XVI. Kerület, Árpádföld, 207 m²-es, családi ház, 5 szobás, jó állapotú
• SZUPER HELYEN • CSALÁDI HÁZ (207 nm) • RÉSZBEN FELÚJÍTOTT •
• 539 NM-ES TELEK • GARÁZS • KIVÁLÓ INFRASTRUKTÚRA
Eladóvá vált Árpádföld egyik legszebb utcájában egy 1987-ben épült 207 nm-es kétszintes családi ház. A ház jó állapotú, részben felújított, körbejárható.
Az elhelyezkedése kiváló, déli tájolásának köszönhetően napfényes, világos.
A felújítását elkezdték, ennek a befejezése már az új tulajdonosra vár. Adottságainak köszönhetően kisebb ráfordítással modern, hangulatos otthonná alakítható.
MŰSZAKI tartalom:
- a ház szerkezetileg nagyon jól megépített, a tető (2002-ben)
Bramac cseréppel fedett
- 10 cm-es hőszigetelés
- kiváló minőségű redőnyös, hőszigetelő, kétrétegű faablakok
vannak minden helyiségben
- több ponton záródó, fa biztonsági bejárati ajtó
- az emeleten a fűtéscsöveket és a radiátorokat lecserélték
- az emeleten a vízvezetéket kicserélték
- a lábazat műgyantás vízálló szigeteléssel készült, kátrányos
alappal
- a kovácsoltvas kerítés alapja beton zsalukő, műgyantás vízálló
festékkel lekenve
- automata garázskapu, automata kovácsoltvas kertkapu
HÁZ (207 nm):
- szuterén, garázs szint (80 nm)
- földszint (80 nm)
- tetőtér (47 nm)
SZUTERÉN (80 nm):
- garázs
- kazánház
- barkácsműhely
- előtér
- tüzelőtér
FÖLDSZINT (80 nm):
- előszoba
- vécé
- étkezős konyha (ennek a résznek elkezdődött a felújítása)
- 2 szoba
- fürdőszoba káddal
- előtér, lépcsőház
TETŐTÉR (47 nm):
- folyosó
- 2 szoba
- fürdőszoba zuhannyal, káddal és vécével
- padlás
Minden helyiség külön bejáratú, a szobák padlószőnyeggel, a többi helyiség járólappal burkolt.
Belmagassága 2,7 m.
A fűtést gáz cirkó, a meleg vizet korszerű elektromos bojler biztosítja.
A kert fekvése, adottságai rendkívül jók, parkosításával kellemes, intim kertté alakítható.
Az udvaron kerti csap és fedett szeméttároló is van.
Az utcában a parkolás ingyenes, de a zárt udvaron is van lehetőség kocsibeállásra a garázson kívül.
A környék ellátottsága nagyon jó. A közelben óvoda, iskola, posta, boltok, üzletek, játszótér, piac, gyógyszertár.
A közlekedés kiváló: buszok, kerékpárút.
Kedves szomszédok, kellemes kertvárosi környezet.
Az ingatlan tehermentes, néhány héten belül költözhető.
Az ár irányár! Nézze meg, tegyen ajánlatot!
Ha szeretné megtekinteni, hívjon bármikor, akár hétvégén is!
Elhelyezkedés: 1162, Budapest, XVI. Kerület (Árpádföld), Árpádföld
Környezet: családi házas, kertvárosi környezet
Közlekedés: buszok, közel az M0 autópálya
- Alapterület 207 m²
- Telekterület 539 m²
- Szobák száma 5
- Szerkezet Tégla
- Állapot Jó
- Belsőállapot Jó
- Tájolás dél
- Szintek száma 2
- Fűtés költség (Átlag) 35 000 Ft / hónap
- Építés éve 1987
- Szobák típusa Egybe- és különnyíló
- Belmagasság 300 cm
- Konyhák száma 1
- Konyha típusa Étkezős
- WC-k száma 2
- Fürdőszoba szám 2
- Födém típusa Vasbeton
- Tető típusa Beton cserép
- Tetőtér Beépített
- Fűtés típusa Gázcirkó fűtés
- Melegvíz típusa Villanybojler
- Nyílászárók típusa Műanyag
- Nyílászárók állapota kiváló
- Közművek víz, villany, gáz, csatorna