XVIII. Kerület, Bókaytelep, 180 m²-es, családi ház, 5 szobás
CSENDES MELLÉKUTCÁBAN, KITŰNŐ ELOSZTÁSÚ, NAPFÉNYES, ÖTSZOBÁS, BENSŐSÉGES HANGULATÚ, KÉNYELMES, ÁTRIUMOS CSALÁDI OTTHON
Pestlőrinc kertvárosi övezetében, a Bókay-telepen, szép, családi házas környezetben eladó egy 159nm lakóterű, ötszobás, duplakomfortos, + 64nm terasszal körbevett, masszív, igényesen kialakított azonnal költözhető családi ház.
Az épületet a tulajdonosok jól átgondolt tervek alapján, igényes és ízléses alapanyagok felhasználásával építették 1995-ben, saját észre. A gondos tervezésnek köszönhetően egy tágas, napfényes, minden igényt kielégítő, családi otthon lett kialakítva.
Az alsó szintet a 47 nm-es, központi elhelyezkedésű, átriumos kialakítású, csupa ablak nappali-étkező-konyha egysége uralja, mely közvetlen terasz és kertkapcsolatos megoldásával az egyébként is tágas térérzetet tovább fokozza. Ezen a szinten még 2 hálószoba, tágas fürdőszoba káddal és épített zuhanykabinnal, külön toalett kézmosóval, kamra, és háztartási helyiség található. A felső szinten további 2 hálószoba, fürdő zuhanykabinnal, gardróbszoba, dolgozósarok, kis könyves kuckó, és egy társalgó kapott helyet.
A ház fűtéséről gázkazán gondoskodik, az alsó szinten padlófűtéssel, a felső szinten radiátorokkal. A különleges, meleg hangulatot a szép, elegáns és kiválóan funkcionáló kandalló is segíti. A hang- és hőszigetelt nyílászáróknak, a 38-as porotherm téglának, és a szigetelésnek köszönhetően a ház éves gázfogyasztása a támogatott értéken belül tartható.
A terasz alatti mélygarázsban két gépkocsi beállására és tárolásra van lehetőség.
A szép, ápolt kertben díszbokrok, fenyők takarásában egy intim, „titkos” játszóhely lett kialakítva felnőtteknek és gyermekeknek is :)
A ház tulajdonosainak teljes komfortérzetét szolgálja a szép, egyedi tervezésű konyha teljes gépesítéssel, a tágas fürdőszobák (hidromasszázs zuhanykabinok és fürdőkád), a sok tárolási lehetőség, a központi porszívórendszer, a 3 fűtő-hűtő klíma, a ház biztonságáról gondoskodó riasztó és kamera rendszer, a barátságos kandalló, valamint a szép, parkosított kert automata öntözőrendszere.
Az irányár tartalmazza a ház teljes berendezését, a felszerelési és dekorációs tárgyakat.
Jó szívvel ajánlóm ezt a pazar, gondosan megépített, napfényes, tágas térérzetet nyújtó otthont fiataloknak, idősebbeknek, nagy és kis családosoknak, mindazoknak, akik szeretik a kényelmet, a szép kertet, a nyugodt és biztonságos környezetet, akik nem akarnak bajlódni a felújítással, és szeretnének gyorsan költözni.
Az ingatlant per-, igény- és tehermentes. Hitelre is megvásárolható.
Jöjjön el, nézze meg ezt a sok lehetőséget tartogató családi otthont, akár hétvégén is! Várom hívását!
Reményi Ágnes
Balla Ingatlan
Elhelyezkedés: 1181, Budapest, XVIII. Kerület (Bókaytelep), Bókaytelep
Környezet: A Bókaytelep Pestlőrinc kedvelt kertvárosi övezete, szépen rendben tartott kertekkel, nagy értékű ingatlanokkal csendes, biztonságos környezetben. A közeli Bókay-kert Pestlőrinc 16 hektáros szabadidő parkja, gyermekeknek és felnőtteknek tenisz-, foci- és sípályákkal, kalandparkkal, uszodával, nyitott stranddal, szabadtéri színpaddal, játszóterekkel, dísztavakkal, futópályával, étteremmel, kávézóval. Erre a körbekerített, portaszolgálattal védett, ősfás kertbe - akár kisbabával is - érdemes besétálni.
A közelben iskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertárak, bevásárlási lehetőségek, termelői piac, és egyéb üzletek segíti a mindennapokat.
Közlekedés: Közlekedése is kiváló, az 5-7 perc sétára található buszokkal, az 50-es villamossal a METRÓ 15 perc alatt elérhető. Gépjárművel az Üllői út, Nagykőrösi út, M0-ás autóút, M5-ös autópálya segíti a gyors közlekedést.
- Alapterület 180 m²
- Telekterület 503 m²
- Szobák száma 5
- Szerkezet Tégla
- Állapot Felújított / Újszerű
- Belsőállapot Felújított / Újszerű
- Tájolás K-D-NY
- Szintek száma 2
- Fűtés költség (Télen) 35 000 Ft / hónap
- Építés éve 1995
- Szobák típusa Külön nyíló
- Belmagasság 310 cm
- Konyhák száma 1
- Konyha típusa Amerikai
- WC-k száma 3
- Fürdőszoba szám 2
- Födém típusa Vasbeton
- Tető típusa Beton cserép
- Tetőtér Beépített
- Fűtés típusa Padlófűtés + radiátor
- Melegvíz típusa Gázbojler
- Nyílászárók típusa Műanyag
- Nyílászárók állapota kiváló
- Közművek víz, villany, gáz, csatorna