XX. Kerület, Nagysándor József utca, 105 m²-es, 2 generációs, családi ház
Pesterzsébet központjához közel eladó egy kiváló adottságokkal rendelkező 2 generációs tetőteres családi ház.
Az ingatlan 362 m2-es telken épült, előkertes, 105 m2-es, négy szobás, két fürdőszobás, jól karbantartott, klimatizált.
Földszint és beépített tetőterű, alápincézett a családi ház, tárolóval, autóbeállóval és pincegarázzsal építve.
A ház 1985-ben épült. Az alagsorban kapott helyet a kazánház, mosókonyha és a garázs. A földszinten egy előkertre néző, egész délelőtt benapozott, 30 m2-es nappali, további szoba, WC, kádas fürdőszoba, egy étkezős konyha és kamra található. Minden helyiség az előszobából nyílik, illetve innen mehetünk fel a tetőtérbe. A felső szinten két szoba és egy zuhanyzós fürdőszoba WC-vel és egy gardrób található. A padlástérbe a fenti folyosóról juthatunk fel.
A házat gázkazánról padlófűtéssel fűtik. A meleg vizet a földszinten gázbojler, a tetőtérben egy villanybojler biztosítja. A villanybojler a padlástérben van, nem foglal helyet a fenti fürdőszobában. A ház összes szobája légkondicionált.
A házat a telek bal oldali határára építették, három oldalról szabadon áll, így a kertrész jól használható. A kert sarkában szaletli, alatta pince segíti a kikapcsolódást és a társas összejöveteleket. A telken akár több autóval is parkolhatunk.
A ház megvételét családok esetén azoknak javasoljuk, - akár 2 generáció számára is, akik egy jó tömegközlekedésű, zöldövezeti részen szeretnének családi házban élni, és csak kisebb esztétikai felújítást akarnak vállalni.
Vállalkozások számára kiváló lehetőségeket nyújt az ingatlan, mint a szobák tekintetében (sok iroda alakítható ki), mind ügyfélfogadás, mind pedig raktározási, parkolási lehetőségeket figyelembe véve, így akár befektetésnek is kiváló.
A ház tehermentes, a rövid határidejű beköltözés megoldható.
Tömegközlekedés szempontjából az ingatlan kiváló helyen van, 151-es busz, 51-es és az 52-es villamos megállói 2 perc sétára találhatóak.
Elhelyezkedés: 1202, Budapest, XX. Kerület (Kossuthfalva), Nagysándor József utca
Közlekedés: 151 busz, 51, 52 villamos
- Alapterület 105 m²
- Telekterület 362 m²
- Szobák száma 4
- Szerkezet Tégla
- Állapot Jó
- Belsőállapot Jó
- Tájolás ÉK-DK
- Szintek száma 2
- Fűtés költség (Télen) 18 000 Ft / hónap
- Generációk 2
- Építés éve 1985
- Szobák típusa Külön nyíló
- Belmagasság 275 cm
- Konyhák száma 1
- Konyha típusa Ablakos konyha
- WC-k száma 2
- Fürdőszoba szám 2
- Tető típusa Agyag cserép
- Tetőtér Beépített
- Fűtés típusa Padlófűtés
- Melegvíz típusa Gázbojler
- Nyílászárók típusa Fa
- Nyílászárók állapota jó
- Közművek víz, villany, gáz, csatorna