XX. Kerület - Pesterzsébet, (Központ), Topánka utca, 9. emeleti, 67 m²-es eladó társasházi lakás

Budapest XX. Kerület, Topánka utca

Terület67 m²

Szobák száma3

Irányár69 900 000 Ft

Irányár

69 900 000 Ft

Egyéb tulajdonságok: akadálymentes, lift, külön étkező, külön wc, erkély (8 m²), utcai parkolás

Munkatársunk Rencsevics József örömmel segít Önnek

Azonosító: 3-5045
Hivatkozzon erre a számra.

Vissza a listához

Eladó ingatlanom van

Eladó Társasházi lakás

XX. Kerület, Topánka utca, 67 m²-es, 9. emeleti, társasházi lakás

Pesterzsébet központjában eladó egy IX. emeleti, 67 m2 + 8 m2 beépített erkélyes, 3 szobás, panorámás lakás. A 3 szoba teljesen külön nyitható (bár az egyik kisszoba és a nagyszoba egybe is nyílik, az ajtó könnyen elzárható), a két kisebb szoba kb 10-10 m2, a nagyobb szoba 20 m2. Az ingatlan 2023. nyarán nagyszabású felújításon esett át:
Radiátorok cseréje - minden szoba és a konyha is új lapradiátorokkal lett ellátva, a fürdőben pedig egy törölközőszárítós radiátor lett felszerelve.
Nyílászárók cseréje: az összes ablak hang és hőszigetelt műanyag, 3 rétegű üveggel, műanyag redőnnyel és szúnyoghálóval. A bejárati ajtó 5 ponton záródó biztonsági ajtó, az összes beltéri ajtó is új, a nappali tolóajtót kapott az optimális helykihasználás érdekében.
A teljes elektromos hálózat cserére került, minden helyiségben újak a vezetékek, lámpák, kapcsolók és konnektorok.

A vizseblokkok lakáson belüli vízvezetékei, a wc, kézmosó és a fürdőkád (150*70 cm) is ki lettek cserélve.
A kamra és a gardrób elbontásával kialakítottunk egy kb 10 m2-es étkezőt
A lakás összes burkolata is cserére került, a szobák vizálló laminált padlót, a lakás többi része kerámia járólapot kapott, a fali burkolatok szintén ekkor kerültek fel.
Az étkező és a közlekedő fölé álmennyezet épült, spot lámpákkal.
A falak újra vakolás, alapozás után mosható festékkel lettek kifestve.
(A felújítást képekkel és számlákkal igazolható)
2024 májusában a nappali kapott egy hűtő-fűtő klímát.
A lakás fekvésének köszönhetően kifejezetten világos, a kilátás verhetetlen, a konyha ablakából és az erkélyről is látni a Budai-hegyeket.
Közös költség kb 17 ezer forint/hó, távfűtés általányban szintén 17 ezer télen-nyáron. Gázfogyasztás minimális. Áram átlag 10 000 Ft/hó (viszonylag magas fogyasztás mellett). Víz-csatorna díj 2 havonta, fogyasztás alapján.

Tovább olvasom

Elhelyezkedés: 1203, Budapest, XX. Kerület (Központ), Topánka utca, 9. emeleti

Környezet: Pesterzsébet központjában eladó egy IX. emeleti, 67 m2 + 8 m2 beépített erkélyes, 3 szobás, panorámás lakás. A közlekedés és az infrastruktúra kiváló, gyalogosan 10-15 percen belül elérhető Aldi, Spar, Lidl, Penny, több játszótér, bölcsöde-óvoda és iskolák, dohánybolt, éjjel-nappali gyógyszertár, orvosi rendelő. Tömegközlekedéssel 15-20 perc alatt elérhető a belváros, vagy akár a KÖKI.

Közlekedés: Tömegközlekedéssel 15-20 perc alatt elérhető a belváros, vagy akár a KÖKI. A ház közvetlen közelében az alábbi járatoknak van megállója: Busz: 35, 36, 66, 66B, 66E, 119, 148, 151, 166, 223E, 224, 224E Éjszakai: 923, 934, 948, 966

Alapterület 67 m²
Szobák száma 3
Szerkezet Csúsztatott zsalus
Állapot Felújított / Újszerű
Társasház állapota Jó
Tájolás Dél-Nyugat
Társasház szintjei 10 emeletes
Közös költség (Vízdíj nélkül) 17 000 Ft / hónap
Fűtés költség (Átlag) 14 300 Ft / hónap
Építés éve 1960
Felújítás éve 2023
Szobák típusa Külön nyíló
Belmagasság 270 cm
Konyhák száma 1
Konyha típusa Normál
WC-k száma 1
Fürdőszoba szám 1
Fűtés típusa Távfűtés
Melegvíz típusa Távhő
Nyílászárók típusa Műanyag
Nyílászárók állapota kitűnő

Munkatársunk Rencsevics József örömmel segít Önnek

Azonosító: 3-5045
Hivatkozzon erre a számra.

Eladná ingatlanát?

Teljesen megértjük, hiszen az ingatlaneladás egy komoly döntés. Kérjen visszahívást, és mi kötöttségektől mentesen tájékoztatjuk Önt a legkedvezőbb lehetőségekről. Hozzáértő ingatlan tanácsadó kollégáink készséggel állnak rendelkezésére bármilyen kérdés kapcsán.

Kérem az ingyenes tanácsadást!