XI. Kerület, Ringló utcánál utca, 168 m²-es, családi ház, 3+2 félszobás
ÍME A NAGYBETŰS OTTHON! Tökéletes elosztás, remek környék, szép, ápolt környezet, kiváló ár-érték arány!
És ezt nem azért írom, mert nem így van..
Kelenvölgyben kínálom megvételre ezt a 2000-ben épült, teljes körűen felújított/újszerű állapotú, cirkófűtéses, 168 nm-es, nappali+4 hálós, dupla komfortos (az emeleten masszázs funkcióval ellátott sarokkádas fürdő dupla mosdóval, külön toalettel, a földszinten zuhanyzós fürdő toalettel). A két fürdőben padlófűtés, a többi helyiségben radiátoronként szabályozható cirkófűtés lett kiépítve. Ötletes és funkcionális megoldás a nappali falába épített üvegtégla, rengeteg fényt kap így (is) a nappali. Az egész házat egyébként is szinte körbesüti a nap (D-D-K-i fekvésű). Modern, de ízléses berendezés, amerikai konyhás nappali étkezővel, ahonnan közvetlenül kiléphetünk a teraszra, ahol zöld pázsit, a szomszédoktól szinte teljesen szeparált kert fogad minket, mely öntözőrendszerrel ellátott. A felső szinten 3 különnyíló szoba, és szintén különnyíló toalett valamint fürdő található. A ház klímával szerelt, és központi porszívó teszi kényelmesebbé a takarítást. Bár nincs szigetelve, ennek ellenére a fűtése havi átlagban 30 ezer forint. Garázs nem lett kialakítva (nem volt erre igényük kedves tulajdonosainak) de kisebb befektetéssel igény szerint fedett gépkocsibeálló-garázs kialakítható a térkővel ellátott gépkocsibeállón, vagy akár a telek végén is. A telek jobb hátsó szegmensében egy 12 nm-es, villannyal ellátott faház áll.
Ne ijessze meg a 168 nm-es alapterület! Ismerjük a jelenséget, amikor hatalmas, üres, kihasználatlan terekben-bocsánat a megfogalmazásért-kóválygunk brutális belmagassággal körítve. Itt szó sincsen erről. Szinte minden a helyén van.
Nem tudok Önnek rosszat mondani sem a szomszédokra, sem a környezetre, igényes az utca látképe is.
Lokáció: az 58-as és 258-as buszmegállója 300 méterre, az Albertfalva vasútállomás számos távolsági és agglomerációba közlekedő vasúti járattal, valamint a 7-es busz végállomásával 5 perc könnyű sétára található. Tulajdonosai kedves, konstruktív ügyfeleim. Megtekinthető általában délutánonként illetve kora este előzetes egyeztetés után. Alkuképes irányára 69,9 millió forint. Várom szeretettel hívását!
Elhelyezkedés: 1116, Budapest, XI. Kerület (Kelenvölgy), Ringló utcánál utca
- Alapterület 168 m²
- Telekterület 547 m²
- Szobák száma 3
- Félszobák száma 2
- Szerkezet Tégla
- Állapot Felújított / Újszerű
- Belsőállapot Kiváló
- Szintek száma 2
- Építés éve 2000
- Felújítás éve 2000
- Szobák típusa Külön nyíló
- Belmagasság 270 cm
- Konyhák száma 1
- Konyha típusa Amerikai
- WC-k száma 2
- Fürdőszoba szám 2
- Tetőtér Beépíthető
- Fűtés típusa Gázcirkó fűtés
- Melegvíz típusa Cirkó
- Nyílászárók típusa Fa
- Közművek víz, villany, gáz, csatorna