A telek övezeti besorolása: LKE-1 - kertvárosi lakóövezet
•a beépítés módja: szabadon álló
•a megengedett legnagyobb beépíthetőség: 20 %
•a legkisebb kialakítandó zöldfelület: 75 %
•a megengedett legkisebb épületmagasság: 3 méter
•a megengedett legnagyobb épületmagasság: 5 méter

A FH-i nyilvántartásban: lakóház, udvar, gazdasági épület. A ház 1985-ben épült, a főfalak 25 cm-es, a válaszfalak 10 cm-es ikersejt téglából. Fa födémes, a tető héjazata cserép, 4 éve lett cserélve. A bejárat előterében faablakok vannak, a többi helyiségben dupla üvegezésű műanyagok. A bejárati ajtó fém, több ponton záródó biztonsági záras. A bejárat és az abból nyíló konyha, étkező kerámia lappal burkolt, a szobákban a betonalapra nem lett burkolat rakva.
A telek utcafronti szélessége 17,6 méter, hossza körülbelül 104 méter. Sarokpontjai földmérő által frissen ki vannak mérve, jelölve. Bal oldali kerítésépítés a szomszéd feladata, aki 2022-ben szándékozik az építkezését elindítani és a kerítést is megépíteni.
A házhoz kiépített autófelhajtón lehet feljutni, melyet a szomszédos ház tulajdonosával közösen használnak. A ház mögött kb. 30 m2-es fedett, részben zárható tároló van, mögötte veteményes. A telek utolsó harmada füves terület.

Közművek:
Áram bekötve, aktív hálózati szerződéssel. Vezetékes víz bekötése folyamatban. A vízóra akna és a kerti csap kiépítése már megtörtént (lásd. fotók), március 15-től várható a hálózatra való rákötés. A gázvezeték kb. 120 m-re van az ingatlantól, az utca elején. Csatorna még nincs kiépítve az utcában, a telken zárt szennyvíztárolót engedélyeznek.
A mellékhelyiség az udvaron van, klasszikus vidéki öblítés nélküli WC. A házba belépve ablakos folyosó fogad, onnan nyílik a konyha, majd étkező. A konyha alatt 6,6 m2-es pince lett kialakítva, zöldség, gyümölcs tárolás céljára. Az étkező után két szoba következik, minden helyiség egymásból nyílik.

Videó elérhető ezen a linken: https://youtu.be/zpztXU1MM8w

Ha lát benne fantáziát, hívjon bátran a részletekért!