Nyíregyháza, Nyíregyháza és Oros közti csendes utca, 146 m²-es, családi ház
SÜRGŐSEN, JELENTŐS ÁRELŐNNYEL ELADÓ!
Nyíregyháza és Oros közt, csendes utcában, új családi házas övezetben, aszfaltút mentén eladásra kínálom ezt az EXKLUZÍV műszaki tartalmú és kialakítású 146+46 m2 alapterület, amerikai stílusú, önálló családi házat 2 állásos garázzsal, hatalmas terasszal 1912 m2-es, parkosított telken.
A ház 2005-ben épült Porotherm 38-as téglából, a padló, a homlokzat és a tetőszerkezete is hőszigetelt. A hatalmas, 2 állásos garázsba elektromos kapun keresztül lehet beállni, innen egy közvetlen bejáraton keresztül is be tudunk jutni a házba. A lakótérben minden helyiség megtalálható, ami egy család számára tökéletesen élhetővé teszi. Az épület földszinti részén 2+1 (külön bejáratú) szoba+étkező, konyha, nappali, gardrób, kamra, 2 fürdőszoba, külön helyiségben toalett található bidével, valamint egy mosókonyha.
Az emeleten még két további szoba áll rendelkezésre egy gardróbbal, amiből igény esetén még egy fürdőszoba kialakítható, a közművek adottak hozzá.
A felszereltség minden igényt kielégítő, kezdve - a teljesség igénye nélkül - a központi porszívórendszertől kezdve a különleges, egyedi kandallón át a hidromasszázs zuhanykabinig, ill. sarokkádig.
A lakók komfortérzetét az 5 db hűtő-fűtőrendszerű, pollenszűrő bio klímaberendezés emeli, biztonságukról távfelügyeletbe kötött, magas fokú biztonsági rendszer gondoskodik.
Az épület fenntartási költsége a lehető legkedvezőbb, köszönhetően a magas műszaki tartalomnak, a minőségi hőszigetelő rendszernek, a hőszigetelt, redőnyös ablakoknak.
ENERGETIKAI TANÚSÍTVÁNNYAL már rendelkezik, melyben a lehető legjobb, A+ MINŐSÍTÉST KAPTA!
A világítás nagyrészt energiatakarékos LED izzókkal biztosított, a meleg vizet, fűtést a legkorszerűbb Viessmann turbo gázkazán biztosítja, melyet tavasztól őszig teljesen kivált a napkollektor rendszer.
A kandalló használatával - a mellett, hogy roppant hangulatossá varázsolja a téli, komor estéket – gazdaságosabbá is teszi a fűtésszámlát, mivel befűti az egész nappalit, illetve még a szomszéd szobát is.
A nappaliból egy tágas, - részben fedett, grillezővel felszerelt - terasz nyílik, ahonnan az ízlésesen kialakított kertben, dísztóban is gyönyörködhetünk, mely költségkímélő módon, fúrt kútról üzemeltethető.
(A telek igény esetén egyébként megosztható, külön értékesíthető az egyik fele.)
CSERELEHETŐSÉG: nyíregyházi újszerű, vagy igényesen felújított társasházi lakás, ház beszámolható max. 12 MóFt értékig.
Ez az ingatlan kiváló választás lehet olyan család számára, akik igényes családi házat keresnek csendes környéken, nagy kerttel.
A vevőt közvetítői díj nem terheli, hívjon bátran!
tel: 06-70/323-3914
Elhelyezkedés: 4400, Nyíregyháza, Nyíregyháza és Oros közti csendes utca
Környezet: Új családi házas kertvárosi övezet, csendes környék
Közlekedés: A belváros 10 percnyi autóúttal elérhető, buszmegálló 1 km-re sűrű buszközlekedéssel.
- Alapterület 146 m²
- Telekterület 1912 m²
- Szobák száma 3
- Félszobák száma 4
- Szerkezet Tégla
- Állapot Extrán felszerelt
- Belsőállapot Extrán felszerelt
- Szintek száma 1
- Építés éve 2005
- Szobák típusa Külön nyíló
- Belmagasság 270 cm
- Konyhák száma 1
- Konyha típusa Amerikai
- WC-k száma 2
- Fürdőszoba szám 2
- Tető típusa Agyag cserép
- Tetőtér Beépített
- Fűtés típusa Gázcirkó fűtés
- Melegvíz típusa Cirkó
- Nyílászárók típusa Műanyag
- Nyílászárók állapota kiváló, hőszigetelt
- Közművek víz, villany, gáz, csatorna