Budapest II. kerület, Zerind vezér utca

Az ingatlan hirdetése már nem aktív, kérjük nézze meg a hasonló ingatlanokat a kínálatunkban!

Terület50 m²

Szobák száma2 + 4 fél


Egyéb tulajdonságok: tehermentes, külön wc, kamra, terasz (10 m²), pince


Bővíthetőség: +10 nm fedett terasz/kocsibeálló tartozik az épülethez, valamint +10 nm kamra. Ezek növelik a használható alapterületet.

Eladó Családi ház

II. kerület, Zerind vezér utca, 50 m²-es, családi ház, 2+4 félszobás

Árcsökkenés! Családi okok miatt sürgősen eladó!

A KÖRNYÉK:
Az ingatlan a II/A legszélén (Budaliget városrész), a Zerind Vezér utcában található. Ez a környék kertvárosias, a telek szűk környezete már-már nyaraló övezet jellegű. Ha csendes, nyugodt, a város zajától távol eső helyet keres, akkor ez a környék meg fog felelni az elvárásainak. A 157-es busz a közelben áll meg, és a Hűvösvölgyi állomásig közlekedik.


A TELEK:
Az 570 nm-es telekre egy kapuval zárható, kis szolgalmi úton juthatunk be. A környezet kertes, zöld, barátságos. A terület L6-os lakóövezetbe van sorolva, 15%-os beépítési lehetőséggel, vagy a meglévő épület átépítésének lehetőségével.

AZ ÉPÜLET:
Az 1980-as években épült, alapozott pince szintre épített, előre gyártott, téliesített faház átlagos állapotú, bizonyos részeken felújítást igényel. Az épület 2 szintes. Az alsó szint fél-szuterén, pincének vagy lakásnak használható. A felső szint egy előre gyártott faház, palával borított tetővel. A házba lépve lépcsőn juthatunk le az alsó szintre (a volt garázsba), vagy fel a felső szintre (a beépített teraszra). Beljebb lépve mindkét szinten egy szobába jutunk, ahonnan további kis szobák, illetve fürdő, WC, a felső szinten pedig konyha nyílik. A két szintet meredek lépcső köti össze. A vizes helyiségek ablakon át szellőznek. A ház átalakítható, pl. az alsó szintből pince+garázs, a felső szintből lakrész+nyitott terasz alakítható ki. Igény esetén a ház részben vagy teljesen bontható, helyére új épület építhető. Az ingatlan tehermentes.

MŰSZAKI JELLEMZŐK:
A ház fűtése jelenleg kandallóval megoldott. A meleg vizet villanybojler szolgáltatja. Gázcsonk a kapu előtt. Csatornázás folyamatban.

TÁROLÁS, PARKOLÁS:
Saját pincerész, az épület mögött +10 nm tároló. Garázzsá alakítható rész, előtte beállási lehetőség.

CSAK A BALLA INGATLAN KÍNÁLATÁBAN!


Elhelyezkedés: 1029, Budapest, II. kerület (Budaliget II/A.), Zerind vezér utca

Közlekedés: 157-es busz végállomásához közel.


  • Alapterület 50 m²
  • Telekterület 570 m²
  • Szobák száma 2
  • Félszobák száma 4
  • Szerkezet Egyéb, vegyes szerkezet
  • Állapot Felújítandó
  • Belsőállapot Felújítandó
  • Szintek száma 2
  • Építés éve 1980
  • Szobák típusa Egybe nyíló
  • Belmagasság 230 cm
  • Konyhák száma 1
  • Konyha típusa Kicsi
  • WC-k száma 2
  • Fürdőszoba szám 1
  • Tető típusa Pala
  • Tetőtér Nem beépíthető
  • Fűtés típusa Egyéb
  • Melegvíz típusa Villanybojler
  • Nyílászárók típusa Fa
  • Nyílászárók állapota Felújítandó
  • Közművek víz, villany

Eladná ingatlanát?

Teljesen megértjük, hiszen az ingatlaneladás egy komoly döntés. Kérjen visszahívást, és mi kötöttségektől mentesen tájékoztatjuk Önt a legkedvezőbb lehetőségekről. Hozzáértő ingatlan tanácsadó kollégáink készséggel állnak rendelkezésére bármilyen kérdés kapcsán.

Kérem az ingyenes tanácsadást!

Ingatlan hírek

Ahol találkozhat velünk