Fót, Fótújfalu utca, 104 m²-es, házrész, 3+1 félszobás, jó állapotú
Fóton, a Fótújfalu részen eladó egy 1980-as években épült családi ház alsó szintjén lévő nettó 107 nm-es (bruttó 120 nm-es), földszintes, 3+1 félszobás, 200 nm-es saját kizárólagos használatú kerttel rendelkező, napfényes házrész.
A házrész külön bejáraton közelíthető meg. A ház helyiségei: nappali (25 nm), szobák (15,7 nm; 7,9 nm; 15,7 nm), konyha, étkező (12 nm), zuhanyzós fürdőszoba-WC, külön, WC, kamra, előszoba. Az étkezőből a 6 nm-es terasz érhető el, valamint a saját használatú kert.
2013-ban nagyobb felújítás történt, melynek keretében a villany, víz, gáz fűtésrendszer kerül korszerűsítésre.
Az épület nagyméretű tégla külső falazattal épült. A nyílászárók hőszigetelt, 2 rétegű, fehér műanyag, bukó-nyíló kivitelűek, többségük redőnnyel ellátott. A fűtést és a melegvíz ellátását cirko gázkazán biztosítja radiátor hőleadással. A nappali, illetve a mellette lévő szoba között egy működőképes cserépkályha is található. Minden közüzemi fogyasztás egyedi mérőkkel mérhető (víz, villany, gáz). A riasztórendszer beépítése előkészítve.
A vételár tartalmazza a beépített konyhabútort gáztűzhellyel, a tágas előszobai szekrényt, illetve a fürdőszobai mosdószekrényt. Továbbá a vételár részét képezi a kertben található 26 nm-es szerelőaknával rendelkező zárható garázs.
Az ingatlan per-, és tehermentes.
A közlekedés kiváló, a vasútállomás 1 percre található, majd onnan a Nyugati pályaudvar 25 perc alatt elérhető. Továbbá az ingatlantól gyalog 5-10 percre számos bevásárlási lehetőség (közért, pékség), gyógyszertár, orvosi rendelő, óvodák, bölcsőde található. Fót egyik legjobb általános iskolája is a szomszédban van.
Fót a térség egyik dinamikusabban fejlődő városa, Budapest észak-keleti agglomerációban található. Közlekedés szempontjában távolsági busszal, vonattal, gépjárművel is egyaránt jól megközelíthető.
Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, kérem, hívjon akár este, hétvégén is bizalommal!
Elhelyezkedés: 2151, Fót, Fótújfalu utca
Környezet: Kertvárosi környezet, aszfaltozott utca
- Alapterület 104 m²
- Telekterület 200 m²
- Szobák száma 3
- Félszobák száma 1
- Szerkezet Tégla
- Állapot Jó
- Belsőállapot Jó
- Tájolás DK
- Lakások / házrészek száma 2
- Szintek száma 1
- Építés éve 1980
- Szobák típusa Egybe- és különnyíló
- Belmagasság 270 cm
- Konyhák száma 1
- Konyha típusa Normál
- WC-k száma 2
- Fürdőszoba szám 1
- Födém típusa Vasbeton
- Tető típusa Beton cserép
- Tetőtér Nem beépíthető
- Fűtés típusa Gázcirkó fűtés
- Melegvíz típusa Cirkó
- Nyílászárók típusa Műanyag
- Nyílászárók állapota Jó
- Közművek víz, villany, gáz, csatorna