XIV. Kerület, Vezér utca, 68 m²-es, 10. emeleti, társasházi lakás
A XIV. kerületben, a Füredi úti lakótelepen, a Vezér utcában kínálunk megvételre egy X. emeleti, 2,5 szobás, 68 nm-es, beépített lodzsás ingatlant. A lakás ablakai a ház három oldalára néznek, így reggeltől estig az egész lakás napos, és világos.
A lakás szobái külön- és egybenyílóak, a konyha ablakos, a fürdőszoba és a WC külön helyiségekben található. A lakók kellemes hőérzetét a tikkasztó nyári napokban légkondicionáló biztosítja.
Az ingatlan ablakai műanyag tokozásúak, hő- és hangszigetelt üvegezésűek, redőnnyel ellátottak. A lakást 2021-ben kifestették, így az új tulajdonos egy tisztasági festésen átesett ingatlant vásárolhat meg.
A praktikus, és tágas beépített szekrényeknek köszönhetően a szobákat nem kell ruhásszekrényekkel terhelni.
A házat korszerűsítették, a panelprogramnak köszönhetően 10 cm vastagságú dryvit-rendszerű hőszigeteléssel burkolták, a fűtés is egyedi hőmennyiségmérős lett. Így a rezsi költségek is kedvezően változtak. A fűtést és a használati meleg vízellátást távhőszolgáltatás biztosítja.
A lakás élvezi a X. emelet nyújtotta zárószint minden előnyét. Mivel nincsenek fölötte hangoskodó szomszédok, nincsen –az oly gyakori– beázás a felső szomszédoktól, nincsen akkora zajterhelés, se szmog, mint az alsóbb szinteken, és amennyiben elromlana a lift, akkor a másik lépcsőházból könnyedén, kényelmesen megközelíthetjük a lakást.
A ház előtt tágas parkoló van kialakítva. Az infrastrukturális ellátottsága jó, iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség gyalogos távolságon belül is található. A tömegközlekedési adottságai is említésre méltóak, hiszen a belváros több irányba is gyorsan elérhető.
Ajánlom mindazoknak ezt az ingatlant, akik szeretik a XIV. kerületet, igénylik a csendes, parkos környezetet, viszont fontos számukra a belváros gyors elérése, és a környezetük ellátottsága is!
Igény esetén teljes körű, díjmentes hitelügyintézéssel állunk ügyfeleink rendelkezésére.
Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, forduljon hozzám bizalommal.
Elhelyezkedés: 1144, Budapest, XIV. Kerület (Füredi lakótelep), Vezér utca, 10. emeleti
Környezet: Csendes, nyugodt környezet, kiváló panorámával
Közlekedés: BKK megállók a közelben
Busz: 31, 130, 131, 144, 231, 231B
Troli: 80, 82
Éjszakai: 907
- Alapterület 68 m²
- Szobák száma 2
- Félszobák száma 1
- Szerkezet Panel (panelprogramos)
- Állapot Átlagos
- Társasház állapota Átlagos
- Tájolás Dk
- Lakások / házrészek száma 43
- Társasház szintjei 10 emeletes
- Közös költség (Vízdíj nélkül) 13 500 Ft / hónap
- Fűtés költség (Télen) 15 000 Ft / hónap
- Építés éve 1980
- Felújítás éve 2021
- Szobák típusa Egybe- és különnyíló
- Belmagasság 265 cm
- Konyhák száma 1
- Konyha típusa Ablakos konyha
- WC-k száma 1
- Fürdőszoba szám 1
- Födém típusa Vasbeton
- Fűtés típusa Távfűtés egyedi mérőórával
- Melegvíz típusa Távhő
- Nyílászárók típusa Műanyag
- Nyílászárók állapota jó