IV. Kerület, Erzsébet utca, 85 m²-es, 2. emeleti (tetőtéri), társasházi lakás
Eladó Újpest központhoz közel egy 10 éves társasház II. emeletén fekvő nettó 85 nm-es, belső két szintes rengeteg extrát felvonultató lakás.
Elosztás:
Az ajtón belépve az előszobába jutunk, innen nyílik egy gusztusos mellékhelyiség, és egy szép fürdő zuhanykabinnal, épített mosdópulttal és hatalmas törölközőszárítós radiátorral (a cirkó és mosógép is itt kapott helyet). Továbbhaladva a tágas nappaliba lépünk. Innen juthatunk a 8 nm-es belső kertre néző fedett erkélyre, ahol jós kis esti sütögetős beszélgetéseket tarthatunk. A nappali melletti egyedi szekrényes közlekedőből nyílik a lenti félszoba és a tágas, minőségi étkezős konyha. A lépcsőn pedig feljutunk a felső két tetőtéri hálószobába.
Technikai jellemzők:
A fűtés- és melegvíz ellátást 24 kW-os turbós tárolós cirkó látja el. A meleget télen padlófűtés és radiátoros fűtés kombinációja biztosítja. Kelet-nyugati fekvéséből adódóan világos, jól szellőztethető, a nyári melegben a hűvöset a teljes alsó szintre klíma biztosítja. A falakat üvegszálas tapéta fedi, mely mosható latex festékkel lett festve. A szobákban laminált padló lett lerakva, a többi helyiségben szép járólap. A lakás 10 éves kora miatt nem igényel víz illetve elektromos vezeték cserét.
Extrák:
A nappaliban 3D-s projector térhangzású házimozival, mellyes egy 3,5M-es felületen filmezhetünk ( vétel esetén alku tárgyát képezhet). Minden vezeték rejtve van, minden szobában tv és internet kiállás. Egyedi színre fújt konnektorok és kapcsolók, melyek színben passzolnak a festéshez. Klimatizált alsó szint, a klíma színben szintén a szobával harmonizál. Gépesített igényes konyha, gránit mosogató, inox gépek, fél éves beépített mosogatógép. Minden helyiségben ledes spot megvilágítás. Velux ablakok árnyékolóval, szúnyoghálóval. A felső szinten a tetőtérből adódó holt tér beépített szekrényekkel kihasznált.
Parkolás:
A ház alatti teremgarázsban egy tágas autóbeálló, mely az ingatlanhoz tartozik, igény szerint megvásárolható, ennek ára a lakáson felül 1,2M
További információért hívjon bizalommal akár este, akár hétvégén is.
Elhelyezkedés: 1045, Budapest, IV. Kerület (Újpest), Erzsébet utca, 2. emeleti (tetőtéri)
Környezet: Központ közeli, mégis csendes, jó közlekedéssel
Közlekedés: Újpesti buszok, 12-14-es villamos, M3 metró
- Alapterület 85 m²
- Szobák száma 2
- Félszobák száma 2
- Szerkezet Tégla régi építésű
- Állapot Extrán felszerelt
- Társasház állapota Kiváló
- Tájolás Kelet-Nyugat
- Lakások / házrészek száma 10
- Társasház szintjei 2 emeletes
- Közös költség (Vízdíj nélkül) 10 200 Ft / hónap
- Fűtés költség (Átlag) 9 000 Ft / hónap
- Kertkapcsolat Osztatlan közös
- Építés éve 2004
- Szobák típusa Külön nyíló
- Belmagasság 280 cm
- Konyhák száma 1
- Konyha típusa Étkezős
- WC-k száma 1
- Fürdőszoba szám 1
- Fűtés típusa Gázcirkó fűtés
- Melegvíz típusa Cirkó
- Nyílászárók típusa Műanyag
- Nyílászárók állapota Kiváló