Vác, Szent László út, 761 m²-es eladó üzlet üzletházban

Vác , Szent László út

Terület761 m²

Szobák száma30

Irányár580 000 000 Ft

Irányár

580 000 000 Ft

Munkatársunk Vajda Lívia örömmel segít Önnek

Azonosító: 49-2552
Hivatkozzon erre a számra.

Vissza a listához

Eladó ingatlanom van

Eladó Üzlet üzletházban

Vác, Szent László út, 761 m²-es, üzlet üzletházban, 30 szobás

Eladóvá vált Vác déli részén, a 2-es főútról közvetlenül elérhető, Üzletház és Motel besorolású, saját vendégparkolóval rendelkező, számos lehetőséget magában rejtő ingatlan.

A telek 3245 m2, a terület besorolása Vi-2 (intézményi terület) melynek beépíthetősége 40%, így opcionálisan bővíthető a meglévő épület, vagy egyéb felépítményt építhető.

Az üzletház 761 m2-es, a földszinten jelenleg 3 üzletrész került kialakításra, raktárokkal, de igény esetén tovább tagolható.
Jelenleg, évek óta jól működű üzletek bérlik, így a befektetni vágyóknak azonnali bevételt generál.
A tetőtéri szint 2024-ben teljes körű felújításon, és átalakításon esett át. Víz, villanyhálózat cseréje, burkolatok, szaniterek cseréje.
A fűtésről az egész épületben fan coil rendszer, valamint gázkazán gondoskodik. Jelenlegi formájában 7 azonos felszereltséggel, és műszaki tartalommal rendelkező lakóegységet foglal magában, nappali, konyha, két hálószoba, fürdő, elosztással.
A lakásokban jelenleg bérlők laknak.

Minden lakás és üzlet külön almérőkkel rendelkezik.
Az épület 3*80 amper valamint 3*32 amper áramerősséggel ellátott.
Az üzletház előtt vendégparkoló áll rendelkezésre.

Kiváló befektetési, és fejlesztési lehetőség. Ideális lehet hosszú, vagy rövid távú bérbeadásra, Funkcionálhat motelként, akár vendégláóipari létesítmény is létrehozható benne.

Tovább olvasom

Elhelyezkedés: 2600, Vác, Szent László út

Környezet: Vác déli részén helyezkedik el, a 2-es főútról közvetlenül megközelíthető. Környeztében OMW kút, LIDL, ALDI, autókereskedések.

Közlekedés: Elehelyezkedésének köszönhetően

Alapterület 761 m²
Szobák száma 30
Hasznos terület 761 m²
Szerkezet Tégla
Állapot Jó
Belsőállapot Felújított / Újszerű
Épület szintjeinek száma 2
Parkolás Saját parkoló biztosított
Építés éve 1990
Felújítás éve 2024

Munkatársunk Vajda Lívia örömmel segít Önnek

Azonosító: 49-2552
Hivatkozzon erre a számra.

Eladná ingatlanát?

Teljesen megértjük, hiszen az ingatlaneladás egy komoly döntés. Kérjen visszahívást, és mi kötöttségektől mentesen tájékoztatjuk Önt a legkedvezőbb lehetőségekről. Hozzáértő ingatlan tanácsadó kollégáink készséggel állnak rendelkezésére bármilyen kérdés kapcsán.

Kérem az ingyenes tanácsadást!