Balla Ingatlanközvetítő iroda
1098 Budapest, Dési Huber u. 5/4.
Tel:+36 1 280 46 23 | Fax:+36 1 280 46 23
e-mail: info@ballaingatlan.hu | internet: ballaingatlan.hu
További irodáink:
II. ker. Margit krt. 34. | Budapest, III. ker. Pacsirtamező utca 32. | IV. ker. István út 10., Újpesti Áruház földszint | Budapest, VI. ker. Teréz krt. 34. | X. ker. CBA Újhegy bevásárlóközpont | XI. ker. Etele út 32/c. | 1137 Budapest, Szent István körút 12. | XIV. ker. Örs vezér tere 14. | XV. ker. Nyírpalota út 52. | XVI. ker. Veres Péter út 114. | XVII. ker. Pesti út 34. | 1181 XVIII. ker. Baross utca 1. | XIX. ker. Kossuth tér 4. | XXI. ker. Kossuth Lajos u. 48. | XXIII. ker. Grassalkovich u. 143. - Előzetes időpontegyeztetés alapján | Siófok, Fő utca 45. | Szigetszentmiklós, Gyári út 9. | Békéscsaba, Gyóni Géza utca 8-10. | 2040 Budaörs, Liliom utca 26/1. | 2120 Dunakeszi, Fő út 109. | Ráckeve, József Attila u. 3. | 3000. Hatvan, Kossuth tér 14. | 6000 Kecskemét, Dobó krt.1. | Kecskemét , Kéttemplom köz 2. | 4400 Nyíregyháza, Nyár u. 11. | 3600 Ózd, Bolyki főút 27. / toronyáz 1. | 6724 Szeged Kossuth L. sgt. 72/B. | 2000 Szentendre, Dobogókői út 7. (InterSpar épülete) | 2800 Tatabánya, Mártirok u. 13 fsz.1.
nyomtatásMentés lemezreElküldheti a listát e-mailben, ha megadja az e-mail címet és a küldés gombra kattint.

Összesen: 2070 ingatlan | Jelmagyarázat: tégla, panel, egyéb

KódNm árTelepülés / kerületUtcaNmSzobák (egész+fél)Emelet / TípusIrányárEgyébMunkatárs
27-620293'333 FtI. Kerület
Krisztinaváros
Attila út602 (2+0)217.6 M. FtMegvételre kínálunk az Attila úton, a Horváth kert és a Vérmező közelében egy rendkívül barátságos hangulatú, 2. emeleti, 60 m2-es, 2 szobás, csendes lakást. Egyedi, konvektoros fűtéssel, kedvező, 13.500,- Ft-os közös költséggel (korlátlan vízfogyasztással, felújítási alappal, szokásos tételekkel), 370 cm-es belmagassággal, egyik szobájában 10 m2-es galériával, a fürdő fölött 6 m2-es pakoló térrel. Mivel minden helyisége ablakos, fényviszonyai kedvezőek, szobák tájolása DK-i, konyhája és fürdője délutáni napot kap. Szobái jelenleg egymásból nyílnak, de könnyen nappali + 2 hálóssá, illetve amerikai konyhás nappali + 2 szobássá alakítható. A környék infrastrukturális ellátottsága kiemelkedő, a mediterrán hangulatú városrész művészek és a civil közönség kedvenc találkahelye. Közlekedése remek: bicikliút, 5, 16, 105, 178-as buszok, 18-as villamos közvetlen közelben, Déli pályaudvari metróállomás 10 percnyireBartal László
06-70-42-55-900
27-581347'368 FtI. Kerület
Krisztinaváros
Mészáros utca954 (2+2)magasföldszint33 M. FtEladó elegánsan felújított, 2 és 2 fél szoba + hall-os, 95 m2-es lakás a Mészáros utca elején. Mind esztétikailag, mind gépészetileg felújításra került. Kialakításánál fogva alkalmas irodának, rendelőnek. Infrastruktúra szempontjából kiváló helyen található.Holpert Mária
06-70- 626-66-86
27-617385'542 FtI. Kerület
Naphegy
Mészáros utca832 (2+0)332 M. FtEladó a Naphegy nyugati lábánál egy 2011-ben tetőtér ráépítéssel készült, belső kétszintes, két szobás lakás. Az egyedi belsőépítészeti megoldásokkal kialakított, 83 m2-es, korszerűen felszerelt otthonnak Ön lehet az első lakója. Jöjjön el, nézze meg, meglátja egyből beleszeret!Holpert Mária
06-70- 626-66-86
27-485295'946 FtI. Kerület
Naphegy
Gellérthegy utca743 (2+1)magasföldszint21.9 M. FtEladó az első kerületben 74m2-es 2+14m2 galériával kialakított különleges elrendezésű, kis előkertes lakás (amely Összenyitható és megvehető a MELLETTE LÉVŐ LAKÁS) a Budai Vár és a Tabán lábánál a Gellérthegy utcában. Csendes kis utca, mégis a város vérkeringésében, 3 megállóra a Ferenciek terétől, pár perc sétára a Déli pályaudvartól. A lakás 1985-ben épített, rendezett társasház magasföldszintjén helyezkedik el, így az utca felé már első emeletnek számít, nem lát be senki az ablakon.Kérem,ne várjanak "panorámát"-csendes utcai kilátás. A lakás beosztása kellemes és praktikus.Az előszobából nyíló fürdőszoba ,WC, tárolóhelység.Innen nyillik a konyha, amely ablakos. Egy 2m2-es előterén keresztül jutunk a két különnyíló szobába. Az egyik szoba 29 m2 és az ingatlan belmagasságból adódóan, kialakítottak egy 14 m2 galériát. A másik szoba, amely 17m2- amely jelenleg halószobaként funkcionál. A lakáshoz tartozik egy kis kert az ajtó előtt, kiülési lehetőséggel. Továbbá egy hatalmas, közel 30m2-es pince is, mely akár lehetőséget biztosít sportolásra,vagy mosószobának. Kitűnő otthonná alakítható nagy család számára.Fiatal pároknak gyerekekkel.Drahakopil Andrea
06-70-70-19-005
27-604853'846 FtI. Kerület
Váralja
Logodi utca117 499.9 M. FtEladó egy luxus lakás a vár alatt, lélegzetelállító panorámával a budai hegyekre. 33 nm-es teraszról élvezhető az egyedülálló környezet. A kivitelezés, a burkolatok, a gépészet, a berendezés a legmagasabb igényeknek megfelelő. 1 db garázs és a 9 nm tároló is megvásárolható, 4,5 M Ft és 1 M Ft értékben. A fűtés-hűtés fancol rendszerű. A gépek MIELE gyártmányúak. Megnézni és megszeretni könnyű, kérem csak komoly érdeklődők hívjanak!Bartal László
06-70-42-55-900
27-484315'000 FtI. Kerület
Váralja
Mátray utca1004 (2+2)földszint31.5 M. FtVár aljában FRISSEN FELÚJÍTOTT 100 m2-es lakás külön bejáratú szobákkal eladó I. ker. Mátray utcában eladásra kínálunk egy azonnal költözhető földszinti, igényesen felújított lakást. Itt igazán nyugalmas otthonra lel! Nagyon kellemes és praktikus kialakítású lakás, amerikai konyhával, hatalmas nappalival. Külön bejáratú szobáinak mérete: 15 +10 + 8 m2 (Újonnan mázolt kiváló állapotú fa ablakai utcára ill. belső udvarra néznek, bejárati ajtó új üvegablakos.) A konyha felett álmennyezetet alakítottak ki a világítás és az elszívó számára. Fürdőszobája kádas Külön WC + tároló helyiség + kis előszoba Egyedi gáz-cirkó fűtés, burkolata kő és műanyag padló Vízóra van Pincei tároló Megtekintené? Várom hívását akár hétvégén is!Molnár Márta
06-70-94-74-300
27-608500'000 FtI. Kerület
Viziváros
Hunyadi utca401 (1+0)magasföldszint20 M. FtEladó a budai Vár oldalában egy nyugati tájolású, várdomb zöldjére néző, kellemes hangulatú, másfél szobássá alakítható, 40 m2-es kis lakás, 1900 körül épült, lift nélküli társasház félemeletén. HÉRA fűtéssel, kedvező (7.700,- Ft-os) közös költséggel, 9 m2-es pincei tárolóval. A mellette lévő 66 m2-es ingatlan szintén megvásárolható, de mivel - bár közvetlen szomszédok - össze nem nyithatóak, ajánlom olyan vevőknek, akik a szülők közelségében, mégis egymástól szeparáltan szeretnének élni.Bartal László
06-70-42-55-900
27-632268'254 FtI. Kerület
Viziváros
Gyorskocsi utca632 (1+1)földszint16.9 M. FtZÖLD kertre néző, BAUHAUS házban lévő, 63 nm-es lakás Batthyány tér közelében. Csendes 2 szoba-hallos lakás Önre vár csomóponthoz közel, mégis rendíthetetlen nyugalmával. Ha Ön kreatív vagy ezermester, varázslatos új otthont tud varázsolni a felújítás során, mivel a Bauhaus stílushoz hűen a lakás nagyon praktikus elrendezésű. Néhány részlet, hogy megkönnyítsem döntését: A keletre tekintő nagy szoba: 22 nm, nyugati fekvésű félszobája: 8 nm. A nagy szoba könnyen kettéválasztható, hála két ablakának, melyeket már hőszigetelt műanyagra cseréltek. Előszoba + külön hall szolgálja a kényelmet. Fürdőszoba és a WC elkülönül. Fűtése kombi-cirkó, de a kazánt is érdemes cserélni. Közös költség: 18 eFt korlátlan vízfogyasztással, vízóra kialakítása javasolt. Kicsi, de nagyon jó lakóközösség! Pince 6 nm. Kiváló infrastruktúra: iskolák, óvodák, gimnáziumok, középiskolák, orvosi rendelők, bevásárló és kulturális központok, piac, kórház. Az ár irányár! Ha felkeltettem érdeklődését, tekintsük meg együtt, ötleteljünk!Molnár Márta
06-70-94-74-300
27-563312'048 FtI. Kerület
Viziváros
Szilágyi Dezső tér832 (2+0)magasföldszint25.9 M. FtA Batthyány tértől 300 méterre eladó egy 83 m2-es, két szobás, magasföldszinti lakás. A szobák a csendes Iskola utcára néznek. Felújítandó, méreténél fogva akár 3 szobás lakás is kialakítható. Rendkívül jó infrastruktúra mellett, csendes környezetben megvalósíthatja álmai lakását.Bartal László
06-70-42-55-900
27-564308'167 FtI. Kerület
Viziváros
Csalogány utca603 (2+1)218.49 M. FtModern házban jó adottságokkal rendelkező 2 és félszobás lakás, felújítás előtt. Befektetésnek is ideális, lakásnak is remek. A lokáció rendkívül jó, a Csalogány utca legszélesebb részén, parkos első parkoló választja el az utcától. Az utca legjobb része. A lakás jól alakítható, meg kell nézni! Várom az Ön jelentkezését!Bartal László
06-70-42-55-900
27-607363'636 FtI. Kerület
Viziváros
Hunyadi utca663 (2+1)magasföldszint24 M. FtEladó a budai Vár oldalában egy nyugati tájolású, várdomb zöldjére néző, kellemes hangulatú, 2 + 1 szobás + gardróbos, 66 m2-es lakás, 1900 körül épült, lift nélküli társasház félemeletén. HÉRA és konvektoros fűtéssel, kedvező (13.000,- Ft-os) közös költséggel, 12 m2-es, utcára ablakos pincei tárolóval. A mellette lévő 40 m2-es ingatlan szintén megvásárolható, de mivel - bár közvetlen szomszédok - össze nem nyithatóak, ajánlom olyan vevőknek, akik a szülők közelségében, mégis egymástól szeparáltan szeretnének élni.Bartal László
06-70-42-55-900
27-10220'000 FtII. kerület
Adyliget II/A.
Nagykovácsi út1400 Telek28 M. FtAdyliget közelében nagyon kedvező áron eladó egy 1400 m2-es telek.Drahakopil Andrea
06-70-70-19-005
27-10119'444 FtII. kerület
Adyliget II/A.
Nagykovácsi út2052 Telek39.9 M. FtEladó, gyönyörű zöld környezetben, Adyliget határában, egy téglalap alakú, sík, panorámás, 34 méter szélességű, 60 méter mélységű, DNy-i fekvésű, kék busz vonalán elhelyezkedő telek. Közelben található az Amerikai és a Francia iskola, valamint bevásárló központ. Amennyiben ennél nagyobb telekre van szüksége, eladó a mellette lévő hasonló nagyságú telek is.Drahakopil Andrea
06-70-70-19-005
27-495259'600 FtII. kerület
Adyliget II/A.
Feketefej utca252 (2+0)Üdülő6.49 M. FtEladó a II. kerület Ady liget részén egy erdős, természetközeli 600 m2 területű üdülő a rajta lévő 25 m2-es házzal (a tetőtere beépített), nyári konyhával és kinti wc-vel. A telken van kút és vezetékes víz. Kiváló azok számára, akik szeretnek egy kicsit elszakadni a nagyváros zajától, és a természetben tölteni a szabadidejüket. A közelben rengeteg szabadidős tevékenységre van lehetőségünk. Cserkészek számára: A Sztrilich Pál Cserkészpark a szomszédban van.Bartal László
06-70-42-55-900
27-24265'700 FtII. kerület
Budaliget II/A.
Zerind vezér utca4147 (7+0)Családi ház110 M. FtBudaligeten neves építész tervei alapján készült családi ház eladó. Teraszosan kialakított saroktelken épült. Több generációnak is alkalmas,tágas terekkel,minden szinten kertkapcsolattal. A nappali 44nm-es hangulatos egyedi építésű cserépkályhával olvasósarokkal. A házban 5 hálószoba-20/26/16/10/90 nm és 4 fürdőszoba-24/11/2/3 nm van. A garázs közvetlen kapcsolatú a házzal egy autó számára biztosít beállást,előtte lehetőség van még két autó elhelyezésére. A tetőtér jelenleg egy légterű,ahol ha szükséges még kialakítható további 2-3 hálószoba illetve fürdőszoba. A teraszok mérete:105/17 nm. Extrák: elektromos kapu, riasztó rendszer, borospince, konditerem.Drahakopil Andrea
06-70-70-19-005
27-10180'000 FtII. kerület
Budaliget II/A.
Előd vezér utca5508 (6+2)Családi ház99 M. FtSzerkezetkész állapotú családi ház, kivételes panorámával.Drahakopil Andrea
06-70-70-19-005
27-648294'595 FtII. kerület
Felhévíz
Frankel Leó utca372 (1+1)földszint10.9 M. FtII. kerületben a Frankel Leó utcában 37 nm-es jó elosztású, földszinti lakás eladó. Zöld kertre néző, csendes ingatlant vásárolhat. Ha fontos Önnek, hogy minden Öntől karnyújtásnyira legyen, ezt érdemes megnéznie. Nagyon jó ár/értékaránnyal szerezhet egy kitűnő ingatlant!Drahakopil Andrea
06-70-70-19-005
27-177301'515 FtII. kerület
Felhévíz
Harcsa utca662 (2+0)119.9 M. FtA KÖRNYÉK: Városrész megnevezése Felhévíz. Dunaparti telken épült ház az Árpád fejedelem és a Frankel Leó utca között. Belvárosias, az udvarban azonban hatalmas tér, parkosítás dézsákkal virágosítás, (a belső udvar kb 500nm), társasházi adottságok miatt nem jelent semmi feladatot a lakóknak a ház működtetése. Csendes a ház előtti parkolótér elhelyezkedés miatt, nyugodt, biztonságos része a városnak. Infrastruktúra: üzletek a Kolossy téren, Óvoda, Iskola, Gimnázium, pár lépésnyire. Orvosi rendelő a közelben, gyógyszertár, bankok, templomok pár perc séta vagy egy villamos megállónyira. Tömegközlekedés rendkívül jó, Szentendrei hév pár száz méterre (Egy saroknyira, azaz nem látható nem hallható). Parkolás az utcán vagy a közeli privát parkolóban. AZ ÉPÜLET: Építés ideje 1960. Felújításra került a közelmúltban a belső közös falfelület. Tégla építésű a ház. Emeletek száma négy, lakások száma lépcsőházanként 20. ( A és B lépcsőházzal) Építési stílus modern (1960) stílusa kifejezetten kellemes. A lépcsőház zárt liftes, a lift faburkolatú szép állapotú hívólift. Udvar virágos, nem parkolóudvar, beszélgetésre, gyerek biciklizésre van mód (igény esetén). A LAKÁS: Állapota átlagos, irodaként működik, ezért a konyhája vissza alakítandó lakáscélú vásárlás esetén. Mérete 66 nm, szobák száma 2, 1. emelet. Belmagasság 320 cm. Elrendezése előszobás, abból nyílik minden helyiség, a nagyszoba és az előszoba között hall helyezkedik el. A Második szoba önállóan is és a másik szobából is megközelíthető. Tájolása nyugati szobák, keleti konyha, azaz nem túl meleg nyáron sem. A szemben lévő házakra, parkoló öbölre és a Rózsadomb villáira néz. Nyílászárók állapota átlagos,fából vannak, minden működő képes. Az erkély az egyik szobából nyílik, 4-5 nm. Burkolat a szobákban parketta, a többi helyiségben hideg burkolat. Fürdőszobában kád, mosdó, WC önálló helyiségben. Konyha ablakos étkező konyha, gardrób és kamra téglából épített szekrényekben. Vizes helyiségek szellőzése hagyományos rácson át kürtős rendszerű. Kád, mosdó, külön WC eredeti, jó állapotúak. Helyiségek méretei. Szobák 21 és 14,1 nm, Konyha 7,7 nm, Előszoba 3,6 nm, fürdőszoba 2,9 nm. WC 1 nm, Hall 12 nm. 1 hónapon belül költözhető, tehermentes. Irodakénti használat esetén igény szerint a berendezés is megvásárolható. MŰSZAKI JELLEMZŐK: Fűtés: Házközponti, meleg víz szintén, vízóra van, mért. KÖLTSÉGEK: Közös költség 7500 forint, fűtés télen meleg vízzel 30 000/hó, nyáron meleg víz 8100/hó, víz, villany fogyasztás szerint. TÁROLÁS, PARKOLÁS: Közös tárolók. Zárt beálló bérelhető a közelben, utcai parkolás fizetős, de a lakóknak bejelentkezés és regisztráció után ingyenes. EXTRÁK: Irodai célú használathoz kiépített hálózatok.Bartal László
06-70-42-55-900
27-206333'111 FtII. kerület
Hárshegy
Pálos utca452 (1+1)714.99 M. FtEladó a II. kerület Pálos utcában, 7. emeleti 1,5 szobás, zárt loggiás, 50 nm-es, dél-nyugati fekvésű, napos lakás, kilátással a budai hegyekre. A házban 2 lift van. A ház tetején található tetőteraszon napozót alakítottak ki ahol pihenhetünk és, ahonnan teljes körpanorámában gyönyörködhetünk a budai hegyekre és a városra. A ház zöld övezetben található, ennek köszönhetően a levegő minősége kiváló, az utca zaja már nem hallható. A ház belső kertjében nagy játszótér került kialakításra. Az ingatlanhoz közel található a 22-es busz megállói, amellyel 10 perc alatt elérhető a belváros. A lakás jó állapotban van járólapok, csempék ki lettek cserélve, vízvezeték rendszer is új, a parketta nagyon jó állapotban van, recsegés mentes, az ablakok redőnyösek, a loggia beépített, az ablakai reluxával felszereltek. A loggiában található szekrénysor nagy tárolási lehetőséget biztosít. A közös költség 25000 Ft, amiben benne van a szemét, víz, csatorna és a fűtés díja is! A lakás alaprajza alakítható, több variáció is lehetséges! Azonnal költözhető!Drahakopil Andrea
06-70-70-19-005
27-615300'000 FtII. kerület
Hűvösvölgy
Hidegkúti út2705 (5+0)Családi ház81 M. FtEladó Hűvösvölgy határában, a Hidegkúti úton egy két (vagy akár három) generációs, négyszintes családi ház, 3 x 80 m2 + tetőtérben 30 m2 alapterületen, 490 m2-es kertben, garázzsal, extrákkal (távirányítós garázskapu, videó kaputelefon, automata kerti öntözőrendszer, fitness helység, ötszemélyes jakuzzi, szauna, klíma, padlófűtés), 5 szobával, 2 fürdővel, 4 WC-vel, 2 erkéllyel és egy kertkapcsolatos terasszal. Emeleten beépített gardrób, radiátorfűtés, kertben szerszámos kamra. Szép környezetben, a város központjától nem messze, barátságos, családias, élhető környéken. Közelben kiváló kiránduló helyekkel:)Bartal László
06-70-42-55-900
27-597456'522 FtII. kerület
Kurucles
Kuruclesi út693 (2+1)magasföldszint31.5 M. FtBudapest II. kerületének egyik legnyugalmasabb, gyönyörű zöldövezeti részén eladó ez a két és fél szobás, remek beosztású, jó állapotú,riasztóval felszerelt, tehermentes ingatlan. A lakás kitűnő fekvésű, keleti-déli-nyugati tájolásának köszönhetően napfényes, nyáron a fák lombja hűsíti. Az árban benne foglaltatik az átlagosnál nagyobb garázs, melyben két autó beállására van lehetőség, valamint a lakáshoz tartozó saját, rendezett tároló és egy különálló 9 m2-es hobbiszoba. Az épületet nagyméretű, közös használatú, ápolt kert veszi körül.Pálfi Zsuzsanna
06-70-778-1-778
27-618563'380 FtII. kerület
Kurucles
Széher út3557 (7+0)Családi ház200 M. FtEladó Kuruclesen, egy '50-es években épült, jó állapotban lévő, többgenerációs családi villa, 1400 m2-es kertben, 355 m2 nettó alapterületen, nappali + 6 szobával, hatalmas étkezős konyhával, 5 fürdővel, hobby teremmel, gardróbokkal, tárolókkal, mosókonyhával, 2 garázzsal, több mint 75 m2-nyi (31+30+10+4,3) teraszokkal, - kitűnő alaprajzon. Csodás zöld környezetben, mindennemű zajoktól távol, a várostól mégis csupán 10 percnyire. Jelenlegi bérlői a házat július 31-én elhagyják, így az ingatlan szeptember 1-vel költözhető. Igény esetén 2.300 Euró/hó ellenében újból bérbe is vehető.Bartal László
06-70-42-55-900
27-612429'412 FtII. kerület
Lipótmező
Alsó Völgy utca853 (3+0)136.5 M. FtBudapest II. kerületében, kertvárosias, parkos, kertes környéken található ez a kiváló minőségben, teljes körűen felújított, körbenapozott, nagyszerű lakás. Három szép szobája hatalmas ablakokkal rendelkezik, kettő közülük erkélyes. A szobák külön nyílóak, de kettő közülük egybe is nyílik. A konyha nagy ablakos, kialakítása a leendő tulajdonosra vár. A konyhához ablakos kamra is csatlakozik. A fürdőszoba, melyben kád, WC, bidé és mosdó található, valamint a különálló WC a mai modern igényeknek megfelelő csempével burkolt. A lakáshoz kényelmes, jól használható garázs és egy különálló, saját használatú tároló is tartozik. Az épületet, melynek lakóközössége kiváló, egy nagy, gondozott, közös használatú kert veszi körül. A lakáshoz tartozó garázs eladási ára 2,5 millió Ft.Pálfi Zsuzsanna
06-70-778-1-778
27-649267'727 FtII. kerület
Máriaremete II/A.
Tamara utca2204 (4+0)Családi ház58.9 M. FtA nyugalom és a biztonság által fémjelzett környéken eladó sos ez a szép ház. A képek magukért beszélnek. Kettő garázs, udvari oldalon intim, utcán panorámás terasz, zöld, hegyek, völgyek, minden ami kell, és ami nem fényűzés. Nagyon keresi ez a szép ingatlan az új tulajdonost, akivel szívesen cserélnénk (ha van olyan igény) Budagyöngye környéki, vagy sík területű budai 1.-2. emeleti lakást.Bartal László
06-70-42-55-900
27-538250'965 FtII. kerület
Máriaremete II/A.
Máriaremetén, természetvédelmi területnél2596 (6+0)Családi ház65 M. FtTERMÉSZETVÉDELMI TERÜLET szomszédságában, erdővel határolt, csendes zsákutcában eladó (vagy kiadó) egy 1997-ben épült, elvehetetlen panorámájú, háromszintes, nappali + 5 szobás, 3 fürdőszobás családi ház. Utcafronton lévő, földalatti, 80 m2-es teremgarázzsal, gázfűtéssel, egész területen kiépített riasztó rendszerrel, szaunával, kertkapcsolatos terasszal, erkélyekkel. Nettó 259 m2 alapterület, 948 m2-es telken. Amerikai iskola 3,5 km, Francia iskola 800 méternyire. A lejtős, teraszos telek végénél gyönyörű völgyben futó patak :)Bartal László
06-70-42-55-900
27-449283'333 FtII. kerület
Máriaremete II/A.
Zsíroshegyi út2408 (4+4)Családi ház68 M. FtEladásra kínálok 2. kerület Hűvösvölgyben (Máriaremetén), a Zsíroshegyi úton egy 240 m2-es, 4 egész és 4 félszobás, nagyon hangulatos családi házat, szép kerttel, pincékkel, fedett felszíni autóbeállóval. A ház alapterülete 120 m2, plusz az emeleti szinten még egyszer majdnem ugyanekkora. Lenti részen tágas kandallós nappali, konyhával + étkezővel, egy nagyszoba az utcafronton, egy kisebb a kiugróban, (az alaprajzon látható fürdő csak tervezve volt, végül nem került kialakításra). Fent két nagyszoba, két háló a kiugrók fölött, és meg egy kisszoba, kádas fürdő, bidével. A ház alatt két pince húzódik, egyik bentről megközelíthető, ablakos, a másik csak az udvar felől. Jelenlegi kialakítása 1988-ban történt, két épület volt eredetileg.Bartal László
06-70-42-55-900
27-541289'474 FtII. kerület
Országút
Bem József utca76 Lakásban kialakított iroda22 M. FtMegvételre kínálunk a Bem utca - Margit körút torkolatánál egy remek elosztású, jó állapotban lévő, 76 m2-es, 3 szoba + hallos, erkélyes polgári lakást. Nyugati tájolása miatt nagyon jó fényviszonyokkal rendelkezik, 320 cm-es belmagassága és a sok ablak miatt nagyon kellemes térérzetet biztosít. Mivel hosszú éveken keresztül irodaként működött, 2001-ben történt átalakításakor ezt a funkciót vették figyelembe: a fürdő helyére teakonyha került, a konyha-cselédszobából pedig egy új egész szoba lett. Amennyiben leendő vevője lakás céljára szeretné megvásárolni, úgy a konyha és a fürdő kialakítása az ő feladata lesz. Nyílászárói, gyönyörű kilincsei eredeti állapotukban fellelhetőek, a beltéri ajtók csak festésre, míg utcafronti ablakai helyenként kisebb javításra szorulnak. A '30-as években épült impozáns, liftes épület rendezett anyagi viszonyokkal, jó lakóközösséggel rendelkezik, közös képviselője maga is itt él. A lépcsőház minden fél emeletén közös kis poroló erkély található, mely a Horváth utca irányába néz. NEM NAGY ÜGYFÉLFORGALMÚ IRODA CÉLJÁRA IS MEGVÁSÁROLHATÓ!!Bartal László
06-70-42-55-900
27-505343'137 FtII. kerület
Országút
Lövőház utca511 (1+0)317.5 M. FtÁRCSÖKKENÉS!!! Eladó Buda egyik legkellemesebb környékén, a 2. kerület Lövőház utcában egy 1914-ben épült polgári ház 3. emeletén, körfolyosós 51 m2-es egy szoba + fél + galériával bővített lakás. Környék: nyüzsgő városi élet, kellemes kiülő helyek, éttermek, cukrászdák, kis üzletek, piac, Mamut bevásárló központ. Épület: 1914-ben épült, majd a környék sétáló részének kialakulásával egy időben felújították magát az épületet is. Régi, múltszázad eleji, polgári hangulatot varázsoltak vissza megjelenésében. Az épület belső tere körfolyosós rendszerű. Minden emelet főbejárata, biztonságos, zárt külön tér. Lift nincs a házban. Lakás: Virágokkal díszített bejárat. A lakásban az amerikai rendszerű konyha + étkezőbe érkezünk először. Kellemes, barátságos atmoszféra fogad. Az előtérből nyílnak WC + fürdőszoba. Mindkét helység szellős, ablakos. A két szoba amely az előtérből nyílik, 12.8 m2, 20 m2-es. Az első szobát galériával növelték, amely kitűnően használható háló-helységként. A két szoba üvegezett tolóajtó segítségével, elkülöníthető illetve összenyitható. A nagyobb méretű szoba ablakai csendes utcára nézők. Az ingatlan tájolása szerint reggeltől napos, világos. A lakás felújított, kellemes, szép otthonná alakították. A konyhában és a mellék helységekben az aljzat borítása új járólapokkal történt, a szobák parkettázottak. A közös költség 13050 Ft. A fűtés télen 10 ezer Ft. Minden korosztály számára, ajánlott, kellemes, szép otthon, rendkívül jó infrastruktúrával. Befektetők számára is kitűnő, könnyen, gyorsan kiadható ingatlan.Drahakopil Andrea
06-70-70-19-005
27-481182'235 FtII. kerület
Országút
Margit körút852 (2+0)115.49 M. FtII.ker. MARGIT krt-i 85 m2-es FELÚJÍTANDÓ lakás ÚJ LAKÓJÁT VÁRJA! E régi lakás szép napokat látott, több generáció itt látta meg a napvilágot, Üresen áll most, új lakóját várja, Ébressze fel, terveinek célját itt megtalálja. Átalakításától bizony ne féljen, Magának újítsa fel, s remélem, Ön is örömmel gondol majd vissza az itt eltöltött szép napokra, majd több tíz év múlva! Az alaprajz bizton segít, hisz ötletet ad, s ha gondolja, átalakítva nappali + két szép szoba nyerhető összkomfortba' Hívjon, ha van ajánlata! Rímem után azért a tényeket is közlöm: - 85 m2, I. emelet, utcára néz - nyugati fekvésű világos, hatalmas nappali + nagy szoba - külön WC + külön gardrób szoba + kamra - két bejáratú fürdőszoba (hátsó szoba így két irányból megközelíthető) - gáz-cirkó fűtése kialakítható - kéménybélelés Önre vár - belmagasság: 350 cm Ha anyagi ráfordítást vállal teljes felújítására, szép otthona lesz e nagypolgári lakás. Irodának is kitűnő választás! Közös költség: 15.300 Ft (jelenleg korlátlan vízfogyasztással) Az ár irányár! Várjuk Önt megtekintésre akár hétvégén is! *** 2nd dstr., Margit krt / 85 sqm apartment to be renovated AWAITING new Owner ! This old home has seen goody times , generations saw the light of day here , It Is empty now , waiting for new owners, Wake it up please, finding your plans here. Don't be afraid of its renovation! Let you renew and I do hope You will also be glad spending here all the marvelous times you have had, if you recall more than ten years from now! The layout will give you help have ideas - so if you think rebuild it for two separate rooms with gas central heating - Let me know your offer, please! After my rhymes of course I give you some facts, so: - 85 sqm, first floor , wiew of Rózsadomb - Facing West of huge living room and the big room - Toilet separated - Walk-in closet + separated storage room - Bathroom with two entrances (access from two different directions of the internal room) - Gas-central heating can be formed - Chimney lining is needed - Height: 350 cm Beautiful home can be formed if you do invest some money! The flat is also excellent for Office! Common cost : 15,300 HUF (currently unlimited water consumption) Having your own best decision - let's have a look, even on week-ends!Molnár Márta
06-70-94-74-300
27-651294'444 FtII. kerület
Országút
Lövőház utca542 (2+0)115.9 M. FtBudán eladó a II. kerületben csendes sétáló utcában egy 54 nm-es lakás. A városközpontban és mégis csendes helyen tölthetik hétköznapjaikat az itt lakók. A közlekedés kedvező, pár perces sétával metró, busz, villamos elérhető.Drahakopil Andrea
06-70-70-19-005
27-145233'333 FtII. kerület
Országút
Margit körút812 (2+0)518.9 M. FtA II. kerület szívében, a Mechwart liget közelében eladó egy 81 nm-es, átlagos állapotú, 5. emeleti lakás, mely a körút egy keresztutcájára néz, így valóban csendesnek mondható. A két liftes épület, melyben a lakás található, szintén átlagos állapotú. Az ingatlanban 2 szoba + hall került kialakításra. A fürdőszobában kád van, a WC külön helységben található. Ruhák és egyéb dolgok tárolására külön gardróbszoba szolgál. A lakáshoz hosszú erkély, és saját tároló tartozik. A lakás a legfelső szinten található, a fölötte lévő tetőtéri rész megvásárolható, így a terület bővíthető! A közös költség 16.200 Ft (vízdíjjal), a fűtési költség 20-25e Ft.Bartal László
06-70-42-55-900
27-69223'469 FtII. kerület
Országút
Margit körút983 (3+0)121.9 M. FtEladó egy átlagos állapotú (igény szerint felújítandó), 98 nm-es, 3 szoba + hallos lakás a Margit körúton. Az ingatlan jó elosztású, tágas terekkel rendelkezik, jól belakható. A lakásba lépve egy előszobába jutunk. Bal kéz felől nyílik a hall, abból 2 szoba és egy fürdő-WC. Az előszoba túloldalán egy kisebb szoba, és a konyha található. Szemben kamra, mellette egy külön WC. A lakásban több kétszárnyú ajtó található, ezáltal válik a tér átláthatóvá, tágassá. Az ingatlanhoz 2 erkély tartozik, az egyik ezek közül egy csendes, zöld belső udvarra néz. Az épület rendszeresen karbantartott, a tető nemrég lett felújítva. A közös képviselő az épületben lakik, ezáltal szívén viseli a ház sorsát.Molnár Márta
06-70-94-74-300
27-509289'474 FtII. kerület
Országút
Bem József utca763 (3+0)422 M. FtMegvételre kínálunk a Bem utca - Margit körút torkolatánál egy remek elosztású, jó állapotban lévő, 76 m2-es, 3 szoba + hallos, erkélyes polgári lakást. Nyugati tájolása miatt nagyon jó fényviszonyokkal rendelkezik, 320 cm-es belmagassága és a sok ablak miatt nagyon kellemes térérzetet biztosít. Mivel hosszú éveken keresztül irodaként működött, 2001-ben történt átalakításakor ezt a funkciót vették figyelembe: a fürdő helyére teakonyha került, a konyha-cselédszobából pedig egy új egész szoba lett. Amennyiben leendő vevője lakás céljára szeretné megvásárolni, úgy a konyha és a fürdő kialakítása az ő feladata lesz. Nyílászárói, gyönyörű kilincsei eredeti állapotukban fellelhetőek, a beltéri ajtók csak festésre, míg utcafronti ablakai helyenként kisebb javításra szorulnak. A '30-as években épült impozáns, liftes épület rendezett anyagi viszonyokkal, jó lakóközösséggel rendelkezik, közös képviselője maga is itt él. A lépcsőház minden fél emeletén közös kis poroló erkély található, mely a Horváth utca irányába néz. NEM NAGY ÜGYFÉLFORGALMÚ IRODA CÉLJÁRA IS MEGVÁSÁROLHATÓ!!Bartal László
06-70-42-55-900
27-589344'872 FtII. kerület
Országút
Margit körút783 (2+1)126.9 M. FtMegvételre ajánljuk, teljes körűen felújított, Széll Kálmán térre néző déli fekvésű 2.5 szobás 78 m2-es tágas terekkel rendelkező, erkélyes első emeleti lakást. Az ingatlan felújítása 2014-ben fejeződött be. A szobák utcára és a belső kertre néznek. Felújításkor kicserélték és újra alakították a víz, gáz, fűtési rendszert. Az ingatlan modern cirkó fűtéssel és egyedi vízórával rendelkezik. Kitűnő lakóközösség, a ház lakói rendszeresen és folyamatosan karban tartják magát az 1920-körűl épült 2 szintes épületet. Közös költség: 13500 Ft. A lakás kiváló infrastruktúrával rendelkezik, pár lépésre a metró, villamosok, autóbuszok. Ajánlom az ingatlant mindenki számára, aki szeret élni egy lüktető, városi életformában, ugyanakkor, mégis egy csendes helyen.Drahakopil Andrea
06-70-70-19-005
8-1877299'000 FtII. kerület
Országút
Margit híd budai hídfőnél1005 (3+2)329.9 M. FtEladó egy felújított, belső kétszintes, 100 m2-es polgári lakás a Margit sziget közelében, a harmadik emeleten. Lift nincs. 2009-ben a teljes gépészetet, villanyvezetékeket, vízvezetékeket kicserélték és a belső elrendezést is átalakították. A lakásba a belső körfolyosóról juthatunk, amit külön rács és kamera is véd. Belépve egy pultos amerikai konyhás nappali fogad, természetes kő és fa burkolatokkal. Az alsó szinten még egy nagyobb szoba és a sarokkádas fürdő, illetve a külön wc található. Az emeleten 3 helyiség követi egymást, jelenleg dolgozó szobaként és hálóként funkcionálnak. Az emeleten még egy külön wc mosdóval szolgálja a lakók kényelmét. Az ablakokat fára cserélték, a bejárati ajtó kisebb felújításra szorul. A lakásba 4 db légkondicionáló berendezést szereltek, amit a lakók ritkán használnak. A fűtést és a meleg vizet gáz cirkó szolgáltatja, a fűtési költség átlagosan 19.000 Ft, a közös költség 22.700 Ft vízdíjjal együtt. A ház tiszta, rendezett, jelenleg az ereszalj felújítása folyamatban van.Palotai Emese
06-70-77-81-787
27-64298'429 FtII. kerület
Pálvölgy
Szépvölgyi út1916 (5+1)Házrész57 M. FtIdeális elhelyezkedésű, jó paraméterekkel rendelkező, tehermentes, 2 lakásos társasházzá nyilvánított családi ház egyik lakása eladó! Az ingatlan a Szépvölgyi út kevésbé forgalmas részén, természetvédelmi terület szomszédságában helyezkedik el, melynek köszönhetően egyesíti a jó megközelíthetőséget a természetközeli elhelyezkedéssel. A 3 szintes lakás 2 bejárattal, 5+1 fél szobával rendelkezik, és duplakomfortos (3 fürdő és WC, 2 konyha). A földszinten tágas, hangulatos télikert került kialakításra. A garázs szintjén található lakórész leválasztható, ezzel a lakás akár kétgenerációssá is tehető. A falak B30 falazóelemekből épültek, a nyílászárók részben cserélve lettek. Extrák: szauna, gardrób, 2 télikert, klíma.Bartal László
06-70-42-55-900
24-216800'000 FtII. kerület
Pasarét
Lövő ház utca30 Üzlet üzletházban24 M. FtMammut 1-ben a Lövő ház utca szinten, közel a bejáratnál kiemelt helyen lévő, 30 nm-es nagy üveg kirakatos igényes üzlethelyiség eladó!06-20-569-2-579Stündl Barbara
06-20-569-2579
24-189700'000 FtII. kerület
Pasarét
Margit körút400 Üzlethelyiség utcai bejárattal280 M. FtMargit krt a Mechwart liget közelében található, hatalmas üveg portálos 400 nm-es + 70 nm-es galériás + 540 nm-es pincés üzlethelyiség ELADÓ!06-20-569-2-579Stündl Barbara
06-20-569-2579
27-348662'162 FtII. kerület
Pasarét
Pasaréti út743 (3+0)földszint49 M. FtBuda egyik legszebb környékének szívében, a Pasaréti villanegyed közepén épült fel ez az ingatlan. Nyugodt, kellemes, hangulatos kertvárosi környezet. A csodálatos kertkapcsolatos jövőbeli otthonához lehetősége van a kocsitároló és lomtároló megvásárlására. Csodás tiszta levegő az év minden szakában.Drahakopil Andrea
06-70-70-19-005
27-483907'955 FtII. kerület
Pasarét
Gábor Áron utca883 (2+1)179.9 M. FtLUXUS kivitelezésű lakóházban I. EMELETI 88 m2-es, NAGY ERKÉLYES LAKÁST kínálunk 2 GARÁZZSAL + TÁROLÓVAL eladásra II.ker. Gábor Áron utcában néhány éve épült 10 lakásos lakóépületben igényes kialakítású, egyedi (fan-coil) fűtéssel. Igényes műszaki és minőségi anyagok, kialakítás, dupla komfort. ÁR TARTALMAZZA: TEREMGARÁZS / 2 garázshely + Külön pincei TÁROLÓ (4 m2) - Amerikai konyhás nappali 30 m2 - Szobák mérete: 15 + 12 + 9 m2 - két fürdőszoba minden igényt kielégítő (káddal / zuhanyfülkével) - Erkély: 8 + 4 m2 - fűtő-gardrób Parkosított, gondozott kert. Panoráma, nyugalom, csend és napfény várja! AZONNAL KÖLTÖZHETŐ! Várom megtisztelő hívását megtekintéshez.Molnár Márta
06-70-94-74-300
27-503549'167 FtII. kerület
Pasarét
Házmán utca1204 (4+0)magasföldszint65.9 M. FtCsodás lehetőség az új tulajdonos számára ! Eladó Pasarét nyugodt, csendes, csodaszép gesztenyefasoros utcájában, a Házmán utcában villajellegű, önálló bejárattal rendelkező 120 m2-es frissen felújított, belső kétszintesen kialakított, kertkapcsolatos, magasföldszinti lakás. Környék: Budagyöngye bevásárlóközpont, kiváló infrastruktúra. Nagyon jó közlekedés, iskolák, óvoda, bölcsőde, orvosi rendelő gyógyszertár. Lakás: Teljes körűen, frissen felújított villa jellegű társasházban, önálló bejárattal rendelkező lakás. Az ingatlan tágas előszobájából elindulva, található külön WC+ fürdőszoba + WC. Az előszobából érkezünk egy légterű, hatalmas amerikai konyha-étkező + nappali részbe. Az ingatlan még 3 hálószobával rendelkezik. Mindegyik szoba csodálatos tájolású, rendkívül világos, napfényes DK ill. DNY-i fekvésű. Az ingatlan 900 m2 kertkapcsolatos, két udvari gépkocsibeállóval, valamint 20 m2-es tároló tartozik hozzá. Az ingatlan vonzereje, hogy két albérletből áll: 120 m2-es lakás és 15 m2 garzonból, amelyet irodának illetve sportot kedvelők házi konditeremnek kialakíthatják. A kertben található 25 m2-es garázs külön megvásárolható 5 Mft-ért. Az ingatlan kiváló, ideális nagy családosok részére mindenki számára megfelelő élettérrel.Drahakopil Andrea
06-70-70-19-005
27-39583'333 FtII. kerület
Pasarét
Csévi utca1804 (4+0)Társasházi lakás105 M. FtPasarét csendes, exkluzív területén eladó egy 2442 m2-es nagy telken lévő 5 lakásos, 1931-ben épült Bauhaus stílusú ház 180 m2-es, részlegesen felújított öröklakása eredeti márvány kandallóval, mely igazi kis gyöngyszem. Amit lehetett megőrizni a villa eredeti szerkezeti elemeiből azt megőrizték. Nyílászárók, gyönyörű kétszárnyas ajtók, gipsz stukkók. A lakás beosztása olyan, hogy hatalmas terek nyerhetők a kétszárnyas ajtók kinyitásával, így nagy létszámú összejövetelek rendezésére is alkalmassá tehető. A környék közlekedése kiváló, két buszjárat a közelben, iskola, óvoda, orvosi rendelők 10 percnyi távolságban, a Rózsadomb Center, Budagyöngye bevásárlóközpont szintén a közelben. Élmény megnézni, ne hagyja ki!Drahakopil Andrea
06-70-70-19-005
27-393608'333 FtII. kerület
Pesthidegkút II/A.
Hidegkúti út361 (1+0)Üdülő21.9 M. FtCsaládi ház, vagy üdülő. A telek 1495 nm, az épület 36 nm tégla, + 28 nm terasz. Erdő jellegű a telek. A ház bővíthető. A KÖRNYÉK: Kertvárosi környezetben, a város északi szélén rendkívül nyugodt, elsősorban családi házas övezetben nagyon természet közeli ez a telek, amelynek területét egy patak szeli keresztül. AZ ÉPÜLET: Építés ideje 1960, 1986-ban teljesen felújítva. Tégla falazatú, beton födémmel épült, palafedésű üdülő. Építési stílusa a kornak megfelelő modern, de szolid stílusú. Kert veszi körül a házat. Az előkert lankás, a ház mögötti kertrész teraszos, teljes körűen ápolt. A terasz a csendes oldalon fekszik, alatta erdő patakkal. A HÁZ: Állapota gondozott ápolt, nem felújítandó, mérete 36 nm, bővíthető. MŰSZAKI JELLEMZŐK: Fűtés cserépkályháról. Meleg víz villanybojlerről biztosított. PARKOLÁS: Zárt beálló nincs, az utcán és a ház környékén szabad a parkolás. Nagyon csendes biztonságos környék.Bartal László
06-70-42-55-900
27-394608'333 FtII. kerület
Pesthidegkút II/A.
Hidegkúti út361 (1+0)Családi ház21.9 M. FtCsaládi ház, vagy üdülő. A telek 1495 nm, az épület 36 nm tégla, + 28 nm terasz. Erdő jellegű a telek. A ház bővíthető. A KÖRNYÉK: Kertvárosi környezetben, a város északi szélén rendkívül nyugodt, elsősorban családi házas övezetben nagyon természet közeli ez a telek, amelynek területét egy patak szeli keresztül. AZ ÉPÜLET: Építés ideje 1960, 1986-ban teljesen felújítva. Tégla falazatú, beton födémmel épült, palafedésű üdülő. Építési stílusa a kornak megfelelő modern, de szolid stílusú. Kert veszi körül a házat. Az előkert lankás, a ház mögötti kertrész teraszos, teljes körűen ápolt. A terasz a csendes oldalon fekszik, alatta erdő patakkal. A HÁZ: Állapota gondozott ápolt, nem felújítandó, mérete 36 nm, bővíthető. MŰSZAKI JELLEMZŐK: Fűtés cserépkályháról. Meleg víz villanybojlerről biztosított. PARKOLÁS: Zárt beálló nincs, az utcán és a ház környékén szabad a parkolás. Nagyon csendes biztonságos környék.Bartal László
06-70-42-55-900
27-49530'303 FtII. kerület
Pesthidegkút II/A.
Gyöngyvér utca3306 (6+0)Családi ház175 M. FtÚjépítésű ház eladó BUDALIGETEN! Kivételes panorámával rendelkező, minimalista stílusban természetes anyagok felhasználásával épült, 98%-os készültségű házat kínálok azoknak akiknek fontos a jó levegő, nyugodt, biztonságos környezet. A lakás igen jó beosztású, funkcionális kialakítású. Egyedi gyártású nyílászáróinak kialakítása a terek jobb kihasználását segíti,emellett még szépek is. A konyhabútor egyedi tervezésű, gyakorlatilag mindent magába tud fogadni amire a konyhában szükség lehet,úgy hogy könnyen elérhető még annak is aki nem kosárlabdázó alkat. Az étkezőhöz kapcsolódó terasz,jó idő esetén megnöveli a teret, alkalmas partik rendezésére grillezésre,vagy csak egyszerűen szabadtéri ékezésre. A nappalihoz szintén kapcsolódik egy terasz amit más napszakban süt a nap, így mindig van napos és árnyékos terasz is. A ház beosztása: Szuterén (110 m2): garázs két autó részére, fitneszterem, két személyes infraszauna, zuhanyzó, mosdó, gépészet, tároló, mosókonyha, gardróbszoba. Földszint (109 m2): tágas előtér, beépített konyha, kamra, étkező 16 m2-es közvetlen étkezőterasszal, kandallós nappali 17 m2-es terasszal, vendég vagy dolgozószoba, könyvtárszoba 6 m2-es olvasóterasszal, zuhanyzós fürdőszoba. Emelet (71 m2): 2 hálószoba, 2 fürdőszoba, gardróbszoba, 36m2 panorámás terasz. Busszal 10 perc a hűvösvölgyi végállomás, autóval még kevesebb. Saját gépjárművel 20 perc a budai központ, 30 a belváros. A környék infrastruktúrája igen jó, óvoda, iskola orvosi rendelő, bevásárlási lehetőség 10 perc alatt elérhető.Drahakopil Andrea
06-70-70-19-005
27-72371'875 FtII. kerület
Remetekertváros II/A.
Máriaremetei út3207 (6+1)Családi ház119 M. FtAz ingatlan környezete: Buda kertvárosában fekszik, a belbudai központtól 15 percnyi autóútra.. Az utca forgalmas, de a ház mintegy 2 m-rel az utcaszint felett kb. 30m-re helyezkedik el az úttól Megközelíthető 3 buszjárattal,bevásárlási lehetőség két irányban 10 percnél rövidebb idő alatt elérhető. Iskola óvoda gyalogos távolságban. Az épület jellemzői: 2004-ban épült , külső burkolata terméskő és dryvit vakolat, nyílászárói egyedi gyártásúak, magas minőséget képviselnek.. A ház 3 szintes ,az alagsorban szauna konditerem tároló, és a terasz alatt egy külön bejáratú helyiség foglal helyet, ami jelenleg irodának van berendezve. Az utcafronton támfalgarázs lett kialakítva, minimum négy autó elhelyezésére alkalmas. Itt mellékhelyiséget is létesítettek, ezért üzleti tevékenységre is használható. A lakás jellemzői: A nappali 47m2, aminek déli frontja teraszkapcsolatos, burkolata parketta. Konyhája étkezős, kellemes teraszkapcsolattal, ahol jó idő estén,hangulatos reggeliző, vacsorázó hely et lehet kialakítani. A lakás közlekedőiben praktikus beépített szekrények találhatók, amelyek szépen díszítik a tereket. Ezen a szinten még két szoba, fürdő, WC kapott helyet. Az emeleten három és fél szobát alakítottak ki, és egy fürdő WC-vel szolgálja a kényelmet Műszaki felszereltség: Fűtése gázkazánnal történik Riasztó, klíma szolgálja még a kényelmet. A kert kertész által tervezett gondozott, a kertbe kis tó kelt jó hangulatot szép vízinövényekkel.Drahakopil Andrea
06-70-70-19-005
27-60552'778 FtII. kerület
Remetekertváros II/A.
Kinizsi Pál utca3607 (7+0)Családi ház199 M. FtDrahakopil Andrea
06-70-70-19-005
27-407236'905 FtII. kerület
Rézmál
Fillér utca84 Egyéb iroda19.9 M. FtKönnyen megközelíthető helyen (Széll Kálmán tér közelében) eladó egy 84 nm-es iroda, melynek az utcáról két bejárata is van. Az iroda két felé van választva, így mindkét rész teljes értékű irodaként használható. Két vizesblokk, két bejárat, külön mérőórák. A közös költség 17 000 Ft/hó. A bejáratot és az ablakokat biztonsági rács védi. Külön meg lehet venni csak az egyik részét 10 millió forintért.Bartal László
06-70-42-55-900
27-578327'241 FtII. kerület
Rézmál
Szilágyi Erzsébet fasor291 (1+0)földszint9.49 M. FtEladó ez a csendes, remek ár érték arányú, földszinti, mégis napos polgári lakás. Két utcára nyíló telken, kijárattal a trombitás utcára is a fekvéséhez képest remek parkolási adottságokkal. Azonnal költözhető, banki okok miatt speciális helyzetű, ezért jó árú az ingatlan. Hívjon, nézze meg, páratlan befektetési és lakás lehetőség!Bartal László
06-70-42-55-900
27-186387'059 FtII. kerület
Rézmál
Káplár utca853 (2+1)132.9 M. FtBelvárosi, mégis csendes és nyugodt. Ez jellemzi ezt az ingatlant! A KÖRNYÉK: Az ingatlan a II. kerületben (Országút városrész), a Káplár utcában helyezkedik el, a Mammut üzletház mögött, belvárosias környezetben. A közlekedés és az infrastruktúra kiváló, a Széll Kálmán tér pár percnyire van gyalog. Óvoda, iskola, rendelő, gyógyszertár, üzletek, bankok a közvetlen közelben, a környék mégis hangulatos. A parkolás a környéken fizetős. AZ ÉPÜLET: A lakás egy 1920-as években épült, átlagos állapotú, 6 emeletes, 100 lakásos, zárt lépcsőházas téglaépületben található. Lift van. A LAKÁS: A 85 nm-es, 2 + 1 fél szobás lakás az első emeleten található. A bejárati ajtón belépve egy kis előtérbe érkezünk, mely jelenleg étkezőként funkcionál. Innen nyílik a konyha, valamint egy közlekedő a szobák felé. A fürdőszoba, a kamra, és egy kisebb szoba (félszoba) a lakás hátsó részében található. Az ingatlan közepes állapotú. A szobákban parketta, a konyhában és a vizes helyiségekben mettlachi és csempe burkolat van. A fürdőben kád található, a WC külön helyiségben van. A fürdő és a kamra szellőzése légaknán keresztül megoldott. A nyílászárók fa anyagúak, felújítandók. A két nagy szoba az utcára néz (DK-i tájolás), a fél szoba, a konyha és az étkező pedig a belső udvarra. A belmagasság 310 cm. Az ingatlan tehermentes. MŰSZAKI JELLEMZŐK: A lakásban házközponti fűtés van. A meleg vizet villanybojler szolgáltatja. Vízóra nincs. KÖLTSÉGEK: Közös költség (vízdíjjal): 14.500 Ft. Fűtés: 16.000 Ft átlag. Egyéb: fogyasztás szerint. TÁROLÁS, PARKOLÁS: Saját tároló a pincében. Parkolás az utcán. Kocsi beálló bérelhető.Drahakopil Andrea
06-70-70-19-005
27-524470'874 FtII. kerület
Rézmál
Nyúl utca1033 (2+1)248.5 M. FtEladó a Nyúl utcában egy csendes, erkélyes, nagy és sokablakos, déli és nyugati tájolású, világos, napsütötte, ősfás kertre és utcára nyíló kilátással rendelkező, pár évvel ezelőtt teljes körűen felújított, tehermentes, 2. emeleti polgári lakás. A villaház 1911-ben épült, nagyon szép állapotú, LIFTES!! Az ingatlan igazi kuriózum, minden korosztálynak kitűnő választás lehet.Bartal László
06-70-42-55-900
27-533536'364 FtII. kerület
Rézmál
Nyúl utca1654 (4+0)288.5 M. FtRézmálon, Buda közkedvelt részén kínálunk megvételre egy különleges atmoszférájú, 3 szoba + hallos, teraszos, télikertes, 380 cm belmagasságú polgári lakást. Impozáns terekkel, teljes szépségükben megőrzött, eredeti ólomüveg ajtókkal, rézkilincsekkel, márvány kandallóval. Tulajdoni lapon 159 m2, de 12 m2-es teraszával együtt több mint 170. A százéves, patinás épület külső felújítása pár évvel ezelőtt megtörtént, jelenleg az egész tetőszerkezet rekonstrukciója zajlik (ami várhatóan egy-két héten belül elkészül), a lépcsőház renoválása a közeli jövőben szerepel. A ház lakói komolyan tervezik egy lift beszerelését is. A gyönyörű, korhű stílusú ingatlan jelenleg külföldi és magyar filmesek kedvenc forgatási helyszíne.Bartal László
06-70-42-55-900
27-623235'714 FtII. kerület
Rózsadomb
Eszter utca421 (1+0)szuterén9.9 M. FtZöldövezetben lévő 1920-as években épült félszuterén villalakás, mely télen kellemes meleg, nyáron kellemesen hűvös. A lakás az utcafronttól nagyobb távolságra található, csendes, nyugodt. A lakóközösség kiváló. A lakás felújított, szépen kialakított falépcsővel közelíthető meg. A konyha - mely tetszés szerint átalakítható amerikai jellegűvé -új konyhabútorral lett ellátva. A kert osztatlan közös tulajdon, kiválóan használható pihenésre, kikapcsolódásra.Pálfi Zsuzsanna
06-70-778-1-778
27-641426'471 FtII. kerület
Rózsadomb
Keleti Károly utca341 (1+0)214.5 M. FtA II.-kerületben Rózsadombon a Keleti Károly utcában a Mechwart ligethez közel közkedvelt helyen eladó egy azonnal költözhető hangulatos, galériás, lodzsás lakás. Kiváló a közlekedés mégis csendes az utca. EXTRA LEHETŐSÉG: A folyosón szemben levő 30 nm-es szoba az önkormányzat által megvehető 2 m Ft-ért.Drahakopil Andrea
06-70-70-19-005
27-207284'286 FtII. kerület
Rózsadomb
Buday L utca703 (2+1)földszint19.9 M. FtEladó a Buday László utcában a város egyik központi helyén, de már csendes utcájában, egy 70 m2-es nagyon jó állapotú, 2+1 szobás, az utca felé magasföldszinti, az udvar felé földszinti lakás. Az alacsony fenntartási költséget új turbó cirkófűtés, új hő és hangszigetelt műanyag ablakok és bizonyos helyeken a belmagasságot csökkentendő álmennyezet biztosítja. A lakáshoz tartozik két wc-s fürdőszoba, az egyik fürdőszobában extraként jacuzzi kád üzemel. Ezenkívül még két galéria is található a lakásban, melyek teljes értékűen félszobaként használhatóak. A kb. 15m2-nyi beépített szekrényekben szinte bármi elfér. A lakás jól alakítható, az egyéni igényeinkre szabhatjukDrahakopil Andrea
06-70-70-19-005
27-571425'610 FtII. kerület
Rózsadomb
Szemlőhegy utca823 (3+0)földszint34.9 M. FtRózsadombon, a Szemlőhegy utcában eladó egy csendes, felújított, jó állapotú, villaház földszintjén található, részben kertkapcsolatos és parkos kertre néző, részben félszuterén, mégis napos és nagyon világos, dupla komfortos lakás. 3 külön nyíló szobája jól használható, a teljesen berendezett konyhában található az étkező rész, valamint innen egy kamra is nyílik. A folyosóról egy 30 m2-es tároló áll kizárólag az itt lakók rendelkezésére. A lakáshoz kerti autóbeálló tartozik. Az ablakok egy része és a bejárati ajtó újra lett cserélve, kettő szoba hagyományos, kiváló állapotú parkettás, egy járólapos.Pálfi Zsuzsanna
06-70-778-1-778
27-451434'043 FtII. kerület
Rózsadomb
Bimbó út943 (3+0)340.8 M. FtEladó a Rózsadomb alján egy gyönyörű, tehermentes, 2006-ban teljes körűen felújított, tágas, légkondicionált nagypolgári lakás a Mechwart ligethez, Mamuthoz, Millenáris parkhoz, óvodákhoz, iskolákhoz, körzeti orvoshoz közel, rendkívül jó közlekedéssel. Két fürdőszobával, az egyikben rádiós, gőzkabinos zuhanyzó és WC, a másik nagy jakuzzis sarokkáddal + WC, mosdó. Három hatalmas napos szoba, melyek jelenleg egy tágas nappaliként és két nagy hálószobaként funkcionálnak. A lakás érdekessége, hogy az utcafront felé a nappaliban egy félköríves (~2m átmérőjű) plafonig érő, téli kertnek vagy pihenőnek használható ablak van. A konyha-étkező egyben, jó hangulatú, tágas és kertre néző. A konyhabútor jól pakolható, boros tartóval, beépített hűtővel, és beépített kamrával.Bartal László
06-70-42-55-900
27-595572'000 FtII. kerület
Rózsadomb
Bimbó út753 (2+1)magasföldszint42.9 M. FtRendkívül csendes és nyugodt környéken, a Bimbó út és Kitaibel Pál utca sarkán , amely ideális feltételeket teremt a biztonságos élet, aktív kikapcsolódás és igényes lakóközösség után vágyódók számára, eladó egy 75 m2-es, 3 külön szobás, elegánsan felújított villalakás. A lakás berendezése magas színvonalat és letisztultságot sugall, kizárólag minőségi bútorokkal és kiegészítőkkel van felszerelve. A profi lakberendező által kialakított beltérre jellemző a nyugodt pasztell színvilág és harmonikusan berendezett barátságos élettér. A lakás minden részén felső kategóriás gépesítés található (hűtő, mikró+grill, mosógép, mosogatógép, kerámia főzőlap, gázos főzőlap, multifunkciós sütő, kandalló stb.), a járólapok alatt pedig padlófűtés melengeti télen a hazaérkezők lábát. A mennyezeten szigetelt gipszkarton felületek és extravagáns fénytechnika található. A ház udvarában gondozott, zöld és virágos kert található, amire többek között egy panoráma ablakos szoba és a hálószoba is néz. A lakás élesített riasztóberendezéssel és mozgásérzékelőkkel van ellátva a maximális biztonság érdekében.Holpert Mária
06-70- 626-66-86
27-584506'923 FtII. kerület
Rózsadomb
Mandula utca1304 (4+0)265.9 M. FtRózsadombon, zöld, csendes kis utcában, rendezett, 8 lakásos, kertes társasházban eladó egy panorámás, második emeleti, 130 m2-es, 4 szobás, nagy hallos, 2 erkélyes, cirkó fűtéses ingatlan. Két szomszédos lakás összenyitásával kialakított, tágas terekkel rendelkezik, igényes szaniterekkel, nagy masszázskáddal és szaunával berendezett fürdővel (mely csaknem 25 m2), - akár orvosi rendelő céljára, akár kellemes családi otthonnak is megfelel. A tágas előszobában és hallban az álmennyezetbe beépített világítás lehetővé teszi egy konyha-étkező, illetve a hall és a nappali összenyitásával impozáns amerikai konyhás-nappali kialakítását. A szinte mindenütt mozdítható falaknak köszönhetően új tulajdonosa ízlésének és igényeinek megfelelően alakíthatja ki otthonát. A lakáshoz tartozik két saját tároló a ház szuterénjében és egy 17 m2-es, távirányítós garázs, melynek megvétele nem kötelező. Riasztó kiépített.Bartal László
06-70-42-55-900
27-609500'000 FtII. kerület
Szemlőhegy
Áfonya utca361 (1+0)118 M. FtMegvételre kínálunk Szemlőhegy csendes kis utcájában egy DNy-i tájolású, napsütötte, egyszobás, kitűnő alaprajzú – könnyen akár amerikai konyhássá vagy másfél szobássá alakítható – 8 m2-es loggiával együtt 40 m2-es első emeleti lakást. Fenntartási költsége meglepően kedvező, negyedévente fizetik a havi 3.600,- Ft-os közös költséget. Fűtése cserépkályhába épített Héra, a fürdőszobában éjszakai áramú villanybojler, vízóra, WC. A világos konyhát éléskamra, az előszobát gardróbszekrény teszi használhatóbbá. A lakáshoz szobányi méretű, 12 m2-es, ablakos pincei műhely-tároló, lakásonként önálló kertrész és egy-egy autóbeállási lehetőség tartozik. A varázslatos, lakók által gondozott kerttel körülvett, '70-es évek elejére felépült, jól karbantartott ház közös képviselete kitűnő, lakói együttműködőek. A környék tömegközlekedése, háziorvosi és kereskedelmi ellátottsága kiváló. A lakás azonnal birtokba vehető, tehermentes.Bartal László
06-70-42-55-900
27-576469'091 FtII. kerület
Szemlőhegy
Józsefhegyi utca552 (2+0)225.8 M. FtElegánsan felújított, 2 szobás, panorámás lakás eladó a Józsefhegyen. Déli tájolású, rendkívül világos. A ház 2012-ben felújításra került. Garázs vásárlásra vagy bérlésre a szomszéd házban lehetőség van. A közös költség 13.500.- Ft, melyen felül jelenleg 6.500,- Ft felújítási alapot kell fizetni. A téli fűtésköltség 15.000,- Ft.Holpert Mária
06-70- 626-66-86
27-493425'000 FtII. kerület
Szemlőhegy
Pusztaszeri út563 (1+2)magasföldszint23.8 M. FtMegvételre kínálunk a Pusztaszeri út elején egy felújított társasház magasföldszintjén lévő, mediterrán hangulatú, napsütötte otthont. Étkezős nappalija nyugati, míg a csendes, szép belső kertre néző hálószobái keleti fekvésűek, így a lakás egész nap rendkívül világos. Bútorozott, gépesített konyhája a leendő vevőt illeti. Tartozéka még egy saját és egy közös pincei tároló. Egyedi, cirkós fűtésének és alacsony közös költségének (8.500,- Ft/hó, vízzel és a szokásos tételekkel) köszönhetően fenntartása rendkívül kedvező. A környék infrastrukturális ellátottsága a lehető legjobb, a közelben piac, cukrászda, pékségek, szupermarket, kis boltok, - s akár autóval akár BKV járatokkal a belváros 10 perc alatt elérhető :)Bartal László
06-70-42-55-900
27-628416'667 FtII. kerület
Szemlőhegy
Pusztaszeri út963 (3+0)240 M. FtEgészen rendkívüli adottságú ingatlant kínálunk megvételre a Szemlőhegy lejtőjén! Címe szerint Pusztaszeri, de a valóságban Szeréna útinak inkább volna nevezhető. Autóval való megközelítése is onnét egyszerűbb, de felsétálhatunk Felhévíz irányából is. A '30-as években épült, jól karbantartott, 3 emeletes, lift nélküli, tetőtérbeépítéses ház egy csodás, virágos-gyümölcsfás kertben található, a város zajaitól távol, és mindenhonnét a természet öleli körül. A nettó 96 m2-es, 3 egész szobás, nagy étkező-konyhás lakás alaprajza tökéletes, kamra, gardrób, vendég toilet, s a ház pincéjében egy kb. 8 m2-es saját tároló is tartozékai. Állapota ízlés szerint felújítandó, de - festés-mázolás után - akár jelen állapotában is lakható. A szobákból és a szép nagy erkélyről a kert fáinak lombkoronáját, illetve városi panorámát élvezhetünk, - háttérben a Dunával. Az ingatlanhoz további 5 MFt-ért kétállásos garázs vásárolható, melynek megvétele nem kötelező. Kisgyermekes, állatbarát családoknak különösen ajánlom:) Kérésre a kertről, a panorámáról és a házról további képeket küldök. CSAK IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN!!Bartal László
06-70-42-55-900
27-536386'822 FtII. kerület
Szemlőhegy
Pusztaszeri út1295 (5+0)Sorház49.9 M. FtCsodálatos kertkapcsolatos kétszintes házrész, negyedik, legutolsó lakás az utcától. A lakáshoz elválaszthatatlanul (alapító okiratilag) hozzá tartozik egy 13 m2 alapterületű utcai garázs, amelynek ára plusz 3 millió forint. Frissen festett, azonnal költözhető, de át is alakítható igény esetén. Közel a Kolosy térhez, de nagyon nyugodt környezetben álló ingatlan. Hívjon, nézze meg, extra jó ár érték arány fogadja Önt.Bartal László
06-70-42-55-900
27-551455'263 FtII. kerület
Szemlőhegy
Boróka utca1146 (2+4)Sorház51.9 M. FtDunai panorámás, József-hegyi sorházi lakás garázzsal eladó. A Kolossy tér és a Szemlőhegyi barlang között, a budai városközponthoz közel, saját kertjében megtalálja a nyugalmat, de egyben azt a lehetőséget is, hogy a város lüktető életében részt vehessen. A háromszintes lakás tetőtéri szintje külön garzonként négy fő számára is elegendő. Az északi bejárati oldal buja növényzete és a déli saját kert nagy melegben és nagy hidegben is megfelelő klímát biztosít az itt lakóknak. A társasházhoz további két összefüggő nagyobb, közös kertrész is tartozik, ahol a gyerekeknek homokozó, hinta, játszóhelyet alakítottak ki közel 25 éve, a társasház építésekor. A földszinten: előtér, amerikai nappali konyhával, étkezővel, Kamra, WC az emeleten: 1 + 2 félszoba,, fürdő- WC-vel, a tetőtérben: közlekedő, 2 félszoba, fürdő -WC-vel, ahonnan pici padlástér nyílik, ahol hálóhely kialakítható keleti ablakkal a városra panorámával. Saját kertrész terasszal együtt kb. 30 nm (növényekkel körbezárt) A lakás részben felújított.Holpert Mária
06-70- 626-66-86
27-601270'417 FtII. kerület
Széphalom II/A.
Aszú köz utca2406 (6+0)Ikerház64.9 M. FtSzéphalomon eladó csendes zsákutcában egy igényesen kialakított ház Egyedi hangulatú. Nagyon jó elosztású. Saját terv alapján készült. A ház belseje és a kert igényes, rendezett. Minden nyílászáró egyedi gyártású, a belső ajtók tölgyfából készültek. Remek ár értékarány jellemzi az ingatlant. Kérem hívjon, ha felkeltette érdeklődését.Bartal László
06-70-42-55-900
27-241331'579 FtII. kerület
Szépilona
Labanc út573 (2+1)magasföldszint18.9 M. FtEladó a II. kerületben, a Labanc úton egy 57 nm-es, magasföldszinti, 2+1 szobás lakás egy gondozott, folyamatosan karbantartott 12 lakásos, két emeletes társasházban. Az egymásból nyíló szobák ablakai kertre néznek. Az előszobában tágas beépített szekrények vannak. A lakáshoz egy hatalmas osztatlan közös tulajdonú kert is tartozik, mely sütögetésre kiválóan alkalmas, gyerekeknek remek játszótér, de akár egy kis sétára, levegőzésre is alkalmas. Parkolásra egy autónak helyet biztosító zárt kocsibeálló is a rendelkezésünkre áll. A közös költség 6 550 Ft/hó, fűtése gázkonvektorral történik, a melegvizet gázbojler szolgáltatja. Az utca rendkívül csendes, mégis tömegközlekedéssel is könnyen megközelíthető helyen. A Budagyöngye Bevásárlóközpont 10 percnyire van gyalog. Kiváló befektetésnek is, hiszen könnyen kiadható a jó közlekedés, a jó infrastruktúra és a Moholy-Nagy Művészeti Egyetem közelsége miatt.Bartal László
06-70-42-55-900
27-643436'364 FtII. kerület
Szépvölgy
Pusztaszeri út663 (2+1)228.8 M. FtÉkszerdoboz 66 nm-en II.ker Pusztaszeri útnál PANORÁMÁVAL Egyedi formatervezés és kivitelezéssel Öné lehet ez a magasemeleti másfél szoba + nappalival rendelkező felújított lakás Kolosy térhez közel. Harmonikus színek, minőség és praktikum jellemzi. Hatalmas beépített szekrényei tökéletes tárolóhelyek. Erkélyéről pedig csodálatos, zavartalan panoráma nyílik. Néhány adat ízelítőül: - Amerikai konyhás nappali - Szobák: 12 + 7 nm - Fürdőszoba: Jacuzzi kádas - Közös költsége: 17 eFt/2 fő részére korlátlan vízfogyasztással. - Vízóra beszereltethető. - Fűtési költség: 15 eFt/télen - Légkondicionáló - Külön tároló Várom megtisztelő hívását, Önre vár ez a szép otthon!Molnár Márta
06-70-94-74-300
27-469243'553 FtII. kerület
Törökvész
Endrődi Sándor utca3499 (7+2)Ikerház85 M. FtMegvételre kínálunk Törökvész-Vérhalom kedvelt utcájában egy szép panorámájú, kertre néző, 1985-ben épült, négyszintes, nettó 349 m2-es, déli tájolású, 4 fürdőszobás, 2 konyhás, dupla garázsos ikerház felet. (További két autó részére felszíni beállási lehetőséggel). Az ingatlan az ikerszomszédtól teljesen szeparált. Nyeles telken fekszik, így az utcáról egyáltalán nincs belátás. A 2000 m2-es telken két ikerház található, s mivel a telek négy felé osztott, a rá eső telekhányad 500 m2. Nagy család, több generációs együttélés, otthoni munkahely megteremtésére tökéletes. (Akár három különálló lakás kialakítása is lehetséges). Nyílászárók dupla hőszigeteltek, fából készültek, belmagasság 280 cm. Fenntartási költségek az egyedi mérőknek köszönhetően rendkívül kedvezőek. Az épület jó állapotú, kiváló alapot nyújt egy mai igények szerinti élettér megteremtésére.Bartal László
06-70-42-55-900
27-523371'758 FtII. kerület
Törökvész
Törökvész út34712 (11+1)Családi ház129 M. FtMegvételre kínálunk Törökvészen egy rendkívül különleges adottságú 1938-ban épült családi villát. A '80-as évek közepén három irányból toldást kapott, ami több generáció együttélését tette lehetővé. Nettó lakóterülete 347 m2, 11 és fél szoba, 3 konyha, 4 fürdőszoba, hozzá kamra, kazánház, 2 autónak garázs, hatalmas teraszok, - 1265 m2-es, ősfás, burjánzó kertben, ami a külvilágtól teljes szeparációt biztosít. Jelenleg három lakásra van osztva, de eredeti állapota bármikor visszaállítható. Mivel infrastrukturális szempontból kiemelkedő helyen van, irodának, orvosi rendelőnek is kiváló lehet.Bartal László
06-70-42-55-900
27-596378'243 FtII. kerület
Újlak
Ürömi utca372 (1+1)214 M. FtMediterrán hangulatú, csendes garzont kínálok megvételre, 1901-ben épült, műemlék-jellegű házban. A kapun belépve különös, "századfordulós" környezet fogad. A folyamatos felújítás alatt álló épület körül közös használatban lévő park, benne tűzrakó hellyel, padokkal, gyermekeknek játszótérrel, s a lakók mindegyike számára autóbeállási lehetőséggel. Pincében saját (8m2-es), padláson közös tárolóval. Fenntartása az egyedi fűtésnek köszönhetően rendkívül kedvező, 14 ezer forintos közös költsége vízzel és felújítási alappal együtt értendő. Paraméterek: 37 m2 (1 + 1 szoba), Előtér (konyhával, étkezővel, gardróbbal), Fürdő - WC-vel, Gázkonvektoros fűtés, fürdőben gázmelegítőBartal László
06-70-42-55-900
27-599571'429 FtII. kerület
Újlak
Ürömi utca422 (2+0)124 M. FtÚj építésű házban (2009) gyönyörű lakás eladó. Minden a közelben, az utca viszont csendes, a lakás hátsó fekvése miatt a város mintha nem is lenne itt. Jöjjön nézze meg, Várom az Ön hívását.Bartal László
06-70-42-55-900
27-640565'000 FtII. kerület
Vérhalom
Vérhalom tér603 (2+1)233.9 M. FtA Vérhalom térnél eladó ez a két és fél szobás, második emeleti, körbenapozott, csendes lakás, mely csodálatos körpanorámával rendelkezik a Dunára, hidakra, Gellérthegyre, Várra. A lakás teljesen felújítandó a leendő tulajdonos ízlése szerint, a mai kornak megfelelő stílus kialakításával kiváló minőségű lakássá varázsolható. A kertben zárt autóbeálló áll rendelkezésre. A társasházban mindössze 8 lakás található, kiváló a lakóközösség. Az infrastruktúra remek, a 91-es, 291-es és 11-es buszok megállói a közelben vannak. Jöjjön el, nézze meg, csodálja meg a panorámát, melyben akár minden nap része lehet a jövőben.Pálfi Zsuzsanna
06-70-778-1-778
27-531358'000 FtII. kerület
Viziváros
Bem rakpart501 (1+0)földszint17.9 M. FtJelenleg egy polgári lakás kisebbik hányada. 140 nm ből 50 nm önálló lakássá alakítás előtt. Jelenlegi helyiségek: szoba, fürdő szoba, két gardróbszoba, előszoba. Minden Önön múlik. 440 cm belmagasság, szabadon engedhető a fantázia. Hívjon, jöjjön, nézze meg!Bartal László
06-70-42-55-900
27-537610'000 FtII. kerület
Viziváros
Bem rakpart902 (2+0)földszint54.9 M. FtDunára néző, panorámás, nagyméretű lakás leválasztható nagyobbik része. Kényelmes, polgári otthonaként szolgálhat Önnek! Rendkívül elegáns, egyedi stílusú lakás. 30 m2-es vasbeton szerkezetű galéria, télikertre emlékeztető üvegezett tároló helyiséggel.Külön mosó-szárító helyiség fokozza a kényelmet. Két fürdőszoba és egy szeparált WC. Ezt látnia kell! Hívjon, jöjjön, nézze meg!Bartal László
06-70-42-55-900
27-532331'818 FtII. kerület
Viziváros
Bem rakpart663 (1+2)földszint21.9 M. FtEgyedi fekvésű, 1+2 félszobás lakás. Nincs a piacon versenytársa. Lakásnak, irodának, rendelőnek, vagy Önnek megfelelő egyedi célra is kitűnő. Meg kell nézni! Leírhatatlanul ragyogó fekvés, jó közlekedés, ide csak születni lehet, most véletlenül venni is.Bartal László
06-70-42-55-900
27-488301'316 FtII. kerület
Viziváros
Frankel Leó utca763 (2+1)122.9 M. FtMegvételre kínálunk Vízivárosban egy remek elosztású, nyugati tájolású, csendes mellékutcára néző, 76 m2-es, 2 + 1 szobás, nagy étkezős, mediterrán hangulatú polgári lakást, 3,8 m-es belmagassággal, privát, udvari "terasszal", 12 m2-es pincei tárolóval. Az ingatlan szép állapotú, szobáit három éve festették, de a fürdő és a WC ízlés szerint felújítandó. A beépített konyhabútor a vételár részét képezi. Fenntartása - az alacsony (9.700,- Ft-os) közös költségnek, cirkó fűtésnek és egyedi mérőknek köszönhetően - rendkívül kedvező. Az 1920-ban épült társasház kívül-belül teljes körűen felújított, pazar látványt nyújt, ahová csak belépni is mindig öröm :)Bartal László
06-70-42-55-900
27-470328'767 FtII. kerület
Viziváros
Erőd utca733 (2+1)224 M. FtEladó az Erőd utcában, Víziváros egyik legkedveltebb részén, egy 73 m2-es, 2 + félszoba + hallos, nyugati fekvésű, napfényes, meglepően csendes, igényesen felújított saroklakás. Konyhája és fürdőszobája is egyedi beépítésű bútorokkal kialakított, - a konyhában beépített gépek (kerámialap, sütő, mosogatógép, mikró, elszívó), a fürdőszobában extra nagy zuhanyozókabin, zuhanypanellel. A nappaliban, konyhában és a fürdőszobában egyedi világítási rendszer került kialakításra. A beépített teljes (hálószobai) bútorzat, konyhai, fürdőszobai felszerelések a vételár részét képezik. A liftes társasház felújítás előtt áll, igazi nagypolgári hangulatot áraszt. Zárt lépcsőházas, és szintenként csak két lakás került kialakításra. A ház központi kazánjának korszerűsítése a napokban fejeződött be, amikor is a lakásokban külön mérőórák kerültek felszerelésre. (Ezek jelenleg még kipróbálás alatt vannak, de a beüzemelés megkezdése után közös költség csökkenés várható).Bartal László
06-70-42-55-900
27-386530'769 FtII. kerület
Viziváros
Fekete Sas utca1303 (3+0)469 M. FtHARMÓNIA - STÍLUS - MINŐSÉG SZUPER PANORÁMÁS, 3 szobás, 130 m2-es, extrán FELÚJÍTOTT lakást kínálunk Önnek: II.kerület frekventált részén (Margit híd közelében) magas emeleti, nagypolgári lakás kiváló stílusban és minőségben! Csak be kell költöznie! A ház és a lakás is teljes felújítást kapott. - V. emelet - amerikai konyha hatalmas nappalival - egyedi fűtés - új nyílászárók - beépített hangfalak - klíma - szauna - elektromos kandalló - elektromos hőszigetelt redőnyökkel, motoros sky palettával - beépített gardrób Ezen felül pedig gyönyörű panoráma Gellért hegyre, Parlamentre, Budai Várra Nézzük meg együtt, várom megtisztelő hívását!Molnár Márta
06-70-94-74-300
27-534466'667 FtII. kerület
Viziváros
Bem rakpart1503 (2+1)földszint70 M. FtDunára néző, nagypolgári lakás lenyűgöző kényelemmel és eleganciával. Két részben is eladó, ha Önnek túl nagy, vegye meg egy részét. Megnézni élmény, megszeretni egy pillanat, ne hagyja ki! Hívjon!Bartal László
06-70-42-55-900
27-287294'898 FtII. kerület
Viziváros
Bem József utca984 (3+1)228.9 M. FtEladó egy 1941-ben épült belsőleg frissen felújított liftes ház II. emeleti, világos, 3,5 szobás, hallos, 2 erkélyes (az utcai beépített) 98 m2-es lakás. Nagyon jó a beosztása, minden szoba különbejáratú, de akár egybe is nyítható. A konyhából nyílik a félszoba (régen cselédszoba) és a kamra. A lakásban két WC is van. Belmagasság 3,1 m. A fűtés házközponti. A ház kellemes hangulatú, jó lakóközösséggel, szuperpanorámás közös használatú tetőterasszal, melyen megtekinthetjük a tűzijátékot, de bármilyen közös programra vagy személyes pihenésre alkalmas. Remek lokáció, a város szívében, mégis csendes, nyugodt lakás. Kiváló befektetés! Irodának, rendelőnek, polgári lakásnak is alkalmas.Bartal László
06-70-42-55-900
27-457406'250 FtII. kerület
Viziváros
Frankel Leó utca964 (3+1)139 M. FtEladó gyönyörű ingatlan a 2. kerület, Frankel Leó út sétáló utcai részén!! Teljes mértékben, rendkívül igényesen felújított, nagyon jó elosztású, napfényes polgári lakás. A teljesen ép alaprajzú, három egybe- és különnyíló szoba + cselédszobás lakás mind szerkezetileg, mind küllem szempontjából tökéletes, újszerű állapotú. A szobák burkolata égerfa parketta, a hidegburkolat szürke gránit. A falak elegáns pasztell színűek. A környék közlekedés szempontjából kiváló, az infrastrukturális ellátottság minden igényt kielégítő. A közelben hangulatos kávézók vendéglők, galériák és virágbolt. Művészek közkedvelt találkozóhelye:)Bartal László
06-70-42-55-900
27-463306'135 FtII. kerület
Viziváros
Frankel Leó út1635 (4+1)249.9 M. FtII. kerület, Frankel Leó úti, 163 m2-es, Dunára néző, II. emeleti, saját ízlésére alakítható nagypolgári lakás eladó! A CSODA ÖNRE VÁR - Ötleteivel és persze anyagi ráfordítással Ön tudja életre kelteni ezt az akár két generáció számára is alkalmas, keleti fekvésű, jelenleg 4,5 szobás, két fürdővel és a nappaliban álló galériával is rendelkező lakást. Igazi, időtálló hangulata jelen állapota ellenére is érezhető, valóban egyedi otthon varázsolható belőle. A kerület közkedvelt utcájában található, kitűnő közlekedéssel, mindenhez karnyújtásnyira. Még a budai kiránduló helyek is 30 perc alatt elérhetők. A ház műszaki és esztétikai értelemben is szépen karbantartott. Belső udvari homlokzatának felújítására is készülnek. A 100 éves ház kialakítása is nagypolgári hangulatot áraszt, 60 lakással rendelkezik. A lakásban egyedi gáz fűtésrendszer kialakítására van lehetőség. A még 2 db eredeti, fa tüzelésű cserépkályha is megmaradt. Helyiségeinek szellőzése mindenhol biztosított, valóban csak a képzelet szabna határt újjávarázslásában. Ha kész lépni, várom hívását megtekintésre, hogy soha ne keressen másikat! Lift építését tervezik Közös költség: 35.000 Ft + vízfogyasztás 2 db gázóra Pince: 5 m2 Parkolás: közterületenMolnár Márta
06-70-94-74-300
27-610377'586 FtII. kerület
Zöldmál
Zöldlomb utca583 (1+2)421.9 M. FtEladó a Zöldlomb utcában, örök panorámával rendelkező, napfényes, erkélyes, 4. emeleti, 1+2 fél szobás, 60 m2-es lakás. 1,5 fél éve lett teljes körűen, igényesen felújítva. A nyílászárók és radiátorok cseréjére is sor került. Kizárólagos használatú zárt előtér, valamint 5 m2 lodzsa tartozik hozzá. Házközponti fűtése van, egyedi mérőórával. A havi közös költség, mely a fűtés átalányt is tartalmazza 35 ezer Ft. A kertet folyamatosan karbantartják, a lakókkal közös használatra kialakítottak szalonnasütő-grillező lehetőség van. A gyerekek örömét a szintén felújított játszótér szolgálja. Infrastruktúra szempontjából kedvező helyen található. A busz a ház előtt áll meg.Holpert Mária
06-70- 626-66-86
27-520485'294 FtII. kerület
Zöldmál
Ferenchegyi út1363 (3+0)166 M. FtRÓZSADOMB, CSEND, KERT, PANORÁMA, 136 nm + 11 nm GARÁZS FERENCHEGYI úton Önnek ajánljuk ezt a 4 lakásos, három szintes társasház teljes középső szintjén elhelyezkedő erkélyes lakást: 136 nm belső egyszintes: nappali (42 nm) + 2 szoba (19 + 34 m2), 32 nm (16 nm-rel figyelembe vett) beépített, világos, csodás panorámát nyújtó erkély. + 16 nm földszinti zárt tároló helyiség (kazán+mosó-szárítógép) + 9 nm saját elkerített pince + 32 nm földszinti közös helyiség 1/4 része Három éve felújításra kerültek: - ház külső hőszigetelő burkolat - lakás fűtésrendszer korszerűsítése (Saunier Duval zárt égésterű kombi cirkó kazán) - új acélradiátorok - víz- és elektromos vezeték (réz) - vizes helyiség burkolata - energiatakarékos új műanyag ablakok - redőnyök - riasztórendszer A forgalomtól mentes zsákutcából a lakást saját lépcsősoron tudja megközelíteni, önálló bejárattal rendelkezik. Parkosított kertjében háborítatlan nyugalmat talál. Beépített 32 nm-es erkélyéről gyönyörű panoráma nyílik a Rózsadombra, Dunára, Pestre. A 295 cm belmagasságú lakást tágas terek jellemzik. Fürdőszobája káddal és zuhanyzóval is ellátott. Saját, egyedi mérésű vízórával rendelkezik. Közös költség: nincs Energiatanúsítvány: C kategória Önálló, távirányítású garázs is tartozik a lakáshoz. Ára + 2.5 mFt Az ingatlan tehermentes, azonnal költözhető! Irányár: 66 mFt + 2,5 mFt garázs Várom az Ön érdeklődő hívását, levelét akár hétvégén is!Molnár Márta
06-70-94-74-300
8-1876386'364 FtIII. Kerület
Aranyhegy
Aranyhegyen1104 (4+0)Sorház42.5 M. FtEladó egy új építésű társasház utolsó lakása, mely egy 1354 m2-es telken épült, garázzsal és kocsi beállóval. A lakás kétszintes, 110 m2-es, 4 szobás, amerikai konyhás, erkélyes. A földszinten található amerikai konyhás nappali terasszal, saját lekeríthető, 120m2-es, kizárólagos használatú kertkapcsolattal, ízlésesen burkolt, zuhanyzós fürdőszobával, előszobával és a garázzsal. Az emeleten lett elhelyezve a három hálószoba, erkély és a szintén ízléses burkolatú, beépített bútorral felszerelt fürdőszoba. A lakás fűtését kondenzációs kazán látja el, a földszinten a hidegburkolatok alatt padlófűtést is kialakítottak. A nyílászárók műanyag szerkezetűek, háromrétegű hőszigetelt üvegezéssel. A ház dryvit burkolatot kapott így korszerű energetikai besorolásba került az épület. Az ár tartalmazza a garázs árát is, a hideg-meleg burkolatokat és a fürdőszobabútort, viszont nem tartalmazza a konyhabútor árát.Nagy Andrea
06-20-97-10-300
8-1722209'474 FtIII. Kerület
Békásmegyer- Ófalu
Kőbánya utca1906 (4+2)Családi ház39.8 M. FtNagy Andrea
06-20-97-10-300
8-1885164'912 FtIII. Kerület
Békásmegyeri ltp Duna felől
Gyűrű utca573 (1+2)29.4 M. FtPANELPROGRAMOS, 57 m2-es, 1+2 szobás, franciaerkélyes lakás a Gyűrű utcában eladó! REMEK VÉTEL, EGYEDI MÉRŐS lakás a 2. emeleten. A nyílászárókat műanyagra cserélték még a program előtt, a radiátorok újak. A tágas nappali nagyobb, franciaerkélyes ablaka déli tájolású, de a kisebb, keletre néző ablakon már reggel besüt a nap. A konyha és a két kisszoba hűvösebb, északi. Az ingatlan felújítandó, a konyhabútor és a mellékhelységek berendezése még az eredeti. A szobák burkolata jó minőségű szalagparketta, a konyhában és a közlekedőkben linóleum van. A fűtési költségre még nincs tapasztalat, a panelprogram miatt még kb. 7 évig havi 12.000 Ft-ot kell fizetni az új tulajdonosnak. A közös költség 14.000 Ft. Parkos, csendes környezetben található, a közelben több iskola és pár percre a piac. A lépcsőház rendezett, a lakóközösség kiváló. Az ingatlan tehermentes, azonnal költözhető!Palotai Emese
06-70-77-81-787
8-1856191'228 FtIII. Kerület
Békásmegyeri ltp Duna felől
Békásmegyer Duna felőli oldal573 (1+2)310.9 M. FtEladó Békásmegyer Duna felőli oldalán, parkos környezetben egy 57 m2-es, pár éve felújított, 1+2 szobás panel lakás, mely külön étkezővel rendelkezik. A felújítás során a legnagyobb szoba, mely francia erkélyes, parkettával burkolt, a két félszoba pedig padlószőnyeges. Az étkezőben és a vizes helyiségekben kerámia burkolatot helyeztek el. A lakás összes ablaka új műanyag, elhúzható szúnyoghálóval, a bejárati ajtó régi fa, viszont hevederzárral felszerelt. A lakás melegéről és a vízellátottságáról a mérhető házközponti fűtés gondoskodik. A közös költség 13 000.- Ft.Palotai Emese
06-70-77-81-787
8-1766178'636 FtIII. Kerület
Békásmegyeri ltp Duna felől
Békásmegyeri ltp Duna felől663 (3+0)611.79 M. FtBékásmegyer Duna felöli oldalán 66 nm-es, jó elosztású, napsütötte, redőnyös, 3 szobás lakás eladó a hatodik emeleten. A lakáshoz egy zárt előtér is tartozik, mely a közös folyosóból került leválasztásra. Az előszobából nyíló első szoba nappaliként funkcionál, melyhez tartozó loggia beépítésre került, ezzel is növelve a lakás alapterületét. Tehermentes, jó állapotú, világos otthon, melyben 2006-ban cserélték le a nyílászárókat szigetelt műanyag ablakokra. A szobák laminált burkolatot kaptak, a többi helyiség járólapot. Az előszobából nyílik egy gardrób helyiség, a konyhából pedig egy kamra, ezekkel is növelve a tárolásra alkalmas teret.Nagy Andrea
06-20-97-10-300
8-1843182'716 FtIII. Kerület
Békásmegyeri ltp Duna felől
Békásmegyer Duna felőli oldal814 (2+2)414.8 M. FtEladó egy, 81m2-es átlagos állapotban lévő lakás. Az épületet 1980-ben építették, lifttel nem rendelkezik. A lakásban 2+2 szoba található, a nappaliból egy 4 m2-es erkély nyílik, a konyha ablakos. Az ablakok minden irányban zöldterületre néznek, a nyílászárók nemrég lettek kicserélve műanyagra, kivétel a bejárati ajtó, ami viszont heveder zárral van felszerelve. A lakás részben felújított; az előtérben, a fürdőszobában, a konyhában és a külön nyíló WC-ben kerámia burkolat található. A lakásba a részleges felújítás során vízórákkal ellátott, új vízvezetékek lettek beépítve. A lakáshoz tartozik közös tároló és pince, amelyből 12 m2 leválasztható saját használatra.Nagy Andrea
06-20-97-10-300
8-1865210'811 FtIII. Kerület
Békásmegyeri ltp Hegy felől
Pablo Neruda utca371 (1+0)37.8 M. FtBudapest III. kerületében, Békásmegyeren a hegy felőli oldalon, a Pablo Neruda utcában, 37 m2-es, harmadik emeleti, panorámás, 1 szobás, nyugati fekvésű, erkélyes, távfűtéses lakás eladó. Az ingatlan közepes állapotú. Az épület 1982-ben épült, szerkezete panel. A ház 4 szintes, lift nincs. A szoba- és a konyha ablakából a hegyre lehet kitekinteni. A szoba ketté van választva, egy könnyű szerkezetes bontható fallal, melyben üvegtéglát építettek be. Az ablak, és az erkélyajtó műanyag. A konyha részben felújított, gázfőzőlap van, sütő nincs. A szoba burkolata laminált padló és padló szőnyeg, a többi helyiség kerámia lapos. A közös költség: 4 500,- Ft/hó, a fűtési általány költsége: 3 400,- Ft/hó, a fűtés télen: 14 000,-Ft/hó. Egyedi vízórás. A lakás tehermentes, azonnal költözhető!!!Palotai Emese
06-70-77-81-787
8-1868213'725 FtIII. Kerület
Békásmegyeri ltp Hegy felől
Hollós Korvin Lajos utca512 (2+0)810.9 M. FtEladó egy panorámás, 51 m2-es, 2 szobás, 4 éve felújított lakás a 8. emeleten, a hegy felőli oldalon, az út zajától távol. A nappali (jelenleg gyerekszoba) tágas és a nagy nyílászáróknak köszönhetően világos, nyugati tájolású. A bejárata mögé egy könnyűszerkezetes fallal és tükrös tolóajtóval, professzionálisan kialakított gardrób szobát építettek. Az estéket hangulatvilágítás színesíti. A konyhabútort egyedileg készíttették, a mosógép, a mosogatógép modern, energiatakarékos, a tulajdonos megegyezés szerint eladná. A sütő indukciós, a főzőlap elektromos, de gáztűzhely is beszerelhető. Az előtérbe energiatakarékos légkondicionáló berendezést szereltek, ami az egész lakást kellemesen lehűti a nyári melegben. A szobákban jó minőségű laminált parketta, a vizes helységekben járólap van. A kádas fürdőszoba és a külön wc összehangolt, zöld csempével kialakított. A nyílászárókat 3rétegű műanyag ablakokra cserélték. A rezsi alacsony, a közös költség 9.130 Ft, a fűtési költség a szigetelésnek köszönhetően várhatóan jelentősen csökken, de még nincs tapasztalat, s 4 évig a program törlesztő részlete 10.000 Ft. A lépcsőház tiszta rendezett, két lifttel ellátott, a ház közelében üzletek, pár percre a közkedvelt, Békásmegyeri piac.Palotai Emese
06-70-77-81-787
8-1854270'000 FtIII. Kerület
Csillaghegy
Csillaghegyen2006 (6+0)Családi ház54 M. FtCsillaghegy egyik csendes, zöldövezeti utcájában egy 512 m2-es telken eladó egy összközműves, 2 szintes családi ház, mely dryvit szigetelést kapott. A földszinten található két nagy szoba, egy étkezős, ablakos konyha, egy zuhanytálcás fürdőszoba wc-vel, az emeleten pedig található egy hatalmas nappali, 3 szoba, melyek közül a legnagyobb rendelkezik erkéllyel is, és egy fürdőszoba káddal és wc-vel. A nyílászárók típusa régi fa, viszont az állapotuk átlagos, szépen karban tartott. Az udvaron egy fedett autóbeálló található, valamint az udvar alkalmas még két parkoló autó számára is. A ház előkerttel és hátsó kerttel is rendelkezik. A fűtésről gáz kazán gondoskodik, a ház meleg víz ellátottságát pedig gáz bojler biztosítja. A kert tökéletesen alkalmas családi vagy baráti összejövetelek rendezésére, a kertben bográcsozós helyet alakítottak ki. Az udvarban egy autó részére fedett gépkocsibeálló és további 2-3 autónak is van hely. A ház részben felújított, azonnal költözhető.Nagy Andrea
06-20-97-10-300
8-1881342'105 FtIII. Kerület
Csillaghegy
Csillaghegy, hegy felőli oldal1906 (6+0)Családi ház65 M. FtAkár KÉT GENERÁCIÓNAK is alkalmas, 1997-ben, 568 m2-es telken épült, három szintes, igényesen kivitelezett családi ház Csillaghegyen eladó. A ház jó állapotú, körbejárható, kis előkerttel, hatalmas, 40 m2-es terasszal (burkolata cserélendő) és 6 m2-es erkéllyel rendelkezik. Rendkívül jó beosztású, napfényes, a lakószinteken 6 szobás, dupla komfortos. Belépve egy mészkőből épített kandalló látványa fogad a tágas hallban. Balra kerámia burkolatos, padlófűtéses nappali-étkező és térben kicsit elkülönítve a konyha található. A földszinten még egy nagyobb szoba és ablakos, kádas fürdőszoba kapott helyet. A tetőtéri emeleten négy nagyobb méretű, parkettás szoba, egy sarokkádas fürdőszoba és egy praktikusan elhelyezett gardróbszoba van. A közlekedőből és az egyik szobából a kertre néző erkélyre léphetünk. Az emeletre igény szerint még egy konyha kialakítható, a gépészetet előkészítették. A szuterénba a házból is és a kertből is le lehet menni, ide mosókonyhát, műhelyt, kerékpártárolót helyeztek. A nyílászárók fából készültek, a festésük lassan aktuális. A fűtést, meleg vizet gáz cirkókazán biztosítja, a költsége átlagosan kb. 25.000 Ft/hó, köszönhetően a 15 cm vastag tetőszigetelésnek. Az épület mellé két autó számára is alkalmas, fedett gépkocsi beálló került. Az udvar tujákkal szegélyezett, ötletesen kialakított kertjében a kis grillező tökéletes családi vagy baráti összejövetelek rendezésére.Palotai Emese
06-70-77-81-787
23-1342246'301 FtIII. Kerület
Csillaghegy
Csillaghegy3657 (7+0)Családi ház89.9 M. FtCsillaghegyen (Budapest III. kerület), egy csendes mellékutcában, színvonalas, családi házas környezetben eladó egy 1292 m2-es, összközműves, sík telken álló, 365 m2 alapterületű családi ház. Az 1988-ban épült 3 szintes, téglaépítésű, magas tetős, palafedésű ingatlan ÉK-DNy-i tájolású, bővíthető, jó műszaki állapotú, új energetikai tanúsítvánnyal rendelkezik. Pinceszint: 2 állásos garázs, kamra, előtér, WC + zuhanyzó, fitnesz-szoba (finn szauna, infra szauna, jacuzzi), mosókonyha. Kertből és lakásból is megközelíthető. Földszint: előszoba, külön WC, gardrób, közlekedő, nappali, étkező, konyha, kamra, irodának használt szoba, fürdő, terasz. Emelet: 4 szoba, tárgyaló, közlekedő, WC, fürdőszoba, gardrób, erkély. A fűtést külső hőmérséklet érzékelővel szabályozott központi gázkazán, a meleg vizet külön fali gázkazán biztosítja, az egész házban padlófűtés van. Hatalmas padlás feljáróval, tárolási lehetőséggel. Földszinti és emeleti teraszokról szép kilátás nyílik a kertre. Igény esetén a telekre még egyszer ugyanekkora épület is építhető. A ház extra felszereltségű: telefonközpont, kandalló, riasztó, klíma, betörésbiztos fólia az ablakokon, távirányítású kert- és garázskapu, kábel TV és Internet, minden szobában külön telefon- és TV-csatlakozás. A garázshoz vezető gépkocsi lejáró fűthető, a kertben szép dísznövények, kutya kennel, kerti grill és nagyméretű kerti szerszám- és géptároló van. Irányára: 89,9 MFt Azonosító: 2018Kovács Péter
06-20-942-6179
8-1839133'793 FtIII. Kerület
Csúcshegy
Menedékház utca2904 (4+0)Családi ház38.8 M. FtEladó egy 1122 m2-es, 30 m széles, örök panorámás telken épült, háromszintes, jó állapotú családi ház (lakóházként bejegyezve). Az ingatlant 1997-ben építették, dryvit szigetelést kapott. A ház 4 szobás, két lakószintes, a földszinten található a hatalmas amerikai konyhás teraszos nappali (44m2 nappali + 20m2 konyha, étkező), a fürdőszoba és az előszoba, az emeleten 3 hálószoba és a második fürdőszoba kapott helyet. Az emeleti panorámás terasz (15m2) mindkét hálószobából megközelíthető. A ház alatt található a kétállásos (három is elfér egymás előtt) garázs, mosókonyha, éléskamra és a vegyes tüzelésű kazán és a fatároló. A kertben található még egy lakható vendégház is mely 33 m2-es (szoba, konyha és tusolós fürdő). A ház fűtését vegyes tüzelésű kazánnal, a vízellátás kettő ciszternából (egy 13m3-es ivóvíz és egy 20m3-es esővíz) oldották meg. Befektetésnek is ideális mert értéknövekedés várható!Nagy Andrea
06-20-97-10-300
8-1652300'000 FtIII. Kerület
Kaszásdűlő
Szentendrei út352 (1+1)magasföldszint10.5 M. FtEladó a Szentendrei úton egy 35 nm-es, 1,5 szobás, magasföldszinti téglalakás. A lakás egy három emeletes házban található. Az ingatlan kiváló ízléssel lett frissen felújítva. Modern, mégis otthonos hangulatú. Mind a beépített anyagok, mind a választott színek gondosságról és igényességről tanúskodnak. A felújítás a teljes gépészeti és elektromos rendszert érintette, új kombi cirkó, új radiátorok, valamint új belső ajtók, burkolatok, szaniterek, stb. A cirkónak köszönhetően a lakás fűtése és melegvíz-ellátása gazdaságos. A ház mögött egy közös használatú kert található, mely szívesen fogadja az esetlegesen kertészkedni vágyókat. A közös költség csak 7.000,- forint, és tartalmazza a tetőfelújítási alapot is. A konyhabútor megegyezés tárgyát képezi. A lakás akár befektetésnek is tökéletes, könnyen kiadható.Palotai Emese
06-70-77-81-787
8-1653294'595 FtIII. Kerület
Kaszásdűlő
Szentendrei út372 (1+1)magasföldszint10.9 M. FtEladó a Szentendrei úton egy 37 nm-es, 1,5 szobás, magasföldszinti téglalakás. A lakás egy három emeletes házban található. Az ingatlan kiváló ízléssel lett frissen felújítva. Modern, mégis otthonos hangulatú. Mind a beépített anyagok, mind a választott színek gondosságról és igényességről tanúskodnak. A felújítás a teljes gépészeti és elektromos rendszert érintette, új kombi cirkó, új radiátorok, valamint új belső ajtók, burkolatok, szaniterek, stb. A cirkónak köszönhetően a lakás fűtése és melegvíz-ellátása gazdaságos. Külön gardrób nyílik a hálószobából. Külön wc. A ház mögött egy közös használatú kert található, mely szívesen fogadja az esetlegesen kertészkedni vágyókat. A közös költség csak 7.200,- forint, és tartalmazza a tetőfelújítási alapot is. A konyhabútor megegyezés tárgyát képezi. A lakás akár befektetésnek is tökéletes, könnyen kiadható. A képek a hasonló stílusban felújított szomszédos (és irodánk kínálatában szintén megtalálható, 36 nm-es) lakásról készültek, mivel jelen lakás felújítása 1-2 héten belül fejeződik be.Palotai Emese
06-70-77-81-787
8-1866258'000 FtIII. Kerület
Kaszásdűlői ltp
Pethe Ferenc tér50 Üzlethelyiség utcai bejárattal12.9 M. FtSÜRGŐSEN eladó egy jelenleg mosodaként üzemelő üzlethelyiség a berendezési tárgyak nélkül, a Kaszásdűlő lakótelep központjában, forgalmas helyen. Az üzlet végében vizesblokk. A fűtés cirkó kazánnal történik. Bejárat az utcafrontról.Palotai Emese
06-70-77-81-787
8-1840323'077 FtIII. Kerület
Mocsárosdűlő
Mocsárosdűlő1955 (5+0)Családi ház63 M. FtEladó egy csendes, forgalommentes utcában, 957 m2 telken eladó 1994-ben épült 3 szintes családi ház. A földszinten található hatalmas amerikai konyhás nappali, 2 terasz, hálószoba fürdővel, külön vendég WC kézmosóval, az emeleten 3 szoba mindegyik külön fürdővel, bidével, WC-vel és gardróbbal. A pince szinten 2 gépkocsi befogadására alkalmas garázs, hobbi szoba, szauna, zuhanyzó, wc, mosókonyha és tároló helyiségek (fokozott biztonságtechnikával). A garázskapu távirányítással működik. A bejárati kapu szintén távvezérelt, videós kaputelefonnal. ). A fűtés cirkó kazánnal történik, (padlófűtés), de van kandalló is, napkollektor a használati meleg vízhez. Az udvarban 3 fúrt kút van, ez táplálja a kerti tavat, a füvet automata berendezés öntözi. A kertben még találhatunk halastavat, egy 70 köbméteres, vízforgatós medencét, pergolát, bográcsozó helyet, és a gyerekeknek játszó házikót. A ház befektetésnek is kiváló, tekintettel a kialakítására, akár panzióként is üzemeltethető. A ház jelenleg korszerűsítésre szorul, azonnal birtokba vehető.Nagy Andrea
06-20-97-10-300
8-1835156'040 FtIII. Kerület
Óbuda
Kenyeres utca298 Telek46.5 M. FtCsendes utcában, mégis központi helyen eladó egy 298 m2-es telek. Az ingatlan zárt sorú beépítésű, kis-városias intézményterületek lakófunkcióval besorolásba tartozik, ahová 10 lakásos társasházat is építhet. A telek észak-déli fekvésű, jelenleg dús növényzettel. Építési övezet: I-III-KZ/2 A telek megengedett legnagyobb beépíthetősége: 65%. Legkisebb zöld terület: 20%. Az építmény megengedett épületmagassága:7,5-10,5 m. Legnagyobb szintterületi mutató: 2,5.Palotai Emese
06-70-77-81-787
8-1801220'183 FtIII. Kerület
Óbuda
Óbuda főútvonal436 Üzlethelyiség utcai bejárattal96 M. Ft420 m2 alapterület, két utcára nyíló bejáratok. 3 vizesblokk, légkondicionáló-temperáló, valamint házközponti hűtés-fűtés. Gipszkarton válaszfalak, melyek tetszés szerint áthelyezhetőek. NINCS KÖZÖS KÖLTSÉG!Palotai Emese
06-70-77-81-787
8-1863295'652 FtIII. Kerület
Óbuda
Kenyeres utca231 (1+0)földszint6.8 M. FtKIZÁRÓLAG A BALLÁNÁL!!! SÜRGŐSEN eladó egy földszintes, közepes állapotú/felújítandó garzon Óbuda legcsendesebb részén, belső udvarra néző nyugati tájolású nappalival és konyhával. A szoba 3,1 m magas, így egy 2,20 mélységű, fából készült fekvőgalériát alakítottak ki az egyik felén. A burkolata átcsiszolt, jó állapotú parketta. A bejárati ajtót és az ablakokat műanyagra cserélték. A konyha viszonylag nagy, ablakos, a fürdőszobába szép zuhanykabint állítottak. A ház udvari homlokzata egy korábbi ázás miatt felújításra szorul, de az alapok jók, a pince száraz és a lépcsőházat és a kaputelefont idén újították fel. A közös költség 12000 Ft vízdíjjal együtt, a fűtési költség télen átlagosan kb. 5000 Ft volt. Augusztus közepén költözhető! Egyetemistáknak, fiataloknak ideális választás!Palotai Emese
06-70-77-81-787
8-1815254'286 FtIII. Kerület
Óbuda
Hunor utca351 (1+0)38.9 M. FtÁRCSÖKKENÉS!!! Óbudán, jó tömegközlekedésnél mégis csendes, zöldövezetben lévő jó állapotú tégla házban eladó egy harmadik emeleti, 35 m2-es, délnyugati tájolású, egy szobás, felújítandó, új nyílászárós, jelenleg konvektoros fűtésű garzonlakás. Nagyszobája 20 m2-es, konyhájában étkező is elfér, kamrája és külön WC-je is van. Rezsije alacsony, közös költsége 13 500.-Ft/hó vízdíjjal együtt, fűtése télen 15 000.-Ft/hó. Az épület nyeregtetős, tehát a lakás felett padlás van! Rendezett, csendes lépcsőház. Felújítással nagyon szép, egyedi otthon alakítható ki belőle.Nagy Andrea
06-20-97-10-300
8-1842276'471 FtIII. Kerület
Óbuda
Bécsi út341 (1+0)39.4 M. FtRENDKÍVÜL JÓ ÁR-ÉRTÉK ARÁNY!!! Eladó egy felújított 1 szobás, galériás, polgári lakás Óbudán. A lakás a harmadik emeleten van, a liftre már megvan a pénz, a nyári közgyűlésen várható, hogy kiválasztják a kivitelezőt. A ház jó állapotú, 2011-ben újították fel a homlokzatot. A nappali dél-délkeleti tájolású, egész nap világos. Az előtérből nyílik a fürdőszoba, ahova kb. 2 éve hidromasszázs zuhanyzót vásároltak. A konyha viszonylag tágas, fényt az üveges bejárati ajtó irányából kap. A beltéri ajtókat felújították, a bejárati ajtón hevederzár. A fűtési költség télen kb. 14.000 Ft, köszönhetően a kombi cirkó fűtésrendszernek. A közös költség nagyon kedvező, 8.700 Ft VÍZDÍJJAL EGYÜTT. A ház jól áll anyagilag, jelentős megtakarítása és rendszeres bevétele van, ami fedezi a kialakítandó lift költségeit is. Azonnal költözhető!Palotai Emese
06-70-77-81-787
8-1833279'412 FtIII. Kerület
Óbuda
Hévízi út341 (1+0)magasföldszint9.5 M. FtSŰRGŐSEN eladó egy magasföldszinti polgári garzonlakás Óbuda csendes, parkos részén, dél- nyugati tájolású nappalival, világos konyhával. A szoba burkolata jó állapotú parketta, a konyhában, előtérben linóleum van. Az ablakokat most cserélték, korszerű műanyag redőnyös nyílászárokra. A bejárati ajtó még az eredeti. A konyhából a belső kertre látni, amit jelenleg a tulajdonos gondoz. A nappaliban gázkonvektor, a konyhában új gázbojler van. Kedvező a rezsiköltség, a közös költség csak 3500 Ft, mivel a ház állapota kiváló. A fűtési költség télen kb. 7000 Ft. A lakáshoz tartozik egy 4 m2-es tároló is.Palotai Emese
06-70-77-81-787
8-1695328'125 FtIII. Kerület
Óbuda
Szél utca321 (1+0)310.5 M. FtEladó Óbudán, a Szél utcában egy 32 nm-es, 1 szobás, 3. emeleti, felújított lakás lift nélküli téglaházban. A lakás nyugati fekvésű, belső, ősfás udvarról nyílik, az ablakok utcára néznek. A szobában parkettát, a többi helységben padlólapot találunk. Új, műanyag külső nyílászárók és árnyékolók. Ablakos konyha, beépített szekrény, ablakos, külön wc. A fűtés gázkonvektoros, így a saját fogyasztás szerint alakulnak a költségei. Vízfogyasztás mérhető. Közösköltség csak 6.270,- ft. Nagyon barátságos, mégis központi elhelyezkedésű és nagyon gazdaságosan fenntartható lakás.Nagy Andrea
06-20-97-10-300
8-1672281'579 FtIII. Kerület
Óbuda
Szél utca382 (1+1)magasföldszint10.7 M. FtÓbudán, Flórián térhez közel, a Szél utcában eladó egy magasföldszinti 38m2-es, 1,5 szobás téglalakás. Az épület csendes mellékutcában található, a környék remek ellátottságú (piac, bevásárlóközpont, szakorvosi rendelő, stb). A lakás igényel némi ráfordítást, viszont így lehetőség nyílik az igény szerinti kialakításra. A közös költség 11.000,- forint, ami nagyon kedvező összeg, mivel tartalmazza a víz- és a lakásbiztosítás díját is.Nagy Andrea
06-20-97-10-300
8-1845238'095 FtIII. Kerület
Óbuda
Tímár utca632 (2+0)földszint15 M. FtSÜRGŐSEN eladó egy jó állapotú, polgári lakás Óbuda csendesebb részén, belső udvarra néző keleti tájolású konyhával és utcára néző, nyugati tájolású szobákkal. A szobák burkolata jó állapotú parketta, a fürdőben csempe van. Az eredeti fa nyílászárók jó állapotban vannak, szigeteltek, a beltéri ajtók kifejezetten szépek. A konyha viszonylag nagy, ebédlős. A nagy belmagasságnak köszönhetően mindkét szoba galériázható. A ház udvarában gyerekbarát felújítást terveznek. A ház melletti épületben garázs bérelhető, illetve kedvező áron vásárolható. A közös költség 12000 Ft, a fűtési költség átlagosan 17000 Ft volt. A lakáshoz tartozik egy 3 m2-es tároló is a pincében. Irodának, rendelőnek is kitűnő választás.Palotai Emese
06-70-77-81-787
8-1852289'091 FtIII. Kerület
Óbuda
San Marco utca552 (2+0)415.9 M. FtGyönyörű zöld, fás környezetben, régi tégla építésű házban egy 55 m2-es, részben felújítandó, 2 szobás lakás eladó. Jellemzően az összes helység tágas, már a lakásba belépni is jó érzés. A szobák parkettával burkoltak, az utcára néznek. A konyha is megfelelő méretű, ablakából a rendezett udvarra látni. A konyhában és a vizes helyiségekben kerámia burkolat található, ami helyenként javításra szorul. A lakás fűtéséről és meleg víz ellátásáról gázcirkó gondoskodik. A nyílászárók régi fa ajtók és ablakok, a bejárati ajtó hevederzárral ellátott. A közös költség 13 500.- Ft., a gázszámla átlagosan 15 000.- Ft/hó. A lépcsőház felújítását tervezi a társasház, legutóbb a függőfolyosókat újították fel. A lakás azonnal költözhető!Palotai Emese
06-70-77-81-787
8-1878386'739 FtIII. Kerület
Óbuda
Bécsi út462 (1+1)417.79 M. Ft2004-ben épült, ritkaság számba menő, negyedik emeleti, 46 m2-es, erkélyes, kertre néző, házközponti fűtéses, 1+1 szobás lakás eladó. A forgalmas Bécsi úton található, de csendes, mert minden ablaka a kertre néz. Amerikai konyhás, délnyugati fekvésű, nagyon világos kis otthon. A nappaliból lehet kimenni a 4 m2-es erkélyre. Külön nyílóak a szobák, de igény szerint egybe is nyithatók. A konyhában gáztűzhely, páraelszívó, világos konyhabútor van. A szobák burkolata szalag parketta. A nagyméretű kádas fürdőszobában WC és mosógép csatlakozó van. Közös költség: 23 000,- Ft, ami magában foglalja a fűtés átalányt is. A lakás bútorozottan is eladó. Parkolás az utcán, illetve teremgarázs is vásárolható vagy bérelhető.Palotai Emese
06-70-77-81-787
8-1851317'391 FtIII. Kerület
Óbuda
Lajos utca693 (2+1)421.9 M. FtLiftes házban, a negyedik emeleten, ízlésesen felújított, jó elosztású, 69 m2-es polgári lakás eladó. A ház 1941-ben épült, bauxit betonból. A szobák keleti és nyugati tájolásúak, tágasak, fa parkettásak. Bár a nappali forgalmas utcára néz, az új, műanyag nyílászáróknak köszönhetően csendes. A nagyobb szobában beépített szekrény van, keleti tájolású, a belső udvarra néz. A konyhában kerámiaburkolat, modern konyhaszekrény, illetve egy jól kihasználható kamra van. A fürdőszoba és a wc lichthofra szellőzik. Kedvező a rezsiköltség, vízzel együtt 19.200 Ft a közös költség, a fűtési költség átlagosan 7600 Ft volt. A lakáshoz tartozik egy 3 m2-es pince helység is.Palotai Emese
06-70-77-81-787
8-78248'958 FtIII. Kerület
Óbuda
Pacsirtamező utca963 (3+0)magasföldszint23.9 M. FtEladó 96m2-es remek állapotban lévő, felújítás nélkül költözhető, 3 szobás, étkező konyhás polgári lakás. Kilátással az Amfiteátrumra és a csendes, fás, örökzöldekkel beültetett belső kertre. A ház belső bejárata is igazán igényesen és impozánsan lett kialakítva és felújítva. Annak ellenére, hogy a Pacsirtamező utcában található az ingatlan, a lakás teljesen csendes, melyet a szobák dupla ablaka biztosít. A belső kert madárcsicsergéstől hangos. Ezáltal igazi idilli és olyan hangulatot áraszt a lakás, mintha valamely zöldövezeti ingatlanban lennénk. Az épületet téglából, az 1930-as években építették, azóta felújították, ezért a ház is jó állapotban van. A lakás vízórával és kombi cirkó készülékkel felszerelt. A lakás alaprajzán is jól látszik annak tágas volta. A szobák külön nyílóak valamint egymással is ajtó köti össze őket. Külön étkező biztosít alkalmas helyet a családi közös étkezésekre. A fürdőszoba szépen kialakított, káddal ellátott. A lakás roppant hangulatos, meglepően csendes, világos és a remek tájolás és kilátás is biztosítja különleges voltát. Ez a lakás nem csupán a régi polgári jellege, hanem hangulatát, fekvését és elhelyezkedését tekintve is remek vétel, kedvező áron. Annak, aki a város forgatagában keres sokféle és a közelben elérhető tömegközlekedési lehetőséggel elérhető, ám mégis csendes és madárfüttytől is hangulatos társasházi lakást, annak ez igazán megfelelő.Nagy Andrea
06-20-97-10-300
8-1879336'620 FtIII. Kerület
Óbuda
Zápor utca713 (2+1)123.9 M. FtA Zápor utcában, első emeleti, keleti fekvésű, 71 m2-es, 2+1 szobás lakás eladó. A nappali erkélyes, árnyas fákkal beültetett utcára néz, a szobák és a konyha nyugati tájolású, világos, a belső udvarra néz. Nagyon jó beosztású, világos, gépészetileg is felújított, tágas, ebédlővel, külön nyíló szobákkal. A szobák burkolata parketta, a többi helyiség kerámia lapos. A konyhához kamra is tartozik, a meleg vizet gázbojler szolgáltatja. A nyílászárók még az eredeti fa ablakok, jó állapotban. A bejárati ajtó felújított, biztonsági záras. A konvektor helyére magyar tervezésű Mika mini cirkó kazánt szereltek. Az ötszintes épület bauxitbeton szerkezetű, tégla béléses megoldással, természetes kőburkolatokkal készült a 70-es években. Tehermentes, szeptemberben költözhető! A lakáshoz tartozik 3,5m2 pincetároló is. A közös költség: 13 000.-Ft. Fűtése télen maximum 15 000.-Ft. Parkolás az utcán ingyenes.Palotai Emese
06-70-77-81-787
8-1880358'209 FtIII. Kerület
Óbuda
Óbuda polgári részén673 (1+2)124 M. FtEladó egy jó állapotú, 1+2 szobás, 67m2-es lakás egy újszerű, 2004-ben épült házban, Óbuda legkedveltebb részén. Az első emeleten a zárt lépcsőházból a gardróbos közlekedőn át tágas ebédlőbe jutunk, mely a lakás centruma is egyben. Innen nyílnak a szobák és a konyha is, ezáltal több irányból jut természetes fény is a helyiségbe. A nappali keleti tájolású, francia erkélyes, nagy ablaka a ház belső udvarára néz. A félszobák is francia erkélyesek, a burkolatuk kiváló minőségű laminált parketta. A műanyag nyílászárók jó állapotúak, a beltéri ajtók szépek. Az északi tájolású konyhában újszerű konyhabútor van, beépíthető hűtőhöz kialakítva. A fürdőszobába zuhanykabin és bidé került. A fűtést és a meleg vizet gáz cirkó kazánnal oldották meg. Az energetikai tanúsítvány alapján a fűtési költség nem lehet magas, mert nagyon kedvező, „B” besorolást kapott. A közös költség 15.000 Ft. A lépcsőház tiszta, rendezett, a pincében a lakáshoz kb. 3 m2-es saját tároló is tartozik. Opcionálisan megvásárolható az udvarban nyíló önálló garázs is 2,9 MFt-ért. A garázsra jutó közös költség 1.400 Ft. Azonnal költözhető, tehermentes!Palotai Emese
06-70-77-81-787
8-1875545'455 FtIII. Kerület
Óbuda
Óbuda polgári részén773 (3+0)342 M. Ft2009-ben, minőségi anyagok felhasználásával épült „Fischer” házban eladó egy 77 m2-es, egész nap világos, modern stílusú, belsőépítész által tervezett saroklakás, két erkéllyel. A nappali tágas, amerikai konyhás, a két funkció közti térben étkezővel, burkolata fa parketta. Nyugatra és északra néző ablakoknak köszönhetően mindig világos, kellemes. A hálószoba és a gyerekszoba szintén nyugati tájolású, világos, ideális dolgozószobának vagy vendégszobának is. A fürdőszoba és a wc kialakítása maximális igényességet tükröz, a fürdőben két mosdókagyló és kád található. Az előtérben beépített szekrény. A bútorok és a konyhai TEKA típusú gépek megegyezés szerint a lakásban maradhatnak. A lakásba két légkondicionáló berendezést szereltek. A nyílászárók borovi fenyőből készültek, rolóval, szúnyoghálóval. A ház kiváló állapotban van, a lépcsőház Jura mészkővel burkolt, a lift hat személyes. A belső, zárt udvarban közös használatú kis játszótér trambulinnal. A lakáshoz tartozik saját tároló is, illetve egy autóbeálló a földszinti garázsban, 3M Ft-ért.Palotai Emese
06-70-77-81-787
8-1658573'171 FtIII. Kerület
Óbuda
Óbuda823 (3+0)247 M. FtIII. belső Óbuda csendes utcájában, nem régen, igényes kivitelezésben épült társasházban, 3 szobás, duplakomfortos, exkluzív, minimál stílusban berendezett lakás, akár bútorzatával, BOSCH háztartási gépekkel együtt is eladó (megegyezés szerint). A lakás nyugati tájolású, világos, napos amerikai konyhás nappalijához terasz is kapcsolódik. Minden szoba külön nyílik. Az ablakok redőnyökkel, szúnyoghálókkal, a lakás mozgásérzékelős riasztóval van felszerelve. Dupla fürdőszoba: egyik kádas, wc-vel, bidével, valamint dupla mosdóval berendezett, a másik zuhanykabinos, wc-s. Az egész lakás gondosan megválasztott igényes burkolatokkal burkolt. Előszobájában, közlekedőjében igényes beépített szekrények találhatóak melyekhez színében és anyagában harmonizáló bejárati ajtó lett beépítve. Valamennyi szoba légkondicionált. A házban egyébként házközponti fűtésrendszer működik, az egyéni mérés lehetőségével. EXTRÁK: A társasház kertjében mini játszóteret alakítottak ki a gyerekek számára. A lakáshoz tároló is tartozik. Teremgarázs hely megvásárolandó + 3 MFt-ért.Nagy Andrea
06-20-97-10-300
8-1719554'118 FtIII. Kerület
Óbuda
Óbuda zöldövezetében853 (2+1)247.1 M. FtÓbudán, Vörösvári út, Bécsi út közelségében, de mégis zöldövezetben, csendes mellékutcában kínálom eladásra, utolsó lakásként a hat lakásos, exkluzív, újépítésű házban, A+-os energetikai besorolású, minden luxus igényt kielégítő 85nm, 2+1 szobás lakást, mely egy 26nm-s terasszal rendelkezik. Burkolatok, szaniterek, csaptelepek, belső nyílászárók egyedileg, saját ízlésnek megfelelően választhatóak és a lakás rövid határidővel, szinte azonnal költözhető. A lakásátadás kulcsrakész állapotban történik, tehát a kivitelező vállalja a befejezéshez szükséges munkálatokat, s ennek díját az ár magában foglalja. A lakáshoz tartozik tároló is a pincében és nagyméretű parkolóhely is a teremgarázsban. Az épület kertje parkosított, gondozott, öntöző rendszerrel ellátott, mely lehetőséget ad a pihenésre, kikapcsolódásra vagy a játékra.Nagy Andrea
06-20-97-10-300
8-1400442'308 FtIII. Kerület
Óbuda
Jószerencse utca2607 (7+0)Családi ház115 M. FtCSERE BESZÁMÍTÁSÁVAL IS ELADÓ! III. kerületben, a Folyondár utca környékén található a 260 nm alapterületű, kétszintes, kétgenerációs családi ház. Mindkét szinten 3 szoba, tágas konyha, kamra található, a felső szinten a nappalit galériázták is, innen jutunk a tágas manzárd szobába. 200 nöl gondozott kert, 50 nm garázs és pince is a ház része. Kellemes, jó levegőjű a környezet, az erkélyekről panoráma nyílik a városra, a hegyekre. A ház érvényes bővítési, felújítási tervvel rendelkezik. Befektetésnek is kiváló, a házból 4 lakásos társasház alakítható ki. A ház kisebb, 70 nm körüli lakás (a környéken) beszámításával is eladó.Nagy Andrea
06-20-97-10-300
8-1884201'875 FtIII. Kerület
Óbudai ltp
Kerék utca482 (2+0)99.69 M. FtSÜRGŐSEN, ÁRON ALUL Eladó egy 9. emeleti, jó állapotú 2 szobás, 48 m2-es, lodzsás lakás Óbudán. Keleti tájolású ablakai a Szentendrei útra néznek, de az előtte lévő ház miatt még nyitott ablaknál sem túl zajos. A radiátorokat lecserélték, a nappali és a konyha ablakát redőnyös, új műanyag nyílászáróra cserélték, a bejárati ajtó modern biztonsági ajtó. A szobákban a fa parketta, a konyhában még az eredeti bútorok és linóleum van. A távfűtés költsége 10.600 Ft volt, a közös költség 7.700 Ft. A lépcsőház rendezett, tiszta, modern lifttel. Közelben sok játszótér, óvoda, iskola, egyetem található. Pár percre az Óbudai piac, két megálló a Margit sziget. Kiváló befektetés, gyorsan kiadható!Palotai Emese
06-70-77-81-787
8-1862245'098 FtIII. Kerület
Óbudai ltp
Óbudai lakótelep512 (2+0)312.5 M. FtEladó az óbudai lakótelepen, kiváló infrastruktúrával ellátott központi mégis zöldövezeti, parkos részen egy 51 m2-es, 2 külön nyíló szobával rendelkező, felújítandó panellakás. Remek elhelyezkedésének köszönhetően minden sétatávolságon belül található. A lakás egyik szobája laminált parkettával, a közlekedő és a másik szoba pedig parkettával burkoltak. Az ablakos konyhában PVC lett elhelyezve, míg a fürdőszobában és a külön nyíló WC-ben kerámia burkolat található. A lakás nyílászáróinak anyaga régi fa, a bejárati ajtó heveder zárral felszerelt. A beltéri nyílászárók is fából készültek. A lakás vízórával felszerelt. A melegvizet távhő, a lakás melegét pedig távfűtés biztosítja, melynek költsége a téli hónapokban 14.000.- Ft. A közös költség 10.000.- Ft.Nagy Andrea
06-20-97-10-300
8-1844212'329 FtIII. Kerület
Pók utcai ltp
Pók utcai ltp.734 (1+3)415.5 M. FtA Római part közelében lévő Pók utcai lakótelepen négyemeletes, távfűtéses házban kínáljuk megvételre ezt a 73nm-es, 1+3 szobás, étkezős, átlagos állapotú, világos, csendes parkra néző, tehermentes lakást. Az ingatlan egy 1986-ban épült átlagos állapotú panelházban található, melyen két évvel ezelőtt végeztek vízszigeteléses tetőfelújítást. A lakásban a szobák különnyílóak, így nagycsalád részére is kiválóan alkalmas. A szobákban, a nappaliban, a közlekedőben és az étkezőben padlószőnyeg található, míg a konyhában, a fürdőszobában és a külön nyíló WC-ben kerámia burkolat van. A lakás nyílászárói műanyagok és redőnnyel felszereltek. A bejárati ajtó fa. A lakás vízórával felszerelt. A lakás fűtési költsége 19 800.- Ft. a téli hónapokban, a közös költség 14 000.- Ft. Érdemes megvenni, nagyon jó ár-értékarány.Nagy Andrea
06-20-97-10-300
8-1798295'122 FtIII. Kerület
Pók utcai ltp
Vízimolnár utca824 (2+2)324.2 M. FtEladó ez az igényesen felújított, 2+2 szobás, 82m2-es tágas lakás, mely nagycsaládosok részére is kiváló. Közelben sok játszótér, óvoda, iskola található. Az épületet 1986-ban építették ezért a ház is jó állapotban van. A lakás nyílászáróit kicserélték, modern, redőnyös, szúnyoghálós műanyag ablakokra, teraszajtókra. A bejárati ajtó 12 pontos biztonsági záras. A beltéri ajtókat, a beépített szekrényeket szintén modern, ízléses stílusban újakra cserélték. A nappaliba klímaberendezés került, erkélyes, meglepően tágas. Az előszoba, a konyha, a fürdőszoba és a wc kerámiával burkolt, az ebédlő és a konyha közötti pult térelválasztó és tálalószekrény is egyben. A konyhabútor jól harmonizál a nyílászárókkal, villanytűzhellyel, mosogatógéppel ellátott. Ez a lakás remek vétel, azonnal költözhető, jöjjön el és győződjön meg róla személyesen is. EXTRÁK: A lakáshoz bérelhető garázs is, bár az ablakból rá lehet látni a parkolóra.Palotai Emese
06-70-77-81-787
27-117670'455 FtIII. Kerület
Remetehegy
Szépvölgyi út4407 (7+0)Családi ház295 M. FtA Pál-völgyi-barlangnál, természetvédelmi területen található ez a 2002.-ben épült, exkluzív kivitelezésű, sok-sok extrával felszerelt, konzervatív, polgári értékeket tükröző luxusvilla. Az épület kívülről nem hivalkodó, inkább a belső zöld, fás terület felé lett tájolva. A legalsó szinten három autó beállására alkalmas garázs és az uszoda, szaunával, 6x3 m ellenáramoltatós medencével lett elhelyezve. A földszinten előszoba, wc.,nagy nappali étkezővel, tolóajtóval leválasztható konyhával került kialakításra. Az emeleten található 4 hálószoba és 3 fürdőszoba. Tetőtérben egy komplett 60 m2-es lakást- nappali+amerikai konyha, hálószoba, fürdőszoba -építettek. Az épület egy 940 m2-es gyönyörűen gondozott automata öntözőrendszerrel felszerelt kertben található, kerti masszázs medencével, gyerekmedencével, szaletlivel, kiépített kerti grillel. A házban hidromasszázs kádak, márvány és gránit burkolatok, kandalló, központi porszívó és gőzölt bükkfából készült beépített bútorok lettek beépítve. Az ingatlan 2 generáció együttélésére is kiválóan alkalmas.Bartal László
06-70-42-55-900
27-128209'825 FtIII. Kerület
Rómaipart
Szamos utca2858 (7+1)Családi ház59.8 M. FtA III. kerület egyik legjobb részén, a Királyok útja csendes mellékutcájában, az árvízvédelmi gáton kívül, biztonságos helyen, saroktelken álló kétgenerációs (kétlakásos) ház eladó. A telek 110 nöl, 401 nm. Gondozott parkos kerttel, DK-i tájolású mindkét lakás. Nagyobb lakás 2004-ben épült, 185 nm. Kisebb lakás 100 nm, 1985-ben felújítva, emelet ráépítéssel. Pince az új lakás alatt, 35nm. Fűtés: közös gázkazánról radiátoros és padlófűtés. Minden helyiség világos, földszinten járólap, emeleten laminált parketta burkolattal. Mindkét részhez padlás tartozik. Terasz a két lakás által védett helyen kb. 20 mn.Bartal László
06-70-42-55-900
8-1757318'000 FtIII. Kerület
Testvérhegy
Testvérhegy lábánál501 (1+0)215.9 M. FtEladó a Testvérhegy lábánál 5 szintes, magas tetős, lift nélküli lakóházban egy tágas, világos, étkezőkonyhás, 50 nm-es, egyszobás – de másfél szobássá alakítható –, azonnal költözhető lakás. A II. emeleti loggiáról a hegyekre nyílik a kilátás. A beton szerkezetű, de tégla válaszfalakkal rendelkező épületet 2005-ben teljes körűen felújították és hőszigeteléssel látták el. Két éve a lakást is korszerűsítették, a beltéri ajtókat új fa ajtókra cserélték és új fém, 12 pontos biztonsági bejárati ajtót szereltek fel. A fürdőszoba felújításakor mosógép elfolyót alakítottak ki. A fűtést és a meleg vizet kombi cirkó szolgáltatja, az új radiátorokon egyedi mérőket helyeztek el. A DNy-i fekvésnek, a hőszigetelésnek és a hőfokszabályozásnak köszönhetően a gáz számla télen 9.000,- Ft/hó, nyáron 2.000,- Ft/hó. A közös költség vízdíjjal együtt 12.600,- Ft/hó. A lakáshoz tartozik egy 9 nm-es pincehelyiség és a kerítéssel védett, távirányítóval nyitható kültéri parkolóban kocsibeálló. A lakóközösség részére az épület körüli zárt, tágas területen grillező helyet és játszóteret alakítottak ki. A lakóknak szelektív hulladékgyűjtés áll rendelkezésre. A lakás irányára 15,9 M FtNagy Andrea
06-20-97-10-300
8-1867433'333 FtIII. Kerület
Testvérhegy
Óbudai lakókert482 (1+1)420.8 M. FtBudapest III. kerületében, a Bécs út melletti lakókertben, 48 m2-es, negyedik emeleti, panorámás, újszerű, teraszos lakás eladó. A nappali amerikai konyhás. A nyugati tájolású szobákból kijárat van a 9m2-es teraszra, mely a kertre néz! Burkolata laminált padló. A konyhában jó minőségű konyhabútor, villany-tűzhely van beépítve. A sarokkádas fürdőszobában van a WC. A konyha, fürdőszoba kerámia lapos. Ez az otthon cirkófűtéses. A közös költség: 11 500,- Ft/hó, Egyedi vízóra van felszerelve. A ház liftes, 2006-ban téglából, dryvit hőszigeteléssel készült. A mélygarázsban 16m2-es gépkocsi tároló tartozik a lakáshoz, mely a vételárban benne van. Minden igényt kielégítő kis tip-top lakás, két korosztálynak tudom ajánlani: fiatal pároknak és nyugdíjasoknak. A lakás tehermentes, fix áras.Nagy Andrea
06-20-97-10-300
8-1822331'667 FtIII. Kerület
Testvérhegy
Lestyán utca603 (2+1)319.9 M. FtSürgős!!! Nagyon jó ár-érték arány!!! Eladó egy kellemes hangulatú 55 m2-es 2+1 szobás 4 éve felújított lakás a 3. emeleten. A nappali tágas és a nagy nyílászáróknak, a lodzsának köszönhetően világos, délkeleti tájolású, 4,5 m2-es erkéllyel. Az előtérben és a hálószobában jól kihasználható, minőségi beépített szekrények kerültek. A rezsi alacsony, a fűtést korszerű cirkó kazán biztosítja. A parkolás a házhoz tartozó zárt udvarban megoldott. A lakás a hegy felőli oldalon, az út zajától távol van. A lakók az udvar és a parkoló korszerűsítését tervezik. A ház közelében üzletek, pár percre nagyobb bevásárlóközpontok találhatók.Palotai Emese
06-70-77-81-787
8-1737760'870 FtIII. Kerület
Testvérhegy
Vízmosás utca4608 (8+0)Családi ház350 M. FtA napfényes közösségi szinten az előszobából elénk tárul az exkluzív nappali a márványkandallóval, vele egy térben, parapetfallal leválasztva az étkező, amelyhez jól felszerelt konyha csatlakozik. Mindegyik helyiségből kiléphetünk az impozáns erkélyre, amelyet szép lépcsősor köt össze a kerttel. E szinten kialakítottak még egy zuhanyozós fürdőszobával kényelmessé tett erkélyes szobát is. Fél szint eltolással alakították ki a szülők intim szféráját: két szoba, gardrób- és fürdőszoba kapott itt helyet. Újabb fél szint eltolással a gyermekek lakóterébe jutunk. Közös nappalijukból nyílik egy-egy szoba; az egyik káddal és gardróbbal, a másik zuhanyozóval és gardróbbal szolgálja a gyermekek kényelmét. A ház alsó szintje igazi wellness-paradicsom! Ellenáramoltatóval ellátott medence, hangulatfények, beépített hangszórók és finn szauna gondoskodik a relaxálásról. Ezen a szinten található még egy szoba fürdőszobával, amely vendég lakosztálynak is tökéletes. A ház nem mellékes helyiségei a mosókonyha és a kamra sem, amelyek elrejtik szem elől a háztartási munka, a tárolás helyszínét. A kerti összejövetelek kedvelt színtere a ház melletti – víz-, villany- és csatornakiállással kialakított –, harminc négyzetméteres grillterasz. A házat parkosított, gondozott kert öleli körül. Az öntözőrendszerrel kiépített zöld környezet 1380 négyzetméter. A ház fűtött beállóval és három gépkocsi parkolására alkalmas garázzsal épült, amely elektromos kapun közelíthető meg. Az épületet és a lakókat a komoly kamera- és riasztórendszer mellett elektromos alumínium biztonsági redőnyök védik. A villa gazdaságos működését napkollektorok segítik, kiegészítve a gázkazán munkáját. A készenléti melegvíztároló és a beépített vízlágyító ugyancsak extra szolgáltatás.Nagy Andrea
06-20-97-10-300
8-1710450'000 FtIII. Kerület
Zöldmál
Szépvölgyi út2206 (5+1)Családi ház99 M. FtÁRCSÖKKENÉS!!! A III. kerület, Szépvölgyi úton, zöldövezetben mégis remek megközelíthetőség mellett kínálunk eladásra egy különleges belső atmoszférával rendelkező, nagyon hangulatos családi házat. Az épület 2001-ben épült, 2011-ben teljes körűen fel lett újítva. A ház 240m2-es, 5+1 szobás, csodálatos, belső intim terasszal, több erkéllyel. Az épület négyszintes, a földszinten helyezkedik el a nappali melyet csak oszlopok és különleges formák választanak el a belső rész felé orientált, nagyon sok ablakból álló, ettől különleges hangulatot árasztó és fényárban úszó közlekedő és lépcsőháztól. Ezen a szinten található még egy konyha mely szintén sok ablakos lekerekített falú helységben lett elhelyezve, van még egy sarokkádas fürdőszoba WC-vel és egy hálószoba is. A következő szinten helyet kapott két szoba, egy nagyméretű fürdő, sarokkáddal, WC-vel, bidével és egy mosókonyha mely átalakítható igény szerint fürdőszobává. A következő szinten találunk még egy nagyméretű szobát, zuhanykabinos fürdőszobát WC-vel, egy kisebb körbe ablakos, csodálatos panorámás, különleges hangulatot árasztó dolgozó szobát. A szuterénben helyet kapott egy két kocsi beállására alkalmas garázs, egy műhely, egy nagyméretű kamra és egy nagyon praktikus elszeparált konyha. A házban a fűtésről egy BUDERUS kazán gondoskodik, 160 l.-es készenléti meleg víztárolóval, meleg burkolatos helyiségekben radiátoros és minden hideg burkolat alatt külön padlófűtés rendszerrel. Az épület klimatizált. A ház az egyedi tervezésnek köszönhetően hatalmas belső terekkel rendelkezik és napsütés ragyogja be. Ajánlom mindazoknak, akik valami különlegességre vágynak Budapest kiemelt jól megközelíthető zöldövezetében.Nagy Andrea
06-20-97-10-300
22-1335182'540 FtIV. KerületGörgey Artúr utca632 (2+0)111.5 M. FtKiváló helyen, szép lakás, remek közlekedéssel! IV.kerületben, Újpest KIEMELT KERTVÁROSÁNAK PEREMÉN, a Görgei Artur utcában, 63 nm-es, 2 szobás, 1. emeleti, jó állapotú, GÁZCIRKÓ FŰTÉSES lakás eladó. A ház gondos lakóinak köszönhetően minden kiváló állapotban van! Nem rég lett a cirkófűtés beüzemelve\szerelve. A lakáshoz egy saját tároló és pince tartozik.Bakóné Tóth Viktória
06-70-70-88-279
22-180783'643 FtIV. Kerület
Istvántelek
Ősz utca közelében538 Telephely45 M. FtIV.kerületben, az Ősz utcában ELADÓ, jelenleg egy telephelyként üzemelő 572 nm-es telken, egy alápincézett ( 115,30 nm-es ), földszint ( 349,90 nm-es )+ egy emeleti épület ( 188,2 nm-es). A épületek zárt sorúan csatlakoznak, így a belső udvaron az áruszállítás és a rakodás jó szervezhető. Az épületben irodák, mellék helységek és egyéb helységek is találhatók. Ajánlom akár autószerelő műhelynek, de akár logisztikai, raktározási vállalkozásoknak is tökéletes. Felmerülő kérdéseire szívesen válaszolok.Bakóné Tóth Viktória
06-70-70-88-279
22-1014146'296 FtIV. Kerület
Istvántelek
Klára utca2706 (6+0)Családi ház39.5 M. FtA IV. kerület István telki részén eladó egy 507nm-es telken lévő, 270 nm lakóterületű, kétszintes, két generációs, 6 szobás, 3 fürdőszobás, 2 konyhás, önálló családi ház. Jó műszaki állapotú, a közlekedés kiváló, a környék csendes, családi házas. A házhoz tartozik egy fedett gépkocsi beálló és egy két beállásos garázs is. I.ár: 39,5M FtTordai Tímea
06-70-953-43-39
22-1921244'694 FtIV. Kerület
Izzó lakótelep
Reviczky utca492 (2+0)311.99 M. FtIV. kerületben a Reviczky utcában 4 emeletes, lekerített parkosított részen tégla tömb építésű, társasház harmadik emeletén eladásra kínálunk egy 49nm-es 2 szobás, lakást. Az ingatlan jó állapotú, a szobák parkettásak a többi helység járólapos. A lakásban kicserélték a nyílászárókat új műanyagra valamint a bejárati ajtót egy 13 ponton záródó fém biztonsági ajtóra. A lakás fűtését gázkonvektor a meleg vizet pedig gázbojler biztosítja . A lakás különlegessége, hogy minden helyiség ablakos, és szobái (18nm és 13nm) külön nyílóak, világosak és napfényesek. A lakáshoz tartozik egy 16nm-es pince valamint egy 4nm-es közös babakocsi tároló, továbbá parkolni lehet a lekerített parkosított részen. Az ingatlan kiváló közlekedéssel és jó infrastruktúrával rendelkezik. Várom érdeklődő hívását!Steinekker Valéria
06-70-947-9406
22-1988191'667 FtIV. Kerület
Izzó lakótelep
Ugró Gyula sor662 (2+0)1012.65 M. FtCsak a Balla Ingatlannál ! Újpest egyik legkedveltebb részén, az Izzó lakótelepen eladó egy 10. emeleti, hatalmas erkéllyel és gyönyörű budai panorámával rendelkező 66 m2-es 2 szobás lakás. A környék csendes, családbarát, infrastruktúrája remek, közelben minden (iskola, óvoda, bevásárlás, uszoda, gyógyszertár), és az M3/M0 is csak pár perc autóval. Újpest központ busszal is csak 10 percre A 2 szoba szalagparkettás, a többi helyiség járólapos. A lakás folyamatosan újított, a fürdőszoba megnagyobbított, így sarokkád lett beépítve. A napfényes konyhához tágas étkező tartozik, míg az előszobában 2 külön nyíló tároló is van, melyekből akár egy tágas gardrób is kialakítható. A ház átesett egy felújításon, leszigetelték, ekkor az ablakok redőnnyel szerelt műanyagra lettek cserélve, és a beázás veszélye sem fenyegeti. A lépcsőház és a lakás előtere kulturált, külön zárható ajtótól még biztonságosabb.Garaba Gergely
+36704432493
22-1948191'029 FtIV. Kerület
Káposztásmegyer I.
Lóverseny tér683 (2+1)612.99 M. FtEladó Káposztásmegyer I. első részén egy 2,5 szoba, hallos lakás. A szobákban laminált parkettával, a többi helységben járólappal lett burkolva. A fürdőszoba és WC csempézve lett. A gardróbszekrényeknél fésülködőasztal lett kialakítva. A lakás tágas, szellős, minden része jól kihasználható. Kilátás van a közeli erdőre, távolabb pedig a Gellért hegy is látható.Hanákné Márta
+36707781798
22-1955171'493 FtIV. Kerület
Káposztásmegyer I.
Kordován tér674 (2+2)211.49 M. FtKáposztásmegyeren a Kordován téren eladásra kínálunk egy 67 nm-es 2+2 szobás egyedileg kialakított lakást. A nagy szobából konyha lett ki alakítva, amelyben kerámia lapos tűzhely és elszívó berendezés található. A szobák parkettásak, a többi helyiségben járólap található. A fürdő szobában hídromaszás zuhanyzó van. A szobák külön bejáratúak. Az ár alku nélkül tartalmazza a lakás festését. Várom az érdeklődő hívásokat.Havas Gitta
06-70-778-1795
22-1978363'542 FtIV. Kerület
Káposztásmegyer II.
Homoktövis utca482 (1+1)117.45 M. FtCsaládi fészek a Homoktövis Lakóparkban! Eladó Káposztásmegyer II közkedvelt részén, a Homoktövis utcában egy 2006-ban épült társasház I. emeletén lévő 54 m2- 1+1 szobás hangulatos lakás, mely hosszabb távú befektetésnek is kiváló. A K-NY -i tájolás miatt minden helyiség világos. A konyhát a stílusos konyhabútor és a hatalmas üvegtégla fal teszi hangulatossá, a szobák a nagy sétálóutcára néző ablakoktól napfényesek. Az erkély a nappaliból nyílik, ahova egy kis asztal két székkel kényelmesen elfér. A szobák laminált padlósak, a többi helyiség járólapos. Külön wc, kis fogyasztású kombi cirkó és redőnnyel szerelt műanyag ablakok teszik a lakást még komfortosabbá. A költségek teljes mértékben mérhetők, és a ház korszerű felépítésének köszönhetően alacsonyak. A lakáshoz zárt kerti kocsibeálló és saját 2 m2-es külön tároló tartozik, mely benne van az árban. A környék teljesen családbarát, parkokkal teli nyugodt hely. A lépcsőház és az erkélyek korlátja ez évben lesz újrafestve. További kérdésekben kérem keressen.Garaba Gergely
+36704432493
22-1929231'667 FtIV. Kerület
Megyer
Vasvári Pál utca602 (2+0)Családi ház13.9 M. FtÚjpesten, a kertvárosban eladó kétszintes családi ház. Kertje (75nm) önálló, osztott tulajdon. 2008-2012 teljes körűen felújították. Cserélve lettek a nyílászárók és a bejárati ajtó. A konyhában gáz/villany tűzhely lett beépítve új konyhabútorral, illetve egy 9 terítékes mosogatógéphely lett kiépítve. A kémény bélelve lett 2014-ben, mely kandallónak biztosíthat megfelelő kivezetést. Az alsó szinten található a konyha (7nm), a 16nm-es nappali, egy közlekedő (10nm), az ablakos fürdőszoba(7nm) WC-vel, illetve a lépcső feljáró. Az emeleten 20nm-es szoba van tetőablakokkal. A ház fűtését és a melegvíz ellátását kombicirkó rendszer biztosítja. Az ingatlanban már nem laknak, azonnal költözhető.Hanákné Márta
+36707781798
22-1950310'714 FtIV. Kerület
Megyer
Szilaspatak sor sor562 (1+1)217.4 M. FtIV. kerületben Megyeren a Szilas-patak lakóparkban eladásra kínálunk 2004-ben épült házban egy 56 nm-es, 1,5 szobás, erkélyes lakást. Az ingatlan méretei a következők: nappali: 17,28 nm, hálószoba: 10,56 nm, konyha: 6,66 nm, gardrób: 1,92 nm, fürdőszoba: 4,97 nm, előtér: 13,08 nm, erkély 3 nm. A lakás K-NY-i tájolású, erkélye parkra néz, kifogástalan állapotú, szobái különnyílnak és a tágas előtérben egy étkezőt is kialakítottak. Az ablakos konyha gépesített és igényes konyhabútorral felszerelt. Fűtését és a meleg víz ellátását gazdaságos kombicirkó biztosítja. A lakáshoz tartozik , egy saját és egy közös tároló is, melyek a vételár részét képezik.Zárt garázs 2.5 m Ft megvehető. Várom érdeklődő hívását.Havas Gitta
06-70-778-1795
22-126646'215 FtIV. Kerület
Megyer
Vetés utca5022 (2+0)Telek23.2 M. FtFIGYELEM, TELEK ÁRON ELADÓ!!! IV.kerület, Újpest-Megyeri részén, az egyik legkedveltebb kertvárosi, csendes családi házas környezetben eladó, 100nm-es, jelenleg 2szoba + hallos felújítandó házzal, 502nm-es telek eladó. A ház ELŐKERTES, tégla falazatú, cseréptetős, felújításra szorul. A fűtés gázkonvektorral és fa tüzelésű cserépkályhával egyaránt megoldott. A hatalmas, szép telken melléképületek is vannak. A telek saroktelek, így két utcára is nyílik, összközműves, bekerített, + 36% beépíthető.Bakóné Tóth Viktória
06-70-70-88-279
22-1985260'000 FtIV. Kerület
Megyer
Megyer utca1154 (3+1)Családi ház29.9 M. FtÚjpest kertvárosi részén Megyeren eladásra kínálunk egy tégla építésű, beépíthető tetőteres, 2 generációs előkertes önálló családi házat. A telek 518 nm-es melyen egy 25 nm-es és egy 90 nm-es ház található valamint sufni, nyári konyha, kocsibeálló. A telken kialakítható garázs. A 25 nm-es ház elosztása: 1 szoba, konyha, fürdőszoba, WC. A házat teljes körűen felújították 10 cm szigetelést kapott, új műanyag nyílászárókat, új bejárati ajtót, új konyhabútort, új szanitereket, új burkolatokat kapott a ház. A fűtést gázkonvektor a meleg vizet pedig villanybojler biztosítja. A ház tetőszerkezete fa födém. A 90 nm-es ház elosztása: 2 és félszoba, konyha, fürdőszoba, WC, előszoba, nyári konyha és egy 1 padlásszobából áll. Három db ablakot cserélte ki új műanyagra. A ház felújítást igényel. Itt is a tetőszerkezet fa födémes. A fűtést gázcirkó és vegyes tüzelésű kazán biztosítja a meleg vizet pedig villanybojler szolgáltatja. Mindkét ház déli tájolású. Az ingatlan csendes családi házas övezetben található. Jó a közlekedés és kiváló az infrastruktúra. Megtekintésért és bővebb információért kérem hívjon bizalommal!Steinekker Valéria
06-70-947-9406
22-1780273'109 FtIV. Kerület
Megyer
Frangepán utca1194 (4+0)Sorház32.5 M. FtIV.kerületben, Megyer kertvárosi környezetben ELADÓ, 119 nm-es, 3 hálószobás, nappalis + étkezős, 20nm-es előkerttel és 60 nm-es hátsó kerttel rendelkező SORHÁZ. A fűtést gázcirkó biztosítja, fenntartási költsége alacsony. A sorházhoz tartozik egy kb: 20 nm-es zárt garázs is. Kertvárosi, csendes környezetben, így minden korosztálynak ideális otthon :)Bakóné Tóth Viktória
06-70-70-88-279
22-1834139'130 FtIV. Kerület
Megyer
Megyeri út2306 (6+0)Családi ház32 M. FtIV. kerületében a Megyeri úthoz közel eladó egy háromszintes, alápincézett, kétgenerációs önálló családi ház. Összesen 230nm-es, szintenként egy-egy külön álló lakásból áll. A telek 509nm-es, az alsó szint 110nm-es, az emelet 120nm-es alapterületű. A földszinten előszobát, két szobát, amerikai konyhás nappali, egy sarokkádas fürdőszobát és egy külön WC található. Az emeleten előszoba, négy szoba, egy konyhát és egy sarokkádas-zuhanyzós-WC-s fürdőszobát található. A tetőtér beépíthető vagy még plusz egy szint ráépíthető! A ház konyháit és fürdőszobáit felújították. A burkolatokat, szanitereket kicserélték. A szobák laminált, és fa parkettásak, a többi helyiség járólappal burkolt. A fűtése gáz cirkó. A ház mögött a telken egy külön álló 30nm-es sufni is található.Steinekker Valéria
06-70-947-9406
22-2025155'673 FtIV. Kerület
Megyer
Reviczky utca3798 (7+1)Családi ház59 M. FtEladó összközműves, szerkezetkész, új építésű családi ház Újpest Megyeren, közel az M3-as metróhoz és az M0-as körgyűrűhöz, a 104, 104A, 122, 147, 96, 196, 204, 30, 30A, 930-as buszok vonalán. A telek nagysága 540 m2. A családi ház alkalmas több generáció együttélésére, illetve három önálló lakás kialakításával társasházzá minősítésére, vagy akár iroda, rendelő, szolgáltatóház működtetésére. Az ingatlan ára 59 millió Ft. A lakások külön-külön is megvehetők. Az egyik földszinti lakás hasznos alapterülete 100m2, belmagassága 3,0 m. Közvetlen pincekapcsolattal rendelkezik. A pince nagysága 40m2. Jelenlegi készültségi állapotában az ára 20,5 millió Ft. A másik különbejáratú földszinti lakás 53 m2, belmagassága 2,8m. Jelenlegi készültségi állapotában az ára 13,2 millió. Ft. A tetőtéri lakásnak hatalmas fesztávolságú belső terei vannak, hasznos alapterülete 140 m2, belmagassága 2,9. A 140m2-es tetőtéri lakás ára jelenlegi készültségi állapotában 29 millió Ft. A tetőtéri 140 m2-es és a 100 m2-es földszinti lakások közös lépcsőházból nyílnak, több generáció együttélésére is alkalmasak, de külön-külön is eladók. Valamennyi beépített ablak 3 rétegű, Internorm termék, kiváló hőszigeteléssel, elektromos redőnyökkel ellátva. A tetőszerkezet kialakításához a legmasszívabb anyagok és megoldások lettek felhasználva. A födém monolit vasbetonszerkezet. A csapadék elvezetés és a tetőtér kiugró része Rheinzink időálló tiszta horganyból készült. A három lakás közös csatornarendszere ki van építve. A közös lépcsőházból nyíló 100m2-es földszinti és 140m2-es tetőtéri lakásokban a gázfűtés lehetősége mellé alternatív fűtésként Schiedel kandalló kémény lett beépítve. A lakásokhoz 40 m2-es pince, tároló tartozik, amelyhez a 100 m2-es lakásból közvetlen kapcsolat van, míg a többi lakásnak az udvarról van hozzáférése. Garázs három autó számára az udvar végében van kialakítva.Havas Gitta
06-70-778-1795
22-1751237'500 FtIV. Kerület
Újpest
Kolosy utca8 Üzlet üzletházban1.9 M. FtIII. kerületben a Szépvölgyi út közelében a Kolosy térnél eladó 8 nm-es üzlethelyiség, amely jó állapotban van. Az üzlethelyiség külön villanyórás, Üzemeltetési költsége 19 ezer/hó, amely tartalmazza az őrzött portaszolgálatot, wc és mosdóhasználatot, takarítást, valamint az áramfogyasztást is! Kiválóan alkalmas műkörmösnek, tetováló szalonnak, más kisebb szolgáltatásoknak.Bakóné Tóth Viktória
06-70-70-88-279
22-133322'078 FtIV. Kerület
Újpest
Szent István tér154 Üzlethelyiség utcai bejárattal3.4 M. FtIV.kerület, Újpesten központhoz közel, az Újpesti nagy piac vonzáskörzetében, 154 nm teljes alapterületű, 68nm-es üzlethelyiség + 86nm-es, 2 külön bejárattal rendelkező raktárhelyiség, bérleti joga, igény szerint céggel eladó. Tevékenységi kör bővítése is lehetséges, társtulajdonnal. Tevékenységi kör bővítésénél, olyan vállalkozásoknak ajánlom, akik egy jól bejáratott vállalkozáshoz társulna. Profil megkötés ez esetben, műszaki, híradástechnikai illetve háztartási kisgép márka bolt és szerviz profiljába bele illik. Az üzlet+raktárhelyiségek, tökéletesen meg felelnek akár kis közértnek, kisebb bútor üzletnek, túrinak is, a piac és a központ közelsége biztosítja az átmenő forgalmat az üzlet előtt. Fűtése gázcirkó, internet és teljes közmű. Havi bérleti díj: 172 e Ft + ÁFA, amelyből 116 e Ft+ ÁFA az üzlet helység, 56 e Ft + ÁFA a két raktár helység bérleti díja. A költségek tulajdonos társ esetén megoszlanak természetesen. Irányár:3 800 000 Ft+ ÁFABakóné Tóth Viktória
06-70-70-88-279
22-2024121'875 FtIV. Kerület
Újpest
Jókai utca32 Vendéglátó egység utcai bejárattal3.9 M. FtVegyen egy jól menő kiszállítós Pizzériát! Újpest központjánál, a Jókai utcában ELADÓ a Fergeteg Pizzéria teljes berendezéssel. Konyhai engedélyek többféle melegétel készítésére adottak. Havi forgalom: nettó 800-900 eFt (jelenlegi formájában) Az ár konkrét ajánlat esetén minimálisan alkuképes. Ha nem szeretné megvenni, de lát benne fantáziát, vegye BÉRBE 80.000.- / hó összegért. Hívjon egy jó üzletért!Garaba Gergely
+36704432493
22-203028'571 FtIV. Kerület
Újpest
Szent István tér154 Üzlethelyiség utcai bejárattal4.4 M. FtÜzemelő Műszaki Bolt - Hajdu Márkabolt bérleti joga eladó.Garaba Gergely
+36704432493
22-2017335'294 FtIV. Kerület
Újpest
Csányi László A1 utca51 Üzlethelyiség utcai bejárattal17.1 M. FtÚjpesten csendes utcában épülő, 13 lakásos társasházban erkélyes lakások ILLETÉK KEDVEZMÉNNYEL eladók. Az épület homlokzati falai 30-as Porotherm téglából, 10 cm-es hőszigeteléssel épülnek. A lakásokat egymástól és a közös helyiségektől 25 nm-es SILKA falazóelemekből épített akusztikus falazat választja el. A fűtést és a melegvíz-ellátást gáz cirkó biztosítja, a hőleadás radiátorokkal történik, a lakások műanyag hőszigetelt ablakokkal szereltek. A szobák és a közlekedők laminált parketta, a többi helyiség mázas kerámia, a teraszok és erkélyek csúszásmentes fagyálló burkolatot kapnak. A burkolatok, szaniterek, belső falszínek SZABADON VÁLASZTHATÓK. Az A1 üzlet a FÖLDSZINTEN található, területe 51,38 nm utcai bejárattal. HELYISÉGLISTA: üzlettér 44,84 nm, előtér 3,85 nm, mosdó 1,37 nm, WC 1,32 nm Az épületben kialakításra kerül még 13 garázs, 2 fedett parkoló és 14 zárható tároló. Ezek megvásárolhatók: a garázs 2,5 mFt/db, a fedett parkoló 1 mFt/db, a tároló 150 eFt/nm áron. A házban eladók még az alábbi lakások: A/2 jelű lakás (földszint) 61,22nm 20,2 MFt A/3 jelű lakás (I. emelet) 61,22 nm 20,2 MFt A/4 jelű lakás (I. emelet) 56,96 nm18,8 MFt A/5 jelű lakás (I. emelet) 47,10 nm 15,6 MFt A/6 jelű lakás (I. emelet) 42,89 nm 14,2 MFt A/7 jelű lakás (II. emelet) 61,22 nm 20,2 MFt A/8 jelű lakás (II. emelet) 56,96 nm 18,8 MFt A/9 jelű lakás (II. emelet) 47,10 nm 15,6 MFt A/10 jelű lakás (II. emelet) 42,89 nm 14,2 MFt A/11 jelű lakás (III. emelet) 56,96 nm 18,8 MFt A/12 jelű lakás (III. emelet) 47,1 nm 15,6 MFt A/13 jelű lakás (III. emelet) 42,89 nm 14,2 MFt A/14 jelű lakás (tetőtér) 101,27 nm 42,5 MFt Amennyiben hitelre lenne szüksége az ingatlan megvásárlásához, felkészült pénzintézet-független munkatársunk több bank kínálatából személyre szabottan segít kiválasztani Önnek a legkedvezőbb konstrukciót.Garaba Gergely
+36704432493
22-143846'533 FtIV. Kerület
Újpest
Knézich Károly utca548 Telephely25.5 M. FtELADÓ VAGY KIADÓ KERESKEDELMI TELEK, ÚJPEST-KÖZPONTHOZ KÖZEL! Eladó vagy kiadó, IV. kerületben a központ közelében, Knézich K. utcában, ez a kereskedelmi telek. A telek 548 nm-es, melyen egy 70 nm-es épület van, de 65 %-os a beépítettsége a teleknek! Jelenleg építő anyag kereskedelmi telep ként működik, de kiválóan alkalmas, autó kereskedésnek is. Megkötés csak annyi, hogy csendes tevékenységre adják meg az engedélyt. A terület jelenleg ipari besorolású. A telken víz, villany és csatorna van, a gáz pedig a telekhatáron. A tulajdonost minden megoldás érdekli akár céggel együtt is eladó. KIVÁLÓ BEFEKTETÉS! Felmerülő kérdéseire szívesen válaszolok. Hívjon!Bakóné Tóth Viktória
06-70-70-88-279
22-1990203'673 FtIV. Kerület
Újpest
Árpád út245 Üzlethelyiség utcai bejárattal49.9 M. FtKivitelezők és Befektetők figyelmébe! Újpest frekventált részén, az Árpád út - Váci út kereszteződésénél eladó önálló 501 m2-es telken lévő 245 m2-es fémszerkezetes egyszintes épület. - A telek összközműves. - Az épület felújítható, vagy bontás esetén új, akár több szintes, minimum 800 m2 épület építhető a rendezési terv alapján. - Üzleti épület építésére (bank, biztosító, vendéglátó, stb.) frekventáltsága miatt kiváló. - Engedélyek alapján önálló bekötőút létesíthető. A telek valóban eladó, konkrét ajánlat esetén az ár alkuképes. További kérdésekben kérem keressen.Garaba Gergely
+36704432493
22-198955'140 FtIV. Kerület
Újpest
Baross utca 1 utca961 Telek52.99 M. FtKivitelezők és befektetők figyelmébe! Eladó Újpest keresett részén, a Károlyi István Városközpontnál egy 961 m2-es íves saroktelek 60 m utcafronttal. - Intézményi, de alapvetően vegyes övezet - Életbe lépett rendezési terv alapján társasház építése javasolt, megemlítve a Baross utcát. - Szintterületi mutató 2,5 - Beépíthetőség a felszín felett 2400 m2 - Üres telek, nincs bontandó épület - Társasház, iroda épület építésére alkalmas A telek valóban eladó, konkrét ajánlat esetén az ár alkuképes. További kérdésekben kérem keressen.Garaba Gergely
+36704432493
38-1944193'611 FtIV. Kerület
Újpest
Váci út közelében1033 Egyéb speciális ipari ingatlan200 M. FtIV.kerület, Újpesten a Váci út közelében eladó 658 nm-es telken, 1033 nm-es összes bruttó alapterületű iroda és vegyes hasznosításra alkalmas csarnok. Az épület kifejezetten jó állapotú, klímás, exkluzív építészeti elemekkel lett megépítve. Az épület 4 szintes amely, Pince 94 nm, földszint és emelet együtt 723 nm és 180 nm a tetőtér . Az udvaron több gépkocsi számára beállási lehetőség. Az árurakodáshoz hidraulikus emelő, épületen belül teherlift van. Az ingatlan portaszolgálattal ellátott, riasztórendszer és kamera rendszer lett kiépítve.Bakóné Tóth Viktória
06-70-70-88-279
22-1162213'636 FtIV. Kerület
Újpest
Lőrinc utca221 (1+0)földszint4.7 M. FtIV.kerület Lőrinc u.-ban, ELADÓ, 22nm-es, fekvőgalériás, szoba konyhás, zuhanyzós fürdőszobás lakás. A lakás igény szerint felújítandó, és TELJESEN BÚTOROZOTT. A lakás rezsije már ritkaságnak mondható, igen alacsony, a közös költség:6008.-Ft, a téli fűtés 8000.-Ft körül van. A lakás akár azonnal birtokba vehető!Bakóné Tóth Viktória
06-70-70-88-279
22-1987216'667 FtIV. Kerület
Újpest
Ambrus Zoltán utca241 (1+0)földszint5.2 M. FtGARZON LAKÁST KERES ÚJPESTEN, CSENDES KERTVÁROSIAS KÖRNYEZETBEN? JÖJJÖN, NÉZZÜK MEG EGYÜTT ezt az alacsony fenntartású, 24 nm-es földszinti lakást. A közös költség 4.320,-Ft a fűtési költség gázátalány alapján 6.000,-Ft/hó. A szoba galériázott, a fűtést gázkonvektor biztosítja. A lakáshoz zárható PINCE ÉS KÖZÖS TÁROLÓ is tartozik. KÖZLEKEDÉSE JÓ, Újpest-Központ autóbusszal 10 perc alatt elérhető. TEHERMENTES, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ. KÉRDÉSEIRE SZÍVESEN VÁLASZOLOK, A LAKÁST BEMUTATOM. HÍVJON!Szűcs Gábor
+36707781794
22-1827237'500 FtIV. Kerület
Újpest
Illek Vince utca241 (1+0)földszint5.7 M. FtELADÓ Újpest központi részén egy 24 nm-es belső udvaros gázkonvektoros garzon. A házat szigetelték, új ablakokat és bejárati ajtót építettek be. A lakáshoz tartozik egy kb. 6nm-es pince. Közlekedése kiváló, Újpest-központ 10 perc sétára, a piac 5 percre van! Várom érdeklődő hívását!Havas Gitta
06-70-778-1795
22-945205'357 FtIV. Kerület
Újpest
József Attila utca281 (1+0)földszint5.75 M. FtXV. kerületben, 28 nm-es, 1 szoba-konyhás, összkomfortos, kertkapcsolatos lakás eladó! A szoba galériázott, egyedi fűtésű tégla lakás. A lakáshoz két külön tároló tartozik,az egyik fűthető. Nagyon kedvező a fenntartási költség. A lakás bútorozottan eladó! Közös költség 3000.-ft. Érdemes megnézni! Amennyiben elnyerte tetszését hívjon bátran. Irodáink már 12 éve állnak az ügyfelek rendelkezésére, nettó 2,5-3% közvetítői díj ellenében. VEVŐknek díjmentesen. Az ár FIX !!!László Csaba
06-70-947-94-05
22-1530200'000 FtIV. Kerület
Újpest
Irányi Dániel utca291 (1+0)15.8 M. FtOLCSÓ, TÉGLAÉPÍTÉSŰ LAKÁS, ALACSONY REZSIVEL! Újpesten, az Irányi Dániel utcában eladó, 1 szintes, téglaépítésű ház első emeletén ez a 29 nm-es, 1 szobás, felújítandó állapotú, alacsony fenntartási költségű, csendes lakás. Gázkonvektoros fűtésű, a meleg vizet villanybojler adja. Az ingatlanban az ablakok ki lettek cserélve új műanyag nyílászárókra. A lakáshoz tartozik egy 8nm-es saját tároló is. Várom érdeklődő hívását!Steinekker Valéria
06-70-947-9406
22-1522185'938 FtIV. Kerület
Újpest
Csokonai utca321 (1+0)Házrész5.95 M. FtÚjpest központjában a Csokonai utcában csendes, barátságos környezetben eladó egy 32 négyzetméteres, 1 szobás galériázott, földszinti házrész. 2011-ben felújították a lakást. A tetőtér beépíthető. Ha felkeltettem érdeklődését, kérem, hívjon.Steinekker Valéria
06-70-947-9406
22-1728260'435 FtIV. Kerület
Újpest
Arany János utca231 (1+0)Társasházi lakás5.99 M. FtA IV. kerületben, az Arany János utcában kínálunk eladásra egy 24nm-es földszinti lakást. Az ingatlan szoba-konyhás. A szobában szalagparketta, a többi helyiségben járólap van. A lakók csendesek, a kert rendezett. A lakáshoz tartozik egy szépen gondozott, saját kis előkert is. Az ingatlan megközelíthetősége nagyon jó. A 104-es, a 196-os és a 204-es busz megállója csupán pár percre van a lakástól. I.ár: 5,99 M FtTordai Tímea
06-70-953-43-39
22-1601248'000 FtIV. Kerület
Újpest
Nyár utca251 (1+0)Házrész6.2 M. FtCsendes környezetben Újpesten a Nyár utcában kínálunk eladásra egy 25 nm-es 1 szobás tégla építésű házrészt, melyhez tartozik 18nm-es előkert. A házrész 10 lakásos. A fűtést gázkonvektor a meleg vizet pedig gázbojler biztosítja. DNY-i tájolású ezért világos és napfényes! Csere is érdekli jelenlegi tulajdonosát! Amennyiben egy olcsóbb, barátságos kis otthont keres, akkor kedvező árával ez a lakás lehet a megfelelő Önnek! Forduljon hozzám bizalommal!Steinekker Valéria
06-70-947-9406
22-1861235'185 FtIV. Kerület
Újpest
Anonymus utca271 (1+0)földszint6.35 M. FtÚjpesten az Anonymus utcában felújítandó 27-nm-es garzon lakás eladó. A lakáshoz tartózik még egy 17 nm-es fedett, zárt kertrész.Havas Gitta
06-70-778-1795
22-2000212'903 FtIV. Kerület
Újpest
Baross utca311 (1+0)szuterén6.6 M. FtEladó Újpesten, a központhoz közel, a Baross utcában egy 31 nm-es, 1 szobás lakás. Félszuterén, kertkapcsolatos. Kedvező rezsi költséggel, kiváló közlekedéssel, nagyon kellemes lakóközösséggel rendelkező kis lakás. A fűtést gázcirkó biztosítja. A lakást nemrég felújították, új nyílászárók, a fürdőszobába sarokkád, törölköző-szárítós fűtőtest, lett beépítve. A szoba szalagparkettás, a többi helység járólapos. A konyha-pultban mosogatógép, tűzhely és páraelszívó is helyet kapott. Kérem hívjon, amennyiben egy olcsó kis garzont szeretne!Erősné Judit
06-70-33-16-194
22-1909183'784 FtIV. Kerület
Újpest
Szent László tér371 (1+0)36.8 M. FtIV. Újpesten eladó egy 37 nm-es III. emeleti napfényes, konvektoros, garzonlakás, kulturált, karbantartott házban, jó infrastruktúrával, kellemes fás környezetben. I.ár: 6.8 M Ft.Alkuképes ár.Havas Gitta
06-70-778-1795
22-1828246'429 FtIV. Kerület
Újpest
József Attila utca281 (1+0)földszint6.9 M. FtEladó az újpesti piac hátsó részénél, jó közlekedéssel, parkolási lehetőséggel, egy tégla építésű 28 nm galériás garzon. A lakás teljes felújításon esett át, ami a nyílászárók cseréjét és a vezetékek átvizsgálását-kicserélését is tartalmazta. A lakás fűtését gázkonvektor biztosítja. Egy leválasztott kertrész is tartozik hozzá. Várom hívását, akár hétvégén is!Steinekker Valéria
06-70-947-9406
22-1900178'571 FtIV. Kerület
Újpest
Ambrus Zoltán utca421 (1+0)földszint7.5 M. FtÚjpest központtól gyalog 10 percre, csendes nyugodt környezetben az Ambrus Zoltán utcában, 6 lakásos rendezett tégla építésű társasházban eladásra kínálunk egy 42nm-es jó állapotú lakást. A lakás elosztása: szoba (20nm), konyha (12nm), Fürdőszoba (7nm), előtér (2nm), kamra (1nm). A lakás 3 éve teljes körűen felett újítva mely magába foglalja a villanyvezetékek és vízvezetékek cseréjét is. A fűtést gázkonvektor biztosítja. Alacsony rezsi költségű közös költség:12000Ft tartalmazza a víz díjat a szemét szállítási díjat az épület biztosítását valamint a felújítási alapot. A fűtési költség átlagban:5000Ft Az ingatlan azonnal költözhető. Kiváló tömegközlekedési lehetőségek: villamos, metró, több buszjárat. Megtekintésért és bővebb információért hívjon bizalommal!Steinekker Valéria
06-70-947-9406
22-1939208'333 FtIV. Kerület
Újpest
Zsilip utca361 (1+0)17.5 M. FtÚjpesten a Népszigeten kínálunk eladásra egy 36 nm-es, nyugati fekvésű, világos, felújítandó garzonlakást. A 3,6 méteres belmagasságú ingatlan galériázható és igény esetén a padlástere is beépíthető. A lakás fűtését gázkonvektor, a meleg vizet pedig villanybojler biztosítja. Az ingatlanhoz tartozik még egy 8 nm-es pince is. A lakás üres, így akár azonnal költözhető. Közös költsége 10.500 forint vízdíjjal együtt! Várjuk érdeklődő hívását!Havas Gitta
06-70-778-1795
22-1634206'579 FtIV. Kerület
Újpest
Pöltenberg utca381 (1+0)magasföldszint7.85 M. FtA IV. kerületben, a Pöltenberg utcában, kertvárosi környezetben eladó egy felújított, magasföldszinti, 38 nm-es, 1 szobás lakás, régi építésű téglaházban. Az ablakok utcára néznek, de előtte kis előkert található. A nyílászárók műanyagra lettek cserélve. A szoba parkettás, a konyha és a fürdőszoba járólapos. A fűtés gázkonvektorral történik. A lakás AZONNAL KÖLTÖZHETŐ. I.ár: 7,85 M FtTordai Tímea
06-70-953-43-39
22-1737195'238 FtIV. Kerület
Újpest
Perényi Zsigmond utca421 (1+0)földszint8.2 M. FtA IV. kerületben, a Perényi Zsigmond utcában, jó infrastruktúrával rendelkező,de barátságos, csendes környezetben kínálunk eladásra egy tégla építésű, 42 nm-es lakást. Az ingatlan 1 szobás+nappalis, amerikai konyhás. A konyha egyedi kialakítású. A szoba laminált parkettás, az összes többi helyiség járólapos. Felújítás során fa ablakok lettek beépítve, ezen felül vezetékcsere is történt az ingatlanban. Mindezeken kívül egy 6 nm-es tároló is tartozik a lakáshoz. A lakás extrája egy 13 nm-es saját leválasztott terasz.Steinekker Valéria
06-70-947-9406
22-1986265'625 FtIV. Kerület
Újpest
Temesvári utca321 (1+0)18.5 M. FtALACSONY FENNTARTÁSI KÖLTSÉGŰ LAKÁST KERES, KITŰNŐ KÖZLEKEDÉSSEL? ÚJPEST VÁROSKAPUNÁL, A METRÓTÓL EGY PERCRE ELADÓ EZ A 32NM-ES EGYSZOBÁS + ÉTKEZŐS, ELSŐ EMELETI LAKÁS. Az elmúlt években az ingatlant folyamatosan szépítették: a külső nyílászárókat modern műanyagtokosra cserélték, a szobában tetszetős járólapokat helyeztek le, a fürdőszobát, konyhát és étkezőt kifestették. A lakás virágos függőfolyosón át közelíthető meg. Az étkezőből barátságos, gondozott belső kertre tekinthetünk, a szoba nyugati fekvésű és utcára néző. Fűtése gázkonvektoros, a melegvíz ellátást gázbojler biztosítja. Közlekedése kiváló: a metró valamint távolsági- és BKV autóbuszok a közelben. FELMERÜLŐ KÉRDÉSEIRE SZÍVESEN VÁLASZOLOK, A LAKÁST BEMUTATOM. HÍVJON!Szűcs Gábor
+36707781794
22-1991212'500 FtIV. Kerület
Újpest
Erkel Gyula utca401 (1+0)Társasházi lakás8.5 M. FtÚjpest kertvárosi részén, az Erkel Gyula utcában eladó egy 40 m2-es szépen felújított egyszobás kertkapcsolatos lakás 4 lakásos társasházban. Minden helyiség járólapos, a fürdőszoba praktikusan kialakított. A helyiségek napfényesek a nyugati tájolásnak köszönhetően. A belső udvar rendezett, a szomszédok kedves emberek. Egy igény szerinti tisztasági festés után a lakás költözhető.Garaba Gergely
+36704432493
22-1981228'286 FtIV. Kerület
Újpest
István út352 (1+1)17.99 M. FtIV. kerületben metrótól egy percre az István úton eladásra kínálunk egy első emeleti, 35 nm-es 1+fél szobás, ablakos konyhás, közepes állapotú lakást. Keleti tájolású ezért napfényes és világos. A szobák külön nyílóak és laminált parkettásak. Az ingatlan igény szerint bútorral és háztartási gépekkel együtt is eladó. Kiváló befektetésnek is! Albérlővel együtt is átvehető vagy 1 hónap múlva költözhető! Az ingatlan parkra néző és tehermentes. Kiváló közlekedés remek infrastruktúra. Megtekintésért és bővebb információért kérem hívjon bizalommal!Steinekker Valéria
06-70-947-9406
22-1930179'167 FtIV. Kerület
Újpest
Lőwy Izsák utca482 (2+0)18.6 M. FtÚjpesten a Lőwy Izsák utcában eladó téglaépítésű,liftes ház első emeletén egy 48nm-es, 2 egybenyíló szobás, francia erkélyes, felújítandó lakás.Havas Gitta
06-70-778-1795
22-2027251'429 FtIV. Kerület
Újpest
Berda József utca352 (1+1)88.8 M. FtIV. kerület Berda József utcában, rendezett házban, 35 nm-es 1+1 fél szobás, felújított, tehermentes lakás eladó. Az ingatlan műanyag nyílászárokkal, új radiátorokkal, klimával, riasztóval felszerelt. Tartozik hozzá egy 18 nm-es külön zárható pince. Irányár: 8.800.000FTTakács Enikő
06 70 489 9391
22-1441193'478 FtIV. Kerület
Újpest
Perényi Zsigmond utca462 (1+1)28.9 M. FtA IV. kerületben, a Perényi utcában kínálunk eladásra egy TÉGLA szerkezetű, részben felújított, 46 nm alapterületű, két szobás lakást. 2001-ben a teljes elektromos hálózat és a nyílászárók cseréje megtörtént. A két szoba egymásból közelíthető meg, jelenleg egy nagy fesztávú tolóajtó keret biztosítja az átjárást. A szobában padlószőnyeg, egyéb helyen kő burkolat található. A konyha világos, normál nagyságú, innen nyílik a kamra. A fürdőszoba végében fallal elválasztva található a WC. Fűtése gázkonvektor, illetve a cserépkályha is megmaradt működő állapotban. I.ár.: 8,9 M FtTordai Tímea
06-70-953-43-39
22-2002197'778 FtIV. Kerület
Újpest
Árpád út452 (2+0)38.9 M. FtCsak a Balla Ingatlannál! Újpest frekventált részén, szemben a Horváth Cukrászdával eladó egy 2 szobás, 3. emeleti tégla lakás. A szobák parkettásak, a többi helyiség kövezett. A lakás egy tisztasági festéssel igény szerint akár azonnal költözhető, de egy felújítással gyönyörű otthonná varázsolható. A szobák között helyezkedik el a fürdő és a konyha, így gyerekeseknek ideális választás lehet. Mindkét szobában beépített szekrény található. A fűtés gázkonvektorral megoldott, de cirkófűtés is könnyedén kialakítható. A lakáshoz a földszinten zárható saját tároló tartozik, mely kb 2,5 m2. A szomszédok kedvesek, a lépcsőház rendezett. Keressen hogy megnézhesse. Az ár irányár.Garaba Gergely
+36704432493
22-1906214'048 FtIV. Kerület
Újpest
Attila utca422 (1+1)magasföldszint8.99 M. FtIV.kerületben az Attila utcában három emeletes tégla építésű ház magasföldszintjén eladásra kínálunk egy felújítandó, 42nm-es 1+félszobás, azonnal költözhető, tehermentes lakást. A lakás elosztása kiváló, a szobák külön bejáratúak. Tájolása déli,a konyháján nagy ablak található, ezáltal a lakás napos és világos. Az ingatlanhoz garázs és autó beálló is tartózik, továbbá egy 6nm-es pince is. Várom érdeklődő hívását!Steinekker Valéria
06-70-947-9406
22-1845170'370 FtIV. Kerület
Újpest
Kassai utca542 (2+0)79.2 M. FtIV. kerületben Újpesten a Kassai utcában eladó egy 7.emeleti 54 nm-es 2 + gardrób szobás, beépített erkélyes lakás. A szobát és a gardróbszobát már felújították, a konyhát és a fürdőszobát még nem. A lakás keleti tájolású, parkos környezetben. Megtekintésért és információért hívjon bizalommal.Havas Gitta
06-70-778-1795
22-2026170'000 FtIV. Kerület
Újpest
Lőrinc utca602 (2+0)210.2 M. FtAlkalmi vétel csak a Balla Ingatlannál! Újpesten, szinte a piacnál eladó egy II. emeleti 60 m2-es kétszobás felújítandó lakás. Mindez egy kúltúrált, felújítás alatt álló ( szigetelés, jövőre tetőfelújítás ) szép belső kertes társasházban. Főbb jellemzők: 2 parkettás szoba, speiz, előszoba, fűtés konvektoros, melegvíz átfolyós gázboylerrel, kádas fürdő WC-vel. 2 bejárati lehetőség Felső szinten helyezkedik el és egyedi kéménye van a lakásnak = olcsón és egyszerűen cirkózható, így a fenntartási költségek jelentősen csökkenhetnek. Kiváló közlekedés, jó infrastruktúra, közelben piac, posta, orvosi ellátás, iskolák, óvodák, Újpest központ. Érdeklődjön.Garaba Gergely
+36704432493
22-1352299'714 FtIV. Kerület
Újpest
Chinoin utca352 (1+1)földszint10.49 M. FtÚjpest, a Chinoin utcában, egy 4 lakásos társasházban, REMEK ADOTTSÁGÚ, világos, CSENDES, 35nm-es, 1+1 félszobás, ablakos-étkezőkonyhás, déli és nyugati fekvésű lakás ELADÓ. Rendezett kert és egy terasz, és egy 4nm-es saját tároló is tartózik a lakáshoz. A lakás állapota TELJESEN FELÚJÍTOTT, AZ UTOLSÓ ECSETVONÁSIG! ÚJ MŰANYAG ABLAKOKKAL, BIZTONSÁGI BEJÁRATI AJTÓ, VIDEÓ KAPUTELEFON, CIRKÓ FŰTÉS! Szobák parkettásak, más helyiségek járólappal burkoltak. Közös költség NINCS, az ingatlant akár azonnal költözhető!Bakóné Tóth Viktória
06-70-70-88-279
22-1920222'449 FtIV. Kerület
Újpest
Perényi Zsigmond utca492 (2+0)310.9 M. FtIV. kerületben a Perényi Zsigmond utcában 4 emeletes, lekerített parkosított részen tégla tömb építésű, társasház harmadik emeletén eladásra kínálunk egy 49nm-es 2 szobás, lakást. Az ingatlan jó állapotú, a szobák parkettásak a többi helység járólapos. A lakás fűtését gázkonvektor biztosítja, a meleg vizet pedig egy új villanybojler szolgáltatja. A lakás különlegessége, hogy minden helyiség ablakos, és szobái (18nm és 13nm) külön nyílóak, világos és napfényesek. A lakáshoz tartozik egy 16nm-es közös tároló, és egy saját garázs (16nm-es), továbbá egy parkoló-hely. Az ingatlan kiváló közlekedéssel és jó infrastruktúrával rendelkezik. Várom érdeklődő hívását!Steinekker Valéria
06-70-947-9406
22-1953231'915 FtIV. Kerület
Újpest
Fóti út472 (2+0)földszint10.9 M. FtÚJ TULAJDONOSÁT KERESI EZ AZ EGY ÉVE FELÚJÍTOTT, 2 SZOBÁS, VILÁGOS KONYHÁS, OLCSÓ FENNTARTÁSÚ FÓTI ÚTI, FÖLDSZINTI LAKÁS. A szobákat PARKETTA, a többi helyiséget tetszetős JÁRÓLAP burkolja. A fűtést és melegvíz ellátást KOMBI CIRKÓ biztosítja. A háromlakásos társasházban megegyezés alapján KÖZÖS KÖLTSÉGET NEM KELL FIZETNI!!! FELMERÜLŐ KÉRDÉSEIRE SZÍVESEN VÁLASZOLOK, A LAKÁST BEMUTATOM. HÍVJON!Szűcs Gábor
+36707781794
22-1975170'313 FtIV. Kerület
Újpest
Csokonai utca642 (2+0)földszint10.9 M. FtIV. kerületben a Csokonai utcában Újpest Központhoz közeli, de mégis csendes utcában, hat lakásos tégla építésű társasházban eladásra kínálunk egy 64 nm-es, 2 szobás lakást. A lakáshoz tartozik egy kb: 30 nm-es kertkapcsolat, pince és padlástér. Az ingatlant 2014-ben teljes körűen (gépészetileg és esztétikailag) is felújították. A felújítás során kicserélték a teljes víz, gáz és elektromos vezetéket, burkolatokat. Új konyha bútor került beépítésre Vadonatúj gáz látvány konvektor biztosítja a fűtést, a meleg vízellátást pedig egy 120 l— villany bojler szolgáltatja. A szaniterek felszerelése és a laminált parketta letétele az új tulajdonos által is kivitelezhető, ez esetben kedvezőbb a vételár. A szobák galériázhatóak. Közös költség havonta: 14.300 Ft szemétdíjjal és 10 Ft/nm felújítási alappal együtt. Az ingatlan tehermentes és azonnal költözhető. Megtekintésért és bővebb információért kérem hívjon bizalommal!Steinekker Valéria
06-70-947-9406
22-1995209'615 FtIV. Kerület
Újpest
Szent László tér522 (2+0)310.9 M. FtÚjpesten, a Szent László téren eladó egy téglaépítésű tetőtéri lakás, rendezett társasházban. Ideális lehet azok számára, akik a város központjához közeli, mégis csendes környéken keresik leendő energiatakarékos otthonukat. A tetőtér szigetelést kapott, az ablakok cseréje is megtörtént, aminek köszönhetően a gázkonvektorral történő fűtés 5700,-Ft költséget jelent havonta. A lakás két szobája parkettázott, a többi helység járólap burkolattal van ellátva. A fürdőszoba szép csempéit, a konyha otthonosságát is érdemes megemlíteni. Amennyiben kérdése van, szeretné megtekinteni az ingatlant, a megadott elérhetőségeken szívesen állok rendelkezésére!Erősné Judit
06-70-33-16-194
22-1997201'852 FtIV. Kerület
Újpest
Árpád út542 (2+0)710.9 M. FtEGYEDI FŰTÉSMÉRŐS, VÍZÓRÁS, KÉTSZOBÁS, ERKÉLYES PANELLAKÁST KERES IGÉNYESEN FELÚJÍTOTT FÜRDŐSZOBÁVAL ÉS VILÁGOS KONYHÁVAL? Jöjjön és nézzük meg együtt ezt az Árpád úton található, de a forgalomtól mégis távol eső CSENDES, barátságos lakást, amely felszereltségével, kialakításával a panellakások minden előnyét és kényelmét tudja nyújtani Önnek. A konyha melletti szobát gipszkarton szerkezetű fallal kettéválasztották, ezáltal egy félszobát és egy ÉTKEZŐT alakítottak ki. A külső nyílászárókat MŰANYAG tokosra cserélték, szúnyoghálót és REDŐNYÖKET is szereltek fel. A bejárati ajtó szintén új, fémszerkezetű BIZTONSÁGI AJTÓ. Az ERKÉLY BEÉPÍTETT, beüvegezett. Közlekedése kiváló, a metró végállomása két buszmegállónyira található. Ellátottsága jó, a közeli STOP-SHOP Bevásárlóudvarban számos üzlet, áruház, és szolgáltató egység közül választhat. FELMERÜLŐ KÉRDÉSEIRE SZÍVESEN VÁLASZOLOK, A LAKÁST BEMUTATOM. HÍVJON!Szűcs Gábor
+36707781794
22-1412224'000 FtIV. Kerület
Újpest
Deák Ferenc utca502 (1+1)Házrész11.2 M. FtKiváló környezetben, jó közlekedési adottságokkal rendelkező házban eladó 50 nm- es, egy + félszobás házrész. 750 nm- es, osztatlan közös tulajdonú telken öt lakóingatlan van kialakítva. A ház régebbi építésű, de a lakótársak jóvoltából folyamatosan megújul. A saját házrész igény szerint bővíthető. Van lehetőség a tetőtér felé és szintben is hozzáépíteni. A jelenlegi lakás némi felújítást igényel. Erre jó példával szolgálnak a szomszédok. Ezt megbeszélni a legalkalmasabb lehetőség a gyakran előforduló közös szalonna sütések emelkedett hangulata. Ha jó infrastruktúrájú környezetben keres elérhető árú, sok zölddel, nagy kerttel rendelkező házrészt, amit a saját elképzelése szerint alakít át, jó helyen jár!Steinekker Valéria
06-70-947-9406
22-1897188'333 FtIV. Kerület
Újpest
Kossuth utca602 (2+0)földszint11.3 M. FtÚjpesten, a Kossuth utcában 11,3 M Ft-ért eladó egy 60 nm-es, 2 szobás, jó állapotú házrész. A szobák parkettával, az egyéb helyiségek járólappal burkoltak. A lakás fűtését gázkonvektor, a meleg vizet gázbojler biztosítja. A ház csendes utcában található, közösségi közlekedéssel könnyen elérhető, Újpest központtól néhány percnyire található. Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan, hívjon!Hanákné Márta
+36707781798
22-1636188'508 FtIV. Kerület
Újpest
Árpád utca612 (2+0)111.5 M. FtA IV. kerületben, Újpest-Városkapu metrótól 10 percre, az Árpád út Duna felől eső részén lévő téglaházban eladó egy első emeleti, 61 nm-es kiváló elosztású lakás. Az ingatlanban egy előszoba, 2 szoba, egy hall, konyha, fürdőszoba és külön WC található. A konyha ablakos és egy kamra is helyet kapott benne. A szobák franciaerkélyesek. A nyílászárók műanyagra lettek cserélve, a bejárati ajtó biztonsági záras. A lakás tartozéka egy 4nm-es saját pince és autóbeállási lehetőség. I.ár: 11,499 Millió FtTordai Tímea
06-70-953-43-39
22-1983212'963 FtIV. Kerület
Újpest
Rózsa utca542 (2+0)611.5 M. FtEladó a IV. kerületben, a Rózsa utcában, Újpest központjához közel, egy 54 nm-es, két szobás, erkélyes, 6. emeleti, panel lakás. A szobák külön és egybe is nyithatók, 18 és 16 nm-esek, szalagparkettásak. Keleti tájolásának köszönhetően kellemes, világos lakás, a szomszédos házak távol helyezkednek el, az erkélyről a kilátás a közeli parkra esik. Konyhája nagy ablakos. A rezsi igen alacsony, a lakás műszaki állapota jó. Nagyon jó infrastruktúrával és közlekedéssel rendelkezik, közel található orvosi rendelő, iskola, és üzletek. Jó adottságai miatt befektetésnek is kiváló.Erősné Judit
06-70-33-16-194
22-1994212'963 FtIV. Kerület
Újpest
STOP.SHOP. közelében út542 (2+0)411.5 M. FtÚjpest központhoz, és a STOP.SHOP. bevásárló központhoz közel, eladó egy 54 nm-es, 2 szobás, 4. emeleti felújított panellakás. EGY KIS ÉKSZERDOBOZ. A lakás minden részletében nagyon igényesen lett felújítva. Minden ablak redőnyös, műanyag (6 kamrás GEALAN, hőtükrös bevonattal). Mindkét szobában klíma berendezés található. A szobák szalagparkettásak, a többi helység járólapos. A konyhában gyönyörű minőségi beépített konyhaszekrény, és tűzhely (4 égős gáz, és grill funkciós, időórás elektromos sütő), gránit mosogató, melyek benne foglaltatnak az árban. A fürdőszobát minőségi csempével, beépített szekrénnyel, valamint tálcás zuhanyzóval újították föl. A hangulatos kis gardrób szobában két beépített szekrény, és a mosógép található, melynek vízvétele és vízelvezetése a fürdőszobából lett megoldva. A ház 1980-ban épült, jó állapotú, kulturált. Újpest központhoz és a STOP.SHOP. bevásárló központhoz közel, közlekedése kiváló, mégis csendes, parkra néző lakás. Kórház,orvosi rendelő, iskolák közel vannak.Erősné Judit
06-70-33-16-194
22-1934210'714 FtIV. Kerület
Újpest
Szent Imre utca562 (2+0)211.8 M. FtÚjpesten az orvosi rendelőhöz közel a Szent Imre utcában kínálunk eladásra egy 56 nm-es külön bejáratú két szobás, erkélyes, lakást. Az ablakok nyílászáró cseréje megtörtént. A lakás fűtése gázkonvektorral történik. Közös költség: 9370 Ft/hó A lakás azonnal költözhető!Havas Gitta
06-70-778-1795
22-2018177'612 FtIV. Kerület
Újpest
Illek Vince utca672 (2+0)Családi ház11.9 M. FtÚjpesten, csendes környezetben található ez a két szobás, osztott kerthasználatú ingatlan. Tágas helységek, nyugodt környezet jellemzi ezt az otthont. A szobákban parkettával, a többi helyiségben járólappal burkoltak. Felújításra került a fürdőszoba és konyha is. A lakás fenntartási költsége alacsony, közösköltség nincs. A lakóközösség (4 család) összetartó és békés. Nappali 22nm, Háló: 20nm, Konyha: 9nm, Fürdőszoba: 5nm, Kamra: 4nm, Előtért: 6nm. Kert : 70nmHanákné Márta
+36707781798
22-1916223'214 FtIV. Kerület
Újpest
József Attila utca562 (2+0)földszint12.5 M. FtÚjpesten a József Attila utcában eladó egy kulturált tégla házban, 56-nm-es, külön nyíló két szobás, utcára néző lakás. A szobákban parketta, a többi helységben kő burkolat van .Az ingatlanban kombi gázcirkó fűtés rendszer lett kialakítva az elmúlt évben. A bejárat, illetve a konyhaablak a belső rendezett kertre néz. Irányár: 12,5 M Ft.Havas Gitta
06-70-778-1795
22-2021211'864 FtIV. Kerület
Újpest
Deák Ferenc utca592 (2+0)Társasházi lakás12.5 M. FtÚjpest csendes,környékén a központhoz közel a Deák Ferenc utcában eladó egy 59 nm-es egybenyíló kétszobás üres lakás.Az ingatlan 4 lakásos kertes házban található.Faházas garázs és kert rész is tartozik a lakáshoz.Jó lakóközösség,kulturált ház.Közös költség 4000 Ft/hó.A szobák mérete.20 és 21 nm.Konyha 9 nm.Fürdő szoba 9 nm. Elő szoba 4,5 nm.Megtekintéshez hívjon bizalommal.Havas Gitta
06-70-778-1795
22-1823257'407 FtIV. Kerület
Újpest
Zichy Mihály utca542 (2+0)magasföldszint13.9 M. FtIV.kerületben, családi házas környezetben eladó egy 54 nm-es, 2 szobás, 3 emeletes házban lévő magasföldszinti tégla lakás. A lakás fiatalosan felújított, modern konyha és sarokkád található benne. Fűtését gazdaságos cirkó biztosítja, amelynek költsége télen is csak 8000 Ft. A lakáshoz 11 nm-es tároló tartozik. Várom érdeklődő hívását.Havas Gitta
06-70-778-1795
22-1449215'385 FtIV. Kerület
Újpest
Károlyi István utca652 (2+0)Házrész14 M. FtTavasszal már saját kis kertjét csinosíthatja, ha megvásárolja a közlekedés szempontjából jó helyen lévő, csendes utcában található átlagos állapotú 65 nm-es házrészt, melyhez 100nm-es telek van. A fűtést gázkazán, a meleg vizet villanybojler biztosítja. A fürdőszoba teljes körűen fel lett újítva. A lakás előtti kertrészt a leendő tulajdonos saját ízlése szerint használhatja. Ami még nagyszerű a lakásban, hogy éjszaka autójával biztonságosan parkolhat az udvaron található garázsban, és a pincéből egy kis szoba lett kialakítva. A tetőtér beépíthető.Steinekker Valéria
06-70-947-9406
22-1877191'892 FtIV. Kerület
Újpest
Kassai utca742 (2+0)214.2 M. FtÚjpest Városközpontban eladó egy 74 nm-es, teljes körűen felújított, 2 szobás, étkezős, lodzsás téglaépítésű lakás. A felújítás során új nyílászárókat és burkolatot is kapott az ingatlan. A mellékhelyiségek különállóak, a fürdőben zuhanykabin és kád is található. A szobák utcai fekvésűek, azonban az új nyílászáróknak köszönhetően a lakás csendes. A lodzsa a kisebbik szobából nyílik. Fűtését gazdaságos gázcirkó biztosítja. Az ingatlan tehermentes, gyakorlatilag azonnal költözhető. Információért és megtekintésért hívjon bizalommal.Azonnal kötözhető.Havas Gitta
06-70-778-1795
22-2008338'095 FtIV. Kerület
Újpest
Csányi László A6 utca422 (1+1)114.2 M. FtÚjpesten csendes utcában épülő, 13 lakásos társasházban erkélyes lakások ILLETÉK KEDVEZMÉNNYEL eladók. Az épület homlokzati falai 30-as Porotherm téglából, 10 cm-es hőszigeteléssel épülnek. A lakásokat egymástól és a közös helyiségektől 25 nm-es SILKA falazóelemekből épített akusztikus falazat választja el. A fűtést és a melegvíz-ellátást gáz cirkó biztosítja, a hőleadás radiátorokkal történik, a lakások műanyag hőszigetelt ablakokkal szereltek. A szobák és a közlekedők laminált parketta, a többi helyiség mázas kerámia, a teraszok és erkélyek csúszásmentes fagyálló burkolatot kapnak. A burkolatok, szaniterek, belső falszínek SZABADON VÁLASZTHATÓK. Az A6 lakás az I. EMELETEN található, lakóterülete 42,49 nm + 4,21 nm LOGGIA, összkomfortos, amerikai konyhás 1 szoba + 1 félszoba elrendezéssel. Ez a típusú lakás a II. és a III. emeleten is megtalálható. HELYISÉGLISTA: előtér 2,88 nm, nappali és étkező 20,92 nm, loggia 4,21 nm, konyha 4,95 nm, félszoba 9,38 nm, fürdőszoba 4,36 nm, Az épületben kialakításra kerül még 13 garázs, 2 fedett parkoló és 14 zárható tároló. Ezek megvásárolhatók: a garázs 2,5 mFt/db, a fedett parkoló 1 mFt/db, a tároló 150 eFt/nm áron. A házban eladók még az alábbi lakások: A/2 jelű lakás (földszint) 61,22nm 20,2 MFt A/3 jelű lakás (I. emelet) 61,22 nm 20,2 MFt A/4 jelű lakás (I. emelet) 56,96 nm18,8 MFt A/5 jelű lakás (I. emelet) 47,10 nm 15,6 MFt A/6 jelű lakás (I. emelet) 42,89 nm 14,2 MFt A/7 jelű lakás (II. emelet) 61,22 nm 20,2 MFt A/8 jelű lakás (II. emelet) 56,96 nm 18,8 MFt A/9 jelű lakás (II. emelet) 47,10 nm 15,6 MFt A/10 jelű lakás (II. emelet) 42,89 nm 14,2 MFt A/11 jelű lakás (III. emelet) 56,96 nm 18,8 MFt A/12 jelű lakás (III. emelet) 47,1 nm 15,6 MFt A/13 jelű lakás (III. emelet) 42,89 nm 14,2 MFt A/14 jelű lakás (tetőtér) 101,27 nm 42,5 MFt Amennyiben hitelre lenne szüksége az ingatlan megvásárlásához, felkészült pénzintézet-független munkatársunk több bank kínálatából személyre szabottan segít kiválasztani Önnek a legkedvezőbb konstrukciót.Garaba Gergely
+36704432493
22-2012338'095 FtIV. Kerület
Újpest
Csányi László A10 utca422 (1+1)214.2 M. FtÚjpesten csendes utcában épülő, 13 lakásos társasházban erkélyes lakások ILLETÉK KEDVEZMÉNNYEL eladók. Az épület homlokzati falai 30-as Porotherm téglából, 10 cm-es hőszigeteléssel épülnek. A lakásokat egymástól és a közös helyiségektől 25 nm-es SILKA falazóelemekből épített akusztikus falazat választja el. A fűtést és a melegvíz-ellátást gáz cirkó biztosítja, a hőleadás radiátorokkal történik, a lakások műanyag hőszigetelt ablakokkal szereltek. A szobák és a közlekedők laminált parketta, a többi helyiség mázas kerámia, a teraszok és erkélyek csúszásmentes fagyálló burkolatot kapnak. A burkolatok, szaniterek, belső falszínek SZABADON VÁLASZTHATÓK. Az A10 lakás a II. emeleten található, lakóterülete 42,49 nm + 4,21 nm LOGGIA, összkomfortos, amerikai konyhás 1 szoba + 1 félszoba elrendezéssel. Ez a típusú lakás a I. és a III. emeleten is megtalálható. HELYISÉGLISTA: előtér 2,88 nm, nappali és étkező 20,92 nm, loggia 4,21 nm, konyha 4,95 nm, félszoba 9,38 nm, fürdőszoba 4,36 nm, Az épületben kialakításra kerül még 13 garázs, 2 fedett parkoló és 14 zárható tároló. Ezek megvásárolhatók: a garázs 2,5 mFt/db, a fedett parkoló 1 mFt/db, a tároló 150 eFt/nm áron. A házban eladók még az alábbi lakások: A/2 jelű lakás (földszint) 61,22nm 20,2 MFt A/3 jelű lakás (I. emelet) 61,22 nm 20,2 MFt A/4 jelű lakás (I. emelet) 56,96 nm18,8 MFt A/5 jelű lakás (I. emelet) 47,10 nm 15,6 MFt A/6 jelű lakás (I. emelet) 42,89 nm 14,2 MFt A/7 jelű lakás (II. emelet) 61,22 nm 20,2 MFt A/8 jelű lakás (II. emelet) 56,96 nm 18,8 MFt A/9 jelű lakás (II. emelet) 47,10 nm 15,6 MFt A/10 jelű lakás (II. emelet) 42,89 nm 14,2 MFt A/11 jelű lakás (III. emelet) 56,96 nm 18,8 MFt A/12 jelű lakás (III. emelet) 47,1 nm 15,6 MFt A/13 jelű lakás (III. emelet) 42,89 nm 14,2 MFt A/14 jelű lakás (tetőtér) 101,27 nm 42,5 MFt Amennyiben hitelre lenne szüksége az ingatlan megvásárlásához, felkészült pénzintézet-független munkatársunk több bank kínálatából személyre szabottan segít kiválasztani Önnek a legkedvezőbb konstrukciót.Garaba Gergely
+36704432493
22-2015338'095 FtIV. Kerület
Újpest
Csányi László A13 utca422 (1+1)314.2 M. FtÚjpesten csendes utcában épülő, 13 lakásos társasházban erkélyes lakások ILLETÉK KEDVEZMÉNNYEL eladók. Az épület homlokzati falai 30-as Porotherm téglából, 10 cm-es hőszigeteléssel épülnek. A lakásokat egymástól és a közös helyiségektől 25 nm-es SILKA falazóelemekből épített akusztikus falazat választja el. A fűtést és a melegvíz-ellátást gáz cirkó biztosítja, a hőleadás radiátorokkal történik, a lakások műanyag hőszigetelt ablakokkal szereltek. A szobák és a közlekedők laminált parketta, a többi helyiség mázas kerámia, a teraszok és erkélyek csúszásmentes fagyálló burkolatot kapnak. A burkolatok, szaniterek, belső falszínek SZABADON VÁLASZTHATÓK. Az A13 lakás a III. emeleten található, lakóterülete 42,49 nm + 4,21 nm LOGGIA, összkomfortos, amerikai konyhás 1 szoba + 1 félszoba elrendezéssel. Ez a típusú lakás a I. és a III. emeleten is megtalálható. HELYISÉGLISTA: előtér 2,88 nm, nappali és étkező 20,92 nm, loggia 4,21 nm, konyha 4,95 nm, félszoba 9,38 nm, fürdőszoba 4,36 nm, Az épületben kialakításra kerül még 13 garázs, 2 fedett parkoló és 14 zárható tároló. Ezek megvásárolhatók: a garázs 2,5 mFt/db, a fedett parkoló 1 mFt/db, a tároló 150 eFt/nm áron. A házban eladók még az alábbi lakások: A/2 jelű lakás (földszint) 61,22nm 20,2 MFt A/3 jelű lakás (I. emelet) 61,22 nm 20,2 MFt A/4 jelű lakás (I. emelet) 56,96 nm18,8 MFt A/5 jelű lakás (I. emelet) 47,10 nm 15,6 MFt A/6 jelű lakás (I. emelet) 42,89 nm 14,2 MFt A/7 jelű lakás (II. emelet) 61,22 nm 20,2 MFt A/8 jelű lakás (II. emelet) 56,96 nm 18,8 MFt A/9 jelű lakás (II. emelet) 47,10 nm 15,6 MFt A/10 jelű lakás (II. emelet) 42,89 nm 14,2 MFt A/11 jelű lakás (III. emelet) 56,96 nm 18,8 MFt A/12 jelű lakás (III. emelet) 47,1 nm 15,6 MFt A/13 jelű lakás (III. emelet) 42,89 nm 14,2 MFt A/14 jelű lakás (tetőtér) 101,27 nm 42,5 MFt Amennyiben hitelre lenne szüksége az ingatlan megvásárlásához, felkészült pénzintézet-független munkatársunk több bank kínálatából személyre szabottan segít kiválasztani Önnek a legkedvezőbb konstrukciót.Garaba Gergely
+36704432493
22-2007339'130 FtIV. Kerület
Újpest
Csányi László A5 utca462 (1+1)115.6 M. FtÚjpesten csendes utcában épülő, 13 lakásos társasházban erkélyes lakások ILLETÉK KEDVEZMÉNNYEL eladók. Az épület homlokzati falai 30-as Porotherm téglából, 10 cm-es hőszigeteléssel épülnek. A lakásokat egymástól és a közös helyiségektől 25 nm-es SILKA falazóelemekből épített akusztikus falazat választja el. A fűtést és a melegvíz-ellátást gáz cirkó biztosítja, a hőleadás radiátorokkal történik, a lakások műanyag hőszigetelt ablakokkal szereltek. A szobák és a közlekedők laminált parketta, a többi helyiség mázas kerámia, a teraszok és erkélyek csúszásmentes fagyálló burkolatot kapnak. A burkolatok, szaniterek, belső falszínek SZABADON VÁLASZTHATÓK. Az A5 lakás az I. emeleten található, lakóterülete 46,40 nm + 4,21nm LOGGIA, összkomfortos, amerikai konyhás 1 szoba + 1 félszoba elrendezéssel. Ez a típusú lakás a II. és III. emeleten is megtalálható. HELYISÉGLISTA: előtér 4,03 nm, nappali és étkező 23,47 nm, loggia 4,21 nm, konyha 5,27 nm, félszoba 9,29 nm, fürdőszoba 4,34 nm, Az épületben kialakításra kerül még 13 garázs, 2 fedett parkoló és 14 zárható tároló. Ezek megvásárolhatók: a garázs 2,5 mFt/db, a fedett parkoló 1 mFt/db, a tároló 150 eFt/nm áron. A házban eladók még az alábbi lakások: A/2 jelű lakás (földszint) 61,22nm 20,2 MFt A/3 jelű lakás (I. emelet) 61,22 nm 20,2 MFt A/4 jelű lakás (I. emelet) 56,96 nm18,8 MFt A/5 jelű lakás (I. emelet) 47,10 nm 15,6 MFt A/6 jelű lakás (I. emelet) 42,89 nm 14,2 MFt A/7 jelű lakás (II. emelet) 61,22 nm 20,2 MFt A/8 jelű lakás (II. emelet) 56,96 nm 18,8 MFt A/9 jelű lakás (II. emelet) 47,10 nm 15,6 MFt A/10 jelű lakás (II. emelet) 42,89 nm 14,2 MFt A/11 jelű lakás (III. emelet) 56,96 nm 18,8 MFt A/12 jelű lakás (III. emelet) 47,1 nm 15,6 MFt A/14 jelű lakás (tetőtér) 101,27 nm 42,5 MFt Amennyiben hitelre lenne szüksége az ingatlan megvásárlásához, felkészült pénzintézet-független munkatársunk több bank kínálatából személyre szabottan segít kiválasztani Önnek a legkedvezőbb konstrukciót.Garaba Gergely
+36704432493
22-2011339'130 FtIV. Kerület
Újpest
Csányi László A9 utca462 (1+1)215.6 M. FtÚjpesten csendes utcában épülő, 13 lakásos társasházban erkélyes lakások ILLETÉK KEDVEZMÉNNYEL eladók. Az épület homlokzati falai 30-as Porotherm téglából, 10 cm-es hőszigeteléssel épülnek. A lakásokat egymástól és a közös helyiségektől 25 nm-es SILKA falazóelemekből épített akusztikus falazat választja el. A fűtést és a melegvíz-ellátást gáz cirkó biztosítja, a hőleadás radiátorokkal történik, a lakások műanyag hőszigetelt ablakokkal szereltek. A szobák és a közlekedők laminált parketta, a többi helyiség mázas kerámia, a teraszok és erkélyek csúszásmentes fagyálló burkolatot kapnak. A burkolatok, szaniterek, belső falszínek SZABADON VÁLASZTHATÓK. Az A9 lakás a II. emeleten található, lakóterülete 46,40 nm + 4,21 nm LOGGIA, összkomfortos, amerikai konyhás 1 szoba + 1 félszoba elrendezéssel. Ez a típusú lakás a I. és a III. emeleten is megtalálható. HELYISÉGLISTA: előtér 4,03 nm, nappali és étkező 23,47 nm, loggia 4,21 nm, konyha 5,27 nm, félszoba 9,29 nm, fürdőszoba 4,34 nm Az épületben kialakításra kerül még 13 garázs, 2 fedett parkoló és 14 zárható tároló. Ezek megvásárolhatók: a garázs 2,5 mFt/db, a fedett parkoló 1 mFt/db, a tároló 150 eFt/nm áron. A házban eladók még az alábbi lakások: A/2 jelű lakás (földszint) 61,22nm 20,2 MFt A/3 jelű lakás (I. emelet) 61,22 nm 20,2 MFt A/4 jelű lakás (I. emelet) 56,96 nm18,8 MFt A/5 jelű lakás (I. emelet) 47,10 nm 15,6 MFt A/6 jelű lakás (I. emelet) 42,89 nm 14,2 MFt A/7 jelű lakás (II. emelet) 61,22 nm 20,2 MFt A/8 jelű lakás (II. emelet) 56,96 nm 18,8 MFt A/9 jelű lakás (II. emelet) 47,10 nm 15,6 MFt A/10 jelű lakás (II. emelet) 42,89 nm 14,2 MFt A/11 jelű lakás (III. emelet) 56,96 nm 18,8 MFt A/12 jelű lakás (III. emelet) 47,1 nm 15,6 MFt A/13 jelű lakás (III. emelet) 42,89 nm 14,2 MFt A/14 jelű lakás (tetőtér) 101,27 nm 42,5 MFt Amennyiben hitelre lenne szüksége az ingatlan megvásárlásához, felkészült pénzintézet-független munkatársunk több bank kínálatából személyre szabottan segít kiválasztani Önnek a legkedvezőbb konstrukciót.Garaba Gergely
+36704432493
22-2014339'130 FtIV. Kerület
Újpest
Csányi László A12 utca462 (1+1)315.6 M. FtÚjpesten csendes utcában épülő, 13 lakásos társasházban erkélyes lakások ILLETÉK KEDVEZMÉNNYEL eladók. Az épület homlokzati falai 30-as Porotherm téglából, 10 cm-es hőszigeteléssel épülnek. A lakásokat egymástól és a közös helyiségektől 25 nm-es SILKA falazóelemekből épített akusztikus falazat választja el. A fűtést és a melegvíz-ellátást gáz cirkó biztosítja, a hőleadás radiátorokkal történik, a lakások műanyag hőszigetelt ablakokkal szereltek. A szobák és a közlekedők laminált parketta, a többi helyiség mázas kerámia, a teraszok és erkélyek csúszásmentes fagyálló burkolatot kapnak. A burkolatok, szaniterek, belső falszínek SZABADON VÁLASZTHATÓK. Az A12 lakás a III. emeleten található, lakóterülete 46,35 nm + 4,21 nm LOGGIA, összkomfortos, amerikai konyhás 1 szoba + 1 félszoba elrendezéssel. Ez a típusú lakás a I. és a II. emeleten is megtalálható. HELYISÉGLISTA: előtér 3,98 nm, nappali és étkező 23,47 nm, loggia 4,21 nm, konyha 5,27 nm, félszoba 9,29 nm, fürdőszoba 4,34 nm, Az épületben kialakításra kerül még 13 garázs, 2 fedett parkoló és 14 zárható tároló. Ezek megvásárolhatók: a garázs 2,5 mFt/db, a fedett parkoló 1 mFt/db, a tároló 150 eFt/nm áron. A házban eladók még az alábbi lakások: A/2 jelű lakás (földszint) 61,22nm 20,2 MFt A/3 jelű lakás (I. emelet) 61,22 nm 20,2 MFt A/4 jelű lakás (I. emelet) 56,96 nm18,8 MFt A/5 jelű lakás (I. emelet) 47,10 nm 15,6 MFt A/6 jelű lakás (I. emelet) 42,89 nm 14,2 MFt A/7 jelű lakás (II. emelet) 61,22 nm 20,2 MFt A/8 jelű lakás (II. emelet) 56,96 nm 18,8 MFt A/9 jelű lakás (II. emelet) 47,10 nm 15,6 MFt A/10 jelű lakás (II. emelet) 42,89 nm 14,2 MFt A/11 jelű lakás (III. emelet) 56,96 nm 18,8 MFt A/12 jelű lakás (III. emelet) 47,1 nm 15,6 MFt A/13 jelű lakás (III. emelet) 42,89 nm 14,2 MFt A/14 jelű lakás (tetőtér) 101,27 nm 42,5 MFt Amennyiben hitelre lenne szüksége az ingatlan megvásárlásához, felkészült pénzintézet-független munkatársunk több bank kínálatából személyre szabottan segít kiválasztani Önnek a legkedvezőbb konstrukciót.Garaba Gergely
+36704432493
22-1439266'500 FtIV. Kerület
Újpest
Gárdi Jenő utca602 (2+0)Családi ház15.99 M. FtÚjpest kertvárosi részén, a Gárdi Jenő utcában, 450 nm-es telken eladó egy 1987-ben épült, 60 nm-es, 2szobás, komfortos, verandás, családi ház. A szobák 20-20nm nagyságúak, parkettásak, egymásból nyílnak. Az egyik szoba ablaka kertre, a másik a verandára néz. A konyha 5 nm, a fürdőszoba+WC együtt 15 nm, járólappal burkolt. A ház fűtése konvektorral történik, a meleg vizet boiler biztosítja. Beton födém van, igény esetén a teljes padlástér beépíthető. A ház igény szerint felújítandó. Az ingatlanhoz tartozik még a kert végében egy 40 nm-es melléképület. Parkolás a telken található garázsban lehetséges. A közelben minden megtalálható, a közlekedés jó. I.ár: 15,99M FtTordai Tímea
06-70-953-43-39
22-1719211'410 FtIV. Kerület
Újpest
Árpád út782 (2+0)116.49 M. FtVilágos, jó adottságokkal rendelkező lakás eladó Újpest központhoz közel! Főútvonal mellett fekszik a kiváló állapotú épület, amelyben a 78 nm-es lakás a hő- és hangszigetelt ablakoknak köszönhetően tökéletesen csendes. Tágas előtér, nappali, étkező, kényelmes konyha, nagyméretű fürdőszoba WC-vel, plusz egy külön WC, két 20 nm-es szoba a lakás jellemző részei. A ház udvara parkosított, a kertet a lakók közösen használják. A ház szépen karbantartott. A lakáshoz tartoznak még pince és tárolók. A szomszéd házban garázs bérelhető. A lakás teljes rezsije 45.000 Ft (közös költség, víz, villany, fűtés). A fűtés jelenleg nem költséghatékony, korszerűsítéssel a díja csökkenthető. Kivételes adottságú családi otthon a metrótól 2 percre, ajánlom, nézze meg! Hasonló adottságokkal rendelkező kisebb lakás cseréje is szóba jöhet! Várom hívását az ingatlannal kapcsolatban, akár hétvégén is.Séllei Aranka
06-70-320-6962
22-1918219'481 FtIV. Kerület
Újpest
Chinoin utca772 (2+0)Házrész16.9 M. FtIV. Kerületben a Chinoin utcában, 4 lakásos, osztatlan közös tulajdonú 100nm-es lekerített telken 77 nm-es önálló házrész, 10 nm-es terasszal eladó. Az ingatlan elosztása: 2 nagyszoba, amerikai konyha, kamra, fürdőszoba, előszobából és gardróbszobából áll. A két nagyszobája (22-22nm-esek) igény szerint egybe és külön is nyílnak, melyek parkettásak. Amerikai konyháján nagy ablak található. Fűtése és meleg víz ellátása gáz-cirkóval történik. A ház 2004-ben műszakilag teljes körűen fel lett újítva (víz-, gáz, villanyvezetékek ki lettek cserélve). 2010-ben az ablakok is új, hőszigetelt műanyag ablakokra lettek kicserélve redőnnyel. Az ajtó több ponton záródó biztonsági bejárati ajtóra lett cserélve. Az ingatlan kívülről be szigetelték. Kocsibeállási lehetőség jelenleg nincs, de igény szerint kialakítható. Az ingatlan előnyei hogy közös költség nincs, tehermentes és azonnal költözhető. Közlekedése kiváló, a csendes, kertvárosi környezetből sétálva 10 percen belül Újpest Központba a M3-as metrót el lehet érni. Várom érdeklődő hívását!Steinekker Valéria
06-70-947-9406
22-2020248'529 FtIV. Kerület
Újpest
Zsilip utca682 (2+0)földszint16.9 M. FtCsak a Balla Ingatlannál! Költözzön Újpest egyik leghangulatosabb helyére! Eladó a Népsziget patinás épületében, távol a város zajától, mégis közel mindenhez, egy magasföldszinti 68 m2-es kétszobás szép lakás. Az ingatlanban 2 nagy szoba, kádas fürdő, külön wc, előszoba és speizes konyha található. A szobák parkettásak, a többi helyiség járólapos, minden szép állapotban, karbantartva. A lakást egész nap napfény árasztja el, mégis jó a hőmérséklet a vastag falak miatt. A lakáshoz 2 pince, rendezett padlás, és kocsibeállási lehetőség tartozik. A ház parkos-erdős környezetéből adódóan, a kapun kilépve egyből a természetben vagyunk, jó levegőn játszhatunk a gyerekekkel, vagy sétálhatunk nagyokat. Gyermekes családoknak, kutyásoknak, nyugalomra vágyó idősebbeknek, vagy alkotó kedvű művészeknek ideális, de bárki beleszerethet a hely varázsába. Ha közel szeretne költözni a családhoz, ebben a házban egy 36 m2-es lakást is kínálunk. Hívjon!Garaba Gergely
+36704432493
22-2003226'316 FtIV. Kerület
Újpest
Attila utca762 (2+0)Házrész17.2 M. FtÚjpest kertvárosi részén eladó egy 76m2-es 2 generációs földszintes házrész. Az ingatlan két 1 szobás külön bejáratú, közös előteraszos összkomfortos lakásból áll. Tisztasági festéssel azonnal lakható, de egy felújítással még hangulatosabbá varázsolható. Az ingatlanhoz saját elkerített kertrész, 14 m2-es garázs, tároló, pince és padlás tartozik, mely akár beépíthető, így bővítve a lakóteret. A fűtés gázkonvektorokkal megoldott, de könnyen cirkóra cserélhető. A szobák parkettásak, a többi helyiség kövezett. Hívjon ha lát benne fantáziát.Garaba Gergely
+36704432493
22-1904192'453 FtIV. Kerület
Újpest
Istvántelki út533 (1+2)710.2 M. FtÚjpesten a SHOP-STOP közelében, a kertes házaknál, jó kilátással, 10 emeletes panelház 7. emeletén eladó egy 1+2fél szobás, erkélyes, nagyon jó elrendezésű (különnyíló szobákkal) részben felújított, egyedi mérőórával felszerelt lakás. 2012-ben a lakásban a nyílászárok és a bejárati ajtó cseréje megtörtént.Hanákné Márta
+36707781798
22-1964152'941 FtIV. Kerület
Újpest
Aradi utca683 (1+2)földszint10.4 M. FtÚjpesten az Aradi utcában kínálunk eladásra egy 68 nm-es 1+2 szoba hallos, erkélyes, parkra néző, világos konyhás panel lakást. Az Öko program keretében a fűtés mérhetővé vált. Közelben iskola, óvoda, orvosi rendelő található. A lakáson 1.1 M Ft jelzálog van. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését hívjon és mutatom.Havas Gitta
06-70-778-1795
22-1660161'831 FtIV. Kerület
Újpest
Berda József utca713 (2+1)811.49 M. FtA IV. kerületben, a Berda József utcában eladó egy 8. emeleti, 71 nm-es lakás. Az ingatlan 2+1félszobás, ebédlős, ablakos konyhás, erkélyes. A szobák külön nyílnak és parkettásak. A többi helyiség járólapos. A lakás álmennyezettel van ellátva. A konyhában található egyedi, méretre szabott, praktikus elosztású konyhabútor a lakás tartozéka. Az erkély be lett építve, ennek során szigetelést is kapott. A lakás klímával felszerelt. A környezet csendes, de tökéletes az infrastruktúrája. A közlekedés kiváló. Az M3-as metró gyalog 5 percre található a lakástól. I. ár: 11,49 M FtTordai Tímea
06-70-953-43-39
22-1938166'197 FtIV. Kerület
Újpest
István út713 (2+1)211.8 M. FtÚjpest központban, az István úton eladó egy 71nm-es, 2,5 szoba+hallos, 2. emeleti erkélyes lakás. A lakás egyik előnye, hogy szobái külön nyílnak. A szobák parkettával, a többi helység járólappal burkoltak.Hanákné Márta
+36707781798
22-1980186'111 FtIV. Kerület
Újpest
Petőfi utca723 (2+1)813.4 M. FtIV. kerület kedvelt részén a Petőfi utcában kínálunk eladásra, egy 72 nm-es, 2,5 szoba+étkezős+erkélyes, jó állapotú, tehermentes lakást. A szobák külön bejáratúak, keleti tájolásúak ezért naposak és világosak, fekvésükből adódóan csendes szép parkosított térre néznek. A lakásban a fürdőszoba egyedileg lett kialakítva mivel a gardrób méretével megnövelték a rendelkezésre álló teret. A komfort érzetet tovább fokozza a külön helyiségben lévő WC. A környék infrastrukturális ellátottsága kiváló, A közelben több élelmiszer üzlet, óvoda, iskola található, melyek mindössze 5 percnyi sétával kényelmesen elérhetőek. Megtekintésért és bővebb információért kérem hívjon bizalommal!Steinekker Valéria
06-70-947-9406
22-1935175'000 FtIV. Kerület
Újpest
Károlyi István utca843 (2+1)földszint14.7 M. FtÚjpest Központban, tégla építésű társasházban eladásra kínálunk egy 84 nm-es, 2 és fél szobás, átlagos állapotú lakást, melyhez tartozik egy 10 nm-es osztatlan közös lekerített kertrész. A lakás nagy ablakos konyhájának és Ny-i fekvésének köszönhetően világos és napos. Az ingatlan fűtését gázcirkó biztosítja, amely a meleg víz ellátásáról is gondoskodik. A lakást részlegesen felújították. A felújítás során a víz és a villany vezetékeket kicserélték valamint a nyílászárók cseréje is megtörtént. Az ingatlan jó közlekedés és kiváló infrastruktúra mellett található: metró sétával öt perc alatt elérhető, piac egy percre. Amennyiben felkeltette az érdeklődését, kérem hívjon bizalommal!Havas Gitta
06-70-778-1795
22-1416214'493 FtIV. Kerület
Újpest
Bercsényi utca693 (2+1)414.8 M. FtA IV. kerületben, Újpest központtól pár percre, a Bercsényi utcában eladó egy felújított, 2 + 1 fél szobás, beépített gardróbos, egyedi elrendezésű lakás. A nyílászárók szigeteltek, az ingatlan 7 pontos biztonsági ajtóval rendelkezik, és az előszobában egyedi, impozáns megjelenésű tükörfal lett felszerelve. I.ár: 14,8 M FtTordai Tímea
06-70-953-43-39
22-1968169'318 FtIV. Kerület
Újpest
Lakkozó utca883 (2+1)114.9 M. FtÚjpest közkedvelt részén, KÁPOSZTÁSMEGYER I.-en, a Lakkozó utcában, 3 EMELETES PANELHÁZBAN, 88 NM-ES, 2+1 FÉL SZOBÁS, HALLOS, ERKÉLYES, GARDRÓBSZOBÁS, VILÁGOS KONYHÁS, VÍZÓRÁS, FELÚJÍTOTT, ELSŐ EMELETI LAKÁS ELADÓ. A KIVÁLÓ BEOSZTÁSÚ 88 nm-es 2+1 fél szobás lakás 27 nm-es nappalija CSENDES BELSŐ KERTRE néz. A 6 nm-es TÁGAS ERKÉLY sarokerkély, ahová a 16 nm-es szobából és az étkezőből is kiléphetünk. Az étkező a fél szobából lett átalakítva olymódon, hogy a konyhával egybenyitották valamint egy kis tálaló ablakot is készítettek. Az eredeti állapot könnyen visszaállítható. Minden szoba külön bejáratú. KÖZLEKEDÉSE JÓ, a 14-es villamos, valamint több autóbusz megállója csupán néhány perces séta. Iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek .... stb. minden a közelben. A lakást 2011-ben felújították, NAGYON SZÉP ÁLLAPOTBAN VAN. Első emeleti elhelyezkedése és beosztása miatt kitűnő megoldás lehet azon családoknak, ahol kicsi gyermekek vannak, esetleg több generáció él együtt. FELMERÜLŐ KÉRDÉSEIRE SZÍVESEN VÁLASZOLOK, A LAKÁST BEMUTATOM. HÍVJON!Szűcs Gábor
+36707781794
22-1814206'250 FtIV. Kerület
Újpest
Árpád út803 (2+1)216.5 M. FtIV. kerületben az Árpád úton kiváló közlekedés és ellátottság mellett kínálunk eladásra 1985-ben épült tégla építésű, jó állapotú, rendezett társasház második emeletén 80 nm-es lakótérrel rendelkező, kitűnő elosztású, cirkófűtéses, D-Ny fekvésű lakást. A lakás nappali, két hálószoba, leválasztható ablakos konyha tágas étkezővel és kamrával, fürdőszoba és külön toalett található benne. A társasház közös gondozott kertjében egy kis játszótér került kialakításra. A környék és a közlekedés kiváló. Metró pár perc sétára, üzletek, bankok, gyógyszertár, iskola, óvoda.Steinekker Valéria
06-70-947-9406
22-1646246'667 FtIV. Kerület
Újpest
Árpád út753 (3+0)218.5 M. FtIV.kerületben, Újpest-központjában az Árpád úton, metró végállomáshoz közel eladó, 75nm-es, 3szobás, napfényes, modern, jó állapotú lakás. A lakás Nívó díjas, liftes épületben tégla társasháziban van. A lakás belső emeleti kertről nyílik melyhez egy nagy terasz tartozik. A fűtése házközponti egyedi mérőkkel, 2 wc-s, légkondis. Befektetői vásárlás esetén a jelenlegi tulajdonos visszabérelné az ingatlant, de akár 1,5-2 szobás lakás csere lehetősége, ráfizetéssel is lehetséges.Bakóné Tóth Viktória
06-70-70-88-279
22-2006335'714 FtIV. Kerület
Újpest
Csányi László A4 utca563 (2+1)118.8 M. FtÚjpesten csendes utcában épülő, 13 lakásos társasházban erkélyes lakások ILLETÉK KEDVEZMÉNNYEL eladók. Az épület homlokzati falai 30-as Porotherm téglából, 10 cm-es hőszigeteléssel épülnek. A lakásokat egymástól és a közös helyiségektől 25 nm-es SILKA falazóelemekből épített akusztikus falazat választja el. A fűtést és a melegvíz-ellátást gáz cirkó biztosítja, a hőleadás radiátorokkal történik, a lakások műanyag hőszigetelt ablakokkal szereltek. A szobák és a közlekedők laminált parketta, a többi helyiség mázas kerámia, a teraszok és erkélyek csúszásmentes fagyálló burkolatot kapnak. A burkolatok, szaniterek, belső falszínek SZABADON VÁLASZTHATÓK. Az A4 lakás az I. EMELETEN található, lakóterülete 56,77 nm, összkomfortos, amerikai konyhás 2 szoba + 1 félszoba elrendezéssel. Ez a típusú lakás a II. és III. emeleten is megtalálható. HELYISÉGLISTA: előtér 3,22 nm, nappali és étkező 20,01 nm, konyha 4,85 nm, szoba 12,34, félszoba 9,87 nm, fürdőszoba 3,89 nm, WC 1,24, közlekedő 1,35 Az épületben kialakításra kerül még 13 garázs, 2 fedett parkoló és 14 zárható tároló. Ezek megvásárolhatók: a garázs 2,5 mFt/db, a fedett parkoló 1 mFt/db, a tároló 150 eFt/nm áron. A házban eladók még az alábbi lakások: A/2 jelű lakás (földszint) 61,22nm 20,2 MFt A/3 jelű lakás (I. emelet) 61,22 nm 20,2 MFt A/4 jelű lakás (I. emelet) 56,96 nm18,8 MFt A/5 jelű lakás (I. emelet) 47,10 nm 15,6 MFt A/6 jelű lakás (I. emelet) 42,89 nm 14,2 MFt A/7 jelű lakás (II. emelet) 61,22 nm 20,2 MFt A/8 jelű lakás (II. emelet) 56,96 nm 18,8 MFt A/9 jelű lakás (II. emelet) 47,10 nm 15,6 MFt A/10 jelű lakás (II. emelet) 42,89 nm 14,2 MFt A/11 jelű lakás (III. emelet) 56,96 nm 18,8 MFt A/12 jelű lakás (III. emelet) 47,1 nm 15,6 MFt A/14 jelű lakás (tetőtér) 101,27 nm 42,5 MFt Amennyiben hitelre lenne szüksége az ingatlan megvásárlásához, felkészült pénzintézet-független munkatársunk több bank kínálatából személyre szabottan segít kiválasztani Önnek a legkedvezőbb konstrukciót.Garaba Gergely
+36704432493
22-2010335'714 FtIV. Kerület
Újpest
Csányi László A8 utca563 (2+1)218.8 M. FtÚjpesten csendes utcában épülő, 13 lakásos társasházban erkélyes lakások ILLETÉK KEDVEZMÉNNYEL eladók. Az épület homlokzati falai 30-as Porotherm téglából, 10 cm-es hőszigeteléssel épülnek. A lakásokat egymástól és a közös helyiségektől 25 nm-es SILKA falazóelemekből épített akusztikus falazat választja el. A fűtést és a melegvíz-ellátást gáz cirkó biztosítja, a hőleadás radiátorokkal történik, a lakások műanyag hőszigetelt ablakokkal szereltek. A szobák és a közlekedők laminált parketta, a többi helyiség mázas kerámia, a teraszok és erkélyek csúszásmentes fagyálló burkolatot kapnak. A burkolatok, szaniterek, belső falszínek SZABADON VÁLASZTHATÓK. Az A2 lakás a FÖLDSZINTEN található, lakóterülete 61,21 nm + 7,06 nm TERASZ, összkomfortos, amerikai konyhás 2 szoba + 1 félszoba elrendezéssel. Ez a típusú lakás a II. emeleten is megtalálható. HELYISÉGLISTA: előtér 4,08 nm, nappali és étkező 23,39 nm, terasz 7,06 nm, konyha 5,63 nm, szoba 12,24, félszoba 9,25 nm, fürdőszoba 4,04 nm, WC 1,5, közlekedő 1,08 Az épületben kialakításra kerül még 13 garázs, 2 fedett parkoló és 14 zárható tároló. Ezek megvásárolhatók: a garázs 2,5 mFt/db, a fedett parkoló 1 mFt/db, a tároló 150 eFt/nm áron. A házban eladók még az alábbi lakások: A/2 jelű lakás (földszint) 61,22nm 20,2 MFt A/3 jelű lakás (I. emelet) 61,22 nm 20,2 MFt A/4 jelű lakás (I. emelet) 56,96 nm18,8 MFt A/5 jelű lakás (I. emelet) 47,10 nm 15,6 MFt A/6 jelű lakás (I. emelet) 42,89 nm 14,2 MFt A/7 jelű lakás (II. emelet) 61,22 nm 20,2 MFt A/8 jelű lakás (II. emelet) 56,96 nm 18,8 MFt A/9 jelű lakás (II. emelet) 47,10 nm 15,6 MFt A/10 jelű lakás (II. emelet) 42,89 nm 14,2 MFt A/11 jelű lakás (III. emelet) 56,96 nm 18,8 MFt A/12 jelű lakás (III. emelet) 47,1 nm 15,6 MFt A/13 jelű lakás (III. emelet) 42,89 nm 14,2 MFt A/14 jelű lakás (tetőtér) 101,27 nm 42,5 MFt Amennyiben hitelre lenne szüksége az ingatlan megvásárlásához, felkészült pénzintézet-független munkatársunk több bank kínálatából személyre szabottan segít kiválasztani Önnek a legkedvezőbb konstrukciót.Garaba Gergely
+36704432493
22-2013335'714 FtIV. Kerület
Újpest
Csányi László A11 utca563 (2+1)318.8 M. FtÚjpesten csendes utcában épülő, 13 lakásos társasházban erkélyes lakások ILLETÉK KEDVEZMÉNNYEL eladók. Az épület homlokzati falai 30-as Porotherm téglából, 10 cm-es hőszigeteléssel épülnek. A lakásokat egymástól és a közös helyiségektől 25 nm-es SILKA falazóelemekből épített akusztikus falazat választja el. A fűtést és a melegvíz-ellátást gáz cirkó biztosítja, a hőleadás radiátorokkal történik, a lakások műanyag hőszigetelt ablakokkal szereltek. A szobák és a közlekedők laminált parketta, a többi helyiség mázas kerámia, a teraszok és erkélyek csúszásmentes fagyálló burkolatot kapnak. A burkolatok, szaniterek, belső falszínek SZABADON VÁLASZTHATÓK. Az A11 lakás a III. emeleten található, lakóterülete 56,77 nm + 6,63 nm LOGGIA, összkomfortos, amerikai konyhás 2 szoba + 1 félszoba elrendezéssel. Ez a típusú lakás a I. és a II. emeleten is megtalálható. HELYISÉGLISTA: előtér 3,22 nm, nappali és étkező 20,01 nm, loggia 6,63nm, konyha 4,85 nm, szoba 12,34 nm, félszoba 9,87 nm, fürdőszoba 3,89 nm, WC 1,24, közlekedő 1,35 Az épületben kialakításra kerül még 13 garázs, 2 fedett parkoló és 14 zárható tároló. Ezek megvásárolhatók: a garázs 2,5 mFt/db, a fedett parkoló 1 mFt/db, a tároló 150 eFt/nm áron. A házban eladók még az alábbi lakások: A/2 jelű lakás (földszint) 61,22nm 20,2 MFt A/3 jelű lakás (I. emelet) 61,22 nm 20,2 MFt A/4 jelű lakás (I. emelet) 56,96 nm18,8 MFt A/5 jelű lakás (I. emelet) 47,10 nm 15,6 MFt A/6 jelű lakás (I. emelet) 42,89 nm 14,2 MFt A/7 jelű lakás (II. emelet) 61,22 nm 20,2 MFt A/8 jelű lakás (II. emelet) 56,96 nm 18,8 MFt A/9 jelű lakás (II. emelet) 47,10 nm 15,6 MFt A/10 jelű lakás (II. emelet) 42,89 nm 14,2 MFt A/11 jelű lakás (III. emelet) 56,96 nm 18,8 MFt A/12 jelű lakás (III. emelet) 47,1 nm 15,6 MFt A/13 jelű lakás (III. emelet) 42,89 nm 14,2 MFt A/14 jelű lakás (tetőtér) 101,27 nm 42,5 MFt Amennyiben hitelre lenne szüksége az ingatlan megvásárlásához, felkészült pénzintézet-független munkatársunk több bank kínálatából személyre szabottan segít kiválasztani Önnek a legkedvezőbb konstrukciót.Garaba Gergely
+36704432493
22-1996350'000 FtIV. Kerület
Újpest
Újpest-Kertváros utca543 (1+2)118.9 M. FtIV. kerület Újpest-Kertvárosában eladásra kínálunk 2011-ben épült 2 emeletes tégla építésű társasház első emeltén egy 54,65 nm-es kiváló állapotú belső zárt kertre néző lakást. Jelenleg a társasházban a lift kiépítése folyamatban van. Az ingatlan elosztása: 1 nappali, 2 félszoba, amerikai konyha, fürdő szoba, előszoba, közlekedő, 4,5 nm-es erkély, 4 nm-es saját tárolóból áll. A lakás Dél-Keleti fekvésének köszönhetően napfényes és világos. A fűtést és meleg víz ellátását gázcirkó biztosítja. A lakására tartalmazza a beépített bútorokat és a klímát is. Az ingatlanhoz igény szerint mélygarázs vásárolható megegyezés szerint. Alacsony rezsi költségű. Közös költség: 11800 Ft melyben minden benne van. Fűtési költség: 8000 Ft átlagban. A közlekedés kiváló remek az infrastruktúra. Megtekintésért és bővebb információért kérem hívjon bizalommal!Steinekker Valéria
06-70-947-9406
22-2004331'148 FtIV. Kerület
Újpest
Csányi László A2 utca613 (2+1)földszint20.2 M. FtÚjpesten csendes utcában épülő, 13 lakásos társasházban erkélyes lakások ILLETÉK KEDVEZMÉNNYEL eladók. Az épület homlokzati falai 30-as Porotherm téglából, 10 cm-es hőszigeteléssel épülnek. A lakásokat egymástól és a közös helyiségektől 25 nm-es SILKA falazóelemekből épített akusztikus falazat választja el. A fűtést és a melegvíz-ellátást gáz cirkó biztosítja, a hőleadás radiátorokkal történik, a lakások műanyag hőszigetelt ablakokkal szereltek. A szobák és a közlekedők laminált parketta, a többi helyiség mázas kerámia, a teraszok és erkélyek csúszásmentes fagyálló burkolatot kapnak. A burkolatok, szaniterek, belső falszínek SZABADON VÁLASZTHATÓK. Az A2 lakás a FÖLDSZINTEN található, lakóterülete 61,21 nm + 7,06 nm TERASZ, összkomfortos, amerikai konyhás 2 szoba + 1 félszoba elrendezéssel. Ez a típusú lakás az I. és a II. emeleten is megtalálható. HELYISÉGLISTA: előtér 4,08 nm, nappali és étkező 23,39 nm, terasz 7,06 nm, konyha 5,63 nm, szoba 12,24, félszoba 9,25 nm, fürdőszoba 4,04 nm, WC 1,5, közlekedő 1,08 Az épületben kialakításra kerül még 13 garázs, 2 fedett parkoló és 14 zárható tároló. Ezek megvásárolhatók: a garázs 2,5 mFt/db, a fedett parkoló 1 mFt/db, a tároló 150 eFt/nm áron. A házban eladók még az alábbi lakások: A/2 jelű lakás (földszint) 61,22nm 20,2 MFt A/3 jelű lakás (I. emelet) 61,22 nm 20,2 MFt A/4 jelű lakás (I. emelet) 56,96 nm18,8 MFt A/5 jelű lakás (I. emelet) 47,10 nm 15,6 MFt A/6 jelű lakás (I. emelet) 42,89 nm 14,2 MFt A/7 jelű lakás (II. emelet) 61,22 nm 20,2 MFt A/8 jelű lakás (II. emelet) 56,96 nm 18,8 MFt A/9 jelű lakás (II. emelet) 47,10 nm 15,6 MFt A/10 jelű lakás (II. emelet) 42,89 nm 14,2 MFt A/11 jelű lakás (III. emelet) 56,96 nm 18,8 MFt A/12 jelű lakás (III. emelet) 47,1 nm 15,6 MFt A/13 jelű lakás (III. emelet) 42,89 nm 14,2 MFt A/14 jelű lakás (tetőtér) 101,27 nm 42,5 MFt Amennyiben hitelre lenne szüksége az ingatlan megvásárlásához, felkészült pénzintézet-független munkatársunk több bank kínálatából személyre szabottan segít kiválasztani Önnek a legkedvezőbb konstrukciót.Garaba Gergely
+36704432493
22-2005331'148 FtIV. Kerület
Újpest
Csányi László A3 utca613 (2+1)120.2 M. FtÚjpesten csendes utcában épülő, 13 lakásos társasházban erkélyes lakások ILLETÉK KEDVEZMÉNNYEL eladók. Az épület homlokzati falai 30-as Porotherm téglából, 10 cm-es hőszigeteléssel épülnek. A lakásokat egymástól és a közös helyiségektől 25 nm-es SILKA falazóelemekből épített akusztikus falazat választja el. A fűtést és a melegvíz-ellátást gáz cirkó biztosítja, a hőleadás radiátorokkal történik, a lakások műanyag hőszigetelt ablakokkal szereltek. A szobák és a közlekedők laminált parketta, a többi helyiség mázas kerámia, a teraszok és erkélyek csúszásmentes fagyálló burkolatot kapnak. A burkolatok, szaniterek, belső falszínek SZABADON VÁLASZTHATÓK. Az A3 lakás a I. emeleten található, lakóterülete 61,21 nm + 6,97nm LOGGIA, összkomfortos, amerikai konyhás 2 szoba + 1 félszoba elrendezéssel. . HELYISÉGLISTA: előtér 4,08 nm, nappali és étkező 23,39 nm, loggia 6,97 nm, konyha 5,63 nm, szoba 12,24, félszoba 9,25 nm, fürdőszoba 4,04 nm, WC 1,5, közlekedő 1,08 Az épületben kialakításra kerül még 13 garázs, 2 fedett parkoló és 14 zárható tároló. Ezek megvásárolhatók: a garázs 2,5 mFt/db, a fedett parkoló 1 mFt/db, a tároló 150 eFt/nm áron. A házban eladók még az alábbi lakások: A/2 jelű lakás (földszint) 61,22nm 20,2 MFt A/3 jelű lakás (I. emelet) 61,22 nm 20,2 MFt A/4 jelű lakás (I. emelet) 56,96 nm18,8 MFt A/5 jelű lakás (I. emelet) 47,10 nm 15,6 MFt A/6 jelű lakás (I. emelet) 42,89 nm 14,2 MFt A/7 jelű lakás (II. emelet) 61,22 nm 20,2 MFt A/8 jelű lakás (II. emelet) 56,96 nm 18,8 MFt A/9 jelű lakás (II. emelet) 47,10 nm 15,6 MFt A/10 jelű lakás (II. emelet) 42,89 nm 14,2 MFt A/11 jelű lakás (III. emelet) 56,96 nm 18,8 MFt A/12 jelű lakás (III. emelet) 47,1 nm 15,6 MFt A/13 jelű lakás (III. emelet) 42,89 nm 14,2 MFt A/14 jelű lakás (tetőtér) 101,27 nm 42,5 MFt Amennyiben hitelre lenne szüksége az ingatlan megvásárlásához, felkészült pénzintézet-független munkatársunk több bank kínálatából személyre szabottan segít kiválasztani Önnek a legkedvezőbb konstrukciót.Garaba Gergely
+36704432493
22-2009331'148 FtIV. Kerület
Újpest
Csányi László A7 utca613 (2+1)220.2 M. FtÚjpesten csendes utcában épülő, 13 lakásos társasházban erkélyes lakások ILLETÉK KEDVEZMÉNNYEL eladók. Az épület homlokzati falai 30-as Porotherm téglából, 10 cm-es hőszigeteléssel épülnek. A lakásokat egymástól és a közös helyiségektől 25 nm-es SILKA falazóelemekből épített akusztikus falazat választja el. A fűtést és a melegvíz-ellátást gáz cirkó biztosítja, a hőleadás radiátorokkal történik, a lakások műanyag hőszigetelt ablakokkal szereltek. A szobák és a közlekedők laminált parketta, a többi helyiség mázas kerámia, a teraszok és erkélyek csúszásmentes fagyálló burkolatot kapnak. A burkolatok, szaniterek, belső falszínek SZABADON VÁLASZTHATÓK. Az A7 lakás a II. EMELETEN található, lakóterülete 61,21 nm + 6,97 nm LOGGIA, összkomfortos, amerikai konyhás 2 szoba + 1 félszoba elrendezéssel. Ez a típusú lakás a FÖLDSZINTEN és az I. emeleten is megtalálható. HELYISÉGLISTA: előtér 4,08 nm, nappali és étkező 23,39 nm, loggia 6,97 nm, konyha 5,63 nm, szoba 12,24, félszoba 9,25 nm, fürdőszoba 4,04 nm, WC 1,5, közlekedő 1,08 Az épületben kialakításra kerül még 13 garázs, 2 fedett parkoló és 14 zárható tároló. Ezek megvásárolhatók: a garázs 2,5 mFt/db, a fedett parkoló 1 mFt/db, a tároló 150 eFt/nm áron. A házban eladók még az alábbi lakások: A/2 jelű lakás (földszint) 61,22nm 20,2 MFt A/3 jelű lakás (I. emelet) 61,22 nm 20,2 MFt A/4 jelű lakás (I. emelet) 56,96 nm18,8 MFt A/5 jelű lakás (I. emelet) 47,10 nm 15,6 MFt A/6 jelű lakás (I. emelet) 42,89 nm 14,2 MFt A/7 jelű lakás (II. emelet) 61,22 nm 20,2 MFt A/8 jelű lakás (II. emelet) 56,96 nm 18,8 MFt A/9 jelű lakás (II. emelet) 47,10 nm 15,6 MFt A/10 jelű lakás (II. emelet) 42,89 nm 14,2 MFt A/11 jelű lakás (III. emelet) 56,96 nm 18,8 MFt A/12 jelű lakás (III. emelet) 47,1 nm 15,6 MFt A/13 jelű lakás (III. emelet) 42,89 nm 14,2 MFt A/14 jelű lakás (tetőtér) 101,27 nm 42,5 MFt Amennyiben hitelre lenne szüksége az ingatlan megvásárlásához, felkészült pénzintézet-független munkatársunk több bank kínálatából személyre szabottan segít kiválasztani Önnek a legkedvezőbb konstrukciót.Garaba Gergely
+36704432493
22-1301344'615 FtIV. Kerület
Újpest
Nádor u.közelében653 (3+0)122.4 M. FtIV.kerület, Újpesten a Nádor utcához közel, 2006- ban épült, 9 lakásos újszerű társasház első emeletén, egy REMEK ADOTTSÁGÚ 65nm-es, amerikai-konyhás + nappalis + 2 külön nyíló szobás, kamrás, nyugati tájolású lakás eladó. A lakás világos, csendes, nyugodt környezetben van, erkélyes (5nm-es), riasztós. Rendezett, újszerű/jó állapotú lakás, FA ABLAKOKKAL és BELTÉRI AJTÓKKAL! Szobák laminált parkettásak, a többi helyiségek járólappal burkoltak. A társasház fel van kamerázva! A lakóközösség jó, fiatalos! A lakáshoz tartozik egy terem garázs beálló is, ami biztonsági kóddal működik, CSAK A LAKÓK HASZNÁLJÁK, és egy saját tároló is, amelynek az irányára 1.500.000! KITŰNŐ KÖZLEKEDÉS és KÖZBIZTONSÁG mellett, helyben megtalálható minden ami a napi élethez szükséges: -ovi,suli,bevásárlási lehetőségek. Amennyiben érdekelné a lakás hívjon, időpontot egyeztetünk és mutatom! TEGYEN ÖN VÉTELI AJÁNLATOT!!Bakóné Tóth Viktória
06-70-70-88-279
22-844336'765 FtIV. Kerület
Újpest
Gyertyaláng utca683 (2+1)322.9 M. FtIV.kerület, Újpesten a Nagyváradliget lakóparkban eladó, újszerű, kiváló állapotban lévő, 2+1 félszobás, 3. emeleti, erkélyes, csendes, világos lakás. A lakáshoz egy saját tároló is van, és akár a tetőtér is beépíthető. A közlekedés jó. A ház 1000 nm-es gondozott telken van, amelynek saját játszótere van, és zárt kocsi beállási lehetőség is biztosított. A lakáshoz tartozik egy garázs, melynek 2.500.000.-Ft az irányára, de nem kötelező a lakással együtt megvásárolni!Bakóné Tóth Viktória
06-70-70-88-279
22-1460249'900 FtIV. Kerület
Újpest
Baross utca1003 (3+0)Családi ház24.99 M. FtJelentősen ár alatt, mert sürgősen eladó! Kivételes adottságokkal rendelkező családi házat kínálunk megvételre Újpest frekventált részén, a Baross utcában. Mit adunk a rendkívül alacsony árért? Egy közel 500 nm-es telken lévő 100 nm alapterületű családi házat, amely alatt 40 nm száraz pincerész található, tetőtere pedig igény szerint beépíthető. A házban 3 nagyméretű szoba, konyha, étkező, fürdő és külön WC kapott helyet. A lakóteret néhány éve felújították. Az udvar gondozott, kisméretű garázs és 2-3 autónak beállóhely biztosított. És ami egyedivé teszi az ingatlant: felépült a telken egy különálló üzlethelyiség, amely egyaránt alkalmas fodrászatnak, dohányboltnak, egyéb kereskedelmi egységnek. Tulajdonosai utoljára büféként üzemeltették, amihez a kertben kis szabadtéri területet is kialakítottak nyáron. Az üzlet egyben és két külön bejáratú helyiségként is megnyitható.Hanákné Márta
+36707781798
22-1967161'429 FtIV. Kerület
Újpest
Árpád út704 (2+2)földszint11.3 M. FtCSENDES, PARKRA NÉZŐ, EGYEDI FŰTÉSMÉRŐS, VILÁGOS KONYHÁS 70 NM-ES 4 SZOBÁS (2+2 FÉL), FÖLDSZINTI PANELLAKÁS AZ ÁRPÁD ÚTON ELADÓ! SZOBASZÁMA MIATT igazi RITKASÁG ez a 4 SZOBÁS (2+2 FÉL) Árpád úti lakás! Két 17 nm-es nagyszoba és egy 9 nm-es, valamint egy 7 nm-es félszoba. Minden szoba külön bejáratú. A két nagyszoba csendes parkra, a két félszoba és a konyha az épület túloldalán lévő parkolóra néz. Közlekedése jó, autóbusszal Újpest-Központ csupán két buszmegálló. Iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek .... stb. minden a közelben. A lakás VILÁGOS KONYHÁS, valamint takarékos, EGYEDI FŰTÉSMÉRŐS! Földszinti elhelyezkedése és beosztása miatt kitűnő megoldás lehet azon családoknak, ahol kicsi gyermekek vannak, esetleg több generáció él együtt. FELMERÜLŐ KÉRDÉSEIRE SZÍVESEN VÁLASZOLOK, A LAKÁST BEMUTATOM. HÍVJON!Szűcs Gábor
+36707781794
22-1876165'476 FtIV. Kerület
Újpest
Árpád út utca844 (3+1)Társasházi lakás13.9 M. FtÚjpest központjában 2.emeleti 84 nm-es 3.5 szobás felújítandó, erkélyes polgári lakás eladó.Havas Gitta
06-70-778-1795
22-1847221'429 FtIV. Kerület
Újpest
Nyár utca704 (2+2)315.5 M. FtA IV. kerületben a Nyár utcában, eladó egy 70 nm-es, 2 + 2 félszobás, III. emeleti, felújított panellakás. Konyhája ablakos, szép új beépített szekrénnyel. A lakás 1 éve lett felújítva, amikor az elektromos vezetékeket és a villanyórát is kicserélték, a fürdőszobát, és a WC-ét újra csempézték. Az összes ablak korszerű műanyagra lett kicserélve. Az egyik kisszobából étkezőt alakítottak ki. A szobákban és az étkezőben laminált parketta, egyéb helyiségben járólap található. A lakáshoz egy nagy előszobai gardróbszoba is tartozik. A bejárati ajtó új, biztonsági. Az ingatlan kiváló közlekedés mellett található. Amennyiben egy gyönyörű felújított lakást keres, tekintse meg.Hanákné Márta
+36707781798
38-2035289'710 FtIV. Kerület
Újpest
Chinoin utca694 (3+1)219.99 M. FtÚjpest központtól pár perc sétára eladó egy netto 68 nm-es(brutto 112 nm), 2.emeleti , belső kétszintes, amerikai konyhás, keleti fekvésű , világos lakás. A fenntartási költsége alacsony, a közös költség 13.000.-ft, a fűtést és a meleg vizet gázcirkó biztosítja. Minden egyedi mérés alapján fizetendő. A lakáshoz egy mélygarázs beálló is opcionálisan vásárolható, melynek az irányára : 1 000 000.-Bakóné Tóth Viktória
06-70-70-88-279
22-1497159'028 FtIV. Kerület
Újpest
Czuczor utca1444 (4+0)Családi ház22.9 M. FtJÓ KÖRNYEZETBEN SZERETNE CSALÁDI HÁZAT VENNI ? MEGTALÁLTA! IV.kerületében, Újpest kertvárosi részén, SÜRGŐSEN eladó, KÉT GENERÁCIÓS, 144 nm hasznos alapterületű, felújított állapotú, statikailag kifogástalan családi ház. A ház alatt pince van, amely 47 nm. Az alsó szinten 2 külön bejáratú szoba + egy terasz, 1 fürdőszoba és 1 konyha található, összterület 72 nm. A felső szinten, szintén 2 szoba, (mind a két szobán erkély),1 fürdőszoba és egy konyha van, összterülete 72nm. A családi ház fűtését gázcirkó biztosítja. A különálló garázs kb. 20 nm alapterületű, + még egy fedett kocsibeálló is van. A ház összközműves, körbe kerített telken van, amely 140 nm-es, mediterrán jellegű, parkosított. Tömegközlekedés: 96-os, 196-os, 204-es, 30-as, 230-as.....stb buszok. Hívjon, időpont egyeztetés után mutatom :)Bakóné Tóth Viktória
06-70-70-88-279
22-1859199'167 FtIV. Kerület
Újpest
Görgey Artúr utca1204 (1+3)323.9 M. FtIV. kerületben, a Görgey Artúr utcában, eladásra kínálunk egy 1996-ban épült, belső kétszintes (bruttó 120nm/nettó 79nm-es) tégla építésű, 3.emeleti, társasházi lakást. Az ingatlan közepes állapotú, É-D fekvésű. Elosztása:1+3 félszobából, két fürdőszobából, étkezős konyhából és két gardróbszobából áll. Az ingatlan fűtését/hűtését kombi cirkó és dupla klíma biztosítja. Az alsó szinten a szobák parkettásak, a tetőtériek pedig szőnyegpadlósak. A 15nm-es konyhán nagy ablak található ezáltal világos, járólappal burkolt és az étkezővel egy légtérben van kialakítva. A fürdőszobák mindkét szinten járólaposak, az alsó szinten kád a felső szinten zuhanyzó található. Az ingatlan energetikai besorolása "B" kategóriájú. Megtekintésért és információért hívjon bizalommal.Steinekker Valéria
06-70-947-9406
22-1924280'612 FtIV. Kerület
Újpest
Baross utca984 (2+2)227.5 M. FtÚjpesten, a központtól 10 percre található ez a kétemeletes, 4 lakásos újszerű ház, melynek 2. emeletén eladó egy 98nm-es 2+2fél szobás tégla építésű lakás. Az ingatlan különlegessége a hatalmas nyugati fekvésű, szinteltolásos nappali(40nm), melyhez egy 4nm-es erkély is tartozik. A két félszoba mérete 10, illetve 11nm, a harmadik szoba pedig 25nm. A fürdőszobában a sarokkád, mosdó, WC mellett a bidé is helyett kapott. A tárolást segíti a sok beépített szekrény az előtérben, és a padlás, melynek a feljárója a lakásból nyílik. A fűtést hőtárolós kombi cirkó, a hűtést inverteres légkondicionáló biztosítja. Az új tulajdonos kényelméről és autója biztonságáról a fedett gépkocsibeálló gondoskodik, mely a vételár részét képezi. A lakók és a ház biztonságát növeli a kártyás ajtónyitó és a riasztó rendszer.Hanákné Márta
+36707781798
22-2029333'226 FtIV. Kerület
Újpest
Árpád utca934 (3+1)330.99 M. FtCsak a Balla Ingatlantól Újpest központjában eladó egy belső kétszintes 47+46+8 m2-es 3 + 1/2 szobás 2 fürdőszobás remek elosztású III. emeleti lakás. Alsó szint: nagy amerikai konyha beépített gépekkel, tágas 31 m2-es napfényes nappali, 9 m2-es erkély, leválasztható tároló helyiség a lépcső alatt, és zuhanyzós fürdő. Felső szint: 2 szoba, fél szoba, sarokkádas gyönyörű épített mosdópultos fürdő, szauna, és a tetőcsúcsban lévő 8 m2-es tároló. A ház 1998-ban épült, az ablakok műanyagok redőnnyel, a bejárati ajtó biztonsági. A fűtést és melegvíz ellátást gazdaságos turbós cirkó látja el. Mindkét fürdőben wc, a felsőben mosógép elhelyezési lehetőség található. Remek infrastruktúra, központ 2 sarokra, piac 3-ra. Minden a közelben, de mivel a lakás nem az Árpád útra néz, csendes életet biztosít. Az ár irányár, és tartalmaz: udvari autó-beállót, 3 m2-es pincei tároló Nézze meg, mert érdemes!Garaba Gergely
+36704432493
22-2016420'792 FtIV. Kerület
Újpest
Csányi László A14 utca1014 (3+1)442.5 M. FtÚjpesten csendes utcában épülő, 13 lakásos társasházban erkélyes lakások ILLETÉK KEDVEZMÉNNYEL eladók. Az épület homlokzati falai 30-as Porotherm téglából, 10 cm-es hőszigeteléssel épülnek. A lakásokat egymástól és a közös helyiségektől 25 nm-es SILKA falazóelemekből épített akusztikus falazat választja el. A fűtést és a melegvíz-ellátást gáz cirkó biztosítja, a hőleadás radiátorokkal történik, a lakások műanyag hőszigetelt ablakokkal szereltek. A szobák és a közlekedők laminált parketta, a többi helyiség mázas kerámia, a teraszok és erkélyek csúszásmentes fagyálló burkolatot kapnak. A burkolatok, szaniterek, belső falszínek SZABADON VÁLASZTHATÓK. Az A14 lakás a tetőtérben található, lakóterülete 101,57 nm + dupla terasz 35,98 és 25,75 nm, összkomfortos, amerikai konyhás 3 szoba + 1 félszoba elrendezéssel. Ez a típusú lakás egyedülálló a házban HELYISÉGLISTA: előtér 3,68 nm, nappali és étkező 33,78 nm, konyha 10,91nm, szoba 12,08, szoba 12,09 nm, félszoba 10,4 nm, kamra 1,89 nm, fürdőszoba 7,44 nm, WC 2,99, dupla terasz 35,98 és 25,75 nm Az épületben kialakításra kerül még 13 garázs, 2 fedett parkoló és 14 zárható tároló. Ezek megvásárolhatók: a garázs 2,5 mFt/db, a fedett parkoló 1 mFt/db, a tároló 150 eFt/nm áron. A házban eladók még az alábbi lakások: A/2 jelű lakás (földszint) 61,22nm 20,2 MFt A/3 jelű lakás (I. emelet) 61,22 nm 20,2 MFt A/4 jelű lakás (I. emelet) 56,96 nm18,8 MFt A/5 jelű lakás (I. emelet) 47,10 nm 15,6 MFt A/6 jelű lakás (I. emelet) 42,89 nm 14,2 MFt A/7 jelű lakás (II. emelet) 61,22 nm 20,2 MFt A/8 jelű lakás (II. emelet) 56,96 nm 18,8 MFt A/9 jelű lakás (II. emelet) 47,10 nm 15,6 MFt A/10 jelű lakás (II. emelet) 42,89 nm 14,2 MFt A/11 jelű lakás (III. emelet) 56,96 nm 18,8 MFt A/12 jelű lakás (III. emelet) 47,1 nm 15,6 MFt A/13 jelű lakás (III. emelet) 42,49 nm 14,2 MFt A/14 jelű lakás (tetőtér) 101,27 nm 42,5 MFt Amennyiben hitelre lenne szüksége az ingatlan megvásárlásához, felkészült pénzintézet-független munkatársunk több bank kínálatából személyre szabottan segít kiválasztani Önnek a legkedvezőbb konstrukciót.Garaba Gergely
+36704432493
22-1933225'000 FtIV. Kerület
Újpest
Istvántelki utca2004 (4+0)Családi ház45 M. FtÚjpesten, csendes, nyugodt környezetben eladó egy kétgenerációs, kétszintes (100-100nm), dupla-komfortos, kertes családi ház. Az alsó szinten található az étkezős konyha (20nm), kamra (3nm), 2 szoba (25nm és 17nm), fürdőszoba wc-vel (7nm), illetve 27,5nm-es előszoba gardróbszekrényekkel. A felső szinten van egy 45nm-es nappali, 2 hálószoba (25nm és 17,5nm), és 7nm-es fürdő zuhanykabinnal és wc-vel. A szobák laminált parkettával, a többi helység járólappal burkoltak. A 800nm-es gondozott kertben ásott kút és kocsi beálló is rendelkezésre áll.Hanákné Márta
+36707781798
4-36306'667 FtIV. Kerület
Újpest
Tó utca1504 (4+0)Családi ház46 M. FtCsendes helyen fekvő, 1950-ben épült, 2 generáció számára is alkalmas családi ház. Déli fekvésű, 150 nm lakóterületű, önálló ingatlan. 2 szintes, a tetőtér beépíthető. Pinéje és terasza is van, amennyiben szeretné megnézni, kérem hívjon, és egyeztetünk!Steinekker Valéria
06-70-947-9406
22-1618560'284 FtIV. Kerület
Újpest
Újkisház utca1414 (3+1)Családi ház79 M. FtA IV. kerületben, Újpest kertvárosi részén eladó egy extrákkal felszerelt családi ház. A telek 719nm, a lakóterület 141nm. Az ingatlanban 2 hálószoba, egy nappali + étkező, egy dolgozószoba, egy gardróbszoba, konyha, fürdőszoba, WC és egy mosókonyhának kialakított helyiség van. A ház padlófűtéses, klimatizált, biztonsági berendezésekkel teljesen felszerelt. Tetőtér beépítési lehetőség adott. A teraszon automata napellenző található. Az udvaron medence, nyáron sütögetésre kialakított helység, műhely, 1 beállásos garázs található. A hátsó épület alatt hangulatos borospince húzódik. I.ár: 79M FtTordai Tímea
06-70-953-43-39
22-1947172'222 FtIV. Kerület
Újpest
Klára utca1626 (5+1)Családi ház27.9 M. FtÚjpest kertvárosi részén eladó egy kétgenerációs (162 nm) családi ház. Az épület két lakásból áll. Mindkét lakrész rendelkezik saját verandával. Az első lakás (71nm) 2 és fél szobából, gépesített konyhából, kamrából, zuhanykabinos, wc-s nagy fürdőszobából áll. A másik lakrészben (91nm) 3 szoba, fürdőszoba wc-vel, különálló wc, étkezős konyha található. A nappali verandára néző oldala üvegfal, üvegajtóval. A ház alatt húzódik egy 57 nm-es pincehelyiség. A tetőtér mérete 162 nm. A kert 458 nm, melyben fügefák és konyhakert lett kialakítva, illetve grillezésre és bográcsozásra használt terület. A közelben lévő vasúttól vidéki hangulatú válik a környezet.Hanákné Márta
+36707781798
22-1666276'190 FtIV. Kerület
Újpest-kertváros
Fóti út1053 (2+1)Családi ház29 M. FtIV.ker Újpest családi házas övezetben, kiváló helyen, jó közlekedés mellett eladó önálló családi ház. Az ingatlan 105 nm-es 2+félszobás+nappalis+étkezős+kamrás+dupla komfortos. A tetőtér beépíthető vagy igény szerint egy színtett rá lehet építeni. Átlagos állapotú a fűtése gáz cirkó, és vegyes tüzelésű kazánról egyaránt működtethető. Az épület alatt garázs is található, és egy kb:20 nm-es pince is van. A telekre is van kocsi beállási lehetőség. A telken található egy kis faház ami teljesen fel van szerelve. A telek 400 nm-es.Steinekker Valéria
06-70-947-9406
22-1970335'789 FtIV. Kerület
Újpest-kertváros
Görgey Artúr utca954 (2+2)Sorház31.9 M. FtIV. kerületben az SZTK környékén, kertesházas környezetben eladó egy 95 m2-es, kétszintes, 2+2 szobás + étkezős, saját kerttel és árnyékolt terasszal rendelkező sorházi lakás. Az 1989-ben épült lakás alsó szintjén 2 szoba (egyik jelenleg étkezőként funkcionál), teljes gépesített konyha, zuhanyzós fürdőszoba található. Az emeleten 3 szoba, és egy kádas fürdőszoba van gardróbbal és külön wc-vel. Igény esetén a ház lakótere a tetőtérben tovább bővíthető kb. 18 m2-el. A 2009-ben korszerűsített ingatlan fűtését kombi cirkó biztosítja, energiabesorolása "B", az elektromos vezetékelés cserélve lett. Az étkező, konyha és előszoba járólapos, a lenti nappali parkettás, a többi szoba pedig padlószőnyeges. A hangulatos kert kaviccsal és térkövezéssel borított, tujákkal körbevett. A terasz 12,5 m2, teljes szélességében napernyővel fedhető. A lakás riasztóval ellátott, saját garázzsal rendelkezik, melyben akár autó mosásra is van lehetőség. További információért, és megtekintés ügyében keressen.Garaba Gergely
+36704432493
22-1862186'975 FtIV. Kerület
Újpest-kertváros
Megyer utca2385 (3+2)Családi ház44.5 M. FtIV. kerület, Újpest-Kertvárosában, jól megközelíthető, csendes utcában eladó egy három szintes családi ház (pince Kb. 40nm, földszint Kb. 100nm, tetőtér Kb. 100nm). A tégla falazatú, dupla komfortos, előkertes, beton födémes, cseréptetős (Bramac), házban 2nappalit, 3 egész és 2 félszobát találunk. A földszinten tágas konyhát kamrával, széles közlekedőt, nappalit, két szobát és egy fürdőszobát találunk. Az 1990-ben beépített tetőtérben nappalit, 1 egész és 2 félszobát találunk, nagy méretű fürdővel és Kb. 6nm-es erkéllyel. Ablakai fából készültek, hőszigetelő üvegezéssel. Mindkét lakórész fűtését a pincében elhelyezett gázkazán biztosítja. Kelet-Nyugati tájolású, egész nap világos, napfényes. A telek 439nm-es összközműves. Az elő és hátsó kert szépen rendben tartott, dísznövényekkel beültetett. A gépkocsi részére 1 aknás garázs (Kb. 20nm) és 1 felszíni fedett beálló biztosított. Információért és megtekintésért kérem hívjon bizalommal.Steinekker Valéria
06-70-947-9406
2-2348142'857 FtIX. Kerület
Aszódi-lakótelep
Gyáli út351 (1+0)25 M. FtGÁZFŰTÉSES, MÁSODIK EMELETI! IX. kerület, Aszódi-lakótelepen, 36nm-es, 2. emeleti, világos, tágas szobás, GÁZKONVEKTOROS FŰTÉSŰ lakás, alacsony fenntartással eladó! A lakás közepes állapotú, a fürdőszoba felújított, a közös költségben korlátlan vízfogyasztás van ami 9000Ft. Pár perc alatt elérhető az Ecseri úti metró!Keresztes Tímea
06-70-703-4371
2-2065122'917 FtIX. Kerület
Aszódi-lakótelep
Gyáli út482 (2+0)15.9 M. Ft2 SZOBÁS, GÁZFŰTÉSES LAKÁS, SZUPER ÁRON! IX. Aszódi lakótelepen, jó közlekedés mellett, 48nm-es, 2 szobás, GÁZKONVEKTOROS FŰTÉSŰ, ELSŐ EMELETI, ablakos konyhás, ablakos fürdőszobás lakás eladó!Keresztes Tímea
06-70-703-4371
2-2047202'632 FtIX. Kerület
Aszódi-lakótelep
Osztag utca382 (2+0)Sorház7.7 M. FtSZUPER ÁRON, SORHÁZI, NAGY KERTES LAKÁS, BELVÁROSHOZ KÖZEL!!! IX. Aszódi-lakótelepen, csendes övezetben, tehermentes, 38 nm-es, KÜLÖN NYÍLÓ 1+félszobás, jó állapotú, ÚJ MŰANYAG ABLAKOS, KERTKAPCSOLATOS, sorházi, szélső lakás eladó. A lakás GÁZKONVEKTOROS fűtésű, összközműves, vízórás, a tetőn a cseréplécek cserélve vannak, valamint a új kémény került kiépítésre. A lakás több típusterv alapján tovább bővíthető. GÉPKOCSI BEÁLLÁSI LEHETŐSÉG A ZÁRT KERTBEN LEHETSÉGES!!! Közlekedés: 3-as metró busszal 3-5 perc, bevásárlóközpontok kocsival 8-10perc. Közelben: bölcsődék, óvodák, iskolák, bolt, játszótér, kórház.Keresztes Tímea
06-70-703-4371
2-2549165'385 FtIX. Kerület
Aszódi-lakótelep
Víztorony köz522 (2+0)18.6 M. FtIX. ECSERI ÚTI METRÓ KÖZELÉBEN eladó egy 52 nm-es, 2 szobás, GÁZKONVEKTOROS, ELSŐ EMELETI lakás. Kiváló rezsiköltség, csendes, parkos környezet. Várom a hívását akár hétvégén is.Orbán Tiborné Margó
06-70-953-4337
2-1822160'926 FtIX. Kerület
Aszódi-lakótelep
Gyáli út542 (2+0)48.69 M. FtIX. kerület Aszódi-lakótelep Gyáli úti részén eladásra kínálunk egy IGÉNYESEN FELÚJÍTOTT, 2 szobás, GÁZKONVEKTOROS FŰTÉSŰ, ÚJ ABLAKOS, villanybojleres lakást amely belülről szigetelve van! A lakás rezsije alacsony, zárt autóbeállási lehetőség van hozzá. CSERE LEHETŐSÉGBE IS ÉRDEKELT AZ ELADÓ! Közlekedés szempontjából egy busszal (181 vagy 281) megközelíthető az Ecseri metró!Keresztes Tímea
06-70-703-4371
2-1712130'882 FtIX. Kerület
Aszódi-lakótelep
Gyáli út682 (2+0)magasföldszint8.9 M. FtAszódi lakótelep közelében,eladó egy 68nm-es nagypolgári házban lévő 2 szobás gázfűtéses, felújítandó lakás.A szobák méreteinél fogva könnyen 1+2 fél szobássá alakíthatók. A lakáshoz kis kertrész,és zárt autóbeálló tartozik.Orbán Tiborné Margó
06-70-953-4337
2-1981257'895 FtIX. Kerület
Aszódi-lakótelep
Aszódi utca382 (1+1)Sorház9.8 M. FtKEDVEZŐ ÁRON, ELŐKERTES LAKÁS! IX. kerület Aszódi-lakótelepen, jó közlekedés mellett, TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTT, ÚJ NYÍLÁSZÁRÓS, 38nm-es, GÁZKONVEKTOROS FŰTÉSŰ, jó elosztású, világos, kényelmes, ÉTKEZŐ KONYHÁS, ABLAKOS FÜRDŐSZOBÁS lakás eladó! MINDEN NYÍLÁSZÁRÓ CSERÉLT és 40nm előkert tartozik a lakáshoz! A lakás az előkert irányában bővíthető és rezsije nagyon kedvező! Érdemes megtekinteni!Keresztes Tímea
06-70-703-4371
2-2393175'000 FtIX. Kerület
Aszódi-lakótelep
Gyáli út602 (2+0)110.5 M. FtIX. kerület, Aszódi-lakótelepen, 60nm-es, ELSŐ EMELETI, 2 szobás, jó állapotú, étkező konyhás, CIRKÓFŰTÉSES, rugalmasan költözhető lakás eladó! A ház gépészetileg felújított, vezetékek cseréltek, tető és a lépcsőház felújítva! Közös költség: 11.000Ft Átalány fűtés: 13.000FtKeresztes Tímea
06-70-703-4371
2-2565209'615 FtIX. Kerület
Aszódi-lakótelep
Aszódi út522 (1+1)Sorház10.9 M. FtMETRÓKÖZELI, SORHÁZI LAKÁS, BELVÁROSHOZ KÖZEL!!! IX. Aszódi-lakótelepen, csendes övezetben, tehermentes, 52 nm-es, KÜLÖN NYÍLÓ, 1+félszobás, jó állapotú, ÚJ NYÍLÁSZÁRÓS, KERTKAPCSOLATOS, KELLEMES HANGULATÚ, sorházi lakás eladó. A felújítás során a beltéri ajtók cseréje is megtörtént. A MODERN IGÉNYES KONYHA IS A VÉTELÁR RÉSZÉT KÉPEZI! A lakás GÁZKONVEKTOROS fűtésű, összközműves, vízórás. REZSIKÖLTSÉGE KIVÁLÓ! ÉRDEMES MEGNÉZNI, VÁROM A HÍVÁSÁT AKÁR HÉTVÉGÉN IS!Orbán Tiborné Margó
06-70-953-4337
2-1859153'750 FtIX. Kerület
Aszódi-lakótelep
Táblás köz803 (1+2)Sorház12.3 M. FtKIVÁLÓ LEHETŐSÉG, CSENDES, PARKOSÍTOTT, KERTVÁROSI KÖRNYEZETBEN! IX. kerület Aszódi-lakótelep csendes, rendezett, sorházas részén kínálunk eladásra egy 80nm-es, KÜLÖNNYÍLÓ 1+2félszobás, JÓ BEOSZTÁSÚ, TÁGAS ÉTKEZŐ KONYHÁS lakást, GÁZKONVEKTOROS FŰTÉSSEL és VILLANYBOJLERES melegvíz ellátással. A lakás részben bútorozott árral értendő! A lakáshoz kis előkert és ZÁRT AUTÓBEÁLLÓ TARTOZIK. Kiváló közlekedés, a belváros 20 perc alatt elérhető!Keresztes Tímea
06-70-703-4371
2-1701302'500 FtIX. Kerület
Belső Ferencváros
Bakáts tér361 (1+0)földszint10.89 M. FtKIVÁLÓ KÖZLEKEDÉS MELLETT! IX. Bakáts téren, Corvin-negyed közelében eladó egy 36 nm-es, 1 szoba+gardróbos, GYÖNYÖRŰEN FELÚJÍTOTT, CIRKÓFŰTÉSES, álló galériázható lakás. A lakás bővíthető egy, a társasháztól megvásárolható tárolóval. Kamerával védett, szép, kulturált ház.Keresztes Tímea
06-70-703-4371
2-2040378'788 FtIX. Kerület
Belső Ferencváros
Haller utca331 (1+0)földszint12.5 M. FtÚJ ÉPÍTÉSŰ, KIS KERTES LAKÁS ELADÓ! IX. kerület parkos részén, néhány percre a 3-as metrótól a 2006-ban épült Zöld Liget Apartmanházban (a Semmelweis Egyetemtől nem messze) eladó egy ÚJSZERŰ, 33 nm-es + 7 nm-es kertes, 1 szobás lakás. Az épület alatt - a gépjárművek biztonságos elhelyezésére - teremgarázs épült, ahonnan liftek segítségével juthatunk a kívánt szintre. A lakópark környezete mind bevásárlás (SPAR, TESCO), mind szórakozás és kikapcsolódás szempontjából ideális.Keresztes Tímea
06-70-703-4371
2-2284257'407 FtIX. Kerület
Belső Ferencváros
Vágóhíd utca542 (2+0)413.9 M. FtIX. kerület kedvelt és keresett részén a SOTE szomszédságában, a Vágóhíd utcában eladó egy 54 nm-es, 2 egybe- és különnyíló szobás, nagy ERKÉLYES zöldövezeti lakás. A jó elosztású, beépített konyhabútorral rendelkező lakás akadálymentesített, dél-keleti fekvésű, utcai és zöld udvari kilátással. A ház egy több épületből álló, biztonságos zárt területen helyezkedik el. Az AUTÓBEÁLLÁSI lehetőséget távirányítású kapu biztosítja. Lehetőség van garázs, és tároló bérlésére kedvező havi költségért.A környéket remek infrastruktúra jellemzi(Lurdy Ház, Praktiker), a Duna part kellemes kikapcsolódást ígér. A kulturális élményre vágyók számára a Nemzeti Színház és a MÜPA karnyújtásnyi távolsága kínál kellemes időtöltést. A költözködésnél egy erkélyre szerelt teher emelő szerkezet nyújt segítséget. Könnyen KIADHATÓ ezért jó BEFEKTETÉSI lehetőség is!Bujna Péterné Márti
06-70-443-2495
2-1624225'758 FtIX. Kerület
Belső Ferencváros
Telepy utca663 (2+1)magasföldszint14.9 M. FtIX. Telepy utcában, Balázs Béla utcánál, Nagyvárad tér, Semmelweis egyetem közelében eladásra kínálunk egy 66 nm- es, 2,5 szobás, világos, téglaépítésű lakást jó állapotú, felújított belső udvarú házban. Csendes, parkos környezet, kiváló közlekedés! Közelben: Tesco, Aldi, CBA, Lurdy - ház, Praktiker, OBI barkácsáruház, orvos (Mester utcai rendelőintézet), gyógyszertár, iskola, óvoda, játszóterek.Orbán Tiborné Margó
06-70-953-4337
2-2558338'000 FtIX. Kerület
Belső Ferencváros
Hőgyes Endre utca503 (1+2)116.9 M. FtELSŐ EMELETI, ÁTALAKÍTOTT, KÜLÖN NYÍLÓ SZOBÁS LAKÁS! IX. kerületben, Corvin-negyedtől pár percre, Hőgyes Endre utcában, rendezett négyemeletes társasházban, 1. emeleti, ÁTALAKÍTOTT 50nm-es, KÜLÖN NYÍLÓ 1+2 FÉLSZOBÁS, CIRKÓFŰTÉSES, fiatalos, galériázható, belső udvarra néző lakás eladó! A lakás gépészete felújított (víz, villany, gáz), beosztása praktikus, fürdőszobája ablakos. Kedvező fenntartás! Közös költség vízfogyasztással együtt: 14.600 FtKeresztes Tímea
06-70-703-4371
2-2002209'474 FtIX. Kerület
Belső Ferencváros
Lenhossék utca953 (3+0)219.9 M. FtTELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTT NAGY LAKÁS! IX. kerület, Klinikák metrómegállójához közel, 95nm-es, 3 TÁGAS SZOBÁS, CIRKÓFŰTÉSES, világos, ÉTKEZŐS, ablakos konyhás, ablakos fürdőszobás, galériázott, ÚJ MŰANYAG ablakos (fürdőszoba, konyha) és karban tartott fa ablakos (nappali, hálószoba) lakás eladó. Az épület belső homlokzata felújított! A lakás méreteihez képest kedvező rezsivel rendelkezik, a fűtés álltalány díja 22.000Ft!!! Kiváló közlekedés, egyetemek, bevásárlási lehetőség a közelben!Keresztes Tímea
06-70-703-4371
2-2324311'250 FtIX. Kerület
Belső Ferencváros
Ráday utca803 (2+1)424.9 M. FtCSENDES, VILÁGOS, TÁGAS LAKÁS A RÁDAY UTCÁBAN! IX. kerület kedvelt sétálóutcájában, a Ráday utcában eladó 80nm-es, 2+félszobás, kamrás, VILÁGOS, TÁGAS, GÁZKONVEKTOROS FŰTÉSŰ, GÁZBOJLERES melegvíz ellátású lakás, LIFTES, JÓ ÁLLAPOTÚ ÉPÜLETBEN! Az ingatlan 4. emeleti, DK-i fekvésű, szobái világosak, körbenapozott. Az épület bejárata csendes mellékutcából nyílik (Ráday utcától 10 méterre), közvetlen előtte parkolási lehetőség van. A lakás fenntartása kedvező, a közös költség vízdíjjal együtt: 15.600Ft Átlag fűtési díja: 13.300FtKeresztes Tímea
06-70-703-4371
2-642260'000 FtIX. Kerület
Belső Ferencváros
Imre utca1003 (3+0)226 M. FtIX. ker. IMRE utcában, a Corvinus egyetem és a Vásárcsarnok közelében, egy frekventált helyen lévő, JÓ ÁLLAPOTÚ, CSENDES társasház 2. emeletén eladó ez a BELSŐ LÉPCSŐHÁZBÓL NYÍLÓ, nagy légterű, VILÁGOS, utcára néző, 100 nm-es, 3 szobás nagypolgári lakás, amely kis költségráfordítással oly módon alakítható, hogy igazán MINŐSÉGET ÉS EXKLUZIVITÁST képviselhet. A kitűnő hely, infrastruktúra és közlekedés garancia egy magasabb színvonalú életvitelhez. Jelenleg GÁZKONVEKTOROS fűtés (CIRKÓFŰTÉSRE ALAKÍTHATÓ, kémény bélelve), egyedi mérők, kamra, ajtórács szolgálja a kényelmet és a biztonságot. Tehermentes, azonnal birtokba vehető. Irányár: 26 M Ft.Duró Dezső
06-70-320-6973
2-1653187'736 FtIX. Kerület
Belső Ferencváros
Üllői út1064 (3+1)219.9 M. FtIX. Üllői úton, kiváló közlekedésnél, Nagyvárad tér közelében, a megújuló Orczy Kert és Nemzeti Közszolgálati Egyetem szomszédságában jó lakóközösségű házban eladó egy 106 nm-es, 3,5 szobás, felújított, CIRKÓFŰTÉSES, napfényes, 2. emeleti lakás LIFTES házban. Az ár tartalmazza az előszobaszekrényt, a gépesített konyhabútort és a klímaberendezést. Befektetésnek is kiválóan alkalmas vétel. Fűtés típusa: Gázcirkó fűtés Melegvíz típusa: Cirkó Nyílászárók típusa: Műanyag Nyílászárók állapota: kiváló/új Egyéb: lift, külön wc, erkély Környezet: metróközeli, parkos Közlekedés: 24 villamos, M3 (Nagyvárad tér) Közelben: egyetemek, üzletek, orvos, gyógyszertár Extrák: klíma, elszívó, sarokkád KIVÁLÓ BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG tekintettel arra, hogy a TELJESEN MEGÚJULÓ VÁROSRÉSZBEN (látványtervek a képek között) több ezer diák (rendőr,katona, stb.) kezdi meg tanulmányait 2014 szeptemberétől. Az Orczy kert megújítása folyamatosan történik 2017-ig (már elkészült a Ludovika Campus épülete, illetve egyéb épületek bontása is megtörtént) amely keretében rehabilitálják az adott városrészt, az Orczy kertben sportközpontot, uszodát építenek, a csónakázó tavat renoválják. JÓ VÉTELI LEHETŐSÉG, könnyen bérbeadható tekintettel az új egyetem közelségére.Bujna Péterné Márti
06-70-443-2495
2-1549222'137 FtIX. Kerület
Belső Ferencváros
Mester utca1174 (3+1)425.99 M. FtIX. MESTER UTCÁBAN eladásra kínálunk egy 117 nm-es, 3,5 szobás VILÁGOS, TÁGAS,PARKETTÁS két mellékhelyiséggel rendelkező, FELÚJÍTOTT NAGYPOLGÁRI LAKÁST. GÁZKONVEKTOROS fűtési költsége rendkívül alacsony, a lakás vízórával rendelkezik. KONYHABÚTOR ÉS A RIASZTÓ AZ ÁRBAN, háztartási gépek megegyezés tárgyát képezik. Kiváló bevásárlási, kikapcsolódási és szórakozási lehetőségek a közelben!Keresztes Tímea
06-70-703-4371
2-2564208'333 FtIX. Kerület
József Attila ltp.
Üllői út361 (1+0)67.5 M. FtIX. József Attila lakótelepen, a Pöttyös utcai METRÓ KÖZELÉBEN, kulturált panel házban eladó egy 36 nm-es, tágas egyszobás, tehermentes lakás. Konyhája ablakos. Radiátorai újak. Két lakáshoz tartozik egy közös erkély. Egyetemekhez kiváló közlekedés! A közelben mindent megtalál, amire szüksége lehet: SPAR, LIDL, POSTA, OTP, óvodák, iskolák, orvosi rendelők, gyógyszertárak, tanuszoda, jégpálya... Európark, KÖKI-TERMINÁL 1-2 metrómegálló. Irányára: 7,5 millió forintHart Erzsébet
06-1-282-2966, 06-70-953-4336
2-2512223'077 FtIX. Kerület
József Attila ltp.
Pöttyös utca392 (1+1)38.7 M. FtMETRÓ KÖZELI, GÁZFŰTÉSES, 1+FÉLSZOBÁS LAKÁS! IX. kerület, József Attila lakótelepen, PÖTTYÖS UTCAI METRÓTÓL 1 PERCRE, 39nm-es, KÜLÖN NYÍLÓ 1+FÉLSZOBÁS, GÁZFŰTÉSES, MŰANYAG ABLAKOS, tehermentes, azonnal költözhető, felújítandó állapotú, ablakos fürdőszobás, harmadik emeleti lakás kedvező fenntartással eladó! Saját 2nm-es pince! Felújított lépcsőház! Közös költség: 6800FtKeresztes Tímea
06-70-703-4371
2-2458175'000 FtIX. Kerület
József Attila ltp.
Ifjúmunkás utca522 (2+0)magasföldszint9.1 M. FtIX. József Attila lakótelepen, az Ecseri úti METRÓ KÖZELÉBEN, kulturált négyemeletes házban eladó egy kétszobás, lodzsás, csendes parkra néző, tehermentes lakás. Konyhája ablakos. FŰTÉSE MÉRHETŐ. Egyetemekhez kiváló közlekedés! A közelben mindent megtalál, amire szüksége lehet: SPAR, LIDL, POSTA, OTP, óvodák, iskolák, orvosi rendelők, gyógyszertárak, tanuszoda, jégpálya, parkok, játszóterek sokasága. A parkolás ingyenes. Irányára: 9,3 millió forintHart Erzsébet
06-1-282-2966, 06-70-953-4336
2-2523172'222 FtIX. Kerület
József Attila ltp.
Lobogó utca542 (2+0)49.3 M. FtIX. kerület, József Attila lakótelep KÖZPONTI RÉSZÉN eladó egy 54nm-es, 2 szobás, MÉRHETŐ TÁVFŰTÉSES, MŰANYAG ABLAKOS, 4. emeleti, CSENDES PARKRA NÉZŐ LODZSÁS lakás. A közelben mindent megtalál, amire szüksége lehet: SPAR, LIDL, POSTA, OTP, óvodák, iskolák, orvosi rendelők, gyógyszertárak, tanuszoda, jégpálya, parkok. A parkolás ingyenes, EGYETEMEK FŐISKOLÁK a 3-as metrónak köszönhetően pár perc alatt elérhetők. Várom a hívását akár hétvégén is!Orbán Tiborné Margó
06-70-953-4337
2-2147196'000 FtIX. Kerület
József Attila ltp.
Epreserdő utca502 (1+1)49.8 M. FtIX.ker. Ecseri úti METRÓ KÖZELÉBEN, a parkos, kulturált, kiválóan ellátott József Attila lakótelepen eladó egy 50 nm-es, KÜLÖN NYÍLÓ másfél szobás + ABLAKOS ÉTKEZŐS, CSENDES PARKRA NÉZŐ LODZSÁS lakás. Fűtése egyedileg mérhető. Irányára: 9,8 millió forintHart Erzsébet
06-1-282-2966, 06-70-953-4336
2-2383208'824 FtIX. Kerület
József Attila ltp.
Ecseri út512 (2+0)magasföldszint10.65 M. Ft IX. József Attila lakótelepen, az Ecseri úti METRÓ KÖZELÉBEN, kulturált négyemeletes házban eladó egy kétszobás, tehermentes lakás. Lodzsája csendes parkra néz. Konyhája ablakos. FŰTÉSE EGYEDILEG MÉRHETŐ. Egyetemekhez kiváló közlekedés! Irodának is alkalmas. A közelben mindent megtalál, amire szüksége lehet: SPAR, LIDL, POSTA, OTP, óvodák, iskolák, orvosi rendelők, gyógyszertárak, tanuszoda, jégpálya... Irányára: 10,65 millió forintHart Erzsébet
06-1-282-2966, 06-70-953-4336
2-2464242'308 FtIX. Kerület
József Attila ltp.
Távíró utca522 (2+0)412.6 M. FtIX. József Attila lakótelep központjában, a Távíró utcában, kulturált zárt lépcsőházas, jól gazdálkodó házban eladó egy 52 nm-es, külön nyíló kétszobás, parkra néző LODZSÁS, felújított lakás. BIZTONSÁGI AJTAJA, ABLAKAI ÚJAK, szépen bútorozott konyhája, fürdőszobája ablakos. FŰTÉSE EGYEDILEG MÉRHETŐ. A közelben mindent megtalál, amire szüksége lehet: SPAR, LIDL, POSTA, OTP, óvodák, iskolák, orvosi rendelők, gyógyszertárak, tanuszoda, jégpálya... Irányára: 12,6 millió forintHart Erzsébet
06-1-282-2966, 06-70-953-4336
2-2195270'000 FtIX. Kerület
József Attila ltp.
Dési Huber utca502 (1+1)213.5 M. FtMETRÓ KÖZELÉBEN! IX.József Attila lakótelep egyik legkedveltebb utcájában a Dési Huberben eladó egy 50nm-es, 1+fél szobás, esztétikailag és műszakilag felújított, GÁZKONVEKTOROS , vízórás, kellemes hangulatú második emeleti ERKÉLYES lakás. MODERN NAGYMÉRETŰ KONYHA, JÓ ELOSZTÁS, KEDVEZŐ REZSIKÖLTSÉG! ÉRDEMES MEGNÉZNI!Orbán Tiborné Margó
06-70-953-4337
2-2553250'000 FtIX. Kerület
József Attila ltp.
Epreserdő utca542 (2+0)313.5 M. FtIX. József Attila lakótelep központjában, kulturált, négyemeletes ház 3. emeletén eladó egy 54 nm-es, külön nyíló kétszobás, LODZSÁS, teljes körűen felújított lakás. BIZTONSÁGI AJTAJA, ABLAKAI ÚJAK, tágas, szépen bútorozott konyhája, különleges fürdőszobája ablakos. A közelben mindent megtalál, amire szüksége lehet: SPAR, LIDL, POSTA, OTP, óvodák, iskolák, orvosi rendelők, gyógyszertárak, tanuszoda, jégpálya... Parkolni mindig tud a ház előtt, méghozzá ingyenesen. Irányára: 13,99 millió forintHart Erzsébet
06-1-282-2966, 06-70-953-4336
2-2526214'286 FtIX. Kerület
József Attila ltp.
Csengettyű utca633 (2+1)magasföldszint13.5 M. FtIX. József Attila lakótelepen kulturált liftes házban eladó egy 63-nm-es , 2+félszobás,PARKRA NÉZŐ LODZSÁS, ÚJ ABLAKOS, FÉMREDŐNYÖS KIVÁLÓ ELOSZTÁSÚ lakás. Házközponti fűtés, víz, villany, gáz egyedileg mérhető. A közelben mindent megtalál, amire szüksége lehet: SPAR, LIDL, POSTA, OTP, óvodák, iskolák, orvosi rendelők, gyógyszertárak, sportolási lehetőséget futópálya, jégpálya biztosítja. Érdemes megnézni, várom a hívását akár hétvégén is!Orbán Tiborné Margó
06-70-953-4337
2-2444222'083 FtIX. Kerület
József Attila ltp.
Epreserdő utca723 (3+0)földszint15.99 M. FtRITKASÁG A LAKÓTELEPEN! IX. kerület, József Attila lakótelepen az Epreserdő utcában, 72nm-es, 3 szobás, ABLAKOS KONYHÁS, ABLAKOS FÜRDŐSZOBÁS, kamrás, LODZSÁS, külön mellék helységes, világos, tehermentes lakás, jó közlekedés mellett eladó! Jó közlekedés, a 3-as villamos 1 perc alatt elérhető! A lakás átlagos állapotú, rugalmasan költözhető! Közös költség: 14.000Ft Átalány fűtés: 30.000FtKeresztes Tímea
06-70-703-4371
2-334255'128 FtIX. Kerület
József Attila ltp.
Ifjúmunkás utca783 (3+0)magasföldszint19.9 M. FtIX. József Attila lakótelepen Ifjúmunkás utcában eladó egy 78 m2-es, 3 szobás, teljes körűen felújított, lodzsás lakás saját 16 m2-es pincével. Irányár:19,9 Millió ForintHart Erzsébet
06-1-282-2966, 06-70-953-4336
2-1150255'128 FtIX. Kerület
József Attila ltp.
Dési Huber utca783 (3+0)földszint19.9 M. FtELADÓ VAGY KISEBBRE CSERÉLHETŐ NAGY LAKÁS A PARKOS JÓZSEF ATTILA LAKÓTELEPEN!IX.ECSERI METRÓ közelében a Dési Huber utcában TÉGLA LAKÁSBAN eladó egy 78 nm-es, HÁROM KÜLÖN BEJÁRATÚ szobás, tágas konyhás, EGYEDI FŰTÉSMÉRÉSES, műanyag ablakos lakás. Irányár: 19,9 millió forintHart Erzsébet
06-1-282-2966, 06-70-953-4336
2-2555311'111 FtIX. Kerület
Középső Ferencváros (Rehabilitációs terület)
Sobieski János utca90 Egyéb iroda28 M. FtKÜLÖN NYÍLÓ HELYSÉGES, UTCAFRONTOS IRODA! IX. kerület, Rehabilitációs részén, Sobieski János utcában, Klinikák és Nagyvárad téri metrótól pár percre, 2004-ben épület épületben, CIRKÓFŰTÉSES, 90nm alapterületű, KÜLÖN NYÍLÓ 3 + félszobából álló iroda eladó! Az ingatlan utcáról nyílik, közvetlen parkolási lehetőség előtte, valamint az ár részét képező mélygarázsban lehetséges. Fenntartása kedvező, közös költsége: 19.990Ft Saját 7nm-es tároló tartozik még az ingatlanhoz, ami szintén az ár részét képezi! Jó közlekedés, egyetemek, bevásárlási lehetőség a közelben.Keresztes Tímea
06-70-703-4371
2-1918243'750 FtIX. Kerület
Középső Ferencváros (Rehabilitációs terület)
Dandár utca321 (1+0)37.8 M. FtSOROKSÁRI ÚTHOZ KÖZEL eladó gépészetileg FELÚJÍTOTT 36 nm-es, /hivatalosan 32/ 1 szobás, GÁZKONVEKTOROS, parkettás, világos lakás. A szoba mennyezetig műanyag lambériával boritva. Az épület HOMLOKZATA FELÚJÍTOTT, a lépcsőház korszerűsítése folyamatban. A KONYHA ABLAKA a homlokzat felújításakor műanyag nyilászáróra lett cserélve. Zuhanyozó a konyhából nyílik, mellékhelyiség mosdóval az előszobából.Horváth Terézia
06-70-7088285
2-2570342'308 FtIX. Kerület
Középső Ferencváros (Rehabilitációs terület)
Üllői út261 (1+0)földszint8.9 M. FtGALÉRIÁZOTT, FIATALOS GARZON, METRÓHOZ KÖZEL! IX. kerület, Rehabilitációs területén, Klinikák metrótól pár percre, eladó egy 26 nm-es, GÁZKONVEKTOROS FŰTÉSŰ, villanybojler melegvíz ellátású, FEKVŐGALÉRIÁS, igényesen felújított, MŰANYAG ABLAKOS, gépesített konyhás garzon lakás. A lakás OLDALRÓL SZIGETELT. A teljes bútorzat megállapodás tárgyát képezi. Kedvező költséggel parkolási lehetőség a Semmelweis Egyetem mélygarázsában! ( 12.000Ft/hónap ) Közös költség: 3750Ft Téli fűtési díj: 15.000FtKeresztes Tímea
06-70-703-4371
2-2396241'463 FtIX. Kerület
Középső Ferencváros (Rehabilitációs terület)
Sobieski János utca411 (1+0)19.9 M. FtELSŐ EMELETI, GÁZFŰTÉSES LAKÁS! Budapesten, IX. kerületben, a Ludovika parkkal szemben, Sobieski János utcában (Üllői út-Tűzoltó utca között), zárt kerti téglaépületben, csendes, világos,ELSŐ EMELETI, GÁZKONVEKTOROS FŰTÉSŰ, 41nm-es, tágas egyszobás, alacsony rezsiköltségű lakás eladó vagy Debreceni hasonlóra, illetve 45-50nm-esre cserélhető! Konyhája étkezős és ablakos. Közös költség: 6150Ft Átalány fűtés: 8650Ft Kiváló közlekedés, néhány perc sétával elérhető a metró, villamos, egyetemek, intézmények, bevásárlási lehetőségek.Keresztes Tímea
06-70-703-4371
2-1544335'938 FtIX. Kerület
Középső Ferencváros (Rehabilitációs terület)
Mester utca321 (1+0)610.75 M. FtIX. Mester utcában, HALLER-parkkal szemben, Lurdy-ház közelében eladásra kínálunk egy szépen FELÚJÍTOTT 32 nm-es, 1 szoba + hallos, KÉT ERKÉLLYEL rendelkező (4nm+6nm)ÖRÖKPANORÁMÁS, GÁZFŰTÉSES, világos lakást. Alacsony rezsiköltségű, ABLAKOS, KÁDAS fürdővel, ABLAKOS konyhával, klímával, riasztóval, redőnnyel. Rendezett, jó állapotú, műszakilag felújított, liftes házban. Kiváló közlekedés, egyetemek közelében, bevásárlási és szórakozási lehetőségek állnak rendelkezésére.Duró Dezső
06-70-320-6973
2-2354240'323 FtIX. Kerület
Középső Ferencváros (Rehabilitációs terület)
Sobiesky János utca622 (2+0)114.9 M. FtTÁGAS 2 SZOBÁS, METRÓ KÖZELI, GÁZFŰTÉSES! IX. kerület, Sobiesky János utcában, Nagyvárad téri metrótól pár percre, 62nm-es, KÜLÖN NYÍLÓ 2 SZOBÁSSÁ alakítható, gázkonvektoros fűtésű, ELSŐ EMELETI, belső kertre néző lakás eladó! Tágas konyha, külön étkező, kedvező fenntartás, kulturált téglaház, jó szomszédok! Egyetemek, főiskolák a közelben! A belváros pár perc alatt elérhető! TEHERMENTES, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ!Orbán Tiborné Margó
06-70-953-4337
2-2561437'500 FtIX. Kerület
Középső Ferencváros (Rehabilitációs terület)
Mester utca402 (1+1)717.5 M. FtÚJSZERŰ, 1+FÉLSZOBÁS, KEDVEZŐ FENNTARTÁSÚ LAKÁS. IX. kerületben, a Mester utcában, Nanett City Home-ban a Lurdy Házzal szemben eladó egy portaszolgálattal rendelkező épületben, egy 45nm-es, GÉPESÍTETT KONYHÁS, tehermentes, ERKÉLYES, 1+félszobás, NAGY FÜRDŐSZOBÁS lakás. A lakáshoz tartozik egy tároló, ami 4,5nm. Az ár része a gépesített konyha és a tároló. A ház körül kialakított INGYENES PARKOLÁSI LEHETŐSÉG van! Valamint bérelhető garázs is.Keresztes Tímea
06-70-703-4371
2-2227138'194 FtIX. Kerület
Középső Ferencváros (Rehabilitációs terület)
Mester utca723 (3+0)földszint9.95 M. FtIX. ker. Mester utcában, a Haller tér zöldövezeti részénél, egy rendezett, felújított, jó lakóközösségű társasház földszintjén eladó ez a 72 nm-es, 3 szobás, tágas, jó elosztású, utcára néző lakás, amely jelen pillanatban üres, felújítandó állapotban van. Az érdekessége a lakásnak, hogy a belső helyiségben régebben egy utcára nyíló üzlethelyiséget üzemeltettek. Ez a lehetőség természetesen most is adott, és egy tetszetős felújítás után, egy jó közlekedéssel és infrastruktúrával ellátott területen birtokolhat egy otthonos lakást - akár kiegészítve üzleti lehetőségekkel is - az új tulajdonos. Irányár: 9,95 M Ft.Duró Dezső
06-70-320-6973
2-2451220'690 FtIX. Kerület
Középső Ferencváros (Rehabilitációs terület)
Soroksári út583 (2+1)112.8 M. FtEladó a IX. kerületben a Nemzeti Színház illetve a Művészetek Palotája szomszédságában, folyamatosan fejlődő területen, a Soroksári úton 1 éve szépen FELÚJÍTOTT LÉPCSŐHÁZZAL rendelkező házban egy 1. emeleti, 2,5 szobás, 58 nm alapterületű, MELLÉKUTCÁRA NÉZŐ ablakokkal, CSENDES, GÁZ HÉRA fűtésű lakás. Az átlagos állapotú lakás akár azonnal költözhető. Az udvarban INGYENES KOCSI beállási lehetőség van. A IX. kerület ezen dinamikusan fejlődő Duna-parti szakaszán BEFEKTETÉSNEK is jó vétel lehet az ingatlan. Várom hívását, akár hétvégén is.Horváth Terézia
06-70-7088285
2-2380198'889 FtIX. Kerület
Középső Ferencváros (Rehabilitációs terület)
Üllői út903 (2+1)117.9 M. FtCIRKÓFŰTÉSES, METRÓ KÖZELI, ELSŐ EMELETI LAKÁS! IX. kerület, Rehabilitációs területen, KLINIKÁK és NAGYVÁRAD TÉRI METRÓHOZ KÖZEL, 90nm-es, 2+félszobás, ELSŐ EMELETI, CIRKÓFŰTÉSES, nagy belmagasságú lakás, kedvező fenntartással eladó! A lakáshoz saját 10nm-es pincehelyiség tartozik, kiváló befektetési lehetőségnek az egyetemek közelsége miatt. Az épület rendezett: kémények béleltek, vezetékek (gáz, víz, villany) cserélve. Közös költség: 14.000Ft Átalány fűtési díj: 15.000FtKeresztes Tímea
06-70-703-4371
2-2294192'982 FtIX. Kerület
Középső Ferencváros (Rehabilitációs terület)
Lónyay utca1143 (3+0)122 M. FtNAGYPOLGÁRI LAKÁS, CSENDES UTCÁBAN, KULTURÁLT ÉPÜLETBEN! IX. kerület, Ferencvárosban, Duna parthoz közel, kiváló közlekedés mellett, CSENDES, EGYIRÁNYÚ Lónyay utcában, 114nm-es, világos, TÁGAS, ELSŐ EMELETI, CIRKÓFŰTÉSES, GÁZBOJLERES melegvíz ellátású, nagypolgári lakás, kulturált, rendezett liftes téglaházban eladó. A lakás méreteihez képest alacsony fenntartású. Közlekedés: Corvin-negyed, Kálvin tér pár percre.Keresztes Tímea
06-70-703-4371
2-2483230'577 FtIX. Kerület
Középső Ferencváros (Rehabilitációs terület)
Sobieski utca1043 (3+0)223.98 M. FtA IX. ker. folyamatosan újjáépülő területén, a Nagyvárad tér vonzáskörzetében, a Vendel utcában eladó egy jó állapotú, rendezett, liftes ház 2. emeletén ez a világos, utcára néző ablakokkal rendelkező, műszakilag és esztétikailag szépen felújított, 104 nm-es, 3 külön- és egybenyíló, galériázható szobás lakás szépen berendezett és burkolt fürdőszobával, étkező-hall előtérrel, cirkó fűtéssel. A lakás jellegéből, kitűnő beosztásából adódóan kiválóan alkalmas lehet nagyobb családok otthon teremtési céljainak megvalósításához, de akár iroda vagy egyéb szolgáltatások működtetéséhez. Kitűnő, kulturált ellátottságú környék jó közlekedéssel, közelben Nagyvárad tér, SOTE. Irányár: 23.98 M Ft.Duró Dezső
06-70-320-6973
2-2548219'492 FtIX. Kerület
Középső Ferencváros (Rehabilitációs terület)
Nagyvárad tér1183 (3+0)225.9 M. FtNagypolgári lakás, befektetőknek azonnali hozammal! IX. Nagyvárad téren (Középső-Ferencváros, Üllői út), 118 nm-es, 3 szobás, felújított lakás eladó. A II. emeleti lakás napfényes utcai szobái parkra néznek. Tágas terei, klasszikus beosztása révén ideális CSALÁDI OTTHON, vagy MŰTEREM, IRODA céljára egyaránt. Raktárral (ugyanazon a szinten) és háztartási helyiséggel is rendelkezik. Cirkófűtéses, a szobák egybe- és külön nyílóak. A karbantartott, eredeti látványt őrző épület 2 lifttel, két belső kerttel rendelkezik. Közlekedés, infrastruktúra kiváló. Azonnal költözhető, vagy KIADHATÓ.Horváth Terézia
06-70-7088285
2-2544219'149 FtIX. Kerület
Külső Ferencváros
Üllői út472 (1+1)310.3 M. FtIX. József Attila lakótelep közelében, a Határ úti metrótól pár percre eladó egy 47nm-es, 1+félszobás, ÚJ MŰANYAG NYÍLÁSZÁRÓKKAL felszerelt, VILÁGOS, CSENDES, 3. emeleti, ABLAKOS konyhás, GÁZKONVEKTOROS lakás. Az ingatlan 4 emeletes téglaházban van, a lépcsőház is rendezett, kulturált, a lépcsőház ablakait is ÚJ MŰANYAGRA CSERÉLTÉK. Kiváló közlekedés, bevásárlási lehetőség a közelben. Várom a hívását akár hétvégén is.Orbán Tiborné Margó
06-70-953-4337
39-132486'667 FtV. Kerület
Belváros
Budapest Zoltán u. utca45 221.9 M. FtV. kerület Zoltán utca elején, közel a Parlamenthez, város szívében, elegáns házak egyikében található, egy egyedien, ízlésesen kialakított 2 szobás lakás, liftes házban. Nappali és a konyha egy légtérben van. Fürdőszoba gyönyörű, WC külön! A fotók önmagukért beszélnek! Bútorozottan is megvásárolható! A városrész idegenforgalma miatt BEFEKTETÉSNEK KIVÁLÓ!!!Plotár Zsuzsanna
+36 70 442 5699
39-114757'576 FtV. Kerület
Belváros
Molnár utca33 Üzlethelyiség utcai bejárattal25 M. FtBelvárosi utcai üzlethelyiség, exkluzív belső kialakítással eladó/kiadó! Belső két teljes szinttel, sokféle tevékenységre alkalmas! Nézze meg személyesen, hívjon, megmutatom.Németh Péter
+36 70 442 5694
2-2152332'381 FtV. Kerület
Belváros
Vármegye utca105 Egyéb üzlethelyiség34.9 M. FtV. ker. Vármegye utcában, a Pesti Megyeháza, és az Astoria közelében egy rendezett, dekoratív ház pincerészében eladó ez a 105 nm-es üzlethelyiség, amely 2 nagyobb és 2 kisebb bemutató teremmel, konyhával, mellékhelyiséggel, tárolási lehetőségekkel rendelkezik. Szépen felújított ház, utcai ablakok. Kitűnő infrastruktúra és közlekedés. Irányár: 34,9 M Ft.Duró Dezső
06-70-320-6973
24-341'272'727 FtV. Kerület
Belváros
Haris köz110 Üzlethelyiség utcai bejárattal140 M. FtHARIS KÖZBEN KIEMELTEN FREKVENTÁLT HELYEN TALÁLHATÓ, LUXUS IGÉNYEKNEK MEGFELELŐEN KIALAKÍTOTT 110NM-ES +60NMES GALÉRIÁS, HATALMAS UTCA FRONTI KIRAKATOKKAL RENDELKEZŐ ÜZLETHELYISÉG AKÁR A MOSTANI BÉRLŐVEL EGYÜTT ELADÓ!KIVÁLÓ BEFEKTETÉS!06-20-569-2-579Stündl Barbara
06-20-569-2579
24-1846'400 EUR
kb. 2'019'008 Ft
V. Kerület
Belváros
Váci utca250 Üzlethelyiség utcai bejárattal1.6 M. EUR
Kb. 504.75 M. Ft
A Váci utcában kiemelten forgalmas helyen lévő, hatalmas idegen forgalom melletti igényesen felújított, hatalmas üveg kirakatos 250 nm-es + 131 nm-es galériás + 250 nm-es pincés üzlethelyiség akár vendéglátó tevékenységre is ELADÓStündl Barbara
06-20-569-2579
39-144547'500 FtV. Kerület
Belváros
Váci utca402 (1+1)Társasházi lakás21.9 M. FtVásároljon akár saját használatra, akár befektetésnek, ez a 40 nm-es, 1,5 szobás Váci utcai lakás mindkét célnak kiválóan megfelel. Kis méretéhez képest meglepően jó elrendezésű terekkel rendelkezik, kényelmes lakóhelyet biztosítva nem csak az önálló életüket most kezdő fiatoknak, de akár kisgyermekes házaspároknak, vagy éppen a belvárosi turistaforgalomra építő befektetők vendégeinek számára is. Egyébként jelenleg is bérlő lakja, aki szívesen maradna is, ha eladás után lenne rá lehetősége A lakás udvari elhelyezkedésének köszönhetően rendkívül csendes, dacára annak, hogy a belváros talán legfrekventáltabb sétáló utcájában található. Így megvan az az előnye, hogy a kapun kilépve - bármelyik irányba is induljunk el -, néhány perces sétával könnyedén elérhetjük a tömegközlekedési eszközöket, a csarnokot, a Duna partot, a rengeteg éttermet, kávéházat, szórakozó helyet. Ha pedig sportolni akarunk, felfuthatunk a Gellért hegyre, vagy éppen úszhatunk valamelyik közeli gyógyfürdőben a budai oldalon.Cseh Mónika
+36 70 778 1780
39-70450'000 FtV. Kerület
Belváros
Zoltán utca902 (2+0)140.5 M. FtA belvárosi Zoltán utcában, egy percre a Dunától kínálunk megvételre egy szép, rendezett házban, felújított, nagypolgári lakást! Azonnal költözhető, kitűnő állapotban! A Belváros minden előnyével, szórakozási és bevásárlási lehetőségekkel. Annak ellenére hogy rengeteg étterem, kávézó, terasz található a közelben, nagyon csendes a lakás! A képek önmagukért beszélnek, de érdemes személyesen is megtekinteni! Hívjon, megmutatom!Németh Péter
+36 70 442 5694
39-42439'000 FtV. Kerület
Belváros
Városház utca1002 (2+0)443.9 M. FtVásároljon akár beköltözés, akár befektetés céljából, ez a belvárosi ingatlan mindkét esetben kiváló választás! Bár az épület központi elhelyezkedésű, a 2 szoba hallos, galériás, 100 nm-es lakás rendkívül csendes, mivel részben a szépen rendben tartott, reneszánsz stílusú belső udvarra, részben pedig egy kis átmenő forgalmat bonyolító mellékutcára néz. Tágas, jól tagolt, világos terek jellemzik, a fenntartási költségei pedig rendkívül kedvezőek. Belmagassága 3,80 m, fűtése gázcirkó, ami a meleg vizet is szolgáltatja. A ház 2 lifttel, 2 bejárattal, kulturált lakóközösséggel rendelkezik.Cseh Mónika
+36 70 778 1780
39-150375'000 FtV. Kerület
Belváros
Kossuth Lajos utca963 (2+1)Társasházi lakás36 M. Ft A Belváros szívében, Kossuth Lajos utcában kínálunk megvételre egy felújítandó polgári lakást. A lakás a 3. emeleten van, kevés zaj szűrődik be, IRODÁNAK, illetve befektetésre, kiadásra ideális választás! Az ház udvarában gépkocsi beállási lehetőség van! Itt pár lépésre MINDEN megtalálható! Egyetemek, színház, mozi, szórakozás, bevásárlási lehetőségek...kitűnő közlekedés! Érdemes megnézni, hívjon bizalommal megmutatom!Németh Péter
+36 70 442 5694
39-61725'000 FtV. Kerület
Belváros
Városház utca963 (3+0)169.6 M. FtELADÓ FELÚJÍTOTT V.KER.-I, EXKLUZÍV LUXUSLAKÁS!!!Budapest belvárosának szívében, a VÁROSHÁZ UTCÁBAN, 2 percre a Váci utcától, védett lakóövezetben eladó egy TELJES KÖRŰEN, FELÚJÍTOTT luxusingatlan. Kitűnő lakóközösségű házban kínálunk eladásra, egy első emeleti, utcai, 96nm-es 3 SZOBÁS, KLIMATIZÁLT, házközponti fűtéses, FELÚJÍTOTT LUXUSLAKÁST! Egy belsőépítész-lakberendező stúdió építette át ezt a 2 FÜRDŐSZOBÁS, belvárosi, nagypolgári ingatlant. Kizárólag prémium kategóriás, kiváló minőségű anyagokat használtak munkájuk során. A lakás teljes szerkezeti, esztétikai felújításon esett át,új nyílászárók, új víz-, gáz-, villamos rendszer, inverteres klíma, RENGETEG, kizárólag IDE TERVEZETT, EGYEDI DESIGN MEGOLDÁS és francia luxus tapéták teszik igazán különlegessé az ingatlant. A lakásban három külön bejáratú szoba van. Néhány extra a teljesség igénye nélkül: BEÉPÍTETT LCD TV-K, HÁZIMOZI RENDSZER, LED VILÁGÍTÁS, HIDROMASSZÁZS KÁD, MOTOROS REDŐNYÖK, DUPLA KOMFORTOS, külön TUSOLÓ. Belmagasság: 3,5m, Fűtés: házközponti, Közös költség: 28.000 Ft/hó (tartalmazza a felújítási alapot, a szemétszállítást, a fűtésszámlát, a háztakarítást). Vízóra van. Közlekedés: M1-es, M2-es, M3-as metró, 15-ös busz.Németh Péter
+36 70 442 5694
39-83500'000 FtV. Kerület
Belváros
Váci utca1985 (5+0)Lakásban kialakított iroda99 M. Ft2007-ben emelet ráépítéssel épült belső kétszintes, 198 nm területű rendkívül világos szuper lakás a Váci utca 65-ben. Nagycsarnok és Ferencziek tere közötti részén, több funkcióra alkalmas, újszerű, igényes anyagokkal beépített lakás várja új tulajdonosát. Jó fantáziával alakítható, berendezhető akár irodának, hostelnek is! Hatalmas terek, tágas mellékhelyiségek! Ha felkeltette az érdeklődését, kérem hívjon, szívesen megmutatom!Németh Péter
+36 70 442 5694
39-733'601 EUR
kb. 1'135'898 Ft
V. Kerület
Dél-Belváros
Sétáló utca611 Üzlethelyiség utcai bejárattal2.2 M. EUR
Kb. 694.03 M. Ft
Sétálóutcai forgatag A 3 szinten összesen 611 nm-es üzlethelyiség a pesti belváros egyik turistákkal teli sétálóutcájában helyezkedik el. Az utcaszint 250 nm-es, melynek az utca felőli oldalát a teljes belmagasságig felfutó üvegtáblák határolják, rengeteg fényt engedve így az üzletbe. A tágas, világos galéria 131 nm, melyre egy gyönyörű kovácsoltvas korláttal szegélyezett kényelmes lépcső vezet fel. A pice 230 nm, erre a szintre az üzletből két különálló lépcsőn is lejuthatunk, így lehetőség van üzlethelyiség hosszanti kettéválasztására oly módon, hogy mindkét részhez tartozhasson pince. Kereskedelmi és vendéglátó tevékenység végzésére egyaránt alkalmas, a műszaki feltételek ez utóbbihoz is adottak. Az üzletnek az utca felől 2 bejárata van, kulturált mellékhelyiségekkel rendelkezik, így lehetőséget kínál akár nagyobb forgalom bonyolítására is.Cseh Mónika
+36 70 778 1780
38-1970265'152 FtV. Kerület
Lipótváros
Báthory utca662 (2+0)117.5 M. FtV. kerületben, Lipótváros frekventált részén kínálunk megvételre, egy első emeleti 66 m2-es, 2 szobás, udvari, cirkófűtéses, tágas, felújítandó lakást. A 3 emeletes társasház jó lakóközösségű, lift jelenleg még nincs, viszont tervbe van, ahogy az épület külső-belső felújítása. Kiváló befektetés, remek ár-érték arány. Hívjon bizalommal.Ponyi Viktor
06-70-44-32-491
38-1983304'545 FtV. Kerület
Lipótváros
Nyugati tér882 (2+0)126.8 M. FtV. kerületben, a Nyugati téren kínálunk, 3 emeletes, igényes társasház első emeletén, egy 88 m2-es, 2 szobás, remek elosztású, liftes, déli fekvésű, jó állapotú, központi, mégis csendes öröklakást. Az ingatlan tehermentes és szinte azonnal költözhető. A lakáshoz tartozik egy 12 m2-es tároló is az emeleten. Fűtését gázhéra biztosítja. Megtekintésével kapcsolatban, keressen bizalommal.Ponyi Viktor
06-70-44-32-491
39-13302'439 FtV. Kerület
Lipótváros
Báthory utca823 (3+0)földszint24.8 M. FtV. kerület Báthory utcában eladó egy földszinti, 82nm-es, felújítandó, lakás. A 6m-es belmagasságnak köszönhetően a lakás hasznos területét több mint 40nm-el növeli a galéria. A lakás jelenleg 3 külön álló szobával, étkezős konyhával rendelkezik, de a belső alakítható, variálható. Közös költség: 18000Ft.Schneider Szilvi
+36 70 320 6974
2-2101361'702 FtV. Kerület
Lipótváros
Falk Miksa utca943 (3+0)134 M. FtV. ker. FALK MIKSA utcában, a KOSSUTH TÉR közvetlen közelében egy rendezett, impozáns kivitelű, FELÚJÍTOTT, LIFTES HÁZ 1. emeletén eladó ez a 94 nm-es, udvarra néző, szép állapotban levő, IGÉNYES 3 szoba + cselédszobás, nagypolgári lakás, szépen burkolt és berendezett fürdőszobával, konyhával. MINŐSÉG és EXKLUZIVITÁS jellemzi úgy a lakást mint a környezetet egyaránt. KIVÁLÓ INFRASTRUKTÚRA és közlekedés, rugalmasan költözhető. Irányár: 34 M Ft.Duró Dezső
06-70-320-6973
39-1592'308 FtV. Kerület
Lipótváros
Garibaldi utca653 (1+2)138.5 M. FtA Parlament és a Duna közvetlen közelében elhelyezkedő épület Hubert József 1904-es tervei alapján bankszékháznak készült, eklektikus stílusban. A 100 éves épület az átépítést követően - e stílusjegyeket megtartva - teljesen megújult. A méltóságteljes, gazdagon díszített vasrácsos utcai bejáraton keresztül jutunk be a patinás épületbe. A bejárati térhez kapcsolódik a mészkő főlépcső, korabeli kovácsoltvas korláttal és panorámalifttel. A lakás részletes belsőépítészeti tervdokumentáció alapján magas színvonalú anyagok és berendezések felhasználásával került kialakításra, a lakás színvonalát berendezett fürdőszoba, gépekkel felszerelt konyha, beépített gardróbszekrény és különleges világítástestek növelik. A leendő tulajdonosok kényelmét 24 órás portaszolgálat, a lakásokba beépített riasztó és tűzjelző rendszer, illetve korszerű mennyezethűtés-fűtés szolgálja majd. Kérem hívjon, hagy legyek az idegenvezetője, és megmutatom önnek ezt a csodát.Schneider Zoltán
+36 70 320 6965
39-133556'962 FtV. Kerület
Lipótváros
Zoltán utca794 (4+0)244 M. FtV. kerület Zoltán utca elején, közel a Parlamenthez, Szabadságtérhez, a Duna parti nyüzsgéshez, város szívében, elegáns házak egyikében található, egy egyedien, ízlésesen kialakított 79 nm-es, 4 szobás dupla komfortos, két konyhás, lakás, mely jelenleg két lakássá van leválasztva, de könnyen egybe nyitható! A fotók önmagukért beszélnek! Bútorozottan is megvásárolható! A városrész idegenforgalma miatt BEFEKTETÉSNEK KIVÁLÓ!!!Plotár Zsuzsanna
+36 70 442 5699
39-46552'381 FtV. Kerület
Lipótváros
Lipótváros utca1054 (2+2)458 M. FtAkciós áron eladó egy belvárosi tetőtérbeépítéses project utolsó lakása a Parlament közelében. A 91 nm-es ingatlan lakótere 2 szinten helyezkedik el, fölötte pedig egy 28 nm-es csodálatos körpanorámájú tetőterasz található, amit a lakásból lehet megközelíteni. A gyönyörű műemlékjellegű épület teljes felújítása a lakások építésével párhuzamosan zajlik, ennek befejezése augusztus végére várható. Az ár a kulcsrakész állapotot tükrözi, a lakás értékesítése viszont szerkezetkész állapotban történik annak érdekében, hogy a végső kialakítás teljes mértékben az új tuladonos igényei szerint valósuljon meg. Ha luxus kategóriájú ingatlant keres a belvárosban akár befektetés, akár beköltözés céljából, ezt nézze meg, garantáltan nem fog csalódni!Cseh Mónika
+36 70 778 1780
39-49705'036 FtV. Kerület
Lipótváros
Lipótváros utca1395 (1+4)498 M. FtAkciós áron eladó egy belvárosi tetőtérbeépítéses project utolsó lakása a Parlament közelében. A 114 nm-es ingatlan lakótere 2 szinten helyezkedik el, fölötte pedig egy 30 nm-es csodálatos körpanorámájú tetőterasz található, amit a lakásból lehet megközelíteni. A gyönyörű műemlékjellegű épület felújítása a lakások építésével párhuzamosan zajlik, ennek teljes befejezése augusztus végére várható. Az ár a kulcsrakész állapotot tükrözi, a lakás értékesítése viszont szerkezetkész állapotban történik annak érdekében, hogy a végső kialakítás teljes mértékben az új tuladonos igényei szerint valósuljon meg. Ha luxus kategóriájú ingatlant keres a belvárosban akár befektetés, akár beköltözés céljából, ezt nézze meg, garantáltan nem fog csalódni!Cseh Mónika
+36 70 778 1780
39-5560'825 FtVI. Kerület
Diplomatanegyed
Benczúr utca97 Üzlethelyiség utcai bejárattal5.9 M. FtVI. kerület frekventált részén /Diplomata negyed/ eladó egy 97m2-es felújítandó szuterén üzlethelyiség. A jelenlegi 97m2 jelentősen növelhető az üzlet mögött elhelyezkedő 200m2-es raktárral, amely most a társasház tulajdonát képezi. Az üzlet jelenleg több helyiségre tagolt, de akár egy nagy térré is alakítható. Közös költség: 15,000 Ft/hó. Az üzlet IRÁNYÁRA: 5,900 000 FtSchneider Szilvi
+36 70 320 6974
2-2013234'722 FtVI. Kerület
Diplomatanegyed
Bajnok utca722 (2+0)116.9 M. FtVI. kerületben, a DIPLOMATANEGYEDBEN, SZÉP utcában, JÓ házban eladó egy 1 emelet, 2 szobás, 72 nm-es, NAPFÉNYES, VILÁGOS, GÁZ fűtéses, részben felújítandó lakás. A VONZÓ környék miatt könnyen kiadható, ezért BEFEKTETÉSNEK is ajánlom. Várom hívását, akár hétvégén is.Bujna Péterné Márti
06-70-443-2495
39-1401'000'000 FtVI. Kerület
Diplomatanegyed
Andrássy út11020 (20+0)4110 M. FtAz első benyomás mindig meghatározó, amikor életünk során döntés előtt állunk, különösen új ingatlan vásárlása esetén. Erről a lakásról nekem az ablakokon beömlő napfény alakította ki ezt az első benyomást, aminek azért is örültem nagyon, mert a legtöbb belvárosi ingatlan krónikus fényhiánnyal küszködik, hiába költöttek a tulajdonosok vagyonokat a felújításra. Ebben az Andrássy úti impozáns épületben található lakásban minden adott ahhoz, hogy leendő tulajdonosa egy nagyvonalú terekkel rendelkező, minőségi anyagokkal ízlésesen kialakított, akár egyszerűbb vonalvezetésű bútorokkal berendezve is luxus körülmények között érezze magát. A tér és a hely kétségtelenül inspirál, hiszen kiválóan ide illik akár a klasszikus nagypolgári, akár a modern minimalista, vagy a kettő ötvözete, ha nyitottak vagyunk az eklektikára. Hogy mi illik még ide, például egy festő a vásznaival, mert ez az ingatlan műterem lakásnak is kiváló lehet!Cseh Mónika
+36 70 778 1780
39-6310'000 FtVI. Kerület
Nagykörúton belül
Dessewffy utca502 (1+1)földszint15.5 M. FtSzeretne a belváros szívében lakni, ahol néhány lépésnyire a lakásától számos étterem, színház, szórakozóhely várja? Akkor megtalálta az igazit. A gyönyörűen felújított homlokzatú házat elhagyva máris a lüktető belváros keringésében találja magát. Válassza ezt az 50 nm-es nemrégiben felújított, belsőépítész által tervezett lakást, ami egy teljes értékű 30 nm-es galériával bővítve ideális fiataloknak, egy kisebb családnak, párnak vagy akár befektetésnek is kiváló. A keleties, bambuszok felhasználásával kialakított enteriőr különlegességet, melegséget kölcsönöz ennek a csendes, egyedi kis szigetnek a nyüzsgő belváros forgatagában. Hívjon és nézzük meg együtt!Schneider Zoltán
+36 70 320 6965
39-36258'333 FtVI. Kerület
Nagykörúton belül
Teréz körút602 (2+0)315.5 M. FtA város szívében, a Teréz körúton kínálok egy kellemes, felújítandó lakást, ragyogó közlekedéssel, kitűnő bevásárlási lehetőségekkel, jó áron! Hívjon, megmutatom!Németh Péter
+36 70 442 5694
39-56238'806 FtVI. Kerület
Nagykörúton belül
Teréz körút672 (2+0)316 M. FtVI. kerületben Teréz körúton eladó egy 67m2-es harmadik emeleti, napfényes, tehermentes lakás. A lakás két szobás, étkező konyhás. A fűtést konvektor biztosítja. Az ablakok a belső udvarra néznek, így a lakás nagyon csendes. Közös költség:17 000 Ft/ hó, korlátlan víz fogyasztással.Schneider Szilvi
+36 70 320 6974
39-148413'953 FtVI. Kerület
Nagykörúton belül
Paulai Ede u. utca432 (2+0)217.8 M. FtEladó Paulay Ede utca elején, 2. emeleti, udvari, felújított lakás, melyben a meleget formatervezett új gázkonvektorok biztosítják. Egy karnyújtásnyira a Deák tér, Király utca-Vigalmi negyed, az utcában rom kocsma,közel a Váci utca, Erzsébet tér, óriáskerék és még sorolhatnám. Nagyszerű lehetőség az idegenforgalommal foglalkozóknak! Kellemes otthona lehet a fiatal házasoknak!Plotár Zsuzsanna
+36 70 442 5699
39-111337'662 FtVI. Kerület
Nagykörúton belül
Zichy Jenő utca772 (2+0)226 M. FtVI. kerület Zichy Jenő utcában eladó egy 77m2-es nagyon jó elrendezésű lakás. Az ingatlan jó állapotú, tágas, napfényes. Kényelmes, nagyméretű étkező konyha biztosítja a kellemes családi ebédeket, vacsorákat. A jó lokációnak köszönhetően könnyen kiadható az ingatlan.Schneider Szilvi
+36 70 320 6974
39-91336'735 FtVI. Kerület
Nagykörúton belül
Dessewffy utca983 (3+0)233 M. Ft A belvárosban szeretne tágas, nagypolgári lakást vásárolni? Fontos Önnek a jó közlekedés a kiváló infrastruktúra? Akkor ajánlom ezt a lakást a Dessewffy utcában, egy szépen felújított, rendezett társasházban. Az ingatlan 98m2-es, világos, nappali plusz két hálószobás. Közös költség : 20000 Ft havonta.Schneider Szilvi
+36 70 320 6974
39-62617'526 FtVI. Kerület
Nagykörúton belül
Hajós utca973 (3+0)659.9 M. FtA belváros szívében eladó egy hatalmas teraszos panorámás lakás. A lakás minden igényt kielégít, világos, csendes, harmonikus. Természetesen minden hálóhoz külön fürdőszoba tartozik, gépesített tágas amerikai konyhával rendelkezik. A további komfortot biztosít a klíma és a lakásba érkező lift is. Híjon és nézzük meg együtt ezt a csodát.Schneider Zoltán
+36 70 320 6965
39-122500'000 FtVI. Kerület
Nagykörúton belül
Nagymező környéke utca1303 (3+0)365 M. FtKülönleges adottságú, egyedi hangulatú, szemtelenül fiatalos, luxus kivitelű és nagyvonalúan kényelmes - kell ennél többet mondanom? Igen, kell! Ennek a "2 az 1-ben" lakásnak 2 része van - 1 beköltözésre, 1 irodának. Vagy 1 beköltözésre, 1 kiadásra. Vagy mindkettő kiadásra. Vagy egybe nyitni és beköltözni. Az egyetlen biztos pont az, hogy minden az új tulajdonoson múlik!Cseh Mónika
+36 70 778 1780
39-45308'219 FtVI. Kerület
Nagykörúton belül
Király utca734 (1+3)222.5 M. FtA pesti belváros legfrekventáltabb helyén található ez a - házon belüli elhelyezkedésének köszönhetően - mégis rendkívül csendes, 73 nm-es, 1+3 félszobás lakás. Az ingatlan egy liftes, a belső udvaron saját parkolóval rendelkező épület 2. emeletén található. 6 éve teljes körűen fel lett újítva, ami a belső tér átalakítására, a vezetékek és a külső-belső nyílászárók cseréjére egyaránt vonatkozik. Új, gépesített konyhabútor, modern zuhanykabin, szép burkolatok lettek beépítve, hogy a 2 gyermekes család számára minél kényelmesebb otthont biztosítson. Különösen a figyelmükbe ajánlom a lakást azoknak a befektetőknek, akik kiadás céljából vásárolnak, hiszen a Deák tér 1 perc sétával elérhető, a Gozsdu udvar, az Andrássy út, a Bazilika és a többi turista látványosság szintén a közvetlen közelében találhatóak. Rövid távú kiadásra nehéz lenne ennél alkalmasabb ingatlant találni, különösen, mivel a festésen és a bebútorozáson kívül e tevékenységhez szükséges további átalakítást már nem igényel.Cseh Mónika
+36 70 778 1780
39-11328'125 FtVI. Kerület
Nagykörúton kívül
Bajza utca321 (1+0)110.5 M. FtEladó a Bajza utcában az Epres kert szomszédságában egy 32 m2-es , kiváló állapotú lakás. A lakás jobb térkihasználását galéria szolgálja, amely a nagy belmagasságnak köszönhetően teljes értékű, kényelmes. Az ingatlan csendes, rendezett házban található. A közös költség 7360 Ft havonta, amely a víz díjat is tartalmazza. A cirkós fűtést két éve alakították ki.Schneider Szilvi
+36 70 320 6974
2-2569297'500 FtVI. Kerület
Nagykörúton kívül
Csengery utca401 (1+0)magasföldszint11.9 M. FtVI. kerületben, a Csengery utcában, JÓ KÖZLEKEDÉS mellett, a 4-es, 6-os villamos vonalán, az OKTOGONNÁL, magas földszinti, 40 nm-es, 1 szobás, GÁZ fűtésű, beépített konyhás, nagy belmagasságú, galériázható lakás eladó. KÖNNYEN KIADHATÓ ezért BEFEKTETÉSNEK is KIVÁLÓ. Várom hívását akár hétvégén is.Bujna Péterné Márti
06-70-443-2495
39-103235'849 FtVI. Kerület
Nagykörúton kívül
Király utca532 (2+0)földszint12.5 M. FtEladó a Városligethez közeli 53 m2-es, 2 szobás, tehermentes, azonnal költözhető felújítandó öröklakás. A szobák világosak, nagy ablakaik a zölddel burjánzó rendben tartott kis kertre néznek. A szobák parkettásak, a lakás viszont felújítást igényel. Az épületet kívülről jövő év tavaszán fogják felújítani. A lakás a legbelső udvarban található, mely meghitt nyugalmat áraszt. A lépcsőház rendezett, tiszta, és a lakóközösség régóta állandó, összetartó kis közösség. Aki a nyugalomra vágyik, ne keressen tovább, ezt nézze meg!Molnár Judit
+36 70 442 5696
39-38236'364 FtVI. Kerület
Nagykörúton kívül
Podmaniczky utca552 (2+0)213 M. Ft6. kerület Podmaniczky utcában eladó ez a felújítandó lakás, jó áron. Jó közlekedés, iskolák, üzletek, minden a közelben! Hívjon, megmutatom!Németh Péter
+36 70 442 5694
2-2571210'769 FtVI. Kerület
Nagykörúton kívül
Szinyei Merse utca652 (2+0)313.7 M. FtEladó a VI. Szinyei Merse utcában (Andrássy út, Városliget, Nyugati pályaudvar szomszédságában) egy felújításra szoruló, tulajdonlapon 65 nm-es, 3. emeleti, 2 szobás, franciaerkélyes, napfényes, utcai nézetű lakás, szépen rendben tartott, polgári házban. Három szobás modern ingatlanná alakítható. Különleges adottsága, hogy csendes utcában, mégis mindenhez közel található. Befektetsként is kiváló véteI! Irányár: 13,7 M Ft.Horváth Terézia
06-70-7088285
2-2522220'635 FtVI. Kerület
Nagykörúton kívül
Vörösmarty utca632 (2+0)113.9 M. FtVI. kerületben a BELVÁROS SZÍVÉBEN, polgári házban, KIVÁLÓ helyen és jó közlekedés mellett, FELÚJÍTANDÓ, UTCAI kilátású, 63nm-es, 2 szobás lakást kínálunk eladásra. A lakás bejárata a lépcsőházból nyílik, a fűtése gázkonvektoros, a meleg vizet átfolyós GÁZKAZÁN biztosítja és ezért a cirkó fűtés könnyen kialakítható. Minden közmű EGYEDI mérős. BEFEKTETŐKNEK is kiváló lehetőség. Várom hívását akár hétvégén is.Bujna Péterné Márti
06-70-443-2495
39-68250'794 FtVI. Kerület
Nagykörúton kívül
Bajnok utca632 (2+0)215.8 M. FtBudapest csendes nyugodt utcájában eladó egy kiváló elrendezésű meleg otthon. Néhány lépésre az Andrássy út, így közlekedése kiváló és percek alatt a belváros lüktető szívében találjuk magunkat. Mind első lakásnak mind befektetésnek kiváló választás. Jöjjön nézzük meg együtt.Schneider Zoltán
+36 70 320 6965
39-94277'049 FtVI. Kerület
Nagykörúton kívül
Szinnyei Merse utca612 (1+1)földszint16.9 M. FtEladó a Szinnyei Merse utcában egy 61 m2 alapterületű /+ 17 m2 galéria/ elegánsan felújított tehermentes, azonnal költözhető földszinti öröklakás. Hatalmas ablakokon keresztül süt be a nap az amerikai konyhás nappaliba. Kitűnő választás lehet kisgyermekes családnak is, azért, mert a külön fél szoba elszeparált, és a szülők fekhelye pedig a galériában lehet. A lakás csendes. A háló ablaka az udvarra, a nagy szoba ablakai pedig utcára néznek. A lakás ékessége a nagy sarokkádas fürdőszoba. A ház éppúgy kívülről, mint belülről nagyon szépen fel van újítva.Molnár Judit
+36 70 442 5696
39-78321'429 FtVI. Kerület
Nagykörúton kívül
Andrássy út702 (2+0)magasföldszint22.5 M. FtAndrássy úton a Hősök terétől karnyújtásnyira egy 1870-ben épült gyönyörű villában várja új tulajdonosát ez a 70 m2-es jó állapotú lakás. Ház hátsó frontján elhelyezkedő, az udvar felé néző lakás csendes, nyugodt az utca zajától mentes. A lakás kőrbejárható két szobás hallos. Az egyik szobában háló galéria került kialakításra. Közös költség 18000 Ft/hó. A kertben autó beálló bérelhető 5000 Ft/ hó-ért.Schneider Szilvi
+36 70 320 6974
39-153348'333 FtVI. Kerület
Nagykörúton kívül
Király utca662 (2+0)422.99 M. FtTágas, napfényes nagypolgári lakás közel a ligethez, ugyanakkor párperces tömegközlekedéssel a belváros szívébe is el tudunk jutni. A szobákat a délutáni napsütés látogatja, de abszolút szabad kilátás miatt más napszakban is tökéletes világosság uralja a lakást. A bejárat nem körfolyosóról történik, és a kilátás pedig nem utcai /zajos/ hanem parkot, és távoli épületeket és hegyeket tekinthetünk meg minden ablakból. A lakást néhány éve teljesen felújították, valamint üres, tehát vásárlás esetén szinte azonnal költözhető állapotban van. Kényelmes, hosszútávú, csendes otthont biztosít majd leendő tulajdonosának. Híjon bizalommal, esetlegesen még aznapra is tudok megtekintést biztosítani.Molnár Judit
+36 70 442 5696
39-35149'219 FtVI. Kerület
Nagykörúton kívül
Podmaniczky utca1283 (3+0)119.1 M. FtPodmaniczky utcában, nagy méretű polgári lakást kínálunk megételre. Ragyogó közlekedési feltételek, minden vásárlási lehetőség adott. Kedvező fix áron, befektetésnek, rendelőnek, irodának is kialakítható. Hívjon bizalommal, szívesen megmutatom!Németh Péter
+36 70 442 5694
39-126332'000 FtVI. Kerület
Nagykörúton kívül
Vörösmarty utca753 (3+0)524.9 M. FtMegvételre kínálunk a 6. kerület, Vörösmarty utcában, egy ötödik emeleti, újonnan kialakított, kitűnő állapotban lévő háromszobás, amerikai konyhás, nagyon világos, nagyon csendes penthouse lakást! Művészeknek, családoknak, befektetőknek egyaránt ajánlom! Érdemes megnézni! Hívjon bizalommal, megmutatom!Németh Péter
+36 70 442 5694
39-99212'195 FtVI. Kerület
Nagykörúton kívül
Németh László utca1233 (3+0)magasföldszint26.1 M. FtEladó a VI. kerületben közel a Városligethez egy 123 m2-es, felújított, kényelmes, tágas nagypolgári lakás. A 3 külön bejáratú szoba világos és tágas. A hatalmas amerikai konyha köves, nagyon szép magasfényű fehér konyhabútor ékesíti. A lakásban két külön bejáratú WC van, ezért ha nem lakás céljára vásárolják meg, akkor kitűnő lehetőség ez egy iroda, konditerem, vagy orvosi rendelő üzemeltetésére. A lakáshoz tartozik egy közös használatú nagyon mutatós, exkluzívnak nevezhető belső udvar, amely kellemes pihenést biztosít a lakók számára. A lakóközösség nagyon jó, és a lépcsőház szép tiszta. A ház kívül és belül is fel van újítva.Molnár Judit
+36 70 442 5696
2-2059225'333 FtVII. KerületGaray utca753 (3+0)316.9 M. FtVII. ker. GARAY utcában a Keleti pályaudvar mellett rendezett téglaépítésű ház 3. emeletén eladó ez a 75 nm-es, 3 szobás, VILÁGOS, TÁGAS, jó elrendezésű és állapotú polgári lakás szépen burkolt fürdőszobával, ablakos konyhával, GÁZKONVEKTOROS fűtéssel. Kitűnő közlekedés, metró, troli, busz, vonat. Költözés megegyezés szerint. Irányár: 16,9 M Ft.Duró Dezső
06-70-320-6973
39-142168'293 FtVII. Kerület
Ligetváros
Maraek József utca41 Üzlethelyiség utcai bejárattal6.9 M. FtMarek József utcában, közel a Városligethez eladó egy 41 nm-es, jelenleg kakásként funkcionáló dupla bejáratos, 5 m belmagasságú felújítandó üzlethelyiség. Két db jelenleg nem működő utcai bejáraton kívül az ingatlannak van egy normál udvari bejárata is!Plotár Zsuzsanna
+36 70 442 5699
39-82286'957 FtVII. Kerület
Ligetváros
Murányi utca231 (1+0)földszint6.6 M. FtVII. kerületben közel a Városligethez a Murányi utcában eladó egy 23 m2-es garzonlakás. Az ingatlan jó állapotú, a fürdőszobát a közelmúltban újították fel. Közös költség összege 8050 Ft/hó amely a víz díjat is tartalmazza. A fűtés gázkonvektorral történik, a meleg vizet villanybojler biztosítja. A környék csendes, rendezett, a közlekedés nagyon jó.Schneider Szilvi
+36 70 320 6974
39-146168'293 FtVII. Kerület
Ligetváros
Maraek József utca411 (1+0)földszint6.9 M. FtEladó a Marek József utcában, közel a Városligethez egy 41 nm-es felújítandó öröklakás! Belmagassága 5m, kényelmes ablakos állógaléria kialakítható! Városliget közelsége kellemes kikapcsolódási lehetőség fiataloknak, időseknek egyaránt! Szoba kétablakos nagyméretű 30 nm-es, szükség esetén a lakás kétszobássá alakítható, így az ingatlan értéke jelentősen növelhető! Fürdőszoba WC külön! 5 M kp kell, a többi lehet hitel,tulajdonos nehéz helyzetben van, rugalmas, minden megoldás érdekli !!!!!!!!!!!Plotár Zsuzsanna
+36 70 442 5699
2-2489192'051 FtVII. Kerület
Ligetváros
Dembinszky utca391 (1+0)földszint7.49 M. FtEladó a VII. kerületben, a Városliget közvetlen közelében, rendezett, JÓ ÁLLAPOTÚ HÁZBAN, egy földszinti, 39 nm-es (tulajdoni lapon: 34 nm), GALÉRIÁZOTT, tehermentes és azonnal költözhető lakás. Az ingatlan 2003-ban felújításon esett át. A Városliget 5 éven belüli rekonstrukciója miatt is jó vételi lehetőség!Bujna Péterné Márti
06-70-443-2495
2-2557268'182 FtVII. Kerület
Ligetváros
Dembinszky utca442 (1+1)311.8 M. FtEladó a VII. ker. Dembinszky utcában, III. emeleti, másfél szobás, világos, részben felújított, előnyös fenntartású 44 nm-es lakás, amelyhez kamra és pince is tartozik. A Városliget és a Hősök tere közelségéből adódóan kikapcsolódásra, sportolásra, szórakozásra is kiváló környezetű, felnőttek és gyerekek számára egyaránt. További információért hívjon bizalommal, hétvégén is!Horváth Terézia
06-70-7088285
2-2538271'739 FtVII. Kerület
Ligetváros
Damjanich utca462 (1+1)112.5 M. FtVárosliget közelében jó fenntartású lakás eladó! VII. kerület Damjanich utcában, I. emeleti, gázfűtéses, 1+félszobás, 46 nm-es, sokoldalúan alakítható, felújítandó, tágas fürdőszobás, nagy belmagasságú, galériázható lakás eladó. Kulturált, rendezett, ház, kedvező rezsi, D-NY-i fekvés, jó közlekedés.Horváth Terézia
06-70-7088285
2-2533285'507 FtVII. Kerület
Ligetváros
Damjanich utca692 (2+0)419.7 M. Ft VII. Dózsa György út mellett, a Damjanich utcában, eladásra kínálok egy folyamatosan KARBANTARTOTT LIFTES házban, 4. emeleti, 69 nm-es, 2 szobás, étkező konyhás, összkomfortos, KLÍMÁS, CIRKÓ fűtéses, MŰSZAKILAG és ESZTÉTIKAILAG teljesen FELÚJÍTOTT lakást, JÓ KÖZLEKEDÉS mellett. A lakásban leverték a vakolatot és az összes vezeték ( víz, gáz, elektromos) ki lett cserélve. ÚJ MŰANYAG ablakok, ÚJ FÉM BIZTONSÁGI bejárati ajtó, REDŐNYÖK, SZÚNYOGHÁLÓ és ÚJ KOMBI CIRKÓ fűtés lett beépítve az ingatlanba. KIS KÖLTSÉGGEL HÁROM SZOBÁSSÁ ALAKÍTHATÓ, vagy 2 LAKÁS is KIALAKÍTHATÓ! A lakáshoz tartozik egy saját, ZÁRT, NAPOS, MADÁRCSICSERGŐS, VIRÁGOS, HANGULATOS, PANORÁMÁS TERASZ, mely nagyon alkalmas pihenésre, kikapcsolódásra. Könnyen KIADHATÓ, ezért, kiváló BEFEKTETÉSNEK is. Várom hívását hétvégén is.Bujna Péterné Márti
06-70-443-2495
2-2482171'053 FtVII. Kerület
Ligetváros
Nefelejcs utca763 (2+1)113 M. FtEladó a Keleti pályaudvar közelében átlagos állapotú de JÓ LAKÓKÖZÖSSÉGŰ HÁZ 1.emeletén, CIRKÓ fűtésű, részben felújítandó 76 nm-es, 2,5 szobás, NAPOS,VILÁGOS lakás. A lakásban kicserélték a villany vezetéket, ÚJ MŰANYAG ablakok és ÚJ MŰANYAG bejárati ajtó lett beépítve. Az ingatlan eredetileg 2 szobás volt, a jelenlegi 2,5 szobás leválasztást gipszkarton falakkal oldották meg (így akár könnyen visszabontható). A házban kamera rendszer működik, a villany vezetékeket kicserélték, a tetőt nemrég javították, a kaputelefon cseréje is megtörtént. A Városliget rendezése (rekonstruálása hamarosan megkezdődik, emiatt is JÓ BEFEKTETÉSI lehetőség, jó vétel.Horváth Terézia
06-70-7088285
2-2519217'857 FtVII. Kerület
Ligetváros
Rottenbiller utca843 (2+1)318.3 M. Ft VII. kerületben a KIRÁLY utca és a Rottenbiller utca sarkánál a LÖVÖLDE tér közelében, bekamerázott környéken, eladó egy jó állapotú, lépcsőházból nyíló, 84 nm-es, 2,5 szobás, étkező konyhás, külön wc, harmadik emeleti, GÁZ fűtéses lakás, lift nélküli házban. A közlekedés kiváló: M1,M2, M4, 70, 78 troli. Fenntartási költsége kedvező. Kedvelt környék, ezért könnyen KIADHATÓ! Hasznos BEFEKTETÉS! Várom hívását, akár hétvégén is.Bujna Péterné Márti
06-70-443-2495
2-2035285'571 FtVII. Kerület
Ligetváros
Rottenbiller utca1403 (3+0)139.98 M. FtEXKLUZÍV 3 SZOBÁS LAKÁS ELADÓ AKÁR IRODÁNAK IS! Igényes környezetben a VII. ker. ROTTENBILLER utcában egy patinás, felújított ház 1. emeletén eladó ez a 140 nm-es, 3 szobás, nagy légterű, jelenleg minőségi bútorokkal is berendezett lakás, amely tágas előtérrel, szépen burkolt fürdőszobával, nagyméretű konyhával rendelkezik, és kitűnően hasznosítható igényes irodai szolgáltatások nyújtására is. Gázfűtés (cirkó, HÉRA és kályha), kitűnő közlekedés, központi hely. Irányár: 39,98 M Ft.Duró Dezső
06-70-320-6973
38-2005237'931 FtVII. Kerület
Nagykörúton belül
Hársfa utca29 Üzlethelyiség utcai bejárattal6.9 M. FtKörúthoz közel, forgalmas helyen eladó egy nettó 29 nm-es üzlet, amely a teljes értékű galériával 58 nm-es hasznos területet biztosít az új tulajdonosnak. Profil megkötés nincs, az üzlet alkalmas szépség-, masszázs-, tetoválószalonnak vagy dohányboltnak, illetve egyéb kereskedelmi tevékenység folytatására. Az üzlet jó állapotban van, saját vízórával, riasztóval, ipari árammal (korábban varroda - is - volt). Várom érdeklődő hívását az ingatlannal kapcsolatban.Séllei Aranka
06-70-32-06-962
39-149240'385 FtVII. Kerület
Nagykörúton belül
Akácfa utca522 (2+0)312.5 M. FtNagykörúton belül elhelyezkedő nagypolgári lakás, kitűnő közlekedéssel. A lakás teljesen felújítandó, ezért fényképeket sem csatolok. A bejárati ajtó és az ablakok már ki vannak cserélve műanyagra. Az ablakok a csendes udvarra, illetve körfolyosóra nyílnak. Az ingatlan a legbelső udvarban helyezkedik el, ezért a kinti forgalom zaja abszolút nem hallatszik be. Az épület felújításra szorul, de ennek ellenére nem rossz állapotú. Fűtése HÉRA-cserépkályhával történik, a melegviz pedig átfolyós vízmelegítővel van megoldva. Elrendezésének köszönhetően akár irodának, vagy rendelőnek is funkcionálhat. Az ár a felújítás miatt alkuképes. Ne késlekedjen, hívjon, és vegye meg ezt a kiváló, központi helyen lévő ingatlant.Molnár Judit
+36 70 442 5696
39-127362'475 FtVII. Kerület
Nagykörúton belül
Rumbach Sebestyén utca402 (2+0)214.5 M. FtEz a kicsi, és nagyon praktikus, kellemes kis otthon akár gyerekekkel lévő házaspárnak is, hiszen mindkét szoba /külön nyílóak/ galériázott. A szobák az udvarra néznek, amely csendet áraszt. A ház felújítást igényel, amely a közeljövőben meg is fog történni. A nyílászárók újak, és műanyagból készültek. Az konyhát nem zárták le ajtóval, hanem egy hangulatos boltívvel látták el, ezzel kapcsolatot teremt az előszobával, ahol egy kis étkező sarok van kialakítva. Az előszoba és a konyha kőburkolatot kapott, a szobák pedig parkettásak. A fürdőben tusoló van, és ablak biztosítja a fürdőszoba szabad szellőzését. A külön nyíló szobák teljes elszeparáltságot biztosítanak, így akár diákoknak is egy kellemes, fiatalos otthont adhat a pár éves tanulás idejére. Közel van a belváros, a nyüzsgő élet, a sétáló utcák, a számtalan kis rom- kocsma, presszók, éttermek, amelyeknek külön varázsa a fiatalokat ide vonzza.Molnár Judit
+36 70 442 5696
39-147253'012 FtVII. Kerület
Nagykörúton belül
Erzsébet körút832 (2+0)421 M. FtEgy nagypolgári, kétszobás, világos, tágas, otthon a nyüzsgő város kellős közepén. Tiszta, rendezett lépcsőház. A lakás tágas, felújított, világos, jó elosztású, kényelmes létet ad a majdani ott élőknek. A fürdőszoba hatalmas ablaka reggel természetes világosságot ad az ébredezőnek. A konyha tágassága meghitt meleg otthon központi helye lehetne. A lépcsőház szép, az udvar és a folyosók rendben tartottak. Ha irodának, vagy rendelőnek szeretné megvásárolni, annak is kitűnő választás, hiszen lift van a házban, és a tömegközlekedés szinte karnyújtásnyira van, éppúgy mint az üzletek, vásárlási lehetőségek. Hívjon bizalommal, és akár aznapra is tudok egyeztetni időpontot a tulajdonossal.Molnár Judit
+36 70 442 5696
39-75458'333 FtVII. Kerület
Nagykörúton belül
Rumbach Sebestyén utca482 (2+0)222 M. FtBudapest szórakozó negyedének szívében /Rumbach Sebestyén utca/, felújított műemlék épületben eladó egy 48m2-es, kétszobás, második emeleti lakás. Az ingatlan jó állapotú, teljes körűen felújított. A fűtést, meleg vizet kombi cirkó biztosítja. Nagyszerű lehetőség befektetés céljára is. A hely népszerűsége miatt könnyen kiadható. Közös költség: 9300 Ft/hóSchneider Szilvi
+36 70 320 6974
39-138553'333 FtVII. Kerület
Nagykörúton belül
Kazinczy utca452 (1+1)földszint24.9 M. FtEz valami vicc??? Tényleg létezik ilyen??? Szeretsz bulizni, színházba járni, állandó résztvevője vagy a belvárosi életnek, de gond fáradtan hazakeveredni? Szeretnéd átélni annak a varázsát, hogy a házból kilépve máris a belváros közepén vagy, és minden, de minden egy karnyújtásnyira van hozzád? Érezni akarod az éjszaka lüktetését, a sodró kalandokat, de a másnap reggeli kávét és friss péksütemény már nyugodtan akarod elfogyasztani a teraszodon? Akkor jó hírem van, Tiéd lehet akár ebben a pillanatban! Otthonod lehet az Élet! Hívj fel, kóstolj bele és nem lesz kérdés a fejedben! Egy szó fog bevillanni..MEGTALÁLTAM ! Vajon mit tud nyújtani egy igényesen kialakított fészek, ami csak egy kacsintásnyira lesz kedvenc helyedtől, a Szimpla Kerttől? Elárulom: igazi kényeztetést, nyugalmat, biztonságot és csendet. Ez a fészek nem ágakból és fűszálakból lett összegyúrva, hanem konyháját fürdőszobáját márványból, a nappaliját pedig tölgyfa parkettából bélelték ki amit gyönyörű fából készült beépített szekrények tesznek komfortossá. Ezt mind-mind egy belsőépítész álmodta meg Számodra. A fészket egy 24 órás portaszolgálat vigyázza az idegenektől. Az már csak hab a tortán, hogy a lakáshoz egy hangulatos kis terasz is tartozik ahonnan azonnal, a kertbe is kiléphetsz, vagy akár egy jót sziesztázhatsz, ha éppen ahhoz van kedved. Az autód is biztonságba lesz, hiszen a fészekhez őrzött, zárt teremgarázs is tartozik, a kis tároló helyiségen kívül. Abban az esetben, ha csak bérbe akarnád adni a fészket, akár rövid akár hosszú távra, a legpompásabb választás, hiszen ez a fa tele van hasonló fészkekkel ahol távolról jött madárkák érzik jól magukat, békében, harmóniában. Ha szeretnéd megnézni ezt a csodát, akkor ne, habozz, hívj és had legyek az idegenvezetőd.Schneider Zoltán
+36 70 320 6965
2-2253420'000 FtVII. Kerület
Nagykörúton belül
Dob utca1002 (2+0)542 M. FtEXKLUZIVITÁS, MINŐSÉG A BELVÁROSBAN!! VII. ker. DOB utcában, a város szívében, egy 2005-ben épült lakóház tetőterében eladó ez a 100 nm-es, gyönyörűen megálmodott és megtervezett, minőségi padló- és falburkolatokkal ellátott, amerikai konyhás + hálószobás, gazdagon felszerelt, apartman jellegű lakás. A kínálatból: -egyedi módon, 4 különböző kandallóból megépített, trópusi fa betétes, samottéglás, kazettás kandalló -beépített szekrények, gardrób nyírfa borítással -spanyol járólapok, égerfa mennyezeti és fali burkolatok -2 fürdőszoba, 2 külön WC, gránit, márvány burkolatokkal, jakuzzival -2 db klímaegység -minőségi fa thermo ablakok napvédővel, konyhabútor és felszerelés. Kitűnő infrastruktúra és közlekedés, folyamatosan megújuló városrész, innen egy karnyújtásnyira minden elérhető. Irányár: 42 M Ft.Duró Dezső
06-70-320-6973
2-2462220'238 FtVII. Kerület
Nagykörúton belül
Nyár utca843 (2+1)magasföldszint18.5 M. FtVII. ker. Nyár utcában, közel a Rákóczi úthoz és a Blaha Lujza térhez, egy jó állapotú épület félemeletén eladó ez a 84 nm-es, 2,5 szoba + 20 nm-es hallos, utcára néző ablakokkal rendelkező, jó elrendezésű,átlagos állapotú lakás gázcirkó fűtéssel, galériázható belmagassággal, K-NY-i tájolással. Kitűnő infrastruktúra és közlekedés, belvárosi életminőség. Irányár: 18,5 M Ft.Duró Dezső
06-70-320-6973
39-30339'286 FtVII. Kerület
Nagykörúton belül
Király utca843 (2+1)228.5 M. FtA Király utca szép, felújított műemlék házában, a közelben rengeteg szórakozó hellyel, üzlettel, kiváló közlekedéssel kínálom megvételre ezt a kényelmes lakást.Németh Péter
+36 70 442 5694
2-2415263'333 FtVII. Kerület
Nagykörúton belül
Dohány utca904 (3+1)223.7 M. FtVII. ker. Dohány utcában, az Erzsébet körút és a Blaha Lujza tér közvetlen közelében, egy rendezett, átlagos állapotú liftes ház 2. emeletén eladó ez a 2 bejárattal rendelkező, 90 nm-es, utcára néző, 3 szoba + cselédszobás, jó elrendezésű, erkélyes, néhol felújításra szoruló, nagypolgári lakás étkezős konyhával, kamrával, HÉRA gázfűtéssel. Kitűnő infrastruktúra és közlekedés jellemzi a környéket. Irányár: 23,7 M Ft.Duró Dezső
06-70-320-6973
2-2485198'000 FtVII. Kerület
Nagykörúton kívül
Bethlen Gábor utca50 Egyéb iroda9.9 M. FtVII. ker. Bethlen Gábor utcában eladó ez az utcai bejáratú, jelenleg felújítandó állapotban levő, alapterületre 50 nm-es + 35 nm-es galériás, klimatizált iroda-üzlethelyiség. A földszinti részen 2 db 23 nm-es helyiség, WC, fürdő, a galériában egy 15 nm-es helység és tároló található. Utcai parkolási lehetőség és parkolóház a közelben. Irányár: 9,9 M Ft.Duró Dezső
06-70-320-6973
3-1167136'364 FtVII. Kerület
Nagykörúton kívül
Erzsébet városban440 Üzlethelyiség utcai bejárattal60 M. FtEladó Erzsébetvárosban, a Keleti pályaudvar közelében, nagy forgalmú, tömegközlekedéssel jól megközelíthető sarokházban fekvő, annak teljes földszinti területét és pincerészét elfoglaló ingatlan. A földszint 320 nm, 2 külön tájolású utcafronti és 2 udvari bejárata van. A pince, mely 120 nm, sok ablakos, száraz, jelenleg műhely és raktár funkciót tölt be. A földszintet jelenleg bemutatóteremnek és irodának használják. Egy 160 nm-es 3 részből összenyitható teremből, 2 nagy irodahelyiségből, több kisebb szobából és raktár helyiségből áll, több mosdóval és szociális helyiségekkel rendelkezik. A fűtést mindkét szinten gázcirkó biztosítja. Minden ablak műanyag szerkezetűre lett lecserélve. A helyiségek karbantartottak, jó állapotúak. Az ingatlan magántulajdon, a társasházból 38 %-os tulajdoni hányadot birtokol. Az épületben még 2-3 lakás megvásárolható. Az ingatlan sokféle funkcióra alkalmas. Ötletek: egészségügyi központ, oktatási központ, fitnesz-központ, divatbemutatókra is alkalmas divatszalon, fantázia szerint bármi egyébre is alkalmas lehet.Lendvainé Pető Zsuzsanna
06-70-9311-555
2-2540276'000 FtVII. Kerület
Nagykörúton kívül
Baross tér251 (1+0)földszint6.9 M. FtSzeretne egy olyan garzont, amit télen sem kell fűteni? Kedvező fenntartású garzonlakás metrótól egy percre! VII. ker. Külső Erzsébetvárosban, Keleti pályaudvartól egy percre, földszinti, 25 nm-es, étkezőkonyhás, gázfűtéses garzonlakás rendezett, kellemes környezetű házban eladó. Tehermenetes, azonnal költözhető! Fűtés átalány 1050Ft Közös költség 5300FtHorváth Terézia
06-70-7088285
2-2356208'333 FtVII. Kerület
Nagykörúton kívül
Hársfa utca361 (1+0)17.5 M. FtEladó a belvárosban, frekventált helyen, a NAGYKÖRÚT mögötti csendes utcában,36 nm-es, 1 szobás, GALÉRIÁZOTT, alacsony rezsijű , FELÚJÍTOTT, JÓ ÁLLAPOTÚ lakás.Horváth Terézia
06-70-7088285
39-113239'394 FtVII. Kerület
Nagykörúton kívül
Szövetség utca331 (1+0)27.9 M. FtMagyar Színházhoz, Almási térhez, közel rendezett utcában, 3 emeletes ház 2. emeletén 1 szobás, konvektoros lakás ,új ajtó,ablak /fehér rácsokkal / eladó. A lakás elektromos hálózata fel van újítva, Udvarra néző ablak, csendes de világos, déli fekvésű. Fűtési költség kedvező! Az ingatlan bővíthető a mellette lévő tárolóval! Befektetésnek nagyszerű választás, pillanat alatt jó áron kiadható! Jó közlekedés!Plotár Zsuzsanna
+36 70 442 5699
39-87227'778 FtVII. Kerület
Nagykörúton kívül
Cserhát utca361 (1+0)28.2 M. FtVII. kerület Cserhát utcában jó állapotban lévő, rendett, lift nélküli házban eladó egy második emeleti, 38m2-es, világos lakás. A szoba ablaka a frissen parkosított hátsó udvarra néz, így az utca zaja távol marad. Az ingatlanban jelenleg villanyfűtés van. Közös költség : 6000 Ft havonta amely a lépcsőház világítást, takarítást és a szemét díjat tartalmazza.Schneider Szilvi
+36 70 320 6974
39-145314'815 FtVII. Kerület
Nagykörúton kívül
Hernád utca271 (1+0)18.5 M. FtKellemes, barátságos, első otthonnak fiataloknak kiváló helyen lévő 27 m2-es kis lakás, amely I. emeleten található, egy aránylag kevés gépkocsiforgalommal rendelkező utcában. A ház rendezett, de felújításra szorul. A lakás parkettás, köves, szépen rendben tartott, és galériával teremti meg az igazi összkomfortot, kényelmet. Egy tisztasági festés után azonnal lehet költözni. A bejárati ajtó és az ablak ki lett cserélve, és műanyagból készült. Minden pici, de roppant praktikusan van minden elhelyezve. Speiz nincs, de mégis van:) ,mert egy ötletes térelválasztóval ez meg lett oldva. Nézze meg, bele fog szeretni, és meg fogja venni. Időpont egyeztetés miatt hívjon, hogy egyeztethessen a tulajdonossal. Ne késlekedjen, mert le fog késni róla.Molnár Judit
+36 70 442 5696
2-2460200'000 FtVII. Kerület
Nagykörúton kívül
Rottenbiller utca441 (1+0)28.8 M. FtEladó a Rottenbiller utcában, a Lövölde tér közelében, jó lakóközösségű házban egy 44 nm-es (tulajdoni lap szerint 40 nm), felújítandó, keleti fekvésű, 2.emeleti, gázhéra fűtésű, 1 szobás lakás. A házban idén fejezték be a nyomócső, villanyvezetékek, tetőszerkezet, és a gázvezetékek cseréjét. A kémény is felújításra került, valamint a kéménybélelés is megtörtént. A ház a következő évben kezdi meg a belső-és külső homlokzat felújítását (jelenleg is átlagos állapotú a homlokzat). A ház egyenlege pozitív, felújítási alappal rendelkeznek. A lakás felújításakor 1-2,5 millió forint körüli összeggel kell számolni, mivel azonban majd az összes fal mozgatható számtalan lehetőség áll rendelkezésre a felújításkor. Remek befektetési lehetőség, a Városliget 5 éven belüli megújítása pedig szintén értéknövelő hatással lehet az ingatlanra. JÓ ÁR-ÉRTÉK ARÁNY!Bujna Péterné Márti
06-70-443-2495
39-128283'871 FtVII. Kerület
Nagykörúton kívül
Rottenbiller u. utca311 (1+0)38.8 M. FtRottenbiller utca elején 3 emeletes rendezett ház 3. emeletén eladó egy 31 nm-es 1 szobás lakás. Normál lakóközösség, csendes udvari lakás, de közel a város központi részéhez, 2-es, 4-es Metróhoz, pályaudvarhoz. Kedvező költségű, első lakáshoz jutóknak, egyetemistáknak, befektetőknek jó választás.Plotár Zsuzsanna
+36 70 442 5699
39-152254'286 FtVII. Kerület
Nagykörúton kívül
Alsóerdősor utca351 (1+0)38.9 M. FtEgy 35 m2-es lakás a Rákóczi út szomszédságában, ahonnan a tömegközlekedéssel pillanatok alatt el lehet jutni a város bármely pontjára. Az utca, amelyben a lakás található, gyér közlekedésű. A ház felújítást igényel, de folyamatosan újítás alatt van. A burkolatok laminált parketta, illetve köves, és rendben tartott az ingatlan. A magas belmagassága miatt esetlegesen még galériázható is tetszés szerint a lakás. Körfolyosóra néz, és abszolút csendes és rendezett a belső udvar. A szobán 2 ablak van, és világos ettől a lakás. Egy kis tároló helyiség teszi komfortosabbá a lakhatást, mert mindent el lehet ide tárolni. Az ár irányár, alkuképes. Egy tisztasági festésen kívül nem igényel más felújítást, szinte azonnal költözhető. Diákoknak is, és befektetésnek - napi turizmus - kitűnő választás lehet.Molnár Judit
+36 70 442 5696
39-117350'000 FtVII. Kerület
Nagykörúton kívül
Dob utca261 (1+0)19.1 M. FtAmikor beléptem a lakásba, egyből az a gondolat ugrott be, hogy "cuki kis lakás". Aztán körbe jártam, és fényképeket készítettem. Sorra jöttek a gondolatok: "ez egy meghitt otthon", meg: "kellemes kis fészek". Tényleg jó a lakás! Kicsi, 26 m2, de mindennek megvan a helye. Az udvarban nagy fák lombos koronája ad menedéket a madárkáknak, akik aztán tesznek reggel azért, hogy a kedves lakó madárcsicsergésre ébredjen. Ez aztán a "nyugalom szigete". Egyedülállónak, vagy akár egy fiatal párnak ideális otthon. Kérem, hogy nézze meg, bele fog szeretni, megveszi, aztán elmondhatja a barátainak, hogy: "van egy cuki kis lakásom, amely egy meghitt otthon, egy kellemes kis fészek a nyugalom szigetén. Megtekinthető hétköznap 18 órától, hétvégén pedig előre leegyeztetett időpontban.Molnár Judit
+36 70 442 5696
2-2506287'879 FtVII. Kerület
Nagykörúton kívül
Huszár utca331 (1+0)19.5 M. FtA VII. ker. egyik legkedveltebb részén, a Rózsák tere közvetlen közelében a Huszár utcában, egy átlagos, rendezett társasház 1. emeletén eladó ez a 33 nm-es, belső udvarra néző, 1 szobás lakás gázkonvektoros fűtéssel, leválasztott előtérrel, egyedi mérőkkel. Alacsony költségek, kitűnő infrastruktúra és közlekedés, befektetési célokra is kiválóan alkalmas lehet. Irányár: 9,5 M Ft.Duró Dezső
06-70-320-6973
39-131300'000 FtVII. Kerület
Nagykörúton kívül
István utca351 (1+0)földszint10.5 M. Ft35 m2-es galériás lakás, szikrázó napsütéssel, kertkapcsolattal. A ház kívülről és belülről is most lett felújítva, nemrég szedték le az állványokat a homlokzatról. A belső udvar szépen rendben tartott, növényekkel, fákkal teli, ami az ott lakók igényességét sugallják. Csendes az udvar, és az épület önmagáért beszél. A közös költség kedvező, és a vízhasználatot is tartalmazza. A lakáshoz tartozik egy saját használatú kertrész, amely zöld növényekkel van teli, és ott megpihenni a fárasztó munka után nagyon kellemes lehet. Ez a kis kert helyet adhat egy baráti bográcsozásnak, vagy akár csak egy hétvégi napfürdőzésnek. A szobába egész nap szinte besüt a nap, úszik a lakás a napsütésben. Nézze meg, és költözhet szinte azonnal. Hívjon, és egyeztetek időpontot a megtekintésre.Molnár Judit
+36 70 442 5696
39-88205'882 FtVII. Kerület
Nagykörúton kívül
Nefelejcs utca342 (1+1)földszint7 M. Ft7.kerület Nefelejcs utcában kínálunk megvételre egy földszinti, udvari, de világos és csendes másfél szobás lakást, remek beosztással, jó áron! A kisebbik szobában galéria van kialakítva, remek tároló helyekkel! Hívjon bizalommal, megmutatom!Németh Péter
+36 70 442 5694
39-92194'872 FtVII. Kerület
Nagykörúton kívül
Hársfa utca392 (1+1)Társasházi lakás7.6 M. FtVII. kerület Hársfa utcában eladó egy 39m2-es, földszinti, udvarra néző ingatlan. A másfél szobás lakás FELÚJÍTANDÓ. A szobák parkettásak, a kisebbik szoba galériázott. A nagy belmagasságnak köszönhetően a galéria kényelmesen használható.Az előszoba, konyha PVC-vel burkolt. Ajánlom a lakást fiataloknak, egyetemistáknak a központi elhelyezkedés és a nagyon jó közlekedés miatt. A lakás nagy előnye még az alacsony rezsi költség. Közös költség 8300 Ft havonta.Schneider Szilvi
+36 70 320 6974
2-2410229'189 FtVII. Kerület
Nagykörúton kívül
Hernád utca372 (1+1)földszint8.48 M. FtKét külön nyíló, MÁSFÉL SZOBÁS, CIRKÓFŰTÉSES, műanyag ablakos, fiatalosan FELÚJÍTOTT polgári földszinti lakás eladó a Hernád utca középső szakaszán egy jó lakóközösségű házban. A VILÁGOS nappali a ház mögötti kisebb udvarra néz, kisszoba pedig a belső udvarra. A nappali mögötti kis udvarrész akár saját területként is használható (nincs az ablak előtt átjárás!). A lakás egy olyan elkülönített folyosószakaszról nyílik, amely külön is zárható és csak 1 további lakástulajdonos használhat. A szobák parkettásak, a konyha és a fürdőszoba járólappal burkolt. Belmagasság 345 cm, alapterület 37 nm. A rezsi (gáz, villany, víz) télen, fűtéssel sem haladja meg a 20 ezer Ft-ot. A környék Erzsébetváros folyamatosan megújuló része, kiváló közlekedéssel (2-es és 4es Metro, troli stb.) és infrastruktúrával (posta, gyógyszertár, Penny, piac, trafik stb.) rendelkezik, közel a Szent István Egyetem. A Belváros és az egyetemek tömegközlekedéssel negyed óra alatt, a Városliget gyalog pár perc alatt elérhetőek.Bujna Péterné Márti
06-70-443-2495
39-80255'714 FtVII. Kerület
Nagykörúton kívül
Murányi utca352 (2+0)földszint8.95 M. FtVII. kerület Murányi utcában /Keleti pályaudvar mellett/ tégla építésű társasházban eladó egy belső két szintessé alakított földszinti lakás.Az egy helyrajzi számmal rendelkező 70 m2-es lakásnak két bejárata van, így mindkét szint /35-35 m2/ egy-egy önálló lakás /konyha, szoba, fürdőszoba/. Fűtést gázkonvektor, meleg vizet villanybojler biztosítja. Közös költség: 8500 Ft/hóSchneider Szilvi
+36 70 320 6974
39-86211'364 FtVII. Kerület
Nagykörúton kívül
Rózsa utca442 (1+1)földszint9.3 M. FtMegvételre kínálok egy másfél szobás földszinti lakást a Rózsa utcában! Fiatal pároknak ideális választás lehet, igazi otthonná alakítható, csendes kis fészek. Nézze meg személyesen!Németh Péter
+36 70 442 5694
39-118198'113 FtVII. Kerület
Nagykörúton kívül
Dembinszky utca532 (2+0)földszint10.5 M. FtMolnár Judit
+36 70 442 5696
39-90189'483 FtVII. Kerület
Nagykörúton kívül
Rottembiller utca582 (2+0)310.99 M. FtEladó a Rottenbiller utcában egy 58 m2-es napfényes lakás egy gyönyörűen felújított házban. A lakás felújítandó, kiváló lehetőség és alap egy meleg családi fészek kialakításához. Karnyújtásnyira van a lüktető belváros, vagy néhány perc sétára a városliget. Az ingatlan tehermentes, azonnal költözhető, nagyszerű választás akár befektetés céljára is. Kérem hívjon és nézzük meg együtt.Molnár Judit
+36 70 442 5696
2-2389180'303 FtVII. Kerület
Nagykörúton kívül
Garay utca662 (2+0)111.9 M. FtVII. ker. Garay utcában, a Keleti pályaudvar közvetlen közelében, egy rendezett társasház 1. emeletén eladó ez a 66 nm-es, jó állapotban levő, udvarra néző, világos, 2 egybenyíló szobás, galériázott, 2 éve műszaki felújításon átesett otthonos lakás gázcirkó fűtéssel, külön WC-vel, betonozott pincehelyiséggel. Nagyméretű konyha, új biztonsági ajtó, redőnyök, jó ár-érték arány. Irányár: 11,9 M Ft.Duró Dezső
06-70-320-6973
39-89178'571 FtVII. Kerület
Nagykörúton kívül
Nefelecs utca702 (2+0)földszint12.5 M. FtKétszobás, amerikai konyhás, galériázott lakás a Nefelejcs utcában, közel a Damjanich utcához és a Városligethez jó áron eladó! Jó beosztású, műszakilag felújított, kellemes otthon várja új tulajdonosát! Kiváló közlekedéssel, rendes házban, rendezett tulajdoni viszonyokkal. Érdemes megnézni, hívjon megmutatom!Németh Péter
+36 70 442 5694
39-130187'838 FtVII. Kerület
Nagykörúton kívül
Murányi utca742 (2+0)földszint13.9 M. Ft Nagypolgári lakás, kimondottan jó elosztással. A két szoba egymásból is megközelíthető, illetve az egyik az előszobából, a másik pedig a fürdőszobából járható be, ha a köztes ajtót lezárjuk. Kényelmes léptékű az előszoba, és tágas, étkezősarkos a konyha. A 25 m2-es nagy szobán két nagy ablakon keresztül árad be a világosság. A konyhán is egy szép nagy ablak van, mely a kicsi, virágokkal teli, rendezett udvarra néz. Mivel földszinti, minden ablakon, és a bejárati ajtón is rács van, amely a bentlakók biztonságát garantálja. Ezen kívül még reluxák biztosítják a kellemesebb komfortérzetet. A szobák laminált parkettásak, melyet nem kell cserélni, jó állapotúak. A kis szobában plusz területet biztosít a galéria, amelyen kényelmesen elfér egy dupla fekhely, meg még egyéb kisebb lakberendezési tárgyakat is el lehet helyezni, jó kényelmes, és van romantikája. A fürdőszobában tusoló van, és két kisebb ablak biztosítja a szellőzést. Aki egy kényelmes, jó elosztású lakásra vágyik, az ezt nézze meg, mert nem fog csalódni. Itt semmi nem kicsi, és minden világos! Egyeztessen velem időpontot leendő otthona megtekintésére !Molnár Judit
+36 70 442 5696
2-2445217'692 FtVII. Kerület
Nagykörúton kívül
Alsó erdősor utca782 (2+0)216.98 M. FtVII. kerület központi részén a Keleti pályaudvar és a Blaha Lujza tér között az Alsó erdősor utcában, egy teljes körűen felújított ház 2. emeletén eladó ez a 78 nm-es, felújítandó, utcára néző ablakokkal rendelkező, világos, 2 külön-egybenyíló szobás lakás nagyméretű galériával (160 cm magas), nagy étkezős konyhával, külön WC-vel. A lakásban a villanyvezetékek cseréje megtörtént. Kitűnő infrastruktúra és közlekedés, a város egyik legközpontibb részén mégis csendes utcában. Irányár: 16,98 M Ft.Duró Dezső
06-70-320-6973
2-2436161'618 FtVII. Kerület
Nagykörúton kívül
Garay utca683 (2+1)magasföldszint10.99 M. FtEladó a Garay utcában jó állapotú, JÓ LAKÓKÖZÖSSÉGGEL rendelkező, CSENDES, nyugodt házban egy 68 nm-es, felújítandó, 2,5 szobás, kis belmagasságú lakás. A lakás kizárólag ezen lakás tulajdonosai által használt elzárt folyósórészről közelíthető meg. Tekintettel arra, hogy a konyha illetve a fürdőszoba teljes felújítást igényel, így saját ízlése szerint alakíthatja ki az új lakása elrendezését (fürdő átkerülhet a félszobába, illetve a nagy szobák lehetőséget adhatnak többféle variáció megvalósítására is), illetve rendezheti be azt. Az ingatlan IRODAKÉNT is hasznosítható. Jó befektetési lehetőség!Horváth Terézia
06-70-7088285
39-12179'518 FtVII. Kerület
Nagykörúton kívül
Marek József utca833 (3+0)114.9 M. FtA belvárostól néhány buszmegállóra, eladó ez csodás családi fészek.Két hatalmas szoba és hall teszi élhetővé ezt a pompás konyhával felszerelt lakást. A környék csendes, a lakóközösség kiváló, bátran ajánlom minden új otthont keresőnek. Néhány lépésre a városliget ahol úgy érezheti mintha a kertvárosban lakna. Hívjon bizalommal, nézzük meg együtt ezt a csodát.Schneider Szilvi
+36 70 320 6974
2-2078214'865 FtVII. Kerület
Nagykörúton kívül
Hársfa utca743 (3+0)215.9 M. FtVII kerületben, Hársfa u-ban, CSENDES, nyugodt környezetben eladó egy JÓ állapotú, 2 emeleti, 3 szobás, 74 nm-es (a valóságban 80 nm) POLGÁRI lakás. A nappali és az étkező parkettás , a többi szoba szőnyegpadlós. Nagyon jó az infrastruktúra. A ház műemlék, megfelelően karbantartott, SZÉP állapotú, jelentős megtakarítással rendelkezik a lakóközösség. EZ a KEDVELT részen található lakás könnyen KIADHATÓ, ezért kiváló lehetőség BEFEKTETÉSNEK is. Várom hívását, akár hétvégén is.Bujna Péterné Márti
06-70-443-2495
2-2375173'696 FtVII. Kerület
Nagykörúton kívül
Király utca923 (2+1)215.98 M. FtJÓ ÁR-ÉRTÉK ARÁNYÚ LAKÁS A LÖVÖLDE TÉRNÉL!! VII. ker. Király utcában, közel az Andrássy úthoz, egy átlagos állapotú, kis lakóközösségű ház 2. emeletén eladó ez a 92 nm-es, utcára néző, É-Ny-i fekvésű, 2,5 szobás (külön-és egybenyílók, galériázhatók), felújításra szoruló lakás nagy, étkezős konyhával, 2 bejárattal, gázkonvektoros fűtéssel. kitűnő infrastruktúra és közlekedés. Irányár: 15,98 M Ft.Duró Dezső
06-70-320-6973
39-51190'476 FtVII. Kerület
Nagykörúton kívül
Huszár utca843 (2+1)földszint16 M. FtA Rákóczi út közelében, a Huszár utcában kínálunk megvételre egy tágas, világos lakást. Kitűnő közlekedéssel, vásárlási lehetőségekkel. A lakás jelenleg üres, azonnal költözhető, jó állapotban van, jó áron! Kérem hívjon, szívesen megmutatom egyeztetett időpontban.Németh Péter
+36 70 442 5694
39-141253'125 FtVII. Kerület
Nagykörúton kívül
Vörösmarty utca643 (2+1)116.2 M. FtA 7. kerület, Vörösmarty utcában kímálunk megvételre egy kényelmes első emeleti lakást! Két és fél szoba, a szobák ablakai az egyirányú, kisforgalmú Vörösmarty utcára néznek! A ház két emeletes, hatlakásos, csendes lakótársakkal, nyugodt otthon. A Nagykörút közelsége miatt a 4-6-os villamossal a város bármely pontja könnyen elérhető! Egyetemistának, családnak vagy kiadásra remek választás ez a jó állapotú lakás Kérem hívjon, szívesen megmutatom!Németh Péter
+36 70 442 5694
39-120217'105 FtVII. Kerület
Nagykörúton kívül
Murányi utca763 (2+1)316.5 M. FtEz a nagypolgári 76 m2-es lakás 2 szobával és egy kis szobával várja új tulajdonosát. A lakás pompásan körbejárható. A meleg otthon központja az étkező-konyha, ahol a mindennapi munka után kényelmesen lepihenve lehet beszélgetni, étkezni, akár a számítógép előtt dolgozni, vagy szörfözni. A nappali szép világos, utcára néző, és mellette helyezkedik el a másik szoba is, mely a gardrób szobán keresztül is megközelíthető. A kis erkély biztosítja, hogy a szabad levegőn is tartózkodhassanak, ha éppen kellemes, élvezhető az időjárás. A nappali parkettás, a másik 2 szoba laminált parkettával lett burkolva. A kicserélt, műanyag ablakok lehetővé teszik a lakás szellőzését a főzőfülke részben, az étkezőben, a fürdőben és a WC-ben is. Az udvar meglehetősen csendes, és az épület külső homlokzata is még jó állapotnak örvend. Szintenként lezárt folyósok biztosítják a lakók nyugalmát és biztonságát a házban. A közös költség korlátlan vízhasználatot biztosít a lakás tulajdonosainak. A lakás fűtése gázcirkóval megoldott. A tömegközlekedés sokszínűsége villámgyors munkába-, illetve hazajutást garantál. Ha egy kényelmes, könnyen körbejárható lakást, közlekedés szempontjából pedig egy központi helyen lévő ingatlant szeretne, hívjon bátran, megszervezem a megtekintést!Molnár Judit
+36 70 442 5696
39-53161'261 FtVII. Kerület
Nagykörúton kívül
Izabella utca1113 (3+0)117.9 M. FtAz Izabella utcában eladó egy 111 nm-es, 3 szoba összkomfortos, első emeleti, 3,75 m-es belmagassággal rendelkező napfényes, felújítandó lakás. Belső terei kiválóan alakíthatóak, a hatalmas szobák jelenleg is több, gipszkartonnal leválasztott helyiségnek adnak helyet, 5 szoba hallossá téve így az ingatlant. Az étkezővel kombinált konyha ablaka a belső udvarra néz, mellette kamra található. A kényelmes méretű fürdőszoba mellett külön wc és tágas közlekedő gondoskodik a lakók kényelméről. Nagy létszámú család esetében, ha szükséges, a kamra és a wc rovására második fürdőszoba is kialakítható. A lakás egy 3 szintes liftes ház első emeletén található. Az épületen a szükséges műszaki felújítások megtörténtek, de az esztétikai felújítás is tervbe van véve. Ez az ingatlan frekventált elhelyezkedésének köszönhetően irodának vagy akár magán orvosi rendelőnek is alkalmas lehet, sőt, mivel az Állatorvosi Egyetem gyalog is mindössze 10 perc alatt elérhető, diákok elszállásolására is tökéletesen megfelel. Közlekedése kiváló az Erzsébet körút és a Blaha Lujza tér, a Keleti és a Nyugati pályaudvar irányába egyaránt. Ha pedig szeret színházba járni a kedves ingatlan kereső, nem kell messzire mennie, a szünetben pedig még egy kávéra is hazaugorhat.Cseh Mónika
+36 70 778 1780
2-2376201'020 FtVII. Kerület
Nagykörúton kívül
Murányi utca983 (3+0)219.7 M. FtJÓ ÁR-ÉRTÉK ARÁNYÚ LAKÁS A VÁROSLIGETNÉL!! VII. ker. Murányi utcában, a Damjanich utca közvetlen közelében eladó ez a 2. emeleti, 98 nm-es, jó állapotban levő, 3 szobás (külön-és egybenyílók, galériázhatók), cirkófűtéses (garanciális kazán, bélelt kémény), K-i tájolású, világos, jó elrendezésű saroklakás szépen berendezett, kivitelezett étkezős konyhával, igényes sarokkádas fürdőszobával, kamrával, utcára néző ablakokkal. Jó infrastruktúra és közlekedés, gyors bejutási lehetőség a város szívébe. Irányár: 19,7 M Ft.Duró Dezső
06-70-320-6973
39-154338'028 FtVII. Kerület
Nagykörúton kívül
7 ker. Hársfa utca713 (2+1)124 M. FtEladó egy 71 nm-es 1 emeleti, 2+félszobás, cirkófűtéses, fürdőszoba WC külön, szép nagy étkező, tágas nappali, utcai, de csendes, igényesen felújított, és lakott szép polgári lakás, megőrizvén eredeti eleganciáját. Körúthoz, New-york Kávéházhoz, 4-6-os villamoshoz közel. Rendezett ház, kis lakóközösség. Idegenforgalomban gondolkodóknak nagyszerű választás, de kellemes otthona lehet bárkinek. Alkalmas ügyvédi irodának, orvosi rendelőnek!!! Képen látható bútorok igény szerint megvásárolhatók!Plotár Zsuzsanna
+36 70 442 5699
39-93212'121 FtVII. Kerület
Nagykörúton kívül
Thököly utca994 (3+1)121 M. FtThököly úton, Keletitől egy karnyújtásnyira eladó egy két lakássá alakítható cselédszobás, dupla bejáratos 3+félszobás felújítandó lakás, melynek közepén egy hatalmas hal található. Kiválóan alkalmas akár 3 generáció részére is! AZONNAL KÖLTÖZHETŐ!!!! Befektetésnek kiváló, minden szoba külön bejáratú, de a 3 szomszédos szobák egymásba is nyílnak, mi igény szerint megszüntethető. Jelenlegi állapotában albérlet kiadására alkalmas, idegenforgalomban gondolkozóknak a felújítás szükségszerű.Plotár Zsuzsanna
+36 70 442 5699
2-2511291'389 FtVIII. Kerület
Corvin negyed
Illés utca362 (1+1)410.49 M. FtEladó a VIII. kerületben, a Kálvária tér közelében 2008-ban épült házban egy 36,5 nm-es, 1,5 szobás, alacsony fenntartású (télen is a közös költség és rezsi összesen csak 20 000 Ft), ERKÉLYES, jó állapotú lakás.Bujna Péterné Márti
06-70-443-2495
2-2480171'642 FtVIII. Kerület
Corvin negyed
József körút672 (2+0)magasföldszint11.5 M. FtEladó a József körúton, a Corvin-negyed és a Baross utca között JÓ ÁLLAPOTÚ ÉS JÓ LAKÓKÖZÖSSÉGŰ, RENDEZETT HÁZBAN egy magasföldszinti, 67 nm-es, 2 szobás, felújítandó lakás MELLÉKUTCÁRA NÉZŐ ABLAKOKKAL. A lakás alkalmas lehet még irodának vagy rendelőnek. A közös költség csak 10 500 Ft. JÓ ÁR-ÉRTÉK ARÁNY, BEFEKTETÉSNEK IS REMEK VÉTEL!Bujna Péterné Márti
06-70-443-2495
2-2472230'769 FtVIII. Kerület
Füvész kert
Korányi Sándor utca261 (1+0)földszint6 M. Ft VIII. kerületben a KÖZSZOLGÁLATI EGYETEM MELLETT a Korányi Sándor utcában, a Füvészkert illetve a MEGÚJULÓ ORCZY KERT szomszédságában, JÓ ÁLLAPOTÚ és JÓ lakóközösségű, KARBANTARTOTT házban egy 26 nm-es, NAPOS, VILÁGOS, földszinti lakás ipari hangszigetelt szobával, alacsony rezsivel eladó . A házban az elmúlt években kéménybélelés, illetve a gázvezetékek, ereszcsatorna cseréje is megtörtént. Az Orczy kertben SPORTKÖZPONTOT, USZODÁT építenek a CSÓNAKÁZÓ tavat teljesen felújítják. KÖNNYEN KIADHATÓ EZÉRT KIVÁLÓ BEFEKTETÉSNEK IS! Várom hívását akár hétvégén is!Bujna Péterné Márti
06-70-443-2495
2-2486238'462 FtVIII. Kerület
Füvész kert
Füvészkert utca261 (1+0)földszint6.2 M. FtEladó a VIII. kerületben, a megújuló Orczy-kert és a Füvészkert szomszédságában, jó lakóközösségű házban egy 26 nm-es, átlagos állapotú, keleti fekvésű, GALÉRIÁZOTT, 1 szobás lakás. A galéria 8 nm-es, jó állapotú, masszív kialakítással bír. A szobák ablaka előtt kb. 8 -10 nm előkert kialakítási lehetőség van. A konyha mellett 8-10 nm tároló, amelynek megvásárlására a lakóközösség felhatalmazta a tulajdonosokat pár százezer forint ellenében (egybenyitható a lakással a helyiség). A tárolót most is a tulajdonosok használják funkciójának megfelelően. A TELJESEN MEGÚJULÓ VÁROSRÉSZBEN (látványtervek a képek között) több ezer diák (rendőr,katona, stb.) kezdi meg tanulmányait 2014 szeptemberétől. Az Orczy kert megújítása folyamatosan történik 2017-ig (már elkészült a Ludovika Campus épülete, illetve egyéb épületek bontása is megtörtént) amely keretében rehabilitálják az adott városrészt, az Orczy kertben sportközpontot, uszodát építenek, a csónakázó tavat renoválják. Emiatt is jó vételi lehetőség!Bujna Péterné Márti
06-70-443-2495
2-2469248'936 FtVIII. Kerület
Füvész kert
Diószeghy utca472 (2+0)311.7 M. FtVIII. ker. Diószegi S. utcában, a Füvészkert és az Orczy tér közelében, egy 2006-ban épült liftes sarokház 3. emeletén eladó ez a 47 nm-es, 2 különnyíló szobás, utcára néző ablakokkal rendelkező, erkélyes lakás. Keleti fekvés, egyedi mérőórás házközponti fűtés, tervezhető költségek, korrekt ár. Az épület mindenben megfelel a modern kor igényeinek, 24 órás portaszolgálat, parkolóhely bérlési, vásárlási lehetőség. Jó infrastruktúra és közlekedés, könnyű bejutási lehetőség a Belvárosba. Irányár: 11,7 M Ft.Duró Dezső
06-70-320-6973
2-2394205'172 FtVIII. Kerület
Füvész kert
Rozgonyi utca582 (2+0)111.9 M. FtVIII. ker. Nagyvárad tér közelében, a Tisztviselőtelep szomszédságában, egy rendezett, műszaki felújításon átesett ház 1. emeletén eladó ez a jó állapotú, belső udvarra néző, felújított (műanyag nyílászárók), 58 nm-es, 2 egybenyíló szobás + gardrób szobás, otthonos lakás szépen burkolt, berendezett fürdőszobával, világos konyhával, cirkó fűtéssel. Az egyetemek közelsége miatt kiválóan megfelelhet diákoknak, fiataloknak, de akár családok részére, vagy befektetési célok megvalósításához. Jó infrastruktúra és közlekedés. Irányár: 11,9 M Ft.Duró Dezső
06-70-320-6973
2-2545279'245 FtVIII. Kerület
Füvész kert
Illés utca532 (2+0)114.8 M. FtVIII. 2004-ben épült, PORTASZOLGÁLATOS, SAJÁT belső PARKKAL rendelkező téglaházban kínálok megvételre egy első emeleti, 2 szobás, BEÉPÍTETT KONYHÁS, 53 nm-es + 8 nm-es loggiával rendelkező, TÁGAS, VILÁGOS lakást a teljesen ÚJJÁ ÉPÜLŐ FÜVÉSZKERT mellett. A lakás többi berendezése alku tárgyát képezheti. A lakáshoz külön megvásárolható egy TEREMGARÁZS beállóhely. Könnyen KIADHATÓ, ezért BEFEKTETÉSNEK is jó vétel lehet. Várom hívását, akár hétvégén is.Bujna Péterné Márti
06-70-443-2495
2-2418200'000 FtVIII. Kerület
II. János Pál pápa tér és környéke
II. János Pál pápa tér közelében50 Üzlethelyiség utcai bejárattal10 M. FtVIII. ker. forgalmas, központi, kulturált övezetében, a Rákóczi út és a II. János Pál pápa tér közvetlen közelében, egy jó állapotú, rendezett ház szuterén részében eladó ez az utcára nyíló 50 nm-es, nagy üzlettérrel, raktárral, kézmosóval, WC-vel, hátsó bejárattal is rendelkező üzlethelyiség többrétű felhasználási lehetőséggel, a jelenlegi bútorozással vagy anélkül. Kitűnő infrastruktúra és közlekedés. Irányár: 10 M Ft.Duró Dezső
06-70-320-6973
2-2416273'973 FtVIII. Kerület
II. János Pál pápa tér és környéke
Rákóczi út73 Lakásban kialakított iroda20 M. FtVIII. ker. forgalmas, központi, kulturált övezetében, a Rákóczi út és a II. János Pál pápa tér közvetlen közelében, egy jó állapotú, rendezett 2 liftes ház 6. emeletén eladó ez a 73 nm-es, 3,5 külön-egybenyíló szobából álló, jelenleg is használatban levő üzlethelyiség kiépített számítógépes hálózattal, nagy konyhával, fürdővel, külön WC-vel, házközponti fűtéssel akár lakáscélú felhasználásra is. További bérlési lehetőségek egybenyithatóan a szomszédos lakásban. Kitűnő infrastruktúra és közlekedés. Irányár: 20 M Ft.Duró Dezső
06-70-320-6973
2-2474174'500 FtVIII. Kerület
II. János Pál pápa tér és környéke
Kis Fuvaros utca401 (1+0)26.98 M. FtA VIII. ker. folyamatosan megújuló részén a II. János Pál pápa tér közelében a Kis Fuvaros utcában eladó egy belül felújítandó ház 2. emeletén ez az egy szobás, 40 nm-es, Ny-i fekvésű, átlagos állapotú, utcára néző, erkélyes lakás HÉRA gázfűtéssel, ablakos, étkezős konyhával. Jó közlekedési és bevásárlási lehetőségek ( metrók, villamosok, LIDL, újjá épült Teleki piac ), gyors eljutási lehetőség a város minden pontja felé. Irányár: 6,98 M Ft.Duró Dezső
06-70-320-6973
2-2456107'547 FtVIII. Kerület
II. János Pál pápa tér és környéke
Teleki László tér532 (1+1)földszint5.7 M. FtHIHETETLEN, DE IGAZ!! RENDKÍVÜLI AJÁNLAT A 4-ES METRÓNÁL!! VIII. ker. folyamatosan megújuló részén, az újjá épült Teleki piac és a 4-es METRÓÁLLOMÁS közelében a Teleki téren eladó egy jó állapotú, rendezett, biztonsági kamerával felszerelt ház földszintjén ez az 53 nm-es, utcára néző, 1,5 egybenyíló, álló GALÉRIÁZOTT szobás (a galéria a fürdőszoba felé is átnyúlik), nagymértékben FELÚJÍTOTT (műanyag nyílászárók, rácsos ablakok, elektromos vezeték csere, fürdőszoba, konyha) otthonos lakás szépen burkolt, tágas konyhával, fürdőszobával. GÁZKONVEKTOROS FŰTÉS, egyedi mérők, jó infrastruktúra és bevásárlási, kikapcsolódási lehetőségek (Teleki piac, LIDL, Erkel színház), kitűnő közlekedés. A tér parkosítása, burkolatok cseréje jelenleg is folyik. Irányár: 5,7 M Ft.Duró Dezső
06-70-320-6973
2-2431192'807 FtVIII. Kerület
II. János Pál pápa tér és környéke
Bérkocsis utca572 (2+0)110.99 M. FtEladó a II.János Pál pápa tér és az EGYETEMEK közelében jó állapotú házban, egy 57 nm-es, FELÚJÍTOTT, 2 szobás, VILÁGOS, 1. emeleti ERKÉLYES (utcára néző ablakokkal) GÁZ hérás cserépkályhával (illetve gázkonvektoros fűtéssel) rendelkező lakás. A lakást két éve újították fel. Könnyen kiadható ezért JÓ BEFEKTETÉS.Bujna Péterné Márti
06-70-443-2495
2-2400217'273 FtVIII. Kerület
II. János Pál pápa tér és környéke
Alföldi utca552 (2+0)311.95 M. FtVIII. ker. Alföldi u-ban, a II. János Pál pápa tér és az épülő 4-es metró állomás közelében, egy rendezett ház 3. emeletén eladó ez a szépen felújított, utcára néző ablakokkal rendelkező, 55 nm-es, 2 egybenyíló szobás világos lakás nagy, étkezős konyhával, szépen burkolt, berendezett fürdőszobával, külön WC-vel. Cirkófűtés, lambériás fali burkolatok az egész lakásban, harmonikaajtók a jobb helykihasználás végett, új biztonsági bejárati ajtó. Jó közlekedési lehetőségek és ár-érték arány. Irányár: 11,95 M Ft.Duró Dezső
06-70-320-6973
2-2566187'375 FtVIII. Kerület
II. János Pál pápa tér és környéke
Népszínház utca802 (2+0)214.99 M. FtGYÖNYÖRŰEN FELÚJÍTOTT 2 SZOBÁS A BLAHÁNÁL!! VIII. ker. frekventált részén, a Blaha Lujza tér és a Nagykörút közvetlen közelében, egy szépen karbantartott, liftes, jó lakóközösségű ház 2. emeletén eladó ez a pár éve teljes körűen felújított, 80 nm-es, csendes, kis forgalmú utcára néző, rendkívül világos, jó elosztású, 2 francia erkélyes külön- egybenyíló, galériázható szobás lakás gázcirkó fűtéssel (a kazán még garanciális), óriási, 20 nm-es, étkezős konyhával, külön WC-vel, kamrával. Biztonsági ajtó és rács, minőségi burkolatok, tetszetős, otthonos kivitel, jó ár-érték arány. Kitűnő közlekedés, a 4-6-os villamos és a 2-es metró pár perc, városközponti infrastruktúra, a város bármely pontja könnyen és gyorsan megközelíthető. Irányár: 14,99 M Ft.Duró Dezső
06-70-320-6973
2-2560149'750 FtVIII. Kerület
II. János Pál pápa tér és környéke
Népszínház utca803 (2+1)311.98 M. FtKITŰNŐ AJÁNLAT A 4-ES METRÓNÁL!! VIII. ker. folyamatosan megújuló részén, a II. János Pál pápa tér mellett és a Nagykörút közelében a Vay Ádám u.- Népszínház u. sarkán, egy átlagos állapotú, biztonsági kamerarendszerrel felszerelt, rendezett ház 3. emeletén eladó ez a nagyon jó paraméterekkel rendelkező, jó állapotú, 80 nm-es, 2,5 szobás (a nagyszobák a kis forgalmú Vay Ádám utcára néznek, K-i fekvésűek), egész nap világos lakás ablakos, étkezős konyhával, szépen burkolt fürdőszobával, külön WC-vel, kamrával. Gázkonvektoros fűtés, légkondicionálás ( 2 db klíma egység), a villanyvezetékek cseréje és a kémény bélelése pár évvel ezelőtt megtörtént. Központi elhelyezkedés, kitűnő közlekedés, közelben metró állomások, villamosok, busz járat, LIDL, az újjáépült Teleki piac, Erkel Színház. Irányár: 11,98 M Ft.Duró Dezső
06-70-320-6973
2-2277163'918 FtVIII. Kerület
II. János Pál pápa tér és környéke
Rákóczi út973 (2+1)215.9 M. FtVIII. ker. Rákóczi úton, a Blaha Lujza tér és a Keleti pályaudvar közvetlen közelében egy impozáns építészeti megoldásokkal épített, jó állapotú ház 2. emeletén eladó ez a 97 nm-es, 2,5 különnyíló szobás , műszaki felújításon átesett, nagypolgári lakás. Kitűnő elosztás - a bejárati előtér és a hall között elválasztó üvegajtó/fal található, külön ablakos WC, konyha, a két nagyszoba a Rákóczi útra néz, a kisebbik teljesen külön bejáratú. A felújítás alkalmával nyílászárók cseréje, fűtéskorszerűsítés (cirkó), elektromos vezetékek cseréje történt. Jelenleg esztétikai felújítást igényel. Kiváló infrastruktúra, közlekedés. Irányár: 15,9 M Ft.Duró Dezső
06-70-320-6973
2-1989187'736 FtVIII. Kerület
II. János Pál pápa tér és környéke
Népszinház utca1063 (3+0)119.9 M. Ft ÚJ 4-es METRÓ megállójánál, a II. János Pál pápa térre panorámás, 1 emeleti, 106 nm-es, 3 szobás, igény szerint felújítandó, GÁZ fűtéses, TÁGAS, VILÁGOS NAGYPOLGÁRI lakás eladó. A JÓ KÖZLEKEDÉSNEK köszönhető, hogy BÁRMILYEN TEVÉKENYSÉGRE BÉRBE ADHATÓ! KÖNNYEN KIADHATÓ ezért BEFEKTETÉSNEK is KIVÁLÓ! Várom hívását akár hétvégén is!Bujna Péterné Márti
06-70-443-2495
2-2420293'814 FtVIII. Kerület
II. János Pál pápa tér és környéke
Rákóczi út973 (3+0)328.5 M. FtVIII. ker. forgalmas, központi, kulturált övezetében, a Rákóczi út és a II. János Pál pápa tér közvetlen közelében, egy jó állapotú, rendezett 2 liftes ház 3. emeletén eladó ez az 5 franciaerkélyes ajtóval utcára néző, 97 nm-es, világos, 10 éve exkluzívan felújított, 3 szoba + hall kialakítású, nagy konyhás, dupla WC-s lakás akár üzleti célokra is. Gyönyörű burkolatok, igényes kialakítás, házközponti fűtés, kiépített számítógépes hálózat. Kitűnő infrastruktúra és közlekedés, akár minden igényt kielégíthető otthon, üzlethelyiség a belvárosban. Irányár: 28,5 M Ft.Duró Dezső
06-70-320-6973
2-247844'737 FtVIII. Kerület
Józsefváros
Kiss József utca38 Üzlethelyiség utcai bejárattal1.7 M. FtEladó a Blaha Lujza tér közvetlen közelében, a Kiss József utcában, FREKVENTÁLT HELYEN, egy FELÚJÍTANDÓ, 38 nm-es, félszuterén üzlethelyiség, UTCAFRONTI KIRAKATTAL. Az üzlethelyiségben korábban utazási iroda működött. Az ingatlan többféle célra lehet alkalmas, például SZÉPSÉG SZALON üzemeltetésére is. AZ ÁRA CSAK 1,7 millió forint. KIVÁLÓ LEHETŐSÉG, GYORSAN MEGTÉRÜLŐ BEFEKTETÉS. Várom hívását, akár hétvégén is.Bujna Péterné Márti
06-70-443-2495
2-252168'259 FtVIII. Kerület
Józsefváros
Magdolna utca879 Telek60 M. FtVIII. ker. folyamatosan korszerűsödő részén, a megújult Teleki tér és Mátyás tér közelében, a Magdolna utcában eladó ez a 879 nm-es építési saroktelek, 100 % terepszint alatti beépíthetőséggel, egy 35 nm-es bontandó épülettel, amely valamikor műhelyként üzemelt. A terület L1 VIII 2-lakóövezeti besorolásba tartozik. Irányár: 60 M Ft.Duró Dezső
06-70-320-6973
2-246661'828 FtVIII. Kerület
Józsefváros
Práter utca1860 Telek115 M. FtELADÓ ÉPÍTÉSI TELEK! VIII. kerület, Józsefvárosban, egyirányú Práter utcában, Klinikák metrótól 10 percre, eladásra kínálunk egy 1860nm-es, ÖSSZKÖZMŰVES, utcafrontos, zárt sorú beépítésre alkalmas telket. Jó közlekedési adottságok: Klinikák metró, Orczy tér, Baross utca pár perc alatt elérhető. A közelben iskolák, óvodák, bevásárlási lehetőség, orvosi intézmények vannak.Keresztes Tímea
06-70-703-4371
2-2574180'645 FtVIII. Kerület
Józsefváros
Kálvária tér311 (1+0)15.6 M. FtEladó Józsefvárosban, VIII. ker. Kálvária téri, jó állapotú-, és lakóközösségű házban lévő 31 nm-es, I. emeleti 1 szoba, konyha, fürdőszoba beosztású, udvari nézetű, galériázható, átlagos állapotú lakás. A tér - zöldterületi övezet, fásított közkert, köztér - megnevezéssel szerepel Józsefváros városrehabilitációs programjában. Befektetési célra, irodának is jó vétel! Irányára: 5,6 Millió FtHorváth Terézia
06-70-7088285
2-2554163'889 FtVIII. Kerület
Józsefváros
Lujza utca361 (1+0)35.9 M. FtVIII. ker. folyamatosan fejlődő részén, a Teleki tér közvetlen közelében a Lujza utcában eladó egy rendezett, átlagos állapotú ház 3. emeletén ez a 36 nm-es, világos, közepes belmagasságú lakás gázkonvektoros fűtéssel, tágas konyhával, jó költségekkel. Jó infrastruktúra és közlekedés, közelben LIDL, Erkel színház, 4-es metró, Nagykörút, Nagyvárad tér 10 perc. Irányár: 5,9 M Ft.Duró Dezső
06-70-320-6973
2-2437149'750 FtVIII. Kerület
Józsefváros
Lujza utca401 (1+0)35.99 M. FtVIII. ker. Lujza utcában, a megújult Teleki piac és LIDL közvetlen közelében, egy 3 emeletes, felújításra szoruló ház legfelső szintjén eladó ez a 40 nm-es, felújított, jó állapotban levő, ügyes megoldással 2 lakószobává szeparált, utcára néző, világos lakás tágas, étkezős konyhával, HÉRA gázfűtéssel, külön WC-vel. Közelben jó bevásárlási és közlekedési lehetőségek. Irányár: 5,98 M Ft.Duró Dezső
06-70-320-6973
2-2479206'552 FtVIII. Kerület
Józsefváros
Práter utca291 (1+0)55.99 M. FtEladó a VIII. kerület Práter utcában, az újjászülető Orczy-kert közelében, a Füvészkert szomszédságában rendezett házban egy 29 nm-es, 5.emeleti, jó állapotú, nyugati tájolású, EGYEDI MÉRŐS, , beépített loggiás, VILÁGOS lakás. KÖLTSÉGEI RENDKÍVŰL ALACSONYAK: a közös költség csak 4380 Ft, az átlag fűtési díj pedig 7000 Ft/hó. Szép lakás, JÓ ÁR-ÉRTÉK ARÁNY!Bujna Péterné Márti
06-70-443-2495
2-2556249'615 FtVIII. Kerület
Józsefváros
Magdolna utca261 (1+0)földszint6.49 M. FtEladó Józsefvárosban, rehabilitációs övezetben, tulajdonlapon 26 nm-es, szoba, konyha, fürdő, előszoba beosztású, biztonsági ajtóval ellátott, földszinti, utcai, világos, jó állapotú, költözhető garzonlakás a Magdolna utcában. Kedvező fenntartású, egyetemekhez, körúthoz közel van, így kezdő lakásnak, bérbeadásra egyaránt kiváló!Horváth Terézia
06-70-7088285
2-2567209'375 FtVIII. Kerület
Józsefváros
Őr utca321 (1+0)16.7 M. FtVIII. ker. Őr utcában, a Corvin negyed vonzáskörzetében, egy kis lakóközösségű ház 1. emeletén eladó ez a 32 nm-es, csendes, kis forgalmú utcára néző ablakokkal rendelkező, szépen felújított (műanyag nyílászárók, elektromos hálózat, biztonsági ajtó, rács), galériás szobás lakás gázkonvektoros fűtéssel, egyedi mérőkkel, azonnal költözhetően. Jó közlekedés, 5-10 perc 4-6-os villamos, 3-as, 4-es metró. Irányár: 6,7 M Ft.Duró Dezső
06-70-320-6973
2-2296182'500 FtVIII. Kerület
Józsefváros
Német utca401 (1+0)földszint7.3 M. FtVIII. ker. Nagykörút és az új 4-es metró állomás közvetlen közelében, a Németh utcában eladó ez a 40 nm-es, földszinti, utcára néző ablakokkal rendelkező, gépészetileg felújított, gázkonvektoros fűtésű lakás, karbantartott rendezett házban. Belmagasságának köszönhetően galéria kialakítási lehetőség megoldható, ezzel jelentősen növelve az életteret. A megújult Rákóczi tér, a 4-es metró és a 4-6-os villamos kiemelkedő közlekedést és ellátottságot biztosít az ingatlan leendő lakóinak. Alacsony fenntartási költségének köszönhetően remek lehetőség lehet akár diákoknak, fiatal pároknak, de irodaként, rendelőként is jól hasznosítható. Irányár: 7,3 M Ft.Duró Dezső
06-70-320-6973
2-2495194'634 FtVIII. Kerület
Józsefváros
Baross utca411 (1+0)17.98 M. FtVIII. ker. Baross utcában, az új építésű Orczy ház közvetlen közelében, egy liftes ház 1. emeletén eladó ez a 41 nm-es, É-K-i fekvésű, belső udvarra néző, világos, átlagos állapotú lakás gázkonvektoros fűtéssel, korlátlan vízfogyasztással, galériázható belmagassággal akár befektetésnek is. Folyamatosan megújuló terület, gyors eljutási lehetőség a Belvárosba, a város bármely pontja felé. Irányár: 7,98 M Ft.Duró Dezső
06-70-320-6973
2-2529170'000 FtVIII. Kerület
Józsefváros
Nagy Fuvaros utca501 (1+0)38.5 M. FtDIÁKOK, BEFEKTETŐK FIGYELEM!! VIII. ker. folyamatosan megújuló részén, a teljesen átalakult Mátyás tér és II. János Pál pápa tér közvetlen közelében, a Nagy Fuvaros utcában eladó egy néhol felújításra szoruló, de rendezett ház 3. emeletén ez a műszaki-esztétikai felújításon átesett, otthonos, világos, utcára néző ablakokkal rendelkező, galériázható belmagasságú 50 nm-es lakás szépen burkolt, berendezett fürdőszobával és ablakos konyhával. HÉRA gázfűtés, újszerű biztonsági bejárati ajtó, külön WC, kamra. Közlekedési és infrastrukturális szempontból kitűnő helyen található az ingatlan, az új 4-es metróval, busszal, villamosokkal rövid idő alatt a város bármely pontja elérhető. Közelben LIDL, Erkel színház, intézmények. Irányár: 8,5 M Ft.Duró Dezső
06-70-320-6973
2-2501153'125 FtVIII. Kerület
Józsefváros
Józsefváros322 (1+1)14.9 M. FtEladó a Kálvária tér közelében egy 1. emeleti, 32nm-es, másfél szobás, GÉPÉSZETILEG FELÚJÍTOTT, GALÉRIÁZHATÓ, átlagos állapotú lakás. Az ingatlanban a víz, villany-, és gázvezetékek cseréje/felújítása megtörtént. A szobákban a parkettát szalagparkettára cserélték, a konyha és a fürdő felújítása megtörtént, már csak a közfal hiányzik. Ebben az állapotban is megtekinthető a lakás. JÓ ÁR-ÉRTÉK ARÁNY!Bujna Péterné Márti
06-70-443-2495
2-2248135'000 FtVIII. Kerület
Józsefváros
Szigony utca502 (2+0)106.75 M. FtVIII. ker. Szigony utcában, a tervezett Corvin negyed határához közel, lakótelepi környezetben levő panel társasház 10. emeletén eladó ez az 50 nm-es, 2 szobás (külön- és egybenyílók), felújításra szoruló, jó elosztású, erkélyes lakás, panorámás kilátással, egyedi mérőkkel. Jó közlekedés és infrastruktúra jellemzi a környéket, 10 perc alatt elérhető a városközpont, metró. Irányár: 6,95 M Ft.Duró Dezső
06-70-320-6973
2-207787'209 FtVIII. Kerület
Józsefváros
Szigetvári utca862 (2+0)földszint7.5 M. FtEXTRA ÁR-ÉRTÉK ARÁNY!! VIII. ker. SZIGETVÁR utcában, folyamatosan megújuló területen (MAGDOLNA NEGYED PROGRAM), közel az ORCZY térhez, téglaépítésű társasház földszintjén eladó ez a 86 nm-es, két bejáratú, TÁGAS, NAGY LÉGTERŰ, 2 szoba (a kisebbik GALÉRIÁZOTT) + hallos-étkezős, költségráfordítást igénylő lakás nagyméretű fürdőszobával, kedvező áron. A felépítéséből adódóan akár üzlethelyiség kialakítása is lehetséges. Jól ellátott környék és közlekedés, tehermentes, azonnal birtokba vehető. Irányár: 7,5 M Ft.Duró Dezső
06-70-320-6973
2-2343100'000 FtVIII. Kerület
Józsefváros
Baross utca762 (2+0)27.6 M. FtRENDKÍVÜLI AKCIÓ CSAK KÉT HÉTIG! A LEGJOBB LAKÁS A LEGJOBB ÁRON! 7.600.000 ft, a galéria GRÁTISZ! JÓ KÖZLEKEDÉS MELLETT a BAROSS utcában eladó, II. emeleti, 76 nm, 2 szobás, galériás lakás LIFTES házban. RENDKÍVÜLI AKCIÓ CSAK KÉT HÉTIG!!!Bujna Péterné Márti
06-70-443-2495
2-2559156'000 FtVIII. Kerület
Józsefváros
Szigony utca502 (2+0)földszint7.8 M. FtCorvin negyed közelében, a VIII. ker. Szigony utcában eladó egy lakótelepi környezetben levő panel háztömb földszintjén ez az 50 négyzetméteres, 2 külön- és egybenyíló szobás, jó állapotban levő, K-i fekvésű lakás külön WC-vel, ablakos konyhával. Egyedi mérős fűtés, kedvező közös költség, jó közlekedés (5-10 perc Nagykörút, Kálvin tér), folyamatosan fejlődő infrastruktúra. Irányár: 7,8 M Ft.Duró Dezső
06-70-320-6973
2-2448163'462 FtVIII. Kerület
Józsefváros
Visi Imre utca522 (2+0)38.5 M. FtEladó a Visi Imre utcában JÓ állapotú házban, egy 52 nm-es, III. emeleti, MŰSZAKILAG teljesen, ESZTÉTIKAILAG igényesen FELÚJÍTOTT, VILÁGOS, 2 szobás lakás, 6 nm fekvő galériával 8,5 M Ft áron.Horváth Terézia
06-70-7088285
2-2263233'333 FtVIII. Kerület
Józsefváros
Orczy tér512 (2+0)211.9 M. FtEladó a SOTE közelében a belvárostól 6 percre, egy 2008-ben épült PORTASZOLGÁLATOS házban, 51 nm-es, 2 szobás, alacsony rezsi költségű, VILÁGOS lakás. Az ingatlan eddig irodaként működött. Könnyen KIADHATÓ, ezért BEFEKTETÉSNEK is kiváló.Bujna Péterné Márti
06-70-443-2495
2-2497305'128 FtVIII. Kerület
Józsefváros
Orczy tér392 (1+1)511.9 M. FtEladó a SOTE közelében a 2003-ban épült díjnyertes Orczy Fórumban, PORTASZOLGÁLATOS HÁZBAN egy 39 nm-es, 5. emeleti, 1,5 szobás, SZÉP ÁLLAPOTÚ lakás. Könnyen KIADHATÓ, BEFEKTETÉSNEK is kiváló.Bujna Péterné Márti
06-70-443-2495
9-146358'333 FtVIII. Kerület
Józsefváros
ELITE udvar362 (1+1)112.9 M. FtELITE UDVAR 1. emelet 10. lakás, 34,16 nm + 3,69 nm erkély. Gondozott kertre néz - keleti fekvésű lakás. Ugyanilyen lakások: 210 - 12.900.000 Ft 310 - 13.200.000 Ft 410 - 13.350.000 Ft 510 - 13.500.000 Ft Teremgarázs beállóhely vásárolható: 1.800.000 Ft + ÁFA. Új építésű lakások pár percre a Blaha Lujza tértől. Beköltözhető apartmanok a Belvárosban. Lakások 29 - 92 nm között, 8.500.000 - 26.900.000 Ft-os áron. Az épület Józsefváros megújuló részén, a Rákóczi térre nyíló csendes mellékutcában található. A József körúttól való kb. 100-es távolság elég nagy a zaj kiszűréséhez és egyben elég kevés ahhoz, hogy a tömegközlekedés pár perc alatt elérhető legyen. A közelben található Posta, bankfiókok (OTP, Budapest Bank, CIB), piac, szakorvosi rendelő. Több felsőoktatási intézmény is könnyen elérhető. A Rákóczi téren épülő metróállomás nem csak a közlekedés szempontjából jelent fejlődést a környék életében. Az állomás körül megvalósuló zárt park teljesen megváltoztatja a tér arculatát, pihenőhelyet biztosít a környék lakóinak. A lakások árkategóriájukon belül magas minőségi és műszaki színvonalon kerülnek kialakításra. Az egyedileg mérhető és szabályozható fűtésrendszer és a legkorszerűbb technikai megoldások garantálják a kedvező üzemeltetési költségeket. Közlekedés: 4-6 villamos, 2 Metró - Blaha Lujza tér, 3 Metró - Corvin Negyed, 4 Metró - Rákóczi tér.Gaál Tibor
06-30-933-8044
9-156330'769 FtVIII. Kerület
Józsefváros
ELITE udvar392 (1+1)212.9 M. FtELITE UDVAR 2. emelet 9. lakás, 38,6 nm + 1,14 nm erkély. Gondozott kertre néz - keleti fekvésű lakás. Ugyanilyen lakások: 109 - 12.900.000 Ft 309 - 13.200.000 Ft 409 - 13.350.000 Ft 509 - 13.500.000 Ft Teremgarázs beállóhely vásárolható: 1.800.000 Ft + ÁFA. Új építésű lakások pár percre a Blaha Lujza tértől. Beköltözhető apartmanok a Belvárosban. Lakások 29 - 92 nm között, 8.500.000 - 26.900.000 Ft-os áron. Az épület Józsefváros megújuló részén, a Rákóczi térre nyíló csendes mellékutcában található. A József körúttól való kb. 100-es távolság elég nagy a zaj kiszűréséhez és egyben elég kevés ahhoz, hogy a tömegközlekedés pár perc alatt elérhető legyen. A közelben található Posta, bankfiókok (OTP, Budapest Bank, CIB), piac, szakorvosi rendelő. Több felsőoktatási intézmény is könnyen elérhető. A Rákóczi téren épülő metróállomás nem csak a közlekedés szempontjából jelent fejlődést a környék életében. Az állomás körül megvalósuló zárt park teljesen megváltoztatja a tér arculatát, pihenőhelyet biztosít a környék lakóinak. A lakások árkategóriájukon belül magas minőségi és műszaki színvonalon kerülnek kialakításra. Az egyedileg mérhető és szabályozható fűtésrendszer és a legkorszerűbb technikai megoldások garantálják a kedvező üzemeltetési költségeket. Közlekedés: 4-6 villamos, 2 Metró - Blaha Lujza tér, 3 Metró - Corvin Negyed, 4 Metró - Rákóczi tér.Gaál Tibor
06-30-933-8044
9-157358'333 FtVIII. Kerület
Józsefváros
ELITE udvar362 (1+1)212.9 M. FtELITE UDVAR 2. emelet 10. lakás, 34,16 nm + 3,69 nm erkély. Gondozott kertre néz - keleti fekvésű lakás. Ugyanilyen lakások: 110 - 12.900.000 Ft 310 - 13.200.000 Ft 410 - 13.350.000 Ft 510 - 13.500.000 Ft Teremgarázs beállóhely vásárolható: 1.800.000 Ft + ÁFA. Új építésű lakások pár percre a Blaha Lujza tértől. Beköltözhető apartmanok a Belvárosban. Lakások 29 - 92 nm között, 8.500.000 - 26.900.000 Ft-os áron. Az épület Józsefváros megújuló részén, a Rákóczi térre nyíló csendes mellékutcában található. A József körúttól való kb. 100-es távolság elég nagy a zaj kiszűréséhez és egyben elég kevés ahhoz, hogy a tömegközlekedés pár perc alatt elérhető legyen. A közelben található Posta, bankfiókok (OTP, Budapest Bank, CIB), piac, szakorvosi rendelő. Több felsőoktatási intézmény is könnyen elérhető. A Rákóczi téren épülő metróállomás nem csak a közlekedés szempontjából jelent fejlődést a környék életében. Az állomás körül megvalósuló zárt park teljesen megváltoztatja a tér arculatát, pihenőhelyet biztosít a környék lakóinak. A lakások árkategóriájukon belül magas minőségi és műszaki színvonalon kerülnek kialakításra. Az egyedileg mérhető és szabályozható fűtésrendszer és a legkorszerűbb technikai megoldások garantálják a kedvező üzemeltetési költségeket. Közlekedés: 4-6 villamos, 2 Metró - Blaha Lujza tér, 3 Metró - Corvin Negyed, 4 Metró - Rákóczi tér.Gaál Tibor
06-30-933-8044
2-2546254'902 FtVIII. Kerület
Józsefváros
Dobozi utca512 (2+0)213 M. FtVIII. ker. folyamatosan megújuló részén, az Orczy tér közvetlen közelében, egy 2009-ben épült, akadálymentesített 4 emeletes társasház 2. emeletén eladó ez a nagyon szép kivitelű, világos, 51 nm-es, 2 különnyíló, erkélyes szobás lakás minőségi, igényes burkolatokkal, konyhai berendezéssel, fürdőszobával. Házközponti fűtés, külön WC, rendkívül jó elrendezés. A lakáshoz tartozik a teremgarázsban 1 gépkocsi részére parkolási lehetőség, amely a vételárban benne van. Jó közlekedési lehetőségek jellemzik a környéket, a város bármely pontja gyorsan megközelíthető villamossal, trolival, busszal. 10-15 perc séta az új 4-es metró II. János Pál pápa téri megállója, ahol az újjá épült Erkel színház is található. Közelben LIDL, TESCO Expressz, piac. Irányár: 13 M Ft.Duró Dezső
06-70-320-6973
9-147337'500 FtVIII. Kerület
Józsefváros
ELITE udvar402 (1+1)113.5 M. FtELITE UDVAR 1. emelet 111. lakás, 39,16 nm + 2,28 nm erkély. Gondozott kertre néz - keleti fekvésű lakás. Ugyanilyen lakások: 211 - 13.700.000 Ft 311 - 13.900.000 Ft 411 - 14.100.000 Ft 511 - 14.300.000 Ft Teremgarázs beállóhely vásárolható: 1.800.000 Ft + ÁFA. Új építésű lakások pár percre a Blaha Lujza tértől. Beköltözhető apartmanok a Belvárosban. Lakások 29 - 92 nm között, 8.500.000 - 26.900.000 Ft-os áron. Az épület Józsefváros megújuló részén, a Rákóczi térre nyíló csendes mellékutcában található. A József körúttól való kb. 100-es távolság elég nagy a zaj kiszűréséhez és egyben elég kevés ahhoz, hogy a tömegközlekedés pár perc alatt elérhető legyen. A közelben található Posta, bankfiókok (OTP, Budapest Bank, CIB), piac, szakorvosi rendelő. Több felsőoktatási intézmény is könnyen elérhető. A Rákóczi téren épülő metróállomás nem csak a közlekedés szempontjából jelent fejlődést a környék életében. Az állomás körül megvalósuló zárt park teljesen megváltoztatja a tér arculatát, pihenőhelyet biztosít a környék lakóinak. A lakások árkategóriájukon belül magas minőségi és műszaki színvonalon kerülnek kialakításra. Az egyedileg mérhető és szabályozható fűtésrendszer és a legkorszerűbb technikai megoldások garantálják a kedvező üzemeltetési költségeket. Közlekedés: 4-6 villamos, 2 Metró - Blaha Lujza tér, 3 Metró - Corvin Negyed, 4 Metró - Rákóczi tér.Gaál Tibor
06-30-933-8044
9-158342'500 FtVIII. Kerület
Józsefváros
ELITE udvar402 (1+1)213.7 M. FtELITE UDVAR 2. emelet 11. lakás, 39,16 nm + 2,28 nm erkély. Gondozott kertre néz - keleti fekvésű lakás. Ugyanilyen lakások: 111 - 13.500.000 Ft 311 - 13.900.000 Ft 411 - 14.100.000 Ft 511 - 14.300.000 Ft Teremgarázs beállóhely vásárolható: 1.800.000 Ft + ÁFA. Új építésű lakások pár percre a Blaha Lujza tértől. Beköltözhető apartmanok a Belvárosban. Lakások 29 - 92 nm között, 8.500.000 - 26.900.000 Ft-os áron. Az épület Józsefváros megújuló részén, a Rákóczi térre nyíló csendes mellékutcában található. A József körúttól való kb. 100-es távolság elég nagy a zaj kiszűréséhez és egyben elég kevés ahhoz, hogy a tömegközlekedés pár perc alatt elérhető legyen. A közelben található Posta, bankfiókok (OTP, Budapest Bank, CIB), piac, szakorvosi rendelő. Több felsőoktatási intézmény is könnyen elérhető. A Rákóczi téren épülő metróállomás nem csak a közlekedés szempontjából jelent fejlődést a környék életében. Az állomás körül megvalósuló zárt park teljesen megváltoztatja a tér arculatát, pihenőhelyet biztosít a környék lakóinak. A lakások árkategóriájukon belül magas minőségi és műszaki színvonalon kerülnek kialakításra. Az egyedileg mérhető és szabályozható fűtésrendszer és a legkorszerűbb technikai megoldások garantálják a kedvező üzemeltetési költségeket. Közlekedés: 4-6 villamos, 2 Metró - Blaha Lujza tér, 3 Metró - Corvin Negyed, 4 Metró - Rákóczi tér.Gaál Tibor
06-30-933-8044
9-134328'571 FtVIII. Kerület
Józsefváros
ELITE udvar422 (2+0)113.8 M. FtELITE UDVAR 1. emelet 1. lakás, 41,13 nm + 1,16 nm erkély. Csendes utcára néz - keleti fekvésű lakás. Ugyanilyen lakások: 201 - 13.950.000 Ft 301 - 14.100.000 Ft 401 - 14.250.000 Ft Teremgarázs beállóhely vásárolható: 1.800.000 Ft + ÁFA. Új építésű lakások pár percre a Blaha Lujza tértől. Beköltözhető apartmanok a Belvárosban. Lakások 29 - 92 nm között, 8.500.000 - 26.900.000 Ft-os áron. Az épület Józsefváros megújuló részén, a Rákóczi térre nyíló csendes mellékutcában található. A József körúttól való kb. 100-es távolság elég nagy a zaj kiszűréséhez és egyben elég kevés ahhoz, hogy a tömegközlekedés pár perc alatt elérhető legyen. A közelben található Posta, bankfiókok (OTP, Budapest Bank, CIB), piac, szakorvosi rendelő. Több felsőoktatási intézmény is könnyen elérhető. A Rákóczi téren épülő metróállomás nem csak a közlekedés szempontjából jelent fejlődést a környék életében. Az állomás körül megvalósuló zárt park teljesen megváltoztatja a tér arculatát, pihenőhelyet biztosít a környék lakóinak. A lakások árkategóriájukon belül magas minőségi és műszaki színvonalon kerülnek kialakításra. Az egyedileg mérhető és szabályozható fűtésrendszer és a legkorszerűbb technikai megoldások garantálják a kedvező üzemeltetési költségeket. Közlekedés: 4-6 villamos, 2 Metró - Blaha Lujza tér, 3 Metró - Corvin Negyed, 4 Metró - Rákóczi tér.Gaál Tibor
06-30-933-8044
9-136336'585 FtVIII. Kerület
Józsefváros
ELITE udvar412 (1+1)113.8 M. FtELITE UDVAR 1. emelet 2. lakás, 40,95 nm + 0,57 nm erkély. Csendes utcára néz - keleti fekvésű lakás. Ugyanilyen lakások: 202 - 13.950.000 Ft 302 - 14.100.000 Ft 402 - 14.250.000 Ft Teremgarázs beállóhely vásárolható: 1.800.000 Ft + ÁFA. Új építésű lakások pár percre a Blaha Lujza tértől. Beköltözhető apartmanok a Belvárosban. Lakások 29 - 92 nm között, 8.500.000 - 26.900.000 Ft-os áron. Az épület Józsefváros megújuló részén, a Rákóczi térre nyíló csendes mellékutcában található. A József körúttól való kb. 100-es távolság elég nagy a zaj kiszűréséhez és egyben elég kevés ahhoz, hogy a tömegközlekedés pár perc alatt elérhető legyen. A közelben található Posta, bankfiókok (OTP, Budapest Bank, CIB), piac, szakorvosi rendelő. Több felsőoktatási intézmény is könnyen elérhető. A Rákóczi téren épülő metróállomás nem csak a közlekedés szempontjából jelent fejlődést a környék életében. Az állomás körül megvalósuló zárt park teljesen megváltoztatja a tér arculatát, pihenőhelyet biztosít a környék lakóinak. A lakások árkategóriájukon belül magas minőségi és műszaki színvonalon kerülnek kialakításra. Az egyedileg mérhető és szabályozható fűtésrendszer és a legkorszerűbb technikai megoldások garantálják a kedvező üzemeltetési költségeket. Közlekedés: 4-6 villamos, 2 Metró - Blaha Lujza tér, 3 Metró - Corvin Negyed, 4 Metró - Rákóczi tér.Gaál Tibor
06-30-933-8044
9-168347'500 FtVIII. Kerület
Józsefváros
ELITE udvar402 (1+1)313.9 M. FtELITE UDVAR 3. emelet 11. lakás, 39,16 nm + 2,28 nm erkély. Gondozott kertre néz - keleti fekvésű lakás. Ugyanilyen lakások: 111 - 13.500.000 Ft 211 - 13.700.000 Ft 411 - 14.100.000 Ft 511 - 14.300.000 Ft Teremgarázs beállóhely vásárolható: 1.800.000 Ft + ÁFA. Új építésű lakások pár percre a Blaha Lujza tértől. Beköltözhető apartmanok a Belvárosban. Lakások 29 - 92 nm között, 8.500.000 - 26.900.000 Ft-os áron. Az épület Józsefváros megújuló részén, a Rákóczi térre nyíló csendes mellékutcában található. A József körúttól való kb. 100-es távolság elég nagy a zaj kiszűréséhez és egyben elég kevés ahhoz, hogy a tömegközlekedés pár perc alatt elérhető legyen. A közelben található Posta, bankfiókok (OTP, Budapest Bank, CIB), piac, szakorvosi rendelő. Több felsőoktatási intézmény is könnyen elérhető. A Rákóczi téren épülő metróállomás nem csak a közlekedés szempontjából jelent fejlődést a környék életében. Az állomás körül megvalósuló zárt park teljesen megváltoztatja a tér arculatát, pihenőhelyet biztosít a környék lakóinak. A lakások árkategóriájukon belül magas minőségi és műszaki színvonalon kerülnek kialakításra. Az egyedileg mérhető és szabályozható fűtésrendszer és a legkorszerűbb technikai megoldások garantálják a kedvező üzemeltetési költségeket. Közlekedés: 4-6 villamos, 2 Metró - Blaha Lujza tér, 3 Metró - Corvin Negyed, 4 Metró - Rákóczi tér.Gaál Tibor
06-30-933-8044
9-179352'500 FtVIII. Kerület
Józsefváros
ELITE udvar402 (1+1)414.1 M. FtELITE UDVAR 4. emelet 11. lakás, 39,16 nm + 2,29 nm erkély. Gondozott kertre néz - keleti fekvésű lakás. Ugyanilyen lakások: 111 - 13.500.000 Ft 211 - 13.700.000 Ft 311 - 13.900.000 Ft 511 - 14.300.000 Ft Teremgarázs beállóhely vásárolható: 1.800.000 Ft + ÁFA. Új építésű lakások pár percre a Blaha Lujza tértől. Beköltözhető apartmanok a Belvárosban. Lakások 29 - 92 nm között, 8.500.000 - 26.900.000 Ft-os áron. Az épület Józsefváros megújuló részén, a Rákóczi térre nyíló csendes mellékutcában található. A József körúttól való kb. 100-es távolság elég nagy a zaj kiszűréséhez és egyben elég kevés ahhoz, hogy a tömegközlekedés pár perc alatt elérhető legyen. A közelben található Posta, bankfiókok (OTP, Budapest Bank, CIB), piac, szakorvosi rendelő. Több felsőoktatási intézmény is könnyen elérhető. A Rákóczi téren épülő metróállomás nem csak a közlekedés szempontjából jelent fejlődést a környék életében. Az állomás körül megvalósuló zárt park teljesen megváltoztatja a tér arculatát, pihenőhelyet biztosít a környék lakóinak. A lakások árkategóriájukon belül magas minőségi és műszaki színvonalon kerülnek kialakításra. Az egyedileg mérhető és szabályozható fűtésrendszer és a legkorszerűbb technikai megoldások garantálják a kedvező üzemeltetési költségeket. Közlekedés: 4-6 villamos, 2 Metró - Blaha Lujza tér, 3 Metró - Corvin Negyed, 4 Metró - Rákóczi tér.Gaál Tibor
06-30-933-8044
9-169339'286 FtVIII. Kerület
Józsefváros
ELITE udvar422 (2+0)414.25 M. FtELITE UDVAR 4. emelet 1. lakás, 41,13 nm + 1,26 nm erkély. Csendes utcára néz - keleti fekvésű lakás. Ugyanilyen lakások: 101 - 13.800.000 Ft 201 - 13.950.000 Ft 301 - 14.100.000 Ft Teremgarázs beállóhely vásárolható: 1.800.000 Ft + ÁFA. Új építésű lakások pár percre a Blaha Lujza tértől. Beköltözhető apartmanok a Belvárosban. Lakások 29 - 92 nm között, 8.500.000 - 26.900.000 Ft-os áron. Az épület Józsefváros megújuló részén, a Rákóczi térre nyíló csendes mellékutcában található. A József körúttól való kb. 100-es távolság elég nagy a zaj kiszűréséhez és egyben elég kevés ahhoz, hogy a tömegközlekedés pár perc alatt elérhető legyen. A közelben található Posta, bankfiókok (OTP, Budapest Bank, CIB), piac, szakorvosi rendelő. Több felsőoktatási intézmény is könnyen elérhető. A Rákóczi téren épülő metróállomás nem csak a közlekedés szempontjából jelent fejlődést a környék életében. Az állomás körül megvalósuló zárt park teljesen megváltoztatja a tér arculatát, pihenőhelyet biztosít a környék lakóinak. A lakások árkategóriájukon belül magas minőségi és műszaki színvonalon kerülnek kialakításra. Az egyedileg mérhető és szabályozható fűtésrendszer és a legkorszerűbb technikai megoldások garantálják a kedvező üzemeltetési költségeket. Közlekedés: 4-6 villamos, 2 Metró - Blaha Lujza tér, 3 Metró - Corvin Negyed, 4 Metró - Rákóczi tér.Gaál Tibor
06-30-933-8044
2-2502330'189 FtVIII. Kerület
Józsefváros
Alföldi utca532 (1+1)317.5 M. FtEladó JÓ közlekedés mellett, 2009-es építésű, PORTASZOLGÁLATOS házban egy 53 nm-es, 1,5 szobás, DÉLI fekvésű, ERKÉLYES, VILÁGOS lakás TEREMGARÁZS beállóhellyel.A lakás déli fekvése miatt NAPOS így a fűtés költség télen is csak 4000 Ft. Könnyen KIADHATÓ, JÓ ÁR-ÉRTÉK ARÁNY!Horváth Terézia
06-70-7088285
2-2392145'846 FtVIII. Kerület
Józsefváros
Fiumei út653 (2+1)földszint9.48 M. FtEladó a Keleti pályaudvar közelében, a Fiumei úton átlagos házban - jó lakóközösséggel - egy földszinti, felújítandó lakás. Az ingatlan széles támfalakkal rendelkezik (nincs áthallás), az udvarban INGYENES AUTÓBEÁLLÁSI lehetőség van. Az ingatlan bejárata előtt lévő, néhány lakás által az ingatlanok megközelítéséhez igénybe vett kis közös udvarrész ad lehetőséget a pihenésre. A lakás beosztása a felújításoknál számtalan lehetőséget nyújthat az egyedi kialakításra, KÉMÉNYEI BÉLELVE vannak, így a cirkó fűtés kialakítható.Bujna Péterné Márti
06-70-443-2495
2-1520138'889 FtVIII. Kerület
Józsefváros
Baross utca903 (3+0)212.5 M. FtBaross utcában, JÓ ÁLLAPOTÚ, LIFTES (bekamerázott) HÁZBAN eladó egy UTCÁRA néző, világos, napos, 2 emeleti, 90nm-es, 3 szobás, nagy, POLGÁRI GÁZ fűtéses lakás . A közlekedés kiváló. Az ingatlan IRODÁNAK is hasznosítható ezért BEFEKTETÉSNEK is JÓ. Várom hívását, akár hétvégén is.Bujna Péterné Márti
06-70-443-2495
2-2575170'000 FtVIII. Kerület
Józsefváros
Csokonai utca803 (2+1)113.6 M. FtPest és csend? Eladó a VIII. ker. Csokonai utcában 80 nm-es, kettő és fél szobás I. emeleti, CSENDES, zöld udvarra néző, galériázható lakás 29 nm-es nappalival, étkezős konyhával a Blaha Lujza tértől két percre, műemlék-jellegű szecessziós házban. Minden helyisége ablakos, jól szellőztethető. Déli fekvésének köszönhetően világos. Mosókonyhával, külön WC-vel és pincével is rendelkezik. Fűtése jelenleg gázkonvektoros, de a cirkó fűtéshez is előkészítették. A lakás rendben tartott, műszakilag felújított. A kis lakóközösségű ház jelentős felújítási tartalékkal rendelkezik. Hívjon, ha most szeretne csendes, világos, nagy terekkel rendelkező belvárosi lakást vásárolni! Irányár: 13,6 M FtHorváth Terézia
06-70-7088285
9-175309'649 FtVIII. Kerület
Józsefváros
ELITE udvar573 (1+2)417.65 M. FtELITE UDVAR 4. emelet 7. lakás, 53,39 nm + 5,75 nm erkély. 1,5 szoba+ gardrób. Gondozott kertre néz. Ugyanilyen lakások: 107 - 16.900.000 Ft 207 - 17.150.000 Ft 307 - 17.400.000 Ft 507 - 17.900.000 Ft Teremgarázs beállóhely vásárolható: 1.800.000 Ft + ÁFA. Új építésű lakások pár percre a Blaha Lujza tértől. Beköltözhető apartmanok a Belvárosban. Lakások 29 - 92 nm között, 8.500.000 - 26.900.000 Ft-os áron. Az épület Józsefváros megújuló részén, a Rákóczi térre nyíló csendes mellékutcában található. A József körúttól való kb. 100-es távolság elég nagy a zaj kiszűréséhez és egyben elég kevés ahhoz, hogy a tömegközlekedés pár perc alatt elérhető legyen. A közelben található Posta, bankfiókok (OTP, Budapest Bank, CIB), piac, szakorvosi rendelő. Több felsőoktatási intézmény is könnyen elérhető. A Rákóczi téren épülő metróállomás nem csak a közlekedés szempontjából jelent fejlődést a környék életében. Az állomás körül megvalósuló zárt park teljesen megváltoztatja a tér arculatát, pihenőhelyet biztosít a környék lakóinak. A lakások árkategóriájukon belül magas minőségi és műszaki színvonalon kerülnek kialakításra. Az egyedileg mérhető és szabályozható fűtésrendszer és a legkorszerűbb technikai megoldások garantálják a kedvező üzemeltetési költségeket. Közlekedés: 4-6 villamos, 2 Metró - Blaha Lujza tér, 3 Metró - Corvin Negyed, 4 Metró - Rákóczi tér.Gaál Tibor
06-30-933-8044
9-186319'643 FtVIII. Kerület
Józsefváros
ELITE udvar563 (1+2)517.9 M. FtELITE UDVAR 5. emelet 7. lakás, 53,39 nm + 5,75 nm erkély. Gondozott kertre néz. 1,5 szoba+ gardrób. Ugyanilyen lakások: 107 - 16.900.000 Ft 207 - 17.150.000 Ft 307 - 17.400.000 Ft 407 - 17.650.000 Ft Teremgarázs beállóhely vásárolható: 1.800.000 Ft + ÁFA. Új építésű lakások pár percre a Blaha Lujza tértől. Beköltözhető apartmanok a Belvárosban. Lakások 29 - 92 nm között, 8.500.000 - 26.900.000 Ft-os áron. Az épület Józsefváros megújuló részén, a Rákóczi térre nyíló csendes mellékutcában található. A József körúttól való kb. 100-es távolság elég nagy a zaj kiszűréséhez és egyben elég kevés ahhoz, hogy a tömegközlekedés pár perc alatt elérhető legyen. A közelben található Posta, bankfiókok (OTP, Budapest Bank, CIB), piac, szakorvosi rendelő. Több felsőoktatási intézmény is könnyen elérhető. A Rákóczi téren épülő metróállomás nem csak a közlekedés szempontjából jelent fejlődést a környék életében. Az állomás körül megvalósuló zárt park teljesen megváltoztatja a tér arculatát, pihenőhelyet biztosít a környék lakóinak. A lakások árkategóriájukon belül magas minőségi és műszaki színvonalon kerülnek kialakításra. Az egyedileg mérhető és szabályozható fűtésrendszer és a legkorszerűbb technikai megoldások garantálják a kedvező üzemeltetési költségeket. Közlekedés: 4-6 villamos, 2 Metró - Blaha Lujza tér, 3 Metró - Corvin Negyed, 4 Metró - Rákóczi tér.Gaál Tibor
06-30-933-8044
9-155297'541 FtVIII. Kerület
Józsefváros
ELITE udvar613 (1+2)218.15 M. FtELITE UDVAR 2. emelet 8. lakás, 57,78 nm + 5,58 nm erkély. 1,5 szoba+ gardrób. Gondozott kertre néz. Ugyanilyen lakások: 108 - 17.900.000 Ft 308 - 18.400.000 Ft 408 - 18.650.000 Ft 508 - 18.900.000 Ft Teremgarázs beállóhely vásárolható: 1.800.000 Ft + ÁFA. Új építésű lakások pár percre a Blaha Lujza tértől. Beköltözhető apartmanok a Belvárosban. Lakások 29 - 92 nm között, 8.500.000 - 26.900.000 Ft-os áron. Az épület Józsefváros megújuló részén, a Rákóczi térre nyíló csendes mellékutcában található. A József körúttól való kb. 100-es távolság elég nagy a zaj kiszűréséhez és egyben elég kevés ahhoz, hogy a tömegközlekedés pár perc alatt elérhető legyen. A közelben található Posta, bankfiókok (OTP, Budapest Bank, CIB), piac, szakorvosi rendelő. Több felsőoktatási intézmény is könnyen elérhető. A Rákóczi téren épülő metróállomás nem csak a közlekedés szempontjából jelent fejlődést a környék életében. Az állomás körül megvalósuló zárt park teljesen megváltoztatja a tér arculatát, pihenőhelyet biztosít a környék lakóinak. A lakások árkategóriájukon belül magas minőségi és műszaki színvonalon kerülnek kialakításra. Az egyedileg mérhető és szabályozható fűtésrendszer és a legkorszerűbb technikai megoldások garantálják a kedvező üzemeltetési költségeket. Közlekedés: 4-6 villamos, 2 Metró - Blaha Lujza tér, 3 Metró - Corvin Negyed, 4 Metró - Rákóczi tér.Gaál Tibor
06-30-933-8044
9-165301'639 FtVIII. Kerület
Józsefváros
ELITE udvar613 (1+2)318.4 M. FtELITE UDVAR 3. emelet 8. lakás, 57,78 nm + 5,58 nm erkély. 1,5 szoba+ gardrób. Gondozott kertre néz. Ugyanilyen lakások: 108 - 17.900.000 Ft 208 - 18.150.000 Ft 408 - 18.650.000 Ft 508 - 18.900.000 Ft Teremgarázs beállóhely vásárolható: 1.800.000 Ft + ÁFA. Új építésű lakások pár percre a Blaha Lujza tértől. Beköltözhető apartmanok a Belvárosban. Lakások 29 - 92 nm között, 8.500.000 - 26.900.000 Ft-os áron. Az épület Józsefváros megújuló részén, a Rákóczi térre nyíló csendes mellékutcában található. A József körúttól való kb. 100-es távolság elég nagy a zaj kiszűréséhez és egyben elég kevés ahhoz, hogy a tömegközlekedés pár perc alatt elérhető legyen. A közelben található Posta, bankfiókok (OTP, Budapest Bank, CIB), piac, szakorvosi rendelő. Több felsőoktatási intézmény is könnyen elérhető. A Rákóczi téren épülő metróállomás nem csak a közlekedés szempontjából jelent fejlődést a környék életében. Az állomás körül megvalósuló zárt park teljesen megváltoztatja a tér arculatát, pihenőhelyet biztosít a környék lakóinak. A lakások árkategóriájukon belül magas minőségi és műszaki színvonalon kerülnek kialakításra. Az egyedileg mérhető és szabályozható fűtésrendszer és a legkorszerűbb technikai megoldások garantálják a kedvező üzemeltetési költségeket. Közlekedés: 4-6 villamos, 2 Metró - Blaha Lujza tér, 3 Metró - Corvin Negyed, 4 Metró - Rákóczi tér.Gaál Tibor
06-30-933-8044
9-176305'738 FtVIII. Kerület
Józsefváros
ELITE udvar613 (1+2)418.65 M. FtELITE UDVAR 4. emelet 8. lakás, 57,78 nm + 5,58 nm erkély. 1,5 szoba+ gardrób. Gondozott kertre néz. Ugyanilyen lakások: 108 - 17.900.000 Ft 208 - 18.150.000 Ft 308 - 18.400.000 Ft 508 - 18.900.000 Ft Teremgarázs beállóhely vásárolható: 1.800.000 Ft + ÁFA. Új építésű lakások pár percre a Blaha Lujza tértől. Beköltözhető apartmanok a Belvárosban. Lakások 29 - 92 nm között, 8.500.000 - 26.900.000 Ft-os áron. Az épület Józsefváros megújuló részén, a Rákóczi térre nyíló csendes mellékutcában található. A József körúttól való kb. 100-es távolság elég nagy a zaj kiszűréséhez és egyben elég kevés ahhoz, hogy a tömegközlekedés pár perc alatt elérhető legyen. A közelben található Posta, bankfiókok (OTP, Budapest Bank, CIB), piac, szakorvosi rendelő. Több felsőoktatási intézmény is könnyen elérhető. A Rákóczi téren épülő metróállomás nem csak a közlekedés szempontjából jelent fejlődést a környék életében. Az állomás körül megvalósuló zárt park teljesen megváltoztatja a tér arculatát, pihenőhelyet biztosít a környék lakóinak. A lakások árkategóriájukon belül magas minőségi és műszaki színvonalon kerülnek kialakításra. Az egyedileg mérhető és szabályozható fűtésrendszer és a legkorszerűbb technikai megoldások garantálják a kedvező üzemeltetési költségeket. Közlekedés: 4-6 villamos, 2 Metró - Blaha Lujza tér, 3 Metró - Corvin Negyed, 4 Metró - Rákóczi tér.Gaál Tibor
06-30-933-8044
9-180315'873 FtVIII. Kerület
Józsefváros
ELITE udvar633 (1+2)519.9 M. FtELITE UDVAR 5. emelet 1. lakás, 69,11 nm, 1,90 m alatti terület 13,47 nm. 2 szintes. 1,5 szoba+ gardrób. Csendes utcára néz - keleti fekvésű lakás. Teremgarázs beállóhely vásárolható: 1.800.000 Ft + ÁFA. Új építésű lakások pár percre a Blaha Lujza tértől. Beköltözhető apartmanok a Belvárosban. Lakások 29 - 92 nm között, 8.500.000 - 26.900.000 Ft-os áron. Az épület Józsefváros megújuló részén, a Rákóczi térre nyíló csendes mellékutcában található. A József körúttól való kb. 100-es távolság elég nagy a zaj kiszűréséhez és egyben elég kevés ahhoz, hogy a tömegközlekedés pár perc alatt elérhető legyen. A közelben található Posta, bankfiókok (OTP, Budapest Bank, CIB), piac, szakorvosi rendelő. Több felsőoktatási intézmény is könnyen elérhető. A Rákóczi téren épülő metróállomás nem csak a közlekedés szempontjából jelent fejlődést a környék életében. Az állomás körül megvalósuló zárt park teljesen megváltoztatja a tér arculatát, pihenőhelyet biztosít a környék lakóinak. A lakások árkategóriájukon belül magas minőségi és műszaki színvonalon kerülnek kialakításra. Az egyedileg mérhető és szabályozható fűtésrendszer és a legkorszerűbb technikai megoldások garantálják a kedvező üzemeltetési költségeket. Közlekedés: 4-6 villamos, 2 Metró - Blaha Lujza tér, 3 Metró - Corvin Negyed, 4 Metró - Rákóczi tér.Gaál Tibor
06-30-933-8044
9-181301'515 FtVIII. Kerület
Józsefváros
ELITE udvar663 (2+1)519.9 M. FtELITE UDVAR 5. emelet 2. lakás, 71,99 nm, 1,90 m alatti terület 12,81 nm. 2 szintes. 2,5 szoba. Csendes utcára néz - keleti fekvésű lakás. Teremgarázs beállóhely vásárolható: 1.800.000 Ft + ÁFA. Új építésű lakások pár percre a Blaha Lujza tértől. Beköltözhető apartmanok a Belvárosban. Lakások 29 - 92 nm között, 8.500.000 - 26.900.000 Ft-os áron. Az épület Józsefváros megújuló részén, a Rákóczi térre nyíló csendes mellékutcában található. A József körúttól való kb. 100-es távolság elég nagy a zaj kiszűréséhez és egyben elég kevés ahhoz, hogy a tömegközlekedés pár perc alatt elérhető legyen. A közelben található Posta, bankfiókok (OTP, Budapest Bank, CIB), piac, szakorvosi rendelő. Több felsőoktatási intézmény is könnyen elérhető. A Rákóczi téren épülő metróállomás nem csak a közlekedés szempontjából jelent fejlődést a környék életében. Az állomás körül megvalósuló zárt park teljesen megváltoztatja a tér arculatát, pihenőhelyet biztosít a környék lakóinak. A lakások árkategóriájukon belül magas minőségi és műszaki színvonalon kerülnek kialakításra. Az egyedileg mérhető és szabályozható fűtésrendszer és a legkorszerűbb technikai megoldások garantálják a kedvező üzemeltetési költségeket. Közlekedés: 4-6 villamos, 2 Metró - Blaha Lujza tér, 3 Metró - Corvin Negyed, 4 Metró - Rákóczi tér.Gaál Tibor
06-30-933-8044
9-182310'938 FtVIII. Kerület
Józsefváros
ELITE udvar643 (1+2)519.9 M. FtELITE UDVAR 5. emelet 3. lakás, 69,83 nm, 1,90 m alatti terület 11,87 nm. 2 szintes. 2,5 szobás. Csendes utcára néz - keleti fekvésű lakás. Teremgarázs beállóhely vásárolható: 1.800.000 Ft + ÁFA. Új építésű lakások pár percre a Blaha Lujza tértől. Beköltözhető apartmanok a Belvárosban. Lakások 29 - 92 nm között, 8.500.000 - 26.900.000 Ft-os áron. Az épület Józsefváros megújuló részén, a Rákóczi térre nyíló csendes mellékutcában található. A József körúttól való kb. 100-es távolság elég nagy a zaj kiszűréséhez és egyben elég kevés ahhoz, hogy a tömegközlekedés pár perc alatt elérhető legyen. A közelben található Posta, bankfiókok (OTP, Budapest Bank, CIB), piac, szakorvosi rendelő. Több felsőoktatási intézmény is könnyen elérhető. A Rákóczi téren épülő metróállomás nem csak a közlekedés szempontjából jelent fejlődést a környék életében. Az állomás körül megvalósuló zárt park teljesen megváltoztatja a tér arculatát, pihenőhelyet biztosít a környék lakóinak. A lakások árkategóriájukon belül magas minőségi és műszaki színvonalon kerülnek kialakításra. Az egyedileg mérhető és szabályozható fűtésrendszer és a legkorszerűbb technikai megoldások garantálják a kedvező üzemeltetési költségeket. Közlekedés: 4-6 villamos, 2 Metró - Blaha Lujza tér, 3 Metró - Corvin Negyed, 4 Metró - Rákóczi tér.Gaál Tibor
06-30-933-8044
2-2442233'333 FtVIII. Kerület
Józsefváros
József körút903 (2+1)221 M. FtVIII. kerületben a JÓZSEF KÖRÚTON a BAROSS utcánál a 4-6-os villamos vonalán, 2. emeleti, 90nm-es, 2 és félszobás, galériázható, GÁZ héra fűtésű, VILÁGOS NAGYPOLGÁRI lakás eladó, átlagos állapotú LIFTES házban (9 nm-es tárolóval). KÖZKEDVELT KÖRNYÉK. KÖNNYEN KIADHATÓ ezért BEFEKTETÉSNEK is KIVÁLÓ! Várom hívását akár hétvégén is!Bujna Péterné Márti
06-70-443-2495
2-1899247'126 FtVIII. Kerület
Józsefváros
Népszinház utca873 (3+0)321.5 M. Ft A TELJES FELÚJÍTÁS ÓTA, ÖN LEHET A LAKÁS ELSŐ TULAJDONOSA! BLAHA LUJZA tértől pár percre eladásra kínálunk, egy KORSZERŰEN, MŰSZAKILAG és ESZTÉTIKAILAG FELÚJÍTOTT, TÁGAS, VILÁGOS, 3 szobás 3.emeleti, 2 liftes házban lévő lakást. Az alacsony rezsiköltséget a KONDENZÁCIÓS KOMBI CIRKÓ, és az ÚJ MŰANYAG NYÍLÁSZÁRÓK biztosítják. Az energetikai tanúsítvány eredménye átlagon felüli. A gyönyörű, IKEA-ban vásárolt új gépesített konyhabútor: indukciós tűzhely, mosogatógép, hűtőszekrény, ízlés szerint cserélhető, variálható elemekkel,megegyezés tárgyát képezi. Légkondicionáló felszerelésének lehetősége kiépítve. INGYENES PARKOLÁSI lehetőség. KÖNNYEN KIADHATÓ ezért KIVÁLÓ BEFEKTETÉS! Várom hívását akár hétvégén is!Bujna Péterné Márti
06-70-443-2495
2-2103220'833 FtVIII. Kerület
Józsefváros
Hock János utca1205 (2+3)426.5 M. Ft8.KER Józsefváros csendes, rendezett részén,körúthoz közel eladó egy szép állapotú, belső két szintes 120nm-es 2+3félszobás tehermentes , 1992-ben épült társasházi öröklakás.Az alsó szinten nappali, konyha, fürdőszoba,két félszoba és előszoba van . A felső szinten fürdőszoba és egy szoba, félszoba+ dolgozó rész lett kialakítva. A lakás nagyon jó elosztású, tágas kényelmes.Saját belső udvara van a háznak ami parkosított, gyerekbarát. A lakáshoz tartozik még egy zárt garázs is ami külön megvásárolható.Duró Dezső
06-70-320-6973
9-140168'085 FtVIII. Kerület
Kerepesdűlő
Strobl Alajos utca472 (2+0)magasföldszint7.9 M. FtKellemes kétszobás lakás a Juranics-telepen. A Százados úti lakótelep mellett. Minden helyiség világos, kertre néző. Alacsony közös költség.Gaál Tibor
06-30-933-8044
5-686181'707 FtVIII. Kerület
Kerepesdűlő
Berzsenyi Dániel utca822 (2+0)114.9 M. FtRákóczi út közelében, Keleti pályaudvartól pár percre, csendes mellékutcában 2 szoba hallos étkező konyhás remek beosztású első emeleti cirkós tégla lakás.Király Anita
06-70-932-1771
2-2353250'000 FtVIII. Kerület
Kerepesdűlő
Kerepesi út622 (2+0)215.5 M. FtVIII. ker. Kerepesi úton, frekventált helyen, a megújuló Baross tér (Keleti pályaudvar) és az Aréna Plaza közvetlen közelében, zárt, kamerával és portaszolgálattal biztosított, belsőudvaros (parkolási lehetőség) társasházi környezetben eladó ez a 2. emeleti, 62 nm-es, 2 egybenyíló szobás (kisebbik szobában állógaléria), udvarra néző, világos, csendes, műszaki és esztétikai felújításon átesett otthonos lakás gázkonvektoros fűtéssel, nagy kamrával, ablakos konyhával. Kitűnő infrastruktúra és közlekedés, tehermentes, rugalmasan költözhető. Irányár: 15,5 M Ft.Duró Dezső
06-70-320-6973
2-57274'722 FtVIII. Kerület
Palotanegyed
Krúdy utca361 (1+0)földszint9.89 M. FtEladó a Palotanegyedben,jó állapotú házban, egy 36 nm-es, kertkapcsolatos garzonlakás közel a körúthoz. A lakás állógalériával felszerelhető. Villany és gázvezetékek cserélve lettek a házban és a lakásban egyaránt.Bujna Péterné Márti
06-70-443-2495
2-2403177'778 FtVIII. Kerület
Tisztviselő telep
Vajda Péter utca361 (1+0)46.4 M. FtEladó a Tisztviselőtelep határán, a SOTE szomszédságában a Vajda Péter utcában egy 36 nm-es, 4.emeleti, ERKÉLYES, PANORÁMÁS, közepes állapotú, részben felújítandó lakás, 10 nm-es GALÉRIÁVAL, JÓ lakóközösségű házban. A ház MŰSZAKILAG /víz,gáz,elektromos vezeték, kémények kibélelve/ fel lett újítva. A ZÁRT udvarban AUTÓBEÁLLÁSI lehetőség is van. Az EGYETEMEK közelsége miatt könnyen KIADHATÓ. JÓ ÁR-ÉRTÉK ARÁNY és KIVÁLÓ BEFEKTETÉS!Bujna Péterné Márti
06-70-443-2495
2-1937210'588 FtVIII. Kerület
Tisztviselő telep
Vajda Péter utca852 (2+0)317.9 M. FtIGAZI KURIÓZUM, a TISZTVISELŐ TELEPEN! Eladó, egy 2010-ben teljes körűen felújított, 85 nm-es, napfényes, amerikai konyhás, 2 szoba hallos lakás.A NÉPLIGET közelsége számos kikapcsolódási lehetőséget biztosít, ugyanakkor a belváros is pár perc alatt elérhető.Duró Dezső
06-70-320-6973
2-2484181'667 FtVIII. Kerület
Tisztviselő telep
Delej utca663 (2+1)111.99 M. FtKURIÓZUM A TISZTVISELŐTELEP SZOMSZÉDSÁGÁBAN!! VIII. ker. Delej utcában, a volt Ganz Kolónia területén, sorompóval, biztonsági rendszerrel védett, csendes lakóövezetben eladó ez a mérete miatt ezen a területen ritkaságnak számító 1. emeleti, 66 nm-es, 2,5 külön- és egybenyíló szobás, galériázható, utcára néző ablakokkal rendelkező, világos, D-Ny-i tájolású, részben felújítandó, jó elosztású erkélyes lakás gázkonvektoros fűtéssel, étkezős konyhával, külön WC-vel, kamrával, azonnal költözhetően. Kulturált környezet, jó lakóközösség, parkolási lehetőség az udvaron belül, jó bevásárlási és közlekedési lehetőségek, iskola, óvoda, egészségügyi szolgáltatások a közelben. Gyors eljutási lehetőség a város bármely pontja felé a Keleti pályaudvar, a Nagyvárad tér, a Népligeten keresztül. Irányár: 11,99 M Ft.Duró Dezső
06-70-320-6973
2-31246'667 FtVIII. Kerület
Tisztviselő telep
Benyovszky Móric utca1053 (2+1)földszint25.9 M. FtSZÉPEN FELÚJÍTOTT LAKÁS A TISZTVISELŐTELEPEN!! VIII. ker. Benyovszky utcában, kulturált, kertvárosi övezetben, egy 6 lakásos, jó állapotú társasház földszintjén eladó ez a 103 nm-es, műszakilag és esztétikailag egyaránt felújított, 2,5 egybe- és különnyíló, utcára és belső udvarra egyaránt néző szobás, D-NY-i fekvésű lakás nagyméretű étkezős konyhával, gázcirkó fűtéssel. Nagyon jó elosztás, világos szobák, szép, igényes burkolatok, galériázható belmagasság, 2 WC, belső kert, külön garázs, csendes környezet. Jó infrastruktúra és közlekedés, Nagyvárad tér, SOTE pár percnyire. Bevásárlási lehetőségek, egészségügyi szolgáltatás, óvoda, iskola a közelben. Eladási ár: 25,9 M Ft.Duró Dezső
06-70-320-6973
25-1655206'818 FtX. Kerület
Felsőrákos
Keresztúri út442 (2+0)Sorház9.1 M. FtÁRZUHANÁS!!!!!!Csendes,biztonságos környéken,6 lakásos házban,44nm-es,2 galériázott szobás lakás kis rezsivel eladó.I.á.:9,4 MFtKovácsné Zsichla Katalin
06-70-708-8277
18-2389130'667 FtX. Kerület
Felsőrákos
Keresztúri út752 (2+0)magasföldszint9.8 M. FtÖrs vezér tér vonzáskörzetében, jól frekventált helyen a Keresztúri út elején Zuglóhoz közeli részén, 1083 nm gondozott hangulatos fás telken 6 lakásos régi tégla építésű társasházban eladó a legnagyobb lakás! Félemeleti 75 nm 2 nagy szobás, tágas terekkel rendelkező, világos nagy étkező konyhás, átlagos állapotú, tehermentes, üres, azonnal költözhető lakás a kertben gépkocsi beállási lehetőséggel! Érdeklődjön a részletekről a hét minden napján 9-19 óra között várom a hívását!Gönczöl Andrea
06-70-953-4335
2-1858198'148 FtX. Kerület
József A. ltp. közelében
Üllői út271 (1+0)25.35 M. FtMETRÓNÁL KERES OLCSÓ GARZONT? MEGTALÁLTA! A Pöttyös utcai metró megállójában, ahol az ÉJSZAKAI BUSZ is megáll, ÚJ ABLAKOS, Üllői útra néző, teakonyhás garzon kulturált liftes ház 2. emeletén eladó. Egyetemekhez kiváló közlekedés! Metróval a KÖKI TERMINÁL 2 megálló, a belváros 15 perc. Ára csak 5,35 millió forintHart Erzsébet
06-1-282-2966, 06-70-953-4336
2-2447232'759 FtX. Kerület
József A. ltp. közelében
Szárnyas utca291 (1+0)36.75 M. FtX. Határ úti metró közelében eladó egy 29nm-es, 1 szobás, GÁZFŰTÉSES, ÚJ NYÍLÁSZÁRÓS, napfényes lakás. Erkélye csendes parkra néz, közlekedése kiváló. A társasház lépcsőházi ablakait is cserélték. Kiváló rezsiköltség, jó szomszédok. KÖKI TERMINÁL 1 METRÓ MEGÁLLÓ, EURÓPARK 5 PERC SÉTA, BELVÁROS METRÓVAL 10 PERC ALATT ELÉRHETŐ. A ház előtt a parkolás ingyenes! Várom a hívását akár hétvégén is!Orbán Tiborné Margó
06-70-953-4337
2-2465201'351 FtX. Kerület
József A. ltp. közelében
Szárnyas utca371 (1+0)magasföldszint7.45 M. FtA PÖTTYÖS UTCAI METRÓNÁL, a parkos József Attila lakótelep közelében, a Szárnyas utca egyik kulturált tégla építésű házában eladó egy 37 nm-es, könnyen másfél szobássá átalakítható egyszobás, tágas konyhás, GÁZKONVEKTOROS, csendes parkra néző lakás. A benne lakó középkorú, vidéki pár hosszú távon bérlője lenne a lakásnak. Irányár:7,45 millió forintHart Erzsébet
06-1-282-2966, 06-70-953-4336
2-2477225'000 FtX. Kerület
József A. ltp. közelében
Üllői út341 (1+0)földszint7.65 M. FtA Pöttyös utcai metró közelében, jól ellátott környéken, kulturált liftes téglaházban eladó egy 34 nm-es, 1szobás, TEHERMENTES lakás. A KÖKI TERMINÁL egyetlen metrómegállóra van. EGYETEMEK, FŐISKOLÁK A KÖZELBEN!Orbán Tiborné Margó
06-70-953-4337
2-674240'541 FtX. Kerület
József A. ltp. közelében
Szárnyas utca371 (1+0)38.9 M. FtA PÖTTYÖS UTCAI METRÓNÁL,a József Attila lakótelep közelében a Szárnyas utcában kulturált tégla építésű házban egy 37 m2-es, átalakított egyszobás, GÁZKONVEKTOROS, parkra néző ERKÉLYES, felújított lakás eladó. UGYANITT 29 NM-ES CSERE ÉRDEKEL Irányár:8,8 millió forintHart Erzsébet
06-1-282-2966, 06-70-953-4336
2-2504354'194 FtX. Kerület
József A. ltp. közelében
Gém utca311 (1+0)110.98 M. FtÚj építésű lakás, metrónál! Egyetemekhez kiváló közlekedés. A 2008-ban épült PÖTTYÖS TERASZ LAKÓPARKBAN eladó egy 31 nm-es, egyszszobás, amerikai konyhás lakás. Fákra néző NAGY ERKÉLYE kellemesen bővíti a teret. Különleges kialakítású mennyezete, térelválasztója fiatalos, jó hangulatú. Fenntartási költsége nagyon kedvező. Az épülethez nagy, zöld terület tartozik, amely biztonságos játszóteret is mágába foglal. Szeret Ön ajándékot kapni? Az Eladók az alagsorban levő tárolójukat ingyen adják a Vevőnek! Jól ellátott környék, ingyenes parkolás. Az EUROPARK és a KÖKI TERMINÁL 1-2 metrómegállóra van. Irányára: 10,95 millió forint.Hart Erzsébet
06-1-282-2966, 06-70-953-4336
2-2141200'000 FtX. Kerület
József A. ltp. közelében
Zágrábi utca392 (1+1)17.8 M. FtX.ker. Pöttyös utcai metrónál másfél szobás, ELSŐ EMELETI, tágas konyhás, PARKRA NÉZŐ ERKÉLYES, GÁZFŰTÉSES, felújítandó lakás eladó kulturált téglaházban. A ház előtt ingyenes parkolás.Orbán Tiborné Margó
06-70-953-4337
2-1747228'205 FtX. Kerület
József A. ltp. közelében
Zágrábi utca392 (1+1)38.9 M. FtX.ker. Pöttyös utcai metrónál másfélszobás, tágas konyhás, PARKRA NÉZŐ ERKÉLYES, GÁZFŰTÉSES lakás eladó. Ir.ára: 8.9 millió forintHart Erzsébet
06-1-282-2966, 06-70-953-4336
2-1546175'926 FtX. Kerület
József A. ltp. közelében
Üllői út542 (2+0)69.5 M. FtHatár úti metrónál, kulturált liftes téglaházban, jó állapotú, 54 nm-es, két szobás, lodzsás, ablakos konyhás lakás a József Attila lakótelep közelében eladó. Cserélt víz-és villanyvezetékek, új biztonsági bejárati ajtó.Hart Erzsébet
06-1-282-2966, 06-70-953-4336
2-563171'429 FtX. Kerület
József A. ltp. közelében
Üllői út562 (2+0)39.6 M. FtX.József Attila Lakótelep közelében Üllői úton eladó egy 56 m2-es, 2 szobás,beépített erkélyes, III. emeleti lakás. Irányár: 9,6 Millió Forint.Hart Erzsébet
06-1-282-2966, 06-70-953-4336
2-2471210'714 FtX. Kerület
József A. ltp. közelében
Üllői út562 (2+0)111.8 M. FtMETRÓNÁL, egyetemekhez közel, felújított 2 szobás lakás eladó! A Pöttyös utcai metró megállójában, ahol az ÉJSZAKAI BUSZ is megáll, kulturált liftes tégla ház 1. emeletén eladó egy frissen felújított, 56 nm-es lakás. Egyik szobája csendes parkra néz, az erkélyes az Üllői útra. Nyílászárói és komoly radiátorai is újak. Metróval a KÖKI TERMINÁL 2 megálló, a belváros 15 perc. Parkolás a ház mellett ingyenes. Ára 12 millió forint.Hart Erzsébet
06-1-282-2966, 06-70-953-4336
2-420208'065 FtX. Kerület
József A. ltp. közelében
Somfa köz623 (2+1)földszint12.9 M. FtX. PÖTTYÖS UTCAI METRÓNÁL, a Somfa közben eladó egy 62 nm-es, két szoba + egy fél szobás,(mindhárom külön nyílik)+ tágas étkezős, MŰANYAG NYÍLÁSZÁRÓS, MÉRHETŐ FŰTÉSŰ, klímás lakás korszerűsített panelházban. Irányár:12,9 millió forintHart Erzsébet
06-1-282-2966, 06-70-953-4336
18-2152161'892 FtX. Kerület
Keresztúridűlő
Kozma utca371 (1+0)25.99 M. FtX. ker. Kozma utcában eladó egy 37 nm-es,1 szobás, gázfűtéses lakás új nyílászárókkal.Épület felújítása,szigetelése a tavalyi évben megtörtént.A közös költség vízdíjjal együtt 22000 Ft.Váradi György
06-70-703-4366
18-2445163'333 FtX. Kerület
Keresztúridűlő
Kozma utca602 (2+0)19.8 M. FtX. ker. Kozma utcában eladó egy 60 nm-s, erkélyes I. emeleti, erkélyes 2 szobás, étkezőkonyhás egyedi fűtéses lakás. A szobák parkettával, a többi helyiség járólappal burkolt. Cserélt villany és vízvezeték. Valamennyi ablak új műanyag, a szoba ablakok redőnnyel vannak ellátva. A lakás riasztóval védett. A zárt területen elhelyezkedő kert gondozott, hangulatos. A ház szigetelt. A szigeteléssel egy időben sor került a lépcsőházi ablakok és ajtók cseréjére is.Kántor Istvánné
06-70-33-22-555
18-2310169'737 FtX. Kerület
Kőbánya
Csilla utca382 (1+1)36.45 M. FtX. RENDKÍVÜLI AJÁNLAT! Csilla utcában 38 nm 1+1 szobás étkező konyhás 3. emeleti egyedi GÁZFŰTÉSES lakás ÚJ ABLAKOKKAL, REDŐNYÖKKEL, SZÚNYOGHÁLÓKKAL, felújítás alatt álló négy emeletes tégla épületben eladó. Közös költség: 7 ezer forint. Vízóra, villanyóra, gázóra van. A lakáshoz egy 4 nm-es saját pince tartozik. A terület Széchenyi pályázatot nyert; a lakóépületek, az utcák és a parkok rendezése-, térfigyelő kamerák kihelyezése folyamatban van. A házban kicserélték már a víz-, gáz-, villany vezetékeket, a lépcsőházi nyílászárókat, a homlokzatot és a tetőt felújítják. A munkálatok már a vége felé tartanak egy szép újszerű csendes házban lehet az Ön új otthona. A telepen: iskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár található. A 37-es villamossal a Blaha Lujza térig, a 95-ös busszal a Stadionok metró állomásig, az 1-es villamossal Óbudára lehet utazni. Ha kérdése van vagy megtekintésre időpontot szeretne egyeztetni kérem hívjon! A hét minden napján tudom mutatni a lakást!Gönczöl Andrea
06-70-953-4335
18-2440177'895 FtX. Kerület
Kőbánya kertváros
Bojtocska utca952 (2+0)Ikerház16.9 M. FtX. Kőbánya kertváros városrészben 95 nm 2 szoba hallos ikerház fél eladó és azonnal költözhető! Telek: 500 nm szép virágokkal, nagy fákkal és bokrokkal csendes, hangulatos, árnyas hátsó kert, elől az utcafront felé előkert szép virágokkal. A Terasz szépen kövezett. A házba lépve egy kellemes zárt verandába érünk. Mindkét szoba mérete 23 nm. A szobákban gázkonvektor van illetve az egyik szobában még van egy szép cserépkályha amivel a ház előző tulajdonosa fűtött. Világos, tágas lakóterek vannak. Rendezett hangulatos kert van. A kertben van egy önálló 15 nm épület, amely kamrának, nyári konyhának v egyéb más célra használható. A házban két WC van. A meleg vizet villanybojler biztosítja. Egyedi mérő órák: gáz, víz, villany. A kertvárosban iskola, óvoda, gyógyszertár és kisboltok találhatóak. Nagy bevásárlásra a Pesti úton lévő Tesco ajánlott, amely 5 perc alatt elérhető. A közlekedés kiváló az Örs vezér tere felé és a Kőbánya Kispesti Metró felé. Jöjjön el nézze meg és tegyen ajánlatot. További információ a hét minden napján 9-19 óra között.Gönczöl Andrea
06-70-953-4335
18-2380340'385 FtX. Kerület
Kőbánya kertváros
Dombhát utca523 (1+2)117.7 M. FtX.ker.Kőbánya-kertvárosban egy 6 lakásos társasház első emeletén eladó 52 nm-es 1+2 félszobás új építésű lakás. A lakáshoz zárt garázs is tartozik. A lakás fölött 50 nm-es saját padlástér is van. Az előszoba szekrény valamint a gépesített konyha az ár részét képzi. A cirkófűtés és a 2500 ft közös költségnek köszönhetően elenyésző a rezsi. Ha jó levegőjű,csendes, nyugodt otthonra vágyik ,kérem hívjon a hét minden napján 7-21 óra között.Váradi György
06-70-703-4366
18-2318306'250 FtX. Kerület
Kőbánya kertváros
Szellőrózsa utca643 (2+1)Családi ház19.6 M. FtX.kerület kertvárosában kínálunk eladásra 865 nm-es telken lévő 64 nm-es 2+1 szobás gázkonvektor fűtésű ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZAT. 15 nm-es pince és 30 nm-es garázs is tartozik a házhoz.Tető felújítva. Kőbánya központ és az Őrs vezér tere 15 perc alatt elérhető.Váradi György
06-70-703-4366
25-2286234'706 FtX. Kerület
Kőbánya kertváros
Kőbánya kertvárosi csendes utca1705 (5+0)Ikerház39.9 M. FtMINTHA MINDIG SÜTNE A NAP. Ebben a nagyon igényesen megépített házban könnyű jól éreznie magát annak, aki a szép nagy közös terek mellett saját intim szférát is igényel. A kényelmet és a minőségi életet szolgálja a minden szobába beépített klíma, a süllyesztett medencemélyedés, és a kiépített riasztórendszer. Az ápolt pihenőkert gondozásához nagy segítség a fúrt kút. A különbejáratú, de a nagy házból is megközelíthető önálló, 50 nm-es lakrészben gondos törődést kaphat egy idősebb családtag, vagy önálló életet kezdhet egy fiatal. ITT ÉLNI OLYAN, MINT HA MINDIG SZABADSÁGON LENNE!Keresztes Júlia
06-70-334-0016
18-2279120 EUR
kb. 37'856 Ft
X. Kerület
Kőbánya Városközpont
Noszlopy utca2500 Ipari ingatlan - könnyű ipar300 E. EUR
Kb. 94.64 M. Ft
X.TELEPHELY BŐVÍTÉSRE, CÉGKÖZPONT LÉTESÍTÉSRE PÁRATLAN AJÁNLAT! Kiemelt ipari övezetében a Liszt Ferenc repülőtérről érkezőknek a gyorsforgalmi úttól 10 perc távolságra a Richter Gedeon Gyógyszergyár közelében, főútvonal mellet bruttó 2500 nm négy szintes épület 90 MFt irányáron!!! Telek: 3928 nm osztatlan közös tulajdon. Kamionnal és gépjárművekkel a telekre be lehet hajtani. Az épületben egy teher- és egy személy felvonó található. Az épület felújításra szorul, de ez lehetőséget ad bármilyen célú felújításra pl. szálloda. Szintenként is megvehető! Összközműves az ingatlan a fogyasztásmérőket le lehet választani. Érdeklődjön a részletekről! Hívását várom a hét minden napján 9-19 óra között.Gönczöl Andrea
06-70-953-4335
18-2444207'407 FtX. Kerület
Kőbánya Városközpont
Cserkesz utca271 (1+0)földszint5.6 M. FtX.kerület Cserkesz utca elején nyolc lakásos földszinti társasházban eladó egy 27 nm-es felújított galériázott garzon lakás. Az alacsony fenntartási költségek és a lakás állapota miatt kiváló ár-érték arányú ingatlan. Remek infrastruktúra jellemzi a a környéket. Várom megtisztelő hívását a hét minden napján 7-21 óra között.Váradi György
06-70-703-4366
18-2391196'552 FtX. Kerület
Kőbánya Városközpont
Liget utca291 (1+0)földszint5.7 M. FtX.kerület Liget utcában eladó 29 nm-es előkertes gázkonvektor fűtésű, tehermentes,átlagos állapotú garzonlakás egyemeletes társasház földszintjén.Váradi György
06-70-703-4366
18-2435177'632 FtX. Kerület
Kőbánya Városközpont
Kápolna utca381 (1+0)66.75 M. FtX.kerület Városközpontnál eladásra kínálunk egy 6. emeleti 38 nm-es 1 szobás felújított, parkra néző lakást. Diákoknak, nyugdíjasoknak az alacsony rezsije miatt (közös költség 6500 Ft,fűtés 6000 Ft/hó ) ideális megoldás lehet. Rendkívül jó infrastruktúra! Várom megtisztelő hívását a hét minden napján 7-21 óra között.Váradi György
06-70-703-4366
18-2354170'488 FtX. Kerület
Kőbánya Városközpont
Állomás utca412 (1+1)16.99 M. FtKITŰNŐ AJÁNLAT! 41nm-es, 1+félszobás, ELSŐ EMELETI lakás eladó Kőbánya központjában. Szobái különnyílnak, világos, napos. A nappali szoba burkolata új laminált parketta, a kisebb szobában eredeti fa parketta van, mely jó állapotú. Ablakok régi fa ablakok de felújítva, hibátlanul zárnak. Frissen festve, tapétázva. A közös költség 8595Ft (felújítási alapot is tartalmaz) melynek keretében hamarosan kezdik a házak szigetelését, ablakok cseréjét. A ház csendes, kulturált. A LAKÁS ÜRES, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ!Szabó Ferenc
06-70-366-0712
18-2079144'444 FtX. Kerület
Kőbánya Városközpont
Ónodi utca542 (2+0)97.8 M. FtX.53 nm 2 szobás nagy erkélyes lakás a László Gimnáziumnál -nem panel házban - eladó. HÁZKÖZPONTI FŰTÉS van EGYEDI mérővel. A fűtési díj és a meleg víz ezáltal kedvezőbb, mint a távhőnél. Minden nyílászáró ÚJ! Az erkély nyugati tájolású a budai hegyekre PANORÁMÁS. A lakás közös költsége 9000 forint. A közlekedési eszközök 2 perc alatt elérhetőek. Az Örs vezér tere felé villamossal 2 megállót-, a belváros felé a 9-es autóbusszal 15 percet kell utazni. A lakás közel van a Kőbánya-alsó vasút állomáshoz is. 100 m-es körzetben Spar és éjjel-nappal nyitva tartó étkezde is található! CSERE: KISEBB LAKÁST BESZÁMÍTOK! Hívjon bizalommal!Gönczöl Andrea
06-70-953-4335
18-2362164'000 FtX. Kerület
Kőbánya Városközpont
Kápolna utca502 (2+0)48.2 M. FtX. Kőbánya városközpontnál közlekedési szempontból Pest legfrekventáltabb helyén eladásra került egy 50 nm 2 szobás lakás hét emeletes liftes társasház 4. emeletén. A lakás távfűtéses. A fűtési költség 14 ezer forint/hó. A közös költség: 8 ezer forint/hó. Vízóra van. Gázátalány havi fix. A lakásban tavaly lett festve-tapétázva. A konyhában lévő berendezések: konyhabútor, páraelszívó, mosogatógép, tűzhely a vételárban benne vannak. Minden nyílászáró újra lett cserélve. A szobákban és a konyhában hő- és hangszigetelt ablakok vannak redőnyökkel ellátva. A bejárati ajtó több ponton záródó acél biztonsági ajtó. A fürdőszoba felújított. Ha egy percen belül szeretne buszra, villamosra szállni és a város bármely pontjára 10-15 perc alatt elérni éjjel-nappal, akkor ez az Ön lakása. Vidékről érkezőknek a vasútállomás is 2 perc távolságra van. A szoba ablakokból még a budai helyeket is látni lehet. A lakás tehermentes. Jöjjön el, nézze meg nem fog csalódni. További információért hívjon a hét minden napján 9-19 óra között.Gönczöl Andrea
06-70-953-4335
18-2304168'000 FtX. Kerület
Kőbánya Városközpont
Állomás utca502 (2+0)68.4 M. FtEladó központban, mindenhez közel, 50nm-es, 2 szobás, erkélyes, KLÍMÁS, tehermentes, felújított lakás. Új ablakok, igényes burkolatok jellemzik. Konyhája ablakos, WC külön van a fürdőtől. A ház jó állapotú, lépcsőháza bekamerázott. Közlekedés kitűnő: BKV-buszvégállomás 1 percnyi sétára, innen a város bármely pontjára könnyen eljuthat. Közelben sétáló utca ahol számtalan üzlet, pékség, posta és egyéb intézmény található.Szabó Ferenc
06-70-366-0712
18-2263239'024 FtX. Kerület
Kőbánya Városközpont
Kőbányai út412 (1+1)19.8 M. FtX. kerületben három emeletes cseréptetős ház első emeletén kínálunk eladásra 41 nm-es 1+1 szobás felújított tehermentes lakást.Új radiátorok, szúnyoghálós redőnyök.Konyha és a fürdő járólapos a szobák parkettásak.ALACSONY rezsi: közös költség fűtéssel együtt 20 ezer ft.Váradi György
06-70-703-4366
18-1395248'077 FtX. Kerület
Kőbánya Városközpont
Ónodi utca522 (2+0)412.9 M. FtÚJ ÉPÍTÉSŰ LAKÁS, MOST NAGYON KEDVEZŐ ÁRON ELADÓ!!! 2006-ban ÉPÜLT KÉT LIFTES TÉGLAHÁZBAN, 52nm-s, 2 szobás, mindkét szoba franciaerkélyes, amerikai konyhás, igényes kivitelezésű, tehermentes öröklakás, saját felszíni kocsibeállóval eladó. Az ízléses konyhabútor a beépített tűzhellyel benne van a vételárban. A ház rendezett, tiszta, mindenhez közel van mégis csendes. A lakás fenntartási költsége alacsony, a fűtés egyénileg mérhető, ezért télen a fűtési költség 8.000 Ft körül van. Érdemes megtekinteni! ÜRES, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ!!! Irányára: 12,9MFtSzabó Ferenc
06-70-366-0712
18-2029318'868 FtX. Kerület
Kőbánya Városközpont
Liget utca532 (2+0)116.9 M. FtKITŰNŐ AJÁNLAT!!! Eladó Liget u-ban, 4 éve épült házban, 53nm-es, két szobás, franciaerkéllyel és nagy 9nm-es erkéllyel rendelkező ELSŐ EMELETI lakás. A szobák és az erkély is gondozott belső kertre néz. A FŰTÉS HÁZKÖZPONTI EGYEDI MÉRÉSSEL, ennek köszönhetően a rezsi nagyon kedvező. A lakáshoz zárható saját tároló és teremgarázsban autóbeálló hely is tartozik. Kulturált, nagyon rendes lakóközösség, kifogástalan állapotú épület. ÉRDEMES MEGNÉZNI!Szabó Ferenc
06-70-366-0712
18-2369123'438 FtX. Kerület
Kőbánya Városközpont
Kőrösi Csoma Sándor út643 (3+0)37.9 M. FtX.kerület Kőbánya-Városközpontnál a Pataky művelődési ház mellett eladó egy 2 liftes ház 3. emeletén, 64 nm-s 3 szobás tehermentes, átlagos állapotú panellakás.Váradi György
06-70-703-4366
18-1946130'882 FtX. Kerület
Kőbánya Városközpont
Füzér utca683 (2+1)magasföldszint8.9 M. FtEladó a csendes fákkal szegélyezett Füzér utcában, TÉGLAÉPÍTÉSŰ HÁZ magasföldszintjén, 68nm-es, GÁZCIRKÓ FŰTÉSES, 2 nagyszobás+cselédszobás, ablakos fürdős, két bejárattal rendelkező, tehermentes, polgári jellegű lakás. Sok lehetőséget rejt magában ez a felújítandó, kitűnő beosztású lakás, mivel a szobák egybe és külön is nyílnak. Nagy belmagassága miatt akár galériázható is. Felújítás után remek otthona lehet nagycsaládnak, de irodának, rendelőnek is nagyon jó választás. A környezet csendes, békés, a központ pár perces sétával elérhető, ahol számtalan üzlet, posta, bank és egyéb szolgáltatás vehető igénybe. A közlekedés kiváló: pár percre BKV-buszvégállomás ahonnan a város bármely pontjára könnyen eljuthatunk, a 3-as, 62-es villamosokkal pedig az Örs Vezér térre. Jöjjön nézze meg, alakítsa kedve szerint. ÜRES, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ! JÖJJÖN TEGYEN AJÁNLATOT! IRÁNYÁRA: 8,9MFtSzabó Ferenc
06-70-366-0712
18-2238179'245 FtX. Kerület
Kőbánya Városközpont
Kisbacon utca533 (2+1)földszint9.5 M. FtX. EGYEDI ÉS KIVÁLÓ ajánlat! 53 nm 2+1 szobás amerikai konyhás lakás igényesen és teljes körűen felújítva eladó a város közepén egy csendes kis szigeten. Egy emeletes felújított házban francia erélyes kertkapcsolattal. A képek magukért beszélnek. A lakás tehermentes! A fűtés egyedi gáz kombicirkó rendszerről megoldott. A csövek a padló alatt vannak elvezetve a konyhában ezáltal padlófűtés is van. A közös költség 13 ezer forint ami még 5 évig magában foglalja a ház felújítási költségét is. A gázszámla átalányban 7 ezer forint. Csendes, hangulatos környezet csendes rendes lakóközösség! Érdeklődjön a részletekről! Hívását várom a hét minden napján 9-19 óra között.Gönczöl Andrea
06-70-953-4335
18-2193203'077 FtX. Kerület
Kőbánya Városközpont
Füzér utca653 (1+2)313.2 M. FtX.kerület Városközponthoz közeli csendes mellékutcában a Füzér utcában egy téglaház 3.emeletén eladó 65 nm-s 1+2 szobás lakás.A fűtést gázkonvektor, a meleg vizet gázbojler biztosítja.A három külön bejáratú szoba a Liget utcára néz.Minden ablakon redőny van.Debreceni lakáscsere is érdekelne!Sürgős az eladás!Váradi György
06-70-703-4366
18-2139240'323 FtX. Kerület
Kőbánya Városközpont
Kistorony park623 (2+1)Sorház14.9 M. FtX.kerület központjában, mégis parkos környezetben a Kistorony parkban kínálunk eladásra egy 62 nm-es 2+1 szobás sorházi lakást.Tetőtér beépítési engedéllyel rendelkezik.Új nyílászárók,víz-villanyvezetékek felújítva.A lakáshoz 50 nm-es saját kertrész is tartozik.Váradi György
06-70-703-4366
18-1993120'703 FtX. Kerület
Kőbánya Városközpont
Füzér utca1284 (3+1)215.45 M. FtKőbánya régi városrészben patinás polgári felújított két emeletes házban 2. emeleti 128 nm 3 szobás (4 szobássá alakítható) gázfűtéses lakás eladó és azonnal birtokba vehető! A háztetőt és a födémet felújították. Az udvar rendezett, tiszta. A lakás belmagassága 3.75 m: a fűtés szempontjából ideális magasság és galériázhatók a szobák. A konyha mérete alkalmas akár egy plusz szoba létesítésére, az előszoba mérete pedig egy amerikai konyha kialakítására! Sok lehetőség rejlik a lakásban lévő nagy terekben! A lakás jól frekventált helyen helyezkedik el. Kiváló a közlekedés! Ingyenes a parkolás! Kőbánya alsó vasútállomás és a BKV buszvégállomások is pár percre vannak. Lakás céljára, orvosi rendelőnek, ügyvédi irodának egyaránt nagyon jó lehet az ingatlan. A lakáshoz 10 nm-es pince-tároló is tartozik! Érdeklődjön a részletekről! Hívását várom a hét minden napján!Gönczöl Andrea
06-70-953-4335
18-2387142'157 FtX. Kerület
Kőbánya Városközpont
Kolozsvári utca2045 (5+0)Családi ház29 M. FtEladó egy két generációs családi ház X. kerületben , a Kolozsvári utcában . A ház 2 külön bejáratú lakásból-egyik 85 nm, a másik 59 nm + egy lakássá kialakított félszuterénből áll. Összesen 204 nm területen , 635 nm telken. Mindkét lakás jó állapotú, cirkó fűtéses. A szuterén közepes állapotú, 60 nm, szintén cirkó fűtésű, ami raktárnak, üzletnek, irodának kiválóan alkalmas lehet. Mindhárom ingatlan egy tulajdonosé, aki együtt szeretné eladni tulajdonát. Irányár: 32,9 M Ft. Várom hívását a hét minden napján 7-21 óra között.Váradi György
06-70-703-4366
18-2353159'375 FtX. Kerület
Laposdülő
Bánya utca321 (1+0)15.1 M. FtX. Bánya utcában 1. emeleti 32 nm lakást kínálunk eladásra régi építésű egy emeletes házban akár a képen látható teljes berendezéssel együtt! Fűtés: gázkonvektor. Meleg víz: új villany bojler. Közös költség: 7.700 forint. Víz-, villany-, gázóra van a lakásban. A 37-es villamos, és a Kőbánya alsó vasútállomás néhány perc sétára van. Alacsony rezsiköltséggel lakható, jó állapotú lakás, közlekedésileg jó helyen. A lakás tehermentes és azonnal költözhető! Az ár irányár! A lakást bérelni is lehet. A bérleti díj: 30 ezer forint/hó. Két havi kaució és havi bérleti díj szükséges. Hívását várom a hét minden napján 9-19 óra között. A lakást hétvégén is tudom mutatni.Gönczöl Andrea
06-70-953-4335
18-2431206'250 FtX. Kerület
Laposdülő
Kisbacon utca481 (1+0)19.9 M. FtX.kerület Kőbánya városközpont mellett, mégis családi házak mellett a Kisbacon utcában eladó két emeletes ház első emeletén 48 nm-es jó állapotú 1 szobás gázkonvektor fűtésű lakás. A szoba laminált parkettás a többi helyiség járólapos. Fürdő wc külön van. Szobában az ablak műanyagra cserélve. Az árba a konyhabútor tűzhellyel,mosógéppel beletartozik. Várom hívását a hét minden napján 7-21 óra között.Váradi György
06-70-703-4366
18-2325181'579 FtX. Kerület
Laposdülő
Csilla utca382 (1+1)magasföldszint6.9 M. FtX.kerületben a Pongrácz lakótelepen 38 nm-es magasföldszinti 1+1 szobás gázkonvektor fűtésű tehermentes, azonnal költözhető lakás eladó.A telep VÁROSREHABILITÁCIÓS projektje elkezdődött.A ház tetőszerkezeteinek,kéményeinek felújítása már befejeződött.Nyílászárók cseréje,homlokzati hőszigetelés még hátravan.Váradi György
06-70-703-4366
18-2342238'806 FtX. Kerület
Laposdülő
Szalonka köz674 (2+2)földszint16 M. FtX.kerület Szalonka közben tetőtér beépítéses sorház jellegű társasházi lakás eladó. Alsó szinten ( 53 nm ) egy amerikai konyhás nappali, előszoba és két hálószoba van. A wc és a fürdő külön van. A felső szinten egy gardrób szoba és két hálószoba ( 12,5 ill 7 nm alapterületű )van. Tetőzet, kémények felújítva. Az árban a beépített szekrények, konyhabútor, klíma, garázs is benne van.Váradi György
06-70-703-4366
18-1815161'538 FtX. Kerület
Maglódi úti lakótelep
Maglódi út391 (1+0)16.3 M. FtX. tégla építésű-, zárt udvaros ház 1. emeleti 39 nm 1 szoba, nagy étkező konyha, kamra, EGYEDI GÁZKONVEKTOR fűtéses, TEHERMENTES lakás kiváló áron eladó. Az udvarban autóbeálló hely igényelhető. A lakás 1+1 szobássá alakítható! Befektetésnek is kiváló lehetőség! Hívjon bizalommal a hét minden napján 9-19 óra között várom hívását és a lakást is tudom mutatni!Gönczöl Andrea
06-70-953-4335
18-2187167'742 FtX. Kerület
Népliget
Szállás utca311 (1+0)15.2 M. FtX.kerület Szállás utcában kínálunk eladásra első emeleti 31 nm-es egy szobás gázkonvektoros lakást.Váradi György
06-70-703-4366
18-2378337'931 FtX. Kerület
Népliget
Kőbányai út291 (1+0)49.8 M. FtX.ker. Kőbányai úton a Népliget szomszédságában 2005-ben átadott parkosított kerttel rendelkező öt szintes társasház 4.emeletén eladó egy 32 nm-es tehermentes, azonnal költözhető, újszerű lakás. Fűtése :házközponti egyedi mérőórával. Előszobából külön nyílik a kádas fürdő és a világos fekvésű, laminált parkettás 20 m²-es amerikai konyhás nappali. Az árban benne van a képeken látható összes bútor! Várom hívását a hét minden napján 7-21 óra között.Váradi György
06-70-703-4366
18-2373225'926 FtX. Kerület
Óhegy
Harmat utca271 (1+0)földszint6.1 M. FtKőbánya legszebb zöldterületén csendes kis utcában eladó egy 27 nm EGYEDI GÁZFŰTÉSES földszinti garzonlakás. Négy emeletes tiszta rendezett lépcsőház, a ház körül csodálatos zöldövezet. A szoba ablakai két irányba tájoltak mindkét oldalon csodálatos zöld kert van. FŰTÉS: gázkonvektorral, de a kémény már ki van bélelve a cirkó beépíthető! Meleg víz: gázbojler. A közös költség vízdíjjal és szemét szállítással együtt 5 ezer forint. Egyedi mérő alapján éves elszámolás van. Gázóra, villanyóra van. Egy csendes, madárcsicsergős kis sziget az Óhegyen. A közelben minden üzlet megtalálható! A közlekedés kiváló! Egyedülállóknak vagy pároknak ideális lakás! Jöjjön el nézze meg nem fog csalódni! Az ár irányár! Érdeklődjön a részletekről Hívását várom a hét minden napján 9- 19 óra között!Gönczöl Andrea
06-70-953-4335
18-2361220'000 FtX. Kerület
Óhegy
Petrőczy utca301 (1+0)földszint6.6 M. FtÓhegy park közelében csendes, kis forgalmú, kertvárosi hangulatú Petrőczy utcában kínálunk eladásra kertkapcsolatos 30 nm galériázott barátságos kis lakást. A lakás teljes körűen fel lett újítva. Gázcirkó fűtésrendszer lett kialakítva. A szobában két-, a konyhába egy-, a fürdő szobában egy törölköző szárítós radiátor lett kiépítve. A lakásban lévő bútorzattal együtt eladó! A lakás tehermentes és azonnal költözhető! A kertben nyolc lakó lakik, nagyon csendes, családias, békés a hangulat, szép gondozott virágos kert van. A lakás előtti kertrész szépen ki van alakítva saját használatra. Hívjon nézze meg nem fog csalódni! Meg tudnak egyezni. A közlekedés: a 95 busszal a Stadionok metró állomásig lehet utazni a 117 busszal a Liget térig ahol a város minden pontja felé indulnak járatok. Várom hívását a hét minden napján 9-19 óra között.Gönczöl Andrea
06-70-953-4335
18-2417242'857 FtX. Kerület
Óhegy
Szőlőhegy utca281 (1+0)16.8 M. FtX.kerület Szőlőhegy utcában téglaépítésű ház első emeletén 28 nm-s , tehermentes, felújított garzonlakás eladó. A vizesblokk-, és az elektromos vezetékek teljes cseréje pár éve történt, modern hőszigetelt nyílászárók lettek beépítve.Bejárati ajtó vasráccsal felszerelt.Fűtése: távfűtés.Közös költség 6300 Ft. Várom hívását a hét minden napján 7-21 óra között.Váradi György
06-70-703-4366
18-2449221'622 FtX. Kerület
Óhegy
Harmat utca371 (1+0)földszint8.2 M. FtX.kerület legszebb részén az Ó-hegy park mellett ( 50 méter ) 4 emeletes téglaház földszintjén 37 nm-es gázkonvektoros, 1 szobás kiváló állapotú,tehermentes lakás bútorokkal együtt eladó. Alacsony rezsijének, elhelyezkedésének,gyors kiköltözhetőségének köszönhetően kiváló ár-érték arányú lakás.Ablakain vasrács van,de ezen a környéken ez fölösleges. Várom megtisztelő hívását a hét minden napján 7-21 óra között.Váradi György
06-70-703-4366
18-1095172'917 FtX. Kerület
Óhegy
Harmat utca482 (1+1)108.3 M. FtKEDVEZŐ ÁRON SŰRGŐSEN ELADÓ, AZONNAL BEKÖLTÖZHETŐ, TEHERMENTES LAKÁS X. kerületben Óhegyen, a Harmat utcában, SZINES HÁZBAN eladó egy 48 nm-es, 1,5 szobás, gardrobos, nagy erkélyes, világos lakás. A szobák parkettásak. Világos étkező konyha. A házban bővithető lift van, ami megkönnyíti a költözködést. Nagyon jó közlekedés, kitünően ellátott környék.Kántor Istvánné
06-70-33-22-555
18-2122169'623 FtX. Kerület
Óhegy
Mádi utca532 (2+0)78.99 M. FtX.ker.Óhegyen a Mádi utcában eladásra kínálunk egy 53 nm-es hetedik emeleti 2 szoba + hallos erkélyes tehermentes öröklakást.A nappali keleti , a hálószoba nyugati fekvésű.Váradi György
06-70-703-4366
18-2244170'492 FtX. Kerület
Óhegy
Márga utca612 (2+0)földszint10.4 M. FtÓhegyen a Márga utcában eladó egy 61 nm-es 2 szobás gázkonvektoros felújított földszinti lakás új nyílászárókkal saját pincerésszel.A ház téglaépítésű kitűnő állapotú.A lakáshoz osztatlan tulajdonú kertrész is tartozik.A szomszédok kulturált emberek,csend és nyugalom várja jövőbeli gazdáját.Váradi György
06-70-703-4366
18-2308191'228 FtX. Kerület
Óhegy
Harmat utca572 (2+0)földszint10.9 M. FtÓhegyen a Harmat utcában-szigetelt házban- eladásra kínálunk egy földszinti 57 nm-es 2 szobás távfűtéses,tehermentes,AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, műszakilag és esztétikailag felújított lakást. Új : biztonsági ajtó beltéri ajtók redőnyös nyílászárók radiátorok. Minden helyiségen ablak van,amik a parkra néznek. Az árban benne van a szobai tükrös beépített szekrény,a fürdőben lévő hidromasszázs kád, a beépített konyhabútor gépekkel együtt. Várom hívását a hét minden napján 7-21 óra közt.Váradi György
06-70-703-4366
18-2438222'449 FtX. Kerület
Óhegy
Téglavető utca492 (2+0)410.9 M. FtÓhegy park mellett négy emeletes jó állapotú tégla házban 49 nm 2 szobás lakás extrán, igényesen felújítva azonnal költözhető. A lakásban lévő beépített bútorok az árban benne vannak. Csendes fás parkra néző Új ablakok vannak minden helyiségben. D-K irányba tájolt a lakás. Fűtés: gázkonvektor a szobákban a fürdőben korszerű villany radiátor. A nappali szobában falba épített kandalló van, ami igazán otthonossá és meleggé varázsolja a teret. A képek magukért beszélnek. De ha eljön és megnézi a lakást akkor sem fog csalódni. Az Óhegy parkban kiváló levegő van. Jól lehet sportolni, sétálni a Gellért heggyel egy magasságban fekszik. Jöjjön el nézze meg és tegyen ajánlatot a lakásra. Első lakója lehet egy modernül felújított, jól élhető lakásnak. Hívását várom a hét minden napján 9-19 óra között.Gönczöl Andrea
06-70-953-4335
18-2399170'000 FtX. Kerület
Óhegy
Martinovics tér702 (2+0)földszint11.9 M. FtX. kerületben Óhegyen a Csajkovszkij park szomszédságában egy 7 lakásos társasházban 70 nm-es 2 szobás előkertes lakás eladó. A tehermentes lakás 2 éve lett teljes körűen felújítva.Víz-villanyhálózat, ablakok, ajtók, burkolatok, nyílászárók, konvektorok cseréje valamint a tető szigetelése megtörtént. A fűtést vegyes tüzelésű kandalló is segítheti. Az ytongból készült előszoba tavaly készült el.Innen jutunk ki az elkerített kertbe ( kb 40 nm ) ahol a gépkocsi parkolás is megoldható. A teljes házrész dryvittal szigetelt.Tetőtér beépíthető. Várom hívását a hét minden napján 7-21 óra között.Váradi György
06-70-703-4366
18-2316258'167 FtX. Kerület
Óhegy
Kápolna tér603 (2+1)115.49 M. FtX. Kápolna téren hangulatos környezetben 2004-ben épült három emeletes, két liftes tégla házban, 60 nm 2+1 szobás 1. emeleti lakást kínálunk eladásra. A FELSZÍNI GÉPKOCSIBEÁLLÓ hely egy TÁROLÓ HELYISÉG és a képen látható konyhabútorok a beépített gépekkel a vételárba benne foglaltatnak.A Fűtést és a meleg vizet házközponti gázkazán szolgáltatja a lakásokban egyedi hőmennyiség mérők vannak felszerelve. A fűtési költség télen 16 ezer forint átalányban, negyedéves elszámolással. Csendes, rendes lakóközösség van és nagyon gondos közös képviselő! A lakás Energetikai besorolása: B. Közlekedés: 95 autóbusszal a Stadionok megálló 10 perc alatt elérhető. A 217 autóbusszal a kőbánya központ felé lehet utazni ahonnan a város minden pontja felé át lehet szállni buszokra és a 3. 28. 61 villamosokra. Érdeklődjön további részletekről: a hét minden napján várom hívását 9-19 óra között! Az ár IRÁNYÁR!Gönczöl Andrea
06-70-953-4335
18-2395174'143 FtX. Kerület
Óhegy
Medveszölő utca704 (2+2)földszint12.19 M. FtX. Óhegy szélén csendes, családias környezetben négy emeletes jó műszaki állapotú panelházban kínálunk eladásra egy 70 nm 2+2 szobás jó elosztású lakást. Minden szoba külön nyíló! A lakás két irányba tájolt( K-NY) ezáltal egész nap benapozott, világos, de nem melegszik fel túlságosan és jól átszellőztethető. Jöjjön el családjával nézzék meg, hogy milyen jól el lehet férni két gyermekkel is. Sok játszótér, zöldterület, csend, madárcsicsergés várja Önöket. A ház előtt parkolóhely biztosított. A lakáshoz tartozik egy 10 nm önálló pince. A 95 autóbusszal a Stadionok metró állomásig lehet utazni. A 85 busszal pedig a Kőbánya Kispesti metró végállomáshoz. A környéken minden megtalálható: CBA, Spar, Lidl, Penny, DM, McDonald's. Hívjon és beszéljünk meg időpontot a megtekintésre. Hívását várom a hét minden napján 9-19 óra között!Gönczöl Andrea
06-70-953-4335
18-2189343'434 FtX. Kerület
Óhegy
Noszlopy utca995 (2+3)Sorház34 M. FtX.kerületben a Noszlopy utcában kínálunk eladásra egy kétszintes 99 nm-es klímás gázcirkós duplakomfortos 2+3 szobás sorházi ingatlant. Az alsó szinten zárt garázs helyén szobát ill. konyhát alakítottak ki.Ugyanitt nagy nappali ,zárt terasszal valamint külön fürdő wc, gardrób,tároló van. Az emeleten 3 félszoba - ebből kettőből ki lehet menni az erkélyre- valamint egy fürdőszoba van.A ház elő és hátsó kerttel rendelkezik.Váradi György
06-70-703-4366
18-2311222'500 FtX. Kerület
Óhegy közelében
Gergely utca100 Üzlethelyiség utcai bejárattal22.25 M. FtX. Gergely utcában buszmegállóban lévő 100 nm önálló utcai két bejáratos üzlethelyiséget kínálunk eladásra. Az üzlethez 6 db saját parkoló hely tartozik. Az üzletben önállóan szabályozható gázcirkó készülékkel lehet fűteni. Gázóra van. Vízóra van. Villanyóra van. Minden közüzemi szolgáltatás mérhető és szabályozható. Közös költség nincs! Az üzletben két klíma készülék van beszerelve. Az üzlet belső tere igény szerint alakítható. WC, mosdó, öltöző, konyha van. Nagy kirakatok vannak biztonsági rácsokkal felszerelve. A raktár rész az épület hátsó bejáratán keresztül is megközelíthető. Az üzlet bármilyen kereskedelmi tevékenységre alkalmas lehet. Érdeklődjön további részletekről. Hívását várom a hét minden napján 9-19 óra között.Gönczöl Andrea
06-70-953-4335
18-1386140'000 FtX. Kerület
Óhegy közelében
Tárna utca351 (1+0)44.9 M. FtX. ker. Tárna utcában eladó egy 35 nm-es 1 szobás gázfűtéses 4. emeleti lakás liftes házban.Kántor Istvánné
06-70-33-22-555
18-2432202'381 FtX. Kerület
Óhegy közelében
Sörgyár utca422 (1+1)38.5 M. FtX.kerület Sörgyár utcában a Bajcsy kórház mögött 3.emeleti 42 nm-es 1+1 szobás lakást kínálunk eladásra CSAK A BALLAINGATLAN KÍNÁLATÁBAN. A lakás konyhája és fürdője fel lett újítva, a szobák felújítása még háta van. Új redőnyös műanyag ablak minden helyiségben. A konyhabútor beépített gépekkel az ár részét képzi. Várom megtisztelő hívását a hét minden napján 7-21 óra között.Váradi György
06-70-703-4366
18-2364164'815 FtX. Kerület
Óhegy közelében
Martinovics tér542 (2+0)18.9 M. FtEladó Martinovics téren, műemlék jellegű téglaépület ELSŐ EMELETÉN, 54nm-es, két szobás, GÁZKONVEKTOROS, tehermentes lakás. Szobái galériázhatók, konyhája tágas, étkezős, fürdője ablakkal szellőztethető. A lakás csendes belső udvarra néz, nem sötét nagyon világos, napos otthon, szemben nincs lakás, senki nem lát be. A lakás előtt nincs járkálás, akár erkélyként is használható. Jó állapotú polgári hangulatú, szobákban eredeti fa parketta, többi helyiség járólapos. A ház nagyon csendes, a lakóközösség vigyázz a tisztaságra, rendre. Városközpont pár perces séta, ahol üzletek, posta, pékség és egyéb szolgáltatók találhatók. Közlekedés kitűnő: 5 percnyi sétára BKV buszvégállomástól ahonnan a város bármely pontjára könnyen eljuthat, de a 3-as, 62-es, 28-as villamosokkal (pályafelújítás miatt jelenleg villamospótló buszokkal) Örs Vezér tere 15 percnyire, Ecseri metróállomás is csak 10 percre. Irányár: 8,9MFT.Szabó Ferenc
06-70-366-0712
18-2349178'182 FtX. Kerület
Óhegy közelében
Szentimrey utca552 (2+0)29.8 M. Ft2015. tavaszi költözéssel.CSAK A BALLAINGATLAN KÍNÁLATÁBAN! X.kerület Szentimrey utcában eladó egy második emeleti 55 nm-es 2 szobás felújított,tehermentes,gázkonvektoros lakás. Új: biztonsági bejárati ajtó, műanyag nyílászárók, klíma , riasztó A lakás árában a beépített előszobai szekrény valamint a konyhabútor is benne van. A saját ( 8 nm ) pince is tartozék. Kulturált környék, kulturált lakókkal. Várom megtisztelő hívását 7-21 óra között a hét minden napján.Váradi György
06-70-703-4366
18-2426255'581 FtX. Kerület
Óhegy közelében
Nyitra utca432 (1+1)földszint10.99 M. FtX.kerület Nyitra utcában 27 lakásos társasház földszintjén eladó 43 nm-es 1+1 szobás gázkonvektor fűtésű TELJES KÖRŰEN felújított lakás.( Új nyílászárók, öntöttvas konvektorok, járólapok, parketták ) Víz-és csatornahálózat, villanyvezetékek kicserélve. Saját 5 nm-es zárható pince is van.Utca végén óvoda, bőlcsöde is megtalálható. Két perc séta után a 85-ös busszal a 2-es metró 10 percnyire, a 3-as 15 percnyire van. Villamossal a Blaha Lujza tér 20 perc alatt elérhető. Várom megtisztelő hívását a hét minden napján 7-21 óra között.Váradi György
06-70-703-4366
18-2439212'778 FtX. Kerület
Óhegy közelében
Szentimrey utca542 (2+0)magasföldszint11.49 M. FtX. Bajcsy Kórház mellett 54 nm 2 szobás lakás csendes parkra néző erkéllyel eladó. Új nyílászárók! Gázkombi cirkó fűtésrendszer. Minden ablakon redőny és szúnyogháló. Riasztórendszer. Saját pince. A ház előtt ingyenes parkolóhelyek. A 85 busz és a 37, 28 villamos megállók 2 perc távolságra. A környék csendes, biztonságos. A ház rendezett, tiszta a külső vakolat új. Jöjjön el nézze meg ezt a kiváló elosztású, jól élhető lakást és tegyen ajánlatot. Hívását várom a hét minden napján 9-19 óra között.Gönczöl Andrea
06-70-953-4335
18-2448174'510 FtX. Kerület
Óhegy közelében
Sörgyár utca513 (1+2)38.9 M. FtX.kerület Sörgyár utcában a Bajcsy kórház mögött bekamerázott, 3 emeletes ház 3.emeletén eladó egy 51 nm-es 1+2 fél szobás klímás, tehermentes lakás. A fűtést egyedi gázkonvektor biztosítja. Az összes ablak redőnnyel ellátott új műanyagra lett cserélve. A ház összes külső nyílászáróját kicserélték.Gépkocsi parkolás a ház előtti saját parkolóhellyel megoldott. Várom megtisztelő hívását a hét minden napján 7-21 óra között.Váradi György
06-70-703-4366
18-244196'923 FtX. Kerület
Óhegy közelében
Cserkesz utca1304 (3+1)Családi ház12.6 M. FtX.kerületben a Cserkesz utcában 218 nm-es telken lévő 130 nm-es FELÚJÍTANDÓ ház eladó. Az utca fronti két nagy szobán az ablakok újak. A másik 1+1 szoba a belső kertre néz. Villany, víz van a házban,gáz bevezethető. A házhoz saját padlás és pince is tartozik. Várom hívását a hét minden napján 7-21 óra között.Váradi György
06-70-703-4366
18-2447233'333 FtX. Kerület
Óhegy közelében
Lavotta utca1204 (3+1)Családi ház28 M. FtX.kerület Lavotta utcában 720 nm-es telken 120 nm-es tehermentes, önálló családi ház eladó. A házon belül két elszeparált rész van jelenleg kialakítva. Az egyik bejáraton egy konyhának kialakított előszobából jutunk be a szobába, míg a másik bejáraton lévő előszobából nyílik az összes többi helyiség.Ez egy tágas konyhát-nappalival, nagy fürdőszobát, külön wc-t, és két külön bejáratú szobát jelent. A ház alatt 2 külön pince is van. (Kb: 75 nm) A nagyobbik garázsnak is használható, de ezen kívül is van külön garázs. Nagyon jó ár-érték arányú ingatlan! Várom megtisztelő hívását a hét minden napján 7-21 óra között.Váradi György
06-70-703-4366
18-2409124'000 FtX. Kerület
Óhegy közelében
Hajlék utca1505 (5+0)Családi ház18.6 M. FtX.kerület Hajlék utcában 150 m2-es téglaépítésű, 55 nm-es hátsó kertes, dupla komfortos családi ház eladó. A ház 3 szintes, egy bejáratú, de akár két generációnak is alkalmas. Fűtése gázkonvektor. A földszinten található az előszoba, 2 nagy szoba, zuhanyfülke, különálló WC, étkező, egy kicsi kamra és a konyha. Innen nyílik a saját kis udvar. Az első szinten van egy nagyobb kádas fürdőszoba, különálló WC, egy előszoba és 2 nagy szoba. Az egyik szoba erkélyes, ami az udvarra néz. A következő szinten - ez a tetőtér -2 nagy szoba van egybenyitva, így az egy hatalmas helyiség lett. A ház alapterületének a fele nagyságú pince is van.Váradi György
06-70-703-4366
18-2109189'655 FtX. Kerület
Óhegy közelében
Lavotta utca2908 (6+2)Családi ház55 M. FtX.kerületben 721 nm-es telken egy három szintes 290 nm alapterületű családi ház eladó.A pince szinten és külön zárt garázsban 2-2 autó beállási lehetőség van.Az alsó szinten 3 nagyszoba,konyha,étkező,kamra,fürdő, wc és 36 nm-es terasz van. Az emeleten 3 nagyszoba 2 félszoba,konyha,étkező,fürdő és wc van,valamint egy 10,5 nm-es erkély van. Várom hívását a hét minden napján 7-21 óra között.Váradi György
06-70-703-4366
18-2416107'143 FtX. Kerület
Óhegy-Kertváros
Kada utca702 (2+0)szuterén7.5 M. FtEladó Óhegy kertvárosi részén kiemelten jó környéken, 70nm-es, összkomfortos, száraz, szuterén lakás, ami akár irodának vagy egyéb szolgáltatási céloknak is megfelelő. Kitűnő állapotú szigetelt téglaház szuterénja saját külön utcai bejárattal, közös költség nélkül.Szabó Ferenc
06-70-366-0712
18-1871197'000 FtX. Kerület
Óhegy-Kertváros
Sörgyár utca703 (2+1)Házrész13.79 M. FtX.Óhegy kulturált kertvárosi részén, Sörgyár u.-ban eladó, 70nm-es, 2+1félszobás, GÁZCIRKÓ FŰTÉSES, KLÍMÁS, FELÚJÍTOTT, TEHERMENTES, SZIGETELT, családi ház jellegű társasházi ingatlan, ELŐKERTTEL, leválasztott kertrésszel, saját GARÁZZSAL. Kellemes hangulatú otthon, hová jó hazaérkezni. A gázcirkó fűtés mellé, még alternatív fűtésként egy kandalló is adhatja télen a meleget. Alacsony fenntartású, kitűnő elrendezésű otthon várja új tulajdonosát. Érdemes megnézni! Irányára: 13,79MFtSzabó Ferenc
06-70-366-0712
18-1707199'231 FtX. Kerület
Óhegy-Kertváros
Kada utca1304 (4+0)magasföldszint25.9 M. FtEladó Kőbánya kertvárosi részén Óhegyen, családi ház jellegű, 3 lakásos társasházban 130m2-es, szép állapotú, 4 szoba+étkezős, összkomfortos házrész/öröklakás, a hozzá tartozó 21 m2 kazánház-tároló helyiséggel (szuterénban). Igény esetén egyéb szuterén helyiségek külön alku tárgyát képezik. Kis kert tujákkal (60m2), fedett terasz, zárt kocsibeálló biztosított. A tulajdoni viszonyok rendezettek, hivatalos vázrajz rögzíti a 3 lakás kerthasználatát. Irányár: 25,9MFtSzabó Ferenc
06-70-366-0712
18-456350'000 FtX. Kerület
Óhegy-Kertváros
Hárslevelű utca2004 (4+0)Családi ház70 M. FtKét szintes, 200 nm alapterületű összközműves családi ház 1389 nm-es telekkel, riasztóval, lapradiátorok, rézvezetékek, kandalló, 2 beállásos garázs, automata kapu, 60 nm melléképület eladó. A tetőtér beépítése 80%-os.Kántor Istvánné
06-70-33-22-555
18-2147250'000 FtX. Kerület
Örs vezér tér környéke, Óhegy
Kőrösi Csoma Sándor utca543 (1+2)413.5 M. FtEladó Élessaroknál 2006-ban épült liftes téglaházban, 54nm-es, 1+félszoba+hálófülkés, amerikai konyhás lakás. Fenntartása kedvező, fűtése házközponti fűtés egyedileg mérhető. Közelben üzletek, iskola, óvoda. Közlekedés kitűnő: 3-as, 62-es villamossal, 85-ös autóbusszal 10 perc alatt Örs Vezér téren lehetünk. A lakáshoz mélygarázsban gépkocsihely is tartozik, mely benne van a vételárban. Irányára: 13,5MFt.Szabó Ferenc
06-70-366-0712
18-2330108'268 FtX. Kerület
Pongrác úti lakótelep
Pongrácz út1016 Logisztika - raktározás110 M. FtX. Pongrácz úton 1200 nm bekerített telekterületen 1092 nm két épületből álló iroda, raktár, műhely eladó. Az ingatlan műszaki állapota: 2013 tetőszigetelés történt. A belső falak szigetelő tapétával lettek ellátva. Az épületek - az 1980-as években használt - két cm szigeteléssel épültek. Folyamatosan karbantartott, jó műszaki állapotban lévő ingatlan. Három gázkazán van beépítve ezekből egy kazán van használatban, ez az egy kazán elegendő az épületek fűtését és meleg víz ellátását biztosítani. Mind a három kazán folyamatosan ellenőrizve van és évente elvégzik a karbantartásukat. Az épületekben egyedi víz-, gáz-, villanyórák vannak felszerelve. Az ingatlan városközponti elhelyezkedése miatt igazi kincs! Miért költene tovább bérleti díjra, ha a sajátjára is költhet? Hozza egy fedél alá vállalkozását és időt/pénzt takaríthat meg! Az ár irányárnak tekinthető! Érdeklődjön a részletekről! Hívását várom a hét minden napján 9-19 óra között.Gönczöl Andrea
06-70-953-4335
18-2393295'000 FtX. Kerület
Rózsaliget Lakópark
Újhegyi út402 (1+1)111.8 M. FtX. kerület Kőbánya Újhegyen a Rózsaliget lakóparkban, horgásztó, uszoda és sportliget szomszédságában eladó 1+1/2 szobás. 40nm-es lakás. A jól felszerelt konyhában praktikus kialakítású, ízléses bútor, beépített kerámia lapos főzőfelület, elektromos tűzhely és egy szagelszívó található (igény szerint). Műanyag, thermo üveges nyílászárók, Biztonsági bejárati ajtó. Kitűnő közlekedés, remek infrastruktúra. Alacsony rezsi. Ennek az ingatlannak a megvásárlásával valóban jól jár, így javaslom, egyeztessünk találkozót, hogy megmutathassam, mennyi minden is fér bele ebbe az árba például a felszíni gépkocsi beálló is. Ha idáig eljutott az olvasásban, sok mindent megtudhatott az eladásra kínált ingatlanról, de megismerni csak akkor fogja, ha felhív és megnézi. Ezt pedig megteheti akár hétvégi napokon is.Kántor Istvánné
06-70-33-22-555
18-1447277'556 FtX. Kerület
Rózsaliget Lakópark
Tavas utca452 (1+1)712.49 M. FtX. Rózsaliget lakóparkban eladó 1+ 1/2 szobás, amerikai konyhás 44,8 nm-es szép állapotú, 2008-ban átadott lakás liftes házban. A lakáshoz tartozó felszíni gépkocsi beálló az árban benne van. Kitűnő infrastruktúra. Néhány percre található a CBA bevásárló udvar. Nagyon jó közlekedés. A közelben található az Újhegyi-tó, uszoda/strand, sportliget.Kántor Istvánné
06-70-33-22-555
18-2350300'000 FtX. Kerület
Rózsaliget Lakópark
Tavas utca532 (1+1)415.9 M. FtX. kerület Kőbánya Újhegyen a Rózsaliget lakóparkban, horgásztó, uszoda és sportliget szomszédságában eladó 1+1/2 szobás. 53nm-es erkélyes ÉNy-i tájolású tehermentes, azonnal költözhető lakás. A gardróbban és a konyhában praktikus kialakítású, ízléses bútor. Műanyag, thermo üveges nyílászárók, minőségi burkolatok (csempe, járólap, laminált parketta). Biztonsági bejárati ajtó. A konyha jól felszerelt, beépített kerámia lapos főzőfelület, elektromos tűzhely és egy szagelszívó található (igény szerint). Jó elrendezés jellemzi a lakást. Kitűnő közlekedés, remek infrastruktúra. Alacsony rezsi. Ennek az ingatlannak a megvásárlásával valóban jól jár, így javaslom, egyeztessünk találkozót, hogy megmutathassam, mennyi minden is fér bele ebbe az árba! Ha idáig eljutott az olvasásban, sok mindent megtudhatott az eladásra kínált ingatlanról, de megismerni csak akkor fogja, ha felhív. Ezt pedig megteheti akár hétvégi napokon is.Kántor Istvánné
06-70-33-22-555
18-2352237'119 FtX. Kerület
Rózsaliget Lakópark
Újhegyi út593 (2+1)földszint13.99 M. FtÁRON ALUL, SÜRGŐSEN ELADÓ X. Rózsaliget lakóparkban eladó egy 59 nm-s, 2+1/2 szobás amerikai konyhás, teraszos földszinti lakás. A szobák laminált parkettával, a többi helyiség járólappal burkolt. A rezsi fogyasztásfüggő, a fűtés házközponti egyedi mérőórával. Néhány nyomós érv, hogy ezt a lakást válassza új otthonául: Kiváló infrastruktúra, nagyon jó közlekedés. A 3-as metró, bőlcsöde, óvoda, iskola, orvosi rendelők, uszoda, horgásztó, bevásárlási lehetőségek 5 percen belül elérhetőek! Remélem felkeltette érdeklődését amit eddig megtudott a lakásról, de megismerni akkor fogja, ha eljön és megnézi. Hívását várom, hogy meg tudjam Önnek mutatni ezt az igazán kellemes környezetben elhelyezkedő lakást.Kántor Istvánné
06-70-33-22-555
18-2371129'412 FtX. Kerület
Téglagyár dűlő
Jászberényi út170 Üzlethelyiség utcai bejárattal22 M. FtX. nagy gépkocsi forgalmú főútvonal mellett önálló 170 nm jó állapotú három bejáratos, négy nagy kirakatos önálló tégla épület üzleti célra eladó vagy bérbe adó! A telken több emeletes iroda épület van. Az ingatlan egy elkerített osztatlan közös tulajdonban lévő telken helyezkedik el ami elzárt terület, gépkocsival be lehet hajtani illetve parkolóhelyek is vannak. Az épületbe a parkoló felől két-, az utca front felől egy bejárat van. Az épület áll: egy 100 nm eladótérből, egy iroda részből és két raktárnak kialakított helyiségekből. Az épület az 1980-as évek végén épült tégla épület szigetelt lapos tetővel. Az épületben egyedi gázcirkó fűtés van radiátorokkal és padlófűtéssel is kiépítve. Önálló közüzemi mérőórákkal ellátott. Közös költség nincsen. Alkalmas lehet üzletnek, bemutatóteremnek, irodának és egyéb más üzleti tevékenység céljára. Budapesti lakást beszámítunk. Érdeklődjön további részletekről. Hívását várom a hét minden napján 9-19 óra között. Az ingatlan tehermentes. Az ár irányár!Gönczöl Andrea
06-70-953-4335
18-233447'531 FtX. Kerület
Téglagyár dűlő
Maglódi út1620 Telephely77 M. FtX. Maglódi úton ipari területen 1620 nm három szintes összközműves tégla épület eladó. Az épület földszintjén (520 nm) történek átalakítások: irodák, raktárak, gyártó és összeszerelő műhely és mellék helyiségek lettek kialakítva. Új fűtésrendszer lett kiépítve. Új garázskapuk lettek beépítve. Az ingatlanban magasfeszültségű áram használható. Az I. és II. emeletek felújításra szorulnak, a földszinti oldalsó épületrész bontandó. Az ingatlanhoz 10 gépkocsi parkolóhely tartozik, amely a bontásra ítélt épületrész helyen további helyekkel bővül. Az ingatlan összközműves egyedi mérőórákkal rendelkezik. Az ingatlan elhelyezkedése : Maglódi út-Jászberényi úthoz közel eső részén helyezkedik el. Gépjárművekkel és tömegközlekedési eszközökkel is könnyen megközelíthető. Az ingatlan szomszédságában több nagy iroda ház, ipari és kereskedelmi központ található. Érdeklődjön a részletekről az ár 77 MFt+Áfa ami irányár! Hívását várom a hét minden napján 9-19 óra között.Gönczöl Andrea
06-70-953-4335
18-1602166'667 FtX. Kerület
Újhegy
Hang utca361 (1+0)46 M. FtX.ker. Hang utcában eladó egy 36 nm-es, 1 szobás IV. emeleti lakás. Ablakos konyha, cserélt biztonsági bejárati ajtó. A szoba burkolata laminált parketta.Kántor Istvánné
06-70-33-22-555
18-1860213'793 FtX. Kerület
Újhegy
Gergely utca291 (1+0)magasföldszint6.2 M. FtPanelprogram keretében, teljes felújításon átesett - szigetelés, ház és lakás nyílászáró csere - négyemeletes házban eladó egy 29 nm-es magasföldszinten lévő garzonlakás szabályozható távfűtéssel. Kiváló közlekedés, Köki Metró 5 perc, buszmegálló a ház előtt.Kántor Istvánné
06-70-33-22-555
18-1929244'737 FtX. Kerület
Újhegy
Maglódi út381 (1+0)Sorház9.3 M. FtX. ker. Maglódi úton eladó egy kitünő állapotú 38 nm-es, 1 szobás téglaépítésű sorházi lakás lekerített 70 nm-es füvesített telekkel. A kertben szerszámos kamra van. A lakást teljes körűen felújították, víz, villany, gáz vezetékek cseréje is megtörtént. A nyílászárókat műanyagra cserélték.Kántor Istvánné
06-70-33-22-555
18-2422207'895 FtX. Kerület
Újhegy
Maglódi út382 (1+1)földszint7.9 M. FtX. ker- Maglódi úton eladó egy 38 nm-s, 1+1/2 szobás lakás, önálló 80 nm telekkel. A ház téglaépítésű, új nyílászárókkal, tető és kémények jó állapotúak. A fűtést és a meleg vizet kombi cirkó kazán biztosítja. A víz és villanyvezeték felújítása megtörtént. A lakás jó állapotú, szép beltéri ajtók, parkettás szobák. A konyhabútor és a kombi tűzhely, az előszobai beépített szekrény az ár részét képezi.Kántor Istvánné
06-70-33-22-555
18-2396253'659 FtX. Kerület
Újhegy
Újhegyi út412 (1+1)földszint10.4 M. FtX. kerület kedvelt részén, az Újhegyi Mély tó közelében a Rózsaliget lakóparkban eladó egy 42 nm-s 1+1/2 szobás jó elosztású, D-K-i fekvésű lakás. A lakás egyedi kialakítású, a tulajdonos megvásárláskor átépítette, szeparált átadó ablakos konyhát alakított ki. A nappali 19 nm-s, innen nyílik a 10 nm-s hálószoba. Ablakai szúnyoghálóval és redőnnyel védettek. A rezsi alacsony, központi fűtés van egyedi mérőórával, a közös költség 10,900Ft., a fűtés átalány nyáron 4eFt, télen 12eFt. A felszíni beálló 400.000Ft. A környezet kellemes, sportolásra alkalmas. A közelben található az Újhegyi uszoda/strand, sportliget. A környék kitűnő infrastruktúrával rendelkezik. 5 percen belül elérhető a CBA bevásárló udvar. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését kérem hívjon, akár hétvégén is.Kántor Istvánné
06-70-33-22-555
18-2446264'706 FtX. Kerület
Újhegy
Gyalog utca683 (2+1)Sorház18 M. FtX. kerületben Újhegyen eladó egy 68 nm-s 2+félszobás 68nm-s, gázfűtéses társasházi lakás 80 nm telekkel, gépkocsi beállási lehetőséggel. Az alsó szinten 2 külön bejáratú szoba, étkezőkonyha, fürdőszoba előszoba található. A szobák parkettával a többi helyiség járólappal burkolt. Valamennyi valamennyi ablak thermo. A tetőtérben egy szobát + előteret alakítottak ki. A ház szépen karbantartott, a kert gondozott.Kántor Istvánné
06-70-33-22-555
18-236355'000 FtX. Kerület
Újhegyi ltp.
Gyömrői út20 Üzlet üzletházban1.1 M. FtX. Kőbányán nagy forgalmú üzletközpontban 8 éve működő, jól bejáratott üzlet bérleti joga eladó! Az üzlet teljes berendezéssel, ügyfélkörrel, beszállítókkal együtt átvehető! 20 nm önálló automata ráccsal lezárható nagy kirakatos üzlethelyiség. A bevásárló központban biztonsági szolgálat működik. A bérleti díj bruttó 140 ezer forint/hó. Három havi kaució szükséges. További részletekről érdeklődjön! Hívását várom a hét minden napján 9-19 óra között.Gönczöl Andrea
06-70-953-4335
18-2442172'222 FtX. Kerület
Újhegyi ltp.
Gőzmozdony utca361 (1+0)16.2 M. FtX. ker. Újhegyi lakótelepen eladó egy I. emeleti 36 nm-s, 1 szobás felújítandó lakás. A lakás szoba ablaka parkra néz. A konyha ablakos, világos. Fürdő, WC külön. A környék kitűnő infrastruktúrával rendelkezik. A 3-s metró kb. 5 perc alatt érhető el akár gyalog is.Kántor Istvánné
06-70-33-22-555
18-1931142'653 FtX. Kerület
Újhegyi ltp.
Gőzmozdony utca492 (2+0)36.99 M. FtX. ker. Újhegyi lakótelepen szigetelt házban eladó 49nm-es, 2 szobás, erkélyes, kitűnő elosztású III. emeleti lakás. Kitűnően ellátott környék, a közelben található Penny Market, Lidl, Interspar, CBA bevásárló udvar. A metró 5 perc alatt elérhetőKántor Istvánné
06-70-33-22-555
18-2427178'182 FtX. Kerület
Újhegyi ltp.
Gőzmozdony utca552 (2+0)földszint9.8 M. FtX.ker. Újhegyi lakótelep, kitűnő infrastruktúrával rendelkező részén eladó egy felújított 55 nm-s, 2 szobás, nagy konyhás tehermentes 2 erkélyes, klimás lakás. Közvetlen szomszéd nincs. A felújítás keretében sor került a nyílászárók, konyhabútor, a gardrob szekrények, radiátorok cseréjére. Az ablakok redőnnyel ellátottak. A szobák laminált parkettával, a többi helyiség járólappal burkolt. A fürdőszobába zuhanykabint építettek be. Kitűnő közlekedés, a Kőbánya Kispesti metró 5 perc alatt elérhető.Kántor Istvánné
06-70-33-22-555
12-729298'113 FtXI. Kerület
Albertfalva
Fegyvernek utca532 (2+0)215.8 M. FtXI. ker. Albertfalva hangulatos részén, jó állapotú, tégla társasházban eladó egy kifejezetten szép állapotú, két szobás, ablakos, étkező konyhás és ablakos fürdőszobával rendelkező lakás parkra néző erkéllyel. A szobák parkettásak, egymásból nyílnak, de ha feltétlenül szükséges még egy külön bejáratú szoba, a konyhából az is nagyon könnyen kialakítható. Jelenleg is van egy kis minikonyha (a volt kamra helyén) mosogatóval, fali polcokkal. A kádas fürdőszoba a WC-vel egyben van, nagy ablaka tökéletes szellőzést biztosít. A fűtés szabályozható, egyedi gázfűtés (konvektor), a rezsi alacsony. A közös költség 12.000 forint/hó vízórával. A környék ellátottsága nagyon jó. Iskola, óvoda a szomszéd utcákban, a Savoya park (bevásárló központ) egészen közel van, könnyen elérhető az Allee, a piac és az Újbudai Tesco is. A parkolás a környéken ingyenes, a közlekedés kiváló. A Fehérvári úton a 47-es, 41-es, 18-as villamosok, a 214-es,213-as, 114-es buszok megállói két perces sétával elérhetők.Szántó Ili
06-70-932-1770
12-392361'818 FtXI. Kerület
Albertfalva
Vegyész utca552 (1+1)magasföldszint19.9 M. FtBp.XI.ker, Albertfalva kiemelt részén század elején épült házban vált ELADÓ-vá ez a hangulatos szép megkímélt lakás.Gyönyörűen átalakított konyha beépített konyhaszekrényekkel és pulttal, nagy étkezőasztallal. A szobából a kisszoba és az erkély is megközelíthető.A kisszobából a fürdő felé is van ajtó ha nem is használják jelenlegi tulajdonosai. A terasz és a kert gyönyörűen karban van tartva és a képeken látszik mostani állapota. A lakásban nincs gázhasználat de a házba be van vezetve.Vízóra van. KK: 11 E ft/ hó, amiben a házfelújítási költség is helyet kapott a többi fontos díj között. A fűtés a villanyszámlában mutatkozik meg a többi villanyhasználati díjával együtt ami még télen is csak 36 E Ft/ hó.Így a rezsi barátságosabb, a cserépkályha és olajradiátorok pedig igazi hőt adnak le és tárolnak is. A környék barátságos, hangulatos mégis központi részen, hamar lehet vásárolni és bejutni Buda szívébe.Haraszti Tímea
06-70-77-81-781
12-436262'264 FtXI. Kerület
Albertfalva
Albertfalva utca533 (1+2)813.9 M. FtIGÉNYESEN FELÚJÍTOTT, HANGULATOS LAKÁS ALACSONY REZSIVEL! A XI. ker. kedvelt részén eladó egy emeleti, kifejezetten világos 1 + 2 félszobás, fiatalosan felújított lakás a Sas-hegyre örök panorámás loggia-val. Tájolása Ny-i, jó idő esetén egész délután napfényes, klíma van. A lakás konyhája és a fürdőszobája nemrég teljes felújításon esett át, a szobákban pedig kicserélték a fűtőtesteket és a padlózatot. Mind a 3 szoba külön bejáratú, melyekben laminált parketta, a vizes helyiségekben minőségi járólap található. A közös költség 10.300 forint/hó, saját vízóra van. A közlekedés kiváló, 18-as, 41-es, 47-es villamos és a 114-es, 213-as és a 214-es busz a ház előtt áll meg, de a 7-es busz megállója is könnyen (150 m-en belül) elérhető. Iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség (Savoya Park), gyógyszertár a közvetlen közelben. A lakás gyorsan költözhető, tehermentes. Befektetésnek is ideális, mivel nagyon jó állapotban van és jó közlekedésnél található, gyorsan kiadható.Szántó Ili
06-70-932-1770
12-109453'636 FtXI. Kerület
Albertfalva
Építész utca1103 (3+0)Ikerház49.9 M. FtHártó Regina
06-70-33-33-493
27-199407'042 FtXI. Kerület
Gellérthegy
Schweidel utca713 (2+1)228.9 M. FtA Gellérthegy lábánál igényesen karbantartott, jó gazdálkodású házban eladó egy 2. emeleti , jó elosztású, csendes, 71 m2-es, 2+1 szobás lakás. Jó ár érték arányú, értékálló ingatlan! ÉRTÉKÁLLÓ , mert a házat sok fa veszi körül, a házak közötti belső parkban feltöltődhetünk, pihenhetünk, míg a gyermekek itt biztonságosan levezethetik energiájukat , mert a ház folyamatosan szépül, igazi gyöngyszeme a környéknek , mert a lakáshoz közel vannak a tömegközlekedési eszközök, de a lakás mégis csendes, védett helyen van , mert lakás jó elosztású külön nyíló szobákkal, tágas konyhával, világos fürdőszobával, WC-vel rendelkezik , mert a lakás hangulata magával ragad! JÓ ÁR-ÉRTÉK ARÁNYÚ! ,mert itt az ember egyszerre megkapja a biztonság érzetet, a természet közeli érzést, a jó infrastruktúra miatti mindennapi kényelmet. , mert a lakás szépen felújított, a modern berendezési tárgyak, eszközök biztosítják a kényelmes életet. Extrák: szépen kialakított terasz napernyővel, új ablakok, szúnyogháló, redőny, szép és praktikus konyhabútor, modern cirkó fűtés, nagy és elegáns beépített szekrények, nagy kamra, külön tároló helység, utcában ingyen parkolásDrahakopil Andrea
06-70-70-19-005
12-4301'052'778 FtXI. Kerület
Gellérthegy
Somlói út1805 (5+0)földszint189.5 M. FtŐSFÁS KERT, TÁGAS TEREK, LUXUS SZÍNVONAL Gellérthegy délnyugati lejtőjén, ősfás parkban (2460 nm), egy volt, gellérthegyi nagykövetség hatalmas telkén épült ez a modern, 4 lakásos épület, amely tökéletesen illeszkedik az eredeti rezidencia gondosan felújított és 3 lakásossá átalakított klasszikus villa épületéhez. Az ingatlanon elhelyezkedő két épületben szintenként egy-egy lakást alakítottak ki, melyek emelt szintű szerkezetkész állapotban kerülnek értékesítésre. Az épületek lifttel és terem-garázzsal rendelkeznek, a garázsokhoz közvetlen belső kapcsolattal lehet eljutni. A vizes helyiségekben a lefolyók, szaniterek és háztartási gépek kiállásai beépítésre kerültek. A kamrákban és fürdőszobákban szellőzők vannak elhelyezve. Kandallók igény szerinti kiépítését előre beszerelt kémények teszik lehetővé. A KERT: A 2460 nm-es, parkosított kert automatikus öntöző rendszerrel gondozható. LIFT Az épületeken belüli kényelmes közlekedést a Thyssen Krupp hatszemélyes, csendes üzemelésű személyfelvonói biztosítják. GARÁZSOK A garázsokat Hörmann-féle szekcionált motoros kapukkal szerelték fel. A közös tereket és lépcsőházakat gránitburkolat fedi. A teremgarázsban összesen 13 autó elhelyezésére van lehetõség. HŰTÉS, FŰTÉS Hűtés-fűtést és meleg vizet a REMEHA QUINTA típusú kondenzációs kazán szolgáltatja. A fűtés a helyiségek funkcióját figyelembe véve radiátoros, illetve padlófűtéses és mennyezeti kiépítésű. A kiegészítő mennyezeti fűtés nyáron teljes hűtési feladatot lát el amely a legújabb technológiát alkalmazó CIAT EJAH folyadékhűtőgép használatával sugárzó hűtést biztosítva kellemes és természetes hőérzetet nyújt. A hűtés és fűtés helyiségenként szabályozható. A víz-, gáz- és elektromos áram-használat egyedi órákkal mérhető. ELEKTROMOSSÁG, TV, INTERNET Lakásonként 3 x 20 A elektromos ellátás biztosított. A TV-hez, telefonhoz, internet hozzáféréshez, és a riasztókhoz szükséges kábelek beszerelése, valamint a csillár és fali-lámpa csatlakozások optimális kialakítása megtörtént. NYÍLÁSZÁRÓK A kiváló minőségű, Hofstädter faszerkezetű nyílászárók külső aluminium védőburkolata garantálja a hosszú élettartamot és a gondtalan karbantartást. Minden ablak és teraszajtó négy-évszakos hő- és fokozott hangszigetelést nyújtó biztonsági üvegezéssel készült. BIZTONSÁGI BERENDEZÉSEK Minden apartmanban kaputelefon van. A bejáratnál videós kaputelefon és távirányítós beléptető rendszer nyújt fokozott biztonságot. A modern (II.) épület nyílászáróit motorizált aluredőnyökkel szerelték fel. A bejárati ajtók ötpontos biztonsági zárral rendelkeznek és a MABISZ minősítésnek megfelelnek. A tágas lakások és az épületek egymás melletti ideális elhelyezkedése miatt az ingatlan kiválóan alkalmas cégközpontnak, ahol exkluzív vendég lakosztályok is kialakíthatóak az irodák és tárgyalótermek mellett, de természetesen régi funkciójának, követségi képviseletnek is tökéletesen megfelel. A jelenleg befejezésre előkészített, nettó 180,42 nm-es lakótérrel és terasszal rendelkező ingatlanban egy elegáns, 52,11 nm-es nappalit és étkezőrészt – 3 méteres belmagassággal és terasz illetve kertkapcsolattal, egy zárt konyhát - spájzzal, 4 nagyméretű hálószobát, 3 fürdőszobát, mosókonyhát, közlekedőt és az előteret birtokol majd új tulajdonosa. 180 nm + 13,15 nm terasz - nappali + étkező: 52,1 nm - szoba: 21,2 nm - szoba: 21,8 nm - szoba: 21,3 nm - szoba: 16,1 nm - konyha: 11,5 nm - előtér: 16,3 nm - fürdő1: 8,2 nm - fürdő2: 4,1nm - fürdő3: 5,8 nm - kamra: 1,5 nm - terasz: 13,2 nm - belmagasság 3 m. A további lakások alaprajzairól ill. az árakról kérjen tájékoztatást telefonon, vagy email-ben. A lakások belső megjelenése és elrendezése a saját igényeknek megfelelően két hónapon belül kialakítható, a befejezési költségeket az eladási ár nem tartalmazza.Szántó Ili
06-70-932-1770
12-4846'649 FtXI. Kerület
Kamaraerdő
Laska utca1880 Telek12.5 M. FtBp.XI.Kamaraerdő elejénél a Laska utcában egy ház mellett szorgalmi út biztosítja a nagy telekre való bejutást. Összközműves és beépítésre engedélyezett telek. Aki vágyik a csendre nyugalomra és mégis olyan helyen szeretne élni ami fejlesztés előtt áll annak ez lehetőséget ad az igazi otthon kiépítésére.Haraszti Tímea
06-70-77-81-781
12-744498'750 FtXI. Kerület
Kamaraerdő
Tóvárosban utca803 (2+1)239.9 M. FtBudán a Tóváros lakóparkban, nagyon szép, csendes, zöld környezetben, enyhén lejtős utca felső részén található újszerű társasházban eladó egy remek beosztású, nagy teraszos lakás. A 19 lakásos, liftes ház 2005-ben épült, örökzöld sövény és parkosított kert veszi körül. A lakás beosztása: előszoba, külön konyha, nappali, két hálószoba, fürdőszoba, külön WC, kamra, (ami, méreteinél fogva, gardrób szobának is használható), nagy terasz. A nappali és a terasz nyugati tájolású. A beépített konyhabútor a konyhai gépekkel együtt (tűzhely, mikró, mosogató-, ill. hűtőgép), valamint a beépített gardróbszekrények, polcok az árban benne vannak. A fürdőszoba rendkívül tágas, sarokkád és épített zuhanyfülke is van benne. A WC külön helyiségben található. A ház aljában lévő mélygarázsban két gépkocsi beálló és egy tároló (2,5 nm) tartozik a lakáshoz. A lakóparkban nagy sportlétesítmény is van, uszodával, étteremmel, a közelben lovarda lovaglási lehetőséggel. Közlekedés: a 187-es busz és a 41-es villamos a Kosztolányi Dezső térre ill. a Móricz Zsigmond körtérre, ahol átszállási lehetőség lesz a 4-es metróra. Azonnal költözhető lakás. A képek igazán magukért beszélnek, de érdemes megnézni személyesen is ezt a szép lakást!Szántó Ili
06-70-932-1770
12-920492'754 FtXI. Kerület
Kelenföld
Kelenföldön kis utca69 334 M. FtBudán, a XI. ker. kedvelt részén, újszerű lakóparkban található 1+2 szoba beosztású, III. emeleti teraszos lakás. Kiváló beosztású: az előszobából nyílik minden helyiség. A tágas, amerikai konyhás nappalihoz egy hatalmas, 17 nm-es terasz kapcsolódik. A terasz tájolása észak-keleti. Reggel és késő délután kap napot, a nyári nagy melegben kifejezetten felüdülést jelent az árnyas teraszon való üldögélés. A szobák burkolata laminált parketta, a mellékhelyiség és a fürdő csempézett. A lakás burkolatai kifejezetten szépek, a kiválasztásukban a tulajdonosok nem elégedtek meg az építtető által kínált átlagos minőséggel, hanem prémium minőséget választottak. A fűtés házközponti egyedi mérővel. A közös költség és a fűtés összesen 21.000 forint havonta. Prémium minőségű, nagyon jó fenntartási költségű lakás, ritka lehetőség!Szántó Ili
06-70-932-1770
12-878317'879 FtXI. Kerület
Kelenföld
Karolina utca331 (1+0)110.49 M. FtBp.XI.ker. Karolina útra néző garzonlakás ELADÓ. Főzőfülkés, 33 nm alapterületű.A szoba ablaka a fényt délelőtt fogadja be, D-K-ti tájolású, megkímélt szép parkettával és franciaerkéllyel .A fűtése házközponti radiátorokkal ellátva így a rezsije is elég kedvező. A fürdőben a kád és toalett egy légtérben, szellőzővel ellátva.Előszobában és a vizesblokkokban járólap.KK: 11.400,--Ft/hó melyben a víz díja is benne van.Az utcán parkolás ingyenes.Haraszti Tímea
06-70-77-81-781
12-391375'000 FtXI. Kerület
Kelenföld
Thallóczy utca441 (1+0)Társasházi lakás16.5 M. FtXI. kerületben, Kelenföldön, csendes környéken 2006-ban épült újszerű társasházban eladó egy 44 nm-es, hangulatos stúdiólakás kertkapcsolatos terasszal. Terasz nyugati tájolású, egész délután napos. Ha egy szép, virágos növényekkel szegélyezett teraszra vágyik, itt megvalósíthatja. A viszonylag nagy előszobában egyedileg készített gardrób szekrény található. Segítségével a tárolás minden gondja megoldható. Az amerikai jellegű konyhában a beépített konyhabútor, a kerámialapos tűzhely sütővel valamint a páraelszívó benne van a vételárban. A konyhán is van egy normál méretű ablak, így a lakás innen is kap fényt. Ez a szép stúdió lakás jelenleg egyterű, de a hálórész könnyűszerkezetes válaszfallal, vagy térelválasztóval elkülöníthető. A fűtés szabályozható. A fürdőszobában törölköző szárító adja a meleget. A rezsi havonta kb. 20-25.000 forint, télen-nyáron, melyben benne van a TV + internet, a víz, a villany, a fűtés. és a közös költség. A mélygarázsban gépkocsi beállót és tárolót lehet vásárolni, de a ház előtt ingyenesen is lehet parkolni. Csendes, zöldövezetben, könnyen megközelíthető, környéken helyezkedik el, a közlekedés ugyanakkor kiváló: a 19-es, a 49-es villamosok, a 107E, a 103-as buszok a közelben állnak meg. Egyedülállóknak, fiatal pároknak nagyon jó induló lakás lehet.Szántó Ili
06-70-932-1770
12-618207'692 FtXI. Kerület
Kelenföld
Bánk Bán utca652 (2+0)földszint13.5 M. FtBp.XI.Kelenföldi Pu.-hoz közel Eladóvá vált ebben a klasszikus polgári épületben, ez a magasföldszinten található galériázott belvilágú 2 szobás lakás. A kisszoba a belső udvarra néz a nagyszoba az utcára.A környéken a Szent Imre Kórház a Nyugdíjas Otthonok és a Karinthy Színház található pár percnyire.A környék biztonsági kamerákkal lett ellátva. A lakás 2009.-ben beköltözésük előtt lett felújítva és galériázva mindkét szoba.A műszaki kábel cserék és vízórák beszerelése is megtörtént. A fürdőszoba káddal van ellátva és külön van a toalett.A konyha és a kamra egybe lett nyitva így étkezős és kényelmes.Az előszoba külön ajtóval van elválasztva a konyhától.Hangulatos de felújítandó otthon.A ház is tatarozás előtt áll. Kk: 11 e Ft/hó, a fűtése gázcirkós téli átlaga 20-22 e ft. A lakás a képeken valódi állapotot tükröz.Haraszti Tímea
06-70-77-81-781
12-369276'852 FtXI. Kerület
Kelenföld
Karolina út542 (1+1)314.95 M. FtBudán a XI. kerületben, a Karolina úton egy 70-es években épült, 8 lakásos, zárt lépcsőházból nyíló, III. emeleti, nettó 51 nm-es, erkélyes, másfél szoba hallos öröklakást kínálunk megvételre. A gázkonvektoros fűtésű lakás Ny-i fekvésű nappalijának erkélyéről a Sas-hegy is látszik, míg a K-i fekvésű konyhája és a hálófülkének használt félszobája egy nagyon csendes, fákkal beültetett, parkosított, belső kertre néz. Lift nincs, de nem magasak az emeletek. A jól alakítható lakás helyiségei közül a szobák, a hall és az előszoba parkettásak, a többi helyiség járólapos. A bejárati ajtót sok ponton záródó, biztonsági ajtóra, az összes ablakot újszerű, műanyag ablakra cserélték már. Tartozik a lakáshoz egy 4 nm-es saját pince, ill. egy 10 nm-es közös használatú tároló. A parkolás a környéken ingyenes. Jól ellátott környék: orvosi rendelő, kórház, óvoda, éttermek, bevásárlás, bank, piac stb. Az ingatlan tehermentes és azonnal birtokba vehető a jelenlegi tulajdonostól.Szántó Ili
06-70-932-1770
12-765307'018 FtXI. Kerület
Kelenföld
Somogyi utca572 (1+1)317.5 M. FtBudapest XI. kerületében a Somogyi utcában kínálunk eladásra egy 3. emeleti, 57 nm-es, 1+1fél szoba + hallos (étkezőként is funkcionálhat), fürdőszobás, külön WC-s, kifejezetten világos, jó állapotú, téglaépítésű lakást. A szobák a hallból nyílnak, hagyományos parketta burkolattal rendelkeznek.A többi helyiség járólapos.A nagyobbik szoba francia erkélyes, a kisebbik szoba saját erkéllyel rendelkezik. Az ingatlan fűtését és meleg víz ellátását házközponti kazán biztosítja. Fenntartási költsége igen kedvező. A közös költsége 34.000 Ft, ami tartalmazza a fűtést, meleg-hideg vizet, csatornát, házfelújítási alapot, biztosítást stb. (Gyakorlatilag a villanyon és a TV szolgáltatáson kívül mindent.) A társasház 1990-ben épült, szépen karbantartott, saját közös használatú kerttel rendelkezik. Tömegközlekedés: Kelenföldi pályaudvar pár perc, 4-es metró, 19-es,49-es villamosok, buszjáratok a belvárosba illetve az agglomerációba egyaránt. Ára: 17,5 M Ft!!! Ha felkeltettem érdeklődését,várom hívását, akár hétvégén is.Hártó Regina
06-70-33-33-493
12-894441'176 FtXI. Kerület
Kelenföld
Bártfai utca512 (2+0)322.5 M. FtRITKASÁG! IGAZI ÉKSZERDOBOZRA BUKKANT! A XI. kerület kedvelt, hangulatos utcájában kiváló állapotú, kis lakás számú házban (1980) kínáljuk megvételre ezt a pár éve, tetőtér beépítéssel készült, remek ízléssel kialakított, mostanáig megkímélt, teljesen újszerű lakást. Jó beosztás, rendkívül praktikus kialakítás, sok tároló hely jellemzi a lakást. A hatalmas ablakokon ömlik be a fény és a panoráma tágítja a teret. A társasház hatalmas hátsó kerttel rendelkezik, ami teljes egészében füvesített és remek hely a kikapcsolódásra. Teljes berendezéssel, tehermentesen, gyors költözési lehetőséggel. Ezt most tényleg nem szabad elszalasztania.Szántó Ili
06-70-932-1770
12-769405'172 FtXI. Kerület
Kelenföld
Petzvál utca582 (2+0)223.5 M. FtBudán az Allee-tól 2 villamos megállónyira 2004-ben épült modern, liftes társasházban eladó egy nagyon jó beosztású, két szobás, erkélyes lakás. Az ingatlan belső kertre és a Petzvál utcára néz, a forgalmas utcák zajától távol esik. Egyedi kialakítású, nagyon szép burkolatokkal és minőségi belső ajtókkal rendelkező, eredeti arculatú lakás. Déli tájolása miatt világos, az erkélyén jó idő esetén szinte egész nap lehet napozni. Beosztása kiváló: minden helyiség az előszobából nyílik. A két szoba külön bejáratú és légkondicionált, mindkettőből ki lehet menni az erkélyre. A konyha átadó ablakkal kapcsolódik a nappalihoz, a beépített, gépesített konyhabútort (mosogatógéppel) a vételár tartalmazza. A fürdőszobában hidromasszázs kád és páraelszívó található, a kézmosós WC külön helyiségben van. A lakás rezsije kifejezetten alacsony, a minden fogyasztást egyedi mérőóra mér. Riasztó is kiépítésre került. Garázs a ház teremgarázsában a rendelkezésre áll, ennek ára +2,2 millió forint. A lakás megvehető garázs nélkül is, de a tulajdonos elsősorban garázzsal kívánja eladni. Irányára: 23,5 millió forint.Szántó Ili
06-70-932-1770
12-207300'000 FtXI. Kerület
Kelenföld
Somogyi utca633 (2+1)318.9 M. FtBp.XI.ker.Kelenföldön eladóvá vált ebben a téglából épült, lift nélküli házban ez a 63 nm alapterületű, napfényes,kimondottan világos lakás.A lakásba biztonsági ajtón át léphetünk be. Két külön bejáratú szobával, nagy nappalival/ebédlővel/rendelkezik. A konyha a tágas nappaliból nyílik,nyitott stílusban,de mégis külön, boltívesen, ablakkal, igényes konyhabútorral van kialakítva. Az előszoba kényelmes és tágas, a WC külön található. A fürdőszoba alacsony kádas, gyermekek részére is praktikus. A műanyag nyílászárók a nagy ablakok és a szép radiátorok is növelik a lakás értékét. Az előszoba: 5 nm míg a nappali: 25 nm, gyermek szoba: 13 nm, kisszoba: 10 nm. A konyha: 5 nm, kamra: 1 nm. A fürdő: 3,15 nm, WC: 1 nm. Az előszoba: 5 nm Az energetikai besorolása: " B ". KK: 15 e Ft amelyben vízdíj és házfelújítási alap is szerepel. A lakást az igényesség jellemzi.A nyugati fekvése és a sok ablak miatt egész nap világosság kíséri.Nyári estéken fel lehet ülni a lapos tetőre és kipihenni a nap fáradalmát :) ..a képek magukért beszélnek a panoráma örök...és kompenzálja a lift hiányát :). Továbbá a társasház belsőkertes, a lépcsőház rendezett, a lakók kedvesek, a bejárat biztonsági. A parkolást az utcán a ház előtti parkolók biztosítják, ingyenesen.Haraszti Tímea
06-70-77-81-781
12-922443'662 FtXI. Kerület
Kelenföld
Tölgyes lakó park713 (2+1)431.5 M. FtBudán a XI. kerület kedvelt lakóparkjában, a közkedvelt, bekerített, füvesített belső kerttel és kis, saját játszótérrel rendelkező a Tölgyes lakóparkban található a lakás. Az öt emeletes épület negyedik emeletén található a 68 nm-es lakás, amihez egy 7 nm-es terasz is tartozik. A lakás déli tájolású, minden szoba a kellemes, belső parkra néz. Különös előny, hogy két fürdőszoba van, egy kádas illetve egy zuhanyzós, valamint egy gardrób helyiség is szolgálja a kényelmet. A lakás fűtése házközponti, egyedi mérőkkel rendelkezik (hőmennyiségmérő, hideg, meleg vízóra). Fenntartási költsége kimondottan kedvező. Hihetetlen, de a korszerű szigetelésnek köszönhetően téli időszakban is csak 3.000-5.000 forint a fűtés számla! A környék ellátottsága rendkívül jó: óvoda, iskola, uszoda, bevásárlóközpont könnyen elérhető. Egyedi ajánlat, hívjon gyorsan mert nem sokáig lesz eladó már!Szántó Ili
06-70-932-1770
12-896287'778 FtXI. Kerület
Kelenföld
Kökörcsin utca904 (3+1)125.9 M. FtBp.XI.ker.Kelenföld zöldövezeti részén ez a kellemes, romantikus hangulatú, jó elrendezésű 3 és fél szobás lakás kerül ELADÁS-ra 25,9M fix áron. Valamint külön tulajdoni számmal rendelkező GARÁZS is vásárolható 3 M ft -os fix áron amely társasház utcafrontján található, automatikusan nyitható 24 nm-es vizesblokkal és villannyal ellátott.Az ingatlan a Feneketlen-Tó-tól nem messze helyezkedik el forgalmas környéken, mégis maga a lakás csendesnek mondható.A szobák külön külön is és egymásból is megközelíthetőek.A burkolatuk megkímélt jó állapotú parkett. A 3 nagyszoba az utcafrontra tekint, egy kis kiléphető erkéllyel.A belső szoba bútora is eladó ha valakinek pont ezekre lenne szüksége megbeszélhető az ár. A kisszoba és a konyha ablakai a kertre néznek és mivel a konyha tágas: főzésre, étkezésre is alkalmas ( az ablaknál étkezőpult lett kialakítva) de a kis félszoba akár étkezőnek vagy kamrának netán gardróbnak is használható igénytől függően.A konyhabútor az árban benne van. Az előszoba széles és az itt található tárolókamra mély és polcozott.A vendég WC mellette található. A fürdőszobában kád lett beépítve valamint a másik toalett, és a kisszobával közös falán nyitható ablak segíti a természetes fény bejutását és a szellőzést. A kert közös használatú és szép látványt nyújt mert gondozott.A lépcsőház és a kapubejáró is tiszta és karbantartott. Az ingatlan ára kedvező mivel 90nm-es nagy lakás és a fűtés korszerűsítése, kéménybéleléssel nemrég megtörtént. KK: 15eFt/hó amiben HFA és lakáskassza is szerepel.Haraszti Tímea
06-70-77-81-781
12-652340'833 FtXI. Kerület
Kelenföld
Sárbogárdi utca1204 (3+1)140.9 M. FtBp.XI.ker. Sárbogárdi úton ELADÓ-vá vált ez a 120nm -es 3+fél szobás átlagos állapotú lakás.Haraszti Tímea
06-70-77-81-781
12-361462'264 FtXI. Kerület
Kelenföld
Feneketlen-tó közelében1064 (4+0)földszint49 M. FtA XI. ker. Kosztolányi Dezső tér és a Feneketlen-tó közelében, csendes, kis forgalmú utcában, elegáns környezetben található az a 10 éve épült ház, amelynek földszinti, előkertes, teljes körűen felújított lakását (nettó 106,6 nm) kínáljuk megvételre, most ALKALMI ÁRON 60 M forint helyett 49 M-ért. A kertkapcsolatos lakáshoz teraszok (35 + 4 + 4 nm) és egy felszíni gépkocsi beálló is tartozik. A felújítás során minden helyiség új burkolatokat kapott, újak a belső ajtók és az összes szerelvény. Vadonatúj a gépesített konyha is. Beosztása: tágas nappali (29,81 nm), három szoba (14,44 nm, 9,76 nm, 9,76 nm), konyha + étkező (19,5), kádas fürdőszoba (5,16 nm), külön WC, háztartási helyiség, közlekedő (ld. a tulajdonostól kapott eredeti alaprajzot). A szobák parkettásak a vizes helyiségek kerámia járólappal burkoltak. A környéken minden üzlet vagy szolgáltató megtalálható és gyorsan elérhető, a közlekedés kiváló. A közelben szép zöldövezet, pihenőparkok találhatók (pl. Feneketlen-tó). Egyetemek, orvosi rendelő, boltok, piac csak pár percnyire vannak. Lakásnak vagy irodának is jól kiadható, elegáns ingatlan, ezért befektetők részére is ajánljuk. Ára: 49 millió forint.Szántó Ili
06-70-932-1770
12-90138'963 FtXI. Kerület
Kelenvölgy
Kelenvölgyben található utca1668 Telek64.99 M. FtBefektetők, ingatlanfejlesztők figyelmébe! Budapest XI. kerületben, Kelenvölgyben kínálunk eladásra egy 1668 nm-es belterületi, két utcáról megközelíthető bekerített építési saroktelket. Víz a telken belül, a többi közmű az utcában. Övezeti besorolás: L5-XI kertvárosias lakóterület Beépítés megengedett legnagyobb mértéke: 20 %. Szintterületi mutató megengedett legnagyobb mértéke: 0,5 Zöldfelület legkisebb mértéke: 65 % Terepszint alatti beépítés legnagyobb mértéke: 35 % Építménymagasság: max. 7,50 m 6 lakásos társasház vagy akár három, 110 nm alapterületű családi ház építhető rá. Az Egér út 2 perc alatt elérhető kocsival, 7-es busz 5 percre gyalogosan. Az ingatlan irányára: 65 M Ft!!!Hártó Regina
06-70-33-33-493
12-830411'753 FtXI. Kerület
Kelenvölgy
Kelenvölgyben található utca853 (3+0)Családi ház35 M. FtBudapest XI.kerületében, Kelenvölgy csendes utcájában kínálunk eladásra egy felújított, 85 nm-es, nappali + 2 szobás családi házat, 530 nm-es telekkel, 30 nm-es melléképülettel, tárolóval. Az ingatlan elosztásába előszoba, tágas nappali, 2 nagy szoba (16 nm), konyha, kamra, fürdőszoba és egy külön toalett tartozik. A tetőtérben lehetőség van még egy szoba kialakítására. 2011-ben az ingatlan teljes felújításon esett át, gépészetileg kiterjedt a víz, gáz, csatorna, villanyvezetékek teljes cseréjére, ezenkívül tető csere, hőszigetelés, nyílászárók, burkolatok cseréje is ekkor történt meg. Fűtése gáz cirkóval megoldott, ezenkívül egy kandalló is helyet kapott az étkezőben fűtéskiegészítésként. A telken újonnan ültetett gyümölcsfák, illetve, a ház mögött két melléképület, egy 8 és egy 30 nm-es is található. Parkolás utcán ingyenesen megoldható. Érdemes megtekintenie, várom hívását, akár hétvégén is. Az ára 35 M Ft, ami irányár!Hártó Regina
06-70-33-33-493
12-387411'765 FtXI. Kerület
Kelenvölgy
Szajol utca1707 (5+2)Családi ház70 M. FtBp.XI.ker. Kelenvölgy-ben ELADÓ ez a 3 generációs, kertes, kocsibeállókkal és garázsokkal, gazdasági épületekkel ellátott családi ház. A felső szinten 2 lakás nyílik egy teraszról.Egyikben 52nm-en 1 nappali 2 háló és nagy étkezős konyha, fürdő és WC található. A másik lakás 50 nm-es 2 szobás. Részben már újjá épített konyhával és fürdőszoba WC-vel. Az alsó szinten 60%-ban készen 2szoba ,konyha étkező és fürdő, mosókonyha, külön WC kapott helyet. A kertben nagy gazdasági épületek és kertészkedéshez is bőven akad hely. Az utcafrontról garázs és kocsibeállási lehetőségek a felső és alsó szintre is. Gyümölcsfák és virágos kertrész, a ház körbejárható.Haraszti Tímea
06-70-77-81-781
12-518284'281 FtXI. Kerület
Kelenvölgy
Bazsalikom utca2997 (5+2)Családi ház85 M. FtBp.XI.Kelenvölgyében ELADÓ-vá ez a 3 generációs 3 szintes Családi ház. Az udvarra az autóval be lehet állni. A kertben pihenőhely és halas tavacska valamint kis fürdőmedence van.A konyha üveges falú és légkondicionált.A nappali elegánsan berendezett és több bejáratú.A kandalló és a gáz fűtés garantáltan kifűti a lakást a sok radiátornak is hála. A földszinten a házba az első homlokzatnál is be lehet menni és így alkot külön részt amiben ugyanúgy emeletenként található fürdők, szobák ,konyha és erkélyek. A nappaliban található a lépcsőház ami belül fa kivitelezéssel készült.Minden szinten fürdőszobák, WC-ék és háló valamint dolgozó szobák találhatók. A felső szinteken erkélyek több irányban találhatóak.A legfelső szinten panoráma is látható a hegyek felé. A képek a mostani valóságot tükrözik. Irányár, bátran hívjanak.Haraszti Tímea
06-70-77-81-781
12-390338'636 FtXI. Kerület
Kőérberek
Kőérberek442 (1+1)földszint14.9 M. FtBudán XI. kerületben, nagyon szép környezetben, horgásztavak közelében épült, természet közeli lakóparkban, a Tóváros lakóparkban, eladó egy újszerű, földszinti (házon belül akadálymentes), másfél szobás, hangulatos lakás. A mediterrán jellegű színes házak parkosított előkertekkel és nagy belső kertekkel rendelkeznek. A nyugati tájolású lakás délután kap napot, ablakai egy csendes belső kertre néznek. Beosztása kiváló, az elrendezés jól kihasználja az alapterületet. Több ponton záródó biztonsági ajtó szolgálja a biztonságot, az ablakok modern műanyag nyílászárók. Télen a fűtés, nyáron a hűtés (szabályozható módon) fancoil központi rendszerrel történik. A beépített konyhabútor az árban benne van, a konyhagépek, egyéb bútorok megegyezés tárgyát képezik. Jól kiadható ingatlan, befektetésnek is kiváló. A lakás fenntartási költségei nagyon kedvezőek. A közös költség a fűtéssel együtt 13.400 forint. A parkban találhatók boltok, kávézók, étterem, utazási iroda, virágüzlet, autómosó, illetve a SportMAX létesítmény uszodával. 5-8 percre Spar boltot, színvonalas zöldségest és éjjel-nappal nyitva tartó Shell kutat találunk. Villamossal és busszal gyorsan bejuthatunk Belbudára a Kosztolányi Dezső térre, vagy a Móricz Zsigmond körtérre, autóval pedig a közeli főutak, mint M1/M7, M0, régi Balatoni út, Egér út választhatók.Szántó Ili
06-70-932-1770
24-2232'750'000 FtXI. Kerület
Lágymányos
Bartók Béla út20 Üzlethelyiség utcai bejárattal55 M. FtBartók Bála úton a Kosztolányi Dezső térnél közvetlen busz megállóban található 20 nm-es kirakatos üzlethelyiség eladó!06-20-569-2-579Stündl Barbara
06-20-569-2579
12-886413'889 FtXI. Kerület
Lágymányos
Alíz utca361 (1+0)514.9 M. FtVIRÁGOS ERKÉLYT SZERETNE? ITT MEGVALÓSÍTHATJA! Budapesten, a XI. kerület dinamikusan fejlődő részén, az Újbuda Center és Tesco közelében található Velezda lakóparkban, liftes épületben eladó egy újszerű állapotú, emeleti, egy szobás, nagy erkélyes (5 nm) lakás. Erkélye délután kap napfényt és elég nagy ahhoz, hogy kényelmesen elférjen egy kerti garnitúra és mint jelenleg, számtalan virágláda. Beosztása: nyugati tájolású, nagyméretű, nagyon világos, napfényes szobából, amerikai konyhából, tágas, zuhanyzós fürdőszobából és előszobából áll. A teljesen felszerelt és gépesített konyha, valamint egy tükrös gardrób szekrény az árban benne van. Kényelmes, 5 nm-es, panorámás erkélyét lugas szerűen felfuttatott szőlő, hibiszkusz, borostyán és virágzó leander növények díszítik, mediterrán hangulatot varázsolva a kerti ülőgarnitúra köré. A lakás fenntartási költsége rendkívül kedvező. A közös költség 7100 forint, a téli fűtés számla 6-7000 forint volt idén télen. Középső lakás és rendkívül jól szigetelt épület, akkor sincs hideg, ha a fűtést télen pl. távollét miatt napokig lekapcsolják. Internet, kábeltévé, telefon az ingatlanon belül kialakítva. Egyetemistának, fiatal pár részére első lakásnak ideális.Szántó Ili
06-70-932-1770
12-571289'815 FtXI. Kerület
Lágymányos
Bölcső utca542 (2+0)515.65 M. FtBudán, a XI. kerület kedvelt részén, az Allee közelében, a hangulatos Bölcső utcában kínálunk megvételre egy V. emeleti, legfelső szinten lévő, két szobás, csendes, világos lakást panorámás loggia-val. Két irányba tájolt, délkeleti és északnyugati fekvésű, a nappali késő délutánig napfényes. A tágas, jó beosztású lakás közepes állapotú, igény szerint felújítandó. Két, tágas szobával, nagyméretű, konyhával, kamrával, fürdőszobával, külön WC-vel rendelkezik. Szinte minden válaszfala mozdítható, így nincs akadálya a saját elképzelések megvalósításának.Szántó Ili
06-70-932-1770
12-856301'724 FtXI. Kerület
Lágymányos
Fadrusz utca582 (2+0)117.5 M. FtBp.XI.Ker.A Feneketlen-Tó közelében a teniszpályáknál ELADÓ-vá vált ez 2 szobás lakás.Egyetemisták figyelem! A környék frekventált, a közelben sportolási és pihenési lehetőségek valamint a bevásárlási, vásárlási, szórakozási lehetőségek is adottak.A közlekedés kiváló. A lakás 58nm-es 2 szobás, nagy étkező konyhás és nagy fürdővel is rendelkezik. A délelőtt fényárban úszó szobák ablakai a folyosó végén az udvarra tekintenek így nem járnak előtte a lakók.Kényelmes az elosztása habár a szobák egymásból nyílnak mint a század elején épült klasszikus tégla lakások 90 %-ka.Átalakíhatóak a terek igény szerint.Csendes és kellemes.A fűtése gázkonvektoros, a gázcsöveket tavaly újították fel. A ház folyamatosan karbantartott.A lépcsőházi folyosókat renoválják a közeljövőben. KK: 14 e ft / hó.Haraszti Tímea
06-70-77-81-781
12-162242'667 FtXI. Kerület
Lágymányos
Karinthy Frigyes út753 (2+1)318.2 M. FtKényelmes, világos polgári lakás, a XI. kerület közkedvelt részén! A Műegyetem közelében, a Karinthy Frigyes úton kínálunk eladásra egy 3 szintes téglaházban található, 75 nm-es, 2,5 szobás, 2 fürdőszobás, belső udvarra néző, ezért kifejezetten csendes, 3. emeleti, napfényes, cirkófűtéses lakást. A közlekedés és a bevásárlási lehetőség kiváló, Alle, Vásárcsarnok, orvosi rendelő, gyógyszertárak, egyetemek, iskolák pár percen belül elérhetőek. Kikapcsolódáshoz közel a Gellért-hegy, a Feneketlen tó, a Kopaszi-gát. Az egyetemek közelsége, és kiváló elhelyezkedésének köszönhetően, befektetésnek is remek lehetőség.Irányára: 18,2 M Ft!!!Hártó Regina
06-70-33-33-493
12-873230'337 FtXI. Kerület
Lágymányos
Dombóvári utca893 (3+0)120.5 M. FtBp.XI.ker.ELADÓ-vá vált ez a kellemes hangulatú 3 nagyszobával rendelkező szép lakás. A környék mozgalmas és központi elhelyezkedésű de mégis csendes a lakás.A lépcsőház még ez évben kerül tatarozásra jelenleg a gangok burkolatát újítják fel. A lakás 2 frontos, világos, az egyik szoba és a konyha a belső udvarra a Nyugati oldalra néz a másik két szoba a Keleti oldalra.Elosztása nagyon szimpatikus, minden szoba külön is megközelíthető.A fürdőben ablakok teszik kellemessé az ott tartózkodást.Kamra és étkezős konyha szolgál örömére a háziasszonyoknak.A burkolatok cseréje és az ablakok dupla üvegezése 2010-ben készült el.Vízórák is beszerelésre kerültek de nem lettek beüzemelve mivel a lakás üres. KK: 23.500,--Ft HFA és egyéb szokásos: mint szemét szállítás és csatornadíj valamint takarítás és világítás stb díjak. Parkolás az utcán, nem fizetős :).Haraszti Tímea
06-70-77-81-781
12-638291'011 FtXI. Kerület
Lágymányos
Lágymányoson található utca893 (2+1)földszint25.9 M. FtA XI. kerületben, Lágymányoson, a Gellért tér és a Műegyetem közelében kínálunk eladásra egy szép állapotú, csendes, földszinti, 89 nm-es, 2+1 szobás, nagy belmagasságú, igazi nagypolgári lakást. A két nagyszoba (20, 25 nm) egymásból nyíló, ablakai francia udvarra néznek, kifejezetten csendesek. A félszoba (10 nm) a konyhából közelíthető meg. Az ingatlan belmagassága 380 cm, mely lehetővé teszi plusz élettér kialakítását. 2007 –ben a fürdőszoba és a konyha teljes körű felújításon esett át (gépészetileg is). Az ingatlan fűtése gáz cirkó kazánnal megoldott, de nappalijában cserépkályha is helyet kapott, amely kiváló lehetőség a fűtési költségek mérséklésére. A lakáshoz 12 nm-es saját használatú pince is tartozik. A közös költség 20.500 Ft, mely tartalmazza a felújítási alapot, víz- csatorna, szemét díjat, lift ügyeletet stb. konkrétan mindent a villany és a fűtés díján felül. A fűtési költség télen 25.000 Ft körül van. A ház az 1910-es években épült, liftes, jó állapotú, szépen karbantartott udvarral rendelkezik. Az ingatlan irányára 25,9 M Ft!!! Várom hívását, akár hétvégén is.Hártó Regina
06-70-33-33-493
12-853294'632 FtXI. Kerület
Lágymányos
Móricz Zsigmond körtérnél 95 m2-es lakás eladó! út953 (3+0)327.99 M. FtBp.XI. Móricz Zsigmond körtérnél eladó egy 95 m2-es, 3 szobás, jó állapotú és elosztású, 3. emeleti nagypolgári lakás. Kitűnő közlekedési és bevásárlási lehetőségek a közelben!! Allee 4 percre a lakástól. A lakás utcafronti ,de nem zajos!! Ügyvédi közreműködésben tudunk segíteni.Haraszti Tímea
06-70-77-81-781
12-874376'289 FtXI. Kerület
Lágymányos
Nándorfejérvári utca975 (3+2)436.5 M. FtBp.XI.ker.-ben ELADÓ-vá vált ez a legfelsőszinten elhelyezkedő ( lift van )panorámás, belső tetőtéri kialakítású 5 szobás lakás.Hatalmas, étkezős nappali, világos szobák és kellemes elosztása, szerethető hangulata, egyedi.A szobák külön bejáratúak, az előszobából 2 háló és egy nappali nyílik valamint a konyha és a fürdő.A toalett külön lett kialakítva mellette található a lépcső amely a felső szintre visz ahol 1+fél szoba található. A környék csendes és biztonságos, saját garázs van a lakáshoz de a parkolás is ingyenes és a közlekedés pár percnyire elérhető. KK: 15 e ft /hó.Haraszti Tímea
06-70-77-81-781
12-572262'500 FtXI. Kerület
Lágymányos
Móricz Zsigmond körtér utca1526 (5+1)539.9 M. FtBudán a Móricz Zsigmond körtéren patinás, az 1910-es években épült társasházban kínálunk megvételre egy 152 nm összterületű, V. emeleti, belső kétszintes, remek jó adottságokkal rendelkező, csendes és világos öröklakást. Erkélyei a Váli utcára néznek. A házat a kiváló lakóközösség folyamatosan felújítja: már megújult a bejárati kapu és a bejáratnál lévő lépcsőház szakasz, a levélszekrények és lift. Jövőre tervezik a ház külső és függőfolyosó felőli homlokzatának, a hátsó lépcsőházésznek a felújítását, valamint tervben van a tetőhéjazat lecserélése is. A lakás tájolásának köszönhetőenrendkívül világos. A lakásba belépve az előszobából nyílik az ablakos konyha, a fürdőszoba, a nappali és a feljáró a második szintre. A felső szinten 4 hálószoba, konyha és fürdőszoba található. A közös költség 25 e Ft, ami a házbiztosítást, szemétdíjat, közös képviselet díját és a felújítási alapot tartalmazza. A lakáshoz pince-tároló is tartozik.Szántó Ili
06-70-932-1770
12-64126'713 FtXI. Kerület
Madárhegy
Madárhegyi út utca1007 Telek26.9 M. FtMadárhegyen gyönyörű kilátással, örök panorámás telek : 1007m2 Teljesen be van kerítve.Villany,víz a telken belül.Csatorna és a gáz az ingatlantól 30m-re. Lakóövezeti besorolás L6,a telek szélessége 16m. Kizárólag szabadon álló lakóépület építhető itt és 15%-os a beépíthetősége.Megengedett épületmagasság:8mHaraszti Tímea
06-70-77-81-781
12-60941'371 FtXI. Kerület
Madárhegy
Madárhegyi csendes utca846 Telek35 M. FtMadárhegy csendes részén 860 nm-es építési telek eladó. Besorolása: L6 Beépíthetőség: 15 % Víz, csatorna a telken belül, villany, gáz az utcában. Irányára: 35 M FtHártó Regina
06-70-33-33-493
12-22840'642 FtXI. Kerület
Madárhegy
Törökbálinti út1230 Telek49.99 M. FtÁRCSÖKKENÉS!!!Madárhegyen ÉPÍTÉSI TELEK! Kiváló adottságokkal, Zajtól, forgalomtól távol, mégis könnyen megközelíthető, akár BKV. busszal is. Természetvédelmi területhez közel helyezkedik el a telek. Közelben teniszezési, túrázási lehetőség. Telekre egy tágas villa, nagyméretű családi ház, akár egy négylakásos társasház is építhető. Beépíthetősége 15 %. A telken gyümölcsfák, szőlő, s egy 26nm téliesített tégla ház, alatta kis pince, a telken fúrt kút található. Csatorna és a gáz beköthető.Irányára: 49,9 M FtHártó Regina
06-70-33-33-493
12-806591'538 FtXI. Kerület
Madárhegy
Gazdagrét utca1305 (4+1)Társasházi lakás76.9 M. FtBp.XI.GAZDAGRÉT-i lakóteleptől pár percre új építésű, gyönyörű környezetben lévő modern lakás ELADÓ. HAMAROSAN BEKÖLTÖZHETŐ. Panorámája gyönyörű, hatalmas méretű terasszal. A nap körbejárja a házat így a szobák világosak.A konyha beépített és nagy háztartási helységgel ellátott, ablakos.A nappali egyik sarkában lehet étkezni, ablakok és a teraszra nyíló ajtók hangulatossá teszik.A dolgozónak szánt kisszoba is ablakos a közlekedőből nyílnak a bejáratok a lakrészekbe.A legmodernebb szigetelési és hőtechnikai kivitellel készült a ház.A szomszédokat nem lehet hallani a lakásokban, csendes kellemes zöldövezeti részben helyezkedik el.Mélygarázsban a parkolás is megoldható, tárolók is ott lent kaptak helyet. Amennyiben több információra kíváncsi hívjon bizalommal.Haraszti Tímea
06-70-77-81-781
12-685487'778 FtXI. Kerület
Őrmező
Örmezőn családi ház eladó!903 (2+1)Családi ház43.9 M. FtBp.XI.kerület Őrmezőn eladó egy 1052nm telken 90nm családi ház ,melléképülettel!Kiváló közlekedési adottságokkal rendelkezik az ingatlan.Nagyszobában van egy fa tüzelésű cserépkályha is. Kisvállalkozásoknak telephelynek is megfelelő!Telken található egy 15nm-es zárható garázs.Bevásárlási lehetőségek a közelben. Buszjáratokkal a Kosztolányi D. tér 10p Déli pu.15p-re 4M 5 percre található M1,M7 autópályák 8 percreHaraszti Tímea
06-70-77-81-781
12-897218'000 FtXI. Kerület
Sasad
Rahó utca502 (2+0)földszint10.9 M. FtALKALMI ÁRON ÉS CSAK RÖVID IDEIG ELADÓ! BEFEKTETŐKNEK, EGYETEMISTÁKNAK, FIATALOK RÉSZÉRE ELSŐ LAKÁSNAK IDEÁLIS! Budán a XI. kerületben, a Sasad alján eladó egy tégla építésű, 52 nm-es, egyedi gázkonvektor fűtésű, dél-keleti tájolású, földszinti, loggia-s lakás. A társasház a 60-as években épült, kevés lakásos, zárt lépcsőházas és jó a lakóközössége. A lakás jó beosztású, nagyon világos, de nem a legcsendesebb. A régi ablakok cseréjével viszont jelentős javulás érhető el. A külön bejáratú szobákban megkímélt, jó állapotú, parketta található, a vizes helyiségek közepes állapotúak, igény szerint felújítandóak. A konyha és a fürdőszoba is ablakos! A közös költség csak 8.000 forint/hó. A lakás gyakorlatilag tehermentes és azonnal birtokba vehető! Jól kiadható a kiváló közlekedés miatt. A tömegközlekedés kiváló, a közelben több busz megállója megtalálható, a 139-es, a 239-es, a 150-es, az 53-as, a 258-as stb. Újbuda centruma 10 perc alatt elérhető, a 4-es metró gyalog 5 perc. A legközelebbi bevásárló központ az Eleven Center, ami busszal 7 perc. Ára: 10,9 millió forint, elsősorban készpénzes vevőnek rugalmas tulajdonostól.Szántó Ili
06-70-932-1770
12-602296'491 FtXI. Kerület
Sasad
Bakony utca573 (2+1)116.9 M. FtBp.XI.ker.Sasad lábánál a Budaörsi útnál, ELADÓ-vá vált ez a 2013-ban 10cm-es dryvit anyaggal szigetelt házban lévő 2 és fél szobás lakás.Parkettás és az előszoba színes lambériás.A szobákon nagy ablakok és erkély.A konyha belső ablaka egy kis nyitott ablakos a kis szoba felé.A WC külön, a fürdőben tusolókabin és boylerrel melegítik a vizet. A szobák külön és egymásból is megközelíthetőek. Az erkély a szomszéd kertre néz. IÁ-ra: 16,88 M. A földszinten garázs is tartozik a lakáshoz, plusz költséggel: 1,88 M Ft.Haraszti Tímea
06-70-77-81-781
12-678405'172 FtXI. Kerület
Sasad
Törökbálinti út583 (2+1)223.5 M. FtSasadon kínálunk megvételre 2 szintes téglaépület 2. emeletén 2+1 fél szobás, örök panorámás lakást. Fűtése konvektor és villany vegyesen. Déli fekvésű. A 9 lakásos társasházban 12.000 Ft közös költséggel számolhatunk, mely magában foglalja a felújítási alapot, a takarítást, a szemétdíjat, a közös villanyfogyasztást és a biztosítást is. A lakáshoz egy nagy pince önálló árammal világítással és udvari beálló is tartozik. Garázs vásárlására is van lehetőség. Irányára 23,5 millió forint.Nagy Csaba
06-70-443-2490
12-834422'034 FtXI. Kerület
Sasad
Olt utca593 (2+1)magasföldszint24.9 M. FtBp.XI.SASAD-on ELADÓ-vá vált ez a megkímélt állapotú erkélyes nagy lakás.Kert övezi körül a házat, gyümölcsfákkal betelepítve, füvezetten, gyermekjátszóval ellátva. A lakás 2 és fél szobás , K-Ny-ti fekvésű, 2 frontos.Erkélye 4nm, panorámát a város felé láthat az érdeklődő.Kert felé a konyha és a kis szoba ablakai tekintenek, a nap körbejárja a házat, világos a lakás ennek köszönhetően. A fürdőben és a konyhában "retro feeling" hangulat a jellemző de modernizálható. A kk: 13.200.-- Ft /hó, a fűtési költség a modernizált központi fűtéssel, hőméréssel: 10 e ft/hó . A víz használata, órák nélkül kb: 2100 ft/fő. A környék jó levegőjű, csendes és biztonságos. A garázs az utcáról nyílik 2,5 M Ft az ára.Haraszti Tímea
06-70-77-81-781
12-499407'216 FtXI. Kerület
Sasad
Cseresznye utca974 (2+2)Családi ház39.5 M. FtBp.XI.Sasad kiemelt részén Eladóvá vált ez a 2 generációs,kertes ingatlan.A kert mérete: 401 nm.Kellemesen belakható, elhatárolt minden zajtól és szmogtól.Felújítandó de izgalmas elosztású, hangulatos és a legfontosabb, hogy csendes családi házas környezetben, igazi zöldövezet. Az első szinten 2 szoba, fürdőszoba és külön kis főzőfülke valamint a tároló és a kazánház található.A felső szintre a kerten át a teraszról ( 6 nm ) lehet bejutni. A képek a jelen állapotot tükrözik. A közlekedés pár percnyire busszal megoldható, 15-20 perc és a városban lehet lenni.Haraszti Tímea
06-70-77-81-781
12-836544'444 FtXI. Kerület
Sasad
Sasadi mellék utca904 (3+1)földszint49 M. FtXI. Sasadon, csendes, zöldövezeti, szinte forgalom mentes kis utcában, 4 lakásos, újszerű, ápolt kerttel körülvett társasházban eladó 90 nm-es, két terasszal (20 és 6 nm), nappalival és 3 szobával, 2 fürdőszobával rendelkező, hangulatos, körbenapozott (K-i, D-i és Ny-i tájolású), újszerű, kertkapcsolatos lakás. Teremgarázs beálló hely és saját, pincei tároló tartozik hozzá. Irányár: 49 millió forint + 3 millió a garázs.Szántó Ili
06-70-932-1770
12-799278'182 FtXI. Kerület
Sasad
SASADON1655 (4+1)Családi ház45.9 M. FtBp.XI. SASADON eladó egy 165m2-es kétszintes 4 és félszobás családi ház 600 m2-es telken.A ház belülről felújítandó,albérlők lakták. Infrastruktúrája kiváló!! Kertes házas környezetben igazi otthona lehet önnek! Ha bármilyen kérdése felmerülne kérem telefonáljon elérhetőségemen. Többféle hitelkonstrukció!!Haraszti Tímea
06-70-77-81-781
12-709228'644 FtXI. Kerület
Sashegy
Budaörsi út592 (2+0)213.49 M. FtBp.XI.BAH csomóponthoz és a Budaörsi út bevezető szakaszához közel a Bajmóczi u.-nál ELADÓ-vá vált ez a különleges belső terű 2 szobás 59nm-es ingatlan.A Budaörsi útra néző nappali ablakai 3 rétegű üveggel lettek ellátva ( a külső rétege sötétített ), erkélye 5 nm-es.Az ablakok szinte a plafontól padlóig érnek. A lakás belső tere izgalmas és szokatlan, a felső szinten kapott helyet a fürdőszoba és a másik szoba.Gondozott belső kertre néznek az ablakai és panorámája a város belseje felé néz amit az esti fények még hangulatosabbá tesznek.Keleti tájolása által a nap egész délelőtt fényárban úsztatja a felső szintet míg a nyugati oldalon az alsó szinten időz egész délután.A konyha is keletre néz, étkezni is lehet benne valamint kamrával ellátott.A folyosó nyitott a lépcsőház zárt.Fontos a biztonság, ügyelnek rá az itt élők.A pincében saját rekeszek tartoznak a lakásokhoz, használható állapotban.Az udvarban parkolni is lehet az itt élőknek.KK: 20 e Ft/hó korlátlan vízhasználattal.Haraszti Tímea
06-70-77-81-781
12-928341'667 FtXI. Kerület
Sashegy
Hegyalja utca602 (2+0)420.5 M. FtBp.XI.ker-ben, BAH csomópontnál ELADÓ-vá vált ez 2 szobás, 60 nm-es, világos ingatlan.A szobák és az előszoba parkettásak.A konyha pvc-és és átfolyós vízmelegítő adja a melegvizet.A lakás felújítása fokozatosan zajlik jelenleg a fürdő és a kamra áll munkáltok alatt.A fűtése konvektoros valamint egy cserépkályha éjszakai árammal is működik, így takarékos a fűtési költsége.KK: 12 e Ft /hó.Vízórák beszerelése megtörtént.Az ablakok eredeti fa kivitelben a belső ajtókkal együtt várják az új lakó igényét. Mivel üres, azonnal költözhető, irodának is kiválóan alkalmas lehet. Busz- és villamos megálló a ház közvetlen közelében, a szélrózsa minden irányában könnyen és gyorsan megközelíthetőek pl: a Déli Pu. és a MOM Park kb. 300 méterre található, de a másik irányban Feneketlen -tó, Allé és a Móricz Zs.körtér valamint a 4Metró.Haraszti Tímea
06-70-77-81-781
12-847215'000 FtXI. Kerület
Sashegy
Budaörsi út603 (1+2)212.9 M. FtKIZÁRÓLAG NÁLUNK! A BAH-csomóponttól 5 perc sétára, a Budaörsi úton kínálunk megvételre 60 nm-es, 2.emeleti, belső kétszintes, 1+2 félszobás (nappali+2 hálós, a hálók egymásból nyílnak), gázkonvektoros fűtésű, felújítandó állapotú, erkélyes téglalakást. A nappali ablakából és az erkélyről(Budaörsi útra néznek) kilátás nyílik a Sas-hegyre. A ház lakói kulturáltak, tartozás nincs. A lakáshoz tartozik egy tároló a pincében. Parkolni a ház ápolt, közös udvarán, és az utcán ingyenesen lehet. Közös költsége 20000 forint korlátlan vízhasználattal, vízóra felszerelhető. Gyorsan költözhető. Irányára 12,9 millió forint.Nagy Csaba
06-70-443-2490
12-86354'206 FtXI. Kerület
Sashegy
Zólyomi út1074 (3+1)337.9 M. FtBp.XI.Eladóvá-vált Sashegyen, kimondottan jó áron, 2006-ban épült társasházban, három hálószobás, amerikai konyhás tégla lakás. Budaörsi útra néznek az ablakok de a decibel megszokható, nagy erkélyes. A nappali, és a konyha egy légtérben amerikai stílusban, napfényes több ablakos saroklakás.A lakásból nyílik a tetőtér, melyben beépíthető kb. 20 nm-nyi hasznosítható terület várja a kreatív kivitelezést. A konyha fölött galéria a hálószobák a közlekedőből nyílnak, függetlenek az egyikből is erkély nyílik. A fürdőszoba kádas, WC-vel és bidével ellátva. A vendég WC a folyosón. A teremgarázsban van lehetőség beálló megvételére 2.7M ft + a beálló mögött tároló 6 m2, 1M ft. A társasházat kert veszi körül ami gondozható, a házban kedves lakók, családias a légkör. Az ár alku képes!Haraszti Tímea
06-70-77-81-781
12-137541'176 FtXI. Kerület
Sashegy
Sümegvári utca1707 (7+0)Családi ház92 M. FtBp.XI.Sashegy lábánál 2 lakásos családi ház szuper áron Eladó!Rendkívüli életérzés, zöldövezet,madárcsicsergés, nem vicc:) mégis csak 15'-re Újbuda Centrumától! A legfelső szint lapos tetős, igény szerint 50%-ban beépíthető,jelenleg terasz, vizesblokkal kialakítva, a panorámája könnyen megszokható.Az emeleti szinten, utcafrontra néző hatalmas ablakokkal kivitelezett, fényárban úszó szobák,hatalmas erkéllyel. Igényes az elosztása, a háló-ból is kisebb erkélyre juthatunk.Hangulatos, kertre néző ablakos, étkezős konyha.A fürdőben tusolókabin, igényes fajansz és törölközőszárítós radiátor kapott helyet.A WC külön helyezkedik el.Vízórák felszerelve.Lépcsőházból jutunk a földszinti lakrészbe.Hasonló elosztású, igényességű elrendezés.A pincében garázs, tárolók és a kazánház található.A kert rendezett, ápolt hatalmas fenyővel, a ház körbejárható, utcafront felől kocsibeállási lehetőséggel.A környéken sok új építésű ház van, felkapott része a kerületnek!Érdemes megnéznie azoknak akik összeköltöznének szeretteikkel, vagy befektetésként bérbe adná a szinteket. Ne hagyja ki!Haraszti Tímea
06-70-77-81-781
12-343225'000 FtXI. Kerület
Szentimreváros (Feneketlen tó környéke)
Kökörcsin utca281 (1+0)földszint6.3 M. FtBp.XI.Feneketlen-tótól pár perc sétára, kiváló közlekedési feltételek mellett kínáljuk ezt a 26 nm-es felújítandó, komfort nélküli nagy garzont Eladás-ra. A lakás egy konyhából és egy szobából áll, a fürdőszoba és WC a lépcsőházból nyílik, de kialakítható a konyhából is egy vizesblokk.Haraszti Tímea
06-70-77-81-781
12-704323'913 FtXI. Kerület
Szentimreváros (Feneketlen tó környéke)
Szentimrevárosban Egyetemekhez közel út462 (2+0)414.9 M. FtBp.XI.Villányi úton ELADÓVÁ-vált az EGYETEMEK-hez közel, jó közlekedési lehetőségekkel ez a 46nm-es, 2 szobás 4. emeleti ( Lift nélküli ),tehermentes lakás.Egész nap teljesen világos, napfényes a tájolása: K-D-NY.Nem zajos, fűtését és meleg vizét kombi cirkón keresztül kapja.A közös költség tartalmazza a vízhasználatot (12.900,--ft/hó). Teljesen jó hőszigetelése a nyílászáróknak és a tetőszigetelésnek köszönhető.Fél éve volt a lakásban festés-mázolás-tapétázás.ApanorámaHaraszti Tímea
06-70-77-81-781
12-591420'339 FtXI. Kerület
Szentimreváros (Feneketlen tó környéke)
Villányi út592 (1+1)124.8 M. FtBp.XI.Villányi Úton ELADÓ-vá vált ez a kellemes elosztású másfél szobás, nyitott konyhás étkezős ingatlan.Központi helyen mégis csendes környéken 3 frontos elhelyezkedéssel , világos, hangulatos. A nyitott konyha étkezővel pára és szagelszívóval ellátott, kertre néző ablakos.A fürdőszoba szokatlan elosztású WC-vel egyben van.Gázcirkós fűtése kedvező költségű.A nagyszobából utcafront felé üvegezett zárt erkély kapott helyett.A beépített szekrény, padlótól a plafonig ér és tükörrel ellátott.A háló külön az étkezőböl érhető el és ablakos. A kk: 14 e Ft/hó, fűtési költség átlag: 6 eft/hó. A parkolás az udvarban fedett autóbeállóval ellátott.Haraszti Tímea
06-70-77-81-781
12-927326'168 FtXI. Kerület
Szentimreváros (Feneketlen tó környéke)
Fadrusz utca1072 (2+0)534.9 M. FtBp.XI.ker.Fadrusz és Bocskai sarkán lévő házban ELADÓ-vá vált ez a 107nm-es rendkívül hangulatos 2 + hallos, nagy amerikai konyhás étkezős lakás. Hihetetlenül csendes.Kényelmes elosztású rendkívül világos 2 frontos K-NY fekvésű így egész nap fényárban úszik. A két szoba külön bejáratú, a hall nappaliként funkcionál.A fürdő és a toalett külön kapott helyet.Az ablakok és belső ajtók fa kivitelűek a Fadrusz utca felőli szobánál található az erkély, itt az ablakok és az ajtó külső szárnya műanyag, hang és hőszigetelt.A bejárati ajtó 2009-ben lett 7pontos fém ajtóra cserélve.A ház külleme és belseje kellemes mivel folyamatosan karbantartott.KK: 21 e Ft/hó vízdíjjal együtt.Haraszti Tímea
06-70-77-81-781
12-926293'529 FtXI. Kerület
Szentimreváros (Feneketlen tó környéke)
Bartók Béla út1705 (4+1)349.9 M. FtKIZÁRÓLAG IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN! 10 MILLIÓS ÁRESÉS! Kiemelt infrastrukturális környezetben, a Kosztolányi Dezső térnél, a Bartók Béla úton kínálunk megvételre liftes társasház 3.emeletén 170 nm-es (tulajdoni lapon is ennyi), 2 éve teljes körűen felújított (víz-gáz-villanyvezetékek, új gázkazán, új nyílászárók), 4+1 félszobás, dupla erkélyes lakást. Kombicirkó fűtéses, víz-és villanyórával szerelt. Tájolása D-DK-i. A lakás gyakorlatilag teljesen körbejárható, elosztásából kifolyólag két önálló lakás is kialakítható benne. Jelenleg is bérlik, bérlővel együtt is megvásárolható. Közös költsége mindössze 14600 forint (tartalmaz felújítási alapot), a háznak van megtakarítása. Per-és tehermentes, azonnal költözhető. Irányára 59,9 helyett már csak 49,9 millió forint. Eladása sürgős, várom szeretettel hívását!Nagy Csaba
06-70-443-2490
27-593412'500 FtXII. Kerület
Csillebérc
Moha köz2404 (4+0)Családi ház99 M. FtTELEKÁRON ELADÓ! Eladó a Szécsényi hegyen, Csillebérc tövében, csendes zsákutcában 1240 m2-es , panorámás, saroktelken található 240 2m-es családi ház. A 3 szinten két külön bejárat van, így akár két generáció számára is meghitt otthont nyújthat. Az ingatlan teljes intimitással rendelkezik, tégla kerítéssel, biztonsági rendszerrel, kamerákkal védett. A kertben kapott helyet a teniszpályának kialakított terület. A ház felújításra szorul.Holpert Mária
06-70- 626-66-86
27-191316'000 FtXII. Kerület
Csillebérc
Moha utca2506 (6+0)Családi ház79 M. FtA KÖRNYÉK: Kertvárosi környezetben, az Irhás árok rendkívül nyugodt részén önálló családi házas övezetben rendkívül természet közeli ez a városrész, amelynek területét Csillebérc, az Irhás árok és a Farkas-völgy határolja. AZ ÉPÜLET: Építés ideje 1970. Tégla falazatú, beton gerendás födémekkel, szinteltolásokkal épült, pala fedésű családi ház. Építési stílusa a kornak megfelelő. Kert veszi körül a lakást. az előkert lankás, a ház mögötti kertrész teraszos, teljes körűen ápolt kert veszi körbe a házat. A garázs a ház előtt, részben földdel körülvett a terepadottságok szerint, de a behajtás emelkedő, amelynek meredeksége enyhe, nagy előnye hogy víz nem tud bejutni a garázsba, amely két autónak is helyet adhat. A LAKÁS: Állapota gondozott ápolt nem felújítandó, mérete 250 nm, szobák száma eredetileg 7 jelenleg 6, emeletes, de a szinteltolások miatt 5 félszintes. (Pinceszinten önálló, kertből nyíló bejáratú kis lakásnyi „iroda”. ezen a szinten kazánház, raktár, wc, stb, félemeleten főbejárat, wc, konyha, étkező és ebből nyíló terasz, következő félemeleten a nappali, fürdőszoba gardróbszekrényes közlekedő, feljebb két szoba, fürdő, még feljebb hálószobák. Minden helyiség panorámás, kertre néző. Nyílászárók állapota részben új, ezek műanyag exkluzív sötét fa színűek kívül, belül fehér színűek hőszigetelt üvegezéssel, az eredeti nyílászárók ápolt szép állapotúak. Burkolatok minden helyiségben járólap, mert mindenütt padlófűtés került kialakításra. Külön WC két helyen és a fürdőszobákban is egy-egy, étkező rendkívül tágas és kert kapcsolatos, gardróbszekrények nagy számban diszkréten kialakítva minden arra alkalmas helyen kiépítettek. Kamra nagyon tágas, de több nem éléskamra is van a ház alsó szintjén (raktár), valamint külön mosókonyha. Vizes helyiségek benapozottak, Kádas és zuhanytálcás fürdőszoba is van. Konyha ablakos 15 nm, étkező 12 nm, nappali 25 nm, szobák tágasak. Erkély panorámás, oldal erkély fedett műanyag tetővel, terasz nagyon tágas a ház takarásában, grillezővel, diszkrét, kellemes hely a pihenésre is. MŰSZAKI JELLEMZŐK: Fűtés gázkazánról, meleg víz gáz- és villanybojlerről is biztosított, . PARKOLÁS: Zárt beálló két egymás melletti kapun két autónak, és a garázs.Bartal László
06-70-42-55-900
27-293481'481 FtXII. Kerület
Csillebérc
Konkoly-Thege Miklós utca1357 (2+5)Családi ház65 M. FtA KÖRNYÉK: Kertvárosi környezetben, Csillebérc rendkívül nyugodt részén önálló családi házas övezetben rendkívül természet közeli ez a városrész. AZ ÉPÜLET: Építés ideje 1943, 1993-96 ig teljes felújításon esett át. Tégla falazatú, beton gerendás födémekkel, cserép fedésű családi ház. Építési stílusa a kornak megfelelő. Kert veszi körül a lakást. Az előkert és a ház mögötti kertrész sík területű, teljes körűen ápolt kert veszi körbe a házat. A garázs a ház mögött, külön épületben kapott helyet, amelyben műhely és kamra, szerelőakna és hátul tüzelőtároló is van. A LAKÁS: Állapota gondozott, ápolt, mérete nettó 135 bruttó 145 nm, szobák száma 2+5 félszoba, emeletes. Minden helyiség panorámás, kertre néző. Nyílászárók állapota eredeti tölgyfa. Ablakok hőszigetelt üvegezéssel, a nyílászárók ápolt szép állapotúak. Burkolatok minden helyiségben kitűnő állapotúak. Nappaliban és a földszinti közlekedőben márvány, szobák parkettásak, konyha, fürdők kerámia járólap és csempeburkolatúak. Fürdőszobákban egy-egy wc, földszinten kádas, emeleten zuhanyzós fürdő, étkező rendkívül tágas és kert kapcsolatos. Kamra nagyon tágas. Vizes helyiségek benapozottak, Kádas és zuhanytálcás fürdőszoba is van. Konyha ablakos 15 nm, nappali 25 nm, szobák tágasak. Erkély panorámás, terasz nagyon tágas a ház takarásában, diszkrét, kellemes hely a pihenésre is. MŰSZAKI JELLEMZŐK: Fűtés meleg víz gázkazánról biztosított, . PARKOLÁS: Zárt beálló, az udvarban több autó is elfér, és a garázs 20 nm.Bartal László
06-70-42-55-900
27-243384'211 FtXII. Kerület
Diósárok
Diós árok954 (2+2)136.5 M. FtA XII. kerületi Diós árokban eladó egy 1986-ban épült, 6 lakásos házban, panorámás, I. emeleti, 90 nm-es, belső 2 szintes, 2 nagy teraszos, cirkó fűtéses, bútorozatlan lakás riasztóval. Az ingatlanhoz tartozik egy tároló is. Parkolás a lakáshoz tartozó garázsban és az egy autónak helyet biztosító beállóban lehetséges. Közös költség nincs! Lent: amerikai konyhás nappali, terasz, étkező, zuhanyzós fürdőszoba. Fent: 3 hálószoba, fürdőszoba, teraszBartal László
06-70-42-55-900
27-600415'278 FtXII. Kerület
Farkasrét
Németvölgyi út723 (2+1)329.9 M. FtNémetvölgyi úton nagyon csendes lakás eladó. Rendkívül jó vételi lehetőség. Amerikai konyhás, nappali és még két háló. Modern kialakítás. Meg kell nézni, csak úgy lehet megítélni. Várom az Ön érdeklődő megkeresését!Bartal László
06-70-42-55-900
27-200393'333 FtXII. Kerület
Farkasrét
Törökbálinti út3006 (6+0)Családi ház118 M. FtA KÖRNYÉK: Kertvárosi környezetben, a Farkas-völgy rendkívül kedvelt részén önálló családi házas övezetben áll ez a városrész, amelynek területét Sas hegy, Farkasrét és a Farkas-völgy határolja. AZ ÉPÜLET: Építés ideje 1987. Tégla falazatú, beton gerendás födémekkel épült, BRAMAC cserép fedésű családi ház. Építési stílusa a kornak megfelelő. Kert veszi körül a lakást. A kert lankás, teljes körűen ápolt, amely körbe veszi a házat. A garázsok a ház utcasarok felőli oldalán vízszintesen közelíthetőek meg, két autónak és egyéb eszközöknek is helyet adhatnak, bár a földszinten van még több műhely, raktár helyiség is, amelyek tárolási kapacitása minden igényt kielégítő. A LAKÁS: Állapota gondozott ápolt, nem felújítandó. Mérete 300 nm. Szobák száma 6. Emeletes, plusz a tetőtér részben beépített. A földszinten dupla garázs, kazánház, raktár, wc, fürdő szoba, három műhely, vagy raktár. Emeleten, wc, konyha étkezővel és ebből és a nappaliból nyíló hatalmas erkéllyel. Nappali, két hálószoba, hatalmas fürdőszoba (12 nm) káddal, zuhanyzóval, wc-vel, és külön wc-vel is ezen a szinten. Tetőtérben 3 szoba, fürdőszoba káddal és bidével, ezen a szinten is van külön wc, és nincs teljesen beépítve, kb. az 1/3-a szükség esetén beépíthető. Minden helyiség panorámás, kertre néző. Nyílászárók állapota szinte új, ezek SOFA illetve egyedi gyártású fa ajtók és ablakok, hőszigetelt üvegezéssel, a nyílászárók ápolt szép állapotúak. Burkolatok minden vizes helyiségben, étkező konyhában járólap, első szinti szobákban parketta, felül padlószőnyeg. Külön WC két helyen és a fürdőszobákban is egy-egy. Étkező rendkívül tágas és terasz kapcsolatos, gardróbszekrények diszkréten kialakítva minden arra alkalmas helyen kiépítettek. Kamra nagyon tágas, de több nem éléskamra is van a ház alsó szintjén (raktár, műhely), valamint külön mosókonyha. Vizes helyiségek benapozottak. Alul zuhanyzós fürdőszoba található, a harmadik felül kádas és bidés. A konyha étkezős, hatalmas ablakos, 22 nm, nappali 25 nm, szobák tágasak. Erkélye panorámás, 15 nm. Terasz nagyon tágas, a ház és a növények takarásában. Kertben bőven van hely a pihenésre is. MŰSZAKI JELLEMZŐK: Fűtés gázkazánról, meleg víz 3 db villanybojlerről biztosított. PARKOLÁS: Zárt beálló hely is van az udvarban (ha kell), és a dupla garázs a ház alsó szintjén. Az utcán is lehet parkolni természetesen. EXTRÁK: Földszinten biztonsági ajtók és rácsok, riasztó, nappali légkondicionált. 5 cm dryvit burkolat készült 2004-ben, amelyet 2011-ben újra színeztek.Bartal László
06-70-42-55-900
27-655333'333 FtXII. Kerület
Kissvábhegy
Böszörményi út421 (1+0)314 M. FtGyönyörű felső szinti lakás, minden kitűnő állapotban, nagyon jó befektetés, legszebb fekvésű lakás az utcában. Konyha tágas, világos, kamra is van hozzá, hall kényelmes, nappali napos, tágas. Minden helyiség ablakos, (fürdőszoba, kamra is világos). Hívjon jöjjön, fix ár, de megéri.Bartal László
06-70-42-55-900
27-464297'761 FtXII. Kerület
Kissvábhegy
Városmajor utca1344 (3+1)139.9 M. FtGYÖNYÖRŰ 134 m-es FELÚJÍTOTT LAKÁS A VÁROSMAJORNÁL Ha minőséget, esztétikumot keres, Új lakása csakis e francia szépség lehet, Felújított állapotban nagy terekkel várja, Otthonát itt ígérem, bizton megtalálja! S most néhány tényszerű adat a döntéshez: - 134 m2, két erkély és belső zöld kert - teljes körűen felújított I. emeleti nagypolgári laklás - három szoba + hall - egyedi tervezésű kandalló - étkezős konyha + kamra - eredeti Zsolnay csempék a mellékhelyiség falán - gardrób helyiség és egyedi kialakítású tároló helyek, felületek - cirkó fűtés, a konyhában gáztűzhely - belmagasság 3,6 m - esztétikum és minőség jellemzi az egész lakást - az összes külső és belső eredeti fa nyílászárót rézkilincseivel együtt megtartották, azokat a képek alapján is tökéletes állapotban megőrizték, egyedivé téve a francia stílusú lakás egyébként is barátságos hangulatát, harmóniáját. A lakáshoz tartozik még egy 10 m2-es pincerész is. A közös udvar egyaránt használható gyermekek és a család közös szabadidős kikapcsolódására. Közös költség: 21.800 Ft Vízóra van Kiváló közlekedés: 128-129, 102-es busz, Széll Kálmán térhez, Városmajorhoz közel (villamosok: 4-6, 18, 61). Ha szeretné megtekinteni, várom hívását akár hétvégén is!Molnár Márta
06-70-94-74-300
27-466290'698 FtXII. Kerület
Krisztinaváros
Kiss János altábornagy utca431 (1+0)312.5 M. FtXII. kerület, Krisztinavárosban, a Testnevelési Egyetem szomszédságában kínálok megvételre egy 43 m2-es, egyszobás, jó állapotú 3. emeleti lakást. A lakószoba parkettás, világos, keleti tájolású (szép kilátással a Gellért-hegy felé), a többi helyiség járólapos. Alacsony rezsivel, Héra, illetve gázkonvektoros fűtéssel. A '20-as években épült 3 emeletes, lift nélküli ház homlokzata, függőfolyosói és udvara jól karbantartottak, de a bejárati rész és a zárt lépcsőház felújítandó állapotban vannak. A környék infrastrukturális szempontból az egyik legkiválóbb, a közelben minden megtalálható: bevásárlóközpont, piac, kis boltok, posta, orvos, gyógyszertár, óvoda, iskola, éttermek és parkok..Bartal László
06-70-42-55-900
27-214275'385 FtXII. Kerület
Krisztinaváros
Hajnóczy József utca652 (2+0)317.9 M. FtA KÖRNYÉK: Belvárosi, igazi polgári hangulat a jellemző. Városrész megnevezése Krisztinaváros. Közel a Szél Kálmán tér és a Déli pályaudvar, de nagyon szép kilátás nyílik a Vérmezőre és a Várhegyre. Csendes, nyugodt, biztonságos a környezet. Infrastruktúra: üzletek, óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, bankok a közelben, a legtöbb néhány percen belül elérhető. Tömegközlekedés rövid sétával elérhető. Parkolás az utcán a ház előtt, fizetős, szinte korlátlan parkolási lehetőség. AZ ÉPÜLET: Építés ideje 1965. Téglaház, 7 emeletes, az eladásra kínált lakás a 3. emeleten található. Építési stílus modern, polgári, cserép tetős. Zárt lépcsőházas. Kert közös és nagyon kellemesen hasznosítható, barátságos, ápolt park. A LAKÁS: Állapota felújítás alatt, méret 65 nm, szobák száma 2 nappali és hálószoba, 24, és 16 nm. Belmagasság 260 cm. Elrendezése praktikus, a nagyszoba franciaerkéllyel keleti tájolású, ablakai panorámásak a Várhegyre és a Vérmezőre. A nyugati oldalon lévő szoba udvari tájolású, zavartalan zöld belsőudvari panorámával. Nyílászárók állapota jó, fa ablakok és ajtók. Burkolatok magas minőségű tölgyfa parketta, vizes helyiségekben járólap, a konyhában nincs burkolat. WC önálló, fürdőszoba ajtó, étkező konyhaajtó kibontva. A nappali ajtó szintén jelenleg ki van bontva. WC helyiség szellőzése kéményen át biztosított. Kád, mosdó, mosógép a fürdőszobában. A konyha 6 nm, fürdő 5 nm, mindezeket egy rövid közlekedő köti össze. Azonnal költözhető, tehermentes. MŰSZAKI JELLEMZŐK: Fűtés házközponti, meleg víz gázbojlerről biztosított. KÖLTSÉGEK: A lakás rezsije rendkívül kedvező. Közös költség fűtéssel összesen 34.000 Ft/hó, amely tartalmazza a korlátlan vízfogyasztást is. Meleg víz a gázszámlában fogyasztás szerint, vízdíj a közös költségben. Közös és saját tároló van a pinceszinten, utcai parkolás. EXTRÁK: Csodálatos kilátás a Vár hegyre, amely gyönyörű panorámát ad minden évszakban. Biztonsági és heveder zár.Bartal László
06-70-42-55-900
27-650337'736 FtXII. Kerület
Krisztinaváros
Maros utca532 (2+0)317.9 M. FtKrisztinavárosban eladó ez a jó beosztású, napos, kiváló adottságokkal rendelkező 2 szobás lakás. A két szoba jó minőségű parkettával burkolt. A ház jelentős felújítási alappal rendelkezik. Maga a lakás 2004-ben részleges felújításon esett át, amikor a fürdőszoba, konyha, előszoba új járólapos burkolatot kapott, és ekkor szerelték be a klímaberendezést is. A konyha és a fürdőszoba mai igényeknek megfelelő kialakítása az új tulajdonosra vár. A lakás fűtése Héra gázégős cserépkályhával történik, mely nagyon gazdaságos. A lakás rezsije alacsonynak mondható, vízórával rendelkezik, a közös költség 13.200 Ft/hó. A Széll Kálmán tér és a Déli pályaudvar gyalogosan gyorsan elérhető, ahonnan sokféle busz és villamos közlekedik a város minden irányába. Fiatal pároknak, egyedülállóknak remek választás. Jöjjön el, nézze meg! Az irányár: 18,9 millió FtPálfi Zsuzsanna
06-70-778-1-778
27-659292'000 FtXII. Kerület
Krisztinaváros
Nagyenyed utca754 (3+1)421.9 M. FtErkélyes, liftes lakás remek helyen. Közös költség és üzemeltetési költség alacsony, fűtéssel, vízzel, kábel tv-vel együtt a közös költség 18 ezer havonta!! A ház olimpikonok lakásait rejti. Nagyon jó befektetési lehetőség, felújítással tökéletes élettér lehet családnak, fiatalnak, idősnek egyaránt. Kiadási célú befektetésre is remek választás. Hívjon, nézzük meg!Bartal László
06-70-42-55-900
27-634388'136 FtXII. Kerület
Kútvölgy
Csipke utca592 (2+0)222.9 M. FtII. kerületben Kútvölgyi ingatlan eladó. A lakás jó beosztású, világos, panorámás. A gyönyörű közös telket sok fa , bokor és virág díszíti. Kisgyerekeseknek is alkalmas, mivel a kertben kis játszótér is van. Mindenkinek ajánlom aki a város zajától távol szeretne élni. Lakáshoz garázs és benne 18 nm tároló vásárolható 3 millió forintért. Ha hirdetésünk felkeltette érdeklődését, kérem hívjon!Drahakopil Andrea
06-70-70-19-005
27-472606'742 FtXII. Kerület
Kútvölgy
Kútvölgyben893 (3+0)154 M. Ft90 m2, Újszerű, SZINTELTOLÁSOS, 3 szoba + nappali + erkély, kútvölgyi lakás GARÁZZSAL és TÁROLÓVAL együtt eladó, 54mFt+5mFt E kútvölgyi lakás hangulata varázslatba ejtően elcsábítja - Tekintse meg e "kétszintes" csodát, mely higgye el, valóban Önre vár! Alsó szinten ebédlős konyhát és egy jacuzzi / télikertet talál, Felső szintjén a három szoba fürdője mellett igazi csoda! Kamra, nappali, kertkapcsolat, madársereg, jó levegő, Saját garázs és tároló várja új gazdáját, számom hívható! Adatok: - lakóparkban lévő nagyon világos 3 szoba + nappalis lakás - lakóparkban lévő 6 lakásos társasház félemeletén - csend, nyugalom, erkély + garázs és tároló - kitűnő elrendezés - parkra néző ablakok, erkély - szinteltolással (7 lépcső) három szoba - közös költség: 25 eFt/hó (vízdíjjal együtt) - azonnal költözhető Megtekintéséhez várom hívását akár hétvégén is!Molnár Márta
06-70-94-74-300
27-549655'263 FtXII. Kerület
Kútvölgy
Alsó Svábhegyi út3809 (9+0)Családi ház249 M. FtMegvételre kínálok egy csodás panorámájú luxus családi villát, nettó 346 m2 alapterületen, 1105 m2-es, ősfás-parkos kertben (70 m2-nyi teraszokkal és erkélyekkel, 36 m2-es garázzsal, a pincében 12 m2-es kazánházzal). A földszinti rész a '60-as években épült - egy régi lebontott vályogház helyébe -, amire 1994-ben az emeleti és tetőtéri szinteket emelték, két teljesen különálló lakást alakítva ki ezzel. A ház 2000-ben teljes körű felújításon esett át, de egy állagfrissitő felújítás munkálatai éppen a napokban fejeződtek be. Az emeleti kétszintes lakás kiadó is, kizárólag családok és multi cégek dolgozói számára! További képekért és információkért keressen bizalommal:)Bartal László
06-70-42-55-900
27-426284'286 FtXII. Kerület
Németvölgy
Alkotás utca702 (2+0)119.9 M. FtEladó a XII. kerület könnyen megközelíthető részén egy 2 szobás világos, csendes, mellékutcára néző lakás. A WC külön van a zuhanytálcás fürdőszobától. Fűtése cirkó, közös költsége kb. 12 000 Ft/hó, a víz fogyasztás alapján fizetendő. Kellemes lakóközösség jellemzi a házat.Bartal László
06-70-42-55-900
27-468211'647 FtXII. Kerület
Németvölgy
Ugocsa utca853 (2+1)földszint17.99 M. FtAlapterület 85 nm Szobák mérete: 30 nm, 20 nm, 10 nm. A konyha a folyosóra külön főbejáratú (cseléd bejárat). Konyha kb. 12 nm, ablakos konyha, konyhabútor nélküli. Fürdőszoba kb. 5 nm, szellőző ablakkal a lichthofra. Külön wc az udvar felé is szellőzik ablakkal. Kamra a bejárat mellett, Az utcai fekvésű nappali és nagyszoba lokális forgalmú Hertelendy utcára néz, a déli fekvésű konyha és a kisszoba zöld udvarra néző ablakkal és felső ablakos ajtókkal rendelkezik. A KÖRNYÉK: Belvárosi, mégis nyugodt hangulat. Városrész megnevezése Német-völgy. Biztonságos a környezet. Infrastruktúra: üzletek, óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, bankok, egyéb a közelben, belvárosi módon, több bevásárló központ elérhető. Közlekedés: busszal, villamossal. Parkolás a tulajdonosoknak ingyenes egy autóra. AZ ÉPÜLET: Építés ideje 1920-30-as évek. Jó állapotú, a kor stílusának megfelelő ingatlan. Téglaház, 4 szintes, liftes. Építési stílus: XX. század közepi polgári. Zárt lépcsőházas. Minden szinten zárt lépcsőházból folyosó vezet a lakásokhoz. Az udvar közös és nagyon kellemes. A LAKÁS: Állapota felújítandó, méret 85 nm, 2+1 szobás, Belmagasság 320 cm. Elrendezése praktikus, a nagy szobák utcai fekvésűek, ablakok jók, eredetiek, jól zárnak. A konyha jellege ablakos konyha. Nyílászárók állapota: külső-belsők mázolható, felújítható állapotúak. Burkolatok: parketta a szobában, vizes helyiségekben járólap a konyhában műkő. Vizes helyiségek szellőzése lichthofon át történik. Fürdőkád, mosdó a fürdőben. Azonnal birtokba vehető, tehermentes. MŰSZAKI JELLEMZŐK: Fűtés gázkonvektorral működik, meleg víz gázbojlerről, konyhában gáztűzhely A nagyszobák között cserépkályha is van, hagyományos fűtésű. KÖLTSÉGEK: Közös költség és a vízdíj egy számlában 16 000 Ft/hó. TÁROLÁS, PARKOLÁS: Közös pince, utcai parkolás. EXTRÁK: Biztonsági ajtó, és csendes, de belvárosi fekvés, remek befektetési lehetőség!Bartal László
06-70-42-55-900
27-627511'111 FtXII. Kerület
Orbánhegy
Istenhegyi út1354 (4+0)Sorház69 M. FtAz Orbán hegy legszebb, legelegánsabb részén, napos, csodálatos panorámával rendelkező, hatalmas telken épült sorházi ingatlan eladó. A ház nagyon barátságos jó állapotú. Könnyű beleszeretni. A társasházban a kerthasználat engedélyezett, gyerekesek számára kiváló játszási lehetőség adott. Az ingatlan luxus belső kialakítású. A nyílászárók biztonsági (fa/fém) szerkezetűek, törésmentes üvegezéssel. Szúnyoghálós ablakok, három erkély, három gardróbszoba, mosókonyha, spejz és hatalmas garázs. Amennyiben kérdése van, vagy szeretné megnézni kérem hívjon.Drahakopil Andrea
06-70-70-19-005
27-625585'000 FtXII. Kerület
Orbánhegy
Fodor utca2005 (5+0)Családi ház117 M. FtIgazi kuriózum a Fodor utcában. 1100 m2-es intim kertben, 200 nm2-es, ízlésesen és korszerűen felújított, panorámás, 5 szobás családi ház eladó. A ház földszintje az 50-es években épült félméteres falakkal, 1987-ben emeletráépítés történt, majd 2006-ban teljes körű felújítás és korszerűsítés: külső hőszigetelés, nyílászáró- és burkolatcsere, új fűtésrendszer kiépítése- Mindkét, szintenként 100 m2 lakótérhez hatalmas terasz, illetve erkély tartozik, melyről impozáns látvány tárul Budapestre. 4 autónak 80 m2-es garázs, 50 m2-es pince tartozik a házhoz. Igény szerint további bővítésre van lehetőség.Holpert Mária
06-70- 626-66-86
27-656476'190 FtXII. Kerület
Svábhegy
Mártonhegyi út63 magasföldszint30 M. Ft A Svábhegy kedvelt részén 70-es években épült társasházban 2002-ben teljes körűen felújított 3 szobás lakás, azonnal költözhetően eladó. A hálószobában nagy beépített szekrény található, a konyha beépítve, sütővel ellátott. A nyílászárók újak, biztonsági ajtóval, riasztóval és redőnnyel felszerelt. A lakáshoz tartozik egy parkoló a kertben illetve egy pincehelyiség. Tömegközlekedéshez közel, nagyon csendes, világos lakás. A kert gyerekek számára ideális.Drahakopil Andrea
06-70-70-19-005
27-657799'412 FtXII. Kerület
Svábhegy
Alkony út1705 (5+0)Családi ház135.9 M. FtSvábhegyen a XII. kerületben eladó egy igényesen felújított, örök panorámás kétszintes családi ház adottságú házrész. Eredetileg vadászház volt, 2004-ben teljesen átépítették. A házhoz automata ajtós 23 nm-es garázs és 45 nm-es pince tartozik. Gyönyörűen gondozott, 958 m2-es telken áll a ház. Extra felszereltség, nagyon biztonságos környék! Ár érték arány kitűnő. Hívjon, nézzük meg!Drahakopil Andrea
06-70-70-19-005
27-575355'263 FtXII. Kerület
Széchenyihegy
Rege út382 (2+0)213.5 M. FtSzéchenyi-hegyen, a város kiemelt részén lévő, rendkívül jó áron megvásárolható, remek lakás eladó. Érdemes megnézni, ragyogó a környezet. Hívjon, jöjjön, szeressen bele. A közös költség fűtéssel, vízzel, kertésszel, és minden egyébbel értendő.Pálfi Zsuzsanna
06-70-778-1-778
27-646337'736 FtXII. Kerület
Városmajor
Városmajor utca532 (1+1)217.9 M. FtEladó Városmajorban, a Szamos utcánál, egy hibátlan alaprajzú, 53 m2-es, 1 + 1 szoba + hallos, erkélyes, 2. emeleti saroklakás. Kettős tájolása miatt a fényviszonyai kiválóak, - részpanorámával, kertre, ill. utcára kilátással rendelkezik. Állapota jó, a napokban tisztasági festést kapott, így akár jelen állapotában is lakható, azonnal költözhető. Szinte minden helyisége ablakos, a WC a fürdőtől külön található, a konyhából kis kamra nyílik, s a pincében saját 2 m2-es tárolója van. Fenntartása rendkívül kedvező, negyedévente fizetik a 37 ezer forintos közös költséget, amelyben a vízdíj is benne foglaltatik (kb. 12 ezer Ft/hó). Fűtésének díja a téli hónapokban sem haladja meg a 12 ezer forintot. A ház bejáratánál a négyállásos kocsitárolóban egy hely leendő vevőt illeti (+ 2 MFt-ért), melynek megvétele nem kötelező!!Bartal László
06-70-42-55-900
27-568310'000 FtXII. Kerület
Városmajor
Városmajor utca803 (2+1)224.8 M. FtSzép állapotú, liftes bauhaus házban kínálunk megvételre egy hibátlan beosztású, 80 m2-es, 2 + félszoba + hallos, erkélyes, pár évvel ezelőtt teljes körűen felújított polgári lakást. A környék mindennemű ellátottság szempontjából a legkiválóbbak közé tartozik, de ha a természet közelségére vágyunk, a Városmajor parkja pár perces sétatávolságra elérhető :)Bartal László
06-70-42-55-900
27-592343'077 FtXII. Kerület
Virányos
Budakeszi út652 (2+0)magasföldszint22.3 M. FtEladó a Budakeszi út elején, egy félemeleti, 65 m2-es, két szobás, jól alakítható lakás, mely felújításra szorul. Déli, nyugati tájolású, ablakai kertre és utcára néznek. A nagy szobához loggia, a kisebb szobához francia erkély tartozik. Kocsibeállási lehetőség az 1200 m2-es kertben van. Jó infrastruktúrával rendelkezik.Holpert Mária
06-70- 626-66-86
27-603381'667 FtXII. Kerület
Virányos
Dániel út602 (2+0)322.9 M. FtXII. kerület kedvelt részén, kertes nagy telken épült lakóépületekben lévő lakás eladó. Kitűnő elrendezés, nagyon kellemes élettér, hozzá egy udvari parkolóhely. Jöjjön, hívjon, nézze meg!Bartal László
06-70-42-55-900
27-591281'250 FtXII. Kerület
Zugliget
Árnyas út1605 (5+0)345 M. FtIMPOZÁNS KILÁTÁSSAL, HATALMAS TETŐTERASSZAL RENDELKEZŐ LAKÁS! Az Árnyas úton eladó egy belső kétszintes,125 m2-es, 5 szobás, tágas, világos lakás, amely kisebb felújításra szorul. Igény szerint rugalmasan alakítható. Az alsó szinten a nyílászárok cseréjére sor került. A lakás éke a hatalmas, 65 m2-es, három irányú kilátást biztosító, teljesen elszeparált tetőterasz. A nappali és két hálószoba klimatizált. A vételár részét képezi a 25 m2-es garázs.Holpert Mária
06-70- 626-66-86
38-1949224'528 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Petneházy utca106 Lakásban kialakított iroda23.8 M. FtMegvételre kínálok a 13. kerületben, a Béke tér melletti Petneházy utcában lévő, 2005-ben épült házban egy 106 nm-es, kiváló állapotú ingatlant 2 kocsibeállóval. Az első emeleti, két bejárattal rendelkező lakás jelenleg irodaként működik, de belső tere rugalmasan átalakítható. Jelenleg 3 iroda és 1 tárgyaló található benne, továbbá rendelkezik 2 konyhával, 2 WC-vel és egy mosdóból nyíló zuhanyzóval. Az ingatlan légkondicionált, 2 erkélye minden irodából megközelíthető. Üzemeltetési költsége fűtéssel együtt kb. havi 40 000 Ft. A környék infrastruktúrája kiváló, autóval és tömegközlekedési eszközökkel is könnyen megközelíthető. A lakáshoz tartozik 2 beállóhely az épület teremgarázsában. Ára 2 200 000 Ft, melyet az ingatlan vételára nem tartalmazza. Ügyvédi irodának, orvosi rendelőnek, befektetőnek egyaránt kiváló. Információért és megtekintésért hívjon bizalommal!Veres Sarolta
06-70-44-32-496
38-1950245'283 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Petneházy utca106 Lakásban kialakított iroda26 M. FtMegvételre kínálok a 13. kerületben, a Béke tér melletti Petneházy utcában lévő, 2005-ben épült házban egy 106 nm-es, kiváló állapotú ingatlant 2 kocsibeállóval. Az első emeleti, két bejárattal rendelkező lakás jelenleg irodaként működik, de belső tere rugalmasan átalakítható. Jelenleg 3 iroda és 1 tárgyaló található benne, továbbá rendelkezik 2 konyhával, 2 WC-vel és egy mosdóból nyíló zuhanyzóval. Az ingatlan légkondicionált, 2 erkélye minden irodából megközelíthető. Üzemeltetési költsége fűtéssel együtt kb. havi 40 000 Ft. A környék infrastruktúrája kiváló, autóval és tömegközlekedési eszközökkel is könnyen megközelíthető. A lakáshoz tartozik 2 beállóhely az épület teremgarázsában, melyek árát az ingatlan vételára tartalmazza. Ügyvédi irodának, orvosi rendelőnek, befektetőnek egyaránt kiváló. Információért és megtekintésért hívjon bizalommal!Veres Sarolta
06-70-44-32-496
38-204893'443 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Lőportár utca854 Egyéb speciális ipari ingatlan79.8 M. FtXIII.kerület Angyalföldi részén eladó egy működő cukrászüzem akár céggel együtt. A telek 1090 nm-es amelyen 854 nm-es össz. alapterületű épület van. Pince : 43 nm földszint : 670 nm emelet : 142 nm Jelenlegi állapotában az épület felújítást igényel. Kiváló választás befektetésnek, új társasház építésére. A környezet : Jellemzően lakóingatlanok, de nagy számban találhatók kereskedelmi funkciójú ingatlanok, cégközpontok, telephelyek, irodai, raktározási, kisüzemi tevékenységgel. Szűken vett környezetben számos közintézmény és az alapvető valamennyi kereskedelmi egység megtalálható. Beépíthetőség : 80 % (fsz-en: 90 %, terepszint alatt 90% ); szintterületi mutató 4,5 nm/nm;min.zöldterület 10 % ; építménymagasság (min/max.) 16,0 m/25,0m.Bakóné Tóth Viktória
06-70-70-88-279
38-2077301 EUR
kb. 94'854 Ft
XIII. Kerület
Angyalföld
Fáy utca6818 C kategóriás iroda2.05 M. EUR
Kb. 646.71 M. Ft
Eladó a XIII. kerület Angyalföldi részén egy C kategóriás irodaépület, mely a 60-as években épült. Jelenleg diák és munkásszállóként üzemel, 85%-a lakott így befektetésnek is kiválóan megfelelő. vállalkozások bővítésére az állam által kínált kedvezményes növekedési hitelek is megvásárolható! Szobái tágasak, kiválóan alkalmas még szállodának, irodának, iskolának vagy kollégiumnak is! Az épület jól megközelíthető, előtte található a 14-es villamos és a 105-ös busz megállója. Összközműves, villany, víz, házközponti cirkó-fűtéssel ellátott. Az épületnek saját fűtés és elektromos energia központja van. Tartozás nincs az épületen.Bakóné Tóth Viktória
06-70-70-88-279
38-2058228'571 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Rózsafa utca141 (1+0)13.2 M. FtA 13. kerületben, Angyalföldön eladó egy 14 nm-es /9+5nm galéria/ minigarzon. Fenntartási költsége kifejezetten alacsony. Összesen max. 8000Ft. Közös költség vízdíjjal együtt 3000 Ft. Fűtés: villanyfűtés. Áramdíj átlag 5000Ft/hó I.ár: 3,2M FtTordai Tímea
06-70-95-34-339
38-2002180'000 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Pap Károly utca251 (1+0)földszint4.5 M. FtBudapest 13. kerületében, Angyalföld egyik kedvelt és központi részén, kiváló közlekedésnél családi okok miatt sürgősen eladó egy 25 nm-es egyszobás, galériázott, gázfűtéses, felújítandó földszinti társasházi lakás tégla épületben. A lakás elhelyezkedése rendkívül jó, kiváló közlekedés, kiváló infrastruktúra jellemzi. Az ablak egy udvarra néz (nem a belső udvarra), ezért mindamellett, hogy nagyon jó a közlekedés és központi helyen van, a lakás mégis csendes, nyugodt. Ideális egyedülállónak vagy fiatal párnak kezdő lakásnak, vagy - a lakás kiváló elhelyezkedése miatt - akár befektetőknek is ajánlom.Dr Jánoki Szilvia
06-70-44-32-499
38-2074252'000 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Zsinór utca251 (1+0)16.3 M. FtPonyi Viktor
06-70-44-32-491
38-106231'786 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Szent László utca281 (1+0)földszint6.49 M. FtEladó a XIII. kerületben a Róbert Károly körút közelében egy 28 nm-es, földszinti, alvó galériás, amerikai konyhás stílusú téglalakás. Fűtése jelenleg mennyezeti elektromos infrapanelekkel (villannyal) történik. A gáz be van vezetve, de nem használják, vissza lehet köttetni. A lakás teljes felújításra szorul, de a közművezetékek ki lettek cserélve. A lakáshoz közös tároló jár - ami a háztól megvásárolható, ekkor már 40 nm körüli lakás kialakítható -, saját pincerész, és közös kert tartozik hozzá! Információért és megtekintésért hívjon bizalommal!Kecskeméti Andrea
06-70-70-88-493
38-1993222'581 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Szent László út311 (1+0)26.9 M. FtA 13.kerület Angyalföldi részén, a Szent László úton található liftes házban kínálunk megvételre egy második emeleti, 31nm-es, azonnal költözhető tégla lakást. Az ingatlan szép állapotú, részben felújított, csupán a nyílászárók valamint a szoba burkolata /csiszolható parketta/ maradt meg eredeti állapotában. A fűtés gázkonvektoros, a meleg vizet villanybojler biztosítja. A közös költség csupán 7500Ft/hó I.ár: 6,9M FtTordai Tímea
06-70-95-34-339
38-193299'600 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Lehel térhez közel251 (1+0)27.49 M. FtA Lehel tértől pár percre kínálunk eladásra egy 2 szintes, tégla építésű ház második emeletén, egy 25 nm-es, felújítandó, galériázott, alacsony rezsivel rendelkező lakást. A nyílászárók anyaga fa, a bejárati ajtó és az ablak ráccsal felszerelt. A fűtés gázhonvektoros. A közös költség mértéke 3400 Ft/hó. A belső, zárt udvarban lehetőség van parkolásra, ebben az esetben emelt közös költség fizetendő. I.ár: 7,5 M FtTordai Tímea
06-70-95-34-339
38-2020240'625 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Forgách utca321 (1+0)magasföldszint7.7 M. FtA 13. kerületi Forgách utcában, három emeletes tégla ház magasföldszintjén eladó egy 32 nm-es garzon. A lakás jó beosztású, csendes, ideális egyedülállóknak vagy fiatal párnak. A társasház egy zárt, parkos belső udvarban található, ahová kocsibeállás is lehetséges. Alacsony rezsi, kiváló közlekedés. Hívjon, érdemes megnéznie!Veres Sarolta
06-70-44-32-496
38-2068222'857 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Gömb utca351 (1+0)37.8 M. FtAngyalföldön a Béke tér közelében kínálok eladásra fix áron egy 35nm-es 1 szobás 3. emeleti lakást. A lakás jelenleg felújítás alatt van. A víz és villanyvezetékek kb. 7 éve lettek kicserélve, a gázvezetékek cseréje most történik. Fiataloknak első lakásként, de befektetésnek is kiváló, jó helyen van, könnyen kiadható! A lakóközösség nagyon jó, rendes szomszédok vannak. Érdemes megnézni, várom érdeklődő hívását akár hétvégén is!Kecskeméti Andrea
06-70-70-88-493
38-2066254'839 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Forgách utca311 (1+0)17.9 M. FtEladó Angyalföldön a Rákos patak közelében egy 31nm-es, első emeleti, felújítandó garzonlakás. A lakás szoba ablakát pár évvel ezelőtt új, redőnyös műanyag ablakra kicserélték. A ház rendezett, tiszta, rendes lakókkal. Ideális választás akár idősebbek részére is, mivel a ház körül belső park van, de első lakásként fiataloknak is. Az udvaron a lakók számára parkolóhely bérelhető! A fenntartási költsége alacsony. További információért hívjon bizalommal!Kecskeméti Andrea
06-70-70-88-493
38-52180'638 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Rokolya utca471 (1+0)18.49 M. FtXIII. kerület, Rokolya utcában, 1 szintes, rendezett állapotú ház ELSŐ emeletén, eladó, 47 nm-es, egyszobás, ablakos konyhás, JÓ ÁLLAPOTÚ lakás. Kis fantáziával akár egy amerikai konyhás - nappalis + hálószobás lakássá alakítható! Jelenleg a szoba nagy, világos, utcára nézőablakos és jó állapotú a parketta. Belmagassága kb. 3,8 m, így akár fekvőgaléria kialakítható. A konyha tágas, járólapos. Az ablakok ki lettek cserélve műanyagra, és a bejárati ajtó is egy 18 pontos biztonsági ajtóra. Fűtése gázkonvektoros, a meleg vizet villanybojler adja. Közös költsége 10.000.-Ft. Nyugodt, biztonságos környezet és jó lakó közösség jellemzi.Bakóné Tóth Viktória
06-70-70-88-279
38-2009278'125 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Fiastyúk utca321 (1+0)28.9 M. Ft XIII. kerületben, Angyalföldön a Duna Plaza-hoz közel eladó egy 5 szintes tégla épületben 2.emeleti, 32 nm-es, 1 szobás teljes körűen felújított, akár azonnal költözhető társasházi lakás. A környezet csendes, parkos. Tökéletes választás kisgyerekesek és az idősebb korosztály számára egyaránt. Kiváló közlekedés, kiváló infrastruktúra.Bakóné Tóth Viktória
06-70-70-88-279
38-2037282'500 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Kassák Lajos utca401 (1+0)211.3 M. FtBudapest 13. kerületében Angyalföld egyik frekventált részén Bauhaus stílusú, elegáns házban eladó egy 40 nm-es 1 szobás 2. emeleti jó állapotban lévő társasházi tégla lakás. Kiváló közlekedés, kiváló infrastruktúra, a 3-as metró 5 perc alatt, a Margit-sziget 15 perc alatt elérhető gyalogosan. Az ablakok K-i és Ny-i irányba, utcára és egy zöld fás udvarra is néznek. A szoba franciaerkélyes. A lakásban külön fürdőszoba, külön WC, gardrób és kamra is található. A fűtést és a melegvizet Viessmann cirkó-kazán biztosítja. A lakás rendkívül jó állapotban van, csendes, kellemes környezetben, mégis frekventált helyen található, az adottságai és az elrendezése miatt kiválóan megfelel fiataloknak, de akár idősebbeknek is, sőt kisgyermekes családok részére is ajánlom!Dr Jánoki Szilvia
06-70-44-32-499
38-1957287'500 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Angyalföldi út401 (1+0)211.5 M. FtAz Árpadhídi metróhoz közel, az Angyalföldi úton, 3 szintes téglaház 2. emeletén eladó, egy 38nm-es teljesen felújított, galériázott, napos világos garzon lakás. A lakás műszaki állapota kiváló, a víz-, gáz- és elektromos vezetékek is ki lettek cserélve, a bejárati ajtó és a szoba ablaka új. A fűtése is át lett alakítva, a gazdaságosabb infra panelokkal történik. Kiváló infrastuktura, a Margit-sziget 15 perces séta, fiatalos lakás. Fenntartása alacsony így befektetésnek is kiváló.Kecskeméti Andrea
06-70-70-88-493
38-105290'000 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Tomori köz401 (1+0)211.6 M. FtEladó XIII. Angyalföldön, 4 szintes tégla ház 2. emeletén egy 40 nm-es erkélyes garzon. A szoba parkettás, a többi helyiség járólapos. A konyha nagy, világos, ablakos. Gépészetileg teljesen felújított (víz, villany vezetékek), nagyon jól karban tartott lakás! A házhoz tartozó belső udvaron parkolási lehetőség is van, mely teljesen ingyenes! Jó közlekedéssel, nagyon frekventált helyen! Hívjon bizalommal, szívesen megmutatom!Kecskeméti Andrea
06-70-70-88-493
38-2085290'000 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Tahi utca401 (1+0)211.6 M. FtBútorokkal együtt eladó egy 40 nm-es, fiatalos lakás a 13. kerület közkedvelt Tahi utcájában, a Rákos patak partján. A csendes, zöld övezetben lévő házat kívülről már felújították és szigetelték. A liftes ház harmadik emeletén lévő lakás napos, világos, jó állapotú és jó beosztású. A szoba fiatalos bútorokkal berendezett, a konyha tágas, ablakos, a fürdőszoba kádas, a WC külön kapott helyet. Az előszoba beépített szekrényei bő tárolási lehetőséget biztosítanak. A lakás minden fogyasztása mérőórával mérhető. Tehermentes és azonnal költözhető. Csak minimális alku van az árban. A ház gyönyörű környezetben van, sportra, pihenésre, kutya tartására kiválóan alkalmas. 15 perc sétára van (vagy 3 megállóra a 105-ös busszal) az M3 Gyöngyösi utcai megállójától, de a 14-es villamos vagy a 120-as busz is 5 perc sétával elérhető. Fiatal párnak kimondottan ajánlom! Érdemes személyesen is megtekintenie.Veres Sarolta
06-70-44-32-496
38-2089290'244 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Angyalföldi út411 (1+0)311.9 M. FtBudapest 13. kerületében, közel az Árpád hídhoz eladó egy teljes körűen, frissen felújított 41 nm-es, másfélszobás, 3. emeleti öröklakás tégla házban. A ház felújított, rendben tartott, a lakók barátságosak, a környék biztonságos. A közelben minden megtalálható, amire szükség van, bevásárlási lehetőségek, orvosi rendelő, kórház, óvoda, bölcsőde, iskola. A közlekedés kiváló, a 3-as metró, valamint számos busz (pl. 32-es, 34-es, 115-ös, 26-os, 120-as) és az 1-es villamos megállója csak pár percre van. A parkolás az itt lakóknak éves kártyával szinte ingyenes. A lakás teljes körű felújításon esett át, amelynek keretében a külső-belső nyílászárók is cserére kerültek, valamint az elektromos vezetékek, és a csővezeték is. A lakás cirkófűtést kapott, amely rendkívül gazdaságos fűtést tesz lehetővé. A jó elrendezés miatt tágas, ablakos konyha, kádas fürdőszoba, külön WC, a nagyszobán kívül még egy kisszoba, továbbá kettő gardróbszoba is helyet kapott. A lakás Ny-i tájolású, a nagyszoba ablaka parkos térre néz. Ajánlom fiataloknak, akár kisgyermekes családoknak is, továbbá időseknek is a nyugalmas, ideális környezet miatt.Dr Jánoki Szilvia
06-70-44-32-499
38-2039406'452 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Béke tér közelében utca311 (1+0)112.6 M. FtBudapest 13. kerületében, Angyalföld közkedvelt, frekventált részén, eladó egy 31 nm-es, első emeleti, egyszobás, külön konyha-étkezős újépítésű tégla lakás. A 2010-ben épült ház Angyalföld egyik központi részén, a Béke tér közvetlen közelében helyezkedik el, a lakóközösség rendkívül igényes és barátságos. A ház dupla biztonsági beléptető rendszerrel rendelkezik, a belépés mágneskártyával lehetséges csak. A szoba és a konyha ablakai egy rendezett, csendes, nagy kertes belső udvarra néznek. A lakásban az étkezős konyha külön nyílik, továbbá a WC is külön van a fürdőszobától. A lakáshoz tartozik egy fedett gépkocsi-beálló, amely külön megvásárolható (ára: 1.000.000.-Ft), valamint egy zárható 4 nm-es tároló is. Ez a barátságos, rendkívül jó adottságú lakás kiválóan alkalmas egyedülállóknak, de fiatal vagy idősebb pároknak is, sőt alacsony fenntartási költségei és jó elhelyezkedése miatt befektetésnek is ajánlom!Dr Jánoki Szilvia
06-70-44-32-499
38-2057347'500 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Petneházy utca401 (1+0)513.9 M. FtBudapest 13. kerületében, Angyalföld egyik központi, közkedvelt részén eladó egy 2002-ben épült társasházban egy 5. emeleti újépítésű, jó állapotban lévő, 40 nm-es egyszobás tégla lakás. A ház pár percre van az Árpád híd pesti hídfőjétől, kiváló közlekedés jellemzi (3-as metró, 120-as, 32-es, 115-ös buszok, távolsági buszok). Bevásárlási lehetőség, óvoda, bölcsőde, iskola a közelben megtalálható. A Margitsziget, a Nyugati pályaudvar, a WestEnd bevásárlóközpont is gyorsan elérhető innen. A ház akadálymentesített! A lakás Ny-i tájolású, házközponti fűtésű egyedi mérőórával, alacsony fenntartási költségű. A konyha mellett ablakos étkező van, a nagyméretű szoba rendkívül világos, benapozott, innen nyílik a 4 nm-es erkély is. A lakáshoz tartozik egy zárható tároló, amely az ár részét képezi! A lakás üres, tehermentes, azonnal költözhető!Dr Jánoki Szilvia
06-70-44-32-499
38-1952217'949 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Faludi utca392 (1+1)28.5 M. FtEladó Angyalföldön fix áron egy 39nm-es 2. emeleti 1,5 szobás lakás. A lakás felújításra szorul, bár a külső nyílászárókat már kicserélték új fa ablakokra és fa biztonsági ajtóra. A két különnyíló szoba közös falán egy héra fűtéssel rendelkező cserépkályha van, ami nagyon kellemes meleget biztosít a lakásban. A szobák parkettásak, a többi helyiség járólapos. A konyhában van kialakítva a fürdő, de innen nyílik egy 5 nm-es kamra, ide át lehet építeni a fürdőszobát. A ház kívülről már fel van újítva, a belső felújításokat is tervezik a ház lakói. A környezet csendes, a ház előtt szép park van, ahová a lakók ki szoktak ülni beszélgetni. A közelben bölcsőde, óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, bevásárlási és szórakozási lehetőség is van a Duna Pláza közelsége miatt. A részletekért és a megtekintésért várom a hívását!Kecskeméti Andrea
06-70-70-88-493
38-186211'905 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Göncöl utca422 (1+1)földszint8.9 M. FtA 13. kerületben, a Göncöl utcában eladó egy 1 + 1 fél szobás, 42 m2-es lakás. A nappali tágas, nagy ablakos. A hálószobában beépített szekrény található. A nappali kivételével az egész lakás járólapos. Saját pince és egy közös tároló is tartozik a lakáshoz. A konyhabútor a vételárban benne foglaltatik. I.ár: 8,9 M FtTordai Tímea
06-70-95-34-339
38-1994223'750 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Lőportár utca402 (2+0)földszint8.95 M. FtBudapest 13. kerületében, Lőportárdűlő városrészben, pár percre a Lehel tértől eladó egy 40 nm-es, 2 szobás jó állapotban lévő, földszinti tégla lakás. A lakás hatalmas zöld növényes csendes udvarra néz, rendezett ház, barátságos lakók. Kiváló infrastruktúra, bevásárlási lehetőség (Lehel piac, WestEnd bevásárlóközpont), orvosi rendelő, iskola, óvoda, bölcsőde a közelben. Kiváló közlekedés, 3-as metró, 14-es villamos, 75-ös trolibusz, 15-ös, 115-ös busz. Rendezett környék, az utcában új építésű lakóházak, irodaházak vannak. A lakás elosztása kiváló, külön nyíló szobák, szeparált zuhanyzós fürdő és WC. Beépített konyhabútor és az előszobai beépített szekrény az ár részét képezik. Az egyik szoba galériázott (7,5 nm-es vas-szerkezetű, masszív galéria van benne). Ideális fiatal párnak, kisgyermekes családnak, egyedülállóknak vagy befektetési célra a kiváló adottságainak köszönhetően.Dr Jánoki Szilvia
06-70-44-32-499
38-2044213'953 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Jász-Tahi utca432 (1+1)magasföldszint9.2 M. FtEladó a 13. kerületben, a Jász-Tahi utca találkozásánál lévő 9 emeletes ház magasföldszintjén egy 43 nm-es, 1+fél szobás lakás! A ház 1982-ben épült, csúsztatott zsalus technológiával. Állapota jó, tiszta és rendezett. A lakás jó beosztású, nyugati fekvésű, redőnyös ablakai egy csendes belső udvarra néznek. Mindkét szobája világos, nappalija klímával van felszerelve. Kádas fürdőszobája, konyhája jó állapotú. A társasháznak saját fűtési rendszere van, a havi 26 200 Ft-os átalányköltség tartalmazza a fűtést, a meleg víz-szolgáltatást, a vízdíjat, a szemétszállítás díját és a klasszikus értelembe vett közös költségeket is. Csak a villanyszámla kerül külön, fogyasztás alapján elszámolásra. A környék infrastruktúrája és tömegközlekedése kiváló (14-es villamos, 30, 30A, 230-as buszok). Hívjon, érdemes megnéznie!Veres Sarolta
06-70-44-32-496
38-2076215'909 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Szegedi út442 (1+1)39.5 M. FtBudapest XIII. kerületében, Angyalföld egyik rehabilitált részén, közel a Béke térhez, kiváló közlekedés, jó infrastruktúra mellett eladó egy 44 nm-es, 3. emeleti, másfél szobás egyedi gázfűtéses, D-i tájolású, felújítandó öröklakás, tégla házban. A környék rendezett, a fás, zöld növényes utca tágas, jó a közlekedés (14-es villamos, 32-es, 30-as, 230-as, 105-ös buszok). A közelben minden megtalálható, amire szükség van, önkormányzat egy buszmegállóra, CBA, Spar üzletek, egyéb bevásárlási lehetőségek, óvoda, iskola a közelben. A ház 2013 őszén külső homlokzati felújításon és tetőszigetelésen esett át, a lakók csendesek, barátságosak. Zárt lépcsőház! A lakás teljesen üres, tehermentes, azonnal birtokba vehető. Az ingatlan teljes felújításra szorul, jelenleg teakonyhás, azonban a lakás rendkívül jó adottságokkal rendelkezik, belső terei jól variálhatók és egy napos, tágas, gyönyörű kilátással rendelkező lakássá alakítható.Dr Jánoki Szilvia
06-70-44-32-499
38-2038250'000 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Faludi utca402 (1+1)110 M. FtA metró Gyöngyösi úti megállójától 3 perce, csendes, parkos környezetben álló 2 emeletes téglaházban kínálom megvételre ezt a jó állapotú, világos lakást. A lakás az első emeleten van, nappali, félszoba, konyha és kisméretű fürdőszoba, valamint külön WC található benne. A konyhát és a fürdőszobát 2 éve újították fel, a lakás többi része is rendben tartott. Fenntartási költsége rendkívül kedvező, a közös költség a felújítási alappal együtt 12.000 Ft, a fűtésre átlagban 9000 Ft-ot fizetnek. A lépcsőházban új nyílászárók vannak és ki is festették, a tető is felújításra került, 3 éven belül pedig a külső szigetelés és festés következik. A környék zöld, barátságos, üzletek a közelben, a Gyöngyösi sétányon. Várom hívását a lakással kapcsolatban, amelyet szívesen be is mutatok.Séllei Aranka
06-70-32-06-962
38-56256'250 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Fiastyúk utca402 (1+1)földszint10.25 M. FtXIII. kerületben, Angyalföldön a közkedvelt Fiastyúk utcában, csendes, zöld környezetben eladó, 40 nm-es, 1+1 félszobás, világos, átlagos állapotú, tégla lakás. A lakás kertre néző, a szobák külön nyílóak. A bejárati ajtó több ponton záródó biztonsági ajtó. A lakás rezsije nagyon kedvező, közös ktg.: 9000 Ft, saját vízóra van, gázkonvektoros fűtési. Közlekedése kiváló, a 3-as METRÓ Gyöngyösi úti megállója 7-10 perc sétára van. Infrastruktúrája szintén kiváló a közelben sok bevásárlási lehetőség van. Duna Pláza, TESCO, SPAR a közelben.Bakóné Tóth Viktória
06-70-70-88-279
38-1925194'444 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Tahi - Jász utca542 (2+0)910.5 M. FtBudapest 13. kerületben, Angyalföld egyik kedvelt részén, a Rákos patak mellett eladó egy 54 nm-es, 2 szobás 9. emeleti (nem zárószinti!), felújítandó lakás jó közlekedésnél. A ház csúsztatott zsalus technológiával készült, jól karbantartott, a lakóközösség barátságos. A K-Ny-i tájolású, jól átszellőztethető lakás mindkét irányban panorámás (egyik oldalon a budai hegyekre néző), rendkívül világos, benapozott. A szobák külön nyílnak, a konyha rendkívül tágas, ablakos, étkezős. A közelben óvoda, iskola, bevásárlási lehetőség. Biztonságos környék, jó lakóközösség. Parkolás az utcán, nem fizető övezet! Parkos, csendes környezet, jó infrastruktúra, jó közlekedés (14-es villamos,/A, 105 buszok). Érdemes megnéznie, várom hívását!Dr Jánoki Szilvia
06-70-44-32-499
38-2007244'186 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Kassák Lajos utca432 (1+1)földszint10.5 M. FtBudapest 13. kerületében, Angyalföld egyik kedvelt részén eladó egy 43 nm-es másfél szobás, mind műszakilag, mind esztétikailag igényesen frissen felújított lakás. Az ingatlan az utcáról közvetlenül megközelíthető, így nem kell a társasházon keresztülmenni. A lakás minőségi anyagokkal lett felújítva, amely keretében a nyílászárók is cserére kerültek. A lakás fűtését és melegvíz-ellátását teljesen új cirkókazán biztosítja. Az ablakok D-K-i tájolásúak és a fákkal beültetett széles utcára néznek, így a lakás rendkívül világos. Ideális fiatal párnak, akár családnak is, de befektetőknek is ajánlom, mert a lakás adottságai miatt könnyen kiadható. A gyönyörűen felújított ingatlanban a felújítás óta még nem laktak, így ide csak beköltözni kell!Dr Jánoki Szilvia
06-70-44-32-499
38-1919231'915 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Lehel utca472 (1+1)210.9 M. FtXIII. kerületben, Lehel utca közkedvelt részén eladó egy 47 m2-es, 2.emeleti, átlagos állapotú, ablakos konyhás, erkélyes, rendezett, liftes házban lévő lakás. Az erkély és az ablakok csendes, belső udvarra néznek.Autótulajdonosoknak parkolási lehetőség nyílik a zárt belső udvarban. Fűtése gázkonvektorral történik, közös költség: 12.000Ft Alkuképes irányár. Hívjon bizalommal!Ponyi Viktor
06-70-44-32-491
38-1960280'488 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Fiastyúk utca412 (1+1)földszint11.5 M. FtAngyalföld kertvárosi részén, a Fiastyúk utcában eladó egy 41 nm -es, felújított , világos, 1 + 1 fél szobás , keleti fekvésű tégla lakás. A lakás szépen felújított, tehermentes, azonnal költözhető. Az ingatlanhoz saját pince rész tartozik, ami 12 nm-es. Közlekedése kiváló : 105,120-as busz, 14-es villamos. Fűtése gáz-konvektoros.Ponyi Viktor
06-70-44-32-491
38-2053230'000 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Gyöngyösi utca502 (2+0)211.5 M. FtAngyalföld kertvárosi részén rendben tartott téglaházban eladó egy 2. emeleti 50 nm-es, erkélyes, jó beosztású lakás. A lakás részei: 2 szoba, étkezős konyha, nagyméretű fürdőszoba és erkély, valamint egy kamra. Minden helyiségen van ablak, kivéve a kamrát, aminek megszüntetésével a konyha és a fürdőszoba mérete növelhető, esetleg a WC szeparálható. Jó infrastruktúrájú, élhető környék, rendezett kert veszi körül a házat, tömegközlekedéssel gyorsan elérhető a belváros. Hívjon és szívesen megmutatom a lakást!Séllei Aranka
06-70-32-06-962
38-145203'220 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Szekszárdi utca592 (2+0)földszint11.99 M. Ft13. kerületben, a Szekszárdi utcában, kiváló bevásárlási, kulturális és közlekedési adottságokkal, a Váci úti TESCO, DUNA PLAZA, METRÓ vonzáskörzetében eladó ez a jól sikerült felújításon átesett 2 szobás, földszinti, tégla építésű lakás. A lakás előtt gondozott kert, a lakáson látszik az itt lakók igényessége, ízlése, ötletessége, amit az otthonuk nemrég történt átalakításakor, felújításakor maximálisan kamatoztattak. Az egész lakásra jellemző a meghittség, a nyugalom, a fiatalosság. A konyhában egyedi konyhabútor, beépített, modern, jó minőségű konyhagépekkel, amelyek a vételár részét képezik. A nappaliban új konvektor, a 10 nm-es fürdőszobában jakuzzis pezsgőkád található. A hálószoba ablakai a most kialakításra kerülő parkra, illetve a virágos belső kertre néznek. A lakás rezsije kedvező, a ház lakói összetartók. Ha csak költözni szeretne és a felújítással nem bajlódni, akkor jó szívvel ajánlom ezt az ingatlant. Hívjon, akár hétvégén is!Séllei Aranka
06-70-32-06-962
38-1890309'756 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Lehel utca412 (1+1)212.7 M. FtEladó egy jó állapotú 41 nm-es, 1,5 szobás lakás a 13. kerületben, a Lehel utca elején. A csendes, tehermentes, azonnal költözhető lakás egy 5 emeletes, jó állapotú, liftes polgári ház 2. emeletén található. A lakás egy nagyobb méretű nappaliból, egy hálószobából, előszobából, ablakos konyhából és fürdőszobából áll, ablakai az udvarra és a hátsó kertre nyílnak, valamint tartozik hozzá egy különálló, zárható tároló. A hálóban egy franciaágy méretű galéria, valamint egy nagy beépített szekrény van. A bejárati ajtó 5 ponton záródó biztonsági zárral van felszerelve. Egyedi cirkó gázfűtés és alacsony közös költség (vízdíjjal): 14000 Ft. Közlekedése kiváló, 14-es villamos egy perc séta, Lehel tér, Nyugati pályaudvar 5 perc séta, piac, posta, gyógyszertár, park, játszótér, iskola, óvoda, bolt, étterem a ház környezetében. Hívjon és jöjjön el, érdemes megnéznie!Veres Sarolta
06-70-44-32-496
38-1945227'414 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Dózsa György út582 (2+0)413.19 M. FtXIII. kerület, Vizafogón a Dózsa György úton eladásra kínálunk 5 szintes liftes ház 4. emeletén, egy 58 nm-es, 2 szobás, világos, átlagos állapotú, cirkó fűtéses lakást. A szobák parkettásak, a többi helyiség járólapos. A fürdőszoba és a WC külön van, mindkettő ablakos. Fenntartási költsége kedvező, a gépkocsi beállást zárt udvarban megoldott!Kecskeméti Andrea
06-70-70-88-493
38-2067281'250 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Csuka utca482 (1+1)213.5 M. FtA 13. kerületi csendes, zöldövezeti Csuka utcában (közel a Duna Plázához) eladó egy 1+fél szobás társasházi lakás. A ház a ’70-es években épült, öntött beton-tégla szerkezetű. A lakás DK-i tájolású, lakótere 48 nm, amelyhez tartozik még egy kb. 3 nm-es lodzsa is. Szobái külön nyílóak, konyhája ablakos, világos, fürdőszobája zuhanyzóval ellátott. Fűtése egyedi, gázkonvektoros. Fenntartása alacsony, a környék infrastruktúrája, közlekedése kiváló. A lakás jó állapotban van, tehermentes, azonnal költözhető! Az irányár csak minimális alkut tartalmaz. Érdemes személyesen is megtekintenie!Veres Sarolta
06-70-44-32-496
38-2082291'837 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Fáy utca492 (1+1)314.3 M. FtBudapest 13. kerületében, Angyalföld parkos, csendes részén, a Béke térhez közel eladó egy 49 nm-es, másfél szobás, 3. emeleti, világos lakás 2003-ban épült tégla társasházban. A rendezett ház közel helyezkedik el a Béke térhez, csendes, nyugodt részen, nem parkolási övezetben, jó közlekedés mellett (14-es villamos, 105-ös, 30-as, 230-as, 30A-s buszok megállója pár percre). A lakók rendkívül barátságosak, igényes a lakókörnyezet. A lakás nagyon jó elrendezésű, a tágas napfényes nappalit a konyhával átadóablak köti össze. A lakás ablakai egyik oldalon utcai, másik oldalon udvari kilátásúak, az ingatlan K-Ny-i tájolású. A fürdőszoba ablakos, jól átszellőztethető. A fűtést gázcirkó biztosítja, a fenntartási költségek rendkívül alacsonyak! A lakás tehermentes, állapota jó, tisztasági festés után azonnal költözhető!Dr Jánoki Szilvia
06-70-44-32-499
38-1969348'837 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Szegedi út432 (1+1)215 M. FtXIII.kerületben, Angyalföldön a Béke tér közelében eladó egy 2003-ban épült társasház 2. emeletén 43nm-es, 2 szobás cirkófűtéses lakás. A lakáshoz tartozik a zárt udvarban kültéri gépkocsi beálló is! Fiataloknak első lakásnak, de befektetésnek is kiváló! További információért és a részletekért hívjon bizalommal, akár hétvégén is!Kecskeméti Andrea
06-70-70-88-493
38-2042311'765 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Váci út512 (2+0)115.9 M. FtBudapest 13. kerületében, a Duna Plaza-val szemben, közel a Marina-parthoz eladó egy 51 nm-es 2 szobás mind műszakilag, mind esztétikailag teljesen felújított gázfűtéses lakás tégla házban. A lakáshoz egy 4 nm-es saját tároló is tartozik. A környék ellátottsága kiváló, a Duna Plaza-ban minden megtalálható, amire szükség van. A Marina-parti sétány gyalogosan csak pár perc, ahol sétálási, kikapcsolódási, sportolási lehetőségek adottak. A közlekedés kiváló, a 3-as metróval negyed óra alatt elérhető a belváros. A lakás jó állapotban lévő tégla házban található, amelynek belső udvarán csendes, zöld növényes, nagy kert van. A lakók barátságosak, rendesek. A lakás Ny-i tájolású, rendkívül kellemes fekvésű. A lakás valamennyi ablaka hangszigetelt! Exkluzív belső terek és dizájn, remek kialakítás jellemzi ezt a barátságos otthont. A konyhában lévő konyhasziget rendkívül praktikus, a fürdőszobában gyönyörű, üvegajtós épített zuhany szolgálja a kényelmet. A hálószobában kialakított hatalmas gardróbban szinte minden elfér. A beépített konyhabútor és fürdőszobabútor az ár részét képezi, a lakásban található egyéb berendezés alku tárgya. A lakásban egy felújított, teljesen működőképes cserépkályhát is meghagytak, alternatív fűtési lehetőségként. Parkolási lehetőség a Duna Plaza parkolójában is adott. Nagyszerű lehetőség, hogy egy kellemes, elegáns otthona legyen, de akár befektetésnek is kiváló!Dr Jánoki Szilvia
06-70-44-32-499
38-1947395'116 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Kucsma utca432 (1+1)116.99 M. FtA 13. kerületben, családi házas övezet mellett eladó egy 43 nm-es, újszerű állapotú téglalakás. A ház 2007-ben épült, kiváló állapotú, ahogyan a lakás is. Amerikai konyhás nappali, hálószoba, a fürdőszoba mellett külön WC, és egy nagy erkély alkotják az első lakásnak kitűnően alkalmas ingatlant. Rezsije alacsony, a közös költség mindössze 7400 Ft, és a fűtés a leghidegebb hónapban sem kerül többe 10.000 Ft-nál. Autóval rendelkezők számára a zárt udvaron parkolóhely bérelhető. A csendes, nyugodt környezetben található lakásból tömegközlekedéssel is gyorsan elérhető a belváros. További információért, megtekintésért hívjon bizalommal.Séllei Aranka
06-70-32-06-962
38-1984342'593 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Tahi utca542 (2+0)218.5 M. Ft13. kerületben, a Tahi utcában, kulturált fiatalok által lakott új építésű házban januári költözéssel eladó egy tágas, 2 szobás 54 nm-es lakás. A téglaépítésű ház 2009-ben épült. A lakás állapota kiváló, minőségi burkolatokkal van ellátva, elosztása remek! A kádas fürdőszoba és a WC külön helyiségben került kialakításra. A széles előszoba beépíthető, de külön gardrób is van. Mind az amerikai konyhás nappali, mind a hálószoba tágas és világos. A lakás ablakai és a lodzsa zöldre néz, K-i tájolású. Az ablakos konyha praktikus és fiatalos, a beépített konyhabútort a vételár tartalmazza. A házhoz tartozik egy nagy belső udvar, amely játszótérnek és pihenőnek van kialakítva. A közös költség 10000 Ft, a lakás házközponti fűtésű egyedi méréssel, téli fűtése mindössze 8000 Ft. A közlekedés jó, 20E, 30, 30A jelzésű buszokkal mindhárom metróvonal (M1 Hősök tere, M2 Keleti pályaudvar, M3 Újpest-központ) könnyen elérhető. A 14-es villamos 10 perc sétára van. Mindenképpen érdemes személyesen is megnéznie!Veres Sarolta
06-70-44-32-496
38-2023455'556 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Jász utca452 (2+0)220.5 M. FtEladó Angyalföldön csendes részen, de mégis közel a Béke térhez, egy 2008-ban épül ház 2. emeleti 45nm-es 2 szobás, erkélyes, amerikai konyhás világos lakás. A lakás ablakai a szépen parkosított belső kertre néznek, ezért rendkívül csendes. A lakáshoz gépkocsi beálló bérelhető, vagy vásárolható. Fiatal párnak, akár 1 gyermekkel is, vagy befektetésnek is igazán kitűnő választás! A környéken 10 perc alatt minden elérhető, orvos, iskola, óvoda, park, bevásárlási lehetőség, stb. További részletekért várom a hívását akár hétvégén is!Kecskeméti Andrea
06-70-70-88-493
38-2026442'593 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Országbíró utca542 (2+0)723.9 M. FtBudapest 13. kerületének egyik legdinamikusabban fejlődő részén, központi helyen, kiváló infrastruktúra, kiváló közlekedés mellett eladó gyönyörű, újépítésű, elegáns házban egy 54 + 10 nm-es teraszos exkluzív tégla, körpanorámás penthouse lakás. Az ingatlan a Béke tértől pár percre helyezkedik el, a közelben számos bolt kínál bevásárlási lehetőséget, többek között a ház aljában egy Spar üzlet is van. A környéken megtalálható minden, amire szükség van, önkormányzat, óvoda, iskola. A házban 24 órás portaszolgálat és biztonsági szolgálat működik, amely tartalmazza a levelek átvételét és személyes kézbesítését is. A kényelmet 2 lift is szolgálja, a biztonságot pedig kettős beléptető rendszer. Az É-K-i - D-Ny-i tájolású lakásból gyönyörű kilátás nyílik a budai hegyekre, illetve a környező vidékre. A lakás belső tere lakberendező segítségével lett kialakítva, igényes elemekkel és anyagokkal. A beépített konyhaszekrény, valamint a lakás összes helyiségében lévő, rendkívül tágas beépített szekrények az ár részét képezik. Az épület aljában kialakított teremgarázsban, vagy az épület udvarán lévő nyitott gépkocsi-beállóban garázs-, illetve beállóhely bérelhető vagy megvásárolható. A ház aljában fittnes-wellnes terem kerül kialakításra, amely munkálatok már elkezdődtek. Kivételes lehetőség, hogy elit környezetben lakjon, akár a családjával, és megszerezze ezt az egyedi adottságokkal rendelkező kiváló lakást!Dr Jánoki Szilvia
06-70-44-32-499
38-2041220'513 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Faludi utca393 (2+1)18.6 M. FtAngyalföldön a metró Gyöngyösi úti megállójától pár perc sétára eladó egy csendes, parkos környezetben álló, 2 szintes téglaház első emeletén egy 39 nm-es 3 lakóhelységes, felújítandó, parkra néző lakás. A fenntartási költsége kedvező, a közös költség a felújítási alappal együtt 13.750 Ft, a fűtésre télen 30.000 Ft-ot fizetnek. A lakásban az ablakok részben kivannak cserélve és a bejárati ajtó is acél biztonsági ajtóra. A környék zöld, barátságos, üzletek a közelben, a Gyöngyösi sétányon. Befektetésnek tökéletes választás, de családosoknak vagy idősebbeknek is, mivel igényeinek megfelelően alakíthatja .Bakóné Tóth Viktória
06-70-70-88-279
38-74179'310 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Üteg utca583 (1+2)1010.4 M. Ft13. kerületben, Béke tértől 2 percre eladó egy 10. emeleti panellakás. 58 nm-es, 1+2 fél szobás, étkezővel, erkéllyel rendelkezik. DK-i tájolású, csendes, parkra néző környezetben. Kérdésekkel, megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal.Séllei Aranka
06-70-32-06-962
38-2052201'613 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Gidófalvy Lajos utca623 (2+1)812.5 M. FtAngyalföld kedvelt részén, a Gidófalvy utcában eladó 62 nm-es, erkélyes, felújítandó panel lakás. A környék kitűnő, a 3-as metró Árpád hídi megállója gyalog 5 perc, az 1-es villamos 3 percre, a Margitsziget 15 perce található. A ház rendezett, környezete parkosított. A lakás felújításra szorul, tágas, az előszobával egybenyitott konyhából, nappaliból és két hálószobából áll. Külön WC, és nagyméretű erkély a jellemzői még. Várom hívását további információkért és a megtekintéssel kapcsolatban.Séllei Aranka
06-70-32-06-962
38-2078243'396 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Ördögmalom utca533 (1+2)földszint12.9 M. FtBudapest 13. kerületében Angyalföldön, csendes, parkos környezetben, mégis jó közlekedés mellett eladó egy 53 nm-es, 1 + 2 félszobás kertkapcsolatos(!) felújított panellakás. A közelben bevásárlási lehetőségek (Tesco expressz, stb...), óvoda, iskola, bölcsőde. A 14-es villamos, a 105-ös, a 30-as, 230-as buszok megállója pár percre. A lakáshoz tartozik egy 21 nm-es elkerített kertrész, amelyből 18 nm térkővel burkolt. A kertkapcsolat kerítéssel és zöld növényekkel teljesen szeparált. Az ingatlan elrendezése kiváló. A lakásba belépve a D-i tájolású amerikai konyhás nappaliba érkezünk, ahonnan nyílik a teraszajtó. A konyhának külön ablaka is van. A két félszoba külön nyílik, a közlekedőben még egy gardróbszekrénynek is van hely. A lakáshoz közös tároló is tartozik. Csempézett fürdőszoba, külön WC. A lakás kiváló állapotban van, tehermentes, azonnal költözhető!Dr Jánoki Szilvia
06-70-44-32-499
38-2010236'634 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Máglya köz1013 (3+0)423.9 M. FtAngyalföldön zöldövezetben, tégla építésű művészházban (tetőtér beépítése 2004-ben történt) eladó egy 4. emeleti, tetőtéri, netto 101 nm-es/brutto 110nm-es, 3 szobás, cirkófűtéses lakás. A lakás akár a tető irányában tovább bővíthető! Akár befektetőknek, akár családoknak igen kiváló lehetőség! Közelben óvoda, iskola, boltok, szórakozási lehetőség. Duna Pláza 5 perc sétára van! További információért és a megtekintésért hívjon bizalommal!Kecskeméti Andrea
06-70-70-88-493
38-1853432'530 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Angyalföld-kertváros833 (3+0)Ikerház35.9 M. FtEladó Angyalföld kertvárosában, csendes helyen egy 83nm alapterületű kétszintes, 3 szobás felújítandó ikerház 420 nm-es kerttel, garázzsal. Az alsó szinten nappali, hálószoba, konyha ebédlővel, fürdőszoba, kamra található. Az emeleten szoba, konyha, fürdőszoba és egy erkély. 10nm-es pince is tartozik a házhoz. A kertben fúrt kút található. Ha jó környezetben barátságos otthonra vágyik, akkor biztosan megtetszik, beleszeret. Várom hívását akár hétvégén is!Kecskeméti Andrea
06-70-70-88-493
38-1875457'711 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Násznagy utca833 (2+1)Sorház37.99 M. FtAngyalföld kertvárosában kínálok egy 5 éve felújított, korszerűsített két szintes, 83nm-es, 2,5 szobás étkezős, K-Ny-i fekvésű sorházi ingatlant 350 nm-es telken. Az alsó szinten van az étkezős konyha, nappali és egy háló, a fölső szint jelenleg egy légterű, de könnyen 2 szobává alakítható. A hátsó kertben, ahová a házból egy teraszon keresztül jutunk ki, a szép gondozott kert mellett egy úszómedence, és melléképület is helyet kapott. A kert locsolása, és a medence vízzel való feltöltése a fúrt kútból megoldható! Közlekedése kiváló, a kertvárosi csönd mellett perceken belül óvoda, iskola, orvosi rendelő, bevásárlási lehetőség is elérhető. Érdeklődő hívását várom akár hétvégén is!Kecskeméti Andrea
06-70-70-88-493
38-1980147'222 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Dózsa György utca1084 (2+2)215.9 M. Ft13. kerületben, a Dózsa György úton, (közel a Hősök teréhez) eladó egy 3 emeletes társasház 2.emeletén lévő 108 nm-es, 2+2 félszobás, erkélyes, cirkófűtéses, világos napos lakás. A ház jó lakóközösséggel rendelkezik, külső-belső felújítása a közeljövőben várható. A fűtést és a meleg vizet gázcirkó biztosítja. Az ingatlan jó állapotú, remekül alakítható, egy tisztasági festéssel szinte azonnal költözhető.Ponyi Viktor
06-70-44-32-491
38-1995423'750 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Tahi utca804 (3+1)433.9 M. FtKivételes lehetőség! Budapest 13. kerületében, Angyalföldön, a Tahi utcában eladó 2004-ben épült társasház 4. és 5. emeletén 80 nm-es két generációs, műszakilag teljesen kettéosztott, de egy helyrajzi számon lévő, egyedi belsőépítészeti kialakítású, panorámás társasházi lakás. A lakás D-K-i tájolású, a 4. emeleti részhez egy 5 nm-es erkély, az 5. emeleti részhez egy 16 nm-es panorámás tetőterasz tartozik. Az ingatlanhoz 2 telken belüli nyitott gépkocsi-beálló és 2 tároló tartozik, amelyek a vételár részét képezik. Műszakilag a két lakás egybenyitása egyszerűen megoldható az eredeti tervek alapján, így ideális családoknak, de befektetésnek is kiváló (az egyik lakásba beköltözni, a másikat kiadni, mert a két lakáshoz külön mérőórák tartoznak). Alacsony fenntartási költségek. Kiváló közlekedés, kiváló infrastruktúra, mégis csendes, parkos környezet. Igényes lakóközösség.Dr Jánoki Szilvia
06-70-44-32-499
38-102438'889 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Gyöngyösi utca közelében904 (4+0)Sorház39.5 M. FtEladó Angyalföld kertvárosában egy 90nm-es felújításra szoruló 4 szobás családi ház 500 nm-es telken. A ház alatt 10 nm-es pince található. A tetőtér meg van emelve, de még a nincs megerősítve, be kell fejezni.Kecskeméti Andrea
06-70-70-88-493
38-1883547'059 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Gyöngyösi utca közelében854 (3+1)Családi ház46.5 M. FtELADÓ Angyalföld-kertvárosban egy 85 nm alapterületű 3+1 szobás, beépíthető tetőterű, felújítandó- ugyanakkor lakható- ÖNÁLLÓ családi ház közel 500 nm-es telken. Pincéje nagyobb, mint az itteni házaknál megszokott, 20 nm-es. Fűtése jelenleg gázkonvektoros. A kert rendezett, a locsolás megkönnyítése érdekében fúrt kút van. A kert oldalában téglaépítésű garázs is található. Érdemes megnézni, rengeteg lehetőség van benne! Hívjon bátran, megmutatom!Kecskeméti Andrea
06-70-70-88-493
38-98189'950 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Angyalföld2005 (4+1)Családi ház37.99 M. FtBefektetők figyelem!!! XIII. kerületben Angyalföldön, rendkívül frekventált helyen, jó közlekedéssel, közel a Rákos patakhoz, eladó egy 200nm-es felújítandó családi ház. A házat 2010-ben el kezdték felújítani, új tetőt kapott, az alapot megerősítették, a nyílászárókat kicserélték, de belül teljes felújításra szorul. A vízvezetékek teljesen ki lettek cserélve, viszont a villanyvezetékek még nem. 4+1 szoba, 2 konyha, 2 fürdőszoba, kamra tartozik hozzá. Egy kis képzelőerővel és némi ráfordítással igazi palotát lehet varázsolni belőle. Akár befektetésnek, vállalkozásnak is igazán ideális! A ház osztatlan közös telken található másik két házzal együtt, de kerítéssel teljesen leválasztva. A telek saját része 350 nm, ezen egy 2 beállós zárt garázs is található! Hívjon bátran, akár hétvégén is!Kecskeméti Andrea
06-70-70-88-493
38-1871305'556 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Násznagy utca1806 (3+3)Sorház55 M. FtBp.XIII.kertvárosban a Gyöngyösi utca közelében sorház jellegű családi ház eladó 368nm-es telken. 2 szintes, 2 különálló lakás, de egybe is nyitható. Az alsó szint 100 m2-es, felső szint 85 m2 hasznos alapterület. A ház 1994-ben teljesen átépítésre került. Bármilyen kérdéssel kapcsolatban szívesen állok rendelkezésére!Kecskeméti Andrea
06-70-70-88-493
38-2043422'500 FtXIII. Kerület
Lőportár dűlő
Angyalföldi út401 (1+0)földszint16.9 M. FtBudapest 13. kerületének Angyalföld-Lőportárdűlő részén, központi helyen, kiváló közlekedésnél, a 3-as metró Dózsa György utcai metrómegállójánál eladó egy 40 nm-es jelenleg egy szobás + tárolószobás, de másfél szobássá alakítható kertkapcsolatos-teraszos lakás 2006-ban épült tégla társasházban. A közelben minden megtalálható, amire szükség van, a Lehel piac csak pár percre van. A WestEnd bevásárlóközpont, valamint a Margit-sziget is gyorsan elérhető innen. A biztonságos, 24 órás portaszolgálatos házban igényes a lakóközösség. Teremgarázshely megvásárolható vagy bérelhető, egyébként az utcán helyi lakosoknak ingyenes a parkolás. A lakáshoz tartozik egy kertkapcsolatos 7 nm-es terasz, a terasz körül zöld növények teszik bensőségessé és szeparálttá az ingatlant. A lakás belső tere alakítható, akár másfél szoba is kiépíthető. A fenntartási költségek rendkívül alacsonyak, így ezt a lakást ajánlom befektetőknek is, a könnyű kiadhatóság miatt.Dr Jánoki Szilvia
06-70-44-32-499
38-1985386'774 FtXIII. Kerület
Újlipótváros
Hegedűs Gyula utca311 (1+0)111.99 M. FtXIII. kerületben, Újlipótvárosban a Hegedűs Gyula utcában, a eladásra kínálunk egy igényes, teljesen felújított 1. emeleti 31nm-es garzont. Méreteiből adódóan a költségei rendkívül kedvezőek. Akár egyedülállónak, fiatal párnak, de még befektetésnek is kiváló! Részletekért és a megtekintésért várom a hívását!Kecskeméti Andrea
06-70-70-88-493
38-2051355'000 FtXIII. Kerület
Újlipótváros
Kresz Géza utca401 (1+0)214.2 M. Ft13.kerület, Újlipótváros központi helyén, de mégis csendes utcában, liftes házban eladó egy 1,5 éve felújított, 2. emeleti, 40 nm-es 1 szobás garzonlakás. A lakás ablaka a belső udvarra néző, a szoba parkettás, a többi helyiség is új burkolatot kapott. A fürdőszoba kialakítása is egyedi, kényelmes, és esztétikus, szellőzése megoldott. A mennyezeten spotlámpákat helyeztek el, ezért akár az éjszaka közepén is fényárban úszhat a lakás. Akár fiataloknak első lakásként, akár befektetésre is kiváló, könnyen kiadható! A lakás teljesen üres, azonnal költözhető!Kecskeméti Andrea
06-70-70-88-493
38-2086428'571 FtXIII. Kerület
Újlipótváros
Pannónia utca351 (1+0)515 M. FtIgazi belvárosi gyöngyszem! Újlipótvárosban, a Szent István körút közelében eladásra kínálunk liftes házban egy 5. emeleti, napfényes, világos, teljesen felújított 35nm-es lakást. Vezetékek, burkolatok, nyílászárók cseréje a közelmúltban megtörtént. A lakás vételárába a teljes berendezés is beletartozik! A lakás riasztóval, biztonsági ráccsal is fel van szerelve. A költségei rendkívül kedvezőek, közös költsége 6.000 Ft, víz, villany és a fűtés egyedi méréses! Megközelíthetősége nagyon jó, Margit-sziget, Jászai Mari tér, a Nyugati pu, WestEnd, metró, buszok, villamosok, troli pár perc sétával elérhető! Akár egyedülállóknak, vagy fiatal párnak, de befektetési célból is érdemes megvásárolni! További részletekért, megtekintésér várom a hívását, akár hétvégén is!Kecskeméti Andrea
06-70-70-88-493
38-2040258'065 FtXIII. Kerület
Újlipótváros
Kresz Géza utca622 (1+1)földszint16 M. FtA 13. kerületben, Újlipótvárosban, a Kresz Géza utcában kínálunk megvételre egy 62 nm-es, 1+félszobás+hallos, földszinti lakást. Az ingatlant némely részét már felújították, melybe beletartozik az előszoba, a fürdőszoba, valamint a WC burkolata, valamint a villanyvezetékek cseréje is megtörtént /az egész épületben/2012-ben. A konyha és a félszoba a belső udvarra néznek. A konyha burkolata linóleum, amely alatt parketta található. A kisszoba padlószőnyeg borítást kapott, mely alatt szinték parketta van. A nagyszoba és hall csiszolható parkettával lett burkolva. A szobán lévő két hatalmas ablak által mindkét helyiség nagyon világos, napfényes. Az ablakai a Kresz Géza utca beeső zugára néznek, ahol nincs áthaladó forgalom, csak gépjármű parkolási lehetőség. /A lakók számára akár ingyenesen is./ I.ár: 16M FtTordai Tímea
06-70-95-34-339
38-2050347'826 FtXIII. Kerület
Újlipótváros
Visegrádi utca462 (1+1)316 M. FtÚjlipótvárosban, kiváló közlekedéssel és jó bevásárlási lehetőségekkel eladó egy 3 emeleti, erkélyes lakás. A ház 11 lakásos, hőszigetelt, a nyílászárók cseréje is hamarosan megtörténik. A lakás a 3. emeleten van, 46,5 nm-es, jó állapotú, másfél szobás, erkélyes. A 3-as metró Lehel téri megállója 3 percre van, de könnyen elérhetők a 4-6 villamos és a 75, 76 trolik éppúgy, mit a Szent István park vagy a Margitsziget. Ajánlom családi otthonnak, de befektetésnek is, jól kiadható, kényelmes lakás. Várom hívást a megtekintéssel kapcsolatban.Séllei Aranka
06-70-32-06-962
38-1998273'333 FtXIII. Kerület
Újlipótváros
Tisza utca602 (2+0)316.4 M. FtÚjlipótvárosban a Dózsa György úti metró közelében eladó egy 3. emeleti, 60nm-es, erkélyes, 2 szobás, héra fűtésű, világos, jó állapotú lakás. Az ingatlan 2004-ben felújításon esett át, amikor a vezetékeket is kicserélték. A szobákba délelőtt, a konyhába délután süt a nap, ezért egész nap napfényes a lakás. A lakáshoz pince is tartozik. Gépkocsi beállás az udvarban megoldható! Részletekért és a megtekintésért várom hívását!Kecskeméti Andrea
06-70-70-88-493
38-2046261'111 FtXIII. Kerület
Újlipótváros
Hegedűs Gyula utca722 (2+0)magasföldszint18.8 M. FtÚjlipótvárosban, a Hegedűs Gyula utcában - közel a Lehel piachoz, Szent István parkhoz – utcafronti nagypolgári lakás eladó. A 72 nm-es magasföldszinti lakást szép világos és tágas terek jellemzik: két nagy körbejárható szobával, ablakos nagy konyhával, fürdőszobával, külön WC-vel, külön gardróbszobával, kamrával és egy igen tágas előszobával rendelkezik. A szobák ablakai utcára néznek, délkeleti fekvésűek és redőnnyel ellátottak. A kamra mosókonyhává alakítható. Állapota jónak mondható, ízlés szerint átalakítható. Fenntartási költségei az egyedi fűtés miatt igen kedvezőek: a közös költség 14 800 Ft, fűtése a leghidegebb hónapokban is húszezer forint alatt marad. A környék infrastruktúrája minden szempontból kiváló. A tömegközlekedés jó: gyalogosan néhány perc a M3 metró Lehel téri megállója, a 105-ös busz, 75-ös és 76-os troli is könnyen elérhető. Az utca csendes, a busz már nem itt jár. Adottságai révén kiváló családi otthon lehet az ingatlanból! Információért és megtekintésért hívjon bizalommal.Veres Sarolta
06-70-44-32-496
38-2084278'571 FtXIII. Kerület
Újlipótváros
Váci út702 (2+0)419.5 M. FtA 13. kerületbe, a WestEnd City-vel szemben, a Váci úton, igényesen karbantartott, liftes tégla épületben kínálunk megvételre egy 4. emeleti, 70nm-es, 2szobás, elképesztően napfényes lakást. Az épületben a vezetékek cserélve lettek, a lépcsőház, a homlokzat folyamatosan rendben van tartva. Az ingatlan megközelítse kiváló: Buszok, M3-as metró, villamosok csupán pár perc sétára találhatóak. A lakás burkolatai, nyílászárói felújításra szorulnak. Fűtése gázkonvektoros, a meleg vizet villanybojler biztosítja. Közös költség 14.320 Ft, amely korlátlan vízfogyasztást tartalmaz. Az ingatlan klímával felszerelt. Előnye még, hogy azonnal költözhető. Várom hívását, hogy megmutathassam Önnek ezt a káprázatosan világos, kiváló elosztású, remekül megközelíthető, barátságos lakást!Tordai Tímea
06-70-95-34-339
38-2033350'000 FtXIII. Kerület
Újlipótváros
Visegrádi utca702 (2+0)324.5 M. FtÚjlipótvárosban, a Visegrádi utcában eladó egy jó állapotban lévő, 2 szobás, 3. emeleti 70 nm-es nagypolgári lakás. A lakásban tágas előszoba, két - hatalmas, utcára nyíló ablakokkal ellátott - nagy szoba, étkezős, világos konyha, kamra, kádas fürdőszoba, valamint külön WC található. A rendkívül világos szobák DK-i tájolásúak, egybe- és különnyílóak, a fürdőszobán keresztül körbejárhatók. A gyönyörű szárnyas fa ajtók és ablakok jó állapotúak, egy sima mázolással felújíthatók. A fűtést és a meleg vizet gázcirkó biztosítja, a konyhában átfolyós villanymelegítő. Közös költség: 10800 Ft, fűtési átalány 11000 Ft havonta. A ház tiszta, rendezett, kulturált lakóközösség lakja. Az infrastruktúra, közlekedés kiváló, minden pár perc alatt elérhető. Hívjon, érdemes megnéznie!Veres Sarolta
06-70-44-32-496
38-148406'250 FtXIII. Kerület
Újlipótváros
Szent István park962 (2+0)földszint39 M. FtÚjlipótváros kedvelt részén, a Szent István parkban eladó egy 96 nm-es, parkra néző, napfényes, nagypolgári lakás. Kiváló állapotú házban találjuk a két szoba, hallos, tágas konyhás és nagyméretű fürdőszobás lakást. Az ingatlan kitűnő kényelmes otthonnak, de akár exkluzív irodává is alakítható. Információért, megtekintésért hívjon bizalommal.Séllei Aranka
06-70-32-06-962
38-1981198'750 FtXIII. Kerület
Újlipótváros
Dráva utca803 (3+0)magasföldszint15.9 M. FtÚjlipótvárosban, a Dráva utcában eladó egy 80 m2-es, magasföldszinti, 3 szobás, utcai, étkezőkonyhás öröklakás. Adottságainak és elhelyezkedésének köszönhetően irodának, rendelőnek is kiválóan alkalmas. Fűtése gázkonvektoros, a melegvizet gázbojler biztosítja. Az ingatlanhoz egy 6 m2-es saját pincerész is tartozik. A lakás tehermentes, azonnal költözhető. Amennyiben felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal.Ponyi Viktor
06-70-44-32-491
38-1991219'767 FtXIII. Kerület
Újlipótváros
Hollán Ernő utca863 (3+0)magasföldszint18.9 M. FtIzgalmas terekkel, megoldásokkal rendelkező, frissen felújított lakás eladó Újlipótváros szívében, a Hollán Ernő utcában. A 86 nm-es lakás a nyüzsgő városi élettől egy lépésre található, nyugalmát a belső udvari tájolás adja. A 4-6 villamos megállója egy percre, a troliké másfélre van. A lakásban tágas előszoba, két, hatalmas ablakokkal ellátott nagy szoba, egy érdekes formájú, étkezős, világos konyha, kádas és zuhanyzós fürdőszoba, valamint külön WC található - az első szinten, és egy további hálószoba érhető el az előszobából nyíló masszív falépcsős feljárón. A szeparált szoba kitűnő búvóhely lehet egy háromfős család kamasz tagjának, de akár vendégszobaként is kiváló. A lakás teljesen üres, azonnal birtokba vehető. Alkalmas lehet családi otthonnak, irodának, rendelőnek, egyéb, ügyfélforgalommal járó üzleti vállalkozásnak is. Várom hívását a megtekintéssel és egyéb információkkal kapcsolatban.Séllei Aranka
06-70-32-06-962
38-167278'824 FtXIII. Kerület
Újlipótváros
Hegedűs Gyula utca853 (2+1)123.7 M. FtÚjlipótváros szívében, a Hegedűs Gyula utcában nagypolgári lakás eladó. A lakás 85 nm-es, erkélyes, teljes körűen felújított, a víz- és gázvezetékek cseréje megtörtént, a burkolatok újak. Szép tágas terek jellemzik a lakást, 3 külön bejáratú szobával, erkéllyel, kamrával, ablakos fürdőszobával. A liftes házat is teljesen felújították, tatarozták, a vezetékek cseréje megtörtént. A környék infrastruktúrája minden szempontból kiváló. Gyalogosan néhány perc a metró Lehel téri megállója. Az utca csendes, a busz már nem itt jár. Adottságai folytán kiváló családi otthon lehet az ingatlanból, amely tisztasági festés után azonnal költözhető. Információért és megtekintésért hívjon bizalommal.Séllei Aranka
06-70-32-06-962
38-1987311'905 FtXIII. Kerület
Újlipótváros
Hollán Ernő utca843 (2+1)126.2 M. FtÚjlipótvárosban, a közkedvelt Hollán Ernő utcában eladó egy 84 nm-es, 2+1 félszobás, hallos, erkélyes, első emeleti, napos-világos, felújítandó öröklakás. Bauhaus stílusban épült liftes társasház jó állapotban van, belső kertje szép, rendezett. Az ingatlan számos lehetőséget rejt magában, egy kis felújítással akár remek családi otthon lehet, illetve adottságainak köszönhetően irodának, rendelőnek is kiválóan alkalmas.Ponyi Viktor
06-70-44-32-491
38-1856332'551 FtXIII. Kerület
Újlipótváros
Csanády utca983 (3+0)132.59 M. FtEladó a XIII. kerületben Újlipótvárosban műemlék védett házban egy 1. emeleti, 98nm-es, 3 szobás 2 erkélyes világos saroklakás. A lakás egy tisztasági festés után beköltözhető, de magassága alapján galériázható is. Fűtését gázkonvektor, és a nappaliban egy cserépkályha biztosítja. Bevásárlási, szórakozási lehetőség végtelen a Lehel csarnok, WestEnd, és a belváros közelsége miatt. Várom érdeklődő hívását akár hétvégén is!Kecskeméti Andrea
06-70-70-88-493
38-185478'429 FtXIII. Kerület
Újlipótváros
Lehel utca703 (2+1)733.49 M. FtA 13. kerületben, a Lehel úton, új építésű ház 7. emeletén eladó egy 70 m2-es, 2+1 szobás, amerikai konyhás, hatalmas, 18 m2-es teraszos lakás. Kiválóan alkalmas nagycsaládosoknak, baráti összejövetelekre, és akár irodának is. Az épület és a lakás is a k a d á l y m e n t e s! Tágas nappali, dolgozó szoba, tálaló, és beépített, gépesített konyha (mosógép, tűzhely, sütő, mikrohullámú sütő, mosogató gép, elszívó), valamint klíma gondoskodik az otthon kényelméről. A lakás impozáns része az egyedi tervezésű, hatalmas méretű, tükrös gardróbszekrény! A teraszról kiváló panoráma nyílik a Városliget felé és a budai hegyekre, a Gellért hegyre! Itt található egy 5 m2-es, kihúzható napernyő is, amely napos időben kellemes árnyékolást biztosít. A lakáshoz tartozik 2 db mélygarázs kocsibeálló /1.250.000 Ft/beálló /, és egy saját 8 m2-es tároló is! I.ár: 33,49 M FtTordai Tímea
06-70-95-34-339
38-2003426'829 FtXIII. Kerület
Újlipótváros
Szent István körút823 (2+1)135 M. FtBudapest 13. kerületében, Újlipótváros legfrekventáltabb részén, a Kormánynegyed szomszédságában, a Jászai Mari téren eladó vagy kiadó egy 82 nm-es, 2 szoba hallos, jó állapotban lévő 1. emeleti lakás. A társasház kitűnő állapotban van, a házban ügyvédi irodák, közjegyzői iroda, és más irodák is működnek. Az épületben a biztonságot elektromos kapu és egy belső rács is biztosítja. A lakást 1984-ben teljes körűen felújították, amely során műszaki felújítás is történt (villanyvezetékek, csövek cseréje). Az ingatlan kiválóan alkalmas üzleti célra (ügyvédi iroda, orvosi rendelő, stb...), de beosztása és elrendezése miatt akár családoknak is ideális, mert a közeli Margitszigeten van sportolási, sétálási lehetőség, játszótér, valamint emelt szintű ellátást biztosító óvoda, iskola is található a környéken. A lakás ablakai a közelmúltban elkészült sétálóutcára néznek. Margitsziget 5 perc, Nyugati pályaudvar és WestEnd City Center 10 perc gyalogosan. Exkluzív környezet, kiváló közlekedés és infrastruktúra.Dr Jánoki Szilvia
06-70-44-32-499
38-2063350'000 FtXIII. Kerület
Újlipótváros
Katona József utca1003 (2+1)235 M. FtXIII. kerületben, Újlipótvárosban, a Jászai Mari térnél, közvetlenül a Duna parton eladó egy nagyon szép Palatinus ház 2. emeletén lévő, 100 nm-es, 2+1 félszobás, cirkófűtéses, erkélyes, csendes, felújítandó öröklakás. Az ingatlan remekül alakítható, két bejárata is van. A társasházban több luxus apartman lett értékesítve, így befektetőknek, de irodának, rendelőnek is alkalmas. Közlekedésről: 4-6 villamos, 2-es villamos, 75-76-os trolli 2 percre a háztól és garázs vásárlása is lehetséges.Ponyi Viktor
06-70-44-32-491
38-1860416'656 FtXIII. Kerület
Újlipótváros
Újpesti rakpart963 (2+1)földszint40 M. FtA 13. kerületben, Újlipótváros kedvelt részén, az Újpesti rakparton kínálunk eladásra egy 96nm-es, 2+1félszobás, felújítandó, nagy, polgári lakást. A szobák külön nyílnak. Az ingatlanban óriási fürdőszoba található, ezen kívül a konyhából nyíló kamra is hatalmas. A lakás két bejárattal rendelkezik, ebből adódóan akár két külön lakás is kialakítható a felújítás során. I.ár: 39,99 Millió FtTordai Tímea
06-70-95-34-339
38-2056397'826 FtXIII. Kerület
Újlipótváros
Hollán Ernő utca1383 (3+0)254.9 M. FtMéreteiben, kialakításában impozáns, 138 nm-es lakást kínálok megvételre, Újlipótváros kedvelt részén. A lakás szépen rendben tartott Bauhaus-ház 2. emeletén található. 2008-ban a padlózattól a mennyezetig teljes felújításon, átalakításon esett át, valamennyi vezetéket kicserélték és kialakításra került egy nagyméretű, gépesített konyha, étkező, egybenyitva a nappalival, 2 hálószoba és korszerű fürdőszoba. Valamennyi szoba erkélyes! A lakás rejtett kincsei a gardróbszobák a hálóban és az előszobában. Várom hívását az ingatlannal kapcsolatban, akár hétvégén is.Séllei Aranka
06-70-32-06-962
38-2079233'645 FtXIII. Kerület
Újlipótváros
Tátra utca1075 (3+2)225 M. FtBudapest 13. kerületében, Újlipótváros frekventált részén eladó egy 107 nm-es 3 + 2 szobás gázfűtéses lakás elegáns, jó állapotú tégla társasházban. A Jászai Mari tér, a Margit-sziget, a Nyugati pályaudvar, a WestEnd City Center pár perces közelségben. A közlekedés kiváló, számos villamos (4-es, 6-os, 2-es), buszok (26-os, 191-es, 15-ös, 115-ös), trolibuszok (75-ös, 76-os) és a 3-as metró megállója a közelben. A lakás egy elegáns, szép, nagypolgári liftes házban található, a 2. emeleten. Az ingatlan D-K-i, illetve Ny-i tájolású. Átlagos állapotú, igény szerinti felújítást követően költözhető. Jelenleg két (egy kisebb és egy nagyobb) lakásra osztott az ingatlan, mert két bejárattal rendelkezik, de bármikor összenyitható. Kiváló lehetőség, hogy a belvárosi forgatagban, mégis csendes helyen lakjon, igényes környezetben. Érdemes megnézni!Dr Jánoki Szilvia
06-70-44-32-499
38-1839343'750 FtXIII. Kerület
Újlipótváros
Váci út1285 (4+1)644 M. FtXIII. kerületben Újlipótvárosban eladó egy 128/nm-es 4+1 szobás 2 erkélyes cirkófűtéses 6. emeleti nagypolgári felújított lakás. A felújítás 3 éve teljes körűen el lett végezve, melybe beletartozik a vezetékek, lefolyók, radiátorcsövek cseréje is. Az ablakokon új redőny van. A lakás riasztóval ellátott. A belváros közelsége miatt rendkívül jó befektetésnek, de nagycsaládosoknak is kényelmes otthon lehet! Bevásárlási, szórakozási lehetőség korlátlan, szemben a West End, a Nyugati tér 5 percre, stb. Várom érdeklődő hívását akár hétvégén is!Kecskeméti Andrea
06-70-70-88-493
38-1999325'758 FtXIII. Kerület
Vizafogó
Turbina utca66 Üzlethelyiség utcai bejárattal21.5 M. FtBudapest 13. kerületében, Vizafogón kiváló közlekedésnél, igényes lakókörnyezetben eladó egy utcai bejáratos, hatalmas utcafronti nyílászárókkal rendelkező, kiváló lehetőségeket rejtő 66 nm-es üzlethelyiség. Az épület homlokzata, valamint az utca - és járdaburkolat felújításra került 2013 őszén. Az ingatlan teljes körű műszaki felújítása 2006-ban megtörtént, valamint 2013-ban is egy nagyobb felújításon esett át, amely során az utcafronti nyílászárók is kicserélésre kerültek. Saját mérőórák, alacsony közös költség, közelben zárt parkoló. Az ingatlan egyedi fűtéssel rendelkezik, valamint kiszolgálóhelyiségek is kialakításra kerültek benne (mellékhelyiségek, öltöző). Igény szerint a társasházban raktár-helyiség bérelhető. Az ingatlan mellett található Váci Corner irodaház és forgalmas metrómegálló, valamint a közelben lévő újépítésű lakópark, továbbá a Dagály strand közelsége miatt rendkívül nagy a gyalogosforgalom, amely nyáron, illetve a jövőben megrendezésre kerülő úszó világbajnokság miatt, valamint a Dagály strandig tervezett sétány és tervezett uszoda megépítése után csak növekedni fog. Nincs profilmegkötés, azonban az ingatlan és a környék adottságai miatt kiválóan alkalmas lehet cukrászdának, kávézónak, szépségszalonnak, konditeremnek, irodánk vagy akár design-műhelynek is.Dr Jánoki Szilvia
06-70-44-32-499
38-41216'129 FtXIII. Kerület
Vizafogó
Csángó utca311 (1+0)földszint6.7 M. FtXIII.kerületben, a Dózsa György úti metróállmegálló közelében, csendes utcában eladó, 31nm-es, egyszobás+ fekvőgalériás, zuhanyzós fürdőszobás, esztétikusan felújított lakás. A lakás egy körfolyosós társasház földszintjén van, így fiataloknak és idősebbeknek is tökéletes választás! A lakást 2010-ben teljesen felújították, a vezetékektől a burkolatokig! Műanyag ablakok, a padlózat felújított parketta + járólap, az előszoba felett kb. 5 négyzetméteres tároló galéria is kialakításra került.Bakóné Tóth Viktória
06-70-70-88-279
38-2055232'143 FtXIII. Kerület
Vizafogó
Róbert Károly körút563 (1+2)213 M. FtEladó az Árpád híd közelében a dán panel ház 2. emeletén egy 1+2 fél szobás lakás. A szobák külön bejáratúak, parkettásak, a többi helység járólapos. A szobák ablakából kellemes kilátás nyílik a ház körül elterülő parkra. A konyha ablakos. A lakás fekvéséből adódóan nagyon világos. A kamrában a hűtőt, és a száraz élelmiszereket kényelmesen lehet tárolni, de akár a porszívó, vasalódeszka is elrejthető. A lakás biztonságát hevederzáras ajtó és rács is védi. A környezet is kellemes, parkos, nyugodt, de a tömegközlekedés is igen gyorsan - 5 percen belül - elérhető. Ajánlom fiatal pároknak, de családoknak is, mert akár 2 gyermekkel is kényelmes otthon lehet! Befektetési célra is kiváló, könnyen kiadható lakás. Óvoda, iskola, orvosi rendelő, bevásárlási lehetőség a közelben! Jöjjön, nézze meg, tegyen ajánlatot, megegyezünk!Kecskeméti Andrea
06-70-70-88-493
38-1989220'000 FtXIII. Kerület
Vizafogó
Visegrádi utca903 (2+1)319.8 M. FtXIII. kerületben, az Árpád-hídnál, a Visegrádi úton eladó egy belső kertes, rendezett társasház 3.emeletén lévő, 90 m2-es, 2+1 félszobás, remekül alakítható, egyedi fűtéses, két frontos (utcai-udvari kilátású), Keleti-Nyugati fekvésű, tágas, jó állapotú lakás. Az ingatlanhoz saját pincerész is tartozik. További információért, hívjon bizalommal.Ponyi Viktor
06-70-44-32-491
38-2034243'243 FtXIII. Kerület
Vizafogó
Révész utca1113 (3+0)227 M. FtA 13. kerület Vizafogó részén tégla házban eladó egy 2. emeleti, tágas és világos 111 nm-es lakás. Az ingatlan egy felújítandó régi ház három-lakásos zárt lépcsőházából nyílik. Belmagassága 3,4 m, állapota átlagos. Terei tágasak és jó elrendezésűek. A lakásban 3 szoba, étkezős, ablakos konyha, kamra, kádas fürdőszoba, mosdóval ellátott külön WC és széles közlekedő található. Az egymásból nyíló nagyszobák (35,65 és 27 nm) K-NY-i tájolásúak, a konyha, a közlekedő és a kisszoba észak felé néz. A lakáshoz tartozik egy 26 nm-es pince, valamint a zárt udvarban egy autó részére fedett gépkocsi beálló. A ház nagy belső zöld udvara osztatlan közös tulajdon. A környék infrastruktúra, közlekedés szempontjából kiváló, közel a metró; iskola, óvoda, bank, egészségügyi intézmények, uszoda, bevásárlási lehetőségek pár perc alatt elérhetők. Az ingatlan nagy tereinek köszönhetően nem csak egy család számára jelenthet tágas, élhető teret, hanem műterem-lakásnak is kiválóan alkalmas. Tehermentes, rövid időn belül költözhető. Hívjon, nézzük meg együtt!Veres Sarolta
06-70-44-32-496
38-2017337'349 FtXIII. Kerület
Vizafogó
Párkány utca833 (2+1)328 M. FtEladó az Árpád híd közelében egy nagy erkélyes K-Ny-i fekvésű 83 nm-es 2+1 szobás, dupla komfortos, belső két szintes lakás. A részletekért várom hívását!Kecskeméti Andrea
06-70-70-88-493
5-1613169'291 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Kassai utca254 Családi házban kialakított iroda43 M. FtXIV. kerület alsórákosi kedvelt zöldövezeti részén eladó egy 359nm-es telken álló 254 nm-es, 11+1 szobás, jelenleg irodának kialakított, világos, téglaépítésű, kétszintes családi ház. A szobákon kívül előtér, konyha, 2 wc,, illetve mindkét szinten 1-1 fürdőszoba található. 2013-ban a felújítás során tapétázás, festés, mázolás, új hidegburkolatok és szalagparketta lerakása történt. Ablakai termo-üvegesek, redőnnyel felszereltek. Fűtése gázcirkó, részben padló-, részben pedig radiátor fűtéses. A meleg vizet villanybojler szolgáltatja. A parkolást a házhoz tartozó 32 nm-es garázs, valamint az udvarban még + két beálló segíti, illetve az utcán ingyenesen van parkolási lehetőség 6-8 gépkocsi számára. A kertben még 2 parkolóhely kialakítható. Kiválóan alkalmas irodának, cégközpontnak, rendelőnek, illetve olyan családi vállalkozás kialakítására, ahol mindent egy épületen belül szeretne megoldani. Közlekedése kiváló, busz és villamosmegállók 3 percnyi távolságra elérhetők. A közelben találhatók üzletek, posta, bank, stb. Irányár: 44 MFt + ÁFA Tehermentes, azonnal birtokba vehető. Ha esetleg bérelni szeretné az ingatlant; a bérleti díj: 390.000,-Ft + ÁFAPárniczky Csilla
06-70-778-17-88
5-170851'163 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Gyarmat utca1075 Telek55 M. FtKiemelt befektetői ajánlat akár 9 lakásos társasház építésére is! XIV. Zugló-Alsórákos egyik közkedvelt kertvárosi övezetében, kitűnően frekventált részen kínálunk eladásra egy 1075 nm-es összközműves telket, melyen egy oldalhatárra épített, felújítandó-bontandó családi ház van. Ingatlanövezeti besorolás: L3/2 Kisvárosias, jellemzően szabadon álló beépítésű lakóterület: · alapterülete 30 %-a építhető be · 10,5 m legnagyobb építmény magasság · 55% zöld felület · terepszint alatti beépítés: 40 % · szintterületi mutató: 1,1 m2/m2 (jelen esetben 1075*1,1=1182 lehet a teljes bruttó m2 az építménynek) · az épület most iker épület, de ha ezt lebontják akkor a 3 m-t meg kell tartani a kerítéstől az új építménynek A ház jelenleg belső kétszintes, megközelítőleg 180 nm-es, esetleges felújításával más koncepcióra is alkalmas lehet! Bosnyák tér közelsége miatt kiváló közlekedési és infrastrukturális lehetőségek! Bővebb információkért keressen bizalommal!Sebestyén Tamás
06-70-33-22-444
5-1666321'970 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Fogarasi út264 Üzlethelyiség utcai bejárattal85 M. FtA XIV, kerület forgalmas, frekventált részén eladó egy 264 nm-es, 4 m belmagasságú, összközműves üzlethelyiség. A bemutatóterem a kiszolgáló helyiségekkel ( előtér, porta, zuhanyzó, öltöző, wc-k ) összesen 189 nm, a hozzá tartozó aknás szerelőműhely 75 nm-es. Kb. 800 nm-es - többségében betonozott - parkoló tartozik az épülethez, mely teljesen körbekerített, riasztórendszerrel ellátott. Elöl személybejáróval, hátul gépkocsi beállási lehetőséggel rendelkezik. Külső fém nyílászárói hőszigetelt üveggel ellátottak. A tetőzet felújított, garanciával rendelkezik. Túlméretezett alapozásának, erős szerkezetének köszönhetően lehetőség van emelet ráépítésére, mellyel a hasznos terület duplájára növelhető. Jelenleg autószalonként funkcionál, de többféle kereskedelmi, szolgáltatói tevékenység végzésére alkalmas. Közelében benzinkút, hipermarket, gumiszerelő műhely, festékbolt, barkácsbolt és iroda is található. Elhelyezkedésének, kialakításának köszönhetően kitűnő befektetési lehetőség. További információért hívjon bizalommal!Párniczky Csilla
06-70-778-17-88
5-1604241'250 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Telepes utca241 (1+0)földszint5.79 M. FtXIV. Telepes utcában,frissen felújított téglaépületben eladásra kínálunk egy 24 nm-es, felújítandó, zöld közös udvarról nyíló, földszinti, galériás garzonlakást utcára néző szobaablakkal. A környéket kitűnő közlekedés és infrastruktúra jellemzi; új és felújított házakkal körbevett területen található. Az épület külső homlokzati felújítása a közelmúltban történt. A gázkonvektoros, kedvező rezsiköltségű, vízórás lakás tehermentes és azonnal birtokba vehető.Nagy Erika
06-70-3333-494
5-1076200'000 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Telepes utca311 (1+0)földszint6.2 M. FtCsak a Balla Ingatlaniroda kínálatában! Alsórákos frekventált, kertvárosi részén, kertes házban földszinti teraszos lakás sürgősen eladó. A házhoz szép kert tartozik, ami osztatlan közös tulajdon. A lakáshoz 5nm saját pince is van. Alacsony költségek, jó környezet, kiváló közlekedés! Kutyatartás megengedett!Gyöngyösi Zsuzsa
06-70-947-9407
5-1432239'667 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Czobor utca301 (1+0)szuterén7.19 M. FtXIV.Alsórákos közkedvelt kertvárosi övezetében, 8 lakásos kertes társasházban eladó egy mélyföldszinti( 2 lépcsőfok) jó állapotú, remek beosztású, napfényes, gázfűtéses téglalakás saját tárolóval, kis kertkapcsolattal, rendkívül kedvező rezsiköltséggel!Sebestyén Tamás
06-70-33-22-444
5-1810260'000 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Telepes utca301 (1+0)17.8 M. FtXIV. Telepes utcában, kiváló közlekedés mellett eladásra kínálunk egy 30 nm-es, 1. emeleti, jó állapotú, gázkonvektoros téglalakást egy rendezett, folyamatosan karbantartott épületben. A lakás körbefűtött, rezsiköltsége nagyon kedvező: 20-25.000 Ft per hó. Tehermentes ingatlan; költözés megállapodás szerint. Cserelehetőség kicsit nagyobb - akár felújítandó - lakásra: a 4., 14., 15., 16., és 17. kerületben érdekes lehet, A lakás csak a Balla Ingatlan kínálatában.Nagy Erika
06-70-3333-494
5-1730225'000 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Ilosvai Selymes utca401 (1+0)földszint9 M. FtXIV. Alsórákos csendes mellékutcájában, az Ilosvai Selymes utcában eladásra kínálunk egy gázkonvektoros, 40 nm-es, nagy, ablakos étkezőkonyhás, mélyföldszinti téglalakást teljes értékű, belső, zöld kertre néző ablakokkal. A jó állapotú, új biztonsági bejárati ajtóval, műanyag ablakokkal, és új beltéri ajtókkal ellátott lakás egy rendezett, zárt kerttel körülvett, 16 lakásos társasházban található, és rugalmasan költözhető. A társasház villanyvezeték-rendszerét a közelmúltban cserélték; a kapualj és a lépcsőház teljes felújítása idén történt. Alsórákos csendes utcájában, mégis a Bosnyák tértől 10 percre.Nagy Erika
06-70-3333-494
5-1788247'500 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Szikszó park401 (1+0)19.9 M. FtCSAK A BALLA INGATLANIRODA KÍNÁLATÁBAN! XIV.kerület, közkedvelt részén, parkokkal körülvett zöldövezeti környezetben, 16 lakásos házban eladó egy 1.emeleti, 40nm-es, 1 szobás, erkélyes,hatalmas ablakos konyhás, élhető terekkel rendelkező lakás frissen szigetelt házban. Az ingatlan tehermentes, átlagos állapotú. Műszakilag teljes körűen felújított. A frissen szigetelt ház szigetelési díja az új tulajdonosra hárul. (4 évig havi kb. 12.000.-Ft) Fiatalos lakóközösség, jó környék.Király Anita
06-70-932-1771
5-1549263'158 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Jerney utca381 (1+0)110 M. FtXIV. kerület alsórákosi részén a Jerney utcánál eladó egy 38 nm-es, 1 szobás, ablakos konyhás, étkezős, gázkonvektoros, műanyag nyílászárós, klímával felszerelt, nyugati tájolású, tágas, világos, saját zárható pincével rendelkező 1 emeleti lakás egy kétszintes, 8 lakásos, téglaépítésű társasházban. A lakáshoz rendezett közös kert és zárt kocsibeálló tartozik! Rezsije alacsony, a közös ktg. tartalmazza a korlátlan vízhasználatot. A konyhabútor és a beépített szekrények az ár részét képezik. Közlekedése kiváló, a közelben 5-10 percen belül minden elérhető. Megegyezés szerint 2 hónapon belül költözhető.Párniczky Csilla
06-70-778-17-88
5-1721244'681 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Czobor utca471 (1+0)211.5 M. FtA XIV. kerületben Alsórákoson a Czobor utca csendes, zöldövezeti részén eladó egy 2. emeleti, 47 nm-es, 1 szoba hallos, ablakos étkezőkonyhás, erkélyes, gázkonvektoros fűtésű, saját pincével rendelkező lakás, egy 3 emeletes, elő- és hátsókertes, 7 lakásos, tégla építésű társasházban. A lakás méreténél és jó beosztásánál fogva könnyen másfél szobássá alakítható. Közlekedése kiváló, villamos- és buszmegállók kb. 4 percnyire elérhetők. Tehermentes, azonnal birtokba vehető.Párniczky Csilla
06-70-778-17-88
5-1393281'219 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Gervay utca322 (1+1)földszint9 M. FtXIV. Alsórákos csendes, rendezett utcájában, a Gervay utcában eladásra kínálunk egy kiváló beosztású 32 nm-es, 1,5-szobás kislakást ablakos konyhával, ablakos fürdőszobával. A belsőkertre néző, kertkapcsolatos lakás egy jó állapotú, 5-lakásos villaépület földszintjén van. Az ingatlan tehermentes; tartozik hozzá egy 5 nm-es kerti tároló. Az épületet nagyméretű, közös használatú kert veszi körbe. Az ár alkuképes.Nagy Erika
06-70-3333-494
5-1764192'857 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Csáktornya utca562 (2+0)710.8 M. FtCsak a Balla Ingatlaniroda kínálatában ! A XIV. kerület alsórákosi részén eladó egy 56 nm-es, 2 szoba hallos, ablakos konyhás, gardrobszobás, nagy loggiás, remek beosztású, egyedi fűtésméréssel rendelkező, világos, 7. emeleti, felújítandó lakás - kilátással a budai hegyekre - egy csúsztatott zsalus, 9 emeletes, rendezett, parkos környezetben lévő társasházban. A 2 szoba, a hall és az előszoba parkettás, az egyéb helyiségek kövezettek. A szobák egybe és különnyílóak. A hall étkezőként, de kis átalakítással szobaként is hasznosítható. Az egyedi fűtésmérésnek köszönhetően rezsije kedvező. Tömegközlekedése kiváló, a közelben minden megtalálható. A lakás tehermentes, azonnal birtokba vehető.Párniczky Csilla
06-70-778-17-88
5-1809219'608 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Ond vezér útja utca512 (2+0)211.2 M. FtXIV. A Füredi lakótelepen,az Örs vezér tere közelében 2.emeleti 2 szobás, lodzsás, felújított lakás eladó.Új nyílászárók,új biztonsági bejárati ajtóval. A ház szigetelt, felújított! A panelprogramot az eladó kifizeti. A konyha ablakos, igényes bútorral berendezve,mely az ár részét képezi.Közös költség 8000Ft Fűtési átalány 10000Ft Szép lakás, jó helyen, jó áron!Gyöngyösi Zsuzsa
06-70-947-9407
5-1783188'333 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Erzsébet királyné útja602 (2+0)111.3 M. FtXIV.kerület, Alsórákoson, az Erzsébet királyné útján, kiváló infrastruktúra mellett eladásra kínálunk egy 60nm-es, 2 szobás, élhető terekkel rendelkező, konvektoros fűtésű, 1.emeleti lakást tégla társasházban. A tehermentes ingatlanhoz egy osztatlan, gondozott közös kertrész is tartozik. D-NY-I fekvésének köszönhetően világos lakás. A ház jó állapotú, jó lakóközösséggel, dolgos közös képviselővel. Az ingatlanhoz tartozik egy saját 4 nm-es pincerész is.Király Anita
06-70-932-1771
5-1543195'690 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Erzsébet királyné útja582 (2+0)111.35 M. FtXIV. kerület alsórákosi részén eladóvá vált egy 58 nm-es, jó elrendezésű, tágas, 2 szobás, világos konyhás, nyugati tájolású, kombi cirkós, vízórás 1. emeleti lakás egy 25 lakásos, téglaépítésű társasházban, melyhez osztatlan közös kert is tartozik. 2009-ben gépészetileg teljeskörűen felújításra került ( elektromos hálózat, víz- és gázvezeték, fűtésrendszer ). Bár szobái egybenyílóak, lehetőség van a kisebb szobán plusz ajtó kialakítására. A tárolást saját, zárt tároló valamint a lakásban kis kamra segíti. A kertre néző nyitott folyosó ajtóval lezárt, így akár erkélyként is funkcionálhat. A társasház külső és belső homlokzata felújított. Közlekedése kiváló, a közelben minden megtalálható, a Rákospatak néhány perc sétával elérhető.Párniczky Csilla
06-70-778-17-88
5-1796209'091 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Rákosszeg park552 (2+0)211.5 M. FtXIV. Alsórákos közkedvelt, parkosított övezetében kínálunk eladásra egy jó állapotú, zárt lépcsőházas társasházban lévő, 2.emeleti, jó állapotú, 2 szoba+étkezős, kiváló beosztású tehermentes, azonnal költözhető lakást. Új redőnyös-műanyag nyílászárók, beépített konyhabútor, felújított fürdőszoba, új járólapok, kiváló állapotú faparketta.Sebestyén Tamás
06-70-33-22-444
5-1457238'000 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Nagy Lajos király útja502 (2+0)411.9 M. FtXIV. Örs vezér tértől pár perces sétára, 4 emeletes, rendezett társasház felső emeleti, teljes körűen felújított, kiváló beosztású lakása eladó!Beépített konyhabútor, különnyíló szobák, külön wc-fürdő, új nyílászárók, teljes gépészeti felújítás, olcsó rezsiköltség!Sebestyén Tamás
06-70-33-22-444
5-1326255'102 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Öv utca492 (2+0)212.5 M. FtXIV. Alsórákos frekventált részén, az Öv utcában eladó egy 49 nm-es, 2 külön bejáratú szobás, gázkonvektoros, 2. emeleti, kiváló beosztású, de felújítandó állapotú téglalakás egy rendezett, jó állapotú, 16-lakásos, 1977-es építésű, zárt lépcsőházas épületben. A zárt udvaron gépkocsibeállási lehetőség van; a lakáshoz tartozik egy zárható pincerész is. A bejárati ajtót új műanyag, biztonsági ajtóra cserélték, a fürdőszoba és a konyha ablakos, a WC külön van. A lakás tehermentes.Nagy Erika
06-70-3333-494
5-1370268'085 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Rózsavölgyi tér472 (2+0)földszint12.6 M. FtXIV. Bosnyák tér közelében, a Rózsavölgyi téren eladásra kínálunk egy 47 nm-es, 2-szobás, gázkonvektoros, felújított téglalakást. Az akadálymentesített lakás egy 2-emeletes, felújított társasház parkosított udvaráról nyílik, melyben a gyerekeknek játszóteret is kialakítottak. A lakást műszakilag is felújították. új konvektorokkal, és műanyag ablakokkal szerelték fel. A földszinti lakás különösen idősebbeknek és kisgyermekes családoknak ideális választás.Nagy Erika
06-70-3333-494
5-1531222'807 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Ungvár utca572 (2+0)földszint12.7 M. FtXIV. kerület alsórákosi zöldövezeti részén az Ungvár utcában eladó egy 57 nm-es, jó elosztású, 1,5 szobás, külön étkezős, világos konyhás, kamrával, pincével rendelkező, vízórás, nyugati tájolású, földszinti lakás. Minden ablaka a Nezsider parkra néz, ezért környezete csendes. Közlekedése kiváló, a 74-es troli 3 percre, a 32-es busz 5 percre elérhető. A közelben 10-15 percen belül minden megtalálható (üzletek iskola, bank, stb). Tehermentes, azonnal költözhető.Párniczky Csilla
06-70-778-17-88
5-1160248'077 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Telepes utca522 (2+0)földszint12.9 M. FtZugló legjobban frekventált övezetében 9 lakásos kertes társasházban eladó egy 2 szobás gázfűtéses remek beosztású tehermentes téglalakás.Sebestyén Tamás
06-70-33-22-444
5-1806316'667 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Adria sétány melletti utca422 (1+1)213.3 M. FtA XIV. kerület alsórákosi csendes, zöldövezeti részén, a méltán kedvelt Adria sétány közelében eladó egy 46 nm-es, 2. emeleti 1+1 szobás, ablakos étkezőkonyhás, erkélyes, saját tárolóval rendelkező, frissen felújított lakás, egy 5 emeletes, liftes, 1988-ban épült társasházban. A szobák parkettásak, az egyéb helyiségek járólappal burkoltak. A fűtést és vízmelegítést a saját hőközpont új kazánja szolgáltatja. A 21.900,-Ft-os közös költség a szokásos egyebek mellett tartalmazza a fűtés és vízmelegítés díját is . Közlekedése kiváló, trolimegálló 3 percnyire, villamos és buszmegállók 5 percnyi távolságban elérhetők, a közelben minden ( óvoda, iskola, üzletek ) megtalálható. Tehermentes, megegyezés szerint költözhető.Párniczky Csilla
06-70-778-17-88
5-1676210'938 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Csömöri út642 (2+0)földszint13.5 M. FtXIV. Bosnyák térhez közel eladásra kínálunk egy 64 nm-es, 2 nagy szobás, étkezőkonyhás, gázcirkós, részlegesen felújított téglalakást. A lakás egy kerttel körbezárt, a közelmúltban teljes körű felújításon átesett ház földszintjén található. A bejárat a belső kertből nyílik, a szobaablakok a zöld előkertre néznek. Pár éve hő- és hangszigetelt, új, műanyag bejárati ajtót és redőnyös ablakokat építettek be, valamint korszerűsítették a fűtésrendszert. A fa parketta és a szép, régi ajtók kitűnő állapotban vannak. Az ingatlan tehermentes és azonnal költözhető. A tárolást egy kamra és pincerész is segíti. A belváros 10 perc alatt elérhető. Alsórákos frekventált részén, de a patakhoz közel!Nagy Erika
06-70-3333-494
5-1601383'784 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Kerékgyártó utca372 (1+1)magasföldszint14.2 M. FtXIV.kerület, legszebb zöldövezeti részén, Alsórákoson, a Kerékgyártó utcában, szigetelt házban eladásra kínálunk egy 3 lakásos téglatársasház magasföldszintjén lévő 37nm-es, 1+1 félszobássá átalakított, amerikai konyhás,erkélyes, cirkós, 6 éve műszakilag teljes körűen felújított, 4 éve esztétikailag felújított,azóta is szépen karbantartott lakást.A félszobában és a fürdőszobában a természetes fény az üvegtéglákon keresztül szűrődik be.Új bejárati ajtó, új műanyag nyílászárók, új radiátorok vannak felszerelve. Abszolút fiatalos, NAPFÉNYES lakás. Az ingatlan saját előkerttel és saját tárolóval rendelkezik. Jöjjön el, nézze meg. NEM FOG CSALÓDNI!Király Anita
06-70-932-1771
5-1786278'182 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Rákosszeg park552 (2+0)215.3 M. FtXIV.kerület, Alsórákoson, Rákosszeg parkban eladásra kínálunk egy 55nm-es, 2 szobás, ablakos konyhás és fürdőszobás, 2.emeleti, 4 évvel ezelőtt teljes körűen felújított lakást zöldövezeti, parkos környezetben. Az ingatlan tehermentes, szeptembertől azonnal költözhető.Király Anita
06-70-932-1771
5-1706318'000 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Tengerszem utca502 (2+0)Családi ház15.9 M. FtXIV. Tengerszem utcában eladásra kínálunk egy 50 nm-es, 2 szobás, ablakos étkezőkonyhás családi házat. A gázkonvektoros, felújítandó ház egy 250 nm-es telken található. Az ingatlan tehermentes és azonnal költözhető. A ház bővíthető, és alatta pince van. A kertben akár fedett gépkocsibeálló, garázs is kialakítható. Az ingatlan környezetében vállalkozások és családi házak is megtalálhatók; ez az ingatlan is kitűnő lehet akár lakóhelynek, akár vállalkozás számára.Nagy Erika
06-70-3333-494
5-1599245'714 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Erzsébet királyné útja702 (2+0)117.2 M. FtZuglói felújított, 1. emeleti lakás zárt udvari kocsibeállóval és saját pincével! XIV. Erzsébet királyné útján eladásra kínálunk egy felújított, 70 nm-es, 2 szobás, kombicirkós, galériázható lakást egy frissen felújított téglaház 1. emeletén. A rendezett, jó lakóközösségű, belső kerttel rendelkező ingatlan közlekedési szempontból kitűnő helyen fekszik, a Bosnyák tértől és a földalatti végállomásától is néhány percre! Az egyedi ötletekkel kialakított lakás igény esetén könnyen át is alakítható. A tehermentes lakáshoz a zárt udvaron ingyenes gépkocsi beállási lehetőség és 7 nm-es zárható, saját pincerész is tartozik!Nagy Erika
06-70-3333-494
5-1709310'526 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Dorozsmai utca572 (2+0)217.7 M. FtXIV. Zugló-Alsórákos kiemelten közkedvelt kertvárosi övezetében, Zöldváros lakóparkban kínálunk eladásra egy 2005-ös építésű, liftes társasház 2.emeletén lévő 57 nm-es, 2 szobás, dupla erkélyes, amerikai konyhás, újszerű állapotú lakást saját tárolóval, beépített konyhabútorral és gardróbbal, 2 klímával! A lakópark teljesen zárt, 24 órás őrszolgálattal rendelkezik, kamerás rendszer van kiépítve. Gépkocsi beálló könnyen vásárolható illetve bérelhető is egyaránt!Sebestyén Tamás
06-70-33-22-444
5-1773386'957 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Cinkotai utca462 (1+1)217.8 M. Ft Eladó Zuglóban, csendes kertvárosi környezetben a Cinkotai úton kiváló adottságokkal rendelkező, a Rákospataktól 5 perc sétára, a családi házas övezetben eladó egy 2012-ben teljesen felújított, tégla építésű, 46 nm-es + 5 nm erkély összkomfortos, kompletten felszerelt, parkettás, ideális elosztású lakás . A szobák külön bejáratúak, a kertre néznek és naposak DK-i fekvésű A fürdő és a WC külön helység. A lakáshoz tartozik egy 6 nm-es tároló. -A lakás extrákkal felszerelt- LÉGKONDICIONÁLÓ, hővédő biztonsági fóliás nyílászárók,a köves helységekben PADLÓFŰTÉS beépített TOLÓAJTÓS GARDRÓBBAL, GÉPESÍTETT KONYHÁVAL ,villanytűzhely, kerámialap, mosogatógép, mikró, hűtő a fürdő dupla mosdóval, zuhanyzóval, bidé funkciós vécé kagylóval, 13 pontos , hőszigetelt BIZTONSÁGI BEJÁRATI AJTÓVAL, AUTOMATA KERTKAPUVAL Az ingatlan egy 6 lakásos társasházban található, melynek osztatlan közös kertjében grillezésre is mód nyílik valamint a belső zárt udvarban biztonságos parkolásra van lehetőség. A lakás kitűnő választás mindazok számára, akik egy modern, minden kényelemmel felszerelt otthont keresnek. Ide tényleg már csak költöznie kell !Szabóné Rácz Ildikó
06-70-383-33-19
5-1650375'000 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Kőszeg utca562 (2+0)magasföldszint21 M. FtXIV. Alsórákos legjobban frekventált kertvárosi övezetében, Örs vezér tértől pár perces sétára, 2011-es építésű, 20 lakásos, zártkertes, hőszigetelt társasházban eladó egy magasföldszinti, 56 nm-es , 2 szobás, 3 nm-es erkéllyel rendelkező amerikai konyhás, új építésű, cirkós, klímás téglalakás beépített konyhabútorral(tűzhely, elszívó), A energetikai besorolással!Sebestyén Tamás
06-70-33-22-444
5-1813272'500 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Öv utca802 (2+0)földszint21.8 M. FtXIV.kerület, Alsórákos kertvárosias, zöldövezeti részén, az Öv utcánál, mindössze 3 lakásos tégla társasház földszintjén eladásra kínálunk egy 73,5 nm-es + 7 nm-es terasszal rendelkező, 2 szoba+hallos, cirkós lakást. Az ingatlant az elmúlt években műszakilag és esztétikailag is teljes körűen felújították, új cirkós, a szobákban új minőségi hő és hangszigetelt műanyag ablakokat szereltek fel. Jó elrendezésű, körbejárható lakás, élhető terekkel. Az ingatlan független attól, hogy földszinti, abszolút világos, D-DNY-i fekvésének köszönhetően. Az osztatlan közös kert kiváló lehetőséget nyújt a pihenésre, jó lakóközösség jellemzi. Az ingatlanhoz tartozik egy felszíni beálló (utcán is lehet ingyenesen parkolni) és egy saját 7nm-es tároló is. Az ingatlant jelenleg nem lakják, tehermentes, szükség esetén rugalmasan költözhető. A tulajdonos esetlegesen visszabérelné.Király Anita
06-70-932-1771
5-1117433'333 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Kerékgyártó utca512 (1+1)földszint22.1 M. FtXIV. Alsórákos csendes, kis társasházas övezetében egy 51 nm-es, földszinti lakás plusz 4 nm-es terasszal, nappali-étkezővel, és egy külön bejáratú hálószobával várja első tulajdonosát. A 8 lakásos, házközponti fűtésű társasház 30-as porotherm téglával épül, melyre 7 cm vastag dryvit hőszigetelő rendszer kerül. A lakás alaprajzilag bizonyos mértékig változtatható külön megegyezés szerint. A lakás korszerű, bukó-nyíló műanyag ablakokkal, és biztonsági ajtóval felszerelt. A burkolatot, csempét és szanitereket a tulajdonos maga választhatja meg. A nappali és hálószobák laminált parkettásak, az egyéb helyiségek mázas kerámialap burkolattal készülnek. Teremgarázs beálló plusz 2.5M Ft-ért, tároló 210ezer Ft per nm áron vásárolható, igény esetén. A vételár tartalmazza az ügyvédi költséget, a gázórákat, elektromos mérőket, vízórákat.Nagy Erika
06-70-3333-494
5-1687486'250 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Fischer István utca802 (2+0)Családi ház38.9 M. FtKizárólag irodánknál! XIV. Alsórákos legszebb kertvárosi övezetében, 600 nm-es összközműves saroktelken kínálunk eladásra egy részben alápincézett, 80 nm-es, jelenleg 2 szobás, cirkó fűtéses családi házat. Az épület megközelítőleg a 40-es években épült, két bejárattal rendelkezik, a garázs illetve a pince szintén két irányból megközelíthető. Befektetők és nagycsaládosok számára egyaránt ajánlott remek adottságai révén!Sebestyén Tamás
06-70-33-22-444
5-1727226'316 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Egressy tér573 (1+2)földszint12.9 M. FtXIV. Egressy téren, 1986-ban épített, szigetelt, csúsztatott zsalus épület földszintjén eladásra kínálunk egy akadálymentesített, 57 nm-es, külön bejáratú 1 plusz 2 félszobás, világos, házközponti fűtésű lakást, nagy ablakos konyhával, nagy fürdőszobával, széles beltéri ajtókkal. A tárolást egyedileg készített, beépített bútorok, és egy 8 nm-es, saját, zárt pince segíti. A fűtést és a melegvíz szolgáltatást az épület saját, néhány éve cserélt kazánja látja el. A jó állapotú lakásban új lapradiátorok, a fürdőszobában törülközőszárítós radiátor van. A kedvező rezsiköltségű lakás csendes, belső parkban található, mégis 2 perc sétára a villamos-, busz- és trolimegállóktól. Parkolás a ház melletti parkolókban. Különösen ajánljuk mozgásukban korlátozottaknak, időseknek, és kisgyerekes családoknak!Nagy Erika
06-70-3333-494
5-1771240'351 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Répásy Mihály utca573 (2+1)213.7 M. FtXIV. Zugló közkedvelt zöldövezeti részén, Adria sétánynál kínálunk eladásra egy liftes, 7 emeletes, csúsztatott zsalus épületben lévő, 2. emeleti, 57 nm-es, 1+2 félszobás, jó állapotú, remek beosztású, erkélyes, parkra néző, tehermentes, 7 éve felújított lakást. Közös költség 29000 Ft, ami tartalmazza a fűtési díjat illetve vízfelmelegítést is!Sebestyén Tamás
06-70-33-22-444
5-1048256'452 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Csáktornya utca623 (2+1)215.9 M. FtCsak a Balla Ingatlaniroda kínálatában! Alsórákoson,a Zöld város lakópark közelében felújított,nagyon szép állapotú,2.emeleti 2.5 szobás 62nm-es,( + 6nm lodzsa)gardróbos,étkezős lakás eladó! A bejárati ajtó is új,előtte zárt folyosó résszel. A ház földszinti részén kis ABC üzemel. Az ablakok parkra néznek,élhető lakás. Garázs bérlet a közelben megoldható!Gyöngyösi Zsuzsa
06-70-947-9407
5-1807248'611 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Lipótvár utca723 (3+0)217.9 M. FtXIV.kerület, legkellemesebb és legkedveltebb zöldövezeti részén, Lipótvár utca környékén, pár lakásos tégla társasház 2.emeletén eladásra kínálunk egy 72nm-es, 3 külön nyíló szobás lakást belső udvarra néző 5nm-es loggiával. Az ingatlan cirkó fűtéses, tágas terek és jó elrendezés jellemzi. Kamra és külön wc is található. A fürdőszoba kádas, kényelmesen el lehet férni. A nap egész nap besüt, ezáltal nagyon világos és még télen is kellemes hőérzetet biztosít. A szobák parkettásak. ( 2 szobában padlószőnyeg van letéve, de nincs leragasztva, bármikor felszedhető.) Megkímélt állapotban, új FA NYÍLÁSZÁRÓKKAL eladó. A ház 1976-ban épült, jó állapotú, a lakók folyamatosan újítják. A tetőt újították, a lépcsőházat fogják tatarozni és tervbe van, hogy 2 év múlva a házat szigetelik is. Az ingatlanhoz tartozik egy száraz, saját tároló (ablakon keresztül szellőzik) is mely 3.15nm, illetve egy 16nm-es saját garázs is. A garázs értéke plusz 2 M Ft, mely kötelezően megvásárolandó. Az ingatlan ára 17.9 M Ft, + 2 M Ft a garázs, melynek együttes ára összesen: 19.9 M Ft. Jöjjön el, nézze meg, nem fog csalódni.Király Anita
06-70-932-1771
5-1158248'684 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Orbó utca763 (3+0)118.9 M. Ft Alsórákos kertvárosi részén,a Rákospatak közelében, 6 lakásos garázsos házban 3 szobás lodzsás, első emeleti lakás eladó. Csendes utcában,jó közlekedéssel. A közelben óvoda,iskola,vásárlási lehetőségek. A ház külső szigetelése tervben van. Jó lakóközösség,kellemes környezet! Garázs 1.2 M Ft,külön HRSZ alatt.Gyöngyösi Zsuzsa
06-70-947-9407
5-1749355'072 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Lipótvár utca693 (2+1)224.5 M. FtXIV. Alsórákos kedvelt részén, a Lipótvár utcában,1990-ben épült egyedi tervezésű 12 lakásos társasház 2.emeletén 69nm-es 2 + félszobás, igényes, erkélyes lakás eladó. Külön nyíló szobák,a fürdőben a nagyobb méretű kád mellett zuhanyozó is kiépített. A konyhához külön étkező is tartozik. A közös költség 7000 Ft A fűtést és meleg vizet cirkó biztosítja. A lakáshoz garázs is tartozik. A közlekedés kiváló,5 percre van a 77-es troli megálló. Kellemes,biztonságos környezet. Jó vétel!Gyöngyösi Zsuzsa
06-70-947-9407
5-1745345'333 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Gvadányi utca753 (2+1)225.9 M. FtAlsórákos! A Rákospatak mentén, 2001-ben épült Harmónia lakóparkban, 75nm-es 2+ félszobás 2. emeleti, erkélyes lakás eladó! A területre lépve a gondozott park és a biztonság érződik. Az eredeti alaprajztól eltérően, tágas terek emelik a hangulatot és teszik kényelmessé az amerikai konyhás nappalit. Jó elosztású,jó állapotú és vállalhatóak a költségek! A vételár tartalmazza a terem garázst és a saját tárolót is. Tehermentes! Azonnal költözhető! Jó közlekedés!Gyöngyösi Zsuzsa
06-70-947-9407
5-1803375'714 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Mogyoródi út703 (1+2)226.3 M. FtKülönleges ajánlat - lakás, lakásnyi terasszal ! A XIV. kerület alsórákosi zöldövezeti részén eladó egy 50 nm-es, belső kétszintes, 24 és 17 nm-es terasszal rendelkező, dél-keleti tájolású, mediterrán jellegű lakás egy 2004-ben épült, kertkapcsolatos társasházban. Az alsó szinten találjuk az amerikai konyhás nappalit, ehhez tartozik a hatalmas terasz, mely minden évszakban kiváló helyszíne a pihenésnek, családi és baráti eseményeknek. A felső szinten a 2 hálószoba, a dolgozósarok, a külön wc és a fürdőszoba kapott helyet a hozzá tartozó 17 nm-es terasszal. Mindkét szint klimatizált, a fűtést és meleg vizet kombi cirkó szolgáltatja. Közös költsége mindössze 5.000,-Ft/hó, a rezsi rendkívül alacsony. A lakáshoz saját tároló tartozik, teremgarázs beálló 15.000,-Ft/hó összegét bérelhető. A gépesített konyha (mosogatógép, tűzhely, hűtő, elszívó ), a beépített szekrények az ár részét képezik. Közlekedése kiváló, az Örs vezér tere 10 perc alatt elérhető. Azonnal költözhető!Párniczky Csilla
06-70-778-17-88
5-1704311'765 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Telepes utca853 (3+0)226.5 M. FtXIV.Zugló-Alsórákos közkedvelt új építésű övezetében, Telepes utcában kínálunk eladásra egy 2003-as építésű, 9 lakásos kertes társasház 2.emeletén lévő 85 nm-es, remek beosztású, 3 szobás, nagy erkélyes, impozáns belsőtér kialakítású, kombicirkó fűtéses(padlófűtéssel) lakást amerikai konyhával, beépített bútorzattal!Sebestyén Tamás
06-70-33-22-444
5-1570289'000 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Ráskay Lea utca1003 (3+0)Sorház28.9 M. FtA XIV. kerületben, Alsórákos csendes társasházas övezetében eladó egy bruttó 100 nm-es, kétszintes, elő- és hátsókertes, 3 szobás, 2 fürdőszobás, amerikai konyhás, teraszos, gépészetileg is felújított, szigetelt sorházi tégla lakás. Redőnyös műanyag nyílászárókkal, Velux tetőtéri ablakokkal, biztonsági ajtóval, riasztóval szerelték fel. A fűtést és a meleg vizet gáz kombi cirkó szolgáltatja. A lakáshoz saját és közös pince, illetve egy közös tároló is tartozik. A padlás kialakítása folytán szintén segít a tárolásban. A 9 nm-es teraszt kihúzható árnyékoló védi. A kert osztatlan közös (egy szomszéddal). Tehermentes, igény szerint 1 hónapon belül költözhető. A konyhabútor, a beépített szekrények az ár részét képezik.Párniczky Csilla
06-70-778-17-88
5-1278332'222 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Szomolány utca környéke utca903 (2+1)Családi ház29.9 M. FtXIV.kerület, Cinkotai út közelében eladó egy 496nm-es összközműves telken egy 90nm-es, 2+1 félszobás családi ház! Az ingatlan akár két generációnak is alkalmas! A családi ház egyik fele az 1930-as években a másik része 1963-ban épült hozzá!Két külön bejárat felől lehet a házba jutni! Az ingatlan nyílászáróit részben kicserélték, új bejárati ajtókat szereltek fel, zárt verandát alakítottak ki(kb. 10nm). 2 ablakos konyha és 2 fürdőszoba lett kialakítva, melyekből az egyik fürdőszobát 1 évvel ezelőtt fel is újították. Az udvarban 3 gépkocsi beállására is van lehetőség. A tulajdonost esetlegesen csere is érdekli: X és XV.kerületi saját kerttel rendelkező sorházat keresnénk. FIGYELEM!!! AZ INGATLAN TELJES KÖRŰEN FELÚJÍTANDÓ ÁLLAPOTÚ, VAGY BONTANDÓ!Király Anita
06-70-932-1771
5-1735219'737 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Miskolci utca1523 (3+0)földszint33.4 M. FtKivételes lehetőség, érdemes megtekinteni!! XIV. Miskolci utca frekventált részén, 1996-ban épült, 6 lakásos, kertes társasházban eladó egy összesen 152 nm-es, 2 szintes, kiváló állapotú, impozáns kialakításokkal tarkított téglalakás. Az ingatlan felső szintje 81 nm-es, külön nyíló 3 szobás. Minden helyiség ablakos, K-D-Ny égtájak szerint tájolt, a lakás egész nap fényben fürdik. A konyha gépesített, minden igényt kielégítő. A nappaliból egy 24 m2-es, belső gondozott kertre néző teraszra jutunk ki, ahol a vízvételi lehetőség is biztosított. A kert közös, ami 1095 m2-es, gyümölcsfákkal, fenyőkkel telepített. A lakás kiváló beosztású, elektromos napellenző is segíti a terasz fedettségét, amely szintén az ár részét képezi, mint ahogy a klíma, a beépített szekrények, illetve a gépesített konyhabútor is. Az alsó szint /szuterén/ alapterülete 71 nm, ami jelenleg irodaként funkcionál, ami a lakásból és a lépcsőházból is egyaránt megközelíthető, zuhanyzós fürdőszobával rendelkezik, így akár külön lakrészként is használható, a fűtés és a közművek ellátottsága itt is teljes. Ezen lakóegység is körbe ablakos, világos. Az ingatlan elhelyezkedését tekintve szerencsésen mentesül az utca zajától! Az ingatlanhoz tartozik továbbá 2 külön bejáratú, távirányítású kapuval ellátott garázs is, melyeknek ára együttesen 3,5 M Ft, ebből az egyik- a vevő választása szerint- kötelezően megvásárolandó. Élhető terek, kertvárosi nyugalom! Az ingatlant bármely korosztálynak nyugodt szívvel ajánlom.Szabóné Rácz Ildikó
06-70-383-33-19
5-1526245'833 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Kalocsai utca2403 (3+0)Családi ház59 M. FtA XIV. kerületben, Alsórákos egyik kedvelt, családi házas utcájában a Rákospatakon belül eladó egy 1144 nm-es telken álló, kétszintes, 3 szobás, étkezőkonyhás, teraszos, tégla építésű, körbejárható, felújítandó, önálló családi ház. Az alsó szinten garázs, illetve valamikor műhelynek használt helyiség található mellékhelyiséggel, zuhanyzóval, irodahelyiséggel. A felső szint minden helyisége ablakos, világos, a kamrában található a lépcsőfeljáró a tetőtérbe, mely beépíthető. A szobák parkettásak, a parketta jó állapotú, csak csiszolni és lakkozni kell. A fűtés központi fűtés, jelenleg gázkazánnal. Az épület alatt kb 10 nm-es pince kapott helyet. A ház mellett 50 nm-es külön épület található nagy ablakokkal, duplaszárnyú ajtóval. A ház alkalmas olyan vállalkozás céljára, ahol egy épületen belül szeretné valaki megoldani a család lakhatását illetve a munkahely kialakítását. Az épület - némi átalakítással - alkalmas kétgenerációs családi háznak. A telek alkalmas továbbá társasház építésére is. Közlekedése kiváló, trolimegálló 4 percnyi járótávolságra található. Tehermentes, azonnal birtokba vehető. Az ár irányár.Párniczky Csilla
06-70-778-17-88
5-1418230'882 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Kassai utca684 (1+3)415.7 M. FtAlsórákos!Kassai utcában,az Erzsébet királyné és Miskolci út távolabbi szegletében,1986-ban épült téglaház 4.emeletén,1+3 félszobás lodzsás lakás,kertes,játszóteres házban eladó!Külön nyíló szobák,ablakos konyha,tágas terek,élhető lakás.A ház jó állapotú,a tetőtér felújítva,a kémény bélelve,igény szerint cirkó kialakítható.Parkolás zárt udvaron lehetséges.Kiváló közlekedés,gyermekes családnak is ideális lehet!Gyöngyösi Zsuzsa
06-70-947-9407
5-1746275'510 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Zoborhegy utca984 (3+1)magasföldszint27 M. FtXIV. Alsórákos egyik legszebb kertvárosi részén, 6 lakásos kertes társasházban eladó egy 98 nm-es, 3+1 félszobás, 16 nm-es terasszal rendelkező, cirkós, felújítást igénylő téglalakás. A ház az 1980-as években épült, hőszigetelt, kiváló állapotnak örvend. A lakáshoz tartozik továbbá egy 10 nm-es saját tároló illetve egy 2 beállásos garázs is, melynek értéke 2 M Ft.Sebestyén Tamás
06-70-33-22-444
5-1791364'516 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Lipótvár utca934 (1+3)233.9 M. FtKiemelt ajánlat!!! XIV. Alsórákos egyik legszebb, csendes, kertvárosi övezetében kínálunk eladásra egy 2002-es építésű, 11 lakásos kertes társasházban lévő 2. emeleti, 93 nm-es, exkluzív kialakítású, 1+3 félszobás, teraszos, téglaépítésű lakást sok extrával. Az ingatlan rendkívül jó elosztású, 2 erkélyes, gyönyörű panorámás kilátással rendelkezik, impozáns, egyedi belsőtér kialakítása minden igényt kielégít. Extrák: 3 klíma, egyedi beépített-gépesített konyhabútor, infra szauna, jakuzzi, riasztó, komplett beépített gardrób. Az ingatlanhoz tartozik továbbá 2 teremgarázs férőhely és 2 tároló is mindösszesen 3 M Ft értékben!Sebestyén Tamás
06-70-33-22-444
5-1790349'000 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Szuglói körvasút sor1004 (4+0)Ikerház34.9 M. FtXIV. Alsórákos kedvelt családi házas övezetében,szigetelt, 4 szobás, igényesen felújított ikerház, 34 és 15nm-es terasszal, eladó! Bélelt kémény,víz- és villanyvezeték csere is történt. A ház két szintes, dupla komfortos,akár 2 család részére is ideális. Gondozott kert,az udvarra gépkocsival is be lehet állni. A házhoz tartozik egy 20 nm-es faház,mint melléképület. A közelben van a 77-es trolibusz megállója,aminek a végállomása a metrónál van. Szép tágas lakás,jó szomszéddal! Jó vétel!Gyöngyösi Zsuzsa
06-70-947-9407
5-1640387'500 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Kalocsai utca964 (2+2)237.2 M. FtXIV.Alsórákos egyik legjobban felkapott kertvárosi övezetében kínáljuk eladásra ezt a 2013-as építésű, 9 lakásos kertes társasházban lévő 2.emeleti, 2+2 félszobás, bruttó 96 nm, nettó 88 nm+26 nm teraszkapcsolatos, impozáns kialakítású ingatlant! A energiaosztály: Fűtése kondenzációs kazánnal történik, nappaliban és a szobákban radiátoros, a járólapos helyiségekben padlófűtés van. Klíma, sarokkád, beépített konyhabútor. A lakáshoz tartozik továbbá egy teremgarázs férőhely és egy tároló is további 3 M Ft értékben!Sebestyén Tamás
06-70-33-22-444
5-1304285'000 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Miskolci utca1404 (4+0)Ikerház39.9 M. FtXIV.Alsórákoson, Miskolci utcában eladásra kínálunk egy 140nm-es alapterületű, részben felújított, kiváló infrastruktúra mellett elhelyezkedő, mégis csendes kertvárosi övezetben lévő ikerházfelet a hozzátartozó 365nm-es telekkel! A ikerházfél 1960-ban épült, 10 évvel ezelőtt (2003-ban)emeletráépítéssel duplakomfortossá,két generációssá varázsolták. A ház alsó szintjén 2 szoba,1 konyha,1 fürdőszoba, külön kamra és wc található, illetve a tágas, üvegtéglával díszített előszobából lehet megközelíteni a felső szintet. A második szinten ki lett alakítva 2 szoba,amerikai konyha,spejz,zuhanyzós fürdőszoba külön wc-vel. A felső szintet jelenleg nem lakják, minden megkímélt, teljesen új állapotban található. Fűtése kombi cirkóval megoldott. Az ingatlanhoz tartozik egy jelenleg műhelyként(ipari árammal ellátott) működő 110nm-es alápincézett rész. A garázsban 3 kocsi beállására, illetve az udvarban további kocsik beállására van lehetőség. Az ingatlan kiváló tájolású, napfényes. Ajánlom mindenkinek, aki egy kis csendre vágyik jó közlekedés mellett, illetve olyan vállalkozóknak, akiknek a műhely elengedhetetlenül fontos.Király Anita
06-70-932-1771
5-1344294'118 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Csernyus utca1704 (3+1)Családi ház50 M. FtAlsórákos frekventált, mégis csendes részén 130nm-es 3+félszobás,3 erkélyes, teraszos,5 éve igényesen felújított családi ház eladó! A ház 570 nm-es fenyőfás,kertes, telken van.A ház alatt + 40nm-es 1 szobás összkomfortos fél szuterén van kialakítva,külön bejárattal.A lakásban új nyílászárók,bukó-nyíló,és klíma került kiépítésre.Tágas, szép élhető ház!Gyöngyösi Zsuzsa
06-70-947-9407
5-828228'125 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Pitvar utca1605 (5+0)Családi ház36.5 M. FtAlsórákos frekventált,mégis csendes környezetében,Örs Vezér tértől 8 percre,2szintes soros beépítésű családi ház eladó.Az alsó szinten amerikai konyhás nappali,1 dolgozó szoba,fürdő zuhanyozóval és a nappaliból kijárat a 7nm-es teraszra.A felső szinten 3 hálószoba,kádas, ablakos fürdőszobával.A házhoz 35nm-es száraz pince is tartozik.Az udvaron egy gépkocsi részére beállási lehetőség is van.Frissen szigetelt ház,9cm-es Dryvit felhasználásával.Napfényes szép lakás,érdemes megtekinteni!Gyöngyösi Zsuzsa
06-70-947-9407
5-1061235'235 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Szuglói körvasút sor1705 (3+2)Családi ház39.99 M. FtCsak a Balla Ingatlaniroda kínálatában! Alsórákos kertvárosi övezetében 2 szintes,dupla komfortos családi ház sürgősen eladó.A tetőtér beépítés neves iparművész munkája.A vastag gerendák patinás hangulatot adnak. A ház alkalmas egy igazi otthon kialakítására. Az 500 nm-es kert gondozott. 24nm-es garázs,pince és nap sütéses terasz emeli a hangulatot! A gázkazán a pincében került elhelyezésre.Várom hívását,érdeklődését,hétvégén is! ÁRESÉS!!!Gyöngyösi Zsuzsa
06-70-947-9407
5-1698278'125 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Pered utca1605 (5+0)Családi ház44.5 M. FtA XIV. kerület alsórákosi, csendes családi házas övezetében eladó egy 351 nm-es telken lévő 160 nm-es, kétgenerációs, K-Ny-i tájolású, dryvit szigetelésű, tégla építésű, felújított, önálló családi ház. Mindkét szinten 2-2 szoba, étkező, konyha, fürdőszoba, a felső szinten még +1 nappali található. Az alsó szinten lévő + 1 helyiség jelenleg tároló, korábban irodaként használták. A 4 szoba parkettás, a nappali, étkezők, előtér laminált parkettás, az egyéb helyiségek kerámialappal burkoltak. A nyílászárók műanyag termo ablakok. A fűtést kombi cirkó szolgáltatja, a védelemről riasztórendszer gondoskodik. A tárolást a ház alatti 25 nm-es, járólappal burkolt pince, valamint a laminált parkettával borított padlástér segíti. Az udvarba 2 gépkocsi beállására van lehetőség. Az ingatlan 25nm-rel bővíthető. Tehermentes !Párniczky Csilla
06-70-778-17-88
5-1656272'222 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Paskál utca1805 (5+0)Családi ház49 M. FtA 14. kerület kedvelt zöldövezeti részén Alsórákoson eladó egy 630 nm-es telken álló, körbejárható, kétgenerációs, 180 nm-es, 5 szobás, 2 ablakos konyhás, 2 fürdőszobás, beépíthető tetőtérrel, pincével, az épület alatti 2 beállásos 30 nm-es garázzsal, előkerttel, gyümölcsfás hátsó kerttel rendelkező összközműves, K-Ny-i tájolású önálló családi ház. Fűtését és a meleg vizet gázcirkó szolgáltatja. A felső szint, valamint az elektromos hálózat 2008-ban került felújításra. A tetőtér beépíthető, a közművek kialakításra kerültek. A kertben fúrt kút, termő gyümölcsfák találhatók. Az utcafront felől korábban üzlethelyiség került kialakításra, két kocsibeállóval. Az utcán további 2 autó parkolására van lehetőség. Az utcában tömegközlekedés nincs, de néhány percnyire trolimegálló érhető el. Kiválóan alkalmas 2 generáció együtt élésére, vagy olyan vállalkozás kialakítására, ahol egy épületen belül a család lakhatását is meg szeretnék oldani.Párniczky Csilla
06-70-778-17-88
5-1307211'538 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Turán tér2605 (5+0)Családi ház55 M. FtAlsórákos csendes környezetében 1986-ban épült 260nm-es 5 szobás mediterrán stílusban épült luxus, családi ház eladó!A földszinten 36nm-es garázs egy szoba,zuhanyozó+ wc van.A középső szinten nagy nappali,márvány borítás és padlófűtés,amerikai konyha,hálószoba,fürdőszoba és wc található + 23nm-es terasz + 8nm-es terasz.A felső szinten is két szoba,zuhany+wc.A szinteket márványlépcsőn érjük el,igényes kivitelben.Nagy egyedi ablakok,oszlopok, emelik a lakás hangulatát.Klíma kiépítve. A házhoz melléképület is tartozik,78nm-es. Műhelynek,raktárnak ideális.A családi ház tehermentes,különleges!Gyöngyösi Zsuzsa
06-70-947-9407
5-766193'333 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Bosnyák utca3005 (5+0)Családi ház58 M. FtCÉGKÖZPONTNAK, IRODAHÁZNAK, MAGÁNKLINIKÁNAK is megfelelő 3 generációs 300 nm-es garázsos családi ház + 150 nm-es 80 %-os készültségű 2 szintes épület 24 nm-es terasszalSebestyén Tamás
06-70-33-22-444
5-1795600'000 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Örs vezér út1155 (2+3)369 M. FtA XIV. kerület alsórákosi csendes, zöldövezeti részén eladó egy 115 nm-es , 2 teraszos, 2+3 szobás, duplakomfortos Penthouse lakás, egy 2007-ben épült, parkkal körülvett társasházban. A lakásban amerikai konyhás nappali, 4 hálószoba, 2 fürdőszoba, külön WC, közlekedők kerültek kialakításra, illetve egy 15 és egy 21 nm-es terasz tartozik hozzá. Az igényes kialakítású lakótérben márvány, ónix és gránitburkolatok találhatók. Rejtett világítás, illetve mennyezeti- és padló világítás teszi hangulatosabbá a helyiségeket. Az ablakok fa thermo ablakok, a redőnyök elektromos aluredőnyök. A fűtés padló- és radiátorfűtés, a nappaliban fatüzeléses kandallót alakítottak ki. A beépített bútorok, a gépesített konyha, a beépített mosógép, a klímák, a világítótestek az ár részét képezik. A közös költség 50.000,-Ft mely tartalmaz mindent, fűtés, melegvíz, közös területek fogyasztása, kertész, biztosítás, stb. A teremgarázsban lévő 2 kocsibeálló valamint a 3 saját tároló + összegért kötelezően megvásárolandó. A lakás könnyen 2 generációs lakássá formálható, az egyik hálóban a konyha kialakításához szükséges kiállások megtalálhatók,illetve megoldott a külön fogyasztásmérés is. Közlekedése kiváló, az Örs vezér tere gyalog is elérhető mindössze 10 perc alatt. Az ingatlan tehermentes.Párniczky Csilla
06-70-778-17-88
5-1296285'238 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Tihany utca2106 (6+0)Családi ház59.9 M. FtXIV.Alsórákos közkedvelt, kitűnően frekventált kertvárosi övezetében 475 nm-es telken eladó egy 2 generációs-külön bejáratú hőszigetelt 2 szintes összesen 210 nm-es 6 szobás családi ház. Az alsó szint 1965-ben, a felső szint 1981-ben épült, 2007-ben komplett felújítás történt. Zárt kocsibeálló, számos terasz, sörkert, kandalló, pince.Sebestyén Tamás
06-70-33-22-444
5-1794340'000 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Örs vezér tere szomszédságában utca2506 (6+0)Családi ház85 M. FtXIV. Zugló szívében, Örs vezér tere közvetlen szomszédságában, de mégis csendes mellékutcában kínálunk eladásra egy 504 nm-es telken álló, összesen 250 nm-es, önálló, körbejárható, 6 szobás, kiváló állapotú, duplakomfortos családi házat. Az ingatlan belső kétszintes, illetve az épület és terasz alatt helyezkedik el az 53 nm-es szuterén, melyhez tartozik a garázs is. A ház 1998-ban esett át egy teljes körű gépészeti és esztétikai felújításon, melynél külső szigetelést is kapott. Extrák: automata öntözőrendszer és kapu, riasztó, napellenző.Sebestyén Tamás
06-70-33-22-444
5-1573206'667 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Paskál utca3008 (6+2)Családi ház62 M. FtA XIV. kerület alsórákosi családi házas övezetében eladó egy 645 nm-es telken álló kétgenerációs, kétszintes, összesen 278 nm-es téglaépítésű családi ház. Az alsó szinten (98 nm ) elhelyezkedő lakás 2+1 szobás, összkomfortos, felújításra szorul, a felső szinten lévő (180 nm ) nappaliból, 3+1 szobából, étkezőből áll, dupla komfortos, 2 erkéllyel rendelkező, jó állapotú. A fűtésről gázcirkó gondoskodik, a meleg vizet villanybojler szolgáltatja. Mindkét lakás külön mérőórákkal rendelkezik. A két lakás szükség esetén összenyitható. A tetőtér beépíthető, a ház szigetelt vakolattal ellátott. A házhoz pince, 1 fűtött egyállásos, és külön 1 kétállásos garázs tartozik. A ház előtt parkoló került kialakításra 2 szgk. részére. A kertben füves rész, illetve gyümölcsfák, valamint egy kis melléképület található. Kiválóan alkalmas nagy családok, 2 generáció együtt élésére, illetve iroda, rendelő + lakás egy helyen történő kialakítására. Az egyedi kivitelezésű, fából készült előszoba- és konyhabútor az ár részét képezi. Megegyezés szerint, 1 hónapon belül költözhető.Párniczky Csilla
06-70-778-17-88
5-1580203'061 FtXIV. Kerület
Füredi lakótelep
Örs vezér tere49 Lakásban kialakított iroda9.95 M. FtA XIV. kerületben az Örs vezér terénél eladó egy 49 nm-es 1+1 szobás (külön- és egybenyíló), beépített loggiás, földszinti elhelyezkedésű ingatlan. Könyvelőirodaként működött, 2007-ben felújításra került; magas kopásállóságú járólappal látták el mindkét szobát, az ablakokra, illetve az ajtóra rácsot szereltek fel, illetve az előszobát úgy alakították át, hogy fogadóhelyiségként funkcionálhasson. Fűtése egyedi mérésű távhő. A ház mellett ingyenes parkolásra van lehetőség. Kiváló közlekedése, központi elhelyezkedése révén alkalmas irodának, rendelőnek, üzlethelyiségnek.Párniczky Csilla
06-70-778-17-88
5-1747225'000 FtXIV. Kerület
Füredi lakótelep
Ond vezér útja361 (1+0)58.1 M. FtXIV.Füredi lakótelep legkedveltebb részén, Örs vezér terétől gyalog 8 percre, 10 emeletes, kifizetett PANELPROGRAMOS HÁZ 5.emeletén eladásra kínálunk egy 36 nm-es, 1 szobás, ABLAKOS KONYHÁS, k-ny-i fekvésű,PANORÁMÁS, nagyon világos lakást új műanyag nyílászárókkal, parkra néző ablakokkal. Az ingatlan tehermentes, energetikai tanúsítvány minősítése: B kategória. Alacsony rezsijű, jó lakóközösségű kis házban található.Király Anita
06-70-932-1771
5-1765182'609 FtXIV. Kerület
Füredi lakótelep
Szentmihályi út462 (1+1)magasföldszint8.4 M. FtA XIV. kerületben a Szentmihályi úton eladó egy 46 nm-es, 1+1 szobás, ablakos konyhás, K-i tájolású, parkra néző, magasföldszinti lakás, egy felújított, 10 emeletes, rendezett társasházban. A szobák parkettásak, a fürdő járólapos, az előszoba és konyha PVC-vel burkolt. A fürdőszoba vezetékeit rézvezetékre cserélték, a kád helyett zuhanyzó került kialakításra. A panelprogram keretében a fűtéskorszerűsítés megtörtént, új lapradiátorokat szereltek fel egyedi fűtésmérővel. A nyílászárókat műanyag, thermo ablakokra cserélték, a ház szigetelést kapott. A gázvezeték rendszer is felújításra került. A bejáratot kamerarendszerrel látták el. Megegyezés szerint költözhető.Párniczky Csilla
06-70-778-17-88
5-1805184'000 FtXIV. Kerület
Füredi lakótelep
Ond vezér útja502 (2+0)49.2 M. FtXIV.kerület, ÖRS VEZÉR TERE KÖZVETLEN KÖZELÉBEN, MÉGIS ZÖLDÖVEZETI KÖRNYEZETBEN, az Ond vezér útján, 4 emeletes panelház legfelső emeletén (lift nincs) eladásra kínálunk egy 50nm-es, két hatalmas külön nyíló szobás, ablakos konyhás lakást új radiátorokkal. Az ingatlan teljes körűen felújítandó, de az új tulajdonos a saját ízlése szerint újíthatja fel. Nem azonnal költözhető. D-i fekvésének köszönhetően egész nap világos.Király Anita
06-70-932-1771
5-1780195'918 FtXIV. Kerület
Füredi lakótelep
Ond vezér útja492 (1+1)89.6 M. FtALKALMI VÉTEL! CSAK A BALLA INGATLANIRODA KÍNÁLATÁBAN! DIÁKOKNAK TÖKÉLETES! XIV.kerület, Füredi lakótelep legszebb részén, Ond vezér útján, kifizetett panelprogramos 10 emeletes ház 8.emeletén eladásra kínálunk egy 49nm-es, 1+1 félszobás, loggiás lakást új műanyag nyílászárókkal, új radiátorokkal és új bejárati ajtóval. Panorámás, világos, hátsó parkra néző ablakok. Tehermentes, jelenleg nem lakják,nem azonnal költözhető.Király Anita
06-70-932-1771
5-1643215'217 FtXIV. Kerület
Füredi lakótelep
Füredi park462 (1+1)69.9 M. FtA Füredi lakótelep kedvelt parkos részén, az Örs vezér terétől 8 percre, 46nm-es 1.5 szobás 6. emeleti,új ablakos, közepes állapotú lakás eladó. A ház frissen szigetelt,melynek költségét az eladó kifizette. A lakáshoz pince is bérelhető! A közelben üzletek,iskola.óvoda és játszóterek vannak.Gyöngyösi Zsuzsa
06-70-947-9407
5-1787215'217 FtXIV. Kerület
Füredi lakótelep
Szentmihályi út462 (1+1)109.9 M. FtXIV. Füredi lakótelepen, a Szentmihályi úton eladó egy 10. emeleti, teljes körűen felújított, 46 nm-es, 1,5 szobás lakás új, műanyag nyílászárókkal, fűtésmérővel felszerelt radiátorokkal, igényes burkolatokkal: a szobákban laminált parkettával, a többi helyiségben járólappal. Az új, beépített konyhabútorral, és új szaniterekkel felszerelt, keleti tájolású panellakás műszakilag és esztétikailag is felújított, és a felújítás óta nem lakta senki. A lakás egy rendezett házban található, melyben az ÖKO-program keretén belül a fűtéskorszerűsítés, egyedi fűtésmérők felszerelése már megtörtént. Kitűnő közlekedés és infrastruktúra, az Örstől pár percre!Nagy Erika
06-70-3333-494
5-1450203'061 FtXIV. Kerület
Füredi lakótelep
Örs vezér tere492 (1+1)földszint9.95 M. FtXIV. Örs vezér terénél eladó egy 49 nm-es 1,5 szobás, beépített loggiás, egyedi fűtésmérős, ablakos konyhás lakás. A konyha, fürdőszoba átalakított és felújított. Az előszoba gardrobszekrényeit lecserélték egyedi kialakítású, a konyhabútorral harmonizáló szekrényekre. A burkolata magas kopásállóságú járólap. A társasház mögött parkoló, körbekerített játszótér, kosárlabdapálya található. Közlekedése kiváló, a közelben minden megtalálható ( üzletek, orvosi rendelők, bankok, stb. ) A lakás tehermentes !Párniczky Csilla
06-70-778-17-88
5-1778226'087 FtXIV. Kerület
Füredi lakótelep
Ormánság utca462 (1+1)810.4 M. FtXIV. Füredi lakótelep közkedvelt, parkos részén eladásra kínálunk egy 46 nm-es, 1,5 szobás, felújított panellakást egy kifizetett panelprogramos (szigetelt) épület 8. emeletén. A K-i tájolású, világos lakás bejárati ajtaját fém biztonsági ajtóra cserélték, új, hang- és hőszigetelt műanyag ablakokkal szerelték fel. A tárolást az újszerű, praktikus beépített gardróbszekrény segíti. A kiváló állapotú, beépített konyhabútor a páraelszívóval az ár részét képezi. A fürdőszoba sarokkádas, járólappal burkolt. A bútorok és háztartási gépek (klíma, mosógép, hűtőszekrény) külön megállapodás és igény szerint a lakásban maradhatnak.Nagy Erika
06-70-3333-494
5-1792173'036 FtXIV. Kerület
Füredi lakótelep
Kerepesi út563 (1+2)59.69 M. FtA XIV. kerületben a Kerepesi úton eladó egy 56 nm-es, 1+2 szobás, ablakos konyhás, kamrás, 5. emeleti, K-i tájolású panel lakás egy rendezett, 10 emeletes társasházban. A fürdőszoba 2 éve felújításra került, a bejárati ajtót kicserélték, egyéb tekintetben felújításra szorul az ingatlan. A szobák parkettásak a konyha és fürdőszoba járólappal burkolt. Tehermentes, költözés megegyezés szerint.Párniczky Csilla
06-70-778-17-88
24-202132'450 FtXIV. Kerület
Herminamező
Thököly út906 Telek120 M. FtA XIV-ben a Hermina út és a Thököly utca sarkán található kiemelten forgalmas helyen lévő, négyszög alakú 906 nm-es telek 30% beépíthetőséggel közművesítve eladó!06-20-569-2-579Stündl Barbara
06-20-569-2579
38-19921'050 EUR
kb. 331'243 Ft
XIV. Kerület
Herminamező
Hungária körút1000 B kategóriás iroda1.05 M. EUR
Kb. 331.24 M. Ft
XIV.kerületben a Hungária körúton ,önálló B kategóriás irodaház eladó.Több bérlős és szákház jellegű hasznosításra egyaránt alkalmas.Az ingatlan megvásárlása vállalkozások bővítésére a kedvezményes - maximum 2,5% kamatozású - növekedési hitel igénybevétele -esetén a tulajdonos együttműködő! Az irodaház 3 szintes, jelenleg részben bérlők vannak, így befektetésnek is tökéletes. Kiváló elhelyezkedése révén a tömegközlekedés valamint autóval is egyaránt könnyen megközelíthető. Minden szinten van recepció, iroda helységek, konyha+ étkező és mellék helységek. Területek: fsz : 24 nm 1.em:70 nm 2.em:453nm 3.em:453nm Felmerülő kérdéseire szívesen válaszolok.Bakóné Tóth Viktória
06-70-70-88-279
5-1733204'872 FtXIV. Kerület
Herminamező
Bácskai utca391 (1+0)magasföldszint7.99 M. FtKizárólag irodánknál!! XIV. Herminamező legjobban kedvelt részén, kiváló közlekedési lehetőségek mellett kínálunk eladásra egy 9 lakásos kertes társasházban lévő, 39 nm-es, magasföldszinti, teljes körűen felújítandó, 1 szobás, tágas, kedvező fenntartású, gázfűtéses téglalakást kiváló áron! Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető, kiváló befektetés!Sebestyén Tamás
06-70-33-22-444
5-1678229'487 FtXIV. Kerület
Herminamező
Mexikói út391 (1+0)Társasházi lakás8.95 M. FtA XIV. kerületben Herminamezőn eladó egy 39 nm-es, 1 szobás, ablakos étkezőkonyhás, ablakos fürdőszobás, gázkonvektoros, gázbojleres, vízórás, világos, D-Ny-i tájolású, saját és + közös tárolóval, zárt kocsibeállóval rendelkező félszuterén lakás egy 553 nm-es telken álló, 6 lakásos, tégla építésű társasházban. A lakás felújított, réz víz- és elektromos hálózattal rendelkezik. Az ablakok elektromos redőnnyel felszereltek. Rezsije kedvező, minden egyedi mérésű. Közlekedése kiváló, 3-4 percnyire villamos és buszmegálló, 5 percnyire a földalatti érhető el. A közelben minden megtalálható, üzletek, rendelő, a Városliget 5-10 percnyi távolságban van. Megegyezés szerint, 1 hónapon belül költözhető.Párniczky Csilla
06-70-778-17-88
5-1705250'000 FtXIV. Kerület
Herminamező
Torontál utca382 (1+1)39.5 M. FtXIV.Törökőr kedvelt részén, a Torontál utcában 3.emeleti 1.5 szobás lakás új nyílás zárókkal, egyedi fűtéssel eladó. A házra 4.emelet ráépítés történt, ugyanakkor a külső és a lépcsőház felújítását is elvégezték. Az ablakok parkra néznek, jó levegő, tiszta környezet és jó lakóközösség. A közlekedés kiváló, 5' gyaloglás után elérhető a 82-es troli és a 7-es,8-as autóbusz. Közös költség 5000Ft Fűtés.7000FtGyöngyösi Zsuzsa
06-70-947-9407
5-1691194'340 FtXIV. Kerület
Herminamező
Gyarmat utca532 (2+0)110.3 M. FtHerminamező frekventált részén,a Gyarmat utcában, 4 emeletes házrész első emeletén 53nm-es 2 szobás lodzsás lakás eladó. A lakásban 5 éve részleges felújítás történt. Konyhában,fürdőszobában vezeték csere és új bútor,ami a lakásban marad.Külön wc-fürdő,kamra,vízóra,közös költség 7500Ft A közlekedés kiváló,32-es autóbusz,3-as 62-es villamos,éjszakai járat is közlekedik. Frekventáltsága miatt ügyvédi irodának,orvosi rendelőnek is alkalmas! Érdemes megtekinteni!Gyöngyösi Zsuzsa
06-70-947-9407
5-1707212'963 FtXIV. Kerület
Herminamező
Uzsoki utca542 (2+0)földszint11.5 M. FtCSAK A BALLA INGATLANIRODA KÍNÁLATÁBAN!!! XIV.kerület legszebb részén, Herminamezőn, az Uzsoki utcában, pár lakásos tégla társasház földszintjén eladásra kínálunk egy felújítandó állapotú, 54nm-es, 2 különnyíló szobás, ablakos konyhás, ablakos fürdőszobás lakást kellemes környezetben, parkos részre néző ablakokkal. Az ingatlan tehermentes, rugalmasan költözhető. Újítsa fel saját ízlése szerint. A ház kiváló állapotú, a lakóközösség jó, a biztonság első osztályú. Közelben bevásárlási lehetőségek, közlekedési eszközök 1 perc alatt megközelíthetőek. Parkolás az utcán ingyenesen lehetséges.Király Anita
06-70-932-1771
5-1743245'098 FtXIV. Kerület
Herminamező
Hungária körút512 (1+1)212.5 M. FtZuglóban a Hungária körúton rendezett, 6 lakások társasházban megvételre kínálunk egy 2. emeleti, 2 szoba + hallos,erkélyes, átlagos állapotú téglalakást. A lakás rendkívül világos, nyugati tájolású. A fűtése gázkonvektorral történik. A lakáshoz tartozik egy udvari garázs és egy tároló, amely a vételár részét képezi. Az ingatlan kiváló infrastruktúrával rendelkezik,a közelben bármi elérhető amire csak szükségünk lehet. A lakás tehermentes, azonnal költözhető. Irányára: 12.5 millió Ft. Jöjjön el, nézze meg és tegyen ajánlatot !Szabóné Rácz Ildikó
06-70-383-33-19
5-1629216'393 FtXIV. Kerület
Herminamező
Gyarmat utca612 (2+0)713.2 M. FtXIV.Herminamező! Gyarmat utcában frekventált környezetben, örök panorámás 7.emeleti 2 szobás lodzsás tégla lakás eladó. Külön nyíló szobák, világos ablakos konyha, külön WC, kamra és tágas terek jellemzik. Házközponti fűtés, egy éve kazán csere történt. A lakás beosztása kényelmes,élhető.Gyöngyösi Zsuzsa
06-70-947-9407
5-1425217'742 FtXIV. Kerület
Herminamező
Pétervárad utca622 (2+0)113.5 M. FtXIV. Herminamező csendes, biztonságos utcájában, a Pétervárad u-ban eladásra kínálunk egy 62 nm-es, 2-szobás, nagy étkezőkonyhás, félemeleti lakást, mely más épületekben 1. emeletnek felel meg. A lakás körbefűtött; ablakai a csendes, fás utcára néznek. A gázkonvektoros lakás egy kiváló állapotú, 4-emeletes társasházban található; saját, bélelt kéménye van, így új tulajdonosa akár cirkófűtést is kialakíthat. Elhelyezkedésénél fogva a lakás akár irodának ill. orvosi rendelőnek is kiváló lehet. A tárolást közös tároló és saját, zárható, 3 nm-es pincerész is segíti. A tehermentes lakás közlekedési szempontból is kiváló helyen fekszik; a Thököly úttól 2 perces sétára!Nagy Erika
06-70-3333-494
5-1797236'207 FtXIV. Kerület
Herminamező
Limanova tér582 (2+0)413.7 M. FtXIV. Herminamezőn, a Limanova téren, 58 nm-es 4.emeleti 2 szobás erkélyes,egyedi fűtéses, lift nélküli lakás eladó. Tágas előszobából nyílnak a helyiségek. A szobák mérete 25 és 15 nm. A konyhában új ablak és villanybojler van. A házban a lépcsőház már felújított, külső szigetelése folyamatban van,aminek a költsége a közös költségben mutatkozik. Csendes , parkos környezet, jó közlekedés!Gyöngyösi Zsuzsa
06-70-947-9407
5-1800214'706 FtXIV. Kerület
Herminamező
Ilka utca682 (2+0)314.6 M. FtEladó a Tököli úttól 200 méterre az Ilka utcában,egy rendezett polgári társasház harmadik emeletén,egy felújítandó 68 nm 2 szobás lakás. A társasházban a gáz és a villany vezeték cseréje megtörtént. Közös költség 10500 Ft. A lakás teljesen felújítandó, mindenki saját igénye szerint alakíthatja. A lakás befektetésnek is remek lehetőség, az ingatlan frekventált elhelyezkedése miatt.Szabóné Rácz Ildikó
06-70-383-33-19
5-1658196'379 FtXIV. Kerület
Herminamező
Róna utca583 (1+2)311.39 M. FtXIV. Róna utca frekventált részén eladásra kínálunk egy kitűnően alakítható, 58 nm-es, felújítandó téglalakást, amelynek bélelt kéménye lehetővé teszi a gázcirkó kiépítését is! A lakást jelenlegi tulajdonosa a nagyobbik lodzsa beépítésével 1 plusz 2 félszobássá alakította. A gázfűtéses, lodzsás, tehermentes téglalakás egy zárt lépcsőházas, műszakilag teljes körűen felújított, rendezett épület 3. emeletén található. Parkos, játszóteres környezethez közel, mégis kiváló közlekedés mellett, az Örstől és a belvárostól is csak 10 percre!Nagy Erika
06-70-3333-494
5-626236'441 FtXIV. Kerület
Herminamező
Nagy Lajos Király útja1183 (3+0)527.9 M. Ft2004-ben épült,jól frekventált, belső két szintes 118 nm-es lakás,jó elosztású,3 szobás, két fürdőszobával, amerikai konyhával.Igény szerint autóbeálló bérelhető vagy megvehető.Ugyanitt a mellette lévő lakás,hasonló adottságokkal eladó.Irodának is ideális lehet!Gyöngyösi Zsuzsa
06-70-947-9407
5-1673362'338 FtXIV. Kerület
Herminamező
Amerikai út773 (2+1)227.9 M. FtA XIV. kerületben, Herminamező csendes zöldövezeti részén eladó egy felújított, 2. emeleti, 77 nm-es, 2+1 szoba + hallos, ablakos konyhás és fürdőszobás, erkélyes, kombicirkós, saját pincével, gépkocsibeállóval rendelkező, kertkapcsolatos, napfényes, tágas lakás egy tégla építésű, zárt lépcsőházas társasházban. A szobák parkettásak - egybe és külön nyílóak -, az egyéb helyiségek járólappal burkoltak. A fűtést és meleg vizet gáz kombi-cirkó szolgáltatja. Közlekedése kiváló, a 7-es buszcsalád 3 percnyi sétával elérhető. A közelben minden megtalálható, óvoda, iskola, üzletek, rendelő. Rezsije kedvező, tehermentes, azonnal költözhető! A beépített szekrények az ár részét képezik.Párniczky Csilla
06-70-778-17-88
5-1451280'583 FtXIV. Kerület
Herminamező
Nagy Lajos király útja1034 (2+2)428.9 M. FtKizárólag a BALLA INGATLANIRODA kínálatában!Herminamező frekventált részén a Nagy Lajos király útján, udvarra ill.a Róna utcára néző,belső két szintes,dupla komfortos,két erkélyes 2 + 2 félszobás lakás eladó!Igényesen kialakított, élhető lakás.Tágas terek biztosítják a kényelmet,akár két generációnak is ideális lehet.A nagy méretű gardrób szekrények a lakásban maradnak. A szobák méretei 15-18-9-9nm.A konyha 10nm,étkezős.Az erkély 6 és 4nm. Keleti fekvésű,napos,világos. A közlekedési lehetőség is kiváló! A terem garázs és a 4 nm-es tároló az árban van! JÓ VÉTEL! IRÁNYÁR!Gyöngyösi Zsuzsa
06-70-947-9407
5-1665298'000 FtXIV. Kerület
Istvánmező
Semsey Andor utca50 Üzlethelyiség utcai bejárattal14.9 M. FtEladó üzlethelyiség - akár könnyített fizetési konstrukcióban is ! A XIV. kerületben Istvánmező forgalmas, jól megközelíthető részén eladó egy 3 külön utcai bejárattal rendelkező 50 nm-es, összkomfortos üzlethelyiség. Három helyiség az utca felé nyitható, világos, parkettás, a konyha, zuhanyzó és wc járólappal burkolt. Néhány éve gépészeti és szépészeti felújításon esett át, riasztórendszerrel szerelték fel, a telefon és internetelérhetőség megoldott. Fűtése házközponti, díját a közös költség tartalmazza, minden egyéb fogyasztás szerint fizetendő. Jelenleg szépségszalonként működik, a berendezés megegyezés tárgyát képezi. Kiválóan alkalmas irodának, rendelőnek, szépségszalonnak, bármilyen üzleti tevékenység, szolgáltatás kialakítására. A fizetési feltételekkel kapcsolatban kérem hívjon bizalommal.Párniczky Csilla
06-70-778-17-88
5-1770254'839 FtXIV. Kerület
Istvánmező
Thököly út311 (1+0)földszint7.9 M. FtCSAK A BALLA INGATLAN KÍNÁLATÁBAN! XIV.kerület, Városliget közelében, Thököly úton, 16 lakásos tégla társasház földszintjén eladásra kínálunk egy 31 nm-es, 1 szobás, élhető terekkel rendelkező, nagypolgári stílusú, konvektoros fűtésű, tehermentes lakást belső részre néző ablakokkal. Az ingatlan abszolút csendes, rugalmasan birtokba vehető. A belmagasság 330cm, galériázható. A szomszédok barátságosak és segítőkészek, jó a lakóközösség. Az ingatlanban jelenleg lévő bútorok megegyezés tárgyát képezik. Az ingatlanhoz tartozik egy saját 4 nm-es pincerész is.Király Anita
06-70-932-1771
5-1692203'519 FtXIV. Kerület
Istvánmező
Hungária körút542 (2+0)210.99 M. FtXIV.kerület, Hungária körúton, kiváló infrastruktúrával körülölelt részen, 3 emeletes tégla társasház 2.emeletén eladásra kínálunk egy 54nm-es, 2 szobás, cirkós, nagypolgári stílusú,ablakos konyhás, nagyon világos, élhető terekkel rendelkező lakást. Az ingatlan tehermentes,galériázható, saját 2nm-es pincével rendelkezik. A ház tetőszerkezetét felújították, a lépcsőház újítása tervben van. Alacsony rezsi, fiatalos lakóközösség.Király Anita
06-70-932-1771
5-1651337'500 FtXIV. Kerület
Istvánmező
Cserei utca402 (1+1)413.5 M. FtXIV. Istvánmező frekventált részén, Stefánia út szomszédságában, 2011-ben átadott társasházban eladó egy nettó 40 nm-es, 4.emeleti, tetőtéri, 1 szoba + hálófülkés, napfényes téglalakás. Beépített konyhabútor, külön wc-fürdő, kombicirkó, egyedi mérőórák! A lakáshoz tartozik továbbá egy teremgarázs férőhely is 2 M Ft értékben! Az építtető remek referenciákkal rendelkezik a környéken!Sebestyén Tamás
06-70-33-22-444
5-1804272'549 FtXIV. Kerület
Istvánmező
Gizella út512 (2+0)113.9 M. FtAZONNAL KÖLTÖZHETŐ ! A Stadionoktól néhány percre, csendes ősfás mellékutcában eladó, egy 1. emeleti 51 nm-es, 2 külön bejáratú szobákkal rendelkező, tehermentes lakás. A szobák parkettásak, a többi helyiség kövezett. A lakók kényelméről a külön étkező és a beépített gardrób szekrények is gondoskodnak. Az ingatlan liftes, házközponti fűtésű. A közös költség:21 000 ft,amely a korlátlan vízfogyasztást is tartalmazza. Az ingatlanhoz egy zárt udvar is tartozik,ahol a parkolás megoldható. Remek infrastruktúra, üzletek iskolák, óvodák a közelben. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérem hívjon bizalommal !Szabóné Rácz Ildikó
06-70-383-33-19
5-547196'703 FtXIV. Kerület
Istvánmező
Stefánia út912 (2+0)magasföldszint17.9 M. FtXIV.Istvánmező közkedvelt,kitűnően frekventált övezetében,Stadionokhoz közel eladó egy könnyen alakítható nagy belterületű 2 szoba+hallos gázfűtéses téglalakás.Irodának vagy rendelőnek is kiválóan alkalmas!Sebestyén Tamás
06-70-33-22-444
5-1591209'063 FtXIV. Kerület
Istvánmező
Thököly út1604 (3+1)magasföldszint33.45 M. FtXIV. Thököly úton, a Városligettől pár perc sétára, eladásra kínálunk egy 160 nm-es, 3,5 szoba plusz hallos nagypolgári lakást egy 30-as években épült, zárt kerttel körbevett villa magasföldszintjén. A gázcirkós, jó állapotú lakás irodának vagy rendelőnek is kitűnő választás! Az ingatlan közlekedési szempontból kiváló helyen fekszik. A környéken a parkolás ingyenes, de a szomszéd házban parkoló is bérelhető. Az ingatlan tehermentes és azonnal költözhető.Nagy Erika
06-70-3333-494
5-1719201'852 FtXIV. Kerület
Kiszugló
Nagy Lajos király útja542 (2+0)110.9 M. FtEladó Zuglóban a Nagy Lajos király útján, egy felújítandó 54 nm-es, 2 szobás, első emeleti lakás. A lakás egy 3 emeletes rendezett társasházban található, jó lakóközösséggel. Kiváló infrastruktúra, üzletek a közelben. A lakás azonnal birtokba vehető, tehermentes.Szabóné Rácz Ildikó
06-70-383-33-19
5-1775273'469 FtXIV. Kerület
Kiszugló
Nagy Lajos király útja492 (2+0)213.4 M. FtEladásra kínálunk Zugló frekventált,csendes, zöldövezeti részén,egy második emeleti két szobás társasházi lakást.2009-ben teljes körűen felújították, a meleg vizet és a fűtést kombicirkó biztosítja. Az ablakok műanyag hő és hangszigetelt üvegek, a kilátás gyönyörű zöldövezeti parkra néz. Az ingatlan kiváló infrastruktúrával rendelkezik,a közelben van minden amire szükség lehet,Sugár, Árkád,Iskolák,Óvodák. Ára:13,4 millió- Ft Jöjjön el nézze meg! Hívjon bizalommal!Szabóné Rácz Ildikó
06-70-383-33-19
5-1731274'510 FtXIV. Kerület
Kiszugló
Angol utca512 (2+0)414 M. Ft FIATALOK FIGYELEM ! Eladásra kínálunk Zugló egyik legkedveltebb részén az Angol utcában,egy negyedik emeleti, 51 nm-es loggiás,2 szobás külön bejáratú, dél-nyugati tájolású napfényes, cirkó fűtéses,tehermentes tégla lakást. A nyílászárok és az elektromos vezetékek ki lettek cserélve.A parkolás a ház előtt az utcán megoldott. Panoráma a Budai hegyekre !! Hívjon bizalommal !Szabóné Rácz Ildikó
06-70-383-33-19
5-1766200'000 FtXIV. Kerület
Nagyzugló
Nagy Lajos király útja351 (1+0)magasföldszint7 M. FtXIV. Zugló egyik legjobban frekventált övezetében, rendezett társasház magasföldszintjén kínálunk eladásra egy remek beosztású, de teljes körűen felújítandó, 35 nm-es, 1 szobás, gázfűtéses téglalakást. Az ingatlan azonnal költözhető, közös költsége 6000 Ft.Sebestyén Tamás
06-70-33-22-444
5-1306241'667 FtXIV. Kerület
Nagyzugló
Bánki Donát utca361 (1+0)magasföldszint8.7 M. FtXIV.Zugló egyik legjobban felkapott zöldövezeti részén, metrótól pár percre, kulturált társasházban eladó egy esztétikailag teljes felújítást igénylő, de gépészetileg felújított(víz,villany,gáz,ablak) 36 nm-es téglalakás, mely jelenleg 1 szoba+hálófülkéssé lett alakítva.Sebestyén Tamás
06-70-33-22-444
5-1369266'667 FtXIV. Kerület
Nagyzugló
Kaffka Margit utca361 (1+0)39.6 M. FtXIV.kerület, Nagyzuglóban, Örstől pár perces sétára, parkos zöldövezeti részen, Kaffka Margit utcában, pár lakásos tégla társasház 3. emeletén eladó egy 36nm-es, jelenleg 1 szobás,ERKÉLYES,KONVEKTOROS FŰTÉSŰ, egész nap világos lakás. A LAKÁS MINDEN ABLAKA PARKRA NÉZ! Az ingatlanban az elektromos és gázvezetékek cseréje megtörtént! Az új tulajdonos egy kis fantáziával csodaszép lakássá alakíthatja! A lépcsőház tiszta,kulturált,tavaly festették! A tetőt idén újítják, melynek költségét az eladó átvállalja! Közelben bevásárlási lehetőségek, iskola,óvoda, Kommunikációs Főiskola!Király Anita
06-70-932-1771
5-1811310'811 FtXIV. Kerület
Nagyzugló
Bolgárkertész utca371 (1+0)211.5 M. FtKizárólag irodánknál! XIV.Zugló szívében, Örs vezér tértől 1 percre, mégis csendes, kellemes parkos zöldövezetben kínálunk eladásra egy szép állapotú, tágas, 2.emeleti, 37 nm-es, erkélyes téglalakást, gyönyörű kilátással! Az ingatlan új bejárati ajtót kapott, nyílászárói műanyagra lettek cserélve, fürdőszobája és konyhája kiváló állapotú!Sebestyén Tamás
06-70-33-22-444
5-1480237'500 FtXIV. Kerület
Nagyzugló
Egressy tér482 (2+0)311.4 M. FtXIV. Egressy térrel szemben eladásra kínálunk egy 3. emeleti, 2 külön nyíló szobás, ablakos konyhás és fürdőszobás, gázkonvektoros téglalakást külön WC-vel, kamrával, beépített gardróbszekrényekkel. A konyhát, fürdőszobát, WC-t néhány éve újították fel, a többit az új tulajdonos saját igénye szerint alakíthatja. Jó infrastruktúra, parkos környezet, kiváló közlekedés - a Bosnyák tértől 5 percre, az Örstől 10 percre egy 4-emeletes, jó állapotú téglaházban! Kedvező rezsiköltség, minden egyedi mérős!Nagy Erika
06-70-3333-494
5-1724267'174 FtXIV. Kerület
Nagyzugló
Bánki Donát utca462 (1+1)312.29 M. FtXIV. Bánki Donát utcában eladásra kínálunk egy 46 nm-es, 1,5 szobás, erkélyes, jó állapotú, gázkonvektoros lakást 10 nm-es, ablakos étkezőkonyhával. Az ablakokat és az erkélyajtót hő- és hangszigetelt, műanyag nyílászárókra cserélték; és új, biztonsági bejárati ajtót építettek be. A szobák parkettásak, a többi helyiség járólapos. A fürdőszoba és a mellékhelyiség külön van. A tárolást egy kamra, és egy 3 nm-es pince segíti. A lakás rugalmasan költözhető. Az épület jó gazdálkodású, folyamatosan karbantartott; idén tavasszal teljes tetőcsere volt, néhány éve a lépcsőházat festették, nyáron a gázvezetékrendszert cserélik. Parkkal körbevéve, de az Örstől és a Pillangó utcai metrómegállótól is csak néhány perces sétára!Nagy Erika
06-70-3333-494
5-1812239'623 FtXIV. Kerület
Nagyzugló
Pillangó park532 (2+0)magasföldszint12.7 M. FtCsak a Balla Ingatlaniroda kínálatában ! A XIV. kerület nagyzuglói részén a Pillangó parkban eladó egy 53 nm-es, 2 szobás, teljeskörűen felújított, egyedi fűtésmérős, magasföldszinti, parkra néző panel lakás egy 10 emeletes társasházban. A tulajdoni lapon 50 nm-es, de a korábbi loggiát a felújítás során megszüntették, s így a kisebb szoba területét megnövelték. Az elektromos vezetékeket, a vízvezetékeket, szanitereket kicserélték, s egyedi megoldásokkal újították fel a teljes lakást. Minden ajtót lecseréltek fa ajtókra, illetve az ablakok cseréje is megtörtént, fa thermo ablakokat építettek be. Az egyedi fűtésmérésnek köszönhetően rezsije kedvező. Közlekedése kiváló, a Metró néhány percnyire elérhető, a közelben minden megtalálható. Tehermentes, azonnal költözhető!Párniczky Csilla
06-70-778-17-88
5-1633274'314 FtXIV. Kerület
Nagyzugló
Bagolyvár utca512 (2+0)213.99 M. FtA XIV. kerületben, Nagyzugló zöldövezeti részén eladó egy 2. emeleti, 51 nm-es, két egymásból nyíló parkra néző szobás, erkélyes, új nyílászárós, napfényes, D-K tájolású, étkezőkonyhás, gáz kombicirkós, klímával, biztonsági ajtóval felszerelt, kamrával, pincével rendelkező, felújított lakás egy 16 lakásos tégla építésű társasházban, a BKF közelében. Csendes, parkos környezetben található, mégis kiváló közlekedéssel rendelkezik. A közelben minden megtalálható; üzletek, óvodák, iskolák, rendelőintézet. A lakás mellett eladó egy nyaraló is kedvezményes - 6,9 MFt-os - áron: "Velencefürdőn eladó egy 546 nm-es gondozott telken lévő 62 nm-es,két külön bejáratú szobával, zuhanyzóval, konyhával, nyári konyhával, pincével, kocsibeállóval rendelkező, körbejárható összkomfortos faház kerti tárolóval és kőgrillel. A víz, villany és csatorna bevezetése a házba megtörtént, a gáz az utcában található. A kertben termő gyümölcsfák és dísznövények vannak. Berendezési és használati tárgyakkal, illetve kerti eszközökkel együtt eladó az ingatlan."Párniczky Csilla
06-70-778-17-88
5-1793216'418 FtXIV. Kerület
Nagyzugló
Bagolyvár utca672 (2+0)magasföldszint14.5 M. FtA XIV. kerület nagyzuglói részén a Bagolyvár utcánál eladó egy 67 nm-es, 2 szoba hallos, ablakos étkezőkonyhás, kamrával, saját pincével rendelkező, D-Ny-i tájolású, tágas, magasföldszinti lakás, egy tégla építésű rendezett társasházban. A lakás ablakai új, thermo nyílászárók, a konyha és WC felújításra került. A szobák parkettásak, az egyéb helyiségek járólappal burkoltak. Fűtését gázkonvektor, a meleg vizet gázbojler adja. Minden egyedi mérés alapján fizetendő. A közelben óvodák, iskolák, 2 főiskola, üzletek találhatók, az Örs vezér tere néhány percen belül elérhető. A lakás tehermentes.Párniczky Csilla
06-70-778-17-88
5-1717250'980 FtXIV. Kerület
Nagyzugló
Bagolyvár utca513 (1+2)magasföldszint12.8 M. FtXIV. Nagyzugló kedvelt részén, a Bagolyvár utcában magasföldszinti 1 + 2 félszobás tégla építésű lakás, parkos, csendes környezetben eladó. Az 1961-ben épült patinás ház,tető terasszal is rendelkezik. Új kazán, új gázvezeték, új zuhany kabinos fürdőszoba. A főiskolák közelsége, a jó közlekedés, a csendes környezet mind vonzó lehet. Nyílászárók cseréje, igény szerint az új tulajdonosra vár! Jó elosztású élhető lakás, jó lakóközösséggel, jó áron! Tehermentes azonnal költözhető!Gyöngyösi Zsuzsa
06-70-947-9407
5-1808201'064 FtXIV. Kerület
Nagyzugló
Padlizsán utca943 (1+2)418.9 M. FtXIV. Zugló legjobban felkapott, zöldövezeti részén, metrótól pár percre kínálunk eladásra egy 1995-ben kialakított, bruttó 94 nm-es, 1+2 félszobás, remek beosztású, cirkós, napfényes, tetőtéri téglalakást! Az ingatlan kiemelten csendes, parkos övezetben helyezkedik el, kiváló infrastruktúra, rendkívül jó lakóközösség jellemzi a környezetet! Rezsije kedvezően alakul, az új kondenzációs cirkó kazánnak köszönhetően a fűtési költség téli hónapokban is kimondottan alacsony!Sebestyén Tamás
06-70-33-22-444
5-1312299'000 FtXIV. Kerület
Nagyzugló
Ilka utca1003 (1+2)629.9 M. FtNagyzugló frekventált részén, az Ilka utcában,az Egressy és Thököly út között, 1999-ben épült társasház 6.emeletén 100nm-es /nettó 90nm/ 1 + 2 félszobás lakás igényes kivitelezésben eladó! A lakáshoz teremgarázs,tárolók és gondozott kert tartozik.A házban 24 órás portaszolgálat adja a maximális biztonságot.Tágas közlekedők,gardrób szekrények,két wc és beépített lodzsa adja a komfort érzetet. Garázs 2.5 M FtGyöngyösi Zsuzsa
06-70-947-9407
5-1645217'273 FtXIV. Kerület
Nagyzugló
Bolgárkertész utca1104 (3+1)423.9 M. FtXIV. Zugló legkedveltebb illetve legjobban frekventált zöldövezeti részén, Örs vezér tere szomszédságában eladó egy 1989-ben átadott, bruttó 130, nettó 92 nm-es, 3+1 félszobás, duplakomfortos tetőtéri lakás. Cirkó fűtés, nyílászárók 2009-ben lettek cserélve, egyedi kialakítású tágas belső terek, különnyíló szobák, saját pince.Sebestyén Tamás
06-70-33-22-444
5-1776184'783 FtXIV. Kerület
Rákosfalva
Szentmihályi út462 (1+1)68.5 M. FtEladó a közkedvelt Füredi lakótelepen,a Szentmihályi úton,egy 6-ik emeleti 46nm-es lakás.A konyha és a a fürdőszoba plafonig csempézett,a radiátorok cserélve lettek,a szobák jó állapotú parkettásak. Az ingatlan kiváló infrastruktúrával rendelkezik,parkos zöldövezeti,5 perc az Örs vezér tere ,a közelben Iskolák Óvodák,üzletek,sportolási lehetőség. Jöjjön el nézze meg! Hívjon bizalommal!Szabóné Rácz Ildikó
06-70-383-33-19
5-1768236'957 FtXIV. Kerület
Rákosfalva
Szentmihályi út462 (2+0)1010.9 M. FtAZONNAL KÖLTÖZHETŐ ! Zuglóban, a kedvelt Füredi lakótelepen megvételre kínálunk nyugodt, parkos környezetben egy szépen felújított 2 szobával és külön gardróbbal és ABLAKOS KONYHÁVAL rendelkező, 46 nm-es napfényes lakást. A házat 2013-ban a panelprogram keretében szigetelték, a lakás műanyag, modern hang - és hangszigetelt nyílászárókat kapott. A fűtéskorszerűsítésnek köszönhetően a fogyasztás mérhető, a rezsi alacsony. A ház bejárata akadálymentesített. KIFIZETETT PANELPROGRAM ! Iskolák, óvodák, üzletek a közelben sőt az Örs vezér tere mindössze 8 perc távolságra található. Hívjon bizalommal !Szabóné Rácz Ildikó
06-70-383-33-19
5-1653321'839 FtXIV. Kerület
Rákosfalva
Zalán utca1748 (5+3)Családi ház56 M. FtA XIV. kerület rákosfalvai, csendes, családi házas övezetében eladó egy 509 nm-es telken álló, 174 nm-es 5+3 szobás, 2 generációs, kétszintes, körbejárható, önálló, tehermentes, tégla építésű családi ház. A két szint egymástól független, külön bejáratú, így kiválóan alkalmas akár 2 generáció számára is. Az alsó szint 1960-ban épült, 1975-ben átépítették. 77-nm-es, 2+1 szobás, ablakos konyhás-és fürdőszobás, nagy előszoba, kamra, külön WC található benne. A szobák parkettásak, a többi helyiség kövezett. Fűtése vegyes tüzelésű központi fűtés valamint egy cserépkályha. A nagy előtér a kert felé teraszkapcsolatos. A 2. szintet 1985-ben építették rá az elsőre, majd 2009-ben felújították. A tetőtérrel együtt összesen 97 nm-es. 3+2 szobás ( az egyik szobához 4 nm-es erkély tartozik ), ablakos konyhás-és fürdőszobás. A szobák parkettásak, illetve a tetőtéri 2 félszoba padlószőnyeggel burkolt, az egyéb helyiségek kövezettek. Fűtése gázcirkó, a meleg vizet jelenleg villanybojler szolgáltatja. A külső falak hőszigeteltek. Az épület alatt egy 35 nm-es és egy 6 nm-es pince, mellette 2 gépkocsi számára kialakított fedett kocsibeálló található. Kertje rendezett. Közlekedése kiváló, a 80-as és 81-es troli 5 perc sétára található, mellyel az Örs vezér tere mindössze 3 megállónyi távolságban van. A közelben minden megtalálható, óvodák, iskolák, üzletek, stb.Párniczky Csilla
06-70-778-17-88
5-927207'917 FtXIV. Kerület
Törökőr
Thököly út vonzáskörzetében utca24 Üzlethelyiség utcai bejárattal4.99 M. Ft24 nm-es (ebből 20 nm eladótér) kimondottan forgalmas, frekventált helyen található félszuterén üzlethelyiség sürgősen eladó! Virágboltnak berendezve, teljes berendezéssel együtt, előkészítővel és WC- mosdóval valamint ízléses dekorációval, ízléses terméskő burkolatokkal keresi új tulajdonosát! A helyiség esetleg egyéb kereskedelmi vagy szolgáltató profilra is átállítható!Nagy Erika
06-70-3333-494
5-1726287'879 FtXIV. Kerület
Törökőr
Torontál utca331 (1+0)földszint9.5 M. FtXIV.Törökőr! A kedvelt Torontál utcában felújított 12 lakásos társasházban 1 szobás 33 nm-es teljesen felújított félszuterén lakás, ami klíma nélkül is hűvös, eladó! 1998-ban víz,villanyvezeték csere,cirkó és a szoba belső szigetelése is megtörtént. Új nyílászárók, igényes konyha és fürdőszoba várja új Tulajdonosát! Közös költség : 6300Ft Fűtés télen: 15000Ft Jó közlekedés!Gyöngyösi Zsuzsa
06-70-947-9407
5-1781300'000 FtXIV. Kerület
Törökőr
Zászlós utca411 (1+0)112.3 M. FtXIV. Törökőr megújuló negyedében, metró közelben,felújított és szigetelt ház első emeletén 1 szobás erkélyes lakás eladó. Tágas étkezős konyha,a falazat és a mennyezet lambériázott a teljes lakásban. Jó beosztású klímás lakás! Közös költség 13000 Ft Fűtés 10000 Ft Tehermentes! Jó közlekedés!Gyöngyösi Zsuzsa
06-70-947-9407
5-155354'545 FtXIV. Kerület
Törökőr
Bíbor utca5501 (1+0)430 M. FtTörökőr egyik legdinamikusabb részén a Puskás Ferenc Stadion közelében elhelyezkedő fejlődő utcák egyikében egy 3 emeletes régi társasház, 550 nm padlástere eladó. Az alatta lévő szinten kb 12 lakás található különböző méretűek. A házban egyszer már elkezdték a tetőteret beépíteni, valamint a liftnek a tetőt is megnyitották, a ház belső udvarral rendelkezik.Gyöngyösi Zsuzsa
06-70-947-9407
5-1627183'333 FtXIV. Kerület
Törökőr
Zászlós utca542 (2+0)magasföldszint9.9 M. FtTörökőr kedvelt részén, zárt lépcsőházas társasházban levő magasföldszinti, 54 nm-s, kitűnő elrendezésű, különnyíló 2 szobás téglalakás eladó. Szobái parkettásak, a többi helyiség járólapos, külön WC, kádas fürdőszoba, étkező konyha és kamra. Fűtése gázkonvektoros, riasztó, frissen festett, azonnal költözhető! Közlekedés: 3 perc sétával elérhető: • 2-es metró Stadionok állomás • 1-es villamos Stadionok megálló • 30 és 95-ös buszok • 75 és 80-as trolibuszok Orvosi rendelő, óvoda, ABC a közelben megtalálható. Fiataloknak, idősebbeknek egyaránt ideális választás! Irányár: 10,2 M Ft.Gyöngyösi Zsuzsa
06-70-947-9407
5-1752263'265 FtXIV. Kerület
Törökőr
Egressy út492 (1+1)412.9 M. FtXIV.kerület, Törökőr közkedvelt részén, Egressy úton, 4 emeletes tégla társasház legfelső emeletén eladásra kínálunk egy 49nm-es, 2 külön nyíló szobás, ablakos konyhás, ablakos fürdőszobás, kamrával rendelkező, szépen karbantartott napfényes lakást. Az ingatlan tehermentes, 1 hónapon belül költözhető. A bútorok megegyezés tárgyát képezik. Az ingatlanhoz tartozik egy saját kb. 3nm-es pincerész is.Király Anita
06-70-932-1771
5-1497284'314 FtXIV. Kerület
Törökőr
Újvidék utca512 (2+0)földszint14.5 M. FtTörökőr kedvelt részén, parkos övezetben 51 nm-es 2 szobás étkező konyhás, lodzsás földszinti lakás eladó, felújított,szigetelt házban! Gázcsövek és csatorna csere is történt. A lakáshoz saját pince /4nm/ és közös tároló is tartozik. A lakásban külön nyíló szobák, tágas konyha, melyből akár fél szoba is kialakítható. Hangulatos élhető lakás!Gyöngyösi Zsuzsa
06-70-947-9407
5-1756178'302 FtXIV. Kerület
Városliget
Hungária körút1064 (4+0)218.9 M. FtXIV. Városliget közvetlen szomszédságában kínálunk eladásra egy 6 lakásos, felújított társasházban lévő, 2.emeleti, 106 nm-es, 4 szobás, cirkós téglalakást zárt kocsibeállóval, saját tárolóval. Az ingatlan 2003-ban teljes gépészeti felújításon esett át(villany, vízvezeték, nyílászárók, fűtés, fürdőszoba), esztétikailag azonban némi felújítást igényel. A lakás ablakai szerencsésen nem a főútra, hanem belső udvarra néznek. Az ingatlan tehermentes és azonnal költözhető!Sebestyén Tamás
06-70-33-22-444
3-16607'813 FtXIX. Kerület
Felső-Kispest
Szabó Ervin utca32 Üzlethelyiség utcai bejárattal250 E. Ft Új építésű házban üzlethelyiségek eladók, utcai bejárattal. A 43. számú üzlet 211 nm. alapterületű, hozzá tartozó parkolók a mellékelt alaprajz szerint 250 eFt/nm A 44. számú üzlet 64 nm. alapterületű, hozzátartozó parkolók a mellékelt alaprajz szerint 250 eFt/nm A 45. számú üzlet 63 nm alapterületű, hozzá tartozó parkolók a mellékelt alaprajz szerint Jelenleg „2 székes” fogászati rendelőként üzemel. Komplett új kb. egy éves berendezéssel és minden szükséges engedéllyel. 29.5 mFt. Fotók a www.kokidental.hu honlapon, vagy a csatolt anyagban. A 46. számú üzlet 32 nm alapterületű, a hozzá tartozó parkolók a mellékelt alaprajz szerint 250 eFt/nm Minden üzlet saját gáz villany és vízórával rendelkezik. A 45. üzlet kivételével minden üzlet szerkezet kész állapotban van, a vevő igénye szerinti kialakítás lehetőségével.Drabos Tünde
06-70-932-1772
3-1185153'125 FtXIX. Kerület
Felső-Kispest
Attila utca321 (1+0)földszint4.9 M. FtKispesten az Attila utcában eladó egy 4 lakásos udvarban egy átlagos állapotú 32 m2-es 1 szobás házrész, kis kerttel. A lakáshoz tartozik egy tároló helyiség és vízórával felszerelt az ingatlan. Pár perc a Köki terminál sétálva is akár, 50-es villamos szintén.Ráczné Ági
06-70-708-8489
3-2014196'667 FtXIX. Kerület
Felső-Kispest
Köki Terminálhoz közel301 (1+0)földszint5.9 M. FtKiváló közlekedés mellett fekvő, kertes, téglaépítésű, földszintes társasházban kínálok egy cirkófűtéses 30 nm-es, 1 szoba összkomfortos, felújított szép kis lakást. A szoba nyugati fekvésű, parkos területre néz. Új, fa nyílászárói vannak. A vizes helyiségek járólappal burkoltak. A fürdőszoba káddal, mosdóval, WC-vel felszerelt. A ház kertjébe autóbeállási lehetőség van, és egy kis kertrész is tartozik hozzá. A környék jól ellátott, minden bevásárlási lehetőség adott, a közelben oktatási, egészségügyi intézmények, egyéb szolgáltatások megtalálhatóak. Az ingatlan kiváló befektetési lehetőség, a jelenlegi lakó esetleg tovább bérelné.Lendvainé Pető Zsuzsanna
06-70-9311-555
3-679219'444 FtXIX. Kerület
Felső-Kispest
Áram utca361 (1+0)földszint7.9 M. FtFelső-Kispesten egy 5 lakásos nagy kertes házban eladó egy 36 m2-es, 1 szobás teljes körűen felújított lakás. A kertből 6 lépcsővel magasított teraszról nyílik a lakás bejárata. A ház alá van pincézve. Kombi-cirkó fűtéses. A fürdőszobában egyedi épített zuhanyozó és mosdó került kialakításra. A bejárati ajtó, a konyha és a fürdőszoba ablak új, a szobai hármas osztású fa ablak is felújított. A szoba laminált parkettás, a többi helyiség járólappal burkolt. A lakás fölötti tetőtér beépíthető, így 30 m2 nyerhető. A kertben garázs építésére van lehetőség.Lendvainé Pető Zsuzsanna
06-70-9311-555
3-2131250'909 FtXIX. Kerület
Felső-Kispest
Felső-Kispest552 (1+1)Családi ház13.8 M. FtEladásra kínálok egy 55 nm-es, felújítandó családi házat 365nm telken. A fűtést gázkonvektorok biztosítsák,a meleg vizet villany bojler.A csatorna és víz bevezetve. A telekre autóval be lehet állni.10nm+3+3nm tároló mellett gyümölcsfák vannak az udvaron. Azonnal költözhető.Antal Béláné
06-70-708-8287
3-835207'463 FtXIX. Kerület
Felső-Kispest
Áram utca672 (2+0)földszint13.9 M. FtFelső-Kispesten kertes házban 5 lakásos, földszinti 67 m2-es, 2 szobás, felújított lakás eladó. A lakás szobái szalagparkettásak a többi helyiség márványlappal burkolt. A közlekedő helyiségben beépített bútorok találhatók. Az ingatlan nyílászárói ajtói minőségi fából és termoplán üvegből készültek. A lakáshoz egy 16 m2-es terasz, és további kertrész tartozik. Gépkocsi beállási lehetőség van, egy 20 m2-es zárt garázsban.Ráczné Ági
06-70-708-8489
3-1143277'778 FtXIX. Kerület
Felső-Kispest
Bocskai utca722 (2+0)Házrész20 M. FtFelső-Kispesten csendes, nyugodt, kertvárosi környezetben eladó egy 72 nm-es, 2 szobás, étkezős családi házrész. Az ingatlan hátsó kertrésze 60 nm-es, gondozott, mely mellett egy 20 nm-es garázs található. A felújításkor a teljes villany és vízvezetékrendszert kicserélték. A fűtésről és a meleg vízről egy Saunier Duval kombi cirkó gondoskodik, valamint a hangulatos téli estéken a vegyes tüzelésű cserépkályha is adhatja a kívánt meleget.Ráczné Ági
06-70-708-8489
3-417265'556 FtXIX. Kerület
Felső-Kispest
Magyar László utca902 (2+0)Családi ház23.9 M. FtKispesten eladó két generációs családi ház csendes, nyugodt utcában. Az egyik lakrész 40 m2-es, teljes körűen felújított, a nyílászárók cseréje, a külső szigetelés, a villany- és gázvezetékek cseréje, újracserepezés, a fürdőszoba és konyha felújítása 2008-ban megtörtént. A 20 m2-es világos szoba parkettás, az étkező, a konyha és a zuhanyzós fürdőszoba járólapos. A lakáshoz kamra tartozik. A másik lakrész 50 m2-es, átlagos állapotú, melynek felújítása részben megtörtént, ez jelenti az ablakok cseréjét, a kádas fürdőszoba teljes körű felújítását. A 16 m2-es szoba parkettás, a hall szintén, a többi helyiség járólapos. A bejárati ajtó előtt 5 m2-es terasz található.Drabos Tünde
06-70-932-1772
3-489384'615 FtXIX. Kerület
Felső-Kispest
Könyvkötő utca652 (2+0)Családi ház25 M. FtEladó Kispesten a Könyvkötő u-ban egy 65 nm-es önálló családi ház 557nm-es telekkel, garázzsal. Teljesen körbeszigetelt, vakolt,rendezett ház. A ház alatt pince is található.Ráczné Ági
06-70-708-8489
3-2109185'294 FtXIX. Kerület
Felső-Kispest
Szigligeti utca683 (3+0)212.6 M. FtFelső Kispest kedvelt, 4 emeletes panelházas részén eladó egy 4. emeleti 3 szobás, amerikai konyhás, nagy, ablakos, sarokkádas fürdőszobás + zuhanyzós 2003-ban felújított, két klímával is felszerelt, 68 m2-es, franciaerkélyes lakás. A lakást jelenlegi tulajdonosa 2003-ban saját ízlése szerint újíttatta fel. Így a régi konyha helyén most egy kb. 9,5 m2-es sarokkádas fürdőszoba lett kialakítva, mely normál ablakon keresztül kap fényt és szellőztethető. A régi nappali szoba és a két szoba közötti hall összenyitásra került, így egy kb. 30 m2-es nappali-étkező-amerikai konyha lett kialakítva. Ezen kívül még egy 12 és egy 16 m2-es hálószoba, valamit a régi fürdőszoba helyén egy hidromasszázs zuhanyzó és gardrob szoba, valamint egy külön WC és közlekedő folyosó található az ingatlanban. Aki emellett a lakás megvásárlása mellett dönt, egy egyedi ízlés szerint kialakított, panelérzetet teljesen mellőző otthon tulajdonosa lehet.Halászy Erika
06-70-708-8280
3-2119198'529 FtXIX. Kerület
Felső-Kispest
KÖKI Terminál közelében683 (2+1)magasföldszint13.5 M. FtFelső-Kispesten 4 emeletes ház földszintjén eladó egy 67 nm-es, 2+1 félszobás, étkezőkonyhás, franciaerkélyes, jó állapotú lakás. A házban a Panelprogram befejeződött, amely keretében megtörtént a ház külső szigetelése, a lakások nyílászáróinak a cseréje, valamint a fűtéskorszerűsítés. A fűtés mérése lakásonként külön mérőórákkal történik. A korszerűsítésnek köszönhetően a lakás rezsiköltsége rendkívül kedvező. A lakás szobái szalagparketta, a többi helyiség járólap burkolatot kapott, továbbá a bejárati ajtó cseréje is megtörtént. Az ingatlanban nem férő tárgyak elhelyezhetők a saját pincében.Ráczné Ági
06-70-708-8489
3-2054336'957 FtXIX. Kerület
Felső-Kispest
Köki közelében463 (1+2)215.5 M. FtÚj, 3 éve épült 5 emeletes házban kínálok egy 46 nm-es 1 + 2 félszobás erkélyes lakást autóbeállási lehetőséggel. Az ingatlan alacsony rezsijű, cirkó-fűtéses, újszerű állapotú. Az ár tartalmazza az értékes konyhabútort a beépített gépekkel, köztük az indukciós főzőlappal, valamint a fürdőszoba és előszoba beépített bútorait, ill. az autóbeállót. Az ingatlan tehermentes, ősszel-tél elején költözhető.Lendvainé Pető Zsuzsanna
06-70-9311-555
3-1751233'824 FtXIX. Kerület
Felső-Kispest
Felső-kispest683 (3+0)Családi ház15.9 M. FtEladásra kínálok Felső-Kispesten egy felújított 3 szobás 68 nm-es családi házat. A vételárban a felszerelt beépített konyha beletartozik. Két szoba parkettás, egy pedig laminált padlós, friss festéssel, mázolással. A felújítás óta nem lakott benne senki, így azonnal költözhető. A tetőtér igény szerint beépíthető. A 336 nm-es telken áll még egy ház a tulajdonosok a telekterület használatát egymás között megosztották. Kellemes, nyugodt családi házas környezet jó szomszédokkal, csendes utcában. Közelben a 3-as metró, piac, bevásárló központ, iskola, óvoda, orvosi ellátás.Antal Béláné
06-70-708-8287
3-1573252'857 FtXIX. Kerület
Felső-Kispest
Kossuth L. utca703 (1+2)földszint17.7 M. FtÚj építésű házban eladó 70nm-es, 1+2 fél szobás, gardróbszobás újszerű állapotú társasházi lakás. Kiváló minőségű műanyag ablakok redőnyösek és szúnyoghálóval felszereltek. A mérhető fűtésnek köszönhetően a fűtési költség nagyon alacsony, nyáron egyáltalán nincs fűtési díj.A lakáshoz külön megvásárolható a mélygarázsban hely, vagy igény szerint bérelhető. A konyhabútor, fürdőszoba szekrények, az előszobafal a vételár részét képezik. A társasház saját közös kerttel rendelkezik, ami nyáron grillpartik helyszíne lehet, de a csemetéket is biztos helyen tudhatjuk. A lakás extra felszereltségű, légkondi, távfelügyelethez bekötött riasztóval is rendelkezik.Drabos Tünde
06-70-932-1772
3-1551272'603 FtXIX. Kerület
Felső-Kispest
Könyvkötő utca733 (2+1)Családi ház19.9 M. FtFelső-Kispesten eladó 73nm-es felújított családi ház, csendes környéken. A ház külsőleg hőszigetelt, műanyag nyílászárós, cirkó fűtéses. Két nagy, és egy kisebb szoba található benne. Az ősfás kert kellemes pihenésre nyújt lehetőséget. 2-3 hét alatt költözhető. C minősítésűDrabos Tünde
06-70-932-1772
3-2088204'412 FtXIX. Kerület
Felső-Kispest
Artúr utca684 (1+3)213.9 M. FtKispesten, a KÖKI metró és vasútállomás közelében, csendes, zöldövezeti részen, az uszda, iskola, óvoda és bevásárlóközpontok közelében eladó egy 1+3 szobás 68 m2-es 2. emeleti lakás, szigetelt, panelprogramos házban. Az ingatlan szeptember 30-a után költözhető.Halászy Erika
06-70-708-8280
3-2031345'918 FtXIX. Kerület
Felső-Kispest
Szövetség utca984 (2+2)Családi ház33.9 M. FtCSAK A BALLA INGATLAN KÍNÁLATÁBAN ! Budapest XIX. Kerületben Felső Kispesten eladó egy 98nm-es 2+2 félszobás, duplakomfortos műszakilag és esztétikailag teljesen felújított állapotú egyszintes családi ház 730 nm-es telken. Ez a hatalmas telekméret ritkaság ezen a környéken! A ház fokozatos bővítési és felújítási munkái 2012- ben fejeződtek be. A falak és a födém külső és belső hőszigetelést kapott, új hőszigetelt nyílászárók lettek beépítve. Ebből adódóan, az ingatlan "B" kategóriás energetikai besorolást kapott. A beépíthető tetőterű épület tégla építésű, fűtését gázcirkó és szépen megépített cserépkandalló adhatja, a meleg vizet gáz és villanybojler biztosítja, a helyiségek egy része pedig klímás. A gáz jelenleg átalánydíjas, összege meglehetősen alacsony: 14.000 Ft. A szobák burkolata részben szalagparketta, ill. az egyik hálóban laminált padló, és a mennyezeti belső hőszigetelés is burkolva van. A délnyugati fekvésű szobák műanyag ablakain szúnyoghálós redőny van felszerelve. A ház alatt 15 nm-es pince található. Gépkocsival, egy külön bejáraton közelíthető meg a 16 nm-es garázs, amelyben egy barkácsműhelynek is van elkülönült helye. Ezen kívül a telken van még egy fedett autóbeálló, és egy tüzelő tároló helyiség is. A kertben egy ásott kút is található, jelenleg használaton kívül, tisztításra vár. A ház rendkívül családias hangulatú, szép burkolatokkal és ízléses színekkel, mediterrán jellegű Bramac betoncserép tetőhéjazattal.Az épület bejáratánál egy 10nm – es terasz van, innen gyönyörködhetünk a szép nagy, díszfákkal, és egy diófával parkosított kertben A telek óriási méretének köszönhetően akár társasház is építhető ide, ezért vállalkozásra, befektetőknek, vagy építkezni vágyóknak is ideális választás lehet. A közelben BKV megálló, a 182 és 184 es buszokhoz.Borbély Dezső
06707088494
3-1030266'000 FtXIX. Kerület
Felső-Kispest
Felső - Kispesten1504 (3+1)Családi ház39.9 M. FtFelső-Kispesten, közel a Köki Terminálhoz eladó egy 150 m2-es (3 szoba+nappali) önálló családi ház 550 m2-es telken. A ház szigetelt, teljesen újszerű állapotban lévő, redőnnyel, riasztóval és hűtő-fűtő klímával felszerelt. A tárolást két gardróbszoba oldja meg,a háztartási munkákhoz mosókonyha áll rendelkezésre. Zárt autóbeálló ( 1 autó részére) és garázs ( két autó részére). A fűtés-melegvíz kombicirkóval megoldott. A kert gyönyörű, gondozott. Kerti tavacska, csobogó, illetve egy dísz kútban lehet gyönyörködni A belmagasság mérete több mint 5 méter, impozáns látványt nyújt. Igényes vevők keressenek. Várom hívását!Drabos Tünde
06-70-932-1772
3-1590212'667 FtXIX. Kerület
Felső-Kispest
Felső-Kispesten1505 (5+0)Családi ház31.9 M. FtFelső-Kispesten csendes, nyugodt családi házas utcában eladó 1992-ben épült, 630 nm-es telken lévő, 150 nm-es, emeletráépítéses, 5 szobás, étkezős, teraszos, önálló családi ház, saját garázzsal. Az épület alatt 30 nm-es pince található. A ház helyiségei nagy terekkel rendelkeznek, fekvésének köszönhetően egész nap, világos, napos. A telken található egy összkomfortos 75 nm-es melléképület, amely teljes értékű lehetőséget kínál a második generáció számára.Ráczné Ági
06-70-708-8489
3-1634170'588 FtXIX. Kerület
Felső-Kispest
Felső-Kispesten1706 (4+2)Családi ház29 M. FtKispesten csendes utcában eladásra kínálok két házat egy udvaron. A nagyobb, új 114 nm-es, a régi, kisebb 56 nm. Két generáció számára alkalmas,tetőtér beépítés és átalakítás lehetősége adott, nagy telekkel,autóbeállással. Csak együtt eladó. A környék infrastruktúrája és közlekedése jó.Antal Béláné
06-70-708-8287
3-617195'227 FtXIX. Kerület
Kertváros
Zalaegerszeg utca442 (1+1)magasföldszint8.59 M. FtKispesten az óváros határában csendes, nyugodt utcában, téglaépítésű társasházban eladó egy magasföldszinti, 44 nm-es, 1+1 félszobás, étkező-konyhás, DNY-i fekvésű, gázkonvektoros fűtésű, tehermentes lakás.Ráczné Ági
06-70-708-8489
3-976239'796 FtXIX. Kerület
Kertváros
Kertvárosban984 (3+1)Családi ház23.5 M. FtMOST ÁRON ALUL ELVIHETŐ! Kispest Kertvárosában 150 n.öl telken körbejárható, 110 nm-esre bővített 3 szobás családi ház eladó. Külön bejárattal a ház mellé építettek egy kis vizesblokkal ellátott helyiséget. A telekre egy 48 nm-es melléképületet húztak fel, melyben egy tároló és egy dupla garázs kapott helyet. Ez és a hozzáépített szoba még külső vakolásra vár. A szobák parkettásak, a mellékhelyiségek járólappal burkoltak. A fürdőszoba sarokkáddal és zuhanykabinnal felszerelt. A fürdőben is és külön is van WC. Az ingatlan DK-i, D-i és Ny-i tájolású.Lendvainé Pető Zsuzsanna
06-70-9311-555
3-1928200'000 FtXIX. Kerület
Kertváros
Ungvár utca1504 (4+0)Ikerház30 M. FtKispest kertvárosának egyik legszebb utcájában kínálok nagyon kellemes ikerházat. A ház pincével együtt 4 szintes, földszinten amerikai konyhás nappali, étkező, zuhanyzó, az emeleten jelenleg egy-légterű hatalmas világos szoba, ami könnyedén 3 szobává alakítható, és igényes kádas fürdőszoba található. A tetőtérben 2 szoba, és fürdőszoba félkész állapotban, csak a burkolatok hiányoznak. A pince részben 18 nm-es garázs, rengeteg tároló, kazán, mosókonyha és szauna található. A fűtésre kombi cirkó szolgál, de mellette vegyes tüzelésű kazán is ki lett alakítva. A nappaliból közvetlenül egy hatalmas teraszra lépünk, ami olyan tágas, hogy akár baráti összejövetelek színhelye lehet. Innen a szép zöld kertben gyönyörködhetünk.Drabos Tünde
06-70-932-1772
3-959471'429 FtXIX. Kerület
Kertváros
Csíky utca1054 (2+2)Családi ház49.5 M. FtKispest kertvárosában enyhe forgalmú főúton eladó egyedi kivitelezésű 3 szintes, 105,4nm-es, 2+2 félszobás, étkezőkonyhás, tetőteres, újszerű állapotú, tehermentes önálló családi ház, 429nm-es telekkel. A ház különnyíló szobái parkettásak, a többi helyiség járólapos, csempézett. A nyílászárók fa, illetve műanyag keretűek, termoplán üvegezéssel. A tetőtéri ablakok elektromosan nyithatók, illetve az ingatlan összes helyiségében elektromos redőnyök vannak felszerelve. A szobában és az étkezőben klímaberendezés található. A ház előkertes, teljesen körbejárható, az udvar gondozott, melyben automata öntözőrendszer és fúrt kút is ki lett alakítva. Gépkocsi beállási lehetőség az udvarra két szgk.-val és a 18nm-es garázsban, valamint a ház előtti kialakított parkolóhelyeken plusz 2 jármű részére.Ráczné Ági
06-70-708-8489
3-2086152'941 FtXIX. Kerület
Kertváros
Kassa utca1705 (5+0)Családi ház26 M. FtKispesten, kertvárosban eladó két generációs kétszintes, 2X85nm-es, összesen 5 szobás, körbejárható családi ház. Az alsó szinten 2 szoba, konyha, fürdő, pince lejáró található, a felső szinten konyha, fürdő, wc, és 3 szoba. Nagy családnak, vagy 2 generációnak ideális lakhatást biztosít. Kellemes méretű kert tartozik a házhoz, valamint 2 állásos fedett gépkocsi beálló. A ház alatt 17 nm-es pince található. Az összes ablakot kicserélték szigetelt redőnyös fa ablakokra. A fűtést és a meleg vizet cirkó biztosítja. A házat riasztó védi. Azonnal költözhető.Drabos Tünde
06-70-932-1772
3-2136271'748 FtXIX. Kerület
Kertváros
Kispest kertvárosban1035 (4+1)Családi ház27.99 M. FtKispest kertvárosban, csendes, nyugodt környezetben eladó, 432 nm-es telken egy 103 nm-es, 3 szintes (szuterén, földszint, tetőtér), 1987-ben épült, 2 generációs, szigetelt, önálló családi ház. A ház prémium kategóriás GERARD Klassik típusú, 8 rétegű, mégis könnyű szerkezetű tetőrendszerrel fedett. A szuterén alapterülete 64 nm, melyben garázs és vállalkozásra alkalmas helyiségek találhatók. A földszinten (61 nm) 2 szoba, konyha, fürdőszoba wc-vel, mosókonyha és lakóelőtérként is használható, tágas, nagyablakos közlekedő van. A földszinti részen 1 szoba falainak felújítása szükséges. A tetőtérben 2 és félszoba, fürdőszoba wc-vel, és szintén tágas, bármire átalakítható, szoba méretű, ablakos közlekedő van. A tetőtéri 2 szoba burkolata befejezést igényel, de ezek után a ház kiválóan alkalmas két generáció lakhatására is. A tetőtér felett teljes értékű padlástér található. A ház fűtését vegyes tüzelésű kazán biztosítja.Ráczné Ági
06-70-708-8489
3-1451219'444 FtXIX. Kerület
Kertváros
Kertváros1805 (3+2)Családi ház39.5 M. FtKispest-Kertvárosban 120 n.öl telken eladó egy 180 nm-es, 2 szintes családi ház beépíthető tetőtérrel, a telken egy kb. 50 nm-es önálló 1,5 szobás, komfortos házzal, garázzsal. Jelenleg 2 generációnak alkalmas az ingatlan, de több család együtt lakásásra is alkalmassá lehet tenni. A 2-szintes ház 2000-ben épült, körbejárható. A kert gondozott. A földszint 90,3 nm, itt egy nagy nappali szoba, étkező, konyha, kamra, WC, mosdó-mosóhelyiség, garázs és kazánház kapott helyet, ill. egy terasz, melyre a nappaliból ajtó is nyitható. Az emelet 89,2 nm, egy nappali, 2 hálószoba, és fürdőszoba WC-vel, a garázs fölé épült még egy nagy erkélyes szoba. A magas tetőtérben, egy különálló lakás még kialakítható. A ház központi fűtéses. Minden szint riasztórendszerrel felszerelt. műszakilag és esztétikailag is kifogástalan állapotú.Lendvainé Pető Zsuzsanna
06-70-9311-555
3-1685238'333 FtXIX. Kerület
Kertváros
Kertvárosban1805 (4+1)Családi ház42.9 M. FtKispest kedvelt városrészében a kertvárosban, csendes, nyugodt utcában eladó egy 180 nm-es + pince, 4+1 félszobás, 3 szintes, (pinceszint 90 nm, földszint 90 nm, emelet 90 nm), dupla komfortos, gázcirkós, (melegvíz-tárolós gázkazánnal), padlófűtéses, riasztórendszeres, beépített széffel felszerelt, 1997-ben épült önálló családi ház, 431 nm-es, gondozott fúrt kutas telken. Az ingatlan adottságai, nagy méretei, alkalmasak ipari, vagy kereskedelmi tevékenység kialakítására. A pinceszint (fél szuterén szint) raktározásra és több gépkocsi parkolásra ad lehetőséget, továbbá külön mellékhelyiség, valamint a fűtésrendszer bázisa is ezen a szinten található. A két udvari és a garázskapu is elektromos működtetésű, az épület északi oldalán féltetős, két férőhelyes gépkocsi beálló lett kialakítva. A magasföldszinten, a házba lépve az előszobából nyílik a félszoba, tovább haladva az igényesen kialakított, egyedi, gyönyörű világos, dupla mosdós, sarokkádas fürdőszoba, melyből nyílik egy praktikus mosókonyha. Tovább haladva az előszobából a nappaliba érkezünk mely egy légtérben helyezkedik el az étkezővel és a konyhával. A nappalihoz kapcsolódik a 21 nm-es terasz, melyről pár lépcsőn jutunk ki a hátsó gondozott kertbe. Az alsó szint előszobájából kényelmes lépcsőn a felső szintre érve, két tágas, világos nagyszobát és egy a két szobát összekötő nappalit, valamint egy kisebb fürdőszobát - WC-t, találhatjuk. A teljesen körüljárható ház minden helyiségére jellemző a tágas, szellős, kényelmes élettér. Az alsó szinten minden helyiség járólapos, a felső szinten minden szoba laminált parkettás, a fürdő járólapos. Mindkét nappali légkondicionált, az összes nyílászáró redőnyös, négy helyiség szúnyoghálós. Az ingatlan per és tehermentes. Irányár: 42.900.000,-FtRáczné Ági
06-70-708-8489
3-2042324'675 FtXIX. Kerület
Kertváros
Kelet utca2316 (6+0)Családi ház75 M. FtBudapest XIX. kerületben a Kertvárosban, 860 nm-es telken lévő, körbejárható, részben alápincézett 231 nm-es, 6 szobás, DNY-i fekvésű, 1999-ben, esztétikailag és műszakilag, minden szempontból igényesen kialakított családi ház eladó. A műanyagból készült ablakok hőszigeteltek és redőnyökkel szereltek. A beltéri ajtók újak és fából készültek. A fűtést kombi gázkazán biztosítja, a hősugárzás kombináltan radiátoros és padlófűtéses.A nappaliban található egy kandalló is. A tetőre szerelt 8nm-es napkollektor rendszer a gazdaságos meleg víz ellátást segíti. A ház teljes vízellátása víztisztítón keresztül történik. A gépkocsibejárat és a 34 nm-es garázs bejárata egyaránt automatizált. A ház riasztórendszere távfelügyeletre van kötve. A gyönyörűen parkosított, kertben, az öntözés fúrt kútból szivattyúzott vízzel történik. A kertben egy kerti tó is található dísznövényekkel és díszhalakkal. A telken a ház mellet található egy 30 nm-es nyári lak is. A TELEK IGÉNY SZERINT MEGOSZTHATÓ ! Földszint helyiségei: 117,3 nm - nappali 38,50 nm - szoba 18,40 nm - szoba 11,40 nm - étkező 8,00 nm - konyha 10,20 nm - kamra 4,20 nm - fürdőszoba 6,50 nm - WC 1,60 nm - előszoba 4,20 nm - közlekedő 9,00 nm - lépcső 5,30 nm Tetőtér: 114,40 nm - szoba 45,10 nm - szoba 20,60 nm - szoba 20,60 nm - gardrób szoba 5,70 nm - fürdőszoba 13,90 nm - WC 1,60 nm - közlekedő 7,50 nmBorbély Dezső
06707088494
3-2157254'839 FtXIX. Kerület
Kispest
Óvárosban utca312 (1+1)magasföldszint7.9 M. FtBudapest XIX. kerületben az Óváros utcájában, az Ady Endre út közelében eladó egy stílusában és kialakításában is újszerű, 31 m²-es, 1,5 szobás, házközponti fűtéses (egyedi mérőórás) téglalakás. Ezt, a korábban nem lakás funkcióval rendelkező földszinti ingatlant egy 2005-ben épült, 3 emeletes társasház magasföldszintjén alakította ki a kivitelező.A saját igény szerint alakítható ingatlanban egy amerikai konyhás nappali, egy hálószoba, fürdőszoba és mellékhelyiség hozható létre.A lakás járólappal burkolt, és nagy méretű műanyag ablakok biztosítanak állandó nappali fényt.A ház közös udvarában található kert kiválóan alkalmas szabadtéri családi-baráti összejövetelekhez. A lakáshoz a társasházban található teremgarázsban 18 nm-es autóbeálló bérelhető, vagy megvásárolható. Az ingatlan környezete kiváló infrastruktúrával és közlekedési adottságokkal rendelkezik. Az ingatlan közös költsége 6.500 Forint/hó. A fényképeken az ingatlan nem a teljes készültséget tükrözi, a meghirdetett irányár azonban a KÉSZRE KIVITELEZETT,- a leendő tulajdonos igényei szerint befejezett- lakásra vonatkozik !Borbély Dezső
06707088494
3-2144167'925 FtXIX. Kerület
Kispest
Hunyadi utca533 (1+2)48.9 M. FtKispest kedvelt lakótelepén, a Wekerle szomszédságában eladó egy 53 m2-s, 1+2 félszobás, 4. emeleti panellakás. A lakásban az ablakok műanyagra lettek cserélve, jelenleg a ajtók, burkoltok cseréje van folyamatban, majd ezt követően a jelenlegi tulajdonos az egész lakást kifesteti. Az ingatlan tehermentes 1 hónap alatt költözhető.Halászy Erika
06-70-708-8280
3-2084203'125 FtXIX. Kerület
Központ
Központban32 Üzlethelyiség utcai bejárattal6.5 M. FtBudapest XIX. kerületben a Központban eladó egy 32nm-es, utcai bejáratú, üzlethelyiség, amely vizes blokkot és mellékhelyiséget is tartalmaz. Az üzlethelyiség 2007-ben épült, többszintes, hőszigetelt téglaépület földszintjén helyezkedik el. A nyílászárók műanyagból készültek hang-és hőszigeteltek. A belső válaszfalak könnyen áthelyezhetők az átalakítási elképzeléseknek megfelelően. A helyiség légkondicionált, elektronikus riasztó védi, az áram ellátás 3 fázisú. A kedvező költségű fűtés házközponti, egyedi mérőórával. Lehetőség nyílik a szomszédos részt is megvásárolni, amely 51nm és 12.500.000 Ft. a kettő egyben 83nm ára: 16.900.000 FtBorbély Dezső
06707088494
3-1761175'000 FtXIX. Kerület
Központ
Kossuth Lajos utca68 Üzlethelyiség utcai bejárattal11.9 M. FtBudapest XIX. kerületben, forgalmas főútvonal közvetlen közelében, buszmegállónál kiadó/eladó egy 68 nm-es, utcai bejáratú kitűnő állapotban levő üzlethelyiség. Az üzletben az eladótéren kívül iroda, öltöző, és mosdó található.Borbély Dezső
06707088494
3-2085245'098 FtXIX. Kerület
Központ
Központban utca51 Üzlethelyiség utcai bejárattal12.5 M. FtBudapest XIX. kerületben a központban eladó egy 51nm-es, utcai bejáratos, üzlethelyiség, amely vizes blokkot és mellékhelyiséget is tartalmaz. Az üzlethelyiség 2007-ben épült, többszintes, hőszigetelt téglaépület földszintjén helyezkedik el. A nyílászárók műanyagból készültek hang-és hőszigeteltek. A belső válaszfalak könnyen áthelyezhetők az átalakítási elképzeléseknek megfelelően. A helyiség légkondicionált, riasztó védi, az áram ellátás 3 fázisú. A kedvező költségű fűtés házközponti, egyedi mérőórával. Lehetőség nyílik a szomszédos részt is megvásárolni, amely 32nm és 6.500.000 Ft. a kettő egyben 83nm ára: 16.900.000 FtBorbély Dezső
06707088494
3-2105309'091 FtXIX. Kerület
Központ
József Attila utca331 (1+0)110.2 M. FtKispest központi részén, egy 2006-ban épület társasházban eladó egy 1. emeleti 33 m2-es, 1 szobás, amerikai konyhás, erkélyes kis lakás.Halászy Erika
06-70-708-8280
3-2118202'857 FtXIX. Kerület
Központ
Központban352 (1+1)97.1 M. FtBudapest XIX. kerületben a Csokonai utcában, a Köki-hez 5 percnyi közelségben, eladó egy 9. emeleti, erkélyes, 35 nm-es panel lakás. Eredetileg 1,5 szobás volt, most 1 szoba + étkezős konyhásra van átalakítva, de igény szerint visszaalakítható. Kiváló közlekedés, nagyon jó infrastruktúra, csendes, biztonságos környék.Borbély Dezső
06707088494
3-1836199'833 FtXIX. Kerület
Központ
Fő utca602 (2+0)Házrész11.99 M. FtKispest központi részén, a Fő utcában, a Templom tér közelében eladó egy 60 m2-es, 2 szobás, 150 m2-es kertrésszel és terasszal és műhelynek, vagy gépkocsi tárolására alkalmas dupla garázzsal rendelkező, felújított házrész. A tetőtér beépíthető. A ház kívülről szigetelt. A fűtés költség rendkívül kedvező. A közlekedés kiváló, 5 perc alatt BKV-val elérhető Kőbánya-Kispesti vasút - és metróállomás, illetve a 42-es villamossal a Határ úti metróállomásig lehet eljutni. Néhány perc sétára található posta, rendelőintézet, Önkormányzat, bevásárlási lehetőségek, óvoda, iskola.Halászy Erika
06-70-708-8280
3-2104155'660 FtXIX. Kerület
Központ
Rákóczi utca533 (1+2)88.25 M. FtKispest kedvenc panelházas lakótelepi részén, az Europark és a kispesti piac közelében, a Wekerle szomszédságában eladó egy 53 m2-es 1+2 félszobás 8. emeleti, új nyílászárókkal rendelkező, egyedi konyhabútoros lakás, kedvező áron.Halászy Erika
06-70-708-8280
3-1810214'865 FtXIX. Kerület
Központ
Batthyány utca744 (2+2)215.9 M. FtKispest központi részén, villamossal és busszal - akár a Határ úti metrótól, akár a KÖKI-től - is jól megközelíthető helyen eladó egy 1987-ben épült, 2011-ben felújított 74 m2-es, 2+2 félszobás, étkezős, erkélyes lakás, 4 emeletes panelház 2. emeletén. Az ingatlan Kispest központi részén helyezkedik el, így szinte minden fontos intézmény (óvoda, Iskola, Önkormányzat, rendelőintézet, élelmiszerboltok, piac, posta) pár perc sétával könnyen elérhető.Halászy Erika
06-70-708-8280
3-1781172'500 FtXIX. Kerület
Központ
Kispest központi részén2006 (6+0)Családi ház34.5 M. FtKispest központi részén, a templom tér és a József Attila utca közelében, a lakótelep szomszédságában eladó egy 200 m2-es lakótérrel rendelkező, kb. 1967-ben épült, polgári típusú, nagy családi ház, mely központi elhelyezkedése miatt, orvosi rendelőnek, ügyvédi irodának, de akár más vállalkozás számára is alkalmas lehet. Az ingatlan összesen 6 szobával rendelkezik. A felső szint részben felújított. Az alsó szint szuterén, de egy komplett lakás van kialakítva benne. Fent 3 szoba, konyha, közlekedő, fürdőszoba és külön WC található, lent 2 szoba + nappalival, konyhával, fürdőszobával rendelkezik. A két szint belső lépcsőn keresztül is átjárható, de külön bejárattal rendelkeznek. A felső szintre egy kb. 25 m2-es teraszon keresztül lehet bejutni. Az 542 m2-es telken belül található egy 20 m2-es garázs, valamint melléképület. Több generáció együtt élésére alkalmas. A ház a tetőtér beépítésével tovább bővíthető.Halászy Erika
06-70-708-8280
3-20671'056 FtXIX. Kerület
Lakótelep
Zrínyi utca71 Lakásban kialakított iroda75 E. FtKispesten a Zrínyi utcában orvosi rendelő céljára kialakított panellakás kiadó, amely akár továbbra is vagy rendelőnek, vagy csendes tevékenységgel müködő vállalkozásnak kiadó. Az összkomfortos ingatlan 71 nm-es, 2+2 félszobás, erkélyes, bútorozatlan, azonnal költözhető. A helyiségei járólappal burkoltak, külön nyílóak.Ráczné Ági
06-70-708-8489
3-1181154'762 FtXIX. Kerület
Lakótelep
Kispest közponjában42 Üzlethelyiség utcai bejárattal6.5 M. FtKispest központjában, frekventált helyen saját tulajdonú 42 nm-es, nagyméretű kirakatokkal rendelkező üzlethelyiség eladó. Az üzlethelyiség adottsága többféle profil kialakítására alkalmas. A helyiség burkolata járólapos, külön mellékhelyiséggel és külön gazdasági bejárattal rendelkezik. Az üzlethelyiség területét tekintve jelenleg egy légterű, de akár ketté is választható, külön két egységként is üzemeltethető. Csereingatlan beszámítása lehetséges, értékegyeztetéssel.Ráczné Ági
06-70-708-8489
3-893258'621 FtXIX. Kerület
Lakótelep
Zrínyi utca291 (1+0)47.5 M. FtKispesten a Zrínyi utcában, csendes környezetben eladó egy 29 m2-es, 1 szobás garzonlakás 4 emeletes ház 4. emeletén. Alacsony rezsiköltségek, az Öko-program keretében a radiátorokra mérőórák lettek felszerelve, így a fűtés fogyasztás alapján fizetendő. A közlekedés jó, a Határ úti metróállomás 10 perc alatt elérhető. Egyedülállóknak, fiatal pároknak ideális. A közelben óvoda, iskola, piac és egyéb vásárlási lehetőség megtalálható.Ráczné Ági
06-70-708-8489
3-1851217'143 FtXIX. Kerület
Lakótelep
Eötvös utca352 (1+1)17.6 M. FtKispesten az Eötvös utcában kínálunk egy szépen felújított 1,5 szobás lakást. Ablakok műanyagok, redőnyösek, radiátorok újak, a konyha szépen, praktikusan berendezett. Járólapok, csempék, parketta cserélve.A nappaliban beépített bútor, ami a vételár részét képezi. Metró , bevásárlási lehetőség, iskola, óvoda a közelben.Drabos Tünde
06-70-932-1772
3-973184'906 FtXIX. Kerület
Lakótelep
Dobó Katica utca532 (1+1)49.8 M. FtKispesten a Dobó Katica utcában, csúsztatott zsalus házban, 4. emeleti 53 nm-es, erkélyes (5 nm), 1+1 félszobás, jó állapotú, tehermentes lakás eladó. Az ingatlan házközponti fűtésű, szobái szalagparkettásak, a többi helyiség járólapos.Ráczné Ági
06-70-708-8489
3-768186'792 FtXIX. Kerület
Lakótelep
Fő utca532 (1+1)29.9 M. FtKispest sétálóutcájában eladó 53 m2-es,1+2 félszobás lakásról, 1+1 szobás, étkezősre alakított, EGYEDI FŰTÉSMÉRÉSŰ, ÚJ NYILASZÁRÓS, KÍVÜLRŐL SZIGETELT, felújított, bútorozott panellakás eladó. Az ingatlan ára a beépített bútorokat tartalmazza.Ráczné Ági
06-70-708-8489
3-1829198'000 FtXIX. Kerület
Lakótelep
Kossuth téri piachoz közeli502 (1+1)49.9 M. FtEladásra kínálok Kispesten egy négyemeletes csúsztatott zsalus házban lévő igényesen felújított, 1+fél szobás, kamrás, sarokkádas, nagy erkélyes, 50nm-es lakást a negyedik emeleten. Mérhető fűtésű. Nagyon szép,világos,rezsije alacsony. Kiváló közlekedés. Közelben piac,bevásárlási lehetőség,óvoda, iskola,orvosi ellátás. A lakás elhelyezkedése mégis nyugodt.csendes.Antal Béláné
06-70-708-8287
3-1603177'966 FtXIX. Kerület
Lakótelep
Kispest központjában592 (1+1)310.5 M. FtKispest központjában, a Kossuth tér mellett kínálok egy 3. emeleti 59 nm-es, különlegesen felújított, átépített, napfényes, parkra néző tágas lakást. Az egyik félszoba az előszoba felé ki van nyitva és a konyhához 1,5 m széles nyílással lett csatlakoztatva. A fürdőszobában hidromasszázs zuhanykabin található. A szobák laminált parkettásak, a többi helyiség igényes járólappal burkolt. A környék kitűnően ellátott, pár perc a Köki-Terminál, a piac, egyéb bevásárlási lehetőség, orvosi rendelők, iskolák, óvodák, stb.Lendvainé Pető Zsuzsanna
06-70-9311-555
3-1040236'957 FtXIX. Kerület
Lakótelep
Dobó Katica utca462 (1+1)210.9 M. FtKispesti lakótelepen eladó egy 46 m2-es 2. emeleten lévő felújított lakás 14 m2-es lodzsával. A szobák laminált parkettával burkoltak, a többi helyiség járólapos. Vízórás és házközponti fűtés van, egyedi mérőórával. A közlekedés kiváló.Ráczné Ági
06-70-708-8489
3-2137258'000 FtXIX. Kerület
Lakótelep
Kispest központjában502 (2+0)földszint12.9 M. FtKispest központi részén csendes nyugodt környezetben, 5 lakásos társasházban eladó egy 50 nm-es, 2 szobás, étkezőkonyhás, teljesen felújított tégla építésű, per és tehermentes lakás. A felújításkor az ingatlan nyílászáróit kicserélték, szobái szalagparkettásak, a többi helyiség járólapos. Az ingatlan fűtését és a meleg víz ellátást kombicirkó szolgáltatja. A beépített konyhabútor gépesítéssel együtt a vételár részét képezi. A lakás dél-délkeleti tájolású, szép világos. Az osztatlan közös udvaron a lakás bejáratánál elkerített hangulatos, térköves terasz van kialakítva, mely árnyékolóval van ellátva. Az ingatlan udvarán garázs található, mely csak kisebb autónak, vagy motorkerékpárnak használható, a szűk beállási lehetőségek miatt.Ráczné Ági
06-70-708-8489
3-1994141'321 FtXIX. Kerület
Lakótelep
Rendőrség közelében533 (1+2)77.49 M. FtKispesten a Rendőrség közelében csendes, parkos utcában eladó egy 1+2 félszobás, 53 nm-es, erkélyes, 7. emeleti, átlagos állapotú panellakás. A lakóház mellett nagyon jó utcai parkolási lehetőség biztosított. A környék ellátottsága kiváló, a közelben található több bevásárlóközpont, Europark, KÖKI-Terminál, valamint piac, posta, orvosi rendelő, gyógyszertár bölcsőde, óvoda, iskola. A közlekedés kiváló, az M3 metró pár perc alatt megközelíthető. Az ingatlan lakótelepi környezetben, parkos, rendezett a forgalom zajától távol eső, nyugodt, zöldövezetben található.Ráczné Ági
06-70-708-8489
3-1688128'814 FtXIX. Kerület
Lakótelep
Vécsey utca593 (1+2)97.6 M. FtKispesti lakótelepen eladó 1+2 fél szobás,9. emeleti, 59 nm-es lakás. A bejárati ajtó biztonságira lett cserélve, az ablakok redőnyösek, szúnyoghálósak. Per és tehermentes.Drabos Tünde
06-70-932-1772
3-2154138'983 FtXIX. Kerület
Lakótelep
Kispesti lakótelep utca593 (1+2)88.2 M. FtKispesti lakótelepen eladásra kínálok egy 59 nm-es, 8.emeleti 1+2félszobás panorámás kilátású,étkező konyhás laskást. A szobák szőnyegpadlóval a folyosó járólappal a konyha, WC, fürdőszoba pvc burkolatú. Az ablakokon redőny van,a biztonsági ajtó elé rácsot szereltek fel. A társasházban kedves szomszédság várja az új tulajdonost. Közelben óvoda, iskola, bevásárlási lehetőségek. A közlekedés kiváló. A lakás azonnal költözhetőAntal Béláné
06-70-708-8287
3-1962142'373 FtXIX. Kerület
Lakótelep
Jókai utca593 (1+2)98.4 M. FtEladásra kínálok egy tehermentes, 59nm-es 1+2félszobás, nagy konyhás lakást. A bejárati ajtót és az egyik ablakot a tulajdonos újra cserélte. A lakásban légkondicionáló berendezés van. A szobák laminált parkettásak. Szép környezet,jó közlekedés és kiváló infrastruktúra várja a lakás új tulajdonosát.Antal Béláné
06-70-708-8287
3-1959160'189 FtXIX. Kerület
Lakótelep
Kispest Központjában533 (1+2)18.49 M. FtKispesti lakótelep csendes, parkos részén 10 emeletes házban eladó egy első emeleti jó állapotú, nagyrészt felújított 53 nm-es, 1+2 félszobás, DK-i fekvésű, tehermentes lakás.Ráczné Ági
06-70-708-8489
3-389160'377 FtXIX. Kerület
Lakótelep
Simonyi Zsigmond utca533 (1+2)48.5 M. FtKispest központjában, rendkívül jó közlekedésű területen fekvő, gondozott lépcsőházban található. Az erkély parkra néz.A lakás jó állapotú, csak a fürdőszoba felújítandó. A szobák szőnyegpadlósak. Az ingatlan tehermentes, azonnal költözhető.Lendvainé Pető Zsuzsanna
06-70-9311-555
3-2041145'593 FtXIX. Kerület
Lakótelep
Zrínyi utca593 (1+2)58.59 M. Ft Kispesti lakótelepen, rendezett lépcsőházban eladó egy 5. emeleti, 59 m2-es, 1 + 2 félszobás, jó állapotú panellakás. Az ingatlan nyílászárói jó állapotúak, szobáinak burkolata szőnyegpadló, a többi helyiség járólapos. A lakás DK-i fekvésének köszönhetően szép világos, napos.Ráczné Ági
06-70-708-8489
3-2082173'396 FtXIX. Kerület
Lakótelep
Kispest lakótelep533 (1+2)29.19 M. FtEladásra kínálok Kispesten egy 2.emeleti 53 nm-es erkélyes felújított,1+2 félszobás lakást . A nagyszobában és az egyik kisszobában bambusz parketta van. A másik kisszoba parkettás. A folyosó, fürdőszoba, WC, konyha járólappal van burkolva.Világos,napfényes. Kedves szomszédok várnak az új tulajdonosra. Bevásárlási lehetőség,óvoda, iskola a közelben, a 3-as metró kb.10 perc gyalogAntal Béláné
06-70-708-8287
3-1754148'387 FtXIX. Kerület
Lakótelep
Dobó Katica utca623 (2+1)49.2 M. FtBudapest XIX. kerületben a Dobó Katica u. elején, szépen karbantartott, biztonságilag felügyelt, kamerázott pontházban eladó egy 62 nm-es, 2+1 szobás, világos, parkra néző, beépített lodzsás, házközponti fűtéses, felújításra szoruló panellakás.Borbély Dezső
06707088494
3-1953173'585 FtXIX. Kerület
Lakótelep
Önkormányzathoz közeli533 (1+2)39.2 M. FtEladásra kínálok Kispesti lakótelepen a 3. emeleten egy 53nm-es, erkélyes 1+2félszobás felújított lakást. A bejárati ajtót és az ablakokat újra cserélték. A műanyag ablakokra szúnyoghálót szereltek fel. A szobák szőnyegpadlósak . A konyha , folyosó valamint fürdőszoba járólapos. A konyhán új konyhabútor és gáztűzhely van. A közlekedés kiváló. Az infrastruktúra jó.Antal Béláné
06-70-708-8287
3-2146153'333 FtXIX. Kerület
Lakótelep
Eötvös utca603 (2+1)49.2 M. FtKizárólag a Balla Ingatlaniroda kínálatában! A Köki-Terminál mellett kínálok eladásra egy 2 + félszoba hallos, 60 nm-es, kiváló beosztású öröklakást. Az ingatlan részben felújított. A szobák és a hall laminált parkettásak, a többi helyiség PVC-vel burkolt, megkímélt, jó állapotú. A konyha étkezős, a fürdőszoba még eredeti állapotú. A nagyszobában új műanyag ablak van. Minden radiátor új, a fűtés szabályozható, a fűtés mennyisége mérhető. Az épület nagyrészt felújított, végei dryvit szigetelést kaptak, a bejárati kapuk és a ház közös ablakai műanyag szerkezetűek. A lépcsőház és az emeleti folyosók új PVC burkolatot kaptak, a falak újra lettek festve. A tető is frissen szigetelt. Az ingatlan tehermentes, rövid idő alatt beköltözhető.Lendvainé Pető Zsuzsanna
06-70-9311-555
3-1885192'000 FtXIX. Kerület
Lakótelep
Kispesti lakótelep központi részén503 (2+1)magasföldszint9.6 M. FtKispest egyik legjobb részén eladó egy 1+2 félszobás 50 nm-es magasföldszinti lakás egy 4 emeletes csúsztatott zsalus házban. Az ingatlan azonnal költözhető, a beépített konyha és a hirdetésben látható szobabútor a vételár része. A vételár alkuképes, bármikor megtekinthető.Ráczné Ági
06-70-708-8489
3-2143162'712 FtXIX. Kerület
Lakótelep
Kispest központjában593 (1+2)39.6 M. FtEladásra kínálok Kispesten metró közeli 3.emeleti 59 nm-es 1+2 félszobás felújított, műanyagablakos biztonsági ajtós panellakást. Kíváló közlekedés! Gyorsan költözhető! Közelben óvoda, iskola, bevásárló központok, uszoda.Antal Béláné
06-70-708-8287
3-1690173'684 FtXIX. Kerület
Lakótelep
József Attila utca573 (1+2)39.9 M. FtKispest központjában 4 emeletes, csúsztatott zsalus technológiával épült, belső udvarral ellátott házban eladó egy felújítandó, 57 nm-es, 1+2 félszobás, házközponti fűtéses (egyedi mérőórás), lakás. Az ingatlan tájolása miatt a helyiségek délelőtt és délután is szép világosak. A nappaliból egy tágas, az egész lakás előtt végighúzódó, 8 nm-es loggiára lehet jutni. A ház elhelyezkedése Kispest központjához közel, de mégis csendes, nyugodt, parkos környezetben, kis forgalmú utcában található. A hasonló típusú házakra jellemzően belső udvarral rendelkeznek, mely fákkal, bokrokkal parkosított.Ráczné Ági
06-70-708-8489
3-1988186'792 FtXIX. Kerület
Lakótelep
Kispesti lakótelep központi részén533 (1+2)59.9 M. FtKispesti lakótelepen, rendezett lépcsőházban eladó egy 5. emeleti, 53 m2-es, 1 + 2 félszobás, erkélyes, igényesen felújított panellakás. Az ingatlan minőségi burkolatai, természetes színei, csodálatos nyugalmat árasztanak. A lakás fekvésének köszönhetően szép világos, napos, tágas terei feledtetik, hogy panellakásban vagyunk. Környezet: Lakótelepi, nyugodt, parkos. Közlekedés: Kiváló az 50 villamossal az M3 metró 5-10 pár perc alatt elérhető. A közelben található bölcsőde, óvoda, iskola, posta, piac, orvosi rendelő, gyógyszertár, bevásárlóközpontok, (LIDL, ALDI, SPAR, CBA, stb.) KÖKI - Terminál, EUROPARK.Ráczné Ági
06-70-708-8489
3-1916177'966 FtXIX. Kerület
Lakótelep
Jáhn Ferenc utca593 (1+2)1010.5 M. FtBudapest XIX.kerületben, a Jahn Ferenc utca elején, eladó egy 59 nm-es, 1+2 szobás, nagy konyhás lakás, amely a 10. emeleten található egy 11 emeletes házban. Az egész lakás fel van újítva, műszakilag és esztétikailag is. A szobákban jó minőségű, vastag, padlószőnyeg van,a lakás többi része járólapos.A bejárati ajtó több ponton záródó biztonsági zárral van felszerelve, a fából készült beltéri ajtók, a műanyag ablakok,a radiátorok újak és esztétikus kivitelűek.A fürdőszobában és a WC-ben a burkolatok, a szaniterek, csapok, és a belső csövezés fel van újítva. A folyósokon igényes kivitelű, új beépített szekrények találhatók. A lakás távfűtéses.Borbély Dezső
06707088494
3-2093205'660 FtXIX. Kerület
Lakótelep
Kisfaludy utca533 (1+2)410.9 M. FtKispesti lakótelepen, rendezett lépcsőházban eladó egy 4. emeleti, 53 m2-es, 1 + 2 félszobás, erkélyes, felújított állapotú, per és tehermentes panellakás. A felújításkor az ingatlan teljes gépészeti (villany, vízvezetékek) felújítása megtörtént, továbbá a nyílászáróit kicserélték, a szobákat laminált parkettával burkolták, a többi helységet járó lapozták.Ráczné Ági
06-70-708-8489
3-2148157'333 FtXIX. Kerület
Lakótelep
Kispesti lakótelepen753 (1+2)magasföldszint11.8 M. FtKizárólag a Balla Ingatlan kínálatában! Kispest kedvelt lakótelepén kínálok egy 4 emeletes csúsztatott zsalus, gondozott, kulturált lakóközösségű házban egy 75 nm-es, nappali + 2 félszobás, igényesen felújított lakást. A konyhához tartozik egy kamra, mely igény szerint kibontható. A szoba és a fürdőszoba közötti közlekedőben lévő gardróbszobából szaunát alakítottak ki, ha nincs rá szükség, visszaállítható az eredeti állapotra. Az étkező, nappali és a beépített erkély össze lett nyitva, így egy nagyméretű tágas teret alakítottak ki. Igényes burkolatok jellemzik a lakást. A fürdőszoba zuhanykabinos, színvonalas kivitelű, beépített tükrös gardróbszekrény teszi kényelmessé. A félszobába is tükrös gardróbszekrényeket építettek be. A fűtés a házban központi kazánról történik, mely szabályozható, mérhető. A közös költség fűtési díjjal, felújítási alappal, meleg-víz átalánnyal együtt havi 32.900,- Ft. A nappali és a mellette lévő szoba DNy-i fekvésű, napfényes, a ház szép zöld parkjára néz. A környéken minden bevásárlási lehetőség és szolgáltatás, iskola, óvoda, orvosi rendelő pár perc alatt elérhető. Az ingatlan tehermentes, azonnal beköltözhető. Egy utcányira a garázs bérleti joga is átadó.Lendvainé Pető Zsuzsanna
06-70-9311-555
3-1989178'082 FtXIX. Kerület
Lakótelep
Kispesti lakótelep733 (2+1)földszint13 M. FtKispesten az Önkormányzat közelében, földszinti 73 m2-es, erkélyes, (2+2 szobásról), 2+1 szobás, étkezősre alakított, jó, költözhető állapotú, panellakás eladó. A szobák szalagparkettásak és szőnyegpadlósak, a többi helyiség járólapos. Az ingatlan rendezett lakótelepi környezetben, kiváló közlekedési és infrastrukturális feltételekkel rendelkezik.Ráczné Ági
06-70-708-8489
3-2156205'882 FtXIX. Kerület
Lakótelep
Corvin krt-i lakótelepen683 (2+1)414 M. FtGyönyörű tágas, nagy zöld parkra néző erkélyes otthont kínálok, mely igény szerint több kis szobássá is átalakítható sok ablaka miatt. Az ingatlan 4 emeletes panelprogramos ház 4. emeletén található, 68 nm-es, 2,5 szobás, étkezőkonyhás. Teljes-körűen fel van újítva. Igényes burkolatok, új konyha jellemzi. Minden nyílászáró új, redőnyös, szúnyoghálós. A radiátorok cseréltek, hőmennyiség mérővel felszereltek, mivel a lakás körben és a tető is szigetelt, a fűtés költség rendkívül alacsony. A lakás jó fekvésű, napfényes. A nappali szoba légkondicionált. A földszinten és a pincében is tartozik hozzá 1-1 tároló rész. Összességében ezzel egy csodás otthonhoz juthat.Lendvainé Pető Zsuzsanna
06-70-9311-555
3-139433'750 FtXIX. Kerület
Óváros
Óváros400 Telek13.5 M. FtXIX. Óvárosában 400 m2-es építési saroktelek eladó. Víz, villany van, gáz a telekhatáron. A telken van egy 36 m2-es, 1 szobás, felújítandó állapotú ház, mely műhelynek, irodának hasznáható.Ráczné Ági
06-70-708-8489
3-2133222'727 FtXIX. Kerület
Óváros
Esze Tamás utca221 (1+0)földszint4.9 M. FtKispest Óvárosában kínálok egy földszintes társasházban lévő 22 nm-es jó állapotú kis garzont. A lakás körben le van szigetelve. Az ablakok új, thermoplan üvegesek, fából készültek bukó-nyíló szerkezetűek. Gázkonvektorok fűtik a lakást. A szoba hagyományos parkettás, a többi helyiség járólappal burkolt. A fürdőszoba is felújított. A beépített veranda étkezőként funkcionál, ablakai redőnyösek. 4 nm-es pince tartozik hozzá. A kis lakás alacsony fenntartási költségű. Közös költség 4.130,- Ft, a gáz-átalány havonta 4.800,- Ft. A lakás tehermentes, azonnal beköltözhető.Lendvainé Pető Zsuzsanna
06-70-9311-555
3-1855186'486 FtXIX. Kerület
Óváros
Óváros (Élmunkás lakótelep)371 (1+0)földszint6.9 M. FtKispest Óvárosában, zöldövezeti jól ellátott környezetben eladó egy részben felújított sorházi lakás, mely 1 szobás, 37 nm-es. Szobája DK-i fekvésű, napfényes, kertre néz. A fürdőszoba, WC, konyha járólappal burkoltak. A szoba parkettás, felújítást igényel. Új műanyag bejárati ajtó van. A fűtés cserépkályhával megoldott, a villanyfűtés megoldható. Közös kertrész tartozik hozzá és egy önálló pincerész. A lakás tehermentes, azonnal beköltözhető. A környéken jó bevásárlási lehetőség van, iskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár a közelben megtalálhatóak.Lendvainé Pető Zsuzsanna
06-70-9311-555
3-1799200'000 FtXIX. Kerület
Óváros
Molnár József utca371 (1+0)27.4 M. FtGyönyörűen felújított 37 m2-es, 1 szobás, klímával felszerelt, gépiesített konyhás kis lakás eladó a 68-as busz Vas Gereben utcai végállomásától 2 percre, tégla építésű társasház 2. emeletén.Halászy Erika
06-70-708-8280
3-1686178'788 FtXIX. Kerület
Óváros
Ady Endre utca332 (1+1)Házrész5.9 M. FtKispesten az Ady Endre úton eladó egy 5 lakásos udvarban egy felújítandó állapotú 33 m2-es 1+1 félszobás házrész, kis kerttel (10nm). A lakás gázkonvektoros fűtésű, a meleg víz villanybojlerről megoldott, vízóra van.Ráczné Ági
06-70-708-8489
3-1162210'638 FtXIX. Kerület
Óváros
Zrínyi utca472 (2+0)földszint9.9 M. FtKispest Óvárosában 7 lakásos házban eladó egy 47 nm-es, 2 szobás, átlagos állapotú lakás. A szobák parkettásak, a többi helyiség járólapos. Az ablakokon műanyag redőnyök. A ház előkertes, szépen gondozott, a kert 20 nm-es. A ház tetőtere beépíthető.Ráczné Ági
06-70-708-8489
3-1709206'250 FtXIX. Kerület
Óváros
Nádasdy u. közelében utca482 (1+1)29.9 M. FtBudapest XIX. kerületben az Óváros csendes utcájában, 2 emeletes házban eladó egy 48 nm-es, 1+1 szobás,komfortos, 2.emeleti, jó állapotú, 4 éve felújított világos,K.-i tájolású, szép, téglalakás. Fűtését gáz-HÉRA biztosítja, amelynek átlagos téli költsége 16eFt. A lakás tehermentes, és azonnal költözhető. Közös költsége 10eFt.Borbély Dezső
06707088494
3-1853161'644 FtXIX. Kerület
Óváros
Óvárosban732 (2+0)Házrész11.8 M. FtKispest óvárosában eladó egy ketté választott családi házból az egyik 66 nm-es, 2 szobás, önállóan megközelíthető rész. A ház utcafrontra épült, 4 lépcsővel magasabb a talajszintnél. Mindkét szobában hérás cserépkályha szolgáltatja a fűtést. Az előszoba-konyha nagy ablakos, napfényes. A két szoba tágas, egymásból nyílnak, nagy ablakai utcára néznek, szép világosak. A fürdőszoba felújításra szorul. A konyha ablaka és a bejárati ajtó új, műanyag szerkezetű. A teljes elektromos hálózat fel lett újítva. A tulajdonos vállalja a homlokzat felújítását, átszínezését, az autóbehajtó kapu kiépítését és a konyhába mosogató és gáztűzhely beépítését, melyek a vételár részét képezik. A parketta felújításra került. Az ingatlanhoz tartozik egy kb. 60 nm-es kertrész. A környék kiváló infrastrukturális ellátottságú.Lendvainé Pető Zsuzsanna
06-70-9311-555
3-1703186'301 FtXIX. Kerület
Óváros
Zrínyi utca732 (2+0)Családi ház13.6 M. FtSürgősen eladó! Kispest csendes óvárosi családi házas környezetében kínálok egy önálló ingatlant. 360 nm-es telken helyezkedik el a felújításra szoruló 73 nm-es családi ház, mely 2 szobából, előszobából, fürdőszobából, konyhából és a konyha elé épített szélfogóból áll. A konyha mellé egy melléképület csatlakozik. A kombi-cirkó fűtést már kiépítették. A lakótér a tetőtér felé is bővíthető. Kertje rendezésre vár. Az ingatlan nagy előnye a rendkívül kedvező fekvése, és az utca-szakasz kulturált, kedves lakossága. Kiemelhető még a jó közlekedése. Az ár irányár!Lendvainé Pető Zsuzsanna
06-70-9311-555
3-1138215'385 FtXIX. Kerület
Óváros
Hoffher Albert utca652 (2+0)Családi ház14 M. FtKispesten a Hoffher Albert utcában eladó egy 65 m2-es előkertes, átlagos állapotúnak mondható önálló családi ház 360 m2-es telken. A konyha kővel burkolt és rajta PVC van. A meleg vizet villanybojler biztosítja a fűtést gázkonvektor és cserépkályha szolgáltatja. Közel a 194-es, 199-es busz a 3-as metro irányába.Ráczné Ági
06-70-708-8489
3-2074290'000 FtXIX. Kerület
Óváros
Óváros502 (2+0)214.5 M. FtEladásra kínálok egy 2001-ben épült házban lévő 2.emeleti 50nm-es 2szobás,erkélyes, amerikai konyhás lakást egyedi kombicirkó fűtéssel, A lakáshoz tartozó külön tárolóval és autóbeállóval. A társasháznak 1000nm-es udvara van, ahol pihenni,grillezni lehet. Busszal könnyen megközelíthető a3-as metró. ALACSONY FENNTARTÁSI KÖLTSÉG!!!Antal Béláné
06-70-708-8287
3-1923225'000 FtXIX. Kerület
Óváros
Pákozd utca802 (2+0)Családi ház18 M. FtBudapest XIX. kerületben az Óvárosban, a Pákozd utcában eladó egy előkertes, DNY-i fekvésű, 80 nm-es 2 különnyíló szobás családi ház. A házhoz melléképület tartozik, ebben található a kazánház.Borbély Dezső
06707088494
3-1950264'286 FtXIX. Kerület
Óváros
Benczúr utca702 (2+0)Családi ház18.5 M. FtBudapest XIX. kerületben, az Óváros csendes utcájában, a Benczúr utcában eladó egy 2 (egybe és külön is nyíló) szobás, étkezőkonyhás, fürdőszobás, komfortos családi ház. A 2 szobát hőtárolós villanykályhák fűtik, a nagyobbik szobában egy szép, és működőképes cserépkályha is található. A többi helységet gázkonvektor fűti. A szobák hajópadló burkolatúak, a többi helyiség járólapos. A nappali szoba és a közlekedő oldalfalát részben fenyőlambéria burkolja. A ház előkertes, kőlábazatra épült, ezért nem vizesedik alulról. A ház egy része alápincézett, a tetőtér teljes egészében beépíthető, a közös le és feljárat az udvarról nyílik. A kertben fúrt kút biztosítja az öntözővizet. A kert végén egy 15 nm-es, szerelőaknás garázs található, de mellette másik gépkocsinak is van beálló hely. A ház mellett egy kisebb, hullámpala tetejű, fűthető melléképület van, amely nyári konyhának lett eredetileg építve, de kialakításánál fogva iroda, dolgozó, vagy hobbi célokra is kiválóan alkalmas. Az ingatlant elektromosan 3 fázisú áram táplálja, a fűtés éjszakai áramról történik. A kertet NEM határolják tűzfalak, a telket körbe süti a nap. Megközelíthetősége tömegközlekedési szempontból is kedvező, buszjáratok a közelben találhatóak.Borbély Dezső
06707088494
3-1117312'857 FtXIX. Kerület
Óváros
Batthyány utca702 (2+0)Családi ház21.9 M. FtKispest Óvárosában eladó egy 70 m2-es önálló családi ház 360 m2-es telken. A fűtést és a meleg vizet kombicirkó biztosítja. Vezetékelések cserélve lettek pár éve, szigetelés is megtörtént ( külső-belső). A kertben fúrt kút van, zárt autóbeállási lehetőség biztosított.Drabos Tünde
06-70-932-1772
3-1681292'000 FtXIX. Kerület
Óváros
Óváros752 (2+0)Családi ház21.9 M. FtKispest Óvárosában eladó egy felújítandó 75 nm-es ház 722 nm-es telekkel. Gázkonvektoros fűtéssel, a meleg vizet villany bojler biztosítja éjszakai áramról. A házba Dupla gázóra és villanyóra van beszerelve. 20 nm műhely és tárolók vannak a nagy telken,autóbeállási lehetőséggel.Antal Béláné
06-70-708-8287
3-869170'313 FtXIX. Kerület
Óváros
Vas Gereben utca643 (2+1)410.9 M. FtXIX. Óvárosában a Vas Gereben utcában, 4. emeletes téglaépítésű házban, IV. emeleti, 64 m2-es, 2+1 félszobás, lodzsás, átlagos állapotú, felújítandó lakás eladó. A lakásban a hang és hőszigetelés érdekében a nyílászárók műanyag, redőnyösre cseréltek, a fűtés gázkonvektoros ezáltal a rezsiköltség fogyasztástól függ.Ráczné Ági
06-70-708-8489
3-1446180'417 FtXIX. Kerület
Óváros
Zrínyi utca723 (2+1)földszint12.99 M. FtKispest Óvárosában eladó egy 4 lakásos társasházban egy 72 nm-es, 2+1 félszobás, étkezőkonyhás, téglaépítésű házrész.Ráczné Ági
06-70-708-8489
3-804207'813 FtXIX. Kerület
Óváros
Vas Gereben utca643 (2+1)313.3 M. FtCsaládi házak szomszédságában, főútvonal mellett, felújított, társasházban eladó egy 3. emeleti jó beosztású, erkélyes lakás. A lakás jó állapotú, cirkó-fűtéses. A szobák parkettásak, a többi helyiség járólappal burkolt Az ablakok újak, műanyag szerkezetűek. A nagy meleg enyhítéséről 2 klíma berendezés gondoskodik. Biztonsági bejárati ajtó van. Egy környékbeli kis lakásra cserélhető, értékegyeztetéssel.Lendvainé Pető Zsuzsanna
06-70-9311-555
3-1369193'056 FtXIX. Kerület
Óváros
Nádasdy utca723 (2+1)113.9 M. FtKispest óvárosában, családi házas övezetben található ez a 360 nm-es telken épült 2 lakásos, emeletes téglaépítésű ház. A ház emeletén található 72 nm-es, lakást kínálom eladásra. A kert ketté van osztva, mindkét tulajdonosnak külön bejárata van. A 140 nm-es telekrészen található egy 20 nm-es téglaépítésű garázs is. A lakás 2,5 szoba összkomfortos, étkezőkonyhás. A szobák külön bejáratúak, parkettásak, a főútvonal felé nyíló ablakok szigeteltek, műanyag szerkezetűek, szúnyoghálósak, redőnyösek, a sarokszoba dupla ablakos, szép világos a lakás. A többi helyiség mintás mozaiklappal burkolt.Lendvainé Pető Zsuzsanna
06-70-9311-555
3-2158219'697 FtXIX. Kerület
Óváros
Óvárosban utca663 (1+2)magasföldszint14.5 M. FtBudapest XIX. kerületben az Óváros utcájában, az Ady Endre út közelében eladó egy stílusában és kialakításában is újszerű, 66 m²-es, 1+2 szobás, házközponti fűtéses (egyedi mérőórás) téglalakás. Ezt, a korábban nem lakás funkcióval rendelkező földszinti ingatlant egy 2005-ben épült, 3 emeletes társasház magasföldszintjén alakította ki a kivitelező. A saját igény szerint alakítható ingatlanban egy amerikai konyhás nappali, egy hálószoba, fürdőszoba és mellékhelyiség hozható létre . A lakás járólappal burkolt, és nagy méretű műanyag ablakok biztosítanak állandó nappali fényt. A ház közös udvarában található kert kiválóan alkalmas szabadtéri családi-baráti összejövetelekhez. A lakáshoz a társasházban található teremgarázsban 18 nm-es autóbeálló bérelhető, vagy megvásárolható. Az ingatlan környezete kiváló infrastruktúrával és közlekedési adottságokkal rendelkezik. Az ingatlan közös költsége 13.500 Forint/hó. A fényképeken az ingatlan nem a teljes készültséget tükrözi, a meghirdetett irányár azonban a KÉSZRE KIVITELEZETT,- a leendő tulajdonos igényei szerint kialakított és befejezett- lakásra vonatkozik !Borbély Dezső
06707088494
3-1815194'667 FtXIX. Kerület
Óváros
Zrínyi utca753 (3+0)Házrész14.6 M. FtBudapest XIX. kerületben a Zrínyi utcában eladó egy 75 nm-es, 3 szobás családi házrész, 100 nm-es elkerített telekrésszel.Borbély Dezső
06707088494
3-1380246'667 FtXIX. Kerület
Óváros
Nagysándor utca603 (2+1)Ikerház14.8 M. FtKispest Óvárosában a Nagysándor József utcában eladó egy ikerház fele, melléképülettel, szeparált kerttel. Az ingatlan két generációs, az ikerház fél régi építésű, átlagos állapotú, 54 nm-es, 2 szobás összkomfortos, több helyisége felújítást igényel. A melléképület 2003-ban épült Ytong téglából, újszerű állapotú, 60 nm-es, 2+1 szobás, a két nagyszoba galériás (2x 6,5 nm-es, 1,7 méter magas).Ráczné Ági
06-70-708-8489
3-514235'714 FtXIX. Kerület
Óváros
Óváros703 (3+0)Társasházi lakás16.5 M. FtKispest Óvárosában eladó egy 3 lakásos házban a középső lakás. Az ingatlant 2006-ban felújították, nyílászáróit műanyag típusúra cserélték, amelyek redőnnyel felszereltek. A felújítás során készült a bejárati ajtó tömör tölgyfából, továbbá a külső hőszigetelés. Az újszerű állapotú lakás 70 nm-es, 3 szobás tetőtér beépítéses, klímás (hűtő-fűtő), riasztós. A lakás egyik szobája parkettás, a másik kettő szoba szőnyegpadlós. A lakás cirkófűtéses, az alsó szinten kandalló is található. A lakásban található konyhabútor a mikró sütővel és a páraelszívóval a vételár része. Az ingatlanhoz saját kertrész, zárt autóbeállási lehetőség továbbá saját 10 nm-es, pincerész tartozik, az udvar többi része osztatlan közös tulajdon.Ráczné Ági
06-70-708-8489
3-1013187'778 FtXIX. Kerület
Óváros
Fő utca903 (3+0)Házrész16.9 M. FtKispest Óvárosában,a Fő utcában eladó egy 2 lakásos udvarban, egy 90 m2-es, 2 generációs, elkülönített házrész.Az ingatlanhoz tartozik egy nagy méretű kertrész. Pár hónapja volt a tető cserélve, az egész ingatlan jó állapotú. Közlekedés kiváló, az iskola a közelben van. A fűtést és a meleg vizet kombicirkó biztosítja, vízórás, közös költség nincs. Ha kertes házban szeretne élni, itt a remek lehetőség.Drabos Tünde
06-70-932-1772
3-1980234'722 FtXIX. Kerület
Óváros
Kossuth Lajos utca723 (2+1)Családi ház16.9 M. FtÖnálló 72 nm-es családi házat kínálok egy 349 nm-es telken. Az ingatlan Kispest Óvárosában található. A ház előkertes, az első része beépített tetőteres. Folyamatosan karbantartott, jó állapotú. Körbe van 6 cm-es dryvittal szigetelve. A földszinten 2 szoba, konyha, kamra, előszoba (lépcsőház), zuhanyzós fürdő és külön WC van, a tetőtérben a közlekedőről nyílik egy erkélyes hálószoba, és egy nagy, kádas, mosdóval, WC-vel felszerelt fürdőszoba. A fűtést hőtárolós villanykályha, a vízmelegítést villanybojler biztosítja. Összességében egy hangulatos kis házat találhat, kedvező áron.Lendvainé Pető Zsuzsanna
06-70-9311-555
3-1386163'793 FtXIX. Kerület
Óváros
Óváros1163 (3+0)Családi ház19 M. FtXIX. Óvárosában eladó egy 1960-as években épült, de 2005-ben felújított, 116 m2-es, utcafrontos családi ház. Cserélték a villany-, víz és gázvezetékeket, tetőléceket, cserepeket, valamint dryvit szigetelést kapott a ház. 3 szobás, a nappali a konyhával és étkezővel egy légtérben van. Két fürdőszobája van, az egyikben kád, WC és bide van, a másik zuhanytálcás, WC-vel. Külön gardróbszoba van. A telek összesen 414 m2-es (115 nöl), melyen van egy másik, 120 m2-es ház is. Külön-külön, illetve a két ház egyben is eladó.Drabos Tünde
06-70-932-1772
3-1569276'667 FtXIX. Kerület
Óváros
Kossuth Lajos utca903 (3+0)Családi ház24.9 M. FtKispest Óvárosban eladó 150-es telken álló 90nm-es jó állapotú utcafronti családi ház. 3 nagyméretű szoba, konyha, fürdőszoba, nagy terasz tartozik a házhoz.Az ablakok részben új műanyagra lettek cserélve. A fűtést és meleg vizet turbó cirkó biztosítja. Az udvarban található még 2db 30nm-es különálló lakás, és garázs.Drabos Tünde
06-70-932-1772
3-999269'000 FtXIX. Kerület
Óváros
Jáhn Ferenc utca1003 (3+0)Családi ház26.9 M. FtKispest központjától 5 percre, a lakótelep szélén, kiváló fekvésű 536 m2 telken fekvő utcafrontra épült 100 m2-es önálló családi ház eladó. A ház 1997-ben teljes körű felújításban részesült, ekkor történt az ingatlan bővítése is. A ház körben dryvitozott, minden nyílászárója új. A tető felújított, új hódfarkú cseréppel fedett. Kombi-cirkó fűtéses. Az ingatlan 3 szobás, nagy konyhás. Az előtérből nyílik minden helyiség, így a fürdőszoba, a külön WC és a kamra is. A konyhából ki lehet lépni a nagy (23 nm-es) teraszra, mely alatt azonos nagyságú pince található. Van még egy kisebb méretű kb. 6 nm-es boros pince is. A baloldali telekhatáron került felépítésre egy 20 nm-es szerelőaknás tégla építésű, padlástérrel rendelkező garázs, melyből egy kertről nyíló WC-tusoló helyiség lett leválasztva. A garázs meghosszabbításaként betonozott aljzatú fedett színt alakítottak ki. A kert gondozott, kellemesen körbezárt, hangulatos pihenőpark. Az ingatlan riasztórendszerrel felszerelt.Lendvainé Pető Zsuzsanna
06-70-9311-555
3-1739260'000 FtXIX. Kerület
Óváros
Óváros754 (3+1)Családi ház19.5 M. FtKispest Óvárosában eladásra kínálok egy 3+1 félszobás 75 nm-es családi házat 364 nm telekkel.. A ház felújítása már elkezdődött, de a jövendőbeli tulajdonos saját ízlése szerint alakíthatja tovább,akár összenyitva akár két generáció számára külön bejáratúvá téve.A tetőtér egy része beépített,igény szerint ezt is lehet bővíteni. Az udvaron műterem és egy kis lakás is található.A kertben filagóra van. Autóbeállás az udvarba megoldható. Nyugodt csendes környék,jó közlekedési lehetőséggel.Antal Béláné
06-70-708-8287
3-1691142'143 FtXIX. Kerület
Óváros
Jázmin utca1404 (4+0)Családi ház19.9 M. FtKispest Óvárosban eladó 140 nm-es családi ház. A telek 600nm-es. A ház alápincézett, a tető 2 éve lett felújítva. A ház jó állapotú, masszív. A fürdőszoba, konyha felújításra szorul. A szobák gyönyörű tágasak, parkettázottak. A ház egyik részén utcai bejáratos üzlethelyiség lett kialakítva. Csendes, kellemes utcában található az ingatlan.Drabos Tünde
06-70-932-1772
3-1093160'256 FtXIX. Kerület
Óváros
Kisviola utca1564 (3+1)Családi ház25 M. FtKispest Óvárosában eladó egy 96+60 m2-es családi ház 550 m2-es telken. Külön órák vannak a két épületben. A fűtést az egyik helyiségben gázkonvektor, a másikban kazán biztosítja. Van még egy külön raktárépület is a telken ami 12 m2-es és egy 20 m2-es pince. Zárt autóbeállási lehetőség, jó közlekedés.Drabos Tünde
06-70-932-1772
3-520249'167 FtXIX. Kerület
Óváros
Nagykörösi út1204 (3+1)Családi ház29.9 M. FtKispesten a 68 busz végállomás közelében, csendes, nyugodt környezetben eladó egy EXTRÁN FELSZERELT 120 m2-es, 3+1/2 szobás, étkezős, gardrób szobás, mosókonyhás, önálló családi ház. A telek 506 m2-es, az udvaron kialakított fedett autóbeállási lehetőség. A tetőtér beépíthető és a ház tovább bővíthető. A ház felszereltsége EXTRA építőanyagokkal és kiegészítőkkel van ellátva. Az épületben mindenhol padlófűtés van. A fürdőszobában Holland kavicsos padlóburkolat, egyedi mosdókagyló, mozaik üvegcsempe, dupla sarokkád. Külön gardrób szoba. Mosókonyha szárító, szauna. A fűtés Saunier Duval LOGO - vezérélt (PLC) cirkó, kondenzációs turbinás.Ráczné Ági
06-70-708-8489
3-1229203'488 FtXIX. Kerület
Óváros
Zrínyi utca1724 (4+0)Családi ház35 M. FtKispest Óvárosában eladó egy 172,5 nm-es, 4 szobás, étkezős, teraszos önálló családi ház, 525 nm-es telken. A kert tisztán 303 nm-es.Ráczné Ági
06-70-708-8489
3-1984346'535 FtXIX. Kerület
Óváros
Hamu utca1014 (3+1)Családi ház35 M. FtBudapest XIX. kerületben, a kertvárosban, eladó egy 2003-ban épült, 2 szintes, 101 m2-es, 3 + 1 szobás , újszerű, igényesen kivitelezett családi ház 400 m2-es telken, parkosított kerttel, 2 fűthető garázzsal. A szobák burkolata laminált padló, a többi helyiség járólapos. Az emeleti 3 hálószobából az egyik erkélyes. A fűtés és a meleg víz kombi-cirkó gázkazánból nyerhető. Extrák: Valamennyi szoba klimatizált, riasztó, a kertben automata öntözőrendszer külön vízórával, beépített bútorok, padlófűtés. A ház csendes utcában, rendezett környéken helyezkedik el, a szomszédság kulturált.Az egyik garázs a ház felől is megközelíthető. A környéken óvoda, iskola, orvosi rendelő, bevásárlási lehetőségek vannak. A 93-as, és 194-es buszjáratok visznek a metró megállókhoz.Borbély Dezső
06707088494
3-1348149'438 FtXIX. Kerület
Óváros
Báthory utca2674 (4+0)Családi ház39.9 M. FtKispest Óvárosában, csendes kertvárosi utcában kínálok egy 200 n.öl telken fekvő 3 szintes, önálló családi házat. 2 generáció részére könnyen elkülöníthető lakóterekkel (fszt: 84 és tetőtér: 71 nm)és egy vállalkozásra is alkalmas 112 nm-es szuterénben kialakított dupla férőhelyes garázzsal és 3 tároló helyiséggel rendelkezik. A lakrészek 2 szobásak, mindkettő konyhával, étkezővel, fürdőszo