A ház 1950-ben épült téglából. Statikailag és szerkezetileg kifogástalan állapotban van. 2021-ben külső szigeteléssel látták el. Az ablakok fa tokozásúak, és dupla üvegezésűek, jó állapotúak. A bejárati ajtó korszerű, műanyag szerkezetű. Az épület energetikai minőség szerinti besorolása: EE. A tetőt szintén 2021-ben újították fel, ekkor kapott égetett cserép héjazatot. A lakás előtti, szépen gondozott kertben található egy kb. 10 nm-es terasz. Ebben a kis oázisban bőven van hely mobil medencének ("pancsolónak"), és napozóágyaknak is.

A lakás alaprajzi adottságai nagyon kedvezőek: az összes helyiség az előszobából nyílik. A 285 cm-es belmagasság is hozzájárul a kellemes térérzethez. Az ablakos fürdőszobát és a kamrát járólappal, a többi helyiséget azonos színvilágú laminált padlóval burkolták. A közel 24 nm-es szoba szükség esetén akár két részre osztható. Az ablakos, világos konyhában kényelmesen elfér egy étkezőasztal is néhány székkel. A fűtést elektromos kazán és radiátoros hőleadók biztosítják, a használati meleg vizet pedig villanybojler szolgáltatja. Az elektromos és a vízhálózat, valamint a fűtési rendszer kifogástalan állapotban van. Az áram és a víz fogyasztásának szolgáltatókkal történő elszámolása a lakáshoz tartozó mérőórák adatai alapján történik.

Az ingatlan elhelyezkedése KIVÁLÓ: egy csendes mellékutcában található, ám nagyon kedvező infrastrukturális adottságai vannak. Nevezetesen:
- Néhány percnyi sétával elérhető a KÖKI Terminál Bevásárlóközpont, ahol számos üzlet várja a vásárolni vágyókat. Itt az M3 metrón kívül a MÁV vonatai, illetve számos helyközi és városi autóbusz áll az utazók rendelkezésére.
- A másik irányban gyalogosan 5 percnyi távolságra található a népszerű kispesti termelői és kereskedői piac, a szomszédságában pedig SPAR, LIDL, és egyéb üzletek, szolgáltatások.
- Néhány száz méteres körzetben óvodák, iskolák, uszoda, egészségügyi ellátó intézmények, patika található.

Az ingatlan meghirdetett ára ALKUKÉPES IRÁNYÁR. Elsősorban készpénzes vevők jelentkezésére számítunk.

Amennyiben a fentiek felkeltették a figyelmét, kérem, egyeztessen velem időpontot, és tekintse meg az ingatlant. Készséggel fogadom a hívását hétvégeken is.