VIII. Kerület, Kerepesi út, 85 m²-es, 3. emeleti, társasházi lakás
BEFEKTETÉS!
Eladó az egykori MÁV tisztviselői lakóházak egyikében, a Keleti pályaudvarral szemben, annak oldalára néző ház 3. emeleti , 85 m2-es DUPLA KOMFORTOS lakása.
Az eredetileg 2 szobás lakást a felújítás során bérbeadás céljára alakították ki, 3 KÜLÖN NYÍLÓ UTCAI NÉZETŰ SZOBÁJA van, 2 FÜRDŐSZOBA, egy zuhanyzós és egy kádas és, 2 db WC. Ablakos konyhája a belső, zöld udvarra néz.
A lakás villany- és vízvezetékeit felújították, új villanybojlerek, a konyha és vizes helyiségek szép állapotúak.
A fűtést korszerűsíteni kell, ez az új tulajdonosra vár. Jelenleg az egyik szélső szobában működik egy gáz héra cserépkályha, a másik szobában is beállítható.
Célszerű azonban cirkó fűtést beépíteni. Más egyéb nagy felújítási munkára nincs szükség a jó állapotú lakásban.
A lakás, akár szobánként könnyen, gyorsan bérbe adható. Most is így
lakják, akik a tulajdonos változást követően is szívesen maradnának.
Rövid távú bérbeadás is engedélyezett.
A házban még lift nincs, de a társasház tervei között a lift építése szerepel. A házat folyamatosan újítják, már kicserélték a közös részekben, lépcsőházban levő ajtókat, ablakokat, az udvari függőfolyosókat is felújították.
A ház udvara szépen gondozott, virágokkal cserjékkel.
A társasház udvarában a GÉPKOCSI BEÁLLÁS biztosított.
Kiváló ár-érték arány, fektesse pénzét ebbe a folyamatosan hasznot hozó ingatlanba!
Elhelyezkedés: 1087, Budapest, VIII. Kerület (Kerepesdűlő), Kerepesi út, 3. emeleti
Környezet: Keleti pályaudvar közvetlen közelében, nyüzsgő belváros, kimondottan jó ellátottság és legjobb közlekedés mellett
Közlekedés: M2 és M4-es METRÓ, 24-es és 23-as villamos, Trolik, buszok sokasága a város minden irányába, vasúti pályaudvar nemzetközi, országos és zónázó járatokkal
- Alapterület 85 m²
- Szobák száma 3
- Szerkezet Tégla régi építésű
- Állapot Átlagos
- Társasház állapota Jó
- Tájolás Észak
- Lakások / házrészek száma 35
- Társasház szintjei 4 emeletes
- Közös költség (Vízdíj nélkül) 12 300 Ft / hónap
- Fűtés költség (Átlag) 10 000 Ft / hónap
- Építés éve 1888
- Felújítás éve 2013
- Szobák típusa Külön nyíló
- Belmagasság 380 cm
- Konyhák száma 1
- Konyha típusa Ablakos konyha
- WC-k száma 2
- Fürdőszoba szám 2
- Födém típusa Vasbeton
- Fűtés típusa Gázkonvektor fűtés
- Melegvíz típusa Villanybojler
- Nyílászárók típusa Fa
- Nyílászárók állapota jó