Budapest XVII. Kerület, Tisza István utca

Terület167 m²

Szobák száma6 + 2 fél

Irányár

69 000 000 Ft


Egyéb tulajdonságok: tehermentes, külön wc, gardróbszoba, kamra, erkély (12 m²), terasz (8 m²), garázs, zárt autóbeálló


Bővíthetőség: A régi építésű ház tetőtere megfelelő műszaki megoldás után beépíthető.


Eladó Családi ház

XVII. Kerület, Tisza István utca, 167 m²-es, 2 generációs, családi ház

LAKJON A GELLÉRT-HEGY MAGASSÁGA FELETT, A FŐVÁROS EGYIK LEGJOBBAN ELLÁTOTT KERÜLETÉBEN!!!!

Alsórákoshegy csendes mellékutcájában vált eladóvá egy 863nm-es telken lévő, KÉT GENERÁCIÓS, önálló családi ház. A lakrészek külön FŐMÉRŐ órákkal vannak ellátva, így akár KÉTLAKÁSOS TÁRSASHÁZZÁ is alakítható.

A régi építésű házrész a ’50-es években épült téglából és salaktéglából, cserép fedéssel, rendkívül jó alapra. Mai napig szerkezetileg kitűnő állapotban van, KÜLSŐ SZIGETELÉST kapott, de gépészetileg, műszakilag és esztétikailag FELÚJÍTÁSRA SZORUL. Fűtése GÁZCIRKÓVAL megoldott, öntött vas radiátorokkal, meleg vizet villanybojler szolgáltatja. A ház alatti pincében található egy ÖNTVÉNY VEGYES tüzelésű kazán is, ami bármikor szolgálatba állítható. A földszinti részben van 3+1 szoba, 2 konyha (amiből az egyik nyári konyha) előszoba, fürdőszoba, spájz (itt van a pincelejáró, illetve a padlásfeljáró), és egy télikertnek is beillő zárt veranda.

Ehhez a szülői házhoz építettek hozzá, illetve részben rá, 2001-ben egy könnyűszerkezetes házrészt. Korából adódóan RENDKÍVÜL JÓ ÁLLAPOTBAN van. A tulajdonosok a tervezésnél különösen nagy figyelmet fordítottak arra, hogy benapozott, VILÁGOS otthon legyen a végeredmény. Ez a házrész áll előszoba, lépcsőfeljáró, 2 fürdőszoba, konyha-étkező, gardróbszoba és 3+1 szoba helyiségekből. Ezenkívül 2 erkély is szolgálja a kényelmet. Fűtése gázcirkó, meleg vizet villanybojler adja.

ÖSSZESSÉGÉBEN EGY NAGYON JÓL HASZNÁLHATÓ CSALÁDI HÁZRÓL BESZÉLHETÜNK!!!!

A telken belül található KÉT FEDETT GÉPKOCSIBEÁLLÓ, amiből az egyik magasított, valamint egy SZERELŐ AKNÁS GARÁZS is. Ezenkívül több melléképület is rendelkezésre áll, tárolásra, barkácsolásra, ahova az ipari áram is (380V) be lett vezetve. A kert gondozását ásott kút is segíti.

A kertben minden adott a pihenésre, szórakozásra. Épített kőgrill, bográcsozáshoz kialakított hely várja a családi, baráti összejövetelre érkezőket.

AMENNYIBEN HASONLÓ INGATLANT KERES NE DÖNTSÖN AMÍG EZT NEM LÁTTA!!!

KÖZLEKEDÉS: Buszmegállók 3-8 perces távolságon belül elérhetők, Örs Vezér tér 35, KÖKI 25 perc. Vasútállomás 8 perces út. Bölcsőde, óvoda, iskola, gyógyszertár, orvosi rendelők, bevásárlási lehetőség autóval 2 perc.

További információval VÁROM HÍVÁSÁT A HÉT MINDEN NAPJÁN!!!!

Elhelyezkedés: 1174, Budapest, XVII. Kerület (Rákoshegy), Tisza István utca

Környezet: Családi házas, nyugodt környezet, csendes, rendes, szomszédok.

Közlekedés: Buszmegálló 3 és 8 perc gyalogos távolságon belül elérhető, amivel a KÖKIRE illetve az Örs Vezér térre 25-35 perc alatt lehet eljutni. Keleti pu. 35 perc.


  • Alapterület 167 m²
  • Telekterület 863 m²
  • Utcafronti szélesség 35 m
  • Szobák száma 6
  • Félszobák száma 2
  • Szerkezet Tégla
  • Állapot
  • Belsőállapot Átlagos
  • Tájolás D-K, É-K
  • Lakások / házrészek száma 2
  • Szintek száma 2
  • Fűtés költség (Átlag) 30 000 Ft / hónap
  • Generációk 2
  • Építés éve 1950
  • Felújítás éve 2001
  • Szobák típusa Egybe- és különnyíló
  • Belmagasság 250 cm
  • Konyhák száma 3
  • Konyha típusa Ablakos konyha
  • WC-k száma 3
  • Fürdőszoba szám 3
  • Födém típusa Fa
  • Tető típusa Agyag cserép
  • Tetőtér Beépített
  • Fűtés típusa Gázcirkó fűtés
  • Melegvíz típusa Villanybojler
  • Nyílászárók típusa Fa
  • Nyílászárók állapota felújítandó
  • Közművek víz, villany, gáz, csatorna

Eladná ingatlanát?

Teljesen megértjük, hiszen az ingatlaneladás egy komoly döntés. Kérjen visszahívást, és mi kötöttségektől mentesen tájékoztatjuk Önt a legkedvezőbb lehetőségekről. Hozzáértő ingatlan tanácsadó kollégáink készséggel állnak rendelkezésére bármilyen kérdés kapcsán.

Kérem az ingyenes tanácsadást!

Ingatlan hírek

Ahol találkozhat velünk