Örkölt ingatlan értékesítésének adókötelezettsége

Ha az örökölt ingatlant a közjegyző / illetékhivatal által becsült értékénél nagyobb összegért adjuk el, az milyen adó-, járulék vagy egyéb kültségekkel jár?

Az értékesítőnek adót kell fizetnie. Az adóalapból levonható a becsült érték, az igazolt hagyaték átadással kapcsolatos költségek és az Örökös által számlával igazolt értéknövelő beruházások.

Az így keletkezett adóalap adóköteles, melynek mértéke 16% jelenleg.

Ezt követően:

amennyiben az örökös a lakást vagy lakóházat már a megszerzés évében vagy az azt követő évben adja el, akkor a levonások utáni összeg 100%-át kell alapul venni a megszerzést követő második évben a levonások utáni összeg 90%-át kell alapul venni a megszerzést követő harmadik évben a levonások utáni összeg 60%-át kell alapul venni a megszerzést követő negyedik évben a levonások utáni összeg 30%-át kell alapul venni a megszerzést követő ötödik év után nincs fizetendő SZJA

---

---

Vissza a jogi tanácsadásra