Balla Ingatlanközvetítő iroda
1098 Budapest, Dési Huber u. 5/4.
Tel:+36 1 280 46 23 | Fax:+36 1 280 46 23
e-mail: info@ballaingatlan.hu | internet: ballaingatlan.hu
További irodáink:
II. ker. Margit krt. 34. | Budapest, III. ker. Pacsirtamező utca 32. | IV. ker. István út 10., Újpesti Áruház földszint | Budapest, VI. ker. Teréz krt. 34. | X. ker. CBA Újhegy bevásárlóközpont | XI. ker. Etele út 32/c. | 1137 Budapest, Szent István körút 12. | XIV. ker. Örs vezér tere 14. | XV. ker. Nyírpalota út 52. | XVI. ker. Veres Péter út 114. | XVII. ker. Pesti út 34. | 1181 XVIII. ker. Baross utca 1. | XIX. ker. Kossuth tér 4. | XXI. ker. Kossuth Lajos u. 48. | XXIII. ker. Grassalkovich u. 143. - Előzetes időpontegyeztetés alapján | Siófok, Fő utca 45. | Szigetszentmiklós, Gyári út 9. | Békéscsaba, Gyóni Géza utca 8-10. | 2040 Budaörs, Liliom utca 26/1. | 2120 Dunakeszi, Fő út 109. | Kiskunlacháza, Dömsödi u. 50. | 3000. Hatvan, Kossuth tér 14. | 6000 Kecskemét, Dobó krt.1. | Kecskemét , Kéttemplom köz 2. | 4400 Nyíregyháza, Nyár u. 11. | 3600 Ózd, Bolyki főút 27. / toronyáz 1. | 6724 Szeged Kossuth L. sgt. 72/B. | Székesfehérvár Károly János utca 45. | 2000 Szentendre, Dobogókői út 7. (InterSpar épülete) | 2800 Tatabánya, Mártirok u. 13 fsz.1.
nyomtatásMentés lemezreElküldheti a listát e-mailben, ha megadja az e-mail címet és a küldés gombra kattint.

Összesen: 1526 ingatlan | Jelmagyarázat: tégla, panel, egyéb

KódNm árTelepülés / kerületUtcaNmSzobák (egész+fél)Emelet / TípusIrányárEgyébMunkatárs
27-723337'209 FtI. Kerület
Krisztinaváros
Fő utca431 (1+0)414.5 M. FtI kerületben, a Fő utcában eladó egy 4., egyben legfelső emeleti lakás. Az ingatlan 43 nm, jelenleg 1 szobás, de könnyen két szobássá alakítható. Tájolása É-K-i, csendes belső udvarra néz. Állapotát tekintve felújítandó. Fűtése gázkonvektoros. A ház hibátlan állapotban van, liftes.Abonyi Gábor
06-70-9-477-441
27-708422'222 FtI. Kerület
Krisztinaváros
Gellérthegy utca361 (1+0)315.2 M. FtLiftes, 3. emeleti, felújított, 36 nm-es legfelső lakás, eladó. Frissen felújítva, modern de nem hivalkodó. Nagyon jó adottságú házban, kifejezetten napos lakás. A lépcsőházból saját erkély méretű nyitott folyosón juthatunk be ebbe a lakásba, amely egyedül álló lakás, nem jár itt szomszéd, a lakás szomszédja egy megvásárolható tető(padlás)tér. (nem kötelező, csak lehetőség) A lakás étkező konyha + hall + szoba + fürdőszoba helyiségekből áll. Szobában mini gardrób, fürdőszoba ablakos a lichthofra. Nagyon szép, nagyon jó, meglátni és megszeretni típusú. Hívjon, nézzük meg együtt.Bartal László
06-70-626-66-86
27-617385'542 FtI. Kerület
Naphegy
Mészáros utca832 (2+0)332 M. FtEladó a Naphegy nyugati lábánál egy 2011-ben tetőtér ráépítéssel készült, belső kétszintes, két szobás lakás. Az egyedi belsőépítészeti megoldásokkal kialakított, 83 m2-es, korszerűen felszerelt otthonnak Ön lehet az első lakója. Jöjjön el, nézze meg, meglátja egyből beleszeret!Abonyi Gábor
06-70-9-477-441
27-718590'625 FtI. Kerület
Vár
Országház utca321 (1+0)földszint18.9 M. FtEgyedülálló fekvésű lakás tulajdonjoga eladó a Várban. A lakás fekvése udvari. Rendkívül csendes és nyugodt. A ház kétemeletes, jó állapotú társasház. A belmagasság 360 cm, kétoldalra ablakos, napos lakás. Alapterület 32 nm, amely kb 22 nm es szobát, ebben egy dupla ágy befogadására alkalmas álló galériát, modern fürdőszobát, előszobát, és egy gépesített ablakos konyhát rejt magában. A nyílászárók fából készültek, jó állapotúak. Cirkó fűtéssel, saját pincével rendelkezik a lakás. Nagyon jó ár érték arányú az ingatlan. Érdemes megnézni, beleszeretni könnyű lesz. Várom az Ön érdeklődését!Bartal László
06-70-626-66-86
27-608447'500 FtI. Kerület
Viziváros
Hunyadi utca401 (1+0)magasföldszint17.9 M. FtEladó a budai Vár oldalában egy nyugati tájolású, várdomb zöldjére néző, kellemes hangulatú, másfél szobássá alakítható, 40 m2-es kis lakás, 1900 körül épült, lift nélküli társasház félemeletén. HÉRA fűtéssel, kedvező (7.700,- Ft-os) közös költséggel, 9 m2-es pincei tárolóval. A mellette lévő 66 m2-es ingatlan szintén megvásárolható, de mivel - bár közvetlen szomszédok - össze nem nyithatóak, ajánlom olyan vevőknek, akik a szülők közelségében, mégis egymástól szeparáltan szeretnének élni.Bartal László
06-70-626-66-86
27-705322'727 FtI. Kerület
Viziváros
Ponty utca442 (1+1)szuterén14.2 M. FtTisztelt Leendő Tulajdonos! Megvételre kínálunk I.kerület, Ponty utcában 1938-ban épült 4 szintes házban egy 44 nm-es, 1+1 szobás, szuterén lakást 20 nm-es terasszal. Fűtése házközponti. A fürdő zuhanyfülkés, a Wc külön van. A lakás csendes, a lakóközösség is jó. Közös költsége 26 700 Ft, amely tartalmazza a fűtést, vizet, szemétszállítást, takarítást, és felújítási alapot is. Közlekedése remek, 16-os busz,10 perc sétára a Metró, Hév. Amennyiben felkeltette az érdeklődését az ingatlan, várom megtisztelő hívását!Abonyi Gábor
06-70-9-477-441
27-607407'576 FtI. Kerület
Viziváros
Hunyadi utca663 (2+1)magasföldszint26.9 M. FtEladó a budai Vár oldalában egy nyugati tájolású, várdomb zöldjére néző, kellemes hangulatú, 2 + 1 szobás + gardróbos, 66 m2-es lakás, 1900 körül épült, lift nélküli társasház félemeletén. HÉRA és konvektoros fűtéssel, kedvező (13.000,- Ft-os) közös költséggel, 12 m2-es, utcára ablakos pincei tárolóval. A mellette lévő 40 m2-es ingatlan szintén megvásárolható, de mivel - bár közvetlen szomszédok - össze nem nyithatóak, ajánlom olyan vevőknek, akik a szülők közelségében, mégis egymástól szeparáltan szeretnének élni.Bartal László
06-70-626-66-86
27-10220'000 FtII. kerület
Adyliget II/A.
Nagykovácsi út1400 Telek28 M. FtAdyliget közelében nagyon kedvező áron eladó egy 1400 m2-es telek.Abonyi Gábor
06-70-9-477-441
27-10119'444 FtII. kerület
Adyliget II/A.
Nagykovácsi út2052 Telek39.9 M. FtEladó, gyönyörű zöld környezetben, Adyliget határában, egy téglalap alakú, sík, panorámás, 34 méter szélességű, 60 méter mélységű, DNy-i fekvésű, kék busz vonalán elhelyezkedő telek. Közelben található az Amerikai és a Francia iskola, valamint bevásárló központ. Amennyiben ennél nagyobb telekre van szüksége, eladó a mellette lévő hasonló nagyságú telek is.Abonyi Gábor
06-70-9-477-441
27-495236'000 FtII. kerület
Adyliget II/A.
Feketefej utca252 (2+0)Üdülő5.9 M. FtEladó a II. kerület Ady liget részén egy erdős, természetközeli 600 m2 területű üdülő a rajta lévő 25 m2-es házzal (a tetőtere beépített), nyári konyhával és kinti wc-vel. Családi házépítésére nem alkalmas jelen körülmények között. A telken van kút és vezetékes víz. Kiváló azok számára, akik szeretnek egy kicsit elszakadni a nagyváros zajától, és a természetben tölteni a szabadidejüket. A közelben rengeteg szabadidős tevékenységre van lehetőségünk. Cserkészek számára: A Sztrilich Pál Cserkészpark a szomszédban van.Bartal László
06-70-626-66-86
27-10240'000 FtII. kerület
Budaliget II/A.
Előd vezér utca5508 (6+2)Családi ház132 M. FtSzerkezetkész állapotú családi ház, kivételes panorámával.Abonyi Gábor
06-70-9-477-441
27-177301'515 FtII. kerület
Felhévíz
Harcsa utca662 (2+0)119.9 M. FtA KÖRNYÉK: Városrész megnevezése Felhévíz. Dunaparti telken épült ház az Árpád fejedelem és a Frankel Leó utca között. Belvárosias, az udvarban azonban hatalmas tér, parkosítás dézsákkal virágosítás, (a belső udvar kb 500nm), társasházi adottságok miatt nem jelent semmi feladatot a lakóknak a ház működtetése. Csendes a ház előtti parkolótér elhelyezkedés miatt, nyugodt, biztonságos része a városnak. Infrastruktúra: üzletek a Kolossy téren, Óvoda, Iskola, Gimnázium, pár lépésnyire. Orvosi rendelő a közelben, gyógyszertár, bankok, templomok pár perc séta vagy egy villamos megállónyira. Tömegközlekedés rendkívül jó, Szentendrei hév pár száz méterre (Egy saroknyira, azaz nem látható nem hallható). Parkolás az utcán vagy a közeli privát parkolóban. AZ ÉPÜLET: Építés ideje 1960. Felújításra került a közelmúltban a belső közös falfelület. Tégla építésű a ház. Emeletek száma négy, lakások száma lépcsőházanként 20. ( A és B lépcsőházzal) Építési stílus modern (1960) stílusa kifejezetten kellemes. A lépcsőház zárt liftes, a lift faburkolatú szép állapotú hívólift. Udvar virágos, nem parkolóudvar, beszélgetésre, gyerek biciklizésre van mód (igény esetén). A LAKÁS: Állapota átlagos, irodaként működik, ezért a konyhája vissza alakítandó lakáscélú vásárlás esetén. Mérete 66 nm, szobák száma 2, 1. emelet. Belmagasság 320 cm. Elrendezése előszobás, abból nyílik minden helyiség, a nagyszoba és az előszoba között hall helyezkedik el. A Második szoba önállóan is és a másik szobából is megközelíthető. Tájolása nyugati szobák, keleti konyha, azaz nem túl meleg nyáron sem. A szemben lévő házakra, parkoló öbölre és a Rózsadomb villáira néz. Nyílászárók állapota átlagos,fából vannak, minden működő képes. Az erkély az egyik szobából nyílik, 4-5 nm. Burkolat a szobákban parketta, a többi helyiségben hideg burkolat. Fürdőszobában kád, mosdó, WC önálló helyiségben. Konyha ablakos étkező konyha, gardrób és kamra téglából épített szekrényekben. Vizes helyiségek szellőzése hagyományos rácson át kürtős rendszerű. Kád, mosdó, külön WC eredeti, jó állapotúak. Helyiségek méretei. Szobák 21 és 14,1 nm, Konyha 7,7 nm, Előszoba 3,6 nm, fürdőszoba 2,9 nm. WC 1 nm, Hall 12 nm. 1 hónapon belül költözhető, tehermentes. Irodakénti használat esetén igény szerint a berendezés is megvásárolható. MŰSZAKI JELLEMZŐK: Fűtés: Házközponti, meleg víz szintén, vízóra van, mért. KÖLTSÉGEK: Közös költség 7500 forint, fűtés télen meleg vízzel 30 000/hó, nyáron meleg víz 8100/hó, víz, villany fogyasztás szerint. TÁROLÁS, PARKOLÁS: Közös tárolók. Zárt beálló bérelhető a közelben, utcai parkolás fizetős, de a lakóknak bejelentkezés és regisztráció után ingyenes. EXTRÁK: Irodai célú használathoz kiépített hálózatok.Bartal László
06-70-626-66-86
27-681302'273 FtII. kerület
Felhévíz
Frankel Leó utca1323 (3+0)439.9 M. FtTisztelt Leendő Tulajdonos! Megvételre kínálok a II. kerület Margit Híd Budai hídfőjéhez közel, egy 132 nm-es, 3 szobás, erkélyes, 4. emeleti lakást. (lift van) Mindhárom szoba nagyon világos. Közös költség 16 600 Ft, amely tartalmazza a felújítási alapot. A környéket jó infrastruktúra jellemzi. Közlekedése jó, 4-6-os villamos és számos busz lehetőség közül választhatunk.Abonyi Gábor
06-70-9-477-441
27-717424'545 FtII. kerület
Kurucles
Budakeszi út1104 (3+1)146.7 M. FtKétszintes, 5 lakásos ház első emeletén kínálok megvételre, egy 110 nm-es panorámás lakást, kilátással a János hegyre. A DK-i fekvésű lakás 3+1 szobás, étkezős, külön bejáratú szobákkal. Két autó beállására alkalmas kocsibeálló, valamint kerthasználat tartozik hozzá. Közlekedése kiváló, 15 perc alatt elérhető a Széll Kálmán tér, amely a 22 es busszal, valamint a 61-es villamossal közelíthető meg.Abonyi Gábor
06-70-9-477-441
27-618563'380 FtII. kerület
Kurucles
Széher út3557 (7+0)Családi ház200 M. FtEladó Kuruclesen, egy '50-es években épült, jó állapotban lévő, többgenerációs családi villa, 1400 m2-es kertben, 355 m2 nettó alapterületen, nappali + 6 szobával, hatalmas étkezős konyhával, 5 fürdővel, hobby teremmel, gardróbokkal, tárolókkal, mosókonyhával, 2 garázzsal, több mint 75 m2-nyi (31+30+10+4,3) teraszokkal, - kitűnő alaprajzon. Csodás zöld környezetben, mindennemű zajoktól távol, a várostól mégis csupán 10 percnyire. Jelenleg bérlő használja a házat.Bartal László
06-70-626-66-86
27-691435'938 FtII. kerület
Lipótmező
Hűvösvölgyi út642 (2+0)földszint27.9 M. FtA Hűvösvölgyi út tetején, friss, üde erdei környezetben, villalakás 2 szobával, étkező konyhával, praktikus kialakítással, beköltözhetően, értékes berendezési tárgyakkal (konyha, fürdő, beépített tárgyak nagyon színvonalasak). Közvetlen kertkapcsolat, amely a ház körül ápolt park, de indiántábor is zavartalanul elfér az 5000 nm-en. Mindenképpen nézzük meg együtt. Várom a jelentkezését!Bartal László
06-70-626-66-86
27-726488'889 FtII. kerület
Lipótmező
Völgy utca453 (1+2)földszint22 M. FtÚj kialakítású lakás 5 lakásos társasházban. A ház első két lakása 2014-ben bővítésre került, ez a lakás a második, (az utcai fekvésű szomszédos új lakás és a harmadik még nem felújított lakás között helyezkedik el). A kétszintes, alul előszoba + konyha + étkező + kamra, felül nappali, két háló, fürdőszobás lakás saját 60 nm kerttel is rendelkezik. Tartozik hozzá egy udvari parkoló is. Alul felül és oldalt a szokásos duplája szigetelésű (10 cm hungarocell, 30 cm szigetelő gyapot) az ablakok 3 rétegűek. Esztétikai befejezés előtti állapotban. Parketta és festés jelenleg nincs még kész. A jelenlegi állapotában eladó, érdemes megnézni, nagyon bájos lakás, kitűnő helyen!Bartal László
06-70-626-66-86
27-612429'412 FtII. kerület
Lipótmező
Alsó Völgy utca853 (3+0)136.5 M. FtBudapest II. kerületében, kertvárosias, parkos, kertes környéken található ez a kiváló minőségben, teljes körűen felújított, körbenapozott, nagyszerű lakás. Három szép szobája hatalmas ablakokkal rendelkezik, kettő közülük erkélyes. A szobák külön nyílóak, de kettő közülük egybe is nyílik. A konyha nagy ablakos, kialakítása a leendő tulajdonosra vár. A konyhához ablakos kamra is csatlakozik. A fürdőszoba, melyben kád, WC, bidé és mosdó található, valamint a különálló WC a mai modern igényeknek megfelelő csempével burkolt. A lakáshoz kényelmes, jól használható garázs és egy különálló, saját használatú tároló is tartozik. Az épületet, melynek lakóközössége kiváló, egy nagy, gondozott, közös használatú kert veszi körül. A lakáshoz tartozó garázs eladási ára 2,5 millió Ft.Bartal László
06-70-626-66-86
27-70923'923 FtII. kerület
Máriaremete II/A.
Máriaremetei út1045 Telek25 M. Ft1045 nm beépítetlen belterületi lakóövezeti telek. Szomszéd balról lakóház és cukrászda, jobbról szintén beépítetlen (eladó) telek. Legjobb vétel a környéken!!! Nézze meg, nem csalódik.Bartal László
06-70-626-66-86
27-649267'727 FtII. kerület
Máriaremete II/A.
Tamara utca2204 (4+0)Családi ház58.9 M. FtA nyugalom és a biztonság által fémjelzett környéken eladó sos ez a szép ház. A képek magukért beszélnek. Kettő garázs, udvari oldalon intim, utcán panorámás terasz, zöld, hegyek, völgyek, minden ami kell, és ami nem fényűzés. Nagyon keresi ez a szép ingatlan az új tulajdonost, akivel szívesen cserélnénk (ha van olyan igény) Budagyöngye környéki, vagy sík területű budai 1.-2. emeleti lakást.Bartal László
06-70-626-66-86
27-449283'333 FtII. kerület
Máriaremete II/A.
Zsíroshegyi út2408 (4+4)Családi ház68 M. FtEladásra kínálok 2. kerület Máriaremetén, a Zsíroshegyi úton egy 240 m2-es, 4 egész és 4 félszobás, nagyon hangulatos családi házat, szép kerttel, pincékkel, fedett felszíni autóbeállóval. A ház alapterülete 120 m2, plusz az emeleti szinten még egyszer majdnem ugyanekkora. Lenti részen tágas kandallós nappali, konyhával + étkezővel, egy nagyszoba az utcafronton. Fent két nagyszoba, két háló és meg egy kisszoba, kádas fürdő, bidével. A ház alatt két pince húzódik, egyik bentről megközelíthető, ablakos, a másik csak az udvar felől.Bartal László
06-70-626-66-86
27-714249'868 FtII. kerület
Országút
Margit körút762 (2+0)218.99 M. FtNagypolgári lakás a körúton. Kertre néző konyhával, lifttel. Két nagyszobája hatalmas. Elegáns élettér, akár kis ráfordítással is lakható, villanykályhás és kandallós (fa) fűtéssel. Átalakítás után igazi modern, extra lakásra tehet szert Ön. Kiváló befektetési lehetőség! Ha kíváncsi rá, hívjon, nézze meg!Bartal László
06-70-626-66-86
27-145245'679 FtII. kerület
Országút
Margit körút812 (2+0)519.9 M. FtA II. kerület szívében, a Mechwart liget közelében eladó egy 81 nm-es, átlagos állapotú, 5. emeleti lakás, mely a körút egy keresztutcájára néz, így valóban csendesnek mondható. A két liftes épület, melyben a lakás található, szintén átlagos állapotú. Az ingatlanban 2 szoba + hall került kialakításra. A fürdőszobában kád van, a WC külön helységben található. Ruhák és egyéb dolgok tárolására külön gardróbszoba szolgál. A lakáshoz hosszú erkély, és saját tároló tartozik. A lakás a legfelső szinten található, a fölötte lévő tetőtéri rész megvásárolható, így a terület bővíthető! A közös költség 16.200 Ft (vízdíjjal), a fűtési költség 20-25e Ft.Bartal László
06-70-626-66-86
27-722445'455 FtII. kerület
Országút
Pengő utca552 (2+0)424.5 M. FtTisztelt Érdeklődő! Megvételre kínálok Bel-Budán, a Lövőház utca kedvelt csendes mellékutcájában, egy 55nm-es lakást. A lakás teljeskörűen és igényesen felújított, két különnyíló szobás, erkélyes. Konyhája ablakos. A 6 emeletes gondozott társasház negyedik emeletén helyezkedik el. Lift van. Tájolását tekintve É-Ny-i. Fűtése házközponti. Közösköltség: 27000 (fűtéssel együtt), vízóra van.Abonyi Gábor
06-70-9-477-441
27-727518'519 FtII. kerület
Országút
Margit körút542 (2+0)428 M. FtRemek minőségben belülről újra épített saroklakás. Hálószobája (alkóv) zajtalan, konyha extrán felszerelt (mosógép, mosogatógép, hűtő, fagyasztó, sütő, főzőlap, klíma, elszívó és a lichthofba rejtett kamra-szekrény is az árban). Nappali kedves és tágas, galérián munka sarkok és vendég ágyak. Az egyedi kályha a nappaliban szintén ajándék. Erkélyről panoráma. Fürdőszoba tökéletes, beépített szekrények mindent elnyelnek, a fűtés elektromos cirkóról zajtalanul üzemel. Röviden Nagyon JÓ! Érdemes megnézni, egyedi vételi lehetőség, csak a ruhái és Ön hiányoznak (és egy két személyes bútor). Hívjon, akár azonnal is megtekintheti.Bartal László
06-70-626-66-86
27-710850'000 FtII. kerület
Országút
Fő utca502 (1+1)142.5 M. FtDunára, Parlamentre néző, örök, elvehetetlen panorámás, Duna parti , 1. emeleti erkélyes luxus lakás, a" Pontházban" teljesen felújítva, a legkorszerűbb intelligens világítástechnikával, távirányítású, fényerősséget szabályozó led világításokkal, beépített, gépesített IKEA konyhabútorral, 2 szobával, gardrob helyiséggel, nagy Dunára néző erkéllyel, különleges belsőépítészeti megoldásokkal ,tárolóval , redőnyökkel, kiváló minőségű fa parkettával, műanyag nyílászárókkal tulajdonostól eladó, az egyedi amerikai tervek szerint épült, dupla liftes, kiemelkedően színvonalas, tisztán tartott, nagyon tágas , világos, hatalmas lépcsőházas épületben. A házat az összes többi ingatlantól eltérően gondozott, ápolt kert veszi körül. A házban nyáron lett kicserélve a kazán, mely szeptembertől egyedi mérés lehetőségű, nagyon takarékos fűtest eredményez. A lakáshoz tároló és bicikli vagy babakocsi tároló hely is tartozik. Ez a ház a háború után épült amerikai tervek alapján, az akkor magas beosztásban lévőknek, általában nincs benne eladó lakás, csak " kihalásos " úton lehet bekerülni. A társasház anyagi helyzete nagyon stabil, komoly befektetett tőkével rendelkezik. A hálószoba eredetileg a folyosóról nyílt és kérésre visszatesszük az eredeti helyére az ajtót. A házban több lakásban kivették a nappali és a konyha közötti falat, hogy amerikai típusú nappalis konyha megoldást kapjanak, ez is megoldható kérésre. A ház előtt bicikli út található és remek futásra alkalmas helyek is találhatók a lakás közvetlen környezetben.Abonyi Gábor
06-70-9-477-441
27-669399'000 FtII. kerület
Országút
Fillér utca1004 (4+0)magasföldszint39.9 M. FtA Mammut Bevásárlóközponttól (és Széll Kálmán tértől is) 100 méterre, a Fillér utcában kínálok eladásra egy felújított, nagy belmagasságú (310 cm) ingatlant. Azok számára ideális, akiknek fontos a könnyű és gyors megközelíthetőség (busz, Metro, villamos), továbbá a központi elhelyezkedés. Kialakítható benne: oktatási és cég központ (tréning központ, iskolák, nyelvstúdió, iskola) szépségstúdió (esztétikai test- és arckezelések, fogyasztó központ, fodrász ), egészségügyi, természetgyógyászati magánrendelő, gyógyász központ, fogorvos, szakrendelő, vagy bármi egyéb. Ajánlom azoknak, akik a nagy tereket és belmagasságokat kedvelik (polgári lakás), lakásnak, vagy vállalkozás céljára keresnek megfelelő ingatlant. A lakás hétvégén is megtekinthető, egyeztetés alapján! Irányár: 39,9 m FtBartal László
06-70-626-66-86
27-728375'000 FtII. kerület
Országút
Szász Károly utca1204 (3+1)145 M. FtSzász Károly utcában kínálunk megvételre egy nagypolgári luxuslakást. Az ingatlan 120nm-es, impozáns méretű szobákkal, élhető terekkel. A lakás 2013-ban esett át egy teljes körű felújításon. 3+1 szobás, dupla fürdős. Fűtése gázcirkó (radiátor és padlófűtés). A társasház jó állapotú, liftes. Amennyiben számít Önnek a minőség ne habozzon, nézze meg!Abonyi Gábor
06-70-9-477-441
27-706343'125 FtII. kerület
Országút
Csalogány utca1606 (5+1)554.9 M. FtKülönleges ajánlat, legyen saját emelete! II.ker.Mamut közelében kiváló közlekedésnél, liftes téglaépítésű társasház legfelső (V.) teljes emeletén lévő 156 nm-es 2 lakásból álló 5,5 szoba+ hallos, 2 bejáratú, 2 konyha, 2 fürdőszoba, 2 WC helyiségekkel rendelkező, jó minőségű ( osztrák) anyagokkal 2007-ben felújított, átépített és jó minőségű gépekkel berendezett irodának használt lakás eladó. A D-NY-i fekvésű szobák előtt hatalmas üvegezett télikert is összeköti a két lakást. Nyilászárók is magas színvonalúak, üvegeik törés biztosak. Az egyedi fűtés és a hűtés fan-coil rendszerű, minden helyiség külön szabályozható. Több ponton záródó biztonsági fém bejárati ajtók, riasztók, kiépített számítógépes rendszer, elszívók tovább növelik a lakás komfortját. A ház tetőszerkezete 3 éve lett felújítva. A lakáshoz tartozó 27 nm-es garázs, ami a környéken ritkaság külön megállapodás szerint megvásárolható.Abonyi Gábor
06-70-9-477-441
27-64298'429 FtII. kerület
Pálvölgy
Szépvölgyi út1916 (5+1)Házrész57 M. FtIdeális elhelyezkedésű, jó paraméterekkel rendelkező, tehermentes, 2 lakásos társasházzá nyilvánított családi ház egyik lakása eladó! Az ingatlan a Szépvölgyi út kevésbé forgalmas részén, természetvédelmi terület szomszédságában helyezkedik el, melynek köszönhetően egyesíti a jó megközelíthetőséget a természetközeli elhelyezkedéssel. A 3 szintes lakás 2 bejárattal, 5+1 fél szobával rendelkezik, és duplakomfortos (3 fürdő és WC, 2 konyha). A földszinten tágas, hangulatos télikert került kialakításra. A garázs szintjén található lakórész leválasztható, ezzel a lakás akár kétgenerációssá is tehető. A falak B30 falazóelemekből épültek, a nyílászárók részben cserélve lettek. Extrák: szauna, gardrób, 2 télikert, klíma.Bartal László
06-70-626-66-86
27-725196'000 FtII. kerület
Pasarét
Hűvösvölgyi út503 (1+2)szuterén9.8 M. FtEladó ez a korábban irodaként, egy éve lakásként használt 50 nm-es ingatlan, teljes körű felújítás történt 2014-ben. Két hálószobás, nappalis, konyhás lakás, a konyha és a nappali valamit az előszoba körbefogja a fürdőszobát, nagyon jó térkihasználást eredményezve. Érdemes megnézni, világos, sok ablakos kialakítású. Belbuda és a hegyvidék határán. Érdemes megnézni, nagyon jó ár érték arányt fog Ön találni. Várom a jelentkezését!Bartal László
06-70-626-66-86
27-719354'545 FtII. kerület
Pasarét
Házmán utca553 (2+1)földszint19.5 M. FtA Budagyöngyénél eladó egy 6 lakásos Bauhaus villában egy 55 nm2-es lakás. Teljesen felújítva műszakilag és esztétikailag kifogástalan állapotban. Az ingatlan világos, dél-nyugati tájolású barátságos otthon. A kert szépen gondozott, gépkocsi beállás a kertben biztosított. A busz,villamos megálló 1 percre. A lakás elosztása 1 nappali és 2 félszoba. A közös költség 4200.-mely a ház összes költségét tartalmazza.Abonyi Gábor
06-70-9-477-441
27-503549'167 FtII. kerület
Pasarét
Házmán utca1204 (4+0)magasföldszint65.9 M. FtCsodás lehetőség az új tulajdonos számára ! Eladó Pasarét nyugodt, csendes, csodaszép gesztenyefasoros utcájában, a Házmán utcában villajellegű, önálló bejárattal rendelkező 120 m2-es frissen felújított, belső kétszintesen kialakított, kertkapcsolatos, magasföldszinti lakás. Környék: Budagyöngye bevásárlóközpont, kiváló infrastruktúra. Nagyon jó közlekedés, iskolák, óvoda, bölcsőde, orvosi rendelő gyógyszertár. Lakás: Teljes körűen, frissen felújított villa jellegű társasházban, önálló bejárattal rendelkező lakás. Az ingatlan tágas előszobájából elindulva, található külön WC+ fürdőszoba + WC. Az előszobából érkezünk egylégterű, hatalmas amerikai konyha + étkező + nappali részbe. Az ingatlan még 3 hálószobával rendelkezik. Mindegyik szoba csodálatos tájolású, rendkívül világos, napfényes DK-i ill. DNY-i fekvésű. Az ingatlan 900 m2 kertkapcsolatos, két udvari gépkocsibeállóval, valamint 20 m2-es tároló tartozik hozzá. Az ingatlan vonzereje, hogy két albetétből áll: 120 m2-es lakás és 15 m2 garzonból, amelyet irodának illetve sportot kedvelők házi konditeremnek kialakíthatják. A kertben található 25 m2-es garázs külön megvásárolható 5 Mft-ért. Az ingatlan kiváló, ideális nagy családosok részére mindenki számára megfelelő élettérrel.Abonyi Gábor
06-70-9-477-441
27-39583'333 FtII. kerület
Pasarét
Csévi utca1804 (4+0)Társasházi lakás105 M. FtPasarét csendes, exkluzív területén eladó egy 2442 m2-es nagy telken lévő 5 lakásos, 1931-ben épült Bauhaus stílusú ház 180 m2-es, részlegesen felújított öröklakása eredeti márvány kandallóval, mely igazi kis gyöngyszem. Amit lehetett megőrizni a villa eredeti szerkezeti elemeiből azt megőrizték. Nyílászárók, gyönyörű kétszárnyas ajtók, gipsz stukkók. A lakás beosztása olyan, hogy hatalmas terek nyerhetők a kétszárnyas ajtók kinyitásával, így nagy létszámú összejövetelek rendezésére is alkalmassá tehető. A környék közlekedése kiváló, két buszjárat a közelben, iskola, óvoda, orvosi rendelők 10 percnyi távolságban, a Rózsadomb Center, Budagyöngye bevásárlóközpont szintén a közelben. Élmény megnézni, ne hagyja ki!Abonyi Gábor
06-70-9-477-441
27-393527'778 FtII. kerület
Pesthidegkút II/A.
Hidegkúti út361 (1+0)Üdülő19 M. FtCsaládi ház, vagy üdülő. A telek 1495 nm, az épület 36 nm tégla, + 28 nm terasz. Erdő jellegű a telek. A ház bővíthető. A KÖRNYÉK: Kertvárosi környezetben, a város északi szélén rendkívül nyugodt, elsősorban családi házas övezetben nagyon természet közeli ez a telek, amelynek területét egy patak szeli keresztül. AZ ÉPÜLET: Építés ideje 1960, 1986-ban teljesen felújítva. Tégla falazatú, beton födémmel épült, palafedésű üdülő. Építési stílusa a kornak megfelelő modern, de szolid stílusú. Kert veszi körül a házat. Az előkert lankás, a ház mögötti kertrész teraszos, teljes körűen ápolt. A terasz a csendes oldalon fekszik, alatta erdő patakkal. A HÁZ: Állapota gondozott ápolt, nem felújítandó, mérete 36 nm, bővíthető. MŰSZAKI JELLEMZŐK: Fűtés cserépkályháról. Meleg víz villanybojlerről biztosított. PARKOLÁS: Zárt beálló nincs, az utcán és a ház környékén szabad a parkolás. Nagyon csendes biztonságos környék.Bartal László
06-70-626-66-86
27-394527'778 FtII. kerület
Pesthidegkút II/A.
Hidegkúti út361 (1+0)Családi ház19 M. FtCsaládi ház, vagy üdülő. A telek 1495 nm, az épület 36 nm tégla, + 28 nm terasz. Erdő jellegű a telek. A ház bővíthető. A KÖRNYÉK: Kertvárosi környezetben, a város északi szélén rendkívül nyugodt, elsősorban családi házas övezetben nagyon természet közeli ez a telek, amelynek területét egy patak szeli keresztül. AZ ÉPÜLET: Építés ideje 1960, 1986-ban teljesen felújítva. Tégla falazatú, beton födémmel épült, palafedésű üdülő. Építési stílusa a kornak megfelelő modern, de szolid stílusú. Kert veszi körül a házat. Az előkert lankás, a ház mögötti kertrész teraszos, teljes körűen ápolt. A terasz a csendes oldalon fekszik, alatta erdő patakkal. A HÁZ: Állapota gondozott ápolt, nem felújítandó, mérete 36 nm, bővíthető. MŰSZAKI JELLEMZŐK: Fűtés cserépkályháról. Meleg víz villanybojlerről biztosított. PARKOLÁS: Zárt beálló nincs, az utcán és a ház környékén szabad a parkolás. Nagyon csendes biztonságos környék.Bartal László
06-70-626-66-86
27-49530'303 FtII. kerület
Pesthidegkút II/A.
Gyöngyvér utca3306 (6+0)Családi ház175 M. FtÚjépítésű ház eladó BUDALIGETEN! Kivételes panorámával rendelkező, minimalista stílusban természetes anyagok felhasználásával épült, 98%-os készültségű házat kínálok azoknak akiknek fontos a jó levegő, nyugodt, biztonságos környezet. A lakás igen jó beosztású, funkcionális kialakítású. Egyedi gyártású nyílászáróinak kialakítása a terek jobb kihasználását segíti,emellett még szépek is. A konyhabútor egyedi tervezésű, gyakorlatilag mindent magába tud fogadni amire a konyhában szükség lehet,úgy hogy könnyen elérhető még annak is aki nem kosárlabdázó alkat. Az étkezőhöz kapcsolódó terasz,jó idő esetén megnöveli a teret, alkalmas partik rendezésére grillezésre,vagy csak egyszerűen szabadtéri ékezésre. A nappalihoz szintén kapcsolódik egy terasz amit más napszakban süt a nap, így mindig van napos és árnyékos terasz is. A ház beosztása: Szuterén (110 m2): garázs két autó részére, fitneszterem, két személyes infraszauna, zuhanyzó, mosdó, gépészet, tároló, mosókonyha, gardróbszoba. Földszint (109 m2): tágas előtér, beépített konyha, kamra, étkező 16 m2-es közvetlen étkezőterasszal, kandallós nappali 17 m2-es terasszal, vendég vagy dolgozószoba, könyvtárszoba 6 m2-es olvasóterasszal, zuhanyzós fürdőszoba. Emelet (71 m2): 2 hálószoba, 2 fürdőszoba, gardróbszoba, 36m2 panorámás terasz. Busszal 10 perc a hűvösvölgyi végállomás, autóval még kevesebb. Saját gépjárművel 20 perc a budai központ, 30 a belváros. A környék infrastruktúrája igen jó, óvoda, iskola orvosi rendelő, bevásárlási lehetőség 10 perc alatt elérhető.Abonyi Gábor
06-70-9-477-441
27-679276'000 FtII. kerület
Pesthidegkút-Ófalu II/A.
Fenyőerdő utca5008 (8+0)Családi ház138 M. FtTisztelt Leendő Tulajdonos! Megvételre kínálok II/A kerületben, Pesthidegkúton, egy 500 nm-es szuper panorámás, nagy teraszos, 8 szobás luxus családi házat. Az ingatlan 1420 nm-es telken helyezkedik el. 4 szintes, belső úszómedencével, szaunával, 4 fürdőszobával és 2 garázzsal rendelkezik.Abonyi Gábor
06-70-9-477-441
27-6931'007'194 FtII. kerület
Remetekertváros II/A.
Vadalma utca1396 (6+0)Családi ház140 M. FtEladó a Hűvösvölgyi végállomástól 5 percre, egy 139nm-es, 3 szintes, 6 szobás, 1980-ban épült családi ház. A telek mérete 1089nm. A ház déli fekvésű,felújítandó.Abonyi Gábor
06-70-9-477-441
27-72403'125 FtII. kerület
Remetekertváros II/A.
Máriaremetei út3207 (6+1)Családi ház129 M. FtAz ingatlan környezete: Buda kertvárosában fekszik, a belbudai központtól 15 percnyi autóútra.. Az utca forgalmas, de a ház mintegy 2 m-rel az utcaszint felett kb. 30m-re helyezkedik el az úttól Megközelíthető 3 buszjárattal,bevásárlási lehetőség két irányban 10 percnél rövidebb idő alatt elérhető. Iskola óvoda gyalogos távolságban. Az épület jellemzői: 2004-ban épült , külső burkolata terméskő és dryvit vakolat, nyílászárói egyedi gyártásúak, magas minőséget képviselnek.. A ház 3 szintes ,az alagsorban szauna konditerem tároló, és a terasz alatt egy külön bejáratú helyiség foglal helyet, ami jelenleg irodának van berendezve. Az utcafronton támfalgarázs lett kialakítva, minimum négy autó elhelyezésére alkalmas. Itt mellékhelyiséget is létesítettek, ezért üzleti tevékenységre is használható. A lakás jellemzői: A nappali 47m2, aminek déli frontja teraszkapcsolatos, burkolata parketta. Konyhája étkezős, kellemes teraszkapcsolattal, ahol jó idő estén,hangulatos reggeliző, vacsorázó hely et lehet kialakítani. A lakás közlekedőiben praktikus beépített szekrények találhatók, amelyek szépen díszítik a tereket. Ezen a szinten még két szoba, fürdő, WC kapott helyet. Az emeleten három és fél szobát alakítottak ki, és egy fürdő WC-vel szolgálja a kényelmet Műszaki felszereltség: Fűtése gázkazánnal történik Riasztó, klíma szolgálja még a kényelmet. A kert kertész által tervezett gondozott, a kertbe kis tó kelt jó hangulatot szép vízinövényekkel.Abonyi Gábor
06-70-9-477-441
27-60552'778 FtII. kerület
Remetekertváros II/A.
Kinizsi Pál utca3607 (7+0)Családi ház199 M. FtAbonyi Gábor
06-70-9-477-441
27-578327'241 FtII. kerület
Rézmál
Szilágyi Erzsébet fasor291 (1+0)földszint9.49 M. FtEladó ez a csendes, remek ár érték arányú, földszinti, mégis napos polgári lakás. Két utcára nyíló telken, kijárattal a trombitás utcára is a fekvéséhez képest remek parkolási adottságokkal. Azonnal költözhető, banki okok miatt speciális helyzetű, ezért jó árú az ingatlan. Hívjon, nézze meg, páratlan befektetési és lakás lehetőség!Bartal László
06-70-626-66-86
27-689500'000 FtII. kerület
Rézmál
Árvácska utca341 (1+0)földszint17 M. FtTisztelt Leendő Tulajdonos! Megvételre kínálok egy, a II. kerület méltán közkedvelt utcájában lévő, földszinti, közvetlen kertkapcsolatos lakást. A D-i tájolású ingatlan műszakilag frissen felújított. A 4 lakásos társasházat pár éve szintét felújították, kertjét folyamatosan kertész tartja rendben és kulturált lakóközösséggel rendelkezik. Rézmálnak ezen utcájában nagyon ritkán van eladó ingatlan, szóval ragadja meg az alkalmat. Hívjon bizalommal.Abonyi Gábor
06-70-9-477-441
27-186387'059 FtII. kerület
Rézmál
Káplár utca853 (2+1)132.9 M. FtBelvárosi, mégis csendes és nyugodt. Ez jellemzi ezt az ingatlant! A KÖRNYÉK: Az ingatlan a II. kerületben (Országút városrész), a Káplár utcában helyezkedik el, a Mammut üzletház mögött, belvárosias környezetben. A közlekedés és az infrastruktúra kiváló, a Széll Kálmán tér pár percnyire van gyalog. Óvoda, iskola, rendelő, gyógyszertár, üzletek, bankok a közvetlen közelben, a környék mégis hangulatos. A parkolás a környéken fizetős. AZ ÉPÜLET: A lakás egy 1920-as években épült, átlagos állapotú, 6 emeletes, 100 lakásos, zárt lépcsőházas téglaépületben található. Lift van. A LAKÁS: A 85 nm-es, 2 + 1 fél szobás lakás az első emeleten található. A bejárati ajtón belépve egy kis előtérbe érkezünk, mely jelenleg étkezőként funkcionál. Innen nyílik a konyha, valamint egy közlekedő a szobák felé. A fürdőszoba, a kamra, és egy kisebb szoba (félszoba) a lakás hátsó részében található. Az ingatlan közepes állapotú. A szobákban parketta, a konyhában és a vizes helyiségekben mettlachi és csempe burkolat van. A fürdőben kád található, a WC külön helyiségben van. A fürdő és a kamra szellőzése légaknán keresztül megoldott. A nyílászárók fa anyagúak, felújítandók. A két nagy szoba az utcára néz (DK-i tájolás), a fél szoba, a konyha és az étkező pedig a belső udvarra. A belmagasság 310 cm. Az ingatlan tehermentes. MŰSZAKI JELLEMZŐK: A lakásban házközponti fűtés van. A meleg vizet villanybojler szolgáltatja. Vízóra nincs. KÖLTSÉGEK: Közös költség (vízdíjjal): 14.500 Ft. Fűtés: 16.000 Ft átlag. Egyéb: fogyasztás szerint. TÁROLÁS, PARKOLÁS: Saját tároló a pincében. Parkolás az utcán. Kocsi beálló bérelhető.Abonyi Gábor
06-70-9-477-441
27-524470'874 FtII. kerület
Rézmál
Nyúl utca1033 (2+1)248.5 M. FtEladó a Nyúl utcában egy csendes, erkélyes, nagy és sokablakos, déli és nyugati tájolású, világos, napsütötte, ősfás kertre és utcára nyíló kilátással rendelkező, pár évvel ezelőtt teljes körűen felújított, tehermentes, 2. emeleti polgári lakás. A villaház 1911-ben épült, nagyon szép állapotú, LIFTES!! Az ingatlan igazi kuriózum, minden korosztálynak kitűnő választás lehet.Bartal László
06-70-626-66-86
27-677548'333 FtII. kerület
Rózsadomb
Apostol utca603 (1+2)magasföldszint32.9 M. FtA környezet békés, csendes, nyugodt. A társasház hasonló. A lakás mintha új lenne. Idei felújítás, csak a tégla a régi. Modern, magas színvonalú anyagválasztás, kitűnő belsőépítészeti érzékkel kialakított lakótér. Családi ok miatt mégis eladóvá vált a remekmű. A környék nagypolgári, igazi belbudai! A lakás fekvése is remek, a lakás erkélye és ablakai alatt csak a madár jár. A házban is remek az elhelyezkedés, udvarról földszinti, kertből első emeleti lakás. Pár lépcső és már az otthonában van. A lakás életre van tervezve, minden letisztultan nemes. Két alvó szoba, egy nappali, beépített szekrények, elegáns fürdőszoba, amerikai konyha, minden a helyén. Hívjon, nézze meg!Bartal László
06-70-626-66-86
27-595572'000 FtII. kerület
Rózsadomb
Bimbó út753 (2+1)magasföldszint42.9 M. FtRendkívül csendes és nyugodt környéken, a Bimbó út és Kitaibel Pál utca sarkán , amely ideális feltételeket teremt a biztonságos élet, aktív kikapcsolódás és igényes lakóközösség után vágyódók számára, eladó egy 75 m2-es, 3 külön szobás, elegánsan felújított villalakás. A lakás berendezése magas színvonalat és letisztultságot sugall, kizárólag minőségi bútorokkal és kiegészítőkkel van felszerelve. A profi lakberendező által kialakított beltérre jellemző a nyugodt pasztell színvilág és harmonikusan berendezett barátságos élettér. A lakás minden részén felső kategóriás gépesítés található (hűtő, mikró+grill, mosógép, mosogatógép, kerámia főzőlap, gázos főzőlap, multifunkciós sütő, kandalló stb.), a járólapok alatt pedig padlófűtés melengeti télen a hazaérkezők lábát. A mennyezeten szigetelt gipszkarton felületek és extravagáns fénytechnika található. A ház udvarában gondozott, zöld és virágos kert található, amire többek között egy panoráma ablakos szoba és a hálószoba is néz. A lakás élesített riasztóberendezéssel és mozgásérzékelőkkel van ellátva a maximális biztonság érdekében.Abonyi Gábor
06-70-9-477-441
27-584480'692 FtII. kerület
Rózsadomb
Mandula utca1304 (4+0)262.49 M. FtRózsadombon, zöld, csendes kis utcában, rendezett, 8 lakásos, kertes társasházban eladó egy panorámás, második emeleti, 130 m2-es, 4 szobás, nagy hallos, 2 erkélyes, cirkó fűtéses ingatlan. Két szomszédos lakás összenyitásával kialakított, tágas terekkel rendelkezik, igényes szaniterekkel, nagy masszázskáddal és szaunával berendezett fürdővel (mely csaknem 25 m2), - akár orvosi rendelő céljára, akár kellemes családi otthonnak is megfelel. A tágas előszobában és hallban az álmennyezetbe beépített világítás lehetővé teszi egy konyha-étkező, illetve a hall és a nappali összenyitásával impozáns amerikai konyhás-nappali kialakítását. A szinte mindenütt mozdítható falaknak köszönhetően új tulajdonosa ízlésének és igényeinek megfelelően alakíthatja ki otthonát. A lakáshoz tartozik két saját tároló a ház szuterénjében és egy 17 m2-es, távirányítós garázs, melynek megvétele nem kötelező. Az irányárban benne van a tároló és a garázs ára is! Riasztó kiépített.Bartal László
06-70-626-66-86
27-493425'000 FtII. kerület
Szemlőhegy
Pusztaszeri út563 (1+2)magasföldszint23.8 M. FtMegvételre kínálunk a Pusztaszeri út elején egy felújított társasház magasföldszintjén lévő, mediterrán hangulatú, napsütötte otthont. Étkezős nappalija nyugati, míg a csendes, szép belső kertre néző hálószobái keleti fekvésűek, így a lakás egész nap rendkívül világos. Bútorozott, gépesített konyhája a leendő vevőt illeti. Tartozéka még egy saját és egy közös pincei tároló. Egyedi, cirkós fűtésének és alacsony közös költségének (8.500,- Ft/hó, vízzel és a szokásos tételekkel) köszönhetően fenntartása rendkívül kedvező. A környék infrastrukturális ellátottsága a lehető legjobb, a közelben piac, cukrászda, pékségek, szupermarket, kis boltok, - s akár autóval akár BKV járatokkal a belváros 10 perc alatt elérhető :)Bartal László
06-70-626-66-86
27-628416'667 FtII. kerület
Szemlőhegy
Pusztaszeri út963 (3+0)240 M. FtEgészen rendkívüli adottságú ingatlant kínálunk megvételre a Szemlőhegy lejtőjén! Címe szerint Pusztaszeri, de a valóságban Szeréna útinak inkább volna nevezhető. Autóval való megközelítése is onnét egyszerűbb, de felsétálhatunk Felhévíz irányából is. A '30-as években épült, jól karbantartott, 3 emeletes, lift nélküli, tetőtérbeépítéses ház egy csodás, virágos-gyümölcsfás kertben található, a város zajaitól távol, és mindenhonnét a természet öleli körül. A nettó 96 m2-es, 3 egész szobás, nagy étkező-konyhás lakás alaprajza tökéletes, kamra, gardrób, vendég toilet, s a ház pincéjében egy kb. 8 m2-es saját tároló is tartozékai. Állapota ízlés szerint felújítandó, de - festés-mázolás után - akár jelen állapotában is lakható. A szobákból és a szép nagy erkélyről a kert fáinak lombkoronáját, illetve városi panorámát élvezhetünk, - háttérben a Dunával. Az ingatlanhoz további 5 MFt-ért kétállásos garázs vásárolható, melynek megvétele nem kötelező. Kisgyermekes, állatbarát családoknak különösen ajánlom:) Kérésre a kertről, a panorámáról és a házról további képeket küldök. CSAK IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN!!Bartal László
06-70-626-66-86
27-694318'182 FtII. kerület
Széphalom II/A.
Aszú utca2204 (3+1)Ikerház70 M. FtHárom szintes ikerházfelet kínáliunk megvételre Széphalmon! Az érkezési szinten található a tágas nappali és egy hatalmas étkező-konyha. A nappalinak méretes erkélye ill. háulsó irányba terasz és medencés kertje fokozza a komfortérzést. A felső szinten egy közlekedőből külön nyílik a három háló és egy tágas fürdő. A legalsó szinten a garázs kapott helyet kiszolgáló helyiségekkel.Abonyi Gábor
06-70-9-477-441
27-601270'417 FtII. kerület
Széphalom II/A.
Aszú köz2406 (6+0)Ikerház64.9 M. FtSzéphalomon eladó csendes zsákutcában egy igényesen kialakított ház Egyedi hangulatú. Nagyon jó elosztású. Saját terv alapján készült. A ház belseje és a kert igényes, rendezett. Minden nyílászáró egyedi gyártású, a belső ajtók tölgyfából készültek. Remek ár értékarány jellemzi az ingatlant. Kérem hívjon, ha felkeltette érdeklődését.Bartal László
06-70-626-66-86
27-643436'364 FtII. kerület
Szépvölgy
Pusztaszeri út663 (2+1)228.8 M. FtÉkszerdoboz 66 nm-en II.ker Pusztaszeri útnál PANORÁMÁVAL Egyedi formatervezés és kivitelezéssel Öné lehet ez a magasemeleti másfél szoba + nappalival rendelkező felújított lakás Kolosy térhez közel. Harmonikus színek, minőség és praktikum jellemzi. Hatalmas beépített szekrényei tökéletes tárolóhelyek. Erkélyéről pedig csodálatos, zavartalan panoráma nyílik. Néhány adat ízelítőül: - Amerikai konyhás nappali - Szobák: 12 + 7 nm - Fürdőszoba: Jacuzzi kádas - Közös költsége: 17 eFt/2 fő részére korlátlan vízfogyasztással. - Vízóra beszereltethető. - Fűtési költség: 15 eFt/télen - Légkondicionáló - Külön tároló Várom megtisztelő hívását, Önre vár ez a szép otthon!Abonyi Gábor
06-70-9-477-441
27-523371'758 FtII. kerület
Törökvész
Törökvész út34712 (11+1)Családi ház129 M. FtMegvételre kínálunk Törökvészen egy rendkívül különleges adottságú 1938-ban épült családi villát. A '80-as évek közepén három irányból toldást kapott, ami több generáció együttélését tette lehetővé. Nettó lakóterülete 347 m2, 11 és fél szoba, 3 konyha, 4 fürdőszoba, hozzá kamra, kazánház, 2 autónak garázs, hatalmas teraszok, - 1265 m2-es, ősfás, burjánzó kertben, ami a külvilágtól teljes szeparációt biztosít. Jelenleg három lakásra van osztva, de eredeti állapota bármikor visszaállítható. Mivel infrastrukturális szempontból kiemelkedő helyen van, irodának, orvosi rendelőnek is kiváló lehet.Bartal László
06-70-626-66-86
27-661486'486 FtII. kerület
Újlak
Ürömi utca371 (1+0)218 M. FtÚjlakon II. kerületben az Ürömi utcában új építésű modern házban garzonlakás eladó. Világos, napos, délnyugati fekvésű. Még nem lakott benne senki. Azonnal költözhető! Garázs is vásárolható hozzá, amelynek ára nincs benne az árban. Redőny van az ablakokon, az ablakok hőszigetelő üvegezésűek. Beépített amerikai konyhával. Hálószoba igény esetén leválasztható. Nagyon jó adottságú lakás, hívjon, nézze meg!Abonyi Gábor
06-70-9-477-441
27-715548'333 FtII. kerület
Viziváros
Medve utca602 (2+0)132.9 M. FtA gyönyörűen felújított lakás eladó. Két hatalmas szoba, gépesített konyha, elegáns fürdőszoba, mosókonyha, gardrób, erkélyes és a garázs a lakáshoz tartozik. A város egyik legcsendesebb zöld utcája a belvárosban. Teljes körű felújítás után Ön lehet az első beköltöző. Különösen jó adottságú, nyugati fekvésű, szép házban szép lakás. Hívjon, nézzük meg.Bartal László
06-70-626-66-86
27-386530'769 FtII. kerület
Viziváros
Fekete Sas utca1303 (3+0)469 M. FtHARMÓNIA - STÍLUS - MINŐSÉG SZUPER PANORÁMÁS, 3 szobás, 130 m2-es, extrán FELÚJÍTOTT lakást kínálunk Önnek: II.kerület frekventált részén (Margit híd közelében) magas emeleti, nagypolgári lakás kiváló stílusban és minőségben! Csak be kell költöznie! A ház és a lakás is teljes felújítást kapott. - V. emelet - amerikai konyha hatalmas nappalival - egyedi fűtés - új nyílászárók - beépített hangfalak - klíma - szauna - elektromos kandalló - elektromos hőszigetelt redőnyökkel, motoros sky palettával - beépített gardrób Ezen felül pedig gyönyörű panoráma Gellért hegyre, Parlamentre, Budai Várra Nézzük meg együtt, várom megtisztelő hívását!Abonyi Gábor
06-70-9-477-441
27-463306'135 FtII. kerület
Viziváros
Frankel Leó út1635 (4+1)249.9 M. FtII. kerület, Frankel Leó úti, 163 m2-es, Dunára néző, II. emeleti, saját ízlésére alakítható nagypolgári lakás eladó! A CSODA ÖNRE VÁR - Ötleteivel és persze anyagi ráfordítással Ön tudja életre kelteni ezt az akár két generáció számára is alkalmas, keleti fekvésű, jelenleg 4,5 szobás, két fürdővel és a nappaliban álló galériával is rendelkező lakást. Igazi, időtálló hangulata jelen állapota ellenére is érezhető, valóban egyedi otthon varázsolható belőle. A kerület közkedvelt utcájában található, kitűnő közlekedéssel, mindenhez karnyújtásnyira. Még a budai kiránduló helyek is 30 perc alatt elérhetők. A ház műszaki és esztétikai értelemben is szépen karbantartott. Belső udvari homlokzatának felújítására is készülnek. A 100 éves ház kialakítása is nagypolgári hangulatot áraszt, 60 lakással rendelkezik. A lakásban egyedi gáz fűtésrendszer kialakítására van lehetőség. A még 2 db eredeti, fa tüzelésű cserépkályha is megmaradt. Helyiségeinek szellőzése mindenhol biztosított, valóban csak a képzelet szabna határt újjávarázslásában. Ha kész lépni, várom hívását megtekintésre, hogy soha ne keressen másikat! Lift építését tervezik Közös költség: 35.000 Ft + vízfogyasztás 2 db gázóra Pince: 5 m2 Parkolás: közterületenAbonyi Gábor
06-70-9-477-441
27-700292'714 FtII. kerület
Zöldmál
Felső Zölmáli út703 (1+2)420.49 M. FtEladó ez a napfényes felső szinti csendes lakás. Két háló, nappali, étkezőkonyha. Modern, kertben álló társasház negyedik emeletén. Fiatalos környezet, jó közlekedés, szép környék. Kiváló közlekedés, közel a központ, a lakás zöldövezeti környezetben. Garázs bérelhető a szomszédban, de a háznak saját telkén utcai parkolói vannak. Nem fizetős övezet, biztonságos környezet. A közös költség tartalmazza a fűtést, meleg és hideg vizet, csatornadíjat, szemétszállítást stb. Gyakorlatilag mindent, az internet és telefonköltségen kívül, kivéve a villanyszámlát. Meg kell nézni, hívjon bármikor!Bartal László
06-70-626-66-86
27-610377'586 FtII. kerület
Zöldmál
Zöldlomb utca583 (1+2)421.9 M. FtEladó a Zöldlomb utcában, örök panorámával rendelkező, napfényes, erkélyes, 4. emeleti, 1+2 fél szobás, 60 m2-es lakás. 1,5 fél éve lett teljes körűen, igényesen felújítva. A nyílászárók és radiátorok cseréjére is sor került. Kizárólagos használatú zárt előtér, valamint 5 m2 lodzsa tartozik hozzá. Házközponti fűtése van, egyedi mérőórával. A havi közös költség, mely a fűtés átalányt is tartalmazza 35 ezer Ft. A kertet folyamatosan karbantartják, a lakókkal közös használatra kialakítottak szalonnasütő-grillező lehetőség van. A gyerekek örömét a szintén felújított játszótér szolgálja. Infrastruktúra szempontjából kedvező helyen található. A busz a ház előtt áll meg.Abonyi Gábor
06-70-9-477-441
27-724436'250 FtII. kerület
Zöldmál
Lívia utca803 (2+1)134.9 M. FtII. kerületben, Zöldmál kedvelt mellékutcájában, a Lívia utcában kínálunk megvételre egy hibátlan beosztású lakást. Az ingatlan egy 6 lakásos társasház első emeletén található, mely természetben inkább másodiknak felel meg. 80 nm-es, 3 szobás, de akár egy negyedik hálót is ki lehet alakítani. Állapota felújítandó. A nappali erkélyéről hegyvidéki panoráma tárul elénk. A lakáshoz kocsibeálló és saját tároló tartozik.Abonyi Gábor
06-70-9-477-441
27-665433'333 FtII. kerület
Zöldmál
Pusztaszeri út2404 (4+0)Családi ház104 M. FtBefektetőknek! Jelenleg háromlakásossá átépített, jogilag önálló családi ház eladó! L5 kiemelt övezet! 1064 m2 telekkel. Hívjon, nézze meg! A többi az Ön fantáziájától függ!Bartal László
06-70-626-66-86
38-1751237'500 FtIII. Kerület
Aquincum
Kolosy utca8 Üzlet üzletházban1.9 M. FtIII. kerületben a Szépvölgyi út közelében a Kolosy térnél eladó 8 nm-es üzlethelyiség, amely jó állapotban van. Az üzlethelyiség külön villanyórás, Üzemeltetési költsége 19 ezer/hó, amely tartalmazza az őrzött portaszolgálatot, wc és mosdóhasználatot, takarítást, valamint az áramfogyasztást is! Kiválóan alkalmas műkörmösnek, tetováló szalonnak, más kisebb szolgáltatásoknak.Tóth Viktória
06-70-70-88-279
8-1876381'818 FtIII. Kerület
Aranyhegy
Aranyhegyen1104 (4+0)Sorház42 M. FtEladó egy új építésű társasház utolsó lakása, mely egy 1354 m2-es telken épült, garázzsal és kocsi beállóval. A lakás kétszintes, 110 m2-es, 4 szobás, amerikai konyhás, erkélyes. A földszinten található amerikai konyhás nappali terasszal, saját lekeríthető, 120m2-es, kizárólagos használatú kertkapcsolattal, ízlésesen burkolt, zuhanyzós fürdőszobával, előszobával és a garázzsal. Az emeleten lett elhelyezve a három hálószoba, erkély és a szintén ízléses burkolatú, beépített bútorral felszerelt fürdőszoba. A lakás fűtését kondenzációs kazán látja el, a földszinten a hidegburkolatok alatt padlófűtést is kialakítottak. A nyílászárók műanyag szerkezetűek, háromrétegű hőszigetelt üvegezéssel. A ház dryvit burkolatot kapott így korszerű energetikai besorolásba került az épület. Az ár tartalmazza a garázs árát is, a hideg-meleg burkolatokat és a fürdőszobabútort, viszont nem tartalmazza a konyhabútor árát.Nagy Andrea
06-20-97-10-300
8-1925388'889 FtIII. Kerület
Aranyhegy
Aranyhegy lábánál1084 (4+0)Sorház42 M. FtCsodálatos környezetben, dinamikusan fejlődő városrészen, ÚJ ÉPÍTÉSŰ, igényes és korszerű megoldásokkal kialakított társasház 110 m2-es, 4 szobás, kétszintes, erkélyes lakása GARÁZZSAL ÉS KOCSI BEÁLLÓVAL eladó. Beléphetünk a főbejáraton is, de a garázson keresztül is. Az amerikai konyhás nappali egy kellemes, 12 m2-es teraszra nyílik, 120 m2 kizárólagosan használható kertkapcsolattal. A földszinten még egy zuhanyzós fürdőszobát is elhelyeztek, wc-vel. Az emeleten három tágas, külön nyíló szoba és kádas fürdő található. A lakás kondenzációs kazánnal fűthető, a ház dryvit-tal szigetelt. A nyílászárók 3 rétegű hőszigetelt üveggel készültek. Az ár tartalmazza a hideg-meleg burkolatokat és a fürdőszobabútort is. Gyönyörű környezet, igényes kivitelezés. Gyermekes családoknak ideális otthon!Palotai Emese
06-70-77-81-787
8-1927166'667 FtIII. Kerület
Békásmegyeri ltp Duna felől
Békásmegyer Duna-felől utca663 (3+0)811 M. FtEGYEDI FŰTÉSMÉRŐS!!! Eladó 3 szobás, erkélyes, új radiátoros, műanyag nyílászárós, keleti tájolású lakás, Békásmegyer dunai oldalán, de konyhája és fürdője még az eredeti. A lakás felújítandó, de lakható állapotban van.Nagy Andrea
06-20-97-10-300
8-1843182'716 FtIII. Kerület
Békásmegyeri ltp Duna felől
Békásmegyer Duna felőli oldal814 (2+2)414.8 M. FtEladó egy, 81m2-es átlagos állapotban lévő lakás. Az épületet 1980-ben építették, lifttel nem rendelkezik. A lakásban 2+2 szoba található, a nappaliból egy 4 m2-es erkély nyílik, a konyha ablakos. Az ablakok minden irányban zöldterületre néznek, a nyílászárók nemrég lettek kicserélve műanyagra, kivétel a bejárati ajtó, ami viszont heveder zárral van felszerelve. A lakás részben felújított; az előtérben, a fürdőszobában, a konyhában és a külön nyíló WC-ben kerámia burkolat található. A lakásba a részleges felújítás során vízórákkal ellátott, új vízvezetékek lettek beépítve. A lakáshoz tartozik közös tároló és pince, amelyből 12 m2 leválasztható saját használatra.Nagy Andrea
06-20-97-10-300
8-1854250'000 FtIII. Kerület
Csillaghegy
Csillaghegyen2006 (6+0)Családi ház50 M. FtCsillaghegy egyik csendes, zöldövezeti utcájában egy 512 m2-es telken eladó egy összközműves, 2 szintes családi ház, mely dryvit szigetelést kapott. A földszinten található két nagy szoba, egy étkezős, ablakos konyha, egy zuhanytálcás fürdőszoba wc-vel, az emeleten pedig található egy hatalmas nappali, 3 szoba, melyek közül a legnagyobb rendelkezik erkéllyel is, és egy fürdőszoba káddal és wc-vel. A nyílászárók típusa régi fa, viszont az állapotuk átlagos, szépen karban tartott. Az udvaron egy fedett autóbeálló található, valamint az udvar alkalmas még két parkoló autó számára is. A ház előkerttel és hátsó kerttel is rendelkezik. A fűtésről gáz kazán gondoskodik, a ház meleg víz ellátottságát pedig gáz bojler biztosítja. A kert tökéletesen alkalmas családi vagy baráti összejövetelek rendezésére, a kertben bográcsozós helyet alakítottak ki. Az udvarban egy autó részére fedett gépkocsibeálló és további 2-3 autónak is van hely. A ház részben felújított, azonnal költözhető.Nagy Andrea
06-20-97-10-300
8-1915343'125 FtIII. Kerület
Csillaghegy
Csillaghegy, hegy felől1607 (5+2)Családi ház54.9 M. FtNAGY CSALÁDOKNAK IDEÁLIS, 2003-ban, 952 m2-es telken épült, kétszintes, tetőteraszos, igényesen kivitelezett, de még befejezetlen családi ház Csillaghegyen ÁRON ALUL eladó! A ház 90%-os készültségi fokon van, lakják, de a meleg burkolatok, festés, apró javítások az új tulajdonosra várnak. (Nagy előny, hogy nem kell bontani.) Modern, stílusos homlokzata, jó beosztása, tágas terei a tervezőket dicséri. Rendkívül masszív alapokra épült (25 cm vastag duplán vasalt lemezalap), gondosan kivitelezett: dryvitozott fal, hőszigetelés, a födém gerenda+béléselem, fa nyílászárók (karbantartásuk már aktuális), Vaillant cirkó kazán 150 literes készenléti melegvíz tartállyal. Beléphetünk a két gépkocsi számára is elegendő garázs felől is, de az udvar felől is megközelíthető a bejárat. A ház közepén a tágas hallból nyílik a nappali, a konyha, a kamra, a fürdő és egy hálószoba. A déli tájolású, kandallóval kialakított nappali előtt 30 m2-es terasz és füvesített udvar található, a kertben egy medencének előkészített betonalap van. A hallból vezet az emeletre a lépcső. Az emeleten még 4+1 szoba és tágas, ablakos, extra méretű káddal berendezett fürdőszoba, illetve külön wc található. Innen a 40 m2-es tetőteraszra vezet a lépcső, ahol a mellvéd falnak köszönhetően nyugodtan napozhat, pihenhet az új tulajdonos, vagy gyönyörködhet a panorámában.Palotai Emese
06-70-77-81-787
23-1342246'301 FtIII. Kerület
Csillaghegy
Csillaghegy3657 (7+0)Családi ház89.9 M. FtCsillaghegyen (Budapest III. kerület), egy csendes mellékutcában, színvonalas, családi házas környezetben eladó egy 1292 m2-es, összközműves, sík telken álló, 365 m2 alapterületű családi ház. Az 1988-ban épült 3 szintes, téglaépítésű, magas tetős, palafedésű ingatlan ÉK-DNy-i tájolású, bővíthető, jó műszaki állapotú, új energetikai tanúsítvánnyal rendelkezik. Pinceszint: 2 állásos garázs, kamra, előtér, WC + zuhanyzó, fitnesz-szoba (finn szauna, infra szauna, jacuzzi), mosókonyha. Kertből és lakásból is megközelíthető. Földszint: előszoba, külön WC, gardrób, közlekedő, nappali, étkező, konyha, kamra, irodának használt szoba, fürdő, terasz. Emelet: 4 szoba, tárgyaló, közlekedő, WC, fürdőszoba, gardrób, erkély. A fűtést külső hőmérséklet érzékelővel szabályozott központi gázkazán, a meleg vizet külön fali gázkazán biztosítja, az egész házban padlófűtés van. Hatalmas padlás feljáróval, tárolási lehetőséggel. Földszinti és emeleti teraszokról szép kilátás nyílik a kertre. Igény esetén a telekre még egyszer ugyanekkora épület is építhető. A ház extra felszereltségű: telefonközpont, kandalló, riasztó, klíma, betörésbiztos fólia az ablakokon, távirányítású kert- és garázskapu, kábel TV és Internet, minden szobában külön telefon- és TV-csatlakozás. A garázshoz vezető gépkocsi lejáró fűthető, a kertben szép dísznövények, kutya kennel, kerti grill és nagyméretű kerti szerszám- és géptároló van. Irányára: 89,9 MFt Azonosító: 2018Kovács Péter
06-20-942-6179
8-1890335'957 FtIII. Kerület
Kaszásdűlő
Szentendrei út472 (1+1)215.79 M. FtBudapest III. kerületében, Szentendrei úton, az 1968-ben épült tégla házban eladó egy 47 m2-es, erkélyes, 2. emeleti, nyugati fekvésű utcára néző, tehermentes, teljes körűen, igényesen és fiatalosan felújított lakás. Kicserélték a villany-, gázvezetékeket. Ablakai, erkélyajtaja redőnyös műanyag, ezekben hő és hangszigetelt üveg van. A bejárati ajtó jó állapotú régi fa, heveder záras. Az otthon melegét egy MIKA 6 típusú mini cirkó kazán biztosítja. A szobák parkettásak, az előszobát, konyhát és a fürdőszobát minőségi kerámia lappal burkolták. A nappaliból nyílik a háló szoba mindkettő nagyon világos és csendes. Az ablakos konyhában új konyhabútor és gáztűzhely van. Fürdőszobában zuhanykabint, WC-ét, törölköző szárítót helyeztek el. A mosógép csatlakozót az előszobában található beépített szekrényben alakították ki, itt kapott helyet a villanybojler is. A közös költség: 8 000,- Ft. Fűtése télen maximum 8 000.-Ft. Parkolás az utcán ingyenes.Palotai Emese
06-70-77-81-787
8-1930329'630 FtIII. Kerület
Kaszásdűlői ltp
Apát utca271 (1+0)48.9 M. FtSÜRGŐSEN, ALKALMI ÁRON ELADÓ!!! Egyedi fűtésmérős, felújított garzont kínálok ligetes, csendes, rendezett környéken. A lakás negyedik emeleti, fiatalos kialakítású, keleti tájolású, rendkívül világos, légkondicionált, műanyag nyílászárói csendes parkra néznek. Rezsi költsége nagyon alacsony, egyedi vízórával és hőmennyiségmérővel rendelkezik, az átlagos fűtésdíj 4000.- Ft/hó alatt van, a közös költség 4050.- Ft/hó. A lakáshoz igény szerint kisebb autó számára garázs is bérelhető! A lakás összeköltözés miatt sürgősen eladó, gyorsan dönteni képes, komoly vevőket várunk!Nagy Andrea
06-20-97-10-300
8-1835156'040 FtIII. Kerület
Óbuda
Kenyeres utca298 Telek46.5 M. FtCsendes utcában, mégis központi helyen eladó egy 298 m2-es telek. Az ingatlan zárt sorú beépítésű, kis-városias intézményterületek lakófunkcióval besorolásba tartozik, ahová 10 lakásos társasházat is építhet. A telek észak-déli fekvésű, jelenleg dús növényzettel. Építési övezet: I-III-KZ/2 A telek megengedett legnagyobb beépíthetősége: 65%. Legkisebb zöld terület: 20%. Az építmény megengedett épületmagassága:7,5-10,5 m. Legnagyobb szintterületi mutató: 2,5.Palotai Emese
06-70-77-81-787
8-1928239'535 FtIII. Kerület
Óbuda
Belső Óbudán432 (2+0)földszint10.3 M. FtEladásra kínálok Önnek a harmadik kerületben, Óbuda- Óvárosi részén, frekventált utcában, egy földszinti, 2 szobás öröklakást. A lakás egy belső felújítás előtt álló (a ház külső homlokzata rendben), 1935-ben épült, 4 szintes házban helyezkedik el. A tervek szerint idén a belső udvaron egy zöld sziget kerül kialakításra, illetve a körfolyosó is fel lesz újítva. A lakás 43 m2-es (valóságban 45 m2-es), 2 egymásból nyíló szobával, konyhával, ablakos fürdőszobával és külön wc-vel (mely szintén ablakos). Mindkét szoba felett galéria került kialakításra, a lakás belmagassága 3,7 m. A lakás egy festés után, akár költözető állapotú is lehet, de aki igényli, az teljesen fel is újíthatja a saját igényei szerint. A lakás fűtése konvektorral megoldott, melegvizet villanybojler biztosítja, saját vízóra van. A lakáshoz tartozik egy saját 4 m2-es pince. Közös költség: 9460.- Ft/hó és a téli fűtés 15000.- Ft/hó.Nagy Andrea
06-20-97-10-300
8-1897280'943 FtIII. Kerület
Óbuda
Pacsirtamező utca532 (1+1)214.89 M. FtIII. kerületében, a Pacsirtamező utcában, 1950-ben épült, nagypolgári házban eladó 53 m2-es, 1+1 szobás, világos, 2 emeleti lakás. Nyugati tájolású ablakai a belső udvarra néznek, ezért nagyon csendes. Az egymásból nyíló szobák parkettásak. A nagyméretű ablakos konyhában nagyon szép igényes konyhabútor van. Az előszobába gardróbszekrény került beépítésre. A kádas fürdőszobában zuhanyzó is kapott helyet. A WC külön helyiségben. A konyhát, fürdőszobát és a WC –t kerámia lappal burkolták. Az otthon melegét kombi cirkó kazán biztosítja. A házban lift nincs. A közös költség: 11 200.-Ft, a fűtése télen: 12 000.-Ft/hó.Nagy Andrea
06-20-97-10-300
8-1923260'000 FtIII. Kerület
Óbuda
Laktanya utca652 (1+1)földszint16.9 M. FtA Szentlélek tér szomszédságában, a Laktanya utcában, az 1300-as évek táján épült téglaházban 65 m2-es, földszinti lakás eladó. A tulajdoni lapon egyszobás, de a valóságban még egy galériázott félszobával kialakított, különleges hangulatú, részben felújított, illetve felújítás alatt. A hatalmas nappali, kb. 30m2-es, nyugati tájolású ablakai az utcára néznek. Gyönyörű gótikus mennyezete miatt a belmagassága kb. 3,5-4,1 méter között változik, jelenleg parkettás, de a cserépkályha megszüntetésével hamarosan laminált parkettával burkolt. A lakás egy zárható belső folyosóról nyílik, a félszoba ablaka ide néz. A konyha az ebédlőként használt közlekedőből közelíthető meg, ablaka nincs. A fürdőszoba kádas, a meleg vizet villanybojlerrel állítják elő. A wc külön helyiségben van, szellőzővel kialakított. A lakáshoz pince is tartozik. A közös költség kb. 10.000 Ft, a fűtést 2002-ben korszerűsítették, adax elektromos fűtésre álltak át, költsége télen kb. 18.000 Ft. AZONNAL KÖLTÖZHETŐ! Opcionálisan bútorozottan is megvehető! IRODÁNAK is KITŰNŐ VÁLASZTÁS!Palotai Emese
06-70-77-81-787
8-1916411'806 FtIII. Kerület
Óbuda
Lajos utca722 (2+0)129.65 M. FtA Duna-parthoz és Óbuda pezsgő városközpontjához közel, MODERN STÍLUSBAN, EXTRÁN FELÚJÍTOTT, 72 m2-es, két szobás lakás eladó. A felújítás során redőnyös műanyagra cserélték a nyílászárókat, a helységeket álmennyezettel és LED lámpákkal alakították ki, jó minőségű laminált padlóval burkolták és a szobákba légkondicionáló berendezés került. A tágas nappali nyugati tájolású és kis erkéllyel is rendelkezik. A konyhában mutatós, magas fényű modern konyhaszekrény, stílusos étkező van, ahonnan ki lehet lépni a keleti erkélyre is.A lakás ékszere a fürdőszoba, a rendkívül tágas épített zuhannyal. A közös költség 20.800 Ft, a lakásnak egyedi mérős távfűtése van, a fűtési költség télen kb. 24.000 Ft volt.A lakáshoz a pincében közös tároló tartozik. Megegyezés szerint bútorozottan is eladó.Palotai Emese
06-70-77-81-787
8-1891198'958 FtIII. Kerület
Óbuda
Pacsirtamező utca963 (3+0)magasföldszint19.1 M. FtÁRCSÖKKENÉS!!! REMEK ÁR!!! 199 000.-Ft/m2 áron nagyméretű, polgári lakást!!! Eladó 96m2-es remek állapotban lévő, felújítás nélkül költözhető, 3 szobás, étkező + étkezőkonyhás polgári lakás, kilátással az Amfiteátrumra és a csendes, fás, örökzöldekkel beültetett belső kertre. A ház belső bejárata is igazán igényesen és impozánsan lett kialakítva és felújítva. Annak ellenére, hogy a Pacsirtamező utcában található az ingatlan, a lakás csendes, melyet a szobák dupla ablaka biztosít. A belső kert madárcsicsergéstől hangos, ezáltal igazi idilli és olyan hangulatot áraszt a lakás, mintha valamely zöldövezeti ingatlanban lennénk. Az épületet téglából, az 1930-as években építették, azóta felújították, ezért a ház is jó állapotban van. A lakás vízórával és kombi cirkó készülékkel felszerelt, minden helyiségben új lapradiátorokkal. A lakás alaprajzán is jól látszik annak tágas volta. A szobák külön nyílóak valamint egymással is ajtó köti össze őket. Külön étkező biztosít alkalmas helyet a családi közös étkezésekre. A fürdőszoba szépen kialakított, káddal ellátott. A lakás roppant hangulatos, meglepően csendes, világos és a remek tájolás és kilátás is biztosítja különleges voltát. Ez a lakás nem csupán a régi polgári jellege, hanem hangulatát, fekvését és elhelyezkedését tekintve is remek vétel, KEDVEZŐ ÁRON. Annak, aki tömegközlekedési lehetőséggel könnyen elérhető, ám mégis csendes és madárfüttytől is hangulatos társasházi lakást keres, annak ez igazán megfelelő. Mindenképpen megéri és nem felesleges időráfordítás meggyőződni a fentiekről személyesen is.Nagy Andrea
06-20-97-10-300
8-1931324'096 FtIII. Kerület
Óbuda
Óbuda-Óváros833 (3+0)326.9 M. FtAlkalmi vétel, igazi ritkaság! Óbuda méltán kedvelt, polgári Óvárosában, zöldövezeti részén kínálok eladásra egy nagyon jó adottságokkal rendelkező, kellemes atmoszférájú, 83 m2-es, nagy erkélyes (11m2), 3 szobás (kisebb átalakítással 4 szobássá alakítható), világos, rendszeresen karbantartott, jó állapotú lakást. Nappalija a budai hegyekre panorámás, nyugati tájolású, ablakai műanyag nyílászárókra cseréltek. Nagyméretű szobái keleti fekvésűek, laminált padlóval burkoltak, nagy ablakoknak köszönhetően rendkívül világosak. A szobák csendes, fás utcára néznek. Fürdőszobája ízlésesen burkolt, kényelmes méretű, a WC külön helyiségben található. A konyhája ízlésesen berendezett, ablakos. A lakás légkondicionált, egyedi, konvektoros fűtésű, igen kedvező költségű, mely télen 18 000.- Ft/hó, a közös költség 10 700.- Ft/hó. A lakás harmadik emeleti, a házban lift nincs. Az épület remek állapotú, 1942-ben épült, a közelmúltban teljes körűen fel lett újítva, kis lakóközösségű. A háznak szépen gondozott saját kertje van, melyen gyerekeknek játszórészt is kialakítottak. A lakáshoz tartozik egy 6m2-es tároló is.Nagy Andrea
06-20-97-10-300
8-1719554'118 FtIII. Kerület
Óbuda
Óbuda zöldövezetében853 (2+1)247.1 M. FtÓbudán, Vörösvári út, Bécsi út közelségében, de mégis zöldövezetben, csendes, mellékutcában kínálom eladásra, utolsó lakásként a hat lakásos, exkluzív, újépítésű házban, A+-os energetikai besorolású, minden luxus igényt kielégítő 85nm, 2+1 szobás lakást, mely egy 26nm-s terasszal rendelkezik. Külső nyílászárók 5 légkamrás, műanyag szerkezetűek. Bejárati ajtó minősített, biztonsági vasalású, acél szerkezetű. A burkolás a mai igényeknek megfelelő ízléses kivitelű, a fürdőszobában dupla mosdó és bidé lett elhelyezve. A lakás azonnal költözhető. A lakáshoz tartozik tároló is a pincében és nagyméretű parkolóhely is a teremgarázsban. Az épület kertje parkosított, gondozott, öntöző rendszerrel ellátott, mely lehetőséget ad a pihenésre, kikapcsolódásra vagy a játékra.Nagy Andrea
06-20-97-10-300
8-1841322'917 FtIII. Kerület
Óbuda
Lajos utca964 (1+3)231 M. FtAz Amfi házban eladó egy újszerű, 96 m2-es 1+3 szobás, két erkélyes lakás. A nappali tágas, kelet tájolású, a konyhával egy térben van, de mégis leválasztva. A félszobák nagyok, az előtérben, a hálóban hatalmas beépített szekrény található. A nagyobb erkélyre a nappaliból is és a hálóból is ki lehet menni, az egyik félszobának pedig külön kis külön erkélye van. Közelben a Kolosy tér, kiváló iskolák, éttermek és nincs messze a Magit sziget. Az épületet 2005-ben építették, a ház kiváló állapotban van, a belső, zárt udvarában kis játszótérrel. A lakás redőnyei és a laminált padló felújításra szorul, de a kerámia burkolatok, a konyhabútor kiváló állapotú. A házban bérelhető garázs is, de az ablakból rá lehet látni a köztéri parkolóra.Palotai Emese
06-70-77-81-787
8-1400442'308 FtIII. Kerület
Óbuda
Jószerencse utca2607 (7+0)Családi ház115 M. FtCSERE BESZÁMÍTÁSÁVAL IS ELADÓ! III. kerületben, a Folyondár utca környékén található a 260 nm alapterületű, kétszintes, kétgenerációs családi ház. Mindkét szinten 3 szoba, tágas konyha, kamra található, a felső szinten a nappalit galériázták is, innen jutunk a tágas manzárd szobába. 200 nöl gondozott kert, 50 nm garázs és pince is a ház része. Kellemes, jó levegőjű a környezet, az erkélyekről panoráma nyílik a városra, a hegyekre. A ház érvényes bővítési, felújítási tervvel rendelkezik. Befektetésnek is kiváló, a házból 4 lakásos társasház alakítható ki. A ház kisebb, 70 nm körüli lakás (a környéken) beszámításával is eladó.Nagy Andrea
06-20-97-10-300
8-1898148'598 FtIII. Kerület
Óbudai ltp
Raktár utca107 Üzlethelyiség utcai bejárattal15.9 M. FtBefektetőknek, vállalkozóknak ÁRON ALUL ELADÓ kétoldali, utcai bejárattal, 4 külön helyrajzi számon szereplő, nagy kirakattal rendelkező, IRODÁNAK is, RENDELŐNEK is és ÜZLETHELYISÉGNEK is alkalmas helyiség EGYBEN VAGY KÜLÖN-KÜLÖN! A középső egységek kis átalakítással akár két gépkocsis garázzsá alakíthatóak. A szélső egységekhez mosdó és WC is tartozik. A fenntartási költség alacsony, mert az áram mérőóra alapján, a vízdíj fogyasztás szerint, vízóra alapján kerül felszámolásra. A fűtési költség az egész egységre télen kb. 40.000,- Ft, nyáron 13.000,- Ft. A közös költség 183 Ft/m2/hó.Palotai Emese
06-70-77-81-787
8-1910178'571 FtIII. Kerület
Óbudai ltp
Meggyfa utca140 Üzlethelyiség utcai bejárattal25 M. FtBefektetőknek, vállalkozóknak ajánljuk a kétoldali utcai bejárattal és nagy kirakattal rendelkező, ízléses kialakítású, IRODÁNAK is, RENDELŐNEK is és ÜZLETHELYISÉGNEK is alkalmas, riasztóval felszerelt, 140 m2-es irodát. A négy nagyobb helyiséget folyosó köti össze, a folyosó végén kis konyha és WC található. A belmagasság 3 méter, a burkolat bézs színű kerámia. A déli tájolású műanyag ablakok szalagfüggönnyel árnyékolhatók. Az üzlet alatt kb. 40 m2-es, fűthető, száraz pince van. A fenntartási költség alacsony, mert az áram mérőóra alapján, a vízdíj fogyasztás szerint, vízóra alapján kerül felszámolásra. A fűtési költségre nincs tapasztalat, a fűtésről kombi cirkó kazán gondoskodik. A közös költség 20.000 Ft,-/hó. Amennyiben csak bérelné, nettó 150.000 Ft/hó a bérleti díj.Palotai Emese
06-70-77-81-787
27-117670'455 FtIII. Kerület
Remetehegy
Szépvölgyi út4407 (7+0)Családi ház295 M. FtA Pál-völgyi-barlangnál, természetvédelmi területen található ez a 2002.-ben épült, exkluzív kivitelezésű, sok-sok extrával felszerelt, konzervatív, polgári értékeket tükröző luxusvilla. Az épület kívülről nem hivalkodó, inkább a belső zöld, fás terület felé lett tájolva. A legalsó szinten három autó beállására alkalmas garázs és az uszoda, szaunával, 6x3 m ellenáramoltatós medencével lett elhelyezve. A földszinten előszoba, wc.,nagy nappali étkezővel, tolóajtóval leválasztható konyhával került kialakításra. Az emeleten található 4 hálószoba és 3 fürdőszoba. Tetőtérben egy komplett 60 m2-es lakást- nappali+amerikai konyha, hálószoba, fürdőszoba -építettek. Az épület egy 940 m2-es gyönyörűen gondozott automata öntözőrendszerrel felszerelt kertben található, kerti masszázs medencével, gyerekmedencével, szaletlivel, kiépített kerti grillel. A házban hidromasszázs kádak, márvány és gránit burkolatok, kandalló, központi porszívó és gőzölt bükkfából készült beépített bútorok lettek beépítve. Az ingatlan 2 generáció együttélésére is kiválóan alkalmas.Bartal László
06-70-626-66-86
8-1914387'805 FtIII. Kerület
Rómaifürdő
Rómaifürdő411 (1+0)115.9 M. FtRómaifürdő legkedveltebb részén, ősfák között, kb. a 70-es években épült hatlakásos társasház egyik kis első emeleti, keleti tájolású lakása a hozzá tartozó garázzsal együtt eladó. A lakás 45 m2-es, egyszobás, ablakos konyhás, a fürdőszobában zuhanyzóval. Kellemes hangulatát a beépített lodzsa és a nappaliból elhatárolt alkóv fokozza. A bejárati ajtó új, biztonsági, az ablakokat műanyagra cserélték. Az épületet 10 cm-es dryvittal szigetelték. A ház udvarát a lakók egymás közt felosztották, ki mit használhat, így akár saját kertrészében grillezhet az új tulajdonos. A lakáshoz kb. 4 m2-es pince is tartozik. A közös költség egy főre kb. 8500 Ft, a fűtési költség télen kb. 15.000 Ft. AZONNAL KÖLTÖZHETŐ!Palotai Emese
06-70-77-81-787
8-1926386'667 FtIII. Kerület
Rómaipart
Nánási út452 (2+0)földszint17.4 M. FtA hangulatos Duna-part közelében, 2007-ben épült korszerű téglaházban, 45 m2-es, 2 szobás, amerikai konyhás, rendkívül jó elosztású, földszinti lakás eladó. A nappali tágas, déli tájolású, a nagy nyílászáróknak köszönhetően kellemesen világos. A bejárattól jobbra ízléses konyha kis kamrával, balra a fürdőszoba található. A kisebb szobában kényelmesen elfér egy franciaágy és egy nagyobb szekrény. A fürdőszoba kádas, a WC külön helyiségben lett elhelyezve. A fenntartási költség kedvező, a házközponti fűtés télen is csak kb. 9.700 Ft/hó, a közös költség 11.000 Ft. Az udvarban ősfák között kialakított játszótér várja a kikapcsolódásra vágyó lakókat. A parkolás ingyenesen az utcán is megoldható, de a zárt udvarban, illetve a házhoz tartozó teremgarázsban beálló bérelhető/vásárolható. A házban jó a lakóközösség, ügyelnek a biztonságra, tisztaságra.Palotai Emese
06-70-77-81-787
27-128209'825 FtIII. Kerület
Rómaipart
Szamos utca2858 (7+1)Családi ház59.8 M. FtA III. kerület egyik legjobb részén, a Királyok útja csendes mellékutcájában, az árvízvédelmi gáton kívül, biztonságos helyen, saroktelken álló kétgenerációs (kétlakásos) ház eladó. A telek 110 nöl, 401 nm. Gondozott parkos kerttel, DK-i tájolású mindkét lakás. Nagyobb lakás 2004-ben épült, 185 nm. Kisebb lakás 100 nm, 1985-ben felújítva, emelet ráépítéssel. Pince az új lakás alatt, 35nm. Fűtés: közös gázkazánról radiátoros és padlófűtés. Minden helyiség világos, földszinten járólap, emeleten laminált parketta burkolattal. Mindkét részhez padlás tartozik. Terasz a két lakás által védett helyen kb. 20 mn.Bartal László
06-70-626-66-86
8-1757318'000 FtIII. Kerület
Testvérhegy
Testvérhegy lábánál501 (1+0)215.9 M. FtEladó a Testvérhegy lábánál 5 szintes, magas tetős, lift nélküli lakóházban egy tágas, világos, étkezőkonyhás, 50 nm-es, egyszobás – de másfél szobássá alakítható –, azonnal költözhető lakás. A II. emeleti loggiáról a hegyekre nyílik a kilátás. A beton szerkezetű, de tégla válaszfalakkal rendelkező épületet 2005-ben teljes körűen felújították és hőszigeteléssel látták el. Két éve a lakást is korszerűsítették, a beltéri ajtókat új fa ajtókra cserélték és új fém, 12 pontos biztonsági bejárati ajtót szereltek fel. A fürdőszoba felújításakor mosógép elfolyót alakítottak ki. A fűtést és a meleg vizet kombi cirkó szolgáltatja, az új radiátorokon egyedi mérőket helyeztek el. A DNy-i fekvésnek, a hőszigetelésnek és a hőfokszabályozásnak köszönhetően a gáz számla télen 9.000,- Ft/hó, nyáron 2.000,- Ft/hó. A közös költség vízdíjjal együtt 12.600,- Ft/hó. A lakáshoz tartozik egy 9 nm-es pincehelyiség és a kerítéssel védett, távirányítóval nyitható kültéri parkolóban kocsibeálló. A lakóközösség részére az épület körüli zárt, tágas területen grillező helyet és játszóteret alakítottak ki. A lakóknak szelektív hulladékgyűjtés áll rendelkezésre. A lakás irányára 15,9 M FtNagy Andrea
06-20-97-10-300
8-1924441'892 FtIII. Kerület
Testvérhegy
Bécsi út743 (2+1)332.7 M. Ft2005-ben átadott színvonalas, 5 emeletes, liftes téglaházban eladó egy 2+1 szobás, 74 nm-es újszerű, 7 nm-es erkéllyel rendelkező, harmadik emeleti lakás. A ház egy igényes és ápolt, zárt rendszerű, parkban helyezkedik el, mely magával ragadó hangulata miatt kitűnő környezetet biztosít az egész család számára. A környező utcákban térfigyelő kamerák és őrszolgálat gondoskodik a biztonságról. A lakás kitűnő elrendezésű, napfényes, nyugati, nappalija dél-nyugati tájolású. Az erkélyre mind a tágas nappaliból, mind a hálószobából kiléphetünk, és a gyönyörű kertet csodálhatjuk. Az étkezős konyhához 2 m2-es ablakos kamra is tartozik. A szobák burkolata laminált padló, a konyha, a fürdő+wc, a külön wc a háztartási helyiségben és a közlekedő járólappal burkolt. A fűtési költség a korszerű szigetelésnek és a turbós kazánnak köszönhetően rendkívül kedvező, átlagosan 9.700 Ft volt. A lakáshoz külön tulajdoni lapon szereplő 17 m2-es beálló hely is tartozik, ami 2 M Ft-ért megvásárolandó. A jó infrastruktúra, ugyanakkor a természet közeli, jó levegőjű helyen való elhelyezkedése miatt kiváló befektetés, kellemes otthonná alakítható.Palotai Emese
06-70-77-81-787
8-1913429'800 FtIII. Kerület
Törökkő
Csillagszem utca502 (2+0)magasföldszint21.49 M. FtBudapest III. kerületében, a Csillagszem utcában, 7 lakásos, társasház első emeletén eladó egy nagyon világos, csendes 50 m2-es, 1+1 szobás, újszerű erkélyes lakás. A ház 2007-ben épült téglából, dryvit hőszigeteléssel. Az épület első szintjén található a terem garázs, a lakás felette helyezkedik el. A nappaliból nyílik az 5 m2-es erkély . A szobák burkolata laminált padló. A konyhában jó minőségű, igényes konyhabútor és kerámia lapos villanytűzhely van beépítve. A konyha, fürdőszoba és az előszoba kerámia lapos. A fűtést és a melegvizet egy BUDERUS típusú kombi cirkó kazán biztosítja. A közös költség: 12 000.-Ft, a gáz átalánydíjas 6 600,- Ft/hó. A lakáshoz tartozik egy 4 m2-es tároló melyet a vételár tartalmaz. Minden igényt kielégítő tipp-topp kis lakás. Parkolás az utcán ingyenes.Nagy Andrea
06-20-97-10-300
8-191719'628 FtIII. Kerület
Ürömhegy
Tarhos utca1936 Telek38 M. Ft1936 m2-es, 22 méter széles telek kis házzal Ürömhegyen eladó! A ház két helységből, egy szobából és egy konyhából áll, alatta pincével. Felújítható, kibővíthető, vagy elbontható,- az új tulajdonos igényei szerint. Jó levegőjű környezet, igényes házakkal beépített utca, hegyvidéki, kertvárosias övezet. A telek kelet-nyugati fekvésű, jelenleg dús növényzettel, gyümölcsfákkal. Befektetőknek is ajánljuk, akár részletfizetési lehetősséggel! Építési övezet: L6-III-SZ/IK A telek megengedett legnagyobb beépíthetősége: 15% Legkisebb zöld terület: 75% Az építmény megengedett épületmagassága: 3,5 - 6 m Legnagyobb megengedett szintterületi mutató: 0,4Palotai Emese
06-70-77-81-787
8-1710450'000 FtIII. Kerület
Zöldmál
Szépvölgyi út2206 (5+1)Családi ház99 M. FtÁRCSÖKKENÉS!!! A III. kerület, Szépvölgyi úton, zöldövezetben mégis remek megközelíthetőség mellett kínálunk eladásra egy különleges belső atmoszférával rendelkező, nagyon hangulatos családi házat. Az épület 2001-ben épült, 2011-ben teljes körűen fel lett újítva. A ház 240m2-es, 5+1 szobás, csodálatos, belső intim terasszal, több erkéllyel. Az épület négyszintes, a földszinten helyezkedik el a nappali melyet csak oszlopok és különleges formák választanak el a belső rész felé orientált, nagyon sok ablakból álló, ettől különleges hangulatot árasztó és fényárban úszó közlekedő és lépcsőháztól. Ezen a szinten található még egy konyha mely szintén sok ablakos lekerekített falú helységben lett elhelyezve, van még egy sarokkádas fürdőszoba WC-vel és egy hálószoba is. A következő szinten helyet kapott két szoba, egy nagyméretű fürdő, sarokkáddal, WC-vel, bidével és egy mosókonyha mely átalakítható igény szerint fürdőszobává. A következő szinten találunk még egy nagyméretű szobát, zuhanykabinos fürdőszobát WC-vel, egy kisebb körbe ablakos, csodálatos panorámás, különleges hangulatot árasztó dolgozó szobát. A szuterénben helyet kapott egy két kocsi beállására alkalmas garázs, egy műhely, egy nagyméretű kamra és egy nagyon praktikus elszeparált konyha. A házban a fűtésről egy BUDERUS kazán gondoskodik, 160 l.-es készenléti meleg víztárolóval, meleg burkolatos helyiségekben radiátoros és minden hideg burkolat alatt külön padlófűtés rendszerrel. Az épület klimatizált. A ház az egyedi tervezésnek köszönhetően hatalmas belső terekkel rendelkezik és napsütés ragyogja be. Ajánlom mindazoknak, akik valami különlegességre vágynak Budapest kiemelt jól megközelíthető zöldövezetében.Nagy Andrea
06-20-97-10-300
22-2039238'710 FtIV. Kerület
Istvántelek
Istvántelki utca311 (1+0)földszint7.4 M. FtIV. kerületben Istvántelki úton, 9 lakásos rendezett társasházban, előkertes, 31nm-es 1 szobás lakás eladó. Az ingatlan műszakilag és esztétikailag is teljes körűen felújított, azaz villanyvezetékek, vízvezetékek, nyílászárók cseréje, és külső hőszigetelés is megtörtént. Az ablakok szúnyoghálóval és redőnnyel vannak felszerelve. Fűtése jelenleg elektromos, de gázfűtésűvé tehető.A lakáshoz pince, közös tároló és közös udvar tartozik.Garaba Gergely
+36704432493
22-2093292'231 FtIV. Kerület
Istvántelek
Klára utca utca1305 (4+1)Családi ház37.99 M. FtÚjpest Istvántelken eladó egy 130nm-es 3 lakrészből álló családi ház kiváló közlekedéssel, 4,5 szobával, 3 konyhával, 3 fürdővel, garázs-aknával, 140 négyszögölös kertel melléképületekkel. A ház befektetésnek is tökéletes, valamit a lakótér is jól alakítható I.ár:37,9M FtMonda Attila
06-70-489-9391
22-1014146'296 FtIV. Kerület
Istvántelek
Klára utca2706 (6+0)Családi ház39.5 M. FtA IV. kerület István telki részén eladó egy 507nm-es telken lévő, 270 nm lakóterületű, kétszintes, két generációs, 6 szobás, 3 fürdőszobás, 2 konyhás, önálló családi ház. Jó műszaki állapotú, a közlekedés kiváló, a környék csendes, családi házas. A házhoz tartozik egy fedett gépkocsi beálló és egy két beállásos garázs is. I.ár: 39,5M FtSteinekker Valéria
06-70-947-9406
22-2125273'333 FtIV. Kerület
Izzó lakótelep
Bródy Imre utca301 (1+0)földszint8.2 M. FtÚjpest közkedvelt részén, az Izzó lakótelepen eladó egy földszinti 30 m2-es amerikai konyhás felújított lakás rendezett társasházban. Fenntartási költsége rendkívül alacsony, átlagban két emberre vetítve 20.000/hó, melyben minden benne van. Ideális egyedülállóknak, illetve fiatal pároknak. Megvásárlás után megtekintett állapotában beköltözhető. A szobában szép felcsiszolt parketta, a többi helyiségben járólap van lerakva, falai frissen festve. Az előszobában plafonig érő beépített szekrény segíti a pakolást. A konyha amerikai stílusban megoldott, átadópulttal, elszívóval és jól pakolható beépített konyhabútorral. Ablakai csendes kertre néznek. Fűtése gázkonvektoros, melegvíz ellátása átfolyós gázboyleres. Mindkét készülék még garanciális. Újpest központ 10 perc busszal. Közelben iskola, óvoda, gyógyszertár, rendelő és több bevásárlási lehetőség. Hívjon, mutatom, beleszeret, megveszi!Garaba Gergely
+36704432493
22-2135222'500 FtIV. Kerület
Izzó lakótelep
káposztásmegyeri út401 (1+0)magasföldszint8.9 M. FtÚjpesten az Izzó lakótelepen, négyemeletes társasházban eladó egy 40nm-es, tágas egy szoba + hallos, étkezőkonyhás, egyedi fűtéses lakás, alacsony fenntartási költségekkel. Az ingatlan tehermentes, akár rövid időn belül költözhető. A közlekedés kiváló, 220 busszal Újpesti metrómegálló pár perc alatt elérhető.Monda Attila
06-70-489-9391
22-2124202'041 FtIV. Kerület
Izzó lakótelep
Reviczky utca492 (2+0)49.9 M. FtÚjpesten, Izzó lakótelepen 4 emeletes ház 4. emeletén eladó egy két szobás 49 m2-es felújítandó lakás Az ingatlanban az ablakok lettek műanyagra cserélve redőnnyel, minden más felújítandó. Fűtése gázkonvektoros, vízóra beszerelve. Alacsony fenntartási költség és budai panoráma szól mellette.Garaba Gergely
+36704432493
22-2032244'118 FtIV. Kerület
Izzó lakótelep
Reviczky utca683 (3+0)földszint16.6 M. FtTELJES KÖRŰEN FELÚJÍTOTT LAKÁS, CSENDES KÖRNYEZETBEN, CSAK NÁLUNK. Eladó az Izzó-lakótelepen, csendes, parkos környéken tégla épületben, egy FELÚJÍTOTT, 68 nm-es, 3 szobás, földszinti lakás. A lakás pár éve teljes körűen fel lett újítva: a villany vezetékek, járólapok, csempék, a szobákban szalag parketta, és az ablakok ki lettek cserélve, a fűtési rendszer is felújításra került: kombi cirkó és radiátor biztosítja télen a meleget. A konyhával szemben kamra található. Az előszobából külön WC és fürdőszoba nyílik. A környezet nagyon csendes, kellemes, szép parkos, sok a zöld terület. Közlekedése kiváló, gyorsan elérhető a 3-as METRÓ, és Újpest központ. Igény és megegyezés esetén a lakással együtt garázs is eladó.Erősné Judit
06-70-33-16-194
22-2096263'889 FtIV. Kerület
Káposztásmegyer I.
Ügető utca362 (1+1)19.5 M. FtEladó Újpesten, Káposztásmegyer I-en az Ügető utcában egy másfél szobás, 36nm-es ingatlan, amely 3 emeletes, cseréptetős ház első emeletén található. A konyhából (4nm) nyíló nappali 20nm, abból nyílik a 6nm-es hálószoba. A fürdőszoba 4nm, illetve a közlekedő 2nm, amelyet beépített gardróbszekrény választ el a hálótól, így igény szerint körbejárhatóvá tehető az lakás. A szobák ablakai keletre, illetve déli irányba néznek, ezért napfényes, világos ez az otthon.Hanákné Márta
+36707781798
22-1929231'667 FtIV. Kerület
Megyer
Vasvári Pál utca602 (2+0)Családi ház13.9 M. FtÚjpesten, a kertvárosban eladó kétszintes családi ház. Kertje (75nm) önálló, osztott tulajdon. 2008-2012 teljes körűen felújították. Cserélve lettek a nyílászárók és a bejárati ajtó. A konyhában gáz/villany tűzhely lett beépítve új konyhabútorral, illetve egy 9 terítékes mosogatógéphely lett kiépítve. A kémény bélelve lett 2014-ben, mely kandallónak biztosíthat megfelelő kivezetést. Az alsó szinten található a konyha (7nm), a 16nm-es nappali, egy közlekedő (10nm), az ablakos fürdőszoba(7nm) WC-vel, illetve a lépcső feljáró. Az emeleten 20nm-es szoba van tetőablakokkal. A ház fűtését és a melegvíz ellátását kombicirkó rendszer biztosítja. Az ingatlanban már nem laknak, azonnal költözhető.Hanákné Márta
+36707781798
22-1950303'571 FtIV. Kerület
Megyer
Szilaspatak sor sor562 (1+1)217 M. FtIV. kerületben Megyeren a Szilas-patak lakóparkban eladásra kínálunk 2004-ben épült házban egy 56 nm-es, 1,5 szobás, erkélyes lakást. Az ingatlan méretei a következők: nappali: 17,28 nm, hálószoba: 10,56 nm, konyha: 6,66 nm, gardrób: 1,92 nm, fürdőszoba: 4,97 nm, előtér: 13,08 nm, erkély 3 nm. A lakás K-NY-i tájolású, erkélye parkra néz, kifogástalan állapotú, szobái különnyílnak és a tágas előtérben egy étkezőt is kialakítottak. Az ablakos konyha gépesített és igényes konyhabútorral felszerelt. Fűtését és a meleg víz ellátását gazdaságos kombicirkó biztosítja. A lakáshoz tartozik , egy saját és egy közös tároló is, melyek a vételár részét képezik. Várom érdeklődő hívását.Erősné Judit
06-70-33-16-194
22-126646'215 FtIV. Kerület
Megyer
Vetés utca5022 (2+0)Telek23.2 M. FtFIGYELEM, TELEK ÁRON ELADÓ!!! IV.kerület, Újpest-Megyeri részén, az egyik legkedveltebb kertvárosi, csendes családi házas környezetben eladó, 100nm-es, jelenleg 2szoba + hallos felújítandó házzal, 502nm-es telek eladó. A ház ELŐKERTES, tégla falazatú, cseréptetős, felújításra szorul. A fűtés gázkonvektorral és fa tüzelésű cserépkályhával egyaránt megoldott. A hatalmas, szép telken melléképületek is vannak. A telek saroktelek, így két utcára is nyílik, összközműves, bekerített, + 36% beépíthető.Hanákné Márta
+36707781798
22-2042246'903 FtIV. Kerület
Megyer
Székesdűlő sor1134 (4+0)Családi ház27.9 M. FtÚjpest határában Dunakeszihez közel, csendes kis mellék utcában, 637-nm-es telken, eladó egy 113 nm-es, kétgenerációs, szeparálható (58 és 55 nm-esre) 2-2 külön bejáratú szobával rendelkező jó állapotú családi ház. Az ingatlan fűtését jelenleg vezetékes gáz biztosítja, de beüzemelhető a vegyes tüzelésű kazán is. Az ingatlanhoz tartozik egy 27-nm-es műhely, ami kis méretű kocsival garázsként is használható. A házat veteményes, virágos kert és egy kerti tó tesz még otthonosabbá. Bevásárlási lehetőség a Dunakeszi Auchan áruházban. AZ ingatlan megtekintéséhez hívjon bizalommal.Monda Attila
06-70-489-9391
22-1985260'000 FtIV. Kerület
Megyer
Megyer utca1154 (3+1)Családi ház29.9 M. FtÚjpest kertvárosi részén Megyeren eladásra kínálunk egy tégla építésű, beépíthető tetőteres, 2 generációs előkertes önálló családi házat. A telek 518 nm-es melyen egy 25 nm-es és egy 90 nm-es ház található valamint sufni, nyári konyha, kocsibeálló. A telken kialakítható garázs. A 25 nm-es ház elosztása: 1 szoba, konyha, fürdőszoba, WC. A házat teljes körűen felújították 10 cm szigetelést kapott, új műanyag nyílászárókat, új bejárati ajtót, új konyhabútort, új szanitereket, új burkolatokat kapott a ház. A fűtést gázkonvektor a meleg vizet pedig villanybojler biztosítja. A ház tetőszerkezete fa födém. A 90 nm-es ház elosztása: 2 és félszoba, konyha, fürdőszoba, WC, előszoba, nyári konyha és egy 1 padlásszobából áll. Három db ablakot cserélte ki új műanyagra. A ház felújítást igényel. Itt is a tetőszerkezet fa födémes. A fűtést gázcirkó és vegyes tüzelésű kazán biztosítja a meleg vizet pedig villanybojler szolgáltatja. Mindkét ház déli tájolású. Az ingatlan csendes családi házas övezetben található. Jó a közlekedés és kiváló az infrastruktúra. Megtekintésért és bővebb információért kérem hívjon bizalommal!Steinekker Valéria
06-70-947-9406
22-1780273'109 FtIV. Kerület
Megyer
Frangepán utca1194 (4+0)Sorház32.5 M. FtIV.kerületben, Megyer kertvárosi környezetben ELADÓ, 119 nm-es, 3 hálószobás, nappalis + étkezős, 20nm-es előkerttel és 60 nm-es hátsó kerttel rendelkező SORHÁZ. A fűtést gázcirkó biztosítja, fenntartási költsége alacsony. A sorházhoz tartozik egy kb: 20 nm-es zárt garázs is. Kertvárosi, csendes környezetben, így minden korosztálynak ideális otthon :)Garaba Gergely
+36704432493
22-1834139'130 FtIV. Kerület
Megyer
Megyeri út2306 (6+0)Családi ház32 M. FtIV. kerületében a Megyeri úthoz közel eladó egy háromszintes, alápincézett, kétgenerációs önálló családi ház. Összesen 230nm-es, szintenként egy-egy külön álló lakásból áll. A telek 509nm-es, az alsó szint 110nm-es, az emelet 120nm-es alapterületű. A földszinten előszobát, két szobát, amerikai konyhás nappali, egy sarokkádas fürdőszobát és egy külön WC található. Az emeleten előszoba, négy szoba, egy konyhát és egy sarokkádas-zuhanyzós-WC-s fürdőszobát található. A tetőtér beépíthető vagy még plusz egy szint ráépíthető! A ház konyháit és fürdőszobáit felújították. A burkolatokat, szanitereket kicserélték. A szobák laminált, és fa parkettásak, a többi helyiség járólappal burkolt. A fűtése gáz cirkó. A ház mögött a telken egy külön álló 30nm-es sufni is található.Steinekker Valéria
06-70-947-9406
22-2086296'296 FtIV. Kerület
Megyer
Megyer utca2707 (7+0)Családi ház80 M. FtSteinekker Valéria
06-70-947-9406
22-2025155'673 FtIV. Kerület
Megyer
Reviczky utca3798 (7+1)Családi ház59 M. FtEladó összközműves, szerkezetkész, új építésű családi ház Újpest Megyeren, közel az M3-as metróhoz és az M0-as körgyűrűhöz, a 104, 104A, 122, 147, 96, 196, 204, 30, 30A, 930-as buszok vonalán. A telek nagysága 540 m2. A családi ház alkalmas több generáció együttélésére, illetve három önálló lakás kialakításával társasházzá minősítésére, vagy akár iroda, rendelő, szolgáltatóház működtetésére. Az ingatlan ára 59 millió Ft. A lakások külön-külön is megvehetők. Az egyik földszinti lakás hasznos alapterülete 100m2, belmagassága 3,0 m. Közvetlen pincekapcsolattal rendelkezik. A pince nagysága 40m2. Jelenlegi készültségi állapotában az ára 20,5 millió Ft. A másik különbejáratú földszinti lakás 53 m2, belmagassága 2,8m. Jelenlegi készültségi állapotában az ára 13,2 millió. Ft. A tetőtéri lakásnak hatalmas fesztávolságú belső terei vannak, hasznos alapterülete 140 m2, belmagassága 2,9. A 140m2-es tetőtéri lakás ára jelenlegi készültségi állapotában 29 millió Ft. A tetőtéri 140 m2-es és a 100 m2-es földszinti lakások közös lépcsőházból nyílnak, több generáció együttélésére is alkalmasak, de külön-külön is eladók. Valamennyi beépített ablak 3 rétegű, Internorm termék, kiváló hőszigeteléssel, elektromos redőnyökkel ellátva. A tetőszerkezet kialakításához a legmasszívabb anyagok és megoldások lettek felhasználva. A födém monolit vasbetonszerkezet. A csapadék elvezetés és a tetőtér kiugró része Rheinzink időálló tiszta horganyból készült. A három lakás közös csatornarendszere ki van építve. A közös lépcsőházból nyíló 100m2-es földszinti és 140m2-es tetőtéri lakásokban a gázfűtés lehetősége mellé alternatív fűtésként Schiedel kandalló kémény lett beépítve. A lakásokhoz 40 m2-es pince, tároló tartozik, amelyhez a 100 m2-es lakásból közvetlen kapcsolat van, míg a többi lakásnak az udvarról van hozzáférése. Garázs három autó számára az udvar végében van kialakítva.Garaba Gergely
+36704432493
22-203063'768 FtIV. Kerület
Újpest
Szent István tér69 Üzlethelyiség utcai bejárattal4.4 M. FtÚjpest frekventált részén, a Szent István téren jelenleg is üzemelő üzlethelyiség bérleti joga eladó. Hasznos területe 69 nm melyhez 84 nm-es udvari raktár és udvari autóbeálló tartozik. Mindkét helyiség cirkóval fűtött, 3 fázis bent van, elszívási lehetőség megoldott. Az üzlet közvetlen a térre néz, mellette buszmegálló. A nemsokára induló piac-áthelyezés miatt még inkább előnyös helyzetbe kerül a helyiség. További információért hívjon bizalommal.Garaba Gergely
+36704432493
22-2017335'294 FtIV. Kerület
Újpest
Csányi László A1 utca51 Üzlethelyiség utcai bejárattal17.1 M. Ft IV. kerületben, Újpest-Városkapu térnél épülő 10 lakásos, liftes társasházban eladó egy 51 nm-es földszinti üzlethelyiség. Helyiségei: A/1 jelű üzlet (földszint) Előtér: 3,85 nm Üzlettér: 45,05 nm Mosdó: 1,37 nm WC: 1,32 nm Összesen: 51,59 nm Irányár: 17,1 MFt A lakásokhoz tároló helyiségek vásárolhatók, amelyek ára: 150.000 Ft/nm Választható fedett parkoló (1MFt), vagy nyitott parkoló (500 eFt). Átadás: 2015. május A IV. kerületben, Újpesten, a Városkapu tér közelében épülő 10 lakásos, liftes társasházban remek belső kialakítású lakások eladók! Az épületben egy üzlet és 10 lakás kerül kialakításra. A lakások egyedi fűtéssel rendelkeznek, a fűtést lakásonként felszerelt zárt égésterű fali gázkazán biztosítja. A földszinti, emeleti és tetőtéri homlokzati falak POROTHERM 30 N+F falazó elemekből épülnek 10 cm-es dryvit szigeteléssel. A lakásokat egymástól és a lépcsőháztól illetve egyéb közös helyiségektől hanggátló falak választják el. Igényes társasház, referenciával rendelkező, megbízható kivitelezőtől! További információért kérem, hívjon bizalommal. Irodánk honlapján további ingatlan ajánlatainkból válogathat. Ingyenes hitelügyintézőink segítségével megtalálhatják a legmegfelelőbb hitelfelvételi lehetőséget.Garaba Gergely
+36704432493
22-1990203'673 FtIV. Kerület
Újpest
Árpád út245 Üzlethelyiség utcai bejárattal49.9 M. FtKivitelezők és Befektetők figyelmébe! Újpest frekventált részén, az Árpád út - Váci út kereszteződésénél eladó önálló 501 m2-es telken lévő 245 m2-es fémszerkezetes egyszintes épület. - A telek összközműves. - Az épület felújítható, vagy bontás esetén új, akár több szintes, minimum 800 m2 épület építhető a rendezési terv alapján. - Üzleti épület építésére (bank, biztosító, vendéglátó, stb.) frekventáltsága miatt kiváló. - Engedélyek alapján önálló bekötőút létesíthető. A telek valóban eladó, konkrét ajánlat esetén az ár alkuképes. További kérdésekben kérem keressen.Garaba Gergely
+36704432493
22-198955'140 FtIV. Kerület
Újpest
Baross utca 1 utca961 Telek52.99 M. FtKivitelezők és befektetők figyelmébe! Eladó Újpest keresett részén, a Károlyi István Városközpontnál egy 961 m2-es íves saroktelek 60 m utcafronttal. - Intézményi, de alapvetően vegyes övezet - Életbe lépett rendezési terv alapján társasház építése javasolt, megemlítve a Baross utcát. - Szintterületi mutató 2,5 - Beépíthetőség a felszín felett 2400 m2 - Üres telek, nincs bontandó épület - Társasház, iroda épület építésére alkalmas A telek valóban eladó, konkrét ajánlat esetén az ár alkuképes. További kérdésekben kérem keressen.Garaba Gergely
+36704432493
22-207219'157 FtIV. Kerület
Újpest
Üdülősor utca7256 Telek139 M. FtEladó Újpesten, közvetlen a Duna partján, mégis árvízmentesen (kialakításkor megemelték), 7200 nm-es többcélúan hasznosítható telek 5000 nm beépíthetőséggel. A terület 50*170 m-es ősfás terület, jelenleg bontandó épületek vannak rajta. Maximális építési magasság 16 m. Építhető a jelenlegi épületek helyén újabb építési engedély kérése nélkül: Társasház, üdülő, kemping, csónakház, kulturális szórakoztató centrum, sport- és szabadidőközpont, szálláshely és szolgáltató komplexum, egészségügyi célú vagy kereskedelmi ingatlan Teljesen közművesített telek (víz, elektromos áram, csatorna a telken, gáz az utcában) A terület rendelkezik talajvizsgálati jegyzőkönyvvel, mely alapján jó besorolást kapott magas humusztartalma miatt. A szemközti Duna part zárt Vízművek terület, mert Budapest édesvízkészlete ott található a Szentendrei-sziget alatt, így mindig érintetlen erdős marad. Rálátás a Budai-hegyvidékre. A Váci út 150 m-re a telek hátsó részétől, igy az 5 km-re lévő városközpont könnyen elérhető, míg északi irányban az M0-ás Duna-híd 2 km-re található. Az M0-ás körgyűrű közelsége miatt minden autópálya 20 perc közelségben: M2,M3,M5,M6,M7 Minden papír rendezve ahhoz, hogy a telekre szálloda épülhessen.Garaba Gergely
+36704432493
22-1728260'435 FtIV. Kerület
Újpest
Arany János utca231 (1+0)Társasházi lakás5.99 M. FtÚjpesten, az Arany János utcában kínálunk eladásra egy 24nm-es rendben tartott kis lakást. A szobában parketta, a többi helyiségben járólap van. A konyha és a fürdőszoba is felújított. A lakók csendesek, a kert rendezett. A lakáshoz tartozik saját tároló, illetve egy szépen gondozott, saját kis előkert is. Az ingatlan megközelíthetősége nagyon jó. A 104-es, a 196-os és a 204-es busz megállója csupán pár percre van a lakástól. I.ár: 5,99 M FtHanákné Márta
+36707781798
22-2130196'774 FtIV. Kerület
Újpest
Attila utca311 (1+0)Társasházi lakás6.1 M. FtÚjpesten központhoz közeli részen eladó,egy alacsony fenntartási költségű, 31nm-es 1szobás tégla öröklakás. Az ingatlan jó állapotú gázkonvektoros fűtésű,fa parkettával illetve járólappal burkoltak a helységek. Autóbeállás lehetséges a zárt udvarba, továbbá pincehasználati lehetőség is jár az ingatlanhoz.Monda Attila
06-70-489-9391
22-1601248'000 FtIV. Kerület
Újpest
Nyár utca251 (1+0)Házrész6.2 M. FtCsendes környezetben Újpesten a Nyár utcában kínálunk eladásra egy 25 nm-es 1 szobás tégla építésű házrészt, melyhez tartozik 18nm-es előkert. A házrész 10 lakásos. A fűtést gázkonvektor a meleg vizet pedig gázbojler biztosítja. DNY-i tájolású ezért világos és napfényes! Csere is érdekli jelenlegi tulajdonosát! Amennyiben egy olcsóbb, barátságos kis otthont keres, akkor kedvező árával ez a lakás lehet a megfelelő Önnek! Forduljon hozzám bizalommal!Steinekker Valéria
06-70-947-9406
22-1861235'185 FtIV. Kerület
Újpest
Anonymus utca271 (1+0)földszint6.35 M. FtÚjpesten az Anonymus utcában felújítandó 27-nm-es garzon lakás eladó. A lakáshoz tartózik még egy 17 nm-es fedett, zárt kertrész.Hanákné Márta
+36707781798
22-2000209'355 FtIV. Kerület
Újpest
Baross utca311 (1+0)földszint6.49 M. FtÚjpesten, a központhoz közel, a Baross utcában eladó egy 31 nm-es, kertkapcsolatos, félszuterén garzonlakás. Az ingatlan kedvező rezsi költséggel, kiváló közlekedéssel, és kellemes lakóközösséggel rendelkezik. A fűtést gázcirkó biztosítja. A lakást nemrég felújították, új nyílászárók, a fürdőszobába sarokkád, törölköző-szárítós fűtőtest, lett beépítve. A szoba szalagparkettás, a többi helység járólapos. A konyha-pultban mosogatógép, tűzhely és páraelszívó is helyet kapott. Kérem hívjon, amennyiben egy olcsó kis garzont szeretne!Erősné Judit
06-70-33-16-194
22-2045366'667 FtIV. Kerület
Újpest
Templom utca181 (1+0)földszint6.6 M. FtEladó az Újpesti piactól 1 sarokra, a Templom utcában egy 18 nm-es, 1 szobás, teraszos, nagyon szép, elkerített kerttel rendelkező praktikusan kialakított otthon alacsony fenntartási költségekkel Közvetlen a lakás alatt van egy 18 nm-es pince rész mely hozzá tartozik, és a felette található 80 m2-es tetőtér az önkormányzattól 300.000 Ft-os áron megvásárolható. A lakás folyamatosan újított, zuhanyzós, amerikai konyhás nappalival, és tágas galériával. A lakóközösség csendes, a környék jó infrastruktúrájú.Garaba Gergely
+36704432493
22-2131200'000 FtIV. Kerület
Újpest
Szegfű Gyula utca331 (1+0)földszint6.6 M. FtIV. kerületben a Szegfű Gyula utcában 12 lakásos téglaépítésű társasházban eladásra kínálok egy 33-nm-es garzon lakást. Az ingatlan elosztása: 1 szoba, étkezős konyha, fürdő WC egyben, előszoba, és egy 10-nm-es fekvő galéria valamint a lakáshoz tartozik egy saját 8-nm-es tároló. Keleti fekvésű ezért napos és világos a lakás. A fűtést és meleg vizet éjszakai áram biztosítja plusz 2 db infra panel. Az ajtóra és az ablakokra biztonsági rács lett felszerelve. Alacsony rezsi fen tartású. Közös költség: 7400 Ft mely a szemét díjat is tartalmazza. Fűtés átlagba: 5000 Ft Jó infrastruktúra kiváló közlekedés. Megtekintésért és bővebb információért kérem hívjon bizalommal!Steinekker Valéria
06-70-947-9406
22-1828246'429 FtIV. Kerület
Újpest
József Attila utca281 (1+0)földszint6.9 M. FtEladó az újpesti piac hátsó részénél, jó közlekedéssel, parkolási lehetőséggel, egy tégla építésű 28 nm galériás garzon. A lakás teljes felújításon esett át, ami a nyílászárók cseréjét és a vezetékek átvizsgálását-kicserélését is tartalmazta. A lakás fűtését gázkonvektor biztosítja. Egy leválasztott kertrész is tartozik hozzá. Várom hívását, akár hétvégén is!Steinekker Valéria
06-70-947-9406
22-2068176'923 FtIV. Kerület
Újpest
Attila utca391 (1+0)földszint6.9 M. FtÚjpest központhoz közel, az Attila utcában földszintes házban eladó egy galériázott, kifogástalan állapotú, világos 39 nm-es garzonlakás. A lakáshoz leválasztott kis kert és tároló is tartozik. Az ingatlant BANKI HITEL TERHELI!Steinekker Valéria
06-70-947-9406
22-2067200'000 FtIV. Kerület
Újpest
Attila utca361 (1+0)földszint7.2 M. FtIV. kerületben az Attila utcában kertvárosi részén eladó egy kívül, belül szigetelt házban lévő 36 nm-es egy szobás, ablakos konyhás, kamrás garzon lakás. Az ingatlanhoz tartozik egy 4 nm-es pince rekesz, és egy 40 nm-es kert. Az ingatlan É-Ny-i tájolású ezért napos világos. Belmagasságának köszönhetően galériázható. A szoba parkettás, a konyha linóleumos, a fürdőszoba pedig járólappal burkolt. A fűtést elektromos hőtárolós kandalló biztosítja a meleg vizet pedig villanybojler szolgáltatja. Éjszakai áram a lakásba be van vezetve, ezért ugyan annyit fog fizetni mint a gázfűtésre. Gázcsonk a lakáson belül található ezért igény esetén a gáz fűtés is megoldható! Közös költség: 10340,- Ft szemétdíjjal és korlátlan vízhasználattal együtt. Fűtés átlagba: 15000,- Ft/hó Az ingatlan tehermentes, üres és azonnal birtokba vehető. Megtekintésért és bővebb információért kérem hívjon bizalommal!Steinekker Valéria
06-70-947-9406
22-2082214'706 FtIV. Kerület
Újpest
Langlet utca341 (1+0)földszint7.3 M. FtÚjpesten központtól 10 percre eladó egy 30 nm-es 1 szobás szépen felújított, és karbantartott társasházi lakás 6 lakásos házban. A bejárati és a belső ajtók felújítottak, szobája felcsiszolt parkettás, a többi helyiség járólapos. Fűtése konvektoros, melegvíz ellátása gázos átfolyós vízmelegítővel megoldott; mindkét készülék 1-2 éves.A lakásban cserépkályha található, mely igény szerint fával fűthető. Tisztasági festés után költözhető, szinte azonnal. Bizonyos bútorok igény szerint az alku tárgyát képezhetik. A lakók csendesek, a közös kert ápolt, gondozott. A kaput folyamatosan zárják. Az ár irányár. További kérdéssel hívjon bizalommal.Garaba Gergely
+36704432493
22-2110253'333 FtIV. Kerület
Újpest
Aradi utca301 (1+0)földszint7.6 M. FtÚjpesten eladó egy 30nm-es, 1 szobás galériázott lakás, 6 lakásos társasházban. (Közös költség nincsen.) A szobában fa parkettával, a többi helységben járólappal van burkolva. Az ingatlanhoz autóbeállási lehetőség is tartozik a zárt udvarban.Monda Attila
06-70-489-9391
22-1634223'684 FtIV. Kerület
Újpest
Pöltenberg utca381 (1+0)magasföldszint8.5 M. FtA IV. kerületben, a Pöltenberg utcában, kertvárosi környezetben eladó egy felújított, magasföldszinti, 38 nm-es, 1 szobás lakás, régi építésű téglaházban. Az ablakok utcára néznek, de előtte kis előkert található. A nyílászárók műanyagra lettek cserélve. A szoba parkettás, a konyha és a fürdőszoba járólapos. A fűtés gázkonvektorral történik. A lakás AZONNAL KÖLTÖZHETŐ. I.ár: 8,5 M FtSteinekker Valéria
06-70-947-9406
22-2079316'667 FtIV. Kerület
Újpest
Árpád út301 (1+0)49.5 M. FtIV. kerület Árpád úton eladásra kínálunk 2001-ben épült liftes, tégla építésű társasház negyedik emeletén egy újszerű 30 nm-es tetőtéri garzon lakást. A lakás elosztása: 1 szobából, konyhából, előszobából, fürdőszobából és WC-ből áll. A szoba parkettás a többi helység pedig járólapos. Tájolása Keleti és minden helysége ablakos ezért napos és világos. A lakás fűtését, és meleg víz ellátását házközponti fűtés biztosítja egyedi mérőkkel. Ezáltal a rezsije minimális. Közös költség, fűtés és víz összesen minden hónapban 17000 Ft. A lakáshoz tartozik egy 1,2 nm-es saját tároló. Az ingatlan azonnal költözhető és tehermentes. A közlekedés kiváló M3-sa metró 3 perc sétával elérhető. Megtekintésért és bővebb információért kérem hívjon bizalommal!Steinekker Valéria
06-70-947-9406
22-1441193'478 FtIV. Kerület
Újpest
Perényi Zsigmond utca462 (1+1)28.9 M. FtCSENDES, ERKÉLYES LAKÁST KERES, ÚJPEST KÖZPONT KÖZELÉBEN ÉS EMELLETT A KITŰNŐ TÖMEGKÖZLEKEDÉS IS FONTOS ÖNNEK? AMENNYIBEN IGEN, ÚGY A PERÉNYI ZSIGMOND UTCÁBAN KÍNÁLOM ÖNNEK EZT A 46 NM-ES, 1+1 FÉL SZOBÁS, MÁSODIK EMELETI TÉGLA ÉPÍTÉSŰ TÁRSASHÁZI LAKÁST. 2001-ben a külső NYÍLÁSZÁRÓKAT MŰANYAGRA cserélték, valamint a teljes elektromos hálózatot felújították. A lakás érdekessége, hogy a gázkonvektoros fűtés mellett a nappaliban található egy HANGULATOS, bármikor üzembe helyezhető CSERÉPKÁLYHA is. KONYHÁJA VILÁGOS, jó kialakítású. A szobák padlószőnyeggel, a többi helyiség kővel vannak burkolva. A lakás keleti fekvésű és belső kertre néz. TEHERMENTES, egy hónap után költözhető! FELMERÜLŐ KÉRDÉSEIRE SZÍVESEN VÁLASZOLOK, A LAKÁST BEMUTATOM, HÍVJON!Steinekker Valéria
06-70-947-9406
22-2104272'222 FtIV. Kerület
Újpest
Stop Shop utca362 (1+1)49.8 M. FtÚjpesten Stop Shopnál 36 nm-es 1+1 szobás 4. emeleti felújított (ablak nincs cserélve )panellakás eladó. Szobái laminált padlósak, a többi helyiség járólapos, falai frissen festve, biztonsági bejárati ajtóval. Közelben egyetem, bevásárlási lehetőségek, iskolák, óvodák. Közlekedés kiváló, Központ 5 perc, metró szintén. További információért hívjon bármikorGaraba Gergely
+36704432493
22-1352282'857 FtIV. Kerület
Újpest
Chinoin utca352 (1+1)földszint9.9 M. FtÚjpest, a Chinoin utcában, egy 4 lakásos társasházban, REMEK ADOTTSÁGÚ, világos, CSENDES, 35nm-es, 1+1 félszobás, ablakos-étkezőkonyhás, déli és nyugati fekvésű lakás ELADÓ. Rendezett kert és egy terasz, és egy 4nm-es saját tároló is tartózik a lakáshoz. A lakás állapota TELJESEN FELÚJÍTOTT, AZ UTOLSÓ ECSETVONÁSIG! ÚJ MŰANYAG ABLAKOKKAL, BIZTONSÁGI BEJÁRATI AJTÓ, VIDEÓ KAPUTELEFON, CIRKÓ FŰTÉS! Szobák parkettásak, más helyiségek járólappal burkoltak. Közös költség NINCS, az ingatlan akár azonnal költözhető! Az ár Fix: 9,9 M FtSteinekker Valéria
06-70-947-9406
22-2090215'217 FtIV. Kerület
Újpest
Váci út462 (2+0)földszint9.9 M. FtÚjpest a Váci út mellett eladó egy 46nm-es, 2 szobás, galériázott, előkertes , NY-K fekvésű társasházi tégla lakás. Az ingatlanban az elmúlt 3 évben felújították: elektromos hálózat, ajtók, ablakok,konvektorok, parketta, villanybojler. Extrák: - Gépjármű beállási lehetőség zárt udvarban - Saját kb. 15 m2-es zárt pince helység - Alacsony rezsi (havi átlag 5900 Ft fűtésköltség ) -Füvesített, elkerített kert - Galériázott nappaliMonda Attila
06-70-489-9391
22-1953231'915 FtIV. Kerület
Újpest
Fóti út472 (2+0)földszint10.9 M. FtÚJ TULAJDONOSÁT KERESI EZ AZ EGY ÉVE FELÚJÍTOTT, 2 SZOBÁS, VILÁGOS KONYHÁS, OLCSÓ FENNTARTÁSÚ FÓTI ÚTI, FÖLDSZINTI LAKÁS. A szobákat PARKETTA, a többi helyiséget tetszetős JÁRÓLAP burkolja. A fűtést és melegvíz ellátást KOMBI CIRKÓ biztosítja. A háromlakásos társasházban megegyezés alapján KÖZÖS KÖLTSÉGET NEM KELL FIZETNI!!! FELMERÜLŐ KÉRDÉSEIRE SZÍVESEN VÁLASZOLOK, A LAKÁST BEMUTATOM. HÍVJON!Steinekker Valéria
06-70-947-9406
22-1412224'000 FtIV. Kerület
Újpest
Deák Ferenc utca502 (1+1)Házrész11.2 M. FtKiváló környezetben, jó közlekedési adottságokkal rendelkező házban eladó 50 nm- es, egy + félszobás házrész. 750 nm- es, osztatlan közös tulajdonú telken öt lakóingatlan van kialakítva. A ház régebbi építésű, de a lakótársak jóvoltából folyamatosan megújul. A saját házrész igény szerint bővíthető. Van lehetőség a tetőtér felé és szintben is hozzáépíteni. A jelenlegi lakás némi felújítást igényel. Erre jó példával szolgálnak a szomszédok. Ezt megbeszélni a legalkalmasabb lehetőség a gyakran előforduló közös szalonna sütések emelkedett hangulata. Ha jó infrastruktúrájú környezetben keres elérhető árú, sok zölddel, nagy kerttel rendelkező házrészt, amit a saját elképzelése szerint alakít át, jó helyen jár!Steinekker Valéria
06-70-947-9406
22-1897188'333 FtIV. Kerület
Újpest
Kossuth utca602 (2+0)földszint11.3 M. FtÚjpesten, a Kossuth utcában 11,3 M Ft-ért eladó egy 60 nm-es, 2 szobás, jó állapotú házrész. A szobák parkettával, az egyéb helyiségek járólappal burkoltak. A lakás fűtését gázkonvektor, a meleg vizet gázbojler biztosítja. A ház csendes utcában található, közösségi közlekedéssel könnyen elérhető, Újpest központtól néhány percnyire található. Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan, hívjon!Hanákné Márta
+36707781798
22-2065340'000 FtIV. Kerület
Újpest
Munkásotthon utca352 (1+1)földszint11.9 M. FtMunkásotthon utcában eladó egy 35 nm-es, földszinti,1+fél szobás lakás. A ház szigetelt, átesett a panel programon. Ennek következtében igen alacsony a lakás rezsije. A nagyobb szoba parkettás, a kisszoba laminált parkettás, a többi helyiség járólapos. A bejárati ajtó biztonságira, az ablakok műanyagra lettek cserélve. A konyha ablakos, a fürdőszobára szép újra csempe került. Keleti fekvésű, közel Újpest központhoz, nagyon jó közlekedéssel rendelkező, mégis csendes parkra néző lakás. Befektetésnek is kiváló.Erősné Judit
06-70-33-16-194
22-1916223'214 FtIV. Kerület
Újpest
József Attila utca562 (2+0)földszint12.5 M. FtÚjpesten a József Attila utcában eladó egy kulturált tégla házban, 56-nm-es, külön nyíló két szobás, utcára néző lakás. A szobákban parketta, a többi helységben kő burkolat van .Az ingatlanban kombi gázcirkó fűtés rendszer lett kialakítva az elmúlt évben. A bejárat, illetve a konyhaablak a belső rendezett kertre néz. Irányár: 12,5 M Ft.Steinekker Valéria
06-70-947-9406
22-2127192'537 FtIV. Kerület
Újpest
Illek Vince utca672 (2+0)Házrész12.9 M. FtEladó Újpesten, az Illek Vince utcában egy 2 szobás, 67nm-es ingatlan, saját, elkerített 70nm-es kerttel. A lakáshoz tartozik pince, illetve beépíthető 70nm-es tetőtér. 2014-ben teljes körű felújítás történt, melyben megtörtént a vezetékek cseréje, a konyha és fürdőszoba felújítása is. A szobákban parketta, a többi helységben járólappal burkoltak. A fűtést és a meleg vizet gáz biztosítja, a fenntartási költség alacsony. (Közösköltség nincs.) Minden helység ablakos, illetve keleti fekvésének köszönhetően világos lakás. Méretek: - nappali 21,5 nm; - háló 21,5 nm; - konyha: 9 nm; - fürdőszoba: 7 nm; - előtér: 5 nm; - kamra: 3 nm.Hanákné Márta
+36707781798
22-1449215'385 FtIV. Kerület
Újpest
Károlyi István utca652 (2+0)Házrész14 M. FtTavasszal már saját kis kertjét csinosíthatja, ha megvásárolja a közlekedés szempontjából jó helyen lévő, csendes utcában található átlagos állapotú 65 nm-es házrészt, melyhez 100nm-es telek van. A fűtést gázkazán, a meleg vizet villanybojler biztosítja. A fürdőszoba teljes körűen fel lett újítva. A lakás előtti kertrészt a leendő tulajdonos saját ízlése szerint használhatja. Ami még nagyszerű a lakásban, hogy éjszaka autójával biztonságosan parkolhat az udvaron található garázsban, és a pincéből egy kis szoba lett kialakítva. A tetőtér beépíthető.Steinekker Valéria
06-70-947-9406
22-1823268'519 FtIV. Kerület
Újpest
Zichy Mihály utca542 (2+0)magasföldszint14.5 M. FtÚjpest családi házas környezetben eladó egy 54 nm-es, 2 szobás, 3 emeletes házban lévő magasföldszinti tégla lakás. A lakás jó elosztású, szobái külön nyílnak.Teljesen felújított, modern átadópultos konyha, sarokkád található benne. Helyiségei járólaposak Fűtését gazdaságos cirkó biztosítja, amelynek költsége télen sem több 10.000 ft-nál A lakáshoz 11 nm-es tároló tartozik. Várom hívását.Garaba Gergely
+36704432493
22-2033212'000 FtIV. Kerület
Újpest
Tél utca752 (2+0)Házrész15.9 M. FtÚjpest kertes házas övezetében eladó egy 75 m2-es két szobás házrész 4 lakásos, jó lakóközösségű csendes társasházban. Az ingatlanban étkező, konyha, fürdő wc-vel, előszoba, és két egymásból és külön is nyíló 20 m2-es szoba található. A szobák parkettásak, a többi helyiség járólapos, illetve kövezett. A bejárat előtt fedett terasz, az udvarban autóbeálló, 5 m2-es zárható tároló és saját kertrész van. Az ingatlan felújításra szorul a tető kivételével, ez pár éve teljesen rendbe lett rakva. A tetőtér saját célra beépíthető és használható.Garaba Gergely
+36704432493
22-1439266'500 FtIV. Kerület
Újpest
Gárdi Jenő utca602 (2+0)Családi ház15.99 M. FtÚjpest kertvárosi részén, a Gárdi Jenő utcában, 450 nm-es telken eladó egy 1987-ben épült, 60 nm-es, 2szobás, komfortos, verandás, családi ház. A szobák 20-20nm nagyságúak, parkettásak, egymásból nyílnak. Az egyik szoba ablaka kertre, a másik a verandára néz. A konyha 5 nm, a fürdőszoba+WC együtt 15 nm, járólappal burkolt. A ház fűtése konvektorral történik, a meleg vizet boiler biztosítja. Beton födém van, igény esetén a teljes padlástér beépíthető. A ház igény szerint felújítandó. Az ingatlanhoz tartozik még a kert végében egy 40 nm-es melléképület. Parkolás a telken található garázsban lehetséges. A közelben minden megtalálható, a közlekedés jó. I.ár: 15,99M FtHanákné Márta
+36707781798
22-2003226'316 FtIV. Kerület
Újpest
Attila utca762 (2+0)Házrész17.2 M. FtÚjpest kertvárosi részén eladó egy 76m2-es 2 generációs földszintes házrész. Az ingatlan két 1 szobás külön bejáratú, közös előteraszos összkomfortos lakásból áll. Tisztasági festéssel azonnal lakható, de egy felújítással még hangulatosabbá varázsolható. Az ingatlanhoz saját elkerített kertrész, 14 m2-es garázs, tároló, pince és padlás tartozik, mely akár beépíthető, így bővítve a lakóteret. A fűtés gázkonvektorokkal megoldott, de könnyen cirkóra cserélhető. A szobák parkettásak, a többi helyiség kövezett. Hívjon ha lát benne fantáziát.Garaba Gergely
+36704432493
22-2112325'926 FtIV. Kerület
Újpest
Templom utca542 (1+1)Társasházi lakás17.6 M. FtÚjpesten eladó első tulajdonostól,egy központhoz közeli csendes utcában elhelyezkedő,alacsony fenntartási költségű 54 nm-es másfél szobás lakás. Az ingatlan cirkó fűtésű valamint a nappali légkondicionálóval szerelt. Tartozik továbbá egy távirányítós kapuval zárt belső parkoló is, illetve egy kis terasz +2 db tároló mely a ház többi lakójával közös használatú.Monda Attila
06-70-489-9391
22-2107365'192 FtIV. Kerület
Újpest
Lebstück Mária utca522 (2+0)218.99 M. FtÚjpest közkedvelt részén, a Horizont házban eladó egy II. emeleti 2 szobás 52 nm-es dupla erkélyes kiváló állapotú lakás. Az erkélyek mérete 4 és 10 nm. A különnyíló szobák laminált padlósak, a többi helyiségben járólap van lerakva. Biztonsági ajtóval és műanyag ablakokkal ellátott. Az ablakos konyhába minőségi konyhabútor és gépek lettek beépítve, fürdőjében zuhanyfalas kád található. A lakás több ötletes megoldással még kihasználtabb. A ház központi kazános, a költségek egyedi mérés alapján kerülnek elszámolásra. A társasháznak hatalmas rendezett zárt kertje van játszótérrel, amit minden lakó használhat. Parkolás az utcán megoldott, de igény szerint vásárolható teremgarázs beálló kb 600.000 ft-ért Közlekedés kiváló, Újpest központ 10 percre. Közelben iskolák, óvodák és számos vásárlási lehetőség.Garaba Gergely
+36704432493
22-2034310'938 FtIV. Kerület
Újpest
Labdarugó utca642 (2+0)119.9 M. FtÚjpest kertes házas övezetében, a Labdarúgó utcában 8 lakásos ÚJ ÉPÍTÉSŰ társasházban eladó egy 64 m2-es 2 szobás gyönyörű KLÍMÁS lakás. Az ingatlan építéskor 1+ 2 1/2 szobás volt, de 2 szobássá lett alakítva, viszont könnyen újra visszaalakítható. Beosztása remek, 2 szoba, zuhanyzós fürdőszoba, külön wc, nagy konyha étkezővel és speizzel és közlekedő alkotja. Az egybenyitott szobán teljes erkély, a nagyszobán franciaerkély található. Minden nyitható ablak fényvédő fóliával, szúnyoghálóval és redőnnyel ellátott, a teljes erkély felett kitekerhető napernyő van A lakás árában benne van egy udvari autóbeálló, és egy saját zárható tároló is. A lépcsőház kamerázott, karbantartott, a lakók csendesek.Garaba Gergely
+36704432493
22-2133397'101 FtIV. Kerület
Újpest
József Attila utca692 (2+0)327.4 M. FtÚjpest-Központ közvetlen vonzáskörzetében központi részén a József Attila utcában eladásra kínálunk új építésű tégla társasházban lakásokat. A társasházban 12 lakás helyezkedik el, három emeleten, a földszinten pedig gépkocsibeállók, tárolók és üzletek kerültek kialakításra. A társasház kettő ütemben épül, az első ütem átadása legkésőbb 2014. szeptemberében, míg a második ütem átadása legkésőbb 2015. szeptemberében várható. A lakások építési fázisában, átadása előtt a burkolatok, beltéri ajtók, falak színe teljes mértékben választhatóak, továbbá a belső kialakítás korlátozott mértékben változtatható. A társasházban minden lakás rendelkezik terasszal, amely vagy az utcára, vagy a belső parkosított udvarra néz. A lakásokhoz tartozik gépkocsibeálló és tároló is, amelyek megvásárlása nem kötelező. Minden lakás saját egyedi cirkófűtéssel felszerelt. A TÁRSASHÁZ MŰSZAKI TARTALMA: -a társasház A+ energetikai besorolású, - minden lakás egyedi cirkófűtéssel rendelkezik, amely biztosítja az önálló fűtés és meleg víz-ellátást, - a főfalak 30 cm-es porotherm téglából, 10 cm-es dryvit szigeteléssel készülnek - a födém 25 cm-es monolit vasbeton szerkezet, - bramac cseréptetőfedés, - korszerű vasalatú, belső merevítésű, műanyag nyílászárók kerülnek beépítésre, hőszigetelő üvegezéssel. Második ütemben készülő lakás. Belső kétszintes 3.emeltén lévő 69,73 nm-es melyhez tartozik egy 6,18 nm-es loggia valamint egy 11 nm-es tető terasz. A lakás elosztása: Előtér, 1 nappali, konyha, 1 szoba, közlekedő, fürdőszoba, 2 db WC, gardrób szoba. I.ár: 27,4 M Ft Néhány perc sétával elérhető a metró, bevásárlási lehetőségek, valamint a Népsziget. Megtekintésért és bővebb információért kérem hívjon bizalommal!Steinekker Valéria
06-70-947-9406
22-2098176'786 FtIV. Kerület
Újpest
Pozsonyi utca563 (1+2)89.9 M. FtÚjpesten a Pozsonyi lakótelepen családi okok miatt eladó egy VIII. emeleti 56 nm-es 1+2 szobás felújítandó panellakás. A lakás jó elosztású, de könnyen átvariálható. Konyhája ablakos, fürdője pár éve felújított. A szobák parkettásak budai panorámával, a többi helyiség járólapos.A lakás karbantartott, festés után költözhető, de egy átfogóbb felújítás még szebbé teszi. Kiköltözés 2015. március. Az ár irányár. Hívjon bizalommal hétvégén is.Garaba Gergely
+36704432493
22-2111176'786 FtIV. Kerület
Újpest
Irányi Dániel utca563 (1+2)19.9 M. FtSteinekker Valéria
06-70-947-9406
22-2123133'784 FtIV. Kerület
Újpest
Ilek Vince utca743 (2+1)Sorház9.9 M. FtÚjpesten központhoz közel, csendes utcában eladó, egy 74nm-es 2 szobás+hallos tégla építésű lakás. Az ingatlan fűtését cserépkályha valamint gázkonvektor szolgáltatja.A lakáshoz rendezett kert és terasz, továbbá pince illetve padlástér is tartozik.Az ingatlan sorháznak van minősítve közös költsége 0 Ft, azonnal költözhető.Monda Attila
06-70-489-9391
22-1904216'981 FtIV. Kerület
Újpest
Istvántelki út533 (1+2)711.5 M. FtÚjpesten a STOP-SHOP közelében, jó kilátással, 10 emeletes panelház 7. emeletén eladó egy 1+2fél szobás, erkélyes, nagyon jó elrendezésű (különnyíló szobákkal) részben felújított, egyedi mérőórával felszerelt lakás. 2012-ben a lakásban a nyílászárok és a bejárati ajtó cseréje megtörtént.Hanákné Márta
+36707781798
22-2102203'509 FtIV. Kerület
Újpest
Perényi Zsigmond utca573 (2+1)földszint11.6 M. FtEladó Újpesten a Perényi Zsigmond utcában egy Földszinti, 57 nm-es, 2+1 félszobás, erkélyes lakás. A ház jó állapotú, 3 emeletes tégla. A lakás nagyon csendes, parkra néző szobái Keleti és Déli fekvésűek. A szobák parkettásak, többi helység PVC burkolatú. A déli fekvésű szobához egy 2,5 nm-es loggia is tatozik, mely a belső kertre néz. Egyedi fűtésű, gázkonvektoros, a meleg vizet gázbojler biztosítja, a rezsi igen alacsony. A lakáshoz tartozik még egy 8 nm-es pincerekesz. A csendes, földszinti lakás ideális idősek, mozgáskorlátozottak részére.Erősné Judit
06-70-33-16-194
22-2075188'889 FtIV. Kerület
Újpest
Ugró Gyula sor633 (2+1)földszint11.9 M. FtÚjpesten, az Ugró Gyula soron eladó egy 1+2 szobás, 63 nm-es ingatlan. A ház a panelprogram keretében új, külső szigetelést kapott. Saját kazánházának köszönhetően a közösköltség tartalmazza a lakás és a ház fűtési költségét is (illetve a közös helységek takarítását, energiafelhasználását és egyben a felújítási alapot is növeli). A lakás 2011-ben teljes felújításon esett át, aminek keretében új hang és hőszigetelt redőnyös ablakokat és új radiátorokat kapott, illetve megtörtént a konyha és a fürdőszoba felújítása is. A szobákban laminált parketta, a többi helységekben járólap van. A helységek méretei a következők: - nappali 18nm - dolgozó szoba 12nm - háló 10nm - konyha 6nm - fürdőszoba 3nm - wc 2nm - előszoba és közlekedő 5nm - kamra és gardrób 4, illetve 3nm.Hanákné Márta
+36707781798
22-2038176'056 FtIV. Kerület
Újpest
Berda József utca713 (2+1)812.5 M. FtIV. kerület Berda József utcában a M3 metrótól 5 perc sétára eladásra kínálunk egy 71 nm-es igény szerint felújítandó lakást. Az ingatlan elosztása: 3 külön nyíló szoba, erkély, étkező, konyha, előszoba, gardróbszoba, külön fürdőszobából és WC-ből áll. A szobákban padlószőnyeg a többi helységben járólap található. D-Ny-i fekvésének köszönhetően minden helysége napos és világos. A lakásban a fűtést távfűtés biztosítja egyedi mérőkkel felszerelve. Az ingatlan parkra néző tehermentes és azonnal költözhető. Kiváló az infrastruktúra jó a közlekedés. A közelben iskola, óvoda, kiváló bevásárlási lehetőségek, piac található. Megtekintésért és bővebb információért kérem hívjon bizalommal!Steinekker Valéria
06-70-947-9406
22-1935171'429 FtIV. Kerület
Újpest
Károlyi István utca843 (2+1)földszint14.4 M. FtÚjpest Központban, tégla építésű társasházban eladásra kínálunk egy 84 nm-es, 2 és fél szobás, átlagos állapotú lakást, melyhez tartozik egy 10 nm-es osztatlan közös lekerített kertrész. A lakás nagy ablakos konyhájának és Ny-i fekvésének köszönhetően világos és napos. Az ingatlan fűtését gázcirkó biztosítja, amely a meleg víz ellátásáról is gondoskodik. A lakást részlegesen felújították. A felújítás során a víz és a villany vezetékeket kicserélték valamint a nyílászárók cseréje is megtörtént. Az ingatlan jó közlekedés és kiváló infrastruktúra mellett található: metró sétával öt perc alatt elérhető, piac egy percre. Amennyiben felkeltette az érdeklődését, kérem hívjon bizalommal!Steinekker Valéria
06-70-947-9406
22-1416214'493 FtIV. Kerület
Újpest
Bercsényi utca693 (2+1)414.8 M. FtA IV. kerületben, Újpest központtól pár percre, a Bercsényi utcában eladó egy felújított, 2 + 1 fél szobás, 69nm-es, beépített gardróbos, egyedi elrendezésű lakás. A nyílászárók hang- és hőszigeteltek, a bejárati ajtó 7 pontos biztonsági ajtó. A szobák laminált padlóval, a többi helység járólappal burkoltak. A konyha és a fürdőszoba, illetve a mellékhelység is szépen felújított. A közlekedő falát végig tükör borítja. Fűtése egyedi mérővel ellátott, a fűtőtestek is újak. A szobákban légkondicionálók vannak felhelyezve. Az ingatlan világos, napfényes, az ablakok három irányba néznek, így a lakás tájolása D-i, K-i és Ny-i is egyszerre.Hanákné Márta
+36707781798
22-2136205'000 FtIV. Kerület
Újpest
árpád út783 (3+0)115.99 M. FtÚjpesti központban, egy háromszintes műemlék épület első emeletén eladó egy igényesen felújított 78 m2-es, 3 szobás, + 2 állógalériával beépített társasházi lakás. Hang és hőszigetelt nyílászárókkal, parkettás és járólapos helyiségekkel. Tágas fürdőszoba káddal + külön is található WC-vel. Továbbá a lakáshoz egy 6 nm-es pince is tartozik. Hívjon bizalommal akár hétvégén is!Monda Attila
06-70-489-9391
22-1814206'250 FtIV. Kerület
Újpest
Árpád út803 (2+1)216.5 M. FtIV. kerületben az Árpád úton kiváló közlekedés és ellátottság mellett kínálunk eladásra 1985-ben épült tégla építésű, jó állapotú, rendezett társasház második emeletén 80 nm-es lakótérrel rendelkező, kitűnő elosztású, cirkófűtéses, D-Ny fekvésű lakást. A lakás nappali, két hálószoba, leválasztható ablakos konyha tágas étkezővel és kamrával, fürdőszoba és külön toalett található benne. A társasház közös gondozott kertjében egy kis játszótér került kialakításra. A környék és a közlekedés kiváló. Metró pár perc sétára, üzletek, bankok, gyógyszertár, iskola, óvoda.Steinekker Valéria
06-70-947-9406
22-2010329'825 FtIV. Kerület
Újpest
Csányi László A8 utca573 (2+1)318.8 M. Ft IV. kerületben, Újpest-Városkapu térnél épülő 10 lakásos, liftes társasházban eladó egy 57 nm-es, III. emeleti lakás. Helyiségei: A/8 jelű lakás (III. emelet) Előtér: 3,22 nm Nappali-étkező: 20,01 nm Konyha: 4,85 nm Szoba: 12,39 nm Szoba: 9,87 nm Közlekedő: 1,17 nm Fürdő: 4,17 nm WC: 1,24 nm Összesen: 56,92 nm + loggia: 7,00 nm Irányár: 18,8 MFt A lakásokhoz tároló helyiségek vásárolhatók, amelyek ára: 150.000 Ft/nm Választható fedett parkoló (1MFt), vagy nyitott parkoló (500 eFt). Átadás: 2015. május A IV. kerületben, Újpesten, a Városkapu tér közelében épülő 10 lakásos, liftes társasházban remek belső kialakítású lakások eladók! Az épületben egy üzlet és 10 lakás kerül kialakításra. A lakások egyedi fűtéssel rendelkeznek, a fűtést lakásonként felszerelt zárt égésterű fali gázkazán biztosítja. A földszinti, emeleti és tetőtéri homlokzati falak POROTHERM 30 N+F falazó elemekből épülnek 10 cm-es dryvit szigeteléssel. A lakásokat egymástól és a lépcsőháztól illetve egyéb közös helyiségektől hanggátló falak választják el. Igényes társasház, referenciával rendelkező, megbízható kivitelezőtől! További információért kérem, hívjon bizalommal. Irodánk honlapján további ingatlan ajánlatainkból válogathat. Ingyenes hitelügyintézőink segítségével megtalálhatják a legmegfelelőbb hitelfelvételi lehetőséget.Garaba Gergely
+36704432493
22-2004331'667 FtIV. Kerület
Újpest
Csányi László A2 utca603 (2+1)119.9 M. FtIV. kerületben, Újpest-Városkapu térnél épülő 10 lakásos, liftes társasházban eladó egy 60 nm-es, I. emeleti lakás. Helyiségei: A/2 jelű lakás (I. emelet) Előtér: 3,93 nm Nappali-étkező: 22,73 nm Konyha: 5,63 nm Szoba: 8,77 nm Szoba: 12,24 nm Közlekedő: 1,08 nm Fürdő: 4,04 nm WC: 1,64 nm Összesen: 60,06 nm + loggia: 7,06 nm Irányár: 19,9 MFt A lakásokhoz tároló helyiségek vásárolhatók, amelyek ára: 150.000 Ft/nm Választható fedett parkoló (1MFt), vagy nyitott parkoló (500 eFt). Átadás: 2015. május A IV. kerületben, Újpesten, a Városkapu tér közelében épülő 10 lakásos, liftes társasházban remek belső kialakítású lakások eladók! Az épületben egy üzlet és 10 lakás kerül kialakításra. A lakások egyedi fűtéssel rendelkeznek, a fűtést lakásonként felszerelt zárt égésterű fali gázkazán biztosítja. A földszinti, emeleti és tetőtéri homlokzati falak POROTHERM 30 N+F falazó elemekből épülnek 10 cm-es dryvit szigeteléssel. A lakásokat egymástól és a lépcsőháztól illetve egyéb közös helyiségektől hanggátló falak választják el. Igényes társasház, referenciával rendelkező, megbízható kivitelezőtől! További információért kérem, hívjon bizalommal. Irodánk honlapján további ingatlan ajánlatainkból válogathat. Ingyenes hitelügyintézőink segítségével megtalálhatják a legmegfelelőbb hitelfelvételi lehetőséget.Garaba Gergely
+36704432493
22-1301344'615 FtIV. Kerület
Újpest
Mátyás tér653 (3+0)122.4 M. FtIV.kerület, Újpesten a Mátyás téren, 2006- ban épült, 9 lakásos újépítésű társasház első emeletén, egy 65nm-es, amerikai-konyhás + nappalis + 2 külön nyíló szobás, kamrás, nyugati tájolású lakás eladó. A lakás világos, csendes, nyugodt környezetben van, erkélyes (5nm-es), riasztós. Az ablakok a ház saját belső kertjére néznek. Rendezett, újszerű lakás, fa ablakokkak és beltéri ajtókkal. A szobák laminált parkettásak, a többi helyiségek járólappal burkolt. Nagy fürdőszoba sarokkáddal, és külön WC teszi még komfortosabbá. A társasház fel van kamerázva, a lakóközösség jó, fiatalos! A lakáshoz tartozik egy terem garázs beálló is, ami biztonsági kóddal működik, és egy saját tároló is, ezek együttes irányára 1.500.000! Jó közlekedés mellett, helyben megtalálható minden ami a napi élethez szükséges: -ovi,suli,bevásárlási lehetőségek.Garaba Gergely
+36704432493
22-2126373'770 FtIV. Kerület
Újpest
József Attila utca613 (3+0)222.8 M. FtÚjpest-Központ közvetlen vonzáskörzetében központi részén a József Attila utcában eladásra kínálunk új építésű tégla társasházban lakásokat. A társasházban 12 lakás helyezkedik el, három emeleten, a földszinten pedig gépkocsibeállók, tárolók és üzletek kerültek kialakításra. A társasház kettő ütemben épül, az első ütem átadása legkésőbb 2014. szeptemberében, míg a második ütem átadása legkésőbb 2015. szeptemberében várható. A lakások építési fázisában, átadása előtt a burkolatok, beltéri ajtók, falak színe teljes mértékben választhatóak, továbbá a belső kialakítás korlátozott mértékben változtatható. A társasházban minden lakás rendelkezik terasszal, amely vagy az utcára, vagy a belső parkosított udvarra néz. A lakásokhoz tartozik gépkocsibeálló és tároló is, amelyek megvásárlása nem kötelező. Minden lakás saját egyedi cirkófűtéssel felszerelt. A TÁRSASHÁZ MŰSZAKI TARTALMA: -a társasház A+ energetikai besorolású, - minden lakás egyedi cirkófűtéssel rendelkezik, amely biztosítja az önálló fűtés és meleg víz-ellátást, - a főfalak 30 cm-es porotherm téglából, 10 cm-es dryvit szigeteléssel készülnek - a födém 25 cm-es monolit vasbeton szerkezet, - bramac cseréptetőfedés, - korszerű vasalatú, belső merevítésű, műanyag nyílászárók kerülnek beépítésre, hőszigetelő üvegezéssel. Első ütemben elkészült lakás. 2.emeltén lévő 61,99 nm-es melyhez tartozik egy 6,09 nm-es loggia. Itt a konyha bútor, gáztűzhely valamint az elszívó beépítésre került. A szobák laminált parkettát a többi helység járólapot kapott. A lakás elosztása: Előtér, 1 nappali, amerikai konyha, 2 szoba, közlekedő, fürdőszoba, külön WC. I.ár:22,8 M Ft Néhány perc sétával elérhető a metró, bevásárlási lehetőségek, valamint a Népsziget. Megtekintésért és bővebb információért kérem hívjon bizalommal!Steinekker Valéria
06-70-947-9406
22-2005330'000 FtIV. Kerület
Újpest
Csányi László A3 utca703 (3+0)123.1 M. Ft IV. kerületben, Újpest-Városkapu térnél épülő 10 lakásos, liftes társasházban eladó egy 70 nm-es, I. emeleti lakás. Helyiségei: A/3 jelű lakás (I. emelet) Előtér: 5,74 nm Nappali-étkező: 20,83 nm Konyha: 4,85 nm Szoba: 12,10 nm Szoba: 16,10 nm Gardrób: 3,77 nm Fürdő: 5,17 nm WC: 1,23 nm Összesen: 69,79 nm + loggia: 7,00 nm Irányár: 23,1 MFt A lakásokhoz tároló helyiségek vásárolhatók, amelyek ára: 150.000 Ft/nm Választható fedett parkoló (1MFt), vagy nyitott parkoló (500 eFt). Átadás: 2015. május A IV. kerületben, Újpesten, a Városkapu tér közelében épülő 10 lakásos, liftes társasházban remek belső kialakítású lakások eladók! Az épületben egy üzlet és 10 lakás kerül kialakításra. A lakások egyedi fűtéssel rendelkeznek, a fűtést lakásonként felszerelt zárt égésterű fali gázkazán biztosítja. A földszinti, emeleti és tetőtéri homlokzati falak POROTHERM 30 N+F falazó elemekből épülnek 10 cm-es dryvit szigeteléssel. A lakásokat egymástól és a lépcsőháztól illetve egyéb közös helyiségektől hanggátló falak választják el. Igényes társasház, referenciával rendelkező, megbízható kivitelezőtől! További információért kérem, hívjon bizalommal. Irodánk honlapján további ingatlan ajánlatainkból válogathat. Ingyenes hitelügyintézőink segítségével megtalálhatják a legmegfelelőbb hitelfelvételi lehetőséget.Garaba Gergely
+36704432493
22-1460249'900 FtIV. Kerület
Újpest
Baross utca1003 (3+0)Családi ház24.99 M. FtJelentősen ár alatt, mert sürgősen eladó! Kivételes adottságokkal rendelkező családi házat kínálunk megvételre Újpest frekventált részén, a Baross utcában. Mit adunk a rendkívül alacsony árért? Egy közel 500 nm-es telken lévő 100 nm alapterületű családi házat, amely alatt 40 nm száraz pincerész található, tetőtere pedig igény szerint beépíthető. A házban 3 nagyméretű szoba, konyha, étkező, fürdő és külön WC kapott helyet. A lakóteret néhány éve felújították. Az udvar gondozott, kisméretű garázs és 2-3 autónak beállóhely biztosított. És ami egyedivé teszi az ingatlant: felépült a telken egy különálló üzlethelyiség, amely egyaránt alkalmas fodrászatnak, dohányboltnak, egyéb kereskedelmi egységnek. Tulajdonosai utoljára büféként üzemeltették, amihez a kertben kis szabadtéri területet is kialakítottak nyáron. Az üzlet egyben és két külön bejáratú helyiségként is megnyitható.Hanákné Márta
+36707781798
22-2121191'566 FtIV. Kerület
Újpest
József Attila utca834 (3+1)115.9 M. FtIV. kerület József Attila utcában eladásra kínálunk 14 lakásos téglaépítésű társasházban egy jó állapotú 83 nm-es első emeleti lakást. Az elosztása: Nappali+konyha+étkező, 2 hálószoba, gardróbszoba mely vendégszobaként is használható, 11.5 nm-es, fürdőszoba, kamra. Mind a két hálószoba galériázott (álló). Kiváló elosztásának köszönhetően igény esetén egy félszoba még kialakítható valamint a tetőtér beépíthető. Az ingatlanhoz tartozik egy saját Kb: 6 nm-es pince, és egy Kb: 10 nm-es közös tároló. A fűtést, és meleg víz ellátást kombi cirkó biztosítja. A lakás fekvése Észak-Nyugat. Kiváló közlekedés M3-as metró 1 perc sétával elérhető. Megtekintésért és bővebb információért kérem hívjon bizalommal!Steinekker Valéria
06-70-947-9406
22-2035268'116 FtIV. Kerület
Újpest
Chinoin utca694 (3+1)218.5 M. FtÁRCSÖKKENÉS ! Újpesten, Angyalföld határánál, 2004-es építésű társasház II. emeletén családi okok miatt eladó egy nettó 68 nm-es (bruttó 112 nm), 2.emeleti , belső kétszintes, jó elosztású világos lakás. Alsó szinten előtér (3,2nm) , amerikai konyhás nappali (27,9 nm), és külön wc (0,9 nm) található. Felső szinten előtér, 1 szoba (14,5 nm), félszoba (7,5 nm), gardróbszoba (mely jelenleg dolgozó) (3,8 nm), sarokkádas fürdőszoba 6,4 nm) és loggia (4,8 nm) van. A szobák laminált parkettásak, a többi helyiség járólapos. A fenntartási költsége alacsony, a közös költség 13.000.-ft, a fűtést és a meleg vizet gázcirkó biztosítja. Minden egyedi mérés alapján fizetendő. A lakáshoz teremgarázs beálló vásárolható, jól parkolva 2 autó is elfér: irányára : 1 000 000.- A költözés gyorsan megoldható. Bármilyen egyéb kérdésben hívjon bizalommal akár hétvégén is.Garaba Gergely
+36704432493
22-1859199'167 FtIV. Kerület
Újpest
Görgey Artúr utca1204 (1+3)323.9 M. FtIV. kerületben, a Görgey Artúr utcában, eladásra kínálunk egy 1996-ban épült, belső kétszintes (bruttó 120nm/nettó 79nm-es) tégla építésű, 3.emeleti, társasházi lakást. Az ingatlan közepes állapotú, É-D fekvésű. Elosztása:1+3 félszobából, két fürdőszobából, étkezős konyhából és két gardróbszobából áll. Az ingatlan fűtését/hűtését kombi cirkó és dupla klíma biztosítja. Az alsó szinten a szobák parkettásak, a tetőtériek pedig szőnyegpadlósak. A 15nm-es konyhán nagy ablak található ezáltal világos, járólappal burkolt és az étkezővel egy légtérben van kialakítva. A fürdőszobák mindkét szinten járólaposak, az alsó szinten kád a felső szinten zuhanyzó található. Az ingatlan energetikai besorolása "B" kategóriájú. Megtekintésért és információért hívjon bizalommal.Steinekker Valéria
06-70-947-9406
22-2006332'000 FtIV. Kerület
Újpest
Csányi László A4 utca754 (2+2)124.9 M. Ft IV. kerületben, Újpest-Városkapu térnél épülő 10 lakásos, liftes társasházban eladó egy 75 nm-es, I. emeleti lakás. Helyiségei: A/4 jelű lakás (I. emelet) Előtér: 4,48 nm Nappali-étkező: 21,94 nm Konyha: 5,37 nm Szoba: 9,38 nm Szoba: 10,57 nm Szoba: 12,02 nm Közlekedő: 5,61 nm Fürdő: 4,18 nm WC: 1,63 nm Összesen: 75,18 nm + loggia: 8,57 nm Irányár: 24,9 MFt A lakásokhoz tároló helyiségek vásárolhatók, amelyek ára: 150.000 Ft/nm Választható fedett parkoló (1MFt), vagy nyitott parkoló (500 eFt). Átadás: 2015. május A IV. kerületben, Újpesten, a Városkapu tér közelében épülő 10 lakásos, liftes társasházban remek belső kialakítású lakások eladók! Az épületben egy üzlet és 10 lakás kerül kialakításra. A lakások egyedi fűtéssel rendelkeznek, a fűtést lakásonként felszerelt zárt égésterű fali gázkazán biztosítja. A földszinti, emeleti és tetőtéri homlokzati falak POROTHERM 30 N+F falazó elemekből épülnek 10 cm-es dryvit szigeteléssel. A lakásokat egymástól és a lépcsőháztól illetve egyéb közös helyiségektől hanggátló falak választják el. Igényes társasház, referenciával rendelkező, megbízható kivitelezőtől! További információért kérem, hívjon bizalommal. Irodánk honlapján további ingatlan ajánlatainkból válogathat. Ingyenes hitelügyintézőink segítségével megtalálhatják a legmegfelelőbb hitelfelvételi lehetőséget.Garaba Gergely
+36704432493
22-1924280'612 FtIV. Kerület
Újpest
Baross utca984 (2+2)227.5 M. FtÚjpesten, a központtól 10 percre található ez a kétemeletes, 4 lakásos újszerű ház, melynek 2. emeletén eladó egy 98nm-es 2+2fél szobás tégla építésű lakás. Az ingatlan különlegessége a hatalmas nyugati fekvésű, szinteltolásos nappali(40nm), melyhez egy 4nm-es erkély is tartozik. A két félszoba mérete 10, illetve 11nm, a harmadik szoba pedig 25nm. A fürdőszobában a sarokkád, mosdó, WC mellett a bidé is helyett kapott. A tárolást segíti a sok beépített szekrény az előtérben, és a padlás, melynek a feljárója a lakásból nyílik. A fűtést hőtárolós kombi cirkó, a hűtést inverteres légkondicionáló biztosítja. Az új tulajdonos kényelméről és autója biztonságáról a fedett gépkocsibeálló gondoskodik, mely a vételár részét képezi. A lakók és a ház biztonságát növeli a kártyás ajtónyitó és a riasztó rendszer.Hanákné Márta
+36707781798
22-2064229'167 FtIV. Kerület
Újpest
Attila utca1204 (4+0)Társasházi lakás27.5 M. FtÚjpesten, csendes utcában, eladó két (külön) bejáratú, 120 nm-es lakás. Mindkét lakrészben 2-2 szoba, konyha, fürdőszoba és tároló is van. A lakás előtt végig húzódik a veranda, ami előtt található a szépen gondozott 100 nm-es kert. A szobákban parketta, a többi helységben kőburkolat van. Az ingatlan pár éve teljes körű felújításon esett át, amibe beletartozik a vezetékek áthúzása, kémény bélelése, illetve a fürdőszobák és konyhák felújítása is. A tárolókon kívül minden helység ablakos. A szobák mindkét lakrészben különnyílóak.Hanákné Márta
+36707781798
22-2132359'740 FtIV. Kerület
Újpest
József Attila utca774 (2+2)127.7 M. FtÚjpest-Központ közvetlen vonzáskörzetében központi részén a József Attila utcában eladásra kínálunk új építésű tégla társasházban lakásokat. A társasházban 12 lakás helyezkedik el, három emeleten, a földszinten pedig gépkocsibeállók, tárolók és üzletek kerültek kialakításra. A társasház kettő ütemben épül, az első ütem átadása legkésőbb 2014. szeptemberében, míg a második ütem átadása legkésőbb 2015. szeptemberében várható. A lakások építési fázisában, átadása előtt a burkolatok, beltéri ajtók, falak színe teljes mértékben választhatóak, továbbá a belső kialakítás korlátozott mértékben változtatható. A társasházban minden lakás rendelkezik terasszal, amely vagy az utcára, vagy a belső parkosított udvarra néz. A lakásokhoz tartozik gépkocsibeálló és tároló is, amelyek megvásárlása nem kötelező. Minden lakás saját egyedi cirkófűtéssel felszerelt. A TÁRSASHÁZ MŰSZAKI TARTALMA: -a társasház A+ energetikai besorolású, - minden lakás egyedi cirkófűtéssel rendelkezik, amely biztosítja az önálló fűtés és meleg víz-ellátást, - a főfalak 30 cm-es porotherm téglából, 10 cm-es dryvit szigeteléssel készülnek - a födém 25 cm-es monolit vasbeton szerkezet, - bramac cseréptetőfedés, - korszerű vasalatú, belső merevítésű, műanyag nyílászárók kerülnek beépítésre, hőszigetelő üvegezéssel. Második ütemben készülő lakás. 1.emeltén lévő 77,08 nm-es melyhez tartozik egy 4,14 nm-es loggia. A lakás elosztása: Előtér, 1 nappali, amerikai konyha, 1 egész szoba, 2 fél szoba közlekedő, fürdőszoba, külön WC. I.ár: 27,7 M Ft Néhány perc sétával elérhető a metró, bevásárlási lehetőségek, valamint a Népsziget. Megtekintésért és bővebb információért kérem hívjon bizalommal!Steinekker Valéria
06-70-947-9406
22-2128386'517 FtIV. Kerület
Újpest
József Attila utca894 (2+2)334.4 M. FtÚjpest-Központ közvetlen vonzáskörzetében központi részén a József Attila utcában eladásra kínálunk új építésű tégla társasházban lakásokat. A társasházban 12 lakás helyezkedik el, három emeleten, a földszinten pedig gépkocsibeállók, tárolók és üzletek kerültek kialakításra. A társasház kettő ütemben épül, az első ütem átadása legkésőbb 2014. szeptemberében, míg a második ütem átadása legkésőbb 2015. szeptemberében várható. A lakások építési fázisában, átadása előtt a burkolatok, beltéri ajtók, falak színe teljes mértékben választhatóak, továbbá a belső kialakítás korlátozott mértékben változtatható. A társasházban minden lakás rendelkezik terasszal, amely vagy az utcára, vagy a belső parkosított udvarra néz. A lakásokhoz tartozik gépkocsibeálló és tároló is, amelyek megvásárlása nem kötelező. Minden lakás saját egyedi cirkófűtéssel felszerelt. A TÁRSASHÁZ MŰSZAKI TARTALMA: -a társasház A+ energetikai besorolású, - minden lakás egyedi cirkófűtéssel rendelkezik, amely biztosítja az önálló fűtés és meleg víz-ellátást, - a főfalak 30 cm-es porotherm téglából, 10 cm-es dryvit szigeteléssel készülnek - a födém 25 cm-es monolit vasbeton szerkezet, - bramac cseréptetőfedés, - korszerű vasalatú, belső merevítésű, műanyag nyílászárók kerülnek beépítésre, hőszigetelő üvegezéssel. Első ütemben elkészült lakás. Belső kétszintes 3.emeltén lévő 89,76 nm-es melyhez tartozik egy 6,09 nm-es loggia, és tetőterasz mely 10,78 n-es. Itt a konyha bútor, gáztűzhely valamint az elszívó beépítésre került. A szobák laminált parkettát a többi helység járólapot kapott. A lakás elosztása: Előtér, 1 nappali, konyha étkezővel, kamra, 1 szoba, 2 félszoba, közlekedő, 2db fürdőszoba, 2db WC. I.ár: 34,4 M Ft Néhány perc sétával elérhető a metró, bevásárlási lehetőségek, valamint a Népsziget. Megtekintésért és bővebb információért kérem hívjon bizalommal!Steinekker Valéria
06-70-947-9406
22-2016417'822 FtIV. Kerület
Újpest
Csányi László A11 utca1014 (3+1)442.2 M. Ft IV. kerületben, Újpest-Városkapu térnél épülő 10 lakásos, liftes társasházban eladó egy 100 nm-es, IV. emeleti lakás. Helyiségei: A/11 jelű lakás (IV. emelet) Előtér: 3,68 nm Nappali-étkező: 33,83 nm Konyha: 9,18 nm Szoba: 12,08 nm Szoba: 12,09 nm Szoba: 10,40 nm Kamra: 1,75 nm Gardrób: 6,31 nm WC: 2,87 nm Fürdő: 7,54 nm Összesen: 99,73 nm + tetőterasz: 35,98 nm + 25,75 nm Irányár: 42,2 MFt A lakásokhoz tároló helyiségek vásárolhatók, amelyek ára: 150.000 Ft/nm Választható fedett parkoló (1MFt), vagy nyitott parkoló (500 eFt). Átadás: 2015. május A IV. kerületben, Újpesten, a Városkapu tér közelében épülő 10 lakásos, liftes társasházban remek belső kialakítású lakások eladók! Az épületben egy üzlet és 10 lakás kerül kialakításra. A lakások egyedi fűtéssel rendelkeznek, a fűtést lakásonként felszerelt zárt égésterű fali gázkazán biztosítja. A földszinti, emeleti és tetőtéri homlokzati falak POROTHERM 30 N+F falazó elemekből épülnek 10 cm-es dryvit szigeteléssel. A lakásokat egymástól és a lépcsőháztól illetve egyéb közös helyiségektől hanggátló falak választják el. Igényes társasház, referenciával rendelkező, megbízható kivitelezőtől! További információért kérem, hívjon bizalommal. Irodánk honlapján további ingatlan ajánlatainkból válogathat. Ingyenes hitelügyintézőink segítségével megtalálhatják a legmegfelelőbb hitelfelvételi lehetőséget.Garaba Gergely
+36704432493
22-1933225'000 FtIV. Kerület
Újpest
Istvántelki utca2004 (4+0)Családi ház45 M. FtÚjpesten, csendes, nyugodt környezetben eladó egy kétgenerációs, kétszintes (100-100nm), dupla-komfortos, kertes családi ház. Az alsó szinten található az étkezős konyha (20nm), kamra (3nm), 2 szoba (25nm és 17nm), fürdőszoba wc-vel (7nm), illetve 27,5nm-es előszoba gardróbszekrényekkel. A felső szinten van egy 45nm-es nappali, 2 hálószoba (25nm és 17,5nm), és 7nm-es fürdő zuhanykabinnal és wc-vel. A szobák laminált parkettával, a többi helység járólappal burkoltak. A 800nm-es gondozott kertben ásott kút és kocsi beálló is rendelkezésre áll.Hanákné Márta
+36707781798
22-2062306'667 FtIV. Kerület
Újpest
Újpest-Kertváros utca1504 (4+0)Családi ház46 M. FtCsendes helyen fekvő, 1950-ben épült, 2 generáció számára is alkalmas családi ház. Déli fekvésű, 150 nm lakóterületű, önálló ingatlan. 2 szintes, a tetőtér beépíthető. Pinéje és terasza is van, amennyiben szeretné megnézni, kérem hívjon, és egyeztetünk!Steinekker Valéria
06-70-947-9406
22-1618431'250 FtIV. Kerület
Újpest
Újkisház utca1604 (3+1)Családi ház69 M. FtÚjpest kellemes, kertvárosi részén eladó egy extrákkal felszerelt családi ház. A lakóterület 150 nm + 21 nm-es fedett terasz, a telek 719 nm, 2 háló-szoba, egy nappali + étkező, egy dolgozószoba, konyha, fürdőszoba, WC és egy mosókonyhának kialakított helyiség. A fürdőszobában szauna és jacuzzi található. A gyönyörű családi ház extrákkal felszerelt, álom otthon! A ház padlófűtéses, és kandallós, klimatizált, biztonsági-berendezésekkel, kamerákkal felszerelt. Tetőtéri beépítési lehetőség adott. A teraszon automata napellenző található. Az udvaron öntözőrendszer, medence, nyáron sütögetésre alkalmas bográcsozó, grillező, garázs, és egy külön műhely található még, mely alatt hangulatos borospince húzódik.Erősné Judit
06-70-33-16-194
22-2108653'271 FtIV. Kerület
Újpest
Károlyi István utca1074 (4+0)569.9 M. FtIV. kerületben a Károlyi István lakóparkban eladó új építésű, kétszintes, dupla komfortos, panorámás, 107 nm alapterületű lakás 82 nm-es terasszal. A lakópark pár utcányira található a kerület központjától, minek köszönhetően a lakás csendes, mégis gyorsan és könnyen elérhető közelségben van minden infrastrukturális elemtől, úgy mint az óvodák és általános iskolák, boltok és piac az utca végén, orvosi rendelők, néhány percnyire a Duna Plaza és Westend bevásárlóközpontoktól. A lakásban új beépített konyha található: - Gorenje beépített sütő-főzőlappal és páraelszívóval, - Gorenje beépített hűtő és fogyasztó, - Franke mosogatótálca. A nappaliban álmennyezet található, a szoba ablakai három égtáj felé nyílnak, illetve 30 nm-es teraszra. Az épületben 24 órás biztonsági szolgálat működik. A lakópark 2007-ben épült, a lakást még senki nem lakta, teljesen új.Steinekker Valéria
06-70-947-9406
22-2053328'571 FtIV. Kerület
Újpest
Árpád utca915 (3+2)329.9 M. FtÚjpest központjában eladó egy belső kétszintes 47+46+8 m2-es 3 + 1/2 szobás 2 fürdőszobás remek elosztású III. emeleti lakás. Alsó szint: konyha, tágas 31 m2-es napfényes nappali, 9 m2-es erkély, leválasztott tároló helyiség a lépcső alatt, és zuhanyzós fürdőszoba. Felső szint: 2 szoba, fél szoba, kádas fürdő, és a tetőcsúcsban lévő 8 m2-es kialakított szoba. A ház 1998-ban épült, az ablakok műanyagok redőnnyel szereltek, a bejárati ajtó biztonsági. A fűtést és melegvíz ellátást gazdaságos turbós cirkó látja el. Mindkét fürdőben wc, a felsőben mosógép elhelyezési lehetőség található. Remek infrastruktúra, központ 2 sarokra, piac 3-ra. Minden a közelben, de mivel a lakás nem az Árpád útra néz, csendes életet biztosít. Az ár irányár, és tartalmazza: udvari autó-beállót és a 3 m2-es pincei tárolótGaraba Gergely
+36704432493
22-2134382'178 FtIV. Kerület
Újpest
József Attila utca1015 (3+2)338.6 M. FtÚjpest-Központ közvetlen vonzáskörzetében központi részén a József Attila utcában eladásra kínálunk új építésű tégla társasházban lakásokat. A társasházban 12 lakás helyezkedik el, három emeleten, a földszinten pedig gépkocsibeállók, tárolók és üzletek kerültek kialakításra. A társasház kettő ütemben épül, az első ütem átadása legkésőbb 2014. szeptemberében, míg a második ütem átadása legkésőbb 2015. szeptemberében várható. A lakások építési fázisában, átadása előtt a burkolatok, beltéri ajtók, falak színe teljes mértékben választhatóak, továbbá a belső kialakítás korlátozott mértékben változtatható. A társasházban minden lakás rendelkezik terasszal, amely vagy az utcára, vagy a belső parkosított udvarra néz. A lakásokhoz tartozik gépkocsibeálló és tároló is, amelyek megvásárlása nem kötelező. Minden lakás saját egyedi cirkófűtéssel felszerelt. A TÁRSASHÁZ MŰSZAKI TARTALMA: -a társasház A+ energetikai besorolású, - minden lakás egyedi cirkófűtéssel rendelkezik, amely biztosítja az önálló fűtés és meleg víz-ellátást, - a főfalak 30 cm-es porotherm téglából, 10 cm-es dryvit szigeteléssel készülnek - a födém 25 cm-es monolit vasbeton szerkezet, - bramac cseréptetőfedés, - korszerű vasalatú, belső merevítésű, műanyag nyílászárók kerülnek beépítésre, hőszigetelő üvegezéssel. Második ütemben készülő lakás. Belső kétszintes 3.emeltén lévő 101,94 nm-es melyhez tartozik egy 5,13 nm-es loggia, 4,56 nm-es erkély, 7,02 nm-es tetőterasz. A lakás elosztása: Előtér, 1 nappali, amerikai konyha, étkező, kamra gardrób szoba, 2 egész szoba, 2 fél szoba, közlekedő, 2 db fürdőszoba, 2 db WC. I.ár: 38,6 M Ft Néhány perc sétával elérhető a metró, bevásárlási lehetőségek, valamint a Népsziget. Megtekintésért és bővebb információért kérem hívjon bizalommal!Steinekker Valéria
06-70-947-9406
22-1947172'222 FtIV. Kerület
Újpest
Klára utca1626 (5+1)Családi ház27.9 M. FtÚjpest kertvárosi részén eladó egy kétgenerációs (162 nm) családi ház. Az épület két lakásból áll. Mindkét lakrész rendelkezik saját verandával. Az első lakás (71nm) 2 és fél szobából, gépesített konyhából, kamrából, zuhanykabinos, wc-s nagy fürdőszobából áll. A másik lakrészben (91nm) 3 szoba, fürdőszoba wc-vel, különálló wc, étkezős konyha található. A nappali verandára néző oldala üvegfal, üvegajtóval. A ház alatt húzódik egy 57 nm-es pincehelyiség. A tetőtér mérete 162 nm. A kert 458 nm, melyben fügefák és konyhakert lett kialakítva, illetve grillezésre és bográcsozásra használt terület. A közelben lévő vasúttól vidéki hangulatú válik a környezet.Hanákné Márta
+36707781798
22-2049290'323 FtIV. Kerület
Újpest
Újpest utca1866 (6+0)Családi ház54 M. FtÚjpest központi részén egyszintes 6 szobás, két bejáratú ház eladó VAGY 2-3 db budai lakásra cserélhető / értékegyeztetéssel/. Két fürdő és előszoba van. A ház nagypolgári stílusú, egyedi tervezésű. 60 cm vastag falak, belmagasság 3,20 m , a ház szigetelt, hőszigetelő nyílászárók, elektromos redőnyök, légkondi,gázcirkó, alacsony energia igény. Kis kert, garázs, pince van. Alkalmas 2 generációnak is, valamint orvosi rendelőnek, könyvelő irodának, magán bölcsőde, óvoda számára is. Kettős célra is- lakás és vállalkozás- kiválóan használható. Piac, önkormányzat,posta közel van. A ház 90%-ban felújított épület. Megtekintésért és bővebb információért kérem hívjon bizalommal!Steinekker Valéria
06-70-947-9406
22-2120285'714 FtIV. Kerület
Újpest-kertváros
Wesselényi utca210 Családi ház60 M. FtEladó Újpest kertvárosában egy bruttó 210 m2-es kétszintes 1990-ben épült családi ház. Az alsó szinten 3 szoba kandallóval, fürdő, külön wc, étkezős konyha található és terasz. Az emeleti szint kialakításilag van készen, nem lakott, elrendezése egyezik az alsó szintével, lécsőház nem lett kialakítva. Fűtés és melegvíz ellátása gázkazánnal megoldott padlófűtéssel. Tetőtere beépíthető, pincéjében 3 helyiség és ipari áram található. A kertben dupla garázs is kialakítható, kerítés újjáépítendő. Az ingatlan ideális befektetés hosszú távra vállalkozásnak, vagy akár kiadásra is. Az ár alkuképes, várom hívását.Garaba Gergely
+36704432493
22-2070519'481 FtIV. Kerület
Újpest-kertváros
Vécsei Károly utca772 (2+0)Családi ház40 M. FtÚjpest családi házas övezetében- a Juharliget lakópark szomszédságában- eladó egy 721 nm-es telken lévő, 77 nm-es 2 szobás, önálló családi ház. A ház az 1970-es években épült, felújítandó, szobái különnyílnak, fűtését gázkazán biztosítja. A telek végén 40 nm-es melléképület található, ugyanekkora pincével, amely ipari tevékenység végzésére is alkalmas. Az ingatlan üres, így azonnal költözhető.Erősné Judit
06-70-33-16-194
22-2078341'935 FtIV. Kerület
Újpest-kertváros
Fiumei utca623 (2+1)121.2 M. FtÚjpest - kertvárosban eladó egy 62m2, dupla erkélyes első emeleti, 2+1 szobás lakás egy 6 lakásos társasházban. Az 1998-ban épült ingatlan korának megfelelő állapotú, fa nyílászárókkal és gázcirkóval rendelkezik . A szobákban fa parketta a többi helységben járólap burkolat található. Déli tájolásnak köszönhetően a lakás világos és napfényes!Monda Attila
06-70-489-9391
22-1862167'647 FtIV. Kerület
Újpest-kertváros
Megyer utca2385 (3+2)Családi ház39.9 M. FtIV. kerület, Újpest-Kertvárosában, jól megközelíthető, csendes utcában eladó egy három szintes családi ház (pince Kb. 40nm, földszint Kb. 100nm, tetőtér Kb. 100nm). A tégla falazatú, dupla komfortos, előkertes, beton födémes, cseréptetős (Bramac), házban 2nappalit, 3 egész és 2 félszobát találunk. A földszinten tágas konyhát kamrával, széles közlekedőt, nappalit, két szobát és egy fürdőszobát találunk. Az 1990-ben beépített tetőtérben nappalit, 1 egész és 2 félszobát találunk, nagy méretű fürdővel és Kb. 6nm-es erkéllyel. Ablakai fából készültek, hőszigetelő üvegezéssel. Mindkét lakórész fűtését a pincében elhelyezett gázkazán biztosítja. Kelet-Nyugati tájolású, egész nap világos, napfényes. A telek 439nm-es összközműves. Az elő és hátsó kert szépen rendben tartott, dísznövényekkel beültetett. A gépkocsi részére 1 aknás garázs (Kb. 20nm) és 1 felszíni fedett beálló biztosított. Információért és megtekintésért kérem hívjon bizalommal.Steinekker Valéria
06-70-947-9406
22-2051342'308 FtIV. Kerület
Újpest-kertváros
Újpest-kertváros utca2607 (6+1)Családi ház89 M. FtÚjpest-kertvárosában eladó egy 1997-ben épült, 700 nm-es telken fekvő 260 nm-es, teljesen körbejárható, önálló, háromszintes családi ház. A ház szintenkénti elosztása a következő: Alagsor: 2+fél szoba, fürdőszoba és WC egyben, garázs, közlekedő, verem. Földszint: nappali, konyha+étkező, kamra, előszoba, fürdőszoba WC és bidé egyben, terasz, téli kert. Tetőtér: 3 szoba, közlekedő, fürdőszoba és WC egyben, 2 db erkély. A D-Ny-i tájolású ház fűtésének (kombi cirkó) és új műanyag nyílászáróinak köszönhetően a fenntartási költsége még télen is kimagaslóan alacsony (átlag 16000 Ft/hó). Az új tulajdonosok kényelmét komfortérzetét és biztonságát szolgálják a következők: új biztonsági bejárati ajtó, elektromos kapu és garázs ajtó, riasztó rendszer, hidromasszázs kád, kandalló, 3 db klíma. A ház egyik különlegessége az egyedi kialakítású és hangulatú téli kert. A telken szebbnél-szebb illatozó virágok, fák és szikla kert található. A növények nyári szomjúságát ásott kútból nyert vizel olthatja. Amennyiben felkeltette az érdeklődését kérem hívjon bizalommal akár hétvégén is!Steinekker Valéria
06-70-947-9406
2-2549161'538 FtIX. Kerület
Aszódi-lakótelep
Víztorony köz522 (2+0)18.4 M. FtIX. ECSERI ÚTI METRÓ KÖZELÉBEN eladó egy 52 nm-es, 2 szobás, GÁZKONVEKTOROS, ELSŐ EMELETI lakás. Kiváló rezsiköltség, csendes, parkos környezet. Várom a hívását akár hétvégén is.Orbán Tiborné Margó
06-70-953-4337
2-1822160'926 FtIX. Kerület
Aszódi-lakótelep
Gyáli út542 (2+0)48.69 M. FtIX. kerület Aszódi-lakótelep Gyáli úti részén eladásra kínálunk egy IGÉNYESEN FELÚJÍTOTT, 2 szobás, GÁZKONVEKTOROS FŰTÉSŰ, ÚJ ABLAKOS, villanybojleres lakást amely belülről szigetelve van! A lakás rezsije alacsony, zárt autóbeállási lehetőség van hozzá. CSERE LEHETŐSÉGBE IS ÉRDEKELT AZ ELADÓ! Közlekedés szempontjából egy busszal (181 vagy 281) megközelíthető az Ecseri metró!Keresztes Tímea
06-70-703-4371
2-1981257'895 FtIX. Kerület
Aszódi-lakótelep
Aszódi utca382 (1+1)Sorház9.8 M. FtKEDVEZŐ ÁRON, ELŐKERTES LAKÁS! IX. kerület Aszódi-lakótelepen, jó közlekedés mellett, TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTT, ÚJ NYÍLÁSZÁRÓS, 38nm-es, GÁZKONVEKTOROS FŰTÉSŰ, jó elosztású, világos, kényelmes, ÉTKEZŐ KONYHÁS, ABLAKOS FÜRDŐSZOBÁS lakás eladó! MINDEN NYÍLÁSZÁRÓ CSERÉLT és 40nm előkert tartozik a lakáshoz! A lakás az előkert irányában bővíthető és rezsije nagyon kedvező! Érdemes megtekinteni!Keresztes Tímea
06-70-703-4371
2-2565200'000 FtIX. Kerület
Aszódi-lakótelep
Aszódi út522 (1+1)Sorház10.4 M. FtMETRÓKÖZELI, SORHÁZI LAKÁS, BELVÁROSHOZ KÖZEL!!! IX. Aszódi-lakótelepen, csendes övezetben, tehermentes, 52 nm-es, KÜLÖN NYÍLÓ, 1+félszobás, jó állapotú, ÚJ NYÍLÁSZÁRÓS, KERTKAPCSOLATOS, KELLEMES HANGULATÚ, sorházi lakás eladó. A felújítás során a beltéri ajtók cseréje is megtörtént. A MODERN IGÉNYES KONYHA IS A VÉTELÁR RÉSZÉT KÉPEZI! A lakás GÁZKONVEKTOROS fűtésű, összközműves, vízórás. REZSIKÖLTSÉGE KIVÁLÓ! ÉRDEMES MEGNÉZNI, VÁROM A HÍVÁSÁT AKÁR HÉTVÉGÉN IS!Orbán Tiborné Margó
06-70-953-4337
2-1859153'750 FtIX. Kerület
Aszódi-lakótelep
Táblás köz803 (1+2)Sorház12.3 M. FtKIVÁLÓ LEHETŐSÉG, CSENDES, PARKOSÍTOTT, KERTVÁROSI KÖRNYEZETBEN! IX. kerület Aszódi-lakótelep csendes, rendezett, sorházas részén kínálunk eladásra egy 80nm-es, KÜLÖNNYÍLÓ 1+2félszobás, JÓ BEOSZTÁSÚ, TÁGAS ÉTKEZŐ KONYHÁS lakást, GÁZKONVEKTOROS FŰTÉSSEL és VILLANYBOJLERES melegvíz ellátással. A lakás részben bútorozott árral értendő! A lakáshoz kis előkert és ZÁRT AUTÓBEÁLLÓ TARTOZIK. Kiváló közlekedés, a belváros 20 perc alatt elérhető!Keresztes Tímea
06-70-703-4371
2-2284257'407 FtIX. Kerület
Belső Ferencváros
Vágóhíd utca542 (2+0)413.9 M. FtIX. kerület kedvelt és keresett részén a SOTE szomszédságában, a Vágóhíd utcában eladó egy 54 nm-es, 2 egybe- és különnyíló szobás, nagy ERKÉLYES zöldövezeti lakás. A jó elosztású, beépített konyhabútorral rendelkező lakás akadálymentesített, dél-keleti fekvésű, utcai és zöld udvari kilátással. A ház egy több épületből álló, biztonságos zárt területen helyezkedik el. Az AUTÓBEÁLLÁSI lehetőséget távirányítású kapu biztosítja. Lehetőség van garázs, és tároló bérlésére kedvező havi költségért.A környéket remek infrastruktúra jellemzi(Lurdy Ház, Praktiker), a Duna part kellemes kikapcsolódást ígér. A kulturális élményre vágyók számára a Nemzeti Színház és a MÜPA karnyújtásnyi távolsága kínál kellemes időtöltést. A költözködésnél egy erkélyre szerelt teher emelő szerkezet nyújt segítséget. Könnyen KIADHATÓ ezért jó BEFEKTETÉSI lehetőség is!Bujna Péterné Márti
06-70-443-2495
2-2610240'909 FtIX. Kerület
Belső Ferencváros
Erkel utca662 (2+0)115.9 M. FtIX. ker. Belső Ferencvárosban, a Kálvin tér, Ráday u. közvetlen közelében eladó egy néhol felújításra szoruló, rendezett, jó lakóközösségű ház 1. emeletén ez a 66 nm-es, felújítandó állapotban levő 2 egybenyíló, galériázható szobás, belső udvarra néző lakás. Kényelmes, nagyméretű előszoba, étkezős konyha, külön WC, kamra, HÉRA gázfűtés. Kitűnő ellátottság, infrastruktúra és közlekedés, karnyújtásnyira a Belvárosi élettér, Nagycsarnok, Egyetemek. Tehermentes, azonnal birtokba vehető. Irányár: 15,9 M Ft.Duró Dezső
06-70-320-6973
2-2002209'474 FtIX. Kerület
Belső Ferencváros
Lenhossék utca953 (3+0)219.9 M. FtTELJES KÖRŰEN FELÚJÍTOTT NAGY LAKÁS! IX. kerület, Klinikák metrómegállójához közel, 95nm-es, 3 TÁGAS SZOBÁS, CIRKÓFŰTÉSES, világos, ÉTKEZŐS, ablakos konyhás, ablakos fürdőszobás, galériázott, ÚJ MŰANYAG ablakos (fürdőszoba, konyha) és karban tartott fa ablakos (nappali, hálószoba) lakás eladó. Az épület belső homlokzata felújított! A lakás méreteihez képest kedvező rezsivel rendelkezik, a fűtés álltalány díja 22.000Ft!!! Kiváló közlekedés, egyetemek, bevásárlási lehetőség a közelben!Keresztes Tímea
06-70-703-4371
2-642260'000 FtIX. Kerület
Belső Ferencváros
Imre utca1003 (3+0)226 M. FtIX. ker. IMRE utcában, a Corvinus egyetem és a Vásárcsarnok közelében, egy frekventált helyen lévő, JÓ ÁLLAPOTÚ, CSENDES társasház 2. emeletén eladó ez a BELSŐ LÉPCSŐHÁZBÓL NYÍLÓ, nagy légterű, VILÁGOS, utcára néző, 100 nm-es, 3 szobás nagypolgári lakás, amely kis költségráfordítással oly módon alakítható, hogy igazán MINŐSÉGET ÉS EXKLUZIVITÁST képviselhet. A kitűnő hely, infrastruktúra és közlekedés garancia egy magasabb színvonalú életvitelhez. Jelenleg GÁZKONVEKTOROS fűtés (CIRKÓFŰTÉSRE ALAKÍTHATÓ, kémény bélelve), egyedi mérők, kamra, ajtórács szolgálja a kényelmet és a biztonságot. Tehermentes, azonnal birtokba vehető. Irányár: 26 M Ft.Duró Dezső
06-70-320-6973
2-2684492'188 FtIX. Kerület
Belső Ferencváros
Soroksári út643 (1+2)631.5 M. FtIX. Soroksári úton a DUNÁRA és BUDÁRA PANORÁMÁS, 2007-ben épült, SZÉP, LIFTES házban kínálok megvételre, 6. emeleti, 64 nm-es, ERKÉLYES, 1 + 2 félszobás, AMERIKAI KONYHÁS, TÁGAS VILÁGOS lakást. Az ingatlan a Boráros téri közlekedési csomópont mellett helyezkedik el, a város bármelyik pontja gyorsan elérhető éjjel és nappal egyaránt. A környék jól ellátott, biztonságos és kiváló infrastruktúrával rendelkezik. Az iskolák, egyetemek közelsége és a környék közkedveltsége miatt ajánlom diákoknak, pároknak és családoknak. KÖNNYEN KIADHATÓ, BEFEKTETÉSNEK is kiváló! Jelenleg is befektetésként funkcionál. Ha felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal akár hétvégén is!Bujna Péterné Márti
06-70-443-2495
2-2579228'814 FtIX. Kerület
József Attila ltp.
Üllői út593 (1+2)313.5 M. FtIX. Pöttyös utcai metrónál 1+2 félszobás, ablakos étkezős, jó elosztású, FŰTÉSMÉRÉSES lakás eladó liftes házban.Orbán Tiborné Margó
06-70-953-4337
2-2444222'083 FtIX. Kerület
József Attila ltp.
Epreserdő utca723 (3+0)földszint15.99 M. FtRITKASÁG A LAKÓTELEPEN! IX. kerület, József Attila lakótelepen az Epreserdő utcában, 72nm-es, 3 szobás, ABLAKOS KONYHÁS, ABLAKOS FÜRDŐSZOBÁS, kamrás, LODZSÁS, külön mellék helységes, világos, tehermentes lakás, jó közlekedés mellett eladó! Jó közlekedés, a 3-as villamos 1 perc alatt elérhető! A lakás átlagos állapotú, rugalmasan költözhető! Közös költség: 14.000Ft Átalány fűtés: 30.000FtKeresztes Tímea
06-70-703-4371
2-334255'128 FtIX. Kerület
József Attila ltp.
Ifjúmunkás utca783 (3+0)magasföldszint19.9 M. FtIX. József Attila lakótelepen Ifjúmunkás utcában eladó egy 78 m2-es, 3 szobás, teljes körűen felújított, lodzsás lakás saját 16 m2-es pincével. Irányár:19,9 Millió ForintHart Erzsébet
06-1-282-2966, 06-70-953-4336
2-1150255'128 FtIX. Kerület
József Attila ltp.
Dési Huber utca783 (3+0)földszint19.9 M. FtELADÓ VAGY KISEBBRE CSERÉLHETŐ NAGY LAKÁS A PARKOS JÓZSEF ATTILA LAKÓTELEPEN!IX.ECSERI METRÓ közelében a Dési Huber utcában TÉGLA LAKÁSBAN eladó egy 78 nm-es, HÁROM KÜLÖN BEJÁRATÚ szobás, tágas konyhás, EGYEDI FŰTÉSMÉRÉSES, műanyag ablakos lakás. Irányár: 19,9 millió forintHart Erzsébet
06-1-282-2966, 06-70-953-4336
2-2645210'000 FtIX. Kerület
Középső Ferencváros (Rehabilitációs terület)
Ipar utca351 (1+0)földszint7.35 M. FtA BORÁROS TÉR KÖZELÉBEN kínálunk megvételre 35 nm-es, földszinti, utcai nézetű, GALÉRIÁZHATÓ belmagasságú (380 cm) garzonlakást téglaépítésű házban. A szoba (17,5 nm) jelenlegi állapotában egybe van nyitva a szintén tágas (13,5 nm) étkezőkonyhával. Bár a villany- és vízvezetékek cseréje megtörtént, az ingatlan alapvetően FELÚJÍTANDÓ, így a leendő Vevő saját ízlés és elképzelés szerint, ellenőrizhető alapossággal alakíthatja ki új otthonát. EGYÉB PARAMÉTEREK: WC és zuhanyozó egyben. Saját pince, vízóra van. A meleg víz és a fűtés jelenleg árammal megoldott. Egyedi gázfűtés visszaállítható, a kémény bélelt. Bejárati ajtó cseréje szükséges. Parkolás az utcában (önkormányzattól kártya igényelhető). Befektetésként: Frekventált üzleti negyed, egyetemek: könnyen kiadható! Alkuképes ár! Várom hívását TOVÁBBI INFORMÁCIÓÉRT, megtekintéshez időpont egyeztetésért, hétvégén is.Horváth Terézia
06-70-7088285
2-2570342'308 FtIX. Kerület
Középső Ferencváros (Rehabilitációs terület)
Üllői út261 (1+0)földszint8.9 M. FtGALÉRIÁZOTT, FIATALOS GARZON, METRÓHOZ KÖZEL! IX. kerület, Rehabilitációs területén, Klinikák metrótól pár percre, eladó egy 26 nm-es, GÁZKONVEKTOROS FŰTÉSŰ, villanybojler meleg víz ellátású, FEKVŐGALÉRIÁS, igényesen felújított, MŰANYAG ABLAKOS, gépesített konyhás garzon lakás. A lakás OLDALRÓL SZIGETELT. A teljes bútorzat megállapodás tárgyát képezi. Kedvező költséggel parkolási lehetőség a Semmelweis Egyetem mélygarázsában! ( 12.000Ft/hónap ) Közös költség: 3750Ft Téli fűtési díj: 15.000FtKeresztes Tímea
06-70-703-4371
2-2665206'494 FtIX. Kerület
Középső Ferencváros (Rehabilitációs terület)
Üllői út773 (3+0)115.9 M. FtIX. ker. Nagyvárad tér és a Ludovika közelében, 3 KÜLÖN NYÍLÓ, GALÉRIÁZHATÓ SZOBÁS, étkező-konyhás, ablakos fürdőszobás, I. emeleti, részben felújított lakás eladó. Két világos szoba csendes mellékutcára, a harmadik szoba (amelyből a jelenleg ajtótokban elfalazott második bejárat megnyitható a lépcsőház felé, iroda vagy rendelő céljára), az udvarra néz. A ház rendezett, felújítása folyamatos. Befektetésként: Az orvosi egyetem, a Közszolgálati egyetem, a kórházak közelsége, és a lakás beosztása lehetővé teszi sokoldalú üzleti célú hasznosítását is. Irányára: 15,9 M ForintHorváth Terézia
06-70-7088285
2-2548219'492 FtIX. Kerület
Középső Ferencváros (Rehabilitációs terület)
Nagyvárad tér1183 (3+0)225.9 M. FtNagypolgári lakás, befektetőknek azonnali hozammal! IX. Nagyvárad téren (Középső-Ferencváros, Üllői út), 118 nm-es, 3 szobás, felújított lakás eladó. A II. emeleti lakás napfényes utcai szobái parkra néznek. Cirkófűtéses, a szobák egybe- és külön nyílóak. A karbantartott, eredeti látványt őrző épület 2 lifttel, két belső kerttel rendelkezik. Közlekedés, infrastruktúra kiváló. Befektetésként: Tágas terei, klasszikus beosztása révén ideális családi otthon, vagy MŰTEREM, IRODA céljára egyaránt. Raktárral (ugyanazon a szinten) és háztartási helyiséggel is rendelkezik. A lakást jelenleg is bérlik. További információért, megtekintéshez időpont egyeztetésért várom hívását hétvégén is!Horváth Terézia
06-70-7088285
2-2687163'263 FtIX. Kerület
Külső Ferencváros
Gyáli út492 (2+0)magasföldszint8 M. FtIX. Ecseri úti metró közelében a Gyáli úton eladó egy 49nm-es, KÜLÖN NYÍLÓ KÉTSZOBÁS, TEHERMENTES, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ FELÚJÍTANDÓ lakás. Az ingatlan zárt, parkos területen helyezkedik el, kiváló a rezsiköltsége, jó lakóközösség! CSENDES NYUGODT KÖRNYÉK, MÉGIS REMEK KÖZLEKEDÉS!Orbán Tiborné Margó
06-70-953-4337
2-2605148'485 FtIX. Kerület
Külső Ferencváros
Szerkocsi utca662 (2+0)19.8 M. FtIX. kerület Szerkocsi utcában, a MÁV lakótelepen eladásra kínálunk egy 66 nm-es, 2szobás, GÁZKONVEKTOROS, félemeleti lakást. A szobák parkettásak ÚJ MŰANYAG ABLAKOK, ÚJ a BEJÁRATI AJTÓ is. A lépcsőház rendezett, tiszta, a ház külső homlokzata felújítandó, de a társasház megtakarításából+pályázati összegből a következő évben a felújítás megtörténik. Nyugodt, csendes környék, családi házas övezet. Buszmegálló kb. 200 méterre A parkolás a ház előtt elkerített részen lehetséges, vagy garázs bérelhető a tulajdonosnak.Orbán Tiborné Margó
06-70-953-4337
39-114757'576 FtV. Kerület
Belváros
Molnár utca33 Üzlethelyiség utcai bejárattal25 M. FtBelvárosi utcai üzlethelyiség, exkluzív belső kialakítással eladó/kiadó! Belső két teljes szinttel, sokféle tevékenységre alkalmas! Nézze meg személyesen, hívjon, megmutatom.Németh Péter
+36 70 442 5694
2-2152332'381 FtV. Kerület
Belváros
Vármegye utca105 Egyéb üzlethelyiség34.9 M. FtV. ker. Vármegye utcában, a Pesti Megyeháza, és az Astoria közelében egy rendezett, dekoratív ház pincerészében eladó ez a 105 nm-es üzlethelyiség, amely 2 nagyobb és 2 kisebb bemutató teremmel, konyhával, mellékhelyiséggel, tárolási lehetőségekkel rendelkezik. Szépen felújított ház, utcai ablakok. Kitűnő infrastruktúra és közlekedés. Irányár: 34,9 M Ft.Duró Dezső
06-70-320-6973
39-230709'615 FtV. Kerület
Belváros
Havas utca521 (1+0)336.9 M. FtBelvárosi, Duna-parti 52 m2-es, teljeskörűen felújított és fiatalos belsővel kialakított lakás, amely egy rendezett, tiszta, ez évben részben felújított liftes , kamerarendszerrel felszerelt házban található a 3. emeleten. Az ablakok hő- és hangszigeteltek. Biztonsági bejárati ajtó és üveg tolóajtók lettek beépítve a fényárban úszó lakásba. A fűtését és a meleg víz ellátását kondenzációs kazán szolgáltatja. A 9 m2-es egyedi tervezésű galéria a lakás éke. A galéria alatt üveg tolóajtóval ellátott külön kis szoba lett kialakítva, illetve a lépcső alatt egy kis gardrób szoba, s ebben egy mini széf van beépítve a falba. A lakás teljes biztonságát riasztó rendszer és CO mérő biztosítja. Nézze meg ezt a gyönyörű, fiatalos és kényelmes lakást, bele fog szeretni, az biztos. A Duna-part 1 percre, a panoráma lenyűgöző, sétáló utcák és bevásárlási lehetőségek sokasága.Molnár Judit
+36 70 442 5696
39-179616'071 FtV. Kerület
Belváros
Nyáry Pál utca562 (1+1)534.5 M. FtKülönleges hangulatú lakást ajánlok főleg azoknak a befektetőknek a figyelmébe, akik a budapesti turista forgalomra építenek. Ez a csodálatos panorámával rendelkező ingatlan a belváros szívében kiváló választás! Belső kialakítása ötletes és egyedi, burkolatai és szaniterei igényesek, a csodálatos panorámájú nagy méretű terasznak köszönhetően pedig a luxus érzetét nyújtja a bentlakóknak. Az elektromos árammal működő mennyezet fűtési rendszere és kiváló szigetelése alacsony fenntartási költséget garantál, ami még vonzóbbá teszi mind az ideiglenes, mind az állandó lakhelyet keresők számára.Cseh Mónika
+36 70 778 1780
39-42395'000 FtV. Kerület
Belváros
Városház utca1002 (2+0)439.5 M. FtVásároljon akár beköltözés, akár befektetés céljából, ez a belvárosi ingatlan mindkét esetben kiváló választás! Bár az épület központi elhelyezkedésű, a 2 szoba hallos, galériás, 100 nm-es lakás rendkívül csendes, mivel részben a szépen rendben tartott, reneszánsz stílusú belső udvarra, részben pedig egy kis átmenő forgalmat bonyolító mellékutcára néz. Tágas, jól tagolt, világos terek jellemzik, a fenntartási költségei pedig rendkívül kedvezőek. Belmagassága 3,80 m, fűtése gázcirkó, ami a meleg vizet is szolgáltatja. A ház 2 lifttel, 2 bejárattal, kulturált lakóközösséggel rendelkezik.Cseh Mónika
+36 70 778 1780
39-150364'583 FtV. Kerület
Belváros
Kossuth Lajos utca963 (2+1)335 M. FtSzeretne egy lakást a belváros szívében? Szeretne egy kiváló befektetési lehetőséget? Akkor jó hírem van, MEGTALÁLTA. A Váci utcától néhány lépésre, a Dunától karnyújtásnyira található a lakás, egész pontosan a Kossuth Lajos utca és a Városház utca sarkán. Az épület Reneszánsz stílus jegyeit viseli, az 1800 as évek végén épült, jó állapotú, napfényes. A folyamatos karbantartásáért a lakók nyugalmáért az ott lakó kizárólagosan itt tevékenykedő közös képviselő felel. A lakás a harmadik emeleten található, ablakai a csöndes belső udvarra illetve az utcafrontra nyílnak. A ház szerkezeti felépítésének köszönhetően, jól alakítható, a legtöbb fal mozgatható, így kiváló alternatíva annak, aki rendelkezik az átalakításhoz szükséges kreativitással, fantáziával. Jelenleg két hatalmas világos szobával és egy félszobával rendelkezik, melyek külön nyílnak. A ház természetesen liftes, sőt dupla liftes, hiszen az épületnek két bejárata van. A kényelmes olcsó parkolás megoldott, a Városház utcai behajtási engedélynek köszönhetően. Engedjen teret a képzeletének és hívjon, nézzük meg együtt ezt a kiváló lakást.Schneider Zoltán
+36 70 320 6965
39-254316'197 FtV. Kerület
Belváros
Városház utca1425 (4+1)244.9 M. FtBelvárosban 142nm-es, Lakás Eladó! A házat műszakilag teljes körűen felújították a homlokzat fele már kész a megmaradt részt tavaszra fejezik be. Az V.-ker. Belvárosban csendes világos 2. emeleti liftes, 142nm-es, 4+1 szobás, kettő szoba egybe nyílik a harmadik hallból nyílik,előszoba, konyha innen nyílik a félszoba, kamra, fürdőszoba, külön WC. A lakás nagypolgári tág terekkel rendelkezik, a fűtés gáz héra és gáz konvektor a meleg víz gázbojler, FELÚJÍTANDÓ. A tömeg közlekedés kiváló pár perc séta Váci utca, Ferenciek tere, Duna part. Parkolás a ház előtt.Rődel Ernő
+36 70 778 1795
39-234500'000 FtV. Kerület
Belváros
Váci utca1985 (5+0)Egyéb üzlethelyiség99 M. FtA Váci utca déli részén, közel a Nagycsarnokhoz kínálunk megvételre egy exkluzív nagyméretű belső két szintes lakást! Kiváló adottságai több típusú felhasználásra teszik alkalmassá. Iroda, hostel könnyen kialakítható, de egy luxus lakás is elképzelhető. 2007-ben emelet ráépítéssel, minőségi anyagokkal épült lakás! Időpont egyeztetés után szívesen megmutatom Önnek, hívjon bizalommal!Németh Péter
+36 70 442 5694
39-733'601 EUR
kb. 1'119'133 Ft
V. Kerület
Dél-Belváros
Sétáló utca611 Üzlethelyiség utcai bejárattal2.2 M. EUR
Kb. 683.79 M. Ft
Sétálóutcai forgatag A 3 szinten összesen 611 nm-es üzlethelyiség a pesti belváros egyik turistákkal teli sétálóutcájában helyezkedik el. Az utcaszint 250 nm-es, melynek az utca felőli oldalát a teljes belmagasságig felfutó üvegtáblák határolják, rengeteg fényt engedve így az üzletbe. A tágas, világos galéria 131 nm, melyre egy gyönyörű kovácsoltvas korláttal szegélyezett kényelmes lépcső vezet fel. A pice 230 nm, erre a szintre az üzletből két különálló lépcsőn is lejuthatunk, így lehetőség van üzlethelyiség hosszanti kettéválasztására oly módon, hogy mindkét részhez tartozhasson pince. Kereskedelmi és vendéglátó tevékenység végzésére egyaránt alkalmas, a műszaki feltételek ez utóbbihoz is adottak. Az üzletnek az utca felől 2 bejárata van, kulturált mellékhelyiségekkel rendelkezik, így lehetőséget kínál akár nagyobb forgalom bonyolítására is.Cseh Mónika
+36 70 778 1780
38-2193380'952 FtV. Kerület
Lipótváros
Szent István körút421 (1+0)316 M. FtKiváló elhelyezkedésű, körúti, 42 nm-es ingatlant ajánlunk megvételre. A lakás akár befektetésnek, akár első lakásként nagyszerűen hasznosítható, jelenleg egy 21 nm-es szobából, 6 nm-es konyhából, 4 nm-es fürdőszobából, 9 nm-es előszobából és egy 2 nm-es tárolóból áll, és az átalakítási lehetőségek egész tárházát kínálja. A zárt lépcsőházból a lakás ajtajáig tartó függőfolyosó saját erkélyként vehető igénybe. A lakás rendkívül világos, napos, emiatt igazán barátságos. Érdemes megnézni, igazi gyöngyszemre talál!Séllei Aranka
06-70-32-06-962
39-269715'385 FtV. Kerület
Lipótváros
Nyugati tér utca392 (1+1)327.9 M. FtMOST van itt a nagy lehetőség,hogy végre Öné legyen álmai otthona! A Nyugati pályaudvar közvetlen közelében, a nyüzsgő- pezsgő városi forgatag közepén, az V. kerület, Stollár Béla utcában található 39 nm-es kis ékszerdoboz maga a nyugalom szigete. Az 1876-ban épült, kívül-belül felújított, műemlék védett, liftes ház harmadik emeletén lévő déli fekvésű lakás, februártól októberig csodálatosan benapozott, így ragyogtatva a belsőépítész által kialakított, ideális elosztású tereket. A társasház kiváló költségvetéssel gazdálkodik, így az ingatlan fenntartása igen kedvező, a közös költség korlátlan vízhasználattal csupán 7600 ! Ft. Infrastruktúrája tökéletes: metró, villamos,buszok egy percre. Amennyiben Ön azonnal költözne, semmi akadálya! Egyedül állóknak, gyermektelen pároknak, befektetőknek ez lesz a tökéletes választás! Jöjjön, megmutatom , hogy a saját szemével lássa, miről is beszélek, biztos vagyok benne, hogy Ön is egyből beleszeret majd !Mátyássy Lilla
06 70 778 1791
39-46847'619 FtV. Kerület
Lipótváros
Lipótváros utca1053 (3+0)489 M. FtBudapest, ahogyan csak kevesen láthatják! Legyen Ön az a szerencsés, aki beköltözhet ennek a belvárosi tetőtér beépítéses projektnek az utolsó még eladó lakásába a Parlament közelében. A 91 nm-es ingatlan lakótere 2 szinten helyezkedik el, fölötte pedig egy 28 nm-es csodálatos körpanorámájú tetőterasz található, amit a lakásból lehet megközelíteni. A gyönyörű műemlékjellegű épület teljes felújítása a lakások építésével párhuzamosan zajlik, ennek befejezése és a használatba vételi engedély márciusra várható. A lakás alsó szintjén 2 háló. 2 fürdőszoba. egy gardróbszoba. valamint egy háztartási helyiség található, a felső szinten egy nagy méretű konyha, étkező, nappali és mellékhelyiség lett kialakítva. Innen mehetünk tovább a csodálatos körpanorámájú tetőteraszra, ahol jacuzzi, kerti sütő, mosogató és kerti zuhany is kiépíthető, mivel a közművek itt is rendelkezésre állnak. A lakás belső kialakítása folyamatban van, de ha elég gyors a kedves érdeklődő, akkor a burkolatokat, a konyhabútort és a szanitereket még kiválaszthatja, hogy olyan lakásba költözhessen, amilyet elképzelt magának. Ha luxus kategóriájú ingatlant keres a belvárosban akár befektetés, akár beköltözés céljából, ezt nézze meg, garantáltan nem fog csalódni!Cseh Mónika
+36 70 778 1780
39-236406'780 FtVI. Kerület
Diplomatanegyed
Délibáb utca592 (2+0)földszint24 M. FtNyugodt és biztonságos környékre vágyók figyelem! Befektetők és fiatal házasok! És mindenki, aki egy igazán jó és szép lakásról álmodik! Eladó a Diplomatanegyedben, csendes utcában lévő, jó állapotú társasházban, egy kétszobás, étkezőkonyhás, 59 négyzetméteres, világos lakás. A konyha és a fürdőszoba igényes és esztétikus járólappal és csempével burkoltak, a szobák parkettásak, külön és egybe nyílóak. A lakás minimális ráfordítással csodálatos, minden igényt kielégítő otthonná varázsolható. A ház saját kerttel és 8 beállásos földes parkolóval rendelkezik, mely megegyezés szerint felváltva használható. A társasház lépcsőháza tetőtér ablakos, impozáns. Az ingatlan kiváló közlekedés lehetőségekkel rendelkezik, hiszen a szomszéd utca az Andrássy út, valamint a Kodály körönd két percnyi sétára van, ugyanakkor a Városliget is hasonló távolságra fekszik. A környék kiváló közlekedési lehetőségekkel bír, hiszen az M1 (Millenniumi FAV) állomása, a 105-ös, 20-as, 30-as,130-as, 230-as autóbuszok, valamint a 72-es, 75-ös, 79-es trolibuszok megállói gyalogosan 1 perc alatt elérhetők.. Jöjjön el, nézze meg, érezze át a hangulatát és a környék visszafogott atmoszféráját. Garantáltan beleszeret. Várom a hívását.Drégely Tibor
+36 70 442 5695
39-1401'000'000 FtVI. Kerület
Diplomatanegyed
Andrássy út1102 (2+0)2110 M. FtAz első benyomás mindig meghatározó, amikor életünk során döntés előtt állunk, különösen új ingatlan vásárlása esetén. Erről a lakásról nekem az ablakokon beömlő napfény alakította ki ezt az első benyomást, aminek azért is örültem nagyon, mert a legtöbb belvárosi ingatlan krónikus fényhiánnyal küszködik, hiába költöttek a tulajdonosok vagyonokat a felújításra. Ebben az Andrássy úti impozáns épületben található lakásban minden adott ahhoz, hogy leendő tulajdonosa egy nagyvonalú terekkel rendelkező, minőségi anyagokkal ízlésesen kialakított, akár egyszerűbb vonalvezetésű bútorokkal berendezve is luxus körülmények között érezze magát. A tér és a hely kétségtelenül inspirál, hiszen kiválóan ide illik akár a klasszikus nagypolgári, akár a modern minimalista, vagy a kettő ötvözete, ha nyitottak vagyunk az eklektikára. Hogy mi illik még ide? Például művészet. Legyen szó divattervezésről, képző-, vagy fotóművészetről, ez a hely mindenképpen alkotásra ösztönöz!Cseh Mónika
+36 70 778 1780
39-56238'806 FtVI. Kerület
Nagykörúton belül
Teréz körút672 (2+0)316 M. FtVI. kerületben Teréz körúton eladó egy 67m2-es harmadik emeleti, napfényes, tehermentes lakás. A lakás két szobás, étkező konyhás. A fűtést konvektor biztosítja. Az ablakok a belső udvarra néznek, így a lakás nagyon csendes. Közös költség:17 000 Ft/ hó, korlátlan víz fogyasztással.Schneider Szilvi
+36 70 320 6974
39-206570'492 FtVI. Kerület
Nagykörúton belül
Andrássy út612 (2+0)434.8 M. FtBudapest szívében lakást keresők figyelem, mert ez az ingatlan nem sokáig lesz a piacon! Bár a hely forgalmas, ez a tény ebben az esetben kifejezetten előnyére válik a lakásnak, hiszen ez a Világörökség részét képező terület rendkívül keresett az ingatlanvásárlók körében, legyen szó akár a befektetési célzattal, akár a saját részre lakást keresőkről. A liftes épület szinte teljesen felújított, ami magában foglalja a tető új cserepezését, a homlokzat rendbetételét. A közeljövőben lesz kifestve az egyébként most sem rossz állapotú lépcsőház, valamint előkészítés alatt van a belső udvaron egy zöld terület létrehozása. A 4. emeleten található lakás egy a lépcsőháztól elzárt, kizárólag a lakás mindenkori tulajdonosa által használt 18 nm-es, erkélynek is használható függőfolyosóról közelíthető meg. Az ingatlan tágas és világos belső terekkel rendelkezik, 2 utcára nyíló szoba, hall, nagy méretű fürdőszoba, külön wc, kamra - ez akár gardróbbá is alakítható - konyha és előszoba található benne. Belmagassága 3 m, nyílászárói felújítottak, ablakai szúnyoghálóval és redőnnyel felszereltek, parkettája frissen lakkozott. A lakás alacsony fenntartási költségekkel rendelkezik, közös költsége korlátlan vízhasználattal együtt 9.150 Ft, a kedvező fűtési költséget pedig a mindkét szobát fűtő szép cserépkályha biztosítja. Azonnal költözhető, rendkívül jól kiadható lakás, amire rögtön le kell csapnia annak, aki gyorsan tud dönteni!Cseh Mónika
+36 70 778 1780
39-262361'364 FtVI. Kerület
Nagykörúton belül
Weiner Leó utca443 (1+2)315.9 M. Ft6. ker. -ben eladó egy nagyon szépen felújított, cirkófűtéses, 1+2 félszobás 3. emeleti öröklakás. A két félszoba galériázott. A ház felújítása folyamatban.Plotár Zsuzsanna
+36 70 442 5699
39-91336'735 FtVI. Kerület
Nagykörúton belül
Dessewffy utca983 (3+0)233 M. Ft A belvárosban szeretne tágas, nagypolgári lakást vásárolni? Fontos Önnek a jó közlekedés a kiváló infrastruktúra? Akkor ajánlom ezt a lakást a Dessewffy utcában, egy szépen felújított, rendezett társasházban. Az ingatlan 98m2-es, világos, nappali plusz két hálószobás. Közös költség : 20000 Ft havonta.Schneider Szilvi
+36 70 320 6974
39-122500'000 FtVI. Kerület
Nagykörúton belül
Nagymező utca1303 (3+0)365 M. FtEgyedi ingatlant keres? Olyat amiben lakni is jó, de a barátokat is elkápráztathatja vele? Olyat amiben annyira jól érzi magát, hogy legszívesebben a munkáját is otthonról végezné? Ha a kérdésekre igennel felelt, nézze meg ezt a különleges adottságú, egyedi hangulatú, szemtelenül fiatalos, luxus kivitelű és nagyvonalúan kényelmes lakást Budapest belvárosában! Ennek a "2 az 1-ben" ingatlannak 2 része van 2 külön bejárattal - egy 80 nm alapterületű beköltözésre, egy 50 nm nagyságú pedig irodának. Vagy az egyik saját használatra, a másik kiadásra. Vagy mindkettő kiadásra. Vagy egybe nyithatja, ha idővel bővül a család. Az egyetlen biztos pont az, hogy minden Önön múlik! És hogy ki tette ezt lehetővé? Egy tehetséges, fiatal belsőépítész, akinek sikerült olyan különlegeset alkotnia, hogy még az egyik lakberendező magazin is bemutatja ezt a munkáját októberi számában! Talán most már elhiszi, ha egyedit akar, ezt nem szabad kihagynia!Cseh Mónika
+36 70 778 1780
39-253120'909 FtVI. Kerület
Nagykörúton kívül
Aradi utca330 Üzlethelyiség utcai bejárattal39.9 M. FtSok lehetőséget rejt magában ez a remek elhelyezkedésű ingatlan, mely jelenleg irodaként funkcionál, de az alatta lévő különleges adottságú száraz pincehelyiségnek köszönhetően akár vendéglátó ipari vagy szolgáltató egységnek, üzlethelyiségnek, sőt bemutatóteremmel kombinált cégközpontnak is tökéletesen megfelel. A kiváló állapotú, közvetlen utcai bejárattal rendelkező 110 nm-es iroda 2 szinten helyezkedik el. Az utcáról külön kialakított bejáraton keresztül lehet jelenleg a varázslatos hangulatú, több helyiségből álló, ablakos, 220 nm-es pincébe jutni, ahol igazán beindulhat az érdeklődő fantáziája, és ahova gyakorlatilag minden odaképzelhető, ami a szolgáltatással, a kereskedelemmel, vagy a vendéglátással összehozható. Ha a profil megkívánja, a pince és az iroda belülről akár össze is köthető, az iroda 2 szintjét jelenleg elválasztó fafödém pedig vasbetonra cserélhető. Ennek megvalósításához az engedély és a tervek egyaránt rendelkezésre állnak. Lehet, hogy kicsit sok, és nehezen emészthető így ömlesztve ez az információ áradat, de talán ebből is látszik, hogy valóban rengeteg lehetőség van benne, amihez az ötletek leginkább egy helyszíni megtekintés során jöhetnek! Az épület kiváló állapotú, az elhelyezkedés is rendkívül kedvező, hiszen egy saroknyi távolságra található az Andrássy úttól, de az Oktogon is rövid sétával elérhető.Cseh Mónika
+36 70 778 1780
39-233466'667 FtVI. Kerület
Nagykörúton kívül
Szív utca211 (1+0)39.8 M. FtTeljes berendezéssel, kitűnő állapotban eladó a Kodály körönd közelében a Szív utcában egy harmadik emeleti 21nm-es, 9nm alvó galériával rendelkező kis lakás. Az ingatlanban 2009-ben teljes körű felújítást végeztek /víz-, gáz-, villanyvezeték/. A ház 1898-ban épült felújítás előtt áll, lift nélküli. Közös költség 9000 Ft havonta, ami a korlátlan víz fogyasztást is tartalmazza. A lakás fűtését hőtárolós elektromos kályha biztosítja.Schneider Szilvi
+36 70 320 6974
2-2569297'500 FtVI. Kerület
Nagykörúton kívül
Csengery utca401 (1+0)magasföldszint11.9 M. FtVI. kerület Csengery utcában, JÓ KÖZLEKEDÉS mellett, a 4-es, 6-os villamos vonalán, az OKTOGONNÁL, magas földszinti, 40 nm-es, 1 szobás, GÁZ fűtésű, beépített konyhás, nagy belmagasságú, galériázható lakás eladó. KÖNNYEN KIADHATÓ ezért BEFEKTETÉSNEK is KIVÁLÓ. Várom hívását akár hétvégén is.Bujna Péterné Márti
06-70-443-2495
39-237325'000 FtVI. Kerület
Nagykörúton kívül
Rózsa utca401 (1+0)földszint13 M. FtEladó a VI. kerületben a Diplomatanegyed határánál, a csendes Rózsa utcában álló házban egy 40 négyzetméteres, saját külső tárolóhellyel rendelkező, igényesen felújított garzon lakás. A szoba parkettás, a konyha és a fürdőszoba színben harmonizáló járólappal és csempével burkolt. A kitűnő állapotban lévő ingatlan a házban szinte külön kis ékszerdobozként áll a nyitott és világos udvaron, a bejárat elött a lakáshoz külön előtérrel. A környék nagyon jó közlekedési adottságokkal rendelkezik, hiszem az M1 (Millenniumi FAV) állomása és a 105-ös busz megállója kb 100 méterre található az épülettől. Ugyanakkor az Oktogon és a Kodály körönd 2-3 perces sétával elérhető. A Városliget közelsége pedig a szabadidő eltöltéséhez kínál kiváló lehetőségeket. Jöjjön és nézze meg, igaz szívvel ajánlhatom első lakásnak, de befektetésnek is kitűnő.Drégely Tibor
+36 70 442 5695
2-2685304'082 FtVI. Kerület
Nagykörúton kívül
Szondi utca491 (1+0)114.9 M. FtVI. ker. Szondi utcában, az Izabella utca közelében egy felújítandó ház 2 szintjén eladó ez a felújított, 49 nm-es, utcára néző szobás lakás hallal, előszobával. Szépen burkolt, berendezett fürdőszoba, külön WC, biztonsági ajtó, gázcirkó fűtés, barátságos otthon. A Nagykörút, Andrássy út, Nyugati pályaudvar 5-10 perc alatt elérhető. Irányár: 14,9 M Ft.Duró Dezső
06-70-320-6973
39-193244'186 FtVI. Kerület
Nagykörúton kívül
Aradi utca432 (2+0)földszint10.5 M. FtA Nagykörút közelében, kiváló közlekedési és bevásárlási lehetőségekkel, könnyen kiadható FELÚJÍTANDÓ lakást kínálunk az Aradi utcában.Németh Péter
+36 70 442 5694
39-213250'000 FtVI. Kerület
Nagykörúton kívül
Szondi utca422 (1+1)310.5 M. Ft6.kerületben, Szondi utcában kínálunk megvételre egy 3. emeleti másfél szobás lakást. Fiatal pároknak, diákoknak és befektetőknek ajánlom! Amennyiben megvásárolná saját részre, kisebb belső felújítás után költözhető! Közlekedés szempontjából troli, Kisföldalatti percek alatt elérhető, közel az Állatorvosi Egyetem. Bevásárlás, szórakozó helyek megközelítése, Városliget pár percnyire! Hívjon,egyeztetett időpontban szívesen megmutatom!Németh Péter
+36 70 442 5694
39-183297'381 FtVI. Kerület
Nagykörúton kívül
Csengery utca422 (1+1)földszint12.49 M. FtA körúti forgatagtól pár percnyire csendes utcában, még csendesebb udvarban másfél szobás /külön nyíló/ világos földszinti lakás tehermentesen eladó. A nyílászárók műanyagra cserélve, parkettásak a szobák, és a konyha laminált padlóval van burkolva. A fürdőszoba kádas, jó állapotú. A konyhabútor méretre készítve, és az árban benne foglaltatik. A belmagasságának köszönhetően akár álló galériát is lehet a nagyobbik szobában készíttetni. A kis szobában egy gardróbszekrény biztosít pakolási lehetőségeket. A közös költség kedvező, mert vízórás a lakás. A bejárati ajtón és az ablakokon tetszetős rácsot helyeztek el. A környék biztonságos, és pár percnyire vannak a tömegközlekedési lehetőségek.Molnár Judit
+36 70 442 5696
39-255271'739 FtVI. Kerület
Nagykörúton kívül
Rippl-Rónai utca462 (1+1)212.5 M. FtTerézvárosban 46nm-es, Lakás Eladó! A ház 3 emeletes a belső homlokzatot felújították. A VI-ker. Terézvárosban csendes világos 2. emeleti 46nm-es, 1+1 szobás, külön nyíló szobák, előszoba, konyha, fürdőszoba WC-vel. A lakásban a fűtés cserépkályha (villany) a meleg víz villanybojler,FELÚJÍTANDÓ. A tőmegközlekedés pár perc séta, földalatti, trolibuszok, buszok. A közelben Városliget, Hősök tere kikapcsolódásra szórakozásra kiváló alkalmat add. Parkolás a ház előtt.Rődel Ernő
+36 70 778 1795
39-38236'364 FtVI. Kerület
Nagykörúton kívül
Podmaniczky utca552 (2+0)213 M. Ft6. kerület Podmaniczky utcában eladó ez a felújítandó lakás, jó áron. Jó közlekedés, iskolák, üzletek, minden a közelben! Hívjon, megmutatom!Németh Péter
+36 70 442 5694
39-208323'913 FtVI. Kerület
Nagykörúton kívül
Aradi utca462 (2+0)314.9 M. FtEgy 3. emeleti, 2 szobás (egymásból nyíló) világos felújításra szoruló lakást kínálunk megvételre. Az ingatlan 46 m2-es és K-i tájolású. A szobák ablakai a csendes udvarra néznek. A fűtés gázkonvektorokkal történik. A szobák parkettásak, a konyha köves és a fürdő is. A fürdőben a melegvizet gázmelegítő szolgáltatja. A társasház megnyert egy pályázatot a ház külső-belső felújítására. Parkolás a közelben kiépített parkolóban lehetséges. Nem messze van a Rendőrség, Okmányiroda, bölcsödék, óvodák és az Orvosi rendelő is. Van zárható pince- illetve padlásrész is.Molnár Judit
+36 70 442 5696
39-261294'231 FtVI. Kerület
Nagykörúton kívül
Podmaniczky utca522 (2+0)földszint15.3 M. FtA VI. kerületben a Podmaniczky utcában, annak a külső Terézvárosi részén eladó egy kétszobás, szépen rendbe hozott lakás. A két szoba egybenyíló, és ablakaik a csendes Székely Bertalan utcára nyílnak. Az amerikai konyhás, külön WC-s ingatlan a környék vonzereje miatt (Westend City Center, Nyugati tér) kitűnő befektetés lehet, ugyanakkor a nyugalomra és meleg otthonra vágyók számára is jó választás.Drégely Tibor
+36 70 442 5695
39-156282'716 FtVI. Kerület
Nagykörúton kívül
Király utca812 (2+0)122.9 M. FtEgy tágas, nagypolgári lakás a Lövölde tér szomszédságában, minden tömegközlekedési eszköz a közelben. A lakás utcai, világos, kényelmes és jó elrendezésű, és I. emeleten található. A szobák egymásból és külön is nyithatók. Nagy belmagasságának köszönhetően még egy elegáns kis galéria is ki lett alakítva, amely gyermekes család esetében a kisgyerek kedvenc búvóhelye lehet. Tágas a konyha, és szép nagy az előszoba is, és innen nyílik a fürdő és a kamra is.A lakóközösség már egy összeszokott, összetartó közösség, ennek köszönhetően már az elmúlt években a ház belülről fel lett újítva, és a következő felújítás már a külső homlokzatot fogja magába foglalni. A közös költség már a felújítási költséget tartalmazza. Ha éppen csomagokkal megpakolva jön haza a tulajdonos, akkor sincs semmi baj, mert lift van a házban. Az utcára néző ablakokon keresztül a DNY-i napsütés árassza el a szobákat. Ha pedig a hétvégi kiruccanás nem lehetséges, pár perc sétával a ligetbe el lehet látogatni, mely kellemes felüdülést biztosít a család minden tagjának.Molnár Judit
+36 70 442 5696
39-221317'333 FtVI. Kerület
Nagykörúton kívül
Rózsa utca752 (2+0)223.8 M. FtEz a két nagy szobás kényelmes polgári lakás jelenleg irodaként funkcionál, ezért a konyhát, - amely az udvarra néz, - átalakították tárgyalónak. A fürdőszobát megszüntették, és ennek helyén egy kis tea konyhát hoztak létre, hogy az ott dolgozók komfortosabban érezzék magukat. A tágas előszobából nyílnak a helyiségek, és 2 db WC-t használnak az iroda munkatársai. Természetesen mindent vissza lehet lehet alakítani, így megvásárlás után újból lehet kényelmes lakásként használni ezt az ingatlant. A burkolatok: parketta és kő. Fűtés HÉRA cserépkályha (mindkét szobában). A ház felújítást igényel, és az udvarbelső aránylag rendezett arculatot mutat. A tömegközlekedés rendkívül jó, hiszen a különböző irányba elhaladó trolik valamint a 105-ös busz gyorsan a központba juttatja az utazóközönséget. Az infrastruktúra kedvező, és aki a hétvégén kikapcsolódásra vágyik, kis gyalogos közlekedéssel, kocogással a ligetben találhatja magát, ahol feltöltődhet a jó levegővel.Molnár Judit
+36 70 442 5696
39-257215'909 FtVI. Kerület
Nagykörúton kívül
Aradi utca883 (2+1)119 M. FtEladó az 6. ker.Aradi utcában, utcai, a Kodály Köröndhöz nagyon közel egy első emeleti szép tágas 88 nm-es lakás. Galériázható, belmagassága 4 m , jelenleg 2 db nagy szoba és 1 hall található, de 3 szobássá alakítható./ötlet alaprajz!/ Konyha étkezős, szintén tágas, világos. WC a fürdőszobán keresztül megközelíthető. Fürdőszoba egyedi kialakítású. Közlekedés: Nagyon közel a kis földalatti és a 105-ös autóbusz. Kiváló választás idegenfogalomban gondolkodóknak, hostel vagy apartman, ügyvédi iroda de akár orvosi rendelő kialakítására is alkalmas. Kisebb - nagyobb családnak is kellemes otthona lehet.Plotár Zsuzsanna
+36 70 442 5699
39-204271'818 FtVI. Kerület
Nagykörúton kívül
Szív utca1103 (3+0)129.9 M. FtBudapesti VI. kerületi 110 m2-es, három nagy alapterületű külön nyíló szobás öröklakás, mely I.emeleten van - eladó!! A fűtése gázkonvektorral történik. A melegvizet villanybojler szolgáltatja. A lakás elosztása nagyon jó, praktikus, ugyanis mindhárom szoba külön bejárható, illetve kettő akár egybe is nyitható. A szobák és az előszoba szalagparkettával burkolva, többi vizes helyiség köve. Ez egy kimondottan nagypolgári lakás, tágas terekkel. A konyha ablakos, és belső udvarra néz, és így egész nap természetes fényt kap. Az egyik szobának kellemes hangulatot ad a két darab francia erkély, mely az utcára néz. A közös költség az alapterülethez viszonyítva nagyon kedvező. A vízfogyasztás mérhető. A ház kívül és belül is rendezett. A liget közelsége sportolásra és kikapcsolódásnak ad lehetősége. A közlekedés kitűnő, mert a Kodály köröndtől akár földalattival, akár a 105-s busszal pillanatok alatt a belváros nyüzsgő forgatagába érhetünk. A közelben még rendelkezésünkre áll a 70, 76, 78-s trolibusz is, amely járművekkel szintén bármely irányba utazhatunk, amely a végcélunkhoz aztán elvisz.Molnár Judit
+36 70 442 5696
39-244355'952 FtVI. Kerület
Nagykörúton kívül
Bajnok utca843 (3+0)129.9 M. FtSzeretne egy csodálatos lakást , ami egy csendes és felújított házban van? Szeretne egy nyugodt otthont ? Vagy esetleg befektetés céljából vásárolna ? Jó hírem van, MEGTALÁLTA. Jöjjön és nézzük meg együtt ezt a 84 nm-es első emeleti lakást, ahol kényelmes és tágas terek várják. A tömegközlekedés minden irányban rendkívül jó, a környéken minden megtalálható ami szükséges. Hívjon és informálom, akár hétvégén is.Rődel Ernő
+36 70 778 1795
39-267232'143 FtVI. Kerület
Nagykörúton kívül
Izabella utca1124 (3+1)magasföldszint26 M. FtTerézvárosban 112 nm-es. Lakás Eladó! A ház 3 emeletes műszakilag felújítva ( villany-gázvezeték ) a belső homlokzatot tavasszal kezdik el a felújítását. A VI.-ker. Terézvárosban a magasföldszinten 112 nm-es, 3+1 szobás, kettő szoba egymásból nyílik, a harmadik külön, a félszoba is külön nyílik, gardrób, előszoba, konyha, kamra, fürdőszoba-WC, még egy külön nyíló WC. A lakásban a fűtés ( cirkó ) a meleg víz is a cirkóról működik. A tömeg közlekedés a közelben, földalatti, busz, villamos. A közelben Oktogon, Kodály Körönd, Városliget, Hősök tere kikapcsolódásra szórakozásra kiváló alkalmat add. Parkolás a ház előtt.Rődel Ernő
+36 70 778 1795
2-2614282'955 FtVII. Kerület
Ligetváros
Damjanich utca88 Vendéglátó egység utcai bejárattal24.9 M. FtVÁROSLIGETHEZ KÖZEL, KEDVEZŐ KÖZLEKEDÉSI FELTÉTELEK MELLETT!!! VII. kerület Ligetvárosban, a Damjanich utcában eladó egy 88 nm-es, jó állapotban lévő, UTCAI BEJÁRATTAL RENDELKEZŐ, teljesen felszerelt vendéglátó egység, amely jelenleg kínai étteremként működik. A helyiség villany fűtésű. Az ár része a teljes edzett acél berendezés (elszívó rendszer, előkészítő pult, tálaló pult) valamint az asztalok, székek, hűtők. Parkolás közvetlen a ház előtt lehetséges! A helyiség kedvező fenntartású! Közös költség: 18.000 Ft A víz, villany, gáz használat alapján kerül díjazása.Keresztes Tímea
06-70-703-4371
2-2607304'000 FtVII. Kerület
Ligetváros
Murányi utca251 (1+0)földszint7.6 M. FtLigetvárosi, kifogástalan garzon kizárólag irodánk ajánlatában! A VII. kerületi Murányi utcában, Damjanich utca és Városliget-közeli szakaszon kínáljuk megvételre ezt a SZÉPEN kialakított, galériával több mint 25 nm-es, külön mellékhelyiségekkel rendelkező, kedvező fenntartású lakást, jó levegőjű, rendben tartott házban. BEFEKTETÉSKÉNT: Azonnal kiadható diákoknak, külföldieknek egyaránt. RÁFORDÍTÁST NEM IGÉNYEL. További információért, megtekintéshez időpont egyeztetésért várom hívását, hétvégén is!Horváth Terézia
06-70-7088285
2-2669300'000 FtVII. Kerület
Ligetváros
Cserhát utca261 (1+0)földszint7.8 M. FtA VII. kerületben, István utca és Városliget-közeli szakaszon, a Cserhát utcában, 26nm-es, kedvező fenntartású, dél-keleti tájolású, felújítandó, földszinti garzonakás eladó, átlagos állapotú házban. Az ingatlan elhelyezkedése nagyon jó, közel a Garay téri piac, a Városliget, és a város minden pontja könnyen megközelíthető. A 350-es belmagasság lehetővé teszi galéria kialakítását az optimális térkihasználás érdekében. Az ingatlan dél-keleti tájolásának és a széles udvarnak köszönhetően világos. További információért, megtekintéshez időpont egyeztetésért várom hívását, hétvégén is!Horváth Terézia
06-70-7088285
2-2656283'333 FtVII. Kerület
Ligetváros
Nefelejcs utca301 (1+0)38.5 M. FtVILÁGOS, GÁZFŰTÉSES, JÓ ÁLLAPOTÚ GARZON! VII. kerület, Keleti pályaudvar közelében, Nefelejcs utcában, 3. emeleti, 30nm-es, GÁZKONVEKTOROS FŰTÉSŰ, kedvező fenntartású, világos tágas szobás, jó állapotú, felújított fürdőszobás garzon lakás eladó. A lakás meleg víz ellátása átfolyós gázbojlerrel történik. A ház kéményrendszere bélelésre került, valamint folyamatos felújításokon esik át az épület.Keresztes Tímea
06-70-703-4371
2-2673215'625 FtVII. Kerület
Ligetváros
Peterdy utca642 (2+0)113.8 M. FtVII. ker. Városliget közelében a Peterdy utcában, egy liftes ház első emeletén eladó ez a 64 nm-es, kis forgalmú utcára néző 2 szobás lakás étkezős konyhával, tágas gardrobbal, ablakos fürdővel, külön WC-vel, kamrával. Fűtését 3 gázkonvektor biztosítja. A 345 cm-es belmagasság lehetővé teszi a galériázást. Kitűnő közlekedés és infrastruktúra jellemzi a környéket, közelben a Keleti pályaudvar. Irányár: 13,8 M FtHart Erzsébet
06-1-282-2966, 06-70-953-4336
2-2667249'667 FtVII. Kerület
Ligetváros
Damjanich utca602 (2+0)magasföldszint14.98 M. FtVII. ker. legkedveltebb részén, a Diplomatanegyed határánál a Damjanich utcában, egy liftes, jó állapotban levő, rendezett ház magasföldszintjén eladó ez a 60 nm-es, 2 egybenyíló, belső udvarra néző szobás, otthonos lakás nagyméretű, étkezős konyhával, külön WC-vel, kamrával. DNY-i fekvés, gázcirkó fűtés, jó közös költség, alacsony belmagasság, biztonsági ajtó. A szokásostól eltérően nagy a konyha, amely szépen bútorozott, burkolt. Kitűnő közlekedés és infrastruktúra jellemzi a környéket, közelben a Városliget, szociális intézmények. Irányár: 14,98 M Ft.Duró Dezső
06-70-320-6973
2-2686256'923 FtVII. Kerület
Ligetváros
Dembinszky utca652 (2+0)316.7 M. FtLigetvárosi 2 egybe nyíló szobás (25-25 nm), utcai nézetű, délkeleti fekvésű, III. emeleti, 65 nm-es lakást kínálunk megvételre a VII. ker. Dembinszky utcában, rendezett, jó lakóközösségű házban, közel az Állatorvosi Egyetemhez. Alakítható, galériázható, belmagassága 360 cm. Utcai ablakok cseréje, fűtés korszerűsítése (cirkó fűtés van), víz-, és villanyvezetékek cseréje megtörtént. A Városliget rövid sétával, a körút a 74-es, 70-es trolival néhány perc alatt elérhető.Horváth Terézia
06-70-7088285
39-201232'468 FtVII. Kerület
Ligetváros
Damjanich utca773 (2+1)földszint17.9 M. FtEladó sorba került egy gyönyörűen, gondosan felújított, napfényes, 77 nm-es Damjanich utcai lakás. A felújítás során új hangszigetelt, redőnyös, műanyag nyílászárok kerültek beépítésre. A lakószobákban konvektor, a halban extra takarékos elektromos fűtőpanel biztosítja a meleget. A házon pár éve végeztek teljes körű felújítást. A lakáshoz sorompóval zárt parkoló hely bérelhető 3000 Ft-ért havonta. Közös költség 16600 Ft, amely a korlátlan víz fogyasztást is tartalmazza.Schneider Szilvi
+36 70 320 6974
2-2519217'857 FtVII. Kerület
Ligetváros
Rottenbiller utca843 (2+1)318.3 M. Ft VII. kerületben a KIRÁLY utca és a Rottenbiller utca sarkánál a LÖVÖLDE tér közelében, bekamerázott környéken, eladó egy jó állapotú, lépcsőházból nyíló, 84 nm-es, 2,5 szobás, étkező konyhás, külön wc, harmadik emeleti, GÁZ fűtéses lakás, lift nélküli házban. A közlekedés kiváló: M1,M2, M4, 70, 78 troli. Fenntartási költsége kedvező. Kedvelt környék, ezért könnyen KIADHATÓ! Hasznos BEFEKTETÉS! Várom hívását, akár hétvégén is.Bujna Péterné Márti
06-70-443-2495
39-263257'895 FtVII. Kerület
Ligetváros
Hernád utca953 (2+1)224.5 M. FtPlotár Zsuzsanna
+36 70 442 5699
2-2663217'391 FtVII. Kerület
Ligetváros
István utca1153 (3+0)425 M. FtVII. ker. Ligetvárosi részén, közel a Városligethez, az István utcában, egy JÓ ÁLLAPOTBAN LÉVŐ, LIFTES ház 4. emeletén eladó ez az igazán otthonos, jó elosztású, jó állapotú, 115 nm-es, 3,5 szobás, UTCÁRA NÉZŐ ablakokkal rendelkező lakás GÁZCIRKÓ fűtéssel, különálló, kézmosós WC-vel. A két kisebbik szobában GALÉRIA található, a konyha ablakos, szépen burkolt, impozáns konyhabútorral berendezett, az előszobában nagyméretű gardrób szekrény segít tárolási lehetőségekben Az elektromos vezetékek, gáz és vízrendszer felújítása megtörtént, a kémények bélelve vannak. A jó infrastruktúra és közlekedés, a lakás nagysága, elrendezése kitűnő lehetőséget biztosíthat bármilyen korosztály, kisebb-nagyobb családok otthonteremtési igényeinek, vagy akár irodai, üzleti célok megvalósítására is. Irányár: 25 M Ft.Duró Dezső
06-70-320-6973
2-2599243'089 FtVII. Kerület
Ligetváros
Rottenbiller utca1233 (3+0)229.9 M. FtVII. ker. központi részén, a Keleti pályaudvar közelében, a Rottenbiller utcában eladó egy jó állapotú társasház 2. emeletén ez a 123 nm-es, nagyon világos, 3 külön-és egybenyíló galériázható belmagasságú szobás, utcára néző ablakokkal rendelkező saroklakás. Nagyméretű, étkezős, világos konyha, szép burkolatok, jó elosztás, külön WC, kamra, gázcirkó fűtés. Kitűnő infrastruktúra és közlekedés, kulturált környezet. Ár: 29.9 M Ft.Duró Dezső
06-70-320-6973
2-2035285'571 FtVII. Kerület
Ligetváros
Rottenbiller utca1403 (3+0)139.98 M. FtEXKLUZÍV 3 SZOBÁS LAKÁS ELADÓ AKÁR IRODÁNAK IS! Igényes környezetben a VII. ker. ROTTENBILLER utcában egy patinás, felújított ház 1. emeletén eladó ez a 140 nm-es, 3 szobás, nagy légterű, jelenleg minőségi bútorokkal is berendezett lakás, amely tágas előtérrel, szépen burkolt fürdőszobával, nagyméretű konyhával rendelkezik, és kitűnően hasznosítható igényes irodai szolgáltatások nyújtására is. Gázfűtés (cirkó, HÉRA és kályha), kitűnő közlekedés, központi hely. Irányár: 39,98 M Ft.Duró Dezső
06-70-320-6973
2-2643223'854 FtVII. Kerület
Ligetváros
Bethlen Gábor utca964 (3+1)321.49 M. FtVII. A Bethlen Gábor utca sétáló részén, SZÉP és KARBANTARTOTT házban, kínálok megvételre egy 3. emeleti, 96 nm-es, KÜLÖN NYÍLÓ 3 és félszobás, CIRKÓFŰTÉSES, KLÍMÁVAL felszerelt, VILÁGOS, UTCAI nézetű lakást. A fürdőszoba és a wc KÜLÖN helységben található. A lakás igény szerint tisztasági festés után költözhető. Az ingatlan a LEGJOBB KÖZLEKEDÉS mellett JÓ INFRASTRUKTÚRÁVAL ellátott helyen található ezért KÖNNYEN KIADHATÓ, KIVÁLÓ BEFEKTETÉSNEK is! Várom hívását akár hétvégén is!Bujna Péterné Márti
06-70-443-2495
39-264260'000 FtVII. Kerület
Ligetváros
Hernád utca1304 (3+1)233.8 M. FtKözel a Városligethez, eladó egy 2.emeleti liftes, szépen felújított cirkófűtéses lakás. Nagyon szép konyha és fürdőszoba. Órási, 28, 30, és 27 nm-es szobák, 18 nm-es előszoba, igazán nagy terek.Plotár Zsuzsanna
+36 70 442 5699
38-2005237'931 FtVII. Kerület
Nagykörúton belül
Hársfa utca29 Üzlethelyiség utcai bejárattal6.9 M. FtKörúthoz közel, forgalmas helyen eladó egy nettó 29 nm-es üzlet, amely a teljes értékű galériával 58 nm-es hasznos területet biztosít az új tulajdonosnak. Profil megkötés nincs, az üzlet alkalmas szépség-, masszázs-, tetoválószalonnak vagy dohányboltnak, illetve egyéb kereskedelmi tevékenység folytatására. Az üzlet jó állapotban van, saját vízórával, riasztóval, ipari árammal (korábban varroda - is - volt). Várom érdeklődő hívását az ingatlannal kapcsolatban.Séllei Aranka
06-70-32-06-962
39-194313'158 FtVII. Kerület
Nagykörúton belül
Kazinczy utca381 (1+0)földszint11.9 M. FtSzimplán jó befektetés a Szimpla mellett ez a 38 nm-es 1 szobás, galériás lakás a belváros szórakozó negyedében. A Szimpla Kert 5 lépés, a Gozsdu mondjuk 50. A lakást jelenleg is bérlők lakják, akik maradnának ha lehet, de ha rövid távú kiadásban gondolkozik a leendő tulajdonos, ennél keresettebb helyen lévő szálláshelyet kevesen tudnának a turistáknak ajánlani! Az ingatlan ráadásul szimplán jó vétel is, hiszen a vételárba a bútorok is beletartoznak, így amint a szerződés realizálódik, azonnal beindítható az üzlet, hiszen se felújítással, se bútorozással nem kell foglalkozni. Sajnos a Szimpla ezt a hirdetés egyelőre nem támogatja, a hírével az üzletet viszont annál inkább fogja! Szóval, ne habozzon, egyszerűen csak hívjon!Cseh Mónika
+36 70 778 1780
39-258480'769 FtVII. Kerület
Nagykörúton belül
Klauzál tér261 (1+0)földszint12.5 M. FtA "bulinegyed" kellős közepén, a nemrég újra parkosított Klauzál téren eladó egy 26 négyzetméteres, 12 négyzetméter állógalériával kibővített, igényesen felújított csodálatos garzonlakás. A környék tele van jobbnál jobb szórakozó- és vendéglátóhellyel, közel a Madách színház, a téren játszótér és pihenőhelyek. Ajánlom első lakásnak, fiataloknak, bulizóknak, de a környék kiváló adottságai miatt befektetőknek is. Az ár irányár. Jöjjön és megmutatom.Drégely Tibor
+36 70 442 5695
39-227371'860 FtVII. Kerület
Nagykörúton belül
Klauzál tér432 (2+0)215.99 M. FtA frissen rendbe hozott Klauzál térnél álló, jó állapotú, tégla építésű, műemlék jellegű házban eladó egy 48 négyzetméteres, összkomfortos, galériás, kettő szobás lakás. Ez a kis ékszerdobozként aposztrofálható, a tulajdonos lakberendező által megálmodott és megvalósított lakás üde és fiatalos hangulatot áraszt, mely fiatal házasok számára ideális családi fészket jelenthet, ugyanakkor a befektetők is megtalálhatják a számításukat ebben az ingatlanban. A biztonsági bejárati ajtó a járólapos előszobába vezet, ahol beépített tárolók találhatóak. Innen nyílik a káddal és mosdóval rendelkező, nagyon tetszetős csempével és járólappal burkolt fürdőszoba. Tovább haladva az előszobán jutunk az amerikai stílusú konyhához, melyben beépített gépészeti berendezések (páraelszívó, tűzhely sütővel stb) és szép konyhabútor kapott helyet. A konyha tálaló ablaka az első szobára néz. A szobák parkettázottak, egybenyílóak és udvari kilátásúak, a nagyobbik ablakai a függőfolyosóra, a kisebbé pedig a világítóudvarra néznek. A lakás gázkonvektorral fűtött, nagyobbik szobában látvány konvektor található. A téli fűtés havi 7-10 ezer forint. A lakásban vízóra nincs, a közös költség a korlátlan vízhasználat mellett tartalmazza az összes társasházban szokásos költséget (takarítás, közös helységek világítása, fűtése, felújítási alap stb), melynek havi összege 9800 forint. A lakás azonnal beköltözhető, s az abban található bútorok sorsa külön megállapodás tárgyát képezhetik.Drégely Tibor
+36 70 442 5695
39-75458'333 FtVII. Kerület
Nagykörúton belül
Rumbach Sebestyén utca482 (2+0)222 M. FtBudapest szórakozó negyedének szívében /Rumbach Sebestyén utca/, felújított műemlék épületben eladó egy 48m2-es, kétszobás, második emeleti lakás. Az ingatlan jó állapotú, teljes körűen felújított. A fűtést, meleg vizet kombi cirkó biztosítja. Nagyszerű lehetőség befektetés céljára is. A hely népszerűsége miatt könnyen kiadható. Közös költség: 9300 Ft/hóSchneider Szilvi
+36 70 320 6974
39-228416'667 FtVII. Kerület
Nagykörúton belül
Wesselényi utca602 (2+0)325 M. FtEladó a Dohány utcai zsinagóga szomszédságában egy jó állapotú 3. emeleti, 2 szobás lakás. A szobák az előszoba két átellenes végén vannak. Mindkét szoba galériás és parkettás. A fűtést gázkonvektor biztosítja, a melegvizet villanybojler szolgáltatja. A közös költség tartalmazza a korlátlan vízfogyasztást is. Az ingatlant kifejezetten befektetők számára ajánljuk, de családok számára is kitűnő lehetőség.Drégely Tibor
+36 70 442 5695
39-238338'136 FtVII. Kerület
Nagykörúton belül
Akácfa utca1185 (3+2)439.9 M. FtBefektetők és nagycsaládosok figyelem! Eladó az Akácfa utcában, egy 118 négyzetméteres, 3+2 szobás, háromszintes, két fürdőszobás, étkezőkonyhás, kiváló adottságokkal rendelkező, világos és csendes lakás. A konyha és a fürdőszobák igényes és esztétikus járólappal és csempével burkoltak, a szobák parkettásak, és külön bejáratúak. Az alsó és középső szint között csigalépcsőn lehet közlekedni, a felső szintre, ami tárolóhelyként szolgál, lehajtható lépcső vezet. A lakás fűtéséről és a meleg vízről gázcirkó gondoskodik. A ház, ahol az ingatlan található átlagosnál jobb állapotú, liftes, belső függőfolyosós és a külföldiek által ismert és kedvelt "bulinegyedben" áll. A Blaha Lujza tér közelsége miatt a terület közlekedése kiváló, a kettes metró, a 46-os villamosok, illetve a 7, 107, 7E, 178, jelzésű buszok megállói egy perc alatt elérhetők. Ezt a lakást látni kell, jöjjön nézze meg, hadd legyek én az idegenvezetője.Drégely Tibor
+36 70 442 5695
39-207362'500 FtVII. Kerület
Nagykörúton kívül
Rózsa utca40 Üzlethelyiség utcai bejárattal14.5 M. Ft7. kerület Rózsa utca rendezett részén utcai kirakatos, galériázott üzlethelyiséget kínálunk eladásra/kiadásra, Bt-vel vagy anélkül! Eddig fodrászat volt ahogy a képeken látható, de más kereskedelmi célra is használható. Szemben egy óvoda van, jól megközelíthető, remek közlekedés, troli,villamos, busz. Ha megszeretné nézni, kérem hívjon, szívesen megmutatom!Németh Péter
+36 70 442 5694
2-2652199'000 FtVII. Kerület
Nagykörúton kívül
Verseny utca100 Üzlethelyiség utcai bejárattal19.9 M. FtUTCAI BEJÁRATTAL RENDELKEZŐ, GÁZFŰTÉSES üzlethelyiség! VII. kerület, Keleti-pályaudvarhoz közel, 100 nm-es, nagy belmagasságú (440cm), galériázott, gázfűtéses üzlethelyiség eladó! Az épület kamerázott, felújított. Jól ellátott és folyamatosan fejlődő környezet, ingyenes parkolási lehetőség! Az üzlethelyiség jelenleg szőnyegpadlózott. Kis konyha, zuhanyozó, mellékhelyiség és egy zárható galéria került benne kialakítása. Közös költség: 17400Ft/hónapKeresztes Tímea
06-70-703-4371
2-2679226'804 FtVII. Kerület
Nagykörúton kívül
Rottenbiller utca97 Vendéglátó egység utcai bejárattal22 M. FtVII. ker. forgalmas, központi részén, a Baross tér, és a Keleti pályaudvar követlen közelében a Rottenbiller utcában eladó ez a jelenleg vendéglátó egységként üzemelő 97 nm hasznos alapterületű, két nagy vendégtérrel rendelkező, utcáról nyíló szuterén helyiség. Gázcirkó rendszerű fűtés, egyedi mérők, riasztó rendszer, az előírásoknak mindenben megfelelő üzlethelyiség, kedvező költségek. Lehetőség van még a bővítésre közel 200 nm-es területtel. Irányár: 21,98 M Ft.Duró Dezső
06-70-320-6973
3-1167136'364 FtVII. Kerület
Nagykörúton kívül
Erzsébet városban440 Üzlethelyiség utcai bejárattal60 M. FtEladó Erzsébetvárosban, a Keleti pályaudvar közelében, nagy forgalmú, tömegközlekedéssel jól megközelíthető sarokházban fekvő, annak teljes földszinti területét és pincerészét elfoglaló ingatlan. A földszint 320 nm, 2 külön tájolású utcafronti és 2 udvari bejárata van. A pince, mely 120 nm, sok ablakos, száraz, jelenleg műhely és raktár funkciót tölt be. A földszintet jelenleg bemutatóteremnek és irodának használják. Egy 160 nm-es 3 részből összenyitható teremből, 2 nagy irodahelyiségből, több kisebb szobából és raktár helyiségből áll, több mosdóval és szociális helyiségekkel rendelkezik. A fűtést mindkét szinten gázcirkó biztosítja. Minden ablak műanyag szerkezetűre lett lecserélve. A helyiségek karbantartottak, jó állapotúak. Az ingatlan magántulajdon, a társasházból 38 %-os tulajdoni hányadot birtokol. Az épületben még 2-3 lakás megvásárolható. Az ingatlan sokféle funkcióra alkalmas. Ötletek: egészségügyi központ, oktatási központ, fitnesz-központ, divatbemutatókra is alkalmas divatszalon, fantázia szerint bármi egyébre is alkalmas lehet.Lendvainé Pető Zsuzsanna
06-70-9311-555
39-260250'000 FtVII. Kerület
Nagykörúton kívül
Rejtő Jenő utca301 (1+0)földszint7.5 M. FtEbbe a 30 négyzetméteres, komfortos, felújítandó ingatlanba beleálmodhatja azt a meleg kis fészket, mely Rejtő Jenő utcában várja Önt, hogy az álmait meg is valósítsa. Egy olyan lakást ajánlunk ehhez, mely némi ráfordítással igazi otthonná varázsolható. 7,5 millió forint a mai világban az álmokért cserébe csekély ár. Jöjjön el, nézze meg.Drégely Tibor
+36 70 442 5695
39-180230'435 FtVII. Kerület
Nagykörúton kívül
Jósika utca461 (1+0)földszint10.6 M. FtA 7.kerületben, kis forgalmú egyirányú Jósika utcában kínálunk eladásra egy felújítandó lakást. Befektetésre, kiadásra kitűnő lehetőség! Az 5 és fél méteres belmagasság miatt egy 16 nm-es teljes értékű galéria van kialakítva! Számtalan átalakítási lehetőséget kínáló, sokrétűen felhasználható lakás, jó áron! Ha érdekli, szívesen megmutatom Önnek! Kérem hívjon és egyeztessünk időpontot!Németh Péter
+36 70 442 5694
2-2670304'651 FtVII. Kerület
Nagykörúton kívül
Wesselényi utca431 (1+0)313.1 M. FtEladó a VII. ker. Almássy térnél, Wesselényi utcában, jó állapotú, 43 nm-es, egyszobás, harmadik emeleti, délkeleti fekvésű, belső udvarra néző lakás, rendben-, és tisztán tartott házban. Könnyen másfél szobássá alakítható, a konyharész megtartásával, vagy amerikai konyhás nappalival. Belmagassága (385cm) lehetővé teszi álló galéria kialakítását a szobában (a többi helyiségben energia-takarékosság céljából álmennyezetet építettek be). Környezet: Almássy tér azonnal, Városliget tíz percen belül elérhető. Kulturális-, vásárlási-, szabadidős és napi teendők könnyedén megoldhatók. Ez az ingatlan hátteret ad egy nyugodt, kényelmes életvitelhez, átalakítva akár három-négy fős család számára is. Győződjön meg minderről személyesen! További információért, megtekintéshez időpont egyeztetésért várom hívását hétvégén is!Horváth Terézia
06-70-7088285
2-2653275'000 FtVII. Kerület
Nagykörúton kívül
Izabella utca402 (1+1)magasföldszint11 M. FtEladó az Izabella utcában egy frissen felújított 40 nm-es, utcai nézetű másfél szobás lakás, amely tökéletes választás lehet egyedülállóknak, pároknak, vagy befektetőknek kiadás céljából. Közlekedés, infrastruktúra kiváló, az Erzsébet körút, a Blaha Lujza tér, a Városliget mindössze néhány percnyire van tömegközlekedéssel - innen könnyedén szervezhetőek a napi teendők éppúgy, mint a pihenés, kikapcsolódás. További információért, megtekintéshez időpont egyeztetésért várom hívását hétvégén is!Horváth Terézia
06-70-7088285
39-268264'444 FtVII. Kerület
Nagykörúton kívül
Vörösmarty u. utca452 (1+1)211.9 M. FtVörösmarty utcában kínálok egy második emeleti, másfél szobás lakást. A szobák külön nyílnak, a kisebbik szoba galériázott! Csendes, nyugodt ház, jó lakóközösség! Ajánlom befektetőknek, kiadásra tökéletes választás! Előzetes egyeztetés után Önnek is szívesen megmutatom, várom hívását!Németh Péter
+36 70 442 5694
39-235309'512 FtVII. Kerület
Nagykörúton kívül
Thököly út412 (1+1)magasföldszint12.69 M. FtEgy tehermentes, központi, forgalmas csomóponttól pár percre lévő, kitűnő közlekedési lehetőségekkel rendelkező 41 m2-es, 2 szobás, 2 álló galériás, kényelmes étkezőkonyhával rendelkező, és nem kis fürdőszobával kialakított fiatalos lakás, egy rendezett házban és elfogadható lakóközösséggel - magasföldszinten. A lakás állapota jó, köves a konyha és a fürdőszoba is. A tágas, és káddal kialakított fürdőszobában leválasztott WC és egy kis tároló van, a szellőzést ablak biztosítja. A fűtés gázcirkóval történik. A radiátorok ki vannak cserélve, a villanyvezetékek a szobákban 5 évvel ezelőtt fel lettek újítva. A lakás világos, és barátságos a lakók összetétele. Kellemes kis lakás akár első otthonnak, vagy akár befektetés céljára kitűnő, egyetemistáknak gyorsan kiadható a jó elhelyezkedése miatt és a megfelelő, jó állapota miatt is. A bejárati ajtóra még egy kovácsoltvas biztonsági rács is fel van szerelve, amely egyedi készítésű. Az ár irányár, és a lakás akár bútorral is eladó, illetve aránylag gyors költözés lehetséges.Molnár Judit
+36 70 442 5696
39-202280'357 FtVII. Kerület
Nagykörúton kívül
Király utca562 (2+0)215.7 M. FtKirály utcában, közel a ligethez 2 szobás, (egymásból nyíló) parkettás, részben felújított tehermentes öröklakás eladó. A fűtés gázkonvektorral történik, a melegvíz pedig gázbojlerrel lett megoldva. A szobák a csendes udvarra néznek. Az udvar rendezett, az épület 2 emeletes, és rendben tartott. A lakóközösség jó. A belső udvar meghitt nyugalmat áraszt a magas fák lombjaival. A közlekedés kitűnő, hiszen a trolival 2 perc alatt a körútra el lehet érni, onnan pedig a 4-es és 6-os villamosokkal mindkét irányba a metrókat érhetjük el. A liget közelsége pedig a hétvégi kikapcsolódásoknak ad lehetőséget a szabadban.Molnár Judit
+36 70 442 5696
2-2445217'692 FtVII. Kerület
Nagykörúton kívül
Alsó erdősor utca782 (2+0)216.98 M. FtVII. kerület központi részén a Keleti pályaudvar és a Blaha Lujza tér között az Alsó erdősor utcában, egy teljes körűen felújított ház 2. emeletén eladó ez a 78 nm-es, felújítandó, utcára néző ablakokkal rendelkező, világos, 2 külön-egybenyíló szobás lakás nagyméretű galériával (160 cm magas), nagy étkezős konyhával, külön WC-vel. A lakásban a villanyvezetékek cseréje megtörtént. Kitűnő infrastruktúra és közlekedés, a város egyik legközpontibb részén mégis csendes utcában. Irányár: 16,98 M Ft.Duró Dezső
06-70-320-6973
2-2436154'412 FtVII. Kerület
Nagykörúton kívül
Garay utca683 (2+1)magasföldszint10.5 M. FtIrodát keres a VII. kerületben? Hívjon! Eladó a Baross tértől (Keleti pályaudvar) néhány percre 2,5 szobás, 68 nm-es, magasföldszinti, udvari, normál belmagasságú, jól alakítható, fényben szerény adottságú ingatlan, JÓ LAKÓKÖZÖSSÉGŰ HÁZBAN, amelyhez egy kizárólagosan használt lépcsőházi feljáró vezet. BFEKTETÉSKÉNT: Azoknak ajánlom, akik tevékenységeikhez nagyon fontosnak tartják a központi elhelyezkedést, a CSENDES, NYUGODT környezetet (iroda, hostel), és kedvelik a hűvös levegőt nyáron, télen pedig a kellemes meleget. A lakás korszerűsítésre vár.Horváth Terézia
06-70-7088285
39-226287'500 FtVII. Kerület
Nagykörúton kívül
Peterdy utca483 (1+2)földszint13.8 M. FtEladó a Városligettől karnyújtásnyira és az Állatorvos-tudományi Egyetem tőszomszédságában egy felújított 1 plusz 2 félszobás 48 négyzetméteres családi fészek, mely elhelyezkedésénél fogva befektetésnek is kiváló. A lakás a háromemeletes ház földszintjén található, a lakószobák ablakai a csendes és világos udvarra néznek. A lakásban modern, jó hőszigetelésű műanyag bukó-nyíló ablakok vannak, új a bejárati ajtó is. A fűtés gázkonvektorral történik, a meleg vizet a fürdőszobában elhelyezett villanybojler biztosítja. A szobákban parketta található, a konyha és a fürdőszoba járólappal és csempével burkolt. A lakásban vízóra nincs, a közös költség korlátlan vízfogyasztás mellett 15.000 forint. A háztól nem messze a Dózsa György úton található troli ( 75, 79 ) és autóbusz megálló (30,20 stb )Drégely Tibor
+36 70 442 5695
39-120217'105 FtVII. Kerület
Nagykörúton kívül
Murányi utca763 (2+1)316.5 M. FtEz a nagypolgári 76 m2-es lakás 2 szobával és egy kis szobával várja új tulajdonosát. A lakás pompásan körbejárható. A meleg otthon központja az étkező-konyha, ahol a mindennapi munka után kényelmesen lepihenve lehet beszélgetni, étkezni, akár a számítógép előtt dolgozni, vagy szörfözni. A nappali szép világos, utcára néző, és mellette helyezkedik el a másik szoba is, mely a gardrób szobán keresztül is megközelíthető. A kis erkély biztosítja, hogy a szabad levegőn is tartózkodhassanak, ha éppen kellemes, élvezhető az időjárás. A nappali parkettás, a másik 2 szoba laminált parkettával lett burkolva. A kicserélt, műanyag ablakok lehetővé teszik a lakás szellőzését a főzőfülke részben, az étkezőben, a fürdőben és a WC-ben is. Az udvar meglehetősen csendes, és az épület külső homlokzata is még jó állapotnak örvend. Szintenként lezárt folyósok biztosítják a lakók nyugalmát és biztonságát a házban. A közös költség korlátlan vízhasználatot biztosít a lakás tulajdonosainak. A lakás fűtése gázcirkóval megoldott. A tömegközlekedés sokszínűsége villámgyors munkába-, illetve hazajutást garantál. Ha egy kényelmes, könnyen körbejárható lakást, közlekedés szempontjából pedig egy központi helyen lévő ingatlant szeretne, hívjon bátran, megszervezem a megtekintést!Molnár Judit
+36 70 442 5696
39-154338'028 FtVII. Kerület
Nagykörúton kívül
Hársfa utca713 (2+1)124 M. Ft ELADÓ egy 71 nm-es 1 emeleti, 2+félszobás, cirkófűtéses, fürdőszoba WC külön, nagy étkező, tágas nappali, utcai, de csendes, igényesen felújított, és lakott szép polgári lakás, megőrizvén eredeti eleganciáját. Rendezett ház, kis és kulturált lakóközösség. KÖZLEKEDÉS: Teréz körúton a , 4-6-os villamos Wesselényi utcai megállójához pár lépés. ELHELYEZKEDÉS: Dohány és a Dob utcával határolt részen található az ingatlan, New-York Kávéházhoz, Madách színházhoz közel. JAVASLOM: Idegenforgalomban gondolkodóknak nagyszerű választás, de kellemes otthona lehet bárkinek. Alkalmas ügyvédi irodának, orvosi rendelőnek!!! / Képen látható bútorok igény szerint megvásárolhatók!/Plotár Zsuzsanna
+36 70 442 5699
39-93212'121 FtVII. Kerület
Nagykörúton kívül
Thököly utca994 (3+1)121 M. FtThököly úton, Keletitől egy karnyújtásnyira eladó egy két lakássá alakítható cselédszobás, dupla bejáratos 3+félszobás felújítandó lakás, melynek közepén egy hatalmas hal található. Kiválóan alkalmas akár 3 generáció részére is! AZONNAL KÖLTÖZHETŐ!!!! Befektetésnek kiváló, minden szoba külön bejáratú, de a 3 szomszédos szobák egymásba is nyílnak, mi igény szerint megszüntethető. Jelenlegi állapotában albérlet kiadására alkalmas, idegenforgalomban gondolkozóknak a felújítás szükségszerű.Plotár Zsuzsanna
+36 70 442 5699
2-2596162'821 FtVII. Kerület
Nagykörúton kívül
Rottenbiller utca1564 (3+1)225.4 M. FtEladó a VII. ker. Rottenbiller utcában, közel az Állatorvosi Egyetemhez, egy 156 nm-es, három és fél szobás, két fürdőszobás, II. emeleti, két bejárattal rendelkező, nyugat-keleti tájolású nagypolgári lakás, karbantartott állapotban, szép homlokzatú házban. Befektetésként: eredeti rendeltetésén kívül elhelyezkedése, mérete és beosztása révén IRODA, HOSTEL céljára egyaránt kiváló, vagy KÉT LAKÁSSÁ ALAKÍTHATÓ. Győződjön meg személyesen az ingatlan nagyvonalú értékeíről! További információért, megtekintésért várom hívását, hétvégén is! Well maintaned, upper middle class flat in district #7 on Rottenbiller street near the City Park and Keleti Pályaudvar for sale. 156 SQM, one half and three full rooms, two bathrooms, two entrances, on the third floor. Trolley busses #73 and #76 have stops right in front of the house, bus #7, metro lines M2, M4 and the railway are near (Keleti Pályaudvar). Its size, orientation and location make it a fine choice for an office or a hostel. It may be split into separate flats. Target price: 25 400 000 HUFHorváth Terézia
06-70-7088285
2-2682179'091 FtVIII. Kerület
Corvin negyed
Práter utca55 129.85 M. FtVIII. Práter utcában rendezett, szép környezetben és KARBANTARTOTT 3 LIFTES házban kínálok eladásra, PANORÁMÁS, beépített loggiás, 12. emeleti, 55 nm-es, étkezőkonyhás, BEÉPÍTETT KONYHABÚTORRAL, sarokkádas fürdőszobával, KÜLÖN WC-vel rendelkező lakást. ÉLHETŐ TEREK és az ALACSONY rezsiköltségek miatt KÖNNYEN KIADHATÓ ezért BEFEKTETÉSNEK is ajánlom! Várom hívását akár hétvégén is!Bujna Péterné Márti
06-70-443-2495
2-2676165'556 FtVIII. Kerület
Corvin negyed
Baross utca903 (2+1)414.9 M. FtNAGYPOLGÁRI, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, VILÁGOS, CSENDES LAKÁS! VIII. kerület, Corvin negyed határán a Baross utcában, LIFTES. RENDEZETT HÁZBAN, utcára néző 90nm-es, jól alakítható, jelenleg 2 tágas szobás+étkezős, 4. emeleti, GÉPÉSZETILEG és (víz és villanyhálózat) BURKOLATILAG FELÚJÍTOTT, frissen festett, világos lakás azonnali költözhetőséggel, tehermentes eladó! A lakásban kamra van a tároláshoz, valamint a fürdőszoba és a mellékhelyiség külön van. A lakás távfűtéses, meleg víz ellátása villanybojlerrel van megoldva. A lakás fenntartása méretéhez képest kedvező! A közös költség vízdíjjal és a fűtés díjával: 42.500FtKeresztes Tímea
06-70-703-4371
2-2618226'087 FtVIII. Kerület
Füvész kert
Práter utca231 (1+0)magasföldszint5.2 M. FtA 3-as metró Corvin-negyed és Klinikák megállója közelében, a VIII. ker. Práter utcában eladó egy CIRKÓ FŰTÉSES, jó állapotú, világos, 23 nm-es, tehermentes, azonnal költözhető garzon lakás. Fiataloknak és befektetőknek egyaránt jó lehetőség. Irányára: 5,6 millió forintHart Erzsébet
06-1-282-2966, 06-70-953-4336
2-2612239'600 FtVIII. Kerület
Füvész kert
Kálvária tér251 (1+0)földszint5.99 M. FtVIII. Kálvária tér közelében JÓ KÖZLEKEDÉS mellett, folyamatosan KARBANTARTOTT, MŰSZAKILAG és ESZTÉTIKAILAG / tavasszal a homlokzat is kész/ FELÚJÍTOTT, TISZTA, RENDES házban kínálok megvételre egy 25 nm-es, GALÉRIÁZOTT, 1 szobás KORSZERŰEN FELÚJÍTOTT szép lakást. KÖNNYEN KIADHATÓ ezért BEFEKTETÉSNEK is JÓ. Várom hívását akár hétvégén is.Bujna Péterné Márti
06-70-443-2495
2-2469248'936 FtVIII. Kerület
Füvész kert
Diószeghy utca472 (2+0)311.7 M. FtVIII. ker. Diószegi S. utcában, a Füvészkert és az Orczy tér közelében, egy 2006-ban épült liftes sarokház 3. emeletén eladó ez a 47 nm-es, 2 különnyíló szobás, utcára néző ablakokkal rendelkező, erkélyes lakás. Keleti fekvés, egyedi mérőórás házközponti fűtés, tervezhető költségek, korrekt ár. Az épület mindenben megfelel a modern kor igényeinek, 24 órás portaszolgálat, parkolóhely bérlési, vásárlási lehetőség. Jó infrastruktúra és közlekedés, könnyű bejutási lehetőség a Belvárosba. Irányár: 11,7 M Ft.Duró Dezső
06-70-320-6973
2-2394205'172 FtVIII. Kerület
Füvész kert
Rozgonyi utca582 (2+0)111.9 M. FtVIII. ker. Nagyvárad tér közelében, a Tisztviselőtelep szomszédságában, egy rendezett, műszaki felújításon átesett ház 1. emeletén eladó ez a jó állapotú, belső udvarra néző, felújított (műanyag nyílászárók), 58 nm-es, 2 egybenyíló szobás + gardrób szobás, otthonos lakás szépen burkolt, berendezett fürdőszobával, világos konyhával, cirkó fűtéssel. Az egyetemek közelsége miatt kiválóan megfelelhet diákoknak, fiataloknak, de akár családok részére, vagy befektetési célok megvalósításához. Jó infrastruktúra és közlekedés. Irányár: 11,9 M Ft.Duró Dezső
06-70-320-6973
2-2418200'000 FtVIII. Kerület
II. János Pál pápa tér és környéke
II. János Pál pápa tér közelében50 Üzlethelyiség utcai bejárattal10 M. FtVIII. ker. forgalmas, központi, kulturált övezetében, a Rákóczi út és a II. János Pál pápa tér közvetlen közelében, egy jó állapotú, rendezett ház szuterén részében eladó ez az utcára nyíló 50 nm-es, nagy üzlettérrel, raktárral, kézmosóval, WC-vel, hátsó bejárattal is rendelkező üzlethelyiség többrétű felhasználási lehetőséggel, a jelenlegi bútorozással vagy anélkül. Kitűnő infrastruktúra és közlekedés. Irányár: 10 M Ft.Duró Dezső
06-70-320-6973
2-2666195'679 FtVIII. Kerület
II. János Pál pápa tér és környéke
Karácsony Sándor utca812 (2+0)földszint15.85 M. FtÖn szeretne a saját elképzelésének megfelelő lakásban élni, vagy irodában dolgozni? Válasszon egy felújítandó, teljesen a saját elképzelésére optimalizálható lehetőséget! Eladó a megújuló VIII. kerületben, a Karácsony Sándor utcában, egy jó elrendezésű, 81 nm-es, 2 szobás földszinti lakás. Az újjáépített Teleki téri piac és szupermarket 2 percre. Kiváló közlekedés, 28, 37, 62-es villamos, 99-es busz 1-2 percre, M4-es metró 1 megállóra, gyalog 5-6 percre. Baross tér (Keleti pu.), Blaha Lujza tér gyalog 10 perc. Ne hagyja ki e lehetőséget! Nézze meg, képzelje bele saját elképzelését! Az ár irányár.Sánta László
06-70-442-7078
2-2661210'938 FtVIII. Kerület
II. János Pál pápa tér és környéke
II. János Pál pápa tér643 (1+2)1013.5 M. FtMetrónál, a II. János Pál pápa térre néző, 1+2 félszobás, 64 nm-es, tehermentes összkomfortos lakás eladó. A 10. (NEM legfelső) emeleti lakás elvehetetlen értéke a parkra nyíló panoráma. Az épületben 24 órás portaszolgálat van. A lakáshoz két lifttel is fel lehet jutni, kis pince is tartozik hozzá. A ház és lakás átlagos állapotú. A közös költség magában foglalja a 24 órás portaszolgálatot is. A fűtés és melegvíz házközponti, havi átalánydíjjal fizetendő. Befektetésnek (bérbeadás), vagy akár irodának is kiváló, belső terei jól átalakíthatók. Ha egy jó elrendezésű, panorámás, központi helyen lévő lakást keres jó közlekedéssel, akkor ne hagyja ki ezt a lehetőséget.Sánta László
06-70-442-7078
2-1989183'962 FtVIII. Kerület
II. János Pál pápa tér és környéke
Népszinház utca1063 (3+0)119.5 M. FtVIII. Népszínház utcában a 4-es METRÓ megállójánál, a II. János Pál pápa térre PANORÁMÁS, 1 emeleti, UTCAI nézetű, 106 nm-es, 3 szobás, igény szerint felújítandó, GÁZ fűtéses, TÁGAS, VILÁGOS NAGYPOLGÁRI lakás eladó. A JÓ KÖZLEKEDÉSNEK köszönhető, hogy BÁRMILYEN TEVÉKENYSÉGRE BÉRBE ADHATÓ! KÖNNYEN KIADHATÓ ezért BEFEKTETÉSNEK is KIVÁLÓ! Várom hívását akár hétvégén is!Bujna Péterné Márti
06-70-443-2495
2-2420293'814 FtVIII. Kerület
II. János Pál pápa tér és környéke
Rákóczi út973 (3+0)328.5 M. FtVIII. ker. forgalmas, központi, kulturált övezetében, a Rákóczi út és a II. János Pál pápa tér közvetlen közelében, egy jó állapotú, rendezett 2 liftes ház 3. emeletén eladó ez az 5 franciaerkélyes ajtóval utcára néző, 97 nm-es, világos, 10 éve exkluzívan felújított, 3 szoba + hall kialakítású, nagy konyhás, dupla WC-s lakás akár üzleti célokra is. Gyönyörű burkolatok, igényes kialakítás, házközponti fűtés, kiépített számítógépes hálózat. Kitűnő infrastruktúra és közlekedés, akár minden igényt kielégíthető otthon, üzlethelyiség a belvárosban. Irányár: 28,5 M Ft.Duró Dezső
06-70-320-6973
2-252168'259 FtVIII. Kerület
Józsefváros
Magdolna utca879 Telek60 M. FtVIII. ker. folyamatosan korszerűsödő részén, a megújult Teleki tér és Mátyás tér közelében, a Magdolna utcában eladó ez a 879 nm-es építési saroktelek, 100 % terepszint alatti beépíthetőséggel, egy 35 nm-es bontandó épülettel, amely valamikor műhelyként üzemelt. A terület L1 VIII 2-lakóövezeti besorolásba tartozik. Irányár: 60 M Ft.Duró Dezső
06-70-320-6973
2-246661'828 FtVIII. Kerület
Józsefváros
Práter utca1860 Telek115 M. FtELADÓ ÉPÍTÉSI TELEK! VIII. kerület, Józsefvárosban, egyirányú Práter utcában, Klinikák metrótól 10 percre, eladásra kínálunk egy 1860nm-es, ÖSSZKÖZMŰVES, utcafrontos, zárt sorú beépítésre alkalmas telket. Jó közlekedési adottságok: Klinikák metró, Orczy tér, Baross utca pár perc alatt elérhető. A közelben iskolák, óvodák, bevásárlási lehetőség, orvosi intézmények vannak.Keresztes Tímea
06-70-703-4371
2-2659211'538 FtVIII. Kerület
Józsefváros
Dankó utca261 (1+0)15.5 M. FtVIII. kerületben, Baross utca közelében 26 nm-es, 1 szobás, első emeleti, udvarra néző K-i tájolású, zuhanyzós, külön WC-s, kamrás, egyedi gázfűtéses, TEHERMENTES, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, KEDVEZŐ FENNTARTÁSÚ lakás eladó, rendben tartott téglaházban. A területet JÓ KÖZLEKEDÉS jellemzi. Közel van a 9-es busz és a 83-as troli megállója. Rövid sétával elérhető az új Teleki téri csarnok is. KIADÁSRA, és ELSŐ LAKÁSNAK kiválóan alkalmas!Horváth Terézia
06-70-7088285
2-2674202'703 FtVIII. Kerület
Józsefváros
József utca371 (1+0)27.5 M. FtEladó a József körúttól 4-5 percre, 37 négyzetméteres, galériázható, udvari teraszra nyíló, közepes állapotú ingatlan, LIFTES házban, a József utcában. A lakás csendes, délkeleti fekvésű, JÓL ALAKÍTHATÓ, azonnal birtokba vehető. Külön mellékhelyiségekkel, kádas fürdőszobával, kamrával rendelkezik. A lakás előtti nagy terasz kivételes lehetőséget kínál egy kellemes, zöldnövényes-virágos kis kert kialakítására is. Kezdő lakásnak, vagy kiadásra egyaránt kiváló, elhelyezkedése és fenntartása kedvező (közös költség 6000 Forint). Biztonság: zárt belső folyosó, biztonsági bejárati ajtó (thermo üveges). További információért, megtekintéshez időpont egyeztetésért várom hívását, hétvégén is. Irányár: 7,5 M FtHorváth Terézia
06-70-7088285
2-2626180'952 FtVIII. Kerület
Józsefváros
Karácsony Sándor utca421 (1+0)27.6 M. FtA megújuló Teleki térnél egy szoba – hallos, 42 nm-es, galériázható, II. emeleti, nyugati tájolású, utcai nézetű ingatlan eladó. Teljes festés, és a bejárati ajtó cseréje két éve történt. A ház homlokzatát és belső tereit 2015-ben újítják fel. Alacsony fenntartási költség, könnyű bevásárlási lehetőség és jó közlekedés jellemzi. Kezdő lakásnak, kisebb családoknak ideális. Befektetésként: az ingatlan állapota jó, elhelyezkedése ellátottság és közlekedés szempontjából előnyös. A Magdolna-program megvalósulása során értéke növekedni fog.Horváth Terézia
06-70-7088285
2-2621239'394 FtVIII. Kerület
Józsefváros
Alföldi utca331 (1+0)37.9 M. FtA Fiumei út közelében MINŐSÉGI ANYAGOKKAL, TELJES KÖRŰEN FELÚJÍTOTT, III. emeleti, keleti tájolású, világos, 33 nm-es lakás eladó. A felújítás során cserélve lett a víz és elektromos hálózat, a burkolatok, az eredeti nyílászárók felújítása is megtörtént. A szobában laminált parketta, a konyha teljes körűen felszerelt, egyedileg gyártott, extra minőségű magas fényű bútorokkal berendezett, melyek a vételár részét képezik. A fürdőszoba kádas, ablakos, szintén felújítva. A berendezés többi része külön megállapodással megvásárolható egyben, vagy részleteiben: Nappali-háló: beépített szekrények, ülőgarnitúra (160x200 fekvőfelület, ágyneműtartós), asztal, szőnyegek, Konyha-étkező: étkezőasztal négy bőr székkel, Fürdőszoba: AEG mosógép, Előtér: cipőszekrény, fogas, valamint a spotlámpák.) Az utcában a burkolatot jelenleg cserélik, a közeli vásárcsarnokot nemrég újították fel. A városrész rehabilitációja folyamatos. A közeli Fiumei úti park gondoskodik a levegő szűréséről. Befektetésként: Bármikor kiadható. Egyetemistáknak, fiataloknak, házaspároknak ideális. További információért, megtekintéshez időpont egyeztetésért várom hívását hétvégén is!Horváth Terézia
06-70-7088285
2-2604164'773 FtVIII. Kerület
Józsefváros
József utca882 (2+0)114.5 M. FtJózsefvárosban, a József utcában, a József körúttól négy percre eladó egy utcai nézetű polgári lakás, különleges belső udvarú, szép régi házban. Az ingatlan felújítandó, 88 négyzetméteres, két szoba - hallos, világos konyhás, nagy fürdőszobával, külön mellékhelyiséggel, és kamrával is rendelkezik. Az utcai szobákat délután, a konyhát délelőtt éri a napsütés. A konyha és a hall egybenyitásával az egész lakást napfénnyel telítetté lehet alakítani a felújítás-átalakítás során. Befektetésként egy különleges ingatlant vásárolhat, MOST!Horváth Terézia
06-70-7088285
2-2681138'889 FtVIII. Kerület
Józsefváros
Baross utca903 (3+0)212.5 M. FtVIII. kerület Baross utcában, LIFTES, BEKAMERÁZOTT házban kínálok eladásra, 2. emeleti, lépcsőházból nyíló, 90 nm-es, 3 egész szobás , külön wc-vel rendelkező POLGÁRI, gázfűtéses, FELÚJÍTANDÓ, CSENDES, VILÁGOS lakást. A szobák ablakai az UTCÁRA néznek az étkezős konyha ablaka pedig a belső udvarra. A közlekedés kiváló. KÖNNYEN KIADHATÓ ezért BEFEKTETÉSNEK is ajánlom. Várom hívását akár hétvégén is!Bujna Péterné Márti
06-70-443-2495
2-2628215'000 FtVIII. Kerület
Józsefváros
Stróbl Alajos utca603 (3+0)földszint12.9 M. FtA Százados utcai lakótelep szomszédságában, a Stróbl Alajos utcában eladó egy - az 50-es években épült 2 emeletes társasház földszintjén lévő - 3 szobás, 60 nm-es komfortos lakás. A lakáshoz egy kis saját kert is tartozik. A szobák és konyha ablakai 6 éve korszerű műanyag ablakokra lettek cserélve. A lakáshoz saját pince tartozik. Jó közlekedési lehetőségek, a Kerepesi úti és Hungária körúti tömegközlekedés (többek között az M2-es metró és 1-es villamos) 5-10 perc alatt elérhető. A környék utcáin a parkolás ingyenes.Sánta László
06-70-442-7078
2-2442233'333 FtVIII. Kerület
Józsefváros
József körút903 (2+1)221 M. FtVIII. JÓZSEF körúton JÓ KÖZLEKEDÉS mellett a 4-es és 6-os villamos vonalán, KARBANTARTOTT, FELÚJÍTÁS alatt lévő LIFTES házban 2. emeleti, 90 nm-es, 2 és félszobás, galériázható, GÁZ héra fűtésű, VILÁGOS, NAGYPOLGÁRI, UTCAI kilátású lakást kínálok megvételre. Az ingatlanhoz tartozik egy 9 nm-es tároló. KEDVELT környék, KÖNNYEN KIADHATÓ ezért BEFEKTETÉSNEK is JÓ! Várom hívását akár hétvégén is!Bujna Péterné Márti
06-70-443-2495
2-1899247'011 FtVIII. Kerület
Józsefváros
Népszinház utca873 (3+0)321.49 M. Ft A TELJES FELÚJÍTÁS ÓTA, ÖN LEHET A LAKÁS ELSŐ TULAJDONOSA! BLAHA LUJZA tértől pár percre megvételre kínálunk, egy KORSZERŰEN, MŰSZAKILAG és ESZTÉTIKAILAG FELÚJÍTOTT, TÁGAS, VILÁGOS, 3 szobás, 3.emeleti, 2 liftes házban lévő lakást. Az alacsony rezsiköltséget a KONDENZÁCIÓS KOMBI CIRKÓ, és az ÚJ MŰANYAG NYÍLÁSZÁRÓK biztosítják. Az energetikai tanúsítvány eredménye átlagon felüli. A gyönyörű, IKEA-ban vásárolt új gépesített konyhabútor: indukciós tűzhely, mosogatógép, hűtőszekrény, ízlés szerint cserélhető, variálható elemekkel,megegyezés tárgyát képezi. Légkondicionáló felszerelésének lehetősége kiépítve. INGYENES PARKOLÁSI lehetőség. KÖNNYEN KIADHATÓ ezért KIVÁLÓ BEFEKTETÉS! Várom hívását akár hétvégén is!Bujna Péterné Márti
06-70-443-2495
2-2595293'590 FtVIII. Kerület
Józsefváros
Víg utca783 (3+0)222.9 M. FtTeljes körűen FELÚJÍTOTT erkélyes, két szobás és amerikai konyhás, tágas fürdőszobás 78 nm-es, II. emeleti ingatlant kínálunk megvételre rendben tartott házban, a körúttól, M4-es metrótól pár percre. A konyha (vadonatúj AEG gépekkel felszerelt), és fürdőszoba berendezése az ár részét képezi. A vezetékek, burkolatok, vakolatok, nyílászárók teljes cseréje illetve felújítása megtörtént a felújítás során. Klíma, padlófűtés állnak a KÉNYELEM, riasztóberendezés a BIZTONSÁG szolgálatában. AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ, beköltözhető, vagy kiadható. Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, várom hívását, győződjön meg minderről személyesen!Horváth Terézia
06-70-7088285
2-2576245'094 FtVIII. Kerület
Józsefváros
Baross utca1063 (3+0)125.98 M. FtVIII. ker. Corvin negyed és a Nagykörút közelében a Baross utcában, egy jó állapotú, LIFTES ház 1. emeletén eladó ez a 106 négyzetméteres, 2012-ben IGÉNYESEN FELÚJÍTOTT, 3 külön- és egybenyíló UTCÁRA NÉZŐ, francia ERKÉLYES szobás lakás étkezős, ablakos konyhával, külön WC-vel, GÁZCIRKÓS FŰTÉSSEL, minőségi burkolatokkal. A felújítás alkalmával megtörtént az elektromos hálózat cseréje, ablakok javítása, szigetelése, ÚJ BIZTONSÁGI AJTÓ és rácsok beszerelése. A lakás bejárata előtt egy 8 nm-es TERASZ rész szolgálja még az ott lakók kényelmét. A lakás jellegéből, felépítéséből adódóan kitűnő lehetőséget biztosíthat akár IRODAI célok megvalósítására is. Jó infrastruktúra és közlekedés jellemzi a környéket, folyamatos fejlődés, átalakulás, amely a méltán európai színvonalúvá váló, szomszédos Corvin negyed vonzásaként nyilvánul meg lépésről-lépésre. Jó befektetés, színvonal, igényesség. Irányár: 25,98 M Ft.Duró Dezső
06-70-320-6973
2-2617204'615 FtVIII. Kerület
Kerepesdűlő
Hungária körút391 (1+0)magasföldszint7.98 M. FtVIII. ker. Kerepes dűlőn, a Puskás Ferenc stadion közelében, a Hungária körúton eladó egy zárt belső udvarral rendelkező, jó állapotú lakótömb magasföldszintjén ez a 39 nm-es, utcára néző ablakkal rendelkező egy szobás lakás külön WC-vel, kamrával, HÉRA gázfűtéssel. A belső udvaron gépkocsi parkolási lehetőség van (nem jár a lakáshoz). Jó infrastruktúra és közlekedés, jó befektetési lehetőség. Irányár: 7.98 M Ft.Duró Dezső
06-70-320-6973
5-686181'707 FtVIII. Kerület
Kerepesdűlő
Berzsenyi Dániel utca822 (2+0)114.9 M. FtRákóczi út közelében, Keleti pályaudvartól pár percre, csendes mellékutcában 2 szoba hallos étkező konyhás remek beosztású első emeleti cirkós tégla lakás.Király Anita
06-70-932-1771
2-2353250'000 FtVIII. Kerület
Kerepesdűlő
Kerepesi út622 (2+0)215.5 M. FtVIII. ker. Kerepesi úton, frekventált helyen, a megújuló Baross tér (Keleti pályaudvar) és az Aréna Plaza közvetlen közelében, zárt, kamerával és portaszolgálattal biztosított, belsőudvaros (parkolási lehetőség) társasházi környezetben eladó ez a 2. emeleti, 62 nm-es, 2 egybenyíló szobás (kisebbik szobában állógaléria), udvarra néző, világos, csendes, műszaki és esztétikai felújításon átesett otthonos lakás gázkonvektoros fűtéssel, nagy kamrával, ablakos konyhával. Kitűnő infrastruktúra és közlekedés, tehermentes, rugalmasan költözhető. Irányár: 15,5 M Ft.Duró Dezső
06-70-320-6973
2-2678222'581 FtVIII. Kerület
Palotanegyed
Rákóczi út622 (2+0)113.8 M. FtVIII. A Blaha Lujza tér és a Keleti pályaudvar között JÓ KÖZLEKEDÉS mellett, SZÉP és KARBANTARTOTT, LIFTES házban kínálok megvételre egy FELÚJÍTANDÓ, I. emeleti, francia erkélyes, 62 nm-es, 2 szobás, KÜLÖN wc-vel rendelkező, UTCAI nézetű, VILÁGOS polgári lakást. A környék jól ellátott, kiváló infrastruktúrával rendelkezik ezért könnyen kiadható az ingatlan. Ha felkeltettem az érdeklődését, hívjon bizalommal akár hétvégén is!Bujna Péterné Márti
06-70-443-2495
2-2620258'929 FtVIII. Kerület
Palotanegyed
Somogyi B. utca562 (2+0)földszint14.5 M. FtVIII. ker. PALOTANEGYEDBEN, a Blaha Lujza tér közelében, a SOMOGYI B utcában eladó egy felújítandó, rendezett ház földszintjén ez a jó állapotban levő, teljes körűen FELÚJÍTOTT, 56 nm-es D-i és K-i tájolású, 2 egybenyíló, belső udvarra néző szobás lakás szépen burkolt, egyedileg kiépített zuhanyzós fürdőszobával, ÁLLÓ GALÉRIÁZHATÓ belmagassággal (480 cm, akár belső kétszintes kialakítás is lehetséges), GÁZKONVEKTOROS fűtéssel, jó költségekkel. Kitűnő infrastruktúra és közlekedés, az elhelyezkedésből adódóan praktikus, jó életteret biztosíthat DIÁKOK, családok számára, vagy akár BEFEKTETÉSI CÉLOK megvalósítására is. Irányár: 14,5 M Ft.Duró Dezső
06-70-320-6973
2-2677250'000 FtVIII. Kerület
Palotanegyed
Rákóczi út582 (2+0)214.5 M. FtVIII. Palotanegyed, ASTORIA mellett a Rákóczi úton, EGYETEMEK közelében kínálok megvételre egy, 2. emeleti, 58 nm-es, GALÉRIÁZOTT, 2 KÜLÖN NYÍLÓ szobás, gázkonvektor fűtésű, udvari nézetű CSENDES, VILÁGOS, FELÚJÍTANDÓ lakást. A ház jól karbantartott, a kéményei BÉLELTEK ezért a CIRKÓ fűtés könnyen beszerelhető. Az udvaron AUTÓ BEÁLLÁSI lehetőség adott a lakók számára. Ez a vétel KIVÁLÓ BEFEKTETÉSNEK is! Várom hívását akár hétvégén is!Bujna Péterné Márti
06-70-443-2495
2-2651189'286 FtVIII. Kerület
Palotanegyed
Üllői út842 (2+0)315.9 M. FtKÁLVIN TÉRI METRÓNÁL, 2 SZOBÁS, GÁZFŰTÉSES LAKÁS! VIII. kerület, Palotanegyedben, Kálvin téri metrómegállóhoz közel, 3. emeleti, GÁZFŰTÉSES+ cserépkályhás fűtésű, 84nm-es, világos 2 szobás, nagy konyhás, tehermentes, csendes belső udvarra néző, TELJES KÖRŰ FELÚJÍTÁST IGÉNYLŐ, azonnal birtokba vehető nagypolgári lakás eladó. A lakás jól alakítható, könnyen plusz háló helységet lehet kialakítani benne. Mindent szükséges felújítani benne: fűtésrendszer, elektromos hálózat, vizes gépészet, burkolatok, ablakok. A lakásban található antik bútorok külön megállapodás tárgyát képezik. Az épület FOLYAMATOS FELÚJÍTÁSOKON esik át. A teljes közműhálózat (víz, villany, gázvezeték rendszer), valamint a tetőszerkezet is felújításra került már. Az épület belső és külső homlokzatának javítását is tervezi a ház!Keresztes Tímea
06-70-703-4371
2-2688290'000 FtVIII. Kerület
Palotanegyed
Gutenberg tér812 (2+0)423.49 M. FtA Palotanegyedben kínálunk megvételre IV. emeleti, napfényes, 81 nm-es, SZÉP, TÁGAS belső udvarra néző, nyugati tájolású ingatlant, SZECESSZIÓS házban. Az épületben két LIFT üzemel, így minden körülmények között van működő lift! A belső terek eredeti állapotukban kerültek felújításra, így csodálatos ólomüveg ablaktáblák vannak a lépcsőházban, és a JÓ LAKÓKÖZÖSSÉG vigyáz azok megőrzésére. A lakás a körfolyosó hátsó részén van, más lakók nem járnak előtte. Jelenleg két nagyméretű szobával, és egy étkezős konyhával rendelkezik. Könnyen két hálószoba nappali/amerikai konyhássá alakítható. Cirkó fűtésű. Közös költség 15000 Ft, mely magában foglalja a közös területek takarításának, világításának és a szemétszállításnak a díját, valamint a felújítási alapot. Vízóra van Elhelyezkedésének köszönhetően egy karnyújtásnyira van a belvárostól, közel az egyetemekhez, ugyanakkor csendes, rendezett, parkosított környezetben. Kiváló életteret kínál fiataloknak, idősebbeknek, egyetemistáknak, vagy családoknak egyaránt. AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ. További információért, megtekintéshez időpont egyeztetésért várom hívását, hétvégén is!Horváth Terézia
06-70-7088285
2-2638191'667 FtVIII. Kerület
Tisztviselő telep
Delej utca361 (1+0)16.9 M. FtVIII. ker. Delej utcában, a Kolónia területén, sorompóval, biztonsági rendszerrel védett, csendes lakóövezetben eladó egy rendezett, jó állapotú lépcsőház 1. emeletén ez a 36 nm-es, utcára néző, erkélyes, galériázott szobás, átlagos állapotú lakás alacsony költségekkel, nagy, étkezős konyhával, tárolóval. Jó infrastruktúra és közlekedés, közelben szociális és egészségügyi intézmények, iskola, óvoda. Gyors eljutási lehetőség a Népliget, Nagyvárad tér, Keleti pályaudvar metrókhoz. Az épületkomplexum mellett van egy nemrégiben korszerűsített, 24 órás őrszolgálattal védett bekerített park, pihenési, kikapcsolódási lehetőségekkel. Irányár: 6,9 M Ft.Duró Dezső
06-70-320-6973
2-2598241'935 FtVIII. Kerület
Tisztviselő telep
Vajda Péter utca311 (1+0)földszint7.5 M. FtVIII. ker. Vajda Péter utcában, a Tisztviselőtelep közvetlen közelében, egy gépkocsi beállási lehetőséggel ellátott, belső kertes társasház földszintjén eladó ez a 31 nm valós alapterületű, udvarra nyíló szobás, jó állapotú lakás külön WC helyiséggel, tárolóval jó költségekkel. Tartozik a lakáshoz egy 16 nm-es fa kerítéssel körbezárt előtér és egy külső tároló. Jó közlekedési lehetőségek, 5-10 perc a Nagyvárad tér, Keleti pályaudvar, Népliget. Irányár: 7,5 M Ft.Duró Dezső
06-70-320-6973
2-2484181'667 FtVIII. Kerület
Tisztviselő telep
Delej utca663 (2+1)111.99 M. FtKURIÓZUM A TISZTVISELŐTELEP SZOMSZÉDSÁGÁBAN!! VIII. ker. Delej utcában, a volt Ganz Kolónia területén, sorompóval, biztonsági rendszerrel védett, csendes lakóövezetben eladó ez a mérete miatt ezen a területen ritkaságnak számító 1. emeleti, 66 nm-es, 2,5 külön- és egybenyíló szobás, galériázható, utcára néző ablakokkal rendelkező, világos, D-Ny-i tájolású, részben felújítandó, jó elosztású erkélyes lakás gázkonvektoros fűtéssel, étkezős konyhával, külön WC-vel, kamrával, azonnal költözhetően. Kulturált környezet, jó lakóközösség, parkolási lehetőség az udvaron belül, jó bevásárlási és közlekedési lehetőségek, iskola, óvoda, egészségügyi szolgáltatások a közelben. Gyors eljutási lehetőség a város bármely pontja felé a Keleti pályaudvar, a Nagyvárad tér, a Népligeten keresztül. Irányár: 11,99 M Ft.Duró Dezső
06-70-320-6973
2-31246'667 FtVIII. Kerület
Tisztviselő telep
Benyovszky Móric utca1053 (2+1)földszint25.9 M. FtSZÉPEN FELÚJÍTOTT LAKÁS A TISZTVISELŐTELEPEN!! VIII. ker. Benyovszky utcában, kulturált, kertvárosi övezetben, egy 6 lakásos, jó állapotú társasház földszintjén eladó ez a 103 nm-es, műszakilag és esztétikailag egyaránt felújított, 2,5 egybe- és különnyíló, utcára és belső udvarra egyaránt néző szobás, D-NY-i fekvésű lakás nagyméretű étkezős konyhával, gázcirkó fűtéssel. Nagyon jó elosztás, világos szobák, szép, igényes burkolatok, galériázható belmagasság, 2 WC, belső kert, külön garázs, csendes környezet. Jó infrastruktúra és közlekedés, Nagyvárad tér, SOTE pár percnyire. Bevásárlási lehetőségek, egészségügyi szolgáltatás, óvoda, iskola a közelben. Eladási ár: 25,9 M Ft.Duró Dezső
06-70-320-6973
18-2497463'667 FtX. Kerület
Felsőrákos
Malomárok utca241 (1+0)földszint11.13 M. FtFelső rákoson patak partnál zöld területen ÚJ ÉPÍTÉSŰ 30 lakásos TÁRSASHÁZBAN keleti tájolású 24 nm garzon lakás 15 nm kertkapcsolatos terasszal, felszíni gépkocsi beálló hellyel eladó. Átadás 2015. április. Az épület Energetikai tanúsítvány besorolása: "A" . Házközponti fűtés, EGYEDI MÉRŐ órával. Ne maradjon le Hívjon! Hideg és meleg burkolatokat, szanitereket még Ön választhat! Hívását várom a hét minden napján 9-19 óra között!Gönczöl Andrea
06-70-953-4335
18-2499463'667 FtX. Kerület
Felsőrákos
Malomárok utca241 (1+0)111.13 M. FtFelső rákoson patak partnál zöld területen ÚJ ÉPÍTÉSŰ 30 lakásos TÁRSASHÁZBAN keleti tájolású 24 nm 1. emeleti garzon lakás 4 nm erkéllyel, felszíni gépkocsi beálló hellyel eladó. Átadás 2015. április. Az épület Energetikai tanúsítvány besorolása: "A" . Házközponti fűtés, EGYEDI MÉRŐ órával. Ne maradjon le Hívjon! Hideg és meleg burkolatokat, szanitereket még Ön választhat! Hívását várom a hét minden napján 9-19 óra között!Gönczöl Andrea
06-70-953-4335
18-2500463'667 FtX. Kerület
Felsőrákos
Malomárok utca241 (1+0)111.13 M. FtFelső rákoson patak partnál zöld területen ÚJ ÉPÍTÉSŰ 30 lakásos TÁRSASHÁZBAN keleti tájolású 24 nm 1. emeleti garzon lakás 4 nm erkéllyel, felszíni gépkocsi beálló hellyel eladó. Átadás 2015. április. Az épület Energetikai tanúsítvány besorolása: "A" . Házközponti fűtés, EGYEDI MÉRŐ órával. Ne maradjon le Hívjon! Hideg és meleg burkolatokat, szanitereket még Ön választhat! Hívását várom a hét minden napján 9-19 óra között!Gönczöl Andrea
06-70-953-4335
18-2498403'543 FtX. Kerület
Felsőrákos
Malomárok utca352 (1+1)földszint14.12 M. FtFelső rákoson patak partnál zöld területen ÚJ ÉPÍTÉSŰ 30 lakásos TÁRSASHÁZBAN keleti tájolású 35.09 nm 1+1 szobás lakás 104 nm kertkapcsolatos terasszal, felszíni gépkocsi beálló hellyel eladó. Átadás 2015. április. Az épület Energetikai tanúsítvány besorolása: "A" Házközponti fűtés, EGYEDI MÉRŐ órával. Ne maradjon le Hívjon! Hideg és meleg burkolatokat, szanitereket még Ön választhat! Egyedi ajánlat: legnagyobb kertkapcsolatos teraszokkal! Hívását várom a hét minden napján 9-19 óra között!Gönczöl Andrea
06-70-953-4335
18-2503403'543 FtX. Kerület
Felsőrákos
Malomárok utca352 (1+1)földszint14.12 M. FtFelső rákoson patak partnál zöld területen ÚJ ÉPÍTÉSŰ 30 lakásos TÁRSASHÁZBAN keleti tájolású 35.11 nm 1+1 szobás lakás 66.24 nm kertkapcsolatos terasszal, felszíni gépkocsi beálló hellyel eladó. Átadás 2015. április. Az épület Energetikai tanúsítvány besorolása: "A" Házközponti fűtés, EGYEDI MÉRŐ órával. Ne maradjon le Hívjon! Hideg és meleg burkolatokat, szanitereket még Ön választhat! Egyedi ajánlat: mindkét szobából kertkapcsolatos terasz van. Hívását várom a hét minden napján 9-19 óra között!Gönczöl Andrea
06-70-953-4335
18-2502333'840 FtX. Kerület
Felsőrákos
Malomárok utca502 (1+1)216.69 M. FtFelső rákoson patak partnál zöld területen ÚJ ÉPÍTÉSŰ 30 lakásos TÁRSASHÁZBAN keleti tájolású 50.29 nm 1+1 szobás lakás felszíni gépkocsi beálló hellyel eladó. Átadás 2015. április. Az épület Energetikai tanúsítvány besorolása: "A" Házközponti fűtés, EGYEDI MÉRŐ órával. Ne maradjon le Hívjon! Hideg és meleg burkolatokat, szanitereket még Ön választhat! Hívását várom a hét minden napján 9-19 óra között!Gönczöl Andrea
06-70-953-4335
18-2496369'848 FtX. Kerület
Felsőrákos
Malomárok utca462 (2+0)földszint17.01 M. FtFelső rákoson patak partnál zöld területen ÚJ ÉPÍTÉSŰ 30 lakásos TÁRSASHÁZBAN 46 nm 2 szobás földszinti lakás 25 nm kert kapcsolattal, felszíni gépkocsi beálló hellyel eladó. Átadás 2015. április. Az épület Energetikai tanúsítvány besorolása: "A" . Házközponti fűtés, EGYEDI MÉRŐVEL. UTOLSÓ 2 SZOBÁS LAKÁS a házban!!! Ne maradjon le Hívjon! Hideg és meleg burkolatokat, szanitereket még Ön választhat! Hívását várom a hét minden napján 9-19 óra között!Gönczöl Andrea
06-70-953-4335
18-2501361'125 FtX. Kerület
Felsőrákos
Malomárok utca482 (1+1)217.33 M. FtFelső rákoson patak partnál zöld területen ÚJ ÉPÍTÉSŰ 30 lakásos TÁRSASHÁZBAN keleti tájolású 48.04 nm lakás 4.37 nm erkéllyel , felszíni gépkocsi beálló hellyel eladó. Átadás 2015. április. Az épület Energetikai tanúsítvány besorolása: "A" . Házközponti fűtés, EGYEDI MÉRŐ órával. Ne maradjon le Hívjon! Hideg és meleg burkolatokat, szanitereket még Ön választhat! Hívását várom a hét minden napján 9-19 óra között!Gönczöl Andrea
06-70-953-4335
18-2504361'125 FtX. Kerület
Felsőrákos
Malomárok utca482 (1+1)217.33 M. FtFelső rákoson patak partnál zöld területen ÚJ ÉPÍTÉSŰ 30 lakásos TÁRSASHÁZBAN dél- keleti tájolású 48.04 nm 1+1 szobás lakás 4.37 nm erkéllyel, felszíni gépkocsi beálló hellyel eladó. Átadás 2015. április. Az épület Energetikai tanúsítvány besorolása: "A" . Házközponti fűtés, EGYEDI MÉRŐ órával. Ne maradjon le Hívjon! Hideg és meleg burkolatokat, szanitereket még Ön választhat! Hívását várom a hét minden napján 9-19 óra között!Gönczöl Andrea
06-70-953-4335
2-2477232'059 FtX. Kerület
József A. ltp. közelében
Üllői út341 (1+0)földszint7.89 M. FtA Pöttyös utcai metró közelében, jól ellátott környéken, kulturált liftes téglaházban eladó egy 34 nm-es, 1szobás, TEHERMENTES lakás. A KÖKI TERMINÁL egyetlen metrómegállóra van. EGYETEMEK, FŐISKOLÁK A KÖZELBEN!Orbán Tiborné Margó
06-70-953-4337
2-674251'351 FtX. Kerület
József A. ltp. közelében
Szárnyas utca371 (1+0)39.3 M. FtA PÖTTYÖS UTCAI METRÓNÁL,a József Attila lakótelep közelében a Szárnyas utcában kulturált tégla építésű házban egy 37 nm-es, átalakított egyszobás, GÁZKONVEKTOROS, parkra néző ERKÉLYES, felújított lakás eladó. Ára: 9,3 millió forintHart Erzsébet
06-1-282-2966, 06-70-953-4336
2-1546175'926 FtX. Kerület
József A. ltp. közelében
Üllői út542 (2+0)69.5 M. FtHatár úti metrónál, kulturált liftes téglaházban, jó állapotú, 54 nm-es, két szobás, lodzsás, ablakos konyhás lakás a József Attila lakótelep közelében eladó. Cserélt víz-és villanyvezetékek, új biztonsági bejárati ajtó.Hart Erzsébet
06-1-282-2966, 06-70-953-4336
2-2471210'714 FtX. Kerület
József A. ltp. közelében
Üllői út562 (2+0)111.8 M. FtMETRÓNÁL, egyetemekhez közel, felújított 2 szobás lakás eladó! A Pöttyös utcai metró megállójában, ahol az ÉJSZAKAI BUSZ is megáll, kulturált liftes tégla ház 1. emeletén eladó egy frissen felújított, 56 nm-es lakás. Egyik szobája csendes parkra néz, az erkélyes az Üllői útra. Nyílászárói és komoly radiátorai is újak. Metróval a KÖKI TERMINÁL 2 megálló, a belváros 15 perc. Parkolás a ház mellett ingyenes. Ára 12 millió forint.Hart Erzsébet
06-1-282-2966, 06-70-953-4336
2-420208'065 FtX. Kerület
József A. ltp. közelében
Somfa köz623 (2+1)földszint12.9 M. FtX. PÖTTYÖS UTCAI METRÓNÁL, a Somfa közben eladó egy 62 nm-es, két szoba + egy fél szobás,(mindhárom külön nyílik)+ tágas étkezős, MŰANYAG NYÍLÁSZÁRÓS, MÉRHETŐ FŰTÉSŰ, klímás lakás korszerűsített panelházban. Irányár:12,9 millió forintHart Erzsébet
06-1-282-2966, 06-70-953-4336
2-2689373'770 FtX. Kerület
József A. ltp. közelében
Somfa utca613 (2+1)222.8 M. FtMetrónál, új építésű lakás a SOMFA LIGET LAKÓPARKBAN! Kulturált liftes tégla ház 2. emeletén eladó egy kiváló állapotú, 61nm-es, 2+fél szobás, amerikai konyhás, nagy erkélyes, tehermentes lakás. Az épület parkos, körbekerített, jó lakóközösségű. Egyetemekhez kiváló a közlekedés. Köki Terminál, Europark csak 1-2 metrómegálló. Az ár a gépesített konyhabútort és a klímát is tartalmazza. Irányára: 22,8 millió forintHart Erzsébet
06-1-282-2966, 06-70-953-4336
2-2675404'348 FtX. Kerület
József A. ltp. közelében
Gém utca693 (3+0)127.9 M. FtX. Pöttyös utcai metró közelében, a PÖTTYÖS TERASZ LAKÓPARKBAN eladó egy 2009-ben épült, 69 nm-es, 2 különnyíló szobás, AMERIKAI KONYHÁS NAPPALIVAL rendelkező napfényes lakás. AZ IGÉNYES MODERN KONYHA, és a BEÉPÍTETT BÚTOROK, A GARÁZS AZ ÁR RÉSZÉT KÉPEZIK! A 7,3 nm-es terasz, a szép körbekerített park, a játszótér, a remek lakóközösség kellemes hangulatot kölcsönöz az ott élő családoknak. Közlekedése kiváló, a Pöttyös utcai metró pár perc sétával elérhető. A közelben óvoda iskola, közért, posta, KÖKI-TERMINÁL, EUROPARK bevásárlóközpont. ÉRDEMES MEGNÉZNI, várom a hívását akár hétvégén is!Orbán Tiborné Margó
06-70-953-4337
2-2644213'514 FtX. Kerület
József A. ltp. közelében
Somfa köz744 (2+2)315.8 M. FtNAGYCSALÁDOSOK, ÖSSZEKÖLTÖZŐK FIGYELEM! X. PÖTTYÖS UTCAI METRÓNÁL, a Somfa közben eladó egy 74 nm-es, 2 szoba+2 fél szobás, (minden szoba külön nyílik)+ TÁGAS ÉTKEZŐS, ERKÉLYES, MŰANYAG NYÍLÁSZÁRÓS, MÉRHETŐ FŰTÉSŰ, klímás lakás korszerűsített panelházban. Érdemes megnézni! Várom a hívását akár hétvégén is.Orbán Tiborné Margó
06-70-953-4337
18-2495167'742 FtX. Kerület
Kőbánya
Cserkesz utca31 Üzlethelyiség utcai bejárattal5.2 M. FtX. városközpont közelében 31 nm utcai bejáratos üzlet helyiség/iroda eladó és azonnal birtokba vehető. 2004-ben épült 4 emeletes 68 lakásos lakóépület tömb aljában helyezkedik el nagy kirakatokkal az utca front felé. Házközponti fűtés van egyedi mérővel. A közös költség: 6500 forint. A fűtés és a víz díj átalányban átlag 10 ezer forint. A mosdónál villanybojler adja a meleg vizet. Villanyóra van. A helyiség alkalmas lehet: kisebb üzlet, iroda, szolgáltatások(fodrász, kozmetika, masszás) célokra egyaránt. Jöjjön el nézze meg tegyen ajánlatot! Hívását várom a hét minden napján 9-19 óra között.Gönczöl Andrea
06-70-953-4335
18-2489304'839 FtX. Kerület
Kőbánya kertváros
Zöldpálya utca623 (1+2)118.9 M. FtKőbánya kertvárosi részén zöldövezetben, erdő mellett, csendes helyen épülő hatlakásos társasházban eladó egy téglaépítésű, igényes kivitelezésü, cirkófütéses, étkező-konyhás, 1+2 félszobás, közös kertrésszel rendelkező lakás. Az épület alatt mélygarázs. Jó a közlekedés, búszmegálló, vasutállomás, iskola, óvoda, Tesco a közelben. Az ár a 100%-os kulcsrakész állalpotot foglalja magában.Nagy Erika
06-70-377-3270
18-2488303'125 FtX. Kerület
Kőbánya kertváros
Zöldpálya utca643 (1+2)119.4 M. FtKőbánya kertvárosi részén, zöldövezetben, erdő mellett, most épülő hatlakásos társasházban eladó egy igényes kivitelezésű, cirkófütéses, étkező-konyhás, 1+2 félszobás, kertrésszel rendelkező első emeleti lakás. Az épület alatt mélygarázs. Jó a közlekedés, buszmegálló, vasútállomás, iskola, óvoda, Tesco a közelben. Építkezés befejezése 3 hónapon belül.Nagy Erika
06-70-377-3270
18-2490303'125 FtX. Kerület
Kőbánya kertváros
Zöldpálya utca643 (1+2)119.4 M. FtKőbánya kertvárosi részén, zöldövezetben, erdő mellett, most épülő hatlakásos társasházban eladó egy igényes kivitelezésű, cirkófütéses, étkező-konyhás, 1+2 félszobás, kertrésszel rendelkező első emeleti lakás. Az épület alatt mélygarázs. Jó a közlekedés, buszmegálló, vasútállomás, iskola, óvoda, Tesco a közelben. Építkezés befejezése 3 hónapon belül.Nagy Erika
06-70-377-3270
18-2318306'250 FtX. Kerület
Kőbánya kertváros
Szellőrózsa utca643 (2+1)Családi ház19.6 M. FtX.kerület kertvárosában kínálunk eladásra 865 nm-es telken lévő 64 nm-es 2+1 szobás gázkonvektor fűtésű ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZAT. 15 nm-es pince és 30 nm-es garázs is tartozik a házhoz.Tető felújítva. Kőbánya központ és az Őrs vezér tere 15 perc alatt elérhető.Váradi György
06-70-703-4366
18-2487320'968 FtX. Kerület
Kőbánya kertváros
Zöldpálya utca623 (1+2)földszint19.9 M. FtKőbánya kertvárosi részén, zöldövezetben, erdő mellett, most épülő hatlakásos társasházban eladó egy igényes kivitelezésű, cirkófütéses, étkező-konyhás, 1+2 félszobás, kertrésszel rendelkező földszinti lakás. Az épület alatt mélygarázs. Jó a közlekedés, buszmegálló, vasútállomás, iskola, óvoda, Tesco a közelben. Építkezés befejezése 3 hónapon belül.Nagy Erika
06-70-377-3270
18-2485320'313 FtX. Kerület
Kőbánya kertváros
Zöldpálya utca643 (1+2)földszint20.5 M. FtKőbánya kertvárosi részén zöldövezetben, erdő mellett, csendes helyen épülő hatlakásos társasházban eladó egy téglaépítésű, igényes kivitelezésü, cirkófütéses, étkező-konyhás, 1+2 félszobás, közös kertrésszel rendelkező földszinti lakás. Az épület alatt mélygarázs. Jó a közlekedés, búszmegálló, vasutállomás, iskola, óvoda, Tesco a közelben. Az ár a 100%-os kulcsrakész állapotot foglalja magában.Nagy Erika
06-70-377-3270
18-2491280'000 FtX. Kerület
Kőbánya kertváros
Borsika utca1004 (2+2)Sorház28 M. FtX. kertvárosban bruttó 100 nm 2+2 szobás dupla komfortos sorházi lakás eladó. Fűtésrendszer: gázcirkó kazánnal PADLÓFŰTÉS mind a két szinten, minden helyiségben. A földszinten lévő fürdőszobában: zuhanykabin, kézmosó, WC. van. Az emeleti fürdőszoba: kádas. A lakás 5 lakásos sorházban a szélső lakás. A kertbe a nappaliból egy 15 nm teraszon át illetve oldalsó kertkapun keresztül lehet kimenni. A kertben grill sütő van. Az emeleti szobákon tetőtéri ablakok vannak. A közlekedőből lenyitható létra feljáróval a padlástérbe fel lehet menni. Jelenleg tárolónak van használva de akár beépíthető is! Az emeleti szinten minden ablak új műanyagra van cserélve. A földszinten fa nyílászárók vannak kivéve a bejárati ajtót amit acél biztonsági ajtóra cseréltek. A lakásban riasztó rendszer van kiépítve. GARÁZS tartozik a lakáshoz, de kerten belül lehet még egy autóval parkolni. A buszmegálló a háztól két perc séta. Az Örs vezér tere felé is és Kőbánya-Kispest Metró felé is 15 perc utazással lehet elérni. A 17. kerületi TESCO autóval pár perc autóbusszal néhány megálló. A terület kifejezetten családias. Iskola, óvoda közel van. Jöjjön el nézze meg és tegyen ajánlatot! Hívását várom az ingatlant hétvégén is tudom mutatni.Gönczöl Andrea
06-70-953-4335
18-2435181'579 FtX. Kerület
Kőbánya Városközpont
Kápolna utca381 (1+0)66.9 M. FtX.kerület Városközpontnál eladásra kínálunk egy 6. emeleti 38 nm-es 1 szobás felújított, parkra néző lakást. Diákoknak, nyugdíjasoknak az alacsony rezsije miatt (közös költség 6500 Ft,fűtés 6000 Ft/hó ) ideális megoldás lehet. Rendkívül jó infrastruktúra! Várom megtisztelő hívását a hét minden napján 7-21 óra között.Váradi György
06-70-703-4366
18-2510195'122 FtX. Kerület
Kőbánya Városközpont
Állomás utca412 (1+1)58 M. FtKőbánya Városközpontban, jó állapotú társasházban eladó egy 5. emeleti, játszótérre néző átlagos állapotú 41 négyzetméteres lakás. A központi fekvés miatt bevásárlási lehetőség, közlekedés kiváló.Nagy Erika
06-70-377-3270
18-2029318'868 FtX. Kerület
Kőbánya Városközpont
Liget utca532 (2+0)116.9 M. FtKITŰNŐ AJÁNLAT!!! Eladó Liget u-ban, 4 éve épült házban, 53nm-es, két szobás, franciaerkéllyel és nagy 9nm-es erkéllyel rendelkező ELSŐ EMELETI lakás. A szobák és az erkély is gondozott belső kertre néz. A FŰTÉS HÁZKÖZPONTI EGYEDI MÉRÉSSEL, ennek köszönhetően a rezsi nagyon kedvező. A lakáshoz zárható saját tároló és teremgarázsban autóbeálló hely is tartozik. Kulturált, nagyon rendes lakóközösség, kifogástalan állapotú épület. ÉRDEMES MEGNÉZNI!Szabó Ferenc
06-70-366-0712
18-2139240'323 FtX. Kerület
Kőbánya Városközpont
Kistorony park623 (2+1)Sorház14.9 M. FtX.kerület központjában, mégis parkos környezetben a Kistorony parkban kínálunk eladásra egy 62 nm-es 2+1 szobás sorházi lakást.Tetőtér beépítési engedéllyel rendelkezik.Új nyílászárók,víz-villanyvezetékek felújítva.A lakáshoz 50 nm-es saját kertrész is tartozik.Váradi György
06-70-703-4366
18-1993120'313 FtX. Kerület
Kőbánya Városközpont
Füzér utca1284 (3+1)215.4 M. FtKőbánya régi városrészben patinás polgári felújított két emeletes házban 2. emeleti 128 nm 3 szobás (4 szobássá alakítható) gázfűtéses lakás eladó és azonnal birtokba vehető! A háztetőt és a födémet felújították. Az udvar rendezett, tiszta. A lakás belmagassága 3.75 m: a fűtés szempontjából ideális magasság és galériázhatók a szobák. A konyha mérete alkalmas akár egy plusz szoba létesítésére, az előszoba mérete pedig egy amerikai konyha kialakítására! Sok lehetőség rejlik a lakásban lévő nagy terekben! A lakás jól frekventált helyen helyezkedik el. Kiváló a közlekedés! Ingyenes a parkolás! Kőbánya alsó vasútállomás és a BKV buszvégállomások is pár percre vannak. Lakás céljára, orvosi rendelőnek, ügyvédi irodának egyaránt nagyon jó lehet az ingatlan. A lakáshoz 10 nm-es pince-tároló is tartozik! Érdeklődjön a részletekről! Hívását várom a hét minden napján!Gönczöl Andrea
06-70-953-4335
18-2387142'157 FtX. Kerület
Kőbánya Városközpont
Kolozsvári utca2045 (5+0)Családi ház29 M. FtEladó egy két generációs családi ház X. kerületben , a Kolozsvári utcában . A ház 2 külön bejáratú lakásból-egyik 85 nm, a másik 59 nm + egy lakássá kialakított félszuterénből áll. Összesen 204 nm területen , 635 nm telken. Mindkét lakás jó állapotú, cirkó fűtéses. A szuterén közepes állapotú, 60 nm, szintén cirkó fűtésű, ami raktárnak, üzletnek, irodának kiválóan alkalmas lehet. Mindhárom ingatlan egy tulajdonosé, aki együtt szeretné eladni tulajdonát. Irányár: 32,9 M Ft. Várom hívását a hét minden napján 7-21 óra között.Váradi György
06-70-703-4366
18-2353171'875 FtX. Kerület
Laposdülő
Bánya utca321 (1+0)15.5 M. FtX. Bánya utcában 1. emeleti 32 nm lakást kínálunk eladásra régi építésű egy emeletes házban akár a képen látható teljes berendezéssel együtt! Fűtés: gázkonvektor. Meleg víz: új villany bojler. Közös költség: 7.700 forint. Víz-, villany-, gázóra van a lakásban. A 37-es villamos, és a Kőbánya alsó vasútállomás néhány perc sétára van. Alacsony rezsiköltséggel lakható, jó állapotú lakás, közlekedésileg jó helyen. A lakás tehermentes és azonnal költözhető! Az ár irányár! Hívását várom a hét minden napján 9-19 óra között. A lakást hétvégén is tudom mutatni.Gönczöl Andrea
06-70-953-4335
18-2431206'250 FtX. Kerület
Laposdülő
Kisbacon utca481 (1+0)19.9 M. FtX.kerület Kőbánya városközpont mellett, mégis családi házak mellett a Kisbacon utcában eladó két emeletes ház első emeletén 48 nm-es jó állapotú 1 szobás gázkonvektor fűtésű lakás. A szoba laminált parkettás a többi helyiség járólapos. Fürdő wc külön van. Szobában az ablak műanyagra cserélve. Az árba a konyhabútor tűzhellyel,mosógéppel beletartozik. Várom hívását a hét minden napján 7-21 óra között.Váradi György
06-70-703-4366
18-2325181'579 FtX. Kerület
Laposdülő
Csilla utca382 (1+1)magasföldszint6.9 M. FtX.kerületben a Pongrácz lakótelepen 38 nm-es magasföldszinti 1+1 szobás gázkonvektor fűtésű tehermentes, azonnal költözhető lakás eladó.A telep VÁROSREHABILITÁCIÓS projektje elkezdődött.A ház tetőszerkezeteinek,kéményeinek felújítása már befejeződött.Nyílászárók cseréje,homlokzati hőszigetelés még hátravan.Váradi György
06-70-703-4366
18-2342238'806 FtX. Kerület
Laposdülő
Szalonka köz674 (2+2)földszint16 M. FtX.kerület Szalonka közben tetőtér beépítéses sorház jellegű társasházi lakás eladó. Alsó szinten ( 53 nm ) egy amerikai konyhás nappali, előszoba és két hálószoba van. A wc és a fürdő külön van. A felső szinten egy gardrób szoba és két hálószoba ( 12,5 ill 7 nm alapterületű )van. Tetőzet, kémények felújítva. Az árban a beépített szekrények, konyhabútor, klíma, garázs is benne van.Váradi György
06-70-703-4366
18-246124'871 FtX. Kerület
Ligettelek
Malomárok utca5026 Telek125 M. Ft5026 nm ÉPÍTÉSI TELEK SÜRGŐSEN ÁR ALATT ELADÓ a 14. és a 16. kerületek mellett! X. kerületben, Zugló határában, a Kerepesi út és Keresztúri úttal határolt területen eladó egy 5026 m2 építési telek. Családi házas övezetben, Rákos patak mellett, Örs vezér tértől 5 percre. Társasházak, vagy szolgáltatóház, kereskedelmi egység építésére alkalmas a terület. A telek 25 %-a beépíthető. Besorolása: L4-X/SZ. Hagyományos beépítés, intenzív kertvárosi sűrűség, jellemzően, szabadon álló beépítési mód szerint beépített területe, amelyben az ikres, oldalhatáron álló, csoportházas, valamint hézagosan zárt sorú vagy zárt sorú beépítés is megengedett. Minden közmű az utcában. Helyszínrajz és egyéb dokumentumok, engedélyek, állásfoglalások rendelkezésre állnak. A Budapesti Városrendezési Építési Keretszabályzat szabályai az irányadóak. További információ a hét minden napján 9-19 óra között.Gönczöl Andrea
06-70-953-4335
18-2507100'000 FtX. Kerület
Ligettelek
Ónodi utca442 (1+1)földszint4.4 M. FtX.kerület Ónodi utcában Kőbánya felső vasútállomástól 200 méterre 100 EZER FORINTOS NÉGYZETMÉTER ÁRON eladásra kínálunk 44 nm-es földszinti másfél szobás felújítandó! tehermentes lakást. Várom megtisztelő hívását a hét minden napján 6-21 óra között.Váradi György
06-70-703-4366
18-2466192'045 FtX. Kerület
Ligettelek
Endre utca442 (1+1)38.45 M. FtX. Endre utca 44 nm 1+1 szobás gázkonvektor fűtéses 3. emeleti lakás eladó és AZONNAL KÖLTÖZHETŐ! A szobák külön bejáratosak. Az egyik szoba keleti irányba- a másik délnyugati irányba tájolt. Mindkét szoba tágas zöld udvarra néző ablakokkal van. A konyha ablakos keleti oldalra tájolt gázkonvektorral fűthető! Az egyik szobában új ablak van a másik szobában új gázkonvektor van. belmagasság: 3,1 m. A fürdőszoba kádas, WC is itt van, gázbojler és egy gáz fali melegítő biztosítja a meleg vizet és a fűtést. A bejárati ajtó új, biztonsági ajtó. A ház három emeletes tiszta rendezett polgári jellegű épület. A lakóközösség FIATALODIK! A lakáshoz egy saját zárt száraz pince tartozik. A közös költség: 8 ezer forint. A gázszámla átalányban 10 ezer forint. ALACSONY FENNTARTÁSI KÖLTSÉG, JÓ ELOSZTÁS! KÖZEL A LIGET TÉRHEZ, KŐBÁNYA ALSÓ VASÚT ÁLLOMÁSHOZ. További részletekért várom hívását 9-19 óra között! A hét minden napján tudom a lakást mutatni.Gönczöl Andrea
06-70-953-4335
18-2505185'294 FtX. Kerület
Ligettelek
Harmat utca683 (2+1)312.6 M. FtX. Harmat utcában a Kőrösi Csoma Sándor útnál 68 nm 2+1 szobás, erkélyes 3. emeleti lakás régi tégla építésű négy emeletes házban eladó. Fűtés és meleg víz: GÁZCIRKÓ KOMBI készülékkel biztosított. A SZOBÁK KÜLÖN BEJÁRATOSAK. Belmagasság: 310 cm. Közös költség: 12 ezer forint. A szomszéd ház a x. kerületi rendőr kapitányság. A környék biztonságos. A közlekedés kiváló. Az Örs vezér tere 2-es Metró 10 perc alatt elérhető. A Blaha Lujza tér a 37-es villamossal 20 perc. Iskolák, óvoda, Művelődési ház, könyvtár, uszoda mind-mind néhány perc alatt elérhető. Ha nem vágyik panel lakásba inkább egyedi gázfűtéses lakást szeretne ahol elférnek gyerekekkel is jöjjön el, nézze meg és tegyen ajánlatot. Hívását várom a hét minden napján 9-19 óra között akár hétvégén is.Gönczöl Andrea
06-70-953-4335
18-2493281'818 FtX. Kerület
Ligettelek
Liget utca553 (2+1)215.5 M. FtX. Liget utcában 55 nm 2+1 szobás amerikai konyhás, két irányba tájolt két erkélyes lakás eladóvá vált. Mindkét kisebb szoba erkélye parkos zárt kertre- az amerikai konyhás nappali erkélye az utca felé néz. Amerikai konyhás nappali burkolata járólap. A két szoba laminált parkettás. A háznak saját kazánja van a radiátorokon egyedi mérő órák vannak. A fűtés a mért hőmennyiség-, a vízfogyasztás a mérőórákról éves szinten leolvasott mennyiség szerint van megállapítva és a közös költségbe beépítve. A lakásnak mindösszesen 25 ezer forint a közös közös költsége, amely összeg magában foglalja: fűtés, vízfogyasztás, szemétdíj, háztakarítás, ház biztosítás, kert gondozás és a közös képviselő díját. A lakás délelőtt a két kisszoba felől, délután a nappali felől benapozott. A lakáshoz tartozik egy teremgarázs beálló hely és egy saját tároló helyiség. Mindkettő a vételárban benne van. Az utca csendes kicsi a gépkocsi forgalom. 5 perc sétával a Liget téri buszvégállomások illetve Kőbánya alsó vasút állomás elérhető. Innen a város minden pontja felé indulnak járatok. Iskola, óvoda, CBA bevásárló üzlet, sétáló utca mind-mind pár perc sétával elérhető. Hívását várom a hét minden napján 9-19 óra között!Gönczöl Andrea
06-70-953-4335
18-2509184'750 FtX. Kerület
Maglódi úti lakótelep
Maglódi utca401 (1+0)37.39 M. FtX. Maglódi úton 40 nm 1 szobás tágas nagy ablakos étkező konyhás lakást kínálunk eladásra három emeletes tégla épület 3. emeletén. FŰTÉS, MELEG VÍZ: GÁZCIRKÓ készülékkel biztosított. Szoba fa parkettás. Az előszoba, konyha, fürdő, WC: járólapos. Az ablakok keleti oldalra tájoltak. A lakás rezsije: közös költség: 8150.-forint, amely összeg magába foglalja: szemétdíj, ház biztosítás, felújítási alap. Víz-, gáz- villanyóra van. A fűtés és meleg víz gáz átalányban 7 ezer forint/hó. A lakás TEHERMENTES és AZONNAL KÖLTÖZHETŐ. A bútorok megállapodás tárgyát képezik. Kertes udvarban gépkocsi beálló hely bérelhető. A ház előtt van a villamos megálló. A környék biztonságos az udvar és a lépcsőház biztonsági kamerával ellátott. Jöjjön el, nézze meg tegyen ajánlatot! Hívását várom a hét minden napján 9-18 óra között! CSAK A BALLA INGATLANIRODA AJÁNLATÁBAN!Gönczöl Andrea
06-70-953-4335
18-2492187'475 FtX. Kerület
Maglódi úti lakótelep
Maglódi út401 (1+0)37.5 M. FtEladó Kőbánya frekventált helyén egy egyszobás 40 négyzetméteres 3. emeleti lakás. A téglából épült társasház csendes, nyugodt környezetben található. Bekerített és bekamerázott udvar és parkoló. A közelben óvoda, iskola. A közlekedés kiváló. Azonnal beköltözhető.Nagy Erika
06-70-377-3270
18-2008120'370 FtX. Kerület
Óhegy
Harmat utca542 (2+0)26.5 M. FtHoltig tartó haszonélvezeti joggal, ( a tulajdonos, mint haszonélvező maradna a lakásban )jelzáloggal terhelt 2 szobás második emeleti 54 nm-es erkélyes lakás az Óhegy park közelében a Harmat utcában eladó. Várom hívását a hét minden napján 7-21 óra között.Váradi György
06-70-703-4366
18-2478227'045 FtX. Kerület
Óhegy
Kelemen utca442 (1+1)magasföldszint9.99 M. FtEladó Kelemen u-ban, 44nm-es, 1+félszobás, nagy konyhás, GÁZCIRKÓ FŰTÉSES, félemeleti lakás (első emeletnek is megfelel). Konyha, fürdő ablakos, WC külön, burkolatok, radiátorok újak. Ablakok kitűnő állapotban vannak, a szobai ablak fa, de hibátlan, a többi ablak műanyag. A lakás csendes, gondozott kertre néz. Konyhában ízléses szép konyhabútort találunk. A háló mellett külön kis gardrób szoba lett kialakítva. Felújított, tehermentes igazán kellemes kis otthon, ahová csak be kell költözni, még festeni sem kell. A lakáshoz saját pincerész, az udvaron pedig saját zárt tároló is tartozik. A ház 10 lakásos, nagyon kedves lakókkal, tiszta, rendszeresen karbantartott téglaépület. Közlekedés jó, 1 perc séta a 151-es busz, mellyel 1 megálló városközpont, ahol CBA, Spar, pékség, remek cukrászda és még számtalan üzlet várja, illetve a 151-es autóbusz közvetlenül Kőbánya Kispesti metróállomáshoz visz. A lakás rövid határidővel költözhető!!!Szabó Ferenc
06-70-366-0712
18-2244168'852 FtX. Kerület
Óhegy
Márga utca612 (2+0)földszint10.3 M. FtÓhegyen a Márga utcában eladó egy 61 nm-es 2 szobás gázkonvektoros felújított földszinti lakás új nyílászárókkal saját pincerésszel.A ház téglaépítésű jó állapotú.A lakáshoz osztatlan tulajdonú kertrész is tartozik.A szomszédok kulturált emberek,csend és nyugalom várja jövőbeli gazdáját. Várom megtisztelő hívását a hét minden napján 7-21 óra között.Váradi György
06-70-703-4366
18-2399155'714 FtX. Kerület
Óhegy
Martinovics tér702 (2+0)földszint10.9 M. FtX. kerületben Óhegyen a Csajkovszkij park szomszédságában egy 7 lakásos társasházban 70 nm-es 2 szobás előkertes lakás eladó. A tehermentes lakás 2 éve lett teljes körűen felújítva.Víz-villanyhálózat, ablakok, ajtók, burkolatok, nyílászárók, konvektorok cseréje valamint a tető szigetelése megtörtént. A fűtést vegyes tüzelésű kandalló is segítheti. Az ytongból készült előszoba tavaly készült el.Innen jutunk ki az elkerített kertbe ( kb 40 nm ) ahol a gépkocsi parkolás is megoldható. A teljes házrész dryvittal szigetelt.Tetőtér beépíthető. Várom hívását a hét minden napján 7-21 óra között.Váradi György
06-70-703-4366
18-2189323'232 FtX. Kerület
Óhegy
Noszlopy utca995 (2+3)Sorház32 M. FtX.kerületben a Noszlopy utcában kínálunk eladásra egy kétszintes 99 nm-es klímás gázcirkós duplakomfortos 2+3 szobás sorházi ingatlant. Az alsó szinten zárt garázs helyén szobát ill. konyhát alakítottak ki.Ugyanitt nagy nappali ,zárt terasszal valamint külön fürdő wc, gardrób,tároló van. Az emeleten 3 félszoba - ebből kettőből ki lehet menni az erkélyre- valamint egy fürdőszoba van.A ház elő és hátsó kerttel rendelkezik.Váradi György
06-70-703-4366
18-1386140'000 FtX. Kerület
Óhegy közelében
Tárna utca351 (1+0)44.9 M. FtX. ker. Tárna utcában eladó egy 35 nm-es 1 szobás gázfűtéses 4. emeleti lakás liftes házban.Kántor Istvánné
06-70-33-22-555
18-2464209'091 FtX. Kerület
Óhegy közelében
Alkér utca331 (1+0)földszint6.9 M. FtX.kerület csendes zsákutcájában ( Alkér utca ) 8 lakásos földszintes társasházban eladó 33 nm-es gázkonvektor fűtéses átlagos állapotú garzonlakás. A lakáshoz egy kis terasz, kb.20 nm-es saját kertrész, pince ill. az udvaron gépkocsi beállási lehetőség is tartozik.Nyugodt környék,kulturált lakóközösség. Várom hívását a hét minden napján 7-21 óra között.Váradi György
06-70-703-4366
18-2255296'970 FtX. Kerület
Óhegy közelében
Kápolna utca331 (1+0)földszint9.8 M. FtX.kerület Óhegy park közelében kínálunk eladásra 2009-ben épült lakóparkban 33 nm-es + 8 nm-es galéria + 14 nm-es terasz földszinti lakást. A galéria és a konyhabútor az árban benne van. Házközponti fűtés egyedi mérőkkel. A közös költség 14800 ft , amely a fűtési költséget is magába foglalja. 5 perc sétára van a Liget tér ahonnan a város több pontja is elérhető villamossal, busszal és vonattal is.Váradi György
06-70-703-4366
18-2426255'581 FtX. Kerület
Óhegy közelében
Nyitra utca432 (1+1)földszint10.99 M. FtX.kerület Nyitra utcában 27 lakásos társasház földszintjén eladó 43 nm-es 1+1 szobás gázkonvektor fűtésű TELJES KÖRŰEN felújított lakás.( Új nyílászárók, öntöttvas konvektorok, járólapok, parketták ) Víz-és csatornahálózat, villanyvezetékek kicserélve. Saját 5 nm-es zárható pince is van.Utca végén óvoda, bőlcsöde is megtalálható. Két perc séta után a 85-ös busszal a 2-es metró 10 percnyire, a 3-as 15 percnyire van. Villamossal a Blaha Lujza tér 20 perc alatt elérhető. Várom megtisztelő hívását a hét minden napján 7-21 óra között.Váradi György
06-70-703-4366
18-2511196'491 FtX. Kerület
Óhegy közelében
Mongol utca572 (2+0)211.2 M. FtX. Mongol utcában kínálunk eladásra 57 nm 2 szoba+étkező+erkélyes 2. emeleti lakást 390 nm zöld zárt kerttel rendelkező hat lakásos, két emeletes társasházban. Fűtés: minden helyiségben van gázkonvektor. A meleg víz: gázbojler. A KÉMÉNY BÉLELT cirkó bevezethető, kiépíthető. A lakás két irányba tájolt. A két szoba+erkély dél-nyugati oldalra tájolt. A konyha és az étkező ablaka keleti oldali. A lakás fölött nagy padlástér van. Csendes, tiszta, rendezett lépcsőház. A házból egy 390 nm zárt füves kertbe lehet kimenni, kiülni. A lakáshoz saját pince tároló tartozik. Kiváló választás fiataloknak, idősebbeknek! A lakás rezsije: közös költség 4700 forint amely összeg tartalmazza: szemét díj, kert gondozás, ház biztosítás, lépcsőház világítás. Új vízóra van. Közlekedés: Kőbánya-alsó vasútállomásról 10 perc alatt a Nyugati pályaudvarra-, a 95 busszal a Stadionok Metró állomásra-, a Liget térről a 9-es busszal a belvárosba lehet érni. Ha nyugodt, békés, tiszta házat keres ahol még a kertbe is lehet menni ne keressen tovább jöjjön el nézze meg ezt a lakást. A ház előtt ingyen parkolási lehetőség van mindig van hely! Hívását várom a hét minden napján 9-19 óra között. A lakást hétvégén is tudom mutatni.Gönczöl Andrea
06-70-953-4335
18-2465223'585 FtX. Kerület
Óhegy közelében
Lavotta utca532 (2+0)földszint11.85 M. FtX.kerület Lavotta utcában eladásra kínálunk egy 53 nm-es 2 szoba+hallos tehermentes, rövid határidőn belül költözhető,EXTRÁN felújított, klímás, riasztóval ellátott panel lakást. A fűtés egyedi mérőórás házközponti. A konyhabútor, beépített szekrények az ár részét képzik. Saját pince. Ide csak költözni kell! Várom megtisztelő hívását a hét minden napján 7-21 óra között.Váradi György
06-70-703-4366
18-2467218'750 FtX. Kerület
Óhegy közelében
Örmény utca803 (2+1)Családi ház17.5 M. FtX.kerület Richter Gedeon gyógyszergyár mellett az Örmény utcában 592 nm-es összközműves telken 80 nm-es gázcirkós önálló családi ház eladó. A ház egy szintes, átlagos állapotú, tehermentes, rövid határidőn belül költözhető. A kert végében 2 kocsi beállós garázs és tároló helyiségek vannak. Várom megtisztelő hívását a hét minden napján 7-21 óra között.Váradi György
06-70-703-4366
18-244183'077 FtX. Kerület
Óhegy közelében
Cserkesz utca1304 (3+1)Családi ház10.8 M. FtX.kerületben a Cserkesz utcában 218 nm-es telken lévő 130 nm-es felújítandó, BONTANDÓ ház eladó. Az utca fronti két szobán az ablakok újak. A másik 1+1 szoba a belső kertre néz. Villany, víz van a házban,gáz bevezethető. A házhoz saját padlás és pince is tartozik. Várom hívását a hét minden napján 7-21 óra között.Váradi György
06-70-703-4366
18-2409124'000 FtX. Kerület
Óhegy közelében
Hajlék utca1505 (5+0)Családi ház18.6 M. FtX.kerület Hajlék utcában 150 m2-es téglaépítésű, 55 nm-es hátsó kertes, dupla komfortos családi ház eladó. A ház 3 szintes, egy bejáratú, de akár két generációnak is alkalmas. Fűtése gázkonvektor. A földszinten található az előszoba, 2 nagy szoba, zuhanyfülke, különálló WC, étkező, egy kicsi kamra és a konyha. Innen nyílik a saját kis udvar. Az első szinten van egy nagyobb kádas fürdőszoba, különálló WC, egy előszoba és 2 nagy szoba. Az egyik szoba erkélyes, ami az udvarra néz. A következő szinten - ez a tetőtér -2 nagy szoba van egybenyitva, így az egy hatalmas helyiség lett. A ház alapterületének a fele nagyságú pince is van.Váradi György
06-70-703-4366
18-2468279'167 FtX. Kerület
Óhegy közelében
Várgede utca965 (2+3)Családi ház26.8 M. FtX.kerület Várgede utcában eladó egy 337 nm-es telken lévő belső 2 szintes jó állapotú, szigetelt családi ház. Az alsó szinten ( 96 nm ) 2+1 szoba, fürdő,wc,konyha,kamra,míg az emeleten ( 48 nm ) 2 félszoba, konyha és fürdőszoba wc-vel található. A két szint külön villanyórával és külön cirkóval van ellátva. A ház egyik felén pince van a másik részén két kocsi részére épített zárt garázs. Csendes,nyugodt,családi házas környék. Várom megtisztelő hívását a hét minden napján 7-21 óra között.Váradi György
06-70-703-4366
18-2109189'655 FtX. Kerület
Óhegy közelében
Lavotta utca2908 (6+2)Családi ház55 M. FtX.kerületben 721 nm-es telken egy három szintes 290 nm alapterületű családi ház eladó.A pince szinten és külön zárt garázsban 2-2 autó beállási lehetőség van.Az alsó szinten 3 nagyszoba,konyha,étkező,kamra,fürdő, wc és 36 nm-es terasz van. Az emeleten 3 nagyszoba 2 félszoba,konyha,étkező,fürdő és wc van,valamint egy 10,5 nm-es erkély van. Várom hívását a hét minden napján 7-21 óra között.Váradi György
06-70-703-4366
18-2416107'143 FtX. Kerület
Óhegy-Kertváros
Kada utca702 (2+0)szuterén7.5 M. FtEladó Óhegy kertvárosi részén kiemelten jó környéken, 70nm-es, összkomfortos, száraz szuterén, ami akár irodának vagy egyéb szolgáltatási céloknak, de lakásnak is megfelelő. Jelenleg is lakásnak használják. Kitűnő állapotú szigetelt két szintes téglaház szuterénja, saját külön utcai bejárattal, közös költség nélkül. Jöjjön és tegyen ajánlatot!Szabó Ferenc
06-70-366-0712
18-1707198'462 FtX. Kerület
Óhegy-Kertváros
Kada utca1304 (4+0)magasföldszint25.8 M. FtEladó Kőbánya kertvárosi részén Óhegyen, családi ház jellegű, 3 lakásos társasházban 130m2-es, két szintes, szép állapotú, 4 szoba+étkezős, összkomfortos házrész/öröklakás, a hozzá tartozó 21 m2 kazánház-tároló helyiséggel (szuterénban). Igény esetén egyéb szuterén helyiségek külön alku tárgyát képezik. Kis kert tujákkal (60m2), fedett terasz, zárt kocsibeálló biztosított. A tulajdoni viszonyok rendezettek, hivatalos vázrajz rögzíti a 3 lakás kerthasználatát. Irányár: 25,8MFt A 130nm-es belső két szintes lakáshoz igény esetén megvásárolható 70nm-es szuterén is, így együtt az eladási irányára: 31,9MFtSzabó Ferenc
06-70-366-0712
18-456350'000 FtX. Kerület
Óhegy-Kertváros
Hárslevelű utca2004 (4+0)Családi ház70 M. FtKét szintes, 200 nm alapterületű összközműves családi ház 1389 nm-es telekkel, riasztóval, lapradiátorok, rézvezetékek, kandalló, 2 beállásos garázs, automata kapu, 60 nm melléképület eladó. A tetőtér beépítése 80%-os.Kántor Istvánné
06-70-33-22-555
18-1447277'556 FtX. Kerület
Rózsaliget Lakópark
Tavas utca452 (1+1)712.49 M. FtX. Rózsaliget lakóparkban eladó 1+ 1/2 szobás, amerikai konyhás 44,8 nm-es szép állapotú, 2008-ban átadott lakás liftes házban. A lakáshoz tartozó felszíni gépkocsi beálló az árban benne van. Kitűnő infrastruktúra. Néhány percre található a CBA bevásárló udvar. Nagyon jó közlekedés. A közelben található az Újhegyi-tó, uszoda/strand, sportliget.Kántor Istvánné
06-70-33-22-555
18-2508216'216 FtX. Kerület
Rózsaliget Lakópark
Tavas utca743 (3+0)földszint16 M. FtX. kerületben a Rózsaliget lakóparkban eladó egy 2005-ben épült, 74 nm-s amerikai konyhás + 2 szobás jó elosztású lakás 20 nm-s terasszal. A nappali + konyha 30nm, a szobák mérete 12 és 19 nm. A szobák laminált parkettával, a többi helyiség járólappal burkolt. A konyha és az előszoba padlófűtéses. A fürdőszoba tágas, 7 nm. A lakás kitűnő infrastruktúrával rendelkező területen helyezkedik el. A közelben található az Újhegyi Mély tó, az Újhegyi uszoda és a sportolásra lehetőséget biztosító sportliget.Kántor Istvánné
06-70-33-22-555
18-2371129'412 FtX. Kerület
Téglagyár dűlő
Jászberényi út170 Üzlethelyiség utcai bejárattal22 M. FtX. nagy gépkocsi forgalmú főútvonal mellett önálló 170 nm jó állapotú három bejáratos, négy nagy kirakatos önálló tégla épület üzleti célra eladó vagy bérbe adó! A telken több emeletes iroda épület van. Az ingatlan egy elkerített osztatlan közös tulajdonban lévő telken helyezkedik el ami elzárt terület, gépkocsival be lehet hajtani illetve parkolóhelyek is vannak. Az épületbe a parkoló felől két-, az utca front felől egy bejárat van. Az épület áll: egy 100 nm eladótérből, egy iroda részből és két raktárnak kialakított helyiségekből. Az épület az 1980-as évek végén épült tégla épület szigetelt lapos tetővel. Az épületben egyedi gázcirkó fűtés van radiátorokkal és padlófűtéssel is kiépítve. Önálló közüzemi mérőórákkal ellátott. Közös költség nincsen. Alkalmas lehet üzletnek, bemutatóteremnek, irodának és egyéb más üzleti tevékenység céljára. Budapesti lakást beszámítunk. Érdeklődjön további részletekről. Hívását várom a hét minden napján 9-19 óra között. Az ingatlan tehermentes. Az ár irányár!Gönczöl Andrea
06-70-953-4335
18-1602191'667 FtX. Kerület
Újhegy
Hang utca361 (1+0)46.9 M. FtX.ker. Hang utcában eladó egy 36 nm-es, 1 szobás IV. emeleti lakás. Ablakos konyha, cserélt biztonsági bejárati ajtó. A szoba burkolata laminált parketta.Kántor Istvánné
06-70-33-22-555
18-1929244'474 FtX. Kerület
Újhegy
Maglódi út381 (1+0)Sorház9.29 M. FtX. ker. Maglódi úton eladó egy kitünő állapotú, klimás 38 nm-es+beépített terasz, 1 szobás téglaépítésű sorházi lakás 70 nm-es füvesített telekkel. A kertben szerszámos kamra van. A lakást teljes körűen felújították, víz, villany, gáz vezetékek cseréje is megtörtént. A nyílászárókat műanyagra cserélték. Ha kis kertes lakásra vágyik ez remek lehetőség.Kántor Istvánné
06-70-33-22-555
18-2446264'706 FtX. Kerület
Újhegy
Gyalog utca683 (2+1)Sorház18 M. FtX. kerületben Újhegyen eladó egy 68 nm-s 2+félszobás 68nm-s, gázfűtéses társasházi lakás 80 nm telekkel, gépkocsi beállási lehetőséggel. Az alsó szinten 2 külön bejáratú szoba, étkezőkonyha, fürdőszoba előszoba található. A szobák parkettával a többi helyiség járólappal burkolt. Valamennyi valamennyi ablak thermo. A tetőtérben egy szobát + előteret alakítottak ki. A ház szépen karbantartott, a kert gondozott.Kántor Istvánné
06-70-33-22-555
18-2469195'000 FtX. Kerület
Újhegy
Bazalt utca1003 (3+0)Családi ház19.5 M. FtKőbánya Újhegyen eladó tégla építésű 3 szobás, 100 nm-s felújítandó cirkófűtéses családi ház 570nm-s telken. A szobák mérete 12,13,22 nm.A telken található még egy 40 nm-s,1+1/2 szobás kis ház és egy 42 nm-s 2 állásos garázs. A ház jó szerkezetű, bővítési lehetőség adott.Kántor Istvánné
06-70-33-22-555
18-2481175'000 FtX. Kerület
Újhegyi ltp.
Harmat utca361 (1+0)96.3 M. FtX. Újhegyi lakótelepen eladó egy 36 nm-s 1 szobás, jó állapotú lakás. Ablakos konyha, fürdőszoba, WC külön. A szoba parkettával a többi helyiség járólappal burkolt. Nagyon jó közlekedés a KÖKI terminál 10 percen belül elérhető.Kántor Istvánné
06-70-33-22-555
18-2484130'882 FtX. Kerület
Újhegyi ltp.
Dombtető utca683 (3+0)38.9 M. FtX. kerületben az Újhegyi lakótelep kedvelt részén, kertes házak szomszédságában eladó 3 szobás, 68 nm-s kitűnő elosztású III. emeleti, tehermentes lakás SZIGETELT HÁZBAN. A szigetelésnek köszönhetően kedvező a fűtési költség. DNy-i fekvése miatt a lakás világos, napfényes. A konyha felújítása megtörtént. Két szoba parkettával, egy pedig padlószőnyeggel burkolt. Kitűnő infrastruktúrával rendelkező területen helyezkedik el. Bölcsőde,óvoda, iskola 2 perces sétával elérhető. Bevásárlás szempontjából is jó az elhelyezkedése. Nagyon jó közlekedés. A 2-s metró a 85-s busszal kb. 20 perc alatt, a Kőbánya-Kispesti metró a 85-s, 68 busszal kb. 10 perc alatt érhető el.Kántor Istvánné
06-70-33-22-555
18-2470160'294 FtX. Kerület
Újhegyi ltp.
Szövőszék utca683 (3+0)310.9 M. FtX. ker. Újhegyi lakótelepen, szigetelt házban eladó egy 3 szobás, 68 nm-s, kitűnő elosztású, jó állapotú III. emeleti, erkélyes lakás. Nagyon jó közlekedés, kitűnő infrastruktúra. Gyermekes családoknak is ajánlom a bölcsőde, óvoda, iskola közelsége miattKántor Istvánné
06-70-33-22-555
12-729298'113 FtXI. Kerület
Albertfalva
Fegyvernek utca532 (2+0)215.8 M. FtXI. ker. Albertfalva hangulatos részén, jó állapotú, tégla társasházban eladó egy kifejezetten szép állapotú, két szobás, ablakos, étkező konyhás és ablakos fürdőszobával rendelkező lakás parkra néző erkéllyel. A szobák parkettásak, egymásból nyílnak, de ha feltétlenül szükséges még egy külön bejáratú szoba, a konyhából az is nagyon könnyen kialakítható. Jelenleg is van egy kis minikonyha (a volt kamra helyén) mosogatóval, fali polcokkal. A kádas fürdőszoba a WC-vel egyben van, nagy ablaka tökéletes szellőzést biztosít. A fűtés szabályozható, egyedi gázfűtés (konvektor), a rezsi alacsony. A közös költség 12.000 forint/hó vízórával. A környék ellátottsága nagyon jó. Iskola, óvoda a szomszéd utcákban, a Savoya park (bevásárló központ) egészen közel van, könnyen elérhető az Allee, a piac és az Újbudai Tesco is. A parkolás a környéken ingyenes, a közlekedés kiváló. A Fehérvári úton a 47-es, 41-es, 18-as villamosok, a 214-es,213-as, 114-es buszok megállói két perces sétával elérhetők. Irányára 15,8 millió forint.Nagy Csaba
06-70-443-2490
12-109453'636 FtXI. Kerület
Albertfalva
Építész utca1103 (3+0)Ikerház49.9 M. FtHártó Regina
06-70-33-33-493
12-4301'171'111 FtXI. Kerület
Gellérthegy
Somlói útnál út1805 (5+0)földszint210.8 M. FtŐSFÁS KERT, TÁGAS TEREK, LUXUS SZÍNVONAL Gellérthegy délnyugati lejtőjén, ősfás parkban (2460 nm), egy volt, gellérthegyi nagykövetség hatalmas telkén épült ez a modern, 4 lakásos épület, amely tökéletesen illeszkedik az eredeti rezidencia gondosan felújított és 3 lakásossá átalakított klasszikus villa épületéhez. Az ingatlanon elhelyezkedő két épületben szintenként egy-egy lakást alakítottak ki, melyek emelt szintű szerkezetkész állapotban kerülnek értékesítésre. Az épületek lifttel és terem-garázzsal rendelkeznek, a garázsokhoz közvetlen belső kapcsolattal lehet eljutni. A vizes helyiségekben a lefolyók, szaniterek és háztartási gépek kiállásai beépítésre kerültek. A kamrákban és fürdőszobákban szellőzők vannak elhelyezve. Kandallók igény szerinti kiépítését előre beszerelt kémények teszik lehetővé. A KERT: A 2460 nm-es, parkosított kert automatikus öntöző rendszerrel gondozható. LIFT Az épületeken belüli kényelmes közlekedést a Thyssen Krupp hatszemélyes, csendes üzemelésű személyfelvonói biztosítják. GARÁZSOK A garázsokat Hörmann-féle szekcionált motoros kapukkal szerelték fel. A közös tereket és lépcsőházakat gránitburkolat fedi. A teremgarázsban összesen 13 autó elhelyezésére van lehetõség. HŰTÉS, FŰTÉS Hűtés-fűtést és meleg vizet a REMEHA QUINTA típusú kondenzációs kazán szolgáltatja. A fűtés a helyiségek funkcióját figyelembe véve radiátoros, illetve padlófűtéses és mennyezeti kiépítésű. A kiegészítő mennyezeti fűtés nyáron teljes hűtési feladatot lát el amely a legújabb technológiát alkalmazó CIAT EJAH folyadékhűtőgép használatával sugárzó hűtést biztosítva kellemes és természetes hőérzetet nyújt. A hűtés és fűtés helyiségenként szabályozható. A víz-, gáz- és elektromos áram-használat egyedi órákkal mérhető. ELEKTROMOSSÁG, TV, INTERNET Lakásonként 3 x 20 A elektromos ellátás biztosított. A TV-hez, telefonhoz, internet hozzáféréshez, és a riasztókhoz szükséges kábelek beszerelése, valamint a csillár és fali-lámpa csatlakozások optimális kialakítása megtörtént. NYÍLÁSZÁRÓK A kiváló minőségű, Hofstädter faszerkezetű nyílászárók külső aluminium védőburkolata garantálja a hosszú élettartamot és a gondtalan karbantartást. Minden ablak és teraszajtó négy-évszakos hő- és fokozott hangszigetelést nyújtó biztonsági üvegezéssel készült. BIZTONSÁGI BERENDEZÉSEK Minden apartmanban kaputelefon van. A bejáratnál videós kaputelefon és távirányítós beléptető rendszer nyújt fokozott biztonságot. A modern (II.) épület nyílászáróit motorizált aluredőnyökkel szerelték fel. A bejárati ajtók ötpontos biztonsági zárral rendelkeznek és a MABISZ minősítésnek megfelelnek. A tágas lakások és az épületek egymás melletti ideális elhelyezkedése miatt az ingatlan kiválóan alkalmas cégközpontnak, ahol exkluzív vendég lakosztályok is kialakíthatóak az irodák és tárgyalótermek mellett, de természetesen régi funkciójának, követségi képviseletnek is tökéletesen megfelel. A jelenleg befejezésre előkészített 90%-os készültségű, nettó 180,42 nm-es lakótérrel és 15 nm-es terasszal rendelkező ingatlanban egy elegáns, 52,11 nm-es nappalit és étkezőrészt 3 méteres belmagassággal és terasz illetve kertkapcsolattal, egy zárt konyhát - spájzzal, 4 nagyméretű hálószobát, 3 fürdőszobát, mosókonyhát, közlekedőt és az előteret birtokol majd új tulajdonosa Lakások: 1. épület (régi nagykövetségi rezidencia felújítva) 1185 nm összesen. Földszinti lakás: 203,5 nm + 42,35 nm terasz. Ára: 250 M Ft I. emeleti lakás: 215,25 nm + 19,81 nm erkély. Ára: 248 M Ft II. emeleti lakás: 206,74 nm + 8,41 terasz + 8,17 nm erkély. Ára 243,75 M Ft Beépíthető tetőtér: 70 nm Alagsori iroda-lakás: 110,14 nm Tároló 1: 15,6 nm Tároló 2: 14,3 nm Tároló 3: 9,4 nm Teremgarázs 1-7.: 117,8 nm Közösségi helyiségek: 143, 46 nm ........................... II. modern épület 1041 nm összesen Földszinti lakás: 180 nm-es + 13 nm terasz. Ára 210,5 M Ft I.emeleti lakás: 180 nm-es + 15 nm-es erkély. Ara 213,7 M Ft- A 2. emeleti lakás elkelt. Legfelső szint penthouse lakás: 66 nm + 130 nm-es tetőterasz. Ára: 102,125 M Ft Az épület alsó szintjén található garázsok mérettől függően 4,5 M Ft-ba ill. 5,125 M Ft-ba kerülnek. Ugyanitt tároló helyiségek vannak különböző méretben ( 4,5 nm; 5 nm; 6,6 nm; 11 nm). A lakások alaprajzait ill. a részletesebb műszaki leírást kérésre email-ben megküldjük. A lakások belső megjelenése és elrendezése a saját igényeknek megfelelően két hónapon belül kialakítható, a befejezési költségeket (kb. 10%) az eladási ár nem tartalmazza.Nagy Csaba
06-70-443-2490
12-1004194'167 FtXI. Kerület
Kelenföld
Bartók Béla út36 Üzlethelyiség utcai bejárattal6.99 M. FtKIZÁRÓLAG IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN! Budapest XI. kerületében a Karinthy Színház közelében a Bartók Béla úton lévő téglaházban fél-utcafrontos, galériázott, világos, mosdóval és külön toalettel, teakonyhával rendelkező, esztétikailag felújított, 20 m2 +16 m2 alapterületű üzlethelyiség bútorozottan, vagy üresen, 6.99 millió Forintos irányáron eladó. Az üzlethelység infrastrukturális szempontból kiváló helyen van, 3-5 perces környezetében minden elérhető. Közlekedését tekintve kiemelten a 7-es buszcsalád, a Kelenföldi pályaudvar, valamint a 19, 49-es villamosok biztosítják a kiváló elérhetőséget. Az ingatlan belmagassága az alsó szinten 2.6 m, míg a galéria részen 2.2 m. A bejárati ajtót és a mellette lévő ablakot 2010-ben műanyag szigetelt nyílászárókra cserélte a tulajdonos, minden közműfogyasztás mérhető, az internet szolgáltató jelenleg a T-Mobile, de opcionálisan választható, a meleg vizet 50 l kapacitású villanybojler biztosítja. Mind a földszinten, mind a galérián ki van építve a villanyhálózat (lámpatestek és konnektorok), e miatt alkalmas lehet két különböző, de egymást kiegészítő kereskedelmi tevékenységre is. Az üzlet előtt egy személygépkocsi parkolása térítésmentesen megoldott. A fizetendő havi közös költség összege 3200 Ft, a fűtés költsége télen átalányban havonta 4000 Ft, a víz köbmétere 370 Ft. Irányár: 6 990 000 FtNagy Csaba
06-70-443-2490
12-1015256'000 FtXI. Kerület
Kelenföld
Bikszádi utca502 (2+0)412.8 M. FtBp.XI.ker.ELADÓVÁ-vált ez a kellemes elosztású világos 50nm-es 2 szobás panel lakás.Zárószinten található de lift nincs.Átlagos állapotú.Jó elosztású előszoba és közlekedő világos konyha, retro hangulattal. 2 irányban lévő egyforma 16nm-es szobák, parkettásak.A fürdő kádas, a WC külön kapott helyet, modernizálásra szorul.Csendes a lakás, a lakóközösség összetartó és korrekt. KK: 9 e ft/hó Parkolás az utcán ingyenes, a közelben parkok, iskolák és óvodák bevásárlási lehetőségek.Haraszti Tímea
06-70-77-81-781
12-618207'692 FtXI. Kerület
Kelenföld
Bánk Bán utca652 (2+0)földszint13.5 M. FtBp.XI.Kelenföldi Pu.-hoz közel Eladóvá vált ebben a klasszikus polgári épületben, ez a magasföldszinten található galériázott belvilágú 2 szobás lakás. A kisszoba a belső udvarra néz a nagyszoba az utcára.A környéken a Szent Imre Kórház a Nyugdíjas Otthonok és a Karinthy Színház található pár percnyire.A környék biztonsági kamerákkal lett ellátva. A lakás 2009.-ben beköltözésük előtt lett felújítva és galériázva mindkét szoba.A műszaki kábel cserék és vízórák beszerelése is megtörtént. A fürdőszoba káddal van ellátva és külön van a toalett.A konyha és a kamra egybe lett nyitva így étkezős és kényelmes.Az előszoba külön ajtóval van elválasztva a konyhától.Hangulatos de felújítandó otthon.A ház is tatarozás előtt áll. Kk: 11 e Ft/hó, a fűtése gázcirkós téli átlaga 20-22 e ft. A lakás a képeken valódi állapotot tükröz.Haraszti Tímea
06-70-77-81-781
12-1030284'000 FtXI. Kerület
Kelenföld
Etele utca502 (2+0)314.2 M. FtBp.XI.ker.Kelenföldön-Újbuda központjában pár percre a 4Metró-tól az ETELE úton ELADÓ-vá vált ez a 2 szobás, nyitott loggiás lakás.Kellemes, világos, nyugati tájolású a parkra néznek az ablakok.Felújítása 2012.-ben részlegesen megtörtént.A szobák külön külön az előszobából nyílnak.A konyha világos, csempézett és járólapos, valamint a gardrób szekrények helyére a közlekedőben étkező lett kialakítva.A burkolatok is jó állapotúak a szobákban és a közlekedőkben is szalagparkett kapott helyet. A fürdőben járólap, kád, szaniter ami megkímélt állapotú, fehér színű.A toalett külön, vízórák beépítve.Azonnal költözhető. A KK: 8200,--Ft/hó.Gáz átalánya: 2900,--Ft/2 hónapra.A fűtés átalánya: 10 e ft/hó.A többi fogyasztás alapján fizetendő. A parkolás az utcán ingyenes. A környék a Metrónak és a Bikás parknak hála közkedvelt és biztonságos.A Szent Imre Kórház 10 percnyire található, a Feneketlen-tó és a Móricz Zs.körtér, 15 perc.A szélrózsa minden irányában a közlekedéssel 15 perc alatt be lehet érni a belváros szívébe. A Kopaszi-gát is 20 perc alatt elérhető, pihenésre, sportolásra alkalmas.Haraszti Tímea
06-70-77-81-781
12-847215'000 FtXI. Kerület
Kelenföld
Budaörsi út603 (1+2)212.9 M. FtKIZÁRÓLAG NÁLUNK! A BAH-csomóponttól 5 perc sétára, a Budaörsi úton kínálunk megvételre 60 nm-es, 2.emeleti, belső kétszintes, 1+2 félszobás (nappali+2 hálós, a hálók egymásból nyílnak), gázkonvektoros fűtésű, felújítandó állapotú, erkélyes téglalakást. A nappali ablakából és az erkélyről(Budaörsi útra néznek) kilátás nyílik a Sas-hegyre. A ház lakói kulturáltak, tartozás nincs. A lakáshoz tartozik egy tároló a pincében. Parkolni a ház ápolt, közös udvarán, és az utcán ingyenesen lehet. Közös költsége 20000 forint korlátlan vízhasználattal, vízóra felszerelhető. Gyorsan költözhető. Irányára 12,9 millió forint.Nagy Csaba
06-70-443-2490
12-90138'963 FtXI. Kerület
Kelenvölgy
Kelenvölgyben található utca1668 Telek64.99 M. FtBefektetők, ingatlanfejlesztők figyelmébe! Budapest XI. kerületben, Kelenvölgyben kínálunk eladásra egy 1668 nm-es belterületi, két utcáról megközelíthető bekerített építési saroktelket. Víz a telken belül, a többi közmű az utcában. Övezeti besorolás: L5-XI kertvárosias lakóterület Beépítés megengedett legnagyobb mértéke: 20 %. Szintterületi mutató megengedett legnagyobb mértéke: 0,5 Zöldfelület legkisebb mértéke: 65 % Terepszint alatti beépítés legnagyobb mértéke: 35 % Építménymagasság: max. 7,50 m 6 lakásos társasház vagy akár három, 110 nm alapterületű családi ház építhető rá. Az Egér út 2 perc alatt elérhető kocsival, 7-es busz 5 percre gyalogosan. Az ingatlan irányára: 65 M Ft!!!Hártó Regina
06-70-33-33-493
12-387411'765 FtXI. Kerület
Kelenvölgy
Szajol utca1707 (5+2)Családi ház70 M. FtBp.XI.ker. Kelenvölgy-ben ELADÓ ez a 3 generációs, kertes, kocsibeállókkal és garázsokkal, gazdasági épületekkel ellátott családi ház. A felső szinten 2 lakás nyílik egy teraszról.Egyikben 52nm-en 1 nappali 2 háló és nagy étkezős konyha, fürdő és WC található. A másik lakás 50 nm-es 2 szobás. Részben már újjá épített konyhával és fürdőszoba WC-vel. Az alsó szinten 60%-ban készen 2szoba ,konyha étkező és fürdő, mosókonyha, külön WC kapott helyet. A kertben nagy gazdasági épületek és kertészkedéshez is bőven akad hely. Az utcafrontról garázs és kocsibeállási lehetőségek a felső és alsó szintre is. Gyümölcsfák és virágos kertrész, a ház körbejárható.Haraszti Tímea
06-70-77-81-781
12-518265'886 FtXI. Kerület
Kelenvölgy
Bazsalikom utca2997 (5+2)Családi ház79.5 M. FtBp.XI.Kelenvölgyében ELADÓ-vá ez a 3 generációs 3 szintes Családi ház. Az udvarra az autóval be lehet állni. A kertben pihenőhely és halas tavacska valamint kis fürdőmedence van.A konyha üveges falú és légkondicionált.A nappali elegánsan berendezett és több bejáratú.A kandalló és a gáz fűtés garantáltan kifűti a lakást a sok radiátornak is hála. A földszinten a házba az első homlokzatnál is be lehet menni és így alkot külön részt amiben ugyanúgy emeletenként található fürdők, szobák ,konyha és erkélyek. A nappaliban található a lépcsőház ami belül fa kivitelezéssel készült.Minden szinten fürdőszobák, WC-ék és háló valamint dolgozó szobák találhatók. A felső szinteken erkélyek több irányban találhatóak.A legfelső szinten panoráma is látható a hegyek felé. A képek a mostani valóságot tükrözik. Irányár, bátran hívjanak.Haraszti Tímea
06-70-77-81-781
12-999289'655 FtXI. Kerület
Lágymányos
Bartók Béla út582 (2+0)416.8 M. FtBp.XI.ker.ELADÓ-vá vált ez a 2 szobás 58nm-es FELÚJÍTANDÓ lakás.Befektetésnek is kiváló!!! A házban lift van.A lakás elosztása jelenleg konyha és étkező valamint 2 szoba , továbbá kamra és toalett valamint fürdőszoba káddal.A lakás körbejárható.A konyha ablakos. Az ablakok cseréjével a zaj is minimálissá változik ugyanis 2 frontos a lakás.A közlekedés kiváló valamint az infrastruktúrája is. Loggiája 3nm-es. KK: 16,9 e ft /hó.Haraszti Tímea
06-70-77-81-781
12-162242'667 FtXI. Kerület
Lágymányos
Karinthy Frigyes út753 (2+1)318.2 M. FtKényelmes, világos polgári lakás, a XI. kerület közkedvelt részén! A Műegyetem közelében, a Karinthy Frigyes úton kínálunk eladásra egy 3 szintes téglaházban található, 75 nm-es, 2,5 szobás, 2 fürdőszobás, belső udvarra néző, ezért kifejezetten csendes, 3. emeleti, napfényes, cirkófűtéses lakást. A közlekedés és a bevásárlási lehetőség kiváló, Alle, Vásárcsarnok, orvosi rendelő, gyógyszertárak, egyetemek, iskolák pár percen belül elérhetőek. Kikapcsolódáshoz közel a Gellért-hegy, a Feneketlen tó, a Kopaszi-gát. Az egyetemek közelsége, és kiváló elhelyezkedésének köszönhetően, befektetésnek is remek lehetőség.Irányára: 18,2 M Ft!!!Hártó Regina
06-70-33-33-493
12-638280'787 FtXI. Kerület
Lágymányos
Lágymányoson található utca893 (2+1)földszint24.99 M. FtÁRCSÖKKENÉS! XI. kerületben, Lágymányoson, a Gellért tér és a Műegyetem közelében kínálunk eladásra egy szép állapotú, csendes, földszinti, 89 nm-es, 2+1 szobás, nagy belmagasságú, igazi nagypolgári lakást. A két nagyszoba (20, 25 nm) egymásból nyíló, ablakai francia udvarra néznek, kifejezetten csendesek. A félszoba (10 nm) a konyhából közelíthető meg. Az ingatlan belmagassága 380 cm, mely lehetővé teszi plusz élettér kialakítását. 2007 –ben a fürdőszoba és a konyha teljes körű felújításon esett át (gépészetileg is). Az ingatlan fűtése gáz cirkó kazánnal megoldott, de nappalijában cserépkályha is helyet kapott, amely kiváló lehetőség a fűtési költségek mérséklésére. A lakáshoz 12 nm-es saját használatú pince is tartozik. A közös költség 20.500 Ft, mely tartalmazza a felújítási alapot, víz- csatorna, szemét díjat, lift ügyeletet stb. konkrétan mindent a villany és a fűtés díján felül. A fűtési költség télen 25.000 Ft körül van. A ház az 1910-es években épült, liftes, jó állapotú, szépen karbantartott udvarral rendelkezik. Kiváló elhelyezkedése miatt akár irodának, rendelőnek, magán ovinak...stb. is alkalmas lehet. Az ingatlan irányára 24,99 M Ft!!! Várom hívását, akár hétvégén is.Hártó Regina
06-70-33-33-493
12-853294'632 FtXI. Kerület
Lágymányos
Móricz Zsigmond körtérnél 95 m2-es lakás eladó! út953 (3+0)327.99 M. FtBp.XI. Móricz Zsigmond körtérnél eladó egy 95 m2-es, 3 szobás, jó állapotú és kiváló elosztású, 3-ik emeleti nagypolgári lakás.Szobák ablakai az utcára néznek a konyha ablaka pedig a körfolyosóra.Csendes és világos, kényelmes elosztású a toalett külön kapott helyet. A ház belül jó állapotú, lift van. Kitűnő közlekedési és bevásárlási lehetőségek a közelben, Pl. Allé és a Fehérvári úti Piac.Haraszti Tímea
06-70-77-81-781
12-874376'289 FtXI. Kerület
Lágymányos
Nándorfejérvári utca975 (3+2)436.5 M. FtBp.XI.ker.-ben Kiemelten kedvenc helyen ELADÓ-vá vált ez a legfelső szinten elhelyezkedő ( lift van ) panorámás, belső tetőtéri kialakítású 5 szobás lakás.Hatalmas, étkezős nappali, világos szobák és kellemes elosztása, szerethető hangulata, egyedi.A szobák külön bejáratúak, az előszobából 2 háló és a nappali nyílik valamint a közlekedőből a konyha és a fürdő.A toalett külön lett kialakítva mellette található a lépcső ( alatta tároló ) amely a felső szintre visz ahol 1+fél szoba található. A környék csendes és biztonságos, saját garázs van a lakáshoz de a parkolás is ingyenes és a közlekedés pár percnyi sétával elérhető. KK: 15 e ft /hó.Haraszti Tímea
06-70-77-81-781
12-572262'500 FtXI. Kerület
Lágymányos
Móricz Zsigmond körtér utca1526 (5+1)539.9 M. FtBp.XI.ker.Budán a Móricz Zsigmond körtéren patinás, az 1910-ben épült társasházban kínálunk megvételre egy 152 nm összterületű, V. emeleti, belső kétszintes, remek, jó adottságokkal rendelkező, csendes és világos öröklakást. Erkélyei a Váli utcára néznek. A házat a kiváló lakóközösség folyamatosan felújítja: már megújult a bejárati kapu és a bejáratnál lévő lépcsőház szakasz, a levélszekrények és lift. Jövőre tervezik a ház külső és függőfolyosó felőli homlokzatának, a hátsó lépcsőházrésznek a felújítását, valamint tervben van a tetőhéjazat lecserélése is. A lakás a tájolásának köszönhetően rendkívül világos. A lakásba belépve az előszobából nyílik az ablakos konyha, a fürdőszoba, a nappali és a feljáró a második szintre. A felső szinten 4 hálószoba, konyha és fürdőszoba található. A közös költség 25 e Ft, ami a házbiztosítást, szemétdíjat, közös képviselet díját és a felújítási alapot tartalmazza. A lakáshoz pince-tároló is tartozik.Haraszti Tímea
06-70-77-81-781
12-64126'713 FtXI. Kerület
Madárhegy
Madárhegyi út utca1007 Telek26.9 M. FtMadárhegyen gyönyörű kilátással, örök panorámás telek : 1007m2 Teljesen be van kerítve.Villany,víz a telken belül.Csatorna és a gáz az ingatlantól 30m-re. Lakóövezeti besorolás L6,a telek szélessége 16m. Kizárólag szabadon álló lakóépület építhető itt és 15%-os a beépíthetősége.Megengedett épületmagasság:8mHaraszti Tímea
06-70-77-81-781
12-60941'371 FtXI. Kerület
Madárhegy
Madárhegyi csendes utca846 Telek35 M. FtMadárhegy csendes részén 860 nm-es építési telek eladó. Besorolása: L6 Beépíthetőség: 15 % Víz, csatorna a telken belül, villany, gáz az utcában. Irányára: 35 M FtHártó Regina
06-70-33-33-493
12-22840'642 FtXI. Kerület
Madárhegy
Törökbálinti út1230 Telek49.99 M. FtÁRCSÖKKENÉS!!!Madárhegyen ÉPÍTÉSI TELEK! Kiváló adottságokkal, Zajtól, forgalomtól távol, mégis könnyen megközelíthető, akár BKV. busszal is. Természetvédelmi területhez közel helyezkedik el a telek. Közelben teniszezési, túrázási lehetőség. Telekre egy tágas villa, nagyméretű családi ház, akár egy négylakásos társasház is építhető. Beépíthetősége 15 %. A telken gyümölcsfák, szőlő, s egy 26nm téliesített tégla ház, alatta kis pince, a telken fúrt kút található. Csatorna és a gáz beköthető.Irányára: 49,9 M FtHártó Regina
06-70-33-33-493
12-806591'538 FtXI. Kerület
Madárhegy
Gazdagrét utca1305 (4+1)Társasházi lakás76.9 M. FtBp.XI.GAZDAGRÉT-i lakóteleptől pár percre új építésű, gyönyörű környezetben lévő modern lakás ELADÓ. HAMAROSAN BEKÖLTÖZHETŐ. Panorámája gyönyörű, hatalmas méretű terasszal. A nap körbejárja a házat így a szobák világosak.A konyha beépített és nagy háztartási helységgel ellátott, ablakos.A nappali egyik sarkában lehet étkezni, ablakok és a teraszra nyíló ajtók hangulatossá teszik.A dolgozónak szánt kisszoba is ablakos a közlekedőből nyílnak a bejáratok a lakrészekbe.A legmodernebb szigetelési és hőtechnikai kivitellel készült a ház.A szomszédokat nem lehet hallani a lakásokban, csendes kellemes zöldövezeti részben helyezkedik el.Mélygarázsban a parkolás is megoldható, tárolók is ott lent kaptak helyet. Amennyiben több információra kíváncsi hívjon bizalommal.Haraszti Tímea
06-70-77-81-781
12-972263'053 FtXI. Kerület
Műszaki Egyetem környéke
Budafoki út953 (2+1)magasföldszint24.99 M. FtKIZÁRÓLAG IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN! Áresés! A 4-es metró Szent Gellért téri megállójától 250 méterre, a Budafoki úton, szemben a Műszaki Egyetemmel kínálunk megvételre félemeleti, jó állapotú, erkélyes, 95 nm-es, 2+1 félszobás, gáz héra fűtéses öröklakást. Vízórákkal szerelt szerelt, a fürdőben villany bojler szolgáltatja a meleg vizet. A fürdő 2 éve esztétikai fel lett újítva. Belmagassága 3,1 m. Igény esetén 30 napon belül birtokba vehető. Irányára 26,4 helyett 24,99 millió forint. Megtekintése rugalmasan megoldható.Nagy Csaba
06-70-443-2490
12-1036300'000 FtXI. Kerület
Sasad
Budaörsi út462 (1+1)földszint13.8 M. FtBp. XI.kerületben, a Budaörsi úton kínálunk eladásra egy földszinti, 46 nm-es, 1,5 szobás (tulajdoni lapon 1 szobás) téglaépítésű társasházi lakást, saját használatú kis telekkel, tárolóval, pincével, kocsi beállási lehetőséggel. A lakás elosztásába tartozik egy előtér, egy konyha (a korábbi közlekedőből kialakítva), egy nappali, egy félszoba (korábban konyha volt), egy fürdőszoba, egy külön wc illetve egy kis gardrób, amely a félszobából nyílik. Az ingatlan nyílászárói fából vannak, fűtése gáz cirkóval, meleg víz ellátása gáz bojlerrel megoldott. Az udvaron közös és saját tároló, közös pince is található, illetve megegyezés szerinti saját használatú telekrész. Közös költség 10.550 Ft, fűtés átalány 13.000 Ft. Buszmegálló 5 perce (számtalan buszjárat minden irányba), M4 10 percre. Irányár: 13,8 M Ft!!! Várom hívását, akár hétvégén is.Hártó Regina
06-70-33-33-493
12-834422'034 FtXI. Kerület
Sasad
Olt utca593 (2+1)magasföldszint24.9 M. FtBp.XI.SASAD-on SAS-hegyen ELADÓ-vá vált ez a megkímélt állapotú erkélyes nagy lakás.Kert övezi körül a házat, gyümölcsfákkal betelepítve, füvezetten, gyermekjátszóval ellátva. A lakás 2 és fél szobás , K-Ny-ti fekvésű, 2 frontos.Erkélye 4nm, panorámát a város felé láthat az érdeklődő.Kert felé a konyha és a kis szoba ablakai tekintenek, a nap körbejárja a házat, világos a lakás ennek köszönhetően. A fürdőben és a konyhában "retro feeling" hangulat a jellemző de modernizálható. A kk: 13.200.-- Ft /hó, a fűtési költség a modernizált központi fűtéssel, hőméréssel: 10 e ft/hó . A víz használata, órák nélkül kb: 2100 ft/fő. A környék jó levegőjű, csendes és biztonságos. A garázs az utcáról nyílik 2,5 M Ft az ára.Haraszti Tímea
06-70-77-81-781
12-499407'216 FtXI. Kerület
Sasad
Cseresznye utca974 (2+2)Családi ház39.5 M. FtBp.XI.Sasad kiemelt részén Eladóvá vált ez a 2 generációs,kertes ingatlan.A kert mérete: 401 nm.Kellemesen belakható, elhatárolt minden zajtól és szmogtól.Felújítandó de izgalmas elosztású, hangulatos és a legfontosabb, hogy csendes családi házas környezetben, igazi zöldövezet. Az első szinten 2 szoba, fürdőszoba és külön kis főzőfülke valamint a tároló és a kazánház található.A felső szintre a kerten át a teraszról ( 6 nm ) lehet bejutni. A képek a jelen állapotot tükrözik. A közlekedés pár percnyire busszal megoldható, 15-20 perc és a városban lehet lenni.Haraszti Tímea
06-70-77-81-781
12-799278'182 FtXI. Kerület
Sasad
SASADON1655 (4+1)Családi ház45.9 M. FtBp.XI. SASADON eladó egy 165m2-es kétszintes 4 és félszobás családi ház 600 m2-es telken.A ház belülről felújítandó, céges bérlők lakták 15 éven át. Infrastruktúrája kiváló!! Kertes házas környezetben található. Ha bármilyen kérdése felmerülne kérem telefonáljon elérhetőségemen. Többféle hitelkonstrukció!!Haraszti Tímea
06-70-77-81-781
12-73477'990 FtXI. Kerület
Sashegy
BAH csomóponthoz közel2308 Telek180 M. FtBp. XI. Sashegy lábánál és a BAH csomóponthoz közel eladó egy 2308 m2-es telek, melyen 7 lakásból álló bontandó épület található. A telek sík területen van, utcafrontja 35 méter. Besorolása: L3-XI Kisvárosias, jellemzően szabadon álló beépítésű lakóterület. Tömegközlekedése kiváló, közelben főút és 3 percre az autópályák! Irányára 180 millió forint.Nagy Csaba
06-70-443-2490
12-928341'667 FtXI. Kerület
Sashegy
Hegyalja utca602 (2+0)420.5 M. FtBp.XI.ker-ben, BAH csomópontnál ELADÓ-vá vált ez 2 szobás, 60 nm-es, világos meglepő módon nem hangos ingatlan.A szobák és az előszoba parkettásak.A konyha pvc-s borítású és átfolyós vízmelegítő adja a meleg vizet.A lakás felújítása fokozatosan zajlik jelenleg a fürdő és a kamra áll munkálatok alatt.A fűtése konvektoros valamint egy cserépkályha éjszakai árammal is működik, így takarékos a fűtési költsége.KK: 12 e Ft /hó. Vízórák beszerelése megtörtént.Az ablakok eredeti fa kivitelben a belső ajtókkal együtt várják az új lakó igényét. Mivel üres, azonnal költözhető és akár irodának is kiválóan alkalmas lehet. Busz- és villamos megálló a ház közvetlen közelében, a szélrózsa minden irányában könnyen és gyorsan megközelíthetőek pl: a Déli Pu. és a MOM Park kb. 300 méterre található, de a másik irányban Feneketlen -tó, Allé és a Móricz Zs.körtér valamint a 4Metró is.Haraszti Tímea
06-70-77-81-781
12-137541'176 FtXI. Kerület
Sashegy
Sümegvári utca1707 (7+0)Családi ház92 M. FtBp.XI.Sashegy lábánál 2 lakásos családi ház szuper áron Eladó!Rendkívüli életérzés, zöldövezet,madárcsicsergés, nem vicc:) mégis csak 15'-re Újbuda Centrumától! A legfelső szint lapos tetős, igény szerint 50%-ban beépíthető,jelenleg terasz, vizesblokkal kialakítva, a panorámája könnyen megszokható.Az emeleti szinten, utcafrontra néző hatalmas ablakokkal kivitelezett, fényárban úszó szobák,hatalmas erkéllyel. Igényes az elosztása, a háló-ból is kisebb erkélyre juthatunk.Hangulatos, kertre néző ablakos, étkezős konyha.A fürdőben tusolókabin, igényes fajansz és törölközőszárítós radiátor kapott helyet.A WC külön helyezkedik el.Vízórák felszerelve.Lépcsőházból jutunk a földszinti lakrészbe.Hasonló elosztású, igényességű elrendezés.A pincében garázs, tárolók és a kazánház található.A kert rendezett, ápolt hatalmas fenyővel, a ház körbejárható, utcafront felől kocsibeállási lehetőséggel.A környéken sok új építésű ház van, felkapott része a kerületnek!Érdemes megnéznie azoknak akik összeköltöznének szeretteikkel, vagy befektetésként bérbe adná a szinteket. Ne hagyja ki!Haraszti Tímea
06-70-77-81-781
12-983446'154 FtXI. Kerület
Szentimreváros (Feneketlen tó környéke)
Villányi út13 Üzlethelyiség utcai bejárattal5.8 M. FtBp.XI.Villányi úton ELADÓ-vá vált egy 13nm-es üzlethelyiség.Utcáról nyíló szuterén, minőségi anyagokkal felújítva és biztonságos lépcsővel kialakítva.A szomszédságokban szintén üzlethelyiségek és jelenleg is üzemelnek.Haraszti Tímea
06-70-77-81-781
12-998453'571 FtXI. Kerület
Szentimreváros (Feneketlen tó környéke)
Kosztolányi tér környékén281 (1+0)magasföldszint12.7 M. FtBp.XI.Feneketlen -tó közelében ELADÓ-vá vált egy világos és jó elosztású kis garzon.A ház 2008-ban került szigetelésre és műszaki felújításra valamint a lakás is 2008-ban került felújításra.Az előszoba felől nyílnak a szoba és a fürdőszoba is.Szalagparkettás a szoba, és járólaposak a többi helyiségek.A szoba 18nm-es nagy és dupla műanyag nyílászáróval ellátott.A konyhában is műanyag ablak került beszerelésre valamint csempék a falon és járólapok továbbá villanytűzhelyhez alkalmas leállás található.A fürdőben 2 sor üvegtégla ad hangulatos fényt a helyiségnek a toalett és a kis ülőkád s még mosógép is valamint szaniter kapott helyet. Parkra néznek az ablakok.A közlekedés és az infrastruktúra kiváló. KK: 4600,--Ft/hó, a rezsije is kedvező. A parkolás az utcán ingyenes.Haraszti Tímea
06-70-77-81-781
12-1021450'000 FtXI. Kerület
Szentimreváros (Feneketlen tó környéke)
Orlay utca823 (3+0)336.9 M. FtKIZÁRÓLAG IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN! A Gellérthegy lábánál, a Gellért tértől 3 perc sétára patinás, hangulatos környezetben, az Orlay utcában kínálok megvételre 10 lakásos, liftes társasházban csendes, 82 nm-es, 3 szobás (nappali+2 hálós), 3.emeleti, átlagos állapotú, erkélyes, kelet-nyugati fekvésű házközponti fűtéses (távhő alapú) lakást. Önálló fűtés kialakítására nincs lehetőség. A fűtés 2014-ben havi átlagban 30 ezer forint volt, a közös költség 8200 forintos korlátlan vízfogyasztással együtt! A lift 2 személyes, babakocsival nem funkcionális. A lakáshoz tartozik egy kb. 15 nm-es, zárható pince is. A tulajdoni lapon 3 szobás, ténylegesen 2,5, a kisszoba 9 nm. Befektetésnek is kiváló, magas hozammal bérbe adható. Per-és tehermentes, gyorsan költözhető! Délutánonként 15 órától tekinthető meg. Irányára 36,9 millió forint.Nagy Csaba
06-70-443-2490
12-926275'882 FtXI. Kerület
Szentimreváros (Feneketlen tó környéke)
Bartók Béla út1705 (4+1)346.9 M. Ft59,9 helyett már csak 46,9 millió forint! Kiemelt infrastrukturális környezetben, a Kosztolányi Dezső térnél, a Bartók Béla úton kínálunk megvételre liftes társasház 3.emeletén 170 nm-es (tulajdoni lapon is ennyi), 2 éve részben felújított (víz-gázvezetékek, új gázkazán, új nyílászárók a szobákban), 4+1 félszobás, dupla erkélyes lakást. Kombicirkó fűtéses, mérőórákkal szerelt. Tájolása D-DK-i. Szobái egybe-és külön is nyílnak, elosztásából kifolyólag két önálló lakás is kialakítható benne. Jelenleg is bérlik, bérlővel együtt is megvásárolható. Közös költsége mindössze 14600 forint (tartalmaz felújítási alapot), a háznak van megtakarítása. Per-és tehermentes, azonnal költözhető. Irányára 59,9 helyett már csak 46,9 millió forint. Eladása sürgős, várom szeretettel hívását!Nagy Csaba
06-70-443-2490
27-593412'500 FtXII. Kerület
Csillebérc
Moha köz2404 (4+0)Családi ház99 M. FtTELEKÁRON ELADÓ! Eladó a Szécsényi hegyen, Csillebérc tövében, csendes zsákutcában 1240 m2-es , panorámás, saroktelken található 240 2m-es családi ház. A 3 szinten két külön bejárat van, így akár két generáció számára is meghitt otthont nyújthat. Az ingatlan teljes intimitással rendelkezik, tégla kerítéssel, biztonsági rendszerrel, kamerákkal védett. A kertben kapott helyet a teniszpályának kialakított terület. A ház felújításra szorul.Abonyi Gábor
06-70-9-477-441
27-293481'481 FtXII. Kerület
Csillebérc
Konkoly-Thege Miklós utca1357 (2+5)Családi ház65 M. FtA KÖRNYÉK: Kertvárosi környezetben, Csillebérc rendkívül nyugodt részén önálló családi házas övezetben rendkívül természet közeli ez a városrész. AZ ÉPÜLET: Építés ideje 1943, 1993-96 ig teljes felújításon esett át. Tégla falazatú, beton gerendás födémekkel, cserép fedésű családi ház. Építési stílusa a kornak megfelelő. Kert veszi körül a lakást. Az előkert és a ház mögötti kertrész sík területű, teljes körűen ápolt kert veszi körbe a házat. A garázs a ház mögött, külön épületben kapott helyet, amelyben műhely és kamra, szerelőakna és hátul tüzelőtároló is van. A LAKÁS: Állapota gondozott, ápolt, mérete nettó 135 bruttó 145 nm, szobák száma 2+5 félszoba, emeletes. Minden helyiség panorámás, kertre néző. Nyílászárók állapota eredeti tölgyfa. Ablakok hőszigetelt üvegezéssel, a nyílászárók ápolt szép állapotúak. Burkolatok minden helyiségben kitűnő állapotúak. Nappaliban és a földszinti közlekedőben márvány, szobák parkettásak, konyha, fürdők kerámia járólap és csempeburkolatúak. Fürdőszobákban egy-egy wc, földszinten kádas, emeleten zuhanyzós fürdő, étkező rendkívül tágas és kert kapcsolatos. Kamra nagyon tágas. Vizes helyiségek benapozottak, Kádas és zuhanytálcás fürdőszoba is van. Konyha ablakos 15 nm, nappali 25 nm, szobák tágasak. Erkély panorámás, terasz nagyon tágas a ház takarásában, diszkrét, kellemes hely a pihenésre is. MŰSZAKI JELLEMZŐK: Fűtés meleg víz gázkazánról biztosított, . PARKOLÁS: Zárt beálló, az udvarban több autó is elfér, és a garázs 20 nm.Bartal László
06-70-626-66-86
27-243363'158 FtXII. Kerület
Diósárok
Diós árok954 (2+2)134.5 M. FtA XII. kerületi Diós árokban eladó egy 1986-ban épült, 6 lakásos házban, panorámás, I. emeleti, 90 nm-es, belső 2 szintes, 2 nagy teraszos, cirkó fűtéses, bútorozatlan lakás riasztóval. Az ingatlanhoz tartozik egy tároló is. Parkolás a lakáshoz tartozó garázsban és az egy autónak helyet biztosító beállóban lehetséges. Közös költség nincs! Lent: amerikai konyhás nappali, terasz, étkező, zuhanyzós fürdőszoba. Fent: 3 hálószoba, fürdőszoba, teraszBartal László
06-70-626-66-86
27-701360'567 FtXII. Kerület
Diósárok
Diós árok3886 (5+1)Ikerház139.9 M. FtLuxus ingatlant kínálunk megvételre, ikerház, mely 4 szinten 388 nm lakóterülettel, 520 nm –es telken terül el. A lakásra jellemzőek a tágas terek, minőségi márvány, valamint faburkolatok, bükk és vörösfenyő felhasználásával készült felületek. A közel 60 nm-es nappaliban kandalló teszi meghitté a téli esték hangulatát. 3 terasz biztosítja a napfürdőzést, a legnagyobb teraszon épített grillező áll rendelkezésre, a baráti vacsorák színesebbé tételéhez. A kiszolgáló helyiségek az alsó szinten kerültek elhelyezésre, kazánház, mosókonyha, szauna, zuhanyozó. A garázsban 2 gépkocsi számára van hely. A kerti fákban, örökzöldekben, madarakban, mókusokban egész évben gyönyörködhet majd az új tulajdonos.Bartal László
06-70-626-66-86
27-600415'278 FtXII. Kerület
Farkasrét
Németvölgyi út723 (2+1)329.9 M. FtNémetvölgyi úton nagyon csendes lakás eladó. Rendkívül jó vételi lehetőség. Amerikai konyhás, nappali és még két háló. Modern kialakítás. Meg kell nézni, csak úgy lehet megítélni. Várom az Ön érdeklődő megkeresését!Bartal László
06-70-626-66-86
27-200366'333 FtXII. Kerület
Farkasrét
Törökbálinti út3006 (6+0)Családi ház109.9 M. FtA KÖRNYÉK: Kertvárosi környezetben, a Farkas-völgy rendkívül kedvelt részén önálló családi házas övezetben áll ez a városrész, amelynek területét Sas hegy, Farkasrét és a Farkas-völgy határolja. AZ ÉPÜLET: Építés ideje 1987. Tégla falazatú, beton gerendás födémekkel épült, BRAMAC cserép fedésű családi ház. Építési stílusa a kornak megfelelő. Kert veszi körül a lakást. A kert lankás, teljes körűen ápolt, amely körbe veszi a házat. A garázsok a ház utcasarok felőli oldalán vízszintesen közelíthetőek meg, két autónak és egyéb eszközöknek is helyet adhatnak, bár a földszinten van még több műhely, raktár helyiség is, amelyek tárolási kapacitása minden igényt kielégítő. A LAKÁS: Állapota gondozott ápolt, nem felújítandó. Mérete 300 nm. Szobák száma 6. Emeletes, plusz a tetőtér részben beépített. A földszinten dupla garázs, kazánház, raktár, wc, fürdő szoba, három műhely, vagy raktár. Emeleten, wc, konyha étkezővel és ebből és a nappaliból nyíló hatalmas erkéllyel. Nappali, két hálószoba, hatalmas fürdőszoba (12 nm) káddal, zuhanyzóval, wc-vel, és külön wc-vel is ezen a szinten. Tetőtérben 3 szoba, fürdőszoba káddal és bidével, ezen a szinten is van külön wc, és nincs teljesen beépítve, kb. az 1/3-a szükség esetén beépíthető. Minden helyiség panorámás, kertre néző. Nyílászárók állapota szinte új, ezek SOFA illetve egyedi gyártású fa ajtók és ablakok, hőszigetelt üvegezéssel, a nyílászárók ápolt szép állapotúak. Burkolatok minden vizes helyiségben, étkező konyhában járólap, első szinti szobákban parketta, felül padlószőnyeg. Külön WC két helyen és a fürdőszobákban is egy-egy. Étkező rendkívül tágas és terasz kapcsolatos, gardróbszekrények diszkréten kialakítva minden arra alkalmas helyen kiépítettek. Kamra nagyon tágas, de több nem éléskamra is van a ház alsó szintjén (raktár, műhely), valamint külön mosókonyha. Vizes helyiségek benapozottak. Alul zuhanyzós fürdőszoba található, a harmadik felül kádas és bidés. A konyha étkezős, hatalmas ablakos, 22 nm, nappali 25 nm, szobák tágasak. Erkélye panorámás, 15 nm. Terasz nagyon tágas, a ház és a növények takarásában. Kertben bőven van hely a pihenésre is. MŰSZAKI JELLEMZŐK: Fűtés gázkazánról, meleg víz 3 db villanybojlerről biztosított. PARKOLÁS: Zárt beálló hely is van az udvarban (ha kell), és a dupla garázs a ház alsó szintjén. Az utcán is lehet parkolni természetesen. EXTRÁK: Földszinten biztonsági ajtók és rácsok, riasztó, nappali légkondicionált. 5 cm dryvit burkolat készült 2004-ben, amelyet 2011-ben újra színeztek.Bartal László
06-70-626-66-86
27-464297'761 FtXII. Kerület
Kissvábhegy
Városmajor utca1344 (3+1)139.9 M. FtGYÖNYÖRŰ 134 m-es FELÚJÍTOTT LAKÁS A VÁROSMAJORNÁL Ha minőséget, esztétikumot keres, Új lakása csakis e francia szépség lehet, Felújított állapotban nagy terekkel várja, Otthonát itt ígérem, bizton megtalálja! S most néhány tényszerű adat a döntéshez: - 134 m2, két erkély és belső zöld kert - teljes körűen felújított I. emeleti nagypolgári laklás - három szoba + hall - egyedi tervezésű kandalló - étkezős konyha + kamra - eredeti Zsolnay csempék a mellékhelyiség falán - gardrób helyiség és egyedi kialakítású tároló helyek, felületek - cirkó fűtés, a konyhában gáztűzhely - belmagasság 3,6 m - esztétikum és minőség jellemzi az egész lakást - az összes külső és belső eredeti fa nyílászárót rézkilincseivel együtt megtartották, azokat a képek alapján is tökéletes állapotban megőrizték, egyedivé téve a francia stílusú lakás egyébként is barátságos hangulatát, harmóniáját. A lakáshoz tartozik még egy 10 m2-es pincerész is. A közös udvar egyaránt használható gyermekek és a család közös szabadidős kikapcsolódására. Közös költség: 21.800 Ft Vízóra van Kiváló közlekedés: 128-129, 102-es busz, Széll Kálmán térhez, Városmajorhoz közel (villamosok: 4-6, 18, 61). Ha szeretné megtekinteni, várom hívását akár hétvégén is!Abonyi Gábor
06-70-9-477-441
38-2121324'066 FtXII. Kerület
Krisztinaváros
Kékgolyó utcához közel91 Vendéglátó egység utcai bejárattal29.49 M. FtBudapesten, a XII. kerületben a Kék Golyó utca és a Déli Pályaudvar közelében, eladó egy 91 nm-es, már nem működő borozó. Az ingatlanban erős áram és városi áram is van, így kiváló akár pizzériának vagy meleg konyhás tevékenységre is. Tudom ajánlani egy kis átalakítással akár konditeremnek is, mivel profil megkötés nincs. A környezet és a közlekedés kiváló, az ingatlan felújításra szorul. Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését várom hívását.Tóth Viktória
06-70-70-88-279
27-678408'824 FtXII. Kerület
Krisztinaváros
Muskotály köz341 (1+0)földszint13.9 M. FtKertvárosi környezetben a 11. és 12. kerület határában kínálom megvételre, ezt a 3 lakásból álló társasházi 34 nm-es, 100 nm kertkapcsolattal rendelkező garzont. A lakást 2012-ben teljes körűen felújították. A fűtés korszerűsítést turbó Combi cirkóval oldották meg. Az kertben található, még egy saját használatú10nm pince, illetve egy kis tavacska is. Parkolásra a ház előtti utca szakaszon ingyenesen van lehetőség. Tömegközlekedéssel, a 139 és a 239 jelzésű autóbuszokkal érhetjük el a címet.Bartal László
06-70-626-66-86
27-703393'750 FtXII. Kerület
Krisztinaváros
Hajnóczy József utca482 (2+0)118.9 M. FtElső emeleti, udvari lakás, mely teljes egészében felújítandó. Alapterület 48 nm. A helyiségek jelenleg egymásból nyílnak. A belmagasság 420 cm, igény szerint, az alapterület növelése galériával is megoldható.Bartal László
06-70-626-66-86
27-666306'410 FtXII. Kerület
Krisztinaváros
Csaba utca782 (2+0)423.9 M. FtEladó a XII. kerületben a Csaba utcában egy DNY-i fekvésű, park melletti, világos polgári lakás, mely a Városmajor területén van. A lakás 78 m2-es alapterülete és 3,5 m-es belmagassága sok lehetőséget rejt magában, például a nagy belmagasság lehetővé teszi galéria kialakítását. Egyik előnye a lakásnak a nagy előszoba, ami hallként is funkcionál. Elhelyezkedését tekintve előnyös, mivel csendes mellékutcára néznek az ablakok, ugyanakkor részben kilátás nyílik a budai hegyekre, és délutáni nap világítja be a szobákat. A Széll Kálmán tér, CBA, gyógyszertár stb. néhány perc sétával elérhetőek. A lakás fűtése gázkonvektorral vagy villannyal fűtött cserépkályhával lehetséges.Abonyi Gábor
06-70-9-477-441
27-716433'846 FtXII. Kerület
Kútvölgy
Kikelet utca653 (1+2)128.2 M. FtNagyon elegáns modern lakás eladó. Körbenapozott, 1+2 félszoba parkettával, ablakos konyha, erkély, saját pince. Garázs is vásárolható hozzá. (3,2 MHUF) A legjobb környéke a hegyvidéknek. Az ár-érték arány remek. Nézze meg, megéri!Bartal László
06-70-626-66-86
27-472606'742 FtXII. Kerület
Kútvölgy
Árnyas út893 (3+0)154 M. Ft90 m2, Újszerű, SZINTELTOLÁSOS, 3 szoba + nappali + erkély, kútvölgyi lakás GARÁZZSAL és TÁROLÓVAL együtt eladó, 54mFt+5mFt E kútvölgyi lakás hangulata varázslatba ejtően elcsábítja - Tekintse meg e "kétszintes" csodát, mely higgye el, valóban Önre vár! Alsó szinten ebédlős konyhát és egy jacuzzi / télikertet talál, Felső szintjén a három szoba fürdője mellett igazi csoda! Kamra, nappali, kertkapcsolat, madársereg, jó levegő, Saját garázs és tároló várja új gazdáját, számom hívható! Adatok: - lakóparkban lévő nagyon világos 3 szoba + nappalis lakás - lakóparkban lévő 6 lakásos társasház félemeletén - csend, nyugalom, erkély + garázs és tároló - kitűnő elrendezés - parkra néző ablakok, erkély - szinteltolással (7 lépcső) három szoba - közös költség: 25 eFt/hó (vízdíjjal együtt) - azonnal költözhető Megtekintéséhez várom hívását akár hétvégén is!Abonyi Gábor
06-70-9-477-441
27-696191'693 FtXII. Kerület
Mártonhegy
Mártonhegyi út939 Telek180 M. FtÉtterem volt évtizedekig, saroktelken. Nézze meg, hívjon! Az ár irányár.Bartal László
06-70-626-66-86
27-711478'947 FtXII. Kerület
Németvölgy
Kiss János Altábornagy utca382 (1+1)418.2 M. FtXII.kerületben, a Kiss János altábornagy utcában ( a Böszörményi úthoz van közelebb) található ez az 1930-as években épült, 30 lakásos ház, melynek legfelső 4.emeletén található ez a 37m2-es, K-i tájolású, jó állapotú, cirko fűtéses, tehermentes ingatlan. A házat folyamatosan újítják, a lépcsőház, gáz-villanyvezetékek,tető, strangok cseréje már megtörtént, 4 évvel ezelőtt volt homlokzatfelújítás, az udvar felújítása jövőre várható. Vízóra felszerelve de jelenleg nincs hitelesítve, így a közös költségben benne van a vízdíj. (12.000 Ft./hó.)A lakás előnye hogy a szinten 1 szomszéd van, és a folyosót (ami inkább loggia jellegű)használni lehet erkélyként, ez kb.7 m2-es. Zárt lépcsőház, jó lakóközösség, szuper infrastruktúra. A lakás bérlővel együtt eladó!Abonyi Gábor
06-70-9-477-441
27-668406'125 FtXII. Kerület
Németvölgy
Beethoven utca802 (2+0)332.49 M. FtXII. kerület Beethoven utcában 3. emeleti két szoba + hall összkomfortos világos lakás eladó. Csendes környéken, jó közlekedéssel a MOM park közvetlen közelében található az ingatlan. Iskola, óvoda, rendelő, üzletek könnyen megközelíthetőek. Az ablakok cseréje egy éve megtörtént, hő és hangszigeteltek. Mindegyiken van redőny. Remek lakás, napos, délkeleti fekvésű, egyedülállóan jó választás!Abonyi Gábor
06-70-9-477-441
27-707416'481 FtXII. Kerület
Orbánhegy
Bartha utca542 (2+0)122.49 M. FtAz Orbán tér közelében, a Bartha utcában kínálok megvételre egy délnyugati fekvésű, 1. emeleti, erkélyes, gázkonvektoros lakást. Az ingatlan jelenleg 2 szobás, de könnyes 3 szobássá alakítható. Kertben kocsibeálló és pince tartozik hozzá.Abonyi Gábor
06-70-9-477-441
27-627511'111 FtXII. Kerület
Orbánhegy
Istenhegyi út1354 (4+0)Sorház69 M. FtAz Orbán hegy legszebb, legelegánsabb részén, napos, csodálatos panorámával rendelkező, hatalmas telken épült sorházi ingatlan eladó. A ház nagyon barátságos jó állapotú. Könnyű beleszeretni. A társasházban a kerthasználat engedélyezett, gyerekesek számára kiváló játszási lehetőség adott. Az ingatlan luxus belső kialakítású. A nyílászárók biztonsági (fa/fém) szerkezetűek, törésmentes üvegezéssel. Szúnyoghálós ablakok, három erkély, három gardróbszoba, mosókonyha, spejz és hatalmas garázs. Amennyiben kérdése van, vagy szeretné megnézni kérem hívjon.Abonyi Gábor
06-70-9-477-441
27-699582'192 FtXII. Kerület
Svábhegy
Mártonhegyi út733 (2+1)magasföldszint42.5 M. FtTisztelt Leendő Tulajdonos! XII. kerületben, Svábhegy csendes mellékutcájában kínálok megvételre egy minőségi lakást! A magasföldszinti erkélyes lakás remek elosztású, 2+1 szobás, teljeskörüen, minőségi anyagokkal felújított. A szobák világosak, tájolása D-Ny-i. Fűtése gázcirkó. A lakáshoz tartozik egy garázs illetve egy felszíni kocsibeálló (+2,5M Ft). A 6 lakásos társasház szintén kiváló állapotú (szigetelt és egy éve új tetőt kapott). A házhoz gondozott kert tartozik. Amennyiben Önnek számít a minőség ezt feltétlenül érdemes megnéznie.Abonyi Gábor
06-70-9-477-441
27-657741'176 FtXII. Kerület
Svábhegy
Alkony út1705 (5+0)Családi ház126 M. FtSvábhegyen a XII. kerületben eladó egy igényesen felújított, örök panorámás kétszintes családi ház adottságú házrész. Eredetileg vadászház volt, 2004-ben teljesen átépítették. A házhoz automata ajtós 23 nm-es garázs és 45 nm-es pince tartozik. Gyönyörűen gondozott, 958 m2-es telken áll a ház. Extra felszereltség, nagyon biztonságos környék! Ár érték arány kitűnő. Hívjon, nézzük meg!Abonyi Gábor
06-70-9-477-441
27-568295'000 FtXII. Kerület
Városmajor
Városmajor utca803 (2+1)223.6 M. FtSzép állapotú, liftes bauhaus házban kínálunk megvételre egy hibátlan beosztású, 80 m2-es, 2 + félszoba + hallos, erkélyes, pár évvel ezelőtt teljes körűen felújított polgári lakást. A környék mindennemű ellátottság szempontjából a legkiválóbbak közé tartozik, de ha a természet közelségére vágyunk, a Városmajor parkja pár perces sétatávolságra elérhető :)Bartal László
06-70-626-66-86
27-592343'077 FtXII. Kerület
Virányos
Budakeszi út652 (2+0)magasföldszint22.3 M. FtEladó a Budakeszi út elején, egy félemeleti, 65 m2-es, két szobás, jól alakítható lakás, mely felújításra szorul. Déli, nyugati tájolású, ablakai kertre és utcára néznek. A nagy szobához loggia, a kisebb szobához francia erkély tartozik. Kocsibeállási lehetőség az 1200 m2-es kertben van. Jó infrastruktúrával rendelkezik.Abonyi Gábor
06-70-9-477-441
27-591281'250 FtXII. Kerület
Zugliget
Árnyas út1605 (5+0)345 M. FtIMPOZÁNS KILÁTÁSSAL, HATALMAS TETŐTERASSZAL RENDELKEZŐ LAKÁS! Az Árnyas úton eladó egy belső kétszintes,125 m2-es, 5 szobás, tágas, világos lakás, amely kisebb felújításra szorul. Igény szerint rugalmasan alakítható. Az alsó szinten a nyílászárok cseréjére sor került. A lakás éke a hatalmas, 65 m2-es, három irányú kilátást biztosító, teljesen elszeparált tetőterasz. A nappali és két hálószoba klimatizált. A vételár részét képezi a 25 m2-es garázs.Abonyi Gábor
06-70-9-477-441
38-106231'786 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Szent László utca281 (1+0)földszint6.49 M. FtEladó a XIII. kerületben a Róbert Károly körút közelében, jó közlekedésnél, de mégis csendes, 28 nm-es, földszinti, alvó galériás, amerikai konyhás stílusú téglalakás. Fűtése jelenleg mennyezeti elektromos infrapanelekkel (villannyal) történik. A gáz be van vezetve, de nem használják, vissza lehet köttetni. A lakás teljes felújításra szorul, de a közművezetékek, és a nyílászárók ki lettek cserélve. A lakáshoz közös tároló jár - ami a háztól megvásárolható, ekkor már 40 nm körüli lakás kialakítható -, saját pincerész, és közös kert tartozik hozzá! Információért és megtekintésért hívjon bizalommal!Kecskeméti Andrea
06-70-70-88-493
38-193299'600 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Lehel térhez közel251 (1+0)27.49 M. FtA Lehel tértől pár percre kínálunk eladásra egy 2 szintes, tégla építésű ház második emeletén, egy 25 nm-es, felújítandó, galériázott, alacsony rezsivel rendelkező lakást. A nyílászárók anyaga fa, a bejárati ajtó és az ablak ráccsal felszerelt. A fűtés gázhonvektoros. A közös költség mértéke 3400 Ft/hó. A belső, zárt udvarban lehetőség van parkolásra, ebben az esetben emelt közös költség fizetendő. I.ár: 7,5 M FtTordai Tímea
06-70-95-34-339
38-2094250'000 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Faludi utca391 (1+0)magasföldszint9.75 M. FtA 13. kerületben lévő Faludi utcában eladó egy 39 nm-es, magasföldszinti, egy szobás lakás, amely kétszobássá alakítható. A ház téglaépítésű, átlagos állapotú, kétemeletes, elhelyezkedését tekintve zöldövezeti és gyalog mindössze 10 percre van a Duna Plázától (és az M3 metrótól). A felújítandó lakás egyedi belső térkialakítással rendelkezik: a folyosó, konyha és a szoba félköríves boltívekkel kapcsolódik egymáshoz. Fürdőszobája kádas, a WC külön kapott helyet. Szobája világos és tágas, sőt akár két szobává is alakítható. Fűtése konvektoros, a meleg vizet gázbojler biztosítja és minden fogyasztása órával mérhető. A szobába délig, a konyhába délután süt be a nap. Az ablakok még nincsenek kicserélve, de a hőszigetelt fa ablakok megvannak a cseréhez, igény esetén átvehetők. A lakáshoz tartozik egy 5 nm-es különálló pincetároló. A lakás tehermentes és bár felújításra szorul, azonnal költözhető. A közlekedés kiváló (M3, 105, 120), közelben boltok (Duna Pláza,Tesco, Spar), óvoda, iskola, gyógyszertár. Befektetőknek, fiatal pároknak kiváló! Érdemes megnéznie!Veres Sarolta
06-70-44-32-496
38-2208300'000 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Mosoly utca401 (1+0)212 M. FtBudapest 13. kerületében eladó egy 40 nm-es emeleti műszakilag és esztétikailag is felújított kedves, napos, világos lakás közel a Duna Plaza-hoz, csendes, parkos környezetben. A ház rendezett, pénzügyileg is, a lakók barátságosak. A társasház lépcsőháza fel lett újítva, nyílászárói ki lettek cserélve. A 2. emeleten található, K-Ny-i tájolású lakást 2004-ben újította fel a mostani tulajdonos, amelynek keretében a villany-, víz- és gázvezetékek is cserélve lettek, valamint új radiátorokat szereltek fel. A nyílászárók is újak, redőnyösek-szúnyoghálósak. A szobában két ablak van, mindkét ablak alatt egy-egy radiátorral, így könnyen kétszobássá alakítható a lakás. A WC és a kádas fürdő külön van, a konyha ablakos, étkezős, modern beépített konyhabútorral. A fűtést és a melegvizet modern gázbojler biztosítja, ezért a gázátalány is kedvező, nyáron 6.000.-Ft, télen 8.000.-Ft. A közös költség 12.000.-Ft, amiben benne van egy felújítási előtakarékossági alap is (4.000.-Ft). A lakáshoz egy 6 m2-es saját tároló is tartozik. Ajánlom fiataloknak, pároknak, de akár kisgyermekes családoknak is. További információért, megtekintésért hívjon bizalommal!Dr Jánoki Szilvia
06-70-44-32-499
38-2178328'947 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Mosoly utca381 (1+0)magasföldszint12.5 M. FtBudapest 13. kerületében Angyalföld egyik közkedvelt részén eladó egy magasföldszinti, egyszobás, 38 nm-es teljesen felújított világos lakás tégla házban. A lakás elhelyezkedése kiváló, a közelben bevásárlási lehetőségek (Duna Plaza), óvoda, iskola adottak. A közlekedés kiváló, az M3-as metrómegálló csak pár percre van, de számos busz (120-as, 15-ös, 105-ös) és éjszakai járat is a közelben áll meg. A lakás kedvező, délkeleti tájolású. A teljes körű, műszaki és esztétikai felújítás ősszel fejeződött be, azóta még senki nem lakott benne. A konyhabútor vadonatúj, gépesített, a fürdőszobában új szaniterek, és egy masszázszuhany kerültek beépítésre. A fűtést gazdaságos gázkonvektor biztosítja, a melegvizet pedig villanybojler. A felújítás során kicserélték a villany- és vízvezetékeket, valamint a nyílászárókat. A bejárati ajtó is vadonatúj, biztonsági. A közös költség 15.000.-Ft, amelyben korlátlan vízfogyasztás is benne van. Minden fogyasztás egyébként egyedileg mérhető. Ide már csak beköltözni kell!Dr Jánoki Szilvia
06-70-44-32-499
38-2179456'237 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Teve utca381 (1+0)517.34 M. FtBudapest 13. kerületében, az Árpád híd közelében, kiváló közlekedésnél, mégis nyugodt, csendes helyen kínálunk új építésű PRÉMIUM minőségű lakásokat. A több referenciával rendelkező tőkeerős beruházó saját tőkéből finanszírozott építkezése során megvalósuló társasház egyedi fűtéses (házközponti egyedi szabályozóval és mérővel), liftes. A lakások ablakai kis forgalmú utcára vagy fás udvarra néznek. Korlátozott számban kínálunk még az A. és a B. épületben egyszobás garzonokat, 1 + 1-es, 2 szobás, 2+1-es és 3 szobás lakásokat 32 m2-től 116 m2-ig, már 14 millió forinttól. A lakásokhoz a háromszintes teremgarázsban autóbeálló, illetve a legtöbb lakáshoz terasz tartozik, igény szerint zárt tároló még választható. Fizetési ütemezés: a lakások a vételár 25 %-ával lefoglalhatók, amely összeg az adásvételi szerződés vagy előszerződés megkötésekor esedékes. Kulcsrakész átadás várható időpontja: 2015. szeptember 30. A lakásának kiválasztásához és lefoglalásához hívjon bizalommal! /A képek csak tájékoztató jellegűek!/Dr Jánoki Szilvia
06-70-44-32-499
38-2068228'571 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Gömb utca352 (2+0)38 M. FtAngyalföldön a Béke tér közelében kínálok eladásra fix áron egy 35nm-es 2 szobás 3. emeleti lakást. A lakás jelenleg felújítás alatt van. A tulajdonos már kialakította az amerikai konyhás nappalit, a burkolások is hamarosan befejeződnek. A víz és villanyvezetékek kb. 7 éve lettek kicserélve, a gázvezetékek cseréje ősszel megtörtént. Fiataloknak első lakásként, de befektetésnek is kiváló, jó helyen van, könnyen kiadható! A lakóközösség nagyon jó, rendes szomszédok vannak. Érdemes megnézni, várom érdeklődő hívását akár hétvégén is!Kecskeméti Andrea
06-70-70-88-493
38-2102264'865 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Hajdú utca372 (1+1)29.8 M. FtA 13. kerületben, az 1-es villamostól pár percre kínálok megvételre egy 2. emeleti, 37 nm-es, 1 +félszobás, felújított, barátságos lakást. Az ingatlan infrastruktúrája, valamint a közlekedés kiváló. /1-es,14-es villamos, 32-es busz, valamint az M3-as metró is csupán 10 perc séta/ Az épület felújítását a lakók már tervbe vették. A lakás felújításon esett át, melynek során szúnyoghálóval és redőnnyel felszerelt műanyag ablak került beszerelésre. A bejárati ajtó szintén műanyagra lett cserélve. Az oldalfalak szigetelést kaptak, valamint álmennyezet lett kialakítva. A szobák burkolata laminált padló, a konyha és a fürdőszoba járólapozott. A szobák egymásból nyílnak. A belső, kisebbik szobában egy 5 nm-es galéria található. A házba be van vezetve a gáz, így a fűtés könnyedén átalakítható. A közös költség : 15 640 Ft, mely tartalmazza a vízdíjat is. / A vízfogyasztás külön mérésére is van lehetőség/ Leginkább fiatal pároknak vagy befektetésnek ajánlanám, de alkalmas lehet iroda céljára is. I.ár: 9,8 Millió FtTordai Tímea
06-70-95-34-339
38-1945227'414 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Dózsa György út582 (2+0)413.19 M. FtXIII. kerületben, a Dózsa György úton eladásra kínálunk 5 szintes liftes ház 4. emeletén, egy 58 nm-es, 2 szobás, világos, felújítandó, gázfűtéses lakást. a szobák ablakai a Dózsa György útra néznek, de mivel fölső emeleten van, nem szűrődik már be a zaj. A szobák parkettásak, a többi helyiség járólapos. A fürdőszoba és a WC külön van, mindkettő ablakos. A lakáshoz kamra is tartozik, ezen is van szellőzőablak. Fenntartási költsége kedvező, a közös költsége 13.000Ft, a víz, villany, gáz egyéni fogyasztás alapján fizetendő. A ház jó állapotú, folyamatosan karban tartják. A gépkocsi beállás zárt udvarban megoldható! Közlekedése kiváló, a Lehel piac 10 percnyi sétával elérhető. Villamos, troli, busz, metró a közelben. Családnak még egy gyermekkel is kényelmes, de befektetésnek is kiváló, elhelyezkedéséből adódóan könnyen kiadható lakás! További részletekért és a megtekintésért hívjon bizalommal akár hétvégén is.Kecskeméti Andrea
06-70-70-88-493
38-1947402'326 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Kucsma utca432 (1+1)117.3 M. FtA 13. kerületben, családi házas övezet mellett eladó egy 43 nm-es, újszerű állapotú téglalakás. A ház 2007-ben épült, kiváló állapotú, ahogyan a lakás is. Amerikai konyhás nappali, hálószoba, a fürdőszoba mellett külön WC, és egy nagy erkély alkotják az első lakásnak kitűnően alkalmas ingatlant. Rezsije alacsony, a közös költség mindössze 7400 Ft, és a fűtés a leghidegebb hónapban sem kerül többe 10.000 Ft-nál. Autóval rendelkezők számára a zárt udvaron parkolóhely bérelhető. A csendes, nyugodt környezetben található lakásból tömegközlekedéssel is gyorsan elérhető a belváros. További információért, megtekintésért hívjon bizalommal.Séllei Aranka
06-70-32-06-962
38-1984359'259 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Tahi utca542 (2+0)219.4 M. Ft13. kerületben, a Tahi utcában eladó egy tágas, 2 szobás 54 nm-es lakás. A téglaépítésű ház 2009-ben épült. A lakás állapota kiváló, minőségi burkolatokkal van ellátva, elosztása remek! A kádas fürdőszoba és a WC külön helyiségben került kialakításra. A széles előszoba beépíthető, de külön gardrób is van. Mind az amerikai konyhás nappali, mind a hálószoba tágas és világos. A lakás ablakai és a lodzsa zöldre néz, K-i tájolású. Az ablakos konyha praktikus és fiatalos, a beépített konyhabútort a vételár tartalmazza. A házhoz tartozik egy nagy belső udvar, amely játszótérnek és pihenőnek van kialakítva. Fenntartása gazdaságos: a közös költség 10000 Ft, a lakás házközponti fűtésű egyedi méréssel, téli fűtése mindössze 8000 Ft havonta. A közlekedés jó, 20E, 30, 30A jelzésű buszokkal mindhárom metróvonal (M1 Hősök tere, M2 Keleti pályaudvar, M3 Újpest-központ) könnyen elérhető. A 14-es villamos 10 perc sétára van.Veres Sarolta
06-70-44-32-496
38-2183397'286 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Teve utca492 (2+0)319.47 M. FtBudapest 13. kerületében, az Árpád híd közelében, kiváló közlekedésnél, mégis nyugodt, csendes helyen kínálunk új építésű PRÉMIUM minőségű lakásokat. A több referenciával rendelkező tőkeerős beruházó saját tőkéből finanszírozott építkezése során megvalósuló társasház egyedi fűtéses (házközponti egyedi szabályozóval és mérővel), liftes. A lakások ablakai kis forgalmú utcára vagy fás udvarra néznek. Korlátozott számban kínálunk még az A. és a B. épületben egyszobás garzonokat, 1 + 1-es, 2 szobás, 2+1-es és 3 szobás lakásokat 32 m2-től 116 m2-ig, már 14 millió forinttól. A lakásokhoz a háromszintes teremgarázsban autóbeálló, illetve a legtöbb lakáshoz terasz tartozik, igény szerint zárt tároló még választható. Fizetési ütemezés: a lakások a vételár 25 %-ával lefoglalhatók, amely összeg az adásvételi szerződés vagy előszerződés megkötésekor esedékes. Kulcsrakész átadás várható időpontja: 2015. szeptember 30. A lakásának kiválasztásához és lefoglalásához hívjon bizalommal! /A képek csak tájékoztató jellegűek!/Dr Jánoki Szilvia
06-70-44-32-499
38-2209364'912 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Futár utca572 (2+0)120.8 M. FtCsak a Balla ingatlan kínálatában! Budapest 13. kerületében, Angyalföldön, a Rákos patak közelében megvételre kínálunk egy 45 nm-es, 2 szobás óriás teraszos (24nm) lakást 2009-ben épült tégla társasházban. Fűtése gázcirkóval történik. A lakás fenntartási költsége rendkívül alacsony, "A" energetikai besorolású. Közös költsége 8666.-Ft, a víz, villany, gáz egyéni fogyasztás alapján fizetendő. Fekvése délnyugati, így késő délelőttől egészen estig napfényes, világos. A tágas kényelmes teraszra mindkét szobából ki lehet jutni. Ide kiülve az egész napi feszültséget, gondot ki lehet pihenni, miközben a zöld fák lombját nézzük. A lakáshoz egy gépkocsi beálló is tartozik a mélygarázsban, amelynek az ára 1,5MFt. Közlekedése, infrastruktúrája kiváló, minden megtalálható a közelben, amire szükség lehet (boltok, orvosi rendlelő, park, stb) A lakást ajánlom egyedülállóknak, pároknak, de befektetőknek is megfelelő vétel, mert könnyen kiadható. A további információkért és a megtekintésért várom a hívását akár hétvégén is!Kecskeméti Andrea
06-70-70-88-493
38-2215368'650 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Teve utca602 (1+1)122.12 M. FtBudapest 13. kerületében, az Árpád híd közelében, kiváló közlekedésnél, mégis nyugodt, csendes helyen kínálunk új építésű PRÉMIUM minőségű lakásokat. A több referenciával rendelkező tőkeerős beruházó saját tőkéből finanszírozott építkezése során megvalósuló társasház egyedi fűtéses (házközponti egyedi szabályozóval és mérővel), liftes. A lakások ablakai kis forgalmú utcára vagy fás udvarra néznek. Korlátozott számban kínálunk még az A. és a B. épületben egyszobás garzonokat, 1 + 1-es, 2 szobás, 2+1-es és 3 szobás lakásokat 32 m2-től 116 m2-ig, már 14 millió forinttól. A lakásokhoz a háromszintes teremgarázsban autóbeálló, illetve a legtöbb lakáshoz terasz tartozik, igény szerint zárt tároló még választható. Fizetési ütemezés: a lakások a vételár 25 %-ával lefoglalhatók, amely összeg az adásvételi szerződés vagy előszerződés megkötésekor esedékes. Kulcsrakész átadás várható időpontja: 2015. szeptember 30. A lakásának kiválasztásához és lefoglalásához hívjon bizalommal! /A képek csak tájékoztató jellegűek!/Dr Jánoki Szilvia
06-70-44-32-499
38-2041220'513 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Faludi utca393 (2+1)18.6 M. FtAngyalföldön a metró Gyöngyösi úti megállójától pár perc sétára eladó egy csendes, parkos környezetben álló, 2 szintes téglaház első emeletén egy 39 nm-es 3 lakóhelységes, felújítandó, parkra néző lakás. A fenntartási költsége kedvező, a közös költség a felújítási alappal együtt 13.750 Ft, a fűtésre télen 30.000 Ft-ot fizetnek. A lakásban az ablakok részben kivannak cserélve és a bejárati ajtó is acél biztonsági ajtóra. A környék zöld, barátságos, üzletek a közelben, a Gyöngyösi sétányon. Befektetésnek tökéletes választás, de családosoknak vagy idősebbeknek is, mivel igényeinek megfelelően alakíthatja .Busi Zoltán
06 70-778-17-96
38-2214283'951 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Frangepán utca813 (2+1)123 M. FtA 13. kerületben, a Béke tértől pár percre, a Frangepán utcában kínálok megvételre egy első emeltei, 81nm-es. 2+1 szoba + hallos lakást 3 emeletes, tégla házban. A közelben minden megtalálható, amire az embernek szüksége lehet: bevásárlási lehetőségek, óvoda, iskola, orvosi rendelő....stb. A társasház igényes, karbantartott, szépen felújított. Az ingatlan kiváló elosztású. A szobák 18, 16, illetve 8nm-esek, a konyhában kényelmesen elfér egy étkezősarok, az egyik nagyszobából az erkélyre, az előszobából pedig a praktikus elhelyezkedésű, elszeparált teraszra juthatunk ki. A szobák burkolata csiszolható parketta, a többi helyiség járólapos. Néhány helyiségben egyedi álmennyezet teszi még kellemesebbé a lakás hangulatát. A fűtés villannyal, vagy fatüzelésű kályhával megoldott. Kandalló beépítése is lehetséges, mely meghitt hangulatot áraszthat az új tulajdonos számára. Az ingatlanhoz szerelőaknás garázs is tartozik, illetve igény szerint pincerész is bérelhető. Várom jelentkezését akár hétvégén is, hogy megmutathassam Önnek ezt a remek helyen lévő, nagyszerű elosztású, elbűvölő lakást!Tordai Tímea
06-70-95-34-339
38-2141431'884 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Göncöl utca693 (1+2)Sorház29.8 M. FtEladó Angyalföld kertvárosi részén egy felújításra szoruló, de azért még lakható sorházi ingatlan. A ház 379nm-es telken fekszik, alapterülete 69nm, 1+2 fél szobás. A fürdő és a WC külön helyiségben van! A 12 nm-es pincébe és a padlásra az előtérből lehet le és feljutni. A tetőtér beépíthető, így igazán tágas, kényelmes otthonná lehet varázsolni. Az előkertben az autóbeállás megoldható. A hátsó kert csendes, napfényes, teljesen elszeparált, pihenésre kiváló! Részletekért és a megtekintésért hívjon bizalommal, akár hétvégén is!Kecskeméti Andrea
06-70-70-88-493
38-2184380'122 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Teve utca823 (3+0)131.17 M. FtBudapest 13. kerületében, az Árpád híd közelében, kiváló közlekedésnél, mégis nyugodt, csendes helyen kínálunk új építésű PRÉMIUM minőségű lakásokat. A több referenciával rendelkező tőkeerős beruházó saját tőkéből finanszírozott építkezése során megvalósuló társasház egyedi fűtéses (házközponti egyedi szabályozóval és mérővel), liftes. A lakások ablakai kis forgalmú utcára vagy fás udvarra néznek. Korlátozott számban kínálunk még az A. és a B. épületben egyszobás garzonokat, 1 + 1-es, 2 szobás, 2+1-es és 3 szobás lakásokat 32 m2-től 116 m2-ig, már 14 millió forinttól. A lakásokhoz a háromszintes teremgarázsban autóbeálló, illetve a legtöbb lakáshoz terasz tartozik, igény szerint zárt tároló még választható. Fizetési ütemezés: a lakások a vételár 25 %-ával lefoglalhatók, amely összeg az adásvételi szerződés vagy előszerződés megkötésekor esedékes. Kulcsrakész átadás várható időpontja: 2015. szeptember 30. A lakásának kiválasztásához és lefoglalásához hívjon bizalommal! /A képek csak tájékoztató jellegűek!/Dr Jánoki Szilvia
06-70-44-32-499
38-2185423'905 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Teve utca743 (2+1)331.37 M. FtBudapest 13. kerületében, az Árpád híd közelében, kiváló közlekedésnél, mégis nyugodt, csendes helyen kínálunk új építésű PRÉMIUM minőségű lakásokat. A több referenciával rendelkező tőkeerős beruházó saját tőkéből finanszírozott építkezése során megvalósuló társasház egyedi fűtéses (házközponti egyedi szabályozóval és mérővel), liftes. A lakások ablakai kis forgalmú utcára vagy fás udvarra néznek. Korlátozott számban kínálunk még az A. és a B. épületben egyszobás garzonokat, 1 + 1-es, 2 szobás, 2+1-es és 3 szobás lakásokat 32 m2-től 116 m2-ig, már 14 millió forinttól. A lakásokhoz a háromszintes teremgarázsban autóbeálló, illetve a legtöbb lakáshoz terasz tartozik, igény szerint zárt tároló még választható. Fizetési ütemezés: a lakások a vételár 25 %-ával lefoglalhatók, amely összeg az adásvételi szerződés vagy előszerződés megkötésekor esedékes. Kulcsrakész átadás várható időpontja: 2015. szeptember 30. A lakásának kiválasztásához és lefoglalásához hívjon bizalommal! /A képek csak tájékoztató jellegűek!/Dr Jánoki Szilvia
06-70-44-32-499
38-2174385'057 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Frangepán utca873 (3+0)333.5 M. FtBudapest 13. kerületében, közel az Árpád hídhoz eladó egy 3. emeleti 87 m2-es 3 szobás kiváló állapotban lévő lakás 2005-ben épült liftes tégla társasházban. A környék ellátottsága kiváló, óvoda, bölcsőde, iskola a közelben, az Árpád híd, M3-as metró, számos busz megállója pár percre. A Ny-i tájolású, utcai kilátású lakásban félköríves franciaerkélyes nagy nappali, kissé szeparált, K-i tájolású, ablakos amerikai konyha, 2 szoba, tágas fürdőszoba, külön WC és sok tárolóhely található. A lakásban beépített konyhaszekrény az ár részét képezi. A teremgarázsban egy gépkocsibeálló-hely a lakáshoz tartozik, amely szintén benne van az árban. A közös költség 18.000.-Ft, a fűtés házközponti egyedi mérőórás, a lakás külön villany-és vízórával is rendelkezik, tehát minden fogyasztás külön mérhető. Kiváló lehetőség ez a lakás családoknak, de befektetőknek is a könnyű kiadhatóság miatt.Dr Jánoki Szilvia
06-70-44-32-499
38-1853432'530 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Angyalföld-kertváros833 (3+0)Ikerház35.9 M. FtEladó Angyalföld kertvárosában, csendes helyen egy 83nm alapterületű kétszintes, 3 szobás felújítandó ikerház 420 nm-es kerttel, garázzsal. Az alsó szinten nappali, hálószoba, konyha ebédlővel, fürdőszoba, kamra található. Az emeleten szoba, konyha, fürdőszoba és egy erkély. 10nm-es pince is tartozik a házhoz. A kertben fúrt kút található. Ha jó környezetben barátságos otthonra vágyik, akkor biztosan megtetszik, beleszeret. Várom hívását akár hétvégén is!Kecskeméti Andrea
06-70-70-88-493
38-2190480'090 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Teve utca783 (1+2)837.45 M. FtBudapest 13. kerületében, az Árpád híd közelében, kiváló közlekedésnél, mégis nyugodt, csendes helyen kínálunk új építésű PRÉMIUM minőségű lakásokat. A több referenciával rendelkező tőkeerős beruházó saját tőkéből finanszírozott építkezése során megvalósuló társasház egyedi fűtéses (házközponti egyedi szabályozóval és mérővel), liftes. A lakások ablakai kis forgalmú utcára vagy fás udvarra néznek. Korlátozott számban kínálunk még az A. és a B. épületben egyszobás garzonokat, 1 + 1-es, 2 szobás, 2+1-es és 3 szobás lakásokat 32 m2-től 116 m2-ig, már 14 millió forinttól. A lakásokhoz a háromszintes teremgarázsban autóbeálló, illetve a legtöbb lakáshoz terasz tartozik, igény szerint zárt tároló még választható. Fizetési ütemezés: a lakások a vételár 25 %-ával lefoglalhatók, amely összeg az adásvételi szerződés vagy előszerződés megkötésekor esedékes. Kulcsrakész átadás várható időpontja: 2015. szeptember 30. A lakásának kiválasztásához és lefoglalásához hívjon bizalommal! /A képek csak tájékoztató jellegűek!/Dr Jánoki Szilvia
06-70-44-32-499
38-1875457'711 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Násznagy utca833 (2+1)Sorház37.99 M. FtAngyalföld kertvárosában kínálok egy 5 éve felújított, korszerűsített két szintes, 83nm-es, 2,5 szobás étkezős, K-Ny-i fekvésű sorházi ingatlant 350 nm-es telken. Az alsó szinten van az étkezős konyha, nappali és egy háló, a fölső szint jelenleg egy légterű, de könnyen 2 szobává alakítható. A hátsó kertben, ahová a házból egy teraszon keresztül jutunk ki, a szép gondozott kert mellett egy úszómedence, és melléképület is helyet kapott. A kert locsolása, és a medence vízzel való feltöltése a fúrt kútból megoldható! Közlekedése kiváló, a kertvárosi csönd mellett perceken belül óvoda, iskola, orvosi rendelő, bevásárlási lehetőség is elérhető. Érdeklődő hívását várom akár hétvégén is!Kecskeméti Andrea
06-70-70-88-493
38-2186411'577 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Teve utca1303 (3+0)753.51 M. FtBudapest 13. kerületében, az Árpád híd közelében, kiváló közlekedésnél, mégis nyugodt, csendes helyen kínálunk új építésű PRÉMIUM minőségű lakásokat. A több referenciával rendelkező tőkeerős beruházó saját tőkéből finanszírozott építkezése során megvalósuló társasház egyedi fűtéses (házközponti egyedi szabályozóval és mérővel), liftes. A lakások ablakai kis forgalmú utcára vagy fás udvarra néznek. Korlátozott számban kínálunk még az A. és a B. épületben egyszobás garzonokat, 1 + 1-es, 2 szobás, 2+1-es és 3 szobás lakásokat 32 m2-től 116 m2-ig, már 14 millió forinttól. A lakásokhoz a háromszintes teremgarázsban autóbeálló, illetve a legtöbb lakáshoz terasz tartozik, igény szerint zárt tároló még választható. Fizetési ütemezés: a lakások a vételár 25 %-ával lefoglalhatók, amely összeg az adásvételi szerződés vagy előszerződés megkötésekor esedékes. Kulcsrakész átadás várható időpontja: 2015. szeptember 30. A lakásának kiválasztásához és lefoglalásához hívjon bizalommal! /A képek csak tájékoztató jellegűek!/Dr Jánoki Szilvia
06-70-44-32-499
38-2207219'118 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Futár utca684 (2+2)214.9 M. FtA Béke-Tatai úti lakótelepen kínálunk megvételre egy csendes, napfényes, világos, kiváló elosztású és állapotú 68 nm-es otthont. A lakás valamennyi szobáján franciaerkélyes nagy ablak van, kettő közülük a tágas, zöld udvarra néz, a nappali, a nagy erkéllyel és a harmadik szoba pedig utcai tájolású. A ház rendes, tisztán tartott, a lakóközösség barátságos. A ház körül parkoló mindig van a környék biztonságos, bekamerázott. Gyalogosan elérhető távolságban iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek, de a tömegközlekedés is nagyon jó. A lakás távfűtéses, egyedi méréssel, a közös költség jelenleg 15.000 Ft, amiből 4.000 Ft, a ház közös vízvezetékeinek cseréjére megy. Várom hívását további információért, illetve a megtekintéssel kapcsolatban, akár hétvégén is.Séllei Aranka
06-70-32-06-962
38-1980142'593 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Dózsa György utca1084 (2+2)215.4 M. Ft13. kerületben, a Dózsa György úton, (közel a Hősök teréhez) eladó egy 3 emeletes társasház 2.emeletén lévő 108 nm-es, 2+2 félszobás, erkélyes, cirkófűtéses, világos napos lakás. A ház jó lakóközösséggel rendelkezik, külső-belső felújítása a közeljövőben várható. A fűtést és a meleg vizet gázcirkó biztosítja. Az ingatlan jó állapotú, remekül alakítható, egy tisztasági festéssel szinte azonnal költözhető.Busi Zoltán
06 70-778-17-96
38-1995474'603 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Tahi utca634 (3+1)429.9 M. FtKivételes lehetőség! Budapest 13. kerületében, Angyalföldön, a Tahi utcában eladó 2004-ben épült társasház 4. és 5. emeletén egy 63 nm-es, jelenleg műszakilag teljesen kettéosztott, de egy helyrajzi számon lévő, egyedi belsőépítészeti kialakítású, panorámás társasházi lakás. A lakás D-Ny-i tájolású, a 4. emeleti részhez egy 5 nm-es erkély, az 5. emeleti részhez egy 16 nm-es panorámás tetőterasz tartozik. Az ingatlanhoz 2 db, telken belüli nyitott gépkocsi-beálló és 2 tároló is tartozik, amelyek a vételár részét képezik. Műszakilag a két lakás egybenyitása egyszerűen megoldható az eredeti tervek alapján, így ideális családoknak, de befektetésnek is kiváló (az egyik lakásba beköltözni, a másikat kiadni, mert a két lakáshoz külön mérőórák tartoznak). Alacsony fenntartási költségek. Kiváló közlekedés, kiváló infrastruktúra, mégis csendes, parkos környezet. Igényes lakóközösség.Dr Jánoki Szilvia
06-70-44-32-499
38-102438'889 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Gyöngyösi utca közelében904 (4+0)Sorház39.5 M. FtEladó Angyalföld kertvárosában egy 90nm-es felújításra szoruló 4 szobás családi ház 500 nm-es telken. A ház alatt 10 nm-es pince található. A tetőtér meg van emelve, de még a nincs megerősítve, be kell fejezni.Kecskeméti Andrea
06-70-70-88-493
38-2111346'154 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Mosoly utca1304 (4+0)Családi ház45 M. FtAngyalföld-kertvárosban eladó egy jó állapotú, két szintes, 130nm alapterületű, 4 szobás, családi ház 410nm-es telken. A házban az alsó szinten két szoba, nagy konyha, kamra, fürdőszoba, külön WC található. Az egyik szobában kandalló van, ami igazán kellemessé és barátságossá tudja varázsolni a hideg téli napokat. A fölső szinten szintén 2 hálószoba található, amely egy nagy nappaliból nyílik. A ház fűtése a pincében található kazánnal történik. A villanyvezetékek kb. 6 éve lettek átvizsgálva, kicserélve. A ház hátsó részénél egy két gépkocsi beállásos garázs és műhely is elfér, ezt akár a lakáshoz csatolva újabb szobákat lehet kialakítani. Az utcafrontnál üzlethelyiség is található, így akár üzleti célra is igazán kiváló lehet! A kert gondozott, ápolt. Fúrt kút is van, amivel a tujákat, virágokat, gyümölcsfákat lehet locsolni! Családosoknak kifejezetten ajánlom, a közelben több óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár megtalálható. Duna Pláza 10 perc sétával elérhető! További információkért és a megtekintésért várom a hívását!Kecskeméti Andrea
06-70-70-88-493
38-1883547'059 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Gyöngyösi utca közelében854 (3+1)Családi ház46.5 M. FtELADÓ Angyalföld-kertvárosban egy 85 nm alapterületű 3+1 szobás, beépíthető tetőterű, felújítandó- ugyanakkor lakható- ÖNÁLLÓ családi ház közel 500 nm-es telken. Pincéje nagyobb, mint az itteni házaknál megszokott, 20 nm-es. Fűtése jelenleg gázkonvektoros. A kert rendezett, a locsolás megkönnyítése érdekében fúrt kút van. A kert oldalában téglaépítésű garázs is található. Érdemes megnézni, rengeteg lehetőség van benne! Hívjon bátran, megmutatom!Kecskeméti Andrea
06-70-70-88-493
38-98189'950 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Angyalföld2005 (4+1)Családi ház37.99 M. FtBefektetők figyelem!!! XIII. kerületben Angyalföldön, rendkívül frekventált helyen, jó közlekedéssel, közel a Rákos patakhoz, eladó egy 200nm-es felújítandó családi ház. A házat 2010-ben el kezdték felújítani, új tetőt kapott, az alapot megerősítették, a nyílászárókat kicserélték, de belül teljes felújításra szorul. A vízvezetékek teljesen ki lettek cserélve, viszont a villanyvezetékek még nem. 4+1 szoba, 2 konyha, 2 fürdőszoba, kamra tartozik hozzá. Egy kis képzelőerővel és némi ráfordítással igazi palotát lehet varázsolni belőle. Akár befektetésnek, vállalkozásnak is igazán ideális! A ház osztatlan közös telken található másik két házzal együtt, de kerítéssel teljesen leválasztva. A telek saját része 350 nm, ezen egy 2 beállós zárt garázs is található! Hívjon bátran, akár hétvégén is!Kecskeméti Andrea
06-70-70-88-493
38-2159297'297 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Mór utca1855 (5+0)355 M. FtBudapest 13. kerületében, a Városliget szomszédságában, a 14. kerület határán, kiváló közlekedés és infrastruktúra mellett eladó egy belső kétszintes, 185 nm-es hasznos alapterületű, erkélyes, 5 szobás társasházi lakás, tégla házban. A 6 lakásos ház az 1990-es évek végén épült, kiváló állapotban van, a lakóközösség összetartó, barátságos. A D-Ny-i, É-K-i tájolású 3. emeleti, minőségi burkolatokkal és beépített anyagokkal ellátott lakás alsó szintjén egy nappali és egy tágas étkezős beépített-gépesített konyha került kialakításra, itt található a kazánszoba és a zuhanyzós-WC-s fürdőszoba. A nappaliból nyílik a kb. 6 nm-es erkély. A felső szinten tágas fürdőszoba, dolgozó és három szoba (háló, vendégszoba, gyerekszoba) található. Innen nyílik a szigetelt padlástér is, amely jelenleg tároló, de lakószobaként is használható. A lakás fűtése és melegvíz-ellátása kombi gázcirkó kazánról megoldott. Minden fogyasztást külön óra méri, így alacsonyak a fenntartási költségek. A közös költség 9.000.-Ft takarítással együtt. A felső szinten légkondicionáló berendezés van. A ház alatt gépkocsi-beállók lettek kialakítva, illetve a ház rendelkezik egy közös, barátságos, rendezett, szeparált kerttel is. A lakáshoz kettő darab gépkocsi-beállóhely tartozik, amely az ár részét képezi. Ez a rendkívül jó adottságokkal rendelkező lakás kiválóan alkalmas gyermekes családoknak, akár kétgenerációs otthonnak is. Érdemes megnézni!Dr Jánoki Szilvia
06-70-44-32-499
38-1871316'111 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Násznagy utca1806 (3+3)Sorház56.9 M. FtBp.XIII.kertvárosban a Gyöngyösi utca közelében sorház jellegű családi ház eladó 368nm-es telken. 2 szintes, 2 különálló lakás, de egybe is nyitható. Az alsó szint 100 m2-es, felső szint 85 m2 hasznos alapterület. A ház 1994-ben teljesen átépítésre került. Bármilyen kérdéssel kapcsolatban szívesen állok rendelkezésére!Kecskeméti Andrea
06-70-70-88-493
38-2117855'769 FtXIII. Kerület
Kleopátra ház
Ipoly utca1044 (4+0)989 M. FtBudapest 13. kerületében, Újlipótvárosban, a közkedvelt Kleopátra házban eladó egy nappali + 3 hálószobás, duplakomfortos, 104 nm-es + 46 nm-es teraszos, exkluzív penthouse panorámás lakás. A házban úszómedencés wellnes-fitnesz terem működik, valamint számos szolgáltatás itt megtalálható. A Lehel piac és a WestEnd City Center gyorsan elérhető innen, de a ház mellett közvetlenül is vannak boltok (Aldi, CBA). A közelben bevásárlási lehetőségek, iskola, óvoda, bölcsőde, tehát minden megvan, ami szükséges. A környék biztonságos. A lakókörnyezet igényes, barátságos. A lépcsőház szép, rendezett, átriumos. A lakás É-K-i tájolású, rendkívül kellemes klímájú, világos, napfényes. A fűtést házközponti fűtés biztosítja, egyedi mérőórával, fan-coil (hűtő-fűtő) rendszerrel. A ház, illetve a kert alatt kétszintes teremgarázs van, ahol autóbeálló folyamatosan megvásárolható, illetve bérelhető. A ház kertjében hangulatos park és játszótér is helyet kapott. A ház és a lakás is minőségi anyagokkal készült. Ne hagyja ki a lehetőséget, hogy egy luxuslakásban luxus környezetben éljen a város szívében!Dr Jánoki Szilvia
06-70-44-32-499
38-2163258'065 FtXIII. Kerület
Lőportár dűlő
Mohács utca311 (1+0)18 M. Ft13. kerületben, jó tömegközlekedés mellett, a Mohács utcában eladó egy barátságos, felújított 31 nm-es lakás. A lakásban a vezetékek cseréje 2008-ban megtörtént, akkor került felújításra az épített zuhanyzós fürdőszoba, az ablakos konyha és a fekvőgalériás szoba is. A lakás csendes, világos, a bejárati ajtó új, biztonsági. Az eladásra kínált ingatlan elhelyezkedéséből adódóan a házon belül könnyen megközelíthető, szeparált. Az 1-es és 14-es villamosok és a 105-ös busz megállói 3 percre, a 3-as metró Árpád hídi megállója pedig 10 percre találhatók. Ajánlom első lakásnak, de befektetésnek is kiváló, mert jó elhelyezkedése és alacsony rezsije okán jól kiadható.Séllei Aranka
06-70-32-06-962
38-2043347'500 FtXIII. Kerület
Lőportár dűlő
Angyalföldi út401 (1+0)földszint13.9 M. FtBudapest 13. kerületében, Újlipótváros szomszédságában eladó egy 40 nm-es, jelenleg egy szobás + tárolószobás, de másfél szobássá alakítható kertkapcsolatos! nagy teraszos lakás 2006-ban épült tégla társasházban. A közelben minden megtalálható, amire szükség van, Lehel piac, WestEnd City Center gyorsan elérhető. A biztonságos, 24 órás portaszolgálatos házban igényes a lakóközösség. A fűtés házközponti, egyedi méréssel. A közös költség csak 10.000.-Ft. Egyébként minden fogyasztás külön mérőórával mérhető. A lakáshoz tartozik egy kertkapcsolatos 7 nm-es terasz, a terasz körül zöld növények teszik bensőségessé és szeparálttá az ingatlant. A lakás belső tere alakítható, akár másfél szoba is kialakítható. Az ár irányár! A fenntartási költségek rendkívül alacsonyak, így ezt a lakást ajánlom befektetőknek is, a könnyű kiadhatóság miatt.Dr Jánoki Szilvia
06-70-44-32-499
38-2211332'099 FtXIII. Kerület
Lőportár dűlő
Csángó utca813 (3+0)226.9 M. FtA 13. kerületben, a 2003-ban épült Angelus – házban eladó egy 81 nm-es, 2. emeleti, 3 szobás lakás. Az ingatlan -amely jelenleg irodának van berendezve- remek választás családosok számára a rendkívül jó beosztása miatt. A tágas előtérből 3 külön-bejáratú szoba nyílik (nappali: 29,5 nm, szoba: 16,8 szoba: 14,2 nm). A nappaliból közelíthető meg a konyha, amely jelenleg zárt terű, de amerikai konyhás nappalivá alakítható. Az előtérből nyílik egy tágas fürdőszoba káddal, WC-vel és mosógép bekötési lehetőséggel, továbbá egy önálló WC mosdóval. Szintén az előtérből nyílik a két kisebb szoba, amelyek a ház garázsának füvesített tetejére néznek és csendesek. A Dózsa György úti metró közelében lévő lakás infrastruktúrája kiváló, autóval és tömegközlekedési eszközökkel is könnyen megközelíthető. Fenntartási költsége (közös költség, fűtés, melegvíz) átalányként fizetve havi 36 000 Ft, amelyhez már csak a fogyasztás alapján megállapított víz és villanyköltség járul. Az ingatlanhoz opcionálisan teremgarázs is vásárolható, irányára 2 millió Ft, amelyet az ingatlan vételára nem tartalmaz.Veres Sarolta
06-70-44-32-496
38-2171333'333 FtXIII. Kerület
Újlipótváros
Csanádi utca közelében180 Üzlethelyiség utcai bejárattal60 M. FtMegvételre kínálok Újlipótvárosban frekventált helyen egy 180nm alapterületű, kiváló állapotú, szépségszalont teljes berendezéssel. A vezetékek, járólapok, újak, a szalon kialakítása barátságos, esztétikus. A bejáratnál recepció, váró található, onnan nyílik a masszázs-rész, ami külön zuhanyzóval van ellátva. Az irodába is innen jutunk be. A recepció mellett elhaladva a fodrász részleg található, ami tágas, kényelmes. Külön helyiségben kapott helyet a kozmetikai részleg - itt szolárium is berendezhető, megvan hozzá minden, ami a bekötéshez, üzemeltetéshez kell -, és a műkörmös részleg. Külön öltöző, és konyharész is tartozik a szalonhoz. Férfi és női toalett is kiépítésre került. Vízórával felszerelt, fűtése a légkondicionálón keresztül történik. Több éve működik, teljesen bejáratott, a vendégek ismerik és szeretik! További információért és a megtekintésért hívjon bizalommal!Kecskeméti Andrea
06-70-70-88-493
38-2213261'765 FtXIII. Kerület
Újlipótváros
Hegedűs Gyula utca341 (1+0)földszint8.9 M. FtBudapest 13. kerületében, Újlipótváros szívében eladó egy 34 nm-es, egyszobás, galériázható gázkonvektoros lakás jó állapotban lévő, karbantartott tégla házban. A közelben minden megtalálható, amire szükség van, a körút, a Lehel piac, a WestEnd City Center csak pár perc. A közlekedés kiváló, az M3-as metró, 4-6-os villamos, 76-os troli, 15-ös busz megállója gyorsan elérhető. A lakás a jó állapotban lévő társasház földszintjén található, ezért rendkívül csendes, a lakók csendesek, barátságosak. A fűtést gázkonvektor, a melegvizet villanybojler biztosítja. A közös költség 6.450.-Ft, a fűtési költség télen 4-5.000.-Ft körül van. Ez az alacsony fenntartási költségű lakás kiválóan alkalmas kezdő lakásnak, de ajánlom idősebbeknek is, továbbá befektetőknek. További információkért, illetve megtekintésre hívjon bizalommal!Dr Jánoki Szilvia
06-70-44-32-499
38-2162373'333 FtXIII. Kerület
Újlipótváros
Kresz Géza utca301 (1+0)411.2 M. FtA 13. kerület közkedvelt részén, Újlipótvárosban, a Kresz Géza utcában kínálunk megvételre egy 4. emeleti, igényesen felújított, 30 nm-es, 1 szobás, galériázott lakást. Az ingatlan esztétikailag is kellemes hangulatot áraszt, valamint a felújítás tartalmazta a vezetékek cseréjét is. Az ingatlanban található bútorok többsége beépített, így az ár részét képezik. Közös költsége igen kedvező: 5000 Ft/hó A lakás elhelyezkedéséből adódóan ajánlom befektetők részére, hisz könnyen kiadható, de saját célra is kiváló. Első lakásnak is kitűnő, hisz a bútorvásárlásra már nem kell nagyobb összeget ráfordítani! Várom hívását akár hétvégén is!Busi Zoltán
06 70-778-17-96
38-1985386'774 FtXIII. Kerület
Újlipótváros
Tisza utca311 (1+0)111.99 M. FtXIII. kerületben, Újlipótvárosban a Hegedűs Gyula utcában, a Tisza utca közelébe megvételre kínálunk egy igényes, teljesen felújított 1. emeleti 31nm-es garzont. Méreteiből adódóan a költségei rendkívül kedvezőek. Akár egyedülállónak, fiatal párnak, de még befektetésnek is kiváló! Részletekért és a megtekintésért várom a hívását!Kecskeméti Andrea
06-70-70-88-493
38-2210310'417 FtXIII. Kerület
Újlipótváros
Garam utca482 (1+1)214.9 M. Ft13. kerületben, a Garam utcában eladó egy 1+1 szobás, 2. emeleti 48 nm-es polgári lakás. A lakás egy jó állapotban lévő 3 emeletes ház 2. emeletén található. A 340-es belmagasságú ingatlan beltere egy kicsit zegzugos, de jó elosztású és barátságos. Az előtérből a D-i fekvésű ablakos konyhába jutunk. Innen nyílik a tágas (11 nm) hálószoba és egy közlekedőn keresztül a fürdőszoba és a nagyszoba. A nappali (24 nm) keleti tájolású, utcára néző, nagy ablakkal rendelkező, világos szoba. A kádas fürdőszobában elfér a mosdó, a mosógép és a WC is itt található. A lakás és a fa ajtók, ablakok jó állapotúak, egy sima festéssel-mázolással felújíthatók. A fűtést gázkonvektorok, a meleg vizet villanybojler biztosítja. Igen kedvező a fenntartása, közös költség: 10280 Ft, fűtési átalány 3800 Ft havonta. A három emeletes ház tiszta, rendezett, kulturált lakóközösség lakja. Az infrastruktúra és a közlekedés kiváló, minden (Lehel tér) pár perc alatt elérhető.Veres Sarolta
06-70-44-32-496
38-2040258'065 FtXIII. Kerület
Újlipótváros
Kresz Géza utca622 (1+1)földszint16 M. FtA 13. kerületben, Újlipótvárosban, a Kresz Géza utcában kínálunk megvételre egy 62 nm-es, 1+félszobás+hallos, földszinti lakást. Az ingatlant némely részét már felújították, melybe beletartozik az előszoba, a fürdőszoba, valamint a WC burkolata, valamint a villanyvezetékek cseréje is megtörtént /az egész épületben/2012-ben. A konyha és a félszoba a belső udvarra néznek. A konyha burkolata linóleum, amely alatt parketta található. A kisszoba padlószőnyeg borítást kapott, mely alatt szinték parketta van. A nagyszoba és hall csiszolható parkettával lett burkolva. A szobán lévő két hatalmas ablak által mindkét helyiség nagyon világos, napfényes. Az ablakai a Kresz Géza utca beeső zugára néznek, ahol nincs áthaladó forgalom, csak gépjármű parkolási lehetőség. /A lakók számára akár ingyenesen is./ I.ár: 16M FtTordai Tímea
06-70-95-34-339
38-2115275'862 FtXIII. Kerület
Újlipótváros
Szent István körút582 (1+1)216 M. Ft13. kerületben, a Szent István krt. elején eladó egy 58 nm-es, második emeleti, felújításra váró ingatlan. A ház 3 emeletes, liftes, biztonságos és jó állapotban van. A lakás teljes felújítást igényel. Jelenleg 4 egymásból nyíló helyiségből áll, ebből három parkettás (szoba, félszoba, előszoba), egy köves (konyha), de nincs benne kialakítva se WC, se fürdőszoba. A fűtés gázkonvektoros, a meleg vizet a konyhában átfolyós elektromos melegítő biztosítja. A második emeleti lakás ablakai az udvarra néznek, helyiségei világosak és délig a nap is besüt. Teljes körű felújítással és egy fürdőszoba kialakításával szép másfél szobás lakást nyerhet a nagykörúton egy jó állapotban lévő házban. Az ingatlant ajánlom ügyvédi irodáknak és befektetőknek is!Veres Sarolta
06-70-44-32-496
38-2188325'000 FtXIII. Kerület
Újlipótváros
Victor Hugo utca642 (2+0)320.8 M. FtA 13. kerület közkedvelt részén, Újlipótvárosban, a Victor Hugo utcában kínálok megvételre egy 3. emeleti, 64 nm-es, 2 szoba /24 és 14nm/ + hallos, átlagos állapotú lakást. A közlekedés kiváló, M3-as metró, 76-os troli csupán pár perc sétára található. A rendezett, liftes, 6 emeletes társasház 1973-ban épült. A lakás kiváló elosztású, D-i tájolásának köszönhetően világos. A szobák ablakai ősfás parkra néznek így a kilátás szenzációs. Fűtés: Távfűtés egyedi mérővel. Minden közüzemi díj egyedi mérés alapján történik. A lakáshoz egy 8 nm-es tároló is tartozik. Az ingatlan előnye még, hogy azonnal költözhető. Ne szalassza el ezt a remek vételi lehetőséget! További kérdéssel, megtekintéssel kapcsolatban várom megtisztelő hívását, akár hétvégén is!Busi Zoltán
06 70-778-17-96
38-2033350'000 FtXIII. Kerület
Újlipótváros
Visegrádi utca702 (2+0)324.5 M. FtÚjlipótvárosban, a Visegrádi utcában eladó egy jó állapotban lévő, 2 szobás, 3. emeleti 70 nm-es nagypolgári lakás. A lakásban tágas előszoba, két - hatalmas, utcára nyíló ablakokkal ellátott - nagy szoba, étkezős, világos konyha, kamra, kádas fürdőszoba, valamint külön WC található. A rendkívül világos szobák DK-i tájolásúak, egybe- és különnyílóak, a fürdőszobán keresztül körbejárhatók. A gyönyörű szárnyas fa ajtók és ablakok jó állapotúak, egy sima mázolással felújíthatók. A fűtést és a meleg vizet gázcirkó biztosítja, a konyhában átfolyós villanymelegítő. Közös költség: 10800 Ft, fűtési átalány 11000 Ft havonta. A három emeletes ház tiszta, rendezett, kulturált lakóközösség lakja. Az infrastruktúra, közlekedés kiváló, minden pár perc alatt elérhető. Újlipótvároson belül két kisebb lakásra (vagy egy kis lakásra kp. ráfizetéssel) csere is lehetséges. Hívjon, érdemes megnéznie!Veres Sarolta
06-70-44-32-496
38-1981198'750 FtXIII. Kerület
Újlipótváros
Dráva utca803 (3+0)magasföldszint15.9 M. FtÚjlipótvárosban, a Dráva utcában eladó egy 80 m2-es,félemeleti, 3 szobás, utcai, étkezőkonyhás öröklakás. Adottságainak és elhelyezkedésének köszönhetően családoknak tökéletes, de irodának, rendelőnek is kiváló. Fűtése gázkonvektoros, a meleg vizet gázbojler biztosítja. Az ingatlanhoz egy 6 m2-es saját pincerész is tartozik. A lakás tehermentes, azonnal költözhető. Amennyiben felkeltette érdeklődését, várom hívását, akár hétvégén is!Kecskeméti Andrea
06-70-70-88-493
38-2003365'854 FtXIII. Kerület
Újlipótváros
Szent István körút823 (2+1)130 M. FtBudapest 13. kerületében, Újlipótváros legfrekventáltabb részén, a Kormánynegyed szomszédságában, a Jászai Mari téren eladó vagy kiadó egy 82 nm-es, 2 szoba hallos, jó állapotban lévő 1. emeleti lakás. A társasház kitűnő állapotban van, a házban ügyvédi irodák, közjegyzői iroda, és más irodák is működnek. Az épületben a biztonságot elektromos kapu és egy belső rács is biztosítja. A lakást 1984-ben teljes körűen felújították, amely során műszaki felújítás is történt (villanyvezetékek, csövek cseréje). Az ingatlan kiválóan alkalmas üzleti célra (ügyvédi iroda, orvosi rendelő, stb...), de beosztása és elrendezése miatt akár családoknak is ideális, mert a közeli Margitszigeten van sportolási, sétálási lehetőség, játszótér, valamint emelt szintű ellátást biztosító óvoda, iskola is található a környéken. A lakás ablakai a közelmúltban elkészült sétálóutcára néznek. Margitsziget 5 perc, Nyugati pályaudvar és WestEnd City Center 10 perc gyalogosan. Exkluzív környezet, kiváló közlekedés és infrastruktúra.Dr Jánoki Szilvia
06-70-44-32-499
38-2149384'337 FtXIII. Kerület
Újlipótváros
Hegedűs Gyula utca833 (2+1)131.9 M. FtÚjlipótvárosi kincs! Eladóvá vált Újlipótváros legkedveltebb részén, 100 éves házban egy 1. emeleti, 83 nm-es 2 szobás +1 gardróbszobás, cirkófűtéses, dupla komfortos lakás. A lakás felújítása nemrég fejeződött be, a vezetékek, burkolatok cseréje megtörtént. A konyha az előszobából lett kialakítva, így tágas, amerikai konyhás jelleget öltött. A szobák egybe, és külön is nyílnak, a hálószobába egy kis gardróbból is be lehet jutni. A fürdőszoba is igényesen, minőségi alapanyagokból lett átalakítva. A lakás üres, tehát akár azonnal költözhető! Ne hagyja ki, érdemes megnézni, tegyen ajánlatot, megegyezünk! Várom hívását akár hétvégén is!Kecskeméti Andrea
06-70-70-88-493
38-1856332'551 FtXIII. Kerület
Újlipótváros
Csanády utca983 (3+0)132.59 M. FtEladó a XIII. kerületben Újlipótvárosban műemlék védett házban egy 1. emeleti, 98nm-es, 3 szobás 2 erkélyes világos saroklakás. A lakás egy tisztasági festés után beköltözhető, de magassága alapján galériázható is. Fűtését gázkonvektor, és a nappaliban egy cserépkályha biztosítja. Bevásárlási, szórakozási lehetőség végtelen a Lehel csarnok, WestEnd, és a belváros közelsége miatt. Várom érdeklődő hívását akár hétvégén is!Kecskeméti Andrea
06-70-70-88-493
38-2202330'000 FtXIII. Kerület
Újlipótváros
Hegedűs Gyula utca1003 (3+0)133 M. FtÚjlipótvárosban, a Hegedűs Gyula és Katona József utca sarkán eladó egy 100 nm-es (tulajdoni lapon 91 nm), amerikai konyhás, 3 hálószobás lakás. A lakás udvari tájolású, ezért igen csendes, azonban valamennyi szobának hatalmas ablakai vannak, ezért világos a lakás. A vezetékeket 2005-ben cserélték, akkor került felújításra a fürdőszoba és valamennyi helyiség. A konyha, étkező, nappali egy légtér, és megfelelő életteret nyújt a családi együttlétekhez, a három szoba pedig a szeparált kényelmet biztosítja (18,16,15 nm-esek). A fürdőszoba tágas, ablakos, a WC külön van. A múlt század elején épült ház ötemeletes, liftes, rendben tartott, folyamatosan felújított Tömegközlekedés szempontjából kitűnő elhelyezkedésű az ingatlan: gyalog 3 perc a körút, a metró megállója 5 percre van. Ha élhető méretű, kiváló elosztású családi otthont keres Újlipótvárosban, ne keressen tovább, hívjon és megmutatom ezt az árában is kedvező Hegedűs Gyula utcai lakást.Séllei Aranka
06-70-32-06-962
38-2063350'000 FtXIII. Kerület
Újlipótváros
Katona József utca1003 (2+1)235 M. FtA 13. kerületben, Újlipótvárosban, a Jászai Mari térnél, közvetlenül a Duna parton eladó egy nagyon szép Palatinus ház 2. emeletén lévő, 100 nm-es, 2+1 félszobás, cirkófűtéses, erkélyes, csendes, felújítandó öröklakás. Az ingatlan remekül alakítható, két bejáratának köszönhetően. A társasházban több luxus apartman lett értékesítve, így befektetőknek, de irodának, rendelőnek is alkalmas. Közlekedés: 4-6 villamos, 2-es villamos, 75-76-os troli 2 percre a háztól és garázs vásárlása is lehetséges.Tordai Tímea
06-70-95-34-339
38-1860416'656 FtXIII. Kerület
Újlipótváros
Újpesti rakpart963 (2+1)földszint40 M. FtA 13. kerületben, Újlipótváros kedvelt részén, az Újpesti rakparton kínálunk eladásra egy 96nm-es, 2+1félszobás, felújítandó, nagy, polgári lakást. A szobák külön nyílnak. Az ingatlanban óriási fürdőszoba található, ezen kívül a konyhából nyíló kamra is hatalmas. A lakás két bejárattal rendelkezik, ebből adódóan akár két külön lakás is kialakítható a felújítás során. I.ár: 39,99 Millió FtTordai Tímea
06-70-95-34-339
38-2056397'826 FtXIII. Kerület
Újlipótváros
Hollán Ernő utca1383 (3+0)254.9 M. FtMéreteiben, kialakításában impozáns, a tulajdoni lapon 138 nm-es lakást kínálok megvételre, Újlipótváros kedvelt részén. A lakás szépen rendben tartott Bauhaus-ház 2. emeletén található. 2008-ban a padlózattól a mennyezetig teljes felújításon, átalakításon esett át, valamennyi vezetéket kicserélték és kialakításra került egy nagyméretű, gépesített konyha, étkező, egybenyitva a nappalival, 2 hálószoba és korszerű fürdőszoba. Valamennyi szoba erkélyes! A lakás rejtett kincsei a gardróbszobák a hálóban és az előszobában. Várom hívását az ingatlannal kapcsolatban, akár hétvégén is.Séllei Aranka
06-70-32-06-962
38-2100219'444 FtXIII. Kerület
Újlipótváros
Váci út1084 (3+1)323.7 M. FtBudapest 13. kerületében, Újlipótvárosban kiváló közlekedés és kiváló infrastruktúra mellett, a Belvárosban eladó egy 108 nm-es 3 és fél szobás nagypolgári, két bejáratos, 3. emeleti utcai lakás. A ház szép állapotban van, rendezett, a lakók barátságosak. A közelben minden megtalálható, amire szükség van, szemben található a WestEnd City Center, a 3-as metró, a 4-6-os villamos és számos busz megállója csak pár perc. A lakás két bejárattal rendelkezik, minden szoba külön is nyílik. A fűtést távhő szolgáltatja, a melegvizet gázbojler adja. A belmagasság 330 cm, a lakás duplakomfortos. Az elegáns, nagyon jó adottságokkal rendelkező lakást jó állapotban tartják, felújítandó, azonban azonnal is költözhető - igény szerint. Kiváló lehetőség befektetésnek, irodának, rendelőnek, de akár egy nagy család elegáns otthona is lehet!Dr Jánoki Szilvia
06-70-44-32-499
38-2125855'769 FtXIII. Kerület
Újlipótváros
Jászai Mari tér3124 (4+0)2267 M. FtJászai Mari téren eladó egy 2009-ben luxus kivitelben felújított első emeleti 312 nm-es lakás. A lakás két helyrajzi számon szerepel. A felújítás során kialakításra került egy 90 nm-es amerikai konyha, étkező, nappali, 3 hálószoba, 2 gardróbszoba, 2 fürdőszoba, 1 vendég mosdó, mosókonyha, és kamra. A bejárati ajtó páncél, a külső nyílászárók újak, biztonsági üveggel, de az eredeti állapotnak megfelelőek, mert a ház műemlék védelem alatt áll. A vezetékek cseréje – villany, víz, fűtésrendszer -, megtörtént, a fűtés saját kazánról működik. A padlózatot mindenhol wenge parketta borítja, kő csak a fürdőkben és a mosókonyhában van, itt megoldott a padlófűtés, valamint az egyik gardróbszoba padlószőnyeggel burkolt. Az álmennyezet megoldása különleges, süllyesztett világítással. A konyhában olasz tört fehér színű konyhabútor és konyhasziget található, magas minőségű konyhai gépekkel. A beépített bútorok egyedileg a lakásba tervezettek és kivitelezettek. A biztonságot szolgálja még a riasztó rendszer és a kültérben felszerelt kamerák. A lakás jelenlegi kialakításában megfelel minden kényelmi és esztétikai elvárásnak. A megtekintés egyeztetett időpontban lehetséges.Séllei Aranka
06-70-32-06-962
38-1839343'750 FtXIII. Kerület
Újlipótváros
Váci út1285 (4+1)644 M. FtXIII. kerületben Újlipótvárosban eladó egy 128/nm-es 4+1 szobás 2 erkélyes cirkófűtéses 6. emeleti nagypolgári felújított lakás. A felújítás 3 éve teljes körűen el lett végezve, melybe beletartozik a vezetékek, lefolyók, radiátorcsövek cseréje is. Az ablakokon új redőny van. A lakás riasztóval ellátott. A belváros közelsége miatt rendkívül jó befektetésnek, de nagycsaládosoknak is kényelmes otthon lehet! Bevásárlási, szórakozási lehetőség korlátlan, szemben a West End, a Nyugati tér 5 percre, stb. Várom érdeklődő hívását akár hétvégén is!Kecskeméti Andrea
06-70-70-88-493
38-2201283'871 FtXIII. Kerület
Vizafogó
Váci út311 (1+0)28.8 M. FtA 13. kerületben, Vizafogón, a Váci úton kínálok megvételre egy 2. emeleti, 31 nm-es, egyszobás, klímás, barátságos lakást 6 emeletes, liftes házban. A közlekedés kiváló: M3-as metró, buszmegálló pár percre található. Az ingatlanban a burkolatok 2008-ban lettek igényesen felújítva, illetve a bejárati ajtót is biztonságira cserélték. Közös költség vízdíjjal együtt 12.000 Ft Az ár fix! További információkért várom hívását akár hétvégén is!Tordai Tímea
06-70-95-34-339
38-2192259'800 FtXIII. Kerület
Vizafogó
Gömb utca501 (1+0)112.99 M. FtXIII. kerületben Teve utca közelében eladó egy 50 nm-es, napfényes, első emeleti, erkélyes, jelenleg egy szobás, átlagos állapotú lakás. A lakáshoz fedett, zárható gépkocsibeálló és egy 4 nm-es pince is tartozik, amely a vételár részét képezi. Fenntartási költsége kedvező, a rezsi mérőórák alapján fizetendő. A lakás jól frekventált helyen helyezkedik el, a közelben minden megtalálható.Antal Tamás
06-70-44-32-491
38-2220295'918 FtXIII. Kerület
Vizafogó
Árpád hídnál492 (1+1)214.5 M. FtBudapest 13.kerületében, Vizafogó városrészen eladó egy 49 nm-es (valós 53 nm-es!) másfélszobás emeleti, világos csöndes lakás tégla házban. A ház az Árpád hídi közlekedési csomópontnál helyezkedik el, a Margitsziget 15 perc gyalogosan, a Belváros, a WestEnd City Center, a körút metróval 10 perc alatt elérhető. A közelben bevásárlási lehetőségek, kerékpárutak, színház, strand, egyszóval minden megtalálható. A kiváló elhelyezkedés mellett a lakás mégis csendes, mert egy hangulatos, rendezett, tágas belső kertre néz. A délkeleti tájolású, mindig világos, napfényes lakás a második emeleten, a körfolyosó utolsó lakása, így előtte nem járnak el! A fűtése gázkonvektoros, a melegvizet villanybojler biztosítja. A lakás állapota jó, a fürdőszoba és a konyha fel lett újítva, de a szobák is jó állapotban vannak. Az ablakok ki lettek cserélve, modern műanyag ablakokra. A képeken a sötétebb foltok csak eltérő színű festések. A rezsi alacsony az egyedi fűtés miatt, a közös költség kb. 10.000.-Ft vízdíjjal együtt. Ha a városi forgatag közelsége fontos, mégis nyugodt, csendes lakást szeretne jó áron, itt a lehetőség! További információért, megtekintésért hívjon bizalommal!Dr Jánoki Szilvia
06-70-44-32-499
38-2055241'071 FtXIII. Kerület
Vizafogó
Róbert Károly körút563 (1+2)213.5 M. FtEladó az Árpád híd közelében a dán panel ház 2. emeletén egy 1+2 fél szobás lakás. A szobák külön bejáratúak, parkettásak, a többi helység járólapos. A szobák ablakából kellemes kilátás nyílik a ház körül elterülő parkra. A konyha ablakos. A lakás fekvéséből adódóan nagyon világos. A kamrában a hűtőt, és a száraz élelmiszereket kényelmesen lehet tárolni, de akár a porszívó, vasalódeszka is elrejthető. A lakás biztonságát hevederzáras ajtó és rács is védi. A környezet is kellemes, parkos, nyugodt, de a tömegközlekedés is igen gyorsan - 5 percen belül - elérhető. Ajánlom fiatal pároknak, de családoknak is, mert akár 2 gyermekkel is kényelmes otthon lehet! Befektetési célra is kiváló, könnyen kiadható lakás. Óvoda, iskola, orvosi rendelő, bevásárlási lehetőség a közelben! Jöjjön, nézze meg, tegyen ajánlatot, megegyezünk!Kecskeméti Andrea
06-70-70-88-493
38-1989211'000 FtXIII. Kerület
Vizafogó
Visegrádi utca903 (2+1)318.99 M. FtBudapest 13. kerületben, az Árpád-hídnál, a Visegrádi úton eladó egy belső kertes, rendezett társasház 3.emeletén lévő, 90 m2-es, 2+1 félszobás, remekül alakítható, egyedi fűtéses, két frontos (utcai-udvari kilátású), Keleti-Nyugati fekvésű, tágas, jó állapotú lakás. Az ingatlanhoz saját pincerész is tartozik. További információért, hívjon bizalommal.Dr Jánoki Szilvia
06-70-44-32-499
38-2165391'803 FtXIII. Kerület
Vizafogó
Népfürdő utca613 (2+1)123.9 M. FtBudapest 13. kerületében, Vizafogó városrészen, közel a Duna-parthoz eladó egy 61 nm-es, 2 + 1 szobás, teljes körűen felújított első emeleti erkélyes lakás felújított, rendezett tégla házban. A környék infrastruktúrája kiváló, a közelben bevásárlási lehetőségek (Tesco expressz), óvoda, iskola, játszóterek, parkok, a Duna-part és a Margitsziget csak pár perc. A ház előtt könnyű megállni (kerületi lakosoknak a parkolás ingyenes) és a közelben kerékpárutak is vezetnek. A lakás gyönyörűen fel lett újítva, minőségi alapanyagokkal a modern kor igényeinek műszakilag is messzemenően megfelelve. A lakásban egy 27 nm-es amerikai konyhás erkélyes nappali, egy 12 és egy 10 nm-es szoba, külön WC, közlekedő és egy tágas, kádas fürdőszoba található. A déli tájolású lakás távfűtéses, egyedi mérőórákkal, amelynek havi átalánydíja 5.700.-Ft. A közös költség 8.100.-Ft. A lakásban minden fogyasztás egyedileg mérhető! Ajánlom ezt a kiváló adottságokkal rendelkező lakást mindenkinek, különösen gyermekes családoknak, de befektetőknek is kiváló elhelyezkedése és alacsony fenntartási költségei miatt.Dr Jánoki Szilvia
06-70-44-32-499
38-2034243'243 FtXIII. Kerület
Vizafogó
Révész utca1113 (3+0)227 M. FtVállalkozó kedvű gyermekes családnak kínálok a 13. kerület Vizafogó részén, a Révész utcában egy 2. emeleti, tágas és világos 111 nm-es, 3 szobás lakást. Az ingatlan egy régi tégla ház három-lakásos zárt lépcsőházából nyílik. Belmagassága 3,4 m, állapota átlagos. Terei tágasak és jó elrendezésűek. A lakásban 3 szoba, étkezős, ablakos konyha, kamra, kádas fürdőszoba, mosdóval ellátott külön WC és széles közlekedő található. Az egymásból nyíló nagyszobák (35,65 és 27 nm) K-NY-i tájolásúak, a konyha, a közlekedő és a kisszoba észak felé néz. A lakáshoz tartozik egy 26 nm-es pince, valamint a zárt udvarban egy autó részére fedett gépkocsi beálló. A ház nagy belső zöld udvara osztatlan közös tulajdon. A környék infrastruktúra, közlekedés szempontjából kiváló, közel a metró; iskola, óvoda, bank, egészségügyi intézmények, uszoda, bevásárlási lehetőségek pár perc alatt elérhetők. Az ingatlan nagy tereinek köszönhetően nem csak egy család számára jelenthet tágas, élhető teret, hanem műterem-lakásnak is kiválóan alkalmas. Tehermentes, rövid időn belül költözhető. Hívjon, nézzük meg együtt!Veres Sarolta
06-70-44-32-496
5-1666321'970 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Fogarasi út264 Üzlethelyiség utcai bejárattal85 M. FtA XIV, kerület forgalmas, frekventált részén eladó egy 264 nm-es, 4 m belmagasságú, összközműves üzlethelyiség. A bemutatóterem a kiszolgáló helyiségekkel ( előtér, porta, zuhanyzó, öltöző, wc-k ) összesen 189 nm, a hozzá tartozó aknás szerelőműhely 75 nm-es. Kb. 800 nm-es - többségében betonozott - parkoló tartozik az épülethez, mely teljesen körbekerített, riasztórendszerrel ellátott. Elöl személybejáróval, hátul gépkocsi beállási lehetőséggel rendelkezik. Külső fém nyílászárói hőszigetelt üveggel ellátottak. A tetőzet felújított, garanciával rendelkezik. Túlméretezett alapozásának, erős szerkezetének köszönhetően lehetőség van emelet ráépítésére, mellyel a hasznos terület duplájára növelhető. Jelenleg autószalonként funkcionál, de többféle kereskedelmi, szolgáltatói tevékenység végzésére alkalmas. Közelében benzinkút, hipermarket, gumiszerelő műhely, festékbolt, barkácsbolt és iroda is található. Elhelyezkedésének, kialakításának köszönhetően kitűnő befektetési lehetőség. További információért hívjon bizalommal!Párniczky Csilla
06-70-778-17-88
5-1604241'250 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Telepes utca241 (1+0)földszint5.79 M. FtXIV. Telepes utcában, rendezett téglaépületben eladásra kínálunk egy 24 nm-es, felújítandó, zöld közös udvarról nyíló, földszinti, galériás garzonlakást utcára néző szobaablakkal. A környéket kitűnő közlekedés és infrastruktúra jellemzi; új és felújított házakkal körbevett területen található. Az épület külső homlokzati felújítása a közelmúltban történt. A gázkonvektoros, kedvező rezsiköltségű, vízórás lakás tehermentes és azonnal birtokba vehető.Nagy Erika
06-70-3333-494
5-1432233'000 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Czobor utca301 (1+0)szuterén6.99 M. FtXIV.Alsórákos közkedvelt kertvárosi övezetében, 8 lakásos kertes társasházban eladó egy mélyföldszinti( 2 lépcsőfok) jó állapotú, remek beosztású, napfényes, gázfűtéses téglalakás saját tárolóval, kis kertkapcsolattal, rendkívül kedvező rezsiköltséggel!Sebestyén Tamás
06-70-33-22-444
5-1853231'579 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Egressy út381 (1+0)18.8 M. FtZuglóban, az Egressy úton eladó 8 lakásos társasház első emeletén, egy 38nm-es felújítandó lakás. A szoba parkettás a többi helység kövezett. A fűtésről gázkonvektor gondoskodik. A meleg vizet villanybojler szolgáltatja. A közös költség 11 000 ft korlátlan vízfogyasztással. Az ingatlan felújítandó, amit az új tulajdonos saját maga ízlésének megfelelően alakíthat.Az ingatlanhoz tartozik még egy pincetároló,közös kert,és egy udvari kocsi beálló. A közelben bevásárlási lehetőségek,óvoda iskola. Hívjon bizalommal! Ha érdekli az ingatlan, vagy esetleg saját lakásának eladásában is tudnánk segíteni, kérem keressen bizalommal! Cégünk piacvezetőként már akár 2,5%-os közvetítői díjért is segít az értékesítésben!Szabóné Rácz Ildikó
06-70-383-33-19
5-1897247'222 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Rákosszeg park361 (1+0)magasföldszint8.9 M. FtXIV. Rákosszegparkban eladásra kínálunk egy 38 nm-es, közepes állapotú, 1 szobás, kiváló beosztású, távfűtéses téglalakást. A DK-i tájolású, félemeleti, tehermentes lakás egy 1960-as években épült 16-lakásos, zárt, világos lépcsőházú társasházban található, és azonnal költözhető. Parkos környezetben, mégis kiváló közlekedés és ellátottság mellett!Nagy Erika
06-70-3333-494
5-1884255'556 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Erzsébet királyné útja361 (1+0)földszint9.2 M. FtXIV. Alsórákos frekventált részén, a Rákos patak közelében 36nm-es kertes,1 szobás étkező konyhás lakás szigetelt házban eladó. Hat lakásos társasház, melyhez osztatlan kert is tartozik. A gondozás tekintetében a lakók felosztották egymás között a területet. A lakás belmagassága galéria kialakítását is lehetővé teszi. A hőtárolós kályha éjszakai árammal működik. Közös költség 10000Ft Azonnal költözhető!Gyöngyösi Zsuzsa
06-70-947-9407
5-1880302'703 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Lőcsei utca371 (1+0)földszint11.2 M. FtXIV. Alsórákos csendes mellékutcájában, a Lőcsei utcában egy kerttel körbekerített, 5-lakásos társasház földszintjén eladásra kínálunk egy 37 nm-es, jó állapotú, gázcirkós téglalakást. A lakás minden helyisége ablakos, világos. A lakás villany- és vízhálózata, fűtésrendszere is felújított. Az épület karbantartott, rendezett gazdálkodású, a tető és csatorna frissen felújított. A lakás tehermentes. Az Örs vezér tere 10 percre, a Bosnyák tér 4 percre! Kiváló infrastruktúra és közlekedés, éjszakai járat is!Nagy Erika
06-70-3333-494
5-1393281'219 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Gervay utca322 (1+1)földszint9 M. FtXIV. Alsórákos csendes, rendezett utcájában, a Gervay utcában eladásra kínálunk egy kiváló beosztású 32 nm-es, 1,5-szobás kislakást ablakos konyhával, ablakos fürdőszobával. A belsőkertre néző, kertkapcsolatos lakás egy jó állapotú, 5-lakásos villaépület földszintjén van. Az ingatlan tehermentes; tartozik hozzá egy 5 nm-es kerti tároló. Az épületet nagyméretű, közös használatú kert veszi körbe. Az ár alkuképes.Nagy Erika
06-70-3333-494
5-1783188'333 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Erzsébet királyné útja602 (2+0)111.3 M. FtXIV.kerület, Alsórákoson, az Erzsébet királyné útján, kiváló infrastruktúra mellett eladásra kínálunk egy 60nm-es, 2 szobás, élhető terekkel rendelkező, konvektoros fűtésű, 1.emeleti lakást tégla társasházban. A tehermentes ingatlanhoz egy osztatlan, gondozott közös kertrész is tartozik. D-NY-I fekvésének köszönhetően világos lakás. A szoba ablakai az Erzsébet királyné útjára néznek. A ház jó állapotú, jó lakóközösséggel, dolgos közös képviselővel. Az ingatlanhoz tartozik egy saját 4 nm-es pincerész is. AZ INGATLAN NEM AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, KIKÖLTÖZÉSI IDŐ: 3 HÓNAP!!!!KÉREM ENNEK FIGYELEMBE VÉTELÉT.Király Anita
06-70-932-1771
5-1531208'772 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Ungvár utca572 (2+0)földszint11.9 M. FtXIV. kerület alsórákosi zöldövezeti részén az Ungvár utcában eladó egy 57 nm-es, jó elosztású, 2 szoba hallos, ablakos konyhás, kamrával, pincével rendelkező, vízórás, nyugati tájolású, földszinti lakás. Minden ablaka parkra néző, ezért környezete csendes. Közlekedése kiváló, a 74-es troli 3 percre, a 32-es busz 5 percre elérhető. A közelben 10-15 percen belül minden megtalálható (üzletek iskola, bank, stb). Tehermentes, azonnal költözhető.Párniczky Csilla
06-70-778-17-88
5-1370268'085 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Rózsavölgyi tér472 (2+0)földszint12.6 M. FtXIV. Bosnyák tér közelében, a Rózsavölgyi téren eladásra kínálunk egy 47 nm-es, 2-szobás, gázkonvektoros, felújított téglalakást. Az akadálymentesített lakás egy 2-emeletes, felújított társasház parkosított udvaráról nyílik, melyben a gyerekeknek játszóteret is kialakítottak. A lakást műszakilag is felújították. új konvektorokkal, és műanyag ablakokkal szerelték fel. A földszinti lakás különösen idősebbeknek és kisgyermekes családoknak ideális választás.Nagy Erika
06-70-3333-494
5-1160248'077 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Telepes utca522 (2+0)földszint12.9 M. FtZugló legjobban frekventált övezetében 9 lakásos kertes társasházban eladó egy 2 szobás gázfűtéses remek beosztású tehermentes téglalakás.Sebestyén Tamás
06-70-33-22-444
5-1877275'926 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Gödöllői utca542 (2+0)földszint14.9 M. FtCSAK KOMOLY ÉRDEKLŐDŐK HÍVÁSÁT VÁRJUK!! XIV.kerület, Alsórákoson, a Gödöllői utcában, Cinkotai úthoz közel eső részen, csendes családi házas övezetben eladásra kínálunk egy 54nm-es, 2 szobás, étkező konyhás, erkélyes, GYÖNYÖRŰEN FELÚJÍTOTT ÉS KARBANTARTOTT lakást. Az ingatlan az utóbbi 6 évben folyamatos műszaki és esztétikai újításon esett át. Az elektromos vezetékek cseréje teljes mértékben, a vízvezetékek cseréje részben megtörtént. A nyílászárókat új, minőségi fa nyílászárókra cserélték ki. A szobák ablakai a belső udvarra néznek. A konyhában 3 ablak is található, illetve külön kiemelendő, hogy a fürdőszobának és a wc-nek is saját ablaka van. Az ingatlan tehermentes, rugalmas költözéssel birtokba vehető. Az ingatlanhoz tartozik egy saját 6nm-es tároló is. Parkolás ingyenesen a ház előtt megoldott. A ház osztatlan közös tulajdonban van, csak készpénzes vevők jelentkezését várjuk. I.ár:14.9 M Ft Az ár kismértékben alkuképes csak!!!Király Anita
06-70-932-1771
5-1902354'762 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Kerékgyártó utca422 (1+1)magasföldszint14.9 M. FtXIV.kerület legszebb részén, Alsórákoson a Kerékgyártó utcában, kiváló közlekedés mellett eladásra kínálunk egy 1992-ben épült, folyamatosan karbantartott ház magasföldszintjén egy 42nm-es, 1+1 félszobás, KÖRBEJÁRHATÓ, házközponti fűtésű,nagy ERKÉLYES, tehermentes, közepes állapotú JÚLIUSTÓL KÖLTÖZHETŐ lakást. Az ingatlan sajátossága, hogy ablakos fürdőszobával és ablakos konyhával rendelkezik. A közös költség, korlátlan vízfogyasztással és a fűtéssel mindösszesen 25.300-.Ft/hó. Az erkély egy csendes belső udvarra néz. Az osztatlan közös kertrészen lehetőség van grillezésre, kisebb baráti összejövetelekre. A gyermekek részére játszóteret alakítottak ki. Az ingatlanhoz tartozik egy nagyméretű tároló is. Parkolásra az utcán van lehetőség, mely természetesen ingyenes. Az ingatlant jelenleg albérlők lakják.Király Anita
06-70-932-1771
5-1860289'091 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Kassai utca552 (2+0)415.9 M. FtXIV.kerület, legszebb zöldövezeti részén, méltán híres Kassai utcában, 1987-ben épült, szigetelt tégla társasház 4.emeletén (legfelső szint, lift nincs) eladásra kínálunk egy 55nm-es, 2 szobás,LOGGIÁS, ablakos konyhás,ideális elosztású, konvektoros fűtésű, műanyag nyílászárós, jó állapotban lévő ingatlan. Az ingatlant átalakították 2 szobássá, de könnyen visszaalakítható 1+2 félszobássá. Tulajdoni lap szerint 1+2 félszobás. A wc külön található a fürdőtől. A szoba ablakai a csendes Kassai utcára néznek. A klíma és a beépített konyhabútor az ár részét képezi. Az lakóközösség jó, az osztatlan közös udvarban lehetőség van sütögetésre.A gyerekeknek játszóteret alakítottak ki. Az udvarban ingyenesen lehet parkolni.Király Anita
06-70-932-1771
5-1892314'630 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Paskál-malom utca542 (2+0)Társasházi lakás16.99 M. FtA XIV. kerület alsórákosi társasházas övezetében a Paskál-malom utcában eladó egy 54 nm-es, 2 szobás, ablakos étkezőkonyhás, ablakos fürdőszobás, nagy erkélyes, pincével rendelkező, felújított lakás, egy 16 lakásos, tégla építésű, rendezett társasházban. Ablakai redőnyös műanyag thermo ablakok, bejárati ajtaja fém biztonsági ajtó. A szobák parkettásak, az egyéb helyiségek járólappal burkoltak. Fűtésrendszere radiátoros gázfűtés (2 éves), a meleg vizet gázbojler szolgáltatja. A gázórát frissen cserélték, a vízórát 1 évvel ezelőtt. Környezete parkos, csendes, közlekedése mégis kiváló, az Örs vezér tere 10 percnyire elérhető. A közelben minden megtalálható; Paskál strand, üzletek, gyógyszertár, stb. Azonnal birtokba vehető.Párniczky Csilla
06-70-778-17-88
5-1599245'714 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Erzsébet királyné útja702 (2+0)117.2 M. FtZuglói felújított, 1. emeleti lakás zárt udvari kocsibeállóval és saját pincével! XIV. Erzsébet királyné útján eladásra kínálunk egy felújított, 70 nm-es, 2 szobás, kombicirkós, galériázható lakást egy frissen felújított téglaház 1. emeletén. A rendezett, jó lakóközösségű, belső kerttel rendelkező ingatlan közlekedési szempontból kitűnő helyen fekszik, a Bosnyák tértől és a földalatti végállomásától is néhány percre! Az egyedi ötletekkel kialakított lakás igény esetén könnyen át is alakítható. A tehermentes lakáshoz a zárt udvaron ingyenes gépkocsi beállási lehetőség és 7 nm-es zárható, saját pincerész is tartozik!Nagy Erika
06-70-3333-494
5-1709310'526 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Dorozsmai utca572 (2+0)217.7 M. FtXIV. Zugló-Alsórákos kiemelten közkedvelt kertvárosi övezetében, Zöldváros lakóparkban kínálunk eladásra egy 2005-ös építésű, liftes társasház 2.emeletén lévő 57 nm-es, 2 szobás, dupla erkélyes, amerikai konyhás, újszerű állapotú lakást saját tárolóval, beépített konyhabútorral és gardróbbal, 2 klímával! A lakópark teljesen zárt, 24 órás őrszolgálattal rendelkezik, kamerás rendszer van kiépítve. Gépkocsi beálló könnyen vásárolható illetve bérelhető is egyaránt!Sebestyén Tamás
06-70-33-22-444
5-1813271'429 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Öv utca772 (2+0)földszint20.9 M. FtXIV.kerület, Alsórákos kertvárosias, zöldövezeti részén, az Öv utcánál, az Erzsébet királyné útjához közel eső részen, mindössze 3 lakásos tégla társasház földszintjén eladásra kínálunk egy 73,5 nm-es + 7 nm-es terasszal rendelkező, 2 szoba+hallos, cirkós, kertkapcsolatos lakást. Az ingatlant az elmúlt években műszakilag és esztétikailag is teljes körűen felújították, új cirkós, a szobákban új minőségi hő és hangszigetelt műanyag ablakokat szereltek fel. Jó elrendezésű, körbejárható lakás, élhető terekkel. Az ingatlan független attól, hogy földszinti, abszolút világos, D-DNY-i fekvésének köszönhetően. Az osztatlan közös kert kiváló lehetőséget nyújt a pihenésre, jó lakóközösség jellemzi. Az ingatlanhoz tartozik egy felszíni beálló (utcán is lehet ingyenesen parkolni) és egy saját 7nm-es tároló is. Az ingatlant jelenleg nem lakják, tehermentes, szükség esetén rugalmasan költözhető. A tulajdonos esetlegesen visszabérelné.Király Anita
06-70-932-1771
5-1650375'000 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Kőszeg utca562 (2+0)magasföldszint21 M. FtXIV. Alsórákos legjobban frekventált kertvárosi övezetében, Örs vezér tértől pár perces sétára, 2011-es építésű, 20 lakásos, zártkertes, hőszigetelt társasházban eladó egy magasföldszinti, 56 nm-es , 2 szobás, 3 nm-es erkéllyel rendelkező amerikai konyhás, új építésű, cirkós, klímás téglalakás beépített konyhabútorral(tűzhely, elszívó), A energetikai besorolással!Sebestyén Tamás
06-70-33-22-444
5-1906385'484 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Örs vezér útja közelében utca622 (2+0)123.9 M. FtXIV. Alsórákos legkedveltebb részén, kivételes vételi lehetőség! Örs vezér útja csendes mellékutcájában eladásra kínálunk egy kerttel körbevett, 4-lakásos, jó állapotú társasház 1. emeletén levő, 62 nm-es, 2 szobás, erkélyes társasházi lakást. Az épület homlokzatát, a lépcsőházat és a tetőt néhány éve újították fel. A lakás jó állapotú, gázkonvektoros, vízórás. A lakáshoz tartozik egy 5 nm-es tároló és egy garázs is. A lakás tehermentes, azonnal költözhető - akár teljes berendezéssel is! Alsórákos csendes mellékutcájában, mégis az Örs vezér terétől 2 perc sétára!Nagy Erika
06-70-3333-494
5-1898254'717 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Adria sétány533 (1+2)113.5 M. FtXIV.kerület, méltán kedvelt Adria sétányon, 1989-ben épült 4 emeletes panelház 1.emeletén eladásra kínálunk egy 53nm-es, 1+2 félszobás, ablakos konyhás, megkímélt állapotban lévő tehermentes ingatlant a hozzátartozó 4 nm-es erkéllyel. Az ingatlan elosztása kiváló, külön nyíló szobás, külön található a fürdőszoba és a wc. Az ingatlan egész nap világos, a nap szépen körbesüti. Parkolás az utcán ingyenesen megoldott. A ház kiváló állapotú, új kazánok vannak, napelemek a tetőn. A rezsije igen kedvező: a fűtés és a közös költség együttesen mindössze 23.900.-Ft. Kiköltözési idő:3 hónap! JELKÉPESEN ALKUKÉPES!!!!Király Anita
06-70-932-1771
5-1048258'065 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Csáktornya utca623 (2+1)216 M. FtCsak a Balla Ingatlaniroda kínálatában! Alsórákoson,a Zöld város lakópark közelében felújított,nagyon szép állapotú,2.emeleti 2.5 szobás 62nm-es,( + 6nm lodzsa)gardróbos,étkezős lakás eladó! A bejárati ajtó is új,előtte zárt folyosó résszel. A ház földszinti részén kis ABC üzemel. Az ablakok parkra néznek,élhető lakás. Garázs bérlet a közelben megoldható!Gyöngyösi Zsuzsa
06-70-947-9407
5-1807268'750 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Lipótvár utca643 (3+0)217.2 M. FtCSAK A BALLA INGATLAN KÍNÁLATÁBAN! XIV.kerület, legkellemesebb és legkedveltebb zöldövezeti részén, Lipótvár utca környékén, pár lakásos tégla társasház 2.emeletén eladásra kínálunk egy 64nm-es, 3 külön nyíló szobás lakást belső udvarra néző 5nm-es loggiával. Az ingatlan cirkó fűtéses, tágas terek és jó elrendezés jellemzi. Kamra és külön wc is található. A fürdőszoba kádas, kényelmesen el lehet férni. A nap egész nap besüt, ezáltal nagyon világos és még télen is kellemes hőérzetet biztosít. A szobák parkettásak. ( 2 szobában padlószőnyeg van letéve, de nincs leragasztva, bármikor felszedhető.) Megkímélt állapotban, új FA NYÍLÁSZÁRÓKKAL eladó. A ház 1976-ban épült, jó állapotú, a lakók folyamatosan újítják. A tetőt felújították 2 éve, a lépcsőházat fogják tatarozni. Az ingatlanhoz tartozik egy száraz, saját tároló (ablakon keresztül szellőzik) is mely 3.15nm, illetve egy 16nm-es saját garázs is. A garázs értéke plusz 2 M Ft, mely kötelezően megvásárolandó. Az ingatlan ára 17.2 M Ft, + 2 M Ft a garázs, melynek együttes ára összesen: 19.2 M Ft. A garázs megvásárlása kötelező. Jöjjön el, nézze meg, nem fog csalódni.Király Anita
06-70-932-1771
5-1845243'750 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Szatmár utca803 (2+1)magasföldszint19.5 M. FtXIV. Alsórákos családi házas övezetében, a Szatmár utcában, 40+40 nm-es újszerű, cirkós, külön bejáratú, 2 generációnak is alkalmas, igényesen felújított lakás eladó.A lakásban új redőnyös ablakok,új konyha,új fürdőszoba és minőségi kivitelezés jellemzi. A lakás egy része félszuterén, ami a fotókon jól látszik. További bővítési lehetőség a 40 nm-es tetőtér beépítése. Az osztott közös tulajdonú telekre gépkocsival be lehet állni. A kertben a 10 nm-es szigetelt faház tárolásra is alkalmas. A közlekedés kiváló,csend és jó levegő jellemzi a térséget.Gyöngyösi Zsuzsa
06-70-947-9407
5-1861316'667 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Telepes utca723 (2+1)földszint22.8 M. FtXIV. Alsórákos közkedvelt, új építésű társasházi övezetében kínálunk eladásra egy egyedi adottságokkal rendelkező, 72 nm-es(65 nm+21 nm terasz), 2+1 félszobás téglalakást. A hőszigetelt ház 1991-ben épült, a lakásból a tágas teraszra kilépve lehetőségünk nyílik a közvetlen kertkapcsolatra is kijutni. Az ingatlan jó állapotú, kombicirkó fűtésű, az új beépített-gépesített konyhabútor az ár részét képezi. A lakáshoz tartozik továbbá egy teremgarázs férőhely is 1,5 M Ft-os értékben, így az ingatlan teljes irányára 24,3 M Ft.Sebestyén Tamás
06-70-33-22-444
5-1864392'424 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Szugló utca663 (2+1)125.9 M. FtXIV. Zugló egyik központi részén kínálunk eladásra egy 2005-ös építésű, liftes, kertes, hőszigetelt társasházban lévő, 1.emeleti, 66 nm-es, 2+1 félszobás, erkélyes téglalakást beépített konyhabútorral. Külön wc-fürdő, gardrób, kombicirkó fűtés. Az ingatlanhoz tartozik továbbá egy teremgarázs férőhely is további 2 M Ft értékben! Iár.: 27,9 M Ft.Sebestyén Tamás
06-70-33-22-444
5-1869317'045 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Szederkény utca883 (2+1)földszint27.9 M. FtXIV.kerület határán, Alsórákoson, a Szederkény utcában, 1995-ben épült társasház földszintjén, eladásra kínálunk egy 88nm-es, 2+ 1 félszobás, hatalmas terekkel rendelkező, ablakos konyhás, cirkófűtéses (+padlófűtés), TERASZOS lakást. Kiváló elrendezésű, külön nyíló szobákkal, saját kamrával rendelkezik, a fürdőszobától külön van a wc. Az ingatlan előreláthatólag legkorábban jövő tavasszal költözhető, kérem ennek figyelembe vételét. Az ingatlanhoz tartozik egy saját garázs is külön helyrajzi számmal, melynek ára + 1 M Ft és KÖTELEZŐEN megvásárolandó. Saját tároló nincs a lakáshoz, de van egy nagy közös tároló. Az ingatlan ára:27.9 M Ft+ 1 M Ft a garázs, így összesen: 28.9 M Ft.Király Anita
06-70-932-1771
5-1873243'478 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Örs vezér tere közelében levő utca1153 (3+0)Házrész28 M. FtXIV. Örs vezér tere mögött, Alsórákos legkedveltebb részén eladóvá vált egy 115/100 nm-es, 3-szobás tetőtéri lakás. Az 1988-ban minőségi anyagokból, hőszigetelt téglából, és szigetelt tetővel épített családi ház tetőterében 2005-ben alakították ki a nappali plusz 2 hálószobás, gázcirkós, külön mérőkkel, klímával felszerelt lakást, melyhez egy 2-kocsis garázs fele tartozik. A világos, körbenapozott lakás egy 644 nm-es családi ház 2. emeletén található, és a szigetelésnek köszönhetően kedvező rezsiköltségű. A közös lépcsőházból, teljesen külön bejáraton át megközelíthető tetőtéri lakás 28M Ft-os irányáron eladó. A 978 nm-es telken levő többgenerációs családi ház egyben is megvásárolható 126M Ft-os irányáron. Az Örstől 3 percre, kiváló közlekedés és infrastruktúra mellett, mégis zöldövezetben!Nagy Erika
06-70-3333-494
5-1828473'770 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Kalocsai út613 (1+2)128.9 M. FtA XIV. kerület alsórákosi társasházas övezetében eladó egy 1. emeleti, 61 nm-es, amerikai konyhás nappalis, 2 hálószobás, teraszos, külön fürdővel és wc-vel, tárolóval, garázzsal rendelkező, kertkapcsolatos, kiváló állapotú lakás egy új építésű, 12 lakásos társasházban. Az ablakos konyha gépesített, beépített bútoros, járólappal burkolt. A nappali és a 2 külön nyíló félszoba borovi fenyőből készült hajópadló burkolatot kapott. Az egyik szobában infraszaunát találunk, a hálószobában tolóajtós beépített szekrényt. A fürdőszobában hidromasszázs sarokkád szolgálja a kényelmet. A mellékhelyiség ablakos, itt kapott helyet a mosógép és a kombi cirkó kazánja is. A kertre néző terasz napellenzővel felszerelt. A közös költség mindössze 5.000,-Ft, a lakás rezsije alacsony, minden egyedi mérés alapján fizetendő. A lakás ára magában foglalja a gépesített beépített konyhabútort (kerámialapos tűzhely, külön sütő, mikró, kivezetett elszívó, hűtő, mosogatógép), a beépített szekrényeket, a klímát, riasztórendszert, saját tárolót. A teremgarázs beálló kötelezően megvásárolandó 1,5 MFt-ért, mely bármikor kiadható ( jelenleg is bérlik ). Közlekedése kiváló, az Örs vezér tere 10 percnyire elérhető.Párniczky Csilla
06-70-778-17-88
5-1418230'882 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Kassai utca684 (1+3)415.7 M. FtAlsórákos!Kassai utcában,az Erzsébet királyné és Miskolci út távolabbi szegletében,1986-ban épült téglaház 4.emeletén,1+3 félszobás lodzsás lakás,kertes,játszóteres házban eladó!Külön nyíló szobák,ablakos konyha,tágas terek,élhető lakás.A ház jó állapotú,a tetőtér felújítva,a kémény bélelve,igény szerint cirkó kialakítható.Parkolás zárt udvaron lehetséges.Kiváló közlekedés,gyermekes családnak is ideális lehet!Gyöngyösi Zsuzsa
06-70-947-9407
5-1746285'714 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Zoborhegy utca984 (3+1)magasföldszint28 M. FtXIV. Alsórákos egyik legszebb kertvárosi részén, 6 lakásos kertes társasházban eladó egy 98 nm-es, 3+1 félszobás, 16 nm-es terasszal rendelkező, cirkós, felújítást igénylő téglalakás. A ház az 1980-as években épült, hőszigetelt, kiváló állapotnak örvend. A lakáshoz tartozik továbbá egy 10 nm-es saját tároló illetve egy 2 beállásos garázs is, melynek értéke 1 M Ft. Az ingatlan vételára 29 M Ft!Sebestyén Tamás
06-70-33-22-444
5-1844232'331 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Paskál lakópark melleti utca1334 (3+1)földszint30.9 M. FtXIV. Paskál lakópark mellett, a Rákospatak közelében eladásra kínálunk egy 133 nm-es, 3+1 külön bejáratú szobás, kertkapcsolatos, tágas, gázcirkós lakást 20 nm-es terasszal, kerti tárolóval, valamint fedett, udvari kocsibeállóval, és egy külső kocsibeállóval. Az 5-lakásos, kiváló állapotú társasház nagy kerttel körbezárt; automata kapuval felszerelt. A tehermentes lakás nagy család részére is ideális választás. Csendes, kertvárosi környezetben, mégis kiváló közlekedés mellett, az Örstől 10 percre!Nagy Erika
06-70-3333-494
5-1640387'500 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Kalocsai utca964 (2+2)237.2 M. FtXIV.Alsórákos egyik legjobban felkapott kertvárosi övezetében kínáljuk eladásra ezt a 2013-as építésű, 9 lakásos kertes társasházban lévő 2.emeleti, 2+2 félszobás, bruttó 96 nm, nettó 88 nm+26 nm teraszkapcsolatos, impozáns kialakítású ingatlant! A energiaosztály: Fűtése kondenzációs kazánnal történik, nappaliban és a szobákban radiátoros, a járólapos helyiségekben padlófűtés van. Klíma, sarokkád, beépített konyhabútor. A lakáshoz tartozik továbbá egy teremgarázs férőhely és egy tároló is további 3 M Ft értékben!Sebestyén Tamás
06-70-33-22-444
5-1304285'000 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Miskolci utca1404 (4+0)Ikerház39.9 M. FtXIV.Alsórákoson, Miskolci utcában eladásra kínálunk egy 140nm-es alapterületű, részben felújított, kiváló infrastruktúra mellett elhelyezkedő, mégis csendes kertvárosi övezetben lévő ikerházfelet a hozzátartozó 365nm-es telekkel! A ikerházfél 1960-ban épült, 10 évvel ezelőtt (2003-ban)emeletráépítéssel duplakomfortossá,két generációssá varázsolták. A ház alsó szintjén 2 szoba,1 konyha,1 fürdőszoba, külön kamra és wc található, illetve a tágas, üvegtéglával díszített előszobából lehet megközelíteni a felső szintet. A második szinten ki lett alakítva 2 szoba,amerikai konyha,spejz,zuhanyzós fürdőszoba külön wc-vel. A felső szintet jelenleg nem lakják, minden megkímélt, teljesen új állapotban található. Fűtése kombi cirkóval megoldott. Az ingatlanhoz tartozik egy jelenleg műhelyként(ipari árammal ellátott) működő 110nm-es alápincézett rész. A garázsban 3 kocsi beállására, illetve az udvarban további kocsik beállására van lehetőség. Az ingatlan kiváló tájolású, napfényes. Ajánlom mindenkinek, aki egy kis csendre vágyik jó közlekedés mellett, illetve olyan vállalkozóknak, akiknek a műhely elengedhetetlenül fontos.Király Anita
06-70-932-1771
5-1875321'429 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Örs vezér tere közelében levő utca1404 (4+0)Házrész45 M. FtXIV. Örs vezér tere mögött, Alsórákos legkedveltebb részén eladóvá vált egy 140 nm-es, nappali plusz 3 hálószobás, 1.emeleti házrész. Az 1988-ban minőségi anyagokból, hőszigetelt téglából, és szigetelt tetővel épített családi ház statikailag és műszakilag kiváló állapotban van, de esztétikai felújítás szükséges lehet. A gázcirkós, külön mérőórákkal és riasztóval felszerelt lakás a közös lépcsőházból nyílik és egy 2-kocsis garázs fele tartozik hozzá. A lakás 45M Ft-os irányáron megvásárolható külön is, de a 978 nm-es telken levő teljes 644 nm-es, 4-generációs családi ház egyben is eladó 126M Ft-os irányáron. Az Örstől 3 percre, kiváló közlekedés és infrastruktúra mellett, mégis zöldövezetben!Nagy Erika
06-70-3333-494
5-1344294'118 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Csernyus utca1704 (3+1)Családi ház50 M. FtAlsórákos frekventált, mégis csendes részén 130nm-es 3+félszobás,3 erkélyes, teraszos,5 éve igényesen felújított családi ház eladó! A ház 570 nm-es fenyőfás,kertes, telken van.A ház alatt + 40nm-es 1 szobás összkomfortos fél szuterén van kialakítva,külön bejárattal.A lakásban új nyílászárók,bukó-nyíló,és klíma került kiépítésre.Tágas, szép élhető ház!Gyöngyösi Zsuzsa
06-70-947-9407
5-1656269'444 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Paskál utca1805 (5+0)Családi ház48.5 M. FtA 14. kerület kedvelt zöldövezeti részén Alsórákoson eladó egy 630 nm-es telken álló, körbejárható, kétgenerációs, 180 nm-es, 5 szobás, 2 ablakos konyhás, 2 fürdőszobás, beépíthető tetőtérrel, pincével, az épület alatti 2 beállásos 30 nm-es garázzsal, előkerttel, gyümölcsfás hátsó kerttel rendelkező összközműves, K-Ny-i tájolású önálló családi ház. Fűtését és a meleg vizet gázcirkó szolgáltatja. A felső szint, valamint az elektromos hálózat 2008-ban került felújításra. A tetőtér beépíthető, a közművek kialakításra kerültek. A kertben fúrt kút, termő gyümölcsfák találhatók. Az utcafront felől korábban üzlethelyiség került kialakításra, két kocsibeállóval. Az utcán további 2 autó parkolására van lehetőség. Az utcában tömegközlekedés nincs, de néhány percnyire trolimegálló érhető el. Kiválóan alkalmas 2 generáció együtt élésére, vagy olyan vállalkozás kialakítására, ahol egy épületen belül a család lakhatását is meg szeretnék oldani.Párniczky Csilla
06-70-778-17-88
5-1876276'042 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Örs vezér tere közelében levő utca1925 (5+0)Házrész53 M. FtXIV. Örs vezér tere mögött, Alsórákos legkedveltebb részén eladóvá vált egy 140 nm-es, nappali plusz 3-szobás, gázcirkós magasföldszinti lakás, melyhez udvari kocsibeállás biztosított. A magasföldszinti lakással együtt egy alagsori, 52 nm-es, 1 szobás, külön bejáratú, és külön mérőórákkal felszerelt, gázcirkós, jelenleg szintén lakásként használt ingatlan is eladó. Az alagsori lakás a kert felől közvetlen bejárattal is rendelkezik, ezért üzlet és rendelő számára is kiválóan hasznosítható. A magasföldszinti és az alagsori lakás együtt 53M Ft-os irányáron eladó. A két ingatlan külön is megvásárolható 45M és 8 M Ft-os irányáron. A lakások egy 1988-ban minőségi anyagokból, hőszigetelt téglából, és szigetelt tetővel épített családi ház részét képezik, és külön bejáraton, a lépcsőházból nyílnak. A ház egy 978 nm-es telken épült. Az épület kerttel körbevett, nagy hátsó kertben gyermek játszórész, medence és gyümölcsfák találhatók. A teljes 644 nm-es, 4-generációs családi ház egyben is eladó 126M Ft-os irányáron. Az Örstől 3 percre, kiváló közlekedés és infrastruktúra mellett, mégis zöldövezetben!Nagy Erika
06-70-3333-494
5-1307211'500 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Turán tér2605 (5+0)Családi ház54.99 M. FtAlsórákos csendes környezetében 1986-ban épült 260nm-es 5 szobás mediterrán stílusban épült luxus, családi ház eladó!A földszinten 36nm-es garázs egy szoba,zuhanyozó+ wc van.A középső szinten nagy nappali,márvány borítás és padlófűtés,amerikai konyha,hálószoba,fürdőszoba és wc található + 23nm-es terasz + 8nm-es terasz.A felső szinten is két szoba,zuhany+wc.A szinteket márványlépcsőn érjük el,igényes kivitelben.Nagy egyedi ablakok,oszlopok, emelik a lakás hangulatát.Klíma kiépítve. A házhoz melléképület is tartozik,78nm-es. Műhelynek,raktárnak ideális. A családi ház tehermentes,különleges!Gyöngyösi Zsuzsa
06-70-947-9407
5-766216'667 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Bosnyák utca3005 (5+0)Családi ház65 M. FtXIV.Bosnyák piac közelében, frekventált forgalmas helyen kiváló adottságú családi ház eladó. CÉGKÖZPONTNAK, IRODAHÁZNAK, MAGÁNKLINIKÁNAK is megfelelő, 3 generációs 300 nm-es garázsos családi ház + 150 nm-es 80 %-os készültségű 2 szintes épület 24 nm-es terasszalGyöngyösi Zsuzsa
06-70-947-9407
5-1863235'000 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Jávorka Ádám utca1406 (5+1)Családi ház32.9 M. FtXIV.kerület, családi házas övezetében, a Jávorka Ádám utcában, eladásra kínálunk egy kétszintes (szuterén+ egy felette lévő szint)az 1960-as években masszív téglából épült 140.8 nm alapterületű, hivatalosan 5+1 félszobás (jelenleg 5+2 félszobásként használt) önálló családi házat a hozzátartozó 336nm-es telekkel. Az alagsori szinten található egy kamra, egy pincerész, egy szerelő műhelynek kialakított rész, 2 szoba, wc és egy konyha. A felette lévő szinten található 2 szoba+2 félszoba, wc, fürdő és a hozzáépített zárt veranda. Az ingatlan teljes körű felújítást igényel, így mindenki a saját ízlése szerint újíthatja fel. Fűtése gázkazánnal megoldott. Az ingatlan tehermentes, jelenleg nem lakják így azonnal költözhető. Autóbeállási lehetőség az udvarban biztosított, azonban az utcán a parkolás ingyenes.Király Anita
06-70-932-1771
5-1698249'375 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Pered utca1606 (5+1)Családi ház39.9 M. FtA XIV. kerület alsórákosi, csendes családi házas övezetében eladó egy 351 nm-es telken lévő 160 nm-es, kétgenerációs, K-Ny-i tájolású, dryvit szigetelésű, tégla építésű, felújított, önálló családi ház. Mindkét szinten 2-2 szoba, étkező, konyha, fürdőszoba, a felső szinten még +1 nappali található. Az alsó szinten lévő + 1 helyiség jelenleg tároló, korábban irodaként használták. A 4 szoba parkettás, a nappali, étkezők, előtér laminált parkettás, az egyéb helyiségek kerámialappal burkoltak. A nyílászárók műanyag termo ablakok. A fűtést kombi cirkó szolgáltatja, a védelemről riasztórendszer gondoskodik. A tárolást a ház alatti 25 nm-es, járólappal burkolt pince, valamint a laminált parkettával borított padlástér segíti. Az udvarba 2 gépkocsi beállására van lehetőség. Az ingatlan 25nm-rel bővíthető. Tehermentes !Párniczky Csilla
06-70-778-17-88
5-1794340'000 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Örs vezér tere szomszédságában utca2506 (6+0)Családi ház85 M. FtXIV. Zugló szívében, Örs vezér tere közvetlen szomszédságában, de mégis csendes mellékutcában kínálunk eladásra egy 504 nm-es telken álló, összesen 250 nm-es, önálló, körbejárható, 6 szobás, kiváló állapotú, duplakomfortos családi házat. Az ingatlan belső kétszintes, illetve az épület és terasz alatt helyezkedik el az 53 nm-es szuterén, melyhez tartozik a garázs is. A ház 1998-ban esett át egy teljes körű gépészeti és esztétikai felújításon, melynél külső szigetelést is kapott. Extrák: automata öntözőrendszer és kapu, riasztó, napellenző.Sebestyén Tamás
06-70-33-22-444
5-1573206'667 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Paskál utca3008 (6+2)Családi ház62 M. FtA XIV. kerület alsórákosi családi házas övezetében eladó egy 645 nm-es telken álló kétgenerációs, kétszintes, összesen 278 nm-es téglaépítésű családi ház. Az alsó szinten (98 nm ) elhelyezkedő lakás 2+1 szobás, összkomfortos, felújításra szorul, a felső szinten lévő (180 nm ) nappaliból, 3+1 szobából, étkezőből áll, dupla komfortos, 2 erkéllyel rendelkező, jó állapotú. A fűtésről gázcirkó gondoskodik, a meleg vizet villanybojler szolgáltatja. Mindkét lakás külön mérőórákkal rendelkezik. A két lakás szükség esetén összenyitható. A tetőtér beépíthető, a ház szigetelt vakolattal ellátott. A házhoz pince, 1 fűtött egyállásos, és külön 1 kétállásos garázs tartozik. A ház előtt parkoló került kialakításra 2 szgk. részére. A kertben füves rész, illetve gyümölcsfák, valamint egy kis melléképület található. Kiválóan alkalmas nagy családok, 2 generáció együtt élésére, illetve iroda, rendelő + lakás egy helyen történő kialakítására. Az egyedi kivitelezésű, fából készült előszoba- és konyhabútor az ár részét képezi. Megegyezés szerint, 1 hónapon belül költözhető.Párniczky Csilla
06-70-778-17-88
5-1874195'652 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Örs vezér tere közelében levő utca64412 (12+0)Családi ház126 M. FtXIV. Örs vezér terétől néhány percre, mégis zöldövezetben eladásra kínálunk egy 644 nm-es, 4-lakásos családi házat egy 978 nm-es telken. Az 1988-ban hőszigetelt téglából, hőszigetelt tetővel, és ablakokkal épített ház kiváló statikai és műszaki állapotban van, ugyanakkor esztétikai felújítás szükséges lehet. A lakásokat külön, a lépcsőházból lehet megközelíteni, és mindegyik külön mérőórákkal felszerelt; a fűtést gázcirkó biztosítja. A tetőtéri (2.emeleti) lakást 2005-ben alakították ki, 115/100 nm-es, 3-szobás, klímával felszerelt, és külön is megvásárolható 28M Ft-os irányáron. Az 1. emeleten és földszinten található, egyenként 140 nm-es, 4-szobás lakások szintén külön is megvásárolhatók: 45M Ft per lakás áron. A tetőtéri és az emeleti lakáshoz tartozik egy két-kocsis garázs; a földszinti lakáshoz udvari kocsi beállási lehetőség biztosított. Az alagsorban zárható tárolók vannak. Az 52 nm-es, 1 szobás alagsori, jelenleg lakásként használt ingatlan a kertből külön bejáraton át is megközelíthető, és rendelő illetve üzlet számára is kiválóan hasznosítható. Az alagsori lakás a földszinti lakással együtt eladó plusz 8M ft-ért. Az épület kerttel körbevett, a nagy hátsó kertben gyermek játszórész, medence és gyümölcsfák találhatók. A teljes családi ház irányára: 126M Ft.Nagy Erika
06-70-3333-494
5-1894223'529 FtXIV. Kerület
Füredi lakótelep
Ond vezér útja683 (2+1)115.2 M. FtXIV.kerület, Füredi lakótelepen, az Ond vezér útján, 10 emeletes, kifizetett panelprogramos ház 1.emeletén eladásra kínálunk egy 68 nm-es, 2+1 félszobás, ablakos konyhás, teljes körűen felújítandó, loggiás lakást. Az ingatlan fűtése távfűtés, egyedi mérőórákkal felszerelve. A panelprogram keretében a házat szigetelték és új műanyag nyílászárókat szereltek fel. Az ingatlant jelenleg nem lakják, de nem azonnal költözhető. ( 4-6 hét)Király Anita
06-70-932-1771
5-1872283'000 FtXIV. Kerület
Herminamező
Thököly út301 (1+0)magasföldszint8.49 M. FtXIV. Gizella út közelében, a Thököly úton, kertre néző, csendes 1 szobás magasföldszinti garzon lakás, bútorozottan eladó. Új bejárati ajtó, nagy ablakok a szobában, és új gázkonvektor!Gyöngyösi Zsuzsa
06-70-947-9407
5-1797198'276 FtXIV. Kerület
Herminamező
Limanova tér582 (2+0)411.5 M. FtXIV. Herminamezőn, a Limanova téren, 58 nm-es 4.emeleti 2 szobás erkélyes, egyedi fűtéses, lift nélküli, felújítandó lakás eladó. Tágas előszobából nyílnak a helyiségek. A szobák mérete 25 és 15 nm. A konyhában új ablak és villanybojler van. A házban a lépcsőház már felújított, külső szigetelése folyamatban van,aminek a költsége a közös költségben mutatkozik, vízdíjjal! Csendes , parkos környezet, jó közlekedés!Gyöngyösi Zsuzsa
06-70-947-9407
5-626236'441 FtXIV. Kerület
Herminamező
Nagy Lajos Király útja1183 (3+0)527.9 M. Ft2004-ben épült,jól frekventált, belső két szintes 118 nm-es lakás,jó elosztású,3 szobás, két fürdőszobával, amerikai konyhával.Igény szerint autóbeálló bérelhető vagy megvehető.Irodának is ideális lehet!Gyöngyösi Zsuzsa
06-70-947-9407
5-1905268'000 FtXIV. Kerület
Herminamező
Erzsébet királyné útja755 (1+4)120.1 M. FtXIV. kerület, Erzsébet királyné útján, 1950-es években épült, néhány lakásos tégla társasház 1. emeletén eladásra kínálunk egy 75nm-es, jelenleg 1+4 félszobássá alakított, eredetileg 2+1+hallos, erkélyes (5nm) lakást. Az ingatlant 2006-ban műszakilag teljes körűen felújították, 2007-ben új műanyag nyílászárókat szereltek fel, 2012-ben pedig új cirkót. Az ingatlanhoz tartozik egy okiratban meghatározott saját felszíni beálló és egy saját kertrész is. Az ingatlanhoz tartozik egy saját 4nm körüli pincerész is. Az ingatlan kiváló infrastruktúra mellett helyezkedik el, akár irodának , rendelőnek is alkalmas lehet.Király Anita
06-70-932-1771
5-1843256'701 FtXIV. Kerület
Herminamező
Erzsébet királyné útja975 (2+3)424.9 M. FtELADÓ Zugló közkedvelt részén , Herminamezőn egy 1998-ban épült 12 lakásos társasház,legfelső emeletén,nagyon jó beosztású,mindig napfényes, erkélyes lakás.Amerikai konyhás,két fürdőszobás,2+3 szobás,élhető terekkel.Az ingatlant ajánlom családosoknak,akár befektetésnek is kiváló.A közelben, iskola,óvoda,játszótér,orvosi rendelő,bevásárlási lehetőségek.A lakóközösség nagyon jó.A ház alatt gépkocsi parkoló is van,lehetőség szerint eladó is van közte. Jöjjön el nézze meg! Hívjon bizalommal!Szabóné Rácz Ildikó
06-70-383-33-19
5-189180'822 FtXIV. Kerület
Istvánmező
Szobránc utca73 Üzlethelyiség utcai bejárattal5.9 M. FtA XIV. kerületben Istvánmezőn, a Szobránc utca elején eladó egy 26 nm-es üzlethelyiség a hozzá tartozó 47 nm-es raktárhelyiséggel, egy tégla építésű társasházban. Az üzlethelyiségben wc, mosdó valamint kiszolgáló helyiség, a raktárban mosdó kialakítására került sor. A korábbi években vegyesboltként üzemelt. Környezetében társasházak, munkásszálló található, közlekedése kiváló, troli-, busz- és villamosmegállók 2 percen belül elérhetők. Azonnal birtokba vehető!Párniczky Csilla
06-70-778-17-88
5-1665298'000 FtXIV. Kerület
Istvánmező
Semsey Andor utca50 Üzlethelyiség utcai bejárattal14.9 M. FtEladó üzlethelyiség - akár könnyített fizetési konstrukcióban is ! A XIV. kerületben Istvánmező forgalmas, jól megközelíthető részén eladó egy 3 külön utcai bejárattal rendelkező 50 nm-es, összkomfortos üzlethelyiség. Három helyiség az utca felé nyitható, világos, parkettás, a konyha, zuhanyzó és wc járólappal burkolt. Néhány éve gépészeti és szépészeti felújításon esett át, riasztórendszerrel szerelték fel, a telefon és internetelérhetőség megoldott. Fűtése házközponti, díját a közös költség tartalmazza, minden egyéb fogyasztás szerint fizetendő. Jelenleg szépségszalonként működik, a berendezés megegyezés tárgyát képezi. Kiválóan alkalmas irodának, rendelőnek, szépségszalonnak, bármilyen üzleti tevékenység, szolgáltatás kialakítására. A fizetési feltételekkel kapcsolatban kérem hívjon bizalommal.Párniczky Csilla
06-70-778-17-88
5-1908192'683 FtXIV. Kerület
Istvánmező
Egressy út411 (1+0)37.9 M. FtXIV. Zugló kiemelten frekventált részén, Stadionokhoz közel kínálunk eladásra egy teljes körű felújítást igénylő, 3.emeleti, 41 nm-es, 1 szobás téglalakást. Az épület belső homlokzata és a tető felújítása megtörtént. Az ingatlanban a nyílászárók cseréje megtörtént, új bejárati ajtót is kapott, jelenleg hőtárolós kályha(éjszakai áram is van) biztosítja a fűtést, gáz nincs bevezetve, a folyosóról lehet behozatni. A lakás tehermentes, azonnal birtokba vehető!Sebestyén Tamás
06-70-33-22-444
5-1830211'475 FtXIV. Kerület
Istvánmező
Cházár András utca612 (2+0)földszint12.9 M. FtXIV. Istvánmezőn,a Liget közvetlen szomszédságában 61nm-es 2szobás egyedi fűtésű nagy ablakos konyhás lakás, felújítandó állapotban eladó. A gázkonvektor 2 éve lett cserélve,a fürdőben villanybojler van. Közös költség 10000Ft, fűtés télen 15000Ft Azonnal költözhető,tehermentes.Gyöngyösi Zsuzsa
06-70-947-9407
5-1846234'722 FtXIV. Kerület
Istvánmező
Abonyi utca722 (2+0)szuterén16.9 M. FtXIV.kerület, Városliget szomszédságában, csendes mellékutcában, az Abonyi utcában eladásra kínálunk egy 72nm-es, 2 egész szobás, házközponti fűtésű,szuterén lakást. Az ingatlan tágas, élhető terekkel rendelkezik, hatalmas ablakos konyhás. Dny-i fekvésű, lefelé 10 lépcsőfokot kell menni. Az ingatlan felújítandó állapotú, de mindenki a saját ízlése szerint újíthatja fel. A ház osztatlan közös udvarában lehetőség van parkolásra, de az utcán is ingyenesen lehetséges. Az ingatlanhoz tartozik egy saját 3nm körüli tároló is. A lakók barátságosak, figyelmesek. A lakás tehermentes, jelenleg nem lakják, azonnal költözhető. A bútorok igény szerint maradnak. A ház az 1920-as években épült, abszolút jó állapotú.Király Anita
06-70-932-1771
5-1591209'063 FtXIV. Kerület
Istvánmező
Thököly út1604 (3+1)magasföldszint33.45 M. FtXIV. Thököly úton, a Városligettől pár perc sétára, eladásra kínálunk egy 160 nm-es, 3,5 szoba plusz hallos nagypolgári lakást egy 30-as években épült, zárt kerttel körbevett villa magasföldszintjén. A gázcirkós, jó állapotú lakás irodának vagy rendelőnek is kitűnő választás! Az ingatlan közlekedési szempontból kiváló helyen fekszik. A környéken a parkolás ingyenes, de a szomszéd házban parkoló is bérelhető. Az ingatlan tehermentes és azonnal költözhető.Nagy Erika
06-70-3333-494
5-1731274'510 FtXIV. Kerület
Kiszugló
Angol utca512 (2+0)414 M. Ft FIATALOK FIGYELEM ! Eladásra kínálunk Zugló egyik legkedveltebb részén az Angol utcában,egy negyedik emeleti, 51 nm-es loggiás,2 szobás külön bejáratú, dél-nyugati tájolású napfényes, cirkó fűtéses,tehermentes tégla lakást. A nyílászárok és az elektromos vezetékek ki lettek cserélve.A parkolás a ház előtt az utcán megoldott. Panoráma a Budai hegyekre !! Hívjon bizalommal !Szabóné Rácz Ildikó
06-70-383-33-19
5-1893416'279 FtXIV. Kerület
Kiszugló
Angol utca432 (1+1)117.9 M. FtÚJSZERŰ, 1.EMELETI, ERKÉLYES, BELSŐ UDVARRA NÉZŐ LAKÁS!!!! XIV.kerület, Angol utcában, 2011-ben épült, DUPLA LIFTES társasház 1.EMELETÉN eladásra kínálunk egy 43nm-es, 1+1 félszobás, amerikai konyhás, újszerű állapotú, kiváló elosztású,DK-i fekvésű, igényes lakást a hozzátartozó 5nm-es belső kertre néző erkéllyel. Fűtése házközponti fűtés egyedi méréssel. Rezsije nagyon kedvező. Az ingatlan AUGUSZTUSTÓL KÖLTÖZHETŐ, kérem ennek figyelembevételét. A meghirdetett INGATLAN ÁRA a következő ingóságokat TARTALMAZZA: előszobabútor, riasztó, video kaputelefon, az egész konyhabútor: elektromos sütő, főzőlap, páraelszívó, mosogatógép,hűtő, mikró, konyha asztal a székekkel, LED TV, 5.1-es házimozirendszer, kanapé, ülőzsámoly és a Samsung klíma is. A fürdőszobában marad az Electrolux mosógép, világítóberendezés. Az eladó vállalja az ingatlan tisztasági festését is a vevő által választott színekben. Ajánlom fiatal pároknak, összeköltözőknek, diákoknak is! Igény esetén vásárolható teremgarázs 1.5 M Ft-ért, illetve tároló is 0.5 M Ft-ért.Király Anita
06-70-932-1771
5-1854230'233 FtXIV. Kerület
Nagyzugló
Kerepesi út431 (1+0)magasföldszint9.9 M. FtXIV. Nagyzugló legjobban közkedvelt részén, metrótól pár perces sétára, mégis kellemes, parkos zöldövezeti részen kínálunk eladásra egy 2011-ben műszakilag felújított, 43 nm-es, 1 szobás, jó állapotú, alacsony rezsiköltségű, tehermentes, azonnal birtokba vehető téglalakást új beépített konyhabútorral!Sebestyén Tamás
06-70-33-22-444
5-1480237'500 FtXIV. Kerület
Nagyzugló
Egressy tér482 (2+0)311.4 M. FtXIV. Egressy térrel szemben eladásra kínálunk egy 3. emeleti, 2 külön nyíló szobás, ablakos konyhás és fürdőszobás, gázkonvektoros téglalakást külön WC-vel, kamrával, beépített gardróbszekrényekkel. A konyhát, fürdőszobát, WC-t néhány éve újították fel, a többit az új tulajdonos saját igénye szerint alakíthatja. Jó infrastruktúra, parkos környezet, kiváló közlekedés - a Bosnyák tértől 5 percre, az Örstől 10 percre egy 4-emeletes, jó állapotú téglaházban! Kedvező rezsiköltség, minden egyedi mérős!Nagy Erika
06-70-3333-494
5-1900274'074 FtXIV. Kerület
Nagyzugló
Nagy Lajos király útja542 (2+0)414.8 M. FtXIV. Egressy tér közelében, a Nagy Lajos király úton, tégla, 54nm-es 2szoba hallos 4.emeleti lakás, új redőnyös ablakokkal, kiváló közlekedéssel, eladó. A helyiségeket körbe süti a nap, az ablakból budai panorámát lehet látni. Kedvező költségek! A 10nm-es tároló jól kihasználható. Jó lakóközösség, rendezett ház!Gyöngyösi Zsuzsa
06-70-947-9407
5-1633294'118 FtXIV. Kerület
Nagyzugló
Bagolyvár utca512 (2+0)215 M. FtCsak a Balla Ingatlaniroda ajánlatában! A XIV. kerületben, Nagyzugló zöldövezeti részén eladó egy 2. emeleti, 51 nm-es, két egymásból nyíló parkra néző szobás, erkélyes, ablakos étkezőkonyhás, új nyílászárós, gáz-kombicirkós, klímával, biztonsági ajtóval felszerelt, kamrával, pincével rendelkező, napfényes lakás egy tégla építésű, 16 lakásos, rendezett társasházban, a BGF közelében. Csendes, parkos környezetben található, mégis kiváló közlekedéssel rendelkezik, az Örs vezér tere 2 percnyire elérhető( gyalog 6-7 perc ). A közelben minden megtalálható; üzletek, óvodák, iskolák, rendelőintézet, stb. Jó lakás, jó áron, jó helyen, jó közlekedéssel !Párniczky Csilla
06-70-778-17-88
5-1870242'188 FtXIV. Kerület
Nagyzugló
Kalapács utca környéke utca642 (2+0)115.5 M. FtDUPLA ERKÉLYES, 1.MELETI LAKÁS!!!! XIV.kerület, Kalapács utca környékén lévő csendes, parkos részen, 1960-ban épült, pár lakásos tégla társasház 1.EMELETÉN eladásra kínálunk egy 64nm-es, 2 egész szobás (külön és egybenyíló), DUPLA ERKÉLYES, ablakos konyhás, azonnal költözhető, tehermentes lakást. Az ingatlan világos, DNY-i fekvésű.A lakás abszolút ideális elrendezésű, saját kamrás, külön van a fürdő a wc-től. A konyhában és az egyik szobában a nyílászárókat új műanyag nyílászárókra cserélték ki a 2014-es évben. Az ingatlanhoz tartozik egy saját 2nm-es pincerész is. A környéken a parkolás ingyenes.Király Anita
06-70-932-1771
5-1312298'000 FtXIV. Kerület
Nagyzugló
Ilka utca1003 (1+2)629.8 M. FtNagyzugló frekventált részén, az Ilka utcában,az Egressy és Thököly út között, 1999-ben épült társasház 6.emeletén 100nm-es /nettó 90nm/ 1 + 2 félszobás lakás igényes kivitelezésben eladó! A lakáshoz teremgarázs,tárolók és gondozott kert tartozik.A házban 24 órás portaszolgálat adja a maximális biztonságot.Tágas közlekedők,gardrób szekrények,két wc és beépített lodzsa adja a komfort érzetet. Garázs 2.5 M FtGyöngyösi Zsuzsa
06-70-947-9407
5-1645217'273 FtXIV. Kerület
Nagyzugló
Bolgárkertész utca1104 (3+1)423.9 M. FtXIV. Zugló legkedveltebb illetve legjobban frekventált zöldövezeti részén, Örs vezér tere szomszédságában eladó egy 1989-ben átadott, bruttó 130, nettó 92 nm-es, 3+1 félszobás, duplakomfortos tetőtéri lakás. Cirkó fűtés, nyílászárók 2009-ben lettek cserélve, egyedi kialakítású tágas belső terek, különnyíló szobák, saját pince.Sebestyén Tamás
06-70-33-22-444
5-927207'917 FtXIV. Kerület
Törökőr
Thököly út vonzáskörzetében utca24 Üzlethelyiség utcai bejárattal4.99 M. Ft24 nm-es (ebből 20 nm eladótér) kimondottan forgalmas, frekventált helyen található félszuterén üzlethelyiség sürgősen eladó! Virágboltnak berendezve, teljes berendezéssel együtt, előkészítővel és WC- mosdóval valamint ízléses dekorációval, ízléses terméskő burkolatokkal keresi új tulajdonosát! A helyiség esetleg egyéb kereskedelmi vagy szolgáltató profilra is átállítható!Nagy Erika
06-70-3333-494
5-1847288'889 FtXIV. Kerület
Törökőr
Torontál utca361 (1+0)magasföldszint10.4 M. FtXIV. kerület közkedvelt részén, a Torontál utcában eladó lett egy 36 nm-es, gázkonvektoros, vízórás, ablakos étkezőkonyhás, parkra néző, zárt lépcsőházból nyíló téglalakás. Az egyszobás, jó állapotú, kedvező rezsiköltségű lakás a környék egyik legszebben felújított épületének magasföldszintjén található. Az épületet 2 éve újították fel teljes körűen (külső homlokzat, lépcsőház, közös nyílászárók). Közös költség: 7000 ft, fűtés télen: 3500 ft. A lakás tehermentes, és rugalmasan költözhető. Csendes parkkal körbevéve, mégis néhány percre a 7-es buszcsalád, és a 82-es troli megállójától. A környék ellátottsága kiváló:a Bosnyák tér 1 buszmegállóra, a belváros 8 percre!Nagy Erika
06-70-3333-494
5-1781297'561 FtXIV. Kerület
Törökőr
Zászlós utca411 (1+0)112.2 M. FtXIV. Törökőr megújuló negyedében, metró közelben,felújított és szigetelt ház első emeletén 1 szobás erkélyes lakás eladó. Tágas étkezős konyha,a falazat és a mennyezet lambériázott a teljes lakásban. Jó beosztású klímás lakás! Közös költség 13000 Ft Fűtés 10000 Ft Tehermentes! Jó közlekedés!Gyöngyösi Zsuzsa
06-70-947-9407
5-155354'545 FtXIV. Kerület
Törökőr
Bíbor utca5501 (1+0)430 M. FtTörökőr egyik legdinamikusabb részén a Puskás Ferenc Stadion közelében elhelyezkedő fejlődő utcák egyikében egy 3 emeletes régi társasház, 550 nm padlástere eladó. Az alatta lévő szinten kb 12 lakás található különböző méretűek. A házban egyszer már elkezdték a tetőteret beépíteni, valamint a liftnek a tetőt is megnyitották, a ház belső udvarral rendelkezik.Gyöngyösi Zsuzsa
06-70-947-9407
5-1839246'000 FtXIV. Kerület
Törökőr
Pillangó park502 (2+0)312.3 M. FtXIV. Törökőr metró közeli részén, a Pillangó parkban, 3. emeleti 50 nm-es 2 szobás lodzsás lakás eladó. A lakásban új redőnyös ablakok, új acélbetétes biztonsági ajtó, új konyhabútor és zuhanykabinos fürdőszoba emeli a színvonalat. A ház is jó állapotú, új a lift és igényes. Távfűtés ellenére a fűtés átalány 8100 Ft Közös költség 9450 Ft Kiváló közlekedés,jó környezet!Gyöngyösi Zsuzsa
06-70-947-9407
5-1497284'314 FtXIV. Kerület
Törökőr
Újvidék utca512 (2+0)földszint14.5 M. FtTörökőr kedvelt részén, parkos övezetben 51 nm-es 2 szobás étkező konyhás, lodzsás földszinti lakás eladó, felújított,szigetelt házban! Gázcsövek és csatorna csere is történt. A lakáshoz saját pince /4nm/ és közös tároló is tartozik. A lakásban külön nyíló szobák, tágas konyha, melyből akár fél szoba is kialakítható. Hangulatos élhető lakás!Gyöngyösi Zsuzsa
06-70-947-9407
5-1756178'302 FtXIV. Kerület
Városliget
Hungária körút1064 (4+0)218.9 M. FtXIV. Városliget közvetlen szomszédságában kínálunk eladásra egy 6 lakásos, felújított társasházban lévő, 2.emeleti, 106 nm-es, 4 szobás, cirkós téglalakást zárt kocsibeállóval, saját tárolóval. Az ingatlan 2003-ban teljes gépészeti felújításon esett át(villany, vízvezeték, nyílászárók, fűtés, fürdőszoba), esztétikailag azonban némi felújítást igényel. A lakás ablakai szerencsésen nem a főútra, hanem belső udvarra néznek. Az ingatlan tehermentes és azonnal költözhető!Sebestyén Tamás
06-70-33-22-444
3-1660921'875 FtXIX. Kerület
Felső-Kispest
Szabó Ervin utca32 Üzlethelyiség utcai bejárattal29.5 M. FtÚj építésű házban üzlethelyiségek eladók, utcai bejárattal. A 45. számú üzlet 63 nm alapterületű, hozzá tartozó parkolók a mellékelt alaprajz szerint Jelenleg „2 székes” fogászati rendelőként üzemel. Komplett új kb. egy éves berendezéssel és minden szükséges engedéllyel. 29.5 mFt. Minden üzlet saját gáz villany és vízórával rendelkezik.Az üzlet szerkezet kész állapotban van, a vevő igénye szerinti kialakítás lehetőségével.Drabos Tünde
06-70-932-1772
3-2209247'143 FtXIX. Kerület
Felső-Kispest
Köki Terminál közeli211 (1+0)Házrész5.19 M. FtKÖKI- terminál közelében, csendes utcában eladó egy 21 nm-es házrész. Az ingatlan tehermentes, konvektoros fűtésű, gyorsan költözhető. Ablakai, bejárati ajtaja újra lettek cserélve.Ráczné Ági
06-70-708-8489
3-679236'111 FtXIX. Kerület
Felső-Kispest
Áram utca361 (1+0)földszint8.5 M. FtFelső-Kispesten egy 5 lakásos nagy kertes házban eladó egy 36 m2-es, 1 szobás teljes körűen felújított lakás. A kertből 6 lépcsővel magasított teraszról nyílik a lakás bejárata. A ház alá van pincézve. Kombi-cirkó fűtéses. A fürdőszobában egyedi épített zuhanyozó és mosdó került kialakításra. A bejárati ajtó, a konyha és a fürdőszoba ablak új, a szobai hármas osztású fa ablak is felújított. A szoba laminált parkettás, a többi helyiség járólappal burkolt. A lakás fölötti tetőtér beépíthető, így 30 m2 nyerhető. A kertben garázs építésére van lehetőség.Lendvainé Pető Zsuzsanna
06-70-9311-555
3-2258206'977 FtXIX. Kerület
Felső-Kispest
Lehel utca432 (2+0)földszint8.9 M. FtBudapest XIX. kerületben a lakótelep közelében az Üllői útnál eladó egy 4 lakásos társasházban egy 2 szoba hallos átlagos állapotú lakás. A KÖKI és az Europark egyformán közel található. Spar, az 50-es villamos és az éjszakai buszok megállója a közelben.Borbély Dezső
06707088494
3-835207'463 FtXIX. Kerület
Felső-Kispest
Áram utca672 (2+0)földszint13.9 M. FtFelső-Kispesten kertes házban 5 lakásos, földszinti 67 m2-es, 2 szobás, felújított lakás eladó. A lakás szobái szalagparkettásak a többi helyiség márványlappal burkolt. A közlekedő helyiségben beépített bútorok találhatók. Az ingatlan nyílászárói ajtói minőségi fából és termoplán üvegből készültek. A lakáshoz egy 16 m2-es terasz, és további kertrész tartozik. Gépkocsi beállási lehetőség van, egy 20 m2-es zárt garázsban.Ráczné Ági
06-70-708-8489
3-1143277'778 FtXIX. Kerület
Felső-Kispest
Bocskai utca722 (2+0)Házrész20 M. FtFelső-Kispesten csendes, nyugodt, kertvárosi környezetben eladó egy 72 nm-es, 2 szobás, étkezős családi házrész. Az ingatlan hátsó kertrésze 60 nm-es, gondozott, mely mellett egy 20 nm-es garázs található. A felújításkor a teljes villany és vízvezetékrendszert kicserélték. A fűtésről és a meleg vízről egy Saunier Duval kombi cirkó gondoskodik, valamint a hangulatos téli estéken a vegyes tüzelésű cserépkályha is adhatja a kívánt meleget.Ráczné Ági
06-70-708-8489
3-417265'556 FtXIX. Kerület
Felső-Kispest
Magyar László utca902 (2+0)Családi ház23.9 M. FtKispesten eladó két generációs családi ház csendes, nyugodt utcában. Az egyik lakrész 40 m2-es, teljes körűen felújított, a nyílászárók cseréje, a külső szigetelés, a villany- és gázvezetékek cseréje, újracserepezés, a fürdőszoba és konyha felújítása 2008-ban megtörtént. A 20 m2-es világos szoba parkettás, az étkező, a konyha és a zuhanyzós fürdőszoba járólapos. A lakáshoz kamra tartozik. A másik lakrész 50 m2-es, átlagos állapotú, melynek felújítása részben megtörtént, ez jelenti az ablakok cseréjét, a kádas fürdőszoba teljes körű felújítását. A 16 m2-es szoba parkettás, a hall szintén, a többi helyiség járólapos. A bejárati ajtó előtt 5 m2-es terasz található.Drabos Tünde
06-70-932-1772
3-489384'615 FtXIX. Kerület
Felső-Kispest
Könyvkötő utca652 (2+0)Családi ház25 M. FtEladó Kispesten a Könyvkötő u-ban egy 65 nm-es önálló családi ház 557nm-es telekkel, garázzsal. Teljesen körbeszigetelt, vakolt,rendezett ház. A ház alatt pince is található.Ráczné Ági
06-70-708-8489
3-2119198'529 FtXIX. Kerület
Felső-Kispest
KÖKI Terminál közelében683 (2+1)magasföldszint13.5 M. FtFelső-Kispesten 4 emeletes ház földszintjén eladó egy 67 nm-es, 2+1 félszobás, étkezőkonyhás, franciaerkélyes, jó állapotú lakás. A házban a Panelprogram befejeződött, amely keretében megtörtént a ház külső szigetelése, a lakások nyílászáróinak a cseréje, valamint a fűtéskorszerűsítés. A fűtés mérése lakásonként külön mérőórákkal történik. A korszerűsítésnek köszönhetően a lakás rezsiköltsége rendkívül kedvező. A lakás szobái szalagparketta, a többi helyiség járólap burkolatot kapott, továbbá a bejárati ajtó cseréje is megtörtént. Az ingatlanban nem férő tárgyak elhelyezhetők a saját pincében.Ráczné Ági
06-70-708-8489
3-1751233'824 FtXIX. Kerület
Felső-Kispest
Felső-kispest683 (3+0)Családi ház15.9 M. FtEladásra kínálok Felső-Kispesten egy felújított 3 szobás 68 nm-es családi házat. A vételárban a felszerelt beépített konyha beletartozik. Két szoba parkettás, egy pedig laminált padlós, friss festéssel, mázolással. A felújítás óta nem lakott benne senki, így azonnal költözhető. A tetőtér igény szerint beépíthető. A 336 nm-es telken áll még egy ház a tulajdonosok a telekterület használatát egymás között megosztották. Kellemes, nyugodt családi házas környezet jó szomszédokkal, csendes utcában. Közelben a 3-as metró, piac, bevásárló központ, iskola, óvoda, orvosi ellátás.Antal Béláné
+3670-708-8287
3-1551272'603 FtXIX. Kerület
Felső-Kispest
Könyvkötő utca733 (2+1)Családi ház19.9 M. FtFelső-Kispesten eladó 73nm-es felújított családi ház, csendes környéken. A ház külsőleg hőszigetelt, műanyag nyílászárós, cirkó fűtéses. Két nagy, és egy kisebb szoba található benne. Az ősfás kert kellemes pihenésre nyújt lehetőséget. 2-3 hét alatt költözhető. C minősítésűDrabos Tünde
06-70-932-1772
3-2031345'918 FtXIX. Kerület
Felső-Kispest
Szövetség utca984 (2+2)Családi ház33.9 M. FtCSAK A BALLA INGATLAN KÍNÁLATÁBAN ! Budapest XIX. Kerületben Felső Kispesten eladó egy 98nm-es 2+2 félszobás, duplakomfortos műszakilag és esztétikailag teljesen felújított állapotú egyszintes családi ház 730 nm-es telken. Ez a hatalmas telekméret ritkaság ezen a környéken! A ház fokozatos bővítési és felújítási munkái 2012- ben fejeződtek be. A falak és a födém külső és belső hőszigetelést kapott, új hőszigetelt nyílászárók lettek beépítve. Ebből adódóan, az ingatlan "B" kategóriás energetikai besorolást kapott. A beépíthető tetőterű épület tégla építésű, fűtését gázcirkó és szépen megépített cserépkandalló adhatja, a meleg vizet gáz és villanybojler biztosítja, a helyiségek egy része pedig klímás. A gáz jelenleg átalánydíjas, összege meglehetősen alacsony: 14.000 Ft. A szobák burkolata részben szalagparketta, ill. az egyik hálóban laminált padló, és a mennyezeti belső hőszigetelés is burkolva van. A délnyugati fekvésű szobák műanyag ablakain szúnyoghálós redőny van felszerelve. A ház alatt 15 nm-es pince található. Gépkocsival, egy külön bejáraton közelíthető meg a 16 nm-es garázs, amelyben egy barkácsműhelynek is van elkülönült helye. Ezen kívül a telken van még egy fedett autóbeálló, és egy tüzelő tároló helyiség is. A kertben egy ásott kút is található, jelenleg használaton kívül, tisztításra vár. A ház rendkívül családias hangulatú, szép burkolatokkal és ízléses színekkel, mediterrán jellegű Bramac betoncserép tetőhéjazattal.Az épület bejáratánál egy 10nm – es terasz van, innen gyönyörködhetünk a szép nagy, díszfákkal, és egy diófával parkosított kertben A telek óriási méretének köszönhetően akár társasház is építhető ide, ezért vállalkozásra, befektetőknek, vagy építkezni vágyóknak is ideális választás lehet. A közelben BKV megálló, a 182 és 184 es buszokhoz.Borbély Dezső
06707088494
3-1030332'667 FtXIX. Kerület
Felső-Kispest
Felső - Kispesten1504 (3+1)Családi ház49.9 M. FtFelső-Kispesten, közel a Köki Terminálhoz eladó egy 150 m2-es (3 szoba+nappali) önálló családi ház 550 m2-es telken. A ház szigetelt, teljesen újszerű állapotban lévő, redőnnyel, riasztóval és hűtő-fűtő klímával felszerelt. A tárolást két gardróbszoba oldja meg,a háztartási munkákhoz mosókonyha áll rendelkezésre. Zárt autóbeálló ( 1 autó részére) és garázs ( két autó részére). A fűtés-melegvíz kombicirkóval megoldott. A kert gyönyörű, gondozott. Kerti tavacska, csobogó, illetve egy dísz kútban lehet gyönyörködni A belmagasság mérete több mint 5 méter, impozáns látványt nyújt. Igényes vevők keressenek. Várom hívását!Drabos Tünde
06-70-932-1772
3-1590210'000 FtXIX. Kerület
Felső-Kispest
Felső-Kispesten1505 (5+0)Családi ház31.5 M. FtFelső-Kispesten csendes, nyugodt családi házas utcában eladó 1992-ben épült, 630 nm-es telken lévő, 150 nm-es, emeletráépítéses, 5 szobás, étkezős, teraszos, önálló családi ház, saját garázzsal. Az épület alatt 30 nm-es pince található. A ház helyiségei nagy terekkel rendelkeznek, fekvésének köszönhetően egész nap, világos, napos. A telken található egy összkomfortos 75 nm-es melléképület, amely teljes értékű lehetőséget kínál a második generáció számára, vagy vállalkozás kialakítására.Ráczné Ági
06-70-708-8489
3-1634170'588 FtXIX. Kerület
Felső-Kispest
Felső-Kispesten1706 (4+2)Családi ház29 M. FtKispesten csendes utcában eladásra kínálok két házat egy udvaron. A nagyobb, új 114 nm-es, a régi, kisebb 56 nm. Két generáció számára alkalmas,tetőtér beépítés és átalakítás lehetősége adott, nagy telekkel,autóbeállással. Csak együtt eladó. A környék infrastruktúrája és közlekedése jó.Antal Béláné
+3670-708-8287
3-617202'273 FtXIX. Kerület
Kertváros
Zalaegerszeg utca442 (1+1)magasföldszint8.9 M. FtXIX. kerület óvárosában csendes, nyugodt utcában, téglaépítésű társasházban eladó egy magasföldszinti, 44 nm-es, 1+1 félszobás, étkező-konyhás, délnyugati fekvésű, gázkonvektoros fűtésű, tehermentes lakás. A szobaablakokat legújabb elvárások szerinti 5 kamrás műanyag ablakokra cserélte a tulajdonos, szúnyoghálót és redőnyt is beépítettek. A lakáshoz pincerész tartozik.Ráczné Ági
06-70-708-8489
3-2208230'357 FtXIX. Kerület
Kertváros
42-es villamos végállomásánál562 (2+0)Házrész12.9 M. FtKispest családi házas övezetében, 42-es villamos végállomásának közelében Kispest vasútállomástól gyalog 5 percre eladó egy 2 szobás, amerikai konyhás, két WC-s, zuhanyzós fürdőszobás, cirkófűtéses 56 m2, két szintes teljesen felújított házrész, 40 m2-es saját, lekerített, teljesen külön bejáratú udvarral. A nappali és az emeleti rész teljesen laminált padlóval burkolt. A nappaliból leválasztva egy járólappal burkolt konyharész található, majd a konyha mögött helyezkedik el egy háztartási helyiség. Itt található a gázcirkó, valamint egy mosogép beszereléséhez alkalmas csap és elfolyó. Így akár kamraként, mosokonyhaként, gradrobként is használható a helyiség. A földszinten a bejárat mellett található a zuhanyzós fürdőszoba, mellette a WC. Az emeleten egy kb. 25 m-es területen van, mely hálószobának, irodának, is alkalmas lehet. Itt található még egy WC. Innen juthatunk ki az erkélyre. Az ingatlan alkalmas lakásnak, de akár üzleti célra, irodának is.Halászy Erika
06-70-708-8280
3-2227231'111 FtXIX. Kerület
Kertváros
Beszterce utca903 (2+1)Családi ház20.8 M. FtEladásra kínálok egy 90 nm-es 2+félszobás, előkertes, körbejárható önálló családi házat. A telek területe 431nm. A ház mellett található egy szoba-konyhás kis ház pincével. Mindkét épület fűtése gázkonvektor és mind a kettő épület lakható állapotban van, bár a mai kor igényeihez képest felújításra szorul. Az éjszakai áram be van vezetve. Közelben bevásárló központok, kedves szomszédok.Antal Béláné
+3670-708-8287
3-2279276'667 FtXIX. Kerület
Kertváros
Kertváros904 (3+1)Családi ház24.9 M. FtEladásra kínálok Kispest kertvárosába egy 3+1félszobás 90nm-es felújított előkertes házat, 504 nm-es összközműves telken. A házban radiátoros fűtés van gázkazánnal, a meleg vizet villanybojler biztosítja. Az ablakok szigetelt üvegezésűek redőnnyel ellátottak, a szobákat laminált parketta és szalag parketta burkolja, a többi helység járólapos. 2x6nm-es műhely és 12 nm garázs található a telken.Antal Béláné
+3670-708-8287
3-1928192'667 FtXIX. Kerület
Kertváros
Ungvár utca1504 (4+0)Ikerház28.9 M. FtKispest kertvárosának egyik legszebb utcájában kínálok nagyon kellemes ikerházat. A ház pincével együtt 4 szintes, földszinten amerikai konyhás nappali, étkező, zuhanyzó, az emeleten jelenleg egy-légterű hatalmas világos szoba, ami könnyedén 3 szobává alakítható, és igényes kádas fürdőszoba található. A tetőtérben 2 szoba, és fürdőszoba félkész állapotban, csak a burkolatok hiányoznak. A pince részben 18 nm-es garázs, rengeteg tároló, kazán, mosókonyha és szauna található. A fűtésre kombi cirkó szolgál, de mellette vegyes tüzelésű kazán is ki lett alakítva. A nappaliból közvetlenül egy hatalmas teraszra lépünk, ami olyan tágas, hogy akár baráti összejövetelek színhelye lehet. Innen a szép zöld kertben gyönyörködhetünk.Drabos Tünde
06-70-932-1772
3-959471'429 FtXIX. Kerület
Kertváros
Csíky utca1054 (2+2)Családi ház49.5 M. FtKispest kertvárosában enyhe forgalmú főúton eladó egyedi kivitelezésű 3 szintes, 105,4nm-es, 2+2 félszobás, étkezőkonyhás, tetőteres, újszerű állapotú, tehermentes önálló családi ház, 429nm-es telekkel. A ház különnyíló szobái parkettásak, a többi helyiség járólapos, csempézett. A nyílászárók fa, illetve műanyag keretűek, termoplán üvegezéssel. A tetőtéri ablakok elektromosan nyithatók, illetve az ingatlan összes helyiségében elektromos redőnyök vannak felszerelve. A szobában és az étkezőben klímaberendezés található. A ház előkertes, teljesen körbejárható, az udvar gondozott, melyben automata öntözőrendszer és fúrt kút is ki lett alakítva. Gépkocsi beállási lehetőség az udvarra két szgk.-val és a 18nm-es garázsban, valamint a ház előtti kialakított parkolóhelyeken plusz 2 jármű részére.Ráczné Ági
06-70-708-8489
3-2086146'471 FtXIX. Kerület
Kertváros
Kassa utca1705 (5+0)Családi ház24.9 M. FtKispesten, kertvárosban eladó két generációs kétszintes, 2X85nm-es, összesen 5 szobás, körbejárható családi ház. Az alsó szinten 2 szoba, konyha, fürdő, pince lejáró található, a felső szinten konyha, fürdő, wc, és 3 szoba. Nagy családnak, vagy 2 generációnak ideális lakhatást biztosít. Kellemes méretű kert tartozik a házhoz, valamint 2 állásos fedett gépkocsi beálló. A ház alatt 17 nm-es pince található. Az összes ablakot kicserélték szigetelt redőnyös fa ablakokra. A fűtést és a meleg vizet cirkó biztosítja. A házat riasztó védi. Azonnal költözhető.Drabos Tünde
06-70-932-1772
3-2136264'078 FtXIX. Kerület
Kertváros
Kispest kertvárosban1035 (4+1)Családi ház27.2 M. FtKispest kertvárosban, csendes, nyugodt környezetben eladó, 432 nm-es telken egy 103 nm-es, 3 szintes (szuterén, földszint, tetőtér), 1987-ben épült, 2 generációs, szigetelt, önálló családi ház. A ház prémium kategóriás GERARD Klassik típusú, 8 rétegű, mégis könnyű szerkezetű tetőrendszerrel fedett. A szuterén alapterülete 64 nm, melyben garázs és vállalkozásra alkalmas helyiségek találhatók. A földszinten (61 nm) 2 szoba, konyha, fürdőszoba wc-vel, mosókonyha és lakóelőtérként is használható, tágas, nagyablakos közlekedő van. A földszinti részen 1 szoba falainak felújítása szükséges. A tetőtérben 2 és félszoba, fürdőszoba wc-vel, és szintén tágas, bármire átalakítható, szoba méretű, ablakos közlekedő van. A tetőtéri 2 szoba burkolata befejezést igényel, de ezek után a ház kiválóan alkalmas két generáció lakhatására is. A tetőtér felett teljes értékű padlástér található. A ház fűtését vegyes tüzelésű gázkazán biztosítja.Ráczné Ági
06-70-708-8489
3-1451219'444 FtXIX. Kerület
Kertváros
Kertváros1805 (3+2)Családi ház39.5 M. FtKispest-Kertvárosban 120 n.öl telken eladó egy 180 nm-es, 2 szintes családi ház beépíthető tetőtérrel, a telken egy kb. 50 nm-es önálló 1,5 szobás, komfortos házzal, garázzsal. Jelenleg 2 generációnak alkalmas az ingatlan, de több család együtt lakásásra is alkalmassá lehet tenni. A 2-szintes ház 2000-ben épült, körbejárható. A kert gondozott. A földszint 90,3 nm, itt egy nagy nappali szoba, étkező, konyha, kamra, WC, mosdó-mosóhelyiség, garázs és kazánház kapott helyet, ill. egy terasz, melyre a nappaliból ajtó is nyitható. Az emelet 89,2 nm, egy nappali, 2 hálószoba, és fürdőszoba WC-vel, a garázs fölé épült még egy nagy erkélyes szoba. A magas tetőtérben, egy különálló lakás még kialakítható. A ház központi fűtéses. Minden szint riasztórendszerrel felszerelt. műszakilag és esztétikailag is kifogástalan állapotú.Lendvainé Pető Zsuzsanna
06-70-9311-555
3-1685238'333 FtXIX. Kerület
Kertváros
Kertvárosban1805 (4+1)Családi ház42.9 M. FtKispest kedvelt városrészében a kertvárosban, csendes, nyugodt utcában eladó egy 180 nm-es + pince, 4+1 félszobás, 3 szintes, (pinceszint 90 nm, földszint 90 nm, emelet 90 nm), dupla komfortos, gázcirkós, (melegvíz-tárolós gázkazánnal), padlófűtéses, riasztórendszeres, beépített széffel felszerelt, 1997-ben épült önálló családi ház, 431 nm-es, gondozott fúrt kutas telken. Az ingatlan adottságai, nagy méretei, alkalmasak ipari, vagy kereskedelmi tevékenység kialakítására. A pinceszint (fél szuterén szint) raktározásra és több gépkocsi parkolásra ad lehetőséget, továbbá külön mellékhelyiség, valamint a fűtésrendszer bázisa is ezen a szinten található. A két udvari és a garázskapu is elektromos működtetésű, az épület északi oldalán féltetős, két férőhelyes gépkocsi beálló lett kialakítva. A magasföldszinten, a házba lépve az előszobából nyílik a félszoba, tovább haladva az igényesen kialakított, egyedi, gyönyörű világos, dupla mosdós, sarokkádas fürdőszoba, melyből nyílik egy praktikus mosókonyha. Tovább haladva az előszobából a nappaliba érkezünk mely egy légtérben helyezkedik el az étkezővel és a konyhával. A nappalihoz kapcsolódik a 21 nm-es terasz, melyről pár lépcsőn jutunk ki a hátsó gondozott kertbe. Az alsó szint előszobájából kényelmes lépcsőn a felső szintre érve, két tágas, világos nagyszobát és egy a két szobát összekötő nappalit, valamint egy kisebb fürdőszobát - WC-t, találhatjuk. A teljesen körüljárható ház minden helyiségére jellemző a tágas, szellős, kényelmes élettér. Az alsó szinten minden helyiség járólapos, a felső szinten minden szoba laminált parkettás, a fürdő járólapos. Mindkét nappali légkondicionált, az összes nyílászáró redőnyös, négy helyiség szúnyoghálós. Az ingatlan per és tehermentes. Irányár: 42.900.000,-FtRáczné Ági
06-70-708-8489
3-2247445'000 FtXIX. Kerület
Kertváros
Kispest kertvárosban1006 (4+2)Családi ház44.5 M. FtKispest kedvelt városrészében a kertvárosban, csendes, nyugodt utcában eladó egy 100 nm alapterületű, 4+2 félszobás, kiváló állapotú, per és tehermentes, önálló családi ház, 434 nm-es telken. A gyönyörűen gondozott kert egyik oldalában külön garázs van (21 nm), továbbá a ház oldalában több autó számára van beállási lehetőség. A ház földszintjén a belépőből a tágas előtérbe (7,56 nm) jutunk, melyből megközelíthető a többi helyiség (nappali 23,25 nm, háló 16,74 nm, fürdő 4,17 nm, mellékhelyiség 1,4 nm, dolgozó szoba 6,42 nm, konyha 7,8 nm és az étkező 11,3 nm, valamint a terasz 11,5 nm). A tetőtérbe kényelmes lépcsőn jutunk a fenti előtérbe (8,59 nm) ebből nyílnak a tetőtér helyiségei a 2 szoba (2x12.51 nm), a fürdő és wc (4.07 nm), és a félszoba (6,68 nm), valamint a fenti terasz (7,7 nm). A ház 1998-ban lett teljesen átépítve, korszerűsítve, perlites hőszigetelést kapott. Pince van. Az ingatlan fűtését és meleg víz ellátását kombi cirkó szolgáltatja, radiátorokkal és padlófűtéssel. A Kömerling nyílászárók kiváló állapotúak, a tetőtértben fóliázott tetősík ablakok lettek beépítve. A ház több helyiségében van klímaberendezés (3 db). A földszinten télikert lett kialakítva.Ráczné Ági
06-70-708-8489
3-2084203'125 FtXIX. Kerület
Központ
Központban32 Üzlethelyiség utcai bejárattal6.5 M. FtBudapest XIX. kerületben a Központban eladó egy 32nm-es, utcai bejáratú, üzlethelyiség, amely vizes blokkot és mellékhelyiséget is tartalmaz. Az üzlethelyiség 2007-ben épült, többszintes, hőszigetelt téglaépület földszintjén helyezkedik el. A nyílászárók műanyagból készültek hang-és hőszigeteltek. A belső válaszfalak könnyen áthelyezhetők az átalakítási elképzeléseknek megfelelően. A helyiség légkondicionált, elektronikus riasztó védi, az áram ellátás 3 fázisú. A kedvező költségű fűtés házközponti, egyedi mérőórával. Lehetőség nyílik a szomszédos részt is megvásárolni, amely 51nm és 12.500.000 Ft. a kettő egyben 83nm ára: 16.900.000 FtBorbély Dezső
06707088494
3-1761175'000 FtXIX. Kerület
Központ
Kossuth Lajos utca68 Üzlethelyiség utcai bejárattal11.9 M. FtBudapest XIX. kerületben, forgalmas főútvonal közvetlen közelében, buszmegállónál kiadó/eladó egy 68 nm-es, utcai bejáratú kitűnő állapotban levő üzlethelyiség. Az üzletben az eladótéren kívül iroda, öltöző, és mosdó található.Borbély Dezső
06707088494
3-2085245'098 FtXIX. Kerület
Központ
Központban utca51 Üzlethelyiség utcai bejárattal12.5 M. FtBudapest XIX. kerületben a központban eladó egy 51nm-es, utcai bejáratos, üzlethelyiség, amely vizes blokkot és mellékhelyiséget is tartalmaz. Az üzlethelyiség 2007-ben épült, többszintes, hőszigetelt téglaépület földszintjén helyezkedik el. A nyílászárók műanyagból készültek hang-és hőszigeteltek. A belső válaszfalak könnyen áthelyezhetők az átalakítási elképzeléseknek megfelelően. A helyiség légkondicionált, riasztó védi, az áram ellátás 3 fázisú. A kedvező költségű fűtés házközponti, egyedi mérőórával. Lehetőség nyílik a szomszédos részt is megvásárolni, amely 32nm és 6.500.000 Ft. a kettő egyben 83nm ára: 16.900.000 FtBorbély Dezső
06707088494
12-1010214'163 FtXIX. Kerület
Központ
Kossuth térnél utca233 Üzlethelyiség utcai bejárattal49.9 M. Ft60 helyett már csak 49,9 millió! Kispest szívében, a Kossuth térnél kínálunk megvételre újszerű állapotú, 2005-ben átadott, utcafrontos, nagy üvegportálos üzlethelyiséget. Alapterülete 233 nm, kombi cirkófűtéses, a kiváló szigetelésnek köszönhetően alacsony a rezsije. Tágas konyha, hatalmas üzlettér, női, férfi mosdó, és tárgyaló áll a vevő rendelkezésére. A nyílászárók Float biztonsági üveggel szereltek, így akár banki, de egyéb más tevékenységre is kiválóan alkalmas. Közös költsége 31 ezer forint/hó, minden fogyasztás pontos elszámolását mérőórák biztosítják. Az ingóság is, valamint egy 17 nm-es garázs is eladó, melyek külön megállapodás tárgyát képeik. Az üzlethez tartozik egy ápolt, szeparált, 90 nm-es saját tulajdonú kertrész is! Gyorsan költözhető! 60 millió helyett már csak 49,9 millió forintért kínáljuk Önnek!Nagy Csaba
06-70-443-2490
3-1781172'500 FtXIX. Kerület
Központ
Kispest központi részén2006 (6+0)Családi ház34.5 M. FtKispest központi részén, a templom tér és a József Attila utca közelében, a lakótelep szomszédságában eladó egy 200 m2-es lakótérrel rendelkező, kb. 1967-ben épült, polgári típusú, nagy családi ház, mely központi elhelyezkedése miatt, orvosi rendelőnek, ügyvédi irodának, de akár más vállalkozás számára is alkalmas lehet. Az ingatlan összesen 6 szobával rendelkezik. A felső szint részben felújított. Az alsó szint szuterén, de egy komplett lakás van kialakítva benne. Fent 3 szoba, konyha, közlekedő, fürdőszoba és külön WC található, lent 2 szoba + nappalival, konyhával, fürdőszobával rendelkezik. A két szint belső lépcsőn keresztül is átjárható, de külön bejárattal rendelkeznek. A felső szintre egy kb. 25 m2-es teraszon keresztül lehet bejutni. Az 542 m2-es telken belül található egy 20 m2-es garázs, valamint melléképület. Több generáció együtt élésére alkalmas. A ház a tetőtér beépítésével tovább bővíthető.Halászy Erika
06-70-708-8280
3-1181154'762 FtXIX. Kerület
Lakótelep
Kispest közponjában42 Üzlethelyiség utcai bejárattal6.5 M. FtKispest központjában, frekventált helyen saját tulajdonú 42 nm-es, nagyméretű kirakatokkal rendelkező üzlethelyiség eladó. Az üzlethelyiség adottsága többféle profil kialakítására alkalmas. A helyiség burkolata járólapos, külön mellékhelyiséggel és külön gazdasági bejárattal rendelkezik. Az üzlethelyiség területét tekintve jelenleg egy légterű, de akár ketté is választható, külön két egységként is üzemeltethető. Csereingatlan beszámítása lehetséges, értékegyeztetéssel.Ráczné Ági
06-70-708-8489
3-973184'906 FtXIX. Kerület
Lakótelep
Dobó Katica utca532 (1+1)49.8 M. FtKispesten a Dobó Katica utcában, csúsztatott zsalus házban, 4. emeleti 53 nm-es, erkélyes (5 nm), 1+1 félszobás, jó állapotú, tehermentes lakás eladó. Az ingatlan házközponti fűtésű, szobái szalagparkettásak, a többi helyiség járólapos.Ráczné Ági
06-70-708-8489
3-2282274'468 FtXIX. Kerület
Lakótelep
Kispestközponti réstén utca472 (1+1)312.9 M. FtKispesten csúsztatott zsalus épületben, III. emeleti, 47 m2-es, 1,5 szobás, gardróbszobás, erkélyes, déli fekvésű, felújított, társasházi lakás, egyedei fűtésméréssel, eladó.Ráczné Ági
06-70-708-8489
3-2224152'542 FtXIX. Kerület
Lakótelep
Kispesti lakótelep593 (1+2)49 M. FtKispesti lakótelepen kínálok egy jó állapotú, 4. emeleti 1+2 fél szobás lakást. A szobák új, hagyományos parkettával burkoltak, a konyha, fürdő, előszoba járólapozva van. A fürdőszoba pár éve lett felújítva, a konyha új bútorra vár. Az ablakokon minden helyiségben redőny van. A közös költség 12000Ft., a fűtés átlag 18000Ft. Várom hívását.Drabos Tünde
06-70-932-1772
3-2244181'132 FtXIX. Kerület
Lakótelep
Lakótelep533 (1+2)29.6 M. FtEladásra kínálok egy 53 nm-es 1+2félszobás erkélyes, második emeleti lakást. A nappali szoba és az egyik félszoba laminált padlósak ,a másik félszoba szőnyegpadlós. Az ablakok műanyagra vannak cserélve a lakás egyik oldalán. A konyha, folyosó, fürdőszoba járólappal van burkolva. A közlekedés és az infrastruktúra kiváló.Antal Béláné
+3670-708-8287
3-221843'667 FtXIX. Kerület
Óváros
Hofherr Albert utca300 Telek13.1 M. FtKispest Óvárosában a Hofherr Albert utcában családi házas környezetben a Katona József utca közelében eladó egy kb: 300 nm-es építési telek, kisebb bontandó házzal, melléképületekkel. A telek frontoldala 12 méter. A közművek közül a villany bevezetett, a többi (víz, gáz, csatorna) az utcában kiépített.Ráczné Ági
06-70-708-8489
3-139433'750 FtXIX. Kerület
Óváros
Óváros400 Telek13.5 M. FtXIX. Óvárosában 400 m2-es építési saroktelek eladó. Víz, villany van, gáz a telekhatáron. A telken van egy 36 m2-es, 1 szobás, felújítandó állapotú ház, mely műhelynek, irodának hasznáható.Ráczné Ági
06-70-708-8489
3-1799200'000 FtXIX. Kerület
Óváros
Molnár József utca371 (1+0)27.4 M. FtGyönyörűen felújított 37 m2-es, 1 szobás, klímával felszerelt, gépiesített konyhás kis lakás eladó a 68-as busz Vas Gereben utcai végállomásától 2 percre, tégla építésű társasház 2. emeletén.Halászy Erika
06-70-708-8280
3-1138215'385 FtXIX. Kerület
Óváros
Hoffher Albert utca652 (2+0)Családi ház14 M. FtKispesten a Hoffher Albert utcában eladó egy 65 m2-es előkertes, átlagos állapotúnak mondható önálló családi ház 360 m2-es telken. A konyha kővel burkolt és rajta PVC van. A meleg vizet villanybojler biztosítja a fűtést gázkonvektor és cserépkályha szolgáltatja. Közel a 194-es, 199-es busz a 3-as metro irányába.Ráczné Ági
06-70-708-8489
3-2074290'000 FtXIX. Kerület
Óváros
Óváros502 (2+0)214.5 M. FtEladásra kínálok egy 2001-ben épült házban lévő 2.emeleti 50nm-es 2szobás,erkélyes, amerikai konyhás lakást egyedi kombicirkó fűtéssel, A lakáshoz tartozó külön tárolóval és autóbeállóval. A társasháznak 1000nm-es udvara van, ahol pihenni,grillezni lehet. Busszal könnyen megközelíthető a3-as metró. ALACSONY FENNTARTÁSI KÖLTSÉG!!!Antal Béláné
+3670-708-8287
3-1923225'000 FtXIX. Kerület
Óváros
Pákozd utca802 (2+0)Családi ház18 M. FtBudapest XIX. kerületben az Óvárosban, a Pákozd utcában eladó egy előkertes, DNY-i fekvésű, 80 nm-es 2 különnyíló szobás családi ház. A házhoz melléképület tartozik, ebben található a kazánház.Borbély Dezső
06707088494
3-1117284'286 FtXIX. Kerület
Óváros
Batthyány utca702 (2+0)Családi ház19.9 M. FtKispest Óvárosában eladó egy 70 m2-es önálló családi ház 360 m2-es telken. A fűtést és a meleg vizet kombicirkó biztosítja. Vezetékelések cserélve lettek pár éve, szigetelés is megtörtént ( külső-belső). A kertben fúrt kút van, zárt autóbeállási lehetőség biztosított.Drabos Tünde
06-70-932-1772
3-869170'313 FtXIX. Kerület
Óváros
Vas Gereben utca643 (2+1)410.9 M. FtXIX. Óvárosában a Vas Gereben utcában, 4. emeletes téglaépítésű házban, IV. emeleti, 64 m2-es, 2+1 félszobás, lodzsás, átlagos állapotú, felújítandó lakás eladó. A lakásban a hang és hőszigetelés érdekében a nyílászárók műanyag, redőnyösre cseréltek, a fűtés gázkonvektoros ezáltal a rezsiköltség fogyasztástól függ.Ráczné Ági
06-70-708-8489
3-804207'813 FtXIX. Kerület
Óváros
Vas Gereben utca643 (2+1)313.3 M. FtCsaládi házak szomszédságában, főútvonal mellett, felújított, társasházban eladó egy 3. emeleti jó beosztású, erkélyes lakás. A lakás jó állapotú, cirkó-fűtéses. A szobák parkettásak, a többi helyiség járólappal burkolt Az ablakok újak, műanyag szerkezetűek. A nagy meleg enyhítéséről 2 klíma berendezés gondoskodik. Biztonsági bejárati ajtó van. Egy környékbeli kis lakásra cserélhető, értékegyeztetéssel.Lendvainé Pető Zsuzsanna
06-70-9311-555
3-1369193'056 FtXIX. Kerület
Óváros
Nádasdy utca723 (2+1)113.9 M. FtKispest óvárosában, családi házas övezetben található ez a 360 nm-es telken épült 2 lakásos, emeletes téglaépítésű ház. A ház emeletén található 72 nm-es, lakást kínálom eladásra. A kert ketté van osztva, mindkét tulajdonosnak külön bejárata van. A 140 nm-es telekrészen található egy 20 nm-es téglaépítésű garázs is. A lakás 2,5 szoba összkomfortos, étkezőkonyhás. A szobák külön bejáratúak, parkettásak, a főútvonal felé nyíló ablakok szigeteltek, műanyag szerkezetűek, szúnyoghálósak, redőnyösek, a sarokszoba dupla ablakos, szép világos a lakás. A többi helyiség mintás mozaiklappal burkolt.Lendvainé Pető Zsuzsanna
06-70-9311-555
3-2158219'697 FtXIX. Kerület
Óváros
Óvárosban utca663 (1+2)magasföldszint14.5 M. FtBudapest XIX. kerületben az Óváros utcájában, az Ady Endre út közelében eladó egy stílusában és kialakításában is újszerű, 66 m²-es, 1+2 szobás, házközponti fűtéses (egyedi mérőórás) téglalakás. Ezt, a korábban nem lakás funkcióval rendelkező földszinti ingatlant egy 2005-ben épült, 3 emeletes társasház magasföldszintjén alakította ki a kivitelező. A saját igény szerint alakítható ingatlanban egy amerikai konyhás nappali, egy hálószoba, fürdőszoba és mellékhelyiség hozható létre . A lakás járólappal burkolt, és nagy méretű műanyag ablakok biztosítanak állandó nappali fényt. A ház közös udvarában található kert kiválóan alkalmas szabadtéri családi-baráti összejövetelekhez. A lakáshoz a társasházban található teremgarázsban 18 nm-es autóbeálló bérelhető, vagy megvásárolható. Az ingatlan környezete kiváló infrastruktúrával és közlekedési adottságokkal rendelkezik. Az ingatlan közös költsége 13.500 Forint/hó. A fényképeken az ingatlan nem a teljes készültséget tükrözi, a meghirdetett irányár azonban a KÉSZRE KIVITELEZETT,- a leendő tulajdonos igényei szerint kialakított és befejezett- lakásra vonatkozik !Borbély Dezső
06707088494
3-1815194'667 FtXIX. Kerület
Óváros
Zrínyi utca753 (3+0)Házrész14.6 M. FtBudapest XIX. kerületben a Zrínyi utcában eladó egy 75 nm-es, 3 szobás családi házrész, 100 nm-es elkerített telekrésszel.Borbély Dezső
06707088494
3-1054175'556 FtXIX. Kerület
Óváros
Árpád utca903 (2+1)Házrész15.8 M. FtAz ingatlan egy önálló házként működő, teljesen leválasztott 100 n.öl telken álló, utcafrontra épült ház. Osztatlan közös tulajdon, jogi megosztással. A ház felújított, dryvitozott, új nyílászárókkal ellátott. 2 szoba hallos, a kert felőli oldalon egy szerkezetkész konyha, fürdőszoba kialakítására van lehetőség, befejezésével 2 generációssá alakítható a ház. Az utcafronti oldal tetőtere beépíthető. Kertje parkosítás, kertrendezés után kellemes szabadtéri pihenőhellyé varázsolható.Lendvainé Pető Zsuzsanna
06-70-9311-555
3-1013182'222 FtXIX. Kerület
Óváros
Fő utca903 (3+0)Házrész16.4 M. FtKispest Óvárosában,a Fő utcában eladó egy 2 lakásos udvarban, egy 90 m2-es, 2 generációs, elkülönített házrész.Az ingatlanhoz tartozik egy nagy méretű kertrész. Pár hónapja volt a tető cserélve, az egész ingatlan jó állapotú. Közlekedés kiváló, az iskola a közelben van. A fűtést és a meleg vizet kombicirkó biztosítja, vízórás, közös költség nincs. Ha kertes házban szeretne élni, itt a remek lehetőség.Drabos Tünde
06-70-932-1772
3-514235'714 FtXIX. Kerület
Óváros
Óváros703 (3+0)Társasházi lakás16.5 M. FtKispest Óvárosában eladó egy 3 lakásos házban a középső lakás. Az ingatlant 2006-ban felújították, nyílászáróit műanyag típusúra cserélték, amelyek redőnnyel felszereltek. A felújítás során készült a bejárati ajtó tömör tölgyfából, továbbá a külső hőszigetelés. Az újszerű állapotú lakás 70 nm-es, 3 szobás tetőtér beépítéses, klímás (hűtő-fűtő), riasztós. A lakás egyik szobája parkettás, a másik kettő szoba szőnyegpadlós. A lakás cirkófűtéses, az alsó szinten kandalló is található. A lakásban található konyhabútor a mikró sütővel és a páraelszívóval a vételár része. Az ingatlanhoz saját kertrész, zárt autóbeállási lehetőség továbbá saját 10 nm-es, pincerész tartozik, az udvar többi része osztatlan közös tulajdon.Ráczné Ági
06-70-708-8489
3-1386163'793 FtXIX. Kerület
Óváros
Óváros1163 (3+0)Családi ház19 M. FtXIX. Óvárosában eladó egy 1960-as években épült, de 2005-ben felújított, 116 m2-es, utcafrontos családi ház. Cserélték a villany-, víz és gázvezetékeket, tetőléceket, cserepeket, valamint dryvit szigetelést kapott a ház. 3 szobás, a nappali a konyhával és étkezővel egy légtérben van. Két fürdőszobája van, az egyikben kád, WC és bide van, a másik zuhanytálcás, WC-vel. Külön gardróbszoba van. A telek összesen 414 m2-es (115 nöl), melyen van egy másik, 120 m2-es ház is. Külön-külön, illetve a két ház egyben is eladó.Drabos Tünde
06-70-932-1772
3-2192248'750 FtXIX. Kerület
Óváros
Óváros803 (2+1)Ikerház19.9 M. FtEladásra kínálok egy 80 nm-es emeletes ikerházat 2+félszobás, előkertes,12nm-es erkéllyel. 25nm pince, úszómedence és mobilgarázs tartozik hozzá. Előkertes, cirkófűtéses, a szobák parkettásak, a többi helység járólappal burkolt, dupla WC-s az ablakokra redőnyt szereltek. A közlekedés kiváló, közelben bevásárlási lehetőség,óvoda, iskola orvosi ellátás.Kedves Szomszédság.Antal Béláné
+3670-708-8287
3-2199260'204 FtXIX. Kerület
Óváros
Kispest óvárosában központi helyen983 (3+0)Családi ház25.5 M. FtKispest Óvárosában, központi helyen eladó egy 90 nm-es, 3 szobás, jó állapotú, gázcirkó fűtéses, önálló, tehermentes családi ház, amely 542 nm-es telken található. Az ingatlan tetőtere beépíthető, belső elosztása igény szerint alakítható. A ház udvar felőli bejáratánál kb. 10 nm-es, ízlésesen kialakított, fedett teraszt alakítottak ki, amelyről az udvar látképe tárul elénk. A gondozott kertben, ősfák és virágok gondoskodnak a kellemes hangulatról. A kert végében kb. 30 nm-es épület található, ezért az ingatlan, akár két generáció számára is ideális megoldás lehet. Az udvarban fúrt kutat is létesítettek, valamint a ház mellett 1 autó számára alkalmas garázs található.Ráczné Ági
06-70-708-8489
3-999269'000 FtXIX. Kerület
Óváros
Jáhn Ferenc utca1003 (3+0)Családi ház26.9 M. FtKispest központjától 5 percre, a lakótelep szélén, kiváló fekvésű 536 m2 telken fekvő utcafrontra épült 100 m2-es önálló családi ház eladó. A ház 1997-ben teljes körű felújításban részesült, ekkor történt az ingatlan bővítése is. A ház körben dryvitozott, minden nyílászárója új. A tető felújított, új hódfarkú cseréppel fedett. Kombi-cirkó fűtéses. Az ingatlan 3 szobás, nagy konyhás. Az előtérből nyílik minden helyiség, így a fürdőszoba, a külön WC és a kamra is. A konyhából ki lehet lépni a nagy (23 nm-es) teraszra, mely alatt azonos nagyságú pince található. Van még egy kisebb méretű kb. 6 nm-es boros pince is. A baloldali telekhatáron került felépítésre egy 20 nm-es szerelőaknás tégla építésű, padlástérrel rendelkező garázs, melyből egy kertről nyíló WC-tusoló helyiség lett leválasztva. A garázs meghosszabbításaként betonozott aljzatú fedett színt alakítottak ki. A kert gondozott, kellemesen körbezárt, hangulatos pihenőpark. Az ingatlan riasztórendszerrel felszerelt.Lendvainé Pető Zsuzsanna
06-70-9311-555
3-1008285'619 FtXIX. Kerület
Óváros
Óváros1053 (3+0)Családi ház29.99 M. FtKispest óvárosában, családi házas környezetben új, kiválóan felújított 105 nm-es, önálló családi ház, 550 nm-es telken eladó. A házban felhasznált burkoló és egyéb anyagok minőségi anyagból készültek.Ráczné Ági
06-70-708-8489
3-2220281'667 FtXIX. Kerület
Óváros
Óváros604 (1+3)Házrész16.9 M. FtEladásra kínálok egy szépen felújított 60 nm-es tetőtér beépítéses házrészt 4 lakásos társasházban. Alul található a fürdőszoba konyha és egy nappali szoba a tetőtér beépítésben két szoba és egy nappali található. Az ablakok és a bejárati ajtó újak. A fűtést gázkonvektor, a meleg vizet villanybojler biztosítja.A beépített bútorok a vételár részét képezik.Alacsony rezsi, közös költség nincs. Kiváló közlekedés.Közelben bevásárlási lehetőség, óvoda,iskola. Az utca csendes a szomszédok kedvesek.Antal Béláné
+3670-708-8287
3-1739260'000 FtXIX. Kerület
Óváros
Óváros754 (3+1)Családi ház19.5 M. FtKispest Óvárosában eladásra kínálok egy 3+1 félszobás 75 nm-es családi házat 364 nm telekkel.. A ház felújítása már elkezdődött, de a jövendőbeli tulajdonos saját ízlése szerint alakíthatja tovább,akár összenyitva akár két generáció számára külön bejáratúvá téve.A tetőtér egy része beépített,igény szerint ezt is lehet bővíteni. Az udvaron műterem és egy kis lakás is található.A kertben filagóra van. Autóbeállás az udvarba megoldható. Nyugodt csendes környék,jó közlekedési lehetőséggel.Antal Béláné
+3670-708-8287
3-2290268'235 FtXIX. Kerület
Óváros
Óváros utca854 (3+1)Családi ház22.8 M. FtEladásra kínálok Kispest Óvárosban egy 3+1félszobás cirkó fűtéses kétgenerációs házat,365 nm-es telken./25 nm összkomfort és 60 nm összkomfort/ , akár össze is nyitható. Két konyha és két WC és két fürdőszoba található benne. Az egyik fürdőszoba zuhanyzós, a másik pedig kádas. 2003-ban felújították,az ablakokat hőszigeteltekre cserélték,a tetőn a cserepeket és a lécezést újra rakták. A ház mellett az udvar kiemelkedően nagy, akár építmény bővítési céllal is hasznosítható. A környéken kedves szomszédság van. A közlekedés jó.Antal Béláné
+3670-708-8287
3-1093160'256 FtXIX. Kerület
Óváros
Kisviola utca1564 (3+1)Családi ház25 M. FtKispest Óvárosában eladó egy 96+60 m2-es családi ház 550 m2-es telken. Külön órák vannak a két épületben. A fűtést az egyik helyiségben gázkonvektor, a másikban kazán biztosítja. Van még egy külön raktárépület is a telken ami 12 m2-es és egy 20 m2-es pince. Zárt autóbeállási lehetőség, jó közlekedés.Drabos Tünde
06-70-932-1772
3-520249'167 FtXIX. Kerület
Óváros
Nagykörösi út1204 (3+1)Családi ház29.9 M. FtKispesten a 68 busz végállomás közelében, csendes, nyugodt környezetben eladó egy EXTRÁN FELSZERELT 120 m2-es, 3+1/2 szobás, étkezős, gardrób szobás, mosókonyhás, önálló családi ház. A telek 506 m2-es, az udvaron kialakított fedett autóbeállási lehetőség. A tetőtér beépíthető és a ház tovább bővíthető. A ház felszereltsége EXTRA építőanyagokkal és kiegészítőkkel van ellátva. Az épületben mindenhol padlófűtés van. A fürdőszobában Holland kavicsos padlóburkolat, egyedi mosdókagyló, mozaik üvegcsempe, dupla sarokkád. Külön gardrób szoba. Mosókonyha szárító, szauna. A fűtés Saunier Duval LOGO - vezérélt (PLC) cirkó, kondenzációs turbinás.Ráczné Ági
06-70-708-8489
3-1229203'488 FtXIX. Kerület
Óváros
Zrínyi utca1724 (4+0)Családi ház35 M. FtKispest Óvárosában eladó egy 172,5 nm-es, 4 szobás, étkezős, teraszos önálló családi ház, 525 nm-es telken. A kert tisztán 303 nm-es.Ráczné Ági
06-70-708-8489
3-431280'000 FtXIX. Kerület
Óváros
Batthyany utca1504 (2+2)Családi ház42 M. FtXIX. Batthyány utcában eladó egy 150 m2-es, 2 + 2 félszobás + amerikai konyhás, duplakomfortos családi ház 546 m2-es telken. A ház 1991-ben épült, előkertes, tetőtere beépített. A fűtést gázcirkó biztosítja. A kertben zárt autóbeállási lehetőség, melléképület.Lendvainé Pető Zsuzsanna
06-70-9311-555
3-2027192'308 FtXIX. Kerület
Óváros
Batthyány utca655 (4+1)Házrész12.5 M. FtCSAK A BALLA INGATLAN KÍNÁLATÁBAN! Budapest XIX. kerületben, Kispest óvárosi részén eladó egy 65 nm alapterületű, (alul 65nm, felső szint 46 nm) összesen 111 nm-es, 2 szintes, 2 konyhás, 2 fürdőszobás udvarra néző 2 lakásos házrész amely egy 4 lakásos, 115 nm-es telken helyezkedik el. A házrész összesen 4+1 szobás, cirkófűtéses, a tetőtere beépített. Mindkét lakás komfortos, a meleg vizet az egyik lakásban gázbojler, a másikban villanybojler biztosítja. Gépkocsi beállási lehetőség nem megoldott. A ház tégla alapra épült, tégla falazattal, fa födémmel, fa tetőszerkezettel, cserép héjalással. A szobák részben laminált parkettásak, egy pedig padlószőnyeges míg a vizes helyiségek és a közlekedő járólappal burkolt. Az egyik lakásban a nyílászárókat újakra cserélték. Az egyik lakás egyik emeleti szobája félkész állapotban van. Környék és közlekedés: a ház a Templom tértől nem messze található óvárosi hangulatú, csendes helyen.Orvosi rendelő, gyógyszertár, iskola a közelben található. A 42-es villamossal, a 68-as busszal utazhatunk Kispest központi részeihez, a piachoz, az uszodához, a KÖKI-hez, ill. az Europarkhoz. Mindkét bevásárló központnál megáll a 3-as metró, amivel gyorsan elérhetjük a belvárost.Borbély Dezső
06707088494
3-2075198'571 FtXIX. Kerület
Óváros
Óváros1405 (5+0)Családi ház27.8 M. FtEladásra kínálok egy 365nm-es telken lévő 140nm-es 5 szobás házat. A tetőtéri 3 külön bejáratú szoba légkondicionált. Autó beállási lehetőséggel,garázzsal,műhellyel, 14 nm-es terasszal,fúrt kúttal. Azonnal költözhető. Jó közlekedés.Antal Béláné
+3670-708-8287
3-1740197'222 FtXIX. Kerület
Óváros
Óváros1805 (5+0)Családi ház35.5 M. FtEladásra kínálok Kispesten egy 5 szobás 180 nm-es házat 365 nm-es telekkel.A ház szép állapotban, központi fűtéssel, 3 fürdőszobával, pincével fúrt kúttal. Az ablakokon elektromos redőny található. Az udvaron 2db garázs. A közlekedés jó. Közelben iskola, bevásárlási lehetőség orvosi ellátás.Antal Béláné
+3670-708-8287
3-2153217'277 FtXIX. Kerület
Óváros
Madarassy utca1915 (3+2)Családi ház41.5 M. FtCSAK A BALLA INGATLANIRODA KÍNÁLATÁBAN!!! Budapest XIX. kerületben, Kispest Óvárosban eladó egy kétszintes, összességében 191 nm-es, körbejárható, 2008-ban épített 3+2 szobás családi ház garázzsal, 552 nm-es sarok telken. Az építmény ebben az állapotában, a 2008-ban kezdődő kialakítás során nyerte el jelenlegi külalakját és belsőjét. Az ingatlan központi része az alsó szinten található 24 nm-es konyha étkezővel, ebből nyílik jobbra egy hálószoba és egy sarokkádas fürdőszoba, amelyben a WC is található. Balra egy szinteltolásos nappaliba érünk, innen jutunk ki a teraszra, illetve felmehetünk az emeletre is. A beépített tetőtérben két félszoba, egy zuhanykabinos-WC-s fürdőszoba, és egy 14,6 nm-es szoba került kialakításra. A padlástér további 30 nm-re 90% ban kész, befejezésre vár, melyből akár két helyiséget is ki lehet alakítani. Az ingatlant minőségi burkolatok, fiatalos színek, ízléses beépített bútorok és korszerű nyílászárók felhasználása jellemzi. A saroktelek révén az egyik utcából a ház bal oldalára épült garázsba autóval lehet beállni, a másik oldalon lévő kapu a gyalogos bejárást biztosítja. A kert ősfával, örökzöldekkel, virágokkal ültetett, gondozott, igazi pihenésre szolgál. Megközelíthetőség szempontjából kiváló, konszolidált környéken található.Borbély Dezső
06707088494
3-635108'571 FtXIX. Kerület
Óváros
Hunyadi utca3506 (3+3)Családi ház38 M. FtKispesten forgalmas főútvonal mellett eladó egy önálló 2 generációs családi ház, 580 nm-es telken. A ház kétszintes (szuterén, földszint), a tetőtér beépíthető (150 nm), a ház alapterülete 200 nm. A tető teljes felújítása megtörtént. A házban jelenleg szolgáltató üzletek működnek, amelyek hosszútávra bérbe vannak adva. Csak bérlőkkel együtt vásárolható meg az ingatlan, ezért olyan befektetőknek ajánlom, akik üzleti lehetőséget látnak az ingatlanban, mely hosszú távú havi bevételt jelent.Ráczné Ági
06-70-708-8489
3-1889261'875 FtXIX. Kerület
Óváros
Kispest Óvárosában1606 (6+0)Családi ház41.9 M. Ft565 nm-es telken, 160 nm-es 6 szobás (2 nappali + 4 hálószoba) beépített tetőteres, nagy családoknak alkalmas önálló családi házat kínálok. A ház magas alapra épült, 14 cm-es dryvit réteggel szigetelt, ablakai újak, ezek miatt fűtése rendkívül gazdaságos, átalányban fizetve havi 19.000,- Ft. A szobák a földszinten laminált parkettásak, a tetőtérben hajópadlósak. A többi helyiség járólappal burkolt. A fürdőszoba a földszinten zuhanykabinos, a tetőtérben kádas. A ház előtt nagy teraszt alakítottak ki. A jelenleg kívülről megközelíthető 2 helyiséges épületrész hozzácsatolható a földszinti lakrészhez, vagy lehetőség van 2 generációs házzá alakítására is. Az épület alatt 2 helyiséges, 27 nm-es pince, a telken különálló 33 nm-es garázsépület van, melyben 2 raktárhelyiség is helyet kapott. A tulajdonos vállalja a ház beszínezését, a lépcső befejezését. Egyéb átalakítási munkákat is szívesen vállal, mivel ez a szakmája és legjobban ő ismeri az ingatlanban rejlő lehetőségeket.Lendvainé Pető Zsuzsanna
06-70-9311-555
3-1945206'897 FtXIX. Kerület
Óváros
Óváros2906 (6+0)Családi ház60 M. FtEladásra kínálok egy 720 nm-es telken lévő három szintes családi házat. A házban található egy 92nm-esés egy 40nm-es és egy 80nm-es önálló lakás valamint 3 külön műhely/ami bármilyen kereskedelmi célra is használható/ külön garázs szerelőaknával. nagyon jó adottságokkal rendelkező, vállalkozás céljára is és több generáció együtt élésére is alkalmas épület. A közlekedés és az infrastruktúra kiválóAntal Béláné
+3670-708-8287
3-1024190'446 FtXIX. Kerület
Óváros
Óvárosban1577 (6+1)Családi ház29.9 M. FtKispest Óvárosában eladó egy 3 generációs ház. Az egyik épület 90 m2-es, a második 45 m2-es és a harmadik pedig 22 m2-es összkomfortos. Összesen 6 és fél szoba van. A ház szigetelt és redőnnyel felszerelt. A közlekedés jó (42-es villamos és 199-es busz). A telken van még egy 60 m2-es garázs is. A tulajdonos beszámít egy másfél, két szobás családi házat is akár.Ráczné Ági
06-70-708-8489
3-1701193'889 FtXIX. Kerület
Óváros
Óváros1807 (3+4)Családi ház34.9 M. Ft2006-ban igényesen, minőségi anyagokkal épült, Kispesti, 2 generációs 3+4-félszobás,180 nm-es dupla cirkós családi ház 365 nm-es telken eladó. A központi fűtés mellett a 2 nappaliban kandalló található. A kényelmet a 3 fürdőszoba és a 4 WC fokozza. A fedett autóbeálló 2gépkocsi számára biztosít helyet. A kapu távirányítású. Az udvaron fúrt kút, szerszámtároló és filagória található. A szomszédok kedvesek és megbízhatók.Közelben bevásárlási lehetőség. A közlekedés jó.Antal Béláné
+3670-708-8287
3-2284498'750 FtXIX. Kerület
Óváros
Óváros utca8040 (40+0)Családi ház39.9 M. FtKispest Óvárosában csendes, nyugodt családi házas környezetben eladó egy 150 nm-es, két szintes, 4 szobás, étkezős, két fürdőszobás, teljesen újszerű állapotú, per és tehermentes családi ház, 542 nm-es telken. A tulajdonos a régi épületet teljesen lebontotta, az újra épített ingatlan alapjaitól az utolsó tégláig újnak számít. A ház külső szigetelése megtörtént, a színezés az új tulajdonos ízlésére van bízva. A fűtésrendszer és meleg víz szolgáltatását kombicirkó szolgáltatja. Az alsó szinten található a nappali, az étkező, konyha, a zuhanyzós fürdőszoba és a mellékhelyiség. A szinten minden helyiség járólappal burkolt, a hangulatos tágas terek, kellemes fényviszonyok, valamint a látványos kandalló tökéletes harmóniát teremt az otthonnak. A tetőtérben (70 nm) található három szoba (két nagyobb, és egy kisebb), a sarokkádas fürdőszoba és a külön mellékhelyiség. A felső szinten a szobák laminált parkettásak, a többi helyiség járólapos. A beépített bútorok a vételár részét képezik, a többi bútor, amennyiben vásárlási szándék igény lenne, akkor megállapodás tárgyát képezi. A ház mellett közös fallal található egy átlagos állapotú, 36 nm-es, szoba-konyha fürdőszobás, külön bejáratú lakás, mely külön mérőórákkal ellátott, így akár két generáció számára is tökéletes választás lehet a kínált ingatlan. Az ingatlan udvarában található egy önálló garázsépület, szerelőaknával, beépített tetőtérrel, villany, víz, csatorna bekötéssel.Ráczné Ági
06-70-708-8489
3-2048184'091 FtXIX. Kerület
Wekerle
Wekerle442 (2+0)18.1 M. FtEladásra kínálok Wekerlén egy 44nm-es 1.emeleti lakást,egyedi fűtéssel, tetőtér beépítési lehetőséggel.Saját elkerített 150nm -es kertrész tartozik hozzá 2 tárolóval. A szomszédok kedvesek,a közlekedés kiváló! Azonnal költözhető,tehermentes.Antal Béláné
+3670-708-8287
3-2273228'261 FtXIX. Kerület
Wekerle
Zalaegerszeg utca462 (2+0)110.5 M. FtWekerle kedvelt részén kínálok 12 lakásos házban 1. emeleti , 46 nm-es lakást. A tetőtér teljes egészében beépíthető. Világos, délnyugati fekvésű. A lakáshoz tartozik tároló, és kertrész is. Azokat az érdeklődőket várom, akik saját ízlésükre szeretnének alakítani egy nagyon jó adottságokkal rendelkező lakást. Jelenleg a fűtés gázkonvektorral megoldott, a meleg vizet villanybojler szolgáltatja, éjszakai áramról.Drabos Tünde
06-70-932-1772
3-1257228'125 FtXIX. Kerület
Wekerle
Wekerlén482 (2+0)110.95 M. FtKispest kedvelt részén a Wekerle telep szélén a Nagykőrösi úton eladó egy 6 lakásos társasház első emeleten, egy 48 nm-es, 2 szobás jó állapotú, világos lakás. A szobák parkettásak, a többi helyiség járólapos. A fűtés gázkonvektorral megoldott és kiegészítésként fa tüzelésű cserépkályha van az egyik szobában ami mindkét szobát melegen tartja. A közlekedés kiváló, közel a 148-as busz (Csepel és Köki), illetve az 54-es, 55-ös autóbusz ( Boráros tér, Pestszentimre és Gyál). Az ingatlanhoz tartozik még egy leválasztott kertrész.Ráczné Ági
06-70-708-8489
3-556244'444 FtXIX. Kerület
Wekerle
Wekerlén452 (2+0)földszint11 M. FtWekerlén eladó egy földszinti 45 m2-es 2 szobás(külön nyíló), tehermentes öröklakás. A lakáshoz tartozik egy nagyméretű kertrész, pince és tároló. A lakásból kilépve is van egy kis elkerített udvar .Engedély van a garázshoz!Drabos Tünde
06-70-932-1772
3-2178264'444 FtXIX. Kerület
Wekerle
Wekerlén utca452 (2+0)111.9 M. FtBudapest XIX. kerületben, a WEKERLE-TELEP kedvelt, jó közlekedésű utcájában eladó egy 12 lakásos társasház első emeleti 45 m2-es, 2 szobás, jó állapotú lakása. A bejárati ajtó, és az ablakok újak.A szobák parketta borításúak, a többi helyiség járólapos. A lakás fűtése gáz cirkóval megoldott, a meleg víz villany bojlerből nyerhető. A közös költség 18000.- Ft, amely tartalmazza a korlátlan vízfogyasztás, csatornahasználat, szemétszállítás díjat is. A tetőtér beépíthető. A lakáshoz saját kb. 80 m2-es kertrész tartozik, tárolóval.Borbély Dezső
06707088494
3-2032216'071 FtXIX. Kerület
Wekerle
Kós Károly tér562 (2+0)212.1 M. FtAlkalmi vétel!!! Eladásra kínálok Kispest egyik legkiemeltebb zöldövezeti területén a Kós Károly téren egy 56 nm-es 2.emeleti,2 szobás,nagy konyhás egyedi fűtéses téglalakást. A szobák egybe és külön is nyithatóak,parkettásak. A lakást 2004-ben felújították. Azonnal költözhető. Kedves szomszédság és egy szép nagy közös, ősfás udvar, autóbeállási lehetőséggel várja az új tulajdonost. Közelben óvoda, iskola, bevásárlási lehetőség, orvosi ellátás. A közlekedés nagyon jó, könnyen elérhető a 3-as metró.Antal Béláné
+3670-708-8287
3-2087293'182 FtXIX. Kerület
Wekerle
Pannónia út442 (2+0)földszint12.9 M. FtKispesten eladásra kínálok egy 44 nm-es 2 szobás felújított lakást,egy háromszög alakú kertrésszel és egy nagy 25nm-es terasszal. A lakás cirkófűtéses,a szobák parkettásak ,a külső ajtó és a belső ajtók újra vannak cserélve. Nagy étkezőkonyhás.Gépkocsi beállási lehetőség biztosított. Szép kellemes környezetben kedves szomszédság,jó közlekedési lehetőséggel és infrastruktúrával várja új tulajdonosát.Antal Béláné
+3670-708-8287
3-509278'000 FtXIX. Kerület
Wekerle
Zalaegerszeg utca502 (2+0)földszint13.9 M. FtWekerlén rendezett, csendes helyen eladó egy 50 m2-es, földszinti lakás 6 lakásos házban. Műanyag nyílászárók, a bejárati ajtó új, egyes beltéri ajtók szintén. Járólap mindenhol, szobák parkettásak. A lakáshoz tartozik egy garázs, egy fa bódé, tároló, illetve pince.Ráczné Ági
06-70-708-8489
3-1284190'909 FtXIX. Kerület
Wekerle
Nagykőrösi út553 (1+2)210.5 M. FtXIX. Wekerletelep szélén 4 emeletes tégla építésű házban eladó egy 55 m2-es, 2,5 szobás, erkélyes, átlagos állapotú, 2. emeleti lakás. A fürdőszobát pár éve felújították, a konyhába is új konyhabútort építettek be, illetve az egyik szobába gardróbszekrényt. A fűtést gázkonvektor biztosítja. Saját pincerész tartozik hozzá.Ráczné Ági
06-70-708-8489
3-2175238'372 FtXIX. Kerület
Wekerle
Kós Károly tér863 (2+1)320.5 M. FtKispesten, a méltán híres Wekerle központjában kínálok egy több mint 100 éves műemlék házban 1987-ben kialakított tetőtéri lakást. Az ingatlan nettó 86 nm-es, (telekkönyvileg 77 nm) 2,5 szoba összkomfortos, kombicirkó fűtéses. Átadóablakos konyhája kamrával bővített. Az átadó ablak a különleges kialakítású, tágas nappali szobára nyílik. A szoba nagysága és szemben lévő ablakai miatt leválasztható. A tágas fürdőszoba ablakos, 2 külön WC van. A hálószoba is nagyon jó fekvésű, világos, melynek teljes szélességébe egy mindent elnyelő gardróbszekrényt építettek. A lakás előnyös fekvésű, csendes, minden ablaka a saját és a szomszéd épület belső parkjára néz. Tárolásra körülbelül a lakáshoz hasonló méretű padlástér használható. Tartozik még hozzá egy autóparkoló a ház udvarán. Alacsony a rezsi, közös költsége 2 főre 13.000,- Ft vízdíjjal együtt. A gázátalány (fűtés, főzés, meleg víz) 14.000,- Ft/hó. Az ingatlan kitűnő műszaki és esztétikai állapotú, stílusosan berendezett, igazi otthon. Egy tisztasági festés után beköltözhető.Lendvainé Pető Zsuzsanna
06-70-9311-555
3-1345340'000 FtXIX. Kerület
Wekerle
Wekerle telepen853 (3+0)Családi ház28.9 M. FtKispest legkedveltebb városrészében a Wekerle telepen eladó egy 4 lakásos társasházban igényesen felújított és harmonikusan berendezett, 85 nm-es, 3 szobás, tetőteres, külső dryvit szigetelésű lakás, 150 nm-es kerttel és saját 33 nm-es, szerelőaknás garázzsal. A ház és a kert adottságai miatt nagy széles tér áll a rendelkezésre a gépkocsival való beálláshoz, a kényelmet az elektromos kertkapu tovább növeli. A Wekerle telepen ritkaságnak számít az ingatlan udvarának és a ház fekvésének a helyzete. A lakás beosztása: Az alsó szinten található egy légtérben a konyha és a nappali szoba és az étkező, valamint az előszobából nyílik a fürdőszoba és a kamra. A felső szintre a nappaliból kialakított lépcsőn jutunk fel, ahol 2 szoba a közlekedő és a fürdőszoba helyezkedik el. A tetőtér 2009-ben került beépítésre, amely kialakításakor a tetőszerkezet és a tetőfedés teljes felújítása is megtörtént. A lakás teljes felújításakor a víz és villanyvezetékek cseréjét is elvégezték, valamint a teljes gépészeti felújítások is megtörténtek. A lakás fűtését és a meleg víz szolgáltatását kombicirkó biztosítja. A beépített és gépesített konyhabútort és az egyéb beépített bútorokat az ingatlan vételára tartalmazza. A ház készültségi szintje 95%, a külső színezés az új tulajdonos ízlésének megfelelően kivitelezhető.Ráczné Ági
06-70-708-8489
3-654197'647 FtXIX. Kerület
Wekerle
Ady Endre utca854 (2+2)116.8 M. FtEladó Kispesten, a közkedvelt Wekerletelepen, 6 lakásos társasházban egy első emeleti, beépített tetőterű, 43+42 m2-es, átlagos állapotú lakás 6 lakásos társasházban. Az alsó szinten található konyha, kádas fürdőszoba, 2 szoba, a tetőtérben pedig két félszoba, egy gardróbszoba és zuhanytálcás fürdőszoba. A lakáshoz kb. 150 m2-es saját kert tartozik, fedett gépkocsibeálló, tároló, illetve az udvarban van lehetőség egy másik gépkocsi beállására is. A közlekedés kiváló, a Határ úti metróállomás könnyen megközelíthető. A közelben óvoda, iskola, piac és egyéb vásárlási lehetőség megtalálható.Drabos Tünde
06-70-932-1772
3-1173269'231 FtXIX. Kerület
Wekerle
Dobó Katica utca784 (3+1)Házrész21 M. FtMost hihetetlen áron eladó!Kispesten, a Wekerle telepen, nagyon jó helyen egy négylakásos társasház egyik első lakása. Az ingatlan nettó 78 m2 (br.96m2), tetőtér beépítéses, 3 egész szobás, ill. egy dolgozónak használható nagyobb előtérrel rendelkezik. A lakás 5 éve teljes felújításon esett át: cirkófűtés lett kiépítve új radiátorokkal, a fürdőszoba felújítása is megtörtént, melynek során az összes vízvezeték ki lett cserélve. Az egész lakásban az elektromos hálózat is megújult. A konyha-nappaliban minőségi járólapot fektettek le, a lenti szoba laminált padló burkolatot kapott. A tetőtérben parketta található. Itt egyébként –igény esetén-, a meglévő szobát ketté lehet választani két külön bejáratú szobává. Az ablakokat – egy kivételével- kicserélték hőszigetelt műanyagra, az ajtó biztonsági. Különlegessége (az ilyen lakásoknál ritka), hogy nem csak az udvar hátsó részén, hanem a lakás mellett is található egy saját kertrész, mindkettő kb. 40 nm. A lakáshoz tartozik még egy kb.10 nm-es tároló. Az autóbeállás kialakítható. Vízóra nincs beszerelve, a nagyon kedvező közös költségbe van beépítve: 12.000.-Ft, korlátlan vízfogyasztással, házbiztosítással, megtakarítással. A közlekedés kiváló ( 148-as autóbusz, 42-es villamos).Drabos Tünde
06-70-932-1772
3-2053355'769 FtXIX. Kerület
Wekerle
Gutenberg Kispiachoz közel1044 (2+2)Családi ház37 M. Ft2 generációs házrészek! Budapest XIX. kerületben Wekerle központjához közel, csendes mellékutcában eladó egy ikerház-fél, amely 2 különálló lakásból áll. A teljesen leválasztott, saját 500 nm-es telekkel rendelkező 2 lakásból az egyik 47 nm-es a másik 57 nm-es. Mindkét lakás 1+1 szobás, konyhás, külön fürdőszobás WC-s, egyedi gázfűtésű, komfortos. A lakások felújítottsági állapota eltérő, a nyílászárók és az ablakok csak az egyik lakásban lettek cserélve. A meleg vizet az egyik lakásban villany, a másik lakásban gáz bojler biztosítja. Az ingatlan telekkönyvileg rendezett, és tehermentes. Közös költség NINCS. Az ingatlanhoz egy 12 nm-es külön álló szigetelt épület, valamint két állásu fedett gépkocsibeálló tartozik. A két lakásból álló ikerház-fél CSAK EGYBEN eladó!Borbély Dezső
06707088494
3-1053101'695 FtXIX. Kerület
Wekerle
Wekerle szomszédságában4136 (6+0)Családi ház42 M. FtKispesten, Wekerle szomszédságában eladó egy 3 generációs, 413 m2-es, 6 szoba + nappalis, önálló családi ház 720 m2-es telken. Cirkófűtés van a házban és padlófűtés, plusz még kandalló, a vizet gázbojler biztosítja. A lenti részen van 2 szoba, ami egybe van nyitva és egy nappali-étkező. A fenti szinten van 3 szoba, 3 fürdőszobával. Az ingatlanhoz tartozik egy 30 m2-es garázs és pince is, illetve egy hatalmas terasz, ahol zuhanyzó is van. Csendes, családi házas környezet, jó közlekedés.Drabos Tünde
06-70-932-1772
4-157028'281 FtXV. Kerület
Pestújhely
Őrjárat utca495 Telek14 M. FtXV. Pestújhelyen csendes utcában építési telek eladó! A telek 495 nm-es melynek 25%-a beépíthető, fekvése É-NY-i. Közművek: csatorna és gáz a telek előtt, a többi bekötve. Ideális hely bárkinek aki csendes de jól megközelíthető helyen szeretné megépíteni álmai lakóházát. Az ár irányár!! Családi ház építési terve és elvi engedélye ajándékba! Hívjon bizalommal!Lovas László
+36-70-331-5193
4-165365'479 FtXV. Kerület
Pestújhely
Pestújhelyi út365 Üzlethelyiség utcai bejárattal23.9 M. FtXV. ker. Pestújhelyi úton, eladásra kínálunk egy 210 nm alapterületű, több helyiségből álló üzlethelyiséget 3 utcai bejárattal ahol kirakat is kialakítható. A beépített, 155 nm normál magasságú (265 cm) tetőtérben, irodák, öltözők és vizesblokk lett kialakítva. Az ingatlanhoz tartozik egy 120 nm, kizárólagos használatú telekrész ahol a göngyölegeket lehet tárolni. Az épület összközműves, ipari árammal is rendelkezik. Vendéglátóipari és szolgáltató egységnek vagy nagyker.-nek javasolt. BŐVEBB INFORMÁCIÓÉRT és IDŐPONT EGYEZTETÉSÉRT KÉREM, HÍVJON.Nagy Rozália
06-70-708-8286
4-1116166'458 FtXV. Kerület
Pestújhely
József Attila utca481 (1+0)földszint7.99 M. FtEladó Pestújhely kertvárosi környezetében, tágas belső terekkel rendelkező 48 nm-es, 1 szoba+hallos, cirkófűtéses, jó állapotú, tehermentes házrész. Az ingatlan elosztásánál fogva könnyen variálható, két különnyíló szobává alakítható. A konyhában étkező is kialakítható. A fürdőben zuhanytálca van. Az ingatlan 800 nm-es osztatlan közös telken található ahol egy kb.4,5-5nm-es tároló van ami az ingatlan tartozéka. Tehermentes, különösen jó árban van. Kérem hívjon, hogy megmutathassam.Nagy Rozália
06-70-708-8286
4-1777228'846 FtXV. Kerület
Pestújhely
Őrjárat utca522 (2+0)magasföldszint11.9 M. FtŐrjárat utcában, két szobás, téglaépítésű, 52 nm-es lakás sürgősen eladó! A lakás világos konyhás, két tágas szobával. Burkolata: a szobákban parketta, a többi helységben járólap található. A nyílászárók fából készültek és jó állapotúak, a fűtést gázkonvektor szolgáltatja és az elmúlt években ez is felújításon esett át. Az ingatlan szépen karban tartott és gyorsan birtokba vehető. A lakás szép környezetben található, kiváló infrastruktúrával rendelkezik, rendelő, és bevásárlási lehetőség pár perc sétával könnyedén elérhető. A lakás magasföldszinti elhelyezkedése és csendes parkos környezete miatt ajánlom idősebb keresőinknek is! További információkért, megtekintésért hívjon a hét bármely napján! Közös költség: 8940FtLovas László
+36-70-331-5193
4-1692235'526 FtXV. Kerület
Pestújhely
Pestújhely762 (2+0)Házrész17.9 M. FtPestújhely kertvárosi övezetében kínálunk eladásra egy 76 nm-es, belső kétszintes házrészt, egy kétlakásos, 419 nm telken lévő kertes házban. Az alsó szinten egy nagy, 26,4 nm-es étkezős amerikai típusú konyha és fürdőszoba van. A felső szinten két szoba, amelyből az egyik erkélyes. A fűtést gázkonvektor, a meleg vizet gázbojler biztosítja. Az ablakok faszerkezetűek, jó állapotúak. A lakáshoz tartozik egy garázs és egy tároló is. Bővebb tájékoztatásért és időpont egyeztetésért kérem, hívjon.Nagy Rozália
06-70-708-8286
4-1710289'062 FtXV. Kerület
Pestújhely
Nádastó utca642 (2+0)Családi ház18.5 M. FtBudapest XV. kerületében, Pestújhelyen, csendes mellékutcában, megvételre kínálunk, egy 64 nm-es, 2013-ban teljes körűen felújított családi házat. A felújítás során a villamos hálózat, a nyílászárók és a tetőszerkezet is cserélve lett illetve amerikai konyhás nappali, háló és fürdőszoba lett kialakítva. A háló laminált parkettás, a többi helyiség járólapos. A fürdőszoba zuhanykabinos, melyben gőztálcás masszázs, szauna, hangulatvilágítás és beépített riasztó funkciók is elérhetőek. A helyiségekben a meleget gázkonvektorok biztosítják. A lakás világos, napos, a szobák ablakai belső kertre néznek, a bejárat előtt fedett terasz húzódik, ahová ki lehet ülni, pihenni. A ház külső homlokzata 7 cm-es dryvit szigetelést kapott, ill. a külső csatorna is cserélve lett. A házhoz még 25%-ot hozzá lehet építeni, ill. a tetőtér is beépíthető 100%-ban. A tágas kert, részben füvesített és murvás. Többcélú tevékenységre alkalmas. Gépkocsi beállási lehetőség ki lett alakítva, mely fedett gépkocsi tárolást tesz lehetővé. Igényes és kitűnő állapotban levő ingatlan, nézze meg, érdemes!Szabadkay Péter
06-70-708-8278
4-518192'308 FtXV. Kerület
Pestújhely
Kolozsvár utca1434 (4+0)Családi ház27.5 M. Ft ELADÓ felújítandó CSALÁDI HÁZ! A tetőtérben manzart szoba KIALAKÍTHATÓ, a közlekedés kiváló.Jelenleg a HÁZ EGY RÉSZE ÜZLETNEK KIADVA. Esetleg öröklakás beszámítható!László Csaba
06-70-947-94-05
4-1126203'704 FtXV. Kerület
Pestújhely
József Attila utca2704 (4+0)Családi ház55 M. FtEladó Pestújhelyen, kertvárosi környezetben egy két szintes, két generációs,175 mm-es, előkertes családi ház. Az alsó 100 nm-es szinten két külön nyíló szoba, hall, előszoba, ablakos konyha és 40 nm-es terasz található. A felső szint 75 nm-es két külön nyíló szobából, konyhából és fürdőszobából, külön w.c.-ből áll. A kert rendezett, ápolt. A 720 nm-es teleken, 40 nm-es két férőhelyes garázs található, ajtója elektromosan nyílik. A garázs mellet egy 142 nm-es alapterületű és 72 nm-es beépített tetőterű összkomfortos, összközműves, ipari árammal ellátott ház áll, aminek az alsó szintje jelenleg műhelyként működik a felső szintje pedig irodaként. A ház eredetileg lakásnak épült és bármikor visszaállítható. Amennyiben sikerült felkeltenem az érdeklődését, kérem híjon, hogy megmutathassam.Nagy Rozália
06-70-708-8286
4-1717204'545 FtXV. Kerület
Pestújhely
Madách u. utca2205 (5+0)Társasházi lakás45 M. FtPestújhelyen, családi házas környezetben, megvételre kínálunk egy 220 nm-es, belső kétszintes, légkondicionált, minden igényt kielégítő, társasházi lakást. Az alsó szinten található egy 40 nm-es amerikai típusú konyhás étkező, egy 24 nm-es nappali, hálószoba, sarokkádas fürdőszoba zuhanykabinnal, külön vendég w.c. kézmosóval. Ugyan ezen a szinten van két nagy terasz. Az egyikre a hálószobából lehet kimenni, a másik pedig az étkezőből nyílik. A felső szint bruttó 120 nm. Itt három szoba és egy nagy fürdőszoba lett kialakítva. A lakást gázcirkó fűti és biztosítja a meleg vizet. Ez olyan berendezéssel van ellátva, ami lehetővé teszi, hogy a melegcsap megnyitásakor azonnal induljon a meleg víz várakozás nélkül. Az egész lakás rezsije, téli hónapban, mindent beleértve, nem haladja meg a 60-65 ezer forintot. Az ingatlanhoz tartozik, zárt udvaron, saját tulajdonú parkoló hely két gépkocsi számára. A kapu, telefonnal ellátott, távirányítással működik. Ha kérdése van, vagy megszeretné nézni az ingatlant, kérem, hívjon bizalommal.Nagy Rozália
06-70-708-8286
4-485190'083 FtXV. Kerület
Pestújhely
Pestújhelyen3635 (5+0)Családi ház69 M. FtPestújhely szívében páratlan ajánlattal állok mindazon érdeklődők rendelkezésére, akik álmaik otthonát keresik. Ebben a házban bárki megtalálja családja számára az ideális, minden igényt kielégítő birtokot, hiszen gyönyörű burkolatokkal, jó elrendezésű szobákkal, nappalikkal, dupla fürdőszobával, tágas konyhával rendelkezik. A nappaliból nyíló kertre néző, napos terasz ideális hely a feltöltődésre. Nem kell az utcán állnia autóival, mert nemcsak a garázsban, hanem a ház teljes hosszában parkolási lehetőség van. A ház alatti szuterén vállalkozás céljára is kiváló, de komplett fitnesz is kialakítható, de ha kevés volna a meglévő 260 nm-nyi lakótér, ezzel a mérettel is mindenképpen megnövelhető. Az ingatlan vétel árába,20-25 millió körüli épitési telek,vagy jó állapotú más ingatlan beszámítható!László Csaba
06-70-947-94-05
4-1750275'000 FtXV. Kerület
Pestújhely
Pörge utca2007 (6+1)Családi ház55 M. FtXV. kerületben kínálok eladásra egy 1997-ben épült és 2011-ben felújított 200 nm-es,két szintes (2 X 100 nm) családi-házat, 6+1 félszobával. A telek 550 nm-es, csendes hátsó kertel és fúrt kúttal ezenkívül több autó számára beállási lehetőséggel. A földszinten található: nappali-étkező egy légtérben ami közvetlen kertkapcsolattal rendelkezik amit a teraszon keresztül érhetünk el, ezenkívül még külön konyha , kamrával kiegészítve.A földszinten található még egy szoba, zuhanyozós fürdő WC-vel és egy vendég WC. A emeleten 3+ 1 fél szoba lett kialakítva, ebből kettő erkély kapcsolattal rendelkezik. A félszoba jelenleg gardróbszoba de alkalmas más funkcióra is.Természetesen ezen a szinten is van egy fürdőszoba egy elszeparált WC-vel. A fűtést gázcirkó biztosítja , a járólapos helységeket padlófűtéssel,a parkettás szobákban radiátorokkal. Ha szeretne a központhoz közel de mégis csendes családi házat otthonául, hívjon és tekintse meg velem! Az ingatlan tehermentes és gyorsan birtokba vehető!Lovas László
+36-70-331-5193
4-12612'373 FtXV. Kerület
Rákospalota
XV.ker. külterület tanya1180 Telek2.8 M. FtA 330 négyszögöles telek, nem beépíthető. Körbekerített, 80 cm. mély betonba rögzített kerítéssel. A telken fúrt kút, amihez az eladó új szivattyút ad. Az egyik oldalon termő gyümölcsfák, egy katonai konténer házzal és generátorral fejlesztett villanyárammal, a másik oldalon, bevetésre váró nagyon jó minőségű termőföld van. Közel van a Rákospalotai határúthoz a másik oldalon a METRÓ áruházhoz. Még nincs bekötőút, ezért a patak mentén kerülő úton lehet megközelíteni vagy az MO-ás felől. Ha megépítik az utat, a telek értéke sokszorosára nő. Ha van befektetésre szánt három milliója, ne hagyja ki.Nagy Rozália
06-70-708-8286
4-137724'805 FtXV. Kerület
Rákospalota
Bácska utca641 Telek15.9 M. FtEladó a 15. kerületben, Rákospalotán nagyon jó környezetben(Polgármesteri hivatal és kerületi r.kapitányság közelében) egy 641 nm építési telek, amin több mint 30 éve tüzelő és építő anyag kereskedés működik. Víz, villany telken belül, a csatorna és a gáz az utcában. Ideális más tevékenységre is, például autókereskedésre, akár társasház építése is lehetséges. Besorolás: kivett lakóház,udvar,gazdasági épületLászló Csaba
06-70-947-94-05
4-172118'684 FtXV. Kerület
Rákospalota
Esthajnal utca851 Telek15.9 M. FtRákospalota kertvárosában 851 nm-es építési telek eladó! A telek 5 lakásos társasház építési engedélyével rendelkezik, besorolása L 4-es, beépíthetősége 35%. Elhelyezkedéséből adódóan kiválóan alkalmas vállalkozásra, társasház illetve családi ház építésére! Az ár bruttó, tehát vállalkozónak az ÁFA visszaigényelhető! Irányár: bruttó 15 900 000 FtLovas László
+36-70-331-5193
4-1724175'258 FtXV. Kerület
Rákospalota
Szilas park97 Üzlet üzletházban17 M. FtXV. kerületben a Mehola Üzletházban eladó egy földszinti, 97 nm-es, klímával felszerelt üzlethelyiség. Jelenleg irodának van kialakítva, tágas ügyfélszolgálati helyiséggel, 3 irodával és egy konyhával. Az üzletház a Szilas parkban helyezkedik el, közvetlenül a Pólus Center mellett. A kétszintes épületben több üzlet működik, többek között egy fogorvosi rendelő is. Kiváló befektetés cégeknek, mert számtalan lehetőséget rejt magában. Alkalmas üzletnek, irodának, bemutatóteremnek vagy orvosi rendelőnek, stb. Az üzletház előtt ingyenesen lehet parkolni. A tömegközlekedés több, mint jó! Az M3-as autópálya egy percre!Dávid Ildikó
06-70-703-43-70
4-148337'166 FtXV. Kerület
Rákospalota
Litva utca861 Telek32 M. FtBudapest XV. kerületében, Rákospalota kulturált, kertvárosias részén kínálunk eladásra, egy összközműves, L4-es építési övezetbe tartozó , 861 nm.-es telket. A telken egy hát alapja megtalálható, melyre akár rá is lehet építeni. Beépíthetőség: 25°% (220 nm) mely építési szempontból max. 4 lakást, 1 emeletet, és tetőtér beépítést tartalmazhat (L4) Várom hívását!Szabadkay Péter
06-70-708-8278
4-1674237'931 FtXV. Kerület
Rákospalota
Bethlen Gábor utca291 (1+0)földszint6.9 M. FtBudapest XV. kerületében, Rákospalotán kínálunk eladásra, kertvárosias, élhető nyugodt környezetben lévő 29 nm-es egyszoba + galériás társasházi ingatlant. Az ingatlanhoz külső tároló, és 20 nm.-es padlás is tartozik. A konyha és a fürdőszoba járólapos, a szobában az ablak nemrégiben lett kicserélve műanyagra. A 25-ös és 125-ös buszjáratokkal a Bosnyák tér, Újpest Központ, és a Mexikói út 10 percen belül elérhető. Hívjon bizalommal!Szabadkay Péter
06-70-708-8278
4-1787236'364 FtXV. Kerület
Rákospalota
Csajág utca331 (1+0)Társasházi lakás7.8 M. FtBővíthető, kiváló állapotú, 33 nm -es házrészt kínálok megvételre, Zugló mellet, Rákospalotán. A telken 8 lakás található, a ház külső szigetelése tavasszal kezdődik, és ennek költségével már rendelkezik a ház. A lakás feletti tetőtér beépíthető, így még egy szobát kaphatunk és a szoba is galériázható. A lakás a közelmúltban lett felújítva, a szoba ablakok csendes mellék utcára néznek fűtését gázkonvektor biztosítja. A fürdőszoba zuhanytálcás a meleg vizet villanybojler adja, a konyha- étkező tágas világos, ide bejárat előtti, elszeparálható telekrészről jutunk be!( ez kb. 50 nm.) További információkért hívjon a hét bármely napján!Lovas László
+36-70-331-5193
4-1515285'714 FtXV. Kerület
Rákospalota
Klapka György utca281 (1+0)földszint8 M. FtMegvételre kínálunk egy nyolc lakásos földszintes társasházban lévő, előkertes, 28 nm alapterületű karbantartott egy szobás lakást. A ház hőszigetelt, zárt kapus belső udvaros. Az ár fix, a konyha berendezése megbeszélés tárgyát képezi. Méretek: szoba:4x4, konyha:290x270, fürdő:270x100 m.László Csaba
06-70-947-94-05
4-1402373'733 FtXV. Kerület
Rákospalota
Eötvös utca321 (1+0)földszint11.96 M. FtA+ ENERGETIKAI TANÚSÍTVÁNNYAL RENDELKEZŐ ÚJ ÉPÍTÉSŰ LAKÁSOK! Rákospalotán, az EÖTVÖS-UDVARBAN eladásra kínálunk egy háromszintes társasházban egy földszinti 32,05 nm-es egyszobás + terasz (8,38 nm, kert 23,68 nm), k tájolású lakást.László Csaba
06-70-947-94-05
4-1404374'578 FtXV. Kerület
Rákospalota
Eötvös utca321 (1+0)földszint11.99 M. FtA+ ENERGETIKAI TANÚSÍTVÁNNYAL RENDELKEZŐ ÚJ ÉPÍTÉSŰ LAKÁSOK! Rákospalotán, az EÖTVÖS-UDVARBAN eladásra kínálunk egy háromszintes társasházban egy földszinti 32,18 nm-es egyszobás + terasz (8,15 nm)+ kert(23 nm), K tájolású lakást. EÖTVÖS-UDVAR! 35 LAKÁSOS TÁRSASHÁZ RÁKOSPALOTA SZÍVÉBEN NAPFÉNYES TERASZOKKAL ÉS 36 PARKOLÓHELLYEL! Az épület Rákospalota szívében, az Eötvös utcában található, kellemes környezetben, kiváló megközelíthetőséggel. Az épület elhelyezkedése praktikus lakás kialakításokat biztosít, így változatos alaprajzú (1, 2 vagy 3 szobás), különböző méretű (32-93 nm közötti), napfényes tájolású (utcai vagy udvari), emeleti, és földszinti kertkapcsolatos lakások közül lehet választani. Az épület kivitelezése során fontos szempont volt a magas műszaki kivitelezés mellett az ENERGIA- ÉS KÖRNYEZETTUDTOSSÁG. A társasház tetőszintjére NAPKOLLEKTOROK kerültek elhelyezésre, amelyek a teljes épület használati meleg víz előállításában részt vesznek, ezáltal csökken az épület földgáz fogyasztása. Az A+ energetikai besorolás megközelítőleg 30 %-os ENERGIAMEGTAKARÍTÁST jelent minden egyes lakás számára, egy átlagos lakáshoz képest! A zöld belső udvarok nyugodt, családias hangulatúak. A lakásokhoz a burkolatok és szaniterek még egyes lakásokban választhatóak. A lakásokhoz gépkocsibeálló és tároló opcionálisan vásárolható.László Csaba
06-70-947-94-05
4-1371315'789 FtXV. Kerület
Rákospalota
Platán utca381 (1+0)Családi ház12 M. FtCsendes, nyugodt, kertvárosi környezetben lévő, ikerház egyik felét ajánljuk eladásra. 38,7 nm, szoba, konyha, fürdőszoba, előszoba kamrából áll. Alatta egy 20 nm-es pince. Az egész telek 603 nm, amiből 350 nm. ehhez a házrészhez tartozik. A telken garázs is van, ami a tulajdonlapon is szerepel. A ház fűtését gázcirkó biztosítja de igény szerint a kazán vegyes tüzelésre átállítható. A fürdőszobában, éjszaki árammal működő villanybojler biztosítja a meleg vizet. Csendes, nyugodt otthon ami igény szerint az udvar felé bővíthető vagy a magas, ablakkal ellátott tetőtér, könnyűszerkezettel beépíthető. Előzetes beépítési terv már készült. A tulajdonos rendelkezésre bocsájtja. Elkészült a terület megosztást igazoló okirat, amit mindkét tulajdonos tudomásul vett és aláírt. Kellemes környezetben lévő, kis kertes házat kínálunk panellakás áráért. Ne hagyja ki.Nagy Rozália
06-70-708-8286
4-1761108'571 FtXV. Kerület
Rákospalota
Petőfi utca702 (2+0)Házrész7.6 M. FtSÜRGŐSEN ELADÓ! XV. kerület, Rákospalota-kertváros csendes utcájában eladásra kínálunk egy kétlakásos udvarban egy 2 szobás, 70 nm-es házrészt, elkeríthető 250 nm-es telekrésszel. Az ingatlan utcafronti, fafödémes, szerkezetileg jó állapotú, de felújításra szorul. A lakásban a 22 nm-es és a 18 nm-es szobán kívül világos konyha és ablakos fürdőszoba van. A fűtést vegyes tüzelésű kazán biztosítja. Közművek vannak, a gáz is be van vezetve, csatorna a ház előtt található. Gépkocsi beállási lehetőség van. Az ingatlan azonnal költözhető! A közlekedés kiváló, Újpest Központ 10 perc alatt elérhető! Közös költség nincs! Várom hívását! Az ár fix, kizárólag készpénzes vevőnek!Dávid Ildikó
06-70-703-43-70
4-1759225'714 FtXV. Kerület
Rákospalota
Csobogós utca352 (1+1)37.9 M. FtRákospalota kedvelt lakótelepén a Csobogós utcában kínálunk eladásra egy 35 nm-es, 1,5 szobás jó állapotú, műanyag nyílászárós, ablakos konyhás lakást. Az ingatlan keleti fekvésű,csendes környezetben található,kiváló közlekedéssel,metró 15 percen belül, 5-ös busszal közvetlen budai kapcsolat. Iskola, óvoda,bölcsőde,orvosi rendelő és bevásárlási lehetőségek gyalog 2 percen belül. A lakás fenntartási költsége alacsony, közös költsége 25860 Ft mely tartalmazza a fűtés költséget is,egyéb díjak mérés alapján. Várom hívását a hét bármely napján!Lovas László
+36-70-331-5193
4-1774204'762 FtXV. Kerület
Rákospalota
Benkő István utca422 (1+1)Házrész8.6 M. FtRákospalota kertvárosában,csendes mellékutcában kínálunk eladásra egy kb 42 nm-es, 1,5 szobás házrészt ,60 nm telekkel. A telken 4 lakás van kialakítva,kocsibeállás megoldott.A lakás felújítandó de egy kis fantáziával remek otthon varázsolható belőle,a tetőében igény esetén bővítés lehetséges. A közelben iskola, óvoda, orvosi rendelő és számtalan bevásárlási lehetőség. Újpest-központ (metró) 15 perc busszal. További információkért hívjon a hét bármely napján.Lovas László
+36-70-331-5193
4-1105181'250 FtXV. Kerület
Rákospalota
Gábor Áron utca482 (2+0)földszint8.7 M. Ft 5 lakásos udvarban az első lakás,tartozik hozzá kert rész,kocsi beálló. Osztott:48/210 nm.László Csaba
06-70-947-94-05
4-1629223'256 FtXV. Kerület
Rákospalota
Beller Imre utca432 (2+0)Házrész9.6 M. FtBudapest XV. kerületében, Rákospalotán kínálunk megvételre egy 2 szoba összkomfortos kertkapcsolatos lakást, 5 lakásos házban. A szobák egymásba és különnyílóak. (21 nm és 11 nm-esek) A fűtést Junkers fali gázkazán, a meleg vizet Quadriga 100 literes gázbojler biztosítja. Saját vízórával rendelkezik, a közelmúltban az ingatlan teljes tetőcserét (zsindely) és hőszigetelt thermoplán ablakokat kapott. Tűzfala fel lett vakolva, a nagyszoba, konyha és a fürdőszoba frissen lett festve. Az előkert felett, egy 40 nm-es körbefedett újonnan épített előtető van. A homlokzat kőporozása még befejezésre vár. Közös költség nincs, az ingatlan tehermentes, és rövid időn belül birtokba vehető. Nézze meg, érdemes! Várom hívását hétvégén is.Szabadkay Péter
06-70-708-8278
4-1735297'368 FtXV. Kerület
Rákospalota
Fő utca382 (1+1)211.3 M. FtRákospalotán kínálunk eladásra egy 4 lakásos, 2004- ben épült társasház 38 nm-es, 1,5 szobás lakását. Az ingatlan azonnal birtokba vehető ,előtte csak egy tisztasági festés szükséges. Elhelyezkedése 2.emeleti, féltetőtéri, tehát felette padlástér van. A szobák burkolata laminált parketta, a többi helységé járólap, a fűtést és a meleg vizet kombi cirkó adja. A lakás fekvéséből adódóan égésznap világos és csendes. Extrák amik az árban vannak: zárt autó beálló, a padlástérben tárolási lehetőség, közös kert használat, klíma. Közös költség: 5000 Ft, a többi rezsi mind fogyasztás alapján. Iskola, óvoda, bölcsőde, bevásárlási lehetőség 1-2 percen belül. Ha további kérdése van hívjon és tekintse meg velem ezt az ingatlant.Lovas László
+36-70-331-5193
4-1780286'667 FtXV. Kerület
Rákospalota
Illyés Gyula utca452 (1+1)112.9 M. FtMegvételre kínálunk a XV.kerület Illyés Gyula úton, 2002.-ben épült, gázcirkó fűtéses, hőszigetelt házban egy 45 nm. alapterületű 1+fél szobás , teljes festés igénylő lakást. A lakásban műanyag nyílászárok vannak, rendkívül kedvező fenntartási költségek. Közös költség: 7.500 Ft./hó, tartalmazza a szemét szállítás költségét is. Víz,gáz, villany, fogyasztás függő. A lakás nem lakott, megvételt követően azonnal birtokba vehető.László Csaba
06-70-947-94-05
4-1766198'529 FtXV. Kerület
Rákospalota
Bethlen Gábor utca682 (2+0)földszint13.5 M. FtRákospalota csendes,átmenőfoglom nélküli utcájában kínálunk eladásra, 4 lakásos házban, egy 68 nm alapterületű, 2 szobás, téglaépítésű lakást amihez 8 nm saját pince is tartozik. A lakás 2006-ban teljes felújításon esett át, ekkor lettek kicserélve a külső nyílászárók, az utca frontiak redőnnyel, a kertre nézők szúnyoghálóval ellátva. Ebben az évben kaptak a szobák parketta (egyik szoba laminált a másik szalag parketta)a többi helység járólap burkolatot. A fűtést és a meleg vizet combi-cirkó biztosítja. Minden egyedileg mérhető, közös költség nincs, így fenntartása nagyon gazdaságos. Jó szomszédok, csendes környék várja új lakóit! Ha szeretné megtekinteni vagy kérdése van, hívjon a hét bármely napján!Lovas László
+36-70-331-5193
4-1699262'264 FtXV. Kerület
Rákospalota
Dessewffy Arisztid utca532 (1+1)Családi ház13.9 M. FtBudapest XV. kerületében, Rákospalotán kínálunk eladásra egy 351 nm-es telken lévő 53 nm-es, 1 + félszobás családi házat. Az ingatlan TEHERMENTES! A telken található egy 32 nm-es műhely, melyben külön gáz-mérőóra, és 380 V. ipari áram is van. A műhely gázkonvektoros fűtésű, a víz ide is be van vezetve. A ház szerkezetileg stabil, de külső belső tatarozást igényel. Első ingatlannak, összeköltözőknek, kiváló ár / érték aránya miatt megfelelő. Alakítsa ízlése szerint. Ha kérdése van, hívjon bizalommal bármikor!Szabadkay Péter
06-70-708-8278
4-1657252'381 FtXV. Kerület
Rákospalota
Dessewffy Arisztid utca632 (2+0)Házrész15.9 M. FtCsendes, kertvárosi környezetben, eladó egy két lakásos családi házból az egyik lakás, teljesen különálló, külön helyrajzi számon szereplő, külön főmérőkkel felszerelt, klímás, 63 nm.-es, két szoba, hallos, nagy amerikai konyhás étkezős lakás. A lakás előtt nagy fedett terasz van egy beépített gardróbszekrénnyel. 2013 decemberben műszakilag teljesen fel lett újítva. A fűtés, kondenzációs, turbócirkóra lett kicserélve. Német lapradiátorok lettek felszerelve minden helyiségbe. A konyhában kerámialapos, villany tűzhely van. Igény szerint, vissza lehet állítani a gáztűzhelyet. Az udvarra belehet állni gépkocsival. Kb. 60 nm-es, jó állapotú csere lakást érték egyeztetéssel szóba jöhet. Hívjanak, hogy megmutathassam. Komoly érdeklődés esetén, az ár alkuképes.Nagy Rozália
06-70-708-8286
4-1648366'667 FtXV. Kerület
Rákospalota
Pozsony utca452 (2+0)216.5 M. FtXV. kerületben, Rákospalotán a Pozsony utcában eladásra kínálunk egy 2008-ban épült, belső zárt udvaros társasházban egy 45 nm-es, 2. emeleti, világos, MODERN kétszobás, cirkófűtéses, ERKÉLYES , amerikai konyhás lakást. A lakáshoz tartozik egy zárt udvari gépkocsi beálló, valamint saját tároló. A lakást ajánlom fiatal pároknak vagy egyedül költözőknek! Közös költség: 8.380 Ft Szoba: 22 nm (utcára néz) Erkélyes szoba: 14 nm (udvarra néz)Dávid Ildikó
06-70-703-43-70
4-1744337'736 FtXV. Kerület
Rákospalota
Eötvös utca532 (2+0)117.9 M. FtA+ ENERGETIKAI TANÚSÍTVÁNNYAL RENDELKEZŐ ÚJ ÉPÍTÉSŰ LAKÁSOK! Rákospalotán, az EÖTVÖS-UDVARBAN eladásra kínálunk egy háromszintes társasházban egy első emeleti , belső udvarra néző, nettó 53,54 nm-es kettő szobás,erkélyes (az erélyre mindkét szobából ki lehet menni,6,6 nm.) K-NY tájolású lakást. EÖTVÖS-UDVAR! 35 LAKÁSOS TÁRSASHÁZ RÁKOSPALOTA SZÍVÉBEN NAPFÉNYES TERASZOKKAL ÉS 36 PARKOLÓHELLYEL! Az épület Rákospalota szívében, az Eötvös utcában található,Újpest határánál, közelben az Önkormányzat épülete és a kerületi R.kapitányság, kellemes környezetben, kiváló megközelíthetőséggel. Az épület elhelyezkedése praktikus lakás kialakításokat biztosít. Az épület kivitelezése során fontos szempont volt a magas műszaki kivitelezés mellett az ENERGIA- ÉS KÖRNYEZETTUDATOSSÁG. A társasház tetőszintjére NAPKOLLEKTOROK kerültek elhelyezésre, amelyek a teljes épület használati meleg víz előállításában részt vesznek, ezáltal csökken az épület földgáz fogyasztása. Az A+ energetikai besorolás megközelítőleg 30 %-os ENERGIAMEGTAKARÍTÁST jelent minden egyes lakás számára, egy átlagos lakáshoz képest! A zöld belső udvarok nyugodt, családias hangulatúak. A lakásokhoz gépkocsi beálló és tároló opcionálisan vásárolható. AZ ÁR NEM ALKUKÉPES !László Csaba
06-70-947-94-05
4-1764325'455 FtXV. Kerület
Rákospalota
Eötvös utca552 (2+0)217.9 M. FtEladásra kínálunk egy 55 nm-es, kétszobás, erkélyes, amerikai konyhás, második emeleti új építésű téglalakást. Az épület 2011-ben épült, három emeletes plusz a tetőtér, liftes. Az alagsorban teremgarázs van. A lakáshoz tartozik egy aluprofil és gipszkartonnal lekerített garázs, amely külön helyrajzi számon szerepel. Az ingatlan tartozéka még egy kis kertrész a belső udvarban. Előzetes egyeztetés után, bármikor megtekinthető.Nagy Rozália
06-70-708-8286
4-1793198'113 FtXV. Kerület
Rákospalota
Lóvasút köz533 (1+2)210.5 M. FtRákospalotán,Lóvasút közben kínálok megvételre, egy 53 nm -es 1+2 félszobás, nagy erkélyes, második emeleti lakást. Az ingatlan korszerűsítése már elkezdődött, a fürdőszoba és a WC felújítása pár éve történt, a fűtés korszerűsítéshez már csak a radiátorok hiányoznak, a kombicirkó új,de egyenlőre csak a meleg vizet adja. A nappali is új, laminált parketta. burkolatot kapott. A lakás praktikus beosztású, több beépített szekrénnyel, világos konyhával és kamrával, a szobák külön nyílnak egy tágas előszobából,a fürdő és a WC külön helységben lett kialakítva. Parkolás a zárt kertben kialakított pakolóban! Csendes biztonságos környezet, jó eltátottság: iskola, óvoda, bölcsőde, orvosi-rendelő és bevásárlási lehetősé gyalog pár percre. Metró busszal 15 perc, 5-ös busszal közvetlen budai kapcsolat!Lovas László
+36-70-331-5193
4-1763196'610 FtXV. Kerület
Rákospalota
Vácegres utca593 (1+2)211.6 M. FtRákospalotán, kertvárosi környezetben kínálunk eladásra, egy 55+4 nm-es 1+2 félszobás, erkélyes, kiváló állapotú lakást. A ház két éve átesett a panel programon melynek keretében megtörtént a fűtéskorszerűsítés is. A lakás ennek keretében új műanyag nyílászárókat kapott, redőnnyel és szúnyoghálóval. Korábban megtörtént az ingatlan teljes körű felújítása: villamosvezetékek,burkolatok cseréje,megújult a fürdő szoba és a konyha is, így most egy tisztasági festés után azonnal költözhető. A lakás amerikai konyhás nappali, két hálószobás elosztású, Kádas fürdőszobával és külön WC- vel . A szobák laminált parketta, a többi helység járólap burkolatot kapott. A lakáshoz tartozik egy saját tulajdonú 3 nm-es pince rész ,de ezenkívül is van tárolási lehetőség. A fűtést és a meleg vizet központi kazán szolgáltatja. Közös költség: 24 e Ft/ hó amely tartalmazza a szemétdíjat, fűtés átalányt is. A panel program teljes költségét a jelenlegi tulajdonos vállalja! A lakástól gyalog 2 percen belül iskola , óvoda, így gyermekes családok számára is ideális választás. További információkkal keressen a hét bármely napján.Lovas László
+36-70-331-5193
4-1505254'706 FtXV. Kerület
Rákospalota
Késmárk utca513 (2+1)magasföldszint12.99 M. FtLAKÁS+GARÁZS KEDVEZŐ ÁRON!! Eladásra kínálunk a XV. kerület Rákosszentmihállyal határos részén tégla építésű, egyedi elhelyezkedésű társasházban garázzsal együtt egy 51 m2-es, 2 szoba+ hálófülkés, kiváló alaprajzi elrendezésű lakást. A magasföldszinti lakás kertkapcsolatát nagy loggia biztosítja, a lakáshoz zárható, száraz pince tartozik. A hálófülke kis átalakítással étkezővé alakítható, vagy gardrób helyiségként is használható. A társasház épülete körbekerített telken helyezkedik el, területe gondozott, parkosított, akár több autó beállása is biztosítható. Aki csendes, nyugodt környezetre vágyik, annak ideális választás.Dávid Ildikó
06-70-703-43-70
4-1479231'739 FtXV. Kerület
Rákospalota
Pázmány utca693 (3+0)215.99 M. FtXV.KER. RÁKOSPALOTA CSENDES UTCÁJÁBAN, SZIGETELT TÉGLA ÉPÍTÉSŰ, KERTES, TÁRSASHÁZBAN, ELADÓ EGY 3 SZOBÁS LAKÁS! A 69 m2-es 2. emeleti lakás, 3 külön bejáratú, tágas szobából (20, 15 és 14 m2), étkezős konyhából, fürdőből, külön WC-ből, előszobából és egy nagy erkélyből áll. A konyhában kamraszekrény, az előszobában beépített gardrób található. Állapota jó, tavaly hőszigetelték és vakolták újra, igény esetén felújítandó. Szobái parkettásak, a vizes helyiségek járólaposak. K-Ny-i tájolásának köszönhetően körbe süti a nap, szép világos. A 12 LAKÁSOS társasház a ’80-as évek közepén épült. A ZÁRT KERTBEN kellemes játszótér található a kicsiknek csúszdával, hintával, homokozóval, padokkal. Közös költség 28.900,- Ft, melyben a házközponti fűtés, a vízfogyasztás és az internet használat is benne van! Ezen felül az áram (villanybojler) és a TV fizetendő. A ház alagsorában egy nagyméretű saját tároló tartozik a lakáshoz, valamint az udvaron egy felszíni beálló. A 25/125-ös busszal Újpest (3-as metró), a Mexikói út vagy a Bosnyák tér gyorsan elérhető. TÁROLÓVAL, BEÁLLÓVAL, KONYHABÚTORRAL!László Csaba
06-70-947-94-05
4-1704163'545 FtXV. Kerület
Rákospalota
Pázmány Péter utca1103 (3+0)Házrész17.99 M. FtRákospalota kertvárosi részén eladó egy 110 nm-es utcafronti téglalakás egy négy lakásos házban. A lakás három szoba, 20 nm-es nappali, amerikai típusú konyha, nagy fürdőszoba és 22 nm-es teraszból áll. A szobák laminált parkettásak, a nappali járólapos. A lakás alatt 80 nm-es száraz pince van. Időpont egyeztetés után, bármikor megtekinthető.Nagy Rozália
06-70-708-8286
4-1725206'897 FtXV. Kerület
Rákospalota
Dessewffy Arisztid utca873 (3+0)Házrész18 M. FtKétlakásos családi ház együtt vagy külön is eladó. Mind két házrész külön helyrajzi számon szerepel, külön mérőórákkal rendelkeznek. Az utcafronti lakás 87 nm, három szoba, étkező, konyha, fürdőszoba, kamra és előszobából áll. A telek területe 362 nm. osztatlan közös. A fűtés gázcirkóval van megoldva de két szobában a cserépkályhát is meghagyták. A közelmúltban teljes műszaki felújítás történt. Ha kényelmes, csendes otthonra vágyik, ne hagyja ki.Nagy Rozália
06-70-708-8286
4-1612187'000 FtXV. Kerület
Rákospalota
Népfelkelő utca1003 (3+0)Családi ház18.7 M. FtRákospalotán két lakásból álló családi ház eladó! Az első 70 nm-es, két szoba, konyha +étkezőből és egy fürdőszobából áll. A másik épület kb 30 nm-es 1 szobás, zuhanyzós, amerikai konyhás kis garzon, előtte hangulatos terasz, ami a két ház közti kertre néz. A 379 nm-es rendezett előkertes teleken két épület található, ezek között gondozott pázsit, az előkertbe igényes burkolatú gépkocsi beálló lett kialakítva. Ha további kérdése van, hívjon, nézze meg, és biztos hogy bele szeret!Lovas László
+36-70-331-5193
4-1711192'857 FtXV. Kerület
Rákospalota
Bocskai utca983 (3+0)Családi ház18.9 M. FtMegvételre kínálunk egy kétlakásos családi házat, amely 519 nm-es telken helyezkedik el. Az első lakrész, utca fronti, elő szoba, két szoba konyha, fürdőszoba, és kamra, a fűtést gáz cirkó biztosítja. A „L” alakú ház hátsó részében egy szoba konyha, fürdő szoba található ami kb.25 nm alapterületű, amiben hőtárolós kályhával oldották meg a fűtést, és külön villany óráról üzemel. A kert locsolása az udvaron lévő fúrt kútból megoldott. Az utcáról gépkocsival be lehet állni, de garázs is van. A ház pillanatnyilag lakatlan, tárolás céljára használják, felújítást igényel.László Csaba
06-70-947-94-05
4-1772304'762 FtXV. Kerület
Rákospalota
Baksay Sándor utca633 (1+2)Családi ház19.2 M. FtBudapest XV. kerületében, Rákospalotán kínálunk megvételre egy 63 nm-es, kétszobás családi házat. Az ingatlan csendes utcában, a Rákos út közelében, 383 nm-es telken helyezkedik el. A ház fekvése keleti, ablakai udvarra nyílóak. A 63 nm-en felül a tágas világos nappaliban található egy 11 nm-es galéria. A kisebb szobából nyílik egy szoba, mely jelenleg gardróbként használatos. A fűtést cirkó biztosítja, a radiátorok mellett az egész lakásban padlófűtés teszi komfortosabbá az életet. A ház nagyobb része szigetelt, a tető felújított. A garázsban szerelő akna található, az udvaron több gépkocsi részére is van beállási lehetőség. A kert rendezett, ásott kúttal rendelkezik. Az utcában játszótér, a közelben bölcsőde, óvoda és orvosi rendelő, melyek gyalogosan is könnyen megközelíthetőek. Az ingatlan felújítást nem igényel, akár azonnal is költözhető! Kiváló ár/ érték arány! Nézze meg, érdemes!Szabadkay Péter
06-70-708-8278
4-1790221'111 FtXV. Kerület
Rákospalota
Dessewffy Arisztid utca903 (3+0)Házrész19.9 M. FtRákospalota családi házas övezetében kínálunk eladásra egy kétlakásos kertes házban az egyik, teljesen leválasztott, belső kétszintes, 90 nm-es lakást. A földszinten található egy ablakos, amerikai típusú konyha, egy nappali és egy ablakos fürdőszoba. A felső szinten, egy kis előtérből három hálószoba nyílik. Az egyik szobában két velux ablak van az utcára, a másik kettő ablaka az udvarra nyíli. A szobákban parketta, a konyhában, előszobában és fürdőszobában járólap van. A fűtést gázcirkó biztosítja. A lakáshoz tartozik egy 126 nm-es telek, rajta egy 15 nm-es tárolóval. Az ingatlan, hétvége kivételével, időpont egyeztetés után megtekinthető.Nagy Rozália
06-70-708-8286
4-1496231'111 FtXV. Kerület
Rákospalota
Lehel utca903 (2+1)Családi ház20.8 M. FtBpest XV. ker.(Rákospalota) közkedvelt családi házas részén eladó egy 425 nm.es telken egy 90 és egy 40 négyzetméteres külön bejáratú ház. Így akár 2 generációnak is alkalmas lehet az ingatlan. A nagyobbik házban 2+fél szoba, 1 konyha, 1 kamra, 1 fürdőszoba és egy külön WC található. A ház teljes területén padlástér van kialakítva, ami igény szerint beépíthető. A kisebbik házban 1 szoba, 1 konyha, 1 fürdőszoba és 1 előszoba található. Mindkét ház gázkonvektor fűtésű. Belülről felújított, kisebb munkák vannak még hátra. Külső, esztétikai felújítást igényelnek, de mindkét ház kényelmesen lakható, nagy terekkel és sok napfénnyel rendelkeznek. A kertben 3 tároló kialakítására került sor. A környék csendes és rendezett. Óvoda a közelben. Közlekedés kiváló, hívjon bizalommal!Szabadkay Péter
06-70-708-8278
4-1604208'000 FtXV. Kerület
Rákospalota
Kolozsvár utca1003 (3+0)Családi ház20.8 M. FtRákospalotán, a Kolozsvár utcában kínálunk eladásra egy 120 négyszög öles telken lévő 100 nm-es, 3 szobás családi házat. A telken található még 2 mellék épület is, mely többféle célra, tevékenységre is alkalmas lehet. A ház jó állapotú, akár azonnal is költözhető!!Szabadkay Péter
06-70-708-8278
4-1403396'200 FtXV. Kerület
Rákospalota
Eötvös utca583 (1+2)földszint22.98 M. FtA+ ENERGETIKAI TANÚSÍTVÁNNYAL RENDELKEZŐ ÚJ ÉPÍTÉSŰ LAKÁSOK! Rákospalotán, az EÖTVÖS-UDVARBAN eladásra kínálunk egy háromszintes társasházban egy földszinti nettó 58,60 nm-es egy + kettő félszobás teraszos(12,21 nm),kertrészes (34,73 nm) K-NY tájolású lakást. EÖTVÖS-UDVAR! 35 LAKÁSOS TÁRSASHÁZ RÁKOSPALOTA SZÍVÉBEN NAPFÉNYES TERASZOKKAL ÉS 36 PARKOLÓHELLYEL! Az épület Rákospalota szívében, az Eötvös utcában található, kellemes környezetben, kiváló megközelíthetőséggel. Az épület elhelyezkedése praktikus lakás kialakításokat biztosít, így változatos alaprajzú (1, 2 vagy 3 szobás), különböző méretű (32-93 nm közötti), napfényes tájolású (utcai vagy udvari), emeleti, és földszinti kertkapcsolatos lakások közül lehet választani. Az épület kivitelezése során fontos szempont volt a magas műszaki kivitelezés mellett az ENERGIA- ÉS KÖRNYEZETTUDTOSSÁG. A társasház tetőszintjére NAPKOLLEKTOROK kerültek elhelyezésre, amelyek a teljes épület használati meleg víz előállításában részt vesznek, ezáltal csökken az épület földgáz fogyasztása. Az A+ energetikai besorolás megközelítőleg 30 %-os ENERGIAMEGTAKARÍTÁST jelent minden egyes lakás számára, egy átlagos lakáshoz képest! A zöld belső udvarok nyugodt, családias hangulatúak. A lakásokhoz a burkolatok és szaniterek még egyes lakásokban választhatóak. A lakásokhoz gépkocsibeálló és tároló opcionálisan vásárolható.László Csaba
06-70-947-94-05
4-508248'958 FtXV. Kerület
Rákospalota
Fő út963 (2+1)Házrész23.9 M. FtJó állapotú kertes, amerikai konyhás, erkélyes és teraszos, 2 fűrdőszobás, garázsos, 1 szintes házrész kedvező áron eladó.Szabadkay Péter
06-70-708-8278
4-1786291'463 FtXV. Kerület
Rákospalota
Rákos út823 (1+2)Házrész23.9 M. FtIGÉNYES, MODERN, TEHERMENTES! Rákospalota kertvárosi részén, a XIV. kerület közelében eladásra kínálunk egy 2003-ban épült 1+2 félszobás + garázs, összesen 82 nm-es alapterületű (63 nm-es lakóterület) amerikai konyhás lakást, mely alatt egy 25 nm-es száraz pince is található. Az ingatlan jelenleg 2 szobás, az egyik félszobát étkezőnek használják. A lakás, egy kétlakásos családi ház földszintjén helyezkedik el, tartozik hozzá egy 15 nm-es terasz, kerti napellenzővel, és egy saját tulajdonú 100 nm-es zárt, gyermekbarát kert. A 19 nm-es, zárt garázsból közvetlenül a lakásba lépünk. A tágas nappalival egy légtérben lett kialakítva a konyha. Az ablakok a csendes belső kertre nyílnak. A modern fürdőszobában dupla mosdó, kád és masszázs zuhanykabin! A lakás melegét gáz(cirkó) biztosítja. A lakás gazdaságos fenntartású, minden kényelmi eszközzel felszerelt. Az ablakok redőnyösek szúnyoghálóval, a konyhai ablakok elektromosak is. Csendes, nyugodt környezet, jó szomszédok, kiváló infrastruktúra! Fiatal pároknak, nyugdíjasoknak vagy egyedülállóknak egyaránt ajánlom ezt a csendes, kényelmes otthont. Ha az ingatlan felkeltette az érdeklődését, hívjon bizalommal. Ha megnézi, beleszeret!Dávid Ildikó
06-70-703-43-70
4-1123254'082 FtXV. Kerület
Rákospalota
Damjanich utca983 (3+0)Családi ház24.9 M. FtEladó Rákospalotán, csendes mellék utcában, egy két szintes, tehermentes, azonnal költözhető, körbejárható családi ház. Az alsó szint 98 nm-es, ami két szoba, nagy nappali, amerikai konyha, fürdőszoba, külön w.c., terasz, téli kertből áll. A nappaliban hangulatos kandalló és padlófűtés biztosítja a meleget. A padlófűtés három elemből áll amelyek külön-külön is működtethetők. A kandallónak külön kéménye van. A többi helyiség fűtése turbócirkóval van megoldva. Mindenki a kedve szerinti fűtést választhatja. Télen elég a nappaliban a kandalló. A felső szint, 110 nm-es egy légterű, még nincs kialakítva de a szerelvényezés már megtörtént. A ház betonfödémes, nem rég lett teljesen felújítva a tető, új léceket és cserepet kapott. Az udvar rendezett, rajta egy kb. 35 nm-es zárt, szerelőaknás garázs van. Ha felkeltettem az érdeklődését, kérem hívjon.Nagy Rozália
06-70-708-8286
4-1434255'000 FtXV. Kerület
Rákospalota
Rákos út1003 (2+1)Családi ház25.5 M. FtEladásra kínálunk, Rákospalotán , 533 nm-es telken, egy 2+1 félszobás, nappalis, jó állapotban lévő, szigetelt, belső két szintes , alul 80, felül kb. 40 nm családi házat, ahol a padlástér még beépíthető. A nappaliban szalagparketta, két szobában laminált parketta ,a fél szobában szőnyeg padló található. A többi helyiség járólapos. A telken fúrt kút, ipari áram . A villanyvezetékek újak, fa termo ablakok , redőnnyel ellátva. A ház utcafronti részén, a lakástól független bejárattal egy 28 nm alapterületű, „kert helyiséges” vendéglátó egység, (külön mellékhelyiségekkel) ami 20 éve üzemel. Az udvaron két garázs, és több autó számára beállási lehetőség, a lakás bejárata előtt terasz, a ház alatt, kb. 40-50 nm-es több részből álló pince is van, ahol a két kazán is helyet kapott, egy vegyes és egy gáz tüzelésű. A telek hátsó részében egy 30 nm. méretű egy szobás, fürdő szobás, lakás, Az ingatlan nagyon közel van a XIV. kerület határához. 12-14 millió közötti kis család ház beszámítható,Budapesten.László Csaba
06-70-947-94-05
4-1423346'943 FtXV. Kerület
Rákospalota
Eötvös utca763 (3+0)326.37 M. FtA+ ENERGETIKAI TANÚSÍTVÁNNYAL RENDELKEZŐ ÚJ ÉPÍTÉSŰ LAKÁSOK! Rákospalotán, az EÖTVÖS-UDVARBAN eladásra kínálunk egy háromszintes társasházban egy tetőtéri nettó 76,31 nm-es három szobás, K-NY tájolású lakást,az ablakai udvarra néznek. EÖTVÖS-UDVAR! 35 LAKÁSOS TÁRSASHÁZ RÁKOSPALOTA SZÍVÉBEN NAPFÉNYES TERASZOKKAL ÉS 36 PARKOLÓHELLYEL! Az épület Rákospalota szívében, az Eötvös utcában található, kellemes környezetben, kiváló megközelíthetőséggel. Az épület elhelyezkedése praktikus lakás kialakításokat biztosít, így változatos alaprajzú (1, 2 vagy 3 szobás), különböző méretű (32-93 nm közötti), napfényes tájolású (utcai vagy udvari), emeleti, és földszinti kertkapcsolatos lakások közül lehet választani. Az épület kivitelezése során fontos szempont volt a magas műszaki kivitelezés mellett az ENERGIA- ÉS KÖRNYEZETTUDTOSSÁG. A társasház tetőszintjére NAPKOLLEKTOROK kerültek elhelyezésre, amelyek a teljes épület használati meleg víz előállításában részt vesznek, ezáltal csökken az épület földgáz fogyasztása. Az A+ energetikai besorolás megközelítőleg 30 %-os ENERGIAMEGTAKARÍTÁST jelent minden egyes lakás számára, egy átlagos lakáshoz képest! A zöld belső udvarok nyugodt, családias hangulatúak. A lakásokhoz a burkolatok és szaniterek még egyes lakásokban választhatóak. A lakásokhoz gépkocsibeálló és tároló opcionálisan vásárolható.László Csaba
06-70-947-94-05
4-1630264'990 FtXV. Kerület
Rákospalota
Kisfaludy utca1003 (3+0)Családi ház26.5 M. FtCsendes családi házas környezetben, jó közlekedéssel, kiváló infrastruktúrával, (posta gyógyszertár, iskola két perc sétára)jó adottságú családi házat kínálok eladásra. A 600 nm-es telken lévő, 100 nm-es, 3 szoba+hallos, nagy világos konyhás, alápincézett családi ház teljesen új tetőt kapott beton födémmel együtt, ezzel egy időben a fűtés rendszer teljes cseréje is megtörtént, új gázcirkó kazánt és lapradiátorokat szereltek az ingatlanba. A telken egy három részből álló melléképület is található, jó állapotban, ezen kívül három gépkocsinak van fedett beállásra lehetőség. Nézze meg, kiváló ár-érték arány!Lovas László
+36-70-331-5193
4-1407333'015 FtXV. Kerület
Rákospalota
Eötvös utca843 (1+2)327.97 M. FtA+ ENERGETIKAI TANÚSÍTVÁNNYAL RENDELKEZŐ ÚJ ÉPÍTÉSŰ LAKÁSOK! Rákospalotán, az EÖTVÖS-UDVARBAN eladásra kínálunk egy háromszintes társasházban egy tetőtéri nettó 84,82 nm-es , bruttó 93,87 nm , utcai 2+fél + galériás K-NY tájolású lakást. EÖTVÖS-UDVAR! 35 LAKÁSOS TÁRSASHÁZ RÁKOSPALOTA SZÍVÉBEN NAPFÉNYES TERASZOKKAL ÉS 36 PARKOLÓHELLYEL! Az épület Rákospalota szívében, az Eötvös utcában található, kellemes környezetben, kiváló megközelíthetőséggel. Az épület elhelyezkedése praktikus lakás kialakításokat biztosít, így változatos alaprajzú (1, 2 vagy 3 szobás), különböző méretű (32-93 nm közötti), napfényes tájolású (utcai vagy udvari), emeleti, és földszinti kertkapcsolatos lakások közül lehet választani. Az épület kivitelezése során fontos szempont volt a magas műszaki kivitelezés mellett az ENERGIA- ÉS KÖRNYEZETTUDTOSSÁG. A társasház tetőszintjére NAPKOLLEKTOROK kerültek elhelyezésre, amelyek a teljes épület használati meleg víz előállításában részt vesznek, ezáltal csökken az épület földgáz fogyasztása. Az A+ energetikai besorolás megközelítőleg 30 %-os ENERGIAMEGTAKARÍTÁST jelent minden egyes lakás számára, egy átlagos lakáshoz képest! A zöld belső udvarok nyugodt, családias hangulatúak. A lakásokhoz a burkolatok és szaniterek még egyes lakásokban választhatóak. A lakásokhoz gépkocsibeálló és tároló opcionálisan vásárolható.László Csaba
06-70-947-94-05
4-1167204'969 FtXV. Kerület
Rákospalota
Oroszlán utca1613 (2+1)Családi ház33 M. FtRákospalota központi részén elhelyezkedő családi házas környezetben eladásra kínállunk egy 2005 ben készült, háromszintes KÉTGENERÁCIÓS családi házat. Az épület rendelkezik, az építés idejében használatos minden korszerű kialakítási és felszerelési megoldással. Mint például: - a szerkezet fokozott hőszigetelése a külső homlokzatokon, valamint a nyílászáróknál - a földszint és tetőtér külön-külön klimatizálva - Kiskapu felcsengetővel, és belülről nyitható - Az autó lehajtó betonpadozata elektromos fűtésű – lefagyás ellen. - Biztonsági szempontból is lényeges megemlíteni, hogy a homlokzati ablakok mindegyike redőnyökkel lett ellátva. Meg kell még említeni, hogy a beépített szekrények és bútorok a kért árban benne foglaltatnak. Az alagsorban a garázs melletti részen kialakításra került egy teljesen önálló Amerikai konyhás lakrész. Az alagsori lakosztály rendelkezik egy nagy fürdőszobával, valamint egy külön WC -vel is. Így összességében az udvari bejárattal együtt egy szép és különálló lakás lett megépítve A földszinti, kétszintes (tetőteres) lakás, az alsó szintjén rendelkezik egy nagy amerikai konyhás nappalival, egy hálószobával, valamint az ezt kiszolgáló helyiségekkel. Az az, itt alakítottak ki fürdőt, külön WC-t, sőt egy szép és hasznos konyhai tárolót (kamrát) is. A nappaliból lehet a hátsó kerti, szépen füvesített udvart megközelíteni, ahol helyet kapott egy kb. 3-4 m2 alapterületű kerti tároló. Szerszámok és egyéb kerti gépek tárolására. A tetőtérben építettek ki egy nappalit, egy nagy alapterületű WC-s fürdővel, ahol a nappali szükség esetén akár több egységre is bontható. Az épületben lévő mindhárom fürdőszoba és WC helyiség padlófűtéssel rendelkezik. Nagyon szép ház, érdemes megnézni. Ajánlom mindazoknak akik nem felújítással akarnak kezdeni, hanem egy szép igényes otthonba szeretnének költözni.László Csaba
06-70-947-94-05
4-1659199'989 FtXV. Kerület
Rákospalota
Rigmus utca954 (3+1)Házrész19 M. FtMost 25%-kal olcsóbban! Rákospalotán, Zugló mellet kínálok eladásra egy 232 nm-es telken lévő, 1960-as években épült, 2013-ban részlegesen felújított 95 nm-es, 3+1 szobás ikerház felét. A ház szigetelt, tetőtér beépítéses, fűtését központi gázkazán adja, új lapradiátorokkal, melyet 2013-ban cseréltek ki. Az ingatlan teljesen elszeparált, gondozott zöldfelülettel rendelkezik, melynek hátsó részén található a pince (12 nm). A telken két autó beállása is megoldott! További kérdésével forduljon hozzám a hét bármely napján!Lovas László
+36-70-331-5193
4-1785147'692 FtXV. Kerület
Rákospalota
Damjanich utca1304 (4+0)Családi ház19.2 M. FtEgy 399 nm-es telken lévő kétlakásos családi házat kínálunk megvételre. A nagyobbik lakás 80 nm, utcafronti és két szoba összkomfort, gázcirkó fűtéssel rendelkezik, felújítandó. A kisebbik lakás a nagyobbikhoz képest L alakban helyezkedik el az udvarban, 50 nm. Ugyancsak kétszobás, konyha és fürdőszobából áll, részben felújított. Az udvarban van még egy kb. 15 nm-es műhely, egy szerelőaknás garázs és egy sufni. Nagyon jó árban van, csendes helyen, érdemes megnézni.Nagy Rozália
06-70-708-8286
4-1686160'140 FtXV. Kerület
Rákospalota
Damjanich utca1434 (4+0)Családi ház22.9 M. FtKétgenerációs családi házat kínálok eladásra Rákospalota családi házas övezetében. A két lakás külön bejárattal rendelkezik de egybe is nyitható igény esetén. Az első lakás 90 nm garázzsal együtt ami a ház részét képezi. A garázsba az utcáról lehet behajtani, innen ajtó nyílik a konyhába. A két szoba között egy nagy hall van ide az előszobából lehet bemenni. Az előszobából nyílik a konyha és fürdőszoba is. A másik lakás 53 nm, két szoba, konyha, előszoba és fürdőszobából áll. Az udvarban van egy kis tégla műhely is. A fűtés külön-külön gázcirkóval van megoldva mindkét lakásban. Megtekinthető, időpont egyeztetés után bármikor. Várom hívását!Nagy Rozália
06-70-708-8286
4-1329249'000 FtXV. Kerület
Rákospalota
Gábor Áron utca1004 (4+0)Családi ház24.9 M. FtKétszintes családi ház, bejáratott gépkocsi szerelő műhellyel az M3 szervizúton. A műhely 100 nm-es, ipari árammal ellátott, két helyiségből áll mely közül az egyik fűthető és vizesblokkal rendelkezik. A ház alsó szintje két szoba összkomfortos. A felső szint, nagy nappali, szoba, amit iroda ként használnak, zuhanyzó, külön cirkóval és teljesen külön bejárattal rendelkezik. Az udvar több kocsi beállására is alkalmas. A kapu elektromos. A ház és a műhely is riasztóval felszerelt. Kitűnő hely és alkalom hasonló vállalkozás működtetéséhez. Kérem hívjon, hogy megmutathassam.Nagy Rozália
06-70-708-8286
4-1562200'671 FtXV. Kerület
Rákospalota
Rákos út1494 (4+0)Családi ház29.9 M. FtRákospalota Zuglóhoz közeli térségében eladó egy 983 m2-es telken álló 149 m2 hasznos alapterületű, 4 szobás, 3 fürdőszobás, többgenerációs családi ház. A ház magastetős, cserépfedésű, beázásmentes, alatta egy 33-es és egy 20 m2-es száraz pince található. Az épület több lehetőséget rejt magában, a használat során három önálló lakássá alakították át, jelenleg is így funkcionál. Az alaprajzi változtatás lehetőségei adottak, így az egy nagyobb lakássá történő átalakítás, az eredeti állapot visszaállítása is könnyen megvalósítható. A ház jó műszaki állapotú, folyamatosan karbantartott, de korából adódóan részleges korszerűsítést igényel. Az épület elhelyezkedéséből, adottságaiból eredően akár a felújítás, akár az átépítés költségei növelni fogják az ingatlan értékét. Az ingatlanra a több gépkocsival történő beállás feltételei kialakíthatók. A telek adottságai lehetővé teszik a többcélú hasznosítást, megfelel a pihenés, szabadidős tevékenység és a kertészkedés igényeinek is. A környék infrastruktúrája megfelelő, a közelben óvoda, iskola, bevásárlási lehetőség, orvosi rendelők találhatók. A tömegközlekedés a belváros, a földalatti és a Bosnyák tér felé is könnyen elérhető, gépkocsival az M3 autópálya percek alatt elérhető.Dávid Ildikó
06-70-703-43-70
4-1619269'223 FtXV. Kerület
Rákospalota
Népfelkelő utca1304 (4+0)Családi ház35 M. FtSzentmihályi út csendes mellék utcájában ajánlok megvételre egy 377 nm-es telken 2000-ben épült és 2012-ben teljesen felújított, 130 nm-es, előkertes, 4 szobás, dupla komfortos, kétszintes ingatlant. A két szint jelenleg különállóan funkcionál, így akár befektetésnek is kiváló mert szintenként könnyen kiadható. A+ energetikai besorolású, gázcirkó fűtése pedig alacsony rezsi költséget garantál. Az alsó szinten két szoba, konyha-étkező, fürdőszoba-külön mellékhelység és két kisebb tároló helység lett kialakítva. Ezen a szinten külön szabályozható padlófűtés egészíti ki a cirkófűtést! A felső szinten egy kis előtérbe érkezünk, innen nyílik a konyha étkezővel, tovább haladva a fürdőszoba következik az elszeparált mellékhelységgel. Majd a tágas, világos nappali következik, és a hálószoba melyhez erkély is kapcsolódik! Ha további kérdése van vagy szeretné megtekinteni, várom a hívását!Lovas László
+36-70-331-5193
4-1474186'458 FtXV. Kerület
Rákospalota
Veresegyházi utca965 (2+3)Családi ház17.9 M. FtRákospalota - Kertvárosban kínálunk eladásra, egy 400 nm-es telken lévő 96 nm.-es, 2 + 3 szobás két generációs családi házat nagyon kedvező áron! Az ingatlan, csendes, kertvárosi környezetben, parkos helyen található, kiváló tömegközlekedéssel. Az épület palatetővel és téglából épült. A fűtést és a meleg víz ellátást gáz cirkó biztosítja. A telken 2db gépkocsi számára beállási lehetőség biztosított. A ház alatt pince és 2db. tároló helyiség található. Az épület külső homlokzata felújításra szorul. A ház 2 külön bejárattal rendelkezik ezért a belső kialakítás igény szerint változtatható, akár leválasztható.Szabadkay Péter
06-70-708-8278
4-1716260'784 FtXV. Kerület
Rákospalota
Nyáry Pál utca1025 (4+1)Családi ház26.6 M. FtRákospalotán zugló mellet,csendes utcában kínálunk eladásra egy 360 nm-es telken lévő 102 nm-es, 4+1 félszobás, két generációnak együtt élésére is alkalmas családi házat A ház szigetelt, új műanyag nyílászárós , jó állapotú, folyamatosan modernizált. A Telek rendezett,kis veteményessel ,fúrt kúttal. Az ingatlan gyorsan birtokba vehető,és az ár alku képes! További kérdésével hívjon a hét bármely napján!Lovas László
+36-70-331-5193
4-1257320'714 FtXV. Kerület
Rákospalota
Csomád utca1405 (5+0)Családi ház44.9 M. FtEladó Rákospalotán csendes kertvárosi környezetben 2 generációs ház, közel az amerikai Raleigh Stúdióhoz és az M0, M3 autópályákhoz. 5 szoba, 3 fürdőszoba, nyári konyha, amerikai konyha, fedett 30 nm-es terasz, (a terasz végében külön bejáratú lakrész vizes blokkal) dupla(30 nm.) garázs és autóbeállási lehetőség az udvarban. A ház 7 éve teljes körűen fel lett újítva, hőszigetelve, a tetőt is lecserélték. Központi cirkó fűtés, riasztó rendszer, távirányítós kapu, távirányítású garázs ajtó, az udvaron fúrt kút van. Jó közlekedéssel, óvoda, iskola, orvosi rendelő, bevásárlási lehetőség a közelben.László Csaba
06-70-947-94-05
4-1782200'000 FtXV. Kerület
Rákospalota
Csomád utca2405 (5+0)Családi ház48 M. FtRákospalota kertvárosában kínálok eladásra egy 240 nm-es, 3 szintes, 5 szobás, szigetelt családi házat mely egy 600 nm-,előkertes,körbejárható telken fekszik. Az ingatlan 1985-ben épült, elhelyezkedése és kialakítása tökéletesen alkalmas vállalkozásoknak is, illetve bárkinek aki szeretne zöldövezetben lakni de mégis közel a központhoz. (nyugati pu 15 perc) Az alsó szinten 2* 40 nm műhely-garázs lett kialakítva. A földszinti nappalihoz terasz kapcsolat, az emelethez loggia tartozik. A nyílászárók egy része új, műanyag, fűtét gázkazán biztosítja amit egy vegyes-tüzelésű kályha egészít ki! További kérdésével keressen a hét bármely napján!Lovas László
+36-70-331-5193
4-1775150'000 FtXV. Kerület
Rákospalota
Szerencs utca3605 (5+0)Családi ház54 M. FtRákospalotán,kiváló infrastruktúrával,746 nm-es előkertes telken kínálok eladásra egy kétszintes, 1993-ban épült, összesen 360 nm-es ingatlant, egy 40 nm-es kétállásos garázzsal. Kitűnő választás lehet vállalkozásoknak,nagycsaládosoknak és több generációval költözőknek. A lakóterület két szinten 170 nm, ami áll a földszinten egy nappaliból, egy hálószobából egy fürdőből, külön WC-vel és egy konyhából-nagy kamrával, előszobából, ahonnan feljuthatunk az emeletre is. Itt három szoba nyílik a folyosóról, kettő erkély kapcsolattal, és termésszettesen egy fürdőszoba is kialakításra került. A fűtést és a meleg vizet szintenként külön cirkó biztosítja, melyet a nappaliban egy hangulatos kandalló egészít ki. Az emeleten további 80 nm kialakítása lehetséges. A földszinten 80 nm műhely(gazdasági épület) található , ipari árammal, a garázs szintén alkalmas műhelynek is ide külön mellék mérő (villany) is fel lett szerelve.(bérbeadásnál nagyon hasznos) További kérdésével, megtekintéssel kapcsolatban keressen a hét bármely napján!Lovas László
+36-70-331-5193
4-1789199'971 FtXV. Kerület
Rákospalota
Naspolya utca3505 (5+0)Családi ház69.99 M. FtRákospalota legkedveltebb részén,Zugló mellet kínálunk megvételre egy kiváló állapotú, igényes, 350 nm-es családi házat, ami egy 440 nm-es telken fekszik! A pince-szuterén szint 150 nm, itt kapott helyet egy két állásos garázs, a kazán ház (a kazán teljesen új! ), és a két helységből álló műhely amihez tartozik egy öltöző, WC, zuhanyzó,természetesen ipari áram is bent van és a szint külön áramkörön van. A pince szintről márványlépcső vezet a földszintre ami áll egy tágas nappaliból- kandallóval, konyhából,étkezővel, kamrával és előszobából. A belső nyílászárók tölgyfából készültek és minden hova járólap került. A helységek egy mozdulattal elválaszthatóak vagy összenyithatóak. Az emeletre faragott tölgyfa lépcső vezet, itt 3 szoba, fürdő, külön WC és egy nagy gardrób szoba található. A szobák tölgyfaparketta az előszoba és a fürdő járólap burkolatot kaptak. Mind két szint körbe erkélyezett, így minden szoba erkély kapcsolattal rendelkezik. Ha egy igazán igényes családi otthonra vágyik, itt biztasson megtalálja. Ha felkeltettem érdeklődését hívjon a hét bármely napján!Lovas László
+36-70-331-5193
4-1736239'669 FtXV. Kerület
Rákospalota
Palánk utca1216 (3+3)Családi ház29 M. FtRákospalota központjához közel, csendes mellék utcában kerül eladásra egy 2008-as építésű, kétszintes,dupla komfortos, sorház jelegű családi ház. A telek 181 nm-es, előkertes, erre épült az összesen, két szinten, 121 nm- es családi ház, garázzsal és a ház mögött kis intim kerttel. Az ingatlan 90%-os készültségű így saját igény szerint lehet befejezni. A földszinten lévő amerikai konyhás nappali közvetlen kertkapcsolattal rendelkezik, hangulatát pedig az itt található kandalló teszi teljesé. Ezen a szinten az előszobából nyílik még egy hálószoba, egy fürdőszoba WC-vel és egy külön WC, ami mellet még egy gardrób szoba is helyet kapott. Az emeletre egy előtérbe érkezünk,ennek pontos beosztása még alakítható,de a már kialakított három hálószoba mindegyike erkéllyel rendelkezik ,itt is ki lett alakítva egy fürdő-WC egyben illetve egy külön mellékhelység is. A fűtést és a meleg vizet combi cirkó adja. Remélem felkeltettem érdeklődését,várom hívását a hét bármely napján.Lovas László
+36-70-331-5193
4-1569156'250 FtXV. Kerület
Rákospalota
Veresegyházi utca1926 (4+2)Családi ház30 M. FtRákospalota Kertvárosban csendes mellék utcában eladásra kínálunk, egy 890 nm-es telken épült, előkertes, kétgenerációs, kétszintes családi házat. A földszinten egy 120 nm-es 2,5 szobás lakás fogad minket a mintegy 10 nm-es terasszal. A nappali és a garázs 2002-ben épült, ekkor került sor egy teljes körű felújításra. (víz, villany, fűtés, csatorna, nyílászárók, külső dryvit). Az emeleti lakás 72 nm-es, amit egy 28 nm-es panorámás teraszon keresztül közelíthetünk meg. Az épület ezen része 2006-ban épült és teljesen különálló lakásként funkcionál. A telken helyet kapott még egy kétállásos garázs(38 nm) illetve egy új új mellék épület (15 nm) ami kiválóan alkalmas tárolási célra.(szerszámok,nyári bútor) A telken van egy fúrt kút is, ami az öntözésre szolgál. Az ingatlan csendes környezetben található, kitűnő infrastruktúrával, kellemes élhető környezetben. Kiváló ár / érték arány, nézze meg, érdemes!Lovas László
+36-70-331-5193
4-7135'714 FtXV. Kerület
Rákospalota
Arany János utca2806 (6+0)Családi ház38 M. FtEladásra kínálunk egy 3+1 lakásos családi házat, amely alkalmas nagy családosoknak, vagy össze költözőknek. Az 1234 nm telken lehet akár gazdálkodni is, vagy szépen parkosítani. A fűtést egy vegyes tüzelésű kazán, és gáz cirkó biztosítja. Nagy méretű garázs, amibe adott esetben két normál méretű gépkocsi is elfér. Ház alatt kis méretű (10-12 nm)pince is van. A ház felújítást igényel.László Csaba
06-70-947-94-05
4-1715243'125 FtXV. Kerület
Rákospalota
Alag utca1606 (6+0)Családi ház38.9 M. FtRákospalota kertvárosában eladó, egy 520- nm-es telken, 1976- ban épült és 2013- ban új tetőtér beépítést kapott családi ház. A tetőtér 65 nm-es igényes kivitelű,külön bejáratú lakrész,cirkó fűtéssel klímával és gépesített konyhával.Beosztása: amerikai konyhás nappali,két szoba, zuhanykabinos fürdő és egy gardrób helység. A földszint 95 nm-es,átlagos állapotú, fűtését központi gázkazán és egy vegyes tüzelésű kazán biztosítja. Kialakítása három szoba, konyha, étkező és egy zuhanyzós fürdő, külön WC-vel és közlekedővel.Innen jutunk le a pince-szuterén szintre. Itt egy 50 nm-es garázs található szerelő aknával ipari árammal ellátva. További kérdésével hívjon a hét bármely napján.Lovas László
+36-70-331-5193
4-1592209'813 FtXV. Kerület
Rákospalota
Kis Rákos utca2146 (5+1)Családi ház44.9 M. FtRákospalota csendes utcájában kiváló megközelíthetőséggel sürgősen eladó egy 1990-ben épült önálló családi ház! A 417 nm-es telken lévő csendes hátsó kert és a lugas árnyékában lévő terasz garantálja a kellemes pihenést! A ház 214 nm-es kétszintes, a földszinten két szoba, konyha, fürdőszoba található az emeleten pedig három szoba, fürdőszoba lett kialakítva! Az emeleti szobához erkély, a földszinti nappalihoz terasz kapcsolódik! A ház pincézett és a padlástér további bővítési lehetőséget biztosít. Garázs és gépkocsi beálló illetve egy kb. 40 nm-es lakható mellék épület szolgálja az új tulajdonos kényelmét! AZ ÁR IRÁNYÁR!! Hívjon, hogy öné legyen ez a kiváló ingatlan!Lovas László
+36-70-331-5193
4-1148291'663 FtXV. Kerület
Rákospalota
Kovácsi Kálmán tér2407 (7+0)Családi ház70 M. FtRákospalota csendes kertvárosi utcájában eladásra kínálunk egy 379 nm-es gondozott telken lévő, 240 nm-es 7 plusz 1 fél szobás önálló családi házat, melynek elő kertjében két gépkocsi beállására is van lehetőség! A földszinten található: 30 nm-es nappali, (mely jelenleg 12 nm dolgozószoba, 12 nm várószoba és egy gardróbszobára lett tagolva, de bármikor könnyen vissza állítható az eredeti állapotra), konyha, étkező, lambériás fürdő, külön mellékhelyiség, hall. Itt lett kialakítva a kazánház (vegyes tüzelésű kazánnal) amely az alternatív fűtési lehetőséget biztosítja. Az emeletre gránit lépcsőkön kovácsoltvas lépcsőházon keresztül jutunk fel. Az felső szinten helyezkedik el: 4 db kb. 20 nm-es külön nyíló szoba( ebből a két utcafrontihoz bajor stílusú faerkély lett építve), zuhanyzós fürdő mellék helységgel, és az előszoba, ahonnan az összes helység nyílik. Egy szinttel feljebb a tetőtérben további 60 nm beépíthető! A nappaliban parketta, míg a többi helységben márvány burkolat található (lépcsőn fekete gránit, az emeleten pedig fehér márvány található). Kiemelném a 40 nm-es jacuzzit, (itt egyszerre 8 fő is kikapcsolódhat) és a 3 fős infraszaunát. További lehetőség hogy a ház előtt akár 10 gépkocsi is parkolhat, ingyen. Ha nagyobb telekre vágyik a szomszédos építési telek (ez szintén 379 nm-es) kedvezményes áron megvásárolható! Az ingatlannal szemben lévő önkormányzati telek pedig vállalkozási célra bérelhető! Hívjon és nézze meg ezt a páratlan ajánlatot!Lovas László
+36-70-331-5193
4-1508165'532 FtXV. Kerület
Rákospalota
Pázmány Péter utca2358 (5+3)Családi ház38.9 M. FtRákospalotán eladásra kínálunk, egy 2006-ban teljes körűen felújított, szerkezetileg és belsőleg tökéletes állapotban lévő, kifogástalan tetőszerkezettel rendelkező, előkertes családi házat.Az ingatlan fűtését padlófűtés és cirkó biztosítja! Az ingatlan 3 külön bejáratú lakásból áll, melyek 110, 90, 36, nm-esek Tartozik hozzá egy 235 nm-es melléképület, amely akár 8 személyautó tárolására is alkalmas. A ház teljes felújítása 2006-ban megtörtént. Elektromos kaput, közművezetéket, műanyag nyílászárót és új tetőszerkezetet kapott. Az ingatlan frekventált helyen van:10 percre a Nyugati pályaudvar, 1 km.-en belül az M3-as bevezető szakasza, 3 km. az M0-ás, 15 percre a Bosnyák tér. Befektetőnek 3 lakás és melléképület bérbeadása jelentős havi bevételt jelenthet.Az ingatlan tehermentes. Kiváló ár / érték arány! Hívjon bizalommal, akár hétvégén is!Szabadkay Péter
06-70-708-8278
4-1770211'111 FtXV. Kerület
Újpalota
Nyírpalota út362 (1+1)67.6 M. FtBudapest XV. kerületében, Újpalota központjában, kínálok eladásra, egy 36 nm-es, átlagos állapotú másfél szobás, ERKÉLYES panellakást. Csak készpénzes vevők részére. Várom hívását, hétvégén is!Szabadkay Péter
06-70-708-8278
4-1719225'714 FtXV. Kerület
Újpalota
Páskomliget utca352 (1+1)137.9 M. FtEladásra kínálunk egy 35 nm. alapterületű, ablakos konyhás, 13.emeleti 1+fél szobás közepes állapotú lakást, két liftes házban. Közelben vásárcsarnok, rendkívül jó bevásárlási és közlekedési lehetőségek. Az ár FIX ! Birtokba adás 90 nap.László Csaba
06-70-947-94-05
4-1743195'745 FtXV. Kerület
Újpalota
Zsókavár utca472 (2+0)89.2 M. FtXV. kerület, Zsókavár utcában kínálunk eladásra egy 47 nm-es 2 szobás ,gardróbos lakást. A ház szigetelt, a lakás új nyílászárókkal, beépített szúnyoghálókkal felszerelt, mely a panel program keretében készült el, és ezek költsége már nem terheli az új tulajdonost és a közös költséget sem! A bejárati ajtó is új, biztonsági, 16 ponton záródó, a lakás világos,jó állapotú, beosztása kiváló. További kérdésével, vagy megtekintéssel kapcsolatban hívjon a hét bármely napján.Lovas László
+36-70-331-5193
4-1796173'585 FtXV. Kerület
Újpalota
Páskomliget utca532 (2+0)69.2 M. FtÚjpalotán a Páskomliget utcában kínálok megvételre egy hatodik emeleti két szoba plusz gardróbos, 53 nm-es kitűnő állapotban lévő lakást. A lakásban a nyílászárók cseréje megtörtént: új műanyag ablakok, 5 ponton záródó biztonsági-bejárati ajtó, és a régi beltéri ajtók is cserére kerültek! A a fűtés korszerűsítés is elkészült, új lapradiátorokkal, szabályozható és mérhető hőmennyiséggel. A burkolatok:a szobákban laminált parketta a többi helységben járólap található.A nyári napokat a légkondicionáló teszi kellemesebbé. A lakáshoz egyénileg zárható tárolóhelység is tartozik. Várom hívását a hét bármely napján!Lovas László
+36-70-331-5193
4-1741202'128 FtXV. Kerület
Újpalota
Páskomliget utca472 (2+0)19.5 M. FtBudapest XV. kerületében, Újpalotán kínálunk megvételre, egy közepes állapotú 47 nm-es első emeleti alacsony rezsijű lakást. A szobák parkettásak, a többi helység járólapos. Kulturált, központi helyen. A lakás tehermentes, rendezett 1/1-es tulajdonjoggal. Néhány napon belül költözhető! Az ár fix. Hívjon bizalommal, akár hétvégén is!Szabadkay Péter
06-70-708-8278
4-1561275'000 FtXV. Kerület
Újpalota
Kőrakás park362 (1+1)69.9 M. FtEladó, Újpalota parkos részén, a Kőrakás parkban, egy felújított, szigetelt 36 nm.-es, másfél szobás panellakás, gépesített konyhás, új konyhabútorral. A lépcsőház is a közelmúltban lett felújítva. Minden igényt kielégít. Ha megtekinti, nem fog csalódni.Nagy Rozália
06-70-708-8286
4-1795169'811 FtXV. Kerület
Újpalota
Kőrakás park533 (1+2)19 M. FtXV., Kőrakás parkban eladó egy panelprogramos társasház 1. emeletén egy 53 nm-es 1+2 félszobás, gardróbos, ABLAKOS konyhás, egyedi fűtésmérővel felszerelt lakást. Rendezett ház, jó lakóközösség, parkos környezet! Várom hívását! Közös költség: 9700 Ft/hó Fűtési költség télen: 9000 Ft/hóDávid Ildikó
06-70-703-43-70
4-1788179'245 FtXV. Kerület
Újpalota
Kőrakás park533 (1+2)89.5 M. FtBudapest XV. kerületében, Újpalota közkedvelt zöldövezeti, parkos részén, a Kőrakás Parkban kínálunk megvételre, egy 53 nm-es felújítandó ablakos konyhás panellakást. Alakítsa, újítsa fel, a saját ízlése szerint! Kizárólag, a Ballaingatlan iroda kínálatában! Várom hívását, hívjon bizalommal!Szabadkay Péter
06-70-708-8278
4-1779178'182 FtXV. Kerület
Újpalota
Neptun utca553 (1+2)99.8 M. FtBudapest XV. kerületében, Újpalotán kínálunk megvételre, egy 55 nm-es, 1+2 félszobás, erkélyes, műanyag nyílászárókkal, és biztonsági bejárati ajtóval felszerelt, felújított panellakást. Az ingatlan rövid időn belül birtokba vehető. Előzetes egyeztetés után, elvileg bármikor megtekinthető. Kizárólag a Balla ingatlan kínálatában! Hívjon bizalommal, akár hétvégén is!Szabadkay Péter
06-70-708-8278
4-1758180'000 FtXV. Kerület
Újpalota
Páskomliget utca553 (2+1)19.9 M. FtKét és félszobás, első emeleti, erkélyes, 55 nm-es, jó állapotú panel lakást ajánlok figyelmükbe. Kis ráfordítással csodálatos otthon varázsolható belőle. Kitűnő infrastruktúrával rendelkezi. Busszal, villamossal percek alatt elérhető Újpest metróállomás, Mexikói út, Örs vezér tere. Bővebb információért és időpont egyeztetésért kérem, hívjon.Nagy Rozália
06-70-708-8286
4-1778186'792 FtXV. Kerület
Újpalota
Páskomliget utca533 (1+2)39.9 M. FtBudapest XV. kerületében, Újpalotán kínálunk megvételre egy III. emeleti, felújításra szoruló, 1+2 fél szobás, ABLAKOS KONYHÁS, III. emeleti 53 nm-es panellakást. Kellemes elhelyezkedésű, HŐSZIGETELT házban lévő, MŰANYAG NYÍLÁSZÁRÓKKAL felszerelt, világos, napfényes lakás. Hívjon bizalommal, akár hétvégén is!Szabadkay Péter
06-70-708-8278
4-1798162'295 FtXV. Kerület
Újpalota
Erdőkerülő út613 (2+1)19.9 M. FtMegvételre kínálunk a XV. kerületben, Újpalotán, az Erdőkerülő úton egy 61 nm. alapterületű 2+fél szobás , loggiás, közepes állapotú, első emeleti lakást. A ház hőszigetelt, a lakás klímás, egyéni fűtésmérős, cserél műanyag ablakok, német gyártmányú fém biztonsági ajtó, szobákban rendes parketta, a többi helyiségben járólap . Közös költség: 11.500 Ft.,. Panelprogram törlesztése: 6.600 Ft. Fűtés átalányban:11.000 Ft./hó, tartalmazza vízmelegítés költségét is. Víz-villany fogyasztás függő. A lakás pillanatnyilag hagyatéki tárgyalás előtt van, kb. 60-120 nap múlva fejeződik be. Az egyedüli örökös 50%-ban most is tulajdonos.László Csaba
06-70-947-94-05
4-1794167'213 FtXV. Kerület
Újpalota
Sárfű utca613 (2+1)410.2 M. FtA Sárfű utcában, Újpalota parkos övezetében árulunk egy szépen karbantartott negyedik emeleti, 61 nm-es, 2+1 félszobás, loggiás, világos konyhás, fűtésmérős, 61nm-es panellakást. Az ingatlan kitűnő infrastruktúrával rendelkezik. Időpont egyeztetéssel bármikor megtekinthető.Nagy Rozália
06-70-708-8286
4-1563198'182 FtXV. Kerület
Újpalota
Páskomliget utca553 (1+2)510.9 M. FtBudapest XV. kerületében, Újpalotán kínálunk eladásra egy 2,5 szobás, 55 nm-es, erkélyes, világos konyhás 5. emeleti részben felújított, hangulatos panellakást. A lakás kedvező alaprajzi elrendezésű, napfényes, nagyon szép kertvárosra néző kilátással. Az ablakokat hőszigetelt műanyag nyílászárókra cserélték, a szobák laminált parketta, az egyéb helyiségek kerámia burkolatúak. A lakás alacsony rezsiköltségű, vízórával ellátott. A környezet kiváló infrastruktúrával, barátságos élhető környezettel rendelkezik. Nézze meg, érdemes! Kizárólag a Balla ingatlan kínálatában!Várom hívását akár hétvégén is!Szabadkay Péter
06-70-708-8278
4-1776194'118 FtXV. Kerület
Újpalota
Nyírpalota út684 (2+2)713.2 M. FtXV., Nyírpalota úton, hőszigetelt házban eladó egy 68 nm-es alapterületű 2+2 félszobás+lodzsás, ablakos konyhás, fűtésmérős, 7. emeleti lakás. A társasház 7 emeletes, csendes parkos részen helyezkedik el. Fűtés költség télen: 10.000-11.000 Ft/hó, nyáron: 7.000-8000 Ft vízmelegítéssel együtt. Közös költség: 13.500 Ft/hó +13.500 Ft panelprogram tíz évig.Dávid Ildikó
06-70-703-43-70
11-25018'705 FtXVI. Kerület
Árpádföld
Szlovák út1390 Telek26 M. FtA XVI. kerületben Árpádföldön,főútvonal mellett ,eladó egy 1390 nm-es összközműves telek, rajta komoly felújítást igénylő 68 nm-es házzal. A cirkó fűtéses, egyszobás déli tájolású lakás 1950-ben épült. A fűtést a konyha és a szoba közé épített cserépkályha egészíti ki. A telken hatalmas ősfák vannak. A környéken üzletek működnek évtizedek óta,vállalkozás számára megfelelő .Knittel Ilona
06-70-778-17-90
11-33037'396 FtXVI. Kerület
Árpádföld
Ákos utca722 Telek27 M. FtA XVI. kerületben, Árpádföldön, eladó egy üres építési telek, amely 722 nm-es, L4XVI/ SZ3 besorolású. Víz villany bevezetve, a csatorna és a gáz az utcában. Utca frontja 16,3 m hosszú.Knittel Ilona
06-70-778-17-90
11-52528'571 FtXVI. Kerület
Árpádföld
Mazsola utca1050 Telek30 M. FtXVI. Árpádföldön kínálunk eladásra egy 1050 nm-es építési telket, melyre 3 db, egyenként 175 nm-es sorház építhető. A telek nagyon csendes mellékutcában helyezkedik el, közlekedése mégis kiváló, Örs vezér tér 15 perc alatt elérhető. Csatorna telken belül, többi közmű az utcában.Kovács Ildikó
06-70-778-1789
11-20222'621 FtXVI. Kerület
Árpádföld
Mókus utca3090 Telek69.9 M. FtÉpítési vállalkozók figyelmébe! Árpádföldön, a csömöri határnál, patak parton, eladó egy összközműves,természetközeli, panorámás telek, rajta kis alap területű bontandó ház. A telek 3090 nm-es, L4-XVI/SZ1 építési övezetbe sorolt. Ketté osztható és rajtuk 2X 4 lakásos társasház építhető. A tömegközlekedéshez, MO-hoz is közeli terület jó fekvésű, az utca felől közepesen lejtős, később sík, nemcsak társasház építésére alkalmas, hanem nagyobb beruházásra is ajánlott.Knittel Ilona
06-70-778-17-90
11-612278'409 FtXVI. Kerület
Árpádföld
Felcsúti utca882 (2+0)Ikerház24.5 M. FtEladó ikerházfél a 16. kerületben Árpádföldön! Ez a rendezett jogviszonyú, tehermentes ingatlan 1960-ban épült, de 1996-ban lett felújítva, átépítve. 88 nm-es, 2 és fél szobából áll. Fűtéséről konvektor gondoskodik. A telek mérete 450 nm-es, teljesen elszeparált a szomszédtól. A ház alatt pince, a kertben tároló található!Völgyi Zsanett
06-70-932-1775
11-246325'000 FtXVI. Kerület
Árpádföld
Árpádföldi út802 (1+1)Családi ház26 M. FtXVI.Árpádföldön családi házas környezetben, kiváló közlekedés mellett, 300 nöles /1081m2 / telken eladó egy 2005-ben épült 50m2-es összközműves könnyűszerkezetes ház és egy 30m2-es különálló tégla garzon. A nagyobbik házban amerikai konyhás nappali, külön hálószoba, sarokkádas fürdőszoba és külön wc található. Szükség esetén akár nappali + két félszobássá alakítható. A ház cirkó fűtéses, kiválóan szigetelt és rendkívül világos. A hálószobából egy dupla szárnyú üvegezett erkélyajtón kilépve jutunk a 27,5 nm-es, nagy kitekerhető napernyővel hangulatossá tett teraszra. A kertben még egy 10 nm-es tégla szerszám tároló és egy fedett autóbeálló is kialakításra került. Ideális megoldás lehet összeköltöző családnak, mivel a kisebb épület megfelelne a szülői lakrésznek, így egy telken, de mégis külön lenne megoldva az együttélés. Amennyiben valaki építkezést tervezne, ez a telek alkalmas több lakásos ingatlan építésére. Közelben a Hév megálló, a 31-es busz Bekecs utcai megálló 5 percre Az Auchan autóval 5 perc , körzeti rendelő, óvoda, iskola gyalogosan 10 perc, Abc gyalog 3 perc alatt elérhető.Hegedűs Irén
06-70-9534-333
11-152175'000 FtXVI. Kerület
Árpádföld
Cukornád utca1203 (3+0)Ikerház21 M. FtXVI.Cukornád utcában, Cinkota csendes mellékutcájában eladó egy két lakásos ikerház 2 szintes + mélygarázsos 120m2-es lakása, saját 450m2-es kertrésszel. A garázs 70m2, szerelőaknás, 3 autó elfér benne. Korábban szerelőműhelyként funkcionált, jelenleg is alkalmas lehet erre. Itt kapott helyet a vegyes tüzelésű kazán, ami jelenleg gázégővel üzemel. A lakás alsó szintjén egy nagy nappali, konyha étkezővel és egy nagy fürdőszoba található. A két terasz közül az egyikre a nappaliból, a másikra az étkezőből lehet kijutni, utóbbi a hátsó kertre vezet. A nappaliban kiegészítésként egy fatüzeléses kandalló is működik. A nappaliból lépcső vezet fel a galériára, ahonnan a két hálószoba /13-14m2/ megközelíthető. Az ingatlan összközműves. Az utca végében a 46, 146, 806 busz megállója, a Hév is rövid sétával elérhető. Az M-0 autóval 5 percre. Ne habozzon időpontot kérni a megtekintésre!Hegedűs Irén
06-70-9534-333
11-192293'750 FtXVI. Kerület
Árpádföld
Felcsúti utca803 (2+1)Ikerház23.5 M. FtA XVI.kerületben, Árpádföldön, a Felcsúti utcában, kínálunk eladásra egy kétszintes iker házat. A lakás 80 nm-es, 2+1 szobás, vegyes tüzelésű kazánnal fűtött.1976-ban épült D-Ny-i fekvésű, lapos tetős, panorámás. A telek 500 nm-es, van egy 40 nm-es melléképület garázzsal, nyári konyhával, alatta pincével. AZ ÁR ALKU KÉPES!Knittel Ilona
06-70-778-17-90
11-434288'421 FtXVI. Kerület
Árpádföld
Rendelő utca953 (2+1)Családi ház27.4 M. FtEladásra kínálok a XVI. kerületben Árpádföldön egy 70-es években épült, 2+ félszobás étkezőkonyhás, bruttó 95 m2-es, egyszintes, családi házat, a hozzátartozó 593 m2-es telekkel. Az összközműves ingatlanhoz tartozik még egy 30 m2-es melléképület (műhely 12 m2-es a tetején napozó terasszal + egy nyári konyhának kialakítható helyiség) valamint egy különálló 15 m2-es garázs. Közlekedés a 31, 175 buszokkal, melyeknek megállói két perc alatt elérhetőek. Amennyiben további kérdése lenne az ingatlannal kapcsolatban kérem, hívjon bizalommal!Puruczki István
06 70 953-4332
11-170227'273 FtXVI. Kerület
Árpádföld
Felcsúti utca1213 (3+0)Ikerház27.5 M. FtA XVI. kerületben, Árpádföld jó levegőjű, családi házas, övezetében, a Gellértheggyel egy magasságában helyezkedik, el ez a jó állapotú ikerházfél, 559 nm-es telken. A ház lakható belső tere 121 nm, előtte előkert, alatta garázs található, a déli oldalán üveges zárt terasz van, amely télikertként is használható.A szobák száma 3. A házban 2 éve részleges gépészeti és esztétikai felújítások történtek, valamint a külső nyílászárókat is cserélték. A fűtést gázcirkó , a meleg vizet villanybojler szolgáltatja. A kert gondozott, lugassal.Knittel Ilona
06-70-778-17-90
11-374233'333 FtXVI. Kerület
Árpádföld
Rozsos utca1203 (3+0)Családi ház28 M. FtEladó Budapest XVI.-ik kerület Árpádföld családi házas övezetében egy kitűnő adottsággal rendelkező ingatlan. Nem csak egy remek családi házat kínálunk megvételre, hanem egy kiválóan szeparálható, berendezett 40 m2-es üzlethelyiséget is, amely korábban vendéglátó egységként működött. A lakóépület földszintje egy étkezős konyhából, nappali szobából, zuhanyzós fürdőszobából, külön wc - ből, és kamrából áll. A tetőtér két hálószobából, kádas fürdőszobából valamint a kényelmes lépcsőház előtere is itt nyert elhelyezést. Az ingatlanon található még egy működő ásott kút és t két kisebb pincehelyiség is. A garázs a fő épülethez kapcsolódik.Puruczki István
06 70 953-4332
11-223433'735 FtXVI. Kerület
Árpádföld
Rozsos utca833 (3+0)Családi ház36 M. Ft A XVI. kerület Kisszentmihály egyedi küllemű, elegáns kertvárosi környezetében, 82 nm-es, családi ház eladó, amely 1115 nm-es telken helyezkedik el, a kert iható vizet adó fúrt kúttal is rendelkezik. Az épület jelenleg 2 szintes, a szuterénben található a garázs, és két helyiség, amelyből lejárat nyílik a borospincéhez. Az épület 1976-ban épült, rendkívül masszív. A lapos tetőt frissen szigetelték, amelyre akár ráépítést is lehet tervezni. Maga a lakótér tágas, a 3 külön nyíló szoba parkettás, a nagy ablakok miatt világos, napfényes és barátságos. A ház fűtése gázkazánnal működik, a meleg vizet villanybojler adja. Különösen ajánljuk nagy családosoknak, tekintve a telek méretére és a ház bővítési lehetőségeire.Knittel Ilona
06-70-778-17-90
11-131201'282 FtXVI. Kerület
Árpádföld
Istráng utca1564 (3+1)Ikerház31.4 M. Ft2 generáció figyelem! XVI.Árpádföld egyik legszebb kertvárosi részén, 652 nm-es telken eladó ez az exkluzív kialakítású 1988-ban épült ún. alpesi tetős 101 nm-es belső 2 szintes ikerház illetve önálló 55 nm-es összkomfortos családi ház garázzsal, pincével, teljesen gépesített vízforgatós medencével és sörterasszal. Fúrt kút, riasztó, automata kapurendszer, panorámás terasz!Sebestyén Tamás
06-70-33-22-444
11-519240'000 FtXVI. Kerület
Árpádföld
Monoki utca1504 (4+0)Családi ház36 M. FtA XVI. kerületben, Árpádföldön, eladó egy 150 nm-s, 4 szobás, cirkó fűtéses, délkeleti tájolású, jó állapotú családi ház, amely 365 nm-es, összközműves telken áll. A belmagasság 320 cm. A szobák burkolata laminált parketta, a vizes helyiségeké járólap . A fürdőszobában sarokkád és zuhany is van. A telken nyitott autóbeállóban parkol a gépkocsi. A tetőtér beépíthető.Knittel Ilona
06-70-778-17-90
11-477266'000 FtXVI. Kerület
Árpádföld
Csömöri út1504 (4+0)Családi ház39.9 M. FtEladásra kínálok a XVI. kerületben Kisszentmihályon egy 1989-ben épült, 150 m2-es lakótérrel rendelkező családi házat, a hozzátartozó 300 m2-es telekkel. Az épület alápincézett, melyben a garázs és a kiszolgáló helyiségek kaptak helyet. A három lakó szintű ház földszintjén télikerttel összekapcsolt amerikai konyhás nappali, a további két szinten a háló és egyéb szobák vannak elhelyezve. Közlekedés a 31,46, 175 buszokkal, melyeknek megállói két perc alatt elérhetőek. Amennyiben további kérdése lenne az ingatlannal kapcsolatban kérem, hívjon bizalommal!Puruczki István
06 70 953-4332
11-628254'967 FtXVI. Kerület
Árpádföld
Délceg utca1515 (5+0)Társasházi lakás38.5 M. FtMegvételre ajánlok Budapest, XVI.ker. Árpádföld csendes mellék utcájában egy belső kétszintes, dupla komfortos társasházi lakást, amely igény esetén, két lakásként is használható, mivel a felsőszint külső lépcsővel is megközelíthető. A 4 lakásos társasház 1993-ban épült 1090 m2-es telken, amely osztatlan közös tulajdonban van. A lakáshoz tartozik még egy kétállású garázs és egy saját tároló is. A folyamatosan és igényesen karbantartott klimatizált lakás pár perc es sétányira van a buszmegállótól. Amennyiben további kérdése van az ingatlannal kapcsolatban, kérem, hívjon bizalommal.Puruczki István
06 70 953-4332
11-505266'000 FtXVI. Kerület
Árpádföld
Avarszállás utca1506 (5+1)Családi ház39.9 M. FtXVI. Árpádföldön kínálunk eladásra egy 150 nm-es, összesen 6+1 szobás, erkélyes, 2 generációs családi házat, 966 nm-es telken. A 2 szint külön bejáratú, felső szint újszerű állapotban van. Mindkét lakás világos,nagyon jó beosztású, tágas terekkel rendelkezik. A kertben külön melléképület is található, mely tárolásra, vagy akár műhelyként is használható, a ház alatt 40 nm-es pince helyezkedik el. A ház nagyon csendes utcában helyezkedik el. Kertje pihenésre, kikapcsolódásra kiválóan alkalmas.Kovács Ildikó
06-70-778-1789
11-523160'714 FtXVI. Kerület
Árpádföld
Vadruca utca2806 (3+3)Ikerház45 M. FtXVI. kerületben Árpádföldön SÜRGŐSEN eladó egy EXTRÁKkal felszerelt, azonnal beköltözhető ikerházfél! A Vadruca utcában eladó egy 1985-ben épült, de felújított, 540nm-es telken található, 3 szintes + pince, 280nm-es ikerházfél. A pince szinten található a pár éve elkészült szauna, szolárium és tároló helyiség. A földszint dolgozószobából, wc-ből és fürdőszobából, gépesített konyhából, világos, kandallós nappaliból áll. A garázshoz kiérve találunk még egy praktikus konyhát is. Az első emeleten egy hálószobát, egy hatalmas, világos, terasszal is rendelkező nappalit, valamint, egy pezsgőfürdős, bidés, (infraszaunás és fényterápiás) zuhanykabinos fürdőszobát találunk. A legfelső szinten pedig szintén találunk egy hálószobát fürdőszobával, valamint egy panorámás, fényárban úszó szobát is, melynek ablakaiból egészen a Gellért-hegyig látunk el. A kertben rendelkezésre áll egy kerti tároló, valamint forró nyári napokon remekül ki lehet használni az 1.6 m mély medencét. A ház extrái: riasztó, kamera rendszer, elektromos kapuk, szauna, szolárium, medence, pezsgőkád, bidé, exkluzív opciókkal ellátott zuhanyzó, panoráma.Völgyi Zsanett
06-70-932-1775
11-488226'818 FtXVI. Kerület
Árpádföld
Timur utca2207 (6+1)Családi ház49.9 M. FtXVI. Árpádföldön kínálunk eladásra egy 220 nm-es+110 nm-es pince, 6+1 szobás, kétszintes, 2 generációs, külön bejárattal rendelkező családi házat, 980 nm-es telken. A ház világos, nagyon jó beosztású, nagy terekkel rendelkezik. Fűtéséről cirkó és vegyes tüzelésű kazán is gondoskodik. Az alagsorban pince, garázs és 2 nagyobb helyiség is található, amely akár műhelynek, vállalkozás céljára is kiválóan alkalmas. (Ipari áram van). Az udvaron további autóbeállási lehetőség. A kertben különálló épületekben 3 külön bejáratú lakás lett kialakítva, mely befektetésnek is kiválóan alkalmas. Az udvar gondozott, pihenésre, kikapcsolódásra kiválóan alkalmas. Közlekedése kiváló, Örs vezér tere 15 perc alatt elérhető.Kovács Ildikó
06-70-778-1789
5-628271'429 FtXVI. Kerület
Árpádföld
Árpádföldi sétány3507 (4+3)Családi ház95 M. FtEgyedi tervek alapján épült luxus családi ház, új építésű családi házak és villák szomszédságában, parkosított kerttel, hatalmas amerikai konyhás, kandallós, beépített akváriumos nappalival, amelynek közvetlen kapcsolata van a megtervezett parkosított kerttel, 43 nm-es pihenőszobával, 4 személyes szaunával, merülő medencével, 6 személyes jakuzzival, sószobával. Minden hálószobához külön fürdőszoba tartozik, többhöz saját gardrób is. Extrák: fűthető garázslejárat, központi porszívó, távirányítókkal vezérelhető elektromos redőnyök, telefonközpont, "városi fővonal" akár minden szobához is, teljes klímatizáltság, riasztó, automata öntözőrendszer szivattyús kútról, stb.,Sebestyén Tamás
06-70-33-22-444
11-327236'364 FtXVI. Kerület
Árpádföld
Istráng utca55011 (6+5)Családi ház130 M. Ft XVI. Kisszentmihályon, az Istráng utcában impozáns házak szomszédságában eladó egy 1994-ben 1022m2-es telekre épült, külön bejárattal rendelkező ikerház mindkét fele. Összesen közel 550 nm-en, mindkét oldalon 43m2-es amerikai konyhás nappali, összesen 6 egész + 5 félszoba, 5 fürdőszoba, és a 230m2-es pinceszinten 6 db gépkocsi befogadására alkalmas fűtött, szerelőaknás garázs, konditerem és tároló került kialakításra. Tágas terek jellemzik a házat, a pince szinten az ablakok ráccsal, a földszinten és az emeleten redőnnyel felszereltek. A fűtést és a meleg vizet kombi gázcirkó szolgáltatja, de vegyes tüzelésű kazán is van a pincében. A 60 nm-es részben fedett terasz DNy-i fekvésű. A két lakrész jelenleg a garázsnál egy ajtóval és a teraszon összenyitott. Az ikerfél külön-külön is eladó, ára ebben az esetben 68 M forint. M0-ás és M3-as autópálya 3-5 perc közelségben, napi bevásárlási lehetőségek, uszoda, cukrászda és a Pólus, Ázsia center bevásárló központok 5-10 percnyire.Hegedűs Irén
06-70-9534-333
11-61121'644 FtXVI. Kerület
Cinkota
Georgina utca596 Telek12.9 M. FtCinkota közkedvelt, jó közlekedéssel rendelkező részén eladó egy 596 nm-es telek, melyen található egy 80 nm-es bontandó tégla ház. Az utcafronti rész közel 10 méteres, a telken belül megtalálható a gázcsonk, valamint a villany, az utcában pedig a víz és a csatorna. A telken egy kétlakásos társasház is építhető.Völgyi Zsanett
06-70-932-1775
11-46117'761 FtXVI. Kerület
Cinkota
Cukornád utca777 Telek13.8 M. FtXVI. Cinkota frekventált részén kínálunk eladásra egy 777 nm-es építési telket (18 m utcafront) bontandó épülettel. A telek aszfaltos utcában található, gyűrűs kút (víz az udvarban) és 2 db villanyóra (1 db 3 fázisú) található rajta. Közlekedése kiváló, iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség a közelben található.Kovács Ildikó
06-70-778-1789
11-3877'660 FtXVI. Kerület
Cinkota
Magtár utca2376 Telek18.2 M. FtEladásra kínálok Budapest XVI.kerület, Magtár utcában egy 15,90m-es utcafronttal rendelkező 2376nm-es telket! Az utca felöli 670m2-es rész, építési telek, L4-XVI / SZ1 besorolású, mely szabadon álló beépítést tesz lehetővé. Beépíthetőség 25 %, építménymagasság min: 3,2 m, max: 7,5 m. Legkisebb zöldfelület 60%, terepszint alatti beépíthetőség 35%. Szintterület mutató: 0,7 m2/m2. A telek nem építési része (1706m2) zárt kerti rész, gazdálkodást vagy egyéb hasznosítási lehetőséget biztosít! Közlekedést a HÉV. biztosítja. Kiváló infrastruktúrával rendelkezik. A3-as főút (Szabadföldi út) 400 méterre, az M0-ás autópálya 1,5 kilométerre található. Az utca szilárd útburkolatú, minden közművel ellátott.Puruczki István
06 70 953-4332
11-54516'535 FtXVI. Kerület
Cinkota
Bény utca1143 Telek18.9 M. FtXVI. Cinkotán, a Bény utca környékén eladó egy 1143 nm-es telek, bontandó 60m2-es vegyes falazatú épülettel. A telek 28,5 méteres utcafronttal rendelkezik, L-4 építési övezetben, 25% beépíthető ezért akár három lakásos társasház építésére is kiválóan alkalmas! A csatorna csonk a kerítésen belül, gáz- és vízvezeték az utcában, a villany visszaköttetése az új tulajdonosra vár. A telken jó hozamú ásott kút is található. A közlekedés a 45, 92 busszal, Hév-vel és egy kis sétával megoldható. Érdemes megtekinteni nagy telken építkezni vágyóknak, vagy több lakásos házat építő vállalkozóknak.Hegedűs Irén
06-70-9534-333
11-14194'615 FtXVI. Kerület
Cinkota
Vidámvásár utca260 Vendéglátó egység utcai bejárattal24.6 M. FtXVI.Cinkota közkedvelt kellemes környezetű részén eladó egy önálló 500 nm-es saroktelken lévő, saját bejáratú hosszú-jól látható utcafronttal rendelkező, jelenleg söröző-lottózóként üzemelő jól karbantartott hosszú ideje jól működő vendéglátó egység(160 nm) kert illetve terasz kapcsolattal! Az épület saját cirkó kazánnal ellátott, akár komplett berendezéssel együtt is eladó!Sebestyén Tamás
06-70-33-22-444
11-462178'788 FtXVI. Kerület
Cinkota
Vidámvásár utca331 (1+0)Társasházi lakás5.9 M. FtEladásra kínálok egy társasházasított lakóépületben, 33 m2-es összkomfortos lakást, az alapító okirat szerint a kert közösen használható . Az ingatlan a csatornán kívül az összes közművel ellátott, kiváló a közlekedése és az ellátottsága. Amennyiben további kérdése van az ingatlannal kapcsolatban kérem hívjon bizalommal.Puruczki István
06 70 953-4332
11-549151'111 FtXVI. Kerület
Cinkota
Vidámverseny utca451 (1+0)Házrész6.8 M. FtXVI. Cinkotán kínálunk eladásra egy 45 nm-es, 1 szobás, felújítandó, 70 nm-es saját kerttel rendelkező házrészt. A ház fűtéséről gázkonvektor gondoskodik. Közlekedése kiváló, Örs vezér tér 20 perc alatt elérhető.Kovács Ildikó
06-70-778-1789
11-553269'091 FtXVI. Kerület
Cinkota
Ilonatelep frekventált részén552 (1+1)Házrész14.8 M. FtXVI. Cinkotán kínálunk eladásra egy 55 nm-es, 1,5 szobás, 354 nm-es saját kerttel rendelkező házrészt. A ház felújított, nagyon jó elosztású, világos, dryvit szigeteléssel, fűtéséről konvektor gondoskodik. A ház alatt 12 nm-es pince helyezkedik el. A ház rendezett telken található, 2 utcáról van bejárata, kocsibeállási lehetőséggel, tároló épületekkel. Közlekedése kiváló, Örs vezér tér 15 perc alatt elérhető.Kovács Ildikó
06-70-778-1789
11-144217'647 FtXVI. Kerület
Cinkota
Művezető utca852 (2+0)Családi ház18.5 M. FtXVI. Cinkota legszebb kertvárosi övezetében, 733 nm-es összközműves telken eladó egy önálló, felújítandó családi ház! Az ingatlan tehermentes, azonnal költözhető, ásott kút is van a telken! Fűtés gázcirkó, utcafrontja 16 méter.Sebestyén Tamás
06-70-33-22-444
11-581328'571 FtXVI. Kerület
Cinkota
Cinkotakert utca702 (2+0)Családi ház23 M. FtMegvételre ajánlok egy kitűnő állapotú duplakomfortos vályogházat Cinkotán. Az épület akár két generációnak is megfelel, mivel, két egy szobás lakásként is használható. A gáz cirkófűtésnek és a vastag vályogfalaknak, valamint a korszerű műanyag nyílászáróknak köszönhetően gazdaságosan fenntartható. A bejárat egy fedett teraszból kialakított, télikerten keresztül lehetséges. Az ingatlanhoz hozzátartozik még 444 m2-es gondozott kert, valamint a közvetlen utcai bejáratú gépkocsi tároló. Amennyiben további kérdése van az ingatlannal kapcsolatban, kérem, hívjon bizalommal.Puruczki István
06 70 953-4332
11-575341'096 FtXVI. Kerület
Cinkota
Kétlovas utca732 (2+0)Családi ház24.9 M. FtKIZÁRÓLAG IRODÁNKNÁL! AZONNAL KÖLTÖZHETŐ! XVI. Cinkotán kínálunk eladásra egy 73 nm-es, 2 szobás, kiváló beosztású, körbejárható családi házat. A ház nagyon csendes utcában helyezkedik el, fűtéséről gázcirkó gondoskodik, dupla ablakos, redőnyös nyílászárókkal rendelkezik. 648 nm-es kertje pihenésre, kikapcsolódásra kiválóan alkalmas, melyben 90 nm-es, aknás garázs helyezkedik el, mely alatt 6 nm-es pince található. A tető lécezése 2 éve lett cserélve, ekkor a cserepeket is javították, átrakták. Közlekedése kiváló, Örs vezér tér 20 perc alatt elérhető.Kovács Ildikó
06-70-778-1789
11-522268'056 FtXVI. Kerület
Cinkota
Gesztenye utca723 (2+1)219.3 M. FtBudapest XVI. ker. Gesztenye utcai lakókertben eladásra kínálok egy második emeleti, 1996-ban épült, két és fél szobából álló, összkomfortos lakást, melynek ablakai szépen kiépített, gondozott parkra néznek. A lakásban távfelügyelettel ellátott riasztó van beépítve, a két nagyobbik szoba klimatizált. A lakás fűtése és a meleg víz ellátása gáz kombi kazánról történik. A közös költség 5380-Ft. Az ingatlanhoz tartozik még egy alagsori 10 és egy 2 nm-es tároló is, ami az eladási árban benne van. Gépkocsi beállási lehetőség a másik házzal övezett parkolóban. Amennyiben további kérdése van az ingatlannal kapcsolatban kérem, forduljon hozzám bizalommal.Puruczki István
06 70 953-4332
11-616305'479 FtXVI. Kerület
Cinkota
Gesztenye utca733 (1+2)magasföldszint22.3 M. FtBudapest XVI. ker. Gesztenye utcai lakókertben eladásra kínálok egy magasföldszinti egy és két fél szobából álló, összkomfortos lakást. Tartozik hozzá egy zárható kültéri parkoló, egy földszinti és egy pincetároló. Jó beosztású, terasszal, riasztóval, biztonsági ajtóval rendelkezik. A konyha igényes, gépekkel felszerelt. A gardrób végig beépített szekrényt tartalmaz. A lakás rezsije meglepően alacsony! Közös költség: 6.200,- Ft. Fűtés: havi 10.685,- Ft (Műanyagablak- jó szigetelés) Örs Vezér tere 15-20 perc alatt tömegközlekedéssel és autóval is jól megközelíthető. Amennyiben további kérdése van az ingatlannal kapcsolatban kérem, forduljon hozzám bizalommal.Puruczki István
06 70 953-4332
11-539269'792 FtXVI. Kerület
Cinkota
Tóköz utca963 (2+1)Családi ház25.9 M. FtXVI. Cinkotán kínálunk eladásra egy 96 nm-es, 2,5 szobás, kiváló beosztású, jó állapotban lévő családi házat, 850 nm-es gondozott telken. A ház világos, dryvittal szigetelt falai és hőszigetelt ablakai vannak. A ház fűtéséről cirkó gondoskodik. A ház nagyon csendes utcában helyezkedik el, közlekedése kiváló, Örs vezér tér 15 perc alatt elérhető.Kovács Ildikó
06-70-778-1789
11-435311'111 FtXVI. Kerület
Cinkota
Ostoros út903 (3+0)Ikerház28 M. FtEladásra kínálok egy 540 m2-es telekterületű, 90,3 m2 alapterületű, cirkófűtéses, teljes összközművel ellátott, tehermentes családi házat. Az épület teljes mértékben alápincézett, melyben üzletnek kialakított eladótér és raktár helyiség van elhelyezve. A földszinten található a terasz kapcsolatos nappali valamint az étkező, konyha, kamra, mosókonyha és egy külön Wc. A tetőtérben két nagy méretű szoba és a kádas fürdőszoba kapott helyet. Kitűnő a közlekedése, a buszmegálló két percen belül, a HÉV. megálló gyalogosan 10 perc alatt elérhető. Az Örs vezér térre a menet idő forgalomtól függően 15-20 perc. Amennyiben további kérdése van az ingatlannal kapcsolatban, kérem, hívjon bizalommal.Puruczki István
06 70 953-4332
11-617183'333 FtXVI. Kerület
Cinkota
Olló utca1803 (1+2)Ikerház33 M. FtMegvételre kínálok Budapest 16. kerület közkedvelt területén - Cinkotán, egy 540 nm-es telken lévő, 1984-ben épült, háromszintes, szintenként 84 nm alapterületű, beépíthető padlástérrel rendelkező, jó állapotú ikerházat. A pincébe van elhelyezve két autó befogadására is alkalmas garázs, valamint itt lett kialakítva egy üzlethelyiség is. A jelenlegi élettér a földszinten van. Az ingatlan hátsó kert része remek lehetőséget biztosít grillezésre, pihenésre, ahol egy épített medence és kis pince is helyet kapott. Kitűnő infrastruktúrával rendelkező környezet. Amennyiben további kérdése van az ingatlannal kapcsolatban, kérem, hívjon bizalommal.Puruczki István
06 70 953-4332
23-1973269'792 FtXVI. Kerület
Cinkota
Cinkota964 (1+3)Sorház25.9 M. FtBudapest XVI. kerületében, Cinkota városrészében, újépítésű környezetben most épülő, belső kétszintes sorházi lakások eladók. A 2. lakás bruttó alapterülete 95,96 nm, nettó alapterület 78,56 nm + terasz + erkélyek, DUPLAKOMFORTOS, amerikai konyhás nappali + 3 félszobás elosztással és kb. 150 nm-es saját TELEKKEL rendelkezik. HELYISÉGLISTA Földszint: előszoba 2,33 nm, konyha 3,8 nm, étkező 7,59 nm, nappali 18,5 nm, kapcsolódó TERASZ 6 nm, zuhanyozó és WC 2,71 nm, lépcső 4,84 nm. Emelet (nem tetőtér, teljes értékű szint): lépcső 4,4 nm, közlekedő 2,85 nm, fürdőszoba WC-vel 4,81 nm, 3 félszoba (mindegyik erkélykapcsolatos) 9,19, 8,91 és 8,63 nm, erkélyek 5,33 és 5,91 nm. A ház 30-as POROTHERM téglából, külső hőszigeteléssel épül. A fűtést és a meleg vizet kombi cirkó biztosítja. A szobák laminált parketta, a többi helyiség kerámia burkolatot kap. Burkolatok, szaniterek, falszínek VÁLASZTHATÓAK. PARKOLÁS A lakáshoz zárt udvari gépkocsi-beálló is tartozik. Irányára: 25,9 MFt Azonosító: 7286Kovács Péter
06-20-942-6179
23-2043302'885 FtXVI. Kerület
Cinkota
Cinkota1044 (2+2)Sorház31.5 M. FtBudapest, XVI. kerület Cinkota városrészében, újépítésű lakóparkban, csendes, nyugodt környezetben újépítésű, belső kétszintes SORHÁZI LAKÁSOK eladók! Az 1. (szélső) lakás bruttó 103,76 nm-es, nettó lakóterülete 92,84 nm + TERASZ + ERKÉLY, amerikai-konyhás nappali + 1 szoba + 2 félszobás, DUPLAKOMFORTOS elrendezéssel, kb. 732 nm-es saját telekkel, FEDETT gépkocsi-tárolóval rendelkezik. HELYISÉGEK Földszint: előszoba 4,38 nm, konyha és étkező 13,11 nm, nappali 19,68 nm, kapcsolódó terasz 10,85 nm, zuhanyozó + WC 3,24 nm, lépcső 2,4 nm, tároló 2,3 nm, külön tároló 2,79 nm, fedett gépkocsi-tároló 14,2 nm. Emelet (nem tetőtér, teljes értékű szint) lépcső 4,8 nm, közlekedő 2,52 nm, szoba 12,21 nm, félszoba 9,36 nm, kapcsolódó erkély 11 nm, félszoba 9,57 nm, fürdőszoba és WC 6,48 nm. A teherhordó falak Porotherm 30N+F 30 cm széles hőszigetelő tégla falazóblokkból készülnek, 10 cm-es külső HŐSZIGETELÉSSEL. A lakáselválasztó falak Silka HM 300 NF+GT HANGGÁTLÓ téglából épülnek. A hőszigetelt üvegezésű műanyag nyílászárók fehér színűek lesznek. A fűtést és a meleg vizet kombi cirkó biztosítja. Az épületben radiátoros fűtési rendszer lett tervezve. Az épület úgy került kialakításra, hogy a későbbiekben a tetőfelületre napelem és napkollektor elhelyezhető legyen. A kivitelező referenciamunkái megtekinthetőek. Újépítésű lakásokra vonatkozó KEDVEZMÉNYEK igénybe vehetők. A középső lakás bruttó 105 nm-es, kb. 208 nm-es saját telekkel 28,8 MFt, a másik szélső lakás bruttó 104 nm-es, kb. 267 nm-es saját telekkel 29,5 MFt. Irányára: 31,5 mFt Azonosító: 7289Kovács Péter
06-20-942-6179
11-297168'750 FtXVI. Kerület
Cinkota
Ostoros út1605 (3+2)Családi ház27 M. FtXVI.Ostoros úton, Cinkotán SÜRGŐSEN eladó egy 1970-ben épült, két szintes, /160m2+63m2 irodaépület/ összesen 223 m2-es, összközműves, körbejárható családi ház alkuképes irányáron. A falai vastagok, tetőszerkezete vas és mázas cserép, fűtése gáz cirkó, állapota felújítandó. Az alsó szinten található egy nappali, konyha, kamra, étkező, fürdőszoba, mosókonyha és egy kis átjárón be tudunk jutni a garázsba, amely egy autó tárolására alkalmas, de a telken lehetőség van további autók parkolására. A második szinten, ami emelet, nem tetőtér, található két szoba, egy gardróbszoba, egy félszoba, fürdőszoba. Egyik oldalon a szobák végig erkélyesek, és található a felső szinten egy 40 m2-es terasz, ami a kertre néz, és csodálatos onnan a kilátás. A harmadik szinten egy magasított tetőteres kb. 80 m2-es önálló lakás is kialakítható. A ház kert felőli oldalán található egy 63 m2-es, jelenleg irodának használt épület (régen kis lakóház volt), amelyben fürdőszoba és fűtés is van. A telken található még egy 154 m2-es fűtött (saját cirkóval rendelkező)még vakolatlan melléképület, jelenleg raktár, de itt bármilyen más tevékenység is folytatható. A telek 1050 m2, nagyrészt füves, de néhány gyümölcsfa is megtalálható rajta. A házat a főúttól szervizút választja el, ezért a forgalom zaja nem zavaró. A közlekedési lehetőség jó, nem messze a háztól van buszmegálló, 10 perces sétával elérhető a HÉV. A közelben van élelmiszerbolt, óvoda, erdő, park. Ajánlom a házat nagycsaládosoknak, összeköltözőknek, és azoknak akik az otthonukat és a vállalkozásukat is egy helyen képzelik el, illetve építési vállalkozóknak, akik jó áron hozzájuthatnak ehhez az ingatlanhoz. Minden árajánlat megfontolás tárgya, kérem hívjon!Hegedűs Irén
06-70-9534-333
11-185225'000 FtXVI. Kerület
Cinkota
Rádió utca1405 (3+2)Családi ház31.5 M. FtXVI.Rádió utcában eladó egy 1940-es években épült, 1080m2-es telken elhelyezkedő 3+2 szobás, 140m2-es összközműves földszintes családi ház. /A fő épülethez hozzá épített külön bejáratú kis lakás van./ Az ingatlan elosztása: előszoba, 3 nagyméretű (28nm, 27nm, 22nm) világos szoba, 2 félszoba, zuhanyzós, felújított fürdőszoba, konyha, kamra, terasz, 18m2 pince. Szobái parkettásak külön bejáratúak, illetve 2 szoba egybe nyílik, de lehetőség van külön bejáratúvá alakítani. Klíma és riasztórendszer kiépítve. Fűtése cirkó, a ház vastag falainak köszönhetően jól szigetelt.A telek hátsó részén tárolásra alkalmas helység található. Fa födémes, a tető pala fedéses. A ház közel az oldalsó telekhatárhoz, de nem mezsgyére épült. Csendes, központi részen lévő mellékutca! Jó közlekedési lehetőség 5 percen belül HÉV,busz,iskola, posta, M0-ás csatlakozás. Kórház és bevásárló központ 2km-en belül ! Csere lakások beszámíthatók akár a teljes vételárig!Hegedűs Irén
06-70-9534-333
11-186238'333 FtXVI. Kerület
Cinkota
Vidámvásár utca1805 (3+2)Családi ház42.9 M. FtXVI. Cinkotán a Vidámvásár utcában eladó egy 1994-ben épült, kiváló állapotú, 1653nm-es telken elhelyezkedő 180nm-es /+120nm-es utcai bejáratos félszuterén, ami üzlethelyiségként, műhelyként, irodaként is funkcionálhat/, 3+2 félszobás, teraszos, panorámás önálló 3 szintes családi ház. A ház alatt szerelőaknás garázs és műhely /380V/, valamint tároló helyiség és borospince is található. A magasföldszinten /96nm/ tágas 32nm-es nappali, hatalmas étkezőkonyha, kamra, fürdőszoba, nagy előtér, ahonnan a felső szintre vezet a lépcső, és 24nm-es terasz található. Az emeleten 4 hálószoba, gardrób, fürdőszoba és erkély lett kialakítva. A gardrób vizesblokkal rendelkezik, ezért konyhának is átalakítható, kétgenerációs igény esetén. Az erkély, terasz és a kert csodás panorámával rendelkezik. A kerti tóban aranyhalak és tavi rózsák különleges látványa fogad. Az autó beállást elektromos kapunyitó könnyíti, a ház biztonságát riasztó rendszer szavatolja. Néhány perces sétával a Hév, busz, iskola, orvos, vásárlási lehetőségek elérhetőek. Nagy családnak, két generációnak, vállalkozásnak kifejezetten ideális.Hegedűs Irén
06-70-9534-333
11-440192'500 FtXVI. Kerület
Cinkota
Batthyányi Ilona utca2006 (6+0)Családi ház38.5 M. FtEladásra kínálok Cinkotán egy 2540 m2-es telken lévő két generációs (Fsz. 110 m2, a tetőtér 90 m2) családi házat, melynek tetőtéri lakásába, külső lépcsőn juthatunk fel. A tárolást melléképület, a gépkocsi elhelyezését a kétállású garázs oldja meg. A hátsó traktusban művelésre alkalmas terület található. Az telekhatáros beépítési módnak köszönhetően a hátsó rész akár teherautóval is megközelíthető. Amennyiben további kérdése merül fel az ingatlannal kapcsolatban, kérem, hívjon bizalommal.Kovács Ildikó
06-70-778-1789
11-473142'381 FtXVI. Kerület
Cinkota
Cinke utca2108 (7+1)Családi ház29.9 M. FtA XVI. kerületben, Cinkotán, a Naplás tó közelében, eladó egy, felújítandó, 150 + 60 nm-es,( 7 + 1 félszobás ) kétgenerációs családi ház, amely 1646 nm-es, összközműves telken áll . Az egyes épület részek 1960-, 1976-, és 1990-ben készültek. A ház 2 konyhával, 2 kádas és egy zuhanyzós fürdővel rendelkezik. A pince 60 nm, 2 autó számára van hely. Gázkazán fűt.Knittel Ilona
06-70-778-17-90
11-353290'306 FtXVI. Kerület
Cinkota
Vidámverseny utca1968 (4+4)Családi ház56.9 M. FtEladó a XVI.kerület közkedvelt kertvárosi övezetében, Cinkotán, csendes mellékutcában,1333 nm-es telken lévő, 10 éve épült, impozáns kialakítású, 3 generációs, 3 szintes, 196 nm-es, önálló körbejárható családi ház két beállásos garázzsal (37 nm). A ház hőszigetelt, klimatizált, korszerű épületgépészettel rendelkezik. A fsz.-en 98 nm-en jelenleg két lakás lett kialakítva ami könnyen összenyitható, a felső szintet (98 nm) pedig egy 2+2 félszobás összkomfortos lakásként használják. Szuterénje 92 nm, amely közvetlen kertkapcsolatból is megközelíthető. Extrák: Riasztó, padlófűtés, egyedi kivitelezésű kőkorláttal díszített terasz, elektromos távirányítású kapuk.Puruczki István
06 70 953-4332
11-328186'321 FtXVI. Kerület
Mátyásföld
Dióskál utca212 Üzlethelyiség utcai bejárattal39.5 M. FtXVI. Mátyásföld forgalmas főútvonalán kínálunk eladásra egy utcai bejárattal rendelkező, 212 nm-es, jelenleg ruházati üzletként üzemelő üzlethelyiséget. Az üzlet közvetlenül a HÉV megállónál található, több üzlethelyiség mellett helyezkedik el.Kovács Ildikó
06-70-778-1789
11-504340'909 FtXVI. Kerület
Mátyásföld
Újszász utca221 (1+0)27.5 M. FtXVI. Mátyásföldön a közkedvelt Corvinus-lakóparkban kínálunk eladásra egy 22 nm-es+5 nm galériás, 1 szobás, teljesen felújított garzonlakást (igény szerint berendezetten is). A lakás világos, megdöbbentően alacsony rezsijű, akár befektetésnek is kiválóan alkalmas, mert a közelben található a BGF, ezért diákok számára könnyen kiadható. A lakás redőnyös, klímás. Közlekedése kiváló, Örs vezér tér perc alatt elérhető. Azonnal költözhető.Kovács Ildikó
06-70-778-1789
11-558287'879 FtXVI. Kerület
Mátyásföld
Kolozs utca331 (1+0)magasföldszint9.5 M. FtXVI. Jókai lakótelepen, Mátyásföld központjában, mégis csendes parkos környezetben eladó egy magasföldszinti, 33nm-es egy szobás jó állapotú lakás. Nagy étkező konyhás, a fürdőszoba és a wc. külön helyiségben található, minden helyiség az előszobából közelíthető meg. A fűtés házközponti, egyedi hőmennyiségmérővel ellátva. A beépített szoba és konyhabútorok a vételár részét képezik. A lakáshoz közös pince tároló is tartozik. Pár perc sétával a HÉV és több autóbuszmegálló is elérhető, valamint közintézmények, vásárlási lehetőségek szintén megtalálhatók. További felmerülő kérdéseire szívesen válaszolok.Hegedűs Irén
06-70-9534-333
11-424308'824 FtXVI. Kerület
Mátyásföld
Baross Gábor utca341 (1+0)Sorház10.5 M. FtCSAK IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN! XVI. Baross Gábor utcában, Mátyásföldön eladó egy 12 lakásos földszintes sorház egyik 34m2-es, 1 szobás felújított lakása. Az ingatlan saroktelken helyezkedik el, a lakás a mellékutcai oldalon található. A ház kívülről szigetelve lett, a lakás belülről teljes felújításon esett át. Kis előkerttel rendelkezik, a közös kertben saját tároló tartozik a lakáshoz. Autóval parkolni az utcán lehet. Ajánlom idősebb párnak, egyedülállónak, akiknek fontos a kiváló közlekedés, Hév, több buszjárat percek alatt elérhető. A közelben vásárlási lehetőségek, orvos, gyógyszertár megtalálható. Az ingatlan tehermentes, azonnal költözhető és az ára IRÁNYÁR!Hegedűs Irén
06-70-9534-333
11-533290'625 FtXVI. Kerület
Mátyásföld
Újszász utca322 (1+1)magasföldszint9.3 M. FtXVI. Mátyásföldön a közkedvet Corvinus-lakóparkban kínálunk eladásra egy 32 nm-es, 1,5 szobás, magasföldszinti társasházi lakást. A lakás jó állapotú (műanyag nyílászárókkal), kiváló beosztású, világos, szobája galériázható. A társasház hőszigetelt, a lépcsőház tiszta, rendezett. Parkolási lehetőség zárt udvarban lehetséges. Közelben bevásárlási lehetőség. Közlekedése kiváló, Örs vezér tér tér 15 perc alatt elérhető.Kovács Ildikó
06-70-778-1789
11-574253'488 FtXVI. Kerület
Mátyásföld
Koronafürt utca432 (1+1)földszint10.9 M. FtMegvételre ajánlok Mátyásföld közkedvelt kertvárosi részén, egy azonnal beköltözhető 1 plusz fél szobás, téglaépítésű, földszinti lakást. Az alacsony közös költségű saját vízórás világos lakás gazdaságosan fenntartható. A szobák külön nyílóak. Parkolás a zárt udvaron megoldható. A környezet biztonságos és infrastrukturálisan jól ellátott. Amennyiben további kérdése van az ingatlannal kapcsolatban kérem, hívjon bizalommal.Puruczki István
06 70 953-4332
11-567211'538 FtXVI. Kerület
Mátyásföld
Futórózsa utca522 (1+1)földszint11 M. FtÁRCSÖKKENÉS-NÉHÁNY NAPIG! XVI. Mátyásföldön, a népszerű Centenáriumi-lakótelepen kínálunk eladásra egy 52 nm-es, 1,5 szobás, erkélyes társasházi lakást. A lakás nagyon jó beosztású, műanyag, redőnyös nyílászárókkal felszerelt, fűtéséről gázkonvektor gondoskodik. Közlekedése kiváló, Örs vezér tér 15 perc alatt elérhető.Kovács Ildikó
06-70-778-1789
11-614229'167 FtXVI. Kerület
Mátyásföld
Mészáros József utca482 (1+1)111 M. FtXVI. Mészáros József utcában, Mátyásföld központi részén eladó egy 48m2-es, 1+1 fél szobás, jó állapotú, első emeleti nagy erkélyes lakás liftes házban! A lakás jó beosztású, világos, jó állapotú. Közelben óvoda, iskola, közért, orvosi rendelő, posta pár perc sétával elérhető! A közlekedés kiváló, az Örs vezér tér 10 perc alatt elérhető. Tehermentes, a gyors költözés is megoldható.Hegedűs Irén
06-70-9534-333
11-514240'426 FtXVI. Kerület
Mátyásföld
Futórózsa utca472 (1+1)411.3 M. FtXVI. Mátyásföldön a népszerű Centenáriumi-lakótelepen kínálunk eladásra egy 47 nm-es, 1,5 szobás, világos, kiváló beosztású, erkélyes társasházi lakást. A lakás jó állapotban van, redőnyös, igény szerint bútorozva is megvásárolható. Az erkély parkra néz, csodálatos, panorámás a kilátás. Fűtése gázkonvektoros, vízóra be van szerelve . Tartozik még a lakáshoz egy közös tároló. Közlekedése kiváló, Örs vezér tér 15 perc alatt elérhető.Kovács Ildikó
06-70-778-1789
11-470281'395 FtXVI. Kerület
Mátyásföld
Újszász utca432 (1+1)földszint12.1 M. FtA XVI. kerületben, Mátyásföldön, az Újszász utcában, eladó egy 43 nm-es, cirkó fűtéses, dél-nyugati tájolású, jó állapotú, 1 + félszobás földszinti lakás. A szobában parketta, a többi helyiségben járólap van. A közös költség 8600 Ft, a fűtés meleg vízzel együtt, átalányban 9000 Ft.Knittel Ilona
06-70-778-17-90
11-392295'349 FtXVI. Kerület
Mátyásföld
Hunyadvár utca432 (1+1)földszint12.7 M. FtXVI. Mátyásföldön a közkedvelt Erzsébet-ligetben kínálunk eladásra egy 43 nm-es, 1,5 szobás, földszinti társasházi lakást. A lakás jó állapotban van, világos, kiváló beosztású. Új nyílászárók, új biztonsági bejárati ajtó, új konyhabútor, modern, hőmennyiségmérős lapradiátorok, spot lámpák kerültek beépítésre a frissen festett lakásba. A lakáshoz tartozik egy zárható 5 nm-es tároló is. A lépcsőház jó állapotban van, ősfás környezetben helyezkedik el. Jó közlekedési feltételek.Kovács Ildikó
06-70-778-1789
11-622270'213 FtXVI. Kerület
Mátyásföld
Újszász utca472 (2+0)412.7 M. FtXVI.Újszász utcában, a Corvinus lakóparkban eladó egy 47m2-es, 2 szobás, 2 erkélyes 4. emeleti jó állapotú lakás szigetelt falú házban. A lakás jó beosztású, a szobák külön bejáratúak, klímával felszereltek, a fürdőszoba és a wc. külön helyiségben található. A fürdőszobában kapott helyet az új, zárt égésterű turbó cirkó, ami a fűtésen kívül a meleg víz ellátásról is gondoskodik. A konyhában kerámia lapos villanytűzhely és szép konyhabútor található. A fa nyílászárók jó állapotúak. Az ingatlanhoz zárt területen egy 30nm-es gépkocsi beálló, valamint saját pincetároló is tartozik. A közös költség 7500 forint, minden fogyasztás egyedileg mérhető! A környék infrastruktúrája kiváló, tömegközlekedéssel az Örs vezér tere 10 perc alatt elérhető. A lakópark ápolt belső kerttel, játszótérrel rendelkezik. A birtokba vétel rövid időn belül megoldható, a lakás tehermentes!Hegedűs Irén
06-70-9534-333
11-577274'468 FtXVI. Kerület
Mátyásföld
Újszász utca472 (1+1)412.9 M. FtEladó tetőtéri lakás az Újszász utcában! A népszerű Corvinus lakóparkban eladásra kínálunk a Platán házban egy bruttó 47 nm-es tetőtéri lakást, lifttel is rendelkező házban. Az ingatlan 2 szobás, egy amerikai konyhás nappaliból és hálószobából, zuhanyzós fürdőszobából áll. A meleg vízről és fűtésről házközponti kazán gondoskodik, nyáron pedig klíma hűti le otthonunkat.Völgyi Zsanett
06-70-932-1775
11-200178'205 FtXVI. Kerület
Mátyásföld
Hunyadvár utca782 (2+0)213.9 M. FtMÁTYÁSFÖLD egyik legszebb, ősfás utcájában ELADÓ ez a kedves tetőtéri lakás, egy különleges villaszerű 8 lakásos társasházban. A ház tetőterét 1988 évben az építész saját magának bruttó 100 négyzetméteren alakította ki. A lakás jó elosztású, nagy belső terek, és terasz jellemzik. A lakás fűtését és a meleg vizet gázcirkó szolgáltatja. Az ingatlanban van még klíma, beépített szekrény az előszobában. A nagy terasz hangulatos kertre néz. Infrastruktúrája és a közlekedés is kiváló. Ha további kérdése van, szeretettel várom hívását!Kovács Ildikó
06-70-778-1789
11-479222'368 FtXVI. Kerület
Mátyásföld
László utca762 (1+1)Ikerház16.9 M. FtXVI. Mátyásföldön kínálunk eladásra egy 76 nm-es, kétszintes ikerházfelet, melyhez 320 nm-es kertrész tartozik, autóbeállási lehetőséggel. A ház alsó szintje 1,5 szobás, a felső szint befejezésre vár. A házhoz 2 db terasz is tartozik (10 nm, 12 nm), fűtése gázcirkós. Közlekedése kiváló.Kovács Ildikó
06-70-778-1789
11-572202'247 FtXVI. Kerület
Mátyásföld
Emma utca892 (2+0)Házrész18 M. FtMátyásföld közkedvelt részén felújítandó házrész eladó! A ház az 1940-es években épült, 89 nm-es, 2 szobából, előszobából, étkezős konyhából, kamrából és zuhanyzós fürdőszobából áll. Ez az osztatlan közös tulajdonban lévő ingatlan egy közös 754 nm-es telekkel rendelkezik. A meleg vízről villanybojler, a fűtésről jelenleg fatüzelésű kályha gondoskodik (de a radiátorok vannak) Az ingatlanhoz tartozik szerszámos kamra és melléképületek is! A házzal szemben bekerített játszótér van, a hév csupán pár percre található!Völgyi Zsanett
06-70-932-1775
11-569323'750 FtXVI. Kerület
Mátyásföld
Testvériség utca802 (2+0)Ikerház25.9 M. FtXVI. Mátyásföldön kínálunk eladásra egy 450 nm-es telken álló, 80 nm-es, 2 szobás, kétszintes ikerházfelet. A ház kiváló beosztású, világos. A gondozott kert pihenésre, kikapcsolódásra kiválóan alkalmas, a telken egy 36 nm-es, fűthető, aknás garázs áll. Az ingatlan akár vállalkozás céljára is hasznosítható lehet. Közlekedése kiváló, Örs vezér tere 15 perc alatt elérhető.Kovács Ildikó
06-70-778-1789
11-244249'821 FtXVI. Kerület
Mátyásföld
Olga utca563 (1+2)413.99 M. FtSZIGETELT HÁZ, CIRKÓFŰTÉS, FELÚJÍTOTT LAKÁS! XVI.Olga utcában,a Centenáriumi lakótelepen, szigetelt négy emeletes házban eladó egy 58m2-es, 3 éve teljes körűen felújított, negyedik emeleti erkélyes lakás. A lakás igen kedvező beosztású, 1+2 fél szobás, továbbá külön étkező és ablakos konyha + spejz, kádas fürdőszoba, és külön mellékhelyisége van. Az ÉK-i tájolású lakáshoz tartozik egy 4 négyzetméteres erkély, mely a nagyszobából közelíthető meg, kilátása panorámás. A közös költsége is igen kedvező: 5600 Ft/hó. Kérem, ha további kérdése van, hívjon bizalommal, akár hétvégén is!Hegedűs Irén
06-70-9534-333
11-474267'857 FtXVI. Kerület
Mátyásföld
Linda tér563 (1+2)215 M. FtMegvételre ajánlok a Centenáriumi lakótelepen, egy 1 + 2 félszobás, 2 emeleti, parkra néző, 56 négyzetméteres, erkélyes, felújított, gázkonvektoros lakást. A tárolás közös pincei tárolóban megoldható. A lakás szinte azonnal birtokba vehető. Közlekedése jól szervezett az Örs vezér tér kb. 15 perc alatt elérhető tömegközlekedéssel. Iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség a közelben van. Amennyiben további kérdése merül fel az ingatlannal kapcsolatban, kérem, hívjon bizalommal!Puruczki István
06 70 953-4332
11-555308'197 FtXVI. Kerület
Mátyásföld
Újszász utca613 (2+1)magasföldszint18.8 M. FtXVI.Újszász utcáról megközelíthető, közkedvelten csendes és barátságos Corvinusz lakóparkban, Mátyásföldön eladó egy egyedi kialakítású 61 nm-es, 2+1 szobás magasföldszinti lakás. A 2001-ben átadott épület kívülről szigetelt, elektromos kapuval ellátott zárt udvarban helyezkedik el. A lakás Ny-i tájolású, világos. A 19m2-es amerikai konyhás nappaliból nyílik egy 20m2-es nagy szoba és egy 11m2-es hálószoba. A fürdőszoba és a wc. külön helyiségben található. A konyhában nagy beépített szekrény szolgál tárolásra, de ezen kívül a pincében is tartozik a lakáshoz egy közös tároló. A lakáshoz a bekerített udvarban két gépkocsi számára saját autóbeálló biztosítja a parkolást. A fűtés házközponti, a radiátorok egyedi hőmennyiségmérővel vannak ellátva. A beépített bútorok a vételár részét képezik. A lakás fiatalos, jó elrendezésű, a belső terek még akár alakíthatóak is. A közlekedés az Örs vezér tér felé kiváló, közelben iskola, óvoda, vásárlási lehetőségek /Lidl/ és az Erzsébet ligeti sport- és szabadidő centrum.Hegedűs Irén
06-70-9534-333
11-334165'833 FtXVI. Kerület
Mátyásföld
Demeter utca1203 (2+1)Családi ház19.9 M. FtXVI. Mátyásföldön kínálunk eladásra egy 1950-es években épült, 120 nm-es, 2+1 szobás családi házat. Az épület 742 nm-es telken áll, csendes, családi házas övezetben. A háznak két utcáról is van bejárata. Közlekedése kiváló, HÉV 2 percre.Kovács Ildikó
06-70-778-1789
11-501236'905 FtXVI. Kerület
Mátyásföld
Koronafürt utca843 (3+0)419.9 M. FtAz Erzsébet liget közvetlen szomszédságában, Ó-Mátyásföld ősfás utcái és patinás villái hangulatos környezetében eladó egy 84m2-es 3 szobás lakás. A lakás 4. emeleti, belső 2 szintes, tetőtér beépítéses, bekerített saját parkolóval, játszótérrel rendelkező lakóparkban. Az alsó szint 43m2, nagy nappali erkélykapcsolattal, étkezős konyha, kamra, fürdőszoba és előszoba lett kialakítva. A felső szint 41m2-es, itt 2 szoba, fürdőszoba és előszoba található. A külső nyílászárók ki lettek cserélve, a szobák tölgyfa parkettásak, a nappaliban tölgyfa beépített szekrény, a fűtésről és a meleg vízről kombi cirkó gondoskodik. Közelben az Erzsébet ligeti kulturális és sport centrum, vásárlási lehetőségek, iskola, óvoda és jó közlekedés. Az Örs vezér tértől 15 percre, nyugodt, kertvárosi környezetben egy szépen karbantartott tágas lakást kínálok eladásra.Hegedűs Irén
06-70-9534-333
11-415238'372 FtXVI. Kerület
Mátyásföld
Farkasfog utca863 (3+0)földszint20.5 M. FtEladásra kínálok Budapest XVI. kerület , Mátyásföld Petőfi kert családi házas övezetében egy kétlakásos társasház földszintjén elhelyezkedő, külön bejáratú, 3 szobás 86 m2 es kertkapcsolatos, összkomfortos lakást! Az épület 1983-ban készült , 2012 évben a külső nyílászárók műanyag redőnyös, hőszigetelt üvegezésűekre lettek kicserélve. Az osztatlan közös tulajdont képező telekrészből az előkert és az oldalkert a ház hátsó vonaláig dokumentáltan az alsó szinti lakáshoz tartozik,továbbá ide tartozik még egy 14,91m2-es pincei tároló. A közlekedés a 45,46-os buszokkal rövid idő alatt elérhető az Örs vezér tere. Amennyiben további kérdése van az ingatlannal kapcsolatban kérem, hívjon bizalommal!Puruczki István
06 70 953-4332
11-568287'778 FtXVI. Kerület
Mátyásföld
Testvériség utca903 (2+1)Ikerház25.9 M. FtXVI. Mátyásföldön kínálunk eladásra egy 250 nm-es telken álló, 90 nm-es, 2,5 szobás, kétszintes ikerházfelet. A ház kiváló beosztású, világos, műanyag nyílászárók kerületek beépítésre. A gondozott telek pihenésre, kikapcsolódásra kiválóan alkalmas, a kertben szaletli található, kocsibeállási lehetőség megoldott.Közlekedése kiváló, Örs vezér tere 15 perc alatt elérhető.Kovács Ildikó
06-70-778-1789
11-487256'190 FtXVI. Kerület
Mátyásföld
Sarjú út1053 (3+0)Családi ház26.9 M. FtKIZÁRÓLAG IRODÁNKNÁL! XVI. Mátyásföldön kínálunk eladásra egy 105 nm-es, 3 szobás egyszintes, teraszos családi házat, 468 nm-es telken. A ház világos, kiváló beosztású, tágas szobákkal rendelkezik. A ház fűtése konvektorral és vegyes tüzelésű kazánnal is megoldható. A ház alatt pince helyezkedik el, műhely és tároló is tartozik hozzá. Kertje gondozott, pihenésre, kikapcsolódásra kiválóan alkalmas. Közlekedése kiváló, az Örs vezér tér 15 perc alatt elérhető.Kovács Ildikó
06-70-778-1789
11-604392'857 FtXVI. Kerület
Mátyásföld
Zrinyi utca703 (2+1)Családi ház27.5 M. FtA YVI. kerületben, Mátyásföldön, a Centenárium lakóteleptől pár utcára , a családi házas övezetben, eladó egy 70 nm-es, 2 + 1/2 szobás, cirkó fűtésű, keleti tájolású, iker ház fél, amely 806 nm-es teleken áll. A belső rész felújított, a ház kívülről közepes állapotú.Knittel Ilona
06-70-778-17-90
11-526314'607 FtXVI. Kerület
Mátyásföld
Koronafürt utca893 (1+2)228 M. FtA XVI. kerületben, Ómátyásföldön,egy társasház 2. emeletén eladó, nettó 89 nm -es, 1 + 2 félszobás, belső kétszintes, cirkó fűtéses, két fürdőszobás kiváló állapotú lakás, amelyet a nap délelőtt és délután süt. A nappalinak és a hálószobának is van erkélye. A második emelet egy villaházra épült 1997-ben. A szobákban laminált padló és padlószőnyeg, a vizes helyiségekben járólap van. Az egyik fürdő kádas a másik zuhanyzós. A z ápolt kertben két autó számára nyitott beálló áll rendelkezésre. A fűtés átlagosan 8000 Ft, a közös költség 15000 Ft, ami tartalmazza a felújítási alapot, a ház és a kert karbantartását, a szemét szállítást.Knittel Ilona
06-70-778-17-90
11-578291'870 FtXVI. Kerület
Mátyásföld
Táncsics Mihály utca1233 (3+0)magasföldszint35.9 M. FtXVI. Táncsics Mihály utcában Ó Mátyásföldön, nyugodt, családi házas övezetben eladó egy 1977-ben zárt telken belül épült 4 lakásos sorház jellegű tégla társasházban lévő 3 szobás, felújított, dupla komfortos belső kétszintes lakás. A ház két szintes, a lapos tető és a ház külső szigetelése, felújítása az elmúlt években megtörtént. Az igényes belső kialakítás minőségi burkolatok, nyílászárók, kapcsolók beépítésével történt. A földszinten egy beépített gépekkel felszerelt konyha, kamra, zuhanyzós fürdőszoba, 33m2-es hatalmas nappali kijárattal a teraszra és a saját kb. 100m2-es kertre. Az emeleten két nagyszoba, kádas fürdőszoba, gardróbszekrény és erkély került kialakításra. A lakás alatt 2 autó részére saját, fűthető 46 m2-es garázs és tároló található, itt kapott helyet a kombi cirkó is. A társasház zárt telken belül van, a kapu a lakásból nyitható. Hév, buszmegálló pár percre a háztól, a "0"-ás kőrgyűrű 5-6 percre autóval elérhető. Amennyiben további kérdése merülne fel, szívesen válaszolok!Hegedűs Irén
06-70-9534-333
11-321386'273 FtXVI. Kerület
Mátyásföld
Fátra utca1103 (3+0)Családi ház42.49 M. FtXVI. Mátyásföld csendes, ősfás részén kínálunk eladásra egy 110 nm-es, 3 szobás, dupla komfortos családi házat. A ház tetőtere beépíthető, alatta 12nm-es pince helyezkedik el, a tetőszerkezetet 5 éve cserélék. A házat csodálatos, ősfás kert veszi körül, gyönyörű fenyőkkel. A kertben 18 nm-es garázs áll, kerti zuhany, kút és halastó is található a telken. Közlekedése kiváló, pár perc alatt HÉV-vel az Örs vezér térre lehet jutni.Kovács Ildikó
06-70-778-1789
11-497145'283 FtXVI. Kerület
Mátyásföld
Veres Péter út1064 (3+1)Házrész15.4 M. FtÁRCSÖKKENÉS! A XVI. kerületben, Mátyásföldön, eladó egy 798 nm-es telken álló 4 házrész egyik lakása. A lakás bruttó 106 nm, belső kétszintes, 3+ 1 félszobás villany fűtésű, déli tájolású, újszerű, a saját kertrész 70 nm, a terasz 16 nm. (Megosztási megállapodással rendelkezik) A konyhában a kiállások előkészítve, új nyílászárók beépítve. A főútvonal ellenére a lakás csendes, mert zárt kerítés védi és az eladó lakás a telek végében van. AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ!Knittel Ilona
06-70-778-17-90
11-546212'000 FtXVI. Kerület
Mátyásföld
Orsika tér754 (3+1)215.9 M. FtMegvételre ajánlok a méltán közkedvelt Centenáriumi lakótelepen egy 75 m2-es 3+ fél szobás, nagy erkélyes, világos, 2 emeleti, parkra néző lakást. Az ingatlant a biztonságos zöldövezeti környezet, kitűnő infrastruktúra, jó közlekedés és a nagyon kedvező eladási ár jellemzi. Amennyiben további információra van szüksége az ingatlannal kapcsolatban kérem, hívjon bizalommal,Puruczki István
06 70 953-4332
11-556210'588 FtXVI. Kerület
Mátyásföld
Bökényföldi út854 (3+1)417.9 M. FtXVI.Mátyásföld egyik legkedveltebb részén, az Erzsébet ligetben eladó egy 4. emeleti, belső kétszintes, összesen 85m2-es 3+1 szobás lakás. A 4. emelet senkit ne riasszon el, mert a ház liftes! A felső szint sem tetőtér, felette padlás van, a ház cseréptetős. Az alsó szinten étkezős konyha, 25m2-es nappali francia erkéllyel, fürdőszoba és külön wc található. A felső szinten két szoba, egy fél szoba /alkóv/, egy fürdőszoba és külön wc. kapott helyet. Itt akár még egy szoba is kialakítható. Egy kis szépészeti beavatkozás után ideális otthona lehet akár fiataloknak, akár idősebbeknek is. A lakás cirkófűtéses, minden egyéb fogyasztás is egyedileg mérhető. A földszinten van egy közös tároló, a ház előtt pedig egy autó számára parkoló tartozik a lakáshoz. A ligetben uszoda, színház, sportpálya, orvosi rendelő, játszótér, a közelben iskola, óvoda és több vásárlási lehetőség is megtalálható. További felmerülő kérdéseire szívesen válaszolok!Hegedűs Irén
06-70-9534-333
11-610460'440 FtXVI. Kerület
Mátyásföld
Farkashalom utca914 (3+1)Családi ház41.9 M. FtMegvételre ajánlok Budapest, XVI.ker. Petőfi kert csendes, zöldövezeti részén 1080 nm-es telken, egy 91nm-es, 3 + félszobás, összkomfortos, egyszintes, önálló, jó állapotú családi házat. A folyamatosan karbantartott ingatlan pár perc es sétányira van a buszmegállótól. A ház 1966-ban épült, de a jelenlegi formáját 1975-ben történt teljes átépítésekor nyerte el. Fűtése gáz cirkó. A telken van még egy két helyiségből álló melléképület is. Jelenpillanatban a gépkocsibeállás nem megoldott, de a kerítés kisebb átalakításával könnyedén kialakítható. Amennyiben további kérdése van az ingatlannal kapcsolatban, kérem, hívjon bizalommal.Puruczki István
06 70 953-4332
11-596342'105 FtXVI. Kerület
Mátyásföld
Prodám utca1524 (4+0)Családi ház52 M. Ft XVI. Ó-Mátyásföldön, ősfás, villákkal körülvett, csendes nyugodt környezetben eladásra kínálunk egy önálló, kétszintes, összesen 152m2 lakóterületű, 4 szobás, kétgenerációs családi házat, mely 2000-ben épült egy 670m2-es / ebből 100m2 a nyél/ nyeles telken. A földszinten tágas nappali kandallóval, étkező konyha, valamint fürdőszoba, és külön wc található. A tetőtérbe az előszobából vezet fel a lépcső, itt 3 szoba és fürdőszoba található, de mivel a vizesblokk ki van építve, így fent is ki lehet alakítani egy konyhát szükség esetén. Fűtése központi, kombi gáz cirkóval megoldott, illetve a nappaliban fatüzelésű kandallóval is. A kertben található még egy különálló 9m2-es melléképület , mely kiválóan alkalmas nyári konyha vagy kerti és háztartási tárgyak tárolására. A főépülethez tartozik egy fedett gépkocsi beálló (25 m2). A kert rendezett, fenyőkkel, tujákkal és termő gyümölcsfákkal beültetve. A tömegközlekedés kiváló, hév és több buszjárat, valamint a fontosabb közintézmények és vásárlási lehetőségek séta távolságra. Az ingatlan tehermentes, azonnal költözhető.Hegedűs Irén
06-70-9534-333
11-536188'421 FtXVI. Kerület
Mátyásföld
Koronafürt utca955 (1+4)417.9 M. FtGyönyörű belső kétszintes lakás eladó a Koronafürt utcában! A 16. kerület népszerű részén, Ómátyásföldön eladó 95 nm-es, kétszintes, 1+4 félszobás lakás. Az első szinten található egy napos világos konyha étkezővel, egy zuhanyzóval ellátott wc-s fürdőszoba, egy hálószoba, valamint a napfényes, világos, hangulatos erkély. A második szinten 3 hálószoba és egy mosdóval ellátott wc található. A fűtésről és a meleg vízről kombi cirkó gondoskodik. Az ablakok már új, műanyagra lettek cserélve. Azonnal költözhető!Völgyi Zsanett
06-70-932-1775
11-592316'667 FtXVI. Kerület
Mátyásföld
Veres Péter útról nyíló mellékutca utca1805 (5+0)Családi ház57 M. FtXVI.Mátyásföldön, a Veres Péter útról nyíló csendes mellékutcában eladásra kínálunk egy nagypolgári, 5 szobás, 921 m2-es telken az 1950-es években épült, szabadon álló egyszintes családi házat. A telek 36 m hosszú utcafronttal rendelkezik. A szobák és minden helység nagyméretű, világos,parkettás. Nappali 30 m2, hálók 25, 25, 20 és 16 m2-esek, külön bejáratúak. A belmagasság 345cm, a magas, kétszárnyú , eredeti beltéri ajtók igazi nagypolgári hangulatot árasztanak. Az ablakok redőnyösek, jó állapotú fa ablakokkal. A konyha méretre készített egyedi tervezésű, automata fiókokkal, rengeteg tároló hellyel, gáztűzhellyel, elektromos sütővel, szagelszívóval. A ház középpontjában a nagy étkező áll, amely a 30 m2 nappalival összenyitható. Az étkezőből a kertkapcsolatos teraszra lehet kilépni. A 150 m2-es főépület mellett egy 30 m2-es önálló garzon lakrész lett kialakítva , kertre néző terasszal, ezáltal két generáció részére is nyugodt egymás mellett élést biztosít, de akár vállalkozás céljából irodának is használható. A két épület szükség esetén össze is nyitható. A ház alatt 80 m2-es száraz pince található, amely 4 db ablakos helységből áll. A házhoz egy felszíni, elektromos kert és garázs kapukkal nyíló szerelőaknás garázs, egy fedett autóbeálló és egy pince szinten lévő, kapuval zárható garázs tartozik. A kert gondozott, itt még további 2- 3 db autó is elférhet. A házban van légkondicionáló, de a 60 cm vastag falaknak köszönhetően nyáron is kellemesen hűvös. A ház 2007-ben teljes körűen fel lett újítva, a cirkó fűtés, elektromos és víz vezetékek, 2013-ban a külső vakolat lett felújítva. A környék csendes, nyugodt, a közlekedés kiváló, pár perces sétával a Veres Péter úton a Hév és több buszjárat elérhető, melyekkel az Örs vezér tér 10 perc alatt megközelíthető.Hegedűs Irén
06-70-9534-333
11-537195'425 FtXVI. Kerület
Mátyásföld
Bökényföldi út1536 (3+3)429.9 M. FtA XVI. kerületben, Mátyásföldön az Erzsébet-ligetben, eladó egy 3 + 3 félszobás, 4. emeleti, nettó 137 nm-es, cirkó fűtésű, kelet-dél-nyugati tájolású, így egész nap világos, tetőtéri lakás. A ház 1970-ben épült, erre a tetőtéri beépítés kiváló munkával és alapanyag felhasználásával , 1995-ben készült és két lakásnyi területet foglal el. A szobákban parketta, járólap és padlószőnyeg, a vizes helyiségekben járólap van. Az ár tartalmazza a két nyitott gépkocsi beálló díját.Knittel Ilona
06-70-778-17-90
11-619238'333 FtXVI. Kerület
Mátyásföld
Újszász utca1806 (6+0)Ikerház42.9 M. FtEladásra kínálunk a 16. kerület Ómátyásföldi részén egy ikerházfelet! Az ingatlan 2000-ben épült, 2 szintes, szintenként 90 nm-es. 2 nappalival, 2 fürdővel és 4 hálószobával rendelkezik. A nyílászárók műanyagok, jó állapotúak. A fűtésről kombi cirkó gondoskodik. A telek mérete 443 nm, található rajta egy fedett gépkocsi beálló, valamint egy tároló. A kert gondozott, rendezett. Az ingatlan külsőleg és belsőleg is tökéletes, megkímélt állapotban van, tehermentes és rövid időn belül birtokba vehető!Völgyi Zsanett
06-70-932-1775
11-137196'667 FtXVI. Kerület
Mátyásföld
Petőfi tér3006 (6+0)Családi ház59 M. FtXVI.Mátyásföld-Petőfikert legjobban kedvelt kertvárosi részén kínáljuk eladásra ezt a különleges kialakítású, exkluzív, villa jellegű, belső 3 szintes ingatlant! A ház 1997-ben épült egy 606 nm-es saroktelken, jelenleg kettős funkciót lát el, a külön bejáratú 107 nm-es szuterénje korábban étteremként üzemelt teljes konyhaüzemmel, ami 29 vendég elhelyezésére is alkalmas. A földszint és az emelet már impozáns lakáscélul szolgál egyedi kialakításokkal tarkítva, 6 szobával, 3 fürdővel, intim teraszkapcsolattal, gyönyörű kőkorlátokkal. Az épület műszaki és gépészeti alkotóelemei csúcsminőségűek, felesleges beszélni róla, ezt látni érdemes!Sebestyén Tamás
06-70-33-22-444
11-359454'286 FtXVI. Kerület
Mátyásföld
Hunyadvár utca1756 (5+1)Családi ház79.5 M. FtXVI. Ómátyásföld legszebb, ősfás részén kínálunk eladásra egy 1920-as években épült, 170 nm-es, kétlakásos, 5+1 szobás villa jellegű családi házat, 1186 nm-es telken. A ház két lakásból áll, melyet igény esetén össze lehet nyitni. Mindkét lakásban külön mérőórák vannak, a fő épület egy része alatt 30 nm-es pince helyezkedik el. A ház fűtéséről cirkó gondoskodik. A kert gondozott, ősfás. A ház fűtéséről cirkó gondoskodik. Közlekedése kiváló.Kovács Ildikó
06-70-778-1789
11-388176'176 FtXVI. Kerület
Mátyásföld
Hangulat utca3407 (7+0)Családi ház59.9 M. FtXVI. Mátyásföldön kínálunk eladásra egy 2001-ben épült, 340 nm-es, 7 szobás, erkélyes, kiváló állapotban lévő, vállalkozásra is alkalmas, akár 2 generáció számára is megfelelő családi házat. Az épület körbejárható, dryvittel szigetelt. A földszinti rész korábban vállalkozásként üzemelt, ipari árammal ellátott, ízlés szerint alakítható. A gyönyörű parkosított kert pihenésre kiválóan alkalmas, rajta 4 autó részére kialakított 81 nm-es garázzsal áll. Közlekedése kiváló, Örs vezér tér 15 perc alatt elérhető.Kovács Ildikó
06-70-778-1789
11-208326'007 FtXVI. Kerület
Mátyásföld
Szilágyi Mihály utca2738 (6+2)Családi ház89 M. FtXVI. Ó Mátyásföld villanegyedében, a csendes Szilágyi Mihály utcában 1120nm-es telken eladó egy önálló, körbejárható, 1985-ben épült és 2005-ben minőségi anyagokkal teljesen felújított és átépített, 3 lakószinten 273nm-es (+127nm szuterén) újszerű családi ház. Az összesen 6+2 félszobás, 4 fürdőszobával rendelkező, ház akár több generáció számára is ideális. A földszinti 42 nm-es nappali kapcsolatos egy 20 nm-es, hangulatos télikertre. Az utca felé egy 14 nm-es terasz, a kert felé egy 21 nm-es terasz nyílik. A felső szinten a téli kert fölött is terasz található. A három állásos, fűtött, műgyanta aljzatú garázs 43nm. Ezen a pince szinten még egy kondi terem, dolgozó szoba és tároló is kialakításra került. Itt került elhelyezésre a gázkazán, ami padló-, fal- és radiátoros fűtést tesz lehetővé. A felújítás során a tető hódfarkú mázas cserép borítást, a falazat külső dryvit szigetelést kapott, minden nyílászáró cserélve lett, a villany, gáz- és vízvezetékek szintén. Extrák: Mozgás-ütés érzékelő riasztó, automata kapu és garázsajtó, 12 ponton kiépített TV-telefon-PC hálózat, falfűtés, padlófűtés, fűtött garázs, automata öntöző rendszer, télikert, redőnyök, reluxák, igényes világító testek. Ha csak a medence hiányzik, hogy ez legyen álmai otthona, az sem lehetetlen...Hegedűs Irén
06-70-9534-333
11-60820'070 FtXVI. Kerület
Rákosszentmihály
Mókus utca2292 Telek46 M. FtEladó építési telek 16. kerület határában (helyrajzilag Csömörhöz tartozik!) Ez a 22 méteres utcafronttal rendelkező, 2292 nm-es építési telek a Mókus utcában található. A telek szép helyen helyezkedik el, a végében patak csordogál. A víz és a villany a telekhatáron belül, a gáz és a csatorna az utcában található!Völgyi Zsanett
06-70-932-1775
11-550346'667 FtXVI. Kerület
Rákosszentmihály
Hársfavirág utca302 (1+1)földszint10.4 M. FtA XVI. Hársfavirág utcában a Zebra lakóparkban eladó egy földszinti, 2008-as építésű, 30m2-es, klímás, cirkós, akadálymentesített , riasztóval felszerelt garzonlakás! A 20m2-es amerikai konyhás nappaliból nyílik még egy kisebb hálófülke, valamint egy fürdő+wc. A fűtés házközponti egyedi mérővel ellátva. A közös költség 6000 Ft, ez tartalmazza a vízmelegítés díját is. A téli hónapokban a teljes rezsi 15-20 ezer Ft körül alakul. A lakás előtti területre kizárólagos használati engedélyt lehet kérni a társasháztól és előkertté lehet alakítani. Ezt már az utcában több földszinti lakás előtt lehet látni. A lakáshoz kötelezően megvásárolandó két autó részére felszíni parkolóhely, ára 1100000 Ft. Ajánlom akár befektetésre is, többféle üzleti vállalkozás, iroda, rendelő céljára is megfelel!Hegedűs Irén
06-70-9534-333
11-565261'538 FtXVI. Kerület
Rákosszentmihály
Tavirózsa tér522 (2+0)413.6 M. FtXVI. Szent Korona lakótelepen, Zuglóhoz közel, tégla építésű 20 lakásos házban eladó egy 4. emeleti, 52 m2 –es, 2 szobás, erkélyes, konvektoros fűtésű, fiatalos, barátságos lakás. A lakás felújított, műanyag hang- és hőszigetelő nyílászárók lettek beépítve,a konyha átalakított, gépesített, a nyári meleget klíma enyhíti. A földszinten a lakáshoz közös tároló is tartozik. A lakásban található beépített bútorok, konyhagépek, világító testek, mosógép, klíma az árba bele tartoznak! Kiváló a közlekedés, a buszmegálló 5 percre. Közelben óvoda, iskola, játszótér, bolt, garázsbérlési lehetőség, ingyenes parkoló. Szinte azonnal költözhető, fiatal kisgyermekes családnak ideális választás.Hegedűs Irén
06-70-9534-333
11-282280'769 FtXVI. Kerület
Rákosszentmihály
Rákosi út522 (1+1)Házrész14.6 M. FtXVI. Rákosszentmihályon kínálunk eladásra egy 52 nm-es, 1,5 szobás, családi ház jellegű tégla építésű ingatlant, amely társasházi státusza révén önálló albetéttel rendelkezik. A ház felújított, jó elosztású, nagyon szép állapotú, fűtéséről gázcirkó gondoskodik. A házhoz külön leválasztott pihenőkert, 2 autó részére beálló, tárolóhely tartozik. Bár főútvonali a ház, mégis csendes belső udvari elhelyezkedése miatt.Kovács Ildikó
06-70-778-1789
11-602186'250 FtXVI. Kerület
Rákosszentmihály
Viola utca802 (1+1)Családi ház14.9 M. FtCSAK IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN! XVI.Viola utcában, Rákosszentmihályon eladó egy osztatlan közös telken 1960-ban épült önálló, bruttó 80m2-es, elkerített saját 262m2-es saroktelekkel és külön bejárattal rendelkező, egyszintes, felújítandó családi ház. Telek utcafrontja 20m. A ház fafödémes, pincével nem rendelkezik. Tömör téglából épült, a fal 45cm vastag. Villany és víz bevezetve, a gázcsonk a ház sarkánál, a csatorna csonk a telken belül található. A telekre autóval be lehet állni. Nyugodt környék, jó közlekedés. További felmerülő kérdéseivel hívjon bizalommal. Azonnal birtokba vehető, tehermentes!Hegedűs Irén
06-70-9534-333
11-189286'852 FtXVI. Kerület
Rákosszentmihály
Thököly utca542 (1+1)Házrész15.49 M. FtXVI.Thököly utcában, Rákosszentmihály csendes, Zuglóhoz közeli részén, egy 3 lakásos ingatlan külön bejáratú, földszintes, 54m2-es /valóságban 60m2 / 1,5 szobás, cirkófűtéses, felújított házrésze, 210 nm-es lekerített telekrésszel, garázzsal eladó. A házrész 1986-ban épült,a telek hátsó részén helyezkedik el, elkerített szolgalmi úton lehet gyalogosan, illetve autóval bejutni. A kertben egy tároló is tartozik a házhoz. Az ingatlan cirkó fűtéses, jó állapotú, a tetőtér felé még bővíthető. A Csömöri út közelségéből adódóan jó közlekedés és infrastrukturális ellátottság jellemzi.Hegedűs Irén
06-70-9534-333
11-625212'903 FtXVI. Kerület
Rákosszentmihály
Béla utca623 (2+1)Ikerház13.2 M. FtA XVI. kerületben, Rákosszentmihályon , eladó egy 62 nm-es, 320 cm belmagasságú felújításra szoruló ikerházfél, 186 nm-es, különálló telekkel. A tető felújított. A víz , gáz, villany bevezetett, a csatorna az utcában.Knittel Ilona
06-70-778-17-90
11-376201'266 FtXVI. Kerület
Rákosszentmihály
Pálya utca793 (1+2)Házrész15.9 M. FtA XVI. kerületben, Rákosszentmihályon, a Pálya utca, forgalomtól mentes részén, eladó egy 79 nm es, belső kétszintes házrész, amely cirkó fűtésű, felújítandó, K-Ny tájolású. A lakás 1+ 2 félszobás, a telek 546 nm, ebből megosztási szerződés alapján, 140 nm tartozik ehhez az ingatlanhoz.Knittel Ilona
06-70-778-17-90
11-20242'683 FtXVI. Kerület
Rákosszentmihály
Baross utca823 (3+0)Családi ház19.9 M. FtXVI. kerület Zuglóhoz közeli részén kínáljuk eladásra ezt a 80 nm-es, három szobás családi házat, amelyhez 360 nm telekrész tartozik. A ház 2003-ban épült, újszerű állapotban van, frissen ki van festve. A fűtésről, illetve a melegvízről kombi gázcirkó gondoskodik. A telken két ház található, osztatlan közös tulajdon, a hátsó kertrész nincs külön kerítéssel leválasztva.Sebestyén Tamás
06-70-33-22-444
11-594312'500 FtXVI. Kerület
Rákosszentmihály
Zrínyi Ilona utca803 (2+1)Családi ház25 M. Ft XVI. Rákosszentmihályon, Zugló Alsórákos közeli részén eladó egy 736m2 telken 1963-ban épült, körbejárható, 80m2-es 2.5 szobás, cirkó fűtéses, részben felújítandó családi ház. A telek L4-es besorolású, 17m utcafronttal rendelkezik, a ház bővíthető. Korábban egy kétlakásos társasház építésére volt engedélyezési terv, de az építkezés nem valósult meg. Az elektromos hálózat, vízvezeték rendszer 4 éve felújításra került. A telken található autóbeálló ipari árammal,fúrt kút és felújítandó medence is. Tekintse meg a benne rejlő lehetőségeket és tegyen egy ajánlatot!Hegedűs Irén
06-70-9534-333
11-411249'091 FtXVI. Kerület
Rákosszentmihály
Gusztáv utca1104 (4+0)Ikerház27.4 M. FtXVI.Rákosszentmihály, Szentgyögytelepen eladásra kínálunk egy 1984-ben épült, két lakószinten 110m2-es/ + pinceszint / önálló ikerházrészt, 397nm-es lekerített saját telekrésszel. A földszint 70nm, 16 és 13nm-es szobák, étkező, konyha, spejz, fürdőszoba, WC, és nagy közlekedő található, innen vezet fel a lépcső a felső szintre. Az emelet 40nm, 16 és 13 nm-es szobák, WC mosdóval, és közlekedő kapott helyet. Lehetőség van még ezen a szinten bővítésre,a tetőtér beépítésére, mellyel fürdőszoba, vagy kis konyha, ill. további szoba kialakítható. A szobákban padlószőnyeg, a többi helyiségben linóleum a padlóburkolat. Mindkét szinten erkélyre lehet kilépni a szobákból, a kert felé nyíló konyha pedig egy terasz megépítésével hangulatos kertkapcsolattá alakítható. A ház teljes területe alatt szuterén van, mely két gépkocsi beállására is alkalmas, valamint itt helyezkedik el a vegyes tüzelésű kazán, és a gázcirkó készülék, biztosítva a ház kettős fűtését. A kertben ásott kútból lehet locsolni és tégla melléképület szolgál tárolásra. Közelben a Szentmihályi uszoda, buszmegálló 2 perc séta, M0 lehajtó 5 perc autóval, több vásárlási lehetőség, iskola, óvoda. Az ingatlan tehermentes, azonnal költözhető.Hegedűs Irén
06-70-9534-333
11-163311'828 FtXVI. Kerület
Rákosszentmihály
Pálya utca934 (2+2)Ikerház29 M. FtXVI.Pálya utcában,Rákosszentmihály Zugló felőli részén eladó egy 1985-ben épült 93m2-es, kétszintes ikerházfél 510m2 telekkel, garázzsal. Az alsó szinten nappali, hálószoba, előszoba, étkező,tágas konyha, kamra, gardrob,fürdőszoba-WC-vel található. A felső szinten két háló, zuhanyzós fürdő WC-vel, szárító helyiség, gardrob lett kialakítva. A ház alatt burkolt, 36m2-es száraz pince van. Parkolás a kert végében épített garázsban, de a telken több autó számára is van parkolási lehetőség. A ház összes ablaka 3 éve hőszigetelt műanyagra lett kicserélve és új redőnyök is kerültek rájuk. A biztonsági bejárati ajtó új,és riasztóberendezés, illetve elektromos kapu is kiépítésre került. A fűtésről cirkó gondoskodik, mely a pincében került elhelyezésre. A B-30as téglafalon perlites vakolat gondoskodik a jobb hőszigetelésről. A hálók, a nappali és a terasz a szép, gondozott hátsó kertre néznek, ezért az utca zaja nem zavaró, kellemes kikapcsolódásra, sütögetésre tökéletesen alkalmas. Az ingatlan elhelyezkedésének előnye a jó közlekedés, több buszjárattal percek alatt az Örs vezér térre lehet érni, valamint iskola, óvoda, közintézmények, vásárlási lehetőség szintén megtalálható a közelben. Az ingatlan ára alkuképes!Hegedűs Irén
06-70-9534-333
11-344326'000 FtXVI. Kerület
Rákosszentmihály
Aulich utca1004 (2+2)Családi ház32.6 M. FtÁRCSÖKKENÉS! XVI. Aulich utcában, Rákosszentmihályon / Szent György-telep / eladásra kínálunk két generációnak is alkalmas, 720m2-es telken épült két lakóingatlant. Egyik 2 szintes, összesen 100m2 hasznos lakóterületű, 2+2 szobás, két fürdőszobás, étkezőkonyhás családi ház, alatta 30m2 garázzsal és tárolóval, valamint a földszinten egy 12m2-es terasszal. A ház 1976-ban épült, körbejárható, átlagos állapotú, de a tető 2007-ben fel lett újítva. A tetőtér nincs teljes mértékben beépítve, itt még 15m2 bővítési lehetőség is rejlik. A ház fűthető gázkazánnal és vegyes tüzelésű kazánnal is. A telek végében található egy 2000-ben épült szigetelt 40 m2 alapterületű 1+1 félszobás, konyhával és fürdő-wc-vel rendelkező, cirkó fűtéses téglaépítésű kis ház. A telek utcafrontja 15m, több autó beállására is van lehetőség. A környék csendes, nyugodt, a közlekedés is jó, az Örs vezér térre több buszjárattal lehet közlekedni. A birtokbavétel viszonylag gyorsan megoldható.Hegedűs Irén
06-70-9534-333
11-283369'231 FtXVI. Kerület
Rákosszentmihály
Rákóczi út1304 (3+1)Családi ház48 M. FtXVI. Rákosszentmihály Zuglóhoz közeli részén kínálunk eladásra egy 2006-ban teljes körűen felújított, 130 nm-es, 3,5 szobás, kiváló állapotú, dupla komfortos, rendkívül impozáns családi házat, 466 nm-es összközműves telekkel.A szobák burkolata laminált parketta, a többi helyiség hideg burkolatú, a nappali burkolata csiszolt gránit. Minden ablak redőnyös, szúnyoghálós. A teraszos ház riasztóval, klímával, felszerelt, fűtéséről és meleg víz ellátásáról kombi cirkó gondoskodik. A kertben 42 nm-es, külön zuhanyzóval felszerelt garázs helyezkedik el. A gondozott intim kertben sütögető, boros pince, szaletli, játszótér segíti a kikapcsolódást. A közelben iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség.Kovács Ildikó
06-70-778-1789
11-603193'548 FtXVI. Kerület
Rákosszentmihály
Rákosi út1245 (5+0)Családi ház24 M. FtA XVI. kerületben, Rákosszentmihályon, a Rákosi úton, eladó egy 124 nm, 5 szobás, felújítandó, konvektor fűtésű, déli tájolású, családi ház, amely 508 nm-es összközműves, sarok telken áll. A ház 2 "szobája" üzletként üzemel, évtizedek óta, ennek az utca felől bejárata van. A lakásba bemenni a mellék utca felől lehet. A két egység összenyitható is és szeparálható is. Azonnal birtokba vehető.Knittel Ilona
06-70-778-17-90
11-623236'875 FtXVI. Kerület
Rákosszentmihály
Csömöri út1605 (5+0)Családi ház37.9 M. FtXVI. kerületben, Zugló közelében, főútvonal mellett, 650 nm-es gondozott parkosított telken álló, telekhatárra épült, jó állapotú, jó adottságokkal rendelkező 160 nm-es családi házat ajánlok megvételre. A házat a jelenlegi tulajdonosai 10 éve teljesen átépítették, melynek köszönhetően műszakilag és belső elrendezését tekintve is megfelel a mai kor igényeinek. A betonfödémes, korszerű műanyag nyílászárókkal ellátott ház fűtése kombi cirkóról történik, az alsó szinten padlófűtés, az emeleten radiátor megoldással, a ház kívülről szigetelt, körbesüti a nap. Nyitott, tágas terek jellemzik, a földszinten található 45 nm-es nappaliból igény szerint még egy szoba leválasztható. Jelenleg a ház teljes felső szintje (60 nm) egy légterű, de lehetőség van 3 hálószoba kialakítására, ez a mellékelt alaprajzon is látható. A szépen gondozott kertben egy 150 cm mély medence található, modern gépészettel, s egy 20 nm-es melléképület, melyet jelenleg műhelyként használnak, de akár lakhatóvá is tehető. Fúrt kút van. A ház riasztóval felszerelt.Rácz-Hódi Gyöngyi
06707781794
11-198301'587 FtXVI. Kerület
Rákosszentmihály
Marcell utca1265 (5+0)Ikerház38 M. FtXVI.Rákosszentmihály- Szentgyörgytelepen a Marcell utcában eladó egy 3 szintes, két lakásos, összesen 126m2-es ikerházfél. Az egész lakószint alatt pince van, ahol garázs, raktár, vizes helyiség, egy kis iroda is kialakításra került. A földszint 63m2, itt két szoba, hall, konyha, kamra, fürdőszoba és egy nagy fedett terasz található. Külön lépcsőházból lehet feljutni a szintén 63m2-es emeleti lakrészbe, ezáltal két generáció részére is kiválóan alkalmas. Itt 2 szoba, amerikai konyhás nappali, fürdőszoba és ugyancsak egy nagy fedett terasz lett kialakítva. Cirkó és vegyes tüzelésű kazán is biztosítja a ház fűtését. Az alsó szint 1975-ben épült, a felső 1993-ban készült el. A lakóterület igény esetén a teraszok beépítésével akár mindkét szinten 1-1 szobával bővíthető. A telek 540m2, ápolt, a végében különálló kis épület szolgál a kerti eszközök, szerszámok tárolására. A közlekedés kiváló, több buszjárattal az Örs vezér tér hamar elérhető. Nagycsaládosoknak, összeköltözőknek érdemes megnézni.Hegedűs Irén
06-70-9534-333
11-570320'714 FtXVI. Kerület
Rákosszentmihály
Milán utca1405 (2+3)Sorház44.9 M. FtXVI. Rákosszentmihályon kínáljuk eladásra egy 3 lakásos sorház legnagyobb méretű, 140 nm alapterületű, 2+3 szobás, kiváló beosztású, erkélyes, rendkívül jó adottságokkal rendelkező, dryvit szigeteléssel ellátott lakását. A ház nagyon világos, nagy terekkel és 13 nm-es erkéllyel rendelkezik. Extrák: riasztó, redőnyös, műanyag nyílászárók, fűtött, 3 állásos teremgarázs, beépített, gépesített konyha, beépített szekrények, elektromos kert- és garázskapu. A ház rendkívül csendes helyen található. kertje pihenésre, kikapcsolódásra kiválóan alkalmas, kis játszótérrel. Közlekedése kiváló, Örs vezér tér 15 perc alatt elérhető.Kovács Ildikó
06-70-778-1789
11-400225'000 FtXVI. Kerület
Rákosszentmihály
János utca2005 (5+0)Házrész45 M. FtTökéletes ház két generáció számára Rákosszentmihályon! Eladásra kínálunk egy két generáció számára alkalmas családi házrészt, mely egy 828 nm-es telken található meg. A 2 lakás külön villany és gáz órával rendelkezik. Szintenként 100 nm található. Az első emeleten megtalálható 2 hatalmas szoba, gyönyönyű étkező és konyha, valamint fürdőszoba. A második szinten 3 hálószoba, fürdőszoba, előtér valamint konyha helyezkedik el. A ház alatt garázs és egy 17 nm-es pince is megtalálható. 1984-ben épült, az alsó lakás jó állapotú karbantartott, a felső lakás gondos kezek csinosítására szorul. A meleg vízről és fűtésről a szintenként megtalálható modern kombi cirkó berendezés gondoskodik.Völgyi Zsanett
06-70-932-1775
11-118155'333 FtXVI. Kerület
Rákosszentmihály
Rózsa utca3005 (5+0)Családi ház46.6 M. FtBp. XVI. kerületében, Rákosszentmihály kellemes, kertvárosi részén található a 824 nm-es telken a 3 generációs, 300 nm-es, úszómedencés ingatlan. Az emeleten a közlekedőből külön nyílnak az erkélyes szobák. A nappali része az étkező, a világos, ablakos konyhából tálalón át lehet teríteni. A magas boltívek emelik a lakás légterét, komolyságát. A pince szinten szuterén lakás alakítható ki a tárolókból, itt van a ház gépészete, a szerelő aknás, két autót befogadó garázs. A telken található még egy 50 nm-es ház 25 nm-es tetőtér beépítéssel, és egy 40 nm-es üzletnek kialakítható melléképület. Az épület riasztó és önálló antennarendszerrel van felszerelve. A környék kiépült infrastruktúrával rendelkezik. 10 perc az Őrs Vezér. 144, 244-es autóbuszok. XVI. Rákosszentmihály csendes, kertvárosi részén található a 824 nm-es telken a jelenleg 3 generációs, 300 nm-es, úszómedencés ingatlan. Az emeleten a közlekedőről külön nyílnak az erkélyes szobák. A nappali része az étkező, a világos, ablakos konyhából tálalón át lehet teríteni.Sebestyén Tamás
06-70-33-22-444
11-386288'462 FtXVI. Kerület
Rákosszentmihály
Eperjesi utca2605 (5+0)Családi ház75 M. FtXVI. Rákosszentmihály Zuglóhoz közeli részén, kertvárosi környezetben eladásra kínálunk egy 540m2-es gondozott telken 1993-ban épült kétszintes, összesen 260m2-es családi házat, mely 2004-ben teljesen fel lett újítva. A pince szinten 9 személyes finn szauna,tusoló,jelenleg konditerem + garázs és kiszolgáló helységek valamint a gépészet kapott helyet. A földszinten napfényes reprezentatív üveg nappali, hálószoba, konyha,kamra,fürdő ,közlekedő található, ahonnan a terasz és a kert is megközelíthető. Az emeleti 3 háló balkon kapcsolattal ,világos jaccuzis fürdővel biztosítja a nyugodt pihenést. A tetőtérben gardrób is helyet kapott. Az épület szerkezetileg, gépészetileg kifogástalan. A kerti medence vízforgatóval van felszerelve, a gondozott gyepet 18 fejes automata öntöző locsolja. A meleg vizet és a fűtést kiváló minőségű gázkazán biztosítja. Kisebb ház vagy lakás beszámítása értékegyeztetéssel elképzelhető. Az ingatlan ára teljes felszereltséggel, konyhai gépekkel együtt értendő. Ha bármi kérdése lenne az ingatlannal kapcsolatban, vagy szeretné megtekinteni, kérem hívjon!Hegedűs Irén
06-70-9534-333
11-285207'738 FtXVI. Kerület
Rákosszentmihály
Rákosi út1686 (6+0)Családi ház34.9 M. FtXVI. Rákosszentmihály központjában kínálunk eladásra egy 2 szoba összkomfortos, főútvonal melletti családi házat, 4 db most épülő üzlethelyiséggel, melyeket tetszés szerint 4 db szobává is át lehet alakítani. A régi házrész 48 nm-es, az új rész 120 nm alapterületű. Az udvaron akár 8 autó részére alkalmas parkolót lehet kialakítani. Közlekedése kiváló, Örs vezér tere 10 perc alatt megközelíthető. Közelben iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség.Kovács Ildikó
06-70-778-1789
11-230200'680 FtXVI. Kerület
Rákosszentmihály
Petőfi utca1477 (7+0)Családi ház29.5 M. FtXVI. Petőfi utcában, Rákosszentmihály Zuglóhoz közeli részén eladó egy 1985-ben épült, 147nm-es, kétszintes, összesen 7 szobás dupla komfortos ,teraszos, felújítandó állapotú, önálló családi ház, 612m2 telekkel. Az alsó szinten található három hálószoba, egy nappali,egy ablakos fürdőszoba WC-vel és káddal, valamint egy konyha két kamrával, és egy kazánház. A tetőtéri lakrészbe külső lépcső vezet fel, ezért két generáció részére is elszeparált, zavartalan egymás mellett élést biztosít. /Az eredeti tervek alapján a lenti nappaliból könnyen kialakítható belső lépcső az emeletre./ A felső szint bejárata egy nagy teraszról nyílik, itt található egy nappali, két hálószoba, konyha, valamint ablakos fürdőszoba WC-vel és káddal. A ház fűtése gázkazánnal, a meleg víz előállítása villanybojlerrel történik. A ház mellett fedett autóbeálló, illetve egy kis tároló pince található. A környék nyugodt, csendes, a közlekedés az Örs vezér tere felé több buszjárattal is történhet. A birtokba vétel 30 nap alatt megoldható, az ingatlan tehermentes,ára irányár! Zöldövezeti 2 szobás cserelakás beszámítható!Hegedűs Irén
06-70-9534-333
11-591260'153 FtXVI. Kerület
Sashalom
Sashalom kertváros261 Vendéglátó egység utcai bejárattal67.9 M. FtMegvételre kínálok egy 648 m2 telken lévő, 80-as években épült de 2008 -ban teljesen felújított, szabadon álló beépítés módú, földszint, tetőtér és pinceszint elosztású családi házat. A telek hátsó részében egy melléképület található. A ház és a melléképület közötti területet könnyűszerkezetes építési móddal beépítették, ahol egy fűthető medencét is kialakítottak. A jelenleg panzióként működtetett ingatlan alacsony ráfordítással igény szerint ismét családi házzá alakítható, de a meglévő működési engedéllyel a mostani üzemvitel is folytatható. Az extrákkal gazdagon felszerelt épület ára tartalmazza a beépített berendezéseket is. Amennyiben további kérdése van az ingatlannal kapcsolatban kérem, hívjon bizalommal.Puruczki István
06 70 953-4332
11-407191'429 FtXVI. Kerület
Sashalom
Vámosgyörk utca351 (1+0)Sorház6.7 M. FtA XVI. kerületben, a Sashalmon, a piac közelében eladó, egy sorházi, 35 nm-es, konvektor fűtésű, keleti tájolású lakás, amely saját 40 nm-es kertrésszel rendelkezik. A belmagasság 320 cm, így fekvő galéria kialakítható. A tároló 24 nm-es. AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ!Knittel Ilona
06-70-778-17-90
11-547247'917 FtXVI. Kerület
Sashalom
Kicsi utca482 (1+1)földszint11.9 M. FtXVI. Sashalmon kínálunk eladásra egy 48 nm-es, 1,5 szobás, földszinti, erkélyes társasházi lakást. A lakás nagyon jó beosztású, világos, fűtéséről gázkonvektor gondoskodik. A társasház nagyon csendes helyen található. Közlekedése kiváló, Örs vezér tér 15 perc alatt elérhető.Kovács Ildikó
06-70-778-1789
11-472186'567 FtXVI. Kerület
Sashalom
Vámosgyörk utca672 (2+0)Házrész12.5 M. FtMegvételre ajánlok a XVI. kerületben, a sashalmi piac közelében, csendes, kertvárosi környezetben, egy 67 m2 alapterületű szeparált kertkapcsolatos, felújítást igénylő házrészt, melyhez 200 m2-es telekrész is tartozik. A parkolást fedett kocsi beálló biztosítja az ingatlanhoz tartozik még padlás és pince is. Amennyiben további kérdése van az ingatlannal kapcsolatban kérem hívjon bizalommal.Puruczki István
06 70 953-4332
11-554244'444 FtXVI. Kerület
Sashalom
Kerepesi út542 (2+0)213.2 M. FtXVI. Sashalom központilag frekventált részén kínálunk eladásra egy rendezett, zárt lépcsőházas társasházban lévő, 2. emeleti, 54 nm-es, erkélyes, 2 szobás, gázfűtéses, 3 éve teljes körűen felújított téglalakást. Az ingatlan kiváló elosztású, tehermentes, olcsó rezsiköltséggel rendelkezik. Ablakai mindenhol műanyagra lettek cserélve, hálószobája csendes parkra néz!Sebestyén Tamás
06-70-33-22-444
11-584253'846 FtXVI. Kerület
Sashalom
Vámosgyörk utca652 (2+0)Házrész16.5 M. FtA XVI. kerületben, a sashalmi piactól sétányi távolságra eladó egy két szobás, 65 nm-es házrész A telek összközműves, két házrész található rajta és használati megállapodással rendelkezik.Knittel Ilona
06-70-778-17-90
11-491193'750 FtXVI. Kerület
Sashalom
Margit utca803 (1+2)Házrész15.5 M. FtXVI. Sashalmon kínálunk eladásra egy 5 lakásos társasházban elhelyezkedő, belső, saját kertrésszel rendelkező, 80 nm-es, 1+2 félszobás házrészt, mely 50nm-es terasszal rendelkezik. A ház teljesen felújított (2013-ban), nagyon jó állapotú, világos, jó elrendezésű, ízléses, fűtése gáz cirkóval történik. A teljes ház alatt pince helyezkedik el, a telken autóbeállási lehetőség. A kert rendezett, pihenésre, kikapcsolódásra kiválóan alkalmas. Közlekedése kiváló, Örs vezér tér 15 perc alatt elérhető.Kovács Ildikó
06-70-778-1789
11-626398'551 FtXVI. Kerület
Sashalom
Legény utca693 (1+2)Ikerház27.5 M. Ft16. kerületben, Sashalmon új építésű ikerház kertkapcsolatos lakásai eladók. XVI. Sashalom nyugodt, csendes lakókörnyezetben, jó közlekedés mellett, kiváló infrastruktúrával ellátott helyen épülő, kétlakásos családi házban eladó egy 68nm-es belső kétszintes lakás 150nm-es kertrésszel és gépkocsi beállóval. A lakás elrendezése: A földszinten a 24,5 nm-es nappali, mely terasz (20nm) és kertkapcsolatos, a konyha-étkező 9 nm-en, valamint kamra, előszoba, és egy wc. Az emeleten 2 egyforma méretű hálószoba (8,7 nm), közlekedő, fürdőszoba (5,9 nm) és wc lesz kialakítva. A ház szerkezete 30 cm-es téglafal 10 cm Dryvit hőszigeteléssel, cserép tetőfedéssel és műanyag nyílászárókkal. A fűtést és a meleg vizet gáz-cirkó biztosítja. A lakás eladási ára 27,5 MFt. Az Örs vezér tér pár perc akár tömegközlekedéssel, vagy akár autóval! A közelben minden (óvoda, iskola, orvosi rendelő, piac, vásárlási lehetőség, játszótér stb.) megtalálható, ami a mindennapokban szükséges lehet. A lakásokhoz felvehető kamattámogatásos hitel és lakásépítési támogatás!Rácz-Hódi Gyöngyi
06707781794
11-455270'714 FtXVI. Kerület
Sashalom
Róbert utca1403 (3+0)Sorház37.9 M. FtXVI. Sashalmon kínálunk eladásra egy 3 szintes, 140 nm-es, kiváló beosztású, 3 szobás, világos, nagyon hangulatos ikerházfelet. A pincében garázs, tárolóhelyiség és hobby szoba került kialakításra. A 140 nm-es kert és a 30 nm-es terasz pihenésre, kikapcsolódásra kiválóan alkalmas. Közlekedése kiváló.Kovács Ildikó
06-70-778-1789
11-598229'630 FtXVI. Kerület
Sashalom
Vulkán utca1084 (2+2)Családi ház24.8 M. FtMegvételre kínálok Sashalmon egy 359 m2- es telken lévő, tégla építésű családi házat . A kettő plusz két félszobás épület részleges átépítésen esett át, a nyílászárók korszerű műanyagra lettek cserélve. A fűtést és a meleg víz ellátást kombi gázkazán biztosítja ez alól télikert kivétel, melynek a fűtését egy hangulatos kandallóval oldották meg. Az épület körbejárható, a teraszkapcsolatos kert rendezett. Amennyiben további kérdése van az ingatlannal kapcsolatban, kérem hívjon bizalommal.Puruczki István
06 70 953-4332
11-124300'000 FtXVI. Kerület
Sashalom
Újszász utca834 (2+2)földszint24.9 M. FtXVI. Sashalom kitűnően frekventált részén 2005-ös építésű 6 lakásos kertes társasházban eladó egy kiváló beosztású 2+2 félszobás teraszos (83nm+19nm terasz) újszerű állapotú azonnal költözhető cirkós lakás zárt kocsibeállási lehetőséggel!Sebestyén Tamás
06-70-33-22-444
11-624389'535 FtXVI. Kerület
Sashalom
Legény utca864 (2+2)Ikerház33.5 M. Ft16. kerületben, Sashalmon új építésű ikerház kertkapcsolatos lakásai eladók. XVI. Sashalom nyugodt, csendes lakókörnyezetben, jó közlekedés mellett, kiváló infrastruktúrával ellátott helyen épülő, kétlakásos családi házban eladó egy 86nm-es belső kétszintes lakás 100nm-es kertrésszel és gépkocsi beállóval. A lakás elrendezése: A földszinten a 19,3 nm-es nappali, mely terasz (25nm) és kertkapcsolatos, a konyha-étkező 14nm-en, valamint kamra, előszoba, és egy wc. Az emeleten 3 hálószoba (8, 9 és 14 nm), közlekedő, és fürdőszoba mellékhelyiséggel (6,4 nm) lesz kialakítva. A ház szerkezete 30 cm-es téglafal 10 cm Dryvit hőszigeteléssel, cserép tetőfedéssel és műanyag nyílászárókkal. A fűtést és a meleg vizet gáz-cirkó biztosítja. A lakás eladási ára 33,5 MFt. Az Örs vezér tér pár perc akár tömegközlekedéssel, vagy akár autóval! A közelben minden (óvoda, iskola, orvosi rendelő, piac, vásárlási lehetőség, játszótér stb.) megtalálható, ami a mindennapokban szükséges lehet. A lakásokhoz felvehető kamattámogatásos hitel és lakásépítési támogatás!Rácz-Hódi Gyöngyi
06707781794
11-425413'415 FtXVI. Kerület
Sashalom
Edit utca824 (3+1)Családi ház33.9 M. FtEladásra kínálunk Sashalom egyik barátságos mellékutcájában egy 1995-ben épült, tetőtér beépítéses családi házat. A telekhatárra épült 82 m2 lakóterületű épület földszintjén helyezkedik el egy világos nappali szoba, valamint a konyha étkezővel, kamra, zuhanyzós fürdő, és a külön wc. A tetőtér szintjén 2 és fél szoba és egy kádas fürdőszoba található. A fő épülethez tartozik még egy külön közművel ellátott 35 m2-es felújítást igénylő garzonlakás. A rendezett telken található még egy fedett gépkocsi beálló, valamint egy 22 m2-es garázs, mely jelenleg tárolónak van használva. A közlekedést a 277 - es busz biztosítja (Őrs vezér tér kb.10 perc). Amennyiben további információra van szükség, kérem hívjon bizalommalPuruczki István
06 70 953-4332
11-313369'000 FtXVI. Kerület
Sashalom
Kisterenye utca1004 (3+1)Családi ház36.9 M. FtÁRCSÖKKENÉS! XVI. Sashalmon, az újjáépített piac közelében, 454 m2-es telken épült, körbejárható 100 m2-es, egyszintes, családi ház eladó. A ház az 1940-es években épült, 2004-ben építették át a jelenlegi tulajdonosok, kívülről szigetelve lett, kialakításra került egy 43 nm-es amerikai konyhás nappali, egy 16, 12, és 6 m2-es hálószoba, melyekből kettő galériázott, és külön wc. is, az egyikhez még zuhanykabin is tartozik. A nappaliban kandalló, padlófűtés, a hálókban radiátoros fűtés lett kiépítve. A nappaliból terasz nyílik a parkosított, öntözőrendszerrel ellátott kert felé, ahol egy kis kerti tó is található, egy kis fürdőmedence, egy kerti grillező és egy fából épült kerti tároló. A fedett autóbeállóba távirányítós elektromos kapun keresztül lehet bejutni. Infrastrukturális szempontból kiváló adottságokkal rendelkezik. Tegyen egy ajánlatot, érdemes megtekinteni.Hegedűs Irén
06-70-9534-333
11-427248'889 FtXVI. Kerület
Sashalom
Borotvás utca1804 (4+0)Családi ház44.8 M. FtEgyedi lehetőség csak az irodánknál!!! XVI. Sashalom kiemelten közkedvelt kertvárosi övezetében kínálunk eladásra egy 2001-es építésű, exkluzív, 3 szintes, összesen 180 nm-es, úszómedencés önálló családi házat egy 400 nm-es telken, 2 beállásos garázzsal. A ház alsó szintjén(60 nm) található egy nappali, étkező, konyha, fürdő, wc, előtér, továbbá a hátsó 21 nm-es teraszra illetve kertbe is innen juthatunk ki. A felső szint, amelyre egy rendkívül impozáns lépcsőfeljárón jutunk fel, találunk 2 szobát, fürdőt, gardróbot és erkélyt is. A ház teljes egésze alatt került kialakításra a szuterén, melyben helyet kapott egy összkomfortos külön lakrész is, illetve itt helyezkedik el egy kellemes kialakítású szauna is. A garázs elektromos kapuval ellátott, a kert automata öntözőrendszerrel van ellátva, továbbá vízlágyító és klíma is növeli a luxusérzetet.Sebestyén Tamás
06-70-33-22-444
11-364173'611 FtXVI. Kerület
Sashalom
Vámosgyörk utca2165 (5+0)Családi ház37.5 M. FtXVI.Sashalmon az újjáépített piac környékén eladó egy kétszintes, összesen 216m2 hasznos lakóterületű, amerikai konyhás nappali + 4 szobás ikerházfél. A ház 1993-ban épült, a szomszéd házzal nincs közös tartófala! Az alsó 108m2-es szinten egy amerikai konyhás nappali, egy hálószoba, fürdőszoba és előszoba található. A teljes felső szinten 3 hálószoba, fürdőszoba és egy társalgó kapott helyet. A telek 374m2, utcafrontja 10m körül, autóval a ház mellett be lehet állni. A ház hátsó felén egy 50m2-es garázs kapott helyet, a tetején pedig egy hatalmas terasz lett kialakítva. Nagycsaládosoknak kiváló lehetőség, akár két generációs házzá is alakítható. Az Örs vezér tér 10 perc alatt elérhető. Ha bármi kérdése van, vagy szeretné az ingatlant megtekinteni, várom hívását!Hegedűs Irén
06-70-9534-333
11-466265'625 FtXVI. Kerület
Sashalom
Metró utca1605 (5+0)Családi ház42.5 M. FtXVI. Sashalom központjában eladásra kínálunk egy 790 m2 -es telken / 30m utcafront!/ épült, két generációs, kétszintes, 160m2 hasznos lakóterületű önálló családi házat. Az alsó szint 100m2-es, 3 szobás, a felső szint 60m2-es, 2 szobás lakásból áll. A felső szint külső lépcsőről közelíthető meg, de megoldható kisebb átalakítással, hogy belülről lehessen feljutni a felső lakásba. A pince szint 55m2-es, egy autónak garázs, illetve műhely található benne. Ez a helyiség két autó befogadására is alkalmas garázzsá alakítható. Itt kapott helyet a gázkazán, amely vegyes tüzelésre is átállítható. A ház 1969-ben épült, a felső szint 1982-ben került ráépítésre. Vastag tégla falak, terméskő lábazat, masszív vasbeton gerendás födém, Bramac betoncserép fedés, a szobákban jó állapotú tölgyfaparketta található. A kertben szőlőlugas, gyümölcsfák, és még két autó részére egy fedett beálló. A közelben iskola, óvoda és minden, ami a napi szükségletekhez nélkülözhetetlen könnyedén elérhető, a közlekedés szintén kiváló. Felmerülő további kérdéseire szívesen válaszolok.Hegedűs Irén
06-70-9534-333
11-621295'139 FtXVI. Kerület
Sashalom
Kisterenye utca1445 (4+1)Családi ház42.5 M. FtXVI.Kisterenye utcában Sashalmon, Zuglóhoz közel eladó egy kétgenerációs, két lakószinten összesen 144m2-es / tetőtérben még 40 m2 bővíthető / önálló családi ház. A házban két különálló, egyenként 72 négyzetméteres lakás található. Az emeleti lakáshoz külső lépcsőn lehet feljutni, ezért két család részére is zavartalan együttélést biztosít. A tetőtérbe az emeleti nappaliból belső lépcső vezet fel, ami akár meg is szüntethető ha a felső kialakítás nem szükséges, azt tárolásra is ki lehet használni. A földszinten 36 m2-es nappali (ez könnyen ketté választható), étkezős konyha, tusolós fürdőszoba és wc, valamint tágas előszoba és egy kamra található. A kamrában van a házat fűtő gázkazán. Az emeleten három szoba, kis konyha és étkező, valamint külön wc és kádas fürdőszoba épült. A kert intim, gyakorlatilag sehonnan sem lehet közvetlenül belátni. Itt van a különálló, 30 m2-es, két gépkocsi befogadására alkalmas garázs, szerelőaknával. A környék békés és csendes, tömegközlekedéshez közel, az Örs vezér tér 10 perc alatt elérhető. A közelben több bevásárlási lehetőség, piac, iskola, orvosi rendelő, stb. A ház összeköltözőknek ajánlott, de nagy családnak is kiváló. Azonnal birtokba vehető!Hegedűs Irén
06-70-9534-333
11-476255'233 FtXVI. Kerület
Sashalom
Grúz utca1725 (4+1)Családi ház43.9 M. FtXVI. Sashalmon kínálunk eladásra egy kétgenerációs családi házat 554 nm-es telken. Az alsó szint 67 nm-es, 2 szobás, 21 nm-es terasszal, a felső szint 105 nm-es, 2,5 szobás, erkélyes. Mindkét szint külön bejárattal rendelkezik. Az udvaron fedett parkolási lehetőség. A ház csendes utcában helyezkedik el. Közlekedése kiváló.Kovács Ildikó
06-70-778-1789
11-587274'500 FtXVI. Kerület
Sashalom
Vulkán utca közelében2005 (5+0)Családi ház54.9 M. FtXVI. Sashalmon kínálunk eladásra egy 200 nm-es, 5 szobássá alakítható, nagyon hangulatos, jó beosztású, rengeteg extrával rendelkező családi házat. A ház kétszintes, a felső szint egylégterű, modern, stúdió hangulatú, /több szoba is kialakítható/, az alsó részen 2 különálló szoba és egy amerikai konyhás nappali is található. A kert pihenése, kikapcsolódásra kiválóan alkalmas, amelyben egy nagyon hangulatos terasz és egy (nagy) medence is kialakításra került, ezeken kívül 2 autó részére alkalmas fedett gépkocsibeálló és egy garázs is található rajta. A ház dryvit szigeteléssel ellátott, akár bútorozottan is eladó. Extrák: infra szauna, riasztó, beépített, gépesített konyha (6 MFt), fúrt kút, elektromos kapu, medence (7,8x3,8x1,5).Kovács Ildikó
06-70-778-1789
11-451274'444 FtXVI. Kerület
Sashalom
Grúz utca1806 (5+1)Családi ház49.4 M. FtXVI. Sashalmon kínálunk eladásra egy 180 nm-es, 2 szintes, 5+1 szobás, 1993-ban épült, de 2 éve teljes körűen felújított, igényes családi házat. A ház kiváló beosztású, napos, két teraszos, dupla komfortos, dryvit szigeteléssel. Fűtése cirkós, de minkét szinten padlófűtéssel is megoldható. Kertje 534 nm-es, pihenésre, kikapcsolódásra kiválóan alkalmas, fedett gépkocsibeállóval. Közlekedése kiváló.Kovács Ildikó
06-70-778-1789
11-521132'941 FtXVI. Kerület
Sashalom
Budapesti út2557 (5+2)Családi ház33.9 M. FtXVI. Sashalmon kínálunk eladásra egy 255 nm-es, 3 szintes, összesen 5+2 szobás, akár 3 generációnak is alkalmas családi házat, 667 nm-es telken. A lakások külön bejárattal rendelkeznek. Szuterén: 57 nm+21 nm garázs, alsó szint: 78 nm, felső szint: 70 nm. A ház csendes, családi házas övezetben található.Kovács Ildikó
06-70-778-1789
11-552261'538 FtXVI. Kerület
Sashalom
Gondnok utca1307 (4+3)Családi ház34 M. FtXVI. Sashalmon kínálunk eladásra egy 130 nm-es, kétszintes, 4+3 szobás, könnyűszerkezetes családi házat, 860 nm-es telken, melyen ezen kívül még egy régi (felújításra szoruló vagy bontandó) épület is található. A ház nagyon jó beosztású, világos, fűtéséről cirkó gondoskodik. A ház fűtési költsége nagyon alacsony. Kertje, pihenésre, kikapcsolódásra kiválóan alkalmas. Közlekedése kiváló, Örs vezér tér 10 perc alatt elérhető.Kovács Ildikó
06-70-778-1789
11-323164'286 FtXVI. Kerület
Sashalom
Galgahévíz utca35012 (11+1)Családi ház57.5 M. FtXVI. Galgahévíz utcában, Sashalmon, az Örs vezér tértől néhány percre, alkalmi áron eladó egy több generációnak, vállalkozásra, panziónak, irodaháznak, cégképviseletnek ... alkalmas, 545 m2-es telken 1983-ban épült, önálló 350nm-es, 4 szintes, 11+1 szobás, ház. -A pinceszinten 50,5nm-es raktár, 2x13,2nm tároló, 8,7nm kazánház, 6,9 tároló, 6nm közlekedő, 2,5nm wc található. -A földszinten 4 szoba (16,8nm, 14nm, 12,2nm, 12,3nm), 12nm-es hall, 5,4nm-es gardrobe, 2nm-es tároló, fürdőszoba, wc, előtér. -Az első szinten 45nm-es nappali (irodaház esetén előadóterem), 14,3nm-es szoba, 9,6nm-es félszoba, 9,3nm-es konyha étkezővel, fürdőszoba, wc, és 16,65nm-es erkély található. -A második szinten 4x12nm-es szobák, fürdőszoba, 10,5nm-es loggia. Az épületet 2004-ben felújították. A telken 1993-ban épült egy 21 m2-es garázs is. A kertkapuk elektromosan működnek, a személybejárónál kaputelefon működik. Az ingatlan több funkciós lehetőségeket rejt magában. Ne habozzon megtekinteni, ha nagyban gondolkodik!Hegedűs Irén
06-70-9534-333
25-2490338'235 FtXVII. Kerület
Akadémiaújtelep
BB házban lévő utca341 (1+0)földszint11.5 M. Ft XVII. kerület közkedvelt részén ,Akadémia telepen csendes madárcsicsergős környezetben, kiváló közlekedés mellett, ELADÓ egy 2007-ben épült téglaépítésű,szigetelt 2szintes társasház földszinti, 34nm-es, jó elosztású ,napfényes, amerikai konyhás, összkomfortos lakása. KERTKAPCSOLATOS 10nm-es terasszal, zárt kertész által gondozott öntöző rendszeres kertben. A lakás fenntartása rendkívül alacsony, köszönhető a jó szigetelésnek és az egyedi fűtésnek.. A konyhabútor a beépített gépekkel vételár részét képezi. Fiatal párnak, időseknek és mozgásban korlátozottaknak remek választás ez a lakás. A környék infrastruktúrája fejlett, orvosi rendelő, iskola, bevásárlási lehetőségek a közelben. Tömegközlekedése nagyon jó!Kovácsné Zsichla Katalin
06-70-708-8277
25-2648232'375 FtXVII. Kerület
Akadémiaújtelep
Akadémiaújtelep telep802 (1+1)Családi ház18.59 M. FtXVII.kerület Akadémiaújtelepen, családi házas pihenő övezetben eladó egy 500nm-es telken egy 50nm-es, + 30nm-es családi ház.A kisebbik ingatlan, szoba,konyha,fürdőszobából áll, míg a nagyobbik házban konyha+étkező,fürdőszoba,egy nagyszoba,és egy kisszoba található.Az házban klíma biztosítja a meleg napok könnyebbé tételét, télen esetleg ha nosztalgiázni szeretne,akár a cserépkályha által is élvezheti a ház melegét.Három személygépkocsi beállására van lehetőség a telken belül. Kiváló választás olyan családok részére is akár,ahol már a gyerek esetleg kamasz,és saját kis birodalomra vágyik.Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan, kérem hívjon, hétvégén is állok rendelkezésére.Kocsis Ferenc
06-70-708-82-81
25-2818217'822 FtXVII. Kerület
Akadémiaújtelep
Számozott utca1013 (2+1)Családi ház22 M. FtAkadémiaújtelepen, számozott utcában kínáljuk a jó adottságokkal rendelkező, továbbgondolásra érdemes jól megépített 2+1 szobás, 90 nm hasznos alapterületű egyszintes házat. Az 572 nm-es telken álló épület falazata ikersejt tégla, a válaszfalak kisméretű téglából készültek. A hordtálcás födém lehetővé teszi a tetőtér beépítését, de akár szintben is bővíthető az épület. A ház hátsó kert felőli oldalán épített lépcsővel érhető el a 19 nm-es, ablakos pince. Az épület fűtését gázcirkó kazán biztosítja, de a kiépített második kémény vegyes tüzelésű kazán vagy cserépkályha üzembehelyezését is lehetővé teszi. Az ablakos konyha a kert felé néz, kamra kapcsolódik hozzá. A szobák parkettázottak, a fürdő és a WC külön helyiségben van. A környezet rendezett, széles és burkolt utcákkal kialakított családi házas környék, kiváló infrastruktúrával. Kitűnő bevásárlási lehetőség, sétatávolságban orvosi rendelő és gyermekintézmények, kitűnő tömegközlekedés jellemzi a kertvárosi, csendes miliőt. Az ingatlan tehermentes, és a legrövidebb időn belül költözhető. Szívesen mutatjuk be hétvégi napokon is.Keresztes Júlia
06-70-334-0016
25-2552253'968 FtXVII. Kerület
Akadémiaújtelep
Akadémia telepen lévő1264 (3+1)Ikerház32 M. FtXVII. ker. AKADÉMIA ÚJTELEPEN eladó egy 126 nm-es 2 szintes ikerház, 388 nm-es telken. A házban, 39 nm.-es pince található, az alsó szinten van egy légtérben a nappali- étkező-konyha, zuhanyzó, WC, és a ház mellett a 12 nm.-es garázs. a felső szinten 2,5 szoba, fürdő szoba, WC. A tulajdonosok praktikusan, ötletesen, ízlésesen kihasználtak minden kis zegzugot, ezért a lakásban hagynak 6 db. beépített szekrényt, konyhabútort, és az épített könyves polcokat, illetve az udvaron a kerti sütőt és a kitekerhető napernyőt. Egy boldog családra vár ez a ház. Érdemes megnézni!Horváth Andrea
06-70-778-1793
25-2658191'111 FtXVII. Kerület
Akadémiaújtelep
Számozott utca1806 (4+2)Családi ház34.4 M. FtXVII. kerületben Budapesten Akadémiaújtelepen zöldövezetben 550 nm-es telken 110nm-es alapterületű 3 szintes családi ház eladó.Csere is érdekel, elsősorban környéken, esetleg Kelet- vagy Dél-Pesten: kisebb ház vagy lakást is beszámítunk,a házon 10cm vastag szigetelés van,a házat minden oldaláról kert veszi körbe, hátul egy kis tárolóval,fűtési lehetőség a pincében található 2 éves teljesen működő vegyes tüzelésű kazánnal, vagy gáz cirkóval. Földszinten: előtér, konyha, kis kamra, nappali, 2 nagyméretű szoba, fürdőszoba, külön wc.A konyha tágas, étkezőtől és nappalitól boltívvel van elválasztva. Emeleten: tetőér beépítés során került kialakításra egy kis előtér, egy nappali (társalgónak, közös helyiségnek használható rész), 2 nagyméretű szoba, fürdőszoba, tároló rész. A ház alatt pince található, nagyméretű, száraz, kiváló tárolóhely. Parkolás: telken, a ház mellett két autó számára. Közlekedés: buszmegálló: 3 percre,busszal Kőbánya-Kispest 20 perc, Örs vezér tere busszal 25 perc.M0: autóval kb 15 perc.A kerület központjába elkülönített kerékpárút. Közelben található (autóval kevesebb, mint 5 percre):2 iskola, óvoda, játszótér, cukrászda,uszoda, háziorvos, fogorvos, gyógyszertár,posta, TESCO (szokásos kereskedelmi-szolgáltató üzletekkel).Ha felkeltette érdeklődését,kérem hívjon,hétvégén is állok rendelkezésére.Kocsis Ferenc
06-70-708-82-81
25-2522236'875 FtXVII. Kerület
Akadémiaújtelep
Akadémia telepen lévő utca1606 (6+0)Családi ház37.9 M. FtXVII.kerület Akadémia telepen lévő 2generációs 6szobás családi ház.A felsőszint külön bejáratú.Garázs a ház alatt és mellett is található. A kertben hőforrás van!XIV-XVI.kerületben kisebb családi házat beszámítunk.Kovácsné Zsichla Katalin
06-70-708-8277
25-2790177'570 FtXVII. Kerület
Csabagyöngye
Rákoscsaba környékén1073 (3+0)Családi ház19 M. FtXVII. Rákoscsabán, családi házas környéken kínáljuk a 711 nm-es sarok telken álló egyszintes tégla falazatú 107 nm-es ingatlant. A házban 3 szoba, konyha, előszoba, fürdőszoba, 20 nm-es pince, illetve padlás található. A padlás nem beépíthető, de a ház bővíthető. A kertben a termetes díszfákon kívül, van egy kis melléképület, ami garázsnak is kialakítható. Ezt érdemes megnézni, csendes, nyugodt környék!Horváth Andrea
06-70-778-1793
25-2808275'000 FtXVII. Kerület
Helikopter lakópark
Helikopter utca603 (1+2)Társasházi lakás16.5 M. FtXVII. kerület, Helikopter lakóparkban eladó egy új építésű, 6 lakásos társasházban első emeleti 60nm-s, amerikai konyhás lakás tágas nappalival, mely légkondicionálóval felszerelt, erkélyes. A konyha tágas, ablakos, étkezőrésszel kialakított, igényes, beépített konyhabútorral rendelkezik. Ezenkívül 2 10 nm-s félszoba áll a rendelkezésünkre, a fürdőszoba 6nm. Téglaépítésű, újszerű állapotú, szigetelt, egyedi víz és gázóra, cirkófűtés. Zárt udvaron 1 db kocsi beállóval. Csendes, nyugodt környék, buszmegálló 2 percre, hipermarket 5percre. Az Örs Vezér Tere, és Kőbánya Kispest autóval 8-10 percnyi távolságra vannak. Környéken óvoda, iskola, egészségügyi központ. Az ingatlant azoknak ajánlom, akik szeretik a csendet, nyugalmat, és a kertvárosi környezetet.Kocsis Ferenc
06-70-708-82-81
25-2791371'930 FtXVII. Kerület
Helikopter lakópark
Helikopter út környéke út573 (1+2)Családi ház21.2 M. FtXVII.kerület Helikopter lakóparkban, 200nm-es telekkel, eladó egy 2007-ben épült, 57nm-es 1+2fél szobás lakóház.Az ingatlan családi házas övezetben van,nem a túlzsúfolt társasházak között.Gépkocsi beállásra van lehetőség a telken, található még egy grillező,és kiépített locsolórendszer.A ház nyílászárói műanyagok, redőnnyel, és szúnyoghálóval ellátva.A nappaliból is kimehetünk a teraszra,és a kertbe, ahol kellemes kikapcsolódást nyújt az igényesen kialakított füves rész.A fűtés költség alacsony, 6000-10000 Ft között van havonta.A közelben van óvoda,iskola.A közlekedés jó, BKV 168, 46-os busz jár pár percnyi sétára.Kisebb családi ház csere érdekelhet. Ugyanitt eladó egy Balatonszőlősi üdülő,nyaraló az egyik képen feltüntetve a paraméterekkel, a kettő együtt, és külön is megvásárolható.Ha felkeltette érdeklődését, kérem hívjon, hétvégén is állok rendelkezésére.Kocsis Ferenc
06-70-708-82-81
25-2294247'059 FtXVII. Kerület
Helikopter lakópark
Helikopter lakopark utca854 (1+3)121 M. FtBudapesten a XVII. kerületben a Helikopter lakóparkban eladó egy első emeleti, 85 m2 alapterületű, 1+3 félszobás, erkélyes, amerikai konyhás, belső kétszintes lakás. A lakáshoz közös használatú kert és belső parkoló tartozik. Az Őrs Vezér tere 25 perc alatt tömegközlekedéssel elérhető. Szép állapotú érdemes megnézni!Pálvölgyiné Harmatka
06-70-778-1779
25-237227'143 FtXVII. Kerület
Madárdomb
Madárdombon lévő utca350 Telek9.5 M. FtÁRUHANÁS!!XVII.kerület közkedvelt lakóparkjában a Madárdombon csodálatos környezetben eladó egy 350nm-es ,körbe kerített építési telek.Kovácsné Zsichla Katalin
06-70-708-8277
25-2787235'455 FtXVII. Kerület
Madárdomb
Madárdombi saját kertes sorházi lakás1104 (1+3)Sorház25.9 M. FtEzt a jelenleg 3 hálós, saját kertes, sorházi ingatlant teljesen a saját ízlésére formálhatja. Eredeti állapotú, azaz közel 20 éve nem nyúltak hozzá, ezért kellően elhanyagolt ahhoz, hogy semmit se sajnáljon benne. A lehetőségek túlmutatnak egy tisztasági festésen. Az új burkolatokon, fürdőszobákon és konyha bútoron kívül akár falakat is könnyedén áthelyezhet. Főfalak nincsenek, így a lépcső kivételével mindent oda helyez, ahová csak szeretné. Akár az egész nappali szintet egybe nyithatja. A tetőtérben 1 fürdő és 3 kisméretű háló van, ezek is szabadon alakíthatóak. Nézze meg inkább néhány lehetséges újszerű és modern elrendezést: Lehet amerikai konyhás, dolgozószobás, 2 tágas vagy 4 kisebb hálós, modern, minimalista vagy klasszikus. És ne feledkezzünk meg a hatalmas alagsorról sem, ahol garázs, tárolók, vagy teljes értékű lakó és hobbiszobák alakíthatóak ki. Szerkezetileg kiváló, nagyszerű helyen lévő, saját kertes, modern akár 3-6 szobás lakássá alakítható, fantáziával rendelkezőknek. -------------------- Mindent a Madárdombról A Madárdomb parcellázása a ’90-es évek elején történt. Valójában ez talán az egyetlen hely a városban, ami valódi, zárt és befejezett, ám újszerű lakópark. Az első generációs lakók mintegy fele már elköltözött a gyerekek kirepülése után, helyüket igényes fiatal családok vették át. Kizárólag ikerházak és sorházak épültek a házankénti a 70-100 négyszögöles telkekre - Kristálytiszta „magaslati levegő”, rálátás a Gellért hegyre. - Szép, egységes, letisztult zöldövezeti utcák, rengeteg 10-15 éves fával. - Rákosmente egyik legjobb közlekedése, mind a Köki, mind az Örs irányába. Ez a városrész van a legközelebb a Belvároshoz. Elővárosi vonattal a Keleti 15 perc. - Zárt, igényes lakóközösség, ide tényleg csak az jön be, aki itt lakik. - Tökéletes infrastruktúra. A teljesség igénye nélkül: uszoda/strand a sarkon, két-tannyelvű iskola, két óvoda és két bölcsőde gyalog távolságban, 8 osztályos gimnázium bicikli távolságban, Tesco 1 km, Rákoskeresztúr központ 2 km, itt a város 2 legjobb zeneiskolája, mindenféle sport, művészeti és kulturális képzés, majd 100 játszótér, bmx pálya, őrzött park, patakparti bicikliút, termelői piac, 2 színház. Nem beszélve az újjáépített, szökőkutas városközpontról.Berkó László
06-70-953-4334
25-2801199'231 FtXVII. Kerület
Madárdomb
Madárdombon ovi/bölcsi közelében helyes kis ikerház eladó1304 (4+0)Ikerház25.9 M. FtMadárdombon ikerház eladó Kinek ajánlom: 1: Aki jó áron szeretne, szinte azonnal költözhető madárdombi házat, ahol kevés karbantartással még évekig gond nélkül élhet, és apránként rendbe hozhatja. 2. Aki azonnal teljesen átszabná saját, modern, korszerű, luxus igényeire. Akár 4 hálós, roppant igényes házzá is alakítható kb. 6 milló ft-ból. Számoljon! Lehetőségek: 2 háló és 2 fürdő most. De lehet 4 háló 2 fürdő, vagy 3 háló 3 fürdő. Vagy ezek kombinácója, hely és leghetőség van rá, ha vállalja ennek a 25 éve épült kiváló helyen levő ingatlan testreszabását. Lehet ennél olcsóbb házat venni, de nem itt. Ez gyakorlatilag a legolcsóbb ikerház a Madárdombon. A középső sorházakat is többért kináljuk. Tekintse meg 3D lányványterveimet. A szerkezet: Az alagsor téglafalak közé öntött vasbeton szerkezet, egy atomrobbanást is kibirna. Teljesen száraz, mivel az utca magasabbik oldalán helyezkedik el. Garázs, spájz, wc és mosókonyha/kazánház/konditerem található benne. Teljesen burkolt, tiszta, kifestett, teljes értékű. Ez ritka itt. De új garázsajtóról önnek kell gondoskodnia. A ház az itt szokásos B30 helyett (k=0,6) Porotonból épült (k=0,3). Az akkoriban ritkaságszámba menő műanyag borítású , vetemedésmentes és kiváló hőszigetelésű fából készült nyílászárók még 25 évet kibirnak, csere nélkül, bár a vasalatukra ráférne egy frissítés. Így a hőszigetelés és a nyílászáró csere sem sürgős. A ház valamivel kisebb az itt elterjedtnél, mert építési engedélyét abban az évben kapta, amikor a 30 helyett épp 25 % volt a maximális beépíthetőség, így alakult ki a 65 m2-es alapterület, amit azonos méretű magasított tetőtér és alagsor tripláz meg. Cserébe a kert annyival nagyobb, ami nem mindegy 360 m2 esetén. Szigurúan Madárdomb rajongóknak! ------------- Mindent a Madárdombról A Madárdomb parcellázása a ’90-es évek elején történt. Valójában ez talán az egyetlen hely a városban, ami valódi, zárt és befejezett, ám újszerű lakópark. Az első generációs lakók mintegy fele már elköltözött a gyerekek kirepülése után, helyüket igényes fiatal családok vették át. Kizárólag ikerházak és sorházak épültek a házankénti a 100 négyszögöles telkekre, melyek két, össze nem érő főfallal, külön helyrajzi számon épültek meg. A beépítést a hatóság szigorúan szankcionálta így 2000-ig kivétel nélkül minden ház felépült. Nem maradtak foghíjak, nem zavarja a nyugodt életet építkezések zaja, és nem túl szép látványa. A Madárdomb előnyei: - Kristálytiszta „magaslati levegő”, rálátás a Gellért hegyre. - Szép, egységes, letisztult zöldövezeti utcák, rengeteg 10-15 éves fával. - Rákosmente egyik legjobb közlekedése, mind a Köki, mind az Örs irányába. Ez a városrész van a legközelebb a Belvároshoz. Elővárosi vonattal a Keleti 15 perc. - Zárt, igényes, felső-középosztálybeli-értelmiségi lakóközösség, - Ide tényleg csak az jön be, aki itt lakik. - Tökéletes infrastruktúra. A teljesség igénye nélkül: uszoda/strand a sarkon, két-tannyelvű iskola, két óvoda és két bölcsőde gyalog távolságban, 8 osztályos gimnázium bicikli távolságban, Tesco 1 km, Rákoskeresztúr központ 2 km, a város legjobb zeneiskolája (2 db), mindenféle sport, művészeti és kulturális képzés, 100 játszótér, bmx pálya, őrzött park, patakparti bicikliút, termelői piac, 2 színház pár km-nyire a Madárdombtól. Nem beszélve az újjáépített, szökőkutas városközpontról.Berkó László
06-70-953-4334
25-2698147'368 FtXVII. Kerület
Madárdomb
Madárdomb zsákutca1906 (3+3)Ikerház28 M. FtMadárdombi ikerház zsákutcában eladó - Hagyományos kialakításban 3-4 hálós + dolgozószobás, vagy alkalmas 2/3 generációnak is önálló lépcsőháza miatt. - Tágas terek, izgalmas alaprajz, kiválóan alakítható tetőtéri elrendezés. - Gyönyörű, működő kandallóval - Jól elkülönülő funkciók, de mégis egyben lévő nappali-étkező-konyha hármas - Jó fekvésű D-NY-i tájolású nagy terasz és kert - Csendes zsákutca, messze a vasúttól - Hatalmas alagsori tároló kapacitások, óriási mosókonyha - Önálló helyrajzi számon, dupla, össze nem érő főfallal elválasztva, itt szokásos 360 m2-es telken. - Akár költözhető állapotban, de egy 3-5 M-s frissítéssel 35-38 M-t érő luxussá alakítható. - Kőműves tulajdonostól, aki magának építette - Fedett kocsibeálló lehetőséggel - rendeződni látszó pénzügyekkel (ha már látta, ismeri a történetet) ---------- Mindent a Madárdombról A Madárdomb parcellázása a ’90-es évek elején történt. Valójában ez talán az egyetlen hely a városban, ami valódi, zárt és befejezett, ám újszerű lakópark. Az első generációs lakók mintegy fele már elköltözött a gyerekek kirepülése után, helyüket igényes fiatal családok vették át. Kizárólag ikerházak és sorházak épültek a házankénti a 100 négyszögöles telkekre, melyek két, össze nem érő főfallal, külön helyrajzi számon épültek meg. A beépítést a hatóság szigorúan szankcionálta így 2000-ig kivétel nélkül minden ház felépült. Nem maradtak foghíjak, nem zavarja a nyugodt életet építkezések zaja, és nem túl szép látványa. A Madárdomb előnyei: - Kristálytiszta „magaslati levegő”, rálátás a Gellért hegyre. - Szép, egységes, letisztult zöldövezeti utcák, rengeteg 10-15 éves fával. - Rákosmente egyik legjobb közlekedése, mind a Köki, mind az Örs irányába. Ez a városrész van a legközelebb a Belvároshoz. Elővárosi vonattal a Keleti 15 perc. - Zárt, igényes lakóközösség, ide tényleg csak az jön be, aki itt lakik. - Tökéletes infrastruktúra. A teljesség igénye nélkül: uszoda/strand a sarkon, két-tannyelvű iskola, két óvoda és két bölcsőde gyalog távolságban, 8 osztályos gimnázium bicikli távolságban, Tesco 1 km, Rákoskeresztúr központ 2 km, a város legjobb zeneiskolája (2 db), mindenféle sport, művészeti és kulturális képzés, 100 játszótér, bmx pálya, őrzött park, patakparti bicikliút, termelői piac, 2 színház pár km-nyire a Madárdombtól. Nem beszélve az újjáépített, szökőkutas városközpontról.Berkó László
06-70-953-4334
25-2312778 FtXVII. Kerület
Rákoscsaba
Külterület tanya900 Mezőgazdasági ingatlan700 E. FtAz M0-ás autóút közelében, a 17. kerület és Pécel felől egyaránt megközelíthető dombnyergen 900 nm-es, 6-os minőségi osztályba sorolt 1.25 AK-s szántóterület eladó.Keresztes Júlia
06-70-334-0016
25-22228'796 FtXVII. Kerület
Rákoscsaba
Rovátka utca környéke utca1080 Telek9.5 M. FtÁRZUHANÁS!!!!XVII. kerületben, Rákoscsabán, csendes madárcsicsergős környezetben, szép új házak között,ahol egy kis forrás csordogál a kertek végében ,eladó egy 1080nm-es építési telek Az aprócska utcácskában új épitésű házak vannak ,átmenő forgalom nincs csak az ott lakók használják.Kovácsné Zsichla Katalin
06-70-708-8277
25-222812'083 FtXVII. Kerület
Rákoscsaba
Szárazhegyi út környéki utca1200 Telek14.5 M. FtKIVÉTELES ADOTTSÁGÚ TELEK RÁKOSCSABÁN! Csodás panorámájú, nagyon jó arányú telket kínálunk annak, aki a dombtetőről kíván gyönyörködni a Gödöllői dombság íveiben. Az 1200 nm-s telek mellett fekvő 800 nm-es telekkel bővíthető terület a hirdetett ár 12 milliós kiegészítésével lehet az Öné, hogy nagyobb szabású terveit útjára indíthassa. A két telek külön-külön is megvásárolható. Spekuláljon, tervezgessen és hívjon, hogy a kora nyári napok egyikén megtekinthesse ezt a valódi természetközeli birodalmat!Keresztes Júlia
06-70-334-0016
25-270619'914 FtXVII. Kerület
Rákoscsaba
Tanár utca környékén lévő utca1391 Telek27.7 M. FtÉPÍTÉSI VÁLLALKOZÓKNAK és építkezőknek ajánlom Rákoscsaba kertvárosi részén ,rendezett utcában található összközműves 1391nm-es SZÉLES UTCAFRONTTAL rendelkező építési telket ( 38mx36m) melyen egy 50nm-es bontandó kis ház található. Irányár:28M Ft SZÜKSÉG ESETÉN A TELEK MEGOSZTHATÓ. Hívjon nyugodtan hétvégén is!Kovácsné Zsichla Katalin
06-70-708-8277
25-2203265'833 FtXVII. Kerület
Rákoscsaba
Péceli út környéki utca602 (2+0)Családi ház15.95 M. FtSAROKTELEK, ÉPÍTKEZNI VÁGYÓK FIGYELMÉBE AJÁNLJUK! Rákoscsaba békés, csendes, igényes és gondozott részén, burkolt utcák határolta saroktelken áll egy 60 nm-es, döngölt vályog falazatú házikó. A harmincas években készült 2 szobás épület lakható, az 50x14 méteres telekre azonban akár két ház is építhető. Az ásott kút, és a zöldségtároló pince a kertészkedni vágyóknak is segít a gazdaságos termelésben.Keresztes Júlia
06-70-334-0016
25-2611186'047 FtXVII. Kerület
Rákoscsaba
Zrínyi utca862 (2+0)Családi ház16 M. FtRákoscsabán főútvonal mellett kínáljuk ezt a saroktelket a mintegy száz esztendős vályogházzal. Az ingatlan elhelyezkedése és kiváló közlekedése ideális üzlet vagy vállalkozás számára is. Azonnal birtokba vehető, kizárólag a Balla Ingatlan kínálatában található!Keresztes Júlia
06-70-334-0016
25-2162126'176 FtXVII. Kerület
Rákoscsaba
Szigetcsép utca közelében lévő utca1703 (3+0)Családi ház21.45 M. FtIgényei szerint fejezze be, és alakítsa kedvére ezt jó szerkezetű, akár vállalkozás számára is alkalmas 170 nm-es rákoscsabai házat!Keresztes Júlia
06-70-334-0016
25-2606162'500 FtXVII. Kerület
Rákoscsaba
Zrínyi utca közelében található utca1603 (3+0)Családi ház26 M. FtRákoscsabán, kifejezetten békés és kellemes környezetben, gyér forgalmú utcában kínáljuk az 1970-ben épült kétszintes, szükség szerint beépíthető tetőterű házat. A ház egy tisztasági festést követően azonnal beköltözhető, a korszerűsítés munkáit már ott lakóként is átgondolhatja új tulajdonosa. A nagy kert végében a korábbi önellátásra jellemző melléképületek, zárt és nyitott, fedett tárolók állnak. A termő gyümölcsfák, szőlőtőkék és gyümölcsbokrok mellett veteményeskert várja az ide érkezőket, a további gondos kertészkedéshez nagy segítség az ásott kút. A városközpont gépkocsival mindössze 5 percnyire van, a buszmegálló eléréséhez sem kell hosszabb idő kényelmes séta tempóval. Szívesen mutatjuk be Önöknek hétvégi napokon is ezt az azonnal költözhető, tehermentes ingatlant!Keresztes Júlia
06-70-334-0016
25-2049174'444 FtXVII. Kerület
Rákoscsaba
Zrinyi út környéke utca904 (1+3)Ikerház15.7 M. FtÁRZUHANÁS!!!Rákoscsaba csendes kis mellék utcájában lévő 90nm-es ikerház 70%-os készültséggel eladó.A telek 360nm-es. A fszt-en található egy szép tágas ,világos nappali ,konyha fsz ,wc.Fent 3 szoba fsz.Kovácsné Zsichla Katalin
06-70-708-8277
25-2602172'727 FtXVII. Kerület
Rákoscsaba
Gerecsehida utca környéke utca1104 (1+3)Ikerház19 M. FtEladó Rákoscsabán egy 110m2 ikerházfél. A ház egy 480m2 telken található mely 1+3 fél szobából áll 2fürdőszobával. A ház alatt egy egy állásos garázs található + pincerész. Csak a Balla ingatlan kínálatában. Érdemes megnézni.Pálvölgyiné Harmatka
06-70-778-1779
25-1663111'111 FtXVII. Kerület
Rákoscsaba
Nagyszékes utca1804 (3+1)Ikerház20 M. FtÁRZUHANÁS!!!!!A Naplás tó közelében ,csendes,nyugodt utcában eladó, jó állapotú ikerház fél. A ház alatt lévő 60 nm-es pincében lakatosműhely lett kialakítva.A telken még egy különálló kis épületben, szoba konyhás garzonlakás is található,ami kiadható.Kovácsné Zsichla Katalin
06-70-708-8277
25-2800200'980 FtXVII. Kerület
Rákoscsaba
Rákoscsaba/ Virágtelep környéke1024 (2+2)Sorház20.5 M. FtXVII. Rákoscsabán a Virágtelepen, eladó egy 102 nm-es 2 szintes sorház, 270 nm-es telken. Az ingatlan alsó szintjén található a nappali, étkező, amerikai, konyha, mosdó, előszoba, garázs. A garázs, üzlet helyiségnek funkcionált, de átalakítható szobának, vagy az alsó szint bővítésére is, mivel közvetlen a lakás mellett található és az előszobából egy ajtó választja el, illetve egy zuhanyzó is tartozik hozzá. Felső szintre érve egy előszoba, 2 kisebb szoba, egy nagy szoba -erkéllyel és egy fürdőszoba található. Igazi kis otthon! Ezt érdemes megnézni!Horváth Andrea
06-70-778-1793
25-2722235'227 FtXVII. Kerület
Rákoscsaba
Czeglédi Mihály környéke utca884 (1+3)Társasházi lakás20.7 M. FtRákoscsabán csendes zsákutcában 4 lakásos 88nm-es társasház kis telekkel eladó.Az ingatlan aljában található egy teremgarázs ahol a parkolnak a lakók az autójukkal,(elektromos kapubejáró,és garázsajtó van),plusz van még egy tároló helység minden lakó számára.A földszinten található egy konyha,wc,kamra,és egy nagy nappali,ahonnan ki tudunk menni a kis kertrészbe,ahol fúrt kút található.Az emeleten van 3 szoba,és egy fürdőszoba+wc.Közlekedés szempontjából jó helyen van a ház,a buszmegálló 5 percnyi sétára található,közelben az iskola.Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan,kérem hívjon,hétvégén is állok rendelkezésére.Kocsis Ferenc
06-70-708-82-81
25-1708215'464 FtXVII. Kerület
Rákoscsaba
Óvónő utca környékén lévő utca974 (2+2)Társasházi lakás20.9 M. FtSÜRGŐSEN!!!áron alul eladó Bp.XVII.ker. Rákoscsaba ,kertes övezetében,osztott közös tulajdonban lévő társasházi, tetőtéri lakás, amely 97 nm-es 3szoba+nappali, két fürdőszoba,két tároló , kocsibeálló és kert tartozik a lakáshoz. Minden szoba külön bejáratú!Kovácsné Zsichla Katalin
06-70-708-8277
25-1879192'308 FtXVII. Kerület
Rákoscsaba
Nemesbükk utca környékén lévő utca1174 (4+0)földszint22.5 M. FtÁRZUHANÁS!!!!!!ELADÓ VAGY CSERÉLHETŐ!XVII.ker családi házas övezetében található 2004-ben épült társasház fszt-i 117nm-es szép tágas ,világos lakása ,20nm-es fedett terasszal.Gyönyörű rendezett kerttel.A lakáshoz fedett garázs is tartozik.Kovácsné Zsichla Katalin
06-70-708-8277
25-2226174'286 FtXVII. Kerület
Rákoscsaba
Péceli út közeli utca1404 (4+0)Családi ház24.4 M. FtCSERE LEHETŐSÉGGEL IS! Saját patakocska öleli oldalról azt a 720 nm-es telket, ahol a valódi természetközelség és a burjánzó növényzetű vadregényes környezet a romantikus álmokat idézi. A kertben épített medence és kerti sütő kínál kényelmet a tökéletes nyári programokhoz. A ház alsó szintje betonból készült, kifejezetten ajánljuk vendégforgalommal bíró szolgáltatás számára. A korábbi vendéglátó üzlet külön férfi-női mosdókkal, konyhával, mosókonyhával és tágas üzlettérrel rendelkezik. A 140 nm-es terület kifejezetten alkalmas lehet fittness- illetve tornateremnek. A pozitív kisugárzású, jó hangulatú nagy kert ugyancsak alkalmas a testi-lelki feltöltődésre szánt idő tartalmas programjaihoz. A kétszintes lakótér könnyű szerkezetes megoldással készült. A falak fa szerkezetre szerelt betonit lapok, közöttük üveggyapot réteggel, a tetőtérben hőszigetelő paplanos megoldással. A számtalan ötletes és izgalmas megoldást magában hordozó ház csere beszámításával is az Öné lehet. A tehermentes ingatlan kisebb lakás illetve családi házikó plusz 12 millió forint készpénzzel rendelkező vevő számára is elérhető.Keresztes Júlia
06-70-334-0016
25-2104191'538 FtXVII. Kerület
Rákoscsaba
Tanár utca1304 (2+2)Sorház24.9 M. FtRákoscsaba kertvárosi részén 2 szintes, 2+2 félszobás, beépített 30 nm-es padlásterű 130 nm-es alapterületű előkertes, teraszos, kiskertes sorházi ház eladó. Az ingatlanhoz a lakás felől is megközelíthető garázs tartozik, fölötte műhellyel.Keresztes Júlia
06-70-334-0016
25-2356281'522 FtXVII. Kerület
Rákoscsaba
Anna utca környékén924 (2+2)Családi ház25.9 M. Ft ElADÓ a XVII.ker Rákoscsabán 92nm, 4 szobás, 2 fürdőszobás, 2 szintes családi ház, 608nm rendezett, parkosított telken. Csendes környezetben akár 2 generációnak is alkalmas! A házat 1989-ben átépítették és felújították.Horváth Andrea
06-70-778-1793
25-2725193'750 FtXVII. Kerület
Rákoscsaba
Szigetcsép utca környéke utca1444 (4+0)Családi ház27.9 M. FtEladó Rákoscsabán egy 144m2, 2 szintes, 2 generációs családi ház. 743m2 telekkel melyen található egy különálló tégla épület 35m2, szerelőaknás, ipari áramos, fűthető, 2 bejáratós körbe ablakos. Vállalkozásra, második garázsként vagy esetleg kis lakás kialakítására alkalmas. (A kis 35m2 házba a víz bevezetése megoldható) A házban 4 szoba, étkező, 2 fürdőszoba, 2 erkély és egy nagy terasz található, mely 11,8m2. Hívjon akár hétvégén is további információkért.Pálvölgyiné Harmatka
06-70-778-1779
25-2811241'667 FtXVII. Kerület
Rákoscsaba
Rákoscsaba / Virágtelep1204 (4+0)Sorház29 M. FtXVII. Rákoscsabán a Virágtelepen, eladó egy 120 nm-es 2 szintes sorház szélső lakása, 466 nm-es sarok telken. Az ingatlan alsó szintjén található a nappali, étkező, amerikai, konyha, fürdőszoba, előszoba, garázs (ami át van alakítva egy 27 nm nappalivá). ami közvetlen a lakás mellett található és az előszobából egy ajtó választja el. A garázs előtt még 2 fedett autó beállása biztosított. Felső szintre érve egy előszoba, 3 szoba és egy fürdőszoba található. A házban maradna: konyha bútor( 8 éves), étkező, tálaló szekrény- ami egy színű a konyha bútorral, Üveges háló szoba szekrény, és a kert rendezéséhez való kellékek, ( fűnyíró, sövény vágó, kerti szerszámok, kerti szárító, kerti bútor, hinta ágy) Ezt érdemes megnézni! Hívjon bátran!Horváth Andrea
06-70-778-1793
25-2333253'390 FtXVII. Kerület
Rákoscsaba
Zrinyi utca környéke1184 (4+0)Sorház29.9 M. FtSORHÁZ ELADÓ! XVII.ker. Rákoscsabán a Zrinyi utca közelében lévő 2005-ben épült 118 nm-es kétszintes ház, 200 nm-es telken,4 szobás,klímás,amerikai konyhás, 2 db. fürdőszobás igényes kivitelezésű sorház széle.Horváth Andrea
06-70-778-1793
25-2376332'222 FtXVII. Kerület
Rákoscsaba
Anna utca környéke904 (3+1)Sorház29.9 M. FtRÁKOSCSABÁN SORHÁZ ELADÓ! Csendes, nyugodt környezetben 90m2 2 szinten 3,5 szobás, 2 fürdőszobás 150m2-es telken igényes ház eladó. Extrák: riasztó, klíma, padlófűtés, faház tároló.Horváth Andrea
06-70-778-1793
25-2122262'500 FtXVII. Kerület
Rákoscsaba
Zrínyi utca közelében található utca1604 (4+0)Családi ház42 M. FtNYARALJON AZ OTTHONÁBAN! Két éve készült el ez a minden részletében igényesen kialakított, minőségi anyagok felhasználásával épült ház Rákoscsaba békés zsákutcájában. Pihenésre, minőségi nyári programokra is tökéletes nagy kertjében kút és beépített grillező is helyet kapott. Nézze meg, milyen kiváló lehetőség az elegáns kényelem!Keresztes Júlia
06-70-334-0016
25-2324327'857 FtXVII. Kerület
Rákoscsaba
Péceli út közelében1404 (4+0)Családi ház45.9 M. FtCSALÁDI HÁZ ELADÓ! XVII.ker. Rákoscsabán, Péceli út környékén,teraszról panorámás kilátással, csendes-családias környezetben, 140nm-es 2 szintes, 4 szobás összkomfortos, 40 nm garázzsal,nagy kerttel 1600nm telken. Alsó szinten található: Konyha,kamra,étkező,nappali,fürdőszoba.Felső szinten:3 szoba, fürdőszoba. PLUSZ a telken utcára néző 2 szintes épület, ami 80 nm és alatta 80 nm pince helységgel és 40 nm terasszal,Üzleti célból kiváló lehetőség.Horváth Andrea
06-70-778-1793
25-2562256'989 FtXVII. Kerület
Rákoscsaba
Anna utca környéka935 (5+0)Sorház23.9 M. FtRákoscsabán, a Virágtelepen eladó egy 93 m2 sorházi lakás, 150 m2 telek területtel. A ház 5 szobás és a ház mellett található a garázs. Házon belül két szint található. Földszinten konyha, étkező, nappali, és a teraszos kertkapcsolat. 1 szinten négy szoba+ fürdőszoba. Igazi nyugodt, csendes, meleg otthon, akár több gyermekes család részére is. Érdemes megnézni!Horváth Andrea
06-70-778-1793
25-2387126'667 FtXVII. Kerület
Rákoscsaba
Anna utca környékén2255 (4+1)Ikerház28.5 M. FtRÁKOSCSABÁN IKERHÁZ ELADÓ! Csendes utcába, 1998-ban épült, 3x75m2-es, 3 szintes, 4,5 szobás, 2 fürdőszobás, 300 m2 telken, ikerház eladó. Pince: Több helységgel rendelkezik és garázsnak is funkcionál. Alsó szint: Nagy konyha, étkezővel, nagy nappali, kamra, Fürdőszoba, külön wc, előszoba található. Felső szint: 3, 5 szoba,gardrób, fürdőszoba, külön wc-vel található. A padlás 20 m2. Terasz 20 m2, erkélyek 2 m2 és 4 m2. Extra: Szauna, ipari áram, fúrt kút. Nagycsaládosoknak ajánlom!Horváth Andrea
06-70-778-1793
25-2653212'000 FtXVII. Kerület
Rákoscsaba
Peregi utca közeli utca1505 (4+1)Családi ház31.8 M. FtRemek lehetőségeket kínál ez a háromszintes családi ház Rákoscsaba széles, burkolt utcájában, kulturált és rendezett miliőben. A két lakószintet kényelmes, széles lépcső köti össze, a tágas terek a valódi családi otthon érzetét keltik. Az épület adottságai módot nyújtanak két generáció számára önálló lakrészek kialakítására is. A 80 nm alapterületű 40 cm tömör beton falú szuterénben a szerelőaknás garázs mellett külön bejárattal rendelkező, üzlet vagy vállalkozás számára is kiváló helyiségek vannak. Az épület fűtésének biztosítására a gázkazánon kívül vegyes tüzelésű kazán is szolgál, a nappaliban álló kandalló bármely évszakban gondoskodik a hűvösebb esték barátságos melegéről. A ház értékesítését cserével is tervezzük, 12 millió forint körüli értékben beszámítunk kisebb családi házat a kerületben. Ajánlatunkat azok számára is elérhetővé kívánjuk tenni, akik csak a hétvégi napokon érnek rá, várjuk hívásukat a szombati illetve vasárnapi megtekintési időpont egyeztetés érdekében.Keresztes Júlia
06-70-334-0016
25-2161234'234 FtXVII. Kerület
Rákoscsaba
Anna utca környékén található utca1116 (3+3)Ikerház26 M. FtRákoscsaba-Virágtelepen várja új gazdáit ez a két lakószintes, 3+3 szobás családi ház, amelyben minden családtag kialakíthatja a saját kis birodalmát. Két fürdőszoba is szolgálja a komfortot, két terasz a valódi sziesztázás élményét, és két pince a rendezett tárolás lehetőségét. A kertben pedig ugyancsak várja a valódi tavaszt egy kiváló gyümölcsű kajszibarackfa is.Keresztes Júlia
06-70-334-0016
25-2676274'167 FtXVII. Kerület
Rákoscsaba
Zrínyi utca környéke utca1207 (6+1)Családi ház32.9 M. FtRákoscsabán csendes családi házas övezetben aszfaltos utcában 1049 nm-es telken, 120nm alapterületű 3 szintes befejezésre váró családi ház eladó.Az ingatlan körülbelül 70%-ban van elkészülve,a tervrajzok alapján 6+fél szobás a háza pince 81nm, a földszint 120nm, az emelet 100nm.Az összközműves telken található egy ásott kút,a kétautós garázsról, a kerítésről is kész engedélyezett tervrajz van.A BKV buszbemálló 5 perc sétára található,2-3 buszmegállóra van az általános iskola.Ha felkeltette érdeklődését, kérem hívjon, hétvégén is állok rendelkezésére.Kocsis Ferenc
06-70-708-82-81
25-2334190'000 FtXVII. Kerület
Rákoscsaba
Zrínyi út környéke utca2107 (7+0)Családi ház39.9 M. FtCsendes családi házas környezetben eladó három szintes 210 m2 családi ház. Mely áll szuterén 60m2, 2 szobás+ 21 m2 pince, földszint 89m nappali, hálószoba, amerikai konyha, fürdő, wc. A konyhából kilépve egy 22 m2 fedett terasz található. Az első szinten 3 szoba, 4,5 m2 terasz, télikert és sarokkádas fürdőszoba található külön wc-vel. Jó közlekedés 97,162,197,202,201,161 buszjáratok 5 perc sétára elérhetőek. Barátságos, meleg otthon!Pálvölgyiné Harmatka
06-70-778-1779
25-2341247'863 FtXVII. Kerület
Rákoscsaba
Péceli út közelében2347 (7+0)Családi ház58 M. FtCSALÁDI HÁZ ELADÓ! Rákoscsabán, 234nm-es 2 szintes, 7 szobás, 2 fürdőszobás családi ház, 1655nm parkosított kertel, 2 garázzsal, ipari árammal. Több generációnak is megfelel! A ház akár egy kúria!Horváth Andrea
06-70-778-1793
25-1700130'000 FtXVII. Kerület
Rákoscsaba
Hártya utca3009 (8+1)Családi ház39 M. FtJELENTŐS ÁRCSÖKKENÉS!!ÉRDEMES MEGNÉZNI!! XVII.kerület Rákoscsaba-Újtelepen a Naplástó környékén ,csendes utcában eladó egy 3 generációs családi ház. A telek gondozott, parkosított 220.négyszögöles, a ház 2 szinten 300nm-es.Három egymástól független lakás alakítható ki belőle.Nagyon szép tágas világos szobák ,kényelmes elrendezésű a lakás.Kovácsné Zsichla Katalin
06-70-708-8277
25-273017'000 FtXVII. Kerület
Rákoscsaba Újtelep
Bártfai utcakörnyékén lévő utca500 Telek8.5 M. FtXVII.ker Rákoscsaba -Újtelep kertvárosi részén, közel a cinkotai erdőhöz és a Naplás-tóhoz,eladó egy 500nm-es építési telek. Az összes közmű megtalálható a csendes nyugodt utcában. Kiváló közlekedés,remek infrastruktúra jellemzi a környéket. Álmodja meg álmai otthonát és építse meg!A telek 25% beépíthető.Kovácsné Zsichla Katalin
06-70-708-8277
25-210211'692 FtXVII. Kerület
Rákoscsaba Újtelep
Naplás út környéki utca1111 Telek12.99 M. FtKiváló adottságú, 3 lakásos társasház építésére alkalmas 1111 nm-es telek Rákoscsaba-Újtelepen, zsákutcában. Igazi békés, csendes, panorámás környezet - mégis jól megközelíthető L4-XVII-01-es besorolású terület.Keresztes Júlia
06-70-334-0016
25-233021'650 FtXVII. Kerület
Rákoscsaba Újtelep
Naplás út környéke utca600 Telek12.99 M. FtRákoscsabán Naplás út környékén eladó egy 600 nm, összközműves építési telek. Található rajta egy 140m2 szerelőaknás műhely, illetve 160 nm-ig beépíthető. A telek üresen is megvásárolható 12,2 M forintért. Igény esetén a telek mérete akár a duplájára is növelhető, melyhez egy 100 nm-es családi ház is tartozik.Pálvölgyiné Harmatka
06-70-778-1779
25-279413'362 FtXVII. Kerület
Rákoscsaba Újtelep
Naplás -tó környékén utca1264 Telek16.89 M. FtXVII.ker Rákoscsaba -Újtelep kertvárosi részén, madárcsicsergős környezetben, szép új házak között,csendes mellékutcában, eladó egy széles utcafronttal rendelkező építési telek. A déli fekvésű kiváló adottságokkal rendelkező telken 25% a beépíthetőség.Az 1000nm-es telek 3oldalról kerített ,a közművek közül a víz telken belül van a többi az utcában a ház előtt található.A közelben lévő cinkotai erdő és a Naplás tó sok kellemes elfoglaltságot ígér télen és nyáron egyaránt. Érdemes megnézni! Hívjon ha felkeltettem az érdeklődését!Kovácsné Zsichla Katalin
06-70-708-8277
25-245514'815 FtXVII. Kerület
Rákoscsaba Újtelep
Hidasnémeti utca környékén utca1350 Telek20 M. FtXVII.kerület Rákoscsaba-Újtelepen a Naplás-tó környékén eladó egy 1350nm-es közművesített Építési telek.ELSŐSORBAN ÉPÍTÉSI VÁLLALKOZÓK RÉSZÉRE AJÁNLJUK a telek nagysága miatt ,de magánszemélyek jelentkezését is szívesen fogadjuk.Kovácsné Zsichla Katalin
06-70-708-8277
25-2439252'941 FtXVII. Kerület
Rákoscsaba Újtelep
Naplás út környéke út512 (2+0)Ikerház12.9 M. FtEladó XVII. kerület Rákoscsaba új telepen egy 2szobás, étkezőkonyhás 51m2-es ikerházfél. A ház téglaépítésű D-Ny fekvésű. 278m2 telek tartozik a házhoz. A házba egy 3m2 üvegezett teraszon keresztül jutunk be.Szobák méretei 18m2 és 12m2. Konyha nagysága 10m2, fürdőszoba 5m2. 5cm külső szigetelést kapott a ház. Telken található egy 12m2 melléképület + 3m2 műhely. Telekre kocsibeállási lehetőség van. Szomszédtól teljesen le van különítve. Nagyon jó közlekedés, közelben vonatállomás mellyel 20 perc alatt a keletibe mehetünk, valamint 198,98,176E buszok 2 percnyi sétára. Várom hívását hétvégén is.Pálvölgyiné Harmatka
06-70-778-1779
25-1827285'000 FtXVII. Kerület
Rákoscsaba Újtelep
Juranics utca802 (2+0)Családi ház22.8 M. FtÁRZUHANÁS!!!!! XVII.kerület Rákoscsaba -Újtelepen ,családi házas övezetben ElADÓ vagy CSERÉLHETŐ : 80nm-es családi ház,600nm-es gondozott telekkel.2 szoba összkomfortos .A telken található még egy melléképület is ,ami kis ráfordítással kiadhatóvá tehető.Kovácsné Zsichla Katalin
06-70-708-8277
25-2308177'647 FtXVII. Kerület
Rákoscsaba Újtelep
Naplás út853 (2+1)Ikerház15.1 M. FtA természetvédelmi területként nyilvántartott Naplás-tó közelében, a főváros legnagyobb kiterjedésű állóvize környékén, Rákoscsaba-Újtelepen kínálunk egy kedves, barátságos otthont. Szép környezet, saját kert, és egy kedves szomszéd, aki még a közös fal jóvoltából a gazdaságosabb fűtéshez is hozzásegít. Ötletes megoldások, és további kreatív lehetőségek jellemzik a kétszintes ikerházrészt, ahol az alsó szint közvetlen kertkapcsolatos, a saját kertre néző felső szinten pedig többféle megoldás kínálkozik a végleges formába öntésre. Említésre méltó előnye a házrésznek, hogy három oldalról saját kertje van, személybejárója és gépkocsi beálló lehetősége is önállóan, külön utcafrontról közelíthető meg. Elhelyezkedése okán kifejezetten ajánljuk az ingatlant azoknak, akik a mindennapi életformájukba beiktatták a sétát, a kirándulást, vagy a kerékpáros tekergést. No meg azoknak, akik egy igazán békés környezetben szeretnék élvezni a kertes ház kínálta lehetőségeket.Keresztes Júlia
06-70-334-0016
25-2083222'222 FtXVII. Kerület
Rákoscsaba Újtelep
Hidasnémeti utca környékén utca903 (2+1)Családi ház20 M. FtXVII.ker Rákoscsaba-Újtelepen a Naplás-tó környékén eladó, egy 90nm-es,2+félszoba összkomfortos, földszintes önálló családi ház.A telek 733nm-es .Nagyon jó közlekedés, kiváló infrastruktúra.Kovácsné Zsichla Katalin
06-70-708-8277
25-2319249'000 FtXVII. Kerület
Rákoscsaba Újtelep
Naplás út környéke utca1003 (3+0)Családi ház24.9 M. FtEladó Rákoscsaba újtelepen, 1235m2 telken egy 100 m2 összkomfortos családi ház és egy 140 m2 műhely szerelőaknával, 380 ipari áram . A családi ház három színes. Alsó szint szuterén 60m2 + pince, középső részen a lakóterület 100 m2 ( 3 szoba, étkező, konyha, kamra, fürdőszoba). A felső szint nincs befejezve, lezárható vagy beépíthető. A fűtést télen cirkó biztosítja. A műhely 600 m2 telekkel külön is eladó. Közlekedés: busszal közvetlenül az Őrs-vezér térre, az M O-on 25 perc alatt a belvárosba jutunk.Pálvölgyiné Harmatka
06-70-778-1779
25-2151175'000 FtXVII. Kerület
Rákoscsaba Újtelep
Bártfai utca1204 (3+1)Ikerház21 M. FtXVII.ker Rákoscsaba-újtelepen lévő 1982-ben épült ,554nm-es saroktelken lévő ,90nm-es, 4+fél szobás, ikerház fél ELADÓ!Kovácsné Zsichla Katalin
06-70-708-8277
25-2107212'500 FtXVII. Kerület
Rákoscsaba Újtelep
Martin utca1204 (4+0)Ikerház25.5 M. FtRákoscsaba-Újtelepen ,1986-ban épült két generációs ikerház ,nagyon jó közlekedéssel eladó.A fszt-en található egy szép, tágas nappali egy hálószoba szoba,konyha ,fsz beépített terasz.A felső szinten egy szoba és a fsz ,wc. A másik lakás az épület mellett található.Egy szoba összkomfortos .A házhoz egy 18nm-es garázs is tartozik.Kovácsné Zsichla Katalin
06-70-708-8277
25-2340155'491 FtXVII. Kerület
Rákoscsaba Újtelep
Robogó utca környéke1734 (4+0)Családi ház26.9 M. FtCSALÁDI HÁZ ELADÓ! XVII. ker. Rákoscsaba- Újtelepen 173nm-es 634 nm-es telken, 3 szoba+ nagy nappali, 2 db. fürdőszoba, gardrób,konyha, kamrából pince ami 16,5nm-es. Tetőtér beépíthető 100nm-en Átalakítást 2012-ben fejezték be,kondenzációs kazánnal. Már csak