Agárd, Patrközeli út, 54 m²-es, üdülő, 4 szobás, jó állapotú
Eladásra kínálok a Velencei-tó Agárd-i részén egy állandó lakhatásra alkalmas, ízlésesen berendezett, és felújított nyaralót.
Frekventált helyen fekszik, a vízpart mindössze 5 p sétatávolságra.
A ház kétszintes, az emelet jelenleg kívülről megközelíthető, de kis átalakítással akár egybe nyitható.
A földszinten található a konyha, fürdőszoba, két hálószoba, kis nappali, és egy kényelmes fedett terasz. Az emelet jelenleg még egy légtér, de két szoba könnyen kialakítható, ill. tartozik hozzá egy WC-kézmosó.
A ház alatt száraz, 5 nm-es pince, mely szerszámtárolónak, kamrának kiváló.
Az emeleti rész szigetelve lett, az összes nyílászáró új, korszerű műanyag. Minden ablakon zsalugáter és szúnyogháló.
A fűtés-hűtésről inverteres klíma gondoskodik, a nappaliban kiegészítésnek egy fatüzelésű cserépkályha van.
3 fázis bevezetve, telken belül a gázcsonk.
Használja ki a még futó otthonfelújítási támogatást, melyből szinte 0 energiaigényű házzá alakítható.
Átalakításához referenciával rendelkező kivitelezőt ajánlok, ill. tudok segíteni hitele, energetikai tanúsítványa elkészítésében is.
Elhelyezkedés: 2484, Agárd, Patrközeli út
Környezet: Frekventált helyen fekvő, közel a vízparthoz és több bevásárlási lehetőséghez is.
Közlekedés: Közlekedése elsősorban autóval, saját kocsibeállóval, vagy a főútvonalon közlekedő buszjárattal Budapestre is, ill. a kötött pályán vasútvonalon lehetséges.
- Alapterület 54 m²
- Telekterület 290 m²
- Utcafronti szélesség 16 m
- Szobák száma 4
- Szerkezet Tégla
- Állapot Jó
- Belsőállapot Felújított / Újszerű
- Szintek száma 2
- Építés éve 1980
- Felújítás éve 2020
- Szobák típusa Külön nyíló
- Belmagasság 270 cm
- Konyhák száma 1
- Konyha típusa Kicsi
- WC-k száma 2
- Fürdőszoba szám 1
- Födém típusa Fa
- Tető típusa Beton cserép
- Tetőtér Beépített
- Fűtés típusa Elektromos
- Melegvíz típusa Villanybojler
- Nyílászárók típusa Műanyag
- Nyílászárók állapota új
- Közművek víz, villany