IV. Kerület, Lakkozó utca, 74 m²-es, 2. emeleti, társasházi lakás
A IV kerületben, a közkedvelt Káposztásmegyer I. részen, a Lakkozó utcában eladó egy négyemeletes cseréptetős panelház második emeletén, egy 74 nm-es, 2+1 szobás, hallos, 2 db 3 nm-es önálló tárolóval rendelkező, összkomfortos, napfényes, igényes társasházi lakás.
A K-NY-i fekvésű lakás elosztása kiváló, tágas helyiségek jellemzik, melyek egész nap napfényben úsznak. A szobák 21 nm, 12 nm, és 8 nm-esek. A hall, mely jelenleg étkezőként funkcionál 13 nm-es. A 4 nm-es előszobában található beépített szekrény számos tárolási lehetőséget biztosít. A 9 nm-es világos, tágas konyhában a főzésen túl akár étkezésre is lehetőség van. A WC külön helyiségben található, a fürdőszobában pedig egy zuhanyzó kapott helyet.
MŰSZAKI
A lakás számos műszaki és esztétikai felújításon esett át. A lakást igényes burkolatok, különleges kialakítások jellemzik. A nyílászárók műanyag – 6 légkamrás hőszigetelt – nyílászárókra lettek cserélve, melyek alumínium redőnnyel rendelkeznek, illetve a legtöbb szúnyoghálóval felszerelt. A bejárati ajtó több ponton záródó biztonsági kivitelű. A beltéri ajtók egyedi gyártású borovi fenyő/kanadai fa ajtók. A radiátorok Xhénia alumínium, energiatakarékos radiátorokra lettek lecserélve.
A konyhában praktikus, számos tárolóval rendelkező, egyedi készítésű, fafurnéros bútor található, melyben elektromos főzőlap, sütő, gránit mosogató, hűtő, páraelszívó került beszerelésre, ebben a helységben a villanyvezetékek cseréje megtörtént.
A szobák fa parkettával, a hall laminált lappal, a többi helyiség járólappal burkolt.
TÁRSASHÁZ, KÖRNYÉK
A négy emeletes társasház gazdálkodása rendezett, a közös képviselő a társasházban lakik. A panelprogram keretében a fűtés-korszerűsítés, illetve idén a lépcsőházi nyílászárók cseréje kerül kivitelezésre. A lépcsőház rendezett, tiszta.
A lakás szép, csendes, kertvárosi környezetben található, mégis közlekedés szempontjából kiváló elhelyezkedéssel. Néhány percre a 14-es villamos, számos buszjárat, éjszakai járat érhető el.
A lakás közelében több bevásárlási lehetőség (közértek, Spar, Auchan) van, és pár perces távolságban számos szolgáltató és sportolási lehetőség elérhető: orvosi rendelő, gyógyszertár, iskolák, óvoda, bölcsőde, Szilas Családi Szabadidőpark, Halassy Olivér Uszoda, Jégpalota.
A lakás irányára magában foglalja a konyhában található egyedi készítésű, fa konyhabútort a gépekkel együtt, az előszobában található beépített szekrényt, fürdőszoba szekrényt, valamint a földszinten található két darab 3nm-es, biztonságos, önálló tárolót.
Az ingatlan tehermentes.
A lakás vásárlásához kapcsolódó hitelügyintézésben, ügyvédi szolgáltatásban is készséggel tudunk segíteni!
Amennyiben megtetszett az ingatlan, kérem, hívjon akár este, hétvégén is!
Elhelyezkedés: 1048, Budapest, IV. Kerület (Káposztásmegyer I.), Lakkozó utca, 2. emeleti
- Alapterület 74 m²
- Szobák száma 2
- Félszobák száma 1
- Szerkezet Panel (panelprogramos)
- Állapot Felújított / Újszerű
- Társasház állapota Jó
- Tájolás DNY
- Lakások / házrészek száma 12
- Társasház szintjei 4 emeletes
- Építés éve 1989
- Szobák típusa Külön nyíló
- Belmagasság 265 cm
- Konyhák száma 1
- Konyha típusa Étkezős
- WC-k száma 1
- Fürdőszoba szám 1
- Födém típusa Vasbeton
- Fűtés típusa Távfűtés egyedi mérőórával
- Nyílászárók típusa Műanyag
- Nyílászárók állapota Jó