Nyíregyháza, Belváros, 130 m²-es, családi ház, 3 szobás, kiváló állapotú
Nyíregyháza belvárosában, a Szent I. u. közelében, csendes utcában eladó ez az IGÉNYES, KLÍMÁS, riasztós, 130 m2-es családi ház kerti MEDENCÉVEL, dupla GARÁZZSAL, parkosított kerttel 925 m2-es telken.
Az elektromos kapun keresztül megközelíthető ház már első benyomásra otthonosságot, melegséget sugároz.
A lakótérbe érve tökéletesen élhető tereket találunk, ahol a tágas 3 szoba, étkezős, napfényes konyha és nappali mellett minden olyan praktikus kiszolgáló helyiség megtalálható, (mosókonyha, gardrób, kamra, külön wc kézmosóval) ami akár egy nagyobb család életét is könnyebbé teheti. (A fürdőszobában sarokkád és zuhanykabin, 2 mosdókagyló szolgálja ki a lakók eltérő igényeit, gyorsítja meg pl. egy család reggeli készülődését.)
Az épület szinte minden helyiségén, így a fürdőszobán és wc-n is található ablak, így könnyen átszellőztethető.
A konyhában igényes, mosogatógéppel is felszerelt, nagy munkafelületű konyhabútor várja (praktikus kamrával) leendő háziasszonyát.
A nappali tökéletes helyszíne a közös együttléteknek a hangulatos, működő kandallóval, ízlésesen kialakított csobogóval, gyönyörű kilátással a teraszra, parkosított kertre. (A hátsó kertben filagória is található, a füvesített kertrész automata öntözőrendszeren keresztül locsolható fúrt kútról.)
A ház mellett egy dupla garázs is található kerti tároló helyiséggel.
A lakóház alatt burkolt/parkettás, fűthető 80 m2-es pince található, igény szerint irodaként, konditeremként is berendezhető.
Műszaki paraméterek: A ház 2000-ben épült HB 38-as téglából, a padlásfödém és a nyílászárók is hőszigeteltek. Az összes hálószoba inverteres (energiatakarékos) hűtő-fűtő rendszerű klímaberendezéssel felszerelt. Az egyedi gáz cirko és padlófűtést kiegészíti a nappaliban lévő kandalló, illetve az egyik szobában található cserépkályha.
BESZÁMÍTÁSI LEHETŐSÉG: szántóföld, kisebb társasházi lakás, autó beszámolható értékegyeztetéssel a vételárba.
Ezt a házat jó szívvel ajánlom belvárosi, de csendes környéken otthont kereső családoknak. A főtér 10 percnyi sétával könnyen elérhető, buszmegálló 2-300 m-en belül található.
Elhelyezkedés: 4400, Nyíregyháza, Belváros
Környezet: belvárosi, csendes, frekventált
Közlekedés: buszmegálló 300m-en belül, gyalogosan 10 percnyire a főtér
- Alapterület 130 m²
- Telekterület 925 m²
- Szobák száma 3
- Szerkezet Tégla
- Állapot Kiváló
- Belsőállapot Kiváló
- Szintek száma 1
- Építés éve 2000
- Szobák típusa Külön nyíló
- Konyhák száma 1
- Konyha típusa Étkezős
- WC-k száma 1
- Fürdőszoba szám 1
- Tetőtér Beépíthető
- Fűtés típusa Gázcirkó fűtés
- Melegvíz típusa Cirkó
- Nyílászárók állapota hőszigetelt
- Közművek víz, villany, gáz, csatorna