Agárd, Tópart utca, 141 m²-es, 2 generációs, üdülő, 5+1 félszobás
Tóparti ingatlan, gyönyörű kilátással a vízre!
Agárdon a Velencei-tó partján, belterületi, két szintes, tóra néző hétvégi házas nyaraló eladó! Vízparti ingatlan lenyűgöző kilátással, csendes, zöld környezetben!
Azonnal költözhető!
Összközműves 398 m2 telken fekvő ingatlan a Napsugár strandhoz közel található.
Pihenésre, befektetésnek, nagyobb család számára, akár két generációnak is kiválóan alkalmas.
A grandiózus, tágas kerti teraszról élvezhetjük a Tó látványát, a felső szinten teljes a panoráma.
A ház belül jó állapotú, téliesített, családi házzá minősíthető.
Tóra néző 101 nm ház + 40 nm "L " alakú nagy terasz, hideg burkolatos, az egész területet befedő, manuálisan kezelhető jó minőségű árnyékolóval.
Alsó Szint: Előtér 2 nm, Konyha 3,5 nm (gáztűzhellyel), Wc/Fürdő, zuhanyzóval 6 nm, Étkező/Nappali 28 nm, Háló 15,2 nm.
Alsó szinten rácsozott ablakok, reluxa.
A hálószoba (padlószőnyeg) kivételével mindenhol esztétikus hidegburkolat.
Stabil, fából készült, jól elhelyezett, nem meredek, biztonságos lépcsőn juthatunk a felső szintre.
Felsőszint: Előtér hideg burkolattal 10 nm (pihenő, játszó hely), Füdő, káddal, WC 5,1 nm, 1. Háló 11 nm, 2. háló 11 nm, 3. háló 10 nm kilátással, Teraszszoba kilátással 5,7 nm.
A szobák műpadló borítással rendelkeznek.
Minden helyiség ablakos (kivétel a felső szint előtere), a nyílászárók fából készültek, hőszigetelt ablakok.
A házhoz kapcsolódó tároló 10 nm, kívülről zárható, a különálló zárható tároló pedig (7 nm) a kert végében található.
A kert gondozásához kialakított fúrt kút van.
3 személygépkocsi számára beállóhely.
Intim hátsó kert örökzöldekkel.
Kifogástalan internet, telefon bevezetve (Telekom).
A ház építés éve 1986.
25-ös téglafal, 30x30-as gerendás födém, tetőtéri födém a tetőszerkezettel egybeépített födém 6 cm vastag Isolyt hőszigetelés, osztrák cserép.
A fűtést gázkonvektorok biztosítják. A meleg vizet villanybojler.
Berendezés, külön megegyezés tárgyát képezi.
Kiváló helyen Agárdon a most felújításra kerülő Napsugár Strandhoz közel. Három perc gyalogosan a vasútállomás és a LIDL bevásárlóközpont is elérhető 10 perc alatt. Óvoda, iskolák, egészségügy, éttermek a településen.
Kerékpárutak. Kirándulási lehetőségek.
Agárd/Gárdony minden pár perc alatt megközelíthető autóval és kerékpárral akár gyalogosan is.
Tehermentes.
Elhelyezkedés: 2484, Agárd, Tópart utca
Környezet: Agárdon a Velencei-tó partján.
Közlekedés: Kiváló helyen. három perc gyalogosan a vasútállomásom, és a LIDL bevásárló központ is elérhető 11 perc alatt.
Kerékpár utak.
Autóval Agárd/Gárdonyban minden pár perc alatt megközelíthető.
- Alapterület 141 m²
- Telekterület 398 m²
- Utcafronti szélesség 20 m
- Szobák száma 5
- Félszobák száma 1
- Előkert 90 m²
- Hátsókert 200 m²
- Szerkezet Tégla
- Állapot Jó
- Belsőállapot Jó
- Tájolás D/K
- Lakások / házrészek száma 1
- Szintek száma 2
- Generációk 2
- Építés éve 1986
- Szobák típusa Külön nyíló
- Belmagasság 270 cm
- Konyhák száma 1
- Konyha típusa Ablakos konyha
- WC-k száma 2
- Fürdőszoba szám 2
- Födém típusa Vasbeton
- Tető típusa Agyag cserép
- Tetőtér Beépített
- Fűtés típusa Gázkonvektor fűtés
- Melegvíz típusa Villanybojler
- Nyílászárók típusa Fa
- Nyílászárók állapota felújítandó
- Közművek víz, villany, gáz, csatorna