II. kerület, Daru Ajánlható de problémás LACI utca, 40 m²-es, társasházi lakás
A KÖRNYÉK:
Kertvárosias, mégis belvárosi, igazi óvárosi hangulat jellemző. Városrész megnevezése Újlak, ami a II kerület Duna menti és északi része. Közel a Szépvölgyi út ami kerülethatár. Csendes, nyugodt, biztonságos a környezet. Infrastruktúra: üzletek, ovi, suli, orvosi rendelő, gyógyszertár, bankok, egyéb, a közelben, legtöbb a Kolossy téren, vagy a Lajos utcán, Tömegközlekedés villamossal vagy busszal egyaránt közel található. Parkolás az utcán a házzal szemben lévő oldalon. (Fizetős övezet lett, de az itt lakók ingyenesen parkolnak a szabályok szerint.
AZ ÉPÜLET:
Építés ideje 1948. Felújítás frissen elkészült utcai és az udvari fronton is. Téglaház, 2 emeletes és lakások száma 6. Építési stílus modern, polgári. Zárt lépcsőházas. Kert közös és nagyon hasznosítható, hiszen e lakás ablakai alatt fekszik. Egy két barátságos lakótárs közösen használja, de főként e lakáshoz tartozik szervesen.
A LAKÁS:
Állapota felújított, méret 38-40 nm, szobák száma 1 háló és egy hall, Belmagasság 280 cm. Elrendezése praktikus, a szoba utcai keleti tájolású, ablaka redőnyös. A konyha hall étkező nyugati tájolású, két ablakkal a kertre néz. Nyílászárók állapota kifogástalan fa modern (cserélt) ablakok. Burkolatok magas minőségű laminált parketta, vizes helyiségekben járólap, de a konyhában is parketta.. Külön WC-s, étkezős társalgós nappaliban lévő konyha sarokkal. Vizes helyiségek szellőzése motoros. Új sarokkád, mosdó a fürdőben. Mosógép a konyhában. A szoba 14,5 nm, a nappali, konyha, hall,20 nm, wc 1,5 nm, fürdő 3-4 nm, mindezeket egy rövid közlekedő köti össze, ahol tükrös gardrób növeli a teret. Azonnal költözhető (1 hónap), tehermentes, akadálymentes.
MŰSZAKI JELLEMZŐK:
Fűtés gázkonvektorral, meleg víz villanybojlerből.
KÖLTSÉGEK:
Közös költség 17000/hó, fűtés 8-10000/hó télen, meleg víz villanyszámlában fogyasztás szerint, vízdíj a közös költségben.
TÁROLÁS, PARKOLÁS:
Közös és saját tárolók vannak a pinceszinten összesen három elkülönült részen, utcai parkolás, fizetős.
EXTRÁK:
Csodálatos kilátás a kertre amely gyönyörű, redőny, biztonsági dupla zár,, beépített elektromos berendezések, beépített bútorok a konyhában a lakás részét képezik
Elhelyezkedés: 1023, Budapest, II. kerület (Újlak), Daru Ajánlható de problémás LACI utca
Környezet: Nagyon csendes nyugodt sarka a II. kerületnek a III. kerület határán.
Közlekedés: 17-es villamos, és az Ürömi úton járó busz pár percre.
- Alapterület 40 m²
- Szobák száma 1
- Félszobák száma 1
- Szerkezet Tégla régi építésű
- Állapot Kiváló
- Társasház állapota Kiváló
- Tájolás keleti és nyugati
- Lakások / házrészek száma 6
- Társasház szintjei 2 emeletes
- Közös költség (Vízdíjjal) 17 000 Ft / hónap
- Fűtés költség (Télen) 8 000 Ft / hónap
- Kertkapcsolat Osztatlan közös (100 m²)
- Építés éve 1948
- Felújítás éve 2013
- Szobák típusa Külön nyíló
- Belmagasság 280 cm
- Konyhák száma 1
- Konyha típusa Ablakos konyha
- WC-k száma 1
- Fürdőszoba szám 1
- Fűtés típusa Gázkonvektor fűtés
- Melegvíz típusa Villanybojler
- Nyílászárók típusa Fa
- Nyílászárók állapota kiváló