Budapest XIX. Kerület, Katica utca

Az ingatlan hirdetése már nem aktív, kérjük nézze meg a hasonló ingatlanokat a kínálatunkban!

Terület67 m²

Szobák száma1 + 3 fél


Egyéb tulajdonságok: tehermentes, akadálymentes, külön wc, gardróbszoba, kamra, francia erkély, pince, utcai parkolás


Extrák: redőny,szunyoghálók

Eladó Társasházi lakás

XIX. Kerület, Katica utca, 67 m²-es, magasföldszinti, társasházi lakás

INGATLAN HELYSZÍNE:
Kispest központi fekvésű kedvelt részén a KÖKI Termináltól pár percre található felső-kispest lakótelepe. A környezetre a rend és a nyugalom a jellemző. Pár perc sétára vannak üzletek, szolgáltatók, bankok, uszoda, bölcsőde, óvoda, iskola, gimnázium, orvos és gyógyszertár. Az M3 metróval a belvárosba, 15-20 perc alatt juthatunk el. Kispest fekvése autóval is jó, mert több országút és összekötő út van a közelben. A környéken ingyenes a parkolás, de őrzött parkolók is rendelkezésre állnak.

ÉPÜLET JELLEMZŐI:

A házgyári panel elemekből 1986-ben épült a ház. A 4 emeletes házban 9 lakás kapott helyet. 2012-ben az ingatlan a nyílászárók cseréje, a külső szigetelése és a fűtéskorszerűsítés a panelprogram kertében megtörtént, mely teljes kifizetésre került.

LAKÁS JELLEMZŐI:
A 67 nm-es 1+3 félszobás, franciaerkélyes lakásba a lépcsőházból juthatunk be hevederzárral erősített, több ponton záródó bejárati ajtón keresztül. Belülről az ajtó zajvédő burkolatot kapott. A lakásban a belső felújítás folyamatosan történt, ennek során a lakás konyhája, fürdőszobája, közlekedője járólappal burkolt, a szobái szalagparkettásak. A tájolás északnyugat-délkeleti fekvésű, így reggel és délután is kap napfényt. Az ablakos konyha világos, szellős. Az új ablakok kiválóan működnek, rendelkeznek szellőztető funkcióval is. Minden szoba egymástól külön nyílik és ablakkal rendelkezik. A WC és a fürdő külön helyiségben van, méretük a szokásos.

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
A fűtést egyedi mérés mellett biztosítja a FőTáv. A víz melegítését is feléjük kell fizetni, a felhasznált mennyiség a lakásban elhelyezett vízórával mért.

KÖLTSÉGEK:
- Közös költség: 8.000 Ft, amely magába foglalja a takarítást, a közös villanyfogyasztást és a biztosítást.
- Szemétdíj: 2.400 Ft
- Fűtés: átlagosan 15.000Ft a (FőTáv számla), amiben a víz melegítése is benne van.

PARKOLÁS:
Parkolásra a házak közötti közterületen nyílik kényelmes lehetőség.

Irányár: 11,8 MFt


Elhelyezkedés: 1191, Budapest, XIX. Kerület (Lakótelep), Katica utca, magasföldszinti

Környezet: kiváló infrastruktúra, ugyanakkor parkos

Közlekedés: kiváló, KÖKI-hez 3 perc


  • Alapterület 67 m²
  • Szobák száma 1
  • Félszobák száma 3
  • Szerkezet Panel
  • Állapot
  • Társasház állapota Felújított / Újszerű
  • Tájolás É-K DNy
  • Társasház szintjei 4 emeletes
  • Közös költség (Vízdíj nélkül) 8 000 Ft / hónap
  • Fűtés költség (Télen) 20 000 Ft / hónap
  • Építés éve 1986
  • Felújítás éve 2012
  • Szobák típusa Egybe- és különnyíló
  • Belmagasság 262 cm
  • Konyhák száma 1
  • Konyha típusa Ablakos konyha
  • WC-k száma 1
  • Fürdőszoba szám 1
  • Fűtés típusa Távfűtés egyedi mérőórával
  • Melegvíz típusa Távhő
  • Nyílászárók típusa Műanyag
  • Nyílászárók állapota kiváló, redőnnyel

Eladná ingatlanát?

Teljesen megértjük, hiszen az ingatlaneladás egy komoly döntés. Kérjen visszahívást, és mi kötöttségektől mentesen tájékoztatjuk Önt a legkedvezőbb lehetőségekről. Hozzáértő ingatlan tanácsadó kollégáink készséggel állnak rendelkezésére bármilyen kérdés kapcsán.

Kérem az ingyenes tanácsadást!

Ingatlan hírek

Ahol találkozhat velünk