A ház hasznos alapterülete 164 m2, amely teljes egészében egy szinten terül el. Ezen felül még kb. 30 m2-nyi terasz kapcsolódik a házhoz a nappali felől, amely a meleg évszakokban tovább bővíti az így sem apró, 37 m2-es nappali közösségi terét. Persze a terebélyes kert akár egy esküvői vendégseregletnek is elegendő helyet kínál egy közel 400 m2-es, egybefüggő területen.

A nappalival egy légtérben található az étkező (15,6 m2) és a konyha (9,2 m2), sőt az előszoba (12 m2) is kapcsolódik ezekhez a helyiségekhez, így egy hihetetlen méretű egybefüggő tér kínálkozik a család közösségi élethez, de természetesen egy családi, vagy baráti rendezvényhez is.

A hálószobák kivétel nélkül méretesek: 30 m2, 14,5 m2 és 18,5 m2, északi és keleti fekvésűek.
A lakásban két fürdőszoba lett kialakítva, közel a hálószobákhoz. A nagyobbik, kádas fürdőszoba mellett egy 6,5 m2-es, minden mennyiségű ruhaneműt elnyelni képes gardróbszobát találunk, amelyek praktikus, helytakarékos tolóajtóval választható el a közlekedőtől.

A konyhában gáztűzhely, villanysütő, mosogatógép, szagelszívó, beépített egységként üzemel. A konyha mellett egy 3 m2-es kamrát alakítottak ki.

A ház 2007-ben épült vasbeton alapra, korszerű, könnyűszerkezetes technológiával, kettős szigeteléssel. Az épület szerkezetileg hibátlan, a tető héjazta zsindely, amely kifogástalanul funkcionált az elmúlt 16 évben, soha nem ázott be.

A lakás mindenütt 250 cm-es belmagassággal rendelkezik.

A ház fűtését és meleg víz ellátását egy kombi, kondenzációs gázkazán biztosítja. A hőt padlófűtéssel és radiátorokkal egyaránt képes átadni a ház helyiségeinek. A nappali és a szülői hálószobában felszerelt légkondicionáló berendezések elegendő teljesítménnyel bírnak, hogy az egész házat le tudják hűteni egy forró, nyári napon is.

A hőszigetelő típusú nyílászárók elektromos vezérlésű redőnyökkel és szúnyoghálóval felszereltek.

A nagy méretű üvegfelületeknek köszönhetően egész nap világos a lakás, reggeltől estig bevilágít a nap valamennyi irányból.

A telek
A 740 m2 összközműves telek északi bejáratú, de nyugati fekvésű. A ház körbejárható, nem érintkezik másik házzal vagy egyéb épülettel. A ház mellett kényelmesen el lehet sétálni a keleti és déli oldalon. A nyugati oldalon terül el a kert, a végében egy 36 m2-es fedett parkolóval, amely két gépkocsinak is biztosít helyett. E mögött egy 22 m2-es könnyűszerkezetes tároló áll.

Környezet
A családi ház az Bélatelepen, egy barátságos, családi házas övezetben, célforgalmú mellékutcában helyezkedik el, ahol nem generálódik átmenő forgalom. A környék biztonságos.
A Kerekerdő Óvoda egy utcányira, általános iskolák néhány percre elérhetők, de a kerületben, a szomszédos városrészekben tucatszámra találhatók általános- és középiskolák, óvodák.

A közelben megtalálható a több mint 7 km2 kiterjedésű Keresztúri erdő, 5 km hosszú, interaktív, erdei tanösvénye 15 állomásból áll. Emellett egy 4,2 lm-es futókört is találunk itt, a tórázóknak pedig tisztások és tűzrakó helyek állnak rendelkezésre szerte az erdőben.

A néhány utcával arrébb felfedezhető Balázs-tó horgászásra alkalmas, fürdésre nem.

Közlekedés
Gépkocsival a Gyömrői útra 1 perc alatt csatlakozni lehet, míg a tömegközlekedési eszközök a Felsőcsatári úton és a Gyömrői úton érhetők el. Ezek a B95, B98, B98E, B193E, B200E, B217, B217E, B282E, B284E, ezen buszjáratokkal a 3-as metró érhető el percek alatt.