VIII. Kerület, Krúdy utca, 120 m²-es, 1. emeleti, társasházi lakás
BEFEKTETŐK FIGYELEM!
Eladó egy minden tekintetben kiváló adottságú, 120 m2-es, 3 nagy KÜLÖN NYÍLÓ szobás lakás a PALOTANEGYED József körúti szélén a Krúdy utcánál.
A 4 emeletes LIFTES, 25 lakásos, városképi védelem alatt álló eklektikus palotát a századfordulón, 1898-ban építették, az épület minőségi felújítása (tömbrehabilitáció keretében) 1986-ban történt.
Az itt kínált lakás a ház 1. emeletén helyezkedik el, közvetlenül a lépcsőház melletti bejárattal.
SAROKLAKÁS, a 3 nagy szobája (25-28-25 m2-esek) a sok ablak és a középső szoba csupa ablak "zárt erkélye" révén kifejezetten világos.
A lakás bérbeadásra való jobb kialakítását szolgálja az "L" alakú közlekedő, ahonnan a szobák, a gardrób, fürdő és a WC külön-külön megközelíthető.
A lakás műszaki felújítása 20 éve történt, a közmű vezetékek felújítása megtörtént. Fűtés kombi cirkó, az évente felülvizsgált és karbantartott kazán jól működik.
A vastag falaknak köszönhetően a lakás takarékosan fűthető, a nyári hőség sem árasztja el. A középső "erkélyes" szobában klíma berendezés is van.
A lakás szobái parkettásak, a tapétázott falak szép tiszták.
Az eredeti fa ajtók és ablakok jó állapotúak, az ablakok redőnnyel felszereltek.
A jól szigetelt ablakoknak köszönhetően kifejezetten CSENDES lakás.
A lakást jelenleg bérlők lakják, de eladás esetén 30 napos kiköltözési idővel birtokba vehető az ingatlan.
A házban AIRBNB (rövid távú szálláshely szolgáltatás) is működik.
Az érdeklődő, ha sem hosszú-, sem rövid távra nem szeretné bérbe adni a lakást, hanem saját, vagy családja számára otthonnak venné meg, cél szerint könnyen kis költséggel átalakítható, a konyha beljebb vitelével így egy szeparált vendég (dolgozó) szélső szobát alakítva ki a mostani konyhából.
KIVÁLÓ ÁR- ÉRTÉK ARÁNY!
Nézze meg, érdemes! Hívjon az időpont-egyeztetésre!
Elhelyezkedés: 1085, Budapest, VIII. Kerület (Palotanegyed), Krúdy utca, 1. emeleti
Környezet: VIII. Palotanegyed városrész nagykörúti széle, a Krúdy és Rökk Szilárd utca és József körút találkozásánál.
A Rákóczi téri vásárcsarnok és a Corvin Pláza egyformán kis séta.
Befelé, a Palotanegyed utcái és nevezetességei pedig csendes, hangulatos szép - részben sétáló - utcák környezete, egyetemek, könyvtár, múzeum, és hangulatos vendéglátó egységek.
Közlekedés: 4-es - 6-os villamos, M4 (Rákóczi tér) M3 (Corvinnegyed) Metróvonal,
28, 37, 62 villamos (Blaha felőli végállomása)
Blaha Lujza tér M2-es Metró, buszok minden irányba
- Alapterület 120 m²
- Szobák száma 3
- Szerkezet Tégla régi építésű
- Állapot Jó
- Társasház állapota Jó
- Tájolás Kelet
- Lakások / házrészek száma 25
- Társasház szintjei 4 emeletes
- Közös költség (Vízdíj nélkül) 36 000 Ft / hónap
- Fűtés költség (Átlag) 10 000 Ft / hónap
- Építés éve 1898
- Felújítás éve 2010
- Szobák típusa Külön nyíló
- Belmagasság 380 cm
- Konyhák száma 1
- Konyha típusa Normál
- WC-k száma 1
- Fürdőszoba szám 1
- Fűtés típusa Gázcirkó fűtés
- Melegvíz típusa Cirkó
- Nyílászárók típusa Fa
- Nyílászárók állapota jó