Budapest XII. Kerület, Törökbálinti út

Az ingatlan hirdetése már nem aktív, kérjük nézze meg a hasonló ingatlanokat a kínálatunkban!

Terület300 m²

Szobák száma6


Egyéb tulajdonságok: tehermentes, akadálymentes, külön wc, gardróbszoba, kamra, hall, erkély (15 m²), garázs, zárt autóbeálló


Bővíthetőség: Tetőtér egyharmada beépíthető.


Egyéb: Duplagarázs a földszinten

Eladó Családi ház

XII. Kerület, Törökbálinti út, 300 m²-es, családi ház, 6 szobás

A KÖRNYÉK:
Kertvárosi környezetben, a Farkas-völgy rendkívül kedvelt részén önálló családi házas övezetben áll ez a városrész, amelynek területét Sas hegy, Farkasrét és a Farkas-völgy határolja.

AZ ÉPÜLET:

Építés ideje 1987. Tégla falazatú, beton gerendás födémekkel épült, BRAMAC cserép fedésű családi ház. Építési stílusa a kornak megfelelő. Kert veszi körül a lakást. A kert lankás, teljes körűen ápolt, amely körbe veszi a házat. A garázsok a ház utcasarok felőli oldalán vízszintesen közelíthetőek meg, két autónak és egyéb eszközöknek is helyet adhatnak, bár a földszinten van még több műhely, raktár helyiség is, amelyek tárolási kapacitása minden igényt kielégítő.

A LAKÁS:
Állapota gondozott ápolt, nem felújítandó. Mérete 300 nm. Szobák száma 6. Emeletes, plusz a tetőtér részben beépített. A földszinten dupla garázs, kazánház, raktár, wc, fürdő szoba, három műhely, vagy raktár. Emeleten, wc, konyha étkezővel és ebből és a nappaliból nyíló hatalmas erkéllyel. Nappali, két hálószoba, hatalmas fürdőszoba (12 nm) káddal, zuhanyzóval, wc-vel, és külön wc-vel is ezen a szinten. Tetőtérben 3 szoba, fürdőszoba káddal és bidével, ezen a szinten is van külön wc, és nincs teljesen beépítve, kb. az 1/3-a szükség esetén beépíthető. Minden helyiség panorámás, kertre néző. Nyílászárók állapota szinte új, ezek SOFA illetve egyedi gyártású fa ajtók és ablakok, hőszigetelt üvegezéssel, a nyílászárók ápolt szép állapotúak. Burkolatok minden vizes helyiségben, étkező konyhában járólap, első szinti szobákban parketta, felül padlószőnyeg. Külön WC két helyen és a fürdőszobákban is egy-egy. Étkező rendkívül tágas és terasz kapcsolatos, gardróbszekrények diszkréten kialakítva minden arra alkalmas helyen kiépítettek. Kamra nagyon tágas, de több nem éléskamra is van a ház alsó szintjén (raktár, műhely), valamint külön mosókonyha. Vizes helyiségek benapozottak. Alul zuhanyzós fürdőszoba található, a harmadik felül kádas és bidés. A konyha étkezős, hatalmas ablakos, 22 nm, nappali 25 nm, szobák tágasak. Erkélye panorámás, 15 nm. Terasz nagyon tágas, a ház és a növények takarásában. Kertben bőven van hely a pihenésre is.

MŰSZAKI JELLEMZŐK:
Fűtés gázkazánról, meleg víz 3 db villanybojlerről biztosított.

PARKOLÁS:
Zárt beálló hely is van az udvarban (ha kell), és a dupla garázs a ház alsó szintjén. Az utcán is lehet parkolni természetesen.

EXTRÁK:
Földszinten biztonsági ajtók és rácsok, riasztó, nappali légkondicionált. 5 cm dryvit burkolat készült 2004-ben, amelyet 2011-ben újra színeztek.


Elhelyezkedés: 1121, Budapest, XII. Kerület (Farkasrét), Törökbálinti út

Környezet: Kertvárosi, saroktelek.

Közlekedés: 8-as BKV busz.


  • Alapterület 300 m²
  • Telekterület 1131 m²
  • Szobák száma 6
  • Szerkezet Tégla
  • Állapot Felújított / Újszerű
  • Belsőállapot Kiváló
  • Tájolás K-NY-D
  • Lakások / házrészek száma 1
  • Szintek száma 3
  • Fűtés költség (Átlag) 20 000 Ft / hónap
  • Építés éve 1987
  • Felújítás éve 2011
  • Szobák típusa Külön nyíló
  • Belmagasság 270 cm
  • Konyhák száma 1
  • Konyha típusa Étkezős
  • WC-k száma 4
  • Fürdőszoba szám 2
  • Tető típusa Beton cserép
  • Tetőtér Beépíthető
  • Fűtés típusa Radiátor fűtés
  • Melegvíz típusa Villanybojler
  • Nyílászárók típusa Fa
  • Nyílászárók állapota SOFA és egyedi, kitűnő minőség.
  • Közművek víz, villany, gáz, csatorna

Eladná ingatlanát?

Teljesen megértjük, hiszen az ingatlaneladás egy komoly döntés. Kérjen visszahívást, és mi kötöttségektől mentesen tájékoztatjuk Önt a legkedvezőbb lehetőségekről. Hozzáértő ingatlan tanácsadó kollégáink készséggel állnak rendelkezésére bármilyen kérdés kapcsán.

Kérem az ingyenes tanácsadást!

Ingatlan hírek

Ahol találkozhat velünk