Érd , Sóskúti út
Az ingatlan hirdetése már nem aktív, kérjük nézze meg a hasonló ingatlanokat a kínálatunkban!
Terület373 m²
Egyéb tulajdonságok: tehermentes
Eladó Telek
Érd, Sóskúti út, 373 m²-es, telek
Eladásra kínálok Érden, a Sóskúti úton egy osztatlan közös tulajdonú.373 nm-es telket. A használati megosztás folyamatban. A telek összközműves, saroktelek.
Az építési szabályzat alapján erre a telekrészre a telek másik felén lévő ház mellé egy ikerházfél építhető.
A TELJES telekre vonatkozó építési szabályzat:
Az építési övezeteben az egy beruházás keretében öt vagy annál több lakás építése esetén a megvalósítandó lakások méret szerinti eloszlása a következő kell legyen, mely a matematikai kerekítés szabályai alapján számítandó: a) a lakások maximum 40%-a lehet kisméretű, de legalább 49 m2 -es, b) a lakások minimum 40%-a kell közepes méretű legyen, de legalább 60 m2 -es, c) a lakások minimum 20%-a kell a közepesnél nagyobb méretű legyen, de legalább 75 m2 -es.
Az építési szabályzat alapján erre a telekrészre a telek másik felén lévő ház mellé egy ikerházfél építhető.
A TELJES telekre vonatkozó építési szabályzat:
Az építési övezeteben az egy beruházás keretében öt vagy annál több lakás építése esetén a megvalósítandó lakások méret szerinti eloszlása a következő kell legyen, mely a matematikai kerekítés szabályai alapján számítandó: a) a lakások maximum 40%-a lehet kisméretű, de legalább 49 m2 -es, b) a lakások minimum 40%-a kell közepes méretű legyen, de legalább 60 m2 -es, c) a lakások minimum 20%-a kell a közepesnél nagyobb méretű legyen, de legalább 75 m2 -es.
A településközpont terület övezetében elhelyezhető épület- a lakó rendeltetésen kívül a) igazgatási, iroda, b) kereskedelmi, szolgáltató – a 31.§ (5) a)-c) területek kivételével ipari szolgáltató is, c) vendéglátó, szállás jellegű, d) kézműipari, e) hitéleti, nevelési, oktatási, egészségügyi, szociális, f) kulturális, közösségi szórakoztató, g) sport rendeltetést is tartalmazhat (Forrás HÉSZ Érd).
Lokációt tekintve gyakorlatilag Érd egyik központjában, a Bem tértől 200 m-es található. Volánbusz szintén 200 m-re található. Gépkocsival az M7 felhajtó 2 perc.
Amennyiben felkeltettem érdeklődését hívjon minden nap (hétvégén is)8-20 óra között.
Elhelyezkedés: 2030, Érd (Parkváros), Sóskúti út
Környezet: városi
Közlekedés: M7 2 perc, Volán 200 m
- Telekterület 373 m²
- Közművek víz, villany, gáz, csatorna
Eladná ingatlanát?
Teljesen megértjük, hiszen az ingatlaneladás egy komoly döntés. Kérjen visszahívást, és mi kötöttségektől mentesen tájékoztatjuk Önt a legkedvezőbb lehetőségekről. Hozzáértő ingatlan tanácsadó kollégáink készséggel állnak rendelkezésére bármilyen kérdés kapcsán.
Kérem az ingyenes tanácsadást!
