Osztatlan közös tulajdonban megegyezés

Osztatlan közös tulajdon, közös értékesítés, elővásárlási jogról lemondás

4 lakásos osztatlan közös tulajdonú ingatlanban élünk, a 4-ből 3 a mi családunké, de még így is csak a fele eszmei hányad a miénk. A mi lakásunkat kinőttük, mert nőnek a gyerekek és kellene még legalább egy szoba. Szeretnénk megvenni a mellettünk lévő házrészt, ami nagyon lerobbant állapotban van vagy elköltöznénk és eladnánk mind a 3 házrészt. A mi házrészeink szépek, rendezettek, újszerűek. A 4. házrész viszont annyira kilóg a sorból, hogy hiába jönnek a vevőjelöltek megnézni a házrészeinket, mindegyiket elriasztja a 4. házrész állapota és lakói (akik egyébként rendes emberek, csak igénytelenek, 15 éve nem volt náluk kifestve sem!). Ezáltal a miénk is értéktelenné válik, pedig sok munkánk van benne. Felajánlottuk az ott lakóknak, hogy megvesszük az ő részüket a piaci árnál 2 Millióval drágábban, de nem akarnak elmenni. Azt mondják, hogy őket nem lehet megvesztegetni, pedig nem megvesztegetni akarjuk őket, csak szeretnénk végre békében, szép környezetben élni!A felajánlott összegből (8 Millió Forint) tudnának venni egy sokkal szebb házrészt vagy lakást. Miattuk a saját házrészeinket sem tudjuk eladni, vagy jóval a piaci ár alatt, mert senki nem jön ide lakni. Mit tegyünk???

Tisztetl Érdeklődő!

Jelen esetben nincs jogi eszköze arra, hogy rávegye a 4. résztulajdonost akár az eladásra, akár a felújításra, mert önmagában a szépészeti hiba a maguk lakrészeit nem fenyegeti.Valamilyen módon egyezségre kellene törekedniük.

---

---

Vissza a jogi tanácsadásra