Pomáz, Kodály Zoltán utca utca, 160 m²-es, 2 generációs, családi ház
2 GENERÁCIÓNAK IS ALKALMAS TÁGAS CSALÁDI HÁZ, NAGY TELEKKEL!
Eladó egy br. 160 nm-es 2 generációnak is alkalmas családi ház, 795 nm-es telekkel Pomázon, Tiszolczytelep csendes, nyugodt utcájában.
A ház területe bruttó. 160 nm, nettó 135 nm, 1 emeletes, sátortető héjazattal. A tetőtér a továbbiakban még beépíthető. Korábban 2 generációnak készült házat, az átalakítás során 1 generációs háznak képzelte el a tulajdonos, így a belső lépcső is kialakításra került, ugyanakkor a korábbi külső lépcső is magmaradt. Ennek következtében 2 generációs házként is használható az ingatlan. A fszt-en található előszoba (8 nm), nappali (20 nm), 1 szoba (11 nm) , fürdőszoba WC-vel (5 nm), étkezős konyha (15 nm), háztartási helyiség (4 nm). A tetőtéri részben helyezkedik a 3 szoba (15 nm, 14 nm és 14 nm), fürdőszoba (9 nm), WC (3 nm), előszoba, lépcsőház. Az emeleten az egyik szobához 6 nm-es loggia kapcsolódik.
A családi ház felújítása pár évvel ezelőtt elkezdődött, a fszt-i rész készült el, ahol minden felújításra került. Új elektromos és vízvezetéket építettek be, kicserélték a nyílászárókat műanyagra, padlófűtést alakítottak ki új kazánnal és radiátorokkal is kiegészítve. A helyiségek új burkolatot kaptak. A tetőtéri rész szerkezet kész állapotban van, annak befejezése az új tulajdonos feladata lesz, így saját ízlése szerint alakíthatja ki a felső szintet.
A ház stabil alapokkal rendelkezik, így a tetőtér beépítésével a jelenlegi 5 szoba, 2-3 szobával is bővíthető.
A házban a helyiségek padlólappal burkoltak a padlófűtés okán. Az ingatlan összközműves, és 380 V árammal is rendelkezik.
A méretes telken a nagy ház mellett külön helyezkedik el egy kb. 20-25 nm melléképület is.
Az ingatlant ajánlom nagy családoknak vagy 2 generáció együtt élésében gondolkodóknak, tágas házakat keresőknek, sok helyiséget, tereket kedvelőknek. Az udvar rendezett, növényekkel, gyümölcsfákkal beültetett.
A környezet nyugodt, családi házas övezet. Közlekedés kiváló, HÉV, távolsági busz és az M0-ás autópálya pár perc alatt elérhető.
Igény esetén, kollégáink készséggel segítenek az adásvételi szerződéshez szükséges ügyvédi szolgáltatásokban, illetve a hitelügyintézésben!
Ne maradjon le az ajánlatról! Keressen bizalommal, akár hétvégén is. +36706825972
Elhelyezkedés: 2013, Pomáz, Kodály Zoltán utca utca
Környezet: Csendes, nyugodt, zsákutca, családi házas lakóövezet
Közlekedés: HÉV, távolsági busz
- Alapterület 160 m²
- Telekterület 795 m²
- Utcafronti szélesség 25 m
- Szobák száma 5
- Szerkezet Tégla
- Állapot Felújítandó
- Belsőállapot Felújítandó
- Tájolás K-NY
- Lakások / házrészek száma 2
- Szintek száma 2
- Fűtés költség (Télen) 35 000 Ft / hónap
- Generációk 2
- Készültség 75%
- Építés éve 1975
- Felújítás éve 2018
- Szobák típusa Külön nyíló
- Belmagasság 260 cm
- Konyhák száma 2
- Konyha típusa Étkezős
- WC-k száma 2
- Fürdőszoba szám 2
- Födém típusa Vasbeton
- Tető típusa Agyag cserép
- Tetőtér Beépíthető
- Fűtés típusa Gázcirkó fűtés
- Melegvíz típusa Cirkó
- Nyílászárók típusa Műanyag
- Nyílászárók állapota jó
- Közművek víz, villany, gáz, csatorna