Budapest XIX. Kerület, Fő utca

Terület27 m²

Szobák száma1

Irányár

24 900 000 Ft

Eladó Házrész

XIX. Kerület, Fő utca, 27 m²-es, házrész, 1 szobás, átlagos állapotú

Kispest Óvárosának legszebb részén, a Fő utcában kínálom megvételre ezt a 27 nm hasznos alapterületű, összközműves ingatlant. Az elhelyezkedésére tekintettel könnyen bérbe adható, ezért befektetők figyelmébe is ajánlom.

Az ingatlan tehermentes, hitelezhető, azonnal birtokba vehető.

Az épületben 5 lakás található, melyek közül a hirdetés tárgyát képező házrész középen helyezkedik el. A közös udvar használatát ügyvéd által ellenjegyzett megosztási megállapodás szabályozza.

Az elektromos hálózat felújításra került, a külső nyílászárókat pedig korszerűekre cserélték (műanyag tokozású, dupla üvegezésű ablakok redőnnyel, szintén műanyag bejárati ajtó). A belső terek (hideg és meleg burkolatok) igény szerint esztétikai felújításra szorulnak, de az ingatlan ezek jelenlegi állapotában is lakható.

A komfortos lakás fűtését és használati meleg víz ellátását is gáz készülékek (konvektor, bojler, ill. a fürdőben egy kis „kályha”) biztosítják. A fűtéshez alternatívaként használható egy jó minőségű, GREE gyártmányú, hűtő-fűtő légkondicionáló berendezés is (még garanciális). A főzéshez korszerű elektromos főzőlap áll rendelkezésre.

Az áram, gáz és víz felhasználását saját mérőórák adatai alapján kell fizetni a szolgáltatóknak, a szemétszállítás havi díja 3 ezer Ft. A lakás rezsi költsége alacsony, kizárólag a fogyasztástól függ (közös költség értelemszerűen nincs).

A kertvárosi környezet abszolút nyugalmat biztosít, a közvetlen szomszédok is békés természetűek, egymást is segítők (az 50+ generációhoz tartoznak).

1 km-es körön belül elérhető minden szolgáltatás, ami a napi életvitelhez szükséges: óvoda, iskola, Egészségügyi Intézet, patika, kisebb-nagyobb üzletek, cukrászda, étterem, automata mosoda, stb.

Tömegközlekedéssel 10 percen belül elérhető az M3 metró végállomása (KÖKI Terminál és Bevásárlóközpont, MÁV állomás, autóbusz csomópont), vagy éppen a Határ úti állomás (Shopmark Bevásárlóközpont, stb.).

Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, kérem, egyeztessen velem időpontot egy személyre szabott megtekintéshez. A hét minden napján készséggel állok rendelkezésére.


Elhelyezkedés: 1196, Budapest, XIX. Kerület (Óváros), Fő utca

Környezet: Csendes kertvárosi környezet. Ugyanakkor 1 km-es körön belül elérhető minden szolgáltatás, ami a napi életvitelhez szükséges: óvoda, iskola, Egészségügyi Intézet, patika, kisebb-nagyobb üzletek, cukrászda, étterem, automata mosoda, stb.

Közlekedés: 4-5 perces sétával elérhető több autóbusz megállója, mint pl. : 151, 194, melyekkel el lehet jutni ismert közlekedési csomópontokhoz (KÖKI, illetve M3 metró Határ úti állomása).


  • Alapterület 27 m²
  • Telekterület 466 m²
  • Utcafronti szélesség 10 m
  • Szobák száma 1
  • Szerkezet Tégla
  • Állapot Átlagos
  • Belsőállapot Felújítandó
  • Tájolás K
  • Lakások / házrészek száma 5
  • Szintek száma 1
  • Fűtés költség (Télen) 10 000 Ft / hónap
  • Szobák típusa Külön nyíló
  • Belmagasság 294 cm
  • Konyhák száma 1
  • Konyha típusa Ablakos konyha
  • WC-k száma 1
  • Fürdőszoba szám 1
  • Födém típusa Fa
  • Tető típusa Agyag cserép
  • Tetőtér Nem beépíthető
  • Fűtés típusa Gázkonvektor fűtés
  • Melegvíz típusa Gázbojler
  • Nyílászárók típusa Műanyag
  • Nyílászárók állapota Kiváló
  • Közművek víz, villany, gáz, csatorna

Eladná ingatlanát?

Teljesen megértjük, hiszen az ingatlaneladás egy komoly döntés. Kérjen visszahívást, és mi kötöttségektől mentesen tájékoztatjuk Önt a legkedvezőbb lehetőségekről. Hozzáértő ingatlan tanácsadó kollégáink készséggel állnak rendelkezésére bármilyen kérdés kapcsán.

Kérem az ingyenes tanácsadást!

Ingatlan hírek

Ahol találkozhat velünk