Adófizetés ingatlan eladása után

Ha az örökölt ingatlant a közjegyző / illetékhivatal által becsült értékénél nagyobb összegért adjuk el, az milyen adó-, járulék vagy egyéb költségekkel jár?

Tisztelt Érdeklődő!

Az eladás utáni adózás az örökölt ingatalnnál ugyanúgy működik, mint a vásárolt ingatlannál: a szerzést követő öt éven belül ha drágábban eladja, mint amennyiért szerezte, akkor az első évben a különbözet 100%-ának, a 16 %-át, a 2. évben a 90, a harmadik évben a 60, a 4. évben a 30 %-ának a 16 %-át kell befizetni adóként. Itt a szerzési érték nem a vételár, mint egy vásárolt ingatlannál, hanem a hagyatéki végzésben szereplő érték. Vannak adóalap csökkentő tényezők, amikkel, ha drágábban ad el a szerzésnél, csökkenthető az adóalap: ilyenek az ingatlanközvetítői díj, az ingaalnra fordított értéknövelő felújítás díja, a közjegyző díja stb.

---

---

Vissza a jogi tanácsadásra