Ócsa, Temető utca, 95 m²-es, családi ház, 3+1 félszobás, jó állapotú
Ha szereti a valódi gerenda-dekorált mennyezetet, akkor ezt az ócsai házat imádni fogja!
4 szobás családi ház eladó Ócsa egyik igazán csendes mellékutcájában.
Akik fontosnak tartják, hogy a természetet az átlagnál kevésbé terhelő életmódot folytassanak, ebben a házban megtalálják azt, amit keresnek.
A lakótér minden egysége egy szinten található, azaz ez egy klasszikus földszintes építmény, a belmagasság 250 cm. A belső teret 2018-ban felújították. Akkor újult meg a konyha, a fürdőszoba és a mellékhelyiség is.
A lakás három önállóan megközelíthető hálószobával rendelkezik, de az egyiket más funkcióra használják jelenleg. A negyedik szoba, a nappali egy légtérben van a konyhával és az étkezővel, egy széles átjáró köti össze ezeket a helyiségeket.
A szobákban a gerendákat dekorációként alkalmazták a lakás belső kialakításakor. Ezek valódi gerenda-dekorált mennyezetű szobák, azaz nem csak dekorációs elemek. A szülői hálószoba a legnagyobb helyiség a házban, ez 24 m2-es. A másik két hálószoba 10, illetve 8 m2-es.
A konyha világos, természetes fénnyel is jól bevilágított helyiség; két ablakkal is rendelkezik, jól szellőztethető. A tűzhely gázüzemű, a sütő elektromos.
A fürdőszoba kádas kialakítású, szellőzése ablakon keresztül történik. A mosógépnek itt építették ki a megfelelő csatlakozásokat, és a villanybojler, amely a meleg vizet állítja elő, is itt kapott helyet. A WC egy az előszobából nyíló külön helyiségben található, szintén ablakon keresztül szellőzik.
A már említett harmadik hálószoba jelenleg kamraként funkcionál, de természetesen rendelkezik fűtéssel ez is, ami most ki van benne kapcsolva.
A ház 95 m2 hasznos életteret kínál, bruttó 117 m2 alapterületű. Ez a különbség a vastag falak miatt adódik.
A fűtést gázkazán biztosítja, a hőleadás radiátorokon keresztül történik. A vályog kiváló hőszigetelő tulajdonságú, nyáron a legnagyobb melegben is hűvösen tarja a belső teret.
A ház egy 712 m2-es, összközműves telken áll. Az épület a 80-as évek elején épült, kiváló állapotú, természetbarát építőanyagból, vályogból. A falak 70 cm vastagságúak, tökéletes állapotúak. A ház alapja beton, szerkezete minden szempontból hibátlan.
Az épület bár körbejárható, a telek széléhez lett igazítva, tágas előkerttel. Az utca felüli magas kerítés, intim életteret biztosít az ideköltözőknek.
A ház mellett a hátsó kertig akár gépkocsival is hátra lehet állni, ha több autóval is szeretnének zárt területen parkolni, de egy autónak fedett parkolóhely is ki lett alakítva.
A kert szépen gondozott, a közepén egy filagóriát is felállítottak. Amely mellett egy kerti sütésre, bográcsozásra optimalizált alkalmatosságot is találunk. A fúrt kútból 37 méter mélyről szivattyúzhatunk fel vizet locsolásra, de akár emberi fogyasztásra is alkalmas, bevizsgált minőségű vízhozammal.
A kert mérete megengedi, hogy családi rendezvényeket is szervezzenek, akár egy grillparti keretében.
Az épület 1 fázisú, 25A-es elektromos betáplálást kap. A házban az elektromos vezetékeket a legutóbbi felújítás során bevizsgálták, a jelenlegi szabványoknak megfelelnek.
Közlekedés
Az ingatlan Budapest felől az M5-ön, illetve az 5 számú főúton, tömegközlekedéssel a 635-ös és 636-os elővárosi buszjáratokkal, vagy a Nyugati pályaudvar – Lajosmizse - Kecskemét viszonylaton közelíthető meg.
Elhelyezkedés: 2364, Ócsa, Temető utca
Környezet: családi házas, temető mellett
Közlekedés: M5, M0
- Alapterület 95 m²
- Telekterület 712 m²
- Utcafronti szélesség 20 m
- Szobák száma 3
- Félszobák száma 1
- Szerkezet Vályog
- Állapot Jó
- Belsőállapot Jó
- Szintek száma 1
- Fűtés költség (Átlag) 30 000 Ft / hónap
- Építés éve 1983
- Felújítás éve 2018
- Szobák típusa Külön nyíló
- Belmagasság 250 cm
- Konyhák száma 1
- Konyha típusa Étkezős
- WC-k száma 1
- Fürdőszoba szám 1
- Födém típusa Fa
- Tető típusa Egyéb
- Tetőtér Nem beépíthető
- Fűtés típusa Gázcirkó fűtés
- Melegvíz típusa Villanybojler
- Nyílászárók típusa Műanyag
- Nyílászárók állapota jó
- Közművek víz, villany, gáz, csatorna