Budakeszi, Rákóczi utca, 74 m²-es, családi ház, 2 szobás, jó állapotú
ELADÓ BUDAKESZIN, ERDŐSZÉLI, TERMÉSZETVÉDELMI TERÜLETEN CSALÁDI HÁZ.
A budai erdők ölelésében fekvő Budakeszin, a Rákóczi utca egyik csendes zsák utcájában, az erdő szélén eladóvá vált egy két szobás, hangulatos kis családi ház. A kapun kilépve mindjárt egy erdei sétaúton találjuk magunkat, ami elvezet a Jánoshegyi kilátóhoz, a gyermekvasút megállóihoz valamint a Normafához. A telek keleti oldala egyben a Budakeszi és Budapest XII. kerület közötti közigazgatási határ.
Az 1890-es években épült házat 1969-ben két helyiséggel (szoba+kamra) bővítették. Így a hasznos alapterület 74 m2-re növekedett. A helyiségek: üvegezett veranda, étkező-előtér, konyha, fürdőszoba+WC, 2 szoba, kamra (padlásfeljárattal).
A régi rész tartószerkezetei vályogtégla, borított gerendás fafödém, a bővítményé B30-as tégla és vb gerendás födém. A fa nyeregtető 1969-ben, a cserépfedés az 1990-es években készült. A ház külső homlokzata egységesen a megőrzött 1890-es állapotot tükrözi.
A legutóbbi belső felújítás 1997-ben történt. Ekkor készült a gázüzemű központi fűtés, amely a meleg vizet is biztosítja. A fűtést egy vegyes tüzelésű cserépkályha is segíti. A nyílászárók jelentős része eredeti de még jó állapotban vannak. A tetőtér jelenleg nem hasznosított. Beépítése a tetőzet felújításával, a meglévő tetőidom megváltoztatás nélkül megoldható. A bővítéssel elvileg 2 szoba + fürdőszoba alakítható ki.
A telek mérete 430 m2, használata füvesített pihenőkert, középen fenyők adnak árnyékot, az utcai kerítés mentén fagyalsövény akadályozza a belátást. A lakásbejárat előtti terasz részben fedett.
A ház jó állapotú és lakható.
Mivel a ház bővíthető, bátran ajánlom gyermekes családoknak, nagyon jó választás idősebbeknek is és mindenkinek, aki szeret a természet közelségében élni, ugyanakkor fontos számára, hogy a központ egy rövid sétával elérhető legyen. Itt minden a közelben; iskola, óvoda, orvosi rendelők, gyógyszertár, posta, játszótér, CBA és más vásárlási lehetőségek. A buszok megállója néhány perc sétára található.
Ha felkeltettem az érdeklődését, várom a hívását, akár hétvégén is!
Elhelyezkedés: 2092, Budakeszi, Rákóczi utca
Környezet: Csendes, közvetlen erdő mellett.
Közlekedés: Busz: 22, 22A, 222
- Alapterület 74 m²
- Telekterület 430 m²
- Szobák száma 2
- Szerkezet Egyéb, vegyes szerkezet
- Állapot Jó
- Belsőállapot Jó
- Szintek száma 1
- Szobák típusa Egybe nyíló
- Belmagasság 300 cm
- Konyhák száma 1
- Konyha típusa Étkezős
- WC-k száma 1
- Fürdőszoba szám 1
- Födém típusa Fa
- Tető típusa Agyag cserép
- Tetőtér Beépíthető
- Fűtés típusa Gázcirkó fűtés
- Melegvíz típusa Cirkó
- Nyílászárók típusa Fa
- Közművek víz, villany, gáz, csatorna