Maglód , Nyaralói rész

Terület46 m²

Szobák száma1 + 1 fél

Irányár

54 000 000 Ft


Egyéb tulajdonságok: tehermentes, azonnal költözhető, terasz (20 m²)


Bővíthetőség: 30% beépíthetőség


Eladó Családi ház

Maglód, Nyaralói rész, 46 m²-es, családi ház, 1+1 félszobás

Maglód, szép kert, kicsi ház – nagy lehetőség
Maglód kedvelt részén, egy sokáig nagy szeretettel és hozzáértéssel gondozott ingatlant kínálunk. Belterületi lakóingatlan, amit eddig egy elvarázsolt kis nyaralótelekként használtak. A könnyűszerkezetes ház, ma kissé elhagyatott már, de most is azt a barátságos, kicsit elbújós hangulatot hordozza: termő gyümölcsfákkal, régi kultúrnövényekkel, kialakult árnyékos-pihenős zugaival.

Az ingatlan lakható, bővíthető - mára kevéssé modern, de élhető, és főképpen szerethető állapotban van.

A ház főbb jellemzői
• könnyűszerkezetes épület, szigeteléssel (Betonyp falazat)
• 1984-ben épült, beton alappal
• 46 nm lakótér:
◦ előszoba
◦ amerikai konyhás nappali
◦ hálószoba
◦ fürdő
• fűtés: gázkonvektor
• víz és villany bekötve
• fa nyílászárók zsalugáterrel
• 20 nm-es terasz
• több autós telken belüli parkolás
A telek
• 574 nm, téglalap alakú, Lk/2 besorolás
• 30% beépíthetőség
• közművek bekötve
• termő gyümölcsfák, évek óta gondozott kultúrnövények
• kis, 2 nm-es kerti tároló
• fúrt kút locsoláshoz
A kert mindent tud, ami egy „kész”, élhető, otthonos telek sajátja – külön költség és éveken át tartó nevelgetés nélkül.
Elhelyezkedés
A vasútállomás 5 perc séta - Maglód Budapesttel határos, szépen fejlődő, jól ellátott település. Vonattal, buszokkal, több útvonalon, kiszámítható a fővárosba ingázás, az MO-ás autópályára pedig közvetlen felhajtással csatlakozhatunk. Félóránként járnak a vonatok, a Keleti pályaudvar kb. 30 perc.
Bevásárlóközpont, óvoda, iskola, orvosi rendelő közelben.

Jöjjön, varázsolódjon el Ön is!


Elhelyezkedés: 2234, Maglód, Nyaralói rész

Környezet: Családi házas rész lett mára az egykori nyaraló terület, a házak lakottak,gondozottak - kedvelt terület

Közlekedés: MÁV 5 perc séta - Keleti pályaudvar 30 perc, busszal 35-40 perccel metrók elérhetők. Autós közlekedés az M0-ás lehajtó által biztosított.


  • Alapterület 46 m²
  • Telekterület 574 m²
  • Utcafronti szélesség 14 m
  • Szobák száma 1
  • Félszobák száma 1
  • Szerkezet Könnyű szerkezet
  • Állapot Átlagos
  • Belsőállapot Átlagos
  • Lakások / házrészek száma 1
  • Szintek száma 1
  • Fűtés költség (Átlag) 12 000 Ft / hónap
  • Építés éve 1984
  • Belmagasság 240 cm
  • Konyhák száma 1
  • Konyha típusa Amerikai
  • WC-k száma 1
  • Fürdőszoba szám 1
  • Födém típusa Fa
  • Tető típusa Pala
  • Tetőtér Nem beépíthető
  • Fűtés típusa Gázkonvektor fűtés
  • Nyílászárók típusa Fa
  • Nyílászárók állapota
  • Közművek víz, villany, gáz, csatorna

Eladná ingatlanát?

Teljesen megértjük, hiszen az ingatlaneladás egy komoly döntés. Kérjen visszahívást, és mi kötöttségektől mentesen tájékoztatjuk Önt a legkedvezőbb lehetőségekről. Hozzáértő ingatlan tanácsadó kollégáink készséggel állnak rendelkezésére bármilyen kérdés kapcsán.

Kérem az ingyenes tanácsadást!

Ingatlan hírek

Ahol találkozhat velünk