Budapest VII. Kerület, Szinva utca

Terület75 m²

Szobák száma2

Irányár

59 000 000 Ft

Eladó Társasházi lakás

VII. Kerület, Szinva utca, 75 m²-es, magasföldszinti, társasházi lakás

Eladó - a Városliget közvetlen közelében, Budapest 50 legszebbé választott szecessziós épületének egyikében, egy napfényes, gyönyörűen, igényesen, magas minőségi kivitelben felújított, 75 nm-es napfényes, két szobás lakás.

Ez a különleges épület a már nagyrészt felújított Keleti pályaudvar és a hamarosan megújuló Városliget és Puskás Aréna vonzáskörzetében egy csendes mellék utcában helyezkedik el, így kitűnő befektetési lehetőséget kínál egy új városközpont megszületésének közvetlen szomszédságában.

A lakás teljes körű műszaki és esztétikai felújításon esett át, ami kiterjedt a teljes gépészetre, villamosságra, víz-gáz vezetékek teljes cseréjére, kiépítésére. Az összes külső és belső nyílászáró restaurációja megtörtént, ipari épületasztalos szakemberek által születtek újjá.

A szobák német technológiával készült csendlapokkal burkolt falakkal lettek hang- és hőszigetelve.

A burkolatokhoz első osztályú olasz gyártású járólapokat és csempéket választottak. A szobákban prémium osztrák, 10 mm-es laminált parkettával burkoltak.

Minden nyílászáró és belső ajtó (ezek szecessziós stíluselemei) felújításra került. Alumínium, hőszigetelt redőnyök biztosítják a tökéletes hang, fény és hőszigetelést.

Fűtés/gépészet: Prémium Vaillant kondenzációs gázkazán került beszerelésre, programozható "okos" termosztáttal, a Nemet Vogel radiátorok - légköbméterre pontosan kiszámolva. A mindenkori biztonságról egy mozgásérzékelőkkel szerelt riasztó rendszer gondoskodik, távvezérelt videó kaputelefonnal kombinálva...

A kémény 26 méter magasságban, szakszerű kibéleléssel került engedélyeztetésre. A fürdőszobai szaniterek német Hansgrohe márkájúak.
A nappali szobában led-fényeffektusok - mintegy színterápia - egészítik ki a teljes harmóniát.

A közlekedés kiváló. A Keleti Pályaudvar tíz perc sétával elérhető. A házhoz közel pedig számos busz megállója található.

Ajánlom befektetőknek, igényes fiatal párnak, családoknak, pl. cégközpontnak, ügyvédi irodának vagy akár orvosi rendelőnek.

További információért vagy megtekintéshez időpont egyeztetésért, várom megtisztelő hívását bármely napon.

Elhelyezkedés: 1076, Budapest, VII. Kerület (Ligetváros), Szinva utca, magasföldszinti

Környezet: Keleti Pályaudvarhoz közeli. A Thökölyi út csendes mellékutcája.

Közlekedés: A Keleti Pályaudvarnál az M2 és M4 metró, valamint az 5-ös, 7-es buszok.


  • Alapterület 75 m²
  • Szobák száma 2
  • Szerkezet Tégla régi építésű
  • Állapot Felújított / Újszerű
  • Társasház állapota
  • Társasház szintjei 4 emeletes
  • Közös költség (Vízdíjjal) 23 000 Ft / hónap
  • Fűtés költség (Télen) 12 000 Ft / hónap
  • Építés éve 1920
  • Szobák típusa Egybe nyíló
  • Belmagasság 380 cm
  • Konyhák száma 1
  • Konyha típusa Normál
  • WC-k száma 1
  • Fürdőszoba szám 1
  • Fűtés típusa Gázcirkó fűtés
  • Melegvíz típusa Cirkó
  • Nyílászárók típusa Fa
  • Nyílászárók állapota Felújított

Szeretne többet megtudni?

Teljesen megértjük, hiszen az ingatlaneladás egy komoly döntés. Kérjen visszahívást, és mi kötöttségektől mentesen tájékoztatjuk Önt a legkedvezőbb lehetőségekről. Hozzáértő ingatlan tanácsadó kollégáink készséggel állnak rendelkezésére bármilyen kérdés kapcsán.

Kérem az ingyenes tanácsadást!

Ingatlan hírek

Ahol találkozhat velünk