IV. Kerület, Ady Endre utca, 85 m²-es, családi ház, 3 szobás, jó állapotú
Újpest kertvárosában 85 m2-es, 3 szobás, szép állapotú családi ház 330 m2-es saroktelken eladó!
Újpest kiemelten szép kertvárosi részén található ez a jó állapotú, 3 szobás családi ház 30 m2-es terasszal, garázzsal, kocsibeállóval, sok extrával. Rendkívül kulturált környezet és nagyon jó szomszédság jellemzi a helyet. A ház ideális kis családok számára, békés, nyugodt otthon kialakítására.
Az ingatlan eredetileg 625 m-es telken, 60-as 70-es években épült két ütemben, a meghirdetett házrész később került leválasztásra a másik házrésztől. Kerítéssel elszeparált, teljesen privát használatú, a szomszédos házzal mindösszesen 1 fal érintkezik.
Keleti fekvésű, kifejezetten napfényes ingatlan. Előkertes, nem utcafrontos, nagyméretű nyári konyhás terasszal és 30 m2-es garázzsal az udvaron.
Az ingatlan az alábbi felújításokon esett át az elmúlt 10 évben:
- Biztonsági bejárati ajtó beszerelése,
- Új műanyag nyílászárók mindenütt,
- Beltéri ajtók cseréi,
- Új burkolatok,
- Víz- és villanyvezetékek cseréi,
- Konyha felújítása,
- Fürdőszoba felújítása,
- Gépészeti felújítások,
- Dryvit szigetelés,
- Légkondicionáló és szellőztető rendszer kialakítása,
- Nyárikonyha kialakítása a nagyméretű teraszon,
- Öntözőrendszer,
- Elektromos kapu
A ház tetőtere beépíthető, bővítési lehetőség tehát adott!
A korszerű nyílászáróknak és szigetelésnek köszönhetően a ház rezsiköltségei kifejezetten kedvezőek, minden egyedi mérés alapján történik. Fűtését gáz-cirkó biztosítja.
Közelben szinte minden megtalálható: iskolák, óvodák, közértek, játszóterek, számos bevásárlási- és szórakozási lehetőség adott a közelben. Ne maradjon le, hívjon még ma!
Elhelyezkedés: 1044, Budapest, IV. Kerület (Megyer), Ady Endre utca
Környezet: Csendes, nyugodt, zöld környezet, családi házas övezet.
- Alapterület 85 m²
- Telekterület 330 m²
- Szobák száma 3
- Szerkezet Tégla
- Állapot Jó
- Belsőállapot Jó
- Tájolás K
- Lakások / házrészek száma 2
- Szintek száma 1
- Építés éve 1970
- Felújítás éve 2010
- Szobák típusa Egybe- és különnyíló
- Belmagasság 300 cm
- Konyhák száma 1
- Konyha típusa Ablakos konyha
- WC-k száma 1
- Fürdőszoba szám 1
- Födém típusa Vasbeton
- Tető típusa Agyag cserép
- Tetőtér Beépíthető
- Fűtés típusa Gázcirkó fűtés
- Melegvíz típusa Cirkó
- Nyílászárók típusa Műanyag
- Nyílászárók állapota kiváló
- Közművek víz, villany, gáz, csatorna