IV. Kerület, Ügető utca, 85 m²-es, 2. emeleti, társasházi lakás
ÁLOMOTTHON, IGÉNYESEN FELÚJÍTOTT, KITŰNŐ ELRENDEZÉSŰ ERKÉLYES PANELLAKÁS!
KIZÁRÓLAG A BALLA INGATLANIRODA KÍNÁLATÁBAN!
Megvételre kínálom ezt az esztétikusan felújított panellakást, amely minden részletében figyelemre méltó és tökéletes ötvözete a modern kényelemnek és az átgondolt tervezésnek!
Az ingatlan a IV. kerületben, Káposztásmegyeren helyezkedik el, az Ügető utcában.
Ingatlan:
• Az ingatlan 85 nm-es, kiváló elrendezésű.
• Három szobás, gyönyörű nappalival, látványos burkolatokkal és 2 hálószobával rendelkezik.
• Elegáns étkezővel, ablakos, gépesített konyhával felszerelt.
• A kényelmet tovább növeli a praktikus gardróbszoba, a külön fürdőszoba és WC, mely egyedi kivitelezésű, valamint a napsütötte 6 nm-es erkély.
• A lakás keleti-nyugati tájolású, rendkívül világos, ablakai az utcára és a belső kertre is nyújtanak kilátást, míg az erkély a csendes utcára néz, és kínál kellemes pihenőhelyet.
Extra felszereltség:
• Minden szobában inverteres hűtő-fűtő klíma, garantálva az otthon kellemes hőmérsékletét minden évszakban.
• Szúnyogháló minden nyílászárón, biztosítva a zavartalan pihenést.
Épület és fenntartás:
• A társasház 3 emeletes, 6 lakásos, emeletenként csupán 2 lakással, így biztosítva a privát élet nyugalmát.
• A gondozott belső zárt kerttel rendelkezik, így kiváló lehetőséget nyújt a szabadidő eltöltésére, kisgyermekes családnak is ideális.
• Házközponti fűtés rendszer, gáz nélküli megoldással az energiatakarékos és kényelmes életért.
• A közös költség mindössze 14.800 Ft, ami rendkívül kedvező egy ilyen méretű lakás esetében.
• A fűtés díja átalányban havi 19.000 Ft, a villany pedig átlagosan 9.000 Ft havonta.
• A társasház folyamatosan karbantartott, a soron következő a lépcsőház, kapu felújítása lesz.
Környezet és közlekedés:
• Az otthon csendes környéken helyezkedik el, ahol minden szükséges ellátás megtalálható: boltok, iskolák, óvodák, orvosi rendelők és éttermek gyalogos távolságra.
• Közelben uszoda is elérhető.
• Közlekedés kiváló, parkolás a ház előtt kényelmesen megoldható, ingyenes parkolási övezetben.
További Információk:
• A lakás rövid határidővel költözhető, várja új tulajdonosát, aki értékelni fogja az ingatlan adottságait és a környék kínálta lehetőségeket.
• Bútorok megegyezés szerint!
Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, hogy az Ön álmai otthonává váljon ez a gyönyörűen felújított lakás. További információért és megtekintésért keressen bizalommal!
Elhelyezkedés: 1048, Budapest, IV. Kerület (Káposztásmegyer I.), Ügető utca, 2. emeleti
Környezet: Csendes környezet
Közlekedés: Kiváló infrastruktúra, kiváló közlekedés
- Alapterület 85 m²
- Szobák száma 3
- Szerkezet Panel
- Állapot Felújított / Újszerű
- Társasház állapota Jó
- Tájolás K-NY
- Lakások / házrészek száma 6
- Társasház szintjei 3 emeletes
- Közös költség (Vízdíj nélkül) 14 000 Ft / hónap
- Fűtés költség (Átlag) 19 000 Ft / hónap
- Építés éve 1988
- Felújítás éve 2022
- Szobák típusa Egybe- és különnyíló
- Belmagasság 265 cm
- Konyhák száma 1
- Konyha típusa Ablakos konyha
- WC-k száma 1
- Fürdőszoba szám 1
- Födém típusa Vasbeton
- Fűtés típusa Házközponti fűtés
- Melegvíz típusa Központi
- Nyílászárók típusa Fa
- Nyílászárók állapota Kiváló
- Energetikai besorolás DD