Hogy alakult az ingatlanpiac 2024 első félévében

• 2024-08-05 07:20:00

Az ingatlanpiac jelenleg erős növekedést mutat Magyarországon. Az idei év második negyedévében az eladási idő átlagosan 94 napra csökkent az első negyedévi 106 napról. Különösen Budapesten figyelhető meg jelentős változás: a lakások átlagos eladási ideje 134 napról 98 napra csökkent. A panelek a leggyorsabban értékesíthető ingatlanok, átlagosan 65 nap alatt kelnek el.

Friss Piaci Információk

- Árakat befolyásoló tényezők: Az infláció és az alacsony kamatok továbbra is hajtják az ingatlanárakat. Az energiahatékonyság egyre fontosabb szemponttá válik, ami az új építésű és felújított lakások iránti keresletet növeli.

- Lakástípusok népszerűsége: A panellakások iránti kereslet különösen magas, míg a családi házak eladási ideje hosszabb, de stabil maradt.

- Befektetési lehetőségek: Az ingatlan továbbra is vonzó befektetési forma, különösen a bérleti piac erősödésével. Az airbnb és rövid távú bérlés lehetőségei is növelik az ingatlanpiac iránti érdeklődést.

Tippek Eladóknak

1. Árazás: Érdemes piacképes árat meghatározni, figyelembe véve az aktuális keresletet és kínálatot.

2. Energiahatékonyság: A felújítások során fektessen hangsúlyt az energiahatékony megoldásokra, mivel ez növeli az ingatlan értékét és eladhatóságát.

3. Megjelenés: Gondoskodjon az ingatlan esztétikai megjelenéséről, hogy vonzó legyen a potenciális vevők számára.

Tippek Vevőknek

1. Kutatás: Alaposan tájékozódjon a kívánt terület piaci árai és trendjei felől.

2. Finanszírozás: Ellenőrizze a hitellehetőségeket, és igényelje a lehető legkedvezőbb kamatozású hitelt.

3. Jövőbeli értéknövekedés: Keressen olyan ingatlanokat, amelyek várhatóan növelik értéküket a jövőben, például jó közlekedési kapcsolatokkal vagy fejlesztési területeken.

A piaci dinamika gyors változása miatt érdemes folyamatosan figyelemmel kísérni az aktuális trendeket és szakértők segítségét kérni az ingatlanügyletek során.

---

---

További ingatlan hírek