Sok okból is ez a családi ház az Ön helyes döntése, az alábbi leírás pedig megerősíti döntését!


A XX. kerület közkedvelt részén a Pacsirtatelepen, mellékutcában kínáljuk eladásra a hirdetésben szereplő ingatlant.

ELADÓ egy 41m2+10m2-es, 2+félszobás, ALACSONY rezsiköltségű,280 m2 saját telekrésszel kialakított,2012/2017-ben felújított ingatlan, a XX.KERÜLET, Pacsirtatelep városrészben.

Felújítás óta a belső-külső állapotát tekintve is tisztán tartott-ápolt, jól megtervezett, otthonos lakás, gondozott saját kertel.


A TELEKRŐL ÉS AZ ÉPÜLETRŐL:

A telek 540 m2 területű, összközműves, osztatlan közös tulajdonú.
A telken 2 db lakás került kialakításra.

Az eladásra kínált ingatlanhoz 280 m2 saját telekrész tartozik(előkert-gyalogos bejáró-200 m2 belsőkert).

2012 illetve 2017-ben teljes felújításon átesett téglaépület:
- teljes gépészet cserélve(víz-gáz-villany-csatorna),
- önálló közmű bekötés, saját gáz-villany-víz óra,
- homlokzati szigetelés,
- homlokzati nyílászáró csere,
- tető felújítás, héjazat+ tetőléc csere+ vápa+ ereszcsatorna csere.


A LAKÁSRÓL: elosztás/gépészet/felszereltség/állapot.

- 41 m2+10 m2 hasznos alapterület,
- előszoba, nappali, hálószoba, konyha+ spájz, fürdőszoba WC-vel, és egy külön bejáratú 10 m2 hálószoba.
- saját mérőórás fogyasztás(víz, gáz, villany),
- ALACSONY REZSI: 10.000 forint/hó Gáz átalány,
- 25 Ah áramellátás,
- kombi fali gázcirkó(fűtés+ meleg víz),
- aljzat-bekötéses radiátoros hőleadás,
- biztonsági bejárati ajtó,
- tágas előszoba,
- szolid belső színvilág, lágy burkolati színek,
- minőségi hidegburkolatok precíz kivitelezéssel, hálószobákban laminált-parketta,
- jó állapotú műanyag nyílászárók,
- redőny, szúnyogháló,
- minőségi konyhabútor, gáztűzhely elektromos sütővel, páraelszívó,
- épített zuhany üvegajtóval szerelve,
- törülköző-szárítós radiátor,

KERT, ZÖLDTERÜLET:

- ápolt, gondozott kert, gyeppel, fákkal, cserjékkel,
- térköves illetve kerti lépőköves közlekedés,
- fehér díszkavics illetve kovácsoltvas kerti díszítés,
- 4 m2-es, kerti tároló,
- lépcsős bejárati előtető,
- minőségi-fa kerti pavilon-szaletli,
- 1db mérőórás kerti csap.

JOGI HELYZET, FINANSZÍROZÁS:

- térképes Használati Megosztás,
- per-, teher- és igénymentes jogi helyzet.


Az ingatlan készpénzzel és banki finanszírozással egyaránt megvásárolható.
Hitelezéssel kapcsolatban, PÉNZÜGYI munkatársunk díjmentesen tájékoztatja önt, az aktuális banki finanszírozási lehetőségekről, akciókról.
Ügyintézésünk az eladási folyamat elejétől a végéig tart.
Szükség esetén, EGYEDI KEDVEZMÉNYES ÜGYVÉDI szolgáltatással is állunk rendelkezésére.

BABAVÁRÓ és CSOK Plusz 2024. január 1-től.

További felmerülő kérdéseivel, személyes megtekintéssel kapcsolatos időpont egyeztetéssel, forduljon hozzánk bizalommal.