Ócsa, Ócsa utca, 137 m²-es, ikerház, 6 szobás, extrán felszerelt állapotú
Ócsa új parcellázású részén, magas műszaki tartalommal, kimagasló felszereltséggel, belső kétszintes, 5+1 félszobás ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZ eladó.
Az ingatlan Ócsa folyamatosan bővülő részén, tájvédelmi körzet közvetlen közelében található.
Telekméret: 601 nm.
A két ikerházfél elrendezése teljesen azonos. Alapterületük nettó 137 m2 + terasz, a hozzájuk tartozó telek terület 300 m2/ikerházfél.
TERVEZETT ÁTADÁS 2022 június.
Az ingatlanok megfelelnek a CSOK és a ZÖLD OTTHON PROGRAM feltételeinek.
Energetikai besorolása BB.
Műszaki tartalom:
- 30-as Porotherm tégla,
- 12 cm-es külső szigetelés,
- lakások között dupla fal légréssel (2 x 30-as tégla+ légrés),
- Gealan 9000 innovatív 3 rétegű nyílászárók szúnyoghálóval,, fehér színben, alumínium, motoros redőnnyel, vakolható-tokos kivitelben, rolós szúnyoghálóval,
- tolóajtó a nappal iés a terasz között,
- betonpaneles födém,
- gipszbeton lépcső,
- 5 KWh napelem,
- melegvíz illetve fűtés kondenzációs gázkazánnal, padlófűtéssel + törölközőszárítós radiátorral a fürdőben,
-épített zuhanyzó üvegajtóval szerelve,
- riasztó előkészítés,
2 db klíma 230e Ft/db árban.
Burkolatok 5000 Ft / m2 árban
Fürdőkád 350000ft-ig választható.
Csaptelepek 30000ft-ig választható.
Mosdó 30000ft-ig választható.
Villanyszerelés 100db kiállásig tartozik a vételárba , alapszerelésként konnektor, kapcsoló és alapáras lámpatestek
(3000Ft-ig). Az ettől eltérő szerelvények a vevőt terhelik, felszerelésüket az ár tartalmazza.
Kerítést és a térkövezett autóbeállót a vételár tartalmazza.
A földszinten praktikus tároló . A fürdőben épített tusoló, szabadon álló kád, dupla mosdó! Mellékhelyiség illetve mosókonyha az előtérnél és a fürdőszobában is. Ablakos kamra.A hálószobához leválasztott gardrób. A szobákban nagyméretű ablakok.
Elhelyezkedés: 2364, Ócsa, Ócsa utca
Környezet: Az ingatlan TÁJVÉDELMI KÖRZET közvetlen közelében található.
Új építésű magas felszereltségű ingatlanok közelében.
Közlekedés: Autós közlekedés kitűnő( M5,M0 / 5perc).
Budapest 15 perc.
Távolsági buszjárat 500m-en belül, vasút 2 km-en belül
- Alapterület 137 m²
- Telekterület 300 m²
- Utcafronti szélesség 16 m
- Szobák száma 6
- Szerkezet Tégla
- Állapot Extrán felszerelt
- Belsőállapot Kiváló
- Tájolás K
- Szintek száma 2
- Készültség 70%
- Építés éve 2022
- Szobák típusa Külön nyíló
- Belmagasság 270 cm
- Konyhák száma 1
- Konyha típusa Amerikai
- WC-k száma 3
- Fürdőszoba szám 2
- Födém típusa Vasbeton
- Tetőtér Beépített
- Fűtés típusa Gázcirkó fűtés
- Melegvíz típusa Cirkó
- Nyílászárók típusa Műanyag
- Közművek víz, villany, gáz, csatorna