Budapest II. kerület, Margit körút

Terület35 m²

Szobák száma1

Irányár

35 990 000 Ft

Eladó Társasházi lakás

II. kerület, Margit körút, 35 m²-es, 4. emeleti, társasházi lakás

EGYEDI PANORÁMÁS BUDAI LAKÁS CSAK A BALLA INGATLANNÁL

Buda legkedveltebb és legszebb kerületében, mégis központi, frekventált helyen, a Margit körúton található társasház legfelső emeletén lévő panorámás, kiváló állapotú garzon lakást kínálunk megvételre.

A lakás hivatalosan 35 nm, de a valóságban 40 nm, mely 10 éve teljeskörű felújításon esett át. Meleget a kéménybe kötött gázkonvektor, a meleg vizet gázbojler biztosítja. Délnyugati fekvésének köszönhetően világos. Minden helyisége ablakos, nyílászárói új műanyag, az ablak redőnnyel ellátott. Több ponton záródó biztonsági nejárati ajtó és védőrács gondoskodik tulajdonosa védelméről.
A szobában kialakított galéria kellemes pihenésül szolgál egy hosszú nap utáni relaxációhoz. A galéria alatt gardrob helyiség pakolási lehetőséget biztosít. Az ablakból a János hegy páratlan panorámáját csodálhatjuk meg. Mindezt tetézi még a lakás kellemes fílingje.
Parkolás: beállóhely bérelhető a szomszéd ház teremgarázsában 25.000 Ft/hó.
Az 1920-ban épült liftes társasház megtakarítással rendelkezik, melyből a folyamatos karbantartást és a felújítást finanszírozzák.
Legutóbb a társasház tetőszerkezete, a kémények felújítása és az eső csatorna felújítása megtörtént, ezzel is biztosítva a legfelsőbb szinten található lakások biztonságát.
A lakáshoz tartozó padlás rész megvásárolható, így ezzel a hasznos alapterületet megnövelhető.

Kiváló választás lehet fiatalok számára, de tudom ajánlani befektetőknek rövid- és hosszú távú bérbeadásra. A házban több lakásban működik a rövidtávú bérbeadás.

Kiváló a tömegközlekedés, a közelben lévő Széll Kálmán téri M2 Metróval, villamosokkal vagy BKK autóbuszokkal a főváros bármely pontja rövid időn belül elérhető.
Üzletek, éttermek, szórakozási lehetőségek tárháza: a közelben található Mammut üzletközpontban, valamint a Millenáris parkban kulturális események, kiállítások. Sportot kedvelők részére közel van a Marczibányi sport központ.

Jöjjön el, nézze meg és tegyen ajánlatot, hogy Öné lehessen ez a kis ékszer doboz.
Ha felkeltettem érdeklődősét, hívjon bátran.

Várom megtisztelő hívását.

Elhelyezkedés: 1027, Budapest, II. kerület (Országút), Margit körút, 4. emeleti

Környezet: Budapest legszebb és legigényesebb része. Központi elhelyezkedés és kiváló közlekedés. Üzletek, éttermek, szórakozási lehetőségek tárháza: a közelben található Mammut üzletközpontban, valamint a Millenáris parkban kulturális események, kiállítások. Sportot kedvelők részére közel van a Marczibányi sport központ.

Közlekedés: Kiváló a tömegközlekedés: Széll Kálmán téri BKK közlekedési eszközök: 4-6 körúti villamosok, 59-61-17 villamosok, M2 Metró, BKK autóbuszok.


  • Alapterület 35 m²
  • Szobák száma 1
  • Szerkezet Tégla régi építésű
  • Állapot Kiváló
  • Társasház állapota Kiváló
  • Tájolás Dél-Nyugat
  • Társasház szintjei 4 emeletes
  • Közös költség (Vízdíj nélkül) 12 110 Ft / hónap
  • Fűtés költség (Télen) 8 000 Ft / hónap
  • Építés éve 1920
  • Felújítás éve 2010
  • Belmagasság 345 cm
  • Konyhák száma 1
  • Konyha típusa Étkezős
  • WC-k száma 1
  • Fürdőszoba szám 1
  • Fűtés típusa Gázkonvektor fűtés
  • Melegvíz típusa Gázbojler
  • Nyílászárók típusa Műanyag
  • Nyílászárók állapota Kiváló

Szeretne többet megtudni?

Teljesen megértjük, hiszen az ingatlaneladás egy komoly döntés. Kérjen visszahívást, és mi kötöttségektől mentesen tájékoztatjuk Önt a legkedvezőbb lehetőségekről. Hozzáértő ingatlan tanácsadó kollégáink készséggel állnak rendelkezésére bármilyen kérdés kapcsán.

Kérem az ingyenes tanácsadást!

Ingatlan hírek

Ahol találkozhat velünk