XVIII. Kerület, Bókay Árpád utca, 29 m²-es, társasházi lakás, 1 szobás
Kertvárosi környezetben, földszinti garzon eladó.
29 m2-es, a konyhával egy légtérben található szobával kialakított, modern lakást kínálok a Bókaytelepen, csendes mellékutcában.
A lakást 2019-bem újították fel, többek között új elektromos vezetékhálózatot építettek, emellett új vízvezetékeket és új csatornacsatlakozást is kialakítottak. A lakásban minden burkolatot kicseréltek. A fürdőszobában tágas, zuhanyzót építettek (nem kabinos!), amelyet füstüveg-fal választ el a födőszoba többi részétől.. A WC is ebben helyiségben található. A mosógépet itt is, és a konyhába is el lehet helyezni, ennek csatlakozását mindkét helyiségen kiépítették.
A fűtést gázkonvektor látja el, a készülék a nappali részében található. Az ablakokat és a bejárati ajtót is újra cserélték, így téve hatékonyabbá a téli fűtést. Az ablakok keleti irányba néznek, így délelőtt közvetlen napsütés éri a lakást, és mivel épületek nem árnyékolják be a telket, így a szórt fény mindig világossá teszi a szobát. A lakásban modern hűtő-fűtő klímaberendezés is működik, amely a vételár részét képezi.
A lakás 2019-ben nem csak egyszerűen fel lett újítva, hanem szinte teljes terjedelmében megújult. A lakás bejárati frontfala újra lett falazva, amely beton sávalapra épült 30 cm-es, hőszigetelő téglából, amelyet 10 cm-es Dryvit szigeteléssel látták el. A hátfalat, amely még érintkezik a külső környezettel, szintén szigetelték.
A lakás előtt egy 16 m2 hasznos felületű fedett szaletlit építettek fel, amely stabil alappal rendelkezik. Itt vidáman le lehet bonyolítani egy családi vagy baráti grillpartit is.
A lakás egy hétlakásos társasházban található, amely egy 720 m2-es telken áll. A lakáshoz 30 m2-nyi kertrész és egy 3 m2-es tároló is tartozik. Parkolni a telek előtt elhelyezkedő területen lehet, összesen akár öt autó is elfér itt.
A fenntartási költségeket a fogyasztás szerint keletkező díjakon felül kb. 9.000 Ft közös költség terhel, amelyben a felújítási alap, a szemét elszállítási díja, és a biztosítás is benne foglaltatik.
Környezet
A Bókaytelep a kerület egyik legrégebbi városrésze, ahol jellemzően kertes házak épültek, elvétve egy-egy kisebb társasházat is lehet találni. A városrészen belül található a 16 hektáros Bókay-kert, amely a kerület egyik kedvelt, jól karban tartott közparkja Ezen a területen számos sportolásra, kikapcsolódásra, illetve szórakozásra alkalmas intézmény működik a tenisz- és focipályáktól kezdve a szabadtéri színpadon át a fedett és szabadtéri medencével rendelkező uszodáig.
Gyalogszerrel percekre több szupermarket, piac, egészségügyi intézmény, gyógyszertár, cukrászda, étterem és számos kisbolt érhető el. A kerületben bölcsődék, óvodák, általános- és középiskolák széles választéka lelhető fel.
A közeli Péterhalmi erdő nem csak kiránduláshoz, de tornaútvonalaival a sportoláshoz is hatalmas teret kínál.
Közlekedés
Az ingatlan központi helyzetéből eredően nem csak a gépjárművel csatlakozhatunk gyorsan a város vérkeringésébe az Üllői úton vagy a Nagykőrösi úton keresztül, illetve az M5-ös autópálya vagy az M0-s autóút felé, de a tömegközlekedési csomópont, azaz a Szarvascsárda tér is egy-két perces sétára van csak. Ott az 50-es villamossal vagy a, buszjárattal érhetjük el a 3-as metrót, illetve számos más buszjárattal érhetjük el a kerület fontosabb csomópontjait, pl. a vasútállomásokat, vagy juthatunk el szomszédos kerületekbe, vagy akár Gyálra, Vecsésre is.
Elhelyezkedés: 1181, Budapest, XVIII. Kerület (Bókaytelep), Bókay Árpád utca
Környezet: családi házas
Közlekedés: V50, B182
- Alapterület 29 m²
- Szobák száma 1
- Szerkezet Tégla régi építésű
- Állapot Jó
- Társasház állapota Átlagos
- Tájolás Kelet
- Lakások / házrészek száma 6
- Társasház szintjei Földszintes
- Közös költség (Vízdíj nélkül) 9 000 Ft / hónap
- Fűtés költség (Átlag) 6 000 Ft / hónap
- Kertkapcsolat Osztott közös
- Építés éve 1960
- Felújítás éve 2020
- Szobák típusa Külön nyíló
- Belmagasság 280 cm
- Konyhák száma 1
- Konyha típusa Amerikai
- WC-k száma 1
- Fürdőszoba szám 1
- Födém típusa Fa
- Fűtés típusa Gázkonvektor fűtés
- Melegvíz típusa Villanybojler
- Nyílászárók típusa Műanyag
- Nyílászárók állapota kiváló