Jön a minősített lakáshitel az MNB-től

• 2017-05-19 10:30:00

Rögzített kamat, fix folyósítási díj, és ami a lényeg: maximum 3,5 százalékos kamatfelár jön.

Az MNB vizsgálata szerint nemzetközi összehasonlításban magasak a magyar hitelek átlagos kamatfelárai, és a hitelkiváltások aránya is alacsony. Ezért meghatározták a minősített lakáscélú hitelek jellemzőit, amelyek átlátható hitelfeltételekkel, könnyen összehasonlítható árazással igényelhetők, elősegítve a tudatosabb kölcsönfelvételt – írta a jegybank közleménye.

A minősítés elnyerésére 2017. június 1-jétől pályázhatnak a bankok, a fogyasztók tájékozódását pedig ez év őszétől jegybanki online összehasonlító weboldal is támogatja. Mindez élénkítheti a bankok közötti versenyt, ösztönözheti a hitelkiváltásokat és erősítheti a fogyasztói bizalmat is.

Fontos, hogy minősített fogyasztóbarát termékként csak olyan hitel kínálható, melynek kamatfelár maximuma még az ún. „fair bank” törvényben meghatározott 4,5 százalékos kamatfelárnál is legalább 100 bázisponttal (1 százalékponttal) kedvezőbb.

A minősített termékekkel szemben támasztott főbb kritériumok:

Kizárólag egyenlő havi törlesztőrészletek állapíthatók meg (annuitásos törlesztés) A fizetendő kamatot 3, 5, 10 évre vagy a futamidő végéig rögzíteni kell A hitelbírálati határidő az értékbecslés rendelkezésre állásától számított maximum 15 munkanap A folyósítási határidő a folyósítási feltételek teljesítésétől számított 2 munkanap A hitelező által választott referenciaértékhez viszonyított kamatfelár nem haladhatja meg a 3,5 százalékpontot (350 bázispontot), amely – a megváltozott hitelkockázatokat is figyelembe véve – aforintosított hitelekre meghatározott maximális kamatfelárnál 1 százalékponttal (100 bázisponttal)alacsonyabb értéket jelent Folyósítási díj: maximum a hitelösszeg 0,75%-a, de legfeljebb 150 ezer Ft Az előtörlesztési díj nem haladhatja meg az előtörlesztett összeg 1%-át, lakástakarék-pénztári betétből pedig a szerződés szerint elérhető megtakarítás és a hozzá kapcsolódó állami támogatás mértékéig az előtörlesztés díjmentes.

---

---

További ingatlan hírek