Balla Ingatlanközvetítő iroda
1098 Budapest, Dési Huber u. 5/4.
Tel:+36 1 280 46 23 | Fax:+36 1 280 46 23
e-mail: info@ballaingatlan.hu | internet: ballaingatlan.hu
További irodáink:
Budapest, III. ker. Pacsirtamező utca 32. | Budapest, III. ker. Pacsirtamező utca 32. | IV. ker. István út 10., Újpesti Áruház földszint | Budapest, VI. ker. Teréz krt. 34. | X. ker. CBA Újhegy bevásárlóközpont | XI. ker. Etele út 32/c. | Budapesz, XIII. ker. Pannónia utca 28. | XIV. ker. Örs vezér tere 14. | XV. ker. Nyírpalota út 52. | XVI. ker. Veres Péter út 114. | XVII. ker. Pesti út 34. | 1181 XVIII. ker. Baross utca 1. | XIX. ker. Kossuth tér 4. | XXI. ker. Kossuth Lajos u. 58. | XXIII. ker. Grassalkovich u. 143. - Előzetes időpontegyeztetés alapján | Budapest, XXIII. ker. Szent László u 185. | Siófok, Fő utca 45. | Szigetszentmiklós, Gyári út 9. | 2030 Érd, Budai út 20. (Korall-Ház 1., bejárat a Béke tér 3/A-val szemben) | 5600 Békéscsaba, Andrássy út 12. | 2040 Budaörs, Liliom utca 26/1. | 2120 Dunakeszi, Fő út 109. | Kiskunlacháza, Dömsödi u. 50. | 6500 Baja, Pandúr utca 64 | 5700 Gyula Városház u.20/a. | 3000. Hatvan, Kossuth tér 14. | 6000 Kecskemét, Dobó krt.1. | Kecskemét , Kéttemplom köz 2. | 4400 Nyíregyháza, Nyár u. 11. | 5900 Orosháza Tass u. 22/2. | 3600 Ózd, Bolyki főút 27. / toronyáz 1. | 2013 Pomáz, Bihari J. u. 1. | Alba üzletház, Salgótarján, Rákóczi út 1-9. | 6724 Szeged Kossuth L. sgt. 72/B. | Székesfehérvár Károly János utca 45. | 2000 Szentendre, Dobogókői út 7. (InterSpar épülete) | 2800 Tatabánya, Mártirok u. 13 fsz.1.
nyomtatásMentés lemezreElküldheti a listát e-mailben, ha megadja az e-mail címet és a küldés gombra kattint.

Összesen: 1385 ingatlan | Jelmagyarázat: tégla, panel, egyéb

KódNm árTelepülés / kerületUtcaNmSzobák (egész+fél)Emelet / TípusIrányárEgyébMunkatárs
27-7691'000'000 FtI. Kerület
Krisztinaváros
Gellérthegy utca15 Üzlethelyiség utcai bejárattal15 M. FtI kerületben, a Gellérthegy utcában eladó egy 15nm-es üzlethelyiség tulajdonjoga. Az üzlet jelenleg élelmiszerüzletként üzemel, több éve nyereségesen, kialakult vevőkörrel. Akár berendezéssel együtt is eladó.Kovács László György
06-70-902-77-53
27-817573'034 FtI. Kerület
Vár
Alagút utca893 (3+0)251 M. FtAz első kerületben a Budai Vár tövében eladó egy 2 emeleti, 89 nm-s, 3 szobás világos polgári lakás. Az ingatlant egy évvel ezelőtt teljeskörűen felújították. Kicserélték a teljes gépészetet, a fűtési rendszer megújult, új hang és hőszigetelt fa nyílászárók kerültek beszerelésre, melynek köszönhetően forgalmas környék ellenére is csendes a lakás. Magas minőségű beépített bútorok a vételár részét képezik. A 9 lakásos társasház lakóközössége kiváló, az ingatlan karbantartása folyamatos.Hummel Kornélia
06-70-902-7756
39-454953'846 FtI. Kerület
Viziváros
Halász utca1304 (3+1)1124 M. FtA fény, az energia és a fantázia szabad áramlása - ezt éreztem abban a pillanatban, amikor beléptem ebbe a Halászbástya és a Duna ölelésében elhelyezkedő lakásba. A „lakás” szó elé szándékosan nem tettem jelzőket, de nem azért, mert nem találtam rá megfelelőket, hanem mert túl elcsépeltek lennének ebben az esetben. Ezt a lakást ugyanis érezni kell, nem leírni. A képek vitathatatlanul gyönyörűek és teljes mértékben tükrözik a valóságot, de itt tilos csak a látványra hagyatkozni. Minden részletben, ívben, színben ugyanaz a titok rejlik - az életszeretet. Az, hogy ehhez kifinomult ízlés, ösztönös tehetség, az újdonságokra való nyitottság, a kényelemre és a csak éppen annyi luxusra való törekvés, ami a mindennapi életet könnyedebbé és vidámabbá teszi, csak hab a tortán. Ha úgy érzi ez az, amire vágyik, pakolja be gyorsan a ruháit, mert itt már minden más csakis Önre vár!Cseh Mónika
+36 70 778 1780
27-495236'000 FtII. kerület
Adyliget II/A.
Feketefej utca252 (2+0)Üdülő5.9 M. FtEladó a II. kerület Ady liget részén egy erdős, természetközeli 600 m2 területű üdülő a rajta lévő 25 m2-es házzal (a tetőtere beépített), nyári konyhával és kinti wc-vel. Családi házépítésére nem alkalmas jelen körülmények között. A telken van kút és vezetékes víz. Kiváló azok számára, akik szeretnek egy kicsit elszakadni a nagyváros zajától, és a természetben tölteni a szabadidejüket. A közelben rengeteg szabadidős tevékenységre van lehetőségünk. Cserkészek számára: A Sztrilich Pál Cserkészpark a szomszédban van.Jonutz Katalin
06-70-902-7754
27-8103'658 FtII. kerület
Gercse (Máriahegy)
Máriahegy dűlő utca3800 Telek13.9 M. FtKalandkereső befektetőknek ajánljuk! Budapest II. kerületében, a Máriahegyi dűlőben két, egyesíthető összesen 3800m2-es zártkert, 30 m2-es faházzal eladó. A házban konyha, fürdő, WC és egy nagy szoba van. A teraszról nyári estéken az elbűvölő kilátásban gyönyörködhetünk. (És persze minden más évszakban is!) Látszólag kirándulóövezet, de jelentős népessége van, a környéken jó néhány lakóházat találunk. A telek lejtős, csodálatos panorámával a néhai hármashatárhegyi repülőtér fölött. Előttünk a Jánoshegy is, mellettünk a Virágosnyereg., a Belváros csak félórányira. A telekhez vezető utak aszfaltminősége nem tökéletes, mondhatni, nincs is ilyen, hiszen földúton autózhatunk. A telken villany van. A vízellátás 8 m3-es ciszternával és szivattyúval megoldott, a szennyvízelvezetésről pedig emésztő gondoskodik. A gázvezeték a háztól négyszáz méterre van, a csatlakozás idejéig a gázpalack a megoldás. A legközelebbi bevásárló központok: az egyik irányban a kb.3 km-re található, Bp. II. ker. Pesthidegkúti Széphalom Bevásárló Központ és a közelmúltban létesített, Máriaremetei úton található új Üzletház. Az Üzletház közelében szintén a közelmúltban épült egy ÚJ ORVOSI RENDELŐ és az ÚJ MENTŐÁLLOMÁS. A közelben található két iskola, (magyar és francia) és több vendéglátóipari egység is. A másik irányba Bp. III.ker. kb. 5-6 km távolságban a telkektől, található az EUROCENTER Bevásárló-és Szórakoztató Központ. A telkek előnye, hogy a szinte érintetlen, csodálatos természetben lehet élni, de mégis a város centrumához a Belvároshoz (Bp.V. kerület Váci utca) relatív közel, kb. 10 km távolságra. A terület a távlatban, az M0-s befejezésével belterületté válhat, s akkor értéke jelentősen emelkedni fog. Csöndes, nyugalmas hely, zavaró legfeljebb a madarak csiripelése lehet, esetleg a szomszéd ház kutyája, hétvégén a kirándulók. Mindezt figyelembe véve, hihetetlenül kedvező az ár, amelyet a tulajdonos kapni szeretne ezért a csodáért. Szinte restellem is leírni: 13,9 millió Ft. Hát csak tessék-tessék, lehet özönölni, sorszámosztás ezen a telefonszámon:06707781778Jonutz Katalin
06-70-902-7754
27-754255'185 FtII. kerület
Hűvösvölgy
Várhegy utca27010 (8+2)Családi ház68.9 M. FtEladó a II. kerület Várhegy utcában csendes nyugodt környezetben egy 270 m2-es családi ház 1260 m2-es kerttel. A környék kivételesen jó infrastruktúrával rendelkezik, a 257-es és a 64-es busz megállója két percre van a háztól és az egyéb adottságokra sem lehet panasz. Az épület 1973-ban épült, nemrég részben felújították. Funkciójában több generációnak is alkalmas, mivel az épület három elkülönített egységből áll. Az alsó szinten két lakás van: egy 91 m2-es 3 szobás, a másik pedig 1 szoba és 2 félszobás 51 m2-en. Az emeleti lakás 4 szobás 119 m2-es nagyteraszos. A terasz mérete 55 m2. S ha mindez nem lenne elég, akkor még a tetőteret is be lehet építeni. Az említett kert hasonlít a földi paradicsomra gyümölcsfáival, ápolt gyepével, virágaival,illatozó rózsáival. Májustól kezdve őszig ontja gyümölcseit a ház lakóinak.Jonutz Katalin
06-70-902-7754
27-75744'444 FtII. kerület
Máriaremete II/A.
Piszke utca720 Telek32 M. FtA természetben egy tulajdonosé itt egy két telkes családi ház, a jelen hirdetési ár csak az egyik (a beépítetlen) telek adásvételét veszi alapul, de ott van a másikon egy kész ház is, ha Önnek úgy jobb, kettőt egyben... Nagyon szép helyen nagyon szép telek. A természetben jobb mint a fényképeken, jöjjön nézze meg!Jonutz Katalin
06-70-902-7754
27-833360'606 FtII. kerület
Országút
Margit krt. utca663 (2+1)223.8 M. FtMargit körúton, a Mechwart ligetnél, egy 2. emeleti, 66 nm-es, tégla építésű, belső udvarra néző lakás eladó. A ház 6 emeletes, új lifttel és felújított belső terekkel. A "körfolyosón" utolsó lakás, így nem járnak el a lakás előtt. Nappali 21 nm, szoba 16 nm, félszoba 8 nm, konyha 11 nm, fürdő és külön WC van. A vízvezetékek és radiátorok cserélve lettek, hőmennyiségmérővel szerelve. A vakolt felületek és a padlóburkolatok közepes állapotban vannak.Kovács László György
06-70-902-77-53
27-783396'341 FtII. kerület
Országút
Lövőház utca823 (2+1)232.5 M. FtEgyedülállóan jó fekvésű, magas értékű lakás. A befektetési célú és a belvárosi lakásra vágyók álma lehet ez az ingatlan. Átalakítható, felújítható, de jól lakható állapotú a jelenlegi kialakítás megőrzésével is. Mindenképpen meg kell nézni, mert a helyszíni megtekintés ad igazi információkat. Röviden: a legszebb lépcsőház az utcában, liftes, harmadik szint, mivel a félemelet magas. A legcsendesebb fekvésű hely az utcában. Millenáris távol, utca távol és csendes, a vendéglátók éjszakai forgalma a főbejárat előtt a sarkon túl. Élhető, tágas, csendes de mégis a legközelebb a világváros nyüzsgéséhez. Mindenképpen hívjon fel ha ez a lokáció Önnek is a szíve vágya!Hummel Kornélia
06-70-902-7756
27-807412'500 FtII. kerület
Országút
Keleti Károly utca803 (2+1)magasföldszint33 M. FtBuda szívében, a Mechwart ligetnél eladó egy nagy, tágas nappalis, két hálószobás, étkező konyhás, 80 m2-es jó állapotú lakás, 10 m2-es, udvar felé néző hangulatos terasszal. A lakás magasföldszinti, részint az udvarra néz, részint az utcára. Napos DNy-i fekvésű, csendes. Szomszéd csak a felette levő emeleten van. Közlekedés szempontjából kiváló, 4-6-os villamos 1 percre, a Széll Kálmán (Moszkva) tér is és a Margit hídi HÉV megálló pár perc alatt elérhető. Ára 32 millió FtJonutz Katalin
06-70-902-7754
27-669420'000 FtII. kerület
Országút
Fillér utca1004 (4+0)magasföldszint42 M. FtA Mammut Bevásárlóközponttól (és Széll Kálmán tértől is) 100 méterre, a Fillér utcában kínálok eladásra egy felújított, nagy belmagasságú (310 cm) ingatlant. Azok számára ideális, akiknek fontos a könnyű és gyors megközelíthetőség (busz, Metro, villamos), továbbá a központi elhelyezkedés. Kialakítható benne: oktatási és cég központ (tréning központ, iskolák, nyelvstúdió, iskola) szépségstúdió (esztétikai test- és arckezelések, fogyasztó központ, fodrász ), egészségügyi, természetgyógyászati magánrendelő, gyógyász központ, fogorvos, szakrendelő, vagy bármi egyéb. Ajánlom azoknak, akik a nagy tereket és belmagasságokat kedvelik (polgári lakás), lakásnak, vagy vállalkozás céljára keresnek megfelelő ingatlant. A lakás hétvégén is megtekinthető, egyeztetés alapján! Irányár: 39,9 m FtJonutz Katalin
06-70-902-7754
27-64419'355 FtII. kerület
Pálvölgy
Szépvölgyi út1556 (5+1)Házrész65 M. FtIdeális elhelyezkedésű, jó paraméterekkel rendelkező, tehermentes, 2 lakásos társasházzá nyilvánított családi ház egyik lakása eladó! Az ingatlan a Szépvölgyi út kevésbé forgalmas részén, természetvédelmi terület szomszédságában helyezkedik el, melynek köszönhetően egyesíti a jó megközelíthetőséget a természetközeli elhelyezkedéssel. A 3 szintes lakás 2 bejárattal, 4+1 fél szobával rendelkezik, és duplakomfortos (3 fürdő és WC, 2 konyha). A földszinten tágas, hangulatos télikert került kialakításra. A garázs szintjén található lakórész leválasztható, ezzel a lakás akár kétgenerációssá is tehető. A falak B30 falazóelemekből épültek, a nyílászárók részben cserélve lettek. Extrák: szauna, gardrób, 2 télikert, klíma.Hummel Kornélia
06-70-902-7756
27-820531'250 FtII. kerület
Pasarét
Csalán út481 (1+0)földszint25.5 M. FtII.Pasarét klasszikus villanegyedében eladó egy 48 m2-es, tágas 1 szobás összkomfortos, felújított lakás + 13 m2-es terasszal, garázzsal. Fekvése ideális, K és D, hatalmas ablakain beárad a fény és a napsütés. A ház 1985-ben épült jó állapotú. A lakás frissen felújított, részben új nyílászárókkal. A fürdőszoba teljesen új kialakítású, újra burkolt, új masszázs fuvókákkal ellátott zuhanypanellel. Konyhabútor nincs beépítve, a lakás új tulajdonosa saját igényei rendezheti be. A lakáshoz tartozik, egy kb. 4 m2-es tároló a pincében, valamint egy gépkocsi részére garázs is. A lakás közös költsége:4500.-Ft/hó. Irányára: 25,5 M FtHummel Kornélia
06-70-902-7756
27-756175'000 FtII. kerület
Pesthidegkút II/A.
Piszke utca3205 (5+0)Családi ház56 M. FtA természetben két telkes családi ház, a jelen hirdetési ár csak az egyik (a beépített) telek vételét veszi alapul, de ott van a másik telek is, ha Önnek úgy jobb, kettőt egyben... A ház építését 1987-ben kezdte el a család, a felső szintek második ütemben 10 évvel később épültek. Jelenleg 3 szint plusz tetőtér, 320 nm nettó terület, 5 szoba és a tetőtérben még egy szobányi nyitott tér (a karácsonyfa helye). Két önálló rész, alul egy szint, felül 2 szint + tetőtér. Két generáció, vagy vállalkozás jól elkülönülhet. Nagyon szép helyen nagyon szép ház. A természetben jobb mint a fényképeken, jöjjön nézze meg!Jonutz Katalin
06-70-902-7754
27-815280'000 FtII. kerület
Remetekertváros II/A.
Patakhegyi u. utca3004 (4+0)Családi ház84 M. FtEladó a II. kerületben egy luxus (de tényleg!) családi ház gyönyörű, parkosított kertben dísz-fákkal, úszómedencével, szaunával, szoláriummal, 2 férőhelyes garázzsal, 800 m2-es sarok-telken. A bejárati szinten 60 m2-es amerikai konyhás nappali van kandallóval és egy hálószoba für-dővel, WC-vel, bidével, ezen kívül egy vendégszoba, WC, és háztartási helyiség. Az alsó szinten két hálószoba helyezkedik el, természetesen mindkettőhöz tartozik egy-egy fürdőszo-ba.. A ház 15 évvel ezelőtt épült, folyamatosan karban tartott. A tető palafedésű, napkollektorral. A ház fűtését számítógép vezérelt levegőkazán biztosítja. Az ott lakók feltöltődését egy ellenáramoltatóval felszerelt belső úszómedence és szauna szolgálja. A medence melletti sza-lonban pezsgőzési lehetőség. A kert gondozott, díszfákkal, egész évben nyíló virágokkal ültetett, kis halastó lett kialakítva. A házhoz nem tartozik macska, így a halak biztonságban vannak. A közeli Kálvária-hegy remek kirándulási lehetőség, túrák helyszíne lehet. Igazi csend és nyugalom szigete azok számára, akik a város zajától távolabb keresik új otthonukat. Őzek és vaddisznók szinte a kezünkből esznek.Jonutz Katalin
06-70-902-7754
27-827471'429 FtII. kerület
Remetekertváros II/A.
Delta utca3505 (5+0)Családi ház165 M. FtEladó a II. kerületben, egy régi szőlőhegyen, ideális, csendes környezetben, zavaró forgalomtól mentes utcában egy luxuskivitelű családi ház. A telek (csodálatos panorámával) mérete 1128 m2 (több mint 300 négyszögöl), a ház hasznos területe 350 m2. A két lakószinten minden megtalálható, amire egy családnak szüksége lehet. Öt szoba, négy fürdőszoba, gardróbok, konyha, nappali és terasz. A konyha berendezése cseresznyefából készült, a kőburkolatok és a munkalapok gránitból. A háznak természetesen saját riasztóberendezése van, de nem hiányzik a klímaberendezés, a szennyesledobó és a központi porszívó sem. A pinceszinten van a két beállásos garázs, kazánház (Buderus), mosókonyha (ide szolgál a szennyesledobó), szauna, hidromasszázskád és a beltéri, 24 m2-es úszómedence. A földszinti étkező és a vele kapcsolatos zárt terasz együtt 66 m2-es látványos teret alkot. Innen sem rossz a kilátás, de az emeleti 25 m2-es nyitott terasz nyújt felejthetetlen élményt. Nyári estéken, amikor a város izzik az elviselhetetlen hőségben, a párától csillogó pohár mellett eltűnődhetünk a világ folyása felett, s elégedetten állapíthatjuk meg, hogy jól döntöttünk, amikor megvettük ezt a kivételes lakot és ideköltöztünk, kizárva az irigy világ zaját, moraját. Közben a kertben működik az automata öntözőrendszer, így még a locsolócsövet sem kell rángatnunk, a kert továbbra is teljes pompájában tündököl. S ha eljő a zord tél, és hólepel borítja be a tájat, aggodalomra akkor sincs okunk, hiszen a fűtött garázsbejáró és az automata kapu fölöslegessé teszi harcunkat a hólapáttal. Azért, hogy mindezen örömben részünk legyen, itt a Remetekertvárosban, persze fizetni is kell. Első hallásra ugyan nem is keveset, de hát ez nem lakótelep, hanem a város kiemelt része. A természetben vagyunk, barátságos szomszédok társaságában, de röpke húsz perc alatt már a nyüzsgő Moszkva téren lehetünk! Az összeg, melyet a tulajdonos ezért kapni szeretne: 165 millió Ft!Jonutz Katalin
06-70-902-7754
27-812397'500 FtII. kerület
Remetekertváros II/A.
Turul utca4006 (6+0)Családi ház159 M. FtMáriaremete csendes mellékutcájában kínálunk eladásra egy elegáns, tágas, panorámás, igé-nyes kialakítású, kitűnő állapotú családi házat terasszal, fűthető medencével, 3 férőhelyes garázzsal, 250 □öl-es telken, rendezett díszkerttel. A ház 400 m2 hasznos alapterületű, négyszintes: pince földszint, 1. és 2. emelet. A tetőtér is beépíthető, fűthető, 65 m2-es. Összesen 5 szoba egy nagy 54 m2-es amerikai konyhás nappali, gardrób szoba, 3 fürdőszoba, konyha, mosókonyha, található a házban. A pinceszinten van a garázs, tároló, kazánház. A ház műszaki jellemzői az alábbiak: falazata HB 38-as, Fert, illetve monolit födém, piros hódfarkú cserépfedés, vörösréz bádogozás, betörésvédelem, elektromos kapu nyitások, fűtött garázslejáró, víztisztító berendezés, napkollektor, kaputelefon Mindezen értékes tulajdonságain kívül hallatlan előnye a háznak, hogy bár közel van a busz-megállóhoz, mégis nagyon csendes helyen van.Jonutz Katalin
06-70-902-7754
27-72403'125 FtII. kerület
Remetekertváros II/A.
Máriaremetei út3207 (6+1)Családi ház129 M. FtAz ingatlan környezete: Buda kertvárosában fekszik, a belbudai központtól 15 percnyi autóútra.. Az utca forgalmas, de a ház mintegy 2 m-rel az utcaszint felett kb. 30m-re helyezkedik el az úttól Megközelíthető 3 buszjárattal,bevásárlási lehetőség két irányban 10 percnél rövidebb idő alatt elérhető. Iskola óvoda gyalogos távolságban. Az épület jellemzői: 2004-ban épült , külső burkolata terméskő és dryvit vakolat, nyílászárói egyedi gyártásúak, magas minőséget képviselnek.. A ház 3 szintes ,az alagsorban szauna konditerem tároló, és a terasz alatt egy külön bejáratú helyiség foglal helyet, ami jelenleg irodának van berendezve. Az utcafronton támfalgarázs lett kialakítva, minimum négy autó elhelyezésére alkalmas. Itt mellékhelyiséget is létesítettek, ezért üzleti tevékenységre is használható. A lakás jellemzői: A nappali 47m2, aminek déli frontja teraszkapcsolatos, burkolata parketta. Konyhája étkezős, kellemes teraszkapcsolattal, ahol jó idő estén,hangulatos reggeliző, vacsorázó hely et lehet kialakítani. A lakás közlekedőiben praktikus beépített szekrények találhatók, amelyek szépen díszítik a tereket. Ezen a szinten még két szoba, fürdő, WC kapott helyet. Az emeleten három és fél szobát alakítottak ki, és egy fürdő WC-vel szolgálja a kényelmet Műszaki felszereltség: Fűtése gázkazánnal történik Riasztó, klíma szolgálja még a kényelmet. A kert kertész által tervezett gondozott, a kertbe kis tó kelt jó hangulatot szép vízinövényekkel.Jonutz Katalin
06-70-902-7754
27-800724'194 FtII. kerület
Rézmál
Bogár utca622 (2+0)144.9 M. FtEladó Rózsadombi 62 nm-es lakás. Egy szép villában első emeleti remek elrendezésű kitűnő állapotú lakás. Nagy terasza dél-délkeleti fekvésű, fantasztikus panorámával a Dunára, Pestre és Budára. 300 cm-es belmagasságú, konvektoros fűtés. Terasz 12 nm, négyzet alakú. Kert ápolt, parkos. Ablakos konyha, ablakos fürdő. Ablakokban az üveg hőszigetelő üvegre cserélve. Eredeti nyílászárók, zsalugáterek megőrizve a pincében várják a visszahelyezésüket (ha erre igény van). Jelenlegi állapotában is remek. Várom az Ön hívását!Hummel Kornélia
06-70-902-7756
27-643436'364 FtII. kerület
Szépvölgy
Pusztaszeri út663 (2+1)228.8 M. FtEladó a Pusztaszeri úton egy 66m2 es, 2+1/2 szobás amerikai konyhás, nagy erkélyes, panorámás 2. emeleti lakás. Minőség és praktikum jellemzi ezt a szép kis lakást. Hatalmas beépített szekrényei tökéletes tároló helyek. Erkélyéről pedig csodálatos, zavartalan panoráma nyílik. A hálószobák 12 és 7 m2-esek. Közös költség 17 ezer Ft/ hó korlátlan vízfogyasztással. A lakáshoz külön tároló tartozik. Várom megtisztelő hívását, Önre vár ez a szép otthon!Jonutz Katalin
06-70-902-7754
27-814441'860 FtII. kerület
Törökvész
Gábor Áron utca863 (2+1)238 M. FtEladásra kínálunk egy három szobás étkezőkonyhás,D-i fekvésű napsütötte társasházi lakást, 17m2 terasszal. a teraszról gyönyörű kilátás nyílik budai hegyekre. A lakás 9 lakásos társasház második emeletén található, 2007-ben teljesen felújították. A házat szépen gondozott kert veszi körül, a teraszra az nem lehet belátni. A lakáshoz tartozó dupla garázs igény esetén megvásárolható 6 millió Ft-ért megvásárolható.Jonutz Katalin
06-70-902-7754
27-523371'758 FtII. kerület
Törökvész
Törökvész út34712 (11+1)Családi ház129 M. FtFigyelem, figyelem! Szenzációs ajánlatunk következik! A II. kerületben, a Törökvész úton megvételre kínálunk egy különleges adottságú, családi villát Az épület az 1930-as években téglából épült villalakásként, később három lakásra osztották fel, s részint ezért is teljesen felújítandó. Kivételes szerencse, hogy az eredeti építési tervek megvannak ennek alapján visszaállítható a villa eredeti fényében. Hasznos tudni, hogy a ház a L6-II-07 jelzésű építési övezetben van. A villa tiszta lakóterülete 347 m2, földszint 197 m2 az emelet 150 m2, egyéb kiszolgáló részek garázsok, kazánház, kamra összesen 62 m2 és két hatalmas terasz tartozik a házhoz. Természetesen kert is tartozik az ingatlanhoz: az 1265 m2-en fák, virágok segítenek kizárni a külvilág a bent élőktől és teremtik meg azt a harmóniát a természettel, amit joggal elvárhat a tulajdonos. Így aztán semmi sem emlékeztethet arra a törökök szempontjából szomorú eseményre, amikor is 1686-ban a budai vár felmentésére érkező janicsárokat az ostromló császáriak ezen a területen koncolták fel. A törökök akkor lovon érkeztek, azóta sokban javult a közlekedés, ma nagyon jónak mondható, mert autóbusszal és autóval is kiválóan megközelíthető. Reprezentatív cégközpontnak, rezidenciának, rendelőnek, de több generációs család együttélésére is tökéletesen alkalmas. Az ingatlan befektetésnek is tökéletes, hiszen a Rózsadombon ennyire közel a budai városközponthoz ritkán találni eladó önálló családi házat! És mindez (irányáron!): 129 millió FtJonutz Katalin
06-70-902-7754
27-766317'757 FtII. kerület
Viziváros
Varsányi Irén utca1074 (4+0)134 M. FtII.Kerületben a Széna tér közelében levő csendes mellékutcában eladó egy 4 szobás, 1. emeleti felújítandó lakás. Három szoba utcai, a negyedik udvarra néző. a nappaliból jutunk ki a 6m2-es loggiára, az erkély pedig a belső kertes udvar felé néz. A Széll Kálmán tér pár perc alatt elérhető, innen sokféle busszal, villamossal, metróval a város bármelyik részére könnyen eljuthat. Ára: 34 millió FtJonutz Katalin
06-70-902-7754
27-700292'714 FtII. kerület
Zöldmál
Felső Zölmáli út703 (1+2)420.49 M. FtEladó ez a napfényes felső szinti csendes lakás. Két háló, nappali, étkezőkonyha. Modern, kertben álló társasház negyedik emeletén. Fiatalos környezet, jó közlekedés, szép környék. Kiváló közlekedés, közel a központ, a lakás zöldövezeti környezetben. Garázs bérelhető a szomszédban, de a háznak saját telkén utcai parkolói vannak. Nem fizetős övezet, biztonságos környezet. A közös költség tartalmazza a fűtést, meleg és hideg vizet, csatornadíjat, szemétszállítást stb. Gyakorlatilag mindent, az internet és telefonköltségen kívül, kivéve a villanyszámlát. Meg kell nézni, hívjon bármikor!Jonutz Katalin
06-70-902-7754
27-782415'476 FtII. kerület
Zöldmál
Pusztaszeri út843 (2+1)134.9 M. FtII kerületben, a Pusztaszeri úton kínálunk megvételre egy 84nm-es háromszobás ingatlant. A lakás egy felújított bauhaus társasház első emeletén található ami a valóságban inkább második emeletnek felel meg. Lift van. A lakás elosztása kiváló, állapotát tekintve beköltözhető. A nappaliból csodálatos panoráma tárul elénk. Fűtése házközponti.Hummel Kornélia
06-70-902-7756
38-1751237'500 FtIII. Kerület
Aquincum
Kolosy utca8 Üzlet üzletházban1.9 M. FtIII. kerületben a Szépvölgyi út közelében a Kolosy térnél eladó 8 nm-es üzlethelyiség, amely jó állapotban van. Az üzlethelyiség külön villanyórás, Üzemeltetési költsége 19 ezer/hó, amely tartalmazza az őrzött portaszolgálatot, wc és mosdóhasználatot, takarítást, valamint az áramfogyasztást is! Kiválóan alkalmas műkörmösnek, tetováló szalonnak, más kisebb szolgáltatásoknak.Tóth Viktória
06-70-70-88-279
8-1979260'000 FtIII. Kerület
Békásmegyer- Ófalu
Békásmegyer-Ófalu2505 (5+0)Családi ház65 M. FtÚSZÓMEDENCÉS HÁZ ELADÓ! A III. kerületben Békásmegyer-Ófalun kínálunk egy 5 szobás, kétszintes, 250 m2-es családi házat, 370 m2-es sarok telekkel (még éppen kényelmesen karbantartható! ). A földszinten nagy nappali található beépített kandallóval, konyha tágas étkezővel, fürdőszoba káddal és zuhanyzóval, nagyméretű finn szauna és a kiszolgáló helyiségek (kamra, mosókonyha, gardrób, előszoba, külön WC). Az épület a két szélén egy-egy belső lépcsőházzal rendelkezik a kényelem és a szeparáció megoldása érdekében. Ezen a szinten található a dupla garázs melyből a házba is bejuthatunk és a kertbe is van beállási lehetőség. Az emeleten négy szoba, fürdőszoba, külön WC és gardrób van, két erkéllyel. A földszint kerámia burkolattal fedett és padlófűtéses, az emelet parkettázott, radiátoros fűtéses és klimatizált. A ház fűtését Junkers kazán biztosítja, melegvizét egy 200l-es készenléti melegvíz tároló, melyek külön helyiségben helyezkednek el. Az épületet 1996-ban teljes körűen felújították, dryvit burkolatot kapott, tetejét BRAMAC cseréppel fedték, víz-, villanyvezetékeket kicserélték, SOFA nyílászárókat építettek be melyekre alumínium redőnyök kerültek. A kertben egy 8x4 méteres, vízforgatós, fedett, fűthető és nyitható medence lett telepítve. Automata öntözőrendszer működik, melyet külön vízóra lát el. Az épület alatt található egy 30 m2-es pince. A háznak jó az elosztása, hangulatos és élhető terek jellemzik!Nagy Andrea
06-20-97-10-300
8-1983215'490 FtIII. Kerület
Békásmegyeri ltp Duna felől
Hatvany Lajos utca utca512 (2+0)610.99 M. FtEladó EGYEDI FŰTÉSMÉRŐS, VI. emeleti, Megyeri-hídra PANORÁMÁS, loggiás, 51 m2-es, 2 szoba + étkezős, keleti tájolású lakás. Békásmegyer dunai oldalán, a Hatvany Lajos utcában, közvetlenül a busz végállomásnál helyezkedik el ez a remek adottságú, csendes, zöldövezeti ingatlan. Teljesen felújítandó, saját ízlésre szabható, remek hangulatú otthon alakítható ki belőle. A közös költség 9500.- Ft/hó, a fűtés átalány díjas 10500.- Ft/hó. Azonnal költözhető!!!Nagy Andrea
06-20-97-10-300
8-1997249'800 FtIII. Kerület
Békásmegyeri ltp Duna felől
Hatvany Lajos utca502 (2+0)512.49 M. FtSÜRGŐSEN ELADÓ egy ötödik emeleti, csendes, parkra néző, 2 szobás, 50 m2-es, nyugati tájolású, világos, rendezett, szép állapotú, beépített lodzsás lakás. Ablakai cserélve lettek műanyag,redőnyös nyílászárókra, a bejárati ajtó is új, biztonsági. A lakásban minden radiátor cserélve lett, a nagyobb szobába légkondicionálót szereltek. A konyha új járólappal és fali csempével burkolt és szép, modern, új konyhabútorral lett berendezve. A tűzhelyre még érvényes a garancia. Az emeleten a közös szárítóhelyiséget megosztva használják a lakók. A közös költség 11 200.-Ft/hó, a fűtés kb. 11 000.-Ft/hó. A lakásnak kellemes az atmoszférája, barátságos, meleg otthonává válhat új tulajdonosának. Parkolás közvetlenül a ház előtti szabad parkolóban. A házban megújult a lakóközösség, most kezdődik a lift felújítása, a lépcsőház festése, a kamerák felszerelése már megtörtént. A ház melletti közértet felújították, gyógyszertár, mosoda, konditerem, játszótér, iskola… minden a közelben.Palotai Emese
06-70-77-81-787
8-1992254'717 FtIII. Kerület
Békásmegyeri ltp Duna felől
Királyok útja út532 (2+0)413.5 M. FtBékásmegyer Duna felőli oldalán, a Pünkösdfürdői Strand közelében 4 emeletes ház, legfelső emeletén, 53 m2-es, 2 szobás, dél-nyugati fekvésű, panel lakás eladó. A lakás jó elosztású, 2 külön bejáratú szoba - nappali panorámás erkéllyel és tágas hálószoba -, előszoba, étkező-konyha, külön WC, beépített gardrób. A lakás részben felújított, laminált parketta a szobákban, többi helyiségben járólapok vannak. Beépített konyhabútor, műanyag ablakok szúnyoghálóval. Fűtése egyedileg mérhető távfűtés. A lakás nagyon világos, csendes, mindkét szobája parkra néz. A lakáshoz pince és közös tároló is tartozik. A közös költség 9.000,- Ft/hó. Barátságos, nagyon kellemes, jól élhető lakás. IRÁNYÁRA: 13,5 M FtHummel Kornélia
06-70-902-77-56
8-1977216'364 FtIII. Kerület
Békásmegyeri ltp Duna felől
Békásmegyeri lakótelep dunai oldala553 (1+2)211.9 M. FtEGYEDI FŰTÉSMÉRŐS, MŰANYAG NYÍLÁSZÁRÓS, keleti tájolású, világos, csendes, 1+2 szobás lakás eladó. Az ingatlan teljesen felújítandó, konyháját a közelmúltban cserélték. A ház külső szigetelése és fűtésének korszerűsítése folyamatban. A lakás közös költsége 10 500.- Ft/hó, korszerűsített fűtésére még nincs adatunk. Közös tároló tartozik hozzá. A környék infrastruktúrája jó.Nagy Andrea
06-20-97-10-300
8-1995224'561 FtIII. Kerület
Békásmegyeri ltp Duna felől
Bálint György utca573 (1+2)412.8 M. FtEGYEDI FŰTÉSMÉRŐS!!! A házban saját kazán szolgáltatja a meleget! Eladó egy negyedik emeleti,1+2 szobás, francia erkélyes, déli tájolású, felújítandó lakás Békásmegyer dunai oldalán. Szélső lakás, ezért az átlagosnál világosabb, a konyha ablakos és a nappali két irányból kapja a fényt. A felújítás során kicserélték az ablakokat műanyagra, az előtérbe laminált padló került, ami egy ázás miatt megsérült, de a tulajdonos rendelkezik még két csomaggal. Egyébként a lakás felújításra szorul, mivel az utóbbi időben bérlők lakták. A közös költség 13000ft/hó, a fűtési költsége átlagosan, körülbelül mindössze 9.000 Ft/hó! A ház jó állapotú. A környéken minden elérhető, óvoda, iskola, piac és közért csak pár percre. A közeli Duna-partideális célpont pihenésre, kikapcsolódásra. Családoknak, befektetőknek egyaránt ajánljuk!Palotai Emese
06-70-77-81-787
8-1981218'939 FtIII. Kerület
Békásmegyeri ltp Duna felől
Boglár utca663 (3+0)214.45 M. FtEGYEDI FŰTÉSMÉRŐS!!! A házban saját kazán szolgáltatja a meleget! Eladó egy második emeleti, 3 szobás, beépített lodzsás, nyugati tájolású, részben felújított, hangulatos lakás Békásmegyer dunai oldalán. Szélső lakás, ezért az átlagosnál világosabb, a konyha ablakos és az egyik szoba két irányból kapja a fényt. A felújítás során kicserélték az ablakokat műanyagra, a bejárati ajtó 12 pontos biztonsági. A szobákba laminált padló került, a konyhában IKEA konyhabútort szereltek be, a fürdőben két éve cseréltek kádat. A közlekedőben a járólap cserére szorul. Az előszobából nyíló első szoba nappaliként funkcionál, amelyhez tartozó loggia beépítésre került, ezzel is növelve a lakás alapterületét. Az elosztása ideális, a tárolást megkönnyíti az előszobából nyíló gardrób helyiség, a konyha kamrája és a közlekedőben lévő beépített szekrény. A közös költség nagyon kedvező, csak 9.600 Ft/hó, a fűtési költsége átlagosan mindössze 9.000 Ft/hó! A ház jó állapotú, parkos, az ablakból a játszótérre látni. A környéken minden megtalálható, óvoda, iskola, piac és közért csak pár percre. A közeli Duna-part ideális célpont pihenésre, kikapcsolódásra. Családoknak, befektetőknek egyaránt ajánljuk!Palotai Emese
06-70-77-81-787
8-1993359'375 FtIII. Kerület
Békásmegyeri ltp Hegy felől
Békásmegyer hegy-felöl321 (1+0)111.5 M. FtTiszta, rendezett környezetű társasházban eladó 32 nm (+beépített loggia 4 nm), teljesen felújított, első emeleti garzonlakás. A lakás délnyugati fekvésű, minden helyiség (még a fürdőszoba is!) ablakkal rendelkezik. Erkélyét beépítették, szigetelték, ezáltal önálló fél szobaként használható. Szobában padlószőnyeg, az egyéb helyiségek hidegburkolatosak. A közös költség 7400.- Ft/hó, a fűtés a leghidegebb hónapokban sem éri el a 10 000.- Ft/hó költséget. Az épületet a belső felújítással egyidejűleg, két éve kívül is hőszigetelték a panelprogram keretében. Ennek teljes költségét az eladó rendezi. Az ablakokra szúnyogháló és redőny került felszerelésre.Nagy Andrea
06-20-97-10-300
8-1854275'000 FtIII. Kerület
Csillaghegy
Csillaghegyen2006 (6+0)Családi ház55 M. FtCsillaghegy egyik csendes, zöldövezeti utcájában egy 512 m2-es telken eladó egy összközműves, 2 szintes családi ház, mely dryvit szigetelést kapott. A földszinten található két nagy szoba, egy étkezős, ablakos konyha, egy zuhanytálcás fürdőszoba wc-vel, az emeleten pedig található egy hatalmas nappali, 3 szoba, melyek közül a legnagyobb rendelkezik erkéllyel is, és egy fürdőszoba káddal és wc-vel. A nyílászárók típusa régi fa, viszont az állapotuk átlagos, szépen karban tartott. Az udvaron egy fedett autóbeálló található, valamint az udvar alkalmas még két parkoló autó számára is. A ház előkerttel és hátsó kerttel is rendelkezik. A fűtésről gáz kazán gondoskodik, a ház meleg víz ellátottságát pedig gáz bojler biztosítja. A kert tökéletesen alkalmas családi vagy baráti összejövetelek rendezésére, a kertben bográcsozós helyet alakítottak ki. Az udvarban egy autó részére fedett gépkocsibeálló és további 2-3 autónak is van hely. A ház részben felújított, azonnal költözhető.Nagy Andrea
06-20-97-10-300
8-1881363'158 FtIII. Kerület
Csillaghegy
Csillaghegy, hegy felőli oldal1906 (6+0)Családi ház69 M. FtAkár KÉT GENERÁCIÓNAK is alkalmas, 1997-ben, 568 m2-es telken épült, három szintes, igényesen kivitelezett családi ház Csillaghegyen eladó. A ház jó állapotú, körbejárható, kis előkerttel, hatalmas, 40 m2-es terasszal (burkolata cserélendő) és 6 m2-es erkéllyel rendelkezik. Rendkívül jó beosztású, napfényes, a lakószinteken 6 szobás, dupla komfortos. Belépve egy mészkőből épített kandalló látványa fogad a tágas hallban. Balra kerámia burkolatos, padlófűtéses nappali-étkező és térben kicsit elkülönítve a konyha található. A földszinten még egy nagyobb szoba és ablakos, kádas fürdőszoba kapott helyet. A tetőtéri emeleten négy nagyobb méretű, parkettás szoba, egy sarokkádas fürdőszoba és egy praktikusan elhelyezett gardróbszoba van. A közlekedőből és az egyik szobából a kertre néző erkélyre léphetünk. Az emeletre igény szerint még egy konyha kialakítható, a gépészetet előkészítették. A szuterénba a házból is és a kertből is le lehet menni, ide mosókonyhát, műhelyt, kerékpártárolót helyeztek. A nyílászárók fából készültek, a festésük lassan aktuális. A fűtést, meleg vizet gáz cirkókazán biztosítja, a költsége átlagosan kb. 25.000 Ft/hó, köszönhetően a 15 cm vastag tetőszigetelésnek. Az épület mellé két autó számára is alkalmas, fedett gépkocsi beálló került. Az udvar tujákkal szegélyezett, ötletesen kialakított kertjében a kis grillező tökéletes családi vagy baráti összejövetelek rendezésére.Palotai Emese
06-70-77-81-787
8-1796607'143 FtIII. Kerület
Csillaghegy
Kossuth Lajos üdülőpart1966 (6+0)Családi ház119 M. FtEGY KÜLÖNLEGES ATMOSZFÉRÁJÚ INGATLAN, A RÓMAI-PARTON, KÖZVETLEN DUNA PARTI ELHELYEZKEDÉSŰ, A VÍZTŐL CSAK A SÉTÁNY VÁLASZTJA EL!!! Az ingatlan áll egy kétszintes főépületből, egy jó állapotú melléképületből, és egy fa szerkezetű fedett, nyitott színből, mely csónaktároló / dupla autó beálló funkciót lát el, szekcionált kapuval. Ingatlanhoz tartozó telekterület 1697 négyzetméternyi gyönyörűen gondozott kert, ősfákkal, kb. 300 féle növénnyel. Az épület alápincézetlen, a telek szintjéhez képest kiemelt az árvízi védelem miatt. A földszinten az üvegablakokból álló előszobából a hallba jutunk, ahonnan a nappali nyílik egy hangulatos kandallóval (légfűtéses, elektromos vezérlésű, Palazzetti típusú), onnan egy elszeparált hálószoba, gardróbbal és saját fürdőszobával, mindkét helyiségből kijárási lehetőséggel a teraszra, illetve a kertbe. A hallból a másik irányban van egy amerikai konyhás nagyméretű étkező, melyből az intim hátsó teraszra és a kertbe van kijárási lehetőség, ahol találunk egy miniszökőkutas halas tavat is. Az emeleten elszeparáltan helyezkedik el a szülői háló (fürdőszobával) a két gyerekszobáktól, melyekhez szintén tartozik egy fürdőszoba. A főépületet (és a melléképületet is) 5 cm dryvit burkolattal és további perlites hőszigeteléssel látták el. Az épület padlószintje emelt padlószint, mely extra hőszigetelést kapott. Az épület monolit vasbeton födémes. A homlokzati nyílászárók magas minőségű (U=1,1 W/m2K) fa, hőszigetelt üvegezésű nyílászárók. Az épületet, a melléképületet és a színt is BRAMAK tetőfedő rendszerrel fedték. A fűtés a földszinten külön térben kialakított gázkazánnal megoldott, a földszinten padlófűtéssel, a tetőtérben radiátorokkal, plusz a földszinti esztétikus és modern kandalló is csökkenti a gázszámlát. A melegvíz ellátásról gázbojler gondoskodik. Az épület riasztó rendszerrel védett és színes videó kaputelefonnal szerelt. A melléképületben egy önálló garzon, egy hobbiszoba és műhely is található. Az ingatlan összközműves. A telken a növények öntözéséről az öntözőrendszer gondoskodik, melynek vízellátását fúrt kút biztosítja. Az ingatlan jó állapotú. A ház környezte rendezett, családi házas övezet. A Római-part életében vissza-visszatérő és örökös kérdés a gát, mely probléma hamarosan a gátépítésnek köszönhetően megoldódni látszik.Nagy Andrea
06-20-97-10-300
8-1949433'333 FtIII. Kerület
Csillaghegy
Csillaghegy1508 (4+4)Családi ház65 M. FtEladó egy 1990-ben épült, felújítandó, háromszintes családi ház, INTÉZMÉNYI ÖVEZETBEN. A ház mindhárom szintje egyenként 150 m2 és szintenként 2+2 szobával, konyhával és fürdőszobával. Jelenleg mind a három szinten laknak. A helységek burkolása, festése, a nyílászárók mázolása már időszerű, a bejárat feletti féltetőt be kell fejezni, az esővíz elvezetését jobban meg kell oldani, de összességében a ház a maga 450 m2-rel, a 12 darab kisebb-nagyobb szobájával kuriózumnak számít. A pinceszinten több gépkocsi számára is átalakítható a garázs. A környéken gyalogosan minden megtalálható. EXTRÁK: A telek 15%-a van beépítve, de 50%-a beépíthető. A házban 3*36 Amper be van vezetve. Kiválóan alkalmas kisebb üzem létesítésére, vagy nagy családok, több generáció részére.Palotai Emese
06-70-77-81-787
8-1963966'304 FtIII. Kerület
Farkastorok
Farkastorok923 (2+1)288.9 M. FtENTERIŐR ÁLTAL TERVEZETT, SZÍNVONALASAN KIVITELEZETT, BELSŐ KÉTSZINTES, TERASZOS LAKÁS BÚTOROZOTTAN ELADÓ! Az alsó szinten található az amerikai konyhás nappali, két szoba, fürdőszoba, külön wc és két erkély. Belső lépcsőn jutunk fel a télikertbe és az azt körülölelő panorámás teraszra. A tágas és ízlésesen elrendezett nappali kandallóval is fűthető, pult választja el az étkezővel kiegészített konyhától, ami tolóajtóval nyílik a reggelizéshez ideális, délkeleti tájolású erkélyre. A két szoba külön nyíló, világos, beépített szekrényekkel, polcokkal ötletesen kihasználták a rendelkezésre álló teret. A szobákból a délnyugati erkélyre léphetünk ki. A fürdőszoba a legmagasabb igényeknek megfelelően, minőségi szaniterekkel, sőt, rejtett hangfalakkal került kialakításra. Itt rejtették el a kazánt is tejüveg takarással. Az emeleten egy télikertbe jutunk, ahol lehetőség van még egy konyha kialakítására. A TETŐTERASZ igazi KURIÓZUM, tusolóval, automata öntözőrendszerrel, beépített hangfalakkal. A ház 2004-ben épült 6 lakásos társasház, kiváló állapotban. A lakáshoz tartozik még egy tároló a pinceszinten és egy gépkocsi beálló hely a teremgarázsban.Palotai Emese
06-70-77-81-787
8-1994413'906 FtIII. Kerület
Mátyáshegy
Remetehegyi út643 (2+1)magasföldszint26.49 M. Ft80-as években épült, jó állapotú, 3 emeletes, csúsztatott zsalus házban, magasföldszinti, kiváló elosztású, részben felújított, 64 m2-es, 2+1 szobás, amerikai konyhás lakás eladó. A felújítás során a konyhát a nappalival egy térré alakították, így délelőtt a keleti erkély felől napos, délután pedig a nyugati konyha felől kap természetes fényt. A konyhába ízléses konyhabútor került, a vizes helységeket újraburkolták. A lakás konvektoros, de a meleg vizet már az új kombi cirkó kazán biztosítja; a tervek kész vannak a fűtés átalakítására. A nappali parkettás, a szobákban laminált padló van. A lakáshoz tartozik még egy tároló a pinceszinten és egy gépkocsi beállóhely a ház előtti parkolóban. A fűtési költség 17.000 Ft/hó, a közös költség 15.870 Ft/hó felújítási alappal együtt. Kiadásra is, de gyermekes családoknak is ajánlom, hisz a ház előtt osztatlan közös udvar és a közelben retro játszótér található.Palotai Emese
06-70-77-81-787
8-1952161'538 FtIII. Kerület
Óbuda
Kolosy tér65 Vendéglátó egység üzletházban10.5 M. FtÁRON ALUL, SÜRGŐSEN ELADÓ egy hangulatos borozó a Kolosy téren! 65 m2 alapterülettel, előírásoknak megfelelő konyhával. Az üzletet 2009-ben újították fel teljes körűen, a vendégteret stílusos faragott fabútorokkal rendezték be, ami a helyiségnek különleges, bensőséges hangulatot kölcsönöz, s így akár céges rendezvények, vagy családi összejövetelek színtere is lehet. A közös költség kb. bruttó 150.000 Ft, ami tartalmazza az üzemeltetési költséget, a vizet és a fűtést is. A közelben sok irodaház található, nyáron pezsgő élet, színes programok, így a vendégkör biztosított.Palotai Emese
06-70-77-81-787
8-1988388'889 FtIII. Kerület
Óbuda
Tímár utca271 (1+0)210.5 M. FtEladó Óbudán, a Tímár utcában, rendezett házban, egy 27 m2-es, II. emeleti garzonlakás. Az ingatlan nyílászáróit kicserélték hőszigetelt, szellőzővel szerelt, műanyag ablakra redőnnyel és biztonsági, szintén szellőzős, műanyag bejárati ajtóra. A szoba világos, nyugati tájolású, parkettás, nagyméretű beépített szekrénnyel ellátott. Egyedi konvektoros fűtés téli legmagasabb költsége 15 000.- Ft/hó, közös költsége 5400.- Ft/hó. Az ingatlan riasztóval és szénmonoxid jelzővel ellátott. Társasház rendezett lakó közösséggel rendelkezik, az Óbudai egyetem, csak 2 perce található, közelben minden, ami fontos lehet bevásárlási lehetőség, közlekedés. Befektetésnek vagy első lakásnak is kitűnő választás. A lakás üres azonnal költözhető!Nagy Andrea
06-20-97-10-300
8-1990417'241 FtIII. Kerület
Óbuda
Belső Óbuda291 (1+0)magasföldszint12.1 M. FtEladó egy 29 négyzetméteres, egy nagyszobával rendelkező, keleti tájolású, magasföldszinti, parkettás lakás. A többi helysége járólappal burkolt, bejárati ajtaja heveder záras. Konyhája ablakos, mely szintén zöldövezetre néz. Fűtése távfűtéses, téli hónapokban 16 e Ft várható költséggel. A közös költség 12 e Ft, mely tartalmazza a vízdíjat is lakók számától függetlenül. A ház a 60-as évek végén épült, felújítása folyamatos. 3 éve a tetőt szigetelték, az elmúlt évben a gázhálózatot cserélték. Jövőben az elektromos vezetékeket újítják fel, melyhez a lakásonkénti saját forrást már befizették. Befektetésnek, első lakásnak és idősebbeknek is kitűnő választás. Lakás üres azonnal költözhető.Kis Ágnes
+36 70 778 17 83
8-1962379'365 FtIII. Kerület
Óbuda
Óbuda-Óváros632 (2+0)123.9 M. FtFiatalos, FELÚJÍTOTT, 2 szobás, 63 m2-es, jó elosztású, 1. emeleti lakás liftes házban eladó! A nappali tágas, északnyugati tájolású, parkettás, a szomszéd felé hangszigetelt, légkondicionált. A kisebb szobát egy térelválasztó gipszkarton fallal ketté osztották, így alakítva ki a szülői hálót és a gyerekszobát. A konyha modern, kerámia lapos, a tágas, hosszúkás előtérben kapott helyet. A fürdőszobában épített zuhanyt alakítottak ki. Az új műanyag nyílászáróknak köszönhetően a lakás csendes, a beltéri ajtókat felújították. A ház udvara barátságos, a lakók ügyelnek a tisztaságra. A közös költség 13.500 Ft, a fűtési költség rendkívül kedvező, kb. 6.000 Ft télen. A lakáshoz tartozik egy kb.15 m2-es tároló is a pincében. Azonnal költözhető!Palotai Emese
06-70-77-81-787
8-1954426'984 FtIII. Kerület
Óbuda
Pacsirtamező utca632 (2+0)226.9 M. Ft1920 körül épült, nagypolgári házban eladó 63 m2-es, 2 szobás +gardróbszobás, világos, 2 emeleti lakás. A lakás teljes körűen, kiváló ízléssel lett felújítva. Kicserélték az elektromos hálózatot, a víz és gázvezetékeket, új, műanyag nyílászárókat építettek be, a bejárati ajtót korszerű biztonságira váltották. A szobákba jó minőségű laminált padló került, a vizes helységeket, közlekedőt kerámia lapokkal burkolták. A konyhában a fal a konyhaszekrénynek elő van készítve, de a konyhabútor kiválasztása már az új tulajdonosra vár. A szobák keleti tájolásúak, külön nyílóak. Kialakítottak még egy félszobát, aminek az ablaka egy világos, rendezett világító udvarra nyílik. Az ablakos fürdőszobába zuhanykabin került és wc, de a lakásban van külön wc is. A meleget új Bosch kombi cirkó kazán biztosítja, a fűtés körönként szabályozható. A házban lift nincs. A közös költség: 16.500.-Ft. Befektetők figyelmébe is ajánlom, mert az egyetem közelsége miatt könnyen kiadható!Palotai Emese
06-70-77-81-787
8-1984383'495 FtIII. Kerület
Óbuda
Óbuda polgári részén1035 (1+4)339.5 M. Ft1994-ben épült társasházban, újszerű, 1+4 szobás, nettó 103 m2-es (bruttó 123m2) erkélyes (4 m2), belső kétszintes lakás a 3. emeleten eladó. A ház 3 emeletes, lift nélküli, a lépcsőház tágas, világos, rendezett. Az udvarban egy gépkocsi számára parkolóhely biztosított. A nappali erkélyéről a közös udvarra látni. A nappali és az ebédlős konyha között széles átjárót nyitottak, így akár le is választható, de lényegében egy teret képez. Az alsó szinten még gardrób, külön wc és kádas fürdőszoba kapott helyet. Az emeleten négy félszoba és egy zuhanyzós wc található. A szobákban szalagparketta, a közlekedőkben parafa padlóburkolat van. A nyílászárók az eredetiek, mázolandók. A fűtést és a meleg vizet cirkó kazán biztosítja. A közös költség 19.000 Ft. Ideális környék, kiváló állapotú ház, közös udvar: a lakás kisebb felújítással kellemes otthona lehet a többgyermekes családoknak. Azonnal költözhető, tehermentes!Palotai Emese
06-70-77-81-787
8-1400442'308 FtIII. Kerület
Óbuda
Jószerencse utca2607 (7+0)Családi ház115 M. FtCSERE BESZÁMÍTÁSÁVAL IS ELADÓ! III. kerületben, a Folyondár utca környékén található a 260 nm alapterületű, kétszintes, kétgenerációs családi ház. Mindkét szinten 3 szoba, tágas konyha, kamra található, a felső szinten a nappalit galériázták is, innen jutunk a tágas manzárd szobába. 200 nöl gondozott kert, 50 nm garázs és pince is a ház része. Kellemes, jó levegőjű a környezet, az erkélyekről panoráma nyílik a városra, a hegyekre. A ház érvényes bővítési, felújítási tervvel rendelkezik. Befektetésnek is kiváló, a házból 4 lakásos társasház alakítható ki. A ház kisebb, 70 nm körüli lakás (a környéken) beszámításával is eladó.Nagy Andrea
06-20-97-10-300
8-1980330'769 FtIII. Kerület
Óbudai ltp
Kerék utca131 (1+0)64.3 M. FtEladó a Kerék utcában egy 13 m2-es (egyéb ingatlan besorolású helyiség) szoba a hozzá tartozó kis helyiséggel (kb. 1 m2-es, vizes blokkos) és plusz még egy kizárólagos használatú WC-vel. A szoba PANORÁMÁS a budai hegyekre, jó állapotú, heveder záras ajtóval és biztonsági ráccsal ellátott. A két mellékhelyiség a közös használatú folyosóról nyílik, melyről a szoba is. A fűtési költség átalány díjas 2339.-Ft/hó, a közös költség 2525.-Ft/hó. Ajánlom vidéken és külföldön élőknek budapesti bázishelynek, egyetemistáknak, fiataloknak induló élettérnek.Nagy Andrea
06-20-97-10-300
8-1965300'401 FtIII. Kerület
Remetehegy
Remetehegyen4999 (6+3)Családi ház149.9 M. FtEGY IGAZI KURIÓZUM!!! KÜLÖNLEGES TELEK ÉS KÜLÖNLEGES HÁZ!!! Eladó Óbuda hegyvidéki részén, a Táborhegyen egy örök panorámás (közpark mellett fekvő, mely nem építési övezet) 1245 m2-es gyönyörűen karbantartott telken elhelyezkedő, Makovecz stílusban épült (1991-ben) családi ház. Az épület 499 m2-es, 6+3 szobás, négy lakószintes, extra minőségben épült és azóta is folyamatosan karbantartott. A ház látható faszerkezeti megoldásokkal, tágas terekkel, egy zöld tetős terasszal, csupa üveg, hatalmas télikerttel, kupolákkal lett még különlegesebbé varázsolva. Az alsó szinten egy külön bejáratú stúdiólakást találunk mely 75 nm-es, amerikai konyhás, kandallós nappalival, fürdőszobával, háztartási helyiséggel, gardróbbal, panorámás kertkapcsolattal, intim terasszal rendelkezik. Ezen a szinten (119 m2) található még a garázs, három autó beállására alkalmas, egy kondi teremnek kialakítható rész, szauna vizes blokkal és barkácsműhely. A garázsból mindkét lakás megközelíthető. A nagyobbik lakrész 305 m2 alapterületű, ahol a földszinten egy 45 nm-es, nagy légterű és belmagasságú nappali télikerttel, hatalmas fakazettás üvegfelülettel csodálatos látványt nyújt a gyönyörű zöld környezetre. Itt található még a gépesített konyha kamrával, étkezővel melyről kijuthatunk egy 70 nm-es zöldtetővel fedett, csodálatos panorámával rendelkező teraszra. Ezen a szinten még egy dolgozószoba és egy hálószoba, valamint egy fürdőszoba található. A tetőtéri szinten 3 erkélyes hálószoba és a kádas fürdőszoba található. A nyitott galériáról lelátunk a nappalira. A legfelső szinten egy 37 nm-es szoba került kialakításra mely ablakaiból csodálatos körpanoráma látható. A ház fűtése hideg burkolatok alatt padlófűtés egyéb helyeken radiátoros fűtés melyet kondenzációs kazán biztosít. A melegvíz több helyen egyszerre történő használatát indirekt fűtésű melegvíz-tároló szolgáltatja. A házban riasztó, a kertben automata öntözőrendszer működik.Nagy Andrea
06-20-97-10-300
23-2467304'348 FtIII. Kerület
Táborhegy
Bécsi út184 Üzlethelyiség utcai bejárattal56 M. FtBécsi úton lakópark mellett található, igényesen kialakított 184 nm-es üzlethelyiség eladó!Parkolás az üzlet előtt a közlekedés kiváló!06-20-569-2-579Stündl Barbara
20/569-2579
8-1975332'500 FtIII. Kerület
Táborhegy
Hidegkuti Nándor utca1204 (2+2)Sorház39.9 M. FtTáborhegyen, az Eurocentertől pár percre, 80-as években épült, négylakásos sorház középső, felújítandó lakása eladó. A ház a hegyoldalban épült, szinteltolásos, hangulatos megoldásokkal. A legalsó szinten egy autó számára garázs (28 m2) és egy félszoba (5m2) található. A ház oldalában lépcső vezet a lakószintre, ahol a konyha, zuhanyzós fürdőszoba és az étkező (13 m2) került kialakításra. Az étkezőből lépcső vezet a fél szinttel lejjebb lévő tágas, erkélyes (10 m2), keleti tájolású nappaliba (24 m2). Az emeleten található egy nagyobb szoba (18 m2) és egy félszoba (10 m2) és a kádas fürdőszoba. Innen padlásfeljárón mehetünk a tetőtérben kialakított manzárdszobába (15 m2), ami a gyerekek számára igazi kincs! A társasháznak saját, elektromos kapuval zárható, osztatlan közös tulajdonú, gondozott, füves kertje is van, amelyben kialakítható játszótér is. A lakás kiváló helyen van, mind személygépkocsival, mind pedig tömegközlekedéssel könnyen és gyorsan megközelíthető, de mégis csendes, nyugodt, barátságos, átmenő forgalomtól mentes zsákutcában fekszik. Iskola, óvoda, golf és gokart pálya, sportolási lehetőségek, bevásárló központ csak pár percnyi távolságra.Palotai Emese
06-70-77-81-787
23-2752322'835 FtIII. Kerület
Testvérhegy
Bécsi út127 Üzlethelyiség utcai bejárattal41 M. FtBécsi úton lakó parkban található, üzlet soron forgalmas helyen lévő 127 nm-es nagy üveg kirakatos üzlethelyiség Eladó!06-20-569-2-579Stündl Barbara
20/569-2579
8-191719'628 FtIII. Kerület
Ürömhegy
Tarhos utca1936 Telek38 M. Ft1936 m2-es, 22 méter széles telek kis házzal Ürömhegyen eladó! A ház két helységből, egy szobából és egy konyhából áll, alatta pincével. Felújítható, kibővíthető, vagy elbontható,- az új tulajdonos igényei szerint. Jó levegőjű környezet, igényes házakkal beépített utca, hegyvidéki, kertvárosias övezet. A telek kelet-nyugati fekvésű, jelenleg dús növényzettel, gyümölcsfákkal. Befektetőknek is ajánljuk, akár részletfizetési lehetősséggel! Építési övezet: L6-III-SZ/IK A telek megengedett legnagyobb beépíthetősége: 15% Legkisebb zöld terület: 75% Az építmény megengedett épületmagassága: 3,5 - 6 m Legnagyobb megengedett szintterületi mutató: 0,4Palotai Emese
06-70-77-81-787
8-1996406'699 FtIII. Kerület
Ürömhegy
Tarhos utca2097 (4+3)Családi ház85 M. FtGYÖNYÖRŰ PANORÁMÁVAL rendelkező, igényesen, minőségi kő és faburkolatokkal kivitelezett családi ház eladó! A 2004-ben, 1550 m2-es telken épült, kétszintes, duplateraszos (15-15 m2), nettó 209 m2-es ház az utcaszinten egy amerikai konyhás nappalival, egy hálószobával, két félszobával (11,76 m2) és két fürdőszobával rendelkezik. A nappali belmagassága a tetőtérrel megnövekedett, fagerendák díszítik a terét, ami a sok-sok ablaknak köszönhetően világos, napsütötte. Az ebédlő és a konyha a nappalival egy térben van, mégis külön: az alacsonyabb mennyezet és a bárpultos konyhasziget által. Az alsó szinten található két szoba vendégszobaként és dolgozó szobaként funkcionál, illetve itt kapott helyet a ping-pong asztal, a 6 főre tervezett szauna, egy fürdőszoba, s itt található a mosókonyha, a gépészet is. Az alsó terasz elhúzható üvegfallal védhető a hűvös időkben,- jakuzziból gyönyörködhet a táj szépségében! A felső szint padlófűtéses, minden helyiség kerámiával burkolt, az alsó szint radiátoros, a kisebb szobák parafa burkolattal. A kertben,- ahová a felső teraszról is le lehet jutni,- kis halastó, illetve egy grillezéshez kialakított terasz kapott helyet. A bejárat melletti 32 m2-es garázst két autó számára tervezték. Az egész házra jellemző a harmónia, a természet közelsége és szeretete és ugyanakkor a funkcionalitás előtérbe helyezése a jól kihasznált terekkel. Azonnal költözhető, tehermentes! Ideális otthona lehet nagyobb családoknak is!Palotai Emese
06-70-77-81-787
22-2093292'231 FtIV. Kerület
Istvántelek
Klára utca utca1305 (4+1)Családi ház37.99 M. FtÚjpest Istvántelken eladó egy 130nm-es 3 lakrészből álló családi ház kiváló közlekedéssel, 4,5 szobával, 3 konyhával, 3 fürdővel, szerelőaknás garázzsal, 140 négyszögölös kertel melléképületekkel. A ház befektetésnek is tökéletes, valamit a lakótér is jól alakítható.Monda Attila
06-70-489-9391
22-1014146'296 FtIV. Kerület
Istvántelek
Klára utca2706 (6+0)Családi ház39.5 M. FtA IV. kerület István telki részén eladó egy 507nm-es telken lévő, 270 nm lakóterületű, kétszintes, két generációs, 6 szobás, 3 fürdőszobás, 2 konyhás, önálló családi ház. Jó műszaki állapotú, a közlekedés kiváló, a környék csendes, családi házas. A házhoz tartozik egy fedett gépkocsi beálló és egy két beállásos garázs is. I.ár: 39,5M FtSteinekker Valéria
06-70-947-9406
22-2377310'889 FtIV. Kerület
Izzó lakótelep
Erdősor utca452 (1+1)magasföldszint13.99 M. FtEladó Újpesten az izzó lakatótelepen,felújított házban egy 45nm-es 1+1 fél szobás társasházi öröklakás. A szobák laminált parkettával a többi helyiség járólappal burkolt. Az ingatlanban egyedi központi fűtés van így az szintén új kazánnak köszönhetően rendkívül alacsony. Továbbá a lakásban Új Német minőségi Műanyag ablakok, radiátorok lettek cserélve. Az épület csúsztatott zsalus+szigetelt,(nem panel)(ház most lett felújítva kívülről,bent járó lapozva(újra szigetelve,festve) Kilátás nagy parkra illetve Ősztől Tavaszig a Budai hegység is látható. Kimondottan csendes,nyugodt környezet 500m körzetben felnőtt,gyerek orvosi rendelő,Gyógyszertár,CBA,Zöldség és egyben vegyes bolt,iskola,óvoda található . Hívjon bizalommal .Monda Attila
06-70-489-9391
22-2369315'526 FtIV. Kerület
Káposztásmegyer I.
Szíjgyártó utca381 (1+0)111.99 M. FtIV. kerületben Káposztásmegyeren a Szíjgyártó utcában eladó egy első emeleti, 38 nm-es 1 szobás erkélyes lakás.Steinekker Valéria
06-70-947-9406
22-2236223'077 FtIV. Kerület
Káposztásmegyer I.
Járműtelep utca utca652 (2+0)314.5 M. FtEladó Újpesten, Káposztásmegyeren, 3 emeletes cseréptetős házban, egy 65 nm-es 2 szobás parkra néző panellakás. Az ingatlan jó kialakításának köszönhetően könnyen 3 szobássá, illetve amerikai konyhás lakássá változtatható. Az lakóingatlan fűtése házközponti egyedi mérővel ellátott. Megtekintésért hívjon bizalommal.Monda Attila
06-70-489-9391
22-2329238'657 FtIV. Kerület
Káposztásmegyer I.
Külső Szilágyi út utca673 (2+1)715.99 M. FtELADÓ Újpest – Káposztásmegyeren 67 m2-es, 2,5 szobás, felújított, ERKÉLYES panellakás!!!! Eladó Bp., IV. ker. Káposztásmegyer I-en egy 67 négyzetméteres, 2+1 félszobás, 7. emeleti panellakás. Kilátás nagyon szép, budai hegyekre néz. A lakás felújított állapotban van: - A lakásba igényes, minőségi gépesített konyhabútor került. - Burkolatok újak. - Minden helyiségben új radiátorok kerültek felszerelésre - Minden ablakon redőny van. - A szobák laminált parkettával, a többi helyiség járólappal lett burkolva. - A két szélső szobában klíma került beszerelésre. Nyílászárók és a fürdőszoba még eredetiek, de jó állapotúak. Az erkély 3nm-es, félköríves. A lépcsőház dupla lifttel rendelkezik és kamerarendszerrel felszerelt, a lakás zárt folyosóval ellátott, mely folyosón csak 2 lakás található. Az ingatlan tehermentes! Az ingatlan ideális kisgyermekes család részére, mivel a 10 méteres körzeten belül található: Posta, felnőtt, ill. gyermek orvosi rendelő, fogászat, zöldséges, DM, gyógyszertár, pékség, kínai diszkontok. Pár perces sétával játszótér, iskola, óvoda, bölcsőde, gimnázium megközelíthető. BKV tömegközlekedési eszközök megtalálhatóak.Burkus Brigitta
06-70-443-2492
22-2220188'636 FtIV. Kerület
Káposztásmegyer I.
Nádasdy Kálmán utca883 (3+0)116.6 M. FtEladó Káposztásmegyeren 4 emeletes cseréptetős házban egy első emeleti erkélyes 88nm-es 3 szobás panellakás. Az ingatlant hatalmas terek jellemzik, jó elosztása miatt könnyen alakítható csodálatos otthonná. A szobákban laminált parketta, a többi helyiségben pvc burkolat található.Monda Attila
06-70-489-9391
22-2317421'154 FtIV. Kerület
Káposztásmegyer II.
Homoktövis utca522 (1+1)221.9 M. Ft Eladó a Homoktövis lakóparkban egy 52 nm-es másfél szobás erkélyes és teraszos II. emeleti lakás. Műszaki jellemzők: A 2003-ban minőségi anyagokból épült társasházi lakás szobái tölgyfa parkettásak, a többi helyisége minőségi spanyol kerámialapokkal burkolt. Ablakai műanyag redőnyösek, beltéri ajtajai szintén hangszigeteltek. A fűtés- és melegvíz-ellátásról új turbós kombi cirkó gondoskodik, a wc és fürdő szellőzését időzítős ventilátorok végzik. A fürdőben egyedi 2 méteres minőségi kád lett beépítve, a mosógép és cirkó is itt kapott helyet. Festés után azonnal költözhető, nem igényel felújítást. Elrendezés és felszereltség: A lakás előteréből jutunk el minden helyiségbe külön. A hálószobához terasz, a nappalihoz erkély tartozik, a konyha ablaka is ide nyílik. Délnyugati fekvése miatt minden helyiség világos, a lakás jól átszellőztethető. A konyha étkezős és nem amerikai, mely ritkaság, plusz a teljes beépített gépesített konyhabútor a vételár részét képezi. Extrák és egyebek: A lakáshoz 5 nm-es saját zárható tároló, közös földszinti tároló ( babakocsi, kerékpár, stb), gondozott kert és zárt udvari autó beálló tartozik, melyek mind a vételár részét képezik. Közelben iskolák, óvodák, Auchan gyógyszertár, Farkas erdő, sétálási lehetőségek, játszóterek. Hívjon mielőbb, hogy ne maradjon le!Garaba Gergely
+36704432493
22-2255304'091 FtIV. Kerület
Káposztásmegyer II.
Homoktövis utca2207 (6+1)Sorház66.9 M. FtÚjpesten, a gyönyörű Homoktövis lakóparkban eladó egy 220 m2 es, 6 szobás, háromszintes sorház garázzsal, medencével és rengeteg extrával!!! 2005-ben épült, újszerű állapotú, igazán különleges kialakítású, nagyon jó adottságokkal rendelkező ház. - A földszintet tágas konyha és nappali jellemzi hatalmas méretű terasszal, ahonnan a gyönyörű medencés kertet csodálhatjuk. - Első szinten 2 fürdőszoba és 3 szoba található, terasszal. - A második szinten 2 szoba és egy fürdőszoba található. A házban jó minőségű biztonsági bejárati ajtó és minőségi thermo nyílászárók kerültek beszerelésre. A ház riasztóval és klímával felszerelt. 3 fürdőszobás (+ 2 külön wc) Telek mérete 407 m2. A gyönyörűen gondozott udvar öntözőrendszerrel ellátott és egy nagyméretű, fűtött medence is szolgálja a lakók kényelmét. Az udvaron továbbá egy praktikus és ízléses fedett kiülő is található. A ház cirkófűtéses, rezsiköltsége igen kedvező. A házhoz garázs is tartozik! A környék kiváló, iskola, óvoda, bölcsőde, gyógyszertár, Aquaword, Auchan, Bauhaus, Posta, Decathlon és még számos bevásárlási, szórakozási lehetőség adott. Hívjon bizalommal! :)Burkus Brigitta
06-70-443-2492
22-2262287'097 FtIV. Kerület
Megyer
Béla utca311 (1+0)földszint8.9 M. FtIV. kerületben a Béla utcában eladásra kínálunk 5 lakásos tégla építésű társasházban egy 31 nm-es galériázott lakást. A lakás elosztása: 1 szoba+galéria, konyha, fürdőszoba, WC, valamint a lakáshoz tartozik egy 9 nm-es tároló és egy 12 nm-es terasz. Az ingatlan állapota közepes, a társasház jó állapotú és szigetelve van. A lakás fűtését gázkonvektor a meleg vizet pedig villanybojler biztosítja. Kis rezsi költségű. Közös költség: 6240 Ft Fűtés havi átlagba: 7000 Ft Megtekintésért és bővebb információért kérem hívjon bizalommal!Steinekker Valéria
06-70-947-9406
22-2177125'899 FtIV. Kerület
Megyer
Megyer utca1392 (2+0)Házrész17.5 M. FtIV. kerületben a Fóti úton eladásra kínálunk egy tégla építésű 139 nm-es négy lakásos házban házrészt. A telek mérete 632 nm-es mely osztatlan közös tulajdonú.Steinekker Valéria
06-70-947-9406
22-126646'215 FtIV. Kerület
Megyer
Vetés utca5022 (2+0)Telek23.2 M. FtFIGYELEM, TELEK ÁRON ELADÓ!!! IV.kerület, Újpest-Megyeri részén, az egyik legkedveltebb kertvárosi, csendes családi házas környezetben eladó, 100nm-es, jelenleg 2szoba + hallos felújítandó házzal, 502nm-es telek eladó. A ház ELŐKERTES, tégla falazatú, cseréptetős, felújításra szorul. A fűtés gázkonvektorral és fa tüzelésű cserépkályhával egyaránt megoldott. A hatalmas, szép telken melléképületek is vannak. A telek saroktelek, így két utcára is nyílik, összközműves, bekerített, + 36% beépíthető.Hanákné Márta
+36707781798
22-2166221'429 FtIV. Kerület
Megyer
Kálvin János utca703 (3+0)Házrész15.5 M. FtEladó a IV. kerületben Megyeren, a Kálvin János utcában, egy 70 nm-es, 3 szobás, I. emeleti, belső kétszintes házrész. A tágas nappali szoba parkettás, a két kisebb szoba szőnyegpadlós, a többi helyiség járólapos kővel burkolt. A nappali szintjén új műanyag ablakok és ajtók találhatók, a fölső szinten fa ablakok vannak. A radiátorok és fűtéscsövek cseréje szintén megtörtént. A fűtést gáz cirkó, a meleg vizet villanybojler biztosítja. A lakásnak alacsony a fenntartási költsége, a fűtés télen 10.000,-Ft. Nappali: 25nm Félszoba 1: 13 nm Félszoba 2: 12 nm A lakás kertkapcsolatos, csendes, családi házas övezetben található. A külső vakolat igény szerint felújítható.Monda Attila
06-70-489-9391
22-2225226'533 FtIV. Kerület
Megyer
Vasvári Pál utca754 (4+0)Házrész16.99 M. FtELADÓ Újpest Megyer területén egy 75 m2-es, 4 szobás, belső kétszintes házrész, kertkapcsolattal! Eladó Megyeren egy 75m2-es, 4 szobás, összkomfortos házrész, tágas nappalival. Az osztatlan közös telken mindössze 3 ingatlan található. A házrész önálló fűtésrendszerrel, cirkófűtéssel rendelkezik. A ház burkolata padlószőnyeges és laminált burkolatos, fürdőszobája és konyhája mázas kerámia. A hálószobában és a nappaliban nagy redőnnyel ellátott ablakok találhatóak. Az ingatlan 60-es években épült, a ház külsőleg felújítandó, a lakás átlagos állapotú. A felső szint később került beépítésre, a felső szint így újabb és szebb állapotú. A felső szinten két nagy, tágas (16-20 m2-es), napfényes szoba található. Az ingatlan könnyen megközelíthető és a környéken számos bevásárlási és szórakozási lehetőség adott. Hívjon bizalommal! :)Burkus Brigitta
06-70-443-2492
22-1780293'277 FtIV. Kerület
Megyer
Frangepán utca1194 (4+0)Sorház34.9 M. FtÚjpesten, Megyer kertvárosi környezetben ELADÓ, 119 nm-es, 3 hálószobás, nappalis + étkezős, 20nm-es előkerttel és 60 nm-es hátsó kerttel rendelkező kétszintes SORHÁZ. Az alsó szinten zuhanyzós fürdőszoba, konyha, tágas étkező, és a teraszra nyíló nappali található. Az emeleten 3 szoba, és a kádas fürdőszoba mellett tetőtérbe való feljutási lehetőség. Ezt kihasználva és beépítve még egy szint és még egy szoba alakítható ki. A fűtést és melegvíz ellátást modern gázcikó biztosítja. Az ablakok fa hőszigeteltek, reluxával szerelve. A tujákkal körbevett kertben fúrt kút és vezetékes víz is rendelkezésre áll. A házhoz tartozik még egy kb: 20 nm-es zárt garázs, melyben a felső részből tárolót alakítottak ki. Kellemes csendes kertvárosi környezet, ahol a lakók figyelnek egymásra. Közelben Lidl, zöldséges, dohánybolt és buszmegálló a Központba jutáshoz. Várom hívását akár hétvégén isGaraba Gergely
+36704432493
22-2213249'286 FtIV. Kerület
Megyer
Béke tér utca1405 (5+0)Családi ház34.9 M. FtÚjpest – Megyer kertvárosi részén 140 m2-es, 5 szobás, 2007-es családi ház, 260 m2-es telekkel ELADÓ!!! FIATALOS, MODEN, LETISZTULT, GYÖNYÖRŰ TÁGAS OTTHON!!!!  ELADÓ egy 2007-ben épült, 140 nm-es, 5 szobás családi ház Újpest kertvárosában, Megyeren!!! A ház egy igen csendes, széles és ritka forgalmú utcában, igazi zöldövezetben található, Újpest legszebb részén. A környék rendezett, a szomszédok csendesek és kedvesek. Az ház pár utcára és mégis igazán távol van főútvonaltól, így elkerüli a forgalom zaja, de mégis közel mindenhez. (Bevásárlóközpontok, Aquaworld, M0 mindössze 5 percre.) A földszinten egy tágas szoba (15 m2), valamint a fürdő mellett amerikai konyha található tágas nappalival (28 m2). A nappaliból kilépve a terasz nyújt kényelmet a családnak. A lépcsőn felérve az előtérből nyílik egy fürdő és három hálószoba. Az egész ház fiatalos és modern, de praktikus és családbarát. Nagyon jó elosztású, praktikus elrendezésű, nagyon jó elhelyezkedésű, kiváló adottságokkal rendelkezik. A ház kívülről nincs még szigetelve, vakolva, tehát még be kell fejezni a ház külsejét, illetve belül az alsó szinten festeni kell majd az új tulajdonosnak. 2014-ben burkolatok és ajtók is lettek cserélve a házban. Fűtése új, kombi-cirkós, a ház havi rezsiköltsége átlagosan 45e Ft. ALKALMI VÉTEL, hívjon még ma! Burkus Brigitta
06-70-443-2492
22-2311169'792 FtIV. Kerület
Megyer
Klapka György utca2885 (5+0)Családi ház48.9 M. FtÚjpest kertvárosi részén, a Klapka György utcában, eladó egy 433 nm-es telken található 144 nm-es, kétszintes+tetőteres, 4 szobás, amerikai konyhás nappalis, 2 fürdőszobás családi ház. A házat 2001-ben kerámia béléstestes Porothermből építették, kívülről pedig a hőszigetelt alapvakolatot Terranova nemes vakolattal borították. Az ingatlan fűtését és meleg víz ellátását a pincében elhelyezett gázüzemű fűtőberendezés biztosítja. A lakók kényelmét és biztonságát szolgáló beépített és gépesített konyhabútor, klímaberendezés, kerti grillező, illetve riasztórendszer mind a vételár részét képezi. A teleken található még egy 144 nm-es épület, melyben egy 3 állásos fedett garázs (automata kapuval), egy 30nm-es iroda, egy 40nm-es raktár, egy nyári konyha, zuhanyzó és WC lett kialakítva.Hanákné Márta
+36707781798
22-1834139'130 FtIV. Kerület
Megyer
Megyeri út2306 (6+0)Családi ház32 M. FtIV. kerületében a Megyeri úthoz közel eladó egy háromszintes, alápincézett, kétgenerációs önálló családi ház. Összesen 230nm-es, szintenként egy-egy külön álló lakásból áll. A telek 509nm-es, az alsó szint 110nm-es, az emelet 120nm-es alapterületű. A földszinten előszobát, két szobát, amerikai konyhás nappali, egy sarokkádas fürdőszobát és egy külön WC található. Az emeleten előszoba, négy szoba, egy konyhát és egy sarokkádas-zuhanyzós-WC-s fürdőszobát található. A tetőtér beépíthető vagy még plusz egy szint ráépíthető! A ház konyháit és fürdőszobáit felújították. A burkolatokat, szanitereket kicserélték. A szobák laminált, és fa parkettásak, a többi helyiség járólappal burkolt. A fűtése gáz cirkó. A ház mögött a telken egy külön álló 30nm-es sufni is található.Steinekker Valéria
06-70-947-9406
22-2025142'480 FtIV. Kerület
Megyer
Reviczky utca3798 (7+1)Családi ház54 M. FtEladó összközműves, szerkezetkész, új építésű családi ház Újpest Megyeren. Az 540 nm-es telken található családi ház alkalmas több generáció együttélésére, illetve három önálló lakás kialakításával társasházzá minősítésére, vagy akár iroda, rendelő, szolgáltatóház működtetésére. A lakások külön-külön is megvehetők, melyek alapterülete 53nm, 100nm illetve 140nm. Valamennyi beépített ablak 3 rétegű, Internorm termék, kiváló hőszigeteléssel, elektromos redőnyökkel ellátva. A födém monolit vasbetonszerkezet. A csapadék elvezetés és a tetőtér kiugró része Rheinzink időálló tiszta horganyból készült. A három lakás közös csatornarendszere ki van építve, alternatív fűtésként Schiedel kandalló kémény lett beépítve. A lakásokhoz 40 m2-es pince, tároló tartozik, amelyhez a 100 m2-es lakásból közvetlen kapcsolat van, míg a többi lakásnak az udvarról van hozzáférése. Garázs három autó számára az udvar végében van kialakítva. A lakások külön-külön is megvásárolhatók az alábbi árakon: 53nm: 12,7M 110nm: 19,8M 140nm: 26,5MGaraba Gergely
+36704432493
22-2214214'717 FtIV. Kerület
Székesdűlő
Székesdűlő sor utca2656 (5+1)Családi ház56.9 M. FtÚjpest – Székesdűlőn 2009-ben épült, 265 m2-es, 6 szobás igényes családi ház eladó!!! 2009-ben épült, gyönyörű, igényes, 265 m2-es családi ház, 5 + 1 félszobás, 512m2-es telken található. Szobák különnyílóak, tágasak, világosak. Fűtése energiatakarékos kondenzációs gázkazán (+200literes melegvíztároló) Kandallóhely kiépítve a nappaliban, Schiedel kéményekkel! A ház „A” energia tanúsítvánnyal rendelkezik, rezsiköltsége igen kedvező. - Tv, internet és telefon csatlakozási lehetőség minden szobában (pincében is) és az étkezőben. - 5 igényes fürdőszoba (Ravak zuhanyozókkal és kádakkal, hansgrohe csapokkal) - 4 gardrob szoba - 50m2 fűtött pince + mosókonyha (lakáson belüli megközelítéssel) - Leier óvörös betoncserép a tetőn 40cm-es Ytong falakkal - Padlástér - Solar Spot a tetőbe beépítve - Riasztó, - biztonsági ajtó (2,20cm magas-130cm széles), - aluredőnyök és mobil szúnyoghálók minden ablakon. Jó közlekedés, 2 percre a buszmegállótól (kék 104-es és sárga buszok a régi 2-es úton, Dunakeszi irányában) Pár percre található bevásárló központ, az új Megyeri híd és az Aquaworld szálloda.Burkus Brigitta
06-70-443-2492
22-203056'522 FtIV. Kerület
Újpest
Szent István tér69 Üzlethelyiség utcai bejárattal3.9 M. FtÚjpest frekventált részén, a Szent István téren jelenleg is üzemelő üzlethelyiség bérleti joga eladó. Hasznos területe 69 nm melyhez 84 nm-es udvari raktár és udvari autóbeálló tartozik. Mindkét helyiség cirkóval fűtött, 3 fázis bent van, elszívási lehetőség megoldott. Az üzlet közvetlen a térre néz, mellette buszmegálló. A nemsokára induló piac-áthelyezés miatt még inkább előnyös helyzetbe kerül a helyiség. Bármilyen üzleti elképzelés megvalósítható. További információért hívjon bizalommal.Garaba Gergely
+36704432493
22-2354148'333 FtIV. Kerület
Újpest
Újpest központhoz közel60 Üzlethelyiség utcai bejárattal8.9 M. Ft Újpesten egy Szolárium bérleti joga, teljesen berendezve, céggel együtt eladó. Az üzlethelyiség 60 m2-es, szép állapotban lévő, klímás, igényesen berendezett. Közel van a központhoz, így nagyon könnyen, és gyorsan megközelíthető. Bejáratott vendégkörrel rendelkezik, így nem kell gondolkodni az üzlet indításában. Ami még jól jövedelmező lehet, hogy kiadhatóak a székek külön is (fodrász, pedikűr, masszőr, műkörmös). Amit tudni kell a szoláriumról: Az üzlet 7 leválasztott helyiséggel rendelkezik: - masszőrhelyiség - szolárium gépek - fodrászat - műkörmös pultok - pedikűrös helyiség - fejmosó a fodrászatnak Egyéb helyiségek: - teljesen berendezett konyha, külön zuhanyzó, nagy és kényelmes előtér - komplett számítógépes rendszer, amiről minden irányítható! A Szolárium havi kiadása kb: 90,000.-/hó bérleti díj, fűtési díj télen kb: 12,000.-/hó, egyéb fogyasztások óra szerint. CSAK CÉGGEL EGYÜTT ELADÓ!!! Amennyiben felkeltette az érdeklődését, kérem, hívjon bizalommal.Fodor Gábor
06-70-702-4582
22-2284196'429 FtIV. Kerület
Újpest
Attila utca84 Üzlethelyiség utcai bejárattal16.5 M. FtBudapest IV kerületében eladó egy 84m2-es lakóparki ingatlan. A helyiség földszinti üzlethelyiség, szerkezetkészen 100% készültségben. Igény szerint akár két ingatlanra bontható. Alkalmas irodának, rendelőnek vagy bármilyen üzleti célra (pl: fogászati rendelőnek, ügyvédi irodának, fodrászatnak egyéb irodahelyiségnek). Nagyon csendes, zárt lakóparki övezetben található újpest központjától pár percre. Ha bármilyen kérdése lenne az üzlethelyiséggel kapcsolatban, kérem hívjon bizalommal!Fodor Gábor
06-70-702-4582
22-2017335'294 FtIV. Kerület
Újpest
Csányi László A1 utca51 Üzlethelyiség utcai bejárattal17.1 M. Ft IV. kerületben, Újpest-Városkapu térnél épülő 10 lakásos, liftes társasházban eladó egy 51 nm-es földszinti üzlethelyiség. Helyiségei: A/1 jelű üzlet (földszint) Előtér: 3,85 nm Üzlettér: 45,05 nm Mosdó: 1,37 nm WC: 1,32 nm Összesen: 51,59 nm Irányár: 17,1 MFt A lakásokhoz tároló helyiségek vásárolhatók, amelyek ára: 150.000 Ft/nm Választható fedett parkoló (1MFt), vagy nyitott parkoló (500 eFt). Átadás: 2015. május A IV. kerületben, Újpesten, a Városkapu tér közelében épülő 10 lakásos, liftes társasházban remek belső kialakítású lakások eladók! Az épületben egy üzlet és 10 lakás kerül kialakításra. A lakások egyedi fűtéssel rendelkeznek, a fűtést lakásonként felszerelt zárt égésterű fali gázkazán biztosítja. A földszinti, emeleti és tetőtéri homlokzati falak POROTHERM 30 N+F falazó elemekből épülnek 10 cm-es dryvit szigeteléssel. A lakásokat egymástól és a lépcsőháztól illetve egyéb közös helyiségektől hanggátló falak választják el. Igényes társasház, referenciával rendelkező, megbízható kivitelezőtől! További információért kérem, hívjon bizalommal. Irodánk honlapján további ingatlan ajánlatainkból válogathat. Ingyenes hitelügyintézőink segítségével megtalálhatják a legmegfelelőbb hitelfelvételi lehetőséget.Garaba Gergely
+36704432493
22-2162331'481 FtIV. Kerület
Újpest
Chinoin A1 utca54 Üzlethelyiség utcai bejárattal17.9 M. FtIV. kerületben, Újpest frekventált részén 14 lakásos társasházban eladó egy 54,23 nm-es, üzlethelyiség. A/1 jelű üzlet helyiségei: Előtér: 4,62 nm Mosdó: 2,41 nm Wc: 1,25 nm Üzlettér: 45,95 nm Összesen: 54,23 nm Irányár: 17,9 MFt Választható fedett parkoló saját tárolóval (1,5MFt), vagy nyitott parkoló (1 MFt). Kezdés: 2015. július 30. Átadás: 2016. március 30. A földszinti, emeleti és tetőtéri homlokzati falak POROTHERM 30 N+F falazó elemekből épülnek 10 cm-es dryvit szigeteléssel. Igényes társasház, referenciával rendelkező, megbízható kivitelezőtől! További információért kérem, hívjon bizalommal. Irodánk honlapján további ingatlan ajánlatainkból válogathat. Ingyenes hitelügyintézőink segítségével megtalálhatják a legmegfelelőbb hitelfelvételi lehetőséget.Garaba Gergely
+36704432493
22-1990203'673 FtIV. Kerület
Újpest
Árpád út245 Üzlethelyiség utcai bejárattal49.9 M. FtKivitelezők és Befektetők figyelmébe! Újpest frekventált részén, az Árpád út - Váci út kereszteződésénél eladó önálló 501 m2-es telken lévő 245 m2-es fémszerkezetes egyszintes épület. - A telek összközműves. - Az épület felújítható, vagy bontás esetén új, akár több szintes, minimum 800 m2 épület építhető a rendezési terv alapján. - Üzleti épület építésére (bank, biztosító, vendéglátó, stb.) frekventáltsága miatt kiváló. - Engedélyek alapján önálló bekötőút létesíthető. A telek valóban eladó, konkrét ajánlat esetén az ár alkuképes. További kérdésekben kérem keressen.Garaba Gergely
+36704432493
22-207219'157 FtIV. Kerület
Újpest
Üdülősor utca7256 Telek139 M. FtEladó Újpesten, közvetlen a Duna partján, mégis árvízmentesen (kialakításkor megemelték), 7200 nm-es többcélúan hasznosítható telek 5000 nm beépíthetőséggel. A terület 50*170 m-es ősfás terület, jelenleg bontandó épületek vannak rajta. Maximális építési magasság 16 m. Építhető a jelenlegi épületek helyén újabb építési engedély kérése nélkül: Társasház, üdülő, kemping, csónakház, kulturális szórakoztató centrum, sport- és szabadidőközpont, szálláshely és szolgáltató komplexum, egészségügyi célú vagy kereskedelmi ingatlan Teljesen közművesített telek (víz, elektromos áram, csatorna a telken, gáz az utcában) A terület rendelkezik talajvizsgálati jegyzőkönyvvel, mely alapján jó besorolást kapott magas humusztartalma miatt. A szemközti Duna part zárt Vízművek terület, mert Budapest édesvízkészlete ott található a Szentendrei-sziget alatt, így mindig érintetlen erdős marad. Rálátás a Budai-hegyvidékre. A Váci út 150 m-re a telek hátsó részétől, igy az 5 km-re lévő városközpont könnyen elérhető, míg északi irányban az M0-ás Duna-híd 2 km-re található. Az M0-ás körgyűrű közelsége miatt minden autópálya 20 perc közelségben: M2,M3,M5,M6,M7 Minden papír rendezve ahhoz, hogy a telekre szálloda épülhessen.Garaba Gergely
+36704432493
22-2297237'500 FtIV. Kerület
Újpest
Baross utca241 (1+0)földszint5.7 M. FtEladó Újpesten egy 24 nm-es 1 szobás társasházi tégla lakás. Az ingatlan fűtését gázkonvektor szolgáltatja. A szoba fa parkettával, a többi helyiség pvc-vel burkolt. Alacsony fenntartási költség jellemzi a lakást továbbá infrastrukturális szempontból is kiváló, Újpest városkapu metrómegálló, gyalogosan 8 perc alatt elérhető, továbbá a Váci út 3 perc. Megtekintésért hívjon bizalommal.Monda Attila
06-70-489-9391
22-2333230'385 FtIV. Kerület
Újpest
Tinódi utca261 (1+0)földszint5.99 M. FtEladó Újpesten egy 26 nm-es jó állapotú egy szobás, külön wc-s garzon lakás. A szobában a régi parketta lett felújítva, a konvektort újra cserélték és festettek. A konyha, wc és fürdő burkolva lett, a bejárati ajtó cserélve. A melegvizet villanyboyler szolgáltatja, főzés gáztűzhelyen. A vételár része a szobai szekrénysor, hűtő és mosógép is. A lakás tehermentes, azonnal költözhető. Közelben iskolák, óvodák, számos bevásárlási lehetőség, Újpest központ 10 percre. Várom hívását. A lakás kulcsos, nem lakják, bármikor megtekinthető.Garaba Gergely
+36704432493
22-2365230'385 FtIV. Kerület
Újpest
Irányi Dániel utca261 (1+0)földszint5.99 M. FtIV. kerületben az Irányi Dániel utcában eladásra kínálunk egy 26 nm-es 1 szobás galériázott (teraszos 12 nm) garzon lakást. Az ingatlanhoz tartozik egy saját pince rész is. Nyugati tájolású ezért napos világos. A fűtést gázkonvektor a meleg vizet pedig villanybojler biztosítja. Kedvező rezsi költségű. Közös költség: 4235 Ft Téli fűtés: 10000 Ft. Kiváló a közlekedés jó az infrastruktúra. Megtekintésért és bővebb információért kérem hívjon bizalommal.Steinekker Valéria
06-70-947-9406
22-1601248'000 FtIV. Kerület
Újpest
Nyár utca251 (1+0)Házrész6.2 M. FtCsendes környezetben Újpesten a Nyár utcában kínálunk eladásra egy 25 nm-es 1 szobás tégla építésű házrészt, melyhez tartozik egy 18 nm-es előkert. A házrész 10 lakásos. A fűtést gázkonvektor a meleg vizet pedig gázbojler biztosítja. D-NY-i tájolású ezért világos és napfényes! Csere is érdekli jelenlegi tulajdonosát! Forduljon hozzám bizalommal!Steinekker Valéria
06-70-947-9406
22-2247431'250 FtIV. Kerület
Újpest
Csokonai utca161 (1+0)földszint6.9 M. FtEladó Újpest-központól 8 percre található, Csokonai utcában lévő 16nm-es galériás mini-garzonlakás. Az ingatlanhoz egy külön pincerész is tartozik illetve egy kis kertrész. A szobában parketta, konyharészen és a fürdőben járólap található. Az ingatlan ára IRÁNYÁR! Kérem hívjon bizalommal akár hétvégén is.Monda Attila
06-70-489-9391
22-2366215'625 FtIV. Kerület
Újpest
Baross utca321 (1+0)földszint6.9 M. FtEladó Újpesten, a piactól 5 percre egy 32 nm-es galériázott udvarra néző lakás csendes kulturált társasházban. A szobai ablakok műanyag hőszigeteltre lettek cserélve, minden más átlagos állapotú. A wc a fürdőből külön nyílik, ami az ilyen kis lakásoknál ritka. Falai szárazak, két éve festettek. A lakáshoz saját pince és kertrész is tartozik. A ház rendezett, nincs eladósodva, lakói normálisak, csendesek, figyelnek egymásra. A tulajdonos eladni szeretné, nem árulgatni. Megvan a leendő otthona, nem kell hosszú költözéssel számolni ( maximum 2 hónap.). Várom hívását hétvégén is.Garaba Gergely
+36704432493
22-2339234'375 FtIV. Kerület
Újpest
Baross utca321 (1+0)földszint7.5 M. FtEladó Újpest központhoz közeli utcában lévő 12 lakásos földszinti társasházban lévő 32nm-es galériázott lakás.Az ingatlan fűtését gézkonvektor biztosítja, a szobában parketta burkolat, a többi helyiségben járólap található. Az udvar tiszta rendezett, lakóközössége jó. A társasház pénzügyi helyzete pozitív,lakáskasszával rendelkezik. Padlásrész,és egy zárható 6nm-es pince tartozik a lakóingatlanhoz. Nemrég az ingatlan bejárati ajtajának cseréje is megtörtént. Iskola, óvoda, buszmegálló (196,104,204,147), és távolsági buszmegállók (Dunakeszi, Fót, Szentendre felé) Metró. pár perc alatt elérhető. A szoba tűzfal oldali falrésze szigetelési munkálatokat igényel. Megtekintésért hívjon bizalommal.Monda Attila
06-70-489-9391
22-2110253'333 FtIV. Kerület
Újpest
Aradi utca301 (1+0)földszint7.6 M. FtÚjpesten eladó egy 30nm-es, 1 szobás galériázott lakás, 6 lakásos társasházban. (Közös költség nincsen.) A szobában fa parkettával, a többi helységben járólappal van burkolva. Az ingatlanhoz autóbeállási lehetőség is tartozik a zárt udvarban.Monda Attila
06-70-489-9391
22-2331285'357 FtIV. Kerület
Újpest
Venetiáner utca281 (1+0)földszint7.99 M. FtIV. kerületben a M3-as metró és a piac közvetlen vonzáskörzetében a Venetiáner utcában, eladásra kínálunk egy tégla építésű 28 nm-es, 1 szobás garzon lakást. Az ingatlan elosztása: 1 szoba, konyha, fürdőszoba és WC, valamint a lakáshoz tartozik egy saját pince is. D-k-i fekvésű ezért napos világos. A lakást 2007-ben teljes körűen felújították. Belmagasságának köszönhetően fekvő galéria kialakítható. Alacsony rezsi költségű ezért kiváló akár befektetésnek is. Megtekintésért és bővebb információért kérem hívjon bizalommal!Steinekker Valéria
06-70-947-9406
22-2254320'690 FtIV. Kerület
Újpest
Mildenberger utca291 (1+0)földszint9.3 M. FtEladó a IV. kerületben a Váci úthoz közel, jó közlekedésnél egy társasházi 29 m2-es, 1 szobás földszinti lakás, ami teljesen fel lett újítva (kb: 2 éve). A ház 5 lakásos, és ehhez az ingatlanhoz tartozik egy kis előkert is, ami kb: 30 m2-es. A lakásba belépve egyből a konyhába jutunk, ami egyben az előszoba is. A konyha nagyon szépen kialakított, modern “IKEA” bútorral berendezett. Innen lépünk a nappaliba, mely világos és színében hangulatos. A tájolása NY-i, így egész délután világos. A fürdőszoba, és a Wc egyben van. A konyha és a fürdő járólappal burkolt, míg a nappali parkettás. A fűtést gázkonvektor biztosítja, de az átalánydíjas elszámolás miatt így is alacsony. Ha bármilyen kérdése van, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant hívjon bizalommal!Fodor Gábor
06-70-702-4582
22-2264244'186 FtIV. Kerület
Újpest
Csokonai utca431 (1+0)földszint10.5 M. FtEladó egy 43nm-es felújított 1szob+hallos galériázott tégla építésű lakás, központhoz közeli csendes utcában. Az ingatlan fűtését gázkonvektorok biztosítják. A szobákban parketta a többi helyiségben járólap található. A felújítás mértéke és a felhasznált alapanyagok kifogástalan minőséget takarnak.Az ablak és az bejárati-ajtó új műanyag hő és hangszigetelt!!! Terasz és kert rész, valamint a pince is a az ingatlanhoz tartozik...!!! A képek magukért beszélnek. jöjjön nézze meg, az ár irányár. Hívjon bizalommal .Monda Attila
06-70-489-9391
22-2352271'739 FtIV. Kerület
Újpest
Deák Ferenc utca461 (1+0)112.5 M. FtEladó Újpesten központtól 5 percre, a Deák Ferenc utcában egy első emelteti 46 nm-es 1 szobás tégla lakás rendezett társasházban. Az ingatlan folyamatos felújításokon esett át: - kombi cirkós fűtés lett kialakítva radiátorokkal - a bejárati ajtó új biztonsági műanyagra lett cserélve - a elektromos hálózat és a csatorna cserélve lett - fél éve minden helyiség festve volt A szobában és az előtérben az eredeti szép parketta lett megőrizve, a fürdő járólapos, a konyha linóleumos. A lakás a két irányba nyíló ablakainak köszönhetően jól átszellőztethető, keleti fekvéséből adódóan világos. Az elrendezésből adódóan könnyen másfél szobássá alakítható! A közelben minden megtalálható, piac 5 percre, buszmegálló mindkét sarkon, pékség és kisbolt szintén. Iskolák, óvodák, orvosi rendelő, gyógyszertár 10 percen belül, Újpest központ szintén karnyújtásnyira. Az ingatlan fenntartása kedvező, közös költség 10800, melyben benne van: szemétdíj, biztosítás, felújítási alap. Minden más elszámolása mérőórák alapján történik. A lakás és a társasház is tehermentes. A ház külső szigetelést tervez az elkövetkező 2 éven belül. Várom hívását.Garaba Gergely
+36704432493
22-2316333'095 FtIV. Kerület
Újpest
Berda József utca421 (1+0)113.99 M. FtEladó Újpesten a Berda József utcában, egy 4 emeletes társasház 1 emeletén lévő 42 nm-es felújított 1 szobás jó elosztású téglalakás. Az ingatlan rövid határidővel költözhető. A szobában laminált 10cm es minőségi parketta, a többi helyiségben járólap található.A Bejárati ajtó illetve a nyílászáró cseréje is megtörtént a felújítás során. Az ingatlan fűtéséről elektromos infra-panel gondoskodik. Felszíni kocsibeállási lehetőség is tartozik az ingatlanhoz. Megtekintésért hívjon bizalommal.Monda Attila
06-70-489-9391
22-2350300'000 FtIV. Kerület
Újpest
Árpád utca362 (1+1)510.8 M. FtEladó Újpesten a Stop-Shopnál egy V. emeleti 36 nm-es másfél szobás panellakás. Az ingatlan átlagos állapotú, a szobákban padlószőnyeg, a többi helyiségben linóleum található. Nyílászárók nem lettek cserélve, de a lakást rács védi. Az Öko program keretében a radiátorok egyedileg lezárhatók, mérővel szereltek. Fenntartási költségek igen kedvezőek, közös költség 8000, fűtés átalány szintén 8000 ft. Közelben számos iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség. Rengeteg buszjárat, villamosok, és a központból induló metró segíti a közlekedést. Várom hívását.Garaba Gergely
+36704432493
22-2335311'429 FtIV. Kerület
Újpest
Závodszky Zoltán utca352 (1+1)810.9 M. FtEladó Újpest központ közvetlen közelében, a Závodszky Zoltán utcában egy 8. emeleti, 35 m2-es, 1,5 szobás panellakás. A lakás jó állapotú, de egyéni elképzelés esetében felújítást igényel. 35 m2-hez képest, minden helyet kapott a lakásban. A bejáraton belépve rögtön egy kis előszobába (3,5 m2) léphetünk, ahonnan jobbra nyílik a fürdőszoba (3 m2), amely járólapos, és egyben van a WC-vel. Tovább haladva, szintén jobbra található egy világos (7m2) kis szoba beépített szekrénnyel, ami igény szerint maradna. A bejárattal szemben van a konyha ami pici, járólappal burkolt, és világos. Balra a nappali kapott helyet, parkettával burkolva, nagy világos (D-NY) ablakkal, gyönyörű budai kilátással! Az ingatlan távfűtéses, vízórás. A ház tízemeletes, jó állapotú, tiszta rendezett. Emeletenként 6 lakásos. Három lakás helyezkedik el oldalanként, ezek ráccsal védve a lépcsőház forgalmától. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik, minden megtalálható amire szükség lehet (bolt, buszmegálló, óvoda, iskola, játszótér, pizzéria stb..). Újpest központ gyalog is két perc. Bármiben segíthetek, kérem, hívjon bizalommal!Fodor Gábor
06-70-702-4582
22-2326244'444 FtIV. Kerület
Újpest
Pozsonyi utca452 (1+1)511 M. FtEladó Újpesten, a Pozsonyi úton egy 45nm-es, 1,5 szobás, 5. emeleti szép állapotú panorámás panellakás. Az ingatlan 2003-ban részleges felújításon esett át az alábbi műszaki tartalommal: - Műanyag ablak csere redőnnyel - Laminált padló lerakás, festés, tapétázás - Konyha teljes felújítása, burkolatok, vezetékek, új konyhabútor és gépek - Acél biztonsági bejárati ajtó. A szobák egybe nyílóak, a kisebbikben tágas gardróbbal ellátott. Az ingatlan azonnal birtokba vehető.Hanákné Márta
+36707781798
22-1897188'333 FtIV. Kerület
Újpest
Kossuth utca602 (2+0)földszint11.3 M. FtÚjpesten, a Kossuth utcában 11,3 M Ft-ért eladó egy 60 nm-es, 2 szobás, jó állapotú házrész. A szobák parkettával, az egyéb helyiségek járólappal burkoltak. A lakás fűtését gázkonvektor, a meleg vizet gázbojler biztosítja. A ház csendes utcában található, közösségi közlekedéssel könnyen elérhető, Újpest központtól néhány percnyire található. Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan, hívjon!Hanákné Márta
+36707781798
22-2368328'571 FtIV. Kerület
Újpest
Zichy Mihály utca352 (1+1)111.5 M. FtÚjpesten, a SHOP-STOP-nál, eladó egy 35nm-es, 1+1/2 szobás lakás. Felújítása során ki lettek cserélve a nyílászárok, új, műanyag, redőnyös ablakok lettek a régiek helyett. A konyha új bútort kapott, illetve a fürdőszobában a kád helyett új zuhanyfülkét tettek be. A szobákban laminált parkettával, a többi helységben járólappal burkoltak. Az ingatlan keleti fekvésű, világos, kilátás a SHOP-STOP felé van.Hanákné Márta
+36707781798
22-2065340'000 FtIV. Kerület
Újpest
Munkásotthon utca352 (1+1)földszint11.9 M. FtMunkásotthon utcában eladó egy 35 nm-es, földszinti,1+fél szobás, ablakos konyhás lakás. A panelprogram keretében a házat szigetelték, ennek következtében igen alacsony a lakás rezsije. A nagyobb szoba parkettás, a kisszoba laminált parkettás, a többi helyiség járólapos. A bejárati ajtó biztonságira, az ablakok műanyagra lettek cserélve. Keleti fekvésének köszönhetően világos és napfényes. Újpest központ pár perc sétával elérhető. Befektetésnek is kiváló. Megtekintésért és bővebb információért kérem hívjon bizalommal!Steinekker Valéria
06-70-947-9406
22-2205321'622 FtIV. Kerület
Újpest
Tó utca372 (1+1)földszint11.9 M. FtEladó Újpesten, a Tó utcában egy 37nm-es, 1,5 szobás lakás. A konyha ablakos és nagysága miatt étkezőssé tehető. A fürdőszoba tágas, zuhanykabinos. A szobák ablakai redőnyösek, utcára néznek. A lakás felújítása megtörtént. Az 5 lakásos udvar közös, osztatlan tulajdonú. a ház külső szigetelése 1 éven belül várható.Hanákné Márta
+36707781798
22-2370330'556 FtIV. Kerület
Újpest
Petőfi utca362 (1+1)511.9 M. FtEladó Újpest központtól 5 percre a Petőfi utcában egy V. emeleti Nyugati fekvésű 36 nm-es másfél szobás szép állapotú panellakás. Az ingatlant az elmúlt időben folyamatosan újították, 10 éve újrahúzták az elektromos vezetékeket. 2 éve teljes körűen felújították a fürdő és a konyhát, új burkolatok, szaniterek, bútorok kerültek beépítésre. A fél szoba laminált padlós, a nappali padlószőnyeges ( kifogástalan állapotban ), a többi helyiség burkolt. A nappalit egyedi tükrös megvilágítás teszi egyedivé. A nyílászárók jó állapotúak, de még a régiek, viszont a ház jövőre részt vesz a panelprogramban, így ezt az új lakónak nem fontos most elintézni. Fenntartási költség alacsony, kk. 7500, fűtés átalány 8000/hónap. Közelben iskolák, óvodák, bevásárlási lehetőségek, 5 percen belül, gyermek- és felnőtt orvosi rendelő, patika, pékség, Posta. A társasház anyagilag rendezett, tiszta, mely látszik már belépéskor is. A lakás egy korrekt ajánlat esetén gyorsan birtokba vehető. Várom hívását este és hétvégén is.Garaba Gergely
+36704432493
22-2341240'385 FtIV. Kerület
Újpest
Venetiáner utca522 (2+0)földszint12.5 M. FtEladó újpest központjától pár percre, a Venetiáner utcában egy 52m2-es, 2 szobás, fsz-i, átlagos állapotú lakás. A szobák teljesen egyformák 19.2 m2-esek, padlószőnyeggel burkolva. Az ablakok utcára nézőek, melyek műanyag új nyílászárók. A többi helyiség (konyha, fürdő, spejz) járólapos, illetve linóleumos. A konyha világos, és tágas (8 m2). A fürdőszoba is ablakos, és linóleummal burkolt. A lakás vízórás, a fűtést gáz cirkó biztosítja, a meleg vizet pedig villany boyler. A lakáshoz tartozik egy kis előkert is, illetve egy tároló helyiség. A társasház 9 lakásos, kedves szomszédokkal. A környék jó infrastruktúrával rendelkezik, mert a közelben található orvosi rendelő, piac, metró, iskola, óvoda, játszótér. Amennyiben érdekelné az ingatlan, kérem hívjon bizalommal!Fodor Gábor
06-70-702-4582
22-2362161'250 FtIV. Kerület
Újpest
Venetiáner utca802 (2+0)földszint12.9 M. FtBefektetők Figyelmébe! Eladó Újpesten a piactól 5 percre, a Venetiáner utcában egy földszinti 80 nm-es felújítandó tégla lakás áron alul. Az ingatlan 2 szobából, előtérből, wc-ből, fürdőből és tárolóból áll. Konyha bármely helyiségben kialakítható, az elrendezés könnyen 3 szobássá változtatható. Az ablakok utcára és belső rendezett udvarra nyílnak, lakóközösség csendes. A fűtés-melegvíz ellátás cirkófűtéssel megoldott, a lakás felett található tetőtér a vételár része, nem kell külön megvásárolni. Felfelé bővítés esetén a terv rendelkezésre áll, megvalósítható. A tulajdonos gyors eladást szeretne, az ingatlan tehermentes, kifizetés után azonnal birtokba vehető. Várom hívását, akár hétvégén isGaraba Gergely
+36704432493
22-2372382'059 FtIV. Kerület
Újpest
Berda József utca342 (1+1)1012.99 M. FtÚjpest Központ METRO közelében igényesen felújított, 34 m2-es, 1 + 1 félszobás szép panellakás ELADÓ!!! Kiváló megközelíthetőséggel, 10 emeletes panelház 5. emeletén szépen felújított, napfényes, fiatalos, igazán hangulatos panel lakás eladó! A lakás 2013-ban az alábbi felújításokon esett át: - új, minőségi, gyönyörű konyha került a lakásba - fürdőszoba felújítása megtörtént - új burkolatok kerültek a lakásba - ablakok jó minőségűek, csiszolva, festve, felújítva lettek A lakás nagy előnye, hogy igazán alacsony rezsiköltségű, közös költsége mindösszesen 6 000.- Ft! A ház nem túl régi építésű, ’94-ben épült és 2012-ben lett felújítva: a burkolatok, a lift, a posta, mind-mind felújított! Nagyon szép, hangulatos kis lakás, kiváló helyen található, kiváló infrastruktúrával. Alkalmi vétel!!! Hívjon bizalommal!Burkus Brigitta
06-70-443-2492
22-2319293'478 FtIV. Kerület
Újpest
Pozsonyi út462 (1+1)113.5 M. FtÚjpest – Pozsonyi úton 46 m2-es, 1+ 1 félszobás, gyönyörűen felújított szépséges lakás ELADÓ!!! Kiváló megközelíthetőséggel, 10 emeletes panelház 1. emeletén található ez a teljeskörűen felújított, 1,5 szobás (+ 1 gardrobszoba!), igazán praktikus elosztású, napfényes, fiatalos lakás!!! A lakást nagy, tágas terek jellemzik 22 m2-es nappalival, 11 m2-es hálószobával, 4 m2-es, sarokkádas fürdőszobával. A lakás 2008-tól folyamatos felújításokon esett át: - új, több ponton záródó, minőségi acél bejárati ajtó lett beszerelve - mindenhová új, minőségi, nagyon szép burkolat került - új, minőségi thermo műanyag nyílászárók kerültek beszerelésre - hálószobában alu redőny + szúnyogháló található - gyönyörű, új konyha található a lakásban, beépített páraelszívóval! A lakás rezsiköltsége igen kedvező, közös költsége mindösszesen 6 500.- Ft. A ház kulturált, a bejárati ajtó és a nyílászárók cserélve lettek, térfigyelő kamera is beszerelésre került. Csendes, parkos környezet, kiváló megközelíthetőséggel és infrastruktúrával. A lakás parkra néz! Közelben iskolák, óvodák, orvosi rendelők, bevásárlási- és szórakozási lehetőségek, METRO, buszmegállók, minden könnyedén elérhető! Hívjon, tekintse meg még ma!Burkus Brigitta
06-70-443-2492
22-2336243'860 FtIV. Kerület
Újpest
Bem utca572 (2+0)Családi ház13.9 M. FtEladó egy 57 m2-es 2 szobás Családi ház Újpest központhoz közeli csendes utcában. A telek 180 nm-es, a ház dryvitozva, a tető szigetelve, új nyílászárók lettek beépítve. A szobák illetve a konyha, fürdő még kialakításra, beépítésre vár. Villanyvezeték cseréje megtörtént.Az újpesti piac pár perc gyaloglásra, iskola, óvoda, buszmegálló (196,104,204,147), és távolsági buszmegállók (Dunakeszi, Fót, Szentendre felé), A Metró 8 perc alatt gyalogosan, szintén elérthető. A Ingatlan befektetésnek is tökéletes. Kérem hívjon bizalommal.Monda Attila
06-70-489-9391
22-2355263'962 FtIV. Kerület
Újpest
Munkásotthon utca532 (2+0)613.99 M. FtÚjpest – Munkásotthon utcában 53 m2-es, 2 szobás ERKÉLYES panel lakás eladó!!! A ház PANELPROGRAMOS, a lakás EGYEDI MÉRŐÓRÁKKAL felszerelt!!! Jó megközelíthetőséggel, 10 emeletes panelház 6. emeletén közepes állapotú lakás eladó! A lakás részben eredeti állapotú, felújítandó, méreteit, adottságait tekintve azonban szépen átalakítható, saját ízlésre szabható! A lakásban a nyílászárók cseréi megtörtént, ezen kívül a radiátorok is újak és a kád is új! A még le nem lecserélt bejárati ajtó és beltéri ajtók cseréjével, a megmaradt régi burkolatok cseréjével lényegesen szebb és értékesebb otthon varázsolható belőle. Lakóközössége nagyon jó, a környék szép, kiváló infrastruktúrával és megközelíthetőséggel. Közelben iskolák, óvodák, orvosi rendelők, bevásárlási- és szórakozási lehetőségek, METRO, buszmegállók, minden könnyedén elérhető! Hívjon, tekintse meg még ma!Burkus Brigitta
06-70-443-2492
22-1823268'519 FtIV. Kerület
Újpest
Zichy Mihály utca542 (2+0)magasföldszint14.5 M. FtÚjpest családi házas környezetben eladó egy 54 nm-es, 2 szobás, 3 emeletes házban lévő magasföldszinti tégla lakás. A lakás jó elosztású, szobái külön nyílnak. Teljesen felújított, modern átadópultos konyha, sarokkád található benne. Helyiségei járólaposak Fűtését gazdaságos cirkó biztosítja, amelynek költsége télen sem több 10.000 ft-nál A lakáshoz 11 nm-es tároló tartozik. Várom hívását.Garaba Gergely
+36704432493
22-2348374'537 FtIV. Kerület
Újpest
Aulich utca412 (1+1)115.36 M. FtÚJPEST SZÍVÉBEN 36-61 m2-es ÚJ ÉPÍTÉSŰ LAKÁSOK MÁR 13 864 000.- Ft-tól, CSAK IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN!!! Újpest csendes, kertvárosi részén, közel a metróhoz 2015. július végén épülő, 8 lakásos társasházban egyedi tervezésű téglalakások kerülnek értékesítésre! Újpest szívében, 8 lakásos ÚJ ÉPÍTÉSŰ HÁZBAN 41 m2-es, 1,5 szobás erkélyes lakás eladó!!! 8 lakásos társasház 5. számú lakása, melynek alaprajzát a mellékelt képeken találja. A lakásban tágas, 23 m2-es amerikai konyhás nappali, 10 m2-es hálószoba került kialakításra 4,5 m2-es fürdőszobával, 0,6 m2-es erkéllyel. BEVEZETŐ AJÁNLATUNK: Amennyiben a lakáshoz garázst is vásárol, AJÁNDÉK 6-10 m2-es TÁROLÓT adunk az első három hónapban!!!! A+ fokozottan energiatakarékosak lakásokat az alacsony rezsiköltség, csendes, kertvárosi környezet és a kiváló infrastruktúra jellemzi. A társasházat igényes belső és külső tervezés jellemzi, kimondottan világos, élhető lakás méretekkel, átlagosnál nagyobb teraszokkal. Műszaki leírás: Az épület homlokzati falai 30-as Porotherm téglából és 10 cm-es dryvit hőszigeteléssel készül. Nyílászárók hőszigetelt üvegezésűek, a bejárati ajtók biztonsági, több ponton záródóak. A lakások fűtését és melegvíz-ellátását egyedi, házközponti, saját mérőórával rendelkező kazán biztosítja. A hűtés biztosítására légkondicionáló előkészítés lett tervezve, kivitelezése egyéni igény szerint történik. A szobák és a közlekedők burkolatai parkettásak, a többi helyiség mázas kerámia, az erkély csúszásmentes fagyálló burkolatot kap. Az ár a kulcsrakész lakás árát tartalmazza, konyhabútor nélkül, szaniterekkel felszerelve. Minden burkolat igény szerint megválasztható, kivitelezés egyéni igény szerint történik, egyéni árképzés alapján. A belső térelválasztó falak igény szerint alakíthatóak, az emeleti lakások alapterülete igény szerint 37m2-től-105 m2-ig vásárolható! A lakásokhoz teremgarázs vásárolható 1,7 millió Ft áron. A teremgarázsba történő parkolást AUTOLIFT biztosítja. Közlekedés: 14, 12-es villamosok, 20, 20E, 120, 121 buszok pár perc sétára, Újpest Központ 5 percre található!Burkus Brigitta
06-70-443-2492
22-2364292'453 FtIV. Kerület
Újpest
Munkásotthon utca532 (1+1)Társasházi lakás15.5 M. FtÚjpest – Munkásotthon utcában 53 m2-es, 2 szobás, teljeskörűen felújított ERKÉLYES, EGYEDI MÉRŐÓRÁS panel lakás eladó!!! Kiváló megközelíthetőséggel, 10 emeletes panelház 2. emeletén nagyon szép állapotú, teljeskörűen felújított panel lakás eladó! A lakást a nagy, tágas terek jellemzik, minden helyiség napfényes, nagyon praktikus elrendezésű és igényesen felújított. A lakás egyik különlegessége, hogy hatalmas, nagy ablakokkal ellátott konyhával rendelkezik. 2009-től a lakás az alábbi felújításokon esett át: - új, biztonsági bejárati ajtó került beszerelésre - elektromos vezetékek cseréje megtörtént! - mindenhová új, műanyag thermo nyílászárók kerültek! - új burkolatok (teraszon is), - új radiátorok lettek felszerelve - zuhanyzós fürdőszoba kialakítása törölközőszárítós radiátorral, új burkolattal - régi konyhabútor cseréje, helyére nagyméretű, 12 m2-es konyha kialakítása, minőségi konyhabútorral - a lakásban beépített gardrob szekrény is található, praktikus kialakítással A lakás beépített bútorai, a konyha és a gardróbszekrény a vételár részét képezik! A lakás egyedi mérőórákkal ellátott!!!! Lakóközössége nagyon jó, csendes, parkos környék, szép kilátással, kiváló infrastruktúrával és megközelíthetőséggel. Közelben iskolák, óvodák, orvosi rendelők, bevásárlási- és szórakozási lehetőségek, METRO, buszmegállók, minden nagyon könnyedén elérhető! Hívjon, tekintse meg még ma!Burkus Brigitta
06-70-443-2492
22-2033212'000 FtIV. Kerület
Újpest
Tél utca752 (2+0)Házrész15.9 M. FtÚjpest kertes házas övezetében eladó egy 75 m2-es két szobás házrész 4 lakásos, jó lakóközösségű csendes társasházban. Az ingatlanban étkező, konyha, fürdő wc-vel, előszoba, és két egymásból és külön is nyíló 20 m2-es szoba található. A szobák parkettásak, a többi helyiség járólapos, illetve kövezett. A bejárat előtt fedett terasz, az udvarban autóbeálló, 5 m2-es zárható tároló és saját kertrész van. Az ingatlan felújításra szorul a tető kivételével, ez pár éve teljesen rendbe lett rakva. A tetőtér saját célra beépíthető és használható.Garaba Gergely
+36704432493
22-2003215'789 FtIV. Kerület
Újpest
Attila utca762 (2+0)Házrész16.4 M. FtÚjpest kertvárosi részén eladó egy 76m2-es házrész, mely 2 külön bejáratú 1-1 szobás lakásból áll. Mindkét lakásban előtér, konyha, fürdő, kamra és szoba található. Használható külön külön összeköltözőknek, de egybe is nyitható egy nagy lakássá. Az ingatlanhoz saját elkerített kertrész, 14 m2-es garázs, tároló, pince és padlás tartozik, mely akár beépíthető, így bővítve a lakóteret. A fűtés gázkonvektorokkal megoldott, a szobák parkettásak, a többi helyiség kövezett.Garaba Gergely
+36704432493
22-2150386'538 FtIV. Kerület
Újpest
Chinoin A3 utca522 (2+0)120.1 M. FtIV. kerületben, Újpest frekventált részén 14 lakásos, társasházban eladó egy 53 nm-es, I. emeleti lakás. A/3 jelű lakás helyiségei: Előtér: 4,09 nm Nappali-étkező: 24,88nm Konyha: 4,52 nm Szoba: 12 nm Gardrób: 1,75 nm Fürdő:3,68 nm WC: 1,75nm Összesen: 52,67nm + 7,28 nm erkély Irányár: 20,1 MFt A lakáshoz kötelezően fedett vagy zárt beálló, illetve táróló vásárolandó. Ára: Fedett parkoló 1,5MFt Nyitott parkoló 1 MFt Tároló 200.000 ft / nm Kezdés: 2015. július 30. Átadás: 2016. március 30. A lakások egyedi fűtéssel rendelkeznek, a fűtést lakásonként felszerelt zárt égésterű fali gázkazán biztosítja. A földszinti, emeleti és tetőtéri homlokzati falak POROTHERM 30 N+F falazó elemekből épülnek 10 cm-es dryvit szigeteléssel. A lakásokat egymástól és a lépcsőháztól illetve egyéb közös helyiségektől hanggátló falak választják el. Igényes társasház, referenciával rendelkező, megbízható kivitelezőtől! További információért kérem, hívjon bizalommal. Irodánk honlapján további ingatlan ajánlatainkból válogathat. Ingyenes hitelügyintézőink segítségével megtalálhatják a legmegfelelőbb hitelfelvételi lehetőséget.Garaba Gergely
+36704432493
22-2344377'527 FtIV. Kerület
Újpest
Aulich utca552 (2+0)Társasházi lakás20.76 M. FtÚÚJPEST SZÍVÉBEN 36-61 m2-es ÚJ ÉPÍTÉSŰ LAKÁSOK MÁR 13 864 000.- Ft-tól, CSAK IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN!!! Újpest csendes, kertvárosi részén, közel a metróhoz 2015. július végén épülő, 8 lakásos társasházban egyedi tervezésű téglalakások kerülnek értékesítésre!!! Újpest szívében, 8 lakásos ÚJ ÉPÍTÉSŰ HÁZBAN 55 m2-es, 2 szobás lakás 15 m2-es terasszal ELADÓ!!! 8 lakásos társasház 1. számú lakása, melynek alaprajzát a mellékelt képeken találja. A lakásban tágas, 22 m2-es amerikai konyhás nappali, 14 m2-es hálószoba, 5,5 m2-es fürdőszoba került kialakításra nagyméretű, 15 m2-es terasszal. A+ fokozottan energiatakarékosak lakásokat az alacsony rezsiköltség, csendes, kertvárosi környezet és a kiváló infrastruktúra jellemzi. A társasházat igényes belső és külső tervezés jellemzi, kimondottan világos, élhető lakás méretekkel, átlagosnál nagyobb teraszokkal. Műszaki leírás: Az épület homlokzati falai 30-as Porotherm téglából és 10 cm-es dryvit hőszigeteléssel készül. Nyílászárók hőszigetelt üvegezésűek, a bejárati ajtók biztonsági, több ponton záródóak. A lakások fűtését és melegvíz-ellátását egyedi, házközponti, saját mérőórával rendelkező kazán biztosítja. A szobák és a közlekedők burkolatai parkettásak, a többi helyiség mázas kerámia, az erkély csúszásmentes fagyálló burkolatot kap. A hűtés biztosítására légkondicionáló előkészítés lett tervezve, kivitelezése egyéni igény szerint történik. Az ár a kulcsrakész lakás árát tartalmazza, konyhabútor nélkül, szaniterekkel felszerelve. Minden burkolat igény szerint megválasztható, kivitelezés egyéni igény szerint történik, egyéni árképzés alapján. A belső térelválasztó falak igény szerint alakíthatóak, az emeleti lakások alapterülete igény szerint 37m2-től-105 m2-ig vásárolható! A lakásokhoz teremgarázs vásárolható 1,7 millió Ft áron. A teremgarázsba történő parkolást AUTOLIFT biztosítja. Közlekedés: 14, 12-es villamosok, 20, 20E, 120, 121 buszok pár perc sétára, Újpest Központ 5 percre található!Burkus Brigitta
06-70-443-2492
22-2189366'667 FtIV. Kerület
Újpest
Árpád út572 (2+0)220.9 M. FtIV. kerületben az Árpád úton eladásra kínálunk egy 2007-ben épült liftes társasházban egy 57 nm-es második emeleti lakást. A lakás elosztása: 1 nappali amerikai konyha étkezővel, 1 szoba, fürdőszoba, előszoba, külön WC. A fűtést házközponti fűtés egyedi mérőórákkal biztosítja. Az ingatlan kiváló állapotú, belső kertre néző, a közlekedés kiváló M3-as metró 1 perc sétával elérhető. Az ár irányár mely a bútorok árát is tartalmazza. Megtekintésért és bővebb információért kérem hívjon bizalommal!Steinekker Valéria
06-70-947-9406
22-2154378'571 FtIV. Kerület
Újpest
Chinoin A7 utca562 (1+1)221.2 M. FtIV. kerületben, Újpest frekventált részén 14 lakásos, társasházban eladó egy nettó 55,58 nm-es, belső két szintes II. emeleti lakás. A/7 jelű lakás helyiségei: Előtér: 4,81 nm Közlekedő: 2,58 nm Nappali-étkező: 19,67 nm Konyha: 4,64 nm Szoba: 9,17 nm Zuhanyzó + WC: 3,51nm Fürdő: 2,17 nm Szoba: 10,5nm Összesen: 55,58 nm + 3,13 nm Erkély Irányár: 21,2 MFt A lakáshoz kötelezően fedett vagy zárt beálló, illetve táróló vásárolandó. Ára: Fedett parkoló 1,5MFt Nyitott parkoló 1 MFt Tároló 200.000 ft / nm Kezdés: 2015. július 30. Átadás: 2016. március 30. A lakások egyedi fűtéssel rendelkeznek, a fűtést lakásonként felszerelt zárt égésterű fali gázkazán biztosítja. A földszinti, emeleti és tetőtéri homlokzati falak POROTHERM 30 N+F falazó elemekből épülnek 10 cm-es dryvit szigeteléssel. A lakásokat egymástól és a lépcsőháztól illetve egyéb közös helyiségektől hanggátló falak választják el. Igényes társasház, referenciával rendelkező, megbízható kivitelezőtől! További információért kérem, hívjon bizalommal. Irodánk honlapján további ingatlan ajánlatainkból válogathat. Ingyenes hitelügyintézőink segítségével megtalálhatják a legmegfelelőbb hitelfelvételi lehetőséget.Garaba Gergely
+36704432493
22-2332170'068 FtIV. Kerület
Újpest
Elem utca1472 (2+0)Házrész25 M. FtVÁLLALKOZÓKNAK NAGY LEHETŐSÉG!!! Eladó Újpesten egy 611 m2 –es (92m2-es üzlet, és 55.88m2-es lakóház) területen fekvő 92m2-es üzlethelyiség, ami egy nagy teremből (34.65m2) egy iroda helyiségből (29.14m2), konyha és fürdő helyiségből áll. Az előtér padlószőnyeges, a többi helyiség szalagparkettás. Alkalmas bármilyen olyan vállalkozásnak, ami bemutató termet, irodát, raktárakat, tároló helyiségeket, műhelyt igényel. Az iroda, és a bemutatóteremnek alkalmas helyiség, utcafronti bejárattal is rendelkezik. Az épület mellett és előtt lehet parkolni, illetve akár kamion beállási lehetőség is van az udvarba. Az üzlethelyiség, és iroda alatt található egy kb: 30m2-es pince, ami teljesen zárható részben csempézett, illetve ipari árammal (380V) ellátott. Az üzlethelyiséggel egyben található egy házrész (lakóingatlan) is, ami 55m2-es. A lakás 2 szobás (egybe, és külön is nyílik) konyha és fürdőszobás, amely teljesen felújítandó. A fűtést vegyes fatüzelésű kazán biztosítja, a meleg vizet pedig villany boyler. A hátsó udvarra lépve átmehetünk a műhelybe (kb: 80m2), amiből nyílik egy raktár (15-20m2), és egy fatároló (5m2). A műhelyből kilépve az udvarra találhatunk egy lakókocsit, két raktárhelyiséget illetve egy melléképületet. Bármilyen ipari tevékenységre alkalmas az ingatlan, fantázia kérdése. Bármiben a segítségére lehetek, kérem, hívjon bizalommal!Fodor Gábor
06-70-702-4582
22-2133397'101 FtIV. Kerület
Újpest
József Attila utca692 (2+0)327.4 M. FtÚjpest-Központ közvetlen vonzáskörzetében központi részén a József Attila utcában eladásra kínálunk új építésű tégla társasházban lakásokat. A társasházban 12 lakás helyezkedik el, három emeleten, a földszinten pedig gépkocsibeállók, tárolók és üzletek kerültek kialakításra. A társasház kettő ütemben épül, az első ütem átadása legkésőbb 2014. szeptemberében, míg a második ütem átadása legkésőbb 2015. szeptemberében várható. A lakások építési fázisában, átadása előtt a burkolatok, beltéri ajtók, falak színe teljes mértékben választhatóak, továbbá a belső kialakítás korlátozott mértékben változtatható. A társasházban minden lakás rendelkezik terasszal, amely vagy az utcára, vagy a belső parkosított udvarra néz. A lakásokhoz tartozik gépkocsibeálló és tároló is, amelyek megvásárlása nem kötelező. Minden lakás saját egyedi cirkófűtéssel felszerelt. A TÁRSASHÁZ MŰSZAKI TARTALMA: -a társasház A+ energetikai besorolású, - minden lakás egyedi cirkófűtéssel rendelkezik, amely biztosítja az önálló fűtés és meleg víz-ellátást, - a főfalak 30 cm-es porotherm téglából, 10 cm-es dryvit szigeteléssel készülnek - a födém 25 cm-es monolit vasbeton szerkezet, - bramac cseréptetőfedés, - korszerű vasalatú, belső merevítésű, műanyag nyílászárók kerülnek beépítésre, hőszigetelő üvegezéssel. Második ütemben készülő lakás. Belső kétszintes 3.emeltén lévő 69,73 nm-es melyhez tartozik egy 6,18 nm-es loggia valamint egy 11 nm-es tető terasz. A lakás elosztása: Előtér, 1 nappali, konyha, 1 szoba, közlekedő, fürdőszoba, 2 db WC, gardrób szoba. I.ár: 27,4 M Ft Néhány perc sétával elérhető a metró, bevásárlási lehetőségek, valamint a Népsziget. Megtekintésért és bővebb információért kérem hívjon bizalommal!Steinekker Valéria
06-70-947-9406
22-2318373'750 FtIV. Kerület
Újpest
Csányi László utca802 (2+0)Családi ház29.9 M. FtBefektetők Figyelmébe !!!! Eladó Újpest frekventált helyén, Városkapunál egy 464 nm-es telek rajta egy felújítandó/bontandó 80 nm-es házzal TELEK ÁRON! Elhelyezkedésileg Városkapu Metró 1 perc, buszmegálló szintén. Telken belül víz/villany/csatorna/áram. A telken található ház felújítható, tetőtere beépíthető. Önkormányzattal egyeztetve új lakóház építése, üzlet létesítése vagy egyéb kereskedelmi egység kialakítása lehetséges a megfelelő előírásokat betartva. További információért várom hívását.Garaba Gergely
+36704432493
22-2371231'964 FtIV. Kerület
Újpest
Dugonics utca563 (1+2)Társasházi lakás12.99 M. FtÚjpest – Dugonics utcában 56 m2-es, 1 + 2 félszobás panel lakás eladó!!! Jó megközelíthetőséggel, szép, csendes, parkos helyen, 10 emeletes panelház 1. emeletén eladó ez az 56 m2-es, tágas, jó elosztású panel lakás! A ház 1975-ös építésű, jó állapotú, a kazán és a vezetékek (hideg-melegvíz, villanyfelszállók) cserélve lettek a házban. A lakásban a nyílászárók cseréje megtörtént, műanyag hőszigetelt ablakok kerültek beszerelésre! Bejárati ajtó szintén új, többponton záródó biztonsági bejárató ajtó került a lakásba. A lakás burkolata sem az eredeti már. A folyosón nagyméretű beépített gardróbszekrény található, mely természetesen maradna a lakásban. A lakás tehermentes, jelenleg üres és azonnal költözhető! A ház panelprogramra pályázik!!! Lakóközösség nagyon jó, a környék szép, kiváló infrastruktúrával és megközelíthetőséggel. Közelben iskolák, óvodák, orvosi rendelők, bevásárlási- és szórakozási lehetőségek, METRO, buszmegállók, minden nagyon könnyedén elérhető! ALKALMI VÉTEL!!! Hívjon, tekintse meg még ma!Burkus Brigitta
06-70-443-2492
22-2320242'857 FtIV. Kerület
Újpest
Pozsonyi utca563 (1+2)613.6 M. FtIV. kerületben Újpesten a Pozsonyi utcában eladásra kínálunk egy 56 nm-es, 1+2 félszobás, 6.emeleti, tehermentes lakást. A nyilaszárók ki lettek cserélve ezáltal sokkal kedvezőbb lett a lakás rezsije. A szobákban hagyományos parketta található, ami csiszolással és lakkozással újjá varázsolható. A lakás NY-i fekvésű, panorámás a budai hegyekre. Központi helyen fekszik, közel a közlekedéshez, de mégis csendes. Az ingatlan üres, azonnal költözhető. Megtekintésért és bővebb információért kérem hívjon bizalommal!Steinekker Valéria
06-70-947-9406
22-2325248'214 FtIV. Kerület
Újpest
Dugonics utca563 (1+2)413.9 M. FtEladó Újpesten, a Pozsonyi lakótelepen egy 56 nm-es 1+2 félszobás keleti fekvésű IV. emeleti szép lakás. Az ingatlant pár éve felújították, a szobák laminált padlóval burkoltak, a többi helyiség járólapos. Az ablakok új műanyagra lettek cserélve, redőnnyel szereltek, a bejárati ajtó biztonsági lett. A vizes helyiségek új burkolatokat kaptak, a közlekedő - melyben hatalmas gardróbszekrény található - fala is egyedileg burkolva lett. Az lakás tisztasági festés után költözhető, birtokba adás maximum 2 hónapon belül. közelben iskolák, óvodák, bevásárlási lehetőségek. Központ tíz percre, közlekedése kiváló. Várom hívását.Garaba Gergely
+36704432493
22-2357262'264 FtIV. Kerület
Újpest
Árpád út533 (1+2)213.9 M. FtÚjpesten az Árpád úton, eladó a StopShop mellett egy szép állapotban lévő 2. emeleti, 53m2-es, erkélyes, 1+2 félszobás, világos, szép állapotban lévő lakás. A nagy, és tágas előszobának köszönhetően minden helyiség külön nyílik. A konyha világos, műanyag ablakos, és járólappal burkolt. A két félszobából az egyik szintén műanyag ablakos, nagyon világos, különnyílóak, és laminált parkettával burkoltak. A fürdőszoba, és a WC szintén járólappal burkolt, és különnyílóak. A nappali laminált parkettás, műanyag ablakos, világos, és panorámája gyönyörű zöld parkra, játszótérre néz. A ház biztonságos rendezett, a lépcsőház és a lift kamerázott. Szintenként hat lakás található. A bejárati ajtót még pluszban egy rács is védi. A környék nagyon jó infrastruktúrával ellátott. Minden megtalálható pár lépésre az ingatlantól. A közlekedése kiváló, nagyon sok busz megáll a ház előtt, melyekkel a központ pillanatok alatt megközelíthető. Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, kérem, hívjon bizalommal!Fodor Gábor
06-70-702-4582
22-1935171'429 FtIV. Kerület
Újpest
Károlyi István utca843 (2+1)földszint14.4 M. FtÚjpest Központban, tégla építésű társasházban eladásra kínálunk egy 84 nm-es, 2 és fél szobás, átlagos állapotú lakást, melyhez tartozik egy 10 nm-es osztatlan közös lekerített kertrész. A lakás nagy ablakos konyhájának és Ny-i fekvésének köszönhetően világos és napos. Az ingatlan fűtését gázcirkó biztosítja, amely a meleg víz ellátásáról is gondoskodik. A lakást részlegesen felújították, melynek során a víz és a villany vezetékeket kicserélték valamint a nyílászárók cseréje is megtörtént. Az ingatlan jó közlekedés és kiváló infrastruktúra mellett található. metró sétával öt perc alatt elérhető, piac egy percre. Amennyiben felkeltette az érdeklődését, kérem hívjon bizalommal!Steinekker Valéria
06-70-947-9406
22-2322204'225 FtIV. Kerület
Újpest
Kassai utca713 (2+1)314.5 M. FtÚjpest – Kassai utcában 71 m2-es, 2,5 szoba + hallos, ERKÉLYES panel lakás, felújítandó állapotban eladó!!! Jó megközelíthetőséggel, 10 emeletes panelház 3. emeletén felújítandó lakás eladó! A lakás nagyrészt eredeti állapotú, felújítandó, méreteit, adottságait tekintve azonban szépen átalakítható, saját ízlésre szabható! A még nem lecserélt nyílászárók és beltéri ajtók cseréjével, lakás esetleges átalakításával, megmaradt régi burkolatok cseréjével lényegesen szebb és értékesebb otthon varázsolható belőle. A két szobában már újabb, műanyag nyílászáró található!!! A ház felújított, szép lifttel és lépcsőházzal. Ősszel ÖKO program indul!!! Lakás közös költsége 12 700.- Ft. Lakóközössége nagyon jó, a környék szép, kiváló infrastruktúrával és megközelíthetőséggel. Közelben iskolák, óvodák, orvosi rendelők, bevásárlási- és szórakozási lehetőségek, METRO, buszmegállók, minden könnyedén elérhető! Hívjon, tekintse meg még ma!Burkus Brigitta
06-70-443-2492
22-2351249'833 FtIV. Kerület
Újpest
Kassai utca603 (2+1)314.99 M. FtÚjpest – Kassai utcában 60 m2-es, 2,5 szobás, jó állapotú ERKÉLYES panel lakás eladó!!! Jó megközelíthetőséggel, 10 emeletes panelház 3. emeletén jó állapotú, részben felújított panel lakás eladó! 2006-tól a lakás az alábbi felújításokon esett át: - mindenhová új, műanyag thermo nyílászárók kerültek (szúnyoghálóval!) - néhány helyiség új burkolatot kapott - új radiátorok lettek felszerelve - régi konyhabútor szintén le lett cserélve, helyére ízléses konyhabútor került beszerelésre - a lakásban beépített gardrob szekrény is található - a teraszon praktikus, jó minőségű naptető/árnyékoló lett felszerelve - beltéri ajtók sem az eredetiek! A lakás beépített bútorai maradnak, a gardrobszekrény és a konyhabútor is. A ház minden bizonnyal panelprogramos lesz, mivel pályáznak rá és a fűtéskorszerűsítés is kilátásban van, melyre szintén pályázik a ház. Lakóközösség nagyon jó, a környék szép, kiváló infrastruktúrával és megközelíthetőséggel. Közelben iskolák, óvodák, orvosi rendelők, bevásárlási- és szórakozási lehetőségek, METRO, buszmegállók, minden nagyon könnyedén elérhető! Hívjon, tekintse meg még ma!Burkus Brigitta
06-70-443-2492
22-2190238'462 FtIV. Kerület
Újpest
Széchenyi tér653 (3+0)315.5 M. FtEladó Újpesten, 16-lakásos társasház 3. emeleten egy 3 szobás, 65nm erkélyes tégla lakás,virágos kertel . Az ingatlan klimatizált,továbbá új műanyag, hő-hangszigetelt redőnyös nyílászárókkal rendelkezik. A szobákban fa parketta, többi helységben járólap burkolat található. Egyedi mérőkkel szerelt házközponti fűtés szolgáltatja a meleget.Az ingatlanhoz saját pincerész is tartozik . A közlekedés kiváló, 10 perc alatt elérhető busz, metró, villamos.Monda Attila
06-70-489-9391
22-2296233'824 FtIV. Kerület
Újpest
Nyár utca683 (3+0)315.9 M. FtÚjpesten a Nyár utcában eladó egy 65nm-es, 3 szoba+ hallos, 3. emeleti jó állapotú lakás. A szobák nagyon világosak, laminált parkettásak és tágasak. A nagy „L” alakú előszobának köszönhetően, minden szoba külön bejáratú. A hall gardróbnak lett kialakítva. A konyha napfényes, nagy ablakos és szépen berendezett. A lakások félszintenként helyezkednek el, ennek köszönhetően kevés a lakás, és nincs közvetlen szomszéd. A környék parkos, jó infrastruktúrával ellátott (játszótér, iskola, óvoda, bölcsőde, Spar, stb…). A közlekedése kiváló, egy perc alatt Újpest központban lehet lenni. Jövőre a ház felújítási programban vesz részt! Jelenleg albérletbe kiadva, akár a bérlővel együtt is eladó!Fodor Gábor
06-70-702-4582
22-2274305'537 FtIV. Kerület
Újpest
Latabár Kálmán utca543 (1+2)516.5 M. FtELADÓ Újpest Központ közelében 54 m2-es, 1 + 2 félszobás, ERKÉLYES, gyönyörűen felújított lakás, KIFIZETETT PANELPROGRAMOS HÁZBAN!!! Újpest Központhoz közel, szigetelt házban eladó ez a szépen felújított lakás! A lakás teljes felújításon esett át: 16 ponton záródó biztonsági bejárat ajtó lett beszerelve, új nyílászárók alu redőnyökkel és elhúzható szúnyoghálóval, új radiátorok (melyekre még 9 év garancia van) szintén beszerelésre kerültek. Teljes, falba vésett villanyvezetékek, plusz konnektorok kerültek elhelyezésre minden szobában. Falban a telefon és internet kábel is. Klímának és villanytűzhelynek kiépített terhelhető egység, konnektor. A vizesblokkok szintén újak, illetve a lakás 1,5 éve kapott új burkolatokat. Új, szabványos víz- és villanyórák. Kifizetett panelprogram!!! A lakás energetikai besorolása: B!!! Alacsony fenntartás, közös költsége:10 600.- Ft A bútorok igény szerint maradhatnak.. A lépcsőház szépen karbantartott, jó lakóközösséggel. Tekintse meg ezt a hangulatos, szép otthont! :)Burkus Brigitta
06-70-443-2492
22-1814231'250 FtIV. Kerület
Újpest
Árpád út803 (2+1)218.5 M. FtIV. kerületben az Árpád úton eladásra kínálunk egy 1990-ben épült, tégla építésű, jó állapotú, rendezett társasház második emeletén lévő, 80 nm-es lakótérrel rendelkező, kitűnő elosztású, cirkófűtéses, D-Ny fekvésű lakást. A lakás elosztása: nappali, két hálószoba, leválasztható ablakos konyha, tágas étkező, kamra, fürdőszoba és külön toalett. A társasház közös gondozott kertjében egy kis játszótér került kialakításra. A környék és a közlekedés kiváló: M3-as metró 1 perc sétával elérhető. Megtekintésért és bővebb információért kérem hívjon bizalommal!Steinekker Valéria
06-70-947-9406
22-2203281'818 FtIV. Kerület
Újpest
József Attila utca663 (1+2)218.6 M. FtÚjpesten a József Attila utcában eladó egy első emeleti 66 nm-es 1+2 félszobás erkélyes panel-lakás, cseréptetős 3 emeletes házban.A lépcsőház tiszta rendezett, zárt parkosított belső udvaros. A szobák laminált parkettával a többi helység járólappal burkolt. Az ingatlan 21 éve épült, a társasház állapota kifogástalan. 1,5 nm-es zárt tároló is tartozik a lakáshoz.Az ár fix nem alkuképes. Megtekintéshez hívjon bizalommal.Monda Attila
06-70-489-9391
22-2282262'500 FtIV. Kerület
Újpest
Rózsa utca723 (2+1)718.9 M. FtEladó Újpest központjához közel, egy teljeskörűen felújított 7. emeleti, 72 m2-es, 2 és félszoba + hallos lakás. A lakás klimatizált, bútorozott, erkélyes, nagyon világos, új műanyag nyílászárókkal felszerelt. A fűtést, és a melegvizet a távhő biztosítja. Külön helyiség lett kialakítva a mosógépnek, és a szárítógépnek. A konyha ablakos (világos) teljesen felszerelt, és gépesített. A lakáshoz tartozik egy külön tárolóhelyiség is.Fodor Gábor
06-70-702-4582
22-2218360'345 FtIV. Kerület
Újpest
Árpád út583 (1+2)120.9 M. FtIV. kerületben az Árpád úton eladásra kínálunk egy 2006-ban épült, liftes társasház, első emeletén lévő, 58 nm-es 1+2 félszobás lakást. Az ingatlan elosztása: 1 nappali, 2 félszoba, konyha , étkező, előszoba, fürdőszoba, külön WC, erkély, terasz. Déli fekvésű ezért napos és világos. A fűtést házközponti fűtés egyedi mérőkel biztosítja. Közös költség:9260 Ft, a fűtés átlagba:15000 Ft Igény esetén garázs vásárolható az ingatlanhoz. Kiváló a közlekedés M3-as metró 1 perc sétával elérhető. Megtekintésért és bővebb információért kérem hívjon bizalommal!Steinekker Valéria
06-70-947-9406
22-2278227'174 FtIV. Kerület
Újpest
Nádor utca923 (3+0)Házrész20.9 M. FtEladó Újpesten-központhoz közel eső utcában, egy belső kétszintes 92 nm-es 3 szobás, önálló ház-rész. Az alsó szint 52 nm-es, a felső szint pedig 40 nm-es. A házrészhez egy kis kert rész, hangulatos beépített terasz, padlástér illetve pincerész is tartozik. Az ingatlan fűtéséről cirkó rendszer gondoskodik (10.000Ft/12 hó) Közös-költség nincs! A szobákban parketta burkolat a többi helyiségben járólap található. Az ingatlan kiváló állapotú gondosan karbantartott- felújított. Megtekintésért hívjon bizalommal.Monda Attila
06-70-489-9391
22-2360365'862 FtIV. Kerület
Újpest
Aulich utca583 (1+2)221.22 M. FtÚJPEST SZÍVÉBEN 36-61 m2-es ÚJ ÉPÍTÉSŰ LAKÁSOK MÁR 13 864 000.- Ft-tól, CSAK IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN!!! Újpest csendes, kertvárosi részén, közel a metróhoz 2015. július végén épülő, 8 lakásos társasházban egyedi tervezésű téglalakások kerülnek értékesítésre! Újpest szívében, 8 lakásos ÚJ ÉPÍTÉSŰ HÁZBAN 58 m2-es, 1 + 2 félszobás ERKÉLYES lakás eladó!!! 8 lakásos társasház 7. számú lakása, melynek alaprajzát a mellékelt képeken találja. A lakásban tágas, 28,5 m2-es amerikai konyhás nappali került kialakításra 11 és 8,5 m2-es szobákkal, 4,5 m2-es fürdőszobával, 3,5 m2-es erkéllyel. BEVEZETŐ AJÁNLATUNK: Amennyiben a lakáshoz garázst is vásárol, AJÁNDÉK 6-10 m2-es TÁROLÓT adunk az első három hónapban!!!! A+ fokozottan energiatakarékosak lakásokat az alacsony rezsiköltség, csendes, kertvárosi környezet és a kiváló infrastruktúra jellemzi. A társasházat igényes belső és külső tervezés jellemzi, kimondottan világos, élhető lakás méretekkel, átlagosnál nagyobb teraszokkal. Műszaki leírás: Az épület homlokzati falai 30-as Porotherm téglából és 10 cm-es dryvit hőszigeteléssel készül. Nyílászárók hőszigetelt üvegezésűek, a bejárati ajtók biztonsági, több ponton záródóak. A lakások fűtését és melegvíz-ellátását egyedi, házközponti, saját mérőórával rendelkező kazán biztosítja. A hűtés biztosítására légkondicionáló előkészítés lett tervezve, kivitelezése egyéni igény szerint történik. A szobák és a közlekedők burkolatai parkettásak, a többi helyiség mázas kerámia, az erkély csúszásmentes fagyálló burkolatot kap. Az ár a kulcsrakész lakás árát tartalmazza, konyhabútor nélkül, szaniterekkel felszerelve. Minden burkolat igény szerint megválasztható, kivitelezés egyéni igény szerint történik, egyéni árképzés alapján. A belső térelválasztó falak igény szerint alakíthatóak, az emeleti lakások alapterülete igény szerint 37m2-től-105 m2-ig vásárolható! A lakásokhoz teremgarázs vásárolható 1,7 millió Ft áron. A teremgarázsba történő parkolást AUTOLIFT biztosítja. Közlekedés: 14, 12-es villamosok, 20, 20E, 120, 121 buszok pár perc sétára, Újpest Központ 5 percre található!Burkus Brigitta
06-70-443-2492
22-2345370'918 FtIV. Kerület
Újpest
Aulich utca613 (2+1)földszint22.63 M. FtÚJPEST SZÍVÉBEN 36-61 m2-es ÚJ ÉPÍTÉSŰ LAKÁSOK MÁR 13 864 000.- Ft-tól, CSAK IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN!!! Újpest csendes, kertvárosi részén, közel a metróhoz 2015. július végén épülő, 8 lakásos társasházban egyedi tervezésű téglalakások kerülnek értékesítésre! Újpest szívében, 8 lakásos ÚJ ÉPÍTÉSŰ HÁZBAN 61 m2-es, 2,5 szobás lakás, 15 m2-es terasszal ELADÓ!!! 8 lakásos társasház 2. számú lakása, melynek alaprajzát a mellékelt képeken találja. A lakásban tágas, 24 m2-es amerikai konyhás nappali, 12,5 m2-es hálószoba és 9 m2-es szoba került kialakításra 5 m2-es fürdőszobával, nagyméretű, 15 m2-es terasszal. BEVEZETŐ AJÁNLATUNK: Amennyiben a lakáshoz garázst is vásárol, AJÁNDÉK 6-10 m2-es TÁROLÓT adunk az első három hónapban!!!! A+ fokozottan energiatakarékosak lakásokat az alacsony rezsiköltség, csendes, kertvárosi környezet és a kiváló infrastruktúra jellemzi. A társasházat igényes belső és külső tervezés jellemzi, kimondottan világos, élhető lakás méretekkel, átlagosnál nagyobb teraszokkal. Műszaki leírás: Az épület homlokzati falai 30-as Porotherm téglából és 10 cm-es dryvit hőszigeteléssel készül. Nyílászárók hőszigetelt üvegezésűek, a bejárati ajtók biztonsági, több ponton záródóak. A lakások fűtését és melegvíz-ellátását egyedi, házközponti, saját mérőórával rendelkező kazán biztosítja. A hűtés biztosítására légkondicionáló előkészítés lett tervezve, kivitelezése egyéni igény szerint történik. A szobák és a közlekedők burkolatai parkettásak, a többi helyiség mázas kerámia, az erkély csúszásmentes fagyálló burkolatot kap. Az ár a kulcsrakész lakás árát tartalmazza, konyhabútor nélkül, szaniterekkel felszerelve. Minden burkolat igény szerint megválasztható, kivitelezés egyéni igény szerint történik, egyéni árképzés alapján. A belső térelválasztó falak igény szerint alakíthatóak, az emeleti lakások alapterülete igény szerint 37m2-től-105 m2-ig vásárolható! A lakásokhoz teremgarázs vásárolható 1,7 millió Ft áron. A teremgarázsba történő parkolást AUTOLIFT biztosítja. Közlekedés: 14, 12-es villamosok, 20, 20E, 120, 121 buszok pár perc sétára, Újpest Központ 5 percre található!Burkus Brigitta
06-70-443-2492
22-2347370'710 FtIV. Kerület
Újpest
Aulich utca623 (2+1)122.98 M. FtÚJPEST SZÍVÉBEN 36-61 m2-es ÚJ ÉPÍTÉSŰ LAKÁSOK MÁR 13 864 000.- Ft-tól, CSAK IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN!!! Újpest csendes, kertvárosi részén, közel a metróhoz 2015. július végén épülő, 8 lakásos társasházban egyedi tervezésű téglalakások kerülnek értékesítésre! Újpest szívében, 8 lakásos ÚJ ÉPÍTÉSŰ HÁZBAN 62 m2-es, 2,5 szobás ERKÉLYES lakás eladó!!! 8 lakásos társasház 4. számú lakása, melynek alaprajzát a mellékelt képeken találja. A lakásban tágas, 25 m2-es amerikai konyhás nappali került kialakításra 12,5 és 9 m2-es szobákkal, 4,5 m2-es fürdőszobával, 3 m2-es erkéllyel. BEVEZETŐ AJÁNLATUNK: Amennyiben a lakáshoz garázst is vásárol, AJÁNDÉK 6-10 m2-es TÁROLÓT adunk az első három hónapban!!!! A+ fokozottan energiatakarékosak lakásokat az alacsony rezsiköltség, csendes, kertvárosi környezet és a kiváló infrastruktúra jellemzi. A társasházat igényes belső és külső tervezés jellemzi, kimondottan világos, élhető lakás méretekkel, átlagosnál nagyobb teraszokkal. Műszaki leírás: Az épület homlokzati falai 30-as Porotherm téglából és 10 cm-es dryvit hőszigeteléssel készül. Nyílászárók hőszigetelt üvegezésűek, a bejárati ajtók biztonsági, több ponton záródóak. A lakások fűtését és melegvíz-ellátását egyedi, házközponti, saját mérőórával rendelkező kazán biztosítja. A hűtés biztosítására légkondicionáló előkészítés lett tervezve, kivitelezése egyéni igény szerint történik. A szobák és a közlekedők burkolatai parkettásak, a többi helyiség mázas kerámia, az erkély csúszásmentes fagyálló burkolatot kap. Az ár a kulcsrakész lakás árát tartalmazza, konyhabútor nélkül, szaniterekkel felszerelve. Minden burkolat igény szerint megválasztható, kivitelezés egyéni igény szerint történik, egyéni árképzés alapján. A belső térelválasztó falak igény szerint alakíthatóak, az emeleti lakások alapterülete igény szerint 37m2-től-105 m2-ig vásárolható! A lakásokhoz teremgarázs vásárolható 1,7 millió Ft áron. A teremgarázsba történő parkolást AUTOLIFT biztosítja. Közlekedés: 14, 12-es villamosok, 20, 20E, 120, 121 buszok pár perc sétára, Újpest Központ 5 percre található!Burkus Brigitta
06-70-443-2492
22-2170287'500 FtIV. Kerület
Újpest
Chinoin utca803 (2+1)223 M. FtÚjpesten, kiváló közlekedés mellett kínálom eladásra ezt az igazi fiatalos, egyedileg megtervezett, belső kétszintes, dupla-komfortos lakást. A lakás nettó 80 m2 nagyságú, 2 egész és 1 félszobával rendelkezik. A lakás tulajdonosa az eredeti tervtől eltérően másképp alakította a lakás belső részét, így jóval tágasabb és világosabb lett. A lakás a két emeletes társasház második szintjén helyezkedik el, keleti tájolású, napos, világos, nagyon csendes. Számos extrával büszkélkedhet, ami a leendő tulajdonosoknak jobbá varázsolhatja a mindennapjait. A lakásnak 4 db erkélye van, 2 m2 nagyságú erkély a fürdőszobában, a nappaliban egy 8 m2-es és egy 2 m2-es, a tetőtéri hálószobában pedig egy 6 m2-es erkély szolgálja a lakók kényelmét. A lakásban cirkófűtés van, az alsó szinten padlófűtés, így semmilyen fűtéscső és radiátor nem zavarja a lakás bútorozását. Minden nyílászárón elektromos redőny és szúnyogháló található. A megfelelő klímáról a lakás helyiségeiben található légkondicionáló berendezések gondoskodnak. A nappali egyik fala, az előszoba, valamint a bejárató ajtó körüli fal is dísztéglával lett burkolva. Az előszobában került elhelyezésre a mosógép, így az óriási fürdőszobában zavartalanul hódolhatunk a sarokkád nyújtotta kényelemnek. A fürdőszobában helyet kapott még egy dupla mosdókagyló is. A lenti szinten igényes járólap, a tetőtérben pedig padlószőnyeg és laminált parketta található. A lakáshoz tartozik egy közös tároló helyiség is. A közös költség 13.000.-Ft. Szintén a lakáshoz tartozik egy teremgarázsban található, 15 m2 nagyságú beállóhely, aminek a vételára 1.000.000.-Ft.Garaba Gergely
+36704432493
22-2155391'667 FtIV. Kerület
Újpest
Chinoin A8 utca603 (1+2)223.5 M. FtIV. kerületben, Újpest frekventált részén 14 lakásos, társasházban eladó egy nettó 60,44 nm-es, belső két szintes II. emeleti lakás. A/8 jelű lakás helyiségei: Előtér: 4,09 nm WC: 1,76 nm Nappali: 21,79 nm Konyha-étkező: 10,14 nm Szoba: 9,58 nm Szoba: 8,05 nm Fürdő: 2,8 nm Közlekedő: 2,22 nm Összesen: 60,44 nm + 11,60 nm Tetőterasz Irányár: 23,5 MFt A lakáshoz kötelezően fedett vagy zárt beálló, illetve táróló vásárolandó. Ára: Fedett parkoló 1,5MFt Nyitott parkoló 1 MFt Tároló 200.000 ft / nm Kezdés: 2015. július 30. Átadás: 2016. március 30. A lakások egyedi fűtéssel rendelkeznek, a fűtést lakásonként felszerelt zárt égésterű fali gázkazán biztosítja. A földszinti, emeleti és tetőtéri homlokzati falak POROTHERM 30 N+F falazó elemekből épülnek 10 cm-es dryvit szigeteléssel. A lakásokat egymástól és a lépcsőháztól illetve egyéb közös helyiségektől hanggátló falak választják el. Igényes társasház, referenciával rendelkező, megbízható kivitelezőtől! További információért kérem, hívjon bizalommal. Irodánk honlapján további ingatlan ajánlatainkból válogathat. Ingyenes hitelügyintézőink segítségével megtalálhatják a legmegfelelőbb hitelfelvételi lehetőséget.Garaba Gergely
+36704432493
22-2158362'121 FtIV. Kerület
Újpest
Chinoin A11 utca663 (2+1)223.9 M. FtIV. kerületben, Újpest frekventált részén 14 lakásos, társasházban eladó egy 66,32 nm-es, II. emeleti lakás. A/11 jelű lakás helyiségei: Előtér: 4,43 nm Közlekedő: 3 nm Nappali-étkező: 23,40 nm Konyha: 4,44 nm Szoba: 11,56 nm Szoba: 13,09 nm Fürdő: 4,60 nm WC: 1,71 nm Összesen: 66,32 nm + 3,5 nm Loggia Irányár: 23,9 MFt A lakáshoz kötelezően fedett vagy zárt beálló, illetve táróló vásárolandó. Ára: Fedett parkoló 1,5MFt Nyitott parkoló 1 MFt Tároló 200.000 ft / nm Kezdés: 2015. július 30. Átadás: 2016. március 30. A lakások egyedi fűtéssel rendelkeznek, a fűtést lakásonként felszerelt zárt égésterű fali gázkazán biztosítja. A földszinti, emeleti és tetőtéri homlokzati falak POROTHERM 30 N+F falazó elemekből épülnek 10 cm-es dryvit szigeteléssel. A lakásokat egymástól és a lépcsőháztól illetve egyéb közös helyiségektől hanggátló falak választják el. Igényes társasház, referenciával rendelkező, megbízható kivitelezőtől! További információért kérem, hívjon bizalommal. Irodánk honlapján további ingatlan ajánlatainkból válogathat. Ingyenes hitelügyintézőink segítségével megtalálhatják a legmegfelelőbb hitelfelvételi lehetőséget.Garaba Gergely
+36704432493
22-2268396'875 FtIV. Kerület
Újpest
Árpád út643 (1+2)325.4 M. FtEladó Újpest-központban egy 2007-es új-építésű 64nm-es + erkélyes (4nm) 1+2 félszobás kifogástalan állapotú társasházi lakás. Az ingatlanhoz egy tároló is tartozik ami az árban benne van. A félszobákban parketta burkolat míg a többi helyiségben járólap található.Az ingatlan cirkó fűtésű, rendkívül kedvező 5000 Ft/hó a téli hónapokban. A minőségi beépített szekrények, valamint a konyhabútor is a vételár részét képzi. A hő és hangszigetelt nyílászárók is funkciójuknak megfelelően működnek. Megtekintésért hívjon bizalommal.Monda Attila
06-70-489-9391
22-2157362'500 FtIV. Kerület
Újpest
Chinoin A10 utca723 (3+0)226.1 M. FtIV. kerületben, Újpest frekventált részén 14 lakásos társasházban eladó egy 72,46 nm-es, II. emeleti lakás. A/10 jelű lakás helyiségei: Előtér: 7,09 nm Nappali-étkező: 26,28 nm Konyha: 5,64 nm Szoba: 12,15 nm Szoba: 12,11 nm Fürdő: 4,51 nm WC: 1,45 nm Gardrób: 1,87 nm Összesen: 72,46 nm + 2,98 nm Loggia Irányár: 26,1 MFt A lakáshoz kötelezően fedett vagy zárt beálló, illetve táróló vásárolandó. Ára: Fedett parkoló 1,5MFt Nyitott parkoló 1 MFt Tároló 200.000 ft / nm Kezdés: 2015. július 30. Átadás: 2016. március 30. A lakások egyedi fűtéssel rendelkeznek, a fűtést lakásonként felszerelt zárt égésterű fali gázkazán biztosítja. A földszinti, emeleti és tetőtéri homlokzati falak POROTHERM 30 N+F falazó elemekből épülnek 10 cm-es dryvit szigeteléssel. A lakásokat egymástól és a lépcsőháztól illetve egyéb közös helyiségektől hanggátló falak választják el. Igényes társasház, referenciával rendelkező, megbízható kivitelezőtől! További információért kérem, hívjon bizalommal. Irodánk honlapján további ingatlan ajánlatainkból válogathat. Ingyenes hitelügyintézőink segítségével megtalálhatják a legmegfelelőbb hitelfelvételi lehetőséget.Garaba Gergely
+36704432493
22-2256250'000 FtIV. Kerület
Újpest
Kálvin János utca2203 (3+0)Családi ház55 M. FtEladó Újpest legkedveltebb kertvárosi részén, Megyeren, egy extrán kialakított, két szintes, két generációs gyönyörű 220 nm-es családi ház. Fontosabb jellemzők: - a két lakórész külön bejáratú 60nm és 160 nm(2 szintes) - kertben garázs és medence - minőségileg kialakított belső tér és külső kinézet - cirkófűtés radiátorokkal és padlófűtéssel - homlokzatszigetelés, tetőcsere 3 éve megtörtént - nem igényel felújítást Hívjon bizalommalGaraba Gergely
+36704432493
22-2374260'870 FtIV. Kerület
Újpest
Chinoin utca694 (3+1)218 M. FtÚjpesten, Angyalföld határánál, 2004-es építésű társasház II. emeletén családi okok miatt eladó egy nettó 68 nm-es (bruttó 112 nm), 2.emeleti , belső kétszintes, jó elosztású világos lakás. Alsó szinten előtér (3,2nm) , amerikai konyhás nappali (27,9 nm), és külön wc (0,9 nm) található. Felső szinten előtér, 1 szoba (14,5 nm), félszoba (7,5 nm), gardróbszoba (mely jelenleg dolgozó) (3,8 nm), sarokkádas fürdőszoba 6,4 nm) és loggia (4,8 nm) van. A szobák laminált parkettásak, a többi helyiség járólapos. A fenntartási költsége alacsony, a közös költség 13.000.-ft, a fűtést és a meleg vizet gázcirkó biztosítja. Minden egyedi mérés alapján fizetendő. A lakáshoz teremgarázs beálló vásárolható, jól parkolva 2 autó is elfér: irányára : 1 000 000.- A költözés gyorsan megoldható. Bármilyen egyéb kérdésben hívjon bizalommal akár hétvégén is.Garaba Gergely
+36704432493
22-1859199'167 FtIV. Kerület
Újpest
Görgey Artúr utca1204 (1+3)323.9 M. FtIV. kerületben, a Görgey Artúr utcában, eladásra kínálunk egy 1996-ban épült, belső kétszintes (bruttó 120nm/nettó 79nm-es) tégla építésű, 3.emeleti, társasházi lakást. Az ingatlan közepes állapotú, É-D fekvésű. Elosztása:1+3 félszobából, két fürdőszobából, étkezős konyhából és két gardróbszobából áll. Az ingatlan fűtését/hűtését kombi cirkó és dupla klíma biztosítja. Az alsó szinten a szobák parkettásak, a tetőtériek pedig szőnyegpadlósak. A 15nm-es konyhán nagy ablak található ezáltal világos, járólappal burkolt és az étkezővel egy légtérben van kialakítva. A fürdőszobák mindkét szinten járólaposak, az alsó szinten kád a felső szinten zuhanyzó található. Az ingatlan energetikai besorolása "B" kategóriájú. Megtekintésért és információért hívjon bizalommal.Steinekker Valéria
06-70-947-9406
22-2160361'842 FtIV. Kerület
Újpest
Chinoin A13 utca764 (2+2)327.5 M. FtIV. kerületben, Újpest frekventált részén 14 lakásos, társasházban eladó egy nettó 76,31 nm-es, belső két szintes tetőtéri lakás. A/13 jelű lakás helyiségei: Előtér: 4,13 nm Zuhanyzó + wc: 2,54 nm Gardrób: 1,87 nm Nappali + étkező: 22,84 nm Konyha: 4,16 nm Közlekedő: 2,47 nm Szoba: 8,67 nm Szoba: 13,57 nm Fürdő: 4,33 nm Összesen: 76,31 nm + 6,2 nm Loggia Irányár: 27,5 MFt A lakáshoz kötelezően fedett vagy zárt beálló, illetve táróló vásárolandó. Ára: Fedett parkoló 1,5MFt Nyitott parkoló 1 MFt Tároló 200.000 ft / nm Kezdés: 2015. július 30. Átadás: 2016. március 30. A lakások egyedi fűtéssel rendelkeznek, a fűtést lakásonként felszerelt zárt égésterű fali gázkazán biztosítja. A földszinti, emeleti és tetőtéri homlokzati falak POROTHERM 30 N+F falazó elemekből épülnek 10 cm-es dryvit szigeteléssel. A lakásokat egymástól és a lépcsőháztól illetve egyéb közös helyiségektől hanggátló falak választják el. Igényes társasház, referenciával rendelkező, megbízható kivitelezőtől! További információért kérem, hívjon bizalommal. Irodánk honlapján további ingatlan ajánlatainkból válogathat. Ingyenes hitelügyintézőink segítségével megtalálhatják a legmegfelelőbb hitelfelvételi lehetőséget.Garaba Gergely
+36704432493
22-2303455'714 FtIV. Kerület
Újpest
Árpád utca704 (1+3)131.9 M. FtÚjpesten, Központtól 5 percre 2007-ben épült házban eladó egy 77 m2 alapterületű, 1+3 félszobás erkélyes fiatalos kialakítású és jó elosztású lakás. található benne, egy fürdő wc-vel egy különálló wc és egy kamra. A nappali amerikai konyhás kialakítású.Ablakai két irányba néznek, így rendkívül világos. A szobákban fa parketta, a többi helyiségben járólap került elhelyezésre. A lakásban található egyedileg kialakított beépített bútorok,( előszoba, nappaliszekrény, teljes gardrób) és a gépesített konyha (Whirlpool premium Flat indukciós főzőlap, öntisztítós sütő és 12 terítékes mosogatógép) a vételár részét képezik. A nyílászárók műanyagból készültek, fokozottan hő és hangszigeteltek. Minden ablakon szigetelt alumínium redőny , a háló és konyhaablakon szúnyogháló. A hűtésről egy LG inverteres nagy-teljesítményű (LG ArtCool design) légkondicionáló gondoskodik. A lakás rádiós távfelügyelethez is bekötött riasztó berendezéssel van ellátva. Minden ablakon nyitás és törés riasztás, telefonhoz kötött értesítéssel A pincében teremgarázs vásárolható (összesen 2), 1 db gépkocsi szállító lift berendezéssel, illetve távirányításos kapubehajtóval. Ezek külön ára: 1 db teremgarázs ára: + 1.500.000 Ft 1 db teremgarázs + 5 m2 saját tároló ára: + 2.000.000 Ft A teremgarázsok külön-külön is megvásárolhatók. Műszaki tartalom: A ház 2007-ben épült, 5 szintes, pince + földszint + 3 emelet + tetőtér; lift van. A külső kitöltő falazatok 30 cm vastagságú YTONG falazó blokkból készültek. A ház teljes homlokzata 6 cm vastagságú hőszigeteléssel van ellátva. A magas műszaki tartalomnak köszönhetően a lakás fenntartási költsége rendkívül alacsony. Várom érdeklődő hívását.Garaba Gergely
+36704432493
22-2128386'517 FtIV. Kerület
Újpest
József Attila utca894 (2+2)334.4 M. FtÚjpest-Központ közvetlen vonzáskörzetében központi részén a József Attila utcában eladásra kínálunk új építésű tégla társasházban lakásokat. A társasházban 12 lakás helyezkedik el, három emeleten, a földszinten pedig gépkocsibeállók, tárolók és üzletek kerültek kialakításra. A társasház kettő ütemben épül, az első ütem átadása legkésőbb 2014. szeptemberében, míg a második ütem átadása legkésőbb 2015. szeptemberében várható. A lakások építési fázisában, átadása előtt a burkolatok, beltéri ajtók, falak színe teljes mértékben választhatóak, továbbá a belső kialakítás korlátozott mértékben változtatható. A társasházban minden lakás rendelkezik terasszal, amely vagy az utcára, vagy a belső parkosított udvarra néz. A lakásokhoz tartozik gépkocsibeálló és tároló is, amelyek megvásárlása nem kötelező. Minden lakás saját egyedi cirkófűtéssel felszerelt. A TÁRSASHÁZ MŰSZAKI TARTALMA: -a társasház A+ energetikai besorolású, - minden lakás egyedi cirkófűtéssel rendelkezik, amely biztosítja az önálló fűtés és meleg víz-ellátást, - a főfalak 30 cm-es porotherm téglából, 10 cm-es dryvit szigeteléssel készülnek - a födém 25 cm-es monolit vasbeton szerkezet, - bramac cseréptetőfedés, - korszerű vasalatú, belső merevítésű, műanyag nyílászárók kerülnek beépítésre, hőszigetelő üvegezéssel. Első ütemben elkészült lakás. Belső kétszintes 3.emeltén lévő 89,76 nm-es melyhez tartozik egy 6,09 nm-es loggia, és tetőterasz mely 10,78 n-es. Itt a konyha bútor, gáztűzhely valamint az elszívó beépítésre került. A szobák laminált parkettát a többi helység járólapot kapott. A lakás elosztása: Előtér, 1 nappali, konyha étkezővel, kamra, 1 szoba, 2 félszoba, közlekedő, 2db fürdőszoba, 2db WC. I.ár: 34,4 M Ft Néhány perc sétával elérhető a metró, bevásárlási lehetőségek, valamint a Népsziget. Megtekintésért és bővebb információért kérem hívjon bizalommal!Steinekker Valéria
06-70-947-9406
22-2062306'667 FtIV. Kerület
Újpest
Újpest-Kertváros utca1504 (4+0)Családi ház46 M. FtCsendes helyen fekvő, 1950-ben épült, 2 generáció számára is alkalmas családi ház. Déli fekvésű, 150 nm lakóterületű, önálló ingatlan. 2 szintes, a tetőtér beépíthető. Pinéje és terasza is van, amennyiben szeretné megnézni, kérem hívjon, és egyeztetünk!Steinekker Valéria
06-70-947-9406
22-2292232'673 FtIV. Kerület
Újpest
Árpád út utca1015 (3+2)223.5 M. FtEladó Újpesten a Városkapunál egy 101 nm-es 3+2 szobás jó elosztású felújítandó nagypolgári lakás 12 lakásos társasházban. Jellemzői: - a hatalmas nappalin kívül minden szoba külön nyílik - tágas konyhával egybenyitott étkező - dulpa wc ( egy a fürdőben és egy külön ) - nagy, sarokkádas fürdő - két kisebb szobában galéria - cirkófűtés - 2 saját garázs az udvarban Az ingatlan gyorsan költözhető, szerződéskötéstől 1 hónapra birtokba vehető. Várom hívását hétvégén és este is.Garaba Gergely
+36704432493
22-2161352'577 FtIV. Kerület
Újpest
Chinoin A14 utca975 (2+3)334.2 M. FtIV. kerületben, Újpest frekventált részén 14 lakásos, társasházban eladó egy nettó 97,27 nm-es, belső két szintes tetőtéri lakás. A/14 jelű lakás helyiségei: Előtér: 4,59 nm Közlekedő: 1.00 nm Zuhanyzó + wc: 3,51 nm Szoba: 11,92 nm Nappali + étkező: 27,26 nm Konyha: 4,92 nm Közlekedő: 5,09 nm Szoba: 8,48 nm Szoba: 8,24 nm Szoba: 13,87 nm Gardrób: 3,31 nm Fürdő: 5,42 nm Összesen: 97,27 nm + 6,2 nm Loggia Irányár: 34,2 MFt A lakáshoz kötelezően fedett vagy zárt beálló, illetve táróló vásárolandó. Ára: Fedett parkoló 1,5MFt Nyitott parkoló 1 MFt Tároló 200.000 ft / nm Kezdés: 2015. július 30. Átadás: 2016. március 30. A lakások egyedi fűtéssel rendelkeznek, a fűtést lakásonként felszerelt zárt égésterű fali gázkazán biztosítja. A földszinti, emeleti és tetőtéri homlokzati falak POROTHERM 30 N+F falazó elemekből épülnek 10 cm-es dryvit szigeteléssel. A lakásokat egymástól és a lépcsőháztól illetve egyéb közös helyiségektől hanggátló falak választják el. Igényes társasház, referenciával rendelkező, megbízható kivitelezőtől! További információért kérem, hívjon bizalommal. Irodánk honlapján további ingatlan ajánlatainkból válogathat. Ingyenes hitelügyintézőink segítségével megtalálhatják a legmegfelelőbb hitelfelvételi lehetőséget.Garaba Gergely
+36704432493
22-2134382'178 FtIV. Kerület
Újpest
József Attila utca1015 (3+2)338.6 M. FtÚjpest-Központ közvetlen vonzáskörzetében központi részén a József Attila utcában eladásra kínálunk új építésű tégla társasházban lakásokat. A társasházban 12 lakás helyezkedik el, három emeleten, a földszinten pedig gépkocsibeállók, tárolók és üzletek kerültek kialakításra. A társasház kettő ütemben épül, az első ütem átadása legkésőbb 2014. szeptemberében, míg a második ütem átadása legkésőbb 2015. szeptemberében várható. A lakások építési fázisában, átadása előtt a burkolatok, beltéri ajtók, falak színe teljes mértékben választhatóak, továbbá a belső kialakítás korlátozott mértékben változtatható. A társasházban minden lakás rendelkezik terasszal, amely vagy az utcára, vagy a belső parkosított udvarra néz. A lakásokhoz tartozik gépkocsibeálló és tároló is, amelyek megvásárlása nem kötelező. Minden lakás saját egyedi cirkófűtéssel felszerelt. A TÁRSASHÁZ MŰSZAKI TARTALMA: -a társasház A+ energetikai besorolású, - minden lakás egyedi cirkófűtéssel rendelkezik, amely biztosítja az önálló fűtés és meleg víz-ellátást, - a főfalak 30 cm-es porotherm téglából, 10 cm-es dryvit szigeteléssel készülnek - a födém 25 cm-es monolit vasbeton szerkezet, - bramac cseréptetőfedés, - korszerű vasalatú, belső merevítésű, műanyag nyílászárók kerülnek beépítésre, hőszigetelő üvegezéssel. Második ütemben készülő lakás. Belső kétszintes 3.emeltén lévő 101,94 nm-es melyhez tartozik egy 5,13 nm-es loggia, 4,56 nm-es erkély, 7,02 nm-es tetőterasz. A lakás elosztása: Előtér, 1 nappali, amerikai konyha, étkező, kamra gardrób szoba, 2 egész szoba, 2 fél szoba, közlekedő, 2 db fürdőszoba, 2 db WC. I.ár: 38,6 M Ft Néhány perc sétával elérhető a metró, bevásárlási lehetőségek, valamint a Népsziget. Megtekintésért és bővebb információért kérem hívjon bizalommal!Steinekker Valéria
06-70-947-9406
22-2049258'065 FtIV. Kerület
Újpest
Újpest utca1866 (6+0)Családi ház48 M. FtÚjpest központi részén egyszintes 6 szobás, két bejáratú ház eladó VAGY 2-3 db budai lakásra cserélhető / értékegyeztetéssel/. Két fürdő és előszoba van. A ház nagypolgári stílusú, egyedi tervezésű. 60 cm vastag falak, belmagasság 3,20 m , a ház szigetelt, hőszigetelő nyílászárók, elektromos redőnyök, légkondi,gázcirkó, alacsony energia igény. Kis kert, garázs, pince van. Alkalmas 2 generációnak is, valamint orvosi rendelőnek, könyvelő irodának, magán bölcsőde, óvoda számára is. Kettős célra is- lakás és vállalkozás- kiválóan használható. Piac, önkormányzat,posta közel van. A ház 90%-ban felújított épület. Megtekintésért és bővebb információért kérem hívjon bizalommal!Steinekker Valéria
06-70-947-9406
22-2163207'576 FtIV. Kerület
Újpest
Zichy Mihály utca3308 (8+0)Családi ház68.5 M. FtÚjpesten a Zichy Mihály utcában, kertvárosi környezetben eladó egy 3 generációs családi ház. Földszinti lakás: 4 szoba, 2 fürdőszoba, 1 külön WC, 1 konyha. Tetőtéri lakás: 3 szoba, 1 francia konyhás nappali, 1 fürdőszoba, 2 beépített szekrényes előszoba. Kis ház: 1 szoba, 1 konyha, 1 fürdőszoba. Kerti konyha: beépített konyhapult, tűzhely, konyhaszekrények. A ház mindkét szintjén utcára nyíló, szigetelt, dupla-termo faablakok vannak. Extrák: hidromasszázs sarokkád, gránit sarokpult, kerámialapos tűzhely, légkeveréses sütő, riasztó és kamerarendszer, automata világítás. Felújítás: külső-belső szigetelés, új kerítés, teljes tetőszerkezet csere(gerendázat, cserép, esőelvezetés), elektromos hálózat, vízvezeték hálózat, biztonsági nyílászárók cseréje. Az épület további jellemzői: 50 cm-es téglafalak, 12-15 cm-es Dryvit szigetelés, cseréptetős fedett tornác. Az udvar öntözőrendszeres füves terület, ahol 2,5 x 4,5 m-es betonozott rész található a medencének, illetve 2,5 x 2,5 m-es gumitéglás felület a trambulinnak.Hanákné Márta
+36707781798
22-2120285'714 FtIV. Kerület
Újpest-kertváros
Wesselényi utca210 Családi ház60 M. FtEladó Újpest kertvárosában egy bruttó 210 m2-es kétszintes 1990-ben épült családi ház. Az alsó szinten 3 szoba kandallóval, fürdő, külön wc, étkezős konyha található és terasz. Az emeleti szint kialakításilag van készen, nem lakott, elrendezése egyezik az alsó szintével, lécsőház nem lett kialakítva. Fűtés és melegvíz ellátása gázkazánnal megoldott padlófűtéssel. Tetőtere beépíthető, pincéjében 3 helyiség és ipari áram található. A kertben dupla garázs is kialakítható, kerítés újjáépítendő. Az ingatlan ideális befektetés hosszú távra vállalkozásnak, vagy akár kiadásra is. Az ár alkuképes, várom hívását.Garaba Gergely
+36704432493
22-2201223'077 FtIV. Kerület
Újpest-kertváros
Türr István utca391 (1+0)földszint8.7 M. Ft Újpesten kertvárosában, csendes, nyugodt környezetben, 5 lakásos társasházban eladó egy teraszos, kertes, külön tárolóval rendelkező 39 nm-es 1 szobás házrész. A szoba laminált parkettával, többi helység járólappal burkolt. Rezsije alacsony, közös költség NINCS! A villany és gázfogyasztás elszámolása mérőórák alapján történik. Az ingatlanban 2 éve kicserélték a villanyvezetékeket, illetve az új villanybojler és villanytűzhely is ekkor lett beépítve. Újpest központ 15 percen belül megközelíthető.Monda Attila
06-70-489-9391
22-2276249'722 FtIV. Kerület
Újpest-kertváros
Görgeyi Arttúr utca361 (1+0)Házrész8.99 M. FtEladó Újpest kertvárosában lévő 36-nm-es 1 szobás Felújított téglaépítésű házrész. Az ingatlanhoz tartozik egy szerszámos tároló illetve egy terasz valamint egy gyönyörűen kialakított kertrész is. A szobában parketta a többi helyiségben pedig járólap található. Az ingatlanban új minőségi, hang és hőszigetelt műanyag nyílászárók lettek cserélve ideértve a bejárati ajtót is. A fűtést gázkonvektor biztosítja ami szintén cserélve lett. hívjon bizalommal .Monda Attila
06-70-489-9391
22-2295294'595 FtIV. Kerület
Újpest-kertváros
Vécsey Károly utca371 (1+0)földszint10.9 M. FtÚjpesten a központhoz közel, csendes utcában eladó egy belső kertre néző, földszinti, 37nm-es, 1 szoba + hallos, világos kis lakás. A lakás NY-i fekvésének köszönhetően napfényes, csendes szobával rendelkezik galériázva, amelyben télen egy hangulatos kis kandalló biztosítja a meleget. A fürdőszoba sarok káddal van felszerelve. Fűtése gázkonvektoros, a meleg vizet villanybojler biztosítja. Közös költsége 8000 Ft, vízóra van. Az ingatlan tehermentes, azonnal költözhető. A ház 8 lakásos, nagyon rendes szomszédokkal. A lakásnak kis saját kertje van.Fodor Gábor
06-70-702-4582
22-2273482'927 FtIV. Kerület
Újpest-kertváros
Nagyváradi utca411 (1+0)Házrész19.8 M. FtEladó Újpest- kertvárosi részén található újjáépített 41nm-es felújított 1 szobás házrész, külön bejárattal. A szoba parkettával a többi helyiség járólappal burkolt. Az ingatlanhoz egy külön tároló is tartozik valamint egy kis kertrésszel is rendelkezik. Az ár irányár, kérem hívjon bizalommal.Monda Attila
06-70-489-9391
22-2293353'846 FtIV. Kerület
Újpest-kertváros
Bagaria utca522 (2+0)318.4 M. FtEladó a Nagyvárad-liget lakóparkban egy nettó 52nm (brutto 60nm ) 2 szobás kiváló állapotú 2003 as építésű téglalakás. A szobák parkettával a többi helyiség pedig járólappal burkolt. A fűtést kombi cirkó rendszer szolgáltatja aminek költsége 9900 Ft /ho / év. A közös-költség 8400 Ft ami tartalmazza a locsolást, kertgondozás, illetve a szemétszállítást is. Az ingatlanhoz egy külön tároló is tartozik amit, az ár tartalmaz. A lakás könnyedén amerikai konyhássá, vagy 2+1 fél szobássá alakítható. Megtekintésért hívjon bizalommal.Monda Attila
06-70-489-9391
22-2367429'412 FtIV. Kerület
Újpest-kertváros
Újkisház utca852 (2+0)Családi ház36.5 M. FtEladó Újpest kertvárosában az Újkisház utcában, egy 554 m2-es telken lévő 85 m2-es 2 szobás ház. Az épület állapota felújított, a lakás teljesen felújítandó. A házba belépve egy beépített teraszra (12 m2) érkezünk, ahonnan az előszobába (6,6 m2) léphetünk. Innen nyílik a konyha (10,6 m2), a fürdőszoba (7,2 m2), a kamra (5,4 m2), és a két szoba egy 18 m2, és egy 21,5 m2-es. A helyiségek nagy előnye, hogy tágasak és világosak. A konyha és az előszoba járólappal burkolt, a fürdőszoba linóleumos, a szobák pedig parkettásak. A helyiségek 2,9m belmagassággal rendelkeznek. A beépített terasz alatt egy ugyanakkora 12 m2 területű szuterén található, illetve a ház alatt egy két helyiséggé alakítható hatalmas pince fekszik, amelyből az egyik 39,5 m2, a másik pedig 31,5 m2-es. A ház fűtését gázkazán biztosítja, de található egy vegyes tüzelésű kazán is, illetve a két szoba között egy működőképes és szép cserépkályha is. A melegvizet villanybojler biztosítja. A tető akár beépíthető. A ház előtti, és oldalsó részét is szép zöld kiskert díszíti, a hátsó udvaron hatalmas fák, kis szőlőlugas található. A ház üres, azonnal költözhető! Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, kérem, hívjon bizalommal.Fodor Gábor
06-70-702-4582
22-2312299'000 FtIV. Kerület
Újpest-kertváros
Munkácsy Mihály utca1003 (3+0)Családi ház29.9 M. FtÚjpest Kertvárosi részén, csendes környezetben eladó egy 100m2-es 3 szoba összkomfortos + beépített verandás családi ház. Nagyon jó tulajdonságokkal rendelkező ház mert világos, nagy terekkel rendelkezik, magas belmagasságú, és körbejárhatóak a szobák. Áll egy nappaliból (utcára néző ablakkal), két szobából (igény szerint gyerekszobának, hálónak kiváló), folyosóból, hatalmas fürdőszobából, egy konyhából kamrával, és két különálló pincéből. Az egyik pince a veranda alatt található, a másik a padlásfeljárónál. A tetőtér is beépíthető, nagy belmagassággal rendelkezik. A 450m2-es kert végében található egy garázs, illetve két melléképület. A közlekedés nagyon jó, mert a központ pár megállóra van a háztól. Az ingatlan felújítandó, de legalább mindenki a saját igénye szerint tudja kialakítani. A ház üres azonnal költözhető.Fodor Gábor
06-70-702-4582
22-2356374'167 FtIV. Kerület
Újpest-kertváros
Blaha Lujza utca1203 (3+0)Családi ház44.9 M. FtEladó Újpest családi házas övezetében egy 580 nm-es rendezett telken álló 120 nm-es 3 generációs családi ház. A házban 3 egy szobás lakás került kialakításra, melyből kettő egybe lett nyitva, ezekhez veranda tartozik. Mindhárom lakrészben szoba, konyha, fürdő található, kettőben, speiz is. Állapotukat tekintve a szobák fel lettek újítva, fa padló lett lerakva, és festve van, a többi helyiség felújítást igényel. A tető egy éve teljesen cserélve lett, a teljes tetőtér plusz engedély beszerzése nélkül beépíthető. A ház alatt 60 nm-es pince húzódik, így mindhárom szintet kihasználva az ingatlan gyönyörű házzá alakítható át, a belső elrendezés sok ötletet rejt. A telken található még egy melléképület, mely nyári konyhának, fészernek is használható és egy fúrt kút. 1 sarokra 296 busz megállója, autóval pár percre Auchan, Spar, iskolák és óvodák, Tarzan park, Aqua World Várom hívását.Garaba Gergely
+36704432493
22-2314220'417 FtIV. Kerület
Újpest-kertváros
Kisfaludy utca2404 (4+0)Családi ház52.9 M. FtEladó Újpest kertes házas övezetében a Kisfaludy utcában egy 1994-ben épült és folyamatosan karbantartott azonnal költözhető két szintes 160 nm-es szép családi ház vállalkozásra kiválóan alkalmas fűthető 80 nm-es pinceszinttel. Műszaki tartalom: A ház 1994-ben épült hagyományos anyagokból, réz elektromos vezetékezéssel, gázkazán fűtéssel. Riasztót és mozgásérzékelőket alakítottak ki. Pár éve leszigetelték 10 cm-es dryvittal és szinezték , az ablakokat műanyag szúnyoghálósra cserélték, a bejárati ajtót szintén műanyagra-biztonságira váltották, a tető új zsindely-borítást kapott. A szobákban és az emeleti előtérben gyönyörű lakkozott tölgyfa parketta, a többi helyiségben járólap lett lerakva. A bejövő vizet szűrő tisztítja. Elosztás: A ház 3 szintes, szintenként 80nm. A szuterénben kapott helyet a kazán és a mosókonyha, ide bejutni a házból és a kertből egyaránt lehet. Burkolata fagyálló kerámia. A földszinten tágas nappali, kádas fürdő külön wc-vel, világos konyha, étkező, speiz és előtér található. Az emeleten az előtérből nyílik mindhárom egész szoba Melyből kettőben hatalmas bépített szekrény található, és a zuhanyzós-wc-s fürdőszoba. Minden helyiség ablakos, világos, körbenapozott. Extrák és egyebek: A nappaliban kandalló, a teljes épületben mozgásérzékelős riasztórendszer lett beépítve. A terasz felett kitekerhető napellenző, az udvaron 2 beállós zárt garázs, elektromos kertkapu, és fúrt kút található. A vételár része a teljes gépesített konyha ( sütő és főzőlap, elszívó, beépített hűtő és mosogatógép). A ház per és tartozásmentes, üres, azonnal költözhető. Várom hívását bármikor!Garaba Gergely
+36704432493
22-1862167'647 FtIV. Kerület
Újpest-kertváros
Megyer utca2385 (3+2)Családi ház39.9 M. FtIV. kerület, Újpest-Kertvárosában, jól megközelíthető, csendes utcában eladó egy három szintes családi ház (pince Kb. 40nm, földszint Kb. 100nm, tetőtér Kb. 100nm). A tégla falazatú, dupla komfortos, előkertes, beton födémes, cseréptetős (Bramac), házban 2nappalit, 3 egész és 2 félszobát találunk. A földszinten tágas konyhát kamrával, széles közlekedőt, nappalit, két szobát és egy fürdőszobát találunk. Az 1990-ben beépített tetőtérben nappalit, 1 egész és 2 félszobát találunk, nagy méretű fürdővel és Kb. 6nm-es erkéllyel. Ablakai fából készültek, hőszigetelő üvegezéssel. Mindkét lakórész fűtését a pincében elhelyezett gázkazán biztosítja. Kelet-Nyugati tájolású, egész nap világos, napfényes. A telek 439nm-es összközműves. Az elő és hátsó kert szépen rendben tartott, dísznövényekkel beültetett. A gépkocsi részére 1 aknás garázs (Kb. 20nm) és 1 felszíni fedett beálló biztosított. Információért és megtekintésért kérem hívjon bizalommal.Steinekker Valéria
06-70-947-9406
22-2167381'944 FtIV. Kerület
Újpest-kertváros
Vécsei Károly utca1445 (4+1)Családi ház55 M. FtÚjpest Villanegyedben a Vécsey utcában, eladó egy 144 nm-es alapterületű, 5+1 szobás, tetőtér beépítéses, teljesen körbejárható, önálló családi ház, 810 nm-es ősfás telekkel. Az ingatlan két bejárattal is rendelkezik, ennek köszönhetően kétgenerációssá alakítható. A családi ház fűtését gázkazán biztosítja, az alsó szinten kandalló míg a felsőn hűtő-fűtő klíma rásegítéssel. Az ingatlanhoz tartozik egy 25 nm-es száraz pince és egy 35 nm-es szerelőaknás garázs. A ház déli tájolású, ennek köszönhetően napfényes és világos. Befektetésnek is kiváló lehetőség!Monda Attila
06-70-489-9391
22-2342322'404 FtIV. Kerület
Újpest-kertváros
Lőcsei utca1835 (4+1)Családi ház59 M. FtELADÓ Újpest Kertvárosában, 471 m2-es telken egy 183 m2-es, 4 + 1 félszobás, igényesen felújított családi ház, SOK EXTRÁVAL!!! ELADÓ ez az igényesen felújított, 2 szintes (+pince), 183 m2-es, 4,5 szobás családi ház Újpest kertvárosában, Megyeren. A ház fiatalos, letisztult, modern stílusú, minőségi anyagokkal felújított. Ideális választás gyerekes családoknak! A ház kialakítása: fszt 90 nm, tetőtér 70 nm (kb 50 nm hasznos) + 34 nm száraz pince. A ház 50-es években épült, de ’96-tól folyamatos felújításokon esett át, semmi nem az eredeti állapotú benne: - Földszinten új nyílászárók találhatóak, minőségi burkolóanyagokkal. - A házban új kondenzációs kazán került beszerelésre, a fűtés részben padlófűtéssel, részben pedig radiátorokkal történik. - A ház riasztóval ellátott, a tetőtér légkondicionált - Az udvaron 2 gépkocsi parkolására alkalmas térkövezett terület található és elektromos kapu. - A kertben fúrt kút és öntözőrendszer is megtalálható! A ház egy csendes és ritka forgalmú utcában, igazi zöldövezetben található, tágas saroktelken. A környék rendezett, a szomszédok csendesek és kedvesek. A ház kellően távol van a város zajától, mégis könnyen elérhető, jól megközelíthető helyen található. A közelben számos bevásárlási- és szórakozási lehetőség adott! Hívjon bizalommal, tekintse meg még ma!Burkus Brigitta
06-70-443-2492
22-2358422'881 FtIV. Kerület
Újpest-kertváros
Hárfa utca1186 (1+5)Családi ház49.9 M. FtÚjpesten a Hárfa utcában eladó egy 370nm-es telken található 118 nm-es, különlegesen kivitelezett, kétszintes, 1+5 szobás családi ház. A ház egyediségét elsősorban a nappalinak köszönheti, melynek belmagassága és falépcsősora egyedülálló légkört teremt. A házat 1998-ban építették, amit 2004-ben két szobával bővítettek, illetve dryvit szigetelést és új tetőt kapott. Az alsó szinten található a konyha étkezővel, egy nagy nappali, fürdőszoba és egy vendégszoba. A felső szinten 4 hálószoba, fürdőszoba és egy terasz van. A hozzátartozó kert mérete 370nm, melyen 2 gépkocsinak van lehetősége parkolni.Hanákné Márta
+36707781798
22-2051342'308 FtIV. Kerület
Újpest-kertváros
Újpest-kertváros utca2607 (6+1)Családi ház89 M. FtÚjpest-kertvárosában eladó egy 1997-ben épült, 700 nm-es telken fekvő 260 nm-es, teljesen körbejárható, önálló, háromszintes családi ház. A ház szintenkénti elosztása a következő: Alagsor: 2+fél szoba, fürdőszoba és WC egyben, garázs, közlekedő, verem. Földszint: nappali, konyha+étkező, kamra, előszoba, fürdőszoba WC és bidé egyben, terasz, téli kert. Tetőtér: 3 szoba, közlekedő, fürdőszoba és WC egyben, 2 db erkély. A D-Ny-i tájolású ház fűtésének (kombi cirkó) és új műanyag nyílászáróinak köszönhetően a fenntartási költsége még télen is kimagaslóan alacsony (átlag 16000 Ft/hó). Az új tulajdonosok kényelmét komfortérzetét és biztonságát szolgálják a következők: új biztonsági bejárati ajtó, elektromos kapu és garázs ajtó, riasztó rendszer, hidromasszázs kád, kandalló, 3 db klíma. A ház egyik különlegessége az egyedi kialakítású és hangulatú téli kert. A telken szebbnél-szebb illatozó virágok, fák és szikla kert található. A növények nyári szomjúságát ásott kútból nyert vizel olthatja. Amennyiben felkeltette az érdeklődését kérem hívjon bizalommal akár hétvégén is!Steinekker Valéria
06-70-947-9406
2-2710233'333 FtIX. Kerület
Aszódi-lakótelep
Füleki utca391 (1+0)Sorház9.1 M. FtIX. kerület Aszódi-lakótelepen, jó közlekedés mellett, 39nm-es, 1 szobás, GÁZKONVEKTOROS FŰTÉSŰ, jó elosztású, világos, kényelmes, NAGY KONYHÁS, lakás eladó!Orbán Tiborné Margó
06-70-953-4337
2-2847186'364 FtIX. Kerület
Aszódi-lakótelep
Táblás köz442 (1+1)Sorház8.2 M. FtKEDVEZŐ ÁRON, ELŐKERTES LAKÁS! IX.ker. Aszódi-lakótelepen, jó közlekedés mellett eladó egy 44nm-es, GÁZKONVEKTOROS FŰTÉSŰ, jó elosztású, 1+félszobás, OLCSÓ FENNTARTÁSÚ lakás. A kisebbik szobában új műanyag ablak van, a többi nyílászáró is jó állapotú. TEHERMENTES, GYORSAN KÖLTÖZHETŐ! VÁROM A HÍVÁSÁT AKÁR HÉTVÉGÉN IS!Orbán Tiborné Margó
06-70-953-4337
2-1981236'816 FtIX. Kerület
Aszódi-lakótelep
Aszódi utca382 (1+1)Sorház9 M. FtKEDVEZŐ ÁRON, ELŐKERTES LAKÁS! IX. kerület Aszódi-lakótelepen, jó közlekedés mellett, TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTT, ÚJ NYÍLÁSZÁRÓS, 38nm-es, GÁZKONVEKTOROS FŰTÉSŰ, jó elosztású, világos, kényelmes, ÉTKEZŐ KONYHÁS, ABLAKOS FÜRDŐSZOBÁS lakás eladó! MINDEN NYÍLÁSZÁRÓ CSERÉLT és 40nm előkert tartozik a lakáshoz! A lakás az előkert irányában bővíthető és rezsije nagyon kedvező! Érdemes megtekinteni!Keresztes Tímea
06-70-703-4371
2-2908462'791 FtIX. Kerület
Belső Ferencváros
Lónyay utca431 (1+0)magasföldszint19.9 M. FtVILÁGOS, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, GALÉRIÁZOTT LAKÁS A CORVINUS EGYETEM KÖZELÉBEN!!!! IX. kerület, Lónyay utcában, a Corvinus Egyetemtől pár percre eladó egy 43nm-es, VILÁGOS, CIRKÓFŰTÉSES, gépészetileg és esztétikailag is jó állapotú, azonnal költözhető, galériázott, kedvező fenntartású lakás! A lakáshoz saját pince tartozik, a ház folyamatosan karban tartott és folyamatos újításokon esik át! Közös költség: 12.000Ft vízdíjjal Téli fűtési díj: 15.000FtKeresztes Tímea
06-70-703-4371
2-2897509'302 FtIX. Kerület
Belső Ferencváros
Lónyay utca432 (1+1)magasföldszint21.9 M. FtCIRKÓFŰTÉSES, IGÉNYESEN FELÚJÍTOTT LAKÁS A LÓNYAY UTCÁBAN!!! IX. kerület, Lónyay utcában, Duna parttól pár percre eladó egy 43nm-es, tulajdoni lap szerint 1 szobás, valóságban átalakított 1 szoba + hálófülkés, amerikai konyha nappalis, tágas fürdőszobás lakás kedvező fenntartással, rendezett, folyamatosan felújításokon áteső liftes házban. A lakás teljes körűen felújított (burkolatok, villany hálózat, vizes gépészet, nyílászárók) A fűtéséről és meleg víz ellátásról kombi cirkó berendezés gondoskodik. ( bélelt kéményrendszer) Az ár része a gépesített konyha, előszobai tükrös gardrób! ( a többi bútorzat megegyezés tárgyát képezi! ) Az épület folyosó rendszere tágas, kültéri bútorok elhelyezésére van lehetőség! Jó közlekedés, pár perc alatt a körút elérhető (4-6-os villamos), a ház előtt áll meg a 83-as troli és 9-es busz. Közös költség: 11.000Ft vízdíjjal Átalány fűtési díj: 9.000FtKeresztes Tímea
06-70-703-4371
2-2879383'333 FtIX. Kerület
Belső Ferencváros
Lónyay utca602 (2+0)123 M. FtEladó a Lónyay utcában, 2 (egybe nyíló) szobás, jó állapotú, igényes kialakítású, 1. emeleti, 60 nm-es, csendes, udvari nézetű lakás, gondozott házban, a Corvinus Egyetemnél. A konyha beépített bútorai és gépei az ár részét képezik. Kisgyermekes családok, egyetemisták számára egyaránt ideális, mivel mindkét szoba galériázott (385 cm belmagasságú), így a nappali- és háló terek elkülöníthetőek. Magán-, vagy üzleti célra is kiváló befektetés lehet. A környék a pesti oldal egyik legkedveltebb, legszebb helye, közel a Duna, a Nagycsarnok, a Kálvin tér. A zsibongó, fiatalos, nagyvárosi környezet az utcára kilépve azonnal élvezhető, de a ház maga a nyugalom. Irányár 23 M Ft Várom hívását a hét minden napján megtekintéshez időpont egyeztetésért, vagy további információért.Horváth Terézia
06-70-7088285
2-2887366'667 FtIX. Kerület
József Attila ltp.
Csengettyű utca271 (1+0)49.9 M. FtIX. ker. József Attila lakótelepen, a Csengettyű utcában eladó egy világos, parkra néző, ABLAKOS KONYHÁS, 27 nm-es, 1 szobás lakás. FŰTÉSE EGYEDILEG MÉRHETŐ. Az előszobában, konyhában, fürdőben újak a burkolatok, a zuhanykabin is most került beépítésre. Az Ecseri úti metró gyalog, vagy a 3-as villamossal kényelmesen elérhető. A telep kiválóan ellátott: SPAR, LIDL, OTP, POSTA, óvodák, iskolák, játszóterek, tanuszoda, orvosi rendelők, gyógyszertár. KIVÁLÓ REZSIKÖLTSÉG, INGYENES PARKOLÁS A HÁZ ELŐTT!Orbán Tiborné Margó
06-70-953-4337
2-2911310'811 FtIX. Kerület
József Attila ltp.
Toronyház utca372 (1+1)magasföldszint11.5 M. FtÜRES, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ LAKÁS!!!! IX. kerület, József Attila lakótelepen, Toronyház utcában eladó egy magasföldszinti, 37nm-es, 1+félszobás, világos, kedvező fenntartású, MŰANYAG ABLAKOS, MÉRHETŐ TÁVFŰTÉSES üres lakás. A lakásban a villanyvezeték cserélt, új lapradiátorok vannak. Közös költség: 10.780 Ft vízdíjjal együtt Fűtés átalány díja: 9000 FtKeresztes Tímea
06-70-703-4371
2-2863348'571 FtIX. Kerület
József Attila ltp.
Csárdás köz352 (1+1)712.2 M. FtSZÉP LAKÁS, JÓ HELYEN, SZIGETELT HÁZBAN! IX. ker. József Attila lakótelep METRÓHOZ KÖZELI részén eladó egy KÜLÖN BEJÁRATÚ MÁSFÉL SZOBÁS, ablakos konyhás, jó állapotú, tehermentes, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, NAPFÉNYES, kellemes hangulatú lakás. A közelben mindent megtalál, posta, Lidl, Spar, iskolák, óvoda, sportpálya. A környék parkos, csendes, nyugalmas. Kiváló közlekedés, ingyenes parkolás! EGYETEMEK, FŐISKOLÁK A KÖZELBEN. Közös költsége csak 5300 Ft havonta.Orbán Tiborné Margó
06-70-953-4337
2-2912320'513 FtIX. Kerület
József Attila ltp.
Dési Huber utca392 (1+1)földszint12.5 M. FtIX. Ecseri úti METRÓ KÖZELÉBEN, ahol az ÉJSZAKAI BUSZ is megáll, a parkos, kulturált, kiválóan ellátott József Attila lakótelepen eladó egy 39 nm-es, KÜLÖN NYÍLÓ másfél szobás lakás. Metróval a belváros 15 perc, a KÖKI TERMINÁL 2 megálló. Parkolás az egész lakótelepen ingyenes. Egyetemekhez kiváló a közlekedés. A közelben mindent megtalál, amire szüksége lehet: SPAR, LIDL, POSTA, OTP, óvodák, iskolák, orvosi rendelők, gyógyszertárak, tanuszoda.Orbán Tiborné Margó
06-70-953-4337
2-2825326'531 FtIX. Kerület
József Attila ltp.
Kosárka sétány492 (2+0)magasföldszint16 M. FtIX.József Attila lakótelepen, a közkedvelt KOSÁRKA SÉTÁNYON eladó egy 49nm-es, 2 szobás, TELJES KÖRŰEN FELÚJÍTOTT lakás. A felújítás jól átgondolt tervek alapján történt, aminek eredmény egy igazán különleges és igényes otthon lett. A lakás elosztása kiváló, értékét emelik az új nyílászárók, biztonsági bejárati ajtó, új radiátorok. A felújítás során MINŐSÉGI BURKOLATOK lettek beépítve. A MODERN, MINDEN IGÉNYT KIELÉGÍTŐ FÜRDŐ, KONYHA ÖNMAGÁÉRT BESZÉL! A fiatalos, szinte új IKEÁS BÚTOROKRA IS LEHET AJÁNLATOT TENNI, HA CSAK EGY BŐRÖNDDEL SZERETNE KÖLTÖZNI! A közelben iskola, óvoda, orvosi rendelő, üzletek, játszótér található. A környék infrastruktúrája kiváló, a parkok rendezettek, a lakóközösség kulturált. A ház csendes és tiszta. Autóval ingyenes a parkolás. EGYETEMEK, FŐISKOLÁK A KÖZELBEN! KÖZLEKEDÉSE KIVÁLÓ!Orbán Tiborné Margó
06-70-953-4337
2-2913319'643 FtIX. Kerület
József Attila ltp.
Üllői út562 (2+0)617.9 M. FtMETRÓ KÖZELÉBEN SZÉP LAKÁS! IX. József Attila lakótelepen, az Ecseri úti metró közelében eladó egy FELÚJÍTOTT, 56 nm-es, 2 szobás, ÚJ NYÍLÁSZÁRÓS, ÚJ RADIÁTOROS, FŰTÉSMÉRÉSES, jó elosztású, NAPFÉNYES LAKÁS. A felújítás során kiváló minőségű anyagok kerültek felhasználásra. Két lift is van a házban. A közelben mindent megtalál, posta, Lidl, Spar, iskolák, óvoda, sportpálya. A környék parkos, csendes, nyugalmas. TEHERMENTES, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ! EGYETEMEK A KÖZELBEN! Kiváló közlekedés, ingyenes parkolás!Orbán Tiborné Margó
06-70-953-4337
2-2859260'656 FtIX. Kerület
József Attila ltp.
Csengettyű utca613 (1+2)715.9 M. FtIX. József Attila lakótelep metróhoz közeli részén eladó 61nm-es, 1+2 félszobás, KIVÁLÓ ELOSZTÁSÚ, ABLAKOS ÉTKEZŐS, erkélyes, világos, TEHERMENTES lakás szép kilátással. Minden szobája külön nyílik. A ház jól karbantartott, liftes. A közelben mindent megtalál, amire szüksége lehet: SPAR, LIDL, POSTA, OTP, óvodák, iskolák, orvosi rendelők, gyógyszertárak, tanuszoda, jégpálya. KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉS, INGYENES PARKOLÁS A HÁZ ELŐTT, A BELVÁROS METRÓVAL 15 PERC ALATT ELÉRHETŐ!Orbán Tiborné Margó
06-70-953-4337
2-2857255'882 FtIX. Kerület
József Attila ltp.
Üllői út683 (3+0)217.4 M. FtPÖTTYÖS UTCAI METRÓNÁL 3 SZOBÁS LAKÁS ELADÓ! IX. kerület, József Attila lakótelepen, Pöttyös utcai metrótól 3 percre, kulturált, liftes házban eladó egy 68nm-es, erkélyes, jó elosztású, FŰTÉSMÉRÉSES lakás. Konyhája ablakos, átalakított, a mellékhelyiségek külön nyílnak. A nappali laminált parkettás, a 2 szoba szőnyegpadlós, a közlekedő és vizes helyiségek linóleummal burkoltak. A közelben mindent megtalál, posta, Lidl, Spar, iskolák, óvoda, sportpálya. A környék parkos, csendes, nyugalmas. NAGYCSALÁDOSOKNAK IS KIVÁLÓ LEHETŐSÉG! Kiváló közlekedés, ingyenes parkolás!Orbán Tiborné Margó
06-70-953-4337
2-2901315'278 FtIX. Kerület
József Attila ltp.
Epreserdő utca723 (3+0)földszint22.7 M. Ft3 SZOBÁS, FELÚJÍTOTT LAKÁS, AZONNALI KÖLTÖZÉSSEL!!! IX. kerület, József Attila lakótelepen, az Epreserdő utcában eladó egy 72nm-es, KÜLÖN NYÍLÓ 3 SZOBÁS, klímás, műanyag ablakos, világos, frissen felújított, tehermentes, azonnal költözhető lakás! Az ablakokon redőny és szúnyogháló is van! A fürdőszobában zuhanyozó és kád is kialakításra került. Az ár része a konyhabútor, hűtő, fagyasztó, tűzhely. A lakáshoz saját 16nm-es pince tartozik! Közös költség: 12.600FtKeresztes Tímea
06-70-703-4371
2-2690135'616 FtIX. Kerület
Középső Ferencváros (Rehabilitációs terület)
Boráros tér környéke73 Vendéglátó egység utcai bejárattal9.9 M. FtIX. ker. Rehabilitációs területén, közel a Körúthoz és a Boráros térhez, Mester utcából nyíló csendes, kulturált utcában eladó ez az 53 nm-es + 20 nm pincés, földszinti, utcára nyíló, jelenleg is vendéglátó egységként működő, berendezett, minden engedéllyel rendelkező üzlethelyiség. Bérleményként használható még egy 60 nm-es vendégtér + raktár rész. Kitűnő infrastruktúra és közlekedés, központi elhelyezkedés. Megvásárolható Bt-vel, vagy anélkül is. Eladási fix ár: 9,9 M Ft.Duró Dezső
06-70-320-6973
2-2905250'000 FtIX. Kerület
Középső Ferencváros (Rehabilitációs terület)
Dandár utca301 (1+0)földszint7.5 M. FtIX. ker. rehabilitációs részén a Mester utcához közel a Dandár utcában eladó egy részben felújított ház (külső homlokzat kész) földszintjén ez a 32 nm-es, jelenleg felújítandó állapotban lévő garzonlakás gázkonvektoros fűtéssel, jó költségekkel. A lakáshoz használható a konyhából egy ajtón keresztül a légudvar földszinti része akár tárolásra is. Érdekessége a háznak, hogy egy kerítéssel körbevett nagyméretű, lakók által gondozott kert található az udvar közepén. Nagyon jó infrastrukturális környék, folyamatos felújítások, új építkezések találhatóak. Gyalog pár perc a 24-es villamos megállója, a Duna part és a Nagykörút is gyorsan megközelíthető. Kitűnő választás lehet fiatalok, diákok otthonteremtési céljainak megvalósítására, vagy akár befektetési célokra is. Irányár: 7,5 M Ft.Duró Dezső
06-70-320-6973
2-2914263'265 FtIX. Kerület
Középső Ferencváros (Rehabilitációs terület)
Üllői út491 (1+0)412.9 M. FtEGYETEMEKHEZ KÖZEL, a Nagyvárad tértől gyalog 3 percre eladó kulturált, dupla liftes régi téglaház 4. emeletén egy 48 nm-es, világos utcai lakás. Tehermentes, üres, akár azonnal költözhető. Jelenleg tágas, 1 szoba-hallos, ami egyszerűen 2 külön nyíló szobássá alakítható. Erkélyéről rálátni az Orvostudományi Egyetemre, a Nemzeti Közszolgálati Egyetemre és az Orczy parkra. Új, dupla-üveges, hang- és hőszigetelt nyilászárói biztosítják a nyugalmat, gázkonvektor fűtésének köszönhetően kedvező a fenntartási költsége. Kiváló lehetőség bármely korosztálynak, vagy akár befektetésnek is. Irányára: 12,9 millió forint Hétvégén is várom hívását.Hart Erzsébet
06-70-953-4336
2-2882426'786 FtIX. Kerület
Középső Ferencváros (Rehabilitációs terület)
Drégely utca282 (1+1)földszint11.95 M. FtÖN LEHET AZ 1. TULAJDONOSA A TELJESKÖRŰ FELÚJÍTÁS ÓTA! Egyetemekhez kiváló a közlekedés. GALÉRIÁZOTT, amerikai konyhás + külön nyíló, ablakos hálófülkés, tehermentes lakás azonnal költözhetően eladó. A lakásból nyíló közel 20 nm-es, esztétikus zárt terület is csak ebből a lakásból érhető el. Konyhabútora, külső- és belső nyílászárói, víz- és villanyvezetéke a napokban készült el. Fűthető gázkonvektorral vagy elektromos fűtőtesttel. A GALÉRIA és az egyetemek közelsége miatt elsősorban fiataloknak ajánlom. Irányára: 11,95 millió forintHart Erzsébet
06-70-953-4336
2-2881440'000 FtIX. Kerület
Középső Ferencváros (Rehabilitációs terület)
Bokréta utca452 (1+1)419.8 M. FtEladó a IX. ker. Bokréta utcában, 1,5 szobás (KÜLÖN NYÍLÓ), ablakos konyhás, ablakos fürdőszobás, ERKÉLYES, belső kertre néző, déli tájolású, napfényes, 45 nm-es lakás, húsz éve épült, kulturált ház 4. emeletén. Konyhája felújítandó. Fűtés, meleg-, és hideg víz a közös költségben, amely így együtt 33.000.-Ft/hó. Ezen felül csak az áram, és a főzéshez használt gáz díja jön a rezsihez. A környék rendezett, parkos, szellős, az utca forgalma csekély. Parkolás ingyenes. Infrastruktúra kiváló - közlekedési, bevásárlási, kulturális csomópontok tíz percen belül elérhetőek, akár gyalogosan is. Ajánlom mindazoknak a városlakóknak, akiknek fontos a természeti környezet, az ésszerű térkihasználás, és könnyen fenntartható, jó helyen lévő lakásra van szükségük.Horváth Terézia
06-70-7088285
2-2885326'471 FtIX. Kerület
Középső Ferencváros (Rehabilitációs terület)
Mester utca682 (2+0)622.2 M. FtKELLEMES HANGULATÚ LAKÁS, KIVÁLÓ REZSIKÖLTSÉG! IX. Mester utca legkedveltebb részén, a Nanette lakópark szomszédságában eladásra kínálok egy 68 nm-es, jelenleg 2 szoba+ hálófülkés, 2006-ban teljes körűen felújított gázkonvektoros lakást. ELOSZTÁSA KIVÁLÓ, különnyíló szobák, nagy konyha, ablakos étkező. Igény szerint az étkezőből kisebb átalakítással szobát lehet kialakítani. Délnyugati fekvésének köszönhetően világos, napfényes. A felújítás során modern, fiatalos, beépített bútorokkal, gépesített konyhával emelték a lakás nívóját. A nappali délnyugati fekvésű, nagyméretű erkéllyel, melyről nagyszerű a kilátás a Gellért hegyre. A társasház jó állapotú, a lift felújított. Rendezett környék, jó szomszédok. Közlekedés kiváló, a parkolás ingyenes a ház előtt. Az ingatlan TEHERMENTES, a GYORS KÖLTÖZÉS IS MEGOLDHATÓ!Orbán Tiborné Margó
06-70-953-4337
2-2874321'918 FtIX. Kerület
Középső Ferencváros (Rehabilitációs terület)
Mester utca732 (2+0)223.5 M. FtIX. ker. MESTER utcában eladó egy téglaépítésű LIFTES HÁZ 2. emeletén, 73 nm-es, 2 szobás, ERKÉLYES, VILÁGOS, UTCAI NÉZETŰ, lakás. Az ingatlan tágas, kellemes hangulatú, kamrával és pincével is rendelkezik. Fűtése gázkonvektorral megoldott. A közelben levő egyetemek könnyen és gyorsan elérhetőek. A lakás elhelyezkedése, paraméterei alapján jó választás lehet akár befektetési célra is. Közlekedése nagyon jó. Irányár: 23,5 M Ft. Közös költség: 21.700 Ft. vízdíjjal Amennyiben felkeltette figyelmét ez a remek kis lakás, akkor várom hívását.Gyémánt Katalin
06 70 902 77 57
2-2894159'259 FtIX. Kerület
Külső Ferencváros
Gubacsi út814 (3+1)magasföldszint12.9 M. FtIX. kerület, Gubacsi úton eladó egy 81nm-es 3+félszobás, földszinti, világos, jó beosztású lakás. A lakás csak részben felújított, a vizes helységek és a szobák ablaki felújítást igényelnek. A konyhai ablak már műanyagra lett cserélve. A lakásban a gázhálózat, fűtési rendszer ki van építve, viszont a hálózatra nincs rákötve, gázterv szükséges a bekötéshez. A lakás közös költsége: 14.000Ft Zárt autó beálló tartozik a lakáshoz!!!.Keresztes Tímea
06-70-703-4371
39-441728'571 FtV. Kerület
Bank negyed
Papnövelde utca632 (2+0)245.9 M. FtMűemlék épületben luxus színvonalon, csúcs minőségű anyagokkal felújított, 63 nm.-es, 2 szobás öröklakás eladó. Fűtését Turbó kombi gázcirkó készülék biztosítja. A konyhában a legmodernebb energia takarékos gépek kerültek beépítésre. A kő és fa burkolatok minden igényt kielégítenek. A fürdőben maszáskád, padlófűtés + infraszauna! A lakás azonnal költözhető!Blaschek György
+36 70 902 7750
39-486623'188 FtV. Kerület
Bank negyed
Nádor utca693 (2+1)443 M. FtA Parlament közvetlen közelében, Nádor utcában, frissen felújított társasház 4. emeletén eladó egy 69 nm-es, 2 és fél szobás lakás. Az ingatlan ablakai udvarra nézők,a lakás felújítandó, és ezzel együtt világos, csendes kis otthon varázsolható belőle, mivel rendkívül jól alakítható. Fűtése házközpont fűtés átalánydíjjal, közös költsége igen kedvező: 11000 ft, ami a vízdíjat is magába foglalja. Közlekedése kiváló, metró, trolik pár lépésnyire.Bevásárlási lehetőség szintén: Spar, Aldi nagyon közel. Várom hívását!Mátyássy Lilla
06 70 778 1791
39-502664'286 FtV. Kerület
Belváros
Kecskeméti utca421 (1+0)527.9 M. FtBelváros egyik nagy turista forgalommal érintett utcájában, ahol elegáns üzletek sokasága, szórakozóhelyek, kávézók, éttermek vonzzák az ide látogatókat - nagy a nyüzsgés, és az egész utca egy színes, vidám nagy forgatag. Egy jó állapotú liftes házban kínálunk eladásra egy 5 emeleti, 42 m2-es, egy nagy szobás, konyha, előszoba és fürdőszobás jó állapotú lakást. A szobán két hatalmas nagy ablakon keresztül árad be az éltető napfény, és az utca zajából semmi nem hallatszik fel, mert ez a lakás egy belső udvarban helyezkedik el, és udvarra tekintenek az ablakok. Nagyon csendes, nyugodt környezet. Csak az jelentkezzen aki a stresszes napi munka után egy igazi csendes otthonra vágyik. A burkolatok: parketta és kő. A konyha kicsike, de ablak van rajta, sőt a fürdőszobán is nagy ablak biztosítja a szellőzést. A nyílászárók nem lettek még kicserélve, erre költeni kell. A közös költség rendkívül kedvező, mindössze 12 ezer forint, és ez tartalmazza a vízfogyasztást is. A fűtés gázkonvektorral történik, meleg vizet a gázbojler adja. Mivel a lakás teljesen üres, birtokba adás gyorsan megtörténhet. Udvarban való parkolás idővel lehetségessé válhat. Nézze meg ezt a kellemes kis otthont a belváros közepén, ahol ha hétvégén csak kedve lenne egy kicsit kikapcsolódni, nézgelődni, - a kapun kilépve egy kellemes, szemet gyönyörködtető belvárosi forgatagba ér, ahol már csak egy séta is egy szórakoztató, felüdítő élmény lehet. Várom hívását, még hétvégén is.Molnár Judit
+36 70 442 5696
39-471824'500 FtV. Kerület
Belváros
Petőfi Sándor utca401 (1+0)332.98 M. FtBudapest, V. kerületében, a forgalmas belvárosban, ahol éttermek és üzletek sokasága és a közlekedés sokszínűsége teszi élhetővé mindennapjainkat, - kínálunk egy szép, felújított házban egy III. emeleti, világos, csendes belvárosi lakást liftes házban. A 40 m2-es lakás áll egy előszobából, főzőfülkéből, speizből, nagy 2 ablakos szobából, egy kis közlekedőből és egy fürdőszobából, amelyben a WC is megtalálható. A falak alakíthatóak, ezért kis fantáziával, a speiz megszüntetésével nagyobbá tehetjük a főzőfülkét, valamint a WC-t kitehetjük a közlekedőre a fürdőszobából, és máris jobb lesz a komfort érzetünk. A szoba parkettás, a többi helyiség pedig köves, ennek ellenére a lakás felújítást igényel. Két nagy ablak nyílik az udvarra, ettől szép világos a nagy szoba. Egy reprezentatív, forgalmas helyen lévő kis lakás ez, melyet érdemes megnézni, és az árra ajánlatot tenni. Jelenleg albérlők lakják augusztus 15-ig, ezért időben kell szólni a tulajdonosnak. Hívhat hétvégén is, leszervezem a megtekintést. . 30 M Ft + jutalék Jutalékkal mennyi legyen? Alakítható: főzőfülke és speiz és közlekedő össze.Molnár Judit
+36 70 442 5696
39-456580'357 FtV. Kerület
Belváros
Nyáry Pál utca562 (1+1)232.5 M. FtBelvárosban 56 nm-es, Lakás Eladó! A ház az Egyetem tér közelében Váci utca sétáló részénél a Nyáry Pál utcában található. Lakás 56 nm-es, 1+1 szobás külön nyíló, előszoba, konyha-étkező, kamra, fürdőszoba-Wc. A fűtés ( konvektor, héra ) meleg víz ( gázmelegítő ) AZONNAL KÖLTÖZHETŐ. Tőmegközlekedés kiváló.Rődel Ernő
+36 70 778 1795
39-484401'163 FtV. Kerület
Belváros
Szép utca862 (2+0)magasföldszint34.5 M. FtEladásra kínálunk Budapest szívében, a Ferenciek tere közvetlen közelében egy magasföldszinti, 86 m2-es, 2 szobás, tágas, világos, kellemes, barátságos, kényelmes otthont. A lakást a közelmúltban újították fel, és a felújítás alkalmával a vezetékek mindenhol ki lettek cserélve. A burkolatok: kő és laminált parketta. A fürdőszoba szép tágas, tusolós, és itt kapott helyet a WC is. Kényelmes, tágas konyha: nagy ablakkal. Minden ablakon van redőny is, csak a konyhán nincs. Az ablakok műanyagra lettek cserélve, ajtók is újak, bejárati ajtó is cserélve, és biztonsági. A fűtés házközponti, az összes költsége a lakásnak 41 e Ft/hó, amely tartalmazza: közös költség, felújítási alap, lépcsőház világítás és takarítás, lift karbantartás, szemétszállítást, vízhasználatot. A lakáshoz tartozik egy pince rekesz is. Parkolás az utcán lehetséges, bejelentett lakosoknak kedvezményes évi parkolási díjat kell fizetni. Az ár irányár, mely tartalmazza a konyhabútort, minden más: beépített gardrób szekrények és világító testek - megállapodás kérdése. Hívjon akár hétvégén is, megszervezem a megtekintést.Molnár Judit
+36 70 442 5696
39-172978'723 FtV. Kerület
Belváros
Belgrád rakpart943 (2+1)592 M. FtÖRÖK DUNAI PANORÁMA A BELVÁROS SZÍVÉBEN. Szeretne egy lakást ahol semmi de semmi nem zavarja a kilátást a Szabadság hegyre? Szeretne egy olyan lakást ami kiváló állapotban van és még a társasház is gyönyörű? Akkor jó hírem van , megtalálta. Nézzük meg együtt ezt a 94 nm-es lakást ami a felső emeletnek köszönhetően rendkívűl csendes, és a néhány éve történt felújításoknak köszönhetően azonnal költözhető. Akár otthonnak, akár befektetésnek is kiváló. Hívjon nézzük meg együtt akár hétvégén is.Schneider Szilvi
+36 70 320 6974
39-498948'454 FtV. Kerület
Belváros
Deák Ferenc utca utca973 (3+0)192 M. FtIGÉNYESEKNEK! Budapest legfrekventáltabb részén a Belváros egyik patinás sétálóutcájában, a Deák Ferenc utcában eladó egy nagyrészt felújított, háromszobás, első emeleti, erkélyes, háromszobás lakás. Az ingatlan nagy terekkel és világos szobákkal rendelkezik, fűtésről és a melegvízről kombi cirkó gondoskodik. Némi ráfordítással egy csodálatos nagypolgári belvárosi otthon varázsolható belőle, de vállalkozási hasznosítása sem elképzelhetetlen.Drégely Tibor
+36 70 442 5695
39-281718'750 FtV. Kerület
Belváros
Bástya utca964 (2+2)magasföldszint69 M. FtA Kálvin tértől nem messze, az Astoriától karnyújtásnyira, csendes, nyugodt, biztonságos környezetben, a sétálóutcává alakított, térkövezett Bástya utcában eladó egy 96 négyzetméteres nagypolgári lakás. Kívül és belül felújított társasház magasföldszintjén lévő ingatlan két nagy és világos, utcai kilátású szobával és két félszobával rendelkezik, melyek külön- és egybenyílóak. A jó állapotú lakás kiválóan alkalmas vállalkozásnak, (ügyvédi iroda, orvosi rendelő, egyéb) illetve befektetésnek is. A környéken rengeteg szórakozóhely található, de a Duna parti sétány is csak pár percnyire van. Ha érdekli hívhat akár hétvégén is.Drégely Tibor
+36 70 442 5695
39-733'601 EUR
kb. 1'128'370 Ft
V. Kerület
Dél-Belváros
Sétáló utca611 Üzlethelyiség utcai bejárattal2.2 M. EUR
Kb. 689.43 M. Ft
Sétálóutcai forgatag A 3 szinten összesen 611 nm-es üzlethelyiség a pesti belváros egyik turistákkal teli sétálóutcájában helyezkedik el. Az utcaszint 250 nm-es, melynek az utca felőli oldalát a teljes belmagasságig felfutó üvegtáblák határolják, rengeteg fényt engedve így az üzletbe. A tágas, világos galéria 131 nm, melyre egy gyönyörű kovácsoltvas korláttal szegélyezett kényelmes lépcső vezet fel. A pice 230 nm, erre a szintre az üzletből két különálló lépcsőn is lejuthatunk, így lehetőség van üzlethelyiség hosszanti kettéválasztására oly módon, hogy mindkét részhez tartozhasson pince. Kereskedelmi és vendéglátó tevékenység végzésére egyaránt alkalmas, a műszaki feltételek ez utóbbihoz is adottak. Az üzletnek az utca felől 2 bejárata van, kulturált mellékhelyiségekkel rendelkezik, így lehetőséget kínál akár nagyobb forgalom bonyolítására is.Cseh Mónika
+36 70 778 1780
39-479601'724 FtV. Kerület
Dél-Belváros
Belgrád rakpart582 (2+0)földszint34.9 M. FtMEGNÉZNI-MEGVENNI-KIADNI/BEKÖLTÖZNI! 1 héten belül termelheti a pénzt Önnek ez a gyönyörűen bútorozott és tökéletesen felszerelt, azonnal kiadható lakás a Belgrád rakparton, vagy éppen szolgálhat kényelmes otthonául, ha a belvárosba vágyik, de fontos a csend és a nyugalom. A hazájukba visszaköltözött külföldi tulajdonosok saját használatra újították fel, alakították ki és rendezték be egyedi bútorokkal ezt a minden kényelmet biztosító ingatlant, ami azonnal hasznosítható vagy beköltözhető az új tulajdonos szándékától függően. Kitűnő elhelyezkedésének köszönhetően hasznosítása sokoldalú, hiszem akár turistáknak rövid távra, akár egyetemistáknak hosszú- vagy középtávra, akár fiatalok első otthonának egyaránt remek lehetőség. Mivel teljes mértékben bútorozott és gépesített - légkondi, motoros redőnyök, mosó/szárító gép, hűtő, tv, hifi berendezés és porszívó is van benne a konyhagépek mellett-, a vételáron kívül nincs szükség egyéb kiadásra se a beköltözéshez se a bérbeáshoz. A remek elhelyezkedés, az igényes belső kialakítás és a kényelem e tökéletes összhangja ritka lehetőség, amit nem szabad kihagyni, különösen így, hogy a vételár magában foglalja az összes bútort és felszerelést!Cseh Mónika
+36 70 778 1780
39-487580'000 FtV. Kerület
Lipótváros
Stollár Béla utca401 (1+0)723.2 M. FtBudapest központjában, a Nyugati tér közvetlen közelében kínálunk eladásra egy nem túl forgalmas utcában egy 7 emeleti, világos, csendes, belső zöld udvarra néző felújítást igénylő 40 m2-es, egy szobás, ablakos fürdőszobás kellemes kis tehermentes lakást. Szép belső lépcsőház fogadja az ide látogatót. A lépcsőházat ez évben fogja a ház felújítani, és egyúttal az ablakok is ki lesznek cserélve. A lakás belmagassága 2,70 m magas. A szobában kialakítottak egy fekvő galériát, így az alvási lehetőség a galérián oldódik meg. Fűtése gázkonvektorral történik, és a meleg vizet pedig 80 l-es villany bojler szolgáltatja. Kényelmes, világos nagy ablakos fürdőszoba a belső zöld kertre néz. A WC külön helyiségben kapott helyet. A belső ajtók ki lettek újra cserélve, valamint a bejárati ajtó is biztonságira lett cserélve. A lakásból kis átalakítással ki lehet hozni még egy hálófülkét -a konyha helyett. A közös költség rendkívül kedvező, mindössze: 11 e Ft, mely tartalmazza a felújítási lapot, a világítás, takarítást, lift felújítást, és a hideg víz használatot, mivel nincs vízóra. A lakás extra kitűnő helyen van, így akár kiadás szempontjából is nagyon jó lehetőséget rejt magába. Jöjjön, nézze meg, tegyen árajánlatot! Hívjon, akár hétvégén is meg tudjuk mutatni.Molnár Judit
+36 70 442 5696
39-416543'636 FtV. Kerület
Lipótváros
Honvéd utca552 (2+0)földszint29.9 M. FtKIVÁLÓ LEHETŐSÉG! Eladó az V. kerületben a Honvéd utcában egy papíron 55 négyzetméteres, valójában 59 négyzetméteres (lemérve!), kétszobás, földszinti nagypolgári lakás. Az egybenyíló szobákban az 530 centiméteres belmagasságot kihasználva galériát alakítottak ki, így növelve meg a hasznos alapterületet 9+16 négyzetméterrel. Az ingatlan a forgalmas Nagykörút közelében fekszik, viszont ablakai a csendes udvarra néznek, így kizárva a utcai zajt és port. A fűtésről gázkonvektor gondoskodik, melynek költsége csak a télen keletkezik, és havonta csupán 15.000 forintot tesz ki. A közös költség, mely minden szokásos költségen felül a korlátlan vízfogyasztást is tartalmazza nagyon "baráti", csak 12.000 forint. Kifejezetten ajánlom a lakást befektetőknek, de egy igazi, jó helyen található családi fészekre vágyók is megtalálhatják álmaik otthonát. Jöjjön, nézze meg, akár hétvégén is hívhat, megmutatom.Molnár Judit
+36 70 442 5696
39-417434'247 FtV. Kerület
Lipótváros
Kálmán Imre utca733 (2+1)magasföldszint31.7 M. FtPÁRATLAN LEHETŐSÉG! Eladó az 5. kerületben, a Kálmán Imre utcában egy 73 négyzetméteres, 2+1 szobás, magasföldszinti lakás. A tágas terekkel rendelkező ingatlan két szép nagy külön és egybe nyiló utcai kilátású szobával rendelkezik, valamint egy hálószobaként hasznosítható félszobával. A 380 centis belmagasság galéria kialakítását teszi lehetővé, így a hasznos tér még jobban kihasználható lenne. A közös költség tartalmazza a korlátlan vízfogyasztást mely a szép nagy lakás ellenére csak 25.000 forint, ami természetesen tartalmazza az összes szokásos költséget is. (Szemétdíj, takarítási és fenntartási díj, felújítási alap stb.) A gázkonvektoros fűtés költsége sem egy megfizethetetlen, mert a téli hónapokban 20.000 forintból kijön. Összességében egy csodálatos nagypolgári lakást kínálunk, mely egy felújítás után egy igazi otthonná válhat, de a befektetők számára is egy ínyencfalat. Jöjjön és nézze meg. Hívjon és nem fog csalódni. Hétvégén is kereshet!Drégely Tibor
+36 70 442 5695
39-323443'011 FtV. Kerület
Lipótváros
Bajcsy-Zsilinszky út933 (2+1)földszint41.2 M. FtA belváros szívében, az V. kerületi Bajcsy Zsilinszky úton eladó egy jó állapotú földszinti, 2 és fél szobás, 93 négyzetméteres, étkezőkonyhás, jó állapotú lakás. A nagyobb szobák egybe és különnyílóak, ablakaik utcára néznek. A félszobában állógaléria kapott helyet. A lakás alkalmas befektetésnek, vállalkozásnak (ipari áram!), ugyanakkor nagycsaládosok számára egy ideális családi otthon is lehet.Drégely Tibor
+36 70 442 5695
39-473567'010 FtV. Kerület
Lipótváros
Hercegprímás utca973 (2+1)355 M. FtEladásra kínálunk az V. kerület frekventált részén lévő szép felújított házban egy 2,5 szobás, nagy amerikai konyhás, hatalmas terekkel rendelkező, világos, csendes udvari, III. emeleti 97 m2-es nagypolgári lakást. A belmagasság 3,8 m magas, amely lehetővé teszi akár egy nagyobb álló galéria kialakítását is. Burkolatok a szobákban parketta, mely csak csiszolást igényel, a vizes helyiségekben, illetve a nagy, 2 ablakos konyhában pedig kő. A lakás átlagos állapotúnak nevezhető, melyben a fűtést a gázkonvektorok biztosítják, a meleg víz pedig bojlerral megoldott. A WC külön van a fürdőszobától. A közös költségben a korlátlan vízfogyasztás szerepel. A 3 szobából a két nagyobban még cserépkályha is van, amely működő, de nem használták évek óta. A kis szoba is ablakkal rendelkezik, de az szellőző aknára néz, világos, és csendes. Ennek a szobának a fűtését villanyradiátor beállításával oldották meg. A ház belső felújítása még nem történt meg, de kb. másfél éven belül ez is meg fog oldódni. Rendkívül jó hely befektetés szempontjából, hiszen abszolút szép, és központi helyen van. A közlekedése megoldott, hiszen vagy busszal, trolival, vagy akár metróval juthatunk el a célállomásig, és minden közlekedési eszköz pár perc alatt elérhető. A közelben mélygarázs is van, de bejelentett lakosoknak az utcai parkolás ingyenes. Hívjon, nézze meg, és tegyen árajánlatot. Hívhat akár hétvégén is, mert elérhető vagyok! Bármilyen kérdés merülne fel a lakással kapcsolatban, ne habozzon, hanem tárcsázzon :) !Molnár Judit
+36 70 442 5696
39-46895'000 FtV. Kerület
Lipótváros
Kálmán Imre utca1003 (2+1)489.5 M. FtBudapest, ahogyan csak kevesen láthatják! Legyen Ön az a szerencsés, aki beköltözhet ennek a belvárosi tetőtér beépítéses projektnek az utolsó még eladó lakásába a Parlament közelében. A 87 nm-es ingatlan lakótere 2 szinten helyezkedik el, fölötte pedig egy 26 nm-es csodálatos körpanorámájú tetőterasz található, amit a lakásból lehet megközelíteni. A gyönyörű műemlékjellegű épület teljes felújítása a lakások építésével párhuzamosan zajlik, ennek befejezése és a használatba vételi engedély márciusra várható. A lakás alsó szintjén 2 háló. 2 fürdőszoba, valamint egy háztartási helyiség található, a felső szinten egy nagy méretű konyha, étkező, nappali és mellékhelyiség lett kialakítva. Innen mehetünk tovább a csodálatos körpanorámájú tetőteraszra, ahol jacuzzi, kerti sütő, mosogató és kerti zuhany is kiépíthető, mivel a közművek itt is rendelkezésre állnak. A lakás belső kialakítása folyamatban van, de ha elég gyors a kedves érdeklődő, akkor a burkolatokat, a konyhabútort és a szanitereket még kiválaszthatja, hogy olyan lakásba költözhessen, amilyet elképzelt magának. Ha luxus kategóriájú ingatlant keres a belvárosban akár befektetés, akár beköltözés céljából, ezt nézze meg, garantáltan nem fog csalódni!Cseh Mónika
+36 70 778 1780
39-460915'888 FtV. Kerület
Lipótváros
Honvéd utca1073 (3+0)598 M. FtTisztelt Érdeklődők! A teljes körű felújítási munkák végére érve értékesítjük ezt a központi, elit környezetben elhelyezkedő 107 m2-es, 2 hálószobás, nappali-étkezőkonyhás, tágas és világos, prémium kategóriás anyagokkal és felszerelésekkel kialakított dupla komfortos 5. emeleti luxuslakást az V. kerületben, a Honvéd utcában. Nyílászárók: műanyag ablakok 3 rétegű üveggel, egyedi, 220 cm magas ezüst színű műanyag ajtók. Burkolat: silver svéd tölgy parketta. Fűtés: gáz kombi , fürdőszobákban padlófűtés. Világítás: LED világítás igazi intim hangulatot kölcsönöz eme luxus lakásnak. Fürdő: a fürdőszobákban német laufen márkájú mosdók, hangsrohe típusú csaptelepekkel. Hálók: Nappali és az egyik háló utcai ablakokkal, a másik háló 2 ablakkal pedig az udvarra néz. A két hálószobában valamint a nappali-étkező-konyhában légkondi biztosítja a kellemes hőmérsékletet a meleg nyári napokban. Mindkét hálóhoz külön fürdőszoba és gardróbszoba tartozik. Az utcai hálóból a Parlamentet kupoláját pillanthatjuk meg a reggeli ébredés után. Konyha: gépesített konyha extrán felszerelt, a Poggenpohl konyhabútor minden igényt kielégítő, beépített hűtő, fagyasztó, sütő és mikró található benne. Egy mosókonyhát is kialakítottak úgy, hogy az új tulajdonos egy szaunát is elhelyezhet benne. Vendégeknek külön WC-t biztosítottak a lakásban. Csendes utca, és a lakás riasztóval van felszerelve. A közös költség rendkívül kedvező, csak mindössze 10.700,-Ft. A közelben a Parlament, elit éttermek és kávézók, valamint nívós üzletek sokasága valamint a nyüzsgő belvárosi élet jellemzi a környezetet.Molnár Judit
+36 70 442 5696
39-418339'773 FtV. Kerület
Lipótváros
Szent István körút885 (1+4)földszint29.9 M. FtBEFEKTETŐKNEK KIHAGYHATATLAN! Eladó Budapest lüktető belvárosának egyik legfrekventáltabb pontján a Szent István körúton eladó egy földszinti, kétszintes 1+4 szobás lakás. Az összesen 88 négyzetméteren kialakított ingatlan jelen pillanatban egy vállalkozásnak ad otthont. A fűtés kombi cirkóval megoldott, mely egyben a melegvizet is szolgáltatja. A lakás légkondicionált. Ajánljuk hostelnek, orvosi rendelőnek, esetleg irodának, de nagycsaládosok számára otthonnak is kiváló. Befektetőknek az ár/érték arányt tekintve pompás lehetőség. Hívjon akár hétvégén is, megmutatom.Drégely Tibor
+36 70 442 5695
39-478896'667 FtV. Kerület
Lipótváros
Alkotmány utca3006 (6+0)2269 M. FtOlasz építész lakása egy budapesti palotában - ez az kombináció önmagában is elég lenne ahhoz, hogy tudjuk, egy igazi gyöngyszemre bukkantunk! A képeket látva pedig már egészen biztosak lehetünk benne, hiszen ez a 300 nm-es, 6 szoba hallos, 3 fürdőszobás, 3 erkélyes lakás magában hordozza a fényűzést, az eleganciát és a kifinomult ízlés világot. Vajon hány laskásban lehet hazánkban eredeti meisseni cserépkályha, carrarai márvány, onix és fossilia burkolat? Folytathatnám még a műemlék védelem alatt álló részletek és egyedi berendezési tárgyak felsorolását de inkább arra csábítom Önöket, hogy mindenképpen nézzék meg személyesen!Cseh Mónika
+36 70 778 1780
39-334290'000 FtVI. Kerület
Diplomatanegyed
Városligeti fasor utca401 (1+0)szuterén11.6 M. FtEladó a VI. kerület Diplomatanegyedében egy 40 nm-es szuterén. Mindenkinek ajánlom ezt a délnyugati tájolású szuterént, akár irodának, vagy akár lakásnak is kiváló. Felújítás részlegesen megtörtént (víz-villanyvezeték) de a további szépítést, befejezést már a leendő tulajdonosa végezheti el. Az ingatlan kiváló elhelyezkedésű, a Városliget csak egy karnyújtásnyira van. A közlekedés rendkívül jó minden irányba, pár perc sétával elérhető a földalatti és a troli. Hívjon és nézzük meg együtt, akár hétvégén is.Rődel Ernő
+36 70 778 1795
39-492430'000 FtVI. Kerület
Diplomatanegyed
Szinyei Merse Pál utca301 (1+0)112.9 M. FtEladó a 6. kerület Terézváros Diplomatanegyedében egy átlagos állapotú társasház első emeletén egy 30 négyzetméteres, egyszobás lakás. Az ingatlan délnyugati tájolású, a 9,5 négyzetméteres galériával kiegészített 20 négyzetméteres, világos szoba ablaka pedig a szépen gondozott, növényekkel teleültetett udvarra néz. A környék csendes, maga az utca egyirányú és kicsi benne a járműforgalom, ugyanakkor több tömegközlekedési lehetőség is kínálkozik, hiszen több trolibusz járat is egy percen belül elérhető, de a kisföldalatti és a 105-ös busz megállója is csak pár perc gyalog. Összefoglalva egy igazán jó lakást kínálok jó áron egy jó környéken. Kifejezetten ajánlom fiataloknak, egyetemistáknak és fiatal házasoknak, ugyanakkor befektetésnek is kiváló. Hívjon akár hétvégén is, megmutatom.Drégely Tibor
+36 70 442 5695
39-434439'655 FtVI. Kerület
Diplomatanegyed
Bajnok utca582 (1+1)225.5 M. FtNYUGALOMRA ÉS CSENDRE VÁGYIK? De nem akar távol lenni a nyüzsgéstől, ugyanakkor otthon inkább pihenne és kikapcsolódna? Ez lehet álmai lakása! Nem messze a méltán híres és kedvelt Városligettől, a Kodály körönd közelében eladó egy 58 négyzetméteres, másfél szobás, étkezővel és kamrás konyhával rendelkező, világos, utcai kilátású, jó állapotú, második emeleti lakás. A kitűnő közlekedési lehetőségeknek köszönhetően pár perc alatt a belvárosi forgatagban találhatja magát az ember. Az ár/érték arányt tekintve nyugodt szívvel tudom ajánlani mindenkinek, lett légyen akár fiatal házas vagy idősebb ember, befektetésnek pedig egyszerűen kiváló. Hívjon akár hétvégén is, megmutatom.Drégely Tibor
+36 70 442 5695
39-1401'000'000 FtVI. Kerület
Diplomatanegyed
Andrássy út1102 (2+0)2110 M. FtAz első benyomás mindig meghatározó, amikor életünk során döntés előtt állunk, különösen új ingatlan vásárlása esetén. Erről a lakásról nekem az ablakokon beömlő napfény alakította ki ezt az első benyomást, aminek azért is örültem nagyon, mert a legtöbb belvárosi ingatlan krónikus fényhiánnyal küszködik, hiába költöttek a tulajdonosok vagyonokat a felújításra. Ebben az Andrássy úti impozáns épületben található lakásban minden adott ahhoz, hogy leendő tulajdonosa egy nagyvonalú terekkel rendelkező, minőségi anyagokkal ízlésesen kialakított, akár egyszerűbb vonalvezetésű bútorokkal berendezve is luxus körülmények között érezze magát. A tér és a hely kétségtelenül inspirál, hiszen kiválóan ide illik akár a klasszikus nagypolgári, akár a modern minimalista, vagy a kettő ötvözete, ha nyitottak vagyunk az eklektikára. Hogy mi illik még ide? Például művészet. Legyen szó divattervezésről, képző-, vagy fotóművészetről, ez a hely mindenképpen alkotásra ösztönöz!Cseh Mónika
+36 70 778 1780
39-300484'615 FtVI. Kerület
Diplomatanegyed
Dózsa György út2604 (4+0)4126 M. FtA Városliget közvetlen közelében, Hősök terére gyönyörű panorámával, 260 négyzetméteres, penthouse luxus lakás eladó. Hatalmas étkezős nappalijából három saját fürdőszobás hálószoba nyílik. Az ingatlan klímával és kandallóval egyaránt felszerelt. Tágas terasz, és két autó számára ingyenes parkolási lehetőség is tartozik a lakáshoz.Mátyássy Lilla
06 70 778 1791
39-426264'626 FtVI. Kerület
Diplomatanegyed
Szondi utca1475 (4+1)138.9 M. FtA lakás több bejárattal és külön bejáratú szobákkal rendelkezik, a beosztása miatt irodának és orvosi rendelőnek is kiválóan megfelel.Tegyi Timea
+36 70 442 7078
39-354240'270 FtVI. Kerület
Nagykörúton belül
Podmaniczky utca74 Üzlethelyiség utcai bejárattal17.78 M. FtEladó a Podmaniczky utcában egy felújítandó 74 négyzetméteres alagsori üzlethelyiség. Az ingatlanban eddig ipari tevékenységet végeztek, az új tulajdonos azonban már csak üzlethelyiség céljára hasznosíthatja.Drégely Tibor
+36 70 442 5695
39-430519'444 FtVI. Kerület
Nagykörúton belül
Bajcsy-Zsilinszky út36 Üzlethelyiség utcai bejárattal18.7 M. FtVÁLLALKOZÓK, BEFEKTETŐK FIGYELEM!! Eladó a forgalmas Bajcsy-Zsilinszky úton, nem messze a 3-as metró Arany János utcai megállójától egy 18 négyzetméter alapterületű, 18 négyzetméteres épített galériával, valamint utcai bejárattal és portállal rendelkező üzlethelyiség. Az alsó szinten kereskedelmi vagy vendéglátó tevékenység folytatható. A galérián zuhanyzó, wc valamint mosogató rész található, de vendéglátás esetén ez a terület is jól hasznosítható. A kiváló helyen található ingatlan gáz cirkóval van felszerelve, mely nemcsak a fűtésről, hanem a melegvízről is gondoskodik. Ajánlhatom mindazoknak, akik egy szerényebb befektetés árán kívánnak egy jó üzletbe belefogni. Várom a hívását akár hétvégén is.Drégely Tibor
+36 70 442 5695
38-242972'903 FtVI. Kerület
Nagykörúton belül
Teréz körút465 Egyéb üzlethelyiség33.9 M. FtKiváló befektetési lehetőség a Nyugati tér közelében! Profil megkötés nélkül eladó egy 465 nm-es pinceszint a Nyugati tér közelében. Száraz, két bejáratos, fitnesz terem, klub, üzletház, de akár büfé is kialakítható benne. Víz, villany, gáz, internet elérhető az ingatlanban. Várom hívását további információért, akár hétvégén is!Séllei Aranka
06-70-32-06-962
38-242866'000 FtVI. Kerület
Nagykörúton belül
Teréz körút1000 Egyéb üzlethelyiség66 M. FtNyugati tér közelében eladó egy 1000 nm-es pinceszint, száraz, alacsony páratartalmú, 3 bejárattal, ebből egy utcai. Az ingatlan hasznosítása többcélú lehet, hatalmas terekkel rendelkezik. Villany, víz, gáz, internet elérhető. Kiváló befektetés! Hívjon bizalommal!Séllei Aranka
06-70-32-06-962
23-25453'000'000 FtVI. Kerület
Nagykörúton belül
Váci út30 Üzlet üzletházban90 M. FtWestend City Centerben az aluljáró szinten kiemelten forgalmas helyen lévő, 30 nm-es üzlethelyiség Tulajdon joga jelenlegi bérlővel együtt eladó!06-20-569-2-579Stündl Barbara
20/569-2579
38-230868'191 FtVI. Kerület
Nagykörúton belül
Teréz körút1465 Egyéb vendéglátó egység99.9 M. FtNyugati tértől 1 percre eladó egy 1465 nm alapterületű, kialakítás alatt lévő helyiség. Jelenleg konditerem és szépségszalon az elképzelés, de profilmegkötés nincs, így az új tulajdonos adottságainak köszönhetően akár meleg konyhás étteremmé, akár egyéb üzletközponttá is átalakíthatja. Az ingatlan pinceszinten helyezkedik el, de száraz, páratartalma alacsony, szellőzése megoldott. Komoly érdeklődés estén alkuképes irányár! További információért és a megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal.Séllei Aranka
06-70-32-06-962
39-4252'930 EUR
kb. 918'327 Ft
VI. Kerület
Nagykörúton belül
Opera utca546 Telek1.6 M. EUR
Kb. 501.41 M. Ft
RITKA LEHETŐSÉG belvárosi építési telket vásárolni a VI. kerület kőrúton belüli területén! Különösen igaz ez, ha még a jogerős építési engedély is rendelkezésre áll egy 24 lakásos, teremgarázsos társasház építéséhez, de a terület turista forgalmára való tekintettel egy apartmanhotel tervei is elkészültek. Látványtervek, engedélyek, alaprajzok, területfelosztások rendelkezésre állnak.Cseh Mónika
+36 70 778 1780
39-497407'273 FtVI. Kerület
Nagykörúton belül
Lovag utca552 (2+0)322.4 M. FtÓ LAKÁS, JÓ HELYEN, JÓ ÁRON! Eladó a Belső-Terézvárosban, a csendes és kisforgalmú Lovag utcában egy nemrég kívül-belül felújított társasház harmadik emeletén, egy 55 négyzetméteres, gázfűtésű, nagykonyhás, világos, udvari kilátású, délkeleti tájolású lakás. Az azonnal birtokba vehető ingatlan két egymásból nyíló parkettázott szobából, ablakos étkezőkonyhából, egy világos és szellőztethető fürdőszobából, valamint előszobából és közlekedőből áll. A 362 centiméteres belmagasság miatt galériázható, így a hasznos alapterület lényegesen növelhető. Ajánlom fiatal házasoknak, akik a belvárosi nyüzsgés közepén szeretnének egy csendes otthont, mert a felújítás során egy igazi családi fészek alakítható belőle. Ugyanakkor a befektetők számára is egy igen kecsegtető ajánlat lehet. A lakás bármikor megtekinthető, hívhat akár hétvégén is!Drégely Tibor
+36 70 442 5695
39-500644'737 FtVI. Kerület
Nagykörúton belül
Nagymező utca382 (1+1)224.5 M. FtBudapest, VI. kerület, belváros egyik legkedveltebb utcájában kínálunk eladásra egy 2 emeleti világos, csendes, másfél szobás jó állapotú kis lakást. Burkolatok: laminált parketta, és kő. Fútés: gázcírkóval. Az ablakok a csendes udvarra néznek, és egész nap fényárban úszik a lakás, mert 4 ablaka van. A közelben minden megtalálható, boltok, kávézók, szórakozóhelyek, elegáns üzletek. A közös költség a vízhasználatot is magába foglalja. Ideális választás befektetésnek, hiszen nagyon gyorsan kiadható! Hívjon, akár hétvégén is megtekintheti.Molnár Judit
+36 70 442 5696
39-381319'000 FtVI. Kerület
Nagykörúton belül
Teréz körút1003 (2+1)131.9 M. FtA belváros közepén! Nem hagyhatja figyelmen kívül ezt a kiváló elhelyezkedésű 100 nm-es lakást, ha pénzét belvárosi ingatlanba akarja fektetni! 2 hatalmas világos szobája az utcára néz, ablakos konyhája pedig a belső udvarra. Kiváló nyílászáróinak köszönhetően a forgalom zaja egyáltalán nem hallatszik fel a lakásba, ami az Oktogon környékén elég hihetetlennek tűnik, de a megtekintés alkalmával személyesen is meggyőződhet róla. A lakás felújításra vár, így az új tulajdonosnak lehetősége van egy remek, a mai igényeknek megfelelő belső terekkel rendelkező modern otthon kialakítására. A 4,2 méteres belmagasság, a központi elhelyezkedésű hall, a gyönyörű eredeti üveges ajtók, a jó állapotú parketta, valamint a körútra nyíló erkély mind ezt a célt szolgálják. Keressen akár saját használatra, akár bérbeadásra, ez az ingatlan mindét célnak kiválóan megfelel!Cseh Mónika
+36 70 778 1780
39-510473'750 FtVI. Kerület
Nagykörúton belül
Zichy utca803 (1+2)137.9 M. Ft80 m2-es 2 háló+nappali amerikai konyhával , 2 fürdőszobás 2014-ben felújított . Igényes anyagok ,és a jó ízlés találkozása ! Első emeleti liftes házban , ami nagyon jó állapotban van .Blaschek György
+36 70 902 7750
39-474535'714 FtVI. Kerület
Nagykörúton belül
Teréz körút843 (3+0)145 M. FtAz ingatlan 84nm+erkélyes ,3 külön bejáratú szobás ,dupla komfortos ,utcai nézetű . Első emeleti ,tájolása: D-NY , világos napos , fűtéséről, és a melegvíz ellátásról combi-cirkó gondoskodik.A lakás pár éve felújított , a ház nagyon szép állapotú ,és liftes ! Ha felkeltettük érdeklődését , kérem tekintse meg kép galériánkat .Blaschek György
+36 70 902 7750
39-122500'000 FtVI. Kerület
Nagykörúton belül
Nagymező utca1303 (3+0)365 M. FtEgyedi ingatlant keres? Olyat amiben lakni is jó, de a barátokat is elkápráztathatja vele? Olyat amiben annyira jól érzi magát, hogy legszívesebben a munkáját is otthonról végezné? Ha a kérdésekre igennel felelt, nézze meg ezt a különleges adottságú, egyedi hangulatú, szemtelenül fiatalos, luxus kivitelű és nagyvonalúan kényelmes lakást Budapest belvárosában! Ennek a "2 az 1-ben" ingatlannak 2 része van 2 külön bejárattal - egy 80 nm alapterületű beköltözésre, egy 50 nm nagyságú pedig irodának. Vagy az egyik saját használatra, a másik kiadásra. Vagy mindkettő kiadásra. Vagy egybe nyithatja, ha idővel bővül a család. Az egyetlen biztos pont az, hogy minden Önön múlik! És hogy ki tette ezt lehetővé? Egy tehetséges, fiatal belsőépítész, akinek sikerült olyan különlegeset alkotnia, hogy még az egyik lakberendező magazin is bemutatja ezt a munkáját októberi számában! Talán most már elhiszi, ha egyedit akar, ezt nem szabad kihagynia!Cseh Mónika
+36 70 778 1780
39-458532'667 FtVI. Kerület
Nagykörúton belül
Liszt Ferenc tér utca1503 (2+1)479.9 M. FtTerézvárosban 150 nm-es, Lakás Eladó! Budapest frekventált részén VI. Liszt Ferenc téren 4 emeletes liftes házban 2008-ban épült a lakás, belső 3 szintes. A lakás 1 szint előszoba 2 hálószoba, fürdőszoba, Wc, külön bejáratú, 2. szint nagy amerikai konyhás nappali rendkívül tágas világos külön mosdó Wc-vel. 3. szinten található a tetőterasz ( 50 nm ) PANORÁMA KILÁTÁS BUDÁRA itt került kialakításra a télikert. A fűtés, meleg víz ( cirkó ) A közlekedés kiváló, a házból kilépve számos kávézó, étterem található.Rődel Ernő
+36 70 778 1795
39-2472'480 EUR
kb. 777'180 Ft
VI. Kerület
Nagykörúton belül
Ó utca1253 (1+2)4310 E. EUR
Kb. 97.15 M. Ft
2 háló + nappalis új építésű lakás eladó a belváros szívében teraszokkal, panorámával, műszaki és esztétikai felújítás alatt álló liftes házban! Akár befektetésnek, akár beköltözésre kiváló lehetőséget nyújthat ez az ingatlan. Legyen szó első lakásukat most kereső fiatalokról vagy gyermekes családokról, a belvárosi hangulat, a kiváló közlekedés, az éttermek, kávézók, színházak, iskolák közelsége mindenki számára remek választás. Befektetés esetén akár hosszú, akár rövid távú kiadás céljára is kiválóan megfelel. Az ár a kulcsrakész állapotra vonatkozik, a kialakítás pedig jelenleg is folyamatban van, a végső befejezés májusra várható. A beruházó hozzáállása garancia arra, hogy a végeredmény és a felszereltség az új tulajdonos igényét és ízlését tükrözze!Cseh Mónika
+36 70 778 1780
39-492'765 EUR
kb. 866'541 Ft
VI. Kerület
Nagykörúton belül
Ó utca1323 (3+0)4365 E. EUR
Kb. 114.38 M. Ft
2 háló + nappalis új építésű lakás eladó a belváros szívében teraszokkal, panorámával, műszaki és esztétikai felújítás alatt álló liftes házban! Akár befektetésnek, akár beköltözésre kiváló lehetőséget nyújthat ez az ingatlan. Legyen szó első lakásukat most kereső fiatalokról vagy gyermekes családokról, a belvárosi hangulat, a kiváló közlekedés, az éttermek, kávézók, színházak, iskolák közelsége mindenki számára remek választás. Befektetés esetén akár hosszú, akár rövid távú kiadás céljára is kiválóan megfelel. Az ár a kulcsrakész állapotra vonatkozik, a kialakítás pedig jelenleg is folyamatban van, a végső befejezés májusra várható. A beruházó hozzáállása garancia arra, hogy a végeredmény és a felszereltség az új tulajdonos igényét és ízlését tükrözze!Cseh Mónika
+36 70 778 1780
39-2482'606 EUR
kb. 816'551 Ft
VI. Kerület
Nagykörúton belül
Ó utca1423 (3+0)4370 E. EUR
Kb. 115.95 M. Ft
Sok ablakkal ellátott kényelmes, világos terek, praktikus alaprajz, nagy teraszok, panoráma - ezek a legfőbb jellemzi ennek a 2 háló + nappalis új építésű lakást a belváros szívében. panorámával, műszaki és esztétikai felújítás alatt álló liftes házban! Akár befektetésnek, akár beköltözésre kiváló lehetőséget nyújthat ez az ingatlan. Legyen szó első lakásukat most kereső fiatalokról vagy gyermekes családokról, a belvárosi hangulat, a kiváló közlekedés, az éttermek, kávézók, színházak, iskolák közelsége mindenki számára remek választás. Befektetés esetén akár hosszú, akár rövid távú kiadás céljára is kiválóan megfelel. Az ár a kulcsrakész állapotra vonatkozik, a kialakítás pedig jelenleg is folyamatban van, a végső befejezés júliusra várható. A beruházó rugalmas hozzáállása garancia arra, hogy a végeredmény és a felszereltség az új tulajdonos igényét és ízlését tükrözze!Cseh Mónika
+36 70 778 1780
39-253120'909 FtVI. Kerület
Nagykörúton kívül
Aradi utca330 Üzlethelyiség utcai bejárattal39.9 M. FtSok lehetőséget rejt magában ez a remek elhelyezkedésű ingatlan, mely jelenleg irodaként funkcionál, de az alatta lévő különleges adottságú száraz pincehelyiségnek köszönhetően akár szolgáltató egységnek, üzlethelyiségnek, sőt bemutatóteremmel kombinált cégközpontnak is tökéletesen megfelel. A kiváló állapotú, közvetlen utcai bejárattal rendelkező 110 nm-es iroda 2 szinten helyezkedik el. Az utcáról külön kialakított bejáraton keresztül lehet jelenleg a varázslatos hangulatú, több helyiségből álló, ablakos, 220 nm-es pincébe jutni, ahol igazán beindulhat az érdeklődő fantáziája, és ahova gyakorlatilag minden odaképzelhető, ami a szolgáltatással, a kereskedelemmel, vagy a vendéglátással összehozható. Ha a profil megkívánja, a pince és az iroda belülről akár össze is köthető, az iroda 2 szintjét jelenleg elválasztó fafödém pedig vasbetonra cserélhető. Ennek megvalósításához az engedély és a tervek egyaránt rendelkezésre állnak. Lehet, hogy kicsit sok, és nehezen emészthető így ömlesztve ez az információ áradat, de talán ebből is látszik, hogy valóban rengeteg lehetőség van benne, amihez az ötletek leginkább egy helyszíni megtekintés során jöhetnek! Az épület kiváló állapotú, az elhelyezkedés is rendkívül kedvező, hiszen egy saroknyi távolságra található az Andrássy úttól, de az Oktogon is rövid sétával elérhető.Cseh Mónika
+36 70 778 1780
2-2569297'500 FtVI. Kerület
Nagykörúton kívül
Csengery utca401 (1+0)magasföldszint11.9 M. FtVI. kerület Csengery utcában, JÓ KÖZLEKEDÉS mellett, a 4-es és 6-os villamos vonalán, az OKTOGONNÁL, magas földszinti, 40 nm-es, 1 szobás, gázkonvektor fűtésű, beépített konyhás, nagy belmagasságú, galériázható lakást kínálok megvételre. Az ingatlan közkedvelt környéken és kiváló infrastruktúra mellett található. Könnyen kiadható ezért BEFEKTETÉSNEK is ajánlom. Amennyiben a hirdetésem felkeltette figyelmét, hívjon bizalommal akár hétvégén is!Bujna Péterné Márti
06-70-443-2495
39-499480'000 FtVI. Kerület
Nagykörúton kívül
Szinyei Merse utca291 (1+0)213.92 M. FtA lakás 1 szobás ,galériás,napfényes világos otthon .Fütése gázkonvektor,melegvízet gázbojler biztosítja. Közös költsége:8500 Huf fütés:5000 /általány/ Ár-érték arányban kitünö , befektetésnek is !Blaschek György
+36 70 902 7750
39-452291'667 FtVI. Kerület
Nagykörúton kívül
Székely Bertalan utca481 (1+0)földszint14 M. FtNagyon kellemes, hangulatos, tágas utcai lakás a VI. kerületben. Utcai, földszinti, a bejárat közvetlenül a lépcsőházból nyílik. A nappali 26 nm, az előszoba 10 nm, a konyha 6 nm, a fürdő 4 nm. A lakás belmagassága 4 m, alkalmas további galériák építésére. A házat 10 éve teljesen felújították.Tegyi Timea
+36 70 442 7078
39-443595'833 FtVI. Kerület
Nagykörúton kívül
Szinyei Merse utca241 (1+0)314.3 M. Ft Napfényes, csendes, emeleti lakás a Kodály köröndnél! Szinyei Merse utcában eladó egy 24 négyzetméteres, 8 nm galériával kibővített, harmadik emeleti, bájos kis ingatlan. A társasház minden tekintetben rendezett, karbantartott. Lakói barátságosak. A lakás közös költsége rendkívül kedvező, vízdíjjal együtt havi 8000 ft. Közlekedése kiváló, pár lépésnyire a kis földalatti megállója, buszok, trolibuszok. Egy apró csoda a város szívében. Várom jelentkezését, mutatom!Mátyássy Lilla
06 70 778 1791
39-520389'130 FtVI. Kerület
Nagykörúton kívül
Király utca462 (2+0)földszint17.9 M. FtVI. kerület Király utcában, közel a Lövölde térhez eladó egy 46 m2-es, kétszobás, földszinti, udvari lakás. A szobák külön nyílnak /16,5 és 18,2 m2/. Az ingatlan teljesen felújított, a nyílászárókat kivéve. A fűtést gázkonvektor biztosítja, a melegvizet villanybojler szolgáltatja. A társasház és lakóközössége rendezett. Az épület belső homlokzata jövőre kerül felújításra. A közös költség 15000 Ft, tartalmazza a korlátlan víz fogyasztást. A gázszámla a leghidegebb hónapokban 10-12ezer Ft. A központi elhelyezkedés miatt nagyszerű lehetőség akár befektetőknek, akár önálló életet kezdő fiataloknak.Schneider Szilvi
+36 70 320 6974
39-221265'333 FtVI. Kerület
Nagykörúton kívül
Rózsa utca752 (2+0)219.9 M. FtEz a két nagy szobás kényelmes polgári lakás jelenleg irodaként funkcionál, ezért a konyhát, - amely az udvarra néz, - átalakították tárgyalónak. A fürdőszobát megszüntették, és ennek helyén egy kis tea konyhát hoztak létre, hogy az ott dolgozók komfortosabban érezzék magukat. A tágas előszobából nyílnak a helyiségek, és 2 db WC-t használnak az iroda munkatársai. Természetesen mindent vissza lehet lehet alakítani, így megvásárlás után újból lehet kényelmes lakásként használni ezt az ingatlant. A burkolatok: parketta és kő. Fűtés HÉRA cserépkályha (mindkét szobában). A ház felújítást igényel, és az udvarbelső aránylag rendezett arculatot mutat. A tömegközlekedés rendkívül jó, hiszen a különböző irányba elhaladó trolik valamint a 105-ös busz gyorsan a központba juttatja az utazóközönséget. Az infrastruktúra kedvező, és aki a hétvégén kikapcsolódásra vágyik, kis gyalogos közlekedéssel, kocogással a ligetben találhatja magát, ahol feltöltődhet a jó levegővel.Molnár Judit
+36 70 442 5696
39-379355'357 FtVI. Kerület
Nagykörúton kívül
Eötvös utca562 (1+1)földszint19.9 M. FtKörúttól 5 percre lévő csendes utcában egy jó állapotú, 2 galériás, 56 m2-es, 1+1/2 szoba + étkezős földszinti lakás, mely világos, száraz, és nagyon élhető. A szobák laminált parkettásak, a vizes helyiségek kövesek. Az egész lakásnak nagyon kellemes, fiatalos, "marasztaló" hangulata van. A konyha kicsi, de mindennek megvan a helye, és lényeges, hogy ablak van rajta. Délelőtti napsütés éri a lakást. de tágas udvarnak köszönhetően egész nap világos a kicsi otthon. Lakóközösség jó, és a házat most újítják, ezért az udvaron még van egy kicsi összevisszaság ennek köszönhetően, de a felújítás elkészülte után a zöld udvar kellemes lesz a szemnek. Rendkívül jó közlekedés és az ingatlan elhelyezkedése miatt egy remek választás fiatal gyermekkel rendelkező házaspárnak is, mert mindkét szoba kihasználtsága maximális a galéria megléte miatt. Befektetőknek meg kimondottan jó vétel, mert gyorsan kiadható egy jó lakás a kőrút közvetlen közelében. Jöjjön el, nézze meg, és bele fog szeretni, mert csendes, jó elosztású, felújított kis lakást kínálok, amit akár hétvégén is megnézhet. Hívjon, ne késlekedjen, mert elviszi más! :)Molnár Judit
+36 70 442 5696
39-408300'000 FtVI. Kerület
Nagykörúton kívül
Podmaniczky utca732 (2+0)421.9 M. FtSzeretne egy otthont, melyet beragyog a Nap? Szeretne egy lakást, amelyre Önnek már nem kell költenie, mert gyönyörűen felújították? Íme itt ez a Podmaniczky utcai 73 m2-es, két szobás ingatlan. A lakás rendezett, liftes ház negyedik emeletén található. A szobák nyugati tájolásúak, napfényben úsznak. A nagyméretű étkezős konyha kényelmes családi étkezések, vagy meghitt baráti beszélgetések színhelye lehet. A fűtést gázkonvektor, a meleg vizet gázbojler biztosítja. Közös költség, amely tartalmazza a korlátlan vízfogyasztást is: 17500 Ft havonta.Schneider Szilvi
+36 70 320 6974
39-482407'407 FtVI. Kerület
Nagykörúton kívül
Szinyei Merse utca542 (2+0)122 M. FtHa mindenhova könnyen, gyorsan el akarsz jutni Budapest belvárosában, ha számít az időd, ne hagyd ki ezt a lehetőséget, nézd meg a kis otthont a 6. kerület, Szinyei Merse utcában! Jelenleg egy művészembernek, és családjának meghitt birtoka, akinek keze munkájában a lakás ajtaján, falán is gyönyörködhetünk. Plusz érték az értéken felül, 54 négyzetméteren. A lakás világos, utcai, mégis csendes, nem mellesleg igen jól alakítható. A közelben bevásárlási lehetőség, ill. rendszeres trolijáratok közlekednek, és parkolás a kerületben lakóknak ingyenes. Ha nagyobb bevásárlásra vágyunk, a Westend kb tíz percnyi kellemes sétával elérhető. Fiataloknak vagy esetleg kiadásra a legkiválóbb lehetőségek egyike! Hívj bátran, megmutatom, akár hétvégére is egyeztethetünk!Mátyássy Lilla
06 70 778 1791
39-514358'427 FtVI. Kerület
Nagykörúton kívül
Vörösmarty utca892 (2+0)földszint31.9 M. FtEladó a csendes Vörösmarty utcában egy 89 négyzetméteres, saját belső udvarral rendelkező, kétszobás, földszinti, hatalmas terekkel rendelkező némileg felújítandó (festés és mázolás), összességében jó állapotú, azonnal költözhető lakás. A jó környezetnek és a lakás jó állapotának köszönhetően ez a nagypolgári lakás kiváló ár-érték arányt képvisel, így mind befektetésnek, mind pedig családi otthonnak tökéletes.Drégely Tibor
+36 70 442 5695
39-504331'884 FtVI. Kerület
Nagykörúton kívül
Szív utca693 (2+1)földszint22.9 M. FtKIVÁLÓ HELYEN! VI. kerület Szív utcában, karnyújtásnyira az Andrássy úttól eladó egy 69 m2-es, földszinti, udvari lakás. Az ingatlan kettő és fél szobás, jó állapotú. A nagyobb szobák /18,8 és 19,5 m2/ egymásból nyílnak, a félszoba külön bejáratú. A nagyszobák ablakai a csendes és rendezett belső udvarra néznek, a félszoba ablaka világító udvarra nyílik. A fürdőszobát a közelmúltban felújították, akkor került beszerelésre a melegvizet biztosító villanybojler. A lakás vízórával felszerelt. A fűtés gázkonvektorral történik. Közös költség 12000 Ft havonta. A ház kis lakóközösségű, rendezett, jó állapotú. A rendkívül jó a közlekedés és a környék infrastruktúrája miatt a lakás alkalmas befektetésnek vagy nagyszerű hátteret biztosít egy család mindennapjaihoz.Schneider Szilvi
+36 70 320 6974
39-475248'214 FtVI. Kerület
Nagykörúton kívül
Király utca1123 (3+0)527.8 M. FtEladásra kínálunk, a Budapest, VI. kerületében a Király utcában, 100 éves szép ház V. emeletén egy 112 m2-es, 3 szobás, erkélyes nagy polgári lakást, melynek ablakai utcára, illetve az egyik udvarra néző. A teljes felújítást igénylő lakást a nagy terek és magas belmagasság jellemzi: 362 cm. Az ablakok a lakásban ki lettek cserélve műanyagra, illetve a WC-ben fára cserélt. A bejárati ajtó még a régi, de elé még korábban egy rácsot szereltek fel. Burkolatok: parketta és kő. Fűtés gázkonvektorral történik, a meleg vizet bojler adja, 200 l-es. Beltéri ajtók festésre szorulnak. Helyiségek: nagy, tágas előszoba, konyha, speiz, fürdőszoba, külön WC, 3 szoba, és egy cselédszoba, amelyen ablak nincs, ezért ebből egy szép nagy gardrób szoba kialakítható lenne. Az udvar belsőt most újítják. Kiváló közlekedése, kőrút közelsége miatt befektetés számára, iroda vagy rendelő kialakítására kitűnő lehetőséget nyújt. Ha hirdetésem elnyerte tetszését, hívjon akár hétvégén is!Molnár Judit
+36 70 442 5696
39-437526'211 FtVI. Kerület
Nagykörúton kívül
Podmaniczky utca953 (3+0)149.99 M. Ft95 nm. + 4 nm. erkélyes, 3 szobás nagypolgári, igényes anyagokkal belsőépítész tervei alápján felújított ingatlan./A nyílászárók 3 rétegű thermopán-műanyag./ Teljesen gépesített amerikai konyhával, ablakos extra kivitelű fürdőszbával./kétszemélyes kád,két mosdó/Tolóajtók növelik a teret, motoros redőny biztosítja a kényelmet, a biztonságról a bejárati ajtó gondoskodik.Blaschek György
+36 70 902 7750
39-455314'737 FtVI. Kerület
Nagykörúton kívül
Lehel utca954 (3+1)229.9 M. FtEgy kényelmes, jó beosztású, II. emeleti nagypolgári lakás a Nyugati pályaudvartól nem messze, a Westend bevásárló központ és a Lehel piac közelében. A lakás 95 m2-es, három nagy szoba található benne, melyek egymásból is és külön is megközelíthetőek, az ablakok pedig utcára tekintenek. A szobák parkettásak, jó állapotban vannak. Fűtés gázkonvektorral történik, a meleg vizet pedig bojler biztosítja. A lakásban nem történtek felújítási munkálatok, de a képeken szemmel láthatóan is megkímélt, jó küllemű, és kellemes környezetű lakótér fogadja az oda látogatót. Tágas konyha az udvarról kap megvilágítást. Az előszobából jobbra nyílik egy kis szoba, melyet akár szobának is használhatnak újból, vagy pedig kialakítható gardrób szobának vagy akár dolgozónak is, kinek mire van szüksége, ennek is van ablaka, mely az udvarra néz, mint a konyháé is. A ház belső udvari része az idén lett felújítva, de a külső homlokzat is nagyon jó állapotnak örvend, mondhatni tetszetős, sokáig nem kell "új ruhát" kapnia. A ház lakóközössége barátságos és összetartó. Kellemes környezet, kitűnő infrastruktúra és közlekedés. Nézze meg, és tegyen árajánlatot minél előbb, hogy ne másé, hanem Öné legyen ez a kényelmes, tágas otthon. Hívjon akár hétvégén is, meg tudjuk mutatni akkor is.Molnár Judit
+36 70 442 5696
39-472339'456 FtVI. Kerület
Nagykörúton kívül
Szondi utca1476 (5+1)249.9 M. FtTerézvárosban 147 nm -es, Lakás Eladó! A ház 3 emeletes átlagos állapotú VI.-ker. Szondi utcában található a Teréz körúthoz közel ( Oktogon, Nyugati pályaudvar ) A Lakás 2. emeleti, világos, tágas 5+1 szobás amerikai konyhás nappali, előszoba, kamra, fürdőszoba, külön Wc. A fűtés, meleg víz, ( cirkó ) A tömeg közlekedés 1-2 perc alatt elérhető ( metró, busz, trolibusz, villamos, vonat ) Kávézok, éttermek a közelben a Margit-sziget kikapcsolódásra szórakozásra alkalmat add.Rődel Ernő
+36 70 778 1795
39-396268'750 FtVII. Kerület
Ligetváros
Dembinszky utca24 Üzlethelyiség utcai bejárattal6.45 M. Ft24 nm alapterületű+16 nm galériával rendelkező utcai bejáratú üzlethelyiség eladó. Zuhanyzó, mosdó, wc. található az alsó szinten. A fűtése gázkonvektoros, a bejárati ajtó előtt biztonsági rács van.Blaschek György
+36 70 902 7750
39-444100'000 FtVII. Kerület
Ligetváros
Dembinszky utca100 Üzlethelyiség utcai bejárattal10 M. FtBEFEKTETŐK ÉS VÁLLALKOZÓK FIGYELEM! Jó árért és jó helyen eladó egy közel 100 négyzetméteres félig felújított szuterén üzlethelyiség utcai bejárattal. A felújítást az előző bérlő elkezdte, de forráshiány miatt félbemaradt. A tulajdonos az értékesítés mellett döntött, de a hosszútávú bérbeadástól sem zárkózik el. Az ingatlan alkalmas vendéglátó vagy kereskedelmi tevékenységre, ugyanakkor kulturális célú hasznosítása sem elképzelhetetlen. Érdemes megnézni, hívhat akár hétvégén is.Drégely Tibor
+36 70 442 5695
2-2614282'955 FtVII. Kerület
Ligetváros
Damjanich utca88 Vendéglátó egység utcai bejárattal24.9 M. FtVÁROSLIGETHEZ KÖZEL, KEDVEZŐ KÖZLEKEDÉSI FELTÉTELEK MELLETT!!! VII. kerület Ligetvárosban, a Damjanich utcában eladó egy 88 nm-es, jó állapotban lévő, UTCAI BEJÁRATTAL RENDELKEZŐ, teljesen felszerelt vendéglátó egység, amely jelenleg kínai étteremként működik. A helyiség villany fűtésű. Az ár része a teljes edzett acél berendezés (elszívó rendszer, előkészítő pult, tálaló pult) valamint az asztalok, székek, hűtők. Parkolás közvetlen a ház előtt lehetséges! A helyiség kedvező fenntartású! Közös költség: 18.000 Ft A víz, villany, gáz használat alapján kerül díjazása.Keresztes Tímea
06-70-703-4371
2-2669365'385 FtVII. Kerület
Ligetváros
Cserhát utca261 (1+0)földszint9.5 M. FtA VII. kerületben, István utca és Városliget-közeli szakaszon, a Cserhát utcában, 26nm-es, kedvező fenntartású, dél-keleti tájolású, felújítandó, földszinti garzonakás eladó, átlagos állapotú házban. Az ingatlan elhelyezkedése nagyon jó, közel a Garay téri piac, a Városliget, és a város minden pontja könnyen megközelíthető. A 350-es belmagasság lehetővé teszi galéria kialakítását az optimális térkihasználás érdekében. Az ingatlan dél-keleti tájolásának és a széles udvarnak köszönhetően világos. További információért, megtekintéshez időpont egyeztetésért várom hívását, hétvégén is!Horváth Terézia
06-70-7088285
39-451433'333 FtVII. Kerület
Ligetváros
Hernád utca271 (1+0)földszint11.7 M. Ft2012-ben teljes körüen felújított lakásról van szó, amit a tulajdonos saját részre , igen jó ízléssel kialakított ! A szoba egy része felett , galéria szolgálja a kényelmet .Blaschek György
+36 70 902 7750
39-509345'238 FtVII. Kerület
Ligetváros
Hernád utca422 (1+1)314.5 M. FtEladó a 7. kerületben a Hernád utcában egy 42 nm-es egy SZOBÁS és HALLOS lakás a harmadik emeleten. A szoba és a hall egymásból nyílik, parkettázottak, kis ráfordítással kétszobássá alakítható. A lakás egy csendes belső udvarra néz, elhelyezkedése révén mindig világos. Gázfűtéses (héra), a melegvízet villanybojler biztosítja, saját vízórával rendelkezik. A konyha, a fürdőszoba felújítást igényel. Minimális ráfordítással álmai otthonát alakíthatja ki! Új biztonsági ajtóval felszerelve, frissen bélelt kéménnyel, valamint nemrégiben cserélt gáz- és villanyórával. A közös költség 11000 Forint, mely tartalmazza a szemétszállítást, a felújítási alapot! Minden más költség fogyasztás alapján fizetendő, mivel minden egyedi mérőórás. A lakás rendkívül jó helyen, a Keletitől, és a Városligettől 5 percre található, közel az Állatorvosi egyetemhez és a BKF-hez. A lakás BEFEKTETÉSNEK kiváló. Az ingatlan PER ÉS TEHERMENTES, tehát azonnal birtokba vehető! Az ingatlan előzetes időpont egyeztetés után megtekinthető! Ha felkeltette az érdeklődését hívjon bizalommal a nap bármelyik szakában. Hideg ErzsébetHideg Erzsébet
+36709027751
39-508252'542 FtVII. Kerület
Ligetváros
Rákóczi út592 (2+0)földszint14.9 M. FtEladásra kínálunk a 7. kerületben a Rákóczi úton egy 59 nm-es földszinti KETTŐ SZOBÁS, TELJESEN FELÚJÍTANDÓ LAKÁST! Belmagassága révén 2 szintessé alakítható,de akár két álló galéria is kialakítható. Infrastruktúrában kiváló, ALDI, vasárnap is nyitva tartó közért, 2-4-es metró, 7-es buszcsalád, 4-6 villamos, kórházak. A szobák egymásból nyílnak! Az ingatlan befektetésnek, irodának teljesen ideális. Az ingatlan tehermentes, tehát bármikor birtokba vehető! A közös költség 11200 Ft, amely magában foglalja a korlátlan vízfogyasztást! Minden más egyedi mérőórás fogyasztás alapján fizetendő! Infrastruktúrában kiváló, ALDI, vasárnap is nyitva tartó közért, 2-4-es metró, 7-es buszcsalád, 4-6 villamos, kórházak. Az ingatlan megtekintése előre egyeztetett időpontban történik! Ha meg szeretné tekinteni, vagy bármi kérdése van hívjon bizalommal a nap bármelyik szakában! Hideg ErzsébetHideg Erzsébet
+36709027751
39-503396'364 FtVII. Kerület
Ligetváros
Damjanich utca552 (2+0)121.8 M. Ft55 nm-es amerikai konyhás, kétszobás lakást, 2o15-ben teljeskörüen igényes anyagokkal felújították. Első emeleti, udvari nézetétől függetlenül, abszolut világos ingatlanról van szó. Melegvízet gázcirkó készülék biztosítja, a fütésröl a legmodernebb NORVÉG programozható szuper vékony fűtőpanelek biztosítják. Használatuk nagyon gazdaságos és természetbarát megoldás. A házban lift van a lakás dél-nyugati fekvésü, és akadály mentesített.Közös költsége 12500 ft. vízdíjjal együtt.Blaschek György
+36 70 902 7750
2-2872398'182 FtVII. Kerület
Ligetváros
Dózsa György út552 (1+1)121.9 M. FtA VÁROSLIGETNÉL, IGÉNYESEN FELÚJÍTOTT, KÜLÖN NYÍLÓ SZOBÁS LAKÁS! VII. kerületben, a Dózsa György úton eladó egy 55 nm-es, egy plusz fél KÜLÖN NYÍLÓ SZOBÁS, első emeleti, utcai nézetű, amerikai konyhás, VILÁGOS, TÁGAS, igényesen felújított lakás! Az ingatlan műszakilag és esztétikailag teljes körűen fel lett újítva. MINDEN KI LETT CSERÉLVE A LAKÁSBAN! A legmodernebb norvég fűtési rendszer került kialakításra! Német profilú műanyag nyílászáró, spanyol járólap és csempe, német laminált parketta. Belga tapétával lettek dekorálva a falak. Vadonatúj a konyhabútor, a beépített főzőlap valamint a tűzhely is. Augusztus hónapban kifestik a kapualjat, a ház felújítási alapjából fokozatosan megszépül a teljes lépcsőház. ( Ez egyébként nem jelent plusz költséget a lakóknak). A tető felújítása már megtörtént. A közlekedés kiváló, pár perc alatt elérhető akár több buszjárat. Szabadidő eltöltése és a sportolás is könnyen megoldható a környéken. Közös költség vízdíjjal: 14.000 Ft. ÖN LEHET AZ ELSŐ LAKÓJA A FELÚJÍTÁST KÖVETŐEN ENNEK AZ ÍZLÉSESEN ÉS IGÉNYESEN FELÚJÍTOTT LAKÁSNAK! Várom a hívását!Gyémánt Katalin
06 70 902 77 57
39-445415'000 FtVII. Kerület
Ligetváros
Dózsa György út602 (2+0)224.9 M. FtSzeretne egy olyan lakást, ami akár befektetésnek akár családi fészeknek is kiváló? Fontos Önnek, hogy álmai ingatlanja csendes legyen, de mégis gyorsan elérje a belvárost? Boldog lenne, ha pillanatok alatt zöld övezetben tudna andalogni, ha ahhoz van éppen kedve? Erre az ingatlanra, ez mind-mind igaz. Jöjjön és nézzük meg együtt ezt a 60 nm-es felújított második emeleti lakást, megy rendkívül jó beosztású, szellős világos. Kiváló lehetőség, hívjon akár hétvégén is.Schneider Szilvi
+36 70 320 6974
39-480195'294 FtVII. Kerület
Ligetváros
Verseny utca853 (2+1)116.6 M. FtEladó, a Keleti szomszédságában, Verseny utcában 85 nm-es első emeleti felújítandó nagy, tágas polgári lakás. Dupla bejáratos, két lakássá alakítható. fűtése gázkonvektorral és Héra cserépkályhával történik.Plotár Zsuzsanna
+36 70 442 5699
2-2795301'370 FtVII. Kerület
Ligetváros
Damjanich utca733 (3+0)magasföldszint22 M. FtA VÁROSLIGET SZOMSZÉDSÁGÁBAN! VII. kerületben a Damjanich utcában eladó egy téglaépítésű, 73 nm-es, háromszobás, hallos, udvarra néző, csendes öröklakás. Az egyik szobában galéria van amely, 7 nm-es. A ház műszakilag fel lett újítva, és esztétikailag is szépen karban van tartva. Rendkívül jó elhelyezkedése miatt kitűnően alkalmas mind a városi nyüzsgést kedvelők, mind a zöldbe vágyók számára. Közlekedése kiváló, a város bármely pontja elérhető. Várom hívását!Gyémánt Katalin
06 70 902 77 57
39-469366'667 FtVII. Kerület
Nagykörúton belül
Rákóczi út12 Üzlethelyiség utcai bejárat nélkül4.4 M. FtEladó a 7. kerületben a Rákóczi úton egy 12-nm-es jó állapotban lévő üzlethelyiség. Az üzletben található egy 1 nm-es mellékhelyiség. Tartozik még az üzlethez egy zárható 2 nm-es raktár helyiség is. Az üzlethelyiségnek van egy nagyon jó elhelyezkedésű kirakata és egy hirdető táblája is, ahol rendkívül jól lehet prezentálni a termékeket. Az épület kívül-belül kamera rendszerrel van ellátva. Rendkívül jó helyen helyezkedik el, mert nagy a gyalogos illetve átmenő forgalom. Közlekedés szempontjából is kiváló. Közelben a Blaha Lujza tér illetve a Keleti pályaudvar. Ha bármilyen kérdése van vagy szeretné megtekinteni az üzlethelyiséget hívjon bizalommal. Hideg ErzsébetHideg Erzsébet
+36709027751
2-2906403'846 FtVII. Kerület
Nagykörúton belül
Kertész utca261 (1+0)földszint10.5 M. FtVII. ker. Nagykörúton belüli részén, Közel a Wesselényi utcához a Kertész utcában eladó egy csendes, kulturált ház földszintjén ez a 26 nm-es, felújítandó állapotban levő lakás nagy konyhával, jó költségekkel. A szoba jelenleg "L" alakban helyezkedik el, viszont a térelválasztó falak eltávolításával akár az egész tér egybe nyitható. A 430-as belmagasságból adódóan kitűnően galériázható, jelenleg is található a szoba egyik felében egy állógaléria. Egy régebbi kialakításnak és megállapodásnak köszönhetően tartozik a lakáshoz egy kerítéssel elkerített udvarrész, amely kizárólagosan használható a mindenkori tulajdonos részére. A kitűnő közlekedésnek és infrastruktúrának köszönhetően az ingatlan nagyon jól szolgálhatja fiatalok, diákok, befektetők hosszútávú elképzeléseit. Irányár: 10,5 M Ft.Duró Dezső
06-70-320-6973
2-2797363'333 FtVII. Kerület
Nagykörúton belül
Dob utca421 (1+0)földszint15.26 M. FtNE SZALASSZA EL EZT A LEHETŐSÉGET! VII. kerületben a Dob utcában (BULIZÓS NEGYED) eladó egy téglaépítésű, földszinti, egy szobás, hálófülkés, jó állapotú, csendes, belső udvarra néző, 42 nm-es lakás. Az épület jelenlegi állapotában felújítandó, de a közeljövőben várható, tetőtér beépítése, és a homlokzat felújítása. A tömegközlekedés kiváló, 4-es, 6-os villamos, 2-es metró, 7- es buszok, 74- es troli könnyedén elérhetők. BEFEKTETÉSNEK, SAJÁT LAKÁSNAK EGYARÁNT KITŰNŐ VÁLASZTÁS. Amennyiben kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatosan, vagy szeretné azt megtekinteni, akkor várom a hívását.Gyémánt Katalin
06 70 902 77 57
39-390454'364 FtVII. Kerület
Nagykörúton belül
Síp utca552 (2+0)124.99 M. Ft55nm-es világos 2 szobás , galériázott, cirkófűtéses ingatlan. Nagyon szép állapotú, liftes házban. Légkondicionált.Blaschek György
+36 70 902 7750
39-489387'778 FtVII. Kerület
Nagykörúton belül
Wesselényi utca903 (3+0)magasföldszint34.9 M. FtEladó a Nagykörúton belül a Belső-Erzsébetvárosban, konszolidált és biztonságos környéken (állandó rendőri jelenlét, térfigyelő kamerák, jól megvilágított közterületek), a Dohány utcai zsinagóga szomszédságában egy jó állapotú, egy a XX. század elején épült, de szépen felújított házban egy félemeleti, három szobás, átalakítandó lakás. Az ingatlant eddig irodának használták, de némi ráfordítás kell csak, hogy újra egy jól kihasználható lakás váljék belőle. Az ingatlanhoz közös tulajdonú pince is tartozik. A Deák tér és az Astoria közelsége okán a közlekedés kiváló. A 74-es troli, az egyes, kettes és a hármas metró, valamint a 47-es villamos egy-két percnyi sétával elérhető. A lakás ajánlható bárkinek, aki egy jó környéken, a Belváros szívében szeretne élni, ugyanakkor a ház központi fekvése okán befektetők számára is előnyös vétel lehet.Drégely Tibor
+36 70 442 5695
39-477427'619 FtVII. Kerület
Nagykörúton belül
Kazinczy utca1053 (3+0)magasföldszint44.9 M. Ft105 nm-es három külön bejáratú szobás, magasföldszinti lakás, 2012-ben teljeskörüen felújított. 3,8 méter belmagasságú, cirkó fűtésű, ablakos étkező konyhával, fürdőszobával, külön WC-vel rendelkezik. A régi építésü épület hangulatos fákkal virágokkal övezte a belső udvart.Blaschek György
+36 70 902 7750
39-496699'000 FtVII. Kerület
Nagykörúton belül
Károly körút1003 (2+1)769.9 M. FtEladó Budapest belvárosának egyik legszebb részén, a méltán közismert és közkedvelt Károly körúton egy 100 négyzetméteres, kettő és félszobás, jó állapotú lakás, mely egy a múlt század első harmadában épült ház hetedik emeletén található. A déli tájolású ingatlan világos, így mikor süt a nap, a lakás szinte fürdik a fényben, és mivel elég magasan helyezkedik el, sem a napfény bejutását, sem a panorámát nem zavarja semmi, ugyanakkor ide az utca zaja nem ér fel. A dupla komfortos lakás jó állapotú, a két nagyszoba egybe és különnyíló, mindkettőhöz francia erkély tartozik, ablakaikból pedig Gellérthegyre és a Budai Várra látni. A lakásban van még előszoba, hall, ablakos étkezőkonyha, kamra, gardróbszoba és fürdőszoba wc-vel és egy külön wc is. A hall és az előszoba kivételével minden helyiség ablakos. A fűtése házközponti, és a meleg víz is onnan érkezik. Az 51.000 forintos közös költség (a szokásos díjakon felül) tartalmazza a fűtés és a meleg víz költségét, valamint a korlátlan vízfogyasztást is. E 100 négyzetméterről elmondható, hogy itt minden megvan ami egy igazi családi otthon kialakításához kell, de aki befektetésben gondolkodik az is megtalálhatja a számítását. Ezt a lakást érdemes megnézni és nagyon könnyű beleszeretni. Hívhat akár hétvégén is, megmutatom.Drégely Tibor
+36 70 442 5695
39-495544'545 FtVII. Kerület
Nagykörúton belül
Wesselényi utca1104 (4+0)259.9 M. FtTegyi Timea
+36 70 442 7078
39-295656'566 FtVII. Kerület
Nagykörúton belül
Károly körút994 (2+2)565 M. FtNyüzsgő belvárosi környezet, Bauhaus ház, kényelmes belső tér, modern bútorok - igazi kozmopolita kavalkád színes egyéniségeknek! Ha mindezt még lenyűgöző panorámával is megfűszerezzük, kevés az a városlakó, aki ne akarna rögtön beköltözni ebbe a 3 hálós, 2 fürdőszobás, igényesen felújított belvárosi lakásba. Persze a befektetőkről se feledkezzünk meg, hiszen ezzel az elhelyezkedéssel a már említett tulajdonságokat is figyelembe véve nem kétséges, hogy ez az ingatlan az igényes bérlők kiemelt érdeklődésére számíthat. Szóval nem érdemes sokáig gondolkozni, le kell csapni rá!Cseh Mónika
+36 70 778 1780
39-238338'136 FtVII. Kerület
Nagykörúton belül
Akácfa utca1185 (3+2)439.9 M. FtBefektetők és nagycsaládosok figyelem! Eladó az Akácfa utcában, egy 118 négyzetméteres, 3+2 szobás, háromszintes, két fürdőszobás, étkezőkonyhás, kiváló adottságokkal rendelkező, világos és csendes lakás. A konyha és a fürdőszobák igényes és esztétikus járólappal és csempével burkoltak, a szobák parkettásak, és külön bejáratúak. Az alsó és középső szint között csigalépcsőn lehet közlekedni, a felső szintre, ami tárolóhelyként szolgál, lehajtható lépcső vezet. A lakás fűtéséről és a meleg vízről gázcirkó gondoskodik. A ház, ahol az ingatlan található átlagosnál jobb állapotú, liftes, belső függőfolyosós és a külföldiek által ismert és kedvelt "bulinegyedben" áll. A Blaha Lujza tér közelsége miatt a terület közlekedése kiváló, a kettes metró, a 46-os villamosok, illetve a 7, 107, 7E, 178, jelzésű buszok megállói egy perc alatt elérhetők. Ezt a lakást látni kell, jöjjön nézze meg, hadd legyek én az idegenvezetője.Drégely Tibor
+36 70 442 5695
39-431760'766 FtVII. Kerület
Nagykörúton belül
Wesselényi utca2096 (6+0)2159 M. FtEladásra kínálunk a Budapest, VII. kerületben a bulinegyed szívében igényesen felújított 209 m2-es, két lakásból álló(külön hrsz-on), két bejárattal rendelkező utcai II. emeleti luxus lakást. Az épület melyben található nemrég lett felújítva, nagyon tetszetős, szép. A lakás minőségi anyagokkal lett felújítva, ablakok, ajtók, szigeetelés, fürdőszoba, konyhai gépek sokasága, MIELE sütő, gáztűzhely, wok - minden ami a luxust és minőséget garantálja az itt megtalálható. Az ablakok német gyártmányúak, dupla poliuretán ablak tömítéssel ellátva, 6-8 mm-s vtg üveglapokkal, mely által a hangszigetelés és hőszigetelés kitűnő, fűtési költség így minimálisra csökkenthető. Tehát a kinti nyüzsgés és a pörgős élet zajából semmi nem hallatszik be ebbe a tágas, világos, nagyon kényelmes, minőségi életet garantáló luxus lakásba. A lakás rendkívül jó elosztású, ennek köszönhetően kiválóan alkalmas akár iroda, rendelő kialakítására. Így a város szívében apartmanként való hasznosítása a legsikeresebb vállalkozásnak minősülne - véleményünk szerint. Hívjon akár hétvégén is, és elkísérem az ingatlanba.Molnár Judit
+36 70 442 5696
39-34997'802 FtVII. Kerület
Nagykörúton kívül
Osvát utca91 Üzlethelyiség utcai bejárattal8.9 M. FtEladásra kínálunk a Blaha Lujza tér közvetlen közelében lévő (1 percre) egyirányú, rendezett utcában 91 m2-es felújítandó, száraz, dohmentes pincét. A pincében 2 db WC van elhelyezve. Pár lépcsőn kell lemenni, az utcára néző ablakok nagy világosságot adnak a térnek. Kíválóan alkalmas lehet mondjuk egy raktárnak a szárazsága miatt, az elhelyezkedéséből adódóan pedig számtalan lehetőség adódik a kihasználására: konditerem, internet-kávézó, használt ruha-turkáló, számítástechnikai szaküzlet, régiségkereskedés /nagy alapterület miatt/, stb. Hívjon, nézze meg, az ár irányár! Hétvégén is lehetséges a megtekintés.Molnár Judit
+36 70 442 5696
39-207347'500 FtVII. Kerület
Nagykörúton kívül
Rózsa utca40 Üzlethelyiség utcai bejárattal13.9 M. Ft7. kerület Rózsa utca rendezett részén utcai kirakatos, galériázott üzlethelyiséget kínálunk eladásra/kiadásra, Bt-vel vagy anélkül! Eddig fodrászat volt ahogy a képeken látható, de más kereskedelmi célra is használható. Szemben egy óvoda van, jól megközelíthető, remek közlekedés, troli,villamos, busz. Ha megszeretné nézni, kérem hívjon, szívesen megmutatom!Németh Péter
+36 70 442 5694
2-2679226'804 FtVII. Kerület
Nagykörúton kívül
Rottenbiller utca97 Vendéglátó egység utcai bejárattal22 M. FtVII. ker. forgalmas, központi részén, a Baross tér, és a Keleti pályaudvar követlen közelében a Rottenbiller utcában eladó ez a jelenleg vendéglátó egységként üzemelő 97 nm hasznos alapterületű, két nagy vendégtérrel rendelkező, utcáról nyíló szuterén helyiség. Gázcirkó rendszerű fűtés, egyedi mérők, riasztó rendszer, az előírásoknak mindenben megfelelő üzlethelyiség, kedvező költségek. Lehetőség van még a bővítésre közel 200 nm-es területtel. Irányár: 21,98 M Ft.Duró Dezső
06-70-320-6973
2-2652239'000 FtVII. Kerület
Nagykörúton kívül
Verseny utca100 Üzlethelyiség utcai bejárattal23.9 M. FtUTCAI BEJÁRATTAL RENDELKEZŐ, GÁZFŰTÉSES üzlethelyiség! VII. kerület, Keleti-pályaudvarhoz közel, 100 nm-es, nagy belmagasságú (440cm), galériázott, gázfűtéses üzlethelyiség eladó! Az épület kamerázott, felújított. Jól ellátott és folyamatosan fejlődő környezet, ingyenes parkolási lehetőség! Az üzlethelyiség jelenleg szőnyegpadlózott. Kis konyha, zuhanyozó, mellékhelyiség és egy zárható galéria került benne kialakítása. Közös költség: 17400Ft/hónapKeresztes Tímea
06-70-703-4371
3-1167136'364 FtVII. Kerület
Nagykörúton kívül
Erzsébet városban440 Üzlethelyiség utcai bejárattal60 M. FtEladó Erzsébetvárosban, a Keleti pályaudvar közelében, nagy forgalmú, tömegközlekedéssel jól megközelíthető sarokházban fekvő, annak teljes földszinti területét és pincerészét elfoglaló ingatlan. A földszint 320 nm, 2 külön tájolású utcafronti és 2 udvari bejárata van. A pince, mely 120 nm, sok ablakos, száraz, jelenleg műhely és raktár funkciót tölt be. A földszintet jelenleg bemutatóteremnek és irodának használják. Egy 160 nm-es 3 részből összenyitható teremből, 2 nagy irodahelyiségből, több kisebb szobából és raktár helyiségből áll, több mosdóval és szociális helyiségekkel rendelkezik. A fűtést mindkét szinten gázcirkó biztosítja. Minden ablak műanyag szerkezetűre lett lecserélve. A helyiségek karbantartottak, jó állapotúak. Az ingatlan magántulajdon, a társasházból 38 %-os tulajdoni hányadot birtokol. Az épületben még 2-3 lakás megvásárolható. Az ingatlan sokféle funkcióra alkalmas. Ötletek: egészségügyi központ, oktatási központ, fitnesz-központ, divatbemutatókra is alkalmas divatszalon, fantázia szerint bármi egyébre is alkalmas lehet.Lendvainé Pető Zsuzsanna
06-70-9311-555
39-465351'429 FtVII. Kerület
Nagykörúton kívül
István utca351 (1+0)112.3 M. FtA 7.kerület István utcában, egy első emeleti lakást kínálunk megvételre! A lakást praktikusan alakították ki, a nagy belmagasság miatt, két külön háló található a galériákon! 1 nagy szoba, melynek az ablakai az István utcára néznek! A lakás jó állapotban van, de a leendő lakója saját ízlésére alakíthatja! Kinek ajánlom? Mivel 2 percre található az ÁLLATORVOSI EGYETEM, hallgatóknak ideális választás, akár többen is használhatják, kényelmesen! Minden a közelben, bevásárlás, szórakozás karnyújtásnyira elérhető! Alacsony rezsi, kis fenntartási költségek! Jöjjön, nézze meg!Németh Péter
+36 70 442 5694
39-410457'143 FtVII. Kerület
Nagykörúton kívül
Szövetség utca281 (1+0)Társasházi lakás12.8 M. FtAzonnal beköltözhető! A 7. kerületben, Szövetség utcában, az Almássy tér és a Rákóczi út közti csendes szakaszon eladó egy 28 négyzetméteres,világos, felújított, jó állapotú, és elosztású, csendes kis lakás. Belmagassága 2.8 m. A rendezett társasház legfelső szintjén ez az egyedüli ingatlan, így szomszédok sincsenek, teljes a nyugalom. Közös költsége 3100 ft, vízdíj nélkül.Mátyássy Lilla
06 70 778 1791
39-462394'595 FtVII. Kerület
Nagykörúton kívül
Almássy utca371 (1+0)magasföldszint14.6 M. FtSétáló utcában , az Almássy tér és a Dohány utca közötti abszolut nyugalmas jármű forgalomtól mentes szakaszon található ez a barátságosan kialakított otthon ! Fűtéséről gázkonvektor,a melegvíz ellátásról a gazdaságos gázbojler gondoskodik. A lakás 37nm melyben: előtér , konyha, fürdőszoba-wc ,kis gardrob, és egy nagyon ötletesen kitalált kis galéria szolgálja a kényelmet ! Ritkaság hogy magasföldszinti,de világos. Kérem amennyiben felkeltette érdeklődését tekintse meg kép galériánkat.Blaschek György
+36 70 902 7750
2-2902425'714 FtVII. Kerület
Nagykörúton kívül
Jobbágy utca351 (1+0)314.9 M. FtFIATALOKNAK, BEFEKTETŐKNEK IS KIVÁLÓ LEHETŐSÉG! A VII. kerület és Zugló határán, a Jobbágy utcában, frekventált, de mégis csendes helyen eladó egy 35 nm-es, 2004-ben épült, 3.emeleti nappali+ hálófülkés, amerikai konyhás lakás. Az ingatlan kiváló elosztású, világos, LÉGKONDICIONÁLT. A HÁZ EGY NAGY KERTES TETŐTERASSZAL RENDELKEZIK, melyről csodás a kilátás a budai hegyekre. Közlekedése kiváló, 7-es, 173-as buszok, metró, közvetlen közelben. Városliget 2 megállóra van, vagy kb. 10 perc séta a háztól. Számos bevásárlási lehetőség van a közelben ( Récsei center, Aréna pláza ). Könnyű parkolási lehetőség utcában, valamint fedett autóbeálló is bérelhető. NÉZZE MEG ÉS SZERESSEN BELE ELSŐKÉNT!Orbán Tiborné Margó
06-70-953-4337
39-490527'027 FtVII. Kerület
Nagykörúton kívül
Murányi utca371 (1+0)319.5 M. FtBp.VII. kerület, liget közeli felújított 37 m2-es igazi igényes otthon. III. emelet, egész délután a lakásba bemosolyog a napocska, fényárban úszik a szoba. A lakásban új nyílászárók, redőny, szúnyogháló, klíma, riasztó, kamera, laminált parketta, kő. Kellemes, tágas, világos /ablakos/ konyha, a konyhabútort az ár tartalmazza. Egy fekvő galéria teszi még otthonosabbá, kényelmessé ezt a kis ékszerdobozt. Fűtés: gázkombival történik, és a fűtési költség rendkívül alacsony, ugyanúgy a közös költség is csak 8 e Ft. A ház felújítása közel múltban történt meg / tető- és csatorna felújítás, valamint a gázvezetékek cseréje is megtörtént. Összetartó, és megbízható szomszédok jellemzik a lakóközösséget. A ház, a lépcsőház és az udvar, - mind rendezett és tiszta. Nézze meg, és saját szemével győződjön meg ezekről. A költözési határidő kb. 3 hónap, így kérem, hogy csak azok jelentkezzenek, akiknek ez a határidő megfelel! Hívjon, még hétvégén is dolgozom!Molnár Judit
+36 70 442 5696
39-377280'189 FtVII. Kerület
Nagykörúton kívül
Almássy tér532 (1+1)magasföldszint14.85 M. FtAlmássy téren eladó egy 53 m2-es, magas földszinti egy szoba, hallos, háló fülkével rendelkező szép állapotú lakás. A lakás fűtését konvektor biztosítja, a meleg vizet villanybojler szolgáltatja. Közös költség: 13000 Ft, melyben a korlátlan víz fogyasztás is benne van. Az ingatlan gondosan karban tartott házban található!Schneider Szilvi
+36 70 320 6974
39-414294'231 FtVII. Kerület
Nagykörúton kívül
Garay utca522 (2+0)földszint15.3 M. FtGyönyörűen, teljes körűen és frissen felújított, 52 nm-es, 2 szobás földszinti lakás a Garay utcában.Csendes házban, tágas terekkel, élénk és hangulatos színekkel. Befektetők, figyelem! Könnyen kiadható házaspárnak, diákoknak, családoknak. Remek ajánlat.Tegyi Timea
+36 70 442 7078
2-2826386'047 FtVII. Kerület
Nagykörúton kívül
Rottenbiller utca432 (1+1)316.6 M. FtFiatalok, befektetők figyelmébe! A Damjanich utca és az Állatorvosi Egyetem közötti szakaszon kínálom megvételre ezt a 43 nm, 1,5 szobás, cirkós fűtéses, 3. emeleti felújított lakást, szép külső homlokzatú, téglaépítésű, előkertes társasházban. A ház felújítási tartalékkal rendelkezik, ennek köszönhető, hogy az utcai homlokzat már megújult, és folyamatos a ház karbantartása, szépítése a közös belső terekben. Az előszobából szemben nyílik a konyha-étkező, amely ablakos, világos, és balra a szintén nagy ablakos, kádas fürdőszoba, jobbra pedig a tágas nappali. A szobák egymásból nyílnak, a kisebb szoba galériázott. Ablakaik belső udvarra néznek, és már kora délutántól besüt rajtuk a nap. A lakás felújítása során kicserélték az ablakokat és a bejárati ajtót, a villany-, és gázvezetékeket, felújították a szobák padlóburkolatát, korszerűsítették a fűtést, klímát építettek be. További térkihasználási lehetőségek: galériázható a nagyobb szoba, vagy amerikai konyhás nappalivá alakítható, és így a jelenlegi konyhából egy másik hálószobát lehet nyerni. Jöjjön, nézze meg személyesen – kiadásra, vagy saját célra is kitűnő választás lehet ez a jó helyen lévő, előnyös fenntartású, sokrétűen hasznosítható ingatlan! Várom hívását a hét minden napján.Horváth Terézia
06-70-7088285
39-467324'561 FtVII. Kerület
Nagykörúton kívül
Marek József utca572 (2+0)318.5 M. FtHangulatos, tágas terek, könnyen átalakítható beosztás: kis befektetéssel három szobás lakása lehet!Tegyi Timea
+36 70 442 7078
2-2702249'398 FtVII. Kerület
Nagykörúton kívül
Garay utca832 (2+0)120.7 M. FtA Garay utca elején, Baross tér és Rottenbiller utca közelében kínálunk megvételre 83 nm-es, I. emeleti 2 szoba hallos, KÉT ÁLLÓGALÉRIÁS, műszakilag korszerűsített ingatlant, felújítási tartalékkal rendelkező, csendes házban. Befektetésként: KÖZPONTI ELHELYEZKEDÉS (M2-es, M4-es metró, 7-es buszcsalád 5-10 percre), Péterffy Sándor utcai kórházcsoport, Állatorvosi Egyetem és Városliget a közelben. Alkalmas LAKÁS + RENDELŐ kialakítására, bérbeadásra, két generáció szeparált együttélésére is. További információért, megtekintéshez időpont egyeztetésért várom hívását, hétvégén is!Horváth Terézia
06-70-7088285
2-2816242'466 FtVII. Kerület
Nagykörúton kívül
Garay utca733 (2+1)317.7 M. FtGaray utcában, a sétáló utca és a Rottenbiller u. között SÜRGŐSEN ELADÓ 73 nm-es, 2 és fél szobás, harmadik emeleti, világos, két ház közötti csendes udvarra néző, Déli tájolású, felújítandó, alakítható lakás. Közös költség 15.000.-Ft. A ház felújítási tartalékkal rendelkezik. Lakóközösség jó, elmaradások nincsenek. Elhelyezkedésének köszönhetően a város bármely pontja, akár Buda is könnyen elérhető. A Városliget, a Baross tér (M4, M2), az Állatorvosi Egyetem és a Péterfy Sándor utcai kórház a közelben van. Azoknak ajánlom, akik befektetőként, vagy otthonteremtőként csendes, napos lakást szeretnének vásárolni egy patinás házban! További információért, megtekintéshez időpont egyeztetésért várom hívását a hét minden napján!Horváth Terézia
06-70-7088285
39-428266'434 FtVII. Kerület
Nagykörúton kívül
Murányi utca763 (2+1)320.25 M. FtEz a nagypolgári 76 m2-es lakás 2 szobával és egy kis szobával várja új tulajdonosát. A lakás pompásan körbejárható. A meleg otthon központja az étkező-konyha, ahol a mindennapi munka után kényelmesen lepihenve lehet beszélgetni, étkezni, akár a számítógép előtt dolgozni, vagy szörfözni. A nappali szép világos, utcára néző, és mellette helyezkedik el a másik szoba is, mely a gardrób szobán keresztül is megközelíthető. A kis erkély biztosítja, hogy a szabad levegőn is tartózkodhassanak, ha éppen kellemes, élvezhető az időjárás. A nappali parkettás, a másik 2 szoba laminált parkettával lett burkolva. A kicserélt, műanyag ablakok lehetővé teszik a lakás szellőzését a főzőfülke részben, az étkezőben, a fürdőben és a WC-ben is. Az udvar meglehetősen csendes, és az épület külső homlokzata is még jó állapotnak örvend. Szintenként lezárt folyósok biztosítják a lakók nyugalmát és biztonságát a házban. A közös költség korlátlan vízhasználatot biztosít a lakás tulajdonosainak. A lakás fűtése gázcirkóval megoldott. A tömegközlekedés sokszínűsége villámgyors munkába-, illetve hazajutást garantál. Ha egy kényelmes, könnyen körbejárható lakást, közlekedés szempontjából pedig egy központi helyen lévő ingatlant szeretne, hívjon bátran, megszervezem a megtekintést!Molnár Judit
+36 70 442 5696
39-305284'524 FtVII. Kerület
Nagykörúton kívül
Rákóczi út843 (2+1)323.9 M. FtRákóczi úton, inkább a Keletihez közeli részen rendezett házban III. emeleti 84 m2 területű, 2+1/2 szobás, kíváló közlekedéssel rendelkező felújítandó ingatlan. A lakás sajátossága, hogy mindkét utcai szobát galériázták, így az alapterületet lényegesen megnövelték. A lakás fűtése gázcírkóval megoldott, a meleg vizet pedig villany bojler biztosítja. Burkolat parketta, illetve kő. A kis szoba, valamint a konyha ablaka az udvarra néz, így ezek is nagyon világosak. A ház lakóközössége nagyon jó, és a ház maga rendezett, és a kaput egész nap zárva tartják. A közelben a kék buszcsalád, trolik sokasága, valamint a 2-s és 4-s metroval könnyedén és gyorsan uticélunkat elérhetjük.Molnár Judit
+36 70 442 5696
2-2870277'907 FtVII. Kerület
Nagykörúton kívül
Rottenbiller utca863 (2+1)223.9 M. FtEladó a Rottenbiller utcában a Baross térnél, 2,5 szobás, 86 nm-es, erkélyes, második emeleti, napfényes, barátságos lakás. Néhány éve felújították az összes vezetéket, a szanitereket, valamint a konyha és fürdőszoba berendezéseit. Fűtése jelenleg gáz-HÉRA (utcai szobák), és konvektor (udvari szoba). A ház jó állapotú, műszaki felújítása folyamatos, a lakóközösség felújítási tartalékkal is rendelkezik. Közös költség korlátlan vízfogyasztással és felújítási alappal 25.000 Ft /hó.Horváth Terézia
06-70-7088285
39-476282'609 FtVII. Kerület
Nagykörúton kívül
Csengery utca923 (3+0)226 M. FtEladó a 7. kerület, Csengery utcában egy 92 négyzetméteres, kellemes hangulatú, rendezett nagypolgári lakás. Ablakai a belső udvarra néznek, éppen ezért csendes, belépve teljes nyugalom vesz körül bennünket. Az ingatlan alkalmas akár egy nagyobb család számára, vagy irodának, terei alakíthatók, vagy akár a mostani formájában is bátran birtokba vehető. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, a Nagykörúttól, és a Király utcától is pár perces sétára található, trolik, villamosok ezáltal könnyen elérhetőek.Mátyássy Lilla
06 70 778 1791
39-382415'476 FtVII. Kerület
Nagykörúton kívül
Barát utca843 (2+1)334.9 M. FtKínálok egy nagypolgári 2 szoba + fél szoba + hallos felújítandó lakást rendkívül jó közlekedéssel, ahol a csend és a nyugalom az biztosított maximálisan, ugyanis egy szép fás, csendes, szinte forgalommentes utcában található. III. emeleten helyezkedik el, parkettás, ez az amit nem szabad felszedni, mert csak csiszolásra szorul, nem hiányos és nem nyekereg. Meglepő, de két kis erkélye is van az ingatlannak, az egyik az utca felé néz és a kisebbik nagyszobából lehet róla kitekinteni a lombos fákkal teli utcára, a másik pedig egy kilépős erkély a konyhából, és belső "ligetes" udvarra néz, és igazán szemgyönyörködtető a látvány, ahogy a másik erkélyről is ugyanezt mondhatjuk el. CSEND - NYUGALOM ! Ezért ez a lakás egy főnyeremény a nyüzsgő, lüktető főváros egyik központi részétől nem messze. A szobák egymásból és külön is bejárhatóak, ezért ha valaki befektetésben gondolkodik, - tessék - rendkívül jó lehetőség hostel kialakítására. A tájolásnak köszönhetően egész nap napsütés éri a lakást: vagy délelőtt a nagy szobákat, vagy délután a kis szobát illetve a konyhát. A fürdőnek és a WC-nek szabad szellőzése van. A társasház rendezett, a lépcsőház karbantartott, kis lakóközösség: 9 lakás. Az ingatlant 8 éve nem lakják, sajnos ez a képeken is meglátszik. Most ürítik ki az ingatlant, ezért a bútorok összehúzva, szállításra készen, és dobozokban és zsákokban áll már minden a gyors költözés lebonyolítása érdekében. Költözés ezért szinte egy héten belül lehetséges. Hívjon, még hétvégén is megtekintheti.Molnár Judit
+36 70 442 5696
39-314460'177 FtVII. Kerület
Nagykörúton kívül
Károly körút1133 (2+1)552 M. FtBelváros szívében /Károly körúton/ szépen felújított és gondosan karbantartott ház 5. emeletén eladó egy 113 m2 alapterületű 2 és félszobás lakás. A szobák ablakai a Károly körútra néznek, erre nyílik egy 2.5 m2-es erkély is, ahonnan lélegzet elállító panorámában gyönyörködhetünk. A lakás igazi kuriózuma egy működő kandalló. A lakás melegét /egyedi szabályzós/ házközponti fűtés biztosítja, melynek költsége 22700 Ft havonta. Közös költség 26300 Ft, mely a korlátlan vízfogyasztást is magában foglalja. A lépcsőházban 2 lift működik. A szomszédos 126 m2-es lakás lakás is eladó, a két ingatlan egybenyitható.Schneider Szilvi
+36 70 320 6974
39-331367'925 FtVII. Kerület
Nagykörúton kívül
Osvát utca1064 (3+1)139 M. FtLiftes házban, első emeleti ,106 nm-es , 3+1 szobás ,étkező konyhás, pár éve felújított , cirkó fűtéses , világos D-NY-i fekvésű nagypolgári , öröklakás. Belmagassága miatt / 4 m / szükség esetén galériázható .Blaschek György
+36 70 902 7750
39-519250'000 FtVII. Kerület
Nagykörúton kívül
Dózsa György út1025 (3+2)225.5 M. FtA Városliget közvetlen közelében egy rendezett ház második emeletén kínálunk megvételre egy 102 m2-es nagypolgári lakást. 3 szoba, két kis szoba, előszoba-étkező-konyha, két fürdőszoba biztosítja majd az új tulajdonos kényelmét. Egy kis erkélyen pedig az egész napi munka után kellemesen pihenhet egy kávé vagy üdítő mellett.. A burkolatok: kő, és parketta. Fűtés gázcirkóval történik. A lakásban két fürdőszoba lett kialakítva, az egyik tusolós, a másik pedig kádas. Összességében egy barátságos, kényelmes, kellemes lakás keresi leendő tulajdonosát, aki ha nem lakni szeretne benne, hanem befektetésnek szánja, akkor ez a lakás hosszú távon a legjobb lehetőséget kínálja majd számára, mert könnyedén leválasztható 2 lakásnak. A házban felújítási munkálatok már voltak tavaly, nagyon szép a belső udvar és a lépcsőház. Külső homlokzat felújítása jövőre van tervezve. A lakáshoz tartozik még egy zárható pincerekesz. A közlekedés kitűnő, bármerre gyorsan eljuthatunk busszal, trolival, földalattival. Szemben pedig a liget kínálja a hétvégi kikapcsolódási lehetőségeket, kocogást, sportolást, pihenést, vagy egy zsúfolt, fárasztó nap után csak egy esti séta is a liget lombos fái alatt - igazi felüdülést jelent. Kérem, hogy csak azok jelentkezzenek, akiknek a három hónapos költözés megfelel, mert itt csak ez lehetséges. Jöjjön, nézze meg, még hétvégén is hívhat!Molnár Judit
+36 70 442 5696
2-2886260'784 FtVIII. Kerület
Corvin negyed
Szigony utca512 (2+0)1113.3 M. FtEGYETEMEK KÖZELÉBEN, MEGÚJULÓ KÖRNYÉKEN, PANORÁMÁS LAKÁS ELADÓ! VIII. ker. Corvin projekttel határos részen a Szigony utcában egy 51nm-es, 2 szobás, részben FELÚJÍTOTT, ÚJ ABLAKOS, ÚJ RADIÁTOROS, LÉGKONDICIONÁLT, kellemes hangulatú NAPFÉNYES lakás. A felújítás során az előszobában ÚJ BEÉPÍTETT SZEKRÉNYEK lettek beépítve. Az erkélyről CSODÁLATOS KILÁTÁS NYÍLIK A BUDAI HEGYEKRE. A házban 2 db. személyszállító lift gondoskodik a lakók kényelméről, 1 db. teherszállító lift a költözködésben segíti a lakókat. A PÁZMÁNY PÉTER INFORMÁCIÓS TECHNOLÓGIAI KAR, de a közelben levő egyetemek is könnyen és gyorsan elérhetőek. KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉS, INGYEN PARKOLÁS A HÁZ ELŐTT.Orbán Tiborné Margó
06-70-953-4337
2-2781368'056 FtVIII. Kerület
Corvin negyed
Kisfaludy utca723 (3+0)326.5 M. FtKörút-közeli ingatlant keres? Eladó a Corvin sétány közelében, a körút forgalmától egy sarokra, 72 négyzetméteres, 3 szobás lakás, egy ötemeletes, jó állapotú liftes téglaház harmadik emeletén. Szobái világosak, udvarra néznek. Minden helyisége ablakos, cirkós fűtéses, fürdőszobája felújítandó. Külön WC-vel és 6 négyzetméteres pincével rendelkezik. Közös költsége 20.000.-Ft, korlátlan vízfogyasztással. Hívjon bátran hétvégén is, ha szeretné megtekinteni az ingatlant, vagy további információra van szüksége!Horváth Terézia
06-70-7088285
2-2486238'462 FtVIII. Kerület
Füvész kert
Füvészkert utca261 (1+0)földszint6.2 M. Ft VIII. kerület Füvészkert utcában, a megújuló Orczy-kert és a Füvészkert szomszédságában kínálok megvételre, jó lakóközösségű házban egy földszinti, 26 nm-es, átlagos állapotú, keleti fekvésű, GALÉRIÁZOTT, 1 szobás, elektromos fűtésű lakást. A tulajdonosnak ezen kívül van még, két teljesen felújítandó, eladó lakása a szomszédban. A házat folyamatosan újítják. A Práter utcán haladva a körút 5-8 perc sétával elérhető. A TELJESEN MEGÚJULÓ VÁROSRÉSZBEN (látványtervek a képek között) több ezer diák (rendőr,katona, stb.) kezdi meg tanulmányait szeptemberétől. Az Orczy kert megújítása folyamatosan történik 2017-ig (már elkészült a Ludovika épülete, illetve egyéb épületek bontása is megtörtént) amely keretében rehabilitálják az adott városrészt, az Orczy kertben sportközpontot, uszodát építenek, a csónakázó tavat renoválják. Emiatt is jó vételi lehetőség!Bujna Péterné Márti
06-70-443-2495
2-2832190'000 FtVIII. Kerület
Füvész kert
Diószeghy Sámuel utca421 (1+0)17.98 M. FtVIII. ker. Orczy park, Nagyvárad tér közvetlen közelében, a Diószeghy Sámuel utca végében egy átlagos, rendezett ház 1. emeletén eladó ez a 42 nm-es, felújítandó állapotú lakás gázkonvektoros fűtéssel, jó költségekkel. A szoba ablaka egy tágas parkolóra néz, világos ÉK-i fekvésű, akár galériázható is. Előtte közvetlenül egy kis tagolással egy hall található, amelyből nyílik a kamra is. Mindkét helyiség egyik oldala egy jelenleg beépítetlen területtel határos. A térség a közeli jövőre nézve nagy fejlődés előtt áll. Folyamatban van az Orczy park teljes átépítése, Nemzeti Közszolgálati Egyetem létesítése, uszoda, kollégium kialakítása. Egy lépésre található még a SOTE Nagyvárad téri épülete is. Jelentősen emelkedni fog a közbiztonság színvonala és az infrastruktúra. A lakás kitűnő lehetőségeket kínál diákok, fiatalok számára, vagy akár befektetési célokra is. Irányár: 7,98 M Ft.Duró Dezső
06-70-320-6973
2-2835255'714 FtVIII. Kerület
Füvész kert
Kálvária tér703 (2+1)317.9 M. FtKELLEMES HANGULATÚ OTTHONOS LAKÁS! VIII. kerületben a parkosított Kálvária térnél eladó régi téglaépítésű LIFTES HÁZBAN, egy 70 nm-es, kettő és félszobás, világos, csendes öröklakás. A SZOBÁK KÜLÖNNYÍLÓAK. Kisebb átalakítással a félszoba és a konyha egybe nyitásával akár egy nagy, dupla ablakos, étkezős konyhát lehet kialakítani. Az épület jól karban tartott! Az Orczy negyed rehabilitációja, és a Campus diákjainak kereslete új befektetési lehetőség ezen a területen. A közeli közlekedési csomópontok, 10 percen belül elérhetők (Nagyvárad tér, Blaha Lujza tér, Keleti pályaudvar). Vásárlás, napi teendők könnyen megoldhatók helyben is, a jó infrastruktúrának köszönhetően. Közös költség: 12.000Ft. Amennyiben felkeltette figyelmét ez a remek lakás akkor várom hívását.Gyémánt Katalin
06 70 902 77 57
2-2852249'167 FtVIII. Kerület
II. János Pál pápa tér és környéke
Népszínház utca241 (1+0)15.98 M. FtA II. János Pál pápa tértől 5 percre, a VIII. ker. Népszínház utcában egy részben felújítandó ház 1. emeletén eladó ez a 24 nm-es, felújítást igénylő (elektromos vezetékek cseréje megtörtént), belső udvarra néző, galériázható belmagasságú garzon gázkonvektoros fűtéssel, jó költségekkel. A lakásban jelenleg bérlő tartózkodik, lehetőség van befektető részére bérlet továbbvállalásával is. Megújuló környék, LIDL, Csarnok, átalakított, modernizált Teleki tér, Erkel színház. Jó közlekedés, 5 perc Blaha Lujza tér, M4 metró. Irányár: 5,98 M Ft.Duró Dezső
06-70-320-6973
2-2903250'000 FtVIII. Kerület
II. János Pál pápa tér és környéke
Népszínház utca301 (1+0)földszint7.5 M. FtA Belváros legnagyobb tömegközlekedési csomópontjától pár percre, a Blaha Lujza tér és a II. János Pál pápa tér közelében, a Népszínház utcában egy 4 emeletes, jó lakóközösségű, biztonsági rendszerrel ellátott ház földszintjén eladó ez a tulajdoni lapon 27 nm-es (valóságban 30 nm), átlagos állapotú, kevés anyagi ráfordítást igénylő garzonlakás nagyméretű, 10 nm-es galériával, kitűnő költségekkel. Házközponti fűtés szolgáltatja a meleget a lakásban, aminek a díja és egy alap vízdíj benne foglaltatik a közös költségben (16 E Ft/hó), így tökéletesen tervezhető kiadásokkal lehet számolni. Kitűnő infrastruktúra és közlekedés, pár percre villamosok, metrók, buszok, amelyekkel a város bármely pontja egyszerűen megközelíthető. A lakás jól szolgálhatja fiatalok, diákok, befektetők hosszútávú elképzeléseit. Irányár: 7,5 M Ft.Duró Dezső
06-70-320-6973
2-2878263'273 FtVIII. Kerület
II. János Pál pápa tér és környéke
Kiss József utca551 (1+0)214.48 M. FtVIII.kerület Rákóczi útról nyíló Kiss József utcában,JÓ KÖZLEKEDÉS mellett, KARBANTARTOTT LIFTES házban kínálok megvételre, II. emeleti, UTCAI kilátású, GALÉRIÁZHATÓ, 55 nm-es egy szoba, hall, gardrób, a konyha étkezős, fürdőszoba és a wc egy helyiségben található, jó állapotú, NAPOS, VILÁGOS, KLÍMÁVAL FELSZERELT lakást. A fűtést és a meleg vizet KOMBI GÁZCIRKÓ biztosítja. Ajánlom pároknak, diákoknak és BEFEKTETÉSNEK is jó lehetőség! Amennyiben a hirdetésem felkeltette figyelmét, hívjon bizalommal akár hétvégén is!Bujna Péterné Márti
06-70-443-2495
2-2876268'254 FtVIII. Kerület
II. János Pál pápa tér és környéke
Népszínház utca633 (2+1)116.9 M. FtVIII. kerület Népszínház utcában KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉS mellett, folyamatosan KARBANTARTOTT, LIFTES házban megvételre kínálok, első emeleti, utcai kilátású, 63 nm, két és egy félszobás, délnyugati fekvésű, NAPOS, TÁGAS, VILÁGOS, MŰSZAKILAG és ESZTÉTIKAILAG frissen FELÚJÍTOTT lakást, melynek ÖN lesz az első lakója. Fűtése gazdaságos elektromos fűtés, a meleg vizet átfolyós gázkazán biztosítja és a vízfogyasztás is mérhető. Az ingatlan tehermentes és azonnal költözhető. Ajánlom családoknak, pároknak és BEFEKTETÉSNEK is jó lehetőség! Amennyiben a hirdetésem felkeltette figyelmét, hívjon bizalommal akár hétvégén is!Bujna Péterné Márti
06-70-443-2495
2-2834219'685 FtVIII. Kerület
II. János Pál pápa tér és környéke
Népszínház utca1274 (3+1)227.9 M. FtFELÚJÍTOTT, VILÁGOS, NAGYPOLGÁRI, KÜLÖN NYÍLÓ SZOBÁS LAKÁS! VIII. kerület, II. János Pál pápa téri metrótól pár percre, a Népszínház utcában, jól karban tartott, folyamatosan újuló házban, eladó egy 127nm-es, KÜLÖN NYÍLÓ 4+félszobás, tágas, CIRKÓFŰTÉSES, világos, tehermentes, felújított állapotú, duplakomfortos lakás. A lakásból akár két külön ingatlan is kialakítható, így befektetési szempontból is jó lehetőség lehet! Az épület jól karban tartott, folyamatos felújításokon esik át. (a teljes közmű hálózat, tető már felújításra került) Kiváló közlekedés, a környék folyamatosan újul! Közös költség: 33.000Ft vízdíjjal együtt Átalány fűtés: 18.000FtKeresztes Tímea
06-70-703-4371
2-2718366'667 FtVIII. Kerület
Józsefváros
Csobánc utca27 Üzlethelyiség utcai bejárattal9.9 M. FtAz Orczy házak új építésű környezetében, a Csobánc utcában eladó ez a 27 nm-es, földszinti, utcai bejáratú üzlethelyiség előírás szerűen kialakított mellékhelyiséggel, zuhanyzófülkével. Régebben zöldség üzletként működött, jelenleg is megtalálhatók az ehhez használatos polcok, asztalok, minőségi alapanyagból készítve. A berendezést tartalmazza az eladási ár, de igény szerint üresen is átvehető az ingatlan. Teljes kiépítettség, házközponti fűtés, alacsony költségek. Számtalan üzleti tevékenységre lehet alkalmas, kulturált környezetben. Irányár: 9,9 M Ft.Duró Dezső
06-70-320-6973
2-252196'701 FtVIII. Kerület
Józsefváros
Magdolna utca879 Telek85 M. FtVIII. ker. folyamatosan korszerűsödő részén, a megújult Teleki tér és Mátyás tér közelében, a Magdolna utcában eladó ez a 879 nm-es építési saroktelek, 100 % terepszint alatti beépíthetőséggel, egy 35 nm-es bontandó épülettel, amely valamikor műhelyként üzemelt. A terület L1 VIII 2-lakóövezeti besorolásba tartozik. Irányár: 86 M Ft + áfaDuró Dezső
06-70-320-6973
2-246661'828 FtVIII. Kerület
Józsefváros
Práter utca1860 Telek115 M. FtELADÓ ÉPÍTÉSI TELEK! VIII. kerület, Józsefvárosban, egyirányú Práter utcában, Klinikák metrótól 10 percre, eladásra kínálunk egy 1860nm-es, ÖSSZKÖZMŰVES, utcafrontos, zárt sorú beépítésre alkalmas telket. Jó közlekedési adottságok: Klinikák metró, Orczy tér, Baross utca pár perc alatt elérhető. A közelben iskolák, óvodák, bevásárlási lehetőség, orvosi intézmények vannak.Keresztes Tímea
06-70-703-4371
2-2839157'368 FtVIII. Kerület
Józsefváros
Lujza utca381 (1+0)15.98 M. FtVIII. ker. folyamatosan ujjá épülő részén, közel a Teleki térhez, a Lujza utcában egy részben felújított ház 1. emeletén eladó ez a 38 nm-es, galériázható, belső udvarra néző szobás, délkeleti fekvésű, felújítandó lakás (a villanyvezetékek cserélve lettek) átlagos költségekkel, gázkonvektoros fűtéssel. A külső homlokzat a közelmúltban felújításra került (a földszinti rész kivételével), a belső rész renoválására tervek vannak, esetleg még lift kiépítésére is sor kerülhet. A közelben több park, tér átépítésen esett át, pár lépésre található LIDL, Csarnok, 5-10 perc séta a II. János Pál pápa tér, M4-es metró, Erkel színház. Két megálló villamossal a Nagykörút, Blaha Lujza tér, Keleti pályaudvar, Nagyvárad tér. Azonnal birtokba vehető. Irányár: 5,98 M Ft.Duró Dezső
06-70-320-6973
2-2861260'000 FtVIII. Kerület
Józsefváros
Diószeghy Sámuel utca251 (1+0)földszint6.5 M. FtVIII.ker. Kálvária tér közelében eladó egy 25 nm-es, 1 szobás, galériás, ÚJ NYÍLÁSZÁRÓS, gázkonvektoros, jó állapotban lévő hangulatos kis lakás. Rezsiköltsége alacsony! IGÉNY SZERINT AKÁR TELJES BÚTORZATTAL. Várom a hívását, akár hétvégén is!Orbán Tiborné Margó
06-70-953-4337
2-2893308'696 FtVIII. Kerület
Józsefváros
Orczy út231 (1+0)17.1 M. FtAz Orczy úton, Golgota tér közelében eladó ez a kellemesen kialakított 1. emeleti, 23 nm alapterületű, fekvőgalériával (6 nm) és tároló galériával (2,5 nm) bővített, kívül-belül frissen festett, új nyílászárókkal felszerelt garzonlakás. Közös költség 6800.- Ft/hó. Fűtési költség télen 5000.-Ft/hó. Tehermentes, költözhető állapotú. Az Orczy negyed rehabilitációja, és egy 4000 főre tervezett Campus diákjainak kereslete új befektetési lehetőség ezen a területen. A közeli közlekedési csomópontok, 10 percen belül elérhetők (Nagyvárad tér, Blaha Lujza tér, Keleti pályaudvar). Vásárlás, napi teendők könnyen megoldhatók helyben is, a jó infrastruktúrának köszönhetően. További információért, megtekintéshez időpont egyeztetését várom hívását a hét minden napján!Horváth Terézia
06-70-7088285
2-2783344'000 FtVIII. Kerület
Józsefváros
Auróra utca251 (1+0)18.6 M. FtNapfényes szobájú, 1. emeleti, utcai nézetű, tulajdonlapon 25 négyzetméteres (valóságban 27 nm), garzon eladó az Auróra utcában, kis lakóközösségű, nyugodt házban. A lakás bejárata lépcsőházból nyílik. A konyha és a szoba jelenleg egy terű, a fürdőszoba kádas. Az ingatlant jelenlegi bérlője megállapodás szerint továbbra is bérelné. Az ár alkuképes!Horváth Terézia
06-70-7088285
2-2909369'630 FtVIII. Kerület
Józsefváros
Baross utca271 (1+0)59.98 M. FtVIII. Baross utcában, JÓ KÖZLEKEDÉS mellett ÚJSZERŰ, LIFTES tégla építésű házban eladó, 5. emeleti, 27 nm, egy szobás, napos, világos ALACSONY FENNTARTÁSÚ, újszerű állapotú KLÍMÁVAL felszerelt, BÚTOROZOTT lakás. Az ingatlan közös költsége kedvező, az áram fogyasztáson kívül minden költséget tartalmaz, összege: 20700 forint. Októbertől költözhető. Pároknak és diákoknak egyaránt ajánlom. Az egyetemek, főiskolák közelsége miatt BEFEKTETÉSNEK is kiváló lehetőség. Amennyiben a hirdetésem felkeltette figyelmét, hívjon bizalommal akár hétvégén is!Bujna Péterné Márti
06-70-443-2495
2-2801400'000 FtVIII. Kerület
Józsefváros
Kálvária tér311 (1+0)112.4 M. FtVIII. ker. folyamatosan megújuló részén, a nemrégiben felújított, átépült Kálvária téren, egy jó állapotú 2 szintes társasház 1. emeletén eladó ez a 31 nm alapterületű, világos, többlépcsős teljes körű felújításon átesett, minőségi alapanyagokból készült 11 nm-es galériás, belső udvarra néző lakás ötletes megoldással elkülönített fürdőszobával, gardróbbal és különnyíló mellékhelyiséggel. Rendezett, jó lakóközösségű ház, barátságos, otthonos, jó állapotú lakás szép burkolatokkal, tároló résszel, saját pincerekesszel, gázkonvektoros fűtéssel. Jó költségek, egyedi mérők, tehermentes, akár azonnal költözhetően. Kitűnő közlekedés, busszal, trolival 5 perc a Nagykörút, 10 perc a Kálvin tér környéke. Jól szolgálhatja diákok, fiatalok otthonteremtési céljait, de akár befektetési célokhoz is kiválóan alkalmas lehet. Irányár: 12,4 M Ft.Duró Dezső
06-70-320-6973
2-2871256'571 FtVIII. Kerület
Józsefváros
Illés utca352 (1+1)28.98 M. FtVIII. ker. folyamatosan megújuló részén, a Füvészkert és az átalakult Kálvária tér közelében egy átlagos állapotú ház 2. emeletén eladó ez a közelmúltban teljes körűen felújított, jelenleg is kiváló állapotban lévő, otthonos 35 nm-es, 1,5 különnyíló, belső udvarra néző szobás lakás gázkonvektoros fűtéssel, jó paraméterekkel. Műanyag nyílászárók, biztonsági bejárati ajtó, egyedi mérőórák, mindkét szoba galériázott, ezzel megnövelve a hasznos alapterületet. Jó közlekedés, trolival, busszal pár megálló a Nagykörút, Kálvin tér. A két különnyíló szoba kitűnő lehetőséget biztosíthat diákok, fiatalok otthonteremtési céljainak a megvalósítására. Irányár: 8,98 M Ft.Duró Dezső
06-70-320-6973
2-2751193'103 FtVIII. Kerület
Józsefváros
Szeszgyár utca582 (2+0)311.2 M. FtAz Orczy Fórum szomszédságában eladó egy 58 nm-es, 2 szobás, jó állapotú, napfényes,TEHERMENTES, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ lakás. A nappali világos, utcára néz, megkímélt állapotú, nem régen festették, a vízhálózatot 5 éve újították fel.Gázkonvektoros fűtésű, de a kémény bélelve van ezért a gázcirkó fűtés is megoldható. A lépcsőház csempézett, rendezett. Az ingatlanhoz egy 8 nm-es saját használatú pincerész is tartozik. Közlekedése kiváló. Pár perc a Keleti pályaudvar, a Nagykörút, a Vásárcsarnok.Orbán Tiborné Margó
06-70-953-4337
2-2877238'000 FtVIII. Kerület
Józsefváros
Szigony utca502 (2+0)911.9 M. FtVIII. Józsefvárosi lakótelepen a Losonci negyedben megvételre kínálok egy ALACSONY rezsivel rendelkező, 9. emeleti, 50 nm, ERKÉLYES, két szobás, UTCAI nézetű, tehermentes lakást, JÓ KÖZLEKEDÉS és kiváló infrastruktúra mellett. Ajánlom pároknak, diákoknak és BEFEKTETŐKNEK egyaránt. Amennyiben a hirdetésem felkeltette az érdeklődését, hívjon bizalommal akár hétvégén is!Bujna Péterné Márti
06-70-443-2495
2-2840385'714 FtVIII. Kerület
Józsefváros
Kőris utca352 (1+1)413.5 M. FtÚJ ÉPÍTÉSŰ KIS ÉKSZERDOBOZ - ALACSONY REZSI! VIII. kerületben a Corvin projekttel határos részen a Kőris utcában eladó egy 2006-ban épült téglaépítésű LIFTES HÁZBAN, egy 35 nm-es, egy és félszobás, 4. emeleti, világos, amerikai konyhás öröklakás. A FŰTÉS EGYEDI MÉRÉSŰ! Az ingatlan teljesen BÚTOROZOTT ÉS GÉPESÍTETT, melyek az ingatlanban maradnak. Szinte csak be kell költözni. Garázs, parkolóhely vásárolható vagy bérelhető a lakáshoz. Klinikák, Semmelweis Egyetem, színház, könyvtár, Orczy park, Népliget, Természettudományi Múzeum, mind a közelben megtalálható. Közlekedése nagyon jó, szinte a ház előtt áll meg a 99-es busz, pár percre található a 9-es busz, 24-es, 28-as villamos, a 78-as troli, M2-es, M3-as metró. Amennyiben felkeltette figyelmét ez a remek kis lakás, akkor várom hívását.Gyémánt Katalin
06 70 902 77 57
2-2856230'000 FtVIII. Kerület
Józsefváros
Teleki tér702 (2+0)magasföldszint16.1 M. FtA 8. kerületben, a Fiumei útnál, Teleki téren eladó 2 szobás, 70 nm-es, félemeleti lakás szépen felújított belső terasszal rendelkező liftes házban. Három szobássá alakítható, így nagyobb családok, vagy béreltetés céljára is jó választás lehet. Fűtése gáz-Héra, közös költség 11.300.-Ft/hó. Igényes, csendes lakóközösség. A terület folyamatos fejlesztés alatt van, közlekedés, bevásárlási lehetőségek kiválóak. További információért, megtekintéshez időpont egyeztetésért várom hívását a hét minden napján.Horváth Terézia
06-70-7088285
2-2891327'414 FtVIII. Kerület
Józsefváros
Magdolna utca582 (2+0)118.99 M. FtJÓ ELOSZTÁSÚ, VILÁGOS, 2 SZOBÁS LAKÁS!!!! VIII. kerület, a fejlődő Magdolna negyedben, 2003-ban épület, 58nm-es, KÜLÖN NYÍLÓ 2 szobás, CIRKÓFŰTÉSES, világos , keleti és déli tájolású, ELSŐ emeleti lakás, rendezett, három szintes, kis lakóközösségű házban eladó! A lakásban amerikai konyhás nappali kerület kialakításra, valamint a jelenlegi kamrában egy második mellékhelyiség és kézmosó vizes gépészete már elkészült, csak a szanitereket kell megvásásrolni! A lakáshoz tartozik egy épületen belüli fedett parkoló is, ami az ár része!!!! Közös költség: 11.000Ft Átlag fűtési díj: 6500FtKeresztes Tímea
06-70-703-4371
2-2807287'500 FtVIII. Kerület
Józsefváros
Lujza utca483 (1+2)113.8 M. FtHárom szoba, dupla komfort, terasz, és garázs! Eladó a Teleki tértől fél percre, 48 nm, 1+2 fél szobás, felújított (vezetékek is), I. emeleti világos lakás, egy romantikus hangulatú, kétemeletes, csendes, régi házban. Kiváló infrastruktúra, jó levegő, biztonságos parkolás, főbb csomópontok tíz percre. Ha kedveli az ésszerűen osztott tereket, ha befektetne egy fejlődő városrészben, ha két hálószobás lakásra van szüksége, hívjon!Horváth Terézia
06-70-7088285
2-2910206'944 FtVIII. Kerület
Józsefváros
Fecske utca723 (2+1)földszint14.9 M. FtJózsefvárosban eladó egy 2 és fél szobás, étkezős - konyhás utcai nézetű, keleti tájolású, földszinti, cirkós fűtéses lakás. Korszerűsítés és átalakítás után három külön nyíló szobás, kényelmes családi otthon lehet, vagy befektetésként béreltetésre is kiválóan alkalmas. Galériázható, belmagassága négy méter. Közös költség 15.840.-Ft. A körút tíz percre van gyalog, a metrók könnyen elérhetők, a közelben van a Kandó Kálmán Főiskola is. A ház esztétikai felújításra vár, atmoszférája barátságos, lakóközössége kicsi. További információért, megtekintéshez időpont egyeztetésért várom hívását a hét minden napján!Horváth Terézia
06-70-7088285
2-2904273'438 FtVIII. Kerület
Józsefváros
Szigony utca643 (3+0)917.5 M. FtVIII. Józsefvárosi lakótelepen a Losonci negyedben közvetlenül a Corvin negyed mellett megvételre kínálok egy 9. emeleti, 64 nm-es, három különnyíló szobás, ERKÉLYES lakást. JÓ KÖZLEKEDÉS. Közelben több felsőoktatási intézmény is megtalálható. METRÓ gyalog akár 10-12 perc alatt elérhető. Ajánlom akár nagycsaládosoknak, diákoknak és BEFEKTETŐKNEK egyaránt. Amennyiben a hirdetésem felkeltette az érdeklődését, hívjon bizalommal!Gyémánt Katalin
06 70 902 77 57
2-2850263'516 FtVIII. Kerület
Józsefváros
Baross tér913 (3+0)323.98 M. FtA Keleti pályaudvar közvetlen közelében, a Baross téren egy szép építészeti megoldásokkal épült, a közelmúltban felújított, jó állapotú ház 3. emeletén eladó ez a 91 nm-es, 3 külön-és egybenyíló galériázható szobás nagypolgári lakás utcára néző ablakokkal, körpanorámás kilátással. A ház jó lakóközösségű, műszaki esztétikai felújításon esett át, központi, forgalmas helyen helyezkedik el. A szobák rendkívül világosak, mindhárom külön bejárati lehetőséggel, műanyag nyílászáróval felszerelt ablakokkal rendelkeznek. A fűtést és a meleg vizet kombi gázcirkó kazán biztosítja, természetesen a kéménybélelés is megtörtént. Kitűnő közlekedés, metró, busz, troli, vonat, a Nagykörút gyalog 5-10 perc. A lakás elhelyezkedése, paraméterei alapján jó választás lehet fiatalok, nagyobb családok, otthonteremtési céljainak a megvalósítására, vagy akár befektetési célokra is. Rugalmasan birtokba vehető. Irányár: 23,98 M Ft.Duró Dezső
06-70-320-6973
9-320273'451 FtVIII. Kerület
Józsefváros
József körút1133 (2+1)230.9 M. FtNagypolgári lakás a 32-esek tere és a Rákóczi tér között. Jó állapotú polgári ház. A lakás két részre van osztva műszakilag. Irodának volt használva. Az egyik lakás: 1 szoba, gardrób, konyha-előszoba, fürdőszoba, külön WC. Kb. 50 nm. A másik lakás: 1 nagy méretű szoba, félszoba, konyha-előszoba, átjáró, fürdő-WC, technikai helység. Kb. 63 nm. A lakásokban jelenleg nincs konyhabútor. Viszont sok extra felszerelés található: biztonsági ajtó, riasztó, széf, professzionális cirkó kazán, ... Befektetésnek alkalmas: a két lakást kb. 200.000 Ft bérleti díjért lehet kiadni. Parkolóhelyet a szomszéd utcában található új építésű házban lehet bérelni, vagy vásárolni.Gaál Tibor
06-30-933-8044
2-2802200'758 FtVIII. Kerület
Józsefváros
Baross utca1325 (4+1)426.5 M. FtNAGYKÖRÚTHOZ KÖZEL LIFTES HÁZBAN NAGY LAKÁS ELADÓ! A MEGÚJULÓ Józsefvárosban a Baross utcában eladó egy téglaépítésű, negyedik emeleti, 132 nm-es, négy és félszobás,NAPOS, öröklakás. A szobák ablakai utcára nyílnak, a félszoba a belső udvarra néz. A fűtés Hérával van megoldva. A lakás jelenlegi állapotában lakható, de akad rajta felújítani való. A HÁZ ÁLLAPOTA JÓ, a gázvezetékek ki lettek cserélve, kémény fel lett újítva, és a lépcsőház ki lett festve. A tömegközlekedés kiváló, szinte a ház előtt áll meg a 9-es busz és a 85-ös troli és csak egy megállónyira van a 4-es és a 6-os villamos. A közelben iskolák, óvodák, orvosi rendelő, és számos bevásárlási lehetőség. Amennyiben kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatosan, vagy szeretné azt megtekinteni, akkor várom a hívását.Gyémánt Katalin
06 70 902 77 57
2-2841401'754 FtVIII. Kerület
Palotanegyed
Krúdy utca572 (2+0)földszint22.9 M. FtA Krúdy utcában, a közkedvelt Palota negyedben kínálok megvételre egy 57 nm-es, két szobás, belső kertre néző, felújított földszinti lakást. A ház külső és belső homlokzata, kapualja és kertje karbantartott, gondozott. A szobák egymásból nyílnak, a kisebb szoba galériázott. Konyhája étkezős, fürdőszobája ablakos. A nyolc éve végzett korszerűsítés során megtörtént a vezetékek, burkolatok, és a nyílászárok cseréje, illetve felújítása. A fűtést és a meleg vizet cirkó biztosítja. Közös költség 11.000.-Ft. Az egyetemek, állami intézmények, szórakozóhelyek közelsége és a nívós lakókörnyezet miatt sokoldalúan hasznosítható befektetésként, vagy kitűnő családi otthon lehet. Várom hívását, további információért, megtekintéshez időpont egyeztetésért a hét minden napján!Horváth Terézia
06-70-7088285
2-2862311'111 FtVIII. Kerület
Tisztviselő telep
Delej utca361 (1+0)111.2 M. FtKIVÁLÓ KÖZLEKEDÉS-24 ÓRÁS PORTASZOLGÁLAT VIII. kerületben a Tisztviselőtelep szélén a Delej utcában, rendezett ház 1. emeletén eladó egy téglaépítésű, 36 nm-es, ERKÉLYES, amerikai konyhás, műterem lakásássá átalakított, gázkonvektor fűtéses öröklakás. Az ingatlan teljes hosszán, egy 18 nm-es galéria került kialakításra. A lakás kellemes hangulatú, azonnal birtokba vehető. A szoba ablaka a belsőudvarra néz, világos D-i fekvésű. Az Orczy negyed rehabilitációja, és a Campus diákjainak kereslete új BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG ezen a területen. A közeli közlekedési csomópontok, 10 percen belül elérhetők (Nagyvárad tér, Blaha Lujza tér, Keleti pályaudvar). Vásárlás, napi teendők könnyen megoldhatók a környéken, a jó infrastruktúrának köszönhetően. Közös költség: 8.437 Ft Várom a hívását!Gyémánt Katalin
06 70 902 77 57
2-2747493'506 FtVIII. Kerület
Tisztviselő telep
Népligetnél773 (3+0)földszint38 M. FtÚJ, ÉPÜLŐ 9 lakásos társasházban 1 db földszinti és 2-2 emeleti, 77 nm-es, 3 szobás, tágas konyhás lakás 8 nm-es erkéllyel metró közelében eladó. Prémium minőségben épült, a burkolatok egyénileg választhatók. AUGUSZTUSBAN BEKÖLTÖZHETŐ. A 3 emeletes házban lift is van. Egyetemekhez is kiváló a közlekedés. Garázs és tároló vásárolható. Egyeztetés után bármikor megtekinthető. Ár: földszint és 1. emelet 480.000 Ft/nm 2. és 3. emelet 500.000 Ft/nmHart Erzsébet
06-70-953-4336
18-261721'784 FtX. Kerület
Felsőrákos
Méhes utca684 Telek14.9 M. FtÉpítési telek Felső rákoson a Keresztúri útnál eladó. Összközműves. L4-X övezeti besorolású. Építési engedélyezési tervvel. Kiváló helyen: az Örs vezér terétől autóval 2 perc távolságra, busszal 5 percre. A Keresztúri útnál: McDonalds, Spar, Aldi, DM, KIK, iskola, óvoda. Érdeklődjön a részletekről. Hívását várom a hét minden napján 9-19 óra között.Gönczöl Andrea
06-70-953-4335
18-255415'358 FtX. Kerület
Felsőrákos
Keresztúri út út2930 Telek45 M. FtX. Keresztúri úton FORGALMAS FŐÚTVONAL MELLETT kínálunk eladásra egy 2930 nm belterületi vegyes besorolású BEKERÍTETT TELKET. A telek utca fronti SZÉLESSÉG: 30.37 m HOSSZA: 92.45 illetve 77.75 m. A telken van egy 40 nm-es átlagos állapotú külön álló tégla épület és egy 157 nm romos állapotú TÉGLA épület alatta 10 nm pince. VÍZ VAN! Közművek: telek előtt az utcán. A telek kiváló elhelyezkedése miatt kereskedelmi célra, telephelynek is alkalmas lehet. A Keresztúri úton a 67-es autóbusz közlekedik az Örs vezér terétől a 17. kerületbe. Gépkocsiforgalma igen nagy a Kerepesi utat (14. 10. kerületek) köti össze a 17. kerülettel. A városból kimenő óriási gépkocsi forgalom folyamatos. A telek előtt parkolási lehetőség van! Jöjjön el nézzem meg és tervezze meg új üzleti tevékenységét ezen a helyszínen. Hívását várom a hét minden napján 9-19 óra között!Gönczöl Andrea
06-70-953-4335
18-2528199'500 FtX. Kerület
Felsőrákos
Paprika utca2006 (6+0)Családi ház39.9 M. FtÖsszeköltözők - de mégis külön - figyelem! X. kerület Felsőrákoson Őrs vezér tértől kocsival 5 percre 1052 nm-es telken 2 önálló családi ház eladó. Az első ház magasföldszintes, 3 szobás 95 nm-s, a hátsó ház földszintes, szintén 3 szobás 100 nm-s. Mindkét ház gázcirkó fűtésű, de vegyes tüzelésű kazán is van. Az első ház alatt kb 90 nm-s félszuterén is van . Szerelőaknás garázs + 2 zárt kocsibeálló is tartozik a házakhoz.Új ajtók , új ablakok mindenhol. Várom megtisztelő hívását a hét minden napján 7-21 óra között.Váradi György
06-70-703-4366
18-2318306'250 FtX. Kerület
Kőbánya kertváros
Szellőrózsa utca643 (2+1)Családi ház19.6 M. FtX.kerület kertvárosában kínálunk eladásra 865 nm-es telken lévő 64 nm-es 2+1 szobás gázkonvektor fűtésű ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZAT. 15 nm-es pince és 30 nm-es garázs is tartozik a házhoz.Tető felújítva. Kőbánya központ és az Őrs vezér tere 15 perc alatt elérhető.Váradi György
06-70-703-4366
18-2491270'000 FtX. Kerület
Kőbánya kertváros
Borsika utca1004 (2+2)Sorház27 M. FtX. kertvárosban bruttó 100 nm 2+2 szobás DUPLA KOMFORTOS sorházi lakás eladó saját kertrésszel, garázzsal+kocsi beállóval, beépíthető padlástérrel! Fűtésrendszer: gázcirkó kazánnal PADLÓFŰTÉS mind a két szinten. A földszinten lévő fürdőszobában: zuhanykabin, kézmosó, WC. található. Az emeleti fürdőszoba: kádas. Az emeleti szobákon új tetőtéri ablakok vannak. A földszinten fa nyílászárók vannak, kivéve a bejárati ajtót, amit acél biztonsági ajtóra cseréltek. A lakás 5 lakásos sorházban a szélső lakás. A saját kert a nappaliból egy 15 nm teraszon át illetve egy saját használatú oldalsó kertkapun keresztül érthető el. Grillsütő, füves, virágos önálló kert. Az emeleti közlekedőből lenyitható létra feljáróval a padlástérbe lehet feljutni. Jelenleg tárolónak hasznélják, de beépíthető! A lakásban riasztó rendszer van kiépítve. Közlekedés: buszmegálló a háztól két perc séta. Az Örs vezér tere felé is és Kőbánya-Kispest Metró felé is 15 perc utazással lehet elérni. A 17. kerületi TESCO autóval pár perc autóbusszal néhány megálló. Ez a terület kifejezetten családias, kertvárosi hangulatú. Iskola, óvoda közel van. Érdeklődését várom a hét minden napján. Az ingatlant hétvégén is tudom mutatni.Gönczöl Andrea
06-70-953-4335
18-2524218'125 FtX. Kerület
Kőbánya Városközpont
Kőrösi Csoma Sándor út160 Üzlethelyiség utcai bejárattal34.9 M. FtKIVÁLÓ AJÁNLAT a. X. kerület városközpont legfrekventáltabb részén Kőrösi Csoma Sándor úton a Kőrösi Csoma sétánynál! Eladó 160 nm két irányba tájolt, két bejáratos, kirakatos üzlethelyiség raktárral, konyhával, mellékhelyiségekkel! A belső tér alakítható akár egy légterűvé akár több kisebb egységre. Az ingatlanban minden közmű saját mérő órával felszerelt. A fűtés gázcirkó kazánnal biztosított és szabályozható. Két légkondicionáló van beszerelve. A helység riasztóval ellátott. A házon térfigyelő kamera van. Az ingatlan újszerű állapotban van. A lehetőség meg van arra, hogy együtt legyen üzlet, iroda, raktár vagy gyógyászati célra, szépségszalonnak is kiváló lehet. Az ingatlanhoz tartozik a ház aljában lévő terem garázsban három gépkocsi beálló hely. Ha kérdése van az ingatlannal kapcsolatban kérem hívjon. Hívását várom a hét minden napján 9-19 óra között!Gönczöl Andrea
06-70-953-4335
38-1982110'957 FtX. Kerület
Kőbánya Városközpont
Harmat út7210 Egyéb vendéglátó egység800 M. FtJelenleg munkásszállóként üzemel, a 3 szinten 165 szoba, közös mosdók, zuhanyzók, WC-k és közös konyha. Az épületben 6 személyes teherlift működik. Összközműves, önálló fűtési és melegvíz-rendszerrel. Átalakítási lehetőségek: szálloda, albérlők háza, kollégium, iskola, szociális otthon, stb. Az épület szigetelésére, a nyílászárók cseréjére és a fűtéskorszerűsítésre vissza nem térítendő támogatás igényelhető. Az épületre +1 emelet és tető húzható fel. Várom hívását az ingatlannal kapcsolatban.Séllei Aranka
06-70-32-06-962
18-2583207'895 FtX. Kerület
Kőbánya Városközpont
Kápolna utca381 (1+0)17.9 M. FtEladó kőbánya központjában 38nm-es, első emeleti felújítandó lakás. Elrendezése a következő: nagy méretű szoba, ablakos konyha, külön fürdő, külön WC, tágas előszoba beépített szekrényekkel. A lakás felújítandó, jó elrendezésű, alacsony fenntartású. A ház csúsztatott zsalus technológiával épült és két liftes. Központi elhelyezkedése miatt minden karnyújtásnyira. Spar, CBA, remek pékség, posta, cukrászda minden egy helyen. Közlekedése kitűnő: A ház előtt állnak meg a 3-as, 62-es, 28-as villamosok, 9-es, 95-ös autóbuszok. BKV buszvégállomás szintén a házhoz közel, innen a város bármely pontjára könnyen eljuthatunk, de a vasútállomás is szintén 1 percnyire, BKV bérlettel a vonatot is igénybe vehetjük, így a Nyugati pályaudvar is csupán csak 8 percre. Irányára: 7,9MFtSzabó Ferenc
06-70-366-0712
18-2585232'353 FtX. Kerület
Kőbánya Városközpont
Bolgár utca341 (1+0)földszint7.9 M. FtKIVÁLÓ AJÁNLAT azok számára akik szeretnek madárcsicsergésre, harangszóra ébredni a város közepén! Akiknek elég egy szép nagy tágas szoba, egy igényes szép konyha és fürdőszoba akik szeretnek a ház előtt a kertben üldögélni, akik szeretik, hogy nem kell a lakáson semmit felújítani mert TELJES KÖRŰEN, IGÉNYESEN megtették már. Kicserélték a teljes villany hálózatot, a padlót több rétegben szigetelték, a ház külső homlokzatát szigetelték, kicserélték a nyílászárókat egyedi méretű nagy ablakokra, több pontos záródó biztonsági ajtóra. Nem sorolom tovább ezt látni kell! És ha majd kicsivé válik ez a 34 nm a lakás akkor a tetőteret nyugodtan beépíthetik és még akár 2 szobával bővíthetik otthonukat. A ház udvara rendezett, gondozott! Barátságos emberekkel jó szomszédságában élhet. A lakáshoz tartozik egy 3 nm tároló és egy 4 nm pince. A Liget tér városközpont pár perc sétával elérhető. A háztól néhány perc séta a 95 autóbusz megálló. Innen a város minden pontja fél órán belül elérhető! Jöjjön el nézze meg nem fog csalódni! Hívását várom a hét minden napján 9-19 óra között!Gönczöl Andrea
06-70-953-4335
18-2584198'000 FtX. Kerület
Kőbánya Városközpont
Kápolna utca502 (2+0)79.9 M. FtKőbánya központjában a Kápolna utcában két liftes , szigetelt házban eladó 50 nm-s 2 szobás 7.emeleti átlagos állapotú, tehermentes lakás. Konyhája ablakos, fürdő-wc külön van, szobái külön-és egybe is nyílóak. Infrastruktúráról: aki ismeri annak felesleges leírni bármit is , aki meg nem annak nagyon szívesen megmutatom a lakást és a környéket is. Várom megtisztelő hívását a hét minden napján 7-21 óra között.Váradi György
06-70-703-4366
18-2527177'027 FtX. Kerület
Kőbánya Városközpont
Kőrösi Csoma Sándor út744 (4+0)513.1 M. FtX. Kőbánya városközpontban 74 nm 5. emeleti lakás 6 emeletes, 2 liftes tégla házban eladó. A lakás két irányba (K-NY) tájolt. A lakás felújítandó saját igénye, ízlése szerint alakítható. A szobákban a laminált parketta alatt az eredeti fa parketta van. A HÁZ SZIGETELT. A közös költségben felújítási alapból a nyílás zárók cseréje tervbe van véve. TÁVFŰTÉSES a lakás a radiátorokra EGYEDI MÉRŐ ÓRÁK vannak felszerelve. A fűtési költség ezáltal igen kedvező A lakás körbe fűtött és egész nap benapozott. Közlekedés: a belváros és az Örs vezér tere vagy a Stadionok metró állomás 15 perc alatt elérhető. Vasúttal a Nyugati pályaudvarra 6 perc alatt be lehet érni. A közelben CBA, Spar üzletek, iskola, óvoda, sétáló utcában posta, cukrászda található. Frekventált helyen jó elosztású nagy lakás kicsi rezsivel megvehető! További információért várom hívását a hét minden napján 9-19 óra között.Gönczöl Andrea
06-70-953-4335
18-2543265'000 FtX. Kerület
Kőbánya Városközpont
Hölgy utca1004 (1+3)földszint26.5 M. FtX.kerület Városközpont mellett a Hölgy utca elején eladó 1+3 félszobás kiváló állapotú dupla komfortos, klímás 100 nm-es belső kétszintes lakás( 56+44 nm). A lakáshoz : 45 nm-es saját (ablakos) pince, kb:190 nm-es kertrész - benne fedett gépkocsibeálló- is tartozik. Konyhabútor az ár részét képzi. Várom megtisztelő hívását a hét minden napján 8-21 óra között.Váradi György
06-70-703-4366
18-2387137'255 FtX. Kerület
Kőbánya Városközpont
Kolozsvári utca2045 (5+0)Családi ház28 M. FtEladó egy két generációs családi ház X. kerületben , a Kolozsvári utcában . A ház 2 külön bejáratú lakásból-egyik 85 nm, a másik 59 nm + egy lakássá kialakított félszuterénből áll. Összesen 204 nm területen , 635 nm telken. Mindkét lakás jó állapotú, cirkó fűtéses. A szuterén közepes állapotú, 60 nm, szintén cirkó fűtésű, ami raktárnak, üzletnek, irodának kiválóan alkalmas lehet. Mindhárom ingatlan egy tulajdonosé, aki együtt szeretné eladni tulajdonát. Irányár: 28 M Ft. Várom hívását a hét minden napján 7-21 óra között.Váradi György
06-70-703-4366
18-2576205'000 FtX. Kerület
Kőbánya Városközpont
Vaspálya utca20010 (3+7)Ikerház41 M. FtX. Vaspálya utcában a városközponthoz közel ikerházfél eladó! Alapterület: 200 nm. Tetőtér szint: 200 nm Fűtés: gázcirkó. Szobák burkolata: parketta illetve kerámia burkolólap. Telek mérete: 548 nm. A telken régen volt tüzelőanyag tárolóból egy új 70 nm tégla épület lett építve, amely két önálló kertkapcsolatos lakásnak is alkalmas. A szintenként 200 nm ikerházfélben 5-6 önálló lakás kialakítható. Lakásoknak, irodának, telephelynek ajánlott, közel Kőbánya városközpontjához kiválóan megközelíthető helyen. Jöjjön el nézze meg tegyen ajánlatot! Befektetésnek, vállalkozásnak és/vagy lakások kialakítására majd bérbe adására is kiváló! Hívását várom a hét minden napján 9-19 óra között.Gönczöl Andrea
06-70-953-4335
18-2431206'250 FtX. Kerület
Laposdülő
Kisbacon utca481 (1+0)19.9 M. FtX.kerület Kőbánya városközponthoz közel, mégis családi házak mellett a Kisbacon utcában eladó két emeletes ház első emeletén 48 nm-es jó állapotú 1 szobás gázkonvektor fűtésű lakás. A szoba laminált parkettás a többi helyiség járólapos. Fürdő Wc külön van. Szobában az ablak műanyagra cserélve. Az árba a konyhabútor tűzhellyel,mosógéppel beletartozik. Várom hívását a hét minden napján 7-21 óra között.Váradi György
06-70-703-4366
18-2342238'806 FtX. Kerület
Laposdülő
Szalonka köz674 (2+2)földszint16 M. FtX.kerület Szalonka közben tetőtér beépítéses sorház jellegű társasházi lakás eladó. Alsó szinten ( 53 nm ) egy amerikai konyhás nappali, előszoba és hálószoba van. A wc és a fürdő külön van. A felső szinten egy gardrób szoba és két hálószoba ( 10,5 ill 7 nm alapterületű )van. Tetőzet, kémények felújítva. Az árban a beépített szekrények, konyhabútor, klíma, garázs is benne van.Váradi György
06-70-703-4366
18-246124'871 FtX. Kerület
Ligettelek
Kerepesi út5026 Telek125 M. Ft5026 nm ÉPÍTÉSI TELEK ELADÓ a 14. és a 16. kerületek mellett! X. kerületben, Zugló határában, a Kerepesi út és Keresztúri úttal határolt területen eladó egy 5026 m2 építési telek. Családi házas övezetben, Rákos patak mellett, Örs vezér tértől 5 percre. Társasházak, vagy szolgáltatóház, KERESKEDELMI EGYSÉG ÉPÍTÉSÉRE alkalmas a terület. A telek 25 %-a beépíthető. Besorolása: L4-X/SZ. Hagyományos beépítés, intenzív kertvárosi sűrűség, jellemzően, szabadon álló beépítési mód szerint beépített területe, amelyben az ikres, oldalhatáron álló, csoportházas, valamint hézagosan zárt sorú vagy zárt sorú beépítés is megengedett. Minden közmű az utcában. Helyszínrajz és egyéb dokumentumok, engedélyek, állásfoglalások rendelkezésre állnak. A Budapesti Városrendezési Építési Keretszabályzat szabályai az irányadóak. További információ a hét minden napján 9-19 óra között.Gönczöl Andrea
06-70-953-4335
18-2609180'519 FtX. Kerület
Ligettelek
Harmat utca773 (3+0)213.9 M. FtX.kerület Harmat utcában a rendőrség mellett második emeleti ( lift nincs ) polgári jellegű 77 nm-s 3 szobás tehermentes lakás eladó. A fűtést gázkonvektorok biztosítják (de működőképes gáz-héra cserépkályha is használható), a meleg vizet gázbojler biztosítja.Minden helyiség ablakos. Szobákban faparketta van , míg a többi helyiség járólappal burkolt. A két klíma valamint a saját pince a lakás tartozéka. Várom megtisztelő hívását a hét minden napján 7-21 óra között.Váradi György
06-70-703-4366
18-2573160'294 FtX. Kerület
Népliget
Bihari utca683 (2+1)magasföldszint10.9 M. FtX.kerület Bihari utca és a Fertő utca sarkán négy emeletes tégla építésű ház magasföldszintjén 2+1 szobás 68 nm-s jó állapotú lakás eladó. Az étkezős konyha és a kisszoba keleti fekvésű, a két nagyszoba nyugati. A szobái amelyek egybe-és külön is nyílóak parkettásak,a többi helyiség járólappal burkolt.Fürdő, Wc külön van. A fűtést gázkonvektor, a meleg vizet gázbojler biztosítja. A lakáshoz saját használatú pincei tároló ill. kertrész is tartozik. Parkolás a ház udvarán lehetséges. A ház külső homlokzata már fel lett újítva, a belső részek felújítása az idei évre vár. Várom megtisztelő hívását a hét minden napján 7-21 óra között.Váradi György
06-70-703-4366
18-2586341'667 FtX. Kerület
Óhegy
Kada utca12 Egyéb üzlethelyiség4.1 M. FtX. Óhegy Kada utcában forgalmas főútvonal mellett eladó egy 12 nm szabadon álló 12 nm 2008-ban épült tégla épület. Víz, csatorna, áram van önálló mérőórákkal. Az épületben jelenleg is kereskedelmi tevékenység folyik teljes berendezéssel, profillal is megvehető a vételárban ez nincs benne megegyezés szerint. 10 m távolságra van: buszmegálló, CBA üzlet, étterem, dohánybolt. A környék nyugodt négy emeletes tégla épületek vannak parkokkal, parkolókkal, játszóterekkel. A közelben iskola, óvoda. Az ingatlan közös közös költsége: 15 ezer forint amely tartalmazza a: szemétszállítást és egy önálló WC-mosdó helyiség használatát a lakóépületben. További információért és a megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal. Hívását várom a hét minden napján 9-19 óra között.Gönczöl Andrea
06-70-953-4335
18-2620254'286 FtX. Kerület
Óhegy
Mádi utca352 (1+1)58.9 M. FtX. Óhegy Mádi utcában eladó 35 nm 1+1 szobás 5. emeleti erkélyes felújítandó délkeleti irányba tájolt lakás. Rezsi: közös költség: 6800 forint. Távfűtés: 8 ezer forint átlag. Buszmegállók: 85-ös busz az Örs vezér tere felé illetve a KÖKI felé pár perc sétával elérhető. Üzletek: Spar, Lidl, Penny, CBA bevásárló udvar, kisboltok, cukrászda. Sportolási lehetőség: uszoda, kondi terem, Óhegy park futó pálya, szabadtéri edzőgépek, horgász tó. A lakást még felújítás előtt most megveheti és saját ízlése szerint választhat: burkolatokat, szanitereket, konyhabútort stb. a felújítási munkákat augusztus 23-án elkezdik Önnek nagyon kedvező áron. Ne gondolkodjon sokat, mert nincs sok hasonló ajánlat a környéken. Hívjon bizalommal jöjjön el megnézni a lakást és tegyen ajánlatot. Hívását várom a lakást a hét minden napján tudom mutatni.Gönczöl Andrea
06-70-953-4335
18-2632210'000 FtX. Kerület
Óhegy
Diósgyőri utca502 (1+1)Házrész10.5 M. FtEladó Kőbánya, Óhegyen egy 3 generációs családi ház 50 m2-es, másfél szobás, felújítandó házrésze. A lakáshoz egy tároló helyiség tartozik. A családi ház összközműves telkének mérete 403 m2. Gépkocsi beállási lehetőség adott. Hívjon bizalommal! A hét minden napján 9 és 19 óra között vagyok elérhető.Czégény Zoltán
06707781797
18-2599330'769 FtX. Kerület
Óhegy
Lavotta utca392 (1+1)112.9 M. FtKőbánya-Óhegyen 7 lakásos társasházban csendes, nyugodt környezetben a kórház közelében eladó egy 39 négyzetméteres 1+1 szobás lakás. Az udvarban kert és kocsibeállási lehetőség. A lakáshoz pince és padlástér tartozik. Jó közlekedés, busszal Kőbánya-Kispest és az Örs vezér tere gyorsan elérhető. A lakás jó állapotú, a ház külsőleg felújításra szorul. A közelben óvoda, iskola, üzletek.Nagy Erika - X.kerület
06-70-377-3270
18-2625262'963 FtX. Kerület
Óhegy
Téglavető utca542 (2+0)114.2 M. FtKőbánya Óhegyen négyemeletes társasházban eladó egy két szobás, teljesen felújított klímás, gázfűtéses első emeleti lakás. A szobák szalagparkettásak, az ajtók üveg tolóajtókra lettek cserélve. A lodzsa berácsozott, és az egész lakással együtt riasztórendszer védi. A konyha ablakos, IKEA bútorral, mosogatógéppel felszerelt. A tárolást beépített szekrények és egy kis kamra segíti. A fűtést MIKA kazánra szerelt radiátorok biztosítják. Az ablakok szúnyoghálós, szellőző, műanyag nyílászárókra lettek cserélve. A közelben CBA, gyógyszertár, iskola, kórház.Nagy Erika - X.kerület
06-70-377-3270
18-2618232'075 FtX. Kerület
Óhegy
Noszlopy utca533 (1+2)312.3 M. FtKőbánya Óhegyen eladó egy parkra néző 1 + 2 fél szobás 53 négyzetméteres világos, jó állapotú harmadik emeleti panel lakás. A külön bejáratú szobák parkettásak, a többi helység PVC-vel burkolt. A tágas előszobában az étkező asztal is elfér. A konyha napos, ablakos. A nappali szoba kis francia erkéllyel rendelkezik. A lakáshoz saját pince is tartozik.Nagy Erika - X.kerület
06-70-377-3270
18-2621159'434 FtX. Kerület
Óhegy
Cserkesz utca1063 (3+0)216.9 M. FtEladó Kőbányán, a Cserkesz utcában egy 106 m2-es, 2. emeleti, 3 szobás, felújított társasházi lakás. A lakáshoz egy pince tartozik, valamint teremgarázs és tároló helyiség is bérelhető a szomszédos új építésű társasházban. Kőbánya városközpont pár percre található, ahonnan számos villamos és autóbusz indul és bevásárlási lehetőség is van. A Köki Terminál 10 perc alatt elérhető, ahonnan a 3-as metróval a belvárosba lehet jutni. Hívjon bizalommal a hét minden napján 9 órától 19 óráig.Czégény Zoltán
06707781797
18-2622405'085 FtX. Kerület
Óhegy
Cserkesz utca593 (1+2)földszint23.9 M. FtX. Cserkesz u. 2007-ben épült két emeletes 12 lakásos társasházban 58.7 nm 1+2 szobás +7,84 nm kertkapcsolatos terasz +59.6 nm saját kertes újszerű ingatlan eladó. Kiváló elosztású lakás. Fűtés: házközponti egyedi mérőkkel. Hideg-meleg víz órás. Közös kktsg: 8450.- Fűtés: 11 ezer forint csak a fűtési szezonban! Két szobából kijárat van a teraszra, onnan pedig az elszeparált kertbe ahová gépkocsival is be lehet állni. A szobák a terasz és a kert délkeleti tájolású. A lakáshoz tartozik egy saját 10 nm tároló! A háznak saját kertrésze is van ahol játszótér, grillező hely, pihenő hely van kialakítva. Csendes, kedves, összetartó lakóközösség. Az Óhegy park nincs messze ahol kiváló új futópálya van és szabadtéri edzőgépek vannak. Jöjjön el nézze meg nem fog csalódni! Az ingatlant a hét minden napján tudom mutatni! Hívását várom!Gönczöl Andrea
06-70-953-4335
18-2616223'776 FtX. Kerület
Óhegy
Óhegy park közelében1434 (4+0)132 M. FtEladó a X. kerület egyik legszebb műemlék jellegű épületében, az Óhegy park közelében egy világos, polgári hangulatot árasztó, belső kertes házban levő otthon nyugodt, csendes környezetben. A közelben több iskola, óvoda, park, bevásárlóközpont várja az itt lakókat, Kőbánya dinamikusan fejlődő központjától mindössze 5 percre gyalog. A 13 lakásos társasház emeletén található, az épület kiemelt frontján elhelyezkedő lakás, kertre, térre néző ablakokkal rendelkezik. 143 nm-es, összkomfortos, cirkófűtés + kandallók biztosítják a téli hónapokban a meleget. 4 szoba + hall, ebből 3 szoba külön bejáratú (a szobák egybe is nyithatóak). Könnyen kettő lakássá, vagy dupla komfortossá is alakítható. (Tervek készültek.) Az épület külső homlokzatának, a gázvezetéknek, a függő folyosónak a felújítása megtörtént. Garázs bérelhető az épületben. Irodának, műteremnek, rendelőnek is alkalmas.Czégény Zoltán
06707781797
18-2595216'667 FtX. Kerület
Óhegy
Diósgyőri utca1504 (2+2)Családi ház32.5 M. FtX. kerületben, Kőbánya, Óhegyen eladó egy 3 generációs családi ház 403 m2-es összközműves telekkel. A lakásonkénti alapterület 50 m2. A ház és a lakások felújítást igényelnek. A lakásokhoz egy-egy tároló helyiség tartozik. Gépkocsi beállási lehetőség adott. Hívjon bizalommal! A hét minden napján 9 és 19 óra között vagyok elérhető.Czégény Zoltán
06707781797
18-2189323'232 FtX. Kerület
Óhegy
Noszlopy utca995 (2+3)Sorház32 M. FtX.kerületben a Noszlopy utcában kínálunk eladásra egy kétszintes 99 nm-es klímás gázcirkós dupla komfortos 2+3 szobás sorházi ingatlant. Az alsó szinten zárt garázs helyén szobát ill. konyhát alakítottak ki.Ugyanitt nagy nappali ,zárt terasszal valamint külön fürdő wc, gardrób,tároló van. Az emeleten 3 félszoba - kettőből ki lehet menni az erkélyre- valamint egy fürdőszoba van.A ház elő és hátsó kerttel rendelkezik.Váradi György
06-70-703-4366
18-2607250'000 FtX. Kerület
Óhegy
Kőér köz1805 (4+1)Sorház45 M. FtX. ÓHEGY PARKNÁL SORHÁZI 5 szobás LAKÁS SAJÁT KERTTEL, GARÁZZSAL PEST EGYIK LEGHANGULATOSABB, ZÖLDÖVEZETI RÉSZÉN a város szívében! Eladásra kínálunk egy 4 szintes (szintenként 57 nm alapterület) összesen 180 nm nagy teraszos, 4+1 félszobás, dupla komfortos sorházi lakást. 48 nm es garázzsal és mosókonyhával valamint a hozzá tartozó 320 nm-es gondozott saját kerttel. A ház SZIGETELT! "A" energetikai besorolású! Fűtés-meleg víz: gázcirkó kazánról biztosított. Az INGATLAN PER, TEHER ÉS IGÉNYMENTES! Érdeklődjön a részletekről! Hívását várom a hét minden napján 9-19 óra között!Gönczöl Andrea
06-70-953-4335
18-2426255'581 FtX. Kerület
Óhegy közelében
Nyitra utca432 (1+1)földszint10.99 M. FtX.kerület Nyitra utcában 27 lakásos társasház földszintjén eladó 43 nm-es 1+1 szobás gázkonvektor fűtésű TELJES KÖRŰEN felújított lakás.( Új nyílászárók, öntöttvas konvektorok, járólapok, parketták ) Víz-és csatornahálózat, villanyvezetékek kicserélve. Saját 5 nm-es zárható pince is van.Utca végén óvoda, bölcsőde is megtalálható. Két perc séta után a 85-ös busszal a 2-es metró 10 percnyire, a 3-as 15 percnyire van. Villamossal a Blaha Lujza tér 20 perc alatt elérhető. Várom megtisztelő hívását a hét minden napján 7-21 óra között.Váradi György
06-70-703-4366
18-2409124'000 FtX. Kerület
Óhegy közelében
Hajlék utca1505 (5+0)Családi ház18.6 M. FtX.kerület Hajlék utcában 150 m2-s téglaépítésű, 55 nm-s hátsó kertes, dupla komfortos családi ház eladó. A ház 3 szintes, egy bejáratú, de akár két generációnak is alkalmas. Fűtése gázkonvektor. A földszinten található az előszoba, 2 nagy szoba, zuhanyfülke, különálló WC, étkező, egy kicsi kamra és a konyha. Innen nyílik a saját kis udvar. Az első szinten van egy nagyobb kádas fürdőszoba, különálló WC, egy előszoba és 2 nagy szoba. Az egyik szoba erkélyes, ami az udvarra néz. A következő szinten - ez a tetőtér -2 nagy szoba van egybenyitva, így az egy hatalmas helyiség lett. A ház alapterületének a fele nagyságú pince is van. Várom megtisztelő hívását a hét minden napján 7-21 óra között.Váradi György
06-70-703-4366
18-2109189'655 FtX. Kerület
Óhegy közelében
Lavotta utca2908 (6+2)Családi ház55 M. FtX.kerületben 721 nm-es telken egy három szintes 290 nm alapterületű családi ház eladó.A pince szinten és külön zárt garázsban 2-2 autó beállási lehetőség van.Az alsó szinten 3 nagyszoba,konyha,étkező,kamra,fürdő, wc és 36 nm-es terasz van. Az emeleten 3 nagyszoba 2 félszoba,konyha,étkező,fürdő és wc van,valamint egy 10,5 nm-es erkély van. Várom hívását a hét minden napján 7-21 óra között.Váradi György
06-70-703-4366
18-2634309'375 FtX. Kerület
Óhegy-Kertváros
Petrőczy utca322 (1+1)földszint9.9 M. FtEladó Óhegy kertvárosi részén a kedvelt Petrőczy utcában, 32nm-es, 1+félszobás, fekvőgalériás, gázkonvektoros lakás. Ide csak költözni kell, minden ki lett cserélve: ajtók, ablakok, burkolatok, teljesen egyedi stílusú, modern, fiatalos otthon, igényes szép konyhabútorral, kerámia lapos tűzhellyel, fürdőben új zuhanykabin, mosdó, mosógép elfolyó. Egyedi megoldások, modern világítás, galéria alá beépített gardróbszekrény teszik kényelmes, hangulatos otthonná, ezt a csendes, kertre néző, másfél szobás előkertes kis lakást. Parkolni az udvaron és az utcán is lehet ingyenesen. Irányára: 9,9MFtSzabó Ferenc
06-70-366-0712
18-2544199'870 FtX. Kerület
Óhegy-Kertváros
Kelemen utca773 (2+1)Házrész15.39 M. FtX. Óhegy kertváros részben az ÓHEGY PARKNÁL 77 nm 2+1 szobás GÁZCIRKÓ fűtéses házrész önálló kerttel, kocsibeállóval, garázzsal, pincével eladó. A házrész két szintes. A földszinten van egy 25 nm szoba, az emeleti szinten: nappali szoba, háló szoba, étkező, konyha, kamra, előtér és egy helyiségben a fürdő-WC található. A lakáshoz szeparált saját kertrész tartozik továbbá egy gépkocsi behajtó, zárt garázs, szerelő akna és a szuterénben - régen lakásként használt - két helyiségből álló száraz pince tároló. Minden helyiségben radiátor van és gáz cirkóval fűthetőek a helyiségek. Az emeleti nagy szobában van egy szép cserépkályha is ami villannyal fűthető. A meleg vizet villanybojler biztosítja. A szobákban fa parketta van a konyhában régi kőburkolat. Hangulatos egyedi elosztású lakás. Jöjjön el nézze meg és tegyen ajánlatot. További információért hívjon bizalommal. Hívását várom a hét minden napján 9-19 óra között.Gönczöl Andrea
06-70-953-4335
18-2623245'588 FtX. Kerület
Örs Vezér tér
Gyakorló köz683 (2+1)1016.7 M. FtX.kerület Árkád mögött a Gyakorló közben szigetelt panelház tizedik emeletén 68 nm-s, 2+1 szobás,étkezős,klímás, egyedi fűtésmérős,jó állapotú, tehermentes lakás eladó. A szobák laminált parkettával a többi helyiség járólappal burkolt. Rövid határidős költözéssel TELJESEN BEBÚTOROZVA eladó. Az ár :16,9 M Ft. Várom megtisztelő hívását a hét minden napján 7-21 óra között.Váradi György
06-70-703-4366
18-2593430'000 FtX. Kerület
Rózsaliget Lakópark
Rózsaliget lakópark301 (1+0)112.9 M. FtX. kerület Rózsaliget lakóparkben eladó egy 2007-ben épült, újszerű állapotú 30 nm-es, egyedi kialakítású 1 szobás, házközponti fűtéses egyedi mérőórás lakás. Amiben más: nem amerikai konyhás, csak egy átadó ablakot nyitottak a szoba felé, így természetes fény éri a konyhát. A fürdőszobába zuhanykabint építettek be. Különlegessége a 6nm-s terasz és a 27nm-s zöld tető. A kis kert locsolásához vizet, a fű nyírásához elektromos áramot vezettek ki a teraszra. A ház 4 emeletes, liftes. A lakás I. emeleten található. A környék kitűnő infrastruktúrával rendelkezik. A közelben található a CBA bevásárló udvar, a Penny Market, Lidl és az Interspar. Valamennyi bevásárlóhely 5-10 perces sétával elérhető. Néhány percre található az Újhegyi horgásztó, ahol kellemes sétát tehetünk, valamint a sportolási lehetőséget biztosító uszoda és a sportliget. A hét minden napján várom hívását.Kántor Istvánné
06-70-33-22-555
18-2371129'412 FtX. Kerület
Téglagyár dűlő
Jászberényi út170 Üzlethelyiség utcai bejárattal22 M. FtX. Jászberényi úton nagy gépkocsi forgalmú főútvonal mellett önálló 170 nm jó állapotú három bejáratos, négy nagy kirakatos önálló tégla épület üzleti célra eladó! A telken több emeletes iroda épület van. Az ingatlan egy elkerített osztatlan közös tulajdonban lévő telken helyezkedik el ami elzárt terület, gépkocsival be lehet hajtani illetve parkolóhelyek is vannak. Az épületbe a parkoló felől két-, az utca front felől egy bejárat van. Az épület áll: egy 100 nm eladótérből, egy iroda részből és két raktárnak kialakított helyiségekből. Az épület az 1980-as évek végén épült tégla épület szigetelt lapos tetővel. Az épületben egyedi gázcirkó fűtés van radiátorokkal és padlófűtéssel is kiépítve. Önálló közüzemi mérőórákkal ellátott. Közös költség nincsen. Alkalmas lehet üzletnek, bemutatóteremnek, irodának és egyéb más üzleti tevékenység céljára. Budapesti lakást beszámítunk. Érdeklődjön további részletekről. Hívását várom a hét minden napján 9-19 óra között. Az ingatlan tehermentes. Az ár irányár!Gönczöl Andrea
06-70-953-4335
18-2624215'789 FtX. Kerület
Téglagyár dűlő
Maglódi út381 (1+0)18.2 M. FtEladó a Maglódi úton három emeletes téglaépület ELSŐ EMELETÉN, 38nm-es, gázkonvektoros, alacsony fenntartású, tehermentes, jó állapotú lakás. Helyiségei a következők: előszoba, nagy ablakos fürdőszoba, ablakos konyha, tágas nagy szoba. Új ablakok, villanyvezetékek cserélve. A lakás a hatalmas, fákkal teli belső kertre néz, az utca zajától távol. A ház csendes, jó szomszédokkal, lépcsőháza tiszta. Az épület szigetelését hamarosan kezdik. Közlekedés szempontjából is remek választás, mivel a ház előtt áll meg a 37-es villamos, mely a Blaha Lujza térig visz. Parkolni az utcán illetve a zárt udvaron lehet. Tehermentes ingatlan, gyorsan költözhető! Irányára: 8,2MFtSzabó Ferenc
06-70-366-0712
18-262696'753 FtX. Kerület
Téglagyár dűlő
Lencse utca1543 (3+0)Sorház14.9 M. FtX.kerület Lencse utcában-közel a Monori Centerhez- sorházi jellegű kétszintes bruttó 154 nm -s 3 egész szobás családi ház eladó. A háznak saját 20 nm-s pincéje és 40 nm-s kertje is van. A ház felújítása már az új tulajdonosra vár. Várom megtisztelő hívását a hét minden napján 7-21 óra között.Váradi György
06-70-703-4366
18-259715'000 FtX. Kerület
Újhegy
Gyömrői út10000 Telek150 M. FtX. kerület Gyömrői úton eladó egy 10000 nm-es építési területként nyilvántartott ingatlan. Közművek telekhatáron. Ipari célra telephely, üzem vagy raktár fejlesztésre alkalmas elsősorban. 12 tonna feletti járművel behajtási engedély nélkül is megközelíthető. Övezeti besorolás: M. Beépíthetőség felszín felett: 45%. Irányár: Nettó 150 millió forint. Várom érdeklődését a hét minden napján 9-18 óra között.Gönczöl Andrea
06-70-953-4335
18-2446257'353 FtX. Kerület
Újhegy
Gyalog utca683 (2+1)Társasházi lakás17.5 M. FtX. kerületben Újhegyen eladó egy 68 nm-s 2+félszobás 68nm-s, gázfűtéses társasházi lakás lekerített kis kerttel, gépkocsi beállási lehetőséggel. Az alsó szinten 2 külön bejáratú szoba, étkezőkonyha, fürdőszoba előszoba található. A szobák parkettával a többi helyiség járólappal burkolt. Valamennyi valamennyi ablak thermo. A tetőtérben egy szobát + előteret alakítottak ki. A ház szépen karbantartott, a kert gondozott.Kántor Istvánné
06-70-33-22-555
18-2525216'667 FtX. Kerület
Újhegy
Mádi utca környéke utca1206 (2+4)Társasházi lakás26 M. FtX. kerületben Kőbánya Újhegyen eladó egy tehermentes 120 nm-s, 2 + 4 félszobás, 2 fürdőszobás, kétszintes, kertes társasházi lakás. Az alsó szinten tágas 23,5nm-s nappali, egy félszoba, konyha, étkező és zuhanyozós fürdőszoba található. A felső szinten 1 szoba + 3 félszoba, sarokkádas fürdőszoba kapott helyet. A szobák parkettával többi helyiség járólappal burkolt. A kellemes hőmérsékletet nyáron a klíma, télen a kombi cirkó biztosítja. A lakáshoz 12 nm-s garázs is tartozik, melybe a lakásból is van bejárat. Gyermekes családoknak is ajánlom a bölcsőde, óvoda, iskola közelsége miatt.Kántor Istvánné
06-70-33-22-555
18-2608129'630 FtX. Kerület
Újhegy
Gumigyár utca2706 (5+1)Családi ház35 M. FtKőbánya Újhegyen csendes, nyugodt környezetben, mező, rét mellett eladó egy összesen 270 m2-es, körbeszigetelt nagy családi ház, a hozzá tartozó 600 m2-es telekkel. A ház szinteltolásos, 5 és fél szobás, az amerikai konyha és nappali egy légtérben van. A pincében mosókonyha, konditerem, WC található. A további szinteken a szobákon kívül hatalmas terasz, 2 erkély, két fürdőszoba, az udvaron jakuzzis úszómedence teljes gépészettel és világítással. A garázsba elektromos garázs-és kocsibeálló kapun keresztül lehet bejutni. A ház 13 éve épült, általános állapota jó. A közelben bevásárló központ, buszmegállóNagy Erika - X.kerület
06-70-377-3270
18-2628247'222 FtX. Kerület
Újhegyi ltp.
Szövőszék utca361 (1+0)48.9 M. FtX. kerületben az Újhegyi lakótelep kitűnő infrastruktúrával rendelkező részén eladóvá vált egy szép állapotú 36 nm-es 1 szobás negyedik emeleti, TEHERMENTES lakás. Villany és vízvezeték felújított. A felújítás során a fürdőszobát bővítették, így egy kényelmes 4nm-es helyiséget alakítottak ki. A 21,5nm-es szoba laminált parkettával, a többi helyiség járólappal burkolt. A konyhabútor cserélt. A bejárati ajtó új, biztonsági.Kántor Istvánné
06-70-33-22-555
18-2629306'897 FtX. Kerület
Újhegyi ltp.
Gergely utca291 (1+0)48.9 M. FtX. kerületben az Újhegyi lakótelepen panelprogramos házban eladó egy 29 nm-s garzon lakás egyedi fűtésméréssel. A panelprogram keretében a házat szigetelték, az ablakokat műanyagra cserélték. A lakás kitűnő infrastruktúrával rendelkező területen helyezkedik el. 5 percen belül több bevásárlási lehetőség is van, Lidl, Penny Market. Interspar, CBA bevásárló udvar. Ugyanennyi idő alatt érhető el a KÖKI terminál és a 3-as metró is. A lakás azonnal költözhető.Kántor Istvánné
06-70-33-22-555
18-2615200'000 FtX. Kerület
Újhegyi ltp.
Szövőszék utca542 (2+0)910.8 M. FtX. kerület Újhegyi lakótelep kitűnő infrastruktúrával rendelkező részén eladó egy 2 szobás 54 nm-es nagy konyhás (5,5nm) erkélyes, klímás lakás. A külön bejáratú szobák parkettával, a többi helyiség pvc-vel burkolt. A nagy szoba 21,6nm, a kisebbik szoba 12 nm. Ebből a szobából lehet kimenni az erkélyre. A konyhabútor cserélt. Az előszoba tágas, itt helyet kaphat az étkező. Augusztus 17-e után azonnal költözhető.Kántor Istvánné
06-70-33-22-555
18-2614212'963 FtX. Kerület
Újhegyi ltp.
Szövőszék utca542 (2+0)1011.5 M. FtX. kerületben az Újhegyi lakótelep kitűnő infrastruktúrával rendelkező részén eladó egy 54 nm-s, nagy konyhás, erkélyes 2 szobás kitűnő elrendezésű lakás. A nyilászárókat műanyagra cserélték, az ablakok redőnyösek. A szobák parkettával a többi helyiség járólappal burkolt. A konyhába esztétikus, praktikus bútort építettek be. A fürdőszoba felújított, sarokkádas, az alaprajzon látható, hogy bővítették. A lakótelepen a parkolás ingyenes.Kántor Istvánné
06-70-33-22-555
18-2631204'412 FtX. Kerület
Újhegyi ltp.
Dombtető utca683 (2+1)613.9 M. FtX. kerületben az Újhegyi lakótelepen szigetelt házban eladó egy teljeskörűen felújított 2+1/2 szobás, 68 nm-es erkélyes lakás. Mind a három szoba külön bejáratú. A szobák laminált parkettával, a többi helyiség járólappal burkolt. Valamennyi nyilszáró cserélt, az ablakok szúnyoghálóval és redőnnyel ellátottak. Az összes radiátort és a beltéri lecserélték a felújítás során. A gardrob szekrények szintén újak /toloajtós, tükrös/. A konyhába igényes, praktikus bútor került beépítésre, mely az részét képezi. A fürdőszoba felújítása is megtörtént.Kántor Istvánné
06-70-33-22-555
12-1151390'000 FtXI. Kerület
Albertfalva
Fegyvernek utca452 (1+1)217.55 M. FtA Fegyvernek utcában eladó, egy 45 nm-es, 1+fél szobás, 2.emeleti panel lakás. Az ablakok csendes utcára néznek, keleti tájolásúak. Egy éve megtörtént a nyílászárók teljes körű cseréje (6 légkamrás, Rehau Euro 86, Roto NT vasalat) kombi redőnnyel (szúnyogháló+redőny minden ablakon) + még 4év garancia van rá. Fűtése távhő, nincsen egyedi mérője, a vizet szintén távhő biztosítja. Közös költség : 7400 Ft mely tartalmazza a lift karbantartást, takarítást, szemét díjat, a ház közös fogyasztását. Nappali: 18 nm Hálószoba: 10 nm Konyha: 7 nm Fürdőszoba: 3 nm Wc: 1 nm Előtér+ közlekedő: 6 nm A lakáshoz saját pince tartozik, tehermentes, gyorsan költözhető. Irányár: 17,55 millió Ft. Várom hívását!Perger Amarilla
06/70-443-2497
12-1146537'500 FtXI. Kerület
Albertfalva
Kondorosi út402 (1+1)521.5 M. FtEladó a Kondorosi lakóparkban, egy 40 nm-es, 1+ fél szobás, 5.emeleti teraszos lakás. Fűtése házközponti egyedi méréssel. Közös költsége 13.000 Ft mely tartalmazza a fűtési költséget is, illetve takarítást, lift karbantartást, a ház közös költségeit. Tájolása délnyugati, és egy 8 nm-es terasz tartozik a lakáshoz. A lakás ára : 21,5 millió Ft.Perger Amarilla
06/70-443-2497
12-1133480'769 FtXI. Kerület
Albertfalva
Karcag utca523 (2+1)225 M. FtEladó a Karcag utcában egy 52 nm-es, 2+1 szobás, 2.emeleti lakás. A nyílászárók újak, 3 rétegű üveggel és műanyag kerettel. A fürdőszoba felszerelt (mosdó, zuhanykabin, wc) , a konyhához tartozik egy gáztűzhely, ezeken kívül a lakás bútorozatlan. Fűtése gázkonvektor. A nagy szobából nyílik egy francia erkély. A lakás most lett felújítva, minden szoba új burkolatot és festést kapott. A lépcsőház hátsó kijárata közvetlenül a parkba, játszótérre vezet. A lakáshoz tartozik egy nagyjából 4 nm-es pincehelyiség. Irányár : 25 millió Ft. Várom hívását!Perger Amarilla
06/70-443-2497
12-109453'636 FtXI. Kerület
Albertfalva
Építész utca1103 (3+0)Ikerház49.9 M. FtHártó Regina
06-70-33-33-493
12-1079279'000 FtXI. Kerület
Albertfalva
Albertfalván található utca1004 (3+1)327.9 M. FtBudapest XI. kerületben, Albertfalván, csendes utcában, téglaépítésű, rendezett társasházban kínálunk eladásra egy nettó 100 nm-es, 3+1 szobás, belső kétszintes, dupla komfortos, jó állapotú tetőtéri lakást. Az alsó szinten tágas, 30 nm-es, dél-délnyugat-i fekvésű nappali, konyha, kamra, hálószoba és egy kádas fürdőszoba kapott helyet. A tetőtérben 2 szoba (az egyik kettéosztható) és egy zuhanyzós fürdőszoba található. Az ingatlan kifejezetten NAPFÉNYES, kiváló elosztású.Nyílászárói fából vannak, fűtését és meleg víz ellátását kombi cirkó gázkazán biztosítja.A kellemes komfortérzetet légkondi és hőszigetelt, motoros redőnyök biztosítják. A lakás méretéhez képest kedvező rezsiköltséggel bír, fűtési költsége 16.000 Ft/hó, Közös költség 8200 Ft/hó. A tulajdonos XI. vagy XXII. kerületi 3 szobás lakást beszámít értékegyeztetéssel.Az ingatlan ára: 27,9 M Ft!!! Érdemes megtekintenie, várom hívását, akár hétvégén is.Hártó Regina
06-70-33-33-493
12-4301'171'111 FtXI. Kerület
Gellérthegy
Somlói útnál út1805 (5+0)földszint210.8 M. FtŐSFÁS KERT, TÁGAS TEREK, LUXUS SZÍNVONAL Gellérthegy délnyugati lejtőjén, ősfás parkban (2460 nm), egy volt, gellérthegyi nagykövetség hatalmas telkén épült ez a modern, 4 lakásos épület, amely tökéletesen illeszkedik az eredeti rezidencia gondosan felújított és 3 lakásossá átalakított klasszikus villa épületéhez. Az ingatlanon elhelyezkedő két épületben szintenként egy-egy lakást alakítottak ki, melyek emelt szintű szerkezetkész állapotban kerülnek értékesítésre. Az épületek lifttel és terem-garázzsal rendelkeznek, a garázsokhoz közvetlen belső kapcsolattal lehet eljutni. A vizes helyiségekben a lefolyók, szaniterek és háztartási gépek kiállásai beépítésre kerültek. A kamrákban és fürdőszobákban szellőzők vannak elhelyezve. Kandallók igény szerinti kiépítését előre beszerelt kémények teszik lehetővé. A KERT: A 2460 nm-es, parkosított kert automatikus öntöző rendszerrel gondozható. LIFT Az épületeken belüli kényelmes közlekedést a Thyssen Krupp hatszemélyes, csendes üzemelésű személyfelvonói biztosítják. GARÁZSOK A garázsokat Hörmann-féle szekcionált motoros kapukkal szerelték fel. A közös tereket és lépcsőházakat gránitburkolat fedi. A teremgarázsban összesen 13 autó elhelyezésére van lehetõség. HŰTÉS, FŰTÉS Hűtés-fűtést és meleg vizet a REMEHA QUINTA típusú kondenzációs kazán szolgáltatja. A fűtés a helyiségek funkcióját figyelembe véve radiátoros, illetve padlófűtéses és mennyezeti kiépítésű. A kiegészítő mennyezeti fűtés nyáron teljes hűtési feladatot lát el amely a legújabb technológiát alkalmazó CIAT EJAH folyadékhűtőgép használatával sugárzó hűtést biztosítva kellemes és természetes hőérzetet nyújt. A hűtés és fűtés helyiségenként szabályozható. A víz-, gáz- és elektromos áram-használat egyedi órákkal mérhető. ELEKTROMOSSÁG, TV, INTERNET Lakásonként 3 x 20 A elektromos ellátás biztosított. A TV-hez, telefonhoz, internet hozzáféréshez, és a riasztókhoz szükséges kábelek beszerelése, valamint a csillár és fali-lámpa csatlakozások optimális kialakítása megtörtént. NYÍLÁSZÁRÓK A kiváló minőségű, Hofstädter faszerkezetű nyílászárók külső aluminium védőburkolata garantálja a hosszú élettartamot és a gondtalan karbantartást. Minden ablak és teraszajtó négy-évszakos hő- és fokozott hangszigetelést nyújtó biztonsági üvegezéssel készült. BIZTONSÁGI BERENDEZÉSEK Minden apartmanban kaputelefon van. A bejáratnál videós kaputelefon és távirányítós beléptető rendszer nyújt fokozott biztonságot. A modern (II.) épület nyílászáróit motorizált aluredőnyökkel szerelték fel. A bejárati ajtók ötpontos biztonsági zárral rendelkeznek és a MABISZ minősítésnek megfelelnek. A tágas lakások és az épületek egymás melletti ideális elhelyezkedése miatt az ingatlan kiválóan alkalmas cégközpontnak, ahol exkluzív vendég lakosztályok is kialakíthatóak az irodák és tárgyalótermek mellett, de természetesen régi funkciójának, követségi képviseletnek is tökéletesen megfelel. A jelenleg befejezésre előkészített 90%-os készültségű, nettó 180,42 nm-es lakótérrel és 15 nm-es terasszal rendelkező ingatlanban egy elegáns, 52,11 nm-es nappalit és étkezőrészt 3 méteres belmagassággal és terasz illetve kertkapcsolattal, egy zárt konyhát - spájzzal, 4 nagyméretű hálószobát, 3 fürdőszobát, mosókonyhát, közlekedőt és az előteret birtokol majd új tulajdonosa Lakások: 1. épület (régi nagykövetségi rezidencia felújítva) 1185 nm összesen. Földszinti lakás: 203,5 nm + 42,35 nm terasz. Ára: 250 M Ft I. emeleti lakás: 215,25 nm + 19,81 nm erkély. Ára: 248 M Ft II. emeleti lakás: 206,74 nm + 8,41 terasz + 8,17 nm erkély. Ára 243,75 M Ft Beépíthető tetőtér: 70 nm Alagsori iroda-lakás: 110,14 nm Tároló 1: 15,6 nm Tároló 2: 14,3 nm Tároló 3: 9,4 nm Teremgarázs 1-7.: 117,8 nm Közösségi helyiségek: 143, 46 nm ........................... II. modern épület 1041 nm összesen Földszinti lakás: 180 nm-es + 13 nm terasz. Ára 210,5 M Ft I.emeleti lakás: 180 nm-es + 15 nm-es erkély. Ara 213,7 M Ft- A 2. emeleti lakás elkelt. Legfelső szint penthouse lakás: 66 nm + 130 nm-es tetőterasz. Ára: 102,125 M Ft Az épület alsó szintjén található garázsok mérettől függően 4,5 M Ft-ba ill. 5,125 M Ft-ba kerülnek. Ugyanitt tároló helyiségek vannak különböző méretben ( 4,5 nm; 5 nm; 6,6 nm; 11 nm). A lakások alaprajzait ill. a részletesebb műszaki leírást kérésre email-ben megküldjük. A lakások belső megjelenése és elrendezése a saját igényeknek megfelelően két hónapon belül kialakítható, a befejezési költségeket (kb. 10%) az eladási ár nem tartalmazza.Nagy Csaba
06-70-443-2490
12-1135298'000 FtXI. Kerület
Kamaraerdő
Löveg utca502 (2+0)114.9 M. FtEladó a Löveg utcában egy 50 nm-es, erkélyes, 2 szobás 1.emeleti lakás. Fűtése házközponti, nincs egyedi mérő. Közös költség 15.000 Ft megy tartalmazza a takarítást, szemét díjat. A teraszról a kertre lehet látni mely játszótérként is szerepel. A konyha és a két szoba, nagy ablakkal rendelkezik. Irányár : 14,9 millió Ft. Várom hívását!Perger Amarilla
06/70-443-2497
12-1110486'000 FtXI. Kerület
Kamaraerdő
Pereszke utca504 (2+2)Családi ház24.3 M. FtPereszke utcában eladó egy belső kétszintes ház, nagy kerttel , csendes környéken. 2000-ben épült a ház, alapterülete 50 négyzetméter, maga a teljes telek 2066 nm-es. Aki nyugalomra vágyik annak ideális környezet, 15 nm-es fedett terasz a földszinten, illetve az emeltről gyönyörű panoráma nyílik. Minden szobában ablak, lent sarokkádas fürdő, fent zuhanyzó található. Fűtése fatüzeléses kandalló, és villany radiátor. A házat 40 méter mély kút látja el vízzel, víztisztító készülék a konyhában. Irányár 24,3 millió Ft.Az ár alkuképes. Várom hívását!Perger Amarilla
06/70-443-2497
12-1134100'000 FtXI. Kerület
Kelenföld
Fehérvári utca180 Vendéglátó egység utcai bejárattal18 M. FtBpXI.Ker.ÉRTÉKÁLLÓ BEFEKTETÉS! Fehérvári út Délbudai Irodaház sétáló utcájában ELADÓ-vá vált ennek a 180nm + 70nm terasszal rendelkező étteremnek a bérleti joga. Jelenleg 5 éves szerződéssel a tulajdonosok családi okok miatt kívánják eladni 18M Ft-ért. A bérleti díj nagyon kedvező és az üzemeltetési költségben benne van a korlátlan vízhasználat is. A műszaki felszereltség mint: a gépek, asztalok, pénztárgép, sütők, hűtőpult,stb) benne vannak az árban, most is működő hideg- meleg konyhával és fan-coil fűtés-hűtés megoldással. Szociális blokk, iroda, raktár kialakítva.A mellékhelyiség is akadálymentes. A környéken sok cég található több száz alkalmazottal a forgalom-bevétel aránya jelenleg is jó de kínálat bővítéssel forgalmasabbá is tehető, van rá igény így van benne lehetőség.Az on-line ételrendeléshez,házhoz szállításra, is megvannak a lehetőségek a cég gyártási engedéllyel is rendelkezik,így ebben is érdemes gondolkodni több ezres lakótelepi lakosság igényeit is ki lehetne elégíteni. A környéken a közlekedés a szélrózsa minden irányában gyors és hatékony.4M-Bikás park, Alle, Móricz Zs.körtér, továbbá az 1-es villamos közelsége.Albertfalva és a Kondorosi lakópark felé is csak pár perc a közlekedés. Buszok: Villamosok: 18, 41, 47, Jelenleg is folyamatos fejlesztés alatt áll a kerület ezen része egészen a Kelenföldi Pu-ig.Haraszti Tímea
06-70-77-81-781
12-1153300'000 FtXI. Kerület
Kelenföld
Ballagi Mór utca461 (1+0)113.8 M. FtBp.XI.ker,Kelenföldön a Ballagi Mór utcában ELADÓ-vá vált egy 46nm-es 1 szoba hallos, felújítandó első emeleti lakás.A ház 1895-ben épült, gangos, kívül belül felújított homlokzattal. 2011.-ben csatornázási és gázvezetékek cseréjével felújítások történtek a házban.A lakásban a konyha és a fürdő lett felújítva.Hangulatos, galériázott nagyszoba ablaka a belső kis kertre néz.A hallból dolgozót alakított ki a lakó és innen nyílik a fürdő, ablakos és egyben van a toalettel.A fűtés konvektoros a konyhában átfolyós rendszerű bojler ad meleg vizet a fürdőben villanybojler biztosítja.Belmagasság 3,85m.Pince tartozik a lakáshoz 8nm.A házban biciklitárolóban lehet helyet bérelni ami 1000.-ft-tal emeli meg a közös költséget amely 7500,-ft/hó.Haraszti Tímea
06-70-77-81-781
12-1119458'333 FtXI. Kerület
Kelenföld
Fehérvári út361 (1+0)földszint16.5 M. FtFehérvári úton eladó egy 36 nm-es, 1 szobás földszinti lakás. Frekventált helyen található, számos tömegközlekedés a közelben, Alle üzletközpont és a Vásárcsarnok pár perc sétával elérhető. A közös költség 7690ft mely tartalmazza a takarítást, szemét díjat, biztosítást. Fűtése cirkó jellegű, egyedi mérőórával. 3 nm-es pince is tartozik a lakáshoz, a kert közös, rendezett. Befektetésnek, irodának is kiváló! Irányár 16,5 millió Ft. Várom a hívását!Perger Amarilla
06/70-443-2497
12-1136434'146 FtXI. Kerület
Kelenföld
Ulászló utca411 (1+0)517.8 M. FtBp.XI.ker. Eladóvá vált az Ulászló és Fadrusz u.sarkán lévő liftes házban az 5.ik emeleti 41nm-es, erkélyes nagy garzon.A környék kedvelt, csendes mégis kiemelt infrastruktúrájú, közelben park és játszótér, pár percnyire az ALLE a Fehérvári úti piac és a 4M, villamosok, buszok. A lakás a legfelső szinten található D-K-ti fekvésű, napos.Az erkélyről látható a Citadella. Retro hangulatú, felújítandó, ( kivitelezhető átépítése: a nagyszobában amerikai konyha és a meglévő konyha+spájz-ból: hálószoba kis gardróbbal, az alaprajzon érdemes megtekinteni a lehetőségét).A parkett eredeti jó állapotban van nagyrészt.Műszakilag valamint nyílászárók és járólap, csempe szempontjából is igényli a cserét.A fűtése és a korlátlan vízhasználat, szemétdíj és takarítás, lifthasználat, lépcsőház világítás a közös költségben mind benne van 22 e ft/hó.A konyhába a meleg víz jelenleg nincs bevezetve de a fürdőből ez pár méter csővel megoldható. Kellemes hangulatú.A szomszédok kulturált csendes emberek, a lépcsőház jó állapotú.A tető még idén felújításra kerül a ház tervei szerint.A parkolás a tulajdonosoknak ingyenes.Haraszti Tímea
06-70-77-81-781
12-1117302'174 FtXI. Kerület
Kelenföld
Rátz László utca462 (2+0)földszint13.9 M. FtKizárólag irodánk kínálatában! Bomba áron! 14,9 millió helyett csak 13,9-ért! Kelenföldön, a Rátz László utcában kínálok megvételre földszinti, 46 nm-es, két különnyíló szobás, világos konyhás, beépített loggiás, házközponti fűtéses, közepes állapotú lakást. Csendes, zöld környezetre néznek ablakai. A panelprogram keretében szigetelt az épület, fűtéskorszerűsítés is történt, de nem hőmennyiségmérős. A nyílászárók felújításra-cserére szorulnak. Egy alapos tisztasági festéssel akár 30 nap múlva költözhető. 3 lakónak közös tárolóhelyiség biztosított a pincében. A Fehérvári úti tömegközlekedés 5 perc sétára található. A rezsi az alábbiak szerint alakul: -meleg víz előállítás 2917ft -közös költség 7680ft -szemétdíj 2160ft -víz-villany fogyasztás alapján Ú.n. "készenléti díj" nincs nyáron, télen 10-15 ezer forint között mozog a fűtés díja. Fix. ára 13,9 millió forint.Nagy Csaba
06-70-443-2490
12-1144377'586 FtXI. Kerület
Kelenföld
Fehérvári út582 (2+0)magasföldszint21.9 M. FtEladó a Fehérvári úton egy 58 nm-es, 2 szobás, magasföldszinti tégla lakás. Fűtése: gázkonvektor, a meleg vizet gázbojler biztosítja. Közös költség: 13000 Ft, mely tartalmazza felújítási alapot, közös fogyasztást, takarítást, szemét díjat. A két szoba ablakai a Fehérvári útra néznek, a konyha ablaka pedig udvarra. LAKÁS MÉRETEI: Teljes méret 58 nm - nappali: 21,8 nm - szoba: 15,5 nm - konyha+étkező: 8,25 nm - fürdő: 4,8 nm - wc: 0,8 nm - előszoba: 7 nm Belmagasság: 2,80 m A lakáshoz egy saját, zárható, kb 10nm-es tároló tartozik. Jó közlekedés, villamos 18, 41, 47. A lakás tehermentes. Irányár: 21,9 millió Ft Várom a hívását!Perger Amarilla
06/70-443-2497
12-1155561'538 FtXI. Kerület
Kelenföld
Kondorosi út392 (1+1)földszint21.9 M. FtA Kondorosi lakóparkban kiváló állapotú, újszerű és csendes kertkapcsolati teraszos belső udvarra néző, Ny-i tájolású 39 nm-es, 1 + 1/2 szobás lakás. Jó tömegközlekedési infrastruktúrával ellátott, pár perc alatt elérhetőek a 113, 213, 214-es buszok és a 18, 47, 61 -es villamosok. Zárt, gondozott belső udvara -ahol saját játszótere is van- térfigyelő kamerával felszerelt. A fűtés és a meleg víz ellátása házközponti egyedi méréssel. A közös költség 13100 Ft, amely -az áram és a víz kivételével- mindent magába foglal még a parkgondozást is. A lakás klímával szerelt, amerikai konyhás nappalija, konyhája, kényelmes hálója valamint fürdőszobája igényes, kiváló minőségű burkolatokkal ellátott. 11 nm-es kertkapcsolatos terasszal rendelkezik, ahol kisállatok tartása megengedett. Befektetőknek -visszabérlési lehetőséggel jelenlegi tulajdonosától- is ajánlom. Irányára 21,9 millió forint. Várom szeretettel hívását!Barta István
06/70-682-59-73
12-1065265'672 FtXI. Kerület
Kelenföld
Nagyszőlősi úthoz közeli673 (1+2)317.8 M. FtBp.XI.ker.ELADÓ-vá vált egy 1+2 fél szobás 1966-ban épült téglaingatlan a Nagyszőlősi út környékén, de mégsem zajos.FELÚJÍTANDÓ.A lakás világos, kellemes elosztású és nagy.A tájolás K-D-Ny tehát a nap körbejárja a házat.A lakás beosztása rendkívül praktikus és kényelmes.Az utcafronti szobák egymásból nyílnak.A kis szoba is ablakos és külön nyílik.A konyha ablakos és az étkező vele szemben helyezkedik el.A nappali Déli tájolású és az erkély is innen közelíthető meg.A szobák fűtése gázkonvektoros.A fürdő kádas, ablakos.Az előszobából közelíthető meg a kamra és a toalett.A lépcsőházban is található egy kamra amely a lakáshoz tartozik.Lift nincs. A környék biztonságos és közlekedés is a közelben található. Pince 5nm-es, száraz és jó állapotú.A kert osztatlan közös így használható.Parkolás az utcán ingyenesen megoldható de beállási lehetőség is van az udvarba.Haraszti Tímea
06-70-77-81-781
12-1123395'946 FtXI. Kerület
Kelenföld
Bartók Béla út743 (2+1)129.3 M. FtBp.XI.Bartók Béla út Kelenföldi Pu-hoz közeli részén, ELADÓ-vált ez a 74nm-es 2 és fél szobás 380cm belmagasságú polgári lakás. A konyha és a kisszoba ablakai a belső folyosóra néznek míg a 2 nagyszoba ablakai a villamos remizre.A lakás É-Ny-i fekvésű, körbejárható elosztású és minden helyiségben található ablak. K: 23.800 ft/hó korlátlan vízfogyasztással.A fűtése kombicirkó melynek átalánya: 8e ft/hó.A ház és a lakás is folyamatos felújításokon esett át. Maga a homlokzata 2010-ben készült el.A lakásban legutóbb az ablakok lettek kicserélve 2013-ban.Elegáns, igazi nőies otthon. A közelben található a Karinthy színház. Minden irányban pillanatok alatt elérhetőek a tömegközlekedési eszközök, 4M , buszok, villamosok. A parkolás ingyenes.Haraszti Tímea
06-70-77-81-781
12-90135'372 FtXI. Kerület
Kelenvölgy
Kelenvölgyben található utca1668 Telek59 M. FtÁRCSÖKKENÉS!!!Befektetők, ingatlanfejlesztők figyelmébe! Budapest XI. kerületben, Kelenvölgyben kínálunk eladásra egy 1668 nm-es belterületi, két utcáról megközelíthető bekerített építési saroktelket. Víz a telken belül, a többi közmű az utcában. Övezeti besorolás: L5-XI kertvárosias lakóterület Beépítés megengedett legnagyobb mértéke: 20 %. Szintterületi mutató megengedett legnagyobb mértéke: 0,5 Zöldfelület legkisebb mértéke: 65 % Terepszint alatti beépítés legnagyobb mértéke: 35 % Építménymagasság: max. 7,50 m 6 lakásos társasház vagy akár három, 110 nm alapterületű családi ház építhető rá. Az Egér út 2 perc alatt elérhető kocsival, 7-es busz 5 percre gyalogosan. Az ingatlan irányára: 65 M helyett 59 M Ft!!!Hártó Regina
06-70-33-33-493
12-518252'508 FtXI. Kerület
Kelenvölgy
Bazsalikom utca2997 (5+2)Családi ház75.5 M. FtBp.XI.Kelenvölgyben ELADÓ-vá vált ez a 3 generációs, 3 szintes Családi ház akár két részben is külön a hátsó 3 szintes rész 51 M -ért és az utcafronti kétszintes kisebb rész 25 M-ért. A nappaliban található a lépcsőház ami belül fa kivitelezéssel készült.Minden szinten fürdőszobák, WC-ék és háló valamint dolgozó szobák találhatók.A konyha üveges falú és légkondicionált.A nappali elegánsan berendezett és több bejáratú.A kandalló és a gáz fűtés garantáltan kifűti a lakást a sok radiátornak is hála. A felső szinteken erkélyek több irányban találhatóak.A legfelső szinten panoráma is látható a hegyek felé. Külön két részben is Eladás alá került az ingatlan. A földszinten a házba az első homlokzatnál is be lehet menni és így alkot külön részt amiben ugyanúgy emeletenként található fürdők, szobák ,konyha és erkélyek. Az udvarra az autóval be lehet állni.A kertben pihenőhely és halas tavacska valamint kis fürdőmedence van. A képek a mostani valóságot tükrözik. Irányár, bátran hívjanak.Haraszti Tímea
06-70-77-81-781
12-387452'941 FtXI. Kerület
Kelenvölgy
Szajol utca1707 (5+2)Családi ház77 M. FtBp.XI.ker. Kelenvölgy-ben ELADÓ ez a 3 generációs, kertes, kocsibeállókkal és garázsokkal, gazdasági épületekkel ellátott családi ház.FELÚJÍTANDÓ. A felső szinten 2 lakás nyílik egy teraszról.Egyikben 52nm-en 1 nappali 2 háló és nagy étkezős konyha, fürdő és WC található. A másik lakás 50 nm-es 2 szobás. Részben már újjá épített konyhával és fürdőszoba WC-vel. Az alsó szinten 60%-ban készen 2szoba ,konyha étkező és fürdő, mosókonyha, külön WC kapott helyet. A kertben nagy gazdasági épületek és kertészkedéshez is bőven akad hely. Az utcafrontról garázs és kocsibeállási lehetőségek a felső és alsó szintre is. Gyümölcsfák és virágos kertrész, a ház körbejárható.Haraszti Tímea
06-70-77-81-781
23-24512'750'000 FtXI. Kerület
Lágymányos
Bartók Béla út20 Üzlethelyiség utcai bejárattal55 M. FtBartók Bála úton a Kosztolányi Dezső térnél közvetlen busz megállóban található 20 nm-es kirakatos üzlethelyiség Tulajdon Joga eladó!06-20-569-2-579Stündl Barbara
20/569-2579
12-1143444'737 FtXI. Kerület
Lágymányos
Fehérvári út382 (1+1)földszint16.9 M. FtBp.XI.Ker.Fehérvári úton ELADÓ-vá vált ez a 38nm-es másfél szobás igényesen felújított, belső udvari, fszt-ti lakás.Műszakilag és esztétikailag is elkészült a felújítás ez év augusztusában.A lakás délelőtt napfényesebb, kellemes, hangulatos.A nappali amerikai konyhával lett kiegészítve, a hálóban 140cm-es ágy elfér, ablakos.A fürdőben zuhanykabin és a toalett is itt található, szintén ablakos helyiség.Fűtése gázkonvektoros.A kk: 7.900,ft/hó a szokásos szolgáltatásokat tartalmazza és a háznak nincs tartozása.A lakóközösség nyugodt és csendes.A pincében 3nm-es saját rész található.A közlekedés nagyon kielégítő ahogyan a környék infrastruktúrája is.A parkolás ingyenes a ház előtt.Beköltözhető állapotban várja új tulajdonosát.Haraszti Tímea
06-70-77-81-781
12-1148456'757 FtXI. Kerület
Lágymányos
Bogdánfy Ödön utca372 (1+1)616.9 M. FtEladó a Bogdánfy utcában egy, 37 nm-es, 6.emeleti , 1+fél szobás, felújítandó tégla lakás. Fűtése távhő télen 13-23.000 Ft ,nyáron átalánydíj 9000 Ft mely tartalmazza a meleg vizet is. Közös költsége: 9600 Ft ( Kb. 5000 Ft felújítási alap, a ház közös díjai + 3000 Ft vízdíj ) . 7 éve megtörtént a villanyvezetékek cseréje. A lakás felújítandó, tehermentes. Irányár : 16,9 millió Ft. Várom a hívását!Perger Amarilla
06/70-443-2497
12-1150313'483 FtXI. Kerület
Lágymányos
Karinthy Frigyes utca893 (3+0)földszint27.9 M. FtBp.XI.ker.Központi helyen, irodának, orvosi rendelőnek is megfelelő nagyságú de jelenlegi teljes felújítást igénylő állapotban lévő ingatlant kínálunk a Móricz Zsigmond krt közelében ELADÁS-ra.Irányára: 27,9M Részletekért kérem hívjon.Haraszti Tímea
06-70-77-81-781
12-64129'692 FtXI. Kerület
Madárhegy
Madárhegyen1007 Telek29.9 M. FtBp.XI.ker,ELADÓ-vá vált Madárhegyen gyönyörű kilátással, örök panorámás,lejtős telek : 1007m2. Teljesen be van kerítve, villany, víz a telken belül.Csatorna rákötési lehetőség 65m, a gáz az ingatlantól 30m-re. Lakóövezeti besorolás L6,a telek szélessége 16m.Jelenleg még nem burkolt az utca de folyamatban van. Kizárólag szabadon álló lakóépület építhető itt és 15%-os a beépíthetősége.Megengedett épületmagasság:8m. 4 lakásos társasház is felépíthető, mélygarázzsal.Haraszti Tímea
06-70-77-81-781
12-22840'642 FtXI. Kerület
Madárhegy
Törökbálinti út1230 Telek49.99 M. FtÁRCSÖKKENÉS!!!Madárhegyen ÉPÍTÉSI TELEK! Kiváló adottságokkal, Zajtól, forgalomtól távol, mégis könnyen megközelíthető, akár BKV. busszal is. Természetvédelmi területhez közel helyezkedik el a telek. Közelben teniszezési, túrázási lehetőség. Telekre egy tágas villa, nagyméretű családi ház, akár egy négylakásos társasház is építhető. Beépíthetősége 15 %. A telken gyümölcsfák, szőlő, s egy 26nm téliesített tégla ház, alatta kis pince, a telken fúrt kút található. Csatorna és a gáz beköthető.Irányára: 49,9 M FtHártó Regina
06-70-33-33-493
12-806591'538 FtXI. Kerület
Madárhegy
Gazdagrét utca1305 (4+1)Társasházi lakás76.9 M. FtBp.XI.GAZDAGRÉT-i lakóteleptől pár percre új építésű, gyönyörű környezetben lévő modern lakás ELADÓ. Panorámája gyönyörű, hatalmas méretű terasszal. A nap körbejárja a házat így a szobák világosak.A konyha beépített és nagy háztartási helységgel ellátott, ablakos.A nappali egyik sarkában lehet étkezni, ablakok és a teraszra nyíló ajtók hangulatossá teszik.A dolgozónak szánt kisszoba is ablakos a közlekedőből nyílnak a bejáratok a lakrészekbe.A legmodernebb szigetelési és hőtechnikai kivitellel készült a ház.A szomszédokat nem lehet hallani a lakásokban, csendes kellemes zöldövezeti részben helyezkedik el.Mélygarázsban a parkolás is megoldható, tárolók is ott lent kaptak helyet. Amennyiben több információra kíváncsi hívjon bizalommal.Haraszti Tímea
06-70-77-81-781
12-1036300'000 FtXI. Kerület
Sasad
Budaörsi út462 (1+1)földszint13.8 M. FtBp. XI.kerületben, a Budaörsi úton kínálunk eladásra egy földszinti, 46 nm-es, 1,5 szobás (tulajdoni lapon 1 szobás) téglaépítésű társasházi lakást, saját használatú kis telekkel, tárolóval, pincével, kocsi beállási lehetőséggel. A lakás elosztásába tartozik egy előtér, egy konyha (a korábbi közlekedőből kialakítva), egy nappali, egy félszoba (korábban konyha volt), egy fürdőszoba, egy külön wc illetve egy kis gardrób, amely a félszobából nyílik. Az ingatlan nyílászárói fából vannak, fűtése gáz cirkóval, meleg víz ellátása gáz bojlerrel megoldott. Az udvaron közös és saját tároló, közös pince is található, illetve megegyezés szerinti saját használatú telekrész. Közös költség 10.550 Ft, fűtés átalány 13.000 Ft. Buszmegálló 5 perce (számtalan buszjárat minden irányba), M4 10 percre. Irányár: 13,8 M Ft!!! Várom hívását, akár hétvégén is.Hártó Regina
06-70-33-33-493
12-1061296'040 FtXI. Kerület
Sasad
Fehérló utca1014 (2+2)földszint29.9 M. FtBp.XI.ker.Budaörsi út és Fehérló utca között van a ház, FElÚJÍTANDÓ!Haraszti Tímea
06-70-77-81-781
12-799278'182 FtXI. Kerület
Sasad
SASADON1655 (4+1)Családi ház45.9 M. FtBp.XI. SASADON eladó egy 165m2-es kétszintes 4 és félszobás családi ház 600 m2-es telken.A ház belülről felújítandó, céges bérlők lakták 15 éven át. Infrastruktúrája kiváló!! Kertes házas környezetben található. Ha bármilyen kérdése felmerülne kérem telefonáljon elérhetőségemen. Többféle hitelkonstrukció!!Haraszti Tímea
06-70-77-81-781
12-1112538'194 FtXI. Kerület
Sasad
Barackos köz1447 (3+4)Családi ház77.5 M. FtBp.XI.ker.Sasadon ELADÓ-vá vált egy 4 szintes 3 + 4fél szobás, világos szinteltolásos családi ház.A házat körbejárja a napfény, mindenhol ablakos, a szinteken erkélyek, a kert felé a nappaliból egy nagy teraszra érünk.A konyha ablakos az étkező szemben található.A belső lépcsőház kényelmesen felkísér a szintekre.A fürdőszoba, zuhanyzó és a WC-k külön ablakos helységekben kaptak helyet.A pincében garázs, mosókonyha és hobby szoba is található. A kertben házi kedvencnek kennel, virágos és gyepes gondozott részek, gyümölcsfák és az utcára szolgalmi úton jutunk ki úgy autóval mint gyalogosan egyaránt.A környék biztonságos és családi házas. Közlekedés busszal is lehetséges.Haraszti Tímea
06-70-77-81-781
12-137617'647 FtXI. Kerület
Sasad
Sümegvári utca1707 (7+0)Családi ház105 M. FtBp.XI.Sasadon 2 lakásos családi ház Eladó! A legfelső szint lapos tetős, igény szerint 50%-ban beépíthető,jelenleg terasz, vizesblokkal kialakítva, a panorámája könnyen megszokható.Az emeleti szinten, utcafrontra néző hatalmas ablakokkal kivitelezett, fényárban úszó szobák,hatalmas erkéllyel. Igényes az elosztása, a háló-ból is kisebb erkélyre juthatunk.Hangulatos, kertre néző ablakos, étkezős konyha.A fürdőben tusolókabin, igényes fajansz és törölközőszárítós radiátor kapott helyet.A WC külön helyezkedik el.Vízórák felszerelve.Lépcsőházból jutunk a földszinti lakrészbe.Hasonló elosztású, igényességű elrendezés.A pincében garázs, tárolók és a kazánház található.A kert rendezett, ápolt hatalmas fenyővel, a ház körbejárható, utcafront felől kocsibeállási lehetőséggel.A környéken sok új építésű ház van, felkapott része a kerületnek!Érdemes megnéznie azoknak akik összeköltöznének szeretteikkel, vagy befektetésként bérbe adná a szinteket.Haraszti Tímea
06-70-77-81-781
12-73477'990 FtXI. Kerület
Sashegy
BAH csomóponthoz közel2308 Telek180 M. FtBp. XI. Sashegy lábánál és a BAH csomóponthoz közel eladó egy 2308 m2-es telek, melyen 7 lakásból álló bontandó épület található. A telek sík területen van, utcafrontja 35 méter. Besorolása: L3-XI Kisvárosias, jellemzően szabadon álló beépítésű lakóterület. Tömegközlekedése kiváló, közelben főút és 3 percre az autópályák! Irányára 180 millió forint.Nagy Csaba
06-70-443-2490
12-928325'000 FtXI. Kerület
Sashegy
Hegyalja utca602 (2+0)419.5 M. FtBp.XI.ker-ben, BAH csomópontnál ELADÓ-vá vált ez a 2 szobás, 60 nm-es, világos meglepő módon mégsem hangos ingatlan.A szobák és az előszoba parkettásak.A konyha linóleumos borítású és átfolyós vízmelegítő adja a meleg vizet, " retró " hangulatú.A fűtése konvektoros valamint egy cserépkályha éjszakai árammal is működik, így takarékos a fűtési költsége.KK: 12 e Ft /hó. Vízórák beszerelése megtörtént.Az ablakok eredeti fa kivitelben a belső ajtókkal együtt várják az új lakó igényét. Mivel üres, azonnal költözhető és akár irodának is kiválóan alkalmas lehet. Busz- és villamos megálló a ház közvetlen közelében, a szélrózsa minden irányában könnyen és gyorsan megközelíthetőek pl: a Déli Pu. és a MOM Park kb. 300 méterre található, de a másik irányban Feneketlen -tó, Allé és a Móricz Zs.körtér valamint a 4Metró is.Ha megtetszett bátran hívjon és irodánk biztosítja a teljes körű ügyintézést, pl: energetikai tanúsítvány készíttetése: 0% Áfával, naprakész ingatlan szakjogászt tudunk biztosítani önnek, de ha vidéki ügyvédje van irodánkban ingyenesen helyet adunk önöknek így elkészülhet adásvételi szerződése, valamint hitel igénylés esetén: ingyenes pénzügyi tanácsadással tudunk segíteni, hiteles kollégánk a legjobb konstrukciót készíti el személyesen az ön igényeit felmérve.Haraszti Tímea
06-70-77-81-781
12-1140469'000 FtXI. Kerület
Sashegy
Muskotály utca1004 (2+2)146.9 M. FtBp., XI. ker-ben a Sashegyen, a BAH Csomóponthoz közel, mégis csendes helyen ELADÓ-vá vált ez a 100 m2-es Bauhaus házban levő, nagy ablakfelületekkel és 2 db összesen 20 m2 erkélyekkel rendelkező ingatlan. A ház biztonságos, zöldövezetben helyezkedik el és ősparkos kert veszi körül, kis halas medence valamint fedett parkoló és pihenő rész van a kertben.A ház téglaépítésű 1936-ból, átlagos állapotú, felújítva a 60-as évek végén volt. A lakás modernizálásra vár, retro hangulatú, de dupla komfortjával, akár 2 generációs igényt is kielégíthet. A szobákban eredeti parketta található, az erkélyek felé teljes falú üvegezett ablakok vannak, amelyek harmonikaszerűn kitárhatók, így egy légterűvé nyithatóak a szobákkal. A kis konyhák is ablakokkal rendelkeznek, így világosak.A fürdőkben átfolyós rendszerű gázbojler van, a fűtés pedig konvektoros megoldású. A lakáshoz 2 hatalmas rakodási felületet biztosító, összesen 45 m2 nagyságú pincék tartoznak. A parkolás a kertben fedett, saját kocsibeállással megoldott.Haraszti Tímea
06-70-77-81-781
12-926275'882 FtXI. Kerület
Szentimreváros (Feneketlen tó környéke)
Bartók Béla út1705 (4+1)346.9 M. Ft59,9 helyett már csak 46,9 millió forint! Kiemelt infrastrukturális környezetben, a Kosztolányi Dezső térnél, a Bartók Béla úton kínálunk megvételre liftes társasház 3.emeletén 170 nm-es (tulajdoni lapon is ennyi), 2 éve részben felújított (víz-gázvezetékek, új gázkazán, új nyílászárók a szobákban), 4+1 félszobás, dupla erkélyes lakást. Kombicirkó fűtéses, mérőórákkal szerelt. Tájolása D-DK-i. Szobái egybe-és külön is nyílnak. Jelenleg is bérlik, bérlővel együtt is megvásárolható. Közös költsége mindössze 14600 forint KORLÁTLAN VÍZFOGYASZTÁSSAL (tartalmaz felújítási alapot is), a háznak van megtakarítása. Saját tulajdonú, zárható tároló is tartozik a lakáshoz. Remekül bérbe adható, jelenlegi bérlője is szívesen maradna. Per-és tehermentes, azonnal költözhető. Irányára 59,9 helyett már csak 46,9 millió forint.Nagy Csaba
06-70-443-2490
27-593412'500 FtXII. Kerület
Csillebérc
Moha köz2404 (4+0)Családi ház99 M. FtTELEKÁRON ELADÓ! Eladó a Szécsényi hegyen, Csillebérc tövében, csendes zsákutcában 1240 m2-es , panorámás, saroktelken található 240 2m-es családi ház. A 3 szinten két külön bejárat van, így akár két generáció számára is meghitt otthont nyújthat. Az ingatlan teljes intimitással rendelkezik, tégla kerítéssel, biztonsági rendszerrel, kamerákkal védett. A kertben kapott helyet a teniszpályának kialakított terület. A ház felújításra szorul.Jonutz Katalin
06-70-902-7754
27-836495'455 FtXII. Kerület
Csillebérc
Adorján köz2206 (4+2)Ikerház109 M. FtXII. festői hegyvidékén 3 szintes, 2 generációs, panorámás ikerház fél eladó. 1991-ben épült, 210 m2 összesen, mely három szinten oszlik el. Beosztása: Az alsó szintjén teljesen külön bejáratú, kertkapcsolatos nappali, konyha, dolgozó, háló és fürdőszoba, külön WC. A középső szinten nagy nappali (42 m2) panorámás terasszal, konyha étkezővel, tusolós fürdőszoba WC-vel. A tetőtérben 1 nagy hálószoba, melynek ablakából festői kilátás nyílik a városra és a hegyvidékre, 2 kisebb hálószoba, gardrób szoba és masszázskáddal ellátott fürdőszoba WC-vel. Az igényes beépített bútorok és a szükséges háztartási gépek a ház tartozékai. A ház padlófűtéses + két kandalló is működik két szinten. Klimatizált és riasztóval felszerelt. A gondozott, parkos kertet és a telepített gyümölcsfákat a kiépített automata locsolórendszer tartja frissen. Innen is élvezhető a csodálatos panoráma, ugyanakkor békés, csendes, a grillezője társasági élet színterének is alkalmas. Az udvaron nyitott kocsibeálló van. Infrastrukturális ellátottsága nagyon jó, a közeli Gazdagréten óvoda, iskola, többféle bevásárlási lehetőség található. Irányára: 100,9 M FtHummel Kornélia
06-70-902-7756
27-701360'567 FtXII. Kerület
Diósárok
Diós árok3886 (5+1)Ikerház139.9 M. FtLuxus ingatlant kínálunk megvételre, ikerház, mely 4 szinten 388 nm lakóterülettel, 520 nm –es telken terül el. A lakásra jellemzőek a tágas terek, minőségi márvány, valamint faburkolatok, bükk és vörösfenyő felhasználásával készült felületek. A közel 60 nm-es nappaliban kandalló teszi meghitté a téli esték hangulatát. 3 terasz biztosítja a napfürdőzést, a legnagyobb teraszon épített grillező áll rendelkezésre, a baráti vacsorák színesebbé tételéhez. A kiszolgáló helyiségek az alsó szinten kerültek elhelyezésre, kazánház, mosókonyha, szauna, zuhanyozó. A garázsban 2 gépkocsi számára van hely. A kerti fákban, örökzöldekben, madarakban, mókusokban egész évben gyönyörködhet majd az új tulajdonos.Jonutz Katalin
06-70-902-7754
27-829601'010 FtXII. Kerület
Istenhegy
Istenhegyi út1985 (5+0)Sorház119 M. FtXII. kerületben az Istenhegyi úton, újszerű, panorámás, 198 m2-es nagyon jó adottságú sorházi lakás eladó. Elvehetetlen panorámájú, tömegközlekedéssel jól megközelíthető, de mégis nyugalmas. Nagy teraszáról lélegzetelállító a látvány a város látképével, ugyanakkor van belső intim terasz és 100 m2-es ápolt kert is, grillezővel. Belső elrendezése is kényelmes, 3 szinten 2 nappali amerikai konyhával, 3 hálószoba, 3 fürdőszoba, gardrób, háztartási szoba, külön WC. Kéz generáció együttélésére is alkalmas. Az alsó, 4. szint a bejárat az utcáról, nagy tárolóval és 2 gépkocsi férőhelyes garázzsal. 2014-ben teljes körűen felújították, kicserélték a burkolatokat, nyílászárókat, igényes konyhabútort építettek be új konyhagépekkel felszerelve. Extrák: elektromos redőny, szúnyogháló, riasztó kiépítve (Multialarm), automata öntözőrendszer, légkondi. IRÁNYÁRA. 119 M FtHummel Kornélia
06-70-902-7756
27-838574'074 FtXII. Kerület
Istenhegy
Istenhegyi út2707 (7+0)Sorház155 M. FtA XII. kerületben, az Istenhegyi úton 270 m2-es, 4 szintes sorházi lakás, elvehetetlen körpanorámával eladó. Az épület bejárata a főútról nyílik, viszont a lakás a hegyoldalban az út fölé épült, ahová a forgalom zaja kevéssé jut el és a hatalmas teraszokról a város panorámája zavartalanul élvezhető. Kerti terasz grillezővel, konditerem és szauna épült a földszinten, az épület mögött pedig ápolt, intim kert található automata öntöző rendszerrel. Nappali + 6 szoba 3 fürdőszobával négy szinten. A beépített tetőtérben önálló 70 m2-es lakás épült. A bejárati, legalsó szinten hatalmas tároló helyiségek vannak és itt kapott helyet a 3 férőhelyes garázs is. Innen zárt lépcsőkön közelíthető meg a lakás, de akár lift is kialakítható. A lakás gépesített és sok beépített szekrény is található benne. A biztonságot riasztó és kiépített figyelő kamera rendszer nyújtja. A 3 tagú sorházban az egyik szélső lakás. A mellette lévő 198 m2-es felújított lakással együtt is megvásárolható. Irányára: 155 M FtHummel Kornélia
06-70-902-7756
27-752570'000 FtXII. Kerület
Kissvábhegy
Béla király út502 (2+0)magasföldszint28.5 M. FtA XII. kerület legkeresettebb részén, a Béla király úton eladó egy 50 m2-es, 2 szobás, összkomfortos lakás. Az ápolt kertes kilenclakásos társasház a 70-es évek végén épült, rendezett, karbantartott. Az épület kifejezetten nyugodt, csendes, mivel nem közvetlenül az utcára nyílik. Gondozott kertjét nagy fák és dísznövények teszik hangulatossá. Zavaró legfeljebb a madarak éneke lehet, mely betölti a környéket. A lakás magasföldszinti, szépen felújított, cirkófűtéses. Minden helyiség külön nyílik az előtérből. A lakás magasföldszinti, világos, körbe süti a nap, reggeltől, estig. Az előtér és a lakószobák parkettázottak, a konyha, a fürdőszoba csempézett. A ház földszintjén egy 11 m2-es, ablakos, zárható saját tároló található. A zárt udvarban gépkocsi tárolása van lehetőség, de az utcán is mindig találni parkolóhelyet. A környék nagyon biztonságos, a parkolás pedig ingyenes. A közös költség 15000 Ft/hó, amelyben a felújítási alap, a lépcsőház takarítása, a közös világítás, a kert rendben tartása, a szemétszállítás valamint a közös képviselet is benne van. A tömegközlekedés néhány percnyi sétával elérhető (21-es, 21A, 128-as és 212-es busz, 60-as fogaskerekű, 990-es éjszakai busz), így könnyedén el lehet jutni a fő közlekedési csomópontokig. A lakás ára 28,5 millió forint – ebben benne foglaltatik egy saját tároló ára is.Jonutz Katalin
06-70-902-7754
38-2121273'626 FtXII. Kerület
Krisztinaváros
Kékgolyó utcához közel91 Vendéglátó egység utcai bejárattal24.9 M. FtBudapesten, a XII. kerületben a Kék Golyó utca és a Déli Pályaudvar közelében, eladó egy 91 nm-es, már nem működő borozó. Az ingatlanban erős áram és városi áram is van, így kiváló akár pizzériának vagy meleg konyhás tevékenységre is. Tudom ajánlani egy kis átalakítással akár konditeremnek is, mivel profil megkötés nincs. A környezet és a közlekedés kiváló, az ingatlan felújításra szorul. Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését várom hívását.Tóth Viktória
06-70-70-88-279
27-840611'111 FtXII. Kerület
Németvölgy
Kléh István utca722 (2+0)344 M. FtA XII. kerületben MOM-Park közelében, csendes, ősfás utcában, kevés lakásos társasház 3. emeletén eladó egy 72 m2-es, erkélyes, igényesen felújított luxus lakás. Amerikai konyhás, étkezős nappalija egyedi formatervezett bútorokkal beépített, magas minőségű háztartási gépekkel felszerelt. Különleges térbeépítésű, rendezett, tiszta, nagy terek jellemzik az egész lakást. Hálószobája és fürdőszobája egy térben, hidromasszázs fürdőkabinnal tökéletes relaxálásra alkalmas. A lakás hangszigetelt, extra minőségű parkettával burkolt, igényes tapétával fedett falak, cirkófűtés, inverteres légkondícionálóval (hűtő-fűtő)felszerelt . Erkélyes dolgozószobája a csendes, parkos kertre néz. A lakás fő jellemzője, hogy a nem megszokott forma, jó minőségű anyagokkal, igényes kivitelezésben valósult meg! Garázs bérelhető. Irányára: 44 M FtHummel Kornélia
06-70-902-7756
27-834499'167 FtXII. Kerület
Orbánhegy
Bartha utca1202 (2+0)259.9 M. FtA XII. kerületben, az Orbánhegyen, a Bartha utcában, egy Bauhaus villa tetőterében nettó 142négyzetméteres panorámás lakás 18 m2 terasszal eladó. Az utca Bartha János (1799-1852) színészről van elnevezve, kinek leghíresebb szerepe Zrínyi volt, Theodor Körner darabjában. A 600 m2 alapterületű villát 1800 m2 telek öleli, csodálatos kilátással a városra. A kertben a fák enyhet nyújtanak a rekkenő nyári hőségben és télen megvédenek a fagyos szelektől. Az étkezőkonyhás nappali, dolgozószobai résszel egyben van kialakítva, mintegy 95 m2-en. Ehhez a hatalmas térhez hálószoba (16 m2), fürdőszoba, konyha és más kiszolgáló helyiségek csatlakoznak. Ehhez a teljesen egyedi lakáshoz egy egyedi látásmóddal rendelkező vevő szükséges, aki látja a fantáziát a hatalmas egybefüggő térben - de ha jobban szeretne több lakóhelyiséget, könnyen átalakítható 1 nappalis, 4 hálószobás lakássá. A lakás fűtését cirkóberendezés adja. A közös költség: 22.000 Ft havonta, mely tartalmazza a vízfogyasztás díját is. Közlekedés: Pár perc séta a 21, 102 autóbusz, amely pillanatok alatt bevisz a nyüzsgő városba, ahol az ember már alig várja, hogy visszatérhessen nyugalmas otthonába. A házat Irsy László tervezte 1936-ban Bornemissza Géza, egykori iparügyi miniszter megrendelésére – akinek egyébként beosztottja volt a minisztériumban. A volt minisztert a háború után kitelepítették és Gerő Ernő költözött a helyére.Most pedig Ön is ezen exkluzív társaság tagja lehet, ha elfogadja ajánlatunkat és rászán a lakásra 59,9 millió forintot. A lakáshoz megvásárolható egy 43m2-es garázs. Ára: 6 millió forintJonutz Katalin
06-70-902-7754
27-738853'125 FtXII. Kerület
Svábhegy
Béla király út643 (3+0)Házrész54.6 M. FtSvábhegyen,kertes villanegyedben,a kormány rezidencia szomszédságában,a Béla király úton eladó egy 1915-ben épült kétlakásos ház egyik fele. A lakás 64m2-es,3 szobás,tartozik hozzá egy zárt veranda és egy kb. 4 m2-es tároló.A nyílászárók,villanyvezetékek,tetőszerkezet cseréje nemrég megtörtént.A tetőtér beépíthető. A kizárólagos használatú intim kert 620m2-es lekerített,ideális pihenőhely ezen a páratlanul friss,tiszta levegőn. A fogaskerekű városkút megállója pár perces sétával elérhető.Vagy a 21-es, 128-as,155-ös buszokkal rövid időn belül a Szél Kálmán térre érkezhetünk. Irányára:54 600 000FtJonutz Katalin
06-70-902-7754
27-801450'000 FtXII. Kerület
Széchenyihegy
Svájci út1004 (2+2)földszint45 M. FtEladásra kínálunk a Széchenyi-hegy tetején egy napfényes, felújított, nagy terasszal, kertkapcsolattal rendelkező 2+2 félszobás a 24 nm-es télikerttel együtt 100 nm-es lakást. A hálószoba és két gyerekszoba mellett egy nagy amerikai konyhás nappaliból nyílik a bútorozott télikert, ahonnan megközelíthető a hatalmas terasz és az ősfás kert. A társasház műszakilag felújított és az esztétikai felújítás is meg van pályázva. Csendes, zöld környék ahol a kiránduló helyek és a városba tartó tömegközlekedési útvonalak pár perc sétával elérhetőek. Ha felkeltette ez a nagyszerű ajánlat az érdeklődését, hívjon, hogy mihamarabb megmutathassam Önnek!Kovács László György
06-70-902-77-53
38-2285275'000 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Forgách utca321 (1+0)38.8 M. FtA 13. kerületi Forgách utcában eladó egy emeleti, 32 nm-es garzon. Három emeletes tégla házak, körbekerített, csendes, parkos környezetben, kocsibeállási lehetőséggel! Az eladó garzon 3. emeleti, 32 nm-es. Található benne egy nagy szoba, konyha, pici zuhanyzó, beépített szekrényes folyosó és egy külön WC. Fűtése gáz, Héra, fenntartása alacsony. Fekvése Ny-i. Az ingatlan felújításra szorul. Közlekedése kiváló, pár perc sétára van az M3 Forgách utcai megállójától. A megadott ár fix ár!Veres Sarolta
06-70-44-32-496
38-2446507'057 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Teve utca351 (1+0)217.75 M. FtIndul a II. ütem!!! Budapest 13. kerületében, az Árpád híd közelében, kiváló közlekedésnél, mégis nyugodt, csendes helyen kínálunk új építésű PRÉMIUM minőségű lakásokat. A több referenciával rendelkező tőkeerős befektető beruházásában megvalósuló társasház I. üteme már kész, a lakások nagy része elkelt. A II. ütem értékesítése elkezdődött. A C és D épületben kínálunk kiváló elrendezésű, 1 szobás, 1 + 1-es, 2 + 1-es, 1 + 2-es, 3 szobás, valamint 2 + 2 szobás lakásokat, továbbá penthouse lakásokat is. Lakások már 17 M Ft-tól. A lakásokhoz a háromszintes teremgarázsban autóbeálló, zárt tároló illetve a legtöbb lakáshoz terasz tartozik. Az autóbeálló megvásárlása kötelező. Fizetési ütemezés: a lakások a vételár 25 %-ával lefoglalhatók, amely összeg az adásvételi szerződés vagy előszerződés megkötésekor esedékes. Kulcsrakész átadás várható időpontja: 2017. I. negyedév. A lakásának kiválasztásához és lefoglalásához hívjon bizalommal! /A képek csak tájékoztató jellegűek!/Dr Jánoki Szilvia
06-70-44-32-499
38-2377268'049 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Szent László utca412 (1+1)110.99 M. FtCsendes, tiszta környezetben levő felújítandó 41nm-es öröklakás a Szent László utcában eladó. A lakás jó elosztású átalakítás előtti állapotban van. /akár amerikai konyhás+egyszobás,akár egy szoba + félszobás+főzőfülkés,stb. variáció is elképzelhető/ A lakás jó közlekedésű és jó infrastruktúrájú környéken van.Az utca ingyenes parkoló övezetű. A társasház homlokzata felújított, a lakás rezsi költsége alacsony + korlátlan víz használat. A felújítás jelenleg folyik így az ár 10 990 000 Ft, a felújítás után pedig 13 500 000 Ft lesz, ha most veszi meg akkor olcsóbb és úgy alakíthatja ahogy önnek a legjobb!Várom hívását egyeztetésre.Pagács Attila
06-70-44-32-491
38-2374338'095 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Váci út422 (1+1)földszint14.2 M. FtA 13. kerületben, az Árpád hídnál, a M3-as metrótól pár perc sétára kínálok megvételre egy földszinti, 42 nm-es, 1+félszobás, klímával felszerelt lakást. Az ingatlan egy 3 szintes, kiváló állapotú társasházban található. Annak ellenére, hogy földszinti, szépen benapozott, világos. A lakás nyílászáró még nem lettek kicserélve, a burkolatok is felújítást igényelnek /nappali: csiszolható parketta; háló: laminált padló; konyha,fürdőszoba: járólap/, viszont a fűtést már gázcirkóra korszerűsítették. A lakáshoz saját pincerész is tartozik Fenntartási költsége is kedvező, a közös költség is csupán 6800 Ft. Az ingatlan kisebb fantáziával rengeteg átalakítási lehetőséget kínál a következő tulajdonos számára. Elhelyezkedéséből adódóan kifejezetten ajánlom befektetők részére, hiszen könnyen kiadható, de kiváló minden korosztálynak saját otthonként is. Várom hívását, akár hétvégén is!Tordai Tímea
06-70-95-34-339
38-2403322'727 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Béke utca442 (2+0)214.2 M. FtMegvételre kínálok a Béke tér közelében egy 2. emeleti, 44 nm-es 2 szobás lakást. A szobák külön nyílók, mindkét szoba galériázott. Fűtése gázkonvektorral történik. A lakás folyamatosan karbantartott, az egyik szobát 3 éve teljesen felújították, itt az ablak, és a konvektor is ki lett cserélve. Fiataloknak kezdő lakásként, de befektetési célra is ideális az elhelyezkedése és a beosztása miatt is! Várom hívását a megtekintésre, akár hétvégén is!Kecskeméti Andrea
06-70-70-88-493
38-2388453'125 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Fiastyúk utca322 (1+1)114.5 M. FtVADONATÚJ lakását veheti birtokba, ha megveszi ezt a frissen kialakított, felújított, ERKÉLYES lakást! Elhelyezkedése a kerületen belül kiváló, zöldövezetben található, de a tömegközlekedési ellátottsága rendkívül jó. A kellemes lakás részei: egy nagy, erkélyes nappali, hálószoba, zuhanyzós fürdőszoba, külön WC, gardrób, ahol a mosógép és a hűtőszekrény is helyet kap, és egy beépített konyha. Nemcsak műszakilag kerül teljes felújításra a lakás, hanem az esztétikai megoldások sem hagynak kívánnivalót, minőségi anyagok kerülnek beépítésre. Nézze meg az alaprajzot, és ha felkeltette az érdeklődését, akkor július utolsó hetében már mutatom is a lakást, amit szerződéskötés után azonnal birtokba vehet!Séllei Aranka
06-70-32-06-962
38-2275327'083 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Fiastyúk utca482 (2+0)115.7 M. FtEladó Angyalföldön, a Fiastyúk utcánál egy 48nm-es 1. emeleti 2 szobás napfényes, déli fekvésű, erkélyes lakás. A konyha ablakos. Fekvéséből adódóan az egész lakás napfényes, világos. A bejárat mellett bal oldalon kis kamra található, mellette a WC, és a fürdőszoba. Jobbra a konyha, szemben a szobák. Az erkély parkos, fás részre néz. A lakás átlagos állapotú, de a nyílászárók már ki lettek cserélve. Infrastruktúrája, közlekedése nagyon jó, parkok, játszóterek, óvodák, iskolák, orvos, stb. a közelben. A lakáshoz tartozik egy zárható pincerész is. További információért és a megtekintésért várom hívását, akár hétvégén is!Kecskeméti Andrea
06-70-70-88-493
38-2404395'000 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Fiastyúk utca402 (1+1)magasföldszint15.8 M. FtBudapest 13. kerületében, Angyalföld közkedvelt részén eladó egy barátságos, felújított, csendes, másfélszobás, 40 m2-es lakás, jó állapotban lévő téglaépítésű házban. A környék biztonságos, parkos, mégis kiváló a közlekedés és az infrastruktúra. A közelben található a 120-as, 105-ös és 15-ös buszok megállói, de 10 perc kényelmes gyaloglással az M3-as metrómegálló is elérhető. A Duna Plaza és a Tesco biztosítja a bevásárlási lehetőségeket. A lakást 8 éve teljes körűen felújították, amely során a vezetékek és a csőrendszer is ki lett cserélve. A melegvizet új gázkazán biztosítja, a fűtést gázkonvektor. A fürdő és a WC külön van, a nyílászárók is újak. A lakás elrendezése kiváló, kezdő lakásnak, pároknak, de akár főiskolásoknak, egyetemistáknak is telitalálat. A fenntartási költségek alacsonyak, a közös költség 10.000.-Ft, a gázdíj a téli hónapokban kb. 12-15.000.-Ft, amelyben már a melegvíz felfűtés is benne van. A lakáshoz saját pincerekesz is tartozik. Megtekintésre hívjon bizalommal.Dr Jánoki Szilvia
06-70-44-32-499
38-2344305'556 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Fivér utca542 (2+0)116.5 M. FtAngyalföld közkedvelt, barátságos részén, parkos környezetben, de jó közlekedés mellett, a Fivér utcában kínálok megvételre egy első emeleti, 54 nm-es, 2 szobás, átlagos állapotú, erkélyes, azonnal költözhető, tehermentes ingatlant. A lakást részben felújították: A közlekedőben, a konyhában, illetve a fürdőszobában a járólapok cseréje megtörtént. A közös költség összege kedvező, csupán 7000 Ft/hó. Az erkély parkos környezetre néz, ahol nyugodt környezetben, madárcsicsergés mellett fogyaszthatja el reggeli kávéját, teáját. Barátságos otthonra vágyik?! Könnyen kiadható ingatlant keres?! Várom hívását, akár hétvégén is!Tordai Tímea
06-70-95-34-339
38-2443342'000 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Váci út502 (2+0)517.1 M. FtMegvételre kínálok az Árpád híd közelében, a József Attila színháznál, egy teljesen felújított 5. emeleti 50nm-es, erkélyes 2 szobás lakást liftes téglaházban. A szobák külön nyílnak, a fürdő és a WC is külön helyiségben van. A lakás 5 éve lett teljesen felújítva, ami magában foglalta a burkolatok és a nyílászárók cseréjét is. Fűtése távfűtés, egyéni mérőórával. Víz, villany, gáz szintén egyéni fogyasztás alapján fizetendő. A lakás nyugati fekvésű, az erkélyről a budai hegyeket lehet látni. Fiataloknak akár gyermekkel is kitűnő választás, de adottságaiból kifolyólag befektetési célra is megfelel! Megtekintésért és a további információért várom hívását akár hétvégén is!Kecskeméti Andrea
06-70-70-88-493
38-2391329'825 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Nővér utca572 (2+0)118.8 M. FtA 13. kerületben, Angyalföld kertvárosi, csendes részén, a 14-es villamostól pár percre, a Nővér utcában kínálok megvételre egy első emeleti, kiváló állapotú, 57 nm-es, 2 szobás, erkélyes tégla lakást. Az ingatlan nyílászáróit műanyagra cserélték. A szobák laminált parkettásak, a többi helyiség járólapos. A közös költség igen kedvező, csupán 9200 Ft/hó A lakáshoz saját tároló is tartozik. Ne hagyja ki ezt a barátságos környezetben lévő, jó adottságokkal rendelkező lakást! Várom hívását akár hétvégén is!Tordai Tímea
06-70-95-34-339
38-2376372'727 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Gyöngyösi utca552 (1+1)220.5 M. FtBudapest 13. kerületében, Angyalföld közkedvelt részén eladó egy 55 nm-es másfélszobás felújított, cirkófűtéses, 2. emeleti lakás felújított, liftes, tégla házban. A környék csendes, kiváló közlekedéssel, az M3-as metró megállója csak 1 perc, de itt van a 15-ös és a 105-ös buszok megállója is. A Duna Plaza közelsége miatt minden megtalálható, amire szükség van, bevásárlási lehetőségek, posta, gyógyszertár, stb.. A közelben óvoda, iskola, parkok, játszóterek, a Duna part 10 percen belül elérhető gyalogosan. A felújított ház liftes, barátságos lakókkal. A délkeleti tájolású lakást 6 éve teljes körűen műszakilag felújították. A lakás jó elrendezésű, napos, világos, ablakai egyrészt parkra, másrészt belső kertre néznek, így rendkívül csendes. A lakáshoz egy saját tároló is tartozik. Parkolni a társasház udvarán vagy utcán lehetséges (ittlakóknak ingyenes). Közös költség 11.550.-Ft, a kombi gázcirkó kazánnak köszönhetően a fűtési költség és az áramdíj is alacsony. A lakásnak külön vízórája és villanyórája is van! Megtekintésért hívjon bizalommal!Dr Jánoki Szilvia
06-70-44-32-499
38-2447446'875 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Teve utca482 (1+1)221.45 M. FtIndul a II. ütem!!! Budapest 13. kerületében, az Árpád híd közelében, kiváló közlekedésnél, mégis nyugodt, csendes helyen kínálunk új építésű PRÉMIUM minőségű lakásokat. A több referenciával rendelkező tőkeerős befektető beruházásában megvalósuló társasház I. üteme már kész, a lakások nagy része elkelt. A II. ütem értékesítése elkezdődött. A C és D épületben kínálunk kiváló elrendezésű, 1 szobás, 1 + 1-es, 2 + 1-es, 1 + 2-es, 3 szobás, valamint 2 + 2 szobás lakásokat, továbbá penthouse lakásokat is. Lakások már 17 M Ft-tól. A lakásokhoz a háromszintes teremgarázsban autóbeálló, zárt tároló illetve a legtöbb lakáshoz terasz tartozik. Az autóbeálló megvásárlása kötelező. Fizetési ütemezés: a lakások a vételár 25 %-ával lefoglalhatók, amely összeg az adásvételi szerződés vagy előszerződés megkötésekor esedékes. Kulcsrakész átadás várható időpontja: 2017. I. negyedév. A lakásának kiválasztásához és lefoglalásához hívjon bizalommal! /A képek csak tájékoztató jellegűek!/Dr Jánoki Szilvia
06-70-44-32-499
38-2409523'810 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Tahi utcánál utca422 (1+1)322 M. FtBudapest 13. kerületében, Angyalföld csendes, parkos részén, a Tahi utcánál, a patak mellett, eladó egy másfélszobás, 42 nm-es újépítésű (újszerű) kiváló állapotban lévő lakás 2006-ban épült újszerű, liftes, tégla házban. A környék parkos, csendes, a lakóközösség barátságos. A 30, 230 és 30A buszok megállói pár percre, de könnyen elérhető a 14-es villamos és a 105-ös busz megállói is. A bevásárlási lehetőségek adottak (pl. Penny). A keleti tájolású, 3. emeleti lakás előtere 6 nm-es, így a cipőknek, kabátoknak, továbbá egy nagy gardróbszekrénynek is bőven jut hely. A fürdőszoba kádas, a mosógépnek az elfolyó biztosított. Az amerikai konyhás nappaliból nyílik a hálószoba. A fűtés házközponti, egyedi mérőórával, a lakás körbefűtött, a téli fűtési költsége kb. 2.000.-Ft összesen a téli időszakban! Közös költség 15.200.-Ft, amely már a felújítási alapot is tartalmazza. A lakásban minden fogyasztást külön mérőóra méri. A lakás 30 napon belül költözhető, akár bútorozva is eladó. Ajánlom ezt a kiváló adottságokkal rendelkező lakást fiataloknak, pároknak, akár kisgyermekes családnak is. Könnyű kiadhatósága miatt befektetőknek is jó választás. Megtekintésért hívjon bizalommal!Dr Jánoki Szilvia
06-70-44-32-499
38-2183479'147 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Teve utca682 (2+0)832.58 M. FtNE MARADJON LE! Budapest 13. kerületében, az Árpád híd közelében, kiváló közlekedésnél, mégis nyugodt, csendes helyen kínálunk új építésű PRÉMIUM minőségű lakásokat, már csak korlátozott számban. A több referenciával rendelkező tőkeerős beruházó saját tőkéből finanszírozott építkezése során megvalósuló társasház egyedi fűtéses (házközponti egyedi szabályozóval és mérővel), liftes. A lakások ablakai kis forgalmú utcára vagy fás udvarra néznek. Korlátozott számban kínálunk még az A. és a B. épületben 1 + 1-es, 2 szobás, 2+1-es és 3 szobás lakásokat 67 m2-től 84 m2-ig. SZEPTEMBERBEN AKCIÓ! A lakásokhoz 500.000.-Ft értékű konyhabútor-vásárlási kupont és további kedvezményt adunk! A lakásokhoz a háromszintes teremgarázsban autóbeálló, zárt tároló illetve a legtöbb lakáshoz terasz tartozik. Fizetési ütemezés: a lakások a vételár 25 %-ával lefoglalhatók, amely összeg az adásvételi szerződés vagy előszerződés megkötésekor esedékes. Kulcsrakész átadás várható időpontja: 2015. október 30. A lakásának kiválasztásához és lefoglalásához hívjon bizalommal! /A képek csak tájékoztató jellegűek!/Dr Jánoki Szilvia
06-70-44-32-499
38-2215514'812 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Teve utca692 (1+1)335.52 M. FtNE MARADJON LE! Budapest 13. kerületében, az Árpád híd közelében, kiváló közlekedésnél, mégis nyugodt, csendes helyen kínálunk új építésű PRÉMIUM minőségű lakásokat, már csak korlátozott számban. A több referenciával rendelkező tőkeerős beruházó saját tőkéből finanszírozott építkezése során megvalósuló társasház egyedi fűtéses (házközponti egyedi szabályozóval és mérővel), liftes. A lakások ablakai kis forgalmú utcára vagy fás udvarra néznek. Korlátozott számban kínálunk még az A. és a B. épületben 1 + 1-es, 2 szobás, 2+1-es és 3 szobás lakásokat 67 m2-től 84 m2-ig. SZEPTEMBERBEN AKCIÓ! A lakásokhoz 500.000.-Ft értékű konyhabútor-vásárlási kupont és további kedvezményt adunk! A lakásokhoz a háromszintes teremgarázsban autóbeálló, zárt tároló illetve a legtöbb lakáshoz terasz tartozik. Fizetési ütemezés: a lakások a vételár 25 %-ával lefoglalhatók, amely összeg az adásvételi szerződés vagy előszerződés megkötésekor esedékes. Kulcsrakész átadás várható időpontja: 2015. október 30. A lakásának kiválasztásához és lefoglalásához hívjon bizalommal! /A képek csak tájékoztató jellegűek!/Dr Jánoki Szilvia
06-70-44-32-499
38-2251473'750 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Angyalföld-kertváros utca802 (2+0)Ikerház37.9 M. FtAngyalföld kertvárosában, csendes utcában eladó 520nm-es telken lévő 80nm-es, 2 szobás ikerház-fél. A ház alapterülete még kb 100nm-rel bővíthető, a tetőtér szintén beépíthető. A fűtése jelenleg gázkonvektorral történik. A telken garázs és egy üzlethelyiség is található. További információért és a megtekintésért hívjon bizalommal!Kecskeméti Andrea
06-70-70-88-493
38-2410566'216 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Szomszéd utca742 (2+0)Ikerház41.9 M. FtA 13. kerületben, Angyalföldön, kiváló közlekedés mellet, a Szomszéd utcában eladó egy közepes állapotú ikerház egyik fele. A ház 457 nm-es telken található. Jelenleg 74 nm-es, egyszintes, két szobás, étkezőkonyhás az ingatlan. Burkolatok: - Konyha, mellékhelyiség: járólap - Szobák: parketta Az udvaron egy fúrt kút is található. Az ingatlan érvényes építkezési engedéllyel rendelkezik /3évig jogerős/, a tetőtér beépíthető, így akár egy 160nm-es hasznos területtel rendelkező, kétszintes, nappali + 4 hálószobás, dupla komfortos otthonná is alakítható. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget! Várom hívását akár hétvégén is!Tordai Tímea
06-70-95-34-339
38-2436318'000 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Rozsnyai utca503 (1+2)215.9 M. FtBudapest 13. kerületében, Angyalföldön, metróközelben eladó egy kiváló beosztású, 1 + 2 félszobás jó állapotban lévő 50 m2-es, emeleti, gázkonvektoros, utcára néző lakás, jó állapotban lévő tégla házban. A közlekedés kiváló (M3-as metró, 120-as busz, éjszakai járatok), parkos környezet, bevásárlási lehetőségek a közelben. A K-Ny-i tájolású, utcára néző lakás kiváló beosztású, a fürdőszoba 2005-ben lett felújítva, amely során a csöveket, vezetékeket is kicserélték. A beépített konyha az ár részét képezi. A közös költség 11.500.-Ft, a rezsi alacsony. Kiválóan alkalmas fiatal pároknak, kezdő lakásnak, de akár befektetésnek is a kiváló elhelyezkedése, jó beosztása és alacsony fenntartási költségei miatt.Dr Jánoki Szilvia
06-70-44-32-499
38-2431326'786 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Róbert Károly körút563 (1+2)118.3 M. FtMegvételre kínálok az Árpád-hídi metró közelében egy részben felújítandó 56nm-es 1+2 fél szobás első emeleti panellakást. A lakás két fél szobájában légkondicionáló található. Az összes ablak és a fűtőtestek nemrég lettek kicserélve. Kitűnő elosztású, mind a három szoba külön bejáratú. A konyha ablakos, világos, jól szellőztethető. A házban 2 lift is van. A pince bérlés is megoldható. Kisgyermekes családnak igazán kitűnő választás lehet, de befektetésnek is jó, könnyen kiadható! További információért és a megtekintésért várom hívását hétvégén is!Kecskeméti Andrea
06-70-70-88-493
38-2279256'944 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Angyalföldi út723 (2+1)318.5 M. FtXIII. kerületben a Dózsa György út közelében eladó, egy 3.emeleti, 72 nm-es, 2 + 1 félszobás, ( egyik félszobán + galériázott), világos, jó állapotú lakás. A közlekedés kiváló így akár befektetésnek tökéletes választás! A lakás fenntartási költsége alacsony, közös költség : 13 000 forint, a rezsi költség saját mérős, fogyasztás alapján fizetendő.Pagács Attila
06-70-44-32-491
38-2420342'593 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Kassák utca543 (1+2)418.5 M. FtExkluzív stílusú otthonra vágyik jó áron?! Megtalálta! A 13. kerületben, kiváló közlekedés mellet, a Kassák Lajos utcában kínálok megvételre egy kiválóan felújított, 4. emeleti, 54nm-es, amerikai konyhás + 2 hálószobás panel lakást. Az ingatlan felújítása során a lakást teljesen átalakították, a villanyvezetékeket kicserélték. űAz ablakokat műanyagra, a bejárati ajtót biztonságira, a belső ajtókat igényes, fa ajtókra cserélték. Az amerikai konyhás nappali mind az anyagok terén, mind kialakításilag is praktikus, illetve pazar látványt nyújt. Az étkezőrészt megemelték, melynek burkolata eredeti Törökországból hozatott márvány. A tágas előszoba, az extra zuhanykabinnal felszerelt fürdőszoba, valamint a praktikus kialakítású beépített szekrénnyel ellátott wc burkolata is ugyanebből az anyagból készült. Fenntartási költsége is kedvező: - közös költség: 9000 Ft/hó - Fűtés: /egyedi mérős távhő/ télen maximum 20.000 Ft/hó A lakásban található bútorok is megállapodás tárgyát képezik. Ide szó szerint csak beköltözni kell! Ne hagyja ki ezt a lehetőséget! Várom hívását akár hétvégén is!Tordai Tímea
06-70-95-34-339
38-2397336'207 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Gyöngyösi utca583 (1+2)219.5 M. FtAngyalföld egyik legkedveltebb részén, a Gyöngyösi sétány közelében megvételre kínálok egy 58 nm-es 1 + 2 szobás, erkélyes, világos, napfényes, tehermentes panellakást. Az épület jó állapotú, folyamatosan karbantartott. A lakást 3 éve teljesen felújították, új biztonsági ajtó, és a nyílászárók cseréje is megtörtént. A szobák parkettásak, a többi helyiség járólapos. A konyha is ablakos, világos, új konyhabútor és a tűzhely van. Előszoba lambériázott. A lakásban van egy kis gardrób szoba, faltól-falig szekrénnyel. Ajánlom kisgyermekeseknek, vagy gyermeket tervező pároknak, de befektetésnek is igen kitűnő lehetőség! Várom hívását hétvégén is!Kecskeméti Andrea
06-70-70-88-493
38-2214259'259 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Frangepán utca813 (2+1)121 M. FtA 13. kerületben, a Béke tértől pár percre, a Frangepán utcában kínálok megvételre egy első emeltei, 81nm-es. 2+1 szoba + hallos lakást 3 emeletes, tégla házban. A közelben minden megtalálható, amire az embernek szüksége lehet: bevásárlási lehetőségek, óvoda, iskola, orvosi rendelő....stb. A társasház igényes, karbantartott, szépen felújított. Az ingatlan kiváló elosztású. A szobák 18, 16, illetve 8nm-esek, a konyhában kényelmesen elfér egy étkezősarok, az egyik nagyszobából az erkélyre, az előszobából pedig a praktikus elhelyezkedésű, elszeparált teraszra juthatunk ki. A szobák burkolata csiszolható parketta, a többi helyiség járólapos. Néhány helyiségben egyedi álmennyezet teszi még kellemesebbé a lakás hangulatát. A fűtés villannyal, vagy fatüzelésű kályhával megoldott. Kandalló beépítése is lehetséges, mely meghitt hangulatot áraszthat az új tulajdonos számára. A társasházban zárt autóbeállási lehetőség is adott az udvaron. Várom jelentkezését akár hétvégén is, hogy megmutathassam Önnek ezt a remek helyen lévő, nagyszerű elosztású, elbűvölő lakást!Tordai Tímea
06-70-95-34-339
38-2141479'661 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Göncöl utca593 (1+2)Sorház28.3 M. FtEladó Angyalföld kertvárosi részén egy felújításra szoruló, de azért még lakható sorházi ingatlan. A ház 379nm-es telken fekszik, alapterülete 69nm, 1+2 fél szobás. A fürdő és a WC külön helyiségben van! A 12 nm-es pincébe és a padlásra az előtérből lehet le és feljutni. A tetőtér beépíthető, így igazán tágas, kényelmes otthonná lehet varázsolni. Az előkertben az autóbeállás megoldható. A hátsó kert csendes, napfényes, teljesen elszeparált, pihenésre kiváló! Részletekért és a megtekintésért hívjon bizalommal, akár hétvégén is!Kecskeméti Andrea
06-70-70-88-493
38-2426375'000 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Mór utca843 (2+1)131.5 M. FtA 13. kerületben, Angyalföldön, a Mór utcában, jó közlekedés mellett kínálok megvételre egy gyönyörűen benapozott, világos, első emeleti, 84 nm-es, 2+félszobás, dupla komfortos, nagy erkélyes lakást, 2006-ban épült tégla házban. Az ingatlan tágas terekkel rendelkezik, tökéletes elosztású, a burkolatok kiváló minőségűek. A fűtés: házközponti egyedi méréssel A társasházban mélygarázs is vásárolható 1,3-1,5 M Ft-os áron. Az ingatlan tehermentes, festés után azonnal költözhető. Várom hívását akár hétvégén is!Tordai Tímea
06-70-95-34-339
38-2440522'951 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Centrál Park park613 (2+1)131.9 M. FtMegvételre kínálunk a XIII. kerületben Angyalföld közkedvelt részén, a Centrál Park lakóparkban egy első emeleti 2+1 szobás, 61 nm-es, teraszos (28 nm), amerikai konyhás kertre néző lakást, amely akár kertkapcsolatossá is alakítható. Az ingatlan elektromos hálózata a tavalyi év folyamán felújításra került. Ajánlom fiatal pároknak, akik igényes környezetben szeretnék megteremteni otthonukat, valamint befektetésnek is kitűnő választás. Várom hívását akár hétvégén is!Busi Zoltán
06 70-778-17-96
38-2184430'500 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Teve utca763 (3+0)232.72 M. FtNE MARADJON LE! Budapest 13. kerületében, az Árpád híd közelében, kiváló közlekedésnél, mégis nyugodt, csendes helyen kínálunk új építésű PRÉMIUM minőségű lakásokat, már csak korlátozott számban. A több referenciával rendelkező tőkeerős beruházó saját tőkéből finanszírozott építkezése során megvalósuló társasház egyedi fűtéses (házközponti egyedi szabályozóval és mérővel), liftes. A lakások ablakai kis forgalmú utcára vagy fás udvarra néznek. Korlátozott számban kínálunk még az A. és a B. épületben 1 + 1-es, 2 szobás, 2+1-es és 3 szobás lakásokat 67 m2-től 84 m2-ig. SZEPTEMBERBEN AKCIÓ! A lakásokhoz 500.000.-Ft értékű konyhabútor-vásárlási kupont és további kedvezményt adunk! A lakásokhoz a háromszintes teremgarázsban autóbeálló, zárt tároló illetve a legtöbb lakáshoz terasz tartozik. Fizetési ütemezés: a lakások a vételár 25 %-ával lefoglalhatók, amely összeg az adásvételi szerződés vagy előszerződés megkötésekor esedékes. Kulcsrakész átadás várható időpontja: 2015. október 30. A lakásának kiválasztásához és lefoglalásához hívjon bizalommal! /A képek csak tájékoztató jellegűek!/Dr Jánoki Szilvia
06-70-44-32-499
38-2185477'467 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Teve utca753 (2+1)635.81 M. FtNE MARADJON LE! Budapest 13. kerületében, az Árpád híd közelében, kiváló közlekedésnél, mégis nyugodt, csendes helyen kínálunk új építésű PRÉMIUM minőségű lakásokat, már csak korlátozott számban. A több referenciával rendelkező tőkeerős beruházó saját tőkéből finanszírozott építkezése során megvalósuló társasház egyedi fűtéses (házközponti egyedi szabályozóval és mérővel), liftes. A lakások ablakai kis forgalmú utcára vagy fás udvarra néznek. Korlátozott számban kínálunk még az A. és a B. épületben 1 + 1-es, 2 szobás, 2+1-es és 3 szobás lakásokat 67 m2-től 84 m2-ig. SZEPTEMBERBEN AKCIÓ! A lakásokhoz 500.000.-Ft értékű konyhabútor-vásárlási kupont és további kedvezményt adunk! A lakásokhoz a háromszintes teremgarázsban autóbeálló, zárt tároló illetve a legtöbb lakáshoz terasz tartozik. Fizetési ütemezés: a lakások a vételár 25 %-ával lefoglalhatók, amely összeg az adásvételi szerződés vagy előszerződés megkötésekor esedékes. Kulcsrakész átadás várható időpontja: 2015. október 30. A lakásának kiválasztásához és lefoglalásához hívjon bizalommal! /A képek csak tájékoztató jellegűek!/Dr Jánoki Szilvia
06-70-44-32-499
38-2190475'563 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Teve utca803 (1+2)538.05 M. FtNE MARADJON LE! Budapest 13. kerületében, az Árpád híd közelében, kiváló közlekedésnél, mégis nyugodt, csendes helyen kínálunk új építésű PRÉMIUM minőségű lakásokat, már csak korlátozott számban. A több referenciával rendelkező tőkeerős beruházó saját tőkéből finanszírozott építkezése során megvalósuló társasház egyedi fűtéses (házközponti egyedi szabályozóval és mérővel), liftes. A lakások ablakai kis forgalmú utcára vagy fás udvarra néznek. Korlátozott számban kínálunk még az A. és a B. épületben 1 + 1-es, 2 szobás, 2+1-es és 3 szobás lakásokat 67 m2-től 84 m2-ig. SZEPTEMBERBEN AKCIÓ! A lakásokhoz 500.000.-Ft értékű konyhabútor-vásárlási kupont és további kedvezményt adunk! A lakásokhoz a háromszintes teremgarázsban autóbeálló, zárt tároló illetve a legtöbb lakáshoz terasz tartozik. Fizetési ütemezés: a lakások a vételár 25 %-ával lefoglalhatók, amely összeg az adásvételi szerződés vagy előszerződés megkötésekor esedékes. Kulcsrakész átadás várható időpontja: 2015. október 30. A lakásának kiválasztásához és lefoglalásához hívjon bizalommal! /A képek csak tájékoztató jellegűek!/Dr Jánoki Szilvia
06-70-44-32-499
38-1875468'675 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Násznagy utca833 (2+1)Sorház38.9 M. FtAngyalföld kertvárosában kínálok egy 5 éve felújított, korszerűsített két szintes, 83nm-es, 2,5 szobás étkezős, K-Ny-i fekvésű sorházi ingatlant 350 nm-es telken. Az alsó szinten van az étkezős konyha, nappali és egy háló, a fölső szint jelenleg egy légterű, de könnyen 2 szobává alakítható. A hátsó kertben, ahová a házból egy teraszon keresztül jutunk ki, a szép gondozott kert mellett egy úszómedence, és melléképület is helyet kapott. A kert locsolása, és a medence vízzel való feltöltése a fúrt kútból megoldható! Közlekedése kiváló, a kertvárosi csönd mellett perceken belül óvoda, iskola, orvosi rendelő, bevásárlási lehetőség is elérhető. Érdeklődő hívását várom akár hétvégén is!Kecskeméti Andrea
06-70-70-88-493
38-2432349'875 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Reitter Ferenc utca804 (2+2)427.99 M. FtEladásra kínálunk Agyalföld zöldövezeti, családbarát részén egy 80m2-es, 2+2 félszobás, műszakilag és esztétikailag teljes körűen felújított lakást. Egyedi, fiatalos stílusban várj új lakóját, ahol a nyílászárók újszerűek, a konyha és az étkezővé alakítható előtér, valamint a nappali szoba járólapos, a többi szobába laminált padló került. 1 normál, 4 m2-es és 2 francia erkély ad különlegességet az ingatlannak. Több ponton záródó biztonsági ajtó gondoskodik az ott lakók védelméről. A K-NY-i fekvésnek köszönhetően egész nap világos, napfényes. Klíma berendezés, gépesített konyha, beépített bútotok, modern spot világítás extráit kapja a beköltöző, amelyek a vételár részét képzik. Várom leendő és meglévő ügyfeleim hívását időpont egyeztetésre, akár hétvégén is.Fenyves Ilona
06-70-682-5967
38-2442409'589 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Botond utca734 (1+3)529.9 M. FtXIII. kerület Angyalföld csendes, zöldövezeti részén kínáljuk eladásra ezt a 4 különnyíló hálószobás lakást, nagy terasszal, ahonnan kellemes városi panoráma látható. A térség adottságainál fogva többgyerekes családnak és befektetésnek is kiváló. Az M3-as metró 2 perc a lakástól, ugyan itt van a 75-76-79-es trolik megállója, igy a belváros 5-10 perc alatt megközelíthető. A ház udvarában kizárólag az ott lakók számára megközelíthető nagy kert gondoskodik a szabadidő kellemes eltöltéséről. További kényelmet a két lift, valamint a ház alatt található teremgarázs gondoskodik, ahol bérelhet és vásárolhat is beállóhelyet. Az új tulajdonos alacsony fenntartási költségekkel számolhat, minden egyedi mérővel ellátott. Az ingatlanhoz tartozó földszinti tároló az ár részét képezi. Az épület nagyon jó állapotú, a lakás belül átlagos, egyéni ízles szerint felújítandó. Közvetlenül Újlipótváros mellett, annak minden előnyével és vonzásával, mégis nyugodt környezetben élheti itt bárki mindennapjait. Bővebb információért és időpont egyeztetésre várom hívását akár hétvégén is.Fenyves Ilona
06-70-682-5967
38-1883547'059 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Gyöngyösi utca közelében854 (3+1)Családi ház46.5 M. FtELADÓ Angyalföld-kertvárosban egy 85 nm alapterületű 3+1 szobás, beépíthető tetőterű, felújítandó- ugyanakkor lakható- ÖNÁLLÓ családi ház közel 500 nm-es telken. Pincéje nagyobb, mint az itteni házaknál megszokott, 20 nm-es. Fűtése jelenleg gázkonvektoros. A kert rendezett, a locsolás megkönnyítése érdekében fúrt kút van. A kert oldalában téglaépítésű garázs is található. Érdemes megnézni, rengeteg lehetőség van benne! Hívjon bátran, megmutatom!Kecskeméti Andrea
06-70-70-88-493
38-2256386'667 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Násznagy utca1504 (2+2)Családi ház58 M. FtAngyalföld kertvárosában, frekventált helyen a Násznagy utcában megvételre kínálok egy 150nm alapterületű két szintes, dupla komfortos önálló családi házat 488nm-es telken. A ház 2003-ban teljesen felújításra került. Fekvéséből (kelet-nyugat) adódóan reggeltől-estig besüt a nap. A ház átalakításakor tág terekkel, és mindkét szinten padlófűtéssel növelték a kényelmet. A házhoz tartozik még egy 15 nm-es pince, és egy 2 gépkocsi beállására alkalmas garázs is, amelybe a víz villany (380V) is be van vezetve. A kert kellemes, rendezett. A locsolás a fúrt kútból megoldható! Érdemes megnézni, tegyen rá ajánlatot, megegyezünk!Kecskeméti Andrea
06-70-70-88-493
38-2159269'189 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Mór utca1855 (5+0)349.8 M. FtBudapest 13. kerületében, a Városliget szomszédságában, a 14. kerület határán, kiváló közlekedés és infrastruktúra mellett eladó egy belső kétszintes, 185 nm-es hasznos alapterületű, erkélyes, 5 szobás társasházi lakás, tégla házban. A 6 lakásos ház az 1990-es évek végén épült, kiváló állapotban van, a lakóközösség összetartó, barátságos. A D-Ny-i, É-K-i tájolású 3. emeleti, minőségi burkolatokkal és beépített anyagokkal ellátott lakás alsó szintjén egy nappali és egy tágas étkezős beépített-gépesített konyha került kialakításra, itt található a kazánszoba és a zuhanyzós-WC-s fürdőszoba. A nappaliból nyílik a kb. 6 nm-es erkély. A felső szinten tágas fürdőszoba, dolgozó és három szoba (háló, vendégszoba, gyerekszoba) található. Innen nyílik a szigetelt padlástér is, amely jelenleg tároló, de lakószobaként is használható. A lakás fűtése és melegvíz-ellátása kombi gázcirkó kazánról megoldott. Minden fogyasztást külön óra méri, így alacsonyak a fenntartási költségek. A közös költség 9.000.-Ft takarítással együtt. A felső szinten légkondicionáló berendezés van. A ház alatt gépkocsi-beállók lettek kialakítva, illetve a ház rendelkezik egy közös, barátságos, rendezett, szeparált kerttel is. A lakáshoz kettő darab gépkocsi-beállóhely tartozik, amely az ár részét képezi. Ez a rendkívül jó adottságokkal rendelkező lakás kiválóan alkalmas gyermekes családoknak, akár kétgenerációs otthonnak is. Érdemes megnézni!Dr Jánoki Szilvia
06-70-44-32-499
38-2398448'276 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Szent László utca876 (2+4)339 M. FtNagycsaládosok, befektetők figyelem! Eladóvá vált a Rákos patak közelében ez a gyönyörű, erkélyes, belső két szintes lakás. A környék: Kertvárosias, csendes, de mégis frekventált. Játszóterek, óvoda, iskola, bevásárlási lehetőség, orvosi rendelő pár utcányira. A ház: Újszerű, (10 éves) rendezett, rendes lakókkal. A lakás: Bruttó 110nm, nettó 87 nm, tetőtéri, 3. emeleti, cirkófűtéses, belső két szintes, 2+4 szobás, szintenként fürdőszoba és WC. Keleti fekvésű hálószobák, dél-nyugati fekvésű erkélyes nappali és szoba. Alacsony költségek, könnyen fenntartható lakás. Kültéri parkoló az árban! Befektetésnek is kiváló lehetőség! Várom hívását, akár hétvégén is!Kecskeméti Andrea
06-70-70-88-493
38-2238229'167 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Angyalföld-kertváros2406 (3+3)Családi ház55 M. FtAngyalföld kertvárosában kínálok megvételre egy több generációs 240 nm összterületű önálló családi házat 504nm-es telken. A ház jelenleg 3 részre van bontva, melyet 2008-ban alakítottak ki, - ekkor a vezetékek cseréje is megtörtént - de igény szerint összenyitható. A ház alapterülete 120nm. Alul két lakás lett kialakítva külön bejárattal. A tetőtér beépítése után - amely 2000-ben történt - a 120 nm-es fölső szint is külön lakásként funkcionál, amelyben egy amerikai konyhás nappalit, és 2 hálószobát alakítottak ki. A kert gondozott, saját fúrt kúttal rendelkezik. A ház alatt garázs és pince is helyet kapott. Az udvaron még egy kocsi beállási lehetőség is adva van. Összeköltözőknek, többgyermekes családnak, de befektetési célból is kiváló! A részletekért és a megtekintésért várom a hívását.Kecskeméti Andrea
06-70-70-88-493
38-2333292'308 FtXIII. Kerület
Lőportár dűlő
Szabolcs utca261 (1+0)17.6 M. FtMegvételre kínálunk a XIII. kerületben, a Szabolcs utca elején egy első emeleti, DNy-i fekvésű, udvari tájolású, mégis napfényes, 25 nm-es, karbantartott garzonlakát. A közlekedés és az infrastruktúra kiváló, a Lehel tér gyalog mindössze 5 percre van! A lakásban pár éve a vezetékek, illetve a fürdőszoba és a konyha burkolatának cseréje megtörtént. A bennük lévő szerelvények és bútorok az eladási árban benne vannak. A bejárati ajtó ki lett cserélve és egy biztonsági rács is fel lett szerelve. A szoba burkolata parketta, ami csiszolást és lakkozást igényel. A fekvő galéria tágas és barátságos, legalább 9 nm-rel növeli a hasznos területet. Fűtése gázkonvektor, a meleg vizet villanybojler biztosítja. Az ingatlan fenntartási költsége alacsony, közös költsége csupán 5500 Ft, minden egyéb rezsiköltség egyedi mérés alapján kerül meghatározásra. A lakás üres, azonnal költözhető! A ház 3 emeletes, körfolyosós, nem túl jó állapotú és kb. 50-50% az önkormányzati és a magántulajdonú lakások aránya. Amennyiben nem riad vissza a nyüzsgő, élettel teli lakóközösségtől, ha Ön is pont erre vágyik, ez a lakás kiváló választás az Ön számára!Tordai Tímea
06-70-95-34-339
38-2419246'154 FtXIII. Kerület
Lőportár dűlő
Lehel utca391 (1+0)földszint9.6 M. Ft13. kerületben a Lehel tér közelében eladó egy földszinti, udvari 39 nm-es lakás. A lakás felújítandó állapotú, belmagassága lehetővé teszi a galériázást. Nagyméretű szoba, konyha és fürdőszoba benne egy kis tároló, jelenleg a lakás részei. Fűtése elektromos, de gázfűtés is lehetséges, mert a gázt már bevezették a lakásba. A közös költség 10.140 Ft, vízóra van. A lakás felújítás után kiváló első otthon lehet fiatalok számára, de befektetésnek is kitűnő, mert frekventált elhelyezkedése mindenkor jól kiadhatóvá teszi. Bár földszinti, mégis napos, világos. Jó ár/érték arány! Hívjon és meg is mutatom a lakást!Séllei Aranka
06-70-32-06-962
38-2418317'500 FtXIII. Kerület
Lőportár dűlő
Lehel utca402 (2+0)212.7 M. FtBudapest 13. kerületében, Lőportárdűlő városrészen, kiváló közlekedés mellett, közel a Lehel térhez, ALKALMI ÁRON eladó egy 40 nm-es, 2 szobás jó állapotban lévő gázfűtéses lakás, jó állapotban lévő téglaépítésű házban. A lakás központi elhelyezkedésű, az M3-as Dózsa György úti megállója 8 perc, de pár perc alatt elérhető a 14-es villamos, valamint a 75-ös, 79-es trolik megállója is. 10 perc alatt elérhető a Lehel tér, negyed óra alatt a Nyugati tér, Belváros. A K-i tájolású lakás ablakai egy csendes belső udvarra néznek. A bejárat zárt folyosóról nyílik. A lakás jó állapotban van, jelenleg is lakható, de igény szerint felújítandó. A fenntartási költségek alacsonyak, a közös költség csak 8.600.-Ft, vízóra van! Minden fogyasztás egyedi és mérhető. A lakás plusz kb. 4 nm-rel bővíthető, így a fürdőszoba megnagyobbítható, akár a WC a fürdőtől így szeparálható. Megtekintésre hívjon bizalommal!Dr Jánoki Szilvia
06-70-44-32-499
38-2205186'567 FtXIII. Kerület
Lőportár dűlő
Lehel tér673 (2+1)földszint12.5 M. FtCsak a Balla Ingatlan kínálatában! Kiváló befektetési lehetőség! A 13. kerületben, kiváló közlekedés mellet, a Lehel piaccal szemben, a Bulcsú utcában megvételre kínálok egy földszinti - ennek ellenére száraz -, 67 nm-es, 2+1 félszobás, felújítandó lakást. A fűtést gázkonvektor biztosítja. A közös költség: 12.000 Ft A lakáshoz pincerész is tartozik. Az ingatlan elosztása már így is tökéletes, de igény esetén kiválóan alakítható. A társasház elhelyezkedése miatt, illetve a lakás elosztásából adódóan kifejezetten alkalmas befektetési célokra. Könnyen kiadható akár egyetemistáknak, de iroda céljára is. Várom hívását akár hétvégén is!Tordai Tímea
06-70-95-34-339
38-2211332'099 FtXIII. Kerület
Lőportár dűlő
Csángó utca813 (3+0)226.9 M. FtA 13. kerületben, a 2003-ban épült Angelus – házban eladó egy 81 nm-es, 2. emeleti, 3 szobás lakás. Az ingatlan -amely jelenleg irodának van berendezve- remek választás családosok számára a rendkívül jó beosztása miatt. A tágas előtérből 3 külön-bejáratú szoba nyílik (nappali: 29,5 nm, szoba: 16,8 szoba: 14,2 nm). A nappaliból közelíthető meg a konyha, amely jelenleg zárt terű, de amerikai konyhás nappalivá alakítható. Az előtérből nyílik egy tágas fürdőszoba káddal, WC-vel és mosógép bekötési lehetőséggel, továbbá egy önálló WC mosdóval. Burkolat: jó minőségű kerámia. Szintén az előtérből nyílik a két kisebb szoba, amelyek a ház garázsának füvesített tetejére néznek és csendesek. A Dózsa György úti metró közelében lévő lakás infrastruktúrája kiváló, autóval és tömegközlekedési eszközökkel is könnyen megközelíthető. Fenntartási költsége (közös költség, fűtés, melegvíz) átalányként fizetve havi 36 000 Ft, amelyhez már csak a fogyasztás alapján megállapított víz és villanyköltség járul. Az ingatlanhoz opcionálisan teremgarázs is vásárolható, irányára 2 millió Ft, amelyet az ingatlan vételára nem tartalmaz.Tóth Viktória
06-70-70-88-279
38-2171276'111 FtXIII. Kerület
Újlipótváros
Csanádi utca közelében180 Üzlethelyiség utcai bejárattal49.7 M. FtMegvételre kínálok Újlipótvárosban frekventált helyen egy 180nm alapterületű, kiváló állapotú üzlethelyiséget. Eredetileg szépségszalonként üzemelt. A vezetékek, járólapok, újak, az üzlet kialakítása barátságos, esztétikus. Az üzlet 6 helyiségből áll, amelyek akár össze is nyithatók. A bejáratnál recepció, váró található, onnan nyílik 2 helyiség, az egyik zuhanyzóval is rendelkezik. Külön férfi és női toalett is kiépítésre került. Vízórával felszerelt, fűtése a légkondicionálón keresztül történik. A levegőztetéshez légkeverő gép is beépítésre került, amely biztosítja egész nap a friss levegő beáramlását. Akár fitnessz-szalonnak, fordrász-kozmetika szalonnak, de ruhaüzletnek, drogériának, vagy akár orvosi rendelőnk is kitűnő választás lehet! További információért és a megtekintésért hívjon bizalommal!Kecskeméti Andrea
06-70-70-88-493
38-2221316'661 FtXIII. Kerület
Újlipótváros
Lehel tér közelében180 Üzlethelyiség utcai bejárattal57 M. FtXIII. kerületben, a Lehel tér közelében megvételre kínálok 180nm alapterületű, kiváló állapotú, üzlethelyiséget. A helyiségben a villany és a vízvezetékek is ki lettek cserélve, a szellőzése, fűtése pár éve lett átalakítva. Vízórával felszerelt, fűtése a légkondicionálón keresztül történik. Méretéből adódóan akár közért, zöldséges üzlet, fitnessz klub, akár könyvesbolt, vagy egyéb üzletnek megfelelő lehet! További információért és a megtekintésért hívjon bizalommal!Kecskeméti Andrea
06-70-70-88-493
38-2382414'747 FtXIII. Kerület
Újlipótváros
Gogol utca868 Telek360 M. FtBefektetésnek, beruházoknak, új építésű társasház építésére alkalmas értékes terület eladó! XIII. kerület Gogol utcában, 868 nm-es - jelenleg földszintes épülettel beépített - telek - a tervezett kormány negyed közelében - eladó. Az ingatlant a hatályos, 56 /2001.(XII.20.) ÖK számú rendelettel jóváhagyott Kerületi Városrendezési és Építési Szabályzat (KVSZ) L1-XIII-R (rehabilitációs szabályozást igénylő, zárt sorú beépítésű, nagyvárosias lakóterület) építési övezetbe sorolja. Nincs hatályban e tömbre Kerületi Szabályozási Terv, ezért a KVSZ 44.§-a a mértékadó. A létesítmény közművekkel el van látva, telefon, internet csatlakozás, riasztó kiépítve amennyiben autószerviz vagy szolgáltatást nyújtó cégét szeretné a belváros szívébe költöztetni. A telek egyike az utolsó foghíjaknak, amelyen háromszintes garázs, ötszintes lakóépület (pl. 70-nél több lakás) építhető, amelyet építőcégek figyelmében ajánlanék. Metró, autóbusz megálló a közelben (100 m-en belül), a Lehel csarnok ugyanitt, az utcában fizető parkolás lehetséges.Tóth Viktória
06-70-70-88-279
38-2386556'000 FtXIII. Kerület
Újlipótváros
Hegedűs Gyula utca251 (1+0)földszint13.9 M. FtKitűnő befektetés! Újlipótváros szívében, a Hegedűs Gyula utcában, közel a Nyugati térhez eladó ez a 25 nm-es felújított garzon lakás. Bár földszinti, udvari, mégis világos, délelőtt napos. A szobában a teret növeli a masszív, alvásra alkalmas galéria. A konyha is újszerű, tágas, a fürdőszobában zuhany van, a meleg vizet villanybojler biztosítja. A lakás rezsije alacsony, a fűtés gázkonvektorral megoldott. Ha megvásárolja a lakást akár saját részre, akár befektetésnek, mindenképpen jó üzletet csinál! Várom hívását az ingatlannal kapcsolatban.Séllei Aranka
06-70-32-06-962
38-2340450'000 FtXIII. Kerület
Újlipótváros
Visegrádi utca341 (1+0)földszint15.3 M. FtÚjlipótvárosban, a körútnál megvételre kínálok egy földszinti, 34 nm-es, szoba-konyhás kis gyöngyszemet. Minden fogyasztás elszámolása egyedi mérés alapján történik. Hidegebb időszakban a szoba hangulatát látványkonvektor teszi még hangulatosabbá. A lakás kiválóan alkalmas rendelőnek, irodának, de kiadás céljára is remek választás. Ne halassza el ezt a kiváló helyen lévő, szépen karbantartott lakást!Busi Zoltán
06 70-778-17-96
38-2334523'684 FtXIII. Kerület
Újlipótváros
Hegedűs Gyula utca381 (1+0)119.9 M. FtÚjlipótváros szívében eladó egy felújított, kiváló állapotú garzon lakás. Jelenlegi beosztása: konyha, étkező, előtér, szoba, fürdő, azonban mivel két bejárattal rendelkezik, akár át is alakítható amerikai konyhás nappalis, hálós lakássá. Fűtése gázcirkó, közös költsége 6200 Ft. A ház rendezett, zöld udvaros. Akár első lakásnak, akár befektetésnek is kiváló. Jelenleg hosszútávú bérlő lakja. Várom hívását a megtekintéssel kapcsolatban.Séllei Aranka
06-70-32-06-962
38-2351398'333 FtXIII. Kerület
Újlipótváros
Szent István körút602 (2+0)323.9 M. FtBelvárosi, központi elhelyezkedés! Budapest 13. kerületében, Újlipótvárosban, a Nyugati térnél eladó egy 3. emeleti, világos, napfényes 60 nm-es, 2 szobás, felújítandó lakás. A ház patinás, nagypolgári külsővel rendelkezik, jó állapotban van. A lakás a felső emeletnek köszönhetően napfényes, világos, továbbá amellett, hogy kiváló helyen van, a belső udvari tájolásának köszönhetően rendkívül csendes. A teljes felújítást igénylő lakásban jelenleg Héra fűtés van, a melegvizet villanybojler biztosítja. A lakás mellett közvetlenül egy 12 nm-es helyiség van, ami a társasháztól megvásárolható, ezzel az alapterület tovább bővíthető. A nagy belmagasság (430 cm) miatt galériázható is akár. Felújítást követően egy belvárosi napfényes gyöngyszem lehet! A közös költség kedvező, 15.000.-Ft/hó, amelyben a felújítási alap is benne van. Érdemes megnézni ezt a sok lehetőséget rejtő központi elhelyezkedésű lakást. Hívjon bizalommal!Dr Jánoki Szilvia
06-70-44-32-499
38-2033371'286 FtXIII. Kerület
Újlipótváros
Visegrádi utca702 (2+0)325.99 M. Ft13. kerületi Újlipótvárosban, a Visegrádi utcában eladó egy 2 szobás, 70 nm-es nagypolgári lakás. Az ingatlan egy három emeletes, rendezett ház harmadik emeletén van (lift nincs).A lakásban tágas előszoba, két nagy szoba, világos konyha, kamra, kádas fürdőszoba, valamint külön WC található. A rendkívül világos szobák DK-i tájolásúak, egybe- és különnyílóak, a fürdőszobán keresztül körbejárhatók. A szobák hatalmas ablakai az utcára néznek. A konyha nagy, étkezős, ablakai a gangra nyílnak. A fűtést és a meleg vizet gázcirkó biztosítja, a konyhában átfolyós villanymelegítő. Minden fogyasztás mérhető, fenntartása igen gazdaságos. Az infrastruktúra, közlekedés kiváló, minden (Lehel tér) pár perc alatt elérhető. Újlipótvároson belül csere is lehetséges: két kisebb lakásra (vagy egy kis lakásra kp. ráfizetéssel).Dr Jánoki Szilvia
06-70-44-32-499
38-2358457'377 FtXIII. Kerület
Újlipótváros
Balzac utca612 (1+1)Társasházi lakás27.9 M. FtXIII. kerület, Újlipótváros részen eladó a Balzac utcában egy nagy nappalis, plusz egy félszobás, erkélyes lakás. Maga az épület felújított állapotú, csendes, belső kertes. A lakás déli fekvésének és egyedi fűtésének, valamint hang- és hőszigetelt, új nyílászáróinak köszönhetően télen is alacsony rezsijű. Ez az ingatlan kitűnő választási lehetőség egyedülálló idősebb korosztálynak de egy gyerekes fiatal családoknak egyaránt. Iroda vagy magánrendelő számára is tökéletes. A közlekedés a lehető legjobb, akár tömegközlekedéssel vagy személygépkocsival könnyen megközelíthető. Ha személyesen is meg szeretné tekinteni, hívjon bizalommal.Tóth Viktória
06-70-70-88-279
38-2350437'363 FtXIII. Kerület
Újlipótváros
Balzac utca912 (2+0)439.8 M. FtÚjlipótvárosban, a WestEnd-től pár perc sétára, a Balzac utcában kínálok megvételre egy 4. emeleti, a valóságban 91nm-es, 2 szoba + hallos, kiváló állapotú ingatlant. A liftes társasház jó állapotú. A közeljövőben tervezik a homlokzat renoválását is. Az ingatlan két bejárattal rendelkezik. A konyhán található ajtót új, thermo üvegezésűre cserélték, a többi nyílászárót lecsiszolták, mázolták, szinte olyanok, mintha újak lennének. Az elektromos és vízhálózat 2005-ben felújításon esett át. A konyhába egyedi tervezésű, praktikus elosztású, gyönyörűen kivitelezett konyhabútor került beépítésre. A hatalmas, külön is nyíló szobák ablakai az utcára néznek, ennek köszönhetően világosak, magas emeletének köszönhetően viszont csendesek. A kisebbik szobában/22nm/ 8,4 nm-es galéria kapott helyet. Minden fogyasztás egyedi mérés alapján történik, a közös költség 14ezer Ft Várom hívását akár hétvégén is, hogy megmutathassam Önnek ezt a kiváló helyen lévő, praktikus elosztású, hangulatos lakást!Tordai Tímea
06-70-95-34-339
38-2323409'589 FtXIII. Kerület
Újlipótváros
Pannónia utca733 (2+1)129.9 M. FtBudapest 13. kerületében, Újlipótváros frekventált részén eladó egy 73 nm-es, 2 + 1 szobás, nagy étkezős, duplakomfortos felújított lakás, felújított, rendezett, liftes tégla házban. A közelben minden megtalálható, amire szükség van, a környék ellátottsága kiváló. WestEnd City Center, Szent István park, a Duna karnyújtásnyira. A közlekedés kiváló, M3-as metró, 4-6-os villamos, 76-os, 75-ös trolik, 115-ös busz megállói gyorsan elérhetőek. A zárt lépcsőházból nyíló, félemeleti lakás 2008-2009-ben teljes körűen fel lett újítva, a nyílászárókat részben kicserélték, részben teljesen felújították, meghagyva a patinás eredeti kinézetüket. A vezetékeket, csöveket kicserélték, a fűtést kombi gázkazánra cserélték. A délkeleti tájolású szobák hatalmas ablakai az utcára néznek. Az egyik nagyszobában kb. 6 nm-es, a kisszobában pedig kb. 4 nm-es galéria van. A praktikus, beépített - gépesített konyha melletti felújított lichthofban jól használható kamra került elhelyezésre. A lakásban hatalmas étkező, sarokkádas, wc-s fürdőszoba, valamint egy külön kézmosós wc, továbbá több beépített szekrény szolgálja a leendő lakók kényelmét. A lakáshoz egy 4-5 nm-es saját pince tartozik! A közös költség igen kedvező, 15.000.-Ft vízdíjjal együtt, ami korlátlan vízfogyasztást jelent, de a lakásban van vízóra is, amely igény szerint használható, így a közös költség még tovább csökkenthető. A vételár részét képezi a beépített-gépesített konyha, valamint a beépített szekrények. Egy tisztasági festést követően azonnal költözhető!Dr Jánoki Szilvia
06-70-44-32-499
38-1856332'551 FtXIII. Kerület
Újlipótváros
Csanády utca983 (3+0)132.59 M. FtMegvételre kínálok Szent István park közelében, nagyon jó helyen, műemlék védett házban egy 1. emeleti, 98nm-es, 3 szobás 2 erkélyes világos saroklakás. A lakás egy tisztasági festés után beköltözhető, de aki akarja, többféle megoldással is átalakítható. Magasságából adódóan galéria is elfér. Fűtését gázkonvektor biztosítja, de a nappaliban egy cserépkályha is van. Bevásárlási, szórakozási lehetőség végtelen a Lehel csarnok, WestEnd, és a belváros közelsége miatt. Várom érdeklődő hívását akár hétvégén is!Kecskeméti Andrea
06-70-70-88-493
38-2366475'000 FtXIII. Kerület
Újlipótváros
Csanády utca843 (2+1)539.9 M. FtÚjlipótvárosban, kiváló infrastruktúrával és részben zöldövezettel is rendelkező környéken, 2014-ben teljes körűen felújított (víz,- villanyvezetékek, parketta, fürdőszoba, nyílászárók...), igényesen kivitelezett, napfényes, 84 m2-es ERKÉLYES lakás eladó! A lakáshoz pince is tartozik. A lakás elosztása és magas belmagassága tágas térérzetet, hangulata minőségi életteret ad. Elosztásást tekintve HALL+ 2 és fél szoba + étkezős konyha + kamra + dupla wc + fürdőszoba került kialakításra, a két nagyobb szoba igény szerint egymásból is nyitható. Minden szoba (konyha és fürdőszoba is) ablakos, a fürdőszobában épített zuhany található. A konyhabútor, a beépített szekrények és a fürdőszoba szekrény a vételár részét képezi. A társasház normál, korának megfelelő állapotú, felújítása jelenleg folyamatban van. A lakás befektetési célra is kiváló, a környék vásárlási szempontból kifejezetten preferált.Dr Jánossy Boglárka
06-70-90-27-759
38-2383380'000 FtXIII. Kerület
Újlipótváros
Hegedűs Gyula utca1053 (2+1)539.9 M. FtÚjlipótváros egyik legszebb utcájában ELADÓ egy kiváló adottságokkal rendelkező 2 (+fél)szoba + HALL + galériás, legfelső emeleti, napfényes lakás, hatalmas ablakokkal, 3,6 méteres belmagassággal. A lakás természetben 105m2 (tulajdoni lapon 98m2), elosztását tekintve két 30-35m2 közötti külön-és egybenyíló szobával (amelyből az egyik galériázott) + egy dolgozószobának is alkalmas 10-12m2 közötti szobával rendelkezik, emellett különálló WC, fürdőszoba, étkezős konyha került kialakításra. Külön kiemelendő, hogy a konyhához erkély is tartozik, a társasházban egyedül ezen lakáshoz! A nyílászárók egy része már új, a konyhában és a kisebb szobában már hővédős, műanyag nyilászáró került beépítésre. A bejárati ajtó biztonsági zárral védett. A lépcsőház kulturált, a körfolyosó felújított, dupla biztonsági beléptető rendszer működik. Parkolás a ház közvetlen környezetében részben az utcán, részben pedig őrzött parkolóval megoldott. A lakást egyedi adottságai (hatalmas ablakok, tágas terek, magas belmagasság, legfelső emeleti elhegyezkedés, konyhához kapcsolt erkély) igazán különlegessé teszik.Dr Jánossy Boglárka
06-70-90-27-759
38-2430628'571 FtXIII. Kerület
Újlipótváros
Balzac utca1403 (2+1)388 M. FtExkluzív ajánlat befektetőknek! Újlipótvárosban a Pozsonyi útnál eladó egy 140 nm-es, magas minőségű anyagokkal felújított és berendezett lakás. Tágas nappali, gardróbszobával rendelkező háló, étkezős konyha, mosókonyha és nagy méretű fürdőszoba alkotják a lakást, amelyben helyet kapott egy szeparált vendég szoba is, önálló fürdőszobával. Az ár a teljes berendezést tartalmazza. A lakáshoz igény szerint megvásárolható egy garázs, 8,5 millió forintért. Ha nagy méretű, luxus kivitelű ingatlant keres, akkor várom hívását, akár hétvégén is!Séllei Aranka
06-70-32-06-962
38-2336377'451 FtXIII. Kerület
Újlipótváros
Tisza utca1024 (3+1)338.5 M. FtKivételes lehetőség, eladó lakás egy gyönyörű műemlék házban, Újlipótvárosban mely Habicht Károly műépítész tervei szerint készült! A lakás 3. emeleti, 102 nm-es nagypolgári sarok lakás. Déli fekvésének köszönhetően csodálatos napfényben úszó nagy terekkel rendelkezik. A szobák utcára nézőek, de mégis csendes. A víz, gáz, villany vezetékek felettek újítva. A nagy, ablakos konyha ami tartalmazza a beépített bútorokat és minőségi gépekekel egyaránt. A többi berendezési tárgy megállapodás szerint maradhat. A házban lift még nincs, de a lakók már össze rakták a költségeket és az engedélyezés is megvan már csak a kivitelezés van hátra.Pagács Attila
06-70-44-32-491
38-2445463'636 FtXIII. Kerület
Újlipótváros
Katona József utca1104 (4+0)351 M. FtMegvételre kínálunk Újlipótvárosban a Katona József utcában egy 3. emeleti, 3 szoba+étkezős, 2 bejáratos, 3 fürdőszobás, 110 nm-es, jó állapotú nagypolgári lakást. Az ingatlan kiváló elrendezésének köszönhetően kialakításra került egy külön bejárattal is rendelkező stúdiólakás. Az ingatlan egyedi tervezésű és kivitelezésű felújításának köszönhetően remekül sikerült megőrizni a múlt század miliőjét, ötvözve mindezt a modern elvárásokkal. Remek lehetőség családok számára, akár hosszú távra is, mivel lehetőség van akár két szeparált saját élettér kialakítására, de befektetők számára is megfontolandó választás. Várom hívását akár hétvégén is!Busi Zoltán
06 70-778-17-96
39-344701'087 FtXIII. Kerület
Újlipótváros
Hollán Ernő utca924 (2+2)564.5 M. FtMiért vegyünk penthouse lakást? Hogy kitágíthassuk életterünket akkor is, ha éppen nincs kedvünk elmenni sehova! Hogy szívesebben jöjjenek hozzánk a barátaink akár csak egy kávéra, akár egy hangulatos vacsorára, amit a szabad ég alatt a város távoli zsongásában költhetünk el! Hogy otthonunk kényelmében a saját teraszainkon kíváncsiskodó szemek kizárásával napozhassunk, jógázhassunk, olvasgathassunk élvezve a friss levegőt, vagy éppen beülhessünk a saját jacuzzinkba! Miért a XIII. kerületben? Mert remek lakóhely - ha fontos számunkra a belvárosi lét, a könnyű megközelíthetőség, a boltok, szolgáltató helyek közelsége, mégis arra vágyunk, hogy ne a turista áradat kellős közepén éljünk, - ha gyorsan át szeretnénk jutni Budára, mert a munkánk esetleg oda köt bennünket, - ha szívesen futunk a Margitszigeten, vagy visszük oda sétálni csemetéinket, - mert a Duna felől mindig kellemes, lágy szellő fújdogál! Miért ezt a projectet válasszuk? Egyrészt, mert nem épül jelenleg más hasonló Újlipótváros ezen részén! Másrészt, mert kiváló minőségben, jól átgondolt alaprajzú lakások kerülnek kialakításra olyan műszaki és belsőépítészeti megoldásokkal, mint például a hőszivattyús rendszerű padló és mennyezet fűtés, az automatizált zsaluzia árnyékolás technika, vagy éppen a látszóbeton, mint beltéri burkoló elem. Miért döntsünk gyorsan a megvásárlással kapcsolatban? Mert most még figyelembe tudja venni az építtető az igényeinket, elképzeléseinket, hogy a végeredmény teljes mértékben olyan lehessen, amilyennek megálmodjuk! Mi a garancia a sikeres és minőségi befejezésre? Az, hogy a tervező/beruházó is ideköltözik az 5 épülő lakás egyikébe – én nem tudok ennél jobb ajánló levelet! És Ön?Cseh Mónika
+36 70 778 1780
38-2425496'222 FtXIII. Kerület
Újlipótváros
Balzac utca1354 (4+0)366.99 M. FtEladó Újlipótváros egyik kedvelt utcájában a Balzac utcában egy 3. emeleti, műszakilag felújított, egyedi (cirkó) fűtéses, utcára néző, világos, 135 nm-es lakása, amely három nagy méretű szobával, egy ablakos fogadó szobával, étkezős konyhával, erkéllyel, magas ablakokkal rendelkezik. befektetésnek is kiváló választás mivel lehetőség van, hogy a társasháztól külön megvásárolható még a lakás felett elhelyezkedő 150 nm-es beépíthető tetőtér, ahol akár két teraszos lakás is kialakítható, amelyre a tervrajzok megvannak. Amennyiben érdekli az ingatlan, időpont egyeztetéssel megtekinthető.Tóth Viktória
06-70-70-88-279
38-2125855'769 FtXIII. Kerület
Újlipótváros
Jászai Mari tér3124 (4+0)2267 M. FtJászai Mari téren eladó egy 2009-ben luxus kivitelben felújított első emeleti 312 nm-es lakás. A lakás két helyrajzi számon szerepel. A felújítás során kialakításra került egy 90 nm-es amerikai konyha, étkező, nappali, 3 hálószoba, 2 gardróbszoba, 2 fürdőszoba, 1 vendég mosdó, mosókonyha, és kamra. A bejárati ajtó páncél, a külső nyílászárók újak, biztonsági üveggel, de az eredeti állapotnak megfelelőek, mert a ház műemlék védelem alatt áll. A vezetékek cseréje – villany, víz, fűtésrendszer -, megtörtént, a fűtés saját kazánról működik. A padlózatot mindenhol wenge parketta borítja, kő csak a fürdőkben és a mosókonyhában van, itt megoldott a padlófűtés, valamint az egyik gardróbszoba padlószőnyeggel burkolt. Az álmennyezet megoldása különleges, süllyesztett világítással. A konyhában olasz tört fehér színű konyhabútor és konyhasziget található, magas minőségű konyhai gépekkel. A beépített bútorok egyedileg a lakásba tervezettek és kivitelezettek. A biztonságot szolgálja még a riasztó rendszer és a kültérben felszerelt kamerák. A lakás jelenlegi kialakításában megfelel minden kényelmi és esztétikai elvárásnak. A megtekintés egyeztetett időpontban lehetséges.Séllei Aranka
06-70-32-06-962
38-1839343'750 FtXIII. Kerület
Újlipótváros
Váci út1285 (4+1)644 M. FtXIII. kerületben Újlipótvárosban eladó egy 128/nm-es 4+1 szobás 2 erkélyes cirkófűtéses 6. emeleti nagypolgári felújított lakás. A felújítás 3 éve teljes körűen el lett végezve, melybe beletartozik a vezetékek, lefolyók, radiátorcsövek cseréje is. Az ablakokon új redőny van. A lakás riasztóval ellátott. A belváros közelsége miatt rendkívül jó befektetésnek, de nagycsaládosoknak is kényelmes otthon lehet! Bevásárlási, szórakozási lehetőség korlátlan, szemben a West End, a Nyugati tér 5 percre, stb. Várom érdeklődő hívását akár hétvégén is!Kecskeméti Andrea
06-70-70-88-493
39-342703'704 FtXIII. Kerület
Újlipótváros
Hollán Ernő utca1085 (3+2)476 M. FtMiért vegyünk penthouse lakást? Hogy kitágíthassuk életterünket akkor is, ha éppen nincs kedvünk elmenni sehova! Hogy szívesebben jöjjenek hozzánk a barátaink akár csak egy kávéra, akár egy hangulatos vacsorára, amit a szabad ég alatt a város távoli zsongásában költhetünk el! Hogy otthonunk kényelmében a saját teraszainkon kíváncsiskodó szemek kizárásával napozhassunk, jógázhassunk, olvasgathassunk élvezve a friss levegőt, vagy éppen beülhessünk a saját jacuzzinkba! Miért a XIII. kerületben? Mert remek lakóhely - ha fontos számunkra a belvárosi lét, a könnyű megközelíthetőség, a boltok, szolgáltató helyek közelsége, mégis arra vágyunk, hogy ne a turista áradat kellős közepén éljünk, - ha gyorsan át szeretnénk jutni Budára, mert a munkánk esetleg oda köt bennünket, - ha szívesen futunk a Margitszigeten, vagy visszük oda sétálni csemetéinket, - mert a Duna felől mindig kellemes, lágy szellő fújdogál! Miért ezt a projectet válasszuk? Egyrészt, mert nem épül jelenleg más hasonló Újlipótváros ezen részén! Másrészt, mert kiváló minőségben, jól átgondolt alaprajzú lakások kerülnek kialakításra olyan műszaki és belsőépítészeti megoldásokkal, mint például a hőszivattyús rendszerű padló és mennyezet fűtés, az automatizált zsaluzia árnyékolás technika, vagy éppen a látszóbeton, mint beltéri burkoló elem. Miért döntsünk gyorsan a megvásárlással kapcsolatban? Mert most még figyelembe tudja venni az építtető az igényeinket, elképzeléseinket, hogy a végeredmény teljes mértékben olyan lehessen, amilyennek megálmodjuk! Mi a garancia a sikeres és minőségi befejezésre? Az, hogy a tervező/beruházó is ideköltözik az 5 épülő lakás egyikébe – én nem tudok ennél jobb ajánló levelet! És Ön?Cseh Mónika
+36 70 778 1780
38-2415325'000 FtXIII. Kerület
Vizafogó
Róbert Károly krt. utca462 (1+1)614.95 M. FtMegvételre kínálunk az Árpád-híd közelében egy jó állapotú, 6. emeleti 46 nm-es, 1+1 félszobás azonnal költözhető panel lakást. Kiváló közlekedési adottságok mellet (metró, villamos, buszok) mégis zöld, parkos környezetben. A lakás tájolásából adódóan napfényes, ahonnan remek kilátás nyílik. Kiváló lehetőség akár fiatal pár részére, de meleg szívvel ajánlom az idősebb generáció részére is. Várom hívását akár hétvégén is!Busi Zoltán
06 70-778-17-96
38-2306336'957 FtXIII. Kerület
Vizafogó
Robert Károly krt.462 (1+1)1015.5 M. FtEladásra kínálunk egy budai-panorámás,világos, 46mm-es, 1+1 fél szobás,átlagos állapotú,tehermentes panel lakás. A közvetlen környezet parkos, a környék kiváló közlekedéssel és jó infrastruktúrával rendelkezik.Pagács Attila
06-70-44-32-491
38-2380326'327 FtXIII. Kerület
Vizafogó
Népfürdő utca492 (2+0)515.99 M. FtA legjobb áron veheti meg lakását a XIII. kerület közkedvelt utcájában csak nálunk! Eladó a Vizafogó- lakótelepen, a Népfürdő utcában egy 49 nm-es, 2 szobás. erkélyes, 5. emeleti, átlagos állapotú lakás. A lakás zöldövezeti, a Duna-part közelében helyezkedik el, fenntartási költsége alacsony. A házat folyamatosan karbantartják, a lépcsőházat és a liftet nem rég újították fel. Különösen ajánlom fiataloknak vagy kisgyermekeseknek, hiszen a közelben számos óvoda és iskola várja a kicsiket, de idősebb házaspárnak is tökéletes választás. Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, időpont egyeztetést követően megtekinthető.Pagács Attila
06-70-44-32-491
38-2332891'304 FtXIII. Kerület
Vizafogó
Népfürdő utca462 (1+1)141 M. FtBudapest 13. kerületében, Vizafogó városrészen, a Riverside apartmanházban eladó egy déli fekvésű, Dunára, Margitszigetre néző nagyteraszos, 52 nm-es, másfélszobás igényes lakás. A 2004-ben átadott Riverside apartmanház prestige társasház, kiváló elhelyezkedése és kiváló adottságai miatt rendkívül kedvelt. A lakók számára ingyenes, korlátlan használatot biztosító belépő áll rendelkezésre a házban kialakított wellnessbe. A lakók biztonságáról 24 órás portaszolgálat és kártyás beléptető rendszer gondoskodik. A déli tájolású, napfényes, világos lakás az 1. emeleten található, igényes, egyedi kialakítású és berendezésű. A lakásban beépített szekrény, hőszigetelt alumínium redőnyök, klíma, riasztó szolgálja a lakók kényelmét. A lakáshoz tartozik egy teremgarázs (1,8 M Ft) és egy 6 nm-es tároló (1,2 M Ft) is. Megtekintésért, további információkért hívjon bizalommal!Dr Jánoki Szilvia
06-70-44-32-499
38-2390781'667 FtXIII. Kerület
Vizafogó
Viza utca602 (2+0)346.9 M. FtMegvételre kínálok a Duna part közelében, a Riverside Apartmanházban egy 60nm-es, 2 szobás 3. emeleti, teljesen berendezett lakást. Az erkélyről csodálatos kilátás nyílik a Dunára. A ház 2003-ban épült, portaszolgálattal, wellness részleggel - melyet csak a lakók használhatnak - rendelkezik. A teljes berendezés - bútorok, gépek - az ár részét képezi, mint például az extra csendes Bosh mosogatógép, a takarítást LG porszívó robot végzi a teljes lakásban gombnyomásra, a nappaliban valódi bőr garnitúra és házimozi rendszer, stb. Akár saját részre, akár befektetési céllal, rendkívül kedvező választás! Várom hívását akár hétvégén is!Kecskeméti Andrea
06-70-70-88-493
38-2400319'643 FtXIII. Kerület
Vizafogó
Karikás Frigyes utcánál utca563 (1+2)117.9 M. FtBudapest 13. kerületében, Vizafogó városrészen, a Dunához közel eladó egy 56 nm-es (valós 60 nm-es) 1 + 2 szobás, kiváló állapotban lévő panel lakás. A házat négy éve felújították, a környék parkos, biztonságos. Pár percre található az M3-as metró Árpád hídi megállója, de a közelben állnak meg a 115-ös, 15-ös, 120-as, 32-es, 26-os buszok, valamint az 1-es villamos is. A nyugati tájolású, napfényes, világos lakás az első emeleten található, az ablakok fás parkra néznek. A konyha ablakos, a fürdőszoba és a WC külön van. A lakásban kamra és beépített szekrények, a folyosón saját beépített szekrények biztosítják a kényelmes tárolást. A házban közös tároló is található. A lakók kényelmét kettő lift, a biztonságát kamerarendszer és dupla beléptető rendszer szolgálja. A lakók egyébként barátságosak, igényesek, összetartóak. A lakás kiváló állapotban van, az ablakokat a közelmúltban műanyagra cserélték. A fűtés házközponti, a közös költség 11.500.-Ft. A lakás külön vízórával, villanyórával rendelkezik. Megtekintésre hívjon bizalommal!Dr Jánoki Szilvia
06-70-44-32-499
38-2312847'561 FtXIII. Kerület
Vizafogó
Népfürdő utca1644 (4+0)7139 M. FtBudapest 13. kerületében, a Riverside Apartmanházban eladó egy exkluzív, dunai panorámás, felső emeleti, 164 nm-es nappali + 3 hálószobás, 3 fürdőszobás luxus lakás. A 2004-ben átadott Riverside apartmanház Újlipótváros és Vizafogó zöldövezeti határán helyezkedik el, közvetlenül a Duna mellett. Prestige társasház, kiváló elhelyezkedése és kiváló adottságai miatt rendkívül kedvelt. A lakók számára ingyenes, korlátlan használatot biztosító belépő áll rendelkezésre a házban kialakított wellnessbe. A lakók biztonságáról 24 órás portaszolgálat és kártyás beléptető rendszer gondoskodik. Kiváló közlekedés, kiváló infrastruktúra jellemzi a környéket (M3 metró, WestEnd City Center, Margitsziget, Tesco, Spar, CBA, iskolák, óvodák, orvosi rendelő). A D-DNy-i tájolású, szinte egész nap benapozott, 7. emeleti lakás hálószobái parkettásak, a nappali és a többi helyiség járólaposak. Minden szoba klímával felszerelt, és minden szobából kijuthatunk a 27 nm-es teraszra, ahonnan csodás kilátás nyílik a Budai hegyekre és a Margitszigetre. A leendő lakók kényelmét extrán felszerelt konyha, luxus fürdőszobák (Joop, Hangsrohe), továbbá egy mosókonyha, gardróbszoba, a hálószobában óriási tükrös beépített szekrény szolgálja. A lakáshoz a 0. szinten kettő darab duplagarázs és egy tároló is tartozik, amelyek külön megvásárolhatók. Ha Ön egy presztízs lakást szeretne élhető környezetben, megtalálta a megfelelőt! Megtekintésért hívjon bizalommal!Dr Jánoki Szilvia
06-70-44-32-499
5-1953202'969 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Erzsébet királyné útja64 Vendéglátó egység utcai bejárattal12.99 M. FtA XIV. kerületben az Erzsébet királyné útján eladó egy 64 nm-es - korábban hosszú éveken át borozóként üzemelő - utcai bejáratú üzlethelyiség. A vendégtéren kívül konyhából, irodahelyiségből, raktárból, férfi-női wc-ből, egyéb mellékhelyiségekből áll, teljes egészében járólappal burkolt. Kiváló elhelyezkedése révén könnyen megközelíthető, forgalmas helyen található. Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető. Előzetes egyeztetés alapján, napközben nézhető. Akár bérelhető is 130.000,-Ft+rezsi/hó összegért.Párniczky Csilla
06-70-778-17-88
5-1666321'970 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Fogarasi út264 Üzlethelyiség utcai bejárattal85 M. FtA XIV, kerület forgalmas, frekventált részén eladó egy 264 nm-es, 4 m belmagasságú, összközműves üzlethelyiség. A bemutatóterem a kiszolgáló helyiségekkel ( előtér, porta, zuhanyzó, öltöző, wc-k ) összesen 189 nm, a hozzá tartozó aknás szerelőműhely 75 nm-es. Kb. 800 nm-es - többségében betonozott - parkoló tartozik az épülethez, mely teljesen körbekerített, riasztórendszerrel ellátott. Elöl személybejáróval, hátul gépkocsi beállási lehetőséggel rendelkezik. Külső fém nyílászárói hőszigetelt üveggel ellátottak. A tetőzet felújított, garanciával rendelkezik. Túlméretezett alapozásának, erős szerkezetének köszönhetően lehetőség van emelet ráépítésére, mellyel a hasznos terület duplájára növelhető. Jelenleg autószalonként funkcionál, de többféle kereskedelmi, szolgáltatói tevékenység végzésére alkalmas. Közelében benzinkút, hipermarket, gumiszerelő műhely, festékbolt, barkácsbolt és iroda is található. Elhelyezkedésének, kialakításának köszönhetően kitűnő befektetési lehetőség. További információért hívjon bizalommal!Párniczky Csilla
06-70-778-17-88
5-2055331'481 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Komócsy utca271 (1+0)magasföldszint8.95 M. FtA XIV. kerület alsórákosi részén a Komócsy utcában eladó egy 27 nm-es, 1 galériázott szobás, gázkonvektoros, gázbojleres, vízórás, világos lakás egy zárt udvaros, osztatlan közös kerttel rendelkező, tégla építésű társasházban. A szoba 18, 5 nm ( + 11 nm álló galéria ), a fürdő 2,7 nm, a konyha és előtér együtt 6,3 nm. A lakás frissen festett, a szoba padlószőnyeget kapott, a bejárati ajtó cserélve. Jó lakóközösség, alacsony rezsi jellemzi, a közös költség 5.000,-Ft. A lakás ajtaja előtti kis kertrész ( kb 8 nm ) részben kövezett részben jelenleg virágoskert, igény szerint lekeríthető, a nagy kertet a lakók közösen használják. Közlekedése kiváló, a Bosnyák tér 1 megállónyi távolságra elérhető. Egyedülállóknak, fiatal párok első lakásának, de befektetőknek is remek választás. Az ingatlan tehermentes, azonnal költözhető!Párniczky Csilla
06-70-778-17-88
5-1990235'714 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Öv utca421 (1+0)szuterén9.9 M. FtXIV. Alsórákoson az Öv utcában, nagy kertes házban, az Erzsébet királyné úttól 1 megállóra, félszuterén 1 szobás lakás új ablakokkal eladó. A lakás kert kapcsolatos, ami földszinti helyiséggel és előszobával is bővítve lett. Az osztatlan közös udvarra gépkocsival be lehet állni. Közös költség 9000 Ft Fűtés 6000Ft Vízfogyasztás mérhető. Jó lakóközösség! Ugyanott első emeleti 36nm-es lakás is eladó.Gyöngyösi Zsuzsa
06-70-947-9407
5-2022388'611 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Ilosvai Selymes utca361 (1+0)magasföldszint13.99 M. FtXIV. Alsórákos zöld, csendes utcájában, az Ilosvai Selymes utcában eladásra kínálunk egy jó állapotú, 36 nm-es téglalakást egy frissen és igényesen felújított, 7-lakásos, kerttel körbezárt, szigetelt társasház félemeletén. A lakás alatt egy alagsori lakás van, így körbefűtött. Az 1-szobás, gázkonvektoros, vízórás lakást 5 évvel ezelőtt teljes körűen (múszakilag és esztétikailag is) felújították; a bejárati ajtót új, biztonsági ajtóra cserélték; az ablakokat redőnnyel látták el. A lakás új burkolatokat is kapott. Az ablakos étkezőkonyha kiváló állapotú, beépített konyhabútora és az előszobai gardrób az ár részét képezi. A tárolást egy kamra és egy tároló is segíti. Zugló egyik legszebb helyén, igényesen felújított, kis lakóközösségű, kertes társasház, szép lakás, kiváló közlekedés!Nagy Erika
06-70-3333-494
5-2062339'130 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Szőnyi út461 (1+0)magasföldszint15.6 M. FtXIV. kitűnően frekventált részén, BVSC uszodához közel kínálunk eladásra egy 4 lakásos kertes társasházban lévő, magasföldszinti, 46 nm-es, 1 szoba+hallos téglalakást. Az ingatlan cirkófűtéses, nyílászárói műanyagra lettek cserélve. A lakáshoz tartozik továbbá egy kis kertkapcsolat is, ami ugyan osztatlan közös tulajdon, de szokásjog alapján ennek a lakásnak a tulajdonosa élvezi az előnyét. Aki egy hangulatos, olcsó rezsiköltségű, pici kertkapcsolattal rendelkező fészket keres, itt megtalálhatja számításait!Sebestyén Tamás
06-70-33-22-444
5-2015263'265 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Csáktornya park492 (2+0)912.9 M. FtXIV. Alsórákos közkedvelt, parkosított lakótelepén kínálunk eladásra egy csúsztatott zsalus épületben lévő, 49 nm-es, nagy erkélyes, örökpanorámás, 2 szobás lakást. Az ingatlanban a fürdőszoba és konyha néhány éve fel lett újítva, a nappaliban lévő nyílászáró műanyagra lett cserélve, a konyha és a nappali között átadó ablak és üvegtéglás világító ablak lett kialakítva. A ház jól karbantartott, közös költség 12000 Ft pince bérlettel együtt(anélkül 9800 Ft), a fűtési átalány szintén 12000 Ft! Az erkélyről egyedülálló, gyönyörű kilátás nyílik a szabadba!Sebestyén Tamás
06-70-33-22-444
5-2010293'478 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Tihany utca462 (1+1)713.5 M. FtKizárólag a Balla Ingatlan kínálatában !   A Füredi lakótelepen a méltán közkedvelt Tihany utcában eladó, egy 46 nm-es, 1,5 szobás, csendes, világos, jó állapotú, remek elosztású lakás, panelprogramos , szigetelt házban. A keleti fekvésének köszönhetően a lakás napfényes. A ház körbe kiváló minőségű szigetelést kapott. A nyílászárók műanyagra lettek cserélve. A lakásban már fel lettek szerelve az egyedi fűtésmérők, és vízóra méri a fogyasztást. A ház rendkívül csendes, zöldövezeti részen helyezkedik el, nyugodtságot árasztó parkok és sétányok ölelésében. A társasház összetétele rendezett, kifogástalan és kulturált lakóközösséggel bír. A lakók kikapcsolódását a ház mellett elkerített, pihenésre és kertészkedésre egyaránt alkalmas igényesen kialakított hobbikert is szolgálja.  A környék adottságai kiválóak, remek közlekedési, bevásárlási, pihenési lehetőségekkel. Az óvoda és az iskola 50 méteres körzetben található. Az ingatlan kiváló infrastruktúrával rendelkezik, az Örs vezér tere pár perc alatt megközelíthető! Várom megtisztelő hívását!Szabóné Rácz Ildikó
06-70-383-33-19
5-2079375'556 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Rákos tér452 (1+1)216.9 M. Ft XIV. Alsórákos kertvárosi részén, a Tengerszem köz közelében, 1977-ben épült 9 lakásos társasház 2.emeletén 1.5 szobás lodzsás lakás eladó. Jó elosztású, napfényes, külön nyíló szobákkal. Új nyílászárók, új radiátorok. Tágas, ablakos konyha, villanytűzhellyel. A fürdőszoba és a konyha felújítást igényel. Garázs és autóbeálló bérelhető. A belváros, a kis földalatti gyorsan megközelíthető. Ideális befektetésnek, első lakásnak, diákoknak. Mielőbb érdemes megtekinteni, nehogy lemaradjon egy jó vételről.Gyöngyösi Zsuzsa
06-70-947-9407
5-2056359'800 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Gödöllői utca502 (2+0)317.99 M. FtFIGYELEM, LE NE MARADJON RÓLA!!! XIV.kerület, Alsórákoson, méltán népszerű Gödöllői utcában, 12 lakásos tégla társasház 3.emeletén (lift nincs), eladásra kínálunk egy 50nm-es,2 szobás(12nm, 18nm) , loggiás (5nm), kiváló állapotban lévő, szépen karbantartott lakást belső udvarra néző ablakokkal. Az ingatlan nagyon jó közlekedés mellett helyezkedik el. Közelben 32-es busz, 3,62,62A villamos, 77-es, 80A troli megtalálható. Az ingatlan kedvező fenntartási költségekkel rendelkezik, a közös költség mindössze 6.000.-Ft. A fűtés gázkonvektorral megoldott. Az ingatlanban lévő bútorok megegyezés tárgyát képezik, ezért ha valaki csak költözni szeretne és nem akar a bebútorozással foglalkozni, a lehetőség adott. A ház jó állapotú, tiszta, kulturált, a nyílászárókat nemrégiben cserélték. A tető kiváló állapotban van, beázás soha nem volt. Az ház kerítéssel körülzárt, amely a biztonság érzetet tovább fokozza. Ajánlom diákoknak a főiskolák közelsége miatt, összeköltözőknek, első lakás vásárlóknak. Befektetésnek is kiváló, könnyen kiadható.Király Anita
06-70-932-1771
5-2063320'968 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Öv utca622 (2+0)119.9 M. FtA XIV. kerület alsórákosi társasházas övezetében eladóvá vált egy 61 nm-es, 2 szobás, ablakos étkezőkonyhás, erkélyes, kombicirkós 1. emeleti lakás, egy újépítésű tégla, 14 lakásos, rendbentartott lakóparki társasházban. A szobák parkettásak, az egyéb helyiségek járólappal burkoltak, minden ablak redőnyös, szúnyoghálós. A fürdőszoba és wc külön helyiségben található, motoros szellőzővel ellátott mindkettő. A fűtést és melegvizet kombicirkó szolgáltatja, minden egyedi mérés alapján fizetendő. Rezsije kedvező, a közös költség 8.800,-Ft, a fűtés télen 10.000,-. A lakáshoz saját zárható pince tartozik, a nagy parkosított kertet a lakók közösen használják. Könnyen megközelíthető, a Bosnyák tér 4 megállónyira található, de közvetlen közelében üzletek, gyógyszertár, stb. elérhető. Kiváló választás fiatal párnak, diákoknak, de befektetők számára is. Az ingatlan tehermentes! Teremgarázs beálló vagy zárható garázs külön összegért vásárolható!Párniczky Csilla
06-70-778-17-88
5-2003366'667 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Dorozsmai utca572 (2+0)320.9 M. FtXIV. Alsórákos, Zöldváros lakóparkban 2004-ben épült társasház 3.emeletén 57nm-es 2 szobás dupla erkélyes, amerikai konyhás lakás, liftes házban eladó. 24 órás portaszolgálat erősíti a biztonságot. Az árban benne van egy gépkocsi részére felszíni beálló és 3nm-es tároló, valamint a gépesített konyha és a klíma is. A költségátalány 25000Ft/ hó + villanyszámla Kiváló közlekedés! Jó vétel!Gyöngyösi Zsuzsa
06-70-947-9407
5-1845268'750 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Szatmár utca803 (2+1)magasföldszint21.5 M. FtXIV. Alsórákos családi házas övezetében, a Szatmár utcában, 40+40 nm-es újszerű, cirkós, külön bejáratú, 2 generációnak is alkalmas, igényesen felújított lakás eladó.A lakásban új redőnyös ablakok,új konyha,új fürdőszoba és minőségi kivitelezés jellemzi. További bővítési lehetőség a 40 nm-es tetőtér beépítése. Az osztott közös tulajdonú telekre gépkocsival be lehet állni. A kertben a 10 nm-es szigetelt faház tárolásra is alkalmas. A közlekedés kiváló,csend és jó levegő jellemzi a térséget.Gyöngyösi Zsuzsa
06-70-947-9407
5-1979256'701 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Fogarasi út973 (3+0)Családi ház24.9 M. FtXIV. Alsórákos frekventált részén, a Fogarasi úton, 97 nm-es 3 szobás kert kapcsolatos családi ház földszinti része eladó, 370 nm-es kerttel. A lakáshoz 10 nm-es terasz és 23nm-es pince is tartozik. Gépkocsival a zárt udvarra be lehet állni. Kiváló közlekedés! Tehermentes!Gyöngyösi Zsuzsa
06-70-947-9407
5-1869305'682 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Szederkény utca883 (2+1)földszint26.9 M. FtXIV.kerület határán, Alsórákoson, a Szederkény utcában, 1995-ben épült társasház földszintjén, eladásra kínálunk egy 88nm-es, 2+ 1 félszobás, hatalmas terekkel rendelkező, ablakos konyhás, cirkófűtéses (+padlófűtés), TERASZOS lakást. Kiváló elrendezésű, külön nyíló szobákkal, saját kamrával rendelkezik, a fürdőszobától külön van a wc. Az ingatlanhoz tartozik egy saját garázs is külön helyrajzi számmal, melynek ára + 1 M Ft és KÖTELEZŐEN megvásárolandó. Saját tároló nincs a lakáshoz, de van egy nagy közös tároló. Közös költség :25.000.-Ft korlátlan vízfogyasztással. Az ingatlan ára:26.9 M Ft+ 1 M Ft a garázs, így összesen: 27.9 M Ft.Király Anita
06-70-932-1771
5-1987442'623 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Öv utca613 (1+2)127 M. FtA XIV. kerület alsórákosi társasházas, zöldövezeti részén eladóvá vált egy 61 nm-es, 1. emeleti, 1+2 szobás, étkezős, ablakos konyhás -és fürdőszobás, külön wc-s, tehermentes lakás, egy 1990-es építésű, 1098 nm-es telken álló, 8 lakásos társasházban. A lakás redőnyös, szúnyoghálós, fa thermo ablakokkal, parkettás szobákkal, járólapozott egyéb helyiségekkel ellátott. A fűtést és meleg vizet kombicirkó szolgáltatja, a kémény bélelt. Rezsije kedvező, minden egyedi mérés alapján fizetendő, a közös költség mindössze 5.500,-Ft. Az ingatlanhoz tartozik egy teremgarázs beálló, mely kötelezően megvásárolandó, ára 1,5 MFt. Nagy kert, nyugodt környezet, jó lakóközösség, jó közlekedés, jó választás - akár befektetési célból is.Párniczky Csilla
06-70-778-17-88
5-2078439'394 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Mályva utca663 (3+0)földszint29 M. FtXIV. Mályva utcában eladó egy 66 nm plusz teraszos, 3 külön bejáratú szobás, cirkófűtéses, kertkapcsolatos lakás egy 2002-ben épült téglaházban. A kiváló állapotú lakás minden ablaka szúnyoghálóval felszerelt, és a belső, zárt kertre néz. A lakáshoz teremgarázs és zárt tároló tartozik, mely kötelezően megvásárolandó plusz 2 M Ft-ért. Az előszobabútor, a szobai beépített szekrény, a hálószobai tükrös gardróbszekrény, a fürdőszobai tükrös mosdószekrény, és a konyhabútor az ár részét képezi. Az ingatlan tehermentes és azonnal költözhető! Alsórákos csendes, zöld utcájában, mégis kiváló közlekedés mellett!Nagy Erika
06-70-3333-494
5-2000573'585 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Komócsy utca533 (3+0)230.4 M. FtXIV. Alsórákosi zöldövezetben, a Komócsy utcában 11-lakásos, most épülő társasház 2. emeletén eladó egy 53,36 m2-es, 2 szobás lakás plusz 14,86 m2 terasszal. A lakás egyedi cirkófűtéses kondenzációs kazánnal. Ára: 30,4M ft. A 2.emeletén eladó még egy 69,4 m2-es, 2 + 1 félszobás lakás 20,48 m2-es erkéllyel. Ára: 43,3M ft, valamint egy 82,9 m2-es, 2 és 1 félszobás lakás 17,75 m2 erkéllyel. Ára: 47,4M ft. A lakáshoz még vásárolható gépkocsi beálló a teremgarázsban 2.5 millió forintért valamint tároló 225.000.-Ft-os négyzetméter áron. A társasház magasföldszintjén is vannak még eladó erkélyes lakások. Az ingatlan előre egyeztetett időpontban tekinthető meg. Várható átadás: 2015. augusztusNagy Erika
06-70-3333-494
5-1999475'758 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Komócsy utca663 (3+0)földszint31.4 M. FtXIV. Alsórákosi zöldövezetben, a Komócsy utcában 11-lakásos, most épülő társasház földszintjén eladó egy 66,35 m2-es, 3 szobás társasházi lakás plusz 6,54 m2 erkély. A lakás egyedi cirkófűtéses kondenzációs kazánnal. Ára:31,4M ft. A földszinten eladó még egy 84,07 m2-es, 3 szobás lakás 7,92 m2 erkéllyel. Ára: 39,7M ft. A társasházban még vannak 2. emeleti eladó lakások is. Az ingatlan előre egyeztetett időpontban tekinthető meg. Várható átadás: 2015. augusztusNagy Erika
06-70-3333-494
5-2002441'176 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Örs vezér útja853 (2+1)Családi ház37.5 M. FtXIV. Örs vezér útján eladásra kínálunk egy 85 nm-es, földszintes, utcafronti családi házat egy 502 nem-es telken kocsibeállási lehetőséggel, pincével. Az 1930-as években épült, fagerendás födémű, felújítandó ház gázcirkó fűtésű, 2 plusz 1 félszobás, K-NY-i tájolású. Széles, zöld fás utcában, mégis főútvonalhoz közel fekszik, kiváló közlekedés és ellátottság mellett.Nagy Erika
06-70-3333-494
5-2024471'429 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Komócsy utca843 (3+0)földszint39.6 M. FtXIV. Alsórákosi zöldövezetben, a Komócsy utcában 11-lakásos, most épülő társasház földszintjén eladó egy 84,07 m2-es, 3 szobás társasházi lakás plusz 7,92 m2 erkély. A lakás egyedi cirkófűtéses kondenzációs kazánnal. Ára: 39,7M ft. A földszinten eladó még egy 66,35 m2-es, 3 szobás társasházi lakás 6,54 m2 erkéllyel. Ára: 31,4M ft. A társasházban még vannak 2. emeleti eladó lakások is. Az ingatlan előre egyeztetett időpontban tekinthető meg. Várható átadás: 2015. augusztusNagy Erika
06-70-3333-494
5-2025627'536 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Komócsy utca693 (2+1)243.3 M. FtXIV. Alsórákosi zöldövezetben, a Komócsy utcában 11-lakásos, most épülő társasház 2. emeletén eladó egy 69,4 m2-es, 2 + 1 félszobás szobás lakás plusz 20,48 m2 terasszal. A lakás egyedi cirkófűtéses kondenzációs kazánnal. Ára: 43,3M ft. A 2.emeletén eladó még egy 53,36 m2-es, 2 szobás lakás 14,86 m2-es erkéllyel. Ára: 30,4M ft, valamint egy 82,9 m2-es, 2 és 1 félszobás lakás 17,75 m2 erkéllyel. Ára: 47,4M ft. A lakáshoz még vásárolható gépkocsi beálló a teremgarázsban 2.5 millió forintért valamint tároló 225.000.-Ft-os négyzetméter áron. A társasház magasföldszintjén is vannak még eladó erkélyes lakások. Az ingatlan előre egyeztetett időpontban tekinthető meg. Várható átadás: 2015. augusztusNagy Erika
06-70-3333-494
5-2026571'084 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Komócsy utca833 (2+1)247.4 M. FtXIV. Alsórákosi zöldövezetben, a Komócsy utcában 11-lakásos, most épülő társasház 2. emeletén eladó egy 82,9 m2-es, 2 plusz 1 félszobás lakás plusz 17,75 m2 terasszal. A lakás egyedi cirkófűtéses kondenzációs kazánnal. Ára: 47,4M ft. A 2.emeletén eladó még egy 69,4 m2-es, 2 + 1 félszobás lakás 20,48 m2-es erkéllyel. Ára: 43,3M ft, valamint egy 53,36 m2-es, 2 szobás lakás 14,86 m2 erkéllyel. Ára: 30,4M ft. A lakáshoz még vásárolható gépkocsi beálló a teremgarázsban 2.5 millió forintért valamint tároló 225.000.-Ft-os négyzetméter áron. A társasház magasföldszintjén is vannak még eladó erkélyes lakások. Az ingatlan előre egyeztetett időpontban tekinthető meg. Várható átadás: 2015. augusztusNagy Erika
06-70-3333-494
5-1952554'444 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Miskolci utca903 (3+0)Családi ház49.9 M. FtA XIV. kerület alsórákosi részén eladó egy dupla telken lévő, 90 nm-es, 3 szobás, ablakos étkezőkonyhás, kamrával, terasszal, pincével, dupla garázzsal rendelkező jó állapotú, tégla építésű, tehermentes családi ház. Fűtése gázcirkó, a meleg vizet villanybojler szolgáltatja. A szobák parkettásak, az egyéb helyiségek kövezettek. Minden helyisége ablakos, így a kamra, wc, fürdő is. A bejárati ajtó acél biztonsági ajtó, az ingatlan riasztórendszerrel felszerelt. A ház alatt található egy 45 nm-es félszuterén, melynek gázkonvektoros fűtése van, mellékhelyiséggel rendelkezik, állapota felújítandó. A dupla beállásos garázst a ház mellett találjuk. Az ingatlan körbejárható, gondozott előkerttel rendelkezik. A dupla telek nagyobbik része - mely a ház mögött van - jelenleg üres. Tehermentes, megegyezés szerint birtokba vehető.Párniczky Csilla
06-70-778-17-88
5-1935313'084 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Kőszeg utca1074 (4+0)233.5 M. FtXIV. Zugló szívében, Örs vezér tértől pár perces sétára kínálunk eladásra egy csendes, kertvárosi övezeti, 2002-es építésű, 5 lakásos kertes társasházban lévő, 2. emeleti, bruttó 117, nettó 98 nm-es, 4 szobás, duplakomfortos, remek kialakítású, impozáns, erkélyes téglalakást. Az ingatlanhoz tartozik továbbá egy 20 nm-es garázs, egy felszíni beállóhely, valamint egy 6 nm-es tároló is 2,5 M Ft értékben! Ára: 36 M Ft!Sebestyén Tamás
06-70-33-22-444
5-1344384'615 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Csernyus utca1304 (3+1)Családi ház50 M. FtAlsórákos frekventált, mégis csendes részén 130nm-es 3+félszobás,3 erkélyes, teraszos,5 éve igényesen felújított családi ház eladó! A ház 570 nm-es fenyőfás,kertes, telken van.A ház alatt + 40nm-es 1 szobás összkomfortos fél szuterén van kialakítva,külön bejárattal.A lakásban új nyílászárók,bukó-nyíló,és klíma került kiépítésre.Tágas, szép élhető ház!Gyöngyösi Zsuzsa
06-70-947-9407
5-1307211'500 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Turán tér2605 (5+0)Családi ház54.99 M. FtAlsórákos csendes környezetében 1986-ban épült 260nm-es 5 szobás mediterrán stílusban épült luxus, családi ház eladó!A földszinten 36nm-es garázs egy szoba,zuhanyozó+ wc van.A középső szinten nagy nappali,márvány borítás és padlófűtés,amerikai konyha,hálószoba,fürdőszoba és wc található + 23nm-es terasz + 8nm-es terasz.A felső szinten is két szoba,zuhany+wc.A szinteket márványlépcsőn érjük el,igényes kivitelben.Nagy egyedi ablakok,oszlopok, emelik a lakás hangulatát.Klíma kiépítve. A házhoz melléképület is tartozik,78nm-es. Műhelynek,raktárnak ideális. A családi ház tehermentes,különleges!Gyöngyösi Zsuzsa
06-70-947-9407
5-2018439'394 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Kalocsai utca1325 (3+2)258 M. FtXIV. Alsórákos kertvárosi övezetében, a Kalocsai utcában, 2000-ben épült társasház 2.emeletén 132 nm-es 3+2 szobás, cirkós, 3 erkélyes lakás eladó.Dupla komfortos, tágas közlekedőkkel. A nappali az amerikai konyhával 42 nm, a nagy szobák 19 nm-esek, a háló 10 nm, a dolgozó szoba 8 nm. A lakás igényesen bútorozott, a vételár része, igény szerint. A belső kivitelezés minőségi anyagokkal történt. Teremgarázs és kettő tároló is tartozik a lakáshoz. Parkosított udvar, jó lakóközösség. Gyalogosan 5 perc a 77-es trolibusz megállója, melynek a végállomása a metrónál van. A ritka szép és élhető lakás, várja igényes vevőjét!Gyöngyösi Zsuzsa
06-70-947-9407
5-766216'667 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Bosnyák utca3005 (5+0)Családi ház65 M. FtXIV.Bosnyák piac közelében, frekventált forgalmas helyen kiváló adottságú családi ház eladó. CÉGKÖZPONTNAK, IRODAHÁZNAK, MAGÁNKLINIKÁNAK is megfelelő, 3 generációs 300 nm-es garázsos családi ház + 150 nm-es 80 %-os készültségű 2 szintes épület 24 nm-es terasszalGyöngyösi Zsuzsa
06-70-947-9407
5-1795546'715 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Örs vezér útja1375 (2+3)374.9 M. FtA XIV. kerület alsórákosi csendes, zöldövezeti részén eladó egy 115 nm-es , 2 teraszos, 2+3 szobás, duplakomfortos Penthouse lakás, egy 2007-ben épült, parkkal körülvett társasházban. A lakásban amerikai konyhás nappali, 4 hálószoba, 2 fürdőszoba, külön WC, közlekedők kerültek kialakításra, illetve egy 15 és egy 21 nm-es terasz tartozik hozzá. Az igényes kialakítású lakótérben márvány, ónix és gránitburkolatok találhatók. Rejtett világítás, illetve mennyezeti- és padló világítás teszi hangulatosabbá a helyiségeket. Az ablakok fa thermo ablakok, a redőnyök elektromos aluredőnyök. A fűtés padló- és radiátorfűtés, a nappaliban fatüzeléses kandallót alakítottak ki. A biztonságról riasztórendszer, biztonsági ajtó, illetve a zárt kert és zárt lépcsőház gondoskodik. A beépített bútorok, a gépesített konyha, a beépített mosógép, a klímák, a világítótestek, valamint teremgarázsban lévő 2 kocsibeálló és a 2 saját tároló az ár részét képezik. A közös költség 50.000,-Ft mely tartalmaz mindent ( fűtés, melegvíz, közös területek fogyasztása, kertész, biztosítás, stb. ). A lakás könnyen 2 generációs lakássá formálható, az egyik hálóban a konyha kialakításához szükséges kiállások megtalálhatók,illetve megoldott a külön fogyasztásmérés is. Közlekedése kiváló, az Örs vezér tere gyalog is elérhető mindössze 10 perc alatt. Az ingatlan tehermentes.Párniczky Csilla
06-70-778-17-88
5-1994224'938 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Paskál utca1606 (3+3)Ikerház35.99 M. FtXIV. Alsórákos kedvelt részén, a Paskál utcában 4+2 szobás ikerház, osztatlan közös tulajdon, jó áron eladó. A ház szigetelt, tartozik hozzá 56nm-es műhely, 62 nm-es pince és kert. Az alsó szint 126nm, részben padlófűtés és cirkó biztosítja a fűtést. A tetőtér bruttó 100 nm, ami teljes felújítást igényel.Korábban itt üveges vállalkozás működött, a hely kialakítása most is alkalmas vállalkozás részére. A házba két bejáraton lehet bejutni, az udvari részt teljes egészében üveg tető borítja. A ház előtt előkert, a telek végében van nagyobb zöld terület. Az ingatlan nem feltétlenül per és igénymentes. Több gépkocsival is be lehet állni. Jó közlekedés!Gyöngyösi Zsuzsa
06-70-947-9407
5-1573206'667 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Paskál utca3008 (6+2)Családi ház62 M. FtA XIV. kerület alsórákosi családi házas övezetében eladó egy 645 nm-es telken álló kétgenerációs, kétszintes, összesen 278 nm-es téglaépítésű családi ház. Az alsó szinten (98 nm ) elhelyezkedő lakás 2+1 szobás, összkomfortos, felújításra szorul, a felső szinten lévő (180 nm ) nappaliból, 3+1 szobából, étkezőből áll, dupla komfortos, 2 erkéllyel rendelkező, jó állapotú. A fűtésről gázcirkó gondoskodik, a meleg vizet villanybojler szolgáltatja. Mindkét lakás külön mérőórákkal rendelkezik. A két lakás szükség esetén összenyitható. A tetőtér beépíthető, a ház szigetelt vakolattal ellátott. A házhoz pince, 1 fűtött egyállásos, és külön 1 kétállásos garázs tartozik. A ház előtt parkoló került kialakításra 2 szgk. részére. A kertben füves rész, illetve gyümölcsfák, valamint egy kis melléképület található. Kiválóan alkalmas nagy családok, 2 generáció együtt élésére, illetve iroda, rendelő + lakás egy helyen történő kialakítására. Az egyedi kivitelezésű, fából készült előszoba- és konyhabútor az ár részét képezi. Megegyezés szerint, 1 hónapon belül költözhető.Párniczky Csilla
06-70-778-17-88
5-2065271'739 FtXIV. Kerület
Füredi lakótelep
Füredi utca462 (1+1)712.5 M. FtA XIV. kerületben a Füredi lakótelepen eladóvá vált egy 46 nm-es, 1+1 szobás, 7. emeleti lakás, egy rendezett, panelprogramon túljutott társasházban. A panelprogram keretében a ház szigetelése, a nyílászárók cseréje, valamint az egyedi fűtésmérés bevezetése is megtörtént. Az ablakok redőnyösek, a radiátorokat lecserélték. A lakás rezsije kedvező, közlekedése kiváló, a közelben minden megtalálható. Ajánlom fiatal pároknak, diákoknak, de akár befektetési célból is jó választás.Párniczky Csilla
06-70-778-17-88
5-2072278'261 FtXIV. Kerület
Füredi lakótelep
Újváros park462 (1+1)212.8 M. FtXIV. Füredi lakótelep parkosított zöldövezeti részén, panelprogramos házban kínálunk eladásra egy 46 nm-es, 1+1 félszobás, parkra néző, tehermentes, azonnal birtokba vehető panellakást. A ház külső szigetelése megvalósult, egyedi fűtésmérős, nyílászárói új műanyagra lettek cserélve. A közös költség 8500 Ft, a panelprogram 9000 Ft. Zugló kiemelten keresett része következtében kiváló befektetési lehetőség, érdemes átgondolni a lehetőséget!Sebestyén Tamás
06-70-33-22-444
5-1997291'304 FtXIV. Kerület
Füredi lakótelep
Gvadányi utca462 (2+0)513.4 M. FtXIV. Füredi lakótelepen, Gvadányi utcában eladásra kínálunk egy 46 nm-es, 2-szobás, ablakos konyhás, 5. emeleti panellakást. A felújított lakás keleti fekvésű, patakra néző új, műanyag nyílászárókkal, redőnnyel, új lapradiátorokkal és légkondicionálóval felszerelt. A gardrób és kisszoba összenyitásával 2-szobássá alakították a lakást. A konyhát az előtér felé megnyitva, a fölösleges ajtót kiiktatva, tágas konyhát alakítottak ki. A teljes beépített konyhabútor az ár részét képezi. Kedvező rezsiköltség; közös költség 8.000 Ft, fűtés átalány havi 9.000 Ft. Ugyanabban a házban van egy 9. emeleti, jó állapotú eladó lakás is, melynek irányára 13,5M Ft. Az Örstől 10 percre, csendes helyen, mégis kiváló közlekedés mellett!Nagy Erika
06-70-3333-494
5-2001283'673 FtXIV. Kerület
Füredi lakótelep
Vezér utca492 (2+0)713.9 M. FtXIV. kerület Füredi lakótelepen, a Vezér úton eladásra kínálunk egy 49 nm-es, 2 szobás, lodzsás, 7. emeleti felújított panellakást. A lakást műszakilag teljes körűen felújították, a víz-, villany-, gázvezetékek cseréje megtörtént, a villanyvezetékeket a falba rejtették. A keleti tájolású lakást új nyílászárókkal, redőnnyel, új, egyedi fűtésmérős lapradiátorokkal szerelték fel. Egy falrész eltávolításával a konyhát és előszobát megnagyobbították, igényes, beépített konyhabútorral és burkolatokkal látták el. A szobákat ugyanakkor új laminált parkettával burkolták. Igény szerint a műszakilag felújított, karbantartott fürdőszobát új tulajdonosa újíthatja fel. Egy emeleten 4 lakás van, egy zárt folyosón mindössze kettő. A rendezett társasház fűtésrendszerét korszerűsítették, bejárati ajtaját kicserélték, liftjét felújították, a folyosói ablakokat hamarosan cserélik. A ház szigetelése még nem történt meg. A lakás tehermentes. Ára: 13,9 M ftNagy Erika
06-70-3333-494
5-2077314'130 FtXIV. Kerület
Füredi lakótelep
Csertő utca462 (1+1)814.45 M. FtXIV.kerület, mindenki által kedvelt Füredi lakótelepen, Zugló szívében, a Csertő utcában, 10 emeletes KIFIZETETT PANELPROGRAMOS HÁZ 8.emeletén, eladásra kínálunk egy 46nm-es,1+1 félszobás, gardróbos, ablakos konyhás, kiváló állapotban lévő, esztétikailag szépen felújított és karbantartott lakást gyönyörű panorámával. EGYEDI FŰTÉSMÉRŐK FELSZERELÉSE MEGTÖRTÉNT. Új műanyag nyílászárós, új bejárati ajtós, redőnyök vannak felszerelve. Az energetikai tanúsítvány szerint a lakás "A" minősítést kapott. Az ingatlan keleti fekvésű,tehermentes, azonnal birtokba vehető. A konyhabútor az ár részét képezi. Közelben található a Rákospatak, mely kiváló lehetőséget nyújt sportolásra, egy esti sétára. Örs vezér tere 10 perc alatt megközelíthető.Király Anita
06-70-932-1771
5-2052305'455 FtXIV. Kerület
Füredi lakótelep
Csertő park552 (2+0)716.8 M. FtNÉZZE MEG, A KÉPEK MAGUKÉRT BESZÉLNEK! HANGULATOS LAKÁS ZUGLÓ SZÍVÉBEN! IDE CSAK KÖLTÖZNI KELL!!!DIÁKOKNAK IS IDEÁLIS!! XIV.kerüelet legszebb és legkeresettebb részén, a Füredi lakótelepen, a Csertő parkban eladásra kínálunk egy 15 emeletes, 3 liftes panelház 7.emeletén lévő 55nm-es, 2 szobás (külön nyíló) teljes körűen mind műszakilag mind esztétikailag, minőségi anyagokkal felújított és átalakított (loggiák megszüntetése, a szobák megnagyobbítása) lakást. Az ingatlan tehermentes, déli fekvésű, ideális elosztású. Az ingatlanban lévő konyhabútor az ár részét képezik. Közös tároló van.Király Anita
06-70-932-1771
5-2064242'647 FtXIV. Kerület
Füredi lakótelep
Füredi utca683 (2+1)416.5 M. FtXIV. Füredi utcában, az Örs vezér terétől néhány perces sétára eladásra kínálunk egy 68 nm-es, 2+1 félszobás, lodzsás lakást egy kifizetett panelpluszprogramos ház 4. emeletén. A ház szigetelt, a ház közös nyílászáróit és a lakás ablakait is hang- és hőszigetelt műanyagra cseréltek; a fűtéskorszerűsítés során az új lapradiátorokat egyedi fűtésmérővel látták el. Egy zárt folyosórészen 2 lakás található. A lakás október elsejétől költözhető. Zöld környezetben, kiváló ellátottság és közlekedés mellett! Élelmiszerbolt, iskola, trolimegálló egy saroknyira. Csak a Balla Ingatlaniroda kínálatában!Nagy Erika
06-70-3333-494
23-245999'338 FtXIV. Kerület
Herminamező
Thököly út906 Telek90 M. FtA XIV-ben a Hermina út és a Thököly utca sarkán található kiemelten forgalmas helyen lévő, négyszög alakú 906 nm-es telek 30% beépíthetőséggel közművesítve eladó.06-20-569-2-579Stündl Barbara
20/569-2579
5-2014260'526 FtXIV. Kerület
Herminamező
Columbus utca381 (1+0)szuterén9.9 M. FtXIV.kerület, Herminamezőn, Zugló legkedveltebb és méltán népszerű utcájában, a Columbus utcában eladásra kínálunk egy 38nm-es, 1 szobás, ablakos konyhás szuterén lakást CSENDES udvarra néző ablakokkal. Vízórás, konvektoros fűtésű (kémény bélelve és felújítva). Fűtés átalánydíj:6500.-Ft. Belmagasság: 230cm. Az ingatlan tehermentes, keleti fekvésű. Villanyvezetékek cseréje megtörtént, a ház rendezett, jó állapotú. Hangulatos kis lakás, zöldövezeti részen, jó közlekedés mellett.Király Anita
06-70-932-1771
5-2058326'316 FtXIV. Kerület
Herminamező
Gyarmat utca381 (1+0)földszint12.4 M. FtDIÁKOK, BEFEKTETŐK!! Eladó XIV,kerület csendes utcájában, egy 38nm-es földszinti tégla lakás.A lakás jelenleg 1 szobás,de könnyen átalakítható 1.5 szobássá.A fűtése gázkonvektorral megoldott, a meleg vizet éjszakai áramról üzemeltetett villanybojler biztosítja. Minden fogyasztás egyedi mérős, a közös költség 7640.-ft. A ház udvarán kamera rendszer működik,igény szerint gépkocsi beállásra is van lehetőség. Zárt 5nm tároló is tartozik az ingatlanhoz.A közelben minden megtalálható amire csak szüksége lehet. Jöjjön nézze meg! Várom megtisztelő hívását!Szabóné Rácz Ildikó
06-70-383-33-19
5-2016358'000 FtXIV. Kerület
Herminamező
Thököly út502 (2+0)magasföldszint17.9 M. FtXIV. Herminamező kitűnően frekventált részén kínálunk eladásra egy 15 lakásos társasházban lévő, magasföldszinti, 50 nm-es, 2 szobás, teljes körűen és igényesen felújított-átépített, cirkós téglalakást. Az ingatlan a gépészeti felújításon is átesett, étkezős konyhája van(konyhabútor előkészítés látható a képen), szobái különnyílóak, wc és fürdő szintén külön, ezáltal beosztása rendkívül kedvező. A lakás tehermentes, azonnal birtokba vehető, továbbá tartozik még hozzá egy zárt kocsibeállási lehetőség illetve egy külön zárható pince is! A társasház jó állapotnak örvend, folyamatos felújításokon esett át az utóbbi években, lakóközössége szintén kellemes!Sebestyén Tamás
06-70-33-22-444
5-1943260'163 FtXIV. Kerület
Herminamező
Thököly út1234 (3+1)232 M. FtXIV. ker. Thököly úton eladásra kínálunk egy 123 nm-es, 3 + 1 félszobás, dupla erkélyes lakást egy rendezett, 6-lakásos társasházban. A jó állapotú, tág terekkel rendelkező polgári lakás egy zárt kerttel körbevett téglaépület 2. emeletén helyezkedik el. Az egyik erkély a belső udvarra néz. A folyamatosan karbantartott, jó lakóközösségű társasház megtakarítással rendelkezik. Közös költség 18.000 Ft. Az igényes beépített konyhabútor, valamint a gardrób és az előszoba beépített szekrényei az ár részét képezik. Tehermentes, rugalmasan költözhető. Bosnyák tér 2 percre, belváros is csak 10 percre!Nagy Erika
06-70-3333-494
5-189180'822 FtXIV. Kerület
Istvánmező
Szobránc utca73 Üzlethelyiség utcai bejárattal5.9 M. FtA XIV. kerületben Istvánmezőn, a Szobránc utca elején eladó egy 26 nm-es üzlethelyiség a hozzá tartozó 47 nm-es raktárhelyiséggel, egy tégla építésű társasházban. Az üzlethelyiségben wc, mosdó valamint kiszolgáló helyiség, a raktárban mosdó kialakítására került sor. A korábbi években vegyesboltként üzemelt. Környezetében társasházak, munkásszálló található, közlekedése kiváló, troli-, busz- és villamosmegállók 2 percen belül elérhetők. Azonnal birtokba vehető!Párniczky Csilla
06-70-778-17-88
5-1665298'000 FtXIV. Kerület
Istvánmező
Semsey Andor utca50 Üzlethelyiség utcai bejárattal14.9 M. FtEladó üzlethelyiség - akár könnyített fizetési konstrukcióban is ! A XIV. kerületben Istvánmező forgalmas, jól megközelíthető részén eladó egy 3 külön utcai bejárattal rendelkező 50 nm-es, összkomfortos üzlethelyiség. Három helyiség az utca felé nyitható, világos, parkettás, a konyha, zuhanyzó és wc járólappal burkolt. Néhány éve gépészeti és szépészeti felújításon esett át, riasztórendszerrel szerelték fel, a telefon és internetelérhetőség megoldott. Fűtése házközponti, díját a közös költség tartalmazza, minden egyéb fogyasztás szerint fizetendő. Jelenleg szépségszalonként működik, a berendezés megegyezés tárgyát képezi. Kiválóan alkalmas irodának, rendelőnek, szépségszalonnak, bármilyen üzleti tevékenység, szolgáltatás kialakítására. A fizetési feltételekkel kapcsolatban kérem hívjon bizalommal.Párniczky Csilla
06-70-778-17-88
5-2017446'429 FtXIV. Kerület
Istvánmező
Egressy út281 (1+0)földszint12.5 M. FtXIV.kerüelet, Istvánmezőn, kiváló infrastruktúrával körülölelt részen, az Egressy úton, 1935-ben épült 40 lakásos tégla társasház földszintjén eladásra kínálunk egy jelenleg 28nm-es, 1 szobás, frissen és teljes körűen felújított, galériázható lakást, csendes, belső udvarra néző ablakkal. Fűtése gázkonvektorral megoldott, belmagassága 350cm. A lakás azonnal költözhető, tehermentes. A ház 10cm-es külső szigetelést kapott, ezáltal az energetikai tanúsítvány minősítése is A kategóriás lett. A lakás felújítási munkálatai szinte befejeződtek, a szobában hiányzó laminált parketta lerakása van még hátra, melyet természetesen a jelenlegi tulajdonos befejez. Az ingatlanhoz tartozik egy 6nm-es tároló is. Lehetőség van kocsibeállásra a lakás előtt az udvarban, melynek összege 3.000.-Ft havonta. A lakás 28nm-el (2 szoba+ fürdő kialakítható) bővíthető a tetőtér felé, melynek felújítása folyamatban van. Ajánlom fiataloknak, összeköltözőknek. Ár: 12.5 M FtKirály Anita
06-70-932-1771
5-2076437'500 FtXIV. Kerület
Istvánmező
Semsey Andor utca321 (1+0)földszint14 M. FtXIV. Stefánia út csendes mellékutcájában, a Semsey Sándor utcában eladó egy 32 nm-es, 1 éven belül teljes körűen felújított, 1-szobás társasházi téglalakás. A lakás minden vezetékét kicserélték, új burkolatot kapott minden helyiség, a bejárati és a belső ajtók, valamint az ablakok, és a szaniterek is újak. Minden ablak redőnyös és szúgyoghálóval felszerelt. A lakás méretéhez képest tágas, jól berendezhető. Minden helyiség ablakos, a wc motoros elszívóval felszerelt, és külön van az ablakos fürdőszobától. A lakás tehermentes és gyorsan költözhető. Csak a Balla ingatlaniroda kínálatában!Nagy Erika
06-70-3333-494
5-1846206'944 FtXIV. Kerület
Istvánmező
Abonyi utca722 (2+0)szuterén14.9 M. FtXIV.kerület, Városliget szomszédságában, csendes mellékutcában, az Abonyi utcában eladásra kínálunk egy 72nm-es, 2 egész szobás, házközponti fűtésű,szuterén lakást. Az ingatlan tágas, élhető terekkel rendelkezik, hatalmas ablakos konyhás. Dny-i fekvésű, lefelé 10 lépcsőfokot kell menni. Az ingatlan felújítandó állapotú, de mindenki a saját ízlése szerint újíthatja fel. A ház osztatlan közös udvarában lehetőség van parkolásra, de az utcán is ingyenesen lehetséges. Az ingatlanhoz tartozik egy saját 3nm körüli tároló is. A lakók barátságosak, figyelmesek. A lakás tehermentes, jelenleg nem lakják, azonnal költözhető. A bútorok igény szerint maradnak. A ház az 1920-as években épült, abszolút jó állapotú.Király Anita
06-70-932-1771
5-1937425'000 FtXIV. Kerület
Istvánmező
Eleonóra utca602 (1+1)125.5 M. FtEladó a XIV. ker. Eleonóra utcában egy 2 szobás, erkélyes I. emeleti téglalakás. Az ingatlant a tulajdonos 2010-ben teljeskörűen felújította, minőségi anyagok felhasználásával. Valamennyi nyílászáró cseréje megtörtént. A konyhában egyedi, minden igényt kielégítő konyhabútor került beépítésre, amely a vételár részét képezi. Szobái külön bejáratúak, mint ahogy a fürdő és a WC is külön helyiségben helyezkedik el. A konyha és a hálószoba egy belső kertre, az erkélyes nappali pedig egy csendes utcára néz. Fűtése gázkonvektorral történik, kedvező rezsiköltségek mellett. A lakáshoz egy zárt, 6nm-es pincerész is tartozik. A társasház jó állapotú, csendes megbízható szomszédokkal. A lakás minden igényt kielégítő infrastruktúrával rendelkezik, bármely korosztálynak bátran ajánlom. Várom megtisztelő jelentkezését !Szabóné Rácz Ildikó
06-70-383-33-19
5-2054477'778 FtXIV. Kerület
Istvánmező
István park542 (2+0)földszint25.8 M. FtXIV. Istvánmező legkeresettebb részén, a méltán híres, 2007-es építésű István parkban kínálunk eladásra egy 54 nm-es(51 nm+7 nm terasz), kis kertkapcsolatos, földszinti, amerikai konyhás téglalakást. Az ingatlan tehermentes, gyorsan költözhető, a beépített konyhabútor az ár részét képezi! A lakásból közvetlenül a teraszra illetve a kertbe tudunk kilépni, ami rendkívül impozáns kialakítású. Fenntartási költsége igen kedvező, a közös költség fűtéssel együtt nem haladja meg a 20000 Ft-ot átalánnyal számítva. Infrastruktúrálisan kiváló övezetben helyezkedik el az ingatlan, a remek közlekedési lehetőségek adottak, a Récsei center is itt található! Érdemes megtekinteni, nem fog csalódni benne!Sebestyén Tamás
06-70-33-22-444
5-1591206'188 FtXIV. Kerület
Istvánmező
Thököly út1604 (3+1)magasföldszint32.99 M. FtXIV. Thököly úton, a Városligettől pár perc sétára, eladásra kínálunk egy 160 nm-es, 3,5 szoba plusz hallos nagypolgári lakást egy 30-as években épült, zárt kerttel körbevett villa magasföldszintjén. A gázcirkós, jó állapotú lakás irodának vagy rendelőnek is kitűnő választás! Az ingatlan közlekedési szempontból kiváló helyen fekszik. A környéken a parkolás ingyenes, de a szomszéd házban parkoló is bérelhető. Az ingatlan tehermentes és azonnal költözhető.Nagy Erika
06-70-3333-494
5-1960215'086 FtXIV. Kerület
Istvánmező
Ilka utca2325 (5+0)magasföldszint49.9 M. FtA XIV. kerületben a Városliget közelében eladó egy kettős funkciójú, belső kétszintes, 232 nm-es, 5 szobás, utcai és udvari bejárattal is rendelkező lakás, egy századfordulón épült, jó állapotú, zárt kertes, 16 lakásos tégla társasházban. A felső szinten 4 szoba ( jelenleg az egyik fogorvosi rendelő ), ablakos fürdőszoba, 2 wc, valamint a hozzá tartozó zárt veranda található. A szobák egybe- és külön nyílóak. Az előszoba egyedi fa burkolatot, a veranda színes üveg díszítést kapott. Az alsó szinten az ablakos étkezőkonyha és 1 szoba ( jelenleg fogtechnikai labor ) kapott helyet. A fűtést gázcirkó biztosítja, az ingatlan riasztórendszerrel felszerelt. A lakáshoz tartozik még egy 30 nm-es műhely ( szuterén ), mely utcai kijárattal rendelkezik. Kiválóan alkalmas élettér és munkaterület együttes, de mégis jól elkülöníthető használatára. Közlekedése kiváló (7-es buszcsalád), a közelben minden megtalálható, a parkolás az utcán ingyenes.Párniczky Csilla
06-70-778-17-88
5-2021333'333 FtXIV. Kerület
Kiszugló
Nagy Lajos király útja511 (1+0)217 M. FtXIV.kerület, Kiszuglóban, Bosnyák tér közvetlen közelében, Nagy Lajos király útján tégla társasház 2.emeletén eladásra kínálunk egy 51nm-es, átalakított, hatalmas élhető terekkel rendelkező, 1 szoba+ hallos lakást. Galériázott, klímával felszerelt kiváló állapotban lévő lakást 2007-ben újították fel. Műszaki szempontból a vízvezetékek cseréje megtörtént, az elektromos hálózatot részben újították fel. Új bejárati ajtót és új műanyag nyílászárókat szereltek fel. A nagyszoba ablaka a Nagy Lajos király útjára néz, a konyha egy csendes osztatlan közös tulajdonban lévő belső udvarra. Az ingatlan fűtése gáz hérával megoldott. Fűtés átalánydíja: havi 9.000.-Ft. Vízórás lakás. A lakás kiválóan átalakítható akár 2 szobássá is. A házat folyamatosan karbantartják, kémények bélelve vannak, a házban a gázvezetékek cseréje megtörtént, tetőt is felújították. A továbbiakban a függő folyosókat újítják fel. Az udvarban egy saját garázs is található. Fiatalabb lakóközösség jellemzi. Ajánlom diákoknak, fiatal pároknak, összeköltözőknek. Az ingatlan tehermentes, 1 hónapon belül költözhető.Király Anita
06-70-932-1771
5-2011242'714 FtXIV. Kerület
Kiszugló
Angol utca703 (2+1)316.99 M. FtXIV. Egressy út közelében, az Angol utcában 70nm-es 2.5 szobás 3.emeleti lakás + 3nm-es erkéllyel eladó. Déli fekvésű, nagy ablakokkal, igazi polgári hangulatú, élhető lakás. Az állapota átlagos, némi átalakítást, felújítást igényel A nappaliban fa tüzelésű kandalló került beépítésre. A ház külső szigetelése már , befejeződött, melynek költségét a tulajdonos rendezi. Amennyiben a vevő átvállalja, akkor a vételár 400000Ft-tal csökken. Közös költség 14500Ft Kiváló közlekedés: 77-es troli, aminek a végállomása a metrónál van. Ezenkívül a 3-as, 62-es villamos, 32-es autóbusz megállók is pár perc sétára találhatók. Frekventált. Befektetésnek is ideális!Gyöngyösi Zsuzsa
06-70-947-9407
5-1996264'512 FtXIV. Kerület
Kiszugló
Thököly út823 (1+2)321.69 M. FtEladó a XIV.kerületben Thököly úton, rendezett társasház harmadik emeletén egy 82nm-es felújítandó lakás. A tulajdonos elkezdte a felújítást így a villanyvezetékek cseréje megtörtént, az új villanyórát is felszerelték. A régi padlókat felszedték.A felújítás még nagyon kezdeti szakaszban van, a fűtés rendszer még nincs kialakítva. Az ingatlan nagyon sok lehetőséget rejt magában akár 1+2 szobássá is alakítható, saját igényeknek megfelelően. A lakáshoz tartózik még egy önálló tároló is. A környezet infrastruktúrája és ellátottsága kiváló. Várom megtisztelő hívását!Szabóné Rácz Ildikó
06-70-383-33-19
5-2029393'182 FtXIV. Kerület
Kiszugló
Róna utca2208 (6+2)Családi ház86.5 M. FtXIV. Róna utcában eladásra kínálunk egy 1065 nm-es saroktelken levő, összesen 220 nm-es, 2-szintes, 2-generációs családi házat 2 garázzsal. A földszint 100 nm, az emelet 120 nm. Az 1940-ben épült, közepes állapotú téglaház mindkét szintje 3 plusz 1 félszobából, és ablakos konyhából, fürdőszobából és mellékhelyiségekből áll. Kiemelten ajánljuk befektetőknek is, társasház építésére; de irodának, rendelőnek, vagy lakás célra is kiváló. Kitűnő közlekedés, és ellátottság, mégis zöldövezeti környezet.Nagy Erika
06-70-3333-494
5-2073289'474 FtXIV. Kerület
Nagyzugló
Szervián utca381 (1+0)311 M. FtAZONNAL KÖLTÖZHETŐ!!! XIV. kerületben a Szervián utcában kínáljuk megvételre ezt a 38 nm-es, 1 szobás, ERKÉLYES,ABLAKOS KONYHÁS,harmadik emeleti tégla lakást.A nyílászárók cserélve lettek, új műanyag redőnnyel felszerelt. A fűtésről konvektor, a melegvízről átfolyós gázmelegítő gondoskodik Közös költség: 7000.-ft,minden más egyénileg mérhető. A lakás délnyugati tájolásának köszönhetően,benapozott ,világos. Tartozik hozzá egy saját zárható tároló is. A környék zöldövezeti,mégis kiváló a közlekedése. Főiskolásoknak a BGF,BKF gyalogosan is csak néhány perc. Befektetés céljából is kiváló! Nehogy lemaradjon róla, várom hívását !Szabóné Rácz Ildikó
06-70-383-33-19
5-1998393'103 FtXIV. Kerület
Nagyzugló
Szervián utca291 (1+0)311.4 M. FtXIV. parkos, csendes részén, a Szervián utcában 29 nm-es (plusz 2 nm erkéllyel), 3. emeleti, gázkonvektoros, ablakos konyhás téglalakás eladó egy zárt lépcsőházas épületben. Zugló kistársasházas övezetében, mégis az Örs vezér terétől pár perc sétára!Nagy Erika
06-70-3333-494
5-1900274'074 FtXIV. Kerület
Nagyzugló
Nagy Lajos király útja542 (2+0)414.8 M. FtXIV. Egressy tér közelében, a Nagy Lajos király úton, tégla, 54nm-es 2szoba hallos 4.emeleti lakás, új redőnyös ablakokkal, kiváló közlekedéssel, eladó. A helyiségeket körbe süti a nap, az ablakból budai panorámát lehet látni. Kedvező költségek! A 10nm-es tároló jól kihasználható. Jó lakóközösség, rendezett ház!Gyöngyösi Zsuzsa
06-70-947-9407
5-2067397'727 FtXIV. Kerület
Nagyzugló
Bolgárkertész közeli utca442 (1+1)517.5 M. FtA XIV. kerületben a Pillangó utcai metrómegállótól néhány percnyire eladóvá vált egy parkra néző, 45 nm-es, 1+1 szobás, kamrás, saját pincés, vízórás, klímás, 5. emeleti lakás, egy rendezett, zárt lépcsőházas, tégla építésű társasházban. A lakás 2013-ban teljeskörű felújításon esett át. Az elektromos és vízhálózat cseréje megtörtént, a szobák laminált padlót, az egyéb helyiségek járólapot kaptak. Minden ablak műanyag thermo ablak, melyek szúnyoghálósak. A bejárati ajtót fém biztonsági ajtóra, a beltéri ajtókat új fa ajtókra cserélték. A fürdőszobába zárt égésterű gázbojler, a konyhába villanybojler, a szobába inverteres klíma került beszerelésre. Parkolni az utcán ingyenesen lehet, illetve a ház mögötti zárt, fedett parkolóba van beállási lehetőség. Közlekedése kiváló, a közelben minden megtalálható. Az ingatlan tehermentes, 2-4 héten belül költözhető. Igény esetén, megegyezés szerint akár bútorozottan is eladó. Kiváló választás fiatal párnak, egyedülállóknak, de befektetési célból is ! Csere esetén pestszentimrei családi ház jöhet szóba értékegyeztetéssel.Párniczky Csilla
06-70-778-17-88
5-2061333'200 FtXIV. Kerület
Nagyzugló
Fogarasi út752 (2+0)124.99 M. FtCSAK A BALLA INGATLANIRODA KÍNÁLATÁBAN! XIV.kerület, Fogarasi úton, kiváló infrastruktúra mellett, az M2-es Pillangó parki metrómegállótól gyalog 2 percre eladásra kínálunk egy 75nm-es, 2 egész szobás (külön és egybenyíló), 2011-ben mind esztétikailag mind műszakilag teljes körűen felújított és átalakított, cirkós lakást. Az ingatlan hatalmas élhető terekkel rendelkezik, ablakos konyhás. Az ingatlan a tulajdoni lapon magasföldszintként szerepel, a valóságban ez az 1.emeletnek felel meg. Az ingatlanhoz tartozik egy saját 5 nm-es tároló is. A kiköltözési idő: 3 hónap. Közös költség: 14.200.-Ft, vízórás lakás. A bútorok megegyezés tárgyát képezik. Ajánlom fiataloknak , időseknek, összeköltözőknek és diákoknak egyaránt, illetve azoknak akik nem akarnak a felújítási munkálatokkal foglalkozni és egy kiváló állapotú lakásba költöznének. A ház jó állapotú, tetőt felújították, kamerarendszert építettek ki. Parkolás utcán ingyenes. Jöjjön el, nézze meg, nem fog csalódni. Csak komoly érdeklődők hívását várjuk!Király Anita
06-70-932-1771
5-1312320'000 FtXIV. Kerület
Nagyzugló
Ilka utca1003 (1+2)632 M. FtXIV. Nagyzugló frekventált részén, az Ilka utcában,az Egressy és Thököly út között, 1999-ben épült társasház 6.emeletén 100nm-es /nettó 90nm, a tetőtér miatt/ 1 + 2 félszobás lakás igényes kivitelezésben eladó! A lakáshoz teremgarázs,tárolók és gondozott kert tartozik.A házban 24 órás portaszolgálat adja a maximális biztonságot.Tágas közlekedők,gardrób szekrények,két wc és beépített lodzsa adja a komfort érzetet. Garázs 2.5 M FtGyöngyösi Zsuzsa
06-70-947-9407
5-2051236'111 FtXIV. Kerület
Nagyzugló
Padlizsán utca1084 (2+2)425.5 M. FtZÖLDÖVEZETI RÉSZEN, JÓ KÖZLEKEDÉS MELLETT KERES EGY IDEÁLIS BEOSZTÁSÚ LAKÁST? MEGTALÁLTA!! FIGYELEM, RITKA DARAB KÍNÁLATUNKBAN! XIV.kerület, méltán népszerű és kedvelt részén, Nagyzuglóban, a PADLIZSÁN UTCÁBAN eladásra kínálunk egy nettó 78nm-es, bruttó 108 nm-es, 2+2félszobás (külön nyílóak), ablakos konyhás, ablakos fürdőszobás, élhető terekkel rendelkező tetőtéri lakást. (lift nincs) A tetőtér 1992-ben került beépítésre. Műszakilag kiváló állapotban lévő, esztétikailag felújítást igénylő ingatlan. A BELMAGASSÁG 3 M!!! Fűtése cirkóval megoldott, a fűtés költség télen maximum 10-12.000.-Ft között mozog. Az ingatlan tehermentes. A lakáshoz tartozik egy saját 10nm-es tároló is. Befektetőknek is tökéletes, a főiskolák közelsége miatt diákok részére kiadható. Hívjon ha: - csendes, parkos, zöldövezeti részen keres lakást -fontos szempont a jó közlekedés (Örs vezér tere, Pillangó parki metrómegálló 5 percre) - külön nyíló szobás lakást keres - ha nem szeretné, hogy Ön felett zajongó szomszédok lakjanak -ha kinőtték kis lakásukat és egy nagyobbat keresnének !!CSAK IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN!!Király Anita
06-70-932-1771
5-2068293'478 FtXIV. Kerület
Rákosfalva
Szentmihályi út462 (1+1)913.5 M. FtEladó Zuglóban a közkedvelt Füredi lakótelepen a Rákos-patak és az Örs vezér tér közelségében, zöldövezetben, dupla liftes társasházban egy 46 nm-es, másfél szobás, gardróbos, 9.emeleti panellakás. A PANELPROGRAM keretében műanyag ablakcsere, szigetelés és egyedi fűtésmérés került kialakításra,mely nagymértékben csökkenti a lakás rezsi költségét.A lakás felújított jó állapotú,világos, ABLAKOS konyhás, az alig 1 éve beépített modern konyha bútor és a gardrób szekrény a vétel ár részét képezi. Ideális mindenkinek, aki szeretne jó közlekedéssel, fejlett infrastruktúrával rendelkező helyen, mégis zöldövezetben lakni, illetve elhelyezkedése miatt befektetésnek is kiváló. Egyetemistáknak, fiataloknak könnyedén kiadható.A közelben iskolák.óvodák,bevásárlási lehetőségek,orvosi szakrendelők pár perc sétával elérhetők. Ha felkeltette érdeklődését hívjon bizalommal! NE MARADJON LE RÓLA!!Szabóné Rácz Ildikó
06-70-383-33-19
5-2071300'000 FtXIV. Kerület
Rákosfalva
Gvadányi utca462 (1+1)813.8 M. FtZuglóban a Gvadányi utcában eladó egy másfél szobás gardróbos jó állapotú 8.emeleti panorámás panellakás, a Rákos patak partján, csendes zöld környezetben.A lakást három éve felújították vezetékek cseréje is megtörtént.A szobák laminált parkettásak a többi helység járólappal burkolt.A modern konyhabútor és a beépített gardrób szekrény a vételár részét képezi. Ideális mindenkinek, aki szeretne jó közlekedéssel, fejlett infrastruktúrával rendelkező helyen, mégis zöldövezetben lakni, illetve elhelyezkedése miatt befektetésnek is kiváló. Egyetemistáknak, fiataloknak könnyedén kiadható.A közelben iskolák.óvodák,bevásárlási lehetőségek,orvosi szakrendelők pár perc sétával elérhetők. Ha felkeltette érdeklődését hívjon bizalommal! NE MARADJON LE RÓLA!!Szabóné Rácz Ildikó
06-70-383-33-19
5-2069266'071 FtXIV. Kerület
Rákosfalva
Szentmihályi út563 (1+2)1014.9 M. FtEladóvá vált Zugló zöldövezeti részén,jó közlekedés mellett egy ideális beosztású 1+2 szobás PANELPROGRAMOS,ABLAKOS konyhás lakás.A panelprogram keretében új műanyag nyílászárok és egyedi fűtésmérők kerültek beépítésre,ezáltal a lakás rezsi költsége nagyon kedvező.A szobák külön bejáratúak és laminált parkettásak,a többi helyiség járólappal burkolt.A fürdő és a WC külön szeparált.Az ablakok redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek.Az ingatlan a 10-ik emeleten helyezkedik el. A tető szigetelve van, így beázástól nem kell tartani. A társasház csendes, környezete rendezett. A zárt folyosón csak 2 lakás található. Az Őrs vezér tér közelsége miatt az ingatlan kiváló infrastruktúrával bír,a közelben több iskola,óvoda,orvosi rendelő és bevásárlási lehetőségek. Ajánlom családosoknak,befektetőknek, összeköltőzőknek egyaránt. Jöjjön el, nézze meg, tegyen ajánlatot ! Várom hívását !Szabóné Rácz Ildikó
06-70-383-33-19
5-927145'833 FtXIV. Kerület
Törökőr
Róna utca24 Üzlethelyiség utcai bejárattal3.5 M. Ft24 nm-es (ebből 20 nm eladótér) kimondottan forgalmas, frekventált helyen található félszuterén üzlethelyiség eladó. Virágboltnak berendezve, teljes berendezéssel együtt, előkészítővel és WC- mosdóval valamint ízléses dekorációval, terméskő burkolatokkal keresi új tulajdonosát! A helyiség esetleg egyéb kereskedelmi vagy szolgáltató profilra is átállítható! Az eladási ár fix: 3,5M ft.Nagy Erika
06-70-3333-494
5-2070313'158 FtXIV. Kerület
Törökőr
Emma köz381 (1+0)földszint11.9 M. FtXIV.kerület legkeresettebb részén, Törökőrön, az Emma köznél 1960-as évek végén épült ház földszintjén, eladóvá vált egy 38nm-es, 1 szobás, ablakos konyhás, ablakos fürdőszobás lakás PARKRA NÉZŐ ABLAKOKKAL. Az ingatlan nagyon csendes, parkos részen helyezkedik el, közelben a gyerekek részére játszóteret is kialakítottak. A lakás tehermentes, azonnal költözhető. 6 évvel ezelőtt a fürdőszobát teljes körűen felújították, új burkolatokat tettek le és új műanyag nyílászárókat szereltek fel. A vízvezetékek cseréje megtörtént. Fűtése gázkonvektorral megoldott. Alacsony rezsijű: közös költség mindössze 4800.-Ft, a fűtés átalanydíja 8000.-Ft/hó. Vízórás lakás. A lakáshoz tartozik, egy szintén a földszinten elhelyezkedő kb. 6nm-es tároló is. A bútorok igény szerint az ár részét képezik. A parkolás ingyenes.Király Anita
06-70-932-1771
5-155354'545 FtXIV. Kerület
Törökőr
Bíbor utca5501 (1+0)430 M. FtTörökőr egyik legdinamikusabb részén a Puskás Ferenc Stadion közelében elhelyezkedő fejlődő utcák egyikében egy 3 emeletes régi társasház, 550 nm padlástere eladó. Az alatta lévő szinten kb 12 lakás található különböző méretűek. A házban egyszer már elkezdték a tetőteret beépíteni, valamint a liftnek a tetőt is megnyitották, a ház belső udvarral rendelkezik.Gyöngyösi Zsuzsa
06-70-947-9407
5-1969226'667 FtXIV. Kerület
Törökőr
Columbus utca452 (1+1)földszint10.2 M. FtXIV. Törökőr közkedvelt részén, a Columbus utcában eladó egy 45 nm-es, 1,5 szobás, gázkonvektoros, vízórás, mélyföldszinti társasházi lakás egy jó állapotú, 6-lakásos villaházban. A felújítandó lakás ablakai teljes értékűek, és a kerítéssel körbezárt kertre néznek. A lakás tehermentes és azonnal birtokba vehető. Csendes, kertvárosi környezetben, mégis kiváló közlekedés mellett, a belvárostól is csak 10 percre.Nagy Erika
06-70-3333-494
5-2057500'000 FtXIV. Kerület
Törökőr
Egressy út442 (2+0)422 M. FtXIV. Törökőr városrészen, a közkedvelt Mandala lakóparkban eladóvá vált egy 2007-es építésű, 44 nm-es, 2 szobás, amerikai konyhás téglalakás 4,5 nm-es, belső kertre néző terasszal. A 4. emeleti lakás házközponti fűtésű egyedi méréssel, vízórával felszerelt, így kedvező a rezsiköltsége. A lakás ablakai 3 oldalra nyílnak, az ingatlan világos, körbenapozott. A lakás egy zárt folyosórészről nyílik. A lakópark biztonságáról 24 órás portaszolgálat és kamerarendszer gondoskodik. A zárt lakókert 75 %-a zöld terület. A lakók kényelméről a belső hatalmas parkban játszótér, igényesen karbantartott kert, üzletek gondoskodnak. Fiatalos a lakóközösség, kisgyermekes családnak is ideális. Tömegközlekedés szempontjából kiváló, közelben troli, busz, villamos, M2 metrómegálló. Bevásárló központok minden irányban (Aréna Pláza, Árkád, IKEA). A lakáshoz kocsibeálló nem tartozik, de beálló vagy teremgarázs hely igény szerint bérelhető vagy vásárolható. A lakás irányára: 22M Ft.Nagy Erika
06-70-3333-494
5-1993240'000 FtXIV. Kerület
Törökőr
Tábornok utca953 (3+0)122.8 M. FtA XIV. kerületben eladó egy 1. emeleti, 95 nm-es, 3 szobás, ablakos étkezőkonyhás, 2 wc-vel, kamrával, tárolóval, erkéllyel, saját pincével rendelkező jó állapotú, tágas, napfényes lakás, egy zárt kertes, zárt lépcsőházas társasházban. A szobák parkettásak, klímásak, az egyéb helyiségek járólappal burkoltak. Fűtése gázcirkó, a meleg vizet gázbojler szolgáltatja. Parkolni az utcán ingyenesen lehet, térfigyelő kamera biztonságában. Közlekedése kiváló, metró, troli és buszmegállók 3-4 percnyire elérhetők. Az ingatlan tehermentes, megegyezés szerint, 2-3 hónapon belül költözhető. A lakás mellet megvásárolható ( nem kötelezően ) egy félszuterén, 16 nm-es helyiség, mely műhelynek, irodának is alkalmas, saját villany- és vízórával, klímával, riasztórendszerrel rendelkezik.Párniczky Csilla
06-70-778-17-88
5-1978269'412 FtXIV. Kerület
Törökőr
Tábornok utca853 (2+1)122.9 M. FtCsak a Balla Ingatlaniroda kínálatában! A XIV. kerületben a P.F.Stadion Metrómegállótól 2 percre, csendes mellékutcában eladó egy 1. emeleti, 85 nm-es, 2+1 szobás, ablakos étkezőkonyhás, ablakos fürdős, 2 wc-s, gázfűtéses, napfényes, tehermentes, jó állapotú tégla építésű lakás. A szobák parkettásak, az egyéb helyiségek járólappal burkoltak. Rezsije kedvező, minden egyedi mérés alapján fizetendő. Közlekedése kiváló ( Metró-, troli- és villamosmegállók 2 percnyire gyalog ), a közelben minden megtalálható. Elhelyezkedése révén befektetésnek is kiváló, könnyen kiadható. Tehermentes, azonnal birtokba vehető.Párniczky Csilla
06-70-778-17-88
5-1946293'382 FtXIV. Kerület
Városliget
Cházár András utca1365 (4+1)139.9 M. FtA XIV. kerületben a Városliget közvetlen szomszédságában eladó egy 136 nm-es, 4+1 szobás, ablakos étkezőkonyhás, kamrás, gázcirkó fűtésű, klímával felszerelt, dupla erkélyes, D-Ny-i tájolású kiváló adottságokkal rendelkező lakás, egy tégla építésű, liftes társasházban. A szobák egybe- és különnyílóak, parkettásak, három klímával felszerelt. Az ablakokat hő- és hangszigetelő fóliával, szúnyoghálóval látták el. Két szobában találunk cserépkályhát, a kisebb elektromos fűtésű, a nagyobb fatüzeléses. A fűtés gázcirkó, a meleg vizet gázbojler szolgáltatja, minden egyedi mérés alapján fizetendő. Adottságai, a Városliget közelsége révén kiválóan alkalmas többgyermekes család kényelmes életterének. Kiváló elérhetőségének köszönhetően irodának, rendelőnek is remek választás. Az ingatlan tehermentes.Párniczky Csilla
06-70-778-17-88
3-2534202'381 FtXIX. Kerület
Felső-Kispest
Felső-Kispest422 (1+1)földszint8.5 M. FtFelső-Kispesten csendes, családi házas utcában 6 lakásos, közös udvarban, eladó egy 1+1 félszobás, komfortos, felújítandó állapotú, azonnal költözhető, per és tehermentes lakás.Ráczné Ági
06-70-708-8489
3-2443278'000 FtXIX. Kerület
Felső-Kispest
FelsőKispest502 (1+1)Családi ház13.9 M. FtEladásra kínálok egy 50nm-es 1,5 szobás felújítandó házat 318nm-es telken.Fűtése radiátoros, a meleg vizet gáz vízmelegítő biztosítja. 15 nm-es garázs és 2x8nm-es tároló valamint 5nm-es pince és egy külső Wc tartozik hozzá. A közlekedés kiváló.Közelben óvoda, iskola, bevásárlási lehetőség.Antal Béláné
+3670-708-8287
3-2466303'846 FtXIX. Kerület
Felső-Kispest
Felső-kispest522 (2+0)115.8 M. FtEladásra kínálok egy Jó elhelyezkedésű utcában lévő, 1. emeleti, 2szobás 52 nm-es lakást egy 2009-ben épült újszerű 3 emeletes házban. A lakás állapota szintén újszerű a szobák burkolata laminált parketta. A konyha, WC,fürdőszoba járólapos és csempés. Az ablakok műanyagok, redőnyösek, szúnyoghálóval ellátottak. A bejárati ajtó 9 ponton záródó biztonsági. Fenntartási költsége rendkívül alacsony: közös költség 11.500Ft/ ez a felújítási alapot és az épület biztosítási díját is és a szemét díjat, takarítási díjat valamint a lépcsőház áramdíját is tartalmazza./ Fűtése:havi átlag 3000Ft./A fűtésmérő mérése alapján fizetve/A beépített konyha és az egyik szobában lévő beépített szekrényt a vételár részét képezi. Kőbánya-Kispest Metró végállomás gyalog 5 percre található, kiváló a közlekedés, közelben piac ,óvoda , iskola, uszoda, orvosi ellátás, mégis csendes,nyugodt helyen van.Antal Béláné
+3670-708-8287
3-1143277'778 FtXIX. Kerület
Felső-Kispest
Bocskai utca722 (2+0)Házrész20 M. FtFelső-Kispesten csendes, nyugodt, kertvárosi környezetben eladó egy 72 nm-es, 2 szobás, étkezős családi házrész. Az ingatlan hátsó kertrésze 60 nm-es, gondozott, mely mellett egy 20 nm-es garázs található. A felújításkor a teljes villany és vízvezetékrendszert kicserélték. A fűtésről és a meleg vízről egy Saunier Duval kombi cirkó gondoskodik, valamint a hangulatos téli estéken a vegyes tüzelésű cserépkályha is adhatja a kívánt meleget.Ráczné Ági
06-70-708-8489
3-489384'615 FtXIX. Kerület
Felső-Kispest
Könyvkötő utca652 (2+0)Családi ház25 M. FtEladó Kispesten a Könyvkötő u-ban egy 65 nm-es önálló családi ház 557nm-es telekkel, garázzsal. Teljesen körbeszigetelt, vakolt,rendezett ház. A ház alatt pince is található.Ráczné Ági
06-70-708-8489
3-2526100'000 FtXIX. Kerület
Felső-Kispest
Felső-Kispest utca833 (3+0)Családi ház8.3 M. FtEladásra kínálok Felső-Kispesten 375nm-es telken egy 83nm-es bontandó házat .Részei:3 szoba, 2 konyha,2 kamra, 1 fürdő szoba. A ház 1980-ban épült, eredetileg 3 lakásból állt 3 külön villanyórával.A közlekedés kiváló .3 perc sétára van a KöKi üzletközpont. Gyorsan birtokba vehető, kiváló befektetési lehetőség.Antal Béláné
+3670-708-8287
3-1751233'824 FtXIX. Kerület
Felső-Kispest
Felső-kispest683 (3+0)Családi ház15.9 M. FtEladásra kínálok Felső-Kispesten egy felújított 3 szobás 68 nm-es családi házat. A vételárban a felszerelt beépített konyha beletartozik. Két szoba parkettás, egy pedig laminált padlós, friss festéssel, mázolással. A felújítás óta nem lakott benne senki, így azonnal költözhető. A tetőtér igény szerint beépíthető. A 336 nm-es telken áll még egy ház a tulajdonosok a telekterület használatát egymás között megosztották. Kellemes, nyugodt családi házas környezet jó szomszédokkal, csendes utcában. Közelben a 3-as metró, piac, bevásárló központ, iskola, óvoda, orvosi ellátás.Antal Béláné
+3670-708-8287
3-1030332'667 FtXIX. Kerület
Felső-Kispest
Felső - Kispesten1504 (3+1)Családi ház49.9 M. FtFelső-Kispesten, közel a Köki Terminálhoz eladó egy 150 m2-es (3 szoba+nappali) önálló családi ház 550 m2-es telken. A ház szigetelt, teljesen újszerű állapotban lévő, redőnnyel, riasztóval és hűtő-fűtő klímával felszerelt. A tárolást két gardróbszoba oldja meg,a háztartási munkákhoz mosókonyha áll rendelkezésre. Zárt autóbeálló ( 1 autó részére) és garázs ( két autó részére). A fűtés-melegvíz kombicirkóval megoldott. A kert gyönyörű, gondozott. Kerti tavacska, csobogó, illetve egy dísz kútban lehet gyönyörködni A belmagasság mérete több mint 5 méter, impozáns látványt nyújt. Igényes vevők keressenek. Várom hívását!Drabos Tünde
06-70-932-1772
3-1634194'118 FtXIX. Kerület
Felső-Kispest
Felső-Kispesten1706 (4+2)Családi ház33 M. FtKispesten csendes utcában eladásra kínálok két házat egy udvaron. A nagyobb, új 114 nm-es, a régi, kisebb 56 nm. Két generáció számára alkalmas,tetőtér beépítés és átalakítás lehetősége adott, nagy telekkel,autóbeállással. Csak együtt eladó. A környék infrastruktúrája és közlekedése jó.Antal Béláné
+3670-708-8287
3-959471'429 FtXIX. Kerület
Kertváros
Csíky utca1054 (2+2)Családi ház49.5 M. FtKispest kertvárosában enyhe forgalmú főúton eladó egyedi kivitelezésű 3 szintes, 105,4nm-es, 2+2 félszobás, étkezőkonyhás, tetőteres, újszerű állapotú, tehermentes önálló családi ház, 429nm-es telekkel. A ház különnyíló szobái parkettásak, a többi helyiség járólapos, csempézett. A nyílászárók fa, illetve műanyag keretűek, termoplán üvegezéssel. A tetőtéri ablakok elektromosan nyithatók, illetve az ingatlan összes helyiségében elektromos redőnyök vannak felszerelve. A szobában és az étkezőben klímaberendezés található. A ház előkertes, teljesen körbejárható, az udvar gondozott, melyben automata öntözőrendszer és fúrt kút is ki lett alakítva. Gépkocsi beállási lehetőség az udvarra két szgk.-val és a 18nm-es garázsban, valamint a ház előtti kialakított parkolóhelyeken plusz 2 jármű részére.Ráczné Ági
06-70-708-8489
3-2468304'878 FtXIX. Kerület
Kertváros
Kertvárosban1235 (5+0)Családi ház37.5 M. FtKispest kertvárosában csendes, nyugodt utcában családi házas környezetben 432 nm-es telken eladó egy előkertes, teljesen körbejárható, önálló 123 nm-es, 5 szobás, 2003-ban épült családi ház. Az eredeti 1960-ban épült ingatlant a tulajdonosok 2003-ban teljesen átépítették, korszerűsítették. Gépészetileg teljes mértékben felújították. A ház külső dryvit (8 cm) szigetelést kapott. A családi ház dupla komfortos, a felső szinten egy konyha kialakításával két generáció számára alkalmas házzá alakítható, mely technikai és gépészeti feltételei adottak. A ház helyiségeinek elosztás: Az alsó szinten a közlekedő (6,82nm), étkezőkonyha (15,67nm), két szoba (2x15,92nm), a sarokkádas fürdőszoba (7,55nm) és a kamra (0,78nm) található. A felső szinten: a közlekedő (11,65nm), 3 szoba (13,91nm, 12,4nm, 14,96nm), a zuhanyzós fürdőszoba (5,1nm) és egy kis gardróbszoba (2,78) lett kialakítva. Az ingatlan alsó szintjének szobái hagyományos parkettásak, a felső szobái laminált parkettásak, a többi helyiség járólapos. A gondozott kertben autóbeállási lehetőség biztosított egy gépjármű számára a kialakított 19,23 nm-es garázsban, valamint további 3 autó zárt helyen tud parkolni az udvarban.Ráczné Ági
06-70-708-8489
3-2491320'833 FtXIX. Kerület
Kertváros
Kertvárosban2407 (7+0)Családi ház77 M. FtKispest legszebb részén, a Kertváros szívében, ősfás parkkal övezett területen kínálok egy gyönyörű, rengeteg extrával felszerelt 2000-ben épült családi házat. Tartozik hozzá egy 30 nm-es tégla építésű garázs. A ház homlokzata körben dryvitozott, 2 szintes, manzard tetős, ami zsindelyezett. Igényes nagy család részére vagy cég rezidenciának, esetleg külföldieket elszállásoló nagyvállalatoknak, stb. lehet a legalkalmasabb. A 430 nm-es telken álló 240 nm-es házban 2 nappali szoba és 5 nagyméretű hálószoba, 2 fürdőszoba, 2 külön WC, kamra, mosókonyha, kazánhelyiség található. A házhoz kapcsolódik a kb. 40 nm-es terasz, melynek három oldala üvegezett, ezek tolóajtóval, harmonika szerűen szétnyithatóak közvetlen kertkapcsolatot teremtve. Központi gázkazán van, hőcserélőn keresztül biztosított a falakban a fűtés és a hűtés is. A nagy fürdőszobában jakuzzis sarokkád, Geberit WC, bidé, gránit szekrénybe ültetett dupla mosdó található. Az emeleti fürdőszoba zuhanykabinos, szintén Geberit felszerelésekkel, és dupla gránit mosdószekrénnyel. Az ingatlanban minden csempe, járólap kitűnő minőségű spanyol eredetű. A lépcső és az ablakpárkányok mindenhol gránitból készültek. Egyedi U-alakban épített konyhája beépített hűtővel, mosogatógéppel, elektromos sütővel, kerámia főzőlappal, gránit mosogatóval, elszívóval, beépített világítással felszerelt. További extrák még: Minden szobában nagyméretű tükrös gardróbszekrény lett beépítve, távriasztó-rendszerrel védett, a kertben és a ház előtti utca füves részen automata öntözőrendszer működik. A kertben fúrt kút van. A kapu és a garázsajtó automata szerkezetűek távirányításúak. Amennyiben az ingatlan elnyerte tetszését, és lehetőséget lát benne, kérem hívjon fel, és megtekintheti személyesen is.Lendvainé Pető Zsuzsanna
06-70-9311-555
40-24131'975 FtXIX. Kerület
Kispest
Üllői út8444 Telek270 M. FtAz ingatlan adottsága, elhelyezkedése, megközelíthetősége szabályozási tervi előírásai alapján jelentős nagyságrendű ingatlanfejlesztésre nyújt lehetőséget. A jelenleg hatályos szabályozási elemek alapján maximálisan több mint 20.000 m2 nagyságú épületkomplexum megvalósítására van lehetőség. A területen a földszinten kereskedelmi szolgáltató létesítmények emeleten irodák és lakások kialakítására van mód.Nemesvári József
+36 30 642-0234
3-2346244'340 FtXIX. Kerület
Kispest
Jahn Ferenc utca1063 (3+0)Családi ház25.9 M. FtKispesten kínálok 106 nm-es, 3 szobás, masszív családi házat, kiváló környéken. Csendes, rendezett környék, jó adottságokkal. Kiváló közlekedéssel. A szobákban jó állapotú, hagyományos parketta található. A fűtés gázkonvektoros. Az ablakok redőnyösek, fából készültek, jó állapotúak. A ház dryvitos szigetelést kapott, valamint talajvíz elleni szigetelést. Belsőleg tisztasági festés történt, azonnal költözhető. Egészséges, száraz, stabil, alápincézett épület. A telek 538 nm, a lakóépületen kívül nyárikonyha, tároló és garázs is van. A kertben termő szőlő és gyümölcsfák ontják a gyümölcsöket.Drabos Tünde
06-70-932-1772
12-1010180'258 FtXIX. Kerület
Központ
Kossuth térnél utca233 Üzlethelyiség utcai bejárattal42 M. FtCSAK ÁPRILIS 27-IG ÉL AZ AKCIÓS ÁR! Kispest szívében, a Kossuth térnél kínálunk megvételre újszerű állapotú, 2005-ben átadott, utcafrontos, nagy üvegportálos üzlethelyiséget. Alapterülete 233 nm, kombi cirkófűtéses, a kiváló szigetelésnek köszönhetően alacsony a rezsije. Tágas konyha, hatalmas üzlettér, női, férfi mosdó, és tárgyaló áll a vevő rendelkezésére. A nyílászárók Float biztonsági üveggel szereltek, így akár banki, de egyéb más tevékenységre is kiválóan alkalmas. Közös költsége 31 ezer forint/hó, minden fogyasztás pontos elszámolását mérőórák biztosítják. Az ingóság is, valamint egy 17 nm-es garázs is eladó, melyek külön megállapodás tárgyát képeik. Az üzlethez tartozik egy ápolt, 90 nm-es saját tulajdonú kertrész is! Az árban benne foglaltatik a mélygarázsban egy gépjármű beállóhely is! Gyorsan költözhető. 60 millió helyett már csak 42 millió forintért kínáljuk Önnek! Az 42 milliós vételár csak április 27-ig érvényes.Nagy Csaba
06-70-443-2490
3-2463254'286 FtXIX. Kerület
Központ
Kispest központjában352 (1+1)földszint8.9 M. FtKispesten forgalmas utcában eladó egy 7 lakásos házban 1+1 félszobás, átlagos állapotú lakás.Ráczné Ági
06-70-708-8489
3-1781172'500 FtXIX. Kerület
Központ
Kispest központi részén2006 (6+0)Családi ház34.5 M. FtKispest központi részén, a templom tér és a József Attila utca közelében, a lakótelep szomszédságában eladó egy 200 m2-es lakótérrel rendelkező, kb. 1967-ben épült, polgári típusú, nagy családi ház, mely központi elhelyezkedése miatt, orvosi rendelőnek, ügyvédi irodának, de akár más vállalkozás számára is alkalmas lehet. Az ingatlan összesen 6 szobával rendelkezik. A felső szint részben felújított. Az alsó szint szuterén, de egy komplett lakás van kialakítva benne. Fent 3 szoba, konyha, közlekedő, fürdőszoba és külön WC található, lent 2 szoba + nappalival, konyhával, fürdőszobával rendelkezik. A két szint belső lépcsőn keresztül is átjárható, de külön bejárattal rendelkeznek. A felső szintre egy kb. 25 m2-es teraszon keresztül lehet bejutni. Az 542 m2-es telken belül található egy 20 m2-es garázs, valamint melléképület. Több generáció együtt élésére alkalmas. A ház a tetőtér beépítésével tovább bővíthető.Ráczné Ági
06-70-708-8489
3-1181154'762 FtXIX. Kerület
Lakótelep
Kispest közponjában42 Üzlethelyiség utcai bejárattal6.5 M. FtKispest központjában, frekventált helyen saját tulajdonú 42 nm-es, nagyméretű kirakatokkal rendelkező üzlethelyiség eladó. Az üzlethelyiség adottsága többféle profil kialakítására alkalmas. A helyiség burkolata járólapos, külön mellékhelyiséggel és külön gazdasági bejárattal rendelkezik. Az üzlethelyiség területét tekintve jelenleg egy légterű, de akár ketté is választható, külön két egységként is üzemeltethető. Csereingatlan beszámítása lehetséges, értékegyeztetéssel.Ráczné Ági
06-70-708-8489
3-2470296'226 FtXIX. Kerület
Lakótelep
metróközeli532 (1+1)1015.7 M. FtEladásra kínálok egy igényesen felújított, klímával felszerelt 53nm-es erkélyes lakást a 10.emeleten panorámás kilátással. A felújítás során az 1+2fészobás lakást 1+1félszobássá alakították és egy szép igényes amerikai konyhát építettek ki, ami a vételár részét képezi. A fürdőszobában tágas esőztetős zuhanyt tetettek. A közlekedés kiváló,a 3-as Metrót akár 5 perc sétával is el lehet érni. Rendezett környéken,ősfás,csendes helyen, bekamerázott liftes társasházban van/több lift is használható/. Közelben bevásárlási lehetőségek, óvoda,iskola,orvosi ellátás.Antal Béláné
+3670-708-8287
3-1954216'981 FtXIX. Kerület
Lakótelep
Kispesti lakótelep533 (1+2)911.5 M. FtEladásra kínálok Kispesten egy a fürdőszoba kivételével felújított 9. emeleti, 53nm-es, erkélyes 1+2félszobáslakást mérhető fűtéssel,panelprogramos házban. kedves szomszédsággal,jó közlekedéssel, kiváló infrastruktúrával.Antal Béláné
+3670-708-8287
3-2422235'849 FtXIX. Kerület
Lakótelep
Jáhn Ferenc utca533 (1+2)912.5 M. FtKispesti lakótelepen szigetelt 11 emeletes házban eladó egy IX. emeleti, 53 nm-es, 1+2 félszobás, erkélyes, felújított állapotú, panellakás. A lakás félszobái parkettásak, a nappali laminált parkettás, a többi helyiség járólapos. Az ingatlan nyílászárói részben ki lettek cserélve, kivéve a konyha és kisebbik félszobát.Ráczné Ági
06-70-708-8489
3-2465223'729 FtXIX. Kerület
Lakótelep
Petőfi utca593 (1+2)813.2 M. FtKispesten a Petőfi utcában eladásra kínálok egy 59 nm-es, 2010-ben felújított,1+2félszobás, nagy konyhás, 8.emeleti lakást. A beépített konyha és a méretre csináltatott beépített gardrob a vételár részét képezi. A szobákban laminált parketta van a folyosó,konyha, WC, fürdőszobában pedig járólap,csempe. A lakás légkondicionáló berendezéssel felszerelt. A közlekedés nagyon jó, pár perc alatt a 3-as metrót el lehet érni és éjszakai buszok is járnak a közelben. A környék infrastruktúrája kiváló.Antal Béláné
+3670-708-8287
3-2487267'308 FtXIX. Kerület
Lakótelep
Központi Helyen523 (1+2)213.9 M. FtKispest egyik legkeresettebb utcájában, szigetelt házban eladó egy 52 nm-es, jó állapotú, tehermentes lakás,. Az ingatlan 2. emeleti erkély nincs.Ráczné Ági
06-70-708-8489
3-2406213'088 FtXIX. Kerület
Lakótelep
Kispesti uszoda közelében684 (2+2)414.49 M. FtKispest központi részén a Kossuth tér közelében 4 emeletes szigetelt ház IV. emeletén eladó egy 68 nm-es, 2+2 félszobás, erkélyes, étkezőkonyhás, kamrás, átlagos állapotú, per és tehermentes panellakás. A lakás jó fekvése miatt egész nap világos. A lépcsőház rendezett a lakóközösség kiváló.Ráczné Ági
06-70-708-8489
3-2407287'952 FtXIX. Kerület
Lakótelep
Kispesti lakótelep központi részén834 (2+2)323.9 M. FtKispesti lakótelep közepén csendes részen a Petőfi utcában eladó egy 4 emeletes panelház 3. emeletén elhelyezkedő 83 nm-es, 2+2 fél szobás, 2 fürdőszobás (az egyikben zuhanyzó), 2 konyhás, akár két generáció számára is alkalmas, világos, klímás, per és tehermentes panellakás. A társasház hozzájárulásával a lakás két részre szétosztható: 1+2 félre és egy garzonlakásra. Jelenlegi állapotában külön bejárattal, egymástól elszeparáltan egy helyrajzi számon található. A jelenlegi tulajdonosok 2013-ban teljes körű minőségi, beltéri felújítás során kiépítették az elektromos hálózatot, továbbá kicserélték a nyílászárókat, valamint a bejárati és a beltéri ajtókat. A ház az Öko- program keretében fűtéskorszerűsítést végzett, az új radiátorokra egyedi szabályozok és mérők lettek felhelyezve. Fűtése távfűtés egyedi méréssel, hűtése klímával biztosított. Fűtés télen 9.900 Ft. A közös költség a lakás méreteihez képest nagyon kedvező mértéke 15.500.-Ft/hó, ami tartalmazza a lépcsőház ellátásának költségeit, a szemét díjat, a felújítási alapot és a biztosítást. A beépített konyhabútor a vételár részét képezi.Ráczné Ági
06-70-708-8489
3-2497291'132 FtXIX. Kerület
Óváros
Óvárosban371 (1+0)földszint10.77 M. FtDecemberben tervezett átadás! Mediterrán stílusban épülő, a Los Angeles-i Melrose Place stílusát és életérzését nyújtó, színvonalas ingatlant kínálok. Budapest déli részén, a kitűnő közlekedésű Kispesten megtalálhatja álmai otthonát. Az épület belső tereiben teraszok, kertek is helyet kapnak. Extra szolgáltatásokat is kap elfogadható vételárért. A lakók számára pihenést és kikapcsolódást nyújt a társasház saját kerti öntisztuló úszómedencéje, napozóterasza, a felszerelt konditerem és a billiárd-terem. Biztonságban érezheti magát az őrzött társasházban. Szerkezetkész állapotra vannak kialakítva az árak, így lehetőséget kap egyéni ízlése szerint alakítani otthonát. Igény szerint a kivitelező cég kulcsrakészen is át tudja adni a lakást négyzetméterre vetített közel 50 000 Ft-os áron. Ha nem akar lemaradni erről a kivételes lehetőségről, kérem hívjon bizalommal, akár hétvégén is.Lendvainé Pető Zsuzsanna
06-70-9311-555
3-2495320'441 FtXIX. Kerület
Óváros
Óvárosban391 (1+0)földszint12.5 M. FtDecemberben tervezett átadás! Mediterrán stílusban épülő, a Los Angeles-i Melrose Place stílusát és életérzését nyújtó, színvonalas ingatlant kínálok. Budapest déli részén, a kitűnő közlekedésű Kispesten megtalálhatja álmai otthonát. Az épület belső tereiben teraszok, kertek is helyet kapnak. Extra szolgáltatásokat is kap elfogadható vételárért. A lakók számára pihenést és kikapcsolódást nyújt a társasház saját kerti öntisztuló úszómedencéje, napozóterasza, a felszerelt konditerem és a billiárd-terem. Biztonságban érezheti magát az őrzött társasházban. Szerkezetkész állapotra vannak kialakítva az árak, így lehetőséget kap egyéni ízlése szerint alakítani otthonát. Igény szerint a kivitelező cég kulcsrakészen is át tudja adni a lakást négyzetméterre vetített közel 50 000 Ft-os áron. Ha nem akar lemaradni erről a kivételes lehetőségről, kérem hívjon bizalommal, akár hétvégén is.Lendvainé Pető Zsuzsanna
06-70-9311-555
3-2375282'222 FtXIX. Kerület
Óváros
Batthyány utca451 (1+0)Családi ház12.7 M. FtKispest Óváros részén kínálok 364 nm-es saroktelken önálló családi házat. A ház a telek sarkára épült, így nagyméretű szabad kert tartozik az ingatlanhoz. A ház 45 nm-es, 1 szoba, konyha, kamra, fürdő és előtér. Bővítési lehetőséget is rejt magában az ingatlan. A telken található még garázs és melléképület is. Azoknak ajánlom, akik önálló kertes házra vágynak, de nem riadnak vissza nagyobb felújítási munkáktól.Drabos Tünde
06-70-932-1772
3-2494314'983 FtXIX. Kerület
Óváros
Óvárosban441 (1+0)földszint13.86 M. FtDecemberben tervezett átadás! Mediterrán stílusban épülő, a Los Angeles-i Melrose Place stílusát és életérzését nyújtó, színvonalas ingatlant kínálok. Budapest déli részén, a kitűnő közlekedésű Kispesten megtalálhatja álmai otthonát. Az épület belső tereiben teraszok, kertek is helyet kapnak. Extra szolgáltatásokat is kap elfogadható vételárért. A lakók számára pihenést és kikapcsolódást nyújt a társasház saját kerti öntisztuló úszómedencéje, napozóterasza, a felszerelt konditerem és a billiárd-terem. Biztonságban érezheti magát az őrzött társasházban. Szerkezetkész állapotra vannak kialakítva az árak, így lehetőséget kap egyéni ízlése szerint alakítani otthonát. Igény szerint a kivitelező cég kulcsrakészen is át tudja adni a lakást négyzetméterre vetített közel 50 000 Ft-os áron. Ha nem akar lemaradni erről a kivételes lehetőségről, kérem hívjon bizalommal, akár hétvégén is.Lendvainé Pető Zsuzsanna
06-70-9311-555
3-2479265'957 FtXIX. Kerület
Óváros
Zengő utca472 (2+0)212.5 M. FtBudapest XIX. kerületben, az Óvárosban a volt " Élmunkás lakótelepen " eladó egy 47 nm-es, erkélyes, 2. emeleti, jó állapotú lakás. A lakást cserépkályhába épített HÉRA gázégő fűti, a meleg vizet villanybojlerből nyerjük. Az ingatlan falai és nyílászárói frissen festettek, mázoltak. A fürdő és a wc külön helyiségben találhatóak. Saját pince rész is tartozik a lakáshoz, ami körülbelül 5nm-es. A környék szép, parkos terület, kitűnő közlekedéssel. A 68-as busz végállomása a közvetlen közelben van, amivel a Köki Terminál 15 perc alatt elérhető. A 194-es buszjárat is a közelben közlekedik, amivel a Határ út és az Europark ugyancsak pár perc alatt megközelíthető. Az ingatlan tehermentes és azonnal költözhető !Borbély Dezső
06707088494
3-2432280'435 FtXIX. Kerület
Óváros
Óváros462 (2+0)földszint12.9 M. FtKispest Óvárosában a Határ úthoz 10 percre, csendes, családiházas, egyirányú utcában eladó 4 lakásos társasházban, egy 2 szobás,tehermentes, 10 nm-es önálló fedett teraszos, 60 nm-es önálló kertkapcsolatos házrész. A lakás K-Ny-i fekvésű, udvara füvezet, kerti grillezésekre,pihenésre alkalmas.Ráczné Ági
06-70-708-8489
3-2503288'554 FtXIX. Kerület
Óváros
Óvárosban522 (2+0)115 M. FtDecemberben tervezett átadás! Mediterrán stílusban épülő, a Los Angeles-i Melrose Place stílusát és életérzését nyújtó, színvonalas ingatlant kínálok. Budapest déli részén, a kitűnő közlekedésű Kispesten megtalálhatja álmai otthonát. Az épület belső tereiben teraszok, kertek is helyet kapnak. Extra szolgáltatásokat is kap elfogadható vételárért. A lakók számára pihenést és kikapcsolódást nyújt a társasház saját kerti öntisztuló úszómedencéje, napozóterasza, a felszerelt konditerem és a billiárd-terem. Biztonságban érezheti magát az őrzött társasházban. Szerkezetkész állapotra vannak kialakítva az árak, így lehetőséget kap egyéni ízlése szerint alakítani otthonát. Igény szerint a kivitelező cég kulcsrakészen is át tudja adni a lakást négyzetméterre vetített közel 50 000 Ft-os áron. Ha nem akar lemaradni erről a kivételes lehetőségről, kérem hívjon bizalommal, akár hétvégén is.Lendvainé Pető Zsuzsanna
06-70-9311-555
3-2505288'170 FtXIX. Kerület
Óváros
Óvárosban532 (2+0)földszint15.27 M. FtDecemberben tervezett átadás! Mediterrán stílusban épülő, a Los Angeles-i Melrose Place stílusát és életérzését nyújtó, színvonalas ingatlant kínálok. Budapest déli részén, a kitűnő közlekedésű Kispesten megtalálhatja álmai otthonát. Az épület belső tereiben teraszok, kertek is helyet kapnak. Extra szolgáltatásokat is kap elfogadható vételárért. A lakók számára pihenést és kikapcsolódást nyújt a társasház saját kerti öntisztuló úszómedencéje, napozóterasza, a felszerelt konditerem és a billiárd-terem. Biztonságban érezheti magát az őrzött társasházban. Szerkezetkész állapotra vannak kialakítva az árak, így lehetőséget kap egyéni ízlése szerint alakítani otthonát. Igény szerint a kivitelező cég kulcsrakészen is át tudja adni a lakást négyzetméterre vetített közel 50 000 Ft-os áron. Ha nem akar lemaradni erről a kivételes lehetőségről, kérem hívjon bizalommal, akár hétvégén is.Lendvainé Pető Zsuzsanna
06-70-9311-555
3-2484206'757 FtXIX. Kerület
Óváros
Óváros742 (2+0)115.3 M. FtEladásra kínálok Kispest Óvárosban egy tulajdoni lapon 68nm a valóságban azonban 74nm-es lakást az első emeleten egyedi fűtéssel téglaépítésű 8 lakásos társasházban házban. A lakás 2 nagy szobából/30nm és 20nm/nagy előtérből,külön WC-ből fürdőszobából szaunával és hidromasszázs zuhanyzóval és egy nagy beépített, gépesített étkezőkonyhából áll. A beépített bútorok és eszközök a vételár részét képezik. A lakás fűtését és meleg víz ellátását Gázcirkó biztosítja. Egyedi gyártású műanyag ablakok kerültek beépítésre. A lakás felett lévő 40 nm hasznos területű tetőtér beépíthető. 100 nm elszeparált kert 12 nm tárolóval +egy nagy méretű közös udvar teszi kényelmesebbé az ingatlant. 10nm külön pince és gépkocsi parkoló tartozik hozzá. A közlekedés jó.Antal Béláné
+3670-708-8287
3-2501295'340 FtXIX. Kerület
Óváros
Óvárosban532 (2+0)115.65 M. FtDecemberben tervezett átadás! Mediterrán stílusban épülő, a Los Angeles-i Melrose Place stílusát és életérzését nyújtó, színvonalas ingatlant kínálok. Budapest déli részén, a kitűnő közlekedésű Kispesten megtalálhatja álmai otthonát. Az épület belső tereiben teraszok, kertek is helyet kapnak. Extra szolgáltatásokat is kap elfogadható vételárért. A lakók számára pihenést és kikapcsolódást nyújt a társasház saját kerti öntisztuló úszómedencéje, napozóterasza, a felszerelt konditerem és a billiárd-terem. Biztonságban érezheti magát az őrzött társasházban. Szerkezetkész állapotra vannak kialakítva az árak, így lehetőséget kap egyéni ízlése szerint alakítani otthonát. Igény szerint a kivitelező cég kulcsrakészen is át tudja adni a lakást négyzetméterre vetített közel 50 000 Ft-os áron. Ha nem akar lemaradni erről a kivételes lehetőségről, kérem hívjon bizalommal, akár hétvégén is.Lendvainé Pető Zsuzsanna
06-70-9311-555
3-2502284'484 FtXIX. Kerület
Óváros
Óvárosban592 (2+0)116.78 M. FtDecemberben tervezett átadás! Mediterrán stílusban épülő, a Los Angeles-i Melrose Place stílusát és életérzését nyújtó, színvonalas ingatlant kínálok. Budapest déli részén, a kitűnő közlekedésű Kispesten megtalálhatja álmai otthonát. Az épület belső tereiben teraszok, kertek is helyet kapnak. Extra szolgáltatásokat is kap elfogadható vételárért. A lakók számára pihenést és kikapcsolódást nyújt a társasház saját kerti öntisztuló úszómedencéje, napozóterasza, a felszerelt konditerem és a billiárd-terem. Biztonságban érezheti magát az őrzött társasházban. Szerkezetkész állapotra vannak kialakítva az árak, így lehetőséget kap egyéni ízlése szerint alakítani otthonát. Igény szerint a kivitelező cég kulcsrakészen is át tudja adni a lakást négyzetméterre vetített közel 50 000 Ft-os áron. Ha nem akar lemaradni erről a kivételes lehetőségről, kérem hívjon bizalommal, akár hétvégén is.Lendvainé Pető Zsuzsanna
06-70-9311-555
3-2383236'111 FtXIX. Kerület
Óváros
Pákozd utca722 (2+0)Házrész17 M. FtBudapest XIX. kerületben, Kispest Óvárosában a Pákozd utca elején 4 lakásos házban eladó egy udvari fekvésű, 2012-ben, igényesen felújított, 72 nm-es, 2 szobás házrész. A lakás a felújítás során belső hőszigetelést kapott, és ekkor alakították beépítetté a teraszt. A tetőtér beépíthető. A lakás fűtését és meleg víz ellátását turbó kombicirkó biztosítja. Minden vezeték cserélve lett. Minden fogyasztás egyedi mérős, a kert locsolása külön vízórán keresztül történik, így ott csatornadíjat nem kell fizetni. A lakás 2 db készülékkel klimatizált, és riasztóval felszerelt. Az ingatlan osztatlan közös tulajdon, telekmegosztási megállapodás történt a Földhivatali nyilvántartás ezt tartalmazza. A tulajdonostársak az elővásárlási jogukról lemondanak. Az ingatlant tartozás nem terheli, és AZONNAL KÖLTÖZHETŐ. A lakás a képeken látható bútorokkal együtt eladó, a vételár ezeket tartalmazza.Borbély Dezső
06707088494
3-2507287'799 FtXIX. Kerület
Óváros
Óvárosban612 (2+0)földszint17.56 M. FtDecemberben tervezett átadás! Mediterrán stílusban épülő, a Los Angeles-i Melrose Place stílusát és életérzését nyújtó, színvonalas ingatlant kínálok. Budapest déli részén, a kitűnő közlekedésű Kispesten megtalálhatja álmai otthonát. Az épület belső tereiben teraszok, kertek is helyet kapnak. Extra szolgáltatásokat is kap elfogadható vételárért. A lakók számára pihenést és kikapcsolódást nyújt a társasház saját kerti öntisztuló úszómedencéje, napozóterasza, a felszerelt konditerem és a billiárd-terem. Biztonságban érezheti magát az őrzött társasházban. Szerkezetkész állapotra vannak kialakítva az árak, így lehetőséget kap egyéni ízlése szerint alakítani otthonát. Igény szerint a kivitelező cég kulcsrakészen is át tudja adni a lakást négyzetméterre vetített közel 50 000 Ft-os áron. Ha nem akar lemaradni erről a kivételes lehetőségről, kérem hívjon bizalommal, akár hétvégén is.Lendvainé Pető Zsuzsanna
06-70-9311-555
3-2510283'671 FtXIX. Kerület
Óváros
Óvárosban652 (2+0)118.44 M. FtDecemberben tervezett átadás! Mediterrán stílusban épülő, a Los Angeles-i Melrose Place stílusát és életérzését nyújtó, színvonalas ingatlant kínálok. Budapest déli részén, a kitűnő közlekedésű Kispesten megtalálhatja álmai otthonát. Az épület belső tereiben teraszok, kertek is helyet kapnak. Extra szolgáltatásokat is kap elfogadható vételárért. A lakók számára pihenést és kikapcsolódást nyújt a társasház saját kerti öntisztuló úszómedencéje, napozóterasza, a felszerelt konditerem és a billiárd-terem. Biztonságban érezheti magát az őrzött társasházban. Szerkezetkész állapotra vannak kialakítva az árak, így lehetőséget kap egyéni ízlése szerint alakítani otthonát. Igény szerint a kivitelező cég kulcsrakészen is át tudja adni a lakást négyzetméterre vetített közel 50 000 Ft-os áron. Ha nem akar lemaradni erről a kivételes lehetőségről, kérem hívjon bizalommal, akár hétvégén is.Lendvainé Pető Zsuzsanna
06-70-9311-555
3-2493287'755 FtXIX. Kerület
Óváros
Óvárosban672 (2+0)földszint19.28 M. FtDecemberben tervezett átadás! Mediterrán stílusban épülő, a Los Angeles-i Melrose Place stílusát és életérzését nyújtó, színvonalas ingatlant kínálok. Budapest déli részén, a kitűnő közlekedésű Kispesten megtalálhatja álmai otthonát. Az épület belső tereiben teraszok, kertek is helyet kapnak. Extra szolgáltatásokat is kap elfogadható vételárért. A lakók számára pihenést és kapcsolódást nyújt a társasház saját kerti öntisztuló úszómedencéje, napozóterasza, a felszerelt konditerem és a billiárd-terem. Biztonságban érezheti magát az őrzött társasházban. Szerkezetkész állapotra vannak kialakítva az árak, így lehetőséget kap egyéni ízlése szerint alakítani otthonát. Igény szerint a kivitelező cég kulcsrakészen is át tudja adni a lakást négyzetméterre vetített közel 50 000 Ft-os áron. Ha nem akar lemaradni erről a kivételes lehetőségről, kérem hívjon bizalommal, akár hétvégén is.Lendvainé Pető Zsuzsanna
06-70-9311-555
3-2509283'546 FtXIX. Kerület
Óváros
Óvárosban712 (2+0)120.13 M. FtDecemberben tervezett átadás! Mediterrán stílusban épülő, a Los Angeles-i Melrose Place stílusát és életérzését nyújtó, színvonalas ingatlant kínálok. Budapest déli részén, a kitűnő közlekedésű Kispesten megtalálhatja álmai otthonát. Az épület belső tereiben teraszok, kertek is helyet kapnak. Extra szolgáltatásokat is kap elfogadható vételárért. A lakók számára pihenést és kikapcsolódást nyújt a társasház saját kerti öntisztuló úszómedencéje, napozóterasza, a felszerelt konditerem és a billiárd-terem. Biztonságban érezheti magát az őrzött társasházban. Szerkezetkész állapotra vannak kialakítva az árak, így lehetőséget kap egyéni ízlése szerint alakítani otthonát. Igény szerint a kivitelező cég kulcsrakészen is át tudja adni a lakást négyzetméterre vetített közel 50 000 Ft-os áron. Ha nem akar lemaradni erről a kivételes lehetőségről, kérem hívjon bizalommal, akár hétvégén is.Lendvainé Pető Zsuzsanna
06-70-9311-555
3-2511283'178 FtXIX. Kerület
Óváros
Óvárosban722 (2+0)120.39 M. FtDecemberben tervezett átadás! Mediterrán stílusban épülő, a Los Angeles-i Melrose Place stílusát és életérzését nyújtó, színvonalas ingatlant kínálok. Budapest déli részén, a kitűnő közlekedésű Kispesten megtalálhatja álmai otthonát. Az épület belső tereiben teraszok, kertek is helyet kapnak. Extra szolgáltatásokat is kap elfogadható vételárért. A lakók számára pihenést és kikapcsolódást nyújt a társasház saját kerti öntisztuló úszómedencéje, napozóterasza, a felszerelt konditerem és a billiárd-terem. Biztonságban érezheti magát az őrzött társasházban. Szerkezetkész állapotra vannak kialakítva az árak, így lehetőséget kap egyéni ízlése szerint alakítani otthonát. Igény szerint a kivitelező cég kulcsrakészen is át tudja adni a lakást négyzetméterre vetített közel 50 000 Ft-os áron. Ha nem akar lemaradni erről a kivételes lehetőségről, kérem hívjon bizalommal, akár hétvégén is.Lendvainé Pető Zsuzsanna
06-70-9311-555
3-2506283'433 FtXIX. Kerület
Óváros
Óvárosban732 (2+0)földszint20.69 M. FtDecemberben tervezett átadás! Mediterrán stílusban épülő, a Los Angeles-i Melrose Place stílusát és életérzését nyújtó, színvonalas ingatlant kínálok. Budapest déli részén, a kitűnő közlekedésű Kispesten megtalálhatja álmai otthonát. Az épület belső tereiben teraszok, kertek is helyet kapnak. Extra szolgáltatásokat is kap elfogadható vételárért. A lakók számára pihenést és kikapcsolódást nyújt a társasház saját kerti öntisztuló úszómedencéje, napozóterasza, a felszerelt konditerem és a billiárd-terem. Biztonságban érezheti magát az őrzött társasházban. Szerkezetkész állapotra vannak kialakítva az árak, így lehetőséget kap egyéni ízlése szerint alakítani otthonát. Igény szerint a kivitelező cég kulcsrakészen is át tudja adni a lakást négyzetméterre vetített közel 50 000 Ft-os áron. Ha nem akar lemaradni erről a kivételes lehetőségről, kérem hívjon bizalommal, akár hétvégén is.Lendvainé Pető Zsuzsanna
06-70-9311-555
3-2500300'188 FtXIX. Kerület
Óváros
Óvárosban692 (2+0)120.71 M. FtDecemberben tervezett átadás! Mediterrán stílusban épülő, a Los Angeles-i Melrose Place stílusát és életérzését nyújtó, színvonalas ingatlant kínálok. Budapest déli részén, a kitűnő közlekedésű Kispesten megtalálhatja álmai otthonát. Az épület belső tereiben teraszok, kertek is helyet kapnak. Extra szolgáltatásokat is kap elfogadható vételárért. A lakók számára pihenést és kikapcsolódást nyújt a társasház saját kerti öntisztuló úszómedencéje, napozóterasza, a felszerelt konditerem és a billiárd-terem. Biztonságban érezheti magát az őrzött társasházban. Szerkezetkész állapotra vannak kialakítva az árak, így lehetőséget kap egyéni ízlése szerint alakítani otthonát. Igény szerint a kivitelező cég kulcsrakészen is át tudja adni a lakást négyzetméterre vetített közel 50 000 Ft-os áron. Ha nem akar lemaradni erről a kivételes lehetőségről, kérem hívjon bizalommal, akár hétvégén is.Lendvainé Pető Zsuzsanna
06-70-9311-555
3-2515284'247 FtXIX. Kerület
Óváros
Óvárosban742 (2+0)121.03 M. FtDecemberben tervezett átadás! Mediterrán stílusban épülő, a Los Angeles-i Melrose Place stílusát és életérzését nyújtó, színvonalas ingatlant kínálok. Budapest déli részén, a kitűnő közlekedésű Kispesten megtalálhatja álmai otthonát. Az épület belső tereiben teraszok, kertek is helyet kapnak. Extra szolgáltatásokat is kap elfogadható vételárért. A lakók számára pihenést és kikapcsolódást nyújt a társasház saját kerti öntisztuló úszómedencéje, napozóterasza, a felszerelt konditerem és a billiárd-terem. Biztonságban érezheti magát az őrzött társasházban. Szerkezetkész állapotra vannak kialakítva az árak, így lehetőséget kap egyéni ízlése szerint alakítani otthonát. Igény szerint a kivitelező cég kulcsrakészen is át tudja adni a lakást négyzetméterre vetített közel 50 000 Ft-os áron. Ha nem akar lemaradni erről a kivételes lehetőségről, kérem hívjon bizalommal, akár hétvégén is.Lendvainé Pető Zsuzsanna
06-70-9311-555
3-2516330'894 FtXIX. Kerület
Óváros
Óvárosban742 (2+0)Társasházi lakás24.49 M. FtDecemberben tervezett átadás! Mediterrán stílusban épülő, a Los Angeles-i Melrose Place stílusát és életérzését nyújtó, színvonalas ingatlant kínálok. Budapest déli részén, a kitűnő közlekedésű Kispesten megtalálhatja álmai otthonát. Az épület belső tereiben teraszok, kertek is helyet kapnak. Extra szolgáltatásokat is kap elfogadható vételárért. A lakók számára pihenést és kikapcsolódást nyújt a társasház saját kerti öntisztuló úszómedencéje, napozóterasza, a felszerelt konditerem és a billiárd-terem. Biztonságban érezheti magát az őrzött társasházban. Szerkezetkész állapotra vannak kialakítva az árak, így lehetőséget kap egyéni ízlése szerint alakítani otthonát. Igény szerint a kivitelező cég kulcsrakészen is át tudja adni a lakást négyzetméterre vetített közel 50 000 Ft-os áron. Ha nem akar lemaradni erről a kivételes lehetőségről, kérem hívjon bizalommal, akár hétvégén is.Lendvainé Pető Zsuzsanna
06-70-9311-555
3-1923312'500 FtXIX. Kerület
Óváros
Pákozd utca802 (2+0)Családi ház25 M. FtBudapest XIX. kerületben az Óvárosban, a Pákozd utcában eladó egy előkertes, DNY-i fekvésű, 80 nm-es 2 különnyíló szobás családi ház. A házhoz melléképület tartozik, ebben található a kazánház.Borbély Dezső
06707088494
3-2518276'517 FtXIX. Kerület
Óváros
Óvárosban982 (2+0)Társasházi lakás27.1 M. FtDecemberben tervezett átadás! Mediterrán stílusban épülő, a Los Angeles-i Melrose Place stílusát és életérzését nyújtó, színvonalas ingatlant kínálok. Budapest déli részén, a kitűnő közlekedésű Kispesten megtalálhatja álmai otthonát. Az épület belső tereiben teraszok, kertek is helyet kapnak. Extra szolgáltatásokat is kap elfogadható vételárért. A lakók számára pihenést és kikapcsolódást nyújt a társasház saját kerti öntisztuló úszómedencéje, napozóterasza, a felszerelt konditerem és a billiárd-terem. Biztonságban érezheti magát az őrzött társasházban. Szerkezetkész állapotra vannak kialakítva az árak, így lehetőséget kap egyéni ízlése szerint alakítani otthonát. Igény szerint a kivitelező cég kulcsrakészen is át tudja adni a lakást négyzetméterre vetített közel 50 000 Ft-os áron. Ha nem akar lemaradni erről a kivételes lehetőségről, kérem hívjon bizalommal, akár hétvégén is.Lendvainé Pető Zsuzsanna
06-70-9311-555
3-2512374'610 FtXIX. Kerület
Óváros
Óvárosban732 (2+0)127.35 M. FtDecemberben tervezett átadás! Mediterrán stílusban épülő, a Los Angeles-i Melrose Place stílusát és életérzését nyújtó, színvonalas ingatlant kínálok. Budapest déli részén, a kitűnő közlekedésű Kispesten megtalálhatja álmai otthonát. Az épület belső tereiben teraszok, kertek is helyet kapnak. Extra szolgáltatásokat is kap elfogadható vételárért. A lakók számára pihenést és kikapcsolódást nyújt a társasház saját kerti öntisztuló úszómedencéje, napozóterasza, a felszerelt konditerem és a billiárd-terem. Biztonságban érezheti magát az őrzött társasházban. Szerkezetkész állapotra vannak kialakítva az árak, így lehetőséget kap egyéni ízlése szerint alakítani otthonát. Igény szerint a kivitelező cég kulcsrakészen is át tudja adni a lakást négyzetméterre vetített közel 50 000 Ft-os áron. Ha nem akar lemaradni erről a kivételes lehetőségről, kérem hívjon bizalommal, akár hétvégén is.Lendvainé Pető Zsuzsanna
06-70-9311-555
3-2513353'444 FtXIX. Kerület
Óváros
Óvárosban852 (2+0)130.04 M. FtDecemberben tervezett átadás! Mediterrán stílusban épülő, a Los Angeles-i Melrose Place stílusát és életérzését nyújtó, színvonalas ingatlant kínálok. Budapest déli részén, a kitűnő közlekedésű Kispesten megtalálhatja álmai otthonát. Az épület belső tereiben teraszok, kertek is helyet kapnak. Extra szolgáltatásokat is kap elfogadható vételárért. A lakók számára pihenést és kikapcsolódást nyújt a társasház saját kerti öntisztuló úszómedencéje, napozóterasza, a felszerelt konditerem és a billiárd-terem. Biztonságban érezheti magát az őrzött társasházban. Szerkezetkész állapotra vannak kialakítva az árak, így lehetőséget kap egyéni ízlése szerint alakítani otthonát. Igény szerint a kivitelező cég kulcsrakészen is át tudja adni a lakást négyzetméterre vetített közel 50 000 Ft-os áron. Ha nem akar lemaradni erről a kivételes lehetőségről, kérem hívjon bizalommal, akár hétvégén is.Lendvainé Pető Zsuzsanna
06-70-9311-555
3-2158218'182 FtXIX. Kerület
Óváros
Óvárosban663 (1+2)magasföldszint14.4 M. FtBudapest XIX. kerületben az Óváros utcájában, az Ady Endre út közelében eladó egy stílusában és kialakításában is újszerű, 66 m²-es, 1+2 szobás, házközponti fűtéses (egyedi mérőórás) téglalakás. Ezt, a korábban nem lakás funkcióval rendelkező földszinti ingatlant egy 2005-ben épült, 3 emeletes társasház magasföldszintjén alakította ki a kivitelező. A saját igény szerint alakítható ingatlanban egy amerikai konyhás nappali, egy hálószoba, fürdőszoba és mellékhelyiség hozható létre . A lakás járólappal burkolt, és nagy méretű műanyag ablakok biztosítanak állandó nappali fényt. A ház közös udvarában található kert kiválóan alkalmas szabadtéri családi-baráti összejövetelekhez. A lakáshoz a társasházban található teremgarázsban 18 nm-es autóbeálló bérelhető, vagy megvásárolható. Az ingatlan környezete kiváló infrastruktúrával és közlekedési adottságokkal rendelkezik. Az ingatlan közös költsége 13.500 Forint/hó. A fényképeken az ingatlan nem a teljes készültséget tükrözi, a meghirdetett irányár azonban a KÉSZRE KIVITELEZETT,- a leendő tulajdonos igényei szerint kialakított és befejezett- lakásra vonatkozik !Borbély Dezső
06707088494
3-2192248'750 FtXIX. Kerület
Óváros
Óváros803 (2+1)Ikerház19.9 M. FtEladásra kínálok egy 80 nm-es emeletes ikerházat 2+félszobás, előkertes,12nm-es erkéllyel. 25nm pince, úszómedence és mobilgarázs tartozik hozzá. Előkertes, cirkófűtéses, a szobák parkettásak, a többi helység járólappal burkolt, dupla WC-s az ablakokra redőnyt szereltek. A közlekedés kiváló, közelben bevásárlási lehetőség,óvoda, iskola orvosi ellátás.Kedves Szomszédság.Antal Béláné
+3670-708-8287
3-2485304'167 FtXIX. Kerület
Óváros
Óváros utca723 (1+2)Házrész21.9 M. FtKispest óvárosi részén eladó egy előkertes házrész. 72 nm-es, tetőteres, cirkófűtéses, nappali és két hálószobás, két fürdőszobás. Tehermentes, azonnal költözhető. A ház három oldalról szabadon álló. Az első fele eladó, amely földszintből és beépített tetőtérből áll. A földszinten előszoba, fürdőszoba WC-vel, konyha és nappali található, a felső szinten egy közlekedőből nyílik két hálószoba és egy fürdőszoba WC-vel. A házat nemrég újították fel,a munkák során szigetelték a külső homlokzatot, kicserélték a földszinti ablakokat. A földszintiek ablakok műanyag, az emeleti ablakok fa szerkezetűek. Festettek, mázoltak, kicserélték a szanitereket és a hideg burkolatokat. A kombicirkót a lenti fürdőszobában helyezték el. A nappali parkettával, a hálószobák laminált padlólappal burkoltak. Autóval a ház előtt kényelmesen lehet parkolni, de igény szerint az előkertben is kialakítható egy beálló. Legközelebb a Nádasdy úton közlekedő 194-es és 199-es buszokra szállhatunk fel, mindkettővel 6-8 perc alatt eljutunk a 3-as metró Határ úti állomásáig.Török Edina
+36 70 702 4580
3-2498313'220 FtXIX. Kerület
Óváros
Óvárosban803 (3+0)125.06 M. FtDecemberben tervezett átadás! Mediterrán stílusban épülő, a Los Angeles-i Melrose Place stílusát és életérzését nyújtó, színvonalas ingatlant kínálok. Budapest déli részén, a kitűnő közlekedésű Kispesten megtalálhatja álmai otthonát. Az épület belső tereiben teraszok, kertek is helyet kapnak. Extra szolgáltatásokat is kap elfogadható vételárért. A lakók számára pihenést és kikapcsolódást nyújt a társasház saját kerti öntisztuló úszómedencéje, napozóterasza, a felszerelt konditerem és a billiárd-terem. Biztonságban érezheti magát az őrzött társasházban. Szerkezetkész állapotra vannak kialakítva az árak, így lehetőséget kap egyéni ízlése szerint alakítani otthonát. Igény szerint a kivitelező cég kulcsrakészen is át tudja adni a lakást négyzetméterre vetített közel 50 000 Ft-os áron. Ha nem akar lemaradni erről a kivételes lehetőségről, kérem hívjon bizalommal, akár hétvégén is.Lendvainé Pető Zsuzsanna
06-70-9311-555
3-2492306'058 FtXIX. Kerület
Óváros
Óvárosban823 (3+0)földszint25.1 M. FtDecemberben tervezett átadás! Mediterrán stílusban épülő, a Los Angeles-i Melrose Place stílusát és életérzését nyújtó, színvonalas ingatlant kínálok. Budapest déli részén, a kitűnő közlekedésű Kispesten megtalálhatja álmai otthonát. Az épület belső tereiben teraszok, kertek is helyet kapnak. Extra szolgáltatásokat is kap elfogadható vételárért. A lakók számára pihenést és kikapcsolódást nyújt a társasház saját kerti öntisztuló úszómedencéje, napozóterasza, a felszerelt konditerem és a billiárd-terem. Biztonságban érezheti magát az őrzött társasházban. Szerkezetkész állapotra vannak kialakítva az árak, így lehetőséget kap egyéni ízlése szerint alakítani otthonát. Igény szerint a kivitelező cég kulcsrakészen is át tudja adni a lakást négyzetméterre vetített közel 50 000 Ft-os áron. Ha nem akar lemaradni erről a kivételes lehetőségről, kérem hívjon bizalommal, akár hétvégén is.Lendvainé Pető Zsuzsanna
06-70-9311-555
3-2504285'186 FtXIX. Kerület
Óváros
Óvárosban903 (2+1)földszint25.67 M. FtDecemberben tervezett átadás! Mediterrán stílusban épülő, a Los Angeles-i Melrose Place stílusát és életérzését nyújtó, színvonalas ingatlant kínálok. Budapest déli részén, a kitűnő közlekedésű Kispesten megtalálhatja álmai otthonát. Az épület belső tereiben teraszok, kertek is helyet kapnak. Extra szolgáltatásokat is kap elfogadható vételárért. A lakók számára pihenést és kikapcsolódást nyújt a társasház saját kerti öntisztuló úszómedencéje, napozóterasza, a felszerelt konditerem és a billiárd-terem. Biztonságban érezheti magát az őrzött társasházban. Szerkezetkész állapotra vannak kialakítva az árak, így lehetőséget kap egyéni ízlése szerint alakítani otthonát. Igény szerint a kivitelező cég kulcsrakészen is át tudja adni a lakást négyzetméterre vetített közel 50 000 Ft-os áron. Ha nem akar lemaradni erről a kivételes lehetőségről, kérem hívjon bizalommal, akár hétvégén is.Lendvainé Pető Zsuzsanna
06-70-9311-555
3-2517269'218 FtXIX. Kerület
Óváros
Óvárosban983 (1+2)Társasházi lakás26.38 M. FtDecemberben tervezett átadás! Mediterrán stílusban épülő, a Los Angeles-i Melrose Place stílusát és életérzését nyújtó, színvonalas ingatlant kínálok. Budapest déli részén, a kitűnő közlekedésű Kispesten megtalálhatja álmai otthonát. Az épület belső tereiben teraszok, kertek is helyet kapnak. Extra szolgáltatásokat is kap elfogadható vételárért. A lakók számára pihenést és kikapcsolódást nyújt a társasház saját kerti öntisztuló úszómedencéje, napozóterasza, a felszerelt konditerem és a billiárd-terem. Biztonságban érezheti magát az őrzött társasházban. Szerkezetkész állapotra vannak kialakítva az árak, így lehetőséget kap egyéni ízlése szerint alakítani otthonát. Igény szerint a kivitelező cég kulcsrakészen is át tudja adni a lakást négyzetméterre vetített közel 50 000 Ft-os áron. Ha nem akar lemaradni erről a kivételes lehetőségről, kérem hívjon bizalommal, akár hétvégén is.Lendvainé Pető Zsuzsanna
06-70-9311-555
3-2508321'443 FtXIX. Kerület
Óváros
Óvárosban923 (3+0)129.57 M. FtDecemberben tervezett átadás! Mediterrán stílusban épülő, a Los Angeles-i Melrose Place stílusát és életérzését nyújtó, színvonalas ingatlant kínálok. Budapest déli részén, a kitűnő közlekedésű Kispesten megtalálhatja álmai otthonát. Az épület belső tereiben teraszok, kertek is helyet kapnak. Extra szolgáltatásokat is kap elfogadható vételárért. A lakók számára pihenést és kikapcsolódást nyújt a társasház saját kerti öntisztuló úszómedencéje, napozóterasza, a felszerelt konditerem és a billiárd-terem. Biztonságban érezheti magát az őrzött társasházban. Szerkezetkész állapotra vannak kialakítva az árak, így lehetőséget kap egyéni ízlése szerint alakítani otthonát. Igény szerint a kivitelező cég kulcsrakészen is át tudja adni a lakást négyzetméterre vetített közel 50 000 Ft-os áron. Ha nem akar lemaradni erről a kivételes lehetőségről, kérem hívjon bizalommal, akár hétvégén is.Lendvainé Pető Zsuzsanna
06-70-9311-555
3-1739260'000 FtXIX. Kerület
Óváros
Óváros754 (3+1)Családi ház19.5 M. FtKispest Óvárosában eladásra kínálok egy 3+1 félszobás 75 nm-es családi házat 364 nm telekkel.. A ház felújítása már elkezdődött, de a jövendőbeli tulajdonos saját ízlése szerint alakíthatja tovább,akár összenyitva akár két generáció számára külön bejáratúvá téve.A tetőtér egy része beépített,igény szerint ezt is lehet bővíteni. Az udvaron műterem és egy kis lakás is található.A kertben filagória van. Autóbeállás az udvarba megoldható. Nyugodt csendes környék,jó közlekedési lehetőséggel.Antal Béláné
+3670-708-8287
3-2290245'882 FtXIX. Kerület
Óváros
Óváros utca854 (3+1)Családi ház20.9 M. FtEladásra kínálok Kispest Óvárosban egy 3+1félszobás cirkó fűtéses kétgenerációs házat,365 nm-es telken./25 nm összkomfort és 60 nm összkomfort/ , akár össze is nyitható. Két konyha és két WC és két fürdőszoba található benne. Az egyik fürdőszoba zuhanyzós, a másik pedig kádas. 2003-ban felújították,az ablakokat hőszigeteltekre cserélték,a tetőn a cserepeket és a lécezést újra rakták. A ház mellett az udvar kiemelkedően nagy, akár építmény bővítési céllal is hasznosítható. A környéken kedves szomszédság van. A közlekedés jó.Antal Béláné
+3670-708-8287
3-1093160'256 FtXIX. Kerület
Óváros
Kisviola utca1564 (3+1)Családi ház25 M. FtKispest Óvárosában eladó egy 96+60 m2-es családi ház 550 m2-es telken. Külön órák vannak a két épületben. A fűtést az egyik helyiségben gázkonvektor, a másikban kazán biztosítja. Van még egy külön raktárépület is a telken ami 12 m2-es és egy 20 m2-es pince. Zárt autóbeállási lehetőség, jó közlekedés.Drabos Tünde
06-70-932-1772
3-2397282'609 FtXIX. Kerület
Óváros
Óváros utca924 (2+2)Sorház26 M. FtEladásra kínálok egy 1985-ben épült,92nm-es,2+2félszobás,erkélyes lakást.2005-ben felújította a tulajdonos, padlófűtéses,3WC és 2 fürdőszoba található benne, alkalmas két generáció együttélésére is. A szuterénes pincében helyezkedik el a garázs.A kert rendezett.Antal Béláné
+3670-708-8287
3-2305199'259 FtXIX. Kerület
Óváros
Óváros1354 (3+1)Családi ház26.9 M. FtEladásra kínálok egy kétgenerációs házat egy 729 nm-es telken, 3+1félszoba+galéria. A telken két ház áll egy 86 nm-es 1930-as építésű és egy 49 nm-es 1998-as építésű ez dryvit szigetelésű ablakai szigeteltek. A ház alatt 15 nm pince van. A telken 2 fedett autó beálló van és fúrt kút. Buszmegálló a közelben.Antal Béláné
+3670-708-8287
3-520249'167 FtXIX. Kerület
Óváros
Nagykörösi út1204 (3+1)Családi ház29.9 M. FtKispesten a 68 busz végállomás közelében, csendes, nyugodt környezetben eladó egy EXTRÁN FELSZERELT 120 m2-es, 3+1/2 szobás, étkezős, gardrób szobás, mosókonyhás, önálló családi ház. A telek 506 m2-es, az udvaron kialakított fedett autóbeállási lehetőség. A tetőtér beépíthető és a ház tovább bővíthető. A ház felszereltsége EXTRA építőanyagokkal és kiegészítőkkel van ellátva. Az épületben mindenhol padlófűtés van. A fürdőszobában Holland kavicsos padlóburkolat, egyedi mosdókagyló, mozaik üvegcsempe, dupla sarokkád. Külön gardrób szoba. Mosókonyha szárító, szauna. A fűtés Saunier Duval LOGO - vezérélt (PLC) cirkó, kondenzációs turbinás.Ráczné Ági
06-70-708-8489
3-1229203'488 FtXIX. Kerület
Óváros
Zrínyi utca1724 (4+0)Családi ház35 M. FtKispest Óvárosában eladó egy 172,5 nm-es, 4 szobás, étkezős, teraszos önálló családi ház, 525 nm-es telken. A kert tisztán 303 nm-es.Ráczné Ági
06-70-708-8489
3-2514338'990 FtXIX. Kerület
Óváros
Óvárosban1104 (4+0)137.29 M. FtDecemberben tervezett átadás! Mediterrán stílusban épülő, a Los Angeles-i Melrose Place stílusát és életérzését nyújtó, színvonalas ingatlant kínálok. Budapest déli részén, a kitűnő közlekedésű Kispesten megtalálhatja álmai otthonát. Az épület belső tereiben teraszok, kertek is helyet kapnak. Extra szolgáltatásokat is kap elfogadható vételárért. A lakók számára pihenést és kikapcsolódást nyújt a társasház saját kerti öntisztuló úszómedencéje, napozóterasza, a felszerelt konditerem és a billiárd-terem. Biztonságban érezheti magát az őrzött társasházban. Szerkezetkész állapotra vannak kialakítva az árak, így lehetőséget kap egyéni ízlése szerint alakítani otthonát. Igény szerint a kivitelező cég kulcsrakészen is át tudja adni a lakást négyzetméterre vetített közel 50 000 Ft-os áron. Ha nem akar lemaradni erről a kivételes lehetőségről, kérem hívjon bizalommal, akár hétvégén is.Lendvainé Pető Zsuzsanna
06-70-9311-555
3-2284252'667 FtXIX. Kerület
Óváros
Óváros utca1504 (4+0)Családi ház37.9 M. FtKispest Óvárosában csendes, nyugodt családi házas környezetben eladó egy 150 nm-es, két szintes, 4 szobás, étkezős, két fürdőszobás, teljesen újszerű állapotú, per és tehermentes családi ház, 542 nm-es telken. A tulajdonos a régi épületet teljesen lebontotta, az újra épített ingatlan alapjaitól az utolsó tégláig újnak számít. A ház külső szigetelése megtörtént, a színezés az új tulajdonos ízlésére van bízva. A fűtésrendszer és meleg víz szolgáltatását kombicirkó szolgáltatja. Az alsó szinten található a nappali, az étkező, konyha, a zuhanyzós fürdőszoba és a mellékhelyiség. A szinten minden helyiség járólappal burkolt, a hangulatos tágas terek, kellemes fényviszonyok, valamint a látványos kandalló tökéletes harmóniát teremt az otthonnak. A tetőtérben (70 nm) található három szoba (két nagyobb, és egy kisebb), a sarokkádas fürdőszoba és a külön mellékhelyiség. A felső szinten a szobák laminált parkettásak, a többi helyiség járólapos. A beépített bútorok a vételár részét képezik, a többi bútor, amennyiben vásárlási szándék igény lenne, akkor megállapodás tárgyát képezi. A ház mellett közös fallal található egy átlagos állapotú, 36 nm-es, szoba-konyha fürdőszobás, külön bejáratú lakás, mely külön mérőórákkal ellátott, így akár két generáció számára is tökéletes választás lehet a kínált ingatlan. Az ingatlan udvarában található egy önálló garázsépület, szerelőaknával, beépített tetőtérrel, villany, víz, csatorna bekötéssel.Ráczné Ági
06-70-708-8489
3-1740197'222 FtXIX. Kerület
Óváros
Óváros1805 (5+0)Családi ház35.5 M. FtEladásra kínálok Kispesten egy 5 szobás 180 nm-es házat 365 nm-es telekkel.A ház szép állapotban, központi fűtéssel, 3 fürdőszobával, pincével fúrt kúttal. Az ablakokon elektromos redőny található. Az udvaron 2db garázs. A közlekedés jó. Közelben iskola, bevásárlási lehetőség orvosi ellátás.Antal Béláné
+3670-708-8287
3-2153217'277 FtXIX. Kerület
Óváros
Madarassy utca1915 (3+2)Családi ház41.5 M. FtCSAK A BALLA INGATLANIRODA KÍNÁLATÁBAN!!! Budapest XIX. kerületben, Kispest Óvárosban eladó egy kétszintes, összességében 191 nm-es, körbejárható, 2008-ban épített 3+2 szobás családi ház garázzsal, 552 nm-es sarok telken. Az építmény ebben az állapotában, a 2008-ban kezdődő kialakítás során nyerte el jelenlegi külalakját és belsőjét. Az ingatlan központi része az alsó szinten található 24 nm-es konyha étkezővel, ebből nyílik jobbra egy hálószoba és egy sarokkádas fürdőszoba, amelyben a WC is található. Balra egy szinteltolásos nappaliba érünk, innen jutunk ki a teraszra, illetve felmehetünk az emeletre is. A beépített tetőtérben két félszoba, egy zuhanykabinos-WC-s fürdőszoba, és egy 14,6 nm-es szoba került kialakításra. A padlástér további 30 nm-re 90% ban kész, befejezésre vár, melyből akár két helyiséget is ki lehet alakítani. Az ingatlant minőségi burkolatok, fiatalos színek, ízléses beépített bútorok és korszerű nyílászárók felhasználása jellemzi. A saroktelek révén az egyik utcából a ház bal oldalára épült garázsba autóval lehet beállni, a másik oldalon lévő kapu a gyalogos bejárást biztosítja. A kert ősfával, örökzöldekkel, virágokkal ültetett, gondozott, igazi pihenésre szolgál. Megközelíthetőség szempontjából kiváló, konszolidált környéken található.Borbély Dezső
06707088494
3-635108'571 FtXIX. Kerület
Óváros
Hunyadi utca3506 (3+3)Családi ház38 M. FtKispesten forgalmas főútvonal mellett eladó egy önálló 2 generációs családi ház, 580 nm-es telken. A ház kétszintes (szuterén, földszint), a tetőtér beépíthető (150 nm), a ház alapterülete 200 nm. A tető teljes felújítása megtörtént. A házban jelenleg szolgáltató üzletek működnek, amelyek hosszútávra bérbe vannak adva. Csak bérlőkkel együtt vásárolható meg az ingatlan, ezért olyan befektetőknek ajánlom, akik üzleti lehetőséget látnak az ingatlanban, mely hosszú távú havi bevételt jelent.Ráczné Ági
06-70-708-8489
3-1889261'875 FtXIX. Kerület
Óváros
Kispest Óvárosában1606 (6+0)Családi ház41.9 M. Ft565 nm-es telken, 160 nm-es 6 szobás (2 nappali + 4 hálószoba) beépített tetőteres, nagy családoknak alkalmas önálló családi házat kínálok. A ház magas alapra épült, 14 cm-es dryvit réteggel szigetelt, ablakai újak, ezek miatt fűtése rendkívül gazdaságos, átalányban fizetve havi 19.000,- Ft. A szobák a földszinten laminált parkettásak, a tetőtérben hajópadlósak. A többi helyiség járólappal burkolt. A fürdőszoba a földszinten zuhanykabinos, a tetőtérben kádas. A ház előtt nagy teraszt alakítottak ki. A jelenleg kívülről megközelíthető 2 helyiséges épületrész hozzácsatolható a földszinti lakrészhez, vagy lehetőség van 2 generációs házzá alakítására is. Az épület alatt 2 helyiséges, 27 nm-es pince, a telken különálló 33 nm-es garázsépület van, melyben 2 raktárhelyiség is helyet kapott. A tulajdonos vállalja a ház beszínezését, a lépcső befejezését. Egyéb átalakítási munkákat is szívesen vállal, mivel ez a szakmája és legjobban ő ismeri az ingatlanban rejlő lehetőségeket.Lendvainé Pető Zsuzsanna
06-70-9311-555
3-564140'000 FtXIX. Kerület
Óváros
Hunyadi utca1507 (5+2)Családi ház21 M. FtKispesten, forgalmas helyen eladó egy családi ház, melynek lakóterülete 150 nm, alsó szintjén külön bejáratú üzlethelyiség üzemeltethető, amely jelenleg lakássá van alakítva. Az ingatlan akár 3 generáció számára alkalmas otthonná alakítható. A ház kétszintes, 5 + 2 félszobás. A teljesen felújítandó alsó szinten van jelenleg egy konyha, ebédlő, fürdő, WC, a felső szintet 1993-ban építtették, 2015-ben felújították itt található a konyha, mely amerikai konyhára alakítható és két szoba, továbbá a fürdőszoba. Az udvarban autóbeállási lehetőség van akár két-három gépjármű részére, és ezen kívül van egy garázs. Az ár alkuképes, a tulajdonost csere is érdekli, kizárólag a IX. és XIX. kerületben kisebb lakás beszámítással.Ráczné Ági
06-70-708-8489
3-2337147'028 FtXIX. Kerület
Óváros
Nagysándor József utca3878 (5+3)Családi ház56.9 M. FtLAKÁSNAK TÖBB GENERÁCIÓ RÉSZÉRE ! VAGY LAKÁS+VÁLLALKOZÁS+IRODA+TELEPHELY ! Budapest XIX. kerületben, Kispest-óvárosban eladó egy előkertes, 3 szintes, több generációs, dupla komfortos, tetőtér beépítéses, 387nm összlakóterű, nagyon szép állapotú, dryvit réteggel szigetelt családi ház, 723nm-es telken, dupla garázzsal, 2 kerti terasszal,alápincézett külső tárolóval, kerti grillsütővel és szaunával. Az ingatlan 3 szintből áll:A földszint elrendezése: nappali, 2db szoba, konyha étkezővel, szauna, mosdó-wc, külön wc, tárolók, előszoba, üveges veranda-lépcsőház, kazánház, terasz. Az emeleti szint elrendezése: nappali, terasz- télikert, 3 szoba, konyha, étkező, fürdőszoba, mosdó-wc, kamra, üveges veranda- lépcsőház, terasz, loggia. A tetőtéri szint elrendezése: 110nm-es lakótér, (amelyben jelenleg szabadidős tevékenységet folytatnak) lépcsőház, loggia. A telken található még egy 2 férőhelyes, elektromos kapuval nyitható garázs , 2 terasz, grillsütő. A parkolás az udvaron (a garázson kívül) több autó számára is megoldható. A csendes, kulturált környék infrastruktúrája kiváló, iskola, óvoda, bölcsőde, bevásárlási lehetőségek, orvosi rendelő és gyógyszertár a közelben megtalálható. A közlekedés jó, a 68-as busz megállójából néhány perc alatt a Kőbánya-Kispesti metróállomás közvetlenül elérhető.Borbély Dezső
06707088494
3-2525246'875 FtXIX. Kerület
Óváros
Önkormányzathoz közeli3208 (8+0)Családi ház79 M. FtEladásra kínálok egy 535 nm-es telken lévő 320nm-es 8 szobás, klímás, körbe napozott családi házat ami 1990-ben épült és jelenleg panzióként üzemelteti a tulajdonosa. A házban 7 fürdőszoba és WC található. Az alsó szint padlófűtéses,tágas terekkel, a felső radiátoros, az ablakok hőszigeteltek.Rendezett kert. 3-4 héten belül birtokba vehető. A tulajdonos a vételárba beszámította, hogy minden az ingatlanban hagy.Antal Béláné
+3670-708-8287
3-2476317'955 FtXIX. Kerület
Wekerle
Wekerle441 (1+0)313.99 M. FtEladásra kínálok Kispest Wekerle-telepen egy 3. emeleti felújított erkélyes egyedi fűtéses,sarokkádas lakást. Nagyszoba tágas ebédlőkonyha,fürdőszoba és előtér található benne. azonnal költözhető,még festeni sem kell, mert a felújítás óta nem lakták. 6 nm pince tartozik hozzá. A közlekedés és a környék ellátottsága jó.Antal Béláné
+3670-708-8287
3-2529397'778 FtXIX. Kerület
Wekerle
Wekerle telep452 (1+1)földszint17.9 M. FtKispesten a Wekerle telepen 4 lakásos házban eladó a hátsó 45 nm-es, 1+1 félszobás, kamrás, kertkapcsolatos lakás. Az ingatlan hátsó kertrésze (123 nm) teljesen le van kerítve, a végében két külön bejáratú tároló található (összesen 9.36 nm) . A lakás felújított állapotú, fűtését és meleg víz ellátását kombi cirkó biztosítja, az ingatlan szobái parkettásak, a többi helyiség járólapos. A ház külsőleg szigetelt, a tető 2005-ben teljes felújításon esett át, (cserepek, gerendák, cseréje). Az ingatlan per és tehermentes, azonnal költözhető. Kérem, hogy csak készpénzes vásárlók jelentkezzenek!Ráczné Ági
06-70-708-8489
3-2535348'214 FtXIX. Kerület
Wekerle
Mészáros Lőrinc utca563 (2+1)földszint19.5 M. FtWekerle telepen szélén eladó 16 lakásos házban, földszinti 56 nm-es, 2+1 félszobás, jó állapotú lakás. Szobái parkettások, a többi helyiség járólapos. A lakás fűtését és meleg víz ellátását kombicirkó szolgáltatja.Ráczné Ági
06-70-708-8489
3-654197'647 FtXIX. Kerület
Wekerle
Ady Endre utca854 (2+2)116.8 M. FtEladó Kispesten, a közkedvelt Wekerletelepen, 6 lakásos társasházban egy első emeleti, beépített tetőterű, 43+42 m2-es, átlagos állapotú lakás 6 lakásos társasházban. Az alsó szinten található konyha, kádas fürdőszoba, 2 szoba, a tetőtérben pedig két félszoba, egy gardróbszoba és zuhanytálcás fürdőszoba. A lakáshoz kb. 150 m2-es saját kert tartozik, fedett gépkocsibeálló, tároló, illetve az udvarban van lehetőség egy másik gépkocsi beállására is. A közlekedés kiváló, a Határ úti metróállomás könnyen megközelíthető. A közelben óvoda, iskola, piac és egyéb vásárlási lehetőség megtalálható.Drabos Tünde
06-70-932-1772
4-165365'479 FtXV. Kerület
Pestújhely
Pestújhelyi út365 Üzlethelyiség utcai bejárattal23.9 M. FtXV. ker. Pestújhelyi úton, eladásra kínálunk egy 210 nm alapterületű, több helyiségből álló üzlethelyiséget 3 utcai bejárattal ahol kirakat is kialakítható. A beépített, 155 nm normál magasságú (265 cm) tetőtérben, irodák, öltözők és vizesblokk lett kialakítva. Az ingatlanhoz tartozik egy 120 nm, kizárólagos használatú telekrész ahol a göngyölegeket lehet tárolni. Az épület összközműves, ipari árammal is rendelkezik. Vendéglátóipari és szolgáltató egységnek vagy nagyker.-nek javasolt. BŐVEBB INFORMÁCIÓÉRT és IDŐPONT EGYEZTETÉSÉRT KÉREM, HÍVJON.Nagy Rozália
06-70-708-8286
4-1834211'920 FtXV. Kerület
Pestújhely
Klebelsberg Kúnó utca1252 (2+0)Családi ház26.49 M. FtMegvételre kínálunk a XV. kerület, talán legkedveltebb részén, Pestújhelyen, Klebelsberg Kúnó utcában, 85 nm+40 nm. alapterületű családi házat, ami 373 nm-es telken helyezkedik el. A 40 nm területű rész évek óta kiadott üzletként működik,(külön mérőkkel ellátva), de bármikor, igény szerint vissza nyitható az eredeti házhoz, ezzel bővítve a lakó részt. A lakrész belső terei egyénire alakítva. A ház a negyvenes években épült, összközműves, gázcirkó fűtéses, gondozott kerttel, gépkocsi beállóval rendelkezik.László Csaba
06-70-947-94-05
4-1972250'000 FtXV. Kerület
Pestújhely
Mézeskalács tér563 (1+2)914 M. FtXV., Mézeskalács téren – 2 liftes házban – eladó egy 56 nm-es alapterületű 1+2 félszobás, KLÍMÁS, ablakos konyhás, 9. emeleti társasházi panellakás. 2010-ben teljes körűen felújították, műanyag ablakok kerültek beépítésre, az új radiátorokat egyedi fűtésmérővel szerelték fel. A bejárató ajtót több ponton záródó biztonsági ajtóra cserélték. Az ingatlan kitűnő alaprajzi elrendezésű, a szobák egybe és külön is nyílnak. A konyha és a nappali között megnyitották a falat, így amerikai konyhássá alakították. A konyhába kombinált tűzhely van beépítve, amely a konyhabútorral együtt benne van a vételárban. A lakás laminált parkettával burkolt, a többi helyiség járólapos. Az ingatlan tehermentes, gyorsan költözhető! Saját vízórával rendelkezik. Nyugati fekvése miatt napos, világos. A lakás parkokkal körül vett részen található, de mégis központi helyen. Azoknak szeretném ajánlani, ezt a kényelmes otthont, akiknek fontos a csendes környezet és a jó tömegközlekedés. Ha felkeltettem az érdeklődését, várom a hívását. Fűtés: 9600 Ft/hó/átlag, közös költség: 12.000 Ft/hóDávid Ildikó
06-70-703-43-70
4-1848272'727 FtXV. Kerület
Pestújhely
Petrence utca1103 (3+0)Házrész30 M. FtPestújhely csendes utcájában kínálok megvételre egy ikerház jelegű házrészt ami 1998-ban épült egy 310 nm-es telekre. A ház 55 nm alap, plusz tetőtér beépítéses, a fűtést és a meleg vizet kombi cirkó adja, nyílászárói átlagos állapotúak és fából készültek. A földszinten az előszobába ékezünk, innen nyílik egy zuhanyzós fürdő szoba és a nagy étkezős konyha, ebből a helyiségből a nappaliba érkezünk innen van a lépcső feljáró az emeletre. Az emeleten két szoba lett kialakítva egy sarokkádas fürdőszobával és minden helyiség egy kis közlekedőről nyílik. A nagyobbik szobához egy Kb 15 nm-es panoráma terasz is tartozik ami igazi kikapcsolódást nyújt egy fárasztó nap után. A telken van még egy 45 nm-es, 1,5 szobás ház, ez jelenleg kivan adva albérletbe. Ez kiváló lehetőség az új tulajdonos számára hiszen egy biztos bevételi forrás lehet. Ha kérdése van hívjon a hét bármely napján!Lovas László
+36-70-331-5193
4-1924375'000 FtXV. Kerület
Pestújhely
Szűcs István utca963 (2+1)magasföldszint36 M. FtPestújhelyen kínálunk megvételre 4 lakásos társasházban, egy újépítésű, tehermentes, azonnal költözhető földszinti, 96 nm. + 24 nm-es terasszal rendelkező újépitésű exkluzív lakást. A lakás magas műszaki műszaki színvonalú, nem lakott, gyorsan költözhető. A lakás 2 + félszobás, melyek nappali + amerikai konyha + 2 hálószoba elrendezésűek. A lakást padlófűtés, és igényes amerikai konyha teszi még komfortosabbá és élhetőbbé. Az igényes konyhabútor, és a beépített gardrób szekrények a vételár részét képezik! A lakáshoz tartozik még, egy 12 nm-es tárolóhely a garázs szintjén, + egy osztott közös teremgarázshely. Ezenkívül közös kertrész is tartozik a lakáshoz. Az ingatlan rendezett, és igényes környezetben található, a kertben automata öntözőrendszer van. Az ingatlant magas műszaki színvonal, igényes kialakítás, alacsony rezsi jellemzi, melyhez egy zárt égésterű központi fűtő berendezés is hozzájárul. Kizárólag, a Balla ingatlan iroda kínálatában! Hívjon bizalommal, ne maradjon le róla!Szabadkay Péter
06-70-708-8278
4-1816212'061 FtXV. Kerület
Pestújhely
Bánk utca1654 (3+1)Családi ház34.99 M. FtMegvételre kínálunk, XV. Pestújhely egyik legcsendesebb, kertvárosi részén egy 165 nm-es 4 szobás, + nappalis összkomfortos, önálló, könnyűszerkezetes családi házat! A ház 1997-98 ban épült, 457 nm-es telken helyezkedik el, tágas, élhető terekkel rendelkezik. Földszinten: amerikai konyha és nappali, fürdőszoba, közlekedő, lépcsőtér, egy hálószoba és garázs található, amin átlehet hajtani és így egy másik, fedett gépkocsi beállóba is lehet parkolni, de az utca felől van még egy külön nagykapu, ahonnan külön is belehet állni, akár két autóval is, továbbá egy fedett 30 nm-es dél-keleti fekvésű terasz. A klímás emeleten: három szoba, galéria, fürdőszoba. Fűtést, és meleg víz szolgáltatást kombi gáz cirkó látja el. Kertje igényes, gondozott, és öntözőrendszer ellátott, fúrt kúttal, kerti grillezővel. A kertben egy 15nm-es tároló! Az ingatlan tömegközlekedéssel is könnyen elérhető, több busz is közlekedik a környéken, villamosmegálló néhány percre. Iskola, Óvoda 5-10 percen belül.László Csaba
06-70-947-94-05
4-1126203'704 FtXV. Kerület
Pestújhely
József Attila utca2704 (4+0)Családi ház55 M. FtEladó Pestújhelyen, kertvárosi környezetben egy két szintes, két generációs,175 mm-es, előkertes családi ház. Az alsó 100 nm-es szinten két külön nyíló szoba, hall, előszoba, ablakos konyha és 40 nm-es terasz található. A felső szint 75 nm-es két külön nyíló szobából, konyhából és fürdőszobából, külön w.c.-ből áll. A kert rendezett, ápolt. A 720 nm-es teleken, 40 nm-es két férőhelyes garázs található, ajtója elektromosan nyílik. A garázs mellet egy 142 nm-es alapterületű és 72 nm-es beépített tetőterű összkomfortos, összközműves, ipari árammal ellátott ház áll, aminek az alsó szintje jelenleg műhelyként működik a felső szintje pedig irodaként. A ház eredetileg lakásnak épült és bármikor visszaállítható. Amennyiben sikerült felkeltenem az érdeklődését, kérem híjon, hogy megmutathassam.Nagy Rozália
06-70-708-8286
4-1717204'545 FtXV. Kerület
Pestújhely
Madách u. utca2205 (5+0)Társasházi lakás45 M. FtPestújhelyen, családi házas környezetben, megvételre kínálunk egy 220 nm-es, belső kétszintes, légkondicionált, minden igényt kielégítő, társasházi lakást. Az alsó szinten található egy 40 nm-es amerikai típusú konyhás étkező, egy 24 nm-es nappali, hálószoba, sarokkádas fürdőszoba zuhanykabinnal, külön vendég w.c. kézmosóval. Ugyan ezen a szinten van két nagy terasz. Az egyikre a hálószobából lehet kimenni, a másik pedig az étkezőből nyílik. A felső szint bruttó 120 nm. Itt három szoba és egy nagy fürdőszoba lett kialakítva. A lakást gázcirkó fűti és biztosítja a meleg vizet. Ez olyan berendezéssel van ellátva, ami lehetővé teszi, hogy a melegcsap megnyitásakor azonnal induljon a meleg víz várakozás nélkül. Az egész lakás rezsije, téli hónapban, mindent beleértve, nem haladja meg a 60-65 ezer forintot. Az ingatlanhoz tartozik, zárt udvaron, saját tulajdonú parkoló hely két gépkocsi számára. A kapu, telefonnal ellátott, távirányítással működik. Ha kérdése van, vagy megszeretné nézni az ingatlant, kérem, hívjon bizalommal.Nagy Rozália
06-70-708-8286
4-485190'083 FtXV. Kerület
Pestújhely
Pestújhelyen3635 (5+0)Családi ház69 M. FtPestújhely szívében páratlan ajánlattal állok mindazon érdeklődők rendelkezésére, akik álmaik otthonát keresik. Ebben a házban bárki megtalálja családja számára az ideális, minden igényt kielégítő birtokot, hiszen gyönyörű burkolatokkal, jó elrendezésű szobákkal, nappalikkal, dupla fürdőszobával, tágas konyhával rendelkezik. A nappaliból nyíló kertre néző, napos terasz ideális hely a feltöltődésre. Nem kell az utcán állnia autóival, mert nemcsak a garázsban, hanem a ház teljes hosszában parkolási lehetőség van. A ház alatti szuterén vállalkozás céljára is kiváló, de komplett fitnesz is kialakítható, de ha kevés volna a meglévő 260 nm-nyi lakótér, ezzel a mérettel is mindenképpen megnövelhető. Az ingatlan vétel árába, 20-25 millió körüli építési telek,vagy jó állapotú más ingatlan beszámítható!László Csaba
06-70-947-94-05
4-1750286'111 FtXV. Kerület
Pestújhely
Pörge utca1807 (6+1)Családi ház51.5 M. FtXV. kerületben kínálok eladásra egy 1997-ben épült és 2011-ben felújított 180 nm-es, két szintes , családi-házat, 6+1 félszobával. A telek 550 nm-es, csendes hátsó kertel és fúrt kúttal ezenkívül több autó számára beállási lehetőséggel. A földszinten található: nappali-étkező egy légtérben ami közvetlen kertkapcsolattal rendelkezik amit a teraszon keresztül érhetünk el, ezenkívül még külön konyha , kamrával kiegészítve.A földszinten található még egy szoba, zuhanyozós fürdő WC-vel és egy vendég WC. A emeleten 3+ 1 fél szoba lett kialakítva, ebből kettő erkélyes. A félszoba jelenleg gardróbszoba de alkalmas más funkcióra is.Természetesen ezen a szinten is van egy fürdőszoba egy elszeparált WC-vel. A fűtést gázcirkó biztosítja , a járólapos helyiségeket padlófűtéssel,a parkettás szobákban radiátorokkal. Ha szeretne a központhoz közel de mégis csendes családi házat otthonául, hívjon és tekintse meg velem! Az ingatlan tehermentes és gyorsan birtokba vehető!Lovas László
+36-70-331-5193
4-1867340'000 FtXV. Kerület
Pestújhely
kőhid utca2007 (5+2)Családi ház68 M. FtZugló mellet Pestújhely kedvelt utcájában kínálok megvételre egy 2007-ben épült két generációs, 2* 100 mm-es igényes családi házat! A földszinten nappali+ két hálószoba került kialakításra, télikerttel, ami igény szerint szobává alakítható. Az emeleten amerikai konyhás nappali illetve két hálószoba van. Mindkét szint összkomfortos és terasz kapcsolatokkal rendelkezik. A rendezett telken még egy 60 mm-es, négyállásos dupla garázs kapott helyett. Az ingatlan műszakilag és esztétikailag is megfelel a mai kor elvárásainak, egy hónap alatt birtokba vehető és semmilyen felújítást nem igényel. További információkért és megtekintésért hívjon bizalommal a hét bármely napján!Lovas László
+36-70-331-5193
4-19604'619 FtXV. Kerület
Rákospalota
visonta utca433 Telek2 M. FtEladó egy 1732 nm-es megosztott szántó besorolású telek 1/4- része azaz 433 nm, de további területek is vásárolhatóak. Az ingatlanra építeni nem lehet kivéve a telken lévő munkával kapcsolatos épületet.(pl. tároló stb.) Ha további kérdése van hívjon a hét bármely napján!Lovas László
+36-70-331-5193
4-137724'805 FtXV. Kerület
Rákospalota
Bácska utca641 Telek15.9 M. FtEladó a 15. kerületben, Rákospalotán nagyon jó környezetben(Polgármesteri hivatal és kerületi r.kapitányság közelében) egy 641 nm építési telek, amin több mint 30 éve tüzelő és építő anyag kereskedés működik. Víz, villany telken belül, a csatorna és a gáz az utcában. Ideális más tevékenységre is, például autókereskedésre, akár társasház építése is lehetséges. Besorolás: kivett lakóház, udvar, gazdasági épületLászló Csaba
06-70-947-94-05
4-1724175'258 FtXV. Kerület
Rákospalota
Szilas park97 Üzlet üzletházban17 M. FtXV. kerületben a Mehola Üzletházban eladó egy földszinti, 97 nm-es, klímával felszerelt üzlethelyiség. Jelenleg irodának van kialakítva, tágas ügyfélszolgálati helyiséggel, 3 irodával és egy konyhával. Az üzletház a Szilas parkban helyezkedik el, közvetlenül a Pólus Center mellett. A kétszintes épületben több üzlet működik, többek között egy fogorvosi rendelő is. Kiváló befektetés cégeknek, mert számtalan lehetőséget rejt magában. Alkalmas üzletnek, irodának, bemutatóteremnek vagy orvosi rendelőnek, stb. Az üzletház előtt ingyenesen lehet parkolni. A tömegközlekedés több, mint jó! Az M3-as autópálya egy percre!Dávid Ildikó
06-70-703-43-70
4-186617'822 FtXV. Kerület
Rákospalota
Taksony sor1010 Telek18 M. FtRákospalota Zuglóhoz közeli, frekventált részén kínálunk megvételre egy 5000 nm-es ipari ingatlanon megosztott 1010 nm-es telekrészt. Az ingatlan M/XV/1 övezeti besorolású, mely alapján 60%-os beépíthetőséggel rendelkezik. Az ingatlan, hivatalos megosztási alaprajzzal is rendelkezik. Ha felkeltette az érdeklődését, várom hívását, hívjon bizalommal!Szabadkay Péter
06-70-708-8278
4-1804330'000 FtXV. Kerület
Rákospalota
Fő út100 Üzlethelyiség utcai bejárattal33 M. FtRákospalota központjában, öt lakásos társasházban, kínálok megvételre, egy sok lehetőséget kínáló, teljes korszerűsítést igénylő, 100 Nm alapterületű, félig galériázott (Kb 50 Nm) 6 méter belmagasságú üzlethelyiséget, amihez tartozik a fölötte lévő padlástér és egy 18 nm-es pince, és egy gépkocsi beállnak is alkalmas telekrész! Kiválóan alkalmas kis és nagykereskedésnek, jelenleg is számtalan tevékenységre van engedély és a vendéglátóipari tevékenység sem kizárt. Kérdésével keressen a hét bármely napján!Lovas László
+36-70-331-5193
4-148339'863 FtXV. Kerület
Rákospalota
Litva utca878 Telek35 M. FtBudapest XV. kerületében, Rákospalota kulturált, kertvárosias részén kínálunk eladásra, egy összközműves, L4-es építési övezetbe tartozó , 861 nm.-es telket. A telken egy hát alapja megtalálható, melyre akár rá is lehet építeni. Beépíthetőség: 25°% (220 nm) mely építési szempontból max. 4 lakást, 1 emeletet, és tetőtér beépítést tartalmazhat (L4) Várom hívását!Szabadkay Péter
06-70-708-8278
23-25441'000'000 FtXV. Kerület
Rákospalota
Szentmihályi út35 Üzlet üzletházban35 M. FtPólus Centerben kiemelten forgalmas helyen lévő, fő folyosón található 35 nm-es üzlethelyiség Tulajdon joga eladó!06-20-569-2-579Stündl Barbara
20/569-2579
4-19303'137 FtXV. Kerület
Rákospalota
Szentmihályi út12750 Telek40 M. FtRákospalotán, megvételre kínálok egy turisztikai erdő besorolású Szentmihályi útról megközelíthető 12.750 nm-es telket, melyre 300 nm a besorolásnak megfelelő épület építhető. A telek jól megközelíthető tömegközlekedéssel és gépkocsival is. A telek besorolása: E-tg/XV turisztikai erdő A terület kiválóan alkalmas tábor, sport centrum létesítésére. Engedélyezett tevékenységet kiszolgáló létesítmény (300 nm) építhető Pl: vendéglátó épület, testedzést és szabadidő eltöltést szolgáló épület. a telek áfája vissza igényelhető! Ha további kérdése van hívjon a hét bármely napján.Lovas László
+36-70-331-5193
23-24421'200'000 FtXV. Kerület
Rákospalota
Szentmihályi út45 Üzlet üzletházban54 M. FtPólus Centerben Rodeo Drive fő folyosón, kiemelt helyen lévő 45 nm -es nagy portálos üzlethelyiség Tulajdon Joga Eladó!06-20-569-2-579Stündl Barbara
20/569-2579
4-1925285'185 FtXV. Kerület
Rákospalota
Baksay Sándor utca271 (1+0)Házrész7.7 M. FtJó állapotú, 27 nm-es garzont kínálok eladásra egy hat lakásos kertes házban, kis elkerített kertrésszel és egy kb. 4 nm-es sufnival. Az ingatlan osztatlan közös, ügyvéd által ellenjegyzett használati megosztással. A fűtés gázkonvektorral van megoldva, a meleg víz villanybojlerről megy. Közös költség nincs, a víz, gáz, villany költség fogyasztás függő. Birtokba vétel szerződés kötéstől számított 60 nap.Nagy Rozália
06-70-708-8286
4-1674296'552 FtXV. Kerület
Rákospalota
Bethlen Gábor utca291 (1+0)földszint8.6 M. FtBudapest XV. kerületében, Rákospalotán kínálunk eladásra, kertvárosias, élhető nyugodt környezetben lévő 29 nm-es 1 szoba + galériás társasházi ingatlant. Az ingatlanhoz külső tároló és 20 nm-es padlás is tartozik. A konyha és a fürdőszoba járólapos, a szobákban az ablak nemrégiben lett műagyagra cserélve. A 25-ös és 125-ös buszjáratokkal a Bosnyák tér, Újpest Központ és a Mexikói út 10 perecen belül elérhető. Hívjon bizalommal!Szabadkay Péter
06-70-708-8278
4-1951334'000 FtXV. Kerület
Rákospalota
Eötvös utca351 (1+0)földszint11.69 M. FtMegvételre kínálunk 6 lakásos társasházban egy 35 nm-es, 1 szobás, 2008-ban teljesen felújított, galériázott ingatlant. A lakás állapota jó, a nyílászárók újszerűek, a szobában laminált padló, a többi helyiségben járólap található. A fűtést gázkonvektor biztosítja, az ingatlan rezsiköltsége alacsony. Dél-nyugati fekvésének köszönhetően napos, világos lakás. Az osztatlan közös kert rendezett, csendes, a hátsó részen további tárolók találhatóak. Forduljon hozzám bizalommal!Nagy Iván
+36 70 682 5971
4-1629216'279 FtXV. Kerület
Rákospalota
Beller Imre utca432 (2+0)Házrész9.3 M. FtBudapest XV. kerületében, Rákospalotán kínálunk megvételre egy 2 szoba összkomfortos, kertkapcsolatos lakást, 5 lakásos házban. A szobák egymásba és különnyílóak (21 nm és 11 nm-esek). A fűtést Junkers fali gázkazán, a meleg vizet Quadriga 100 literes gázbojler biztosítja. Saját vízórával rendelkezik, a közelmúltban az ingatlan teljes tetőcserét (zsindely) és hőszigetelt thermoplán ablakokat kapott. Tűzfala fel lett vakolva, a nagyszoba, konyha és a fürdőszóda frissen lett festve. Az előkert felett, egy 40 nm-es körbefedett, újonnan épített elő tető van. A homlokzat kőzáporozása még befejezésre vár. Közös költség nincs, az ingatlan tehermentás, és rövid időn belül birtokba vehető. Nézze meg, érdemes! Várom hívását hétvégén is.Szabadkay Péter
06-70-708-8278
4-1824210'351 FtXV. Kerület
Rákospalota
Fő utca572 (2+0)111.99 M. FtXV., Rákospalotán, a Fő úton eladásra kínálunk egy TEHERMENTES, 57 nm-es alapterületű, kétszobás, első emeleti, téglaépítésű lakást. Fűtése gázkonvektorral történik, a szobák ablakai az utcára néznek. Hat éve a teljes vízvezetéket és elektromos hálózatot felújították, valamint új bejárati ajtó lett beépítve. A szobák egybe és külön is nyílnak, parkettával burkoltak. ÉK-i fekvésű, a belmagassága 3,4 m. A konyhából nyílik a spájz, amely méreténél fogva nagyon praktikusan kihasználható. Minden a közelben van: vásárlási lehetőség, orvosi rendelő, gyógyszertár stb.! A közlekedési több mint kiváló! Várom hívását!Dávid Ildikó
06-70-703-43-70
4-1829198'462 FtXV. Kerület
Rákospalota
Bartók Béla utca652 (2+0)Házrész12.9 M. FtMegvételre kínálunk a XV. kerület Bartók Béla utcában egy 65 nm. alapterületű, 2 szobás, előszobás, konyhás, dél-keleti fekvésű házrészt. Az ingatlan összesen két lakásos, melyek külön helyrajzi számmal rendelkeznek és 540 nm-es telken helyezkednek el. A telek hivatalosan osztott, ehhez a lakáshoz, mely az udvarba lépve az első, 270 nm-es telekterület tartozik. A ház a 30-as években épült, a főfalak 50 cm vastagságú vályogból, még az elválasztók téglából épültek. A fűtést gázcirkó biztosítja, fűtés télen 14-18 ezer forint között mozog. Két éve cserélték az elektromos vezetékeket és teljes körű belső festés történt. Közelben jó bevásárlási és közlekedési lehetőségek. Néhány perc sétával a Hubai Jenő tér is megközelíthető.László Csaba
06-70-947-94-05
4-1968299'783 FtXV. Kerület
Rákospalota
Rákos út462 (1+1)413.79 M. FtMegvételre kínálunk a XV. kerületben a Rákos úton egy téglaépítésű, 46 nm-es, 4. emeleti, 1+1/2 szobás, világos konyhás, erkélyes tehermentes öröklakást. A konyhában lévő gépek beletartoznak a vételárba ugyanúgy, mint a közlekedőben található előszobaszekrény, vagy a hálószobai gardrób. A lakás vízvezetéke teljeskörűen rézcsőre lett felújítva. Az igényesen felújított, klimatizált lakás kiváló otthona lehet ifjú gyermekes házasoknak, mivel a belső, zárt park játszótérrel és egyéb kültéri programlehetőséggel rendelkezik. A környék infrastruktúrája kiváló. Bármilyen kérdése van forduljon hozzám bizalommal.Nagy Iván
+36 70 682 5971
4-1860215'231 FtXV. Kerület
Rákospalota
Szerencs utca652 (2+0)Családi ház13.99 M. FtMegvételre kínálunk a Szerencs utcában egy 65 nm alapterületű, 2 szobás (+ melléképületek), igény szerint felújítandó házat, amely 420 nm. területű telken helyezkedik el. A ház 1930-40 között épült, víz, villany bevezetve, gázcsonk a kapu előtt. A ház utcafronti, szobák ablakai az utcára néznek. FŰTÉS: CSERÉP KÁLYHA. Közelben buszmegálló. Kapubejáró 200 cm. széles. A ház pillanatnyilag nem lakott, kifizetést követően birtokba vehető.László Csaba
06-70-947-94-05
4-1913281'636 FtXV. Kerület
Rákospalota
Illyés Gyula utca552 (2+0)415.49 M. FtRákospalota központjában kínálok megvételre egy 2002-ben épült, 55 nm-es belső kétszintes két szobás lakást. Fekvésének köszönhetően egész nap világos, hálószobája a tetőtérben lett kialakítva mely klímával felszerelt. Az alsó részen egy étkezős, világos konyhába érkezünk, innen nyílik a kamra, utána külön a WC és mellette a fürdőszoba, a konyhával szemben a nappaliba érkezünk. A lakás egy tisztasági festés után költözhető. Az ingatlanhoz tartozik egy tároló a pinceszinten ezt a vétel ár tartalmazza! A közősköltség 11 000 Ft ami tartalmazza a szemét díjat, házbiztosítást, takarítást és a kert gondozást. A lakáshoz teremgarázs is tartozik ennek ára: +1 100 00 Ft és megvásárlása kötelező! Várom hívását a hét bármely napján!Lovas László
+36-70-331-5193
4-1657261'905 FtXV. Kerület
Rákospalota
Dessewffy Arisztid utca632 (2+0)Házrész16.5 M. FtCsendes, kertvárosi környezetben, eladó egy két lakásos családi házból az egyik lakás, teljesen különálló, külön helyrajzi számon szereplő, külön főmérőkkel felszerelt, klímás, 63 nm.-es, két szoba, hallos, nagy amerikai konyhás étkezős lakás. A lakás előtt nagy fedett terasz van egy beépített gardróbszekrénnyel. 2013 decemberben műszakilag teljesen fel lett újítva. A fűtés, kondenzációs, turbócirkóra lett kicserélve. Német lapradiátorok lettek felszerelve minden helyiségbe. A konyhában kerámialapos, villany tűzhely van. Igény szerint, vissza lehet állítani a gáztűzhelyet. Az udvarra belehet állni gépkocsival. Kb. 60 nm-es, jó állapotú csere lakást érték egyeztetéssel szóba jöhet. Hívjanak, hogy megmutathassam. Komoly érdeklődés esetén, az ár alkuképes.Nagy Rozália
06-70-708-8286
4-1954331'667 FtXV. Kerület
Rákospalota
Illyés Gyula utca602 (1+1)119.9 M. Ft2002-ben épült, négy emeletes ház első emeletén kínálok eladásra egy 60nm-es, egy plusz félszobás, étkezős, társasházi lakást amely 2014-ben teljesen fel lett újítva. Új fürdőszoba és konyhabútor lett beépítve valamint új konyhagépek. A ház liftes, belsőudvaros. Teremgarázs bérelhető. A fűtést gázcirkó biztosítja. Előzetes egyeztetés után megtekinthető.Nagy Rozália
06-70-708-8286
4-1952235'593 FtXV. Kerület
Rákospalota
Régifóti út593 (1+2)213.9 M. FtMegvételre kínálunk a XV.kerület Régi Fóti úton egy 59 nm alapterületű 1+2 fél szobás, étkezős, rendkívül jó beosztású és állapotú lakást. Szobák külön nyílnak, a lakásban cserélt műanyag ablakok vannak redőnnyel szerelve, a bejárati ajtó fém biztonsági. Új radiátorok. Házközponti fűtés, közös költség : 27100 Ft/hó, tartalmazza fűtés, vízmelegítés, szemét díj, ház takarítás, ház alap költségeit. HET-00310193 A nappali és a szobák laminált padlósak, a többi helyiség járólappal burkolt. A környék nyugodt, csendes, a közelben orvosi rendelő, gyógyszertár, játszótér, több nagyobb és kisebb bolt is található. Ha autóval közlekedünk, akkor a ház előtt biztonságban tudhatjuk azt, ha a BKV – t vennék igénybe, akkor több busz vagy egy kis séta után villamos közül is választhatunk (5-ös, 104-es, 125-ös, 170-es buszok, valamint a 12-es villamos). Ha van gyermekünk, akkor a közeli iskola vagy óvoda lehet mindennapi elfoglaltságának helyszíne.László Csaba
06-70-947-94-05
4-1704163'545 FtXV. Kerület
Rákospalota
Pázmány Péter utca1103 (3+0)Házrész17.99 M. FtRákospalota kertvárosi részén eladó egy 110 nm-es utcafronti téglalakás egy négy lakásos házban. A lakás három szoba, 20 nm-es nappali, amerikai típusú konyha, nagy fürdőszoba és 22 nm-es teraszból áll. A szobák laminált parkettásak, a nappali járólapos. A lakás alatt 80 nm-es száraz pince van. Két szobás összkomfortos téglalakást, értékegyeztetéssel, beszámítunk. Időpont egyeztetés után, bármikor megtekinthető.Nagy Rozália
06-70-708-8286
4-1919204'545 FtXV. Kerület
Rákospalota
Bánkút utca1103 (2+1)Családi ház22.5 M. FtRákospalota frekventált utcájában kínálok megvételre 656 nm-es előkertes, körbejárható telekre épült önálló családi házat. Az ingatlan 1970 ben épült összközműves, bővíthető, teljes felújítást igénylő családi ház. Elhelyezkedése lévén alkalmas vállalkozás és lakás céljára is. A telek 25% beépíthetősége jelentős bővítést tesz lehetővé. Ha szeretne egy sok lehetőséget rejtő családi házat ahol akár saját vállalkozását is vezetheti, hívjon bizalommal!Lovas László
+36-70-331-5193
4-1877260'313 FtXV. Kerület
Rákospalota
Törő utca963 (2+1)Családi ház24.99 M. FtRákospalotán kínálok megvételre egy 694 nm-es, összközműves telekre épült felújítandó vagy bontandó családi házat. A ház 1946-ban épült és a tetőszerkezet 10 éve lett felújítva. Az ingatlan közlekedése kiváló, 5-ös busszal metró és közvetlen budai kapcsolat! További kérdésével hívjon a hét bármely napján! AZ ÁR IRÁNYÁR!Lovas László
+36-70-331-5193
4-1434255'000 FtXV. Kerület
Rákospalota
Rákos út1003 (2+1)Családi ház25.5 M. FtEladásra kínálunk, Rákospalotán, 533 nm-es telken, egy 2+1 félszobás, nappalis, jó állapotban lévő, szigetelt, belső két szintes, alul 80, felül kb. 40 nm családi házat, ahol a padlástér még beépíthető. A nappaliban szalagparketta, két szobában laminált parketta ,a fél szobában szőnyeg padló található. A többi helyiség járólapos. A telken fúrt kút, ipari áram . A villanyvezetékek újak, fa thermo ablakok , redőnnyel ellátva. A ház utcafronti részén, a lakástól független bejárattal egy 28 nm alapterületű, „kert helyiséges” vendéglátó egység, (külön mellékhelyiségekkel) ami 20 éve üzemel. Az udvaron két garázs és több autó számára beállási lehetőség van., A lakás bejárata előtt terasz, a ház alatt, kb. 40-50 nm-es több részből álló pince is van, ahol a két kazán is helyet kapott, egy vegyes és egy gáz tüzelésű. A telek hátsó részében egy 30 nm. méretű egy szobás, fürdő szobás, lakás, Az ingatlan nagyon közel van a XIV. kerület határához. 12-14 millió közötti kis család ház beszámítható,Budapesten.László Csaba
06-70-947-94-05
4-1892299'000 FtXV. Kerület
Rákospalota
Fazekas sor1003 (2+1)Családi ház29.9 M. FtRákospalota, Szentmihályi út mellékutcájában kínálok megvételre egy 396 nm- es telekre épült 100 nm alapterületű, folyamatosan karbantartott családi házat. A ház fűtését cirkó adja a burkolat egy szobát kivéve járólappal lett megoldva. Jelenleg nappali plusz két hálószoba, étkezős konyha és zuhanyzós fürdőszoba van kialakítva. Az előszobába egy 20 nm-es fedett teraszról érkezünk ami a hátsó telekre néz. A telken van még egy 1 szoba + fürdőszobás 20 nm es épület illetve egy vállalkozásra is alkalmas garázs/műhely. Az ingatlan kiváló infrastruktúrája lévén alkalmas vállalkozásra is! Ha további kérdése van hívjon a hét bármely napján! Az ár irányár!Lovas László
+36-70-331-5193
4-1167204'969 FtXV. Kerület
Rákospalota
Oroszlán utca1613 (2+1)Családi ház33 M. FtRákospalota központi részén elhelyezkedő családi házas környezetben eladásra kínálunk egy 2005 ben készült, háromszintes KÉTGENERÁCIÓS családi házat. Az épület rendelkezik, az építés idejében használatos minden korszerű kialakítási és felszerelési megoldással. Mint például: - a szerkezet fokozott hőszigetelése a külső homlokzatokon, valamint a nyílászáróknál - a földszint és tetőtér külön-külön klimatizálva - Kiskapu felcsengetővel, és belülről nyitható - Az autó lehajtó betonpadozata elektromos fűtésű – lefagyás ellen. - Biztonsági szempontból is lényeges megemlíteni, hogy a homlokzati ablakok mindegyike redőnyökkel lett ellátva. Meg kell még említeni, hogy a beépített szekrények és bútorok a kért árban benne foglaltatnak. Az alagsorban a garázs melletti részen kialakításra került egy teljesen önálló Amerikai konyhás lakrész. Az alagsori lakosztály rendelkezik egy nagy fürdőszobával, valamint egy külön WC -vel is. Így összességében az udvari bejárattal együtt egy szép és különálló lakás lett megépítve A földszinti, kétszintes (tetőteres) lakás, az alsó szintjén rendelkezik egy nagy amerikai konyhás nappalival, egy hálószobával, valamint az ezt kiszolgáló helyiségekkel. Az az, itt alakítottak ki fürdőt, külön WC-t, sőt egy szép és hasznos konyhai tárolót (kamrát) is. A nappaliból lehet a hátsó kerti, szépen füvesített udvart megközelíteni, ahol helyet kapott egy kb. 3-4 m2 alapterületű kerti tároló. Szerszámok és egyéb kerti gépek tárolására. A tetőtérben építettek ki egy nappalit, egy nagy alapterületű WC-s fürdővel, ahol a nappali szükség esetén akár több egységre is bontható. Az épületben lévő mindhárom fürdőszoba és WC helyiség padlófűtéssel rendelkezik. Nagyon szép ház, érdemes megnézni. Ajánlom mindazoknak akik nem felújítással akarnak kezdeni, hanem egy szép igényes otthonba szeretnének költözni. AZ ÁR , IRÁNY ÁR !László Csaba
06-70-947-94-05
4-1803267'532 FtXV. Kerület
Rákospalota
Kosuth utca774 (1+3)120.6 M. FtMegvételre kínálunk Rákospalota, Kossuth utcai lakótelepén, szigetelt házban egy 77 Nm-es, 1+3 félszobás, zárt erkélyes, első emeleti lakást! A lakás műszakilag és esztétikailag is igényesen felújított és folyamatosan karban tartott. Műanyag nyílászárokkal redőnnyel felszerelt, a fűtést és a meleg vizet központi kazán adja, a panel program kertében ennek korszerűsítése és a radiátorok cseréje is megtörtént. A lakásban minden szoba külön nyílik, a konyha ablakos, igényesen berendezett, mellette kis étkezővel kiegészítve. Minden helységet egy L alakú lambériázott folyosóról közelíthetünk meg, a szobákban laminált parketta, a többi helység járólap található. A közös-költség 51480 Ft ami tartalmazza a fűtés és víz számlát a szemétszállítást és a felújítási alapot, ezenkívül már csak a villanyszámla fizetendő! A vételár tartalmaz egy 8 nm-es tárolót és egy 14 nm-es garázst is! További kérdésével keressen a hét bármely napján!Lovas László
+36-70-331-5193
4-1329249'000 FtXV. Kerület
Rákospalota
Gábor Áron utca1004 (4+0)Családi ház24.9 M. FtKétszinten családi ház, bejáratott gépkocsi szerelő műhellyel az M3 szervizúton. A műhely 100 nm-es, ipari árammal ellátott, két helyiségből áll mely közül az egyik fűthető és vizesblokkal rendelkezik. A ház alsó szintje két szoba összkomfrontos. A felső szint, nagy nappali, szoba, amit iroda ként használnak, zuhanyzó, külön cirkóval és teljesen külön bejárattal rendelkezik. Az udvar több kocsi beállására is alkalmas. A kapu elektromos. A ház és a műhely is riasztóval felszerelt. Kitűnő hely és alkalom hasonló vállalkozás működtetéséhez. Kérem hívjon, hogy megmutathassam.Nagy Rozália
06-70-708-8286
4-1172325'000 FtXV. Kerület
Rákospalota
Kanizsai Dorottya utca1004 (3+1)Családi ház32.5 M. FtELADÓ Rákospalotán, kertvárosi környezetben, 410 nm-es telken egy 100 nm-es, három és fél szobás, felújított, előkertes családi ház garázzsal. Az épület kitűnő állapotú, cirkó fűtéses. Az ablakok most június végén lettek kicserélve. Ha csendes, kertvárosi otthonra vágyik, kérem hívjon.Nagy Rozália
06-70-708-8286
4-1619269'223 FtXV. Kerület
Rákospalota
Népfelkelő utca1304 (4+0)Családi ház35 M. FtSzentmihályi út csendes mellék utcájában ajánlok megvételre egy 377 nm-es telken, 2000-ben épült és 2012-ben teljesen felújított, 130 nm-es, előkertes, 4 szobás, dupla komfortos, kétszintes ingatlant. A két szint jelenleg különállóan funkcionál, így akár befektetésnek is kiváló mert szintenként könnyen kiadható. A+ energetikai besorolású, gázcirkó fűtése pedig alacsony rezsi költséget garantál. Az alsó szinten két szoba, konyha-étkező, fürdőszoba-külön mellékhelység és két kisebb tároló helység lett kialakítva. Ezen a szinten külön szabályozható padlófűtés egészíti ki a cirkófűtést! A felső szinten egy kis előtérbe érkezünk, innen nyílik a konyha étkezővel, tovább haladva a fürdőszoba következik az elszeparált mellékhelységgel. Majd a tágas, világos nappali következik, és a hálószoba melyhez erkély is kapcsolódik! Ha további kérdése van vagy szeretné megtekinteni, várom a hívását!Lovas László
+36-70-331-5193
4-1880253'623 FtXV. Kerület
Rákospalota
Nyáry Pál utca1384 (3+1)Családi ház35 M. FtRákospalotán, Zugló mellet kínálunk megvételre egy 371 nm-es telken épült, 138 nm-es, kétgenerációs családi házat. Az ingatlan 2006-ban teljes felújításon esett át melynek keretében kicserélték a víz-villany vezetékeket, a nyílászárókat, és cirkó fűtest szereltek be! A ház szigetelve lett és ekkor történt meg a tetőcseréje és beépítése is. Az ingatlan alapterülete 88 nm plusz 20 nm zárt terasz. A tetőtérben lett kialakítva egy teljesen külön álló 50 nm-es, amerikai konyhás, egy + félszobás tetőtéri lakás. A gondozott telken van még egy 15 nm-es, alápincéztet, szigetelt kis ház ez igény szerint még bővíthető. A locsolás fúrt kúttal megoldott, így nem terheli a víz számlát. Ha további kérdése van hívjon a hét bármely napján! Csak a Balla-ingatlan kínálatában!Lovas László
+36-70-331-5193
4-1922239'726 FtXV. Kerület
Rákospalota
Dobó utca1464 (4+0)Házrész35 M. FtRákospalota központjában, csendes mellék utcában kínálok megvételre egy 146 nm-es, nappali plusz három háló szobás, 2003-ban teljes körűen felújított,kizárólagos kerthasználatú házrészt. Az ingatlan kifogástalan állapotú, a tágas nagy terek jellemzik, a három háló szobához két fürdőszoba tartozik, egyik szobája közvetlen terasz-kert kapcsolattal bír. A hátsó kertben található egy nyári konyha és mellette egy négy személyes szauna. Ha csendes családi fészekre vágyik és nem akar a felújítással bajlódni, megtalálta az igazit! Várom hívását a hét bármely napján!Lovas László
+36-70-331-5193
4-1819249'938 FtXV. Kerület
Rákospalota
Baksay Sándor utca1604 (4+0)Családi ház39.99 M. FtXV.ker. Rákos út és Szentmihályi út által behatárolt részben, eladó egy tehermentes, 1984-ben épült, lent 88 nm-s, fent 80 nm-s lakóterű, kétszintes, családi ház 732nm-s telken. Az alsó szinten található, előszoba, egy háló, nagy méretű nappali, fürdő szoba, káddal-zuhanyzóval, külön mellékhelyiség, és az amerikai konyha aminek a kijárata a 30 nm. alapterületű teraszra is nyílik. A felső szintre jutást a nappaliból, normális méretű lépcső biztosítja. Fent található három hálószoba, egy fürdő, és egy kis méretű nappali, továbbá egy erkély. A ház karban tartott, a nyílászárókat új, műanyag nyílászárókra cserélték. Minden helyiség tágas, élhető. A ház részben alápincézett, ebben található a gázkazán (C31), és egy vegyes tüzelésű kazán, + egy vízátfolyás gáz vízmelegítő, de a meleg víznek van külön villany bojler is ami éjszakai árammal üzemeltethető. A telken külön álló, 30 nm. fűtött garázs, de a terasz alatt is van még egy kis garázs . A kert ápolt, gondozott, automata öntöző rendszerrel ellátott. Ipari áram, éjszakai áram, elektromos kapu. Az ár nem alkuképes!László Csaba
06-70-947-94-05
4-1801210'000 FtXV. Kerület
Rákospalota
Lenvirág utca1905 (5+0)Családi ház39.9 M. FtMegvételre kínálunk egy kívül belül igényesen, praktikusan felújított, összesen öt szobás ingatlant, rendkívül csendes kertvárosi környezetben, amely tömegközlekedéssel 15 percre van Újpest Központtól, vagy 5 -10 percre XV. kerület központjától. A ház alsó szintje 1962-ben épült, 1980-ban beépítésre került az első emelet, 2005-ben teljes körű műszaki felújítás történt, és ekkor lett beépítve lakórésszé a padlástér. A ház tágas, célszerűen alakított. A földszintre beépített teraszon keresztül megyünk be. Itt helyezkedik el az egyik konyha, vizes blokkok, és étkezőként használt előszoba, egy tágas nappali és egy hálószoba. Egy igényes, fa lépcsőn jutunk fel az első emeletre, itt lett kialakítva egy társalgó, egy fél szoba, egy utcafronti erkélyes szoba kelet felé, nyugati oldalon két lépcsőfoknyi szint eltolással a beépített terasz, rendkívüli belmagassággal, és az emeleti konyha. Ezen a szinten is van fürdőszoba. Erről a szintről jutunk fel a padlástérbe, ami a legfiatalabb generáció számára készült, döntött tetős, bruttó 40 m2-es, egyterű lakó helység. A teljes házat gáz cirkó fűti ( de van a házban szép és üzembiztos cserépkályha is) és a fürdőkben a meleg víz ellátást is biztosítja. Konyhákban külön elektromos vízmelegítők szolgáltatják a meleg vizet. Minden vizes helyiséget, közlekedőt járólappal burkolták, a lenti szobák parkettásak, az emeleten fa padló és padlószőnyeg található. Az emeleti konyha a mostani felszereléssel kerülnek átadásra, itt a tűzhely villannyal üzemel. A ház összesen 190 nm., telek 389 m2-es. A különálló garázsba méreténél fogva, akár két átlagos méretű autó is befér. Az udvar hátsó részében melléképületek, a ház alatt 12 nm.pince. Az utcafronti részen, a ház előtt, két autó számára kültéri parkoló.László Csaba
06-70-947-94-05
4-1820266'000 FtXV. Kerület
Rákospalota
Bánkút utca1505 (5+0)Családi ház39.9 M. FtRákospalota frekventált részén kínálok megvételre egy 788 nm-es, előkertes körbejárható telken lévő 1982-ben épült 95 nm-es jó állapotban lévő, három szobás családi házat. A nyílászárók új műanyagra lettek cserélve, a fűtést központi kazán adja, A telken található egy 2003- ban épült könnyűszerkezetes 50 nm- es kétszobás ház mely orvosi rendelőként is használható, ÁNTSZ-engedéllyel rendelkezik ennek burkolat mindenhol járólapos, fűtését kombi cirkó biztosítja. A teleken több gépkocsi is pakolhat. További infókért hívjon bizalommal a hét bármely napján.Lovas László
+36-70-331-5193
4-1884210'000 FtXV. Kerület
Rákospalota
Károlyi Sándor utca1905 (5+0)Családi ház39.9 M. FtRákospalota kertvárosában kínálok megvételre egy 560 nm-es, előkertes, köbe járható telken épült, 190 nm-es, kétgenerációs családi házat. A két lakás két külön bejárattal is rendelkezik, a tetőtér beosztása könnyen variálható és fölötte még 30 nm beépíthető. A fűtést gázcirkó biztosítja de a pincében lévő vegyes tüzelésű kazán is működik. Az ingatlan jó állapotban van az emeleti nyílászárók három éve lettek kicserélve. A pihenésünket az emeleten erkély a földszinten a nagy 15 nm-es terasz teszi teljesé. A rendezett telken egy két állásos garázs és egy fedett autó beálló is található. A garázs műhelyként is funkcionál és egy tusolós fürdő szoba is ki lett alakítva benne! További kérdésével hívjon a hét bármely napján!Lovas László
+36-70-331-5193
4-1949161'500 FtXV. Kerület
Rákospalota
Körvasút sor2605 (5+0)Családi ház41.99 M. FtZugló határában , XV.ker-ben, Rákospalotán,2000-ben épült, családias kialakítású, légkondicionált, dupla komfortos, mind három szintet összeadva 260 nm területű, riasztóval felszerelt családi ház, 476 nm-es telken eladó. Alsó szintjén amerikai jellegű konyha és étkező, szinteltolásos nappali, tusoló és egy utcai bejárattal is rendelkező üzlet-helység található, mely visszaalakítva, külön lakrészként is használható. A ház felső szintjén négy hálószoba, fürdő, gardrób és háztartási helység került kialakításra, ami adott esetben szobának is átalakítható. A ház alatt 70 nm összterületű pince található, mely két tároló,gazán ház, és egy autó számára garázs (elektromos billenő ajtóval). Az udvar alkalmas az elszeparált magán élet kialakítására, és több autó számára biztosít parkolást.A ház fűtését gázkazán biztosítja, az alsó szinten padlófűtés van. Az ingatlan tehermentes, kifizetést követően, rövid határidővel birtokba vehető.László Csaba
06-70-947-94-05
4-1782179'167 FtXV. Kerület
Rákospalota
Csomád utca2405 (5+0)Családi ház43 M. FtRákospalota kertvárosában kínálok eladásra egy 240 nm-es, 3 szintes, 5 szobás, szigetelt családi házat mely egy 600 nm-,előkertes,körbejárható telken fekszik. Az ingatlan 1985-ben épült, elhelyezkedése és kialakítása tökéletesen alkalmas vállalkozásoknak is, illetve bárkinek aki szeretne zöldövezetben lakni de mégis közel a központhoz. (nyugati pu 15 perc) Az alsó szinten 2* 40 nm műhely-garázs lett kialakítva. A földszinti nappalihoz terasz kapcsolat, az emelethez loggia tartozik. A nyílászárók egy része új, műanyag, fűtét gázkazán biztosítja amit egy vegyes-tüzelésű kályha egészít ki! További kérdésével keressen a hét bármely napján!Lovas László
+36-70-331-5193
4-1929221'000 FtXV. Kerület
Rákospalota
Bethlen Gábor utca2005 (5+0)Családi ház44.2 M. FtRákospalota csendes utcájába kínálok megvételre egy kétszintes, kétgenerációs családi házat. A ház 593 nm-es rendezett telekre épült, lakóterülete 2*100 nm a földszinten két szoba összkomfort, az emeleten három szoba összkomfort lett kialakítva. Az alsó szint 1940- ben épült, az emelet 2002-ben lett ráépítve, mivel lakva még nem volt itt minden teljesen új! A telken van egy garázs és egy melléképület, itt akár még egy lakrész kialakítható. Ajánlom ezt az ingatlant összeköltözőknek, nagy családosoknak, de akár cég központnak is kiváló lehetőség. Ha felkeltettem érdeklődését hívjon a hét bármely napján!Lovas László
+36-70-331-5193
4-1966281'765 FtXV. Kerület
Rákospalota
Bulcsú utca1705 (5+0)Családi ház47.9 M. FtMegvételre kínálunk, a XV. kerületben, Rákospalotán, kellemes, rendezett övezetben, Zugló határához közel egy 1989-ben épült, 470 nm területű telken, egy kétgenerációs, összesen 170 nm alapterületű, KLIMÁVAL szerelt családi házat, melyben ugyan egy bejárattal, de mégis két külön lakás található. Az alsó szint: 85 nm, nappali, háló,(összesen 2 szoba) ebédlő, közlekedő, előszoba, konyha, spejz, fürdő, WC, 2 terasz. Felső szinten: 85 nm, beépített. Nappali, háló, gyerekszoba,(3 szoba) gardróbszoba, előszoba, konyha, spejz, fürdő, WC, erkély. A kertben akár medence is elhelyezhető.. A teleken, három gépkocsi számára van fedett beálló, automata kapuval ellátva. Barna műanyag ablakok, redőnyök, kazettás fa ajtók. Parkettás szobák, a többi helyiség járólapos. A ház alatt leburkolt, kb. 40 nm területű, három helyiségből álló pince van, -mosókonyha -kamra -raktár. Az udvar gondozott, a ház pillanatnyilag olyan állapotban van, hogy adott esetben nem igényel sem külső, sem belső beavatkozást, csak költözni kell. Autóval 5-10 perc alatt a belváros elérhető, forgalomtól függően. A Bosnyák tér a 125-ös busszal 10 perc, a Mexikói út a 25-ös busszal 7 perc, nagyon jó járat az 5-ös busz, a Pasatéri térig megy. A közelben 2 piac, élelmiszerboltok, óvodák, iskolák. Fűtés: gázkazán, és egy Junkers vízátfolyásos melegítő. Téli gázszámla: 22-28 ezer Ft.László Csaba
06-70-947-94-05
4-1839361'111 FtXV. Kerület
Rákospalota
Bánkút utca1805 (5+0)Családi ház65 M. FtRákospalota, Bánkút utcába kerül eladásra egy 1990-ben 100%-ban felújított, szigetelt és kétszintesre bővített, 180 nm lakóterületű, 5 szobás családi ház mely egy 700 nm-es, előkertes telken fekszik. A házba egy télikerten keresztül érkezünk, innen egy világos, étkezős konyha nyílik. A többi helyiséget a halból közelíthetjük meg melyek a következők: fürdőszoba, hálószoba illetve a ház fénypontja a 40 nm-es nappali, a házban egyedileg készített tölgyfa beépített bútorok találhatóak melyek a vételár részét képzik. Minden szoba klimatizált, a fűtést központozásán adja, radiátorral illetve a hidegburkolatoknál padlófűtéssel kiegészítve! Az emeleten három szoba és egy fürdőszoba lett kialakítva melyeket egy tágas előszobából lehet megközelíteni, és ugyan innen nyílik a 30 Nm-es panorámaterasz is. A hátsókert gondozott, automata öntözőrendszerrel és napellenzővel felszerelve. A ház minkét oldaláról kocsibeállási lehetőség, két garázzsal. A telken található még 60 nm melléképület ami kiválóan alkalmas vállalkozásra illetve raktározási célokra. Ha további kérdése van keressen a hét bármely napján!Lovas László
+36-70-331-5193
4-1789199'971 FtXV. Kerület
Rákospalota
Naspolya utca3505 (5+0)Családi ház69.99 M. FtRákospalota legkedveltebb részén,Zugló mellet kínálunk megvételre egy kiváló állapotú, igényes, 350 nm-es családi házat, ami egy 440 nm-es telken fekszik! A pince-szuterén szint 150 nm, itt kapott helyet egy két állásos garázs, a kazán ház (a kazán teljesen új! ), és a két helyiségből álló műhely amihez tartozik egy öltöző, WC, zuhanyzó,természetesen ipari áram is bent van és a szint külön áramkörön van. A pince szintről márványlépcső vezet a földszintre ami áll egy tágas nappaliból- kandallóval, konyhából,étkezővel és kamrával és egy előszobából.A belső nyílászárók tölgyfából készültek és minden hova járólap került.A helyiségek egy mozdulattal elválaszthatóak vagy összenyithatóak. Az emeletre faragott tölgyfa lépcső vezet, itt 3 szoba, fürdő, külön WC és egy nagy gardrób szoba található. A szobák tölgyfaparketta az előszoba és a fürdő járólap burkolatot kaptak. Mind két szint körbe erkélyezett, így minden szoba erkély kapcsolattal rendelkezik. Ha egy igazán igényes családi otthonra vágyik, itt biztasson megtalálja. Ha felkeltettem érdeklődését hívjon a hét bármely napján!Lovas László
+36-70-331-5193
4-1736239'669 FtXV. Kerület
Rákospalota
Palánk utca1216 (3+3)Családi ház29 M. FtRákospalota központjához közel, csendes mellék utcában kerül eladásra egy 2008-as építésű, kétszintes, dupla komfortos, sorház jelegű családi ház. A telek 181 nm-es, előkertes, erre épült az összesen, két szinten, 121 nm- es családi ház, garázzsal és a ház mögött kis intim kerttel. Az ingatlan 90%-os készültségű így saját igény szerint lehet befejezni. A földszinten lévő amerikai konyhás nappali közvetlen kertkapcsolattal rendelkezik, hangulatát pedig az itt található kandalló teszi teljesé. Ezen a szinten az előszobából nyílik még egy hálószoba, egy fürdőszoba WC-vel és egy külön WC, ami mellet még egy gardrób szoba is helyet kapott. Az emeletre egy előtérbe érkezünk,ennek pontos beosztása még alakítható,de a már kialakított három hálószoba mindegyike erkéllyel rendelkezik, itt is ki lett alakítva egy fürdő-WC egyben illetve egy külön mellékhelység is. A fűtést és a meleg vizet combi cirkó adja. Remélem felkeltettem érdeklődését, várom hívását a hét bármely napján.Lovas László
+36-70-331-5193
4-7135'714 FtXV. Kerület
Rákospalota
Arany János utca2806 (6+0)Családi ház38 M. FtEladásra kínálunk egy 3+1 lakásos családi házat, amely alkalmas nagy családosoknak, vagy össze költözőknek. Az 1234 nm telken lehet akár gazdálkodni is, vagy szépen parkosítani. A fűtést egy vegyes tüzelésű kazán, és gáz cirkó biztosítja. Nagy méretű garázs, amibe adott esetben két normál méretű gépkocsi is elfér. Ház alatt kis méretű (10-12 nm)pince is van. A ház felújítást igényel.László Csaba
06-70-947-94-05
4-1715243'125 FtXV. Kerület
Rákospalota
Alag utca1606 (6+0)Családi ház38.9 M. FtRákospalota kertvárosában eladó, egy 520- nm-es telken, 1976- ban épült és 2013- ban új tetőtér beépítést kapott családi ház. A tetőtér 65 nm-es igényes kivitelű,külön bejáratú lakrész,cirkó fűtéssel klímával és gépesített konyhával.Beosztása: amerikai konyhás nappali,két szoba, zuhanykabinos fürdő és egy gardrób helység. A földszint 95 nm-es,átlagos állapotú, fűtését központi gázkazán és egy vegyes tüzelésű kazán biztosítja. Kialakítása három szoba, konyha, étkező és egy zuhanyzós fürdő, külön WC-vel és közlekedővel.Innen jutunk le a pince-szuterén szintre. Itt egy 50 nm-es garázs található szerelő aknával ipari árammal ellátva. További kérdésével hívjon a hét bármely napján.Lovas László
+36-70-331-5193
4-1148291'663 FtXV. Kerület
Rákospalota
Kovácsi Kálmán tér2407 (7+0)Családi ház70 M. FtRákospalota csendes kertvárosi utcájában eladásra kínálunk egy 379 nm-es gondozott telken lévő, 240 nm-es 7 plusz 1 fél szobás önálló családi házat, melynek elő kertjében két gépkocsi beállására is van lehetőség! A földszinten található: 30 nm-es nappali, (mely jelenleg 12 nm dolgozószoba, 12 nm várószoba és egy gardróbszobára lett tagolva, de bármikor könnyen vissza állítható az eredeti állapotra), konyha, étkező, lambériás fürdő, külön mellékhelyiség, hall. Itt lett kialakítva a kazánház (vegyes tüzelésű kazánnal) amely az alternatív fűtési lehetőséget biztosítja. Az emeletre gránit lépcsőkön kovácsoltvas lépcsőházon keresztül jutunk fel. Az felső szinten helyezkedik el: 4 db kb. 20 nm-es külön nyíló szoba( ebből a két utcafrontihoz bajor stílusú faerkély lett építve), zuhanyzós fürdő mellék helységgel, és az előszoba, ahonnan az összes helység nyílik. Egy szinttel feljebb a tetőtérben további 60 nm beépíthető! A nappaliban parketta, míg a többi helységben márvány burkolat található (lépcsőn fekete gránit, az emeleten pedig fehér márvány található). Kiemelném a 40 nm-es jacuzzit, (itt egyszerre 8 fő is kikapcsolódhat) és a 3 fős infraszaunát. További lehetőség hogy a ház előtt akár 10 gépkocsi is parkolhat, ingyen. Ha nagyobb telekre vágyik a szomszédos építési telek (ez szintén 379 nm-es) kedvezményes áron megvásárolható! Az ingatlannal szemben lévő önkormányzati telek pedig vállalkozási célra bérelhető! Hívjon és nézze meg ezt a páratlan ajánlatot!Lovas László
+36-70-331-5193
4-1891320'000 FtXV. Kerület
Rákospalota-Kertváros
Szőcs Bertalan utca100 Családi ház32 M. FtRákospalota csendes utcájában kínálok megvételre egy 360 nm- es körbejárható, előkertes telken épült, 2015- ben felújított, 80+20 nm-es családi házat. Az ingatlan két részből áll. Egy 80 nm-es 1+2 félszobás, amerikai konyhás és külön étkezős házból ami részben alá pincézett(20 nm). A hátsókert fele néző 20 nm fedett terasz teszi teljesé az ingatlant és persze kényelmünket! A másik épület 20 nm-es, egy szoba összkomfortos kis mini "garzon", így akár két generáció is költözhet együtt. A ház szigetelt, új nyílás zárókkal ellátott, fűtését új cirkórendszer adja, de a nagy házban a kandalló is elő van készítve. A telek egész nap világos, rendezett, gépkocsibálás megoldott! Extrák: Fúrt kút, házi vízműrendszer, riasztó, kamera rendszer, elektromos kapu nyitás! A homlokzat és a zsindely a színválasztás lehetőségének meghagyása miatt nem készült el! Az ár irányár!Lovas László
+36-70-331-5193
4-1900433'871 FtXV. Kerület
Rákospalota-Kertváros
Recés utca622 (1+1)Családi ház26.9 M. FtRákospalota kertvárosi részén, a Recés utcában eladásra kínálunk egy 469 nm-es telken elhelyezkedő ELŐKERTES, 62 nm-es hasznos alapterületű, 1+félszobás családi házat. A ház TEHERMENTES, 1962-ben épült, palafedésű, beázásmentes, alatta egy körülbelül 12 nm-es száraz pince található. Általánosan jó műszaki állapotú, a nyílászárók, redőnyök, burkolatok, a fűtési hálózat teljesen működőképes. A fűtést (kombi) gázcirkó biztosítja. Az épület több lehetőséget rejt magában. Az alaprajzi változtatás lehetőségei adottak, így az egy nagyobb lakássá történő átalakítása könnyen megvalósítható. A ház szerkezetileg jó állapotú, de korából adódóan korszerűsítést igényel. Az épület elhelyezkedéséből, adottságaiból eredően akár a felújítás, akár az átépítés költségei növelni fogják az ingatlan értékét. A 90-es években az elektromos hálózatot felújították. A telken egy 20 nm-es alapterületű, zárható garázs van. Az ingatlanra a több gépkocsival történő beállás feltételei megvannak. A telek gondozott, adottságai lehetővé teszik a többcélú hasznosítást, megfelel a pihenés, és a kertészkedés igényeinek is. A környék infrastruktúrája megfelelő. A tömegközlekedés a belváros, a földalatti, Újpest és a Bosnyák tér felé is könnyen elérhető, gépkocsival percek alatt az M3 autópályán van. Ha szeretne családias, de csendes utcában élni, várom hívását, nézze meg a házat! AZ ÁR ALKUKÉPES! Igény esetén INGYENES hitelügyintézéssel könnyítjük meg vásárlását.Dávid Ildikó
06-70-703-43-70
4-1947359'987 FtXV. Kerület
Rákospalota-Kertváros
Esethajnal utca753 (2+1)Sorház27 M. FtRákospalota kertvárosában kínálok megvételre egy új építésű, 5 lakásos sorház 75 nm-es, 2 + 1 félszobás lakását melyhez 62 nm telek és egy gépkocsibeálló is tartozik. Az ingatlan magas műszaki színvonalat képvisel, energetikai besorolása A+ kategóriába várható, így rezsi költsége nagyon kedvező lesz! A fűtést kondenzációs kazán adja. További kérdésével vagy megtekintéssel kapcsolatban keressen a hét bármely napján! Várható átadás: 2016 első negyed év! További 4 lakás, 2 nagyobb és még 2 hasonló paraméterű lakás közül választhat! Az ár irányár! 3-es lakás.Lovas László
+36-70-331-5193
4-1945359'987 FtXV. Kerület
Rákospalota-Kertváros
Esthajnal utca754 (1+3)Sorház27 M. FtRákospalota kertvárosában kínálok megvételre egy új építésű, 5 lakásos sorház 75 nm-es, 1 + 3 félszobás lakását melyhez 62 nm telek és egy gépkocsibeálló is tartozik. Az ingatlan magas műszaki színvonalat képvisel, energetikai besorolása A+ kategóriába várható, így rezsi költsége nagyon kedvező lesz! A fűtést kondenzációs kazán adja. További kérdésével vagy megtekintéssel kapcsolatban keressen a hét bármely napján! Várható átadás: 2016 első negyed év! További 4 lakás, 2 nagyobb és még 2 hasonló paraméterű lakás közül választhat! Az ár irányár! 2-es lakás.Lovas László
+36-70-331-5193
4-1946359'987 FtXV. Kerület
Rákospalota-Kertváros
Esthajnal utca754 (1+3)Sorház27 M. FtRákospalota kertvárosában kínálok megvételre egy új építésű, 5 lakásos sorház 75 nm-es, 1 + 3 félszobás lakását melyhez 62 nm telek és egy gépkocsibeálló is tartozik. Az ingatlan magas műszaki színvonalat képvisel, energetikai besorolása A+ kategóriába várható, így rezsi költsége nagyon kedvező lesz! A fűtést kondenzációs kazán adja. További kérdésével vagy megtekintéssel kapcsolatban keressen a hét bármely napján! Várható átadás: 2016 első negyed év! További 4 lakás, 2 nagyobb és még 2 hasonló paraméterű lakás közül választhat! Az ár irányár! 4-es lakás.Lovas László
+36-70-331-5193
4-1474185'417 FtXV. Kerület
Rákospalota-Kertváros
Veresegyházi utca965 (2+3)Családi ház17.8 M. FtRákospalota - Kertvárosban kínálunk eladásra, egy 400 nm-es telken lévő 96 nm-es, 2 + 3 szobás, két generációs családi házat, nagyon kedvező áron! Az ingatlan csendes, parkos helyen található, kiváló tömegközlekedéssel. Az épület téglából épült és fafödémes palatetős. A fűtést és a meleg víz ellátást gáz cirkó biztosítja. A telken 2 db gépkocsi számára beállási lehetőség biztosított. A ház alatt pince és 2 db tároló helyiség található. Az épület külső homlokzata felújításra szorul. A ház 2 külön bejárattal rendelkezik ezért a belső kialakítás igény szerint változtatható, akár leválasztható.Szabadkay Péter
06-70-708-8278
4-1904183'333 FtXV. Kerület
Rákospalota-Kertváros
Szlacsányi Ferenc utca1805 (4+1)Családi ház33 M. FtRákospalota kertváros egyik legkedveltebb utcájában kínálok megvételre egy 400 nm-es körbejárható telken lévő 180 nm-es családi házat. A ház 1938-ban épült és 1982- ben lett még egy szint ráépítve ( a tetőtérben további bővítés lehetséges)! Az ingatlan felújítandó, de fűtését már korszerű gáz cirkó adja, az emeleten klíma is van és a pincében vegyes tüzelésű kazán is található. Az ingatlan jelenleg 4 szoba, plusz 1 félszobás, de alaprajza jól variálható. A telek egész nap körbenapozott, csendes hátsó kerttel szolgálja az új tulajdonos pihenését. A locsolást ásott kúttal lehet megoldani, a parkolást egy szerelőaknás, kétállásos garázsban megoldott. Ha felkeltettem érdeklődését, várom hívását! Csak a Balla ingatlan iroda kínálatában!Szabadkay Péter
06-70-708-8278
4-1889244'389 FtXV. Kerület
Rákospalota-Kertváros
Károlyi Sándor utca1806 (5+1)Családi ház43.99 M. FtRákospalota kertvárosában kínálok megvételre egy 691 nm-es, körbejárható, előkertes telken épült kétgenerációs családi házat. Az ingatlan 1970- ben épült és 1990-ben lett még egy szint ráépítve. A földszint 80 nm-es három szoba+ hall elrendezésű, nagy étkezős konyhával. Az emelet szintén 80 nm-es, 2+1 félszobás, nagy amerikai konyhás nappali és két hálószoba elrendezésű. A nappali és az egyik háló közös erkély kapcsolattal rendelkezik. Ezen a szinten a tágas terek illetve a fa burkolatok dominálnak, amit egy hangulatos kandalló tesz igazán otthonossá. Továbbá a tetőtérben egy 20 nm -es szoba lett kialakítva. A fűtést gázkazán adja ami az nemrégen lett cserélve. A telek nagy hátsó kertje rendezett, füvesített, sok termő gyümölcs fával, mellék épülettel és egy egy állásos garázzsal de a telekre több autóval is belehet állni. Az ár irányár! Várom hívását a hét bármely napján!Lovas László
+36-70-331-5193
4-1942338'454 FtXV. Kerület
Rákospalota-Kertváros
Esthajnal utca1306 (2+4)Sorház44 M. FtRákospalota kertvárosában kínálok megvételre egy új építésű, 5 lakásos sorház 130 nm-es,2 + 4 félszobás lakását melyhez 168 nm telek és két gépkocsibeálló is tartozik. Az ingatlan magas műszaki színvonalat képvisel, energetikai besorolása A+ kategóriába várható, így rezsi költsége nagyon kedvező lesz! A fűtést kondenzációs kazán adja. További kérdésével vagy megtekintéssel kapcsolatban keressen a hét bármely napján! Várható átadás: 2016 első negyed év! További 4 lakás, 3 kisebb és még 1 hasonló paraméterű lakás közül választhat! Az ár irányár! 1-es lakás.Lovas László
+36-70-331-5193
4-1943338'454 FtXV. Kerület
Rákospalota-Kertváros
Esthajnal utca1306 (2+4)Sorház44 M. FtRákospalota kertvárosában kínálok megvételre egy új építésű, 5 lakásos sorház 130 nm-es,2 + 4 félszobás lakását melyhez 168 nm telek és két gépkocsibeálló is tartozik. Az ingatlan magas műszaki színvonalat képvisel, energetikai besorolása A+ kategóriába várható, így rezsi költsége nagyon kedvező lesz! A fűtést kondenzációs kazán adja. További kérdésével vagy megtekintéssel kapcsolatban keressen a hét bármely napján! Várható átadás: 2016 első negyed év! További 4 lakás, 3 kisebb és még 1 hasonló paraméterű lakás közül választhat! Az ár irányár! 5-ös lakás.Lovas László
+36-70-331-5193
4-1883240'000 FtXV. Kerület
Szilas Park
Szilas park1004 (2+2)424 M. FtBudapest XV. kerületében, a Szilas parkban kínálunk megvételre,egy 2002-ben épült, 4. emeleti 2 + 2 félszobás extrákkal felszerelt, igényes és szép téglalakást. Az ingatlan 77 + 23 nm-es belső kétszintes. A szintek közötti lépcső feljáró, a lakáson belül található. Az első szinten található: előszoba, konyha + étkező, nappali, fürdőszoba wc-vel, a fürdőben luxus kivitelű hidromasszázs kád. A második szinten: két szoba, gardrób, fürdő és külön wc. A konyhában igényes, szép konyhabútor, beépített tűzhely, mosogatógép és elszívó is található. Nyílászárók: alsó szinten műanyag kiváló minőségű nyílászárók és redőny, felső szinten: fa velux ablakok. A lakosok további kényelméről és biztonságáról, kültéri térfigyelő kamerák is gondoskodnak. A lakás 30 napon belül költözhető, ha igényes és szép, kiváló elhelyezkedésű és csendes otthonra vágyik, ne hagyja ki! Pólus Center és a Tesco 2 percre. Hívjon bizalommal!Szabadkay Péter
06-70-708-8278
4-1719265'714 FtXV. Kerület
Újpalota
Páskomliget utca352 (1+1)129.3 M. FtEladásra kínálunk egy 35 nm alapterületű, ablakos konyhás, 13. emeleti 1+fél szobás közepes állapotú lakást, két liftes házban. Közelben vásárcsarnok, rendkívül jó bevásárlási és közlekedési lehetőségek. A lakás csak kp.-s vevőnek eladó. Az ár FIX ! Birtokba adás: teljes vétel ár kifizetését követő 30- 90 nap.László Csaba
06-70-947-94-05
4-1948263'889 FtXV. Kerület
Újpalota
Nádastó park362 (1+1)29.5 M. FtÚjpalotán, parkos környezetben kínálok megvételre egy második emeleti , 35 nm-es,1,5 szobás, új, műanyag ablakos, redőnyős kis lakást. A bejárati ajtó szintén új, több ponton záródó biztonságira lett cserélve és a lakás villamos vezetékei is részben felújításra került. A lépcsőház tiszta rendezett és a folyosót biztonsági rács védi! Az ingatlan tehermentes és gyorsan birtokba vehető! Várom hívását! Kiváló ár/érték arány!Lovas László
+36-70-331-5193
4-1953278'571 FtXV. Kerület
Újpalota
Erdőkerülő utca352 (1+1)59.75 M. FtÚjpalotán, az Erdőkerülő úton, megvételre kínálunk egy 35 nm alapterületű, 1+félszobás, jó állapotú, parkra néző ötödik emeleti lakást. A ház hőszigetelt, egyéni fűtésmérős. A házon belül a lépcsőház festése, burkolása is megtörtént, azon kívül a lépcsőházi ablakok, bejárati ajtó cseréje is megvalósult. A épület bekamerázva, új lift ,amiben szintén van kamera. Közös költség : 10.700 Ft/hó, tartalmazza a szigetelés törlesztését, takarítást, szemét szállítást, lépcsőház világítás költségét is. Távhő, nyáron 4800 Ft, télen 6-6500 Ft/hó, ami mindkét esetben magában foglalja vízmelegítés költségét. Adott esetben a benne lévő berendezés megbeszélés tárgyát képezi. A ház mögött nagy park található, 100 méterre két nagy ábc. Buszjáratok:-os.re a 69-es villamos végállomása. Birtokba vétel, a szerződés megkötését követően 30-60 napon belül.László Csaba
06-70-947-94-05
4-1971282'857 FtXV. Kerület
Újpalota
Neptun utca352 (1+1)79.9 M. FtMegvételre kínálunk Újpalotán csendes parkos környezetben, a Neptun utcában egy hetedik emeleti, 1+ fél szobás 35 nm alapterületű, közepes állapotú lakást. A lakás az eredeti állapottól eltérően lett alakítva. Kivették a konyhai és a kis szobai könnyűszerkezetes térelválasztó falakat, így más jellegű lett a lakás. A fürdőszobában a kád helyén zuhanyzó lett kialakítva, ezáltal a mosógép is helyet kapott. Lecserélték a radiátorokat, melyek egyéni fűtésmérővel vannak szerelve. Új műanyag ablakok, és cserélt fa bejárati ajtó. Fűtés költség, éves átlagban 6.500 Ft/hó, közös költség: 8.300 Ft/hó. A lakás terhelt, ezért kimondottan kp.- s érdeklődők jelentkezését várjuk. Birtokba adás, szerződéskötéstől számítva kb. 30-60 nap között.László Csaba
06-70-947-94-05
4-1962300'000 FtXV. Kerület
Újpalota
Páskomliget utca352 (1+1)210.5 M. FtÚjpalotán, a Páskomliget utcában eladó egy 2. emeleti 35 nm-es alapterületű 1+félszobás, erkélyes, átlagos állapotú lakás.Dávid Ildikó
06-70-703-43-70
4-1673314'257 FtXV. Kerület
Újpalota
Erdőkerülő utca352 (1+1)411 M. FtIDE CSAK KÖLTÖZNI KELL ! Megvételre kínálunk, egy 35 nm alapterületű 1+fél szobás, erkélyes igényes állapotú 4. emeleti lakást a XV. kerület Erdőkerülő úton. A ház már átesett a hőszigetelésen, nyílászárók cseréjén és az egyéni fűtésmérők felszerelésén. Szobákban laminált parketta, a többi helyiségben járólap burkolat. Közelben orvosi rendelő, gyógyszertár, rendkívül jó közlekedési és bevásárlási lehetőségek. AZ ÁR FIX ! A bútorok nem képezik a vétel ár részét,csak a beépített konyha, a többi bútor megbeszélés tárgyát képezi. Birtokba adás december 20-ig.László Csaba
06-70-947-94-05
4-1970332'857 FtXV. Kerület
Újpalota
Nyírpalota út352 (1+1)211.65 M. FtÚjpalotán, a Nyírpalota úton, tiszta, rendezett, HŐSZIGETELT házban eladó egy 2. emeleti, 35 nm-es alapterületű, 1+félszobás, KLÍMÁS, társasházi panellakás. Kitűnő alaprajzi elrendezésű, a szobák egybe és külön is nyílnak. Az ablakok hőszigetelt, MŰANYAG kivitelűek, az új radiátorok FŰTÉSMÉRŐSEK. A szobák burkolata parketta, a többi helyiség járólapos. A konyhában a gáztűzhely és a konyhabútor a vételár része. Saját vízórával rendelkezik. Keleti fekvése miatt a nyári melegben is kellemes a hőmérséklet a lakásban. Fiatal pároknak, nyugdíjasoknak vagy egyedülállóknak egyaránt ajánlom ezt a kényelmes, tehermentes otthont. Gyorsan költözhető! Várom hívását, nézzük meg együtt! Közös költség: 6.790 Ft/hó; Fűtés: 7.000 Ft/hó/fogyasztás alapjánDávid Ildikó
06-70-703-43-70
4-1905205'660 FtXV. Kerület
Újpalota
Nádastó park533 (1+2)magasföldszint10.9 M. FtMegvételre kínálunk Újpalotán a közkedvelt, csendes, Nádastó parkban egy 53 nm alapterületű, földszinti 1+2 félszobás, jó beosztású, felújítandó lakást. Közelben jó közlekedési és bevásárlási lehetőségek. Közös költség 20 ezer forint, ami tartalmazza a házbiztosítást, lépcsőház takarítást, hulladék szállítást, és 6 köbméter vízfogyasztást. Fűtés téli időszakban 14-16 Ft, ami tartalmazza a vízmelegítés költségét is. A lakás kifizetést követően 30 napon belül birtokba vehető.László Csaba
06-70-947-94-05
4-1950207'273 FtXV. Kerület
Újpalota
Neptun utca553 (1+2)1011.4 M. FtÚjpalotán a Neptun utcában megvételre kínálunk egy 10. emeleti, 55nm-es 1+2 szobás, világos konyhás, erkélyes panellakást. A lakás Dél-nyugati tájolású, felújítandó. Szobái külön nyílóak, rezsiköltsége kedvező. Információért és megtekintésért hívjon bizalommal.Nagy Iván
+36 70 682 5971
4-1933180'303 FtXV. Kerület
Újpalota
Páskomliget utca663 (2+1)1111.9 M. FtÚjpalota központjában, a Vásárcsarnokkal szemben kínálunk eladásra egy 66 nm-es, 2+1 félszobás, hallos, gardróbos, tizenegyedik emeleti, átlagos állapotú panellakást. A ház két liftes. Az ingatlan kitűnő infrastruktúrával rendelkezik. Iskola, óvoda, bevásárlóközpont közelben van. Kérem, hívjon, hogy megmutathassam.Nagy Rozália
06-70-708-8286
4-1832200'000 FtXV. Kerület
Újpalota
Páskom park613 (2+1)512.2 M. FtÚjpalota közkedvelt részén, a Páskom parkban kínálunk megvételre, egy 61 nm-es, 2+1 szobás, panelprogramos, felújításra szoruló, ablakos konyhás, lodzsás azonnal költözhető panellakást. Az ingatlan az 5. emeleten található, csendes, parkra néző ablakokkal. A közelben megtalálható minden ami a kényelmes élet feltétele. Csak készpénzes vevők részére. Hívjon bizalommal, ne maradjon le róla!Szabadkay Péter
06-70-708-8278
4-1958230'909 FtXV. Kerület
Újpalota
Drégelyvár utca553 (1+2)912.7 M. FtÚjpalota, Drégelyvár utcában kínálok megvételre egy 53 nm-es erkélyes, 1+2 félszobás jó állapotú, egytisztasági festés után akár költözhető lakást. A bejárati ajtó új biztonsági, a burkolatok jó állapotban vannak, a fürdőszoba járólapos és csempézett. Nézze meg, kiváló lehetőség, jó ár-érték arány. További információkért hívjon a hét bármely napján!Lovas László
+36-70-331-5193
4-1961234'545 FtXV. Kerület
Újpalota
Páskomliget utca553 (1+2)312.9 M. FtMegvételre kínálunk Újpalotán a Páskomliget utcában egy tehermentes, azonnal költözhető, 55 nm-es, 1+2 félszobás, világos konyhás, erkélyes panellakást. A lakás frissen festett, a különnyíló szobáiban új laminált padló van, a többi helyiség járólappal burkolva. Nappaliból az erkély egy belső csendes parkra néz. Közelben található a vásárcsarnok, jó infrastruktúrával rendelkezik, a 7-es buszcsalád és a 69-es villamos közelsége miatt kiváló a közlekedés. Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, kérem forduljon hozzám bizalommal.Nagy Iván
+36 70 682 5971
4-1956210'938 FtXV. Kerület
Újpalota
Kőrakás park643 (2+1)713.5 M. FtÚjpalotán csendes, parkos környezetben kínálok eladásra egy 64 nm- es , lodzsás, új műanyag nyílászárós-szúnyoghálós lakást. Az ingatlan 2+1 félszobás elosztású nagy világos konyhával, kamrával és gardrób szobával. A lakás öt éve jelentős műszaki és esztétikai felújításon ment át. A tulajdonos a lakást a képeken látható teljes bútorzattal szeretné eladni, ennek értéke: 400 000 Ft. Így a lakás eladási irányára ára 13 900 000 Ft. Ideális lehetőség befektetőknek mivel így az ingatlan még könnyebben kiadható.Lovas László
+36-70-331-5193
4-1853272'727 FtXV. Kerület
Újpalota
Drégelyvár utca553 (2+1)615 M. FtKiváló infrastruktúrával rendelkező, átlagos állapotú, 55 nm-es, VI.-emeleti panel lakást ajánlok eladásra. Az ingatlan két és félszobás, erkélyes, világos konyhás, külön w.c.-vel. A szobákban padlószőnyeg, a többi helyiségben pedig járólap van. Az ablakok régi faszerkezetűek, a közeljövőben, panelprogram keretén belül ki lesznek cserélve. Az ingatlan közelében iskola, óvoda, bevásárló központ van. Ha hasonló lakást keres kérem, hívjon.Nagy Rozália
06-70-708-8286
4-1923182'353 FtXV. Kerület
Újpalota
Drégelyvár utca684 (2+2)812.4 M. FtÚjpalotán kínálunk megvételre, egy 68 nm-es 2 + 2 félszobás loggiás, 8. emeleti felújítandó panellakást. A lakásban új radiátorok lettek felszerelve, melyek mérőórával vannak ellátva. Alakítsa saját ízlése szerint, a lakás nem lakott, rövid időn belül birtokba vehető! Csak a Balla ingatlan iroda kínálatában! Hívjon bizalommal!Szabadkay Péter
06-70-708-8278
4-1855207'527 FtXV. Kerület
Újpalota
Szilas park934 (2+2)419.3 M. FtEladásra kínálok egy 93 nm-es, belső kétszintes, 2 plusz két félszobás, erkélyes (5nm), világos konyhás negyedik emeleti téglalakást. A felső szinten még egy szoba kialakítható igény szerint. A szobák PVC burkolatúak ( allergiás betegség miatt), a többi helyiség járólapos. A bejárati ajtó biztonsági zárral ellátott, az ablakok műanyag szerkezetűek, thermopán üveggel és redőnnyel ellátva. Az alsó szinten kádas fürdőszoba külön w.c.-vel, a felső szinten csak w.c. kézmosóval van. A földszinten saját tároló (4nm) egészíti ki az ingatlant. A ház előtt parkoló van ami csak ehhez a házhoz tartozik. Várom hívásukat, hogy megmutathassam.Nagy Rozália
06-70-708-8286
11-69038'052 FtXVI. Kerület
Árpádföld
Árpádföld657 Telek25 M. Ft16. kerületben, Árpádföldön, gyönyörű környezetben eladó egy 657 nm-es, összközműves telek. A gyümölcsfákkal beültetett telek utcafrontja 19 m, s rajta egy bontandó épület áll.Rácz-Hódi Gyöngyi
06-70-932-1775
11-33037'396 FtXVI. Kerület
Árpádföld
Árpádföld722 Telek27 M. FtA XVI. kerületben, Árpádföldön, eladó egy üres építési telek, amely 722 nm-es, L4XVI/ SZ3 besorolású. Víz villany bevezetve, a csatorna és a gáz az utcában. Utca frontja 16,3 m hosszú.Puruczki István
06 70 953-4332
11-52527'619 FtXVI. Kerület
Árpádföld
Mazsola utca1050 Telek29 M. FtXVI. Árpádföldön kínálunk eladásra egy 1050 nm-es építési telket, melyre 3 db, egyenként 175 nm-es sorház építhető. A telek nagyon csendes mellékutcában helyezkedik el, közlekedése mégis kiváló, Örs vezér tér 15 perc alatt elérhető. Csatorna telken belül, többi közmű az utcában.Puruczki István
06 70 953-4332
11-20222'621 FtXVI. Kerület
Árpádföld
Mókus utca3090 Telek69.9 M. FtÉpítési vállalkozók figyelmébe! Árpádföldön, a csömöri határnál, patak parton, eladó egy összközműves,természetközeli, panorámás telek, rajta kis alap területű bontandó ház. A telek 3090 nm-es, L4-XVI/SZ1 építési övezetbe sorolt. Ketté osztható és rajtuk 2X 4 lakásos társasház építhető. A tömegközlekedéshez, MO-hoz is közeli terület jó fekvésű, az utca felől közepesen lejtős, később sík, nemcsak társasház építésére alkalmas, hanem nagyobb beruházásra is ajánlott.Puruczki István
06 70 953-4332
11-726298'000 FtXVI. Kerület
Árpádföld
Péterke utca502 (1+1)Házrész14.9 M. FtMegvételre kínálok Árpádföld, csendes, családi házas utcájában egy 1+1/2 szobás osztatlan közös tulajdonú telken lévő felújított házrészt. Az ingatlan teljes körűen szeparált közművekkel rendelkezik. Fűtést és a meleg vízellátást gázkazán biztosítja, ide tartozik még egy saját használatú 200 nm-es kertrész, saját autó beálló, és egy 23,5 m2-es melléképület is. A lakás feletti saját padlás is használható tárolásra. Amennyiben további kérdése merül fel az ingatlannal kapcsolatban, kérem, hívjon bizalommal!Puruczki István
06 70 953-4332
11-758763'636 FtXVI. Kerület
Árpádföld
Árpádföld - Szilas-patak közelében552 (1+1)Családi ház42 M. FtEladó Árpádföldön, csendes mellékutcában, 710 nm-es telken, 55 nm-es, egyedülálló, körbejárható, családi ház,mely két szintből áll. Az alsó szinten található egy tágas, világos 19 nm-es nappali, egy közlekedő és a fürdőszoba. A felső szinten egy közlekedőről nyílik egy 9 nm-es fél szoba, egy WC és a nappali fölé nyúló galériáról a konyha és a kamra. A fűtést konvektorok, a melegvizet az épületben villanybojler, a garázsban gázbojler biztosítja. Az épület mögött tökéletes kikapcsolódást biztosít a 15 nm-es terasz, kerti sütögető és a füves udvar. Ezenkívül az ingatlanhoz tartozik egy 18 nm-es garázs valamint egy 20 nm-es szerelőműhely. A telken áll még az a 25 nm-es régi épület, melyet valaha laktak, jelenleg tárolóként szolgál. Az ingatlan per és tehermentes, azonnal költözhető! Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal!Kocsis Miklós
06-70-778-1789
11-192285'000 FtXVI. Kerület
Árpádföld
Péterke utca környékén803 (2+1)Ikerház22.8 M. FtA XVI. Árpádföldön, a Szlovák útról nyíló mellékutcában kínálunk eladásra egy 1976-ban épült kétszintes iker házat. Összesen 80m2-es, / alsó szint 40m2, felső szint 40 m2/ 2+1 fél szobás. Az iker szomszéddal nincs közös tartófala, az épületek között 10cm légrés és szigetelés található. A felső szint is teljes magasságú, nincsenek ferde falai. A saját telekrész 500m2, kerítéssel elválasztott. A kertben található egy 40m2-es melléképület, ebben kapott helyet a szerelőaknás garázs, és egy tároló helyiség, alatta 10m2 pincével. A gáz-, illetve a csatorna beköttetése az utcáról az új tulajdonosra vár. A fűtés szilárd tüzelésű kazánnal van jelenleg megoldva. A ház nincsen szigetelve, korszerűsítése, felújítása esedékes. Rövid időn belül birtokba vehető. További felmerülő kérdéseivel forduljon hozzám bizalommal!Hegedűs Irén
06-70-9534-333
11-612278'409 FtXVI. Kerület
Árpádföld
Felcsúti utca883 (2+1)Ikerház24.5 M. FtXVI.Felcsúti utca panorámás részén, Árpádföldön eladásra kínálunk egy 88m2-es, 2.5 szobás, teljesen különválasztott 450m2-es telekrésszel és használati megállapodással rendelkező összközműves házrészt. Az ingatlan 1960-ban épült, de 1996-ban fel lett újítva, átépítve. A tetőtér felé tovább bővíthető. A ház alatt pince, a kertben tároló, ásott kút található, az autóbeállás is biztosítva van. Hívjon bátran, ha szeretné megtekinteni az ingatlant!Hegedűs Irén
06-70-9534-333
11-766321'505 FtXVI. Kerület
Árpádföld
Péterke utca934 (2+2)129.9 M. FtMegvételre ajánlok egy 1980-ban épült, de 2004–be. teljes körűen felújított, társasházi alapító okirattal rendelkező ikerház 93m2-es lakását, mely egy 586 m2-es saját használatú kert részbe simuló nagy terasszal rendelkezik. Az ingatlan Árpádföld legmagasabb pontján, csendes utcában található. A földszinten amerikai konyhás nappali, fürdőszoba kamra és egy kazánház van elhelyezve. Az emeleti szinten egy erkélykapcsolatos szoba, egy félszoba és egy hálófülke van kialakítva. Ezen a szinten található WC. kézmosóval valamint a padlásfeljáró is. A lakásban klíma, riasztó lett felszerelve, a kertbe elektromos kapun lehet bejutni, melynek végében egy 17.5m2-es gazdasági épület található. A közelben óvoda, iskola séta távolságra, valamint a buszmegálló is. A 31-es busz menet ideje 15 perc az Őrs vezér térre. A birtokba adás 20 nap alatt megoldható! Amennyiben további kérdése van az ingatlannal kapcsolatban, kérem, hívjon bizalommal.Puruczki István
06 70 953-4332
11-131201'282 FtXVI. Kerület
Árpádföld
Árpádföld csendes utcájában1564 (3+1)Ikerház31.4 M. Ft2 generáció figyelem! XVI.Árpádföld egyik legszebb kertvárosi részén, 652 nm-es telken eladó ez az exkluzív kialakítású 1988-ban épült ún. alpesi tetős 101 nm-es belső 2 szintes ikerház illetve önálló 55 nm-es összkomfortos családi ház garázzsal, pincével, teljesen gépesített vízforgatós medencével és sörterasszal. Fúrt kút, riasztó, automata kapurendszer, panorámás terasz!Sebestyén Tamás
06-70-33-22-444
11-649306'154 FtXVI. Kerület
Árpádföld
Rendelő utca1304 (4+0)Családi ház39.8 M. FtXVI. Árpádföld csendes részén eladó egy 1980-as építésű, nappali + 3 szobás, amerikai konyhás, 2 szintes, körbejárható 130nm-es családi ház, 720m2-es gondozott telken. A földszinten található a nappali egy 30m2-es teraszkapcsolattal, amerikai konyha-étkezővel, hálószoba, fürdő(káddal), és WC. Az emeleten 2 szoba, egyik 5m2-es erkéllyel, mindkét szobából nagyméretű tároló nyílik, /ezek még további 30m2-es bővítést tesznek lehetővé a tetőtérben/ és fürdőszoba WC-vel. Minden szobában padlófűtés található, melyet a fürdőkben még radiátorok egészítenek ki. Az ház alatt, az épületből megközelíthető, aknás garázs található. A telken 2 autó részére kocsibeálló is van. Az ház utcafrontja 18 méter hosszúságú. A ház némi átalakítással 2 generációssá tehető, a felső szintre lépcsőházból lehet feljutni. Kiváló elhelyezkedésének köszönhető, gyalog is könnyűszerrel megközelíthető iskola, bölcsőde, bolt. Közlekedése ideális, a busz 2 perc sétára van, amellyel 20 perc alatt az Örs vezér térre jutunk.Hegedűs Irén
06-70-9534-333
11-628254'967 FtXVI. Kerület
Árpádföld
Délceg utca1515 (5+0)Társasházi lakás38.5 M. FtMegvételre ajánlok Budapest, XVI.ker. Árpádföld csendes mellék utcájában egy belső kétszintes, dupla komfortos társasházi lakást, amely igény esetén, két lakásként is használható, mivel a felsőszint külső lépcsővel is megközelíthető. A 4 lakásos társasház 1993-ban épült 1090 m2-es telken, amely osztatlan közös tulajdonban van. A lakáshoz tartozik még egy kétállású garázs és egy saját tároló is. A folyamatosan és igényesen karbantartott klimatizált lakás pár perc es sétányira van a buszmegállótól. Amennyiben további kérdése van az ingatlannal kapcsolatban, kérem, hívjon bizalommal.Puruczki István
06 70 953-4332
11-759340'782 FtXVI. Kerület
Árpádföld
Árpádföld1795 (2+3)Családi ház61 M. Ft16. kerületben, Árpádföldön, 2008-ban épült, igényes kivitelezésű családi ház eladó. A 800 nm-es telken elhelyezkedő, 179 nm-es önálló családi ház 2 szinten lett kialakítva, az alsó szinten 83 nm, a felsőn 48 nm-es lakótérrel. Elrendezését tekintve igazán kitűnőnek mondható, a gépesített konyha egy légtérben van a tágas nappalival, de mégis szeparáltan, a konyha – étkező – nappalin kívül még egy kényelmes hálószoba fürdőszobával, gardróbszoba, és mosókonyha is kialakításra került a földszinten, ahol szinteltolással kapcsolódik az épülethez a 36 nm-es, kétállásos garázs, kazánház és műhely. A tetőtérben jelenleg 3 db hálószoba található fürdőszobával. Az ingatlanra jellemző, hogy a tulajdonos saját célra építette, nem sajnálva a legkorszerűbb minőségi anyagok alkalmazását, HS44 tégla, Holzteam fa nyílászárók, tömör fa belső ajtók, tölgyfa lépcső és parketta, stb. A ház fűtését és meleg vízellátását a kondenzációs gázkazán mellet egy rendszerbe kötött szabályozott vegyes tüzelésű kazán és a nappaliban található cserépkályha látja el. A tömegközlekedés pár perc sétára található!Rácz-Hódi Gyöngyi
06-70-932-1775
11-765261'194 FtXVI. Kerület
Árpádföld
Bekecs utca1346 (3+3)Családi ház35 M. FtMegvételre kínálok Árpádföldön egy 134 m2–es két generációs családi házat. A 900 nm-es telken található épület első része 1963 – ban a bővítés 1980-ban épült. Az I. számú épületben egy kétszobás étkezős konyhás összkomfortos lakás található a II sz. lakás földszintjén egy amerikai konyhás nappali, a tetőtérben három félszoba és fürdőszoba található. A gondozott kertben egy ásott kút házi vízművel ellátva, amelyből a locsolás megoldott. Amennyiben további kérdés merül fel az ingatlannal kapcsolatban, kérem, hívjon bizalommal.Puruczki István
06 70 953-4332
11-673268'571 FtXVI. Kerület
Árpádföld
Árpádföldi út1406 (3+3)Családi ház37.6 M. FtA XVI. kerületben, Árpádföldön, eladó egy KÉT GENERÁCIÓS családi ház, amely 1080 nm összközműves telken áll, 3 + 3 félszobás, délkeleti tájolású. Az egyes lakás részek fogyasztása külön választott és minden közmű külön mérőórával rendelkezik. Az alsó szint gázkazánnal és vegyes tüzelésű kazánnal fűthető, a felső szint cirkóval. Az ablakok részben cseréltek. A ház mellett, a garázsban, két autó számára van hely. Az épület klímával és riasztóval is ellátott.Hegedűs Irén
06-70-9534-333
11-724160'819 FtXVI. Kerület
Árpádföld
Muzsika utca1717 (5+2)127.5 M. FtXVI. Árpádföld gyorsan fejlődő, panorámás részén a Muzsika utcában eladásra kínálom egy három lakásos ház első emeleti, 171m2-es, belső kétszintes lakását. A ház 1155 m2-es telken helyezkedik el, 1992-es építésű, a tetőteret 2006-ban építették be. Összesen 5+2 szoba, 2 fürdőszoba, egy étkezős konyha, kamra, előszoba lett kialakítva. Az alsó szint 101m2-es, a tetőtér 70m2-es. A lakásba a földszinti lakástól teljesen elkülönített lépcsőházon keresztül lehet feljutni. A ház mögött kb, 380m2-es kertrészt a földszinti lakás tulajdonosával közösen lehet használni. A kertben egy 62m2-es garázsban egy autónak beállóhely tartozik a lakáshoz, illetve egy 15m2-es közös tároló. Remek közlekedés mellett található, 231 busszal, valamint a hévtől is 10 percen belül elérhető, aszfaltozott, csendes utcában. Nagy családosoknak kiváló lehetőség, de akár két generáció is elfér! További felmerülő kérdéseivel forduljon hozzám bizalommal, rugalmasan megtekinthető, csak irodánk kínálatában!Hegedűs Irén
06-70-9534-333
11-488226'818 FtXVI. Kerület
Árpádföld
Timur utca2207 (6+1)Családi ház49.9 M. FtXVI. Árpádföldön kínálunk eladásra egy 220 nm-es+110 nm-es pince, 6+1 szobás, kétszintes, 2 generációs, külön bejárattal rendelkező családi házat, 980 nm-es telken. A ház világos, nagyon jó beosztású, nagy terekkel rendelkezik. Fűtéséről cirkó és vegyes tüzelésű kazán is gondoskodik. Az alagsorban pince, garázs és 2 nagyobb helyiség is található, amely akár műhelynek, vállalkozás céljára is kiválóan alkalmas. (Ipari áram van). Az udvaron további autóbeállási lehetőség. A kertben különálló épületekben 3 külön bejáratú lakás lett kialakítva, mely befektetésnek is kiválóan alkalmas. Az udvar gondozott, pihenésre, kikapcsolódásra kiválóan alkalmas. Közlekedése kiváló, Örs vezér tere 15 perc alatt elérhető.Rácz-Hódi Gyöngyi
06-70-932-1775
5-628271'429 FtXVI. Kerület
Árpádföld
Árpádföldi sétány3507 (4+3)Családi ház95 M. FtEgyedi tervek alapján épült luxus családi ház, új építésű családi házak és villák szomszédságában, parkosított kerttel, hatalmas amerikai konyhás, kandallós, beépített akváriumos nappalival, amelynek közvetlen kapcsolata van a megtervezett parkosított kerttel, 43 nm-es pihenőszobával, 4 személyes szaunával, merülő medencével, 6 személyes jakuzzival, sószobával. Minden hálószobához külön fürdőszoba tartozik, többhöz saját gardrób is. Extrák: fűthető garázslejárat, központi porszívó, távirányítókkal vezérelhető elektromos redőnyök, telefonközpont, "városi fővonal" akár minden szobához is, teljes klímatizáltság, riasztó, automata öntözőrendszer szivattyús kútról, stb.,Sebestyén Tamás
06-70-33-22-444
11-327236'364 FtXVI. Kerület
Árpádföld
Istráng utca55011 (6+5)Családi ház130 M. Ft XVI. Kisszentmihályon, az Istráng utcában impozáns házak szomszédságában eladó egy 1994-ben 1022m2-es telekre épült, külön bejárattal rendelkező ikerház mindkét fele. Összesen közel 550 nm-en, mindkét oldalon 43m2-es amerikai konyhás nappali, összesen 6 egész + 5 félszoba, 5 fürdőszoba, és a 230m2-es pinceszinten 6 db gépkocsi befogadására alkalmas fűtött, szerelőaknás garázs, konditerem és tároló került kialakításra. Tágas terek jellemzik a házat, a pince szinten az ablakok ráccsal, a földszinten és az emeleten redőnnyel felszereltek. A fűtést és a meleg vizet kombi gázcirkó szolgáltatja, de vegyes tüzelésű kazán is van a pincében. A 60 nm-es részben fedett terasz DNy-i fekvésű. A két lakrész jelenleg a garázsnál egy ajtóval és a teraszon összenyitott. Az ikerfél külön-külön is eladó, ára ebben az esetben 68 M forint. M0-ás és M3-as autópálya 3-5 perc közelségben, napi bevásárlási lehetőségek, uszoda, cukrászda és a Pólus, Ázsia center bevásárló központok 5-10 percnyire.Hegedűs Irén
06-70-9534-333
11-61121'644 FtXVI. Kerület
Cinkota
Ilonatelep Hév. közelében596 Telek12.9 M. FtXVI. Cinkota közkedvelt, jó közlekedéssel rendelkező részén, az Ilona telep hévmegálló közelében eladó egy 596 nm-es telek, melyen található egy 80 nm-es bontandó tégla épület. Az utcafronti rész közel 10 méteres, a telken belül megtalálható a gázcsonk, valamint a villany, az utcában pedig a víz és a csatorna. A telken oldalhatárra, akár két generáció részére is, 150m2-es ház építhető.Hegedűs Irén
06-70-9534-333
11-46117'761 FtXVI. Kerület
Cinkota
Cukornád utca környéke777 Telek13.8 M. FtXVI. Cinkota frekventált részén kínálunk eladásra egy 777 nm-es építési telket (16,5 m utcafront) bontandó épülettel. A telek aszfaltos utcában található, gyűrűs kút, vezetékes víz és 2 db villanyóra (1 db 3 fázisú) található rajta, gáz, csatorna az utcában. A telek 25%-a beépíthető, oldalhatárra két lakásos házat lehet építeni, 5m magasságig tetőtér beépítéssel. Közlekedése kiváló, iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség a közelben található.Hegedűs Irén
06-70-9534-333
11-3877'660 FtXVI. Kerület
Cinkota
Magtár utca2376 Telek18.2 M. FtEladásra kínálok Budapest XVI.kerület, Magtár utcában egy 15,90m-es utcafronttal rendelkező 2376nm-es telket! Az utca felöli 670m2-es rész, építési telek, L4-XVI / SZ1 besorolású, mely szabadon álló beépítést tesz lehetővé. Beépíthetőség 25 %, építménymagasság min: 3,2 m, max: 7,5 m. Legkisebb zöldfelület 60%, terepszint alatti beépíthetőség 35%. Szintterület mutató: 0,7 m2/m2. A telek nem építési része (1706m2) zárt kerti rész, gazdálkodást vagy egyéb hasznosítási lehetőséget biztosít! Közlekedést a HÉV. biztosítja. Kiváló infrastruktúrával rendelkezik. A3-as főút (Szabadföldi út) 400 méterre, az M0-ás autópálya 1,5 kilométerre található. Az utca szilárd útburkolatú, minden közművel ellátott.Puruczki István
06 70 953-4332
11-14194'615 FtXVI. Kerület
Cinkota
Vidámvásár utca260 Vendéglátó egység utcai bejárattal24.6 M. FtXVI.Cinkota közkedvelt kellemes környezetű részén eladó egy önálló 500 nm-es saroktelken lévő, saját bejáratú hosszú-jól látható utcafronttal rendelkező, jelenleg söröző-lottózóként üzemelő jól karbantartott hosszú ideje jól működő vendéglátó egység(160 nm) kert illetve terasz kapcsolattal! Az épület saját cirkó kazánnal ellátott, akár komplett berendezéssel együtt is eladó!Sebestyén Tamás
06-70-33-22-444
11-581328'571 FtXVI. Kerület
Cinkota
Cinkotakert utca702 (2+0)Családi ház23 M. FtMegvételre ajánlok egy kitűnő állapotú duplakomfortos vályogházat Cinkotán. Az épület akár két generációnak is megfelel, mivel, két egy szobás lakásként is használható. A gáz cirkófűtésnek és a vastag vályogfalaknak, valamint a korszerű műanyag nyílászáróknak köszönhetően gazdaságosan fenntartható. A bejárat egy fedett teraszból kialakított, télikerten keresztül lehetséges. Az ingatlanhoz hozzátartozik még 444 m2-es gondozott kert, valamint a közvetlen utcai bejáratú gépkocsi tároló. Amennyiben további kérdése van az ingatlannal kapcsolatban, kérem, hívjon bizalommal.Puruczki István
06 70 953-4332
11-762201'389 FtXVI. Kerület
Cinkota
Vidám Vásár út utca723 (3+0)Házrész14.5 M. FtMegvételre kínálok egy társasházasított lakóépületben, 72 m2-es komfortos lakást, a hozzátartozó 32 m2-es melléképülettel valamint a szokásjog alapján használt 765 m2 es kertrésszel. Az ingatlan a csatornán kívül az összes közművel ellátott, kiváló a közlekedése és az ellátottsága. Amennyiben további kérdése van az ingatlannal kapcsolatban kérem, hívjon bizalommal.Puruczki István
06 70 953-4332
11-652225'556 FtXVI. Kerület
Cinkota
Cinkota újtelep903 (2+1)Házrész20.3 M. FtXVI. Cinkota újtelepen eladásra kínálunk egy 1978-ban épült, 90m2-es, összközműves, 2+1 szobás / 22.5m2, 22.5m2, 9m2/ házrészt, mely 414m2-es használati megosztással rendelkező telken helyezkedik el. A fűtés gázcirkóval, illetve vegyes tüzelésű kazánnal megoldott. A ház alatt 40m2-es száraz pince található. A ház oldalsó telekhatárra épült, a teleknek két utcára nyíló bejárata van, az utcafront 15m széles, autóval be lehet állni. Csendes, nyugodt környéken, jó közlekedéssel (HÉV, busz 5 percre) A közelben iskola, óvoda, vásárlási lehetőség szintén megtalálható.Hegedűs Irén
06-70-9534-333
11-539269'792 FtXVI. Kerület
Cinkota
Tóköz utca963 (2+1)Családi ház25.9 M. FtXVI. Cinkotán kínálunk eladásra egy 96 nm-es, 2,5 szobás, jó beosztású, jó állapotban lévő családi házat, 850 nm-es gondozott telken. A ház betonfödémes, dryvittal szigetelt falai és hőszigetelt ablakai vannak, fűtéséről cirkó gondoskodik. A kertben külön nyári konyha, alatta pincével, tároló kerti eszközöknek, illetve csirkeól is található. Csendes utcában helyezkedik el, közelben bolt, gyógyszertár, orvosi rendelő, iskola, óvoda található. Közlekedése kiváló, a 92 busz és a Hév néhány perces sétával elérhető, az Örs vezér térre 15 perc alatt el lehet jutni.Hegedűs Irén
06-70-9534-333
11-713412'000 FtXVI. Kerület
Cinkota
Cinkota703 (3+0)Családi ház28.84 M. FtEladásra kínáljuk Cinkotán csalási házas környezetben, jó közlekedéssel 1056 nm telken(utcafront 19,3 m) lévő 70 nm családi házat. A telek L4-XVI/SZ3 besorolású. A ház erősen felújításra szorul vagy bontandó, vélhetően a 70-es években épült, horcsik födémes. Jelenleg az épület körbejárható, 3 szobás, összközműves. Fűtése kombi cirkó, az udvarban egy ásott kút található. Kitűnő befektetés lehet, akár új ikerház építésére is alkalmas.Kocsis Miklós
06-70-778-1789
11-617166'111 FtXVI. Kerület
Cinkota
Olló utca1803 (1+2)Ikerház29.9 M. FtMegvételre kínálok Budapest 16. kerület közkedvelt területén - Cinkotán, egy 540 nm-es telken lévő, 1984-ben épült, háromszintes, szintenként 84 nm alapterületű, beépíthető padlástérrel rendelkező, jó állapotú ikerházat. A pincébe van elhelyezve két autó befogadására is alkalmas garázs, valamint itt lett kialakítva egy üzlethelyiség is. A jelenlegi élettér a földszinten van. Az ingatlan hátsó kert része remek lehetőséget biztosít grillezésre, pihenésre, ahol egy épített medence és kis pince is helyet kapott. Kitűnő infrastruktúrával rendelkező környezet. Amennyiben további kérdése van az ingatlannal kapcsolatban, kérem, hívjon bizalommal.Puruczki István
06 70 953-4332
11-754393'750 FtXVI. Kerület
Cinkota
Cinkota újtelep803 (3+0)Családi ház31.5 M. FtXVI. Cinkota csendes részén, Hév vonalának közelében kínálunk eladásra egy tégla építésű, 1070m2 telken elhelyezkedő 80 m2-es 3 szobás, közepes állapotú, bővíthető, összközműves családi házat. A fűtés cirkóval, illetve vegyes tüzeléssel is megoldható. A nagy telken különálló, 30m2 es, szerelőaknás /380V/, 2 autóbeállós garázs, valamint egy szigetelt 30m2-es faház is helyet kapott. A kertet ásott kútból lehet öntözni. Közelben van iskola, óvoda, Hév-vel az Örs vezér tér 20 perc, az M0 autópálya néhány percre.Hegedűs Irén
06-70-9534-333
11-715469'412 FtXVI. Kerület
Cinkota
Cinkota853 (3+0)Családi ház39.9 M. FtEladásra kínálok a Malomdomb közelében, akár két generációnak is alkalmas, 2003-ban teljes körűen felújított, 1073 m2-es telken lévő családi házat, melyhez hozzátartozik egy külön álló épületben lévő 1,5 szobás gázkonvektor fűtésű lakrész is. A ház gazdaságosan fenntartható fűtéséről cirkó és egy vízteres kandalló gondoskodik. A főépület felújításakor hőszigetelést és thermoplan üvegezésű fa nyílászárót kapott. Amennyiben további információra van szüksége, kérem, hívjon bizalommal.Puruczki István
06 70 953-4332
11-691212'500 FtXVI. Kerület
Cinkota
Georgina utca1204 (3+1)Házrész25.5 M. FtXVI. Cinkotán, eladó egy 120 nm-es, (+ 30 nm pince) 3 + fél szobás, két fürdőszobás, 1993-ban felújított és bővített kétszintes házrész, amely összközműves, 500 nm-es nyeles telken áll, és rendelkezik használati megállapodással. Az eladó házrész a telek hátsó részén helyezkedik el, az utcáról nem lehet belátni. A fűtés gázzal is, és vegyes tüzelésű kandallóval is lehetséges. A külső szigetelés is megtörtént, a nyílászárók cserélve lettek. A közlekedés busszal és Hév-vel is megoldható, közelben iskola, óvoda, vásárlási lehetőség megtalálható. Csendes, nyugodt környék.Hegedűs Irén
06-70-9534-333
11-768462'264 FtXVI. Kerület
Cinkota
Cinkota Malomdomb szélén2125 (4+1)Családi ház98 M. FtFigyelem, ritka szépség!!! XVI. Cinkota Árpárföldhöz közel eső részén, Malomdomb szomszédságában kínálunk eladásra egy 2015-ben átadott, gyönyörű, impozáns, igényes, mediterrán stílusban megépített családi házat! A saroktelek amire a körbejárható ház épült 1230 nm, az ingatlan 2 generációs, 2 beállásos garázzsal, hobbi szobával, tárolókkal együtt összesen 212 nm, ehhez tartozik továbbá egy 38 nm-es boros pince illetve a gépészeti helyiség is. A ház nagyobbik, duplakomfortos külön bejáratú része 112 nm, 3 szobás a hozzá tartozó helyiségekkel. A kisebbik külön álló ingatlan 33 nm, 1+1 félszobás, komfortos lakrészként funkcionál. Az épülethez tartozik továbbá egy 65 nm-es rész, ami áll a 2 beállásos garázsból, 2 tárolóból, illetve egy hobbiszobából. Az épület A+ energetikai besorolású, a legkorszerűbb hőszivattyús hűtés-fűtéssel rendelkezik, ezen felül automata hővisszanyerős szellőztető rendszer is ki van építve a házban! További extrák: riasztó, zárt rendszerű kandalló, automata kapu, víztisztító, 3 rétegű biztonsági üvegezés, fúrt kút! Az ingatlant ezen felül egy 70 nm-es impozáns kialakítású terasz és egy kis halas tó teszi még varázslatosabbá! Jöjjön el, nézze meg, nagyon könnyen bele lehet szeretni!!Sebestyén Tamás
06-70-33-22-444
11-440192'500 FtXVI. Kerület
Cinkota
Batthyányi Ilona utca2006 (6+0)Családi ház38.5 M. FtEladásra kínálok Cinkotán egy 2540 m2-es telken lévő két generációs (Fsz. 110 m2, a tetőtér 90 m2) családi házat, melynek tetőtéri lakásába, külső lépcsőn juthatunk fel. A tárolást melléképület, a gépkocsi elhelyezését a kétállású garázs oldja meg. A hátsó traktusban művelésre alkalmas terület található. Az telekhatáros beépítési módnak köszönhetően a hátsó rész akár teherautóval is megközelíthető. Amennyiben további kérdése merül fel az ingatlannal kapcsolatban, kérem, hívjon bizalommal.Rácz-Hódi Gyöngyi
06-70-932-1775
11-353316'327 FtXVI. Kerület
Cinkota
Vidámverseny utca1968 (4+4)Családi ház62 M. FtEladó a XVI.kerület közkedvelt kertvárosi övezetében, Cinkotán, csendes mellékutcában,1333 nm-es telken lévő, 10 éve épült, impozáns kialakítású, 3 generációs, 3 szintes, 196 nm-es, önálló körbejárható családi ház két beállásos garázzsal (37 nm). A ház hőszigetelt, klimatizált, korszerű épületgépészettel rendelkezik. A fsz.-en 98 nm-en jelenleg két lakás lett kialakítva ami könnyen összenyitható, a felső szintet (98 nm) pedig egy 2+2 félszobás összkomfortos lakásként használják. Szuterénje 92 nm, amely közvetlen kertkapcsolatból is megközelíthető. Extrák: Riasztó, padlófűtés, egyedi kivitelezésű kőkorláttal díszített terasz, elektromos távirányítású kapuk.Puruczki István
06 70 953-4332
11-328195'755 FtXVI. Kerület
Mátyásföld
Veres Péter út212 Üzlethelyiség utcai bejárattal41.5 M. FtXVI. Veres Péter úton, Mátyásföld forgalmas főútvonalán kínálunk eladásra egy utcai bejárattal rendelkező, 212 nm-es, jelenleg ruházati üzletként üzemelő üzlethelyiséget. Az üzlet közvetlenül a HÉV megállónál található, az üzletsoron. További kérdéseivel forduljon hozzám bizalommal.Hegedűs Irén
06-70-9534-333
11-424308'824 FtXVI. Kerület
Mátyásföld
Baross Gábor utca341 (1+0)Sorház10.5 M. FtCSAK IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN! XVI. Baross Gábor utcában, Mátyásföldön eladó egy 12 lakásos földszintes sorház egyik 34m2-es, 1 szobás felújított lakása. Az ingatlan saroktelken helyezkedik el, a lakás a mellékutcai oldalon található. A ház kívülről szigetelve lett, a lakás belülről teljes felújításon esett át. Kis előkerttel rendelkezik, a közös kertben saját tároló tartozik a lakáshoz. Autóval parkolni az utcán lehet. Ajánlom idősebb párnak, egyedülállónak, akiknek fontos a kiváló közlekedés, Hév, több buszjárat percek alatt elérhető. A közelben vásárlási lehetőségek, orvos, gyógyszertár megtalálható. Az ingatlan tehermentes, azonnal költözhető és az ára IRÁNYÁR!Hegedűs Irén
06-70-9534-333
11-734370'968 FtXVI. Kerület
Mátyásföld
Újszász utca311 (1+0)magasföldszint11.5 M. FtEladó Ómátyásföldön a Corvinus lakóparkban, tégla építésű házban egy magasföldszinti 31nm-es egyszobás, világos konyhás, keleti tájolású lakás. A konyha és a szoba ablakai a zárt udvarra néznek. A lakásba egy biztonsági ajtón belépve egy előszoba fogad minket, melyből nyílik a többi helyiség, a szoba padlóburkolata parkettás. Az előszobában és a konyhában egyedi bútorok vannak, a fürdőszoba zuhanytálcás, WC külön van. A fűtést egy cirkó biztosítja, minden fogyasztás egyedi méréssel történik, így a rezsi alacsony. A ház 1970-ben épült, 1995-ben kívülről szigetelve lett és belülről teljes körű felújításon esett át. Igényesen gondozott lépcsőház, zárt parkos udvar - melyben egy játszótér is található -, zárt gépkocsi beálló vár a leendő tulajdonosára. Közlekedése kiváló, Örs vezér tér 15 perc alatt elérhető. Bevásárlási lehetőség, óvoda, iskola, gyógyszertár gyalogosan elérhető távolságra található. Amennyiben felkeltette a hirdetés az érdeklődését, hívjon bizalommal.Kocsis Miklós
06-70-778-1789
11-755621'212 FtXVI. Kerület
Mátyásföld
Gábor Áron utca331 (1+0)Házrész20.5 M. FtXVI. Gábor Áron utcában eladó egy 33m2-es, egy szoba, konyha, fürdőszobás felújítandó házrész, mely egy 430m2-es leválasztott telken áll. Az ingatlan erősen felújításra szorul, a kertje elhanyagolt, gondozatlan. Autóval be lehet állni a telekre. További információkért kérem hívjon telefonon.Hegedűs Irén
06-70-9534-333
11-668316'279 FtXVI. Kerület
Mátyásföld
Újszász utca432 (1+1)213.6 M. FtXVI. Újszász utcában eladó egy belső kertre néző, 2. emeleti, 43m2-es 1+1 szobás jó állapotú, folyamatosan karban tartott lakás. A szobák külön nyílnak, parkettásak, az ablakok műanyagra lettek cserélve, a nappali francia erkélyes. A fűtése konvektoros, a meleg vizet egy három éves Bosch gáz vízmelegítő szolgáltatja. Az épület bekerített parkban helyezkedik el, ahol a gyerekeknek játszótér lett kialakítva és az autóbeállás is megoldott. A közel jövőben várható a ház külső szigetelése, ami vélhetően a rezsi további csökkenését eredményezi majd. Az infrastruktúra kiváló, a közelben található buszmegálló, innen az Örs vezér tere 10 perc alatt elérhető. Séta távolságra a Lidl, az Erzsébet liget, iskola és óvoda is megtalálható. Győződjön meg róla személyesen, hogy a lakás valóban jó adottságú!Hegedűs Irén
06-70-9534-333
11-749277'000 FtXVI. Kerület
Mátyásföld
Ómátyásföld502 (1+1)magasföldszint13.85 M. FtXVI. kerület Ómátyásföld villanegyedében épült, téglaépítésű 7 lakásos kertes társasház magasföldszintjén eladó egy 50 nm-es, 1,5 szobás, loggiás lakás. A lakás felújítandó állapotú, konvektoros fűtésű, ablakai a társasház belső csendes kertjére néznek. Az ingatlanhoz tartozik egy 150 nm-es saját kertrész, zárt pincetároló, és egy felszíni gépkocsi beálló. Csendes, parkos környezet, jó közlekedés, és infrastruktúra!Rácz-Hódi Gyöngyi
06-70-932-1775
11-479209'211 FtXVI. Kerület
Mátyásföld
László utca762 (1+1)Ikerház15.9 M. FtXVI. Mátyásföldön kínálunk eladásra egy 76 nm-es, kétszintes ikerházfelet, melyhez 320 nm-es kertrész tartozik, autóbeállási lehetőséggel. A ház alsó szintje 1,5 szobás, a felső szint befejezésre vár. A házhoz 2 db terasz is tartozik (10 nm, 12 nm), fűtése gázcirkós. Közlekedése kiváló.Rácz-Hódi Gyöngyi
06-70-932-1775
11-572274'194 FtXVI. Kerület
Mátyásföld
Emma utca622 (2+0)Házrész17 M. FtKizárólag irodánk kínálatában! XVI.Emma utcában Mátyásföldön eladó egy FELÚJÍTANDÓ, 62m2-es, összközműves házrész,mely egy osztatlan közös 754m2-es telken helyezkedik el. A ház az 1950-es években épült, a házrész 2 szobából, előszobából, konyhából, kamrából és zuhanyzós fürdőszobából áll. A belmagassága 330cm. A telek utcafrontja 26m, a két házrész külön bejáraton közelíthető meg. Az ingatlanhoz tartozik szerszámos kamra és melléképületek is! Mátyásföld központjához közel, mégis csendes utcában helyezkedik el, a hév és busz, csupán pár percre található!Hegedűs Irén
06-70-9534-333
11-727213'235 FtXVI. Kerület
Mátyásföld
Enikő utca683 (1+2)414.5 M. Ft16. kerületben, Mátyásföldön, a Jókai lakótelep csendes zsákutcájában, az Enikő utcában 4 emeletes társasház legfelső szintjén eladó egy 68nm-es, 1+2 félszobás felújítandó állapotú lakás. A lakás világos, a nappali és az egyik hálószoba parkolóra néz, keleti tájolással, a másik szoba és a konyha parkra néző, nyugati fekvéssel. A lakás vízórával szerelt, fűtése házközponti, egyedi mérővel ellátva. A közelben iskola, óvoda, gyógyszertár, bevásárlási lehetőség megtalálható, pár perc sétára a HÉV megállója, mellyel Örs vezér tér 10 perc alatt elérhető!Rácz-Hódi Gyöngyi
06-70-932-1775
11-334155'469 FtXVI. Kerület
Mátyásföld
Demeter utca1283 (2+1)Családi ház19.9 M. FtSzinte telek áron! XVI. Mátyásföldön kínálunk eladásra egy 1950-es években épült, 128 nm-es, 2+1 fél szobás felújítandó, vagy bontandó összközműves családi házat. Az épület 742 nm-es telken áll, csendes, családi házas övezetben. A teleknek két utcáról is van bejárata /nem saroktelek/, a ház felől 15m utcafronttal rendelkezik, a párhuzamos utcafrontja valamivel keskenyebb. A háznak is két bejárata van, eredetileg egy kisebb és egy nagyobb lakrész lett benne kialakítva. Sok lehetőséget rejt akár építkezőknek, vagy felújítóknak egyaránt érdemes megtekinteni! Közlekedése kiváló, HÉV, 92 busz 2 percre.Hegedűs Irén
06-70-9534-333
11-501236'905 FtXVI. Kerület
Mátyásföld
Koronafürt utca843 (3+0)419.9 M. FtAz Erzsébet liget közvetlen szomszédságában, Ó-Mátyásföld ősfás utcái és patinás villái hangulatos környezetében eladó egy 84m2-es 3 szobás lakás. A lakás 4. emeleti, belső 2 szintes, tetőtér beépítéses, bekerített saját parkolóval, játszótérrel rendelkező lakóparkban. Az alsó szint 43m2, nagy nappali erkélykapcsolattal, étkezős konyha, kamra, fürdőszoba és előszoba lett kialakítva. A felső szint 41m2-es, itt 2 szoba, fürdőszoba és előszoba található. A külső nyílászárók ki lettek cserélve, a szobák tölgyfa parkettásak, a nappaliban tölgyfa beépített szekrény, a fűtésről és a meleg vízről kombi cirkó gondoskodik. Közelben az Erzsébet ligeti kulturális és sport centrum, vásárlási lehetőségek, iskola, óvoda és jó közlekedés. Az Örs vezér tértől 15 percre, nyugodt, kertvárosi környezetben egy szépen karbantartott tágas lakást kínálok eladásra.Hegedűs Irén
06-70-9534-333
11-487247'619 FtXVI. Kerület
Mátyásföld
Sarjú út1053 (3+0)Családi ház26 M. FtKIZÁRÓLAG IRODÁNKNÁL! XVI. Mátyásföldön kínálunk eladásra egy 105 nm-es, 3 szobás egyszintes családi házat, 468 nm-es telken. A ház világos, kiváló beosztású, tágas szobákkal rendelkezik. A ház fűtésecirkóval és vegyes tüzelésű kazánnal is megoldható. A ház alatt pince helyezkedik el, műhely és tároló is tartozik hozzá. Kertje gondozott, pihenésre, kikapcsolódásra kiválóan alkalmas. Közlekedése kiváló, az Örs vezér tér 15 perc alatt elérhető.Rácz-Hódi Gyöngyi
06-70-932-1775
11-604384'286 FtXVI. Kerület
Mátyásföld
Zrinyi utca703 (2+1)Családi ház26.9 M. FtA XVI. kerületben, Mátyásföldön, a Centenárium lakóteleptől pár utcára , a családi házas övezetben, eladó egy 70 nm-es, 2 + 1/2 szobás, cirkó fűtésű, keleti tájolású, iker ház fél, amely 806 nm-es teleken áll. A belső rész felújított, a ház kívülről közepes állapotú.Kocsis Miklós
06-70-778-1789
11-610428'571 FtXVI. Kerület
Mátyásföld
Farkashalom utca914 (3+1)Családi ház39 M. FtMegvételre ajánlok Budapest, XVI.ker. Petőfi kert csendes, zöldövezeti részén 1080 nm-es telken, egy 91nm-es, 3 + félszobás, összkomfortos, egyszintes, önálló, jó állapotú családi házat. A folyamatosan karbantartott ingatlan pár perc es sétányira van a buszmegállótól. A ház 1966-ban épült, de a jelenlegi formáját 1975-ben történt teljes átépítésekor nyerte el. Fűtése gáz cirkó. A telken van még egy két helyiségből álló melléképület is. Jelen pillanatban a gépkocsibeállás nem megoldott, de a kerítés kisebb átalakításával könnyedén kialakítható. Amennyiben további kérdése van az ingatlannal kapcsolatban, kérem, hívjon bizalommal.Puruczki István
06 70 953-4332
11-695304'580 FtXVI. Kerület
Mátyásföld
Mátyásföld1314 (3+1)Sorház39.9 M. FtÚJÉPÍTÉSŰ PASSZÍVHÁZ PRÉMIUM KATEGÓRIÁBAN MÁTYÁSFÖLDÖN! XVI. kerület kedvelt részén, Mátyásföldön exkluzív megjelenésű, minden igényt kielégítő, prémiumkategóriás passzívház jellegű sorház épül, minimál stílusban. Az eladásra kínált sorházak közül az egyetlen hőszivattyús ház, modern felületfűtő-hűtő rendszerű, mely egyenletes hőmérsékletet nyújt télen és nyáron, alacsony fenntartási költséggel, kellemes hőérzettel, de allergiásoknak vagy klímára érzékenyeknek is a legideálisabb választás. Az épület várhatóan A+ energia besorolást kap! Az építtető maga is itt fog lakni! A környék csendes, átmenő forgalomtól mentes, tömegközlekedéssel jól megközelíthető! Akár az M0, akár a városközpont autóval pár perc alatt elérhető. A közelben bevásárlási, kikapcsolódási és sportolási lehetőség egyaránt megtalálható. Műszaki adatok: - 30cm-es Porotherm klíma téglából épül Ytong Start hőhídmegszakító elemek használatával, 15 cm-es grafitos hőszigetelő-rendszerrel. - Egymás mellett lévő lakások közötti fal 2 x 20 cm-es hang gátló téglával + Austrotherm hangszigetelő réteggel készül. - A padlóban 10 cm, a tetőn 30-40 cm szigetelés. - Az épület homlokzatán prémium minőségű, 3 rétegű (Ug=0,6) Rehau nyílászárók kerülnek beépítésre. Üvegkorlát az erkélyeken. - Hőszivattyú, padló és mennyezet fűtés-hűtés. - Hideg burkolatok 5.000.- illetve meleg burkolatok 3.000.- Ft értékben választhatóak. Átadás 2015. év vége 2016. első negyedév A még eladó két lakás (3. 4.) alaprajza bizonyos keretek között változtatható vagy egybenyitható, így akár 260 nm lakóterület is vásárolható. A hirdetésben szereplő ár 90 % készültségre vonatkozik, festés, burkolás belső ajtók, szaniterek nélkül. Kulcsrakész ár: 3. lakás ÁR: 44,9 M Ft 131 nm lakás + 19, 47 nm terasz + 15,1 nm erkély + fedett autó beálló . 4. lakás ÁR: 44,9 M Ft 130 nm lakás + 23,36 nm terasz + 13,15 nm erkély + fedett autó beálló. 3-4 lakás összenyitva: ÁR: megbeszélés szerint. 261 lakás nm + 42,55 nm terasz + 28,71 erkély + 2 fedett autó beállóRácz-Hódi Gyöngyi
06-70-932-1775
11-654499'167 FtXVI. Kerület
Mátyásföld
Ó-Mátyásföld1204 (2+2)Családi ház59.9 M. FtXVI. Ó-Mátyásföld platánfákkal övezett villanegyedében eladó egy nagyon jó adottságokkal rendelkező 1004m2-es telken, az 1950-es években épült, 120m2-es 3+2 szobás, körbejárható családi ház. Az épület még tömör téglából épült, egyszintes, kívülről dryvit szigetelést kapott és az idők folyamán két lakrész lett benne kialakítva külön bejáratokkal. A telek utcafrontja 22m, akár négy, vagy többlakásos ingatlanná is bővíthető! További információkért kérem hívjon, szívesen válaszolok. Befektetők figyelmébe is ajánlom!Hegedűs Irén
06-70-9534-333
11-635225'806 FtXVI. Kerület
Mátyásföld
Zsélyi Aladár utca1555 (4+1)földszint35 M. FtXVI. Ó-Mátyásföld patinás villanegyedében eladásra kínálunk egy hétlakásos épületben lévő 155m2-es lakóterületű /+ 101m2 száraz, fűtött szuterén/ nagypolgári lakást. A ház egy 2160m2-es telken helyezkedik el, ebből a lakáshoz tartozik 900m2 telekterület. A kert leválasztott, saját személy és autóbejáróval, kétállásos garázzsal rendelkezik. A kertben több autó is elfér még. Jelenleg 4 szoba: 22, 21, 19, 9 m2, egy 43m2 hatalmas nappali, 2 fürdőszoba, 2 külön wc, konyha és előszoba található a lakásban. Korábban két lakás egybenyitásával lett kialakítva a jelenlegi állapot, de újból két lakássá osztható, ezáltal kétgenerációs, külön bejáratú lakások alakíthatók ki benne. A fűtése gáz.-, illetve vegyes tüzelésű kazánnal történik. Alkalmas lehet vállalkozás céljára is a lakás, akár orvosi rendelőnek, ügyvédi irodának, cégképviseletnek. A szuterén konditerem kialakítására, de műhelynek is kiválóan megfelel. Az ingatlan tehermentes, a gyors birtokba vétel is megoldható. Elhelyezkedése minden célból előnyös, érdemes személyesen is meggyőződni róla! Budapesten, illetve Pest megyében lévő ingatlanok értékegyeztetéssel, megegyezés esetén beszámíthatóak!Hegedűs Irén
06-70-9534-333
11-537203'922 FtXVI. Kerület
Mátyásföld
Bökényföldi út1536 (3+3)431.2 M. FtA XVI. Ó-Mátyásföldön az Erzsébet-ligetben, eladó egy 3 + 3 félszobás, 4. emeleti, nettó 137 nm-es, cirkó fűtésű, kelet-dél-nyugati tájolású, így egész nap világos, tetőtéri lakás. A ház 1970-ben épült, erre a tetőtéri beépítés kiváló munkával és alapanyag felhasználásával 1995-ben készült, és két lakásnyi területet foglal el. Az ősfás parkban orvosi rendelő, gyógyszertár, sportolási lehetőségek, kulturális programok, a parktól séta távolságra vásárlási lehetőség, iskola, óvoda és kiváló tömegközlekedés érhető el. Az ár tartalmazza a két nyitott gépkocsi beálló díját.Hegedűs Irén
06-70-9534-333
11-702361'111 FtXVI. Kerület
Mátyásföld
Ómátyásföld-Petőfikert1806 (5+1)Családi ház65 M. FtXVI. Mátyásföld legszebb, legjobban felkapott kertvárosi övezetében, gyönyörű ősfás környezetben eladó egy 1077 nm-es intim telken elhelyezkedő, vélhetően az 1930-as években épült, rendkívül impozáns kialakítású, 2 generációs villaház. Az épület 2 szintes, a tetőtérbe akár a külső lépcsőn is fel lehet jutni. Az alsó szint, amelyet egy köríves teraszról közelíthetünk meg, jelenleg 3 szobából, fürdőszobából, konyhából illetve egy tárolóból áll, belmagasság 3,4 M. Az alsó szintről ki tudunk jutni közvetlenül a több beállásos garázshoz is. A felső szinten találunk további 3 szobát, fürdőszobát és két nagy méretű örökpanorámás teraszt is. A tetőszerkezet teljes felújításon esett át, a házat viszont teljes mértékben fel kell újítani! Ha valakit vonz Ó-Mátyásföld legszebb-ősfás részén egy eldugott egyedi villaépület, amit a saját ízlésének megfelelően alakíthat ki, annak nem szabad kihagyni ezt a lehetőséget!Sebestyén Tamás
06-70-33-22-444
11-359428'571 FtXVI. Kerület
Mátyásföld
ÓMátyásföld1756 (5+1)Családi ház75 M. FtXVI. Ómátyásföld legszebb, ősfás részén kínálunk eladásra egy 1920-as években épült, 170 nm-es, kétlakásos, 5+1 szobás villa jellegű családi házat, 1186 nm-es telken. A ház két lakásból áll, melyet igény esetén össze lehet nyitni. Mindkét lakásban külön mérőórák vannak, a fő épület egy része alatt 30 nm-es pince helyezkedik el. A ház fűtéséről cirkó gondoskodik. A kert gondozott, ősfás. A ház fűtéséről cirkó gondoskodik. Közlekedése kiváló.Puruczki István
06 70 953-4332
11-388176'176 FtXVI. Kerület
Mátyásföld
Hangulat utca3407 (7+0)Családi ház59.9 M. FtXVI. Mátyásföldön kínálunk eladásra egy 2001-ben épült, 340 nm-es, 7 szobás, erkélyes, kiváló állapotban lévő, vállalkozásra is alkalmas, akár 2 generáció számára is megfelelő családi házat. Az épület körbejárható, dryvittel szigetelt. A földszinti rész korábban vállalkozásként üzemelt, ipari árammal ellátott, ízlés szerint alakítható. A gyönyörű parkosított kert pihenésre kiválóan alkalmas, rajta 4 autó részére kialakított 81 nm-es garázzsal áll. Közlekedése kiváló, Örs vezér tér 15 perc alatt elérhető.Hegedűs Irén
06-70-9534-333
11-208326'007 FtXVI. Kerület
Mátyásföld
Szilágyi Mihály utca2738 (6+2)Családi ház89 M. FtXVI. Ó Mátyásföld villanegyedében, a csendes Szilágyi Mihály utcában 1120nm-es telken eladó egy önálló, körbejárható, 1985-ben épült és 2005-ben minőségi anyagokkal teljesen felújított és átépített, 3 lakószinten 273nm-es (+127nm szuterén) újszerű családi ház. Az összesen 6+2 félszobás, 4 fürdőszobával rendelkező, ház akár több generáció számára is ideális. A földszinti 42 nm-es nappali kapcsolatos egy 20 nm-es, hangulatos télikertre. Az utca felé egy 14 nm-es terasz, a kert felé egy 21 nm-es terasz nyílik. A felső szinten a téli kert fölött is terasz található. A három állásos, fűtött, műgyanta aljzatú garázs 43nm. Ezen a pince szinten még egy kondi terem, dolgozó szoba és tároló is kialakításra került. Itt került elhelyezésre a gázkazán, ami padló-, fal- és radiátoros fűtést tesz lehetővé. A felújítás során a tető hódfarkú mázas cserép borítást, a falazat külső dryvit szigetelést kapott, minden nyílászáró cserélve lett, a villany, gáz- és vízvezetékek szintén. Extrák: Mozgás-ütés érzékelő riasztó, automata kapu és garázsajtó, 12 ponton kiépített TV-telefon-PC hálózat, falfűtés, padlófűtés, fűtött garázs, automata öntöző rendszer, télikert, redőnyök, reluxák, igényes világító testek. Ha csak a medence hiányzik, hogy ez legyen álmai otthona, az sem lehetetlen...Hegedűs Irén
06-70-9534-333
11-60820'070 FtXVI. Kerület
Rákosszentmihály
Mókus utca2292 Telek46 M. FtEladó építési telek 16. kerület határában (helyrajzilag Csömörhöz tartozik!) Ez a 22 méteres utcafronttal rendelkező, 2292 nm-es építési telek a Mókus utcában található. A telek szép helyen helyezkedik el, a végében patak csordogál. A víz és a villany a telekhatáron belül, a gáz és a csatorna az utcában található!Puruczki István
06 70 953-4332
11-648247'222 FtXVI. Kerület
Rákosszentmihály
Madách utca361 (1+0)Sorház8.9 M. FtXVI. Rákosszentmihály Zuglóhoz közeli részén, Szentgyörgytelepen eladásra kínálunk egy három lakásos sorházban lévő középső lakást. Az 1930-as években épült vegyes falazatú házban 36m2-en egy szoba, konyha és fürdőszoba wc-vel található. Gáz cirkó fűtéssel rendelkezik, a fürdőszobában padlófűtés is ki lett építve. A lakás szolgalmi úton közelíthető meg, kis előkertje, a telek végében pedig saját elkerített 100m2-es saját kertje van, rajta egy 10m2-es sóskúti kőből épült tárolóval, a locsolásához fúrt kúttal. Az ingatlan osztatlan közös tulajdon, de rendelkezik használati megosztással!Hegedűs Irén
06-70-9534-333
11-739307'143 FtXVI. Kerület
Rákosszentmihály
Rákosszentmihály frekventált részén702 (2+0)Családi ház21.5 M. FtEladó a XVI. kerületben, Rákosszentmihály Zuglóhoz közeli részén, közepesen forgalmas út mellett, 540 nm-es telken ( 16 m utcafront ), 1970-ben épült, 70 nm-es, előkertres, kétszobás, nyugati tájolású, összközműves, felújítandó családi ház. A házba egy teraszon keresztül két előszobából is be lehet jutni, az egyik szoba az utcára néz, 19 nm, másik az udvarra szintén 19 nm, a konyha 6 nm, és van egy 1,6 nm-es kamra. Az udvaron található egy melléképület, mely jelenleg tárolásra szolgál. Az ingatlan tartalmaz ásott kutat, éjszakai áramot és három fázist. Bővítési lehetőség az épülethez való hozzáépítés, illetve a tároló garázzsá való alakítása. Teher és permentes, azonnal költözhető! Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal.Kocsis Miklós
06-70-778-1789
11-716327'143 FtXVI. Kerület
Rákosszentmihály
Zugló határában702 (2+0)Családi ház22.9 M. FtEladó Rákosszentmihályon, Zugló határában egy 70 nm-es családi házrész, 244 nm telken. A ház két szoba hallos, délkeleti tájolású. Fűtése kombicirkó. A ház betonfödémes, tetőtere beépíthető, jelenleg egy 15 nm-es teraszként funkcionál, ami külső lépcsőről megközelíthető. Egy garázs tartozik az ingatlanhoz, melyben szerelőakna is található. Az utcafronttól az épületet egy előkert választja el. A kert osztatlan közös tulajdonú, de használati megosztással külön vannak választva a kertészek. Gyümölcsfák és szőlőlugas adják a kellemes hűvöst. A közelben gyalogosan megközelítve található iskola, óvoda. Az ingatlan teher és permentes, 3 hónapon belül költözhető.Kocsis Miklós
06-70-778-1789
11-163311'828 FtXVI. Kerület
Rákosszentmihály
Pálya utca934 (2+2)Ikerház29 M. FtXVI.Rákosszentmihályon a Zuglóhoz közeli Pálya utcában,/ busz közlekedésű részén/ eladó egy 1985-ben épült 93m2-es, kétszintes ikerházfél 510m2 telekkel, garázzsal. Az alsó szinten nappali, hálószoba, előszoba, étkező,tágas konyha, kamra, gardrob,fürdőszoba-WC-vel található. A felső szinten két háló, zuhanyzós fürdő WC-vel, szárító helyiség, gardrob lett kialakítva. A ház alatt burkolt, 36m2-es száraz pince van. Parkolás a kert végében épített garázsban, de a telken több autó számára is van parkolási lehetőség. A ház összes ablaka 3 éve hőszigetelt műanyagra lett kicserélve és új redőnyök is kerültek rájuk. A biztonsági bejárati ajtó új,és riasztóberendezés, illetve elektromos kapu is kiépítésre került. A fűtésről cirkó gondoskodik, mely a pincében került elhelyezésre. A B-30as téglafalon perlites vakolat gondoskodik a jobb hőszigetelésről. A hálók, a nappali és a terasz a szép, gondozott hátsó kertre néznek, ezért az utca zaja nem zavaró, kellemes kikapcsolódásra, sütögetésre tökéletesen alkalmas. Az ingatlan elhelyezkedésének előnye a jó közlekedés, több buszjárattal percek alatt az Örs vezér térre lehet érni, valamint iskola, óvoda, közintézmények, vásárlási lehetőség szintén megtalálható a közelben.Hegedűs Irén
06-70-9534-333
11-767326'168 FtXVI. Kerület
Rákosszentmihály
Rákosszentmihály frekventált részén1074 (3+1)Családi ház34.9 M. FtXVI. Rákosszentmihály kiváló adottságú részén, buszközlekedéstől mentes utcában kínálok eladásra egy 1930-40-es évek körül épült igazi nagypolgári házat. Belmagassága 370cm, a jellegzetes magas ajtók és ablakok találhatók benne. Összközműves, fűtését tekintve részben konvektoros, cirkós és padlófűtés is ki lett alakítva. A ház 107m2-es, 3+1 szobás, egy része átlagos, másik része felújítandó állapotú. Valamikor két lakásból állt az épület, ami később össze lett nyitva. Jelenleg is két villanyóra és két vízóra található, szükség esetén két lakás újból kialakítható az épületben. A ház alatt egy kb. 80m2-es száraz pince található. A telek 507m2-es, 20m utcafronttal rendelkezik. A kertben helyet kapott egy 2 autóbeállós garázs is/380V/, de több autó is kényelmesen elfér. A közelben iskola, óvoda, orvos, vásárlási lehetőség séta távolságra. További felmerülő kérdéseivel kérem hívjon telefonon!Hegedűs Irén
06-70-9534-333
11-753364'035 FtXVI. Kerület
Rákosszentmihály
Rákosszentmihály1144 (3+1)Ikerház41.5 M. Ft16. kerületben, Rákosszentmihály csendes utcájában, számos referenciával rendelkező megbízható kivitelező ikerházat épít. A 680nm-es telekre kétszintes, ikerfelenként nettó 96 nm-es lakóterületű lakások lesznek kialakítva, melyekhez + 18 nm-es garázs + terasz (12 nm) + erkélyek (14,6 nm és 9,5 nm) csatlakoznak. A kiváló elrendezésű, dupla komfortos kényelmes lakásokban 30nm-es amerikai konyhás nappali és 3 hálószoba lesz kialakítva, a felső szint is teljes értékű szint lesz álló ablakokkal, csapott részek nélkül. A belső kialakítás még igény szerint módosítható, a burkolatok és szaniterek választhatóak. A fűtésről kondenzációs kombi cirkó gondoskodik, a földszinten padlófűtéssel, valamint kandallókémény is beépítésre kerül. Az ingatlan kulcsrakészen kerül átadásra, 2016. év elején!Rácz-Hódi Gyöngyi
06-70-932-1775
11-764545'000 FtXVI. Kerület
Rákosszentmihály
Rákosi út2004 (4+0)Családi ház109 M. FtXVI. Rákosszentmihályon, Zugló határában, a Rákosi úton eladó egy 1970 körül épült szerkezetileg kifogástalan állapotú, 200m2-es kétgenerációs önálló családi ház hatalmas telken. Két szinten két külön 100-100m2-es, 2-2 szobás lakás lett kialakítva, a felső emeletre külön lépcsőház vezet. Az emeleti lakás felújított, a földszinti lakás felújítása jelenleg is folyik. A felújítás magába foglalja az elektromos hálózat, gáz- és vízvezetékek, nyílászárók cseréjét is. Telekkönyvileg két részből áll, a házhoz tartozó telek 1367m2, a másik hrsz.-ú telek 1712m2, amúgy egybe vannak nyitva. Az összesen kb. 30x100 m-es telek, mely két utca között helyezkedik el, keresztben megosztott, ezáltal külön is megvásárolható. Két generáció zavartalan együttélésére kiválóan alkalmas az ingatlan, ezen kívül vállalkozásra céljára is érdemes megtekinteni.Hegedűs Irén
06-70-9534-333
11-603193'548 FtXVI. Kerület
Rákosszentmihály
Rákosi út1245 (5+0)Családi ház24 M. FtA XVI. kerületben, Rákosszentmihályon, a Rákosi úton, eladó egy 124 nm, 5 szobás, felújítandó, konvektor fűtésű, déli tájolású, családi ház, amely 508 nm-es összközműves, sarok telken áll. A ház 2 "szobája" üzletként üzemel, évtizedek óta, ennek az utca felől bejárata van. A lakásba bemenni a mellék utca felől lehet. A két egység összenyitható is és szeparálható is. Azonnal birtokba vehető.Rácz-Hódi Gyöngyi
06-70-932-1775
11-750228'571 FtXVI. Kerület
Rákosszentmihály
Rákosszentmihály1405 (3+2)Ikerház32 M. FtXVI. kerület, Rákosszentmihályon, a Pólus és Ázsia Center közelében eladó egy 1983-ban épült, 1994-ben felújított, és az óta is folyamatosan karban tartott 140nm-es, kétszintes ikerház fél 540nm-es telekkel. Az ingatlan földszintjén kialakított helyiségek: 28nm-es, átriumos nappali, melyhez tálaló ablakkal kapcsolódik a 15nm-es konyha, előszoba, egy fürdőszoba káddal és zuhanykabinnal, külön wc, egy jó méretű hálószoba, mosókonyhaként használt és a ház gépészetének is helyet adó háztartási helyiség, valamint gardróbszekrényekkel beépített közlekedő. A ház felső szintjére kényelmes fából készített lépcső vezet, ahol egy galériás nappali lett kialakítva két hálószobával, és egy zuhanyzós mellékhelyiséggel. Az épület 5cm-es hőszigeteléssel lett ellátva, a fűtése cirkóval megoldott, minden helyiségében padlófűtés található, a meleg vízről 3db villanybojler gondoskodik. Az ingatlanhoz tartozik egy főépülethez csatlakozó 16nm-es garázs, de a kertben található egy könnyűszerkezetes 18nm-es gépkocsi tároló, mely még egy gépkocsi, és a kerti eszközök tárolására is alkalmas. A kert gondozott, melyben ásott kút és öntözőrendszer is van. Az ingatlan kitűnő közlekedés mellett helyezkedik el, a közelben óvoda, iskola, bevásárlási, sportolási és kikapcsolódási lehetőség pár percre megtalálható!Rácz-Hódi Gyöngyi
06-70-932-1775
11-665300'000 FtXVI. Kerület
Rákosszentmihály
Jávorfa utca1205 (5+0)Családi ház36 M. Ft10 ÉVE ÉPÜLT, ÚJSZERŰ (MÉG NEM LAKOTT) CSALÁDI HÁZ ELADÓ! XVI: kerületben, Rákosszentmihályon 375 nm-es telken épült, 120 nm-es, kétszintes, 5 szobás körbejárható, teljesen új állapotú családi ház eladó. Az épület egy teljesen külön álló, kerítéssel leválasztott nyeles telken helyezkedik el, ügyvéd által készített rendezett tulajdonviszonyokkal. A házat a modern elrendezés jellemzi tágas terekkel! A ház saját célra épült 38-as porotherm téglából hőszigetelő vakolattal ellátva, korszerű műanyag nyílászárók felhasználásával, a tető Bramac cseréppel fedett, a fűtés kombi cirkóval megoldott. Az ingatlan tehermentes, azonnal költözhető!Rácz-Hódi Gyöngyi
06-70-932-1775
11-198301'587 FtXVI. Kerület
Rákosszentmihály
Marcell utca1265 (5+0)Ikerház38 M. FtXVI.Rákosszentmihály- Szentgyörgytelepen a Marcell utcában eladó egy 3 szintes, két lakásos, összesen 126m2-es ikerházfél. Az egész lakószint alatt pince van, ahol garázs, raktár, vizes helyiség, egy kis iroda is kialakításra került. A földszint 63m2, itt két szoba, hall, konyha, kamra, fürdőszoba és egy nagy fedett terasz található. Külön lépcsőházból lehet feljutni a szintén 63m2-es emeleti lakrészbe, ezáltal két generáció részére is kiválóan alkalmas. Itt 2 szoba, amerikai konyhás nappali, fürdőszoba és ugyancsak egy nagy fedett terasz lett kialakítva. Cirkó és vegyes tüzelésű kazán is biztosítja a ház fűtését. Az alsó szint 1975-ben épült, a felső 1993-ban készült el. A lakóterület igény esetén a teraszok beépítésével akár mindkét szinten 1-1 szobával bővíthető. A telek 540m2, ápolt, a végében különálló kis épület szolgál a kerti eszközök, szerszámok tárolására. A közlekedés kiváló, több buszjárattal az Örs vezér tér hamar elérhető. Nagycsaládosoknak, összeköltözőknek érdemes megnézni.Hegedűs Irén
06-70-9534-333
11-720287'407 FtXVI. Kerület
Rákosszentmihály
Rákosszentmihály1355 (5+0)Családi ház38.8 M. FtXVI. kerületben, Rákosszentmihály csendes utcájában, 575nm-es telken, 1993-ban épült, 135nm-es, 4+1szobás, könnyűszerkezetes önálló családi ház eladó. A ház jelenleg két generációsként funkcionál, de bármikor visszaállítható egylakásossá. Az épület 56nm-es pinceszintjén (szinte teljesen földszint) dupla garázs, raktár, kazánház és egy fürdőszoba található. A földszinten (81nm) egy légtérben, de funkcionálisan külön elhelyezkedve a konyha, étkező és nappali, valamint 2 db hálószoba, és az idén felújított fürdőszoba van. A tetőtérben amerikai konyhás nappali lett kialakítva egy hálószobával, és egy zuhanyzós fürdőszobával. A kert intim, szépen parkosított. Az ingatlan elhelyezkedése közlekedés és egyéb ellátottság szempontjából kiváló!Rácz-Hódi Gyöngyi
06-70-932-1775
11-748313'571 FtXVI. Kerület
Rákosszentmihály
Szentgyörgytelep1405 (4+1)Ikerház43.9 M. FtXVI. Rákosszentmihály Zuglóhoz közeli részen most épülő KÉTLAKÁSOS ikerház mindkét fele még eladó! Nappali + 4 szoba, két fürdőszoba, de változtatások még saját elképzelés szerint lehetségesek. / Bo. 140m2 / Délnyugati fekvés, lakásonként 288 m2 saját telekkel. Átadás év végén, vagy jövő év elején várható. További információkért kérem hívjon bizalommal!Hegedűs Irén
06-70-9534-333
11-670226'818 FtXVI. Kerület
Rákosszentmihály
Kisszentmihály2205 (5+0)Ikerház49.9 M. FtXVI. Kisszentmihályon csendes környéken eladásra kínálunk egy 1996-ban 1080m2-es telken épült, 220m2 hasznos lakótérrel rendelkező, 5 szobás iker családi ház utca felőli részét. A földszinten egy 65m2-es amerikai konyhás nappali, mely egy 45m2-es teraszra nyílik, valamint kamra és tusolós fürdőszoba + wc került kialakításra. Az emeleten 3-szoba található, 26-14-13nm-esek, továbbá sarokkádas fürdőszoba került beépítésre. A tetőtérben egy 20m2-es szoba és egy gardrób kapott helyet. Pince szinten található egy szauna, a kazán+tároló, mosókonyha és fürdőszoba, 2-állásos garázs a mennyezetig csempézve, ipari áram, elektromos garázs kapu. TV- internet-telefon hálózat az egész házban kiépített, riasztóval felszerelt. A kert parkosított, gyönyörű tujákkal, örökzöldekkel beültetve, hangulatos kerti sütögető kialakítva. Iskola, óvoda, napi bevásárlási lehetőség, orvosi ellátás a közelben megtalálható. Tömegközlekedés kiváló, buszmegálló 3-5-perc sétával elérhető, az MO-ás körgyűrű, szintén pár perc alatt megközelíthető.Hegedűs Irén
06-70-9534-333
11-386265'385 FtXVI. Kerület
Rákosszentmihály
Eperjesi utca2605 (5+0)Családi ház69 M. FtXVI. Rákosszentmihály Zuglóhoz közeli részén, kertvárosi környezetben eladásra kínálunk egy 540m2-es gondozott telken 1993-ban épült kétszintes, összesen 260m2-es családi házat, mely 2004-ben teljesen fel lett újítva. A pince szinten 9 személyes finn szauna,tusoló,jelenleg konditerem + garázs és kiszolgáló helységek valamint a gépészet kapott helyet. A földszinten napfényes reprezentatív üveg nappali, hálószoba, konyha,kamra,fürdő ,közlekedő található, ahonnan a terasz és a kert is megközelíthető. Az emeleti 3 háló balkon kapcsolattal ,világos jaccuzis fürdővel biztosítja a nyugodt pihenést. A tetőtérben gardrób is helyet kapott. Az épület szerkezetileg, gépészetileg kifogástalan. A kerti medence vízforgatóval van felszerelve, a gondozott gyepet 18 fejes automata öntöző locsolja. A meleg vizet és a fűtést kiváló minőségű gázkazán biztosítja. Kisebb ház vagy lakás beszámítása értékegyeztetéssel elképzelhető. Az ingatlan ára teljes felszereltséggel, konyhai gépekkel együtt értendő. Ha bármi kérdése lenne az ingatlannal kapcsolatban, vagy szeretné megtekinteni, kérem hívjon!Hegedűs Irén
06-70-9534-333
11-671316'000 FtXVI. Kerület
Rákosszentmihály
Rákosszentmihály2505 (5+0)Családi ház79 M. FtEladó a kerület talán legnagyobb telke! XVI. Rákosszentmihályon, a Zuglóhoz közeli oldalon eladásra kínálunk egy közel 2400m2-es összközműves, 38m utcafrontú telken épült önálló, 250m2-es felújítandó, vagy bontandó házat. A ház régi, nagypolgári stílusjegyeket őriz, az 1960-as években épülhetett, vastag, tömör téglából. A telek mérete és széles utcafrontja alkalmassá teszi többlakásos házzá bővíteni, vagy lebontani és egy új társasházat felépíteni. Érdemes megtekinteni és a lehetőségeket felmérni! További kérdéseivel kérem forduljon hozzám bizalommal.Hegedűs Irén
06-70-9534-333
11-751338'308 FtXVI. Kerület
Rákosszentmihály
Szentkorona utca2665 (5+0)Családi ház89.99 M. FtMegvételre kínálok Rákosszentmihályon egy 361 m2 összalapterületű, jelenleg két generációs, de szükség esetén kis ráfordítással három generációssá alakítható családi házat. A 792 nm-es telken található épület 2002-ben épült a kornak megfelelő modern technológiával és anyagokkal. A homlokzat terméskő burkolatot kapott, mely egyedi hangulatot áraszt. Az ápolt kert gyönyörűen parkosított, automata öntözőrendszerrel ellátott. A földszinti tágas étkezős konyha közvetlen terasz kapcsolatos, amely belesimul a gondozott, külvilágtól elszeparált kertbe. A nappaliból nyílik egy dolgozószoba, mely külön bejárattal, mosdóval rendelkezik, akár irodának, rendelőnek is alkalmas lehet. A felső szinten külön lakótér található, hatalmas nappalival, hálószobával, konyhával, fürdőszobával. a 60 nm alapterületű padlástér beépítésével további helyiségek alakíthatóak ki. Amennyiben további kérdés merül fel az ingatlannal kapcsolatban, kérem, hívjon bizalommal.Puruczki István
06 70 953-4332
11-723245'370 FtXVI. Kerület
Rákosszentmihály
Párta utca2166 (6+0)Családi ház53 M. FtMegvételre ajánlok egy kétgenerációs, duplakomfortos családi házat Rákosszentmihályon. Az 1995-ben épült, de 2005-ben teljes körűen felújított, körbejárható családi ház, szintenként 108 - 108 m2-es, 3 - 3 szobás, külön bejáratú lakásból áll. A közművek teljes körűen szét vannak választva. A földszinti nappali egy 35 nm-es teraszkapcsolattal rendelkezik, míg az emeleti franciaerkélyes. Az udvaron, fedett akár két gépkocsi számára is alkalmas beálló hely van, mellette egy ~20 nm-es kis ház tárolónak. Közlekedése kiváló, 3 perc sétára van a buszmegálló. Örs vezér tere 10 perc. Amennyiben további kérdése van az ingatlannal kapcsolatban, kérem, hívjon bizalommal.Puruczki István
06 70 953-4332
11-591260'153 FtXVI. Kerület
Sashalom
Sashalom kertváros261 Vendéglátó egység utcai bejárattal67.9 M. FtMegvételre kínálok egy 648 m2 telken lévő, 80-as években épült de 2008 -ban teljesen felújított, szabadon álló beépítés módú, földszint, tetőtér és pinceszint elosztású családi házat. A telek hátsó részében egy melléképület található. A ház és a melléképület közötti területet könnyűszerkezetes építési móddal beépítették, ahol egy fűthető medencét is kialakítottak. A jelenleg panzióként működtetett ingatlan alacsony ráfordítással igény szerint ismét családi házzá alakítható, de a meglévő működési engedéllyel a mostani üzemvitel is folytatható. Az extrákkal gazdagon felszerelt épület ára tartalmazza a beépített berendezéseket is. Amennyiben további kérdése van az ingatlannal kapcsolatban kérem, hívjon bizalommal.Puruczki István
06 70 953-4332
11-757277'778 FtXVI. Kerület
Sashalom
Kerepesi út542 (2+0)415 M. Ft16. kerületben Sashalmon, Zugló szomszédságában az Egyenes utcai lakótelepen téglaépítésű társasház 4. emeletén eladó egy 54nm-es, kétszobás, erkélyes jó állapotú lakás. Az ingatlan nyílászárói a nappalit kivéve műanyagra lettek cserélve és új redőnnyel lettek ellátva, a fürdőszobában, konyhában és egyéb hideg helyiségekben új burkolat, a szobákban jó minőségű hagyományos parketta található, a fűtés konvektorral történik. A lakás vízórával szerelt, a közös költség 6280 Ft.Rácz-Hódi Gyöngyi
06-70-932-1775
11-708260'000 FtXVI. Kerület
Sashalom
Guzsaly utca652 (2+0)Családi ház16.9 M. Ft16. kerületben, Sashalom csendes mellékutcájában 65nm-es önálló ház 340nm-es telekkel eladó. A házban jelenleg 2 külön nyíló szoba, külön kis konyha, étkező, zuhanyzós fürdő wc-vel, és előszoba található, valamint a ház mellett van egy 14nm-es, hozzáépített, fűthető melléképület, ami most hálószobaként funkcionál. Az ingatlan nyílászárói 10 éve lettek cserélve, fűtése kombi cirkóról történik.Rácz-Hódi Gyöngyi
06-70-932-1775
11-699446'667 FtXVI. Kerület
Sashalom
Sashalom752 (2+0)Családi ház33.5 M. FtXVI. Sashalom frekventált részén, a sashalmi piac közelében eladó egy 75m2-es, 2 szobás önálló családi ház, mely 811m2 telken helyezkedik el, a telek utcafrontja 17m. A ház 1960 körül épült, fafödémes, viszont az ablakok már műanyagra lettek kicserélve, és a külső szigetelése is megtörtént. A telek méretéből adódóan akár ikerházzá is bővíthető! A közlekedés kiváló, az Örs vezér tér 10 perc alatt elérhető, iskola, óvoda, boltok szintén a közelben megtalálhatók. Azonnal birtokba vehető!Hegedűs Irén
06-70-9534-333
11-769298'246 FtXVI. Kerület
Sashalom
Sasvár utca573 (2+1)Házrész17 M. FtKizárólagosan irodánk kínálatában! XVI. Sasvár utcában, Sashalom városközpont közelében eladásra kínálunk egy három lakásos ház teljesen külön bejárattal rendelkező, 57m2-es, 2 szoba + étkezőkonyhás nappalival rendelkező, előkertes, két teraszos házrészét. A hátsó intim terasz 9m2, az első 20m2. Az elektromos hálózat, víz-, gázvezetékek, nyílászárók, burkolatok cseréje 10 éve megtörtént, valamint a házrész dryvit szigetelést kapott. A fűtés konvektorral történik, a fűtés átlag 10 ezer forint körül mozog. A hozzá tartozó telek 102m2, az előkertbe az autóbeállás megoldható. A költözés 30 nap alatt megoldható. Csendre, nyugalomra, pici virágoskertre vágyó családnak ajánlom, ahol még egy kutyus is elfér.Hegedűs Irén
06-70-9534-333
11-631250'000 FtXVI. Kerület
Sashalom
Sashalmi piac közelében803 (2+1)Társasházi lakás20 M. FtHÁROM KÖNNYEN KIADHATÓ GARZON EGYBEN! A XVI. kerületben a Sahalmi piac közelében, csendes mellékutcában, jó közlekedéssel eladó, egy 80 nm-es, felújított, déli tájolású, 3 generációs társasházi lakás, melynek nincs közös költsége. A ház 1960-ban épült, 4 lakásos. A magasföldszinten kettő, az emeleten szintén kettő lakás van. Eladásra az egyik földszinti lakást kínáljuk. Ez a rész 3 különálló garzonból áll, melyek 40 nm, 12 nm, és 25 nm-ek. Mindegyik rendelkezik konyhával és fürdővel, valamint a három részhez tartozik 80 nm kertrész. KITŰNŐ BEFEKTETÉS, KÖNNYEN KIADHATÓ, AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ!Kocsis Miklós
06-70-778-1789
11-678343'750 FtXVI. Kerület
Sashalom
Sashalom963 (3+0)Családi ház33 M. FtMegvételre ajánlok a Budapest XVI-kerület egyik kedvelt részén, Sashalmon, egy 1043m2-es telken lévő, 96m2-es felújítandó házat. Az 1930-as években készült épületben, három nagyméretű szoba, egy fürdőszoba , egy zuhanyzó, konyha, kamra valamint melléképület található. Autóval a garázsban és a kertben lehet parkolni. A 15,20 m –es utcafrontú összközműves, gondozott telket, hatalmas ősfenyők díszítik. Amennyiben további kérdése van az ingatlannal kapcsolatban, kérem, hívjon bizalommal!Puruczki István
06 70 953-4332
11-455285'000 FtXVI. Kerület
Sashalom
Róbert utca1403 (3+0)Sorház39.9 M. FtXVI. Sashalmon kínálunk eladásra egy kertkapcsolatos 3 szintes, 140 nm-es, kiváló beosztású, 3 szobás, világos, nagyon hangulatos, sorházi lakást. A pincében garázs, tároló helyiség és hobbi szoba került kialakításra. A 140 nm-es kert és a 30 nm-es terasz pihenésre, kikapcsolódásra kiválóan alkalmas. Közlekedése kiváló. Amennyiben további kérdése van az ingatlannal kapcsolatban, kérem, hívjon bizalommal!Puruczki István
06 70 953-4332
11-741342'708 FtXVI. Kerület
Sashalom
Sashalom964 (1+3)Ikerház32.9 M. FtIKERHÁZ GYÖNYÖRŰ KÖLTÖZHETŐ ÁLLAPOTBAN! 16. kerületben Sashalmon, csendes környezetben, kiváló közlekedés mellett eladó egy nappali + 3 hálószobás, tetőtér beépítéses 2009-ben teljes körűen felújított jó elrendezésű ikerházfél. A ház kialakítása modern, fiatalos, az alsó szinten konyha - étkező, nappali és fürdőszoba található, a manzard tetőtérben 3 hálószoba, és egy masszázskabinnal rendelkező fürdőszoba kapott helyet. A ház 10 cm es szigeteléssel rendelkezik, nyílászárói korszerű műanyagra lettek cserélve, melyek redőnnyel és szúnyoghálóval vannak ellátva, a ház fűtése kombi cirkóval történik. Az udvaron kocsi beállási lehetőség van, a kert jelenlegi mérete pihenésre kiválóan alkalmas, de ha nagyobb telekre van igénye a leendő tulajdonosnak, az ikerszomszéd ingatlana is megvásárolható 11 M Ft-ért.Rácz-Hódi Gyöngyi
06-70-932-1775
11-732427'087 FtXVI. Kerület
Sashalom
Sashalom1034 (1+3)Ikerház43.99 M. Ft16. kerületben Sashalmon, ZUGLÓ KÖZELÉBEN, csendes aszfaltozott utcában, több igényes referenciával rendelkező, megbízható kivitelező modern megjelenésű ikerházat épít magas minőségű anyagok felhasználásával. A kétlakásos épület lakásai 103 nm-es lakóterülettel, 2 szinten lesznek kialakítva, 285 nm-es telekrésszel. A lakások belső elrendezése még változtatható. A kivitelezés 2015 nyarán indul, átadás 2016. I. negyedév. További információ a megadott telefonszámon.Rácz-Hódi Gyöngyi
06-70-932-1775
11-696356'164 FtXVI. Kerület
Sashalom
Sashalom1464 (4+0)Családi ház52 M. FtXVI. Sashalom rendkívül jó adottságokkal rendelkező részén, Nagyiccetelep határán, az Örs vezér tértől 10 percre eladásra kínálunk egy kétgenerációs, 2 étkezős nappali + 4 szobás önálló családi házat, mely egy 740m2-es telken helyezkedik el. A ház 1991-ben épült a felső szinttel együtt, de felül a belső kialakítás 1998-ban készült el. Külsőleg nincs szigetelve, a falak 40cm vastagok. A hasznos lakótér összesen a két szinten 146m2 /73m3+73m2/. A két szint kialakítása is szinte ugyanaz, étkezős nappali + 2 szoba összkomfortos lakásból áll mindkettő. Az alsó szint a kert felé hatalmas, 50m2 teraszkapcsolattal rendelkezik. Innen lehet feljutni külső lépcsőn a felső szintre. A ház alatt 130m2 száraz, fűtött félszuterén, a belmagassága 3m, a lesüllyesztés 70cm. Akár 6 autó befogadására is alkalmas. Itt kapott helyet a gáz-, és a vegyes tüzelésű kazán is, egy zuhanyzó és mellékhelyiség, valamint a garázs, műhely /380V/ és tároló helyiség. Itt vállalkozást is működtethet az új tulajdonos, de kialakítható akár konditerem, szauna is.Hegedűs Irén
06-70-9534-333
11-364173'611 FtXVI. Kerület
Sashalom
Vámosgyörk utca2165 (5+0)Ikerház37.5 M. FtXVI.Sashalmon az újjáépített piac környékén eladó egy kétszintes, összesen 216m2 hasznos lakóterületű, amerikai konyhás nappali + 4 szobás ikerházfél. A ház 1993-ban épült, a szomszéd házzal nincs közös tartófala! Az alsó 108m2-es szinten egy amerikai konyhás nappali, egy hálószoba, fürdőszoba és előszoba található. A teljes felső szinten 3 hálószoba, fürdőszoba és egy társalgó kapott helyet. A telek 374m2, utcafrontja 10m körül, autóval a ház mellett be lehet állni. A ház hátsó felén egy 50m2-es garázs kapott helyet, a tetején pedig egy hatalmas terasz lett kialakítva. Nagycsaládosoknak kiváló lehetőség, akár két generációs házzá is alakítható. Az Örs vezér tér 10 perc alatt elérhető. Ha bármi kérdése van, vagy szeretné az ingatlant megtekinteni, várom hívását!Hegedűs Irén
06-70-9534-333
11-476231'977 FtXVI. Kerület
Sashalom
Grúz utca1725 (4+1)Családi ház39.9 M. FtXVI. Sashalmon kínálunk eladásra egy kétgenerációs családi házat 554 nm-es telken. Az alsó szint 67 nm-es, 2 szobás, 21 nm-es terasszal, a felső szint 105 nm-es, 2,5 szobás, erkélyes. Mindkét szint külön bejárattal rendelkezik. Az udvaron fedett parkolási lehetőség. A ház csendes utcában helyezkedik el. Közlekedése kiváló.Rácz-Hódi Gyöngyi
06-70-932-1775
11-466265'625 FtXVI. Kerület
Sashalom
Metró utca1605 (5+0)Családi ház42.5 M. FtXVI. Sashalom központjában eladásra kínálunk egy 790 m2 -es telken / 30m utcafront!/ épült, két generációs, kétszintes, 160m2 hasznos lakóterületű önálló családi házat. Az alsó szint 100m2-es, 3 szobás, a felső szint 60m2-es, 2 szobás lakásból áll. A felső szint külső lépcsőről közelíthető meg, de megoldható kisebb átalakítással, hogy belülről lehessen feljutni a felső lakásba. A pince szint 55m2-es, egy autónak garázs, illetve műhely található benne. Ez a helyiség két autó befogadására is alkalmas garázzsá alakítható. Itt kapott helyet a gázkazán, amely vegyes tüzelésre is átállítható. A ház 1969-ben épült, a felső szint 1982-ben került ráépítésre. Vastag tégla falak, terméskő lábazat, masszív vasbeton gerendás födém, Bramac betoncserép fedés, a szobákban jó állapotú tölgyfaparketta található. A kertben szőlőlugas, gyümölcsfák, és még két autó részére egy fedett beálló. A közelben iskola, óvoda és minden, ami a napi szükségletekhez nélkülözhetetlen könnyedén elérhető, a közlekedés szintén kiváló. Felmerülő további kérdéseire szívesen válaszolok.Hegedűs Irén
06-70-9534-333
11-621295'139 FtXVI. Kerület
Sashalom
Kisterenye utca1445 (4+1)Családi ház42.5 M. FtXVI.Kisterenye utcában Sashalmon, Zuglóhoz közel eladó egy kétgenerációs, két lakószinten összesen 144m2-es / tetőtérben még 40 m2 bővíthető / önálló családi ház. A házban két különálló, egyenként 72 négyzetméteres lakás található. Az emeleti lakáshoz külső lépcsőn lehet feljutni, ezért két család részére is zavartalan együttélést biztosít. A tetőtérbe az emeleti nappaliból belső lépcső vezet fel, ami akár meg is szüntethető ha a felső kialakítás nem szükséges, azt tárolásra is ki lehet használni. A földszinten 36 m2-es nappali (ez könnyen ketté választható), étkezős konyha, tusolós fürdőszoba és wc, valamint tágas előszoba és egy kamra található. A kamrában van a házat fűtő gázkazán. Az emeleten három szoba, kis konyha és étkező, valamint külön wc és kádas fürdőszoba épült. A kert intim, gyakorlatilag sehonnan sem lehet közvetlenül belátni. Itt van a különálló, 30 m2-es, két gépkocsi befogadására alkalmas garázs, szerelőaknával. A környék békés és csendes, tömegközlekedéshez közel, az Örs vezér tér 10 perc alatt elérhető. A közelben több bevásárlási lehetőség, piac, iskola, orvosi rendelő, stb. A ház összeköltözőknek ajánlott, de nagy családnak is kiváló. Azonnal birtokba vehető!Hegedűs Irén
06-70-9534-333
11-521132'941 FtXVI. Kerület
Sashalom
Budapesti út2557 (5+2)Családi ház33.9 M. FtXVI. Sashalmon kínálunk eladásra egy 255 nm-es, 3 szintes, összesen 5+2 szobás, akár 3 generációnak is alkalmas családi házat, 667 nm-es telken. A lakások külön bejárattal rendelkeznek. Szuterén: 57 nm+21 nm garázs, alsó szint: 78 nm, felső szint: 70 nm. A ház csendes, családi házas övezetben található.Rácz-Hódi Gyöngyi
06-70-932-1775
25-2884245'455 FtXVII. Kerület
Akadémiaújtelep
516 utca környéke552 (1+1)Ikerház13.5 M. FtAKADÉMIA ÚJTELEPEN eladó egy 55 m2-es 1,5 szobás ikerház fél, 270 m2-es telken. Az udvaron található még egy melléképület 40 m2-es, ami egy szoba, konyha, fürdőszobából áll. Az udvaron 3 autó beállása biztosított. A ház elég jó elosztású, előszoba, konyha, nappali, hálószoba, fürdőszoba, és az udvarról egy 6 m2-es pince is található. Kisebb felújítással akár azonnal költözhető. Érdemes megnézni, mert egy lakás árából akár házat is vehet.Horváth Andrea
06-70-778-1793
25-2648222'500 FtXVII. Kerület
Akadémiaújtelep
Akadémiaújtelep telep802 (1+1)Családi ház17.8 M. FtXVII.kerület Akadémia újtelepen, családi házas pihenő övezetben eladó egy 500nm-es telken 50nm-es, + 30nm-es családi ház. A kisebbik ingatlan, szoba, konyha, fürdőszobából áll, míg a nagyobbik házban konyha+étkező,fürdőszoba,egy nagyszoba és egy kisszoba található. A házban klíma biztosítja a meleg napok kellemesebbé tételét, télen esetleg ha nosztalgiázni szeretne, akár a cserépkályha által is élvezheti a ház melegét. Három személygépkocsi beállására van lehetőség a telken belül. Kiváló választás olyan családok részére is akár ,ahol már a gyerek esetleg kamasz, és saját kis birodalomra vágyik. Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan, kérem hívjon, hétvégén is állok rendelkezésére.Kocsis Ferenc
06-70-708-82-81
25-2552246'032 FtXVII. Kerület
Akadémiaújtelep
Akadémia telepen lévő1264 (3+1)Ikerház31 M. FtXVII. ker. AKADÉMIA ÚJTELEPEN eladó egy 126 nm-es 2 szintes ikerház, 388 nm-es telken. A házban, 39 nm.-es pince található, az alsó szinten van egy légtérben a nappali- étkező-konyha, zuhanyzó, WC, és a ház mellett a 12 nm.-es garázs. a felső szinten 2,5 szoba, fürdő szoba, WC. A tulajdonosok praktikusan, ötletesen, ízlésesen kihasználtak minden kis zegzugot, ezért a lakásban hagynak 6 db. beépített szekrényt, konyhabútort, és az épített könyves polcokat, illetve az udvaron a kerti sütőt és a kitekerhető napernyőt. Egy boldog családra vár ez a ház. Érdemes megnézni!Horváth Andrea
06-70-778-1793
25-3069206'923 FtXVII. Kerület
Akadémiaújtelep
Számozott utcák egyike utca1305 (2+3)Családi ház26.9 M. FtEladó XVII-ik kerület akadémia új telepen egy 130 nm családi ház. A ház kétszintes dupla komfortos, a fölső szintre külön feljáró lépcső vezet. Két család számára alkalmas. A felső szinten nappali+2fél szoba, konyha, fürdőszoba, erkély található. Az alsó szinten 1+1fél szoba, konyha, étkező, fürdőszoba ami felújításra szorul. A ház alatt 20nm pince. A telek mérete 556nm. Azoknak ajánlom akik össze szeretnének költözni szülőkkel de mégis külön háztartásban élnének. Kérem hívjanak akár hétvégén is.Puskás Harmatka
06-70-778-1779
25-2658191'111 FtXVII. Kerület
Akadémiaújtelep
Számozott utca1806 (4+2)Családi ház34.4 M. FtXVII. kerületben Akadémia újtelepen, zöldövezetben 550 nm-es telken 110nm-es alapterületű 3 szintes családi ház eladó. Csere is lehetséges, elsősorban környéken, esetleg Kelet- vagy Dél-Pesten. kisebb ház vagy lakás beszámításával. A házon 10cm vastag szigetelés van, minden oldaláról kert veszi körbül, hátul egy kis tárolóval, fűtési lehetőség a pincében található 2 éves jól működő vegyes tüzelésű kazánnal, vagy gáz cirkóval. Földszinten: előtér, konyha, kis kamra, nappali, 2 nagyméretű szoba, fürdőszoba, külön wc . A konyha tágas, étkezőtől és nappalitól boltívvel van elválasztva. Emeleten: tetőér beépítés során került kialakításra egy kis előtér, egy nappali (társalgónak, közös helyiségnek használható rész), 2 nagyméretű szoba, fürdőszoba, tároló rész. A ház alatt pince található, nagyméretű, száraz, kiváló tárolóhely. Parkolás: telken, a ház mellett két autó számára. Közlekedés: buszmegálló: 3 percre,busszal Kőbánya-Kispest 20 perc, Örs vezér tere busszal 25 perc. M0: autóval kb 15 perc. A kerület központjába elkülönített kerékpárút. Közelben található (autóval kevesebb, mint 5 percre):2 iskola, óvoda, játszótér, cukrászda,uszoda, háziorvos, fogorvos, gyógyszertár,posta, TESCO (szokásos kereskedelmi-szolgáltató üzletekkel). Ha felkeltette érdeklődését,kérem hívjon,hétvégén is állok rendelkezésére.Kocsis Ferenc
06-70-708-82-81
25-2522236'875 FtXVII. Kerület
Akadémiaújtelep
Akadémia telepen lévő utca1606 (6+0)Családi ház37.9 M. FtXVII.kerület Akadémia telepen lévő 2generációs 6szobás családi ház eladó. A felső szint külön bejáratú.Garázs a ház alatt és mellett is található. A kertben hőforrás van! XIV-XVI.kerületben kisebb családi házat beszámítunk.Kovácsné Zsichla Katalin
06-70-708-8277
25-285623'412 FtXVII. Kerület
Csabagyöngye
Szabadság sugárút környéke850 Telek19.9 M. FtXVII. ker. Rákoscsabán, eladó egy 850 m2 telek (30m x 24m) Rajta egy lebontásra váró 100 m 2-es ház, aminek az egyik felét még használhatja az új tulajdonos akár felvonulási épületnek. A telken villany és víz van, a csatorna a kapu előtt, a gáz pedig a szomszédos utcában. A környék csendes és nyugodt és jó a szomszédság is. Ezt érdemes megnézni! Hívjon bátran!Horváth Andrea
06-70-778-1793
25-2887338'927 FtXVII. Kerület
Helikopter lakópark
Helikopter lakópark környéke park177 Ikerház59.99 M. FtHelikopter lakóparkban, 414 nm-es telken, 177 nm-es luxus ikerház eladó. A ház két szintből áll. Az alsó szinten az elektromos kapubejáratokkal szemben található egy terasz, mellette egy eredetileg garázs helyiség ,de kiválóan alkalmas például fodrász szalonnak is, mivel teljesen szépen igényesen ki lett alakítva, mellékhelyiséggel is. A telken előre kiépített medence gépészet előkészítés van .A földszinten a bejárat mellet, klimatizált, luxus kivitelű teljes gépészettel Nolte konyhabútor található, fürdőszobában jakuzzis ,esőztetős, padlófűtéses, fényterápiás zuhanyzó található, ahol helyet kapott a toalett mellett a víztárolós kombi cirkó. A fürdő mellett van egy tároló helyiség,és egy hatalmas nappali. A konyha és a lépcső között egy étkező rész lett kialakítva. Az emeleten a feljáratnál bal oldalt van egy nagy szoba, ahonnan az erkélyre ki lehet menni. Plusz két szobán kívül még egy fürdőszoba is ki lett építve jakuzzis sarokkáddal, toalettel, és bidével. Két francia erkély van a két fenti kisebb szobában.Az ingatlan bérbe is vehető 390000ft/hó. A burkolatok minőségi anyagokból készültek. Közel van a buszmegálló ahol a 168E, és a 46-os busz jár. Közelben van a játszótér, iskola, óvoda. Ha felkeltette érdeklődését, kérem hívjon, hétvégén is állok rendelkezésére.Kocsis Ferenc
06-70-708-82-81
25-237221'714 FtXVII. Kerület
Madárdomb
Madárdombon lévő utca350 Telek7.6 M. FtÁRUHANÁS!!XVII.kerület közkedvelt lakóparkjában a Madárdombon csodálatos környezetben eladó egy 350nm-es ,körbe kerített építési telek.Kovácsné Zsichla Katalin
06-70-708-8277
25-2892173'333 FtXVII. Kerület
Madárdomb
Madárdombi ikerház délnyugati fekvéssel1503 (3+0)Családi ház26 M. Ft15 percre az Örs vezért tértől Rákoskeresztúr kiemelt, zárt, 20 éves lakóparkjában a Madárdombon izgalmas alaprajzú, tágas ikerház eladó. A nettó lakótér 140 m2 (földszint 80 m2 + 60 m2 magasított tetőtér ) Akár 4 hálószoba is kialakítható. A pince több mint 100 m2, több autó befogadására alkalmas garázzsal, világos vizesblokkal. Körülzárt hátsó kert, csodás fekvésű délnyugati, félig fedett intim terasszal. Új fokozott hőszigetelésű külső nyílászárók. Igényes lakóközösség. Kiváló a közlekedés és a közellátottság. , két-tannyelvű iskola, két óvoda és két bölcsőde gyalog távolságban, 8 osztályos gimnázium, a város két legjobb zeneiskolája, mindenféle sport, művészeti és kulturális képzés, két színház 100 játszótér, bmx pálya, szabadtéri kondiparkok, patakparti bicikliút, uszoda/strand a sarkon, Tesco/Lidl/Penny/Spar, zöldség-és húspiac, két „sztk”, új szökőkutas városközpont.Berkó László
06-70-953-4334
25-2133192'903 FtXVII. Kerület
Madárdomb
Madárdombi árnyas utca1554 (3+1)Sorház29.9 M. FtMADÁRDOMBON kínáljuk ezt a nagy kerttel büszkélkedő szélső sorházi ingatlant. A pinceszinten 2 gépkocsi számára kialakított garázs tárolórésszel, befőző- és mosókonyhával, az alsó szinten tágas, étkezős nappali teraszkapcsolattal, a felső szinten hatalmas hálószoba, hall és egy kisebb szoba várja új lakóit, és még a padlástérben is van egy kialakított szoba. Berakásos tölgyfa parketta, tölgyfa lépcső, gipsz faldíszítések, klíma, franciaerkélyek teszik egyedivé a különlegesen jól átgondolt tervezésű ingatlant. A kertben is van még gépkocsi beállási lehetőség, a kertkapuk távirányítással működnek, a szépen gondozott zöldterület üdeségéről automata öntözőrendszer gondoskodik. Nagyon jó áron juthat ehhez az igazán remek ingatlanhoz!Keresztes Júlia
06-70-334-0016
25-3044155'367 FtXVII. Kerület
Madárdomb
Madárneves utca1775 (3+2)Ikerház27.5 M. FtA madárdombi eladó ingatlanról készült képek híven tükrözik a valóságot. A „miért?” kezdetű kérdésekre magunk sem tudjuk a választ, az összes továbbira azonban készséggel válaszolunk az ingatlan bemutatása során. Tobzódó fantáziájú művészlelkek számára ajánljuk műteremlakásként, alkotóházként való hasznosításra. A tehermentes, legrövidebb időn belül költözhető ház 360 nm-es telken áll, két lakószintes, teljes egészében alápincézett. A 177 nm hasznos alapterületű ingatlanban 3+2 szoba, két konyha és két fürdőszoba van. A garázson kívül több gépkocsi számára is megoldott a kényelmes parkolási lehetőség telken belül, és a ház előtt egyaránt. Hétvégén is biztosítunk megtekintési lehetőséget, az alkuképességről a helyszínen van módunk tárgyalni.Keresztes Júlia
06-70-334-0016
25-2875216'250 FtXVII. Kerület
Madárdomb
Madárdombi miniluxus1606 (5+1)Ikerház34.6 M. Ft15 percre az Örs vezér terétől, Rákoskeresztúr előkelő lakónegyedében válóper miatt Madárdombi miniluxus eladó. A kívülről egyszerű megjelenésű ház felújítása a homlokzati szigetelésnél és a külső részek felújításánál megakad, így ez már az új tulajdonosra vár. A belső megjelenés azonban magáért beszél: új minőségi burkolatok, 4 hálószoba, tágas terek, tökéletes beosztás, hatalmas nappali, 10 személyes étkező, dolgozósarok, világos reggeliző konyha, dupla komfort, padlófűtés, háromrétegű ablakok, extra födémszigetelés jellemzik a házat. Az alagsori 50 m2-es garázs pedig külön 3*25 amperes villanyórával akár vállalkozásra is alkalmas. Mindent a Madárdombról? Az iker- és sorházas Madárdomb beépítése a ’90-es évek elején kezdődött és 2000-ig minden telek beépült. Valójában talán ez az egyetlen hely a városban, ami valódi, zárt jellegű, befejezett, és újszerű lakópark. Az ikerházak egységesen 100 négyszögöles, 360 m2-es telkekre épültek, két össze nem érő főfallal, külön helyrajzi számon, jellemzően alagsor, földszint magasított tetőtér elrendezéssel, szintenként 70-80 m2-en. A Madárdomb előnyei: - Kristálytiszta „magaslati levegő”. - Szép, egységes, letisztult zöldövezeti utcák, rengeteg 15-20 éves fával. - Rákosmente egyik legjobb közlekedése, mind a Köki, mind az Örs irányába. Ez a városrész van a legközelebb a Belvároshoz. Elővárosi vonattal a Keleti 15 perc. - Zárt, igényes lakóközösség, ide tényleg csak az jön be, aki itt lakik. - Tökéletes infrastruktúra: A teljesség igénye nélkül: uszoda/strand a sarkon, két-tannyelvű iskola, két óvoda és két bölcsőde gyalog távolságban, 8 osztályos gimnázium, a város két legjobb zeneiskolája, mindenféle sport, művészeti és kulturális képzés, két színház, rengeteg játszótér, bmx pálya, szabadtéri kondiparkok, patakparti bicikliút, Tesco/Lidl/Penny/Spar/Aldi, zöldség-és húspiac, két „sztk”, új szökőkutas városközpont 1-2 km-es távolságban. Egyes oldlak korlátozhatják a megjelenített képek számát. A teljes képgalériát a ballaingatlan honlapján telintheti meg.Berkó László
06-70-953-4334
25-2312778 FtXVII. Kerület
Rákoscsaba
Külterület tanya900 Mezőgazdasági ingatlan700 E. FtAz M0-ás autóút közelében, a 17. kerület és Pécel felől egyaránt megközelíthető dombnyergen 900 nm-es, 6-os minőségi osztályba sorolt 1.25 AK-s szántóterület eladó.Keresztes Júlia
06-70-334-0016
25-294311'350 FtXVII. Kerület
Rákoscsaba
Rákoscsaba csendes utcájában652 Telek7.4 M. FtRákoscsabán, csendes utcájában és a mező szomszédságában, eladó egy 652 m2 építési telek. A telek: 11,4 m az utcafront és 56 m hosszú, L4 besorolású, terepszint alatt 35 %, és 25 % beépíthetősége, 6 m széles ház építhető a telekre. Közművek: víz, villany, vízzel teli kút, emésztő a telken, a gáz és a csatorna pár méterre a telek bejáratától. A telken található, melléképületek, 30 m2-es téglaépítésű ház és mellette egy 15 m2 -es faház. A telekre akár egy ikerház is építhető, a környéken új építésű házak épültek. Hívjon bátran, ha felkeltette a figyelmét.Horváth Andrea
06-70-778-1793
25-22228'704 FtXVII. Kerület
Rákoscsaba
Rovátka utca környéke utca1080 Telek9.4 M. FtÁRZUHANÁS!!!!XVII. kerületben, Rákoscsabán, csendes madárcsicsergős környezetben, szép új házak között,ahol egy kis forrás csordogál a kertek végében ,eladó egy 1080nm-es építési telek Az aprócska utcácskában új épitésű házak vannak ,átmenő forgalom nincs csak az ott lakók használják.Kovácsné Zsichla Katalin
06-70-708-8277
25-299111'900 FtXVII. Kerület
Rákoscsaba
Nemesbükk u környéki utca1000 Telek11.9 M. FtXVII.kerület Rákoscsaba kertvárosi részén kínálom eladásra az 1000nm-es körbekerített építési telket.Mérete :22x45méter. 25%beépíthetőség.Kovácsné Zsichla Katalin
06-70-708-8277
25-293916'125 FtXVII. Kerület
Rákoscsaba
Emlék utca melletti utca800 Telek12.9 M. FtJÓ LEVEGŐJŰ, CSODÁS PANORÁMÁJÚ TELEK RÁKOSCSABÁN! Ideális oldalarányú 800 nm-es telket kínálunk mindazoknak, akik a dombtetőről kívánnak gyönyörködni a Gödöllői dombság íveiben. Az utcában már van gázvezeték, a víz és villany bevezetése a tervezés szakaszában tart, a csatornázás a jövő évben készül el. A kerület kedvelt, és az elmúlt hónapokban kiemelten keresett beépíthető területén kínált telek szomszédságában fekvő 1200 nm-es telekkel együtt társasház vagy éppen tágas családi birodalom megvalósítását teszi lehetővé. A nagyobb telek hirdetését a Balla ingatlan oldalán 25-2228 ingatlan azonosító kóddal találja meg.Keresztes Júlia
06-70-334-0016
25-306824'855 FtXVII. Kerület
Rákoscsaba
Zrinyi utca környéke utca519 Telek12.9 M. FtRákoscsabán eladó családi házas övezetben egy 519 nm körbekerített építési telek . A telken gyümölcsfák vannak. A telek mérete: 14.5m x 28m, víz, gáz, csatorna, villany a telek előtt. Jó közlekedés, közelbe orvosi rendelő, gyógyszertár, óvoda, iskola és bevásárlási lehetőségek. Ha felkeltette érdeklődését kérem hívjon akár hétvégén is.Puskás Harmatka
06-70-778-1779
25-222815'000 FtXVII. Kerület
Rákoscsaba
Emlék utca környéki utca1200 Telek18 M. FtKIVÉTELES ADOTTSÁGÚ TELEK RÁKOSCSABÁN! Csodás panorámájú, nagyon jó oldalarányú telket kínálunk annak, aki a dombtetőről kíván gyönyörködni a Gödöllői dombság íveiben. Az 1200 nm-s telek utcájában már van gázvezeték, a víz és villany bevezetése a tervezés szakaszában tart, a csatornázás a jövő évben készül el. A kerület kedvelt, és az elmúlt hónapokban kiemelten keresett beépíthető területén is ritka az ilyen nagyméretű telek, amely a mellette fekvő 800 nm-es telekkel együtt társasház vagy éppen tágas családi birodalom megvalósítását teszi lehetővé. A kisebb telek hirdetését a Balla ingatlan oldalán 25-2939 kóddal találja meg.Keresztes Júlia
06-70-334-0016
25-3013290'000 FtXVII. Kerület
Rákoscsaba
Szigetcsép utca környéke502 (1+1)Családi ház14.5 M. FtBEFEKTETÉSNEK!!!! XVII. Rákoscsabán, csendes utcában, eladó egy 708 nm-es telek ( 22m x30m), rajta egy 50 nm-es önálló családi ház és egy 20 nm-es kis ház. A nagyobbik házban 1,5 szoba, konyha, előszoba, fürdőszoba ( zuhanyzó- mosdó-WC) a kis házban pedig egy szoba,konyha, étkező, fürdőszoba található. A ház 1985-ben épült, gázcirkó biztosítja a meleget, a bejárati ajtó új és az ablakok is részben cseréltek. Akár teleknek, akár 2 családnak is kiváló otthon. Érdemes megnézni!Horváth Andrea
06-70-778-1793
25-220322'071 FtXVII. Kerület
Rákoscsaba
Péceli út környéki utca7002 (2+0)Telek15.45 M. FtSAROKTELEK, ÉPÍTKEZNI VÁGYÓK FIGYELMÉBE AJÁNLJUK! Rákoscsaba békés, csendes, igényes és gondozott részén, burkolt utcák határolta saroktelket kínálunk. Az összközműves telek 50x14 méter oldalarányú, a harmincas években készült, a közelmúltban még lakott 60 nm-es döngölt falú ház bontandó. Ásott kút és zöldségtároló pince idézi a kert termő időszakát.Keresztes Júlia
06-70-334-0016
25-2964155'000 FtXVII. Kerület
Rákoscsaba
Szabadság Sugárút környéke1003 (3+0)Családi ház15.5 M. FtRákoscsabán eladó egy 100 nm-s, 3 szobás önálló családi ház, 806 nm-s ( 16,5 m x 49 m) telekkel. A ház felújítást igényel, födém, fűtés, víz, villany javítását, viszont egy igazi otthon varázsolható belőle. Ezt érdemes megnézni és megszeretni.Horváth Andrea
06-70-778-1793
25-2963256'944 FtXVII. Kerület
Rákoscsaba
Csabagyöngye utca környéke utca723 (2+1)Sorház18.5 M. FtXVII.kerület Rákoscsaba kertvárosi részén lévő, 2007-ben épült ,külső szigeteléssel ellátott ,4lakásos sorház ,72nm-es 2+1szobás amerikai konyhás ,kertkapcsolatos lakása eladó.A lakáshoz egy kocsibeálló és 60nm-es saját kertrész is tartozik.A lakás megkímélt szép állapotú .Októberi költözés lehetséges. A HÉT MINDEN NAPJÁN FOGADOM A HÍVÁSOKAT! Ha szeretné megtekinteni az ingatlant hívjon bátran.Kovácsné Zsichla Katalin
06-70-708-8277
25-3032247'500 FtXVII. Kerület
Rákoscsaba
Rákoscsabai utca803 (2+1)Ikerház19.8 M. FtXVII.kerület Rákoscsaba csendes kertvárosi részén kínálom eladásra az 540nm-es gondozott ,parkosított telken lévő 80nm-es külső szigeteléssel ellátott 2,5 szoba összkomfortos ikerházat.2005-ben volt a lakás teljes felújítása. A HÉT MINDEN NAPJÁN FOGADOM A HÍVÁSOKAT!Kovácsné Zsichla Katalin
06-70-708-8277
25-2162126'176 FtXVII. Kerület
Rákoscsaba
Szigetcsép utca közelében lévő utca1703 (3+0)Családi ház21.45 M. FtIgényei szerint fejezze be, és alakítsa kedvére ezt jó szerkezetű, akár vállalkozás számára is alkalmas 170 nm-es rákoscsabai házat!Keresztes Júlia
06-70-334-0016
25-2971252'000 FtXVII. Kerület
Rákoscsaba
Pesti úti lakóparki utca1003 (2+1)225.2 M. FtKiváló lakás a 17. kerületi Pesti úti lakóparkban! Kitűnő környéken, új lakóházak rendezett környezetében kínáljuk a 100 nm teljes, nettó 76 nm alapterületű kéterkélyes, 2+1 szobás, két fürdőszobás tágas lakást. A minden részletében átgondolt, minőségi anyagok felhasználásával a közelmúltban megújult hangulatos otthon ablakai három oldalról engedik be a fényt. Minden ablak és erkélyajtó szúnyoghálóval és redőnnyel illetve árnyékolóval szerelt. Az előszoba és a közlekedő falának finom árnyalatú tégla burkolata nem igényel festést. A lakáshoz telken belüli gépkocsi beálló, és egy 6 nm-es saját tároló is tartozik. A 16 500 forintos közös költség tartalmazza a szemétszállítási díjat, a kert gondozásának, valamint az épület közös biztosításának és világításának költségét. A „B” energetikai tanúsítású ingatlan gazdaságos fűtését igazolja a 17 000 Ft-os gáz átalány számla, amely a melegvíz előállításának költségét is tartalmazza. A társasház saját körülkerített és parkosított területén pihenőkert és játszótér is gondoskodik a lakóközösség kulturált és biztonságos kertvárosi életteréről. A konyhabútor a gépekkel együtt és beépített tároló illetve fürdőszoba szekrények a lakásban maradnak, a hirdetett árban benne foglaltatnak. Szívesen mutatjuk be a tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető minőségi otthont hétvégi napokon is, előre egyeztetett időpontban.Keresztes Júlia
06-70-334-0016
25-2606162'500 FtXVII. Kerület
Rákoscsaba
Zrínyi utca közelében található utca1603 (3+0)Családi ház26 M. FtRákoscsabán, kifejezetten békés és kellemes környezetben, gyér forgalmú utcában kínáljuk az 1970-ben épült kétszintes, szükség szerint beépíthető tetőterű házat. A ház egy tisztasági festést követően azonnal beköltözhető, a korszerűsítés munkáit már ott lakóként is átgondolhatja új tulajdonosa. A nagy kert végében a korábbi önellátásra jellemző melléképületek, zárt és nyitott, fedett tárolók állnak. A termő gyümölcsfák, szőlőtőkék és gyümölcsbokrok mellett veteményeskert várja az ide érkezőket, a további gondos kertészkedéshez nagy segítség az ásott kút. A városközpont gépkocsival mindössze 5 percnyire van, a buszmegálló eléréséhez sem kell hosszabb idő kényelmes séta tempóval. Szívesen mutatjuk be Önöknek hétvégi napokon is ezt az azonnal költözhető, tehermentes ingatlant!Keresztes Júlia
06-70-334-0016
25-3007387'778 FtXVII. Kerület
Rákoscsaba
Edző utca környéke903 (3+0)Családi ház34.9 M. FtRákoscsaba csendes utcájában, eladó egy 90 nm-es önálló családi ház, 610 nm telekkel. A házat 2000-ben építették, egyszintes, de beépíthető a tetőtér is. A lakásban található, előszoba,nagy konyha-étkező, nappali, 2 szoba, fürdőszoba, WC, 18 nm terasz. A kertben 2 autó beállása biztosított, a kert gondozott és igényesen kialakított. Extrák: riasztó, automata öntöző rendszer- külső víz órával, elektromos árnyékoló, nagy konyhabútor.Horváth Andrea
06-70-778-1793
25-2049183'333 FtXVII. Kerület
Rákoscsaba
Zrinyi út környéke utca904 (1+3)Ikerház16.5 M. FtÁRZUHANÁS!!!Rákoscsaba csendes kis mellék utcájában lévő 90nm-es ikerház 70%-os készültséggel eladó.A telek 360nm-es. A fszt-en található egy szép tágas ,világos nappali ,konyha fsz ,wc.Fent 3 szoba fsz.Kovácsné Zsichla Katalin
06-70-708-8277
25-2722235'227 FtXVII. Kerület
Rákoscsaba
Czeglédi Mihály környéke utca884 (1+3)Társasházi lakás20.7 M. FtRákoscsabán csendes zsákutcában 4 lakásos társasházban, 88nm-es lakás kis telekkel eladó. Parkolásra teremgarázsban van lehetőség (elektromos kapubejáró, és garázsajtó van), plusz van még egy tároló helység minden lakó számára. A földszinten található egy konyha, wc, kamra és egy nagy nappali, ahonnan ki tudunk menni a kis kertrészbe, ahol fúrt kút található. Az emeleten van 3 szoba, és egy fürdőszoba+wc. Közlekedés szempontjából jó helyen van a ház, a buszmegálló 5 percnyi sétára található, közelben az iskola. Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan, kérem hívjon, hétvégén is állok rendelkezésére.Kocsis Ferenc
06-70-708-82-81
25-1708215'464 FtXVII. Kerület
Rákoscsaba
Óvónő utca környékén lévő utca974 (2+2)Társasházi lakás20.9 M. FtSÜRGŐSEN!!!áron alul eladó Bp.XVII.ker. Rákoscsaba ,kertes övezetében,osztott közös tulajdonban lévő társasházi, tetőtéri lakás, amely 97 nm-es 3szoba+nappali, két fürdőszoba,két tároló , kocsibeálló és kert tartozik a lakáshoz. Minden szoba külön bejáratú!Kovácsné Zsichla Katalin
06-70-708-8277
25-1879204'274 FtXVII. Kerület
Rákoscsaba
Rákoscsaba csendes utcájában lévő utca1174 (4+0)földszint23.9 M. FtÁRZUHANÁS!!!!!!ELADÓ VAGY CSERÉLHETŐ!XVII.ker családi házas övezetében található 2004-ben épült társasház fszt-i 117nm-es szép tágas ,világos lakása ,20nm-es fedett terasszal.Gyönyörű rendezett kerttel.A lakáshoz fedett garázs is tartozik.Kovácsné Zsichla Katalin
06-70-708-8277
25-2104191'538 FtXVII. Kerület
Rákoscsaba
Tanár utca1304 (2+2)Sorház24.9 M. FtRákoscsaba kertvárosi részén 2 szintes, 2+2 félszobás, beépített 30 nm-es padlásterű 130 nm-es alapterületű előkertes, teraszos, kiskertes sorházi ház eladó. Az ingatlanhoz a lakás felől is megközelíthető garázs tartozik, fölötte műhellyel.Keresztes Júlia
06-70-334-0016
25-3072308'333 FtXVII. Kerület
Rákoscsaba
Szabadság sugár út környéke utca844 (2+2)Családi ház25.9 M. FtBudapest XVII.kerületében 550 nm-es telken, 84nm-es 2+2 fél szobás egyszintes családi ház eladó. Nemrégiben lett az ingatlanon a tető szerkezet felújítva, illetve szigetelve 10cm vastag üveg gyapottal. A külső homlokzat 10cm vastag dryvit szigetelést kapott. A fűtésről kombi cirkó gondoskodik, de van lehetőség vegyes tüzelésű kazánnal is fűteni. A meleg vizet cirkó állítja elő, de villanybojlert is lehet használni, ami éjszakai áramon működik. A házban klíma berendezés gondoskodik a kellemes időről nyáron. Közlekedés szempontjából csendes aszfaltos utcában van az ingatlan, ahonnan a BKV buszmegálló néhány perc sétára található, 97E, 2002E 161-es buszok. Bevásárlási lehetőség a közelben, ALDI, LIDL, AUCHAN. Ha felkeltette érdeklődését, kérem hívjon, hétvégén is állok rendelkezésére.Kocsis Ferenc
06-70-708-82-81
25-3074269'307 FtXVII. Kerület
Rákoscsaba
Rákospatak közeli széles utca1014 (3+1)Családi ház27.2 M. FtRákoscsabán tömegközlekedéssel is kitűnően elérhető kulturált utcában, jó lakókörnyezetben kínálunk egyszintes, két lakrészes családi házat. A 81 nm-es régebbi építésű, 80 cm-es alappal rendelkező, teraszos téglaházban előszoba, nappalihoz kapcsolódó konyha, két szoba van, valamint egy boltívvel kialakított közlekedőből nyíló mosókonyha, kamra, WC és fürdőszoba. A tíz évvel ezelőtti felújítás során 20 nm-rel bővült a ház, így alakult ki a belépő-konyhás, egyszobás, zuhanyzós fürdővel rendelkező önálló lakrész. A 640 nm-es, jó oldalarányú enyhén lejtős telek utcafronti részén kapott helyet a fedett gépkocsi beálló, így nagy felület áll rendelkezésre parkosított kert kialakítására éppúgy, ahogy konyhakert tervezésére. A ház mögötti területen pedig igény szerint kisebb baromfiudvar, vagy éppen medence számára is elegendő hely kínálkozik. Az épület megérdemel egy korszerű felújítást, akár nagyobb bővítést is! A lehetőségek tervezésére a helyszínen is van mód, időpont egyeztetésben rugalmasak vagyunk, igazodunk az ön idejéhez.Keresztes Júlia
06-70-334-0016
25-2906171'875 FtXVII. Kerület
Rákoscsaba
Rákoscsaba csendes utcájában1604 (4+0)Családi ház27.5 M. FtRákoscsaba csendes utcájában eladó, egy 160 m2-es, 4 szobás, önálló családi ház, 583 m2 telekkel. A ház 1973-ban épült, az alsó részén (200 m2) műhely üzemelt, ipari árammal, és 4 autónak zárt autó beállása biztosított, a ház másik oldalában, pedig 3 autónak biztosított a fedett garázs. A lakásba vezető út lépcsőn vezet fel, a lakás elosztása igen jó, előszobába, nappali, konyha, étkező, 3 szoba, gardrób, kamra, mosó konyha, fürdőszoba, WC, és egy 20 m2 terasz kapott helyett. A ház egy kisebb felújítás igényel, viszont a tulajdonosok nem régen műanyag ablakokat és az ajtókat lecserélték. Kiváló lehetőség, aki egy igazi hangulatos otthonra vágyik, és mellette, illetve most alatta a munkahelye is lehet egyben. Extra: kandalló, riasztó, konyhabútor, 3 fázis, 7 autónak beállás. Hívjon bátran, ha kérdése akadt, szívesen válaszolok.Horváth Andrea
06-70-778-1793
25-2725193'750 FtXVII. Kerület
Rákoscsaba
Szigetcsép utca környéke utca1444 (4+0)Családi ház27.9 M. FtEladó Rákoscsabán egy 144nm-s, 2 szintes, 2 generációs családi ház és egy különálló 35 nm-s, 2 bejáratos, fűthető, szerelőaknás tégla épület ipari árammal, 743m2 telekkel. Vállalkozásra, második garázsként vagy esetleg kis lakás kialakítására alkalmas. (A kis 35m2 házba a víz bevezetése megoldható) A házban 4 szoba, étkező, 2 fürdőszoba, 2 erkély és egy nagy terasz található, mely 11,8m2. Hívjon akár hétvégén is további információkért.Puskás Harmatka
06-70-778-1779
25-2122262'500 FtXVII. Kerület
Rákoscsaba
Zrínyi utca közelében található utca1604 (4+0)Családi ház42 M. FtNYARALJON AZ OTTHONÁBAN! Két éve készült el ez a minden részletében igényesen kialakított, minőségi anyagok felhasználásával épült ház Rákoscsaba békés zsákutcájában. Pihenésre, minőségi nyári programokra is tökéletes nagy kertjében kút és beépített grillező is helyet kapott. Nézze meg, milyen kiváló lehetőség az elegáns kényelem!Keresztes Júlia
06-70-334-0016
25-2324327'857 FtXVII. Kerület
Rákoscsaba
Péceli út közelében1404 (4+0)Családi ház45.9 M. FtCSALÁDI HÁZ ELADÓ! XVII.ker. Rákoscsabán, Péceli út környékén, teraszról panorámás kilátással, csendes-családias környezetben, 140nm-es 2 szintes, 4 szobás összkomfortos, 40 nm garázzsal, nagy kerttel 1600nm telken. Alsó szinten található: Konyha, kamra, étkező, nappali, fürdőszoba. Felső szinten:3 szoba, fürdőszoba. PLUSZ a telken utcára néző 2 szintes épület, ami 80 nm és alatta 80 nm pince helységgel és 40 nm terasszal, Üzleti célból kiváló lehetőség.Horváth Andrea
06-70-778-1793
25-2653212'000 FtXVII. Kerület
Rákoscsaba
Peregi utca közeli utca1505 (4+1)Családi ház31.8 M. FtRemek lehetőségeket kínál ez a háromszintes családi ház Rákoscsaba széles, burkolt utcájában, kulturált és rendezett miliőben. A két lakószintet kényelmes, széles lépcső köti össze, a tágas terek a valódi családi otthon érzetét keltik. Az épület adottságai módot nyújtanak két generáció számára önálló lakrészek kialakítására is. A 80 nm alapterületű 40 cm tömör beton falú szuterénben a szerelőaknás garázs mellett külön bejárattal rendelkező, üzlet vagy vállalkozás számára is kiváló helyiségek vannak. Az épület fűtésének biztosítására a gázkazánon kívül vegyes tüzelésű kazán is szolgál, a nappaliban álló kandalló bármely évszakban gondoskodik a hűvösebb esték barátságos melegéről. A ház értékesítését cserével is tervezzük, 12 millió forint körüli értékben beszámítunk kisebb családi házat a kerületben. Ajánlatunkat azok számára is elérhetővé kívánjuk tenni, akik csak a hétvégi napokon érnek rá, várjuk hívásukat a szombati illetve vasárnapi megtekintési időpont egyeztetés érdekében.Keresztes Júlia
06-70-334-0016
25-3045260'417 FtXVII. Kerület
Rákoscsaba
Szabadság sugárút közeli hangulatos utca2885 (3+2)Családi ház75 M. FtElegáns, minden részletében igényes, átgondoltan megépített luxus családi házat kínálunk Rákoscsabán, jó környéken. A 801 nm-es telken álló három lakószintes, nettó 288 nm-es épület alsó szintjén impozáns nappali, télikertre nyíló dekoratív konyha, kézmosós WC, nagyméretű gépészeti helyiség és garázs van. Szép ívű falépcső vezet a lakószintre, ahol a gardróbszobához kapcsolódó, kertre néző hatalmas hálószobán kívül két kisebb szoba is helyet kapott. A szinteltolással méginkább különlegessé alakított óriási fürdőszoba dupla mosdós, WC, bidé, sarokkád és kombinált zuhanykabin található benne. A kapcsolódó helyiség mosókonyha funkciót tölt be. Az egy légterű tetőtér jelenleg tárolóként szolgál, de a remek panorámával bíró szinten további szobák kialakítására is van lehetőség. Mindhárom szint padlófűtéses, a helyiségek mindegyikében külön termosztát van. Az épület egészének fűtésére szolgáló kombinált rendszernek köszönhetően a fűtött alapterület méretéhez képest rendkívül alacsony a fűtési költség. Az automata, programozható és vezérelhető fűtés-hűtés a külső időjárás-követő adataira reagálva gondoskodik az igényelt hőmérsékletről. A gáz cirkó kazánon kívül faelgázosító kazán, napkollektor és hőszivattyú gondoskodik a költséghatékony fűtésről. A fan-coil készülékek a legmodernebb ökonomikus berendezésként biztosítják a kánikulai napokon is a tökéletes belső hőmérsékletet és páratartalmat. A padlófűtéses télikertből is megközelíthető pihenőkert minden igényt kielégítő. Fűthető medence, napozó- és fedett terasz, berendezett kerti tó, praktikus tárolóépület, épített kerti sütő, gondosan ápolt füves terület és sziklakert teszik teljessé a barátságos otthont. A kert karbantartását jelentősen megkönnyíti a fúrt kút és a programozható öntözőrendszer. A telken több gépkocsi számára is van parkolási lehetőség, akár fedett beállóban. Az épület egésze riasztó rendszerrel szerelt, az ablakok szúnyoghálókkal, redőnyökkel ellátottak, központi porszívó teszi egyszerűvé a ház tisztántartását. Az ingatlan bemutatására hétvégi időpontokban is van lehetőség, mi rugalmasak vagyunk, Ön pedig szánjon kellő időt a kivételes adottságokkal bíró, rendkívül hangulatos ingatlan részleteinek megismerésére!Keresztes Júlia
06-70-334-0016
25-2334199'524 FtXVII. Kerület
Rákoscsaba
Zrínyi út környéke utca2107 (7+0)Családi ház41.9 M. FtCsendes családi házas környezetben eladó három szintes 210 m2 családi ház. Mely áll szuterén 60m2, 2 szobás+ 21 m2 pince, földszint 89m nappali, hálószoba, amerikai konyha, fürdő, wc. A konyhából kilépve egy 22 m2 fedett terasz található. Az első szinten 3 szoba, 4,5 m2 terasz, télikert és sarokkádas fürdőszoba található külön wc-vel. Jó közlekedés 97,162,197,202,201,161 buszjáratok 5 perc sétára elérhetőek. Barátságos, meleg otthon!Puskás Harmatka
06-70-778-1779
25-2341247'863 FtXVII. Kerület
Rákoscsaba
Péceli út közelében2347 (7+0)Családi ház58 M. FtXVII. Rákoscsabán, 234nm-es 2 szintes, 7 szobás, 2 fürdőszobás önálló családi ház, 1655nm parkosított kertel, 2 garázzsal, ipari árammal. Több generációnak is megfelel! A ház akár egy kúria!Horváth Andrea
06-70-778-1793
25-1700130'000 FtXVII. Kerület
Rákoscsaba
Hártya utca3009 (8+1)Családi ház39 M. FtJELENTŐS ÁRCSÖKKENÉS!!ÉRDEMES MEGNÉZNI!! XVII.kerület Rákoscsaba Újtelepen a Naplás tó környékén ,csendes utcában eladó egy 3 generációs családi ház. A telek gondozott, parkosított 220 négyszögöles, a ház 2 szinten 300nm-es. Három egymástól független lakás alakítható ki belőle. Nagyon szép tágas világos szobák, kényelmes elrendezésű a lakás.Kovácsné Zsichla Katalin
06-70-708-8277
25-210212'887 FtXVII. Kerület
Rákoscsaba Újtelep
Naplás út környéki utca1008 Telek12.99 M. FtKiváló adottságú, 3 lakásos társasház építésére alkalmas 1008 nm-es telek Rákoscsaba Újtelepen, zsákutcában. Igazi békés, csendes, panorámás környezet - mégis jól megközelíthető L4-XVII-01-es besorolású terület.Keresztes Júlia
06-70-334-0016
25-233021'650 FtXVII. Kerület
Rákoscsaba Újtelep
Naplás út környéke utca600 Telek12.99 M. FtRákoscsabán Naplás út környékén eladó egy 600 nm, összközműves építési telek,140nm-s szerelőaknás műhellyel. A telek 160 nm-ig beépíthető. A telek üresen is megvásárolható 12,2 M forintért.Puskás Harmatka
06-70-778-1779
25-245512'222 FtXVII. Kerület
Rákoscsaba Újtelep
Hidasnémeti utca környékén utca1350 Telek16.5 M. FtÁRZUHANÁS!!!!!!ÉRDEMES MEGNÉZNI!! XVII.kerület Rákoscsaba-Újtelepen a Naplás-tó környékén eladó egy 1350nm-es közművesített Építési telek.ELSŐSORBAN ÉPÍTÉSI VÁLLALKOZÓK RÉSZÉRE AJÁNLJUK a telek nagysága miatt ,de magánszemélyek jelentkezését is szívesen fogadjuk.Kovácsné Zsichla Katalin
06-70-708-8277
25-3067243'590 FtXVII. Kerület
Rákoscsaba Újtelep
15 percre a Keletitől másfél szobás tégla lakás392 (1+1)Társasházi lakás9.5 M. Ft15 percre a Keletitől, 3 lakásos, egyszintes társasház bájos kis másfél szobás lakása apró zöldfelülettel és saját garázzsal eladó. Rákoscsabán, 1 utcányira az elővárosi vonat állomástól, a Naplás út elejénél, kúria szerű házban található ez a szép állapotban lévő önálló lakás. Kis nappali, apró hálószoba étkezőkonyha mellett egy fedett veranda növeli 50 m2-re az alapterületét. Modern cirko fűtésével roppant alacsony a rezsi, beltéri ajtajai nagyon igényesek.Közös költség 0 Ft:-)Berkó László
06-70-953-4334
25-2439252'941 FtXVII. Kerület
Rákoscsaba Újtelep
Naplás út környéke út512 (2+0)Ikerház12.9 M. FtEladó XVII. kerület Rákoscsaba új telepen egy 2 szobás, étkezőkonyhás 51m2-es ikerházfél 278m2 telekel. A ház téglaépítésű D-Ny fekvésű. . A házba egy 3m2 üvegezett teraszon keresztül jutunk be.Szobák méretei 18m2 és 12m2. Konyha nagysága 10m2, fürdőszoba 5m2. 5cm külső szigetelést kapott a ház. Telken található egy 12m2 melléképület + 3m2 műhely. Telekre kocsibeállási lehetőség van. Szomszédtól teljesen el van különítve. Nagyon jó közlekedés, közelben vonatállomás mellyel 20 perc alatt a keletibe mehetünk, valamint 198,98,176E buszok 2 percnyi sétára. Várom hívását hétvégén is.Puskás Harmatka
06-70-778-1779
25-2894291'803 FtXVII. Kerület
Rákoscsaba Újtelep
Naplás út környékén lévő csendes utca612 (2+0)Családi ház17.8 M. FtÁRZUHANÁS!! XVII.kerület kertvárosi részén ,közel a Naplás tóhoz ,kínálom eladásra az 1984-ben épült ,önálló ,külső szigeteléssel ellátott körbejárható családi házat.Az ingatlan egy szép rendezett széles utcában található.A telek 805 nm-es, gondos kezek által művelt ,rengeteg termő gyümölcsfával és szőlővel beültetett. A családi ház D Ny-i fekvésű,2szoba összkomfortos ,beépített terasz résszel.Az otthon melegét egy cserépkályha szolgálja,de minden helyiségben konvektor is található.Három éve a víz villany vezetékek cserélve voltak.A telek hátsó részén több tároló helyiség is található. Érdemes megnézni!!A hét minden napján fogadom a hívásokat.Kovácsné Zsichla Katalin
06-70-708-8277
25-1827285'000 FtXVII. Kerület
Rákoscsaba Újtelep
Juranics utca802 (2+0)Családi ház22.8 M. FtÁRZUHANÁS!!!!! XVII.kerület Rákoscsaba -Újtelepen ,családi házas övezetben ElADÓ vagy CSERÉLHETŐ : 80nm-es családi ház,600nm-es gondozott telekkel.2 szoba összkomfortos .A telken található még egy melléképület is ,ami kis ráfordítással kiadhatóvá tehető.Kovácsné Zsichla Katalin
06-70-708-8277
25-2151175'000 FtXVII. Kerület
Rákoscsaba Újtelep
Bártfai utca1204 (3+1)Ikerház21 M. FtXVII.ker Rákoscsaba-újtelepen lévő 1982-ben épült ,554nm-es saroktelken lévő ,90nm-es, 4+fél szobás, ikerház fél ELADÓ!Kovácsné Zsichla Katalin
06-70-708-8277
25-2107212'500 FtXVII. Kerület
Rákoscsaba Újtelep
Martin utca