Az új bejárati ajtó 12 ponton záródó, biztonsági ajtó.
2020-ban lett kifestve minden helység, új burkolatot kapott az előszoba, a fürdőszobába a kád és vízvezetékek cseréje megtörtént.
2022-ben a konyha korszerűsítésekor új konyhabútor került beépítésre.
A fűtés NordArt, korszerű, energia takarékos, innovatív, norvég fűtőpaneles.
A lakás rezsije alacsony.
A villany nyáron körülbelül 10 ezer, télen 20-30 ezer forint.
A közös költség 3.600 Ft/fő.
A lakás méretei:
Előszoba 3,72 nm
Fürdőszoba 3 nm
Konyha 4 nm
Szoba 18,72 nm
A gyerekszoba 5,3 nm-es melyet gipszkarton választ el a konyhától, így ezzel igény szerint könnyen bővíthető a konyha.
A lakáshoz tartozik egy közös bicikli tároló és egy saját használatú 9 nm-es pince.
Pár perc sétára található az Óbudai Stop Shop, az Eurocenter, a Szent Margit kórház és az Óbudai Egyetem.
A közelben iskola, óvoda, gyógyszertár, bevásárló központok, kis boltok, játszótér és parkok találhatók.
A ház bejáratától 2-3 perc séta a 17-es, a 19-és és a 41-es villamos, 5-6 perc sétával az 1-es villamos és 160-as busz megállói érhetők el.
A konyhaszekrény és a tűzhely az ár részét képezi.

For sale in Óbuda, on Bécsi road on the 3rd floor of a quiet, tidy, three-storey brick condominium without an elevator, overlooking the park. The apartment is 35 sqm with 1.5 rooms. Being on the top floor, so it is downright quiet. The staircase was maintained and completely renovated in 2018. In 2019, the electrical wiring, electric boiler and windows in the apartment were replaced. The built-in plastic windows are equipped with shutters and mosquito nets. The new front door is a 12-point security door. In 2020, all the rooms were painted, the entrance hall was given a new covering, the bathtub and plumbing in the bathroom were replaced. In 2022, when the kitchen was modernized, new kitchen furniture was installed. The heating is NordArt, modern, energy-saving, innovative, Norwegian heating panel. The overhead of the apartment is low. Electricity is about 10 thousand forints in summer and 20-30 thousand forints in winter. The common cost is 3,600 HUF / person. Dimensions of the apartment: Anteroom 3.72 sqm Bathroom 3 sqm Kitchen 4 sqm Room 18.72 sqm The children's room is 5,3 sqm, which is separated from the kitchen by plasterboard, so it is easy to expand the kitchen as required. The apartment has a shared bicycle storage room and a 9 sqm cellar for private use. The Óbuda Stop Shop, the Eurocenter, the St. Margaret's Hospital and the University of Óbuda are within walking distance. Nearby there is a school, kindergarten, pharmacy, shopping centers, small shops, playground and parks. Trams 17, 19 and 41 are a 2-3 minute walk from the entrance of the house, and trams 1 and 160 are a 5-6 minute walk away. A kitchen cabinet and a stove are included in the price.
Do not hesitate to call me 06208054646