Dunaharaszti, Némedi út közeli utca, 140 m²-es, 2 generációs, családi ház
Dunaharaszti közkedvelt részén kétgenerációs családi ház eladó.
Hatósági bizonyítvánnyal két lakás alapján jogosult kedvezményes többlet-földgáz mennyiségre.
Jól megépített stabil téglaház,vasgerendás acél tetőszerkezet,lemeztető.
Felújítandó, jó alap az ingatlan vállalkozásra is.
548 nm telken , két szintes, jó elosztású, abszolút külön bejárattal ellátott felső szint. Áram- és víz fogyasztás mérők kialakítása lehetővé teszi a külön mérést is igény esetén. Összeköltözőknek ideális!
Dupla garázs mely hozzá lett építve melléképülethez. (tégla építésű ) Ipari áram van. VÁLLALKOZÁSRA IS ALKALMAS.
A HÁZ KÖZEL HELYEZKEDIK EL KÖZEL MINDENHEZ,BEVÁSÁRLÁS, LIDL, ALDI, TESCO ÉS M0 könnyen elérhető,közeli helyi és távolsági buszmegállók,így óvoda,iskola egyéb intézmények autó nélkül is megközelíthetők. Rezsije kedvező a teljes két szintre éves átlagban,fűtésszezont is beleértve, havi 53-55 e. Ft.(áram,gáz,szemét,víz)
Alsó szint 73 nm. Két nagy utcafronti szoba található közlekedővel, konyha az étkezővel egyben, kamra ,kádas fürdőszoba illemhelyiséggel ami felújításra szorul,fedett előtér. A fűtés rendszert gázkazán biztosítja , radiátorok részben cserélve lettek. A villany vezetékek alsó szinten cserére szorulnak.
1982 ben lett engedélyezve a felső szint,emelet ráépítéses,ténylegesen használt terület 68 nm, ( a ferde tetőrészek miatt hivatalos hasznos alapterület 50 nm) külső lépcső vezet fel. Az elosztása jó, három szoba , konyha étkezővel, kádas fürdőszoba külön mellékhelyiséggel és egy közlekedő kapott helyet. Nagyobb teraszt és egy kisebb napozó részt is ki alakítottak a felső szinten jó kilátással. Szép gondozott kert, családias környezetben,nyáron árnyat adó fák. Gyűrűs kút és két kerti csap használható öntözésre.
Kérem hívjon bizalommal, ha felkeltettem az érdeklődését.
Hitelben segítünk!
Elhelyezkedés: 2330, Dunaharaszti, Némedi út közeli utca
Környezet: Nyugodt kertvárosi környezetben helyezkedik el.
Közlekedés: 100 méter a helyi járatokhoz, 10 perc séta a Vonat állomásra, hévtől 15 percre.
- Alapterület 140 m²
- Telekterület 548 m²
- Utcafronti szélesség 17 m
- Szobák száma 5
- Szerkezet Tégla
- Állapot Felújítandó
- Belsőállapot Felújítandó
- Szintek száma 2
- Fűtés költség (Átlag) 26 000 Ft / hónap
- Generációk 2
- Építés éve 1970
- Felújítás éve 1983
- Szobák típusa Külön nyíló
- Belmagasság 265 cm
- Konyhák száma 2
- Konyha típusa Normál
- WC-k száma 2
- Fürdőszoba szám 2
- Födém típusa Vasbeton
- Tető típusa Egyéb
- Tetőtér Beépített
- Fűtés típusa Radiátor fűtés
- Melegvíz típusa Villanybojler
- Nyílászárók típusa Fa
- Nyílászárók állapota átlagos
- Közművek víz, villany, gáz, csatorna
- Energetikai besorolás GG