Balla Ingatlanközvetítő iroda
1098 Budapest, Dési Huber u. 5/4.
Tel:+36 1 280 46 23 | Fax:+36 1 280 46 23
e-mail: info@ballaingatlan.hu | internet: ballaingatlan.hu
További irodáink:
II. ker. Margit krt. 34. | Budapest, III. ker. Pacsirtamező utca 32. | IV. ker. István út 10., Újpesti Áruház földszint | Budapest, VI. ker. Teréz krt. 34. | X. ker. CBA Újhegy bevásárlóközpont | XI. ker. Etele út 32/c. | 1137 Budapest, Szent István körút 12. | XIV. ker. Örs vezér tere 14. | XV. ker. Nyírpalota út 52. | XVI. ker. Veres Péter út 114. | XVII. ker. Pesti út 34. | 1181 XVIII. ker. Baross utca 1. | XIX. ker. Kossuth tér 4. | XXI. ker. Kossuth Lajos u. 48. | XXIII. ker. Grassalkovich u. 143. - Előzetes időpontegyeztetés alapján | Siófok, Fő utca 45. | Szigetszentmiklós, Gyári út 9. | Békéscsaba, Gyóni Géza utca 8-10. | 2040 Budaörs, Liliom utca 26/1. | 2120 Dunakeszi, Fő út 109. | Ráckeve, József Attila u. 3. | 3000. Hatvan, Kossuth tér 14. | 6000 Kecskemét, Dobó krt.1. | Kecskemét , Kéttemplom köz 2. | 4400 Nyíregyháza, Nyár u. 11. | 3600 Ózd, Bolyki főút 27. / toronyáz 1. | 6724 Szeged Kossuth L. sgt. 72/B. | 2000 Szentendre, Dobogókői út 7. (InterSpar épülete) | 2800 Tatabánya, Mártirok u. 13 fsz.1.
nyomtatásMentés lemezreElküldheti a listát e-mailben, ha megadja az e-mail címet és a küldés gombra kattint.

Összesen: 1797 ingatlan | Jelmagyarázat: tégla, panel, egyéb

KódNm árTelepülés / kerületUtcaNmSzobák (egész+fél)Emelet / TípusIrányárEgyébMunkatárs
27-581347'368 FtI. Kerület
Krisztinaváros
Mészáros utca954 (2+2)magasföldszint33 M. FtEladó elegánsan felújított, 2 és 2 fél szoba + hall-os, 95 m2-es lakás a Mészáros utca elején. Mind esztétikailag, mind gépészetileg felújításra került. Kialakításánál fogva alkalmas irodának, rendelőnek. Infrastruktúra szempontjából kiváló helyen található.Abonyi Gábor
06-70-9-477-441
27-617385'542 FtI. Kerület
Naphegy
Mészáros utca832 (2+0)332 M. FtEladó a Naphegy nyugati lábánál egy 2011-ben tetőtér ráépítéssel készült, belső kétszintes, két szobás lakás. Az egyedi belsőépítészeti megoldásokkal kialakított, 83 m2-es, korszerűen felszerelt otthonnak Ön lehet az első lakója. Jöjjön el, nézze meg, meglátja egyből beleszeret!Abonyi Gábor
06-70-9-477-441
27-485295'946 FtI. Kerület
Naphegy
Gellérthegy utca743 (2+1)magasföldszint21.9 M. FtEladó az első kerületben 74m2-es 2+14m2 galériával kialakított különleges elrendezésű, kis előkertes lakás (amely Összenyitható és megvehető a MELLETTE LÉVŐ LAKÁS) a Budai Vár és a Tabán lábánál a Gellérthegy utcában. Csendes kis utca, mégis a város vérkeringésében, 3 megállóra a Ferenciek terétől, pár perc sétára a Déli pályaudvartól. A lakás 1985-ben épített, rendezett társasház magasföldszintjén helyezkedik el, így az utca felé már első emeletnek számít, nem lát be senki az ablakon.Kérem,ne várjanak "panorámát"-csendes utcai kilátás. A lakás beosztása kellemes és praktikus.Az előszobából nyíló fürdőszoba ,WC, tárolóhelység.Innen nyillik a konyha, amely ablakos. Egy 2m2-es előterén keresztül jutunk a két különnyíló szobába. Az egyik szoba 29 m2 és az ingatlan belmagasságból adódóan, kialakítottak egy 14 m2 galériát. A másik szoba, amely 17m2- amely jelenleg halószobaként funkcionál. A lakáshoz tartozik egy kis kert az ajtó előtt, kiülési lehetőséggel. Továbbá egy hatalmas, közel 30m2-es pince is, mely akár lehetőséget biztosít sportolásra,vagy mosószobának. Kitűnő otthonná alakítható nagy család számára.Fiatal pároknak gyerekekkel.Abonyi Gábor
06-70-9-477-441
27-604853'846 FtI. Kerület
Váralja
Logodi utca1173 (3+0)499.9 M. FtEladó egy luxus lakás a vár alatt, lélegzetelállító panorámával a budai hegyekre. 33 nm-es teraszról élvezhető az egyedülálló környezet. A kivitelezés, a burkolatok, a gépészet, a berendezés a legmagasabb igényeknek megfelelő. 1 db garázs és a 9 nm tároló is megvásárolható, 4,5 M Ft és 1 M Ft értékben. A fűtés-hűtés fancol rendszerű. A gépek MIELE gyártmányúak. Megnézni és megszeretni könnyű, kérem csak komoly érdeklődők hívjanak!Bartal László
06-70-42-55-900
27-608447'500 FtI. Kerület
Viziváros
Hunyadi utca401 (1+0)magasföldszint17.9 M. FtEladó a budai Vár oldalában egy nyugati tájolású, várdomb zöldjére néző, kellemes hangulatú, másfél szobássá alakítható, 40 m2-es kis lakás, 1900 körül épült, lift nélküli társasház félemeletén. HÉRA fűtéssel, kedvező (7.700,- Ft-os) közös költséggel, 9 m2-es pincei tárolóval. A mellette lévő 66 m2-es ingatlan szintén megvásárolható, de mivel - bár közvetlen szomszédok - össze nem nyithatóak, ajánlom olyan vevőknek, akik a szülők közelségében, mégis egymástól szeparáltan szeretnének élni.Bartal László
06-70-42-55-900
27-563287'952 FtI. Kerület
Viziváros
Szilágyi Dezső tér832 (2+0)magasföldszint23.9 M. FtA Batthyány tértől 300 méterre eladó egy 83 m2-es, két szobás, magasföldszinti lakás. A szobák a csendes Iskola utcára néznek. Felújítandó, méreténél fogva akár 3 szobás lakás is kialakítható. Rendkívül jó infrastruktúra mellett, csendes környezetben megvalósíthatja álmai lakását.Bartal László
06-70-42-55-900
27-564308'167 FtI. Kerület
Viziváros
Csalogány utca603 (2+1)218.49 M. FtModern házban jó adottságokkal rendelkező 2 és félszobás lakás, felújítás előtt. Befektetésnek is ideális, lakásnak is remek. A lokáció rendkívül jó, a Csalogány utca legszélesebb részén, parkos első parkoló választja el az utcától. Az utca legjobb része. A lakás jól alakítható, meg kell nézni! Várom az Ön jelentkezését!Bartal László
06-70-42-55-900
27-676335'526 FtI. Kerület
Viziváros
Batthyány utca763 (2+1)425.5 M. FtA KÖRNYÉK: Belvárosi, váraljai elhelyezkedésű zöldre és parlamentre panorámás lakást kínálok megvételre. A vízivárosi ingatlan kiváló infrastruktúrával rendelkezik, óvoda, iskola, üzletek, gyógyszertárak, bankok, rendelő, percek alatt elérhetők. Kiváló tömegközlekedési kapcsolatok. Parkolás utcán, fizetős övezet, kerületi lakosoknak ingyenes parkolást biztosít az önkormányzat. AZ ÉPÜLET: A házat 1970-ben építették, anyaga tégla, a társasház állapota kitűnő, lift van. Az emeletek lakáson belüli szinteltolással épültek. A LAKÁS: Állapota jó, 75 nm, a szobák: 20,12,10 nm-esek. Belmagasság 290 cm. A szobák zöldre, illetve utcára is néznek.. Nyílászárók állapota jó. Burkolatok: a szobákban parketta, konyha, étkező járólaposak. Fürdőszobában kádat helyeztek el. A loggiáról kevésbé forgalmas utcára, zöld területre nyílik kilátás. MŰSZAKI JELLEMZŐK: Fűtés házközponti, a meleg vizet villanybojler biztosítja. KÖLTSÉGEK: Közös költség 45.000 Ft, mely magánban foglalja a fűtésen kívül a vízfogyasztást is, vízóra nincs. A pince szinten közös tárolók állnak a lakók rendelkezésére.Bartal László
06-70-42-55-900
27-683448'103 FtI. Kerület
Viziváros
Jégverem utca583 (1+2)125.99 M. FtA környezet nagypolgári, igazi belbudai! A lakás fekvése remek, egy mellékutca, amely lépcsőbe torkollik, a lakás ablakai alatt már csak a madár jár (és aki itt lakik). A házban is remek az elhelyezkedés, első emeleti első lakás. Pár lépcső és már az otthonában van. A garázs az ablakok alatt az utcáról nyílik. A lakás életre van tervezve, minden letisztultan nemes. Két alvó szoba, egy nappali, beépített szekrények, külön wc, ablakos konyha, minden a helyén. Hívjon, nézze meg!Bartal László
06-70-42-55-900
27-607407'576 FtI. Kerület
Viziváros
Hunyadi utca663 (2+1)magasföldszint26.9 M. FtEladó a budai Vár oldalában egy nyugati tájolású, várdomb zöldjére néző, kellemes hangulatú, 2 + 1 szobás + gardróbos, 66 m2-es lakás, 1900 körül épült, lift nélküli társasház félemeletén. HÉRA és konvektoros fűtéssel, kedvező (13.000,- Ft-os) közös költséggel, 12 m2-es, utcára ablakos pincei tárolóval. A mellette lévő 40 m2-es ingatlan szintén megvásárolható, de mivel - bár közvetlen szomszédok - össze nem nyithatóak, ajánlom olyan vevőknek, akik a szülők közelségében, mégis egymástól szeparáltan szeretnének élni.Bartal László
06-70-42-55-900
27-10220'000 FtII. kerület
Adyliget II/A.
Nagykovácsi út1400 Telek28 M. FtAdyliget közelében nagyon kedvező áron eladó egy 1400 m2-es telek.Abonyi Gábor
06-70-9-477-441
27-10119'444 FtII. kerület
Adyliget II/A.
Nagykovácsi út2052 Telek39.9 M. FtEladó, gyönyörű zöld környezetben, Adyliget határában, egy téglalap alakú, sík, panorámás, 34 méter szélességű, 60 méter mélységű, DNy-i fekvésű, kék busz vonalán elhelyezkedő telek. Közelben található az Amerikai és a Francia iskola, valamint bevásárló központ. Amennyiben ennél nagyobb telekre van szüksége, eladó a mellette lévő hasonló nagyságú telek is.Abonyi Gábor
06-70-9-477-441
27-495259'600 FtII. kerület
Adyliget II/A.
Feketefej utca252 (2+0)Üdülő6.49 M. FtEladó a II. kerület Ady liget részén egy erdős, természetközeli 600 m2 területű üdülő a rajta lévő 25 m2-es házzal (a tetőtere beépített), nyári konyhával és kinti wc-vel. A telken van kút és vezetékes víz. Kiváló azok számára, akik szeretnek egy kicsit elszakadni a nagyváros zajától, és a természetben tölteni a szabadidejüket. A közelben rengeteg szabadidős tevékenységre van lehetőségünk. Cserkészek számára: A Sztrilich Pál Cserkészpark a szomszédban van.Bartal László
06-70-42-55-900
27-667325'870 FtII. kerület
Budaliget II/A.
Tárkony utca4606 (6+0)Családi ház149.9 M. FtBudaliget csendes mellék utcájában kínáljuk eladásra 1500 nm-es telken fekvő 460 nm-es, 3 szintes önálló családi házat. A házban található 4 háló + nappali, konyha+ hall, minden szinten külön fürdőszoba, káddal, zuhanyozóval, wc-vel. A felső szinteket összekötő lépcső és padlózat finoman megmunkált márványból készült, míg a konyha járólappal burkolt. A padlófűtésen kívül, melyet VAILLANT kazán biztosít, radiátorok és szegélyfűtés, illetve fatüzelésű kandalló növeli a komfortot. A konyha és a fürdők ablakosak. Az épület kelet dél és nyugati tájolású (Északi oldalon nincs ablak), ezáltal a nap minden szakában körbesüti a nap. A panorámát egy 10nm-es erkélyről, és egy 20nm-es teraszról élvezheti az új tulajdonos. Automata garázs két autó kényelmes befogadására alkalmas, melyhez fűthető kocsibejáró tartozik. Külön épületben kapott helyet a 120 nm uszoda 4x10m modern medencével, itt található a szauna, és a kondi terem. Automata öntözőrendszer a kertben, vízszűrő berendezés, jacuzzis fürdőkád, kaputelefon, riasztó, kábel TV, internet elérhetőség. Luxus, kényelem, stílus egyben, hívjon, nézze meg!Bartal László
06-70-42-55-900
27-24265'700 FtII. kerület
Budaliget II/A.
Zerind vezér utca4147 (7+0)Családi ház110 M. FtBudaligeten neves építész tervei alapján készült családi ház eladó. Teraszosan kialakított saroktelken épült. Több generációnak is alkalmas,tágas terekkel,minden szinten kertkapcsolattal. A nappali 44nm-es hangulatos egyedi építésű cserépkályhával olvasósarokkal. A házban 5 hálószoba-20/26/16/10/90 nm és 4 fürdőszoba-24/11/2/3 nm van. A garázs közvetlen kapcsolatú a házzal egy autó számára biztosít beállást,előtte lehetőség van még két autó elhelyezésére. A tetőtér jelenleg egy légterű,ahol ha szükséges még kialakítható további 2-3 hálószoba illetve fürdőszoba. A teraszok mérete:105/17 nm. Extrák: elektromos kapu, riasztó rendszer, borospince, konditerem.Abonyi Gábor
06-70-9-477-441
27-10240'000 FtII. kerület
Budaliget II/A.
Előd vezér utca5508 (6+2)Családi ház132 M. FtSzerkezetkész állapotú családi ház, kivételes panorámával.Abonyi Gábor
06-70-9-477-441
27-177301'515 FtII. kerület
Felhévíz
Harcsa utca662 (2+0)119.9 M. FtA KÖRNYÉK: Városrész megnevezése Felhévíz. Dunaparti telken épült ház az Árpád fejedelem és a Frankel Leó utca között. Belvárosias, az udvarban azonban hatalmas tér, parkosítás dézsákkal virágosítás, (a belső udvar kb 500nm), társasházi adottságok miatt nem jelent semmi feladatot a lakóknak a ház működtetése. Csendes a ház előtti parkolótér elhelyezkedés miatt, nyugodt, biztonságos része a városnak. Infrastruktúra: üzletek a Kolossy téren, Óvoda, Iskola, Gimnázium, pár lépésnyire. Orvosi rendelő a közelben, gyógyszertár, bankok, templomok pár perc séta vagy egy villamos megállónyira. Tömegközlekedés rendkívül jó, Szentendrei hév pár száz méterre (Egy saroknyira, azaz nem látható nem hallható). Parkolás az utcán vagy a közeli privát parkolóban. AZ ÉPÜLET: Építés ideje 1960. Felújításra került a közelmúltban a belső közös falfelület. Tégla építésű a ház. Emeletek száma négy, lakások száma lépcsőházanként 20. ( A és B lépcsőházzal) Építési stílus modern (1960) stílusa kifejezetten kellemes. A lépcsőház zárt liftes, a lift faburkolatú szép állapotú hívólift. Udvar virágos, nem parkolóudvar, beszélgetésre, gyerek biciklizésre van mód (igény esetén). A LAKÁS: Állapota átlagos, irodaként működik, ezért a konyhája vissza alakítandó lakáscélú vásárlás esetén. Mérete 66 nm, szobák száma 2, 1. emelet. Belmagasság 320 cm. Elrendezése előszobás, abból nyílik minden helyiség, a nagyszoba és az előszoba között hall helyezkedik el. A Második szoba önállóan is és a másik szobából is megközelíthető. Tájolása nyugati szobák, keleti konyha, azaz nem túl meleg nyáron sem. A szemben lévő házakra, parkoló öbölre és a Rózsadomb villáira néz. Nyílászárók állapota átlagos,fából vannak, minden működő képes. Az erkély az egyik szobából nyílik, 4-5 nm. Burkolat a szobákban parketta, a többi helyiségben hideg burkolat. Fürdőszobában kád, mosdó, WC önálló helyiségben. Konyha ablakos étkező konyha, gardrób és kamra téglából épített szekrényekben. Vizes helyiségek szellőzése hagyományos rácson át kürtős rendszerű. Kád, mosdó, külön WC eredeti, jó állapotúak. Helyiségek méretei. Szobák 21 és 14,1 nm, Konyha 7,7 nm, Előszoba 3,6 nm, fürdőszoba 2,9 nm. WC 1 nm, Hall 12 nm. 1 hónapon belül költözhető, tehermentes. Irodakénti használat esetén igény szerint a berendezés is megvásárolható. MŰSZAKI JELLEMZŐK: Fűtés: Házközponti, meleg víz szintén, vízóra van, mért. KÖLTSÉGEK: Közös költség 7500 forint, fűtés télen meleg vízzel 30 000/hó, nyáron meleg víz 8100/hó, víz, villany fogyasztás szerint. TÁROLÁS, PARKOLÁS: Közös tárolók. Zárt beálló bérelhető a közelben, utcai parkolás fizetős, de a lakóknak bejelentkezés és regisztráció után ingyenes. EXTRÁK: Irodai célú használathoz kiépített hálózatok.Bartal László
06-70-42-55-900
27-681302'273 FtII. kerület
Felhévíz
Frankel Leó utca1323 (3+0)439.9 M. FtTisztelt Leendő Tulajdonos! Megvételre kínálok a II. kerület Margit Híd Budai hídfőjéhez közel, egy 132 nm-es, 3 szobás, erkélyes, 4. emeleti lakást. (lift van) Mindhárom szoba nagyon világos. Közös költség 16 600 Ft, amely tartalmazza a felújítási alapot. A környéket jó infrastruktúra jellemzi. Közlekedése jó, 4-6-os villamos és számos busz lehetőség közül választhatunk.Dr. Tordéné L. Henriett
06-70-778-1-778
27-206300'000 FtII. kerület
Hárshegy
Pálos utca452 (1+1)713.5 M. FtEladó a II. kerület Pálos utcában, 7. emeleti 1,5 szobás, zárt loggiás, 50 nm-es, dél-nyugati fekvésű, napos lakás, kilátással a budai hegyekre. A házban 2 lift van. A ház tetején található tetőteraszon napozót alakítottak ki ahol pihenhetünk és, ahonnan teljes körpanorámában gyönyörködhetünk a budai hegyekre és a városra. A ház zöld övezetben található, ennek köszönhetően a levegő minősége kiváló, az utca zaja már nem hallható. A ház belső kertjében nagy játszótér került kialakításra. Az ingatlanhoz közel található a 22-es busz megállói, amellyel 10 perc alatt elérhető a belváros. A lakás jó állapotban van járólapok, csempék ki lettek cserélve, vízvezeték rendszer is új, a parketta nagyon jó állapotban van, recsegés mentes, az ablakok redőnyösek, a loggia beépített, az ablakai reluxával felszereltek. A loggiában található szekrénysor nagy tárolási lehetőséget biztosít. A közös költség 25000 Ft, amiben benne van a szemét, víz, csatorna és a fűtés díja is! A lakás alaprajza alakítható, több variáció is lehetséges! Azonnal költözhető!Abonyi Gábor
06-70-9-477-441
27-615300'000 FtII. kerület
Hűvösvölgy
Hidegkúti út2705 (5+0)Családi ház81 M. FtEladó Hűvösvölgy határában, a Hidegkúti úton egy két (vagy akár három) generációs, négyszintes családi ház, 3 x 80 m2 + tetőtérben 30 m2 alapterületen, 490 m2-es kertben, garázzsal, extrákkal (távirányítós garázskapu, videó kaputelefon, automata kerti öntözőrendszer, fitness helység, ötszemélyes jakuzzi, szauna, klíma, padlófűtés), 5 szobával, 2 fürdővel, 4 WC-vel, 2 erkéllyel és egy kertkapcsolatos terasszal. Emeleten beépített gardrób, radiátorfűtés, kertben szerszámos kamra. Szép környezetben, a város központjától nem messze, barátságos, családias, élhető környéken. Közelben kiváló kiránduló helyekkel:)Bartal László
06-70-42-55-900
27-618563'380 FtII. kerület
Kurucles
Széher út3557 (7+0)Családi ház200 M. FtEladó Kuruclesen, egy '50-es években épült, jó állapotban lévő, többgenerációs családi villa, 1400 m2-es kertben, 355 m2 nettó alapterületen, nappali + 6 szobával, hatalmas étkezős konyhával, 5 fürdővel, hobby teremmel, gardróbokkal, tárolókkal, mosókonyhával, 2 garázzsal, több mint 75 m2-nyi (31+30+10+4,3) teraszokkal, - kitűnő alaprajzon. Csodás zöld környezetben, mindennemű zajoktól távol, a várostól mégis csupán 10 percnyire. Jelenlegi bérlői a házat július 31-én elhagyják, így az ingatlan szeptember 1-vel költözhető. Igény esetén 2.300 Euró/hó ellenében újból bérbe is vehető.Bartal László
06-70-42-55-900
27-612429'412 FtII. kerület
Lipótmező
Alsó Völgy utca853 (3+0)136.5 M. FtBudapest II. kerületében, kertvárosias, parkos, kertes környéken található ez a kiváló minőségben, teljes körűen felújított, körbenapozott, nagyszerű lakás. Három szép szobája hatalmas ablakokkal rendelkezik, kettő közülük erkélyes. A szobák külön nyílóak, de kettő közülük egybe is nyílik. A konyha nagy ablakos, kialakítása a leendő tulajdonosra vár. A konyhához ablakos kamra is csatlakozik. A fürdőszoba, melyben kád, WC, bidé és mosdó található, valamint a különálló WC a mai modern igényeknek megfelelő csempével burkolt. A lakáshoz kényelmes, jól használható garázs és egy különálló, saját használatú tároló is tartozik. Az épületet, melynek lakóközössége kiváló, egy nagy, gondozott, közös használatú kert veszi körül. A lakáshoz tartozó garázs eladási ára 2,5 millió Ft.Bartal László
06-70-42-55-900
27-649267'727 FtII. kerület
Máriaremete II/A.
Tamara utca2204 (4+0)Családi ház58.9 M. FtA nyugalom és a biztonság által fémjelzett környéken eladó sos ez a szép ház. A képek magukért beszélnek. Kettő garázs, udvari oldalon intim, utcán panorámás terasz, zöld, hegyek, völgyek, minden ami kell, és ami nem fényűzés. Nagyon keresi ez a szép ingatlan az új tulajdonost, akivel szívesen cserélnénk (ha van olyan igény) Budagyöngye környéki, vagy sík területű budai 1.-2. emeleti lakást.Bartal László
06-70-42-55-900
27-449283'333 FtII. kerület
Máriaremete II/A.
Zsíroshegyi út2408 (4+4)Családi ház68 M. FtEladásra kínálok 2. kerület Hűvösvölgyben (Máriaremetén), a Zsíroshegyi úton egy 240 m2-es, 4 egész és 4 félszobás, nagyon hangulatos családi házat, szép kerttel, pincékkel, fedett felszíni autóbeállóval. A ház alapterülete 120 m2, plusz az emeleti szinten még egyszer majdnem ugyanekkora. Lenti részen tágas kandallós nappali, konyhával + étkezővel, egy nagyszoba az utcafronton, egy kisebb a kiugróban, (az alaprajzon látható fürdő csak tervezve volt, végül nem került kialakításra). Fent két nagyszoba, két háló a kiugrók fölött, és meg egy kisszoba, kádas fürdő, bidével. A ház alatt két pince húzódik, egyik bentről megközelíthető, ablakos, a másik csak az udvar felől. Jelenlegi kialakítása 1988-ban történt, két épület volt eredetileg.Bartal László
06-70-42-55-900
27-675356'000 FtII. kerület
Országút
Margit körút251 (1+0)48.9 M. FtTisztelt leendő Tulajdonos! Megvételre kínálok egy felújítandó, 25nm-es garzonlakást a II. kerület központi részén, a Margit körúton. A lakás egy jó állapotú, liftes társasház 4. emeletén található. A nyugati tájolású ablakok a ház csendes belső kertjére néznek. Fűtése egyedi, gázkonvektoros, közösköltsége 8000 Ft vízdíjjal együtt. Amennyiben lát benne fantáziát hívjon bizalommal.Abonyi Gábor
06-70-9-477-441
27-505343'137 FtII. kerület
Országút
Lövőház utca511 (1+0)317.5 M. FtÁRCSÖKKENÉS!!! Eladó Buda egyik legkellemesebb környékén, a 2. kerület Lövőház utcában egy 1914-ben épült polgári ház 3. emeletén, körfolyosós 51 m2-es egy szoba + fél + galériával bővített lakás. Környék: nyüzsgő városi élet, kellemes kiülő helyek, éttermek, cukrászdák, kis üzletek, piac, Mamut bevásárló központ. Épület: 1914-ben épült, majd a környék sétáló részének kialakulásával egy időben felújították magát az épületet is. Régi, múltszázad eleji, polgári hangulatot varázsoltak vissza megjelenésében. Az épület belső tere körfolyosós rendszerű. Minden emelet főbejárata, biztonságos, zárt külön tér. Lift nincs a házban. Lakás: Virágokkal díszített bejárat. A lakásban az amerikai rendszerű konyha + étkezőbe érkezünk először. Kellemes, barátságos atmoszféra fogad. Az előtérből nyílnak WC + fürdőszoba. Mindkét helység szellős, ablakos. A két szoba amely az előtérből nyílik, 12.8 m2, 20 m2-es. Az első szobát galériával növelték, amely kitűnően használható háló-helységként. A két szoba üvegezett tolóajtó segítségével, elkülöníthető illetve összenyitható. A nagyobb méretű szoba ablakai csendes utcára nézők. Az ingatlan tájolása szerint reggeltől napos, világos. A lakás felújított, kellemes, szép otthonná alakították. A konyhában és a mellék helységekben az aljzat borítása új járólapokkal történt, a szobák parkettázottak. A közös költség 13050 Ft. A fűtés télen 10 ezer Ft. Minden korosztály számára, ajánlott, kellemes, szép otthon, rendkívül jó infrastruktúrával. Befektetők számára is kitűnő, könnyen, gyorsan kiadható ingatlan.Abonyi Gábor
06-70-9-477-441
27-145233'333 FtII. kerület
Országút
Margit körút812 (2+0)518.9 M. FtA II. kerület szívében, a Mechwart liget közelében eladó egy 81 nm-es, átlagos állapotú, 5. emeleti lakás, mely a körút egy keresztutcájára néz, így valóban csendesnek mondható. A két liftes épület, melyben a lakás található, szintén átlagos állapotú. Az ingatlanban 2 szoba + hall került kialakításra. A fürdőszobában kád van, a WC külön helységben található. Ruhák és egyéb dolgok tárolására külön gardróbszoba szolgál. A lakáshoz hosszú erkély, és saját tároló tartozik. A lakás a legfelső szinten található, a fölötte lévő tetőtéri rész megvásárolható, így a terület bővíthető! A közös költség 16.200 Ft (vízdíjjal), a fűtési költség 20-25e Ft.Bartal László
06-70-42-55-900
27-682270'652 FtII. kerület
Országút
Margit körút923 (2+1)124.9 M. FtTisztelt Leendő Tulajdonos! Megvételre kínálok II. kerületben, Margit körúton egy 92 nm-es, 2+fél szobás, I.emeleti, egyedi fűtésű, világos lakást. A lakás felújított. Közös költsége 21 900 Ft/hó, amely már a víz fogyasztást is tartalmazza. A környéket jó infrastruktúra jellemzi. Közlekedése kiváló. (4-es 6-os villamos, Hév, számtalan busz)Dr. Tordéné L. Henriett
06-70-778-1-778
27-669399'000 FtII. kerület
Országút
Fillér utca1004 (4+0)magasföldszint39.9 M. FtA Mammut Bevásárlóközponttól (és Széll Kálmán tértől is) 100 méterre, a Fillér utcában kínálok eladásra egy felújított, nagy belmagasságú (310 cm) ingatlant. Azok számára ideális, akiknek fontos a könnyű és gyors megközelíthetőség (busz, Metro, villamos), továbbá a központi elhelyezkedés. Kialakítható benne: oktatási és cég központ (tréning központ, iskolák, nyelvstúdió, iskola) szépségstúdió (esztétikai test- és arckezelések, fogyasztó központ, fodrász ), egészségügyi, természetgyógyászati magánrendelő, gyógyász központ, fogorvos, szakrendelő, vagy bármi egyéb. Ajánlom azoknak, akik a nagy tereket és belmagasságokat kedvelik (polgári lakás), lakásnak, vagy vállalkozás céljára keresnek megfelelő ingatlant. A lakás hétvégén is megtekinthető, egyeztetés alapján! Irányár: 39,9 m FtSzabella Zsuzsanna
06-70-626-66-86
8-1877299'000 FtII. kerület
Országút
Margit híd budai hídfőnél1005 (3+2)329.9 M. FtEladó egy felújított, belső kétszintes, 100 m2-es polgári lakás a Margit sziget közelében, a harmadik emeleten. Lift nincs. 2009-ben a teljes gépészetet, villanyvezetékeket, vízvezetékeket kicserélték és a belső elrendezést is átalakították. A lakásba a belső körfolyosóról juthatunk, amit külön rács és kamera is véd. Belépve egy pultos amerikai konyhás nappali fogad, természetes kő és fa burkolatokkal. Az alsó szinten még egy nagyobb szoba és a sarokkádas fürdő, illetve a külön wc található. Az emeleten 3 helyiség követi egymást, jelenleg dolgozó szobaként és hálóként funkcionálnak. Az emeleten még egy külön wc mosdóval szolgálja a lakók kényelmét. Az ablakokat fára cserélték, a bejárati ajtó kisebb felújításra szorul. A lakásba 4 db légkondicionáló berendezést szereltek, amit a lakók ritkán használnak. A fűtést és a meleg vizet gáz cirkó szolgáltatja, a fűtési költség átlagosan 19.000 Ft, a közös költség 22.700 Ft vízdíjjal együtt. A ház tiszta, rendezett, jelenleg az ereszalj felújítása folyamatban van.Palotai Emese
06-70-77-81-787
27-64298'429 FtII. kerület
Pálvölgy
Szépvölgyi út1916 (5+1)Házrész57 M. FtIdeális elhelyezkedésű, jó paraméterekkel rendelkező, tehermentes, 2 lakásos társasházzá nyilvánított családi ház egyik lakása eladó! Az ingatlan a Szépvölgyi út kevésbé forgalmas részén, természetvédelmi terület szomszédságában helyezkedik el, melynek köszönhetően egyesíti a jó megközelíthetőséget a természetközeli elhelyezkedéssel. A 3 szintes lakás 2 bejárattal, 5+1 fél szobával rendelkezik, és duplakomfortos (3 fürdő és WC, 2 konyha). A földszinten tágas, hangulatos télikert került kialakításra. A garázs szintjén található lakórész leválasztható, ezzel a lakás akár kétgenerációssá is tehető. A falak B30 falazóelemekből épültek, a nyílászárók részben cserélve lettek. Extrák: szauna, gardrób, 2 télikert, klíma.Bartal László
06-70-42-55-900
27-348662'162 FtII. kerület
Pasarét
Pasaréti út743 (3+0)földszint49 M. FtBuda egyik legszebb környékének szívében, a Pasaréti villanegyed közepén épült fel ez az ingatlan. Nyugodt, kellemes, hangulatos kertvárosi környezet. A csodálatos kertkapcsolatos jövőbeli otthonához lehetősége van a kocsitároló és lomtároló megvásárlására. Csodás tiszta levegő az év minden szakában.Abonyi Gábor
06-70-9-477-441
27-483907'955 FtII. kerület
Pasarét
Gábor Áron utca883 (2+1)179.9 M. FtLUXUS kivitelezésű lakóházban I. EMELETI 88 m2-es, NAGY ERKÉLYES LAKÁST kínálunk 2 GARÁZZSAL + TÁROLÓVAL eladásra II.ker. Gábor Áron utcában néhány éve épült 10 lakásos lakóépületben igényes kialakítású, egyedi (fan-coil) fűtéssel. Igényes műszaki és minőségi anyagok, kialakítás, dupla komfort. ÁR TARTALMAZZA: TEREMGARÁZS / 2 garázshely + Külön pincei TÁROLÓ (4 m2) - Amerikai konyhás nappali 30 m2 - Szobák mérete: 15 + 12 + 9 m2 - két fürdőszoba minden igényt kielégítő (káddal / zuhanyfülkével) - Erkély: 8 + 4 m2 - fűtő-gardrób Parkosított, gondozott kert. Panoráma, nyugalom, csend és napfény várja! AZONNAL KÖLTÖZHETŐ! Várom megtisztelő hívását megtekintéshez.Abonyi Gábor
06-70-9-477-441
27-503549'167 FtII. kerület
Pasarét
Házmán utca1204 (4+0)magasföldszint65.9 M. FtCsodás lehetőség az új tulajdonos számára ! Eladó Pasarét nyugodt, csendes, csodaszép gesztenyefasoros utcájában, a Házmán utcában villajellegű, önálló bejárattal rendelkező 120 m2-es frissen felújított, belső kétszintesen kialakított, kertkapcsolatos, magasföldszinti lakás. Környék: Budagyöngye bevásárlóközpont, kiváló infrastruktúra. Nagyon jó közlekedés, iskolák, óvoda, bölcsőde, orvosi rendelő gyógyszertár. Lakás: Teljes körűen, frissen felújított villa jellegű társasházban, önálló bejárattal rendelkező lakás. Az ingatlan tágas előszobájából elindulva, található külön WC+ fürdőszoba + WC. Az előszobából érkezünk egy légterű, hatalmas amerikai konyha-étkező + nappali részbe. Az ingatlan még 3 hálószobával rendelkezik. Mindegyik szoba csodálatos tájolású, rendkívül világos, napfényes DK ill. DNY-i fekvésű. Az ingatlan 900 m2 kertkapcsolatos, két udvari gépkocsibeállóval, valamint 20 m2-es tároló tartozik hozzá. Az ingatlan vonzereje, hogy két albérletből áll: 120 m2-es lakás és 15 m2 garzonból, amelyet irodának illetve sportot kedvelők házi konditeremnek kialakíthatják. A kertben található 25 m2-es garázs külön megvásárolható 5 Mft-ért. Az ingatlan kiváló, ideális nagy családosok részére mindenki számára megfelelő élettérrel.Abonyi Gábor
06-70-9-477-441
27-39583'333 FtII. kerület
Pasarét
Csévi utca1804 (4+0)Társasházi lakás105 M. FtPasarét csendes, exkluzív területén eladó egy 2442 m2-es nagy telken lévő 5 lakásos, 1931-ben épült Bauhaus stílusú ház 180 m2-es, részlegesen felújított öröklakása eredeti márvány kandallóval, mely igazi kis gyöngyszem. Amit lehetett megőrizni a villa eredeti szerkezeti elemeiből azt megőrizték. Nyílászárók, gyönyörű kétszárnyas ajtók, gipsz stukkók. A lakás beosztása olyan, hogy hatalmas terek nyerhetők a kétszárnyas ajtók kinyitásával, így nagy létszámú összejövetelek rendezésére is alkalmassá tehető. A környék közlekedése kiváló, két buszjárat a közelben, iskola, óvoda, orvosi rendelők 10 percnyi távolságban, a Rózsadomb Center, Budagyöngye bevásárlóközpont szintén a közelben. Élmény megnézni, ne hagyja ki!Abonyi Gábor
06-70-9-477-441
27-393608'333 FtII. kerület
Pesthidegkút II/A.
Hidegkúti út361 (1+0)Üdülő21.9 M. FtCsaládi ház, vagy üdülő. A telek 1495 nm, az épület 36 nm tégla, + 28 nm terasz. Erdő jellegű a telek. A ház bővíthető. A KÖRNYÉK: Kertvárosi környezetben, a város északi szélén rendkívül nyugodt, elsősorban családi házas övezetben nagyon természet közeli ez a telek, amelynek területét egy patak szeli keresztül. AZ ÉPÜLET: Építés ideje 1960, 1986-ban teljesen felújítva. Tégla falazatú, beton födémmel épült, palafedésű üdülő. Építési stílusa a kornak megfelelő modern, de szolid stílusú. Kert veszi körül a házat. Az előkert lankás, a ház mögötti kertrész teraszos, teljes körűen ápolt. A terasz a csendes oldalon fekszik, alatta erdő patakkal. A HÁZ: Állapota gondozott ápolt, nem felújítandó, mérete 36 nm, bővíthető. MŰSZAKI JELLEMZŐK: Fűtés cserépkályháról. Meleg víz villanybojlerről biztosított. PARKOLÁS: Zárt beálló nincs, az utcán és a ház környékén szabad a parkolás. Nagyon csendes biztonságos környék.Bartal László
06-70-42-55-900
27-394608'333 FtII. kerület
Pesthidegkút II/A.
Hidegkúti út361 (1+0)Családi ház21.9 M. FtCsaládi ház, vagy üdülő. A telek 1495 nm, az épület 36 nm tégla, + 28 nm terasz. Erdő jellegű a telek. A ház bővíthető. A KÖRNYÉK: Kertvárosi környezetben, a város északi szélén rendkívül nyugodt, elsősorban családi házas övezetben nagyon természet közeli ez a telek, amelynek területét egy patak szeli keresztül. AZ ÉPÜLET: Építés ideje 1960, 1986-ban teljesen felújítva. Tégla falazatú, beton födémmel épült, palafedésű üdülő. Építési stílusa a kornak megfelelő modern, de szolid stílusú. Kert veszi körül a házat. Az előkert lankás, a ház mögötti kertrész teraszos, teljes körűen ápolt. A terasz a csendes oldalon fekszik, alatta erdő patakkal. A HÁZ: Állapota gondozott ápolt, nem felújítandó, mérete 36 nm, bővíthető. MŰSZAKI JELLEMZŐK: Fűtés cserépkályháról. Meleg víz villanybojlerről biztosított. PARKOLÁS: Zárt beálló nincs, az utcán és a ház környékén szabad a parkolás. Nagyon csendes biztonságos környék.Bartal László
06-70-42-55-900
27-49530'303 FtII. kerület
Pesthidegkút II/A.
Gyöngyvér utca3306 (6+0)Családi ház175 M. FtÚjépítésű ház eladó BUDALIGETEN! Kivételes panorámával rendelkező, minimalista stílusban természetes anyagok felhasználásával épült, 98%-os készültségű házat kínálok azoknak akiknek fontos a jó levegő, nyugodt, biztonságos környezet. A lakás igen jó beosztású, funkcionális kialakítású. Egyedi gyártású nyílászáróinak kialakítása a terek jobb kihasználását segíti,emellett még szépek is. A konyhabútor egyedi tervezésű, gyakorlatilag mindent magába tud fogadni amire a konyhában szükség lehet,úgy hogy könnyen elérhető még annak is aki nem kosárlabdázó alkat. Az étkezőhöz kapcsolódó terasz,jó idő esetén megnöveli a teret, alkalmas partik rendezésére grillezésre,vagy csak egyszerűen szabadtéri ékezésre. A nappalihoz szintén kapcsolódik egy terasz amit más napszakban süt a nap, így mindig van napos és árnyékos terasz is. A ház beosztása: Szuterén (110 m2): garázs két autó részére, fitneszterem, két személyes infraszauna, zuhanyzó, mosdó, gépészet, tároló, mosókonyha, gardróbszoba. Földszint (109 m2): tágas előtér, beépített konyha, kamra, étkező 16 m2-es közvetlen étkezőterasszal, kandallós nappali 17 m2-es terasszal, vendég vagy dolgozószoba, könyvtárszoba 6 m2-es olvasóterasszal, zuhanyzós fürdőszoba. Emelet (71 m2): 2 hálószoba, 2 fürdőszoba, gardróbszoba, 36m2 panorámás terasz. Busszal 10 perc a hűvösvölgyi végállomás, autóval még kevesebb. Saját gépjárművel 20 perc a budai központ, 30 a belváros. A környék infrastruktúrája igen jó, óvoda, iskola orvosi rendelő, bevásárlási lehetőség 10 perc alatt elérhető.Abonyi Gábor
06-70-9-477-441
27-679276'000 FtII. kerület
Pesthidegkút-Ófalu II/A.
Fenyőerdő utca5008 (8+0)Családi ház138 M. FtTisztelt Leendő Tulajdonos! Megvételre kínálok II/A kerületben, Pesthidegkúton, egy 500 nm-es szuper panorámás, nagy teraszos, 8 szobás luxus családi házat. Az ingatlan 1420 nm-es telken helyezkedik el. 4 szintes, belső úszómedencével, szaunával, 4 fürdőszobával és 2 garázzsal rendelkezik.Dr. Tordéné L. Henriett
06-70-778-1-778
27-72403'125 FtII. kerület
Remetekertváros II/A.
Máriaremetei út3207 (6+1)Családi ház129 M. FtAz ingatlan környezete: Buda kertvárosában fekszik, a belbudai központtól 15 percnyi autóútra.. Az utca forgalmas, de a ház mintegy 2 m-rel az utcaszint felett kb. 30m-re helyezkedik el az úttól Megközelíthető 3 buszjárattal,bevásárlási lehetőség két irányban 10 percnél rövidebb idő alatt elérhető. Iskola óvoda gyalogos távolságban. Az épület jellemzői: 2004-ban épült , külső burkolata terméskő és dryvit vakolat, nyílászárói egyedi gyártásúak, magas minőséget képviselnek.. A ház 3 szintes ,az alagsorban szauna konditerem tároló, és a terasz alatt egy külön bejáratú helyiség foglal helyet, ami jelenleg irodának van berendezve. Az utcafronton támfalgarázs lett kialakítva, minimum négy autó elhelyezésére alkalmas. Itt mellékhelyiséget is létesítettek, ezért üzleti tevékenységre is használható. A lakás jellemzői: A nappali 47m2, aminek déli frontja teraszkapcsolatos, burkolata parketta. Konyhája étkezős, kellemes teraszkapcsolattal, ahol jó idő estén,hangulatos reggeliző, vacsorázó hely et lehet kialakítani. A lakás közlekedőiben praktikus beépített szekrények találhatók, amelyek szépen díszítik a tereket. Ezen a szinten még két szoba, fürdő, WC kapott helyet. Az emeleten három és fél szobát alakítottak ki, és egy fürdő WC-vel szolgálja a kényelmet Műszaki felszereltség: Fűtése gázkazánnal történik Riasztó, klíma szolgálja még a kényelmet. A kert kertész által tervezett gondozott, a kertbe kis tó kelt jó hangulatot szép vízinövényekkel.Abonyi Gábor
06-70-9-477-441
27-60552'778 FtII. kerület
Remetekertváros II/A.
Kinizsi Pál utca3607 (7+0)Családi ház199 M. FtAbonyi Gábor
06-70-9-477-441
27-407236'905 FtII. kerület
Rézmál
Fillér utca84 Egyéb iroda19.9 M. FtKönnyen megközelíthető helyen (Széll Kálmán tér közelében) eladó egy 84 nm-es iroda, melynek az utcáról két bejárata is van. Az iroda két felé van választva, így mindkét rész teljes értékű irodaként használható. Két vizesblokk, két bejárat, külön mérőórák. A közös költség 17 000 Ft/hó. A bejáratot és az ablakokat biztonsági rács védi. Külön meg lehet venni csak az egyik részét 10 millió forintért.Bartal László
06-70-42-55-900
27-578327'241 FtII. kerület
Rézmál
Szilágyi Erzsébet fasor291 (1+0)földszint9.49 M. FtEladó ez a csendes, remek ár érték arányú, földszinti, mégis napos polgári lakás. Két utcára nyíló telken, kijárattal a trombitás utcára is a fekvéséhez képest remek parkolási adottságokkal. Azonnal költözhető, banki okok miatt speciális helyzetű, ezért jó árú az ingatlan. Hívjon, nézze meg, páratlan befektetési és lakás lehetőség!Bartal László
06-70-42-55-900
27-186387'059 FtII. kerület
Rézmál
Káplár utca853 (2+1)132.9 M. FtBelvárosi, mégis csendes és nyugodt. Ez jellemzi ezt az ingatlant! A KÖRNYÉK: Az ingatlan a II. kerületben (Országút városrész), a Káplár utcában helyezkedik el, a Mammut üzletház mögött, belvárosias környezetben. A közlekedés és az infrastruktúra kiváló, a Széll Kálmán tér pár percnyire van gyalog. Óvoda, iskola, rendelő, gyógyszertár, üzletek, bankok a közvetlen közelben, a környék mégis hangulatos. A parkolás a környéken fizetős. AZ ÉPÜLET: A lakás egy 1920-as években épült, átlagos állapotú, 6 emeletes, 100 lakásos, zárt lépcsőházas téglaépületben található. Lift van. A LAKÁS: A 85 nm-es, 2 + 1 fél szobás lakás az első emeleten található. A bejárati ajtón belépve egy kis előtérbe érkezünk, mely jelenleg étkezőként funkcionál. Innen nyílik a konyha, valamint egy közlekedő a szobák felé. A fürdőszoba, a kamra, és egy kisebb szoba (félszoba) a lakás hátsó részében található. Az ingatlan közepes állapotú. A szobákban parketta, a konyhában és a vizes helyiségekben mettlachi és csempe burkolat van. A fürdőben kád található, a WC külön helyiségben van. A fürdő és a kamra szellőzése légaknán keresztül megoldott. A nyílászárók fa anyagúak, felújítandók. A két nagy szoba az utcára néz (DK-i tájolás), a fél szoba, a konyha és az étkező pedig a belső udvarra. A belmagasság 310 cm. Az ingatlan tehermentes. MŰSZAKI JELLEMZŐK: A lakásban házközponti fűtés van. A meleg vizet villanybojler szolgáltatja. Vízóra nincs. KÖLTSÉGEK: Közös költség (vízdíjjal): 14.500 Ft. Fűtés: 16.000 Ft átlag. Egyéb: fogyasztás szerint. TÁROLÁS, PARKOLÁS: Saját tároló a pincében. Parkolás az utcán. Kocsi beálló bérelhető.Abonyi Gábor
06-70-9-477-441
27-524470'874 FtII. kerület
Rézmál
Nyúl utca1033 (2+1)248.5 M. FtEladó a Nyúl utcában egy csendes, erkélyes, nagy és sokablakos, déli és nyugati tájolású, világos, napsütötte, ősfás kertre és utcára nyíló kilátással rendelkező, pár évvel ezelőtt teljes körűen felújított, tehermentes, 2. emeleti polgári lakás. A villaház 1911-ben épült, nagyon szép állapotú, LIFTES!! Az ingatlan igazi kuriózum, minden korosztálynak kitűnő választás lehet.Bartal László
06-70-42-55-900
27-533536'364 FtII. kerület
Rézmál
Nyúl utca1654 (4+0)288.5 M. FtRézmálon, Buda közkedvelt részén kínálunk megvételre egy különleges atmoszférájú, 3 szoba + hallos, teraszos, télikertes, 380 cm belmagasságú polgári lakást. Impozáns terekkel, teljes szépségükben megőrzött, eredeti ólomüveg ajtókkal, rézkilincsekkel, márvány kandallóval. Tulajdoni lapon 159 m2, de 12 m2-es teraszával együtt több mint 170. A százéves, patinás épület külső felújítása pár évvel ezelőtt megtörtént, jelenleg az egész tetőszerkezet rekonstrukciója zajlik (ami várhatóan egy-két héten belül elkészül), a lépcsőház renoválása a közeli jövőben szerepel. A ház lakói komolyan tervezik egy lift beszerelését is. A gyönyörű, korhű stílusú ingatlan jelenleg külföldi és magyar filmesek kedvenc forgatási helyszíne.Bartal László
06-70-42-55-900
27-207284'286 FtII. kerület
Rózsadomb
Buday L utca703 (2+1)földszint19.9 M. FtEladó a Buday László utcában a város egyik központi helyén, de már csendes utcájában, egy 70 m2-es nagyon jó állapotú, 2+1 szobás, az utca felé magasföldszinti, az udvar felé földszinti lakás. Az alacsony fenntartási költséget új turbó cirkófűtés, új hő és hangszigetelt műanyag ablakok és bizonyos helyeken a belmagasságot csökkentendő álmennyezet biztosítja. A lakáshoz tartozik két wc-s fürdőszoba, az egyik fürdőszobában extraként jacuzzi kád üzemel. Ezenkívül még két galéria is található a lakásban, melyek teljes értékűen félszobaként használhatóak. A kb. 15m2-nyi beépített szekrényekben szinte bármi elfér. A lakás jól alakítható, az egyéni igényeinkre szabhatjukAbonyi Gábor
06-70-9-477-441
27-571425'610 FtII. kerület
Rózsadomb
Szemlőhegy utca823 (3+0)földszint34.9 M. FtRózsadombon, a Szemlőhegy utcában eladó egy csendes, felújított, jó állapotú, villaház földszintjén található, részben kertkapcsolatos és parkos kertre néző, részben félszuterén, mégis napos és nagyon világos, dupla komfortos lakás. 3 külön nyíló szobája jól használható, a teljesen berendezett konyhában található az étkező rész, valamint innen egy kamra is nyílik. A folyosóról egy 30 m2-es tároló áll kizárólag az itt lakók rendelkezésére. A lakáshoz kerti autóbeálló tartozik. Az ablakok egy része és a bejárati ajtó újra lett cserélve, kettő szoba hagyományos, kiváló állapotú parkettás, egy járólapos.Bartal László
06-70-42-55-900
27-677581'667 FtII. kerület
Rózsadomb
Apostol utca603 (1+2)magasföldszint34.9 M. FtA környezet békés, csendes, nyugodt. A társasház hasonló. A lakás mintha új lenne. Idei felújítás, csak a tégla a régi. Modern, magas színvonalú anyagválasztás, kitűnő belsőépítészeti érzékkel kialakított lakótér. Családi ok miatt mégis eladóvá vált a remekmű. A környék nagypolgári, igazi belbudai! A lakás fekvése is remek, a lakás erkélye és ablakai alatt csak a madár jár. A házban is remek az elhelyezkedés, udvarról földszinti, kertből első emeleti lakás. Pár lépcső és már az otthonában van. A lakás életre van tervezve, minden letisztultan nemes. Két alvó szoba, egy nappali, beépített szekrények, elegáns fürdőszoba, amerikai konyha, minden a helyén. Hívjon, nézze meg!Bartal László
06-70-42-55-900
27-451434'043 FtII. kerület
Rózsadomb
Bimbó út943 (3+0)340.8 M. FtEladó a Rózsadomb alján egy gyönyörű, tehermentes, 2006-ban teljes körűen felújított, tágas, légkondicionált nagypolgári lakás a Mechwart ligethez, Mamuthoz, Millenáris parkhoz, óvodákhoz, iskolákhoz, körzeti orvoshoz közel, rendkívül jó közlekedéssel. Két fürdőszobával, az egyikben rádiós, gőzkabinos zuhanyzó és WC, a másik nagy jakuzzis sarokkáddal + WC, mosdó. Három hatalmas napos szoba, melyek jelenleg egy tágas nappaliként és két nagy hálószobaként funkcionálnak. A lakás érdekessége, hogy az utcafront felé a nappaliban egy félköríves (~2m átmérőjű) plafonig érő, téli kertnek vagy pihenőnek használható ablak van. A konyha-étkező egyben, jó hangulatú, tágas és kertre néző. A konyhabútor jól pakolható, boros tartóval, beépített hűtővel, és beépített kamrával.Bartal László
06-70-42-55-900
27-595572'000 FtII. kerület
Rózsadomb
Bimbó út753 (2+1)magasföldszint42.9 M. FtRendkívül csendes és nyugodt környéken, a Bimbó út és Kitaibel Pál utca sarkán , amely ideális feltételeket teremt a biztonságos élet, aktív kikapcsolódás és igényes lakóközösség után vágyódók számára, eladó egy 75 m2-es, 3 külön szobás, elegánsan felújított villalakás. A lakás berendezése magas színvonalat és letisztultságot sugall, kizárólag minőségi bútorokkal és kiegészítőkkel van felszerelve. A profi lakberendező által kialakított beltérre jellemző a nyugodt pasztell színvilág és harmonikusan berendezett barátságos élettér. A lakás minden részén felső kategóriás gépesítés található (hűtő, mikró+grill, mosógép, mosogatógép, kerámia főzőlap, gázos főzőlap, multifunkciós sütő, kandalló stb.), a járólapok alatt pedig padlófűtés melengeti télen a hazaérkezők lábát. A mennyezeten szigetelt gipszkarton felületek és extravagáns fénytechnika található. A ház udvarában gondozott, zöld és virágos kert található, amire többek között egy panoráma ablakos szoba és a hálószoba is néz. A lakás élesített riasztóberendezéssel és mozgásérzékelőkkel van ellátva a maximális biztonság érdekében.Abonyi Gábor
06-70-9-477-441
27-584506'923 FtII. kerület
Rózsadomb
Mandula utca1304 (4+0)265.9 M. FtRózsadombon, zöld, csendes kis utcában, rendezett, 8 lakásos, kertes társasházban eladó egy panorámás, második emeleti, 130 m2-es, 4 szobás, nagy hallos, 2 erkélyes, cirkó fűtéses ingatlan. Két szomszédos lakás összenyitásával kialakított, tágas terekkel rendelkezik, igényes szaniterekkel, nagy masszázskáddal és szaunával berendezett fürdővel (mely csaknem 25 m2), - akár orvosi rendelő céljára, akár kellemes családi otthonnak is megfelel. A tágas előszobában és hallban az álmennyezetbe beépített világítás lehetővé teszi egy konyha-étkező, illetve a hall és a nappali összenyitásával impozáns amerikai konyhás-nappali kialakítását. A szinte mindenütt mozdítható falaknak köszönhetően új tulajdonosa ízlésének és igényeinek megfelelően alakíthatja ki otthonát. A lakáshoz tartozik két saját tároló a ház szuterénjében és egy 17 m2-es, távirányítós garázs, melynek megvétele nem kötelező. Riasztó kiépített.Bartal László
06-70-42-55-900
27-493425'000 FtII. kerület
Szemlőhegy
Pusztaszeri út563 (1+2)magasföldszint23.8 M. FtMegvételre kínálunk a Pusztaszeri út elején egy felújított társasház magasföldszintjén lévő, mediterrán hangulatú, napsütötte otthont. Étkezős nappalija nyugati, míg a csendes, szép belső kertre néző hálószobái keleti fekvésűek, így a lakás egész nap rendkívül világos. Bútorozott, gépesített konyhája a leendő vevőt illeti. Tartozéka még egy saját és egy közös pincei tároló. Egyedi, cirkós fűtésének és alacsony közös költségének (8.500,- Ft/hó, vízzel és a szokásos tételekkel) köszönhetően fenntartása rendkívül kedvező. A környék infrastrukturális ellátottsága a lehető legjobb, a közelben piac, cukrászda, pékségek, szupermarket, kis boltok, - s akár autóval akár BKV járatokkal a belváros 10 perc alatt elérhető :)Bartal László
06-70-42-55-900
27-628416'667 FtII. kerület
Szemlőhegy
Pusztaszeri út963 (3+0)240 M. FtEgészen rendkívüli adottságú ingatlant kínálunk megvételre a Szemlőhegy lejtőjén! Címe szerint Pusztaszeri, de a valóságban Szeréna útinak inkább volna nevezhető. Autóval való megközelítése is onnét egyszerűbb, de felsétálhatunk Felhévíz irányából is. A '30-as években épült, jól karbantartott, 3 emeletes, lift nélküli, tetőtérbeépítéses ház egy csodás, virágos-gyümölcsfás kertben található, a város zajaitól távol, és mindenhonnét a természet öleli körül. A nettó 96 m2-es, 3 egész szobás, nagy étkező-konyhás lakás alaprajza tökéletes, kamra, gardrób, vendég toilet, s a ház pincéjében egy kb. 8 m2-es saját tároló is tartozékai. Állapota ízlés szerint felújítandó, de - festés-mázolás után - akár jelen állapotában is lakható. A szobákból és a szép nagy erkélyről a kert fáinak lombkoronáját, illetve városi panorámát élvezhetünk, - háttérben a Dunával. Az ingatlanhoz további 5 MFt-ért kétállásos garázs vásárolható, melynek megvétele nem kötelező. Kisgyermekes, állatbarát családoknak különösen ajánlom:) Kérésre a kertről, a panorámáról és a házról további képeket küldök. CSAK IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN!!Bartal László
06-70-42-55-900
27-601270'417 FtII. kerület
Széphalom II/A.
Aszú köz utca2406 (6+0)Ikerház64.9 M. FtSzéphalomon eladó csendes zsákutcában egy igényesen kialakított ház Egyedi hangulatú. Nagyon jó elosztású. Saját terv alapján készült. A ház belseje és a kert igényes, rendezett. Minden nyílászáró egyedi gyártású, a belső ajtók tölgyfából készültek. Remek ár értékarány jellemzi az ingatlant. Kérem hívjon, ha felkeltette érdeklődését.Bartal László
06-70-42-55-900
27-241331'579 FtII. kerület
Szépilona
Labanc út573 (2+1)magasföldszint18.9 M. FtEladó a II. kerületben, a Labanc úton egy 57 nm-es, magasföldszinti, 2+1 szobás lakás egy gondozott, folyamatosan karbantartott 12 lakásos, két emeletes társasházban. Az egymásból nyíló szobák ablakai kertre néznek. Az előszobában tágas beépített szekrények vannak. A lakáshoz egy hatalmas osztatlan közös tulajdonú kert is tartozik, mely sütögetésre kiválóan alkalmas, gyerekeknek remek játszótér, de akár egy kis sétára, levegőzésre is alkalmas. Parkolásra egy autónak helyet biztosító zárt kocsibeálló is a rendelkezésünkre áll. A közös költség 6 550 Ft/hó, fűtése gázkonvektorral történik, a melegvizet gázbojler szolgáltatja. Az utca rendkívül csendes, mégis tömegközlekedéssel is könnyen megközelíthető helyen. A Budagyöngye Bevásárlóközpont 10 percnyire van gyalog. Kiváló befektetésnek is, hiszen könnyen kiadható a jó közlekedés, a jó infrastruktúra és a Moholy-Nagy Művészeti Egyetem közelsége miatt.Bartal László
06-70-42-55-900
27-643436'364 FtII. kerület
Szépvölgy
Pusztaszeri út663 (2+1)228.8 M. FtÉkszerdoboz 66 nm-en II.ker Pusztaszeri útnál PANORÁMÁVAL Egyedi formatervezés és kivitelezéssel Öné lehet ez a magasemeleti másfél szoba + nappalival rendelkező felújított lakás Kolosy térhez közel. Harmonikus színek, minőség és praktikum jellemzi. Hatalmas beépített szekrényei tökéletes tárolóhelyek. Erkélyéről pedig csodálatos, zavartalan panoráma nyílik. Néhány adat ízelítőül: - Amerikai konyhás nappali - Szobák: 12 + 7 nm - Fürdőszoba: Jacuzzi kádas - Közös költsége: 17 eFt/2 fő részére korlátlan vízfogyasztással. - Vízóra beszereltethető. - Fűtési költség: 15 eFt/télen - Légkondicionáló - Külön tároló Várom megtisztelő hívását, Önre vár ez a szép otthon!Abonyi Gábor
06-70-9-477-441
27-523371'758 FtII. kerület
Törökvész
Törökvész út34712 (11+1)Családi ház129 M. FtMegvételre kínálunk Törökvészen egy rendkívül különleges adottságú 1938-ban épült családi villát. A '80-as évek közepén három irányból toldást kapott, ami több generáció együttélését tette lehetővé. Nettó lakóterülete 347 m2, 11 és fél szoba, 3 konyha, 4 fürdőszoba, hozzá kamra, kazánház, 2 autónak garázs, hatalmas teraszok, - 1265 m2-es, ősfás, burjánzó kertben, ami a külvilágtól teljes szeparációt biztosít. Jelenleg három lakásra van osztva, de eredeti állapota bármikor visszaállítható. Mivel infrastrukturális szempontból kiemelkedő helyen van, irodának, orvosi rendelőnek is kiváló lehet.Bartal László
06-70-42-55-900
27-661608'108 FtII. kerület
Újlak
Ürömi utca371 (1+0)222.5 M. FtÚjlakon II. kerületben az Ürömi utcában új építésű modern házban garzonlakás eladó. Világos, napos, délnyugati fekvésű. Még nem lakott benne senki. Azonnal költözhető! Garázs is vásárolható hozzá, amelynek ára nincs benne az árban. Redőny van az ablakokon, az ablakok hőszigetelő üvegezésűek. Beépített amerikai konyhával. Hálószoba igény esetén leválasztható. Nagyon jó adottságú lakás, hívjon, nézze meg!Abonyi Gábor
06-70-9-477-441
27-531358'000 FtII. kerület
Viziváros
Bem rakpart501 (1+0)földszint17.9 M. FtJelenleg egy polgári lakás kisebbik hányada. 140 nm ből 50 nm önálló lakássá alakítás előtt. Jelenlegi helyiségek: szoba, fürdő szoba, két gardróbszoba, előszoba. Minden Önön múlik. 440 cm belmagasság, szabadon engedhető a fantázia. Hívjon, jöjjön, nézze meg!Bartal László
06-70-42-55-900
27-537610'000 FtII. kerület
Viziváros
Bem rakpart902 (2+0)földszint54.9 M. FtDunára néző, panorámás, nagyméretű lakás leválasztható nagyobbik része. Kényelmes, polgári otthonaként szolgálhat Önnek! Rendkívül elegáns, egyedi stílusú lakás. 30 m2-es vasbeton szerkezetű galéria, télikertre emlékeztető üvegezett tároló helyiséggel.Külön mosó-szárító helyiség fokozza a kényelmet. Két fürdőszoba és egy szeparált WC. Ezt látnia kell! Hívjon, jöjjön, nézze meg!Bartal László
06-70-42-55-900
27-488301'316 FtII. kerület
Viziváros
Frankel Leó utca763 (2+1)122.9 M. FtMegvételre kínálunk Vízivárosban egy remek elosztású, nyugati tájolású, csendes mellékutcára néző, 76 m2-es, 2 + 1 szobás, nagy étkezős, mediterrán hangulatú polgári lakást, 3,8 m-es belmagassággal, privát, udvari "terasszal", 12 m2-es pincei tárolóval. Az ingatlan szép állapotú, szobáit három éve festették, de a fürdő és a WC ízlés szerint felújítandó. A beépített konyhabútor a vételár részét képezi. Fenntartása - az alacsony (9.700,- Ft-os) közös költségnek, cirkó fűtésnek és egyedi mérőknek köszönhetően - rendkívül kedvező. Az 1920-ban épült társasház kívül-belül teljes körűen felújított, pazar látványt nyújt, ahová csak belépni is mindig öröm :)Bartal László
06-70-42-55-900
27-470328'767 FtII. kerület
Viziváros
Erőd utca733 (2+1)224 M. FtEladó az Erőd utcában, Víziváros egyik legkedveltebb részén, egy 73 m2-es, 2 + félszoba + hallos, nyugati fekvésű, napfényes, meglepően csendes, igényesen felújított saroklakás. Konyhája és fürdőszobája is egyedi beépítésű bútorokkal kialakított, - a konyhában beépített gépek (kerámialap, sütő, mosogatógép, mikró, elszívó), a fürdőszobában extra nagy zuhanyozókabin, zuhanypanellel. A nappaliban, konyhában és a fürdőszobában egyedi világítási rendszer került kialakításra. A beépített teljes (hálószobai) bútorzat, konyhai, fürdőszobai felszerelések a vételár részét képezik. A liftes társasház felújítás előtt áll, igazi nagypolgári hangulatot áraszt. Zárt lépcsőházas, és szintenként csak két lakás került kialakításra. A ház központi kazánjának korszerűsítése a napokban fejeződött be, amikor is a lakásokban külön mérőórák kerültek felszerelésre. (Ezek jelenleg még kipróbálás alatt vannak, de a beüzemelés megkezdése után közös költség csökkenés várható).Bartal László
06-70-42-55-900
27-386530'769 FtII. kerület
Viziváros
Fekete Sas utca1303 (3+0)469 M. FtHARMÓNIA - STÍLUS - MINŐSÉG SZUPER PANORÁMÁS, 3 szobás, 130 m2-es, extrán FELÚJÍTOTT lakást kínálunk Önnek: II.kerület frekventált részén (Margit híd közelében) magas emeleti, nagypolgári lakás kiváló stílusban és minőségben! Csak be kell költöznie! A ház és a lakás is teljes felújítást kapott. - V. emelet - amerikai konyha hatalmas nappalival - egyedi fűtés - új nyílászárók - beépített hangfalak - klíma - szauna - elektromos kandalló - elektromos hőszigetelt redőnyökkel, motoros sky palettával - beépített gardrób Ezen felül pedig gyönyörű panoráma Gellért hegyre, Parlamentre, Budai Várra Nézzük meg együtt, várom megtisztelő hívását!Abonyi Gábor
06-70-9-477-441
27-534466'667 FtII. kerület
Viziváros
Bem rakpart1503 (2+1)földszint70 M. FtDunára néző, nagypolgári lakás lenyűgöző kényelemmel és eleganciával. Két részben is eladó, ha Önnek túl nagy, vegye meg egy részét. Megnézni élmény, megszeretni egy pillanat, ne hagyja ki! Hívjon!Bartal László
06-70-42-55-900
27-287294'898 FtII. kerület
Viziváros
Bem József utca984 (3+1)228.9 M. FtEladó egy 1941-ben épült belsőleg frissen felújított liftes ház II. emeleti, világos, 3,5 szobás, hallos, 2 erkélyes (az utcai beépített) 98 m2-es lakás. Nagyon jó a beosztása, minden szoba különbejáratú, de akár egybe is nyítható. A konyhából nyílik a félszoba (régen cselédszoba) és a kamra. A lakásban két WC is van. Belmagasság 3,1 m. A fűtés házközponti. A ház kellemes hangulatú, jó lakóközösséggel, szuperpanorámás közös használatú tetőterasszal, melyen megtekinthetjük a tűzijátékot, de bármilyen közös programra vagy személyes pihenésre alkalmas. Remek lokáció, a város szívében, mégis csendes, nyugodt lakás. Kiváló befektetés! Irodának, rendelőnek, polgári lakásnak is alkalmas.Bartal László
06-70-42-55-900
27-457406'250 FtII. kerület
Viziváros
Frankel Leó utca964 (3+1)139 M. FtEladó gyönyörű ingatlan a 2. kerület, Frankel Leó út sétáló utcai részén!! Teljes mértékben, rendkívül igényesen felújított, nagyon jó elosztású, napfényes polgári lakás. A teljesen ép alaprajzú, három egybe- és különnyíló szoba + cselédszobás lakás mind szerkezetileg, mind küllem szempontjából tökéletes, újszerű állapotú. A szobák burkolata égerfa parketta, a hidegburkolat szürke gránit. A falak elegáns pasztell színűek. A környék közlekedés szempontjából kiváló, az infrastrukturális ellátottság minden igényt kielégítő. A közelben hangulatos kávézók vendéglők, galériák és virágbolt. Művészek közkedvelt találkozóhelye:)Bartal László
06-70-42-55-900
27-463306'135 FtII. kerület
Viziváros
Frankel Leó út1635 (4+1)249.9 M. FtII. kerület, Frankel Leó úti, 163 m2-es, Dunára néző, II. emeleti, saját ízlésére alakítható nagypolgári lakás eladó! A CSODA ÖNRE VÁR - Ötleteivel és persze anyagi ráfordítással Ön tudja életre kelteni ezt az akár két generáció számára is alkalmas, keleti fekvésű, jelenleg 4,5 szobás, két fürdővel és a nappaliban álló galériával is rendelkező lakást. Igazi, időtálló hangulata jelen állapota ellenére is érezhető, valóban egyedi otthon varázsolható belőle. A kerület közkedvelt utcájában található, kitűnő közlekedéssel, mindenhez karnyújtásnyira. Még a budai kiránduló helyek is 30 perc alatt elérhetők. A ház műszaki és esztétikai értelemben is szépen karbantartott. Belső udvari homlokzatának felújítására is készülnek. A 100 éves ház kialakítása is nagypolgári hangulatot áraszt, 60 lakással rendelkezik. A lakásban egyedi gáz fűtésrendszer kialakítására van lehetőség. A még 2 db eredeti, fa tüzelésű cserépkályha is megmaradt. Helyiségeinek szellőzése mindenhol biztosított, valóban csak a képzelet szabna határt újjávarázslásában. Ha kész lépni, várom hívását megtekintésre, hogy soha ne keressen másikat! Lift építését tervezik Közös költség: 35.000 Ft + vízfogyasztás 2 db gázóra Pince: 5 m2 Parkolás: közterületenAbonyi Gábor
06-70-9-477-441
27-610377'586 FtII. kerület
Zöldmál
Zöldlomb utca583 (1+2)421.9 M. FtEladó a Zöldlomb utcában, örök panorámával rendelkező, napfényes, erkélyes, 4. emeleti, 1+2 fél szobás, 60 m2-es lakás. 1,5 fél éve lett teljes körűen, igényesen felújítva. A nyílászárók és radiátorok cseréjére is sor került. Kizárólagos használatú zárt előtér, valamint 5 m2 lodzsa tartozik hozzá. Házközponti fűtése van, egyedi mérőórával. A havi közös költség, mely a fűtés átalányt is tartalmazza 35 ezer Ft. A kertet folyamatosan karbantartják, a lakókkal közös használatra kialakítottak szalonnasütő-grillező lehetőség van. A gyerekek örömét a szintén felújított játszótér szolgálja. Infrastruktúra szempontjából kedvező helyen található. A busz a ház előtt áll meg.Abonyi Gábor
06-70-9-477-441
27-520485'294 FtII. kerület
Zöldmál
Ferenchegyi út1363 (3+0)166 M. FtRÓZSADOMB, CSEND, KERT, PANORÁMA, 136 nm + 11 nm GARÁZS FERENCHEGYI úton Önnek ajánljuk ezt a 4 lakásos, három szintes társasház teljes középső szintjén elhelyezkedő erkélyes lakást: 136 nm belső egyszintes: nappali (42 nm) + 2 szoba (19 + 34 m2), 32 nm (16 nm-rel figyelembe vett) beépített, világos, csodás panorámát nyújtó erkély. + 16 nm földszinti zárt tároló helyiség (kazán+mosó-szárítógép) + 9 nm saját elkerített pince + 32 nm földszinti közös helyiség 1/4 része Három éve felújításra kerültek: - ház külső hőszigetelő burkolat - lakás fűtésrendszer korszerűsítése (Saunier Duval zárt égésterű kombi cirkó kazán) - új acélradiátorok - víz- és elektromos vezeték (réz) - vizes helyiség burkolata - energiatakarékos új műanyag ablakok - redőnyök - riasztórendszer A forgalomtól mentes zsákutcából a lakást saját lépcsősoron tudja megközelíteni, önálló bejárattal rendelkezik. Parkosított kertjében háborítatlan nyugalmat talál. Beépített 32 nm-es erkélyéről gyönyörű panoráma nyílik a Rózsadombra, Dunára, Pestre. A 295 cm belmagasságú lakást tágas terek jellemzik. Fürdőszobája káddal és zuhanyzóval is ellátott. Saját, egyedi mérésű vízórával rendelkezik. Közös költség: nincs Energiatanúsítvány: C kategória Önálló, távirányítású garázs is tartozik a lakáshoz. Ára + 2.5 mFt Az ingatlan tehermentes, azonnal költözhető! Irányár: 66 mFt + 2,5 mFt garázs Várom az Ön érdeklődő hívását, levelét akár hétvégén is!Abonyi Gábor
06-70-9-477-441
27-665433'333 FtII. kerület
Zöldmál
Pusztaszeri út2404 (4+0)Családi ház104 M. FtBefektetőknek! Jelenleg háromlakásossá átépített, jogilag önálló családi ház eladó! L5 kiemelt övezet! 1064 m2 telekkel. Hívjon, nézze meg! A többi az Ön fantáziájától függ!Bartal László
06-70-42-55-900
38-1751237'500 FtIII. Kerület
Aquincum
Kolosy utca8 Üzlet üzletházban1.9 M. FtIII. kerületben a Szépvölgyi út közelében a Kolosy térnél eladó 8 nm-es üzlethelyiség, amely jó állapotban van. Az üzlethelyiség külön villanyórás, Üzemeltetési költsége 19 ezer/hó, amely tartalmazza az őrzött portaszolgálatot, wc és mosdóhasználatot, takarítást, valamint az áramfogyasztást is! Kiválóan alkalmas műkörmösnek, tetováló szalonnak, más kisebb szolgáltatásoknak.Tóth Viktória
06-70-70-88-279
8-1876386'364 FtIII. Kerület
Aranyhegy
Aranyhegyen1104 (4+0)Sorház42.5 M. FtEladó egy új építésű társasház utolsó lakása, mely egy 1354 m2-es telken épült, garázzsal és kocsi beállóval. A lakás kétszintes, 110 m2-es, 4 szobás, amerikai konyhás, erkélyes. A földszinten található amerikai konyhás nappali terasszal, saját lekeríthető, 120m2-es, kizárólagos használatú kertkapcsolattal, ízlésesen burkolt, zuhanyzós fürdőszobával, előszobával és a garázzsal. Az emeleten lett elhelyezve a három hálószoba, erkély és a szintén ízléses burkolatú, beépített bútorral felszerelt fürdőszoba. A lakás fűtését kondenzációs kazán látja el, a földszinten a hidegburkolatok alatt padlófűtést is kialakítottak. A nyílászárók műanyag szerkezetűek, háromrétegű hőszigetelt üvegezéssel. A ház dryvit burkolatot kapott így korszerű energetikai besorolásba került az épület. Az ár tartalmazza a garázs árát is, a hideg-meleg burkolatokat és a fürdőszobabútort, viszont nem tartalmazza a konyhabútor árát.Nagy Andrea
06-20-97-10-300
8-1722209'474 FtIII. Kerület
Békásmegyer- Ófalu
Kőbánya utca1906 (4+2)Családi ház39.8 M. FtNagy Andrea
06-20-97-10-300
8-1843182'716 FtIII. Kerület
Békásmegyeri ltp Duna felől
Békásmegyer Duna felőli oldal814 (2+2)414.8 M. FtEladó egy, 81m2-es átlagos állapotban lévő lakás. Az épületet 1980-ben építették, lifttel nem rendelkezik. A lakásban 2+2 szoba található, a nappaliból egy 4 m2-es erkély nyílik, a konyha ablakos. Az ablakok minden irányban zöldterületre néznek, a nyílászárók nemrég lettek kicserélve műanyagra, kivétel a bejárati ajtó, ami viszont heveder zárral van felszerelve. A lakás részben felújított; az előtérben, a fürdőszobában, a konyhában és a külön nyíló WC-ben kerámia burkolat található. A lakásba a részleges felújítás során vízórákkal ellátott, új vízvezetékek lettek beépítve. A lakáshoz tartozik közös tároló és pince, amelyből 12 m2 leválasztható saját használatra.Nagy Andrea
06-20-97-10-300
8-1907208'734 FtIII. Kerület
Békásmegyeri ltp Duna felől
Madzsar József utca794 (1+3)216.49 M. FtNégyemeletes társasházban, második emeleti, 79 nm-es, 1+3 szobás, étkezős, felújított lakás rendkívül kedvező áron eladó. A tágas, 21 m2-es, parkettával burkolt, francia erkélyes nappali világos, déli tájolású, szép zöld fákkal beültetett parkra néz. A három félszoba ideális méretű, egyenként 10 m2-nél nagyobb, kettő szoba laminált parkettával burkolt. Az ízléses beépített szekrénnyel hasznosított, kerámia burkolatú közlekedő egy kellemes ebédlőbe vezet, s onnan nyílik a keleti tájolású konyha. A felújítás során a bejárati ajtót fém, biztonsági ajtóra, az ablakokat műanyagra cserélték. A szobákban szúnyogháló, redőny. A lakáshoz az emeleten közös tároló tartozik és a pincében egy 9 m2-es tároló áll a tulajdonosok rendelkezésére. A közös költség kedvező, 12.400 Ft. A ház felújítása során a tetőt kicserélték, a pincében a födémet leburkolták. A panelprogram előkészítés alatt van.Palotai Emese
06-70-77-81-787
8-1868213'725 FtIII. Kerület
Békásmegyeri ltp Hegy felől
Hollós Korvin Lajos utca512 (2+0)810.9 M. FtEladó egy panorámás, 51 m2-es, 2 szobás, 4 éve felújított lakás a 8. emeleten, a hegy felőli oldalon, az út zajától távol. A nappali (jelenleg gyerekszoba) tágas és a nagy nyílászáróknak köszönhetően világos, nyugati tájolású. A bejárata mögé egy könnyűszerkezetes fallal és tükrös tolóajtóval, professzionálisan kialakított gardrób szobát építettek. Az estéket hangulatvilágítás színesíti. A konyhabútort egyedileg készíttették, a mosógép, a mosogatógép modern, energiatakarékos, a tulajdonos megegyezés szerint eladná. A sütő indukciós, a főzőlap elektromos, de gáztűzhely is beszerelhető. Az előtérbe energiatakarékos légkondicionáló berendezést szereltek, ami az egész lakást kellemesen lehűti a nyári melegben. A szobákban jó minőségű laminált parketta, a vizes helységekben járólap van. A kádas fürdőszoba és a külön wc összehangolt, zöld csempével kialakított. A nyílászárókat 3rétegű műanyag ablakokra cserélték. A rezsi alacsony, a közös költség 9.130 Ft, a fűtési költség a szigetelésnek köszönhetően várhatóan jelentősen csökken, de még nincs tapasztalat, s 4 évig a program törlesztő részlete 10.000 Ft. A lépcsőház tiszta rendezett, két lifttel ellátott, a ház közelében üzletek, pár percre a közkedvelt, Békásmegyeri piac.Palotai Emese
06-70-77-81-787
8-1904331'111 FtIII. Kerület
Csillaghegy
Pünkösdfürdő utca452 (2+0)114.9 M. FtCsillaghegyen, 2008-ban épült korszerű téglaházban 45 m2-es, 2 szobás, amerikai konyhás, rendkívül jó elosztású lakás eladó. A nappali tágas, északi tájolású, a nagy nyílászáróknak köszönhetően kellemesen világos. A bejárattól jobbra ízléses konyha, balra gardróbszoba található. A kisebb szobában kényelmesen elfér egy franciaágy , illetve egyszerűen kialakítható lenne egy nagyobb méretű beépített szekrény. A fürdőszoba kádas, a WC is itt lett elhelyezve. A lakás a ház átadása óta nem volt kifestve, a falakon repedések láthatóak, melyek helyrehozatala az új tulajdonos feladata. A fenntartási költség kedvező, a házközponti fűtés télen is csak kb. 8.000 Ft/hó, a közös költség 12.000 Ft. A tetőtéren közös napozóterasz, az udvarban játszótér várja a kikapcsolódásra vágyó lakókat. A parkolás ingyenesen az utcán is megoldható, de a zárt udvarban, illetve a ház alatti teremgarázsban beálló bérelhető/vásárolható. A ház közelében piac, üzletek, pár percre nagyobb bevásárlóközpontok találhatóak.Palotai Emese
06-70-77-81-787
8-1854270'000 FtIII. Kerület
Csillaghegy
Csillaghegyen2006 (6+0)Családi ház54 M. FtCsillaghegy egyik csendes, zöldövezeti utcájában egy 512 m2-es telken eladó egy összközműves, 2 szintes családi ház, mely dryvit szigetelést kapott. A földszinten található két nagy szoba, egy étkezős, ablakos konyha, egy zuhanytálcás fürdőszoba wc-vel, az emeleten pedig található egy hatalmas nappali, 3 szoba, melyek közül a legnagyobb rendelkezik erkéllyel is, és egy fürdőszoba káddal és wc-vel. A nyílászárók típusa régi fa, viszont az állapotuk átlagos, szépen karban tartott. Az udvaron egy fedett autóbeálló található, valamint az udvar alkalmas még két parkoló autó számára is. A ház előkerttel és hátsó kerttel is rendelkezik. A fűtésről gáz kazán gondoskodik, a ház meleg víz ellátottságát pedig gáz bojler biztosítja. A kert tökéletesen alkalmas családi vagy baráti összejövetelek rendezésére, a kertben bográcsozós helyet alakítottak ki. Az udvarban egy autó részére fedett gépkocsibeálló és további 2-3 autónak is van hely. A ház részben felújított, azonnal költözhető.Nagy Andrea
06-20-97-10-300
23-1342246'301 FtIII. Kerület
Csillaghegy
Csillaghegy3657 (7+0)Családi ház89.9 M. FtCsillaghegyen (Budapest III. kerület), egy csendes mellékutcában, színvonalas, családi házas környezetben eladó egy 1292 m2-es, összközműves, sík telken álló, 365 m2 alapterületű családi ház. Az 1988-ban épült 3 szintes, téglaépítésű, magas tetős, palafedésű ingatlan ÉK-DNy-i tájolású, bővíthető, jó műszaki állapotú, új energetikai tanúsítvánnyal rendelkezik. Pinceszint: 2 állásos garázs, kamra, előtér, WC + zuhanyzó, fitnesz-szoba (finn szauna, infra szauna, jacuzzi), mosókonyha. Kertből és lakásból is megközelíthető. Földszint: előszoba, külön WC, gardrób, közlekedő, nappali, étkező, konyha, kamra, irodának használt szoba, fürdő, terasz. Emelet: 4 szoba, tárgyaló, közlekedő, WC, fürdőszoba, gardrób, erkély. A fűtést külső hőmérséklet érzékelővel szabályozott központi gázkazán, a meleg vizet külön fali gázkazán biztosítja, az egész házban padlófűtés van. Hatalmas padlás feljáróval, tárolási lehetőséggel. Földszinti és emeleti teraszokról szép kilátás nyílik a kertre. Igény esetén a telekre még egyszer ugyanekkora épület is építhető. A ház extra felszereltségű: telefonközpont, kandalló, riasztó, klíma, betörésbiztos fólia az ablakokon, távirányítású kert- és garázskapu, kábel TV és Internet, minden szobában külön telefon- és TV-csatlakozás. A garázshoz vezető gépkocsi lejáró fűthető, a kertben szép dísznövények, kutya kennel, kerti grill és nagyméretű kerti szerszám- és géptároló van. Irányára: 89,9 MFt Azonosító: 2018Kovács Péter
06-20-942-6179
8-1653294'595 FtIII. Kerület
Kaszásdűlő
Szentendrei út372 (1+1)magasföldszint10.9 M. FtEladó a Szentendrei úton egy 37 nm-es, 1,5 szobás, magasföldszinti téglalakás. A lakás egy három emeletes házban található. Az ingatlan kiváló ízléssel lett frissen felújítva. Modern, mégis otthonos hangulatú. Mind a beépített anyagok, mind a választott színek gondosságról és igényességről tanúskodnak. A felújítás a teljes gépészeti és elektromos rendszert érintette, új kombi cirkó, új radiátorok, valamint új belső ajtók, burkolatok, szaniterek, stb. A cirkónak köszönhetően a lakás fűtése és melegvíz-ellátása gazdaságos. Külön gardrób nyílik a hálószobából. Külön wc. A ház mögött egy közös használatú kert található, mely szívesen fogadja az esetlegesen kertészkedni vágyókat. A közös költség csak 7.200,- forint, és tartalmazza a tetőfelújítási alapot is. A konyhabútor megegyezés tárgyát képezi. A lakás akár befektetésnek is tökéletes, könnyen kiadható. A képek a hasonló stílusban felújított szomszédos (és irodánk kínálatában szintén megtalálható, 36 nm-es) lakásról készültek, mivel jelen lakás felújítása 1-2 héten belül fejeződik be.Palotai Emese
06-70-77-81-787
8-1890335'957 FtIII. Kerület
Kaszásdűlő
Szentendrei út472 (1+1)215.79 M. FtBudapest III. kerületében, Szentendrei úton, az 1968-ben épült tégla házban eladó egy 47 m2-es, erkélyes, 2. emeleti, nyugati fekvésű utcára néző, tehermentes, teljes körűen, igényesen és fiatalosan felújított lakás. Kicserélték a villany-, gázvezetékeket. Ablakai, erkélyajtaja redőnyös műanyag, ezekben hő és hangszigetelt üveg van. A bejárati ajtó jó állapotú régi fa, heveder záras. Az otthon melegét egy MIKA 6 típusú mini cirkó kazán biztosítja. A szobák parkettásak, az előszobát, konyhát és a fürdőszobát minőségi kerámia lappal burkolták. A nappaliból nyílik a háló szoba mindkettő nagyon világos és csendes. Az ablakos konyhában új konyhabútor és gáztűzhely van. Fürdőszobában zuhanykabint, WC-ét, törölköző szárítót helyeztek el. A mosógép csatlakozót az előszobában található beépített szekrényben alakították ki, itt kapott helyet a villanybojler is. A közös költség: 8 000,- Ft. Fűtése télen maximum 8 000.-Ft. Parkolás az utcán ingyenes.Barna Mária
06-70-77-81-783
8-1866258'000 FtIII. Kerület
Kaszásdűlői ltp
Pethe Ferenc tér50 Üzlethelyiség utcai bejárattal12.9 M. FtSÜRGŐSEN eladó egy jelenleg mosodaként üzemelő üzlethelyiség a berendezési tárgyak nélkül, a Kaszásdűlő lakótelep központjában, forgalmas helyen. Az üzlet végében vizesblokk. A fűtés cirkó kazánnal történik. Bejárat az utcafrontról.Palotai Emese
06-70-77-81-787
8-1840323'077 FtIII. Kerület
Mocsárosdűlő
Mocsárosdűlő1955 (5+0)Családi ház63 M. FtEladó egy csendes, forgalommentes utcában, 957 m2 telken eladó 1994-ben épült 3 szintes családi ház. A földszinten található hatalmas amerikai konyhás nappali, 2 terasz, hálószoba fürdővel, külön vendég WC kézmosóval, az emeleten 3 szoba mindegyik külön fürdővel, bidével, WC-vel és gardróbbal. A pince szinten 2 gépkocsi befogadására alkalmas garázs, hobbi szoba, szauna, zuhanyzó, wc, mosókonyha és tároló helyiségek (fokozott biztonságtechnikával). A garázskapu távirányítással működik. A bejárati kapu szintén távvezérelt, videós kaputelefonnal. ). A fűtés cirkó kazánnal történik, (padlófűtés), de van kandalló is, napkollektor a használati meleg vízhez. Az udvarban 3 fúrt kút van, ez táplálja a kerti tavat, a füvet automata berendezés öntözi. A kertben még találhatunk halastavat, egy 70 köbméteres, vízforgatós medencét, pergolát, bográcsozó helyet, és a gyerekeknek játszó házikót. A ház befektetésnek is kiváló, tekintettel a kialakítására, akár panzióként is üzemeltethető. A ház jelenleg korszerűsítésre szorul, azonnal birtokba vehető.Nagy Andrea
06-20-97-10-300
8-1835156'040 FtIII. Kerület
Óbuda
Kenyeres utca298 Telek46.5 M. FtCsendes utcában, mégis központi helyen eladó egy 298 m2-es telek. Az ingatlan zárt sorú beépítésű, kis-városias intézményterületek lakófunkcióval besorolásba tartozik, ahová 10 lakásos társasházat is építhet. A telek észak-déli fekvésű, jelenleg dús növényzettel. Építési övezet: I-III-KZ/2 A telek megengedett legnagyobb beépíthetősége: 65%. Legkisebb zöld terület: 20%. Az építmény megengedett épületmagassága:7,5-10,5 m. Legnagyobb szintterületi mutató: 2,5.Palotai Emese
06-70-77-81-787
8-1903174'181 FtIII. Kerület
Óbuda
Zápor utca287 Telek49.99 M. FtIGAZI KURIÓZUM!!! Belső-Óbuda nagyon kedvelt részén, a Zápor utcában, 287m2-es telek eladó bontandó vagy esetleg felújítandó házzal! A telek utcafrontja 15,5 m, mélysége 19 m. Építési övezeti besorolás: L2-III-K/1 Telek legnagyobb beépíthetősége: 65% Szintterületi mutató: 3,5 M2/m2 Terepszint alatti beépíthetőség: 80% Legkisebb zöldfelület mértéke: 20% Építmény magasság: 12/16m Társasház építésére alkalmas, remek lehetőség!Nagy Andrea
06-20-97-10-300
38-210785'470 FtIII. Kerület
Óbuda
San Marco utca2574 Egyéb speciális ipari ingatlan220 M. FtBudapest 3. kerületében, Óbuda-Óváros városrészen a Bécsi út és a Flórián tér közelében eladó egy 2574 nm összterületű ipari ingatlan. Az ingatlan a Bécsi út - 10-es út felől megközelíthető, valamint tömegközlekedéssel is könnyen elérhető (1-es villamos, számos busz a közelben áll meg). Az ingatlanon egy pince, földszint, emelet szintekkel rendelkező épületegyüttes áll, amelynek alapterülete 1304 nm (bruttó alapterület: 2170 nm, ebből hasznos alapterület: 2018 nm). Az ingatlan alkalmas iroda, raktározás céljára, vagy kiváló lehetőség befektetésre, a jó elhelyezkedés miatt!Dr Jánoki Szilvia
06-70-44-32-499
8-1908332'963 FtIII. Kerület
Óbuda
Tímár utca271 (1+0)28.99 M. FtEladó Óbudán, a Tímár utcában, rendezett házban, egy 27 m2-es, II. emeleti garzonlakás. Az ingatlan nyílászáróit kicserélték hőszigetelt, szellőzővel szerelt, műanyag ablakra redőnnyel és biztonsági, szintén szellőzős, műanyag bejárati ajtóra. A szoba világos, déli tájolású, parkettás, nagyméretű beépített szekrénnyel ellátott. Egyedi konvektoros fűtés téli legmagasabb költsége 15 000.- Ft/hó, közös költsége 5400.- Ft/hó. Az ingatlan riasztóval és szénmonoxid jelzővel ellátott. Társasház rendezett lakó közösséggel rendelkezik, az Óbudai egyetem, csak 2 perce található, közelben minden, ami fontos lehet bevásárlási lehetőség, közlekedés. Befektetésnek vagy első lakásnak is kitűnő választás. A lakás üres azonnal költözhető!Nagy Andrea
06-20-97-10-300
8-1883316'333 FtIII. Kerület
Óbuda
Zápor utca301 (1+0)29.49 M. FtEladó Óbuda legkedveltebb, polgári részén, egy tízlakásos társasházban, egy 30m2-es garzonlakás. Az állapota átlagos, alacsony ráfordítással hangulatos otthonná varázsolható. Fűtését korszerűsíteni kell! Közös költsége 13 000.- Ft/hó vízdíjjal, fűtése rendkívül kedvező, mivel körbe fűtött 2 600.- Ft/hó átalány! Pince tartozik a lakáshoz! Az ingatlan tehermentes, üres, azonnal költözhető! Remek befektetés, ajánlom kezdő lakásnak vagy egyedülállóknak!Nagy Andrea
06-20-97-10-300
8-1833279'412 FtIII. Kerület
Óbuda
Hévízi út341 (1+0)magasföldszint9.5 M. FtSŰRGŐSEN eladó egy magasföldszinti polgári garzonlakás Óbuda csendes, parkos részén, dél- nyugati tájolású nappalival, világos konyhával. A szoba burkolata jó állapotú parketta, a konyhában, előtérben linóleum van. Az ablakokat most cserélték, korszerű műanyag redőnyös nyílászárokra. A bejárati ajtó még az eredeti. A konyhából a belső kertre látni, amit jelenleg a tulajdonos gondoz. A nappaliban gázkonvektor, a konyhában új gázbojler van. Kedvező a rezsiköltség, a közös költség csak 3500 Ft, mivel a ház állapota kiváló. A fűtési költség télen kb. 7000 Ft. A lakáshoz tartozik egy 4 m2-es tároló is.Palotai Emese
06-70-77-81-787
8-1901264'595 FtIII. Kerület
Óbuda
Gyenes utca371 (1+0)49.79 M. FtBudapest III. kerületében, Óbudán a Szent Margit rendelőintézet közelében, 1964- ben épült, 8 emeletes, liftes házban eladó egy panorámás 37 m2-es, jó állapotú, negyedik emeleti, csendes lakás. A keleti tájolású ablakokat redőnnyel és hangszigetelt üveggel ellátott műanyagra cserélték. A bejárati ajtó jó állapotú fa, heveder záras. A szobát parkettával burkolták. A tágas ablakos konyhában kényelmesen elfér az ebédlő is. A kádas fürdőszobában van a WC. Az előszobából nyílik a kamra és a beépített szekrények. A konyhában, előszobában és a fürdőszobán az eredeti linóleum padló van. Ez az otthon távfűtéses. A házba fűtéskorszerűsítés történt, lecserélték a radiátorokat és mérő órával látták el. A közös költség: 7 400.-Ft. Fűtése átalánydíja 6 000,- Ft/hó. Parkolás az utcán ingyenes. A lakás tehermentes, azonnal költözhető!Barna Mária
06-70-77-81-783
8-1897280'943 FtIII. Kerület
Óbuda
Pacsirtamező utca532 (1+1)214.89 M. FtIII. kerületében, a Pacsirtamező utcába, 1950-ben épült, nagypolgári házban, eladó 53 m2-es, 1+1 szobás, világos, 2 emeleti lakás. A nyugati tájolású ablakai, a belső udvarra néznek, ezért nagyon csendes. Az egymásból nyíló szobák parkettásak. A nagyméretű ablakos konyhában, nagyon szép igényes konyhabútor van. Az előszobában gardróbszekrény került beépítésre. A kádas fürdőszobában, zuhanyzó is kapott helyet. A WC külön helyiségben. A konyhát, fürdőszobát és a WC –t kerámia lappal burkolták. Az otthon melegét kombi cirkó kazán biztosítja. A házban lift nincs. A közös költség: 11 200.-Ft, a fűtése télen: 12 000.-Ft/hó.Barna Mária
06-70-77-81-783
8-1891207'292 FtIII. Kerület
Óbuda
Pacsirtamező utca963 (3+0)magasföldszint19.9 M. FtEladó 96m2-es remek állapotban lévő, felújítás nélkül költözhető, 3 szobás, étkező konyhás polgári lakás. Kilátással az Amfiteátrumra és a csendes, fás, örökzöldekkel beültetett belső kertre. A ház belső bejárata is igazán igényesen és impozánsan lett kialakítva és felújítva. Annak ellenére, hogy a Pacsirtamező utcában található az ingatlan, a lakás teljesen csendes, melyet a szobák dupla ablaka biztosít. A belső kert madárcsicsergéstől hangos. Ezáltal igazi idilli és olyan hangulatot áraszt a lakás, mintha valamely zöldövezeti ingatlanban lennénk. Az épületet téglából, az 1930-as években építették, azóta felújították, ezért a ház is jó állapotban van. A lakás vízórával és kombi cirkó készülékkel felszerelt. A lakás alaprajzán is jól látszik annak tágas volta. A szobák külön nyílóak valamint egymással is ajtó köti össze őket. Külön étkező biztosít alkalmas helyet a családi közös étkezésekre. A fürdőszoba szépen kialakított, káddal ellátott. A lakás roppant hangulatos, meglepően csendes, világos és a remek tájolás és kilátás is biztosítja különleges voltát. Ez a lakás nem csupán a régi polgári jellege, hanem hangulatát, fekvését és elhelyezkedését tekintve is remek vétel, kedvező áron. Annak, aki a város forgatagában keres sokféle és a közelben elérhető tömegközlekedési lehetőséggel elérhető, ám mégis csendes és madárfüttytől is hangulatos társasházi lakást, annak ez igazán megfelelő. Mindenképpen megéri és nem felesleges időráfordítás meggyőződni a fentiekről személyesen is.Nagy Andrea
06-20-97-10-300
8-1851317'391 FtIII. Kerület
Óbuda
Lajos utca693 (2+1)421.9 M. FtLiftes házban, a negyedik emeleten, ízlésesen felújított, jó elosztású, 69 m2-es polgári lakás eladó. A ház 1941-ben épült, bauxit betonból. A szobák keleti és nyugati tájolásúak, tágasak, fa parkettásak. Bár a nappali forgalmas utcára néz, az új, műanyag nyílászáróknak köszönhetően csendes. A nagyobb szobában beépített szekrény van, keleti tájolású, a belső udvarra néz. A konyhában kerámiaburkolat, modern konyhaszekrény, illetve egy jól kihasználható kamra van. A fürdőszoba és a wc lichthofra szellőzik. Kedvező a rezsiköltség, vízzel együtt 19.200 Ft a közös költség, a fűtési költség átlagosan 7600 Ft volt. A lakáshoz tartozik egy 3 m2-es pince helység is.Palotai Emese
06-70-77-81-787
8-1880358'209 FtIII. Kerület
Óbuda
Óbuda polgári részén673 (1+2)124 M. FtEladó egy jó állapotú, 1+2 szobás, 67m2-es lakás egy újszerű, 2004-ben épült házban, Óbuda legkedveltebb részén. Az első emeleten a zárt lépcsőházból a gardróbos közlekedőn át tágas ebédlőbe jutunk, mely a lakás centruma is egyben. Innen nyílnak a szobák és a konyha is, ezáltal több irányból jut természetes fény is a helyiségbe. A nappali keleti tájolású, francia erkélyes, nagy ablaka a ház belső udvarára néz. A félszobák is francia erkélyesek, a burkolatuk kiváló minőségű laminált parketta. A műanyag nyílászárók jó állapotúak, a beltéri ajtók szépek. Az északi tájolású konyhában újszerű konyhabútor van, beépíthető hűtőhöz kialakítva. A fürdőszobába zuhanykabin és bidé került. A fűtést és a meleg vizet gáz cirkó kazánnal oldották meg. Az energetikai tanúsítvány alapján a fűtési költség nem lehet magas, mert nagyon kedvező, „B” besorolást kapott. A közös költség 15.000 Ft. A lépcsőház tiszta, rendezett, a pincében a lakáshoz kb. 3 m2-es saját tároló is tartozik. Opcionálisan megvásárolható az udvarban nyíló önálló garázs is 2,9 MFt-ért. A garázsra jutó közös költség 1.400 Ft. Azonnal költözhető, tehermentes!Palotai Emese
06-70-77-81-787
8-1719554'118 FtIII. Kerület
Óbuda
Óbuda zöldövezetében853 (2+1)247.1 M. FtÓbudán, Vörösvári út, Bécsi út közelségében, de mégis zöldövezetben, csendes mellékutcában kínálom eladásra, utolsó lakásként a hat lakásos, exkluzív, újépítésű házban, A+-os energetikai besorolású, minden luxus igényt kielégítő 85nm, 2+1 szobás lakást, mely egy 26nm-s terasszal rendelkezik. Burkolatok, szaniterek, csaptelepek, belső nyílászárók egyedileg, saját ízlésnek megfelelően választhatóak és a lakás rövid határidővel, szinte azonnal költözhető. A lakásátadás kulcsrakész állapotban történik, tehát a kivitelező vállalja a befejezéshez szükséges munkálatokat, s ennek díját az ár magában foglalja. A lakáshoz tartozik tároló is a pincében és nagyméretű parkolóhely is a teremgarázsban. Az épület kertje parkosított, gondozott, öntöző rendszerrel ellátott, mely lehetőséget ad a pihenésre, kikapcsolódásra vagy a játékra.Nagy Andrea
06-20-97-10-300
8-1400442'308 FtIII. Kerület
Óbuda
Jószerencse utca2607 (7+0)Családi ház115 M. FtCSERE BESZÁMÍTÁSÁVAL IS ELADÓ! III. kerületben, a Folyondár utca környékén található a 260 nm alapterületű, kétszintes, kétgenerációs családi ház. Mindkét szinten 3 szoba, tágas konyha, kamra található, a felső szinten a nappalit galériázták is, innen jutunk a tágas manzárd szobába. 200 nöl gondozott kert, 50 nm garázs és pince is a ház része. Kellemes, jó levegőjű a környezet, az erkélyekről panoráma nyílik a városra, a hegyekre. A ház érvényes bővítési, felújítási tervvel rendelkezik. Befektetésnek is kiváló, a házból 4 lakásos társasház alakítható ki. A ház kisebb, 70 nm körüli lakás (a környéken) beszámításával is eladó.Nagy Andrea
06-20-97-10-300
8-1900195'000 FtIII. Kerület
Óbudai ltp
Raktár utca20 Üzlethelyiség utcai bejárattal3.9 M. FtBefektetőknek, vállalkozóknak ÁRON ALUL ELADÓ utcai bejárattal, nagy kirakattal rendelkező, IRODÁNAK is, RENDELŐNEK is és ÜZLETHELYISÉGNEK is alkalmas helyiség kis mosdóval, wc-vel kialakítva. A fenntartási költség alacsony, mert az áram mérőóra alapján, a vízdíj fogyasztás szerint, vízóra alapján kerül felszámolásra. A fűtési költség az egész egységre télen kb. 8.000,- Ft, nyáron 2.500,- Ft. A közös költség 183 Ft/m2/hó. Közvetlen mellette még további helyiségek is eladók, így akár bővítheti irodáját, de két állásos garázst is kialakíthat!Palotai Emese
06-70-77-81-787
8-1899158'824 FtIII. Kerület
Óbudai ltp
Raktár utca34 Különálló garázs5.4 M. FtKét gépkocsi parkolására alkalmas, fűthető garázs eladó. Jelenleg irodaként üzemel, de a tulajdonos vállalja a garázsajtó kialakítását. A fenntartási költség alacsony, mert az áram mérőóra alapján, a vízdíj fogyasztás szerint, vízóra alapján kerül felszámolásra. A közös költség havi 183 Ft/m2.Palotai Emese
06-70-77-81-787
8-1898148'598 FtIII. Kerület
Óbudai ltp
Raktár utca107 Üzlethelyiség utcai bejárattal15.9 M. FtBefektetőknek, vállalkozóknak ÁRON ALUL ELADÓ kétoldali, utcai bejárattal, 4 külön helyrajzi számon szereplő, nagy kirakattal rendelkező, IRODÁNAK is, RENDELŐNEK is és ÜZLETHELYISÉGNEK is alkalmas helyiség EGYBEN VAGY KÜLÖN-KÜLÖN! A középső egységek kis átalakítással akár két gépkocsis garázzsá alakíthatóak. A szélső egységekhez mosdó és WC is tartozik. A fenntartási költség alacsony, mert az áram mérőóra alapján, a vízdíj fogyasztás szerint, vízóra alapján kerül felszámolásra. A fűtési költség az egész egységre télen kb. 40.000,- Ft, nyáron 13.000,- Ft. A közös költség 183 Ft/m2/hó.Palotai Emese
06-70-77-81-787
8-1910178'571 FtIII. Kerület
Óbudai ltp
Meggyfa utca140 Üzlethelyiség utcai bejárattal25 M. FtBefektetőknek, vállalkozóknak ajánljuk a kétoldali utcai bejárattal és nagy kirakattal rendelkező, ízléses kialakítású, IRODÁNAK is, RENDELŐNEK is és ÜZLETHELYISÉGNEK is alkalmas, riasztóval felszerelt, 140 m2-es irodát. A négy nagyobb helyiséget folyosó köti össze, a folyosó végén kis konyha és WC található. A belmagasság 3 méter, a burkolat bézs színű kerámia. A déli tájolású műanyag ablakok szalagfüggönnyel árnyékolhatók. Az üzlet alatt kb. 40 m2-es, fűthető, száraz pince van. A fenntartási költség alacsony, mert az áram mérőóra alapján, a vízdíj fogyasztás szerint, vízóra alapján kerül felszámolásra. A fűtési költségre nincs tapasztalat, a fűtésről kombi cirkó kazán gondoskodik. A közös költség 20.000 Ft,-/hó. Amennyiben csak bérelné, nettó 150.000 Ft/hó a bérleti díj.Palotai Emese
06-70-77-81-787
27-117670'455 FtIII. Kerület
Remetehegy
Szépvölgyi út4407 (7+0)Családi ház295 M. FtA Pál-völgyi-barlangnál, természetvédelmi területen található ez a 2002.-ben épült, exkluzív kivitelezésű, sok-sok extrával felszerelt, konzervatív, polgári értékeket tükröző luxusvilla. Az épület kívülről nem hivalkodó, inkább a belső zöld, fás terület felé lett tájolva. A legalsó szinten három autó beállására alkalmas garázs és az uszoda, szaunával, 6x3 m ellenáramoltatós medencével lett elhelyezve. A földszinten előszoba, wc.,nagy nappali étkezővel, tolóajtóval leválasztható konyhával került kialakításra. Az emeleten található 4 hálószoba és 3 fürdőszoba. Tetőtérben egy komplett 60 m2-es lakást- nappali+amerikai konyha, hálószoba, fürdőszoba -építettek. Az épület egy 940 m2-es gyönyörűen gondozott automata öntözőrendszerrel felszerelt kertben található, kerti masszázs medencével, gyerekmedencével, szaletlivel, kiépített kerti grillel. A házban hidromasszázs kádak, márvány és gránit burkolatok, kandalló, központi porszívó és gőzölt bükkfából készült beépített bútorok lettek beépítve. Az ingatlan 2 generáció együttélésére is kiválóan alkalmas.Bartal László
06-70-42-55-900
27-128209'825 FtIII. Kerület
Rómaipart
Szamos utca2858 (7+1)Családi ház59.8 M. FtA III. kerület egyik legjobb részén, a Királyok útja csendes mellékutcájában, az árvízvédelmi gáton kívül, biztonságos helyen, saroktelken álló kétgenerációs (kétlakásos) ház eladó. A telek 110 nöl, 401 nm. Gondozott parkos kerttel, DK-i tájolású mindkét lakás. Nagyobb lakás 2004-ben épült, 185 nm. Kisebb lakás 100 nm, 1985-ben felújítva, emelet ráépítéssel. Pince az új lakás alatt, 35nm. Fűtés: közös gázkazánról radiátoros és padlófűtés. Minden helyiség világos, földszinten járólap, emeleten laminált parketta burkolattal. Mindkét részhez padlás tartozik. Terasz a két lakás által védett helyen kb. 20 mn.Bartal László
06-70-42-55-900
8-1757318'000 FtIII. Kerület
Testvérhegy
Testvérhegy lábánál501 (1+0)215.9 M. FtEladó a Testvérhegy lábánál 5 szintes, magas tetős, lift nélküli lakóházban egy tágas, világos, étkezőkonyhás, 50 nm-es, egyszobás – de másfél szobássá alakítható –, azonnal költözhető lakás. A II. emeleti loggiáról a hegyekre nyílik a kilátás. A beton szerkezetű, de tégla válaszfalakkal rendelkező épületet 2005-ben teljes körűen felújították és hőszigeteléssel látták el. Két éve a lakást is korszerűsítették, a beltéri ajtókat új fa ajtókra cserélték és új fém, 12 pontos biztonsági bejárati ajtót szereltek fel. A fürdőszoba felújításakor mosógép elfolyót alakítottak ki. A fűtést és a meleg vizet kombi cirkó szolgáltatja, az új radiátorokon egyedi mérőket helyeztek el. A DNy-i fekvésnek, a hőszigetelésnek és a hőfokszabályozásnak köszönhetően a gáz számla télen 9.000,- Ft/hó, nyáron 2.000,- Ft/hó. A közös költség vízdíjjal együtt 12.600,- Ft/hó. A lakáshoz tartozik egy 9 nm-es pincehelyiség és a kerítéssel védett, távirányítóval nyitható kültéri parkolóban kocsibeálló. A lakóközösség részére az épület körüli zárt, tágas területen grillező helyet és játszóteret alakítottak ki. A lakóknak szelektív hulladékgyűjtés áll rendelkezésre. A lakás irányára 15,9 M FtNagy Andrea
06-20-97-10-300
8-1867433'333 FtIII. Kerület
Testvérhegy
Óbudai lakókert482 (1+1)420.8 M. FtBudapest III. kerületében, a Bécs út melletti lakókertben, 48 m2-es, negyedik emeleti, panorámás, újszerű, teraszos lakás eladó. A nappali amerikai konyhás. A nyugati tájolású szobákból kijárat van a 9m2-es teraszra, mely a kertre néz! Burkolata laminált padló. A konyhában jó minőségű konyhabútor, villany-tűzhely van beépítve. A sarokkádas fürdőszobában van a WC. A konyha, fürdőszoba kerámia lapos. Ez az otthon cirkófűtéses. A közös költség: 11 500,- Ft/hó, Egyedi vízóra van felszerelve. A ház liftes, 2006-ban téglából, dryvit hőszigeteléssel készült. A mélygarázsban 16m2-es gépkocsi tároló tartozik a lakáshoz, mely a vételárban benne van. Minden igényt kielégítő kis tip-top lakás, két korosztálynak tudom ajánlani: fiatal pároknak és nyugdíjasoknak. A lakás tehermentes, fix áras.Barna Mária
06-70-77-81-783
8-1912420'635 FtIII. Kerület
Testvérhegy
Lángliliom utca633 (2+1)326.5 M. FtÓbudai Lakókertben, 2003-as építésű színvonalas téglaházban eladó egy 2+1 fél szobás, 63 nm-es újszerű, 9 nm-es erkéllyel rendelkező, harmadik emeleti lakás. A ház egy igényes és ápolt, zárt rendszerű, parkban helyezkedik el, mely magával ragadó hangulata miatt kitűnő környezetet biztosít az egész család számára. A környező utcákban térfigyelő kamerák és őrszolgálat gondoskodik a biztonságról. Az egész lakásra jellemző az ízlés és az igényesség, mind az anyagok, mind a választott színek tekintetében. Az amerikai konyha és a tágas szoba között étkezőrész kapott helyet. A szobák burkolata parketta, a konyha, a fürdő, a külön wc és a közlekedő járólappal burkolt. A lakáshoz kb.5m2-es tároló tartozik és opcionálisan vásárolható beálló hely a teremgarázsban (+2 millió forint).Palotai Emese
06-70-77-81-787
8-1737760'870 FtIII. Kerület
Testvérhegy
Vízmosás utca4608 (8+0)Családi ház350 M. FtA napfényes közösségi szinten az előszobából elénk tárul az exkluzív nappali a márványkandallóval, vele egy térben, parapetfallal leválasztva az étkező, amelyhez jól felszerelt konyha csatlakozik. Mindegyik helyiségből kiléphetünk az impozáns erkélyre, amelyet szép lépcsősor köt össze a kerttel. E szinten kialakítottak még egy zuhanyozós fürdőszobával kényelmessé tett erkélyes szobát is. Fél szint eltolással alakították ki a szülők intim szféráját: két szoba, gardrób- és fürdőszoba kapott itt helyet. Újabb fél szint eltolással a gyermekek lakóterébe jutunk. Közös nappalijukból nyílik egy-egy szoba; az egyik káddal és gardróbbal, a másik zuhanyozóval és gardróbbal szolgálja a gyermekek kényelmét. A ház alsó szintje igazi wellness-paradicsom! Ellenáramoltatóval ellátott medence, hangulatfények, beépített hangszórók és finn szauna gondoskodik a relaxálásról. Ezen a szinten található még egy szoba fürdőszobával, amely vendég lakosztálynak is tökéletes. A ház nem mellékes helyiségei a mosókonyha és a kamra sem, amelyek elrejtik szem elől a háztartási munka, a tárolás helyszínét. A kerti összejövetelek kedvelt színtere a ház melletti – víz-, villany- és csatornakiállással kialakított –, harminc négyzetméteres grillterasz. A házat parkosított, gondozott kert öleli körül. Az öntözőrendszerrel kiépített zöld környezet 1380 négyzetméter. A ház fűtött beállóval és három gépkocsi parkolására alkalmas garázzsal épült, amely elektromos kapun közelíthető meg. Az épületet és a lakókat a komoly kamera- és riasztórendszer mellett elektromos alumínium biztonsági redőnyök védik. A villa gazdaságos működését napkollektorok segítik, kiegészítve a gázkazán munkáját. A készenléti melegvíztároló és a beépített vízlágyító ugyancsak extra szolgáltatás.Nagy Andrea
06-20-97-10-300
8-1887551'282 FtIII. Kerület
Újlak
Szépvölgyi út783 (3+0)243 M. FtGyönyörű zöld, kertész által ápolt, parkos környezetben, jól működő portaszolgálattal rendelkező lakóparkban második emeleti 78 m2-es, 3 szobás, erkélyes lakás eladó. A lakás déli, dél-nyugati tájolású, világos, napsütötte,16 m2-es erkéllyel. A kellemes lépcsőházból belépve tágas, beépített szekrényekkel jól kihasznált közlekedőbe lépünk. A nappaliba természetes kőburkolattal díszített elektromos kandallót helyeztek. A konyhát és az ebédlőt ötletes ajtóval választják el a nagyszobától, így külön is, de amerikai konyhaként is funkcionálhat. Az erkélyre a nappaliból és a hálószobából is kiléphetünk, s csodálatos panorámában gyönyörködhetünk. A hálószoba kialakítása is a belsőépítészt dicséri, itt is mészkővel díszített a fal. A legkisebb, jelenleg gyerekszoba szintén jól kihasználható, világos helység. A szobák burkolata szalagparketta. A fürdőszoba is tágas, kádas, a mosógépet a külön wc mögötti háztartási helységben helyezték el. A lakásba két légkondicionáló berendezést szereltek, fűtéséről és meleg víz ellátásáról gázcirkó gondoskodik. A nyílászárók fa ajtók és ablakok, a bejárati ajtó biztonsági. A lakáshoz tartozik egy gépkocsi beálló hely 3 MFt-ért és egy tároló 0,6 M Ft-ért. A közös költség 46000.- Ft. További egy gépkocsi beálló megvásárolható.Ideális otthon családok és idős házaspárok részére!Palotai Emese
06-70-77-81-787
8-1710450'000 FtIII. Kerület
Zöldmál
Szépvölgyi út2206 (5+1)Családi ház99 M. FtÁRCSÖKKENÉS!!! A III. kerület, Szépvölgyi úton, zöldövezetben mégis remek megközelíthetőség mellett kínálunk eladásra egy különleges belső atmoszférával rendelkező, nagyon hangulatos családi házat. Az épület 2001-ben épült, 2011-ben teljes körűen fel lett újítva. A ház 240m2-es, 5+1 szobás, csodálatos, belső intim terasszal, több erkéllyel. Az épület négyszintes, a földszinten helyezkedik el a nappali melyet csak oszlopok és különleges formák választanak el a belső rész felé orientált, nagyon sok ablakból álló, ettől különleges hangulatot árasztó és fényárban úszó közlekedő és lépcsőháztól. Ezen a szinten található még egy konyha mely szintén sok ablakos lekerekített falú helységben lett elhelyezve, van még egy sarokkádas fürdőszoba WC-vel és egy hálószoba is. A következő szinten helyet kapott két szoba, egy nagyméretű fürdő, sarokkáddal, WC-vel, bidével és egy mosókonyha mely átalakítható igény szerint fürdőszobává. A következő szinten találunk még egy nagyméretű szobát, zuhanykabinos fürdőszobát WC-vel, egy kisebb körbe ablakos, csodálatos panorámás, különleges hangulatot árasztó dolgozó szobát. A szuterénben helyet kapott egy két kocsi beállására alkalmas garázs, egy műhely, egy nagyméretű kamra és egy nagyon praktikus elszeparált konyha. A házban a fűtésről egy BUDERUS kazán gondoskodik, 160 l.-es készenléti meleg víztárolóval, meleg burkolatos helyiségekben radiátoros és minden hideg burkolat alatt külön padlófűtés rendszerrel. Az épület klimatizált. A ház az egyedi tervezésnek köszönhetően hatalmas belső terekkel rendelkezik és napsütés ragyogja be. Ajánlom mindazoknak, akik valami különlegességre vágynak Budapest kiemelt jól megközelíthető zöldövezetében.Nagy Andrea
06-20-97-10-300
22-2039238'710 FtIV. Kerület
Istvántelek
Istvántelki utca311 (1+0)földszint7.4 M. FtIV. kerületben Istvántelki úton, 9 lakásos rendezett társasházban, előkertes, 31nm-es 1 szobás lakás eladó. Az ingatlan műszakilag és esztétikailag is teljes körűen felújított, azaz villanyvezetékek, vízvezetékek, nyílászárók cseréje, és külső hőszigetelés is megtörtént. Az ablakok szúnyoghálóval és redőnnyel vannak felszerelve. Fűtése jelenleg elektromos, de gázfűtésűvé tehető.A lakáshoz pince, közös tároló és közös udvar tartozik.Garaba Gergely
+36704432493
22-1014146'296 FtIV. Kerület
Istvántelek
Klára utca2706 (6+0)Családi ház39.5 M. FtA IV. kerület István telki részén eladó egy 507nm-es telken lévő, 270 nm lakóterületű, kétszintes, két generációs, 6 szobás, 3 fürdőszobás, 2 konyhás, önálló családi ház. Jó műszaki állapotú, a közlekedés kiváló, a környék csendes, családi házas. A házhoz tartozik egy fedett gépkocsi beálló és egy két beállásos garázs is. I.ár: 39,5M FtHavas Gitta
06-70-778-1795
22-2036186'000 FtIV. Kerület
Izzó lakótelep
Pálya utca502 (1+1)39.3 M. FtIV. kerület Pálya utcában, 4 emeletes, csúsztatott zsalus ház 3. emeletén (lift nincs), 50 nm-es, 1,5 szobás, nagy erkélyes lakás eladó. Szobák szőnyegpadlósak, mindkettőn erkély (a kisebbiken franciaerkély, a nagyobbikon 6 nm-es, nagy erkély), az étkező és a többi helyiség járólapos. A lakás felújítandó. Közös költsége 23 ezer Ft, ez az ár tartalmazza a szokásos díjakon kívül a fűtés és a vízfelmelegítés díját. Tehermentes azonnal költözhető. Irányár: 9.300.000FTSteinekker Valéria
06-70-947-9406
22-2035175'000 FtIV. Kerület
Izzó lakótelep
Erdősor utca682 (2+0)311.9 M. FtBefektetők figyelmébe! Újpest közkedvelt részén, az Izzó lakótelepen eladó egy 68 m2-es 2 szoba étkezős, III. emeleti nagy erkélyes lakás. Az ingatlan kétféleképpen vásárolható meg, ez megegyezés kérdése: - jelenlegi lakó halálig tartó haszonélvezete - jelenlegi lakó halálig tartó visszabérlése maximum 40.000/hó A lakás felújítandó. A házat teljes körűen szeptemberben kezdik felújítani, mely tartalmaza: nyílászáró csere, teljes külső szigetelés, hideg-melegvíz strang cseréje, pince és tető szigetelés. Az ár irányár, konkrét érdeklődés esetén alkuképes.Garaba Gergely
+36704432493
22-1921244'694 FtIV. Kerület
Izzó lakótelep
Reviczky utca492 (2+0)311.99 M. FtIV. kerületben a Reviczky utcában 4 emeletes, lekerített parkosított részen tégla tömb építésű, társasház harmadik emeletén eladásra kínálunk egy 49nm-es 2 szobás, lakást. Az ingatlan jó állapotú, a szobák parkettásak a többi helység járólapos. A lakásban kicserélték a nyílászárókat új műanyagra valamint a bejárati ajtót egy 13 ponton záródó fém biztonsági ajtóra. A lakás fűtését gázkonvektor a meleg vizet pedig gázbojler biztosítja . A lakás különlegessége, hogy minden helyiség ablakos, és szobái (18nm és 13nm) külön nyílóak, világosak és napfényesek. A lakáshoz tartozik egy 16nm-es pince valamint egy 4nm-es közös babakocsi tároló, továbbá parkolni lehet a lekerített parkosított részen. Az ingatlan kiváló közlekedéssel és jó infrastruktúrával rendelkezik. Várom érdeklődő hívását!Steinekker Valéria
06-70-947-9406
22-2032244'118 FtIV. Kerület
Izzó lakótelep
Reviczky utca683 (3+0)földszint16.6 M. FtTELJES KÖRŰEN FELÚJÍTOTT LAKÁS, CSENDES KÖRNYEZETBEN, CSAK NÁLUNK. Eladó az Izzó-lakótelepen, csendes, parkos környéken tégla épületben, egy FELÚJÍTOTT, 68 nm-es, 3 szobás, földszinti lakás. A lakás pár éve teljes körűen fel lett újítva: a villany vezetékek, járólapok, csempék, a szobákban szalag parketta, és az ablakok ki lettek cserélve, a fűtési rendszer is felújításra került: kombi cirkó és radiátor biztosítja télen a meleget. A konyhával szemben kamra található. Az előszobából külön WC és fürdőszoba nyílik. A környezet nagyon csendes, kellemes, szép parkos, sok a zöld terület. Közlekedése kiváló, gyorsan elérhető a 3-as METRÓ, és Újpest központ. Igény és megegyezés esetén a lakással együtt garázs is eladó.Erősné Judit
06-70-33-16-194
22-2056183'824 FtIV. Kerület
Káposztásmegyer I.
Lóverseny tér683 (2+1)612.5 M. FtKáposztásmegyer I. első részén eladó egy szépen felújított, 2,5 szoba, hallos lakás. A szobákban laminált parkettával, a többi helységben járólappal van burkolva. A fürdőszoba plafonig csempézett, igényesen kialakított. A konyhában új bútorok lettek beépítve. A környezet parkos és csendes. Déli fekvésének köszönhetően napsütéses, világos lakás. Panoráma nyílik a közeli erdőre, a budai oldalra, illetve a Gellért hegy is látható.Hanákné Márta
+36707781798
22-2074188'060 FtIV. Kerület
Káposztásmegyer I.
Farkas-Erdő utca673 (2+1)412.6 M. FtKáposztásmegyer I. a Farkas-Erdő utcában eladó egy jó állapotú 2,5 szobás, étkezős 4.emeleti lakás. A szobák laminált parkettásak a többi helység pedig járólapos. A fürdőszoba plafonig csempézett, igényesen kialakított. A lakásban kicserélték az ajtót egy új 12 ponton záródó biztonsági bejárati ajtóra. Ablakos konyhájának, és déli fekvésének köszönhetően napos, és világos a lakás. A környezet parkos és csendes. Panoráma nyílik a közeli erdőre. Megtekintésért és bővebb információért kérem hívjon bizalommal!Steinekker Valéria
06-70-947-9406
22-1978353'958 FtIV. Kerület
Káposztásmegyer II.
Homoktövis utca482 (1+1)116.99 M. FtEladó Káposztásmegyer II lakópark negyedében, a Homoktövis utcában egy 2006-ban épült társasház I. emeleti 54 m2-es 1+1 szobás hangulatos azonnal költözhető lakás, mely hosszabb távú befektetésnek is kiváló. A szobák laminált padlósak, a többi helyiség járólapos. Külön wc, kis fogyasztású kombi cirkó és redőnnyel+szúnyoghálóval szerelt műanyag ablakok teszik a lakást még komfortosabbá. A költségek teljes mértékben mérhetők, és a ház korszerű felépítésének köszönhetően alacsonyak. A lakáshoz zárt kerti kocsibeálló és saját 3 m2-es külön tároló tartozik, mely benne van az árban. A lépcsőház és az erkélyek korlátja ez évben lesz felújítva, melyet a közös költségből fedeznek.Garaba Gergely
+36704432493
22-1929231'667 FtIV. Kerület
Megyer
Vasvári Pál utca602 (2+0)Családi ház13.9 M. FtÚjpesten, a kertvárosban eladó kétszintes családi ház. Kertje (75nm) önálló, osztott tulajdon. 2008-2012 teljes körűen felújították. Cserélve lettek a nyílászárók és a bejárati ajtó. A konyhában gáz/villany tűzhely lett beépítve új konyhabútorral, illetve egy 9 terítékes mosogatógéphely lett kiépítve. A kémény bélelve lett 2014-ben, mely kandallónak biztosíthat megfelelő kivezetést. Az alsó szinten található a konyha (7nm), a 16nm-es nappali, egy közlekedő (10nm), az ablakos fürdőszoba(7nm) WC-vel, illetve a lépcső feljáró. Az emeleten 20nm-es szoba van tetőablakokkal. A ház fűtését és a melegvíz ellátását kombicirkó rendszer biztosítja. Az ingatlanban már nem laknak, azonnal költözhető.Hanákné Márta
+36707781798
22-1950310'714 FtIV. Kerület
Megyer
Szilaspatak sor sor562 (1+1)217.4 M. FtIV. kerületben Megyeren a Szilas-patak lakóparkban eladásra kínálunk 2004-ben épült házban egy 56 nm-es, 1,5 szobás, erkélyes lakást. Az ingatlan méretei a következők: nappali: 17,28 nm, hálószoba: 10,56 nm, konyha: 6,66 nm, gardrób: 1,92 nm, fürdőszoba: 4,97 nm, előtér: 13,08 nm, erkély 3 nm. A lakás K-NY-i tájolású, erkélye parkra néz, kifogástalan állapotú, szobái különnyílnak és a tágas előtérben egy étkezőt is kialakítottak. Az ablakos konyha gépesített és igényes konyhabútorral felszerelt. Fűtését és a meleg víz ellátását gazdaságos kombicirkó biztosítja. A lakáshoz tartozik , egy saját és egy közös tároló is, melyek a vételár részét képezik.Zárt garázs 2.5 m Ft megvehető. Várom érdeklődő hívását.Havas Gitta
06-70-778-1795
22-126646'215 FtIV. Kerület
Megyer
Vetés utca5022 (2+0)Telek23.2 M. FtFIGYELEM, TELEK ÁRON ELADÓ!!! IV.kerület, Újpest-Megyeri részén, az egyik legkedveltebb kertvárosi, csendes családi házas környezetben eladó, 100nm-es, jelenleg 2szoba + hallos felújítandó házzal, 502nm-es telek eladó. A ház ELŐKERTES, tégla falazatú, cseréptetős, felújításra szorul. A fűtés gázkonvektorral és fa tüzelésű cserépkályhával egyaránt megoldott. A hatalmas, szép telken melléképületek is vannak. A telek saroktelek, így két utcára is nyílik, összközműves, bekerített, + 36% beépíthető.Hanákné Márta
+36707781798
22-2042252'212 FtIV. Kerület
Megyer
Székesdűlő sor1134 (4+0)Családi ház28.5 M. FtÚjpest határában Dunakeszihez közel, csendes kis mellék utcában, 637-nm-es telken, eladó egy 113 nm-es, kétgenerációs, szeparálható (58 és 55 nm-esre) 2-2 külön bejáratú szobával rendelkező jó állapotú családi ház. Az ingatlan fűtését jelenleg vezetékes gáz biztosítja, de beüzemelhető a vegyes tüzelésű kazán is. Az ingatlanhoz tartozik egy 27-nm-es műhely, ami kis méretű kocsival garázsként is használható. A házat veteményes, virágos kert és egy kerti tó tesz még otthonosabbá. Bevásárlási lehetőség a Dunakeszi Auchan áruházban. AZ ingatlan megtekintéséhez hívjon bizalommal.Havas Gitta
06-70-778-1795
22-1985260'000 FtIV. Kerület
Megyer
Megyer utca1154 (3+1)Családi ház29.9 M. FtÚjpest kertvárosi részén Megyeren eladásra kínálunk egy tégla építésű, beépíthető tetőteres, 2 generációs előkertes önálló családi házat. A telek 518 nm-es melyen egy 25 nm-es és egy 90 nm-es ház található valamint sufni, nyári konyha, kocsibeálló. A telken kialakítható garázs. A 25 nm-es ház elosztása: 1 szoba, konyha, fürdőszoba, WC. A házat teljes körűen felújították 10 cm szigetelést kapott, új műanyag nyílászárókat, új bejárati ajtót, új konyhabútort, új szanitereket, új burkolatokat kapott a ház. A fűtést gázkonvektor a meleg vizet pedig villanybojler biztosítja. A ház tetőszerkezete fa födém. A 90 nm-es ház elosztása: 2 és félszoba, konyha, fürdőszoba, WC, előszoba, nyári konyha és egy 1 padlásszobából áll. Három db ablakot cserélte ki új műanyagra. A ház felújítást igényel. Itt is a tetőszerkezet fa födémes. A fűtést gázcirkó és vegyes tüzelésű kazán biztosítja a meleg vizet pedig villanybojler szolgáltatja. Mindkét ház déli tájolású. Az ingatlan csendes családi házas övezetben található. Jó a közlekedés és kiváló az infrastruktúra. Megtekintésért és bővebb információért kérem hívjon bizalommal!Steinekker Valéria
06-70-947-9406
22-1780273'109 FtIV. Kerület
Megyer
Frangepán utca1194 (4+0)Sorház32.5 M. FtIV.kerületben, Megyer kertvárosi környezetben ELADÓ, 119 nm-es, 3 hálószobás, nappalis + étkezős, 20nm-es előkerttel és 60 nm-es hátsó kerttel rendelkező SORHÁZ. A fűtést gázcirkó biztosítja, fenntartási költsége alacsony. A sorházhoz tartozik egy kb: 20 nm-es zárt garázs is. Kertvárosi, csendes környezetben, így minden korosztálynak ideális otthon :)Hanákné Márta
+36707781798
22-1834139'130 FtIV. Kerület
Megyer
Megyeri út2306 (6+0)Családi ház32 M. FtIV. kerületében a Megyeri úthoz közel eladó egy háromszintes, alápincézett, kétgenerációs önálló családi ház. Összesen 230nm-es, szintenként egy-egy külön álló lakásból áll. A telek 509nm-es, az alsó szint 110nm-es, az emelet 120nm-es alapterületű. A földszinten előszobát, két szobát, amerikai konyhás nappali, egy sarokkádas fürdőszobát és egy külön WC található. Az emeleten előszoba, négy szoba, egy konyhát és egy sarokkádas-zuhanyzós-WC-s fürdőszobát található. A tetőtér beépíthető vagy még plusz egy szint ráépíthető! A ház konyháit és fürdőszobáit felújították. A burkolatokat, szanitereket kicserélték. A szobák laminált, és fa parkettásak, a többi helyiség járólappal burkolt. A fűtése gáz cirkó. A ház mögött a telken egy külön álló 30nm-es sufni is található.Steinekker Valéria
06-70-947-9406
22-2025155'673 FtIV. Kerület
Megyer
Reviczky utca3798 (7+1)Családi ház59 M. FtEladó összközműves, szerkezetkész, új építésű családi ház Újpest Megyeren, közel az M3-as metróhoz és az M0-as körgyűrűhöz, a 104, 104A, 122, 147, 96, 196, 204, 30, 30A, 930-as buszok vonalán. A telek nagysága 540 m2. A családi ház alkalmas több generáció együttélésére, illetve három önálló lakás kialakításával társasházzá minősítésére, vagy akár iroda, rendelő, szolgáltatóház működtetésére. Az ingatlan ára 59 millió Ft. A lakások külön-külön is megvehetők. Az egyik földszinti lakás hasznos alapterülete 100m2, belmagassága 3,0 m. Közvetlen pincekapcsolattal rendelkezik. A pince nagysága 40m2. Jelenlegi készültségi állapotában az ára 20,5 millió Ft. A másik különbejáratú földszinti lakás 53 m2, belmagassága 2,8m. Jelenlegi készültségi állapotában az ára 13,2 millió. Ft. A tetőtéri lakásnak hatalmas fesztávolságú belső terei vannak, hasznos alapterülete 140 m2, belmagassága 2,9. A 140m2-es tetőtéri lakás ára jelenlegi készültségi állapotában 29 millió Ft. A tetőtéri 140 m2-es és a 100 m2-es földszinti lakások közös lépcsőházból nyílnak, több generáció együttélésére is alkalmasak, de külön-külön is eladók. Valamennyi beépített ablak 3 rétegű, Internorm termék, kiváló hőszigeteléssel, elektromos redőnyökkel ellátva. A tetőszerkezet kialakításához a legmasszívabb anyagok és megoldások lettek felhasználva. A födém monolit vasbetonszerkezet. A csapadék elvezetés és a tetőtér kiugró része Rheinzink időálló tiszta horganyból készült. A három lakás közös csatornarendszere ki van építve. A közös lépcsőházból nyíló 100m2-es földszinti és 140m2-es tetőtéri lakásokban a gázfűtés lehetősége mellé alternatív fűtésként Schiedel kandalló kémény lett beépítve. A lakásokhoz 40 m2-es pince, tároló tartozik, amelyhez a 100 m2-es lakásból közvetlen kapcsolat van, míg a többi lakásnak az udvarról van hozzáférése. Garázs három autó számára az udvar végében van kialakítva.Havas Gitta
06-70-778-1795
22-206142'000 FtIV. Kerület
Újpest
Erzsébet utca20 Üzlethelyiség utcai bejárattal840 E. FtÜzemelő Szolárium bérleti joga eladó! IV. kerületben az Erzsébet utcában 10 emeletes panelház földszintjén 20 nm-es utcai bejáratú szolárium bérleti joga eladó. Kiváló, bejáratott üzlet melyben egy műkörmös és egy fodrász is elfér. A szolárium bérleti joga a teljes berendezéssel együtt eladó. Berendezések: 1 db álló szolárium gép, 1 db fekvő szolárium gép a csövek nyáron lettek kicserélve új Ergoline csövekre. Az üzlet havi bérleti díja: 30000 Ft/hó A rezsi: 15000 Ft/hó Megtekintésért és bővebb információért kérem hívjon bizalommal!Steinekker Valéria
06-70-947-9406
22-203028'571 FtIV. Kerület
Újpest
Szent István tér154 Üzlethelyiség utcai bejárattal4.4 M. FtÜzemelő Műszaki Bolt - Hajdu Márkabolt bérleti joga eladó. Az üzlet a Szent István térre néz, bejárattól pár méterre buszmegálló. Közlekedés, megközelíthetőség kiváló, bejáratott bolt. Vevői parkolás utcán, tulajdonos 1 autóval beállhat az udvarba. Átvétel esetén, mivel szerelők által jól ismert, érdemes épületgépészeti (víz-gáz-fűtés ) vonalon megerősíteni, szerelői törzsvásárlói kört kialakítani, felfuttatni. Területe 69 m2 üzlet kéri raktárral, és belső udvari 84 m2-es raktár. A helyiségekben mellékhelyiség található, fűtése mindkettőnek cirkós. Bérleti díja ~ 220.000-240.000 ft/hó, ehhez új szerződés kell a Vagyonkezelő felé. A szerződés még két évig biztosított, utána újrakötés szükséges, mely garantált. Információink alapján a Vásárcsarnokot 2 év múlva elköltöztetik, helyét parkosítják, így az üzlet még jobb pozícióba kerül. További kérdésekben keressen meg.Garaba Gergely
+36704432493
22-2046230'435 FtIV. Kerület
Újpest
Görgei Artúr utca23 Egyéb iroda5.3 M. FtÚjpest kertvárosi részén a 12-14-es villamos vonalánál társasházban szuterén iroda besorolású ingatlan eladó. Az iroda 23 m2-es, elosztása: mosdó-zuhanyozó, WC külön, teakonyha, előtér. A fűtést és a meleg vizet gáz cirkó biztosítja, egyedi vízórás, kaputelefonos. Jelenlegi tulajdoni lap bejegyzése: iroda Az ingatlan tehermentes, tiszta, felújított, azonnal birtokba vehető. Alacsony rezsi költség. Fűtés télen:10000 Ft, közös költség:3660 Ft Lakás célra is átalakítható és hasznosítható! Kiváló infrastruktúra remek közlekedés. M3-as metró 10 perc sétára. Megtekintésért és bővebb információért kérem hívjon bizalommal!Steinekker Valéria
06-70-947-9406
22-2017335'294 FtIV. Kerület
Újpest
Csányi László A1 utca51 Üzlethelyiség utcai bejárattal17.1 M. Ft IV. kerületben, Újpest-Városkapu térnél épülő 10 lakásos, liftes társasházban eladó egy 51 nm-es földszinti üzlethelyiség. Helyiségei: A/1 jelű üzlet (földszint) Előtér: 3,85 nm Üzlettér: 45,05 nm Mosdó: 1,37 nm WC: 1,32 nm Összesen: 51,59 nm Irányár: 17,1 MFt A lakásokhoz tároló helyiségek vásárolhatók, amelyek ára: 150.000 Ft/nm Választható fedett parkoló (1MFt), vagy nyitott parkoló (500 eFt). Átadás: 2015. május A IV. kerületben, Újpesten, a Városkapu tér közelében épülő 10 lakásos, liftes társasházban remek belső kialakítású lakások eladók! Az épületben egy üzlet és 10 lakás kerül kialakításra. A lakások egyedi fűtéssel rendelkeznek, a fűtést lakásonként felszerelt zárt égésterű fali gázkazán biztosítja. A földszinti, emeleti és tetőtéri homlokzati falak POROTHERM 30 N+F falazó elemekből épülnek 10 cm-es dryvit szigeteléssel. A lakásokat egymástól és a lépcsőháztól illetve egyéb közös helyiségektől hanggátló falak választják el. Igényes társasház, referenciával rendelkező, megbízható kivitelezőtől! További információért kérem, hívjon bizalommal. Irodánk honlapján további ingatlan ajánlatainkból válogathat. Ingyenes hitelügyintézőink segítségével megtalálhatják a legmegfelelőbb hitelfelvételi lehetőséget.Garaba Gergely
+36704432493
22-1990203'673 FtIV. Kerület
Újpest
Árpád út245 Üzlethelyiség utcai bejárattal49.9 M. FtKivitelezők és Befektetők figyelmébe! Újpest frekventált részén, az Árpád út - Váci út kereszteződésénél eladó önálló 501 m2-es telken lévő 245 m2-es fémszerkezetes egyszintes épület. - A telek összközműves. - Az épület felújítható, vagy bontás esetén új, akár több szintes, minimum 800 m2 épület építhető a rendezési terv alapján. - Üzleti épület építésére (bank, biztosító, vendéglátó, stb.) frekventáltsága miatt kiváló. - Engedélyek alapján önálló bekötőút létesíthető. A telek valóban eladó, konkrét ajánlat esetén az ár alkuképes. További kérdésekben kérem keressen.Garaba Gergely
+36704432493
22-198955'140 FtIV. Kerület
Újpest
Baross utca 1 utca961 Telek52.99 M. FtKivitelezők és befektetők figyelmébe! Eladó Újpest keresett részén, a Károlyi István Városközpontnál egy 961 m2-es íves saroktelek 60 m utcafronttal. - Intézményi, de alapvetően vegyes övezet - Életbe lépett rendezési terv alapján társasház építése javasolt, megemlítve a Baross utcát. - Szintterületi mutató 2,5 - Beépíthetőség a felszín felett 2400 m2 - Üres telek, nincs bontandó épület - Társasház, iroda épület építésére alkalmas A telek valóban eladó, konkrét ajánlat esetén az ár alkuképes. További kérdésekben kérem keressen.Garaba Gergely
+36704432493
22-207219'157 FtIV. Kerület
Újpest
Üdülősor utca7256 Telek139 M. FtEladó Újpesten, közvetlen a Duna partján, mégis árvízmentesen (kialakításkor megemelték), 7200 nm-es többcélúan hasznosítható telek 5000 nm beépíthetőséggel. A terület 50*170 m-es ősfás terület, jelenleg bontandó épületek vannak rajta. Maximális építési magasság 16 m. Építhető a jelenlegi épületek helyén újabb építési engedély kérése nélkül: Társasház, üdülő, kemping, csónakház, kulturális szórakoztató centrum, sport- és szabadidőközpont, szálláshely és szolgáltató komplexum, egészségügyi célú vagy kereskedelmi ingatlan Teljesen közművesített telek (víz, elektromos áram, csatorna a telken, gáz az utcában) A terület rendelkezik talajvizsgálati jegyzőkönyvvel, mely alapján jó besorolást kapott magas humusztartalma miatt. A szemközti Duna part zárt Vízművek terület, mert Budapest édesvízkészlete ott található a Szentendrei-sziget alatt, így mindig érintetlen erdős marad. Rálátás a Budai-hegyvidékre. A Váci út 150 m-re a telek hátsó részétől, igy az 5 km-re lévő városközpont könnyen elérhető, míg északi irányban az M0-ás Duna-híd 2 km-re található. Az M0-ás körgyűrű közelsége miatt minden autópálya 20 perc közelségben: M2,M3,M5,M6,M7 Minden papír rendezve ahhoz, hogy a telekre szálloda épülhessen.Garaba Gergely
+36704432493
38-1944193'611 FtIV. Kerület
Újpest
Váci út közelében1033 Egyéb speciális ipari ingatlan200 M. FtIV.kerület, Újpesten a Váci út közelében eladó 658 nm-es telken, 1033 nm-es összes bruttó alapterületű iroda és vegyes hasznosításra alkalmas csarnok. Az épület kifejezetten jó állapotú, klímás, exkluzív építészeti elemekkel lett megépítve. Az épület 4 szintes amely, Pince 94 nm, földszint és emelet együtt 723 nm és 180 nm a tetőtér . Az udvaron több gépkocsi számára beállási lehetőség. Az árurakodáshoz hidraulikus emelő, épületen belül teherlift van. Az ingatlan portaszolgálattal ellátott, riasztórendszer és kamera rendszer lett kiépítve.Tóth Viktória
06-70-70-88-279
22-1522185'938 FtIV. Kerület
Újpest
Csokonai utca321 (1+0)Házrész5.95 M. FtÚjpest központjában a Csokonai utcában csendes, barátságos környezetben eladó egy 32 négyzetméteres, 1 szobás galériázott, földszinti házrész. 2011-ben felújították a lakást. A tetőtér beépíthető. Ha felkeltettem érdeklődését, kérem, hívjon.Steinekker Valéria
06-70-947-9406
22-1728260'435 FtIV. Kerület
Újpest
Arany János utca231 (1+0)Társasházi lakás5.99 M. FtÚjpesten, az Arany János utcában kínálunk eladásra egy 24nm-es rendben tartott kis lakást. A szobában parketta, a többi helyiségben járólap van. A konyha és a fürdőszoba is felújított. A lakók csendesek, a kert rendezett. A lakáshoz tartozik saját tároló, illetve egy szépen gondozott, saját kis előkert is. Az ingatlan megközelíthetősége nagyon jó. A 104-es, a 196-os és a 204-es busz megállója csupán pár percre van a lakástól. I.ár: 5,99 M FtHanákné Márta
+36707781798
22-1601248'000 FtIV. Kerület
Újpest
Nyár utca251 (1+0)Házrész6.2 M. FtCsendes környezetben Újpesten a Nyár utcában kínálunk eladásra egy 25 nm-es 1 szobás tégla építésű házrészt, melyhez tartozik 18nm-es előkert. A házrész 10 lakásos. A fűtést gázkonvektor a meleg vizet pedig gázbojler biztosítja. DNY-i tájolású ezért világos és napfényes! Csere is érdekli jelenlegi tulajdonosát! Amennyiben egy olcsóbb, barátságos kis otthont keres, akkor kedvező árával ez a lakás lehet a megfelelő Önnek! Forduljon hozzám bizalommal!Steinekker Valéria
06-70-947-9406
22-2037242'308 FtIV. Kerület
Újpest
Baross utca261 (1+0)Sorház6.3 M. FtÚjpesten, a Baross utcában eladó egy 26+4 nm-es. A szobában parketta, a többi helységben járólap van letéve. A konyha és a fürdőszoba felújítandó. Hozzá tartozik a lakáshoz egy kb. 12nm-es műhely. A közös területet (kert) 310nm, melynek nagyobb része füves terület, a másik részében zöldségeket termeszt néhány lakó, szabadon használható.Hanákné Márta
+36707781798
22-1861235'185 FtIV. Kerület
Újpest
Anonymus utca271 (1+0)földszint6.35 M. FtÚjpesten az Anonymus utcában felújítandó 27-nm-es garzon lakás eladó. A lakáshoz tartózik még egy 17 nm-es fedett, zárt kertrész.Havas Gitta
06-70-778-1795
22-2000209'355 FtIV. Kerület
Újpest
Baross utca311 (1+0)földszint6.49 M. FtÚjpesten, a központhoz közel, a Baross utcában eladó egy 31 nm-es, kertkapcsolatos, félszuterén garzonlakás. Az ingatlan kedvező rezsi költséggel, kiváló közlekedéssel, és kellemes lakóközösséggel rendelkezik. A fűtést gázcirkó biztosítja. A lakást nemrég felújították, új nyílászárók, a fürdőszobába sarokkád, törölköző-szárítós fűtőtest, lett beépítve. A szoba szalagparkettás, a többi helység járólapos. A konyha-pultban mosogatógép, tűzhely és páraelszívó is helyet kapott. Kérem hívjon, amennyiben egy olcsó kis garzont szeretne!Erősné Judit
06-70-33-16-194
22-1900154'762 FtIV. Kerület
Újpest
Ambrus Zoltán utca421 (1+0)földszint6.5 M. FtÚjpest központtól gyalog 10 percre, csendes nyugodt környezetben az Ambrus Zoltán utcában, 6 lakásos rendezett tégla építésű társasházban eladásra kínálunk egy 42nm-es jó állapotú lakást. A lakás elosztása: szoba (20nm), konyha (12nm), Fürdőszoba (7nm), előtér (2nm), kamra (1nm). A lakás 3 éve teljes körűen felett újítva mely magába foglalja a villanyvezetékek és vízvezetékek cseréjét is. A fűtést gázkonvektor biztosítja. Alacsony rezsi költségű közös költség: 12000Ft tartalmazza a víz díjat a szemét szállítási díjat az épület biztosítását valamint a felújítási alapot. A fűtési költség átlagban: 5000Ft Az ingatlan azonnal költözhető. Kiváló tömegközlekedési lehetőségek: villamos, metró, több buszjárat. Megtekintésért és bővebb információért hívjon bizalommal!Steinekker Valéria
06-70-947-9406
22-2045366'667 FtIV. Kerület
Újpest
Templom utca181 (1+0)földszint6.6 M. FtEladó az Újpesti piactól 1 sarokra, a Templom utcában egy 18 nm-es, 1 szobás, teraszos, nagyon szép, elkerített kerttel rendelkező praktikusan kialakított otthon alacsony fenntartási költségekkel Közvetlen a lakás alatt van egy 18 nm-es pince rész mely hozzá tartozik, és a felette található 80 m2-es tetőtér az önkormányzattól 300.000 Ft-os áron megvásárolható. A lakás folyamatosan újított, zuhanyzós, amerikai konyhás nappalival, és tágas galériával. A lakóközösség csendes, a környék jó infrastruktúrájú.Garaba Gergely
+36704432493
22-1828246'429 FtIV. Kerület
Újpest
József Attila utca281 (1+0)földszint6.9 M. FtEladó az újpesti piac hátsó részénél, jó közlekedéssel, parkolási lehetőséggel, egy tégla építésű 28 nm galériás garzon. A lakás teljes felújításon esett át, ami a nyílászárók cseréjét és a vezetékek átvizsgálását-kicserélését is tartalmazta. A lakás fűtését gázkonvektor biztosítja. Egy leválasztott kertrész is tartozik hozzá. Várom hívását, akár hétvégén is!Steinekker Valéria
06-70-947-9406
22-2048215'625 FtIV. Kerület
Újpest
Batthyany utca321 (1+0)földszint6.9 M. FtÚjpesten, a Batthyányi utcában eladó egy 32nm-es kis lakás. A szoba parkettás, a többi helység járólapos. Az étkezős konyha szépen felújított. A fürdőszoba is új, a vezetékek cseréje megtörtént, és zuhanykabint építettek be, a villanybojlerhez bevezették az éjszakai áramot, így 17Ft/kW a vízmelegítés költsége. A lakásnak közösköltsége nincs, csak a szemétszállítás díját kell megfizetni havonta. A fűtést gázkonvektor biztosítja, mely 7.700Ft a téli hónapokban.Hanákné Márta
+36707781798
22-2068184'615 FtIV. Kerület
Újpest
Attila utca391 (1+0)földszint7.2 M. FtÚjpest központhoz közel, az Attila utcában földszintes házban eladó egy galériázott, kifogástalan állapotú, világos 39 nm-es garzonlakás. A lakáshoz leválasztott kis kert és tároló is tartozik. Az ingatlant BANKI HITEL TERHELI!Havas Gitta
06-70-778-1795
22-2067205'556 FtIV. Kerület
Újpest
Attila utca361 (1+0)földszint7.4 M. FtIV. kerületben az Attila utcában kertvárosi részén eladó egy kívül, belül szigetelt házban lévő 36 nm-es egy szobás, ablakos konyhás, kamrás garzon lakás. Az ingatlanhoz tartozik egy 4 nm-es pince rekesz, és egy 40 nm-es kert. Az ingatlan É-Ny-i tájolású ezért napos világos. Belmagasságának köszönhetően galériázható. A szoba parkettás, a konyha linóleumos, a fürdőszoba pedig járólappal burkolt. A fűtést elektromos hőtárolós kandalló biztosítja a meleg vizet pedig villanybojler szolgáltatja. Éjszakai áram a lakásba be van vezetve, ezért ugyan annyit fog fizetni mint a gázfűtésre. Gázcsonk a lakáson belül található ezért igény esetén a gáz fűtés is megoldható! Közös költség: 10340,- Ft szemétdíjjal és korlátlan vízhasználattal együtt. Fűtés átlagba: 15000,- Ft/hó Az ingatlan tehermentes, üres és azonnal birtokba vehető. Megtekintésért és bővebb információért kérem hívjon bizalommal!Steinekker Valéria
06-70-947-9406
22-1634206'579 FtIV. Kerület
Újpest
Pöltenberg utca381 (1+0)magasföldszint7.85 M. FtA IV. kerületben, a Pöltenberg utcában, kertvárosi környezetben eladó egy felújított, magasföldszinti, 38 nm-es, 1 szobás lakás, régi építésű téglaházban. Az ablakok utcára néznek, de előtte kis előkert található. A nyílászárók műanyagra lettek cserélve. A szoba parkettás, a konyha és a fürdőszoba járólapos. A fűtés gázkonvektorral történik. A lakás AZONNAL KÖLTÖZHETŐ. I.ár: 7,85 M FtSteinekker Valéria
06-70-947-9406
22-1986265'625 FtIV. Kerület
Újpest
Temesvári utca321 (1+0)18.5 M. FtALACSONY FENNTARTÁSI KÖLTSÉGŰ LAKÁST KERES, KITŰNŐ KÖZLEKEDÉSSEL? ÚJPEST VÁROSKAPUNÁL, A METRÓTÓL EGY PERCRE ELADÓ EZ A 32NM-ES EGYSZOBÁS + ÉTKEZŐS, ELSŐ EMELETI LAKÁS. Az elmúlt években az ingatlant folyamatosan szépítették: a külső nyílászárókat modern műanyagtokosra cserélték, a szobában tetszetős járólapokat helyeztek le, a fürdőszobát, konyhát és étkezőt kifestették. A lakás virágos függőfolyosón át közelíthető meg. Az étkezőből barátságos, gondozott belső kertre tekinthetünk, a szoba nyugati fekvésű és utcára néző. Fűtése gázkonvektoros, a melegvíz ellátást gázbojler biztosítja. Közlekedése kiváló: a metró valamint távolsági- és BKV autóbuszok a közelben. FELMERÜLŐ KÉRDÉSEIRE SZÍVESEN VÁLASZOLOK, A LAKÁST BEMUTATOM. HÍVJON!Szűcs Gábor
+36707781794
22-2057115'686 FtIV. Kerület
Újpest
Berni utca512 (2+0)szuterén5.9 M. FtÚjpest csendes és kulturált részén Legénylakás eladó! Az ingatlan 2 szobából, konyhából, előszobából és fürdőből álló szuterén. Egyedi kialakítások és design elemek teszik fiatalossá, és otthonossá. A lakás jó állapotú, nem vizes, laminált parkettával és kővel burkolt. Az ablakai cserélt fa ablakok, fűtése és melegvíz ellátása elektromoson megoldott. Rezsije alacsony, fiataloknak ideális. Komoly érdeklődés esetén az ár alkuképes, és akár a teljes berendezés is a vételár része lehet.Garaba Gergely
+36704432493
22-1441193'478 FtIV. Kerület
Újpest
Perényi Zsigmond utca462 (1+1)28.9 M. FtCSENDES, ERKÉLYES LAKÁST KERES, ÚJPEST KÖZPONT KÖZELÉBEN ÉS EMELLETT A KITŰNŐ TÖMEGKÖZLEKEDÉS IS FONTOS ÖNNEK? AMENNYIBEN IGEN, ÚGY A PERÉNYI ZSIGMOND UTCÁBAN KÍNÁLOM ÖNNEK EZT A 46 NM-ES, 1+1 FÉL SZOBÁS, MÁSODIK EMELETI TÉGLA ÉPÍTÉSŰ TÁRSASHÁZI LAKÁST. 2001-ben a külső NYÍLÁSZÁRÓKAT MŰANYAGRA cserélték, valamint a teljes elektromos hálózatot felújították. A lakás érdekessége, hogy a gázkonvektoros fűtés mellett a nappaliban található egy HANGULATOS, bármikor üzembe helyezhető CSERÉPKÁLYHA is. KONYHÁJA VILÁGOS, jó kialakítású. A szobák padlószőnyeggel, a többi helyiség kővel vannak burkolva. A lakás keleti fekvésű és belső kertre néz. TEHERMENTES, egy hónap után költözhető! FELMERÜLŐ KÉRDÉSEIRE SZÍVESEN VÁLASZOLOK, A LAKÁST BEMUTATOM, HÍVJON!Szűcs Gábor
+36707781794
22-2047171'154 FtIV. Kerület
Újpest
Kossuth utca522 (2+0)18.9 M. FtÚjpesten a Kossuth Lajos utcában, Víztoronyhoz közel, 2 szintes téglaházban eladó egy 1. emeleti, 52 nm-es, 2 szobás lakás. A szobák egybenyílóak, parkettásak, keleti fekvésűek, naposak, belmagasságuk 3,6 m, amely fekvőgaléria építésére is lehetőséget ad. A lakás felújításra szorul, jó elosztású, fűtése gázkonvektoros. Tartozik hozzá egy 6 nm-es, saját pince. Tehermentes, azonnal költözhető. Közlekedése jó, Újpest Központ 3 buszmegálló, 14-es villamos 2 percre.Erősné Judit
06-70-33-16-194
22-1352299'714 FtIV. Kerület
Újpest
Chinoin utca352 (1+1)földszint10.49 M. FtÚjpest, a Chinoin utcában, egy 4 lakásos társasházban, REMEK ADOTTSÁGÚ, világos, CSENDES, 35nm-es, 1+1 félszobás, ablakos-étkezőkonyhás, déli és nyugati fekvésű lakás ELADÓ. Rendezett kert és egy terasz, és egy 4nm-es saját tároló is tartózik a lakáshoz. A lakás állapota TELJESEN FELÚJÍTOTT, AZ UTOLSÓ ECSETVONÁSIG! ÚJ MŰANYAG ABLAKOKKAL, BIZTONSÁGI BEJÁRATI AJTÓ, VIDEÓ KAPUTELEFON, CIRKÓ FŰTÉS! Szobák parkettásak, más helyiségek járólappal burkoltak. Közös költség NINCS, az ingatlant akár azonnal költözhető!Steinekker Valéria
06-70-947-9406
22-1920214'286 FtIV. Kerület
Újpest
Perényi Zsigmond utca492 (2+0)310.5 M. FtIV. kerületben a Perényi Zsigmond utcában 4 emeletes, lekerített parkosított részen tégla tömb építésű, társasház harmadik emeletén eladásra kínálunk egy 49nm-es 2 szobás, lakást. Az ingatlan jó állapotú, a szobák parkettásak a többi helység járólapos. A lakás fűtését gázkonvektor biztosítja, a meleg vizet pedig egy új villanybojler szolgáltatja. A lakás különlegessége, hogy minden helyiség ablakos, és szobái (18nm és 13nm) külön nyílóak, világos és napfényesek. A lakáshoz tartozik egy 16nm-es közös tároló, és egy saját garázs (16nm-es), továbbá egy parkoló-hely. Az ingatlan kiváló közlekedéssel és jó infrastruktúrával rendelkezik. Várom érdeklődő hívását!Steinekker Valéria
06-70-947-9406
22-1953231'915 FtIV. Kerület
Újpest
Fóti út472 (2+0)földszint10.9 M. FtÚJ TULAJDONOSÁT KERESI EZ AZ EGY ÉVE FELÚJÍTOTT, 2 SZOBÁS, VILÁGOS KONYHÁS, OLCSÓ FENNTARTÁSÚ FÓTI ÚTI, FÖLDSZINTI LAKÁS. A szobákat PARKETTA, a többi helyiséget tetszetős JÁRÓLAP burkolja. A fűtést és melegvíz ellátást KOMBI CIRKÓ biztosítja. A háromlakásos társasházban megegyezés alapján KÖZÖS KÖLTSÉGET NEM KELL FIZETNI!!! FELMERÜLŐ KÉRDÉSEIRE SZÍVESEN VÁLASZOLOK, A LAKÁST BEMUTATOM. HÍVJON!Szűcs Gábor
+36707781794
22-1412224'000 FtIV. Kerület
Újpest
Deák Ferenc utca502 (1+1)Házrész11.2 M. FtKiváló környezetben, jó közlekedési adottságokkal rendelkező házban eladó 50 nm- es, egy + félszobás házrész. 750 nm- es, osztatlan közös tulajdonú telken öt lakóingatlan van kialakítva. A ház régebbi építésű, de a lakótársak jóvoltából folyamatosan megújul. A saját házrész igény szerint bővíthető. Van lehetőség a tetőtér felé és szintben is hozzáépíteni. A jelenlegi lakás némi felújítást igényel. Erre jó példával szolgálnak a szomszédok. Ezt megbeszélni a legalkalmasabb lehetőség a gyakran előforduló közös szalonna sütések emelkedett hangulata. Ha jó infrastruktúrájú környezetben keres elérhető árú, sok zölddel, nagy kerttel rendelkező házrészt, amit a saját elképzelése szerint alakít át, jó helyen jár!Steinekker Valéria
06-70-947-9406
22-1897188'333 FtIV. Kerület
Újpest
Kossuth utca602 (2+0)földszint11.3 M. FtÚjpesten, a Kossuth utcában 11,3 M Ft-ért eladó egy 60 nm-es, 2 szobás, jó állapotú házrész. A szobák parkettával, az egyéb helyiségek járólappal burkoltak. A lakás fűtését gázkonvektor, a meleg vizet gázbojler biztosítja. A ház csendes utcában található, közösségi közlekedéssel könnyen elérhető, Újpest központtól néhány percnyire található. Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan, hívjon!Hanákné Márta
+36707781798
22-1934210'714 FtIV. Kerület
Újpest
Szent Imre utca562 (2+0)211.8 M. FtÚjpesten az orvosi rendelőhöz közel a Szent Imre utcában kínálunk eladásra egy 56 nm-es külön bejáratú két szobás, erkélyes, lakást. Az ablakok nyílászáró cseréje megtörtént. A lakás fűtése gázkonvektorral történik. Közös költség: 9370 Ft/hó A lakás azonnal költözhető!Havas Gitta
06-70-778-1795
22-2018177'612 FtIV. Kerület
Újpest
Illek Vince utca672 (2+0)Családi ház11.9 M. FtÚjpesten, csendes környezetben található ez a két szobás, osztott kerthasználatú ingatlan. Tágas helységek, nyugodt környezet jellemzi ezt az otthont. A szobákban parkettával, a többi helyiségben járólappal burkoltak. Felújításra került a fürdőszoba és konyha is. A lakás fenntartási költsége alacsony, közösköltség nincs. A lakóközösség (4 család) összetartó és békés. Nappali 22nm, Háló: 20nm, Konyha: 9nm, Fürdőszoba: 5nm, Kamra: 4nm, Előtért: 6nm. Kert : 70nmHanákné Márta
+36707781798
22-2065340'000 FtIV. Kerület
Újpest
Munkásotthon utca352 (1+1)földszint11.9 M. FtMunkásotthon utcában eladó egy 35 nm-es, földszinti,1+fél szobás lakás. A ház szigetelt, átesett a panel programon. Ennek következtében igen alacsony a lakás rezsije. A nagyobb szoba parkettás, a kisszoba laminált parkettás, a többi helyiség járólapos. A bejárati ajtó biztonságira, az ablakok műanyagra lettek cserélve. A konyha ablakos, a fürdőszobára szép újra csempe került. Keleti fekvésű, közel Újpest központhoz, nagyon jó közlekedéssel rendelkező, mégis csendes parkra néző lakás. Befektetésnek is kiváló.Erősné Judit
06-70-33-16-194
22-1916223'214 FtIV. Kerület
Újpest
József Attila utca562 (2+0)földszint12.5 M. FtÚjpesten a József Attila utcában eladó egy kulturált tégla házban, 56-nm-es, külön nyíló két szobás, utcára néző lakás. A szobákban parketta, a többi helységben kő burkolat van .Az ingatlanban kombi gázcirkó fűtés rendszer lett kialakítva az elmúlt évben. A bejárat, illetve a konyhaablak a belső rendezett kertre néz. Irányár: 12,5 M Ft.Havas Gitta
06-70-778-1795
22-1823257'407 FtIV. Kerület
Újpest
Zichy Mihály utca542 (2+0)magasföldszint13.9 M. FtIV.kerületben, családi házas környezetben eladó egy 54 nm-es, 2 szobás, 3 emeletes házban lévő magasföldszinti tégla lakás. A lakás fiatalosan felújított, modern konyha és sarokkád található benne. Fűtését gazdaságos cirkó biztosítja, amelynek költsége télen is csak 8000 Ft. A lakáshoz 11 nm-es tároló tartozik. Várom érdeklődő hívását.Havas Gitta
06-70-778-1795
22-1449215'385 FtIV. Kerület
Újpest
Károlyi István utca652 (2+0)Házrész14 M. FtTavasszal már saját kis kertjét csinosíthatja, ha megvásárolja a közlekedés szempontjából jó helyen lévő, csendes utcában található átlagos állapotú 65 nm-es házrészt, melyhez 100nm-es telek van. A fűtést gázkazán, a meleg vizet villanybojler biztosítja. A fürdőszoba teljes körűen fel lett újítva. A lakás előtti kertrészt a leendő tulajdonos saját ízlése szerint használhatja. Ami még nagyszerű a lakásban, hogy éjszaka autójával biztonságosan parkolhat az udvaron található garázsban, és a pincéből egy kis szoba lett kialakítva. A tetőtér beépíthető.Steinekker Valéria
06-70-947-9406
22-2012348'780 FtIV. Kerület
Újpest
Csányi László A10 utca412 (1+1)314.3 M. Ft IV. kerületben, Újpest-Városkapu térnél épülő 10 lakásos, liftes társasházban eladó egy 41 nm-es, III. emeleti lakás. Helyiségei: A/10 jelű lakás (III. emelet) Előtér: 2,88 nm Nappali-étkező: 20,08 nm Konyha: 4,00 nm Szoba: 9,38 nm Fürdő: 4,48 nm Összesen: 40,82 nm + loggia: 4,21 nm Irányár: 14,3 MFt A lakásokhoz tároló helyiségek vásárolhatók, amelyek ára: 150.000 Ft/nm Választható fedett parkoló (1MFt), vagy nyitott parkoló (500 eFt). Átadás: 2015. május A IV. kerületben, Újpesten, a Városkapu tér közelében épülő 10 lakásos, liftes társasházban remek belső kialakítású lakások eladók! Az épületben egy üzlet és 10 lakás kerül kialakításra. A lakások egyedi fűtéssel rendelkeznek, a fűtést lakásonként felszerelt zárt égésterű fali gázkazán biztosítja. A földszinti, emeleti és tetőtéri homlokzati falak POROTHERM 30 N+F falazó elemekből épülnek 10 cm-es dryvit szigeteléssel. A lakásokat egymástól és a lépcsőháztól illetve egyéb közös helyiségektől hanggátló falak választják el. Igényes társasház, referenciával rendelkező, megbízható kivitelezőtől! További információért kérem, hívjon bizalommal. Irodánk honlapján további ingatlan ajánlatainkból válogathat. Ingyenes hitelügyintézőink segítségével megtalálhatják a legmegfelelőbb hitelfelvételi lehetőséget.Garaba Gergely
+36704432493
22-2033212'000 FtIV. Kerület
Újpest
Tél utca752 (2+0)Házrész15.9 M. FtÚjpest kertes házas övezetében eladó egy 75 m2-es két szobás házrész 4 lakásos, jó lakóközösségű csendes társasházban. Az ingatlanban étkező, konyha, fürdő wc-vel, előszoba, és két egymásból és külön is nyíló 20 m2-es szoba található. A szobák parkettásak, a többi helyiség járólapos, illetve kövezett. A bejárat előtt fedett terasz, az udvarban autóbeálló, 5 m2-es zárható tároló és saját kertrész van. Az ingatlan felújításra szorul a tető kivételével, ez pár éve teljesen rendbe lett rakva. A tetőtér saját célra beépíthető és használható.Garaba Gergely
+36704432493
22-1439266'500 FtIV. Kerület
Újpest
Gárdi Jenő utca602 (2+0)Családi ház15.99 M. FtÚjpest kertvárosi részén, a Gárdi Jenő utcában, 450 nm-es telken eladó egy 1987-ben épült, 60 nm-es, 2szobás, komfortos, verandás, családi ház. A szobák 20-20nm nagyságúak, parkettásak, egymásból nyílnak. Az egyik szoba ablaka kertre, a másik a verandára néz. A konyha 5 nm, a fürdőszoba+WC együtt 15 nm, járólappal burkolt. A ház fűtése konvektorral történik, a meleg vizet boiler biztosítja. Beton födém van, igény esetén a teljes padlástér beépíthető. A ház igény szerint felújítandó. Az ingatlanhoz tartozik még a kert végében egy 40 nm-es melléképület. Parkolás a telken található garázsban lehetséges. A közelben minden megtalálható, a közlekedés jó. I.ár: 15,99M FtHanákné Márta
+36707781798
22-2011352'174 FtIV. Kerület
Újpest
Csányi László A9 utca462 (1+1)316.2 M. Ft IV. kerületben, Újpest-Városkapu térnél épülő 10 lakásos, liftes társasházban eladó egy 46 nm-es, III. emeleti lakás. Helyiségei: A/9 jelű lakás (III. emelet) Előtér: 3,98 nm Nappali-étkező: 23,47 nm Konyha: 5,15 nm Szoba: 9,29 nm Fürdő: 4,34 nm Összesen: 46,23 nm + loggia: 4,21 nm Irányár: 16,2 MFt A lakásokhoz tároló helyiségek vásárolhatók, amelyek ára: 150.000 Ft/nm Választható fedett parkoló (1MFt), vagy nyitott parkoló (500 eFt). Átadás: 2015. május A IV. kerületben, Újpesten, a Városkapu tér közelében épülő 10 lakásos, liftes társasházban remek belső kialakítású lakások eladók! Az épületben egy üzlet és 10 lakás kerül kialakításra. A lakások egyedi fűtéssel rendelkeznek, a fűtést lakásonként felszerelt zárt égésterű fali gázkazán biztosítja. A földszinti, emeleti és tetőtéri homlokzati falak POROTHERM 30 N+F falazó elemekből épülnek 10 cm-es dryvit szigeteléssel. A lakásokat egymástól és a lépcsőháztól illetve egyéb közös helyiségektől hanggátló falak választják el. Igényes társasház, referenciával rendelkező, megbízható kivitelezőtől! További információért kérem, hívjon bizalommal. Irodánk honlapján további ingatlan ajánlatainkból válogathat. Ingyenes hitelügyintézőink segítségével megtalálhatják a legmegfelelőbb hitelfelvételi lehetőséget.Garaba Gergely
+36704432493
22-2020242'647 FtIV. Kerület
Újpest
Zsilip utca682 (2+0)földszint16.5 M. FtCsak a Balla Ingatlannál! Költözzön Újpest egyik leghangulatosabb helyére! Eladó a Népsziget patinás épületében, távol a város zajától, mégis közel mindenhez, egy magasföldszinti 68 m2-es kétszobás szép lakás. Az ingatlanban 2 nagy szoba, kádas fürdő, külön wc, előszoba és speizes konyha található. A szobák parkettásak, a többi helyiség járólapos, minden szép állapotban, karbantartva. A lakást egész nap napfény árasztja el, mégis jó a hőmérséklet a vastag falak miatt. A lakáshoz 2 pince, rendezett padlás, és kocsibeállási lehetőség tartozik. A ház parkos-erdős környezetéből adódóan, a kapun kilépve egyből a természetben vagyunk, jó levegőn játszhatunk a gyerekekkel, vagy sétálhatunk nagyokat. Gyermekes családoknak, kutyásoknak, nyugalomra vágyó idősebbeknek, vagy alkotó kedvű művészeknek ideális, de bárki beleszerethet a hely varázsába. Ha közel szeretne költözni a családhoz, ebben a házban egy 36 m2-es lakást is kínálunk. Hívjon!Garaba Gergely
+36704432493
22-2003226'316 FtIV. Kerület
Újpest
Attila utca762 (2+0)Házrész17.2 M. FtÚjpest kertvárosi részén eladó egy 76m2-es 2 generációs földszintes házrész. Az ingatlan két 1 szobás külön bejáratú, közös előteraszos összkomfortos lakásból áll. Tisztasági festéssel azonnal lakható, de egy felújítással még hangulatosabbá varázsolható. Az ingatlanhoz saját elkerített kertrész, 14 m2-es garázs, tároló, pince és padlás tartozik, mely akár beépíthető, így bővítve a lakóteret. A fűtés gázkonvektorokkal megoldott, de könnyen cirkóra cserélhető. A szobák parkettásak, a többi helyiség kövezett. Hívjon ha lát benne fantáziát.Garaba Gergely
+36704432493
22-2059319'672 FtIV. Kerület
Újpest
Anód utca612 (2+0)119.5 M. FtÚjpest kertvárosi részén, zárt lakóközösségben 2 emeletes társasház első emeletén eladó egy 2 szobás dupla erkélyes jó állapotú azonnal költözhető lakás. A két külön nyíló szoba és az étkező parkettás, a többi helyiség járólapos. A lakást a konyhából nyíló tároló, külön wc, cirkófűtés, előszobai gardróbszekrény teszi még komfortosabbá. A két évvel ezelőtti felújítás során az ablakokat műanyagra cserélték, és redőnnyel szerelték fel, kifestettek, és új konyhabútort építettek be. Az ár tartalmazza a konyhabútort, a beépített tűzhelyet sütővel, mosogatógépet, egy saját 13 m2-es garázst, és egy saját pincei tárolót is.Garaba Gergely
+36704432493
22-2034310'938 FtIV. Kerület
Újpest
Labdarugó utca642 (2+0)119.9 M. FtÚjpest kertes házas övezetében, a Labdarúgó utcában 8 lakásos ÚJ ÉPÍTÉSŰ társasházban eladó egy 64 m2-es 2 szobás gyönyörű KLÍMÁS lakás. Az ingatlan építéskor 1+ 2 1/2 szobás volt, de 2 szobássá lett alakítva, viszont könnyen újra visszaalakítható. Beosztása remek, 2 szoba, zuhanyzós fürdőszoba, külön wc, nagy konyha étkezővel és speizzel és közlekedő alkotja. Az egybenyitott szobán teljes erkély, a nagyszobán franciaerkély található. Minden nyitható ablak fényvédő fóliával, szúnyoghálóval és redőnnyel ellátott, a teljes erkély felett kitekerhető napernyő van A lakás árában benne van egy udvari autóbeálló, és egy saját zárható tároló is. A lépcsőház kamerázott, karbantartott, a lakók csendesek.Garaba Gergely
+36704432493
22-2066177'612 FtIV. Kerület
Újpest
Görgey Artúr utca673 (2+1)211.9 M. FtEladó Újpesten az SZTK-hoz közel egyedi 2 EMELETES panelház második emeletén egy 2 és 1/2 szobás világos remek elosztású FŰTÉSMÉRŐS, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ 67 m2-es TEHERMENTES lakás. A lakásban új laminált padló, és kerámia burkolatok lettek lerakva, egy festés után akár azonnal birtokba vehető. ABLAKAI MŰANYAGOK, redőnyösek, két irányba néznek. A TETŐT a társasház SZIGETELTETTE, így nincs beázás, és a hőérzet is jobb mind télen, mind nyáron. Az ingatlanhoz pincei tároló és kerthasználat tartozik. Emeletenként 2 lakás található, a lakóközösség összetartó, a társasház rendezett. Közlekedés kiváló, 14-es villamos és több újpesti busz is a közelben jár, központ sétálva 10 perc. Közelben iskolák, óvodák, több bevásárlási lehetőség, parkok és játszóterek. A megtekintés rugalmas, akár hétvégén is tudom mutatni. (A lakásban nincsenek lámpatestek, így érdemes világosban megtekinteni) Az ár irányár.Garaba Gergely
+36704432493
22-2052171'831 FtIV. Kerület
Újpest
Kassai utca713 (2+1)912.2 M. FtÚjpest frekventált részén, a Kassai utcában eladó egy IX. emeleti 2,5 szobás 71 m2-es esztétikusan kialakított panel lakás. A szobák laminált padlósak, a többi helyiség járólapos. Mindhárom szoba külön, az étkezőből nyílik. A lakás jó állapotú, karbantartott, festés után költözhető. Közelben óvodák, iskolák, bevásárlási lehetőségek. Újpest központ gyalog 5 perc. A ház két éven belül részt vesz a panelprogramban, melyben szigetelés, nyílászáró és radiátor csere fog szerepelni.Garaba Gergely
+36704432493
22-2038176'056 FtIV. Kerület
Újpest
Berda József utca713 (3+0)812.5 M. FtIV. kerület Berda József utcában a M3 metrótól 5 perc sétára eladásra kínálunk egy 71 nm-es igény szerint felújítandó lakást. Az ingatlan elosztása: 3 külön nyíló szoba, erkély, étkező, konyha, előszoba, gardróbszoba, külön fürdőszobából és WC-ből áll. A szobákban padlószőnyeg a többi helységben járólap található. D-Ny-i fekvésének köszönhetően minden helysége napos és világos. A lakásban a fűtést távfűtés biztosítja egyedi mérőkkel felszerelve. Az ingatlan parkra néző tehermentes és azonnal költözhető. Kiváló az infrastruktúra jó a közlekedés. A közelben iskola, óvoda, kiváló bevásárlási lehetőségek, piac található. Megtekintésért és bővebb információért kérem hívjon bizalommal!Steinekker Valéria
06-70-947-9406
22-2073232'143 FtIV. Kerület
Újpest
Pozsonyi utca563 (1+2)813 M. FtEladó a Pozsonyi úton, parkos környezetben egy 56nm-es, 1+2fél szobás lakás. Minden helysége minőségileg felújított. Elosztása kényelmes lakhatást biztosít. A szobák külön és egybe nyílnak, a fürdő és wc külön van. A konyhával szemben egy kamra is található. A közlekedő tükrös gardrób szekrénnyel van végig beépítve.Hanákné Márta
+36707781798
22-1935171'429 FtIV. Kerület
Újpest
Károlyi István utca843 (2+1)földszint14.4 M. FtÚjpest Központban, tégla építésű társasházban eladásra kínálunk egy 84 nm-es, 2 és fél szobás, átlagos állapotú lakást, melyhez tartozik egy 10 nm-es osztatlan közös lekerített kertrész. A lakás nagy ablakos konyhájának és Ny-i fekvésének köszönhetően világos és napos. Az ingatlan fűtését gázcirkó biztosítja, amely a meleg víz ellátásáról is gondoskodik. A lakást részlegesen felújították. A felújítás során a víz és a villany vezetékeket kicserélték valamint a nyílászárók cseréje is megtörtént. Az ingatlan jó közlekedés és kiváló infrastruktúra mellett található: metró sétával öt perc alatt elérhető, piac egy percre. Amennyiben felkeltette az érdeklődését, kérem hívjon bizalommal!Havas Gitta
06-70-778-1795
22-1416214'493 FtIV. Kerület
Újpest
Bercsényi utca693 (2+1)414.8 M. FtA IV. kerületben, Újpest központtól pár percre, a Bercsényi utcában eladó egy felújított, 2 + 1 fél szobás, 69nm-es, beépített gardróbos, egyedi elrendezésű lakás. A nyílászárók hang- és hőszigeteltek, a bejárati ajtó 7 pontos biztonsági ajtó. A szobák laminált padlóval, a többi helység járólappal burkoltak. A konyha és a fürdőszoba, illetve a mellékhelység is szépen felújított. A közlekedő falát végig tükör borítja. Fűtése egyedi mérővel ellátott, a fűtőtestek is újak. A szobákban légkondicionálók vannak felhelyezve. Az ingatlan világos, napfényes, az ablakok három irányba néznek, így a lakás tájolása D-i, K-i és Ny-i is egyszerre.Hanákné Márta
+36707781798
22-1814206'250 FtIV. Kerület
Újpest
Árpád út803 (2+1)216.5 M. FtIV. kerületben az Árpád úton kiváló közlekedés és ellátottság mellett kínálunk eladásra 1985-ben épült tégla építésű, jó állapotú, rendezett társasház második emeletén 80 nm-es lakótérrel rendelkező, kitűnő elosztású, cirkófűtéses, D-Ny fekvésű lakást. A lakás nappali, két hálószoba, leválasztható ablakos konyha tágas étkezővel és kamrával, fürdőszoba és külön toalett található benne. A társasház közös gondozott kertjében egy kis játszótér került kialakításra. A környék és a közlekedés kiváló. Metró pár perc sétára, üzletek, bankok, gyógyszertár, iskola, óvoda.Steinekker Valéria
06-70-947-9406
22-1646246'667 FtIV. Kerület
Újpest
Árpád út753 (3+0)218.5 M. FtIV.kerületben, Újpest-központjában az Árpád úton, metró végállomáshoz közel eladó, 75nm-es, 3szobás, napfényes, modern, jó állapotú lakás. A lakás Nívó díjas, liftes épületben tégla társasháziban van. A lakás belső emeleti kertről nyílik melyhez egy nagy terasz tartozik. A fűtése házközponti egyedi mérőkkel, 2 wc-s, légkondis. Befektetői vásárlás esetén a jelenlegi tulajdonos visszabérelné az ingatlant, de akár 1,5-2 szobás lakás csere lehetősége, ráfizetéssel is lehetséges.Steinekker Valéria
06-70-947-9406
22-1996342'593 FtIV. Kerület
Újpest
Újpest-Kertváros utca543 (1+2)118.5 M. FtIV. kerület Újpest-Kertvárosában eladásra kínálunk 2011-ben épült 2 emeletes tégla építésű társasház első emeltén egy 54,65 nm-es kiváló állapotú belső zárt kertre néző lakást. Jelenleg a társasházban a lift kiépítése folyamatban van. Az ingatlan elosztása: 1 nappali, 2 félszoba, amerikai konyha, fürdő szoba, előszoba, közlekedő, 4,5 nm-es erkély, 4 nm-es saját tárolóból áll. A lakás Dél-Keleti fekvésének köszönhetően napfényes és világos. A fűtést és meleg víz ellátását gázcirkó biztosítja. A lakására tartalmazza a beépített bútorokat és a klímát is. Az ingatlanhoz igény szerint mélygarázs vásárolható megegyezés szerint. Alacsony rezsi költségű. Közös költség: 11800 Ft melyben minden benne van. Fűtési költség: 8000 Ft átlagban. A közlekedés kiváló remek az infrastruktúra. Megtekintésért és bővebb információért kérem hívjon bizalommal!Steinekker Valéria
06-70-947-9406
22-2010329'825 FtIV. Kerület
Újpest
Csányi László A8 utca573 (2+1)318.8 M. Ft IV. kerületben, Újpest-Városkapu térnél épülő 10 lakásos, liftes társasházban eladó egy 57 nm-es, III. emeleti lakás. Helyiségei: A/8 jelű lakás (III. emelet) Előtér: 3,22 nm Nappali-étkező: 20,01 nm Konyha: 4,85 nm Szoba: 12,39 nm Szoba: 9,87 nm Közlekedő: 1,17 nm Fürdő: 4,17 nm WC: 1,24 nm Összesen: 56,92 nm + loggia: 7,00 nm Irányár: 18,8 MFt A lakásokhoz tároló helyiségek vásárolhatók, amelyek ára: 150.000 Ft/nm Választható fedett parkoló (1MFt), vagy nyitott parkoló (500 eFt). Átadás: 2015. május A IV. kerületben, Újpesten, a Városkapu tér közelében épülő 10 lakásos, liftes társasházban remek belső kialakítású lakások eladók! Az épületben egy üzlet és 10 lakás kerül kialakításra. A lakások egyedi fűtéssel rendelkeznek, a fűtést lakásonként felszerelt zárt égésterű fali gázkazán biztosítja. A földszinti, emeleti és tetőtéri homlokzati falak POROTHERM 30 N+F falazó elemekből épülnek 10 cm-es dryvit szigeteléssel. A lakásokat egymástól és a lépcsőháztól illetve egyéb közös helyiségektől hanggátló falak választják el. Igényes társasház, referenciával rendelkező, megbízható kivitelezőtől! További információért kérem, hívjon bizalommal. Irodánk honlapján további ingatlan ajánlatainkból válogathat. Ingyenes hitelügyintézőink segítségével megtalálhatják a legmegfelelőbb hitelfelvételi lehetőséget.Garaba Gergely
+36704432493
22-2004331'667 FtIV. Kerület
Újpest
Csányi László A2 utca603 (2+1)119.9 M. FtIV. kerületben, Újpest-Városkapu térnél épülő 10 lakásos, liftes társasházban eladó egy 60 nm-es, I. emeleti lakás. Helyiségei: A/2 jelű lakás (I. emelet) Előtér: 3,93 nm Nappali-étkező: 22,73 nm Konyha: 5,63 nm Szoba: 8,77 nm Szoba: 12,24 nm Közlekedő: 1,08 nm Fürdő: 4,04 nm WC: 1,64 nm Összesen: 60,06 nm + loggia: 7,06 nm Irányár: 14,3 MFt A lakásokhoz tároló helyiségek vásárolhatók, amelyek ára: 150.000 Ft/nm Választható fedett parkoló (1MFt), vagy nyitott parkoló (500 eFt). Átadás: 2015. május A IV. kerületben, Újpesten, a Városkapu tér közelében épülő 10 lakásos, liftes társasházban remek belső kialakítású lakások eladók! Az épületben egy üzlet és 10 lakás kerül kialakításra. A lakások egyedi fűtéssel rendelkeznek, a fűtést lakásonként felszerelt zárt égésterű fali gázkazán biztosítja. A földszinti, emeleti és tetőtéri homlokzati falak POROTHERM 30 N+F falazó elemekből épülnek 10 cm-es dryvit szigeteléssel. A lakásokat egymástól és a lépcsőháztól illetve egyéb közös helyiségektől hanggátló falak választják el. Igényes társasház, referenciával rendelkező, megbízható kivitelezőtől! További információért kérem, hívjon bizalommal. Irodánk honlapján további ingatlan ajánlatainkból válogathat. Ingyenes hitelügyintézőink segítségével megtalálhatják a legmegfelelőbb hitelfelvételi lehetőséget.Garaba Gergely
+36704432493
22-1301344'615 FtIV. Kerület
Újpest
Mátyás tér653 (3+0)122.4 M. FtIV.kerület, Újpesten a Mátyás téren, 2006- ban épült, 9 lakásos újépítésű társasház első emeletén, egy 65nm-es, amerikai-konyhás + nappalis + 2 külön nyíló szobás, kamrás, nyugati tájolású lakás eladó. A lakás világos, csendes, nyugodt környezetben van, erkélyes (5nm-es), riasztós. Az ablakok a ház saját belső kertjére néznek. Rendezett, újszerű lakás, fa ablakokkak és beltéri ajtókkal. A szobák laminált parkettásak, a többi helyiségek járólappal burkolt. Nagy fürdőszoba sarokkáddal, és külön WC teszi még komfortosabbá. A társasház fel van kamerázva, a lakóközösség jó, fiatalos! A lakáshoz tartozik egy terem garázs beálló is, ami biztonsági kóddal működik, és egy saját tároló is, ezek együttes irányára 1.500.000! Jó közlekedés mellett, helyben megtalálható minden ami a napi élethez szükséges: -ovi,suli,bevásárlási lehetőségek.Garaba Gergely
+36704432493
22-844336'765 FtIV. Kerület
Újpest
Gyertyaláng utca683 (2+1)322.9 M. FtIV.kerület, Újpesten a Nagyváradliget lakóparkban eladó, újszerű, kiváló állapotban lévő, 2+1 félszobás, 3. emeleti, erkélyes, csendes, világos lakás. A lakáshoz egy saját tároló is van, és akár a tetőtér is beépíthető. A közlekedés jó. A ház 1000 nm-es gondozott telken van, amelynek saját játszótere van, és zárt kocsi beállási lehetőség is biztosított. A lakáshoz tartozik egy garázs, melynek 2.500.000.-Ft az irányára, de nem kötelező a lakással együtt megvásárolni!Hanákné Márta
+36707781798
22-2005330'000 FtIV. Kerület
Újpest
Csányi László A3 utca703 (3+0)123.1 M. Ft IV. kerületben, Újpest-Városkapu térnél épülő 10 lakásos, liftes társasházban eladó egy 70 nm-es, I. emeleti lakás. Helyiségei: A/3 jelű lakás (I. emelet) Előtér: 5,74 nm Nappali-étkező: 20,83 nm Konyha: 4,85 nm Szoba: 12,10 nm Szoba: 16,10 nm Gardrób: 3,77 nm Fürdő: 5,17 nm WC: 1,23 nm Összesen: 69,79 nm + loggia: 7,00 nm Irányár: 23,1 MFt A lakásokhoz tároló helyiségek vásárolhatók, amelyek ára: 150.000 Ft/nm Választható fedett parkoló (1MFt), vagy nyitott parkoló (500 eFt). Átadás: 2015. május A IV. kerületben, Újpesten, a Városkapu tér közelében épülő 10 lakásos, liftes társasházban remek belső kialakítású lakások eladók! Az épületben egy üzlet és 10 lakás kerül kialakításra. A lakások egyedi fűtéssel rendelkeznek, a fűtést lakásonként felszerelt zárt égésterű fali gázkazán biztosítja. A földszinti, emeleti és tetőtéri homlokzati falak POROTHERM 30 N+F falazó elemekből épülnek 10 cm-es dryvit szigeteléssel. A lakásokat egymástól és a lépcsőháztól illetve egyéb közös helyiségektől hanggátló falak választják el. Igényes társasház, referenciával rendelkező, megbízható kivitelezőtől! További információért kérem, hívjon bizalommal. Irodánk honlapján további ingatlan ajánlatainkból válogathat. Ingyenes hitelügyintézőink segítségével megtalálhatják a legmegfelelőbb hitelfelvételi lehetőséget.Garaba Gergely
+36704432493
22-1460249'900 FtIV. Kerület
Újpest
Baross utca1003 (3+0)Családi ház24.99 M. FtJelentősen ár alatt, mert sürgősen eladó! Kivételes adottságokkal rendelkező családi házat kínálunk megvételre Újpest frekventált részén, a Baross utcában. Mit adunk a rendkívül alacsony árért? Egy közel 500 nm-es telken lévő 100 nm alapterületű családi házat, amely alatt 40 nm száraz pincerész található, tetőtere pedig igény szerint beépíthető. A házban 3 nagyméretű szoba, konyha, étkező, fürdő és külön WC kapott helyet. A lakóteret néhány éve felújították. Az udvar gondozott, kisméretű garázs és 2-3 autónak beállóhely biztosított. És ami egyedivé teszi az ingatlant: felépült a telken egy különálló üzlethelyiség, amely egyaránt alkalmas fodrászatnak, dohányboltnak, egyéb kereskedelmi egységnek. Tulajdonosai utoljára büféként üzemeltették, amihez a kertben kis szabadtéri területet is kialakítottak nyáron. Az üzlet egyben és két külön bejáratú helyiségként is megnyitható.Hanákné Márta
+36707781798
22-1967161'429 FtIV. Kerület
Újpest
Árpád út704 (2+2)földszint11.3 M. FtCSENDES, PARKRA NÉZŐ, EGYEDI FŰTÉSMÉRŐS, VILÁGOS KONYHÁS 70 NM-ES 4 SZOBÁS (2+2 FÉL), FÖLDSZINTI PANELLAKÁS AZ ÁRPÁD ÚTON ELADÓ! SZOBASZÁMA MIATT igazi RITKASÁG ez a 4 SZOBÁS (2+2 FÉL) Árpád úti lakás! Két 17 nm-es nagyszoba és egy 9 nm-es, valamint egy 7 nm-es félszoba. Minden szoba külön bejáratú. A két nagyszoba csendes parkra, a két félszoba és a konyha az épület túloldalán lévő parkolóra néz. Közlekedése jó, autóbusszal Újpest-Központ csupán két buszmegálló. Iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek .... stb. minden a közelben. A lakás VILÁGOS KONYHÁS, valamint takarékos, EGYEDI FŰTÉSMÉRŐS! Földszinti elhelyezkedése és beosztása miatt kitűnő megoldás lehet azon családoknak, ahol kicsi gyermekek vannak, esetleg több generáció él együtt. FELMERÜLŐ KÉRDÉSEIRE SZÍVESEN VÁLASZOLOK, A LAKÁST BEMUTATOM. HÍVJON!Szűcs Gábor
+36707781794
22-1876165'476 FtIV. Kerület
Újpest
Árpád út út844 (3+1)Társasházi lakás13.9 M. FtÚjpest központjában 2.emeleti 84 nm-es 3.5 szobás felújítandó, erkélyes polgári lakás eladó.Havas Gitta
06-70-778-1795
22-1847221'429 FtIV. Kerület
Újpest
Nyár utca704 (2+2)315.5 M. FtA IV. kerületben a Nyár utcában, eladó egy 70 nm-es, 2 + 2 félszobás, III. emeleti, felújított panellakás. Konyhája ablakos, szép új beépített szekrénnyel. A lakás 1 éve lett felújítva, amikor az elektromos vezetékeket és a villanyórát is kicserélték, a fürdőszobát, és a WC-ét újra csempézték. Az összes ablak korszerű műanyagra lett kicserélve. Az egyik kisszobából étkezőt alakítottak ki. A szobákban és az étkezőben laminált parketta, egyéb helyiségben járólap található. A lakáshoz egy nagy előszobai gardróbszoba is tartozik. A bejárati ajtó új, biztonsági. Az ingatlan kiváló közlekedés mellett található. Amennyiben egy gyönyörű felújított lakást keres, tekintse meg.Hanákné Márta
+36707781798
38-2035275'217 FtIV. Kerület
Újpest
Chinoin utca694 (3+1)218.99 M. FtÚjpest központtól pár perc sétára eladó egy netto 68 nm-es(brutto 112 nm), 2.emeleti , belső kétszintes, amerikai konyhás, keleti fekvésű , világos lakás. A fenntartási költsége alacsony, a közös költség 13.000.-ft, a fűtést és a meleg vizet gázcirkó biztosítja. Minden egyedi mérés alapján fizetendő. A lakáshoz egy mélygarázs beálló is opcionálisan vásárolható, melynek az irányára : 1 000 000.-Tóth Viktória
06-70-70-88-279
22-1497159'028 FtIV. Kerület
Újpest
Czuczor utca1444 (4+0)Családi ház22.9 M. FtJÓ KÖRNYEZETBEN SZERETNE CSALÁDI HÁZAT VENNI ? MEGTALÁLTA! IV.kerületében, Újpest kertvárosi részén, SÜRGŐSEN eladó, KÉT GENERÁCIÓS, 144 nm hasznos alapterületű, felújított állapotú, statikailag kifogástalan családi ház. A ház alatt pince van, amely 47 nm. Az alsó szinten 2 külön bejáratú szoba + egy terasz, 1 fürdőszoba és 1 konyha található, összterület 72 nm. A felső szinten, szintén 2 szoba, (mind a két szobán erkély),1 fürdőszoba és egy konyha van, összterülete 72nm. A családi ház fűtését gázcirkó biztosítja. A különálló garázs kb. 20 nm alapterületű, + még egy fedett kocsibeálló is van. A ház összközműves, körbe kerített telken van, amely 140 nm-es, mediterrán jellegű, parkosított. Tömegközlekedés: 96-os, 196-os, 204-es, 30-as, 230-as.....stb buszok. Hívjon, időpont egyeztetés után mutatom :)Tóth Viktória
06-70-70-88-279
22-1859199'167 FtIV. Kerület
Újpest
Görgey Artúr utca1204 (1+3)323.9 M. FtIV. kerületben, a Görgey Artúr utcában, eladásra kínálunk egy 1996-ban épült, belső kétszintes (bruttó 120nm/nettó 79nm-es) tégla építésű, 3.emeleti, társasházi lakást. Az ingatlan közepes állapotú, É-D fekvésű. Elosztása:1+3 félszobából, két fürdőszobából, étkezős konyhából és két gardróbszobából áll. Az ingatlan fűtését/hűtését kombi cirkó és dupla klíma biztosítja. Az alsó szinten a szobák parkettásak, a tetőtériek pedig szőnyegpadlósak. A 15nm-es konyhán nagy ablak található ezáltal világos, járólappal burkolt és az étkezővel egy légtérben van kialakítva. A fürdőszobák mindkét szinten járólaposak, az alsó szinten kád a felső szinten zuhanyzó található. Az ingatlan energetikai besorolása "B" kategóriájú. Megtekintésért és információért hívjon bizalommal.Steinekker Valéria
06-70-947-9406
22-2006332'000 FtIV. Kerület
Újpest
Csányi László A4 utca754 (2+2)124.9 M. Ft IV. kerületben, Újpest-Városkapu térnél épülő 10 lakásos, liftes társasházban eladó egy 75 nm-es, I. emeleti lakás. Helyiségei: A/4 jelű lakás (I. emelet) Előtér: 4,48 nm Nappali-étkező: 21,94 nm Konyha: 5,37 nm Szoba: 9,38 nm Szoba: 10,57 nm Szoba: 12,02 nm Közlekedő: 5,61 nm Fürdő: 4,18 nm WC: 1,63 nm Összesen: 75,18 nm + loggia: 8,57 nm Irányár: 24,9 MFt A lakásokhoz tároló helyiségek vásárolhatók, amelyek ára: 150.000 Ft/nm Választható fedett parkoló (1MFt), vagy nyitott parkoló (500 eFt). Átadás: 2015. május A IV. kerületben, Újpesten, a Városkapu tér közelében épülő 10 lakásos, liftes társasházban remek belső kialakítású lakások eladók! Az épületben egy üzlet és 10 lakás kerül kialakításra. A lakások egyedi fűtéssel rendelkeznek, a fűtést lakásonként felszerelt zárt égésterű fali gázkazán biztosítja. A földszinti, emeleti és tetőtéri homlokzati falak POROTHERM 30 N+F falazó elemekből épülnek 10 cm-es dryvit szigeteléssel. A lakásokat egymástól és a lépcsőháztól illetve egyéb közös helyiségektől hanggátló falak választják el. Igényes társasház, referenciával rendelkező, megbízható kivitelezőtől! További információért kérem, hívjon bizalommal. Irodánk honlapján további ingatlan ajánlatainkból válogathat. Ingyenes hitelügyintézőink segítségével megtalálhatják a legmegfelelőbb hitelfelvételi lehetőséget.Garaba Gergely
+36704432493
22-2009332'000 FtIV. Kerület
Újpest
Csányi László A7 utca754 (2+2)224.9 M. FtIV. kerületben, Újpest-Városkapu térnél épülő 10 lakásos, liftes társasházban eladó egy 75 nm-es, II. emeleti lakás. Helyiségei: A/7 jelű lakás (II. emelet) Előtér: 4,48 nm Nappali-étkező: 21,94 nm Konyha: 5,37 nm Szoba: 9,38 nm Szoba: 10,57 nm Szoba: 12,02 nm Közlekedő: 5,61 nm Fürdő: 4,18 nm WC: 1,63 nm Összesen: 75,18 nm + loggia: 8,57 nm Irányár: 24,9 MFt A lakásokhoz tároló helyiségek vásárolhatók, amelyek ára: 150.000 Ft/nm Választható fedett parkoló (1MFt), vagy nyitott parkoló (500 eFt). Átadás: 2015. május A IV. kerületben, Újpesten, a Városkapu tér közelében épülő 10 lakásos, liftes társasházban remek belső kialakítású lakások eladók! Az épületben egy üzlet és 10 lakás kerül kialakításra. A lakások egyedi fűtéssel rendelkeznek, a fűtést lakásonként felszerelt zárt égésterű fali gázkazán biztosítja. A földszinti, emeleti és tetőtéri homlokzati falak POROTHERM 30 N+F falazó elemekből épülnek 10 cm-es dryvit szigeteléssel. A lakásokat egymástól és a lépcsőháztól illetve egyéb közös helyiségektől hanggátló falak választják el. Igényes társasház, referenciával rendelkező, megbízható kivitelezőtől! További információért kérem, hívjon bizalommal. Irodánk honlapján további ingatlan ajánlatainkból válogathat. Ingyenes hitelügyintézőink segítségével megtalálhatják a legmegfelelőbb hitelfelvételi lehetőséget.Garaba Gergely
+36704432493
22-1924280'612 FtIV. Kerület
Újpest
Baross utca984 (2+2)227.5 M. FtÚjpesten, a központtól 10 percre található ez a kétemeletes, 4 lakásos újszerű ház, melynek 2. emeletén eladó egy 98nm-es 2+2fél szobás tégla építésű lakás. Az ingatlan különlegessége a hatalmas nyugati fekvésű, szinteltolásos nappali(40nm), melyhez egy 4nm-es erkély is tartozik. A két félszoba mérete 10, illetve 11nm, a harmadik szoba pedig 25nm. A fürdőszobában a sarokkád, mosdó, WC mellett a bidé is helyett kapott. A tárolást segíti a sok beépített szekrény az előtérben, és a padlás, melynek a feljárója a lakásból nyílik. A fűtést hőtárolós kombi cirkó, a hűtést inverteres légkondicionáló biztosítja. Az új tulajdonos kényelméről és autója biztonságáról a fedett gépkocsibeálló gondoskodik, mely a vételár részét képezi. A lakók és a ház biztonságát növeli a kártyás ajtónyitó és a riasztó rendszer.Hanákné Márta
+36707781798
22-2064229'167 FtIV. Kerület
Újpest
Attila utca1204 (4+0)Társasházi lakás27.5 M. FtÚjpesten, csendes utcában, eladó két (külön) bejáratú, 120 nm-es lakás. Mindkét lakrészben 2-2 szoba, konyha, fürdőszoba és tároló is van. A lakás előtt végig húzódik a veranda, ami előtt található a szépen gondozott 100 nm-es kert. A szobákban parketta, a többi helységben kőburkolat van. Az ingatlan pár éve teljes körű felújításon esett át, amibe beletartozik a vezetékek áthúzása, kémény bélelése, illetve a fürdőszobák és konyhák felújítása is. A tárolókon kívül minden helység ablakos. A szobák mindkét lakrészben különnyílóak.Hanákné Márta
+36707781798
22-2016417'822 FtIV. Kerület
Újpest
Csányi László A11 utca1014 (3+1)442.2 M. Ft IV. kerületben, Újpest-Városkapu térnél épülő 10 lakásos, liftes társasházban eladó egy 100 nm-es, IV. emeleti lakás. Helyiségei: A/11 jelű lakás (IV. emelet) Előtér: 3,68 nm Nappali-étkező: 33,83 nm Konyha: 9,18 nm Szoba: 12,08 nm Szoba: 12,09 nm Szoba: 10,40 nm Kamra: 1,75 nm Gardrób: 6,31 nm WC: 2,87 nm Fürdő: 7,54 nm Összesen: 99,73 nm + tetőterasz: 35,98 nm + 25,75 nm Irányár: 42,2 MFt A lakásokhoz tároló helyiségek vásárolhatók, amelyek ára: 150.000 Ft/nm Választható fedett parkoló (1MFt), vagy nyitott parkoló (500 eFt). Átadás: 2015. május A IV. kerületben, Újpesten, a Városkapu tér közelében épülő 10 lakásos, liftes társasházban remek belső kialakítású lakások eladók! Az épületben egy üzlet és 10 lakás kerül kialakításra. A lakások egyedi fűtéssel rendelkeznek, a fűtést lakásonként felszerelt zárt égésterű fali gázkazán biztosítja. A földszinti, emeleti és tetőtéri homlokzati falak POROTHERM 30 N+F falazó elemekből épülnek 10 cm-es dryvit szigeteléssel. A lakásokat egymástól és a lépcsőháztól illetve egyéb közös helyiségektől hanggátló falak választják el. Igényes társasház, referenciával rendelkező, megbízható kivitelezőtől! További információért kérem, hívjon bizalommal. Irodánk honlapján további ingatlan ajánlatainkból válogathat. Ingyenes hitelügyintézőink segítségével megtalálhatják a legmegfelelőbb hitelfelvételi lehetőséget.Garaba Gergely
+36704432493
22-1933225'000 FtIV. Kerület
Újpest
Istvántelki utca2004 (4+0)Családi ház45 M. FtÚjpesten, csendes, nyugodt környezetben eladó egy kétgenerációs, kétszintes (100-100nm), dupla-komfortos, kertes családi ház. Az alsó szinten található az étkezős konyha (20nm), kamra (3nm), 2 szoba (25nm és 17nm), fürdőszoba wc-vel (7nm), illetve 27,5nm-es előszoba gardróbszekrényekkel. A felső szinten van egy 45nm-es nappali, 2 hálószoba (25nm és 17,5nm), és 7nm-es fürdő zuhanykabinnal és wc-vel. A szobák laminált parkettával, a többi helység járólappal burkoltak. A 800nm-es gondozott kertben ásott kút és kocsi beálló is rendelkezésre áll.Hanákné Márta
+36707781798
22-2062306'667 FtIV. Kerület
Újpest
Újpest-Kertváros utca1504 (4+0)Családi ház46 M. FtCsendes helyen fekvő, 1950-ben épült, 2 generáció számára is alkalmas családi ház. Déli fekvésű, 150 nm lakóterületű, önálló ingatlan. 2 szintes, a tetőtér beépíthető. Pinéje és terasza is van, amennyiben szeretné megnézni, kérem hívjon, és egyeztetünk!Steinekker Valéria
06-70-947-9406
22-1618431'250 FtIV. Kerület
Újpest
Újkisház utca1604 (3+1)Családi ház69 M. FtÚjpest kellemes, kertvárosi részén eladó egy extrákkal felszerelt családi ház. A lakóterület 150 nm + 21 nm-es fedett terasz, a telek 719 nm, 2 háló-szoba, egy nappali + étkező, egy dolgozószoba, konyha, fürdőszoba, WC és egy mosókonyhának kialakított helyiség. A fürdőszobában szauna és jacuzzi található. A gyönyörű családi ház extrákkal felszerelt, álom otthon! A ház padlófűtéses, és kandallós, klimatizált, biztonsági-berendezésekkel, kamerákkal felszerelt. Tetőtéri beépítési lehetőség adott. A teraszon automata napellenző található. Az udvaron öntözőrendszer, medence, nyáron sütögetésre alkalmas bográcsozó, grillező, garázs, és egy külön műhely található még, mely alatt hangulatos borospince húzódik.Erősné Judit
06-70-33-16-194
22-2053328'571 FtIV. Kerület
Újpest
Árpád utca915 (3+2)329.9 M. FtÚjpest központjában eladó egy belső kétszintes 47+46+8 m2-es 3 + 1/2 szobás 2 fürdőszobás remek elosztású III. emeleti lakás. Alsó szint: konyha, tágas 31 m2-es napfényes nappali, 9 m2-es erkély, leválasztott tároló helyiség a lépcső alatt, és zuhanyzós fürdőszoba. Felső szint: 2 szoba, fél szoba, kádas fürdő, és a tetőcsúcsban lévő 8 m2-es kialakított szoba. A ház 1998-ban épült, az ablakok műanyagok redőnnyel szereltek, a bejárati ajtó biztonsági. A fűtést és melegvíz ellátást gazdaságos turbós cirkó látja el. Mindkét fürdőben wc, a felsőben mosógép elhelyezési lehetőség található. Remek infrastruktúra, központ 2 sarokra, piac 3-ra. Minden a közelben, de mivel a lakás nem az Árpád útra néz, csendes életet biztosít. Az ár irányár, és tartalmazza: udvari autó-beállót és a 3 m2-es pincei tárolótGaraba Gergely
+36704432493
22-1947172'222 FtIV. Kerület
Újpest
Klára utca1626 (5+1)Családi ház27.9 M. FtÚjpest kertvárosi részén eladó egy kétgenerációs (162 nm) családi ház. Az épület két lakásból áll. Mindkét lakrész rendelkezik saját verandával. Az első lakás (71nm) 2 és fél szobából, gépesített konyhából, kamrából, zuhanykabinos, wc-s nagy fürdőszobából áll. A másik lakrészben (91nm) 3 szoba, fürdőszoba wc-vel, különálló wc, étkezős konyha található. A nappali verandára néző oldala üvegfal, üvegajtóval. A ház alatt húzódik egy 57 nm-es pincehelyiség. A tetőtér mérete 162 nm. A kert 458 nm, melyben fügefák és konyhakert lett kialakítva, illetve grillezésre és bográcsozásra használt terület. A közelben lévő vasúttól vidéki hangulatú válik a környezet.Hanákné Márta
+36707781798
22-2049290'323 FtIV. Kerület
Újpest
Újpest utca1866 (6+0)Családi ház54 M. FtÚjpest központi részén egyszintes 6 szobás, két bejáratú ház eladó VAGY 2-3 db budai lakásra cserélhető / értékegyeztetéssel/. Két fürdő és előszoba van. A ház nagypolgári stílusú, egyedi tervezésű. 60 cm vastag falak, belmagasság 3,20 m , a ház szigetelt, hőszigetelő nyílászárók, elektromos redőnyök, légkondi,gázcirkó, alacsony energia igény. Kis kert, garázs, pince van. Alkalmas 2 generációnak is, valamint orvosi rendelőnek, könyvelő irodának, magán bölcsőde, óvoda számára is. Kettős célra is- lakás és vállalkozás- kiválóan használható. Piac, önkormányzat,posta közel van. A ház 90%-ban felújított épület. Megtekintésért és bővebb információért kérem hívjon bizalommal!Steinekker Valéria
06-70-947-9406
22-2070519'481 FtIV. Kerület
Újpest-kertváros
Vécsei Károly utca772 (2+0)Családi ház40 M. FtÚjpest családi házas övezetében- a Juharliget lakópark szomszédságában- eladó egy 721 nm-es telken lévő, 77 nm-es 2 szobás, önálló családi ház. A ház az 1970-es években épült, felújítandó, szobái különnyílnak, fűtését gázkazán biztosítja. A telek végén 40 nm-es melléképület található, ugyanekkora pincével, amely ipari tevékenység végzésére is alkalmas. Az ingatlan üres, így azonnal költözhető.Havas Gitta
06-70-778-1795
22-1970335'789 FtIV. Kerület
Újpest-kertváros
Görgey Artúr utca954 (2+2)Sorház31.9 M. FtIV. kerületben az SZTK környékén, kertesházas környezetben eladó egy 95 m2-es, kétszintes, 2+2 szobás + étkezős, saját kerttel és árnyékolt terasszal rendelkező sorházi lakás. Az 1989-ben épült lakás alsó szintjén 2 szoba (egyik jelenleg étkezőként funkcionál), teljes gépesített konyha, zuhanyzós fürdőszoba található. Az emeleten 3 szoba, és egy kádas fürdőszoba van gardróbbal és külön wc-vel. Igény esetén a ház lakótere a tetőtérben tovább bővíthető kb. 18 m2-el. A 2009-ben korszerűsített ingatlan fűtését kombi cirkó biztosítja, energiabesorolása "B", az elektromos vezetékelés cserélve lett. Az étkező, konyha és előszoba járólapos, a lenti nappali parkettás, a többi szoba pedig padlószőnyeges. A hangulatos kert kaviccsal és térkövezéssel borított, tujákkal körbevett. A terasz 12,5 m2, teljes szélességében napernyővel fedhető. A lakás riasztóval ellátott, saját garázzsal rendelkezik, melyben akár autó mosásra is van lehetőség. További információért, és megtekintés ügyében keressen.Garaba Gergely
+36704432493
22-1862186'975 FtIV. Kerület
Újpest-kertváros
Megyer utca2385 (3+2)Családi ház44.5 M. FtIV. kerület, Újpest-Kertvárosában, jól megközelíthető, csendes utcában eladó egy három szintes családi ház (pince Kb. 40nm, földszint Kb. 100nm, tetőtér Kb. 100nm). A tégla falazatú, dupla komfortos, előkertes, beton födémes, cseréptetős (Bramac), házban 2nappalit, 3 egész és 2 félszobát találunk. A földszinten tágas konyhát kamrával, széles közlekedőt, nappalit, két szobát és egy fürdőszobát találunk. Az 1990-ben beépített tetőtérben nappalit, 1 egész és 2 félszobát találunk, nagy méretű fürdővel és Kb. 6nm-es erkéllyel. Ablakai fából készültek, hőszigetelő üvegezéssel. Mindkét lakórész fűtését a pincében elhelyezett gázkazán biztosítja. Kelet-Nyugati tájolású, egész nap világos, napfényes. A telek 439nm-es összközműves. Az elő és hátsó kert szépen rendben tartott, dísznövényekkel beültetett. A gépkocsi részére 1 aknás garázs (Kb. 20nm) és 1 felszíni fedett beálló biztosított. Információért és megtekintésért kérem hívjon bizalommal.Steinekker Valéria
06-70-947-9406
22-2051342'308 FtIV. Kerület
Újpest-kertváros
Újpest-kertváros utca2607 (6+1)Családi ház89 M. FtÚjpest-kertvárosában eladó egy 1997-ben épült, 700 nm-es telken fekvő 260 nm-es, teljesen körbejárható, önálló, háromszintes családi ház. A ház szintenkénti elosztása a következő: Alagsor: 2+fél szoba, fürdőszoba és WC egyben, garázs, közlekedő, verem. Földszint: nappali, konyha+étkező, kamra, előszoba, fürdőszoba WC és bidé egyben, terasz, téli kert. Tetőtér: 3 szoba, közlekedő, fürdőszoba és WC egyben, 2 db erkély. A D-Ny-i tájolású ház fűtésének (kombi cirkó) és új műanyag nyílászáróinak köszönhetően a fenntartási költsége még télen is kimagaslóan alacsony (átlag 16000 Ft/hó). Az új tulajdonosok kényelmét komfortérzetét és biztonságát szolgálják a következők: új biztonsági bejárati ajtó, elektromos kapu és garázs ajtó, riasztó rendszer, hidromasszázs kád, kandalló, 3 db klíma. A ház egyik különlegessége az egyedi kialakítású és hangulatú téli kert. A telken szebbnél-szebb illatozó virágok, fák és szikla kert található. A növények nyári szomjúságát ásott kútból nyert vizel olthatja. Amennyiben felkeltette az érdeklődését kérem hívjon bizalommal akár hétvégén is!Steinekker Valéria
06-70-947-9406
2-2065122'917 FtIX. Kerület
Aszódi-lakótelep
Gyáli út482 (2+0)15.9 M. Ft2 SZOBÁS, GÁZFŰTÉSES LAKÁS, SZUPER ÁRON! IX. Aszódi lakótelepen, jó közlekedés mellett, 48nm-es, 2 szobás, GÁZKONVEKTOROS FŰTÉSŰ, ELSŐ EMELETI, ablakos konyhás, ablakos fürdőszobás lakás eladó!Keresztes Tímea
06-70-703-4371
2-2549165'385 FtIX. Kerület
Aszódi-lakótelep
Víztorony köz522 (2+0)18.6 M. FtIX. ECSERI ÚTI METRÓ KÖZELÉBEN eladó egy 52 nm-es, 2 szobás, GÁZKONVEKTOROS, ELSŐ EMELETI lakás. Kiváló rezsiköltség, csendes, parkos környezet. Várom a hívását akár hétvégén is.Orbán Tiborné Margó
06-70-953-4337
2-1822160'926 FtIX. Kerület
Aszódi-lakótelep
Gyáli út542 (2+0)48.69 M. FtIX. kerület Aszódi-lakótelep Gyáli úti részén eladásra kínálunk egy IGÉNYESEN FELÚJÍTOTT, 2 szobás, GÁZKONVEKTOROS FŰTÉSŰ, ÚJ ABLAKOS, villanybojleres lakást amely belülről szigetelve van! A lakás rezsije alacsony, zárt autóbeállási lehetőség van hozzá. CSERE LEHETŐSÉGBE IS ÉRDEKELT AZ ELADÓ! Közlekedés szempontjából egy busszal (181 vagy 281) megközelíthető az Ecseri metró!Keresztes Tímea
06-70-703-4371
2-1712130'882 FtIX. Kerület
Aszódi-lakótelep
Gyáli út682 (2+0)magasföldszint8.9 M. FtAszódi lakótelep közelében,eladó egy 68nm-es nagypolgári házban lévő 2 szobás gázfűtéses, felújítandó lakás.A szobák méreteinél fogva könnyen 1+2 fél szobássá alakíthatók. A lakáshoz kis kertrész,és zárt autóbeálló tartozik.Orbán Tiborné Margó
06-70-953-4337
2-1981257'895 FtIX. Kerület
Aszódi-lakótelep
Aszódi utca382 (1+1)Sorház9.8 M. FtKEDVEZŐ ÁRON, ELŐKERTES LAKÁS! IX. kerület Aszódi-lakótelepen, jó közlekedés mellett, TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTT, ÚJ NYÍLÁSZÁRÓS, 38nm-es, GÁZKONVEKTOROS FŰTÉSŰ, jó elosztású, világos, kényelmes, ÉTKEZŐ KONYHÁS, ABLAKOS FÜRDŐSZOBÁS lakás eladó! MINDEN NYÍLÁSZÁRÓ CSERÉLT és 40nm előkert tartozik a lakáshoz! A lakás az előkert irányában bővíthető és rezsije nagyon kedvező! Érdemes megtekinteni!Keresztes Tímea
06-70-703-4371
2-2565200'000 FtIX. Kerület
Aszódi-lakótelep
Aszódi út522 (1+1)Sorház10.4 M. FtMETRÓKÖZELI, SORHÁZI LAKÁS, BELVÁROSHOZ KÖZEL!!! IX. Aszódi-lakótelepen, csendes övezetben, tehermentes, 52 nm-es, KÜLÖN NYÍLÓ, 1+félszobás, jó állapotú, ÚJ NYÍLÁSZÁRÓS, KERTKAPCSOLATOS, KELLEMES HANGULATÚ, sorházi lakás eladó. A felújítás során a beltéri ajtók cseréje is megtörtént. A MODERN IGÉNYES KONYHA IS A VÉTELÁR RÉSZÉT KÉPEZI! A lakás GÁZKONVEKTOROS fűtésű, összközműves, vízórás. REZSIKÖLTSÉGE KIVÁLÓ! ÉRDEMES MEGNÉZNI, VÁROM A HÍVÁSÁT AKÁR HÉTVÉGÉN IS!Orbán Tiborné Margó
06-70-953-4337
2-1859153'750 FtIX. Kerület
Aszódi-lakótelep
Táblás köz803 (1+2)Sorház12.3 M. FtKIVÁLÓ LEHETŐSÉG, CSENDES, PARKOSÍTOTT, KERTVÁROSI KÖRNYEZETBEN! IX. kerület Aszódi-lakótelep csendes, rendezett, sorházas részén kínálunk eladásra egy 80nm-es, KÜLÖNNYÍLÓ 1+2félszobás, JÓ BEOSZTÁSÚ, TÁGAS ÉTKEZŐ KONYHÁS lakást, GÁZKONVEKTOROS FŰTÉSSEL és VILLANYBOJLERES melegvíz ellátással. A lakás részben bútorozott árral értendő! A lakáshoz kis előkert és ZÁRT AUTÓBEÁLLÓ TARTOZIK. Kiváló közlekedés, a belváros 20 perc alatt elérhető!Keresztes Tímea
06-70-703-4371
2-1701302'500 FtIX. Kerület
Belső Ferencváros
Bakáts tér361 (1+0)földszint10.89 M. FtKIVÁLÓ KÖZLEKEDÉS MELLETT! IX. Bakáts téren, Corvin-negyed közelében eladó egy 36 nm-es, 1 szoba+gardróbos, GYÖNYÖRŰEN FELÚJÍTOTT, CIRKÓFŰTÉSES, álló galériázható lakás. A lakás bővíthető egy, a társasháztól megvásárolható tárolóval. Kamerával védett, szép, kulturált ház.Keresztes Tímea
06-70-703-4371
2-2040371'212 FtIX. Kerület
Belső Ferencváros
Haller utca331 (1+0)földszint12.25 M. FtÚJ ÉPÍTÉSŰ, KIS KERTES LAKÁS ELADÓ! IX. kerület parkos részén, néhány percre a 3-as metrótól a 2006-ban épült Zöld Liget Apartmanházban (a Semmelweis Egyetemtől nem messze) eladó egy ÚJSZERŰ, 33 nm-es + 7 nm-es kertes, 1 szobás lakás. Az épület alatt - a gépjárművek biztonságos elhelyezésére - teremgarázs épült, ahonnan liftek segítségével juthatunk a kívánt szintre. A lakópark környezete mind bevásárlás (SPAR, TESCO), mind szórakozás és kikapcsolódás szempontjából ideális.Keresztes Tímea
06-70-703-4371
2-2610240'909 FtIX. Kerület
Belső Ferencváros
Erkel utca662 (2+0)115.9 M. FtIX. ker. Belső Ferencvárosban, a Kálvin tér, Ráday u. közvetlen közelében eladó egy néhol felújításra szoruló, rendezett, jó lakóközösségű ház 1. emeletén ez a 66 nm-es, felújítandó állapotban levő 2 egybenyíló, galériázható szobás, belső udvarra néző lakás. Kényelmes, nagyméretű előszoba, étkezős konyha, külön WC, kamra, HÉRA gázfűtés. Kitűnő ellátottság, infrastruktúra és közlekedés, karnyújtásnyira a Belvárosi élettér, Nagycsarnok, Egyetemek. Tehermentes, azonnal birtokba vehető. Irányár: 15,6 M Ft.Duró Dezső
06-70-320-6973
2-1624225'758 FtIX. Kerület
Belső Ferencváros
Telepy utca663 (2+1)magasföldszint14.9 M. FtIX. Telepy utcában, Balázs Béla utcánál, Nagyvárad tér, Semmelweis egyetem közelében eladásra kínálunk egy 66 nm- es, 2,5 szobás, világos, téglaépítésű lakást jó állapotú, felújított belső udvarú házban. Csendes, parkos környezet, kiváló közlekedés! Közelben: Tesco, Aldi, CBA, Lurdy - ház, Praktiker, OBI barkácsáruház, orvos (Mester utcai rendelőintézet), gyógyszertár, iskola, óvoda, játszóterek.Orbán Tiborné Margó
06-70-953-4337
2-2002209'474 FtIX. Kerület
Belső Ferencváros
Lenhossék utca953 (3+0)219.9 M. FtTELJES KÖRŰEN FELÚJÍTOTT NAGY LAKÁS! IX. kerület, Klinikák metrómegállójához közel, 95nm-es, 3 TÁGAS SZOBÁS, CIRKÓFŰTÉSES, világos, ÉTKEZŐS, ablakos konyhás, ablakos fürdőszobás, galériázott, ÚJ MŰANYAG ablakos (fürdőszoba, konyha) és karban tartott fa ablakos (nappali, hálószoba) lakás eladó. Az épület belső homlokzata felújított! A lakás méreteihez képest kedvező rezsivel rendelkezik, a fűtés álltalány díja 22.000Ft!!! Kiváló közlekedés, egyetemek, bevásárlási lehetőség a közelben!Keresztes Tímea
06-70-703-4371
2-642260'000 FtIX. Kerület
Belső Ferencváros
Imre utca1003 (3+0)226 M. FtIX. ker. IMRE utcában, a Corvinus egyetem és a Vásárcsarnok közelében, egy frekventált helyen lévő, JÓ ÁLLAPOTÚ, CSENDES társasház 2. emeletén eladó ez a BELSŐ LÉPCSŐHÁZBÓL NYÍLÓ, nagy légterű, VILÁGOS, utcára néző, 100 nm-es, 3 szobás nagypolgári lakás, amely kis költségráfordítással oly módon alakítható, hogy igazán MINŐSÉGET ÉS EXKLUZIVITÁST képviselhet. A kitűnő hely, infrastruktúra és közlekedés garancia egy magasabb színvonalú életvitelhez. Jelenleg GÁZKONVEKTOROS fűtés (CIRKÓFŰTÉSRE ALAKÍTHATÓ, kémény bélelve), egyedi mérők, kamra, ajtórács szolgálja a kényelmet és a biztonságot. Tehermentes, azonnal birtokba vehető. Irányár: 26 M Ft.Duró Dezső
06-70-320-6973
2-1549222'137 FtIX. Kerület
Belső Ferencváros
Mester utca1174 (3+1)425.99 M. FtVILÁGOS, JÓ ELOSZTÁSÚ, NAGY LAKÁS! IX. kerület, Mester utcában, 24-es villamos vonalán eladó egy 117nm-es, 4. emeleti, 3+félszobás, gépészetileg felújított, ÚJ MŰANYAG ABLAKOS, GÁZKONVEKTOROS FŰTÉSŰ, vízórás, riasztóval ellátott, nagypolgári lakás, rendezett liftes házban. Jó közlekedés, Boráros tér, Nagyvárad tér pár perc alatt elérhető! A házban van parkolási lehetőség, valamint a GÉPESÍTETT KONYHA és a BEÉPÍTETT SZEKRÉNY AZ ÁR RÉSZE! Közös költség: 17.5000 Ft Téli fűtési díj: 18.000 FtKeresztes Tímea
06-70-703-4371
2-2383207'843 FtIX. Kerület
József Attila ltp.
Ecseri út512 (2+0)magasföldszint10.6 M. Ft IX. József Attila lakótelepen, az Ecseri úti METRÓ KÖZELÉBEN, kulturált négyemeletes házban eladó egy kétszobás, tehermentes lakás. Lodzsája csendes parkra néz. Konyhája ablakos. FŰTÉSE EGYEDILEG MÉRHETŐ. Egyetemekhez kiváló közlekedés! Irodának is alkalmas. A közelben mindent megtalál, amire szüksége lehet: SPAR, LIDL, POSTA, OTP, óvodák, iskolák, orvosi rendelők, gyógyszertárak, tanuszoda, jégpálya... Irányára: 10,6 millió forintHart Erzsébet
06-1-282-2966, 06-70-953-4336
2-2195270'000 FtIX. Kerület
József Attila ltp.
Dési Huber utca502 (1+1)213.5 M. FtMETRÓ KÖZELÉBEN! IX.József Attila lakótelep egyik legkedveltebb utcájában a Dési Huberben eladó egy 50nm-es, 1+fél szobás, esztétikailag és műszakilag felújított, GÁZKONVEKTOROS , vízórás, kellemes hangulatú második emeleti ERKÉLYES lakás. MODERN NAGYMÉRETŰ KONYHA, JÓ ELOSZTÁS, KEDVEZŐ REZSIKÖLTSÉG! ÉRDEMES MEGNÉZNI!Orbán Tiborné Margó
06-70-953-4337
2-2608280'000 FtIX. Kerület
József Attila ltp.
Toronyház utca552 (2+0)215.4 M. FtBudapest, József Attila lakótelepen, a Pöttyös úti metrómegálló közelében, NAGYON CSENDES, ZÖLDÖVEZETI, VILÁGOS, TÉGLA építésű házban, eladó egy 2014 október végére TELJES KÖRŰEN FELÚJÍTOTT, 2. EMELETI két szobás (külön nyíló), sarokkádas, Geberites fürdőszobás, külön konyhás 55 m2 lakás. A lakás alacsony rezsijét az egyedi mérők és új radiátorok biztosítják (hideg és meleg víz, hőmennyiségmérő) A felújítás jól átgondolt, LAKBERENDEZŐI tervek alapján történt, aminek eredmény egy igazán különleges és igényes otthon lett. A lakás nívóját emeli a minőségi olasz burkolat, a led világítású design konyhafal, igényes parketta és lámpatestek. Mivel a lakáshoz 2 gardróbszekrény és pinceszinti tároló helység is tartozik, a tereket nem kell sok bútorral terhelni és szép tágas, szellős nappalit és hálót kaphatunk. A lakás elosztása kiváló. Értékét emelik az új nyílászárók, biztonsági bejárati ajtó, minőségi beltéri ajtók. A 2 perc sétára található, SPAR, LIDL, DM, Posta, OTP, MOL töltőállomás, gyógyszertár, óvoda, iskola, vegyesbolt. Irányár: 15 400 000,-Ft, amely tartalmazza a gépesített konyhabútort (A+ elektromos sütő, elektromos főzőlap, beépített mosogatógép, beépített mikrohullámú sütő, pára elszívó 4 év garanciával), a beépített szekrényeket, valamint a lámpatesteket és szerelvényeket, minden helységben.Keresztes Tímea
06-70-703-4371
2-2601217'241 FtIX. Kerület
József Attila ltp.
Csárdás köz583 (1+2)212.6 M. FtSZIGETELT HÁZ, KIVÁLÓ REZSIKÖLTSÉG! IX. Pöttyös utcai metró közelében eladó egy 58 nm-es, 1+2 félszobás, ABLAKOS étkezős, MŰANYAG NYÍLÁSZÁRÓS, HÁZKÖZPONTI FŰTÉSES, jó elosztású lakás liftes házban.Orbán Tiborné Margó
06-70-953-4337
2-2526214'286 FtIX. Kerület
József Attila ltp.
Csengettyű utca633 (2+1)magasföldszint13.5 M. FtIX. József Attila lakótelepen kulturált liftes házban eladó egy 63-nm-es , 2+félszobás,PARKRA NÉZŐ LODZSÁS, ÚJ ABLAKOS, FÉMREDŐNYÖS KIVÁLÓ ELOSZTÁSÚ lakás. Házközponti fűtés, víz, villany, gáz egyedileg mérhető. A közelben mindent megtalál, amire szüksége lehet: SPAR, LIDL, POSTA, OTP, óvodák, iskolák, orvosi rendelők, gyógyszertárak, sportolási lehetőséget futópálya, jégpálya biztosítja. Érdemes megnézni, várom a hívását akár hétvégén is!Orbán Tiborné Margó
06-70-953-4337
2-2579228'814 FtIX. Kerület
József Attila ltp.
Üllői út593 (1+2)313.5 M. FtIX. Pöttyös utcai metrónál 1+2 félszobás, ablakos étkezős, jó elosztású, FŰTÉSMÉRÉSES lakás eladó liftes házban.Orbán Tiborné Margó
06-70-953-4337
2-2444222'083 FtIX. Kerület
József Attila ltp.
Epreserdő utca723 (3+0)földszint15.99 M. FtRITKASÁG A LAKÓTELEPEN! IX. kerület, József Attila lakótelepen az Epreserdő utcában, 72nm-es, 3 szobás, ABLAKOS KONYHÁS, ABLAKOS FÜRDŐSZOBÁS, kamrás, LODZSÁS, külön mellék helységes, világos, tehermentes lakás, jó közlekedés mellett eladó! Jó közlekedés, a 3-as villamos 1 perc alatt elérhető! A lakás átlagos állapotú, rugalmasan költözhető! Közös költség: 14.000Ft Átalány fűtés: 30.000FtKeresztes Tímea
06-70-703-4371
2-334255'128 FtIX. Kerület
József Attila ltp.
Ifjúmunkás utca783 (3+0)magasföldszint19.9 M. FtIX. József Attila lakótelepen Ifjúmunkás utcában eladó egy 78 m2-es, 3 szobás, teljes körűen felújított, lodzsás lakás saját 16 m2-es pincével. Irányár:19,9 Millió ForintHart Erzsébet
06-1-282-2966, 06-70-953-4336
2-1150255'128 FtIX. Kerület
József Attila ltp.
Dési Huber utca783 (3+0)földszint19.9 M. FtELADÓ VAGY KISEBBRE CSERÉLHETŐ NAGY LAKÁS A PARKOS JÓZSEF ATTILA LAKÓTELEPEN!IX.ECSERI METRÓ közelében a Dési Huber utcában TÉGLA LAKÁSBAN eladó egy 78 nm-es, HÁROM KÜLÖN BEJÁRATÚ szobás, tágas konyhás, EGYEDI FŰTÉSMÉRÉSES, műanyag ablakos lakás. Irányár: 19,9 millió forintHart Erzsébet
06-1-282-2966, 06-70-953-4336
2-2555305'556 FtIX. Kerület
Középső Ferencváros (Rehabilitációs terület)
Sobieski János utca90 Egyéb iroda27.5 M. FtKÜLÖN NYÍLÓ HELYSÉGES, UTCAFRONTOS IRODA! IX. kerület, Rehabilitációs részén, Sobieski János utcában, Klinikák és Nagyvárad téri metrótól pár percre, 2004-ben épület épületben, CIRKÓFŰTÉSES, 90nm alapterületű, KÜLÖN NYÍLÓ 3 + félszobából álló iroda eladó! Az ingatlan utcáról nyílik, közvetlen parkolási lehetőség előtte, valamint az ár részét képező mélygarázsban lehetséges. Fenntartása kedvező, közös költsége: 19.990Ft Saját 7nm-es tároló tartozik még az ingatlanhoz, ami szintén az ár részét képezi! Jó közlekedés, egyetemek, bevásárlási lehetőség a közelben.Keresztes Tímea
06-70-703-4371
2-1918243'750 FtIX. Kerület
Középső Ferencváros (Rehabilitációs terület)
Dandár utca321 (1+0)37.8 M. FtSOROKSÁRI ÚTHOZ KÖZEL, a megújuló Dandár Fürdő mellett eladó gépészetileg FELÚJÍTOTT 35 nm-es, /hivatalosan 32/ 1 szobás, GÁZKONVEKTOROS, parkettás, világos lakás. A szoba mennyezetig műanyag lambériával boritva. Az épület HOMLOKZATA FELÚJÍTOTT, a lépcsőház korszerűsítése folyamatban. A KONYHA ABLAKA a homlokzat felújításakor műanyag nyilászáróra lett cserélve. Zuhanyozó a konyhából nyílik, mellékhelyiség mosdóval az előszobából.Horváth Terézia
06-70-7088285
2-2570342'308 FtIX. Kerület
Középső Ferencváros (Rehabilitációs terület)
Üllői út261 (1+0)földszint8.9 M. FtGALÉRIÁZOTT, FIATALOS GARZON, METRÓHOZ KÖZEL! IX. kerület, Rehabilitációs területén, Klinikák metrótól pár percre, eladó egy 26 nm-es, GÁZKONVEKTOROS FŰTÉSŰ, villanybojler meleg víz ellátású, FEKVŐGALÉRIÁS, igényesen felújított, MŰANYAG ABLAKOS, gépesített konyhás garzon lakás. A lakás OLDALRÓL SZIGETELT. A teljes bútorzat megállapodás tárgyát képezi. Kedvező költséggel parkolási lehetőség a Semmelweis Egyetem mélygarázsában! ( 12.000Ft/hónap ) Közös költség: 3750Ft Téli fűtési díj: 15.000FtKeresztes Tímea
06-70-703-4371
2-2396234'146 FtIX. Kerület
Középső Ferencváros (Rehabilitációs terület)
Sobieski János utca411 (1+0)19.6 M. FtELSŐ EMELETI, GÁZFŰTÉSES LAKÁS! Budapesten, IX. kerületben, a Ludovika parkkal szemben, Sobieski János utcában (Üllői út-Tűzoltó utca között), zárt kerti téglaépületben, csendes, világos,ELSŐ EMELETI, GÁZKONVEKTOROS FŰTÉSŰ, 41nm-es, tágas egyszobás, alacsony rezsiköltségű lakás eladó! Konyhája étkezős és ablakos. Közös költség: 6000Ft Átalány fűtés: 8650Ft Kiváló közlekedés, néhány perc sétával elérhető a metró, villamos, egyetemek, intézmények, bevásárlási lehetőségek.Keresztes Tímea
06-70-703-4371
2-2594259'615 FtIX. Kerület
Középső Ferencváros (Rehabilitációs terület)
Mester utca522 (2+0)713.5 M. FtBEFEKTETŐKNEK KIADÁSRA IS KITŰNŐ LEHETŐSÉG, A VÉTELÁR A TELJES BÚTORZATOT TARTALMAZZA! IX. MESTER UTCÁBAN eladásra kínálunk egy 52nm-es, 2 szobás VILÁGOS, szép állapotban lévő, ÉTKEZŐ KONYHÁS, lakást LIFTES házban. A szobák külön nyílnak, egy ablak kivételével minden ablak új, a bejárati ajtó is. Az előszobában beépített szekrények vannak kiváló tárolási lehetőséggel. Új radiátorok, modern beépített konyha. A ház állapota, és a lakóközösség is rendezett. A loggia csendes parkra néz, parkolás a ház előtt. ÉRDEMES MEGNÉZNI, KÖLTÖZNI EGY BŐRÖNDDEL IS LEHETSÉGES!Orbán Tiborné Margó
06-70-953-4337
2-2354240'323 FtIX. Kerület
Középső Ferencváros (Rehabilitációs terület)
Sobiesky János utca622 (2+0)114.9 M. FtTÁGAS 2 SZOBÁS, METRÓ KÖZELI, GÁZFŰTÉSES! IX. kerület, Sobiesky János utcában, Nagyvárad téri metrótól pár percre, 62nm-es, KÜLÖN NYÍLÓ 2 SZOBÁSSÁ alakítható, gázkonvektoros fűtésű, ELSŐ EMELETI, belső kertre néző lakás eladó! Tágas konyha, külön étkező, kedvező fenntartás, kulturált téglaház, jó szomszédok! Egyetemek, főiskolák a közelben! A belváros pár perc alatt elérhető! TEHERMENTES, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ!Orbán Tiborné Margó
06-70-953-4337
2-2451215'517 FtIX. Kerület
Középső Ferencváros (Rehabilitációs terület)
Soroksári út583 (2+1)112.5 M. FtEladó a IX. ker. Soroksári úton (Milleniumi Városközpont), 1. emeleti, 2,5 szobás, 58 nm alapterületű, MELLÉKUTCÁRA NÉZŐ, CSENDES, GÁZHÉRA fűtésű, átlagos állapotú lakás. Lépcsőház felújítás, kéménybélelés egy éve történt. Az udvarban ingyenes parkolási lehetőség van! Közös költség 9920Ft. Befektetésként: Akár azonnal költözhető, vagy átalakítással és felújítással kényelmes otthon, és IDŐT ÁLLÓ BEFEKTETÉS lehet, a IX. kerület e dinamikusan fejlődő Duna-parti szakaszán, a Művészetek Palotája szomszédságában. Megtekintés előzetes időpont egyeztetéssel. Várom hívását, akár hétvégén is!Horváth Terézia
06-70-7088285
2-2380198'889 FtIX. Kerület
Középső Ferencváros (Rehabilitációs terület)
Üllői út903 (2+1)117.9 M. FtCIRKÓFŰTÉSES, METRÓ KÖZELI, ELSŐ EMELETI LAKÁS! IX. kerület, Rehabilitációs területen, KLINIKÁK és NAGYVÁRAD TÉRI METRÓHOZ KÖZEL, 90nm-es, 2+félszobás, ELSŐ EMELETI, CIRKÓFŰTÉSES, nagy belmagasságú lakás, kedvező fenntartással eladó! A lakáshoz saját 10nm-es pincehelyiség tartozik, kiváló befektetési lehetőségnek az egyetemek közelsége miatt. Az épület rendezett: kémények béleltek, vezetékek (gáz, víz, villany) cserélve. Közös költség: 14.000Ft Átalány fűtési díj: 15.000FtKeresztes Tímea
06-70-703-4371
2-2294192'982 FtIX. Kerület
Középső Ferencváros (Rehabilitációs terület)
Lónyay utca1143 (3+0)122 M. FtNAGYPOLGÁRI LAKÁS, CSENDES UTCÁBAN, KULTURÁLT ÉPÜLETBEN! IX. kerület, Ferencvárosban, Duna parthoz közel, kiváló közlekedés mellett, CSENDES, EGYIRÁNYÚ Lónyay utcában, 114nm-es, világos, TÁGAS, ELSŐ EMELETI, CIRKÓFŰTÉSES, GÁZBOJLERES melegvíz ellátású, nagypolgári lakás, kulturált, rendezett liftes téglaházban eladó. A lakás méreteihez képest alacsony fenntartású. Közlekedés: Corvin-negyed, Kálvin tér pár percre.Keresztes Tímea
06-70-703-4371
2-2548219'492 FtIX. Kerület
Középső Ferencváros (Rehabilitációs terület)
Nagyvárad tér1183 (3+0)225.9 M. FtNagypolgári lakás, befektetőknek azonnali hozammal! IX. Nagyvárad téren (Középső-Ferencváros, Üllői út), 118 nm-es, 3 szobás, felújított lakás eladó. A II. emeleti lakás napfényes utcai szobái parkra néznek. Cirkófűtéses, a szobák egybe- és külön nyílóak. A karbantartott, eredeti látványt őrző épület 2 lifttel, két belső kerttel rendelkezik. Közlekedés, infrastruktúra kiváló. Befektetésként: Tágas terei, klasszikus beosztása révén ideális családi otthon, vagy MŰTEREM, IRODA céljára egyaránt. Raktárral (ugyanazon a szinten) és háztartási helyiséggel is rendelkezik. A lakást jelenleg is bérlik. További információért, megtekintéshez időpont egyeztetésért várom hívását hétvégén is!Horváth Terézia
06-70-7088285
2-2605148'485 FtIX. Kerület
Külső Ferencváros
Szerkocsi utca662 (2+0)19.8 M. FtIX. kerület Szerkocsi utcában, a MÁV lakótelepen eladásra kínálunk egy 66 nm-es, 2szobás, GÁZKONVEKTOROS, félemeleti lakást. A szobák parkettásak ÚJ MŰANYAG ABLAKOK, ÚJ a BEJÁRATI AJTÓ is. A lépcsőház rendezett, tiszta, a ház külső homlokzata felújítandó, de a társasház megtakarításából+pályázati összegből a következő évben a felújítás megtörténik. Nyugodt, csendes környék, családi házas övezet. Buszmegálló kb. 200 méterre A parkolás a ház előtt elkerített részen lehetséges, vagy garázs bérelhető a tulajdonosnak.Orbán Tiborné Margó
06-70-953-4337
39-114757'576 FtV. Kerület
Belváros
Molnár utca33 Üzlethelyiség utcai bejárattal25 M. FtBelvárosi utcai üzlethelyiség, exkluzív belső kialakítással eladó/kiadó! Belső két teljes szinttel, sokféle tevékenységre alkalmas! Nézze meg személyesen, hívjon, megmutatom.Németh Péter
+36 70 442 5694
2-2152332'381 FtV. Kerület
Belváros
Vármegye utca105 Egyéb üzlethelyiség34.9 M. FtV. ker. Vármegye utcában, a Pesti Megyeháza, és az Astoria közelében egy rendezett, dekoratív ház pincerészében eladó ez a 105 nm-es üzlethelyiség, amely 2 nagyobb és 2 kisebb bemutató teremmel, konyhával, mellékhelyiséggel, tárolási lehetőségekkel rendelkezik. Szépen felújított ház, utcai ablakok. Kitűnő infrastruktúra és közlekedés. Irányár: 34,9 M Ft.Duró Dezső
06-70-320-6973
39-179642'857 FtV. Kerület
Belváros
Nyáry Pál utca562 (1+1)536 M. FtKülönleges hangulatú lakást ajánlok főleg azoknak a befektetőknek a figyelmébe, akik a budapesti turista forgalomra építenek. Ez a csodálatos panorámával rendelkező ingatlan a belváros szívében kiváló választás! Belső kialakítása ötletes és egyedi, burkolatai és szaniterei igényesek, a csodálatos panorámájú nagy méretű terasznak köszönhetően pedig a luxus érzetét nyújtja a bentlakóknak. Az elektromos árammal működő mennyezet fűtési rendszere és kiváló szigetelése alacsony fenntartási költséget garantál, ami még vonzóbbá teszi mind az ideiglenes, mind az állandó lakhelyet keresők számára.Cseh Mónika
+36 70 778 1780
39-42439'000 FtV. Kerület
Belváros
Városház utca1002 (2+0)443.9 M. FtVásároljon akár beköltözés, akár befektetés céljából, ez a belvárosi ingatlan mindkét esetben kiváló választás! Bár az épület központi elhelyezkedésű, a 2 szoba hallos, galériás, 100 nm-es lakás rendkívül csendes, mivel részben a szépen rendben tartott, reneszánsz stílusú belső udvarra, részben pedig egy kis átmenő forgalmat bonyolító mellékutcára néz. Tágas, jól tagolt, világos terek jellemzik, a fenntartási költségei pedig rendkívül kedvezőek. Belmagassága 3,80 m, fűtése gázcirkó, ami a meleg vizet is szolgáltatja. A ház 2 lifttel, 2 bejárattal, kulturált lakóközösséggel rendelkezik.Cseh Mónika
+36 70 778 1780
39-150342'708 FtV. Kerület
Belváros
Kossuth Lajos utca963 (2+1)332.9 M. FtSzeretne egy lakást a belváros szívében? Szeretne egy kiváló befektetési lehetőséget? Akkor jó hírem van, MEGTALÁLTA. A Váci utcától néhány lépésre, a Dunától karnyújtásnyira található a lakás, egész pontosan a Kossuth Lajos utca és a Városház utca sarkán. Az épület Reneszánsz stílus jegyeit viseli, az 1800 as évek végén épült, jó állapotú, napfényes. A folyamatos karbantartásáért a lakók nyugalmáért az ott lakó kizárólagosan itt tevékenykedő közös képviselő felel. A lakás a harmadik emeleten található, ablakai a csöndes belső udvarra illetve az utcafrontra nyílnak. A ház szerkezeti felépítésének köszönhetően, jól alakítható, a legtöbb fal mozgatható, így kiváló alternatíva annak, aki rendelkezik az átalakításhoz szükséges kreativitással, fantáziával. Jelenleg két hatalmas világos szobával és egy félszobával rendelkezik, melyek külön nyílnak. A ház természetesen liftes, sőt dupla liftes, hiszen az épületnek két bejárata van. A kényelmes olcsó parkolás megoldott, a Városház utcai behajtási engedélynek köszönhetően. Engedjen teret a képzeletének és hívjon, nézzük meg együtt ezt a kiváló lakást.Schneider Zoltán
+36 70 320 6965
39-70450'000 FtV. Kerület
Belváros
Zoltán utca903 (3+0)140.5 M. FtA belvárosi Zoltán utcában, egy percre a Dunától kínálunk megvételre egy szép, rendezett házban, felújított, nagypolgári lakást! Azonnal költözhető, kitűnő állapotban! A Belváros minden előnyével, szórakozási és bevásárlási lehetőségekkel. Annak ellenére hogy rengeteg étterem, kávézó, terasz található a közelben, nagyon csendes a lakás! A képek önmagukért beszélnek, de érdemes személyesen is megtekinteni! Hívjon, megmutatom!Németh Péter
+36 70 442 5694
39-83500'000 FtV. Kerület
Belváros
Váci utca1985 (5+0)Lakásban kialakított iroda99 M. Ft2007-ben emelet ráépítéssel épült belső kétszintes, 198 nm területű rendkívül világos szuper lakás a Váci utca 65-ben. Nagycsarnok és Ferencziek tere közötti részén, több funkcióra alkalmas, újszerű, igényes anyagokkal beépített lakás várja új tulajdonosát. Jó fantáziával alakítható, berendezhető akár irodának, hostelnek is! Hatalmas terek, tágas mellékhelyiségek! Ha felkeltette az érdeklődését, kérem hívjon, szívesen megmutatom!Németh Péter
+36 70 442 5694
39-733'601 EUR
kb. 1'112'874 Ft
V. Kerület
Dél-Belváros
Sétáló utca611 Üzlethelyiség utcai bejárattal2.2 M. EUR
Kb. 679.97 M. Ft
Sétálóutcai forgatag A 3 szinten összesen 611 nm-es üzlethelyiség a pesti belváros egyik turistákkal teli sétálóutcájában helyezkedik el. Az utcaszint 250 nm-es, melynek az utca felőli oldalát a teljes belmagasságig felfutó üvegtáblák határolják, rengeteg fényt engedve így az üzletbe. A tágas, világos galéria 131 nm, melyre egy gyönyörű kovácsoltvas korláttal szegélyezett kényelmes lépcső vezet fel. A pice 230 nm, erre a szintre az üzletből két különálló lépcsőn is lejuthatunk, így lehetőség van üzlethelyiség hosszanti kettéválasztására oly módon, hogy mindkét részhez tartozhasson pince. Kereskedelmi és vendéglátó tevékenység végzésére egyaránt alkalmas, a műszaki feltételek ez utóbbihoz is adottak. Az üzletnek az utca felől 2 bejárata van, kulturált mellékhelyiségekkel rendelkezik, így lehetőséget kínál akár nagyobb forgalom bonyolítására is.Cseh Mónika
+36 70 778 1780
39-184528'986 FtV. Kerület
Lipótváros
Akadémia u utca692 (2+0)136.5 M. FtEladó az Akadémia utcában 69 nm-es, 2 szobás, világos, első emeleti, utcai, egyedien felújított és kialakított lakás. Mind két szobának 2 db utcai ablaka van, utca csendes, konyha is tágas, világos. Ház liftes, kívül belül felújított. Két percre a Parlamenttől, Szabadságtértől, Metró, villamos szintén a közelben. Alacsony közös-költség! Szobák egybe, és külön is nyílnak, galériázhatóak! Idegenforgalomban gondolkodóknak, befektetőknek !!!! ÓRIÁSI LEHETŐSÉG !!! Az állaga, elhelyezkedése, a ház nagyszerű állapota lehetővé teszi, hogy akár orvosi rendelőként, vagy ügyvédi irodaként is működhessen az ingatlan.Plotár Zsuzsanna
+36 70 442 5699
39-13302'439 FtV. Kerület
Lipótváros
Báthory utca823 (3+0)földszint24.8 M. FtV. kerület Báthory utcában eladó egy földszinti, 82nm-es, felújítandó, lakás. A 6m-es belmagasságnak köszönhetően a lakás hasznos területét több mint 40nm-el növeli a galéria. A lakás jelenleg 3 külön álló szobával, étkezős konyhával rendelkezik, de a belső alakítható, variálható. Közös költség: 18000Ft.Schneider Szilvi
+36 70 320 6974
2-2101361'702 FtV. Kerület
Lipótváros
Falk Miksa utca943 (3+0)134 M. FtV. ker. FALK MIKSA utcában, a KOSSUTH TÉR közvetlen közelében egy rendezett, impozáns kivitelű, FELÚJÍTOTT, LIFTES HÁZ 1. emeletén eladó ez a 94 nm-es, udvarra néző, szép állapotban levő, IGÉNYES 3 szoba + cselédszobás, nagypolgári lakás, szépen burkolt és berendezett fürdőszobával, konyhával. MINŐSÉG és EXKLUZIVITÁS jellemzi úgy a lakást mint a környezetet egyaránt. KIVÁLÓ INFRASTRUKTÚRA és közlekedés, rugalmasan költözhető. Irányár: 34 M Ft.Duró Dezső
06-70-320-6973
39-49925'899 FtV. Kerület
Lipótváros
Lipótváros utca1395 (1+4)4128.7 M. FtKell egy kis borzongás! Különösen így éreztem azokon a tikkasztó nyári napokon, amikor felkísértem az érdeklődőket ennek a csodálatos épületnek Budapest legteljesebb körpanorámáját nyújtó tetőteraszára. És a borzongás jött - elképzeltem a finoman fűszerezett forralt bor gőzölgő páráját, amint egy fehér pöttyös téli estén elkígyózik a hó borította budai hegyoldal felé. . . Igen, akkor kimondatlanul is erre vágytunk mindannyian ezen a teraszon és nagyon örülök annak, hogy Ők az előttünk álló télen a valóságban is el fogják kortyolgatni itt azt a bort. Bor, mámor, terasz - Budapesten! Az utolsó szabad lakás még Önre vár a legjobb adottságú terasszCseh Mónika
+36 70 778 1780
2-2013234'722 FtVI. Kerület
Diplomatanegyed
Bajnok utca722 (2+0)116.9 M. FtVI. kerületben, a DIPLOMATANEGYEDBEN, SZÉP utcában, JÓ házban eladó egy 1 emelet, 2 szobás, 72 nm-es, NAPFÉNYES, VILÁGOS, GÁZ fűtéses, részben felújítandó lakás. A VONZÓ környék miatt könnyen kiadható, ezért BEFEKTETÉSNEK is ajánlom. Várom hívását, akár hétvégén is.Bujna Péterné Márti
06-70-443-2495
39-1401'000'000 FtVI. Kerület
Diplomatanegyed
Andrássy út11020 (20+0)4110 M. FtAz első benyomás mindig meghatározó, amikor életünk során döntés előtt állunk, különösen új ingatlan vásárlása esetén. Erről a lakásról nekem az ablakokon beömlő napfény alakította ki ezt az első benyomást, aminek azért is örültem nagyon, mert a legtöbb belvárosi ingatlan krónikus fényhiánnyal küszködik, hiába költöttek a tulajdonosok vagyonokat a felújításra. Ebben az Andrássy úti impozáns épületben található lakásban minden adott ahhoz, hogy leendő tulajdonosa egy nagyvonalú terekkel rendelkező, minőségi anyagokkal ízlésesen kialakított, akár egyszerűbb vonalvezetésű bútorokkal berendezve is luxus körülmények között érezze magát. A tér és a hely kétségtelenül inspirál, hiszen kiválóan ide illik akár a klasszikus nagypolgári, akár a modern minimalista, vagy a kettő ötvözete, ha nyitottak vagyunk az eklektikára. Hogy mi illik még ide? Például művészet. Legyen szó divattervezésről, képző-, vagy fotóművészetről, ez a hely mindenképpen alkotásra ösztönöz!Cseh Mónika
+36 70 778 1780
39-189336'111 FtVI. Kerület
Nagykörúton belül
Király utca361 (1+0)földszint12.1 M. FtA körúttól pár percre, a bulizós belvárosi rész "kezdetén" egy szép rendezett, csendes udvarban található ez 36 m2-es, majdnem 100 %-osan galériázott egy szobás, kádas fürdőszobás, konvektorral fűtött kényelmes kis lakás. Ez kezdeti otthonnak abszolút megfelelő, de ha befektetésnek szánná, azonnal kiadható ingatlan, ahonnan már csak pár lépés a bulizós belvárosi rész, ahol éttermek, kocsmák, presszók, pizzázók sokasága fogadja az ide látogatókat.Molnár Judit
+36 70 442 5696
39-185275'510 FtVI. Kerület
Nagykörúton belül
Jókai utca492 (1+1)113.5 M. FtBudapest közepén, a Nyugatitól pár lépésre, a nyüzsgő belvárosi élettől pár percnyire, minden közlekedési eszközhöz pár lépésre szinte - kínálunk egy 49 m2-s, 2 külön nyíló szobával rendelkező, udvari, világos, galériával rendelkező belvárosi lakást, -úgymond reklám áron. A lakás egy tisztasági festés után azonnal költözhető! Befektetésnek rendkívül alkalmas, mert egy központi helyen van, ahol az infrastruktúra kitűnő, üzletek szinte megszámlálhatatlanok, bank, posta, bevásárló központ, metró, villamos, troli....stb. Ne hagyja ki, mert elhelyezkedéséből fakadóan rendkívül alkalmas akár egy családi fészek kialakítására is, de ahogy az előbb is említettem befektetésnek is a legjobb választás. Hívjon bizalommal, és egyeztetek időpontot a tulajdonossal a megtekintésre.Molnár Judit
+36 70 442 5696
39-36248'333 FtVI. Kerület
Nagykörúton belül
Teréz körút602 (2+0)314.9 M. FtA város szívében, a Teréz körúton kínálok egy kellemes, felújítandó lakást, ragyogó közlekedéssel, kitűnő bevásárlási lehetőségekkel, jó áron! Hívjon, megmutatom!Németh Péter
+36 70 442 5694
39-56238'806 FtVI. Kerület
Nagykörúton belül
Teréz körút672 (2+0)316 M. FtVI. kerületben Teréz körúton eladó egy 67m2-es harmadik emeleti, napfényes, tehermentes lakás. A lakás két szobás, étkező konyhás. A fűtést konvektor biztosítja. Az ablakok a belső udvarra néznek, így a lakás nagyon csendes. Közös költség:17 000 Ft/ hó, korlátlan víz fogyasztással.Schneider Szilvi
+36 70 320 6974
39-148413'953 FtVI. Kerület
Nagykörúton belül
Paulai Ede u. utca432 (2+0)217.8 M. FtEladó Paulay Ede utca elején, 2. emeleti, udvari, felújított azonnal költözhető lakás, melyben az elektromos hálózat is ki van cserélve. Az ablakok egy szép belső udvarra néznek. Folyosón az utolsó lakás lévén már előtte nem jár el senki, így jól kihasználható. Egy karnyújtásnyira a Deák tér, Király utca-Vigalmi negyed, az utcában rom kocsma ,közel az Erzsébet tér, óriáskerék és még sorolhatnám. Közlekedése kiváló, M1, M3-as metró pár lépésre. Nagyszerű lehetőség az idegenforgalommal foglalkozóknak! Kellemes, csendes otthona lehet bárkinek ki egyben szereti a városi forgatagot is.Plotár Zsuzsanna
+36 70 442 5699
39-91336'735 FtVI. Kerület
Nagykörúton belül
Dessewffy utca983 (3+0)233 M. Ft A belvárosban szeretne tágas, nagypolgári lakást vásárolni? Fontos Önnek a jó közlekedés a kiváló infrastruktúra? Akkor ajánlom ezt a lakást a Dessewffy utcában, egy szépen felújított, rendezett társasházban. Az ingatlan 98m2-es, világos, nappali plusz két hálószobás. Közös költség : 20000 Ft havonta.Schneider Szilvi
+36 70 320 6974
39-62617'526 FtVI. Kerület
Nagykörúton belül
Hajós utca973 (3+0)659.9 M. FtA belváros szívében eladó egy hatalmas teraszos panorámás lakás. A lakás minden igényt kielégít, világos, csendes, harmonikus. Természetesen minden hálóhoz külön fürdőszoba tartozik, gépesített tágas amerikai konyhával rendelkezik. A további komfortot biztosít a klíma és a lakásba érkező lift is. Híjon és nézzük meg együtt ezt a csodát.Schneider Zoltán
+36 70 320 6965
39-122500'000 FtVI. Kerület
Nagykörúton belül
Nagymező utca1303 (3+0)365 M. FtEgyedi ingatlant keres? Olyat amiben lakni is jó, de a barátokat is elkápráztathatja vele? Olyat amiben annyira jól érzi magát, hogy legszívesebben a munkáját is otthonról végezné? Ha a kérdésekre igennel felelt, nézze meg ezt a különleges adottságú, egyedi hangulatú, szemtelenül fiatalos, luxus kivitelű és nagyvonalúan kényelmes lakást Budapest belvárosában! Ennek a "2 az 1-ben" ingatlannak 2 része van 2 külön bejárattal - egy 80 nm alapterületű beköltözésre, egy 50 nm nagyságú pedig irodának. Vagy az egyik saját használatra, a másik kiadásra. Vagy mindkettő kiadásra. Vagy egybe nyithatja, ha idővel bővül a család. Az egyetlen biztos pont az, hogy minden Önön múlik! És hogy ki tette ezt lehetővé? Egy tehetséges, fiatal belsőépítész, akinek sikerült olyan különlegeset alkotnia, hogy még az egyik lakberendező magazin is bemutatja ezt a munkáját októberi számában! Talán most már elhiszi, ha egyedit akar, ezt nem szabad kihagynia!Cseh Mónika
+36 70 778 1780
39-190169'811 FtVI. Kerület
Nagykörúton kívül
Rippl Rónai utca531 (1+0)szuterén9 M. FtA Városligettől pár percre az Andrássy út szomszédságában, csendes villaépületben eladó egy 53 m2-es, felújítandó, szuterén lakás. Az ingatlan kiválóan alkalmas irodának vagy nagyszerű lehetőség befektetőknek /kiadásra/ a rendkívül jó lokáció miatt.Schneider Szilvi
+36 70 320 6974
2-2569297'500 FtVI. Kerület
Nagykörúton kívül
Csengery utca401 (1+0)magasföldszint11.9 M. FtVI. kerületben, a Csengery utcában, JÓ KÖZLEKEDÉS mellett, a 4-es, 6-os villamos vonalán, az OKTOGONNÁL, magas földszinti, 40 nm-es, 1 szobás, GÁZ fűtésű, beépített konyhás, nagy belmagasságú, galériázható lakás eladó. KÖNNYEN KIADHATÓ ezért BEFEKTETÉSNEK is KIVÁLÓ. Várom hívását akár hétvégén is.Bujna Péterné Márti
06-70-443-2495
39-193244'186 FtVI. Kerület
Nagykörúton kívül
Aradi utca432 (2+0)földszint10.5 M. FtA Nagykörút közelében, kiváló közlekedési és bevásárlási lehetőségekkel, könnyen kiadható FELÚJÍTANDÓ lakást kínálunk az Aradi utcában.Németh Péter
+36 70 442 5694
39-103224'528 FtVI. Kerület
Nagykörúton kívül
Király utca532 (2+0)földszint11.9 M. FtEladó a Városligethez közeli 53 m2-es, 2 szobás, tehermentes, azonnal költözhető felújítandó öröklakás. A szobák világosak, nagy ablakaik a zölddel burjánzó rendben tartott kis kertre néznek. A szobák parkettásak, a lakás viszont felújítást igényel. Az épületet kívülről jövő év tavaszán fogják felújítani. A lakás a legbelső udvarban található, mely meghitt nyugalmat áraszt. A lépcsőház rendezett, tiszta, és a lakóközösség régóta állandó, összetartó kis közösség. Aki a nyugalomra vágyik, ne keressen tovább, ezt nézze meg!Molnár Judit
+36 70 442 5696
2-2591198'333 FtVI. Kerület
Nagykörúton kívül
Eötvös utca602 (2+0)földszint11.9 M. FtVI. ker. Nagykörút közelében, az Eötvös utcában egy átlagos állapotú, jó lakóközösségű társasház földszintjén eladó ez a 60 nm-es, enyhén felújításra szoruló, 2 egybenyíló, galériázható, belső udvarra néző szobás lakás tágas konyhával, külön kézmosós WC-vel, gázkonvektoros fűtéssel. Kitűnő infrastruktúra és közlekedés, pár percre Körút, Westend. Irányár: 11,9 M Ft.Duró Dezső
06-70-320-6973
39-183307'143 FtVI. Kerület
Nagykörúton kívül
Csengery utca422 (1+1)földszint12.9 M. FtA körúti forgatagtól pár percnyire csendes utcában, még csendesebb udvarban másfél szobás /külön nyíló/ világos földszinti lakás tehermentesen eladó. A nyílászárók műanyagra cserélve, parkettásak a szobák, és a konyha laminált padlóval van burkolva. A fürdőszoba kádas, jó állapotú. A konyhabútor méretre készítve, és az árban benne foglaltatik. A belmagasságának köszönhetően akár álló galériát is lehet a nagyobbik szobában készíttetni. A kis szobában egy gardróbszekrény biztosít pakolási lehetőségeket. A közös költség kedvező, mert vízórás a lakás. A bejárati ajtón és az ablakokon tetszetős rácsot helyeztek el. A környék biztonságos, és pár percnyire vannak a tömegközlekedési lehetőségek.Molnár Judit
+36 70 442 5696
39-38236'364 FtVI. Kerület
Nagykörúton kívül
Podmaniczky utca552 (2+0)213 M. Ft6. kerület Podmaniczky utcában eladó ez a felújítandó lakás, jó áron. Jó közlekedés, iskolák, üzletek, minden a közelben! Hívjon, megmutatom!Németh Péter
+36 70 442 5694
2-2522220'635 FtVI. Kerület
Nagykörúton kívül
Vörösmarty utca632 (2+0)113.9 M. FtVI. kerületben a BELVÁROS SZÍVÉBEN, polgári házban, KIVÁLÓ helyen és jó közlekedés mellett, FELÚJÍTANDÓ, UTCAI kilátású, 63nm-es, 2 szobás lakást kínálunk eladásra. A lakás bejárata a lépcsőházból nyílik, a fűtése gázkonvektoros, a meleg vizet átfolyós GÁZKAZÁN biztosítja és ezért a cirkó fűtés könnyen kialakítható. Minden közmű EGYEDI mérős. BEFEKTETŐKNEK is kiváló lehetőség. Várom hívását akár hétvégén is.Bujna Péterné Márti
06-70-443-2495
39-197308'511 FtVI. Kerület
Nagykörúton kívül
Vörösmarty utca472 (1+1)314.5 M. FtNyugati pályaudvar közelében, a körút lüktető forgalmához azért közel, egy rendezett házban eladó egy másfél szobás III. emeleti részben felújítandó világos, tehermentes öröklakás. A szobák külön nyílnak, de még van egy kényelmes kis galéria is. Kezdő lakásnak kitünő, de befektetésnek ha valaki szánná,- azonnal kiadható a pályaudvar és a kitűnő infrastruktúra miatt. Hívjon bizalommal, hogy egyeztethessek időpontot a tulajdonossal.Molnár Judit
+36 70 442 5696
39-68250'794 FtVI. Kerület
Nagykörúton kívül
Bajnok utca632 (2+0)215.8 M. FtBudapest csendes nyugodt utcájában eladó egy kiváló elrendezésű meleg otthon. Néhány lépésre az Andrássy út, így közlekedése kiváló és percek alatt a belváros lüktető szívében találjuk magunkat. Mind első lakásnak mind befektetésnek kiváló választás. Jöjjön nézzük meg együtt.Schneider Zoltán
+36 70 320 6965
39-188251'587 FtVI. Kerület
Nagykörúton kívül
Podmaniczky utca632 (2+0)215.85 M. FtVI. kerület Podmaniczky utcában eladó egy második emeleti, két szobás, kifogástalan állapotú lakás. A szobák ablakai csendes mellék utcára nyílnak, a konyha az örökzöldekkel benőtt hangulatos belső udvarra tekint. A közelmúltban teljes körű felújítást végeztek a lakáson, melynek során minőségi, műanyag nyílászárók kerültek beépítésre. A közmű vezetékek teljes cseréje is megtörtént. A társasházat karban tartják, folyamatosan renoválják.Schneider Szilvi
+36 70 320 6974
39-94260'656 FtVI. Kerület
Nagykörúton kívül
Szinyei Merse utca612 (1+1)földszint15.9 M. FtEladó a Szinnyei Merse utcában egy 61 m2 alapterületű /+ 17 m2 galéria/ elegánsan felújított tehermentes, azonnal költözhető földszinti öröklakás. Hatalmas ablakokon keresztül süt be a nap az amerikai konyhás nappaliba. Kitűnő választás lehet kisgyermekes családnak is, azért, mert a külön fél szoba elszeparált, és a szülők fekhelye pedig a galériában lehet. A lakás csendes. A háló ablaka az udvarra, a nagy szoba ablakai pedig utcára néznek. A lakás ékessége a nagy sarokkádas fürdőszoba. A ház éppúgy kívülről, mint belülről nagyon szépen fel van újítva.Molnár Judit
+36 70 442 5696
39-153325'606 FtVI. Kerület
Nagykörúton kívül
Király utca662 (2+0)421.49 M. FtTágas, napfényes nagypolgári lakás közel a ligethez, ugyanakkor párperces tömegközlekedéssel a belváros szívébe is el tudunk jutni. A szobákat a délutáni napsütés látogatja, de abszolút szabad kilátás miatt más napszakban is tökéletes világosság uralja a lakást. A bejárat nem körfolyosóról történik, és a kilátás pedig nem utcai /zajos/ hanem parkot, és távoli épületeket és hegyeket tekinthetünk meg minden ablakból. A lakást néhány éve teljesen felújították, valamint üres, tehát vásárlás esetén szinte azonnal költözhető állapotban van. Kényelmes, hosszútávú, csendes otthont biztosít majd leendő tulajdonosának. Híjon bizalommal, esetlegesen még aznapra is tudok megtekintést biztosítani.Molnár Judit
+36 70 442 5696
39-78321'429 FtVI. Kerület
Nagykörúton kívül
Andrássy út702 (2+0)magasföldszint22.5 M. FtAndrássy úton a Hősök terétől karnyújtásnyira egy 1870-ben épült gyönyörű villában várja új tulajdonosát ez a 70 m2-es jó állapotú lakás. Ház hátsó frontján elhelyezkedő, az udvar felé néző lakás csendes, nyugodt az utca zajától mentes. A lakás kőrbejárható két szobás hallos. Az egyik szobában háló galéria került kialakításra. Közös költség 18000 Ft/hó. A kertben autó beálló bérelhető 5000 Ft/ hó-ért.Schneider Szilvi
+36 70 320 6974
39-156282'716 FtVI. Kerület
Nagykörúton kívül
Király utca812 (2+0)122.9 M. FtEgy tágas, nagypolgári lakás a Lövölde tér szomszédságában, minden tömegközlekedési eszköz a közelben. A lakás utcai, világos, kényelmes és jó elrendezésű, és I. emeleten található. A szobák egymásból és külön is nyithatók. Nagy belmagasságának köszönhetően még egy elegáns kis galéria is ki lett alakítva, amely gyermekes család esetében a kisgyerek kedvenc búvóhelye lehet. Tágas a konyha, és szép nagy az előszoba is, és innen nyílik a fürdő és a kamra is.A lakóközösség már egy összeszokott, összetartó közösség, ennek köszönhetően már az elmúlt években a ház belülről fel lett újítva, és a következő felújítás már a külső homlokzatot fogja magába foglalni. A közös költség már a felújítási költséget tartalmazza. Ha éppen csomagokkal megpakolva jön haza a tulajdonos, akkor sincs semmi baj, mert lift van a házban. Az utcára néző ablakokon keresztül a DNY-i napsütés árassza el a szobákat. Ha pedig a hétvégi kiruccanás nem lehetséges, pár perc sétával a ligetbe el lehet látogatni, mely kellemes felüdülést biztosít a család minden tagjának.Molnár Judit
+36 70 442 5696
39-35149'219 FtVI. Kerület
Nagykörúton kívül
Podmaniczky utca1283 (3+0)119.1 M. FtPodmaniczky utcában, nagy méretű polgári lakást kínálunk megételre. Ragyogó közlekedési feltételek, minden vásárlási lehetőség adott. Kedvező fix áron, befektetésnek, rendelőnek, irodának is kialakítható. Hívjon bizalommal, szívesen megmutatom!Németh Péter
+36 70 442 5694
39-126332'000 FtVI. Kerület
Nagykörúton kívül
Vörösmarty utca753 (3+0)524.9 M. FtMegvételre kínálunk a 6. kerület, Vörösmarty utcában, egy ötödik emeleti, újonnan kialakított, kitűnő állapotban lévő háromszobás, amerikai konyhás, nagyon világos, nagyon csendes penthouse lakást! Művészeknek, családoknak, befektetőknek egyaránt ajánlom! Érdemes megnézni! Hívjon bizalommal, megmutatom!Németh Péter
+36 70 442 5694
39-99212'195 FtVI. Kerület
Nagykörúton kívül
Németh László utca1233 (3+0)magasföldszint26.1 M. FtEladó a VI. kerületben közel a Városligethez egy 123 m2-es, felújított, kényelmes, tágas nagypolgári lakás. A 3 külön bejáratú szoba világos és tágas. A hatalmas amerikai konyha köves, nagyon szép magasfényű fehér konyhabútor ékesíti. A lakásban két külön bejáratú WC van, ezért ha nem lakás céljára vásárolják meg, akkor kitűnő lehetőség ez egy iroda, konditerem, vagy orvosi rendelő üzemeltetésére. A lakáshoz tartozik egy közös használatú nagyon mutatós, exkluzívnak nevezhető belső udvar, amely kellemes pihenést biztosít a lakók számára. A lakóközösség nagyon jó, és a lépcsőház szép tiszta. A ház kívül és belül is fel van újítva.Molnár Judit
+36 70 442 5696
2-2614282'955 FtVII. Kerület
Ligetváros
Damjanich utca88 Vendéglátó egység utcai bejárattal24.9 M. FtVÁROSLIGETHEZ KÖZEL, KEDVEZŐ KÖZLEKEDÉSI FELTÉTELEK MELLETT!!! VII. kerület Ligetvárosban, a Damjanich utcában eladó egy 88 nm-es, jó állapotban lévő, UTCAI BEJÁRATTAL RENDELKEZŐ, teljesen felszerelt vendéglátó egység, amely jelenleg kínai étteremként működik. A helyiség villany fűtésű. Az ár része a teljes edzett acél berendezés (elszívó rendszer, előkészítő pult, tálaló pult) valamint az asztalok, székek, hűtők. Parkolás közvetlen a ház előtt lehetséges! A helyiség kedvező fenntartású! Közös költség: 18.000 Ft A víz, villany, gáz használat alapján kerül díjazása.Keresztes Tímea
06-70-703-4371
2-2489166'667 FtVII. Kerület
Ligetváros
Dembinszky utca391 (1+0)földszint6.5 M. Ft VII. kerületben, a Városliget közvetlen közelében, rendezett, JÓ állapotú, 2003-ban FELÚJÍTOTT házban eladó, egy földszinti, udvari kilátású, 39 nm-es (tulajdoni lapon: 34 nm), GALÉRIÁZOTT, tehermentes és azonnal költözhető, frissen felújított lakás.Bujna Péterné Márti
06-70-443-2495
39-196250'000 FtVII. Kerület
Ligetváros
Peterdy utca301 (1+0)17.5 M. FtLigetvárosban, csendes, rendezett környezetben kínálunk egy 30 m2-es, felújított fürdőszobás, új ajtóval ellátott ellátott I. emeleti világos, kedvező költségekkel rendelkező kis lakást. A lakás festésre szorul, és a konyha még régi metlachi lappal van burkolva. A parketta a szobában szép, csak csiszolni kell. Kitűnő választás első lakásnak, de befektetés szempontjából is egy jó választás, hiszen a tömegközlekedés, és az infrastruktúra rendkívül jó. Hívjon bizalommal, hogy időpontot egyeztethessek a tulajdonossal. Az ár alkuképes!Molnár Judit
+36 70 442 5696
39-198267'857 FtVII. Kerület
Ligetváros
Marek József utca281 (1+0)földszint7.5 M. FtEladó, közel a Városligethez egy földszinti, felújítandó 28 nm-es lakás. Rendezett ház, jó lakóközösség. Fürdőszoba WC külön.Plotár Zsuzsanna
+36 70 442 5699
2-2607373'913 FtVII. Kerület
Ligetváros
Murányi utca231 (1+0)földszint8.6 M. FtLigetvárosi, kifogástalan garzon eladó! A VII. kerületi Murányi utcában, Damjanich utca és Városliget-közeli szakaszon kínáljuk megvételre ezt a 23nm-es, galériázott, külön mellékhelyiségekkel rendelkező, kedvező fenntartású, SZÉPEN kialakított lakást, jó levegőjű, rendben tartott házban. BEFEKTETÉSKÉNT: Azonnal kiadható diákoknak, külföldieknek egyaránt. Ráfordítást nem igényel. AZ ÁR ALKUKÉPES! További információért, megtekintéshez időpont egyeztetésért várom hívását, hétvégén is!Horváth Terézia
06-70-7088285
39-160283'871 FtVII. Kerület
Ligetváros
Cserhát utca311 (1+0)18.8 M. FtKis lakást keres? Saját részre vagy befektetési céllal? Ajánlom Önnek ezt a kifogástalan állapotú, /a közel múltban teljes körűen felújított/ 31nm-es, első emeleti lakást. A Városliget szomszédságában a Cserhát utcában rendezett, csendes házban található. Közös költség: 5400 Ft Az alacsony rezsi költség és a nagyszerű közlekedés miatt ajánlom mindenkinek, aki egy azonnal költözhető takaros kis lakásra vágyik!Schneider Szilvi
+36 70 320 6974
2-2557250'000 FtVII. Kerület
Ligetváros
Dembinszky utca442 (1+1)311 M. FtEladó a VII. ker. Dembinszky utcában, III. emeleti, másfél szobás, világos, részben felújított, előnyös fenntartású 44 nm-es lakás, amelyhez kamra és pince is tartozik. A Városliget és a Hősök tere közelségéből adódóan kikapcsolódásra, sportolásra, szórakozásra is kiváló környezetű, felnőttek és gyerekek számára egyaránt. Várom hívását ovábbi információért, megtekintésért akár hétvégén is!Horváth Terézia
06-70-7088285
2-2538250'000 FtVII. Kerület
Ligetváros
Damjanich utca462 (1+1)111.5 M. FtVárosliget közelében kedvező fenntartású lakás eladó! VII. kerület Damjanich utcában, I. emeleti, gázfűtéses, 1+félszobás, 46 nm-es, sokoldalúan alakítható, tágas fürdőszobás, nagy belmagasságú, galériázható lakás eladó. A Városliget és a Hősök tere közelségéből adódóan kikapcsolódásra, sportolásra, szórakozásra is kiváló környezetű, felnőttek és gyerekek számára egyaránt. Kulturált, rendezett, liftes ház, kedvező rezsi, jó közlekedés. További információért hívjon bizalommal, akár hétvégén is!Horváth Terézia
06-70-7088285
39-178245'098 FtVII. Kerület
Ligetváros
Rottenbiller utca512 (1+1)212.5 M. FtA Városliget közelében, a Rottenbiller utca Damjanich utca felé eső részén eladó egy jó beosztású, 1,5 szobás, 51 nm-es lakás, ami felújítandó ugyan, de jelen állapotában is tökéletesen lakható. Közös költsége korlátlan vízhasználattal együtt 13.700 Ft, a nappaliban található cserépkályhának köszönhetően pedig fűtése is rendkívül gazdaságos. Az ingatlan egy szépen rendben tartott, kis létszámú társasház 2. emeleten található. Udvari elhelyezkedésének köszönhetően a főútvonal forgalmának zaja egyáltalán nem hallatszik fel, a lakás pedig kifejezetten világos. A társasház anyagi helyzete rendezett, így a szükséges műszaki felújítások nem jelentenek problémát, legutóbb a kémények béleléséről született döntés. Közlekedése kiváló, hiszen a 2-es és a 4-es metró, a Keleti pályaudvar, a belváros több pontja felé közlekedő trolik, buszok megállói néhány perces sétával elérhetőek, és a Nyugati pályaudvar is megközelíthető 15 perc alatt. A szomszéd utcákban bevásárlási lehetőségek, szolgáltató egységek, orvosi rendelők, oktatási intézmények, parkok, játszóterek találhatóak, az utcában a parkolás ingyenes! Mivel az Állatorvosi Egyetem gyakorlatilag szemben található, a lakás befektetők számára bérbeadásra is kiváló, de azoknak a saját használatra kereső érdeklődőknek is szeretettel ajánlom, akik kényelmes, központi elhelyezkedésű, alacsony fenntartási költségekkel rendelkező ingatlant akarnak vásárolni.Cseh Mónika
+36 70 778 1780
2-2533285'507 FtVII. Kerület
Ligetváros
Damjanich utca692 (2+0)419.7 M. Ft VII. Dózsa György út mellett, a Damjanich utcában, eladásra kínálok egy folyamatosan KARBANTARTOTT LIFTES házban, 4. emeleti, 69 nm-es, 2 szobás, étkező konyhás, összkomfortos, KLÍMÁS, CIRKÓ fűtéses, MŰSZAKILAG és ESZTÉTIKAILAG teljesen FELÚJÍTOTT lakást, JÓ KÖZLEKEDÉS mellett. A lakásban leverték a vakolatot és az összes vezeték ( víz, gáz, elektromos) ki lett cserélve. ÚJ MŰANYAG ablakok, ÚJ FÉM BIZTONSÁGI bejárati ajtó, REDŐNYÖK, SZÚNYOGHÁLÓ és ÚJ KOMBI CIRKÓ fűtés lett beépítve az ingatlanba. KIS KÖLTSÉGGEL HÁROM SZOBÁSSÁ ALAKÍTHATÓ, vagy 2 LAKÁS is KIALAKÍTHATÓ! A lakáshoz tartozik egy saját, ZÁRT, NAPOS, MADÁRCSICSERGŐS, VIRÁGOS, HANGULATOS, PANORÁMÁS TERASZ, mely nagyon alkalmas pihenésre, kikapcsolódásra. Könnyen KIADHATÓ, ezért, kiváló BEFEKTETÉSNEK is. Várom hívását hétvégén is.Bujna Péterné Márti
06-70-443-2495
2-2482151'316 FtVII. Kerület
Ligetváros
Nefelejcs utca763 (2+1)111.5 M. FtEladó a VII. ker. Nefelejcs utcában, Keleti pályaudvar közelében átlagos állapotú, JÓ LAKÓKÖZÖSSÉGŰ HÁZ 1. emeletén, egy részben felújítandó 76 nm-es, 2,5 szobás, NAPOS/VILÁGOS, utcai nézetű lakás. FELÚJÍTÁSOK: villanyvezetékek, műanyag nyílászárók, CIRKÓ fűtés. Az ingatlan eredetileg 2 szobás volt, a jelenlegi 2,5 szobás leválasztást gipszkarton falakkal oldották meg (így akár könnyen visszabontható). A ház kamerázott, karbantartott, pénzügyi helyzete stabil. A Városliget és a Hősök tere közelségéből adódóan kikapcsolódásra, sportolásra, szórakozásra is kiváló környezetű, felnőttek és gyerekek számára egyaránt. Az M4-es Metró vonalán Buda is könnyen elérhető! Várom hívását továbbí információért, megtekintésért, akár hétvégén is! Irányár: 13 MHorváth Terézia
06-70-7088285
2-2519217'857 FtVII. Kerület
Ligetváros
Rottenbiller utca843 (2+1)318.3 M. Ft VII. kerületben a KIRÁLY utca és a Rottenbiller utca sarkánál a LÖVÖLDE tér közelében, bekamerázott környéken, eladó egy jó állapotú, lépcsőházból nyíló, 84 nm-es, 2,5 szobás, étkező konyhás, külön wc, harmadik emeleti, GÁZ fűtéses lakás, lift nélküli házban. A közlekedés kiváló: M1,M2, M4, 70, 78 troli. Fenntartási költsége kedvező. Kedvelt környék, ezért könnyen KIADHATÓ! Hasznos BEFEKTETÉS! Várom hívását, akár hétvégén is.Bujna Péterné Márti
06-70-443-2495
2-2599243'089 FtVII. Kerület
Ligetváros
Rottenbiller utca1233 (3+0)229.9 M. FtVII. ker. központi részén, a Keleti pályaudvar közelében, a Rottenbiller utcában eladó egy jó állapotú társasház 2. emeletén ez a 123 nm-es, nagyon világos, 3 külön-és egybenyíló galériázható belmagasságú szobás, utcára néző ablakokkal rendelkező saroklakás. Nagyméretű, étkezős, világos konyha, szép burkolatok, jó elosztás, külön WC, kamra, gázcirkó fűtés. Kitűnő infrastruktúra és közlekedés, kulturált környezet. Ár: 29.9 M Ft.Duró Dezső
06-70-320-6973
2-2035285'571 FtVII. Kerület
Ligetváros
Rottenbiller utca1403 (3+0)139.98 M. FtEXKLUZÍV 3 SZOBÁS LAKÁS ELADÓ AKÁR IRODÁNAK IS! Igényes környezetben a VII. ker. ROTTENBILLER utcában egy patinás, felújított ház 1. emeletén eladó ez a 140 nm-es, 3 szobás, nagy légterű, jelenleg minőségi bútorokkal is berendezett lakás, amely tágas előtérrel, szépen burkolt fürdőszobával, nagyméretű konyhával rendelkezik, és kitűnően hasznosítható igényes irodai szolgáltatások nyújtására is. Gázfűtés (cirkó, HÉRA és kályha), kitűnő közlekedés, központi hely. Irányár: 39,98 M Ft.Duró Dezső
06-70-320-6973
2-2616253'623 FtVII. Kerület
Ligetváros
Mánteleki út1384 (4+0)Családi ház35 M. FtDabason, Budapesttől 35 kilométerre eladó, 2010-ben épült, 138 nm-es családi ház, 35 nm-es terasszal, külön álló garázzsal, parkosított kerttel. NAPELEM rendszerrel felszerelt az épület, mely az egész évi áram fogyasztást biztosítja, az elszámolás oda-visszamérő óra alapján történik az ELMÜ-vel. Az ingatlan Dabas egyik központjában található. A családi ház 3 szoba, nappali-konyha-étkező-előtér, fürdőszoba, wc, tároló és teraszból áll. Elektromos redőnyökkel, elektromos kapukkal és riasztó rendszerrel ellátott az épület. A beépített bútorokat az ár tartalmazza.Bujna Péterné Márti
06-70-443-2495
39-174200'000 FtVII. Kerület
Ligetváros
Maraek József u.34 utca505 (4+1)földszint10 M. FtEladó a Városligethez közel egy speciálisan kialakított ingatlan. Nagy belmagasság miatt lehetőség volt szinte a teljes alapterület megduplázására. Hasznos alapterület így közel 100 nm, szobák száma 4+1 fél. 2 db fürdőszoba, mind kettő kádas.Plotár Zsuzsanna
+36 70 442 5699
38-2005237'931 FtVII. Kerület
Nagykörúton belül
Hársfa utca29 Üzlethelyiség utcai bejárattal6.9 M. FtKörúthoz közel, forgalmas helyen eladó egy nettó 29 nm-es üzlet, amely a teljes értékű galériával 58 nm-es hasznos területet biztosít az új tulajdonosnak. Profil megkötés nincs, az üzlet alkalmas szépség-, masszázs-, tetoválószalonnak vagy dohányboltnak, illetve egyéb kereskedelmi tevékenység folytatására. Az üzlet jó állapotban van, saját vízórával, riasztóval, ipari árammal (korábban varroda - is - volt). Várom érdeklődő hívását az ingatlannal kapcsolatban.Séllei Aranka
06-70-32-06-962
2-2615156'818 FtVII. Kerület
Nagykörúton belül
Rottenbiller utca441 (1+0)16.9 M. FtVII. ker. Keleti pályaudvar közelében, a Rottenbiller utcában eladó egy FELÚJÍTANDÓ, ELSŐ EMELETI, 44 nm-es lakás rendezett társasházban. KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉS, KEDVEZŐ ÁR! TEHERMENTES, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ! Kiválóan alkalmas irodának, rendelőnek egyaránt az elhelyezkedése miatt!Orbán Tiborné Margó
06-70-953-4337
39-194313'158 FtVII. Kerület
Nagykörúton belül
Kazinczy utca381 (1+0)földszint11.9 M. FtSzimplán jó befektetés a Szimpla mellett ez a 38 nm-es 1 szobás, galériás lakás a belváros szórakozó negyedében. A Szimpla Kert 5 lépés, a Gozsdu mondjuk 50. A lakást jelenleg is bérlők lakják, akik maradnának ha lehet, de ha rövid távú kiadásban gondolkozik a leendő tulajdonos, ennél keresettebb helyen lévő szálláshelyet kevesen tudnának a turistáknak ajánlani! Az ingatlan ráadásul szimplán jó vétel is, hiszen a vételárba a bútorok is beletartoznak, így amint a szerződés realizálódik, azonnal beindítható az üzlet, hiszen se felújítással, se bútorozással nem kell foglalkozni. Sajnos a Szimpla ezt a hirdetés egyelőre nem támogatja, a hírével az üzletet viszont annál inkább fogja! Szóval, ne habozzon, egyszerűen csak hívjon!Cseh Mónika
+36 70 778 1780
39-149250'000 FtVII. Kerület
Nagykörúton belül
Akácfa utca522 (2+0)313 M. FtNagykörúton belül elhelyezkedő nagypolgári lakás, kitűnő közlekedéssel. A lakás teljesen felújítandó, ezért fényképeket sem csatolok. A bejárati ajtó és az ablakok már ki vannak cserélve műanyagra. Az ablakok a csendes udvarra, illetve körfolyosóra nyílnak. Az ingatlan a legbelső udvarban helyezkedik el, ezért a kinti forgalom zaja abszolút nem hallatszik be. Az épület felújításra szorul, de ennek ellenére nem rossz állapotú. Fűtése HÉRA-cserépkályhával történik, a melegviz pedig átfolyós vízmelegítővel van megoldva. Elrendezésének köszönhetően akár irodának, vagy rendelőnek is funkcionálhat. Az ár a felújítás miatt alkuképes. Ne késlekedjen, hívjon, és vegye meg ezt a kiváló, központi helyen lévő ingatlant.Molnár Judit
+36 70 442 5696
39-75458'333 FtVII. Kerület
Nagykörúton belül
Rumbach Sebestyén utca482 (2+0)222 M. FtBudapest szórakozó negyedének szívében /Rumbach Sebestyén utca/, felújított műemlék épületben eladó egy 48m2-es, kétszobás, második emeleti lakás. Az ingatlan jó állapotú, teljes körűen felújított. A fűtést, meleg vizet kombi cirkó biztosítja. Nagyszerű lehetőség befektetés céljára is. A hely népszerűsége miatt könnyen kiadható. Közös költség: 9300 Ft/hóSchneider Szilvi
+36 70 320 6974
2-2253420'000 FtVII. Kerület
Nagykörúton belül
Dob utca1002 (2+0)542 M. FtEXKLUZIVITÁS, MINŐSÉG A BELVÁROSBAN!! VII. ker. DOB utcában, a város szívében, egy 2005-ben épült lakóház tetőterében eladó ez a 100 nm-es, gyönyörűen megálmodott és megtervezett, minőségi padló- és falburkolatokkal ellátott, amerikai konyhás + hálószobás, gazdagon felszerelt, apartman jellegű lakás. A kínálatból: -egyedi módon, 4 különböző kandallóból megépített, trópusi fa betétes, samottéglás, kazettás kandalló -beépített szekrények, gardrób nyírfa borítással -spanyol járólapok, égerfa mennyezeti és fali burkolatok -2 fürdőszoba, 2 külön WC, gránit, márvány burkolatokkal, jakuzzival -2 db klímaegység -minőségi fa thermo ablakok napvédővel, konyhabútor és felszerelés. Kitűnő infrastruktúra és közlekedés, folyamatosan megújuló városrész, innen egy karnyújtásnyira minden elérhető. Irányár: 42 M Ft.Duró Dezső
06-70-320-6973
39-191250'000 FtVII. Kerület
Nagykörúton belül
Akácfa utca603 (2+1)földszint15 M. FtBlaha Lujza tér közelségében, egyirányú utcában egy földszinti, 2,5 szobás, galériázott, jó állapotú öröklakás eladó. A burkolatok - illetve a felújítás nemrégiben készült el, és a lakás rendkívül világos. Az udvar kicsi és rendezett, a lakóközösség összetartó. Innen már csak pár percnyire van a bulizós "övezet", ahol szinte éjjel-nappal élvezni lehet az élet örömeit. Aki viszont élni, lakni szeretne, kitűnő választás: hiszen a lakás jó állapotú, bekamerázott, és a tömegközlekedés számtalan lehetősége által a város bármelyik részére a Blaha Lujza térről könnyedén el lehet jutni.Molnár Judit
+36 70 442 5696
2-2415263'333 FtVII. Kerület
Nagykörúton belül
Dohány utca904 (3+1)223.7 M. FtVII. ker. Dohány utcában, az Erzsébet körút és a Blaha Lujza tér közvetlen közelében, egy rendezett, átlagos állapotú liftes ház 2. emeletén eladó ez a 2 bejárattal rendelkező, 90 nm-es, utcára néző, 3 szoba + cselédszobás, jó elrendezésű, erkélyes, néhol felújításra szoruló, nagypolgári lakás étkezős konyhával, kamrával, HÉRA gázfűtéssel. Kitűnő infrastruktúra és közlekedés jellemzi a környéket. Irányár: 23,7 M Ft.Duró Dezső
06-70-320-6973
2-2485198'000 FtVII. Kerület
Nagykörúton kívül
Bethlen Gábor utca50 Egyéb iroda9.9 M. FtVII. ker. Bethlen Gábor utcában eladó ez az utcai bejáratú, jelenleg felújítandó állapotban levő, alapterületre 50 nm-es + 35 nm-es galériás, klimatizált iroda-üzlethelyiség. A földszinti részen 2 db 23 nm-es helyiség, WC, fürdő, a galériában egy 15 nm-es helység és tároló található. Utcai parkolási lehetőség és parkolóház a közelben. Irányár: 9,9 M Ft.Duró Dezső
06-70-320-6973
3-1167136'364 FtVII. Kerület
Nagykörúton kívül
Erzsébet városban440 Üzlethelyiség utcai bejárattal60 M. FtEladó Erzsébetvárosban, a Keleti pályaudvar közelében, nagy forgalmú, tömegközlekedéssel jól megközelíthető sarokházban fekvő, annak teljes földszinti területét és pincerészét elfoglaló ingatlan. A földszint 320 nm, 2 külön tájolású utcafronti és 2 udvari bejárata van. A pince, mely 120 nm, sok ablakos, száraz, jelenleg műhely és raktár funkciót tölt be. A földszintet jelenleg bemutatóteremnek és irodának használják. Egy 160 nm-es 3 részből összenyitható teremből, 2 nagy irodahelyiségből, több kisebb szobából és raktár helyiségből áll, több mosdóval és szociális helyiségekkel rendelkezik. A fűtést mindkét szinten gázcirkó biztosítja. Minden ablak műanyag szerkezetűre lett lecserélve. A helyiségek karbantartottak, jó állapotúak. Az ingatlan magántulajdon, a társasházból 38 %-os tulajdoni hányadot birtokol. Az épületben még 2-3 lakás megvásárolható. Az ingatlan sokféle funkcióra alkalmas. Ötletek: egészségügyi központ, oktatási központ, fitnesz-központ, divatbemutatókra is alkalmas divatszalon, fantázia szerint bármi egyébre is alkalmas lehet.Lendvainé Pető Zsuzsanna
06-70-9311-555
39-128264'516 FtVII. Kerület
Nagykörúton kívül
Rottenbiller u. utca311 (1+0)38.2 M. FtRottenbiller utca elején 3 emeletes jó állapotú ház 3. emeletén eladó egy 31 nm-es 1 szobás kulturált lakóközösségű, csendes udvari lakás, de közel a város központi részéhez, 2-es, 4-es Metróhoz, pályaudvarhoz. Kedvező költségű, első lakáshoz jutóknak, egyetemistáknak, befektetőknek jó választás. Kis ráfordítással egy jobban élvezhető amerikai konyhás nappali és egy 10 nm-es háló alakítható ki! AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, TEHERMENTES!!!Plotár Zsuzsanna
+36 70 442 5699
39-131300'000 FtVII. Kerület
Nagykörúton kívül
István utca351 (1+0)földszint10.5 M. Ft35 m2-es galériás lakás, szikrázó napsütéssel, kertkapcsolattal. A ház kívülről és belülről is most lett felújítva, nemrég szedték le az állványokat a homlokzatról. A belső udvar szépen rendben tartott, növényekkel, fákkal teli, ami az ott lakók igényességét sugallják. Csendes az udvar, és az épület önmagáért beszél. A közös költség kedvező, és a vízhasználatot is tartalmazza. A lakáshoz tartozik egy saját használatú kertrész, amely zöld növényekkel van teli, és ott megpihenni a fárasztó munka után nagyon kellemes lehet. Ez a kis kert helyet adhat egy baráti bográcsozásnak, vagy akár csak egy hétvégi napfürdőzésnek. A szobába egész nap szinte besüt a nap, úszik a lakás a napsütésben. Nézze meg, és költözhet szinte azonnal. Hívjon, és egyeztetek időpontot a megtekintésre.Molnár Judit
+36 70 442 5696
39-180230'435 FtVII. Kerület
Nagykörúton kívül
Jósika utca461 (1+0)földszint10.6 M. FtA 7.kerületben, kis forgalmú egyirányú Jósika utcában kínálunk eladásra egy felújítandó lakást. Befektetésre, kiadásra kitűnő lehetőség! Az 5 és fél méteres belmagasság miatt egy 16 nm-es teljes értékű galéria van kialakítva! Számtalan átalakítási lehetőséget kínáló, sokrétűen felhasználható lakás, jó áron! Ha érdekli, szívesen megmutatom Önnek! Kérem hívjon és egyeztessünk időpontot!Németh Péter
+36 70 442 5694
2-2410221'351 FtVII. Kerület
Nagykörúton kívül
Hernád utca372 (1+1)földszint8.19 M. FtVII, VÁROSLIGET közelében, JÓ KÖZLEKEDÉS mellett, 2 KÜLÖNNYÍLÓ, MÁSFÉL SZOBÁS, CIRKÓFŰTÉSES, MŰANYAG ablakos, fiatalosan FELÚJÍTOTT polgári földszinti lakás eladó a Hernád utca középső szakaszán egy jó lakóközösségű házban. A TÁGAS, VILÁGOS nappali a ház mögötti kisebb udvarra néz, ahol SAJÁT TERASZ is kialakítható, a kisszoba pedig a belső udvarra. A szobák parkettásak, a konyha és a fürdőszoba járólappal burkolt. Belmagasság 345 cm, alapterület 37 nm. A rezsi (gáz, villany, víz) télen, fűtéssel sem haladja meg a 20 ezer Ft-ot. A környék Erzsébetváros folyamatosan megújuló része, kiváló közlekedéssel (2-es és 4es metró, troli stb.) és infrastruktúrával (posta, gyógyszertár, Penny, piac, trafik stb.) rendelkezik, közel a Szent István Egyetem. A Belváros és az egyetemek tömegközlekedéssel negyed óra alatt, a Városliget gyalog pár perc alatt elérhetőek. KÖNNYEN KIADHATÓ ezért BEFEKTETÉSNEK is KIVÁLÓ!Bujna Péterné Márti
06-70-443-2495
39-80240'000 FtVII. Kerület
Nagykörúton kívül
Murányi utca352 (2+0)földszint8.4 M. FtVII. kerület Murányi utcában /Keleti pályaudvar mellett/ tégla építésű társasházban eladó egy belső két szintessé alakított földszinti lakás.Az egy helyrajzi számmal rendelkező 70 m2-es lakásnak két bejárata van, így mindkét szint /35-35 m2/ egy-egy önálló lakás /konyha, szoba, fürdőszoba/. Fűtést gázkonvektor, meleg vizet villanybojler biztosítja. Közös költség: 8500 Ft/hóSchneider Szilvi
+36 70 320 6974
2-2520252'857 FtVII. Kerület
Nagykörúton kívül
Dob utca352 (1+1)földszint8.85 M. FtA Dob utca Nagykörúthoz közeli részén, kulturált, kis lakóközösségű téglaházban, 35 nm-es, felújított, KÜLÖN NYÍLÓ másfélszobás, gázfűtéses szép lakás eladó. Kisebbik szobája galériázott. Ablakai csendes, tiszta, világos udvarra néznek. Fenntartási költsége kedvező.Bujna Péterné Márti
06-70-443-2495
39-89178'571 FtVII. Kerület
Nagykörúton kívül
Nefelecs utca702 (2+0)földszint12.5 M. FtKétszobás, amerikai konyhás, galériázott lakás a Nefelejcs utcában, közel a Damjanich utcához és a Városligethez jó áron eladó! Jó beosztású, műszakilag felújított, kellemes otthon várja új tulajdonosát! Kiváló közlekedéssel, rendes házban, rendezett tulajdoni viszonyokkal. Érdemes megnézni, hívjon megmutatom!Németh Péter
+36 70 442 5694
39-155229'344 FtVII. Kerület
Nagykörúton kívül
Thököly út612 (2+0)313.99 M. FtA Keleti pályaudvar szomszédságában felújított, szépen rendben tartott házban, egy percnyire minden tömegközlekedéshez eladó egy 61 m2-es, 2 szobás, (külön és egybe is nyíló) nemrég felújított öröklakás, melyet a nagy belmagasságnak köszönhetően még egy kis galéria tesz kellemesebbé, otthonossá. A konyha nagyon kényelmes, tágas, éppúgy az előszoba is. A szobák laminált parkettával lettek felújítva, a konyha és többi helyiség pedig köves. A közös költség a vízfogyasztást is tartalmazza. A meleget gázkonvektorok, a meleg-vizet pedig gázbojler szolgáltatja. A lakás tájolása Ny, ÉNy-i, így a világosság bejárja a lakást. A ház felújítása nyáron történt, és folyamatosan dolgozik a kis összetartó közösség az állandó csinosítgatáson. Ez a képeken is meglátszik, igyekeznek kellemes környezetet teremteni maguknak. A kinti tömegközlekedés és nyüzsgés zajából semmi nem hallatszik be az udvarba, illetve a lakásba.Molnár Judit
+36 70 442 5696
2-2445217'692 FtVII. Kerület
Nagykörúton kívül
Alsó erdősor utca782 (2+0)216.98 M. FtVII. kerület központi részén a Keleti pályaudvar és a Blaha Lujza tér között az Alsó erdősor utcában, egy teljes körűen felújított ház 2. emeletén eladó ez a 78 nm-es, felújítandó, utcára néző ablakokkal rendelkező, világos, 2 külön-egybenyíló szobás lakás nagyméretű galériával (160 cm magas), nagy étkezős konyhával, külön WC-vel. A lakásban a villanyvezetékek cseréje megtörtént. Kitűnő infrastruktúra és közlekedés, a város egyik legközpontibb részén mégis csendes utcában. Irányár: 16,98 M Ft.Duró Dezső
06-70-320-6973
2-2436154'412 FtVII. Kerület
Nagykörúton kívül
Garay utca683 (2+1)magasföldszint10.5 M. FtEladó a Garay utcában jó állapotú, JÓ LAKÓKÖZÖSSÉGGEL rendelkező, CSENDES, nyugodt házban egy 68 nm-es, felújítandó, 2,5 szobás, kis belmagasságú lakás. A lakás kizárólag ezen lakás tulajdonosai által használt elzárt folyósórészről közelíthető meg. Tekintettel arra, hogy a konyha illetve a fürdőszoba teljes felújítást igényel, így saját ízlése szerint alakíthatja ki az új lakása elrendezését (fürdő átkerülhet a félszobába, illetve a nagy szobák lehetőséget adhatnak többféle variáció megvalósítására is), illetve rendezheti be azt. Az ingatlan IRODAKÉNT is hasznosítható. Jó befektetési lehetőség!Horváth Terézia
06-70-7088285
39-157150'957 FtVII. Kerület
Nagykörúton kívül
Garay utca943 (2+1)314.19 M. FtEgy nagypolgári teljesen felújítandó lakás, hatalmas terekkel, nagy világossággal, jó elosztással. Kitűnő választás egy kényelmes élethez való berendezkedéshez, illetve ha valaki nagyban gondolkodik, befektetésnek a legjobb választás, de a nagy térnek, és a jó fényhatásoknak köszönhetően egy műterem kialakítása ebben a térben - az is megfontolandó gondolat lehetne. A fűtés gázkonvektorral történik, illetve egy cserépkályha volt a nagyszobában, amit azonban megszüntettek. A belmagassága 3,80 m, ezért egy álló galéria kialakítása is lehetséges. Ebben a lakásban minden nagyon tágas: éppúgy az előszoba, mint a konyha, és a szobák is. Előzetes időpont egyeztetés után megtekintheti az ingatlant, hívjon bizalommal.Molnár Judit
+36 70 442 5696
39-141253'125 FtVII. Kerület
Nagykörúton kívül
Vörösmarty utca643 (2+1)116.2 M. FtA 7. kerület, Vörösmarty utcában kímálunk megvételre egy kényelmes első emeleti lakást! Két és fél szoba, a szobák ablakai az egyirányú, kisforgalmú Vörösmarty utcára néznek! A ház két emeletes, hatlakásos, csendes lakótársakkal, nyugodt otthon. A Nagykörút közelsége miatt a 4-6-os villamossal a város bármely pontja könnyen elérhető! Egyetemistának, családnak vagy kiadásra remek választás ez a jó állapotú lakás Kérem hívjon, szívesen megmutatom!Németh Péter
+36 70 442 5694
39-120217'105 FtVII. Kerület
Nagykörúton kívül
Murányi utca763 (2+1)316.5 M. FtEz a nagypolgári 76 m2-es lakás 2 szobával és egy kis szobával várja új tulajdonosát. A lakás pompásan körbejárható. A meleg otthon központja az étkező-konyha, ahol a mindennapi munka után kényelmesen lepihenve lehet beszélgetni, étkezni, akár a számítógép előtt dolgozni, vagy szörfözni. A nappali szép világos, utcára néző, és mellette helyezkedik el a másik szoba is, mely a gardrób szobán keresztül is megközelíthető. A kis erkély biztosítja, hogy a szabad levegőn is tartózkodhassanak, ha éppen kellemes, élvezhető az időjárás. A nappali parkettás, a másik 2 szoba laminált parkettával lett burkolva. A kicserélt, műanyag ablakok lehetővé teszik a lakás szellőzését a főzőfülke részben, az étkezőben, a fürdőben és a WC-ben is. Az udvar meglehetősen csendes, és az épület külső homlokzata is még jó állapotnak örvend. Szintenként lezárt folyósok biztosítják a lakók nyugalmát és biztonságát a házban. A közös költség korlátlan vízhasználatot biztosít a lakás tulajdonosainak. A lakás fűtése gázcirkóval megoldott. A tömegközlekedés sokszínűsége villámgyors munkába-, illetve hazajutást garantál. Ha egy kényelmes, könnyen körbejárható lakást, közlekedés szempontjából pedig egy központi helyen lévő ingatlant szeretne, hívjon bátran, megszervezem a megtekintést!Molnár Judit
+36 70 442 5696
2-2592224'375 FtVII. Kerület
Nagykörúton kívül
Csengery utca803 (2+1)217.95 M. FtVII. ker. Csengery utcában, az Almássy tér és a Nagykörút közelében egy szépen karbantartott, liftes ház 2. emeletén eladó ez a 80 nm-es, D-Ny-i fekvésű, galériázható belmagassággal rendelkező utcára néző 2 szoba + hall + hálós átlagos állapotú lakás gázkonvektoros fűtéssel, ablakos, tágas konyhával, kamrával. Jó infrastruktúra és közlekedés, a Nagykörút pár perc sétával elérhető. Irányár: 17,95 M Ft.Duró Dezső
06-70-320-6973
2-2376201'020 FtVII. Kerület
Nagykörúton kívül
Murányi utca983 (3+0)219.7 M. FtJÓ ÁR-ÉRTÉK ARÁNYÚ LAKÁS A VÁROSLIGETNÉL!! VII. ker. Murányi utcában, a Damjanich utca közvetlen közelében eladó ez a 2. emeleti, 98 nm-es, jó állapotban levő, 3 szobás (külön-és egybenyílók, galériázhatók), cirkófűtéses (garanciális kazán, bélelt kémény), K-i tájolású, világos, jó elrendezésű saroklakás szépen berendezett, kivitelezett étkezős konyhával, igényes sarokkádas fürdőszobával, kamrával, utcára néző ablakokkal. Jó infrastruktúra és közlekedés, gyors bejutási lehetőség a város szívébe. Irányár: 19,7 M Ft.Duró Dezső
06-70-320-6973
39-154338'028 FtVII. Kerület
Nagykörúton kívül
7 ker. Hársfa utca713 (2+1)124 M. FtEladó egy 71 nm-es 1 emeleti, 2+félszobás, cirkófűtéses, fürdőszoba WC külön, szép nagy étkező, tágas nappali, utcai, de csendes, igényesen felújított, és lakott szép polgári lakás, megőrizvén eredeti eleganciáját. Körúthoz, New-york Kávéházhoz, 4-6-os villamoshoz közel. Rendezett ház, kis lakóközösség. Idegenforgalomban gondolkodóknak nagyszerű választás, de kellemes otthona lehet bárkinek. Alkalmas ügyvédi irodának, orvosi rendelőnek!!! Képen látható bútorok igény szerint megvásárolhatók!Plotár Zsuzsanna
+36 70 442 5699
39-93212'121 FtVII. Kerület
Nagykörúton kívül
Thököly utca994 (3+1)121 M. FtThököly úton, Keletitől egy karnyújtásnyira eladó egy két lakássá alakítható cselédszobás, dupla bejáratos 3+félszobás felújítandó lakás, melynek közepén egy hatalmas hal található. Kiválóan alkalmas akár 3 generáció részére is! AZONNAL KÖLTÖZHETŐ!!!! Befektetésnek kiváló, minden szoba külön bejáratú, de a 3 szomszédos szobák egymásba is nyílnak, mi igény szerint megszüntethető. Jelenlegi állapotában albérlet kiadására alkalmas, idegenforgalomban gondolkozóknak a felújítás szükségszerű.Plotár Zsuzsanna
+36 70 442 5699
2-2596162'821 FtVII. Kerület
Nagykörúton kívül
Rottenbiller utca1564 (3+1)225.4 M. FtEladó a VII. ker. Rottenbiller utcában, közel az Állatorvosi Egyetemhez, egy 156 nm-es, három és fél szobás, két fürdőszobás, II. emeleti, két bejárattal rendelkező, nyugat-keleti tájolású nagypolgári lakás, karbantartott, állapotban, szép homlokzatú házban. Befektetésként: eredeti rendeltetésén kívül elhelyezkedése, mérete és beosztása révén IRODA, HOSTEL céljára egyaránt kiváló, vagy TÖBB LAKÁSSÁ ALAKÍTHATÓ. Az ingatlant jelenleg is bérlik. Győződjön meg személyesen az ingatlan nagyvonalú értékeíről! További információért, megtekintésért várom hívását, hétvégén is!Horváth Terézia
06-70-7088285
2-2622179'091 FtVIII. Kerület
Corvin negyed
Práter utca552 (2+0)129.85 M. FtVIII. kerület Práter utcában rendezett környezetben, KARBANTARTOTT házban eladó egy 12. emeleti, FELÚJÍTOTT, 55 nm-es, étkezőkonyhás, beépített loggiás tehermentes lakás. Minden közmű EGYEDI mérővel rendelkezik. Élhető terek és az alacsony rezsiköltségek miatt KÖNNYEN KIADHATÓ ezért BEFEKTETÉSNEK is JÓ! Várom hívását akár hétvégén is.Bujna Péterné Márti
06-70-443-2495
2-2618243'478 FtVIII. Kerület
Füvész kert
Práter utca231 (1+0)magasföldszint5.6 M. FtA 3-as metró Corvin-negyed és Klinikák megállója közelében, a VIII. ker. Práter utcában eladó egy CIRKÓ FŰTÉSES, jó állapotú, világos, 23 nm-es, tehermentes, azonnal költözhető garzon lakás. Fiataloknak és befektetőknek egyaránt jó lehetőség. Irányára: 5,6 millió forintHart Erzsébet
06-1-282-2966, 06-70-953-4336
2-2472223'077 FtVIII. Kerület
Füvész kert
Korányi Sándor utca261 (1+0)földszint5.8 M. Ft VIII. kerületben a KÖZSZOLGÁLATI EGYETEM MELLETT a Korányi Sándor utcában, a Füvészkert illetve a MEGÚJULÓ ORCZY KERT szomszédságában, JÓ ÁLLAPOTÚ és JÓ lakóközösségű, KARBANTARTOTT házban egy 26 nm-es, NAPOS, VILÁGOS, földszinti lakás ipari hangszigetelt szobával, alacsony rezsivel eladó . A házban az elmúlt években kéménybélelés, illetve a gázvezetékek, ereszcsatorna cseréje is megtörtént. Az Orczy kertben SPORTKÖZPONTOT, USZODÁT építenek a CSÓNAKÁZÓ tavat teljesen felújítják. KÖNNYEN KIADHATÓ EZÉRT BEFEKTETÉSNEK KIVÁLÓ IS! Várom hívását akár hétvégén is!Bujna Péterné Márti
06-70-443-2495
2-2612239'600 FtVIII. Kerület
Füvész kert
Kálvária tér251 (1+0)földszint5.99 M. FtVIII. Kálvária tér közelében JÓ KÖZLEKEDÉS mellett, folyamatosan KARBANTARTOTT, MŰSZAKILAG és ESZTÉTIKAILAG / tavasszal a homlokzat is kész/ FELÚJÍTOTT, tiszta, rendes házban kínálok eladásra egy 25 nm-es, galériázott, 1 szobás KORSZERŰEN felújított szép lakást. KÖNNYEN KIADHATÓ ezért BEFEKTETÉSNEK is JÓ. Várom hívását akár hétvégén is.Bujna Péterné Márti
06-70-443-2495
2-2486238'462 FtVIII. Kerület
Füvész kert
Füvészkert utca261 (1+0)földszint6.2 M. FtEladó a VIII. kerületben, a megújuló Orczy-kert és a Füvészkert szomszédságában, jó lakóközösségű házban egy 26 nm-es, átlagos állapotú, keleti fekvésű, GALÉRIÁZOTT, 1 szobás lakás. A galéria 8 nm-es, jó állapotú, masszív kialakítással bír. A szobák ablaka előtt kb. 8 -10 nm előkert kialakítási lehetőség van. A konyha mellett 8-10 nm tároló, amelynek megvásárlására a lakóközösség felhatalmazta a tulajdonosokat pár százezer forint ellenében (egybenyitható a lakással a helyiség). A tárolót most is a tulajdonosok használják funkciójának megfelelően. A TELJESEN MEGÚJULÓ VÁROSRÉSZBEN (látványtervek a képek között) több ezer diák (rendőr,katona, stb.) kezdi meg tanulmányait 2014 szeptemberétől. Az Orczy kert megújítása folyamatosan történik 2017-ig (már elkészült a Ludovika Campus épülete, illetve egyéb épületek bontása is megtörtént) amely keretében rehabilitálják az adott városrészt, az Orczy kertben sportközpontot, uszodát építenek, a csónakázó tavat renoválják. Emiatt is jó vételi lehetőség!Bujna Péterné Márti
06-70-443-2495
2-2469248'936 FtVIII. Kerület
Füvész kert
Diószeghy utca472 (2+0)311.7 M. FtVIII. ker. Diószegi S. utcában, a Füvészkert és az Orczy tér közelében, egy 2006-ban épült liftes sarokház 3. emeletén eladó ez a 47 nm-es, 2 különnyíló szobás, utcára néző ablakokkal rendelkező, erkélyes lakás. Keleti fekvés, egyedi mérőórás házközponti fűtés, tervezhető költségek, korrekt ár. Az épület mindenben megfelel a modern kor igényeinek, 24 órás portaszolgálat, parkolóhely bérlési, vásárlási lehetőség. Jó infrastruktúra és közlekedés, könnyű bejutási lehetőség a Belvárosba. Irányár: 11,7 M Ft.Duró Dezső
06-70-320-6973
2-2394205'172 FtVIII. Kerület
Füvész kert
Rozgonyi utca582 (2+0)111.9 M. FtVIII. ker. Nagyvárad tér közelében, a Tisztviselőtelep szomszédságában, egy rendezett, műszaki felújításon átesett ház 1. emeletén eladó ez a jó állapotú, belső udvarra néző, felújított (műanyag nyílászárók), 58 nm-es, 2 egybenyíló szobás + gardrób szobás, otthonos lakás szépen burkolt, berendezett fürdőszobával, világos konyhával, cirkó fűtéssel. Az egyetemek közelsége miatt kiválóan megfelelhet diákoknak, fiataloknak, de akár családok részére, vagy befektetési célok megvalósításához. Jó infrastruktúra és közlekedés. Irányár: 11,9 M Ft.Duró Dezső
06-70-320-6973
2-2418200'000 FtVIII. Kerület
II. János Pál pápa tér és környéke
II. János Pál pápa tér közelében50 Üzlethelyiség utcai bejárattal10 M. FtVIII. ker. forgalmas, központi, kulturált övezetében, a Rákóczi út és a II. János Pál pápa tér közvetlen közelében, egy jó állapotú, rendezett ház szuterén részében eladó ez az utcára nyíló 50 nm-es, nagy üzlettérrel, raktárral, kézmosóval, WC-vel, hátsó bejárattal is rendelkező üzlethelyiség többrétű felhasználási lehetőséggel, a jelenlegi bútorozással vagy anélkül. Kitűnő infrastruktúra és közlekedés. Irányár: 10 M Ft.Duró Dezső
06-70-320-6973
2-2416273'973 FtVIII. Kerület
II. János Pál pápa tér és környéke
Rákóczi út73 Lakásban kialakított iroda20 M. FtVIII. ker. forgalmas, központi, kulturált övezetében, a Rákóczi út és a II. János Pál pápa tér közvetlen közelében, egy jó állapotú, rendezett 2 liftes ház 6. emeletén eladó ez a 73 nm-es, 3,5 külön-egybenyíló szobából álló, jelenleg is használatban levő üzlethelyiség kiépített számítógépes hálózattal, nagy konyhával, fürdővel, külön WC-vel, házközponti fűtéssel akár lakáscélú felhasználásra is. További bérlési lehetőségek egybenyithatóan a szomszédos lakásban. Kitűnő infrastruktúra és közlekedés. Irányár: 20 M Ft.Duró Dezső
06-70-320-6973
2-2474174'500 FtVIII. Kerület
II. János Pál pápa tér és környéke
Kis Fuvaros utca401 (1+0)26.98 M. FtA VIII. ker. folyamatosan megújuló részén a II. János Pál pápa tér közelében a Kis Fuvaros utcában eladó egy belül felújítandó ház 2. emeletén ez az egy szobás, 40 nm-es, Ny-i fekvésű, átlagos állapotú, utcára néző, erkélyes lakás HÉRA gázfűtéssel, ablakos, étkezős konyhával. Jó közlekedési és bevásárlási lehetőségek ( metrók, villamosok, LIDL, újjá épült Teleki piac ), gyors eljutási lehetőség a város minden pontja felé. Irányár: 6,98 M Ft.Duró Dezső
06-70-320-6973
2-2566187'375 FtVIII. Kerület
II. János Pál pápa tér és környéke
Népszínház utca802 (2+0)214.99 M. FtGYÖNYÖRŰEN FELÚJÍTOTT 2 SZOBÁS A BLAHÁNÁL!! VIII. ker. frekventált részén, a Blaha Lujza tér és a Nagykörút közvetlen közelében, egy szépen karbantartott, liftes, jó lakóközösségű ház 2. emeletén eladó ez a pár éve teljes körűen felújított, 80 nm-es, csendes, kis forgalmú utcára néző, rendkívül világos, jó elosztású, 2 francia erkélyes külön- egybenyíló, galériázható szobás lakás gázcirkó fűtéssel (a kazán még garanciális), óriási, 20 nm-es, étkezős konyhával, külön WC-vel, kamrával. Biztonsági ajtó és rács, minőségi burkolatok, tetszetős, otthonos kivitel, jó ár-érték arány. Kitűnő közlekedés, a 4-6-os villamos és a 2-es metró pár perc, városközponti infrastruktúra, a város bármely pontja könnyen és gyorsan megközelíthető. FIX ÁR: 14,99 M Ft.Duró Dezső
06-70-320-6973
2-2277163'918 FtVIII. Kerület
II. János Pál pápa tér és környéke
Rákóczi út973 (2+1)215.9 M. FtVIII. ker. Rákóczi úton, a Blaha Lujza tér és a Keleti pályaudvar közvetlen közelében egy impozáns építészeti megoldásokkal épített, jó állapotú ház 2. emeletén eladó ez a 97 nm-es, 2,5 különnyíló szobás , műszaki felújításon átesett, nagypolgári lakás. Kitűnő elosztás - a bejárati előtér és a hall között elválasztó üvegajtó/fal található, külön ablakos WC, konyha, a két nagyszoba a Rákóczi útra néz, a kisebbik teljesen külön bejáratú. A felújítás alkalmával nyílászárók cseréje, fűtéskorszerűsítés (cirkó), elektromos vezetékek cseréje történt. Jelenleg esztétikai felújítást igényel. Kiváló infrastruktúra, közlekedés. Irányár: 15,9 M Ft.Duró Dezső
06-70-320-6973
2-1989183'962 FtVIII. Kerület
II. János Pál pápa tér és környéke
Népszinház utca1063 (3+0)119.5 M. Ft ÚJ 4-es METRÓ megállójánál, a II. János Pál pápa térre panorámás, 1 emeleti, 106 nm-es, 3 szobás, igény szerint felújítandó, GÁZ fűtéses, TÁGAS, VILÁGOS NAGYPOLGÁRI lakás eladó. A JÓ KÖZLEKEDÉSNEK köszönhető, hogy BÁRMILYEN TEVÉKENYSÉGRE BÉRBE ADHATÓ! KÖNNYEN KIADHATÓ ezért BEFEKTETÉSNEK is KIVÁLÓ! Várom hívását akár hétvégén is!Bujna Péterné Márti
06-70-443-2495
2-2420293'814 FtVIII. Kerület
II. János Pál pápa tér és környéke
Rákóczi út973 (3+0)328.5 M. FtVIII. ker. forgalmas, központi, kulturált övezetében, a Rákóczi út és a II. János Pál pápa tér közvetlen közelében, egy jó állapotú, rendezett 2 liftes ház 3. emeletén eladó ez az 5 franciaerkélyes ajtóval utcára néző, 97 nm-es, világos, 10 éve exkluzívan felújított, 3 szoba + hall kialakítású, nagy konyhás, dupla WC-s lakás akár üzleti célokra is. Gyönyörű burkolatok, igényes kialakítás, házközponti fűtés, kiépített számítógépes hálózat. Kitűnő infrastruktúra és közlekedés, akár minden igényt kielégíthető otthon, üzlethelyiség a belvárosban. Irányár: 28,5 M Ft.Duró Dezső
06-70-320-6973
2-2580176'667 FtVIII. Kerület
II. János Pál pápa tér és környéke
Népszínház utca904 (3+1)215.9 M. FtVIII. ker. folyamatosan megújuló részén, a II. János Pál pápa tér és az új 4-es metró közvetlen közelében, egy rendezett, jó állapotú, liftes ház 2. emeletén eladó ez a két bejáratú, 90 nm-es, 3,5 egybe- és különnyíló, erkélyes szobás, állógalériázható belmagasságú, átlagos állapotú lakás gázkonvektoros fűtéssel, külön WC-vel, kamrával. A két bejáratnak köszönhetően, egy kis átalakítással, akár két külön álló lakás kialakítása is megoldható. A kémény ki lett bélelve, ami nagyban megkönnyíti cirkó rendszer telepítésének a lehetőségét. A Nagykörút közelsége, kitűnő közlekedés és ellátottság (LIDL, piac, Erkel színház, iskola, óvoda, egészségügyi intézmények) mind hozzájárulhat családok, fiatalok otthonteremtési igényeinek a kielégítéséhez. Irányár: 15,9 M Ft.Duró Dezső
06-70-320-6973
2-252168'259 FtVIII. Kerület
Józsefváros
Magdolna utca879 Telek60 M. FtVIII. ker. folyamatosan korszerűsödő részén, a megújult Teleki tér és Mátyás tér közelében, a Magdolna utcában eladó ez a 879 nm-es építési saroktelek, 100 % terepszint alatti beépíthetőséggel, egy 35 nm-es bontandó épülettel, amely valamikor műhelyként üzemelt. A terület L1 VIII 2-lakóövezeti besorolásba tartozik. Irányár: 60 M Ft.Duró Dezső
06-70-320-6973
2-246661'828 FtVIII. Kerület
Józsefváros
Práter utca1860 Telek115 M. FtELADÓ ÉPÍTÉSI TELEK! VIII. kerület, Józsefvárosban, egyirányú Práter utcában, Klinikák metrótól 10 percre, eladásra kínálunk egy 1860nm-es, ÖSSZKÖZMŰVES, utcafrontos, zárt sorú beépítésre alkalmas telket. Jó közlekedési adottságok: Klinikák metró, Orczy tér, Baross utca pár perc alatt elérhető. A közelben iskolák, óvodák, bevásárlási lehetőség, orvosi intézmények vannak.Keresztes Tímea
06-70-703-4371
9-21681'066 FtVIII. Kerület
Józsefváros
Baross utca2440 B kategóriás iroda197.8 M. FtAz irodaházat 1984-85-ben kezdték el építeni. Eredetileg is iroda funkcióra tervezték. 1990-ben egy amerikai cég megvásárolta, saját igényei szerint átalakította, műszakilag modernizálta, átépítette. Az épület alápincézett, földszint + 5 emelet, magastetős. A földszintet egy átjáró két részre osztja, itt került kialakításra a porta/biztonsági szolgálat. A szinteken nagyteres, légkondícionált, hűtő-fűtő rendszerrel, ellátott irodák találhatóak a hozzá tartozó szociális blokkokkal (WC, teakonyha). Szabad belmagasság 2,50 m. Praktikusan szintenként szeparálható, bérbeadható. Az irodaház jelenleg üres, beköltözhető, műszakilag karbanartott, működésre kész állapotban van. A parkolás az udvaron, az épület előtt és a szemközti őrzött parkolóban oldható meg. Az épület udvarán jelenleg 24 parkolóhely van kialakítva. A lámpaoszlopok kiváltásával ez aszám 32-re növelhető. Emelős rendszerrel a parkolóhelyek száma megduplázható.Gaál Tibor
06-30-933-8044
2-2479206'552 FtVIII. Kerület
Józsefváros
Práter utca291 (1+0)55.99 M. FtEladó a VIII. kerület Práter utcában, az újjászülető Orczy-kert közelében, a Füvészkert szomszédságában rendezett házban egy 29 nm-es, 5.emeleti, jó állapotú, nyugati tájolású, EGYEDI MÉRŐS, , beépített loggiás, VILÁGOS lakás. KÖLTSÉGEI RENDKÍVŰL ALACSONYAK: a közös költség csak 4380 Ft, az átlag fűtési díj pedig 7000 Ft/hó. Szép lakás, JÓ ÁR-ÉRTÉK ARÁNY!Bujna Péterné Márti
06-70-443-2495
2-2598241'935 FtVIII. Kerület
Józsefváros
Vajda Péter utca311 (1+0)földszint7.5 M. FtVIII. ker. Vajda Péter utcában, a Tisztviselőtelep közvetlen közelében, egy gépkocsi beállási lehetőséggel ellátott, belső kertes társasház földszintjén eladó ez a 31 nm valós alapterületű, udvarra nyíló szobás, jó állapotú lakás külön WC helyiséggel, tárolóval jó költségekkel. Tartozik a lakáshoz egy 16 nm-es fa kerítéssel körbezárt előtér és egy külső tároló. Jó közlekedési lehetőségek, 5-10 perc a Nagyvárad tér, Keleti pályaudvar, Népliget. Irányár: 7,5 M Ft.Duró Dezső
06-70-320-6973
2-2621269'697 FtVIII. Kerület
Józsefváros
Alföldi utca331 (1+0)38.9 M. FtEladó a Fiumei út közelében, VIII. ker. Alföldi utcában TELJES KÖRŰEN, IGÉNYESEN FELÚJÍTOTT, III. emeleti, keleti tájolású, világos, 33 nm-es lakás igény szerint BERENDEZÉSSEL EGYÜTT. (Berendezése: Nappali-háló: beépített szekrények, ülőgarnitúra (160x200 fekvőfelület, ágyneműtartós), asztal, szőnyegek, Konyha-étkező: Konyhasor (magas fényű bevonattal), gáztűzhely, hűtő, étkezőasztal négy bőr székkel, Fürdőszoba: AEG mosógép, Előtér: cipőszekrény, fogas, valamint a spotlámpák.) Befektetésként: Az utcában a burkolatot jelenleg cserélik, a közeli vásárcsarnokot nemrég újították fel. A városrész rehabilitációja folyamatos. A közeli Fiumei úti park gondoskodik a levegő szűréséről. További információért, megtekintéshez időpont egyeztetésért várom hívását hétvégén is!Horváth Terézia
06-70-7088285
2-2626180'952 FtVIII. Kerület
Józsefváros
Karácsony Sándor utca422 (2+0)27.6 M. FtEladó a VIII. ker. Karácsony Sándor utcában 2 szobás ( szoba – hallos), 42 nm-es, galériázható, II. emeleti, gáz-héra fűtésű, utcai nézetű ingatlan. Festés, és a bejárati ajtó cseréje két éve történt. A fürdőszoba és a konyha felújítást igényel. A ház homlokzatát és belső tereit 2015-ben újítják fel. Befektetésként: az ingatlan állapota jó, elhelyezkedése ellátottság és közlekedés szempontjából előnyös. Józsefváros rehabilitációja során értéke növekedni fog.Horváth Terézia
06-70-7088285
2-2559156'000 FtVIII. Kerület
Józsefváros
Szigony utca502 (2+0)földszint7.8 M. FtCorvin negyed közelében, a VIII. ker. Szigony utcában eladó egy lakótelepi környezetben levő panel háztömb földszintjén ez az 50 négyzetméteres, 2 külön- és egybenyíló szobás, jó állapotban levő, K-i fekvésű lakás külön WC-vel, ablakos konyhával. Egyedi mérős fűtés, kedvező közös költség, jó közlekedés (5-10 perc Nagykörút, Kálvin tér), folyamatosan fejlődő infrastruktúra. Irányár: 7,8 M Ft.Duró Dezső
06-70-320-6973
2-2585202'083 FtVIII. Kerület
Józsefváros
Teleki tér482 (1+1)29.7 M. FtEladó egy szoba hallos, galériázott, 48nm-es, II. emeleti, jó fenntartású, IGÉNYESEN, TELJES KÖRŰEN FELÚJÍTOTT ingatlan, berendezéssel, KORSZERŰ KONYHAGÉPEKKEL a Teleki téren. IRODA és/vagy LAKÁS céljára egyaránt használható. Ablaka (egyedileg gyártott, hőszigetelt üveggel) a Vagyonkezelő területeire nyílik, a lakás CSENDES, világos. Parkolni az utcán, vagy a tovább bérelhető teremgarázsban lehetséges. A bejárati ajtó 12 ponton záródó acélbetétes, biztonsági edzett üvegbetétes. Extrák: A tulajdonos otthagyja az új beépített konyhabútort és korszerű gépeket (konyhai mosogatógép, gránitmosogató, beépített nagy hűtő, indukciós főzőlap, új tűzhely mindezek Zanussi gépek). A szobában a megépített galériát, a gardróbszekrényt, a műbőr kanapékat, íróasztalt, beépített könyvespolcrendszert. A fürdőszobában (a kád tervezett, 190-es), mosógépet, igényes olasz üvegcsapokat, a kerámia olasz mosdó tálat. Befektetésként: Tehermentes, azonnal költözhető, vagy kiadható!Horváth Terézia
06-70-7088285
2-2623152'174 FtVIII. Kerület
Józsefváros
Nagy Fuvaros utca692 (2+0)210.5 M. FtEladó a VIII. ker. Nagy Fuvaros utcában utcai nézetű, két külön bejáratú szobás, II. emeleti, gáz héra fűtésű, tulajdonlapon 69 nm-es, felújítandó ingatlan. Konyhája napfényes, déli tájolású, minden helyisége ablakos. Kamrával és pincerésszel is rendelkezik. A ház csendes, a kapualjat a közelmúltban újították fel, jelenleg a lépcsőház felújítására készülnek a lakók. Befektetésként: Ma még kedvező áron vásárolható meg ez az ingatlan, amelynek forgalmi értéke a VIII. kerület folyamatos rehabilitációjával várhatóan növekedni fog.Horváth Terézia
06-70-7088285
9-136336'585 FtVIII. Kerület
Józsefváros
ELITE udvar412 (1+1)113.8 M. FtELITE UDVAR 1. emelet 2. lakás, 40,95 nm + 0,57 nm erkély. Csendes utcára néz - keleti fekvésű lakás. Ugyanilyen lakások: 202 - 13.950.000 Ft 302 - 14.100.000 Ft 402 - 14.250.000 Ft Teremgarázs beállóhely vásárolható: 1.800.000 Ft + ÁFA. Új építésű lakások pár percre a Blaha Lujza tértől. Beköltözhető apartmanok a Belvárosban. Lakások 29 - 92 nm között, 8.500.000 - 26.900.000 Ft-os áron. Az épület Józsefváros megújuló részén, a Rákóczi térre nyíló csendes mellékutcában található. A József körúttól való kb. 100-es távolság elég nagy a zaj kiszűréséhez és egyben elég kevés ahhoz, hogy a tömegközlekedés pár perc alatt elérhető legyen. A közelben található Posta, bankfiókok (OTP, Budapest Bank, CIB), piac, szakorvosi rendelő. Több felsőoktatási intézmény is könnyen elérhető. A Rákóczi téren épülő metróállomás nem csak a közlekedés szempontjából jelent fejlődést a környék életében. Az állomás körül megvalósuló zárt park teljesen megváltoztatja a tér arculatát, pihenőhelyet biztosít a környék lakóinak. A lakások árkategóriájukon belül magas minőségi és műszaki színvonalon kerülnek kialakításra. Az egyedileg mérhető és szabályozható fűtésrendszer és a legkorszerűbb technikai megoldások garantálják a kedvező üzemeltetési költségeket. Közlekedés: 4-6 villamos, 2 Metró - Blaha Lujza tér, 3 Metró - Corvin Negyed, 4 Metró - Rákóczi tér.Gaál Tibor
06-30-933-8044
2-2619267'797 FtVIII. Kerület
Józsefváros
Kőris utca592 (2+0)315.8 M. FtVIII. ker. Kőris lakóparkban, kulturált, teljesen zárt új építésű társasházi övezetben eladó ez a 3. emeleti, 59 nm-es, világos, 1,5 külön bejáratú szobás, erkélyes, kitűnő elrendezésű lakás szép burkolatokkal, nagyméretű, étkezős konyhával, 2 WC-vel. A nappali és a konyha egy kétszárnyú ajtóval egybenyitható, amely praktikusan megnövelheti a terület használhatóságát. Beépített szekrény, rács a bejárati ajtónál, egyedi mérős házközponti fűtés (alacsony költségek), tágas fürdőszoba. A 7 éve épült impozáns, akadálymentesített komplexum biztonsági beléptető rendszerrel, belső parkolási lehetőséggel (a lakáshoz jár 1 db fix parkolóhely) járul hozzá egy biztonságos, kényelmes otthonteremtési lehetőséghez. Jó közlekedés, ellátottság, metró, SOTE pár perc alatt elérhető. Irányár: 15,8 M Ft.Duró Dezső
06-70-320-6973
2-2502330'189 FtVIII. Kerület
Józsefváros
Alföldi utca532 (1+1)317.5 M. FtÚJSZERŰ INGATLAN eladó a megújult II. János Pápa tér mellett, a 4-es Metro közelében, az Alföldi utcában, 2009-es építésű, PORTASZOLGÁLATOS házban. A lakás 53 nm-es, 1,5 szobás, DÉLI fekvésű, ERKÉLYES, VILÁGOS, amelyhez tartozik egy TEREMGARÁZS beállóhely. A lakás déli fekvése miatt NAPOS így a fűtés költség télen is csak 4000 Ft. Befektetésként: "gyermekbetegségeken" túljutott, új építésű ingatlan kocsibeállóval, a dinamikusan fejlődő, átalakuló Józsefvárosban, a Fiumei úthoz közel eső szakaszon, őrzött állami intézmények mellett. Tekintse meg, és győződjön meg minderről személyesen! Időpont egyeztetésre, további információért, várom hívását hétvégén is! Irányár: 17,5M forintHorváth Terézia
06-70-7088285
2-2604200'000 FtVIII. Kerület
Józsefváros
József utca882 (2+0)117.6 M. FtJózsefvárosban, a József utcában, a József körúttól négy percre eladó egy utcai nézetű polgári lakás, különleges belső udvarú, szép régi házban. Az ingatlan felújítandó, 88 négyzetméteres, két szoba - hallos, világos konyhás, nagy fürdőszobával, külön mellékhelyiséggel, és kamrával is rendelkezik. Az utcai szobákat délután, a konyhát délelőtt éri a napsütés. A konyha és a hall egybenyitásával az egész lakást napfénnyel telítetté lehet alakítani a felújítás-átalakítás során. Befektetésként egy különleges ingatlant vásárolhat, MOST! Irányár: 17,6M forintHorváth Terézia
06-70-7088285
2-1520138'889 FtVIII. Kerület
Józsefváros
Baross utca903 (3+0)212.5 M. FtBaross utcában, LIFTES (bekamerázott) HÁZBAN eladó egy UTCÁRA néző, VILÁGOS, NAPOS, 2 emeleti, 90nm-es, 3 szobás, nagy, POLGÁRI GÁZ fűtéses FELÚJÍTANDÓ lakás . A közlekedés kiváló. Az ingatlan IRODÁNAK is hasznosítható ezért BEFEKTETÉSNEK is JÓ. Várom hívását, akár hétvégén is.Bujna Péterné Márti
06-70-443-2495
2-2575170'000 FtVIII. Kerület
Józsefváros
Csokonai utca803 (2+1)113.6 M. FtPest és csend? Eladó a VIII. ker. Csokonai utcában 80 nm-es, kettő és fél szobás I. emeleti, CSENDES, zöld udvarra néző, galériázható lakás 29 nm-es nappalival, étkezős konyhával a Blaha Lujza tértől két percre, műemlék-jellegű szecessziós házban. Minden helyisége ablakos, jól szellőztethető. Déli fekvésének köszönhetően világos. Mosókonyhával, külön WC-vel és pincével is rendelkezik. Fűtése jelenleg gázkonvektoros, de a cirkó fűtéshez is előkészítették. A lakás rendben tartott, műszakilag felújított. A kis lakóközösségű ház jelentős felújítási tartalékkal rendelkezik. Hívjon, ha most szeretne csendes, világos, nagy terekkel rendelkező belvárosi lakást vásárolni! Irányár: 13,6 M FtHorváth Terézia
06-70-7088285
9-186319'643 FtVIII. Kerület
Józsefváros
ELITE udvar563 (1+2)517.9 M. FtELITE UDVAR 5. emelet 7. lakás, 53,39 nm + 5,75 nm erkély. Gondozott kertre néz. 1,5 szoba+ gardrób. Ugyanilyen lakások: 107 - 16.900.000 Ft 207 - 17.150.000 Ft 307 - 17.400.000 Ft 407 - 17.650.000 Ft Teremgarázs beállóhely vásárolható: 1.800.000 Ft + ÁFA. Új építésű lakások pár percre a Blaha Lujza tértől. Beköltözhető apartmanok a Belvárosban. Lakások 29 - 92 nm között, 8.500.000 - 26.900.000 Ft-os áron. Az épület Józsefváros megújuló részén, a Rákóczi térre nyíló csendes mellékutcában található. A József körúttól való kb. 100-es távolság elég nagy a zaj kiszűréséhez és egyben elég kevés ahhoz, hogy a tömegközlekedés pár perc alatt elérhető legyen. A közelben található Posta, bankfiókok (OTP, Budapest Bank, CIB), piac, szakorvosi rendelő. Több felsőoktatási intézmény is könnyen elérhető. A Rákóczi téren épülő metróállomás nem csak a közlekedés szempontjából jelent fejlődést a környék életében. Az állomás körül megvalósuló zárt park teljesen megváltoztatja a tér arculatát, pihenőhelyet biztosít a környék lakóinak. A lakások árkategóriájukon belül magas minőségi és műszaki színvonalon kerülnek kialakításra. Az egyedileg mérhető és szabályozható fűtésrendszer és a legkorszerűbb technikai megoldások garantálják a kedvező üzemeltetési költségeket. Közlekedés: 4-6 villamos, 2 Metró - Blaha Lujza tér, 3 Metró - Corvin Negyed, 4 Metró - Rákóczi tér.Gaál Tibor
06-30-933-8044
9-155297'541 FtVIII. Kerület
Józsefváros
ELITE udvar613 (1+2)218.15 M. FtELITE UDVAR 2. emelet 8. lakás, 57,78 nm + 5,58 nm erkély. 1,5 szoba+ gardrób. Gondozott kertre néz. Ugyanilyen lakások: 108 - 17.900.000 Ft 308 - 18.400.000 Ft 408 - 18.650.000 Ft 508 - 18.900.000 Ft Teremgarázs beállóhely vásárolható: 1.800.000 Ft + ÁFA. Új építésű lakások pár percre a Blaha Lujza tértől. Beköltözhető apartmanok a Belvárosban. Lakások 29 - 92 nm között, 8.500.000 - 26.900.000 Ft-os áron. Az épület Józsefváros megújuló részén, a Rákóczi térre nyíló csendes mellékutcában található. A József körúttól való kb. 100-es távolság elég nagy a zaj kiszűréséhez és egyben elég kevés ahhoz, hogy a tömegközlekedés pár perc alatt elérhető legyen. A közelben található Posta, bankfiókok (OTP, Budapest Bank, CIB), piac, szakorvosi rendelő. Több felsőoktatási intézmény is könnyen elérhető. A Rákóczi téren épülő metróállomás nem csak a közlekedés szempontjából jelent fejlődést a környék életében. Az állomás körül megvalósuló zárt park teljesen megváltoztatja a tér arculatát, pihenőhelyet biztosít a környék lakóinak. A lakások árkategóriájukon belül magas minőségi és műszaki színvonalon kerülnek kialakításra. Az egyedileg mérhető és szabályozható fűtésrendszer és a legkorszerűbb technikai megoldások garantálják a kedvező üzemeltetési költségeket. Közlekedés: 4-6 villamos, 2 Metró - Blaha Lujza tér, 3 Metró - Corvin Negyed, 4 Metró - Rákóczi tér.Gaál Tibor
06-30-933-8044
9-180315'873 FtVIII. Kerület
Józsefváros
ELITE udvar633 (1+2)519.9 M. FtELITE UDVAR 5. emelet 1. lakás, 69,11 nm, 1,90 m alatti terület 13,47 nm. 2 szintes. 1,5 szoba+ gardrób. Csendes utcára néz - keleti fekvésű lakás. Teremgarázs beállóhely vásárolható: 1.800.000 Ft + ÁFA. Új építésű lakások pár percre a Blaha Lujza tértől. Beköltözhető apartmanok a Belvárosban. Lakások 29 - 92 nm között, 8.500.000 - 26.900.000 Ft-os áron. Az épület Józsefváros megújuló részén, a Rákóczi térre nyíló csendes mellékutcában található. A József körúttól való kb. 100-es távolság elég nagy a zaj kiszűréséhez és egyben elég kevés ahhoz, hogy a tömegközlekedés pár perc alatt elérhető legyen. A közelben található Posta, bankfiókok (OTP, Budapest Bank, CIB), piac, szakorvosi rendelő. Több felsőoktatási intézmény is könnyen elérhető. A Rákóczi téren épülő metróállomás nem csak a közlekedés szempontjából jelent fejlődést a környék életében. Az állomás körül megvalósuló zárt park teljesen megváltoztatja a tér arculatát, pihenőhelyet biztosít a környék lakóinak. A lakások árkategóriájukon belül magas minőségi és műszaki színvonalon kerülnek kialakításra. Az egyedileg mérhető és szabályozható fűtésrendszer és a legkorszerűbb technikai megoldások garantálják a kedvező üzemeltetési költségeket. Közlekedés: 4-6 villamos, 2 Metró - Blaha Lujza tér, 3 Metró - Corvin Negyed, 4 Metró - Rákóczi tér.Gaál Tibor
06-30-933-8044
9-181301'515 FtVIII. Kerület
Józsefváros
ELITE udvar663 (2+1)519.9 M. FtELITE UDVAR 5. emelet 2. lakás, 71,99 nm, 1,90 m alatti terület 12,81 nm. 2 szintes. 2,5 szoba. Csendes utcára néz - keleti fekvésű lakás. Teremgarázs beállóhely vásárolható: 1.800.000 Ft + ÁFA. Új építésű lakások pár percre a Blaha Lujza tértől. Beköltözhető apartmanok a Belvárosban. Lakások 29 - 92 nm között, 8.500.000 - 26.900.000 Ft-os áron. Az épület Józsefváros megújuló részén, a Rákóczi térre nyíló csendes mellékutcában található. A József körúttól való kb. 100-es távolság elég nagy a zaj kiszűréséhez és egyben elég kevés ahhoz, hogy a tömegközlekedés pár perc alatt elérhető legyen. A közelben található Posta, bankfiókok (OTP, Budapest Bank, CIB), piac, szakorvosi rendelő. Több felsőoktatási intézmény is könnyen elérhető. A Rákóczi téren épülő metróállomás nem csak a közlekedés szempontjából jelent fejlődést a környék életében. Az állomás körül megvalósuló zárt park teljesen megváltoztatja a tér arculatát, pihenőhelyet biztosít a környék lakóinak. A lakások árkategóriájukon belül magas minőségi és műszaki színvonalon kerülnek kialakításra. Az egyedileg mérhető és szabályozható fűtésrendszer és a legkorszerűbb technikai megoldások garantálják a kedvező üzemeltetési költségeket. Közlekedés: 4-6 villamos, 2 Metró - Blaha Lujza tér, 3 Metró - Corvin Negyed, 4 Metró - Rákóczi tér.Gaál Tibor
06-30-933-8044
9-182310'938 FtVIII. Kerület
Józsefváros
ELITE udvar643 (1+2)519.9 M. FtELITE UDVAR 5. emelet 3. lakás, 69,83 nm, 1,90 m alatti terület 11,87 nm. 2 szintes. 2,5 szobás. Csendes utcára néz - keleti fekvésű lakás. Teremgarázs beállóhely vásárolható: 1.800.000 Ft + ÁFA. Új építésű lakások pár percre a Blaha Lujza tértől. Beköltözhető apartmanok a Belvárosban. Lakások 29 - 92 nm között, 8.500.000 - 26.900.000 Ft-os áron. Az épület Józsefváros megújuló részén, a Rákóczi térre nyíló csendes mellékutcában található. A József körúttól való kb. 100-es távolság elég nagy a zaj kiszűréséhez és egyben elég kevés ahhoz, hogy a tömegközlekedés pár perc alatt elérhető legyen. A közelben található Posta, bankfiókok (OTP, Budapest Bank, CIB), piac, szakorvosi rendelő. Több felsőoktatási intézmény is könnyen elérhető. A Rákóczi téren épülő metróállomás nem csak a közlekedés szempontjából jelent fejlődést a környék életében. Az állomás körül megvalósuló zárt park teljesen megváltoztatja a tér arculatát, pihenőhelyet biztosít a környék lakóinak. A lakások árkategóriájukon belül magas minőségi és műszaki színvonalon kerülnek kialakításra. Az egyedileg mérhető és szabályozható fűtésrendszer és a legkorszerűbb technikai megoldások garantálják a kedvező üzemeltetési költségeket. Közlekedés: 4-6 villamos, 2 Metró - Blaha Lujza tér, 3 Metró - Corvin Negyed, 4 Metró - Rákóczi tér.Gaál Tibor
06-30-933-8044
2-2442233'333 FtVIII. Kerület
Józsefváros
József körút903 (2+1)221 M. FtVIII. kerületben a JÓZSEF KÖRÚTON a BAROSS utcánál a 4-6-os villamos vonalán, 2. emeleti, 90nm-es, 2 és félszobás, galériázható, GÁZ héra fűtésű, VILÁGOS NAGYPOLGÁRI lakás eladó, átlagos állapotú LIFTES házban (9 nm-es tárolóval). KÖZKEDVELT KÖRNYÉK. KÖNNYEN KIADHATÓ ezért BEFEKTETÉSNEK is KIVÁLÓ lehetőség! Várom hívását akár hétvégén is!Bujna Péterné Márti
06-70-443-2495
2-1899247'126 FtVIII. Kerület
Józsefváros
Népszinház utca873 (3+0)321.5 M. Ft A TELJES FELÚJÍTÁS ÓTA, ÖN LEHET A LAKÁS ELSŐ TULAJDONOSA! BLAHA LUJZA tértől pár percre eladásra kínálunk, egy KORSZERŰEN, MŰSZAKILAG és ESZTÉTIKAILAG FELÚJÍTOTT, TÁGAS, VILÁGOS, 3 szobás 3.emeleti, 2 liftes házban lévő lakást. Az alacsony rezsiköltséget a KONDENZÁCIÓS KOMBI CIRKÓ, és az ÚJ MŰANYAG NYÍLÁSZÁRÓK biztosítják. Az energetikai tanúsítvány eredménye átlagon felüli. A gyönyörű, IKEA-ban vásárolt új gépesített konyhabútor: indukciós tűzhely, mosogatógép, hűtőszekrény, ízlés szerint cserélhető, variálható elemekkel,megegyezés tárgyát képezi. Légkondicionáló felszerelésének lehetősége kiépítve. INGYENES PARKOLÁSI lehetőség. KÖNNYEN KIADHATÓ ezért KIVÁLÓ BEFEKTETÉS! Várom hívását akár hétvégén is!Bujna Péterné Márti
06-70-443-2495
2-2595307'564 FtVIII. Kerület
Józsefváros
Víg utca783 (3+0)223.99 M. FtEladó a VIII. ker. Csarnok negyedben TELJES KÖRŰEN, IGÉNYESEN FELÚJÍTOTT két szobás, amerikai konyhás, tágas fürdőszobás 78nm-es II. emeleti lakás, szép, rendben tartott házban, M4-es Metró, József körút, Vásárcsarnok közelében. Tágas terek, erkély, klíma, padlófűtés állnak a KÉNYELEM, riasztóberendezés a BIZTONSÁG szolgálatában. A konyha és fürdő gépei és berendezései, valamint a világítás egyaránt felső kategóriásak. Befektetésként: Azonnal birtokba vehető, beköltözhető, vagy kiadható. További információért, az ingatlan megtekintéséhez időpont egyeztetésért várom hívását hétvégén is!Horváth Terézia
06-70-7088285
2-2576245'094 FtVIII. Kerület
Józsefváros
Baross utca1063 (3+0)125.98 M. FtVIII. ker. Corvin negyed és a Nagykörút közelében a Baross utcában, egy jó állapotú, LIFTES ház 1. emeletén eladó ez a 106 négyzetméteres, 2012-ben IGÉNYESEN FELÚJÍTOTT, 3 külön- és egybenyíló UTCÁRA NÉZŐ, francia ERKÉLYES szobás lakás étkezős, ablakos konyhával, külön WC-vel, GÁZCIRKÓS FŰTÉSSEL, minőségi burkolatokkal. A felújítás alkalmával megtörtént az elektromos hálózat cseréje, ablakok javítása, szigetelése, ÚJ BIZTONSÁGI AJTÓ és rácsok beszerelése. A lakás bejárata előtt egy 8 nm-es TERASZ rész szolgálja még az ott lakók kényelmét. A lakás jellegéből, felépítéséből adódóan kitűnő lehetőséget biztosíthat akár IRODAI célok megvalósítására is. Jó infrastruktúra és közlekedés jellemzi a környéket, folyamatos fejlődés, átalakulás, amely a méltán európai színvonalúvá váló, szomszédos Corvin negyed vonzásaként nyilvánul meg lépésről-lépésre. Jó befektetés, színvonal, igényesség. Irányár: 25,98 M Ft.Duró Dezső
06-70-320-6973
2-2103220'833 FtVIII. Kerület
Józsefváros
Hock János utca1205 (2+3)426.5 M. Ft8.KER Józsefváros csendes, rendezett részén,körúthoz közel eladó egy szép állapotú, belső két szintes 120nm-es 2+3félszobás tehermentes , 1992-ben épült társasházi öröklakás.Az alsó szinten nappali, konyha, fürdőszoba,két félszoba és előszoba van . A felső szinten fürdőszoba és egy szoba, félszoba+ dolgozó rész lett kialakítva. A lakás nagyon jó elosztású, tágas kényelmes.Saját belső udvara van a háznak ami parkosított, gyerekbarát. A lakáshoz tartozik még egy zárt garázs is ami külön megvásárolható.Duró Dezső
06-70-320-6973
2-2617230'256 FtVIII. Kerület
Kerepesdűlő
Hungária körút391 (1+0)magasföldszint8.98 M. FtVIII. ker. Kerepes dűlőn, a Puskás Ferenc stadion közelében, a Hungária körúton eladó egy zárt belső udvarral rendelkező, jó állapotú lakótömb magasföldszintjén ez a 39 nm-es, utcára néző ablakkal rendelkező egy szobás lakás külön WC-vel, kamrával, HÉRA gázfűtéssel. A belső udvaron gépkocsi parkolási lehetőség van (nem jár a lakáshoz). Jó infrastruktúra és közlekedés, jó befektetési lehetőség. Irányár: 8,98 M Ft.Duró Dezső
06-70-320-6973
5-686181'707 FtVIII. Kerület
Kerepesdűlő
Berzsenyi Dániel utca822 (2+0)114.9 M. FtRákóczi út közelében, Keleti pályaudvartól pár percre, csendes mellékutcában 2 szoba hallos étkező konyhás remek beosztású első emeleti cirkós tégla lakás.Király Anita
06-70-932-1771
2-2353250'000 FtVIII. Kerület
Kerepesdűlő
Kerepesi út622 (2+0)215.5 M. FtVIII. ker. Kerepesi úton, frekventált helyen, a megújuló Baross tér (Keleti pályaudvar) és az Aréna Plaza közvetlen közelében, zárt, kamerával és portaszolgálattal biztosított, belsőudvaros (parkolási lehetőség) társasházi környezetben eladó ez a 2. emeleti, 62 nm-es, 2 egybenyíló szobás (kisebbik szobában állógaléria), udvarra néző, világos, csendes, műszaki és esztétikai felújításon átesett otthonos lakás gázkonvektoros fűtéssel, nagy kamrával, ablakos konyhával. Kitűnő infrastruktúra és közlekedés, tehermentes, rugalmasan költözhető. Irányár: 15,5 M Ft.Duró Dezső
06-70-320-6973
2-2606158'400 FtVIII. Kerület
Palotanegyed
Bródy S utca125 Üzlethelyiség utcai bejárattal19.8 M. FtVIII. ker. Palotanegyedben eladó ez a 125 nm-es (62,5 nm földszint + 62,5 nm pince) utcáról nyíló üzlethelyiség egyedi, gázcirkós fűtéssel, 37 nm nagyságú galériával, 2 WC-vel. Átlagos állapotú, helyenként felújítandó. A pincehelyiség tárolásra kitűnően alkalmas, aljzatbetonozott. Innen ki van építve egy teherlift, amely a bejárati ajtónál belülről használható, megoldva így az esetleges logisztikai problémákat a tároláshoz. Központi, jól ellátott környezet, kitűnő közlekedés. Irányár: 19,8 M Ft.Duró Dezső
06-70-320-6973
2-57274'722 FtVIII. Kerület
Palotanegyed
Krúdy utca361 (1+0)földszint9.89 M. FtEladó a Palotanegyedben, jó állapotú házban, egy 36 nm-es, 1 szobás, földszinti, felújítandó garzonlakás közel a körúthoz. A lakás állógalériával felszerelhető. Villany és gázvezeték ki lett cserélve lettek a házban és a lakásban egyaránt.Bujna Péterné Márti
06-70-443-2495
2-2609240'323 FtVIII. Kerület
Palotanegyed
Baross utca622 (2+0)114.9 M. FtKettő az egyben a Palotanegyedben! KÉT BEJÁRATÚ, 62nm-es 2 külön nyíló egész szobás, és cselédszobás udvari nézetű, I. emeleti (középső szinten lévő), átlagos állapotú lakást kínálunk megvételre, akár bútorokkal együtt, a VIII. kerületi Baross utcában. Az ingatlan egy rendben tartott liftes ház belső lépcsőházában található, ezért csendes, keleti tájolásának köszönhetően délelőtt közvetlen napfény éri. A fürdőszoba felújítást igényel. Fűtése gáz-héra, cserépkályhás. Befektetésként: KÉT LAKÁS dupla bevétel lehet! Az egyetemek, állami intézmények, továbbá a Kálvin tér, és a Corvin negyed közelségének köszönhetően KÖNNYEN KIADHATÓ már most. ALKUKÉPES ÁR! További információért, megtekintéshez időpontért várom hívását hétvégén is!Horváth Terézia
06-70-7088285
2-2620267'500 FtVIII. Kerület
Palotanegyed
Somogyi B. utca562 (2+0)földszint14.98 M. FtVIII. ker. PALOTANEGYEDBEN, a Blaha Lujza tér közelében, a SOMOGYI B utcában eladó egy felújítandó, rendezett ház földszintjén ez a jó állapotban levő, teljes körűen FELÚJÍTOTT, 56 nm-es D-i és K-i tájolású, 2 egybenyíló, belső udvarra néző szobás lakás szépen burkolt, egyedileg kiépített zuhanyzós fürdőszobával, ÁLLÓ GALÉRIÁZHATÓ belmagassággal (480 cm, akár belső kétszintes kialakítás is lehetséges), GÁZKONVEKTOROS fűtéssel, jó költségekkel. Kitűnő infrastruktúra és közlekedés, az elhelyezkedésből adódóan praktikus, jó életteret biztosíthat DIÁKOK, családok számára, vagy akár BEFEKTETÉSI CÉLOK megvalósítására is. Irányár: 14,98 M Ft.Duró Dezső
06-70-320-6973
2-2624235'821 FtVIII. Kerület
Palotanegyed
József körút673 (2+1)315.8 M. FtVIII. József körúton a Palotanegyedben, JÓ KÖZLEKEDÉS mellett, szép és karbantartott, liftes házban kínálok eladásra egy, 3. emeleti, 67 nm-es, 2 és félszobás, CIRKÓFŰTÉSES, NAPOS, VILÁGOS, jó elrendezésű, parkra néző lakást. KÖNNYEN KIADHATÓ ezért BEFEKTETÉSNEK is jó lehetőség! Várom hívását akár hétvégén is!Bujna Péterné Márti
06-70-443-2495
2-2403177'778 FtVIII. Kerület
Tisztviselő telep
Vajda Péter utca361 (1+0)46.4 M. FtEladó a Tisztviselőtelep határán, a SOTE szomszédságában a Vajda Péter utcában egy 36 nm-es, 4.emeleti, ERKÉLYES, PANORÁMÁS, közepes állapotú, részben felújítandó lakás, 10 nm-es GALÉRIÁVAL, JÓ lakóközösségű házban. A ház MŰSZAKILAG /víz,gáz,elektromos vezeték, kémények kibélelve/ fel lett újítva. A ZÁRT udvarban AUTÓBEÁLLÁSI lehetőség is van. Az EGYETEMEK közelsége miatt könnyen KIADHATÓ. JÓ ÁR-ÉRTÉK ARÁNY és KIVÁLÓ BEFEKTETÉS!Bujna Péterné Márti
06-70-443-2495
2-1937210'588 FtVIII. Kerület
Tisztviselő telep
Vajda Péter utca852 (2+0)317.9 M. FtIGAZI KURIÓZUM, a TISZTVISELŐ TELEPEN! Eladó, egy 2010-ben teljes körűen felújított, 85 nm-es, napfényes, amerikai konyhás, 2 szoba hallos lakás.A NÉPLIGET közelsége számos kikapcsolódási lehetőséget biztosít, ugyanakkor a belváros is pár perc alatt elérhető.Duró Dezső
06-70-320-6973
2-2484181'667 FtVIII. Kerület
Tisztviselő telep
Delej utca663 (2+1)111.99 M. FtKURIÓZUM A TISZTVISELŐTELEP SZOMSZÉDSÁGÁBAN!! VIII. ker. Delej utcában, a volt Ganz Kolónia területén, sorompóval, biztonsági rendszerrel védett, csendes lakóövezetben eladó ez a mérete miatt ezen a területen ritkaságnak számító 1. emeleti, 66 nm-es, 2,5 külön- és egybenyíló szobás, galériázható, utcára néző ablakokkal rendelkező, világos, D-Ny-i tájolású, részben felújítandó, jó elosztású erkélyes lakás gázkonvektoros fűtéssel, étkezős konyhával, külön WC-vel, kamrával, azonnal költözhetően. Kulturált környezet, jó lakóközösség, parkolási lehetőség az udvaron belül, jó bevásárlási és közlekedési lehetőségek, iskola, óvoda, egészségügyi szolgáltatások a közelben. Gyors eljutási lehetőség a város bármely pontja felé a Keleti pályaudvar, a Nagyvárad tér, a Népligeten keresztül. Irányár: 11,99 M Ft.Duró Dezső
06-70-320-6973
2-31246'667 FtVIII. Kerület
Tisztviselő telep
Benyovszky Móric utca1053 (2+1)földszint25.9 M. FtSZÉPEN FELÚJÍTOTT LAKÁS A TISZTVISELŐTELEPEN!! VIII. ker. Benyovszky utcában, kulturált, kertvárosi övezetben, egy 6 lakásos, jó állapotú társasház földszintjén eladó ez a 103 nm-es, műszakilag és esztétikailag egyaránt felújított, 2,5 egybe- és különnyíló, utcára és belső udvarra egyaránt néző szobás, D-NY-i fekvésű lakás nagyméretű étkezős konyhával, gázcirkó fűtéssel. Nagyon jó elosztás, világos szobák, szép, igényes burkolatok, galériázható belmagasság, 2 WC, belső kert, külön garázs, csendes környezet. Jó infrastruktúra és közlekedés, Nagyvárad tér, SOTE pár percnyire. Bevásárlási lehetőségek, egészségügyi szolgáltatás, óvoda, iskola a közelben. Eladási ár: 25,9 M Ft.Duró Dezső
06-70-320-6973
2-2477232'059 FtX. Kerület
József A. ltp. közelében
Üllői út341 (1+0)földszint7.89 M. FtA Pöttyös utcai metró közelében, jól ellátott környéken, kulturált liftes téglaházban eladó egy 34 nm-es, 1szobás, TEHERMENTES lakás. A KÖKI TERMINÁL egyetlen metrómegállóra van. EGYETEMEK, FŐISKOLÁK A KÖZELBEN!Orbán Tiborné Margó
06-70-953-4337
2-674237'838 FtX. Kerület
József A. ltp. közelében
Szárnyas utca371 (1+0)38.8 M. FtA PÖTTYÖS UTCAI METRÓNÁL,a József Attila lakótelep közelében a Szárnyas utcában kulturált tégla építésű házban egy 37 m2-es, átalakított egyszobás, GÁZKONVEKTOROS, parkra néző ERKÉLYES, felújított lakás eladó. Irányár:8,8 millió forintHart Erzsébet
06-1-282-2966, 06-70-953-4336
2-2504354'194 FtX. Kerület
József A. ltp. közelében
Gém utca311 (1+0)110.98 M. FtÚj építésű lakás, metrónál! Egyetemekhez kiváló közlekedés. A 2008-ban épült PÖTTYÖS TERASZ LAKÓPARKBAN eladó egy 31 nm-es, egyszszobás, amerikai konyhás lakás. Fákra néző NAGY ERKÉLYE kellemesen bővíti a teret. Különleges kialakítású mennyezete, térelválasztója fiatalos, jó hangulatú. Fenntartási költsége nagyon kedvező. Az épülethez nagy, zöld terület tartozik, amely biztonságos játszóteret is mágába foglal. Szeret Ön ajándékot kapni? Az Eladók az alagsorban levő tárolójukat ingyen adják a Vevőnek! Jól ellátott környék, ingyenes parkolás. Az EUROPARK és a KÖKI TERMINÁL 1-2 metrómegállóra van. Irányára: 10,95 millió forint.Hart Erzsébet
06-1-282-2966, 06-70-953-4336
2-1747228'205 FtX. Kerület
József A. ltp. közelében
Zágrábi utca392 (1+1)38.9 M. FtX.ker. Pöttyös utcai metrónál másfélszobás, tágas konyhás, PARKRA NÉZŐ ERKÉLYES, GÁZFŰTÉSES lakás eladó. Ir.ára: 8.9 millió forintHart Erzsébet
06-1-282-2966, 06-70-953-4336
2-1546175'926 FtX. Kerület
József A. ltp. közelében
Üllői út542 (2+0)69.5 M. FtHatár úti metrónál, kulturált liftes téglaházban, jó állapotú, 54 nm-es, két szobás, lodzsás, ablakos konyhás lakás a József Attila lakótelep közelében eladó. Cserélt víz-és villanyvezetékek, új biztonsági bejárati ajtó.Hart Erzsébet
06-1-282-2966, 06-70-953-4336
2-563171'429 FtX. Kerület
József A. ltp. közelében
Üllői út562 (2+0)39.6 M. FtX.József Attila Lakótelep közelében Üllői úton eladó egy 56 m2-es, 2 szobás,beépített erkélyes, III. emeleti lakás. Irányár: 9,6 Millió Forint.Hart Erzsébet
06-1-282-2966, 06-70-953-4336
2-2471210'714 FtX. Kerület
József A. ltp. közelében
Üllői út562 (2+0)111.8 M. FtMETRÓNÁL, egyetemekhez közel, felújított 2 szobás lakás eladó! A Pöttyös utcai metró megállójában, ahol az ÉJSZAKAI BUSZ is megáll, kulturált liftes tégla ház 1. emeletén eladó egy frissen felújított, 56 nm-es lakás. Egyik szobája csendes parkra néz, az erkélyes az Üllői útra. Nyílászárói és komoly radiátorai is újak. Metróval a KÖKI TERMINÁL 2 megálló, a belváros 15 perc. Parkolás a ház mellett ingyenes. Ára 12 millió forint.Hart Erzsébet
06-1-282-2966, 06-70-953-4336
2-420208'065 FtX. Kerület
József A. ltp. közelében
Somfa köz623 (2+1)földszint12.9 M. FtX. PÖTTYÖS UTCAI METRÓNÁL, a Somfa közben eladó egy 62 nm-es, két szoba + egy fél szobás,(mindhárom külön nyílik)+ tágas étkezős, MŰANYAG NYÍLÁSZÁRÓS, MÉRHETŐ FŰTÉSŰ, klímás lakás korszerűsített panelházban. Irányár:12,9 millió forintHart Erzsébet
06-1-282-2966, 06-70-953-4336
18-2440177'895 FtX. Kerület
Kőbánya kertváros
Bojtocska utca952 (2+0)Ikerház16.9 M. FtX. Kőbánya kertváros városrészben 95 nm 2 szoba hallos ikerház fél eladó és azonnal költözhető! Telek: 500 nm szép virágokkal, nagy fákkal és bokrokkal csendes, hangulatos, árnyas hátsó kert, elől az utcafront felé előkert szép virágokkal. A Terasz szépen kövezett. A házba lépve egy kellemes zárt verandába érünk. Mindkét szoba mérete 23 nm. A szobákban gázkonvektor van illetve az egyik szobában még van egy szép cserépkályha amivel a ház előző tulajdonosa fűtött. Világos, tágas lakóterek vannak. Rendezett hangulatos kert van. A kertben van egy önálló 15 nm épület, amely kamrának, nyári konyhának v egyéb más célra használható. A házban két WC van. A meleg vizet villanybojler biztosítja. Egyedi mérő órák: gáz, víz, villany. A kertvárosban iskola, óvoda, gyógyszertár és kisboltok találhatóak. Nagy bevásárlásra a Pesti úton lévő Tesco ajánlott, amely 5 perc alatt elérhető. A közlekedés kiváló az Örs vezér tere felé és a Kőbánya Kispesti Metró felé. Jöjjön el nézze meg és tegyen ajánlatot. További információ a hét minden napján 9-19 óra között.Gönczöl Andrea
06-70-953-4335
18-2380340'385 FtX. Kerület
Kőbánya kertváros
Dombhát utca523 (1+2)117.7 M. FtX.ker.Kőbánya-kertvárosban egy 6 lakásos társasház első emeletén eladó 52 nm-es 1+2 félszobás új építésű lakás. A lakáshoz zárt garázs is tartozik. A lakás fölött 50 nm-es saját padlástér is van. Az előszoba szekrény valamint a gépesített konyha az ár részét képzi. A cirkófűtés és a 2500 ft közös költségnek köszönhetően elenyésző a rezsi. Ha jó levegőjű,csendes, nyugodt otthonra vágyik ,kérem hívjon a hét minden napján 7-21 óra között.Váradi György
06-70-703-4366
18-2318306'250 FtX. Kerület
Kőbánya kertváros
Szellőrózsa utca643 (2+1)Családi ház19.6 M. FtX.kerület kertvárosában kínálunk eladásra 865 nm-es telken lévő 64 nm-es 2+1 szobás gázkonvektor fűtésű ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZAT. 15 nm-es pince és 30 nm-es garázs is tartozik a házhoz.Tető felújítva. Kőbánya központ és az Őrs vezér tere 15 perc alatt elérhető.Váradi György
06-70-703-4366
25-2286234'706 FtX. Kerület
Kőbánya kertváros
Kőbánya kertvárosi csendes utca1705 (5+0)Ikerház39.9 M. FtMINTHA MINDIG SÜTNE A NAP. Ebben a nagyon igényesen megépített házban könnyű jól éreznie magát annak, aki a szép nagy közös terek mellett saját intim szférát is igényel. A kényelmet és a minőségi életet szolgálja a minden szobába beépített klíma, a süllyesztett medencemélyedés, és a kiépített riasztórendszer. Az ápolt pihenőkert gondozásához nagy segítség a fúrt kút. A különbejáratú, de a nagy házból is megközelíthető önálló, 50 nm-es lakrészben gondos törődést kaphat egy idősebb családtag, vagy önálló életet kezdhet egy fiatal. ITT ÉLNI OLYAN, MINT HA MINDIG SZABADSÁGON LENNE!Keresztes Júlia
06-70-334-0016
18-2279120 EUR
kb. 37'089 Ft
X. Kerület
Kőbánya Városközpont
Noszlopy utca2500 Ipari ingatlan - könnyű ipar300 E. EUR
Kb. 92.72 M. Ft
X.TELEPHELY BŐVÍTÉSRE, CÉGKÖZPONT LÉTESÍTÉSRE PÁRATLAN AJÁNLAT! Kiemelt ipari övezetében a Liszt Ferenc repülőtérről érkezőknek a gyorsforgalmi úttól 10 perc távolságra a Richter Gedeon Gyógyszergyár közelében, főútvonal mellet bruttó 2500 nm négy szintes épület 90 MFt irányáron!!! Telek: 3928 nm osztatlan közös tulajdon. Kamionnal és gépjárművekkel a telekre be lehet hajtani. Az épületben egy teher- és egy személy felvonó található. Az épület felújításra szorul, de ez lehetőséget ad bármilyen célú felújításra pl. szálloda. Szintenként is megvehető! Összközműves az ingatlan a fogyasztásmérőket le lehet választani. Érdeklődjön a részletekről! Hívását várom a hét minden napján 9-19 óra között.Gönczöl Andrea
06-70-953-4335
18-2444207'407 FtX. Kerület
Kőbánya Városközpont
Cserkesz utca271 (1+0)földszint5.6 M. FtX.kerület Cserkesz utca elején 12 lakásos földszinti társasházban eladó egy 27 nm-es felújított galériázott garzon lakás. Az alacsony fenntartási költségek és a lakás állapota miatt kiváló ár-érték arányú ingatlan. Remek infrastruktúra jellemzi a a környéket. Várom megtisztelő hívását a hét minden napján 7-21 óra között.Váradi György
06-70-703-4366
18-2391196'552 FtX. Kerület
Kőbánya Városközpont
Liget utca291 (1+0)földszint5.7 M. FtX.kerület Liget utcában eladó 29 nm-es előkertes gázkonvektor fűtésű, tehermentes,átlagos állapotú garzonlakás egyemeletes társasház földszintjén.Váradi György
06-70-703-4366
18-2452232'000 FtX. Kerület
Kőbánya Városközpont
Halom utca251 (1+0)magasföldszint5.8 M. FtX.kerület Polgármesteri Hivatal mellett a bekamerázott Halom utcában műemlék jellegű házban 25 nm-es magasföldszinti tehermentes garzon lakás eladó. A lakás állapota átlagosnak mondható, ablakai -amelyek új műanyag- utcára néznek.Rövid határidőn belül beköltözhető. Várom hívását a hét minden napján 7-21 óra között.Váradi György
06-70-703-4366
18-2435177'632 FtX. Kerület
Kőbánya Városközpont
Kápolna utca381 (1+0)66.75 M. FtX.kerület Városközpontnál eladásra kínálunk egy 6. emeleti 38 nm-es 1 szobás felújított, parkra néző lakást. Diákoknak, nyugdíjasoknak az alacsony rezsije miatt (közös költség 6500 Ft,fűtés 6000 Ft/hó ) ideális megoldás lehet. Rendkívül jó infrastruktúra! Várom megtisztelő hívását a hét minden napján 7-21 óra között.Váradi György
06-70-703-4366
18-2354170'488 FtX. Kerület
Kőbánya Városközpont
Állomás utca412 (1+1)16.99 M. FtKITŰNŐ AJÁNLAT! 41nm-es, 1+félszobás, ELSŐ EMELETI lakás eladó Kőbánya központjában. Szobái különnyílnak, világos, napos. A nappali szoba burkolata új laminált parketta, a kisebb szobában eredeti fa parketta van, mely jó állapotú. Ablakok régi fa ablakok de felújítva, hibátlanul zárnak. Frissen festve, tapétázva. A közös költség 8595Ft (felújítási alapot is tartalmaz) melynek keretében hamarosan kezdik a házak szigetelését, ablakok cseréjét. A ház csendes, kulturált. A LAKÁS ÜRES, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ!Kántor Istvánné
06-70-33-22-555
18-2362170'000 FtX. Kerület
Kőbánya Városközpont
Kápolna utca502 (2+0)48.5 M. FtX. Kőbánya városközpontnál közlekedési szempontból Pest legfrekventáltabb helyén eladásra került egy 50 nm 2 szobás lakás hét emeletes liftes társasház 4. emeletén. A lakás távfűtéses. A fűtési költség 14 ezer forint/hó. A közös költség: 8 ezer forint/hó. Vízóra van. Gázátalány havi fix. A lakásban tavaly lett festve-tapétázva. A konyhában lévő berendezések: konyhabútor, páraelszívó, mosogatógép, tűzhely a vételárban benne vannak. Minden nyílászáró újra lett cserélve. A szobákban és a konyhában hő- és hangszigetelt ablakok vannak redőnyökkel ellátva. A bejárati ajtó több ponton záródó acél biztonsági ajtó. A fürdőszoba felújított. Ha egy percen belül szeretne buszra, villamosra szállni és a város bármely pontjára 10-15 perc alatt elérni éjjel-nappal, akkor ez az Ön lakása. Vidékről érkezőknek a vasútállomás is 2 perc távolságra van. A szoba ablakokból még a budai helyeket is látni lehet. A lakás tehermentes. Jöjjön el, nézze meg nem fog csalódni. További információért hívjon a hét minden napján 9-19 óra között.Gönczöl Andrea
06-70-953-4335
18-2456196'429 FtX. Kerület
Kőbánya Városközpont
Mongol utca562 (2+0)311 M. FtX. Kőbánya városközpontjában a Mongol utca elején kínálunk eladásra egy 56 nm+10 nm lodzsás jó elosztású 2 szobás 3. emeleti lakást! Fűtés: gázcirkó. Meleg víz: gázbojler. Minden ablak redőnyös! A ház 20 éve épült 18 lakásos négy szintes. A háznak saját zárt kertje van! A lakáshoz tartozik egy 4 nm saját tároló ami a kert felől közelíthető meg. A lépcsőház, kapualj tiszta, rendezett. A lakás azonnal költözhető! A közlekedés kiváló a város 10-15 perc alatt elérhető éjjel is! Jöjjön el nézze meg és ha megtetszik a lakás tegyen ajánlatot! Meg tudnak egyezni. Hívását várom a hét minden napján a lakást tudom mutatni akár hétvégén is! i.Gönczöl Andrea
06-70-953-4335
18-1395248'077 FtX. Kerület
Kőbánya Városközpont
Ónodi utca522 (2+0)412.9 M. FtÚJ ÉPÍTÉSŰ LAKÁS, MOST NAGYON KEDVEZŐ ÁRON ELADÓ!!! 2006-ban ÉPÜLT KÉT LIFTES TÉGLAHÁZBAN, 52nm-s, 2 szobás, mindkét szoba franciaerkélyes, amerikai konyhás, igényes kivitelezésű, tehermentes öröklakás, saját felszíni kocsibeállóval eladó. Az ízléses konyhabútor a beépített tűzhellyel benne van a vételárban. A ház rendezett, tiszta, mindenhez közel van mégis csendes. A lakás fenntartási költsége alacsony, a fűtés egyénileg mérhető, ezért télen a fűtési költség 8.000 Ft körül van. Érdemes megtekinteni! ÜRES, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ!!! Irányára: 12,9MFtKántor Istvánné
06-70-33-22-555
18-2029318'868 FtX. Kerület
Kőbánya Városközpont
Liget utca532 (2+0)116.9 M. FtKITŰNŐ AJÁNLAT!!! Eladó Liget u-ban, 4 éve épült házban, 53nm-es, két szobás, franciaerkéllyel és nagy 9nm-es erkéllyel rendelkező ELSŐ EMELETI lakás. A szobák és az erkély is gondozott belső kertre néz. A FŰTÉS HÁZKÖZPONTI EGYEDI MÉRÉSSEL, ennek köszönhetően a rezsi nagyon kedvező. A lakáshoz zárható saját tároló és teremgarázsban autóbeálló hely is tartozik. Kulturált, nagyon rendes lakóközösség, kifogástalan állapotú épület. ÉRDEMES MEGNÉZNI!Kántor Istvánné
06-70-33-22-555
18-1946130'882 FtX. Kerület
Kőbánya Városközpont
Füzér utca683 (2+1)magasföldszint8.9 M. FtEladó a csendes fákkal szegélyezett Füzér utcában, TÉGLAÉPÍTÉSŰ HÁZ magasföldszintjén, 68nm-es, GÁZCIRKÓ FŰTÉSES, 2 nagyszobás+cselédszobás, ablakos fürdős, két bejárattal rendelkező, tehermentes, polgári jellegű lakás. Sok lehetőséget rejt magában ez a felújítandó, kitűnő beosztású lakás, mivel a szobák egybe és külön is nyílnak. Nagy belmagassága miatt akár galériázható is. Felújítás után remek otthona lehet nagycsaládnak, de irodának, rendelőnek is nagyon jó választás. A környezet csendes, békés, a központ pár perces sétával elérhető, ahol számtalan üzlet, posta, bank és egyéb szolgáltatás vehető igénybe. A közlekedés kiváló: pár percre BKV-buszvégállomás ahonnan a város bármely pontjára könnyen eljuthatunk, a 3-as, 62-es villamosokkal pedig az Örs Vezér térre. Jöjjön nézze meg, alakítsa kedve szerint. ÜRES, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ! JÖJJÖN TEGYEN AJÁNLATOT! IRÁNYÁRA: 8,9MFtKántor Istvánné
06-70-33-22-555
18-2193203'077 FtX. Kerület
Kőbánya Városközpont
Füzér utca653 (1+2)313.2 M. FtX.kerület Városközponthoz közeli csendes mellékutcában a Füzér utcában egy téglaház 3.emeletén eladó 65 nm-s 1+2 szobás lakás.A fűtést gázkonvektor, a meleg vizet gázbojler biztosítja.A három külön bejáratú szoba a Liget utcára néz.Minden ablakon redőny van.Debreceni lakáscsere is érdekelne!Sürgős az eladás!Váradi György
06-70-703-4366
18-1993120'703 FtX. Kerület
Kőbánya Városközpont
Füzér utca1284 (3+1)215.45 M. FtKőbánya régi városrészben patinás polgári felújított két emeletes házban 2. emeleti 128 nm 3 szobás (4 szobássá alakítható) gázfűtéses lakás eladó és azonnal birtokba vehető! A háztetőt és a födémet felújították. Az udvar rendezett, tiszta. A lakás belmagassága 3.75 m: a fűtés szempontjából ideális magasság és galériázhatók a szobák. A konyha mérete alkalmas akár egy plusz szoba létesítésére, az előszoba mérete pedig egy amerikai konyha kialakítására! Sok lehetőség rejlik a lakásban lévő nagy terekben! A lakás jól frekventált helyen helyezkedik el. Kiváló a közlekedés! Ingyenes a parkolás! Kőbánya alsó vasútállomás és a BKV buszvégállomások is pár percre vannak. Lakás céljára, orvosi rendelőnek, ügyvédi irodának egyaránt nagyon jó lehet az ingatlan. A lakáshoz 10 nm-es pince-tároló is tartozik! Érdeklődjön a részletekről! Hívását várom a hét minden napján!Gönczöl Andrea
06-70-953-4335
18-2387142'157 FtX. Kerület
Kőbánya Városközpont
Kolozsvári utca2045 (5+0)Családi ház29 M. FtEladó egy két generációs családi ház X. kerületben , a Kolozsvári utcában . A ház 2 külön bejáratú lakásból-egyik 85 nm, a másik 59 nm + egy lakássá kialakított félszuterénből áll. Összesen 204 nm területen , 635 nm telken. Mindkét lakás jó állapotú, cirkó fűtéses. A szuterén közepes állapotú, 60 nm, szintén cirkó fűtésű, ami raktárnak, üzletnek, irodának kiválóan alkalmas lehet. Mindhárom ingatlan egy tulajdonosé, aki együtt szeretné eladni tulajdonát. Irányár: 32,9 M Ft. Várom hívását a hét minden napján 7-21 óra között.Váradi György
06-70-703-4366
18-2353159'375 FtX. Kerület
Laposdülő
Bánya utca321 (1+0)15.1 M. FtX. Bánya utcában 1. emeleti 32 nm lakást kínálunk eladásra régi építésű egy emeletes házban akár a képen látható teljes berendezéssel együtt! Fűtés: gázkonvektor. Meleg víz: új villany bojler. Közös költség: 7.700 forint. Víz-, villany-, gázóra van a lakásban. A 37-es villamos, és a Kőbánya alsó vasútállomás néhány perc sétára van. Alacsony rezsiköltséggel lakható, jó állapotú lakás, közlekedésileg jó helyen. A lakás tehermentes és azonnal költözhető! Az ár irányár! A lakást bérelni is lehet. A bérleti díj: 30 ezer forint/hó. Két havi kaució és havi bérleti díj szükséges. Hívását várom a hét minden napján 9-19 óra között. A lakást hétvégén is tudom mutatni.Gönczöl Andrea
06-70-953-4335
18-2431206'250 FtX. Kerület
Laposdülő
Kisbacon utca481 (1+0)19.9 M. FtX.kerület Kőbánya városközpont mellett, mégis családi házak mellett a Kisbacon utcában eladó két emeletes ház első emeletén 48 nm-es jó állapotú 1 szobás gázkonvektor fűtésű lakás. A szoba laminált parkettás a többi helyiség járólapos. Fürdő wc külön van. Szobában az ablak műanyagra cserélve. Az árba a konyhabútor tűzhellyel,mosógéppel beletartozik. Várom hívását a hét minden napján 7-21 óra között.Váradi György
06-70-703-4366
18-2325181'579 FtX. Kerület
Laposdülő
Csilla utca382 (1+1)magasföldszint6.9 M. FtX.kerületben a Pongrácz lakótelepen 38 nm-es magasföldszinti 1+1 szobás gázkonvektor fűtésű tehermentes, azonnal költözhető lakás eladó.A telep VÁROSREHABILITÁCIÓS projektje elkezdődött.A ház tetőszerkezeteinek,kéményeinek felújítása már befejeződött.Nyílászárók cseréje,homlokzati hőszigetelés még hátravan.Váradi György
06-70-703-4366
18-2342238'806 FtX. Kerület
Laposdülő
Szalonka köz674 (2+2)földszint16 M. FtX.kerület Szalonka közben tetőtér beépítéses sorház jellegű társasházi lakás eladó. Alsó szinten ( 53 nm ) egy amerikai konyhás nappali, előszoba és két hálószoba van. A wc és a fürdő külön van. A felső szinten egy gardrób szoba és két hálószoba ( 12,5 ill 7 nm alapterületű )van. Tetőzet, kémények felújítva. Az árban a beépített szekrények, konyhabútor, klíma, garázs is benne van.Váradi György
06-70-703-4366
18-246129'845 FtX. Kerület
Ligettelek
Malomárok utca5026 Telek150 M. Ft5026 nm ÉPÍTÉSI TELEK ELADÓ a 14. és a 16. kerületek mellett! X. kerületben, Zugló határában, a Kerepesi út és Keresztúri úttal határolt területen eladó egy 5026 m2 építési telek. Családi házas övezetben, Rákos patak mellett, Örs vezér tértől 5 percre. Társasházak, vagy szolgáltatóház, kereskedelmi egység építésére alkalmas a terület. A telek 25 %-a beépíthető. Besorolása: L4-X/SZ. Hagyományos beépítés, intenzív kertvárosi sűrűség, jellemzően, szabadon álló beépítési mód szerint beépített területe, amelyben az ikres, oldalhatáron álló, csoportházas, valamint hézagosan zárt sorú vagy zárt sorú beépítés is megengedett. Minden közmű az utcában. Helyszínrajz és egyéb dokumentumok, engedélyek, állásfoglalások rendelkezésre állnak. A Budapesti Városrendezési Építési Keretszabályzat szabályai az irányadóak. További információ a hét minden napján 9-19 óra között.Gönczöl Andrea
06-70-953-4335
18-2454202'083 FtX. Kerület
Ligettelek
Korponai utca481 (1+0)földszint9.7 M. FtX. Liget tér Kőbánya-alsó vasútállomás közelében kőbánya régi hangulatos városrészében eladó 48 nm 1 szobás (36 nm) amerikai konyhás lakás 10 nm galéria, új nyílászárók, teljes körűen felújított állapotú tehermentes lakás. Kifizetést követően azonnal költözhető! A lakáshoz tartozik egy 8 nm saját száraz pince. A lakás előtt zárt 20 nm zöldterület van. A fűtés: cserépkályhába épített gáz héra a szobában és az amerikai konyhában. Az előszobában gázkonvektor. A cserép kályha kéménye bélelt. A fürdőszobában és a konyhában a meleg vizet villany bojler biztosítja. A lakás alatt száraz szép boltíves pince található. A lakás fölötti padlástér beépíthető ezáltal a lakás akár még két szobával növelhető lehet. Közös költség: 6200 forint. Közlekedés kiváló: Liget térről indul a város minden pontja felé autóbusz. Vonattal a Nyugati pályaudvarra lehet közlekedni. A 3-as villamos megálló- a buszvégállomások és a vasútállomás pár perc séta! Jöjjön el, nézze meg, tegyen ajánlatot! Hívását várom a hét minden napján 9-19 óra között!Gönczöl Andrea
06-70-953-4335
18-2466220'455 FtX. Kerület
Ligettelek
Endre utca442 (1+1)39.7 M. FtX. Endre utca 44 nm 1+1 szobás gázkonvektor fűtéses 3. emeleti lakás eladó és AZONNAL KÖLTÖZHETŐ! A szobák külön bejáratosak. Az egyik szoba keleti irányba- a másik délnyugati irányba tájolt. Mindkét szoba tágas zöld udvarra néző ablakokkal van. A konyha ablakos keleti oldalra tájolt és egy gázkonvektorral fűthető! Az egyik szobában új ablak van a másik szobában új gázkonvektor van. belmagasság: 3,8 m. A fürdőszoba kádas, WC is itt van, gázbojler és egy gáz fali melegítő biztosítja a meleg vizet és a fűtést. A bejárati ajtó új, biztonsági ajtó. A ház három emeletes tiszta rendezett polgári jellegű épület. A lakóközösség inkább fiatalok! A lakáshoz egy saját zárt száraz pince tartozik. A közös költség: 8 ezer forint. A gázszámla átalányban 10 ezer forint. ALACSONY FENNTARTÁSI KÖLTSÉG, JÓ ELOSZTÁS! További részletekért várom hívását 9-19 óra között! A hét minden napján tudom a lakást mutatni.Gönczöl Andrea
06-70-953-4335
18-2187167'742 FtX. Kerület
Népliget
Szállás utca311 (1+0)15.2 M. FtX.kerület Szállás utcában kínálunk eladásra első emeleti 31 nm-es egy szobás gázkonvektoros lakást.Váradi György
06-70-703-4366
18-2417242'857 FtX. Kerület
Óhegy
Szőlőhegy utca281 (1+0)16.8 M. FtIdei áron - februári költözéssel! X.kerület Szőlőhegy utcában téglaépítésű ház első emeletén 28 nm-s , tehermentes, felújított garzonlakás eladó. A vizesblokk-, és az elektromos vezetékek teljes cseréje pár éve történt, modern hőszigetelt nyílászárók lettek beépítve.Bejárati ajtó vasráccsal felszerelt.Fűtése: távfűtés.Közös költség 6300 Ft. Várom hívását a hét minden napján 7-21 óra között.Váradi György
06-70-703-4366
18-2008111'111 FtX. Kerület
Óhegy
Harmat utca542 (2+0)26 M. FtHoltig tartó haszonélvezeti joggal, jelzáloggal terhelt 2 szobás második emeleti 54 nm-es erkélyes lakás az Óhegy park közelében a Harmat utcában eladó. Várom hívását a hét minden napján 7-21 óra között.Váradi György
06-70-703-4366
18-1095172'917 FtX. Kerület
Óhegy
Harmat utca482 (1+1)108.3 M. FtKEDVEZŐ ÁRON SŰRGŐSEN ELADÓ, AZONNAL BEKÖLTÖZHETŐ, TEHERMENTES LAKÁS X. kerületben Óhegyen, a Harmat utcában, SZINES HÁZBAN eladó egy 48 nm-es, 1,5 szobás, gardrobos, nagy erkélyes, világos lakás. A szobák parkettásak. Világos étkező konyha. A házban bővithető lift van, ami megkönnyíti a költözködést. Nagyon jó közlekedés, kitünően ellátott környék.Kántor Istvánné
06-70-33-22-555
18-2122169'623 FtX. Kerület
Óhegy
Mádi utca532 (2+0)78.99 M. FtX.ker.Óhegyen a Mádi utcában eladásra kínálunk egy 53 nm-es hetedik emeleti 2 szoba + hallos erkélyes tehermentes öröklakást.A nappali keleti , a hálószoba nyugati fekvésű.Váradi György
06-70-703-4366
18-2244168'852 FtX. Kerület
Óhegy
Márga utca612 (2+0)földszint10.3 M. FtÓhegyen a Márga utcában eladó egy 61 nm-es 2 szobás gázkonvektoros felújított földszinti lakás új nyílászárókkal saját pincerésszel.A ház téglaépítésű kitűnő állapotú.A lakáshoz osztatlan tulajdonú kertrész is tartozik.A szomszédok kulturált emberek,csend és nyugalom várja jövőbeli gazdáját.Váradi György
06-70-703-4366
18-2399155'714 FtX. Kerület
Óhegy
Martinovics tér702 (2+0)földszint10.9 M. FtX. kerületben Óhegyen a Csajkovszkij park szomszédságában egy 7 lakásos társasházban 70 nm-es 2 szobás előkertes lakás eladó. A tehermentes lakás 2 éve lett teljes körűen felújítva.Víz-villanyhálózat, ablakok, ajtók, burkolatok, nyílászárók, konvektorok cseréje valamint a tető szigetelése megtörtént. A fűtést vegyes tüzelésű kandalló is segítheti. Az ytongból készült előszoba tavaly készült el.Innen jutunk ki az elkerített kertbe ( kb 40 nm ) ahol a gépkocsi parkolás is megoldható. A teljes házrész dryvittal szigetelt.Tetőtér beépíthető. Várom hívását a hét minden napján 7-21 óra között.Váradi György
06-70-703-4366
18-2438222'449 FtX. Kerület
Óhegy
Téglavető utca492 (2+0)410.9 M. FtÓhegy park mellett négy emeletes jó állapotú tégla házban 49 nm 2 szobás lakás extrán, igényesen felújítva azonnal költözhető. A lakásban lévő beépített bútorok az árban benne vannak. Csendes fás parkra néző Új ablakok vannak minden helyiségben. D-K irányba tájolt a lakás. Fűtés: gázkonvektor a szobákban a fürdőben korszerű villany radiátor. A nappali szobában falba épített kandalló van, ami igazán otthonossá és meleggé varázsolja a teret. A képek magukért beszélnek. De ha eljön és megnézi a lakást akkor sem fog csalódni. Az Óhegy parkban kiváló levegő van. Jól lehet sportolni, sétálni a Gellért heggyel egy magasságban fekszik. Jöjjön el nézze meg és tegyen ajánlatot a lakásra. Első lakója lehet egy modernül felújított, jól élhető lakásnak. Hívását várom a hét minden napján 9-19 óra között.Gönczöl Andrea
06-70-953-4335
18-2458201'754 FtX. Kerület
Óhegy
Harmat utca572 (2+0)411.5 M. FtX.kerület Óhegy parktól 50 méterre négy emeletes téglaház legfelső szintjén 57 nm-es két szobás, klímás, gázkonvektoros, felújított lakás eladó. Új biztonsági ajtó, új műanyag ablakok, vasrács. Az árba a klíma, konyhabútor, előszobai tükrös szekrény ,egyéb beépített szekrények is beletartoznak. A lakás tehermentes,rövid határidőn belül költözhető. Várom megtisztelő hívását a hét minden napján 7-21 óra között.Váradi György
06-70-703-4366
18-2395174'143 FtX. Kerület
Óhegy
Medveszölő utca704 (2+2)földszint12.19 M. FtX. Óhegy szélén csendes, családias környezetben négy emeletes jó műszaki állapotú panelházban kínálunk eladásra egy 70 nm 2+2 szobás jó elosztású lakást. Minden szoba külön nyíló! A lakás két irányba tájolt( K-NY) ezáltal egész nap benapozott, világos, de nem melegszik fel túlságosan és jól átszellőztethető. Jöjjön el családjával nézzék meg, hogy milyen jól el lehet férni két gyermekkel is. Sok játszótér, zöldterület, csend, madárcsicsergés várja Önöket. A ház előtt parkolóhely biztosított. A lakáshoz tartozik egy 10 nm önálló pince. A 95 autóbusszal a Stadionok metró állomásig lehet utazni. A 85 busszal pedig a Kőbánya Kispesti metró végállomáshoz. A környéken minden megtalálható: CBA, Spar, Lidl, Penny, DM, McDonald's. Hívjon és beszéljünk meg időpontot a megtekintésre. Hívását várom a hét minden napján 9-19 óra között!Gönczöl Andrea
06-70-953-4335
18-2189343'434 FtX. Kerület
Óhegy
Noszlopy utca995 (2+3)Sorház34 M. FtX.kerületben a Noszlopy utcában kínálunk eladásra egy kétszintes 99 nm-es klímás gázcirkós duplakomfortos 2+3 szobás sorházi ingatlant. Az alsó szinten zárt garázs helyén szobát ill. konyhát alakítottak ki.Ugyanitt nagy nappali ,zárt terasszal valamint külön fürdő wc, gardrób,tároló van. Az emeleten 3 félszoba - ebből kettőből ki lehet menni az erkélyre- valamint egy fürdőszoba van.A ház elő és hátsó kerttel rendelkezik.Váradi György
06-70-703-4366
18-2311222'500 FtX. Kerület
Óhegy közelében
Gergely utca100 Üzlethelyiség utcai bejárattal22.25 M. FtX. Gergely utcában buszmegállóban lévő 100 nm önálló utcai két bejáratos üzlethelyiséget kínálunk eladásra. Az üzlethez 6 db saját parkoló hely tartozik. Az üzletben önállóan szabályozható gázcirkó készülékkel lehet fűteni. Gázóra van. Vízóra van. Villanyóra van. Minden közüzemi szolgáltatás mérhető és szabályozható. Közös költség nincs! Az üzletben két klíma készülék van beszerelve. Az üzlet belső tere igény szerint alakítható. WC, mosdó, öltöző, konyha van. Nagy kirakatok vannak biztonsági rácsokkal felszerelve. A raktár rész az épület hátsó bejáratán keresztül is megközelíthető. Az üzlet bármilyen kereskedelmi tevékenységre alkalmas lehet. Érdeklődjön további részletekről. Hívását várom a hét minden napján 9-19 óra között.Gönczöl Andrea
06-70-953-4335
18-1386140'000 FtX. Kerület
Óhegy közelében
Tárna utca351 (1+0)44.9 M. FtX. ker. Tárna utcában eladó egy 35 nm-es 1 szobás gázfűtéses 4. emeleti lakás liftes házban.Kántor Istvánné
06-70-33-22-555
18-2464242'121 FtX. Kerület
Óhegy közelében
Alkér utca331 (1+0)földszint7.99 M. FtX.kerület csendes zsákutcájában ( Alkér utca ) 8 lakásos földszintes társasházban eladó 33 nm-es gázkonvektor fűtéses átlagos állapotú garzonlakás. A lakáshoz egy kis terasz, kb.20 nm-es saját kertrész, pince ill. az udvaron gépkocsi beállási lehetőség is tartozik.Nyugodt környék,kulturált lakóközösség. Várom hívását a hét minden napján 7-21 óra között.Váradi György
06-70-703-4366
18-2432188'095 FtX. Kerület
Óhegy közelében
Sörgyár utca422 (1+1)37.9 M. FtX.kerület Sörgyár utcában a Bajcsy kórház mögött 3.emeleti 42 nm-es 1+1 szobás lakást kínálunk eladásra CSAK A BALLAINGATLAN KÍNÁLATÁBAN. A lakás konyhája és fürdője fel lett újítva, a szobák felújítása még háta van. Új redőnyös műanyag ablak minden helyiségben. A konyhabútor beépített gépekkel az ár részét képzi. Várom megtisztelő hívását a hét minden napján 7-21 óra között.Váradi György
06-70-703-4366
18-2349178'182 FtX. Kerület
Óhegy közelében
Szentimrey utca552 (2+0)29.8 M. Ft2015. tavaszi költözéssel.CSAK A BALLAINGATLAN KÍNÁLATÁBAN! X.kerület Szentimrey utcában eladó egy második emeleti 55 nm-es 2 szobás felújított,tehermentes,gázkonvektoros lakás. Új: biztonsági bejárati ajtó, műanyag nyílászárók, klíma , riasztó A lakás árában a beépített előszobai szekrény valamint a konyhabútor is benne van. A saját ( 8 nm ) pince is tartozék. Kulturált környék, kulturált lakókkal. Várom megtisztelő hívását 7-21 óra között a hét minden napján.Váradi György
06-70-703-4366
18-2426255'581 FtX. Kerület
Óhegy közelében
Nyitra utca432 (1+1)földszint10.99 M. FtX.kerület Nyitra utcában 27 lakásos társasház földszintjén eladó 43 nm-es 1+1 szobás gázkonvektor fűtésű TELJES KÖRŰEN felújított lakás.( Új nyílászárók, öntöttvas konvektorok, járólapok, parketták ) Víz-és csatornahálózat, villanyvezetékek kicserélve. Saját 5 nm-es zárható pince is van.Utca végén óvoda, bőlcsöde is megtalálható. Két perc séta után a 85-ös busszal a 2-es metró 10 percnyire, a 3-as 15 percnyire van. Villamossal a Blaha Lujza tér 20 perc alatt elérhető. Várom megtisztelő hívását a hét minden napján 7-21 óra között.Váradi György
06-70-703-4366
18-2439211'111 FtX. Kerület
Óhegy közelében
Szentimrey utca542 (2+0)magasföldszint11.4 M. FtX. Bajcsy Kórház mellett 54 nm 2 szobás lakás csendes parkra néző erkéllyel eladó. Új nyílászárók! Gázkombi cirkó fűtésrendszer. Minden ablakon redőny és szúnyogháló. Riasztórendszer. Saját pince. A ház előtt ingyenes parkolóhelyek. A 85 busz és a 37, 28 villamos megállók 2 perc távolságra. A környék csendes, biztonságos. A ház rendezett, tiszta a külső vakolat új. Jöjjön el nézze meg ezt a kiváló elosztású, jól élhető lakást és tegyen ajánlatot. Hívását várom a hét minden napján 9-19 óra között.Gönczöl Andrea
06-70-953-4335
18-2465223'585 FtX. Kerület
Óhegy közelében
Lavotta utca532 (2+0)földszint11.85 M. FtX.kerület Lavotta utcában eladásra kínálunk egy 53 nm-es 2 szoba+hallos tehermentes, rövid határidőn belül költözhető,EXTRÁN felújított, klímás, riasztóval ellátott panel lakást. A fűtés egyedi mérőórás házközponti. A konyhabútor, beépített szekrények az ár részét képzik. Saját pince. Ide csak költözni kell! Várom megtisztelő hívását a hét minden napján 7-21 óra között.Váradi György
06-70-703-4366
18-2467218'750 FtX. Kerület
Óhegy közelében
Örmény utca803 (2+1)Családi ház17.5 M. FtX.kerület Richter Gedeon gyógyszergyár mellett az Örmény utcában 592 nm-es összközműves telken 80 nm-es gázcirkós önálló családi ház eladó. A ház egy szintes, átlagos állapotú, tehermentes, rövid határidőn belül költözhető. A kert végében 2 kocsi beállós garázs és tároló helyiségek vannak. Várom megtisztelő hívását a hét minden napján 7-21 óra között.Váradi György
06-70-703-4366
18-244196'154 FtX. Kerület
Óhegy közelében
Cserkesz utca1304 (3+1)Családi ház12.5 M. FtX.kerületben a Cserkesz utcában 218 nm-es telken lévő 130 nm-es FELÚJÍTANDÓ, bontandó ház eladó. Az utca fronti két szobán az ablakok újak. A másik 1+1 szoba a belső kertre néz. Villany, víz van a házban,gáz bevezethető. A házhoz saját padlás és pince is tartozik. Várom hívását a hét minden napján 7-21 óra között.Váradi György
06-70-703-4366
18-2409124'000 FtX. Kerület
Óhegy közelében
Hajlék utca1505 (5+0)Családi ház18.6 M. FtX.kerület Hajlék utcában 150 m2-es téglaépítésű, 55 nm-es hátsó kertes, dupla komfortos családi ház eladó. A ház 3 szintes, egy bejáratú, de akár két generációnak is alkalmas. Fűtése gázkonvektor. A földszinten található az előszoba, 2 nagy szoba, zuhanyfülke, különálló WC, étkező, egy kicsi kamra és a konyha. Innen nyílik a saját kis udvar. Az első szinten van egy nagyobb kádas fürdőszoba, különálló WC, egy előszoba és 2 nagy szoba. Az egyik szoba erkélyes, ami az udvarra néz. A következő szinten - ez a tetőtér -2 nagy szoba van egybenyitva, így az egy hatalmas helyiség lett. A ház alapterületének a fele nagyságú pince is van.Váradi György
06-70-703-4366
18-2109189'655 FtX. Kerület
Óhegy közelében
Lavotta utca2908 (6+2)Családi ház55 M. FtX.kerületben 721 nm-es telken egy három szintes 290 nm alapterületű családi ház eladó.A pince szinten és külön zárt garázsban 2-2 autó beállási lehetőség van.Az alsó szinten 3 nagyszoba,konyha,étkező,kamra,fürdő, wc és 36 nm-es terasz van. Az emeleten 3 nagyszoba 2 félszoba,konyha,étkező,fürdő és wc van,valamint egy 10,5 nm-es erkély van. Várom hívását a hét minden napján 7-21 óra között.Váradi György
06-70-703-4366
18-2416107'143 FtX. Kerület
Óhegy-Kertváros
Kada utca702 (2+0)szuterén7.5 M. FtEladó Óhegy kertvárosi részén kiemelten jó környéken, 70nm-es, összkomfortos, száraz, szuterén lakás, ami akár irodának vagy egyéb szolgáltatási céloknak is megfelelő. Kitűnő állapotú szigetelt téglaház szuterénja saját külön utcai bejárattal, közös költség nélkül.Kántor Istvánné
06-70-33-22-555
18-1707199'231 FtX. Kerület
Óhegy-Kertváros
Kada utca1304 (4+0)magasföldszint25.9 M. FtEladó Kőbánya kertvárosi részén Óhegyen, családi ház jellegű, 3 lakásos társasházban 130m2-es, szép állapotú, 4 szoba+étkezős, összkomfortos házrész/öröklakás, a hozzá tartozó 21 m2 kazánház-tároló helyiséggel (szuterénban). Igény esetén egyéb szuterén helyiségek külön alku tárgyát képezik. Kis kert tujákkal (60m2), fedett terasz, zárt kocsibeálló biztosított. A tulajdoni viszonyok rendezettek, hivatalos vázrajz rögzíti a 3 lakás kerthasználatát. Irányár: 25,9MFtKántor Istvánné
06-70-33-22-555
18-456350'000 FtX. Kerület
Óhegy-Kertváros
Hárslevelű utca2004 (4+0)Családi ház70 M. FtKét szintes, 200 nm alapterületű összközműves családi ház 1389 nm-es telekkel, riasztóval, lapradiátorok, rézvezetékek, kandalló, 2 beállásos garázs, automata kapu, 60 nm melléképület eladó. A tetőtér beépítése 80%-os.Kántor Istvánné
06-70-33-22-555
18-2330108'268 FtX. Kerület
Pongrác úti lakótelep
Pongrácz út1016 Logisztika - raktározás110 M. FtX. Pongrácz úton 1200 nm bekerített telekterületen 1092 nm két épületből álló iroda, raktár, műhely eladó. Az ingatlan műszaki állapota: 2013 tetőszigetelés történt. A belső falak szigetelő tapétával lettek ellátva. Az épületek - az 1980-as években használt - két cm szigeteléssel épültek. Folyamatosan karbantartott, jó műszaki állapotban lévő ingatlan. Három gázkazán van beépítve ezekből egy kazán van használatban, ez az egy kazán elegendő az épületek fűtését és meleg víz ellátását biztosítani. Mind a három kazán folyamatosan ellenőrizve van és évente elvégzik a karbantartásukat. Az épületekben egyedi víz-, gáz-, villanyórák vannak felszerelve. Az ingatlan városközponti elhelyezkedése miatt igazi kincs! Miért költene tovább bérleti díjra, ha a sajátjára is költhet? Hozza egy fedél alá vállalkozását és időt/pénzt takaríthat meg! Az ár irányárnak tekinthető! Érdeklődjön a részletekről! Hívását várom a hét minden napján 9-19 óra között.Gönczöl Andrea
06-70-953-4335
18-1447277'556 FtX. Kerület
Rózsaliget Lakópark
Tavas utca452 (1+1)712.49 M. FtX. Rózsaliget lakóparkban eladó 1+ 1/2 szobás, amerikai konyhás 44,8 nm-es szép állapotú, 2008-ban átadott lakás liftes házban. A lakáshoz tartozó felszíni gépkocsi beálló az árban benne van. Kitűnő infrastruktúra. Néhány percre található a CBA bevásárló udvar. Nagyon jó közlekedés. A közelben található az Újhegyi-tó, uszoda/strand, sportliget.Kántor Istvánné
06-70-33-22-555
18-2371129'412 FtX. Kerület
Téglagyár dűlő
Jászberényi út170 Üzlethelyiség utcai bejárattal22 M. FtX. nagy gépkocsi forgalmú főútvonal mellett önálló 170 nm jó állapotú három bejáratos, négy nagy kirakatos önálló tégla épület üzleti célra eladó vagy bérbe adó! A telken több emeletes iroda épület van. Az ingatlan egy elkerített osztatlan közös tulajdonban lévő telken helyezkedik el ami elzárt terület, gépkocsival be lehet hajtani illetve parkolóhelyek is vannak. Az épületbe a parkoló felől két-, az utca front felől egy bejárat van. Az épület áll: egy 100 nm eladótérből, egy iroda részből és két raktárnak kialakított helyiségekből. Az épület az 1980-as évek végén épült tégla épület szigetelt lapos tetővel. Az épületben egyedi gázcirkó fűtés van radiátorokkal és padlófűtéssel is kiépítve. Önálló közüzemi mérőórákkal ellátott. Közös költség nincsen. Alkalmas lehet üzletnek, bemutatóteremnek, irodának és egyéb más üzleti tevékenység céljára. Budapesti lakást beszámítunk. Érdeklődjön további részletekről. Hívását várom a hét minden napján 9-19 óra között. Az ingatlan tehermentes. Az ár irányár!Gönczöl Andrea
06-70-953-4335
18-233447'531 FtX. Kerület
Téglagyár dűlő
Maglódi út1620 Telephely77 M. FtX. Maglódi úton ipari területen 1620 nm három szintes összközműves tégla épület eladó. Az épület földszintjén (520 nm) történek átalakítások: irodák, raktárak, gyártó és összeszerelő műhely és mellék helyiségek lettek kialakítva. Új fűtésrendszer lett kiépítve. Új garázskapuk lettek beépítve. Az ingatlanban magasfeszültségű áram használható. Az I. és II. emeletek felújításra szorulnak, a földszinti oldalsó épületrész bontandó. Az ingatlanhoz 10 gépkocsi parkolóhely tartozik, amely a bontásra ítélt épületrész helyen további helyekkel bővül. Az ingatlan összközműves egyedi mérőórákkal rendelkezik. Az ingatlan elhelyezkedése : Maglódi út-Jászberényi úthoz közel eső részén helyezkedik el. Gépjárművekkel és tömegközlekedési eszközökkel is könnyen megközelíthető. Az ingatlan szomszédságában több nagy iroda ház, ipari és kereskedelmi központ található. Érdeklődjön a részletekről az ár 77 MFt+Áfa ami irányár! Hívását várom a hét minden napján 9-19 óra között.Gönczöl Andrea
06-70-953-4335
18-1602166'667 FtX. Kerület
Újhegy
Hang utca361 (1+0)46 M. FtX.ker. Hang utcában eladó egy 36 nm-es, 1 szobás IV. emeleti lakás. Ablakos konyha, cserélt biztonsági bejárati ajtó. A szoba burkolata laminált parketta.Kántor Istvánné
06-70-33-22-555
18-2455234'211 FtX. Kerület
Újhegy
Takarék utca381 (1+0)Sorház8.9 M. FtX. kerületben a Takarék utcában eladó egy fiatalos, igényesen, minőségi anyagokkal felújított 38 nm-s 1 szobás + amerikai konyhás lakás 70 nm-s önálló telekkel. A felújítás során sor került a nyílászárók cseréjére, a fürdőszoba és a konyha felújítására is.Kántor Istvánné
06-70-33-22-555
18-1929244'474 FtX. Kerület
Újhegy
Maglódi út381 (1+0)Sorház9.29 M. FtX. ker. Maglódi úton eladó egy kitünő állapotú, klimás 38 nm-es+beépített terasz, 1 szobás téglaépítésű sorházi lakás 70 nm-es füvesített telekkel. A kertben szerszámos kamra van. A lakást teljes körűen felújították, víz, villany, gáz vezetékek cseréje is megtörtént. A nyílászárókat műanyagra cserélték. Ha kis kertes lakásra vágyik ez remek lehetőség.Kántor Istvánné
06-70-33-22-555
18-2446264'706 FtX. Kerület
Újhegy
Gyalog utca683 (2+1)Sorház18 M. FtX. kerületben Újhegyen eladó egy 68 nm-s 2+félszobás 68nm-s, gázfűtéses társasházi lakás 80 nm telekkel, gépkocsi beállási lehetőséggel. Az alsó szinten 2 külön bejáratú szoba, étkezőkonyha, fürdőszoba előszoba található. A szobák parkettával a többi helyiség járólappal burkolt. Valamennyi valamennyi ablak thermo. A tetőtérben egy szobát + előteret alakítottak ki. A ház szépen karbantartott, a kert gondozott.Kántor Istvánné
06-70-33-22-555
18-236355'000 FtX. Kerület
Újhegyi ltp.
Gyömrői út20 Üzlet üzletházban1.1 M. FtX. Kőbányán nagy forgalmú üzletközpontban 8 éve működő, jól bejáratott üzlet bérleti joga eladó! Az üzlet teljes berendezéssel, ügyfélkörrel, beszállítókkal együtt átvehető! 20 nm önálló automata ráccsal lezárható nagy kirakatos üzlethelyiség. A bevásárló központban biztonsági szolgálat működik. A bérleti díj bruttó 140 ezer forint/hó. Három havi kaució szükséges. További részletekről érdeklődjön! Hívását várom a hét minden napján 9-19 óra között.Gönczöl Andrea
06-70-953-4335
18-2463125'000 FtX. Kerület
Újhegyi ltp.
Gőzmozdony utca683 (3+0)68.5 M. FtX. kerületben az Újhegyi lakótelepen eladó egy 68 nm-s. 3 szobás, VI. emeleti, erkélyes, parkra néző, kitűnő elosztású lakás. A lakás zárt folyosóról nyílik, melytől egy biztonsági ajtó választja el. Szintenként 4 lakás található. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: a Kőbánya-Kispesti metró- és buszvégállomás 5 percre van. A környéken több iskola és óvoda közül lehet válogatni, így akár gyermekes családnak is ideális választás. A közelben bevásárlóközpont, több élelmiszerlánc biztosítja a gyors és kényelmes vásárlást. Posta, gyógyszertár, uszoda, park, fitness center akár egy rövid sétával is megközelíthető. Közterületen, ingyen van lehetőség a parkolásra.Kántor Istvánné
06-70-33-22-555
18-2462164'706 FtX. Kerület
Újhegyi ltp.
Tó közeli utca683 (2+1)911.2 M. FtKőbánya békés, parkos környezetében az Újhegyi lakótelep kedvelt részén várja új lakóját igényesen karbantartott 68 nm-s 3 szobás, erkélyes, világos lakás szigetelt házban a Mélytó közelében. A szobák parkettával, a többi helyiség járólappal burkolt. Kis átalakítással a tulajdonosok mind a három szobát külön bejáratúvá tették. A lakás rövid határidővel költözhető. A környék kiválóan ellátott, minden a hétköznapokon szükséges vásárlás lehetősége pár perces sétával elérhető. Kisgyermekesek számára ideális az óvodák és iskolák közelsége. Kikapcsolódáshoz, sportoláshoz a közelben futó kerékpárút, sportliget, uszoda nyújt lehetőséget. Szívesen mutatjuk meg érdeklődő ügyfeleinknek akár hétvégi napokon is.Kántor Istvánné
06-70-33-22-555
12-941277'778 FtXI. Kerület
Albertfalva
Rátz László utca környékén452 (1+1)512.5 M. FtBp.XI.Albertfalván ELADÓ-vá vált ez a 45nm-es kellemes elosztású 2008-ban felújított lakás.A szobák külön bejáratúak de egymásból is megközelíthetőek és hófehér padlószőnyeggel burkoltak. Nyitott 6nm-es loggiával rendelkezik a nappali.A kisszobában beépített szekrény.A fűtés egyedi a radiátorok mérőkkel és hőfokszabályzókkal ellátott.A fürdőszoba felújított, zuhanykabinos. A konyha tágas, étkezős, világos ablakos, az előszoba felé boltíves, amely így nagyon hangulatos.A bejárati ajtó kiemelésbiztos fém, biztonsági zárral felszerelve. Kk: 9.600,--Ft/hó a fűtés átalánya: 8 e ft /hó. Parkolás az utcán ingyenesen.A buszok a Tétényi útnál 5 percnyire valamint a Fehérvári útnál villamosok elérhetők.A Kondorosi úton a Nyéki uszoda van közelben, valamint parkok és bevásárlóhelyek is találhatók.Haraszti Tímea
06-70-77-81-781
12-729298'113 FtXI. Kerület
Albertfalva
Fegyvernek utca532 (2+0)215.8 M. FtXI. ker. Albertfalva hangulatos részén, jó állapotú, tégla társasházban eladó egy kifejezetten szép állapotú, két szobás, ablakos, étkező konyhás és ablakos fürdőszobával rendelkező lakás parkra néző erkéllyel. A szobák parkettásak, egymásból nyílnak, de ha feltétlenül szükséges még egy külön bejáratú szoba, a konyhából az is nagyon könnyen kialakítható. Jelenleg is van egy kis minikonyha (a volt kamra helyén) mosogatóval, fali polcokkal. A kádas fürdőszoba a WC-vel egyben van, nagy ablaka tökéletes szellőzést biztosít. A fűtés szabályozható, egyedi gázfűtés (konvektor), a rezsi alacsony. A közös költség 12.000 forint/hó vízórával. A környék ellátottsága nagyon jó. Iskola, óvoda a szomszéd utcákban, a Savoya park (bevásárló központ) egészen közel van, könnyen elérhető az Allee, a piac és az Újbudai Tesco is. A parkolás a környéken ingyenes, a közlekedés kiváló. A Fehérvári úton a 47-es, 41-es, 18-as villamosok, a 214-es,213-as, 114-es buszok megállói két perces sétával elérhetők. Irányára 15,8 millió forint.Nagy Csaba
06-70-443-2490
12-392361'818 FtXI. Kerület
Albertfalva
Vegyész utca552 (1+1)magasföldszint19.9 M. FtBp.XI.ker, Albertfalva kiemelt részén század elején épült házban vált ELADÓ-vá ez a hangulatos szép megkímélt lakás.Gyönyörűen átalakított konyha beépített konyhaszekrényekkel és pulttal, nagy étkezőasztallal. A szobából a kisszoba és az erkély is megközelíthető.A kisszobából a fürdő felé is van ajtó ha nem is használják jelenlegi tulajdonosai. A terasz és a kert gyönyörűen karban van tartva és a képeken látszik mostani állapota. A lakásban nincs gázhasználat de a házba be van vezetve.Vízóra van. KK: 11 E ft/ hó, amiben a házfelújítási költség is helyet kapott a többi fontos díj között. A fűtés a villanyszámlában mutatkozik meg a többi villanyhasználati díjával együtt ami még télen is csak 36 E Ft/ hó.Így a rezsi barátságosabb, a cserépkályha és olajradiátorok pedig igazi hőt adnak le és tárolnak is. A környék barátságos, hangulatos mégis központi részen, hamar lehet vásárolni és bejutni Buda szívébe.Haraszti Tímea
06-70-77-81-781
12-944216'981 FtXI. Kerület
Albertfalva
Fehérvári út533 (1+2)511.5 M. FtBp.XI.Ker.Albertfalva Vasútállomástól és a 7-es busz végállomásától pár percnyi-re, a Kamara erdőtől pár megállónyira, ELADÓ-vá vált ez az 53nm-es, felújítandó, panorámás lakás.A klasszikus 1 + 2 fél szoba elrendezésű, 2 frontos É-K-ti parkra néző félszobákkal és konyhával valamint D-NY-ti fekvéssel az erkélyes nappali.Egész nap világos, kellemes hangulatú a lakás a felújításra várva is.A fűtése korszerűsített és a fogyasztás egyedileg mérhető.Az előszoba étkezőként is funkcionál és a konyha ablakos.A fürdőben változtatás történt 2005-ben, zuhanyfülkéssé lett alakítva.A WC külön kapott helyet és a vízórák is be lettek szerelve.A szobákban és konyhában is roletták és szúnyoghálók vannak felszerelve.Kk: 8.800.-- Ft/hó, HFA, lakáskassza díjat és a szokásos díjakat tartalmazza, a háznak nincsen semmilyen tartozása. Tiszta és biztonsági ajtókkal ellátott lépcsőház fogadja az érkezőket.Az utcán a parkolás ingyenes.Biztonságos, jó infrastruktúrájú környék a közlekedése kiváló a szélrózsa minden irányában.Haraszti Tímea
06-70-77-81-781
12-109453'636 FtXI. Kerület
Albertfalva
Építész utca1103 (3+0)Ikerház49.9 M. FtHártó Regina
06-70-33-33-493
27-199407'042 FtXI. Kerület
Gellérthegy
Schweidel utca713 (2+1)228.9 M. FtA Gellérthegy lábánál igényesen karbantartott, jó gazdálkodású házban eladó egy 2. emeleti , jó elosztású, csendes, 71 m2-es, 2+1 szobás lakás. Jó ár érték arányú, értékálló ingatlan! ÉRTÉKÁLLÓ , mert a házat sok fa veszi körül, a házak közötti belső parkban feltöltődhetünk, pihenhetünk, míg a gyermekek itt biztonságosan levezethetik energiájukat , mert a ház folyamatosan szépül, igazi gyöngyszeme a környéknek , mert a lakáshoz közel vannak a tömegközlekedési eszközök, de a lakás mégis csendes, védett helyen van , mert lakás jó elosztású külön nyíló szobákkal, tágas konyhával, világos fürdőszobával, WC-vel rendelkezik , mert a lakás hangulata magával ragad! JÓ ÁR-ÉRTÉK ARÁNYÚ! ,mert itt az ember egyszerre megkapja a biztonság érzetet, a természet közeli érzést, a jó infrastruktúra miatti mindennapi kényelmet. , mert a lakás szépen felújított, a modern berendezési tárgyak, eszközök biztosítják a kényelmes életet. Extrák: szépen kialakított terasz napernyővel, új ablakok, szúnyogháló, redőny, szép és praktikus konyhabútor, modern cirkó fűtés, nagy és elegáns beépített szekrények, nagy kamra, külön tároló helység, utcában ingyen parkolásAbonyi Gábor
06-70-9-477-441
12-4301'052'778 FtXI. Kerület
Gellérthegy
Somlói út1805 (5+0)földszint189.5 M. FtŐSFÁS KERT, TÁGAS TEREK, LUXUS SZÍNVONAL Gellérthegy délnyugati lejtőjén, ősfás parkban (2460 nm), egy volt, gellérthegyi nagykövetség hatalmas telkén épült ez a modern, 4 lakásos épület, amely tökéletesen illeszkedik az eredeti rezidencia gondosan felújított és 3 lakásossá átalakított klasszikus villa épületéhez. Az ingatlanon elhelyezkedő két épületben szintenként egy-egy lakást alakítottak ki, melyek emelt szintű szerkezetkész állapotban kerülnek értékesítésre. Az épületek lifttel és terem-garázzsal rendelkeznek, a garázsokhoz közvetlen belső kapcsolattal lehet eljutni. A vizes helyiségekben a lefolyók, szaniterek és háztartási gépek kiállásai beépítésre kerültek. A kamrákban és fürdőszobákban szellőzők vannak elhelyezve. Kandallók igény szerinti kiépítését előre beszerelt kémények teszik lehetővé. A KERT: A 2460 nm-es, parkosított kert automatikus öntöző rendszerrel gondozható. LIFT Az épületeken belüli kényelmes közlekedést a Thyssen Krupp hatszemélyes, csendes üzemelésű személyfelvonói biztosítják. GARÁZSOK A garázsokat Hörmann-féle szekcionált motoros kapukkal szerelték fel. A közös tereket és lépcsőházakat gránitburkolat fedi. A teremgarázsban összesen 13 autó elhelyezésére van lehetõség. HŰTÉS, FŰTÉS Hűtés-fűtést és meleg vizet a REMEHA QUINTA típusú kondenzációs kazán szolgáltatja. A fűtés a helyiségek funkcióját figyelembe véve radiátoros, illetve padlófűtéses és mennyezeti kiépítésű. A kiegészítő mennyezeti fűtés nyáron teljes hűtési feladatot lát el amely a legújabb technológiát alkalmazó CIAT EJAH folyadékhűtőgép használatával sugárzó hűtést biztosítva kellemes és természetes hőérzetet nyújt. A hűtés és fűtés helyiségenként szabályozható. A víz-, gáz- és elektromos áram-használat egyedi órákkal mérhető. ELEKTROMOSSÁG, TV, INTERNET Lakásonként 3 x 20 A elektromos ellátás biztosított. A TV-hez, telefonhoz, internet hozzáféréshez, és a riasztókhoz szükséges kábelek beszerelése, valamint a csillár és fali-lámpa csatlakozások optimális kialakítása megtörtént. NYÍLÁSZÁRÓK A kiváló minőségű, Hofstädter faszerkezetű nyílászárók külső aluminium védőburkolata garantálja a hosszú élettartamot és a gondtalan karbantartást. Minden ablak és teraszajtó négy-évszakos hő- és fokozott hangszigetelést nyújtó biztonsági üvegezéssel készült. BIZTONSÁGI BERENDEZÉSEK Minden apartmanban kaputelefon van. A bejáratnál videós kaputelefon és távirányítós beléptető rendszer nyújt fokozott biztonságot. A modern (II.) épület nyílászáróit motorizált aluredőnyökkel szerelték fel. A bejárati ajtók ötpontos biztonsági zárral rendelkeznek és a MABISZ minősítésnek megfelelnek. A tágas lakások és az épületek egymás melletti ideális elhelyezkedése miatt az ingatlan kiválóan alkalmas cégközpontnak, ahol exkluzív vendég lakosztályok is kialakíthatóak az irodák és tárgyalótermek mellett, de természetesen régi funkciójának, követségi képviseletnek is tökéletesen megfelel. A jelenleg befejezésre előkészített, nettó 180,42 nm-es lakótérrel és terasszal rendelkező ingatlanban egy elegáns, 52,11 nm-es nappalit és étkezőrészt – 3 méteres belmagassággal és terasz illetve kertkapcsolattal, egy zárt konyhát - spájzzal, 4 nagyméretű hálószobát, 3 fürdőszobát, mosókonyhát, közlekedőt és az előteret birtokol majd új tulajdonosa. 180 nm + 13,15 nm terasz - nappali + étkező: 52,1 nm - szoba: 21,2 nm - szoba: 21,8 nm - szoba: 21,3 nm - szoba: 16,1 nm - konyha: 11,5 nm - előtér: 16,3 nm - fürdő1: 8,2 nm - fürdő2: 4,1nm - fürdő3: 5,8 nm - kamra: 1,5 nm - terasz: 13,2 nm - belmagasság 3 m. A további lakások alaprajzairól ill. az árakról kérjen tájékoztatást telefonon, vagy email-ben. A lakások belső megjelenése és elrendezése a saját igényeknek megfelelően két hónapon belül kialakítható, a befejezési költségeket az eladási ár nem tartalmazza.Nagy Csaba
06-70-443-2490
12-943267'442 FtXI. Kerület
Kelenföld
Fehérvári úthoz közeli utcában431 (1+0)földszint11.5 M. FtBp.XI.Ker.ELADÓ-vá vált ez a kedves 43nm-es "NAGYGARZON". Csendes mégis központi helyen található.A közlekedése és a bevásárlási lehetőségek a közelben találhatóak.A ház biztonságos a lakók kedvesek, megbízhatóak.A lakás szobája 25nm-es parkettás az utcára néző ablakkal, a konyha és a fürdő ablakai a belső kertre néznek.A helyiségekben radiátorok, a cirkókazán a fürdőben található, a kémény bélelt.A konyha ablakos és étkezős valamint ablakos kis kamra is tartozik hozzá.Az ablakos fürdőben kád található a toalett külön kapott helyet.Az előszoba szélesebb az átlagnál, rakodóhelyek és cipős szekrény került kiépítésre.Strangok és a villanyvezetékek cseréje 2005-ben megtörtént. A kk: 7.800.--Ft /hó, korlátlan vízhasználattal és kémény, csatorna díjjal együtt valamint a kképviselő díja és a többi szokásos költség is is benne van.A fűtési átalány 11.000.--ft-ra jön ki de nyilván mindenki a saját igénye szerint állíthatja be a téli hőfokot.A házat folyamatosan karban tartják a kerthasználat közös, sufnikkal ellátva.Az utcában a parkolás ingyenes.Az ára FIX ár.Haraszti Tímea
06-70-77-81-781
12-945203'774 FtXI. Kerület
Kelenföld
Etele út532 (2+0)210.8 M. FtBp.XI.Kelenföldön-Újbuda központjában pár percre a 4Metró-tól ELADÓ-vá vált ez a 2 szobás költözhető állapotú, nyitott loggiás lakás.Kellemes, világos, nyugati tájolású a parkra néznek az ablakok.A szobák egymásból és külön külön az előszobából is nyílnak.A konyha főzőfülkés, kamrával ellátott beépített szekrényekkel és modernizálva lett 2010-ben.A burkolatok is jó állapotúak a szobákban parkett és a közlekedőben járólap. A fürdőben járólap, kád, szaniter ami megkímélt állapotú, fehér színű. A toalett külön, vízórák beépítve.A KK: 15 eFt/hó, a fűtés átalánya jelenleg 10 eFt/hó. A többi a fogyasztás alapján fizetendő. A bejárati ajtónál rács lett felszerelve így a szellőztetést bátran meg lehet ejteni. A parkolás az utcán ingyenes. A környék a Metrónak és a Bikás parknak hála közkedvelt és biztonságos.A Szent Imre Kórház 10 percnyire található, a Feneketlen-tó és a Móricz Zs.körtér, 15 perc.A szélrózsa minden irányában a közlekedéssel 15 perc alatt be lehet érni a belváros szívébe. A Kopaszi-gát is 20 perc alatt elérhető, pihenésre, sportolásra alkalmas.Haraszti Tímea
06-70-77-81-781
12-618207'692 FtXI. Kerület
Kelenföld
Bánk Bán utca652 (2+0)földszint13.5 M. FtBp.XI.Kelenföldi Pu.-hoz közel Eladóvá vált ebben a klasszikus polgári épületben, ez a magasföldszinten található galériázott belvilágú 2 szobás lakás. A kisszoba a belső udvarra néz a nagyszoba az utcára.A környéken a Szent Imre Kórház a Nyugdíjas Otthonok és a Karinthy Színház található pár percnyire.A környék biztonsági kamerákkal lett ellátva. A lakás 2009.-ben beköltözésük előtt lett felújítva és galériázva mindkét szoba.A műszaki kábel cserék és vízórák beszerelése is megtörtént. A fürdőszoba káddal van ellátva és külön van a toalett.A konyha és a kamra egybe lett nyitva így étkezős és kényelmes.Az előszoba külön ajtóval van elválasztva a konyhától.Hangulatos de felújítandó otthon.A ház is tatarozás előtt áll. Kk: 11 e Ft/hó, a fűtése gázcirkós téli átlaga 20-22 e ft. A lakás a képeken valódi állapotot tükröz.Haraszti Tímea
06-70-77-81-781
12-765307'018 FtXI. Kerület
Kelenföld
Somogyi utca572 (1+1)317.5 M. FtBudapest XI. kerületében a Somogyi utcában kínálunk eladásra egy 3. emeleti, 57 nm-es, 1+1fél szoba + hallos (étkezőként is funkcionálhat), fürdőszobás, külön WC-s, kifejezetten világos, jó állapotú, téglaépítésű lakást. A szobák a hallból nyílnak, hagyományos parketta burkolattal rendelkeznek.A többi helyiség járólapos.A nagyobbik szoba francia erkélyes, a kisebbik szoba saját erkéllyel rendelkezik. Az ingatlan fűtését és meleg víz ellátását házközponti kazán biztosítja. Fenntartási költsége igen kedvező. A közös költsége 34.000 Ft, ami tartalmazza a fűtést, meleg-hideg vizet, csatornát, házfelújítási alapot, biztosítást stb. (Gyakorlatilag a villanyon és a TV szolgáltatáson kívül mindent.) A társasház 1990-ben épült, szépen karbantartott, saját közös használatú kerttel rendelkezik. Tömegközlekedés: Kelenföldi pályaudvar pár perc, 4-es metró, 19-es,49-es villamosok, buszjáratok a belvárosba illetve az agglomerációba egyaránt. Ára: 17,5 M Ft!!! Ha felkeltettem érdeklődését,várom hívását, akár hétvégén is.Hártó Regina
06-70-33-33-493
12-894441'176 FtXI. Kerület
Kelenföld
Bártfai utca512 (2+0)322.5 M. FtBp. XI. ker.Bártfai utcában ELADÁS-ra kínáljuk ezt a kiváló állapotú, pár éve tetőtér beépítéssel készült, remek ízléssel kialakított, mostanáig megkímélt, teljesen újszerű lakást. Jó beosztás, rendkívül praktikus kialakítás, sok tároló hely jellemzi a lakást. A hatalmas ablakok világossá teszik s egyben hő és hangszigeteltek a nyílászárók. KK: 7 e ft /hó. A társasház hatalmas hátsó kerttel rendelkezik, ami teljes egészében füvesített és remek hely a kikapcsolódásra.Parkolás ingyenes. Teljes berendezéssel, tehermentesen, gyors költözési lehetőséggel.Haraszti Tímea
06-70-77-81-781
12-207300'000 FtXI. Kerület
Kelenföld
Somogyi utca633 (2+1)318.9 M. FtBp.XI.ker.Kelenföldön eladóvá vált ebben a téglából épült, lift nélküli házban ez a 63 nm alapterületű, napfényes,kimondottan világos lakás.A lakásba biztonsági ajtón át léphetünk be. Két külön bejáratú szobával, nagy nappalival/ebédlővel/rendelkezik. A konyha a tágas nappaliból nyílik,nyitott stílusban,de mégis külön, boltívesen, ablakkal, igényes konyhabútorral van kialakítva. Az előszoba kényelmes és tágas, a WC külön található. A fürdőszoba alacsony kádas, gyermekek részére is praktikus. A műanyag nyílászárók a nagy ablakok és a szép radiátorok is növelik a lakás értékét. Az előszoba: 5 nm míg a nappali: 25 nm, gyermek szoba: 13 nm, kisszoba: 10 nm. A konyha: 5 nm, kamra: 1 nm. A fürdő: 3,15 nm, WC: 1 nm. Az előszoba: 5 nm Az energetikai besorolása: " B ". KK: 15 e Ft amelyben vízdíj és házfelújítási alap is szerepel. A lakást az igényesség jellemzi.A nyugati fekvése és a sok ablak miatt egész nap világosság kíséri.Nyári estéken fel lehet ülni a lapos tetőre és kipihenni a nap fáradalmát :) ..a képek magukért beszélnek a panoráma örök...és kompenzálja a lift hiányát :). Továbbá a társasház belsőkertes, a lépcsőház rendezett, a lakók kedvesek, a bejárat biztonsági. A parkolást az utcán a ház előtti parkolók biztosítják, ingyenesen.Haraszti Tímea
06-70-77-81-781
12-90138'963 FtXI. Kerület
Kelenvölgy
Kelenvölgyben található utca1668 Telek64.99 M. FtBefektetők, ingatlanfejlesztők figyelmébe! Budapest XI. kerületben, Kelenvölgyben kínálunk eladásra egy 1668 nm-es belterületi, két utcáról megközelíthető bekerített építési saroktelket. Víz a telken belül, a többi közmű az utcában. Övezeti besorolás: L5-XI kertvárosias lakóterület Beépítés megengedett legnagyobb mértéke: 20 %. Szintterületi mutató megengedett legnagyobb mértéke: 0,5 Zöldfelület legkisebb mértéke: 65 % Terepszint alatti beépítés legnagyobb mértéke: 35 % Építménymagasság: max. 7,50 m 6 lakásos társasház vagy akár három, 110 nm alapterületű családi ház építhető rá. Az Egér út 2 perc alatt elérhető kocsival, 7-es busz 5 percre gyalogosan. Az ingatlan irányára: 65 M Ft!!!Hártó Regina
06-70-33-33-493
12-830411'753 FtXI. Kerület
Kelenvölgy
Kelenvölgyben található utca853 (3+0)Családi ház35 M. FtBudapest XI.kerületében, Kelenvölgy csendes utcájában kínálunk eladásra egy felújított, 85 nm-es, nappali + 2 szobás családi házat, 530 nm-es telekkel, 30 nm-es melléképülettel, tárolóval. Az ingatlan elosztásába előszoba, tágas nappali, 2 nagy szoba (16 nm), konyha, kamra, fürdőszoba és egy külön toalett tartozik. A tetőtérben lehetőség van még egy szoba kialakítására. 2011-ben az ingatlan teljes felújításon esett át, gépészetileg kiterjedt a víz, gáz, csatorna, villanyvezetékek teljes cseréjére, ezenkívül tető csere, hőszigetelés, nyílászárók, burkolatok cseréje is ekkor történt meg. Fűtése gáz cirkóval megoldott, ezenkívül egy kandalló is helyet kapott az étkezőben fűtéskiegészítésként. A telken újonnan ültetett gyümölcsfák, illetve, a ház mögött két melléképület, egy 8 és egy 30 nm-es is található. Parkolás utcán ingyenesen megoldható. Érdemes megtekintenie, várom hívását, akár hétvégén is. Az ára 35 M Ft, ami irányár!Hártó Regina
06-70-33-33-493
12-387411'765 FtXI. Kerület
Kelenvölgy
Szajol utca1707 (5+2)Családi ház70 M. FtBp.XI.ker. Kelenvölgy-ben ELADÓ ez a 3 generációs, kertes, kocsibeállókkal és garázsokkal, gazdasági épületekkel ellátott családi ház. A felső szinten 2 lakás nyílik egy teraszról.Egyikben 52nm-en 1 nappali 2 háló és nagy étkezős konyha, fürdő és WC található. A másik lakás 50 nm-es 2 szobás. Részben már újjá épített konyhával és fürdőszoba WC-vel. Az alsó szinten 60%-ban készen 2szoba ,konyha étkező és fürdő, mosókonyha, külön WC kapott helyet. A kertben nagy gazdasági épületek és kertészkedéshez is bőven akad hely. Az utcafrontról garázs és kocsibeállási lehetőségek a felső és alsó szintre is. Gyümölcsfák és virágos kertrész, a ház körbejárható.Haraszti Tímea
06-70-77-81-781
12-518284'281 FtXI. Kerület
Kelenvölgy
Bazsalikom utca2997 (5+2)Családi ház85 M. FtBp.XI.Kelenvölgyében ELADÓ-vá ez a 3 generációs 3 szintes Családi ház. Az udvarra az autóval be lehet állni. A kertben pihenőhely és halas tavacska valamint kis fürdőmedence van.A konyha üveges falú és légkondicionált.A nappali elegánsan berendezett és több bejáratú.A kandalló és a gáz fűtés garantáltan kifűti a lakást a sok radiátornak is hála. A földszinten a házba az első homlokzatnál is be lehet menni és így alkot külön részt amiben ugyanúgy emeletenként található fürdők, szobák ,konyha és erkélyek. A nappaliban található a lépcsőház ami belül fa kivitelezéssel készült.Minden szinten fürdőszobák, WC-ék és háló valamint dolgozó szobák találhatók. A felső szinteken erkélyek több irányban találhatóak.A legfelső szinten panoráma is látható a hegyek felé. A képek a mostani valóságot tükrözik. Irányár, bátran hívjanak.Haraszti Tímea
06-70-77-81-781
12-390338'636 FtXI. Kerület
Kőérberek
Kőérberek442 (1+1)földszint14.9 M. FtBudán XI. kerületben, nagyon szép környezetben, horgásztavak közelében épült, természet közeli lakóparkban, a Tóváros lakóparkban, eladó egy újszerű, földszinti (házon belül akadálymentes), másfél szobás, hangulatos lakás. A mediterrán jellegű színes házak parkosított előkertekkel és nagy belső kertekkel rendelkeznek.Mélygarázs biztosítja a parkolást. A nyugati tájolású lakás délután kap napot, ablakai egy csendes belső kertre néznek. Beosztása kiváló, az elrendezés jól kihasználja az alapterületet. Több ponton záródó biztonsági ajtó szolgálja a biztonságot, az ablakok modern műanyag nyílászárók. Télen a fűtés, nyáron a hűtés (szabályozható módon) fan-coil központi rendszerrel történik. A beépített konyhabútor az árban benne van, a konyhagépek, egyéb bútorok megegyezés tárgyát képezik. Jól kiadható ingatlan, befektetésnek is kiváló. A lakás fenntartási költségei nagyon kedvezőek. A közös költség a fűtéssel együtt 13.400 forint. A parkban találhatók boltok, kávézók, étterem, utazási iroda, virágüzlet, autómosó, illetve a SportMAX létesítmény uszodával. 5-8 percre Spar boltot, színvonalas zöldségest és éjjel-nappal nyitva tartó Shell kutat találunk. Villamossal és busszal gyorsan bejuthatunk Belbudára a Kosztolányi Dezső térre, vagy a Móricz Zsigmond körtérre, autóval pedig a közeli főutak, mint M1/M7, M0, régi Balatoni út, Egér út választhatók.Haraszti Tímea
06-70-77-81-781
12-886413'889 FtXI. Kerület
Lágymányos
Alíz utca361 (1+0)514.9 M. FtVIRÁGOS ERKÉLYT SZERETNE? ITT MEGVALÓSÍTHATJA! Budapesten, a XI. kerület dinamikusan fejlődő részén, az Újbuda Center és Tesco közelében található Velezda lakóparkban, liftes épületben eladó egy újszerű állapotú, emeleti, egy szobás, nagy erkélyes (5 nm) lakás. Erkélye délután kap napfényt és elég nagy ahhoz, hogy kényelmesen elférjen egy kerti garnitúra és mint jelenleg, számtalan virágláda. Beosztása: nyugati tájolású, nagyméretű, nagyon világos, napfényes szobából, amerikai konyhából, tágas, zuhanyzós fürdőszobából és előszobából áll. A teljesen felszerelt és gépesített konyha, valamint egy tükrös gardrób szekrény az árban benne van. Kényelmes, 5 nm-es, panorámás erkélyét lugas szerűen felfuttatott szőlő, hibiszkusz, borostyán és virágzó leander növények díszítik, mediterrán hangulatot varázsolva a kerti ülőgarnitúra köré. A lakás fenntartási költsége rendkívül kedvező. A közös költség 7100 forint, a téli fűtés számla 6-7000 forint volt idén télen. Középső lakás és rendkívül jól szigetelt épület, akkor sincs hideg, ha a fűtést télen pl. távollét miatt napokig lekapcsolják. Internet, kábeltévé, telefon az ingatlanon belül kialakítva. Egyetemistának, fiatal pár részére első lakásnak ideális.Haraszti Tímea
06-70-77-81-781
12-936284'091 FtXI. Kerület
Lágymányos
Szerémi út442 (1+1)312.5 M. FtBp.XI.ker, KELENFÖLD, a Szerémi út közelében ELADÓ-vá vált ez a 44nm-es 1+fél szobás, francia erkélyes lakás.A tájolása Keleti, világos és csendes. A fürdőben kád van és gázbojler ( 2011-es ), adja a meleg vizet.A toalett külön kapott helyet.A burkolatok a szobákban parkettásak, a nagy szobánál franciaerkély található.Az előtérben, közlekedőben és konyhában a burkolat apró köves. A kamrából nyílik egy gardrób, üvegtégla mozaikkal.A fűtés gázkonvektoros ( 2004 ), a konyhában átfolyós rendszerű fali vízmelegítő üzemel ( 2014 )-ben lett cserélve. KK: 7.800.--Ft/ hó korlátlan vízhasználattal, a fűtés havi átalánya: 8 e ft.Rendkívül kedvező a rezsi költsége is, télen jól fűthető, meleg az ingatlan mivel nem saroklakás. Az ablakokra 2008-ban redőnyök lettek szerelve, eredeti fa nyílászárók, a bejárati ajtón biztonsági és heveder zárak. A lakáshoz garázs bérlési lehetőség is jár.Az utcai parkolás ingyenes.Haraszti Tímea
06-70-77-81-781
12-970416'667 FtXI. Kerület
Lágymányos
Műegyetem környéke út362 (1+1)115 M. FtBp.XI. kerületben a Műegyetemtől néhány lépésre, egy esztétikailag és műszakilag is teljesen felújított, 36m2-es lakás eladó! A könnyen megközelíthető ingatlan első emeleti és közlekedés tekintetében 100 méteres körzetben megtalálható a M4 metró, 4-6-os villamos, 7-, 33-, 86-, 233-as busz és a közelben van az Allee bevásárlóközpont illetve a Fehérvári úti vásárcsarnok. A villamos vezetékek és a vízvezetékek is ki lettek cserélve, a fürdőszoba, mint ahogy a képeken is jól látszik fel lett újítva. A 36 m2 alapterületet tekintve elosztása tágas hatást kelt az emberben, így bátran ajánlom mindenkinek, aki egy takaros, megbízható lakást keres a XI. kerület szívében. Irányár: 15 000 000 forint.Prepok Zsolt
06-70-443-24-97
12-856284'483 FtXI. Kerület
Lágymányos
Fadrusz utca582 (2+0)116.5 M. FtBp.XI.Ker.A Feneketlen-Tó közelében a teniszpályáknál ELADÓ-vá vált ez 2 szobás lakás.Egyetemisták figyelem! A környék frekventált, a közelben sportolási és pihenési lehetőségek valamint a bevásárlási, vásárlási, szórakozási lehetőségek is adottak.A közlekedés kiváló. A lakás 58nm-es 2 szobás, nagy étkező konyhás és nagy fürdővel is rendelkezik. A szobák ablakai a folyosó végén az udvarra tekintenek így nem járnak előtte a lakók.Kényelmes az elosztása habár a szobák egymásból nyílnak mint a század elején épült klasszikus tégla lakások 90 %-ka.Átalakíhatóak a terek igény szerint.Csendes és kellemes.A fűtése gázkonvektoros, a gázcsöveket tavaly újították fel. A ház folyamatosan karbantartott.A lépcsőházi folyosókat renoválják a közeljövőben. KK: 14 e ft / hó. Parkolás utcai.Haraszti Tímea
06-70-77-81-781
12-950254'545 FtXI. Kerület
Lágymányos
Dombóvári út663 (2+1)116.8 M. FtBp.XI.Ker.Dombóvári úton ELADÓ-vá vált ez a FELÚJÍTANDÓ, jelenleg még KIPAKOLÁS ELŐTT álló!!!, 66nm-es tégla ingatlan.Belső kertes, gangos, 2 frontos, világos, erkélyes és IZGALMAS, szokatlan elosztású lakás. 2 szobás és cselédszobás amelyek egymásból és külön külön is nyílnak.Az előszoba széles, tágas, kényelmes terű innen nyílik a cselédszoba és a konyha.A szobákban cserépkályhák, az egyikbe a gáz is be lett már vezetve.A másik szoba a fürdő felé is ajtóval van felszerelve.A konyha is ablakos, 2 kis kamrát rejt a folyosó és külön WC-ét.Pince tároló. KK: 8 e ft/hó. A parkolás a ház előtt ingyenes.Haraszti Tímea
06-70-77-81-781
12-162242'667 FtXI. Kerület
Lágymányos
Karinthy Frigyes út753 (2+1)318.2 M. FtKényelmes, világos polgári lakás, a XI. kerület közkedvelt részén! A Műegyetem közelében, a Karinthy Frigyes úton kínálunk eladásra egy 3 szintes téglaházban található, 75 nm-es, 2,5 szobás, 2 fürdőszobás, belső udvarra néző, ezért kifejezetten csendes, 3. emeleti, napfényes, cirkófűtéses lakást. A közlekedés és a bevásárlási lehetőség kiváló, Alle, Vásárcsarnok, orvosi rendelő, gyógyszertárak, egyetemek, iskolák pár percen belül elérhetőek. Kikapcsolódáshoz közel a Gellért-hegy, a Feneketlen tó, a Kopaszi-gát. Az egyetemek közelsége, és kiváló elhelyezkedésének köszönhetően, befektetésnek is remek lehetőség.Irányára: 18,2 M Ft!!!Hártó Regina
06-70-33-33-493
12-638291'011 FtXI. Kerület
Lágymányos
Lágymányoson található utca893 (2+1)földszint25.9 M. FtA XI. kerületben, Lágymányoson, a Gellért tér és a Műegyetem közelében kínálunk eladásra egy szép állapotú, csendes, földszinti, 89 nm-es, 2+1 szobás, nagy belmagasságú, igazi nagypolgári lakást. A két nagyszoba (20, 25 nm) egymásból nyíló, ablakai francia udvarra néznek, kifejezetten csendesek. A félszoba (10 nm) a konyhából közelíthető meg. Az ingatlan belmagassága 380 cm, mely lehetővé teszi plusz élettér kialakítását. 2007 –ben a fürdőszoba és a konyha teljes körű felújításon esett át (gépészetileg is). Az ingatlan fűtése gáz cirkó kazánnal megoldott, de nappalijában cserépkályha is helyet kapott, amely kiváló lehetőség a fűtési költségek mérséklésére. A lakáshoz 12 nm-es saját használatú pince is tartozik. A közös költség 20.500 Ft, mely tartalmazza a felújítási alapot, víz- csatorna, szemét díjat, lift ügyeletet stb. konkrétan mindent a villany és a fűtés díján felül. A fűtési költség télen 25.000 Ft körül van. A ház az 1910-es években épült, liftes, jó állapotú, szépen karbantartott udvarral rendelkezik. Az ingatlan irányára 25,9 M Ft!!! Várom hívását, akár hétvégén is.Hártó Regina
06-70-33-33-493
12-969352'000 FtXI. Kerület
Lágymányos
Műegyetem környéke utca753 (2+1)326.4 M. FtBudapest legkedveltebb kerületében a műegyetemtől nem messze egy 2,5 szobás 75 m2-es, 3. emeleti összkomfortos felújított XI. kerületi lakás eladó. A lakás előnyei, hogy olyan utcában helyezkedik el amitől szinte minden 5-10 perc gyaloglással megközelíthető. A közlekedési lehetőségek kiválóak a közelbe található a M4 metró, a 4,6-os villamos vonal, 7-es busz ... stb A lakásban pár éve teljes mértékben fel lett újítva mind műszaki mind esztétikai tekintetben. 2 nagy szoba és egy félszoba van galériával, így az is szinte egy egész szobának jól kihasználható. EXTRÁK: A fürdőszobába hirdo masszázsos zuhanykabin található és igényes mosdó. A konyha a mai esztétikai normáknak megfelelő és a lakás burkolatát tekintve fa mintás padlólap és parketta. A társasház csendes, a szomszédság barátságos.Prepok Zsolt
06-70-443-24-97
12-853294'632 FtXI. Kerület
Lágymányos
Móricz Zsigmond körtérnél 95 m2-es lakás eladó! út953 (3+0)327.99 M. FtBp.XI. Móricz Zsigmond körtérnél eladó egy 95 m2-es, 3 szobás, jó állapotú és elosztású, 3. emeleti nagypolgári lakás. Kitűnő közlekedési és bevásárlási lehetőségek a közelben!! Allee 4 percre a lakástól. A lakás utcafronti ,de nem zajos!! Ügyvédi közreműködésben tudunk segíteni.Haraszti Tímea
06-70-77-81-781
12-874376'289 FtXI. Kerület
Lágymányos
Nándorfejérvári utca975 (3+2)436.5 M. FtBp.XI.ker.-ben ELADÓ-vá vált ez a legfelsőszinten elhelyezkedő ( lift van )panorámás, belső tetőtéri kialakítású 5 szobás lakás.Hatalmas, étkezős nappali, világos szobák és kellemes elosztása, szerethető hangulata, egyedi.A szobák külön bejáratúak, az előszobából 2 háló és egy nappali nyílik valamint a konyha és a fürdő.A toalett külön lett kialakítva mellette található a lépcső amely a felső szintre visz ahol 1+fél szoba található. A környék csendes és biztonságos, saját garázs van a lakáshoz de a parkolás is ingyenes és a közlekedés pár percnyire elérhető. KK: 15 e ft /hó.Haraszti Tímea
06-70-77-81-781
12-572262'500 FtXI. Kerület
Lágymányos
Móricz Zsigmond körtér utca1526 (5+1)539.9 M. FtBudán a Móricz Zsigmond körtéren patinás, az 1910-es években épült társasházban kínálunk megvételre egy 152 nm összterületű, V. emeleti, belső kétszintes, remek jó adottságokkal rendelkező, csendes és világos öröklakást. Erkélyei a Váli utcára néznek. A házat a kiváló lakóközösség folyamatosan felújítja: már megújult a bejárati kapu és a bejáratnál lévő lépcsőház szakasz, a levélszekrények és lift. Jövőre tervezik a ház külső és függőfolyosó felőli homlokzatának, a hátsó lépcsőházésznek a felújítását, valamint tervben van a tetőhéjazat lecserélése is. A lakás tájolásának köszönhetőenrendkívül világos. A lakásba belépve az előszobából nyílik az ablakos konyha, a fürdőszoba, a nappali és a feljáró a második szintre. A felső szinten 4 hálószoba, konyha és fürdőszoba található. A közös költség 25 e Ft, ami a házbiztosítást, szemétdíjat, közös képviselet díját és a felújítási alapot tartalmazza. A lakáshoz pince-tároló is tartozik.Haraszti Tímea
06-70-77-81-781
12-64126'713 FtXI. Kerület
Madárhegy
Madárhegyi út utca1007 Telek26.9 M. FtMadárhegyen gyönyörű kilátással, örök panorámás telek : 1007m2 Teljesen be van kerítve.Villany,víz a telken belül.Csatorna és a gáz az ingatlantól 30m-re. Lakóövezeti besorolás L6,a telek szélessége 16m. Kizárólag szabadon álló lakóépület építhető itt és 15%-os a beépíthetősége.Megengedett épületmagasság:8mHaraszti Tímea
06-70-77-81-781
12-60941'371 FtXI. Kerület
Madárhegy
Madárhegyi csendes utca846 Telek35 M. FtMadárhegy csendes részén 860 nm-es építési telek eladó. Besorolása: L6 Beépíthetőség: 15 % Víz, csatorna a telken belül, villany, gáz az utcában. Irányára: 35 M FtHártó Regina
06-70-33-33-493
12-22840'642 FtXI. Kerület
Madárhegy
Törökbálinti út1230 Telek49.99 M. FtÁRCSÖKKENÉS!!!Madárhegyen ÉPÍTÉSI TELEK! Kiváló adottságokkal, Zajtól, forgalomtól távol, mégis könnyen megközelíthető, akár BKV. busszal is. Természetvédelmi területhez közel helyezkedik el a telek. Közelben teniszezési, túrázási lehetőség. Telekre egy tágas villa, nagyméretű családi ház, akár egy négylakásos társasház is építhető. Beépíthetősége 15 %. A telken gyümölcsfák, szőlő, s egy 26nm téliesített tégla ház, alatta kis pince, a telken fúrt kút található. Csatorna és a gáz beköthető.Irányára: 49,9 M FtHártó Regina
06-70-33-33-493
12-806591'538 FtXI. Kerület
Madárhegy
Gazdagrét utca1305 (4+1)Társasházi lakás76.9 M. FtBp.XI.GAZDAGRÉT-i lakóteleptől pár percre új építésű, gyönyörű környezetben lévő modern lakás ELADÓ. HAMAROSAN BEKÖLTÖZHETŐ. Panorámája gyönyörű, hatalmas méretű terasszal. A nap körbejárja a házat így a szobák világosak.A konyha beépített és nagy háztartási helységgel ellátott, ablakos.A nappali egyik sarkában lehet étkezni, ablakok és a teraszra nyíló ajtók hangulatossá teszik.A dolgozónak szánt kisszoba is ablakos a közlekedőből nyílnak a bejáratok a lakrészekbe.A legmodernebb szigetelési és hőtechnikai kivitellel készült a ház.A szomszédokat nem lehet hallani a lakásokban, csendes kellemes zöldövezeti részben helyezkedik el.Mélygarázsban a parkolás is megoldható, tárolók is ott lent kaptak helyet. Amennyiben több információra kíváncsi hívjon bizalommal.Haraszti Tímea
06-70-77-81-781
12-972264'000 FtXI. Kerület
Műszaki Egyetem környéke
Budafoki út1003 (2+1)Társasházi lakás26.4 M. FtKIZÁRÓLAG IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN! MEGLÁTNI ÉS MEGSZERETNI! A 4-es metró Szent Gellért téri megállójától 250 méterre, a Budafoki úton, szemben a Műszaki Egyetemmel kínálunk megvételre félemeleti, jó állapotú, erkélyes, 100 nm-es, 2+1 félszobás, gáz héra fűtéses öröklakást. Vízórákkal szerelt szerelt, a fürdőben villany bojler szolgáltatja a meleg vizet. A fürdő 2 éve esztétikai fel lett újítva. Belmagassága 3,1 m. Igény esetén 30 napon belül birtokba vehető. Irányára 26,4 millió forint. Megtekintése rugalmasan megoldható.Nagy Csaba
06-70-443-2490
12-897218'000 FtXI. Kerület
Sasad
Rahó utca502 (2+0)földszint10.9 M. FtALKALMI ÁRON ÉS CSAK RÖVID IDEIG ELADÓ! BEFEKTETŐKNEK, EGYETEMISTÁKNAK, FIATALOK RÉSZÉRE ELSŐ LAKÁSNAK IDEÁLIS! Budán a XI. kerületben, a Sasad alján eladó egy tégla építésű, 52 nm-es, egyedi gázkonvektor fűtésű, dél-keleti tájolású, földszinti, loggia-s lakás. A társasház a 60-as években épült, kevés lakásos, zárt lépcsőházas és jó a lakóközössége. A lakás jó beosztású, nagyon világos, de nem a legcsendesebb. A régi ablakok cseréjével viszont jelentős javulás érhető el. A külön bejáratú szobákban megkímélt, jó állapotú, parketta található, a vizes helyiségek közepes állapotúak, igény szerint felújítandóak. A konyha és a fürdőszoba is ablakos! A közös költség csak 8.000 forint/hó. A lakás gyakorlatilag tehermentes és azonnal birtokba vehető! Jól kiadható a kiváló közlekedés miatt. A tömegközlekedés kiváló, a közelben több busz megállója megtalálható, a 139-es, a 239-es, a 150-es, az 53-as, a 258-as stb. Újbuda centruma 10 perc alatt elérhető, a 4-es metró gyalog 5 perc. A legközelebbi bevásárló központ az Eleven Center, ami busszal 7 perc. Ára: 10,9 millió forint, elsősorban készpénzes vevőnek rugalmas tulajdonostól.Haraszti Tímea
06-70-77-81-781
12-602296'491 FtXI. Kerület
Sasad
Bakony utca573 (2+1)116.9 M. FtBp.XI.ker.Sasad lábánál a Budaörsi útnál, ELADÓ-vá vált ez a 2013-ban 10cm-es dryvit anyaggal szigetelt házban lévő 2 és fél szobás lakás.Parkettás és az előszoba színes lambériás.A szobákon nagy ablakok és erkély.A konyha belső ablaka egy kis nyitott ablakos a kis szoba felé.A WC külön, a fürdőben tusolókabin és boylerrel melegítik a vizet. A szobák külön és egymásból is megközelíthetőek. Az erkély a szomszéd kertre néz. IÁ-ra: 16,88 M. A földszinten garázs is tartozik a lakáshoz, plusz költséggel: 1,88 M Ft.Haraszti Tímea
06-70-77-81-781
12-834422'034 FtXI. Kerület
Sasad
Olt utca593 (2+1)magasföldszint24.9 M. FtBp.XI.SASAD-on ELADÓ-vá vált ez a megkímélt állapotú erkélyes nagy lakás.Kert övezi körül a házat, gyümölcsfákkal betelepítve, füvezetten, gyermekjátszóval ellátva. A lakás 2 és fél szobás , K-Ny-ti fekvésű, 2 frontos.Erkélye 4nm, panorámát a város felé láthat az érdeklődő.Kert felé a konyha és a kis szoba ablakai tekintenek, a nap körbejárja a házat, világos a lakás ennek köszönhetően. A fürdőben és a konyhában "retro feeling" hangulat a jellemző de modernizálható. A kk: 13.200.-- Ft /hó, a fűtési költség a modernizált központi fűtéssel, hőméréssel: 10 e ft/hó . A víz használata, órák nélkül kb: 2100 ft/fő. A környék jó levegőjű, csendes és biztonságos. A garázs az utcáról nyílik 2,5 M Ft az ára.Haraszti Tímea
06-70-77-81-781
12-961467'089 FtXI. Kerület
Sasad
Háromszékhez közeli utca793 (3+0)136.9 M. FtBp.XI.SASAD-on Eladóvá-vált ez a jó elosztású,kellemes, elegáns hangulatú 79nm-es nagy lakás.A szobák külön nyílnak és 3 frontos a lakás az utcára és az udvarra is tekintenek az ablakok.A fürdő ablakos, világos káddal ellátott és külön kapott helyet a toalettől. A fűtése gázkazán radiátorokkal és hőfokszabályzóval ellátva mérhető fogyasztással.Az előszobában dolgozósarok. A szobák külön nyílnak és parkettásak új műanyag ablakokkal beépítve.A konyha étkezős, ablakos és főzősarok beépített szekrényekkel.KK: 23,5 vízhasználattal és fűtés díjjal egyben valamint a kert gondozása is benne van valamint a lépcsőház világítása, fűtése és a gondnoki díj is.A lakáshoz tartozik saját garázs ( ami 14 nm-es ) és kerthasználat, tárolóval együtt.Haraszti Tímea
06-70-77-81-781
12-499407'216 FtXI. Kerület
Sasad
Cseresznye utca974 (2+2)Családi ház39.5 M. FtBp.XI.Sasad kiemelt részén Eladóvá vált ez a 2 generációs,kertes ingatlan.A kert mérete: 401 nm.Kellemesen belakható, elhatárolt minden zajtól és szmogtól.Felújítandó de izgalmas elosztású, hangulatos és a legfontosabb, hogy csendes családi házas környezetben, igazi zöldövezet. Az első szinten 2 szoba, fürdőszoba és külön kis főzőfülke valamint a tároló és a kazánház található.A felső szintre a kerten át a teraszról ( 6 nm ) lehet bejutni. A képek a jelen állapotot tükrözik. A közlekedés pár percnyire busszal megoldható, 15-20 perc és a városban lehet lenni.Haraszti Tímea
06-70-77-81-781
12-799278'182 FtXI. Kerület
Sasad
SASADON1655 (4+1)Családi ház45.9 M. FtBp.XI. SASADON eladó egy 165m2-es kétszintes 4 és félszobás családi ház 600 m2-es telken.A ház belülről felújítandó,albérlők lakták. Infrastruktúrája kiváló!! Kertes házas környezetben igazi otthona lehet önnek! Ha bármilyen kérdése felmerülne kérem telefonáljon elérhetőségemen. Többféle hitelkonstrukció!!Haraszti Tímea
06-70-77-81-781
12-73477'990 FtXI. Kerület
Sashegy
BAH csomóponthoz közel2308 Telek180 M. FtBp. XI. Sashegy lábánál és a BAH csomóponthoz közel eladó egy 2308 m2-es telek, melyen 7 lakásból álló bontandó épület található. A telek sík területen van, utcafrontja 35 méter. Besorolása: L3-XI Kisvárosias, jellemzően szabadon álló beépítésű lakóterület. Tömegközlekedése kiváló, közelben főút és 3 percre az autópályák! Irányára 180 millió forint.Nagy Csaba
06-70-443-2490
27-678470'294 FtXI. Kerület
Sashegy
Muskotály köz341 (1+0)földszint15.99 M. FtKertvárosi környezetben a 11. és 12. kerület határában kínálom megvételre, ezt a 3 lakásból álló társasházi 34 nm-es, 100 nm kertkapcsolattal rendelkező garzont. A lakást 2012-ben teljes körűen felújították. A fűtés korszerűsítést turbó Combi cirkóval oldották meg. Az kertben található, még egy saját használatú10nm pince, illetve egy kis tavacska is. Parkolásra a ház előtti utca szakaszon ingyenesen van lehetőség. Tömegközlekedéssel, a 139 és a 239 jelzésű autóbuszokkal érhetjük el a címet.Szabella Zsuzsanna
06-70-626-66-86
12-709228'644 FtXI. Kerület
Sashegy
Budaörsi út592 (2+0)213.49 M. FtBp.XI.BAH csomóponthoz és a Budaörsi út bevezető szakaszához közel a Bajmóczi u.-nál ELADÓ-vá vált ez a különleges belső terű 2 szobás 59nm-es ingatlan.A Budaörsi útra néző nappali ablakai 3 rétegű üveggel lettek ellátva ( a külső rétege sötétített ), erkélye 5 nm-es.Az ablakok szinte a plafontól padlóig érnek. A lakás belső tere izgalmas és szokatlan, a felső szinten kapott helyet a fürdőszoba és a másik szoba.Gondozott belső kertre néznek az ablakai és panorámája a város belseje felé néz amit az esti fények még hangulatosabbá tesznek.Keleti tájolása által a nap egész délelőtt fényárban úsztatja a felső szintet míg a nyugati oldalon az alsó szinten időz egész délután.A konyha is keletre néz, étkezni is lehet benne valamint kamrával ellátott.A folyosó nyitott a lépcsőház zárt.Fontos a biztonság, ügyelnek rá az itt élők.A pincében saját rekeszek tartoznak a lakásokhoz, használható állapotban.Az udvarban parkolni is lehet az itt élőknek.KK: 20 e Ft/hó korlátlan vízhasználattal.Haraszti Tímea
06-70-77-81-781
12-928341'667 FtXI. Kerület
Sashegy
Hegyalja utca602 (2+0)420.5 M. FtBp.XI.ker-ben, BAH csomópontnál ELADÓ-vá vált ez 2 szobás, 60 nm-es, világos ingatlan.A szobák és az előszoba parkettásak.A konyha pvc-és és átfolyós vízmelegítő adja a melegvizet.A lakás felújítása fokozatosan zajlik jelenleg a fürdő és a kamra áll munkáltok alatt.A fűtése konvektoros valamint egy cserépkályha éjszakai árammal is működik, így takarékos a fűtési költsége.KK: 12 e Ft /hó.Vízórák beszerelése megtörtént.Az ablakok eredeti fa kivitelben a belső ajtókkal együtt várják az új lakó igényét. Mivel üres, azonnal költözhető, irodának is kiválóan alkalmas lehet. Busz- és villamos megálló a ház közvetlen közelében, a szélrózsa minden irányában könnyen és gyorsan megközelíthetőek pl: a Déli Pu. és a MOM Park kb. 300 méterre található, de a másik irányban Feneketlen -tó, Allé és a Móricz Zs.körtér valamint a 4Metró.Haraszti Tímea
06-70-77-81-781
12-847215'000 FtXI. Kerület
Sashegy
Budaörsi út603 (1+2)212.9 M. FtKIZÁRÓLAG NÁLUNK! A BAH-csomóponttól 5 perc sétára, a Budaörsi úton kínálunk megvételre 60 nm-es, 2.emeleti, belső kétszintes, 1+2 félszobás (nappali+2 hálós, a hálók egymásból nyílnak), gázkonvektoros fűtésű, felújítandó állapotú, erkélyes téglalakást. A nappali ablakából és az erkélyről(Budaörsi útra néznek) kilátás nyílik a Sas-hegyre. A ház lakói kulturáltak, tartozás nincs. A lakáshoz tartozik egy tároló a pincében. Parkolni a ház ápolt, közös udvarán, és az utcán ingyenesen lehet. Közös költsége 20000 forint korlátlan vízhasználattal, vízóra felszerelhető. Gyorsan költözhető. Irányára 12,9 millió forint.Nagy Csaba
06-70-443-2490
12-86354'206 FtXI. Kerület
Sashegy
Zólyomi út1074 (3+1)337.9 M. FtBp.XI.Eladóvá-vált Sashegyen, kimondottan jó áron, 2006-ban épült társasházban, három hálószobás, amerikai konyhás tégla lakás. Budaörsi útra néznek az ablakok de a decibel megszokható, nagy erkélyes. A nappali, és a konyha egy légtérben amerikai stílusban, napfényes több ablakos saroklakás.A lakásból nyílik a tetőtér, melyben beépíthető kb. 20 nm-nyi hasznosítható terület várja a kreatív kivitelezést. A konyha fölött galéria a hálószobák a közlekedőből nyílnak, függetlenek az egyikből is erkély nyílik. A fürdőszoba kádas, WC-vel és bidével ellátva. A vendég WC a folyosón. A teremgarázsban van lehetőség beálló megvételére 2.7M ft + a beálló mögött tároló 6 m2, 1M ft. A társasházat kert veszi körül ami gondozható, a házban kedves lakók, családias a légkör. Az ár alku képes!Haraszti Tímea
06-70-77-81-781
12-137541'176 FtXI. Kerület
Sashegy
Sümegvári utca1707 (7+0)Családi ház92 M. FtBp.XI.Sashegy lábánál 2 lakásos családi ház szuper áron Eladó!Rendkívüli életérzés, zöldövezet,madárcsicsergés, nem vicc:) mégis csak 15'-re Újbuda Centrumától! A legfelső szint lapos tetős, igény szerint 50%-ban beépíthető,jelenleg terasz, vizesblokkal kialakítva, a panorámája könnyen megszokható.Az emeleti szinten, utcafrontra néző hatalmas ablakokkal kivitelezett, fényárban úszó szobák,hatalmas erkéllyel. Igényes az elosztása, a háló-ból is kisebb erkélyre juthatunk.Hangulatos, kertre néző ablakos, étkezős konyha.A fürdőben tusolókabin, igényes fajansz és törölközőszárítós radiátor kapott helyet.A WC külön helyezkedik el.Vízórák felszerelve.Lépcsőházból jutunk a földszinti lakrészbe.Hasonló elosztású, igényességű elrendezés.A pincében garázs, tárolók és a kazánház található.A kert rendezett, ápolt hatalmas fenyővel, a ház körbejárható, utcafront felől kocsibeállási lehetőséggel.A környéken sok új építésű ház van, felkapott része a kerületnek!Érdemes megnéznie azoknak akik összeköltöznének szeretteikkel, vagy befektetésként bérbe adná a szinteket. Ne hagyja ki!Haraszti Tímea
06-70-77-81-781
12-953344'655 FtXI. Kerület
Szentimreváros (Feneketlen tó környéke)
Villányi út583 (2+1)földszint19.99 M. FtIDE CSAK KÖLTÖZNIE KELL!!! Budapest XI. kerületében,a Villányi úton, közel a Móricz Zsigmond körtérhez kínálok eladásra egy TELJES KÖRŰEN FELÚJÍTOTT, földszinti, belső udvarra néző, csendes, 58 nm-es (plusz 10 nm galéria), 2 plusz 1 szobás téglaépítésű lakást. Elosztásába tartozik egy előszoba, amerikai konyhás nappali (20 nm), hálószoba (20 nm), hálószoba (8 nm), zuhanyzós fürdőszoba,külön toalett. A nappaliban és a kisebbik szobában lett kialakítva plusz galéria, amely akár gardróbnak,akár "alvós kuckónak"használható. Az ingatlan mind esztétikailag, mind műszakilag teljes felújításon esett át. A szobák laminált parkettával, a vizes helyiségek járólappal burkoltak. A fűtést és a meleg vizet kombi cirkó gázkazán biztosítja. Tömegközlekedés és az infrastruktúra kiváló, a lakás belső udvari elhelyezkedésének köszönhetően mégis kifejezetten csendes. Érdemes megtekintenie, várom hívását akár hétvégén is. Az ingatlan ára 19.99 M Ft!!!Hártó Regina
06-70-33-33-493
12-962361'954 FtXI. Kerület
Szentimreváros (Feneketlen tó környéke)
Fadrusz utca874 (3+1)331.49 M. FtBp,XI.ker.ELADÓ-vá vált ebben a klasszikus polgári házban ez a 3 és fél szobás lakás.Egymásból és a fürdő felől is megközelíthető parkettás, világos, napfényes szobák.Az előszobából nyílik a konyha és a cselédszoba amely ablakos és gardróbszekrényekkel ellátott, továbbá kamra és vendég WC.A fürdőben nagy kád és jelenleg kicsit múlt századi hangulatban várja a friss ötletekkel jelentkező leendő tulajdonosát.A lakás hangulata egyedi, szerethető és otthonos.Haraszti Tímea
06-70-77-81-781
12-926275'882 FtXI. Kerület
Szentimreváros (Feneketlen tó környéke)
Bartók Béla út1705 (4+1)346.9 M. FtKIZÁRÓLAG IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN! 59,9 helyett már csak 46,9 millió forint! Kiemelt infrastrukturális környezetben, a Kosztolányi Dezső térnél, a Bartók Béla úton kínálunk megvételre liftes társasház 3.emeletén 170 nm-es (tulajdoni lapon is ennyi), 2 éve részben felújított (víz-gázvezetékek, új gázkazán, új nyílászárók a szobákban), 4+1 félszobás, dupla erkélyes lakást. Kombicirkó fűtéses, mérőórákkal szerelt. Tájolása D-DK-i. Szobái egybe-és külön is nyílnak, elosztásából kifolyólag két önálló lakás is kialakítható benne. Jelenleg is bérlik, bérlővel együtt is megvásárolható. Közös költsége mindössze 14600 forint (tartalmaz felújítási alapot), a háznak van megtakarítása. Per-és tehermentes, azonnal költözhető. Irányára 59,9 helyett már csak 46,9 millió forint. Eladása sürgős, várom szeretettel hívását!Nagy Csaba
06-70-443-2490
27-593412'500 FtXII. Kerület
Csillebérc
Moha köz2404 (4+0)Családi ház99 M. FtTELEKÁRON ELADÓ! Eladó a Szécsényi hegyen, Csillebérc tövében, csendes zsákutcában 1240 m2-es , panorámás, saroktelken található 240 2m-es családi ház. A 3 szinten két külön bejárat van, így akár két generáció számára is meghitt otthont nyújthat. Az ingatlan teljes intimitással rendelkezik, tégla kerítéssel, biztonsági rendszerrel, kamerákkal védett. A kertben kapott helyet a teniszpályának kialakított terület. A ház felújításra szorul.Abonyi Gábor
06-70-9-477-441
27-293481'481 FtXII. Kerület
Csillebérc
Konkoly-Thege Miklós utca1357 (2+5)Családi ház65 M. FtA KÖRNYÉK: Kertvárosi környezetben, Csillebérc rendkívül nyugodt részén önálló családi házas övezetben rendkívül természet közeli ez a városrész. AZ ÉPÜLET: Építés ideje 1943, 1993-96 ig teljes felújításon esett át. Tégla falazatú, beton gerendás födémekkel, cserép fedésű családi ház. Építési stílusa a kornak megfelelő. Kert veszi körül a lakást. Az előkert és a ház mögötti kertrész sík területű, teljes körűen ápolt kert veszi körbe a házat. A garázs a ház mögött, külön épületben kapott helyet, amelyben műhely és kamra, szerelőakna és hátul tüzelőtároló is van. A LAKÁS: Állapota gondozott, ápolt, mérete nettó 135 bruttó 145 nm, szobák száma 2+5 félszoba, emeletes. Minden helyiség panorámás, kertre néző. Nyílászárók állapota eredeti tölgyfa. Ablakok hőszigetelt üvegezéssel, a nyílászárók ápolt szép állapotúak. Burkolatok minden helyiségben kitűnő állapotúak. Nappaliban és a földszinti közlekedőben márvány, szobák parkettásak, konyha, fürdők kerámia járólap és csempeburkolatúak. Fürdőszobákban egy-egy wc, földszinten kádas, emeleten zuhanyzós fürdő, étkező rendkívül tágas és kert kapcsolatos. Kamra nagyon tágas. Vizes helyiségek benapozottak, Kádas és zuhanytálcás fürdőszoba is van. Konyha ablakos 15 nm, nappali 25 nm, szobák tágasak. Erkély panorámás, terasz nagyon tágas a ház takarásában, diszkrét, kellemes hely a pihenésre is. MŰSZAKI JELLEMZŐK: Fűtés meleg víz gázkazánról biztosított, . PARKOLÁS: Zárt beálló, az udvarban több autó is elfér, és a garázs 20 nm.Bartal László
06-70-42-55-900
27-243352'632 FtXII. Kerület
Diósárok
Diós árok954 (2+2)133.5 M. FtA XII. kerületi Diós árokban eladó egy 1986-ban épült, 6 lakásos házban, panorámás, I. emeleti, 90 nm-es, belső 2 szintes, 2 nagy teraszos, cirkó fűtéses, bútorozatlan lakás riasztóval. Az ingatlanhoz tartozik egy tároló is. Parkolás a lakáshoz tartozó garázsban és az egy autónak helyet biztosító beállóban lehetséges. Közös költség nincs! Lent: amerikai konyhás nappali, terasz, étkező, zuhanyzós fürdőszoba. Fent: 3 hálószoba, fürdőszoba, teraszBartal László
06-70-42-55-900
27-600415'278 FtXII. Kerület
Farkasrét
Németvölgyi út723 (2+1)329.9 M. FtNémetvölgyi úton nagyon csendes lakás eladó. Rendkívül jó vételi lehetőség. Amerikai konyhás, nappali és még két háló. Modern kialakítás. Meg kell nézni, csak úgy lehet megítélni. Várom az Ön érdeklődő megkeresését!Bartal László
06-70-42-55-900
27-200366'333 FtXII. Kerület
Farkasrét
Törökbálinti út3006 (6+0)Családi ház109.9 M. FtA KÖRNYÉK: Kertvárosi környezetben, a Farkas-völgy rendkívül kedvelt részén önálló családi házas övezetben áll ez a városrész, amelynek területét Sas hegy, Farkasrét és a Farkas-völgy határolja. AZ ÉPÜLET: Építés ideje 1987. Tégla falazatú, beton gerendás födémekkel épült, BRAMAC cserép fedésű családi ház. Építési stílusa a kornak megfelelő. Kert veszi körül a lakást. A kert lankás, teljes körűen ápolt, amely körbe veszi a házat. A garázsok a ház utcasarok felőli oldalán vízszintesen közelíthetőek meg, két autónak és egyéb eszközöknek is helyet adhatnak, bár a földszinten van még több műhely, raktár helyiség is, amelyek tárolási kapacitása minden igényt kielégítő. A LAKÁS: Állapota gondozott ápolt, nem felújítandó. Mérete 300 nm. Szobák száma 6. Emeletes, plusz a tetőtér részben beépített. A földszinten dupla garázs, kazánház, raktár, wc, fürdő szoba, három műhely, vagy raktár. Emeleten, wc, konyha étkezővel és ebből és a nappaliból nyíló hatalmas erkéllyel. Nappali, két hálószoba, hatalmas fürdőszoba (12 nm) káddal, zuhanyzóval, wc-vel, és külön wc-vel is ezen a szinten. Tetőtérben 3 szoba, fürdőszoba káddal és bidével, ezen a szinten is van külön wc, és nincs teljesen beépítve, kb. az 1/3-a szükség esetén beépíthető. Minden helyiség panorámás, kertre néző. Nyílászárók állapota szinte új, ezek SOFA illetve egyedi gyártású fa ajtók és ablakok, hőszigetelt üvegezéssel, a nyílászárók ápolt szép állapotúak. Burkolatok minden vizes helyiségben, étkező konyhában járólap, első szinti szobákban parketta, felül padlószőnyeg. Külön WC két helyen és a fürdőszobákban is egy-egy. Étkező rendkívül tágas és terasz kapcsolatos, gardróbszekrények diszkréten kialakítva minden arra alkalmas helyen kiépítettek. Kamra nagyon tágas, de több nem éléskamra is van a ház alsó szintjén (raktár, műhely), valamint külön mosókonyha. Vizes helyiségek benapozottak. Alul zuhanyzós fürdőszoba található, a harmadik felül kádas és bidés. A konyha étkezős, hatalmas ablakos, 22 nm, nappali 25 nm, szobák tágasak. Erkélye panorámás, 15 nm. Terasz nagyon tágas, a ház és a növények takarásában. Kertben bőven van hely a pihenésre is. MŰSZAKI JELLEMZŐK: Fűtés gázkazánról, meleg víz 3 db villanybojlerről biztosított. PARKOLÁS: Zárt beálló hely is van az udvarban (ha kell), és a dupla garázs a ház alsó szintjén. Az utcán is lehet parkolni természetesen. EXTRÁK: Földszinten biztonsági ajtók és rácsok, riasztó, nappali légkondicionált. 5 cm dryvit burkolat készült 2004-ben, amelyet 2011-ben újra színeztek.Bartal László
06-70-42-55-900
27-464297'761 FtXII. Kerület
Kissvábhegy
Városmajor utca1344 (3+1)139.9 M. FtGYÖNYÖRŰ 134 m-es FELÚJÍTOTT LAKÁS A VÁROSMAJORNÁL Ha minőséget, esztétikumot keres, Új lakása csakis e francia szépség lehet, Felújított állapotban nagy terekkel várja, Otthonát itt ígérem, bizton megtalálja! S most néhány tényszerű adat a döntéshez: - 134 m2, két erkély és belső zöld kert - teljes körűen felújított I. emeleti nagypolgári laklás - három szoba + hall - egyedi tervezésű kandalló - étkezős konyha + kamra - eredeti Zsolnay csempék a mellékhelyiség falán - gardrób helyiség és egyedi kialakítású tároló helyek, felületek - cirkó fűtés, a konyhában gáztűzhely - belmagasság 3,6 m - esztétikum és minőség jellemzi az egész lakást - az összes külső és belső eredeti fa nyílászárót rézkilincseivel együtt megtartották, azokat a képek alapján is tökéletes állapotban megőrizték, egyedivé téve a francia stílusú lakás egyébként is barátságos hangulatát, harmóniáját. A lakáshoz tartozik még egy 10 m2-es pincerész is. A közös udvar egyaránt használható gyermekek és a család közös szabadidős kikapcsolódására. Közös költség: 21.800 Ft Vízóra van Kiváló közlekedés: 128-129, 102-es busz, Széll Kálmán térhez, Városmajorhoz közel (villamosok: 4-6, 18, 61). Ha szeretné megtekinteni, várom hívását akár hétvégén is!Abonyi Gábor
06-70-9-477-441
38-2121324'066 FtXII. Kerület
Krisztinaváros
Kékgolyó utcához közel91 Vendéglátó egység utcai bejárattal29.49 M. FtBudapesten, a XII. kerületben a Kék Golyó utca és a Déli Pályaudvar közelében, eladó egy 91 nm-es, már nem működő borozó. Az ingatlanban erős áram és városi áram is van, így kiváló akár pizzériának vagy meleg konyhás tevékenységre is. Tudom ajánlani egy kis átalakítással akár konditeremnek is, mivel profil megkötés nincs. A környezet és a közlekedés kiváló, az ingatlan felújításra szorul. Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését várom hívását.Tóth Viktória
06-70-70-88-279
27-666314'103 FtXII. Kerület
Krisztinaváros
Csaba utca782 (2+0)424.5 M. FtEladó a XII. kerületben a Csaba utcában egy DNY-i fekvésű, park melletti, világos polgári lakás, mely a Városmajor területén van. A lakás 78 m2-es alapterülete és 3,5 m-es belmagassága sok lehetőséget rejt magában, például a nagy belmagasság lehetővé teszi galéria kialakítását. Egyik előnye a lakásnak a nagy előszoba, ami hallként is funkcionál. Elhelyezkedését tekintve előnyös, mivel csendes mellékutcára néznek az ablakok, ugyanakkor részben kilátás nyílik a budai hegyekre, és délutáni nap világítja be a szobákat. A Széll Kálmán tér, CBA, gyógyszertár stb. néhány perc sétával elérhetőek. A lakás fűtése gázkonvektorral vagy villannyal fűtött cserépkályhával lehetséges.Abonyi Gábor
06-70-9-477-441
27-472606'742 FtXII. Kerület
Kútvölgy
Árnyas út893 (3+0)154 M. Ft90 m2, Újszerű, SZINTELTOLÁSOS, 3 szoba + nappali + erkély, kútvölgyi lakás GARÁZZSAL és TÁROLÓVAL együtt eladó, 54mFt+5mFt E kútvölgyi lakás hangulata varázslatba ejtően elcsábítja - Tekintse meg e "kétszintes" csodát, mely higgye el, valóban Önre vár! Alsó szinten ebédlős konyhát és egy jacuzzi / télikertet talál, Felső szintjén a három szoba fürdője mellett igazi csoda! Kamra, nappali, kertkapcsolat, madársereg, jó levegő, Saját garázs és tároló várja új gazdáját, számom hívható! Adatok: - lakóparkban lévő nagyon világos 3 szoba + nappalis lakás - lakóparkban lévő 6 lakásos társasház félemeletén - csend, nyugalom, erkély + garázs és tároló - kitűnő elrendezés - parkra néző ablakok, erkély - szinteltolással (7 lépcső) három szoba - közös költség: 25 eFt/hó (vízdíjjal együtt) - azonnal költözhető Megtekintéséhez várom hívását akár hétvégén is!Abonyi Gábor
06-70-9-477-441
27-674496'429 FtXII. Kerület
Németvölgy
Csörsz utca281 (1+0)213.9 M. FtEladásra kínálunk egy csendes, napfényes garzont. A lakás a függőfolyosó végén helyezkedik el, szomszédok nem járnak előtte. Belső kertre láthatunk az ablakokból, mellyel minden helyiség rendelkezik. Teljes körű felújítás következtében a víz, villany vezetékek cseréje megtörtént 2002-ben. Fűtése gázkonvektor.Szabella Zsuzsanna
06-70-626-66-86
27-426250'000 FtXII. Kerület
Németvölgy
Alkotás utca702 (2+0)117.5 M. FtEladó a XII. kerület könnyen megközelíthető részén egy 2 szobás világos, csendes, mellékutcára néző lakás. A WC külön van a zuhanytálcás fürdőszobától. Fűtése cirkó, közös költsége kb. 12 000 Ft/hó, a víz fogyasztás alapján fizetendő. Kellemes lakóközösség jellemzi a házat.Bartal László
06-70-42-55-900
27-668406'125 FtXII. Kerület
Németvölgy
Beethoven utca802 (2+0)332.49 M. FtXII. kerület Beethoven utcában 3. emeleti két szoba + hall összkomfortos világos lakás eladó. Csendes környéken, jó közlekedéssel a MOM park közvetlen közelében található az ingatlan. Iskola, óvoda, rendelő, üzletek könnyen megközelíthetőek. Az ablakok cseréje egy éve megtörtént, hő és hangszigeteltek. Mindegyiken van redőny. Remek lakás, napos, délkeleti fekvésű, egyedülállóan jó választás!Abonyi Gábor
06-70-9-477-441
27-672415'000 FtXII. Kerület
Orbánhegy
Sólyom utca1204 (3+1)Sorház49.8 M. Ft4 házból álló kertkapcsolatos sorházi lakást kínálunk megvételre. A lakás 3 szintes, dupla komfortos, 3+1 szobás. Az ingatlant 2005-ben felújították, mind műszakilag, mind esztétikailag. Tartozik hozzá egy kötelezően megvásárolandó garázs 4 Millió forintért. A garázsból külön kis borospincébe léphetünk. A lakás alatt műhelyt alakítottak ki, mely fűthető. Az emeletekről remek panoráma nyílik a városra, és a környező hegyvonulatra..Szabella Zsuzsanna
06-70-626-66-86
27-627511'111 FtXII. Kerület
Orbánhegy
Istenhegyi út1354 (4+0)Sorház69 M. FtAz Orbán hegy legszebb, legelegánsabb részén, napos, csodálatos panorámával rendelkező, hatalmas telken épült sorházi ingatlan eladó. A ház nagyon barátságos jó állapotú. Könnyű beleszeretni. A társasházban a kerthasználat engedélyezett, gyerekesek számára kiváló játszási lehetőség adott. Az ingatlan luxus belső kialakítású. A nyílászárók biztonsági (fa/fém) szerkezetűek, törésmentes üvegezéssel. Szúnyoghálós ablakok, három erkély, három gardróbszoba, mosókonyha, spejz és hatalmas garázs. Amennyiben kérdése van, vagy szeretné megnézni kérem hívjon.Abonyi Gábor
06-70-9-477-441
27-656444'444 FtXII. Kerület
Svábhegy
Mártonhegyi út633 (3+0)magasföldszint28 M. Ft A Svábhegy kedvelt részén 70-es években épült társasházban 2002-ben teljes körűen felújított 3 szobás lakás, azonnal költözhetően eladó. A hálószobában nagy beépített szekrény található, a konyha beépítve, sütővel ellátott. A nyílászárók újak, biztonsági ajtóval, riasztóval és redőnnyel felszerelt. A lakáshoz tartozik egy parkoló a kertben illetve egy pincehelyiség. Tömegközlekedéshez közel, nagyon csendes, világos lakás. A kert gyerekek számára ideális.Abonyi Gábor
06-70-9-477-441
27-657741'176 FtXII. Kerület
Svábhegy
Alkony út1705 (5+0)Családi ház126 M. FtSvábhegyen a XII. kerületben eladó egy igényesen felújított, örök panorámás kétszintes családi ház adottságú házrész. Eredetileg vadászház volt, 2004-ben teljesen átépítették. A házhoz automata ajtós 23 nm-es garázs és 45 nm-es pince tartozik. Gyönyörűen gondozott, 958 m2-es telken áll a ház. Extra felszereltség, nagyon biztonságos környék! Ár érték arány kitűnő. Hívjon, nézzük meg!Abonyi Gábor
06-70-9-477-441
27-575355'263 FtXII. Kerület
Széchenyihegy
Rege út382 (2+0)213.5 M. FtSzéchenyi-hegyen, a város kiemelt részén lévő, rendkívül jó áron megvásárolható, remek lakás eladó. Érdemes megnézni, ragyogó a környezet. Hívjon, jöjjön, szeressen bele. A közös költség fűtéssel, vízzel, kertésszel, és minden egyébbel értendő.Bartal László
06-70-42-55-900
27-568310'000 FtXII. Kerület
Városmajor
Városmajor utca803 (2+1)224.8 M. FtSzép állapotú, liftes bauhaus házban kínálunk megvételre egy hibátlan beosztású, 80 m2-es, 2 + félszoba + hallos, erkélyes, pár évvel ezelőtt teljes körűen felújított polgári lakást. A környék mindennemű ellátottság szempontjából a legkiválóbbak közé tartozik, de ha a természet közelségére vágyunk, a Városmajor parkja pár perces sétatávolságra elérhető :)Bartal László
06-70-42-55-900
27-592343'077 FtXII. Kerület
Virányos
Budakeszi út652 (2+0)magasföldszint22.3 M. FtEladó a Budakeszi út elején, egy félemeleti, 65 m2-es, két szobás, jól alakítható lakás, mely felújításra szorul. Déli, nyugati tájolású, ablakai kertre és utcára néznek. A nagy szobához loggia, a kisebb szobához francia erkély tartozik. Kocsibeállási lehetőség az 1200 m2-es kertben van. Jó infrastruktúrával rendelkezik.Abonyi Gábor
06-70-9-477-441
27-591281'250 FtXII. Kerület
Zugliget
Árnyas út1605 (5+0)345 M. FtIMPOZÁNS KILÁTÁSSAL, HATALMAS TETŐTERASSZAL RENDELKEZŐ LAKÁS! Az Árnyas úton eladó egy belső kétszintes,125 m2-es, 5 szobás, tágas, világos lakás, amely kisebb felújításra szorul. Igény szerint rugalmasan alakítható. Az alsó szinten a nyílászárok cseréjére sor került. A lakás éke a hatalmas, 65 m2-es, három irányú kilátást biztosító, teljesen elszeparált tetőterasz. A nappali és két hálószoba klimatizált. A vételár részét képezi a 25 m2-es garázs.Abonyi Gábor
06-70-9-477-441
38-1949224'528 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Petneházy utca106 Lakásban kialakított iroda23.8 M. FtMegvételre kínálok a 13. kerületben, a Béke tér melletti Petneházy utcában lévő, 2005-ben épült házban egy 106 nm-es, kiváló állapotú ingatlant 2 kocsibeállóval. Az első emeleti, két bejárattal rendelkező lakás jelenleg irodaként működik, de belső tere rugalmasan átalakítható. Jelenleg 3 iroda és 1 tárgyaló található benne, továbbá rendelkezik 2 konyhával, 2 WC-vel és egy mosdóból nyíló zuhanyzóval. Az ingatlan légkondicionált, 2 erkélye minden irodából megközelíthető. Üzemeltetési költsége fűtéssel együtt kb. havi 40 000 Ft. A környék infrastruktúrája kiváló, autóval és tömegközlekedési eszközökkel is könnyen megközelíthető. A lakáshoz tartozik 2 beállóhely az épület teremgarázsában. Ára 2 200 000 Ft, melyet az ingatlan vételára nem tartalmazza. Ügyvédi irodának, orvosi rendelőnek, befektetőnek egyaránt kiváló. Információért és megtekintésért hívjon bizalommal!Veres Sarolta
06-70-44-32-496
38-1950245'283 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Petneházy utca106 Lakásban kialakított iroda26 M. FtMegvételre kínálok a 13. kerületben, a Béke tér melletti Petneházy utcában lévő, 2005-ben épült házban egy 106 nm-es, kiváló állapotú ingatlant 2 kocsibeállóval. Az első emeleti, két bejárattal rendelkező lakás jelenleg irodaként működik, de belső tere rugalmasan átalakítható. Jelenleg 3 iroda és 1 tárgyaló található benne, továbbá rendelkezik 2 konyhával, 2 WC-vel és egy mosdóból nyíló zuhanyzóval. Az ingatlan légkondicionált, 2 erkélye minden irodából megközelíthető. Üzemeltetési költsége fűtéssel együtt kb. havi 40 000 Ft. A környék infrastruktúrája kiváló, autóval és tömegközlekedési eszközökkel is könnyen megközelíthető. A lakáshoz tartozik 2 beállóhely az épület teremgarázsában, melyek árát az ingatlan vételára tartalmazza. Ügyvédi irodának, orvosi rendelőnek, befektetőnek egyaránt kiváló. Információért és megtekintésért hívjon bizalommal!Veres Sarolta
06-70-44-32-496
38-2077301 EUR
kb. 92'931 Ft
XIII. Kerület
Angyalföld
Fáy utca6818 C kategóriás iroda2.05 M. EUR
Kb. 633.6 M. Ft
Eladó a XIII. kerület Angyalföldi részén egy C kategóriás irodaépület, mely a 60-as években épült. Jelenleg diák és munkásszállóként üzemel, 85%-a lakott így befektetésnek is kiválóan megfelelő. vállalkozások bővítésére az állam által kínált kedvezményes növekedési hitelel is megvásárolható! Szobái tágasak, kiválóan alkalmas még szállodának, irodának, iskolának vagy kollégiumnak is! Az épület jól megközelíthető, előtte található a 14-es villamos és a 105-ös busz megállója. Összközműves, villany, víz, házközponti cirkó-fűtéssel ellátott. Az épületnek saját fűtés és elektromos energia központja van. Tartozás nincs az épületen.Tóth Viktória
06-70-70-88-279
38-106231'786 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Szent László utca281 (1+0)földszint6.49 M. FtEladó a XIII. kerületben a Róbert Károly körút közelében egy 28 nm-es, földszinti, alvó galériás, amerikai konyhás stílusú téglalakás. Fűtése jelenleg mennyezeti elektromos infrapanelekkel (villannyal) történik. A gáz be van vezetve, de nem használják, vissza lehet köttetni. A lakás teljes felújításra szorul, de a közművezetékek ki lettek cserélve. A lakáshoz közös tároló jár - ami a háztól megvásárolható, ekkor már 40 nm körüli lakás kialakítható -, saját pincerész, és közös kert tartozik hozzá! Információért és megtekintésért hívjon bizalommal!Kecskeméti Andrea
06-70-70-88-493
38-2112191'667 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Csángó utca361 (1+0)16.9 M. FtAngyalföldön, a Dózsa György úti metrótól 3 percre, csendes utcában eladó egy 1. emeleti 36nm-es lakás. A lakás lakható állapotú, bár a fürdőszobai része erős felújításra szorul. Az ablakok az utcára néznek, déli fekvéséből adódóan még a téli hidegben sem kell túlságosan fűteni. Fűtése elektromosan történik, de a gáz a házban van, visszaköttethető! A lakóközösség rendes, a ház állapota normális, valamilyen felújítás mindig történik. Fiataloknak első lakásként, de befektetésnek is igazán kiváló lehetőség! Ne hagyja ki, érdemes megnézni, megegyezünk!Kecskeméti Andrea
06-70-70-88-493
38-193299'600 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Lehel térhez közel251 (1+0)27.49 M. FtA Lehel tértől pár percre kínálunk eladásra egy 2 szintes, tégla építésű ház második emeletén, egy 25 nm-es, felújítandó, galériázott, alacsony rezsivel rendelkező lakást. A nyílászárók anyaga fa, a bejárati ajtó és az ablak ráccsal felszerelt. A fűtés gázhonvektoros. A közös költség mértéke 3400 Ft/hó. A belső, zárt udvarban lehetőség van parkolásra, ebben az esetben emelt közös költség fizetendő. I.ár: 7,5 M FtTordai Tímea
06-70-95-34-339
38-2068222'857 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Gömb utca351 (1+0)37.8 M. FtAngyalföldön a Béke tér közelében kínálok eladásra fix áron egy 35nm-es 1 szobás 3. emeleti lakást. A lakás jelenleg felújítás alatt van. A víz és villanyvezetékek kb. 7 éve lettek kicserélve, a gázvezetékek cseréje most történik. Fiataloknak első lakásként, de befektetésnek is kiváló, jó helyen van, könnyen kiadható! A lakóközösség nagyon jó, rendes szomszédok vannak. Érdemes megnézni, várom érdeklődő hívását akár hétvégén is!Kecskeméti Andrea
06-70-70-88-493
38-2020248'438 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Forgách utca321 (1+0)magasföldszint7.95 M. FtA 13. kerületi Forgách utcában, három emeletes tégla ház magasföldszintjén eladó egy 32 nm-es garzon. A lakás jó állapotú, kiváló beosztású, csendes és világos. Ideális egyedülállóknak vagy fiatal párnak. A társasház egy zárt, parkos környezetben található, ahová kocsibeállás is lehetséges. Alacsony rezsi, kiváló közlekedés. Hívjon, érdemes megnéznie!Veres Sarolta
06-70-44-32-496
38-2092247'222 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Hajdú köz361 (1+0)18.9 M. FtEladó Budapest XIII. kerületben Angyalföldön, csendes helyen, kellemes környezetben, mégis jó közlekedéssel egy 36 nm-es garzon lakás. A közelben orvosi rendelő, iskola, busz- és villamos megálló, színház, könyvtár található. A lakás egy gondozott, karbantartott 3 emeletes társasház 1. emeletén található. 20 nm-es szobája parkettás, amely az előszobából nyílik. A fürdő és a WC külön helyiségben van. Az ingatlan tehermentes és beköltözhető. További információért és megtekintésért hívjon bizalommal!Szekeresné Dr Zsák Krisztina
06-70-77-81-797
38-2109271'429 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Váci út351 (1+0)földszint9.5 M. FtAngyalföldön, a Duna pláza közelében eladó egy 35nm-es, 1 szobás, étkezős, földszinti, átlagos állapotú lakást. A villanyvezetékek kb. 5 éve lettek kicserélve. A házhoz tartozik egy rendezett, nagy, zárt park, amelyt csak a ház lakói használnak. Fiataloknak első lakásként, de befektetésnek is kiváló, mivel jó helyen van, könnyen kiadható! A lakóközösség nagyon jó, rendes szomszédok vannak. Az ingatlan akár azonnal költözhető!Tordai Tímea
06-70-95-34-339
38-2094250'000 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Faludi utca391 (1+0)magasföldszint9.75 M. FtA 13. kerületben lévő Faludi utcában eladó egy 39 nm-es, magasföldszinti, egy szobás lakás, amely kétszobássá alakítható. A ház téglaépítésű, átlagos állapotú, kétemeletes, elhelyezkedését tekintve zöldövezeti és gyalog mindössze 10 percre van a Duna Plázától (és az M3 metrótól). A felújítandó lakás egyedi belső térkialakítással rendelkezik: a folyosó, konyha és a szoba félköríves boltívekkel kapcsolódik egymáshoz. Fürdőszobája kádas, a WC külön kapott helyet. Szobája világos és tágas, sőt akár két szobává is alakítható. Fűtése konvektoros, a meleg vizet gázbojler biztosítja és minden fogyasztása órával mérhető. A szobába délig süt be a nap. A konyha délután kap napot. Az ablakok még nincsenek kicserélve, de a hőszigetelt fa ablakok megvannak a cseréhez, igény esetén átvehetők. A lakáshoz tartozik egy 5 nm-es különálló pincetároló. A lakás tehermentes és bár felújításra szorul, azonnal költözhető. A közlekedés kiváló (M3, 105, 120), közelben boltok (Duna Pláza,Tesco, Spar), óvoda, iskola, gyógyszertár. Befektetőknek, fiatal pároknak kiváló! Érdemes megnéznie!Veres Sarolta
06-70-44-32-496
38-2129330'303 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Tahi utca331 (1+0)410.9 M. FtExtrán felújított 33 nm-es garzon eladó a 13. kerületben, a Tahi utcában. A ház közvetlenül a Rákos patak partján, gyönyörű, csendes, zöld környezetben van. A fiatalos garzon egy 5 emeletes ház 4. emeletén található, lift van. A lakás 2 évvel ezelőtt lett teljes körűen felújítva: víz-és villanyvezetékek, burkolatok, nyílászárók cserélve. A beépített konyhabútor és az elektromos sütő főzőlappal benne van az árban. Minden fogyasztása mérhető, és nagyon alacsony a rezsiköltsége. Lakáshoz tartozik a pinceszinten egy zárható, 5 nm-es tároló. 500 méteres körzetben megtalálható iskola, óvoda, posta, patika, orvosi rendelő, 3 nagyobb élelmiszerüzlet és egy éjjelnappali bolt. Közlekedés: kb száz méterre 105-ös busz és a 14-es villamos megállója. Fiatal párnak, egyedülállóknak kiváló! Befektetés céljára is remek, könnyen kiadható!Veres Sarolta
06-70-44-32-496
38-2037282'500 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Kassák Lajos utca401 (1+0)211.3 M. FtBudapest 13. kerületében Angyalföld egyik frekventált részén Bauhaus stílusú, elegáns házban eladó egy 40 nm-es 1 szobás 2. emeleti jó állapotban lévő társasházi tégla lakás. Kiváló közlekedés, kiváló infrastruktúra, a 3-as metró 5 perc alatt, a Margit-sziget 15 perc alatt elérhető gyalogosan. Az ablakok K-i és Ny-i irányba, utcára és egy zöld fás udvarra is néznek. A szoba franciaerkélyes. A lakásban külön fürdőszoba, külön WC, gardrób és kamra is található. A fűtést és a melegvizet Viessmann cirkó-kazán biztosítja. A lakás rendkívül jó állapotban van, csendes, kellemes környezetben, mégis frekventált helyen található, az adottságai és az elrendezése miatt kiválóan megfelel fiataloknak, de akár idősebbeknek is, sőt kisgyermekes családok részére is ajánlom!Dr Jánoki Szilvia
06-70-44-32-499
38-2039406'452 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Béke tér közelében311 (1+0)112.6 M. FtBudapest 13. kerületében, Angyalföld közkedvelt, frekventált részén, eladó egy 31 nm-es, első emeleti, egyszobás, külön konyha-étkezős újépítésű tégla lakás. A 2010-ben épült ház Angyalföld egyik központi részén, a Béke tér közvetlen közelében helyezkedik el, a lakóközösség rendkívül igényes és barátságos. A ház dupla biztonsági beléptető rendszerrel rendelkezik, a belépés mágneskártyával lehetséges csak. A szoba és a konyha ablakai egy rendezett, csendes, nagy kertes belső udvarra néznek. A lakásban az étkezős konyha külön nyílik, továbbá a WC is külön van a fürdőszobától. A lakáshoz tartozik egy fedett gépkocsi-beálló, amely külön megvásárolható (ára: 1.000.000.-Ft), valamint egy zárható 4 nm-es tároló is. Ez a barátságos, rendkívül jó adottságú lakás kiválóan alkalmas egyedülállóknak, de fiatal vagy idősebb pároknak is, sőt alacsony fenntartási költségei és jó elhelyezkedése miatt befektetésnek is ajánlom!Dr Jánoki Szilvia
06-70-44-32-499
38-2057347'500 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Petneházy utca401 (1+0)513.9 M. FtBudapest 13. kerületében, Angyalföld egyik központi, közkedvelt részén eladó egy 2002-ben épült társasházban egy 5. emeleti újépítésű, jó állapotban lévő, 40 nm-es egyszobás tégla lakás. A ház pár percre van az Árpád híd pesti hídfőjétől, kiváló közlekedés jellemzi (3-as metró, 120-as, 32-es, 115-ös buszok, távolsági buszok). Bevásárlási lehetőség, óvoda, bölcsőde, iskola a közelben megtalálható. A Margitsziget, a Nyugati pályaudvar, a WestEnd bevásárlóközpont is gyorsan elérhető innen. A ház akadálymentesített! A lakás Ny-i tájolású, házközponti fűtésű egyedi mérőórával, alacsony fenntartási költségű. A konyha mellett ablakos étkező van, a nagyméretű szoba rendkívül világos, benapozott, innen nyílik a 4 nm-es erkély is. A lakáshoz tartozik egy zárható tároló, amely az ár részét képezi! A lakás üres, tehermentes, azonnal költözhető!Dr Jánoki Szilvia
06-70-44-32-499
38-186211'905 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Göncöl utca422 (1+1)földszint8.9 M. FtA 13. kerületben, a Göncöl utcában eladó egy 1 + 1 fél szobás, 42 m2-es lakás. A nappali tágas, nagy ablakos. A hálószobában beépített szekrény található. A nappali kivételével az egész lakás járólapos. Saját pince és egy közös tároló is tartozik a lakáshoz. A konyhabútor a vételárban benne foglaltatik. I.ár: 8,9 M FtTordai Tímea
06-70-95-34-339
38-2102264'865 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Hajdú utca372 (1+1)29.8 M. FtA 13. kerületben, az 1-es villamostól pár percre kínálok megvételre egy 2. emeleti, 37 nm-es, 1 +félszobás, felújított, barátságos lakást. Az ingatlan infrastruktúrája, valamint a közlekedés kiváló. /1-es,14-es villamos, 32-es busz, valamint az M3-as metró is csupán 10 perc séta/ Az épület felújítását a lakók már tervbe vették. A lakás felújításon esett át, melynek során szúnyoghálóval és redőnnyel felszerelt műanyag ablak került beszerelésre. A bejárati ajtó szintén műanyagra lett cserélve. Az oldalfalak szigetelést kaptak, valamint álmennyezet lett kialakítva. A szobák burkolata laminált padló, a konyha és a fürdőszoba járólapozott. A szobák egymásból nyílnak. A belső, kisebbik szobában egy 5 nm-es galéria található. A házba be van vezetve a gáz, így a fűtés könnyedén átalakítható. A közös költség : 15 640 Ft, mely tartalmazza a vízdíjat is. / A vízfogyasztás külön mérésére is van lehetőség/ Leginkább fiatal pároknak vagy befektetésnek ajánlanám, de alkalmas lehet iroda céljára is. I.ár: 9,99 Millió FtTordai Tímea
06-70-95-34-339
38-2133227'083 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Gömb utca482 (2+0)210.9 M. FtA 13. kerületben, az Árpád hídtól pár percre, a Gömb utcában kínálunk megvételre egy kifejezetten a l a c s o n y r e z s i v e l rendelkező, 2. emeleti, a tulajdoni lapon 44 nm-es, a valóságban 48 nm-es, jó állapotú lakást. A ház esztétikailag átlagos állapotú, de műszakilag is folyamatosan karbantartott. Az ingatlanban 2 egymásból nyíló, parkettás szoba található. A konyha, illetve a fürdőszoba járólapos. A bútorok egy része megegyezés alapján a vételár egy részét képezhetik. Fűtés : gázkonvektor Meleg víz: villanybojler / éjszakai áramról/ Fenntartási költsége nagyon kedvező: - Közös költség : 8500,- Ft - Fűtés költség átlagban: 3500,- Ft - Az áram, illetve a víz is egyedi mérés alapján történik. Az ingatlan - Tehermentes! - Azonnal költözhető!Tordai Tímea
06-70-95-34-339
38-145203'220 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Szekszárdi utca592 (2+0)földszint11.99 M. Ft13. kerületben, a Szekszárdi utcában, kiváló bevásárlási, kulturális és közlekedési adottságokkal, a Váci úti TESCO, DUNA PLAZA, METRÓ vonzáskörzetében eladó ez a jól sikerült felújításon átesett 2 szobás, földszinti, tégla építésű lakás. A lakás előtt gondozott kert, a lakáson látszik az itt lakók igényessége, ízlése, ötletessége, amit az otthonuk nemrég történt átalakításakor, felújításakor maximálisan kamatoztattak. Az egész lakásra jellemző a meghittség, a nyugalom, a fiatalosság. A konyhában egyedi konyhabútor, beépített, modern, jó minőségű konyhagépekkel, amelyek a vételár részét képezik. A nappaliban új konvektor, a 10 nm-es fürdőszobában jakuzzis pezsgőkád található. A hálószoba ablakai a most kialakításra kerülő parkra, illetve a virágos belső kertre néznek. A lakás rezsije kedvező, a ház lakói összetartók. Ha csak költözni szeretne és a felújítással nem bajlódni, akkor jó szívvel ajánlom ezt az ingatlant. Hívjon, akár hétvégén is!Séllei Aranka
06-70-32-06-962
38-1945227'414 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Dózsa György út582 (2+0)413.19 M. FtXIII. kerület, Vizafogón a Dózsa György úton eladásra kínálunk 5 szintes liftes ház 4. emeletén, egy 58 nm-es, 2 szobás, világos, átlagos állapotú, cirkó fűtéses lakást. A szobák parkettásak, a többi helyiség járólapos. A fürdőszoba és a WC külön van, mindkettő ablakos. Fenntartási költsége kedvező, a gépkocsi beállást zárt udvarban megoldott!Kecskeméti Andrea
06-70-70-88-493
38-2120270'000 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Fivér utca502 (2+0)113.5 M. FtAngyalföld kertvárosi részén, a Gyermek tér közelében eladóvá vált egy 3 emeletes téglaház 1. emeletén lévő 50nm-es, 2 szobás, erkélyes, jó állapotú lakás. 2004-ben teljes felújítás történt, ami magában foglalta a nyílászárók, vezetékek cseréjét is. A szobák parkettásak, a többi helyiség járólapos. A konyha ablakos, világos. Fekvéséből adódóan az egész lakás napfényes, világos. A bejárat mellett bal oldalon kis kamra található, mellette a WC, és a fürdőszoba. Jobbra a konyha, szemben a szobák. Az erkély parkos, fás részre néz. Költségei kedvezőek, a közös költsége 4750Ft, fűtése távfűtés, jelenleg átalánydíjjal, ami havi 10.000Ft. Víz, villany, gáz egyéni fogyasztás alapján fizetendő. A lakók rendesek, barátságosak. A lakáshoz saját pince is tartozik. További információért és a megtekintésért várom hívását, akár hétvégén is!Kecskeméti Andrea
06-70-70-88-493
38-2042311'765 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Váci út512 (2+0)115.9 M. FtBudapest 13. kerületében, a Duna Plaza-val szemben, közel a Marina-parthoz eladó egy 51 nm-es 2 szobás mind műszakilag, mind esztétikailag teljesen felújított gázfűtéses lakás tégla házban. A lakáshoz egy 4 nm-es saját tároló is tartozik. A környék ellátottsága kiváló, a Duna Plaza-ban minden megtalálható, amire szükség van. A Marina-parti sétány gyalogosan csak pár perc, ahol sétálási, kikapcsolódási, sportolási lehetőségek adottak. A közlekedés kiváló, a 3-as metróval negyed óra alatt elérhető a belváros. A lakás jó állapotban lévő tégla házban található, amelynek belső udvarán csendes, zöld növényes, nagy kert van. A lakók barátságosak, rendesek. A lakás Ny-i tájolású, rendkívül kellemes fekvésű. A lakás valamennyi ablaka hangszigetelt! Exkluzív belső terek és dizájn, remek kialakítás jellemzi ezt a barátságos otthont. A konyhában lévő konyhasziget rendkívül praktikus, a fürdőszobában gyönyörű, üvegajtós épített zuhany szolgálja a kényelmet. A hálószobában kialakított hatalmas gardróbban szinte minden elfér. A beépített konyhabútor és fürdőszobabútor az ár részét képezi, a lakásban található egyéb berendezés alku tárgya. A lakásban egy felújított, teljesen működőképes cserépkályhát is meghagytak, alternatív fűtési lehetőségként. Parkolási lehetőség a Duna Plaza parkolójában is adott. Nagyszerű lehetőség, hogy egy kellemes, elegáns otthona legyen, de akár befektetésnek is kiváló!Dr Jánoki Szilvia
06-70-44-32-499
38-1947395'116 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Kucsma utca432 (1+1)116.99 M. FtA 13. kerületben, családi házas övezet mellett eladó egy 43 nm-es, újszerű állapotú téglalakás. A ház 2007-ben épült, kiváló állapotú, ahogyan a lakás is. Amerikai konyhás nappali, hálószoba, a fürdőszoba mellett külön WC, és egy nagy erkély alkotják az első lakásnak kitűnően alkalmas ingatlant. Rezsije alacsony, a közös költség mindössze 7400 Ft, és a fűtés a leghidegebb hónapban sem kerül többe 10.000 Ft-nál. Autóval rendelkezők számára a zárt udvaron parkolóhely bérelhető. A csendes, nyugodt környezetben található lakásból tömegközlekedéssel is gyorsan elérhető a belváros. További információért, megtekintésért hívjon bizalommal.Séllei Aranka
06-70-32-06-962
38-1984342'593 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Tahi utca542 (2+0)218.5 M. Ft13. kerületben, a Tahi utcában, kulturált fiatalok által lakott új építésű házban januári költözéssel eladó egy tágas, 2 szobás 54 nm-es lakás. A téglaépítésű ház 2009-ben épült. A lakás állapota kiváló, minőségi burkolatokkal van ellátva, elosztása remek! A kádas fürdőszoba és a WC külön helyiségben került kialakításra. A széles előszoba beépíthető, de külön gardrób is van. Mind az amerikai konyhás nappali, mind a hálószoba tágas és világos. A lakás ablakai és a lodzsa zöldre néz, K-i tájolású. Az ablakos konyha praktikus és fiatalos, a beépített konyhabútort a vételár tartalmazza. A házhoz tartozik egy nagy belső udvar, amely játszótérnek és pihenőnek van kialakítva. A meghirdetett ár végár! A közös költség 10000 Ft, a lakás házközponti fűtésű egyedi méréssel, téli fűtése mindössze 8000 Ft. A közlekedés jó, 20E, 30, 30A jelzésű buszokkal mindhárom metróvonal (M1 Hősök tere, M2 Keleti pályaudvar, M3 Újpest-központ) könnyen elérhető. A 14-es villamos 10 perc sétára van. Mindenképpen érdemes személyesen is megnéznie!Veres Sarolta
06-70-44-32-496
38-2126368'627 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Csata utca512 (2+0)218.8 M. FtEladó a népszerű Central Parkban, a Csata utcában egy 51 nm-es, 2 szobás, erkélyes, 2. emeleti lakás. A ház 2007-ben épült, a lakás újszerű, üres, azonnal költözhető. A rendben tartott lépcsőházban 2 panoráma-lift működik, a biztonságot éjjel-nappal portaszolgálat biztosítja. A közös költség 20.000 Ft/hó, ami magában foglalja a fűtést és a vízdíjat is. Autóbeálló a mélygarázsban vásárolható vagy bérelhető. Néhány perc sétára van a Béke tér, tömegközlekedéssel a város bármely pontja könnyen elérhető. Érdemes megnézni, hívjon, megmutatom, akár hétvégén is.Séllei Aranka
06-70-32-06-962
38-2026442'593 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Országbíró utca542 (2+0)723.9 M. FtBudapest 13. kerületének egyik legdinamikusabban fejlődő részén, központi helyen, kiváló infrastruktúra, kiváló közlekedés mellett eladó gyönyörű, újépítésű, elegáns házban egy 54 + 10 nm-es teraszos exkluzív tégla, körpanorámás penthouse lakás. Az ingatlan a Béke tértől pár percre helyezkedik el, a közelben számos bolt kínál bevásárlási lehetőséget, többek között a ház aljában egy Spar üzlet is van. A környéken megtalálható minden, amire szükség van, önkormányzat, óvoda, iskola. A házban 24 órás portaszolgálat és biztonsági szolgálat működik, amely tartalmazza a levelek átvételét és személyes kézbesítését is. A kényelmet 2 lift is szolgálja, a biztonságot pedig kettős beléptető rendszer. Az É-K-i - D-Ny-i tájolású lakásból gyönyörű kilátás nyílik a budai hegyekre, illetve a környező vidékre. A lakás belső tere lakberendező segítségével lett kialakítva, igényes elemekkel és anyagokkal. A beépített konyhaszekrény, valamint a lakás összes helyiségében lévő, rendkívül tágas beépített szekrények az ár részét képezik. Az épület aljában kialakított teremgarázsban, vagy az épület udvarán lévő nyitott gépkocsi-beállóban garázs-, illetve beállóhely bérelhető vagy megvásárolható. A ház aljában fittnes-wellnes terem kerül kialakításra, amely munkálatok már elkezdődtek. Kivételes lehetőség, hogy elit környezetben lakjon, akár a családjával, és megszerezze ezt az egyedi adottságokkal rendelkező kiváló lakást!Dr Jánoki Szilvia
06-70-44-32-499
38-2041220'513 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Faludi utca393 (2+1)18.6 M. FtAngyalföldön a metró Gyöngyösi úti megállójától pár perc sétára eladó egy csendes, parkos környezetben álló, 2 szintes téglaház első emeletén egy 39 nm-es 3 lakóhelységes, felújítandó, parkra néző lakás. A fenntartási költsége kedvező, a közös költség a felújítási alappal együtt 13.750 Ft, a fűtésre télen 30.000 Ft-ot fizetnek. A lakásban az ablakok részben kivannak cserélve és a bejárati ajtó is acél biztonsági ajtóra. A környék zöld, barátságos, üzletek a közelben, a Gyöngyösi sétányon. Befektetésnek tökéletes választás, de családosoknak vagy idősebbeknek is, mivel igényeinek megfelelően alakíthatja .Tóth Viktória
06-70-70-88-279
38-2114339'744 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Váci út783 (3+0)226.5 M. FtBudapest 13. kerületében, Angyalföldön, kiváló közlekedésnél eladó egy 78 nm-es, 3 szobás, 2. emeleti világos lakás téglaépítésű, liftes, rendezett házban. A környék biztonságos, jó ellátottságú, bevásárlási lehetőség, iskola, óvoda, bölcsőde a közelben. A 3-as metró Dózsa György úti és Árpád hídi megállója csak pár perc. A ház rendezett, a lakóközösség igényes. A lakás teljes körű felújításon esett át, amely során az esztétikai felújításon felül az elektromos vezetékek és a csővezetékek, valamint a nyílászárók is ki lettek cserélve. Ez a kiváló adottságokkal rendelkező lakás benapozott, jól átszellőztethető, duplakomfortos. A lakás elrendezése kiváló. Az ablakos, étkezős konyha a nappalitól szeparálva, ugyanakkor közel hozzá. Mindkét fürdőszobába ledes hangulatvilágítás lett beépítve, az egyik fürdőben sarokkád, a másikban épített zuhanyzó került elhelyezésre. Extra: a társasház udvarán garázs, illetve autóbeállóhely bérelhető / megvásárolható. A lakás tehermentes, azonnal költözhető. Érdemes megnézni!Dr Jánoki Szilvia
06-70-44-32-499
38-1853432'530 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Angyalföld-kertváros833 (3+0)Ikerház35.9 M. FtEladó Angyalföld kertvárosában, csendes helyen egy 83nm alapterületű kétszintes, 3 szobás felújítandó ikerház 420 nm-es kerttel, garázzsal. Az alsó szinten nappali, hálószoba, konyha ebédlővel, fürdőszoba, kamra található. Az emeleten szoba, konyha, fürdőszoba és egy erkély. 10nm-es pince is tartozik a házhoz. A kertben fúrt kút található. Ha jó környezetben barátságos otthonra vágyik, akkor biztosan megtetszik, beleszeret. Várom hívását akár hétvégén is!Kecskeméti Andrea
06-70-70-88-493
38-1875457'711 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Násznagy utca833 (2+1)Sorház37.99 M. FtAngyalföld kertvárosában kínálok egy 5 éve felújított, korszerűsített két szintes, 83nm-es, 2,5 szobás étkezős, K-Ny-i fekvésű sorházi ingatlant 350 nm-es telken. Az alsó szinten van az étkezős konyha, nappali és egy háló, a fölső szint jelenleg egy légterű, de könnyen 2 szobává alakítható. A hátsó kertben, ahová a házból egy teraszon keresztül jutunk ki, a szép gondozott kert mellett egy úszómedence, és melléképület is helyet kapott. A kert locsolása, és a medence vízzel való feltöltése a fúrt kútból megoldható! Közlekedése kiváló, a kertvárosi csönd mellett perceken belül óvoda, iskola, orvosi rendelő, bevásárlási lehetőség is elérhető. Érdeklődő hívását várom akár hétvégén is!Kecskeméti Andrea
06-70-70-88-493
38-1980147'222 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Dózsa György utca1084 (2+2)215.9 M. Ft13. kerületben, a Dózsa György úton, (közel a Hősök teréhez) eladó egy 3 emeletes társasház 2.emeletén lévő 108 nm-es, 2+2 félszobás, erkélyes, cirkófűtéses, világos napos lakás. A ház jó lakóközösséggel rendelkezik, külső-belső felújítása a közeljövőben várható. A fűtést és a meleg vizet gázcirkó biztosítja. Az ingatlan jó állapotú, remekül alakítható, egy tisztasági festéssel szinte azonnal költözhető.Busi Zoltán
06 70-778-17-96
38-1995423'750 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Tahi utca804 (3+1)433.9 M. FtKivételes lehetőség! Budapest 13. kerületében, Angyalföldön, a Tahi utcában eladó 2004-ben épült társasház 4. és 5. emeletén 80 nm-es két generációs, műszakilag teljesen kettéosztott, de egy helyrajzi számon lévő, egyedi belsőépítészeti kialakítású, panorámás társasházi lakás. A lakás D-Ny-i tájolású, a 4. emeleti részhez egy 5 nm-es erkély, az 5. emeleti részhez egy 16 nm-es panorámás tetőterasz tartozik. Az ingatlanhoz 2 db, telken belüli nyitott gépkocsi-beálló és 2 tároló is tartozik, amelyek a vételár részét képezik. Műszakilag a két lakás egybenyitása egyszerűen megoldható az eredeti tervek alapján, így ideális családoknak, de befektetésnek is kiváló (az egyik lakásba beköltözni, a másikat kiadni, mert a két lakáshoz külön mérőórák tartoznak). Alacsony fenntartási költségek. Kiváló közlekedés, kiváló infrastruktúra, mégis csendes, parkos környezet. Igényes lakóközösség.Dr Jánoki Szilvia
06-70-44-32-499
38-102438'889 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Gyöngyösi utca közelében904 (4+0)Sorház39.5 M. FtEladó Angyalföld kertvárosában egy 90nm-es felújításra szoruló 4 szobás családi ház 500 nm-es telken. A ház alatt 10 nm-es pince található. A tetőtér meg van emelve, de még a nincs megerősítve, be kell fejezni.Kecskeméti Andrea
06-70-70-88-493
38-2111346'154 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Mosoly utca1304 (4+0)Családi ház45 M. FtAngyalföld-kertvárosban eladó egy jó állapotú, két szintes, 130nm alapterületű, 4 szobás, családi ház 410nm-es telken. A házban az alsó szinten két szoba, nagy konyha, kamra, fürdőszoba, külön WC található. Az egyik szobában kandalló van, ami igazán kellemessé és barátságossá tudja varázsolni a hideg téli napokat. A fölső szinten szintén 2 hálószoba található, amely egy nagy nappaliból nyílik. A ház fűtése a pincében található kazánnal történik. A villanyvezetékek kb. 6 éve lettek átvizsgálva, kicserélve. A ház hátsó részénél egy két gépkocsi beállásos garázs és műhely is elfér, ezt akár a lakáshoz csatolva újabb szobákat lehet kialakítani. Az utcafrontnál üzlethelyiség is található, így akár üzleti célra is igazán kiváló lehet! A kert gondozott, ápolt. Fúrt kút is van, amivel a tujákat, virágokat, gyümölcsfákat lehet locsolni! Családosoknak kifejezetten ajánlom, a közelben több óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár megtalálható. Duna Pláza 10 perc sétával elérhető! További információkért és a megtekintésért várom a hívását!Kecskeméti Andrea
06-70-70-88-493
38-1883547'059 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Gyöngyösi utca közelében854 (3+1)Családi ház46.5 M. FtELADÓ Angyalföld-kertvárosban egy 85 nm alapterületű 3+1 szobás, beépíthető tetőterű, felújítandó- ugyanakkor lakható- ÖNÁLLÓ családi ház közel 500 nm-es telken. Pincéje nagyobb, mint az itteni házaknál megszokott, 20 nm-es. Fűtése jelenleg gázkonvektoros. A kert rendezett, a locsolás megkönnyítése érdekében fúrt kút van. A kert oldalában téglaépítésű garázs is található. Érdemes megnézni, rengeteg lehetőség van benne! Hívjon bátran, megmutatom!Kecskeméti Andrea
06-70-70-88-493
38-98189'950 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Angyalföld2005 (4+1)Családi ház37.99 M. FtBefektetők figyelem!!! XIII. kerületben Angyalföldön, rendkívül frekventált helyen, jó közlekedéssel, közel a Rákos patakhoz, eladó egy 200nm-es felújítandó családi ház. A házat 2010-ben el kezdték felújítani, új tetőt kapott, az alapot megerősítették, a nyílászárókat kicserélték, de belül teljes felújításra szorul. A vízvezetékek teljesen ki lettek cserélve, viszont a villanyvezetékek még nem. 4+1 szoba, 2 konyha, 2 fürdőszoba, kamra tartozik hozzá. Egy kis képzelőerővel és némi ráfordítással igazi palotát lehet varázsolni belőle. Akár befektetésnek, vállalkozásnak is igazán ideális! A ház osztatlan közös telken található másik két házzal együtt, de kerítéssel teljesen leválasztva. A telek saját része 350 nm, ezen egy 2 beállós zárt garázs is található! Hívjon bátran, akár hétvégén is!Kecskeméti Andrea
06-70-70-88-493
38-1871316'111 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Násznagy utca1806 (3+3)Sorház56.9 M. FtBp.XIII.kertvárosban a Gyöngyösi utca közelében sorház jellegű családi ház eladó 368nm-es telken. 2 szintes, 2 különálló lakás, de egybe is nyitható. Az alsó szint 100 m2-es, felső szint 85 m2 hasznos alapterület. A ház 1994-ben teljesen átépítésre került. Bármilyen kérdéssel kapcsolatban szívesen állok rendelkezésére!Kecskeméti Andrea
06-70-70-88-493
38-2110292'857 FtXIII. Kerület
Lőportár dűlő
Kassák Lajos utca281 (1+0)földszint8.2 M. FtBudapest 13. kerületében, közel a Lehel térhez, kiváló közlekedésnél eladó egy 28 nm-es földszinti gázfűtéses lakás tégla házban. Az ingatlan csak pár percre van a 3-as metró Dózsa György úti megállójától, de a közelben van a 75-ös, a 79-es trolik, továbbá a 105-ös busz és a 14-es villamos megállója is. A közelben minden megtalálható amire szükség van, óvoda, bölcsőde, játszótér, iskola, bevásárlási lehetőség. A Lehel piac, a WestEnd City Center gyorsan elérhető. Az 1900-as években épült, egy emeletes ház tetőszerkezetét, kéményeit és kéménybéléseit felújították, továbbá a közelmúltban fejeződött be a körfolyosó felújítása is. A lakás több részletben felújításon esett át, amely során kicserélésre kerültek a villanyvezetékek, a burkolatok, a konyhabútor, valamint a bejárati ajtó. A lakás bejárata egy tágas, zöld növényekkel beültetett szép udvarról nyílik (a lakás alatt nincs pince!), a szoba ablaka pedig egy csendes mellékutcára néz. A fűtést gázkonvektor, a melegvizet gázbojler biztosítja. A beépített, gépesített modern konyha az ár részét képezi. A parkolás az itt lakóknak szinte ingyenes (éves matricát lehet váltani). Különösen ajánlom ezt a rendkívül jó adottságokkal rendelkező lakást fiataloknak, kezdő lakásnak, továbbá az idősebbeknek is, mert a lakóközösség csendes, barátságos. Ajánlom továbbá befektetés céljára is, hiszen az ingatlan rendkívül jó környéken helyezkedik el.Dr Jánoki Szilvia
06-70-44-32-499
38-2043422'500 FtXIII. Kerület
Lőportár dűlő
Angyalföldi út401 (1+0)földszint16.9 M. FtBudapest 13. kerületének Angyalföld-Lőportárdűlő részén, központi helyen, kiváló közlekedésnél, a 3-as metró Dózsa György utcai metrómegállójánál eladó egy 40 nm-es jelenleg egy szobás + tárolószobás, de másfél szobássá alakítható kertkapcsolatos-teraszos lakás 2006-ban épült tégla társasházban. A közelben minden megtalálható, amire szükség van, a Lehel piac csak pár percre van. A WestEnd bevásárlóközpont, valamint a Margit-sziget is gyorsan elérhető innen. A biztonságos, 24 órás portaszolgálatos házban igényes a lakóközösség. Teremgarázshely megvásárolható vagy bérelhető, egyébként az utcán helyi lakosoknak ingyenes a parkolás. A lakáshoz tartozik egy kertkapcsolatos 7 nm-es terasz, a terasz körül zöld növények teszik bensőségessé és szeparálttá az ingatlant. A lakás belső tere alakítható, akár másfél szoba is kiépíthető. A fenntartási költségek rendkívül alacsonyak, így ezt a lakást ajánlom befektetőknek is, a könnyű kiadhatóság miatt.Dr Jánoki Szilvia
06-70-44-32-499
38-2106576'923 FtXIII. Kerület
Újlipótváros
Katona József utca13 Üzlethelyiség utcai bejárattal7.5 M. FtÚjlipótvárosban, a Katona József utcában eladó / kiadó, egy 13 nm-es, utcai bejáratú, lépcsőmentes, Wc-s és kézmosós, kirakatos üzlethelyiség. Az üzlet fenntartása igen kedvező, közös költsége 3.800 Ft, vízfogyasztással. Kezdő vállalkozásnak is alkalmas.Tóth Viktória
06-70-70-88-279
38-1985386'774 FtXIII. Kerület
Újlipótváros
Hegedűs Gyula utca311 (1+0)111.99 M. FtXIII. kerületben, Újlipótvárosban a Hegedűs Gyula utcában, a eladásra kínálunk egy igényes, teljesen felújított 1. emeleti 31nm-es garzont. Méreteiből adódóan a költségei rendkívül kedvezőek. Akár egyedülállónak, fiatal párnak, de még befektetésnek is kiváló! Részletekért és a megtekintésért várom a hívását!Kecskeméti Andrea
06-70-70-88-493
38-2127312'500 FtXIII. Kerület
Újlipótváros
Váci út402 (1+1)312.5 M. FtÚjlipótvárosban, a Lehel tér és a WestEnd közelében eladó egy jó állapotú liftes tégla ház 3. emeletén 40nm-es félig felújított 1 szoba hallos lakás. A fürdőszoba fel lett újítva, a közmű vezetékek kicserélve. A lakás azonnal költözhető, üres. Költsége rendkívül kedvező, a közös ktg: 7800Ft vízdíjjal együtt! Villany és a gáz egyéni fogyasztású! Ajánlom fiataloknak, de befektetési célra is kiváló, elhelyezkedéséből adódóan könnyen kiadható! A további részletekért és a megtekintésér hívjon bizalommal, akár hétvégén is!Kecskeméti Andrea
06-70-70-88-493
38-2135333'095 FtXIII. Kerület
Újlipótváros
Garam utca422 (1+1)313.99 M. FtCsak a Balla Ingatlan kínálatában! Újlipótvárosban, a Lehel tértől 3 percre eladóvá vált ez a gyönyörű, 3. emeleti 42nm-es lakás. A lakásban a nyílászárók, és az összes vezeték kicserélésre került. A hallban egy fekvő galéria lett kialakítva, alatta étkezővel. A szoba nagy, rendkívül világos. Ide csak be kell költözni, tökéletes állapotban van! Akár fiataloknak, akár befektetésre igen kiváló lakás! Érdemes megnézni, biztosan beleszeret! A részletekért és a megtekintésért hívjon bizalommal, akár hétvégén is!Kecskeméti Andrea
06-70-70-88-493
38-2040258'065 FtXIII. Kerület
Újlipótváros
Kresz Géza utca622 (1+1)földszint16 M. FtA 13. kerületben, Újlipótvárosban, a Kresz Géza utcában kínálunk megvételre egy 62 nm-es, 1+félszobás+hallos, földszinti lakást. Az ingatlant némely részét már felújították, melybe beletartozik az előszoba, a fürdőszoba, valamint a WC burkolata, valamint a villanyvezetékek cseréje is megtörtént /az egész épületben/2012-ben. A konyha és a félszoba a belső udvarra néznek. A konyha burkolata linóleum, amely alatt parketta található. A kisszoba padlószőnyeg borítást kapott, mely alatt szinték parketta van. A nagyszoba és hall csiszolható parkettával lett burkolva. A szobán lévő két hatalmas ablak által mindkét helyiség nagyon világos, napfényes. Az ablakai a Kresz Géza utca beeső zugára néznek, ahol nincs áthaladó forgalom, csak gépjármű parkolási lehetőség. /A lakók számára akár ingyenesen is./ I.ár: 16M FtTordai Tímea
06-70-95-34-339
38-2050347'826 FtXIII. Kerület
Újlipótváros
Visegrádi utca462 (1+1)316 M. FtÚjlipótvárosban, kiváló közlekedéssel és jó bevásárlási lehetőségekkel eladó egy 3 emeleti, erkélyes lakás. A ház 11 lakásos, hőszigetelt, a nyílászárók cseréje is hamarosan megtörténik. A lakás a 3. emeleten van, 46,5 nm-es, jó állapotú, másfél szobás, erkélyes. A 3-as metró Lehel téri megállója 3 percre van, de könnyen elérhetők a 4-6 villamos és a 75, 76 trolik éppúgy, mit a Szent István park vagy a Margitsziget. Ajánlom családi otthonnak, de befektetésnek is, jól kiadható, kényelmes lakás. Várom hívást a megtekintéssel kapcsolatban.Séllei Aranka
06-70-32-06-962
38-2115271'186 FtXIII. Kerület
Újlipótváros
Szent István körút592 (1+1)216 M. Ft13. kerületben, a Szent István krt. elején eladó egy 59 nm-es, második emeleti, felújításra váró ingatlan. A ház 3 emeletes, liftes, biztonságos és jó állapotban van. A lakás teljes felújítást igényel. Jelenleg 4 egymásból nyíló helyiségből áll, ebből három parkettás (szoba, félszoba, előszoba), egy köves (konyha), de nincs benne kialakítva se WC, se fürdőszoba. A fűtés gázkonvektoros, a meleg vizet a konyhában átfolyós elektromos melegítő biztosítja. A második emeleti lakás ablakai az udvarra néznek, helyiségei világosak és délig a nap is besüt. Teljes körű felújítással és egy fürdőszoba kialakításával szép másfél szobás lakást nyerhet a nagykörúton egy jó állapotban lévő házban. Az ingatlant ajánlom ügyvédi irodáknak és befektetőknek is!Veres Sarolta
06-70-44-32-496
38-2132521'429 FtXIII. Kerület
Újlipótváros
Szent István park422 (2+0)121.9 M. FtÚjlipótváros legkedveltebb részén, a Szent István parkban eladó egy bruttó 44 nm-es, két szobás, jó állapotú lakás. A lakás parkra néz, az első emeleten található, tájolása észak-keleti. Jelenleg az előszobában kialakított teakonyhából, ablakos fürdőszobából és két tágas (16,18 nm) szobából áll, mindkét szobán franciaerkélyes nagy ablak van, ezért a lakás mindig világos. Átalakítással amerikai konyhás nappalivá és hálószobává alakítható az ingatlan. A távfűtés átalánya 10.000 Ft/hó, a közös költség 8000 Ft, vízóra van. A ház rendezett, nemrégiben új liftet kapott. A környéket bemutatni sem kell, a tömegközlekedés kiváló. Ha frekventált helyen jó környezetben kiváló lakást keres, várom hívását, akár hétvégén is.Séllei Aranka
06-70-32-06-962
38-2033350'000 FtXIII. Kerület
Újlipótváros
Visegrádi utca702 (2+0)324.5 M. FtÚjlipótvárosban, a Visegrádi utcában eladó egy jó állapotban lévő, 2 szobás, 3. emeleti 70 nm-es nagypolgári lakás. A lakásban tágas előszoba, két - hatalmas, utcára nyíló ablakokkal ellátott - nagy szoba, étkezős, világos konyha, kamra, kádas fürdőszoba, valamint külön WC található. A rendkívül világos szobák DK-i tájolásúak, egybe- és különnyílóak, a fürdőszobán keresztül körbejárhatók. A gyönyörű szárnyas fa ajtók és ablakok jó állapotúak, egy sima mázolással felújíthatók. A fűtést és a meleg vizet gázcirkó biztosítja, a konyhában átfolyós villanymelegítő. Közös költség: 10800 Ft, fűtési átalány 11000 Ft havonta. A ház tiszta, rendezett, kulturált lakóközösség lakja. Az infrastruktúra, közlekedés kiváló, minden pár perc alatt elérhető. Hívjon, érdemes megnéznie!Veres Sarolta
06-70-44-32-496
38-148406'250 FtXIII. Kerület
Újlipótváros
Szent István park962 (2+0)földszint39 M. FtÚjlipótváros kedvelt részén, a Szent István parkban eladó egy 96 nm-es, parkra néző, napfényes, nagypolgári lakás. Kiváló állapotú házban találjuk a két szoba, hallos, tágas konyhás és nagyméretű fürdőszobás lakást. Az ingatlan kitűnő kényelmes otthonnak, de akár exkluzív irodává is alakítható. Információért, megtekintésért hívjon bizalommal.Séllei Aranka
06-70-32-06-962
38-1981198'750 FtXIII. Kerület
Újlipótváros
Dráva utca803 (3+0)magasföldszint15.9 M. FtÚjlipótvárosban, a Dráva utcában eladó egy 80 m2-es, magasföldszinti, 3 szobás, utcai, étkezőkonyhás öröklakás. Adottságainak és elhelyezkedésének köszönhetően családoknak tökéletes, de irodának, rendelőnek is kiváló. Fűtése gázkonvektoros, a meleg vizet gázbojler biztosítja. Az ingatlanhoz egy 6 m2-es saját pincerész is tartozik. A lakás tehermentes, azonnal költözhető. Amennyiben felkeltette érdeklődését, várom hívását, akár hétvégén is!Kecskeméti Andrea
06-70-70-88-493
38-167278'824 FtXIII. Kerület
Újlipótváros
Hegedűs Gyula utca853 (2+1)123.7 M. FtÚjlipótváros szívében, a Hegedűs Gyula utcában nagypolgári lakás eladó. A lakás 85 nm-es, erkélyes, teljes körűen felújított, a víz- és gázvezetékek cseréje megtörtént, a burkolatok újak. Szép tágas terek jellemzik a lakást, 3 külön bejáratú szobával, erkéllyel, kamrával, ablakos fürdőszobával. A liftes házat is teljesen felújították, tatarozták, a vezetékek cseréje megtörtént. A környék infrastruktúrája minden szempontból kiváló. Gyalogosan néhány perc a metró Lehel téri megállója. Az utca csendes, a busz már nem itt jár. Adottságai folytán kiváló családi otthon lehet az ingatlanból, amely tisztasági festés után azonnal költözhető. Információért és megtekintésért hívjon bizalommal.Séllei Aranka
06-70-32-06-962
38-1856332'551 FtXIII. Kerület
Újlipótváros
Csanády utca983 (3+0)132.59 M. FtEladó a XIII. kerületben Újlipótvárosban műemlék védett házban egy 1. emeleti, 98nm-es, 3 szobás 2 erkélyes világos saroklakás. A lakás egy tisztasági festés után beköltözhető, de magassága alapján galériázható is. Fűtését gázkonvektor, és a nappaliban egy cserépkályha biztosítja. Bevásárlási, szórakozási lehetőség végtelen a Lehel csarnok, WestEnd, és a belváros közelsége miatt. Várom érdeklődő hívását akár hétvégén is!Kecskeméti Andrea
06-70-70-88-493
38-185478'429 FtXIII. Kerület
Újlipótváros
Lehel utca703 (2+1)733.49 M. FtA 13. kerületben, a Lehel úton, új építésű ház 7. emeletén eladó egy 70 m2-es, 2+1 szobás, amerikai konyhás, hatalmas, 18 m2-es teraszos lakás. Kiválóan alkalmas nagycsaládosoknak, baráti összejövetelekre, és akár irodának is. Az épület és a lakás is a k a d á l y m e n t e s! Tágas nappali, dolgozó szoba, tálaló, és beépített, gépesített konyha (mosógép, tűzhely, sütő, mikrohullámú sütő, mosogató gép, elszívó), valamint klíma gondoskodik az otthon kényelméről. A lakás impozáns része az egyedi tervezésű, hatalmas méretű, tükrös gardróbszekrény! A teraszról kiváló panoráma nyílik a Városliget felé és a budai hegyekre, a Gellért hegyre! Itt található egy 5 m2-es, kihúzható napernyő is, amely napos időben kellemes árnyékolást biztosít. A lakáshoz tartozik 2 db mélygarázs kocsibeálló /1.250.000 Ft/beálló /, és egy saját 8 m2-es tároló is! I.ár: 33,49 M FtTordai Tímea
06-70-95-34-339
38-2003426'829 FtXIII. Kerület
Újlipótváros
Szent István körút823 (2+1)135 M. FtBudapest 13. kerületében, Újlipótváros legfrekventáltabb részén, a Kormánynegyed szomszédságában, a Jászai Mari téren eladó vagy kiadó egy 82 nm-es, 2 szoba hallos, jó állapotban lévő 1. emeleti lakás. A társasház kitűnő állapotban van, a házban ügyvédi irodák, közjegyzői iroda, és más irodák is működnek. Az épületben a biztonságot elektromos kapu és egy belső rács is biztosítja. A lakást 1984-ben teljes körűen felújították, amely során műszaki felújítás is történt (villanyvezetékek, csövek cseréje). Az ingatlan kiválóan alkalmas üzleti célra (ügyvédi iroda, orvosi rendelő, stb...), de beosztása és elrendezése miatt akár családoknak is ideális, mert a közeli Margitszigeten van sportolási, sétálási lehetőség, játszótér, valamint emelt szintű ellátást biztosító óvoda, iskola is található a környéken. A lakás ablakai a közelmúltban elkészült sétálóutcára néznek. Margitsziget 5 perc, Nyugati pályaudvar és WestEnd City Center 10 perc gyalogosan. Exkluzív környezet, kiváló közlekedés és infrastruktúra.Dr Jánoki Szilvia
06-70-44-32-499
38-2063350'000 FtXIII. Kerület
Újlipótváros
Katona József utca1003 (2+1)235 M. FtA 13. kerületben, Újlipótvárosban, a Jászai Mari térnél, közvetlenül a Duna parton eladó egy nagyon szép Palatinus ház 2. emeletén lévő, 100 nm-es, 2+1 félszobás, cirkófűtéses, erkélyes, csendes, felújítandó öröklakás. Az ingatlan remekül alakítható, két bejáratának köszönhetően. A társasházban több luxus apartman lett értékesítve, így befektetőknek, de irodának, rendelőnek is alkalmas. Közlekedés: 4-6 villamos, 2-es villamos, 75-76-os troli 2 percre a háztól és garázs vásárlása is lehetséges.Tordai Tímea
06-70-95-34-339
38-1860416'656 FtXIII. Kerület
Újlipótváros
Újpesti rakpart963 (2+1)földszint40 M. FtA 13. kerületben, Újlipótváros kedvelt részén, az Újpesti rakparton kínálunk eladásra egy 96nm-es, 2+1félszobás, felújítandó, nagy, polgári lakást. A szobák külön nyílnak. Az ingatlanban óriási fürdőszoba található, ezen kívül a konyhából nyíló kamra is hatalmas. A lakás két bejárattal rendelkezik, ebből adódóan akár két külön lakás is kialakítható a felújítás során. I.ár: 39,99 Millió FtTordai Tímea
06-70-95-34-339
38-2056397'826 FtXIII. Kerület
Újlipótváros
Hollán Ernő utca1383 (3+0)254.9 M. FtMéreteiben, kialakításában impozáns, 138 nm-es lakást kínálok megvételre, Újlipótváros kedvelt részén. A lakás szépen rendben tartott Bauhaus-ház 2. emeletén található. 2008-ban a padlózattól a mennyezetig teljes felújításon, átalakításon esett át, valamennyi vezetéket kicserélték és kialakításra került egy nagyméretű, gépesített konyha, étkező, egybenyitva a nappalival, 2 hálószoba és korszerű fürdőszoba. Valamennyi szoba erkélyes! A lakás rejtett kincsei a gardróbszobák a hálóban és az előszobában. Várom hívását az ingatlannal kapcsolatban, akár hétvégén is.Séllei Aranka
06-70-32-06-962
38-2100219'444 FtXIII. Kerület
Újlipótváros
Váci út1084 (3+1)323.7 M. FtBudapest 13. kerületében, Újlipótvárosban kiváló közlekedés és kiváló infrastruktúra mellett, a Belvárosban eladó egy 108 nm-es 3 és fél szobás nagypolgári, két bejáratos, 3. emeleti utcai lakás. A ház szép állapotban van, rendezett, a lakók barátságosak. A közelben minden megtalálható, amire szükség van, szemben található a WestEnd City Center, a 3-as metró, a 4-6-os villamos és számos busz megállója csak pár perc. A lakás két bejárattal rendelkezik, minden szoba külön is nyílik. A fűtést távhő szolgáltatja, a melegvizet gázbojler adja. A belmagasság 330 cm, a lakás duplakomfortos. Az elegáns, nagyon jó adottságokkal rendelkező lakást jó állapotban tartják, felújítandó, azonban azonnal is költözhető - igény szerint. Kiváló lehetőség befektetésnek, irodának, rendelőnek, de akár egy nagy család elegáns otthona is lehet!Dr Jánoki Szilvia
06-70-44-32-499
38-2123393'860 FtXIII. Kerület
Újlipótváros
Csanády utca1144 (4+0)344.9 M. FtTeljes körűen, igényesen felújított, kiváló elosztású lakás eladó Újlipótvárosban. A felújítási munkákat másfél éve fejezték be a jelenlegi tulajdonosok, amelynek során a legigényesebb műszaki és esztétikai megoldásokat választották. A lakás minden kényelmi funkciót kiszolgál: közös amerikai konyhás nappaliból, két hálóból, amelyekhez saját gardróbszoba tartozik és egy vendégszobából áll. A fürdőn kívül még egy szeparált toalett és külön mosószoba is található. Bár a forgalmasnak mondható Csanády utcában van a lakás, a magas emelet és a hangszigetelt ablakok okán csendes, nem zajos. Néhány perc séta akár a Szent István park, akár a Lehel piac, de a körút is. Az igazán kiváló adottságokkal rendelkező lakást ajánlom figyelmébe, és ha felkelti az érdeklődését, szívesen meg is mutatom.Séllei Aranka
06-70-32-06-962
38-2125855'769 FtXIII. Kerület
Újlipótváros
Jászai Mari tér3124 (4+0)2267 M. FtJászai Mari téren eladó egy 2009-ben luxus kivitelben felújított első emeleti 312 nm-es lakás. A lakás két helyrajzi számon szerepel. A felújítás során kialakításra került egy 90 nm-es amerikai konyha, étkező, nappali, 3 hálószoba, 2 gardróbszoba, 2 fürdőszoba, 1 vendég mosdó, mosókonyha, és kamra. A bejárati ajtó páncél, a külső nyílászárók újak, biztonsági üveggel, de az eredeti állapotnak megfelelőek, mert a ház műemlék védelem alatt áll. A vezetékek cseréje – villany, víz, fűtésrendszer -, megtörtént, a fűtés saját kazánról működik. A padlózatot mindenhol wenge parketta borítja, kő csak a fürdőkben és a mosókonyhában van, itt megoldott a padlófűtés, valamint az egyik gardróbszoba padlószőnyeggel burkolt. Az álmennyezet megoldása különleges, süllyesztett világítással. A konyhában olasz tört fehér színű konyhabútor és konyhasziget található, magas minőségű konyhai gépekkel. A beépített bútorok egyedileg a lakásba tervezettek és kivitelezettek. A biztonságot szolgálja még a riasztó rendszer és a kültérben felszerelt kamerák. A lakás jelenlegi kialakításában megfelel minden kényelmi és esztétikai elvárásnak. A megtekintés egyeztetett időpontban lehetséges.Séllei Aranka
06-70-32-06-962
38-2079233'645 FtXIII. Kerület
Újlipótváros
Tátra utca1075 (3+2)225 M. FtBudapest 13. kerületében, Újlipótváros frekventált részén eladó egy 107 nm-es 3 + 2 szobás gázfűtéses lakás elegáns, jó állapotú tégla társasházban. A Jászai Mari tér, a Margit-sziget, a Nyugati pályaudvar, a WestEnd City Center pár perces közelségben. A közlekedés kiváló, számos villamos (4-es, 6-os, 2-es), buszok (26-os, 191-es, 15-ös, 115-ös), trolibuszok (75-ös, 76-os) és a 3-as metró megállója a közelben. A lakás egy elegáns, szép, nagypolgári liftes házban található, a 2. emeleten. Az ingatlan D-K-i, illetve Ny-i tájolású. Átlagos állapotú, igény szerinti felújítást követően költözhető. Jelenleg két (egy kisebb és egy nagyobb) lakásra osztott az ingatlan, mert két bejárattal rendelkezik, de bármikor összenyitható. Kiváló lehetőség, hogy a belvárosi forgatagban, mégis csendes helyen lakjon, igényes környezetben. Érdemes megnézni!Dr Jánoki Szilvia
06-70-44-32-499
38-1839343'750 FtXIII. Kerület
Újlipótváros
Váci út1285 (4+1)644 M. FtXIII. kerületben Újlipótvárosban eladó egy 128/nm-es 4+1 szobás 2 erkélyes cirkófűtéses 6. emeleti nagypolgári felújított lakás. A felújítás 3 éve teljes körűen el lett végezve, melybe beletartozik a vezetékek, lefolyók, radiátorcsövek cseréje is. Az ablakokon új redőny van. A lakás riasztóval ellátott. A belváros közelsége miatt rendkívül jó befektetésnek, de nagycsaládosoknak is kényelmes otthon lehet! Bevásárlási, szórakozási lehetőség korlátlan, szemben a West End, a Nyugati tér 5 percre, stb. Várom érdeklődő hívását akár hétvégén is!Kecskeméti Andrea
06-70-70-88-493
38-140222'414 FtXIII. Kerület
Vizafogó
Párkány utca582 (2+0)312.9 M. FtVegyen lakást Angyalföld kedvelt részén, a népszerű Párkány utcában! A lakás nap minden szakában napos, világos, 58 nm-es, erkélyes és 3. emeleti. Jelenlegi tulajdonosai a nappali, étkező, gardrób szoba megtartása mellett a két félszobát egy nagyobb hálóvá alakították, de ez az állapot könnyedén visszafordítható, és a lakás 1+ 2 félszobával rendelkezhet majd. Tágas, napos, csendes kiváló élettér!Séllei Aranka
06-70-32-06-962
38-2055232'143 FtXIII. Kerület
Vizafogó
Róbert Károly körút563 (1+2)213 M. FtEladó az Árpád híd közelében a dán panel ház 2. emeletén egy 1+2 fél szobás lakás. A szobák külön bejáratúak, parkettásak, a többi helység járólapos. A szobák ablakából kellemes kilátás nyílik a ház körül elterülő parkra. A konyha ablakos. A lakás fekvéséből adódóan nagyon világos. A kamrában a hűtőt, és a száraz élelmiszereket kényelmesen lehet tárolni, de akár a porszívó, vasalódeszka is elrejthető. A lakás biztonságát hevederzáras ajtó és rács is védi. A környezet is kellemes, parkos, nyugodt, de a tömegközlekedés is igen gyorsan - 5 percen belül - elérhető. Ajánlom fiatal pároknak, de családoknak is, mert akár 2 gyermekkel is kényelmes otthon lehet! Befektetési célra is kiváló, könnyen kiadható lakás. Óvoda, iskola, orvosi rendelő, bevásárlási lehetőség a közelben! Jöjjön, nézze meg, tegyen ajánlatot, megegyezünk!Kecskeméti Andrea
06-70-70-88-493
38-1989211'000 FtXIII. Kerület
Vizafogó
Visegrádi utca903 (2+1)318.99 M. FtBudapest 13. kerületben, az Árpád-hídnál, a Visegrádi úton eladó egy belső kertes, rendezett társasház 3.emeletén lévő, 90 m2-es, 2+1 félszobás, remekül alakítható, egyedi fűtéses, két frontos (utcai-udvari kilátású), Keleti-Nyugati fekvésű, tágas, jó állapotú lakás. Az ingatlanhoz saját pincerész is tartozik. További információért, hívjon bizalommal.Dr Jánoki Szilvia
06-70-44-32-499
38-2034243'243 FtXIII. Kerület
Vizafogó
Révész utca1113 (3+0)227 M. FtA 13. kerület Vizafogó részén, a Révész utcában eladó egy 2. emeleti, tágas és világos 111 nm-es lakás. Az ingatlan egy régi tégla ház három-lakásos zárt lépcsőházából nyílik. Belmagassága 3,4 m, állapota átlagos. Terei tágasak és jó elrendezésűek. A lakásban 3 szoba, étkezős, ablakos konyha, kamra, kádas fürdőszoba, mosdóval ellátott külön WC és széles közlekedő található. Az egymásból nyíló nagyszobák (35,65 és 27 nm) K-NY-i tájolásúak, a konyha, a közlekedő és a kisszoba észak felé néz. A lakáshoz tartozik egy 26 nm-es pince, valamint a zárt udvarban egy autó részére fedett gépkocsi beálló. A ház nagy belső zöld udvara osztatlan közös tulajdon. A környék infrastruktúra, közlekedés szempontjából kiváló, közel a metró; iskola, óvoda, bank, egészségügyi intézmények, uszoda, bevásárlási lehetőségek pár perc alatt elérhetők. Az ingatlan nagy tereinek köszönhetően nem csak egy család számára jelenthet tágas, élhető teret, hanem műterem-lakásnak is kiválóan alkalmas. Tehermentes, rövid időn belül költözhető. Hívjon, nézzük meg együtt!Veres Sarolta
06-70-44-32-496
38-2017337'349 FtXIII. Kerület
Vizafogó
Párkány utca833 (2+1)328 M. FtEladó az Árpád híd közelében egy nagy erkélyes K-Ny-i fekvésű 83 nm-es 2+1 szobás, dupla komfortos, belső két szintes lakás. A részletekért várom hívását!Kecskeméti Andrea
06-70-70-88-493
5-1613169'291 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Kassai utca254 Családi házban kialakított iroda43 M. FtXIV. kerület alsórákosi kedvelt zöldövezeti részén eladó egy 359nm-es telken álló 254 nm-es, 11+1 szobás, jelenleg irodának kialakított, világos, téglaépítésű, kétszintes családi ház. A szobákon kívül előtér, konyha, 2 wc,, illetve mindkét szinten 1-1 fürdőszoba található. 2013-ban a felújítás során tapétázás, festés, mázolás, új hidegburkolatok és szalagparketta lerakása történt. Ablakai termo-üvegesek, redőnnyel felszereltek. Fűtése gázcirkó, részben padló-, részben pedig radiátor fűtéses. A meleg vizet villanybojler szolgáltatja. A parkolást a házhoz tartozó 32 nm-es garázs, valamint az udvarban még + két beálló segíti, illetve az utcán ingyenesen van parkolási lehetőség 6-8 gépkocsi számára. A kertben még 2 parkolóhely kialakítható. Kiválóan alkalmas irodának, cégközpontnak, rendelőnek, illetve olyan családi vállalkozás kialakítására, ahol mindent egy épületen belül szeretne megoldani. Közlekedése kiváló, busz és villamosmegállók 3 percnyi távolságra elérhetők. A közelben találhatók üzletek, posta, bank, stb. Irányár: 43 MFt + ÁFA Az ingatlan tehermentes.Párniczky Csilla
06-70-778-17-88
5-1666321'970 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Fogarasi út264 Üzlethelyiség utcai bejárattal85 M. FtA XIV, kerület forgalmas, frekventált részén eladó egy 264 nm-es, 4 m belmagasságú, összközműves üzlethelyiség. A bemutatóterem a kiszolgáló helyiségekkel ( előtér, porta, zuhanyzó, öltöző, wc-k ) összesen 189 nm, a hozzá tartozó aknás szerelőműhely 75 nm-es. Kb. 800 nm-es - többségében betonozott - parkoló tartozik az épülethez, mely teljesen körbekerített, riasztórendszerrel ellátott. Elöl személybejáróval, hátul gépkocsi beállási lehetőséggel rendelkezik. Külső fém nyílászárói hőszigetelt üveggel ellátottak. A tetőzet felújított, garanciával rendelkezik. Túlméretezett alapozásának, erős szerkezetének köszönhetően lehetőség van emelet ráépítésére, mellyel a hasznos terület duplájára növelhető. Jelenleg autószalonként funkcionál, de többféle kereskedelmi, szolgáltatói tevékenység végzésére alkalmas. Közelében benzinkút, hipermarket, gumiszerelő műhely, festékbolt, barkácsbolt és iroda is található. Elhelyezkedésének, kialakításának köszönhetően kitűnő befektetési lehetőség. További információért hívjon bizalommal!Párniczky Csilla
06-70-778-17-88
5-1604241'250 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Telepes utca241 (1+0)földszint5.79 M. FtXIV. Telepes utcában, rendezett téglaépületben eladásra kínálunk egy 24 nm-es, felújítandó, zöld közös udvarról nyíló, földszinti, galériás garzonlakást utcára néző szobaablakkal. A környéket kitűnő közlekedés és infrastruktúra jellemzi; új és felújított házakkal körbevett területen található. Az épület külső homlokzati felújítása a közelmúltban történt. A gázkonvektoros, kedvező rezsiköltségű, vízórás lakás tehermentes és azonnal birtokba vehető.Nagy Erika
06-70-3333-494
5-1432239'667 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Czobor utca301 (1+0)szuterén7.19 M. FtXIV.Alsórákos közkedvelt kertvárosi övezetében, 8 lakásos kertes társasházban eladó egy mélyföldszinti( 2 lépcsőfok) jó állapotú, remek beosztású, napfényes, gázfűtéses téglalakás saját tárolóval, kis kertkapcsolattal, rendkívül kedvező rezsiköltséggel!Sebestyén Tamás
06-70-33-22-444
5-1810260'000 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Telepes utca301 (1+0)17.8 M. FtXIV. Telepes utcában, kiváló közlekedés mellett eladásra kínálunk egy 30 nm-es, 1. emeleti, jó állapotú, gázkonvektoros téglalakást egy rendezett, folyamatosan karbantartott épületben. A lakás körbefűtött, rezsiköltsége nagyon kedvező: 20-25.000 Ft per hó. Tehermentes ingatlan; költözés megállapodás szerint. Cserelehetőség kicsit nagyobb - akár felújítandó - lakásra: a 4., 14., 15., 16., és 17. kerületben érdekes lehet, A lakás csak a Balla Ingatlan kínálatában.Nagy Erika
06-70-3333-494
5-1858234'286 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Erzsébet királyné útja351 (1+0)28.2 M. FtAZONNAL KÖLTÖZHETŐ! Zuglóban megvételre kínálunk,egy 35nm-es 2-ik emeleti jó állapotú ,világos, garzonlakást.A szoba parkettás,a többi helység kövezett.A nyílászárók jó állapotúak, fából készültek.A fűtés gázcirkóval megoldott. Az igényes konyhabútor a vételár részét képezi. Közös költség: 4450 ft. Alacsony fenntartású ingatlan. Ajánlom egyedülállóknak, fiataloknak első lakásként,befektetőknek egyaránt.A közelben megtalálható minden amire csak szükség lehet. Hívjon bizalommal! Ha érdekli az ingatlan, vagy esetleg saját lakásának eladásában is tudnánk segíteni, kérem keressen bizalommal! Cégünk piacvezetőként már akár 2,5%-os közvetítői díjért is segít az értékesítésben!Szabóné Rácz Ildikó
06-70-383-33-19
5-1853231'579 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Egressy út381 (1+0)18.8 M. FtZuglóban, az Egressy úton eladó 8 lakásos társasház első emeletén, egy 38nm-es felújítandó lakás. A szoba parkettás a többi helység kövezett. A fűtésről gázkonvektor gondoskodik. A meleg vizet villanybojler szolgáltatja. A közös költség 11 000 ft korlátlan vízfogyasztással. Az ingatlan felújítandó, amit az új tulajdonos saját maga ízlésének megfelelően alakíthat.Az ingatlanhoz tartozik még egy pincetároló,közös kert,és egy udvari kocsi beálló. A közelben bevásárlási lehetőségek,óvoda iskola. Hívjon bizalommal! Ha érdekli az ingatlan, vagy esetleg saját lakásának eladásában is tudnánk segíteni, kérem keressen bizalommal! Cégünk piacvezetőként már akár 2,5%-os közvetítői díjért is segít az értékesítésben!Szabóné Rácz Ildikó
06-70-383-33-19
5-1834300'000 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Szatmár utca331 (1+0)magasföldszint9.9 M. FtXIV. Alsórákos átmenő forgalomtól mentes utcájában, a Bosnyák tértől 10 percre, eladásra kínálunk egy 33 nm-es, gázcirkós, műszakilag és esztétikailag is felújított téglalakást beépített fürdőszobabútorokkal és konyhabútorral egy 4-lakásos, nagy kerttel rendelkező társasház magasföldszintjén. A világos (K-i ill. Ny-i tájolású) lakáshoz tartozik egy kb 15 nm-es tároló az alagsori szinten. A társasháznak megtakarítása van, melyből folyamatosan végzik a szükséges felújításokat. Néhány éve kéménycsere és bélelés történt; az idén a tetőt és a csatornát újították fel; a külső és belső homlokzati szigetelés 2 év múlva lesz: 2 éve célgyűjtés folyik, és ez még 2 évig havi 5000 ft felújítási költséget jelent. A tető beépítésével a lakótér megnövelhető. Kertvárosi környzetben, mégis 2 percre a villamos (3,62,69) és buszmegállóktól (5, 32); a Bosnyák tértől 5 percre!Nagy Erika
06-70-3333-494
5-1816238'889 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Nagy Lajos király útja362 (1+1)magasföldszint8.6 M. FtA XIV. kerület alsórákosi részén eladó egy 36 nm-es, nappaliból és hálóból álló, világos konyhás, étkezős, saját zárható pincével, közös tárolóval, osztatlan közös kerttel rendelkező magasföldszinti lakás egy rendezett, tégla építésű, zárt lépcsőházas, 16 lakásos társasházban. Ablakai redőnyös thermo ablakok, a bejárati ajtaja biztonsági ajtó. Fűtése gázkonvektoros, a meleg vizet gázbojler szolgáltatja. Rezsije kedvező, közlekedése kiváló, a közelben minden megtalálható. A lakás tehermentes, azonnal költözhető !Párniczky Csilla
06-70-778-17-88
5-1393281'219 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Gervay utca322 (1+1)földszint9 M. FtXIV. Alsórákos csendes, rendezett utcájában, a Gervay utcában eladásra kínálunk egy kiváló beosztású 32 nm-es, 1,5-szobás kislakást ablakos konyhával, ablakos fürdőszobával. A belsőkertre néző, kertkapcsolatos lakás egy jó állapotú, 5-lakásos villaépület földszintjén van. Az ingatlan tehermentes; tartozik hozzá egy 5 nm-es kerti tároló. Az épületet nagyméretű, közös használatú kert veszi körbe. Az ár alkuképes.Nagy Erika
06-70-3333-494
5-1764189'286 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Csáktornya utca562 (2+0)710.6 M. FtA XIV. kerület alsórákosi részén eladó egy 56 nm-es, 2 szoba hallos, ablakos konyhás, gardrobszobás, nagy loggiás, remek beosztású, egyedi fűtésméréssel rendelkező, világos, 7. emeleti, felújítandó lakás - kilátással a budai hegyekre - egy csúsztatott zsalus, 9 emeletes, rendezett, parkos környezetben lévő társasházban. A 2 szoba, a hall és az előszoba parkettás, az egyéb helyiségek kövezettek. A szobák egybe és különnyílóak. A hall étkezőként, de kis átalakítással szobaként is hasznosítható. Az egyedi fűtésmérésnek köszönhetően rezsije kedvező. Tömegközlekedése kiváló, a közelben minden megtalálható. A lakás tehermentes, azonnal birtokba vehető.Párniczky Csilla
06-70-778-17-88
5-1783188'333 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Erzsébet királyné útja602 (2+0)111.3 M. FtXIV.kerület, Alsórákoson, az Erzsébet királyné útján, kiváló infrastruktúra mellett eladásra kínálunk egy 60nm-es, 2 szobás, élhető terekkel rendelkező, konvektoros fűtésű, 1.emeleti lakást tégla társasházban. A tehermentes ingatlanhoz egy osztatlan, gondozott közös kertrész is tartozik. D-NY-I fekvésének köszönhetően világos lakás. A ház jó állapotú, jó lakóközösséggel, dolgos közös képviselővel. Az ingatlanhoz tartozik egy saját 4 nm-es pincerész is.Király Anita
06-70-932-1771
5-1833254'167 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Paskál-malom utca482 (2+0)földszint12.2 M. FtA XIV. kerület méltán kedvelt zöldövezeti részén a Paskál-malom utcánál eladó egy 48 nm-es, 2 szobás, étkezős, ablakos konyhás, gázkonvektoros fűtésű, felújítandó lakás egy csendes, parkos környezetben lévő, 16 lakásos, tégla építésű, rendezett társasházban. A lakás világos, minden ablaka parkra néző. Tatozik hozzá egy 3,5 nm-es saját, zárható pince. A társasházban és a lakásban is a teljes gázrendszer felújításra került, új gázórát szereltek fel. Közlekedése kiváló, az Örs vezér tere 7-8 perc alatt elérhető, a közelben minden megtalálható. Tehermentes, azonnal birtokba vehető.Párniczky Csilla
06-70-778-17-88
5-1326255'102 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Öv utca492 (2+0)212.5 M. FtXIV. Alsórákos frekventált részén, az Öv utcában eladó egy 49 nm-es, 2 külön bejáratú szobás, gázkonvektoros, 2. emeleti, kiváló beosztású, de felújítandó állapotú téglalakás egy rendezett, jó állapotú, 16-lakásos, 1977-es építésű, zárt lépcsőházas épületben. A zárt udvaron gépkocsibeállási lehetőség van; a lakáshoz tartozik egy zárható pincerész is. A bejárati ajtót új műanyag, biztonsági ajtóra cserélték, a fürdőszoba és a konyha ablakos, a WC külön van. A lakás tehermentes.Nagy Erika
06-70-3333-494
5-1806297'619 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Adria sétány melletti utca422 (1+1)212.5 M. FtA XIV. kerület alsórákosi csendes, zöldövezeti részén, a méltán kedvelt Adria sétány közelében eladó egy 46 nm-es, 2. emeleti 1+1 szobás, ablakos étkezőkonyhás, erkélyes, saját tárolóval rendelkező, frissen felújított lakás, egy 5 emeletes, liftes, 1988-ban épült társasházban. A szobák parkettásak, az egyéb helyiségek járólappal burkoltak. A fűtést és vízmelegítést a saját hőközpont új kazánja szolgáltatja. A 21.900,-Ft-os közös költség a szokásos egyebek mellett tartalmazza a fűtés és vízmelegítés díját is . Közlekedése kiváló, trolimegálló 3 percnyire, villamos és buszmegállók 5 percnyi távolságban elérhetők, a közelben minden ( óvoda, iskola, üzletek ) megtalálható. Tehermentes, megegyezés szerint költözhető.Párniczky Csilla
06-70-778-17-88
5-1370268'085 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Rózsavölgyi tér472 (2+0)földszint12.6 M. FtXIV. Bosnyák tér közelében, a Rózsavölgyi téren eladásra kínálunk egy 47 nm-es, 2-szobás, gázkonvektoros, felújított téglalakást. Az akadálymentesített lakás egy 2-emeletes, felújított társasház parkosított udvaráról nyílik, melyben a gyerekeknek játszóteret is kialakítottak. A lakást műszakilag is felújították. új konvektorokkal, és műanyag ablakokkal szerelték fel. A földszinti lakás különösen idősebbeknek és kisgyermekes családoknak ideális választás.Nagy Erika
06-70-3333-494
5-1531222'807 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Ungvár utca572 (2+0)földszint12.7 M. FtXIV. kerület alsórákosi zöldövezeti részén az Ungvár utcában eladó egy 57 nm-es, jó elosztású, 1,5 szobás, külön étkezős, világos konyhás, kamrával, pincével rendelkező, vízórás, nyugati tájolású, földszinti lakás. Minden ablaka a Nezsider parkra néz, ezért környezete csendes. Közlekedése kiváló, a 74-es troli 3 percre, a 32-es busz 5 percre elérhető. A közelben 10-15 percen belül minden megtalálható (üzletek iskola, bank, stb). Tehermentes, azonnal költözhető.Párniczky Csilla
06-70-778-17-88
5-1160248'077 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Telepes utca522 (2+0)földszint12.9 M. FtZugló legjobban frekventált övezetében 9 lakásos kertes társasházban eladó egy 2 szobás gázfűtéses remek beosztású tehermentes téglalakás.Sebestyén Tamás
06-70-33-22-444
5-1851236'345 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Ungvár utca552 (2+0)113 M. FtXIV. Ungvár u-ban eladásra kínálunk egy 55 nm-es téglalakást plusz 4 nm-es erkéllyel, külön mellékhelyiségekkel, kamrával és ablakos konyhával. A lakás egy jó állapotú és jó gazdálkodású téglaház 1. emeletén található. A lakást műszakilag 6 éve újították fel (vezetékcsere); és ekkor végeztek esztétikai felújítást is. A tárolást egy külön kamra és a nagy méretű beépített gardróbszekrényen kívül egy pincetároló is segíti. A beépített konyhabútor, fürdőszobabútor és tükrös gardrób az ár részét képezi. Közös költség: 8.000 ft; távhő átalány 11.000 ft per hó. A hálószoba, étkezőkonyha és fürdőszoba csendes, belső parkra néz; a nappali utcai. A jó állapotú ingatlan tehermentes és azonnal költözhető.Nagy Erika
06-70-3333-494
5-1852270'833 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Adria sétány482 (1+1)313 M. FtXIV. Zugló egyik legjobban kedvelt, parkosított, zöldövezeti részén, az Adria sétányon, 25 éve épült, kiváló állapotú zárt lépcsőházas(8 lakás) társasházban kínálunk eladásra egy 3. emeleti, remek beosztású, erkélyes, szép állapotú, 1,5 szobás lakást. Az ingatlan egy kellemes parkra néz, tehermentes, közös költsége 21200 Ft, amely tartalmazza a fűtési költséget is! Az ingatlant érdemes megtekinteni, könnyen bele lehet szeretni!Sebestyén Tamás
06-70-33-22-444
5-1706278'000 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Tengerszem utca502 (2+0)Családi ház13.9 M. FtXIV. Tengerszem utcában eladásra kínálunk egy 50 nm-es, 2 szobás, ablakos étkezőkonyhás családi házat. A gázkonvektoros, közepes állípotú ház egy 250 nm-es telken található. Az ingatlan tehermentes és azonnal költözhető. A ház bővíthető, és alatta pince van. A kertben akár fedett gépkocsibeálló, garázs is kialakítható. Az ingatlan környezetében vállalkozások és családi házak is megtalálhatók; ez az ingatlan is kitűnő lehet akár lakóhelynek, akár vállalkozás számára.Nagy Erika
06-70-3333-494
5-1601383'784 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Kerékgyártó utca372 (1+1)magasföldszint14.2 M. FtXIV.kerület, legszebb zöldövezeti részén, Alsórákoson, a Kerékgyártó utcában, szigetelt házban eladásra kínálunk egy 3 lakásos téglatársasház magasföldszintjén lévő 37nm-es, 1+1 félszobássá átalakított, amerikai konyhás,teraszos, cirkós, 6 éve műszakilag teljes körűen felújított, 4 éve esztétikailag felújított,azóta is szépen karbantartott lakást.A félszobában és a fürdőszobában a természetes fény az üvegtéglákon keresztül szűrődik be.Új bejárati ajtó, új műanyag nyílászárók, új radiátorok vannak felszerelve. Abszolút fiatalos, NAPFÉNYES lakás. Az ingatlan saját előkerttel és saját tárolóval rendelkezik. (tároló:12.4 nm) Jöjjön el, nézze meg. NEM FOG CSALÓDNI!Király Anita
06-70-932-1771
5-1842273'077 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Jeszenák János utca522 (1+1)114.2 M. FtXIV.került, Jeszenák János utcában, tégla társasház 1.EMELETÉN, eladásra kínálunk egy 52 nm-es,1+1 félszobás, ablakos konyhás, kamrás, körbejárható, lambériázott lakást BELSŐ KERTRE NÉZŐ LOGGIÁVAL. Az ingatlan egész nap világos, jó elosztású, rengeteg pakolási lehetőséggel a beépített szekrényeknek köszönhetően. A konyha tágas, a fürdőszoba külön van a wc-től. Az ingatlan megkímélt, szépen karbantartott állapotban van. Az ingatlanhoz saját tároló nem tartozik, de van közös tároló. Igény esetén garázs bérelhető:15.000.-Ft/3 hóKirály Anita
06-70-932-1771
5-1786278'182 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Rákosszeg park552 (2+0)215.3 M. FtXIV.kerület, Alsórákoson, Rákosszeg parkban eladásra kínálunk egy 55nm-es, 2 szobás, ablakos konyhás és fürdőszobás, 2.emeleti, 4 évvel ezelőtt teljes körűen felújított lakást zöldövezeti, parkos környezetben. Az ingatlan tehermentes, szeptembertől azonnal költözhető.Király Anita
06-70-932-1771
5-1832387'805 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Kerékgyártó utca412 (1+1)115.9 M. FtXIV.kerület, zöldövezeti részén, Alsórákoson, a Kerékgyártó utcában, 5 lakásos tégla társasház 1.EMELETÉN, eladásra kínálunk egy műszakilag és esztétikailag teljes körűen igényesen, frissen felújított és átalakított, 41nm-es, 1+1 félszobás ingatlant. Új műanyag nyílászárók, thermo ablakok, redőny, szúnyogháló, új bejárati ajtó, új lapradiátorok,klíma. Az ingatlan hivatalosan 1 szobás, de 1+1 félszobássá alakították. Fűtése: Kombi cirkó. Vízórás lakás. Az ingatlanhoz tartozik egy saját pincerész. Osztatlan, gondozott közös kertrész is van. Rugalmasan, azonnal költözhető lakás. Az ingatlanban lévő bútorok az ár részét képezik.(garanciális:elektromos tűzhely-sütővel, mosogatógép, hűtő, szagelszívó)Király Anita
06-70-932-1771
5-1599245'714 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Erzsébet királyné útja702 (2+0)117.2 M. FtZuglói felújított, 1. emeleti lakás zárt udvari kocsibeállóval és saját pincével! XIV. Erzsébet királyné útján eladásra kínálunk egy felújított, 70 nm-es, 2 szobás, kombicirkós, galériázható lakást egy frissen felújított téglaház 1. emeletén. A rendezett, jó lakóközösségű, belső kerttel rendelkező ingatlan közlekedési szempontból kitűnő helyen fekszik, a Bosnyák tértől és a földalatti végállomásától is néhány percre! Az egyedi ötletekkel kialakított lakás igény esetén könnyen át is alakítható. A tehermentes lakáshoz a zárt udvaron ingyenes gépkocsi beállási lehetőség és 7 nm-es zárható, saját pincerész is tartozik!Nagy Erika
06-70-3333-494
5-1709310'526 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Dorozsmai utca572 (2+0)217.7 M. FtXIV. Zugló-Alsórákos kiemelten közkedvelt kertvárosi övezetében, Zöldváros lakóparkban kínálunk eladásra egy 2005-ös építésű, liftes társasház 2.emeletén lévő 57 nm-es, 2 szobás, dupla erkélyes, amerikai konyhás, újszerű állapotú lakást saját tárolóval, beépített konyhabútorral és gardróbbal, 2 klímával! A lakópark teljesen zárt, 24 órás őrszolgálattal rendelkezik, kamerás rendszer van kiépítve. Gépkocsi beálló könnyen vásárolható illetve bérelhető is egyaránt!Sebestyén Tamás
06-70-33-22-444
5-1773386'957 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Cinkotai út462 (1+1)217.8 M. Ft Eladó Zuglóban, csendes kertvárosi környezetben a Cinkotai úton kiváló adottságokkal rendelkező, a Rákospataktól 5 perc sétára, a családi házas övezetben eladó egy 2012-ben teljesen felújított, tégla építésű, 46 nm-es + 5 nm erkély összkomfortos, kompletten felszerelt, parkettás, ideális elosztású lakás . A szobák külön bejáratúak, a kertre néznek és naposak DK-i fekvésű A fürdő és a WC külön helység. A lakáshoz tartozik egy 6 nm-es tároló. -A lakás extrákkal felszerelt- LÉGKONDICIONÁLÓ, hővédő biztonsági fóliás nyílászárók,a köves helységekben PADLÓFŰTÉS beépített TOLÓAJTÓS GARDRÓBBAL, GÉPESÍTETT KONYHÁVAL ,villanytűzhely, kerámialap, mosogatógép, mikró, hűtő a fürdő dupla mosdóval, zuhanyzóval, bidé funkciós vécé kagylóval, 13 pontos , hőszigetelt BIZTONSÁGI BEJÁRATI AJTÓVAL, AUTOMATA KERTKAPUVAL Az ingatlan egy 6 lakásos társasházban található, melynek osztatlan közös kertjében grillezésre is mód nyílik valamint a belső zárt udvarban biztonságos parkolásra van lehetőség. A lakás kitűnő választás mindazok számára, akik egy modern, minden kényelemmel felszerelt otthont keresnek. Ide tényleg már csak költöznie kell !Szabóné Rácz Ildikó
06-70-383-33-19
5-1650375'000 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Kőszeg utca562 (2+0)magasföldszint21 M. FtXIV. Alsórákos legjobban frekventált kertvárosi övezetében, Örs vezér tértől pár perces sétára, 2011-es építésű, 20 lakásos, zártkertes, hőszigetelt társasházban eladó egy magasföldszinti, 56 nm-es , 2 szobás, 3 nm-es erkéllyel rendelkező amerikai konyhás, új építésű, cirkós, klímás téglalakás beépített konyhabútorral(tűzhely, elszívó), A energetikai besorolással!Sebestyén Tamás
06-70-33-22-444
5-1813277'922 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Öv utca772 (2+0)földszint21.4 M. FtXIV.kerület, Alsórákos kertvárosias, zöldövezeti részén, az Öv utcánál, mindössze 3 lakásos tégla társasház földszintjén eladásra kínálunk egy 73,5 nm-es + 7 nm-es terasszal rendelkező, 2 szoba+hallos, cirkós, kertkapcsolatos lakást. Az ingatlant az elmúlt években műszakilag és esztétikailag is teljes körűen felújították, új cirkós, a szobákban új minőségi hő és hangszigetelt műanyag ablakokat szereltek fel. Jó elrendezésű, körbejárható lakás, élhető terekkel. Az ingatlan független attól, hogy földszinti, abszolút világos, D-DNY-i fekvésének köszönhetően. Az osztatlan közös kert kiváló lehetőséget nyújt a pihenésre, jó lakóközösség jellemzi. Az ingatlanhoz tartozik egy felszíni beálló (utcán is lehet ingyenesen parkolni) és egy saját 7nm-es tároló is. Az ingatlant jelenleg nem lakják, tehermentes, szükség esetén rugalmasan költözhető. A tulajdonos esetlegesen visszabérelné.Király Anita
06-70-932-1771
5-1117433'333 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Kerékgyártó utca512 (1+1)földszint22.1 M. FtXIV. Alsórákos csendes, kis társasházas övezetében egy 51 nm-es, földszinti lakás plusz 4 nm-es terasszal, nappali-étkezővel, és egy külön bejáratú hálószobával várja első tulajdonosát. A 8 lakásos, házközponti fűtésű társasház 30-as porotherm téglával épül, melyre 7 cm vastag dryvit hőszigetelő rendszer kerül. A lakás alaprajzilag bizonyos mértékig változtatható külön megegyezés szerint. A lakás korszerű, bukó-nyíló műanyag ablakokkal, és biztonsági ajtóval felszerelt. A burkolatot, csempét és szanitereket a tulajdonos maga választhatja meg. A nappali és hálószobák laminált parkettásak, az egyéb helyiségek mázas kerámialap burkolattal készülnek. Teremgarázs beálló plusz 2.5M Ft-ért, tároló 210ezer Ft per nm áron vásárolható, igény esetén. A vételár tartalmazza az ügyvédi költséget, a gázórákat, elektromos mérőket, vízórákat.Nagy Erika
06-70-3333-494
5-1727219'298 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Egressy tér573 (1+2)földszint12.5 M. FtXIV. Egressy téren, 1986-ban épített, szigetelt, csúsztatott zsalus épület földszintjén eladásra kínálunk egy akadálymentesített, 57 nm-es, külön bejáratú 1 plusz 2 félszobás, világos, házközponti fűtésű lakást, nagy ablakos konyhával, nagy fürdőszobával, széles beltéri ajtókkal. A tárolást egyedileg készített, beépített bútorok, és egy 8 nm-es, saját, zárt pince segíti. A fűtést és a melegvíz szolgáltatást az épület saját, néhány éve cserélt kazánja látja el. A jó állapotú lakásban új lapradiátorok, a fürdőszobában törülközőszárítós radiátor van. A kedvező rezsiköltségű lakás csendes, belső parkban található, mégis 2 perc sétára a villamos-, busz- és trolimegállóktól. Parkolás a ház melletti parkolókban. Különösen ajánljuk mozgásukban korlátozottaknak, időseknek, és kisgyerekes családoknak!Nagy Erika
06-70-3333-494
5-1855226'563 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Rákospak park643 (2+1)414.5 M. FtA XIV. kerület alsórákosi részén, a Rákospatak mellett eladó egy 64 nm-es, 2+1 szobás, világos konyhás, étkezős, nagy erkélyes, kamrával, gardrobhelyiséggel rendelkező, egyedi fűtésmérős, klímás, K-i tájolású, tágas, világos, 4. emeleti lakás egy 9 emeletes öntöttbeton és tégla építésű társasházban. A szobák mindegyike külön nyíló, parkettás, az egyéb helyiségek kövezettek. A 4,6 nm-es erkély beépítésre került, thermo nyílászárókat kapott, parkra néző. A lakáshoz közös tárolóhelyiség tartozik. A konyhabútor, a tűzhely és mosogatógép ár részét képezi. Közlekedése kiváló, busz illetve trolimegállók néhány percnyire elérhetők.Párniczky Csilla
06-70-778-17-88
5-1807279'688 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Lipótvár utca643 (3+0)217.9 M. FtXIV.kerület, legkellemesebb és legkedveltebb zöldövezeti részén, Lipótvár utca környékén, pár lakásos tégla társasház 2.emeletén eladásra kínálunk egy 64nm-es, 3 külön nyíló szobás lakást belső udvarra néző 5nm-es loggiával. Az ingatlan cirkó fűtéses, tágas terek és jó elrendezés jellemzi. Kamra és külön wc is található. A fürdőszoba kádas, kényelmesen el lehet férni. A nap egész nap besüt, ezáltal nagyon világos és még télen is kellemes hőérzetet biztosít. A szobák parkettásak. ( 2 szobában padlószőnyeg van letéve, de nincs leragasztva, bármikor felszedhető.) Megkímélt állapotban, új FA NYÍLÁSZÁRÓKKAL eladó. A ház 1976-ban épült, jó állapotú, a lakók folyamatosan újítják. A tetőt újították, a lépcsőházat fogják tatarozni és tervbe van, hogy 2 év múlva a házat szigetelik is. Az ingatlanhoz tartozik egy száraz, saját tároló (ablakon keresztül szellőzik) is mely 3.15nm, illetve egy 16nm-es saját garázs is. A garázs értéke plusz 2 M Ft, mely kötelezően megvásárolandó. Az ingatlan ára 17.9 M Ft, + 2 M Ft a garázs, melynek együttes ára összesen: 19.9 M Ft. Jöjjön el, nézze meg, nem fog csalódni.Király Anita
06-70-932-1771
5-1845243'750 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Szatmár utca803 (2+1)magasföldszint19.5 M. FtXIV. Alsórákos családi házas övezetében, a Szatmár utcában, 40+40 nm-es újszerű, cirkós, külön bejáratú, 2 generációnak is alkalmas, igényesen felújított lakás eladó.A lakásban új redőnyös ablakok,új konyha,új fürdőszoba és minőségi kivitelezés jellemzi. A lakás egy része félszuterén, ami a fotókon jól látszik. További bővítési lehetőség a 40 nm-es tetőtér beépítése. Az osztott közös tulajdonú telekre gépkocsival be lehet állni. A kertben a 10 nm-es szigetelt faház tárolásra is alkalmas. A közlekedés kiváló,csend és jó levegő jellemzi a térséget.Gyöngyösi Zsuzsa
06-70-947-9407
5-1749326'087 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Lipótvár utca693 (2+1)222.5 M. FtXIV. Alsórákos kedvelt részén, a Lipótvár utcában,1990-ben épült egyedi tervezésű 12 lakásos társasház 2.emeletén 69nm-es 2 + félszobás, igényes, erkélyes lakás eladó. Külön nyíló szobák,a fürdőben a nagyobb méretű kád mellett zuhanyozó is kiépített. A konyhához külön étkező van. A közös költség 7000 Ft A fűtést és meleg vizet cirkó biztosítja. A lakáshoz garázs és tároló is tartozik. A közlekedés kiváló,5 percre van a 77-es troli megálló. Kellemes,biztonságos környezet. Jó vétel!Gyöngyösi Zsuzsa
06-70-947-9407
5-1803335'714 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Mogyoródi út703 (1+2)223.5 M. FtKülönleges ajánlat - lakás, lakásnyi terasszal ! A XIV. kerület alsórákosi zöldövezeti részén eladó egy 50 nm-es, belső kétszintes, 24 és 17 nm-es terasszal rendelkező, dél-keleti tájolású, mediterrán jellegű lakás egy 2004-ben épült, kertkapcsolatos társasházban. Az alsó szinten találjuk az amerikai konyhás nappalit, ehhez tartozik a hatalmas terasz, mely minden évszakban kiváló helyszíne a pihenésnek, családi és baráti eseményeknek. A felső szinten a 2 hálószoba, a dolgozósarok, a külön wc és a fürdőszoba kapott helyet a hozzá tartozó 17 nm-es terasszal. Mindkét szint klimatizált, a fűtést és meleg vizet kombi cirkó szolgáltatja. Közös költsége mindössze 5.000,-Ft/hó, a rezsi rendkívül alacsony. A lakáshoz saját tároló tartozik, teremgarázs beálló 15.000,-Ft/hó összegét bérelhető. A gépesített konyha (mosogatógép, tűzhely, hűtő, elszívó ), a beépített szekrények az ár részét képezik. Közlekedése kiváló, az Örs vezér tere 10 perc alatt elérhető. Azonnal költözhető!Párniczky Csilla
06-70-778-17-88
5-1704311'765 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Telepes utca853 (3+0)226.5 M. FtXIV.Zugló-Alsórákos közkedvelt új építésű övezetében, Telepes utcában kínálunk eladásra egy 2003-as építésű, 9 lakásos kertes társasház 2.emeletén lévő 85 nm-es, remek beosztású, 3 szobás, nagy erkélyes, impozáns belsőtér kialakítású, kombicirkó fűtéses(padlófűtéssel) lakást amerikai konyhával, beépített bútorzattal!Sebestyén Tamás
06-70-33-22-444
5-1828473'770 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Mogyoródi út613 (1+2)128.9 M. FtA XIV. kerület alsórákosi társasházas övezetében eladó egy 1. emeleti, 61 nm-es, amerikai konyhás nappalis, 2 hálószobás, teraszos, külön fürdővel és wc-vel, tárolóval, garázzsal rendelkező, kertkapcsolatos, kiváló állapotú lakás egy új építésű, 12 lakásos társasházban. Az ablakos konyha gépesített, beépített bútoros, járólappal burkolt. A nappali és a 2 külön nyíló félszoba borovi fenyőből készült hajópadló burkolatot kapott. Az egyik szobában infraszaunát találunk, a hálószobában tolóajtós beépített szekrényt. A fürdőszobában hidromasszázs sarokkád szolgálja a kényelmet. A mellékhelyiség ablakos, itt kapott helyet a mosógép és a kombi cirkó kazánja is. A kertre néző terasz napellenzővel felszerelt. A közös költség mindössze 5.000,-Ft, a lakás rezsije alacsony, minden egyedi mérés alapján fizetendő. A lakás ára magában foglalja a gépesített beépített konyhabútort (kerámialapos tűzhely, külön sütő, mikró, kivezetett elszívó, hűtő, mosogatógép), a beépített szekrényeket, a klímát, riasztórendszert, saját tárolót. A teremgarázs beálló kötelezően megvásárolandó 1,5 MFt-ért, mely bármikor kiadható ( jelenleg is bérlik ). Közlekedése kiváló, az Örs vezér tere 10 percnyire elérhető.Párniczky Csilla
06-70-778-17-88
5-1735219'737 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Miskolci utca1523 (3+0)földszint33.4 M. FtKivételes lehetőség, érdemes megtekinteni!! XIV. Miskolci utca frekventált részén, 1996-ban épült, 6 lakásos, kertes társasházban eladó egy összesen 152 nm-es, 2 szintes, kiváló állapotú, impozáns kialakításokkal tarkított téglalakás. Az ingatlan felső szintje 81 nm-es, külön nyíló 3 szobás. Minden helyiség ablakos, K-D-Ny égtájak szerint tájolt, a lakás egész nap fényben fürdik. A konyha gépesített, minden igényt kielégítő. A nappaliból egy 24 m2-es, belső gondozott kertre néző teraszra jutunk ki, ahol a vízvételi lehetőség is biztosított. A kert közös, ami 1095 m2-es, gyümölcsfákkal, fenyőkkel telepített. A lakás kiváló beosztású, elektromos napellenző is segíti a terasz fedettségét, amely szintén az ár részét képezi, mint ahogy a klíma, a beépített szekrények, illetve a gépesített konyhabútor is. Az alsó szint /szuterén/ alapterülete 71 nm, ami jelenleg irodaként funkcionál, ami a lakásból és a lépcsőházból is egyaránt megközelíthető, zuhanyzós fürdőszobával rendelkezik, így akár külön lakrészként is használható, a fűtés és a közművek ellátottsága itt is teljes. Ezen lakóegység is körbe ablakos, világos. Az ingatlan elhelyezkedését tekintve szerencsésen mentesül az utca zajától! Az ingatlanhoz tartozik továbbá 2 külön bejáratú, távirányítású kapuval ellátott garázs is, melyeknek ára együttesen 3,5 M Ft, ebből az egyik- a vevő választása szerint- kötelezően megvásárolandó. Élhető terek, kertvárosi nyugalom! Az ingatlant bármely korosztálynak nyugodt szívvel ajánlom.Szabóné Rácz Ildikó
06-70-383-33-19
5-1526245'833 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Kalocsai utca2403 (3+0)Családi ház59 M. FtA XIV. kerületben, Alsórákos egyik kedvelt, családi házas utcájában a Rákospatakon belül eladó egy 1144 nm-es telken álló, kétszintes, 3 szobás, étkezőkonyhás, teraszos, tégla építésű, körbejárható, felújítandó, önálló családi ház. Az alsó szinten garázs, illetve valamikor műhelynek használt helyiség található mellékhelyiséggel, zuhanyzóval, irodahelyiséggel. A felső szint minden helyisége ablakos, világos, a kamrában található a lépcsőfeljáró a tetőtérbe, mely beépíthető. A szobák parkettásak, a parketta jó állapotú, csak csiszolni és lakkozni kell. A fűtés központi fűtés, jelenleg gázkazánnal. Az épület alatt kb 10 nm-es pince kapott helyet. A ház mellett 50 nm-es külön épület található nagy ablakokkal, duplaszárnyú ajtóval. A ház alkalmas olyan vállalkozás céljára, ahol egy épületen belül szeretné valaki megoldani a család lakhatását illetve a munkahely kialakítását. Az épület - némi átalakítással - alkalmas kétgenerációs családi háznak. A telek alkalmas továbbá társasház építésére is. Közlekedése kiváló, trolimegálló 4 percnyi járótávolságra található. Tehermentes, azonnal birtokba vehető. Az ár irányár.Párniczky Csilla
06-70-778-17-88
5-1831204'762 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Csáktornya utca634 (2+2)magasföldszint12.9 M. FtXIV. Csáktornya u-ban eladásra kínálunk egy 63 nm-es, külön bejáratú 2 + 1 félszobás + étkező-hallos magasföldszinti lakást, melyhez egy 4 nm-es erkély is tartozik. A lakás bejárati ajtaját új, biztonsági ajtóra cserélték, minden ablaka és az erkélyajtó is 5 légkamrás, hőszigetelt műanyagra cserélt. A kiváló beosztású lakás egy rendezett, jó gazdálkodású, szigetelt, csúsztatott zsalus épületben található; egy zárt folyosó részen 2 szomszéddal. A távfűtéses lakás hőszabályozós radiátorokkal és vízórával felszerelt. A beépített, jó állapotú konyhabútor, tűzhely, és a beépített szekrények az ár részét képezik. Az ingatlan körbenapozott, tehermentes és rugalmasan költözhető. Csendes, parkos, biztonságos, gyermekbarát környezetben, mégis kiváló közlekedés mellett!Nagy Erika
06-70-3333-494
5-1418230'882 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Kassai utca684 (1+3)415.7 M. FtAlsórákos!Kassai utcában,az Erzsébet királyné és Miskolci út távolabbi szegletében,1986-ban épült téglaház 4.emeletén,1+3 félszobás lodzsás lakás,kertes,játszóteres házban eladó!Külön nyíló szobák,ablakos konyha,tágas terek,élhető lakás.A ház jó állapotú,a tetőtér felújítva,a kémény bélelve,igény szerint cirkó kialakítható.Parkolás zárt udvaron lehetséges.Kiváló közlekedés,gyermekes családnak is ideális lehet!Gyöngyösi Zsuzsa
06-70-947-9407
5-1746275'510 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Zoborhegy utca984 (3+1)magasföldszint27 M. FtXIV. Alsórákos egyik legszebb kertvárosi részén, 6 lakásos kertes társasházban eladó egy 98 nm-es, 3+1 félszobás, 16 nm-es terasszal rendelkező, cirkós, felújítást igénylő téglalakás. A ház az 1980-as években épült, hőszigetelt, kiváló állapotnak örvend. A lakáshoz tartozik továbbá egy 10 nm-es saját tároló illetve egy 2 beállásos garázs is, melynek értéke 2 M Ft.Sebestyén Tamás
06-70-33-22-444
5-1844232'331 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Paskál lakópark melleti utca1334 (3+1)földszint30.9 M. FtXIV. Alsórákos közkedvelt részén, a Rákospatak közelében, kiváló közlekedés mellett eladásra kínálunk egy 133 nm-es, 3+1 külön bejáratú szobás, kertkapcsolatos, tágas, gázcirkós lakást 20 nm-es terasszal, kerti tárolóval, valamint fedett, udvari kocsibeállóval, és egy külső kocsibeállóval. Az 5-lakásos, kiváló állapotú társasház nagy kerttel körbezárt; automata kapuval felszerelt. A tehermentes lakás nagy család részére is ideális választás. Csendes, kertvárosi környezetben, mégis kiváló közlekedés mellett, az Örstől 10 percre!Nagy Erika
06-70-3333-494
5-1791343'011 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Lipótvár utca934 (1+3)231.9 M. FtKiemelt ajánlat!!! XIV. Alsórákos egyik legszebb, csendes, kertvárosi övezetében kínálunk eladásra egy 2002-es építésű, 11 lakásos kertes társasházban lévő 2. emeleti, 93 nm-es, exkluzív kialakítású, 1+3 félszobás, teraszos, téglaépítésű lakást sok extrával. Az ingatlan rendkívül jó elosztású, 2 erkélyes, gyönyörű panorámás kilátással rendelkezik, impozáns, egyedi belsőtér kialakítása minden igényt kielégít. Extrák: 3 klíma, egyedi beépített-gépesített konyhabútor, infra szauna, jakuzzi, riasztó, komplett beépített gardrób. Az ingatlanhoz tartozik továbbá 1 teremgarázs férőhely és 1 tároló is mindösszesen 2 M Ft értékben!Sebestyén Tamás
06-70-33-22-444
5-1790345'000 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Szuglói körvasút sor1004 (4+0)Ikerház34.5 M. FtXIV. Alsórákos kedvelt családi házas övezetében,szigetelt, 4 szobás, igényesen felújított ikerház, 34 és 15nm-es terasszal, eladó! Bélelt kémény,víz- és villanyvezeték csere is történt. A ház két szintes, dupla komfortos,akár 2 család részére is ideális. Gondozott kert,az udvarra gépkocsival is be lehet állni. A házhoz tartozik egy 20 nm-es faház,mint melléképület. A közelben van a 77-es trolibusz megállója,aminek a végállomása a metrónál van. Szép tágas lakás,jó szomszéddal! Jó vétel!Gyöngyösi Zsuzsa
06-70-947-9407
5-1640387'500 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Kalocsai utca964 (2+2)237.2 M. FtXIV.Alsórákos egyik legjobban felkapott kertvárosi övezetében kínáljuk eladásra ezt a 2013-as építésű, 9 lakásos kertes társasházban lévő 2.emeleti, 2+2 félszobás, bruttó 96 nm, nettó 88 nm+26 nm teraszkapcsolatos, impozáns kialakítású ingatlant! A energiaosztály: Fűtése kondenzációs kazánnal történik, nappaliban és a szobákban radiátoros, a járólapos helyiségekben padlófűtés van. Klíma, sarokkád, beépített konyhabútor. A lakáshoz tartozik továbbá egy teremgarázs férőhely és egy tároló is további 3 M Ft értékben!Sebestyén Tamás
06-70-33-22-444
5-1304285'000 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Miskolci utca1404 (4+0)Ikerház39.9 M. FtXIV.Alsórákoson, Miskolci utcában eladásra kínálunk egy 140nm-es alapterületű, részben felújított, kiváló infrastruktúra mellett elhelyezkedő, mégis csendes kertvárosi övezetben lévő ikerházfelet a hozzátartozó 365nm-es telekkel! A ikerházfél 1960-ban épült, 10 évvel ezelőtt (2003-ban)emeletráépítéssel duplakomfortossá,két generációssá varázsolták. A ház alsó szintjén 2 szoba,1 konyha,1 fürdőszoba, külön kamra és wc található, illetve a tágas, üvegtéglával díszített előszobából lehet megközelíteni a felső szintet. A második szinten ki lett alakítva 2 szoba,amerikai konyha,spejz,zuhanyzós fürdőszoba külön wc-vel. A felső szintet jelenleg nem lakják, minden megkímélt, teljesen új állapotban található. Fűtése kombi cirkóval megoldott. Az ingatlanhoz tartozik egy jelenleg műhelyként(ipari árammal ellátott) működő 110nm-es alápincézett rész. A garázsban 3 kocsi beállására, illetve az udvarban további kocsik beállására van lehetőség. Az ingatlan kiváló tájolású, napfényes. Ajánlom mindenkinek, aki egy kis csendre vágyik jó közlekedés mellett, illetve olyan vállalkozóknak, akiknek a műhely elengedhetetlenül fontos.Király Anita
06-70-932-1771
5-1344294'118 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Csernyus utca1704 (3+1)Családi ház50 M. FtAlsórákos frekventált, mégis csendes részén 130nm-es 3+félszobás,3 erkélyes, teraszos,5 éve igényesen felújított családi ház eladó! A ház 570 nm-es fenyőfás,kertes, telken van.A ház alatt + 40nm-es 1 szobás összkomfortos fél szuterén van kialakítva,külön bejárattal.A lakásban új nyílászárók,bukó-nyíló,és klíma került kiépítésre.Tágas, szép élhető ház!Gyöngyösi Zsuzsa
06-70-947-9407
5-1817335'135 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Szilágysomlyó utca1854 (3+1)Családi ház62 M. FtKizárólag irodánknál! XIV. Alsórákos egyik legszebb kertvárosi övezetében, 540 nm-es telken kínálunk eladásra egy 2000-es építésű, nagyon szép állapotú, jelenleg összesen 257 nm-es, 2 szintes, (tetőtér beépítést előkészített), duplakomfortos önálló családi házat egy 2 beállásos garázzsal. A ház földszintje 115 nm-es, 2+1 félszobás, innen nyílik a 27 nm-es terasz is. A szuterén 142 nm, mely tartalmazza a garázst is, illetve egy fürdőszobával, minikonyhával kialakított (akár)külön kis lakrészt, amelyből biztosított a feljutás a földszintre. Fontos kiemelni, hogy a tetőtér(bruttó 115 nm) beépítése megoldható, a feljutás ide is lépcsővel megoldott, a gépészet fel van vezetve!Sebestyén Tamás
06-70-33-22-444
5-828224'375 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Pitvar utca1605 (4+1)Családi ház35.9 M. FtAlsórákos frekventált,mégis csendes környezetében,Örs Vezér tértől 8 percre,2szintes soros beépítésű családi ház eladó.Az alsó szinten amerikai konyhás nappali,1 dolgozó szoba,fürdő zuhanyozóval és a nappaliból kijárat a 7nm-es teraszra.A felső szinten 3 hálószoba,kádas, ablakos fürdőszobával.A házhoz 35nm-es száraz pince is tartozik.Az udvaron egy gépkocsi részére beállási lehetőség is van.Frissen szigetelt ház,9cm-es Dryvit felhasználásával.Napfényes szép lakás,érdemes megtekinteni!Gyöngyösi Zsuzsa
06-70-947-9407
5-1698274'375 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Pered utca1605 (5+0)Családi ház43.9 M. FtA XIV. kerület alsórákosi, csendes családi házas övezetében eladó egy 351 nm-es telken lévő 160 nm-es, kétgenerációs, K-Ny-i tájolású, dryvit szigetelésű, tégla építésű, felújított, önálló családi ház. Mindkét szinten 2-2 szoba, étkező, konyha, fürdőszoba, a felső szinten még +1 nappali található. Az alsó szinten lévő + 1 helyiség jelenleg tároló, korábban irodaként használták. A 4 szoba parkettás, a nappali, étkezők, előtér laminált parkettás, az egyéb helyiségek kerámialappal burkoltak. A nyílászárók műanyag termo ablakok. A fűtést kombi cirkó szolgáltatja, a védelemről riasztórendszer gondoskodik. A tárolást a ház alatti 25 nm-es, járólappal burkolt pince, valamint a laminált parkettával borított padlástér segíti. Az udvarba 2 gépkocsi beállására van lehetőség. Az ingatlan 25nm-rel bővíthető. Tehermentes !Párniczky Csilla
06-70-778-17-88
5-1656269'444 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Paskál utca1805 (5+0)Családi ház48.5 M. FtA 14. kerület kedvelt zöldövezeti részén Alsórákoson eladó egy 630 nm-es telken álló, körbejárható, kétgenerációs, 180 nm-es, 5 szobás, 2 ablakos konyhás, 2 fürdőszobás, beépíthető tetőtérrel, pincével, az épület alatti 2 beállásos 30 nm-es garázzsal, előkerttel, gyümölcsfás hátsó kerttel rendelkező összközműves, K-Ny-i tájolású önálló családi ház. Fűtését és a meleg vizet gázcirkó szolgáltatja. A felső szint, valamint az elektromos hálózat 2008-ban került felújításra. A tetőtér beépíthető, a közművek kialakításra kerültek. A kertben fúrt kút, termő gyümölcsfák találhatók. Az utcafront felől korábban üzlethelyiség került kialakításra, két kocsibeállóval. Az utcán további 2 autó parkolására van lehetőség. Az utcában tömegközlekedés nincs, de néhány percnyire trolimegálló érhető el. Kiválóan alkalmas 2 generáció együtt élésére, vagy olyan vállalkozás kialakítására, ahol egy épületen belül a család lakhatását is meg szeretnék oldani.Párniczky Csilla
06-70-778-17-88
5-1307211'500 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Turán tér2605 (5+0)Családi ház54.99 M. FtAlsórákos csendes környezetében 1986-ban épült 260nm-es 5 szobás mediterrán stílusban épült luxus, családi ház eladó!A földszinten 36nm-es garázs egy szoba,zuhanyozó+ wc van.A középső szinten nagy nappali,márvány borítás és padlófűtés,amerikai konyha,hálószoba,fürdőszoba és wc található + 23nm-es terasz + 8nm-es terasz.A felső szinten is két szoba,zuhany+wc.A szinteket márványlépcsőn érjük el,igényes kivitelben.Nagy egyedi ablakok,oszlopok, emelik a lakás hangulatát.Klíma kiépítve. A házhoz melléképület is tartozik,78nm-es. Műhelynek,raktárnak ideális.A családi ház tehermentes,különleges!Gyöngyösi Zsuzsa
06-70-947-9407
5-766216'667 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Bosnyák utca3005 (5+0)Családi ház65 M. FtXIV.Bosnyák piac közelében, frekventált forgalmas helyen kiváló adottságú családi ház eladó. CÉGKÖZPONTNAK, IRODAHÁZNAK, MAGÁNKLINIKÁNAK is megfelelő, 3 generációs 300 nm-es garázsos családi ház + 150 nm-es 80 %-os készültségű 2 szintes épület 24 nm-es terasszalGyöngyösi Zsuzsa
06-70-947-9407
5-1296280'952 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Tihany utca2106 (6+0)Családi ház59 M. FtXIV.Alsórákos közkedvelt, kitűnően frekventált kertvárosi övezetében 475 nm-es telken eladó egy 2 generációs-külön bejáratú hőszigetelt 2 szintes összesen 210 nm-es 6 szobás családi ház. Az alsó szint 1965-ben, a felső szint 1981-ben épült, 2007-ben komplett felújítás történt. Zárt kocsibeálló, számos terasz, sörkert, kandalló, pince.Sebestyén Tamás
06-70-33-22-444
5-1794340'000 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Örs vezér tere szomszédságában utca2506 (6+0)Családi ház85 M. FtXIV. Zugló szívében, Örs vezér tere közvetlen szomszédságában, de mégis csendes mellékutcában kínálunk eladásra egy 504 nm-es telken álló, összesen 250 nm-es, önálló, körbejárható, 6 szobás, kiváló állapotú, duplakomfortos családi házat. Az ingatlan belső kétszintes, illetve az épület és terasz alatt helyezkedik el az 53 nm-es szuterén, melyhez tartozik a garázs is. A ház 1998-ban esett át egy teljes körű gépészeti és esztétikai felújításon, melynél külső szigetelést is kapott. Extrák: automata öntözőrendszer és kapu, riasztó, napellenző.Sebestyén Tamás
06-70-33-22-444
5-1573206'667 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Paskál utca3008 (6+2)Családi ház62 M. FtA XIV. kerület alsórákosi családi házas övezetében eladó egy 645 nm-es telken álló kétgenerációs, kétszintes, összesen 278 nm-es téglaépítésű családi ház. Az alsó szinten (98 nm ) elhelyezkedő lakás 2+1 szobás, összkomfortos, felújításra szorul, a felső szinten lévő (180 nm ) nappaliból, 3+1 szobából, étkezőből áll, dupla komfortos, 2 erkéllyel rendelkező, jó állapotú. A fűtésről gázcirkó gondoskodik, a meleg vizet villanybojler szolgáltatja. Mindkét lakás külön mérőórákkal rendelkezik. A két lakás szükség esetén összenyitható. A tetőtér beépíthető, a ház szigetelt vakolattal ellátott. A házhoz pince, 1 fűtött egyállásos, és külön 1 kétállásos garázs tartozik. A ház előtt parkoló került kialakításra 2 szgk. részére. A kertben füves rész, illetve gyümölcsfák, valamint egy kis melléképület található. Kiválóan alkalmas nagy családok, 2 generáció együtt élésére, illetve iroda, rendelő + lakás egy helyen történő kialakítására. Az egyedi kivitelezésű, fából készült előszoba- és konyhabútor az ár részét képezi. Megegyezés szerint, 1 hónapon belül költözhető.Párniczky Csilla
06-70-778-17-88
5-1450201'020 FtXIV. Kerület
Füredi lakótelep
Örs vezér tere492 (1+1)földszint9.85 M. FtXIV. Örs vezér terénél eladó egy 49 nm-es 1,5 szobás, beépített loggiás, egyedi fűtésmérős, ablakos konyhás lakás. A konyha, fürdőszoba átalakított és felújított. Az előszoba gardrobszekrényeit lecserélték egyedi kialakítású, a konyhabútorral harmonizáló szekrényekre. A burkolata magas kopásállóságú járólap. A társasház mögött parkoló, körbekerített játszótér, kosárlabdapálya található. Közlekedése kiváló, a közelben minden megtalálható ( üzletek, orvosi rendelők, bankok, stb. ) A lakás tehermentes !Párniczky Csilla
06-70-778-17-88
5-1824215'217 FtXIV. Kerület
Füredi lakótelep
Szentmihályi út462 (1+1)79.9 M. FtPANELPROGRAMOS HÁZ, EGYEDI FŰTÉSMÉRŐ!! XIV.kerület, Füredi lakótelep legszebb részén, parkos részen, a Szentmihályi úton eladásra kínálunk egy 46nm-es,1+1 félszobás, gardróbos, 7.emeleti lakást új műanyag nyílászárókkal, redőnyökkel,új radiátorokkal, új bejárati ajtóval. PANELPROGRAMON ÁTESETT HÁZ, EGYEDI FŰTÉSMÉRŐK FELSZERELÉSE MEGTÖRTÉNT!!! Az ingatlan nyugati fekvésű, egész nap világos lakás. Tehermentes, rugalmasan költözhető. Némi felújítással, gyönyörű ingatlanná varázsolható. Jó lakóközösség, tiszta, kulturált lépcsőház, jó közlekedés közvetlen az Örs vezér terére. Tároló bérelhető, a közös képviselőnél lehet érdeklődni ennek módjáról.Király Anita
06-70-932-1771
5-1825214'107 FtXIV. Kerület
Füredi lakótelep
Szentmihályi út563 (1+2)földszint11.99 M. FtXIV.kerület, Füredi lakótelepen, a Szentmihályi úton eladó egy 56nm-es,1+2 félszobás, ablakos konyhás, földszinti, világos, jó állapotban lévő lakás. Új műanyag nyílászárós, új radiátoros, egyedi fűtésmérős, tehermentes lakás. Kiváló elosztásának köszönhetően, külön wc-vel, kamrával rendelkezik. A szobák külön nyílóak, diákoknak és befektetőknek is ajánlom. A konyhabútor az ár részét képezi. Kulturált lakóközösséggel, kellemes környezetben az Örs közelében.Király Anita
06-70-932-1771
5-1822217'742 FtXIV. Kerület
Herminamező
Pétervárad utca62 Lakásban kialakított iroda13.5 M. FtXIV. Herminamező csendes, biztonságos utcájában, a Pétervárad u-ban, az Önkormányzat közelében eladásra kínálunk egy 62 nm-es, jelenleg 2-szobás, utcára néző félemeleti társasházi lakást, mely elhelyezkedésénél fogva irodának illetve rendelőnek is kiválóan alkalmas lenne. A tehermentes, rugalmasan költözhető ingatlan egy jó állapotú, 4-emeletes társasházban található az Önkormányzat és Okmányiroda közelében, biztonsági térfigyelő kamerákkal felszerelt utcában. A környék közlekedési szempontból is kiváló: a Thököly úttól (7-es buszcsalád) 2 perces sétára, belvárostól 10 percre! Parkolás: közterületen ingyenesen. Fix eladási ár: 13,5M Ft. Az ingatlan nem bérelhető.Nagy Erika
06-70-3333-494
38-19921'050 EUR
kb. 324'529 Ft
XIV. Kerület
Herminamező
Hungária körút1000 B kategóriás iroda1.05 M. EUR
Kb. 324.53 M. Ft
XIV.kerületben a Hungária körúton ,önálló B kategóriás irodaház eladó.Több bérlős és szákház jellegű hasznosításra egyaránt alkalmas.Az ingatlan megvásárlása vállalkozások bővítésére a kedvezményes - maximum 2,5% kamatozású - növekedési hitel igénybevétele -esetén a tulajdonos együttműködő! Az irodaház 3 szintes, jelenleg részben bérlők vannak, így befektetésnek is tökéletes. Kiváló elhelyezkedése révén a tömegközlekedés valamint autóval is egyaránt könnyen megközelíthető. Minden szinten van recepció, iroda helységek, konyha+ étkező és mellék helységek. Területek: fsz : 24 nm 1.em:70 nm 2.em:453nm 3.em:453nm Felmerülő kérdéseire szívesen válaszolok.Tóth Viktória
06-70-70-88-279
5-1691194'340 FtXIV. Kerület
Herminamező
Gyarmat utca532 (2+0)110.3 M. FtHerminamező frekventált részén,a Gyarmat utcában, 4 emeletes házrész első emeletén 53nm-es 2 szobás lodzsás lakás eladó. A lakásban 5 éve részleges felújítás történt. Konyhában,fürdőszobában vezeték csere és új bútor,ami a lakásban marad.Külön wc-fürdő,kamra,vízóra,közös költség 7500Ft A közlekedés kiváló,32-es autóbusz,3-as 62-es villamos,éjszakai járat is közlekedik. Frekventáltsága miatt ügyvédi irodának,orvosi rendelőnek is alkalmas! Érdemes megtekinteni!Gyöngyösi Zsuzsa
06-70-947-9407
5-1797205'172 FtXIV. Kerület
Herminamező
Limanova tér582 (2+0)411.9 M. FtXIV. Herminamezőn, a Limanova téren, 58 nm-es 4.emeleti 2 szobás erkélyes,egyedi fűtéses, lift nélküli lakás eladó. Tágas előszobából nyílnak a helyiségek. A szobák mérete 25 és 15 nm. A konyhában új ablak és villanybojler van. A házban a lépcsőház már felújított, külső szigetelése folyamatban van,aminek a költsége a közös költségben mutatkozik. Csendes , parkos környezet, jó közlekedés!Gyöngyösi Zsuzsa
06-70-947-9407
5-1743245'098 FtXIV. Kerület
Herminamező
Hungária körút512 (1+1)212.5 M. FtZuglóban a Hungária körúton rendezett, 6 lakások társasházban megvételre kínálunk egy 2. emeleti, 2 szoba + hallos,erkélyes, átlagos állapotú téglalakást. A lakás rendkívül világos, nyugati tájolású. A fűtése gázkonvektorral történik. A lakáshoz tartozik egy udvari garázs és egy tároló, amely a vételár részét képezi. Az ingatlan kiváló infrastruktúrával rendelkezik,a közelben bármi elérhető amire csak szükségünk lehet. A lakás tehermentes, azonnal költözhető. Irányára: 12.5 millió Ft. Jöjjön el, nézze meg és tegyen ajánlatot !Szabóné Rácz Ildikó
06-70-383-33-19
5-1629216'393 FtXIV. Kerület
Herminamező
Gyarmat utca612 (2+0)713.2 M. FtXIV.Herminamező! Gyarmat utcában frekventált környezetben, örök panorámás 7.emeleti 2 szobás lodzsás tégla lakás eladó. Külön nyíló szobák, világos ablakos konyha, külön WC, kamra és tágas terek jellemzik. Házközponti fűtés, egy éve kazán csere történt. A lakás beosztása kényelmes,élhető.Gyöngyösi Zsuzsa
06-70-947-9407
5-1425217'742 FtXIV. Kerület
Herminamező
Pétervárad utca622 (2+0)113.5 M. FtXIV. Herminamező csendes, biztonságos utcájában, a Pétervárad u-ban eladásra kínálunk egy 62 nm-es, 2-szobás, nagy étkezőkonyhás, félemeleti lakást, mely más épületekben 1. emeletnek felel meg. A lakás körbefűtött; ablakai a csendes, fás utcára néznek. A gázkonvektoros lakás egy kiváló állapotú, 4-emeletes társasházban található; saját, bélelt kéménye van, így új tulajdonosa akár cirkófűtést is kialakíthat. Elhelyezkedésénél fogva a lakás akár irodának ill. orvosi rendelőnek is kiváló lehet. A tárolást közös tároló és saját, zárható, 3 nm-es pincerész is segíti. A tehermentes lakás közlekedési szempontból is kiváló helyen fekszik; a Thököly úttól 2 perces sétára! A lakás fix ára: 13,5M Ft.Nagy Erika
06-70-3333-494
5-1800214'706 FtXIV. Kerület
Herminamező
Ilka utca682 (2+0)314.6 M. FtEladó a Tököli úttól 200 méterre az Ilka utcában,egy rendezett polgári társasház harmadik emeletén,egy felújítandó 68 nm 2 szobás lakás. A társasházban a gáz és a villany vezeték cseréje megtörtént. Közös költség 10500 Ft. A lakás teljesen felújítandó, mindenki saját igénye szerint alakíthatja. A lakás befektetésnek is remek lehetőség, az ingatlan frekventált elhelyezkedése miatt.Szabóné Rácz Ildikó
06-70-383-33-19
5-1658196'379 FtXIV. Kerület
Herminamező
Róna utca583 (1+2)311.39 M. FtXIV. Róna utca frekventált részén eladásra kínálunk egy kitűnően alakítható, 58 nm-es, felújítandó téglalakást, amelynek bélelt kéménye lehetővé teszi a gázcirkó kiépítését is! A lakást jelenlegi tulajdonosa a nagyobbik lodzsa beépítésével 1 plusz 2 félszobássá alakította. A gázfűtéses, lodzsás, tehermentes téglalakás egy zárt lépcsőházas, műszakilag teljes körűen felújított, rendezett épület 3. emeletén található. Parkos, játszóteres környezethez közel, mégis kiváló közlekedés mellett, az Örstől és a belvárostól is csak 10 percre!Nagy Erika
06-70-3333-494
5-1835300'000 FtXIV. Kerület
Herminamező
Kolumbusz utca733 (2+1)magasföldszint21.9 M. FtXIV. Herminamező legjobban keresett és felkapott részén kínálunk eladásra egy zárt kertes, 8 lakásos, hőszigetelt társasházban lévő magasföldszinti, 2+1 félszobás, teljes körűen felújítandó de kiválóan alakítható téglalakást egy 6,5 nm-es kertre néző loggiával.Sebestyén Tamás
06-70-33-22-444
5-626235'593 FtXIV. Kerület
Herminamező
Nagy Lajos Király útja1183 (3+0)527.8 M. Ft2004-ben épült,jól frekventált, belső két szintes 118 nm-es lakás,jó elosztású,3 szobás, két fürdőszobával, amerikai konyhával.Igény szerint autóbeálló bérelhető vagy megvehető.Ugyanitt a mellette lévő lakás,hasonló adottságokkal eladó.Irodának is ideális lehet!Gyöngyösi Zsuzsa
06-70-947-9407
5-1673362'338 FtXIV. Kerület
Herminamező
Amerikai út773 (2+1)227.9 M. FtA XIV. kerületben, Herminamező csendes zöldövezeti részén eladó egy felújított, 2. emeleti, 77 nm-es, 2+1 szoba + hallos, ablakos konyhás és fürdőszobás, erkélyes, kombicirkós, saját pincével, gépkocsibeállóval rendelkező, kertkapcsolatos, napfényes, tágas lakás egy tégla építésű, zárt lépcsőházas társasházban. A szobák parkettásak - egybe és külön nyílóak -, az egyéb helyiségek járólappal burkoltak. A fűtést és meleg vizet gáz kombi-cirkó szolgáltatja. Közlekedése kiváló, a 7-es buszcsalád 3 percnyi sétával elérhető. A közelben minden megtalálható, óvoda, iskola, üzletek, rendelő. Rezsije kedvező, tehermentes, azonnal költözhető! A beépített szekrények az ár részét képezik.Párniczky Csilla
06-70-778-17-88
5-1451280'583 FtXIV. Kerület
Herminamező
Nagy Lajos király útja1034 (2+2)428.9 M. FtKizárólag a BALLA INGATLANIRODA kínálatában!Herminamező frekventált részén a Nagy Lajos király útján, udvarra ill.a Róna utcára néző,belső két szintes,dupla komfortos,két erkélyes 2 + 2 félszobás lakás eladó!Igényesen kialakított, élhető lakás.Tágas terek biztosítják a kényelmet,akár két generációnak is ideális lehet.A nagy méretű gardrób szekrények a lakásban maradnak. A szobák méretei 15-18-9-9nm.A konyha 10nm,étkezős.Az erkély 6 és 4nm. Keleti fekvésű,napos,világos. A közlekedési lehetőség is kiváló! A terem garázs és a 4 nm-es tároló az árban van! JÓ VÉTEL! IRÁNYÁR!Gyöngyösi Zsuzsa
06-70-947-9407
5-1843256'701 FtXIV. Kerület
Herminamező
Erzsébet királyné útja975 (2+3)424.9 M. FtELADÓ Zugló közkedvelt részén , Herminamezőn egy 1998-ban épült 12 lakásos társasház,legfelső emeletén,nagyon jó beosztású,mindig napfényes, erkélyes lakás.Amerikai konyhás,két fürdőszobás,2+3 szobás,élhető terekkel.Az ingatlant ajánlom családosoknak,akár befektetésnek is kiváló.A közelben, iskola,óvoda,játszótér,orvosi rendelő,bevásárlási lehetőségek.A lakóközösség nagyon jó.A ház alatt gépkocsi parkoló is van,lehetőség szerint eladó is van közte. Jöjjön el nézze meg! Hívjon bizalommal!Szabóné Rácz Ildikó
06-70-383-33-19
5-1665298'000 FtXIV. Kerület
Istvánmező
Semsey Andor utca50 Üzlethelyiség utcai bejárattal14.9 M. FtEladó üzlethelyiség - akár könnyített fizetési konstrukcióban is ! A XIV. kerületben Istvánmező forgalmas, jól megközelíthető részén eladó egy 3 külön utcai bejárattal rendelkező 50 nm-es, összkomfortos üzlethelyiség. Három helyiség az utca felé nyitható, világos, parkettás, a konyha, zuhanyzó és wc járólappal burkolt. Néhány éve gépészeti és szépészeti felújításon esett át, riasztórendszerrel szerelték fel, a telefon és internetelérhetőség megoldott. Fűtése házközponti, díját a közös költség tartalmazza, minden egyéb fogyasztás szerint fizetendő. Jelenleg szépségszalonként működik, a berendezés megegyezés tárgyát képezi. Kiválóan alkalmas irodának, rendelőnek, szépségszalonnak, bármilyen üzleti tevékenység, szolgáltatás kialakítására. A fizetési feltételekkel kapcsolatban kérem hívjon bizalommal.Párniczky Csilla
06-70-778-17-88
5-1827363'158 FtXIV. Kerület
Istvánmező
Ilka utca381 (1+0)513.8 M. FtEladásra kínálunk,egy 2006 épült 38 nm-es V.emeleti ,megkímélt állapotú ,szép garzonlakást.Az ingatlan Istvánmezőn az Ilka utcában helyezkedik el.Az ingatlan áll egy előszobából,tágas napfényes nappaliból, étkezőkonyhából,hálóból,valamint zuhanyzós fürdőszoba +wc- ből. A konyhabútor és a klíma, a lakás vételár részét képezi. Az ingatlan fenntartása nagyon kedvező, közös költség :8200 ft, tartozik még az ingatlanhoz egy 4 nm-es saját tároló,melynek ára:500000 ft. Az ingatlant kiváló infrastruktúra jellemzi,bátran ajánlom fiatal pároknak,egyedülállóknak egyaránt. Hívjon bizalommal!Szabóné Rácz Ildikó
06-70-383-33-19
5-1850197'872 FtXIV. Kerület
Istvánmező
Hungária körút472 (1+1)39.3 M. FtELADÓ Zuglóban a stadionoktól néhány percre,egy 47nm-es 3 emeleti tégla lakás. A lakás tágas előszobából, ablakos konyhából és két különálló szobából áll,a nagyobbik szobából jutunk az erkélyre. A szobák parkettásak,a többi helység kövezett.Gázkonvektor fűtésű.Átlagos állapotú . A lakáshoz tartozik egy közös használatú kert is,ahol pihenésre, játékra is van lehetőség. Az ingatlan kiváló infrastruktúrával rendelkezik,a közelben bevásárlási lehetőségek,Városliget is 10 perc alatt elérhető. Hívjon bizalommal! Ha érdekli az ingatlan, vagy esetleg saját lakásának eladásában is tudnánk segíteni, kérem keressen bizalommal! Cégünk piacvezetőként már akár 2,5%-os közvetítői díjért is segít az értékesítésben!Szabóné Rácz Ildikó
06-70-383-33-19
5-1692203'519 FtXIV. Kerület
Istvánmező
Hungária körút542 (2+0)210.99 M. FtXIV.kerület, Hungária körúton, kiváló infrastruktúrával körülölelt részen, 3 emeletes tégla társasház 2.emeletén eladásra kínálunk egy 54nm-es, 2 szobás, cirkós, nagypolgári stílusú,ablakos konyhás, nagyon világos, élhető terekkel rendelkező lakást. Az ingatlan tehermentes,galériázható, saját 2nm-es pincével rendelkezik. A ház tetőszerkezetét felújították, a lépcsőház újítása tervben van. Alacsony rezsi, fiatalos lakóközösség.Király Anita
06-70-932-1771
5-1830211'475 FtXIV. Kerület
Istvánmező
Cházár András utca612 (2+0)földszint12.9 M. FtXIV. Istvánmezőn,a Liget közvetlen szomszédságában 61nm-es 2szobás egyedi fűtésű nagy ablakos konyhás lakás, felújítandó állapotban eladó. A gázkonvektor 2 éve lett cserélve,a fürdőben villanybojler van. Közös költség 10000Ft, fűtés télen 15000Ft Azonnal költözhető,tehermentes.Gyöngyösi Zsuzsa
06-70-947-9407
5-1804254'902 FtXIV. Kerület
Istvánmező
Gizella út512 (2+0)113 M. FtAZONNAL KÖLTÖZHETŐ ! A Stadionoktól néhány percre, csendes ősfás mellékutcában eladó, egy 1. emeleti 51 nm-es, 2 külön bejáratú szobákkal rendelkező, tehermentes lakás. A szobák parkettásak, a többi helyiség kövezett. A lakók kényelméről a külön étkező és a beépített gardrób szekrények is gondoskodnak. Az ingatlan liftes, házközponti fűtésű. A közös költség:21 000 ft,amely a korlátlan vízfogyasztást is tartalmazza. Az ingatlanhoz egy zárt udvar is tartozik,ahol a parkolás megoldható. Remek infrastruktúra, üzletek iskolák, óvodák a közelben. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérem hívjon bizalommal !Szabóné Rácz Ildikó
06-70-383-33-19
5-1651337'500 FtXIV. Kerület
Istvánmező
Cserei utca402 (1+1)413.5 M. FtXIV. Istvánmező frekventált részén, Stefánia út szomszédságában, 2011-ben átadott társasházban eladó egy nettó 40 nm-es, 4.emeleti, tetőtéri, 1 szoba + hálófülkés, napfényes téglalakás. Beépített konyhabútor, külön wc-fürdő, kombicirkó, egyedi mérőórák! A lakáshoz tartozik továbbá egy teremgarázs férőhely is 2 M Ft értékben! Az építtető remek referenciákkal rendelkezik a környéken!Sebestyén Tamás
06-70-33-22-444
5-1846275'000 FtXIV. Kerület
Istvánmező
Abonyi utca722 (2+0)szuterén19.8 M. FtXIV.kerület, Városliget szomszédságában, csendes mellékutcában, az Abonyi utcában eladásra kínálunk egy 72nm-es, 2 egész szobás, házközponti fűtésű,szuterén lakást. Az ingatlan tágas, élhető terekkel rendelkezik, hatalmas ablakos konyhás. Dny-i fekvésű, lefelé 10 lépcsőfokot kell menni. Az ingatlan felújítandó állapotú, de mindenki a saját ízlése szerint újíthatja fel. A ház osztatlan közös udvarában lehetőség van parkolásra, de az utcán is ingyenesen lehetséges. Az ingatlanhoz tartozik egy saját 3nm körüli tároló is. A lakók barátságosak, figyelmesek. A lakás tehermentes, jelenleg nem lakják, azonnal költözhető. A bútorok igény szerint maradnak. A ház az 1920-as években épült, abszolút jó állapotú.Király Anita
06-70-932-1771
5-1856157'018 FtXIV. Kerület
Istvánmező
Thököly út1143 (3+0)117.9 M. FtLegolcsóbb árértékű lakás a kerületben! XIV. Istvánmező legjobban frekventált részén, Dózsa György útnál kínálunk eladásra egy impozáns kialakítású, polgári(3,9 M belmagasság) típusú, 2013-ban teljes körűen felújított, 1.emeleti, erkélyes téglalakást liftes, függőfolyosós társasházban. A lakás jelenleg 3 szobás, minden helyisége járólapos, nyílászárói mindenütt műanyagok. A nagy belmagasságot végig álmennyezettel csökkentették, ami könnyedén akár vissza is bontható. A fűtésről a szobákban jelenleg héra fűtéses cserépkályha, a konyhában konvektor gondoskodik. Villanyvezetékek korszerűsítése szintén megtörtént, fürdőszobája, amely zuhanykabinos szintén teljes körű felújítást kapott, 2 külön wc is növeli a komfortérzetet. A beépített konyhabútor és riasztó az ár részét képezi!Sebestyén Tamás
06-70-33-22-444
5-1591209'063 FtXIV. Kerület
Istvánmező
Thököly út1604 (3+1)magasföldszint33.45 M. FtXIV. Thököly úton, a Városligettől pár perc sétára, eladásra kínálunk egy 160 nm-es, 3,5 szoba plusz hallos nagypolgári lakást egy 30-as években épült, zárt kerttel körbevett villa magasföldszintjén. A gázcirkós, jó állapotú lakás irodának vagy rendelőnek is kitűnő választás! Az ingatlan közlekedési szempontból kiváló helyen fekszik. A környéken a parkolás ingyenes, de a szomszéd házban parkoló is bérelhető. Az ingatlan tehermentes és azonnal költözhető.Nagy Erika
06-70-3333-494
5-1836231'373 FtXIV. Kerület
Kiszugló
Kerepesi út512 (1+1)211.8 M. Ft AZONNAL KÖLTÖZHETŐ !!! Eladóvá vált a Kerepesi úton,egy 51nm-es két külön bejáratú szobás,ablakos konyhás 2.emeleti, liftes, téglalakás.A lakás felújításra szorul, így mindenki saját igényének megfelelően alakíthatja,szépítheti.A meleget távhő ,a meleg vizet gázbojler szolgáltatja. Közös költség: 8970ft/hó.Az ingatlan parkos, zöldövezetben helyezkedik el,3 perc sétára a Pillangó úti metró megálló,5-8 percre az Örs Vezér tere,Tesco, Obi,és más bevásárlási lehetőségek,a közelben. Jöjjön el nézze meg! Hívjon bizalommal!Szabóné Rácz Ildikó
06-70-383-33-19
5-1731274'510 FtXIV. Kerület
Kiszugló
Angol utca512 (2+0)414 M. Ft FIATALOK FIGYELEM ! Eladásra kínálunk Zugló egyik legkedveltebb részén az Angol utcában,egy negyedik emeleti, 51 nm-es loggiás,2 szobás külön bejáratú, dél-nyugati tájolású napfényes, cirkó fűtéses,tehermentes tégla lakást. A nyílászárok és az elektromos vezetékek ki lettek cserélve.A parkolás a ház előtt az utcán megoldott. Panoráma a Budai hegyekre !! Hívjon bizalommal !Szabóné Rácz Ildikó
06-70-383-33-19
5-1306241'667 FtXIV. Kerület
Nagyzugló
Bánki Donát utca361 (1+0)magasföldszint8.7 M. FtXIV.Zugló egyik legjobban felkapott zöldövezeti részén, metrótól pár percre, kulturált társasházban eladó egy esztétikailag teljes felújítást igénylő, de gépészetileg felújított(víz,villany,gáz,ablak) 36 nm-es téglalakás, mely jelenleg 1 szoba+hálófülkéssé lett alakítva.Sebestyén Tamás
06-70-33-22-444
5-1859255'556 FtXIV. Kerület
Nagyzugló
Bolgárkertész utca361 (1+0)49.2 M. FtXIV. Nagyzugló legjobban felkapott zöldövezeti részén, metrótól 3 percre kínálunk eladásra egy rendezett társasházban lévő, legfelső emeleti(lift nincs), 36 nm-es garzonlakást. Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető, közös költsége 6200 Ft, fűtési átalány 6600 Ft!Sebestyén Tamás
06-70-33-22-444
5-1369266'667 FtXIV. Kerület
Nagyzugló
Kaffka Margit utca361 (1+0)39.6 M. FtXIV.kerület, Nagyzuglóban, Örstől pár perces sétára, parkos zöldövezeti részen, Kaffka Margit utcában, pár lakásos tégla társasház 3. emeletén eladó egy 36nm-es, jelenleg 1 szobás,ERKÉLYES,KONVEKTOROS FŰTÉSŰ, egész nap világos lakás. A LAKÁS MINDEN ABLAKA PARKRA NÉZ! Az ingatlanban az elektromos és gázvezetékek cseréje megtörtént! Az új tulajdonos egy kis fantáziával csodaszép lakássá alakíthatja! A lépcsőház tiszta,kulturált,tavaly festették! A tetőt idén újítják, melynek költségét az eladó átvállalja! Közelben bevásárlási lehetőségek, iskola,óvoda, Kommunikációs Főiskola!Király Anita
06-70-932-1771
5-1854237'209 FtXIV. Kerület
Nagyzugló
Kerepesi út431 (1+0)magasföldszint10.2 M. FtXIV. Nagyzugló legjobban közkedvelt részén, metrótól pár perces sétára, mégis kellemes, parkos zöldövezeti részen kínálunk eladásra egy 2011-ben műszakilag felújított, 43 nm-es, 1 szobás, jó állapotú, alacsony rezsiköltségű, tehermentes, azonnal birtokba vehető téglalakást új beépített konyhabútorral!Sebestyén Tamás
06-70-33-22-444
5-1480237'500 FtXIV. Kerület
Nagyzugló
Egressy tér482 (2+0)311.4 M. FtXIV. Egressy térrel szemben eladásra kínálunk egy 3. emeleti, 2 külön nyíló szobás, ablakos konyhás és fürdőszobás, gázkonvektoros téglalakást külön WC-vel, kamrával, beépített gardróbszekrényekkel. A konyhát, fürdőszobát, WC-t néhány éve újították fel, a többit az új tulajdonos saját igénye szerint alakíthatja. Jó infrastruktúra, parkos környezet, kiváló közlekedés - a Bosnyák tértől 5 percre, az Örstől 10 percre egy 4-emeletes, jó állapotú téglaházban! Kedvező rezsiköltség, minden egyedi mérős!Nagy Erika
06-70-3333-494
5-1724267'174 FtXIV. Kerület
Nagyzugló
Bánki Donát utca462 (1+1)312.29 M. FtXIV. Bánki Donát utcában eladásra kínálunk egy 46 nm-es, 1,5 szobás, erkélyes, jó állapotú, gázkonvektoros lakást 10 nm-es, ablakos étkezőkonyhával. Az ablakokat és az erkélyajtót hő- és hangszigetelt, műanyag nyílászárókra cserélték; és új, biztonsági bejárati ajtót építettek be. A szobák parkettásak, a többi helyiség járólapos. A fürdőszoba és a mellékhelyiség külön van. A tárolást egy kamra, és egy 3 nm-es pince segíti. A lakás rugalmasan költözhető. Az épület jó gazdálkodású, folyamatosan karbantartott; idén tavasszal teljes tetőcsere volt, néhány éve a lépcsőházat festették, nyáron a gázvezetékrendszert cserélik. Parkkal körbevéve, de az Örstől és a Pillangó utcai metrómegállótól is csak néhány perces sétára!Nagy Erika
06-70-3333-494
5-1812244'231 FtXIV. Kerület
Nagyzugló
Pillangó park522 (2+0)magasföldszint12.7 M. FtCsak a Balla Ingatlaniroda kínálatában ! A XIV. kerület nagyzuglói részén a Pillangó parkban eladó egy 52 nm-es, 2 szobás, teljeskörűen felújított, egyedi fűtésmérős, magasföldszinti, parkra néző panel lakás egy 10 emeletes társasházban. A tulajdoni lapon 50 nm-es, de a korábbi loggiát a felújítás során megszüntették, s így a kisebb szoba területét megnövelték. Az elektromos vezetékeket, a vízvezetékeket, szanitereket kicserélték, s egyedi megoldásokkal újították fel a teljes lakást. Minden ajtót lecseréltek fa ajtókra, illetve az ablakok cseréje is megtörtént, fa thermo ablakokat építettek be. Az egyedi fűtésmérésnek köszönhetően rezsije kedvező. Közlekedése kiváló, a Metró néhány percnyire elérhető, a közelben minden megtalálható. Tehermentes, azonnal költözhető!Párniczky Csilla
06-70-778-17-88
5-1633284'314 FtXIV. Kerület
Nagyzugló
Bagolyvár utca512 (2+0)214.5 M. FtA XIV. kerületben, Nagyzugló zöldövezeti részén eladó egy 2. emeleti, 51 nm-es, két egymásból nyíló parkra néző szobás, erkélyes, új nyílászárós, napfényes, D-K tájolású, étkezőkonyhás, gáz kombicirkós, klímával, biztonsági ajtóval felszerelt, kamrával, pincével rendelkező, lakás egy 16 lakásos tégla építésű társasházban, a BGF közelében. Csendes, parkos környezetben található, mégis kiváló közlekedéssel rendelkezik. A közelben minden megtalálható; üzletek, óvodák, iskolák, rendelőintézet. A lakás mellett eladó egy nyaraló is kedvezményes - 6,9 MFt-os - áron: "Velencefürdőn eladó egy 546 nm-es gondozott telken lévő 62 nm-es,két külön bejáratú szobával, zuhanyzóval, konyhával, nyári konyhával, pincével, kocsibeállóval rendelkező, körbejárható összkomfortos faház kerti tárolóval és kőgrillel. A víz, villany és csatorna bevezetése a házba megtörtént, a gáz az utcában található. A kertben termő gyümölcsfák és dísznövények vannak. Berendezési és használati tárgyakkal, illetve kerti eszközökkel együtt eladó az ingatlan."Párniczky Csilla
06-70-778-17-88
5-1793237'313 FtXIV. Kerület
Nagyzugló
Bagolyvár utca672 (2+0)magasföldszint15.9 M. FtA XIV. kerület nagyzuglói részén a Bagolyvár utcánál eladó egy 67 nm-es, 2 szoba hallos, ablakos étkezőkonyhás, kamrával, saját pincével rendelkező, D-Ny-i tájolású, tágas, magasföldszinti lakás, egy tégla építésű rendezett társasházban. A lakás ablakai új, thermo nyílászárók, a konyha és WC felújításra került. A szobák parkettásak, az egyéb helyiségek járólappal burkoltak. Fűtését gázkonvektor, a meleg vizet gázbojler adja. Minden egyedi mérés alapján fizetendő. A közelben óvodák, iskolák, 2 főiskola, üzletek találhatók, az Örs vezér tere néhány percen belül elérhető. A lakás tehermentes.Párniczky Csilla
06-70-778-17-88
5-1717245'098 FtXIV. Kerület
Nagyzugló
Bagolyvár utca513 (1+2)magasföldszint12.5 M. FtXIV. Nagyzugló kedvelt részén, a Bagolyvár utcában magasföldszinti 1 + 2 félszobás tégla építésű lakás, parkos, csendes környezetben eladó. Az 1961-ben épült patinás ház,tető terasszal is rendelkezik. Új kazán, új gázvezeték, új zuhany kabinos fürdőszoba. A főiskolák közelsége, a jó közlekedés, a csendes környezet mind vonzó lehet. Nyílászárók cseréje, igény szerint az új tulajdonosra vár! Jó elosztású élhető lakás, jó lakóközösséggel, jó áron! Tehermentes azonnal költözhető!Gyöngyösi Zsuzsa
06-70-947-9407
5-1808201'064 FtXIV. Kerület
Nagyzugló
Padlizsán utca943 (1+2)418.9 M. FtXIV. Zugló legjobban felkapott, zöldövezeti részén, metrótól pár percre kínálunk eladásra egy 1995-ben kialakított, bruttó 94 nm-es, 1+2 félszobás, remek beosztású, cirkós, napfényes, tetőtéri téglalakást! Az ingatlan kiemelten csendes, parkos övezetben helyezkedik el, kiváló infrastruktúra, rendkívül jó lakóközösség jellemzi a környezetet! Rezsije kedvezően alakul, az új kondenzációs cirkó kazánnak köszönhetően a fűtési költség téli hónapokban is kimondottan alacsony!Sebestyén Tamás
06-70-33-22-444
5-1312298'000 FtXIV. Kerület
Nagyzugló
Ilka utca1003 (1+2)629.8 M. FtNagyzugló frekventált részén, az Ilka utcában,az Egressy és Thököly út között, 1999-ben épült társasház 6.emeletén 100nm-es /nettó 90nm/ 1 + 2 félszobás lakás igényes kivitelezésben eladó! A lakáshoz teremgarázs,tárolók és gondozott kert tartozik.A házban 24 órás portaszolgálat adja a maximális biztonságot.Tágas közlekedők,gardrób szekrények,két wc és beépített lodzsa adja a komfort érzetet. Garázs 2.5 M FtGyöngyösi Zsuzsa
06-70-947-9407
5-1645217'273 FtXIV. Kerület
Nagyzugló
Bolgárkertész utca1104 (3+1)423.9 M. FtXIV. Zugló legkedveltebb illetve legjobban frekventált zöldövezeti részén, Örs vezér tere szomszédságában eladó egy 1989-ben átadott, bruttó 130, nettó 92 nm-es, 3+1 félszobás, duplakomfortos tetőtéri lakás. Cirkó fűtés, nyílászárók 2009-ben lettek cserélve, egyedi kialakítású tágas belső terek, különnyíló szobák, saját pince.Sebestyén Tamás
06-70-33-22-444
5-1653321'839 FtXIV. Kerület
Rákosfalva
Zalán utca1748 (5+3)Családi ház56 M. FtA XIV. kerület rákosfalvai, csendes, családi házas övezetében eladó egy 509 nm-es telken álló, 174 nm-es 5+3 szobás, 2 generációs, kétszintes, körbejárható, önálló, tehermentes, tégla építésű családi ház. A két szint egymástól független, külön bejáratú, így kiválóan alkalmas akár 2 generáció számára is. Az alsó szint 1960-ban épült, 1975-ben átépítették. 77-nm-es, 2+1 szobás, ablakos konyhás-és fürdőszobás, nagy előszoba, kamra, külön WC található benne. A szobák parkettásak, a többi helyiség kövezett. Fűtése vegyes tüzelésű központi fűtés valamint egy cserépkályha. A nagy előtér a kert felé teraszkapcsolatos. A 2. szintet 1985-ben építették rá az elsőre, majd 2009-ben felújították. A tetőtérrel együtt összesen 97 nm-es. 3+2 szobás ( az egyik szobához 4 nm-es erkély tartozik ), ablakos konyhás-és fürdőszobás. A szobák parkettásak, illetve a tetőtéri 2 félszoba padlószőnyeggel burkolt, az egyéb helyiségek kövezettek. Fűtése gázcirkó, a meleg vizet jelenleg villanybojler szolgáltatja. A külső falak hőszigeteltek. Az épület alatt egy 35 nm-es és egy 6 nm-es pince, mellette 2 gépkocsi számára kialakított fedett kocsibeálló található. Kertje rendezett. Közlekedése kiváló, a 80-as és 81-es troli 5 perc sétára található, mellyel az Örs vezér tere mindössze 3 megállónyi távolságban van. A közelben minden megtalálható, óvodák, iskolák, üzletek, stb.Párniczky Csilla
06-70-778-17-88
5-927207'917 FtXIV. Kerület
Törökőr
Thököly út vonzáskörzetében utca24 Üzlethelyiség utcai bejárattal4.99 M. Ft24 nm-es (ebből 20 nm eladótér) kimondottan forgalmas, frekventált helyen található félszuterén üzlethelyiség sürgősen eladó! Virágboltnak berendezve, teljes berendezéssel együtt, előkészítővel és WC- mosdóval valamint ízléses dekorációval, ízléses terméskő burkolatokkal keresi új tulajdonosát! A helyiség esetleg egyéb kereskedelmi vagy szolgáltató profilra is átállítható!Nagy Erika
06-70-3333-494
5-1821344'828 FtXIV. Kerület
Törökőr
Hungária körút29 Üzlethelyiség utcai bejárattal10 M. FtA XIV. kerületben rendkívül forgalmas helyen, 6 sávos főút mellett eladó egy 29 nm-es, felújított, nagyon világos üzlethelyiség, mely akár irodai használatra is alkalmas. A felújítás során az ingatlan belülről szigetelést kapott, új thermo ablakokkal, ráccsal látták el. Az ügyféltér és mellékhelyiség is járólappal burkolt. Riasztórendszerrel, számítógép- és telefonhálózattal, Panasonic inverteres klímával felszerelt. A kamerarendszerhez szükséges UTP kábeleket behúzták. Bármely telefon és internetszolgáltató elérhető a helyiségben. Az utcafronton LED világítású reklámtábla található, illetve 2 utca irányába néző tábla. Rezsije alacsony, minden egyedi mérés alapján fizetendő (gáz, víz, villany). A gáz átalánydíja mindössze 7.637,-Ft havonta, a közös költség 4.964,-Ft. Közlekedése kiváló, a Metró gyalog 5 percnyi-, villamos és trolimegállók 2-3 percnyi távolságra találhatók. Parkolni az üzlet előtt, illetve a közvetlen mellette lévő utcában ingyenesen lehet. Kiváló elhelyezkedés, kiváló megközelíthetőség, kiváló rezsi, kiváló üzlet! Érdemes megtekinteni. Tehermentes, megegyezés szerint költözhető.Párniczky Csilla
06-70-778-17-88
5-1838244'118 FtXIV. Kerület
Törökőr
Torontál utca341 (1+0)magasföldszint8.3 M. FtXIV.Törökőr , a Thököly út közeli részén 34-nm-es magasföldszinti egy szobás, egyedi fűtésű tágas lakás, új redőnyös ablakokkal eladó. A lakás felújítandó és igény szerint alakítható. A ház külső felújítása tervben van. A közös költség 15000Ft vízdíjjal, ebből 7500Ft a felújítási alapba kerül. Tehermentes, azonnal költözhető! Kiváló közlekedés!Gyöngyösi Zsuzsa
06-70-947-9407
5-1726281'818 FtXIV. Kerület
Törökőr
Torontál utca331 (1+0)földszint9.3 M. FtXIV.Törökőr! A kedvelt Torontál utcában felújított 12 lakásos társasházban 1 szobás 33 nm-es teljesen felújított félszuterén lakás, ami klíma nélkül is hűvös, eladó! 1998-ban víz,villanyvezeték csere,cirkó és a szoba belső szigetelése is megtörtént. Új nyílászárók, igényes konyha és fürdőszoba várja új Tulajdonosát! Közös költség : 6300Ft Fűtés télen: 15000Ft Jó közlekedés!Gyöngyösi Zsuzsa
06-70-947-9407
5-1847288'889 FtXIV. Kerület
Törökőr
Torontál utca361 (1+0)magasföldszint10.4 M. FtXIV. kerület közkedvelt részén, a Torontál utcában eladó lett egy 36 nm-es, gázkonvektoros, vízórás, ablakos étkezőkonyhás, parkra néző, zárt lépcsőházból nyíló téglalakás. Az egyszobás, jó állapotú, kedvező rezsiköltségű lakás a környék egyik legszebben felújított épületének magasföldszintjén található. Az épületet 2 éve újították fel teljes körűen (külső homlokzat, lépcsőház, közös nyílászárók). Közös költség: 7000 ft, fűtés télen: 3500 ft. A lakás tehermentes, és rugalmasan költözhető. Csendes parkkal körbevéve, mégis néhány percre a 7-es buszcsalád, és a 82-es troli megállójától. A környék ellátottsága kiváló:a Bosnyák tér 1 buszmegállóra, a belváros 8 percre!Nagy Erika
06-70-3333-494
5-1781297'561 FtXIV. Kerület
Törökőr
Zászlós utca411 (1+0)112.2 M. FtXIV. Törökőr megújuló negyedében, metró közelben,felújított és szigetelt ház első emeletén 1 szobás erkélyes lakás eladó. Tágas étkezős konyha,a falazat és a mennyezet lambériázott a teljes lakásban. Jó beosztású klímás lakás! Közös költség 13000 Ft Fűtés 10000 Ft Tehermentes! Jó közlekedés!Gyöngyösi Zsuzsa
06-70-947-9407
5-155354'545 FtXIV. Kerület
Törökőr
Bíbor utca5501 (1+0)430 M. FtTörökőr egyik legdinamikusabb részén a Puskás Ferenc Stadion közelében elhelyezkedő fejlődő utcák egyikében egy 3 emeletes régi társasház, 550 nm padlástere eladó. Az alatta lévő szinten kb 12 lakás található különböző méretűek. A házban egyszer már elkezdték a tetőteret beépíteni, valamint a liftnek a tetőt is megnyitották, a ház belső udvarral rendelkezik.Gyöngyösi Zsuzsa
06-70-947-9407
5-1839246'000 FtXIV. Kerület
Törökőr
Pillangó park502 (2+0)312.3 M. FtXIV. Törökőr metró közeli részén, a Pillangó parkban, 3. emeleti 50 nm-es 2 szobás lodzsás lakás eladó. A lakásban új redőnyös ablakok, új acélbetétes biztonsági ajtó, új konyhabútor és zuhanykabinos fürdőszoba emeli a színvonalat. A ház is jó állapotú, új a lift és igényes. Távfűtés ellenére a fűtés átalány 8100 Ft Közös költség 9450 Ft Kiváló közlekedés,jó környezet!Gyöngyösi Zsuzsa
06-70-947-9407
5-1752263'265 FtXIV. Kerület
Törökőr
Egressy út492 (1+1)412.9 M. FtXIV.kerület, Törökőr közkedvelt részén, Egressy úton, 4 emeletes tégla társasház legfelső emeletén eladásra kínálunk egy 49nm-es, 2 külön nyíló szobás, ablakos konyhás, ablakos fürdőszobás, kamrával rendelkező, szépen karbantartott napfényes lakást. Az ingatlan tehermentes, 1 hónapon belül költözhető. A bútorok megegyezés tárgyát képezik. Az ingatlanhoz tartozik egy saját kb. 3nm-es pincerész is.Király Anita
06-70-932-1771
5-1497284'314 FtXIV. Kerület
Törökőr
Újvidék utca512 (2+0)földszint14.5 M. FtTörökőr kedvelt részén, parkos övezetben 51 nm-es 2 szobás étkező konyhás, lodzsás földszinti lakás eladó, felújított,szigetelt házban! Gázcsövek és csatorna csere is történt. A lakáshoz saját pince /4nm/ és közös tároló is tartozik. A lakásban külön nyíló szobák, tágas konyha, melyből akár fél szoba is kialakítható. Hangulatos élhető lakás!Gyöngyösi Zsuzsa
06-70-947-9407
5-1756178'302 FtXIV. Kerület
Városliget
Hungária körút1064 (4+0)218.9 M. FtXIV. Városliget közvetlen szomszédságában kínálunk eladásra egy 6 lakásos, felújított társasházban lévő, 2.emeleti, 106 nm-es, 4 szobás, cirkós téglalakást zárt kocsibeállóval, saját tárolóval. Az ingatlan 2003-ban teljes gépészeti felújításon esett át(villany, vízvezeték, nyílászárók, fűtés, fürdőszoba), esztétikailag azonban némi felújítást igényel. A lakás ablakai szerencsésen nem a főútra, hanem belső udvarra néznek. Az ingatlan tehermentes és azonnal költözhető!Sebestyén Tamás
06-70-33-22-444
3-16607'813 FtXIX. Kerület
Felső-Kispest
Szabó Ervin utca32 Üzlethelyiség utcai bejárattal250 E. Ft Új építésű házban üzlethelyiségek eladók, utcai bejárattal. A 43. számú üzlet 211 nm. alapterületű, hozzá tartozó parkolók a mellékelt alaprajz szerint 250 eFt/nm A 44. számú üzlet 64 nm. alapterületű, hozzátartozó parkolók a mellékelt alaprajz szerint 250 eFt/nm A 45. számú üzlet 63 nm alapterületű, hozzá tartozó parkolók a mellékelt alaprajz szerint Jelenleg „2 székes” fogászati rendelőként üzemel. Komplett új kb. egy éves berendezéssel és minden szükséges engedéllyel. 29.5 mFt. Fotók a www.kokidental.hu honlapon, vagy a csatolt anyagban. A 46. számú üzlet 32 nm alapterületű, a hozzá tartozó parkolók a mellékelt alaprajz szerint 250 eFt/nm Minden üzlet saját gáz villany és vízórával rendelkezik. A 45. üzlet kivételével minden üzlet szerkezet kész állapotban van, a vevő igénye szerinti kialakítás lehetőségével.Drabos Tünde
06-70-932-1772
3-1185153'125 FtXIX. Kerület
Felső-Kispest
Attila utca321 (1+0)földszint4.9 M. FtKispesten az Attila utcában eladó egy 4 lakásos udvarban egy átlagos állapotú 32 m2-es 1 szobás házrész, kis kerttel. A lakáshoz tartozik egy tároló helyiség és vízórával felszerelt az ingatlan. Pár perc a Köki terminál sétálva is akár, 50-es villamos szintén.Ráczné Ági
06-70-708-8489
3-2209247'143 FtXIX. Kerület
Felső-Kispest
Köki Termoinál közeli211 (1+0)Házrész5.19 M. FtKÖKI- terminál közelében, csendes utcában eladó egy 21 nm-es házrész. Az ingatlan tehermentes, konvektoros fűtésű, gyorsan költözhető. Ablakai, bejárati ajtaja újra lettek cserélve.Ráczné Ági
06-70-708-8489
3-679219'444 FtXIX. Kerület
Felső-Kispest
Áram utca361 (1+0)földszint7.9 M. FtFelső-Kispesten egy 5 lakásos nagy kertes házban eladó egy 36 m2-es, 1 szobás teljes körűen felújított lakás. A kertből 6 lépcsővel magasított teraszról nyílik a lakás bejárata. A ház alá van pincézve. Kombi-cirkó fűtéses. A fürdőszobában egyedi épített zuhanyozó és mosdó került kialakításra. A bejárati ajtó, a konyha és a fürdőszoba ablak új, a szobai hármas osztású fa ablak is felújított. A szoba laminált parkettás, a többi helyiség járólappal burkolt. A lakás fölötti tetőtér beépíthető, így 30 m2 nyerhető. A kertben garázs építésére van lehetőség.Lendvainé Pető Zsuzsanna
06-70-9311-555
3-2131250'909 FtXIX. Kerület
Felső-Kispest
Felső-Kispest552 (1+1)Családi ház13.8 M. FtEladásra kínálok egy 55 nm-es, felújítandó családi házat 365nm telken. A fűtést gázkonvektorok biztosítsák,a meleg vizet villany bojler.A csatorna és víz bevezetve. A telekre autóval be lehet állni.10nm+3+3nm tároló mellett gyümölcsfák vannak az udvaron. Azonnal költözhető.Antal Béláné
+3670-708-8287
3-835207'463 FtXIX. Kerület
Felső-Kispest
Áram utca672 (2+0)földszint13.9 M. FtFelső-Kispesten kertes házban 5 lakásos, földszinti 67 m2-es, 2 szobás, felújított lakás eladó. A lakás szobái szalagparkettásak a többi helyiség márványlappal burkolt. A közlekedő helyiségben beépített bútorok találhatók. Az ingatlan nyílászárói ajtói minőségi fából és termoplán üvegből készültek. A lakáshoz egy 16 m2-es terasz, és további kertrész tartozik. Gépkocsi beállási lehetőség van, egy 20 m2-es zárt garázsban.Ráczné Ági
06-70-708-8489
3-1143277'778 FtXIX. Kerület
Felső-Kispest
Bocskai utca722 (2+0)Házrész20 M. FtFelső-Kispesten csendes, nyugodt, kertvárosi környezetben eladó egy 72 nm-es, 2 szobás, étkezős családi házrész. Az ingatlan hátsó kertrésze 60 nm-es, gondozott, mely mellett egy 20 nm-es garázs található. A felújításkor a teljes villany és vízvezetékrendszert kicserélték. A fűtésről és a meleg vízről egy Saunier Duval kombi cirkó gondoskodik, valamint a hangulatos téli estéken a vegyes tüzelésű cserépkályha is adhatja a kívánt meleget.Ráczné Ági
06-70-708-8489
3-417265'556 FtXIX. Kerület
Felső-Kispest
Magyar László utca902 (2+0)Családi ház23.9 M. FtKispesten eladó két generációs családi ház csendes, nyugodt utcában. Az egyik lakrész 40 m2-es, teljes körűen felújított, a nyílászárók cseréje, a külső szigetelés, a villany- és gázvezetékek cseréje, újracserepezés, a fürdőszoba és konyha felújítása 2008-ban megtörtént. A 20 m2-es világos szoba parkettás, az étkező, a konyha és a zuhanyzós fürdőszoba járólapos. A lakáshoz kamra tartozik. A másik lakrész 50 m2-es, átlagos állapotú, melynek felújítása részben megtörtént, ez jelenti az ablakok cseréjét, a kádas fürdőszoba teljes körű felújítását. A 16 m2-es szoba parkettás, a hall szintén, a többi helyiség járólapos. A bejárati ajtó előtt 5 m2-es terasz található.Drabos Tünde
06-70-932-1772
3-489384'615 FtXIX. Kerület
Felső-Kispest
Könyvkötő utca652 (2+0)Családi ház25 M. FtEladó Kispesten a Könyvkötő u-ban egy 65 nm-es önálló családi ház 557nm-es telekkel, garázzsal. Teljesen körbeszigetelt, vakolt,rendezett ház. A ház alatt pince is található.Ráczné Ági
06-70-708-8489
3-2119198'529 FtXIX. Kerület
Felső-Kispest
KÖKI Terminál közelében683 (2+1)magasföldszint13.5 M. FtFelső-Kispesten 4 emeletes ház földszintjén eladó egy 67 nm-es, 2+1 félszobás, étkezőkonyhás, franciaerkélyes, jó állapotú lakás. A házban a Panelprogram befejeződött, amely keretében megtörtént a ház külső szigetelése, a lakások nyílászáróinak a cseréje, valamint a fűtéskorszerűsítés. A fűtés mérése lakásonként külön mérőórákkal történik. A korszerűsítésnek köszönhetően a lakás rezsiköltsége rendkívül kedvező. A lakás szobái szalagparketta, a többi helyiség járólap burkolatot kapott, továbbá a bejárati ajtó cseréje is megtörtént. Az ingatlanban nem férő tárgyak elhelyezhetők a saját pincében.Ráczné Ági
06-70-708-8489
3-2054336'957 FtXIX. Kerület
Felső-Kispest
Köki közelében463 (1+2)215.5 M. FtÚj, 3 éve épült 5 emeletes házban kínálok egy 46 nm-es 1 + 2 félszobás erkélyes lakást autóbeállási lehetőséggel. Az ingatlan alacsony rezsijű, cirkó-fűtéses, újszerű állapotú. Az ár tartalmazza az értékes konyhabútort a beépített gépekkel, köztük az indukciós főzőlappal, valamint a fürdőszoba és előszoba beépített bútorait, ill. az autóbeállót. Az ingatlan tehermentes, ősszel-tél elején költözhető.Lendvainé Pető Zsuzsanna
06-70-9311-555
3-1751233'824 FtXIX. Kerület
Felső-Kispest
Felső-kispest683 (3+0)Családi ház15.9 M. FtEladásra kínálok Felső-Kispesten egy felújított 3 szobás 68 nm-es családi házat. A vételárban a felszerelt beépített konyha beletartozik. Két szoba parkettás, egy pedig laminált padlós, friss festéssel, mázolással. A felújítás óta nem lakott benne senki, így azonnal költözhető. A tetőtér igény szerint beépíthető. A 336 nm-es telken áll még egy ház a tulajdonosok a telekterület használatát egymás között megosztották. Kellemes, nyugodt családi házas környezet jó szomszédokkal, csendes utcában. Közelben a 3-as metró, piac, bevásárló központ, iskola, óvoda, orvosi ellátás.Antal Béláné
+3670-708-8287
3-1551272'603 FtXIX. Kerület
Felső-Kispest
Könyvkötő utca733 (2+1)Családi ház19.9 M. FtFelső-Kispesten eladó 73nm-es felújított családi ház, csendes környéken. A ház külsőleg hőszigetelt, műanyag nyílászárós, cirkó fűtéses. Két nagy, és egy kisebb szoba található benne. Az ősfás kert kellemes pihenésre nyújt lehetőséget. 2-3 hét alatt költözhető. C minősítésűDrabos Tünde
06-70-932-1772
3-2088191'162 FtXIX. Kerület
Felső-Kispest
A kispesti uszoda közelében684 (1+3)213 M. FtA kispesti uszoda közelében, 4 emeletes, panelprogramos, külső szigeteléssel és új, műanyag nyílászárókkal rendelkező 68 m3-es 3 szoba hallos, nagy konyhás, 2. emeleti társasházi lakás eladó. Az előszoba és a szobák parkettásak, a konyha PVC padlóval burkolt. A hall és a nagyobbik szoba közötti falat kivették, így egy hatalmas nappali szoba került kialakításra. A közelben óvoda, iskola, metró, vonat, autóbuszmegálló, bevásárlási lehetőség. Az ingatlan nagyon jó helyen található, a piac, az épülő új Lidl csupán 2 perc sétával, a Köki terminál - ahonnan a vonatok és a 3-as metró, valamint a helyi és távolsági buszok indulnak - csupán 5 perc sétával érhető el. A fűtésköltség a panelprogramnak köszönhetően nagyon kedvező.Halászy Erika
06-70-708-8280
3-2031345'918 FtXIX. Kerület
Felső-Kispest
Szövetség utca984 (2+2)Családi ház33.9 M. FtCSAK A BALLA INGATLAN KÍNÁLATÁBAN ! Budapest XIX. Kerületben Felső Kispesten eladó egy 98nm-es 2+2 félszobás, duplakomfortos műszakilag és esztétikailag teljesen felújított állapotú egyszintes családi ház 730 nm-es telken. Ez a hatalmas telekméret ritkaság ezen a környéken! A ház fokozatos bővítési és felújítási munkái 2012- ben fejeződtek be. A falak és a födém külső és belső hőszigetelést kapott, új hőszigetelt nyílászárók lettek beépítve. Ebből adódóan, az ingatlan "B" kategóriás energetikai besorolást kapott. A beépíthető tetőterű épület tégla építésű, fűtését gázcirkó és szépen megépített cserépkandalló adhatja, a meleg vizet gáz és villanybojler biztosítja, a helyiségek egy része pedig klímás. A gáz jelenleg átalánydíjas, összege meglehetősen alacsony: 14.000 Ft. A szobák burkolata részben szalagparketta, ill. az egyik hálóban laminált padló, és a mennyezeti belső hőszigetelés is burkolva van. A délnyugati fekvésű szobák műanyag ablakain szúnyoghálós redőny van felszerelve. A ház alatt 15 nm-es pince található. Gépkocsival, egy külön bejáraton közelíthető meg a 16 nm-es garázs, amelyben egy barkácsműhelynek is van elkülönült helye. Ezen kívül a telken van még egy fedett autóbeálló, és egy tüzelő tároló helyiség is. A kertben egy ásott kút is található, jelenleg használaton kívül, tisztításra vár. A ház rendkívül családias hangulatú, szép burkolatokkal és ízléses színekkel, mediterrán jellegű Bramac betoncserép tetőhéjazattal.Az épület bejáratánál egy 10nm – es terasz van, innen gyönyörködhetünk a szép nagy, díszfákkal, és egy diófával parkosított kertben A telek óriási méretének köszönhetően akár társasház is építhető ide, ezért vállalkozásra, befektetőknek, vagy építkezni vágyóknak is ideális választás lehet. A közelben BKV megálló, a 182 és 184 es buszokhoz.Borbély Dezső
06707088494
3-1030266'000 FtXIX. Kerület
Felső-Kispest
Felső - Kispesten1504 (3+1)Családi ház39.9 M. FtFelső-Kispesten, közel a Köki Terminálhoz eladó egy 150 m2-es (3 szoba+nappali) önálló családi ház 550 m2-es telken. A ház szigetelt, teljesen újszerű állapotban lévő, redőnnyel, riasztóval és hűtő-fűtő klímával felszerelt. A tárolást két gardróbszoba oldja meg,a háztartási munkákhoz mosókonyha áll rendelkezésre. Zárt autóbeálló ( 1 autó részére) és garázs ( két autó részére). A fűtés-melegvíz kombicirkóval megoldott. A kert gyönyörű, gondozott. Kerti tavacska, csobogó, illetve egy dísz kútban lehet gyönyörködni A belmagasság mérete több mint 5 méter, impozáns látványt nyújt. Igényes vevők keressenek. Várom hívását!Drabos Tünde
06-70-932-1772
3-1590210'000 FtXIX. Kerület
Felső-Kispest
Felső-Kispesten1505 (5+0)Családi ház31.5 M. FtFelső-Kispesten csendes, nyugodt családi házas utcában eladó 1992-ben épült, 630 nm-es telken lévő, 150 nm-es, emeletráépítéses, 5 szobás, étkezős, teraszos, önálló családi ház, saját garázzsal. Az épület alatt 30 nm-es pince található. A ház helyiségei nagy terekkel rendelkeznek, fekvésének köszönhetően egész nap, világos, napos. A telken található egy összkomfortos 75 nm-es melléképület, amely teljes értékű lehetőséget kínál a második generáció számára, vagy vállalkozás kialakítására.Ráczné Ági
06-70-708-8489
3-1634170'588 FtXIX. Kerület
Felső-Kispest
Felső-Kispesten1706 (4+2)Családi ház29 M. FtKispesten csendes utcában eladásra kínálok két házat egy udvaron. A nagyobb, új 114 nm-es, a régi, kisebb 56 nm. Két generáció számára alkalmas,tetőtér beépítés és átalakítás lehetősége adott, nagy telekkel,autóbeállással. Csak együtt eladó. A környék infrastruktúrája és közlekedése jó.Antal Béláné
+3670-708-8287
3-617202'273 FtXIX. Kerület
Kertváros
Zalaegerszeg utca442 (1+1)magasföldszint8.9 M. FtXIX. kerület óvárosában csendes, nyugodt utcában, téglaépítésű társasházban eladó egy magasföldszinti, 44 nm-es, 1+1 félszobás, étkező-konyhás, délnyugati fekvésű, gázkonvektoros fűtésű, tehermentes lakás. A szobaablakokat legújabb elvárások szerinti 5 kamrás műanyag ablakokra cserélte a tulajdonos, szúnyoghálót és redőnyt is beépítettek. A lakáshoz pincerész tartozik.Ráczné Ági
06-70-708-8489
3-2208241'071 FtXIX. Kerület
Kertváros
42-es villamos végállomásánál562 (2+0)Házrész13.5 M. FtKispest családi házas övezetében, 42-es villamos végállomásának közelében Kispest vasútállomástól gyalog 5 percre eladó egy 2 szobás, amerikai konyhás, két WC-s, zuhanyzós fürdőszobás, cirkófűtéses 56 m2, két szintes teljesen felújított házrész, 40 m2-es saját, lekerített, teljesen külön bejáratú udvarral. A nappali és az emeleti rész teljesen laminált padlóval burkolt. A nappaliból leválasztva egy járólappal burkolt konyharész található, majd a konyha mögött helyezkedik el egy háztartási helyiség. Itt található a gázcirkó, valamint egy mosogép beszereléséhez alkalmas csap és elfolyó. Így akár kamraként, mosokonyhaként, gradrobként is használható a helyiség. A földszinten a bejárat mellett található a zuhanyzós fürdőszoba, mellette a WC. Az emeleten egy kb. 25 m-es területen van, mely hálószobának, irodának, is alkalmas lehet. Itt található még egy WC. Innen juthatunk ki az erkélyre. Az ingatlan alkalmas lakásnak, de akár üzleti célra, irodának is.Halászy Erika
06-70-708-8280
3-1928192'667 FtXIX. Kerület
Kertváros
Ungvár utca1504 (4+0)Ikerház28.9 M. FtKispest kertvárosának egyik legszebb utcájában kínálok nagyon kellemes ikerházat. A ház pincével együtt 4 szintes, földszinten amerikai konyhás nappali, étkező, zuhanyzó, az emeleten jelenleg egy-légterű hatalmas világos szoba, ami könnyedén 3 szobává alakítható, és igényes kádas fürdőszoba található. A tetőtérben 2 szoba, és fürdőszoba félkész állapotban, csak a burkolatok hiányoznak. A pince részben 18 nm-es garázs, rengeteg tároló, kazán, mosókonyha és szauna található. A fűtésre kombi cirkó szolgál, de mellette vegyes tüzelésű kazán is ki lett alakítva. A nappaliból közvetlenül egy hatalmas teraszra lépünk, ami olyan tágas, hogy akár baráti összejövetelek színhelye lehet. Innen a szép zöld kertben gyönyörködhetünk.Drabos Tünde
06-70-932-1772
3-959471'429 FtXIX. Kerület
Kertváros
Csíky utca1054 (2+2)Családi ház49.5 M. FtKispest kertvárosában enyhe forgalmú főúton eladó egyedi kivitelezésű 3 szintes, 105,4nm-es, 2+2 félszobás, étkezőkonyhás, tetőteres, újszerű állapotú, tehermentes önálló családi ház, 429nm-es telekkel. A ház különnyíló szobái parkettásak, a többi helyiség járólapos, csempézett. A nyílászárók fa, illetve műanyag keretűek, termoplán üvegezéssel. A tetőtéri ablakok elektromosan nyithatók, illetve az ingatlan összes helyiségében elektromos redőnyök vannak felszerelve. A szobában és az étkezőben klímaberendezés található. A ház előkertes, teljesen körbejárható, az udvar gondozott, melyben automata öntözőrendszer és fúrt kút is ki lett alakítva. Gépkocsi beállási lehetőség az udvarra két szgk.-val és a 18nm-es garázsban, valamint a ház előtti kialakított parkolóhelyeken plusz 2 jármű részére.Ráczné Ági
06-70-708-8489
3-2086146'471 FtXIX. Kerület
Kertváros
Kassa utca1705 (5+0)Családi ház24.9 M. FtKispesten, kertvárosban eladó két generációs kétszintes, 2X85nm-es, összesen 5 szobás, körbejárható családi ház. Az alsó szinten 2 szoba, konyha, fürdő, pince lejáró található, a felső szinten konyha, fürdő, wc, és 3 szoba. Nagy családnak, vagy 2 generációnak ideális lakhatást biztosít. Kellemes méretű kert tartozik a házhoz, valamint 2 állásos fedett gépkocsi beálló. A ház alatt 17 nm-es pince található. Az összes ablakot kicserélték szigetelt redőnyös fa ablakokra. A fűtést és a meleg vizet cirkó biztosítja. A házat riasztó védi. Azonnal költözhető.Drabos Tünde
06-70-932-1772
3-2136252'427 FtXIX. Kerület
Kertváros
Kispest kertvárosban1035 (4+1)Családi ház26 M. FtKispest kertvárosban, csendes, nyugodt környezetben eladó, 432 nm-es telken egy 103 nm-es, 3 szintes (szuterén, földszint, tetőtér), 1987-ben épült, 2 generációs, szigetelt, önálló családi ház. A ház prémium kategóriás GERARD Klassik típusú, 8 rétegű, mégis könnyű szerkezetű tetőrendszerrel fedett. A szuterén alapterülete 64 nm, melyben garázs és vállalkozásra alkalmas helyiségek találhatók. A földszinten (61 nm) 2 szoba, konyha, fürdőszoba wc-vel, mosókonyha és lakóelőtérként is használható, tágas, nagyablakos közlekedő van. A földszinti részen 1 szoba falainak felújítása szükséges. A tetőtérben 2 és félszoba, fürdőszoba wc-vel, és szintén tágas, bármire átalakítható, szoba méretű, ablakos közlekedő van. A tetőtéri 2 szoba burkolata befejezést igényel, de ezek után a ház kiválóan alkalmas két generáció lakhatására is. A tetőtér felett teljes értékű padlástér található. A ház fűtését vegyes tüzelésű gázkazán biztosítja.Ráczné Ági
06-70-708-8489
3-1451219'444 FtXIX. Kerület
Kertváros
Kertváros1805 (3+2)Családi ház39.5 M. FtKispest-Kertvárosban 120 n.öl telken eladó egy 180 nm-es, 2 szintes családi ház beépíthető tetőtérrel, a telken egy kb. 50 nm-es önálló 1,5 szobás, komfortos házzal, garázzsal. Jelenleg 2 generációnak alkalmas az ingatlan, de több család együtt lakásásra is alkalmassá lehet tenni. A 2-szintes ház 2000-ben épült, körbejárható. A kert gondozott. A földszint 90,3 nm, itt egy nagy nappali szoba, étkező, konyha, kamra, WC, mosdó-mosóhelyiség, garázs és kazánház kapott helyet, ill. egy terasz, melyre a nappaliból ajtó is nyitható. Az emelet 89,2 nm, egy nappali, 2 hálószoba, és fürdőszoba WC-vel, a garázs fölé épült még egy nagy erkélyes szoba. A magas tetőtérben, egy különálló lakás még kialakítható. A ház központi fűtéses. Minden szint riasztórendszerrel felszerelt. műszakilag és esztétikailag is kifogástalan állapotú.Lendvainé Pető Zsuzsanna
06-70-9311-555
3-1685238'333 FtXIX. Kerület
Kertváros
Kertvárosban1805 (4+1)Családi ház42.9 M. FtKispest kedvelt városrészében a kertvárosban, csendes, nyugodt utcában eladó egy 180 nm-es + pince, 4+1 félszobás, 3 szintes, (pinceszint 90 nm, földszint 90 nm, emelet 90 nm), dupla komfortos, gázcirkós, (melegvíz-tárolós gázkazánnal), padlófűtéses, riasztórendszeres, beépített széffel felszerelt, 1997-ben épült önálló családi ház, 431 nm-es, gondozott fúrt kutas telken. Az ingatlan adottságai, nagy méretei, alkalmasak ipari, vagy kereskedelmi tevékenység kialakítására. A pinceszint (fél szuterén szint) raktározásra és több gépkocsi parkolásra ad lehetőséget, továbbá külön mellékhelyiség, valamint a fűtésrendszer bázisa is ezen a szinten található. A két udvari és a garázskapu is elektromos működtetésű, az épület északi oldalán féltetős, két férőhelyes gépkocsi beálló lett kialakítva. A magasföldszinten, a házba lépve az előszobából nyílik a félszoba, tovább haladva az igényesen kialakított, egyedi, gyönyörű világos, dupla mosdós, sarokkádas fürdőszoba, melyből nyílik egy praktikus mosókonyha. Tovább haladva az előszobából a nappaliba érkezünk mely egy légtérben helyezkedik el az étkezővel és a konyhával. A nappalihoz kapcsolódik a 21 nm-es terasz, melyről pár lépcsőn jutunk ki a hátsó gondozott kertbe. Az alsó szint előszobájából kényelmes lépcsőn a felső szintre érve, két tágas, világos nagyszobát és egy a két szobát összekötő nappalit, valamint egy kisebb fürdőszobát - WC-t, találhatjuk. A teljesen körüljárható ház minden helyiségére jellemző a tágas, szellős, kényelmes élettér. Az alsó szinten minden helyiség járólapos, a felső szinten minden szoba laminált parkettás, a fürdő járólapos. Mindkét nappali légkondicionált, az összes nyílászáró redőnyös, négy helyiség szúnyoghálós. Az ingatlan per és tehermentes. Irányár: 42.900.000,-FtRáczné Ági
06-70-708-8489
3-2042324'675 FtXIX. Kerület
Kertváros
Kelet utca2316 (6+0)Családi ház75 M. FtBudapest XIX. kerületben a Kertvárosban, 860 nm-es telken lévő, körbejárható, részben alápincézett 231 nm-es, 6 szobás, DNY-i fekvésű, 1999-ben, esztétikailag és műszakilag, minden szempontból igényesen kialakított családi ház eladó. A műanyagból készült ablakok hőszigeteltek és redőnyökkel szereltek. A beltéri ajtók újak és fából készültek. A fűtést kombi gázkazán biztosítja, a hősugárzás kombináltan radiátoros és padlófűtéses.A nappaliban található egy kandalló is. A tetőre szerelt 8nm-es napkollektor rendszer a gazdaságos meleg víz ellátást segíti. A ház teljes vízellátása víztisztítón keresztül történik. A gépkocsibejárat és a 34 nm-es garázs bejárata egyaránt automatizált. A ház riasztórendszere távfelügyeletre van kötve. A gyönyörűen parkosított, kertben, az öntözés fúrt kútból szivattyúzott vízzel történik. A kertben egy kerti tó is található dísznövényekkel és díszhalakkal. A telken a ház mellet található egy 30 nm-es nyári lak is. A TELEK IGÉNY SZERINT MEGOSZTHATÓ ! Földszint helyiségei: 117,3 nm - nappali 38,50 nm - szoba 18,40 nm - szoba 11,40 nm - étkező 8,00 nm - konyha 10,20 nm - kamra 4,20 nm - fürdőszoba 6,50 nm - WC 1,60 nm - előszoba 4,20 nm - közlekedő 9,00 nm - lépcső 5,30 nm Tetőtér: 114,40 nm - szoba 45,10 nm - szoba 20,60 nm - szoba 20,60 nm - gardrób szoba 5,70 nm - fürdőszoba 13,90 nm - WC 1,60 nm - közlekedő 7,50 nmBorbély Dezső
06707088494
3-2157254'839 FtXIX. Kerület
Kispest
Óvárosban utca312 (1+1)magasföldszint7.9 M. FtBudapest XIX. kerületben az Óváros utcájában, az Ady Endre út közelében eladó egy stílusában és kialakításában is újszerű, 31 m²-es, 1,5 szobás, házközponti fűtéses (egyedi mérőórás) téglalakás. Ezt, a korábban nem lakás funkcióval rendelkező földszinti ingatlant egy 2005-ben épült, 3 emeletes társasház magasföldszintjén alakította ki a kivitelező.A saját igény szerint alakítható ingatlanban egy amerikai konyhás nappali, egy hálószoba, fürdőszoba és mellékhelyiség hozható létre.A lakás járólappal burkolt, és nagy méretű műanyag ablakok biztosítanak állandó nappali fényt.A ház közös udvarában található kert kiválóan alkalmas szabadtéri családi-baráti összejövetelekhez. A lakáshoz a társasházban található teremgarázsban 18 nm-es autóbeálló bérelhető, vagy megvásárolható. Az ingatlan környezete kiváló infrastruktúrával és közlekedési adottságokkal rendelkezik. Az ingatlan közös költsége 6.500 Forint/hó. A fényképeken az ingatlan nem a teljes készültséget tükrözi, a meghirdetett irányár azonban a KÉSZRE KIVITELEZETT,- a leendő tulajdonos igényei szerint befejezett- lakásra vonatkozik !Borbély Dezső
06707088494
3-2204169'623 FtXIX. Kerület
Kispest
Eötvös utca532 (2+0)118.99 M. FtKispesten a kedvelt Eötvös utcában eladó egy 53 m2-es 2 szoba + hallos, erkélyes lakás. Az ingatlanban jelenleg még nincsenek kicserélve a nyílászárók, de mivel a társasház részt vesz az október 1-én induló panelprogramban, így az ablakok, radiátorok cseréje, valamint a ház külső szigetelése is hamarosan megtörténik, mely jelentősen elősegíti a fűtésköltség csökkenését. A lakásba lépve jobb oldalon található a konyha, melynek padlóburkolata PVC, a falat lambéria teszi otthonosabbá. A szintén PVC-vel burkolt előszobában tovább haladva, jobb oldalon található a fürdőszoba és a mellette a külön helységben elhelyezkedő WC. A folyosó végéből nyílik a hall, amely alkalmas akár étkező, gardrob, társalgó kialakítására is. A hallból jobb irányba fordulva a kisebbik szobába juthatunk be, bal oldalra fordulva pedig az erkélyes, nagy szobába. A folyosón balra, a mellékhelyiségekkel szemben található, a sokmindent elrejtő beépített szekrény. A kilátás csodálatos, a konyha és a kis szoba nyugatra néz, innen a Dunát és a Budai hegyeket lehet látni, míg a keleti fekvésű nagy szobából a Budapest déli részének panorámája tárul szemünk elé, tiszta időben innen akár Vecsésig is elláthatunk. A nap szépen körbesüti a lakást, így szép világos, kellemes érzést biztosítva a benne élőknek. A 4 m2-es, fedett erkélyen lehetőség van a lakásból ki nem lépve, friss levegőn tölteni a szabadidőt, inni a reggeli kávét, illetve este a vacsora mellett csodálni a csillagokat. A magas emelet előnye, hogy gyönyörű panoráma tárul lakója szeme elé, ha kinéz az ablakon, a fűtés idején itt van a legmelegebb, a fény szabadon áramlik be az ablakokon és a felső szomszéd sem zavarja a nyugalmat kopogással, padlón való dörömböléssel, sőt az eláztatás veszélye sem áll fenn.És ami a legfontosabb, ha elromlik a lift, a tetőn keresztül át lehet menni a szomszéd lépcsőházba, ahonnan működő lifttel juthatunk a földszintre. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, a közelben üzletek, piac, villamos, pár perc sétára a KÖKI Terminál, ahonnan a 3-as metróval a belvárosba, illetve egészen Újpestig eljuthatunk. Szintén 2 villamosmegállónyira található a 3-as metró következő állomása, a Határ út, illetve az Europark. A lakás tehermentes, költségei rendezettek. Jelenleg lakott, megegyezés szerint maximum két hónap kiköltözéssel birtokba vehető.Halászy Erika
06-70-708-8280
3-2194152'373 FtXIX. Kerület
Kispest
Rákóczi utca593 (1+2)18.99 M. FtKispest, kedvelt, zöldövezeti részén, a Wekerle szomszédságában eladó egy 59 m2-es 1+2 szobás, nagy konyhás, 1 emeleti 80%-ban felújított társasházi lakás. Az ingatlan elhelyezkedése rendkívül kedvező. A közelben bevásárlási lehetőség, piac, közintézmények 5 percen belül megtalálhatóak. A 148-as és 151-es busszal pár perc alatt a Köki-re juthatunk, innen vasúttal, metróval, vagy volán busszal utazhatunk tovább. . A 42-es és 50-es villamosokkal csupán 2 megálló a Határ út, ahol metróra szállhatunk, illetve ahol az Europark is található.Halászy Erika
06-70-708-8280
3-2084203'125 FtXIX. Kerület
Központ
Központban32 Üzlethelyiség utcai bejárattal6.5 M. FtBudapest XIX. kerületben a Központban eladó egy 32nm-es, utcai bejáratú, üzlethelyiség, amely vizes blokkot és mellékhelyiséget is tartalmaz. Az üzlethelyiség 2007-ben épült, többszintes, hőszigetelt téglaépület földszintjén helyezkedik el. A nyílászárók műanyagból készültek hang-és hőszigeteltek. A belső válaszfalak könnyen áthelyezhetők az átalakítási elképzeléseknek megfelelően. A helyiség légkondicionált, elektronikus riasztó védi, az áram ellátás 3 fázisú. A kedvező költségű fűtés házközponti, egyedi mérőórával. Lehetőség nyílik a szomszédos részt is megvásárolni, amely 51nm és 12.500.000 Ft. a kettő egyben 83nm ára: 16.900.000 FtBorbély Dezső
06707088494
3-1761175'000 FtXIX. Kerület
Központ
Kossuth Lajos utca68 Üzlethelyiség utcai bejárattal11.9 M. FtBudapest XIX. kerületben, forgalmas főútvonal közvetlen közelében, buszmegállónál kiadó/eladó egy 68 nm-es, utcai bejáratú kitűnő állapotban levő üzlethelyiség. Az üzletben az eladótéren kívül iroda, öltöző, és mosdó található.Borbély Dezső
06707088494
3-2085245'098 FtXIX. Kerület
Központ
Központban utca51 Üzlethelyiség utcai bejárattal12.5 M. FtBudapest XIX. kerületben a központban eladó egy 51nm-es, utcai bejáratos, üzlethelyiség, amely vizes blokkot és mellékhelyiséget is tartalmaz. Az üzlethelyiség 2007-ben épült, többszintes, hőszigetelt téglaépület földszintjén helyezkedik el. A nyílászárók műanyagból készültek hang-és hőszigeteltek. A belső válaszfalak könnyen áthelyezhetők az átalakítási elképzeléseknek megfelelően. A helyiség légkondicionált, riasztó védi, az áram ellátás 3 fázisú. A kedvező költségű fűtés házközponti, egyedi mérőórával. Lehetőség nyílik a szomszédos részt is megvásárolni, amely 32nm és 6.500.000 Ft. a kettő egyben 83nm ára: 16.900.000 FtBorbély Dezső
06707088494
3-2105296'970 FtXIX. Kerület
Központ
József Attila utca331 (1+0)19.8 M. FtKispest központi részén, egy 2006-ban épület társasházban eladó egy 1. emeleti 33 m2-es, 1 szobás, amerikai konyhás, erkélyes kis lakás.Halászy Erika
06-70-708-8280
3-2222205'405 FtXIX. Kerület
Központ
Irányi Dániel utca372 (1+1)97.6 M. FtKispesten, az Irányi Dániel utcában eladó egy 1,5 szobás, 37 m2-es, erkélyes panellakás egy 11 emeletes épület 10. emeletén. Kedvező lehetőség azoknak, akik barátságos,kis lakást szeretnek, kiváló közlekedési és bevásárlási lehetőségekkel rendelkező helyen. Az ingatlanban a szobák laminált padlóval, az előszoba, konyha és fürdőszoba járólappal burkolt. A lakás jó, szép állapotban van, a kilátás szép, panorámás. Ideális, egyedülállónak, illetve akár 1 gyermekes családnak is. Az ingatlantól a Köki Terminál, ahonnan a 3-as metró, helyi és távolsági buszok, valamint a vonatok is indulnak, mindössze 10 perc sétára található. Így Budapest belvárosába való bejutás nagyon egyszerűen és gyorsan megoldható. De ideális annak is, aki sokat vonatozik, hiszen Kőbánya-Kispest vasútállomásról - a Velencei-tó térségén keresztül - Székesfehérvárra, Lajosmizsére, Nyíregyháza-Záhony Miskolc-ra, illetve Szegedre lehet eljutni átszállás nélkül. Sőt, a Székesfehérvárra közlekedő vonattal Budára, azon belül is Kelenföldre mindössze 15 perc alatt át lehet jutni!Halászy Erika
06-70-708-8280
3-1836203'333 FtXIX. Kerület
Központ
Fő utca602 (2+0)Házrész12.2 M. FtKispest központi részén, a Fő utcában, a Templom tér közelében eladó egy 60 m2-es, 2 szobás, 150 m2-es kertrésszel és terasszal és műhelynek, vagy gépkocsi tárolására alkalmas dupla garázzsal rendelkező, felújított házrész. A tetőtér beépíthető. A ház kívülről szigetelt. A fűtés költség rendkívül kedvező. A közlekedés kiváló, 5 perc alatt BKV-val elérhető Kőbánya-Kispesti vasút - és metróállomás, illetve a 42-es villamossal a Határ úti metróállomásig lehet eljutni. Néhány perc sétára található posta, rendelőintézet, Önkormányzat, bevásárlási lehetőségek, óvoda, iskola.Halászy Erika
06-70-708-8280
3-1781172'500 FtXIX. Kerület
Központ
Kispest központi részén2006 (6+0)Családi ház34.5 M. FtKispest központi részén, a templom tér és a József Attila utca közelében, a lakótelep szomszédságában eladó egy 200 m2-es lakótérrel rendelkező, kb. 1967-ben épült, polgári típusú, nagy családi ház, mely központi elhelyezkedése miatt, orvosi rendelőnek, ügyvédi irodának, de akár más vállalkozás számára is alkalmas lehet. Az ingatlan összesen 6 szobával rendelkezik. A felső szint részben felújított. Az alsó szint szuterén, de egy komplett lakás van kialakítva benne. Fent 3 szoba, konyha, közlekedő, fürdőszoba és külön WC található, lent 2 szoba + nappalival, konyhával, fürdőszobával rendelkezik. A két szint belső lépcsőn keresztül is átjárható, de külön bejárattal rendelkeznek. A felső szintre egy kb. 25 m2-es teraszon keresztül lehet bejutni. Az 542 m2-es telken belül található egy 20 m2-es garázs, valamint melléképület. Több generáció együtt élésére alkalmas. A ház a tetőtér beépítésével tovább bővíthető.Halászy Erika
06-70-708-8280
3-20671'056 FtXIX. Kerület
Lakótelep
Zrínyi utca71 Lakásban kialakított iroda75 E. FtKispesten a Zrínyi utcában orvosi rendelő céljára kialakított panellakás kiadó, amely akár továbbra is vagy rendelőnek, vagy csendes tevékenységgel müködő vállalkozásnak kiadó. Az összkomfortos ingatlan 71 nm-es, 2+2 félszobás, erkélyes, bútorozatlan, azonnal költözhető. A helyiségei járólappal burkoltak, külön nyílóak.Ráczné Ági
06-70-708-8489
3-1181154'762 FtXIX. Kerület
Lakótelep
Kispest közponjában42 Üzlethelyiség utcai bejárattal6.5 M. FtKispest központjában, frekventált helyen saját tulajdonú 42 nm-es, nagyméretű kirakatokkal rendelkező üzlethelyiség eladó. Az üzlethelyiség adottsága többféle profil kialakítására alkalmas. A helyiség burkolata járólapos, külön mellékhelyiséggel és külön gazdasági bejárattal rendelkezik. Az üzlethelyiség területét tekintve jelenleg egy légterű, de akár ketté is választható, külön két egységként is üzemeltethető. Csereingatlan beszámítása lehetséges, értékegyeztetéssel.Ráczné Ági
06-70-708-8489
3-893258'621 FtXIX. Kerület
Lakótelep
Zrínyi utca291 (1+0)47.5 M. FtKispesten a Zrínyi utcában, csendes környezetben eladó egy 29 m2-es, 1 szobás garzonlakás 4 emeletes ház 4. emeletén. Alacsony rezsiköltségek, az Öko-program keretében a radiátorokra mérőórák lettek felszerelve, így a fűtés fogyasztás alapján fizetendő. A közlekedés jó, a Határ úti metróállomás 10 perc alatt elérhető. Egyedülállóknak, fiatal pároknak ideális. A közelben óvoda, iskola, piac és egyéb vásárlási lehetőség megtalálható.Ráczné Ági
06-70-708-8489
3-973184'906 FtXIX. Kerület
Lakótelep
Dobó Katica utca532 (1+1)49.8 M. FtKispesten a Dobó Katica utcában, csúsztatott zsalus házban, 4. emeleti 53 nm-es, erkélyes (5 nm), 1+1 félszobás, jó állapotú, tehermentes lakás eladó. Az ingatlan házközponti fűtésű, szobái szalagparkettásak, a többi helyiség járólapos.Ráczné Ági
06-70-708-8489
3-1603177'966 FtXIX. Kerület
Lakótelep
Kispest központjában592 (1+1)310.5 M. FtKispest központjában, a Kossuth tér mellett kínálok egy 3. emeleti 59 nm-es, különlegesen felújított, átépített, napfényes, parkra néző tágas lakást. Az egyik félszoba az előszoba felé ki van nyitva és a konyhához 1,5 m széles nyílással lett csatlakoztatva. A fürdőszobában hidromasszázs zuhanykabin található. A szobák laminált parkettásak, a többi helyiség igényes járólappal burkolt. A környék kitűnően ellátott, pár perc a Köki-Terminál, a piac, egyéb bevásárlási lehetőség, orvosi rendelők, iskolák, óvodák, stb.Lendvainé Pető Zsuzsanna
06-70-9311-555
3-1040236'957 FtXIX. Kerület
Lakótelep
Dobó Katica utca462 (1+1)210.9 M. FtKispesti lakótelepen eladó egy 46 m2-es 2. emeleten lévő felújított lakás 14 m2-es lodzsával. A szobák laminált parkettával burkoltak, a többi helyiség járólapos. Vízórás és házközponti fűtés van, egyedi mérőórával. A közlekedés kiváló.Ráczné Ági
06-70-708-8489
3-2137218'000 FtXIX. Kerület
Lakótelep
Kispest központjában502 (2+0)földszint10.9 M. FtKispest központi részén csendes nyugodt környezetben, 5 lakásos társasházban eladó egy 50 nm-es, 2 szobás, étkezőkonyhás, teljesen felújított tégla építésű, per és tehermentes lakás. A felújításkor az ingatlan nyílászáróit kicserélték, szobái szalagparkettásak, a többi helyiség járólapos. Az ingatlan fűtését és a meleg víz ellátást kombicirkó szolgáltatja. A beépített konyhabútor gépesítéssel együtt a vételár részét képezi. A lakás dél-délkeleti tájolású, szép világos. Az osztatlan közös udvaron a lakás bejáratánál elkerített hangulatos, térköves terasz van kialakítva, mely árnyékolóval van ellátva. Az ingatlan udvarán garázs található, mely csak kisebb autónak, vagy motorkerékpárnak használható, a szűk beállási lehetőségek miatt.Ráczné Ági
06-70-708-8489
3-2154138'983 FtXIX. Kerület
Lakótelep
Kispesti lakótelep593 (1+2)88.2 M. FtKispesti lakótelepen eladásra kínálok egy 59 nm-es, 8.emeleti 1+2félszobás panorámás kilátású,étkező konyhás laskást. A szobák szőnyegpadlóval a folyosó járólappal a konyha, WC, fürdőszoba pvc burkolatú. Az ablakokon redőny van,a biztonsági ajtó elé rácsot szereltek fel. A társasházban kedves szomszédság várja az új tulajdonost. Közelben óvoda, iskola, bevásárlási lehetőségek. A közlekedés kiváló. A lakás azonnal költözhetőAntal Béláné
+3670-708-8287
3-2179160'377 FtXIX. Kerület
Lakótelep
Önkormányzat közeli533 (1+2)18.5 M. FtKispesti lakótelepen eladó egy 53 nm-es, erkélyes, 1+2 félszobás, felújítandó 1. emeleti lakás. Rendezett társasházban, kiváló közlekedéssel, jó infrastruktúrával.Antal Béláné
+3670-708-8287
3-1754148'387 FtXIX. Kerület
Lakótelep
Dobó Katica utca623 (2+1)49.2 M. FtBudapest XIX. kerületben a Dobó Katica u. elején, szépen karbantartott, biztonságilag felügyelt, kamerázott pontházban eladó egy 62 nm-es, 2+1 szobás, világos, parkra néző, beépített lodzsás, házközponti fűtéses, felújításra szoruló panellakás.Borbély Dezső
06707088494
3-1916177'966 FtXIX. Kerület
Lakótelep
Jáhn Ferenc utca593 (1+2)1010.5 M. FtBudapest XIX.kerületben, a Jahn Ferenc utca elején, eladó egy 59 nm-es, 1+2 szobás, nagy konyhás lakás, amely a 10. emeleten található egy 11 emeletes házban. Az egész lakás fel van újítva, műszakilag és esztétikailag is. A szobákban jó minőségű, vastag, padlószőnyeg van,a lakás többi része járólapos.A bejárati ajtó több ponton záródó biztonsági zárral van felszerelve, a fából készült beltéri ajtók, a műanyag ablakok,a radiátorok újak és esztétikus kivitelűek.A fürdőszobában és a WC-ben a burkolatok, a szaniterek, csapok, és a belső csövezés fel van újítva. A folyósokon igényes kivitelű, új beépített szekrények találhatók. A lakás távfűtéses.Borbély Dezső
06707088494
3-2190198'113 FtXIX. Kerület
Lakótelep
Petőfi utca533 (1+2)510.5 M. FtEladásra kínálok egy rendezett társasház 5. emeletén lévő 53 nm-es 1+2 félszobás erkélyes teljes körűen felújított lakást. A tulajdonos német gyártású műanyag ablakokat rakatott be/Az erkély ajtó is bukó-nyíló/,az ablakokra redőnyt szereltek fel. A szobák burkolata laminált parketta, a folyosó, konyha, fürdő WC,erkély járólaposak. Az új beépített konyhabútor a vételár részét képezi.Felújítás során a radiátorok cseréje is megtörtént. A fürdőszobában zuhanykabint építettek be. A vízvezeték, villanyvezeték felújítása is megtörtént a bejárati ajtó cseréjével együtt.Pincehasználat megoldható A közlekedés és az infrastruktúra kiváló,a szomszédok kedvesek . Az ár fix.Antal Béláné
+3670-708-8287
3-1989178'082 FtXIX. Kerület
Lakótelep
Kispesti lakótelep733 (2+1)földszint13 M. FtKispesten az Önkormányzat közelében, földszinti 73 m2-es, erkélyes, (2+2 szobásról), 2+1 szobás, étkezősre alakított, jó, költözhető állapotú, panellakás eladó. A szobák szalagparkettásak és szőnyegpadlósak, a többi helyiség járólapos. Az ingatlan rendezett lakótelepi környezetben, kiváló közlekedési és infrastrukturális feltételekkel rendelkezik.Ráczné Ági
06-70-708-8489
3-2168198'529 FtXIX. Kerület
Lakótelep
Ady Endre utca683 (2+1)213.5 M. FtBudapest XIX.kerületben az Ady E. úton, a Rendőrség közelében eladó egy 68 nm-es 2+1 szobás, hallos, erkélyes, világos, DNY-i fekvésű, 2. emeleti, részben felújított lakás. A szobák, egy kivételével - ( amely laminált parkettás) - szőnyeg padlósak, a lakás többi helyisége járólap burkolatú. A lakás konyhájának bútorzata és gépesítése teljesen új. A radiátorok cserélve lettek. Az ajtók régiek, viszont az összes ablak új, műanyag és redőnyös. A lakáshoz tárolóhelyiség is tartozik. Az ingatlan tehermentes és azonnal költözhető!Borbély Dezső
06707088494
3-2156205'882 FtXIX. Kerület
Lakótelep
Corvin krt-i lakótelepen683 (2+1)414 M. Ft4 emeletes panelprogramos házban, gyönyörű tágas, nagy zöld parkra néző erkélyes otthont kínálok, mely igény szerint több kis szobássá is átalakítható sok ablaka miatt. 68 nm-es, 2,5 szobás, étkezőkonyhás, 4. emeleti a lakás, mely teljes-körűen fel van újítva. Igényes burkolatok, új konyha jellemzi. Minden nyílászáró új, redőnyös, szúnyoghálós. A radiátorok cseréltek, hőmennyiség mérővel felszereltek, mivel a lakás körben és a tető is szigetelt, a fűtés költség rendkívül alacsony. A lakás jó fekvésű, napfényes. A nappali szoba légkondicionált. Az erkély ideális fekvésű, csendes nagy zöld parkra néz. A földszinten és a pincében is tartozik hozzá 1-1 tároló rész. Összességében ezzel egy csodás otthonhoz juthat.Lendvainé Pető Zsuzsanna
06-70-9311-555
3-221843'667 FtXIX. Kerület
Óváros
Hofherr Albert utca300 Telek13.1 M. FtKispest Óvárosában a Hofherr Albert utcában családi házas környezetben a Katona József utca közelében eladó egy kb: 300 nm-es építési telek, kisebb bontandó házzal, melléképületekkel. A telek frontoldala 12 méter. A közművek közül a villany bevezetett, a többi (víz, gáz, csatorna) az utcában kiépített.Ráczné Ági
06-70-708-8489
3-139433'750 FtXIX. Kerület
Óváros
Óváros400 Telek13.5 M. FtXIX. Óvárosában 400 m2-es építési saroktelek eladó. Víz, villany van, gáz a telekhatáron. A telken van egy 36 m2-es, 1 szobás, felújítandó állapotú ház, mely műhelynek, irodának hasznáható.Ráczné Ági
06-70-708-8489
3-2133222'727 FtXIX. Kerület
Óváros
Esze Tamás utca221 (1+0)földszint4.9 M. FtKispest Óvárosában kínálok egy földszintes társasházban lévő 22 nm-es jó állapotú kis garzont. A lakás körben le van szigetelve. Az ablakok új, thermoplan üvegesek, fából készültek bukó-nyíló szerkezetűek. Gázkonvektorok fűtik a lakást. A szoba hagyományos parkettás, a többi helyiség járólappal burkolt. A fürdőszoba is felújított. A beépített veranda étkezőként funkcionál, ablakai redőnyösek. 4 nm-es pince tartozik hozzá. A kis lakás alacsony fenntartási költségű. Közös költség 4.130,- Ft, a gáz-átalány havonta 4.800,- Ft. A lakás tehermentes, azonnal beköltözhető.Lendvainé Pető Zsuzsanna
06-70-9311-555
3-1855186'486 FtXIX. Kerület
Óváros
Óváros (Élmunkás lakótelep)371 (1+0)földszint6.9 M. FtKispest Óvárosában, zöldövezeti jól ellátott környezetben eladó egy részben felújított sorházi lakás, mely 1 szobás, 37 nm-es. Szobája DK-i fekvésű, napfényes, kertre néz. A fürdőszoba, WC, konyha járólappal burkoltak. A szoba parkettás, felújítást igényel. Új műanyag bejárati ajtó van. A fűtés cserépkályhával megoldott, a villanyfűtés megoldható. Közös kertrész tartozik hozzá és egy önálló pincerész. A lakás tehermentes, azonnal beköltözhető. A környéken jó bevásárlási lehetőség van, iskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár a közelben megtalálhatóak.Lendvainé Pető Zsuzsanna
06-70-9311-555
3-1799200'000 FtXIX. Kerület
Óváros
Molnár József utca371 (1+0)27.4 M. FtGyönyörűen felújított 37 m2-es, 1 szobás, klímával felszerelt, gépiesített konyhás kis lakás eladó a 68-as busz Vas Gereben utcai végállomásától 2 percre, tégla építésű társasház 2. emeletén.Halászy Erika
06-70-708-8280
3-2210318'182 FtXIX. Kerület
Óváros
József Attila utca331 (1+0)110.5 M. FtEladásra kínálok Kispesten egy 2006-ban épült házban az első emeleten egy 33-nm-es, erkélyes,műanyagablakos,redőnyös felújított lakást. A beépített konyhabútort tartalmazza a vételár. Nagyon alacsony fenntartási költségű a fűtés nem haladja meg a 4000Ft-ot,a közös költség 8000Ft ami tartalmazza a 24 órás lift ügyeletet is. A társasházhoz egy közös 1000 nm-es udvarrész is tartozik, ami alkalmas grillezésre szabadidő programra a családdal Igény szerint 1.100.000Ft-ért teremgarázs vásárolható hozzá a tulajdonostól aminek külön tulajdoni lapja van. A közlekedés kiváló. Közelben óvoda, iskola, bevásárlási lehetőség.Antal Béláné
+3670-708-8287
3-2212279'800 FtXIX. Kerület
Óváros
Óváros501 (1+0)Családi ház13.99 M. FtKispest óvárosában, családi házas környezetben, csendes utcában, de közel a tömegközlégedéshez eladó egy 50 nm alapterületű, zárt teraszos- előkertes, felújításra szoruló, önálló családi ház, 360 nm-es telken. Az ingatlan fűtését minden helyiségben parapetes gázkonvektor, meleg víz ellátását gázbojler szolgáltatja. A ház bővíthető a terasz felé beépítéssel, illetve a tetőtér kialakításával, mivel a ház betonfödémes. Az udvaron fedett gépjármű beálló van, a gondozott kertben gyümölcsfák lettek ültetve, fúrt kút és automata locsolórendszer van. Az ingatlan per és tehermentes, azonnal költözhető.Ráczné Ági
06-70-708-8489
3-1162210'638 FtXIX. Kerület
Óváros
Zrínyi utca472 (2+0)földszint9.9 M. FtKispest Óvárosában 7 lakásos házban eladó egy 47 nm-es, 2 szobás, átlagos állapotú lakás. A szobák parkettásak, a többi helyiség járólapos. Az ablakokon műanyag redőnyök. A ház előkertes, szépen gondozott, a kert 20 nm-es. A ház tetőtere beépíthető.Ráczné Ági
06-70-708-8489
3-1709206'250 FtXIX. Kerület
Óváros
Nádasdy u. közelében utca482 (1+1)29.9 M. FtBudapest XIX. kerületben az Óváros csendes utcájában, 2 emeletes házban eladó egy 48 nm-es, 1+1 szobás,komfortos, 2.emeleti, jó állapotú, 4 éve felújított világos,K.-i tájolású, szép, téglalakás. Fűtését gáz-HÉRA biztosítja, amelynek átlagos téli költsége 16eFt. A lakás tehermentes, és azonnal költözhető. Közös költsége 10eFt.Borbély Dezső
06707088494
3-221119'626 FtXIX. Kerület
Óváros
Esze Tamás utca5352 (2+0)Telek10.5 M. FtCSAK A BALLA INGATLAN KÍNÁLATÁBAN! Budapest XIX. kerületben az Óvárosban az Esze Tamás utcában TELEKÁRON eladó egy erősen felújításra szoruló, vagy bontandó 60 nm-es családi ház 535 nm-es telken.Borbély Dezső
06707088494
3-2216216'000 FtXIX. Kerület
Óváros
Óváros utca502 (2+0)110.8 M. FtKispest óvárosában, 2 emeletes , régi téglaépítésű ház első emeletén eladó egy 50 nm-es, 2 szobás, jó állapotú, gázcirkós fűtésű, jó fekvésű, tehermentes, azonnal költözhető, nagyon alacsony fenntartású öröklakás.Ráczné Ági
06-70-708-8489
3-1853161'644 FtXIX. Kerület
Óváros
Óvárosban732 (2+0)Házrész11.8 M. FtKispest óvárosában eladó egy ketté választott családi házból az egyik 66 nm-es, 2 szobás, önállóan megközelíthető rész. A ház utcafrontra épült, 4 lépcsővel magasabb a talajszintnél. Mindkét szobában hérás cserépkályha szolgáltatja a fűtést. Az előszoba-konyha nagy ablakos, napfényes. A két szoba tágas, egymásból nyílnak, nagy ablakai utcára néznek, szép világosak. A fürdőszoba felújításra szorul. A konyha ablaka és a bejárati ajtó új, műanyag szerkezetű. A teljes elektromos hálózat fel lett újítva. A tulajdonos vállalja a homlokzat felújítását, átszínezését, az autóbehajtó kapu kiépítését és a konyhába mosogató és gáztűzhely beépítését, melyek a vételár részét képezik. A parketta felújításra került. Az ingatlanhoz tartozik egy kb. 60 nm-es kertrész. A környék kiváló infrastrukturális ellátottságú.Lendvainé Pető Zsuzsanna
06-70-9311-555
3-1703186'301 FtXIX. Kerület
Óváros
Zrínyi utca732 (2+0)Családi ház13.6 M. FtKispest csendes óvárosi családi házas környezetében kínálok egy önálló ingatlant. 360 nm-es telken helyezkedik el a felújításra szoruló 73 nm-es családi ház, mely 2 szobából, előszobából, fürdőszobából, konyhából és a konyha elé épített szélfogóból áll. A konyha mellé egy melléképület csatlakozik. A kombi-cirkó fűtést már kiépítették. A lakótér a tetőtér felé is bővíthető. Kertje rendezésre vár. Az ingatlan nagy előnye a rendkívül kedvező fekvése, és az utca-szakasz kulturált, kedves lakossága. Kiemelhető még a jó közlekedése. Az ár irányár!Lendvainé Pető Zsuzsanna
06-70-9311-555
3-1138215'385 FtXIX. Kerület
Óváros
Hoffher Albert utca652 (2+0)Családi ház14 M. FtKispesten a Hoffher Albert utcában eladó egy 65 m2-es előkertes, átlagos állapotúnak mondható önálló családi ház 360 m2-es telken. A konyha kővel burkolt és rajta PVC van. A meleg vizet villanybojler biztosítja a fűtést gázkonvektor és cserépkályha szolgáltatja. Közel a 194-es, 199-es busz a 3-as metro irányába.Ráczné Ági
06-70-708-8489
3-2074290'000 FtXIX. Kerület
Óváros
Óváros502 (2+0)214.5 M. FtEladásra kínálok egy 2001-ben épült házban lévő 2.emeleti 50nm-es 2szobás,erkélyes, amerikai konyhás lakást egyedi kombicirkó fűtéssel, A lakáshoz tartozó külön tárolóval és autóbeállóval. A társasháznak 1000nm-es udvara van, ahol pihenni,grillezni lehet. Busszal könnyen megközelíthető a3-as metró. ALACSONY FENNTARTÁSI KÖLTSÉG!!!Antal Béláné
+3670-708-8287
3-1923225'000 FtXIX. Kerület
Óváros
Pákozd utca802 (2+0)Családi ház18 M. FtBudapest XIX. kerületben az Óvárosban, a Pákozd utcában eladó egy előkertes, DNY-i fekvésű, 80 nm-es 2 különnyíló szobás családi ház. A házhoz melléképület tartozik, ebben található a kazánház.Borbély Dezső
06707088494
3-1950264'286 FtXIX. Kerület
Óváros
Benczúr utca702 (2+0)Családi ház18.5 M. FtBudapest XIX. kerületben, az Óváros csendes utcájában, a Benczúr utcában eladó egy 2 (egybe és külön is nyíló) szobás, étkezőkonyhás, fürdőszobás, komfortos családi ház. A 2 szobát hőtárolós villanykályhák fűtik, a nagyobbik szobában egy szép, és működőképes cserépkályha is található. A többi helységet gázkonvektor fűti. A szobák hajópadló burkolatúak, a többi helyiség járólapos. A nappali szoba és a közlekedő oldalfalát részben fenyőlambéria burkolja. A ház előkertes, kőlábazatra épült, ezért nem vizesedik alulról. A ház egy része alápincézett, a tetőtér teljes egészében beépíthető, a közös le és feljárat az udvarról nyílik. A kertben fúrt kút biztosítja az öntözővizet. A kert végén egy 15 nm-es, szerelőaknás garázs található, de mellette másik gépkocsinak is van beálló hely. A ház mellett egy kisebb, hullámpala tetejű, fűthető melléképület van, amely nyári konyhának lett eredetileg építve, de kialakításánál fogva iroda, dolgozó, vagy hobbi célokra is kiválóan alkalmas. Az ingatlant elektromosan 3 fázisú áram táplálja, a fűtés éjszakai áramról történik. A kertet NEM határolják tűzfalak, a telket körbe süti a nap. Megközelíthetősége tömegközlekedési szempontból is kedvező, buszjáratok a közelben találhatóak.Borbély Dezső
06707088494
3-1117284'286 FtXIX. Kerület
Óváros
Batthyány utca702 (2+0)Családi ház19.9 M. FtKispest Óvárosában eladó egy 70 m2-es önálló családi ház 360 m2-es telken. A fűtést és a meleg vizet kombicirkó biztosítja. Vezetékelések cserélve lettek pár éve, szigetelés is megtörtént ( külső-belső). A kertben fúrt kút van, zárt autóbeállási lehetőség biztosított.Drabos Tünde
06-70-932-1772
3-869170'313 FtXIX. Kerület
Óváros
Vas Gereben utca643 (2+1)410.9 M. FtXIX. Óvárosában a Vas Gereben utcában, 4. emeletes téglaépítésű házban, IV. emeleti, 64 m2-es, 2+1 félszobás, lodzsás, átlagos állapotú, felújítandó lakás eladó. A lakásban a hang és hőszigetelés érdekében a nyílászárók műanyag, redőnyösre cseréltek, a fűtés gázkonvektoros ezáltal a rezsiköltség fogyasztástól függ.Ráczné Ági
06-70-708-8489
3-1446180'417 FtXIX. Kerület
Óváros
Zrínyi utca723 (2+1)földszint12.99 M. FtKispest Óvárosában eladó egy 4 lakásos társasházban egy 72 nm-es, 2+1 félszobás, étkezőkonyhás, téglaépítésű házrész.Ráczné Ági
06-70-708-8489
3-804207'813 FtXIX. Kerület
Óváros
Vas Gereben utca643 (2+1)313.3 M. FtCsaládi házak szomszédságában, főútvonal mellett, felújított, társasházban eladó egy 3. emeleti jó beosztású, erkélyes lakás. A lakás jó állapotú, cirkó-fűtéses. A szobák parkettásak, a többi helyiség járólappal burkolt Az ablakok újak, műanyag szerkezetűek. A nagy meleg enyhítéséről 2 klíma berendezés gondoskodik. Biztonsági bejárati ajtó van. Egy környékbeli kis lakásra cserélhető, értékegyeztetéssel.Lendvainé Pető Zsuzsanna
06-70-9311-555
3-1369193'056 FtXIX. Kerület
Óváros
Nádasdy utca723 (2+1)113.9 M. FtKispest óvárosában, családi házas övezetben található ez a 360 nm-es telken épült 2 lakásos, emeletes téglaépítésű ház. A ház emeletén található 72 nm-es, lakást kínálom eladásra. A kert ketté van osztva, mindkét tulajdonosnak külön bejárata van. A 140 nm-es telekrészen található egy 20 nm-es téglaépítésű garázs is. A lakás 2,5 szoba összkomfortos, étkezőkonyhás. A szobák külön bejáratúak, parkettásak, a főútvonal felé nyíló ablakok szigeteltek, műanyag szerkezetűek, szúnyoghálósak, redőnyösek, a sarokszoba dupla ablakos, szép világos a lakás. A többi helyiség mintás mozaiklappal burkolt.Lendvainé Pető Zsuzsanna
06-70-9311-555
3-2158219'697 FtXIX. Kerület
Óváros
Óvárosban utca663 (1+2)magasföldszint14.5 M. FtBudapest XIX. kerületben az Óváros utcájában, az Ady Endre út közelében eladó egy stílusában és kialakításában is újszerű, 66 m²-es, 1+2 szobás, házközponti fűtéses (egyedi mérőórás) téglalakás. Ezt, a korábban nem lakás funkcióval rendelkező földszinti ingatlant egy 2005-ben épült, 3 emeletes társasház magasföldszintjén alakította ki a kivitelező. A saját igény szerint alakítható ingatlanban egy amerikai konyhás nappali, egy hálószoba, fürdőszoba és mellékhelyiség hozható létre . A lakás járólappal burkolt, és nagy méretű műanyag ablakok biztosítanak állandó nappali fényt. A ház közös udvarában található kert kiválóan alkalmas szabadtéri családi-baráti összejövetelekhez. A lakáshoz a társasházban található teremgarázsban 18 nm-es autóbeálló bérelhető, vagy megvásárolható. Az ingatlan környezete kiváló infrastruktúrával és közlekedési adottságokkal rendelkezik. Az ingatlan közös költsége 13.500 Forint/hó. A fényképeken az ingatlan nem a teljes készültséget tükrözi, a meghirdetett irányár azonban a KÉSZRE KIVITELEZETT,- a leendő tulajdonos igényei szerint kialakított és befejezett- lakásra vonatkozik !Borbély Dezső
06707088494
3-1815194'667 FtXIX. Kerület
Óváros
Zrínyi utca753 (3+0)Házrész14.6 M. FtBudapest XIX. kerületben a Zrínyi utcában eladó egy 75 nm-es, 3 szobás családi házrész, 100 nm-es elkerített telekrésszel.Borbély Dezső
06707088494
3-2187198'667 FtXIX. Kerület
Óváros
Óváros753 (2+1)Társasházi lakás14.9 M. FtEladásra kínálok egy 2+félszobás 75 nm-es igényesen felújított cirkó fűtéses, műanyag ablakos, redőnyös lakást. Az ingatlanhoz pincerész és gépkocsi beálló is tartozik 70 nm-es telekrésszel. A 4 lakásos társasház rendezett. A tulajdonosok ügyvédi jogi nyilatkozatba foglalták a területi használati megosztást. Kedves szomszédok várják az új tulajdonost, a csendes utcában. A közlekedés kiváló.Villamossal a 3-as metró gyorsan elérhetőAntal Béláné
+3670-708-8287
3-1013182'222 FtXIX. Kerület
Óváros
Fő utca903 (3+0)Házrész16.4 M. FtKispest Óvárosában,a Fő utcában eladó egy 2 lakásos udvarban, egy 90 m2-es, 2 generációs, elkülönített házrész.Az ingatlanhoz tartozik egy nagy méretű kertrész. Pár hónapja volt a tető cserélve, az egész ingatlan jó állapotú. Közlekedés kiváló, az iskola a közelben van. A fűtést és a meleg vizet kombicirkó biztosítja, vízórás, közös költség nincs. Ha kertes házban szeretne élni, itt a remek lehetőség.Drabos Tünde
06-70-932-1772
3-514235'714 FtXIX. Kerület
Óváros
Óváros703 (3+0)Társasházi lakás16.5 M. FtKispest Óvárosában eladó egy 3 lakásos házban a középső lakás. Az ingatlant 2006-ban felújították, nyílászáróit műanyag típusúra cserélték, amelyek redőnnyel felszereltek. A felújítás során készült a bejárati ajtó tömör tölgyfából, továbbá a külső hőszigetelés. Az újszerű állapotú lakás 70 nm-es, 3 szobás tetőtér beépítéses, klímás (hűtő-fűtő), riasztós. A lakás egyik szobája parkettás, a másik kettő szoba szőnyegpadlós. A lakás cirkófűtéses, az alsó szinten kandalló is található. A lakásban található konyhabútor a mikró sütővel és a páraelszívóval a vételár része. Az ingatlanhoz saját kertrész, zárt autóbeállási lehetőség továbbá saját 10 nm-es, pincerész tartozik, az udvar többi része osztatlan közös tulajdon.Ráczné Ági
06-70-708-8489
3-1980234'722 FtXIX. Kerület
Óváros
Kossuth Lajos utca723 (2+1)Családi ház16.9 M. FtÖnálló 72 nm-es családi házat kínálok egy 349 nm-es telken. Az ingatlan Kispest Óvárosában található. A ház előkertes, az első része beépített tetőteres. Folyamatosan karbantartott, jó állapotú. Körbe van 6 cm-es dryvittal szigetelve. A földszinten 2 szoba, konyha, kamra, előszoba (lépcsőház), zuhanyzós fürdő és külön WC van, a tetőtérben a közlekedőről nyílik egy erkélyes hálószoba, és egy nagy, kádas, mosdóval, WC-vel felszerelt fürdőszoba. A fűtést hőtárolós villanykályha, a vízmelegítést villanybojler biztosítja. Összességében egy hangulatos kis házat találhat, kedvező áron.Lendvainé Pető Zsuzsanna
06-70-9311-555
3-1386163'793 FtXIX. Kerület
Óváros
Óváros1163 (3+0)Családi ház19 M. FtXIX. Óvárosában eladó egy 1960-as években épült, de 2005-ben felújított, 116 m2-es, utcafrontos családi ház. Cserélték a villany-, víz és gázvezetékeket, tetőléceket, cserepeket, valamint dryvit szigetelést kapott a ház. 3 szobás, a nappali a konyhával és étkezővel egy légtérben van. Két fürdőszobája van, az egyikben kád, WC és bide van, a másik zuhanytálcás, WC-vel. Külön gardróbszoba van. A telek összesen 414 m2-es (115 nöl), melyen van egy másik, 120 m2-es ház is. Külön-külön, illetve a két ház egyben is eladó.Drabos Tünde
06-70-932-1772
3-2192248'750 FtXIX. Kerület
Óváros
Óváros803 (2+1)Ikerház19.9 M. FtEladásra kínálok egy 80 nm-es emeletes ikerházat 2+félszobás, előkertes,12nm-es erkéllyel. 25nm pince, úszómedence és mobilgarázs tartozik hozzá. Előkertes, cirkófűtéses, a szobák parkettásak, a többi helység járólappal burkolt, dupla WC-s az ablakokra redőnyt szereltek. A közlekedés kiváló, közelben bevásárlási lehetőség,óvoda, iskola orvosi ellátás.Kedves Szomszédság.Antal Béláné
+3670-708-8287
3-2199260'204 FtXIX. Kerület
Óváros
Kispest óvárosában központi helyen983 (3+0)Családi ház25.5 M. FtKispest Óvárosában, központi helyen eladó egy 90 nm-es, 3 szobás, jó állapotú, gázcirkó fűtéses, önálló, tehermentes családi ház, amely 542 nm-es telken található. Az ingatlan tetőtere beépíthető, belső elosztása igény szerint alakítható. A ház udvar felőli bejáratánál kb. 10 nm-es, ízlésesen kialakított, fedett teraszt alakítottak ki, amelyről az udvar látképe tárul elénk. A gondozott kertben, ősfák és virágok gondoskodnak a kellemes hangulatról. A kert végében kb. 30 nm-es épület található, ezért az ingatlan, akár két generáció számára is ideális megoldás lehet. Az udvarban fúrt kutat is létesítettek, valamint a ház mellett 1 autó számára alkalmas garázs található.Ráczné Ági
06-70-708-8489
3-999269'000 FtXIX. Kerület
Óváros
Jáhn Ferenc utca1003 (3+0)Családi ház26.9 M. FtKispest központjától 5 percre, a lakótelep szélén, kiváló fekvésű 536 m2 telken fekvő utcafrontra épült 100 m2-es önálló családi ház eladó. A ház 1997-ben teljes körű felújításban részesült, ekkor történt az ingatlan bővítése is. A ház körben dryvitozott, minden nyílászárója új. A tető felújított, új hódfarkú cseréppel fedett. Kombi-cirkó fűtéses. Az ingatlan 3 szobás, nagy konyhás. Az előtérből nyílik minden helyiség, így a fürdőszoba, a külön WC és a kamra is. A konyhából ki lehet lépni a nagy (23 nm-es) teraszra, mely alatt azonos nagyságú pince található. Van még egy kisebb méretű kb. 6 nm-es boros pince is. A baloldali telekhatáron került felépítésre egy 20 nm-es szerelőaknás tégla építésű, padlástérrel rendelkező garázs, melyből egy kertről nyíló WC-tusoló helyiség lett leválasztva. A garázs meghosszabbításaként betonozott aljzatú fedett színt alakítottak ki. A kert gondozott, kellemesen körbezárt, hangulatos pihenőpark. Az ingatlan riasztórendszerrel felszerelt.Lendvainé Pető Zsuzsanna
06-70-9311-555
3-1008285'619 FtXIX. Kerület
Óváros
Óváros1053 (3+0)Családi ház29.99 M. FtKispest óvárosában, családi házas környezetben új, kiválóan felújított 105 nm-es, önálló családi ház, 550 nm-es telken eladó. A házban felhasznált burkoló és egyéb anyagok minőségi anyagból készültek.Ráczné Ági
06-70-708-8489
3-2220281'667 FtXIX. Kerület
Óváros
Óváros604 (1+3)Házrész16.9 M. FtEladásra kínálok egy szépen felújított 60 nm-es tetőtér beépítéses házrészt 4 lakásos társasházban. Alul található a fürdőszoba konyha és egy nappali szoba a tetőtér beépítésben két szoba és egy nappali található. Az ablakok és a bejárati ajtó újak. A fűtést gázkonvektor, a meleg vizet villanybojler biztosítja.A beépített bútorok a vételár részét képezik.Alacsony rezsi, közös költség nincs. Kiváló közlekedés.Közelben bevásárlási lehetőség, óvoda,iskola. Az utca csendes a szomszédok kedvesek.Antal Béláné
+3670-708-8287
3-1739260'000 FtXIX. Kerület
Óváros
Óváros754 (3+1)Családi ház19.5 M. FtKispest Óvárosában eladásra kínálok egy 3+1 félszobás 75 nm-es családi házat 364 nm telekkel.. A ház felújítása már elkezdődött, de a jövendőbeli tulajdonos saját ízlése szerint alakíthatja tovább,akár összenyitva akár két generáció számára külön bejáratúvá téve.A tetőtér egy része beépített,igény szerint ezt is lehet bővíteni. Az udvaron műterem és egy kis lakás is található.A kertben filagóra van. Autóbeállás az udvarba megoldható. Nyugodt csendes környék,jó közlekedési lehetőséggel.Antal Béláné
+3670-708-8287
3-1691142'143 FtXIX. Kerület
Óváros
Jázmin utca1404 (4+0)Családi ház19.9 M. FtKispest Óvárosban eladó 140 nm-es családi ház. A telek 600nm-es. A ház alápincézett, a tető 2 éve lett felújítva. A ház jó állapotú, masszív. A fürdőszoba, konyha felújításra szorul. A szobák gyönyörű tágasak, parkettázottak. A ház egyik részén utcai bejáratos üzlethelyiség lett kialakítva. Csendes, kellemes utcában található az ingatlan.Drabos Tünde
06-70-932-1772
3-1093160'256 FtXIX. Kerület
Óváros
Kisviola utca1564 (3+1)Családi ház25 M. FtKispest Óvárosában eladó egy 96+60 m2-es családi ház 550 m2-es telken. Külön órák vannak a két épületben. A fűtést az egyik helyiségben gázkonvektor, a másikban kazán biztosítja. Van még egy külön raktárépület is a telken ami 12 m2-es és egy 20 m2-es pince. Zárt autóbeállási lehetőség, jó közlekedés.Drabos Tünde
06-70-932-1772
3-520249'167 FtXIX. Kerület
Óváros
Nagykörösi út1204 (3+1)Családi ház29.9 M. FtKispesten a 68 busz végállomás közelében, csendes, nyugodt környezetben eladó egy EXTRÁN FELSZERELT 120 m2-es, 3+1/2 szobás, étkezős, gardrób szobás, mosókonyhás, önálló családi ház. A telek 506 m2-es, az udvaron kialakított fedett autóbeállási lehetőség. A tetőtér beépíthető és a ház tovább bővíthető. A ház felszereltsége EXTRA építőanyagokkal és kiegészítőkkel van ellátva. Az épületben mindenhol padlófűtés van. A fürdőszobában Holland kavicsos padlóburkolat, egyedi mosdókagyló, mozaik üvegcsempe, dupla sarokkád. Külön gardrób szoba. Mosókonyha szárító, szauna. A fűtés Saunier Duval LOGO - vezérélt (PLC) cirkó, kondenzációs turbinás.Ráczné Ági
06-70-708-8489
3-1229203'488 FtXIX. Kerület
Óváros
Zrínyi utca1724 (4+0)Családi ház35 M. FtKispest Óvárosában eladó egy 172,5 nm-es, 4 szobás, étkezős, teraszos önálló családi ház, 525 nm-es telken. A kert tisztán 303 nm-es.Ráczné Ági
06-70-708-8489
3-1984346'535 FtXIX. Kerület
Óváros
Hamu utca1014 (3+1)Családi ház35 M. FtBudapest XIX. kerületben, a kertvárosban, eladó egy 2003-ban épült, 2 szintes, 101 m2-es, 3 + 1 szobás , újszerű, igényesen kivitelezett családi ház 400 m2-es telken, parkosított kerttel, 2 fűthető garázzsal. A szobák burkolata laminált padló, a többi helyiség járólapos. Az emeleti 3 hálószobából az egyik erkélyes. A fűtés és a meleg víz kombi-cirkó gázkazánból nyerhető. Extrák: Valamennyi szoba klimatizált, riasztó, a kertben automata öntözőrendszer külön vízórával, beépített bútorok, padlófűtés. A ház csendes utcában, rendezett környéken helyezkedik el, a szomszédság kulturált.Az egyik garázs a ház felől is megközelíthető. A környéken óvoda, iskola, orvosi rendelő, bevásárlási lehetőségek vannak. A 93-as, és 194-es buszjáratok visznek a metró megállókhoz.Borbély Dezső
06707088494
3-1348149'438 FtXIX. Kerület
Óváros
Báthory utca2674 (4+0)Családi ház39.9 M. FtKispest Óvárosában, csendes kertvárosi utcában kínálok egy 200 n.öl telken fekvő 3 szintes, önálló családi házat. 2 generáció részére könnyen elkülöníthető lakóterekkel (fszt: 84 és tetőtér: 71 nm)és egy vállalkozásra is alkalmas 112 nm-es szuterénben kialakított dupla férőhelyes garázzsal és 3 tároló helyiséggel rendelkezik. A lakrészek 2 szobásak, mindkettő konyhával, étkezővel, fürdőszobával, WC-vel felszerelt. A ház kert felőli részén egy, a szomszédságtól intim módon elszeparált 28 nm-es terasz épült, míg az emeleten egy 16 nm-es loggia van. Lakásriasztó rendszer lett kiépítve, de a legjobb biztonságot adó jó szomszédság is adott. Összközműves, a 38O V is ki van építve. Az ingatlan valódi csendes kertvárosi környezete és a ház adottságai egy nagy család részére is igazi kellemes otthont nyújt, ahonnan 6-7 perc alatt autóbusszal a Határ úti metrónál, vagy Kispest központjában ill. a KÖKI-Terminálnál lehet lenni.Lendvainé Pető Zsuzsanna
06-70-9311-555
3-431280'000 FtXIX. Kerület
Óváros
Batthyany utca1504 (2+2)Családi ház42 M. FtXIX. Batthyány utcában eladó egy 150 m2-es, 2 + 2 félszobás + amerikai konyhás, duplakomfortos családi ház 546 m2-es telken. A ház 1991-ben épült, előkertes, tetőtere beépített. A fűtést gázcirkó biztosítja. A kertben zárt autóbeállási lehetőség, melléképület.Lendvainé Pető Zsuzsanna
06-70-9311-555
3-2027198'462 FtXIX. Kerület
Óváros
Batthyány utca655 (4+1)Házrész12.9 M. FtCSAK A BALLA INGATLAN KÍNÁLATÁBAN! Budapest XIX. kerületben, Kispest óvárosi részén eladó egy 65 nm alapterületű, (alul 65nm, felső szint 46 nm) összesen 111 nm-es, 2 szintes, 2 konyhás, 2 fürdőszobás udvarra néző 2 lakásos házrész amely egy 4 lakásos, 115 nm-es telken helyezkedik el. A házrész összesen 4+1 szobás, cirkófűtéses, a tetőtere beépített. Mindkét lakás komfortos, a meleg vizet az egyik lakásban gázbojler, a másikban villanybojler biztosítja. Gépkocsi beállási lehetőség nem megoldott. A ház tégla alapra épült, tégla falazattal, fa födémmel, fa tetőszerkezettel, cserép héjalással. A szobák részben laminált parkettásak, egy pedig padlószőnyeges míg a vizes helyiségek és a közlekedő járólappal burkolt. Az egyik lakásban a nyílászárókat újakra cserélték. Az egyik lakás egyik emeleti szobája félkész állapotban van. Környék és közlekedés: a ház a Templom tértől nem messze található óvárosi hangulatú, csendes helyen.Orvosi rendelő, gyógyszertár, iskola a közelben található. A 42-es villamossal, a 68-as busszal utazhatunk Kispest központi részeihez, a piachoz, az uszodához, a KÖKI-hez, ill. az Europarkhoz. Mindkét bevásárló központnál megáll a 3-as metró, amivel gyorsan elérhetjük a belvárost.Borbély Dezső
06707088494
3-2075198'571 FtXIX. Kerület
Óváros
Óváros1405 (5+0)Családi ház27.8 M. FtEladásra kínálok egy 365nm-es telken lévő 140nm-es 5 szobás házat. A tetőtéri 3 külön bejáratú szoba légkondicionált. Autó beállási lehetőséggel,garázzsal,műhellyel, 14 nm-es terasszal,fúrt kúttal. Azonnal költözhető. Jó közlekedés.Antal Béláné
+3670-708-8287
3-1888182'353 FtXIX. Kerület
Óváros
Kispest Óvárosában1535 (5+0)Családi ház27.9 M. FtKét generációs ingatlant kínálok csendes kertvárosi környezetben. Két önálló összkomfortos családi ház áll egy 100 n.öl-es telken. Az utca felőli előkertes első ház 63 nm-es. Minden helyiség az előszobából nyílik. Két nagy laminált padlós szoba, egy hidromasszázs káddal, mosdóval, WC-vel felszerelt fürdőszoba és egy konyha. A házat 2013-ban teljes-körűen felújították. Kívülről hőszigetelést és új színezést kapott, műanyag nyílászárók, biztonsági bejárati ajtó került beépítésre. Új kombi-cirkó fűtésrendszer lett kiépítve. Az elektromos hálózat teljes cseréje megtörtént. A ház belülről gipszkartonnal szigetelt. A tetőtér beépíthető, melynek a tervei már elkészültek, jóváhagyásra kerültek, ami igény szerint aktualizálható. A hátsó ingatlan 2010-ben készült Ytong téglából, mely 90 nm-es. Külső- és belső dryvit hőszigeteléssel látták el. Nagy, műanyag nyílászárókkal, redőnnyel vannak felszerelve. Az ingatlan belső kétszintes. A felső szinten található egy 30 nm-es étkező-konyha, ami amerikai konyhás nappalinak is megfelel, egy kisebb zuhanykabinos fürdőszoba WC-vel, mosdóval, és két szoba, az egyikbe egy falszakasszal leválasztva beépítettek egy hidromasszázs kádat. A konyha-étkezőből lépcsőn jutunk le bemélyített épületrészbe, ahol egy 30 nm-es nappali szoba került kialakításra, mely ablakainak és fekvésének köszönhetően egész nap világos. Az épület klímás, és riasztóval, motoros redőnnyel, az alsó nappali betörés-védett biztonsági üveggel felszerelt. A kertben két gépkocsi parkolására alkalmas térköves beálló található, ide elektromos kapun keresztül lehet bejutni. Pár percre elérhető az óvoda, iskola, orvosi rendelő stb. A közelben kiváló bevásárlási lehetőségek vannak. Az ingatlan azonnal költözhető.Lendvainé Pető Zsuzsanna
06-70-9311-555
3-1814192'903 FtXIX. Kerület
Óváros
Óvárosban1555 (4+1)Családi ház29.9 M. FtALKALMI ÁRON!!!!Eladásra kínálok Kispest Óvárosban egy 2001-ben épült kétgenerációs 155nm-es családi házat 10nm terasszal, 353 nm telekkel,garázzsal ,és egy fedett autóbeállóval. A ház tetőtér beépítéses, 4+1félszobás. Jó szomszédság, közelben iskola óvoda, bevásárlási lehetőség.Antal Béláné
+3670-708-8287
3-1479278'814 FtXIX. Kerület
Óváros
Óvárosban1185 (4+1)Családi ház32.9 M. FtKispest Óvárosában, csendes, fásított utcában található, de kiváló közlekedéssel bíró, 720 nm telken fekvő, 118 nm-es, dupla komfortos, 3 szintes családi házat kínálok. A pincében kitűnő, száraz tárolásra alkalmas helyiségek vannak. A középső szint magasföldszint, itt 2 szoba, étkezős konyha, kádas fürdőszoba található, a tetőtérben szintén 2 szoba, egy zuhanykabinos fürdőszoba és egy nagy tároló nyert elhelyezést. A ház 1998-ban lett teljes körűen ujjá építve, melynek egy részét a régi ház képezi. A szobák parkettásak, a többi helyiség járólappal burkolt. A nyílászárók újak, fából készültek. A lakás klímával felszerelt. A ház szigetelt, kitűnő állapotú. A telken található még egy 2 állásos téglaépítésű garázs+műhely 28+10 nm (Víz, villany, csatorna kiépítve.) A gondozott kertben, egész idényben folyamatosan termést adó gyümölcsfák vannak. Fúrt kútról öntözhető.Lendvainé Pető Zsuzsanna
06-70-9311-555
3-1740199'944 FtXIX. Kerület
Óváros
Óváros1805 (5+0)Családi ház35.99 M. FtEladásra kínálok Kispesten egy 5 szobás 180 nm-es házat 365 nm-es telekkel.A ház szép állapotban, központi fűtéssel, 3 fürdőszobával, pincével fúrt kúttal. Az ablakokon elektromos redőny található. Az udvaron 2db garázs. A közlekedés jó. Közelben iskola, bevásárlási lehetőség orvosi ellátás.Antal Béláné
+3670-708-8287
3-2153217'277 FtXIX. Kerület
Óváros
Madarassy utca1915 (3+2)Családi ház41.5 M. FtCSAK A BALLA INGATLANIRODA KÍNÁLATÁBAN!!! Budapest XIX. kerületben, Kispest Óvárosban eladó egy kétszintes, összességében 191 nm-es, körbejárható, 2008-ban épített 3+2 szobás családi ház garázzsal, 552 nm-es sarok telken. Az építmény ebben az állapotában, a 2008-ban kezdődő kialakítás során nyerte el jelenlegi külalakját és belsőjét. Az ingatlan központi része az alsó szinten található 24 nm-es konyha étkezővel, ebből nyílik jobbra egy hálószoba és egy sarokkádas fürdőszoba, amelyben a WC is található. Balra egy szinteltolásos nappaliba érünk, innen jutunk ki a teraszra, illetve felmehetünk az emeletre is. A beépített tetőtérben két félszoba, egy zuhanykabinos-WC-s fürdőszoba, és egy 14,6 nm-es szoba került kialakításra. A padlástér további 30 nm-re 90% ban kész, befejezésre vár, melyből akár két helyiséget is ki lehet alakítani. Az ingatlant minőségi burkolatok, fiatalos színek, ízléses beépített bútorok és korszerű nyílászárók felhasználása jellemzi. A saroktelek révén az egyik utcából a ház bal oldalára épült garázsba autóval lehet beállni, a másik oldalon lévő kapu a gyalogos bejárást biztosítja. A kert ősfával, örökzöldekkel, virágokkal ültetett, gondozott, igazi pihenésre szolgál. Megközelíthetőség szempontjából kiváló, konszolidált környéken található.Borbély Dezső
06707088494
3-635108'571 FtXIX. Kerület
Óváros
Hunyadi utca3506 (3+3)Családi ház38 M. FtKispesten forgalmas főútvonal mellett eladó egy önálló 2 generációs családi ház, 580 nm-es telken. A ház kétszintes (szuterén, földszint), a tetőtér beépíthető (150 nm), a ház alapterülete 200 nm. A tető teljes felújítása megtörtént. A házban jelenleg szolgáltató üzletek működnek, amelyek hosszútávra bérbe vannak adva. Csak bérlőkkel együtt vásárolható meg az ingatlan, ezért olyan befektetőknek ajánlom, akik üzleti lehetőséget látnak az ingatlanban, mely hosszú távú havi bevételt jelent.Ráczné Ági
06-70-708-8489
3-1889261'875 FtXIX. Kerület
Óváros
Kispest Óvárosában1606 (6+0)Családi ház41.9 M. Ft565 nm-es telken, 160 nm-es 6 szobás (2 nappali + 4 hálószoba) beépített tetőteres, nagy családoknak alkalmas önálló családi házat kínálok. A ház magas alapra épült, 14 cm-es dryvit réteggel szigetelt, ablakai újak, ezek miatt fűtése rendkívül gazdaságos, átalányban fizetve havi 19.000,- Ft. A szobák a földszinten laminált parkettásak, a tetőtérben hajópadlósak. A többi helyiség járólappal burkolt. A fürdőszoba a földszinten zuhanykabinos, a tetőtérben kádas. A ház előtt nagy teraszt alakítottak ki. A jelenleg kívülről megközelíthető 2 helyiséges épületrész hozzácsatolható a földszinti lakrészhez, vagy lehetőség van 2 generációs házzá alakítására is. Az épület alatt 2 helyiséges, 27 nm-es pince, a telken különálló 33 nm-es garázsépület van, melyben 2 raktárhelyiség is helyet kapott. A tulajdonos vállalja a ház beszínezését, a lépcső befejezését. Egyéb átalakítási munkákat is szívesen vállal, mivel ez a szakmája és legjobban ő ismeri az ingatlanban rejlő lehetőségeket.Lendvainé Pető Zsuzsanna
06-70-9311-555
3-1945206'897 FtXIX. Kerület
Óváros
Óváros2906 (6+0)Családi ház60 M. FtEladásra kínálok egy 720 nm-es telken lévő három szintes családi házat. A házban található egy 92nm-esés egy 40nm-es és egy 80nm-es önálló lakás valamint 3 külön műhely/ami bármilyen kereskedelmi célra is használható/ külön garázs szerelőaknával. nagyon jó adottságokkal rendelkező, vállalkozás céljára is és több generáció együtt élésére is alkalmas épület. A közlekedés és az infrastruktúra kiválóAntal Béláné
+3670-708-8287
3-1024190'446 FtXIX. Kerület
Óváros
Óvárosban1577 (6+1)Családi ház29.9 M. FtKispest Óvárosában eladó egy 3 generációs ház. Az egyik épület 90 m2-es, a második 45 m2-es és a harmadik pedig 22 m2-es összkomfortos. Összesen 6 és fél szoba van. A ház szigetelt és redőnnyel felszerelt. A közlekedés jó (42-es villamos és 199-es busz). A telken van még egy 60 m2-es garázs is. A tulajdonos beszámít egy másfél, két szobás családi házat is akár.Ráczné Ági
06-70-708-8489
3-1701193'889 FtXIX. Kerület
Óváros
Óváros1807 (3+4)Családi ház34.9 M. Ft2006-ban igényesen, minőségi anyagokkal épült, Kispesti, 2 generációs 3+4-félszobás,180 nm-es dupla cirkós családi ház 365 nm-es telken eladó. A központi fűtés mellett a 2 nappaliban kandalló található. A kényelmet a 3 fürdőszoba és a 4 WC fokozza. A fedett autóbeálló 2gépkocsi számára biztosít helyet. A kapu távirányítású. Az udvaron fúrt kút, szerszámtároló és filagória található. A szomszédok kedvesek és megbízhatók. A közlekedés jó.Antal Béláné
+3670-708-8287
3-671198'333 FtXIX. Kerület
Óváros
Petőfi utca3007 (7+0)Családi ház59.5 M. FtKispest Óvárosában családi házas övezetben eladó 770 m2-es telken egy 240 m2-es, 7 szobás, két generációs, önálló családi ház újszerű állapotban. Ezen felül tartozik a házhoz egy 60 m2-es szuterén rész. Három garázs, automata kapu, beépített redőny, riasztóval felszerelt. A fűtést padlófűtés, cirkó és cserépkályha biztosítja. A házban 30 m2-es borospince is van.Lendvainé Pető Zsuzsanna
06-70-9311-555
3-207065'859 FtXIX. Kerület
Óváros
Óváros4549 (9+0)Családi ház29.9 M. FtXIX. kerületben, Kispest óvárosában, családi házas környezetben, saroktelken eladó egy 3 szintes, szuterénes, tetőteres 454 nm-es, részben felújítandó állapotú, önálló családi ház, 537 nm-es telken. A ház a telek közepén helyezkedik el, ezért teljesen körbejárható. A 106 nm-es szuterén raktárnak, irodának kiválóan használható, a 111 nm-es földszinten üzlet, szolgáltató vállalkozás üzemeltethető, a többi szint kiválóan alkalmas lakás céljára (első emelete 106 nm, második emelete és egyben tetőtere 100 nm). A ház jelenleg 9 szobás, de ez bármikor könnyen átalakítható, mivel a főfalakon kívül gipszkarton válaszfalak találhatóak. Az emeletek külön mérőórákkal vannak ellátva, külön konyhával, fürdőszobával, mellékhelyiséggel vannak kialakítva. Az ingatlan fűtését gázkonvektorok látják el, meleg vizet villanybojler biztosítja. Az ingatlanhoz tartozó kert egyik felében gyönyörű ősfák biztosítják a kellemes árnyékot, a másik felében több gépjármű, tehergépjármű számára van zárt helyen beállási lehetőség. Akár tömegközlekedéssel, akár gépkocsival könnyen megközelíthető helyen fekvő ház, ideális lehetőség vállalkozások számára, az M5 autópálya 5 perc alatt elérhető.Ráczné Ági
06-70-708-8489
3-821254'839 FtXIX. Kerület
Wekerle
Nagykőrösi út311 (1+0)37.9 M. FtWekerlén parkos környezetben, jó infrastruktúra mellett eladó egy 31 m2-es, 3. emeleti, teljes körűen felújított lakás 3 emeletes tégla építésű házban. A felújítás során cserélték a villanyvezetékeket, ablakokat, bejárati ajtót, burkolatokat, új konyhabútort építettek be. A lakásban hűtő-fűtő klíma található. Tartozik hozzá egy saját tároló.Ráczné Ági
06-70-708-8489
3-2048193'182 FtXIX. Kerület
Wekerle
Wekerle442 (2+0)18.5 M. FtEladásra kínálok Wekerlén egy 44nm-es 1.emeleti lakást,egyedi fűtéssel, tetőtér beépítési lehetőséggel.Saját elkerített 150nm -es kertrész tartozik hozzá 2 tárolóval. A szomszédok kedvesek,a közlekedés kiváló! Azonnal költözhető,tehermentes.Antal Béláné
+3670-708-8287
3-1965217'021 FtXIX. Kerület
Wekerle
Pannónia utca472 (2+0)110.2 M. FtKispest legkedveltebb városrészében, a Wekerlén kínálok eladásra egy 6 lakásos társasház 1. emeletén fekvő 47 nm-es, 2 szobás jó állapotú lakást. Kitűnő fekvésű az ingatlan, a szobák parkettásak, egymásból nyílnak, a többi helyiség járólappal burkolt. A fürdőszoba zuhanykabinos, WC-vel, mosdóval felszerelt, 2 ablaka van. A konyhához egy kamra csatlakozik. A lakás fűtése gázkonvektorral történik. A meleg-víz ellátást villanybojler biztosítja. Az ingatlanhoz egy önálló kertrész, kerti tároló és autóbeállási lehetőség tartozik. Az udvaron megfigyelő kamera nyújt biztonságot. A társasház csatornarendszere teljes felújításon esett át. További felújítások vannak tervbe véve, mely a ház eddigi tartalékából és a folyamatosan gyűjtött megtakarításokból lesz fedezve. Az ingatlan tehermentes, azonnal költözhető.Lendvainé Pető Zsuzsanna
06-70-9311-555
3-1257228'125 FtXIX. Kerület
Wekerle
Wekerlén482 (2+0)110.95 M. FtKispest kedvelt részén a Wekerle telep szélén a Nagykőrösi úton eladó egy 6 lakásos társasház első emeleten, egy 48 nm-es, 2 szobás jó állapotú, világos lakás. A szobák parkettásak, a többi helyiség járólapos. A fűtés gázkonvektorral megoldott és kiegészítésként fa tüzelésű cserépkályha van az egyik szobában ami mindkét szobát melegen tartja. A közlekedés kiváló, közel a 148-as busz (Csepel és Köki), illetve az 54-es, 55-ös autóbusz ( Boráros tér, Pestszentimre és Gyál). Az ingatlanhoz tartozik még egy leválasztott kertrész.Ráczné Ági
06-70-708-8489
3-2185207'358 FtXIX. Kerület
Wekerle
Pannónia utca532 (2+0)Társasházi lakás10.99 M. FtA kedvelt Wekerle lakótelepen, a Koós Károly tér közelében, 4 emeletes, tégla épület 4. emeletén eladó egy 53 m2-es, 2 szobás, erkélyes, gázkonvektor fűtésű, jól karbantartott lakás. Az ablakok és a bejárati ajtó nemrégiben lett újra cserélve. Az ablakok műanyagok és redőnyösek. A szobák parkettásak, az előszoba, a közlekedő, valamint a konyha PVC burkolatú, a fürdőszoba és a WC felújított, járólapos. A fürdőszoba világos, ablakos, a WC külön helyiségben került kialakításra. A folyosón beépített szekrények segítik a személyes dolgok nagyobb tárolási lehetőségét.Halászy Erika
06-70-708-8280
3-556244'444 FtXIX. Kerület
Wekerle
Wekerlén452 (2+0)földszint11 M. FtWekerlén eladó egy földszinti 45 m2-es 2 szobás(külön nyíló), tehermentes öröklakás. A lakáshoz tartozik egy nagyméretű kertrész, pince és tároló. A lakásból kilépve is van egy kis elkerített udvar .Engedély van a garázshoz!Drabos Tünde
06-70-932-1772
3-1777239'583 FtXIX. Kerület
Wekerle
Wekerle482 (2+0)földszint11.5 M. FtWekerle központi részén eladásra kínálok egy 48 nm-es 2 szobás étkezős földszinti lakást. Azonnal költözhető jó állapotban. A tetőtér beépíthető, így bővíthető a lakás. Autóval be lehet állni az udvarra. Közelben orvosi ellátás,óvoda,iskola,bevásárlási lehetőség. A közlekedés jóAntal Béláné
+3670-708-8287
3-2178264'444 FtXIX. Kerület
Wekerle
Wekerlén utca452 (2+0)111.9 M. FtBudapest XIX. kerületben, a WEKERLE-TELEP kedvelt, jó közlekedésű utcájában eladó egy 12 lakásos társasház első emeleti 45 m2-es, 2 szobás, jó állapotú lakása. A bejárati ajtó, és az ablakok újak.A szobák parketta borításúak, a többi helyiség járólapos. A lakás fűtése gáz cirkóval megoldott, a meleg víz villany bojlerből nyerhető. A közös költség 18000.- Ft, amely tartalmazza a korlátlan vízfogyasztás, csatornahasználat, szemétszállítás díjat is. A tetőtér beépíthető. A lakáshoz saját kb. 80 m2-es kertrész tartozik, tárolóval.Borbély Dezső
06707088494
3-2195280'000 FtXIX. Kerület
Wekerle
Wekerlén452 (2+0)földszint12.6 M. FtKispest kedvelt Wekerle telepén kínálok egy 6 lakásos társasházban található 45 nm-es 2 szobás, a nappali szoba felé nyitott konyhás lakást. Az ingatlan felújított, kombi-cirkó fűtéses. A gáz-átalány havi 16.500,-Ft, amely magában foglalja a fűtés-, meleg-víz- és főzési költségeket. Szobái parkettásak, egymásból nyílnak. A többi helyiség járólappal burkolt. Az étkezős konyha is új konyhabútorral beépített, itt kapott helyet a mosógép is. A fürdőszoba szépen felújított, kádas, beépített mosdóval, wc-vel felszerelt. Mellette egy kamra is található. Az ingatlanhoz tartozik egy 116 nm-es kertrész, melyen egy 12,5 nm-es faház áll, mely garázzsá átalakítható. A mögötte lévő kertrész teljesen szeparált, mely helyet ad a szabadban történő pihenésnek vagy baráti-családi bográcsozásnak, grillezésnek. Itt jó hangulatú, kellemes otthonra találhat.Lendvainé Pető Zsuzsanna
06-70-9311-555
3-2032228'571 FtXIX. Kerület
Wekerle
Kós Károly tér562 (2+0)212.8 M. FtEladásra kínálok Kispest egyik legkiemeltebb zöldövezeti területén a Kós Károly téren egy 56 nm-es 2.emeleti,2 szobás,egyedi fűtéses téglalakást. A szobák egybe és külön is nyithatóak,parkettásak. A lakást 2004-ben felújitották. Azonnal költözhető. Kedves szomszédság és egy szép nagy közös, ősfás udvar, autóbeállási lehetőséggel várja az új tulajdonost. Közelben óvoda, iskola, bevásárlási lehetőség, orvosi ellátás. A közlekedés nagyon jó, könnyen elérhető a 3-as metró.Antal Béláné
+3670-708-8287
3-1957293'182 FtXIX. Kerület
Wekerle
Mészáros Lőrinc utca442 (2+0)földszint12.9 M. FtEladásra kínálok Wekerlén egy 44nm-es 2 szobás keleti tájolású lakást. A szobák laminált parkettásak, az előszoba, konyha és a fürdőszoba járólapos. Külön fedett autóbeálló és 150nm elkerített telek tartozik a lakáshoz, de a tulajdonos használatában van még plusz 300nm. A lakás nagyon jó adottságokkal rendelkezik kis fantáziával álmai kertes otthona alakítható ki belőle. A 3-as metró kb. 10 perc alatt elérhető.Közelben óvoda iskola bevásárlási lehetőség,orvosi ellátás.Antal Béláné
+3670-708-8287
3-2087293'182 FtXIX. Kerület
Wekerle
Pannónia út442 (2+0)földszint12.9 M. FtKispesten eladásra kínálok egy 44 nm-es 2 szobás felújított lakást,egy háromszög alakú kertrésszel és egy nagy 25nm-es terasszal. A lakás cirkófűtéses,a szobák parkettásak ,a külső ajtó és a belső ajtók újra vannak cserélve. Nagy étkezőkonyhás.Gépkocsi beállási lehetőség biztosított. Szép kellemes környezetben kedves szomszédság,jó közlekedési lehetőséggel és infrastruktúrával várja új tulajdonosát.Antal Béláné
+3670-708-8287
3-1171281'250 FtXIX. Kerület
Wekerle
Pannónia út482 (2+0)földszint13.5 M. FtKispest legszebb városrésze Wekerle. Itt található egy 6 lakásos társasházban ez az ízlésesen felújított és harmonikusan berendezett, amerikai konyhás nappalival és egy hálószobával rendelkező kellemes otthon. A lakás teljes vezeték cserékkel, új burkolatokkal lett felújítva. A fürdőszoba beépített mosdóval, káddal, beépített szekrényekkel felszerelt, külön WC van. A gardróbszoba rendkívül sok dolgot elrejt. Az egyik kertrészben 2 autó biztonságos tárolására van lehetőség, a hálószobát pedig az előtte fekvő virágoskert díszíti. Az ingatlan teljes berendezéssel együtt is eladó, mely leginkább a fiatalok ízlésvilágához illik. Befektetésnek is alkalmas, a jelenlegi bérlő tovább is bérelné.Lendvainé Pető Zsuzsanna
06-70-9311-555
3-2018287'234 FtXIX. Kerület
Wekerle
Wekerle472 (2+0)113.5 M. FtA kedvelt Wekerlén, 12 lakásos társasház 1. emeletén eladó egy 47 m2-es 2 szobás, cirkófűtéses lakás, 100 m2-es saját kertrésszel, abban kialakított kerti pihenővel, saját garázzsal.Halászy Erika
06-70-708-8280
3-509278'000 FtXIX. Kerület
Wekerle
Zalaegerszeg utca502 (2+0)földszint13.9 M. FtWekerlén rendezett, csendes helyen eladó egy 50 m2-es, földszinti lakás 6 lakásos házban. Műanyag nyílászárók, a bejárati ajtó új, egyes beltéri ajtók szintén. Járólap mindenhol, szobák parkettásak. A lakáshoz tartozik egy garázs, egy fa bódé, tároló, illetve pince.Ráczné Ági
06-70-708-8489
3-2029353'333 FtXIX. Kerület
Wekerle
Wekerle központjában452 (2+0)földszint15.9 M. FtIgényes kialakítású, minőségi anyagokkal, extrán felszerelt, teljes körűen, extrán felújított lakást kínálok eladásra. Kispest kedvelt zöldövezetében, Wekerlén található 12 lakásos társasházban, mely 2 szobás, 45 nm-es. Kombi-cirkós padlófűtés van, kivéve a hálószobát, ott radiátor fűt. A fürdőszoba dupla ablakos, különleges kialakítású, sarokkádas, bidés wc-vel, egyedi világító szekrényes mosdóval felszerelt, válaszfala üvegtéglából készült. A konyha-előszoba egy légtérben van, gépesített konyhabútorral beépített. Mennyezetre függesztett konzolokon spot-világítás lett kiépítve. A nappalit opál-üveges tolóajtó választja el a hálószobától, ahol az egyik teljes falra szintén üvegezett tolóajtós szekrény lett beépítve. A lakás körbe van szigetelve. Új hőszigetelt fa ablakok és új biztonsági bejárati ajtó van. A bejárat előtt egy kis teraszt kerítettek le, a lakáshoz tartozik még egy tégla építésű tároló és egy 100 nm-es körbekerített saját használatú pihenőkert. Összességében egy igényes, fiatalos lakás, kedves otthon várja igényes gazdáját.Lendvainé Pető Zsuzsanna
06-70-9311-555
3-1972341'176 FtXIX. Kerület
Wekerle
Kós Károly tér közelében512 (2+0)117.4 M. FtKispest kiemelt zöldövezeti területén, Wekerlén kínálok egy igazán igényesen, teljes körűen felújított, luxus színvonalú lakást. 12 lakásos ház 1. emeletén található, 51 + 3 nm-es (loggia), 2 szobás. A loggia beépítésre került, itt dolgozószoba lett kialakítva. A hálószobából gardróbszobát választottak le, mely alakítható polcrendszerrel beépített. A szobákat egyedi kialakításokkal tették különlegessé, fiatalossá. A fürdőszoba sarokkádas, burkolatai rendkívüli ízlésről tanúskodnak. A konyhabútor színvonalas berendezésekkel felszerelt. A fűtést zárt égésterű kombi-cirkó biztosítja, mely a konyhabútorban van elrejtve. Minden nyílászáró új. Tartozik még hozzá egy kertrész, itt az autóbeállás is megoldott. Ide csak beköltözni kell. A képek magukért beszélnek, bár a valóságban szebb!Lendvainé Pető Zsuzsanna
06-70-9311-555
3-1284190'909 FtXIX. Kerület
Wekerle
Nagykőrösi út553 (1+2)210.5 M. FtXIX. Wekerletelep szélén 4 emeletes tégla építésű házban eladó egy 55 m2-es, 2,5 szobás, erkélyes, átlagos állapotú, 2. emeleti lakás. A fürdőszobát pár éve felújították, a konyhába is új konyhabútort építettek be, illetve az egyik szobába gardróbszekrényt. A fűtést gázkonvektor biztosítja. Saját pincerész tartozik hozzá.Ráczné Ági
06-70-708-8489
3-2175238'372 FtXIX. Kerület
Wekerle
Kós Károly tér863 (2+1)320.5 M. FtKispesten, a méltán híres Wekerle központjában kínálok egy több mint 100 éves műemlék házban 1987-ben kialakított tetőtéri lakást. Az ingatlan nettó 86 nm-es, (telekkönyvileg 77 nm) 2,5 szoba összkomfortos, kombicirkó fűtéses. Átadóablakos konyhája kamrával bővített. Az átadó ablak a különleges kialakítású, tágas nappali szobára nyílik. A szoba nagysága és szemben lévő ablakai miatt leválasztható. A tágas fürdőszoba ablakos, 2 külön WC van. A hálószoba is nagyon jó fekvésű, világos, melynek teljes szélességébe egy mindent elnyelő gardróbszekrényt építettek. A lakás előnyös fekvésű, csendes, minden ablaka a saját és a szomszéd épület belső parkjára néz. Tárolásra körülbelül a lakáshoz hasonló méretű padlástér használható. Tartozik még hozzá egy autóparkoló a ház udvarán. Alacsony a rezsi, közös költsége 2 főre 13.000,- Ft vízdíjjal együtt. A gázátalány (fűtés, főzés, meleg víz) 14.000,- Ft/hó. Az ingatlan kitűnő műszaki és esztétikai állapotú, stílusosan berendezett, igazi otthon. Egy tisztasági festés után beköltözhető.Lendvainé Pető Zsuzsanna
06-70-9311-555
3-1345340'000 FtXIX. Kerület
Wekerle
Wekerle telepen853 (3+0)Családi ház28.9 M. FtKispest legkedveltebb városrészében a Wekerle telepen eladó egy 4 lakásos társasházban igényesen felújított és harmonikusan berendezett, 85 nm-es, 3 szobás, tetőteres, külső dryvit szigetelésű lakás, 150 nm-es kerttel és saját 33 nm-es, szerelőaknás garázzsal. A ház és a kert adottságai miatt nagy széles tér áll a rendelkezésre a gépkocsival való beálláshoz, a kényelmet az elektromos kertkapu tovább növeli. A Wekerle telepen ritkaságnak számít az ingatlan udvarának és a ház fekvésének a helyzete. A lakás beosztása: Az alsó szinten található egy légtérben a konyha és a nappali szoba és az étkező, valamint az előszobából nyílik a fürdőszoba és a kamra. A felső szintre a nappaliból kialakított lépcsőn jutunk fel, ahol 2 szoba a közlekedő és a fürdőszoba helyezkedik el. A tetőtér 2009-ben került beépítésre, amely kialakításakor a tetőszerkezet és a tetőfedés teljes felújítása is megtörtént. A lakás teljes felújításakor a víz és villanyvezetékek cseréjét is elvégezték, valamint a teljes gépészeti felújítások is megtörténtek. A lakás fűtését és a meleg víz szolgáltatását kombicirkó biztosítja. A beépített és gépesített konyhabútort és az egyéb beépített bútorokat az ingatlan vételára tartalmazza. A ház készültségi szintje 95%, a külső színezés az új tulajdonos ízlésének megfelelően kivitelezhető.Ráczné Ági
06-70-708-8489
3-654197'647 FtXIX. Kerület
Wekerle
Ady Endre utca854 (2+2)116.8 M. FtEladó Kispesten, a közkedvelt Wekerletelepen, 6 lakásos társasházban egy első emeleti, beépített tetőterű, 43+42 m2-es, átlagos állapotú lakás 6 lakásos társasházban. Az alsó szinten található konyha, kádas fürdőszoba, 2 szoba, a tetőtérben pedig két félszoba, egy gardróbszoba és zuhanytálcás fürdőszoba. A lakáshoz kb. 150 m2-es saját kert tartozik, fedett gépkocsibeálló, tároló, illetve az udvarban van lehetőség egy másik gépkocsi beállására is. A közlekedés kiváló, a Határ úti metróállomás könnyen megközelíthető. A közelben óvoda, iskola, piac és egyéb vásárlási lehetőség megtalálható.Drabos Tünde
06-70-932-1772
3-1173278'205 FtXIX. Kerület
Wekerle
Dobó Katica utca784 (3+1)Házrész21.7 M. FtMost hihetetlen áron eladó!Kispesten, a Wekerle telepen, nagyon jó helyen egy négylakásos társasház egyik első lakása. Az ingatlan nettó 78 m2 (br.96m2), tetőtér beépítéses, 3 egész szobás, ill. egy dolgozónak használható nagyobb előtérrel rendelkezik. A lakás 5 éve teljes felújításon esett át: cirkófűtés lett kiépítve új radiátorokkal, a fürdőszoba felújítása is megtörtént, melynek során az összes vízvezeték ki lett cserélve. Az egész lakásban az elektromos hálózat is megújult. A konyha-nappaliban minőségi járólapot fektettek le, a lenti szoba laminált padló burkolatot kapott. A tetőtérben parketta található. Itt egyébként –igény esetén-, a meglévő szobát ketté lehet választani két külön bejáratú szobává. Az ablakokat – egy kivételével- kicserélték hőszigetelt műanyagra, az ajtó biztonsági. Különlegessége (az ilyen lakásoknál ritka), hogy nem csak az udvar hátsó részén, hanem a lakás mellett is található egy saját kertrész, mindkettő kb. 40 nm. A lakáshoz tartozik még egy kb.10 nm-es tároló. Az autóbeállás kialakítható. Vízóra nincs beszerelve, a nagyon kedvező közös költségbe van beépítve: 12.000.-Ft, korlátlan vízfogyasztással, házbiztosítással, megtakarítással. A közlekedés kiváló ( 148-as autóbusz, 42-es villamos).Drabos Tünde
06-70-932-1772
3-1500204'167 FtXIX. Kerület
Wekerle
Wekerle telepen1204 (3+1)Ikerház24.5 M. FtKispest nyugodt, csendes városrészében a Wekerle telep szép platánfás utcájában eladó egy 120 nm-es, 3+1 félszobás, felújítandó ikerház fele. A ház tetőtere beépített, a fűtést gázcirkó szolgáltatja. A kertben autóbeállási lehetőség van, garázs kialakítható.Ráczné Ági
06-70-708-8489
3-2053355'769 FtXIX. Kerület
Wekerle
Gutenberg Kispiachoz közel1044 (2+2)Családi ház37 M. Ft2 generációs házrészek! Budapest XIX. kerületben Wekerle központjához közel, csendes mellékutcában eladó egy ikerház-fél, amely 2 különálló lakásból áll. A teljesen leválasztott, saját 500 nm-es telekkel rendelkező 2 lakásból az egyik 47 nm-es a másik 57 nm-es. Mindkét lakás 1+1 szobás, konyhás, külön fürdőszobás WC-s, egyedi gázfűtésű, komfortos. A lakások felújítottsági állapota eltérő, a nyílászárók és az ablakok csak az egyik lakásban lettek cserélve. A meleg vizet az egyik lakásban villany, a másik lakásban gáz bojler biztosítja. Az ingatlan telekkönyvileg rendezett, és tehermentes. Közös költség NINCS. Az ingatlanhoz egy 12 nm-es külön álló szigetelt épület, valamint két állásu fedett gépkocsibeálló tartozik. A két lakásból álló ikerház-fél CSAK EGYBEN eladó!Borbély Dezső
06707088494
3-1053101'695 FtXIX. Kerület
Wekerle
Wekerle szomszédságában4136 (6+0)Családi ház42 M. FtKispesten, Wekerle szomszédságában eladó egy 3 generációs, 413 m2-es, 6 szoba + nappalis, önálló családi ház 720 m2-es telken. Cirkófűtés van a házban és padlófűtés, plusz még kandalló, a vizet gázbojler biztosítja. A lenti részen van 2 szoba, ami egybe van nyitva és egy nappali-étkező. A fenti szinten van 3 szoba, 3 fürdőszobával. Az ingatlanhoz tartozik egy 30 m2-es garázs és pince is, illetve egy hatalmas terasz, ahol zuhanyzó is van. Csendes, családi házas környezet, jó közlekedés.Drabos Tünde
06-70-932-1772
4-157030'101 FtXV. Kerület
Pestújhely
Őrjárat utca495 Telek14.9 M. FtXV. Pestújhelyen csendes utcában építési telek eladó! A telek 495 nm-es melynek 25%-a beépíthető, fekvése É-NY-i. Közművek: csatorna és gáz a telek előtt, a többi bekötve. Ideális hely bárkinek aki csendes de jól megközelíthető helyen szeretné megépíteni álmai lakóházát. Az ár irányár!! Családi ház építési terve és elvi engedélye ajándékba! Hívjon bizalommal!Lovas László
+36-70-331-5193
4-165368'219 FtXV. Kerület
Pestújhely
Pestújhelyi út365 Üzlethelyiség utcai bejárattal24.9 M. FtXV. ker. Pestújhelyi úton, eladásra kínálunk egy 210 nm alapterületű üzlethelyiséget 3 utcai bejárattal ahol kirakat is kialakítható. A beépített, 155 nm normál magasságú (265 cm) tetőtérben, irodák, öltözők és vizesblokk lett kialakítva. Az ingatlanhoz tartozik egy 120 nm, kizárólagos használatú telekrész ahol a göngyölegeket lehet tárolni. Az épület összközműves, ipari árammal is rendelkezik. A helyiség pékségként üzemelt de vendéglátóipari és szolgáltató egységnek javasolt. BŐVEBB INFORMÁCIÓÉRT és IDŐPONT EGYEZTETÉSÉRT KÉREM, HÍVJON.Nagy Rozália
06-70-708-8286
4-1116160'208 FtXV. Kerület
Pestújhely
József Attila utca481 (1+0)földszint7.69 M. FtPestújhely kertvárosi környezetben, tágas belső terekkel rendelkező 48 nm-es, 1 szoba+hallos, cirkófűtéses, jó állapotú házrész. Az ingatlan elosztásánál fogva könnyen alakítható, variálható, két különnyíló szobává alakítható. A konyhában ki lett alakítva egy étkező rész. A közelmúltban megtörtént a konyhabútor cseréje is. A fürdőben zuhanytálca van. Az ingatlan 800 nm-es osztatlan közös telken található. Különösen jó árban van. Kérem hívjon, hogy megmutathassam.Nagy Rozália
06-70-708-8286
4-1714283'333 FtXV. Kerület
Pestújhely
Pestújhelyi út421 (1+0)földszint11.9 M. FtBudapest XV. kerületében, Pestújhelyen kínálunk megvételre egy Zugló közeli, kertvárosi környezetben található 1 szoba + galériás, 42 nm-es, 4 lakásos társasházban lévő, nemrégiben igényesen felújított téglalakást. A tetőtér beépítésére is van elvi lehetőség. A fűtési költség, átlag 10 ezer Ft., a közös költség 10 ezer Ft., mely tartalmazza a vízhasználatot, komm. adót, csatorna díjat, biztosítást, és a felújítási alapot is. Lakáshoz tartozik még ezen kívül, külső tároló és pince is, mely a vételárban benne van. Igényes, szép lakás, nézze meg, érdemes!Szabadkay Péter
06-70-708-8278
4-1617228'205 FtXV. Kerület
Pestújhely
Szent Korona útja392 (1+1)18.9 M. FtRákospalota MÁV telep szomszédságában, Pestújhelyen kínálunk eladásra, egy jó állapotú 39 nm-es 1. emeleti 1 szoba + étkező-nappalis lakást. Csendes környéken, mégis frekventált helyen. Nézze meg, érdemes! Csak a Balla ingatlan kínálatában!Szabadkay Péter
06-70-708-8278
4-1710289'062 FtXV. Kerület
Pestújhely
Nádastó utca642 (2+0)Családi ház18.5 M. FtBudapest XV. kerületében, Pestújhelyen, csendes mellékutcában, megvételre kínálunk, egy 64 nm-es, 2013-ban teljes körűen felújított családi házat. A felújítás során a villamos hálózat, a nyílászárók és a tetőszerkezet is cserélve lett illetve amerikai konyhás nappali, háló és fürdőszoba lett kialakítva. A háló laminált parkettás, a többi helyiség járólapos. A fürdőszoba zuhanykabinos, melyben gőztálcás masszázs, szauna, hangulatvilágítás és beépített riasztó funkciók is elérhetőek. A helyiségekben a meleget gázkonvektorok biztosítják. A lakás világos, napos, a szobák ablakai belső kertre néznek, a bejárat előtt fedett terasz húzódik, ahová ki lehet ülni, pihenni. A ház külső homlokzata 7 cm-es dryvit szigetelést kapott, ill. a külső csatorna is cserélve lett. A házhoz még 25%-ot hozzá lehet építeni, ill. a tetőtér is beépíthető 100%-ban. A tágas kert, részben füvesített és murvás. Többcélú tevékenységre alkalmas. Gépkocsi beállási lehetőség ki lett alakítva, mely fedett gépkocsi tárolást tesz lehetővé. Igényes és kitűnő állapotban levő ingatlan, nézze meg, érdemes!Szabadkay Péter
06-70-708-8278
4-1692261'842 FtXV. Kerület
Pestújhely
Pestújhely762 (2+0)Házrész19.9 M. FtPestújhely kertvárosi övezetében kínálunk eladásra egy 76 nm-es, belső kétszintes házrészt, egy kétlakásos, 419 nm telken lévő kertes házban. Az alsó szinten egy nagy, 26,4 nm-es étkezős amerikai típusú konyha és fürdőszoba van. A felső szinten két szoba, melyből az egyik erkélyes. A fűtést gázkonvektor, a meleg vízet gázbojler biztosítja. Az ablakok faszerkezetűek, jó állapotúak. A lakáshoz tartozik egy garázs és egy tároló is. Bővebb tájékoztatásért és időpont egyeztetésért kérem, hívjon.Nagy Rozália
06-70-708-8286
4-1708356'716 FtXV. Kerület
Pestújhely
Pesújhelyi út672 (2+0)Családi ház23.9 M. FtPestújhelyen, zuglóhoz közel, kertvárosi környezetben eladó egy előkertes 67 nm-es,kétszobás, kétgenerációs, szigetelt családi ház. A telek 406 nm-es, parkosított kerttel , melyet a kerti tó koronáz meg. A telken található a garázs és egy mellék épület,téglából, tökéletes állapotban és egy fa tároló. (kandallóhoz) A ház a 1960-as években épült,az utóbbi években teljes felújításon ment keresztül,ideértve a ház szigetelését,nyílászárók cseréjét,fűtés rendszer korszerűsítését. Az ingatlan most két lakáskén funkcionál de egy ajtóval össze nyitható, és alapterülete igény szerint bővíthető. Extrák: télikert jakuzzival,kandalló Ha kérdése van vagy szeretné megtekinteni hívjon a hét bármely napján!Lovas László
+36-70-331-5193
4-1706302'469 FtXV. Kerület
Pestújhely
Bánkút utca812 (2+0)Családi ház24.5 M. FtMegvételre kínálunk a XV. kerület Bánkút utcában, egy 530 nm-es telken lévő, 81 nm. alapterületű, kétszobás, jó állapotú, előkertes ,beton födémes (rá építhető) családi házat. A ház kettő éve lett hőszigetelve, az összes ablak korszerű műanyagra cserélve. A fűtést és a vízmelegítést, kombi cirkó biztosítja. Az udvar nagyobbik része és a terasz, a hátsó részen található, ami az ott lakók részére kellemes pihenésre, és nyugodt kikapcsolódásra ad lehetőséget. Az utca fronton gépkocsi beálláshoz nagyméretű kapu lett építve.László Csaba
06-70-947-94-05
4-518192'308 FtXV. Kerület
Pestújhely
Kolozsvár utca1434 (4+0)Családi ház27.5 M. Ft ELADÓ felújítandó CSALÁDI HÁZ! A tetőtérben manzart szoba KIALAKÍTHATÓ, a közlekedés kiváló.Jelenleg a HÁZ EGY RÉSZE ÜZLETNEK KIADVA. Esetleg öröklakás beszámítható!László Csaba
06-70-947-94-05
4-1616172'664 FtXV. Kerület
Pestújhely
Szerencs utca2894 (4+0)Családi ház49.9 M. FtXV. kerület kedvelt részén kínálok eladásra egy 823 nm-es telken, fenyőfák árnyékában épült 289 nm-es, tetőtér beépítéses családi házat. Az épület hangulatát meghatározó külső fa lambéria tökéletes összhangot alkot az udvarban lévő fenyőfákkal, továbbá a fa meghatározó szerepet kap belső terek kialakításában is. A kétszintes családi ház egyik különlegessége, hogy minden szobájához erkély tartozik, illetve a nappalit kivéve minden helységét márvánnyal burkolták. Kiemelném még a 33nm-es teraszt, ami a nappalin keresztül is megközelíthető. A telken két gépkocsi számára alkalmas garázs található! Ha egy igényes egyedi családi házat keres ezt nézze meg!Lovas László
+36-70-331-5193
4-1126203'704 FtXV. Kerület
Pestújhely
József Attila utca2704 (4+0)Családi ház55 M. FtEladó Pestújhelyen, kertvárosi környezetben egy két szintes, két generációs,175 mm-es, előkertes családi ház. Az alsó 100 nm-es szinten két külön nyíló szoba, hall, előszoba, ablakos konyha és 40 nm-es terasz található. A felső szint 75 nm-es két külön nyíló szobából, konyhából és fürdőszobából, külön w.c.-ből áll. A kert rendezett, ápolt. A 720 nm-es teleken, 40 nm-es két férőhelyes garázs található, ajtaja elektromosan nyílik. A garázs mellet egy 142 nm-es alapterületű és 72 nm-es beépített tetőterű összkomfortos, összközműves, ipari árammal ellátott ház áll, aminek az alsó szintje jelenleg műhelyként működik a felső szintje pedig irodaként. A ház eredetileg lakásnak épült és bármikor visszaállítható. Amennyiben sikerült felkeltenem az érdeklődését, kérem híjon, hogy megmutathasssam.Nagy Rozália
06-70-708-8286
4-1204145'000 FtXV. Kerület
Pestújhely
Neptun utca2005 (4+1)Családi ház29 M. FtEladó csendes kertvárosi környezetben egy három generációs kétszintes, előkertes családi ház. A földszint 69,72nm. Két szoba, világos konyha, közlekedő, ablakos fürdőszoba külön w.c. nagy kamra előszoba és a lakás előtt nagy terasz található. Az emelet 70,69nm, két és fél szobából, világos, amerikai konyhából, előszobából, kamra, ablakos fürdőszoba, külön wc és közlekedőből áll A nappaliból egy 4 nm-es erkély nyílik az utcára az előszobából pedig egy 6 nm. terasz az udvarra. Az udvaron található egy 36,25 nm-es, két szoba, konyha fürdőszoba, kamra és egy fedett teraszból álló mellék épület. Mellette 5nm-es kazánház, gáz és vegyes fűtésű kazánnal. A ház fűtése gázkonvektoros, a meleg vizet villanybojler biztosítja. A szép pázsitos, fás udvarban, két gépkocsi részére fedett gépkocsi beálló található. Közelben bevásárló és szolgáltató központ van. Ha felkeltette érdeklődését, kérem hívjon.Nagy Rozália
06-70-708-8286
4-1717204'545 FtXV. Kerület
Pestújhely
Madách u. utca2205 (5+0)Társasházi lakás45 M. FtPestújhelyen, családi házas környezetben, megvételre kínálunk egy 220 nm-es, belső kétszintes, légkondicionált, minden igényt kielégítő, társasházi lakást. Az alsó szinten található egy 40 nm-es amerikai típusú konyhás étkező, egy 24 nm-es nappali, hálószoba, sarokkádas fürdőszoba zuhanykabinnal, külön vendég w.c. kézmosóval. Ugyan ezen a szinten van két nagy terasz. Az egyikre a hálószobából lehet kimenni, a másik pedig az étkezőből nyílik. A felső szint bruttó 120 nm. Itt három szoba és egy nagy fürdőszoba van. A lakást gázcirkó fűti és biztosítja a meleg vizet. Ez olyan berendezéssel van ellátva, ami lehetővé teszi, hogy a melegcsap megnyitásakor azonnal induljon a meleg víz várakozás nélkül. Az egész lakás rezsije, téli hónapban, mindent beleértve, nem haladja meg a 60-65 ezer forintot. Az ingatlanhoz tartozik, zárt udvaron, saját tulajdonu parkoló hely két gépkocsi számára. A kapu, telefonnal ellátott, távirányítással működik. Ha kérdése van, vagy megszeretné nézni az ingatlant, kérem, hívjon bizalommal.Nagy Rozália
06-70-708-8286
4-485190'083 FtXV. Kerület
Pestújhely
Pestújhelyen3635 (5+0)Családi ház69 M. FtPestújhely szívében páratlan ajánlattal állok mindazon érdeklődők rendelkezésére, akik álmaik otthonát keresik. Ebben a házban bárki megtalálja családja számára az ideális, minden igényt kielégítő birtokot, hiszen gyönyörű burkolatokkal, jó elrendezésű szobákkal, nappalikkal, dupla fürdőszobával, tágas konyhával rendelkezik. A nappaliból nyíló kertre néző, napos terasz ideális hely a feltöltődésre. Nem kell az utcán állnia autóival, mert nemcsak a garázsban, hanem a ház teljes hosszában parkolási lehetőség van. A ház alatti szuterén vállalkozás céljára is kiváló, de komplett fitnesz is kialakítható, de ha kevés volna a meglévő 260 nm-nyi lakótér, ezzel a mérettel is mindenképpen megnövelhető. Az ingatlan vétel árába,20-25 millió körüli épitési telek,vagy jó állapotú más ingatlan beszámítható!László Csaba
06-70-947-94-05
4-1357173'077 FtXV. Kerület
Pestújhely
Batthyány utca2086 (6+0)Családi ház36 M. FtRákospalota-Újpest határán jó közlekedéssel családi ház eladó! A ház 3 önálló részből áll: 1. 84 nm, 2 szoba, konyha, kamra, nagy fürdőszoba, 2. 78 nm, 3 szoba, konyha, tágas fürdőszoba, 3. 38 nm, szoba, konyha, zuhanyzós fürdőszoba. Igény szerint vásárlás esetén az eladó az esztétikai felújítást elvégzi a házon. Az udvaron még egy tárolásra alkalmas épület is található. Alkuképes irányár! Hívjon, megmutatom!László Csaba
06-70-947-94-05
4-12612'373 FtXV. Kerület
Rákospalota
XV.ker. külterület tanya1180 Telek2.8 M. FtA 330 négyszögöles telek, nem beépíthető. Körbekerített, 80 cm. mély betonba rögzített kerítéssel. A telken fúrt kút, amihez az eladó új szivattyút ad. Az egyik oldalon termő gyümölcsfák, egy katonai konténer házzal és generátorral fejlesztett villanyárammal, a másik oldalon, bevetésre váró nagyon jó minőségű termőföld van. Közel van a Rákospalotai határúthoz a másik oldalon a METRÓ áruházhoz. Még nincs bekötőút, ezért a patak mentén kerülő úton lehet megközelíteni vagy az MO-ás felől. Ha megépítik az utat, a telek értéke sokszorosára nő. Ha van befektetésre szánt három milliója, ne hagyja ki.Nagy Rozália
06-70-708-8286
4-137724'805 FtXV. Kerület
Rákospalota
Bácska utca641 Telek15.9 M. FtEladó a 15. kerületben, Rákospalotán nagyon jó környezetben(Polgármesteri hivatal és kerületi r.kapitányság közelében) egy 641 nm építési telek, amin több mint 30 éve tüzelő és építő anyag kereskedés működik. Víz, villany telken belül, a csatorna és a gáz az utcában. Ideális más tevékenységre is, például autókereskedésre, akár társasház építése is lehetséges. Besorolás: kivett lakóház,udvar,gazdasági épületLászló Csaba
06-70-947-94-05
4-172118'684 FtXV. Kerület
Rákospalota
Esthajnal utca851 Telek15.9 M. FtRákospalota kertvárosában 851 nm-es építési telek eladó! A telek 5 lakásos társasház építési engedélyével rendelkezik, besorolása L 4-es, beépíthetősége 35%. Elhelyezkedéséből adódóan kiválóan alkalmas vállalkozásra, társasház illetve családi ház építésére! Az ár bruttó, tehát vállalkozónak az ÁFA visszaigényelhető! Irányár: bruttó 15 900 000 FtLovas László
+36-70-331-5193
4-1724175'258 FtXV. Kerület
Rákospalota
Szilas park97 Üzlet üzletházban17 M. FtXV. kerületben a Mehola Üzletházban eladó egy földszinti, 97 nm-es, klímával felszerelt üzlethelyiség. Jelenleg irodának van kialakítva, tágas ügyfélszolgálati helyiséggel, 3 irodával és egy konyhával. Az üzletház a Szilas parkban helyezkedik el, közvetlenül a Pólus Center mellett. A kétszintes épületben több üzlet működik, többek között egy fogorvosi rendelő is. Kiváló befektetés cégeknek, mert számtalan lehetőséget rejt magában. Alkalmas üzletnek, irodának, bemutatóteremnek vagy orvosi rendelőnek, stb. Az üzletház előtt ingyenesen lehet parkolni. A tömegközlekedés több, mint jó! Az M3-as autópálya egy percre!Dávid Ildikó
06-70-703-43-70
4-148338'209 FtXV. Kerület
Rákospalota
Litva utca861 Telek32.9 M. FtBudapest XV. kerületében, Rákospalota kulturált, kertvárosias részén kínálunk eladásra, egy telken belüli összközműves, L4-es építési övezetbe tartozó , 861 nm.-es telket. Beépíthetőség: 25°% (220 nm) mely építési szempontból, max. 4 lakást, 1 emeletet, és tetőtér beépítést tartalmazhat (L4)Szabadkay Péter
06-70-708-8278
4-1620123'077 FtXV. Kerület
Rákospalota
Szerencs utca391 (1+0)Házrész4.8 M. Ft Megvételre kínálunk egy 39 nm alapterületű, egy szobás tégla, régi építésű lakást. A lakás háromlakásos házban van, nincs albetétesitve, osztatlan közös, de a mérő órák külön vannak, udvaron gépkocsi beállási lehetőség van. KP.-s érdeklődők jelentkezését várjuk.László Csaba
06-70-947-94-05
4-1607196'071 FtXV. Kerület
Rákospalota
Szerencs utca281 (1+0)földszint5.49 M. FtRákospalotán, frissen felújított 28 nm-es galériázott lakás eladó. Az ingatlant 2014-ben teljes körűen felújították mely során új nyílászárókat, villanybojlert és cirkót kapott. A 6 lakásos társasházhoz rendezett közös kert is tartozik. További előnye a lakásnak, hogy jelenleg üres, így azonnal költözhető! Ha további részletek is érdeklik és szeretné megtekinteni, hívjon! Az ár irányár: 5 990 000 Ft és ALKU képes!!!Lovas László
+36-70-331-5193
4-1295196'333 FtXV. Kerület
Rákospalota
Arany János utca301 (1+0)földszint5.89 M. FtA XV. kerületben, Rákospalotán kínálunk eladásra az Arany János utcában, egy 30 nm-es, 1 szobás, galériás, világos, csendes, azonnal költözhető, jó állapotú, kertkapcsolatos lakást. A ház kívülről dryvit-tal szigetelt, és a tetőt is kicserélték. A szoba parkettás, a konyha tágas, műanyagpadlós, görög fürdőszobás, járólapos. A lakáshoz pince és padlás is tartozik. A közös költség meglepően alacsony (2500/hó) A környékben iskola, óvoda, szakorvosi rendelő, kisállat kórház, és kitűnő bevásárlási lehetőségek. A lakás akár azonnal is költözhető! Az ár irányár!Szabadkay Péter
06-70-708-8278
4-1492206'667 FtXV. Kerület
Rákospalota
Irány utca301 (1+0)földszint6.2 M. FtEladó egy 30 nm.-es, szoba, konyha, fürdőszobából álló kis téglalakás egy öt lakásos társasházban. A lakáshoz tartozik egy 7,7 nm.-es pince amelynek a lejárata az udvaron van úgyszintén a padlás feljáró is. A lakás előtt van egy 22nm.-es lebetonozott, terasznak kialakítható rész, előtte kis kerttel. Az udvaron közös tároló és gépkocsi számára beálló hely van. Kérem tekintse meg a fényképeket és ha felkeltette érdeklődését, hívjon.Nagy Rozália
06-70-708-8286
4-1674237'931 FtXV. Kerület
Rákospalota
Bethlen Gábor utca291 (1+0)földszint6.9 M. FtBudapest XV. kerületében, Rákospalotán kínálunk eladásra, kertvárosias, élhető nyugodt környezetben lévő 29 nm-es egyszoba + galériás társasházi ingatlant. Az ingatlanhoz külső tároló, és 20 nm.-es padlás is tartozik. A konyha és a fürdőszoba járólapos, a szobában az ablak nemrégiben lett kicserélve műanyagra. A 25-ös és 125-ös buszjáratokkal a Bosnyák tér, Újpest Központ, és a Mexikói út 10 percen belül elérhető. Hívjon bizalommal!Szabadkay Péter
06-70-708-8278
4-1515285'714 FtXV. Kerület
Rákospalota
Klapka György utca281 (1+0)földszint8 M. FtMegvételre kínálunk egy nyolc lakásos földszintes társasházban lévő, előkertes, 28 nm alapterületű karbantartott egy szobás lakást. A ház hőszigetelt, zárt kapus belső udvaros. Az ár fix, a konyha berendezése megbeszélés tárgyát képezi. Méretek: szoba:4x4, konyha:290x270, fürdő:270x100 m.László Csaba
06-70-947-94-05
4-1521320'789 FtXV. Kerület
Rákospalota
Eötvös utca321 (1+0)földszint10.27 M. FtEÖTVÖS-UDVAR! 35 LAKÁSOS TÁRSASHÁZ RÁKOSPALOTA SZÍVÉBEN NAPFÉNYES TERASZOKKAL ÉS 36 PARKOLÓHELLYEL! Rákospalotán, az EÖTVÖS-UDVARBAN eladásra kínálunk egy háromszintes társasházban egy földszinti 32,05 nm-es egyszobás + terasz (12.08 nm) nyugati tájolású lakást. Az épület Rákospalota szívében, az Eötvös utcában található, kellemes környezetben, kiváló megközelíthetőséggel. Az épület elhelyezkedése praktikus lakás kialakításokat biztosít, így változatos alaprajzú (1, 2 vagy 3 szobás), különböző méretű (32-93 nm közötti), napfényes tájolású (utcai vagy udvari), emeleti, és földszinti kertkapcsolatos lakások közül lehet választani. Az épület kivitelezése során fontos szempont volt a magas műszaki kivitelezés mellett az ENERGIA- ÉS KÖRNYEZETTUDTOSSÁG. A társasház tetőszintjére NAPKOLLEKTOROK kerültek elhelyezésre, amelyek a teljes épület használati meleg víz előállításában részt vesznek, ezáltal csökken az épület földgáz fogyasztása. Az A+ energetikai besorolás megközelítőleg 30 %-os ENERGIAMEGTAKARÍTÁST jelent minden egyes lakás számára, egy átlagos lakáshoz képest! A zöld belső udvarok nyugodt, családias hangulatúak. A lakásokhoz a burkolatok és szaniterek még egyes lakásokban választhatóak. A lakásokhoz gépkocsibeálló és tároló opcionálisan vásárolható.László Csaba
06-70-947-94-05
4-1401321'884 FtXV. Kerület
Rákospalota
Eötvös utca321 (1+0)földszint10.3 M. FtA+ ENERGETIKAI TANÚSÍTVÁNNYAL RENDELKEZŐ ÚJ ÉPÍTÉSŰ LAKÁSOK! Rákospalotán, az EÖTVÖS-UDVARBAN eladásra kínálunk egy háromszintes társasházban egy földszinti 32,18 nm-es egyszobás + terasz (12,8 nm), NY tájolású lakást. EÖTVÖS-UDVAR! 35 LAKÁSOS TÁRSASHÁZ RÁKOSPALOTA SZÍVÉBEN NAPFÉNYES TERASZOKKAL ÉS 36 PARKOLÓHELLYEL! Az épület Rákospalota szívében, az Eötvös utcában található, kellemes környezetben, kiváló megközelíthetőséggel. Az épület elhelyezkedése praktikus lakás kialakításokat biztosít, így változatos alaprajzú (1, 2 vagy 3 szobás), különböző méretű (32-93 nm közötti), napfényes tájolású (utcai vagy udvari),emeleti, és földszinti kertkapcsolatos lakások közül lehet választani. Az épület kivitelezése során fontos szempont volt a magas műszaki kivitelezés mellett az ENERGIA- ÉS KÖRNYEZETTUDTOSSÁG. A társasház tetőszintjére NAPKOLLEKTOROK kerültek elhelyezésre, amelyek a teljes épület használati meleg víz előállításában részt vesznek, ezáltal csökken az épület földgáz fogyasztása. Az A+ energetikai besorolás megközelítőleg 30 %-os ENERGIAMEGTAKARÍTÁST jelent minden egyes lakás számára, egy átlagos lakáshoz képest! A zöld belső udvarok nyugodt, családias hangulatúak. A lakásokhoz a burkolatok és szaniterek még egyes lakásokban választhatóak. A lakásokhoz gépkocsibeálló és tároló opcionálisan vásárolható.László Csaba
06-70-947-94-05
4-1679283'333 FtXV. Kerület
Rákospalota
Bocskai utca421 (1+0)211.9 M. FtMegvételre kínálunk, egy 2002-ben épült,szigetelt, cirkó fűtéses, tégla építésű házban lévő jó állapotú, első emeleti 42 nm alapterületű, 1 szobás, francia erkélyes lakást. A ház 4 emeletes, lift van . Rendkívül jó közlekedési és bevásárlási lehetőségek, újpesti metró busszal, 5-8 percre van, szemben az önkormányzat, rendőrkapitányság, 2 percre.László Csaba
06-70-947-94-05
4-1371315'789 FtXV. Kerület
Rákospalota
Platán utca381 (1+0)Családi ház12 M. FtCsendes, nyugodt, kertvárosi környezetben lévő, ikerház egyik felét ajánljuk eladásra. 38,7 nm, szoba, konyha, fürdőszoba, előszoba és kamrából áll. Alatta egy 20 nm-es pince. Az egész telek 603 nm, amiből 350 nm. ehhez a házrészhez tartozik. A telken garázs is van, ami a tulajdonlapon is szerepel. A ház fűtését gázcirkó biztosítja de igény szerint átlehet kapcsolni vegyes tüzelésre, amihez a kazán a pincében van. A fürdőszobában, éjszakai árammal működő villanybojler van. Csendes, nyugodt otthon ami igény esetén az udvar felé bővíthető vagy a magas, ablakos tetőtér, könnyűszerkezettel beépíthető. Előzetes beépítési terv már készült. A tulajdonos rendelkezésre bocsájtja.Nagy Rozália
06-70-708-8286
4-1405376'535 FtXV. Kerület
Rákospalota
Eötvös utca321 (1+0)földszint12.05 M. FtA+ ENERGETIKAI TANÚSÍTVÁNNYAL RENDELKEZŐ ÚJ ÉPÍTÉSŰ LAKÁSOK! Rákospalotán, az EÖTVÖS-UDVARBAN eladásra kínálunk egy háromszintes társasházban egy földszinti 32,05 nm-es egyszobás + terasz (8,15 nm) +kert 23 nm , K tájolású lakást. EÖTVÖS-UDVAR! 35 LAKÁSOS TÁRSASHÁZ RÁKOSPALOTA SZÍVÉBEN NAPFÉNYES TERASZOKKAL ÉS 36 PARKOLÓHELLYEL! Az épület Rákospalota szívében, az Eötvös utcában található, kellemes környezetben, kiváló megközelíthetőséggel. Az épület elhelyezkedése praktikus lakás kialakításokat biztosít, így változatos alaprajzú (1, 2 vagy 3 szobás), különböző méretű (32-93 nm közötti), napfényes tájolású (utcai vagy udvari), emeleti, és földszinti kertkapcsolatos lakások közül lehet választani. Az épület kivitelezése során fontos szempont volt a magas műszaki kivitelezés mellett az ENERGIA- ÉS KÖRNYEZETTUDTOSSÁG. A társasház tetőszintjére NAPKOLLEKTOROK kerültek elhelyezésre, amelyek a teljes épület használati meleg víz előállításában részt vesznek, ezáltal csökken az épület földgáz fogyasztása. Az A+ energetikai besorolás megközelítőleg 30 %-os ENERGIAMEGTAKARÍTÁST jelent minden egyes lakás számára, egy átlagos lakáshoz képest! A zöld belső udvarok nyugodt, családias hangulatúak. A lakásokhoz a burkolatok és szaniterek még egyes lakásokban választhatóak. A lakásokhoz gépkocsibeálló és tároló opcionálisan vásárolhatóLászló Csaba
06-70-947-94-05
4-1404377'563 FtXV. Kerület
Rákospalota
Eötvös utca321 (1+0)földszint12.08 M. FtA+ ENERGETIKAI TANÚSÍTVÁNNYAL RENDELKEZŐ ÚJ ÉPÍTÉSŰ LAKÁSOK! Rákospalotán, az EÖTVÖS-UDVARBAN eladásra kínálunk egy háromszintes társasházban egy földszinti 32,18 nm-es egyszobás + terasz (8,15 nm)+ kert(23 nm), K tájolású lakást. EÖTVÖS-UDVAR! 35 LAKÁSOS TÁRSASHÁZ RÁKOSPALOTA SZÍVÉBEN NAPFÉNYES TERASZOKKAL ÉS 36 PARKOLÓHELLYEL! Az épület Rákospalota szívében, az Eötvös utcában található, kellemes környezetben, kiváló megközelíthetőséggel. Az épület elhelyezkedése praktikus lakás kialakításokat biztosít, így változatos alaprajzú (1, 2 vagy 3 szobás), különböző méretű (32-93 nm közötti), napfényes tájolású (utcai vagy udvari), emeleti, és földszinti kertkapcsolatos lakások közül lehet választani. Az épület kivitelezése során fontos szempont volt a magas műszaki kivitelezés mellett az ENERGIA- ÉS KÖRNYEZETTUDTOSSÁG. A társasház tetőszintjére NAPKOLLEKTOROK kerültek elhelyezésre, amelyek a teljes épület használati meleg víz előállításában részt vesznek, ezáltal csökken az épület földgáz fogyasztása. Az A+ energetikai besorolás megközelítőleg 30 %-os ENERGIAMEGTAKARÍTÁST jelent minden egyes lakás számára, egy átlagos lakáshoz képest! A zöld belső udvarok nyugodt, családias hangulatúak. A lakásokhoz a burkolatok és szaniterek még egyes lakásokban választhatóak. A lakásokhoz gépkocsibeálló és tároló opcionálisan vásárolható.László Csaba
06-70-947-94-05
4-1402379'737 FtXV. Kerület
Rákospalota
Eötvös utca321 (1+0)földszint12.15 M. FtA+ ENERGETIKAI TANÚSÍTVÁNNYAL RENDELKEZŐ ÚJ ÉPÍTÉSŰ LAKÁSOK! Rákospalotán, az EÖTVÖS-UDVARBAN eladásra kínálunk egy háromszintes társasházban egy földszinti 32,05 nm-es egyszobás + terasz (8,38 nm, kert 23,68 nm), k tájolású lakást.László Csaba
06-70-947-94-05
4-1646161'538 FtXV. Kerület
Rákospalota
Rákos út392 (1+1)Házrész6.3 M. FtXV. kerület Rákos úton eladó 150 nm-es telken egy 39 nm-es, 1,5 szobás, összkomfortos házrész. A lakás felújítandó és bővíthető. Információért és időpontért hívjon bizalommal.Lovas László
+36-70-331-5193
4-1105181'250 FtXV. Kerület
Rákospalota
Gábor Áron utca482 (2+0)földszint8.7 M. Ft 5 lakásos udvarban az első lakás,tartozik hozzá kert rész,kocsi beálló. Osztott:48/210 nm.László Csaba
06-70-947-94-05
4-1248182'000 FtXV. Kerület
Rákospalota
Tompa Mihály utca502 (2+0)Házrész9.1 M. FtHárom lakásos, téglaépítésű társasházban, 54 nm-es lakás eladó. Két szoba, világos konyha, külön étkezővel, fürdőszoba és előszobából áll. A lakáshoz tartozik egy lekerített udvarrész két zárható tárolóval. A fűtés cserépkályhával van megoldva de a gáz is bevezethető az udvarról. A konyhában és étkezőben az ablakok újak, a szobákban festést igényelnek. Egy tisztasági festés után a lakás költözhető. A ház az idén lett kívülről szigetelve. Gépkocsival be lehet állni az udvarra. Időpont egyeztetés után a lakás megtekinthető. Kérem hívjon.Nagy Rozália
06-70-708-8286
4-1629230'233 FtXV. Kerület
Rákospalota
Beller Imre utca432 (2+0)Házrész9.9 M. Ft43 nm-es 2 szobás összkomfortos lakás kertrésszel eladó! XV. kerületben, Rákospalotán kínálunk megvételre, egy 2 szoba összkomfortos kertkapcsolatos lakást, 5 lakásos ingatlanban. A szobák egymásba és külön is nyílnak. A 21, és 11 nm-esek. Fűtés: Junkers fali gázkazán, meleg víz: Quadriga 100 literes gázbojler. Saját vízórával rendelkezik. Az ingatlan felújítás alatt. Teljes tetőcserét kapott, és boltíves thermoplan ablakokat. A homlokzat és a 40nm-es fedett terasz is elkészült. Tömegközlekedés: Újpest Központ, Bosnyák tér, 15 perc. Szakorvosi rendelő 2 rövid buszmegállóra található. Az ingatlan TEHERMENTES, KÖZÖS KÖLTSÉG NINCS! Belmagasság: 3,25 méter, így fekvőgaléria is növelheti a lakás méretét. A tetőtér könnyűszerkezetesre beépíthető, amihez a padlástérben 21 nm le van betonozva. Hívjon bizalommal, akár hétvégén is!Szabadkay Péter
06-70-708-8278
4-1700196'364 FtXV. Kerület
Rákospalota
Szilas park552 (2+0)Társasházi lakás10.8 M. FtMegvételre kínálunk a XV. kerületben lévő, közkedvelt, csendes Szilas parkban, egy jó állapotú, 55 nm. alapterületű, 2 szobás magasföldszinti, klímás, házközponti fűtéses panellakást. Közelben rendkívül jó bevásárlási és közlekedési lehetőségek. A lakóparknak saját hőközpontja van, napkollektorokkal szerelve. Közös költség: 10.300 Ft/hó Fűtés átalányba: 14.000 Ft/hóLászló Csaba
06-70-947-94-05
4-1735302'632 FtXV. Kerület
Rákospalota
Fő utca utca382 (1+1)211.5 M. FtRákospalotán kínálunk eladásra egy 4 lakásos, 2004- ben épült társasház 38 nm-es, 1,5 szobás lakását. Az ingatlan azonnal birtokba vehető ,előtte csak egy tisztasági festés szükséges. Elhelyezkedése 2.emeleti, féltetőtéri, tehát felette padlástér van. A szobák burkolata laminált parketta, a többi helységé járólap, a fűtést és a meleg vizet kombi cirkó adja. A lakás fekvéséből adódóan égésznap világos és csendes. Extrák amik az árban vannak: zárt autó beálló, a padlástérben tárolási lehetőség, közös kert használat, klíma. Közös költség: 5000 Ft, a többi rezsi mind fogyasztás alapján. Iskola, óvoda, bölcsőde, bevásárlási lehetőség 1-2 percen belül. Ha további kérdése van hívjon és tekintse meg velem ezt az ingatlant.Lovas László
+36-70-331-5193
4-1553263'265 FtXV. Kerület
Rákospalota
Csillagfürt utca492 (2+0)112.9 M. FtCsendes, kertvárosi környezetben ELADÓ egy 49 nm.-es, kétszobás, ablakos konyhás, fürdőszobás, kamrás, előszobás, kis erkélyes lakás, egy kétemeletes, téglaházban. A ház 1956-ban épült, gázkonvektorral fűtött. Kedves, világos lakás, tiszta, tágas lépcsőházban. Ha megnézi, biztos megszereti. Információért és megtekintésért HÍVJON bizalommal.Nagy Rozália
06-70-708-8286
4-1731263'265 FtXV. Kerület
Rákospalota
Csillagfürt utca492 (2+0)112.9 M. FtKitűnő helyen, kitűnő lakást ajánlunk figyelmükbe. A Csillagfürt utcában, első emeleti, 49 nm-es, kétszobás téglalakás eladó. Mindkét szoba erkélyes, a konyha és fürdőszoba is ablakos, műanyag nyílászárókkal. A bejárati ajtó biztonsági. A szobák burkolata faparketta a többi helyiségben járólap van. A lakáshoz tartozik egy zárt, saját pince rész és egy közös tároló is. A lakás fűtése gázkonvektoros, a melegvíz, vízátfolyós. Havi gázdíj téli hónapokban is csak 15-17 ezer forint. Ebben benne van a fűtés, víz melegítés, gáztűzhely, sütés-főzés. A közös költség tartalmazza a felújítási alapot amit a ház karbantartására gyüjtenek. A tető a közelmúltban lett felújítva, új esőcsatorna lett felszerelve. További információért és megtekintésért kérem, hívjon bizalommal.Nagy Rozália
06-70-708-8286
4-1699264'132 FtXV. Kerület
Rákospalota
Dessewffy Arisztid utca532 (1+1)Családi ház14 M. FtBudapest XV. kerületében, Rákospalotán kínálunk eladásra egy 351 nm-es telken lévő 53 nm-es, 1 + félszobás családi házat. Az ingatlan TEHERMENTES! A telken található egy 32 nm-es műhely, melyben külön gáz-mérőóra, és 380 V. ipari áram is van. A műhely gázkonvektoros fűtésű, a víz ide is be van vezetve. A ház szerkezetileg stabil, de külső belső tatarozást igényel. Első ingatlannak, összeköltözőknek, kiváló ár / érték aránya miatt megfelelő. Alakítsa ízlése szerint. Ha kérdése van, hívjon bizalommal bármikor!Szabadkay Péter
06-70-708-8278
4-713252'542 FtXV. Kerület
Rákospalota
Szőcs Áron utca592 (2+0)314.9 M. FtSzép állapotú, villany- és vizvezetékek ki vannak cserélve.László Csaba
06-70-947-94-05
4-1657252'381 FtXV. Kerület
Rákospalota
Dessewffy Arisztid utca632 (2+0)Házrész15.9 M. FtCsendes, kertvárosi környezetben, eladó egy két lakásos családi házból az egyik lakás, teljesen különálló, külön helyrajzi számon szereplő, külön főmérőkkel felszerelt, klímás, 63 nm.-es, két szoba, hallos, nagy amerikai konyhás étkezős lakás. A lakás előtt nagy fedett terasz van egy beépített gardróbszekrénnyel. 2013 decemberben műszakilag teljesen fel lett újítva. A fűtés, kondenzációs, turbócirkóra lett kicserélve. Német lapradiátorok lettek felszerelve minden helyiségbe. A konyhában kerámialapos, villany tűzhely van. Igény szerint, vissza lehet állítani a gáztűzhelyet. Az udvarra belehet állni gépkocsival. Kb. 60 nm-es, jó állapotú csere lakást érték egyeztetéssel szóba jöhet. Hívjanak, hogy megmutathassam. Komoly érdeklődés esetén, az ár alkuképes.Nagy Rozália
06-70-708-8286
4-1648366'667 FtXV. Kerület
Rákospalota
Pozsony utca452 (2+0)216.5 M. FtXV. kerületben, Rákospalotán a Pozsony utcában eladásra kínálunk egy 2008-ban épült, belső zárt udvaros társasházban egy 45 nm-es, 2. emeleti, világos, MODERN kétszobás, cirkófűtéses, ERKÉLYES , amerikai konyhás lakást. A lakáshoz tartozik egy zárt udvari gépkocsi beálló, valamint saját tároló. A lakást ajánlom fiatal pároknak vagy egyedül költözőknek! Közös költség: 8.380 Ft Szoba: 22 nm (utcára néz) Erkélyes szoba: 14 nm (udvarra néz)Dávid Ildikó
06-70-703-43-70
4-1709318'182 FtXV. Kerület
Rákospalota
Eötvös utca552 (2+0)317.5 M. FtIGÉNYES, MODERN, TEHERMENTES! XV. kerületben, Rákospalotán az Eötvös utcában eladásra kínálunk egy 2011-ben épült 25 lakásos téglaépítésű, LIFTES társasházban egy 55 nm-es, 3. emeleti, ERKÉLYES, világos, modern kétszobás lakást. A tágas nappalival egy légtérben lett kialakítva a konyha. A lakás korszerű műanyag, hőszigetelt ablakai a csendes belső kertre nyílnak. Az erkélyre mindkét szobából ki lehet menni. A szobák laminált parkettával burkoltak, a többi helyiség járólapos. A lakás melegét gáz(cirkó) biztosítja. Az ár tartalmazza a gépesített konyhabútort és a beépített szekrényeket is. A lakáshoz tartozik a lifttel megközelíthető teremgarázsban egy autónak beálló (önálló hrsz) (1.000.000 Ft), valamint egy tároló (400.000 Ft), amelyek a vételáron felül kötelezően megvásárolandók. Csendes, nyugodt környezet, jó szomszédok, kiváló infrastruktúra! Fiatal pároknak, nyugdíjasoknak vagy egyedülállóknak egyaránt ajánlom ezt a csendes, kényelmes otthont. Az ár irányár, várom hívását és tegyen ajánlatot! Közös költség: 12.000 Ft/hó Fűtési költség télen: 10.000 Ft/hóDávid Ildikó
06-70-703-43-70
4-1539173'016 FtXV. Kerület
Rákospalota
Rákos út633 (1+2)1010.9 M. FtRákospalotán, a Rákos úton eladásra kínálunk egy 63 nm-es, csúsztatott zsalus, 1+2 félszobás + étkezős tehermentes lakást. Az ingatlan nem a főúton, hanem a gondozott, parkos részen helyezkedik el, NY-i fekvésű, rendkívül jó beosztású, világos, ablakos konyhás, nagy erkélyes. A ház tiszta, rendezett, biztonsági kamerával felszerelt. A lakás bérelhető pincerésszel rendelkezik. A környék csendes, jó tömegközlekedési lehetőséggel. A közelben szakorvosi rendelő, gyógyszertár és csarnok egyaránt megtalálható. Elhelyezkedése miatt gyermekes családoknak is ajánlom. Várom hívását!Dávid Ildikó
06-70-703-43-70
4-1722210'909 FtXV. Kerület
Rákospalota
Vácegres utca553 (1+2)211.6 M. FtRákospalotán kertvárosi környezetben kínálunk eladásra, egy 55 nm-es 1+2 félszobás,erkélyes, azonnal költözhető lakást. A ház két éve átesett a panel programon, a lakás ennek keretében új nyílászárókat kapott, redőnnyel és szúnyoghálóval. Korábban megtörtént a lakás teljes körű felújítása: villamosvezetékek cseréje, új burkolatok és lapradiátorok,így most egy tisztasági festés után azonnal költözhető. A lakás amerikai konyhás nappali, két hálószobás elosztású,külön WC és fürdővel. A szobák laminált parketta,a többi helység járólap burkolatot kapott. A fűtést és a meleg vizet központi kazán szolgáltatja. Közös költség: 24 e Ft/ hó amely tartalmazza a szemétdíjat, fűtés átalányt. A panel program teljes költségét a jelenlegi tulajdonos vállalja!Lovas László
+36-70-331-5193
4-1739218'164 FtXV. Kerület
Rákospalota
Vácegres utca553 (1+2)412 M. FtRákospalota kertvárosában, kínálunk eladásra, egy 55 nm -es, 1+2 félszobás igényesen felújított, azonnal költözhető ,erkélyes lakást. A ház panelprogramos, melynek keretében megtörtént a fűtés korszerűsítése és a nyílászárók cseréje. A lakást 2011-ben felújították,ekkor a nappali és a konyha igényes spanyol járólapot, a kisszobák laminált parketta burkolatot kaptak. A bejárat biztonsági ajtóval (Nívó) lett eltátva, az ablakok thermo reluxával, ami a nyári napokon is hűsen tartja a lakást. Az erkély is járólappal burkolt, fedett és napellenzővel ellátott ahonnan panoráma nyílik a budai hegyekre. A közelben iskola ,óvoda ,játszótér.( gyalog 2-3 perc) A lakás azonnal költözhető és tehermentes. A közös költség 23 000 Ft mely tartalmazza a fűtést és a szemétszállítást is! További információkert hívjon a hét bármely napján. "ide csak költözni kell"Lovas László
+36-70-331-5193
4-1505254'706 FtXV. Kerület
Rákospalota
Késmárk utca513 (2+1)magasföldszint12.99 M. FtLAKÁS+GARÁZS KEDVEZŐ ÁRON!! Eladásra kínálunk a XV. kerület Rákosszentmihállyal határos részén tégla építésű, egyedi elhelyezkedésű társasházban garázzsal együtt egy 51 m2-es, 2 szoba+ hálófülkés, kiváló alaprajzi elrendezésű lakást. A magasföldszinti lakás kertkapcsolatát nagy loggia biztosítja, a lakáshoz zárható, száraz pince tartozik. A hálófülke kis átalakítással étkezővé alakítható, vagy gardrób helyiségként is használható. A társasház épülete körbekerített telken helyezkedik el, területe gondozott, parkosított, akár több autó beállása is biztosítható. Aki csendes, nyugodt környezetre vágyik, annak ideális választás.Dávid Ildikó
06-70-703-43-70
4-1439145'000 FtXV. Kerület
Rákospalota
Eötvös utca1003 (3+0)Családi ház14.5 M. Ft1910-ben épült, felújításra szoruló kétlakásos családi ház ami igény esetén összenyitható. Az egyik lakás 40nm a másik 60nm. Külön gáz és villanyórával rendelkeznek. A kisebbik lakás egy nagy szoba, konyha, előszoba, zuhanyzós fürdőszobából, a nagyobbik lakás két szoba, konyha, előszoba, fürdőszobából áll. Mind két lakás utcafronti. Hátúl az udvarban, még van két különálló lakás. A telek területe 642 nm., osztatlan közös. Két kocsi részére beállási lehetőség van. A ház alatt kisebb pince van. Az ingatlan nagyon jó helyen van, kitűnő infrastruktúrával, érdemes megnézni.Nagy Rozália
06-70-708-8286
4-1695199'867 FtXV. Kerület
Rákospalota
Irány utca753 (2+1)Családi ház14.99 M. FtCSALÁDI OKOK MIATT, TELEK ÁRON eladó Rákospalotán, kertvárosi környezetben egy nettó 75 nm-es, 2+1 szobás, utca fronti családi ház, 365 nm-es telken. A két nagy szoba galériázható. A konyha 10 nm, nagy ablakos. Az udvarra, gépkocsi beállási lehetőség van. Az öntözéshez, gépkocsi mosáshoz, búvárszivattyúval működő ásott kút található. A padlástér részben beépíthető. Az egyik szoba alatt kb. 20 nm-es pince van. A fűtés és meleg víz, kombi gázcirkóról működik. A szobaablakok újak, redőnyösek, műanyag szerkezetűek. A bejárati ajtó mellett van egy 5,5 nm-es műhely ami átalakítható egy újabb félszobává és ajtó nyitható az előtérből. A ház mellett van még egy 8 nm.-es fedett kerékpár tároló. A ház tehermentes, jó árban van. Várom hívását, hogy megmutathassam.Nagy Rozália
06-70-708-8286
4-1479231'739 FtXV. Kerület
Rákospalota
Pázmány utca693 (3+0)215.99 M. FtXV.KER. RÁKOSPALOTA CSENDES UTCÁJÁBAN, SZIGETELT TÉGLA ÉPÍTÉSŰ, KERTES, TÁRSASHÁZBAN, ELADÓ EGY 3 SZOBÁS LAKÁS! A 69 m2-es 2. emeleti lakás, 3 külön bejáratú, tágas szobából (20, 15 és 14 m2), étkezős konyhából, fürdőből, külön WC-ből, előszobából és egy nagy erkélyből áll. A konyhában kamraszekrény, az előszobában beépített gardrób található. Állapota jó, tavaly hőszigetelték és vakolták újra, igény esetén felújítandó. Szobái parkettásak, a vizes helyiségek járólaposak. K-Ny-i tájolásának köszönhetően körbe süti a nap, szép világos. A 12 LAKÁSOS társasház a ’80-as évek közepén épült. A ZÁRT KERTBEN kellemes játszótér található a kicsiknek csúszdával, hintával, homokozóval, padokkal. Közös költség 28.900,- Ft, melyben a házközponti fűtés, a vízfogyasztás és az internet használat is benne van! Ezen felül az áram (villanybojler) és a TV fizetendő. A ház alagsorában egy nagyméretű saját tároló tartozik a lakáshoz, valamint az udvaron egy felszíni beálló. A 25/125-ös busszal Újpest (3-as metró), a Mexikói út vagy a Bosnyák tér gyorsan elérhető. TÁROLÓVAL, BEÁLLÓVAL, KONYHABÚTORRAL!László Csaba
06-70-947-94-05
4-1711172'449 FtXV. Kerület
Rákospalota
Bocskai utca983 (3+0)Családi ház16.9 M. FtMegvételre kínálunk egy kétlakásos családi házat, amely 519 nm-es telken helyezkedik el. Az első lakrész, utca fronti, elő szoba, két szoba konyha, fürdőszoba, és kamra, a fűtést gáz cirkó biztosítja. A „L” alakú ház hátsó részében egy szoba konyha, fürdő szoba található ami kb.25 nm alapterületű, amiben hőtárolós kályhával oldották meg a fűtést, és külön villany óráról üzemel. A kert locsolása az udvaron lévő fúrt kútból megoldott. Az utcáról gépkocsival be lehet állni, de garázs is van. A ház pillanatnyilag lakatlan, tárolás céljára használják, felújítást igényel.László Csaba
06-70-947-94-05
4-1704163'545 FtXV. Kerület
Rákospalota
Pázmány Péter utca1103 (3+0)Házrész17.99 M. FtRákospalota kertvárosi részén eladó egy 110 nm-es utcafronti téglalakás egy négy lakásos házban. A lakás három szoba, 20 nm-es nappali, amerikai típusú konyha, nagy fürdőszoba és 22 nm-es teraszból áll. A szobák laminált parkettásak, a nappali járólapos. A lakás alatt 80 nm-es pince van. Időpont egyeztetés után, bármikor megtekinthető.Nagy Rozália
06-70-708-8286
4-1725206'897 FtXV. Kerület
Rákospalota
Dessewffy Arisztid utca873 (3+0)Házrész18 M. FtKétlakásos családi ház együtt vagy külön is eladó. Mind két házrész külön helyrajzi számon szerepel, külön mérőórákkal rendelkeznek. Az utcafronti lakás 87 nm., három szoba, étkező, konyha, fürdőszoba, kamra és előszobából áll. A telek területe 362 nm. osztatlan közös. A fűtés gázcirkóval van megoldva de két szobában a cserépkályhát is meghagyták. A közelmúltban teljes műszaki felújítás történt. Ha kényelmes, csendes otthonra vágyik, ne hagyja ki.Nagy Rozália
06-70-708-8286
4-1612187'000 FtXV. Kerület
Rákospalota
Népfelkelő utca1003 (3+0)Családi ház18.7 M. FtRákospalotán két lakásból álló családi ház eladó! Az első 70 nm-es, két szoba, konyha +étkezőből és egy fürdőszobából áll. A másik épület kb 30 nm-es 1 szobás, zuhanyzós, amerikai konyhás kis garzon, előtte hangulatos terasz, ami a két ház közti kertre néz. A 379 nm-es rendezett előkertes teleken két épület található, ezek között gondozott pázsit, az előkertbe igényes burkolatú gépkocsi beálló lett kialakítva. Ha további kérdése van, hívjon, nézze meg, és biztos hogy bele szeret!Lovas László
+36-70-331-5193
4-1712196'875 FtXV. Kerület
Rákospalota
Szőcs Bertalan utca963 (3+0)Családi ház18.9 M. FtEladásra kínálunk a XV. kerület, Szőcs Bertalan utcában, egy 96 nm alapterületű, két lakásra osztott, körbejárható családi házat, amely egy 396 nm-es telken helyezkedik el. A két lakás külön mérőórákkal rendelkezik. A fűtést gázcirkó és a pincében elhelyezett vegyes tüzelésű kazán biztosítja. A ház első része az 1940-es években épült, eredetileg 2 szobás volt, most ettől eltérően átalakított. A hátsó rész 1962-ben épült, lapos tetős, betonfödémes,egy szoba konfort, akár ráépíthető. A ház alatt 25-30 nm pince van, az udvaron fúrt kút, amiről a locsolás megoldott. Gépkocsi beállás biztosított.László Csaba
06-70-947-94-05
4-1727358'302 FtXV. Kerület
Rákospalota
Aporháza utca533 (1+2)magasföldszint18.99 M. FtZÖLDÖVEZETI NAGY TERASZOS LAKÁS! Rákospalota kertvárosi részén, az Aporháza utcában eladásra kínálunk egy újszerű, téglaépítésű, 53 nm-es, 1 + 2 félszobás amerikai konyhás, csendes, napfényes lakást. A 2005-ben épült 6 lakásos társasház magasföldszintjén helyezkedik el, tartozik hozzá egy kizárólagos használatú, 30 nm-es terasz, amelyre mindkét félszobából ki lehet menni. A lakás melegét gázcirkó biztosítja, de a nappaliban kialakításra került egy fatüzelésű, kandallóként funkcionáló cserépkályha is. Az ingatlan jó beosztású, a szobák külön nyílnak. Az ablakos, világos konyha minden korosztály igényét kielégíti. A beépített gépek (mosogatógép, tűzhely, hűtő, szagelszívó) a vételár része. A lakás további előnye a jó lakóközösség. A zárt, gyermekbarát kert gondozott, parkosított. Az udvaron a fedett gépkocsi beálló és a 4 nm-es tároló + 700.000 Ft. Az ingatlant ajánlom fiatal pároknak és nyugdíjas házaspároknak egyaránt. Közös költség: 7000 Ft/hó. Ha szeretne családias, jó közlekedésű, de csendes utcában élni, várom hívását.Dávid Ildikó
06-70-703-43-70
4-1604208'000 FtXV. Kerület
Rákospalota
Kolozsvár utca1003 (3+0)Családi ház20.8 M. FtRákospalotán, a Kolozsvár utcában kínálunk eladásra egy 120 négyszög öles telken lévő 100 nm-es, 3 szobás családi házat. A telken található még 2 mellék épület is, mely többféle célra, tevékenységre is alkalmas lehet. A ház jó állapotú, akár azonnal is költözhető!!Szabadkay Péter
06-70-708-8278
4-1403394'785 FtXV. Kerület
Rákospalota
Eötvös utca583 (1+2)földszint22.9 M. FtA+ ENERGETIKAI TANÚSÍTVÁNNYAL RENDELKEZŐ ÚJ ÉPÍTÉSŰ LAKÁSOK! Rákospalotán, az EÖTVÖS-UDVARBAN eladásra kínálunk egy háromszintes társasházban egy földszinti nettó 58,60 nm-es egy + kettő félszobás teraszos(12,21 nm),kertrészes (34,73 nm) K-NY tájolású lakást. EÖTVÖS-UDVAR! 35 LAKÁSOS TÁRSASHÁZ RÁKOSPALOTA SZÍVÉBEN NAPFÉNYES TERASZOKKAL ÉS 36 PARKOLÓHELLYEL! Az épület Rákospalota szívében, az Eötvös utcában található, kellemes környezetben, kiváló megközelíthetőséggel. Az épület elhelyezkedése praktikus lakás kialakításokat biztosít, így változatos alaprajzú (1, 2 vagy 3 szobás), különböző méretű (32-93 nm közötti), napfényes tájolású (utcai vagy udvari), emeleti, és földszinti kertkapcsolatos lakások közül lehet választani. Az épület kivitelezése során fontos szempont volt a magas műszaki kivitelezés mellett az ENERGIA- ÉS KÖRNYEZETTUDTOSSÁG. A társasház tetőszintjére NAPKOLLEKTOROK kerültek elhelyezésre, amelyek a teljes épület használati meleg víz előállításában részt vesznek, ezáltal csökken az épület földgáz fogyasztása. Az A+ energetikai besorolás megközelítőleg 30 %-os ENERGIAMEGTAKARÍTÁST jelent minden egyes lakás számára, egy átlagos lakáshoz képest! A zöld belső udvarok nyugodt, családias hangulatúak. A lakásokhoz a burkolatok és szaniterek még egyes lakásokban választhatóak. A lakásokhoz gépkocsibeálló és tároló opcionálisan vásárolható.László Csaba
06-70-947-94-05
4-1411365'349 FtXV. Kerület
Rákospalota
Eötvös utca643 (2+1)223.38 M. FtA+ ENERGETIKAI TANÚSÍTVÁNNYAL RENDELKEZŐ ÚJ ÉPÍTÉSŰ LAKÁSOK! Rákospalotán, az EÖTVÖS-UDVARBAN eladásra kínálunk egy háromszintes társasházban egy második emeleti nettó 64,61 nm-es kettő + egy fél szobás,erkély nélküli K-NY tájolású lakást. (kulcsra kész,felszerelt konyhával) EÖTVÖS-UDVAR! 35 LAKÁSOS TÁRSASHÁZ RÁKOSPALOTA SZÍVÉBEN NAPFÉNYES TERASZOKKAL ÉS 36 PARKOLÓHELLYEL! Az épület Rákospalota szívében, az Eötvös utcában található, kellemes környezetben, kiváló megközelíthetőséggel. Az épület elhelyezkedése praktikus lakás kialakításokat biztosít, így változatos alaprajzú (1, 2 vagy 3 szobás), különböző méretű (32-93 nm közötti), napfényes tájolású (utcai vagy udvari), emeleti, és földszinti kertkapcsolatos lakások közül lehet választani. Az épület kivitelezése során fontos szempont volt a magas műszaki kivitelezés mellett az ENERGIA- ÉS KÖRNYEZETTUDTOSSÁG. A társasház tetőszintjére NAPKOLLEKTOROK kerültek elhelyezésre, amelyek a teljes épület használati meleg víz előállításában részt vesznek, ezáltal csökken az épület földgáz fogyasztása. Az A+ energetikai besorolás megközelítőleg 30 %-os ENERGIAMEGTAKARÍTÁST jelent minden egyes lakás számára, egy átlagos lakáshoz képest! A zöld belső udvarok nyugodt, családias hangulatúak. A lakásokhoz a burkolatok és szaniterek még egyes lakásokban választhatóak. A lakásokhoz gépkocsibeálló és tároló opcionálisan vásárolható.László Csaba
06-70-947-94-05
4-1123254'082 FtXV. Kerület
Rákospalota
Damjanich utca983 (3+0)Családi ház24.9 M. FtEladó Rákospalotán, csendes mellék utcában, egy két szintes, tehermentes, azonnal költözhető, körbejárható családi ház. Az alsó szint 98 nm-es, ami két szoba, nagy nappali, amerikai konyha, fürdőszoba, külön w.c., terasz, téli kertből áll. A nappaliban hangulatos kandalló és padlófűtés biztosítja a meleget. A padlófűtés három elemből áll amelyek külön-külön is működtethetők. A kandallónak külön kéménye van. A többi helyiség fűtése turbócirkóval van megoldva. Mindenki a kedve szerinti fűtést választhatja. Télen elég a nappaliban a kandalló. A felső szint, 110 nm-es egy légterű, még nincs kialakítva de a szerelvényezés már megtörtént. A ház betonfödémes, nem rég lett teljesen felújítva a tető, új léceket és cserépet kapott. Az udvar rendezett, rajta egy kb. 35 nm-es zárt, szerelőaknás garázs. Ha felkeltettem az érdeklődését, kérem hívjon.Nagy Rozália
06-70-708-8286
4-1434255'000 FtXV. Kerület
Rákospalota
Rákos út1003 (2+1)Családi ház25.5 M. FtEladásra kínálunk, Rákospalotán , 533 nm-es telken, egy 2+1 félszobás, nappalis, jó állapotban lévő, szigetelt, belső két szintes , alul 80, felül kb. 40 nm családi házat, ahol a padlástér még beépíthető. A nappaliban szalagparketta, két szobában laminált parketta ,a fél szobában szőnyeg padló található. A többi helyiség járólapos. A telken fúrt kút, ipari áram . A villanyvezetékek újak, fa termo ablakok , redőnnyel ellátva. A ház utcafronti részén, a lakástól független bejárattal egy 28 nm alapterületű, „kert helyiséges” vendéglátó egység, (külön mellékhelyiségekkel) ami 20 éve üzemel. Az udvaron két garázs, és több autó számára beállási lehetőség, a lakás bejárata előtt terasz, a ház alatt, kb. 40-50 nm-es több részből álló pince is van, ahol a két kazán is helyet kapott, egy vegyes és egy gáz tüzelésű. A telek hátsó részében egy 30 nm. méretű egy szobás, fürdő szobás, lakás, Az ingatlan nagyon közel van a XIV. kerület határához. 12-14 millió közötti kis család ház beszámítható,Budapesten.László Csaba
06-70-947-94-05
4-1423346'943 FtXV. Kerület
Rákospalota
Eötvös utca763 (3+0)326.37 M. FtA+ ENERGETIKAI TANÚSÍTVÁNNYAL RENDELKEZŐ ÚJ ÉPÍTÉSŰ LAKÁSOK! Rákospalotán, az EÖTVÖS-UDVARBAN eladásra kínálunk egy háromszintes társasházban egy tetőtéri nettó 76,31 nm-es három szobás, K-NY tájolású lakást,az ablakai udvarra néznek. EÖTVÖS-UDVAR! 35 LAKÁSOS TÁRSASHÁZ RÁKOSPALOTA SZÍVÉBEN NAPFÉNYES TERASZOKKAL ÉS 36 PARKOLÓHELLYEL! Az épület Rákospalota szívében, az Eötvös utcában található, kellemes környezetben, kiváló megközelíthetőséggel. Az épület elhelyezkedése praktikus lakás kialakításokat biztosít, így változatos alaprajzú (1, 2 vagy 3 szobás), különböző méretű (32-93 nm közötti), napfényes tájolású (utcai vagy udvari), emeleti, és földszinti kertkapcsolatos lakások közül lehet választani. Az épület kivitelezése során fontos szempont volt a magas műszaki kivitelezés mellett az ENERGIA- ÉS KÖRNYEZETTUDTOSSÁG. A társasház tetőszintjére NAPKOLLEKTOROK kerültek elhelyezésre, amelyek a teljes épület használati meleg víz előállításában részt vesznek, ezáltal csökken az épület földgáz fogyasztása. Az A+ energetikai besorolás megközelítőleg 30 %-os ENERGIAMEGTAKARÍTÁST jelent minden egyes lakás számára, egy átlagos lakáshoz képest! A zöld belső udvarok nyugodt, családias hangulatúak. A lakásokhoz a burkolatok és szaniterek még egyes lakásokban választhatóak. A lakásokhoz gépkocsibeálló és tároló opcionálisan vásárolható.László Csaba
06-70-947-94-05
4-1630264'990 FtXV. Kerület
Rákospalota
Kisfaludy utca1003 (3+0)Családi ház26.5 M. FtCsendes családi házas környezetben, jó közlekedéssel, kiváló infrastruktúrával, (posta gyógyszertár, iskola két perc sétára)jó adottságú családi házat kínálok eladásra. A 600 nm-es telken lévő, 100 nm-es, 3 szoba+hallos, nagy világos konyhás, alápincézett családi ház teljesen új tetőt kapott beton födémmel együtt, ezzel egy időben a fűtés rendszer teljes cseréje is megtörtént, új gázcirkó kazánt és lapradiátorokat szereltek az ingatlanba. A telken egy három részből álló melléképület is található, jó állapotban, ezen kívül három gépkocsinak van fedett beállásra lehetőség. Nézze meg, kiváló ár-érték arány!Lovas László
+36-70-331-5193
4-1407431'802 FtXV. Kerület
Rákospalota
Eötvös utca653 (1+2)328.07 M. FtA+ ENERGETIKAI TANÚSÍTVÁNNYAL RENDELKEZŐ ÚJ ÉPÍTÉSŰ LAKÁSOK! Rákospalotán, az EÖTVÖS-UDVARBAN eladásra kínálunk egy háromszintes társasházban egy tetőtéri nettó 84,82 nm-es , bruttó 93,87 nm , utcai 2+fél + galériás K-NY tájolású lakást. EÖTVÖS-UDVAR! 35 LAKÁSOS TÁRSASHÁZ RÁKOSPALOTA SZÍVÉBEN NAPFÉNYES TERASZOKKAL ÉS 36 PARKOLÓHELLYEL! Az épület Rákospalota szívében, az Eötvös utcában található, kellemes környezetben, kiváló megközelíthetőséggel. Az épület elhelyezkedése praktikus lakás kialakításokat biztosít, így változatos alaprajzú (1, 2 vagy 3 szobás), különböző méretű (32-93 nm közötti), napfényes tájolású (utcai vagy udvari), emeleti, és földszinti kertkapcsolatos lakások közül lehet választani. Az épület kivitelezése során fontos szempont volt a magas műszaki kivitelezés mellett az ENERGIA- ÉS KÖRNYEZETTUDTOSSÁG. A társasház tetőszintjére NAPKOLLEKTOROK kerültek elhelyezésre, amelyek a teljes épület használati meleg víz előállításában részt vesznek, ezáltal csökken az épület földgáz fogyasztása. Az A+ energetikai besorolás megközelítőleg 30 %-os ENERGIAMEGTAKARÍTÁST jelent minden egyes lakás számára, egy átlagos lakáshoz képest! A zöld belső udvarok nyugodt, családias hangulatúak. A lakásokhoz a burkolatok és szaniterek még egyes lakásokban választhatóak. A lakásokhoz gépkocsibeálló és tároló opcionálisan vásárolható.László Csaba
06-70-947-94-05
4-1167204'969 FtXV. Kerület
Rákospalota
Oroszlán utca1613 (2+1)Családi ház33 M. FtRákospalota központi részén elhelyezkedő családi házas környezetben eladásra kínállunk egy 2005 ben készült, háromszintes KÉTGENERÁCIÓS családi házat. Az épület rendelkezik, az építés idejében használatos minden korszerű kialakítási és felszerelési megoldással. Mint például: - a szerkezet fokozott hőszigetelése a külső homlokzatokon, valamint a nyílászáróknál - a földszint és tetőtér külön-külön klimatizálva - Kiskapu felcsengetővel, és belülről nyitható - Az autó lehajtó betonpadozata elektromos fűtésű – lefagyás ellen. - Biztonsági szempontból is lényeges megemlíteni, hogy a homlokzati ablakok mindegyike redőnyökkel lett ellátva. Meg kell még említeni, hogy a beépített szekrények és bútorok a kért árban benne foglaltatnak. Az alagsorban a garázs melletti részen kialakításra került egy teljesen önálló Amerikai konyhás lakrész. Az alagsori lakosztály rendelkezik egy nagy fürdőszobával, valamint egy külön WC -vel is. Így összességében az udvari bejárattal együtt egy szép és különálló lakás lett megépítve A földszinti, kétszintes (tetőteres) lakás, az alsó szintjén rendelkezik egy nagy amerikai konyhás nappalival, egy hálószobával, valamint az ezt kiszolgáló helyiségekkel. Az az, itt alakítottak ki fürdőt, külön WC-t, sőt egy szép és hasznos konyhai tárolót (kamrát) is. A nappaliból lehet a hátsó kerti, szépen füvesített udvart megközelíteni, ahol helyet kapott egy kb. 3-4 m2 alapterületű kerti tároló. Szerszámok és egyéb kerti gépek tárolására. A tetőtérben építettek ki egy nappalit, egy nagy alapterületű WC-s fürdővel, ahol a nappali szükség esetén akár több egységre is bontható. Az épületben lévő mindhárom fürdőszoba és WC helyiség padlófűtéssel rendelkezik. Nagyon szép ház, érdemes megnézni. Ajánlom mindazoknak akik nem felújítással akarnak kezdeni, hanem egy szép igényes otthonba szeretnének költözni.László Csaba
06-70-947-94-05
4-1734210'145 FtXV. Kerület
Rákospalota
Vácegres utca694 (1+3)114.5 M. FtXV. kerület kertvárosában kínálunk eladásra egy 1+3 félszobás, első emeleti, teljes körűen felújított, erkélyes lakást. A ház szigetelt melynek költsége már rendezve lett, lépcsőháza tiszta,rendezett. A lakást, új műanyag nyílászárókkal, biztonsági ajtóval látták el, a szobákban laminált parketta, a többi helységben járólap lett letéve. A fűtést házközponti kazán adja aminek díját a közös költség tartalmazza. Természetesen a konyha és a fürdőszoba is teljesen megújult. A lakásban több gardrób szekrény található ami még kihasználhatóbbá teszi teszi ezt az igazi családi fészket. Extrák: Külön saját pince rész, közös használatú műhely,kerékpártároló a pince szinten, a lakásban légkondi. Iskola, óvoda, játszótér 5 percen belül, gyors bejutás a belvárosba.Lovas László
+36-70-331-5193
4-1659199'989 FtXV. Kerület
Rákospalota
Rigmus utca954 (3+1)Házrész19 M. FtMost 25%-kal olcsóbban! Rákospalotán, Zugló mellet kínálok eladásra egy 232 nm-es telken lévő, 1960-as években épült, 2013-ban részlegesen felújított 95 nm-es, 3+1 szobás ikerház felét. A ház szigetelt, tetőtér beépítéses, fűtését központi gázkazán adja, új lapradiátorokkal, melyet 2013-ban cseréltek ki. Az ingatlan teljesen elszeparált, gondozott zöldfelülettel rendelkezik, melynek hátsó részén található a pince (12 nm). A telken két autó beállása is megoldott! További kérdésével forduljon hozzám a hét bármely napján!Lovas László
+36-70-331-5193
4-1728276'829 FtXV. Kerület
Rákospalota
Szilas park824 (3+1)422.7 M. FtEgy nagyon szép, minden igényt kielégítő, 82 nm-es, három és félszobás, két erkélyes, étkezős, amerikai konyhás téglalakást ajánlok figyelmükbe, Rákospalota frekventált részén a Szilas parkban. Közel a bevásárló, központhoz, Vásárcsarnokhoz, kitűnő közlekedéssel. A közös költség magába foglalja a ház takarítását, a kert gondozását. A fűtés házközponti egyedi mérővel. Az ár egy hónapig kedvezményes, 22,7 millió forint fix ár. Benne foglaltatik még egy 14 nm-es saját tároló és teremgarázs hely, mely külön helyrajzi számon szerepel. Az épület öt szintes, liftes, le a teremgarázsig, gondozott, zárt belső udvarral. Ha sikerült felkeltenem figyelmét kérem, hívjon és együtt megnézzük.Nagy Rozália
06-70-708-8286
4-1686160'140 FtXV. Kerület
Rákospalota
Damjanich utca1434 (4+0)Családi ház22.9 M. FtKétgenerációs családi házat kínálok eladásra Rákospalota családi házas környezetében. A két lakás külön bejárattal rendelkezik de egybe is nyitható igény esetén. az első 90 nm garázzsal együtt, a másik 53 nm. Az első lakás két szoba hal, konyha, fürdőszoba, kamrából és előszobából áll. Az utcáról lehet beállni a garázsba és van egy ajtó ami direkt a házba nyílik. A másik lakás külön bejárattal rendelkezik. Két szoba, konyha, fürdőszobából áll. Az udvarban van egy kis tégla műhely is. A fűtés gázcirkóval van megoldva. A 36.000 Ft. fűtésdíj télen a két lakásra vonatkozik. Megtekinthető, időpont egyeztetés után bármikor. Várom hívását!Nagy Rozália
06-70-708-8286
4-1329249'000 FtXV. Kerület
Rákospalota
Gábor Áron utca1004 (4+0)Családi ház24.9 M. FtKétszintes családi ház, bejáratott gépkocsi szerelő műhellyel az M3 szervizúton. A műhely 100 nm-es, ipari árammal, két helységből áll mely közül az egyik fűthető és vizesblokkal rendelkezik. A ház alsó szintje két szoba összkomfortos. A felső szint, nagy nappali, szoba, amit iroda ként használnak, zuhanyzó, külön cirkóval és teljesen külön bejárattal rendelkezik. Az udvar több kocsi beállására is alkalmas. A kapu elektromos. A ház és a műhely is riasztóval felszerelt. Kitűnő hely és alkalom hasonló vállalkozás működtetéséhez. Kérem hívjon, hogy megmutathassam.Nagy Rozália
06-70-708-8286
4-1584191'096 FtXV. Kerület
Rákospalota
Károlyi Sándor utca1464 (4+0)Családi ház27.9 M. FtRákospalota kedvelt utcájában eladó egy a közelmúltban felújított 146 nm-es, kastélyszerű kertes ház. A 716 nm-es telken elhelyezkedő házban amerikai konyhás nappali, három hálószoba, ablakos fürdőszoba, spájz és külön mellékhelyiség is van. Az ingatlan fűtését gázkonvektor biztosítja, amit a meglévő cserépkályhával kiegészítve a fűtésköltség jelentősen csökkenthető. A ház teljesen körbejárható és fedett gépkocsibeálló is rendelkezik. A házhoz tartozik még két pince, egy padlás és a hátsó kertre néző nagy méretű terasz. A telken két melléképület is található az egyik befejezésre vár. Információért és megtekintésért várjuk érdeklődő hívását!Lovas László
+36-70-331-5193
4-1678180'000 FtXV. Kerület
Rákospalota
Wysocki utca1604 (4+0)Családi ház28.8 M. FtEladásra kínálunk egy 527 nm telken lévő , kettő szintes, két fürdőszobás, 4 szobás családi házat. Az alsó szinten terasz, előszoba, fürdő, konyha, kamra, tágas nappali és egy háló található. A felső szinten 3 hálószoba,erkély és fürdő. Az udvaron 2 gépkocsi számára garázs, és egy kb.45 nm alapterületű kis ház ami pillanatnyilag ki van adva. Van még egy használaton kívüli kis méretű udvari medence. A ház fűtése cirkóval működik.László Csaba
06-70-947-94-05
4-1562200'671 FtXV. Kerület
Rákospalota
Rákos út1494 (4+0)Családi ház29.9 M. FtRákospalota Zuglóhoz közeli térségében eladó egy 983 m2-es telken álló 149 m2 hasznos alapterületű, 4 szobás, 3 fürdőszobás, többgenerációs családi ház. A ház magastetős, cserépfedésű, beázásmentes, alatta egy 33-es és egy 20 m2-es száraz pince található. Az épület több lehetőséget rejt magában, a használat során három önálló lakássá alakították át, jelenleg is így funkcionál. Az alaprajzi változtatás lehetőségei adottak, így az egy nagyobb lakássá történő átalakítás, az eredeti állapot visszaállítása is könnyen megvalósítható. A ház jó műszaki állapotú, folyamatosan karbantartott, de korából adódóan részleges korszerűsítést igényel. Az épület elhelyezkedéséből, adottságaiból eredően akár a felújítás, akár az átépítés költségei növelni fogják az ingatlan értékét. Az ingatlanra a több gépkocsival történő beállás feltételei kialakíthatók. A telek adottságai lehetővé teszik a többcélú hasznosítást, megfelel a pihenés, szabadidős tevékenység és a kertészkedés igényeinek is. A környék infrastruktúrája megfelelő, a közelben óvoda, iskola, bevásárlási lehetőség, orvosi rendelők találhatók. A tömegközlekedés a belváros, a földalatti és a Bosnyák tér felé is könnyen elérhető, gépkocsival az M3 autópálya percek alatt elérhető.Dávid Ildikó
06-70-703-43-70
4-1619269'223 FtXV. Kerület
Rákospalota
Népfelkelő utca1304 (4+0)Családi ház35 M. FtSzentmihályi út csendes mellék utcájában ajánlok megvételre egy 377 nm-es telken 2000-ben épült és 2012-ben teljesen felújított, 130 nm-es, előkertes, 4 szobás, dupla komfortos, kétszintes ingatlant. A két szint jelenleg különállóan funkcionál, így akár befektetésnek is kiváló mert szintenként könnyen kiadható. A+ energetikai besorolású, gázcirkó fűtése pedig alacsony rezsi költséget garantál. Az alsó szinten két szoba, konyha-étkező, fürdőszoba-külön mellékhelység és két kisebb tároló helység lett kialakítva. Ezen a szinten külön szabályozható padlófűtés egészíti ki a cirkófűtést! A felső szinten egy kis előtérbe érkezünk, innen nyílik a konyha étkezővel, tovább haladva a fürdőszoba következik az elszeparált mellékhelységgel. Majd a tágas, világos nappali következik, és a hálószoba melyhez erkély is kapcsolódik! Ha további kérdése van vagy szeretné megtekinteni, várom a hívását!Lovas László
+36-70-331-5193
4-1474186'458 FtXV. Kerület
Rákospalota
Veresegyházi utca965 (2+3)Családi ház17.9 M. FtRákospalota - Kertvárosban kínálunk eladásra, egy 400 nm-es telken lévő 96 nm.-es, 2 + 3 szobás két generációs családi házat nagyon kedvező áron! Az ingatlan, csendes, kertvárosi környezetben, parkos helyen található, kiváló tömegközlekedéssel. Az épület palatetővel és téglából épült. A fűtést és a meleg víz ellátást gáz cirkó biztosítja. A telken 2db gépkocsi számára beállási lehetőség biztosított. A ház alatt pince és 2db. tároló helyiség található. Az épület külső homlokzata felújításra szorul. A ház 2 külön bejárattal rendelkezik ezért a belső kialakítás igény szerint változtatható, akár leválasztható.Szabadkay Péter
06-70-708-8278
4-1496243'333 FtXV. Kerület
Rákospalota
Lehel utca905 (3+2)Családi ház21.9 M. FtRákospalota csendes, kertvárosias, családi házas részén kínálnuk eladásra, egy 425 nm.-es telken lévő 90 nm.-es, és egy 40 nm.-es ingatlant. A tetőtér 95 %-ban beépíthető, előzetes statikai vizsgálat is megtörtént. Élhető, csendes és barátságos környezet, kitűnő tömegközlekedéssel.Szabadkay Péter
06-70-708-8278
4-1716260'784 FtXV. Kerület
Rákospalota
Nyáry Pál utca1025 (4+1)Családi ház26.6 M. FtRákospalotán zugló mellet,csendes utcában kínálunk eladásra egy 360 nm-es telken lévő 102 nm-es, 4+1 félszobás, két generációnak együtt élésére is alkalmas családi házat A ház szigetelt, új műanyag nyílászárós , jó állapotú, folyamatosan modernizált. A Telek rendezett,kis veteményessel ,fúrt kúttal. Az ingatlan gyorsan birtokba vehető,és az ár alku képes! További kérdésével hívjon a hét bármely napján!Lovas László
+36-70-331-5193
4-1257320'714 FtXV. Kerület
Rákospalota
Csomád utca1405 (5+0)Családi ház44.9 M. FtEladó Rákospalotán csendes kertvárosi környezetben 2 generációs ház, közel az amerikai Raleigh Stúdióhoz és az M0, M3 autópályákhoz. 5 szoba, 3 fürdőszoba, nyári konyha, amerikai konyha, fedett 30 nm-es terasz, (a terasz végében külön bejáratú lakrész vizes blokkal) dupla(30 nm.) garázs és autóbeállási lehetőség az udvarban. A ház 7 éve teljes körűen fel lett újítva, hőszigetelve, a tetőt is lecserélték. Központi cirkó fűtés, riasztó rendszer, távirányítós kapu, távirányítású garázs ajtó, az udvaron fúrt kút van. Jó közlekedéssel, óvoda, iskola, orvosi rendelő, bevásárlási lehetőség a közelben.László Csaba
06-70-947-94-05
4-1736239'669 FtXV. Kerület
Rákospalota
Palánk utca1216 (3+3)Családi ház29 M. FtRákospalota központjához közel, csendes mellék utcában kerül eladásra egy 2008-as építésű, kétszintes,dupla komfortos, sorház jelegű családi ház. A telek 181 nm-es, előkertes, erre épült az összesen, két szinten, 121 nm- es családi ház, garázzsal és a ház mögött kis intim kerttel. Az ingatlan 90%-os készültségű így saját igény szerint lehet befejezni. A földszinten lévő amerikai konyhás nappali közvetlen kertkapcsolattal rendelkezik, hangulatát pedig az itt található kandalló teszi teljesé. Ezen a szinten az előszobából nyílik még egy hálószoba, egy fürdőszoba WC-vel és egy külön WC, ami mellet még egy gardrób szoba is helyet kapott. Az emeletre egy előtérbe érkezünk,ennek pontos beosztása még alakítható,de a már kialakított három hálószoba mindegyike erkéllyel rendelkezik ,itt is ki lett alakítva egy fürdő-WC egyben illetve egy külön mellékhelység is. A fűtést és a meleg vizet combi cirkó adja. Remélem felkeltettem érdeklődését,várom hívását a hét bármely napján.Lovas László
+36-70-331-5193
4-1569156'250 FtXV. Kerület
Rákospalota
Veresegyházi utca1926 (4+2)Családi ház30 M. FtRákospalota Kertvárosban csendes mellék utcában eladásra kínálunk, egy 890 nm-es telken épült, előkertes, kétgenerációs, kétszintes családi házat. A földszinten egy 120 nm-es 2,5 szobás lakás fogad minket a mintegy 10 nm-es terasszal. A nappali és a garázs 2002-ben épült, ekkor került sor egy teljes körű felújításra. (víz, villany, fűtés, csatorna, nyílászárók, külső dryvit). Az emeleti lakás 72 nm-es, amit egy 28 nm-es panorámás teraszon keresztül közelíthetünk meg. Az épület ezen része 2006-ban épült és teljesen különálló lakásként funkcionál. A telken helyet kapott még egy kétállásos garázs(38 nm) illetve egy új új mellék épület (15 nm) ami kiválóan alkalmas tárolási célra.(szerszámok,nyári bútor) A telken van egy fúrt kút is, ami az öntözésre szolgál. Az ingatlan csendes környezetben található, kitűnő infrastruktúrával, kellemes élhető környezetben. Kiváló ár / érték arány, nézze meg, érdemes!Lovas László
+36-70-331-5193
4-7135'714 FtXV. Kerület
Rákospalota
Arany János utca2806 (6+0)Családi ház38 M. FtEladásra kínálunk egy 3+1 lakásos családi házat, amely alkalmas nagy családosoknak, vagy össze költözőknek. Az 1234 nm telken lehet akár gazdálkodni is, vagy szépen parkosítani. A fűtést egy vegyes tüzelésű kazán, és gáz cirkó biztosítja. Nagy méretű garázs, amibe adott esetben két normál méretű gépkocsi is elfér. Ház alatt kis méretű (10-12 nm)pince is van. A ház felújítást igényel.László Csaba
06-70-947-94-05
4-1715243'125 FtXV. Kerület
Rákospalota
Alag utca1606 (6+0)Családi ház38.9 M. FtRákospalota kertvárosában eladó, egy 520- nm-es telken, 1976- ban épült és 2013- ban új tetőtér beépítést kapott családi ház. A tetőtér 65 nm-es igényes kivitelű,külön bejáratú lakrész,cirkó fűtéssel klímával és gépesített konyhával.Beosztása: amerikai konyhás nappali,két szoba, zuhanykabinos fürdő és egy gardrób helység. A földszint 95 nm-es,átlagos állapotú, fűtését központi gázkazán és egy vegyes tüzelésű kazán biztosítja. Kialakítása három szoba, konyha, étkező és egy zuhanyzós fürdő, külön WC-vel és közlekedővel.Innen jutunk le a pince-szuterén szintre. Itt egy 50 nm-es garázs található szerelő aknával ipari árammal ellátva. További kérdésével hívjon a hét bármely napján.Lovas László
+36-70-331-5193
4-1592209'813 FtXV. Kerület
Rákospalota
Kis Rákos utca2146 (5+1)Családi ház44.9 M. FtRákospalota csendes utcájában kiváló megközelíthetőséggel sürgősen eladó egy 1990-ben épült önálló családi ház! A 417 nm-es telken lévő csendes hátsó kert és a lugas árnyékában lévő terasz garantálja a kellemes pihenést! A ház 214 nm-es kétszintes, a földszinten két szoba, konyha, fürdőszoba található az emeleten pedig három szoba, fürdőszoba lett kialakítva! Az emeleti szobához erkély, a földszinti nappalihoz terasz kapcsolódik! A ház pincézett és a padlástér további bővítési lehetőséget biztosít. Garázs és gépkocsi beálló illetve egy kb. 40 nm-es lakható mellék épület szolgálja az új tulajdonos kényelmét! AZ ÁR IRÁNYÁR!! Hívjon, hogy öné legyen ez a kiváló ingatlan!Lovas László
+36-70-331-5193
4-1536123'711 FtXV. Kerület
Rákospalota
Rákospalota kertváros3886 (5+1)Családi ház48 M. FtRákospalota csendes, kertvárosi környezetében, eladó egy három szintes, extrákkal felszerelt, nettó 343 nm.-es, körbejárható, családi ház, 200 négyszögöles sarok telken. A ház 1996-ban, saját részre épült. A szuterén 108 nm. ahol van egy nagy sportszoba zuhanyzós fürdőszobával, w.c.-vel, szauna, kamra, tároló helyiség és borospince. A földszint 115 nm, nagy nappali, ebédlő, gépesített amerikai konyha, egy hálószoba, fürdőszoba w.c.-vel, egy külön mosdó w.c.-vel, egy szervizszoba és ezen a szinten van egy 38,2 nm-es, két beállásos garázs. A tetőtér 2002-ben került beépítésre, nettó 108 nm. Itt három és fél szoba van, mindegyikhez fürdőszoba és w.c, tartozik valamint gardrób. A házban riasztó, kaputelefon, informatikai berendezés és ipari áram van. A fűtést és meleg vizet egy Vaillant, energia takarékos, kondenzációs gázkazán biztosítja. Ezen kívül a földszinten még pluszban padlófűtés is van. A fürdőszobákban törölközőszárítós radiátorok és elektromos hősugárzók vannak. Ha mind ez nem volna elég, kandallót is belehet állítani mivel még két tartalék kémény van. Az udvar felől egy 20 nm.-es teraszról lehet a lakásba menni. Az udvaron a locsoláshoz fúrt kút található. További információért kérem hívjon.Nagy Rozália
06-70-708-8286
4-1148291'663 FtXV. Kerület
Rákospalota
Kovácsi Kálmán tér2407 (7+0)Családi ház70 M. FtRákospalota csendes kertvárosi utcájában eladásra kínálunk egy 379 nm-es gondozott telken lévő, 240 nm-es 7 plusz 1 fél szobás önálló családi házat, melynek elő kertjében két gépkocsi beállására is van lehetőség! A földszinten található: 30 nm-es nappali, (mely jelenleg 12 nm dolgozószoba, 12 nm várószoba és egy gardróbszobára lett tagolva, de bármikor könnyen vissza állítható az eredeti állapotra), konyha, étkező, lambériás fürdő, külön mellékhelyiség, hall. Itt lett kialakítva a kazánház (vegyes tüzelésű kazánnal) amely az alternatív fűtési lehetőséget biztosítja. Az emeletre gránit lépcsőkön kovácsoltvas lépcsőházon keresztül jutunk fel. Az felső szinten helyezkedik el: 4 db kb. 20 nm-es külön nyíló szoba( ebből a két utcafrontihoz bajor stílusú faerkély lett építve), zuhanyzós fürdő mellék helységgel, és az előszoba, ahonnan az összes helység nyílik. Egy szinttel feljebb a tetőtérben további 60 nm beépíthető! A nappaliban parketta, míg a többi helységben márvány burkolat található (lépcsőn fekete gránit, az emeleten pedig fehér márvány található). Kiemelném a 40 nm-es jacuzzit, (itt egyszerre 8 fő is kikapcsolódhat) és a 3 fős infraszaunát. További lehetőség hogy a ház előtt akár 10 gépkocsi is parkolhat, ingyen. Ha nagyobb telekre vágyik a szomszédos építési telek (ez szintén 379 nm-es) kedvezményes áron megvásárolható! Az ingatlannal szemben lévő önkormányzati telek pedig vállalkozási célra bérelhető! Hívjon és nézze meg ezt a páratlan ajánlatot!Lovas László
+36-70-331-5193
4-1508165'532 FtXV. Kerület
Rákospalota
Pázmány Péter utca2358 (5+3)Családi ház38.9 M. FtRákospalotán eladásra kínálunk, egy 2006-ban teljes körűen felújított, szerkezetileg és belsőleg tökéletes állapotban lévő, kifogástalan tetőszerkezettel rendelkező, előkertes családi házat.Az ingatlan fűtését padlófűtés és cirkó biztosítja! Az ingatlan 3 külön bejáratú lakásból áll, melyek 110, 90, 36, nm-esek Tartozik hozzá egy 235 nm-es melléképület, amely akár 8 személyautó tárolására is alkalmas. A ház teljes felújítása 2006-ban megtörtént. Elektromos kaput, közművezetéket, műanyag nyílászárót és új tetőszerkezetet kapott. Az ingatlan frekventált helyen van:10 percre a Nyugati pályaudvar, 1 km.-en belül az M3-as bevezető szakasza, 3 km. az M0-ás, 15 percre a Bosnyák tér. Befektetőnek 3 lakás és melléképület bérbeadása jelentős havi bevételt jelenthet.Az ingatlan tehermentes. Kiváló ár / érték arány! Hívjon bizalommal, akár hétvégén is!Szabadkay Péter
06-70-708-8278
4-1719222'857 FtXV. Kerület
Újpalota
Páskomliget utca352 (1+1)137.8 M. FtEladásra kínálunk egy 35 nm. alapterületű, ablakos konyhás, 13.emeleti 1+fél szobás közepes állapotú lakást, két liftes házban. Közelben vásárcsarnok, rendkívül jó bevásárlási és közlekedési lehetőségek. Az ár FIX !László Csaba
06-70-947-94-05
4-1613187'234 FtXV. Kerület
Újpalota
Páskomliget utca472 (2+0)18.8 M. FtXV. kerületben, Újpalota központjában, a Páskomliget utcában eladó egy egyedien kialakított 47 nm-es, kétszobás, első emeleti lakás. Mindkét szobában MŰANYAG nyílászárók vannak redőnnyel és szúnyoghálóval, valamint új radiátorokat szereltek fel. A gardróbszobát kibontották és étkezőt alakítottak ki a helyén. Saját vízórával rendelkezik. Nyugati fekvése miatt napos, világos. A közös költség 7.150 Ft, amelyben a pince bérleti díja is benne van. A közlekedés több mint kiváló! Vásárcsarnok, orvosi rendelő, óvoda, iskola percek alatt elérhető. Várom hívását, nézzük meg együtt!Dávid Ildikó
06-70-703-43-70
4-1561261'111 FtXV. Kerület
Újpalota
Kőrakás park362 (1+1)69.4 M. FtEladó, Újpalota parkos részén, a Kőrakás parkban, egy felújított, szigetelt 36 nm.-es, másfél szobás panellakás, gépesített konyhás, új konyhabútorral. A lépcsőház is a közelmúltban lett felújítva. Minden igényt kielégít. Ha megtekinti, nem fog csalódni.Nagy Rozália
06-70-708-8286
4-1680198'000 FtXV. Kerület
Újpalota
Nádastó park502 (2+0)földszint9.9 M. FtÚjpalota legszebb részén, a Nádastó parkban kínálunk megvételre egy 50 nm-es, két szoba, ablakos konyhás, gardróbszobás, műanyag ablakos, fűtésmérős, földszinti lakást, négy emeletes, panelprogramos házban. A panelprogram kifizetéséből már csak két év van hátra amit megvétel esetén a vevőnek kell egyben kifizetnie ( jelenleg kb. 400.000 Ft). Ezután a közös költség nagymértékben csökkenni fog. Az ingatlan, időpont egyeztetés után, bármikor megtekinthető. Bővebb információért, kérem hívjon.Nagy Rozália
06-70-708-8286
4-1733210'638 FtXV. Kerület
Újpalota
Zsókavár utca472 (2+0)89.9 M. FtÚjpalotán, Zsókavár utcában kínálunk eladásra egy 47 nm-es 2 szobás ,gardróbos lakást. A ház szigetelt, a lakás új nyílászárókkal, beépített szúnyoghálókkal felszerelt, mely a panel program keretében készült el, és ezek költsége már nem terheli az új tulajdonost és a közös költséget sem! A bejárati ajtó is új, biztonsági, 16 ponton záródó, a lakás világos,jó állapotú jó beosztással. További kérdésével, vagy megtekintéssel kapcsolatban hívjon a hét bármely napján.Lovas László
+36-70-331-5193
4-1684171'698 FtXV. Kerület
Újpalota
Páskomliget utca533 (1+2)49.1 M. FtBudapest XV. kerületében Újpalotán, a Páskomliget utcában kínálunk eladásra egy 53 nm-es, 2 + fél + gardróbszobás II. emeleti, 2 liftes házban levő átlagos állapotú, alacsony rezsijű, ablakos konyhás, fűtésmérős panellakást. A környéket kiváló tömegközlekedés és remek infrastruktúra jellemzi. Közelben található többek között piac, Posta, Pólus Center, Spar, CBA, stb... Hívjon bizalommal...Szabadkay Péter
06-70-708-8278
4-1740164'286 FtXV. Kerület
Újpalota
Zsókavár utca563 (1+2)99.2 M. FtXV. kerület Zsókavár utcában kínálunk eladásra egy 56 nm-es, 1+2 félszobás, erkélyes, panorámás lakást! A ház panelprogramos,szigetelt,mellyel egyben a fűtés korszerűsítése is megtörtént.A lakásban új lapradiátorok lettek felszerelve, egyedi mérővel , a nyílászárók redőnnyel vannak ellátva. Ha szeretne egy egész nap világos, csendes, panorámás lakást, jó infrastruktúrával,hívjon hogy mihamarabb beköltözhessen. A lakás azonnal birtokba vehető és teher mentes!Lovas László
+36-70-331-5193
4-1703154'412 FtXV. Kerület
Újpalota
Kőrakás park684 (2+2)magasföldszint10.5 M. FtXV. kerület kőrakás parkban, szigetelt, felújított házban kerül eladásra egy 68 nm alapterületű jelenleg 2+2 félszobás, világos, francia erkélyes lakás. 2011-ben a panel program keretében a házat szigetelték és ezzel egy időben kicserélték a nyílászárókat, korszerűsítették a fűtést, illetve felújították a víz és villanyhálózatot. A lakás szobái parkettásak, a többi helység járólapos. Nagyméretű konyhája (9 nm) ablakos és kamrával rendelkezik. A lakás költségei: Közös költség: 9000 Ft + szemét szállítás Fűtés:átlag 18 000 Ft Panel program:17 300 Ft Fűtés korszerűsítés:2650 Ft( 2016 február-ig) További kérdésével hívjon a hét bármely napján!Lovas László
+36-70-331-5193
4-1635188'261 FtXV. Kerület
Újpalota
Nyírpalota út694 (2+2)612.99 M. FtPanelprogramos ház hatodik emeletén ajánlunk megvételre egy 69 nm.-es, 2+2 félszobás, világos konyhás, loggiás lakást a Nyírpalota úton. A szobák, csiszolható szalagparkettásak, a konyha és előszoba, járólapos. Új, műanyag ablakok lettek beszerelve. A radiátorok mérővel vannak ellátva. A ház, napkollektorok felszerelésére pályázott, ami jelentősen csökkenti majd az felhasználandó energia árát. A közös költség tartalmazza a panelprogram költségét is. Ha nagylakásra vágyik, ezt nézze meg.Nagy Rozália
06-70-708-8286
11-25018'705 FtXVI. Kerület
Árpádföld
Szlovák út1390 Telek26 M. FtA XVI. kerületben Árpádföldön,főútvonal mellett ,eladó egy 1390 nm-es összközműves telek, rajta komoly felújítást igénylő 68 nm-es házzal. A cirkó fűtéses, egyszobás déli tájolású lakás 1950-ben épült. A fűtést a konyha és a szoba közé épített cserépkályha egészíti ki. A telken hatalmas ősfák vannak. A környéken üzletek működnek évtizedek óta,vállalkozás számára megfelelő .Knittel Ilona
06-70-778-17-90
11-33037'396 FtXVI. Kerület
Árpádföld
Ákos utca722 Telek27 M. FtA XVI. kerületben, Árpádföldön, eladó egy üres építési telek, amely 722 nm-es, L4XVI/ SZ3 besorolású. Víz villany bevezetve, a csatorna és a gáz az utcában. Utca frontja 16,3 m hosszú.Knittel Ilona
06-70-778-17-90
11-52530'952 FtXVI. Kerület
Árpádföld
Rendelő utca1050 Telek32.5 M. FtXVI. Árpádföldön kínálunk eladásra egy 1050 nm-es építési telket, melyre 3 db, egyenként 175 nm-es sorház építhető. A telek nagyon csendes mellékutcában helyezkedik el, közlekedése mégis kiváló, Örs vezér tér 15 perc alatt elérhető. Csatorna telken belül, többi közmű az utcában.Kovács Ildikó
06-70-778-1789
11-20224'207 FtXVI. Kerület
Árpádföld
Mókus utca3090 Telek74.8 M. FtÉpítési vállalkozók figyelmébe! Árpádföldön, a csömöri határnál, patak parton, eladó egy összközműves,természetközeli, panorámás telek, rajta kis alap területű bontandó ház. A telek 3090 nm-es, L4-XVI/SZ1 építési övezetbe sorolt. Ketté osztható és rajtuk 2X 4 lakásos társasház építhető. A tömegközlekedéshez, MO-hoz is közeli terület jó fekvésű, az utca felől közepesen lejtős, később sík, nemcsak társasház építésére alkalmas, hanem nagyobb beruházásra is ajánlott.Knittel Ilona
06-70-778-17-90
11-246325'000 FtXVI. Kerület
Árpádföld
Árpádföldi út802 (1+1)Családi ház26 M. FtXVI.Árpádföldön családi házas környezetben, kiváló közlekedés mellett, 300 nöles /1081m2 / telken eladó egy 2005-ben épült 50m2-es összközműves könnyűszerkezetes ház és egy 30m2-es különálló tégla garzon. A nagyobbik házban amerikai konyhás nappali, külön hálószoba, sarokkádas fürdőszoba és külön wc található. Szükség esetén akár nappali + két félszobássá alakítható. A ház cirkó fűtéses, kiválóan szigetelt és rendkívül világos. A hálószobából egy dupla szárnyú üvegezett erkélyajtón kilépve jutunk a 27,5 nm-es, nagy kitekerhető napernyővel hangulatossá tett teraszra. A kertben még egy 10 nm-es tégla szerszám tároló és egy fedett autóbeálló is kialakításra került. Ideális megoldás lehet összeköltöző családnak, mivel a kisebb épület megfelelne a szülői lakrésznek, így egy telken, de mégis külön lenne megoldva az együttélés. Amennyiben valaki építkezést tervezne, ez a telek alkalmas több lakásos ingatlan építésére. Közelben a Hév megálló, a 31-es busz Bekecs utcai megálló 5 percre Az Auchan autóval 5 perc , körzeti rendelő, óvoda, iskola gyalogosan 10 perc, Abc gyalog 3 perc alatt elérhető.Hegedűs Irén
06-70-9534-333
11-152161'667 FtXVI. Kerület
Árpádföld
Cukornád utca1203 (3+0)Ikerház19.4 M. FtXVI.Cukornád utcában, Cinkota csendes mellékutcájában eladó egy két lakásos ikerház 2 szintes + mélygarázsos 120m2-es lakása, saját 450m2-es kertrésszel. A garázs 70m2, szerelőaknás, 3 autó elfér benne. Korábban szerelőműhelyként funkcionált, jelenleg is alkalmas lehet erre. Itt kapott helyet a vegyes tüzelésű kazán, ami jelenleg gázégővel üzemel. A lakás alsó szintjén egy nagy nappali, konyha étkezővel és egy nagy fürdőszoba található. A két terasz közül az egyikre a nappaliból, a másikra az étkezőből lehet kijutni, utóbbi a hátsó kertre vezet. A nappaliban kiegészítésként egy fatüzeléses kandalló is működik. A nappaliból lépcső vezet fel a galériára, ahonnan a két hálószoba /13-14m2/ megközelíthető. Az ingatlan összközműves, a csatornázás jelenleg van folyamatban. Az utca végében a 46, 146, 806 busz megállója, a Hév is rövid sétával elérhető. Az M-0 autóval 5 percre. Ne habozzon időpontot kérni a megtekintésre!Hegedűs Irén
06-70-9534-333
11-468266'279 FtXVI. Kerület
Árpádföld
Rendelő utca863 (2+1)122.9 M. FtXVI. Árpádföld csendes mellékutcájában kínálunk eladásra egy újszerű, 2004-ben épült /csak 6 éve lakott/ 4 lakásos társasház 1. emeletén elhelyezkedő fiatalos kialakítású, egyben elegáns, remek elosztású, nagy terekkel rendelkező 86m2 lakást. / No. 68m2/ A 32m2-es amerikai konyhás nappali, mely két cca. 10m2-es erkélykapcsolattal rendelkezik nyugati illetve keleti irányba, valamint két szoba, zuhanyzós fürdőszoba, két wc., tükrös gardróbbal beépített előszoba és egy tárolóhelyiség szolgálja majd az új tulajdonos kényelmét. A ház szigetelése, a műanyag nyílászárók és a korszerű cirkó fűtés / keresztkötésű radiátorok/ eredményeként a lakás fenntartási költsége nagyon kedvező. A közös költség 7745 forint, a fűtés költsége télen 10000 forint. A földszinten lévő garázs elektromos kertkapun illetve elektromos garázsajtón keresztül közelíthető meg. A ház osztatlan közös kertben helyezkedik el, ezért kiváló választás kisgyermekes családnak is. A lakásban lévő beépített gépek és bútorok megegyezés tárgyát képezik. A garázs kötelezően megvásárolandó, ára 2M forint. Felmerülő további kérdéseire szívesen válaszolok, megtekintésre időpontot egyeztetek.Hegedűs Irén
06-70-9534-333
11-192293'750 FtXVI. Kerület
Árpádföld
Felcsúti utca803 (2+1)Ikerház23.5 M. FtA XVI.kerületben, Árpádföldön, a Felcsúti utcában, kínálunk eladásra egy kétszintes iker házat. A lakás 80 nm-es, 2+1 szobás, vegyes tüzelésű kazánnal fűtött.1976-ban épült D-Ny-i fekvésű, lapos tetős, panorámás. A telek 500 nm-es, van egy 40 nm-es melléképület garázzsal, nyári konyhával, alatta pincével. AZ ÁR ALKU KÉPES!Knittel Ilona
06-70-778-17-90
11-434288'421 FtXVI. Kerület
Árpádföld
Rendelő utca953 (2+1)Családi ház27.4 M. FtEladásra kínálok a XVI. kerületben Árpádföldön egy 70-es években épült, 2+ félszobás étkezőkonyhás, bruttó 95 m2-es, egyszintes, családi házat, a hozzátartozó 593 m2-es telekkel. Az összközműves ingatlanhoz tartozik még egy 30 m2-es melléképület (műhely 12 m2-es a tetején napozó terasszal + egy nyári konyhának kialakítható helyiség) valamint egy különálló 15 m2-es garázs. Közlekedés a 31, 175 buszokkal, melyeknek megállói két perc alatt elérhetőek. Amennyiben további kérdése lenne az ingatlannal kapcsolatban kérem, hívjon bizalommal!Puruczki István
06 70 953-4332
11-170227'273 FtXVI. Kerület
Árpádföld
Felcsúti utca1213 (3+0)Ikerház27.5 M. FtA XVI. kerületben, Árpádföld jó levegőjű, családi házas, övezetében, a Gellértheggyel egy magasságában helyezkedik, el ez a jó állapotú ikerházfél, 559 nm-es telken. A ház lakható belső tere 121 nm, előtte előkert, alatta garázs található, a déli oldalán üveges zárt terasz van, amely télikertként is használható.A szobák száma 3. A házban 2 éve részleges gépészeti és esztétikai felújítások történtek, valamint a külső nyílászárókat is cserélték. A fűtést gázcirkó , a meleg vizet villanybojler szolgáltatja. A kert gondozott, lugassal.Knittel Ilona
06-70-778-17-90
11-374233'333 FtXVI. Kerület
Árpádföld
Rozsos utca1203 (3+0)Családi ház28 M. FtEladó Budapest XVI.-ik kerület Árpádföld családi házas övezetében egy kitűnő adottsággal rendelkező ingatlan. Nem csak egy remek családi házat kínálunk megvételre, hanem egy kiválóan szeparálható, berendezett 40 m2-es üzlethelyiséget is, amely korábban vendéglátó egységként működött. A lakóépület földszintje egy étkezős konyhából, nappali szobából, zuhanyzós fürdőszobából, külön wc - ből, és kamrából áll. A tetőtér két hálószobából, kádas fürdőszobából valamint a kényelmes lépcsőház előtere is itt nyert elhelyezést. Az ingatlanon található még egy működő ásott kút és t két kisebb pincehelyiség is. A garázs a fő épülethez kapcsolódik.Puruczki István
06 70 953-4332
11-223433'735 FtXVI. Kerület
Árpádföld
Rozsos utca833 (3+0)Családi ház36 M. Ft A XVI. kerület Kisszentmihály egyedi küllemű, elegáns kertvárosi környezetében, 82 nm-es, családi ház eladó, amely 1115 nm-es telken helyezkedik el, a kert iható vizet adó fúrt kúttal is rendelkezik. Az épület jelenleg 2 szintes, a szuterénben található a garázs, és két helyiség, amelyből lejárat nyílik a borospincéhez. Az épület 1976-ban épült, rendkívül masszív. A lapos tetőt frissen szigetelték, amelyre akár ráépítést is lehet tervezni. Maga a lakótér tágas, a 3 külön nyíló szoba parkettás, a nagy ablakok miatt világos, napfényes és barátságos. A ház fűtése gázkazánnal működik, a meleg vizet villanybojler adja. Különösen ajánljuk nagy családosoknak, tekintve a telek méretére és a ház bővítési lehetőségeire.Knittel Ilona
06-70-778-17-90
11-131201'282 FtXVI. Kerület
Árpádföld
Istráng utca1564 (3+1)Ikerház31.4 M. Ft2 generáció figyelem! XVI.Árpádföld egyik legszebb kertvárosi részén, 652 nm-es telken eladó ez az exkluzív kialakítású 1988-ban épült ún. alpesi tetős 101 nm-es belső 2 szintes ikerház illetve önálló 55 nm-es összkomfortos családi ház garázzsal, pincével, teljesen gépesített vízforgatós medencével és sörterasszal. Fúrt kút, riasztó, automata kapurendszer, panorámás terasz!Sebestyén Tamás
06-70-33-22-444
11-519246'667 FtXVI. Kerület
Árpádföld
Monoki utca1504 (4+0)Családi ház37 M. FtA XVI. kerületben, Árpádföldön, eladó egy 150 nm-s, 4 szobás, cirkó fűtéses, délkeleti tájolású, jó állapotú családi ház, amely 365 nm-es, összközműves telken áll. A belmagasság 320 cm. A szobák burkolata laminált parketta, a vizes helyiségeké járólap . A fürdőszobában sarokkád és zuhany is van. A telken nyitott autóbeállóban parkol a gépkocsi. A tetőtér beépíthető.Knittel Ilona
06-70-778-17-90
11-477299'333 FtXVI. Kerület
Árpádföld
Csömöri út1504 (4+0)Családi ház44.9 M. FtEladásra kínálok a XVI. kerületben Kisszentmihályon egy 1989-ben épült, 150 m2-es lakótérrel rendelkező családi házat, a hozzátartozó 300 m2-es telekkel. Az épület alápincézett, melyben a garázs és a kiszolgáló helyiségek kaptak helyet. A három lakó szintű ház földszintjén télikerttel összekapcsolt amerikai konyhás nappali, a további két szinten a háló és egyéb szobák vannak elhelyezve. Közlekedés a 31,46, 175 buszokkal, melyeknek megállói két perc alatt elérhetőek. Amennyiben további kérdése lenne az ingatlannal kapcsolatban kérem, hívjon bizalommal!Puruczki István
06 70 953-4332
11-505273'333 FtXVI. Kerület
Árpádföld
Avarszállás utca1506 (5+1)Családi ház41 M. FtXVI. Árpádföldön kínálunk eladásra egy 150 nm-es, összesen 6+1 szobás, erkélyes, 2 generációs családi házat, 966 nm-es telken. A 2 szint külön bejáratú, felső szint újszerű állapotban van. Mindkét lakás világos,nagyon jó beosztású, tágas terekkel rendelkezik. A kertben külön melléképület is található, mely tárolásra, vagy akár műhelyként is használható, a ház alatt 40 nm-es pince helyezkedik el. A ház nagyon csendes utcában helyezkedik el. Kertje pihenésre, kikapcsolódásra kiválóan alkalmas.Kovács Ildikó
06-70-778-1789
11-523160'714 FtXVI. Kerület
Árpádföld
Vadruca utca2806 (3+3)Ikerház45 M. FtXVI. kerületben Árpádföldön SÜRGŐSEN eladó egy EXTRÁKkal felszerelt, azonnal beköltözhető ikerházfél! A Vadruca utcában eladó egy 1985-ben épült, de felújított, 540nm-es telken található, 3 szintes + pince, 280nm-es ikerházfél. A pince szinten található a pár éve elkészült szauna, szolárium és tároló helyiség. A földszint dolgozószobából, wc-ből és fürdőszobából, gépesített konyhából, világos, kandallós nappaliból áll. A garázshoz kiérve találunk még egy praktikus konyhát is. Az első emeleten egy hálószobát, egy hatalmas, világos, terasszal is rendelkező nappalit, valamint, egy pezsgőfürdős, bidés, (infraszaunás és fényterápiás) zuhanykabinos fürdőszobát találunk. A legfelső szinten pedig szintén találunk egy hálószobát fürdőszobával, valamint egy panorámás, fényárban úszó szobát is, melynek ablakaiból egészen a Gellért-hegyig látunk el. A kertben rendelkezésre áll egy kerti tároló, valamint forró nyári napokon remekül ki lehet használni az 1.6 m mély medencét. A ház extrái: riasztó, kamera rendszer, elektromos kapuk, szauna, szolárium, medence, pezsgőkád, bidé, exkluzív opciókkal ellátott zuhanyzó, panoráma.Völgyi Zsanett
06-70-932-1775
11-329147'257 FtXVI. Kerület
Árpádföld
Péterke utca2377 (7+0)Ikerház34.9 M. FtXVI. Árpádföldön kínálunk eladásra egy 237 nm-es, három szintes, 7 szobás, alápincézett ikerházfelet. A ház kiváló állapotú, jó beosztású, világos, kényelmes, tágas, helyiségekkel rendelkezik. Beosztása: Szuterén: teljesen alápincézett, kazánház mosókonyhával, társalgó, nagy kondi szoba vagy tároló, WC-mosdó. Földszint: előszoba, nappali, mosdó, zuhanyzó, étkező, konyha, kertkapcsolatos terasz. Emelet: Gardrób, 3 külön nyíló szoba, nagy fürdőszoba. Tetőtér: 2 előkészített szoba. A kertben vízforgatós medence kapott helyet, a kapu automata. Közlekedése kiváló, buszmegálló 2 percre.Kovács Ildikó
06-70-778-1789
11-488226'818 FtXVI. Kerület
Árpádföld
Timur utca2207 (6+1)Családi ház49.9 M. FtXVI. Árpádföldön kínálunk eladásra egy 220 nm-es+110 nm-es pince, 6+1 szobás, kétszintes, 2 generációs, külön bejárattal rendelkező családi házat, 980 nm-es telken. A ház világos, nagyon jó beosztású, nagy terekkel rendelkezik. Fűtéséről cirkó és vegyes tüzelésű kazán is gondoskodik. Az alagsorban pince, garázs és 2 nagyobb helyiség is található, amely akár műhelynek, vállalkozás céljára is kiválóan alkalmas. (Ipari áram van). Az udvaron további autóbeállási lehetőség. A kertben különálló épületekben 3 külön bejáratú lakás lett kialakítva, mely befektetésnek is kiválóan alkalmas. Az udvar gondozott, pihenésre, kikapcsolódásra kiválóan alkalmas. Közlekedése kiváló, Örs vezér tere 15 perc alatt elérhető.Kovács Ildikó
06-70-778-1789
5-628271'429 FtXVI. Kerület
Árpádföld
Árpádföldi sétány3507 (4+3)Családi ház95 M. FtEgyedi tervek alapján épült luxus családi ház, új építésű családi házak és villák szomszédságában, parkosított kerttel, hatalmas amerikai konyhás, kandallós, beépített akváriumos nappalival, amelynek közvetlen kapcsolata van a megtervezett parkosított kerttel, 43 nm-es pihenőszobával, 4 személyes szaunával, merülő medencével, 6 személyes jakuzzival, sószobával. Minden hálószobához külön fürdőszoba tartozik, többhöz saját gardrób is. Extrák: fűthető garázslejárat, központi porszívó, távirányítókkal vezérelhető elektromos redőnyök, telefonközpont, "városi fővonal" akár minden szobához is, teljes klímatizáltság, riasztó, automata öntözőrendszer szivattyús kútról, stb.,Sebestyén Tamás
06-70-33-22-444
11-327236'364 FtXVI. Kerület
Árpádföld
Istráng utca55011 (6+5)Családi ház130 M. Ft XVI. Kisszentmihályon, az Istráng utcában impozáns házak szomszédságában eladó egy 1994-ben 1022m2-es telekre épült, külön bejárattal rendelkező ikerház mindkét fele. Összesen közel 550 nm-en, mindkét oldalon 43m2-es amerikai konyhás nappali, összesen 6 egész + 5 félszoba, 5 fürdőszoba, és a 230m2-es pinceszinten 6 db gépkocsi befogadására alkalmas fűtött, szerelőaknás garázs, konditerem és tároló került kialakításra. Tágas terek jellemzik a házat, a pince szinten az ablakok ráccsal, a földszinten és az emeleten redőnnyel felszereltek. A fűtést és a meleg vizet kombi gázcirkó szolgáltatja, de vegyes tüzelésű kazán is van a pincében. A 60 nm-es részben fedett terasz DNy-i fekvésű. A két lakrész jelenleg a garázsnál egy ajtóval és a teraszon összenyitott. Az ikerfél külön-külön is eladó, ára ebben az esetben 68 M forint. M0-ás és M3-as autópálya 3-5 perc közelségben, napi bevásárlási lehetőségek, uszoda, cukrászda és a Pólus, Ázsia center bevásárló központok 5-10 percnyire.Hegedűs Irén
06-70-9534-333
11-46117'889 FtXVI. Kerület
Cinkota
Vidámverseny utca777 Telek13.9 M. FtXVI. Cinkota frekventált részén kínálunk eladásra egy 777 nm-es építési telket (18 m utcafront) bontandó épülettel. A telek aszfaltos utcában található, gyűrűs kút (víz az udvarban) és 2 db villanyóra (1 db 3 fázisú) található rajta. Közlekedése kiváló, iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség a közelben található.Kovács Ildikó
06-70-778-1789
11-54516'535 FtXVI. Kerület
Cinkota
Bény utca1143 Telek18.9 M. FtXVI. Cinkotán, a Bény utca környékén eladó egy 1143 nm-es telek, bontandó 60m2-es vegyes falazatú épülettel. A telek 28,5 méteres utcafronttal rendelkezik, L-4 építési övezetben, 25% beépíthető ezért akár három lakásos társasház építésére is kiválóan alkalmas! A csatorna csonk a kerítésen belül, gáz- és vízvezeték az utcában, a villany visszaköttetése az új tulajdonosra vár. A telken jó hozamú ásott kút is található. A közlekedés a 45, 92 busszal, Hév-vel és egy kis sétával megoldható. Érdemes megtekinteni nagy telken építkezni vágyóknak, vagy több lakásos házat építő vállalkozóknak.Hegedűs Irén
06-70-9534-333
11-3878'249 FtXVI. Kerület
Cinkota
Magtár utca2376 Telek19.6 M. FtEladásra kínálok Budapest XVI.kerület, Magtár utcában egy 15,90m-es utcafronttal rendelkező 2376nm-es telket! Az utca felöli 670m2-es rész, építési telek, L4-XVI / SZ1 besorolású, mely szabadon álló beépítést tesz lehetővé. Beépíthetőség 25 %, építménymagasság min: 3,2 m, max: 7,5 m. Legkisebb zöldfelület 60%, terepszint alatti beépíthetőség 35%. Szintterület mutató: 0,7 m2/m2. A telek nem építési része (1706m2) zárt kerti rész, gazdálkodást vagy egyéb hasznosítási lehetőséget biztosít! Közlekedést a HÉV. biztosítja. Kiváló infrastruktúrával rendelkezik. A3-as főút (Szabadföldi út) 400 méterre, az M0-ás autópálya 1,5 kilométerre található. Az utca szilárd útburkolatú, minden közművel ellátott.Puruczki István
06 70 953-4332
11-14194'615 FtXVI. Kerület
Cinkota
Vidámvásár utca260 Vendéglátó egység utcai bejárattal24.6 M. FtXVI.Cinkota közkedvelt kellemes környezetű részén eladó egy önálló 500 nm-es saroktelken lévő, saját bejáratú hosszú-jól látható utcafronttal rendelkező, jelenleg söröző-lottózóként üzemelő jól karbantartott hosszú ideje jól működő vendéglátó egység(160 nm) kert illetve terasz kapcsolattal! Az épület saját cirkó kazánnal ellátott, akár komplett berendezéssel együtt is eladó!Sebestyén Tamás
06-70-33-22-444
23-1972263'725 FtXVI. Kerület
Cinkota
Cinkota102 Sorház26.9 M. FtBudapest XVI. kerületében, Cinkota városrészében, újépítésű környezetben most épülő, belső kétszintes sorházi lakások eladók. A (szélső) 1. lakás bruttó alapterülete 101,64 nm, nettó alapterület 78,56 nm + terasz + erkélyek, DUPLAKOMFORTOS, amerikai konyhás nappali + 3 félszobás elosztással és kb. 220 nm-es saját TELEKKEL rendelkezik. HELYISÉGLISTA Földszint: előszoba 2,33 nm, konyha 3,8 nm, étkező 7,59 nm, nappali 18,5 nm, kapcsolódó TERASZ 6 nm, zuhanyozó és WC 2,71 nm, lépcső 4,84 nm. Emelet (nem tetőtér, teljes értékű szint): lépcső 4,4 nm, közlekedő 2,85 nm, fürdőszoba WC-vel 4,81 nm, 3 félszoba (mindegyik erkélykapcsolatos) 9,19, 8,91 és 8,63 nm, ERKÉLYEK 11,17 és 5,91 nm. A ház 30-as POROTHERM téglából, külső hőszigeteléssel épül. A fűtést és a meleg vizet kombi cirkó biztosítja. A szobák laminált parketta, a többi helyiség kerámia burkolatot kap. Burkolatok, szaniterek, falszínek VÁLASZTHATÓAK. PARKOLÁS A lakáshoz zárt udvari gépkocsi-beálló is tartozik. Irányára: 26,9 MFt Azonosító: 7285Kovács Péter
06-20-942-6179
11-462178'788 FtXVI. Kerület
Cinkota
Vidámvásár utca331 (1+0)