XV. Kerület, Lenvirág utca, 190 m²-es, 2 generációs, családi ház
Megvételre kínálunk egy kívül belül igényesen, praktikusan felújított, összesen öt szobás ingatlant, rendkívül csendes kertvárosi környezetben, amely tömegközlekedéssel 15 percre van Újpest Központtól, vagy 5 -10 percre XV. kerület központjától. A ház alsó szintje 1962-ben épült, 1980-ban beépítésre került az első emelet, 2005-ben teljes körű műszaki felújítás történt, és ekkor lett beépítve lakórésszé a padlástér. A ház tágas, célszerűen alakított. A földszintre beépített teraszon keresztül megyünk be. Itt helyezkedik el az egyik konyha, vizes blokkok, és étkezőként használt előszoba, egy tágas nappali és egy hálószoba. Egy igényes, fa lépcsőn jutunk fel az első emeletre, itt lett kialakítva egy társalgó, egy fél szoba, egy utcafronti erkélyes szoba kelet felé, nyugati oldalon két lépcsőfoknyi szint eltolással a beépített terasz, rendkívüli belmagassággal, és az emeleti konyha. Ezen a szinten is van fürdőszoba. Erről a szintről jutunk fel a padlástérbe, ami a legfiatalabb generáció számára készült, döntött tetős, bruttó 40 m2-es, egyterű lakó helység. A teljes házat gáz cirkó fűti ( de van a házban szép és üzembiztos cserépkályha is) és a fürdőkben a meleg víz ellátást is biztosítja.
Konyhákban külön elektromos vízmelegítők szolgáltatják a meleg vizet. Minden vizes helyiséget, közlekedőt járólappal burkolták, a lenti szobák parkettásak, az emeleten fa padló és padlószőnyeg található. Az emeleti konyha a mostani felszereléssel kerülnek átadásra, itt a tűzhely villannyal üzemel. A ház összesen 190 nm., telek 389 m2-es. A különálló garázsba méreténél fogva, akár két átlagos méretű autó is befér. Az udvar hátsó részében melléképületek, a ház alatt 12 nm.pince. Az utcafronti részen, a ház előtt, két autó számára kültéri parkoló.
Elhelyezkedés: 1151, Budapest, XV. Kerület (Rákospalota), Lenvirág utca
Környezet: csendes mellékutca
Közlekedés: 124,125,170-es buszok
- Alapterület 190 m²
- Telekterület 395 m²
- Szobák száma 5
- Szerkezet Tégla
- Állapot Felújított / Újszerű
- Belsőállapot Jó
- Tájolás é-k
- Lakások / házrészek száma 2
- Szintek száma 2
- Fűtés költség (Télen) 30 000 Ft / hónap
- Generációk 2
- Építés éve 1962
- Felújítás éve 2005
- Szobák típusa Külön nyíló
- Belmagasság 280 cm
- Konyhák száma 2
- Konyha típusa Ablakos konyha
- WC-k száma 2
- Fürdőszoba szám 2
- Tető típusa Agyag cserép
- Tetőtér Beépített
- Fűtés típusa Gázcirkó fűtés
- Melegvíz típusa Gázbojler
- Nyílászárók típusa Fa
- Nyílászárók állapota jó
- Közművek víz, villany, gáz, csatorna