Makád, Duna part, 92 m²-es, üdülő, 3+1 félszobás, kiváló állapotú
Közvetlen vízparton egy igazi gyöngyszem!
A Csepel sziget déli részén a makádi Kis-Duna partján a horgászok álmában található ez a gyönyörű igényes családi háznak minősített kis palota.
A 464 nm-s fantasztikusan ápolt öntözőrendszerrel ellátott kertben épült ez épület. Az ingatlanban jelenleg, víz, villany, gáz és fúrt kút található. Októberben a csatorna is bevezetésre kerül melynek díja már kifizetésre került. Az ingatlan ára tartalmazza az előtte levő stéget és egy csónakot. A kertben egy kb. 15 nm-s garázs és kamra található. Az épület folyamatos felújításon ment keresztül, legutóbb 2012-ben történt nagyobb átalakítás rajta. A ház hasznos alapterülete 92 nm. A földszint 60 nm az emelet a tetőtéri számítások miatt 32 nm. a terasz nélkül. Oldalsó lépcsőn bejutva egy előtér fogad melyből egy szép hatalmas 28,5 nm-s nappali egy kis szoba egy konyha a lépcsőfeljáró az emeletre egy fürdőszoba WC-l és fogadja a látogatót. A nappaliból egy 15 nm-s teraszra léphetünk ki ahonnan a Duna szépséges panorámájában gyönyörködve pihenhetünk. Az emeleten két szoba előtér és egy zuhanyzó WC-l található. A szobák burkolata parketta a többi helységé kőburkolatos. Mindez nagyon igényes anyagokból első osztályú minőségben. A fűtésről kombi gázcirkó biztosítja a meleget és nyáron a légkondicionálók hűsítik a lakókat. A ház dryvittal hőszigetelt a padlástérben is hőszigetelő biztosítja, hogy hidegben ne tudjon a meleg megszökni. A kert pázsitja egy angol kastélynak is dísze lehetne. A szomszédok felől a kert két oldalán hatalmas tuják az utcafront felül pedig zárt kerítés biztosítja a nyugalmat. Az épület kamerás megfigyelőrendszerrel rendelkezik mely biztonsági szolgálathoz van bekötve. A Duna ezen a részen halban a legbővebb ezért a horgászok paradicsomának is nevezik. Ez az álomszép ingatlan fantasztikus kivitelezésével elhelyezkedésével új gazdájának nagyon sok ideig örömet fog okozni.
Elhelyezkedés: 2322, Makád, Duna part
Környezet: Közvetlen vízparti
Közlekedés: autó, busz
- Alapterület 92 m²
- Telekterület 464 m²
- Szobák száma 3
- Félszobák száma 1
- Szerkezet Tégla
- Állapot Kiváló
- Belsőállapot Kiváló
- Tájolás K-D
- Lakások / házrészek száma 1
- Szintek száma 1
- Fűtés költség (Télen) 15 000 Ft / hónap
- Építés éve 1980
- Felújítás éve 2012
- Szobák típusa Külön nyíló
- Belmagasság 260 cm
- Konyhák száma 1
- Konyha típusa Normál
- WC-k száma 2
- Fürdőszoba szám 2
- Tető típusa Beton cserép
- Tetőtér Beépített
- Fűtés típusa Gázcirkó fűtés
- Melegvíz típusa Cirkó
- Nyílászárók típusa Műanyag
- Nyílászárók állapota kiváló
- Közművek víz, villany, gáz