Balla Ingatlanközvetítő iroda
1098 Budapest, Dési Huber u. 5/4.
Tel:+36 1 280 46 23 | Fax:+36 1 280 46 23
e-mail: info@ballaingatlan.hu | internet: ballaingatlan.hu
További irodáink:
1027 Budapest, Margit krt. 12. | 1027 Budapest, Margit krt. 12. | IV. ker. István út 10., Újpesti Áruház földszint | Budapest, VI. ker. Teréz krt. 34. | X. ker. CBA Újhegy bevásárlóközpont | XI. ker. Etele út 32/c. | Budapesz, XIII. ker. Pannónia utca 28. | XIV. ker. Örs vezér tere 14. | XV. ker. Nyírpalota út 52. | XVI. ker. Veres Péter út 114. | XVII. ker. Pesti út 34. | 1181 XVIII. ker. Baross utca 1. | XIX. ker. Kossuth tér 4. | XXI. ker. Kossuth Lajos u. 58. | XXIII. ker. Grassalkovich u. 143. - Előzetes időpontegyeztetés alapján | Siófok, Fő utca 45. | Szigetszentmiklós, Gyári út 9. | 2030 Érd, Budai út 20. (Korall-Ház 1., bejárat a Béke tér 3/A-val szemben) | 5600 Békéscsaba, Andrássy út 12. | 2040 Budaörs, Liliom utca 26/1. | 2120 Dunakeszi, Fő út 109. | Kiskunlacháza, Dömsödi u. 50. | 6500 Baja, Pandúr utca 64 | 2600 Vác, Galcsek u. 11 | 5700 Gyula Városház u.20/a. | 3000. Hatvan, Kossuth tér 14. | 6000 Kecskemét, Dobó krt.1. | Kecskemét, Vágó utca 18. | 3525 Miskolc Szemere út 4. | 4400 Nyíregyháza, Nyár u. 11. | 5900 Orosháza Tass u. 22/2. | 3600 Ózd, Bolyki főút 27. / toronyáz 1. | 7623 Pécs, Petőfi u. 57. fszt 1. | 2013 Pomáz, Bihari J. u. 1. | Alba üzletház, Salgótarján, Rákóczi út 1-9. | Sopron,Ógabona tér 18. | 6724 Szeged Kossuth L. sgt. 72/B. | Székesfehérvár Károly János utca 45. | 2000 Szentendre, Dobogókői út 7. (InterSpar épülete)
nyomtatásMentés lemezreElküldheti a listát e-mailben, ha megadja az e-mail címet és a küldés gombra kattint.

Összesen: 1274 ingatlan | Jelmagyarázat: tégla, panel, egyéb

KódNm árTelepülés / kerületUtcaNmSzobák (egész+fél)Emelet / TípusIrányárEgyébMunkatárs
27-7691'000'000 FtI. Kerület
Krisztinaváros
Gellérthegy utca15 Üzlethelyiség utcai bejárattal15 M. FtAz I. kerületben, a Gellérthegy utcában eladó egy 15 m2-es üzlethelyiség. A hátsó traktusban a wc-ét és a tárolóhelyiségeket a háztól bérlik. Az üzlet több, mint 20 éve élelmiszerüzletként üzemel, nyereségesen, kialakult vevőkörrel. Remek befektetés, mert a környező irodaházakból, társasházakból odaszokott a vevőkör, így csak folytatni kell a munkát, biztos jövedelme lehet! Akár berendezéssel együtt is eladó!Palotai Emese
06-70-778-17-87
27-900514'634 FtI. Kerület
Krisztinaváros
Krisztinaváros -Naphegy822 (2+0)242.2 M. FtA 26 lakásos társasház 1910-11-ben épült, a homlokzatát az elmúlt években teljesen felújították. A felújítás során a teljes gépészetet is kicserélték. Az öt emeletes épület, második szintjén található ez az egyedi kialakítású , tágas terekkel, nagy belmagassággal, hatalmas ablakokkal rendelkező lakás. A tulajdonosok hat évvel ezelőtt az esztétikai felújításon túl, a teljes gépészetet is kicserélték. A felújítás során egyedi ízléssel, igényes anyagok felhasználásával tették otthonukat különlegessé. Az előszoba és a konyha egy légtérben kapott helyet, melynek burkolata a padlótól a mennyezetig fából készült. A tágas, világos nappaliban van lehetőség a nagy családi rendezvények lebonyolítására. Az étkező asztaltól a Krisztina templomra ill. a Várra láthatunk. Beszélgetésünket külső zaj nem zavarja, ugyanis dupla-hő- és hangszigetelő ablakokkal-kizárták a lüktető város zaját. A loggiás kisszoba/29 nm/, aminek teljes szélességében egy 60 cm mély, fali gardrób nyeli el a család teljes ruhatárát. A környéken minden fontos létesítmény megtalálható. Van iskola, óvoda, orvosi rendelő, posta, bankfiókok, szórakozási lehetőségből sincs hiány. sportolásra vágyik a Tabán, és a Czakó utca sportpálya erre is lehetőséget nyújt, de a Budai vár is csak egy kellemes sétányira van. A Déli pályaudvar és a Mammut bevásárló központ is, villamossal gyorsan elérhető. A lakás közös költsége 18.300 Ft, ami tartalmazza a vízdíjat, felújítási alapot, szemétszállítást, takarítást, lift karbantartást és a biztosítást. A lakás fűtését gázcirkóval oldották meg, ennek díja egyedi fogyasztás alapján fizetendő. 12.000-14.000 Ft között fizettek eddig. A parkolásra a ház előtti közterületen, van lehetőség (fizetős övezet) ,de lakásonként az önkormányzatnál bejelentett egy autóra ingyenes. Ezen kívül a környéken több őrzött parkoló is üzemel, ahol bérletet lehet vásárolni. Azok akik szeretik Klimt vagy Mucha festészetét, Lechner Ódön vagy Gaudi épületeit azok ízlését megnyerheti és egy kellemes, meleg otthonra lelhetnek a vastag falak között .Gaál Zita Kinga
06-70-682-59-92
27-895612'264 FtI. Kerület
Naphegy
Naphegy1063 (3+0)264.9 M. Ft2002-ben átadott, igényesen kialakított, 106 m2-es, 3 szobás, újszerű állapotban lévő, modern, délnyugati tájolású, napfényes, erkélyes lakás eladó. REMEK BEOSZTÁSA, TÁGAS TEREI a tervezőket dicséri. Az előszobából a hatalmas, világos, parkettás nappaliba léphetünk, ahonnan a konyha és az erkély nyílik. A közlekedő az egyik szoba felé kiszélesedik, így kiválóan alkalmas dolgozósaroknak is. A szobák franciaerkélyesek, a belső udvarra néznek, burkolatuk laminált padló. Az egyik fürdőszoba zuhanyzós, a másik kádas, s külön vendég wc nyílik az előszobából. A tárolást könnyítik a beépített szekrények a közlekedőkben és a hálószobában, továbbá a konyha melletti kamra. A lakás rendkívül gazdaságosan üzemeltethető, egyedi mérőórákkal felszerelt. A FŰTÉST-HŰTÉST FAN-COIL rendszer biztosítja, ami csak kb. 8700 Ft/hó átlagosan! A közös költség 37.700 Ft/hó, amely a kertgondozást, a takarítást és az őrző-védő szolgálatot is tartalmazza. Parkolni a ház alatti teremgarázsban, valamint az utcán is lehetséges. Az opcionálisan megvásárolható gépkocsi beálló vételára: 4,5 M Ft. A társasház rendezett, hegyoldali, közös kertje ápolt, gondozott. Mindenkinek ajánlom, aki szereti a csendet, de frekventált helyen, kellemes környéken, Buda szívében szeretne élni. Hétvégén is várom hívását.Palotai Emese
06-70-778-17-87
27-817573'034 FtI. Kerület
Vár
Alagút utca893 (3+0)251 M. FtAz első kerületben a Budai Vár tövében eladó egy 2 emeleti, 89 nm-s, 3 szobás világos polgári lakás. Az ingatlant egy évvel ezelőtt teljeskörűen felújították. Kicserélték a teljes gépészetet, a fűtési rendszer megújult, új hang és hőszigetelt fa nyílászárók kerültek beszerelésre, melynek köszönhetően forgalmas környék ellenére is csendes a lakás. Magas minőségű beépített bútorok a vételár részét képezik. A 9 lakásos társasház lakóközössége kiváló, az ingatlan karbantartása folyamatos.Hummel Kornélia
06-70-902-77-56
27-887455'544 FtI. Kerület
Váralja
Szilágyi Dezső tér90 141 M. FtI. kerület Váralján, a Szilágyi Dezső téren, egy felújított , szép, szecessziós stílusú elegáns társasházban eladó egy I. emeleti 90 m2-es , 2 és fél szoba hallos, cirkófűtéses, teljes körűen felújított, igényesen kivitelezett lakást. A felújítás során megőrizték a lakás eredeti stílusjegyeit , ugyanakkor a komfort érzet fokozása érdekében modernizálták is. Amerikai konyha beépített konyhabútorral és konyhagépekkel, étkező, külön gardrób, a fürdőszobában kád és zuhanyozó, parkettás, nagy belmagasságú szobák. IRÁNYÁRA: 40,9 M FtHummel Kornélia
06-70-902-77-56
27-949618'421 FtI. Kerület
Váralja
Iskola utca381 (1+0)323.5 M. FtI.kerületi Váralján az Iskola utcában eladó egy 34 m2-es +4 m2 erkélyes 1 szobás , 3. emeleti, teljesen felújítandó lakás . Nagyon jó elosztású, külön fürdő és WC, a konyhához kamra is tartozik, , még egy fél szoba kialakítható Gázkonvektoros fűtésű. A szoba a parkos, ősfás belső kertre néz, az erkélyről a Mátyás templomra és a Halászbástyára nyílik panoráma. A lakás erősen felújítandó. A társasház jó állapotú, folyamatosan karbantartott. Közös költség vízórával: 15000.- Ft/hó Irányára: 23,5 M FtHummel Kornélia
06-70-902-77-56
27-888527'143 FtI. Kerület
Váralja
Attila út773 (2+1)240.59 M. FtEladó a Tabán szomszédságában, rendezett, LIFTES társasházban, egy 77 m2-es, 2. emeleti, erkélyes, 2+1 szobás, hallos, FELÚJÍTANDÓ lakás 15 m2-es GARÁZZSAL!!! A lakás ritkaságnak számít, hisz a hozzá tartozó garázs felől is megközelíthető és ERKÉLYÉRŐL A BUDAI VÁRBAN GYÖNYÖRKÖDHETÜNK. Teljes felújítása az új tulajdonosra vár, csak a konvektoros fűtést cserélték le Mika cirkó kazánra. A melegvizet villanybojler biztosítja. A szobák egymásból nyílnak, világosak, északnyugati és északkeleti tájolásúak. A rezsiköltség kedvező: a közös költség kb. 20.000 Ft VÍZDJJAL együtt. A társasház rendezett lakó közösséggel rendelkezik, jelentős megtakarításukat a külső homlokzat felújítására kívánják fordítani. A lakás üres, azonnal „költözhető”!Palotai Emese
06-70-778-17-87
27-902756'757 FtI. Kerület
Váralja
Lovas út743 (2+1)256 M. FtA Várnegyedben kínálok eladásra egy 74 m2-es, 2 és fél szobás, II. emeleti, erkélyes, elvehetetlen panorámás lakást. Az 1970-es években épült társasház felújított, jó állapotú. A lakás a 2. emeleten helyezkedik el, csendes, napos és nagyon világos. Cirkó és konvektoros fűtésű. A szobák egybenyithatók, de külön bejáratúak is. Irányára: 51,5 M FtHummel Kornélia
06-70-902-77-56
27-856409'836 FtII. kerület
Adyliget II/A.
Homokóra utca3668 (8+0)Családi ház150 M. FtAdyligeten eladó egy hangulatos csendes utcában háromszintes ház (3x122 m2) 860 m2-es telken. Az általános szokásoknak megfelelően legalul a pince van medencével, szaunával, kétbeállásos garázzsal, raktárral és borospincével – ennek feltöltéséről az új tulajdonosnak kell gondoskodnia – a szaunázás után jól esik egy pohár bor. Vagy kettő. A földszint az előszobával kezdődik, ehhez csatlakozik a nappali, két hálószoba, étkező és konyha, fürdő, WC és persze (ha már a zöldövezetben vagyunk) egy gyönyörű terasz. Az emeleten négy szoba és egy nappali van (ez így összesen már öt), természetesen fürdő és konyha is. A terasz itt sem hiányozhat, egyedi kovácsoltvas korláttal. A kertben szépen gondozott gyümölcsfák vannak. A tulajdonosok és vendégeik kényelmét kerti tűzhely szolgálja; az alapanyagok tartósítására pedig egy kerti füstölő áll rendelkezésre. . Az épület modern technológiai megoldással napkollektor rendszerrel felszerelt. A ház csendes, kertvárosi környezetben van, mindazonáltal könnyen megközelíthető autóval és tömegközlekedéssel egyaránt. Sok szépet és jót lehetne még írni a házról, például micsoda ragyogó látványt nyújt, s meg-nyugvást testnek-léleknek a ragyogó őszi napsütésben, de ennyi legyen elég. Ha kíváncsi rá, nézze meg a házat személyesen is, hiszen csak akkor bizonyosodhat meg a leírtakról. Na és persze mivel rosszat egyáltalán nem írtam, Ön, kedves reménybeli vevő joggal gyanakodhat – jöjjön tehát, mert egy személyes látogatás elsodorhatja a gyanakvás sötét felhőit!Jonutz Katalin
06-70-902-7754
39-649137'539 FtII. kerület
Csatárka
Rutén utca967 Telek133 M. FtAz utolsó nagy lehetőségek egyike ! Egy eddíg kihasználatlan panorámás építési telek kerül most eladásra , ami 967 nm , 20 m-es utca fronttal . A lakóövezeti , L6-II-8. minősítésű terület 15%-a beépíthető .Blaschek György
+36 70 902 7750
27-968801'750 FtII. kerület
Csatárka
Csatárka utca802 (2+0)földszint64.14 M. FtII. kerület elegáns zöldövezetében Csatárkán, csendes, panorámás telken, ÚJ ÉPÍTÉSŰ 11 lakásból álló társasházban, korszerű kialakítású, igényes kivitelezésű lakások még megvásárolhatók. 11 db 66-96 m-es lakás épül , méretük a 2-2 +2 félszobásig terjed, a telek 1650 m2. A földszinti lakásokhoz kertkapcsolat, az emeletiekhez terasz, fűthető télikert került kialakításra. Valamennyi lakáshoz teremgarázsi gépkocsi férőhely és tároló is vásárolható. Földszint 2. lakás: 66.85 m2 + 13 m2-es loggia-t lehet kialakítani nyáron+ 61,24 m2 saját kert és terasz tartozik hozzá, valamint a mélygarázsban egy kocsibeálló (4.000.000,-Ft)+ egy 4 m2-es tárolóval (400.000,-Ft) is rendelkezik. Irányára: 64,14M FtHummel Kornélia
06-70-902-77-56
27-958797'468 FtII. kerület
Csatárka
Verecke lépcső793 (2+1)263 M. FtA Rózsadomb felett egy kertes társasház 2. emeletén található ez a napfényes, tágas, jó beosztású, lakás. A lakás 2+1/2 fél szobás, mindhárom szoba külön bejáratú és kertre néző. Fürdőszoba és WC külön helyiségben található. A nappali szobához 6,5 m2-es erkély kapcsolódik, melyről gyönyörű kilátás nyílik Hűvösvölgy és János-hegy irányába. A lakás egyedi cirko fűtéssel rendelkezik, a meleg víz ellátást gázbojler biztosítja. A fűtési költség télen sem éri el a 20.000 Ft-ot. A víz , elektromos áram és a gáz fogyasztást egyedi mérés alapján fizetik. A közös költség 13.000Ft, mely tartalmazza a közös helyiségek világítását, takarítását, valamint a szemétszállítási díjakat, ház felújítási alapot. A lakáshoz tartozik egy 22,4 nm-es tároló/garázs, mely 1-2 gépkocsi tárolására alkalmas, ez a vételár részét képezi. Ajánlom azoknak akik a város lüktetéséhez közel, de természet közeli környezetre vágynak. Kérem hívjanak, nézzék meg ezt az elegáns, jó környezetben lévő lakást!Kis Ágnes
06-70-778-17-83
27-969978'118 FtII. kerület
Csatárka
Csatárka utca853 (2+1)183.14 M. FtII. kerület elegáns zöldövezetében Csatárkán, csendes, panorámás telken, ÚJ ÉPÍTÉSŰ 11 lakásból álló társasházban, korszerű kialakítású, igényes kivitelezésű lakások még megvásárolhatók. 11 db 66-96 m-es lakás épül , méretük a 2-2 +2 félszobásig terjed, a telek 1650 m2. A földszinti lakásokhoz kertkapcsolat, az emeletiekhez terasz, fűthető télikert került kialakításra. Valamennyi lakáshoz teremgarázsi gépkocsi férőhely és tároló is vásárolható. Az ajánlott lakás, az I. emeleti 4. lakás: 84.46 nm-es, amiből egy 13 nm-es loggia-t lehet kialakítani nyáron+ a mélygarázsban egy kocsibeálló (4.000.000,-Ft)+ egy 4Nm-es tárolóval (400.000,-Ft) rendelkezik. Irányára: 83,14 M FtHummel Kornélia
06-70-902-77-56
27-965477'241 FtII. kerület
Csatárka
Csatárka utca2034 (2+2)földszint96.88 M. FtII. kerület elegáns zöldövezetében Csatárkán, csendes, panorámás telken, ÚJ ÉPÍTÉSŰ 11 lakásból álló társasházban, korszerű kialakítású, igényes kivitelezésű lakások még megvásárolhatók. 11 db 66-96 m2-es lakás épül , méretük a 2-2+2 félszobásig terjed, a telek 1650 m2. A földszinti lakásokhoz kertkapcsolat, az emeletiekhez terasz, fűthető télikert került kialakításra. Valamennyi lakáshoz teremgarázsi gépkocsi férőhely és tároló is vásárolható. A földszint 3. lakás: 94.79 m2-es, amiből egy 13m2-es loggia-t lehet kialakítani nyáron, ezen kívül 542.88 m2 saját kert és terasz tartozik hozzá, valamint a mélygarázsban egy kocsibeálló (4.000.000,-Ft)+ egy 4 m2-es tárolóval (400.000,-Ft) is rendelkezik. Irányára: 96,88 M FtHummel Kornélia
06-70-902-77-56
27-905337'607 FtII. kerület
Csatárka
Csatárka utca11707 (5+2)Családi ház395 M. Ft1170 nm-es épület eladó a Rózsadomb! Az ingatlan Budapest egyik legértékesebb lakóövezetében, a II. kerületben a Rózsadombon, a Törökvészi út, Zöldlomb utca, Zöldkő utca vonzáskörzetében található. Családi-, ikerházak-, sorházak veszik körül. Az 1996-ban épített ingatlan enyhén lejtős telken áll, ezért a teraszról a környékre jellemző zöld panorámában gyönyörködhetünk. Kényelmes, barátságos, jól felszerelt, jól kialakított épület. A burkolatok, nyílászárók jó állapotban vannak. Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a 80%-os beépítettség. Ma már szinte sehol nem engedélyeznek ilyen mértékű beépítést, ezért a 848 nm-es telken létrehozott 1170 nm-es hasznos terület különösen értékessé teszi ezt az ingatlant. Óvoda, iskola, orvosi rendelő és bevásárló központ karnyújtásnyi távolságban van. Tömegközlekedés 11-es, 111-es, 29-es buszokkal.dr. Esküdt Judit
06-70-682-59-89
27-873666'667 FtII. kerület
Erzsébetliget II/A.
Honvéd utca723 (2+1)Családi ház48 M. FtErzsébetligeten, a II kerület közkedvelt részén, szép, csendes mellékutcában eladó egy 72 m2-es vegyes építésű ház. Két és félszoba, 10 m2-es terasz, étkezős konyha, fürdő és WC szolgálja a lakók kényelmét. A ház összközműves. A ház 796 m2-es saroktelken áll – a telken fedett autóbeálló is van, bár a parkolás az utcán sem gond. A ház alápincézett. A telek új ház építésére is alkalmas, és mivel a ház a telek egyik végében van akár felvonulási épületnek is jó lehet. A tömegközlekedés pár perc alatt elérhető. Széphalom üzletház a közelbenJonutz Katalin
06-70-902-7754
27-881313'131 FtII. kerület
Erzsébetliget II/A.
Gazda utca1987 (4+3)Ikerház62 M. FtEladásra kínálunk Erzsébetligeten, a II/a kerületben, csendes mellékutcában egy 650 m2-es gondozott, szépen parkosított telken lévő házat. A ház 1970-ben épült és 2002-ben teljes körűen felújították, így most szinte vadonatúj. A meleg hangulatú, barátságos ház akár 2 generációnak is kényelmes otthona lehet. Akár – tessék kipróbálni! A földszinten lévő nagy étkezős konyha közvetlen kertkapcsolatos (ez egy szép műszó, azt is írhattam volna, hogy az étkezőből ki lehet lépni a kertbe – így viszont nem hatna szakszerűen! Tehát kertkapcsolatos.). Az első szinten nappali, 3 hálószoba és fürdő, a második szinten egy nagy amerikai konyhás nappali, 2 háló és fürdőszoba van. (Lift nincs.) A ház alapterülete 198 m2. A házhoz garázs is van, nehogy megázzon az autó. Csak tessék-tessék, méltóztassék! Nézze, vegye, vigye! A ház és a telek együttes ára: 62 millió forint. Nem azt mondom, hogy szinte ingyen van, de mindenképpen megéri!Jonutz Katalin
06-70-902-7754
27-877302'326 FtII. kerület
Erzsébetliget II/A.
Erzsébetliget4307 (7+0)Sorház130 M. Ft2/A. kerületi, 7 szobás, 3 fürdőszobás, belső medencés, kertes épületben elegancia, praktikum, kényelem, minőség, napfény, gondozott kert együtt, 130 millió forintos áron. Nagy nappali barátságos kandallóval, 2 férőhelyes garázs és nyitott gépkocsibeálló, teraszok, erkélyek, szauna is hozzájárul a lakók tökéletes komfortérzetéhez. Bérbeadásra is kiválóan alkalmas!dr. Esküdt Judit
06-70-682-59-89
27-862388'312 FtII. kerület
Felhévíz
Kolozsvári Tamás utca773 (2+1)földszint29.9 M. FtZöld környezetben, csendes mellékutcában, de közel a tömegközlekedéshez, eladó egy 77 nm-es, kis terasszal kertkilépős, 3 szoba hallos, barátságos, földszinti, világos, napos lakás a 2. kerületben. A szobák külön nyílóak, a nappaliból és az egyik hálóból is kiléphetünk az előkertbe vezető teraszra. A lakás kisebb felújítás után kellemes otthona lehet Önnek és családjának. A felújított 17-es villamos, illetve a 9-es, 86-os, 160-as, 260-as buszok megállója mintegy 150 méterre található és a bevásárlási lehetőségeket a közeli bevásárló központok, valamint a környéken levő kisebb-nagyobb üzletek biztosítják. A közelben található több kórház, rendelőintézet, háziorvosi szolgálat, valamint két nagy múltú uszodai komplexum, rehabilitációs, és spa részleggel.dr. Esküdt Judit
06-70-682-59-89
27-8103'658 FtII. kerület
Gercse (Máriahegy)
Máriahegy dűlő utca3800 Telek13.9 M. FtKalandkereső befektetőknek ajánljuk! Budapest II. kerületében, a Máriahegyi dűlőben két, egyesíthető összesen 3800m2-es zártkert, 30 m2-es faházzal eladó. Jó hír! 2015 november 30. után BELTERÜLET! A házban konyha, fürdő, WC és egy nagy szoba van. A teraszról nyári estéken az elbűvölő kilátásban gyönyörködhetünk. (És persze minden más évszakban is!) Látszólag kirándulóövezet, de jelentős népessége van, a környéken jó néhány lakóházat találunk. A telek lejtős, csodálatos panorámával a néhai hármashatárhegyi repülőtér fölött. Előttünk a Jánoshegy is, mellettünk a Virágosnyereg., a Belváros csak félórányira. A telekhez vezető utak aszfaltminősége nem tökéletes, mondhatni, nincs is ilyen, hiszen földúton autózhatunk. A telken villany van. A vízellátás 8 m3-es ciszternával és szivattyúval megoldott, a szennyvízelvezetésről pedig emésztő gondoskodik. A gázvezeték a háztól négyszáz méterre van, a csatlakozás idejéig a gázpalack a megoldás. A legközelebbi bevásárló központok: az egyik irányban a kb.3 km-re található, Bp. II. ker. Pesthidegkúti Széphalom Bevásárló Központ és a közelmúltban létesített, Máriaremetei úton található új Üzletház. Az Üzletház közelében szintén a közelmúltban épült egy ÚJ ORVOSI RENDELŐ és az ÚJ MENTŐÁLLOMÁS. A közelben található két iskola, (magyar és francia) és több vendéglátóipari egység is. A másik irányba Bp. III.ker. kb. 5-6 km távolságban a telkektől, található az EUROCENTER Bevásárló-és Szórakoztató Központ. A telkek előnye, hogy a szinte érintetlen, csodálatos természetben lehet élni, de mégis a város centrumához a Belvároshoz (Bp.V. kerület Váci utca) relatív közel, kb. 10 km távolságra. A Csöndes, nyugalmas hely, zavaró legfeljebb a madarak csiripelése lehet, esetleg a szomszéd ház kutyája, hétvégén a kirándulók. Mindezt figyelembe véve, hihetetlenül kedvező az ár, amelyet a tulajdonos kapni szeretne ezért a csodáért. Szinte restellem is leírni: 13,9 millió Ft. Hát csak tessék-tessék, lehet özönölni, sorszámosztás ezen a telefonszámon:06709027754Jonutz Katalin
06-70-902-7754
27-88940'380 FtII. kerület
Hársakalja II/A.
Hársakalja utca1159 Telek46.8 M. FtHársakalján a 2. kerületben eladó ez a zöld ligetben fekvő, gyönyörű építési telek. Az 1159 nm-es vízszintes sík területre a víz és a villany bevezetésre került, a csatorna és a gáz az utcában van. Jó közlekedésnél, jól megközelíthetően, ugyanakkor kellemes, csendes, intim környezetben alakíthatja ki álmai lakóházát! L6-II-02 övezet beépítés 25% szintterületi mutató 0,4 zöldfelület min. 65% építménymagasság 5 m.dr. Esküdt Judit
06-70-682-59-89
27-754255'185 FtII. kerület
Hűvösvölgy
Várhegy utca27010 (8+2)Családi ház68.9 M. FtEladó a II. kerület Várhegy utcában csendes nyugodt környezetben egy 270 m2-es családi ház 1260 m2-es kerttel. A környék kivételesen jó infrastruktúrával rendelkezik, a 257-es és a 64-es busz megállója két percre van a háztól és az egyéb adottságokra sem lehet panasz. Az épület 1973-ban épült, nemrég részben felújították. Funkciójában több generációnak is alkalmas, mivel az épület három elkülönített egységből áll. Az alsó szinten két lakás van: egy 91 m2-es 3 szobás, a másik pedig 1 szoba és 2 félszobás 51 m2-en. Az emeleti lakás 4 szobás 119 m2-es nagyteraszos. A terasz mérete 55 m2. S ha mindez nem lenne elég, akkor még a tetőteret is be lehet építeni. Az említett kert hasonlít a földi paradicsomra gyümölcsfáival, ápolt gyepével, virágaival,illatozó rózsáival. Májustól kezdve őszig ontja gyümölcseit a ház lakóinak.Jonutz Katalin
06-70-902-7754
27-927616'667 FtII. kerület
Országút
Margit körút301 (1+0)földszint18.5 M. FtBérbeadásra ideális kislakás zárt parkolóval a Margit hídnál! Margit híd budai hídfőjénél, kiváló közlekedésnél eladó ez a felújítandó földszinti kislakás. A körúti 4-6-os, 17-es villamosok, a 9, 26, 86,160, 260, 91, 191-es buszok, metró és a HÉV megállói mind 50 méteren belül találhatók. A ház rendezett, belső udvara gondozott, ide zöld növényeket helyeztek. A lakás ablaki ide nyílnak, így a körút zajától mentes, ugyanakkor élvezi minden előnyét a közeli kiváló közlekedésnek. A Duna, a Margit sziget kikapcsolódást biztosító lehetőségei szintén karnyújtásnyira találhatók. A bevásárló központok, a kedvelt szórakozóhelyek, a körúti üzletek, a Lukács és Komjádi uszodák, egészségügyi intézmények, iskolák, óvodák szinte percek alatt elérhetők. A zárt gépkocsibeálló páratlan lehetőség a fizetős parkolók környezetében, illetve a parkolási lehetőségek hiányával küszködő Belbuda és a belváros világában. Az épületet néhány éve felújították.dr. Esküdt Judit
06-70-682-59-89
27-946771'875 FtII. kerület
Országút
Buday László utca321 (1+0)124.7 M. FtII. Mechwart liget felett 32 m2-es garzonlakás eladó. Nagyon szép ház, gyönyörűen felújított lakás! Csendes, zöld kertre néz, klíma, magas minőségi igénnyel felújított. Központi fekvés, minden könnyen elérhető, de a lakás kellemesen élhető, csendes. Befektetésnek kiváló, könnyen kiadható! Irányára: 24,7 M Ft.Hummel Kornélia
06-70-902-77-56
27-935457'447 FtII. kerület
Országút
Tölgyfa utca472 (1+1)földszint21.5 M. FtEladó egy 47 m2-es, 2 szobás, AMERIKAI KONYHÁS, földszinti, FELÚJÍTOTT lakás egy 4 emeletes, igényesen, ESZTÉTIKAILAG ÉS GÉPÉSZETILEG IS FELÚJÍTOTT TÁRSASHÁZBAN. A lakás eredetileg egyszobás volt, de az amerikai konyha kialakításával egy külön hálószobát nyertek. A tágas, kb.26 m2-es és 3,30 m belmagasságú nappali parkettás, nagy ablakai a gondozott belső udvarra néznek, ahova kis kerti bútort helyeztek el a lakók. A konyhabútor modern, minőségi, nem csak praktikus, de dísze is a lakásnak. Az előszobában és a hálószobában beépített szekrény könnyíti a tárolást. A fürdőszoba sarokkádas, a wc parapetfallal van elválasztva. A nyílászárók eredeti fa ablakok, de felújított, kiváló állapotban. A közös költség 10.000 ft/hó a vízdíjjal együtt. A fűtést cirkó kazán szolgáltatja, télen kb. 10.000 ft/hó. Ajánlom fiataloknak, időseknek egyaránt, akik csendes lakásra vágynak, de fontos a jó közlekedés. Az ingatlan remek befektetési lehetőség, mivel a lakás elosztása, elhelyezkedése miatt rendkívül könnyen kiadható.Palotai Emese
06-70-778-17-87
27-669420'000 FtII. kerület
Országút
Fillér utca1004 (4+0)Üzlethelyiség utcai bejárat nélkül42 M. FtA Mammut Bevásárlóközponttól (és Széll Kálmán tértől is) 100 méterre, a Fillér utcában kínálok eladásra egy felújított, nagy belmagasságú (310 cm) ingatlant. Azok számára ideális, akiknek fontos a könnyű és gyors megközelíthetőség (busz, Metro, villamos), továbbá a központi elhelyezkedés. Kialakítható benne: oktatási és cég központ (tréning központ, iskolák, nyelvstúdió, iskola) szépségstúdió (esztétikai test- és arckezelések, fogyasztó központ, fodrász ), egészségügyi, természetgyógyászati magánrendelő, gyógyász központ, fogorvos, szakrendelő, vagy bármi egyéb. Ajánlom azoknak, akik a nagy tereket és belmagasságokat kedvelik (polgári lakás), lakásnak, vagy vállalkozás céljára keresnek megfelelő ingatlant. A lakás hétvégén is megtekinthető, egyeztetés alapján! Irányár: 42 Millió FtJonutz Katalin
06-70-902-7754
27-953535'772 FtII. kerület
Országút
Rózsadomb lábánál1234 (4+0)165.9 M. FtNAGYCSALÁDOK FIGYELMÉBE AJÁNLOM! Végre egy 4 szobás lakás, nagy életterekkel, csodás helyen! A lakás teljes felújításon ment keresztül: belsőépítész újragondolta az elosztását, így gipszkarton válaszfalakkal új tereket alakítottak ki. A komplett gépészeti felújítás, az elektromos hálózat újraépítése és a külső nyílászárók, bejárati ajtó cseréje megtörtént. Ön döntheti el azonban, milyenek legyenek a beltéri ajtók, kell-e minden szobához fürdő, vagy inkább egy gardrób, szeretné-e a külön wc-ét a vendégei részére. A teljes befejezés külön megállapodás részét képezi. A kivitelező szívesen vállalja, kiváló referenciamunkákkal rendelkezik. Hétvégén is várom hívását.Palotai Emese
06-70-778-17-87
27-882420'000 FtII. kerület
Országút
Fillér utca1005 (5+0)földszint42 M. FtA Mammut Bevásárlóközponttól (és Széll Kálmán tértől is) 100 méterre, a Fillér utcában kínálok eladásra egy felújított, nagy belmagasságú (310 cm) ingatlant. Azok számára ideális, akiknek fontos a könnyű és gyors megközelíthetőség (busz, Metro, villamos), továbbá a központi elhelyezkedés. Kialakítható benne: oktatási és cég központ (tréning központ, iskolák, nyelvstúdió, iskola) szépségstúdió (esztétikai test- és arckezelések, fogyasztó központ, fodrász ), egészségügyi, természetgyógyászati magánrendelő, gyógyász központ, fogorvos, szakrendelő, vagy bármi egyéb. Ajánlom azoknak, akik a nagy tereket és belmagasságokat kedvelik (polgári lakás), lakásnak, vagy vállalkozás céljára keresnek megfelelő ingatlant. A lakás hétvégén is megtekinthető, egyeztetés alapján! Irányár: 42 Millió FtJonutz Katalin
06-70-902-7754
27-64419'355 FtII. kerület
Pálvölgy
Szépvölgyi út1556 (5+1)Házrész65 M. FtIdeális elhelyezkedésű, jó paraméterekkel rendelkező, tehermentes, 2 lakásos társasházzá nyilvánított családi ház egyik lakása eladó! Az ingatlan a Szépvölgyi út kevésbé forgalmas részén, természetvédelmi terület szomszédságában helyezkedik el, melynek köszönhetően egyesíti a jó megközelíthetőséget a természetközeli elhelyezkedéssel. A 3 szintes lakás 2 bejárattal, 4+1 fél szobával rendelkezik, és duplakomfortos (3 fürdő és WC, 2 konyha). A földszinten tágas, hangulatos télikert került kialakításra. A garázs szintjén található lakórész leválasztható, ezzel a lakás akár kétgenerációssá is tehető. A falak B30 falazóelemekből épültek, a nyílászárók részben cserélve lettek. Extrák: szauna, gardrób, 2 télikert, klíma.Hummel Kornélia
06-70-902-77-56
27-911368'478 FtII. kerület
Pasarét
Pasarét924 (3+1)szuterén33.9 M. FtAz 1930-ban épült társasház alsó szintjén helyezkedik el a lakás, ezért az utca szinttől 80 cm-el mélyebben van, de ennek ellenére mindenhol normálméretű nyílászárokkal rendelkezik, így egész nap a megvilágítása jó a lakásnak. Két bejárati ajtóval rendelkezik az ingatlan. lépcsőház felől illetve a kert felé, ahonnan közvetlenül egy kellemes, fákkal árnyékolt teraszra léphetünk ki. A lakás felújításra szorul mind gépészeti, mint egyéb szempontokat figyelembe véve. A lakást körül vevő park gondozott, közvetlen saját használatban lévő területen egy kis jó minőségű faház áll, ami kerti bútor, kerékpár és minden egyéb dolog tárolására kiválóan alkalmas. Befektetőknek, és családoknak egyaránt sok lehetőséget rejt magában a lakás környezeti, területi elhelyezkedése miatt. A sátortetős, háromemeletes villaház az 1930-as években épült és öt lakás kapott benne helyet. A ház külső szigetelés, újravakolása 2010-ben megtörtént. Ezt megelőzően 2005-ben új tető készült. A kémények, kéményseprő járda 2013-ban került felújításra. Közös költség 7 500 Ft/hó+ személyenként 2 500 Ft/hó.Gaál Zita Kinga
06-70-682-59-92
27-907646'296 FtII. kerület
Pasarét
Pasaréti út1084 (3+1)169.8 M. FtLUXUS KOMFORT - IGÉNYES BELSŐ KIALAKÍTÁS – MINŐSÉGI KIVITEL! KEDVEZŐ ÁR-ÉRTÉK ARÁNY! A Pasaréti úton, a Vasas sportközpont közelében, eladó egy első emeleti, 108 m2es, 3 és fél szobás, cirkófűtésű lakás. A belsőépítészeti megoldásoknak köszönhetően nem csak tetszetős a lakás, hanem rendkívül kényelmes is. Sok praktikus beépített bútor, hangulatos világítás. Felső kategóriás háztartási gépek. A lakás akár teljes bútorzattal eladó. A társasház 1960-ban épült, folyamatosan karbantartott. Hatalmas fákkal, dísznövényekkel beültetett előkert választja el az úttól, amely csillapítja a forgalom zaját a ház lakói számára. A lakás 2 erkélyét beépítették, ennyivel növelve a teret is, de ezáltal teljesen kizárták az utca zaját. Nagy közös udvarán több gépkocsi parkolása biztosított, e lakáshoz 2 beálló tartozik. Irányára: 69,8 M FtHummel Kornélia
06-70-902-77-56
27-908614'367 FtII. kerület
Pasarét
Battai út105812 (12+0)Családi ház650 M. FtPASARÉTI LUXUSVILLA ELADÓ! 2004-ben épült 4 szintes családi ház, ebből 3 szinten 1-1 luxuslakást , a legalsó szinten iroda vagy személyzeti lakás céljára is használható 4. lakást alakítottak ki. Esztétikus kivitel, minden igényt kielégítő komfort. Szauna masszázs zuhannyal, hobbiszoba, házon belüli lift. Panorámás napozós tetőterasz , mediterrán növényekkel beültetett, kerti parti helyszínének is alkalmas, úszómedencés kert. Légkondicionált, riasztóval felszerelt. A ház alatti teremgarázs 9 gépkocsi befogadására alkalmas. Több generáció együttélésére épült családi ház, cégközpontnak is megfelelő. Elhelyezkedése, adottságai, minőségi kivitele, felszereltsége nagyköveti rezidenciának is alkalmas. IRÁNYÁRA: 650 M FtHummel Kornélia
06-70-902-77-56
27-756175'000 FtII. kerület
Pesthidegkút II/A.
Piszke utca3205 (5+0)Családi ház56 M. FtMáriaremetén, csendes utcában, de mégis közel a tömegközlekedéshez, eladó egy kétlakásos családi ház 720 m2es gondozott kertben. A ház háromszintes: az első szinten (földszint) egy önálló lakás van: nappali, háló, fürdő, WC, kamra, konyha és a nappaliból ki lehet menni a kertbe. Ezen a szinten található még a kazánház és a két kocsi részére alkalmas 32 m2-es garázs. E fölött másik lakás, az már kétszintes –nappal, három hálószoba, fürdő, 32 m2-es terasz és minden, ami ezzel jár. A két szint fölött, a tetőtérben van még egy szoba, ami 30 m2-es. A ház teljes alapterülete 320 m2. Az öt szobában, két lakásban két generáció kényelmesen elfér, egymás zavarása nélkül. A kert különleges értéke a gyümölcsfák: cseresznye, alma, dió. A tulajdonosnak van egy eladó üres építési telke is közvetlenül e mellett, ez is megvásárolható, ha esetleg nagyobb telekre lenne szüksége, vagy arra is szeretne építkezni. Mivel a két telek, külön helyrajzi számon van, külön is megvehető és egyben is. Az üres telek ára: 34 millió Ft A ház (és a telek) ára: 56 millió FtJonutz Katalin
06-70-902-7754
27-959375'000 FtII. kerület
Petneházyrét
Petneházyrét1604 (4+0)Ikerház60 M. FtA ház 1971-ben épült, de az elmúlt években nem használták. Az alsó szinten kétállásos garázs, kamra és a gázkazán található. A középső szinten két nagy szoba van,melyek egy 30 nm-es teraszra nyílnak . Ezen a szinten még konyha, fürdőszoba és egy WC van . A szobák burkolata parketta a vizes helyiségeké járólap. Ez az a szint, ahol egy nagy létszámú család is elfér, a teljes szint szinte összenyitható és tavasztól-őszig az élettér a terasszal is bővíthető. A harmadik szinten két szoba és egy fürdőszoba van. Ide visszavonulhatnak azok, akik csendre, nyugalomra. vágynak. Ezen a szinten a szobák padlószőnyeggel borítottak. A ház nyílászárói fából készültek, az ablakokon redőny található. A szintek közötti lépcsők is fából vannak. A ház adottságai számtalan lehetőséget kínálnak. Lehet ez nagy család otthona, olaszos életritmussal, de két generáció is jól érezheti itt magát . Egy biztos, ezt a házat már időszerű lenne mély álmából felébreszteni, meghálálná. Tegyen próbát, nézze meg, gondolja végig, hogy hogyan tudja saját ízlésére „szabni”. Kellemes környezetben, meleg otthonra lelhet. Amennyiben kérdése van hívjon a hét bármely napján.Kis Ágnes
06-70-778-17-83
27-84444'193 FtII. kerület
Remetekertváros II/A.
Patróna utca973 Telek43 M. FtA 973 m2-es lakóövezeti telek egy csendes zsákutcában található, egy hajdan volt ház romjaival. Családi ház építésére kiváló adottságú. Az ingatlan L6-II-08 építési övezetbe tartozik. Beépíthetősége: 15% (145,5 nm) . Szintterületi mutató: fszt. 0,3%, tetőtér: 0,1% Építménymagasság: min. 3, max. 6 m. Zöldterületi mutató: 75% Víz, villany, gáz a telek bejáratánál. a csatorna a telken belül van. Irányára: 43 M FtHummel Kornélia
06-70-902-77-56
27-941296'757 FtII. kerület
Remetekertváros II/A.
Szilágyi Erzsébet utca1854 (2+2)Ikerház54.9 M. FtNagy családosok számára ideális az 1992-ben épült háromszintes ingatlan. Az udvarszinten található két autó beállására alkalmas garázs, amely mögött mosókonyha és egy tároló helyiség lett kialakítva. A mosókonyha természetes szellőztetése ötletesen megoldott, itt kapott helyet a ház fűtését ellátó Duval kazán is. Az ingatlanban a szinteket összekötő betonlépcsőt keményfával burkolták le. Első szint: Gyalogosan itt tudunk belépni a házba, ahol egy tükrös gardróbszekrényt helyeztek el a kabátok, cipők részére. Az ajtó mellett jobbra kialakításra került egy zuhany,WC-vel. AZ előszobából a tágas, kandallós, padlófűtéses nappaliba lépünk be,amelynek teraszáról gyönyörű panoráma tárul elénk. Innen jutunk be a konyhába,amely méretei miatt nem csak főzésre alkalmas, hanem étkezésre is. Praktikusan egy kis tároló kamra is kialakításra került. Második szintre felérve középen helyezkedik el a kádas, két mosdós fürdőszoba, a WC külön helyiségben van. A szinten egy kisebb és egy nagy méretű parkettás szoba található. A parketta állapota jó. A harmadik szint ideális helyszín egy kamasz elvonulására vagy egy dolgozószobának, alkotó műhelynek. Itt is gondoskodott a tervező önálló vizes blokk kialakításáról. Akinek nem elég ennyi helyiség további lehetőség van a terület növelésére, hiszen a padlástér is beépíthető. A házban belső telefon hálózatot alakítottak ki. A ház háta mögött lévő kert alkalmas pihenőhely, sütögetőhely és gyermekek számára játszótér kialakítására. Remélem felkeltette érdeklődését a hirdetésem és hamarosan hív, hogy ezt a ragyogó beosztású ingatlant élőben is megmutassam Önnek!Gaál Zita Kinga
06-70-682-59-92
27-815280'000 FtII. kerület
Remetekertváros II/A.
Patakhegyi u. utca3004 (4+0)Családi ház84 M. FtEladó a II. kerületben egy luxus (de tényleg!) családi ház gyönyörű, parkosított kertben dísz-fákkal, úszómedencével, szaunával, szoláriummal, 2 férőhelyes garázzsal, 800 m2-es sarok-telken. A bejárati szinten 60 m2-es amerikai konyhás nappali van kandallóval és egy hálószoba für-dővel, WC-vel, bidével, ezen kívül egy vendégszoba, WC, és háztartási helyiség. Az alsó szinten két hálószoba helyezkedik el, természetesen mindkettőhöz tartozik egy-egy fürdőszo-ba.. A ház 15 évvel ezelőtt épült, folyamatosan karban tartott. A tető palafedésű, napkollektorral. A ház fűtését számítógép vezérelt levegőkazán biztosítja. Az ott lakók feltöltődését egy ellenáramoltatóval felszerelt belső úszómedence és szauna szolgálja. A medence melletti sza-lonban pezsgőzési lehetőség. A kert gondozott, díszfákkal, egész évben nyíló virágokkal ültetett, kis halastó lett kialakítva. A házhoz nem tartozik macska, így a halak biztonságban vannak. A közeli Kálvária-hegy remek kirándulási lehetőség, túrák helyszíne lehet. Igazi csend és nyugalom szigete azok számára, akik a város zajától távolabb keresik új otthonukat. Őzek és vaddisznók szinte a kezünkből esznek.Jonutz Katalin
06-70-902-7754
27-827414'286 FtII. kerület
Remetekertváros II/A.
Delta utca3505 (5+0)Családi ház145 M. FtEladó a II. kerületben, egy régi szőlőhegyen, ideális, csendes környezetben, zavaró forgalomtól mentes utcában egy luxuskivitelű családi ház. A telek (csodálatos panorámával) mérete 1128 m2 (több mint 300 négyszögöl), a ház hasznos területe 350 m2. A két lakószinten minden megtalálható, amire egy családnak szüksége lehet. Öt szoba, négy fürdőszoba, gardróbok, konyha, nappali és terasz. A konyha berendezése cseresznyefából készült, a kőburkolatok és a munkalapok gránitból. A háznak természetesen saját riasztóberendezése van, de nem hiányzik a klímaberendezés, a szennyesledobó és a központi porszívó sem. A pinceszinten van a két beállásos garázs, kazánház (Buderus), mosókonyha (ide szolgál a szennyesledobó), szauna, hidromasszázskád és a beltéri, 24 m2-es úszómedence. A földszinti étkező és a vele kapcsolatos zárt terasz együtt 66 m2-es látványos teret alkot. Innen sem rossz a kilátás, de az emeleti 25 m2-es nyitott terasz nyújt felejthetetlen élményt. Nyári estéken, amikor a város izzik az elviselhetetlen hőségben, a párától csillogó pohár mellett eltűnődhetünk a világ folyása felett, s elégedetten állapíthatjuk meg, hogy jól döntöttünk, amikor megvettük ezt a kivételes lakot és ideköltöztünk, kizárva az irigy világ zaját, moraját. Közben a kertben működik az automata öntözőrendszer, így még a locsolócsövet sem kell rángatnunk, a kert továbbra is teljes pompájában tündököl. S ha eljő a zord tél, és hólepel borítja be a tájat, aggodalomra akkor sincs okunk, hiszen a fűtött garázsbejáró és az automata kapu fölöslegessé teszi harcunkat a hólapáttal. Azért, hogy mindezen örömben részünk legyen, itt a Remetekertvárosban, persze fizetni is kell. Első hallásra ugyan nem is keveset, de hát ez nem lakótelep, hanem a város kiemelt része. A természetben vagyunk, barátságos szomszédok társaságában, de röpke húsz perc alatt már a nyüzsgő Moszkva téren lehetünk! Az alkuképes összeg, melyet a tulajdonos ezért kapni szeretne: 145 millió Ft!Jonutz Katalin
06-70-902-7754
27-812397'500 FtII. kerület
Remetekertváros II/A.
Turul utca4006 (6+0)Családi ház159 M. FtMáriaremete csendes mellékutcájában kínálunk eladásra egy elegáns, tágas, panorámás, igé-nyes kialakítású, kitűnő állapotú családi házat terasszal, fűthető medencével, 3 férőhelyes garázzsal, 250 □öl-es telken, rendezett díszkerttel. A ház 400 m2 hasznos alapterületű, négyszintes: pince földszint, 1. és 2. emelet. A tetőtér is beépíthető, fűthető, 65 m2-es. Összesen 5 szoba egy nagy 54 m2-es amerikai konyhás nappali, gardrób szoba, 3 fürdőszoba, konyha, mosókonyha, található a házban. A pinceszinten van a garázs, tároló, kazánház. A ház műszaki jellemzői az alábbiak: falazata HB 38-as, Fert, illetve monolit födém, piros hódfarkú cserépfedés, vörösréz bádogozás, betörésvédelem, elektromos kapu nyitások, fűtött garázslejáró, víztisztító berendezés, napkollektor, kaputelefon Mindezen értékes tulajdonságain kívül hallatlan előnye a háznak, hogy bár közel van a busz-megállóhoz, mégis nagyon csendes helyen van.Jonutz Katalin
06-70-902-7754
27-892437'500 FtII. kerület
Remetekertváros II/A.
Kertváros utca3209 (8+1)Családi ház140 M. FtBudapesten a II. kerületben, Remete-kertváros elegáns részén, a forgalom zajától távol, elvehetetlen panorámás telken fekvő, minőségi anyagokból épült háromszintes, folyamatosan karbantartott, családi ház eladó. A házat építésétől (1995) fogva különböző tevékenységű cégek használták, kiszolgálásukhoz minden korszerűsítési átalakítást elvégeztek és a tevékenységekhez szükséges engedélyeket beszerezték. Volt gyógyászati rendelő, cégközpont, lakás és vállalkozás egyben. Az alsó lakószint jelenleg önálló garzon, de a felső két lakásszint is 2 önálló lakássá alakítható, két generáció együttélésére is alkalmas. A ház összesen 320 m2 alapterületű , + a három terasz , + a kazánház, a házhoz tartozó telek 500 m2. Irányára: 140 M FtHummel Kornélia
06-70-902-77-56
27-939807'692 FtII. kerület
Rézmál
Rézmál utca653 (2+1)magasföldszint52.5 M. FtA II. kerületben, Tulipán utcában eladó egy 22 m2-es terasz! Hozzátartozik egy 65 m2-es lakás is, amely háromszobás (nappali és két hálószoba) és külön WC, konyha és fürdőszoba káddal is bővíti a helyiségek sorát. Mindez légkondicionált. Na jó, van még egy zárt tároló is! A lakás közös költsége tíz ezer forint havonta, ez nem mondható soknak. Na de a terasz! Kora tavasztól késő őszig, mint a lakás kiterjesztése funkcionál – gyönyörű kertre néz, csodálatos panorámával. A tájolása délnyugati, mondhatni tökéletes. Ha ennél is jobb lenne, azt már talán ki sem lehetne bírni! Az utca csendes, minimális forgalommal, csak az ott lakók járnak arra, de többnyire ők is lábujjhegyen. Néhány száz méter sétával minden elérhető, bevásárlás, kultúra, oktatás – egyszóval minden. Számos óvoda, iskola és bevásárlóközpont is könnyen elérhető! (Bár megjegyzem,. hogy egy gyerek egyszerre csak egy iskolába tud járni – no de akkor is!) Egyszóval csodálatos és utolérhetetlen. És mindez (terasz és lakás együtt) 52,5 millió forintért! Páratlan és egyedi lehetőség!Jonutz Katalin
06-70-902-7754
27-932583'200 FtII. kerület
Rézmál
Csatárka1254 (2+2)172.9 M. FtA rendezett, három lakásos lépcsőház első emeletén található az ingatlan. Az előszobából nyílik a háztartási helyiség- mosókonyha-, amely egy mellékhelyiséget is magába rejt. Az előszobából impozáns térben találja magát a betérő, amelyet az emeletre vezető vörösréz korláttal ellátott körlépcső és a reprezentatív kandalló- választ jelképesen ketté, nappalivá illetve étkezővé. A konyha funkcionálisan lett kialakítva, amely mellet, kamrát is elhelyeztek a konyhai kellékek illetve eszközök tárolására. Az első szinten a márványpadló alatt padlófűtést helyzetek el. A különleges kialakított lépcsőn felérve két zárt és egy nyitott szobát találunk. Ez utóbbi jelenleg társalgóként funkcionált, de kis befektetéssel könnyen lezárható zárt szobává. Itt található a tágas, ablakos, világos fürdőszoba is. Erről a szintről padláslépcső segítségével fel lehet jutnia a padlásra, amely ideális búvó helye lehet kamasz gyermek vagy bárki számára a családból, mivel az egész padlástér le van parkettázva, beépített szekrények segítik a tárolást és az itt beépített ablakból csodálatos látvány tárul elénk. A lakás ára TARTALMAZZA a 27,5 nm-es, két kocsi beállására alkalmas garázst, a földszinten található 5,7 nm-es tárolót és egy önállóan használható kert részletet, amelynek szakszerű rendben tartását a közös költség tartalmazza. Hívjon, hogy ezt a rendkívüli lakást bemutathassam Önnek, amelyet a természetes fény folyamatosan körbe világít, ahol csend és nyugalom van és bármely ablakból kitekintve a természet csodálatos látvány tárul elénk.Gaál Zita Kinga
06-70-682-59-92
34-1967524'528 FtII. kerület
Rózsadomb
Retek utca265 Vendéglátó egység utcai bejárattal139 M. FtA II.ker szivében,a most átépítés alatt álló Szél Kálmán tér közvetlen szomszédságában eladó 10 szobás panzió.Területe 265 nm,2-3-4 ágyas szobák, étterem,drinkbár található benne.A panzió folyamatosan bérbe van adva,és gyakorlatilag teljes kihasználtsággal üzemel. F O N T O S !!!!!! Az épületre a rendezési terv szerint további 4 szint építhető,tehát 45-50 szobára bővíthető. K I V Á L Ó befektetés!!!!Frey Attila
06-20-954-5997
27-928569'091 FtII. kerület
Rózsadomb
Rózsadomb552 (2+0)231.3 M. FtA 14 lakásos társasházat az 1960-as évek elején építették kisméretű téglából. A déli fekvésű lakás a 2. emeleten található, megkímélt állapotban lévő, de a jövőbeni új tulajdonos igényeinek megfelelően felújítandó. A két szoba egymásból nyílik, de leválaszthatóak egymástól, mivel az előszobából is külön-külön megközelíthetőek. A nagyobbik 19,8 nm-es szobából lehet a 4,1 nm-es erkélyre kijutni, ahol kellemes pihenőhelyet lehet kialakítani közel a természethez. A szobák jól berendezhetőek, az előszobában valamint a lépcsőházban elhelyezett beépített szekrényeknek köszönhetően a tárolási funkció a két szobából kikerülhet. A konyha méretéből adódóan az étkezés ott, megoldható. A konyhai eszközök tárolására a bejárati ajtó mellett lévő kamra helyiség ad lehetőséget. A lakáshoz tartozik még egy száraz, önálló használatban lévő tároló. A társasház anyagi és környezeti viszonya rendezett. A lakók nem rég újították fel a ház lapos tetejét. Amennyiben hirdetésünk felkeltette az érdeklődését kérem hívjon!Gaál Zita Kinga
06-70-682-59-92
27-950641'176 FtII. kerület
Szemlőhegy
Szeréna út683 (2+1)243.6 M. FtII. kerület Szemlőhegyen 68 m-es, II. emeleti, 2 szobás , panorámás, csendes, napos, összkomfortos, felújított lakás eladó. A teljes körű felújítás során a régit új biztonsági bejárati ajtóra cserélték, új, három rétegű nyílászárókat szereltek be, a szobákat új laminált padlóval burkolták, cirkófűtését felújították. 3. szoba kialakítható. 8 m2-es erkélyéről elvehetetlen panorámája van a városra. A 12 lakásos társasházat folyamatosan felújítják, a tető felújítása megtörtént, hőszigetelését a közelmúltban fejezték be. A pincében nagy közös tároló és ping-pong terem is van. Irányára: 43,6 FtHummel Kornélia
06-70-902-77-56
27-961397'778 FtII. kerület
Széphalom II/A.
Kölcsey utca4506 (6+0)Családi ház179 M. FtII. kerületben Széphalmon eladó egy budai hegyekre panorámás, frissen felújított, 2 szintes, nappali + 5 hálószobás, kertes családi ház, belső medencével. A 2000-ben épült ház minden kényelemmel felszerelt: cirkófűtéses, 3 fürdőszoba, szauna, klíma, riasztó, medence, jacuzzi, 150 nől-es díszkert, terasz és automata öntözőrendszer. Kiemelt zöldövezet, csendes környezet , bevásárlóközpontok közelében, kiválóan megközelíthető. Azonnal beköltözhető. Irányára: 179 M FtHummel Kornélia
06-70-902-77-56
27-954166'667 FtII. kerület
Széphalom II/A.
Hidegkúti út2707 (4+3)Családi ház45 M. FtAkció!!! 166,000 Ft/nm áron eladó egy 270 nm-es 2 nappali + 5 hálószobás, világos, napos családi ház a 2/A kerületben, kiváló közlekedésnél! A 45 millió forintos vételárért az új tulajdonos egy két szintes, két lakásos kényelmes terekkel rendelkező otthont kaphat, amelynek felújítását csak be kell fejezni. A főúttól beljebb esik a kerítés, itt a kapun belépve az előkertben egy térkő burkolattal ellátott parkolót találunk, ahol 3 autó is elfér. Innen nyílik a garázs is. Az épület mögött egy kellemes méretű csendes kert található, ahol néhány gyümölcsfa is található és árnyas fenyők nyújtanak pihentető látványt. A kertre néző terasz járólapjai sajnos felfagytak, ezek javításra várnak. Az épületen belül két lakás található, mindegyik külön bejárattal. A nagyobbik lakás két szintes, ennek felső szintjét is nagy terasz veszi körbe. Igény szerint a két lakás egybenyitható. A nyílászárókat frissen cserélték, ezek kiválóan szigetelnek. A ház gépészetileg is rendben van, leginkább csak esztétikai felújítást igényel.dr. Esküdt Judit
06-70-682-59-89
27-912363'542 FtII. kerület
Szépilona
Szépilona963 (3+0)134.9 M. FtFalépcsős önálló lépcsőház vezet fel a két szintes, 7 lakásos társasház első emeletén található a két lakás összenyitásából kialakult 96 m ²-es felújítandó lakáshoz. A jelenlegi tulajdonos a felújítási munkálatokat megkezdte, – falakat bontása - de életkörülményeinek változása miatt nem óhajtja befejezni, így ragyogó lehetőség nyílik arra, hogy saját ízlésének, és lehetőségeinek megfelelőn alakítsa ki új otthonát az ingatlan megvásárlója. A villaház 1 703 m²-es telken áll, így bőven van lehetőség autó részére beállás illetve játszótér kialakítására. A lakás rengeteg lehetőséget rejt magában, elhelyezkedéséből adódóan üzleti célra is kiválóan alkalmas a felújítási munkálatokat követően.Gaál Zita Kinga
06-70-682-59-92
27-863588'710 FtII. kerület
Törökvész
Érmelléki utca1244 (3+1)273 M. FtEladó a II. kerület klasszikus rózsadombi részén, Törökvész egyik legszebb utcájában, kiemelt villanegyedben egy 3 és fél szoba hallos, 2 fürdőszobás, 2 konyhás komfortos lakás. A ház 1913-14-ben Jakab Árpád tervei szerint épült, a budapesti szecesszió egyik reprezentatív villája. Ma 9 lakásos társasház, homlokzata, és a tető egy része frissen felújított. Eredeti, felújított kovácsoltvas kapun juthatunk be a tágas, világos lépcsőházba, melynek eleganciáját a fehér márvány lépcső és korlátja fokozza. A ház gondozott kert közepén áll, az eladó ingatlan a felújított villaház II. emeletén található. A lakás a helyi műemléki védettségű villa francia manzárd (nem tetőtér) jelleggel megépített legfelső emeletén található. Jelenleg egy nagy, 2 szoba hallos, és egy kisebb 1 + 1/2 szobás lakásból áll, mindegyikhez 1-1 konyha és 1-1 fürdőszoba is tartozik. Az épület stílusához illő kis erkély és kis „rondella” tartozik a nagy lakáshoz, a kis lakás déli fekvésű nappalijából nyíló erkélyről csodálatos városi panorámában gyönyörködhetünk. Egybenyitva egyedi, és kiemelkedően exkluzív otthon. Szeparálva két generáció kényelmes együttélésére alkalmas. A lakás jó állapotú, konvektoros és Héra fűtésű, de csak részben felújított. Korszerűsítése és felújítása szükséges. Irányára: 73 M FtHummel Kornélia
06-70-902-77-56
27-948594'253 FtII. kerület
Vérhalom
Kapy utca874 (4+0)251.7 M. FtA Rózsadomb tetején egy kertes társasház 2. emeletén található ez a napfényes, tágas, jó beosztású, belső két szintes lakás. A nappali és a további három szoba kényelmes méretű, mindegyik külön nyíló. Dupla komfortos. A lakás gondozott, jó állapotú, a kertre néző teraszról a János-hegyi panorámájában is gyönyörködhetünk. A vételárban benne van a garázs, és az 5 nm-es saját tároló is. A garázsból a lépcsőházba is nyílik bejárat.dr. Esküdt Judit
06-70-682-59-89
27-924573'913 FtII. kerület
Vérhalom
Vérhalom utca1154 (4+0)166 M. FtII. Vérhalom utcában, az 1920-as években épült villában eladó egy 115 m2-es, 4 szobás, összkomfortos, felújítandó lakás. Nem csak esztétikai , hanem teljes körű műszaki felújítást igényel. A lakás eredeti állapotának visszaállításával 10 m-es terasz alakítható ki. Tartozik a lakáshoz egy kb. 6 m2-es tároló is. Cirkó fűtésű, D és K fekvésű, utcára és kertre néző. A kis lakás számú társasházat folyamatosan újítják, 2016. tavaszán a homlokzat tatarozása után, a ház közös használatú kertjét is felújítják. A lakás ára: 50 millió FtHummel Kornélia
06-70-902-77-56
27-960498'485 FtII. kerület
Viziváros
Viziváros utca663 (2+1)532.9 M. FtEladó a II. kerület Vizivárosi részén, a Margit körúthoz közel egy 66m2-es 2+félszobás magas emeleti,erkélyes lakás hívóliftes házban. A lakás nagyon jó beosztású a szobák egybe és külön is nyílnak. A lakás felújítandó. Fűtése konvektoros. A lakás kitűnő infrastruktúrával rendelkezik: 3-5 percen belül elérhetők az üzletek, a Fény utcai piac, a körzeti orvosi rendelőintézet, a Mechwart liget, az önkormányzat. Közös költség 13200 Ft Irányár: 32,9 MillióJonutz Katalin
06-70-902-7754
27-944883'721 FtII. kerület
Viziváros
Medve utca863 (3+0)476 M. FtA Viziváros egyik legrégibb (már 1695 óta létező) utcájában, az 1830 óta ugyanazt a nevet viselő Medve utcában eladó egy legfelső emeleti erkélyes, csendes napsütötte barátságos ott-hon. A lakás délnyugati tájolású, három utcai szobával, nagy, ablakos konyhával, fürdővel, WC-vel, kamrával és kis cselédszobával, mindez 86 m2-en. A lakáshirdetések kedvelt fordulata, hogy: „páratlan panorámával”. Ez a kifejezés azonban most nem alkalmazható, mert ebben az esetben gyengének bizonyulnak a szavak. A lakás ablakai egyenesen az ezer éves magyar történelemre tekintenek, magára az oly sok viszontagságot megért és dicsőséget látott budai Várra! Ezek után szinte profánnak hat a lakás további tulajdonságairól beszélni, de hát mit tehetünk! Következzék néhány információ! Szóval a fűtés egyedi gáz – cirkó. A ház belső homlokzata jó állapotban van, a külső felújítása tavasszal kezdődik. A közös költség tizenhét ezer forint havonta. A Mechwart liget 550 méterre van gyalogosan, Önkormányzati hivatallal és házasságkötő teremmel, szép parkban. Amíg időpontot egyeztet velünk a lakás megtekintésére, addig is gyönyörködjék a Vár elbűvölő, lenyűgöző látványában! Ha megveszi ezt a lakást, ez az élmény egy kissé az Ön saját tulajdona is lehet! Külön öröm, hogy a panorámát ingyen adjuk, csak a lakásért kell fizetni, éspedig: 76 millió forintotJonutz Katalin
06-70-902-7754
38-1751237'500 FtIII. Kerület
Aquincum
Kolosy utca8 Üzlet üzletházban1.9 M. FtIII. kerületben a Szépvölgyi út közelében a Kolosy térnél eladó 8 nm-es üzlethelyiség, amely jó állapotban van. Az üzlethelyiség külön villanyórás, Üzemeltetési költsége 19 ezer/hó, amely tartalmazza az őrzött portaszolgálatot, wc és mosdóhasználatot, takarítást, valamint az áramfogyasztást is! Kiválóan alkalmas műkörmösnek, tetováló szalonnak, más kisebb szolgáltatásoknak.Tóth Viktória
06-70-70-88-279
8-205828'551 FtIII. Kerület
Aranyhegy
Aranyhegy683 Telek19.5 M. FtBudapesten az Aranyhegyen L6 -III-SZN övezeti besorolású, déli fekvésű, összközműves 1366 nm építési telek fele . /683 nm/- eladó. A közlekedése kiváló, a Budapest-Esztergom között közlekedő vonat megállója 10 perc sétával elérhető. Ezen kívül a Bécsi út közelsége egyéb tömegközlekedési eszköz gyors elérhetőségét is biztosítja. A tulajdonos rendelkezik egy 137nm-es családi ház engedélyezett építési tervével,melyet érdeklődés estén az új tulajdonosnak átad. A telek megengedett legnagyobb beépíthetősége: 15% Legkisebb zöld terület: 75% Az építmény megengedett épületmagassága: 6,5 m Legnagyobb megengedett szintterületi mutató: 0,4Kis Ágnes
+36 70-778-17-83
8-1979260'000 FtIII. Kerület
Békásmegyer- Ófalu
Békásmegyer-Ófalu2505 (5+0)Családi ház65 M. FtÚSZÓMEDENCÉS HÁZ ELADÓ! A III. kerületben Békásmegyer-Ófalun kínálunk egy 5 szobás, kétszintes, 250 m2-es családi házat, 370 m2-es sarok telekkel (még éppen kényelmesen karbantartható! ). A földszinten nagy nappali található beépített kandallóval, konyha tágas étkezővel, fürdőszoba káddal és zuhanyzóval, nagyméretű finn szauna és a kiszolgáló helyiségek (kamra, mosókonyha, gardrób, előszoba, külön WC). Az épület a két szélén egy-egy belső lépcsőházzal rendelkezik a kényelem és a szeparáció megoldása érdekében. Ezen a szinten található a dupla garázs melyből a házba is bejuthatunk és a kertbe is van beállási lehetőség. Az emeleten négy szoba, fürdőszoba, külön WC és gardrób van, két erkéllyel. A földszint kerámia burkolattal fedett és padlófűtéses, az emelet parkettázott, radiátoros fűtéses és klimatizált. A ház fűtését Junkers kazán biztosítja, melegvizét egy 200l-es készenléti melegvíz tároló, melyek külön helyiségben helyezkednek el. Az épületet 1996-ban teljes körűen felújították, dryvit burkolatot kapott, tetejét BRAMAC cseréppel fedték, víz-, villanyvezetékeket kicserélték, SOFA nyílászárókat építettek be melyekre alumínium redőnyök kerültek. A kertben egy 8x4 méteres, vízforgatós, fedett, fűthető és nyitható medence lett telepítve. Automata öntözőrendszer működik, melyet külön vízóra lát el. Az épület alatt található egy 30 m2-es pince. A háznak jó az elosztása, hangulatos és élhető terek jellemzik!Nagy Andrea
06-20-97-10-300
8-2077285'694 FtIII. Kerület
Békásmegyeri ltp Duna felől
Hatvany L. utca492 (2+0)214 M. FtIII. ker. Békásmegyeren, a lakótelep Duna felőli oldalán, a Hatvany Lajos utcában 2. emeleti, 2 szobás, 49 m2 + 4 m2-es beépített loggiás panellakás eladó. A 10 emeletes liftes társasház 2. emeletén található ingatlan Ny tájolású , parkra néz, csendes, világos, napfényes. Felújított állapotú, a közlekedő és a két szoba laminált padlós, a konyha, a fürdőszoba PWC-vel burkolt. A társasház karbantartott jó állapotú. A bejáratát és a lépcsőházat kiépített biztonsági kamerarendszer, a lakást biztonsági rács védi. A közös költség 11.500.- Ft/hó. A vízfogyasztást a lakásban vízóra méri. Irányára: 13,99 M FtHummel Kornélia
06-70-902-77-56
8-2044374'688 FtIII. Kerület
Békásmegyeri ltp Hegy felől
Margitliget utca321 (1+0)411.99 M. FtTiszta, rendezett környezetű, 15 emeletes társasházban eladó egy 32 nm (+beépített loggia), részben felújított, negyedik emeleti, déli fekvésű garzonlakás. Az erkély beépítésével a tulajdonosnak sikerült megnövelni a szoba méretét, így egy tágas, világos, laminált parkettás burkolatú helyiségből tekinthetünk le a ház előtti parkos területre. Az előszoba, és konyha hideg, a fürdőszoba linóleum borítású. A lakás fenntartása igen kedvező, hiszen a közös költség 7400.- Ft/hó, a fűtés átlagosan csak 5600.- Ft/hó. Az épületet a belső felújítással egyidejűleg, két éve kívül is hőszigetelték a panelprogram keretében. EXTRÁK: Beépített, szigetelt erkély.Kis Ágnes
+36 70-778-17-83
8-2063279'808 FtIII. Kerület
Békásmegyeri ltp Hegy felől
Szindbád utca522 (2+0)1514.55 M. FtA lakásban két szoba - beépített loggiával -, konyha, melyben kicsi étkező is kialakítható-, fürdőszoba , kamra és gardrobe, . amiből dolgozó szoba is lehet, található. A felújítás során a loggiák műanyag nyílászárót kaptak, redőnnyel és szúnyoghálóval, a szobák laminált parketta burkolatot . Egyéni víz és fűtésmérő került felszerelésre, közös költsége 13.780 Ft/hó,fűtési költsége 5000 Ft havonta. Alacsony rezsijű, nyugati fekvésű lakás. A házban három lift működik és a panelprogram előtt áll. A házból kilépve iskola, óvoda,posta, orvosi rendelő, gyógyszertár , üzletek, pékség, piac, minden elérhető. Ajánlom azoknak, akik egy csendes, meleg, jó kilátású otthont szeretnénekKis Ágnes
+36 70-778-17-83
8-2082638'095 FtIII. Kerület
Csillaghegy
Csillaghegy1055 (4+1)Ikerház67 M. FtAz ingatlan földszinti részén nagy nappali, konyha, étkező ,egy dolgozószoba, WC és kamra található. Ezen a szinten egy több gyermekes család is kényelmesen élheti nyüzsgő hétköznapjait. Az emeleten három külön bejáratú szoba van, ahová a nyugalomra vágyók visszavonulhatnak. A szinten a szobákon kívül,fürdőszoba és egy WC került még kialakításra. Az emeleti szobáknál is lehetőség van a kellemes nyárestéket szabadon tölteni, ugyanis erkéllyel rendelkeznek. A ház tartozéka egy 10m2-es téliesített faház és a három gépkocsi parkolására kialakított fedett, térkövezett gépkocsi beálló is. A kertben fúrt kút is van, melyből a kertet külön költség nélkül zölden tarthatja. A ház fűtését gáz-cirko kazán biztosítja,a járólappal burkolt helyiségekben padlófűtés van, ezen kívül radiátorral biztosítják a meleget. A téli esték hangulatát növeli a nappaliban lévő kandalló is. A tulajdonosok a nyári hőségre is gondoltak, klímát szereltettek a házba ill. egy megkésett szúnyogirtásra is felkészültek a nyílászárókat szúnyoghálóval ill. a redőnnyel látták el. A képek magukért beszélnek, de nézze meg, ha erre a környékre vágyik nagy valószínűséggel megtalálta azt amit keresett. A ház korszerű technológiájának köszönhetően alacsony rezsi költséggel üzemeltethető,éves átlagban 25.000 Ft/hó a fűtési költség. A környék infrastruktúrája kiváló, iskola, óvoda, posta, bevásárló központ a közelben mind megtalálható. Ajánlom az ingatlant nagycsaládosaknak, többgenerációs családnak, de leginkább azoknak akik egy értékálló, meleg otthonra vágynak. Ha kérdése, vagy látni szeretné kérem hívjon a hét bármely napján!Kis Ágnes
+36 70-778-17-83
8-1854275'000 FtIII. Kerület
Csillaghegy
Csillaghegyen2006 (6+0)Családi ház55 M. FtCsillaghegy egyik csendes, zöldövezeti utcájában egy 512 m2-es telken eladó egy összközműves, 2 szintes családi ház, mely dryvit szigetelést kapott. A földszinten található két nagy szoba, egy étkezős, ablakos konyha, egy zuhanytálcás fürdőszoba wc-vel, az emeleten pedig található egy hatalmas nappali, 3 szoba, melyek közül a legnagyobb rendelkezik erkéllyel is, és egy fürdőszoba káddal és wc-vel. A nyílászárók típusa régi fa, viszont az állapotuk átlagos, szépen karban tartott. Az udvaron egy fedett autóbeálló található, valamint az udvar alkalmas még két parkoló autó számára is. A ház előkerttel és hátsó kerttel is rendelkezik. A fűtésről gáz kazán gondoskodik, a ház meleg víz ellátottságát pedig gáz bojler biztosítja. A kert tökéletesen alkalmas családi vagy baráti összejövetelek rendezésére, a kertben bográcsozós helyet alakítottak ki. Az udvarban egy autó részére fedett gépkocsibeálló és további 2-3 autónak is van hely. A ház részben felújított, azonnal költözhető.Nagy Andrea
06-20-97-10-300
8-1881347'368 FtIII. Kerület
Csillaghegy
Csillaghegy, hegy felőli oldal1906 (6+0)Családi ház66 M. FtAkár KÉT GENERÁCIÓNAK is alkalmas, 1997-ben, 568 m2-es telken épült, három szintes, igényesen kivitelezett családi ház Csillaghegyen eladó. A ház jó állapotú, körbejárható, kis előkerttel, hatalmas, 40 m2-es terasszal (burkolata cserélendő) és 6 m2-es erkéllyel rendelkezik. Rendkívül jó beosztású, napfényes, a lakószinteken 6 szobás, dupla komfortos. Belépve egy mészkőből épített kandalló látványa fogad a tágas hallban. Balra kerámia burkolatos, padlófűtéses nappali-étkező és térben kicsit elkülönítve a konyha található. A földszinten még egy nagyobb szoba és ablakos, kádas fürdőszoba kapott helyet. A tetőtéri emeleten négy nagyobb méretű, parkettás szoba, egy sarokkádas fürdőszoba és egy praktikusan elhelyezett gardróbszoba van. A közlekedőből és az egyik szobából a kertre néző erkélyre léphetünk. Az emeletre igény szerint még egy konyha kialakítható, a gépészetet előkészítették. A szuterénba a házból is és a kertből is le lehet menni, ide mosókonyhát, műhelyt, kerékpártárolót helyeztek. A nyílászárók fából készültek, a festésük lassan aktuális. A fűtést, meleg vizet gáz cirkókazán biztosítja, a költsége átlagosan kb. 25.000 Ft/hó, köszönhetően a 15 cm vastag tetőszigetelésnek. Az épület mellé két autó számára is alkalmas, fedett gépkocsi beálló került. Az udvar tujákkal szegélyezett, ötletesen kialakított kertjében a kis grillező tökéletes családi vagy baráti összejövetelek rendezésére.Palotai Emese
06-70-778-17-87
8-1796607'143 FtIII. Kerület
Csillaghegy
Kossuth Lajos üdülőpart1966 (6+0)Családi ház119 M. FtEGY KÜLÖNLEGES ATMOSZFÉRÁJÚ INGATLAN, A RÓMAI-PARTON, KÖZVETLEN DUNA PARTI ELHELYEZKEDÉSŰ, A VÍZTŐL CSAK A SÉTÁNY VÁLASZTJA EL!!! Az ingatlan áll egy kétszintes főépületből, egy jó állapotú melléképületből, és egy fa szerkezetű fedett, nyitott színből, mely csónaktároló / dupla autó beálló funkciót lát el, szekcionált kapuval. Ingatlanhoz tartozó telekterület 1697 négyzetméternyi gyönyörűen gondozott kert, ősfákkal, kb. 300 féle növénnyel. Az épület alápincézetlen, a telek szintjéhez képest kiemelt az árvízi védelem miatt. A földszinten az üvegablakokból álló előszobából a hallba jutunk, ahonnan a nappali nyílik egy hangulatos kandallóval (légfűtéses, elektromos vezérlésű, Palazzetti típusú), onnan egy elszeparált hálószoba, gardróbbal és saját fürdőszobával, mindkét helyiségből kijárási lehetőséggel a teraszra, illetve a kertbe. A hallból a másik irányban van egy amerikai konyhás nagyméretű étkező, melyből az intim hátsó teraszra és a kertbe van kijárási lehetőség, ahol találunk egy miniszökőkutas halas tavat is. Az emeleten elszeparáltan helyezkedik el a szülői háló (fürdőszobával) a két gyerekszobáktól, melyekhez szintén tartozik egy fürdőszoba. A főépületet (és a melléképületet is) 5 cm dryvit burkolattal és további perlites hőszigeteléssel látták el. Az épület padlószintje emelt padlószint, mely extra hőszigetelést kapott. Az épület monolit vasbeton födémes. A homlokzati nyílászárók magas minőségű (U=1,1 W/m2K) fa, hőszigetelt üvegezésű nyílászárók. Az épületet, a melléképületet és a színt is BRAMAK tetőfedő rendszerrel fedték. A fűtés a földszinten külön térben kialakított gázkazánnal megoldott, a földszinten padlófűtéssel, a tetőtérben radiátorokkal, plusz a földszinti esztétikus és modern kandalló is csökkenti a gázszámlát. A melegvíz ellátásról gázbojler gondoskodik. Az épület riasztó rendszerrel védett és színes videó kaputelefonnal szerelt. A melléképületben egy önálló garzon, egy hobbiszoba és műhely is található. Az ingatlan összközműves. A telken a növények öntözéséről az öntözőrendszer gondoskodik, melynek vízellátását fúrt kút biztosítja. Az ingatlan jó állapotú. A ház környezte rendezett, családi házas övezet. A Római-part életében vissza-visszatérő és örökös kérdés a gát, mely probléma hamarosan a gátépítésnek köszönhetően megoldódni látszik.Nagy Andrea
06-20-97-10-300
8-1949433'333 FtIII. Kerület
Csillaghegy
Csillaghegy1508 (4+4)Családi ház65 M. FtEladó egy 1990-ben épült, felújítandó, háromszintes családi ház, INTÉZMÉNYI ÖVEZETBEN. A ház mindhárom szintje egyenként 150 m2 és szintenként 2+2 szobával, konyhával és fürdőszobával. Jelenleg mind a három szinten laknak. A helységek burkolása, festése, a nyílászárók mázolása már időszerű, a bejárat feletti féltetőt be kell fejezni, az esővíz elvezetését jobban meg kell oldani, de összességében a ház a maga 450 m2-rel, a 12 darab kisebb-nagyobb szobájával kuriózumnak számít. A pinceszinten több gépkocsi számára is átalakítható a garázs. A környéken gyalogosan minden megtalálható. EXTRÁK: A telek 15%-a van beépítve, de 50%-a beépíthető. A házban 3*36 Amper be van vezetve. Kiválóan alkalmas kisebb üzem létesítésére, vagy nagy családok, több generáció részére.Palotai Emese
06-70-778-17-87
8-1963902'174 FtIII. Kerület
Farkastorok
Farkastork923 (2+1)283 M. FtTETŐTERASZ. ELEGANCIA, MINŐSÉG, STÍLUS. Fiataloknak ajánlom, akik értékelik a 90 m2-es tetőterasz nyújtotta előnyöket: egyszerre tágul ki a tér és gyönyörködhet a hegyoldal és a város nyújtotta panorámában, mégis intim, az egész szint az Öné! MINŐSÉG.ENTERIŐR ÁLTAL TERVEZETT, SZÍNVONALASAN KIVITELEZETT, BELSŐ KÉTSZINTES LAKÁS BÚTOROZOTTAN ELADÓ! Az alsó szinten található az amerikai konyhás nappali, két szoba, fürdőszoba, külön wc és két erkély. Belső lépcsőn jutunk fel a télikertbe és az azt körülölelő panorámás teraszra. A tágas és ízlésesen elrendezett nappali kandallóval is fűthető, pult választja el az étkezővel kiegészített konyhától, ami tolóajtóval nyílik a reggelizéshez ideális, délkeleti tájolású erkélyre. A két szoba külön nyíló, világos, beépített szekrényekkel, polcokkal ötletesen kihasználták a rendelkezésre álló teret. A szobákból a délnyugati erkélyre léphetünk ki. A fürdőszoba a legmagasabb igényeknek megfelelően, minőségi szaniterekkel, sőt, rejtett hangfalakkal került kialakításra. Itt rejtették el a kazánt is tejüveg takarással. Az emeleten egy télikertbe jutunk, ahol lehetőség van még egy konyha kialakítására. A TETŐTERASZ igazi KURIÓZUM, tusolóval, automata öntözőrendszerrel, beépített hangfalakkal. A ház 2004-ben épült 6 lakásos társasház, kiváló állapotban. A lakáshoz tartozik még egy tároló a pinceszinten és egy gépkocsi beálló hely a teremgarázsban.Palotai Emese
06-70-778-17-87
8-2053442'553 FtIII. Kerület
Filatorigát
Raktár utca472 (2+0)földszint20.8 M. FtAz épület együttest kerítés veszi körbe, hatalmas udvarral, kerttel rendelkezik. Ez a lakás egy kimondottan csendes, átmenő forgalom nélküli kis utca közelében található. Minden helyisége természetes fény kap, ablakos. Az ablakok a kertre néznek. A két egymásból nyíló szoba /12nm, 20 nm/ parkettás, a többi helyiség járólappal burkolt. A 3 évvel ezelőtt történt felújítás során az ablakokat is műanyagra cserélték. A lakás állapota kifogástalan, délnyugati fekvésének köszönhetően világos, nagyon csendes. Tavasztól csak a madarak csicsergése zavarhatja meg nyugalmát. A fűtésről gáz-cirkó gondoskodik, amelynek havi költsége 8000,-Ft. Közös költség 12.690,-Ft, amely tartalmazza, felújítási alapot, szemétszállítást, takarítást, csatornadíjat és a takarítási díjat is. A víz és a villamos energia díja fogyasztás alapján kerül meghatározásra. Infrastruktúrája kiváló, óvoda, iskola, rendelőintézet,piac,közértek a közelben, de 10 perc séta a Flórián tér és az Eurocenter is. Gépkocsijának parkolóhelyet, garázst bérelhet az udvarban, de az utcán is biztonságos és bizonyos szakaszokon díjtalan. Ajánlom fiataloknak kezdő lakásnak, de környezete és alacsony fenntartási költsége miatt idősebb korosztálynak is. Befektetési célra is kiváló, remek kiadhatósága miatt. Amennyiben felkeltette érdeklődését, kérdése van,szeretné megnézni hívjon a hét bármely napján.Kis Ágnes
+36 70-778-17-83
8-2039511'628 FtIII. Kerület
Mátyáshegy
Kolostor utca432 (1+1)földszint22 M. FtA III. kerületben (Mátyás hegyen), a Kolostor utcában egy 6 lakásos régi, szép villában eladó egy teljesen felújított 43 m2-es teraszos, lakás saját kertrésszel. A lakás amerikai konyhás nappaliból, hálószobából áll és természetesen fürdő, külön wc, gardrób is van mindehhez. A lakás fenntartási költsége nagyon kedvező: közös költség mindössze 6800 Ft, a cirkofűtés költsége a téli hónapokban nem haladja meg a10 ezer forintot. A közelben élelmiszerbolt, buszmegálló, iskola, erdős park, sportcentrum, cukrászda található és még az is lehet, hogy valamiről megfeledkeztem. A környék csendes, jó levegőjű, a város forgataga mégis gyorsan elérhető. (Kolosy tér gyalog 10 perc) Megközelíthetőség: 165-ös autóbusszal, melynek megállója 50 m-re van az épülettől. Átszállási pontok a Kolosy téren: HÉV, 17-es villamos (már fonódik is!), buszok. Irányár: 22 millió Ft.Jonutz Katalin
06-70-90-27-754
8-2075266'667 FtIII. Kerület
Óbuda
Szél utca15 Egyéb üzlethelyiség4 M. FtÓbudán, piachoz közel, a Szél utcában eladó egy 15 m2-es alagsori helyiség. Eddig varrodaként működött. Ipari áram be van vezetve. Közös költség: 2000 Ft/ hó Irányára:4 Millió FtJonutz Katalin
06-70-90-27-754
8-1952161'538 FtIII. Kerület
Óbuda
Kolosy tér65 Vendéglátó egység üzletházban10.5 M. FtÁRON ALUL, SÜRGŐSEN ELADÓ egy hangulatos borozó a Kolosy téren! 65 m2 alapterülettel, előírásoknak megfelelő konyhával. Az üzletet 2009-ben újították fel teljes körűen, a vendégteret stílusos faragott fabútorokkal rendezték be, ami a helyiségnek különleges, bensőséges hangulatot kölcsönöz, s így akár céges rendezvények, vagy családi összejövetelek színtere is lehet. A közös költség kb. bruttó 150.000 Ft, ami tartalmazza az üzemeltetési költséget, a vizet és a fűtést is. A közelben sok irodaház található, nyáron pezsgő élet, színes programok, így a vendégkör biztosított.Palotai Emese
06-70-778-17-87
8-2046314'815 FtIII. Kerület
Óbuda
Bécsi út54 Üzlethelyiség utcai bejárattal17 M. FtEladó egy üzletház belső udvaráról nyíló, mélyföldszinti üzlethelyiség a berendezési tárgyak nélkül, jelenlegi kialakítással. Az üzlet 54 m2-es, világos, kellemes atmoszférájú. Belépve szemben a recepció, balra egy tágas, ablakos helység, jobbra tároló található. A recepció mögött egy nagyobb helységbe érhetünk, innen nyílik a felszerelt konyha és a mosdó is. A fűtési költség és az áram díja jelenleg kb.20.000 Ft, az üzemeltetési költség 9.000 Ft.Palotai Emese
06-70-778-17-87
8-1954395'238 FtIII. Kerület
Óbuda
Pacsirtamező utca632 (2+0)224.9 M. Ft1920 körül épült, nagypolgári házban eladó 63 m2-es, 2 szobás +gardróbszobás, világos, 2 emeleti lakás. A lakás teljes körűen, kiváló ízléssel lett felújítva. Kicserélték az elektromos hálózatot, a víz és gázvezetékeket, új, műanyag nyílászárókat építettek be, a bejárati ajtót korszerű biztonságira váltották. A szobákba jó minőségű laminált padló került, a vizes helységeket, közlekedőt kerámia lapokkal burkolták. A konyhában a fal a konyhaszekrénynek elő van készítve, de a konyhabútor kiválasztása már az új tulajdonosra vár. A szobák keleti tájolásúak, külön nyílóak. Kialakítottak még egy félszobát, aminek az ablaka egy világos, rendezett világító udvarra nyílik. Az ablakos fürdőszobába zuhanykabin került és wc, de a lakásban van külön wc is. A meleget új Bosch kombi cirkó kazán biztosítja, a fűtés körönként szabályozható. A házban lift nincs. A közös költség: 16.500.-Ft. Befektetők figyelmébe is ajánlom, mert az egyetem közelsége miatt könnyen kiadható!Palotai Emese
06-70-778-17-87
8-2071454'386 FtIII. Kerület
Óbuda
Vihar utca572 (2+0)225.9 M. FtSÜRGŐSEN ELADÓ!!! NAPSÜTÖTTE, VILÁGOS, TÁGAS, 57 m2-es, kétszobás, de 2+1 SZOBÁSSÁ ALAKÍTHATÓ, 2.emeleti lakás az óbudai piac szomszédságában eladó. Lift nincs. 9 éve felújították, nyílászáróit kicserélték műanyag ablakokra, a fűtésről Beretta típusú cirkó kazán gondoskodik. A 21 m2-es nappali déli tájolású, erkélyes, parkettás, nyáron AEG típusú légkondicionálóval hűthető. A nappaliból nyílik egy nyugati tájolású 21 m2-es szoba, ami az ablakoknak köszönhetően két szobává alakítható. A lakás körbejárható, a fürdőszobája zuhanytálcás, a konyhája ablakos, és a sok beépített bútoron felül kamra segíti a tárolást. A rezsi költség kedvező, a fűtési költség kb.11-12.000 Ft/hó, a közös költség 11.000 Ft/hó. A pincében tároló tartozik a lakáshoz. A lépcsőház világos, kulturált, tiszta. Jó a lakóközösség. A közelben sok játszótér, óvoda, iskola található. Befektetők figyelmébe is ajánlom, hisz ideális elhelyezkedése miatt rendkívül könnyen kiadható! Az ár irányár. Hétvégén is várom hívását.Palotai Emese
06-70-778-17-87
8-2066292'647 FtIII. Kerület
Óbuda
Kórház utca683 (3+0)519.9 M. FtEladó ez az ÍZLÉSESEN FELÚJÍTOTT, 3 szobás, 68 m2-es, gardróbos, tágas lakás, melyet tulajdonosa gondosan karban tartott és korszerűsített. A lakás nyílászáróit kicserélték, MODERN, REDŐNYÖS MŰANYAG ABLAKOKRA, a FŰTÉS EGYEDI MÉRŐS. A nyugati tájolású szobákban szalagparketta és laminált parketta, a közlekedőben expona burkolat van. A konyhában a kamrát kibontották, így nagyobb helye van a konyhabútoroknak és egy kis étkező is elfér. A fürdő felújítása az új tulajdonosra vár, a wc-ét újracsempézték. A rezsi költség kedvező, a fűtési költség 9420 Ft/hó, a közös költség 11.560 Ft/hó. Az emeleten és a földszinten is közös tároló van. A lépcsőház kulturált, tiszta. Pár percre a piac, a Flórián tér, a közelben sok játszótér, óvoda, iskola található. Befektetők figyelmébe is ajánlom, hisz ideális elhelyezkedése és a 3 külön nyíló szoba miatt rendkívül könnyen kiadható!Palotai Emese
06-70-778-17-87
8-2067589'552 FtIII. Kerület
Óbuda
Folyondár utca1344 (2+2)Családi ház79 M. FtA kúszónövényről elnevezett Folyondár utcában, a Mátyáshegyen eladó egy kétszintes családi ház: Örökpanorámás, egy parkra néz. A ház alapterülete szintenként 67 m2, az emeleten terasz ad külön élményt, annak mind a 12 m2-én. A ház természetesen összközműves, tehát a lakóknak készen áll az összkomfort – a fűtés gáz-konvektoros. Az épület 1958-ban nyerte el jelenlegi formáját egy nagyobb átalakítás során. Azóta is karbantartott, de hát az idő könyörtelen, ma már felújításra szorul. Bővíteni is lehet, mert a telek a L6-III-SZ/N besorolású övezetbe tartozik, ahol is a beépíthetőség mértéke 15%, és mivel a telek mérete 1060 m2, így egy-egy szint akár 159 m2 is lehet. Meg persze újat is lehet rá építeni – de hát minek, ha a régi is megfelelő? Építéskor azonban figyelembe kell venni az egyéb előírásokat is, miszerint az építménymagasság hét méter lehet, a homlokzat pedig hat és fél méterre nyúlhat fel. A közelben található többek között a Folyondár sportközpont, a Sávolt teniszakadémia, az Angol iskola (British International School) meg egy jó kis csemegebolt. Kitűnő a kávéjuk. A közlekedésre sem lehet panasz, három buszjárattal is könnyen be lehet jutni a városba. És hogy ne érjen a titkolózás vádja, hát legyen, beszéljünk az áráról is! Tehát telek, ház, minden együtt: 79 millió forintJonutz Katalin
06-70-90-27-754
8-2008339'080 FtIII. Kerület
Óbuda
Szél utca875 (1+4)329.5 M. FtKét egybenyitott lakás eladó a Flórián térnél ősfás nagy kertben, téglaépületben. Így együtt 84 nm-es otthonként funkcionál ez a csendes, világos, belső kétszintes, 3. emeleti, jó állapotú ingatlan. Az alsó szinten nappali, konyha-étkező, zuhanyzó-wc található. A felső szinten három, külön nyíló hálószoba, fürdőszoba és gardrób kapott helyet, hogy a család tagjai ne zavarják egymást. A két szint külön helyrajzi számon szerepel, és kis átalakítással újra két teljes értékű lakása lehet! Az épület nagy belső kertjében gyermekjátszó és padok biztosítják a pihenést. Közlekedése kiváló, karnyújtásnyira buszok, villamos. Bevásárló központ, piac, orvosi rendelő a közelben.Jonutz Katalin
06-70-90-27-754
8-1991514'815 FtIII. Kerület
Pók utcai ltp
Pók utcai lakótelep271 (1+0)113.9 M. FtAz egy szobás lakás, egy négy szintes társasház, tiszta, rendezett, jó lakóközösségű lépcsőházában található. Szobája parkettás, az ablakos konyhája és a fürdőszoba köves burkolású. Környék infrastruktúrája kiváló: bölcsőde, óvoda, iskola, körzeti és gyerekorvos, fogászat, posta, bevásárlási lehetőség, mind séta távolságban megtalálhatóak. A Római part is néhány perces sétával elérhető. Alacsony rezsi költsége miatt,- közös költség 4050 Ft/hó, fűtési költség 7000 Ft/hó- ajánlom fiatal pároknak életkezdésre, de értékállósága miatt befektetésnek is kiváló lehetőség.Kis Ágnes
+36 70-778-17-83
8-1965394'474 FtIII. Kerület
Remetehegy
Remetehegyen3809 (6+3)Családi ház149.9 M. FtEGY IGAZI KURIÓZUM!!! KÜLÖNLEGES TELEK ÉS KÜLÖNLEGES HÁZ!!! Eladó Óbuda hegyvidéki részén, a Táborhegyen egy örök panorámás (közpark mellett fekvő, mely nem építési övezet) 1245 m2-es gyönyörűen karbantartott telken elhelyezkedő, Makovecz stílusban épült (1991-ben) családi ház. Az épület összesen 499 m2-es, 6+3 szobás, négy lakószintes, extra minőségben épült és azóta is folyamatosan karbantartott. A ház látható faszerkezeti megoldásokkal, tágas terekkel, egy zöld tetős terasszal, csupa üveg, hatalmas télikerttel, kupolákkal lett még különlegesebbé varázsolva. Az alsó szinten egy külön bejáratú stúdiólakást találunk mely 75 nm-es, amerikai konyhás, kandallós nappalival, fürdőszobával, háztartási helyiséggel, gardróbbal, panorámás kertkapcsolattal, intim terasszal rendelkezik. Ezen a szinten (119 m2) található még a garázs, három autó beállására alkalmas, egy kondi teremnek kialakítható rész, szauna vizes blokkal és barkácsműhely. A garázsból mindkét lakás megközelíthető. A nagyobbik lakrész 305 m2 alapterületű, ahol a földszinten egy 45 nm-es, nagy légterű és belmagasságú nappali télikerttel, hatalmas fakazettás üvegfelülettel csodálatos látványt nyújt a gyönyörű zöld környezetre. Itt található még a gépesített konyha kamrával, étkezővel melyről kijuthatunk egy 70 nm-es zöldtetővel fedett, csodálatos panorámával rendelkező teraszra. Ezen a szinten még egy dolgozószoba és egy hálószoba, valamint egy fürdőszoba található. A tetőtéri szinten 3 erkélyes hálószoba és a kádas fürdőszoba található. A nyitott galériáról lelátunk a nappalira. A legfelső szinten egy 37 nm-es szoba került kialakításra mely ablakaiból csodálatos körpanoráma látható. A ház fűtése padlófűtés, melyet kondenzációs kazán biztosít. A melegvíz több helyen egyszerre történő használatát indirekt fűtésű melegvíz-tároló szolgáltatja. A házban riasztó, a kertben automata öntözőrendszer működik.Nagy Andrea
06-20-97-10-300
8-2038446'316 FtIII. Kerület
Rómaifürdő
Rómaifürdő953 (3+0)földszint42.4 M. FtA Római kemping közelében, 50-es években épült kétlakásos családi ház földszinti, felújított, 3 szobás, 96 m2-es lakása saját kerttel eladó. A ház ékessége a télikert, ami főleg tavasszal és ősszel kiválóan hasznosítható. A lakás barátságos, otthonos hangulatú, világos. A nyílászárókat felújították, a burkolatokat kicserélték, az ebédlős konyhába ízléses konyhabútor került. A hálószoba tágas, a nappali és a dolgozószoba egybe nyitható,- így még nagyobb lesz a tér. A fürdőszoba ablakos, zuhanyzóval és káddal is rendelkezik. A tárolást segíti a gardrób és a ház alatti rendezett pince. Az udvar felé léphetünk ki a déli tájolású télikertbe.Palotai Emese
06-70-778-17-87
8-206469'014 FtIII. Kerület
Táborhegy
Királylak utca1420 Telek98 M. FtBudapest III. kerületében, a Táborhegyen eladó egy 1420 m2-es panorámás építési telek, 18 m2-es házzal.(Ennek bontásához-a mérete miatt - nem szükséges bontási engedélyt kérni. Le kell tolni, azt’ kész!) .A széles, két utcáról is megközelíthető összközműves telekre 5 lakásos társasház építhető, vagy két különálló családi ház osztatlan közös tulajdonúként. A telken működő fúrt kút is van, valamint roppant sok csipkebokor, aminek terméséből igen finom lekvár készíthető. Házépítés esetén természetesen kevesebb lesz a lekvár. A telek délkeleti fekvésű. Építési övezet: L6-III-SZ/N, 284 m2 alapterületű ház építhető rá, .homlokzat magasság 6 m, föld alatti beépíthetőség 355 m2. A tömegközlekedés könnyen elérhető távolságra van, másképpen szólva közel.Jonutz Katalin
06-70-90-27-754
8-1975332'500 FtIII. Kerület
Táborhegy
Hidegkuti Nándor utca1204 (2+2)Sorház39.9 M. FtTáborhegyen, az Eurocentertől pár percre, 80-as években épült, négylakásos sorház középső, felújítandó lakása eladó. A ház a hegyoldalban épült, szinteltolásos, hangulatos megoldásokkal. A legalsó szinten egy autó számára garázs (28 m2) és egy félszoba (5m2) található. A ház oldalában lépcső vezet a lakószintre, ahol a konyha, zuhanyzós fürdőszoba és az étkező (13 m2) került kialakításra. Az étkezőből lépcső vezet a fél szinttel lejjebb lévő tágas, erkélyes (10 m2), keleti tájolású nappaliba (24 m2). Az emeleten található egy nagyobb szoba (18 m2) és egy félszoba (10 m2) és a kádas fürdőszoba. Innen padlásfeljárón mehetünk a tetőtérben kialakított manzárdszobába (15 m2), ami a gyerekek számára igazi kincs! A társasháznak saját, elektromos kapuval zárható, osztatlan közös tulajdonú, gondozott, füves kertje is van, amelyben kialakítható játszótér is. A lakás kiváló helyen van, mind személygépkocsival, mind pedig tömegközlekedéssel könnyen és gyorsan megközelíthető, de mégis csendes, nyugodt, barátságos, átmenő forgalomtól mentes zsákutcában fekszik. Iskola, óvoda, golf és gokart pálya, sportolási lehetőségek, bevásárló központ csak pár percnyi távolságra.Palotai Emese
06-70-778-17-87
23-2752322'835 FtIII. Kerület
Testvérhegy
Bécsi út127 Üzlethelyiség utcai bejárattal41 M. FtBécsi úton lakó parkban található, üzlet soron forgalmas helyen lévő 127 nm-es nagy üveg kirakatos üzlethelyiség Eladó!06-20-569-2-579Stündl Barbara
20/569-2579
8-201464'516 FtIII. Kerület
Testvérhegy
Erdőalja út713 Telek46 M. FtIdeális méretű, 713 m2-es, kb.20 méter széles és 35 méter hosszú telek Testvérhegyen eladó! Jó levegőjű környezet, igényes házakkal beépített utca, hegyvidéki, kertvárosias övezet. A víz be van vezetve, többi közmű az utcában. A telek délnyugati-északkeleti fekvésű, jelenleg dús növényzettel, gyümölcsfákkal. Építési övezet: L6-III-SZ/N A telek megengedett legnagyobb beépíthetősége: 15% Legkisebb zöld terület: 75% Az építmény megengedett épületmagassága: 7 – 6,5 m Legnagyobb megengedett szintterületi mutató: 0,4Palotai Emese
06-70-778-17-87
8-2047482'979 FtIII. Kerület
Testvérhegy
Bóbita utca471 (1+0)422.7 M. FtA szoba parketta borítású, innen nyílik az 5nm-es, árnyékolt erkély. Az étkezős konyha, fürdőszoba és az előszoba járólapos burkolatot kapott. Az ablakok műanyagból készültek, mindegyike redőny és szúnyogháló van. A beépített gépesített konyhában a bútor anyaga cseresznyefa , ezzel harmonizálva készültek a lakásban lévő belső ajtók is. A fürdőszobában egy nagy méretű sarokkád és a WC került elhelyezésre. A lakás egyedi fűtésű, WOLF kazán biztosítja a meleget. A nyári meleg ellensúlyozásaként klíma is beszerelésre került. A fürdőszobában és a konyhában a radiátor mellett padlófűtést is szereltek. A lakás fűtési költsége igen alacsony , 4800 Ft/hó éves átlagban, köszönhető ez a lakás belső szigetelésének is. Közös költség: 7.000 Ft/hó. Minden egyéb költség fogyasztás arányosan fizetendő. A lakáshoz tartozik 6 nm-es, biztonsági ajtóval védett, polcrendszerrel beépített, természetes fénnyel megvilágított pince, ahol hűtő-fagyasztószekrény elhelyezhető. Ezen kívül két kültéri gépkocsi beálló a zárt területen. A kertben a ház gyerekeinek játszóteret is építettek. A lakás teljes berendezéssel eladó, így magába foglalja a vételár a szobában lévő beépített bútorokat is. A környék infrastruktúrája kiváló, a közelben bevásárló központok, iskola, óvoda, cukrászda, posta, bank található. Javaslom fiatal pároknak első lakásnak, de egy gyermek esetén is megfontolandó, ugyanis kis költséggel amerikai konyhás nappali + egy hálószobássá alakítható. Várom hívását!Kis Ágnes
+36 70-778-17-83
8-204036'820 FtIII. Kerület
Törökkő
Bécsi út1874 Telek69 M. Ft1874 m2-es, háromszög formájú saroktelek eladó! Ideális cégeknek, befektetőknek, telephelynek a rendkívül jó infrastruktúra miatt. Hamarosan elkészül az M0-ás új szakasza, így könnyen megközelíthető kamionnal is. Hegyvidéki, intézményi besorolású övezet. A telek északkeleti-délnyugati fekvésű, összközműves, jelenleg dús növényzettel, s egy bontandó, 80 m2-es épülettel. A tulajdonos 2010-ben érvényes építési engedélyt szerzett egy 1663 m2 alapterületű épületre. Építési övezet: L-III-H/1 A telek megengedett legnagyobb beépíthetősége: 35% Legkisebb zöld terület: 40% Az építmény megengedett épületmagassága: 6 - 9,5 m Legnagyobb megengedett szintterületi mutató: 0,9Palotai Emese
06-70-778-17-87
22-2498327'500 FtIV. Kerület
Istvántelek
Istvántelki utca362 (1+1)1011.79 M. FtEladó Újpesten, StopShop közelében egy X. emeleti 36 nm-es 1+1/2 szobás átlagos állapotú panellakás. A szobákban laminált parketta, a többi helyiségben járólap lett lerakva. A fürdő felújított, zuhanyzós, csempézett. A lakás beázás, a ház tartozásmentes. Az ingatlant jelenleg albérlő lakja, kiköltözési határideje 2016.01.03. Hitellel, és tartozással nem terhelt, viszonylag hamar birtokba vehető. Közelben több iskola és óvoda, bevásárlási lehetőség, orvosi rendelő, gyógyszertár. Várom hívását bármikorGaraba Gergely
+36704432493
22-1014146'296 FtIV. Kerület
Istvántelek
Klára utca2706 (6+0)Családi ház39.5 M. FtA IV. kerület István telki részén eladó egy 507nm-es telken lévő, 270 nm lakóterületű, kétszintes, két generációs, 6 szobás, 3 fürdőszobás, 2 konyhás, önálló családi ház. Jó műszaki állapotú, a közlekedés kiváló, a környék csendes, családi házas. A házhoz tartozik egy fedett gépkocsi beálló és egy két beállásos garázs is. I.ár: 39,5M FtSteinekker Valéria
06-70-947-9406
22-2509295'918 FtIV. Kerület
Izzó lakótelep
Reviczky utca492 (2+0)314.5 M. FtÚjpest – Izzó Lakótelepen 49 m2-es, 2 szobás tégla lakás négyemeletes házban, saját pincerésszel ELADÓ!!! Eladó egy felújított állapotú, 49 m2-es, két különnyíló szobás ingatlan, lift nélküli, négyemeletes ház harmadik emeletén. A válaszfalak téglaépítésűek, a tartófalak salakbetonból vannak. A lakás keleti tájolású, nyugodt lépcsőházban helyezkedik el, kulturált lakóközösséggel, nagyon szép, parkos környezetben. A lakás azonnal költözhető, ágy kivételével teljesen berendezett: konyhája bárpulttal felszerelt és gépesített (elektromos főzőlap, sütő, mosogatógép a vételár részét képezik!!!). Fürdőszobája sarokkádas, mosógéppel igény szerint. A WC külön nyílik! A lakásban minőségi, háromzáras biztonsági NÍVÓ bejárati ajtó került beépítésre. A lakásban a burkolatok cseréi, a fürdőszoba és a konyha felújítása megtörtént, a lakás frissen festett! A lakás falazata nagyon hangulatos, látványos kő burkolatot kapott a konyhában és az előszobában. A fűtés konvektorral, melegvíz gázos vízmelegítővel van megoldva. A lakás rezsiköltsége igen kedvező, gáz átalánydíj 7.000 Ft, közös költség 15.000.- Ft vízzel, szemétdíjjal és egy autó számára zárt parkolóhellyel. (A lakáshoz igényelhető további távirányításos kapuval zárt parkolóhely.) A környék parkosított, óvoda iskola két percre. Buszmegállók a sarkon, M3 metró 10 percre busszal. A lakás nagyon szép környezetben található, kulturált lakóközösségben, kiváló infrastruktúrával: környéken iskolák, óvodák, számos bevásárlási- és szórakozási lehetőség adott a közvetlen közelben. Hívjon még ma! :)Burkus Brigitta
06-70-443-2492
22-2485341'667 FtIV. Kerület
Káposztásmegyer I.
Farkaserdő utca361 (1+0)112.3 M. FtEladó Káposztásmegyeren, a Farkaserdő mellett egy I. emeleti 36 nm-es 1 szobás közepes állapotú világos panellakás. A burkolat linóleum és padlószőnyeg, a falak festettek. A bejárati ajtó komolyabb biztonságira lett cserélve, az ablak és az erkélyajtó fa hőszigetelt. Az előszobában beépített gardróbszekrény kapott helyet, a fürdő és wc külön helyiségben található. A konyha világos és tágas, étkezősként is kényelmesen használható. Költségek: közös költség 15.000 vízzel.-, mely vízóra felszerelésével felére csökkenthető. Fűtésdíj 10000 átalány, minden más egyéni elszámolás alapján. Jó lakóközösségű, tartozásmentes társasház. Közelben iskolák, óvodák, kisboltok, gyógyszertár, AquaWorld és Auchan. Birtokbavétel December 18-tól 2-3 héten belül, a lakást kb 6M ft banki hitel terheli, más tartozás nincsen. Várom érdeklődő hívását.Garaba Gergely
+36704432493
22-2524325'490 FtIV. Kerület
Káposztásmegyer I.
Lakkozó utca512 (1+1)116.6 M. FtEladó Káposztásmegyer parkos részén négyszintes cseréptetős ház 1. emeletén egy 51 nm-es 1+1 szobás világos felújított lakás. A felújítás során az alábbiakat végezték el: - Fürdő és WC teljes felújítása, új akril kád beépítés, épített mosdó kialakítás, csempézés és burkolás. - Minden helyiség burkolatának cseréje, szobákban laminált padló, többi helyiségben járólap lerakása. - Egyedi konyha átalakítás, új konyhabútor beépítése, kényelmes étkező kialakítás. - Új biztonsági fém bejárati ajtó és beltéri ajtó beépítés - Teljes lakás újra festése és tapétázása Az ablakok még eredetiek, de nem szorulnak cserére, mivel dupla üvegezésű, jó állapotú, thermoplan kivitelezésűek. A radiátorokra egyedi mérő van szerelve, így a fűtés költsége is kedvező, plusz a nappaliban új radiátor lett beépítve. A lakásokat a lépcsőfeljárónál a földszinten plusz rács védi. Fekvését tekintve nyugati és parkra néző, így mindig világos és csendes. Közelben iskolák, óvodák, játszóterek, Spar, gyógyszertár, orvosi rendelő. Újpest központ tömegközlekedéssel 15 perc. Hívjon bármikor a megtekintésért.Burkus Brigitta
06-70-443-2492
22-2551303'226 FtIV. Kerület
Káposztásmegyer I.
Lakkozó utca622 (2+0)318.8 M. FtEladó Újpest-Káposztásmegyeren 3 emeletes cseréptetős panel harmadik emeletén egy 62 nm-es 2 szobás felújított panellakás. A felújítás során az alábbiakat végezték el: - Új műanyag ablakok beépítése redőnnyel és szúnyoghálóval - A szobákban laminált padló a többi helyiségben járólap lerakása - Új gépesített konyha beépítése főzőlappal, multifunkciós sütővel, elszívóval, és egyedi spot megvilágítással. - A fürdő megnagyobbítása, teljes burkolatcsere, sarokkád beépítése - Egyedi tapéták felhelyezése, festés, mázolás - Új radiátorok felhelyezése, melyek mérővel ellátottak - A hall és a konyha közös falának elbontásával amerikai konyha kialakítása A lakás azonnal költözhető állapotú, a minőségi festés-tapétázás és mázolás 2015 novemberében lett elvégezve. A házban 9 lakás található, jó lakóközösséggel, tisztán tartott lépcsőházzal. A lakáshoz a pincében saját zárható tároló tartozik. Fenntartási költsége kedvező, fűtés átalány 11.000, közös költség 11.500. A tulajdonos korrekt ajánlat esetén gyors költözést biztosít. Várom hívását bármikor.Garaba Gergely
+36704432493
22-2535260'000 FtIV. Kerület
Káposztásmegyer I.
Kordován tér653 (2+1)816.9 M. FtEladó Újpest-Káposztásmegyeren, a Kordován téren egy nagyon jó elosztású, 65 m2-es, 2+1 félszoba+hallos, 8. emeleti, erkélyes, felújított panellakás. Az elrendezése rendkívül jó, mert teljesen különnyíló szobákkal, középen a hallban ebédlővel, egy kis hangulatos belépővel van a lakás ellátva. A konyha ablakos, és nagyon világos. A konyhabútor szép, kerámia főzőlapos. A fürdőszoba és a WC különnyíló, és mindkettő szépen felújított. A szobák járólaposak, a kisszoba kivételével, ami padlószőnyeggel burkolt. A lakásban a nyílászárók a régiek. A lakás távfűtéses, és a meleg vizet is a távhő biztosítja. A közelben minden megtalálható (Spar, iskola, óvoda, park, játszótér). A közlekedés jó, pillanatok alatt be lehet jutni újpest központba a metróhoz, ahonnan a városközpont kb: 20 perc. Amennyiben felkeltette az érdeklődését, kérem, hívjon bizalommal!Fodor Gábor
06-70-702-4582
22-2517267'164 FtIV. Kerület
Káposztásmegyer I.
Kordován tér673 (2+1)1017.9 M. FtEladó Újpest-Káposztásmegyeren, a Kordován téren egy 10. emeleti 67 nm-es 2+1 szobás extrán felújított és felszerelt gyönyörű panellakás. A felújítás során az alábbiakat végezték el: -Az egyik szoba és a félszoba padlószőnyegezve lett, a többi helyiség járólapozva. -Teljes konyhabútor beépítés elektromos főzőlappal és és sütővel. -Egyedi fürdő kialakítás minőségi pezsgőfürdős káddal és burkolattal. -A nappaliban elektromos 2,5 kW kandalló és 5,5 kWos klíma került beépítésre, mely az egész lakást lehűti. -Minden helyiségben egyedi spot megvilágítás -Különleges fal- és ajtóburkolatok -Sok plusz extra A környék rendezett, közelben iskolák, óvodák, bevásárlási lehetőség a ház mellett, buszjáratokkal Újpest központ 15. A háztól pár perc sétára a Farkaserdő és a Jégpalota. Költözés augusztusban, de ez az eladóval egy korrekt ajánlat esetén egyeztethető. Hívjon bármikor, ha egy tényleg egyedi lakást szeretne!Burkus Brigitta
06-70-443-2492
22-2481235'000 FtIV. Kerület
Káposztásmegyer I.
Galopp utca804 (3+1)318.8 M. FtKITŰNŐ AJÁNLAT!! Újpest-Káposztásmegyeren a Galopp utcában, 4 emeletes házban, eladó egy 3. emeleti, 80 m2-es, 3+1 félszobás, teljes körűen felújított lakás. É-D-i fekvésű (konyha É-i, szoba D-i), világos, teljesen különnyíló szobákkal rendelkezik. A fürdőszoba és a WC is különnyíló, illetve a konyha egybe lett nyitva a félszobával, amiből ebédlő került kialakításra. A szobák parkettásak, illetve padlószőnyeggel, az előszoba, a fürdőszoba, WC, és a konyha járólappal burkoltak, melyek szépek, és igényesek. A lakás fűtése házközponti, minden más egyedi fogyasztás alapján fizetendő. Nagyon jó közlekedése van, újpest központ akár 10 perc alatt is elérhető. A környék nagyon csendes, és parkos, a közelben játszótérrel. A lakásnak két francia erkélye van. Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, kérem, hívjon bizalommal.Fodor Gábor
06-70-702-4582
22-2432216'667 FtIV. Kerület
Megyer
Irányi Dániel utca361 (1+0)17.8 M. FtEladó Újpesten - az Irányi Dániel utcában - egy 1. emeleti, félkomfortos, 36nm-es lakás. Az ingatlanban található egy 18nm-es parketázott szoba, egy 13nm-es kövezett előtér/étkező, egy 5nm-es főzőfülke, illetve egy 4nm-es erkély. A lakás lakható, de igény szerint inkább felújítandó.Hanákné Márta
+36707781798
22-2463341'667 FtIV. Kerület
Megyer
Nagyváradi utca602 (2+0)Családi ház20.5 M. FtÚjpest kertvárosában eladó egy 60 m2-es, 2 szobás, részben felújított családi ház, 280 m2 telekkel, beépíthető tetőtérrel és pincével! Újpest legszebb részén, Megyer kertvárosában eladó ez a részben felújított családi ház, saját kerttel. A ház nagy előnye, hogy tetőtere beépíthető és pincés a ház!!! Eredetileg egy nagyobb méretű családi ház lett elfelezve, teljesen privát használattal. (A két ház egymástól teljesen elszeparált!) A ház gépészetileg 3 évvel ezelőtt lett felújítva: - A falban lévő vezetékek és fali szerelvények cseréi megtörténtek, - Fűtést gáz cirkóra cserélték, - Nyílászárók cseréi megtörténtek a nagyszobában és a fürdőszobában (az ablakokra redőny és szúnyogháló került), - Fürdőszoba teljes körű felújítása, - Burkolatok cseréi, - Valamint új radiátorok felszerelése is megtörténtek a felújítások során. A verandáról a ház központi helyiségébe érkezünk. Innen nyílik a konyha + spejz, a fürdőszoba, és a tágas, déli tájolású nagyszoba. A házban járólap és laminált burkolatok találhatók. A padlás tágas, beépíthető. A pincébe és a padlásra a verandáról lehet bemenni. A kertben különálló tároló épület is található! A hátsó kertben szaletli és kerti grillező van kialakítva, az előkertben aknás gépkocsi beálló található. A ház tehermentes! NE MARADJON LE, hívjon még ma!Burkus Brigitta
06-70-443-2492
22-2166221'429 FtIV. Kerület
Megyer
Kálvin János utca703 (3+0)Házrész15.5 M. FtEladó a IV. kerületben Megyeren, a Kálvin János utcában, egy 70 nm-es, 3 szobás, I. emeleti, belső kétszintes társasházi lakás 5 lakásos házban. A tágas nappali szoba parkettás, a két kisebb szoba szőnyegpadlós, a többi helyiség járólapos kővel burkolt. A nappali szintjén új műanyag ablakok és ajtók találhatók, a fölső szinten fa ablakok vannak. A radiátorok és fűtéscsövek cseréje szintén megtörtént. A fűtést gáz cirkó, a meleg vizet villanybojler biztosítja. A lakásnak alacsony a fenntartási költsége, a fűtés télen 10.000,-Ft. Nappali: 25nm Félszoba 1: 13 nm Félszoba 2: 12 nm A lakás kertkapcsolatos, csendes, családi házas övezetben található.Monda Attila
06-70-489-9391
22-2540443'662 FtIV. Kerület
Megyer
Családi házas környék utca713 (2+1)231.5 M. FtÚJPESTEN 35-77m2-es ÚJ ÉPÍTÉSŰ LAKÁSOK MÁR 13 309 000.- Ft-tól IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN!!! Budapest IV. kerületben, Újpest Városkapu közelében 2016-ban épülő, 17 lakásos, 3 szintes társasházban, jó infrastruktúrával rendelkező helyen ÚJ ÉPÍTÉSŰ LAKÁSOK ELADÓK!!! TETŐTÉR 12-es lakása, amely bruttó 75 nm-es (nettó 66 nm + 9 nm ERKÉLY), összkomfortos, amerikai konyhás nappali + szoba + 1 félszobás elrendezésű. HELYISÉGLISTA: előszoba 6,36 nm, nappali 22,55 nm, konyha 3,06 nm, szoba 14,50 nm, félszoba 9,54 nm, fürdőszoba 4,28 nm + külön wc 1,36 nm + 9,10 nm erkély! (A lakások méretei minimálisan változhatnak még, mivel az építtető CSOK-barátra szeretné módosítani azon lakásokat, ahol ez lehetséges, ezért előfordulhat minimális méretváltozás!) A lakás fekvése: DK-i Az épület udvarán kerülnek kialakításra gépkocsi-beállóhelyek. A zárt udvari fedett parkolók ára 1,5 MFt/db, a nyitott parkolóké 1 MFt/db. Az épület homlokzati falai 30-as Porotherm téglából, 10 cm-es hőszigeteléssel épülnek. Nyílászárók hőszigetelt üvegezésűek, a bejárati ajtók biztonsági, több ponton záródóak. A lakásokat egymástól és a közös helyiségektől 25 nm-es SILKA falazóelemekből épített akusztikus falazat választja el. A fűtést és a melegvíz-ellátást gáz cirkó biztosítja, a hőleadás radiátorokkal történik. A szobák és a közlekedők laminált parketta, a többi helyiség mázas kerámia, a teraszok és az erkélyek csúszásmentes fagyálló burkolatot kapnak. Burkolatok, szaniterek, belső falszínek VÁLASZTHATÓK! Az épülethez kukatároló, kerti szerszámtároló és babakocsi tároló is tartozik! Az épület minőségi anyagokból, magas szakértelemmel épül. A kivitelező referenciamunkái megtekinthetők. Igény esetén ingyenes hiteltanácsadással és hitelügyintézéssel segítjük vásárlását. Átadás: 2016. év vége. Ára: 31 500 000.- FtBurkus Brigitta
06-70-443-2492
22-2505308'247 FtIV. Kerület
Megyer
Megyer utca974 (1+3)Házrész29.9 M. FtSteinekker Valéria
06-70-947-9406
22-2025150'396 FtIV. Kerület
Megyer
Reviczky utca3798 (7+1)Családi ház57 M. FtEladó összközműves, szerkezetkész, új építésű családi ház Újpest Megyeren. Az 540 nm-es telken található családi ház alkalmas több generáció együttélésére, illetve három önálló lakás kialakításával társasházzá minősítésére, vagy akár iroda, rendelő, szolgáltatóház működtetésére. A lakások külön-külön is megvehetők, melyek alapterülete 53nm, 100nm illetve 140nm. Valamennyi beépített ablak 3 rétegű, Internorm termék, kiváló hőszigeteléssel, elektromos redőnyökkel ellátva. A födém monolit vasbetonszerkezet. A csapadék elvezetés és a tetőtér kiugró része Rheinzink időálló tiszta horganyból készült. A három lakás közös csatornarendszere ki van építve, alternatív fűtésként Schiedel kandalló kémény lett beépítve. A lakásokhoz 40 m2-es pince, tároló tartozik, amelyhez a 100 m2-es lakásból közvetlen kapcsolat van, míg a többi lakásnak az udvarról van hozzáférése. Garázs három autó számára az udvar végében van kialakítva. A lakások külön-külön is megvásárolhatók az alábbi árakon: 53nm: 12,7M 110nm: 19,8M 140nm: 26,5MGaraba Gergely
+36704432493
22-2456322'917 FtIV. Kerület
Székesdűlő
Ezred utca964 (4+0)231 M. FtÚjpesten 2006-ban épült, újszerű tégla házban 96 m2-es, 4 szobás, ERKÉLYES tégla lakás eladó a gyönyörű NAPLIGET LAKÓPARKBAN, tárolóval, garázzsal, rengeteg extrával!!! Újpest zöldövezetében, Megyeri híd szomszédságában található Napliget Lakóparkban található ez a gyönyörű, fiatalos, napfényes lakás. Dunához közeli Napliget Lakóparkban, 2006-ban épült ház 2. emeletén található, „A” energetikai besorolású, alacsony rezsijű, 96 nm-es, 4 szobás, igazán hangulatos lakás. A lakás tágas, napfényes, csendes, nagyon jó adottságú, igazán kulturált környezetben található. A gyermekek zárt, kulturált, rendezett játszótéren játszhatnak, a lakópark biztonsági szolgálat által őrzött, a házat rendszeresen takarítják, belső udvar pedig kertész által gondozott. Helyiségek: Hatalmas, tágas nappali + amerikai konyha, spejz, 3 szoba (12 m2), fürdőszoba, külön wc, előszoba, erkély. Fűtés: házközponti, lakásonként egyedi hőmennyiségmérővel. Hideg-meleg víz: házközponti, lakásonként mérővel. A lakás 2 db klímával felszerelt, műanyag thermo nyílászárókkal, redőnyökkel, szúnyoghálóval felszerelt, biztonsági bejárati ajtóval, riasztóval és kaputelefonnal ellátott!!! Az ár magában foglalja a mélygarázsban található PARKOLÓT, a lakáshoz tartozó TÁROLÓT, valamint a hatalmas méretű konyhabútort, nagyméretű beépített szekrényeket, a riasztót és klímaberendezést is!!!! Nagyon jól megközelíthető helyen, mégis távol a város zajától, pillanatok alatt könnyen elérhető minden a közelben: Auchan áruház, Aquaworld, Halassy Olivér Uszoda-Sportközpont , Tarzan Park és még számos bevásárlási, szórakozási lehetőség a közelben. Hívjon, ha egy csendes, biztonságos, nyugodt, békés és nagyon szép otthonra vágyik!Burkus Brigitta
06-70-443-2492
22-2214188'642 FtIV. Kerület
Székesdűlő
Székesdűlő sor utca2656 (5+1)Családi ház49.99 M. FtÚjpest – Székesdűlőn 2009-ben épült, 265 m2-es, 6 szobás igényes családi ház eladó!!! 2009-ben épült, gyönyörű, igényes, 265 m2-es családi ház, 5 + 1 félszobás, 512m2-es telken található. Szobák különnyílóak, tágasak, világosak. Fűtése energiatakarékos kondenzációs gázkazán (+200literes melegvíztároló) Kandallóhely kiépítve a nappaliban, Schiedel kéményekkel! A ház „A” energia tanúsítvánnyal rendelkezik, rezsiköltsége igen kedvező. - Tv, internet és telefon csatlakozási lehetőség minden szobában (pincében is) és az étkezőben. - 5 igényes fürdőszoba (Ravak zuhanyozókkal és kádakkal, hansgrohe csapokkal) - 4 gardrob szoba - 50m2 fűtött pince + mosókonyha (lakáson belüli megközelítéssel) - Leier óvörös betoncserép a tetőn 40cm-es Ytong falakkal - Padlástér - Solar Spot a tetőbe beépítve - Riasztó, - biztonsági ajtó (2,20cm magas-130cm széles), - aluredőnyök és mobil szúnyoghálók minden ablakon. Jó közlekedés, 2 percre a buszmegállótól (kék 104-es és sárga buszok a régi 2-es úton, Dunakeszi irányában) Pár percre található bevásárló központ, az új Megyeri híd és az Aquaworld szálloda.Burkus Brigitta
06-70-443-2492
22-203056'522 FtIV. Kerület
Újpest
Szent István tér69 Üzlethelyiség utcai bejárattal3.9 M. FtÚjpest frekventált részén, a Szent István téren jelenleg is üzemelő üzlethelyiség bérleti joga eladó. Hasznos területe 69 nm melyhez 84 nm-es udvari raktár és udvari autóbeálló tartozik. Mindkét helyiség cirkóval fűtött, 3 fázis bent van, elszívási lehetőség megoldott. Az üzlet közvetlen a térre néz, mellette buszmegálló. A nemsokára induló piac-áthelyezés miatt még inkább előnyös helyzetbe kerül a helyiség. Bármilyen üzleti elképzelés megvalósítható. További információért hívjon bizalommal.Garaba Gergely
+36704432493
22-2391370'000 FtIV. Kerület
Újpest
Újpesti piac közelében!20 Üzlethelyiség utcai bejárattal7.4 M. FtELADÓ vagy KIADÓ!!!!! Újpesti piac közvetlen közelében, eladó vagy kiadó egy 20 m2-es üzlethelyiség utcai bejárattal, ami rácsozott. Komfortos kialakítással irodának, és egyéb hasonló tevékenységnek használható üzlet. A ház ami alatt található, teljesen újszerű állapotban van. Eddig 90%-ban irodának volt kiadva. Fűtését egyedileg kell megoldani (pl: villany minikazán, elektromos radiátor, stb..). Bérleti díja: 60.000.-/hó + 2 havi kaució.Fodor Gábor
06-70-702-4582
22-2354148'333 FtIV. Kerület
Újpest
Újpest központhoz közel60 Üzlethelyiség utcai bejárattal8.9 M. Ft Újpesten egy Szolárium bérleti joga, teljesen berendezve, céggel együtt eladó. Az üzlethelyiség 60 m2-es, szép állapotban lévő, klímás, igényesen berendezett. Közel van a központhoz, így nagyon könnyen, és gyorsan megközelíthető. Bejáratott vendégkörrel rendelkezik, így nem kell gondolkodni az üzlet indításában. Ami még jól jövedelmező lehet, hogy kiadhatóak a székek külön is (fodrász, pedikűr, masszőr, műkörmös). Amit tudni kell a szoláriumról: Az üzlet 7 leválasztott helyiséggel rendelkezik: - masszőrhelyiség - szolárium gépek - fodrászat - műkörmös pultok - pedikűrös helyiség - fejmosó a fodrászatnak Egyéb helyiségek: - teljesen berendezett konyha, külön zuhanyzó, nagy és kényelmes előtér - komplett számítógépes rendszer, amiről minden irányítható! A Szolárium havi kiadása kb: 90,000.-/hó bérleti díj, fűtési díj télen kb: 12,000.-/hó, egyéb fogyasztások óra szerint. CSAK CÉGGEL EGYÜTT ELADÓ!!! Amennyiben felkeltette az érdeklődését, kérem, hívjon bizalommal.Fodor Gábor
06-70-702-4582
22-2430379'070 FtIV. Kerület
Újpest
Családi házas környék43 Üzlethelyiség utcai bejárat nélkül16.3 M. FtÚJPEST KÖZPONTJÁTÓL PÁR PERCRE 45-80 m2-es ÚJ ÉPÍTÉSŰ LAKÁSOK MÁR 18.400.000.- tól - 32.900.000.-ig IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN!! Újpesten, csendes családi házas környéken, közel a metróhoz, 16 lakásos társasházban 2016. májusi átadással, egyedi tervezésű téglalakások kerülnek értékesítésre! Igényes tervezésű 16 lakásos ÚJ ÉPÍTÉSŰ TÁRSASHÁZBAN egy 43.60 m2-es, földszinti irodahelyiség eladó! Alaprajzát a mellékelt képeken találja. Az üzlethelyiség áll egy irodából, egy teakonyhából, előtér és mellékhelyiségből. Az iroda, és a teakonyha laminált parkettával burkoltak, a mosdó-WC és az előtér pedig mázolt kerámiával burkolt. Az iroda tágas (24.39 m2) és világos térrel rendelkezik. Műszaki tartalom: Burkolatok a lakásokba • Előszoba, konyha, zuhanyzó, fürdőszoba: 2500 Ft/nm-ig (bruttó). • Kamra 2000 Ft/nm (bruttó) • Fürdőszoba 2,10-cm magasságig, zuhanyzó 1,5 méter magasságig csempézve, (az ár a bordűrt nem tartalmazza). • Terasz 2000 Ft/nm árban „Gres” lappal burkolva (bruttó). • Hálószobák és nappali és közlekedő: laminált lap burkolatok 2000 Ft/nm-ig (bruttó). • Fugaszín, vállalt fehér (pasztellszínek árkülönbözete 1000 Ft+Áfa/ 5 kg zsák) • Burkolás hálóban, (Diagonál burkolás, eltolás, minták,) munkadíj különbözete 800 Ft + Áfa) Szaniterek • 1 db kád 25000.-Ft-ig (bruttó) • 1 db Alföldi porcelán 57 cm-es I. Osztályú mosdó 9000 Ft. • 1 db falra szerelhető WC, nyomólapos. • Összes csaptelep vállalt összege: 25000 Ft Nyílászárók • Dusa típusú, fehér ajtó 75 x 210 vagy 90 x 210 (lehet kérni színesre is ami FELÁRAS)! • Műanyag (Veka) nyílászárók Elektromos Szerelvények (ikerháznál) • 20 db, fehér színű villanyszerelvény. • Szobánként 1 db televízió kiállás. • 10 db lámpa kiállás. • Riasztó rendszer becsövezése. • Kaputelefon, • Többlet szerelvényes villanykiállás 7000 Ft + Áfa / • Többlet szerelvény nélküli villanykiállás 6000 Ft + Áfa / db. Egyéb vállalások: • Falak glettelve, kétszeri diszperzit festéssel fehérre festve (színes falak felárasak). • Álmennyezet a vakolt mennyezet helyett, az egyedi belső motívumok lehetősége. Látvány terv szerint, árajánlat készül. • 1 db mosógép kiállás. • Telken belül tereprendezés. Gépészet: • Fűtés: turbós kombi cirkó • Radiátorok légköbméternek megfelelően kiszámítva, Dunaferr Lux típusú, 5 rétegű alumínium csővel szerelve. • Fürdőszobában 1 db törülközőszárítós radiátor Ettől eltérő műszaki megoldásoknál az eladó és a vevő közötti egyeztetés, és írásbeli beleegyezés szükséges. A lakásokhoz fedett autóbeálló vásárolható: Fedett parkoló: 1.500.000.- Nem fedett parkoló: 1.000.000.- Tárolók: 230.000 Ft/m2 (6 db) Közlekedés: 12, 30, 30A, 230-as buszok pár perc sétára vannak. Újpest központ öt perc alatt gyalog is megközelíthető! A közelben található még állatorvosi rendelő, óvoda, illetve gimnázium. Piac, bevásárló központ, metró a közelben. Amennyiben bármilyen kérdése lenne, vagy érdekli az ingatlan, kérem, hívjon bizalommal!Fodor Gábor
06-70-702-4582
22-2284196'429 FtIV. Kerület
Újpest
Attila utca84 Üzlethelyiség utcai bejárattal16.5 M. FtBudapest IV kerületében eladó egy 84m2-es lakóparki ingatlan. A helyiség földszinti üzlethelyiség, szerkezetkészen 100% készültségben. Igény szerint akár két ingatlanra bontható. Alkalmas irodának, rendelőnek vagy bármilyen üzleti célra (pl: fogászati rendelőnek, ügyvédi irodának, fodrászatnak egyéb irodahelyiségnek). Nagyon csendes, zárt lakóparki övezetben található újpest központjától pár percre. Ha bármilyen kérdése lenne az üzlethelyiséggel kapcsolatban, kérem hívjon bizalommal!Fodor Gábor
06-70-702-4582
22-2162331'481 FtIV. Kerület
Újpest
Chinoin A1 utca54 Üzlethelyiség utcai bejárattal17.9 M. FtIV. kerületben, Újpest frekventált részén 14 lakásos társasházban eladó egy 54,23 nm-es, üzlethelyiség. A/1 jelű üzlet helyiségei: Előtér: 4,62 nm Mosdó: 2,41 nm Wc: 1,25 nm Üzlettér: 45,95 nm Összesen: 54,23 nm Irányár: 17,9 MFt Választható fedett parkoló saját tárolóval (1,5MFt), vagy nyitott parkoló (1 MFt). Kezdés: 2015. július 30. Átadás: 2016. március 30. A földszinti, emeleti és tetőtéri homlokzati falak POROTHERM 30 N+F falazó elemekből épülnek 10 cm-es dryvit szigeteléssel. Igényes társasház, referenciával rendelkező, megbízható kivitelezőtől! További információért kérem, hívjon bizalommal. Irodánk honlapján további ingatlan ajánlatainkból válogathat. Ingyenes hitelügyintézőink segítségével megtalálhatják a legmegfelelőbb hitelfelvételi lehetőséget.Garaba Gergely
+36704432493
22-207216'538 FtIV. Kerület
Újpest
Üdülősor utca7256 Telek120 M. FtEladó Újpesten, közvetlen a Duna partján, mégis árvízmentesen (kialakításkor megemelték), 7200 nm-es többcélúan hasznosítható telek 5000 nm beépíthetőséggel. A terület 50*170 m-es ősfás terület, jelenleg bontandó épületek vannak rajta. Maximális építési magasság 16 m. Építhető a jelenlegi épületek helyén újabb építési engedély kérése nélkül: üdülő, kemping, csónakház, kulturális szórakoztató centrum, sport- és szabadidőközpont, szálláshely és szolgáltató komplexum, egészségügyi célú vagy kereskedelmi ingatlan Teljesen közművesített telek (víz, elektromos áram, csatorna a telken, gáz az utcában) A terület rendelkezik talajvizsgálati jegyzőkönyvvel, mely alapján jó besorolást kapott magas humusztartalma miatt. A szemközti Duna part zárt Vízművek terület, mert Budapest édesvízkészlete ott található a Szentendrei-sziget alatt, így mindig érintetlen erdős marad. Rálátás a Budai-hegyvidékre. A Váci út 150 m-re a telek hátsó részétől, igy az 5 km-re lévő városközpont könnyen elérhető, míg északi irányban az M0-ás Duna-híd 2 km-re található. Az M0-ás körgyűrű közelsége miatt minden autópálya 20 perc közelségben: M2,M3,M5,M6,M7 Minden papír rendezve ahhoz, hogy a telekre szálloda épülhessen.Garaba Gergely
+36704432493
22-2247431'250 FtIV. Kerület
Újpest
Csokonai utca161 (1+0)földszint6.9 M. FtEladó Újpest-központól 8 percre található, Csokonai utcában lévő 16nm-es galériás mini-garzonlakás. Az ingatlanhoz egy külön pincerész is tartozik illetve egy kis kertrész. A szobában parketta, konyharészen és a fürdőben járólap található. Az ingatlan ára IRÁNYÁR! Kérem hívjon bizalommal akár hétvégén is.Monda Attila
06-70-489-9391
22-2110253'333 FtIV. Kerület
Újpest
Aradi utca301 (1+0)földszint7.6 M. FtÚjpesten eladó egy 30nm-es, 1 szobás galériázott lakás, 6 lakásos társasházban. (Közös költség nincsen.) A szobában fa parkettával, a többi helységben járólappal van burkolva. Az ingatlanhoz autóbeállási lehetőség is tartozik a zárt udvarban.Monda Attila
06-70-489-9391
22-2468363'333 FtIV. Kerület
Újpest
Berzeviczy Gergely utca301 (1+0)110.9 M. FtÚjpest Központ közelében 30 nm-es, 1 szobás galériázott ami 10 nm, teljesen felújított, 1.emeleti tégla lakás ELADÓ!!! Újpest METRÓ közelében egyszintes, tégla építésű házban található ez a teljes körűen felújított tégla lakás, melyhez a házzal szemben 10000 Ft/hó-ért garázst lehet bérelni. Az ingatlanhoz saját pince is tartozik és egy leválasztott függő folyosó is. A lakás bővíthető, tetőtere is beépíthető, tehát számos lehetőséget tartogat! A lakás elosztása: Amerikai konyha, nappali, hálószoba ami a galéria, előszoba, fürdőszoba külön mellék helység. A lakás teljes körűen felújított: - új nyílászáró - új bejárati ajtó - víz- és villanyvezetékek cseréi - új burkolatotok mindenütt - gépészeti felújítás megtörtént! - inverteres klíma kiépítése A lakás nagy előnye, hogy tetőtere beépíthető, körülbelül 40 m2-es tetőtér kialakítására van lehetőség. A ház homlokzata szigetelt, felújított kéménnyel és tetővel rendelkezik. Alacsony rezsi költségű. Közös költség, víz, ház biztosítás, felújítási alap, szemét szállítási díj összesen: 11000 Ft/hó Téli fűtés: 10000 Ft Közelben iskolák, óvodák, orvosi rendelők, bevásárlási- és szórakozási lehetőségek, metró, buszmegállók, minden könnyedén elérhető! Hívjon, tekintse meg még ma!Steinekker Valéria
06-70-947-9406
22-2417259'615 FtIV. Kerület
Újpest
Erkel Gyula utca521 (1+0)földszint13.5 M. FtÚjpest központjától pár percre, 12 lakásos társasházban eladó egy földszinti, 52 m2-es, 1 szoba + hallos lakás. A lakás nagyon tágas, 2 szobássá alakítható. A nappaliból egy boltívvel elválasztott hall nyílik, melyből akár egy kényelmes ebédlőt is ki lehet alakítani. A szobában az ablakok, csendes utcára nézőek. A szoba és a hall parkettás, a fürdőszoba, a konyha, és az előtér pedig járólappal burkolt. A nappali 24 m2-es, a hall 10.5 m2. A fürdőszoba a hallból nyílik, ami szép és rendezett. A fűtést gáz konvektor biztosítja, míg a meleg vizet villany boyler , ami éjszakai áramról szabályzott. A lakás szépen felújított, üres, és akár azonnal költözhető! A környéken minden megtalálható, iskola, óvoda, bevásárlóközpont, orvosi rendelő. Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, kérem, hívjon bizalommal.Fodor Gábor
06-70-702-4582
22-2461333'056 FtIV. Kerület
Újpest
Lebstück Mária utca362 (1+1)711.99 M. FtEladó Újpest központjában lévő 36 nm-es 7 emeleti 1+1 fél Szobás panellakás. Az ingatlanban műanyag nyílászárók (redőnyös, szúnyoghálós)található,Fűtőtestei egyedi hőmennyiségmérővel szereltek. A félszoba laminált parkettával a szoba pedig padlószőnyeggel burkolat, többi helyiségben járólap található. Biztonsági rács zárja le a folyosót a nagyobb biztonságérzet növelése érdekében. Infrastrukturálisan is tökéletes választás. Hívjon bizalommal megtekintésért, információért.Monda Attila
06-70-489-9391
22-2381338'889 FtIV. Kerület
Újpest
Nyár utca362 (1+1)1012.2 M. FtÚjpest Nyár utcában 36 m2-es, 1+ 1 félszobás, gyönyörűen felújított lakás sok extrával ELADÓ!!! Kiváló megközelíthetőséggel, 10 emeletes panelház 10. emeletén, gyönyörű panorámával eladó ez az alig pár napja elkészült, igényesen felújított, napfényes, fiatalos lakás! A lakás jelenleg üres, a felújítás óta még nem lakták, csak az új tulajdonosára vár!  A lakásban csak a nyílászárók nem lettek cserélve, mivel hamarosan panelprogramos lesz, így nem lenne értelme. 2015-ben az alábbi felújítások történtek: - konnektorok cseréje - festés, telibe glettelés, vakolás - ÚJ konyha - ÚJ fürdőszoba - ÚJ burkolatok mindenütt - a lakás LÉGKONDIS!!! É-K-i fekvésű, délelőtt napfényes, délután kellemesen hűvös. A lakáshoz SAJÁT TÁROLÓ bérlési lehetőség adott, csupán havi párszáz forintért. Ez nagyon ritka, hozzátartozik a lakáshoz, összesen a házban csak három lakáshoz adott a tároló. A ház és környék kulturált. Csendes, parkos környezet, kiváló megközelíthetőséggel és nagyon jó infrastruktúrával. Közelben iskolák, óvodák, orvosi rendelők, bevásárlási- és szórakozási lehetőségek, METRO, buszmegállók, minden könnyedén elérhető! Hívjon, tekintse meg még ma! Burkus Brigitta
06-70-443-2492
22-2341240'385 FtIV. Kerület
Újpest
Venetiáner utca522 (2+0)földszint12.5 M. FtEladó újpest központjától pár percre, a Venetiáner utcában egy 52m2-es, 2 szobás, fsz-i, átlagos állapotú lakás. A szobák teljesen egyformák 19.2 m2-esek, padlószőnyeggel burkolva. Az ablakok utcára nézőek, melyek műanyag új nyílászárók. A többi helyiség (konyha, fürdő, spejz) járólapos, illetve linóleumos. A konyha világos, és tágas (8 m2). A fürdőszoba is ablakos, és linóleummal burkolt. A lakás vízórás, a fűtést gáz cirkó biztosítja, a meleg vizet pedig villany boyler. A lakáshoz tartozik egy kis előkert is, illetve egy tároló helyiség. A társasház 9 lakásos, kedves szomszédokkal. A környék jó infrastruktúrával rendelkezik, mert a közelben található orvosi rendelő, piac, metró, iskola, óvoda, játszótér. Amennyiben érdekelné az ingatlan, kérem hívjon bizalommal!Fodor Gábor
06-70-702-4582
22-2537347'222 FtIV. Kerület
Újpest
Závodszky Zoltán utca362 (1+1)612.5 M. FtSÜRGŐS! Eladó Újpesten az SZTK-nál egy 6. emeleti, 36 nm-es másfél szobás jó állapotú panel lakás. A két szoba laminált parkettás, a többi helyiség járólapos. A fürdőszoba felújított és átalakított, épített zuhanyfülkével és új mosógép elhelyezéssel. A lakás 2015-ben újra lett festve és tapétázva, a biztonságot 3 lakást leválasztó rács biztosítja. A társasházon nyáron elkezdik a panelprogramot, melynek keretében szigetelnek, új ablakokat és új radiátorokat szerelnek fel mérővel. A közelben minden megtalálható, 2 percre Spar, SZTK, óvóda és általános iskola, Újpest központ 15 percre. Villamos s buszmegállók szinte a ház előtt. Költözési idő 2-3 hónap, az ár Irányár! Várom hívását akár hátvégén is.Garaba Gergely
+36704432493
22-2525360'000 FtIV. Kerület
Újpest
Lebstück Mária utca352 (1+1)712.6 M. FtEladó Újpesten - a Lebstück Mária utcában - egy másfél szobás lakás. Az ingatlant belülről felújították, csak az ablakok cseréje nem történt meg, mert a ház idén részt vesz a panelprogramban. Fűtése egyedi mérővel ellátott, így 5.600Ft/hó díjat fizetnek átalányban. Közösköltsége 7.000Ft/hó. A lakás azonnal költözhető.Hanákné Márta
+36707781798
22-2473362'857 FtIV. Kerület
Újpest
Erzsébet utca352 (1+1)112.7 M. FtÚjpesten, az Erzsébet utcában (közel a Nyár utcához) eladó egy első emeleti, 35 m2-es, 1.5 szobás lakás. A szobák teljesen különnyílóak, és hangulatos színeivel illetve az elrendezésével teljesen feldobja ezt a kis lakást. A konyha méretében kicsi, viszont ablakos és világos. A fürdőszoba egyben van a WC-vel. A nappalit elválasztották egy fallal, így ki lett alakítva egy gyerekszoba is, mely szeparálttá, és egyedivé teszi a lakást. A szobák padlószőnyegesek, minden más helyiség járólapos. A kis lakásméretnek köszönhetően a rezsi rendkívül alacsony. A ház rendezett, és anyagilag nagyon jól áll, így teljes nyílászárócsere várható a közeljövőben. A közlekedés kiváló, mert akár a metró is pár perc alatt elérhető. Amennyiben szeretné megtekinteni az ingatlant, kérem, hívjon bizalommal.Fodor Gábor
06-70-702-4582
22-2549362'857 FtIV. Kerület
Újpest
Virág utca352 (1+1)712.7 M. FtEladó Újpest központjában, parkos környezetben, a Virág utcában egy 7. emeleti 35 m2-es, 1,5 szobás, jó állapotú panellakás. A kisszoba laminált parkettával, a nagyszoba szalagparkettával, a konyha, előszoba, és a fürdőszoba járólappal burkolt. Minden helyiségben műanyag nyílászáró található, a bejárati ajtó is új. A lakás jó állapotú, de egyedi elképzelés alapján (részben) felújítást igényel. A rezsi nagyon alacsony, kedvező. A ház felújítási programja tervben van, de maga a lépcsőház nagyon szép, tiszta, és rendezett. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik! A közlekedés kiváló, bár a központ 5 perc gyalogosan is. Amennyiben szeretné megtekinteni az ingatlant, kérem, hívjon bizalommal!Fodor Gábor
06-70-702-4582
22-2449371'143 FtIV. Kerület
Újpest
Lebstück Mária utca352 (1+1)412.99 M. FtEladó Újpest központban, a Lebstück Mária utcában egy 35 m2-es, 4. emeleti, 1.5 szobás panellakás. A lakás jó állapotú, csendes és világos. A két szoba teljesen különnyíló, parkettás és világos. Erkély nincs, de ettől függetlenül is nagyon hangulatos kis otthon varázsolható belőle. Az előszoba, konyha, fürdőszoba járólappal burkolt. A lakás mérhető távfűtéssel rendelkezik, illetve vízórás is, ennek köszönhetően nagyon alacsony a rezsiköltsége. A ház nagyon rendezett, jó szomszédokkal. A környék nagyon jó infrastruktúrával rendelkezik, úgymint óvoda, iskola, ház előtt játszótér, bevásárlási lehetőség és a kiváló tömegközlekedés. Ha felkeltettem az érdeklődését, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, kérem, hívjon bizalommal!Fodor Gábor
06-70-702-4582
22-2550265'385 FtIV. Kerület
Újpest
Lőrincz utca522 (2+0)földszint13.8 M. FtCSAK AZ IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN! Eladó Újpest központban, a Lőrincz utcában, belső udvaros társasház földszintjén, egy 52 m2-es, 2 szobás, teljesen felújított (kivétel a fürdőszoba) lakás. Szép, felújított, és világos szobákkal és konyhával. Minden egymásból nyílik (kivétel itt is a fürdőszoba), de ennek ellenére nagyon hangulatosan, és szépen van berendezve. Mind a két szoba galériázott, parkettával, a konyha és a fürdőszoba pedig járólappal burkolt. Minden helyiségben új, fa nyílászárók találhatóak. A konyhából nyílik egy spejz is. A rezsi kiváló, a felújításból adódóan alacsony. A közös költség a ház felújítási alapját is tartalmazza A lakás ára tartalmazza a teljes konyhabútort, és a lakás berendezését is! A ház teljes felújításon esett át, a belső udvara gyönyörű! A lakáshoz tartozik egy pince, és egy padlás rész is. Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, kérem, hívjon bizalommal!Fodor Gábor
06-70-702-4582
22-2474272'549 FtIV. Kerület
Újpest
Lőrinc utca512 (2+0)213.9 M. FtEladó Újpest központjában található 2. emeleti 2 szobás 51nm-es társasházi tégla lakás. A szobákban FA parketta, a többi helyiségben pedig járólap található. A lakás fűtéséről egy hangulatos cserépkályha gondoskodik. A nyílászárók cseréje 1 évvel ezelőtt történt. A társasház teljes szintű energetikai felújítása is befejezetté válik( 1 hónapon belül), beleértve a ház külső szigetelését illetve a tető szigetélést is. Minimális ráfordítással tökéletes otthonná alakítható tégla lakás, rendezett lakóközösséggel, központi helyen. megtekintésért és információért kérem hívjon.Monda Attila
06-70-489-9391
22-2437269'811 FtIV. Kerület
Újpest
Nyár utca532 (2+0)814.3 M. FtÚjpest – Nyár utcában 53 m2-es, 2 szobás, jó állapotú erkélyes panel lakás sok extrával ELADÓ!!! Újpest Központ közelében, jó megközelíthetőséggel, 10 emeletes panelház 8. emeletén található ez a szép állapotú, részben felújított panel lakás. A lakás igazán napfényes, kiváló elrendezésű, loggiás, 2 szobás + 1 gardróbszobás, klímával ellátott, konyhája nagyablakos, jól szellőztethető. A lakás az alábbi felújításokon esett át: - új, többponton záródó biztonsági bejárati ajtó lett beszerelve, - nappalin kívül mindenhová új, műanyag thermo nyílászárók kerültek (redőnnyel, szúnyoghálóval), - új burkolatok kerültek a lakásba - mindenhová új radiátorok lettek felszerelve - a lakásban klíma került beszerelésre - régi konyhabútor szintén le lett cserélve, helyére ízléses konyhabútor került beszerelésre, Lakóközösség nagyon jó, a környék szép, kiváló infrastruktúrával és jó megközelíthetőséggel. Közelben iskolák, óvodák, orvosi rendelők, számos bevásárlási- és szórakozási lehetőség (Stop Shop), buszmegállók, METRO, minden nagyon könnyedén elérhető! Hívjon, tekintse meg még ma!Burkus Brigitta
06-70-443-2492
22-2516279'245 FtIV. Kerület
Újpest
Perényi Zsigmond utca532 (2+0)114.8 M. FtÚjpesten a Váci úthoz közel, 4 emeletes téglaépületben, a Perényi Zsigmond utcában egy 53 m2-es, 2 szobás, 1 emeleti, erkélyes lakás eladó. Az ingatlan szép állapotú, a szobák egybe és külön is nyílnak, a fürdőszoba (ami világos ablakos) és a Wc külön van, a konyha „IKEA”-s bútorral berendezett. A lakás vízórás, és gáz konvektor fűtéses. A rezsi költségek nagyon kedvezőek, mert minden egyedi mérőórás, így fogyasztás alapján fizetendő (víz, gáz, villany), a közös költség pedig 7200 forint. Az erkélyről egy nagyon csendes, fákkal teli zárt udvarra nézhetünk. A lakóközösség nagyon rendes, és barátságos. Jó közlekedéssel rendelkezik a környék, négyféle busszal akár 5 perc alatt a metrónál, illetve a központban lehetünk. Amennyiben szeretné megtekinteni az ingatlant, kérem, hívjon bizalommal!Fodor Gábor
06-70-702-4582
22-2033204'000 FtIV. Kerület
Újpest
Tél utca752 (2+0)Házrész15.3 M. FtÚjpest kertes házas övezetében eladó egy 75 m2-es két szobás házrész 4 lakásos, jó lakóközösségű csendes társasházban. Az ingatlanban étkező, konyha, fürdő wc-vel, előszoba, és két egymásból és külön is nyíló 20 m2-es szoba található. A szobák parkettásak, a többi helyiség járólapos, illetve kövezett. A bejárat előtt fedett terasz, az udvarban autóbeálló, 5 m2-es zárható tároló és saját kertrész van. Az ingatlan felújításra szorul a tető kivételével, ez pár éve teljesen rendbe lett rakva. A tetőtér saját célra beépíthető és használható.Garaba Gergely
+36704432493
22-2520292'593 FtIV. Kerület
Újpest
Lebstück Mária utca542 (2+0)715.8 M. FtEladó Újpesten - a Lebstück Mária utcában - egy 54 nm-es, 2 szobás, erkélyes lakás. Az ingatlan megkímélt, jó állapotú. Igény esetén bútorozottan is eladó, mely a vételár részét képezi. Azonnal költözhető.Hanákné Márta
+36707781798
22-2527538'889 FtIV. Kerület
Újpest
Családi házas környék utca362 (1+1)földszint19.4 M. FtÚJPESTEN 35-77m2-es ÚJ ÉPÍTÉSŰ LAKÁSOK MÁR 13 309 000.- Ft-tól IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN!!! Budapest IV. kerületben, Újpest Városkapu közelében 2016-ban épülő, 17 lakásos, 3 szintes társasházban, jó infrastruktúrával rendelkező helyen ÚJ ÉPÍTÉSŰ LAKÁSOK ELADÓK!!! FÖLDSZINT 2-es lakása, amely bruttó 39 nm-es (nettó 36 nm + 3 nm TERASZ), összkomfortos, amerikai konyhás nappali + 1 félszobás elrendezésű és KIZÁRÓLAGOS HASZNÁLATÚ KERTTEL rendelkezik. HELYISÉGLISTA: előszoba 2,53 nm, nappali 16,40 nm, konyha 4,65 nm, félszoba 8,41 nm, fürdőszoba 3,91 nm, terasz 3 nm + 60 m2 SAJÁT KERT! Fekvése: DK-i Az épület udvarán kerülnek kialakításra gépkocsi-beállóhelyek. A zárt udvari fedett parkolók ára 1,5 MFt/db, a nyitott parkolóké 1 MFt/db. Az épület homlokzati falai 30-as Porotherm téglából, 10 cm-es hőszigeteléssel épülnek. Nyílászárók hőszigetelt üvegezésűek, a bejárati ajtók biztonsági, több ponton záródóak. A lakásokat egymástól és a közös helyiségektől 25 nm-es SILKA falazóelemekből épített akusztikus falazat választja el. A fűtést és a melegvíz-ellátást gáz cirkó biztosítja, a hőleadás radiátorokkal történik. A szobák és a közlekedők laminált parketta, a többi helyiség mázas kerámia, a teraszok és az erkélyek csúszásmentes fagyálló burkolatot kapnak. Burkolatok, szaniterek, belső falszínek VÁLASZTHATÓK! Az épülethez kukatároló, kerti szerszámtároló és babakocsi tároló is tartozik! Az épület minőségi anyagokból, magas szakértelemmel épül. A kivitelező referenciamunkái megtekinthetők. Igény esetén ingyenes hiteltanácsadással és hitelügyintézéssel segítjük vásárlását. A lakások méretei minimálisan változhatnak még, mivel az építtető CSOK-barátra szeretné módosítani azon lakásokat, ahol ez lehetséges, ezért előfordulhat minimális méretváltozás!!! Átadás: 2016. év vége. Ára: 19 400 000.- FtBurkus Brigitta
06-70-443-2492
22-2407402'000 FtIV. Kerület
Újpest
Családi házas környék502 (2+0)120.1 M. FtÚJPEST KÖZPONTJÁTÓL PÁR PERCRE 45-80 m2-es ÚJ ÉPÍTÉSŰ LAKÁSOK MÁR 18.400.000.- tól - 32.900.000.-ig IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN!! Újpest központhoz közel, csendes családi házas környéken, pár percre a metrótól, 16 lakásos társasházban 2016. májusi átadással, egyedi tervezésű téglalakások kerülnek értékesítésre! Újpest központjához közel, 16 lakásos ÚJ ÉPÍTÉSŰ TÁRSASHÁZBAN egy 50.24 m2-es, 2 szobás, I. emeleti, erkélyes lakás eladó! Alaprajzát a mellékelt képeken találja. A szobák laminált parkettával burkoltak, a konyha, az előtér, és a fürdőszoba pedig mázolt kerámiával burkolt. A nappali és a szoba, tágas (22.47 m2, a szoba 15.08 m2) és világos térrel rendelkeznek, és egybenyílóak. Az erkély fagyálló mázolt kerámiával burkolt, melynek mérete 3,22 m2. Műszaki tartalom: Burkolatok a lakásokba • Előszoba, konyha, zuhanyzó, fürdőszoba: 2500/nm-ig (bruttó). • Kamra 2000.-Ft/nm (bruttó) • Fürdőszoba 2,10-cm magasságig, zuhanyzó 1,5 méter magasságig csempézve, (az ár a bordűrt nem tartalmazza). • Terasz 2000 Ft/nm árban „Gres” lappal burkolva (bruttó). • Hálószobák és nappali és közlekedő: laminált lap burkolatok 2000 Ft/nm-ig (bruttó). • Fugaszín, vállalt fehér (pasztellszínek árkülönbözete 1000 Ft+Áfa/ 5 kg zsák) • Burkolás hálóban, (Diagonál burkolás, eltolás, minták,) munkadíj különbözete 800 Ft + Áfa) Szaniterek • 1 db kád 25000.-Ft-ig (bruttó) • 1 db Alföldi porcelán 57 cm-es I. Osztályú mosdó 9000 Ft. • 1 db falra szerelhető WC, nyomólapos. • Összes csaptelep vállalt összege: 25000 Ft Nyílászárók • Dusa típusú, fehér ajtó 75 x 210 vagy 90 x 210 (lehet kérni színesre is, ami FELÁRAS)! • Műanyag (Veka) nyílászárók Elektromos Szerelvények (ikerháznál) • 20 db, fehér színű villanyszerelvény. • Szobánként 1 db televízió kiállás. • 10 db lámpa kiállás. • Riasztó rendszer becsövezése. • Kaputelefon, • Többlet szerelvényes villanykiállás 7000 Ft + Áfa / • Többlet szerelvény nélküli villanykiállás 6000 Ft + Áfa / db. Egyéb vállalások: • Falak glettelve, kétszeri diszperzit festéssel fehérre festve (színes falak felárasak). • Álmennyezet a vakolt mennyezet helyett, az egyedi belső motívumok lehetősége. Látvány terv szerint, árajánlat készül. • 1 db mosógép kiállás. • Telken belül tereprendezés. Gépészet: • Fűtés: turbós kombi cirkó • Radiátorok légköbméternek megfelelően kiszámítva, Dunaferr Lux típusú, 5 rétegű alumínium csővel szerelve. • Fürdőszobában 1 db törülközőszárítós radiátor Ettől eltérő műszaki megoldásoknál az eladó és a vevő közötti egyeztetés, és írásbeli beleegyezés szükséges. A lakásokhoz fedett autóbeálló vásárolható: Fedett parkoló: 1.500.000.- Nem fedett parkoló: 1.000.000.- Tárolók: 230.000 Ft/m2 (6 db) Közlekedés: 12, 30, 30A, 230-as buszok pár perc sétára vannak. Újpest központ öt perc alatt gyalog is megközelíthető! A közelben található még állatorvosi rendelő, óvoda, illetve gimnázium. Piac, bevásárló központ, metró a közelben. Amennyiben bármilyen kérdése lenne, vagy érdekli az ingatlan, kérem, hívjon bizalommal!Fodor Gábor
06-70-702-4582
22-2410402'000 FtIV. Kerület
Újpest
Családi házas környék502 (2+0)220.1 M. FtÚJPEST KÖZPONTJÁTÓL PÁR PERCRE 45-80 m2-es ÚJ ÉPÍTÉSŰ LAKÁSOK MÁR 18.400.000.- tól - 32.900.000.-ig IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN!! Újpest központhoz közel, csendes családi házas környéken, pár percre a metrótól, 16 lakásos társasházban 2016. májusi átadással, egyedi tervezésű téglalakások kerülnek értékesítésre! Újpest központjához közel, 16 lakásos ÚJ ÉPÍTÉSŰ TÁRSASHÁZBAN egy 50.24 m2-es, 2 szobás, II. emeleti, erkélyes lakás eladó! Alaprajzát a mellékelt képeken találja. A szobák laminált parkettával burkoltak, a konyha, az előtér, a közlekedő, és a fürdőszoba pedig mázolt kerámiával burkolt. A nappali és a szoba, tágas (a nappali 22.47 m2, a szoba 15.08 m2) és világos térrel rendelkezik, és egybenyílóak. Az erkély fagyálló mázolt kerámiával burkolt, melynek mérete 3,22 m2. Műszaki tartalom: Burkolatok a lakásokba • Előszoba, konyha, zuhanyzó, fürdőszoba: 2500/nm-ig (bruttó). • Kamra 2000.-Ft/nm (bruttó) • Fürdőszoba 2,10-cm magasságig, zuhanyzó 1,5 méter magasságig csempézve, (az ár a bordűrt nem tartalmazza). • Terasz 2000 Ft/nm árban „Gres” lappal burkolva (bruttó). • Hálószobák és nappali és közlekedő: laminált lap burkolatok 2000 Ft/nm-ig (bruttó). • Fugaszín, vállalt fehér (pasztellszínek árkülönbözete 1000 Ft+Áfa/ 5 kg zsák) • Burkolás hálóban, (Diagonál burkolás, eltolás, minták,) munkadíj különbözete 800 Ft + Áfa) Szaniterek • 1 db kád 25000.-Ft-ig (bruttó) • 1 db Alföldi porcelán 57 cm-es I. Osztályú mosdó 9000 Ft. • 1 db falra szerelhető WC, nyomólapos. • Összes csaptelep vállalt összege: 25000 Ft Nyílászárók • Dusa típusú, fehér ajtó 75 x 210 vagy 90 x 210 (lehet kérni színesre is, ami FELÁRAS)! • Műanyag (Veka) nyílászárók Elektromos Szerelvények (ikerháznál) • 20 db fehér színű villanyszerelvény. • Szobánként 1 db televízió kiállás. • 10 db lámpa kiállás. • Riasztó rendszer becsövezése. • Kaputelefon, • Többlet szerelvényes villanykiállás 7000 Ft + Áfa / • Többlet szerelvény nélküli villanykiállás 6000 Ft + Áfa / db. Egyéb vállalások: • Falak glettelve, kétszeri diszperzit festéssel fehérre festve (színes falak felárasak). • Álmennyezet a vakolt mennyezet helyett, az egyedi belső motívumok lehetősége. Látvány terv szerint, árajánlat készül. • 1 db mosógép kiállás. • Telken belül tereprendezés. Gépészet: • Fűtés: turbós kombi cirkó • Radiátorok légköbméternek megfelelően kiszámítva, Dunaferr Lux típusú, 5 rétegű alumínium csővel szerelve. • Fürdőszobában 1 db törülközőszárítós radiátor Ettől eltérő műszaki megoldásoknál az eladó és a vevő közötti egyeztetés, és írásbeli beleegyezés szükséges. A lakásokhoz fedett autóbeálló vásárolható: Fedett parkoló: 1.500.000.- Nem fedett parkoló: 1.000.000.- Tárolók: 230.000 Ft/m2 (6 db) Közlekedés: 12, 30, 30A, 230-as buszok pár perc sétára vannak. Újpest központ öt perc alatt gyalog is megközelíthető! A közelben található még állatorvosi rendelő, óvoda, illetve gimnázium. Piac, bevásárló központ, metró a közelben. Amennyiben bármilyen kérdése lenne, vagy érdekli az ingatlan, kérem, hívjon bizalommal!Fodor Gábor
06-70-702-4582
22-2528505'556 FtIV. Kerület
Újpest
Családi házas környék utca452 (1+1)földszint22.75 M. FtÚJPESTEN 35-77m2-es ÚJ ÉPÍTÉSŰ LAKÁSOK MÁR 13 309 000.- Ft-tól IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN!!! Budapest IV. kerületben, Újpest Városkapu közelében 2016-ban épülő, 17 lakásos, 3 szintes társasházban, jó infrastruktúrával rendelkező helyen ÚJ ÉPÍTÉSŰ LAKÁSOK ELADÓK!!! FÖLDSZINT 3-as lakása, amely bruttó 50 nm-es (nettó lakóterület 40 nm + 10 nm TERASZ), összkomfortos, amerikai konyhás nappali + 1 félszobás elrendezésű és KIZÁRÓLAGOS HASZNÁLATÚ KERTTEL rendelkezik. HELYISÉGLISTA: előszoba 2,10 nm, nappali 20,88 nm, konyha 3,85 nm, félszoba 8,05 nm, fürdőszoba 3,68 nm, terasz 9,66 m2. Fekvése: D, NY-i Az épület udvarán kerülnek kialakításra gépkocsi-beállóhelyek. A zárt udvari fedett parkolók ára 1,5 MFt/db, a nyitott parkolóké 1 MFt/db. Az épület homlokzati falai 30-as Porotherm téglából, 10 cm-es hőszigeteléssel épülnek. Nyílászárók hőszigetelt üvegezésűek, a bejárati ajtók biztonsági, több ponton záródóak. A lakásokat egymástól és a közös helyiségektől 25 nm-es SILKA falazóelemekből épített akusztikus falazat választja el. A fűtést és a melegvíz-ellátást gáz cirkó biztosítja, a hőleadás radiátorokkal történik. A szobák és a közlekedők laminált parketta, a többi helyiség mázas kerámia, a teraszok és az erkélyek csúszásmentes fagyálló burkolatot kapnak. Burkolatok, szaniterek, belső falszínek VÁLASZTHATÓK! Az épülethez kukatároló, kerti szerszámtároló és babakocsi tároló is tartozik! Az épület minőségi anyagokból, magas szakértelemmel épül. A kivitelező referenciamunkái megtekinthetők. Igény esetén ingyenes hiteltanácsadással és hitelügyintézéssel segítjük vásárlását. A lakások méretei minimálisan változhatnak még, mivel az építtető CSOK-barátra szeretné módosítani azon lakásokat, ahol ez lehetséges, ezért előfordulhat minimális méretváltozás!!! Átadás: 2016. év vége. Irányára: 22 750 000.- FtBurkus Brigitta
06-70-443-2492
22-2392348'333 FtIV. Kerület
Újpest
Klauzál utca662 (2+0)Házrész22.99 M. FtEladó Újpest központnál egy 66 nm-es jó kialakítású, extrákkal rendelkező házrész 3 lakásos társasházban. Az ingatlan 2 szobából, előszobából, wc és fürdőből, étkezőből, konyhából és kamrából áll. A szobák parkettásak, a többi helyiség járólapos. A fűtést és melegvíz ellátást cirkó biztosítja, nyáron a hűvösről klíma gondoskodik. Minden ablak műanyag szigeteltre lett cserélve, melyekre szúnyoghálót is szereltek. A tető és eresz pár éve fel lett újítva, azóta évente karbantartják. A nappaliban kandalló kapott helyet, mely a hangulat mellet komoly költségmegtakarítást jelenthet az átmenetei és téli hónapokban, mint fűtésrásegítés. A hálóban két falas beépített gardróbszekrény található, mely a vételár része. A fürdő modern zuhanyzós kialakítású, melyben szintén egy nagy beépített szekrény lett elhelyezve. A lakás előtt fagyálló járólappal burkolt tornác fut végig, klinkelt téglás oszlopokkal. A saját kertrész, mely papíron is szerepel, térkövezett, elszeparált, kellemes kikapcsolódást nyújt. Az ingatlanhoz tartozik még egy saját tároló, és egy egybeállásos zárt garázs, mely az utca felől közelíthető meg. A társasház másik két lakója panaszmentes, és mivel a tulajdonos a közös képviselő, így egyből betekintést kaphatnak a ház helyzetébe. A fenntartási költség normális, közös költség 8000, gáz átalány ( fűtés, főzés, melegvíz ) 17000. Utóbbi egy kazáncserével kb. a felére csökkenthető. Várom hívását este és hétvégén is.Garaba Gergely
+36704432493
22-2332170'068 FtIV. Kerület
Újpest
Családi házas környék1472 (2+0)Üzlethelyiség utcai bejárattal25 M. FtVÁLLALKOZÓKNAK NAGY LEHETŐSÉG!!! Eladó Újpesten egy 611 m2 –es (92m2-es üzlet, és 55.88m2-es lakóház) területen fekvő 92m2-es üzlethelyiség, ami egy nagy teremből (34.65m2) egy iroda helyiségből (29.14m2), konyha és fürdő helyiségből áll. Az előtér padlószőnyeges, a többi helyiség szalagparkettás. Alkalmas bármilyen olyan vállalkozásnak, ami bemutató termet, irodát, raktárakat, tároló helyiségeket, műhelyt igényel. Az iroda, és a bemutatóteremnek alkalmas helyiség, utcafronti bejárattal is rendelkezik. Az épület mellett és előtt lehet parkolni, illetve akár kamion beállási lehetőség is van az udvarba. Az üzlethelyiség, és iroda alatt található egy kb: 30m2-es pince, ami teljesen zárható részben csempézett, illetve ipari árammal (380V) ellátott. Az üzlethelyiséggel egyben található egy házrész (lakóingatlan) is, ami 55m2-es. A lakás 2 szobás (egybe, és külön is nyílik) konyha és fürdőszobás, amely teljesen felújítandó. A fűtést vegyes fatüzelésű kazán biztosítja, a meleg vizet pedig villany boyler. A hátsó udvarra lépve átmehetünk a műhelybe (kb: 80m2), amiből nyílik egy raktár (15-20m2), és egy fatároló (5m2). A műhelyből kilépve az udvarra találhatunk egy lakókocsit, két raktárhelyiséget illetve egy melléképületet. Bármilyen ipari tevékenységre alkalmas az ingatlan, fantázia kérdése. Bármiben a segítségére lehetek, kérem, hívjon bizalommal!Fodor Gábor
06-70-702-4582
22-2542555'556 FtIV. Kerület
Újpest
Családi házas környék utca452 (2+0)225 M. FtÚJPESTEN 35-77m2-es ÚJ ÉPÍTÉSŰ LAKÁSOK MÁR 13 309 000.- Ft-tól IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN!!! Budapest IV. kerületben, Újpest Városkapu közelében 2016-ban épülő, 17 lakásos, 3 szintes társasházban, jó infrastruktúrával rendelkező helyen ÚJ ÉPÍTÉSŰ LAKÁSOK ELADÓK!!! TETŐTÉR 14-es lakása, amely bruttó 50 nm-es (nettó lakóterület 45 nm + 5 nm ERKÉLY), összkomfortos, amerikai konyhás nappali + 1 félszobás elrendezésű, 5 nm-es erkéllyel. HELYISÉGLISTA: előszoba 2,10 nm, nappali 22,12 nm, konyha 5,78 nm, szoba 13,21 nm, fürdőszoba 11,01 nm, külön wc 1,26 nm, ERKÉLY 4,60 m2. (A lakások méretei minimálisan változhatnak még, mivel az építtető CSOK-barátra szeretné módosítani azon lakásokat, ahol ez lehetséges, ezért előfordulhat minimális méretváltozás!) Fekvése: D, NY-i Az épület udvarán kerülnek kialakításra gépkocsi-beállóhelyek. A zárt udvari fedett parkolók ára 1,5 MFt/db, a nyitott parkolóké 1 MFt/db. Az épület homlokzati falai 30-as Porotherm téglából, 10 cm-es hőszigeteléssel épülnek. Nyílászárók hőszigetelt üvegezésűek, a bejárati ajtók biztonsági, több ponton záródóak. A lakásokat egymástól és a közös helyiségektől 25 nm-es SILKA falazóelemekből épített akusztikus falazat választja el. A fűtést és a melegvíz-ellátást gáz cirkó biztosítja, a hőleadás radiátorokkal történik. A szobák és a közlekedők laminált parketta, a többi helyiség mázas kerámia, a teraszok és az erkélyek csúszásmentes fagyálló burkolatot kapnak. Burkolatok, szaniterek, belső falszínek VÁLASZTHATÓK! Az épülethez kukatároló, kerti szerszámtároló és babakocsi tároló is tartozik! Az épület minőségi anyagokból, magas szakértelemmel épül. A kivitelező referenciamunkái megtekinthetők. Igény esetén ingyenes hiteltanácsadással és hitelügyintézéssel segítjük vásárlását. Átadás: 2016. év vége. Irányára: 25 000 000.- FtBurkus Brigitta
06-70-443-2492
22-2318373'750 FtIV. Kerület
Újpest
Csányi László utca802 (2+0)Családi ház29.9 M. FtBefektetők Figyelmébe !!!! Eladó Újpest frekventált helyén, Városkapunál egy 464 nm-es telek rajta egy felújítandó/bontandó 80 nm-es házzal TELEK ÁRON! Elhelyezkedésileg Városkapu Metró 1 perc, buszmegálló szintén. Telken belül víz/villany/csatorna/áram. A telken található ház felújítható, tetőtere beépíthető. Önkormányzattal egyeztetve új lakóház építése, üzlet létesítése vagy egyéb kereskedelmi egység kialakítása lehetséges a megfelelő előírásokat betartva. További információért várom hívását.Garaba Gergely
+36704432493
22-2453678'000 FtIV. Kerület
Újpest
Károlyi István utca502 (2+0)233.9 M. FtEladó Újpesten, a közkedvelt Károlyi lakóparkban egy II. emeleti 50 nm-es két szobás erkélyes GYÖNYÖRŰ lakás TELJES BERENDEZÉSSEL! Az ár a képeken található összes berendezési tárgyat magába foglalja, a személyes dolgok kivételével. A leendő tulajdonosnak, csak ezeket kell magával hoznia. Minden helyiség igényesen, minőségileg kifogástalanul kivitelezett, esztétikusan berendezett. A fürdőben szép spanyol csempe, hidromasszázs kád, mosógép és praktikus tároló, a wc-ben szintén spanyol csempe plusz kézmosó található. E két helyiség szellőztetése ablakkal illetve elszívással megoldott. Az amerikai konyhás nappaliban minőségi konyha, benne Whirpool gépekkel ( hűtő, sütő, főzőlap, mosogatógép, elszívó ), étkezőpult 4 székkel, Ikea-bútorzat, tv, házimozi és hangulatos világítás kapott helyet. A hálóban tágas gardrób, komódok és kényelmes méretű franciaágy lett elhelyezve. A 6 nm-es, belső kertre néző erkély két nyugágy is kényelmesen elfér, plusz kis tárolórész lett kialakítva. A lakást riasztórendszer, és kivonuló távfelügyelet védi. A lakópark 2009-ben épült, házköponti fűtésű, minőségi anyagokból, kifogástalanul kivitelezve. 24 órás portaszolgálat, proxy kártyás beléptető rendszer, tágas digitális lift, szép lépcsőház. Közös költség 20000 fűtéssel, minden más egyedi elszámolás alapján. Ha megtetszett az ingatlan, hívjon a további információkért, akár este vagy hétvégén is.Garaba Gergely
+36704432493
22-2512267'679 FtIV. Kerület
Újpest
Pozsonyi utca563 (1+2)114.99 M. FtEladó Újpesten, a Pozsonyi lakótelepen egy első emeleti, 56 nm-es 1+2 félszobás felújított lakás. A felújítás során az alábbiakat végezték el: - Szobák laminált padlózva, többi helyiség járólapozva és csempézve lett, falak glettelve és festve - Új gépesített konyha beépítése ( tűzhely, mosogatógép ) - A régi radiátorok új acéllemez lapradiátorokra cserélve, fürdőszobában törölközőszárító radiátor beépítése - Ablakok műanyagra cserélve, redőnnyel. - Acél biztonsági ajtó beépítése - Nappaliban klíma beépítés - A tárolóban mosógép kiállás kialakítása. A lakás jó elhelyezkedésű, parkra néz, közelében minden fontos megtalálható. A társasház jó lakóközösségű, a közvetlen szomszéd ritkán tartózkodik otthon. A bejutást plusz folyosói ajtó védi, így a lakás előtt tárolható bicikli, stb A vételár részét képezi a konyhabútor gépekkel, igény és megegyezés szerint a hűtő, és a közlekedőben található gardróbszekrény. A lakás teher és tartozásmentes, márciusban költözhető. Várom hívását bármikor!Garaba Gergely
+36704432493
22-2444294'444 FtIV. Kerület
Újpest
Lahner György utca543 (2+1)115.9 M. FtÚjpest csendes, családi házas övezetében 54 m2-es, 2,5 szobás ERKÉLYES tégla lakás, saját, zárt udvarral és pincerésszel ELADÓ!!! Újpest csendes, családi házas övezetében, zárt udvarban, 3 szintes tégla ház első emeletén található ez az 54 m2-es, ERKÉLYES tégla lakás, nagyon jó paraméterekkel. Eredetileg 2 szobás, jelenleg 2,5 szobássá átalakított a lakás. A ház 70-es években épült, osztatlan közös telken található, kulturált lakóközösséggel, kocsi-beállási lehetőséggel. A lakásban 1 éve új, biztonsági bejárató ajtó és új műanyag nyílászárók lettek beépítve redőnnyel, szúnyoghálóval, valamint a fürdőszoba sem az eredeti már. A lakás többi része közepes/felújítandó. A lakás fűtése gázkonvektorral működik. A lakás rezsiköltsége igen kedvező: Közös költsége mindösszesen 4 e Ft (!), gáz átalány 12-13 e Ft. A lakáshoz saját, 4 m2-es pincerész is tartozik! Közelben iskolák, óvodák, orvosi rendelők, bevásárlási- és szórakozási lehetőségek, buszmegállók, minden könnyedén elérhető! Hívjon, tekintse meg még ma!Burkus Brigitta
06-70-443-2492
22-2465235'714 FtIV. Kerület
Újpest
Kisfaludy utca703 (1+2)Házrész16.5 M. Ft IV.kerület kertvárosi részen de mégis Újpest-városkapu metró-megállótol pár percre,( a 30, 147, 204, 196,104 busz vonalán) 5 lakásos társasházban található házrész eladó. Az ingatlan 1+2 félszobás 70 nm-es, a tetőtér-beépítésnek köszönhetően külön nyíló szobák illetve jó elosztás jellemzi a lakrészek kialakítását.A szobákban parketta, konyhában, fürdőben pedig járólap található. Az ingatlan cirkó fűtésű. Továbbá egy 10nm-es élhetően berendezett melléképület és hatalmas kertrész is az ingatlanhoz tartozik.Minimális ráfordítással tökéletes otthonná változtatható. Megtekintésért hívjon bizalommal.Monda Attila
06-70-489-9391
22-2476249'853 FtIV. Kerület
Újpest
Tél utca683 (2+1)földszint16.99 M. FtÚjpest – Tél utcában, négyemeletes házban 68 m2-es, 2,5 szobás, jó állapotú panellakás 10 m2 saját pincével ELADÓ!!! Jó megközelíthetőséggel, 4 emeletes panelház földszintjén található ez a jó állapotú, részben felújított panellakás. A lakás 2,5 szobás, franciaerkélyes. Napfényes, kiváló elrendezésű, nagy, tágas terek jellemzik. Konyhája rendkívül tágas és nagyablakos, jól szellőztethető, spejz is megtalálható benne. A lakásban a burkolatok cseréje megtörtént, a fürdőszobában hidromasszázs kád található új csempével. Előszobája különleges, díszkövekkel burkolt, nagyon hangulatos, szép látvány! A lakásban a fürdőszoba és a mellékhelyiség külön helyezkedik el. Közös költsége méretét tekintve igazán kedvező, 11 e Ft! A lakáshoz 10 m2-es saját pincerész tartozik!!! Lakóközösség nagyon jó, a környék szép, kiváló infrastruktúrával és megközelíthetőséggel. Közelben iskolák, óvodák, orvosi rendelők, számos bevásárlási- és szórakozási lehetőség (Stop Shop), buszmegállók, minden nagyon könnyedén elérhető! Hívjon, tekintse meg még ma!Burkus Brigitta
06-70-443-2492
22-2136259'610 FtIV. Kerület
Újpest
Árpád út773 (3+0)119.99 M. FtÚjpesti központban, egy háromszintes épület, első emeletén eladó egy igényesen felújított 77 m2-es, 3 szobás, + 2db 8nm-es állógalériával beépített, társasházi lakás.Az ingatlan hang és hőszigetelt nyílászárókkal, illetve parkettás és járólapos helyiségekkel rendelkezik. Továbbá a lakáshoz egy 6 nm-es pince, külön kerékpártároló is tartozik. Továbbá 400nm-es közös kert is a házban lakók igényét nyugalmát segíti elő. Megtekintéshez hívjon bizalommal akár hétvégén is!Monda Attila
06-70-489-9391
22-2523301'324 FtIV. Kerület
Újpest
Tél utca683 (2+1)320.49 M. FtEladó Újpesten a Tél utcában 4 emeletes panel 3. emeletén egy 68 nm-es teljes körűen felújított gyönyörű világos dupla erkélyes lakás. Két éve az alábbi felújításokat végezték el: - Teljes körű gépészeti felújítás ( elektromos vezetékelés, víz csatorna vezeték csere) - Új acéllemez lapradiátorok beépítése - Műanyag ablakok beépítése szúnyoghálóval és alu redőnnyel - Teljes fürdő és wc felújítás (wc-ben elszívó ventilátor), új akril kád, épített mosdó kialakítás, törölköző szárító radiátor beépítés - Minden helyiségben új burkolat, szobákban laminált padló, többi helyiségben járólap - Új biztonsági bejárati ajtó és beltéri ajtók beépítése - Új konyhabútor beépítés teljesen gépesítve, modern és praktikus kialakításban - Klíma beépítése A lakás alap elosztása 2+2 szoba, de a nappalit egybenyitották a mellette lévő szobával, így egy tágas étkezős nappalit alakítottak. Ablakai 3 irányba néznek, folyamatosan világos, jól szellőztethető. 2 szobán kényelmes erkély található, a plusz pakolást külön kamra segíti. A konyha remekül felszerelt, ablakos, étkezőasztalnak is van hely. Közelben minden megtalálható, EU konform játszóterek, iskolák, óvodák, rendelő és gyógyszertár, számos vásárlási lehetőséggel. Ide tényleg csak költözni kell. Hívjon bármikorGaraba Gergely
+36704432493
22-2457287'500 FtIV. Kerület
Újpest
Virág utca723 (2+1)320.7 M. FtEladó Újpesten a Virág utcában egy 71 nm-es 2+1 szoba étkezős, egyedileg átalakított 3. emeleti erkélyes panellakás. Az ingatlant teljes mértékben felújították, és átalakították, az alábbiak szerint: - acél biztonsági bejárati ajtó, új belső ajtók, műanyag ablakok redőnnyel és elhúzható szúnyoghálóval. - Teljes gépészeti felújítás: új elektromos hálózat, víz és csatornavezeték, szabályozható acéllemez lapradiátorok - Elrendezés átalakítás a gyári "hetvenegyes" panelhoz képest az alaprajz alapján - A hálóban és a hátsó szobában laminált padló, a többi helyiségben minőségi spanyol padlólap lett lerakva. - A falak betonig levakarva, alapozva és festve. - A fürdő megnagyobbítva, kétszemélyes hidromasszázs káddal - Teljes konyhakialakítás praktikus pakolási lehetőségekkel, Whirpool gépekkel(mosogatógép, elektromos, légkeveréses sütő, gáz főzőlap, páraelszívó) - Lakás klimatizálás A teljes konyha a beépített gépekkel, a fürdő és hálószoba beépített bútorai a vételár részét képezik. Központ pár percre, közelben iskolák, óvodák, gyógyszertár és számos vásárlási lehetőség. Drága? Nem, mert ha a mai piacon vesz egy 71 nm-es panelt és ilyen szinten felújítja , ennyire jön ki. Hívjon bármikor és nézzük meg, érdemes!Garaba Gergely
+36704432493
22-2278227'174 FtIV. Kerület
Újpest
Nádor utca923 (3+0)Házrész20.9 M. FtEladó Újpesten-központhoz közel eső utcában, egy belső kétszintes 92 nm-es 3 szobás, önálló ház-rész. Az alsó szint 52 nm-es, a felső szint pedig 40 nm-es. A házrészhez egy kis kert rész, hangulatos beépített terasz, padlástér illetve pincerész is tartozik. Az ingatlan fűtéséről cirkó rendszer gondoskodik (10.000Ft/12 hó) Közös-költség nincs! A szobákban parketta burkolat a többi helyiségben járólap található. Az ingatlan kiváló állapotú gondosan karbantartott- felújított. Megtekintésért hívjon bizalommal.Monda Attila
06-70-489-9391
22-2360377'586 FtIV. Kerület
Újpest
Aulich utca583 (1+2)221.9 M. FtÚJPEST SZÍVÉBEN 36-61 m2-es ÚJ ÉPÍTÉSŰ LAKÁSOK MÁR 13 864 000.- Ft-tól, CSAK IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN!!! Újpest csendes, kertvárosi részén, közel a metróhoz 2015. július végén épülő, 8 lakásos társasházban egyedi tervezésű téglalakások kerülnek értékesítésre! Újpest szívében, 8 lakásos ÚJ ÉPÍTÉSŰ HÁZBAN 58 m2-es, 1 + 2 félszobás ERKÉLYES lakás eladó!!! 8 lakásos társasház 7. számú lakása, melynek alaprajzát a mellékelt képeken találja. A lakásban tágas, 28,5 m2-es amerikai konyhás nappali került kialakításra 11 és 8,5 m2-es szobákkal, 4,5 m2-es fürdőszobával, 3,5 m2-es erkéllyel. BEVEZETŐ AJÁNLATUNK: Amennyiben a lakáshoz garázst is vásárol, AJÁNDÉK 6-10 m2-es TÁROLÓT adunk az első három hónapban!!!! A+ fokozottan energiatakarékosak lakásokat az alacsony rezsiköltség, csendes, kertvárosi környezet és a kiváló infrastruktúra jellemzi. A társasházat igényes belső és külső tervezés jellemzi, kimondottan világos, élhető lakás méretekkel, átlagosnál nagyobb teraszokkal. Műszaki leírás: Az épület homlokzati falai 30-as Porotherm téglából és 10 cm-es dryvit hőszigeteléssel készül. Nyílászárók hőszigetelt üvegezésűek, a bejárati ajtók biztonsági, több ponton záródóak. A lakások fűtését és melegvíz-ellátását egyedi, házközponti, saját mérőórával rendelkező kazán biztosítja. A hűtés biztosítására légkondicionáló előkészítés lett tervezve, kivitelezése egyéni igény szerint történik. A szobák és a közlekedők burkolatai parkettásak, a többi helyiség mázas kerámia, az erkély csúszásmentes fagyálló burkolatot kap. Az ár a kulcsrakész lakás árát tartalmazza, konyhabútor nélkül, szaniterekkel felszerelve. Minden burkolat igény szerint megválasztható, kivitelezés egyéni igény szerint történik, egyéni árképzés alapján. A belső térelválasztó falak igény szerint alakíthatóak, az emeleti lakások alapterülete igény szerint 37m2-től-105 m2-ig vásárolható! A lakásokhoz teremgarázs vásárolható 1,7 millió Ft áron. A teremgarázsba történő parkolást AUTOLIFT biztosítja. Közlekedés: 14, 12-es villamosok, 20, 20E, 120, 121 buszok pár perc sétára, Újpest Központ 5 percre található!Burkus Brigitta
06-70-443-2492
22-2447357'000 FtIV. Kerület
Újpest
Árpád út703 (2+1)324.99 M. FtÚjpest központjában eladó egy 2+1 félszobás III. emeleti Erkélyes 70nm-es alapterülettel rendelkező, 2005-ös építésű társasházi tégla lakás. Az ingatlan vételára tartalmazza a lakáshoz tartozó mélygarázs autó-beállót illetve egy 3nm-es tároló helyiséget is . A szobákban laminált parketta, a többi helyiségben pedig járólap található, továbbá a lakás fűtését cirkó rendszer szolgáltatja. Az ingatlan befektetésnek is tökéletes lehet, területi elhelyezkedésének köszönhetően. Gyalogosan elérhető (3 percen belül ) az összes Újpest-Központjából induló busz ill. villamos valamint M3 -as metró. A képek magukért beszélnek, információért vagy megtekintésért hívjon bizalommal.Monda Attila
06-70-489-9391
22-2506278'247 FtIV. Kerület
Újpest
Erzsébet utca973 (3+0)földszint26.99 M. FtÚjpesten 2003-ban épült, újszerű tégla építésű házban 97 m2-es, 3 szobás, nagyteraszos, kertkapcsolatos tégla lakás eladó!!! Újpest Központ közelében, csendes, családi házas környezetben eladó ez a szépséges, tágas, napfényes, hatalmas terekkel rendelkező nagyteraszos, kertkapcsolatos gyönyörű lakás!!! A lakás igényesen kialakított, nagyon jó környezetben található, praktikus elrendezésű és a nagy, tágas terek jellemzik. A lakás igényes, fa biztonság bejárati ajtóval, fa beltéri ajtókkal, thermo műanyag nyílászárókkal rendelkezik. A lakáshoz privát, nagyméretű (14 m2) terasz tartozik, valamint az igényes, kulturált közös kert is közvetlen elérhető. Helyiségek: Nagy, tágas nappali (28 m2) + amerikai konyha (10 m2) egy nagyméretű szoba (26 m2!) + hálószoba (12 m2), hatalmas fürdőszoba (12 m2), előszoba és terasz (16 m2!) Fűtés: egyedi mérésű gázcirkó (A lakás egyedi mérőórákkal felszerelt!) Lakás fekvése: É-D-i. Rezsiköltsége méreteit tekintve igen kedvező, közös költsége mindösszesen csak 8000.- Ft szemétdíjjal. A ház lakóközössége kulturált, nagy jó, a lakás nagyon jól megközelíthető helyen található, közel a METRO-hoz és egyben a 13. kerülethez is, a város autóval és tömegközlekedéssel is nagyon könnyen elérhető. Közelben számos bevásárlási- és szórakozási lehetőség adott, minden nagyon könnyen elérhető. Hívjon, ha egy csendes, nyugodt, békés és nagyon szép otthonra vágyik!Burkus Brigitta
06-70-443-2492
22-2534433'824 FtIV. Kerület
Újpest
Családi házas környék utca683 (2+1)129.5 M. FtÚJPESTEN 35-77m2-es ÚJ ÉPÍTÉSŰ LAKÁSOK MÁR 13 309 000.- Ft-tól IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN!!! Budapest IV. kerületben, Újpest Városkapu közelében 2016-ban épülő, 17 lakásos, 3 szintes társasházban, jó infrastruktúrával rendelkező helyen ÚJ ÉPÍTÉSŰ LAKÁSOK ELADÓK!!! ELSŐ EMELET 10-es lakása, amely bruttó 72 nm-es (nettó 62 nm + 10 nm ERKÉLY), összkomfortos, amerikai konyhás nappali + 1 szoba + 1 félszobás elrendezésű. HELYISÉGLISTA: előszoba 5,39 nm, nappali 21,63 nm, konyha 4,38 nm, szoba 13,95 nm, félszoba 9,35 nm, fürdőszoba 5,03 nm, külön WC 1,26 nm, + 9,65 m2-es LOGGIA. (A lakások méretei minimálisan változhatnak még, mivel az építtető CSOK-barátra szeretné módosítani azon lakásokat, ahol ez lehetséges, ezért előfordulhat minimális méretváltozás!!!) A lakás fekvése: ÉK-i Az épület udvarán kerülnek kialakításra gépkocsi-beállóhelyek. A zárt udvari fedett parkolók ára 1,5 MFt/db, a nyitott parkolóké 1 MFt/db. Az épület homlokzati falai 30-as Porotherm téglából, 10 cm-es hőszigeteléssel épülnek. Nyílászárók hőszigetelt üvegezésűek, a bejárati ajtók biztonsági, több ponton záródóak. A lakásokat egymástól és a közös helyiségektől 25 nm-es SILKA falazóelemekből épített akusztikus falazat választja el. A fűtést és a melegvíz-ellátást gáz cirkó biztosítja, a hőleadás radiátorokkal történik. A szobák és a közlekedők laminált parketta, a többi helyiség mázas kerámia, a teraszok és az erkélyek csúszásmentes fagyálló burkolatot kapnak. Burkolatok, szaniterek, belső falszínek VÁLASZTHATÓK! Az épülethez kukatároló, kerti szerszámtároló és babakocsi tároló is tartozik! Az épület minőségi anyagokból, magas szakértelemmel épül. A kivitelező referenciamunkái megtekinthetők. Igény esetén ingyenes hiteltanácsadással és hitelügyintézéssel segítjük vásárlását. Átadás: 2016. év vége. Ára: 29 500 000.- FtBurkus Brigitta
06-70-443-2492
22-2526443'662 FtIV. Kerület
Újpest
Családi házas környék utca713 (2+1)földszint31.5 M. FtÚJPESTEN 35-77m2-es ÚJ ÉPÍTÉSŰ LAKÁSOK MÁR 13 309 000.- Ft-tól IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN!!! Budapest IV. kerületben, Újpest Városkapu közelében 2016-ban épülő, 17 lakásos, 3 szintes társasházban, jó infrastruktúrával rendelkező helyen ÚJ ÉPÍTÉSŰ LAKÁSOK ELADÓK!!! FÖLDSZINT 1-es lakás, amely bruttó 76,1 nm-es (nettó 67 nm + 9,1 nm TERASZ), összkomfortos, amerikai konyhás nappali + 1 szoba + 1 félszobás elrendezésű és KIZÁRÓLAGOS HASZNÁLATÚ KERTTEL rendelkezik. HELYISÉGLISTA: előszoba 6,36 nm, nappali 22,55 nm, terasz 9,1 nm, konyha 3,06 nm, szoba 14,5 nm, félszoba 9,54 nm, fürdőszoba 4,28 nm, külön WC 1,36 nm, közlekedő 5,25 nm + 9 nm TERASZ + 60 nm SAJÁT KERT! Fekvése: DK-i Az épület udvarán kerülnek kialakításra gépkocsi-beállóhelyek. A zárt udvari fedett parkolók ára 1,5 MFt/db, a nyitott parkolóké 1 MFt/db. Az épület homlokzati falai 30-as Porotherm téglából, 10 cm-es hőszigeteléssel épülnek. Nyílászárók hőszigetelt üvegezésűek, a bejárati ajtók biztonsági, több ponton záródóak. A lakásokat egymástól és a közös helyiségektől 25 nm-es SILKA falazóelemekből épített akusztikus falazat választja el. A fűtést és a melegvíz-ellátást gáz cirkó biztosítja, a hőleadás radiátorokkal történik. A szobák és a közlekedők laminált parketta, a többi helyiség mázas kerámia, a teraszok és az erkélyek csúszásmentes fagyálló burkolatot kapnak. Burkolatok, szaniterek, belső falszínek VÁLASZTHATÓK! Az épülethez kukatároló, kerti szerszámtároló és babakocsi tároló is tartozik! Az épület minőségi anyagokból, magas szakértelemmel épül. A kivitelező referenciamunkái megtekinthetők. A lakások méretei minimálisan változhatnak még, mivel az építtető CSOK-barátra szeretné módosítani azon lakásokat, ahol ez lehetséges, ezért előfordulhat minimális méretváltozás! Igény esetén ingyenes hiteltanácsadással és hitelügyintézéssel segítjük vásárlását! Átadás: 2016. év vége. Irányára: 31 500 000.- FtBurkus Brigitta
06-70-443-2492
22-2529443'662 FtIV. Kerület
Újpest
Családi házas környék utca713 (2+1)131.5 M. FtÚJPESTEN 35-77m2-es ÚJ ÉPÍTÉSŰ LAKÁSOK MÁR 13 309 000.- Ft-tól IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN!!! Budapest IV. kerületben, Újpest Városkapu közelében 2016-ban épülő, 17 lakásos, 3 szintes társasházban, jó infrastruktúrával rendelkező helyen ÚJ ÉPÍTÉSŰ LAKÁSOK ELADÓK!!! ELSŐ EMELET 5-ös lakása, amely bruttó 76 nm-es (nettó 67 nm + 9 nm ERKÉLY), összkomfortos, amerikai konyhás nappali + 1 szoba + 1 félszobás elrendezésű. HELYISÉGLISTA: előszoba 6,36 nm, nappali 22,55 nm, konyha 3,06 nm, szoba 14,50 nm, félszoba 9,54 nm, fürdőszoba 4,28 nm, külön WC 1,36 nm, közlekedő 5,25 nm + 9,10 m2-es ERKÉLY. Fekvése: DK-i Az épület udvarán kerülnek kialakításra gépkocsi-beállóhelyek. A zárt udvari fedett parkolók ára 1,5 MFt/db, a nyitott parkolóké 1 MFt/db. Az épület homlokzati falai 30-as Porotherm téglából, 10 cm-es hőszigeteléssel épülnek. Nyílászárók hőszigetelt üvegezésűek, a bejárati ajtók biztonsági, több ponton záródóak. A lakásokat egymástól és a közös helyiségektől 25 nm-es SILKA falazóelemekből épített akusztikus falazat választja el. A fűtést és a melegvíz-ellátást gáz cirkó biztosítja, a hőleadás radiátorokkal történik. A szobák és a közlekedők laminált parketta, a többi helyiség mázas kerámia, a teraszok és az erkélyek csúszásmentes fagyálló burkolatot kapnak. Burkolatok, szaniterek, belső falszínek VÁLASZTHATÓK! Az épülethez kukatároló, kerti szerszámtároló és babakocsi tároló is tartozik! Az épület minőségi anyagokból, magas szakértelemmel épül. A kivitelező referenciamunkái megtekinthetők. Igény esetén ingyenes hiteltanácsadással és hitelügyintézéssel segítjük vásárlását. A lakások méretei minimálisan változhatnak még, mivel az építtető CSOK-barátra szeretné módosítani azon lakásokat, ahol ez lehetséges, ezért előfordulhat minimális méretváltozás!!! Átadás: 2016. év vége. Irányára: 31 500 000.- FtBurkus Brigitta
06-70-443-2492
22-2533443'662 FtIV. Kerület
Újpest
Családi házas környék utca713 (2+1)131.5 M. FtÚJPESTEN 35-77m2-es ÚJ ÉPÍTÉSŰ LAKÁSOK MÁR 13 309 000.- Ft-tól IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN!!! Budapest IV. kerületben, Újpest Városkapu közelében 2016-ban épülő, 17 lakásos, 3 szintes társasházban, jó infrastruktúrával rendelkező helyen ÚJ ÉPÍTÉSŰ LAKÁSOK ELADÓK!!! ELSŐ EMELET 9-es lakása, amely bruttó 76 nm-es (nettó 67 nm + 9 nm ERKÉLY), összkomfortos, amerikai konyhás nappali + 1 szoba + 1 félszobás elrendezésű. HELYISÉGLISTA: előszoba 6,36 nm, nappali 22,55 nm, konyha 3,06 nm, szoba 14,50 nm, félszoba 9,54 nm, fürdőszoba 4,28 nm, külön WC 1,36 nm, közlekedő 5,25 nm + 9,10 m2-es ERKÉLY. A lakás fekvése: D,Ny-i Az épület udvarán kerülnek kialakításra gépkocsi-beállóhelyek. A zárt udvari fedett parkolók ára 1,5 MFt/db, a nyitott parkolóké 1 MFt/db. Az épület homlokzati falai 30-as Porotherm téglából, 10 cm-es hőszigeteléssel épülnek. Nyílászárók hőszigetelt üvegezésűek, a bejárati ajtók biztonsági, több ponton záródóak. A lakásokat egymástól és a közös helyiségektől 25 nm-es SILKA falazóelemekből épített akusztikus falazat választja el. A fűtést és a melegvíz-ellátást gáz cirkó biztosítja, a hőleadás radiátorokkal történik. A szobák és a közlekedők laminált parketta, a többi helyiség mázas kerámia, a teraszok és az erkélyek csúszásmentes fagyálló burkolatot kapnak. Burkolatok, szaniterek, belső falszínek VÁLASZTHATÓK! Az épülethez kukatároló, kerti szerszámtároló és babakocsi tároló is tartozik! Az épület minőségi anyagokból, magas szakértelemmel épül. A kivitelező referenciamunkái megtekinthetők. Igény esetén ingyenes hiteltanácsadással és hitelügyintézéssel segítjük vásárlását. A lakások méretei minimálisan változhatnak még, mivel az építtető CSOK-barátra szeretné módosítani azon lakásokat, ahol ez lehetséges, ezért előfordulhat minimális méretváltozás!!! Átadás: 2016. év vége. Ára: 31 500 000.- FtBurkus Brigitta
06-70-443-2492
22-2544443'662 FtIV. Kerület
Újpest
Családi házas környék utca713 (2+1)Társasházi lakás31.5 M. FtÚJPESTEN 35-77m2-es ÚJ ÉPÍTÉSŰ LAKÁSOK MÁR 13 309 000.- Ft-tól IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN!!! Budapest IV. kerületben, Újpest Városkapu közelében 2016-ban épülő, 17 lakásos, 3 szintes társasházban, jó infrastruktúrával rendelkező helyen ÚJ ÉPÍTÉSŰ LAKÁSOK ELADÓK!!! TETŐTÉR 16-os lakása, amely bruttó 75 nm-es (nettó 66 nm + 9 nm ERKÉLY), összkomfortos, amerikai konyhás nappali + szoba + 1 félszobás elrendezésű. HELYISÉGLISTA: előszoba 6,36 nm, nappali 22,55 nm, konyha 3,06 nm, szoba 14,50 nm, félszoba 9,54 nm, fürdőszoba 4,28 nm + külön wc 1,36 nm + 9,10 nm erkély! (A lakások méretei minimálisan változhatnak még, mivel az építtető CSOK-barátra szeretné módosítani azon lakásokat, ahol ez lehetséges, ezért előfordulhat minimális méretváltozás!) A lakás fekvése: DNy-i Az épület udvarán kerülnek kialakításra gépkocsi-beállóhelyek. A zárt udvari fedett parkolók ára 1,5 MFt/db, a nyitott parkolóké 1 MFt/db. Az épület homlokzati falai 30-as Porotherm téglából, 10 cm-es hőszigeteléssel épülnek. Nyílászárók hőszigetelt üvegezésűek, a bejárati ajtók biztonsági, több ponton záródóak. A lakásokat egymástól és a közös helyiségektől 25 nm-es SILKA falazóelemekből épített akusztikus falazat választja el. A fűtést és a melegvíz-ellátást gáz cirkó biztosítja, a hőleadás radiátorokkal történik. A szobák és a közlekedők laminált parketta, a többi helyiség mázas kerámia, a teraszok és az erkélyek csúszásmentes fagyálló burkolatot kapnak. Burkolatok, szaniterek, belső falszínek VÁLASZTHATÓK! Az épülethez kukatároló, kerti szerszámtároló és babakocsi tároló is tartozik! Az épület minőségi anyagokból, magas szakértelemmel épül. A kivitelező referenciamunkái megtekinthetők. Igény esetén ingyenes hiteltanácsadással és hitelügyintézéssel segítjük vásárlását. Átadás: 2016. év vége. Ára: 31 500 000.- FtBurkus Brigitta
06-70-443-2492
22-2518483'333 FtIV. Kerület
Újpest
Kassai utca663 (2+1)431.9 M. FtEladó Újpesten, a Kassai utcában egy Nettó 66/Bruttó 83 nm-es tetőtéri 2+1 szobás dupla komfortos jó állapotú lakás. A lakás 3 szoba, konyha és tároló, sarokkádas fürdő, két külön wc, gardrób és étkezőből áll. 2 szoba padlószőnyeges, egy parkettás, a többi helyiségben járólap lett lerakva. A mosógép kiállás a fürdőszobában került kiépítésre. A konyha gépesített (villanytűzhely,villanysütő,mosogatógép). Az elektromos fogyasztás elosztása 3 fázisról történik. Az előszobában hatalmas gardrób szekrény lett beépítve, mely a vételár részét képezi. Minden ablak a legnagyobb Velux tetőtéri, gyári árnyékolókkal rendelkezik, a hálószobában belső sötétítő is van. A fűtést és a meleg vizet kombi cirkó biztosítja. A lakás fenntartási költsége alacsony, közös költség 10.000.-, gáz átalány ( fűtés és melegvíz ellátás ) 12.000.- / hónap. Az ingatlan tehermentes, költözési idő 2-3 hónap. Újpest központ 2 percnyi sétára, közelben piac, posta, orvosi rendelő, iskolák és óvodák. Közlekedésileg M3 metró, 12-14-es villamos, és rengeteg buszjárat segíti a városba jutást.Burkus Brigitta
06-70-443-2492
22-2508232'394 FtIV. Kerület
Újpest
Tél utca714 (3+1)216.5 M. FtÚjpest – Tél utcában, négyemeletes panel házban 71 m2-es, 4 szobás ERKÉLYES panellakás eladó!!! Jó megközelíthetőséggel, 4 emeletes panelház 2. emeletén található ez normál állapotú panel lakás. Napfényes, kiváló elrendezésű, nagy, tágas terek jellemzik az egész lakást. Konyhája rendkívül tágas és nagyablakos, jól szellőztethető. A lakás jelenleg irodaként üzemel. Kiválóan alkalmas nagyobb családok számára is, mivel igazán tágas lakásról beszélünk, ahol bőven akad hely mindennek/mindenkinek! Adottságai tekintve kiváló paraméterekkel rendelkezik, 3-4 szoba kényelmesen kialakítható benne. A lakás D-NY fekvésű, beépített erkélyes, jelenleg egybenyitott szobákkal az irodai kialakítás miatt. A lakás 4 éve lett festve, újraburkolva, konyhája és fürdőszobája sem eredeti már. A lakás nagyon szép, kultúrát környezetben található, csendes, parkos, zöld övezetben. Lakóközösség nagyon jó, kiváló infrastruktúrával és megközelíthetőséggel. Közös költsége méretét tekintve igen kedvező, 13 e Ft, fűtés átalánya 15 e Ft. Közelben iskolák, óvodák, orvosi rendelők, számos bevásárlási- és szórakozási lehetőség, minden nagyon könnyedén elérhető! Hívjon, tekintse meg még ma!Burkus Brigitta
06-70-443-2492
22-2553253'582 FtIV. Kerület
Újpest
István utca674 (2+2)116.99 M. FtEladó Újpest központnál egy 4 emeletes panelház 1. emeletén található 68 nm-es, 2+2 szobás jól alakítható ingatlan. A lakásban 2 szoba laminált parkettás, a többi helyiség járólappal burkolt. A fürdőszobát felújították, mosógépkiállást a kamrában alakítottak ki. A bejárati ajtó fém biztonsági, a radiátorokat újra cserélték. A falak festhető tapétával borítottak tisztasági festés után költözhető. Közelben minden megtalálható, piac, posta és központ 2-3 perc sétára, közelben iskolák, óvodák, orvosi rendelő és több vásárlási lehetőség. Közlekedésileg kiválóelhelyezkedésű, buszmegállók és M3 metró 3 percre, villamosmegálló a háznál. Az ingatlan tehermentes, gyorsan birtokba vehető. Várom hívását bármikorGaraba Gergely
+36704432493
22-2519252'000 FtIV. Kerület
Újpest
Laborfalvi Róza utca754 (1+3)118.9 M. FtEladó Újpesten - a Laborfalvi Róza utcában - egy 75 nm-es 1+3fél szobás (+étkező) lakás. Az ingatlan 4 emeletes ház első emeletén található. A szobákban laminált parkettával, a többi helységben járólappal burkoltak. A fürdőszobát egy évvel ezelőtt felújították, a konyhába pedig új konyhabútort építettek be. Az ablakok hang- és hőszigeteltek, a bejárati ajtó fém, biztonsági ajtó. Közösköltsége alacsony, 11.000Ft/hó, fűtési költsége 14.000Ft minden hónapban.Hanákné Márta
+36707781798
22-2546277'941 FtIV. Kerület
Újpest
Laborfalvi Róza utca684 (1+3)magasföldszint18.9 M. FtEladó Újpest kedvelt részén egy magasföldszinti 68 nm-es 1+3 félszobás jó állapotú panellakás. Szobái külön nyílnak, melyek méreteit megtalálja az alaprajzon. Burkolatuk padlószőnyeg, a többi helyiség járólapos, a falak stílusos tapétával borítottak. Az ablakok műanyagra lettek cserélve, és redőnnyel szerelték fel őket. A fürdőt átalakították, és zuhanykabint helyeztek el benne. Elrendezését tekintve jól alakítható, bizonyos szobái összenyithatók. Közelben minden megtalálható, iskolák, óvodás, számos bevásárlási lehetőség. Buszmegálló pár percre innen Újpest központ rövid időn belül elérhető. Várom hívását bármikorGaraba Gergely
+36704432493
22-2496213'265 FtIV. Kerület
Újpest
Báthory utca984 (3+1)Családi ház20.9 M. FtEladó Újpest kertvárosi részén, a Báthory utcában egy 444 nm-es telken található 2 GENERÁCIÓS, összesen 98 nm-es családi ház. A telek két utcafrontra nyílik, gyalogos bejárat a Báthory, autó behajtási lehetőség a Batthyány utca felőli kapun, parkolás az udvaron. A ház mellett található két tároló egyikéből garázs alakítható ki. A két fronti bejárat miatt a két lakás teljesen szeparálható. A két külön nyíló lakásból az utcafronti , 1+1/2 szoba, konyha, előszoba, fürdőből álló felújítandó állapotú, fűtése új gázkonvektorokkal, melegvíz ellátása villanyboylerrel megoldott. A nagyszoba 2 ablaka utcafronti, a többi ablak a kertre néz. A belső lakás 2 szoba, konyha, fürdő-wc-ből áll, pár éve részlegesen felújították, beköltözhető állapotú. Fűtése és melegvíz ellátása, mint a másik lakrészé, de elkülönítve. Az első lakás előteréből nyílik a padlásfeljáró, a teljes tetőtér beépíthető, így ennek a lakásnak a lakótere majd kétszeresére növelhető falbontás és feljáró létrehozása nélkül. Az ingatlant Újpest központtól pár megállónyira helyezkedik el, csendes, családi házas környezetben. Közelben minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges: iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek. Hívjon bizalommal BÁRMIKOR!Garaba Gergely
+36704432493
22-2062306'667 FtIV. Kerület
Újpest
Újpest-Kertváros utca1504 (4+0)Családi ház46 M. FtCsendes helyen fekvő, 1950-ben épült, 2 generáció számára is alkalmas családi ház. Déli fekvésű, 150 nm lakóterületű, önálló ingatlan. 2 szintes, a tetőtér beépíthető. Pinéje és terasza is van, amennyiben szeretné megnézni, kérem hívjon, és egyeztetünk!Steinekker Valéria
06-70-947-9406
22-2049258'065 FtIV. Kerület
Újpest
Újpest utca1866 (6+0)Családi ház48 M. FtÚjpest központi részén egyszintes 6 szobás, két bejáratú ház eladó VAGY 2-3 db budai lakásra cserélhető / értékegyeztetéssel/. Két fürdő és előszoba van. A ház nagypolgári stílusú, egyedi tervezésű. 60 cm vastag falak, belmagasság 3,20 m , a ház szigetelt, hőszigetelő nyílászárók, elektromos redőnyök, légkondi,gázcirkó, alacsony energia igény. Kis kert, garázs, pince van. Alkalmas 2 generációnak is, valamint orvosi rendelőnek, könyvelő irodának, magán bölcsőde, óvoda számára is. Kettős célra is- lakás és vállalkozás- kiválóan használható. Piac, önkormányzat,posta közel van. A ház 90%-ban felújított épület. Megtekintésért és bővebb információért kérem hívjon bizalommal!Steinekker Valéria
06-70-947-9406
22-2462164'407 FtIV. Kerület
Újpest
Központhoz közeli2956 (6+0)Családi ház48.5 M. FtÚjpest központhoz közel, a Madridi és Szófia utca közelében eladó egy 500 m2-es telken található 295 m2-es, 6 szobás, belső kétszintes szép családi ház. A házat 1985-ben építették, és pár éve teljes körűen felújították, kívül-belül átfestették, teljes kazán ki lett cserélve, új radiátorok, és törölközőszárítós radiátor lett felszerelve. A szobák laminált parkettával burkoltak, míg a konyha, fürdőszoba, WC pedig járólappal burkoltak. A háznak nagyon jó a tájolása, amint a képeken is látszik nagyon világos szinte minden helyisége. Az alsó szinten található a konyha, s az étkező, melyből nyílik a terasz, (12,5 m2) valamint egy hangulatos, napfényes nappali, egy gyerekszoba, és a háló. Ezeken kívül a földszinten található még a fürdőszoba, előszoba, egy belépő a bejáratnál, és külön WC. Az ebédlőből falépcső vezet fel az emeletre, ahol még 3 különnyíló szoba, illetve egy fürdőszoba WC-vel található. Itt a szobák szintén nagyon világosak, parkettával burkoltak, és új műanyag ablakosak. A fenti részen található egy olvasósarok, ami eredetileg konyhának volt kialakítva. A ház duplakomfortos, így két generációnak is akár kiválóan alkalmas. A ház alatt található garázs szerelőaknával, 2 autó beállási lehetőséggel, valamint zárt kert, melyben van egy gépkocsi számára alkalmas autóbeálló. A környék infrastrukturális ellátottsága jó, az utca csendes, biztonságos, 120-as buszmegálló található 2 perc sétányira. A ház nagyon szépen van megcsinálva, igényes és rendezett. Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, kérem, hívjon bizalommal.Fodor Gábor
06-70-702-4582
22-2538415'833 FtIV. Kerület
Újpest
Fóti út közeli utca1206 (4+2)Ikerház49.9 M. Ft"CSOK" IGÉNYBE VEHETŐ! Eladó Újpesten a Fóti úttól 2 sarokra, kertvárosi környezetben egy nettó 122 nm-es, belső két szintes (61+61 nm), teljes szintmagassággal épülő ikerház fele. Elrendezését tekintve amerikai konyhás nappali, 3 egész és 2 fél szobás, hozzá tartozó saját terasszal. A telekrész teljes területe 210 nm PH 30 tégla falazattal, külső 10 cm hőszigeteléssel, 1.0 W/m2K hőszigetelési értékkel rendelkező műanyag ablakokkal, praktikus és jól használható elosztással épül, mely minimálisan változtatható az építővel egyeztetve .A burkolatok ,szaniterek és a falak színe választható. A fűtést és meleg víz ellátást kondenzációs gázkazán biztosítja, ami amellett hogy biztonságos alacsony rezsiköltséget eredményez. A modern stílusban tervezett ingatlan megbízható, munkájára igényes kivitelezőtől, minőségi alapanyagok felhasználásával épül. A vásárláshoz a hitelfelvétel nem akadály. Az ára az átadási kulcsrakész állapotot tartalmazza. Az építési engedély rendelkezésre áll, építési idő 6 hónap. Várom hívását bármikor.Garaba Gergely
+36704432493
22-2539472'000 FtIV. Kerület
Újpest
Fóti út közeli utca1257 (5+2)Ikerház59 M. Ft"CSOK" IGÉNYBE VEHETŐ! Eladó Újpesten a Fóti úttól 2 sarokra, kertvárosi környezetben egy nettó 122 nm-es, belső két szintes (61+61 nm), teljes szintmagassággal épülő ikerház fele. Elrendezését tekintve amerikai konyhás nappali, 3 egész és 2 fél szobás, hozzá tartozó saját terasszal. A telekrész teljes területe 210 nm PH 30 tégla falazattal, külső 10 cm hőszigeteléssel, 1.0 W/m2K hőszigetelési értékkel rendelkező műanyag ablakokkal, praktikus és jól használható elosztással épül, mely minimálisan változtatható az építővel egyeztetve .A burkolatok ,szaniterek és a falak színe választható. A fűtést és meleg víz ellátást kondenzációs gázkazán biztosítja, ami amellett hogy biztonságos alacsony rezsiköltséget eredményez. A modern stílusban tervezett ingatlan megbízható, munkájára igényes kivitelezőtől, minőségi alapanyagok felhasználásával épül. A vásárláshoz a hitelfelvétel nem akadály. Az ára az átadási kulcsrakész állapotot tartalmazza. Az építési engedély rendelkezésre áll, építési idő 6 hónap. Várom hívását bármikor.Garaba Gergely
+36704432493
22-2163207'576 FtIV. Kerület
Újpest
Zichy Mihály utca3308 (8+0)Családi ház68.5 M. FtÚjpesten a Zichy Mihály utcában, kertvárosi környezetben eladó egy 3 generációs családi ház. Földszinti lakás: 4 szoba, 2 fürdőszoba, 1 külön WC, 1 konyha. Tetőtéri lakás: 3 szoba, 1 francia konyhás nappali, 1 fürdőszoba, 2 beépített szekrényes előszoba. Kis ház: 1 szoba, 1 konyha, 1 fürdőszoba. Kerti konyha: beépített konyhapult, tűzhely, konyhaszekrények. A ház mindkét szintjén utcára nyíló, szigetelt, dupla-termo faablakok vannak. Extrák: hidromasszázs sarokkád, gránit sarokpult, kerámialapos tűzhely, légkeveréses sütő, riasztó és kamerarendszer, automata világítás. Felújítás: külső-belső szigetelés, új kerítés, teljes tetőszerkezet csere(gerendázat, cserép, esőelvezetés), elektromos hálózat, vízvezeték hálózat, biztonsági nyílászárók cseréje. Az épület további jellemzői: 50 cm-es téglafalak, 12-15 cm-es Dryvit szigetelés, cseréptetős fedett tornác. Az udvar öntözőrendszeres füves terület, ahol 2,5 x 4,5 m-es betonozott rész található a medencének, illetve 2,5 x 2,5 m-es gumitéglás felület a trambulinnak.Hanákné Márta
+36707781798
22-2120266'662 FtIV. Kerület
Újpest-kertváros
Wesselényi utca210 Családi ház56 M. FtEladó Újpest kertvárosában egy bruttó 210 m2-es kétszintes 1990-ben épült családi ház. Az alsó szinten 3 szoba kandallóval, fürdő, külön wc, étkezős konyha található és terasz. Az emeleti szint kialakításilag van készen, nem lakott, elrendezése egyezik az alsó szintével, lécsőház nem lett kialakítva. Fűtés és melegvíz ellátása gázkazánnal megoldott padlófűtéssel. Tetőtere beépíthető, pincéjében 3 helyiség és ipari áram található. A kertben dupla garázs is kialakítható, kerítés újjáépítendő. Az ingatlan ideális befektetés hosszú távra vállalkozásnak, vagy akár kiadásra is. Az ár alkuképes, várom hívását.Garaba Gergely
+36704432493
22-2493413'953 FtIV. Kerület
Újpest-kertváros
Ambrus Zoltán utca431 (1+0)földszint17.8 M. FtÚjpest kertvárosi részén,eladó egy 43m2-es (házrész) 160 négyszögöles osztatlan közös tulajdonú telken 1992-ben épült téglaépítésű négylakásos társasházban. A szobákban parketta a többi helyiségben pedig járólap található. Az ingatlanban mindenhol ÚJ minőségi burkolóanyagok és szaniterek találhatóak. Közös költség nincs, az ingatlan fűtését gázcirkó rendszer biztosítja, ezáltal az csekély költségekkel fenntartható. A gyönyörű, gondozott kertben lehetőség kínálkozik pihenésre, kertészkedésre de kiválóan alkalmas kerti grillezésre is. Kisgyermekes családoknak különösen nagy előnyt jelenthet hogy gyermekeiket biztonságban tudhatják a zárt kertben ahol nyugodtan játszhatnak. A kertben továbbá kocsibeállási lehetőség is biztosított. Az ingatlan kiváló infrastruktúrával ellátott környezetben található, iskola, óvoda, néhány perces sétával elérhető. Újpest Központ 10 perc alatt, Újpest -városkapu 5 perc alatt elérhető. Bankok, éttermek, kávézók, üzletek, gyógyszertár, fitness-terem illetve a piac is megtalálható. A kerület rengeteg szórakozási- és sportolási lehetőséget kínál, mint például: Halassy Olivér Városi Uszoda, Jégcsarnok, Aquaworld és a Tarzanpark.Monda Attila
06-70-489-9391
22-2490402'899 FtIV. Kerület
Újpest-kertváros
Ambrus Zoltán utca691 (1+0)földszint27.8 M. Ft Újpest kertvárosi részén,eladó egy 69 m2-es (házrész) 160 négyszögöles osztatlan közös tulajdonú telken 1992-ben épült téglaépítésű négylakásos társasházban. A szobákban parketta a többi helyiségben pedig járólap található. Az ingatlanban mindenhol ÚJ minőségi burkolóanyagok és szaniterek találhatóak.Közös költség nincs, a képek magukért beszélnek. A gyönyörű, gondozott kertben lehetőség kínálkozik pihenésre, kertészkedésre de kiválóan alkalmas kerti grillezésre is. Kisgyermekes családoknak különösen nagy előnyt jelenthet hogy gyermekeiket biztonságban tudhatják a zárt kertben ahol nyugodtan játszhatnak. A kertben továbbá kocsibeállási lehetőség is biztosított. Az ingatlan kiváló infrastruktúrával ellátott környezetben található, iskola, óvoda, néhány perces sétával elérhető. Újpest Központ 10 perc alatt, Újpest -városkapu 5 perc alatt elérhető. Bankok, éttermek, kávézók, üzletek, gyógyszertár, fitness-terem illetve a piac is megtalálható. A kerület rengeteg szórakozási- és sportolási lehetőséget kínál, mint például: Halassy Olivér Városi Uszoda, Jégcsarnok, Aquaworld és a Tarzanpark.Monda Attila
06-70-489-9391
22-2438273'913 FtIV. Kerület
Újpest-kertváros
Kisfaludy utca463 (1+2)Házrész12.6 M. FtEladó Újpest kertvárosi részén egy 46 nm hasznos alapterületű, tetőtér beépítéses 1+2 szobás kertes házrész. Az alsó szinten amerikai konyhás nappali, és kádas fürdő kapott helyet, a lépcsőn az emeletere jutva pedig két félszoba és egy gardróbszekrény lett kialakítva. A bejárati ajtó fém biztonságira lett cserélve, az ablakok szintén szigeteltek, cseréltek. A tetőtér belülről fával burkolt, és beépített szekrényes. A fürdő padlólappal, a többi helyiség csiszolható hajópadlóval burkolt. Az ingatlan osztatlan közös tulajdonú telken áll, 3 másik házrésszel, Fundamenta nem ad hitelt ilyen formában, a többi igen, csak hosszabb ügyintézéssel. A közelben iskolák, óvodák, több bevásárlási lehetőség, buszjáratok egy saroknyira. Az ár irányár, alkuképes. Várom hívását este és hétvégén is.Garaba Gergely
+36704432493
22-2492266'964 FtIV. Kerület
Újpest-kertváros
Ambrus Zoltán utca1123 (3+0)magasföldszint29.9 M. FtÚjpest kertvárosi részén,eladó egy 112nm-es tetőtéri lakás, 160 négyszögöles osztatlan közös tulajdonú telken 1992-ben épült téglaépítésű négylakásos társasházban. A szobákban parketta a többi helyiségben pedig járólap található. Az ingatlanban mindenhol ÚJ minőségi burkolóanyagok és szaniterek találhatóak.Közös költség nincs, az ingatlan fűtését gázcirkó rendszer biztosítja, ezáltal az csekély költségekkel fenntartható. A gyönyörű, gondozott kertben lehetőség kínálkozik pihenésre, kertészkedésre de kiválóan alkalmas kerti grillezésre is. Kisgyermekes családoknak különösen nagy előnyt jelenthet hogy gyermekeiket biztonságban tudhatják a zárt kertben ahol nyugodtan játszhatnak. A kertben továbbá kocsibeállási lehetőség is biztosított. Az ingatlan kiváló infrastruktúrával ellátott környezetben található, iskola, óvoda, néhány perces sétával elérhető. Újpest Központ 10 perc alatt, Újpest -városkapu 5 perc alatt elérhető. Bankok, éttermek, kávézók, üzletek, gyógyszertár, fitness-terem illetve a piac is megtalálható. A kerület rengeteg szórakozási- és sportolási lehetőséget kínál, mint például: Halassy Olivér Városi Uszoda, Jégcsarnok, Aquaworld és a Tarzanpark. Megtekintésért információért kérem hívjon bizalommal.Monda Attila
06-70-489-9391
22-2356374'167 FtIV. Kerület
Újpest-kertváros
Blaha Lujza utca1203 (3+0)Családi ház44.9 M. FtEladó Újpest családi házas övezetében egy 580 nm-es rendezett telken álló 120 nm-es 3 generációs családi ház. A házban 3 egy szobás lakás került kialakításra, melyből kettő egybe lett nyitva, ezekhez veranda tartozik. Mindhárom lakrészben szoba, konyha, fürdő található, kettőben, speiz is. Állapotukat tekintve a szobák fel lettek újítva, fa padló lett lerakva, és festve van, a többi helyiség felújítást igényel. A tető egy éve teljesen cserélve lett, a teljes tetőtér plusz engedély beszerzése nélkül beépíthető. A ház alatt 60 nm-es pince húzódik, így mindhárom szintet kihasználva az ingatlan gyönyörű házzá alakítható át, a belső elrendezés sok ötletet rejt. A telken található még egy melléképület, mely nyári konyhának, fészernek is használható és egy fúrt kút. 1 sarokra 296 busz megállója, autóval pár percre Auchan, Spar, iskolák és óvodák, Tarzan park, Aqua World Várom hívását.Garaba Gergely
+36704432493
22-2167381'944 FtIV. Kerület
Újpest-kertváros
Vécsei Károly utca1445 (4+1)Családi ház55 M. FtÚjpest Villanegyedben a Vécsey utcában, eladó egy 144 nm-es alapterületű, 5+1 szobás, tetőtér beépítéses, teljesen körbejárható, önálló családi ház, 810 nm-es ősfás telekkel. Az ingatlan két bejárattal is rendelkezik, ennek köszönhetően kétgenerációssá alakítható. A családi ház fűtését gázkazán biztosítja, az alsó szinten kandalló míg a felsőn hűtő-fűtő klíma rásegítéssel. Az ingatlanhoz tartozik egy 25 nm-es száraz pince és egy 35 nm-es szerelőaknás garázs. A ház déli tájolású, ennek köszönhetően napfényes és világos. Befektetésnek is kiváló lehetőség!Monda Attila
06-70-489-9391
22-2358364'407 FtIV. Kerület
Újpest-kertváros
Vécsey utca közelében utca1186 (1+5)Családi ház43 M. FtÚjpesten, a Vécsey Károly utca közelében eladó egy 370nm-es telken található 118 nm-es, különlegesen kivitelezett, kétszintes, 1+5 szobás családi ház. A ház egyediségét elsősorban a nappalinak köszönheti, melynek belmagassága és falépcsősora egyedülálló légkört teremt. A házat 1998-ban építették, amit 2004-ben két szobával bővítettek, illetve dryvit szigetelést és új tetőt kapott. Az alsó szinten található a konyha étkezővel, egy nagy nappali, fürdőszoba és egy vendégszoba. A felső szinten 4 hálószoba, fürdőszoba és egy terasz van. A hozzátartozó kert mérete 370nm, melyen 2 gépkocsinak van lehetősége parkolni.Hanákné Márta
+36707781798
22-2051342'308 FtIV. Kerület
Újpest-kertváros
Újpest-kertváros utca2607 (6+1)Családi ház89 M. FtÚjpest-kertvárosában eladó egy 1997-ben épült, 700 nm-es telken fekvő 260 nm-es, teljesen körbejárható, önálló, háromszintes családi ház. A ház szintenkénti elosztása a következő: Alagsor: 2+fél szoba, fürdőszoba és WC egyben, garázs, közlekedő, verem. Földszint: nappali, konyha+étkező, kamra, előszoba, fürdőszoba WC és bidé egyben, terasz, téli kert. Tetőtér: 3 szoba, közlekedő, fürdőszoba és WC egyben, 2 db erkély. A D-Ny-i tájolású ház fűtésének (kombi cirkó) és új műanyag nyílászáróinak köszönhetően a fenntartási költsége még télen is kimagaslóan alacsony (átlag 16000 Ft/hó). Az új tulajdonosok kényelmét komfortérzetét és biztonságát szolgálják a következők: új biztonsági bejárati ajtó, elektromos kapu és garázs ajtó, riasztó rendszer, hidromasszázs kád, kandalló, 3 db klíma. A ház egyik különlegessége az egyedi kialakítású és hangulatú téli kert. A telken szebbnél-szebb illatozó virágok, fák és szikla kert található. A növények nyári szomjúságát ásott kútból nyert vizel olthatja. Amennyiben felkeltette az érdeklődését kérem hívjon bizalommal akár hétvégén is!Steinekker Valéria
06-70-947-9406
2-3004282'857 FtIX. Kerület
Aszódi-lakótelep
Gyáli út351 (1+0)29.9 M. FtFELÚJÍTOTT, GÁZFŰTÉSES, VILÁGOS KISLAKÁS!!!! IX. kerület Aszódi utcai lakótelepen a Gyáli úton a nyolc házakban eladó egy felújítások előtt álló három emeletes téglaház 2. emeletén egy 35nm-es, gépészetileg és esztétikailag is felújított, világos, nagy konyhás, gázkonvektoros fűtésű és villanybojleres meleg víz ellátású garzon lakás. A lakás ablaki cseréltek, új fa thermo üveges ablakok kerültek beépítésre, valamint korszerű műanyag hőszigetelő ajtó. A lakás fenntartása kedvező, tehermentes és rugalmasan birtokba vehető. Az épületek körbe vannak kerítve és autó beállási lehetőség van közvetlen a ház elé! Rendezett kis parkban pedig felújított játszótér van. Közös költség: 9145Ft Téli fűtési díj: 5100FtKeresztes Tímea
06-70-703-4371
2-3038382'692 FtIX. Kerület
Belső Ferencváros
Ferenc körút261 (1+0)földszint9.95 M. FtIX. Metrótól 1 percre, költözhető galériás garzon! Ferenc körúton, kulturált épület csendes udvarára néző 26 nm-es tehermentes lakás eladó. A 8 nm stabil galéria praktikusan növeli a teret. Fűtése gázkonvektor, fenntartási költsége kedvező. Ára: 9,95 millió forintHart Erzsébet
06-70-953-4336
2-2974348'649 FtIX. Kerület
Belső Ferencváros
Ferenc körút371 (1+0)földszint12.9 M. FtIX. A FERENC KÖRÚTON! A CORVIN NEGYEDNÉL! KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉS mellett, KARBANTARTOTT házban, melyben cégek és irodák is működnek, eladásra kínálok földszinti, egyszobás, étkező konyhás lakást melynek fürdőszobája és wc-je egy helyiségben található és a fűtését gázkonvektor biztosítja. A galériázható ingatlan igény szerint felújítandó. Egyedül állóknak, pároknak, diákoknak és befektetőknek egyaránt ajánlom. Az ingatlan KÖZKEDVELT helyen található, ezért BEFEKTETÉSKÉNT hasznosítható! Amennyiben felkeltette hirdetésem a figyelmét, hívjon BIZALOMMAL akár hétvégén is!Bujna Péterné Márti
06-70-443-2495
2-2991650'820 FtIX. Kerület
Belső Ferencváros
Ráday utca612 (2+0)139.7 M. Ft A IX. ker. Ráday u. köztudottan az egyik legkeresettebb övezet a Belvárosban. Itt összpontosul mindaz, amire szüksége lehet mindenkinek, legyen az diák, turista, üzletember. Az utcában kávézók, éttermek, szórakozóhelyek (22 óráig vannak nyitva), közelben a Vásárcsarnok, Kálvin tér, Duna part. JÓ KÖZLEKEDÉS mellett, KARBANTARTOTT, LIFTES ház első emeletén kínálom megvételre, ezt a 61 nm-es, 2 különnyíló szobás, MŰSZAKILAG és ESZTÉTIKAILAG teljes körűen felújított, kitűnő beosztású lakást. A nappali Dny-i fekvésű, ERKÉLYES, a hálószoba egy kellemes belső kertre néz. Minőségi burkolatok, berendezések, nyílászárók és természetesen a klimatizálás járul hozzá ahhoz az élményhez, amit érez az ember, amikor ebben a lakásban tartózkodik. Energiatakarékos LED világítással lett ellátva a lakás. A fűtésről az elismert NOBO elektromos, programozható, éjszakai áramról működő, energiatakarékos fűtőpanelek gondoskodnak. A központi hely, kitűnő közlekedés, egyetemek közelsége és még számos kiemelkedően vonzó szempont alapján méltán lehet ez a lakás egy kitűnő befektetés annak, aki e szempontok alapján szeretné megtalálni új otthonát, vagy akár üzleti elképzelésének megvalósítását. Irányár: 39.7 M Ft.Bujna Péterné Márti
06-70-443-2495
2-2970500'000 FtIX. Kerület
Belső Ferencváros
Üllői út862 (2+0)543 M. FtBEFEKTETŐK és BERUHÁZOK FIGYELEM! IX. KÁLVIN TÉRNÉL! TURISTÁK ÁLTAL is KÖZKEDVELT helyen, KARBANTARTOTT, KÉT LIFTES HÁZBAN, megvételre kínálok, 5. emeleti, lépcsőházból nyíló, MŰANYAG ablakos, UTCAI kilátással rendelkező, 86 négyzetméteres, 2 szobás, 2 konyhás, 2 fürdőszobás és nagy mosókonyhás, műszakilag és esztétikailag rendben lévő lakást. A lakás fűtését és meleg víz ellátását KONDENZÁCIÓS gázkazán biztosítja. Az ingatlan jelen állapotában, teljes BERENDEZÉSSEL eladó! BEFEKTETÉSKÉNT is HASZNOSÍTHATÓ! Vétel után azonnal birtokba vehető a lakás. Amennyiben a hirdetésem felkeltette figyelmét, hívjon bizalommal akár hétvégén is!Bujna Péterné Márti
06-70-443-2495
2-3039415'278 FtIX. Kerület
Belső Ferencváros
Űllői út723 (2+1)129.9 M. FtCORVIN NEGYEDTŐL CSAK EGY ÚTTESTNYIRE, FELÚJÍTOTT LAKÁS! IX. kerületben, az Üllői úton eladó egy téglaépítésű, felújított állapotú, 72 nm-es, kettő plusz félszobás lakás. Az ingatlan 1. emeleten található, utcai nézetű. A felújítás során a NYÍLÁSZÁRÓK, VILLAMOSVEZETÉKEK, VÍZVEZETÉKEK CSERÉJE megtörtént. A fűtése CIRKÓVAL került megoldásra. Az emeleten ez az utolsó lakás, nem jár senki el a konyha ablaka előtt. Az épület rendkívül frekventált helyen található, az úttest másik oldalán a CORVIN NEGYED helyezkedik el. A ház jó állapotú, barátságos, kedves hangulatú. Az ár irányár, befektetésre is kitűnő választás! A bútorok igény szerint megegyezés tárgyát képezik, amennyiben befektetési célból kívánja az ingatlant megvenni, akkor a jelenlegi tulajdonos visszabérelné azt. Kérdésével hívjon bátran!Gyémánt Katalin
06 70 902 77 57
2-2971500'000 FtIX. Kerület
Belső Ferencváros
Üllői út1645 (5+0)482 M. FtBEFEKTETŐK és BERUHÁZÓK FIGYELEM! IX. KÁLVIN TÉRNÉL! TURISTÁK ÁLTAL is KÖZKEDVELT helyen, KARBANTARTOTT, KÉT LIFTES HÁZBAN, megvételre kínálok, 4. emeleti, lépcsőházból nyíló, HANGSZIGETELT MŰANYAG ablakos, UTCAI kilátással rendelkező, 164 négyzetméteres 5 szobás lakást. Minden szobában jól felszerelt beépített konyhasarok lett kialakítva és mindegyik szobához saját fürdőszoba tartozik. Az ingatlan teljesen KLIMATIZÁLT, fűtését és meleg víz ellátását kombi gázkazán biztosítja. MŰSZAKILAG és esztétikailag rendben van az ingatlan és jelen állapotában, teljes BERENDEZÉSSEL eladó! BEFEKTETÉSKÉNT is HASZNOSÍTHATÓ! Vétel után azonnal birtokba vehető a lakás. Amennyiben a hirdetésem felkeltette figyelmét, hívjon bizalommal akár hétvégén is!Bujna Péterné Márti
06-70-443-2495
2-3021429'630 FtIX. Kerület
József Attila ltp.
Távíró utca271 (1+0)411.6 M. FtFIATALOK, BEFEKTETŐK! IX. Pöttyös utcai és Ecseri úti METRÓ közelében, ahol az ÉJSZAKAI BUSZ is megáll, a gondozott parkos József Attila lakótelep kiválóan ellátott központjában eladó egy jó állapotú, 27 nm-es, VILÁGOS, kellemes hangulatú, tehermentes lakás. Ablakai újak, redőnyösek, konyhája ablakos. A mosógép és némi bútor az árban van. FŰTÉSE EGYÉNILEG MÉRHETŐ. Metróval a belváros 15-20 perc, a KÖKI TERMINÁL 2 megálló. Egyetemekhez kiváló a közlekedés. Parkolás az egész lakótelepen ingyenes. A közelben mindent megtalál, amire szüksége lehet: SPAR, LIDL, POSTA, OTP, óvodák, iskolák, orvosi rendelők, gyógyszertárak, tanuszoda, jégpálya... Irányára: 11,6 millió forintHart Erzsébet
06-70-953-4336
2-3033330'769 FtIX. Kerület
József Attila ltp.
Egyetértés utca392 (1+1)112.9 M. FtCSAK A BALLA INGATLANNÁL, ELSŐ EMELETI, GÁZFŰTÉSES LAKÁS!!!!! IX. kerület, József Attila lakótelepen az Egyetértés utcában, Pöttyös utcai metrótól pár percre, háromemeletes gázfűtéses épület első emeletén eladó egy 39nm-es, 1+félszobás, átlagos állapotú, tehermentes, azonnal birtokba vehető, csendes parkra néző lakás! A lakáshoz közös pince helyiség tartozik! Az ingatlan ráfordítást igényel! Jól kiadható, befektetési lehetőségnek kiváló!!! Közös költség: 12.000Ft Téli fűtési díj: 8300Ft Érdemes megtekinteni, kiváló lehetőség!!!Keresztes Tímea
06-70-703-4371
2-3025355'263 FtIX. Kerület
József Attila ltp.
Ifjúmunkás utca382 (1+1)213.5 M. FtKULTURÁLT LAKÓKÖZÖSSÉG, REMEK KÖZLEKEDÉS! IX. Pöttyös utcai METRÓ közelében, ahol az ÉJSZAKAI BUSZ is megáll, a gondozott parkos József Attila lakótelep egyik szigetelt tégla házának 2. emeletén eladó egy CSENDES PARKRA NÉZŐ, VILÁGOS, 38 nm-es, 1 + fél szobás, tehermentes lakás. Konyhája ablakos, FŰTÉSE GÁZKONVEKTOROS. Akár azonnal költözhető. Fenntartási költsége nagyon kedvező. A képen látható bútorok a lakásban maradhatnak, külön fizetség nélkül. Jó adottságainak köszönhetően kellemes otthont varázsolhat belőle. Metróval a belváros 15-20 perc, a KÖKI TERMINÁL 2 megálló. Egyetemekhez kiváló a közlekedés, pl. SOTE csak 3 metrómegálló. Parkolás az egész lakótelepen ingyenes. A közelben mindent megtalál, amire szüksége lehet: SPAR, LIDL, POSTA, OTP, óvodák, iskolák, orvosi rendelők, gyógyszertárak, tanuszoda, jégpálya... Irányára: 13,5 millió forintHart Erzsébet
06-70-953-4336
2-3031371'795 FtIX. Kerület
József Attila ltp.
Távíró utca392 (1+1)314.5 M. FtIX. József Attila lakótelep központjában, METRÓ KÖZELÉBEN, négyemeletes házban eladó egy 39 nm-es, 1+1 félszobás, MÉRHETŐ TÁVFŰTÉSES lakás. A fürdőszobában zuhanykabin lett kialakítva, a falban a villanyvezetékek cseréje megtörtént. A lakás megkímélt állapotú, VILÁGOS, lodzsája csendes parkra néz. Egyetemekhez kiváló a közlekedés! Fiatal házasoknak, befektetőknek is kiváló lehetőség! A HÁZ ELŐTT INGYENES A PARKOLÁS! A közelben mindent megtalál, amire szüksége lehet: SPAR, LIDL, POSTA, OTP, óvodák, iskolák, orvosi rendelők, gyógyszertárak, tanuszoda, jégpálya, parkok, játszóterek sokasága. ÉRDEMES MEGNÉZNI!Orbán Tiborné Margó
06-70-953-4337
2-3005304'082 FtIX. Kerület
József Attila ltp.
Üllői út492 (2+0)414.9 M. FtMETRÓNÁL, KÜLÖN NYÍLÓ KÉTSZOBÁS! IX. Pöttyös utcai és Határ úti METRÓ közelében, ahol az ÉJSZAKAI BUSZ is megáll, a gondozott parkos József Attila lakótelepen, egy felújított liftes panel ház 4. emeletén eladó egy kellemes hangulatú, világos, 49 nm-es tehermentes, CSENDES parkra néző ERKÉLYES lakás. Tágas szobái külön is nyílnak, konyhája ablakos. FŰTÉSE EGYÉNILEG MÉRHETŐ. Metróval a belváros 15 perc, a KÖKI TERMINÁL 2 megálló. Egyetemekhez kiváló a közlekedés. Parkolás az egész lakótelepen ingyenes. A közelben mindent megtalál, amire szüksége lehet: SPAR, LIDL, POSTA, OTP, óvodák, iskolák, orvosi rendelők, gyógyszertárak, tanuszoda, jégpálya... Irányára: 14,9 millió forintHart Erzsébet
06-70-953-4336
2-3032327'083 FtIX. Kerület
József Attila ltp.
Toronyház utca482 (2+0)magasföldszint15.7 M. FtKULTURÁLT LAKÓKÖZÖSSÉG, REMEK KÖZLEKEDÉS! IX. Pöttyös utcai METRÓ közelében, ahol az ÉJSZAKAI BUSZ is megáll, a gondozott parkos József Attila lakótelep központjában eladó egy CSENDES PARKRA NÉZŐ, 48 nm-es, KÜLÖN NYÍLÓ kétszobás, tehermentes lakás. Konyhája ablakos, FŰTÉSE EGYEDILEG MÉRHETŐ. Fenntartási költsége kedvező. Jó adottságainak köszönhetően kellemes otthont varázsolhat belőle. Metróval a belváros 15-20 perc, a KÖKI TERMINÁL 2 megálló. Egyetemekhez kiváló a közlekedés, pl. SOTE csak 3 metrómegálló. Parkolás az egész lakótelepen ingyenes. A közelben mindent megtalál, amire szüksége lehet: SPAR, LIDL, POSTA, OTP, óvodák, iskolák, orvosi rendelők, gyógyszertárak, tanuszoda, jégpálya... Irányára: 15,7 millió forintHart Erzsébet
06-70-953-4336
2-3019283'929 FtIX. Kerület
József Attila ltp.
Csengettyű utca562 (2+0)magasföldszint15.9 M. FtIX. József Attila lakótelepen, a Csengettyű utcában, négyemeletes házban eladó egy kétszobás, lodzsás, részben új ablakos, parkra néző lakás. Konyhája, fürdője ablakos. FŰTÉSE MÉRHETŐ. Egyetemekhez kiváló közlekedés! A közelben mindent megtalál, amire szüksége lehet: SPAR, LIDL, POSTA, OTP, óvodák, iskolák, orvosi rendelők, gyógyszertárak, tanuszoda, jégpálya, parkok, játszóterek sokasága. A parkolás ingyenes.Orbán Tiborné Margó
06-70-953-4337
2-3029352'549 FtIX. Kerület
József Attila ltp.
Epreserdő utca512 (2+0)magasföldszint17.98 M. Ft KULTURÁLT LAKÓKÖZÖSSÉG, REMEK KÖZLEKEDÉS! IX. Ecseri úti METRÓ közelében, ahol az ÉJSZAKAI BUSZ is megáll, a gondozott parkos József Attila lakótelep egyik SZIGETELT házában eladó egy CSENDES PARKRA NÉZŐ ERKÉLYES, 51 nm-es, kétszobás, kellemes hangulatú lakás. Bejárati ajtaja új, biztonságos, konyhája ablakos, FŰTÉSE MÉRHETŐ. Fenntartási költsége nagyon kedvező. Könnyen alakítható úgy, hogy a szobák külön nyíljanak. Metróval a belváros 15-20 perc, a KÖKI TERMINÁL 3 megálló. Egyetemekhez kiváló a közlekedés, pl. SOTE csak 2 metrómegálló. PARKOLÁS az egész lakótelepen INGYENES. A közelben mindent megtalál, amire szüksége lehet: SPAR, LIDL, POSTA, OTP, óvodák, iskolák, orvosi rendelők, gyógyszertárak, tanuszoda, jégpálya... Ára: 17,98 millió forintHart Erzsébet
06-70-953-4336
2-2690135'616 FtIX. Kerület
Középső Ferencváros (Rehabilitációs terület)
Boráros tér környéke73 Vendéglátó egység utcai bejárattal9.9 M. FtIX. ker. Rehabilitációs területén, közel a Körúthoz és a Boráros térhez, Mester utcából nyíló csendes, kulturált utcában eladó ez az 53 nm-es + 20 nm pincés, földszinti, utcára nyíló, jelenleg is vendéglátó egységként működő, berendezett, minden engedéllyel rendelkező üzlethelyiség. Bérleményként használható még egy 60 nm-es vendégtér + raktár rész. Kitűnő infrastruktúra és közlekedés, központi elhelyezkedés. Megvásárolható Bt-vel, vagy anélkül is. Eladási fix ár: 9,9 M Ft.Bujna Péterné Márti
06-70-443-2495
2-2925255'556 FtIX. Kerület
Középső Ferencváros (Rehabilitációs terület)
Ipar utca451 (1+0)földszint11.5 M. FtKEDVEZŐ FENNTARTÁSÚ, ALAKÍTHATÓ LAKÁS! IX. kerület, a Dunához és Egyetemekhez közel eső Ipar utcában, rendezett, eladó egy 45nm-es, GÁZFŰTÉSES, JÓL ALAKÍTHATÓ, kedvező fenntartású, tehermentes lakás, öt emeletes, rendezett liftes házban! A lakás jelenleg 1 szobás, de belső válaszfalai révén jól alakítható, belmagassága 3,65m ami lehetővé teszi a galéria kialakítását. Tágas étkező konyhája van ami 11nm, fürdőszobája 8nm. Kiváló közlekedési adottságai vannak, a Mester utca, József körút, Duna part pár perc alatt elérhető gyalogosan. Kiváló befektetési lehetőség is! Közös költség: 7000FtKeresztes Tímea
06-70-703-4371
2-2941402'941 FtIX. Kerület
Középső Ferencváros (Rehabilitációs terület)
Haller utca341 (1+0)213.7 M. FtEgyetemek közelében venne lakást? IX. kerületben a Haller utca Soroksári úthoz közeli részén, kulturált, szigetelt tégla ház 2. emeletén eladó ez a 34 nm-es, világos, csendes zárt kertre néző, tehermentes lakás. Két éve cserélték a vezetékeket, a villanybojlert és részben esztétikai felújításon is átesett. Gázkonvektoros fűtésű, kedvező a fenntartási költsége. Parkolási lehetőség az épület előtt. Irányára: 14,7 millió forintHart Erzsébet
06-70-953-4336
2-2923346'809 FtIX. Kerület
Középső Ferencváros (Rehabilitációs terület)
Mihálkovics utca472 (2+0)116.3 M. FtIX. NAGYVÁRAD TÉRNÉL, 2 szobás, 1. emeleti, 47 nm-es, udvari kilátású, KEDVEZŐ FENNTARTÁSÚ lakást kínálunk megvételre kívül-belül rendezett, jó lakóközösségű házban. A szobák parkettásak, az ablakok zárható redőnnyel rendelkeznek. A konyha IKEA BÚTORAI ÉS GÉPEI A VÉTELÁR RÉSZÉT KÉPEZIK. Közös költség 10.086.-Ft/hó, vízdíj nélkül. Azonnal birtokba vehető. Ajánlom kisebb családoknak, akiknek fontos a nyugalom, a közeli park, a kényelmes bevásárlási és közlekedési lehetőségek. Az egyetemek és állami intézmények közelségének köszönhetően A KÖRNYÉK BEFKTETÉSKÉNT is KEDVELT. Galériázható belmagasságú, alakítható, ingatlan, így béreltetés céljára is kiváló lehet akár ebben az állapotban is, de némi RÁFORDÍTÁSSAL divatos, amerikai konyhás és 2 HÁLÓSZOBÁS lakás alakítható belőle. Bank-semleges hitelügyintézéssel, és jogi háttérrel segítjük lakásvásárlását! További információért, megtekintéshez időpont egyeztetésért várom hívását a hét minden napján!Horváth Terézia
06-70-7088285
2-2994331'746 FtIX. Kerület
Középső Ferencváros (Rehabilitációs terület)
Üllői út632 (2+0)220.9 M. FtIX. Üllői úton a Corvin negyednél, EGYETEMEK közelében az M3-as metró és a 4-es, 6-os villamosok vonalánál megvételre kínálok, 2. emeleti, 63 nm-es, GÁZ konvektor fűtésű, teljesen FELÚJÍTOTT, 2 szobás lakást, melynek étkezős konyhája szép kilátással rendelkezik. A beépített bútorok az árban, a többi bútor alku tárgyát képezheti. A tehermentes ingatlan AZONNAL KÖLTÖZHETŐ és BEFEKTETÉSNEK is ajánlom. Hívjon bizalommal akár hétvégén is!Bujna Péterné Márti
06-70-443-2495
2-3024246'237 FtIX. Kerület
Középső Ferencváros (Rehabilitációs terület)
Üllői út933 (2+1)322.9 M. FtFIATALOK, SPORTOLÓK, BEFEKTETŐK! Egyetemekhez közel (SOTE 5 perc), kulturált lakóközösségű házban, eladó egy TEHERMENTES, VILÁGOS, 93 nm-es, 2 + fél szobás, 4 méter belmagasságú, jól alakítható, 3. emeleti lakás.( Lift nincs.) Két szobája galériázott. Külső nyílászárói újak. Nagyobbik szobái a csendes Márton utcára néznek. Fűtését gázkonvektor és cserépkályhába kötött Héra biztosítja. Kiváló a közlekedése: a 3-as METRÓ pár perc séta (Klinikák/Nagyvárad tér), de az M4-es (Kálvin tér) és az M2-es (Deák tér) is 10 perc alatt elérhető. Jó adottságainak köszönhetően kellemes otthont varázsolhat belőle. Irányára 22,9 millió forint.Dankó Edit
06-70-366-0712
2-2983347'872 FtIX. Kerület
Középső Ferencváros (Rehabilitációs terület)
Tinódi utca943 (2+1)332.7 M. FtEladó IX. ker. Boráros tér – Tinódi utca sarkán 94 nm 2 és fél szoba hallos, 2 erkélyes, 3. emeleti PANORÁMÁS, napfényes lakás, LIFTES, rendezett házban. Az utcai erkélyről a DUNÁRA és a GELLÉRTHEGYRE van remek kilátás. A hátsó erkély az udvarra néz. Mindhárom szoba külön bejárattal rendelkezik. Fűtése házközponti. Közös költség 39.010 Ft/hó, ebben benne van a fűtés, és a víz is. Kiváló elhelyezkedésű és beosztású ingatlan, így akár saját lakás céljára, akár befektetésként remek választás lehet! Megtekintéshez időpont egyeztetésért várom hívását a hét minden napján!Horváth Terézia
06-70-7088285
2-3015440'000 FtIX. Kerület
Külső Ferencváros
Vágóhíd utca301 (1+0)földszint13.2 M. FtIX. Nagyvárad térhez közel, kulturált lakóközösségű, tégla építésű házban eladó egy 30 nm-es, közepes állapotú, magasföldszinti lakás. Konyhája, fürdője ablakos. A fűtést gázkonvektor biztosítja, havi átlagban 4500 forint a díja. Egyetemekhez kiváló a közlekedés, a SOTE pl. gyalog néhány perc. Sorompóval zárható parkoló és tároló is tartozik a lakáshoz. Irányára: 13,2 millió forintHart Erzsébet
06-70-953-4336
2-2995238'636 FtIX. Kerület
Külső Ferencváros
Gyáli út442 (1+1)110.5 M. FtIX.ker. Ecseri úti metró közelében eladó 44 nm-es, 1+ félszobás, ELSŐ EMELETI, GÁZFŰTÉSES lakás. Szobája világos, napfényes, a konyha tágas. Kiváló rezsiköltség, víz, villany, gáz egyénileg mérhető. A ház homlokzata jó állapotú, a lépcsőház felújított, rendezett. Az épület parkosított udvarral rendelkezik, ahol a gyerekek számára játszóteret alakítottak ki. A lakóközösség kiváló. Az ott lakó tulajdonosoknak autóbeállási lehetőségük van!Orbán Tiborné Margó
06-70-953-4337
39-615514'286 FtV. Kerület
Bank negyed
Vadász utca702 (2+0)236 M. FtEladásra kínálunk az V. kerület frekventált részén, egyirányú, közlekedésű utcában egy második emeleti, 70 m2-es, 2 szobás, gázkonvektoros fűtésű, átlagos állapotú, tágas lakást. A szobák ablakai utcára néznek, a konyháé udvarra, az egész lakás fényárban úszik napközben. Nagy előnye, hogy ház belső udvarán kocsi beállási lehetőség van, ami az vételárban benne foglaltatik. A környéken kiváló a közlekedés, jó a közbiztonság. Az eladás sürgős, amennyiben felkeltette az érdeklődését kérem hívjon! A tulajdonos minden árajánlatot megfontolóra vesz! Az ár irányár.Kovács Erzsébet
+36 70 778 1791
39-635796'000 FtV. Kerület
Bank negyed
Garibaldi utca502 (1+1)439.8 M. FtBudapesten, az V. kerületben a Kossuth tér közvetlen szomszédságában lévő társasház 4. emeletén eladásra kínálunk,egy gyönyörűen felújított társasházi lakást. A lakás 50 m2-es 1+1 félszobás ,amerikai konyhás, erkélyes lakás. Az ingatlan bővíthető, igény szerint megvásárolható a lakás és a lépcsőház feletti tetőtér egyaránt. A lakás felújítás a következőkre terjedt ki: - teljes villany- és vízvezeték csere - új korszerű fűtés rendszer kondenzációs kazánnal - új fa nyílászárok (kültéri, beltéri egyaránt) - új hideg és meleg burkolat, szaniterek Extrák: - 2cm-es tömör tölgy svédpadló. - teljes hőszigetelés (falak a szomszéd felé, mennyezet a tető felé) - 4nm-es járható gardrób. - hangfal kiállás a halóban és fürdőben. A ház: A külső homlokzat felújítva, a belső lépcsőház közepes állapotú, felújítása 2016-ra várható. Hívjon bizalommal. Akár hétvégén is !Dobai Gábor
+36 70 902 7751
39-486601'449 FtV. Kerület
Bank negyed
Nádor utca693 (2+1)441.5 M. FtArra vágyik, hogy csendben, nyugalomban, a nagyváros zajától elzártan, mégis a nyüzsgő belváros kellős közepén lakjon egy kényelmes lakásban? Lehetetlennek tűnő kombináció, mégis megvalósítható, ha megveszi ezt a 69 nm-es, jelenleg 2 szobás, de könnyedén 3 szobássá alakítható, igazi kuckós otthonná tehető ingatlant a Parlament szomszédságában, a Nádor utcában. Az alacsony fenntartási költségekkel rendelkező lakás azonban befektetésnek is kiválóan alkalmas, hiszen a remek lokációnak köszönhetően akár hosszú, akár rövid távra könnyedén kiadható. A liftes épület kiváló állapotú, a közlekedés pedig tökéletesebb már nem is lehetne, hiszen az M2 metró, a 2-es villamos, a 15-ös busz gyakorlatilag a kapuból kilépve azonnal, a Keleti, a Déli és a Nyugati pályaudvarok pedig maximum 15 perc alatt elérhetőek!Cseh Mónika
+36 70 778 1780
39-667456'291 FtV. Kerület
Belváros
Váci utca151 Üzlethelyiség utcai bejárattal68.9 M. FtBudapest V. kerületében, egyik legforgalmasabb sétáló utcájában kínálunk eladásra egy 151 m2-es, üzlet- és kereskedelmi helységként használható, nagy terekkel rendelkező, felújítást igénylő, nagy belmagasságú /480 cm/ és saját belső hangulatos udvar-résszel rendelkező, zárt- és szép állapotú 5 emeletes ház udvarában található, azonnal birtokba vehető ingatlant. Két bejárata lehetővé teszi két ingatlanként való hasznosítását is, illetve a falak bonthatósága miatt a helységek átvariálását is. A fűtést 2 db gázkazán, a melegvizet pedig villanybojler biztosítja. A közös költség 25.670,-Ft/hó. Az ingatlan lakássá is átminősíthető, számtalan befektetési lehetőséget rajt magában ez az ingatlan. Kitűnő infrastruktúrájának köszönhetően befektetők figyelmébe is ajánlom! Jöjjön, nézze meg, a hely, a hangulat, a ház igencsak húzóerő. Hívjon akár hétvégén is, megszervezem a bemutatást.Molnár Judit
+36 70 442 5696
39-471772'500 FtV. Kerület
Belváros
Petőfi Sándor utca401 (1+0)330.9 M. FtBudapest, V. kerületében, a forgalmas belvárosban, ahol éttermek és üzletek sokasága és a közlekedés sokszínűsége teszi élhetővé mindennapjainkat, - kínálunk egy szép, felújított házban egy III. emeleti, világos, csendes belvárosi lakást liftes házban. A 40 m2-es lakás áll egy előszobából, főzőfülkéből, speizből, nagy 2 ablakos szobából, egy kis közlekedőből és egy fürdőszobából, amelyben a WC is megtalálható. A falak alakíthatóak, ezért kis fantáziával, a speiz megszüntetésével nagyobbá tehetjük a főzőfülkét, valamint a WC-t kitehetjük a közlekedőre a fürdőszobából, és máris jobb lesz a komfort érzetünk. A szoba parkettás, a többi helyiség pedig köves, ennek ellenére a lakás felújítást igényel. Két nagy ablak nyílik az udvarra, ettől szép világos a nagy szoba. Egy reprezentatív, forgalmas helyen lévő kis lakás ez, melyet érdemes megnézni, és az árra ajánlatot tenni. Jelenleg albérlők lakják augusztus 15-ig, ezért időben kell szólni a tulajdonosnak. Hívhat hétvégén is, leszervezem a megtekintést. . 30 M Ft + jutalék Jutalékkal mennyi legyen? Alakítható: főzőfülke és speiz és közlekedő össze.Molnár Judit
+36 70 442 5696
39-676810'417 FtV. Kerület
Belváros
Fehér Hajó utca481 (1+0)238.9 M. FtNem rég felújított polgári házban a Fehér Hajó utcában, 48 nm. lakóterű+5nm. erkélyes ingatlant kínálunk megvételre. Egy nagy nappali szobát, és a halból ötletesen kialakított hálószobát /a falból leereszhető franciaággyal/,valamint jól felszerelt konyhát találunk. A fürdőszobába zuhanyzó masszáspanellel szolgálja a kényelmet. A vízdijat és a fűtést is tartalmazó közösköltség minössze huszezer forint.Blaschek György
+36 70 902 7750
39-637707'692 FtV. Kerület
Belváros
Haris köz652 (2+0)246 M. FtEladó a belváros szívébe, karnyújtásnyira a váci utcától a Haris közben 65 nm világos, cirkófűtéses ingatlan. A lakás nagyon jó elosztású de felújítást igényel, ablakai a csendes sétáló utcára néznek. A szobákat külön-külön de egyben is meg lehet közelíteni. Új cirkó fűtés van kialakítva. A lakáshoz tartozik egy 3 nm-es saját használatú tároló helység a folyosó végén. A lakás előtti körfolyosó lezárt, így csak a tulajdonos használja. Rezsi költsége nagyon kedvező: közös költség 20.000 Ft (korlátlan vízhasználattal), fűtés és a villany fogyasztás szerint fizetendő.Kovács Erzsébet
+36 70 778 1791
39-677738'636 FtV. Kerület
Belváros
Bécsi utca883 (2+1)265 M. FtNagyon szép környezetben, a belváros szívében eladó egy 88m2 második emeleti tágas, világos lakás. Az ingatlan nagyon szép állapotú,két fürdőszobás. A két nagy szoba és fél szoba is parkettás,ablakaik az utcára néznek. A fűtés házközponti fűtésű,a fürdőszobában nagy villany bojler, a konyhában gázmelegítő biztosítja a meleg vizet. A lakás közös költsége alacsony 15000 Ft/hó, fűtése 17000 Ft/hó átalány. Akár két lakásnak is kialakítható, tudom ajánlani befektetőknek,de saját részre is. Hívjon bátran akár hétvégén, ne szalassza el a lehetőséget.Szilágyi Attila
+36 70 682 5966
39-675520'548 FtV. Kerület
Lipótváros
Kálmán Imre utca733 (2+1)magasföldszint38 M. FtEladó az 5. ker-ben a Kálmán Imre utcában egy 2 és félszobás jó állapotú tágas, világos, utcai fekvésű lakás. Fűtése gázkonvektorral történik, meleg-vizet villanybojler biztosítja. Fürdőszoba WC Külön. Kiváló lehetőség befektetőknek JÓ ÁR-ÉRTÉK ARÁNY !!!!! De kellemes otthona lehet bárkinekPlotár Zsuzsanna
+36 70 442 5699
38-2604628'889 FtV. Kerület
Lipótváros
Veres Pálné utca1353 (3+0)484.9 M. FtBelváros kedvelt részén eladó egy 2004-ben tetőtér-beépítéssel kialakított 135 nm-es lakás. Nagy nappali, nyitott konyha, kamra, 3 hálószoba és két fürdőszoba a lakás részei. A lakás előtti függőfolyosó erkélyként is funkcionál. A lakás állapota - ahogyan a házé is -, kitűnő. Egyetemi negyed, Ferenciek tere könnyű sétával elérhető. Ha a dinamikusan fejlődő Belvárosban szeretne élni, akkor várom jelentkezését.Séllei Aranka
06-70-32-06-962
39-561745'439 FtV. Kerület
Lipótváros
Vadász utca1143 (1+2)184.98 M. FtEladásra kínálunk az V. kerület frekventált részén, egyirányú, gyér közlekedésű utcában egy I. emeleti, tehermentes, tágas terekkel, nagy belmagassággal, utcai és udvari ablakokkal egyaránt rendelkező világos, kényelmes lakást, melyben megtalálható: egy nagy szoba, 2 kisebb szoba, tágas előszoba, étkező-konyha, speiz, fürdőszoba, gardróbszoba, külön WC mosdóval, és egy rendkívül kellemes, ötletes kivitelezésű galéria. Burkolatok: parketta és kő. Fűtés gázcirkóval, melegvízet pedig gázbojler biztosítja. A lakás rendkívül szép, pár éve kívűl-belűl felújított házban van, rendezett lépcsőházzal, aránylag kevés lakóközösséggel, és üveglift készült a lakók kívánsága szerint. A közös költség az alapterülethez viszonyítva nagyon kedvező, hiszen vizfogyasztással együtt kb. 18 e Ft. Az ingatlant jelenleg bérlők lakják, akik az új tulajdonostól tovább bérelnék azt. A külön bejáratú szobák lehetővé teszik hostelként való üzemeltetését, így befektetés szempontjából rendkívül kedvező. Közelben a Kossuth tér, a Bazilika, Andrássy út, és a jó közlekedésnek köszönhetően gyorsan és könnyen a város másik pontjára tudunk eljutni, ha akarunk. Nézze meg ezt a tágas terekkel rendelkező ingatlant, amely egy gyönyörű házban van, és a belső udvara is kellemes a szemnek. Hívjon, akár hétvégén is meg tudjuk mutatni.Molnár Judit
+36 70 442 5696
38-2605666'000 FtV. Kerület
Lipótváros
Veres Pálné utca1503 (3+0)499.9 M. FtBelvárosban eladó egy újszerű, tetőtérben 2004-ben kialakított 150 nm-es lakás. Tágas, világos, exkluzív! Modern konyha, étkező és nappali egy légtérben, két nagyméretű hálószoba saját fürdőkkel. További információkért, valamint a megtekintéssel kapcsolatban várom jelentkezését.Séllei Aranka
06-70-32-06-962
39-46993'007 FtV. Kerület
Lipótváros
Kálmán Imre utca1434 (1+3)4142 M. FtITT MINDEN EGYÜTT VAN! Biztonságos és könnyen megközelíthető belvárosi utca, gyönyörűen felújított liftes épület, magas minőségben kivitelezett ingatlan, kulturált lakóközösség, kényelmes belső tér, csodás panoráma! Így, ha valami különlegeset keres. ezt nem hagyhatja ki! A 2 szinten elhelyezkedő lakótérben 3 háló, 3 fürdőszoba, hatalmas, amerikai konyhás nappali, szintenként 1-1 terasz, valamint egy csodás körpanorámájú tetőterasz biztosítja a maradéktalan kényelmet és a megérdemelt luxus érzetét. GEO tarifával elszámolható hőszivattyús mennyezet fűtés/hűtés rendszer, hangszigetelés, 3 m belmagasság, visszafogott, elegáns design, kerti sütő, jacuzzi és kerti zuhany használatának lehetősége a teraszon, saját tároló a felújított pincében. A lakás 80 %-os készültségi fokon áll jelenleg, a szaniterek, a belső nyílászárók, a hálók padlóburkolatai valamint a festés hiányzik, de a beruházó természetesen befejezi az új tulajdonos igényei szerint. A hirdetési ár a kulcsrakész állapotra vonatkozik, viszont egyedi megállapodás esetében jelen készültségi fokon is megvásárolható. NE KÉSLEKEDJEN! HOZZA MEG IDEI ELSŐ REMEK DÖNTÉSÉT!Cseh Mónika
+36 70 778 1780
39-478896'667 FtV. Kerület
Lipótváros
Alkotmány utca3006 (6+0)2269 M. FtOlasz építész lakása egy budapesti palotában - ez az kombináció önmagában is elég lenne ahhoz, hogy tudjuk, egy igazi gyöngyszemre bukkantunk! A képeket látva pedig már egészen biztosak lehetünk benne, hiszen ez a 300 nm-es, 6 szoba hallos, 3 fürdőszobás, 3 erkélyes lakás magában hordozza a fényűzést, az eleganciát és a kifinomult ízlés világot. Vajon hány laskásban lehet hazánkban eredeti meisseni cserépkályha, carrarai márvány, onix és fossilia burkolat? Folytathatnám még a műemlék védelem alatt álló részletek és egyedi berendezési tárgyak felsorolását de inkább arra csábítom Önöket, hogy mindenképpen nézzék meg személyesen!Cseh Mónika
+36 70 778 1780
39-434439'655 FtVI. Kerület
Diplomatanegyed
Bajnok utca582 (1+1)225.5 M. FtNYUGALOMRA ÉS CSENDRE VÁGYIK? De nem akar távol lenni a nyüzsgéstől, ugyanakkor otthon inkább pihenne és kikapcsolódna? Ez lehet álmai lakása! Nem messze a méltán híres és kedvelt Városligettől, a Kodály körönd közelében eladó egy 58 négyzetméteres, másfél szobás, étkezővel és kamrás konyhával rendelkező, világos, utcai kilátású, jó állapotú, második emeleti lakás. A kitűnő közlekedési lehetőségeknek köszönhetően pár perc alatt a belvárosi forgatagban találhatja magát az ember. Az ár/érték arányt tekintve nyugodt szívvel tudom ajánlani mindenkinek, lett légyen akár fiatal házas vagy idősebb ember, befektetésnek pedig egyszerűen kiváló. Hívjon akár hétvégén is, megmutatom.Molnár Judit
+36 70 442 5696
39-578329'412 FtVI. Kerület
Diplomatanegyed
Szondi utca853 (2+1)128 M. FtTulajdonlapon 86 nm /valójában 91 nm /2+1 szobás, étkező konyhás , a fürdőszoba ,és wc részben felújított a többi helyiség felújításra szorul. Az ablakok egy tágas parkolóra néznek így az ingatlan nagyon világos . Fűtése egyedi gázkonvektor,meleg vízről villany boyler gondoskodik. Tehermentes ,beköltözhető !Blaschek György
+36 70 902 7750
39-300484'615 FtVI. Kerület
Diplomatanegyed
Dózsa György út2604 (4+0)4126 M. FtA Városliget közvetlen közelében, Hősök terére gyönyörű panorámával, 260 négyzetméteres, penthouse luxus lakás eladó. Hatalmas étkezős nappalijából három saját fürdőszobás hálószoba nyílik. Az ingatlan klímával és kandallóval egyaránt felszerelt. Tágas terasz, és két autó számára ingyenes parkolási lehetőség is tartozik a lakáshoz.Blaschek György
+36 70 902 7750
39-581912'000 FtVI. Kerület
Diplomatanegyed
Lendvay utca2508 (8+0)2228 M. FtA 250 nm alapterületű 7,5 szobás, teraszos, erkélyes igényes anyagokkal kivitelezett három lakást magában foglaló nagypolgári ingatlan.Világos napsütötte terekben, három komplett gépesített konyha, három fürdőszoba, wellness részleg, dupla szaunával, jacusival és konditeremmel minden igényt kielégít. Az egyik hálószoba kényelmét szolgálja a motoros távirányítható redőny. Fűtésről három csúcsminőségű kombi turbó cirkó kazán gondoskodik. Az eladó ha van rá lehetőség a lakást, egy évre vissza bérelné.Blaschek György
+36 70 902 7750
38-242972'903 FtVI. Kerület
Nagykörúton belül
Teréz körút465 Egyéb üzlethelyiség33.9 M. FtKiváló befektetési lehetőség a Nyugati tér közelében! Profil megkötés nélkül eladó egy 465 nm-es pinceszint a Nyugati tér közelében. Száraz, két bejáratos, fitnesz terem, klub, üzletház, de akár büfé is kialakítható benne. Víz, villany, gáz, internet elérhető az ingatlanban. Várom hívását további információért, akár hétvégén is!Séllei Aranka
06-70-32-06-962
38-242866'000 FtVI. Kerület
Nagykörúton belül
Teréz körút1000 Egyéb üzlethelyiség66 M. FtNyugati tér közelében eladó egy 1000 nm-es pinceszint, száraz, alacsony páratartalmú, 3 bejárattal, ebből egy utcai. Az ingatlan hasznosítása többcélú lehet, hatalmas terekkel rendelkezik. Villany, víz, gáz, internet elérhető. Kiváló befektetés! Hívjon bizalommal!Séllei Aranka
06-70-32-06-962
38-230868'191 FtVI. Kerület
Nagykörúton belül
Teréz körút1465 Egyéb vendéglátó egység99.9 M. FtNyugati tértől 1 percre eladó egy 1465 nm alapterületű, kialakítás alatt lévő helyiség. Jelenleg konditerem és szépségszalon az elképzelés, de profilmegkötés nincs, így az új tulajdonos adottságainak köszönhetően akár meleg konyhás étteremmé, akár egyéb üzletközponttá is átalakíthatja. Az ingatlan pinceszinten helyezkedik el, de száraz, páratartalma alacsony, szellőzése megoldott. Komoly érdeklődés estén alkuképes irányár! További információért és a megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal.Séllei Aranka
06-70-32-06-962
23-29733'333 EUR
kb. 1'041'467 Ft
VI. Kerület
Nagykörúton belül
Bajcsy Zsilinszky út300 Üzlethelyiség utcai bejárattal1'000 E. EUR
Kb. 312.44 M. Ft
Bajcsy Zsilinszky úton nagy gyalogos átmenő forgalom melletti lévő, 300 nm-es utcai + 450 nm-es alsó szintes teljes körűen felújított nagy üveg kirakatos üzlethelyiség ELADÓ!Vendéglátónak is alkalmas szellőzés kialakítva!06-20-569-2-579Stündl Barbara
20/569-2579
23-29743'333 EUR
kb. 1'041'467 Ft
VI. Kerület
Nagykörúton belül
Bajcsy Zsilinszky út300 Üzlethelyiség utcai bejárattal1'000 E. EUR
Kb. 312.44 M. Ft
Bajcsy Zsilinszky úton nagy gyalogos átmenő forgalom melletti lévő, 300 nm-es utcai + 450 nm-es alsó szintes teljes körűen felújított nagy üveg kirakatos üzlethelyiség ELADÓ!Vendéglátónak is alkalmas szellőzés kialakítva!06-20-569-2-579Stündl Barbara
20/569-2579
39-617506'667 FtVI. Kerület
Nagykörúton belül
Bajcsy Zs. út451 (1+0)magasföldszint22.8 M. FtBudapest VI. kerület, belvárosi környezetben kínálunk eladásra egy 45 m2-es, 1 szobás, parkettás, gázkonvektor fűtésű, jó állapotú magasföldszinti világos öröklakást. Nagyon szép rendezett udvarba lép be az ide látogató, amely a képen is látható. Fűtési költség rendkívül alacsony, téli időszakban 8 e Ft. A közös költség is kedvező, ugyanis 11 e Ft vízhasználattal együtt, mert vízóra van! A lakás nagyon kellemes, világos, jó állapotú. Kiváló infrastruktúrával rendelkezik, így ha befektetésnek szánná, gyorsan kiadható és jó árban. Jöjjön el, nézze meg és tegyen árajánlatot. Akár hétvégén is van lehetőség a megtekintésre, és ne késlekedjen, mert lemarad erről a csinos kis otthonról.Molnár Judit
+36 70 442 5696
39-658695'652 FtVI. Kerület
Nagykörúton belül
Zichy utca462 (1+1)332 M. FtEladásra kínálunk egy másfél szobás, felújított világos, fiatalos lakást aránylag a körúthoz közel. A lakás teljeskörűen felújított, III. emeleti, világos, fiatalos, napfényes, udvari. Fontos, hogy a konyhán is van ablak, és ettől rendkívül világos. Fűtés gázkonvektorral történik, melegvízet pedig villanybojler adja. Közös költség a vízfogyasztást is magába foglalja. Lépcsőház és az udvar nagyon rendezett, a lakóközösség barátságos. Tetőfelújítás a közeljövőben meg fog történni. A parketta szép, nyílászárók kicserélve. A konyhában sok pakolási lehetőséget rejt az új bútor. Közelben iskolák, üzletek, szórakozóhelyek, ezért befektetésnek rendkívül jó ajánlat. Jöjjön el, nézze meg, biztos vagyok benne, hogy tetszeni fog. Akár hétvégén is meg tudom mutatni a lakást, hívjon bizalommal.Molnár Judit
+36 70 442 5696
2-3014583'333 FtVI. Kerület
Nagykörúton belül
Munkácsy Mihály utca843 (2+1)szuterén49 M. FtBEFEKTETŐK, VÁLLALKOZÓK FIGYELEM! SZÉPSÉG és EGÉSZSÉG CENTRUM ELADÓ KÖZKEDVELT, FORGALMAS HELYEN! VI. kerület Munkácsy Mihály utcában, az Andrássy útnál, KARBANTARTOTT házban megvételre kínálom 84 négyzetméteren kialakított, KIVÁLÓ MINŐSÉGBEN FELÚJÍTOTT és a fotókon látható modern bútorokkal berendezett szépség- és egészség centrumot. Az ingatlanban helyet kapott: recepció, fogadó rész, teakonyha, fodrászat, manikűr-műköröm és sószoba. Ez az UTCAI BEJÁRATÚ ingatlan, két és félszobás szuterén lakásból lett kialakítva, mely HOSSZÚTÁVÚ BEFEKTETÉSNEK is KIVÁLÓ LEHETŐSÉG! Ára 49 millió forintHart Erzsébet
06-70-953-4336
39-624700'000 FtVI. Kerület
Nagykörúton belül
Káldy Gyula utca utca913 (3+0)163.7 M. Ft6. ker. körúton belül, buli negyed kellős közepén közepén a Káldy Gyula utcában eladó egy első emeleti 91 nm-es, nagyon jó elosztású 3 szobás étkezős, erkélyes, cirkófűtéses, tágas, szép polgári lakás. A ház kívül belül felújított, liftes műemlék épület kulturált lakóközösséggel. Pár percen belül található az Erzsébet és a Deák tér, ahol sétálhat a parkban, felülhet az óriás kerékre, résztvevője lehet az igazi városi nyüzsgésnek. Akár befektetőknek, de családoknak is nagyszerű választás.Plotár Zsuzsanna
+36 70 442 5699
39-458599'200 FtVI. Kerület
Nagykörúton belül
Liszt Ferenc tér1253 (2+1)474.9 M. FtFiatalok, Befektetők figyelem! Kevés lakás rendelkezik azzal a rendkívül kedvező adottsággal, hogy bár az éttermek, kávézók zsongásában helyezkedik el, az ajtót magunkra csukva semmit nem hallunk az egészből. Ezek egyike ez a belső 2 szintes, tetőteraszos ingatlan a Liszt Ferenc téren a Zeneakadémia szomszédságában. A lakásban 2 háló, fürdő, mindkét szinten 1-1 mellékhelyiség, étkezős konyha és nappali található, felette pedig egy 50 nm-es panorámás tetőterasz, mely teljesen szeparált a szomszédoktól, kiváló lehetőséget adva a pihenésre vagy akár a nyüzsgő társasági életre egyaránt. Itt tényleg minden szinte karnyújtásnyira van - boltok, piac, színházak, szórakozó helyek, múzeumok, remek tömegközlekedés, parkolási lehetőségek. Ha fontos szempont a központi elhelyezkedés és mindaz, amiket itt felsoroltam, nem is kérdés, hogy remek választás!Cseh Mónika
+36 70 778 1780
39-122700'000 FtVI. Kerület
Nagykörúton belül
Nagymező utca1303 (3+0)391 M. FtEgyedi ingatlant keres? Olyat amiben lakni is jó, de a barátokat is elkápráztathatja vele? Olyat amiben annyira jól érzi magát, hogy legszívesebben a munkáját is otthonról végezné? Ha a kérdésekre igennel felelt, nézze meg ezt a különleges adottságú, egyedi hangulatú, szemtelenül fiatalos, luxus kivitelű és nagyvonalúan kényelmes lakást Budapest belvárosában! Ennek a "2 az 1-ben" ingatlannak 2 része van 2 külön bejárattal - egy 80 nm alapterületű beköltözésre, egy 50 nm nagyságú pedig irodának. Vagy az egyik saját használatra, a másik kiadásra. Vagy mindkettő kiadásra. Vagy egybe nyithatja, ha idővel bővül a család. Az egyetlen biztos pont az, hogy minden Önön múlik! És hogy ki tette ezt lehetővé? Egy tehetséges, fiatal belsőépítész, akinek sikerült olyan különlegeset alkotnia, hogy még az egyik lakberendező magazin is bemutatja ezt a munkáját októberi számában! Talán most már elhiszi, ha egyedit akar, ezt nem szabad kihagynia!Cseh Mónika
+36 70 778 1780
39-2472'480 EUR
kb. 774'852 Ft
VI. Kerület
Nagykörúton belül
Ó utca1253 (1+2)4310 E. EUR
Kb. 96.86 M. Ft
2 háló + nappalis új építésű lakás eladó a belváros szívében teraszokkal, panorámával, műszaki és esztétikai felújítás alatt álló liftes házban! Akár befektetésnek, akár beköltözésre kiváló lehetőséget nyújthat ez az ingatlan. Legyen szó első lakásukat most kereső fiatalokról vagy gyermekes családokról, a belvárosi hangulat, a kiváló közlekedés, az éttermek, kávézók, színházak, iskolák közelsége mindenki számára remek választás. Befektetés esetén akár hosszú, akár rövid távú kiadás céljára is kiválóan megfelel. Az ár a kulcsrakész állapotra vonatkozik, a kialakítás pedig jelenleg is folyamatban van, a végső befejezés májusra várható. A beruházó rugalmas hozzáállása a garancia arra, hogy a végeredmény és a felszereltség az új tulajdonos igényét és ízlését tükrözze!Cseh Mónika
+36 70 778 1780
39-567990'000 FtVI. Kerület
Nagykörúton belül
Andrássy út1003 (3+0)199 M. FtLUXUS, AMERRE A SZEM ELLÁT - az is többszörözve! Köszönhető ez annak, hogy a lakásban szinte nincs olyan falrész, ahol ne lenne tükör. Ebben az esetben ez nem elsősorban a terek optikai nagyobbítását szolgálja, sokkal inkább az ingatlan funkcióját, hiszen jelenleg egy művészeti szalonnak ad otthont, ahol gyakran rendeznek kiállításokat, divatbemutatókat vagy egyéb kulturális eseményeket. Az elhelyezkedés, az épület és a lakás pazar enteriőrje elsősorban az eklektika kedvelőinek érdeklődésére számíthat, hiszen a patinás Andrássy úti műemlék jellegű épületben elhelyezkedő lakás modern stílusú berendezése olyan kincseket rejt, mint a muranói üveg csillárok, a kagylóberakásos üvegmozaik burkolatok, az Ivanka látszóbeton burkolóelemek, a design szaniterek, vagy a magasfényű hófehér beépített szekrények. Sorolhatnám még, de a képek magukért beszélnek, így inkább rátérek a hasznosítás sokszínűségére. A lakásnak 2 bejárata van, hiszen korábban 2 külön ingatlan volt. Így tehát - az új tulajdonos elképzelésének függvényében - bármikor újra ketté választható, lehetőséget adva a saját használatra és bérbeadásra egyaránt. Persze irodaként is hasznosítható, vagy éppen iroda és lakás is lehet együtt, ha valaki nem akar sokat utazni. De ha a 2 önállósodó gyerekünket szeretnénk megfelelő környezetben tudni külön-külön, de mégis együtt, arra is van lehetőség. És persze ne hagyjuk ki a befektetőket se, hiszen ezen a helyen ebben a minőségben tekintélyes bérleti díjjal számolhatunk! Itt tehát minden együtt van: Budapest legelegánsabb utcája -- patinás épület -- luxus lakás -- ráadásul bőséges potenciállal!Cseh Mónika
+36 70 778 1780
39-492'765 EUR
kb. 863'944 Ft
VI. Kerület
Nagykörúton belül
Ó utca1323 (3+0)4365 E. EUR
Kb. 114.04 M. Ft
2 háló + nappalis új építésű lakás eladó a belváros szívében teraszokkal, panorámával, műszaki és esztétikai felújítás alatt álló liftes házban! Akár befektetésnek, akár beköltözésre kiváló lehetőséget nyújthat ez az ingatlan. Legyen szó első lakásukat most kereső fiatalokról vagy gyermekes családokról, a belvárosi hangulat, a kiváló közlekedés, az éttermek, kávézók, színházak, iskolák közelsége mindenki számára remek választás. Befektetés esetén akár hosszú, akár rövid távú kiadás céljára is kiválóan megfelel. Az ár a kulcsrakész állapotra vonatkozik, a kialakítás pedig jelenleg is folyamatban van, a végső befejezés őszre várható. A beruházó rugalmas hozzáállása a garancia arra, hogy a végeredmény és a felszereltség az új tulajdonos igényét és ízlését tükrözze!Cseh Mónika
+36 70 778 1780
39-2482'606 EUR
kb. 814'105 Ft
VI. Kerület
Nagykörúton belül
Ó utca1423 (3+0)4370 E. EUR
Kb. 115.6 M. Ft
Sok ablakkal ellátott kényelmes, világos terek, praktikus alaprajz, nagy teraszok, panoráma - ezek a legfőbb jellemzői ennek a 2 háló + nappalis új építésű lakásank a belváros szívében, egy műszaki és esztétikai felújítás alatt álló liftes házban! Akár befektetésnek, akár beköltözésre kiváló lehetőséget nyújthat ez az ingatlan. Legyen szó első lakásukat most kereső fiatalokról vagy gyermekes családokról, a belvárosi hangulat, a kiváló közlekedés, az éttermek, kávézók, színházak, iskolák közelsége mindenki számára remek választás. Befektetés esetén akár hosszú, akár rövid távú kiadás céljára is kiválóan megfelel. Az ár a kulcsrakész állapotra vonatkozik, a kialakítás pedig jelenleg is folyamatban van, a végső befejezés őszre várható. A beruházó rugalmas hozzáállása garancia arra, hogy a végeredmény és a felszereltség az új tulajdonos igényét és ízlését tükrözze!Cseh Mónika
+36 70 778 1780
39-629555'556 FtVI. Kerület
Nagykörúton belül
Teréz körút634 (3+1)235 M. FtELADÓ,A Teréz körúton egy gyönyörű épület második emeletén, egy belső két szinttel bíró, tágas terekkel rendelkező ingatlan. Központi helyen, mégis csendes utcára és belső udvarra néző ablakokkal. Az ingatlan alapterülete teljes értékű 40 nm galériával lett növelve aminek két feljárója is van, így összességében nappali+4 háló + gardrób szoba lett igényesen kialakítva. A fürdő két személyes zuhannyal ellátott, melyet stílusos üveg ajtó tesz még modernebbé. A lakás teljes körű felújításon esett át a közelmúltban, melynek során az elektromos, víz, és gáz hálózat is cserélve lett. Mindazoknak ajánlom akiknek fontos a színházak, éttermek és szórakozó helyek közelsége, valamint a kitűnő közlekedés. A ház lakossága békés, rendszerető, az épület pedig gyönyörű, kívül- belül felújított állapotban van. Közös költség mindössze 10500 ft.- korlátlan vízhasználattal ! Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal!Kovács Erzsébet
+36 70 778 1791
39-655179'104 FtVI. Kerület
Nagykörúton kívül
Szív utca67 Üzlethelyiség utcai bejárattal12 M. FtKiváló állapotú, utcai bejárattal rendelkező üzlet/iroda helyiség eladó a Szív utcában. Az ingatlan belső terei 3 szintre tagozódnak - a 32 nm-es utca szint, 30 nm-es galéria, 40 nm-es ablakos pince -, aminek köszönhetően többfajta tevékenység végzésére lehet alkalmas. Működhet itt iroda, üzlet, szolgáltató egység vagy éppen műhely - ez utóbbi esetében különösen fontos a rendelkezésre álló 3 fázisú elektromos ellátottság. A helyiségben fürdőszoba és konyha egyaránt ki lett alakítva, saját víz- és villanyórával rendelkezik, teljes belmagassága 4,5 m. Minden oldalról szigetelt, frissen van festve, a földszinten járólappal, a galérián laminált parkettával burkolva. Az épület jelenleg átlagos állapotú, de tavasszal felújításra kerül. Közös költség 16.000 Ft, gáz nincs az ingatlanban. Rugalmasan megtekinthető.Cseh Mónika
+36 70 778 1780
39-598227'143 FtVI. Kerület
Nagykörúton kívül
Szív utca70 Üzlethelyiség utcai bejárattal15.9 M. FtBp.VI. Szív utcában kínálunk eladásra 2 db üzlethelyiséget, amely akár össze is nyitható, mindkettőnek utcai bejárata van. Az egyik 50 m2 és korábban műhelyként funkcionált, és hosszú, 3 traktusból áll, a leghátsóban helyezkedik el a kézmosó és a WC. Itt a fűtés gázkonvektorral történik, saját tulajdonú önálló hőszigetelt gázkéménybe kötve. A meleg vizet itt 200 l-es villanybojler adja. Az irodának használt helyiség egytraktusos, mosdószekrénnyel és WC-vel kialakítva. A fűtés itt egyedi elektromos hősugárzóval történik. Meleg vizet itt 5 l-es villanybojler biztosítja. Az épületet pár évvel ezelőtt felújították, szép külsőt kapott. Az üzletek viszont újításra szorulnak. Jó tömegközlekedés, infrastruktúra. Nézze meg, és tegyen egy árajánlatot. Akár hétvégén is megmutatom.Molnár Judit
+36 70 442 5696
39-544462'963 FtVI. Kerület
Nagykörúton kívül
Szinyei Merse Pál utca271 (1+0)312.5 M. FtVI. kerületben a Szinyei Merse Pál utcában eladó egy 27 m2-es,harmadik emeleti kis lakás. A lakás jó állapotú, a nyílászárók újak. A fűtést gázkonvektor biztosítja, a melegvizet villanybojler. A társasház rendezett, külső és belső homlokzat felújított. Közös költség 5700 Ft havonta.Schneider Szilvi
+36 70 320 6974
39-684718'750 FtVI. Kerület
Nagykörúton kívül
Eötvös utca321 (1+0)123 M. FtBudapesten, a VI. kerületben a Nyugati pályaudvar közvetlen szomszédságában lévő társasház 1. emeletén eladásra kínálunk, egy gondosan karbantartott társasházi lakást. A lakás 32 m2-es 1 szobás ,amerikai konyhás, álló galériás.Dobai Gábor
+36 70 902 7751
39-657441'463 FtVI. Kerület
Nagykörúton kívül
Csengery utca412 (2+0)118.1 M. FtSürgősen eladó egy 1920-as években épült társasházban lévő 41m2-es első emeleti lakás. A ház külső homlokzata felújításra vár, belső udvari rész átlagos. A lakás hasonló méretű két szobája, szép állapotú parkettás. Az udvarra néző szoba ablakai ki lettek cserélve műanyagra, az utcára néző ablak jó állapotú. A bejárati fém ajtó új, hat ponton záródó, ezért rács nem szükséges. Mind két szobában van galéria egy 10m2 és egy 6m2-es ami tetszés szerint alakítható. Konyha, fürdő és a külön álló WC csempe burkolatú. Mivel nem rég volt bejárati ajtó és ablakcsere, valamint gáz és villanyóra csere csak kisebb javítások maradtak. A lakás fűtése gázkonvektoros, meleg vizet új villanybojler biztosít. Az otthonos kis lakást tudom ajánlani, fiatalnak és idősebnek egyaránt, illetve kiváló befektetés is. Közelben található a Hunyadi-piac, Nyugati pályaudvar, könnyen megközelíthető, de mégis csendes. Kis lakás alacsony rezsivel! Hívjon bátran akár hétvégén is!Szilágyi Attila
+36 70 682 5966
39-672432'692 FtVI. Kerület
Nagykörúton kívül
Szondy utca522 (2+0)222.5 M. FtEladó a 6. ker Szondy utcában egy átlagos állapotú kis létszámú házban, mely NEM KÖRFOLYOSÓS 52 nm-es 2 szobás utcai fekvésű teakonyhás lakás. Fürdőszoba WC külön! 380-as belmagassága lehetővé teszi a galéria kialakítását. Fűtése gázkonvektorral történik, meleg-vizet átfolyós gázkészülék biztosítja. Befektetőknek és családoknak is nagyszerű választás.Plotár Zsuzsanna
+36 70 442 5699
39-482435'185 FtVI. Kerület
Nagykörúton kívül
Szinyei Merse utca542 (2+0)123.5 M. FtPolgári lakást kínálunk megvételre ,egy két emeletes tégla épületben Ha mindenhova könnyen, gyorsan el akarsz jutni Budapesten, ha számít az idő, ne hagyd ki ezt a lehetőséget, nézze meg ezt a barátságos otthont. A VI, kerületi, Színyei Merse utcában két szobás 54nm-es, utcai nézetű keleti fekvésű az ingatlan. Gázkonvektoros fűtésü, a melegvízet a gázboyler biztosítja. Első emelet ellenére, világos napfényes. Fiataloknak vagy esetleg kiadásra a legkiválóbb lehetőségek egyike! Hívjon bátran, megmutatom, akár hétvégére is egyeztethetünk!Blaschek György
+36 70 902 7750
39-579363'235 FtVI. Kerület
Nagykörúton kívül
Szófia utca683 (2+1)földszint24.7 M. FtEladó a 6. kerületben Szófia utcában 2,5 szobás 69 nm-es, 3.60-as belmagasságú felújítandó polgári lakás felújított házban. Lakás különlegessége a két bejárat, tetszés szerint két lakássá is alakítható. Közelben találhatunk piacot, egy szép zöld parkot játszótérrel, sportolási lehetőséggel, padokkal a pihenni és kikapcsolódni vágyóknak, gyermekeseknek. Nagyszerű választás befektetőknek, de kellemes otthonná is alakíthatjuk, elképzeléseink megvalósítására alkalmas, galériázható.Plotár Zsuzsanna
+36 70 442 5699
39-533500'000 FtVI. Kerület
Nagykörúton kívül
Vörösmarty utca943 (2+1)347 M. FtBudapest, VI. kerületében kíváló közlekedés mellet, egy 94 m2-es exkluzív, minden igényt kielégítő nagypolgári lakás, lakberendező által megtervezve. 2 szoba, egy kis szoba, nagy és világos étkezőkonyha, előszoba, kamra, fürdőszobában kád és tusoló is helyet kapott. A lakás fűtését gázcírkó biztosítja, valamint infrapaneles megoldást is alkalmaztak. Nagy tükrös gardróbszekrény és ledes jelzővilágítás, valamint több helyen beépített hangfalak teszik igazán hangulatossá és egyedivé ezt a kellemes, igényesen és ízlésesen berendezett lakást. Igazi gyöngyszem a város közepén. A lépcsőházat most festik és hozzák rendbe. Lift egyenlőre nincs, de lehetőség van annak kialakítására a közeljövőben. Hívjon, nézze meg, nem fog csalódni!Molnár Judit
+36 70 442 5696
39-619311'607 FtVI. Kerület
Nagykörúton kívül
Csengery utca1124 (3+1)234.9 M. FtHa olyan ingatlant keres, ami csak arra vár, hogy szabadjára engedve a fantáziáját egy - vagy akár kettő - tökéletesen új otthont varázsoljon belőle, akkor semmi kétség, megtalálta! Ez a 112 nm-es felújítandó nagypolgári lakás kiváló lehetőséget nyújt az alkotásra, hiszen 3 déli fekvésű utcai szobájával, 2 bejáratával és a méretének megfelelően remek elosztású vizesblokkjaival tényleg csak a határoló falak szabhatnak határt elképzelései megvalósítására. A ház esztétikai felújítása jelenleg éppen folyamatban van, műszaki felújítása is részben megtörtént, hiszen új, bélelt kémények épültek és a gázcsövek is ki lettek cserélve. Az ingatlan mind saját használatra, mind kiadásra kiválóan alkalmas, a házban több hostel is működik!Cseh Mónika
+36 70 778 1780
39-472305'442 FtVI. Kerület
Nagykörúton kívül
Szondi utca1476 (5+1)244.9 M. Ft147 nm-es, 5+1 félszobás felújított polgári lakás eladó Terézváros szívében, a Szondi utca Teréz körúthoz közel eső szakaszán. A barátságos, világos otthon éppen annyira esik beljebb a kőrúttól, hogy a zaj már nem érzékelhető, viszont éppen annyira van közel, hogy néhány percen belül elérhetünk minden fontosabb tömegközlekedési eszközt. Állapota újszerű, terei tágasak, remek belső elrendezésének köszönhetően pedig kényelmes otthonként szolgálhat egy kétgenerációs család számára is. Az épület belülről felújított, de kívülről se rossz állapotú, a lakáshoz pedig egy kis erkély is tartozik, ami kicsit kitágítja az életterek a belváros közepén. Jöjjön el és nézze meg, nem fog csalódni, különösen ha olyan otthont keres, ahol már nem kell felújítás során szakemberekkel bajlódni!Cseh Mónika
+36 70 778 1780
39-603615'819 FtVI. Kerület
Nagykörúton kívül
Andrássy utca1776 (3+3)2109 M. FtBefektetési céllal keres ingatlant, nagy alapterületű lakásra lenne szüksége? Akkor íme egy nagyszerű lehetőség! Az Andrássy út legelején eladó egy Erzsébet térre néző második emeleti, 177m2-es, jelenleg 3+3 félszobássá alakított, ingatlan. A lakás jó állapotú, a nyílászárók újak. A fűtést részben cirkó, részben gázkonvektor biztosítja. Az ingatlanban jelenleg hostel üzemel.Schneider Szilvi
+36 70 320 6974
23-30153'809'524 FtVI. Kerület
Terézváros
Váci út42 Üzlet üzletházban160 M. FtWestend City Centerben a legalsó szinten fő folyosón található 42 nm-es teljes körűen felújított nagy portálos üzlethelyiség jelenlegi fix bérlővel együtt Eladó!06-20-569-2-579Stündl Barbara
20/569-2579
23-30132'835'821 FtVI. Kerület
Terézváros
Váci út67 Üzlet üzletházban190 M. FtWestend City Centerben a legalsó szinten fő folyosón található 67 nm-es + 20 nm-es galériás teljes körűen felújított nagy portálos üzlethelyiség jelenlegi bérlővel együtt ELADÓ!06-20-569-2-579Stündl Barbara
20/569-2579
39-700544'429 FtVI. Kerület
Terézváros
Izabella utca783 (1+2)342.47 M. Ft2016 első félévi átadással, a CSOK igénybevételének lehetőségével új építésű lakás eladó az Izabella utca VI. kerületi szakaszán, az Andrássy út közelében. A kiváló referenciákkal rendelkező beruházó által megvalósítás alatt álló project jelenlegi készültségi foka még lehetősévé teszi, hogy a végeredmény az új tulajdonos ízlését tükrözze. A lakás magas műszak minőségben, kulcsrakész állapotban kerül átadásra. Fűtése gázcirkó - a vizes helyiségekben és a nappaliban padlófűtéssel, a hálókban lapradiátorokkal. A lakótér 2 szinten helyezkedik el, mindkettőn egy-egy terasszal. Az épület kívül-belül felújításra kerül, az udvar parkosítása és új lift beépítése mellett. Jöjjön el és döntsön gyorsan, hogy nyaralni már az új lakásából indulhasson el!Cseh Mónika
+36 70 778 1780
39-698549'365 FtVI. Kerület
Terézváros
Izabella utca783 (1+2)342.85 M. Ft2016 első félévi átadással, a CSOK igénybevételének lehetőségével új építésű lakás eladó az Izabella utca VI. kerületi szakaszán, az Andrássy út közelében. A kiváló referenciákkal rendelkező beruházó által megvalósítás alatt álló project jelenlegi készültségi foka még lehetősévé teszi, hogy a végeredmény az új tulajdonos ízlését tükrözze. A lakás magas műszak minőségben, kulcsrakész állapotban kerül átadásra. Fűtése gázcirkó - a vizes helyiségekben és a nappaliban padlófűtéssel, a hálókban lapradiátorokkal. A lakótér 2 szinten helyezkedik el, mindkettőn egy-egy terasszal. Az épület kívül-belül felújításra kerül, az udvar parkosítása és új lift beépítése mellett. Jöjjön el és döntsön gyorsan, hogy nyaralni már az új lakásából indulhasson el!Cseh Mónika
+36 70 778 1780
39-444100'000 FtVII. Kerület
Ligetváros
Dembinszky utca100 Üzlethelyiség utcai bejárattal10 M. FtBEFEKTETŐK ÉS VÁLLALKOZÓK FIGYELEM! Jó árért és jó helyen eladó egy közel 100 négyzetméteres félig felújított szuterén üzlethelyiség utcai bejárattal. A felújítást az előző bérlő elkezdte, de forráshiány miatt félbemaradt. A tulajdonos az értékesítés mellett döntött, de a hosszútávú bérbeadástól sem zárkózik el. Az ingatlan alkalmas vendéglátó vagy kereskedelmi tevékenységre, ugyanakkor kulturális célú hasznosítása sem elképzelhetetlen. Érdemes megnézni, hívhat akár hétvégén is. Csendes, nyugodt környezetben, a 7. kerületi Ligetváros városrészben található az üzlethelyiség egy szépen felújított lakóházban. A Dembinszky utca azon részén van, ami sem a Városligettől, sem pedig a Keletei pályaudvartól nincs messze. Közlekedés szempontjából a környék igen jónak mondható, hiszen az utcában jár a 74-es trolibusz, de agy utcányira is több tömegközlekedési lehetőség adódik. (Trolibuszok, buszjáratok.)Molnár Judit
+36 70 442 5696
39-696134'375 FtVII. Kerület
Ligetváros
Dózsa György út96 Vendéglátó egység utcai bejárattal12.9 M. FtEladó a Dózsa György és a Thököly út kereszteződésének közelében egy 96 nm-es meleg konyhás vendéglátó egység üzemeltetésére is alkalmas üzlethelyiség. Az ingatlan teljes konyhai felszereléssel együtt kerül értékesítésre amennyiben az új tulajdonos is ezt, a már hosszú évtizedek óta itt megszokott profilt kívánja továbbvinni. Viszont haladva a korral - adottságait és elhelyezkedését tekintve - kiválóan alkalmas futárszolgáltatással egybekötött üzemeltetésre, catering működtetésére, vagy egyéb szolgáltató egységként, akár műhelyként való használatra is. Csütörtök kivételével a hét minden napján rugalmasan megtekinthető.Cseh Mónika
+36 70 778 1780
2-2614282'955 FtVII. Kerület
Ligetváros
Damjanich utca88 Vendéglátó egység utcai bejárattal24.9 M. FtVÁROSLIGETHEZ KÖZEL, KEDVEZŐ KÖZLEKEDÉSI FELTÉTELEK MELLETT!!! VII. kerület Ligetvárosban, a Damjanich utcában eladó egy 88 nm-es, jó állapotban lévő, UTCAI BEJÁRATTAL RENDELKEZŐ, teljesen felszerelt vendéglátó egység, amely jelenleg kínai étteremként működik. A helyiség villany fűtésű. Az ár része a teljes edzett acél berendezés (elszívó rendszer, előkészítő pult, tálaló pult) valamint az asztalok, székek, hűtők. Parkolás közvetlen a ház előtt lehetséges! A helyiség kedvező fenntartású! Közös költség: 18.000 Ft A víz, villany, gáz használat alapján kerül díjazása.Keresztes Tímea
06-70-703-4371
2-3030537'500 FtVII. Kerület
Ligetváros
Murányi utca161 (0+1)földszint8.6 M. FtCSAK A BALLA INGATLANNÁL!!! VII. kerület, Murányi utcában a megújult Garay térnél a Keleti pályaudvartól pár percre eladó egy 16nm-es, jó állapotú, tehermentes, azonnal birtokba vehető minigarzon. A lakás teljes alapterülete galériázott, a gépesített konyha és bútorok az ár részét képezik. Fenntartása kedvező, az elszámolás fogyasztás alapján történik. A lakás fűtése és meleg víz ellátása is elektromos. Nyílászárói régi fa ablak és ajtó, ami korszerűsítésre szorul, viszont maga a lakás jó állapotú. Tisztasági festés után azonnal beköltözhető/kiadható. Befektetési lehetőségnek az elhelyezkedése miatt kiváló lehetőség!!! Közös költség: 5500FtKeresztes Tímea
06-70-703-4371
2-2669365'385 FtVII. Kerület
Ligetváros
Cserhát utca261 (1+0)földszint9.5 M. FtA VII. kerületben, István utca és Városliget-közeli szakaszon, a Cserhát utcában, 26 nm-es, kedvező fenntartású, dél-keleti tájolású, felújítandó, földszinti garzonlakás eladó, átlagos állapotú házban. Az ingatlan elhelyezkedése nagyon jó, közel a Garay téri piac, a Városliget, a Baross tér, így a város minden pontja könnyen megközelíthető. A 350-es belmagasság lehetővé teszi galéria kialakítását az optimális térkihasználás érdekében. Az ingatlan dél-keleti tájolásának és a széles udvarnak köszönhetően világos. További információért, megtekintéshez időpont egyeztetésért várom hívását, hétvégén is!Horváth Terézia
06-70-7088285
2-3037481'250 FtVII. Kerület
Ligetváros
Dembinszky utca321 (1+0)215.4 M. FtA VÁROSLIGET SZOMSZÉDSÁGÁBAN, KELLEMES HANGULATÚ LAKÁS, KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉS! VII. kerületben a Dembinszky utcában eladó egy téglaépítésű, 32 nm-es, egyszobás, galériás, udvarra néző, felújított, csendes öröklakás. A galéria 9 nm-es. A fűtést kandalló hatású gázkonvektor biztosítja. Fenntartási költsége kedvező. Rendkívül jó elhelyezkedése miatt kitűnően alkalmas mind a városi nyüzsgést kedvelők, mind a zöldbe vágyók számára. A közlekedés kiváló, pár perc alatt elérhető akár több buszjárat, M2-es, M4-es metró. Amennyiben kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatosan, vagy szeretné azt megtekinteni, akkor várom a hívását.Gyémánt Katalin
06 70 902 77 57
2-3008357'143 FtVII. Kerület
Ligetváros
Marek József utca562 (2+0)120 M. FtVII. ker. Városligethez közeli részén, a Marek József utcában, eladásra kínálunk egy 56 nm-es, 2 szobás, ELSŐ EMELETI lakást LIFTES házban. A szobák egymásból nyílnak, a kisebbik szoba galériázott. Konyhája ablakos, fürdő, wc külön, az előszobából egy kisebb helyiség nyílik, melyben jelenleg zuhanyzó van kialakítva , de kamraként is funkcionálhat. Az ablakok utcára néznek, a ház KÜLSŐ HOMLOKZATA FELÚJÍTOTT. Az ingatlan infrastruktúrája kiváló, bevásárlási lehetőség, iskola, óvoda, rendelő a közelben, tömegközlekedéssel könnyedén megközelíthető.Orbán Tiborné Margó
06-70-953-4337
39-685488'636 FtVII. Kerület
Ligetváros
Rottenbiller utca442 (2+0)221.5 M. FtErzsébetváros szívében,jól megközelíthető helyen eladó egy 44 m2-es második emeleti lakás. Az 1900-as években épült ház kívül-belül jó állapotú a lépcsőház felújítása közeljövőben várható! A lakás nem rég volt felújítva villany vezetékek cserélve,az ablakok és bejárati ajtó is műanyagra kicserélve. A szobák ablakai az udvarra néznek,de tágas belső udvar miatt igen világos a lakás. A szobákban új laminált parketta van, kisebb szoba galériázott. Fűtés gázkonvektoros,meleg vizet villanybojler biztosít, fürdőszobában és konyhában elszívó van,emellett a konyha nagy ablaka biztosítja a szellőzést. A konyhában található, nem rég vásárolt mosogató gép a vétel ár részét képezi. Alacsony közös költség 8160 Ft ezért is ajánlom fiataloknak,idősebbnek és befektetőknek egyaránt. Ne szalassza el a lehetőséget,hívjon akár hétvégén is!Szilágyi Attila
+36 70 682 5966
2-3034621'951 FtVII. Kerület
Ligetváros
Baross tér413 (1+2)225.5 M. FtKELLEMES HANGULATÚ HÁZ, KITŰNŐ ELOSZTÁSÚ, FELÚJÍTOTT LAKÁS! VII. kerület központi részén, a Baross téren eladó egy téglaépítésű, felújított állapotú, 41 nm-es, egy plusz két félszobás lakás. Az ingatlan a 2. emeleten található, udvari nézetű, azonban a tág belső udvar miatt rendkívül VILÁGOS. A felújítás óta még senki nem lakta az ingatlant. ÖN LEHET AZ ELSŐ LAKÓJA! Fűtése: KOMBI-GÁZCIRKÓ. Az épület rendkívül frekventált helyen található, szó szerint a kapu előtt helyezkedik el az M2-es és M4-es metrómegálló. A ház jó állapotú, barátságos, kedves hangulatú. Befektetésre is kitűnő választás! Kérdésével hívjon bátran!Gyémánt Katalin
06 70 902 77 57
2-2797363'333 FtVII. Kerület
Nagykörúton belül
Dob utca421 (1+0)földszint15.26 M. FtNE SZALASSZA EL EZT A LEHETŐSÉGET! VII. kerületben a Dob utcában (BULIZÓS NEGYED) eladó egy téglaépítésű, földszinti, egy szobás, hálófülkés, jó állapotú, csendes, belső udvarra néző, 42 nm-es lakás. Az épület jelenlegi állapotában felújítandó, de a közeljövőben várható, tetőtér beépítése, és a homlokzat felújítása. A tömegközlekedés kiváló, 4-es, 6-os villamos, 2-es metró, 7- es buszok, 74- es troli könnyedén elérhetők. BEFEKTETÉSNEK, SAJÁT LAKÁSNAK EGYARÁNT KITŰNŐ VÁLASZTÁS. Amennyiben kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatosan, vagy szeretné azt megtekinteni, akkor várom a hívását.Gyémánt Katalin
06 70 902 77 57
39-574439'706 FtVII. Kerület
Nagykörúton belül
Dohány utca682 (2+0)229.9 M. FtAz ingatlan 68 nm-es 2 szobás, 30-16 nm /egybenyíló/ étkező konyhás, wc. fürdőszoba külön . Fütése gázkonvektoros . A 4 emeletes ház, pár éve lett felújítva kívül-belül , lift VAN ! Belmagassága 4 méter a nagyobb szobában 12 nm galéria található . Fekvése D-K, udvari nézetü. Felújítandó , tehermentes , beköltözhető !Blaschek György
+36 70 902 7750
2-3010598'000 FtVII. Kerület
Nagykörúton belül
Kazinczy utca502 (2+0)329.9 M. FtRITKA LEHETŐSÉG! VII. kerület méltán közkedvelt részén, a Kazinczy utcában eladó egy jó állapotú, 3. emeleti, 50 nm-es, 2 szobás (21 és 14 nm), VILÁGOS, tehermentes lakás. Belmagassága és az ablakok elhelyezkedése mindkét szobában jó lehetőséget ad galériák kialakítására. Közelmúltban teljes körűen felújították. Kültéri nyílászárói újak, jó minőségű fából készítették méretre. Fűtése: KOMBI-GÁZCIRKÓ. Fenntartási költsége kedvező. Kulturált, ízléses lakás. Saját berendezésével azonnal kedves otthon válhat belőle. Befektetésre a kiváló közlekedés és a szórakozási lehetőségek teszik alkalmassá. Irányára: 29,9 millió forintHart Erzsébet
06-70-953-4336
2-3013388'095 FtVII. Kerület
Nagykörúton belül
Erzsébet körút842 (2+0)132.6 M. FtVII. ERZSÉBET KÖRÚTI, 84 nm, 2 szobás (Kertész utcára néző), 1. emeleti, ablakos gardróbos, világos, FELÚJÍTANDÓ lakás JÓ ÁLLAPOTÚ, LIFTES házban eladó. Fűtését gáz-Héra cserépkályhák, és konvektor biztosítja. Közös költség 15.600 Ft/hó, fogyasztás egyedi mérők alapján fizetendő. Belmagasság 430 cm. Saját lakhatás, béreltetés, vagy iroda céljára egyaránt ajánlom, mivel KÖZPONTI elhelyezkedésű, galériázható, jól ALAKÍTHATÓ ingatlan! További információért várom hívását hétvégén is!Horváth Terézia
06-70-7088285
39-575458'333 FtVII. Kerület
Nagykörúton belül
Erzsébet körút722 (2+0)133 M. FtBudapest, VII. kerület, körúti 2 szobás, nagypolgári lakás egybenyíló tágas, világos szobákkal, nagy belmagassággal. A ház jó állapotban van kívül és belül is. A lakás elhelyezkedésénél fogva befektetés céljából rendkívül kedvező, hamar kiadható. Gázcirkó fűtés, gázbojler adja a melegvizet. Parkettás szobák, utcai, I. emeleti lakás, rendkívül jó közlekedési lehetőséggel. Jöjjön, nézze meg, és tegyen árajánlatot. Hétvégén is lehetőség van a megtekintésre.Molnár Judit
+36 70 442 5696
2-3001486'957 FtVII. Kerület
Nagykörúton belül
Klauzál utca692 (2+0)233.6 M. FtBefektetők részére is ideális lehetőség! VII. Blaha Lujza tér közelében, a Klauzál utcában rendkívül frekventált helyen eladó egy 69 nm-es, 2 szobás, GÁZCIRKÓS lakás LIFTES HÁZBAN. A szobák világosak, tágasak. Az elektromos hálózat felújítása, a fűtéskorszerűsítés 2010-ben megtörtént. Az ingatlan TEHERMENTES! Kiadásra is kiváló vétel az elhelyezkedésének köszönhetően. Közlekedés: 4-es, 6-os villamos, trolik, 7-es buszcsalád, M2 közvetlenül, a közelben sok bevásárlási lehetőség, iskolák, egyetemek, szórakozás, minden egyben!Orbán Tiborné Margó
06-70-953-4337
39-666533'784 FtVII. Kerület
Nagykörúton belül
Rumbach Sebestyén utca742 (1+1)magasföldszint39.5 M. FtEgy kulcs, és más semmi? A vágya csak ennyi? Akkor ne lapozzon és ne habozzon, mert megtalálta álmai lakását. A lüktető belváros kellős közepén, a bulinegyed mellet, minden tömegközlekedési eszköz közvetlen közelében, de mégis csendes helyen. A lakást nagy terek, világosság, csend jellemzi. A 74 m2-ben egy nagy étkező-konyha-nappali, előszoba, tágas fürdőszoba sarokkáddal, és két hálórész lett kialakítva. Burkolatok: kő és laminált parketta. Fűtés gárcirkóval történik, a melegvizet villanybojler adja. Magasföldszinten van az ingatlan, de valójában olyan, mintha első emeleten lennénk. A közös költségben benne foglaltatik a korlátlan vízfogyasztás, valamint őrzött parkolóban egy gépkocsi parkolóhely. A fűtési költség rendkívül alacsony, 10 ezer forintot sem éri el a téli időszakban. Ajánlom üzletembereknek, egyedülállóknak, akik a tágas, világos tereket kedvelik és a bulinegyed számukra fontos, ajánlom akár egy gyermekkel rendelkező fiatal párnak, hiszen az egyik hálórész galériázott, és a galéria alatt pedig gardróbot alakítottak ki, ez gyermekeknek nagyon tetszetős kis búvóhely lehet. Viszont befektetőknek ez az ingatlan páratlan lehetőség, mert központi helyénél fogva az év minden napjára vendéget csalogat. És, ami fontos, hogy a lakásban minden marad, a kenyérpiritótól a függőnyig minden! Csak a kulcsot kell átvennie, és máris költözhet! Nincs fuvarszervezés, nincs bosszankodás, nincs dobozolás, a költözés minden nyűgétől mentesül, ha ezt az ingatlant választja. Hívjon akár hétvégén is, szívesen megmutatom, és garantálom, hogy nem fog csalódni.Molnár Judit
+36 70 442 5696
39-559628'000 FtVII. Kerület
Nagykörúton belül
Nagy Diófa utca1005 (2+3)562.8 M. Ft Eladó a 7.kerület körúton belüli részén buli negyedben, a Nagy Diófa utcában 5. emeleti nagyon szépen kialakított, felújított, jó elosztású cirkófűtétes lakás liftes csendes házban mely kívül, belül felújított. Befektetőknek nagyszerű lehetőség, jelen állapotában azonnal kiadható. DE remek otthona lehet több generációnak is! Meglátja és megszereti! Kilátás a budai hegyekre.Plotár Zsuzsanna
+36 70 442 5699
39-304150'000 FtVII. Kerület
Nagykörúton kívül
Damjanich utca utca30 Üzlethelyiség utcai bejárattal4.5 M. FtEladó egy 30 m2-es üres, újítást igénylő üzlet helyiség amely pár lépcsőn lefelé közelíthető meg, tehát szuterénben található. A helyiségben megtalálható WC, mosdó. Víz, villany van. Gázvezeték behúzva, gázórát fel kell szereltetni. Forgalmas utca, közelben a liget, és a közlekedés kiváló. Fűtési lehetőség: villannyal, vagy a gázóra beszerelése után gázzal. Előzőleg üzlet, borozó, illetve fodrász üzletként is funkcionált ez a helyiség. Hívjon gyorson, hogy öné lehessen, és beüzemeltethesse gyorsan ezt a kis üzletet, amely kitűnő elhelyezkedésénél fogva biztos nyereséget fog hozni Önnek.Molnár Judit
+36 70 442 5696
39-207347'500 FtVII. Kerület
Nagykörúton kívül
Rózsa utca40 Üzlethelyiség utcai bejárattal13.9 M. FtVII. kerület rendezett részén utcai, 40 m2-es, galériázott (+ 26 m2) üzlethelyiséget kínálunk eladásra. Jelenleg raktározás céljára használják, melynek bérleti időszaka kb. 9 hónap múlva jár le, azért az üzlethelyiség bérlővel együtt eladó. Ez egy kedvező lehetőség, hiszen nem kell időt fordítani bérlő felkutatására. Az üzlet jól megközelíthető, troli, villamos, busz a közelben! Hívjon, akár hétvégén is meg tudjuk mutatni.Molnár Judit
+36 70 442 5696
39-669333'333 FtVII. Kerület
Nagykörúton kívül
Hársfa utca54 Üzlethelyiség utcai bejárattal18 M. Ft54 nm-es +26 nm álló galériás üzlethelyiséget nagy kirakattal , kínálunk megvételre ! Alsó szinten : két nagyobb helység ,és egy teakonyha található , a galérián tágas iroda , mosdó ,és wc . Fűtése gázkonvektoros , melegvíz villanyboylerről . A tulajdonos eladás után az ingatlant vissza bérelné ! Tekintse meg képeinket ,és ha felkeltette érdeklődését, kérem hívjon !Blaschek György
+36 70 902 7750
39-628174'312 FtVII. Kerület
Nagykörúton kívül
Rákoczy út109 Üzlethelyiség utcai bejárattal19 M. FtA 109 nm-es üzlethelyiség bejárara ,a Rákoczy úttól pár méterre a Hársfa utcában található ! Előtérből ,2 egymásből nyíló nagyobb teremből, ahol férfi-női wc. ,és 1 raktár található. A nem rég igényes anyagok felhasználásával extra minőségben feújított ingatlan sokrétü felhasználhatóságot tesz lehetővé ! Komplett szellőző rendszer került beépítésre,és egy kiszolgáló-bárpult, valamint 2 hűtő-fűtő légkondi szolgálja az ott tartózkodók kénnyelmét ! Az ár egy abszolut tiszta hátterű Kft. megvételével értendő. Ha fekeltette érdeklődését ,kérem tekintse meg képeinket .Blaschek György
+36 70 902 7750
3-1167147'727 FtVII. Kerület
Nagykörúton kívül
Erzsébet városban440 Üzlethelyiség utcai bejárattal65 M. FtEladó Erzsébetvárosban, a Keleti pályaudvar közelében, nagy forgalmú, tömegközlekedéssel jól megközelíthető sarokházban fekvő, annak teljes földszinti területét és pincerészét elfoglaló ingatlan. A földszint 320 nm, 2 külön tájolású utcafronti és 2 udvari bejárata van. A pince, mely 120 nm, sok ablakos, száraz, jelenleg műhely és raktár funkciót tölt be. A földszintet jelenleg bemutatóteremnek és irodának használják. Egy 160 nm-es 3 részből összenyitható teremből, 2 nagy irodahelyiségből, több kisebb szobából és raktár helyiségből áll, több mosdóval és szociális helyiségekkel rendelkezik. A fűtést mindkét szinten gázcirkó biztosítja. Minden ablak műanyag szerkezetűre lett lecserélve. A helyiségek karbantartottak, jó állapotúak. Az ingatlan magántulajdon, a társasházból 38 %-os tulajdoni hányadot birtokol. Az ingatlan sokféle funkcióra alkalmas. Ötletek: egészségügyi központ, oktatási központ, fitnesz-központ, divatbemutatókra is alkalmas divatszalon, fantázia szerint bármi egyébre is alkalmas lehet.Lendvainé Pető Zsuzsanna
06-70-9311-555
39-679385'714 FtVII. Kerület
Nagykörúton kívül
Szövetségi utca281 (1+0)földszint10.8 M. FtEladó egy jó állapotban lévő 28m2 –es földszinti lakás a VII. Szövetség utcában a Dohány utca közelében. A lakástól pár percnyi sétával elérhető az Erzsébet körút és a Rákóczi út is. A lakás három évvel ezelőtt részleges felújításon esett át. A szoba galériázott, az ablaka az udvarra néz. Befektetésnek is kiváló. Az elhelyezkedése miatt könnyen kiadható, jelenleg is bérlők lakják. Ha felkeltette az érdeklődését hívjon bizalommal!Kovács Erzsébet
+36 70 778 1791
39-665595'238 FtVII. Kerület
Nagykörúton kívül
Wesselényi utca211 (1+0)földszint12.5 M. FtNagyszerű lehetőség a belvárosban! Szeretne közel lenni a belváros nyüzsgő forgatagához? Olyan lakást keres ami közel van a bulinegyedhez, de mégis csendes? Nem szeretne időt, energiát fordítani a felújításra? Vagy befektetési céllal nézelődik? VII. kerület Wesselényi utcában eladó egy földszinti, 21m2-es, jó állapotú lakás. Az ingatlan összkomfortos, egy szobás. A lakás szép világos, a ház rendezett, jó állapotú. A fűtést gázkonvektor biztosítja, a meleg vizet villanybojler. Közös költség: 5000 Ft, a fűtés télen 7000 Ft.Schneider Szilvi
+36 70 320 6974
39-605545'161 FtVII. Kerület
Nagykörúton kívül
Garay utca311 (1+0)216.9 M. FtVII. kerületben , közel a Keleti pályaudvarhoz a Garay utcában kínálunk eladásra egy 31nm-s, 1 szobás, jó állapotú, remek beosztású lakást ,melyhez pince is tartozik. A ház lakóközössége kiváló és a lakás rezsiköltsége alacsony, kiadásra is ideális kislakás. A szobában 9m es fekvő galéria van kialakítva. A fűtést gáz konvektor biztosítja a meleg vizet villanybojler. A lakás 2012-ben műszakilag fel lett újítva.Kovács Erzsébet
+36 70 778 1791
39-490500'000 FtVII. Kerület
Nagykörúton kívül
Murányi utca371 (1+0)318.5 M. FtBp.VII. kerület, liget közeli felújított 37 m2-es igazi igényes otthon. III. emelet, egész délután a lakásba bemosolyog a napocska, fényárban úszik a szoba. A lakásban új nyílászárók, redőny, szúnyogháló, klíma, riasztó, kamera, laminált parketta, kő. Kellemes, tágas, világos /ablakos/ konyha, a konyhabútort az ár tartalmazza. Egy fekvő galéria teszi még otthonosabbá, kényelmessé ezt a kis ékszerdobozt. Fűtés: gázkombival történik, és a fűtési költség rendkívül alacsony, ugyanúgy a közös költség is csak 8 e Ft. A ház felújítása közel múltban történt meg / tető- és csatorna felújítás, valamint a gázvezetékek cseréje is megtörtént. Összetartó, és megbízható szomszédok jellemzik a lakóközösséget. A ház, a lépcsőház és az udvar, - mind rendezett és tiszta. Nézze meg, és saját szemével győződjön meg ezekről. A költözési határidő kb. 3 hónap, így kérem, hogy csak azok jelentkezzenek, akiknek ez a határidő megfelel! Hívjon, még hétvégén is dolgozom!Molnár Judit
+36 70 442 5696
39-687406'977 FtVII. Kerület
Nagykörúton kívül
Bethlen Gábor utca432 (2+0)317.5 M. FtBethlen Gábor utcában kínálunk megvételre , egy 43 nm-es , 2 szobás 2 galériás felújított 3. emeleti szép világos lakást !Blaschek György
+36 70 902 7750
39-596393'617 FtVII. Kerület
Nagykörúton kívül
Almássy tér472 (2+0)földszint18.5 M. Ft Eladó az Almássy téren 47 m2-es földszinti, világos 2 szobás lakás. A nagyszoba ablakai az utcára néznek, a kis szoba az udvarra néz. A lakás nem rég lett felújítva, a szobák parkettásak, amik igen jó állapotban vannak. A konyha és étkező egy légtérben van, de nagyon stílusos, a burkolatok újak. fürdőszoba is szép állapotú. A fűtés gázkonvektorral van megoldva. A közelben található több üzlet és közelben van piac is. A közeli villamos és troli közlekedés kiváló, de a zaja nem hallható. Az ingatlant minden korosztálynak ajánlom, de akár befektetésnek is szuper lehetőség. Hívjon ne maradjon le egy kedvező vételről!Szilágyi Attila
+36 70 682 5966
2-2915246'753 FtVII. Kerület
Nagykörúton kívül
Thököly út772 (2+0)119 M. FtNAGYPOLGÁRI LAKÁS A KELETIHEZ KÖZEL! VII. kerület, Thököly úton, kiváló közlekedés mellett eladó egy 77nm-es, vezetékesen felújított, két tágas szobás, világos, étkezős, ablakos konyhás, külön mellékhelyiséges, jó lakóközösséggel rendelkező nagypolgári lakás. A lakás belmagassága alkalmas álló galéria kialakítására! (395cm) A lakás gázkonvektoros és héra cserépkályhás fűtésű, a meleg víz ellátást villany bojler biztosítja. Az épület folyamatos felújításokon esik át, a tető, kémény, vezeték hálózat felújítás már elkészült. Ősztől a belső homlokzat tatarozása várható! Közös költség: 37.000Ft vízdíjjal Fűtés átalány díj: 15.000FtKeresztes Tímea
06-70-703-4371
2-2962400'000 FtVII. Kerület
Nagykörúton kívül
Szövetség utca482 (1+1)319.2 M. FtJó helyen, jó házban keres beköltözhető lakást? Eladó az Almássy tér közelében 1,5 szobás, 48 nm-es, jó állapotú, cirkós fűtéses 3. emeleti, udvari nézetű világos lakás, felújított házban. A szobák külön nyílóak, galériásak. Tisztasági festés után az ingatlan költözhető. Kitűnő elhelyezkedése és beosztása révén kiadásra, vagy kisebb család számára egyaránt kiváló választás lehet. Azoknak ajánlom, akik a napi testedzés részének tudják tekinteni hogy gyalog jutnak fel a lakásba, akik értékelik a fényt, és a nyugalmat a város közepén. Megtekintés előre egyeztetett időpontban lehetséges. Várom hívását további információért, megtekintéshez időpont egyeztetésért a hét minden napján!Horváth Terézia
06-70-7088285
39-686473'810 FtVII. Kerület
Nagykörúton kívül
Vörösmarty utca422 (2+0)219.9 M. FtBelső Erzsébetvárosban eladó egy 42 m2 -es második emeleti lakás. A ház 1900 évek elején épült, külső homlokzata felújításra vár, belső udvar és lépcsőház jó állapotú. A lakás pár éve volt felújítva, bejárati ajtó és ablakok műanyagra cserélve,villanyvezetékek, kapcsolók szintén. A szobák parkettásak és jó állapotúak,egymásból nyílnak ,a konyha ablakos szellőztethető. Mivel nincs több emelet egész világos a lakás. Fűtés gázkonvektorral megoldott, meleg vizet villanybojler szolgáltatja. A közelben található piac, üzletek, játszótér ezért tudom ajánlani idősebbeknek és fiataloknak egyaránt! Alacsony költségű lakás, csendes utcában, amennyiben felkeltette érdeklődését, hívjon akár hét végén is !Szilágyi Attila
+36 70 682 5966
39-538511'628 FtVII. Kerület
Nagykörúton kívül
Százház utca432 (2+0)322 M. FtMegvételre kínálunk a 7. kerületi Százház utcában, egy belső két szintes új építésű lakást ! Az ingatlan 43 nm-es ,és a modern lifttel rendelkező tégla épület harmadik emeletén található. Az alsó szinten : egy világos nappali, egy praktikusan kialakított ablakos konyha,mosdó-wc ,és erkély, a felső szinten : egy káddal felszerelt fürdőszoba és egy háló szoba, amely szintén rendelkezik erkéllyel! A lakás rendkívül világos, napfényes! A lakás rezsi , és fenntartási költsége igen alacsony! Az épület 6 szintes, de a lakás felett , egy praktikusan kialakított zöld kert található. A lakásban található bútorok megegyezés tárgyát képezik! Ha felkeltettem érdeklődését , kérem tekintse meg képeinket ,és hívjon akár hétvégén is !Blaschek György
+36 70 902 7750
2-2978312'500 FtVII. Kerület
Nagykörúton kívül
Dohány utca722 (2+0)222.5 M. FtKIVÁLÓ ÁR-ÉRTÉK ARÁNY! VII.ker. Blaha Lujza tértől pár percre, a Dohány utcában eladásra kínálunk egy 72 nm-es, 2 szobás, 2. emeleti, FELÚJÍTANDÓ lakást. A ház jól karbantartott, LIFTES, AKADÁLYMENTESÍTETT! Az ingatlan jó elosztású, udvari nézetű, csendes, kedves szomszédokkal. Befektetésnek is kiváló lehetőség, de családoknak is csodálatos otthona lehet a felújítás után. Várom a hívását akár hétvégén is!Orbán Tiborné Margó
06-70-953-4337
39-653441'509 FtVII. Kerület
Nagykörúton kívül
Csengery utca532 (2+0)123.4 M. FtEladásra kínálunk a a Csengery utcában egy 2 szobás 54 m2-es 1. emeleti tégla építésű lakást egy rendezett társasházban. A déli fekvésű lakás rendkívül világos, ablakai egy csendes utcára néznek, fél éve teljes körű felújításon esett át mind műszakilag, mind esztétikailag. (új csövek, elektromos vezetékek, nyílászárók, minőségi burkolatok) A szobák egymásból nyílnak. Fűtése gáz konvektoros. A körút közelsége miatt kiváló a közlekedése. Számos tömegközlekedési eszköz pár percen belül elérhető (4-6-os villamos, 70,73,74B,76,78-as trolibusz). közös költség 15.600 Ft/hó, ami felújítási alapot is tartalmaz. Amennyiben felkeltette a lakás az érdeklődését forduljon hozzám bizalommalKovács Erzsébet
+36 70 778 1791
39-678345'070 FtVII. Kerület
Nagykörúton kívül
Murányi utca712 (2+0)magasföldszint24.5 M. FtEladó egy 71 m2-es magasföldszinti, felújított nagypolgári lakás nagy terekkel, utcai ablakokkal, világos, és ablakos konyhával. Parketta a szobákban, többi helyiségben kö burkolat. Bejárati ajtó műanyag, ablakok szintén kicserélve műanyagra. Fűtés kombi gázcirkóval történik. Vízórák vannak, így a közös költség 12 e Ft/hó. A ház jó állapotú kívülről és belső udvar is rendezett. A lakásban található bútorok akár maradhatnak is a lakásban, ennek ára megbeszélés tárgya. Közel van a liget, amely akár kikapcsolódásra, akár sportolásra kínál lehetőséget. Tömegközlekedés: 70, 78-as trolival, illetve a rövid sétával elérhető Keleti pályaudvartól a kék buszcsalád számtalan járatával és a 2-es valamint 4-es metróval szinte a város bármely részére gyorsan és biztonságosan el lehet jutni. Sok kis üzlet biztosítja a bevásárlást akár nappal, akár késő esti hazaérkezéskor. Nézze meg, mert kényelmes, tágas terek jellemzik a lakást, és az ára irányár. Akár hétvégére is tudok megtekintést megszervezni.Molnár Judit
+36 70 442 5696
39-488347'561 FtVII. Kerület
Nagykörúton kívül
Dob utca822 (2+0)228.5 M. FtEladásra kínálunk Budapesten, a körúttól 1 perc járásnyira egy jó állapotú házban egy második emeleti, 82 m2-es, 2 szoba + alkóvos, utcai, nagypolgári lakást. Nagy tágas terek jellemzik az ingatlant. A lakás parkettás, köves, felújítást igényel. A szobai ablakok utcára néznek a konyha pedig az udvarra. Fűtés gázkonvektorral történik, a meleg vizet pedig gázbojler adja. A lakás nagyon jól átalakítható, mert csak egy fal a tartófal. Költözés hamar lehetséges. 1 tulajdonos van, haszonélvezet nincs rajta. Megtekintés: rugalmas. - megbeszélés alapján lehetséges, AKÁR HÉTVÉGÉN IS.Molnár Judit
+36 70 442 5696
39-524766'667 FtVII. Kerület
Nagykörúton kívül
Csengery utca392 (2+0)129.9 M. FtMost találta meg álmai otthonát! Az Erzsébet körúthoz és a Király utcához is közel, a 7. kerület, Csengery utcában kínálok Önnek egy valódi "első-pillantásra-szerelem" lakást. Azt gondolhatnánk, hogy egy 39 négyzetméteres területen nem lehet nagyot álmodni, pedig csak rá kell nézni ezekre a képekre, és máris kiderül mennyi minden elférhet egy két szobás, galériázott otthonban, ahol mindennek helye van, ahová beragyog a napsugár örömében, ahol minden tökéletesen új, teljességgel felszerelt,thermo ablakok, gránit padló, minden tiszta, és gyönyörű! A lakásban marad minden bútor, berendezési és felszerelési tárgy, ami mindegyik egytől egyik új, sosem volt használva. Ki kívánhatna magának ennél kellemesebb, szemet gyönyörködtetőbb látványt,ennél jólesőbb kényelmet, ha este fáradtan hazaesik a munkából? A társasház rendezett, a szomszédok barátságosak és együttműködőek, az utcában, és tulajdonképpen mindenhol a közelben bevásárlási lehetőségek, a közlekedés és infrastruktúra egyaránt kiváló, és még nem is beszéltünk a nagyon kedvező közös költségről, ami csupán 7000 Ft- Meglátja, és megszereti ez az ingatlant! Hívjon, jöjjön, akár hétvégén is meg tudom mmutatni.Molnár Judit
+36 70 442 5696
39-640316'176 FtVII. Kerület
Nagykörúton kívül
Rákóczi út1362 (2+0)243 M. FtEladásra kínálunk a VII. kerület frekventált részén, a Keleti pályaudvar közelében egy 101 m2-es /valóságban 103 m2/ és egy 35 m2-es tehermentes öröklakást, egymás mellett. A két lakás akár egybe is nyitható, így befektetőknek ez egy kivételesen jó lehetőség! A lakások felújítást igényelnek. A nagyobbik lakás szobáinak mindegyik ablaka utcai, nagyon világos, árad be az életet és hangulatot adó világosság. A konyha-étkező hatalmas nagy ablakát kicserélték, illetve az egyik fürdőszoba nagy ablaka is ki lett már cserélve. Itt ebben a lakásban két fürdőszoba lett kialakítva, ebből a szempontból 1-1 szoba egy-egy fürdőszobával használható külön, és a konyha-étkező pedig közösen. Kitűnő választás befektetőknek hosszú távra!!! A gázcirkó is most lett kialakítva, és a radiátorok is ki lettek cserélve. A kis lakás burkolta kő, kényelmes és tágas, két kis ablakkal rendelkező fürdőszobájában sarokkád teszi kényelmessé az ott élők életét. A tágas nappali-konyha világos, nagy ablaka a csendes és úgyszintén világosságot és napfényt adó kőrfolyósóra néz. Itt a fürdőszoba felújításán kívül a burkolat és a bejárati ajtó az, ami új. Ebben a lakásban a fűtés villannyal történik. A két lakás akár egybe is nyitható egy fal átverésével. Az alaprajz abszolút áttekinthető! A nagy lakás szobái akár ketté is választhatók, így az apartman rendszer üzemeltethető lehet. A nagy lakás irányára: 29 M Ft, a kicsi lakásé pedig 14 M Ft. A közös költség 23,6 e Ft, mely a két lakásra vonatkozik. Először a tulajdonos a nagy lakás értékesítésében gondolkodik. A legjobb választás a két lakás egyszerre való értékesítése lenne. Jöjjön el, nézze meg, mert nagy fantázia és lehetőség van ebben az ingatlanban. Akár hétvégén is, vagy ünnepek között is lehetőség van a megtekintésre. Ne maradjon le, hívjon azonnal, hogy Öné lehessen ez a rendkívül jó helyen és infrastruktúrával rendelkező két ingatlan!!Molnár Judit
+36 70 442 5696
2-2953313'559 FtVII. Kerület
Nagykörúton kívül
Cserhát utca593 (2+1)218.5 M. FtVII. ker. Városligethez közeli részén a Cserhát utcában, egy kétszintes társasház 2. emeletén eladó ez az 59 nm-es, 2,5 különnyíló szobássá alakítható, jelenleg felújítandó állapotban levő lakás galériázható belmagassággal, utcára néző szobaablakokkal, HÉRA elektromos fűtéssel. Központi hely, kitűnő közlekedés és kikapcsolódási lehetőségek. Irányár: 18,5 M Ft.Hart Erzsébet
06-70-953-4336
39-670469'388 FtVII. Kerület
Nagykörúton kívül
Szövetség utca493 (1+2)223 M. FtBudapesten, a VII. kerületben, egy 2. emeleti ingatlant kínálunk eladásra, ami a Blaha Lujza tértől, egy karnyújtásnyira található. A délnyugati tájolású lakás, 49 m2-es, 1+2 félszobás, cirkós, részben galériázott, az ablakai utcafrontra néznek, ezért nagyon világos, a nagy belmagasságnak köszönhetően tágas is. Hívjon bizalommal. Akár hévégén is!Dobai Gábor
+36 70 902 7751
2-2870277'907 FtVII. Kerület
Nagykörúton kívül
Rottenbiller utca863 (2+1)223.9 M. FtEladó a Rottenbiller utcában a Baross térnél, 2,5 szobás, 86 nm-es, ERKÉLYES, második emeleti, NAPFÉNYES, barátságos lakás. Néhány éve FELÚJÍTOTTÁK az összes vezetéket, a szanitereket, valamint a konyha és fürdőszoba berendezéseit. Fűtése jelenleg gáz-HÉRA (utcai szobák), és konvektor (udvari szoba). A ház jó állapotú, műszaki felújítása folyamatos, a lakóközösség felújítási tartalékkal is rendelkezik. Közös költség korlátlan vízfogyasztással és felújítási alappal 25.000 Ft /hó. További információért várom hívását!Horváth Terézia
06-70-7088285
39-305297'619 FtVII. Kerület
Nagykörúton kívül
Rákóczi út843 (2+1)325 M. FtRákóczi úton, inkább a Keletihez közeli részen rendezett házban III. emeleti 84 m2 területű, 2+1/2 szobás, kíváló közlekedéssel rendelkező felújítandó ingatlan. A lakás sajátossága, hogy mindkét utcai szobát galériázták, így az alapterületet lényegesen megnövelték. A lakás fűtése gázcírkóval megoldott, a meleg vizet pedig villany bojler biztosítja. Burkolat parketta, illetve kő. A kis szoba, valamint a konyha ablaka az udvarra néz, így ezek is nagyon világosak. A ház lakóközössége nagyon jó, és a ház maga rendezett, és a kaput egész nap zárva tartják. A közelben a kék buszcsalád, trolik sokasága, valamint a 2-s és 4-s metroval könnyedén és gyorsan uticélunkat elérhetjük.Molnár Judit
+36 70 442 5696
39-548339'286 FtVII. Kerület
Nagykörúton kívül
Rákóczi út843 (2+1)128.5 M. FtKevés olyan belvárosi lakás van a piacon, amelynek udvarra nyíló ablakaiból burjánzó zöld növényekre láthatunk! Bár az ingatlan a nyüzsgő belváros szívében helyezkedik el, reggelente mégsem a forgalom zajára, hanem kellemes madárcsicsergésre ébredhetünk. A tulajdoni lapon 84, a valóságban viszont 90 nm-es, 4,2 m belmagassággal rendelkező 2 + 1 félszobás összkomfortos ingatlan beköltözhető állapotú, szerencsés beosztása pedig akár két teljesen különálló lakássá alakítását is lehetővé teszi. Éppen ezért nem csak saját használatra, hanem befektetésnek is kiválóan alkalmas, hiszen hasznosítására többféle lehetőség kínálkozik. Az esetleges ketté választás esetén, az egyikbe beköltözve a másik kiadható, de akár mindkettő is bérbe adható. Közlekedése remek, hiszen a Keleti pályaudvar csupán néhány perces sétával elérhető, a belváros illetve Buda felé közlekedő buszok a szomszédos épület előtt állnak meg, de az Állatorvosi Egyetem is gyalogosan elérhető. Döntsön gyorsan és csapjon le rá, nem fogja megbánni! Ráadásul a tulajdonos rugalmasságának köszönhetően ez a remek lehetőségeket magában rejtő lakás nagyon rövid időn belül birtokba vehető, így a tél beállta előtt még akár a felújítás is megvalósítható!Cseh Mónika
+36 70 778 1780
39-535387'013 FtVII. Kerület
Nagykörúton kívül
Hernád utca773 (3+0)129.8 M. FtEz igen! Mondhatjuk, hogy minden szinten, szinte minden!!! Nézze meg ezt az első emeleti, 77 m2-es, 3 szobával és egy hatalmas étkező-nappali-konyhával rendelkező, teljes körűen felújított világos, csendes öröklakást. A felújítás vonatkozott a víz- villany- gázvezetékek teljes felújítására, cseréjére. Az összes nyílászárót a lakásban kicserélték, új fa ajtók lettek beépítve, az ablakok mindenhol műanyagra lettek kicserélve, és nem csak redőnyök, hanem szúnyogháló is fel lett szerelve, amely felhúzható. A tágas, világos konyha-étkezőben két nagy ablak adja a világosságot, udvarra néző, csendes! A 3 szoba ablaka utcai, tájolásuk DNY. A konyhabútor ide lett gyártva, még van rá 3 év garancia. Gázkonvektorok felújítottak, azokra is még garancia vonatkozik. A lakásban maradnak a beépített szekrények, konyhabútor, mosogató, szagelszívó, valamint a gáztűzhely is, amelynek viszont villany a sütője. A konyhában álmennyezetet készítettek, íly módon lett kialakítva a hangulatos spot-lámpás világítás, valamint alternatív kapcsoló rendszert alakítottak ki a lakásban. Bejárati ajtó biztonsági, + rács lesz kívülre felszerelve. A ház kívül-belül rendezett, a lakóközösség jó, sok felújítási munkát már elvégeztek a házban, és most egy közös tárolót szeretnének kialakítani közösen a földszinten.A lakáshoz tartozik még egy használható pince is. Jöjjön, nézze meg, bele fog szeretni a nagy terek, a kellemes környezet és szép állapota miatt. Tegyen egy ajánlatot, és költözés előtt csak egy tisztasági festést kell megejtenie. Várom hívását és esetleges kérdéseit is, akár hétvégén is!!Molnár Judit
+36 70 442 5696
39-526586'275 FtVII. Kerület
Nagykörúton kívül
István utca513 (2+1)129.9 M. FtAmit lát, az az Öné lehet! Igen, minden, mert a vételárban minden berendezési tárgy benne van. Minőségi alapanyagokkal újították fel a lakást a közelmúltban. Magasfényű kőburkolatok, laminált parketta, műanyag nyilászárók, gázcirkó, tusolópanel, új konyhabútor, mosó- és mosogatógép, kerámialapos túzhely, az ízléses bútorzat mind-mind az igényességet tükrözi. Minden vadonat új, semmi nem volt még használva. Hozza magával személyes dolgait néhány bőröndben, vegye át a kulcsokat, és már be is költözhet álmai lakásába. A ház kívülről "rendben van", és a belső lépcsőházat és a kis hangulatos udvart is a társasház ezévben újításra szánta. A lakás kőrfolyósóról nyílik, de a lakás előtt már senki nem jár el, és így az ablakok előtt lévő folyósórészt akár az új tulajdonos le is zárhatja. A közelben megtalálható az Állatorvosi Egyetem, a Keleti pályaudvar, és a Városliget- A liget kicsik és nagyok, fiatalok és idősebbek részére a hétvégi kikapcsolódás vagy sportolás színhelye lehet. A kíváló közlekedés lehetőséget nyújt a gyors és kényelmes munkába jutáshoz, illetve a hazautazáshoz. /metrók, trolik, villamosközlekedés/. Ugye kíváncsivá tették a fényképek! Jöjjön el, nézze meg! Ön csak nyerő lehet ezzel a lakással! Hívhat akár hétvégén is, szívesen megmutatom!Molnár Judit
+36 70 442 5696
39-382398'810 FtVII. Kerület
Nagykörúton kívül
Barát utca843 (2+1)333.5 M. FtKínálok egy nagypolgári 2 szoba + fél szoba + hallos felújítandó lakást rendkívül jó közlekedéssel, ahol a csend és a nyugalom az biztosított maximálisan, ugyanis egy szép fás, csendes, szinte forgalommentes utcában található. III. emeleten helyezkedik el, parkettás, ez az amit nem szabad felszedni, mert csak csiszolásra szorul, nem hiányos és nem nyekereg. Meglepő, de két kis erkélye is van az ingatlannak, az egyik az utca felé néz és a kisebbik nagyszobából lehet róla kitekinteni a lombos fákkal teli utcára, a másik pedig egy kilépős erkély a konyhából, és belső "ligetes" udvarra néz, és igazán szemgyönyörködtető a látvány, ahogy a másik erkélyről is ugyanezt mondhatjuk el. CSEND - NYUGALOM ! Ezért ez a lakás egy főnyeremény a nyüzsgő, lüktető főváros egyik központi részétől nem messze. A szobák egymásból és külön is bejárhatóak, ezért ha valaki befektetésben gondolkodik, - tessék - rendkívül jó lehetőség hostel kialakítására. A tájolásnak köszönhetően egész nap napsütés éri a lakást: vagy délelőtt a nagy szobákat, vagy délután a kis szobát illetve a konyhát. A fürdőnek és a WC-nek szabad szellőzése van. A társasház rendezett, a lépcsőház karbantartott, kis lakóközösség: 9 lakás. Az ingatlant 8 éve nem lakják, sajnos ez a képeken is meglátszik. Most ürítik ki az ingatlant, ezért a bútorok összehúzva, szállításra készen, és dobozokban és zsákokban áll már minden a gyors költözés lebonyolítása érdekében. Költözés ezért szinte egy héten belül lehetséges. Hívjon, még hétvégén is megtekintheti.Molnár Judit
+36 70 442 5696
39-650361'224 FtVII. Kerület
Nagykörúton kívül
Szövetség utca983 (3+0)235.4 M. FtKözel a Blaha-Lujza térhez eladó egy 98m2-es 3szobás lakás. A társasház jó állapotú, egy csendes utcában található. A lakásnak két bejárata van a lépcsőházból és a körfolyosóról, jelenleg a körfolyosóit használják. A lakás mérete miatt két lakásnak is kialakítható. A két nagyobb szoba ablakai utcára néznek, a harmadik szoba udvarra néző. A szobák parkettásak, a többi helyiségben csempe burkolat van. A fűtés gázkonvektorral megoldott, a meleg vizet villanybojler biztosítja. Az elhelyezkedése miatt ajánlom mindenkinek, akár irodának, lakásnak, de befektetésnek is nagyszerű. Igen sok lehetőség vár az új tulajdonosra, ha ön szeretne lenni, csak hívjon!Szilágyi Attila
+36 70 682 5966
9-327616'279 FtVII. Kerület
Nagykörúton kívül
Rejtő Jenő utca863 (2+1)553 M. Ft8 éve épült társasházban exkluzív lakás. 86 nm, világos nappali, nagy méretű erkéllyel. Nagy méretű hálószoba, beépített gardrób szekrényekkel. Erkélyre nyíló vendégszoba. Külön WC. A fürdőszobában hidromasszázs, fényterápiás kabin. Egyedi készítésű, beépített konyhabútor. A lakás a berendezési tárgyakkal, bútorokkal együtt eladó. Tartozéka a teremgarázsban található gépkocsi beálló. Az épületben portaszolgálat, közös használatú tetőkert és gondozott kert található.Gaál Tibor
06-30-933-8044
39-692345'238 FtVII. Kerület
Nagykörúton kívül
Thököly utca1264 (3+1)243.5 M. FtKeleti pályaudvar szomszédságában, a Városligethez közel eladó 126m2 egy helyrajzi számon található, de két lakásnak kialakított ingatlan. Az 1920-as években épült három emeletes társasház, ma már műemlék épület. A második emeleti lakás két nagy szobája utcára néző, hatalmas ablakokkal ezért nagyon világosak. Ebben a lakrészben található még egy fél szoba, nappali, főzőfülke, fürdőszoba és külön WC is. A másik lakrészhez tartozó harmadik szoba ablakai tágas belső udvarra néznek, ami ugyancsak elég világos. Ehhez felújított konyha és fürdőszoba van. A két lakrész egybe is nyitható, vagy további átalakítással, még plusz szobák kialakíthatóak. A ház jó állapotú,folyamatosan karbantartott, az udvarba autó beállásra is van lehetőség, ennek ellenére a ház csendes és jó lakó közössége miatt nyugalmas. A közelben mindent megtalál, bevásárló központ, kórház, iskolák, a városligetben mozgási sportolási lehetőségek. Tudom ajánlani nagycsaládoknak, irodának lakással egyben, befektetőknek kiadásra igen sok lehetőség válaszható! Sürgősen eladó, ezért hívjon ne maradjon le egy nagyon jó lehetőségről!Szilágyi Attila
+36 70 682 5966
39-644415'094 FtVII. Kerület
Nagykörúton kívül
Osvát utca1064 (3+1)144 M. FtBALLA ingatlan kínálatából ajánjuk megvételre , ezt a kitűnő paraméterekkel bíró lakást. A tradicionális tégla épület első emeletén található 106 nm-én , három ,és fél szobát, ablakos, étkezős konyhát, sarokkádas fürdőszobát , külön wc.-t , kamrát , és közlekedőt találhatunk. A pár éve történt felújítás során , egy korszerű kombi cirkó kondenzációs kazán került beépítésre . Az ablakokat , a jól szigetelő thermó-üvegűre cserélték . A házban lift van. Ha felkeltettem érdeklődését , kérem tekintse meg képeinket, és hívjon akár hétvégén is !Blaschek György
+36 70 902 7750
2-3036292'593 FtVIII. Kerület
Corvin negyed
Kisfaludy utca813 (3+0)földszint23.7 M. FtCORVIN NEGYED - BEFEKTETŐKNEK/FELÚJÍTÓKNAK! VIII. Kisfaludy utcában 81 nm-es, 3 szobás, jól alakítható, galériázható, 4 m belmagasságú, csendes egyirányú utcára néző, gázcirkó fűtésű, tehermentes lakás eladó. Közlekedése kiváló: 3-as metró (Corvin negyed), 4-es, 6-os villamos két perc gyalog. Egyetemek a közelben. Teljeskörű felújítás után kellemes, tágas otthont varázsolhat belőle. Irányára 23,7 millió Ft.Hart Erzsébet
06-70-953-4336
2-2486265'385 FtVIII. Kerület
Füvész kert
Füvészkert utca261 (1+0)földszint6.9 M. Ft VIII. kerület Füvészkert utcában, a megújuló Orczy-kert és a Füvészkert szomszédságában kínálok megvételre, jó lakóközösségű házban egy földszinti, 26 nm-es, átlagos állapotú, keleti fekvésű, GALÉRIÁZOTT, 1 szobás, elektromos fűtésű lakást. A tulajdonosnak ezen kívül van még, két teljesen felújítandó, eladó lakása a szomszédban. A házat folyamatosan újítják. A Práter utcán haladva a körút 5-8 perc sétával elérhető. A TELJESEN MEGÚJULÓ VÁROSRÉSZBEN (látványtervek a képek között) több ezer diák (rendőr,katona, stb.) kezdi meg tanulmányait szeptemberétől. Az Orczy kert megújítása folyamatosan történik 2017-ig (már elkészült a Ludovika épülete, illetve egyéb épületek bontása is megtörtént) amely keretében rehabilitálják az adott városrészt, az Orczy kertben sportközpontot, uszodát építenek, a csónakázó tavat renoválják. Emiatt is jó vételi lehetőség!Bujna Péterné Márti
06-70-443-2495
2-3020375'000 FtVIII. Kerület
Füvész kert
Tömő utca281 (1+0)110.5 M. FtVIII. FÜVÉSZKERTNÉL, EGYETEMEK közelében, KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉS mellett, megvételre kínálok, FELÚJÍTOTT, SZÉP házban, ELSŐ emeleti, 28 négyzetméteres, GALÉRIÁZOTT, JÓ állapotú, gázkonvektor fűtésű lakást. Az ingatlan AZONNAL KÖLTÖZHETŐ! Diákoknak, pároknak és BEFEKTETÉSNEK egyaránt ajánlom. A hirdetésem felkeltette a figyelmét, hívjon bizalommal, akár hétvégén is!Bujna Péterné Márti
06-70-443-2495
2-2835227'143 FtVIII. Kerület
Füvész kert
Kálvária tér703 (2+1)315.9 M. FtKELLEMES HANGULATÚ OTTHONOS LAKÁS! VIII. kerületben a parkosított Kálvária térnél eladó régi téglaépítésű LIFTES HÁZBAN, egy 70 nm-es, kettő és félszobás, világos, csendes öröklakás. A SZOBÁK KÜLÖNNYÍLÓAK. Kisebb átalakítással a félszoba és a konyha egybe nyitásával akár egy nagy, dupla ablakos, étkezős konyhát lehet kialakítani. Az épület jól karban tartott! Az Orczy negyed rehabilitációja, és a Campus diákjainak kereslete új befektetési lehetőség ezen a területen. A közeli közlekedési csomópontok, 10 percen belül elérhetők (Nagyvárad tér, Blaha Lujza tér, Keleti pályaudvar). Vásárlás, napi teendők könnyen megoldhatók helyben is, a jó infrastruktúrának köszönhetően. Közös költség: 12.000Ft. Amennyiben felkeltette figyelmét ez a remek lakás akkor várom hívását.Gyémánt Katalin
06 70 902 77 57
2-2984269'492 FtVIII. Kerület
II. János Pál pápa tér és környéke
Népszínház utca592 (2+0)215.9 M. FtVIII. Népszínház utcában a II. János Pál pápa tér mellett, LIFTES ház második emeletén kínálok megvételre, 59 négyzetméteres, előszobás, KÉT BEJÁRATTAL rendelkező, 2 szobás lakást melynek konyhája étkezős és kamra is tartozik hozzá, a fürdőszoba és a wc külön helyiségben található. A fűtést és a meleg víz ellátást KONDENZÁCIÓS kombi gázkazán biztosítja. A tehermentes ingatlan gyorsan költözhető és igény szerint felújítandó. Családoknak, pároknak, diákoknak egyaránt ajánlom és BEFEKTETÉSNEK is jó lehetőség! Felkeltette a hirdetésem a figyelmét, hívjon bizalommal akár hétvégén is!Bujna Péterné Márti
06-70-443-2495
2-2973298'333 FtVIII. Kerület
II. János Pál pápa tér és környéke
Népszínház utca602 (2+0)417.9 M. FtVIII. Népszínház utcában KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉS mellett, KARBANTARTOTT, LIFTES ház 4. emeletén, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, 60 nm-es, 2 szobás, lakást kínálok megvételre. Az ingatlan néhány éve lett teljes körűen FELÚJÍTVA, KLIMATIZÁLT, fűtését KOMBI gázkazán biztosítja az egyik szobája galériázott. A beépített bútorok az ár részét képezik. A ház jó állapotú, lakói kulturált, kedves emberek. SAJÁT részre, pároknak és családoknak is ajánlom, ugyanakkor BEFEKTETÉSNEK is kiváló lehetőség! Amennyiben a hirdetésem felkeltette figyelmét, hívjon bizalommal akár hétvégén is!Bujna Péterné Márti
06-70-443-2495
2-2917278'788 FtVIII. Kerület
II. János Pál pápa tér és környéke
Karácsony Sándor utca662 (2+0)118.4 M. FtBÁRMELY KOROSZTÁLYNAK ÉS DIÁKOKNAK BEFEKTETÉSNEK IS JÓ LEHETŐSÉG! VIII. kerületben, a Karácsony Sándor utcában téglaépítésű ház első emeletén, kettő szobás, 66 nm-es, gardróbos, étkezőkonyhás jó állapotú, NAPOS, VILÁGOS lakás eladó. Az épület külső homlokzata fel lett újítva, a lépcsőház szépítése a közeljövőben várható. A közelben lévő Nagyvárad téren több felsőfokú intézmény is található. 50 méteren belül vásárlási lehetőség akár a felújított piacon. Közlekedése kiváló, pár percre M4-es metró (II. János Pál pápa tér), busz és villamosmegálló található. Amennyiben a hirdetésem felkeltette figyelmét, akkor hívjon bizalommal!Gyémánt Katalin
06 70 902 77 57
2-2955240'741 FtVIII. Kerület
II. János Pál pápa tér és környéke
Vay Ádám utca813 (3+0)119.5 M. FtJó állapotú lakás eladó a II. János Pál pápa térnél! A II. János Pál pápa tér közelében eladó egy 81 nm-es, 3 szobás, 1. emeleti, CIRKÓS fűtéses, alakítható lakás, LIFTES, rendezett házban. Közelben a Blaha Lujza tér, a Teleki téri piac, a Rákóczi téri vásárcsarnok, a körút. Az M4-es METRÓ-val Buda is könnyen elérhető! Közös költség 14.500 Ft/hó, minden fogyasztás egyedi mérőórák alapján fizetendő. Jó elhelyezkedése és beosztása miatt saját lakás céljára, vagy béreltetésre egyaránt kiváló választás lehet! Kiköltözési idő három hónap, így a hiteles vásárlás sem jelent gondot! További információért várom hívását a hét minden napján!Horváth Terézia
06-70-7088285
2-2997316'514 FtVIII. Kerület
II. János Pál pápa tér és környéke
Nagy Fuvaros utca1094 (3+1)134.5 M. FtMETRÓ KÖZELI, FELÚJÍTOTT, NAGYPOLGÁRI LAKÁS ELADÓ, ÉPÜLETEN BELÜLI PARKOLÁSSAL!!!! VIII. kerületben a II. János Pál Pápa téri metrónál eladó egy 109nm-es 3+félszobás, felújított, cirkófűtéses, világos, tágas lakás, kis lakóközösségű házban! (12 lakás van az épületben) Az ingatlanban a víz, villany hálózat, fűtési rendszer felújításra került. Valamint a nyílászárók is műanyagra vannak cserélve. Az ingatlan méretéhez képest kedvező fenntartású, valamint befektetési célból két lakássá szeparálható. Közös költség: 25.000Ft + 7000Ft tető felújítási költség Fűtési díj télen: 18.000Ft Rendezett környék, parkolási lehetőség az épületen belüli zárt udvarban!!!!!Keresztes Tímea
06-70-703-4371
2-2718366'667 FtVIII. Kerület
Józsefváros
Csobánc utca27 Üzlethelyiség utcai bejárattal9.9 M. FtAz Orczy házak új építésű környezetében, a Csobánc utcában eladó ez a 27 nm-es, földszinti, utcai bejáratú üzlethelyiség előírás szerűen kialakított mellékhelyiséggel, zuhanyzófülkével. Régebben zöldség üzletként működött, jelenleg is megtalálhatók az ehhez használatos polcok, asztalok, minőségi alapanyagból készítve. A berendezést tartalmazza az eladási ár, de igény szerint üresen is átvehető az ingatlan. Teljes kiépítettség, házközponti fűtés, alacsony költségek. Számtalan üzleti tevékenységre lehet alkalmas, kulturált környezetben. Irányár: 9,5 M Ft.Dankó Edit
06-70-366-0712
2-252196'701 FtVIII. Kerület
Józsefváros
Magdolna utca879 Telek85 M. FtVIII. ker. folyamatosan korszerűsödő részén, a megújult Teleki tér és Mátyás tér közelében, a Magdolna utcában eladó ez a 879 nm-es építési saroktelek, 100 % terepszint alatti beépíthetőséggel, egy 35 nm-es bontandó épülettel, amely valamikor műhelyként üzemelt. A terület L1 VIII 2-lakóövezeti besorolásba tartozik. Irányár: 86 M Ft + áfaHart Erzsébet
06-70-953-4336
2-2961267'500 FtVIII. Kerület
Józsefváros
Kőris utca281 (1+0)17.49 M. FtVIII.ker. A szépen felújított Kálvária tér közelében, a Kőris utcában eladó egy 28 nm-es, 1 szobás, gázkonvektoros, TEHERMENTES, GYORSAN KÖLTÖZHETŐ, felújítandó lakás. A nagy belmagasságnak köszönhetően galéria kialakítható. Kiváló a közlekedés, a belváros könnyen megközelíthető. Várom a hívását, akár hétvégén is!Orbán Tiborné Margó
06-70-953-4337
2-3022430'556 FtVIII. Kerület
Józsefváros
Baross utca361 (1+0)115.5 M. FtÚJSZERŰ HÁZ, ERKÉLYES LAKÁS! CORVIN NEGYED KÖZELÉBEN, a VIII. ker. Baross utcában eladó egy 2007-ben épült, téglaépítésű ház első emeletén ez a 36 nm-es, AMERIKAI KONYHÁS, könnyen másfél szobássá alakítható, jó állapotú lakás. Erkélye csendes, parkos udvarra néz. A ház rendezett, liftes. A tükrös előszoba- és a gépesített konyhabútor, hűtőszekrény, mosógép az árban van. Minden nyílászárója új, fűtése korszerű házközponti, egyedileg mérhető. Közös költsége csak 5950 forint havonta. Autóbeálló a ház alsó szintjén vásárolható vagy bérelhető. Az ingatlan tehermentes, akár gyorsan is birtokba vehető. Felsőfokú intézményekhez jó a közlekedés! Irányára 15,5 millió forintHart Erzsébet
06-70-953-4336
2-2856240'000 FtVIII. Kerület
Józsefváros
Teleki tér702 (2+0)magasföldszint16.8 M. FtA 8. kerületben, a Fiumei útnál, Teleki téren eladó 2 szobás, 70 nm-es, félemeleti lakás szépen felújított belső terasszal rendelkező liftes házban. Három szobássá alakítható, így nagyobb családok, vagy béreltetés céljára is jó választás lehet. Fűtése gáz-Héra, közös költség 11.300.-Ft/hó. Igényes, csendes lakóközösség. A terület folyamatos fejlesztés alatt van, közlekedés, bevásárlási lehetőségek kiválóak. További információért, megtekintéshez időpont egyeztetésért várom hívását a hét minden napján.Horváth Terézia
06-70-7088285
2-3003238'667 FtVIII. Kerület
Józsefváros
Baross utca752 (2+0)217.9 M. FtVIII. Baross utcában, Kálvária tér és Orczy tér közötti szakaszon, kiváló közlekedés mellett kínálunk megvételre 75 nm-es, 2 szobás, 2. emeleti, udvari kilátású, világos, csendes, cirkós fűtéses lakást, mely igény szerint felújítandó. Belmagasság 386 cm. A ház liftes, átlagos állapotú, felújítása folyamatos. Közös költség 14.500 Ft/hó, a fogyasztás mérőórák alapján fizetendő. Az Orczy negyed nagyszabású fejlesztése a Ludovika Akadémia szellemiségében várható, így ez a két különnyíló szobássá alakítható, galériázható ingatlan saját lakhatásra, és befektetésként is jó választás lehet. Amennyiben ilyen típusú ingatlant keres, hívjon, és nézze meg személyesen! Várom hívását a hét minden napján. Bank-semleges hitelügyintézéssel, és jogi háttérrel segítjük lakásvásárlását!Horváth Terézia
06-70-7088285
2-2929500'000 FtVIII. Kerület
Józsefváros
Szerdahelyi utca412 (1+1)520.5 M. FtKényelmes, költséghatékony, kellemes lakást keres? Józsefváros dinamikusan fejlődő részén eladó egy újszerű, 5. emeleti, utcai kilátású, déli tájolású, 41 nm-es (+ 2 nm lodzsa) lakás, amerikai konyhás nappalival, egy hálószobával. A beépített konyha, valamint az előszoba bútorai a vételár részét képezik. A ház 2008-as építésű, kamerázott, liftes, 24 órás portaszolgálattal, bérelhető teremgarázzsal. Közös költség 15.000.-Ft/hó, felújítási alappal. Fűtés (házközponti) télen 4000.-Ft/hó. Elhelyezkedésének köszönhetően gyalogosan 5 -10 percen belül elérhető a nagykörút, két vásárcsarnok, a 4-es metró, és a Blaha Lujza tér is. Az ingatlant 2016 februárjától lehet birtokba venni. Egy, vagy két személynek magán-, vagy befektetési célra egyaránt ideális, mivel szinte új, alacsony fenntartású, és mert innen a város minden pontja (Buda is) könnyen elérhető, Várom hívását további részletekért, megtekintéshez időpont egyeztetésért a hét minden napján! ALKUKÉPES IRÁNYÁR!Horváth Terézia
06-70-7088285
2-2904264'063 FtVIII. Kerület
Józsefváros
Szigony utca643 (3+0)916.9 M. FtVIII. A Corvin negyed mellett megvételre kínálok egy 9. emeleti, 64 nm-es, három különnyíló szobás, ERKÉLYES lakást. JÓ KÖZLEKEDÉS. Közelben több felsőoktatási intézmény is megtalálható. METRÓ gyalog akár 10-12 perc alatt elérhető. Ajánlom akár nagycsaládosoknak, diákoknak és BEFEKTETŐKNEK egyaránt. Amennyiben a hirdetésem felkeltette az érdeklődését, hívjon bizalommal!Gyémánt Katalin
06 70 902 77 57
2-3007247'297 FtVIII. Kerület
Józsefváros
Tavaszmező utca743 (2+1)magasföldszint18.3 M. FtA VIII. kerületi, sétáló utcává alakított Tavaszmező utcában, egyetemek, körút közelében kínálunk megvételre egy rigófüttyös BELSŐ KERTRE NÉZŐ, 74 nm-es, 2 és fél szobás, jó állapotú, magasföldszinti lakást, rendezett házban. Négy éve az összes vezetéket, burkolatot felújították, a fürdőbe új kád és gázmelegítő került, a két nagyszobába pedig látvány konvektorok. Minden helyiség ablakos, a két egymásból nyíló szoba világos, kertre néz, ahol a fényt épület nem árnyékolja. Az étkezős konyha ablaka egy nagyobb méretű lichthofra nyílik. A lakás bejáratát rács és riasztó is védi. A lakás előtti lépcsőházban, vagy a 2 db 7 nm-es, száraz pincében kényelmesen teleltethetők a mediterrán növények. A lakás három szobássá alakítható, a belmagassága 320 cm. Közös költség 16.800 Ft/hó, a fogyasztás egyedi mérők alapján fizetendő. A házban már kicserélték a vezetékeket, a tetőt, a lépcsőház karbantartott. Ajánlom befektetőknek az egyetemek közelsége miatt, idősebb korosztálynak a csend és a kert miatt, több gyermekes családnak alakíthatósága, és a közelben található jó nevű iskolák miatt. További információkért várom hívását a hét minden napján! Bank-semleges hitelügyintézéssel, és jogi háttérrel segítjük lakásvásárlását!Horváth Terézia
06-70-7088285
2-2980225'610 FtVIII. Kerület
Józsefváros
Karácsony Sándor utca823 (2+1)418.5 M. FtVIII.ker. Karácsony Sándor utcában eladó egy 80 nm-es, 2+1 félszobás, jó elosztású, 4.emeleti, felújítandó lakás LIFTES házban. A fűtést gázkonvektor és cserépkályha biztosítja. Víz, villany, gáz egyénileg mérhető. A ház jól karbantartott, az ingatlan TEHERMENTES. Kiváló a közlekedés, a belváros könnyen megközelíthető. Várom a hívását, akár hétvégén is!Orbán Tiborné Margó
06-70-953-4337
2-3035309'836 FtVIII. Kerület
Józsefváros
Bauer Sándor utca613 (2+1)418.9 M. FtBefektetők részére is ideális lehetőség! VIII.ker. Blaha Lujza tér közelében, frekventált helyen a Bauer Sándor utcában eladó egy 61 nm-es, 2 + 1 félszobás, GÁZKONVEKTOROS lakás. Az ingatlan jól karbantartott, jó állapotú, TEHERMENTES. A nappali tágas, konyhája ablakos, melyből egy félszoba nyílik, ami akár dolgozószobának, gyerekszobának, vagy hálónak is használható. Közös költség alacsony, minden szolgáltatás egyénileg mérhető. A TÁRSASHÁZ HOMLOKZATA , és A BELSŐ FÜGGŐFOLYOSÓ IS FELÚJÍTOTT. A házban jó a lakóközösség, a környék folyamatosan fejlődik. A Mátyás téri park felújítása, a Bauer Sándor utca díszburkolata, és a Teleki téri Piac átépítése az elmúlt pár éven belül valósult meg. Budapest leggyorsabban fejlődő kerülete, melyre az önkormányzat is nagy súlyt fektet. Közlekedése kiváló, M2-es, M4-es metró, 4-es, 6-os, 28-as villamosok, 99-es busz, 7-es buszok. Blaha Lujza tér, Keleti pályaudvar pár perc alatt elérhető. Várom a hívását, akár hétvégén is!Orbán Tiborné Margó
06-70-953-4337
2-2989240'741 FtVIII. Kerület
Józsefváros
Népszínház utca813 (3+0)319.5 M. FtEladó a Blaha Lujza tér közelében, Népszínház utcában egy 81 nm-es, 3 szobás, 3. emeleti csendes, világos, jó állapotú lakás, LIFTES, kulturált házban. Az összes vezeték és burkolat FELÚJÍTOTT (fa parketta is), nyílászárók eredetiek, jó állapotúak, felújítottak. Gázkonvektor fűtésű, a meleg vizet gázbojler szolgáltatja. TEHERMENTES. Közös költség: 11.435 Ft/hó, vízórás. Kiváló közlekedés, ellátottság jellemzi a környéket. A fejlesztés folyamatos, a közeli terek felújítását a Népszínház utca átalakítása követi - gasztronómiai és kisiparos specialitásokat kínáló utcává alakul a tervek szerint. Megtekintéshez várom hívását a hét minden napján!Horváth Terézia
06-70-7088285
2-2965274'684 FtVIII. Kerület
Józsefváros
Baross utca793 (3+0)121.7 M. FtEladó a VIII. Baross utcában egy 79 nm-es, 1. emeleti, 3 szobás, déli tájolású, ERKÉLYES, GALÉRIÁZOTT POLGÁRI lakás, jó lakóközösségű házban. A víz-, gáz-, és villanyvezetékek korszerűek, a kémény bélelt. Konvektoros fűtésű. Közös költség 15.353 Ft/hó, vízórás. A belmagasság állógalériák kialakítását tette lehetővé. A félszobányi erkély lehetőséget ad egy kis természet-sziget élvezetére. A környék kamerázott, a parkolás ingyenes. Befektetésként: Világos lakás, kényelmes otthon lehet egy nagyobb család számára is. Variálható – a jelenlegi gardróbból kialakítható egy kisebb hálószoba/ vagy konyha, így három szeparált HÁLÓHELY, vagy NÉGY IRODA is nyerhető. További előnye a központi elhelyezkedés, a kitűnő közlekedés. Nézze meg személyesen, ha ilyen típusú lakást keres! Várom hívását további információért, megtekintéshez időpont egyeztetésért a hét minden napján!Horváth Terézia
06-70-7088285
9-328449'367 FtVIII. Kerület
Józsefváros
Salétrom utca793 (1+2)535.5 M. Ft10 + 10 milliós CSOK igénybe vehető!!! 2014-ben átadott 65 lakásos társasházban eddig nem használt lakás. Befektetési céllal nem lett értékesítve. Új építésű lakásnak minősül, "A" energetikai osztály. A lakás 62 nm + erkélyek, terasz; 3 szintes: alsó szint: nappali, konyha, fürdőszoba, WC, 1,15 nm erkély, középső szint: galéria, két kis szoba + 1,14 nm erkély, felső szint: közlekedő + 31,06 nm tetőterasz. Az alapító okiratban a számított terület: 78,63 nm. A közös költséget csak a lakás alapterülete után kell megfizetni. Jelenleg 200 Ft/nm, 12.400 Ft. Minden közmű mérhető, a fűtés, vízellátás átalányfizetéssel és éves elszámolással működik. Az átalány szintén 200 Ft/nm, 12.400 Ft. Beállóhely vásárolható a teremgarázsban: 2.000.000 Ft + 27% ÁFA. Közlekedés: A 4-es metró Rákóczi téri állomása 150 -re található a Társasháztól. Mivel az épület a 4-6 villamos két megállója között található, így a másik két metró-vonal 1 villamosmegállóra található. A 4-es metróval 2 megálló a Keleti Pályaudvar, 7 megálló a Kelenföldi Pályaudvar. A közelben található a 9-es busz és a 83-as troli megállója is.Gaál Tibor
06-30-933-8044
2-2802200'758 FtVIII. Kerület
Józsefváros
Baross utca1325 (4+1)426.5 M. FtNAGYKÖRÚTHOZ KÖZEL, ÁRON ALUL! VIII. kerületben a Baross utcában eladó egy téglaépítésű, negyedik emeleti, 132 nm-es, négy és félszobás, tágas, KETTŐ BEJÁRATÚ, NAPOS, öröklakás. A szobák ablakai utcára nyílnak, a félszoba a belső udvarra néz. A konyha és a félszoba összenyitható így akár egy gyönyörű tágas étkezős konyhája lehet. A lakásból két külön ingatlan is kialakítható, de kiválóan alkalmas lehet irodának - telephelynek, akár rendelőnek is, befektetési szempontból is kiváló lehetőség! KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉS A KÖRNYÉK FOLYAMATOSAN ÚJUL! Amennyiben kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatosan, vagy szeretné azt megtekinteni, akkor várom a hívását.Gyémánt Katalin
06 70 902 77 57
2-3028356'667 FtVIII. Kerület
Palotanegyed
Baross utca301 (1+0)Társasházi lakás10.7 M. FtGyémánt Katalin
06 70 902 77 57
2-2947361'538 FtVIII. Kerület
Palotanegyed
Mária utca521 (1+0)118.8 M. FtAlakítható lakás két utcára nyíló házban, a PALOTANEGYEDBEN eladó! Gutenberg térnél 52 nm-es, első emeleti, csendes lakás, karbantartott házban eladó. A lakásba lépve a konyha fogad, amely fölött kialakítottak egy saját ablakkal rendelkező háló - galériát. A galériát a hatalmas – közel 40 nm-es, nagy ablakokkal rendelkező nappaliból közelíthetjük meg. A fürdőszoba kádas, ablakos. Korszerűsített lakás, cirkós fűtéses, a burkolatok cseréjét és a festést 2015-ben végezték. Közös költség 16.380.-Ft/hó vízhasználattal. Tulajdonlapon a lakás 2 szobás, az eredeti állapot visszaállításával nappali + 2 hálószobássá alakítható. Lépcsőházból nyílik. ELŐNYÖK: KÖZPONTI ELHELYEZKEDÉS, KITŰNŐ KÖZLEKEDÉS, JÓL ALAKÍTHATÓ, AZONNAL KIADHATÓ/BEKÖLTÖZHETŐ! Tekintse meg személyesen, ha központi, mégis csendes helyen keres lakást, ami kis ráfordítással igazán egyedivé varázsolható! Várom hívását a hét minden napján!Horváth Terézia
06-70-7088285
2-2948362'500 FtVIII. Kerület
Palotanegyed
Vas utca801 (1+0)229 M. FtLIFTES, ERKÉLYES NAGYPOLGÁRI LAKÁS!!!! VIII. kerület, Palotanegyedében a Vas utcában eladó egy második emeleti, a felújított belső udvarra néző, világos, 80nm-es, két mellék helységgel rendelkező, tulajdoni lap szerint egy nagyszobás, valóságban 1+2 félszobás nagypolgári lakás, kis lakóközösségű, rendezett házban. Az ingatlan jól alakítható, akár két lakás is kialakítható belőle, ezért befektetésnek is kiváló lehetőség! Valamint az ingatlan a körfolyó végén található, nem járkál el előtte más lakó. Az ingatlan tehermentes, felújítást igényel. Méretéhez képest fenntartása kedvező! A ház 100 éves elmúlt, rendezett, szép, jól karban tartott, a közmű hálózata is felújított, a lakásban sav maratott és ólomüvegezett beltéri ajtók vannak, ami különleges hangulatot ad az ingatlannak. Közös költség: 19.200Ft vízdíjjal Átalány fűtés és villany díj: 20.000FtKeresztes Tímea
06-70-703-4371
2-2841392'982 FtVIII. Kerület
Palotanegyed
Krúdy utca572 (2+0)földszint22.4 M. FtA Krúdy utcában, a közkedvelt PALOTA NEGYEDBEN kínálok megvételre egy 60 nm-es (Tulajdonlapon 57), két szobás, belső kertre néző, jó állapotú földszinti lakást. A szobák egymásból nyílnak, a kisebb szoba galériázott. A korszerűsítés során megtörtént a vezetékek, burkolatok, és a nyílászárok cseréje, illetve felújítása. A fűtést és a meleg vizet CIRKÓ biztosítja. A ház külső és belső homlokzata, kapualja és kertje karbantartott, gondozott. Közös költség 11.000.-Ft. Az egyetemek, állami intézmények, SZÓRAKOZÓHELYEK közelsége és a NÍVÓS LAKÓKÖRNYEZET miatt az ingatlan SOKOLDALÚAN HASZNOSÍTHATÓ befektetésként, vagy kellemes családi otthon lehet. Várom hívását, további információért, megtekintéshez időpont egyeztetésért a hét minden napján!Horváth Terézia
06-70-7088285
2-2990295'652 FtVIII. Kerület
Palotanegyed
József körút1154 (3+1)234 M. FtKÖZKEDVELT PALOTANEGYED! VIII.ker. József körúton eladó egy 3 + 1 félszobás, GÁZCIRKÓS, TEHERMENTES, nagypolgári lakás rendezett házban. Jelenleg irodaként funkcionál, de nagycsaládosoknak, összeköltözőknek is nagyszerű lehetőség. Kiváló elosztásának köszönhetően akár két lakássá is alakítható. Az ingatlan jó állapotú, gépészetileg felújított. A 2-es, 4-es metró közvetlen közelsége miatt irodának, rendelőnek is kiválóan alkalmas. A HÁZ UDVARÁBAN PARKOLÁSI LEHETŐSÉG IS VAN! Érdemes megnézni, várom a hívását akár hétvégén is!Orbán Tiborné Margó
06-70-953-4337
2-3027406'429 FtVIII. Kerület
Palotanegyed
Krúdy Gyula utca1405 (4+1)356.9 M. FtEladó a PALOTANEGYEDBEN 140 nm-es, 4 és fél szobás, 3. emeleti, jó állapotú, elegáns polgári lakás. Utcai ablakai templomra nyílnak, udvari szobái pedig egy légies, szecessziós udvarra néznek. Tetőtér felé bővíthető, jól alakítható ingatlan. Fűtése házközponti, közös költsége az áramfogyasztáson kívül mindent tartalmaz, 68.500.-Ft/hó. Saját lakhatás céljára, vagy üzleti tevékenységre egyaránt kiváló. A ház építészeti szempontból különlegesség: márvány burkolatú bejárati terei, és lépcsőháza, valamint az udvari folyosók míves, könnyed fém tartószerkezete teszik egyedivé. A közvetlen környezet kulturális és történelmi tradíciói, és a jelentős fejlesztések biztosítják értékállóságát. Jöjjön, nézze meg személyesen! Várom hívását a hét minden napján.Horváth Terézia
06-70-7088285
2-3026222'581 FtVIII. Kerület
Tisztviselő telep
Vajda Péter utca311 (1+0)földszint6.9 M. FtVIII. Golgota térnél eladó egy 31 nm-es, 1 szobás, nagyobb viágítóudvarra (lichthof) néző földszinti, jó állapotú, TEHERMENTES garzonlakás. Minden helyisége ablakos, jól szellőztethető. Vezetékek, burkolatok felújítottak, fűtése konvektoros. Belmagasság 296 cm. Közös költség 6200.- Ft/hó, a fogyasztás egyedi mérők alapján fizetendő. A ház udvarán a parkolás biztosított. Egy vagy két személy részére ideális ez a kedvező fenntartású, a Ludovika projekt vonzáskörzetében található ingatlan. Hívjon még ma, az ár alkuképes!Horváth Terézia
06-70-7088285
2-3012322'857 FtVIII. Kerület
Tisztviselő telep
Delej utca351 (1+0)111.3 M. FtEladó a VIII. Delej utcában, 1 szobás, 35 nm-es, 1. emeleti, beépített erkélyes, galériás garzonlakás, mely beköltözhető, illetve igény szerint felújítandó. Fűtését gázkonvektor, a meleg vizet villanybojler biztosítja. A ház saját portaszolgálattal rendelkezik, parkolás a belső udvarban lehetséges. Közös költség 13.700 Ft/hó korlátlan vízfogyasztással. Saját lakhatásra vagy kiadásra egyaránt ajánlom, mivel csendes, világos, zárt területen található, jó közlekedés mellett, parkok, felsőoktatási intézmények közelében. További információért várom hívását hétvégén is!Horváth Terézia
06-70-7088285
2-2747493'506 FtVIII. Kerület
Tisztviselő telep
Népligetnél773 (3+0)földszint38 M. FtÚJ, ÉPÜLŐ 9 lakásos társasházban egy földszinti és egy 2. emeleti, 77 nm-es, 3 külön nyíló szobás, tágas konyhás lakás 8 nm-es erkéllyel metró közelében, családi házas környezetben eladó. Prémium minőségben épült, a burkolatok egyénileg választhatók. Rövidesen BEKÖLTÖZHETŐ. A 3 emeletes házban lift is van. Egyetemekhez is kiváló a közlekedés. Garázs és tároló vásárolható. Egyeztetés után bármikor megtekinthető. Ár: földszint 480.000 Ft/nm 2. emelet 500.000 Ft/nmHart Erzsébet
06-70-953-4336
18-255415'324 FtX. Kerület
Felsőrákos
Keresztúri út út2930 Telek44.9 M. FtX. Keresztúri úton FORGALMAS FŐÚTVONAL MELLETT kínálunk eladásra egy 2930 nm belterületi vegyes besorolású BEKERÍTETT TELKET. A telek utca fronti SZÉLESSÉG: 30.37 m HOSSZA: 92.45 illetve 77.75 m. A telken van egy 40 nm-es átlagos állapotú külön álló tégla épület és egy 157 nm romos állapotú TÉGLA épület alatta 10 nm pince. VÍZ VAN! Közművek: telek előtt az utcán. A telek kiváló elhelyezkedése miatt kereskedelmi célra, telephelynek is alkalmas lehet. A Keresztúri úton a 67-es autóbusz közlekedik az Örs vezér terétől a 17. kerületbe. Gépkocsiforgalma igen nagy a Kerepesi utat (14. 10. kerületek) köti össze a 17. kerülettel. A városból kimenő óriási gépkocsi forgalom folyamatos. A telek előtt parkolási lehetőség van! Jöjjön el nézzem meg és tervezze meg új üzleti tevékenységét ezen a helyszínen. Hívását várom a hét minden napján 9-19 óra között!Gönczöl Andrea
06-70-953-4335
18-2528199'500 FtX. Kerület
Felsőrákos
Paprika utca2006 (6+0)Családi ház39.9 M. FtÖsszeköltözők - de mégis külön - figyelem! X. kerület Felsőrákoson Őrs vezér tértől kocsival 5 percre 1052 nm-es telken 2 önálló családi ház eladó. Az első ház magasföldszintes, 3 szobás 95 nm-s, a hátsó ház földszintes, szintén 3 szobás 100 nm-s. Mindkét ház gázcirkó fűtésű, de vegyes tüzelésű kazán is van. Az első ház alatt kb 90 nm-s félszuterén is van . Szerelőaknás garázs + 2 zárt kocsibeálló is tartozik a házakhoz.Új ajtók , új ablakok mindenhol. Várom megtisztelő hívását a hét minden napján 7-21 óra között.Váradi György
06-70-703-4366
2-2477347'059 FtX. Kerület
József A. ltp. közelében
Üllői út341 (1+0)földszint11.8 M. FtA Pöttyös utcai metró közelében, jól ellátott környéken, kulturált liftes téglaházban eladó egy 34 nm-es, 1szobás, TEHERMENTES lakás. A KÖKI TERMINÁL egyetlen metrómegállóra van. EGYETEMEK, FŐISKOLÁK A KÖZELBEN!Orbán Tiborné Margó
06-70-953-4337
2-2993362'500 FtX. Kerület
József A. ltp. közelében
Zágrábi utca402 (1+1)314.5 M. Ft KULTURÁLT LAKÓKÖZÖSSÉG, REMEK KÖZLEKEDÉS! IX. Ecseri úti METRÓ közelében, ahol az ÉJSZAKAI BUSZ is megáll, a gondozott parkos József Attila lakótelep egyik SZIGETELT házában eladó egy CSENDES PARKRA NÉZŐ ERKÉLYES, 51 nm-es, kétszobás, kellemes hangulatú lakás. Bejárati ajtaja új, biztonságos, konyhája ablakos, FŰTÉSE MÉRHETŐ. Fenntartási költsége nagyon kedvező. Könnyen alakítható úgy, hogy a szobák külön nyíljanak. Metróval a belváros 15-20 perc, a KÖKI TERMINÁL 3 megálló. Egyetemekhez kiváló a közlekedés, pl. SOTE csak 2 metrómegálló. PARKOLÁS az egész lakótelepen INGYENES. A közelben mindent megtalál, amire szüksége lehet: SPAR, LIDL, POSTA, OTP, óvodák, iskolák, orvosi rendelők, gyógyszertárak, tanuszoda, jégpálya... Ára: 17,98 millió forintHart Erzsébet
06-70-953-4336
18-2668270'833 FtX. Kerület
Keresztúridűlő
Kozma utca482 (1+1)113 M. FtX. Maglódi úton (Kozma utcánál) 48 nm 1+1 szobás 1. emeleti ERKÉLYES lakás két emeletes SZIGETELT tégla építésű házban eladó. Fűtés: gázcirkó. Meleg víz: villany bojler. A ház szigeteléskor új műanyag nyílászárókra lettek beépítve a lépcsőházban is, a lakásban lévő ablakok redőnyösek. Az erkély dél-nyugati tájolású szép napos világos lakás. Csendes nyugodt környezet, a lakóépület elkerített, hangulatos kerttel. Hívását várom a hét minden napján 9-19 óra között.Gönczöl Andrea
06-70-953-4335
18-2637256'667 FtX. Kerület
Kőbánya kertváros
Vadszőlő utca1205 (5+0)földszint30.8 M. FtKőbánya Kertvárosban az erdő mellett eladó egy sorházi, 120 négyzetméteres, 3 szintes, duplakomfortos, 5 szobás, amerikai konyhás, nagy teraszos lakás, parkosított 80 négyzetméteres kertkapcsolattal és garázzsal. A fütést gázkazán biztosítja. A fürdőszobák és az étkező padlófütéses, itt a padló járólapos burkolatú. A szobák parkettásak. A tárolást beépített szekrények segítik. A konyhában van kamra, sőt alatta a 4 négyzetméteres pince is a kamra része. A műanyag ablakokra szunyogháló van szerelve. A közelben bevásárlóközpont, üzletek, óvóda, iskola található. A közlekedés kiváló, busszal a Köki és az Örs vezér tér is gyorsan elérhető. Vonattal a Keleti pályaudvar 10 percnyire van. A lakás többgyermekes családnak is ideális.Nagy Erika - X.kerület
06-70-377-3270
18-2524218'125 FtX. Kerület
Kőbánya Városközpont
Kőrösi Csoma Sándor út160 Üzlethelyiség utcai bejárattal34.9 M. FtKIVÁLÓ AJÁNLAT a. X. kerület városközpont legfrekventáltabb részén Kőrösi Csoma Sándor úton a Kőrösi Csoma sétánynál! Eladó 160 nm két irányba tájolt, két bejáratos, kirakatos üzlethelyiség raktárral, konyhával, mellékhelyiségekkel! A belső tér alakítható akár egy légterűvé akár több kisebb egységre. Az ingatlanban minden közmű saját mérő órával felszerelt. A fűtés gázcirkó kazánnal biztosított és szabályozható. Két légkondicionáló van beszerelve. A helység riasztóval ellátott. A házon térfigyelő kamera van. Az ingatlan újszerű állapotban van. A lehetőség meg van arra, hogy együtt legyen üzlet, iroda, raktár vagy gyógyászati célra, szépségszalonnak is kiváló lehet. Az ingatlanhoz tartozik a ház aljában lévő terem garázsban három gépkocsi beálló hely. Ha kérdése van az ingatlannal kapcsolatban kérem hívjon. Hívását várom a hét minden napján 9-19 óra között!Gönczöl Andrea
06-70-953-4335
38-1982110'957 FtX. Kerület
Kőbánya Városközpont
Harmat út7210 Egyéb vendéglátó egység800 M. FtJelenleg munkásszállóként üzemel, a 3 szinten 165 szoba, közös mosdók, zuhanyzók, WC-k és közös konyha. Az épületben 6 személyes teherlift működik. Összközműves, önálló fűtési és melegvíz-rendszerrel. Átalakítási lehetőségek: szálloda, albérlők háza, kollégium, iskola, szociális otthon, stb. Az épület szigetelésére, a nyílászárók cseréjére és a fűtéskorszerűsítésre vissza nem térítendő támogatás igényelhető. Az épületre +1 emelet és tető húzható fel. Várom hívását az ingatlannal kapcsolatban.Séllei Aranka
06-70-32-06-962
18-2667293'971 FtX. Kerület
Kőbánya Városközpont
Állomás utca682 (2+0)földszint19.99 M. FtKőbánya-Városközpontban eladó egy 68 négyzetméteres társasházi magasföldszinti lakás műemléképületben. A lakás 2 szobás, gázkonvektoros, átlagos állapotú. A szobák parkettásak, egybenyílóak, de átalakítható, sőt galériázható. A konyha ablakos, pvc padlós. Saját pincével rendelkezik. A közelben bank, gyógyszertár, üzletek, piac, vonat és buszpályaudvar, valamint villamosmegálló.Nagy Erika - X.kerület
06-70-377-3270
18-2387137'255 FtX. Kerület
Kőbánya Városközpont
Kolozsvári utca2045 (5+0)Családi ház28 M. FtEladó egy két generációs családi ház X. kerületben , a Kolozsvári utcában . A ház 2 külön bejáratú lakásból-egyik 85 nm, a másik 59 nm + egy lakássá kialakított félszuterénből áll. Összesen 204 nm területen , 635 nm telken. Mindkét lakás jó állapotú, cirkó fűtéses. A szuterén közepes állapotú, 60 nm, szintén cirkó fűtésű, ami raktárnak, üzletnek, irodának kiválóan alkalmas lehet. Mindhárom ingatlan egy tulajdonosé, aki együtt szeretné eladni tulajdonát. Irányár: 28 M Ft. Várom hívását a hét minden napján 8-20 óra között.Váradi György
06-70-703-4366
18-257697'225 FtX. Kerület
Kőbánya Városközpont
Vaspálya utca40010 (3+7)Ikerház38.89 M. FtX. Vaspálya utcában a városközponthoz közel ikerházfél eladó! Alapterület: 200 nm. Tetőtér szint: 200 nm Fűtés: gázcirkó. Szobák burkolata: parketta illetve kerámia burkolólap. Telek mérete: 548 nm. A telken régen volt tüzelőanyag tárolóból egy új 70 nm tégla épület lett építve, amely két önálló kertkapcsolatos lakásnak is alkalmas. A szintenként 200 nm ikerházfélben 5-6 önálló lakás kialakítható. Lakásoknak, irodának, telephelynek ajánlott, közel Kőbánya városközpontjához kiválóan megközelíthető helyen. Jöjjön el nézze meg tegyen ajánlatot! Befektetésnek, vállalkozásnak és/vagy lakások kialakítására majd bérbe adására is kiváló! Hívását várom a hét minden napján 9-19 óra között.Gönczöl Andrea
06-70-953-4335
18-2679215'490 FtX. Kerület
Laposdülő
Nyerő utca512 (2+0)110.99 M. FtX. Nyerő utcában előkertes két emeletes jó állapotú tégla házban eladó 51 nm 2 külön bejáratú szobás, ablakos konyhás, ablakos fürdőszobás, külön W.C. helyiséges, gázkonvektoros fűtésű 1. emeleti jó állapotú lakás közel a Liget térhez! Szobákban fa parketta van. A többi helyiség járólappal burkolt. A lépcsőházban hat lakás van csendes, rendes szomszédokkal. Közlekedés: 95, 195 buszok. Liget tér közlekedési csomópont. Kőbánya-alsó vasútállomás. Liget téren két Spar üzlet, bankok, a Kőrösi Csoma sétányon cukrászdák, üzletek találhatóak. Nemcsak ár értékarányban, de szempontból NYERŐ választás ez a lakás! Érdeklődjön! Hívását várom a hét minden napján 9-19 óra között.Gönczöl Andrea
06-70-953-4335
18-2661232'727 FtX. Kerület
Laposdülő
Vasláb utca552 (2+0)földszint12.8 M. FtX.kerület Vasláb utcában sorház jellegű 55 nm-s 2 szobás társasházi lakás eladó. A fűtés kombi cirkóval van megoldva,de vegyes tüzelésű cserépkályha is rendelkezésre áll. Szobái parkettásak, a többi helyiség járólappal burkolt. Új : fa ablakok, bejárati ajtó, radiátorok, vízvezetékek.Tetőtér beépíthető.Saját pince,kert, gépkocsi beállási lehetőség. 2 hónapon belül költözhető. A lakás külső szigetelését elkezdték. Liget téri buszvégállomás, villamosok 3 perc sétára vannak. Várom megtisztelő hívását a hét minden napján 8-20 óra között.Váradi György
06-70-703-4366
18-2659161'111 FtX. Kerület
Ligettelek
Hölgy utca361 (1+0)földszint5.8 M. FtX.kerület Hölgy utca 35.szám alatt egy emeletes jó állapotú épület külön álló földszintes lakása eladó.A 36 nm-s garzon TELJESEN FELÚJÍTANDÓ. A ház jól karbantartott, kulturált a lakóközösség. Várom megtisztelő hívását a hét minden napján 8-20 óra között.Váradi György
06-70-703-4366
18-2664463'333 FtX. Kerület
Ligettelek
Halom utca301 (1+0)földszint13.9 M. FtX. kerületi, városközponthoz közeli lakóparkban eladó egy 30nm-es újépítésű, geotermikus fűtéses, kertkapcsolatos,egy szobás lakás. A lakáshoz tartozik egy 5 nm-s tároló. Alacsony rezsi. A közös költség 15.000Ft, mely tartalmazza a közös képviselet diját,szemétdíjat,víz illetve a fűtés költséget. A lakáshoz tartozik egy 5nm-es burkolt terasz és egy körbekerített kis kert. A vételár tartalmazza a beépített szekrényt, konyhabútort, világítótesteket és az elektromos aluredőnyt. A közlekedés kiváló, 5 perc sétával megközelíthető a 3,37 ,28 villamos, a 9es busz, a vonatok és Kőbánya alsó végállomás.Kántor Istvánné
06-70-33-22-555
18-2609180'519 FtX. Kerület
Ligettelek
Harmat utca773 (3+0)213.9 M. FtX.kerület Harmat utcában a rendőrség mellett második emeleti ( lift nincs ) polgári jellegű 77 nm-s 3 szobás tehermentes lakás eladó. A fűtést gázkonvektorok biztosítják (de működőképes gáz-héra cserépkályha is használható), a meleg vizet gázbojler biztosítja.Minden helyiség ablakos. Szobákban faparketta van , míg a többi helyiség járólappal burkolt. A két klíma valamint a saját pince a lakás tartozéka. Az ár fix! Várom megtisztelő hívását a hét minden napján 8-20 óra között.Váradi György
06-70-703-4366
18-2640261'328 FtX. Kerület
Ligettelek
Fűzér utca1285 (5+0)233.45 M. FtX. Füzér utcában 128 nm 5 szobás, 3 fürdőszoba-WC-s, 2. emeleti nagypolgári lakás eladó! 2015 szeptemberében lett kész a lakás teljes körű-, igényes-, modern anyagokkal történő felújítása. A képek magukért beszélnek, ha Ön éppen ilyen lakást keres akkor jöjjön el nézze meg nehogy lemaradjon! Az ingatlan nemcsak a X. kerület hanem az egész főváros központjában helyezkedik el. Közlekedési csomópont a Liget tér ahonnan busszal, vonattal a belváros felé-, villamossal az Örs vezér tere felé 10-15 perc alatt lehet elérni. Gépkocsival az utcán ingyenesen lehet parkolni. A lakáshoz tartozik egy önálló száraz pince! Nagycsaládosoknak kiváló választás nemcsak a lakás kiváló elosztása miatt, hanem a családi otthon teremtő támogatás igénybe vehetősége szempontjából is! Érdeklődését várom a hét minden napján 9-19 óra között!Gönczöl Andrea
06-70-953-4335
18-2674109'000 FtX. Kerület
Óhegy
Gergely utca100 Üzlethelyiség utcai bejárattal10.9 M. FtX. Gergely utcában négy lakásos társasházban földszinti 100 nm (az utca front felé félszuterén) lakás/üzlet/iroda/szolgáltatás céljára kialakítható ingatlan eladó! Belső kialakítást igényel: burkolás, gépészet (gáz bent van) belső nyílászárók. Közös költség nincsen. Két felszíni gépkocsi beálló hely tartozik az ingatlanhoz. Érdeklődjön a részletekről és az ingatlan megtekintésével kapcsolatban. Hívását várom a hét minden napján 9-19 óra között!Gönczöl Andrea
06-70-953-4335
18-2656206'522 FtX. Kerület
Óhegy
Diósgyőri utca461 (1+0)Házrész9.5 M. FtEladó Kőbánya-Óhegyen csendes, rendezett utcában, 46nm-es, 1 szobás, GÁZCIRKÓ FŰTÉSES házrész három lakásos házban. Minden helyisége ablakos, világos. Elrendezése a következő: tágas nagy étkezős konyha, ablakos fürdő szoba, kamra és 25nm-es nagy szoba, melynek ablaka utcára néz. Alacsony a fenntartási költsége, fűtése saját gázcirkó, minden fogyasztástól függ, KÖZÖS KÖLTSÉG NINCS. Irányára: 9,5MFt.Kántor Istvánné
06-70-33-22-555
18-2666372'222 FtX. Kerület
Óhegy
Kelemen utca361 (1+0)földszint13.4 M. FtX. Kelemen utcában 36 nm 1 szobás (20 nm) igényesen felújított jó elosztású lakás hat lakásos kertes házban eladó! ABLAKOS FÜRDŐ, W.C.! A lakáshoz tartozik a lakás melletti 30 nm kertrész, a lakás alatti pince és a lakás fölötti padlástér. Új kiváló minőségű hang- és hőszigetelt nyílászárók lettek beépítve, redőnyökkel, szúnyog hálóval felszerelt ablakok vannak. A lakásban két gázkonvektorral lehet fűteni. Kedves szomszédok vannak mindenkinek saját gondozott kert része van. Egy kis oázis a város szívében közel az Óhegy parkhoz! AZ ÁR TELJES BERENDEZÉSSEL EGYÜTT!!! A 95-ös buszmegálló pár perc séta ahonnan a Stadionok metró állomáshoz 10 perc utazással lehet elérni. Jöjjön el nézze meg nem fog csalódni! Hívását várom a hét minden napján 9-19 óra között!Gönczöl Andrea
06-70-953-4335
18-2632190'000 FtX. Kerület
Óhegy
Diósgyőri utca502 (1+1)Házrész9.5 M. FtEladó Kőbánya-Óhegyen egy 3 generációs családi ház 50 m2-es, másfél szobás, felújítandó házrésze. A lakáshoz egy tároló helyiség tartozik. A családi ház összközműves telkének mérete 403 m2. Gépkocsi beállási lehetőség adott. Hívjon bizalommal! Irányára: 9,5MFtKántor Istvánné
06-70-33-22-555
18-2599305'128 FtX. Kerület
Óhegy
Lavotta utca392 (1+1)111.9 M. FtKőbánya-Óhegyen 7 lakásos társasházban csendes, nyugodt környezetben a kórház közelében eladó egy 39 négyzetméteres 1+1 szobás lakás. Az udvarban kert és kocsibeállási lehetőség. A lakáshoz pince és padlástér tartozik. Jó közlekedés, busszal Kőbánya-Kispest és az Örs vezér tere gyorsan elérhető. A lakás jó állapotú, a ház külsőleg felújításra szorul. A közelben óvoda, iskola, üzletek.Nagy Erika - X.kerület
06-70-377-3270
18-2655291'837 FtX. Kerület
Óhegy
Harmat utca492 (2+0)114.3 M. FtÓhegy parknál a Harmat utcában négy emeletes távfűtéses társasházban 1. emeleti 49 nm 2 szobás felújított lakás eladó. Közös költség: 7300.- Ft. Fűtési díj: 9100.-Ft. Cserélt ablakok, új radiátorok. A konyhában, fürdőben és az előszobában új burkolatok, új szaniterek. A szobákban eredeti fa parketta. Mindkét szobában beépített gardrób szekrények. Közlekedés: Örs vezér tere illetve a KÖKI metróvégállomás felé a 85 autóbusszal-, a 95-ös autóbusszal a Stadionok metró állomás felé 15 perc utazás. Csendes, parkos környezet. Üzletek: Family Center bevásárló központ, Spar, Lidl, CBA Príma bevásárló udvar, DM, KIK, McDonalds. Jöjjön el mielőbb le ne maradjon az Óhegy parknál nagyon keresettek a lakások! Hívását várom a hét minden napján 9-19 óra között!Gönczöl Andrea
06-70-953-4335
18-2678270'370 FtX. Kerület
Óhegy
Mádi utca542 (2+0)314.6 M. FtX.kerület Mádi utcában -az Óhegy park oldalában 3.emeleti 2 szobás 54 nm-s távfűtéses lakás eladó. Szobái egybe-és különnyílóak, k-ny tájolásúak. A kisebbik szoba teljesen fel lett újítva a nagyobbiknál csak a radiátor csere történt meg. A lodzsa beépített. Új biztonsági ajtó. A szobai beépített szekrény az ár részét képzi. A kulturált lakóközösség, jó közlekedés ( metrók gyorsan elérhetőek ) Óhegy park szomszédsága az új vevő megelégedettségét szolgálja. Várom megtisztelő hívását a hét minden napján 8-20 óra között.Váradi György
06-70-703-4366
18-2676401'786 FtX. Kerület
Óhegy
Maláta köz562 (2+0)422.5 M. FtX. Maláta közben 2005-ben épült lakóparkban 56 nm 2 szobás, erkélyes (6 nm) kiváló elosztású lakás eladó! Külön WC. Ablakos fürdőszoba. Az előszobában lévő beépített tükrös-tolóajtós szekrényrendszer és a beépített konyha az ár részét képezi. A konyha ablakos és étkezős. Kamra van! A lakáshoz tartozik egy 6 nm saját tároló és egy felszíni gépkocsi beálló hely. Mindkettő az árban benne van! A lakás közös költsége fűtéssel együtt: 19 ezer forint. A radiátorokon egyedi fűtésmérők vannak a fűtés szabályozható. Vízóra van! A lakás azonnal költözhető! Jöjjön el nézzem meg nem fog csalódni. Jól élhető, kényelmes, csendes lakás. Közlekedés: Örs vezér tere 7 perc a 3-as villamossal v a 85-ös busszal. Boltok: Penny, Spar pár perc sétával elérhetőek. Hívását várom a hét minden napján 9-19 óra között!Gönczöl Andrea
06-70-953-4335
18-2675239'655 FtX. Kerület
Óhegy
Harmat utca583 (2+1)313.9 M. FtX.kerület Harmat utcában ( Óhegy park mellett ) 58 nm-s, 2 szoba hallos 3.emeleti, központi fűtésű, jó állapotú lakás eladó. Szobái amelyek különnyílóak laminált parkettával, a többi helyiség járólappal burkolt. Szobai ablakok cserélve. Kiváló infrastruktúra, ( 2-s metró 15 perc, 3-s metró 10 perc ) Óhegy park 1 percnyi sétára.Az ár ALKUKÉPES! Várom megtisztelő hívását a hét minden napján 8-20 óra között.Váradi György
06-70-703-4366
18-2669263'333 FtX. Kerület
Óhegy
Mádi utca603 (2+1)215.8 M. FtX. Mádi utcában 64 nm 2+1 szoba étkezős, ERKÉLYES 2. emeleti lakás eladó tiszta, rendezett tíz emeletes panel házban közel az Óhegy parkhoz! A ház mellett parkoló van. A 85-ös buszmegálló az Örs vezér tere felé is és a KÖKI felé is 3 perc séta. Az Óhegy park egy buszmegálló. A lakás rezsije: kktsg: 10.800.-Ft, Fűtés és meleg víz szolgáltatás: 14.000.-Ft/hó. Egy hideg és egy meleg víz óra van a vízfogyasztás mérhető. Gáztűzhely van a konyhában a gázdíj havi átalányban fizetendő fogyasztástól függetlenül egységesen. Kiváló elosztású, jól élhető lakás akár két gyermekes családnak is. A konyhában két személy kényelmesen étkezik. Az étkezőben 4-6 személynek van hely. A lakás két irányba tájolt. Az erkély D-K oldalra a két háló és a konyha Ny. felé tájolt. Jöjjön el nézze meg le ne maradjon! Hívását várom a hét minden napján 9-19 óra között!Gönczöl Andrea
06-70-953-4335
18-2672290'000 FtX. Kerület
Óhegy
Gergely utca1004 (3+1)129 M. FtX. Gergely utcában 100 nm 4 szobás 1 emeleti lakás 2000-ben épült négy lakásos társasházban saját 20 nm garázzsal + felszíni gépkocsi beállóval eladó. A nappali szobából egy 8 nm erkélyre- két kisebb szobából 1-1 francia erélyre lehet kimenni. A lakás fűtése és a meleg víz ellátása kombi gázcirkó készülékről megoldott. Közös költség nincs. A lakást nagyon vonzóvá teszi Kiváló elosztása, alacsony rezsiköltsége, a közlekedési lehetőségei és a társasház osztatlan közös telek területe, az Óhegy park- és a bevásárló központok közelsége. Ugyan ebben a házban egy félszuterén utcai bejáratos 100 nm ingatlan saját mérőórákkal eladó 10.900.000.- forintos irányáron! Jöjjön el nézzem meg nem fog csalódni! Hívását várom a hét minden napján 9-19 óra között!Gönczöl Andrea
06-70-953-4335
18-2616223'776 FtX. Kerület
Óhegy
Óhegy park közelében1434 (4+0)132 M. FtEladó a X. kerület egyik legszebb műemlék jellegű épületében, az Óhegy park közelében egy világos, polgári hangulatot árasztó, belső kertes házban levő otthon nyugodt, csendes környezetben. A közelben több iskola, óvoda, park, bevásárlóközpont várja az itt lakókat, Kőbánya dinamikusan fejlődő központjától mindössze 5 percre gyalog. A 13 lakásos társasház emeletén található, az épület kiemelt frontján elhelyezkedő lakás, kertre, térre néző ablakokkal rendelkezik. 143 nm-es, összkomfortos, cirkófűtés + kandallók biztosítják a téli hónapokban a meleget. 4 szoba + hall, ebből 3 szoba külön bejáratú (a szobák egybe is nyithatóak). Könnyen kettő lakássá, vagy dupla komfortossá is alakítható. (Tervek készültek.) Az épület külső homlokzatának, a gázvezetéknek, a függő folyosónak a felújítása megtörtént. Garázs bérelhető az épületben. Irodának, műteremnek, rendelőnek is alkalmas.Kántor Istvánné
06-70-33-22-555
18-2660336'842 FtX. Kerület
Óhegy
Gitár utca1907 (5+2)Családi ház64 M. FtX. Óhegy parktól néhány száz méterre 1466 nm gondozott telek rajta 126 nm magasföldszinten lévő 3+1 szoba hallos dupla komfortos lakás, egy 22 nm terasszal +126 nm félszuterénben lévő 65 nm 2+1 szobás összkomfortos lakás és 60 nm tárolásra alkalmas száraz pince helyiségekkel. A tetőtér beépíthető! A telken különálló 45 nm téglaépületben két kocsi beállására alkalmas szerelő aknás garázs, WC, zuhany és iroda helyiséggel, ipari árammal! Mellette egy zárt gépkocsi beálló. A telek terület szépen gondozott, fenyőfákkal beültetett parkos, füves! Fűtés és a meleg víz ellátás kombi gáz cirkó készülékről biztosított. Gázátalány: 20 ezer forint. Az Óhegy park közelében 1466 nm telek ritka jó ajánlat azok számára is akik akár 8 lakásos társasházat szeretnének építeni! Nagy családosoknak egy "paradicsom" Pest egyik legmagasabb pontján Budapest mértani közepén! A közlekedés kiváló! A környéken minden megtalálható: iskola, óvoda, bölcsőde, Lidl üzlet és egy csodás park ahol kiváló futó pálya van és rengeteg játszótér! Jöjjön el nézze meg nehogy lemaradjon! Hívását várom a hét minden napján 9-19 óra között!Gönczöl Andrea
06-70-953-4335
18-2651263'889 FtX. Kerület
Óhegy
Óhegy utca2888 (8+0)Családi ház76 M. FtKőbánya Óhegyen csendes családi házas övezetben eladó egy 288 négyzetméteres, 3 generációnak is megfelelő, összesen 8 szobás családi ház. Az épület 3 külön bejáratú, teljesen önálló házrészből áll. Vállalkozás céljára, irodának, raktárnak, akár kisebb műhelynek, üzemnek is alkalmas lehet. Mindhárom épületrészben külön konyha, fürdőszoba, WC található. A fűtés cirkóval történik, a meleg vizet gázbojler és villanybojler szolgáltatja. A ház belül kisebb felújításra (festés-mázolás) szorul. A házhoz 1120 négyzetméteres nagy gondozott kert, egy fedett garázs és műhelyépület, valamint nagy pince, terasz és egy fedett kocsibeálló tartozik.Nagy Erika - X.kerület
06-70-377-3270
18-2662286'250 FtX. Kerület
Óhegy közelében
Kőér u utca803 (3+0)Sorház22.9 M. FtX. kerületben az Óhegy park közelében, csendes, kellemes környezetben eladó egy 80nm-es három szobás, cirkó fűtéses lakás önálló, lekerített 100nm-es kerttel, nagy terasszal. Az épület szigetelt. A nyilászárók cseréltek, fa termo ablakok redőnnyel, fa biztonsági bejárati ajtó. A villanyvezeték cserélt. A fürdőszoba felújított. Hidromasszás kabin került beépítésre. A szobák mérete 15, 18,5, és 21nm. Az étkezős konyha 13,5 nm. Az ingatlan tehermentes.Kántor Istvánné
06-70-33-22-555
18-2109189'655 FtX. Kerület
Óhegy közelében
Lavotta utca2908 (6+2)Családi ház55 M. FtX.kerületben 721 nm-es telken egy három szintes 290 nm alapterületű családi ház eladó.A pince szinten és külön zárt garázsban 2-2 autó beállási lehetőség van.Az alsó szinten 3 nagyszoba,konyha,étkező,kamra,fürdő, wc és 36 nm-es terasz van. Az emeleten 3 nagyszoba 2 félszoba,konyha,étkező,fürdő és wc van,valamint egy 10,5 nm-es erkély van. Várom hívását a hét minden napján 7-21 óra között.Váradi György
06-70-703-4366
18-2544198'701 FtX. Kerület
Óhegy-Kertváros
Kelemen utca773 (2+1)Házrész15.3 M. FtX. Óhegy kertváros részben az ÓHEGY PARKNÁL 77 nm 2+1 szobás GÁZCIRKÓ fűtéses házrész önálló kerttel, kocsibeállóval, garázzsal, pincével eladó. A házrész két szintes. A földszinten van egy 25 nm szoba, az emeleti szinten: nappali szoba, háló szoba, étkező, konyha, kamra, előtér és egy helyiségben a fürdő-WC található. A lakáshoz szeparált saját kertrész tartozik továbbá egy gépkocsi behajtó, zárt garázs, szerelő akna és a szuterénben - régen lakásként használt - két helyiségből álló száraz pince tároló. Minden helyiségben radiátor van és gáz cirkóval fűthetőek a helyiségek. Az emeleti nagy szobában van egy szép cserépkályha is ami villannyal fűthető. A meleg vizet villanybojler biztosítja. A szobákban fa parketta van a konyhában régi kőburkolat. Hangulatos egyedi elosztású lakás. Jöjjön el nézze meg és tegyen ajánlatot. További információért hívjon bizalommal. Hívását várom a hét minden napján 9-19 óra között.Gönczöl Andrea
06-70-953-4335
18-2680217'308 FtX. Kerület
Sibrik-telep
Szegély utca522 (2+0)Sorház11.3 M. FtMaglódi út - Szegély utca - Sibrik telepen sorházi 52 nm 2 szobás nagy étkező konyhás lakás 30 nm saját zárt kertkapcsolattal, terasszal eladó! A lakáshoz tartozik két tároló helyiség. Fűtés: gázkonvektorokkal-, a meleg víz villany bojlerrel biztosított. Közlekedés: a KÖKI metró 5 perc alatt elérhető. Az újhegyi lakótelepen bevásárló központok, sport centrum, horgász tó, iskolák, óvodák. A Kőbányai piac pár perc séta. Hívását várom a hét minden napján 9-19 óra között.Gönczöl Andrea
06-70-953-4335
18-2371147'059 FtX. Kerület
Téglagyár dűlő
Jászberényi út170 Üzlethelyiség utcai bejárattal25 M. FtX. Jászberényi úton nagy gépkocsi forgalmú főútvonal mellett önálló 170 nm jó állapotú három bejáratos, négy nagy kirakatos önálló tégla épület üzleti célra eladó! A telken több emeletes iroda épület van. Az ingatlan egy elkerített osztatlan közös tulajdonban lévő telken helyezkedik el ami elzárt terület, gépkocsival be lehet hajtani illetve parkolóhelyek is vannak. Az épületbe a parkoló felől két-, az utca front felől egy bejárat van. Az épület áll: egy 100 nm eladótérből, egy iroda részből és két raktárnak kialakított helyiségekből. Az épület az 1980-as évek végén épült tégla épület szigetelt lapos tetővel. Az épületben egyedi gázcirkó fűtés van radiátorokkal és padlófűtéssel is kiépítve. Önálló közüzemi mérőórákkal ellátott. Közös költség nincsen. Alkalmas lehet üzletnek, bemutatóteremnek, irodának és egyéb más üzleti tevékenység céljára. Budapesti lakást beszámítunk. Érdeklődjön további részletekről. Hívását várom a hét minden napján 9-19 óra között. Az ingatlan tehermentes. Az ár irányár!Gönczöl Andrea
06-70-953-4335
18-262696'753 FtX. Kerület
Téglagyár dűlő
Lencse utca1543 (3+0)Sorház14.9 M. FtX.kerület Lencse utcában-közel a Monori Centerhez- sorházi jellegű kétszintes bruttó 154 nm -s 3 egész szobás családi ház eladó. A háznak saját 20 nm-s pincéje és 40 nm-s kertje is van. A ház felújítása már az új tulajdonosra vár. Várom megtisztelő hívását a hét minden napján 8-20 óra között.Váradi György
06-70-703-4366
18-259715'000 FtX. Kerület
Újhegy
Gyömrői út10000 Telek150 M. FtX. kerület Gyömrői úton eladó egy 10000 nm-es építési területként nyilvántartott ingatlan. Közművek telekhatáron. Ipari célra telephely, üzem vagy raktár fejlesztésre alkalmas elsősorban. 12 tonna feletti járművel behajtási engedély nélkül is megközelíthető. Övezeti besorolás: M. Beépíthetőség felszín felett: 45%. Irányár: Nettó 150 millió forint. Várom érdeklődését a hét minden napján 9-18 óra között.Gönczöl Andrea
06-70-953-4335
18-2671278'125 FtX. Kerület
Újhegy
Sibrik Miklós utca321 (1+0)földszint8.9 M. FtX. kerületben Újhegyes a Sibrik Miklós úton eladó egy 32nm-es, 1 szobás, gázfűtéses lakás lekerített 20 nm-s kerttel. A kertben tároló kapott helyet. A lakás jó állapotú, tehermentes.Kántor Istvánné
06-70-33-22-555
18-2446257'353 FtX. Kerület
Újhegy
Gyalog utca683 (2+1)földszint17.5 M. FtX. kerületben Újhegyen eladó egy 68 nm-s 2+félszobás, gázfűtéses társasházi lakás lekerített kis kerttel, gépkocsi beállási lehetőséggel. Az alsó szinten 2 külön bejáratú szoba, étkezőkonyha, fürdőszoba előszoba található. A szobák parkettával a többi helyiség járólappal burkolt. Valamennyi ablak thermo. A tetőtérben egy szobát + előteret alakítottak ki. A ház szépen karbantartott, a kert gondozott.Kántor Istvánné
06-70-33-22-555
18-2608129'630 FtX. Kerület
Újhegy
Gumigyár utca2706 (5+1)Családi ház35 M. FtKőbánya Újhegyen csendes, nyugodt környezetben, mező, rét mellett eladó egy összesen 270 m2-es, körbeszigetelt nagy családi ház, a hozzá tartozó 600 m2-es telekkel. A ház szinteltolásos, 5 és fél szobás, az amerikai konyha és nappali egy légtérben van. A pincében mosókonyha, konditerem, WC található. A további szinteken a szobákon kívül hatalmas terasz, 2 erkély, két fürdőszoba, az udvaron jakuzzis úszómedence teljes gépészettel és világítással. A garázsba elektromos garázs-és kocsibeálló kapun keresztül lehet bejutni. A ház 13 éve épült, általános állapota jó. A közelben bevásárló központ, buszmegállóNagy Erika - X.kerület
06-70-377-3270
12-1300479'630 FtXI. Kerület
Albertfalva
Kisköre utca542 (2+0)magasföldszint25.9 M. FtELADÓ A XI.KERÜLETBEN ALBERTFALVÁN EGY 52 NM-ES NAPFÉNYES FELÚJÍTOTT CSALÁDIAS 2 SZOBÁS LAKÁS! Rendkívül csendes utcában Albertfalván található egy 3 emeletes ház magasföldszintjén. A ház a 60-as években épült, az elmúlt évben külső hőszigetelést és új vakolatot kapott az épület. A lakás 2013-ban lett felújítva minőségi anyagokból. A lépcsőházban még térfigyelő kamerák is lettek kihelyezve. Dél-Keleti tájolásának köszönhetően reggeltől délutánig körbe sütni a nap a lakást. Tágas amerikai konyhás nappalival rendelkezik. 6 nm-es saját használatú tároló található a pincében. Saját gáz-, villany- és vízóra van. Meleg vízet villanybojler melegíti. Rezsi télen körülbelül 30.000FT a közös költséggel együtt, nyáron pedig olyan 20-25.000Ft körül van. Bármikor költözhető. Felkeltettem érdeklődését és megszeretné tekinteni ezt a gyönyörű otthonos lakást? Hívjon bátran, akár hétvégén is!Oszter Károly
06/30-722-1323
12-109453'636 FtXI. Kerület
Albertfalva
Építész utca1103 (3+0)Ikerház49.9 M. FtHártó Regina
06-70-33-33-493
12-1284430'189 FtXI. Kerület
Gazdagrét
Tűzkő utca532 (2+0)822.8 M. FtXI.kerületben Gazdagréten, a Tűzkő utcában kínálom eladásra, 53nm-es, 2 szobás, 3 nm erkélyes, 8.emeleti lakást. Panoráma kilátás,világos lakás. Fűtése távfűtés, nincs egyedi mérője, átalánydíj kb.9947 Ft szokott lenni. A konyha szintén ablakos,tágas. Közös költség 5410 Ft,mely tartalmazza a ház közös fogyasztását. A lakás tehermentes. 2013-ban megtörtént a víz,villany vezetékek cseréje, illetve burkolat, csaptelepek, kapcsolók cseréje is. Busz : 153, 154 Irányár : 22,8 m Ft. Hívjon bizalommal!Perger Amarilla
06/70-443-2497
12-1207366'667 FtXI. Kerület
Gazdagrét
Regős utca543 (1+2)719.8 M. FtBp.XI.Gazdagrét kedvelt helyén a Rétköz utca közepén ELADÓ-vá vált ez az 54 nm-es 1 + 2 fél szobás loggiás világos ingatlan.A szobák világosak és külön nyílnak, 2 irányban panorámás kilátással.Ablakos, étkezős konyha.A fürdő és WC külön található.Az előszobában gardrób szekrények.Kk: 6.100,--ft. Felújítandó.Haraszti Tímea
06-70-77-81-781
12-1181357'143 FtXI. Kerület
Gazdagrét
Gazdagréten található utca1543 (3+0)155 M. FtÁRCSÖKKENÉS!!!GAZDAGRÉT- SASAD HATÁRÁN, ELSŐ EMELETI LAKÁS, GARÁZZSAL, TÁROLÓVAL, SAJÁT KERTRÉSSZEL ELADÓ!!! Budapest XI. kerület egyik legkedveltebb részén, csendes, családi házas övezetben kínálok eladásra egy négylakásos lakóház első emeleti, 154 nm lakóterületű, belső kétszintes plusz beépített padlásterű lakását, saját 135 nm-es telekrésszel, garázzsal, tárolóval. Az ingatlan alsó szintjén előszoba, tágas, világos nappali, kertre néző teraszkapcsolattal, konyha-étkező, mosdó található. Az emeleten két nagyméretű teraszkapcsolatos hálószoba és két ablakos fürdőszoba kapott helyet, melyből az egyik könnyen szobává alakítható. A beépített padlástér egylégterű szoba és egy tároló kialakítású, gyerekszobának, vagy dolgozónak ideális lehet. A stabilan kivitelezett, rendszeresen karbantartott épület 1988-ban épült, a lakást 1998-ban teljes körűen felújították.Fűtése és meleg víz ellátása kombi cirkó gázkazánnal megoldott. A nyílászárók néhány éve részleges cserére kerültek,redőnnyel, szúnyoghálóval ellátottak. Külső hőszigetelést 2009-ben kapott a ház. Rezsiköltsége igen kedvező, közös költség nincs. A környék infrastruktúrája kiváló, számos buszjárat, 4-es metró néhány percen belül elérhető. Az ingatlan irányára: 55 M Ft+ 3 M Ft a garázs és a tároló. Várom hívását, akár hétvégén is.Hártó Regina
06-70-33-33-493
12-4301'171'111 FtXI. Kerület
Gellérthegy
Somlói útnál út1805 (5+0)földszint210.8 M. FtŐSFÁS KERT, TÁGAS TEREK, LUXUS SZÍNVONAL Gellérthegy délnyugati lejtőjén, ősfás parkban (2460 nm), egy volt, gellérthegyi nagykövetség hatalmas telkén épült ez a modern, 4 lakásos épület, amely tökéletesen illeszkedik az eredeti rezidencia gondosan felújított és 3 lakásossá átalakított klasszikus villa épületéhez. Az ingatlanon elhelyezkedő két épületben szintenként egy-egy lakást alakítottak ki, melyek emelt szintű szerkezetkész állapotban kerülnek értékesítésre. Az épületek lifttel és terem-garázzsal rendelkeznek, a garázsokhoz közvetlen belső kapcsolattal lehet eljutni. A vizes helyiségekben a lefolyók, szaniterek és háztartási gépek kiállásai beépítésre kerültek. A kamrákban és fürdőszobákban szellőzők vannak elhelyezve. Kandallók igény szerinti kiépítését előre beszerelt kémények teszik lehetővé. A KERT: A 2460 nm-es, parkosított kert automatikus öntöző rendszerrel gondozható. LIFT Az épületeken belüli kényelmes közlekedést a Thyssen Krupp hatszemélyes, csendes üzemelésű személyfelvonói biztosítják. GARÁZSOK A garázsokat Hörmann-féle szekcionált motoros kapukkal szerelték fel. A közös tereket és lépcsőházakat gránitburkolat fedi. A teremgarázsban összesen 13 autó elhelyezésére van lehetõség. HŰTÉS, FŰTÉS Hűtés-fűtést és meleg vizet a REMEHA QUINTA típusú kondenzációs kazán szolgáltatja. A fűtés a helyiségek funkcióját figyelembe véve radiátoros, illetve padlófűtéses és mennyezeti kiépítésű. A kiegészítő mennyezeti fűtés nyáron teljes hűtési feladatot lát el amely a legújabb technológiát alkalmazó CIAT EJAH folyadékhűtőgép használatával sugárzó hűtést biztosítva kellemes és természetes hőérzetet nyújt. A hűtés és fűtés helyiségenként szabályozható. A víz-, gáz- és elektromos áram-használat egyedi órákkal mérhető. ELEKTROMOSSÁG, TV, INTERNET Lakásonként 3 x 20 A elektromos ellátás biztosított. A TV-hez, telefonhoz, internet hozzáféréshez, és a riasztókhoz szükséges kábelek beszerelése, valamint a csillár és fali-lámpa csatlakozások optimális kialakítása megtörtént. NYÍLÁSZÁRÓK A kiváló minőségű, Hofstädter faszerkezetű nyílászárók külső aluminium védőburkolata garantálja a hosszú élettartamot és a gondtalan karbantartást. Minden ablak és teraszajtó négy-évszakos hő- és fokozott hangszigetelést nyújtó biztonsági üvegezéssel készült. BIZTONSÁGI BERENDEZÉSEK Minden apartmanban kaputelefon van. A bejáratnál videós kaputelefon és távirányítós beléptető rendszer nyújt fokozott biztonságot. A modern (II.) épület nyílászáróit motorizált aluredőnyökkel szerelték fel. A bejárati ajtók ötpontos biztonsági zárral rendelkeznek és a MABISZ minősítésnek megfelelnek. A tágas lakások és az épületek egymás melletti ideális elhelyezkedése miatt az ingatlan kiválóan alkalmas cégközpontnak, ahol exkluzív vendég lakosztályok is kialakíthatóak az irodák és tárgyalótermek mellett, de természetesen régi funkciójának, követségi képviseletnek is tökéletesen megfelel. A jelenleg befejezésre előkészített 90%-os készültségű, nettó 180,42 nm-es lakótérrel és 15 nm-es terasszal rendelkező ingatlanban egy elegáns, 52,11 nm-es nappalit és étkezőrészt 3 méteres belmagassággal és terasz illetve kertkapcsolattal, egy zárt konyhát - spájzzal, 4 nagyméretű hálószobát, 3 fürdőszobát, mosókonyhát, közlekedőt és az előteret birtokol majd új tulajdonosa Lakások: 1. épület (régi nagykövetségi rezidencia felújítva) 1185 nm összesen. Földszinti lakás: 203,5 nm + 42,35 nm terasz. Ára: 250 M Ft I. emeleti lakás: 215,25 nm + 19,81 nm erkély. Ára: 248 M Ft II. emeleti lakás: 206,74 nm + 8,41 terasz + 8,17 nm erkély. Ára 243,75 M Ft Beépíthető tetőtér: 70 nm Alagsori iroda-lakás: 110,14 nm Tároló 1: 15,6 nm Tároló 2: 14,3 nm Tároló 3: 9,4 nm Teremgarázs 1-7.: 117,8 nm Közösségi helyiségek: 143, 46 nm ........................... II. modern épület 1041 nm összesen Földszinti lakás: 180 nm-es + 13 nm terasz. Ára 210,5 M Ft I.emeleti lakás: 180 nm-es + 15 nm-es erkély. Ara 213,7 M Ft- A 2. emeleti lakás elkelt. Legfelső szint penthouse lakás: 66 nm + 130 nm-es tetőterasz. Ára: 102,125 M Ft Az épület alsó szintjén található garázsok mérettől függően 4,5 M Ft-ba ill. 5,125 M Ft-ba kerülnek. Ugyanitt tároló helyiségek vannak különböző méretben ( 4,5 nm; 5 nm; 6,6 nm; 11 nm). A lakások alaprajzait ill. a részletesebb műszaki leírást kérésre email-ben megküldjük. A lakások belső megjelenése és elrendezése a saját igényeknek megfelelően két hónapon belül kialakítható, a befejezési költségeket (kb. 10%) az eladási ár nem tartalmazza.Nagy Csaba
06-70-443-2490
12-1285239'474 FtXI. Kerület
Kamaraerdő
Puskapor utca764 (2+2)földszint18.2 M. FtPATAKHOZ, ERDŐHÖZ közel, Bp. XI. kerületben, Kamaraerdő és a Budaörsi reptér közvetlen közelében, a volt tiszti lakótelepen kínálom ezt a REMEK beosztású, tégla építésű, 76 nm-es 2 + 2 fél szobás földszinti lakást. A házak között játszóterek, a közeli erdő és patakpart remek hely a kikapcsolódásra, nagy sétákra. Pár megállónyira van a Tópart lakópark, ahol USZODA és SPORTCENTRUM is van. Nem messze kis TESCO ami vasárnap is nyitva van. 41-es villamossal 20 perc alatt el lehet érni a Móricz Zsigmond körtérre. AZONNAL költözhető, bár egy kis felújítást igényel. A tölgyfa parketták csiszolása, ablakok lecserélése. A közös költség 40 ezer Ft, de ebben a fűtés költsége is benne van. FŰTÉSE házközponti. A bejárati ajtót nemrég cserélték le fém, 12 ponton záródó BIZTONSÁGI ajtóra. Saját 10 nm-es pincerész is tartozik a lakáshoz. AJÁNLOM a lakást nagyobb CSALÁDOKNAK, akik a városban, mégis természetközelben szeretnének lakni. KUTYA TULAJDONOSOKNAK, akiknek gond, hogy hol futtassák kedvenceiket. Várom hívását, akár hétvégén is!Oroszi Judit
06-70-682-5990
12-113477'222 FtXI. Kerület
Kelenföld
Fehérvári utca180 Vendéglátó egység utcai bejárattal13.9 M. FtBpXI.Ker.ÉRTÉKÁLLÓ BEFEKTETÉS! Fehérvári út Délbudai Irodaház sétáló utcájában ELADÓ-vá vált ennek a 180nm + 70nm terasszal rendelkező étteremnek a bérleti joga. Jelenleg 5 éves szerződéssel rendelkeznek a tulajdonosok és családi okok miatt kívánják eladni. A bérleti díj nagyon kedvező és az üzemeltetési költségben benne van a korlátlan vízhasználat is. A műszaki felszereltség mint: a gépek, asztalok, pénztárgép, sütők, hűtőpult,stb) benne vannak az árban, most is működő hideg- meleg konyhával és fan-coil fűtés-hűtés megoldással. Szociális blokk, iroda, raktár kialakítva.A mellékhelyiség is akadálymentes. A környéken sok cég található több száz alkalmazottal a forgalom-bevétel aránya jelenleg is jó de kínálat bővítéssel forgalmasabbá is tehető, van rá igény így van benne lehetőség.Az on-line ételrendeléshez,házhoz szállításra, is megvannak a lehetőségek a cég gyártási engedéllyel is rendelkezik,így ebben is érdemes gondolkodni több ezres lakótelepi lakosság igényeit is ki lehetne elégíteni. A környéken a közlekedés a szélrózsa minden irányában gyors és hatékony.4M-Bikás park, Alle, Móricz Zs.körtér, továbbá az 1-es villamos közelsége.Albertfalva és a Kondorosi lakópark felé is csak pár perc a közlekedés. Buszok: 103 Villamosok: 1, 18, 41, 47, Jelenleg is folyamatos fejlesztés alatt áll a kerület ezen része egészen a Kelenföldi Pu-ig.Haraszti Tímea
06-70-77-81-781
12-73477'990 FtXI. Kerület
Kelenföld
BAH csomóponthoz közel2308 Telek180 M. FtA BAH csomóponthoz közel kínálunk megvételre 2308 m2-es építési telket, melyen 7 lakásból álló bontandó épület található. Utcafrontja 35 méter. Besorolása: L3-XI Kisvárosias, jellemzően szabadon álló beépítésű lakóterület -kialakítható legkisebb telekterület 600 nm -legkisebb telekszélesség 16 m -beépítési mód: szabadon álló -beépíthetőség: 20% -építménymagasság legkisebb: 6,5 m - legnagyobb: 12,5 m -zöldfelület legkisebb mértéke: 65% -terepszint alatti beépítés: max. 30% -szintterületi mutató: 0,75 Tömegközlekedése kiváló, közelben főút és 3 percre az autópályák! Irányára 180 millió forint.Nagy Csaba
06-70-443-2490
12-1309329'412 FtXI. Kerület
Kelenföld
Hengermalom út341 (1+0)311.2 M. FtELADÁSRA KÍNÁLOK A XI. KERÜLET HENGERMALOM ÚTON EGY NAPFÉNYES 1 SZOBÁS 3. EMELETI LAKÁST! A lakás rendkívül közel helyezkedik el az Új Buda Centerhez, a Burger Kinghez és a benzinkúthoz. A ház a 60 70-es években épült, körülbelül 30 lakásos társasház. Parkolási lehetőség az udvaron van. Nyugati fekvésének köszönhetően egész délután napfényes a lakás. Tavaly festették újra az egész lakást, villanyvezetékek cserélve lettek, a fürdőszobában és WC-ben kicserélték a csempéket és a szobában pedig laminált parkettát cseréltek. 2 éve új biztonsági ajtót rakattak be. Gázkonvektorral működik a fűtés, 4-6 ezer Ft között szokott lenni a fűtés költség télen. Saját gáz- és villanyóra tartozik a lakáshoz, a vízfogyasztás pedig benne van a közös költségben, ami 12.000Ft. Rendkívül ajánlom egyetemistáknak, pároknak, valamint befektetésre. Felkeltettem érdeklődését és szeretné megtekinteni az ingatlant? Hívjon nyugodtan, akár hétvégén is!Oszter Károly
06/30-722-1323
12-1119458'333 FtXI. Kerület
Kelenföld
Fehérvári út361 (1+0)földszint16.5 M. FtFehérvári úton eladó egy 36 nm-es, 1 szobás földszinti lakás. Frekventált helyen található, számos tömegközlekedés a közelben, Alle üzletközpont és a Vásárcsarnok pár perc sétával elérhető. A közös költség 7690ft mely tartalmazza a takarítást, szemét díjat, biztosítást. Fűtése cirkó jellegű, egyedi mérőórával. 3 nm-es pince is tartozik a lakáshoz, a kert közös, rendezett. Befektetésnek, irodának is kiváló! Irányár 16,5 millió Ft. Várom a hívását!Perger Amarilla
06/70-443-2497
12-1236410'870 FtXI. Kerület
Kelenföld
Fehérvári út461 (1+0)218.9 M. FtXI.kerületben, a Fehérvári úton kínálok eladásra, egy 46 nm-es, 2.emeleti, 1 szobás garzont. A nappali ablaka udvarra néz, nem a forgalmas útra, ebből kifolyólag csendes. A konyha szintén ablakos, étkezős, egyedi boltíves bejárattal, ezáltal nagyobbnak tűnik a tér. Az előszobában nagy tükrös, beépített szekrény van, oldalra csúsztatható ajtókkal, sok tárolási lehetőséggel. A fürdőszoba és wc egyben van, de egy válasz fallal van a wc elkerítve. Fűtése cirkó, egyedi mérős, a meleg vizet is ez biztosítja. Közös költség 9500 Ft, ebbe a ház közös fogyasztása van benne + hideg víz. Jogilag rendezett, tehermentes. A házban folyamatosan végeznek kisebb-nagyobb felújításokat, legutoljára a tető lett megcsináltatva. Egy perc sétára található a 18 és 41-es villamos megálló. Pár megállónyira van az Alle, illetve a Vásárcsarnok. Irányár : 18,9 m Ft. Várom szeretettel hívásukat!Perger Amarilla
06/70-443-2497
12-1296531'034 FtXI. Kerület
Kelenföld
Fehérvári út292 (1+1)215.4 M. FtXI.kerületben kínálom eladásra a Fehérvári úton, egy 29 nm-es, 1+1 fél szobás, 2.emeleti tégla lakást. Közös költség 2800 Ft. A nappali ablaka kertre néz, északkeleti tájolású. Fűtése gázkonvektor, a meleg vizet gázbojler biztosítja. A fürdőszoba tágas, alakítható. A lakás üres, azonnal költözhető, jogilag rendezett, tehermentes. A bútorok az ár részét képezik. A lakás 2010-ben esett át teljes felújításon, nyílászáró csere történt, biztonsági ajtó került beépítésre, az elektromos vezetékek cseréje is megtörtént, illetve a fűtőrendszer csővezetékei is cserélve lettek. Kiváló tömegközlekedés, pár megállóra található a Savoya park, ellentétes irányba pedig Móricz Zsigmond körtér, Alle üzletközpont, Vásárcsarnok. Irányár: 15,4 m Ft Az ár alkuképes. Várom hívásukat!Perger Amarilla
06/70-443-2497
12-1308364'583 FtXI. Kerület
Kelenföld
Tétényi út482 (2+0)417.5 M. FtELADÁSRA KÍNÁLOK A XI. KERÜLET TÉTÉNYI ÚTON EGY FELÚJÍTOTT NAPFÉNYES JÓ ELOSZTÁSÚ OTTHONOS 2 SZOBÁS LODZSÁS PANEL LAKÁST! 1978-ban épült a ház, melynek a 4. emeletén található ez a gyönyörű felújított lakás. 10 éve újították fel (kinézetre 3 éve) és tavaly festették újra az egész lakást. Tetőt tavaly újították fel. Nyilászárók is cserélve lettek, kivéve a nappaliban. Nyugati fekvésének köszönhetően egész délután a nappaliba süt be a nap, délelőtt pedig a konyhába és a hálószobába. Kis parkra, illetve játszótérre néz a lakás. Nagy gardróbszekrény van rögtön az előszobában jobbra. Egyedi mérővel rendelkező távfűtéssel történik a fűtés és a meleg víz is. Fűtési költség télen körülbelül 9000 Ft. Közös költség : 8000 Ft. Van egy közös pince tároló is, ami olyan 16 nm körül van. Felkeltettem az érdeklődését és megszeretné tekinteni az ingatlant? Hívjon nyugodtan, akár hétvégén is!Oszter Károly
06/30-722-1323
12-1299402'174 FtXI. Kerület
Kelenföld
Fraknó utca462 (2+0)918.5 M. FtELADÓ A XI. KERÜLETBEN KELENFÖLDÖN EGY 46 NM-ES PANORÁMÁS NAPFÉNYES FELÚJÍTOTT 2 SZOBÁS OTTHONOS LAKÁS! Buda egyik közkedvelt helyén a Bikás park mellett található, egy 9 emeletes panel ház 9. emeletén. A ház a 70-es években épült, panelprogramon már átesett. 1 éve lett felújítva az egész lakás. Panorámás a Citadellára és keleti tájolása miatt reggeltől késő délutánig napfényes. Ablakos konyhában gáztűzhely található. Légkondicionált mind a két szoba. Fürdőszoba és a WC (szellőzős) külön van. Új biztonsági záras bejárati ajtó lett betéve. 2 gardrób szekrényben van lehetőség a ruhák tárolására. Táv fűtésről megy a meleg víz és a fűtés is egyedi méréssel. Rezsi körülbelül 25.000Ft közös költséggel együtt. 10 nm-es közös tároló van a 9.emeleten, amin a fenti 3 lakó osztozik. Felkeltettem az érdeklődését és szeretné megtekinteni ezt a gyönyörű lakást? Hívjon bátran, akár hétvégén is!Oszter Károly
06/30-722-1323
12-1298440'385 FtXI. Kerület
Kelenföld
Bornemissza tér közelében lévő utca523 (1+2)422.9 M. FtXI.kerületben a Bornemissza tér mellett lévő utcában eladó, egy 52 nm-es, 1+2 fél szobás, 4.emeleti panel lakás. A nappali világos, déli tájolású, utcára néző de nem zajos, innen nyílik egy kicsi francia erkély. Az itt lévő beépített bútorok az ár részét képezik. 2 db kisebb hálószoba, melynek ablakai zöld csendes kertre, játszótérre néznek. A fürdőszoba, wc külön található. Fűtését tekintve, távhő egyedi mérővel, a vizet szintén távhő biztosítja. Közös költség 7500 Ft, mely tartalmazza a ház fogyasztását. A ház panelprogramban részt vett, lift viszont nincs. Irányár: 22,9 m Ft. Kiváló közlekedés, busz 7, 107, 114, 213, 214. Várom szeretettel hívásukat!Perger Amarilla
06/70-443-2497
12-1123395'946 FtXI. Kerület
Kelenföld
Bartók Béla út743 (2+1)129.3 M. FtBp.XI.Bartók Béla út Kelenföldi Pu-hoz közeli részén, ELADÓ-vált ez a 74nm-es 2 és fél szobás 380cm belmagasságú polgári lakás. A konyha és a kisszoba ablakai a belső folyosóra néznek míg a 2 nagyszoba ablakai a villamos remizre.A lakás É-Ny-i fekvésű, körbejárható elosztású és minden helyiségben található ablak. K: 23.800 ft/hó korlátlan vízfogyasztással.A fűtése kombicirkó melynek átalánya: 8e ft/hó.A ház és a lakás is folyamatos felújításokon esett át. Maga a homlokzata 2010-ben készült el.A lakásban legutóbb az ablakok lettek kicserélve 2013-ban.Elegáns, igazi nőies otthon. A közelben található a Karinthy színház. Minden irányban pillanatok alatt elérhetőek a tömegközlekedési eszközök, 4M , buszok, villamosok. A parkolás ingyenes.Haraszti Tímea
06-70-77-81-781
12-1198582'353 FtXI. Kerület
Kelenföld
Tétényi út853 (3+0)Házrész49.5 M. FtBp.XI.Ker-ben Eladó-vá vált egy kertes ikerházban ez a jó állapotban lévő 3 szobás, világos és tágas 85 nm-es magasföldszinti lakás, 8nm-es erkéllyel.Közös kertben kb. 100nm-es saját használatú területtel. Frekventált, jó forgalmú helyen kiváló közlekedés a környéken. 2008-ban a házrész részleges felújításakor a homlokzatot hőszigetelték. Az ablakok parkra néznek fa keretesek valamint az É-i és Ny-i tájolásúakat hőszigeteltre cserélték, dupla üvegesek.Így világosak a szobák kellemes elosztással, a napfény körbejárja a lakást.A konyha ablakos és étkezős a kamra innen nyílik.A házban működő gázfűtés lakásonként le lett választva a központi rendszerről így a fűtés költsége télen kb.20 e ft/hó. A stílusa retro de igény szerint alakíthatja át a leendő vevő. Továbbá benne van az árban az alagsorban szintén 85 nm-es alapterületen működtethető üzlethelyiség + fürdőszoba és két tároló helyiség valamint 1 garázs. Valamint az eladási árban benne van még egy 80 nm-es tetőtér, amely beépíthető, lakhatásra alkalmas. Az irányára 49,5 Millió Ft.Haraszti Tímea
06-70-77-81-781
12-1203430'435 FtXI. Kerület
Kelenvölgy
Kelenvölgyi utca2305 (4+1)Családi ház99 M. FtEladó Kelen völgy egyik csendes utcájában egy igényes kivitelezésű 230 nm-es, háromszintes, 4+1 félszobás, minőségi márvány és gránitlap burkolatokkal ellátott, 2008-ban épült teraszos, kerti medencés családi ház; ami egy 600 nm-es gondozott kertben áll. A házba reflexiós (fény és hővisszaverős), 5 légkamrás hőszigetelt műanyag nyílászárók továbbá légkondicionáló és riasztó rendszer van beépítve. A földszinten található az amerikai rendszerű nappali –étkező egy légtérben a konyhával, ami mosó-, mosogatógéppel, antibakteriális hűtővel, kerámialapos tűzhellyel, légtisztítóval és elszívóval felszerelt. A konyhából fedett teraszon át jutunk a kertbe; ahol egy kültéri nyitható, ellen áramoltató rendszerű és fűthető medence van. Ugyancsak az alsó szinten található egy wellness helyiség, amiben be van építve egy 5 személyes jacuzzi, továbbá egy hidromasszázs gőzkabinnal ellátott fürdőszoba és itt van a távirányítóval elektromosan nyitható garázs is. Az emeleten – ahová dekoratív, kóracél korlátos gránit borítású lépcső vezet- találjuk a 3 szobát, a gardróbot és egy tágas fürdőszobát, hidromasszázs sarokkáddal . A pincében van a teljes gépészet a központi porszívó, valamint a gázkazán amivel a ház fűtése történik, radiátorokkal és padlófűtéssel kombinálva. A tetőtérben további 60 négyzetméternyi terület beépítésére van lehetőség. Ennek a luxus kivitelű családi háznak az irányára –az extra wellness és konyhai berendezésekkel együtt- 99 Millió Ft. Várom érdeklődő hívását.Haraszti Tímea
06-70-77-81-781
12-518252'508 FtXI. Kerület
Kelenvölgy
Bazsalikom utca2997 (5+2)Családi ház75.5 M. FtBp.XI.Kelenvölgyben ELADÓ-vá vált ez a 3 generációs, 3 szintes Családi ház akár két részben is külön a hátsó 3 szintes rész 51 M -ért és az utcafronti kétszintes kisebb rész 25 M-ért. A nappaliban található a lépcsőház ami belül fa kivitelezéssel készült.Minden szinten fürdőszobák, WC-ék és háló valamint dolgozó szobák találhatók.A konyha üveges falú és légkondicionált.A nappali elegánsan berendezett és több bejáratú.A kandalló és a gáz fűtés garantáltan kifűti a lakást a sok radiátornak is hála. A felső szinteken erkélyek több irányban találhatóak.A legfelső szinten panoráma is látható a hegyek felé. Külön két részben is Eladás alá került az ingatlan. A földszinten a házba az első homlokzatnál is be lehet menni és így alkot külön részt amiben ugyanúgy emeletenként található fürdők, szobák ,konyha és erkélyek. Az udvarra az autóval be lehet állni.A kertben pihenőhely és halas tavacska valamint kis fürdőmedence van. A képek a mostani valóságot tükrözik. Irányár, bátran hívjanak.Haraszti Tímea
06-70-77-81-781
12-1297586'047 FtXI. Kerület
Lágymányos
Baranyai utca432 (1+1)325.2 M. FtBudapest, XI. kerületében, az ALLEE bevásárlóközpont, EGYETEMEK közelében, a 4-es METRO-tól 1 percre, csendes mellékutcában kínálom ezt a különleges, praktikus elosztású, 43 nm-es, téglaépítésű lakást. BEFEKTETÉSRE is kiváló, hiszen jó közlekedésének, infrastruktúrájának köszönhetően könnyen kiadható. A lakás a 6 emeletes ház 3. emeletén van, déli fekvésű, 4 nagy ablakának köszönhetően igen világos. 10 éve teljes körű felújításon esett át. Egy légtérben megtalálunk mindent, ezáltal tágasnak, nagynak érezzük a lakást. Elválasztó elemekkel tagolták a különböző funkciókat. Így egy kis hálófülke is kialakításra került. - távfűtés (fűtés díja télen kb. 12 ezer Ft) - közös költség 6900 Ft, vagy 12000, korlátlan vízhasználattal - melegvizet gázbojler szolgáltatja - burkolat: járólap az egész lakásban - a berendezés megbeszélés szerint bent maradhat Ajánlom FIATAL PÁRNAK kezdő lakásnak, BEFEKTETŐKNEK, EGYETEMISTÁKNAK. Az ára 25,2 M Ft, mely alkuképes!!! Szeretettel várom hívását, akár hétvégén is!Oroszi Judit
06-70-682-5990
12-1230391'139 FtXI. Kerület
Lágymányos
Móricz Zs.tér közelében793 (2+1)430.9 M. FtBp.XI.Móricz Zsigmond tér közvetlen közelében ELADÓ-vá vált ez a 79nm-es ( lemérve 82nm ), csendes polgári lakás: 3,60 belmagasság, 2 és fél szoba L alakú elosztással, napfényes, gangos lépcsőházban belső udvarra néző ablakokkal.A konyha jelenleg a bejáratnál található de mivel felújítandó az ingatlan így áthelyezhető pl: a cselédszobába is.Jelenleg 2 bejárati ajtaja van.A szobák egymásból nyílnak mindkettőben 2 nagy ablak található és dupla 2 szárnyas ajtók. Hérával fűtött cserépkályha, BÉLELT kémények, gázbojler a fürdőben.Fűtési költsége: 8300 ft /hó. Lifthof van a fürdö a WC és a cselédszoba között.Az előszoba széles és világos minden ajtó innen nyílik. KK: 14 e Ft/hó amely tartalmazza a HFA költségeit is. Az ár FIX. A szobabútor eladó, személyesen tárgyal a tulajdonos ez ügyben az érdeklődővel.Haraszti Tímea
06-70-77-81-781
12-806591'538 FtXI. Kerület
Madárhegy
Gazdagrét utca1305 (4+1)Társasházi lakás76.9 M. FtBp.XI.GAZDAGRÉT-i lakóteleptől pár percre új építésű, gyönyörű környezetben lévő modern lakás ELADÓ. Panorámája gyönyörű, hatalmas méretű terasszal. A nap körbejárja a házat így a szobák világosak.A konyha beépített és nagy háztartási helységgel ellátott, ablakos.A nappali egyik sarkában lehet étkezni, ablakok és a teraszra nyíló ajtók hangulatossá teszik.A dolgozónak szánt kisszoba is ablakos a közlekedőből nyílnak a bejáratok a lakrészekbe.A legmodernebb szigetelési és hőtechnikai kivitellel készült a ház.A szomszédokat nem lehet hallani a lakásokban, csendes kellemes zöldövezeti részben helyezkedik el.Mélygarázsban a parkolás is megoldható, tárolók is ott lent kaptak helyet. Amennyiben több információra kíváncsi hívjon bizalommal.Haraszti Tímea
06-70-77-81-781
12-1272454'242 FtXI. Kerület
Őrmező
Őrmezőn utca3309 (8+1)Családi ház149.9 M. FtŐrmezőn kétgenerációs, 3 család együttélésére (is) alkalmas családi ház eladó! Cégközpontnak is kitűnő választás! Magas presztízsű környéken, Őrmezőn, családi házas, ápolt környezetben kínálunk megvételre 1417 nm-es, összközműves telken lévő összesen 330 nm-es, 1 házból és két lakásból épült, cirkófűtéses családi házat. Külön bejárattal, saját mérőkkel és önálló élettérrel rendelkeznek. Nagy ház mérete 220 nm, állapota közepes, a 80-as években épült. Földszint: - nappali+étkező: 35 nm - szoba: 43 nm - konyha: 7 nm - kamra: 2,7 nm Emelet: - szoba: 12 nm - szoba: 14 nm - szoba: 15 nm - fürdőszoba: 10 nm Belmagasság: 2,8 m A lakások 65 nm-esek, állapotuk felújított-újszerű. Első lakás: - nappali: 18 nm - szoba: 11 nm - konyha: 6,7 nm - gardrób: 3 nm - fürdőszoba+WC: 4,2 nm - kamra: 2,6 nm Belmagasság: 2,8 m Második lakás: nappali: 20 nm - szoba: 18 nm - konyha: 16 nm - fürdőszoba+ WC: 5 nm - gardrób: 3 nm Belmagasság: 2,8 m A ház szinte teljesen alápincézett. A telek utcafronti részén két állásos garázs, több tároló, a ház előtt pedig legalább 5-6 gépjármű részére alkalmas aszfaltozott felszíni beálló található. A telek gondozott, a ház mögött ápolt kert, valamint egy téliesített 10x5 méteres, 170 cm mély úszómedence került megépítésre. A telek önmagában is nagyon értékes, üzleti tevékenységre is kiválóan alkalmas! Irányára 149,9 millió forint.Nagy Csaba
06-70-443-2490
12-1255554'444 FtXI. Kerület
Péterhegy
Csenger utca904 (3+1)149.9 M. FtPÉTERHEGYEN (Bp. XI.) kínálok EXKLUZÍV btto 90 nm-es (boltíves megoldások miatt hivatalosan 78 nm) társasházi lakást. KELENFÖLD és a METRO BUSSZAL 7 PERCRE van. Hatalmas nappali, három hálószoba. WC a fürdőben is és külön is. Délnyugati fekvésének köszönhetően egész nap fényárban úszik. A nappaliból nagy, 9 nm-es terasz nyílik. A 20 ezer Ft-os közös költségben benne van a felújítási alap, teremgarázs fűtése, a kertész, a közös helységek takarítása. Fűtés költsége télen 20 ezer Ft. A lakás rendelkezik riasztóval, a bejárati ajtó ötponton záródó, biztonsági. A fűtött teremgarázsban lévő helyet külön lehet megvenni, 3 millió Ft. - KÜLÖNLEGES építészeti megoldások - 1 nagy nappali, 3 háló - szobákban parketta, egyebütt járólap - LÉGKONDICIONÁLÓ - RIASZTÓ - a terasz kijárata előtt hőfüggöny - fűtés KOMBI CIRKÓ - ENERGIATANUSÍTVÁNYA "B" Ajánlom CSALÁDOKNAK, akiknek fontos a jó levegő, békés, csendes környezet, távol a város zajától és mégsem messze tőle. Ha felkeltettem érdeklődését kérem hívjon, akár hétvégén is!Oroszi Judit
06-70-682-5990
12-1036300'000 FtXI. Kerület
Sasad
Budaörsi út462 (1+1)földszint13.8 M. FtBp. XI.kerületben, a Budaörsi úton kínálunk eladásra egy földszinti, 46 nm-es, 1,5 szobás (tulajdoni lapon 1 szobás) téglaépítésű társasházi lakást, saját használatú kis telekkel, tárolóval, pincével, kocsi beállási lehetőséggel. A lakás elosztásába tartozik egy előtér, egy konyha (a korábbi közlekedőből kialakítva), egy nappali, egy félszoba (korábban konyha volt), egy fürdőszoba, egy külön wc illetve egy kis gardrób, amely a félszobából nyílik. Az ingatlan nyílászárói fából vannak, fűtése gáz cirkóval, meleg víz ellátása gáz bojlerrel megoldott. Az udvaron közös és saját tároló, közös pince is található, illetve megegyezés szerinti saját használatú telekrész. Közös költség 10.550 Ft, fűtés átalány 13.000 Ft. Buszmegálló 5 perce (számtalan buszjárat minden irányba), M4 10 percre. Irányár: 13,8 M Ft!!! Várom hívását, akár hétvégén is.Hártó Regina
06-70-33-33-493
12-1276642'714 FtXI. Kerület
Sasad
Budaörsi útról nyíló utca703 (2+1)földszint44.99 M. FtSASADON, ÚJSZERŰ ÁLLAPOTÚ, 3 SZOBÁS TÁRSASHÁZI LAKÁS, SAJÁT KERTKAPCSOLATTAL, GARÁZZSAL, TÁROLÓVAL ELADÓ! Budapest XI. kerületben, Sasadon, Budaörsi útról nyíló utcában kínálok eladásra, egy körbekerített, bekamerázott lakóparkban található 2015-ben épült, kiváló állapotú, 66 nm-es nettó lakóterületű, 2+1 szobás, földszinti, kertkapcsolatos társasházi lakást. A minőségi anyagokból épített ingatlanban egy előszoba, egy kifejezetten világos, amerikai konyhás, teraszkapcsolatos nappali, 2 szoba, fürdőszoba, kamra és egy külön toalett kapott helyet. A beépített konyhabútor a minőségi konyhagépekkel együtt a vételár részét képezik. Az ingatlan falfűtéses (hűtő-fűtő rendszer), mely igen költségtakarékos, a lakás összes rezsije télen kb. 30.000 Ft!!! A lakáshoz tartozik egy saját használatú 105 nm-es kertrész, mely több helyiségből is közvetlenül megközelíthető illetve egy terem garázs hely és egy tároló is. Extrák: - Előkészített riasztórendszer - Redőnyök - Falfűtés/Légkondicionálás - Kombinált zuhanykabin (kád és zuhany egyben) - Teremgarázs hely - Tároló a garázsban - Fa szerszámos tároló a kertben - Kamerázott, zárt lakópark - Játszótér a lakóparkon belül Az infrastruktúra kiváló, számtalan buszjárat és a 4-es metró 5-10 percen belül elérhető. Az ingatlan irányára: 44,99 M Ft! Várom hívását, akár hétvégén is.Hártó Regina
06-70-33-33-493
12-1061296'040 FtXI. Kerület
Sasad
Fehérló utca1014 (2+2)földszint29.9 M. FtBp.XI.ker.Budaörsi út és Fehérló utca között van a ház, FElÚJÍTANDÓ!Haraszti Tímea
06-70-77-81-781
12-1231497'436 FtXI. Kerület
Sasad
Beregszász út784 (3+1)138.8 M. FtBp. XI. SASAD családi házas övezetében kínálom ezt a három lakásos TÁRSASHÁZ legfelső szintjét elfoglaló 78 nm-es LAKÁST. Eredeti árához képest 4 millió Ft-tal olcsóbban! A lakás beosztása, elrendezése praktikus. Saját GARÁZS tartozik hozzá. A padlás (beton födém) BEÉPÍTHETŐ. A másik két lakást egy kisgyermekes házaspár és egy bérlő lakja. A környéken egyedülállóan nagy telek, 1128 nm!! A kertet közösen használják. - 3,5 szoba - hatalmas, 30 nm-es nappali - fürdő, WC külön + bidé - fűtése: GÁZ CIRKÓ - 2 nagy ERKÉLY A ház 1967-ben épült, az emeletráépítés 1992-ben történt. DNY tájolásának megfelelően szinte mindig napos. Lásson benne fantáziát, jöjjön el, nézze meg. Ha felkeltettem érdeklődését hívjon, akár hétvégén is!Oroszi Judit
06-70-682-5990
12-1303544'242 FtXI. Kerület
Sasad
Haraszt utca1655 (5+0)Családi ház89.8 M. FtELADÓ A XI.KERÜLETBEN SASADON EGY NAPFÉNYES JÓ ELOSZTÁSÚ OTTHONOS KERTES ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ! Buda legközkedveltebb helyén Sasadon, kimondottan csendes utcában található, 70-es években épült, 2 emeletes, teraszos, erkélyes, kertes családi ház, 3 férőhelyes garázzsal és egy külön álló kétszer 25 nm-es épülettel, amiben az alsó szinten egy 6 nm-es borospince is található. A ház egy 605 nm-es telken fekszik nagyjából középen. Dél-Keleti fekvésének köszönhetően reggeltől estig körbe süti a nap a teraszt és a nappalit. Ház alapterülete terasz nélkül 165 nm, a terasz 40 nm. Szerkezetileg teljesen jó állapotban van, beton gerenda tartja a tetőt. Vegyestüzelésű, illetve gáz kazán is van. Fűtési költség télen : 15.000Ft. A víz melegítésére villanybojler szolgál. Eredeti parketta van a házban. Nagy családoknak, illetve befektetésre rendkívül ajánlom figyelmükbe. Rendkívül jó környéken található, közel a Beregszász úthoz és a Sasadi úthoz. 5 perc sétára van a 4-es metró, amivel gyorsan a belvárosban lehet lenni. Felkeltettem érdeklődését és csendes, zöld övezetben szeretne kelni madár csicsergés közben? Hívjon bátran, akár hétvégén is és egyeztetünk egy időpontot a megtekintésre.Oszter Károly
06/30-722-1323
12-1295632'374 FtXI. Kerület
Sasad
Őrség utca1396 (3+3)187.9 M. FtELADÓ A XI.KERÜLETBEN SASADON EGY 139 NM-ES 1. EMELETI PANORÁMÁS NAPFÉNYES TÁGAS JÓ ELOSZTÁSÚ OTTHONOS LAKÁS! Buda egyik legközkedveltebb helyén található, sasadon, zöld övezetben, rendkívül csendes környéken. 1992-ben épült ez az újszerű három lakásos társasház. Hátul egy osztatlan közös gyönyörű szép zöld kert van, a lakáshoz tartozik 2 garázs beálló egy tároló, egy mosókonyha valamint egy saját tulajdonú konditerem. 2 erkélye van, az egyik panorámás a Sas-hegyre valamint a Citadellára, a másik erkély pedig a hátsó kertre néz. Reggeltől estig nagyon szépen körbe süti a nap a lakást. 3+3 fél külön nyíló szobával rendelkezik. Nyílászárók és az ajtók fából vannak. A konyhában gáztűzhely valamint villanytűzhely is található. 2 fürdőszobában kád, zuhanyzó, valamint bidé is van. A fűtés és a meleg víz is cirkóról megy. Saját gáz- és villanyóra tartozik a lakáshoz, a vízóra közös. Közös költség nincs. A lakók egymás között állapodnak meg a dolgokról. Rezsi kb. télen : 50.000Ft , nyáron : 25.000Ft. Jelenleg két lakásként funkcionál két bejárati ajtóval, de önmagában egy helyrajzi számmal rendelkező lakás. 1.emelet -Szoba:28,45 nm -Szoba:15,77 nm -Szoba:13,92 nm -Félszoba:9,53 nm -Félszoba:9,45 nm -Étkező:10,19 nm -Előszoba:4,03 nm -Konyha:10,50 nm -Fürdőszoba:6,00 nm -Fürdő+WC:5,00 nm -Közlekedő:3,45 nm -Közlekedő:2,16 nm -Közl. +gardrób:6,91 nm -WC:2,24 nm -Erkély:6,04 nm (fél alapterülettel) -Erkély:4,76 nm (fél alapterülettel) Lakás nettó mérete : 128 nm (erkélyek nélkül) Lakás bruttó mérete : 139 nm Pinceszint -Gépkocsi tároló:42,46 nm -Háztartási h.:22,99 nm -Háztartási h.:16,70 nm -Háztartási h.:7,24 nm -Tároló:2,39 nm -Tároló:2,61 nm -Tároló:5,02 nm -Zuh. + WC: 3,42 nm Mindösszesen:241,23 nm Kimondottan jó elhelyezkedésének köszönhetően több buszmegálló is található a környéken, az 53-as busz, valamint a Sasadi úti megállónál a 240, 139, 239, 53, stb. buszok, illetve a 4-es metró. Több gyermekes családoknak rendkívül ajánlom figyelmükbe! Felkeltettem az érdeklődését és szívesen megtekintené ezt a gyönyörű otthont? Hívjon bátran, akár hétvégén is!Oszter Károly
06/30-722-1323
12-1112538'194 FtXI. Kerület
Sasad
Barackos köz1447 (3+4)Családi ház77.5 M. FtBp.XI.ker.Sasadon ELADÓ-vá vált egy 4 szintes 3 + 4fél szobás, világos szinteltolásos családi ház.A házat körbejárja a napfény, mindenhol ablakos, a szinteken erkélyek, a kert felé a nappaliból egy nagy teraszra érünk.A konyha ablakos az étkező szemben található.A belső lépcsőház kényelmesen felkísér a szintekre.A fürdőszoba, zuhanyzó és a WC-k külön ablakos helységekben kaptak helyet.A pincében garázs, mosókonyha és hobby szoba is található. A kertben házi kedvencnek kennel, virágos és gyepes gondozott részek, gyümölcsfák és az utcára szolgalmi úton jutunk ki úgy autóval mint gyalogosan egyaránt.A környék biztonságos és családi házas. Közlekedés busszal is lehetséges.Haraszti Tímea
06-70-77-81-781
12-137588'176 FtXI. Kerület
Sasad
Sümegvári utca1707 (7+0)Családi ház99.99 M. FtBp.XI.Sasadon 2 lakásos családi ház Eladó! A legfelső szint lapos tetős, igény szerint 50%-ban beépíthető,jelenleg terasz, vizesblokkal kialakítva, a panorámája könnyen megszokható.Az emeleti szinten, utcafrontra néző hatalmas ablakokkal kivitelezett, fényárban úszó szobák,hatalmas erkéllyel. Igényes az elosztása, a háló-ból is kisebb erkélyre juthatunk.Hangulatos, kertre néző ablakos, étkezős konyha.A fürdőben tusolókabin, igényes fajansz és törölközőszárítós radiátor kapott helyet.A WC külön helyezkedik el.Vízórák felszerelve.Lépcsőházból jutunk a földszinti lakrészbe.Hasonló elosztású, igényességű elrendezés.A pincében garázs, tárolók és a kazánház található.A kert rendezett, ápolt hatalmas fenyővel, a ház körbejárható, utcafront felől kocsibeállási lehetőséggel.A környéken sok új építésű ház van, felkapott része a kerületnek!Érdemes megnéznie azoknak akik összeköltöznének szeretteikkel, vagy befektetésként bérbe adná a szinteket.Haraszti Tímea
06-70-77-81-781
12-1169330'000 FtXI. Kerület
Sashegy
BAH csomópontnál utca500 Vendéglátó egység utcai bejárattal165 M. FtA BAH csomópont Sashegyi oldalán kínálunk megvételre nettó 500 nm-es, 4 szintes (tulajdoni lapon 3 lakásos társasházat) ami jelenleg meleg konyhás vendéglátóegységként üzemel. A telek 1016 nm, két frontról megközelíthető. Az épület hasznosítástól függően átalakítást-felújítást igényel, de tekintettel kiváló fekvésére, közvetlen kereskedelmi funkcióra alkalmas leginkább. A telek hátsó részén jelenleg a kerthelyiség üzemel. Irányára 165 millió forint.Nagy Csaba
06-70-443-2490
12-1306404'348 FtXI. Kerület
Szentimreváros (Feneketlen tó környéke)
Bartók Béla út462 (2+0)földszint18.6 M. FtXI.kerület Bartók Béla úton eladó, egy földszinti, szinteltolásos, 46 nm-es, 2 szobás tégla lakás. Az alsó szinten található egy szoba, udvarra belső kertre néz, a fenti szinten konyha-nappali egyben, az ablak szintén a belső kertre néz, illetve külön fürdőszoba. A konyha bútor az ár részét képezi. Fűtése villanyfűtés, a meleg vizet is villanybojler biztosítja. Közös költség 8000 Ft. Maga a ház 4 emeletes, hamarosan kamerarendszer is lesz az épületben. Egyedi kialakítású lakás, nagyon jó környéken, 2 percre van a Feneketlen tó, 5 perc sétára pedig a Móricz Zsigmond körtér, Alle üzletközpont. A lehető legjobb tömegközlekedés, 4-es metró, 7-es busz, villamos! Befektetőknek kiváló lehetőség, készpénzzel rendelkezők hívását várjuk elsősorban! A lakás ára: 18,6 m Ft. Kiváló ár-érték arány! Hívjon minél hamarabb, különben lemarad!Perger Amarilla
06/70-443-2497
12-1301479'630 FtXI. Kerület
Szentimreváros (Feneketlen tó környéke)
Villányi út542 (2+0)325.9 M. FtBp. XI. MÓRICZ Zsigmond körtér közelében, közel a FENEKETLEN tóhoz, a VILLÁNYI úton, EGYETEMEK szomszédságban kínálom ezt a téglaépítésű, 3.emeleti, 54 nm-es, 2 szobás lakást. KÖZPONTI elhelyezkedésének megfelelően BEFEKTETŐKNEK is ideális lehet. Bár a Villányi úton van, mégis csendes a lakás, mivel egy zárt belső kert hátsó traktusában helyezkedik el. Az ablakok NYUGATI fekvésűek, a lemenő nap és a hegyek látványával. A közös költség 15 ezer Ft, melyben benne van a vízdíj, valamint a csatorna díja, szemétszállítás és kertgondozás is. A kertet a lakók közösen használhatják. Fűtése házközponti. Szobák burkolata tölgyfa parketta, mely nagyon jó állapotban van Meleg vizet gázbojler biztosítja Szobák mérete: 18,4 és 16,1 nm PARKOLÁS a ház előtt ingyenes A lakás némi felújításra szorul, de jó állapotban van. Ajánlom kis CSALÁDNAK, BEFEKTETŐKNEK, EGYETEMISTÁKNAK. Az ÁRA 25,9 M Ft, mely ALKUKÉPES !!! Szeretettel várom hívását, akár hétvégén is!Oroszi Judit
06-70-682-5990
12-1154247'222 FtXI. Kerület
Szentimreváros (Feneketlen tó környéke)
Bartók Béla utca724 (1+3)földszint17.8 M. FtBp.XI.ker.ELADÓ egy 72nm-es belső galériás 1 + 3 fél szobás amerikai konyhás belső udvarra néző, polgári lakás.A fények mesterségesek. A fűtése gázcirkós, radiátorokkal.A fürdőben kád van és együtt van a toalettel.A lichthof oldala felé a konyhánál plafontól a padlóig üvegtéglás fal lett kialakítva. A galérián 2 kisszoba és egy közlekedő kapott helyet. A kk: 10e ft/hó. A parkolás a lakóknak ingyenes.Haraszti Tímea
06-70-77-81-781
12-1237445'833 FtXI. Kerület
Szentimreváros (Feneketlen tó környéke)
Bartók Béla út1204 (4+0)153.5 M. FtBuda egyik legfrekventáltabb, legismertebb helyén, a Móricz Zsigmond körtéren kínálok eladásra, egy 120 nm-es, 4 szobás, 1.emeleti, 2 db erkéllyel rendelkező, igényes lakást! Gyönyörű panoráma kilátás, világos, 2004-ben teljes felújításon esett át, a vezetékek (víz, villany, gáz, csatorna) cserélve lettek. Fűtése cirkó, a meleg vizet is ez biztosítja. A közös költség körülbelül 30.000.- mely tartalmazza a vízdíjat, a ház felújítási alapot, a liftkarbantartást, a takarítást, szemét szállítást. Jelenleg iroda működik a lakásban. A társasház jó állapotú, a külső homlokzat, a belső udvar, a lift és a tető felújított. A lakásban található hűtő-fűtő klíma, minden ablakhoz tartozik redőny, bejárati ajtót pedig rács védi. A közelben található a Feneketlen-tó, számos kikapcsolódási lehetőség! Kiváló ajánlat, ár-érték arány! Irányár: 53,5 m Ft. Készpénzzel rendelkező vevők jelentkezését várjuk. Hívjon, le ne maradjon róla!Perger Amarilla
06/70-443-2497
27-836495'455 FtXII. Kerület
Csillebérc
Adorján köz2206 (4+2)Ikerház109 M. FtXII. festői hegyvidékén 3 szintes, 2 generációs, panorámás ikerház fél eladó. 1991-ben épült, 210 m2 összesen, mely három szinten oszlik el. Beosztása: Az alsó szintjén teljesen külön bejáratú, kertkapcsolatos nappali, konyha, dolgozó, háló és fürdőszoba, külön WC. A középső szinten nagy nappali (42 m2) panorámás terasszal, konyha étkezővel, tusolós fürdőszoba WC-vel. A tetőtérben 1 nagy hálószoba, melynek ablakából festői kilátás nyílik a városra és a hegyvidékre, 2 kisebb hálószoba, gardrób szoba és masszázskáddal ellátott fürdőszoba WC-vel. Az igényes beépített bútorok és a szükséges háztartási gépek a ház tartozékai. A ház padlófűtéses + két kandalló is működik két szinten. Klimatizált és riasztóval felszerelt. A gondozott, parkos kertet és a telepített gyümölcsfákat a kiépített automata locsolórendszer tartja frissen. Innen is élvezhető a csodálatos panoráma, ugyanakkor békés, csendes, a grillezője társasági élet színterének is alkalmas. Az udvaron nyitott kocsibeálló van. Infrastrukturális ellátottsága nagyon jó, a közeli Gazdagréten óvoda, iskola, többféle bevásárlási lehetőség található. Irányára: 100,9 M FtHummel Kornélia
06-70-902-77-56
27-884400'000 FtXII. Kerület
Diósárok
Diós árok703 (2+1)magasföldszint28 M. FtXII. kerületben a Diós árok felső, átmenő forgalomtól mentes részén kínálok eladásra egy 70 m2-es két és fél szoba+étkezős + nagy, 14m2-es teraszos, cirkófűtésű, társasházi lakást. Az 1985-ben épült 3 szintes, 6 lakásos kertes társasház egy teljesen beépítetlen erdősávra néz. A lakáshoz saját használatú kertrész tartozik/ de a lakás nem kertkapcsolatos/ ,ahol az ember kipihenheti magát egy fárasztó nap után. Parkolni egy 18m2-es garázsban lehet,ami a lakással együtt megvásárolható. Közelben van két busz,és a fogaskerekű megállója, , mellyel rövid idő alatt eljutunk a Széll Kálmán térre, ahonnan a város bármely pontja könnyedén megközelíthető. Ára:28 millió Ft + garázs (4 millió)Jonutz Katalin
06-70-902-7754
27-838551'852 FtXII. Kerület
Istenhegy
Istenhegyi út2707 (7+0)Sorház149 M. FtA XII. kerületben, az Istenhegyi úton 270 m2-es, 4 szintes sorházi lakás, elvehetetlen körpanorámával eladó. Az épület bejárata a főútról nyílik, viszont a lakás a hegyoldalban az út fölé épült, ahová a forgalom zaja kevéssé jut el és a hatalmas teraszokról a város panorámája zavartalanul élvezhető. Kerti terasz grillezővel, konditerem és szauna épült a földszinten, az épület mögött pedig ápolt, intim kert található automata öntöző rendszerrel. Nappali + 6 szoba 3 fürdőszobával négy szinten. A beépített tetőtérben önálló 70 m2-es lakás épült. A bejárati, legalsó szinten hatalmas tároló helyiségek vannak és itt kapott helyet a 3 férőhelyes garázs is. Innen zárt lépcsőkön közelíthető meg a lakás, de akár lift is kialakítható. A lakás gépesített és sok beépített szekrény is található benne. A biztonságot riasztó és kiépített figyelő kamera rendszer nyújtja. A 3 tagú sorházban az egyik szélső lakás. A mellette lévő 198 m2-es felújított lakással együtt is megvásárolható. Irányára: 149 M FtHummel Kornélia
06-70-902-77-56
27-914595'192 FtXII. Kerület
Kissvábhegy
Határőr utca1044 (3+1)magasföldszint61.9 M. FtXII. kerületben a Kissvábhegyen eladó egy 104 m2-es 3 és fél szobás, cirkófűtéses, magasföldszinti villalakás, 20 m2-es terasszal. A lakás az 1920-as években épült ház teljes magasföldszintjét foglalja el, megőrizve annak eredeti stílusát, a zsalugáterek, kőkorláttal díszített terasz reprezentálják azt. A kétszintes kis lakószámú társasház jó állapotú, tetőterét és homlokzatát nemrég újították fel. Ápolt kert veszi körül, ahová kis átalakítással a lakásból közvetlen kapcsolat megoldható. A lakáshoz tartozik még 2 tároló helység és egy boros pince. IRÁNYÁRA: 61,9 M FtHummel Kornélia
06-70-902-77-56
38-2121252'637 FtXII. Kerület
Krisztinaváros
Déli pályaudvarnál91 Vendéglátó egység utcai bejárattal22.99 M. FtBudapesten, a XII. kerületében a Kék Golyó utca és a Déli Pályaudvar közelében, eladó egy 91 nm-es, már nem működő borozó. Az ingatlanban erős áram és városi áram is van, így kiváló akár pizzériának vagy meleg konyhás tevékenységre is, de amennyiben szépség szalont nyitna arra is alkalmas átalakítás után vagy akár konditeremnek is, mivel profil megkötés nincs. Magán orvosi rendelőnek is kiváló lehet, mivel a Kék Golyó utcai kórház a közelben van. A környezet és a közlekedés kiváló, az ingatlan felújításra szorul. Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését várom hívását.Tóth Viktória
06-70-70-88-279
27-903558'333 FtXII. Kerület
Krisztinaváros
Krisztinaváros241 (1+0)földszint13.4 M. FtAz öt emeletes, két utcára is kapuval rendelkező, 1900-as évek elején épült társasház földszintjén található a 24 m²- es ingatlan, ahol az idén ősszel a gáz fővezetéket a lakóközösség kicseréltette. A nagy belmagassággal, hatalmas ablakkal rendelkező lakásban az elmúlt évben az esztétikai felújításon túl, ki lett cserélve a falban lévő elektromos vezeték, valamint a vízvezeték rendszer is. A felújítás során igényes otthont teremtett a tulajdonos. A pici konyhából nyílik a fürdőszoba, amelyet kis mérete ellenére is sikerült komfortosan berendezni. A szobában a nagy belmagasság miatt könnyen kialakítható egy alvógaléria, amivel megnövelhető a „nappali” hasznos alapterülete. A környéken minden fontos létesítmény megtalálható: könyvtár, orvosi rendelő, posta, iskola, óvoda, bankfiókok, eldugott kis boltok és szórakozási lehetőségből sincs hiány. Aki sportolásra vágyik a MOM Wellness központ erre is lehetőséget nyújt. A Déli pályaudvar és a Mammut bevásárló központ szintén gyorsan elérhető tömegközlekedéssel. A lakás közös költsége 7.300 Ft, amely tartalmazza a vízdíjat is A lakás fűtése konvektorral történik, a meleg vizet villanybojler szolgáltatja. . Szívesen ajánlom ezt a jó hangulatú kislakást nem csak fiataloknak, és életüket újra felépítőknek, hanem akár befektetőknek is, hiszen a közelben két felsőoktatási intézmény is van.Gaál Zita Kinga
06-70-682-59-92
27-860442'500 FtXII. Kerület
Krisztinaváros
Greguss utca401 (1+0)217.7 M. FtA Déli pályaudvar közelében az esztéta, költő és egyetemi tanárról elnevezett Greguss utcában eladó egy 40 m2-es második emeleti garzonlakás (garçon=fiú, tehát tkp. legénylakás). Az ablakok az utcára néznek, következésképpen világos, napos. A lakást tulajdonosa a 25m2-es szobát galériázta. Előszoba és gardróbszoba bővíti a helyiségek választékát. A konyhában étkezősarok is van – ennél több már nem is férne el ekkora kis területen. A ház felújított és a lakás annak ellenére, hogy közlekedése kiváló, a közelben járnak villamosok, buszok, metró, vonatok, csendes. A lakás berendezési tárgyai a vételárban benne foglaltatnak – az ár velük és nélkülük ugyanaz, tehát pontosan: 17,7 millió forintJonutz Katalin
06-70-902-7754
27-957492'105 FtXII. Kerület
Krisztinaváros
Városmajor utca381 (1+0)földszint18.7 M. Ft XII. kerület Városmajor utcában 38 m2-es, 1 szobás, cirkófűtéses, összkomfortos, jó állapotú hangulatos kis lakás beköltözhetően eladó. Parkos udvarra néz, déli fekvésű, napos, közvetlen kijárattal a kertbe. Alacsony fenntartású, valamennyi közmű fogyasztás mérhető. Közös költsége 10000.- Ft/hó Irányára:18, 7 M FtHummel Kornélia
06-70-902-77-56
27-925442'115 FtXII. Kerület
Krisztinaváros
Krisztinaváros521 (1+0)422.99 M. FtLiftes, öt emeletes ház 4. emeletén található a felújításra szoruló 52 nm-es lakás. Az előszobából nyíló keleti fekvésű konyha áthelyezhető a tágas előtérbe és így az átalakítást követően, az ingatlan 1+1/2 szobás lakássá varázsolható át. A napfényes , gyönyörű panorámával rendelkező 27 nm-es szoba belmagassága 3 méter felett van. A fürdőszoba és a mellékhelyiség lichthófra néző ablakkal rendelkezik. Ez utóbbi helye kényelmesen kialakítható a fürdőszobában, így az előtér területe megnövelhető. A lichthóf ablakából szűrt fény szűrődik át, mivel a háznak ezen a szakaszán nincs újabb emelet. Az eladásra kínált ingatlanból, a központi elhelyezkedése ellenére csendes, nyugodt otthont lehet varázsolni.Gaál Zita Kinga
06-70-682-59-92
27-904401'639 FtXII. Kerület
Krisztinaváros
Márvány utca612 (1+1)földszint24.5 M. FtA három emeletes, 1900-as évek elején épült társasház földszintjén, a belső udvarra néz a csendes ingatlan, amelynek belső és külső fa nyílászárói az elmúlt évben lett kicserélve. A ház lakóközössége a gáz fővezetéket felfújtatta valamint a falak vízszigetelést is megoldotta. A nagy belmagassággal, hatalmas ablakkal rendelkező lakásban az elmúlt évben az esztétikai felújításon túl, ki lett cserélve a falban lévő elektromos vezeték valamint a vízvezeték rendszer is. A felújítás során a két egymásba nyíló szoba között a fal ki lett véve az így kialakított hatalmas tér – 41,5 m ² - kényelmesen elfér az amerikai konyha, étkező és nappali egymás mellett. A lakást mivel jelenleg irodának használják, a konyha a legminimálisabb, irodai közegnek megfelelő szinten lett kiépítve, így az új tulajdonos ízlésének, elvárásainak megfelelően tudja azt önmagának kialakítani. A fürdőszoba érdekessége, hogy van egy hátsó kijárat a lichthofra. A fürdőszobában kád, mosdó, WC együttesen található meg, a belmagasság miatt egy fregoli felszerelésével a tiszta ruha szárítása megoldható. A közel 10 m²- es félszobában található egy alvó galéria is. A félszobából nyílik még egy 2 m² -es mellékhelyiség, ami igény szerint szintén átalakítható, illetve akár összenyitható a félszobával. A környéken minden fontos létesítmény megtalálható: könyvtár, orvosi rendelő, posta, iskola, óvoda, bankfiókok, eldugott kis boltok és szórakozási lehetőségből sincs hiány. Aki sportolásra vágyik a MOM Wellness központ erre is lehetőséget nyújt, A Déli pályaudvar valamint a Mammut bevásárló központ szintén gyorsan elérhető tömegközlekedéssel. A lakás közös költsége 10.700 Ft, amely tartalmazz a vízdíjat is. A lakás fűtése konvektorral illetve a fél szobában elektromos árammal történik, a meleg vizet villanybojler szolgáltatja. . A lakás sok kreatív lehetőséget rejt magában, a közelben található jó infrastruktúra miatt bármely korosztálynak ideális.Gaál Zita Kinga
06-70-682-59-92
27-938312'048 FtXII. Kerület
Krisztinaváros
Hajnóczy József utca833 (2+1)földszint25.9 M. FtA jó beosztású téglaépítésű lakás felújításra szorul. A lakóközösség a házba bejövő víz- gáz és villany gerincvezetéket nem rég cserélte ki. A házba bejövő víznyomócső korábbi meghibásodása miatt a falak több helyen beáztak, amelyek azóta kiszáradtak, de a nyomai még láthatóak. Az udvar felőli homlokzat felújításra került, a lakásba a zöldben gazdag belső udvarból jutunk be. A szobák parkettásak az egyéb helyiségek járólappal lettek leburkolva. A WC, a fürdőszoba és a konyha mellett légudvar helyezkedik el, amelybe az az utóbbi helyiségből ajtó vezet ki. A közös költség havonta 15 000 Ft, amely egy személy részére tartalmazza a havi vízfogyasztás költségét, minden további személy után a havi csatorna és vízdíj 4 500 Ft, amíg vízóra nem kerül felszerelésre. A lakáshoz tartozik egy száraz, zárható pince rész. Fantáziával és jó tervek alapján gyöngyszemmé varázsolható az üresen álló lakás. Várom hívását, hogy megmutathassam Önnek az ingatlant!Gaál Zita Kinga
06-70-682-59-92
27-952545'313 FtXII. Kerület
Kútvölgy
Várkúti út643 (2+1)földszint34.9 M. FtA bejárati ajtóval szemben egy praktikus tárolóhely található, a használaton kívüli tárgyak valamint kerékpárok, homokozók elrejtésére. A lakásba lépbe tágas térben találjuk magunkat, ahol helyet kap az ablakos konyha rész az étkezővel valamint a nappali, amelyből a 12 nm-es teraszra tudunk kilépni. A terasz téliesíthető, ami által a lakás illetve a nappali alapterülete megnövelhető. A nappali mellett található közlekedőben beépített szekrények segítik a tárolást. A közlekedőből nyílik egy 9 nm-es szoba, ablakos WC, fürdőszoba és egy 13 nm-es szoba. Ez utóbbiból szintén van kijárat a 12 nm-es teraszra. A nappali laminált és járólap kombinációjával van leburkolva, a többi szoba parkettás. Az ingatlan nyílászárói műanyagból készültek. A vizórával ellátott lakásban a fűtést és a meleg vizet kombi cirkó szolgáltatja Parkolási lehetőség a zárt udvaron és a közelben lévő kis téren ingyenesen megoldott. A közös költség havonta 14 E Ft, amely tartalmazza a felújítási alapot. A lakóközösség jó. Infrastruktúráját tekintve a közelben található óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár és kis bolt egyaránt. RITKA KIVÁLÓ JÓ ADOTTSÁGÚ LAKÁST NE SZALASSZA EL, TOVÁBBI KÉRDÉSEIVEL FORDULJON HOZZÁM BIZALOMMAL, HÉTVÉGÉN IS ELÉRHETŐ VAGYOK!!!Gaál Zita Kinga
06-70-682-59-92
27-867550'000 FtXII. Kerület
Németvölgy
Dolgos utca100 Üzlethelyiség utcai bejárattal55 M. FtBEFEKTETŐK FIGYELMÉBE AJÁNLOM! AKCIÓ!!! KIVÉTELES ENGEDMÉNY, csak FEBRUÁR végéig a vételár 55 MFT és amennyiben lehetőség van rá, a JELENLEGI BÉRLŐ TOVÁBB BÉRELNÉ az ingatlant. ÜZLETHELYISÉGNEK és IRODÁNAK is alkalmas, MODERN, REPREZENTATÍV, utcai bejárattal, 120 m2-es, jelenleg irodaként funkcionáló ingatlan. Nagy kirakatokkal rendelkezik, tágas, világos. Két külön bejáratú helységből áll: egy 18 m2-es, az utcáról és az irodából is megközelíthető, külön helyrajzi számon szereplő tárgyalóval, illetve egy kb. 82 m2-es, komplex kialakítású, szinteltolásos üzlettérrel. Belépve jobbra a recepciós pultot helyezték, balra tárgyalóasztalt. Középen lépcső vezet fel az irodai munkahelyekhez, illetve kis folyosón jutunk el a kiválóan felszerelt konyhába. A folyosóról nyílik a mosdó, két wc-vel. Az üzlet biztonságos, riasztóval védett. Az üzemeltetési költség kedvező, a fűtés kb. 15.000 Ft/hó, a közös költség vízdíjjal együtt 43.000 Ft/hó. BEFEKTETŐK FIGYELMÉBE IS AJÁNLOM!!! KIVÉTELES ENGEDMÉNY, csak FEBRUÁR végéig 55 MFT és amennyiben lehetőség van rá, a JELENLEGI BÉRLŐ TOVÁBB BÉRELNÉ az ingatlant. ÜZLETHELYISÉGNEK és IRODÁNAK is alkalmas, MODERN, REPREZENTATÍV, utcai bejárattal, 120 m2-es, jelenleg irodaként funkcionáló ingatlan. Nagy kirakatokkal rendelkezik, tágas, világos. Két külön bejáratú helységből áll: egy 18 m2-es, az utcáról és az irodából is megközelíthető, külön helyrajzi számon szereplő tárgyalóval, illetve egy kb. 82 m2-es, komplex kialakítású, szinteltolásos üzlettérrel. Belépve jobbra a recepciós pultot helyezték, balra tárgyalóasztalt. Középen lépcső vezet fel az irodai munkahelyekhez, illetve kis folyosón jutunk el a kiválóan felszerelt konyhába. A folyosóról nyílik a mosdó, két wc-vel. Az üzlet biztonságos, riasztóval védett. Az üzemeltetési költség kedvező, a fűtés kb. 15.000 Ft/hó, a közös költség vízdíjjal együtt 43.000 Ft/hó.Palotai Emese
06-70-778-17-87
27-942430'303 FtXII. Kerület
Németvölgy
Hertelendy utca663 (3+0)földszint28.4 M. FtA kétszintes épület 1998-ben épült, a korábbi házmesteri lakás helyére. Az alsó szinten nappali, ablakos konyha, fürdőszoba +WC, kamra található, az emeleten két szoba, WC és a kazán került elhelyezésre. Az emeleti szint laminált parkettával burkolt. A földszinti részben a nappali hajópadlós az egyéb helyiségek járólappal burkoltak. Az ablakok felső szinten fából ,alul műanyagból készültek. A fűtést, meleg víz ellátást gázcirko biztosítja, a fűtési költség 15600 Ft/hó általány. Közös költsége 15.700 Ft/hó, mely a vízfogyasztást is tartalmazza. A környék infrastruktúrája nagyon jó, üzletek, óvoda, iskola, orvosi rendelő,bankok egy karnyújtásnyira vannak. Ajánlom kisgyerekes családoknak, a kertkapcsolat miatt, de szinte minden korosztály megtalálhatja benne, a számára kedvező lehetőségeket.Kis Ágnes
06-70-778-17-83
27-943477'551 FtXII. Kerület
Németvölgy
Hollóssy Simon utca983 (2+1)246.8 M. FtZöld fák, ugyanakkor jó infrastruktúra övezi ezt a csendes, napfényes, 100 nm-es 2. emeleti nagypolgári lakást. 3 tágas lakószoba, egy hall, 9 nm-es kertre néző terasz, egy 3 nm-es erkély, 320 cm-es belmagasság, fürdőszoba és külön WC teszi élhető, barátságos otthonná az ingatlant.dr. Esküdt Judit
06-70-682-59-89
27-897432'292 FtXII. Kerület
Németvölgy
Böszörményi út964 (3+1)441.5 M. FtXII. kerületben a Böszörményi úton 96 m2-es, 3 szoba hallos, étkezős, erkélyes, cirkófűtéses lakás eladót. IV. emeleti, világos, K-Ny-i fekvésű napfényes, panorámás a budai háztetőkön keresztül a Budai Várra látni. Nagy, 3,6 m belmagasságú, egyik szobájában egy 8 m2-es fekvőgaléria van beépítve. A liftes társasház homlokzata felújított, a ház maga is jól karbantartott. A lakás jó állapotú, azonnal beköltözhető. Elhelyezkedése és kiváló adottságai miatt, nagy családnak is, de befektetésnek is ajánlható. Irányára: 41,5 M FtHummel Kornélia
06-70-902-77-56
27-947636'182 FtXII. Kerület
Normafa
Eötvös út552 (2+0)magasföldszint34.99 M. FtNormafa az Normafa! A város legjobb levegőjű területén a 12. kerületben egy hatalmas parkban levő épületegyüttes egyik házában a magasföldszinten található ez a jó beosztású, felújított, teraszos lakás. A terasz előtti kertrészt megközelíthetősége miatt szinte csak ennek a lakásnak a lakói használják. A Normafa közismerten a város egyik legkedveltebb kiránduló és sportcentruma, számos lehetőséggel. A környéken szállodák, közintézmények, oktatási és egészségügyi intézmények egyaránt megtalálhatók. Kiváló a tömegközlekedése. A 21-es, és a 21/A buszjárat néhány perces időközönként érkezik a lakópark előtti megállóba. A Széll Kálmán tér körülbelül 12-14 perc alatt érhető el.dr. Esküdt Judit
06-70-682-59-89
27-738853'125 FtXII. Kerület
Svábhegy
Béla király út643 (3+0)Házrész54.6 M. FtSvábhegyen,kertes villanegyedben,a kormány rezidencia szomszédságában,a Béla király úton eladó egy 1915-ben épült kétlakásos ház egyik fele. A lakás 64m2-es,3 szobás,tartozik hozzá egy zárt veranda és egy kb. 4 m2-es tároló.A nyílászárók,villanyvezetékek,tetőszerkezet cseréje nemrég megtörtént.A tetőtér beépíthető. A kizárólagos használatú intim kert 620m2-es lekerített,ideális pihenőhely ezen a páratlanul friss,tiszta levegőn. A fogaskerekű városkút megállója pár perces sétával elérhető.Vagy a 21-es, 128-as,155-ös buszokkal rövid időn belül a Szél Kálmán térre érkezhetünk. Irányára:54 600 000FtJonutz Katalin
06-70-902-7754
27-868416'667 FtXII. Kerület
Svábhegy
Mátyás király út1805 (5+0)Sorház75 M. FtA Svábhegy legkedveltebb utcájában, a Mátyás király úton, csupa fény és ragyogás, öröm boldogság (és még tágas is!) sorházi lakás, szép kerttel. ahol az árnyak és fények játéka kápráztatja el a benne sétáló, pihenő embert - no, ez várja a mikroklímát és különlegességet kedvelő vevőt. Az 1983-ban épült ház 180 m2-es, 2 szintes, valamint pince is tartozik hozzá. Összesen 5 szobája van és két fürdőszobája. A földszinten nagy nappali van, benne kandalló fokozza az otthonosság érzését, különösen, ha hideg téli estéken be is van gyújtva. Innen nyílik a terasz, s onnan lehet kimenni a kertbe virágot szedni, napozni, nézelődni .Ugyancsak a földszinten van a konyha, az étkező és az egyik fürdő. Az előbb említett pince egyben garázs is, egy autó számára.Jonutz Katalin
06-70-902-7754
38-2454576'653 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Teve utca251 Üzlethelyiség utcai bejárattal144.74 M. FtUTOLSÓ LEHETŐSÉG! Budapest 13. kerületében, a Váci úti irodafolyosó közvetlen közelében, az Árpád híd pesti hídfőjénél lévő csomópont mellett, sűrű beépítettségű, nagy gyalogosforgalmú környezetben, újépítésű, 330 lakásos társasház utcaszintjén eladó egy 251 nm-es, utcai bejáratos, világos üzlethelyiség. A kiváló elhelyezkedése miatt tömegközlekedéssel és autóval is könnyen megközelíthető. Az utcán és a mélygarázsban is ügyfélparkolási lehetőség! Az új tulajdonos az üzlethelyiség belső részét szabadon alakíthatja. Az utcáról közvetlen bejárat nyílik, nagy utcai ablakok biztosítják a fényt és a reklámlehetőséget. A másik oldalról a csendes társasházi udvar felé nyílik a helyiség, illetve innen is van bejárat. Alacsony fenntartási költségek, prémium minőségű épület. Átadás: 2015. október 30.Dr Jánoki Szilvia
06-70-44-32-499
38-2683449'950 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Máglya köz201 (1+0)29 M. FtEladó a 13. ker. Máglya közben egy 20 nm-es, jó állapotú, kedvező rezsiköltségű lakás. Csendes,parkos környezetben szép, rendezett házban, jó lakóközösséggel,egyszobás, szépen felújított lakás eladó a Máglya közben. Amennyiben el nyerte tetszését hívjon hétvégén is.Pagács Attila
06-70-44-32-491
38-2668421'875 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Reitter Ferenc utca321 (1+0)213.5 M. FtBudapest 13. kerületében, a Gyöngyösi utca közelében eladó egy felújított, emeleti, világos, egyedi fűtésű, 32 nm-es, egyszobás lakás, tégla építésű házban. Az átlagos állapotban lévő társasházat műszakilag folyamatosan karban tartják, a homlokzat esztétikai felújítása tervben van. A környék ellátottsága nagyon jó, bevásárlási lehetőségek, parkok a közelben. A közlekedés is kiváló, a 120-as, 230, 30, 30A-s buszokkal vagy akár a 14-es villamossal az Árpád hídi vagy az Újpest központ közlekedési csomópont negyed óra alatt elérhető. A lakást 2005-ben mind műszakilag, mind esztétikailag teljes körűen felújították, amelynek keretében a villany-, vízvezetékeket kicserélték, új burkolatokat kapott a lakás, továbbá a nyílászárók cseréje is megtörtént. A közös költség 11.840.-Ft, amelyből felújítási alapot is képeznek. A délnyugati fekvésű lakás napos, világos, a társasház lépcsőháza tiszta, rendezett. Mind a környék, mind a lakás élhető, barátságos. Megtekintésért, bővebb információért hívjon bizalommal!Dr Jánoki Szilvia
06-70-44-32-499
38-2691519'231 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Lehel utca261 (1+0)213.5 M. Ft13. kerületben eladó egy tehermentes, jól kiadható, felújított 2. emeleti garzon! A 26 nm-es lakás a Lehel utcában, egy rendezett, szép belső udvarral rendelkező, csendes házban található. A lakás egy 17 nm-es szobából, 4 nm-es fürdőszobából és 5 nm-es konyhából áll. A világos nagyszoba D-i fekvésű, klimatizált. A szépen felújított konyhából nyílik a kádas fürdőszoba, WC-vel, mosdóval és mosógép kiállási lehetőséggel. A lakás 3,2 méter belmagassága akár galéria kialakítására is alkalmas. A nyílászárók ki lettek cserélve műanyag ajtóra, ablakokra. A biztonsági bejárati ajtót ráccsal is ellátták. Az ingatlan fenntartása rendkívül gazdaságos, minden az egyéni fogyasztás mérése alapján kerül elszámolásra. Fűtése gázkonvektor, a meleg vizet villanybojler biztosítja. Közös költsége 6500 Ft. Elhelyezkedése kiváló, a Lehel téri metró megálló és vásárcsarnok csak 3 megállónyira vagy 10 perc sétára van. A ház aljában patika és pékség található. A meghirdetett ár fix ár!Veres Sarolta
06-70-44-32-496
38-2549358'718 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Forgách utca391 (1+0)113.99 M. Ft13. kerületben, a Forgách utcai metrónál eladó egy első emeleti, 39 nm-es, álló galériás, felújított lakás! Az ingatlan egy rendezett 4 emeletes ház első emeletén található. Bár egy szobás, a 370 cm -es belmagasság lehetővé tette egy 9 nm-es állógaléria kialakítását. A szoba 26 nm-es, csendes és világos, hatalmas ablaka a körfolyosóra nyílik és DK-i fekvésű. Konyhája tágas és ablakos, fürdőszobája zuhanyzós. A most elvégzett felújítás során a szoba laminált padlót kapott (a galéria is), a konyhában újak a csempék és a járólapok. Konyhabútor nincs, de megvan a kiállása a mosogatónak, a mosógépnek és a gáztűzhelynek is. A bejárati ajtó biztonsági és ráccsal is ellátott. Fűtése gázkonvektor. Rezsije alacsony, minden fogyasztás mérhető, átlag 20 ezer forint/hó. Ajánlom fiatal párnak vagy egyedülállóknak! Elhelyezkedése és a jó közlekedés miatt befektetőknek is kiváló, könnyen kiadható!Veres Sarolta
06-70-44-32-496
38-2643429'750 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Fiastyúk utca401 (1+0)117.19 M. FtAngyalföld kertvárosi részén megvételre kínálok egy 3 éve felújított 1. emeleti 40 nm-es lakást. A társasház nagyon jó állapotú, rendes lakókkal. A lakás 1 emeleti, napfényes, világos! 2013-ban teljes körűen fel lett újítva, ami magában foglalta a vezetékek, burkolatok, (minőségi anyagokkal) ablakok cseréjét is. Ekkor lett átalakítva a gyönyörű étkezős konyhává, és a fürdőszoba is zuhanyzóssá. Alacsony rezsivel rendelkezik, fiataloknak kitűnő választás! További részletekért és a megtekintésér hívjon bizalommal akár hétvégén is!Kecskeméti Andrea
06-70-70-88-493
38-2663524'419 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Semiramis Ház, Szabolcs utca431 (1+0)122.55 M. FtBudapest 13. kerületében, a Városligettől és a Lehel Piactól pár perce eladó a Semiramis Házban egy 43 négyzetméteres, első emeleti, 1 szobás, erkélyes, újszerű lakás. A társasház 2004-ben épült, a két épület között parkosított kerttel, továbbá az épületek tetején tetőkerttel rendelkezik. A gyönyörű kilátás mellett napozásra, grillezésre, kikapcsolódásra egyaránt lehetőséget nyújt. A lakóközösség kulturált, a ház biztonságát portaszolgálat is erősíti. A lakás 42 nm, amelyhez egy kis erkély (2 nm) is kapcsolódik. Szobája DK-i tájolású, napos, világos és a parkosított kertre néz. Bár 1 szobás, elég nagy ahhoz (22,55 nm), hogy a háló és a nappali rész az étkezővel együtt elkülöníthető. Konyhája különálló, ablakos, és elég hely van a szekrények, hűtő, tűzhely elhelyezésére. Fürdőszobája is tágas, bőven elfér benne a kád, a WC, a mosdó és a mosógép. Az ingatlan fenntartása rendkívül gazdaságos, minden fogyasztás mérhető. A lakás tehermentes és azonnal költözhető! 14-es villamossal vagy 75-ös, 79-es trolival 3 megálló az M3 metró (Lehel tér vagy Dózsa Gy. út).Veres Sarolta
06-70-44-32-496
38-2344305'556 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Fivér utca542 (2+0)116.5 M. FtAngyalföld közkedvelt, barátságos részén, parkos környezetben, de jó közlekedés mellett, a Fivér utcában kínálok megvételre egy első emeleti, 54 nm-es, 2 szobás, átlagos állapotú, erkélyes, azonnal költözhető, tehermentes ingatlant. A lakást részben felújították: A közlekedőben, a konyhában, illetve a fürdőszobában a járólapok cseréje megtörtént. A közös költség összege kedvező, csupán 7000 Ft/hó. Az erkély parkos környezetre néz, ahol nyugodt környezetben, madárcsicsergés mellett fogyaszthatja el reggeli kávéját, teáját. Barátságos otthonra vágyik?! Könnyen kiadható ingatlant keres?! Várom hívását, akár hétvégén is!Tóth Viktória
06-70-70-88-279
38-2391329'825 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Nővér utca572 (2+0)118.8 M. FtA 13. kerületben, Angyalföld kertvárosi, csendes részén, a 14-es villamostól pár percre, a Nővér utcában kínálok megvételre egy első emeleti, kiváló állapotú, 57 nm-es, 2 szobás, erkélyes tégla lakást. Az ingatlan nyílászáróit műanyagra cserélték. A szobák laminált parkettásak, a többi helyiség járólapos. A közös költség igen kedvező, csupán 9200 Ft/hó A lakáshoz saját tároló is tartozik. Ne hagyja ki ezt a barátságos környezetben lévő, jó adottságokkal rendelkező lakást! Várom hívását akár hétvégén is!Pagács Attila
06-70-44-32-491
38-2636356'964 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Futár utca562 (2+0)földszint19.99 M. FtXIII. kerületben a Béke- Tatai lakótelepen a Futár utcában, eladó egy csúsztatott zsalus ház magasföldszintjén, egy 56 nm-es, jelenleg 2 tágas méretű szobával rendelkező, világos étkező konyhás, jó állapotú csendes lakás. A házban jó a lakóközösség, a lakás fenntartása kedvező, közös költség : 32 ezer forint amely a korlátlan vízfogyasztást is tartalmazza. Ajánlom idősebb házaspárnak vagy fiatal párnak mivel a közlekedés kiváló és a közelben minden megtalálható. Várom hívását minél hamarabb akár hétvégén is.Tóth Viktória
06-70-70-88-279
38-2681437'234 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Fiastyúk utca472 (2+0)magasföldszint20.55 M. Ft13. kerület frekventált részén, a Fiastyúk utcában eladó egy 47 nm-es, 2 szobás, félemeleti, felújított lakás. A tehermentes ingatlan egy parkos környezetben lévő 3 emeletes ház félemeletén található. A lakás a felújítást követően a kinyitott falakkal a tényleges alapterületnél (47 nm) is tágasabbnak hat. Déli fekvésének köszönhetően napos és világos. A jó szigetelést és a csendet az utcára néző, redőnyös, műanyag ablakok biztosítják. Az előtérből kinyílik előttünk az egybenyitott ablakos konyha, étkező és nappali. A felszerelt, beépített konyha a lakás tartozéka, ára benne van a lakás árában. Az előtérből nyílik a zuhanyzós fürdőszoba és a külön helységben lévő tágas, szekrénnyel és mosdóval is ellátott WC. A 18 nm-es nappaliból nyílik a 14 nm-es hálószoba, ami jelenleg gyerekszobaként funkcionál. A lakáshoz tartozik egy 5 nm-es saját tároló is. A lakás fűtése mérhető távfűtés, a melegvizet villanybojler biztosítja. Fenntartása gazdaságos, minden fogyasztás mérhető. A parkos környezet és a patak part kellemes kikapcsolódást biztosít. Infrastruktúrája remek, boltok, gyógyszertár, posta… gyalog pár perc alatt elérhetők. A 14-es villamossal 10 perc a Lehel Piac (M3 metró), 105-ös busszal 5 perc a Duna Pláza (M3), 10 perc a Városliget (M1), 20 perc a Deák tér.Veres Sarolta
06-70-44-32-496
38-2597575'000 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Taksony utca382 (1+1)121.85 M. Ft13. kerületi Lőportál dűlőn, a Taksony utcában eladó egy másfél szobás, gyönyörűen felújított, első emeleti, erkélyes lakás! Az ingatlan a Dózsa György út - Váci út kereszteződésétől 1 utcányira, a csendes Taksony utcában található egy felújított, szép, belső kertes, téglaépítésű, 4 emeletes nyugodt házban. A 38 nm-es gyönyörű lakás egy amerikai konyhás nappaliból, hálószobából, az előtérből nyíló, külön helységben található kádas fürdőszobából és WC-ből áll. A hálószobához egy kis, 2 nm-es erkély tartozik. Fekvése nyugati, napos, világos. A lakás pár évvel ezelőtt teljesen fel lett újítva, kicserélésre került az összes vezeték és csőrendszer. A vizes blokkok és a konyha új, minőségi burkolatokat kaptak, a szaniterek és a bútorok ízlésesek, modernek és egyben az eladási ár részét képezik. A lakás fenntartása rendkívül gazdaságos, minden fogyasztás mérhető. Fűtése gázkonvektor. A meghirdetett ár fix ár! A közlekedés kiváló, 2 percre van a metró (M3 Dózsa György úti) megálló, de közel van a Lehel piachoz, a Duna parthoz és a belvároshoz is. Fiatal pároknak kiváló első lakás! Befektetés céljára is remek, könnyen kiadható!Veres Sarolta
06-70-44-32-496
38-2409523'810 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Tahi utcánál utca422 (1+1)322 M. FtBudapest 13. kerületében, Angyalföld csendes, parkos részén, a Tahi utcánál, a patak mellett, eladó egy másfélszobás, 42 nm-es újépítésű (újszerű), kiváló állapotban lévő, 3. emeleti lakás 2006-ban épült újszerű, liftes, tégla házban. A környék parkos, csendes, a lakóközösség barátságos. A közlekedés jó, több busz, villamos megállója a közelben. A fűtés házközponti, egyedi mérőórával. A fenntartási költségek minimálisak. A lakásban minden fogyasztást külön mérőóra méri. Ajánlom ezt a kiváló adottságokkal rendelkező lakást fiataloknak, pároknak, akár kisgyermekes családnak is. Könnyű kiadhatósága miatt befektetőknek is jó választás. Megtekintésért, további információért hívjon bizalommal!Dr Jánoki Szilvia
06-70-44-32-499
38-2646619'444 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Pap Károly utca362 (1+1)122.3 M. FtAngyalföld frekventált részén, az Árpád híd közelében, a népszerű Teve Házban eladó egy kiváló állapotú, 36 nm-es garzon lakás. A házat 2003-ban építették, azóta is jó állapotú, méltán keresettek benne a lakások. Ez a garzon az első emeleten helyezkedik el, amerikai konyhás nappaliból és félig szeparált hálószobából áll, illetve egy előtér és jó méretű fürdőszoba alkotják. Ablaka a tágas, zöld kertre néz, ahová délután besüt a nap. Rezsije kedvező. Kitűnő választás első lakásnak, de befektetésnek kiadásra is. Hívjon bizalommal a megtekintéssel kapcsolatban, akár hétvégén is.Séllei Aranka
06-70-32-06-962
38-2564562'745 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Teve utca512 (2+0)128.7 M. FtIndul a II. ütem!!! Budapest 13. kerületében, az Árpád híd közelében, kiváló közlekedésnél, mégis nyugodt, csendes helyen kínálunk új építésű PRÉMIUM minőségű lakásokat. A több referenciával rendelkező tőkeerős befektető beruházásában megvalósuló társasház I. üteme már kész, a lakások nagy része elkelt. A II. ütem értékesítése elkezdődött. Kiváló elrendezésű másfélszobás, 2 + 1-es, 1 + 2-es, 3 szobás, valamint 2 + 2 szobás lakásokat kínálunk, továbbá penthouse lakásokat is. A lakásokhoz a háromszintes teremgarázsban autóbeálló, zárt tároló megvásárolható, illetve a legtöbb lakáshoz terasz tartozik. Az autóbeálló megvásárlása kötelező. Fizetési ütemezés: a lakások a vételár 25 %-ával lefoglalhatók, amely összeg az adásvételi szerződés vagy előszerződés megkötésekor esedékes. Kulcsrakész átadás várható időpontja: 2017. I. negyedév. A lakásának kiválasztásához és lefoglalásához hívjon bizalommal! /A képek csak tájékoztató jellegűek!/Kecskeméti Andrea
06-70-70-88-493
38-2627562'745 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Teve utca512 (2+0)128.7 M. FtIndul a II. ütem!!! Budapest XIII. kerületében, az Árpád híd közelében, kiváló közlekedésnél, mégis nyugodt, csendes helyen kínálunk megvételre új építésű, PRÉMIUM minőségű lakásokat. A több referenciával rendelkező tőkeerős befektető beruházásában megvalósuló társasház I. üteme már kész, az otthonok nagy része elkelt. A II. ütem értékesítése elkezdődött. Kiváló elrendezésű 1+1, 2, 2 + 1-es, 1 + 2-es, 3 szobás, valamint 2 + 2 szobás, továbbá Penthouse ingatlanokat is kínálunk. A háromszintes teremgarázsban autóbeálló megvásárlása kötelező, zárt tároló megvásárolható, illetve a legtöbb lakáshoz terasz tartozik. Fizetési ütemezés: a kiválasztást követően a vételár 25 %-ával lefoglalhatók, amely összeg az adásvételi szerződés vagy előszerződés megkötésekor esedékes. Kulcsrakész átadás várható időpontja: 2017. I. negyedév. A kiválasztásához és lefoglalásához hívjon bizalommal! A képek csak tájékoztató jellegűek!Fenyves Ilona
06-70-682-5967
38-2661533'929 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Petneházy utca562 (2+0)129.9 M. FtMegvételre kínálok a Béke tér szomszédságában, 2010-ben átadott társasházban lévő 1. emeleti, 59 nm-es 2 szobás, erkélyes lakást. A lakás fekvéséből adódóan gyönyörű világos. Esztétikailag és műszakilag is nagyon jó állapotban van. A lakásban leválasztásra került egy gardróbszoba, mely könnyen akár hálóvá, vagy dolgozószobává alakítható. A fürdőszoba és a WC külön van. A konyha leválasztott, ablakos, de kis ráfordítással akár amerikai konyhássá is alakítható. A ház rendezett, jó lakóközösséggel. A belső udvaron a pihenést, kikapcsolódást szolgáló kert, és a kisgyermekeseknek játszótér lett kialakítva A lakáshoz tartozik a társasház mélygarázsában egy gépkocsi számára beállóhely, mely opcionálisan megvásárolható. Ára: 2 MFt Bármilyen kérdés esetén, illetve a megtekintésért hívjon bizalommal, akár hétvégén is!Kecskeméti Andrea
06-70-70-88-493
38-2670586'275 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Szent László utca512 (2+0)329.9 M. Ft13. kerületben, a Vasúttörténeti Parknál eladó egy magas műszaki tartalommal és minőségi anyagokkal felújított 51 nm-es, 2 szobás, 3. emeleti lakás. Az épület 1970-ben épült, 15+1 lakásos társasház, anyagi helyzete rendezett. Tavaly a ház teljes körű energetikai felújítást nyert, amelynek keretében még az idén megtörténik a külső homlokzati falak és a tető szigetelése, felújítása. A műszakilag és esztétikailag felújított lakás 3. emeleti, 51 nm-es, amihez tartozik még egy 4,5 nm-es lodzsa is. A 2 szobás lakás fekvése DK-i, nagy ablakainak köszönhetően napos és világos. Műszaki állapota kiváló, a falakban futó összes vezeték (gáz, villany, víz) kicserélésre került. A fűtést és a melegvizet kondenzációs kazán biztosítja. A nyílászárók állapota kiváló, az ablakok toldásmentes borovi fenyőből készültek, climaguard üvegezéssel. A bejárati ajtó biztonsági záras acél ajtólap, környezetbarát préselt faborítással. A beltéri ajtók saját tervezésű bükkfa ajtók. A felújítás során a burkolatok, a szaniterek és a beépített bútorok tekintetében csak minőségi termékek kerültek felhasználásra. Egyedi tervezésű és kivitelezésű a beépített gardrób, a konyha, a fürdőszoba és a WC. A konyhabútor tölgyfából készült, amelybe beépítésre került egy kamraszekrény, a főzőlap, egy siemens sütő, egy mikró és egy mosogatógép. Minden beépített tárgy és elem a lakás részét képezi, és benne van az árban. A lakás fenntartása – a teljes körű felújításnak köszönhetően - rendkívül gazdaságos, minden fogyasztás mérhető. Jelenleg a havi teljes rezsiköltség (víz, gáz, villany, közösköltség) 2 főre kb. 22 000 Ft körül van. A környék infrastruktúrája kiváló: bolt a szomszéd házban, iskola, óvoda, játszótér, gyógyszertár a szomszédos utcákban pár perc alatt elérhető. 14-es villamossal 10 perc a Lehel Piac és a M3 metró, buszokkal (20, 30, 30A, 230) 15-20 perc alatt az M1 és az M2 metró is elérhető. Parkolási lehetőség a zárt udvaron belül és a ház előtt, az utcán is ingyenesen lehetséges.Veres Sarolta
06-70-44-32-496
38-2542594'340 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Csata utca532 (2+0)431.5 M. FtA Centrál Park legszebb lakása eladó! Megvételre kínálok a Centrál Parkban egy 53nm-es 2 szobás erkélyes (6nm) 4. emeleti lakást. A lakás minden extra igényt kielégít, a tágas amerikai konyhás nappalival, az igazán kényelmes hálószobával - mindkét szobából ki tudunk menni a teraszra, amely már igen kellemes nagyságú, 6 nm-es. A fürdőszoba is egyedi, külön mérnöki engedéllyel készült, igényes kivitelezéssel és nagyon jó minőségű alapanyagokból. A terasz a többi lakásétól eltérően csupa üveg, így még világosabb az amúgy is napfényes lakás. Költségei igen kedvezőek, nagyon könnyen fenntartható. A közös költség 12.000Ft, fűtés, víz, villany egyéni fogyasztás szerint fizetendő! A közelben minden megtalálható, ami kell: iskola, óvoda, orvos, parkok, játszóterek, stb. Központi elhelyezkedése miatt a közlekedése is kiváló. Ajánlom pároknak, még egy gyermekkel is kényelmes otthon lehet. Befektetési célból is nagyszerű választás, nagyon könnyen kiadható! Hívjon gyorsan, tegyen ajánlatot, legyen Öné ez az extra lakás!Kecskeméti Andrea
06-70-70-88-493
38-2448466'111 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Teve utca722 (2+0)133.56 M. FtIndul a II. ütem!!! CSOK 10 + 10 M Ft feltételeinek megfelelő lakás! Budapest 13. kerületében, az Árpád híd közelében, kiváló közlekedésnél, mégis nyugodt, csendes helyen kínálunk új építésű PRÉMIUM minőségű lakásokat. A több referenciával rendelkező tőkeerős befektető beruházásában megvalósuló társasház I. üteme már kész, a lakások nagy része elkelt. A II. ütem értékesítése elkezdődött. Kiváló elrendezésű 2, 2 + 1-es, 1 + 2-es, 3 szobás, valamint 2 + 2 szobás lakásokat kínálunk, továbbá penthouse lakásokat is. A lakásokhoz a háromszintes teremgarázsban autóbeálló, zárt tároló megvásárolható, illetve a legtöbb lakáshoz terasz tartozik. Az autóbeálló megvásárlása kötelező. Fizetési ütemezés: a lakások a vételár 25 %-ával lefoglalhatók, amely összeg az adásvételi szerződés vagy előszerződés megkötésekor esedékes. Kulcsrakész átadás várható időpontja: 2017. I. negyedév. A lakásának kiválasztásához és lefoglalásához hívjon bizalommal! /A képek csak tájékoztató jellegűek!/Dr Jánoki Szilvia
06-70-44-32-499
38-2669521'739 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Teve utca692 (1+1)336 M. FtNE MARADJON LE! CSOK 10 + 10 M Ft feltételeknek megfelelő lakás! Budapest 13. kerületében, az Árpád híd közelében, kiváló közlekedésnél, mégis nyugodt, csendes helyen kínáljuk ezt az új építésű PRÉMIUM minőségű lakást. A társasház minőségi anyagokkal készült, minden lépcsőházban kettő darab lift szolgálja a lakók kényelmét. 3 szintes teremgarázsban beállóhely vásárolható vagy bérelhető. A lakás azonnal birtokba vehető, teljes hideg-meleg burkolattal, fürdőszobai szaniterekkel, klíma- és riasztó-előkészítéssel, konyhai kiállásokkal kerül átadásra. /A képek csak tájékoztató jellegűek!/Dr Jánoki Szilvia
06-70-44-32-499
38-2667501'351 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Teve utca742 (2+0)537.1 M. FtAzonnal költözhető lakás eladó az Árpád híd közelében. A lakás egy újszerű 6 emeletes ház, 5. emeletén van, mely 74 nm-es, jelenleg 2 szobás, 9,8 nm erkélyes, világos, csendes belső parkra néző. A fenntartása kedvező, házközponti fűtéses egyedi mérés alapján, közös költség : 13 600.-. Amennyiben felkeltette érdeklődését várom hívását akár hétvégén is!Tóth Viktória
06-70-70-88-279
38-2602292'982 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Angyalföldi út573 (1+2)916.7 M. FtÁrpád hídi metró megálló közelében eladó egy 57 nm-es, jó elosztású panellakás. Nappali, hálós, két félszobás, étkezős, 9. emeleti, francia erkélyes, ami kellemes, zöld parkra néz. A lakás környezete kiváló, tömegközlekedési eszközök néhány percre (metró, buszok, villamos), bevásárlási lehetőségek a közelben (boltok, Lehel piac), a szórakozást, kikapcsolódást pedig a József Attila Színház és a Margitsziget biztosítja. A ház rendezett, karban tartott. Ha jó helyen jó adottságú lakást keres, hívjon és megmutatom.Séllei Aranka
06-70-32-06-962
38-2624315'517 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Babér utca583 (1+2)magasföldszint18.3 M. FtCsendes, parkos, zöld környezetben eladó egy 58 nm-es, magasföldszinti, jó állapotú panellakás. A ház rendben tartott, körülötte park, játszótér, orvosi rendelők, bevásárlási lehetőségek. A lakás jó elosztású, nagy nappali, ablakos konyha, étkező, két kisebb szoba, gardrób szoba, fürdőszoba és külön WC. A külső nyílászárók újak, a bejárati ajtó biztonsági, előtte ráccsal lezárt szeparált rész. A lakáshoz tartozik még önálló, száraz pince és saját tároló, mindkettő kb. 12-12 nm. Néhány percre a 15, 120 buszok megállói és a 3 metró Gyöngyösi úti megállója. Kiváló családi otthon, ha ilyet szeretne, hívjon és megmutatom.Séllei Aranka
06-70-32-06-962
38-2672343'103 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Üteg utca583 (1+2)819.9 M. FtEladó a Béke-tér közelében a Hajdú-lakótelepen egy 58nm-es, felújított, 1+2 félszobás, étkezős, erkélyes világos,klimatizált lakás.Kedvező fenntartási költségekkel (közös költség: 10500 a fűtés 12800 Ft). Csendes, tiszta parkos környezetben, kiváló infrastruktúrával és jó közlekedéssel. Ajánlom gyerekes családoknak, amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, várom hívását hétvégén is.Pagács Attila
06-70-44-32-491
38-2214259'259 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Frangepán utca813 (2+1)121 M. FtA 13. kerületben, a Béke tértől pár percre, a Frangepán utcában kínálok megvételre egy első emeltei, 81nm-es. 2+1 szoba + hallos lakást 3 emeletes, tégla házban. A közelben minden megtalálható, amire az embernek szüksége lehet: bevásárlási lehetőségek, óvoda, iskola, orvosi rendelő....stb. A társasház igényes, karbantartott, szépen felújított. Az ingatlan kiváló elosztású. A szobák 18, 16, illetve 8nm-esek, a konyhában kényelmesen elfér egy étkezősarok, az egyik nagyszobából az erkélyre, az előszobából pedig a praktikus elhelyezkedésű, elszeparált teraszra juthatunk ki. A szobák burkolata csiszolható parketta, a többi helyiség járólapos. Néhány helyiségben egyedi álmennyezet teszi még kellemesebbé a lakás hangulatát. A fűtés villannyal, vagy fatüzelésű kályhával megoldott. Kandalló beépítése is lehetséges, mely meghitt hangulatot áraszthat az új tulajdonos számára. A társasházban zárt autóbeállási lehetőség is adott az udvaron. Várom jelentkezését akár hétvégén is, hogy megmutathassam Önnek ezt a remek helyen lévő, nagyszerű elosztású, elbűvölő lakást!Dr Jánoki Szilvia
06-70-44-32-499
38-2492377'586 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Babér utca583 (1+2)földszint21.9 M. FtEladó a 13. kerületben, a Duna Plázánál egy felújított, kitűnő állapotú panel lakás! A Babér utcában lévő magasföldszinti ingatlan 58 nm-es, 1+2 fél szobás. A konyha ablakos és világos, az étkező külön kapott helyet. A közlekedők tágasak, a külön helységben lévő fürdőszoba és WC mellet még egy gardrób is található. A lakást 2012-ben felújították, a nyílászárókat.burkolatokat kicserélték. A lakás távfűtéses, az átalány 12 e Ft/hó/. A közös költség 11 e Ft/hó. A jó állapotú társasház kiváló infrastruktúrával rendelkezik, kellemes, parkos környezetben található. Az ingatlan remek elosztásának köszönhetőn ajánlom gyermekes családoknak, de befektetésnek is kiváló.Veres Sarolta
06-70-44-32-496
38-2556393'333 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Reitter Ferenc utca753 (2+1)129.5 M. FtBéke-Tatai Lakótelep közelében eladó egy kiváló adottságú családi otthon! Amerikai konyhás nappali, két külön szoba, erkély, kádas fürdőszoba, külön WC és egy kamra alkotják a lakást, amely egy 1997-ben épült társasházban található. A ház csendes, tiszta, a lakók összetartók. Különlegessé teszi a házat a nagyméretű zárt udvar, amelynek egyik részén autóbeállók találhatók, másik része füvesített, parkosított játszótérrel, homokozóval, tűzrakó hellyel, közös programokra alkalmas kialakítással. A ház alatt garázsok vannak, a lakáshoz is tartozik egy beálló, amelynek ára 3 millió Ft. A garázst nem kötelező megvásárolni! A lakás napos világos, a nyílászárók fából vannak, jó állapotúak. A szobákban jó minőségű parketta található. A fűtést, meleg vizet kombi gázcirkó biztosítja. Kiváló környék, alkuképes irányár! Várom hívását, akár hétvégén is.Séllei Aranka
06-70-32-06-962
38-2476477'388 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Teve utca673 (1+2)931.99 M. FtNE MARADJON LE! Budapest 13. kerületében, az Árpád híd közelében, kiváló közlekedésnél, mégis nyugodt, csendes helyen kínálunk új építésű PRÉMIUM minőségű lakásokat, már csak korlátozott számban. A több referenciával rendelkező tőkeerős beruházó saját tőkéből finanszírozott építkezése során megvalósuló társasház egyedi fűtéses (házközponti egyedi szabályozóval és mérővel), liftes. A lakások ablakai kis forgalmú utcára vagy fás udvarra néznek. Korlátozott számban kínálunk még az A. és a B. épületben 1 + 1-es, 2 szobás, 2+1-es és 3 szobás lakásokat 69 m2-től 84 m2-ig. SZEPTEMBERBEN AKCIÓ! A lakásokhoz 500.000.-Ft értékű konyhabútor-vásárlási kupont és további kedvezményt adunk! A lakásokhoz a háromszintes teremgarázsban autóbeálló, zárt tároló illetve a legtöbb lakáshoz terasz tartozik. Fizetési ütemezés: a lakások a vételár 25 %-ával lefoglalhatók, amely összeg az adásvételi szerződés vagy előszerződés megkötésekor esedékes. Kulcsrakész átadás várható időpontja: 2015. október 30. A lakásának kiválasztásához és lefoglalásához hívjon bizalommal! /A képek csak tájékoztató jellegűek!/Séllei Aranka
06-70-32-06-962
38-2215512'164 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Teve utca673 (3+0)934.32 M. FtNE MARADJON LE! CSOK 10 + 10 M Ft feltételeknek megfelelő lakás! Budapest 13. kerületében, az Árpád híd közelében, kiváló közlekedésnél, mégis nyugodt, csendes helyen kínáljuk ezt az új építésű PRÉMIUM minőségű lakást. A társasház minőségi anyagokkal készült, minden lépcsőházban kettő darab lift szolgálja a lakók kényelmét. 3 szintes teremgarázsban beállóhely vásárolható vagy bérelhető. A lakás azonnal birtokba vehető, teljes hideg-meleg burkolattal, fürdőszobai szaniterekkel, klíma- és riasztó-előkészítéssel, konyhai kiállásokkal kerül átadásra. /A képek csak tájékoztató jellegűek!/Dr Jánoki Szilvia
06-70-44-32-499
38-2477504'632 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Teve utca683 (3+0)934.32 M. FtNE MARADJON LE! Budapest 13. kerületében, az Árpád híd közelében, kiváló közlekedésnél, mégis nyugodt, csendes helyen kínálunk új építésű PRÉMIUM minőségű lakásokat, már csak korlátozott számban. A több referenciával rendelkező tőkeerős beruházó saját tőkéből finanszírozott építkezése során megvalósuló társasház egyedi fűtéses (házközponti egyedi szabályozóval és mérővel), liftes. A lakások ablakai kis forgalmú utcára vagy fás udvarra néznek. Korlátozott számban kínálunk még az A. és a B. épületben 1 + 1-es, 2 szobás, 2+1-es és 3 szobás lakásokat 69 m2-től 84 m2-ig. A lakásának kiválasztásához és lefoglalásához hívjon bizalommal! /A képek csak tájékoztató jellegűek!/Séllei Aranka
06-70-32-06-962
38-2449558'871 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Teve utca623 (1+2)134.65 M. FtIndul a II. ütem!!! CSOK 10 + 10 M Ft feltételeinek megfelelő lakás! Budapest 13. kerületében, az Árpád híd közelében, kiváló közlekedésnél, mégis nyugodt, csendes helyen kínálunk új építésű PRÉMIUM minőségű lakásokat. A több referenciával rendelkező tőkeerős befektető beruházásában megvalósuló társasház I. üteme már kész, a lakások nagy része elkelt. A II. ütem értékesítése elkezdődött. Kiváló elrendezésű 2, 2 + 1-es, 1 + 2-es, 3 szobás, valamint 2 + 2 szobás lakásokat kínálunk, továbbá penthouse lakásokat is. A lakásokhoz a háromszintes teremgarázsban autóbeálló, zárt tároló megvásárolható, illetve a legtöbb lakáshoz terasz tartozik. Az autóbeálló megvásárlása kötelező. Fizetési ütemezés: a lakások a vételár 25 %-ával lefoglalhatók, amely összeg az adásvételi szerződés vagy előszerződés megkötésekor esedékes. Kulcsrakész átadás várható időpontja: 2017. I. negyedév. A lakásának kiválasztásához és lefoglalásához hívjon bizalommal! /A képek csak tájékoztató jellegűek!/Dr Jánoki Szilvia
06-70-44-32-499
38-2619491'549 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Mór utca713 (3+0)534.9 M. FtXIII. kerület Angyalföldi részén a Reitter Ferenc utca közelében, eladó egy 2008-ban épült 2 lifttel rendelkező házban, 5 emeleti, 71 nm-es, tágas amerikai konyhás nappalis + 2 hálószobás, két erkélyes, dupla komfortos, napos-világos-csendes lakás. A lakás jó állapotú, beépített bútorokkal gépesített konyha és egy saját tároló is tartozik amelyeket a vételár tartalmazz! Ajánlom fiatal párnak mivel kényelmesen tágas meleg otthon, de idősebb párnak is megfelelő mivel a ház teljesen akadálymentes. Várom mihamarabbi hívását akár hétvégén is.Tóth Viktória
06-70-70-88-279
38-2451569'839 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Teve utca623 (3+0)135.33 M. FtIndul a II. ütem!!! CSOK 10 + 10 M Ft feltételeinek megfelelő lakás! Budapest 13. kerületében, az Árpád híd közelében, kiváló közlekedésnél, mégis nyugodt, csendes helyen kínálunk új építésű PRÉMIUM minőségű lakásokat. A több referenciával rendelkező tőkeerős befektető beruházásában megvalósuló társasház I. üteme már kész, a lakások nagy része elkelt. A II. ütem értékesítése elkezdődött. Kiváló elrendezésű 2, 2 + 1-es, 1 + 2-es, 3 szobás, valamint 2 + 2 szobás lakásokat kínálunk, továbbá penthouse lakásokat is. A lakásokhoz a háromszintes teremgarázsban autóbeálló, zárt tároló megvásárolható, illetve a legtöbb lakáshoz terasz tartozik. Az autóbeálló megvásárlása kötelező. Fizetési ütemezés: a lakások a vételár 25 %-ával lefoglalhatók, amely összeg az adásvételi szerződés vagy előszerződés megkötésekor esedékes. Kulcsrakész átadás várható időpontja: 2017. I. negyedév. A lakásának kiválasztásához és lefoglalásához hívjon bizalommal! /A képek csak tájékoztató jellegűek!/Dr Jánoki Szilvia
06-70-44-32-499
38-2628520'145 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Teve utca693 (3+0)335.89 M. FtIndul a II. ütem!!! Budapest XIII. kerületében, az Árpád híd közelében, kiváló közlekedésnél, mégis nyugodt, csendes helyen kínálunk megvételre új építésű, PRÉMIUM minőségű lakásokat. A több referenciával rendelkező tőkeerős befektető beruházásában megvalósuló társasház I. üteme már kész, az otthonok nagy része elkelt. A II. ütem értékesítése elkezdődött. Kiváló elrendezésű 1+1, 2, 2 + 1-es, 1 + 2-es, 3 szobás, valamint 2 + 2 szobás, továbbá Penthouse ingatlanokat is kínálunk. A háromszintes teremgarázsban autóbeálló megvásárlása kötelező, zárt tároló megvásárolható, illetve a legtöbb lakáshoz terasz tartozik. Fizetési ütemezés: a kiválasztást követően a vételár 25 %-ával lefoglalhatók, amely összeg az adásvételi szerződés vagy előszerződés megkötésekor esedékes. Kulcsrakész átadás várható időpontja: 2017. I. negyedév. A kiválasztásához és lefoglalásához hívjon bizalommal! A képek csak tájékoztató jellegűek!Fenyves Ilona
06-70-682-5967
38-2611498'611 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Madarász Viktor utca723 (3+0)235.9 M. FtXIII. kerületben a Duna Plázánál, a közkedvelt Madarász házban kínálok megvételre egy 2.emeleti, 72 nm-es, 3 szobás, erkélyes, kiváló állapotú lakást. További információért várom hívását akár hétvégén is!Pagács Attila
06-70-44-32-491
38-2450529'265 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Teve utca683 (2+1)335.99 M. FtIndul a II. ütem!!! CSOK 10 + 10 M Ft feltételeinek megfelelő lakás! Budapest 13. kerületében, az Árpád híd közelében, kiváló közlekedésnél, mégis nyugodt, csendes helyen kínálunk új építésű PRÉMIUM minőségű lakásokat. A több referenciával rendelkező tőkeerős befektető beruházásában megvalósuló társasház I. üteme már kész, a lakások nagy része elkelt. A II. ütem értékesítése elkezdődött. Kiváló elrendezésű 2, 2 + 1-es, 1 + 2-es, 3 szobás, valamint 2 + 2 szobás lakásokat kínálunk, továbbá penthouse lakásokat is. A lakásokhoz a háromszintes teremgarázsban autóbeálló, zárt tároló megvásárolható, illetve a legtöbb lakáshoz terasz tartozik. Az autóbeálló megvásárlása kötelező. Fizetési ütemezés: a lakások a vételár 25 %-ával lefoglalhatók, amely összeg az adásvételi szerződés vagy előszerződés megkötésekor esedékes. Kulcsrakész átadás várható időpontja: 2017. I. negyedév. A lakásának kiválasztásához és lefoglalásához hívjon bizalommal! /A képek csak tájékoztató jellegűek!/Dr Jánoki Szilvia
06-70-44-32-499
38-2677511'111 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Forgách köz közelében723 (3+0)336.8 M. FtXIII. kerületben a Frangepán köz közelében új építésű 12 lakásos társasházban még lakások eladók. Még 4 db szabad lakás van amely még foglalható, 2 db 3. emeleti és 2db 4. emeleti lakás. A lakás 3. emeleti, 72 nm-es, 3 szobás, erkélyes és teraszos, déli tájolású. A lakásokhoz 2,5 millió forintért fedett autóbeálló vásárolható. Az átadás 2016 év végére várható, bővebb információér várom hívását akár hétvégén is.Tóth Viktória
06-70-70-88-279
38-2475446'482 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Teve utca833 (1+2)837.06 M. FtNE MARADJON LE! Budapest 13. kerületében, az Árpád híd közelében, kiváló közlekedésnél, mégis nyugodt, csendes helyen kínálunk új építésű PRÉMIUM minőségű lakásokat, már csak korlátozott számban. A több referenciával rendelkező tőkeerős beruházó saját tőkéből finanszírozott építkezése során megvalósuló társasház egyedi fűtéses (házközponti egyedi szabályozóval és mérővel), liftes. A lakások ablakai kis forgalmú utcára vagy fás udvarra néznek. Korlátozott számban kínálunk még az A. és a B. épületben 1 + 1-es, 2 szobás, 2+1-es és 3 szobás lakásokat 69 m2-től 84 m2-ig. SZEPTEMBERBEN AKCIÓ! A lakásokhoz 500.000.-Ft értékű konyhabútor-vásárlási kupont és további kedvezményt adunk! A lakásokhoz a háromszintes teremgarázsban autóbeálló, zárt tároló illetve a legtöbb lakáshoz terasz tartozik. Fizetési ütemezés: a lakások a vételár 25 %-ával lefoglalhatók, amely összeg az adásvételi szerződés vagy előszerződés megkötésekor esedékes. Kulcsrakész átadás várható időpontja: 2015. október 30. A lakásának kiválasztásához és lefoglalásához hívjon bizalommal! /A képek csak tájékoztató jellegűek!/Séllei Aranka
06-70-32-06-962
38-2641499'387 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Teve utca753 (3+0)137.45 M. FtIndul a II. ütem!!! Budapest 13. kerületében, az Árpád híd közelében, kiváló közlekedésnél, mégis nyugodt, csendes helyen kínálunk új építésű PRÉMIUM minőségű lakásokat. A több referenciával rendelkező tőkeerős befektető beruházásában megvalósuló társasház I. üteme már kész, a lakások nagy része elkelt. A II. ütem értékesítése elkezdődött. Kiváló elrendezésű másfélszobás, 2 + 1-es, 1 + 2-es, 3 szobás, valamint 2 + 2 szobás lakásokat kínálunk, továbbá penthouse lakásokat is. A lakásokhoz a háromszintes teremgarázsban autóbeálló, zárt tároló megvásárolható, illetve a legtöbb lakáshoz terasz tartozik. Az autóbeálló megvásárlása kötelező. Fizetési ütemezés: a lakások a vételár 25 %-ával lefoglalhatók, amely összeg az adásvételi szerződés vagy előszerződés megkötésekor esedékes. Kulcsrakész átadás várható időpontja: 2017. I. negyedév. A lakásának kiválasztásához és lefoglalásához hívjon bizalommal! /A képek csak tájékoztató jellegűek!/Pagács Attila
06-70-44-32-491
38-2625468'500 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Teve utca803 (3+0)237.48 M. FtIndul a II. ütem!!! Budapest 13. kerületében, az Árpád híd közelében, kiváló közlekedésnél, mégis nyugodt, csendes helyen kínálunk új építésű PRÉMIUM minőségű lakásokat. A több referenciával rendelkező tőkeerős befektető beruházásában megvalósuló társasház I. üteme már kész, a lakások nagy része elkelt. A II. ütem értékesítése elkezdődött. Kiváló elrendezésű másfélszobás, 2 + 1-es, 1 + 2-es, 3 szobás, valamint 2 + 2 szobás lakásokat kínálunk, továbbá penthouse lakásokat is. A lakásokhoz a háromszintes teremgarázsban autóbeálló, zárt tároló megvásárolható, illetve a legtöbb lakáshoz terasz tartozik. Az autóbeálló megvásárlása kötelező. Fizetési ütemezés: a lakások a vételár 25 %-ával lefoglalhatók, amely összeg az adásvételi szerződés vagy előszerződés megkötésekor esedékes. Kulcsrakész átadás várható időpontja: 2017. I. negyedév. A lakásának kiválasztásához és lefoglalásához hívjon bizalommal! /A képek csak tájékoztató jellegűek!/Kecskeméti Andrea
06-70-70-88-493
38-2676440'698 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Röppentyű utca863 (3+0)237.9 M. FtÚj építésű ingatlan eladó Angyalföld frekventált részén 2016. októberi költözéssel. CSOK igényelhető! A lakás a második emeleten van, érdekessége, hogy ezen a szinten található egy hatalmas kert, ami a lakók pihenését, kikapcsolódását szolgálja. A lakás részei: Előtér 6,14 m2 Fürdő 5,82 m2 Konyha 15,87 m2 Közlekedő 2,96 m2 Nappali 22,8 m2 Szoba 1. 13 m2 Szoba 2. 13,97 m2 Wc 1,8 m2 Összesen: 85,96 m2 A lakáshoz igény szerint mélygarázs beálló és tároló is vásárolható. További információért várom jelentkezését.Séllei Aranka
06-70-32-06-962
38-2675502'632 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Forgács köz közelében763 (3+0)338.2 M. FtXIII. kerületben a Frangepán köz közelében új építésű 12 lakásos társasházban még lakások eladók. Még 4 db szabad lakás van amely még foglalható, 2 db 3. emeleti és 2db 4. emeleti lakás. A lakás 3. emeleti, 76 nm-es, 3 szobás, erkélyes és teraszos, északkeleti tájolású. A lakásokhoz 2,5 millió forintért fedett autóbeálló vásárolható. Az átadás 2016 év végére várható, bővebb információér várom hívását akár hétvégén is.Tóth Viktória
06-70-70-88-279
38-2678502'632 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Forgách köz közelében763 (3+0)438.2 M. FtXIII. kerületben a Frangepán köz közelében új építésű 12 lakásos társasházban még lakások eladók. Még 4 db szabad lakás van amely még foglalható, 2 db 3. emeleti és 2db 4. emeleti lakás. A lakás 4. emeleti, 76 nm-es, 3 szobás, erkélyes és teraszos, északkeleti tájolású. A lakásokhoz 2,5 millió forintért fedett autóbeálló vásárolható. Az átadás 2016 év végére várható, bővebb információér várom hívását akár hétvégén is.Tóth Viktória
06-70-70-88-279
38-2679530'556 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Forgách köz közelében723 (3+0)438.2 M. FtXIII. kerületben a Frangepán köz közelében új építésű 12 lakásos társasházban még lakások eladók. Még 4 db szabad lakás van amely még foglalható, 2 db 3. emeleti és 2db 4. emeleti lakás. A lakás 3. emeleti, 72 nm-es, 3 szobás, erkélyes és teraszos, déli tájolású. A lakásokhoz 2,5 millió forintért fedett autóbeálló vásárolható. Az átadás 2016 év végére várható, bővebb információér várom hívását akár hétvégén is.Tóth Viktória
06-70-70-88-279
38-2666712'500 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Teve utca563 (1+2)739.9 M. FtKihagyhatatlan lehetőség ha egy körpanorámás, világos lakást keres. Az Árpád híd közelében eladó 9 emeletes ház 7. emeletén egy 56nm-es, amerikai konyhás- nappalis és két hálószobás, 28,7nm-es teraszos tehermentes öröklakás. A lakáshoz egy mélygarázs beálló is van amelyet a vételár tartalmaz, úgy mint a lakásban található tükrös gardróbszekrény, az egyedi gépesített konyhabútor és fürdőszobabútor és a teraszon látható kerti bútor is! A ház 2015.-ben épült, 2 liftes. Kiváló közlekedés és a közelben minden elérhető : bevásárlási lehetőségek, orvos, játszótér stb... Várom mihamarabbi hívását akár hétvégén is!Tóth Viktória
06-70-70-88-279
38-2633603'766 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Teve utca773 (1+2)846.49 M. FtIndul a II. ütem!!! Budapest XIII. kerületében, az Árpád híd közelében, kiváló közlekedésnél, mégis nyugodt, csendes helyen kínálunk megvételre új építésű, PRÉMIUM minőségű lakásokat. A több referenciával rendelkező tőkeerős befektető beruházásában megvalósuló társasház I. üteme már kész, az otthonok nagy része elkelt. A II. ütem értékesítése elkezdődött. Kiváló elrendezésű 1+1, 2, 2 + 1-es, 1 + 2-es, 3 szobás, valamint 2 + 2 szobás, továbbá Penthouse ingatlanokat is kínálunk. A háromszintes teremgarázsban autóbeálló megvásárlása kötelező, zárt tároló megvásárolható, illetve a legtöbb lakáshoz terasz tartozik. Fizetési ütemezés: a kiválasztást követően a vételár 25 %-ával lefoglalhatók, amely összeg az adásvételi szerződés vagy előszerződés megkötésekor esedékes. Kulcsrakész átadás várható időpontja: 2017. I. negyedév. A kiválasztásához és lefoglalásához hívjon bizalommal! A képek csak tájékoztató jellegűek!Fenyves Ilona
06-70-682-5967
38-2642447'624 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Teve utca854 (2+2)138.05 M. FtIndul a II. ütem!!! Budapest 13. kerületében, az Árpád híd közelében, kiváló közlekedésnél, mégis nyugodt, csendes helyen kínálunk új építésű PRÉMIUM minőségű lakásokat. A több referenciával rendelkező tőkeerős befektető beruházásában megvalósuló társasház I. üteme már kész, a lakások nagy része elkelt. A II. ütem értékesítése elkezdődött. Kiváló elrendezésű másfélszobás, 2 + 1-es, 1 + 2-es, 3 szobás, valamint 2 + 2 szobás lakásokat kínálunk, továbbá penthouse lakásokat is. A lakásokhoz a háromszintes teremgarázsban autóbeálló, zárt tároló megvásárolható, illetve a legtöbb lakáshoz terasz tartozik. Az autóbeálló megvásárlása kötelező. Fizetési ütemezés: a lakások a vételár 25 %-ával lefoglalhatók, amely összeg az adásvételi szerződés vagy előszerződés megkötésekor esedékes. Kulcsrakész átadás várható időpontja: 2017. I. negyedév. A lakásának kiválasztásához és lefoglalásához hívjon bizalommal! /A képek csak tájékoztató jellegűek!/Pagács Attila
06-70-44-32-491
38-2658483'721 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Teve utca864 (2+2)241.6 M. FtIndul a II. ütem!!! Budapest 13. kerületében, az Árpád híd közelében, kiváló közlekedésnél, mégis nyugodt, csendes helyen kínálunk új építésű PRÉMIUM minőségű lakásokat. A több referenciával rendelkező tőkeerős befektető beruházásában megvalósuló társasház I. üteme már kész, a lakások nagy része elkelt. A II. ütem értékesítése elkezdődött. Kiváló elrendezésű másfél szobás, 2 + 1-es, 1 + 2-es, 3 szobás, valamint 2 + 2 szobás lakásokat kínálunk, továbbá penthouse lakásokat is. A lakásokhoz a háromszintes teremgarázsban autóbeálló, zárt tároló megvásárolható, illetve a legtöbb lakáshoz terasz tartozik. Az autóbeálló megvásárlása kötelező. Fizetési ütemezés: a lakások a vételár 25 %-ával lefoglalhatók, amely összeg az adásvételi szerződés vagy előszerződés megkötésekor esedékes. Kulcsrakész átadás várható időpontja: 2017. I. negyedév. A lakásának kiválasztásához és lefoglalásához hívjon bizalommal! /A képek csak tájékoztató jellegűek!/Kecskeméti Andrea
06-70-70-88-493
38-2452547'468 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Teve utca794 (2+2)543.25 M. FtIndul a II. ütem!!! CSOK 10 + 10 M Ft feltételeinek megfelelő lakás! Budapest 13. kerületében, az Árpád híd közelében, kiváló közlekedésnél, mégis nyugodt, csendes helyen kínálunk új építésű PRÉMIUM minőségű lakásokat. A több referenciával rendelkező tőkeerős befektető beruházásában megvalósuló társasház I. üteme már kész, a lakások nagy része elkelt. A II. ütem értékesítése elkezdődött. Kiváló elrendezésű 2, 2 + 1-es, 1 + 2-es, 3 szobás, valamint 2 + 2 szobás lakásokat kínálunk, továbbá penthouse lakásokat is. A lakásokhoz a háromszintes teremgarázsban autóbeálló, zárt tároló megvásárolható, illetve a legtöbb lakáshoz terasz tartozik. Az autóbeálló megvásárlása kötelező. Fizetési ütemezés: a lakások a vételár 25 %-ával lefoglalhatók, amely összeg az adásvételi szerződés vagy előszerződés megkötésekor esedékes. Kulcsrakész átadás várható időpontja: 2017. I. negyedév. A lakásának kiválasztásához és lefoglalásához hívjon bizalommal! /A képek csak tájékoztató jellegűek!/Dr Jánoki Szilvia
06-70-44-32-499
38-2480514'881 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Teve utca844 (2+2)643.25 M. FtÚj építésű társasházi projekt várja első lakót! Indul a II. ütem! Budapest 13. kerületében, az Árpád híd közelében, kiváló közlekedésnél, mégis nyugodt, csendes helyen kínálunk megvételre új építésű, PRÉMIUM minőségű lakásokat. A több referenciával rendelkező tőkeerős befektető beruházásában megvalósuló társasház I. üteme már kész, az otthonok nagy része elkelt. A II. ütem értékesítése elkezdődött. Kiváló elrendezésű 1+1, 2, 2 + 1-es, 1 + 2-es, 3 szobás, valamint 2 + 2 szobás, továbbá Penthouse ingatlanokat is kínálunk. A háromszintes teremgarázsban autóbeálló megvásárlása kötelező, zárt tároló megvásárolható, illetve a legtöbb lakáshoz terasz tartozik. Fizetési ütemezés: a kiválasztást követően a vételár 25 %-ával lefoglalhatók, amely összeg az adásvételi szerződés vagy előszerződés megkötésekor esedékes. Kulcsrakész átadás várható időpontja: 2017. I. negyedév. A kiválasztásához és lefoglalásához hívjon bizalommal! A képek csak tájékoztató jellegűek!Fenyves Ilona
06-70-682-5967
38-1883547'059 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Gyöngyösi utca közelében854 (3+1)Családi ház46.5 M. FtELADÓ Angyalföld-kertvárosban egy 85 nm alapterületű 3+1 szobás, beépíthető tetőterű, felújítandó- ugyanakkor lakható- ÖNÁLLÓ családi ház közel 500 nm-es telken. Pincéje nagyobb, mint az itteni házaknál megszokott, 20 nm-es. Fűtése jelenleg gázkonvektoros. A kert rendezett, a locsolás megkönnyítése érdekében fúrt kút van. A kert oldalában téglaépítésű garázs is található. Érdemes megnézni, rengeteg lehetőség van benne! Hívjon bátran, megmutatom!Kecskeméti Andrea
06-70-70-88-493
38-2657621'795 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Teve utca784 (2+2)748.5 M. FtIndul a II. ütem!!! Budapest 13. kerületében, az Árpád híd közelében, kiváló közlekedésnél, mégis nyugodt, csendes helyen kínálunk új építésű PRÉMIUM minőségű lakásokat. A több referenciával rendelkező tőkeerős befektető beruházásában megvalósuló társasház I. üteme már kész, a lakások nagy része elkelt. A II. ütem értékesítése elkezdődött. Kiváló elrendezésű másfél szobás, 2 + 1-es, 1 + 2-es, 3 szobás, valamint 2 + 2 szobás lakásokat kínálunk, továbbá penthouse lakásokat is. A lakásokhoz a háromszintes teremgarázsban autóbeálló, zárt tároló megvásárolható, illetve a legtöbb lakáshoz terasz tartozik. Az autóbeálló megvásárlása kötelező. Fizetési ütemezés: a lakások a vételár 25 %-ával lefoglalhatók, amely összeg az adásvételi szerződés vagy előszerződés megkötésekor esedékes. Kulcsrakész átadás várható időpontja: 2017. I. negyedév. A lakásának kiválasztásához és lefoglalásához hívjon bizalommal! /A képek csak tájékoztató jellegűek!/Kecskeméti Andrea
06-70-70-88-493
38-2159269'189 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Mór utca1855 (5+0)349.8 M. FtBudapest 13. kerületében, a Városliget szomszédságában, a 14. kerület határán, kiváló közlekedés és infrastruktúra mellett eladó egy belső kétszintes, 185 nm-es hasznos alapterületű, 3. emeleti, erkélyes, 5 szobás társasházi lakás, tégla házban. A 6 lakásos ház az 1990-es évek végén épült, kiváló állapotban van, a lakóközösség összetartó, barátságos. Az akár több generációnak is alkalmas lakásban minden fogyasztást külön óra méri, így alacsonyak a fenntartási költségek. A közös költség 9.000.-Ft. A felső szinten légkondicionáló berendezés van. Gáz-cirkó fűtés. A lakáshoz kettő darab gépkocsi-beállóhely tartozik a ház udvarán, amely az ár részét képezi. Megtekintésért és további információkért hívjon bizalommal!Dr Jánoki Szilvia
06-70-44-32-499
38-2398354'545 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Szent László utca1106 (2+4)339 M. FtNagycsaládosok, befektetők figyelem! Eladóvá vált a Rákos patak közelében ez a gyönyörű, erkélyes, belső két szintes lakás. A környék: Kertvárosias, csendes, de mégis frekventált. Játszóterek, óvoda, iskola, bevásárlási lehetőség, orvosi rendelő pár utcányira. A ház: Újszerű, (10 éves) rendezett, rendes lakókkal. A lakás: Bruttó 110nm, nettó 87 nm, tetőtéri, 3. emeleti, cirkófűtéses, belső két szintes, 2+4 szobás, szintenként fürdőszoba és WC. Keleti fekvésű hálószobák, dél-nyugati fekvésű erkélyes nappali és szoba. Alacsony költségek, könnyen fenntartható lakás. Kültéri parkoló az árban! Befektetésnek is kiváló lehetőség! Várom hívását, akár hétvégén is!Kecskeméti Andrea
06-70-70-88-493
38-2548218'519 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Toborzó utca2707 (5+2)Családi ház59 M. FtBudapest 13. kerületében, Angyalföld kertvárosi részén eladó egy 2004-ben műszakilag teljesen felújított, pince + földszint + emelet, összesen 270 nm-es, jó állapotú családi ház 244 nm-es telken. A zaj- és hőszigetelt családi ház kiváló közlekedésnél található. A belváros 20 perc alatt elérhető. A térkővel borított előkertben egy gépkocsi számára beállóhely biztosított. A hátsó kertbe teraszon keresztül juthatunk ki, a kert kialakítása az új tulajdonosra vár. A családi ház akár többgenerációs házként is használható, a szeparált tereinek köszönhetően, továbbá kiváló lehetőség többgyermekes családoknak, de alkalmas lehet cégközpontnak, oktatóközpontnak, fitness központnak, tánc-jóga teremnek is a kiváló elhelyezkedése és a nagy termeinek köszönhetően. Megtekintésre, további információkért hívjon bizalommal!Dr Jánoki Szilvia
06-70-44-32-499
38-2333292'308 FtXIII. Kerület
Lőportár dűlő
Szabolcs utca261 (1+0)17.6 M. FtMegvételre kínálunk a XIII. kerületben, a Szabolcs utca elején egy első emeleti, DNy-i fekvésű, udvari tájolású, mégis napfényes, 25 nm-es, karbantartott garzonlakát. A közlekedés és az infrastruktúra kiváló, a Lehel tér gyalog mindössze 5 percre van! A lakásban pár éve a vezetékek, illetve a fürdőszoba és a konyha burkolatának cseréje megtörtént. A bennük lévő szerelvények és bútorok az eladási árban benne vannak. A bejárati ajtót kicserélték és felszereltek egy biztonsági rácsot is. A szoba burkolata parketta, ami csiszolást és lakkozást igényel. A fekvő galéria tágas és barátságos, legalább 9 nm-rel növeli a hasznos területet. Fűtése gázkonvektor, a meleg vizet villanybojler biztosítja. Az ingatlan fenntartási költsége alacsony, közös költsége csupán 5500 Ft, minden egyéb rezsiköltség egyedi mérés alapján kerül meghatározásra. A lakás üres, azonnal költözhető! A ház 3 emeletes, körfolyosós, nem túl jó állapotú és kb. 50-50% az önkormányzati és a magántulajdonú lakások aránya. Ha nem riad vissza a nyüzsgő, élettel teli lakóközösségtől, ez a lakás igen jó áron elérhető.Veres Sarolta
06-70-44-32-496
38-2593413'265 FtXIII. Kerület
Lőportár dűlő
Dózsa György út984 (3+1)140.5 M. FtBudapest 13. kerületében, Újlipótváros szomszédságában eladó egy 98 nm-es, mind műszakilag, mind esztétikailag felújított, 3 + 1 szobás, külön konyhás, gázcirkó fűtéses, egész nap benapozott, világos lakás, jó állapotban lévő tégla házban. Kiváló infrastruktúra, kiváló közlekedés, a belváros csak 10 perc metróval. A lakáshoz opcionálisan vásárolható 10 nm-es tároló, bevezetett villannyal, vízzel. A lakáshoz a zárt udvarban fedett gépkocsi-beálló is tartozik, akár több gépkocsi számára is. További információért, megtekintésért hívjon bizalommal!Dr Jánoki Szilvia
06-70-44-32-499
23-2913620'000 FtXIII. Kerület
Marina part
Marina part50 Üzlethelyiség utcai bejárattal31 M. FtBudapest egyik legkedveltebb és kiemelten igényesen megépített Duna partjánál elhelyezkedő Marina lakóparkjában lévő, 50 nm-es igényesen kialakított nagy üveg portálos üzlet helyiség eladó!06-20-569-2-579Stündl Barbara
20/569-2579
38-2655742'308 FtXIII. Kerület
Marina part
Marina part-Turóc utca522 (2+0)338.6 M. FtMegvételre kínálok a 13. kerületi Marina parton egy 52 nm-es, 2 szobás 3. emeleti, teraszos, nagyon szép lakást. Az ingatlan a Turóc utcában található, egy 2007-ben épült, rendezett, 9 emeletes ház 3. emeletén. A lakás alapterülete 46 nm+12 nm terasz. A terasz és az ablakok D-i fekvésűek, és egy szép belső kertre néznek. Az ablakok fából készültek, kitűnő szigetelésűek, az árnyékolást alumínium redőnyök biztosítják. A terasz méretéből adódóan grillezésre, étkezésre is kiválóan alkalmas. A lakáson belül az előtérből az amerikai konyhás nappaliba (24 nm) lépünk, amelynek konyhája teljesen gépesített (beépített villany főzőlap, sütő, mosogatógép, hűtő, páraelszívó). A nappaliból nyílik a hálószoba (14 nm), amelyben a gyönyörű beépített szekrény is marad, ára beletartozik a vételárba. Az előtérből nyílik a WC-vel, mosógépkiállással ellátott, kádas fürdőszoba, amelynek beépített bútorai szintén a vételár részét képezik. A padló burkolata keményfa, mosható parketta. A szobák légkondicionálóval felszereltek, így a legnagyobb nyári melegben is biztosított a kellemes hőmérséklet. Minden beépített szekrény, gép és szaniter a lakás részét képezik, az egyéb berendezési tárgyak megegyezés szerint maradhatnak a lakásban. A vételár tartalmazza továbbá lakáshoz tartozó - mélygarázsban lévő - gépkocsi beállót és a tárolót is. A lakás fenntartása rendkívül gazdaságos, minden fogyasztás mérhető. Havi rezsije (a garázzsal együtt) nyáron 25000 Ft, télen 35 000 Ft körül van. Környezetét tekintve a közvetlen Duna part számos kikapcsolódási lehetőséget kínál, bevásárlás és egyéb infrastrukturális követelmények meglétét a Duna Plaza biztosítja. A közlekedés autó nélkül is kimondottan jó, az M3-as metró pár perc séta, a 15-ös busz közvetlenül a Marina parton áll meg. Nyáron a menetrend szerint közlekedő BKV hajójáratok is igénybe vehetők.Veres Sarolta
06-70-44-32-496
38-2647860'345 FtXIII. Kerület
Marina part
Prestige582 (2+0)249.9 M. FtMegvételre kínálunk a Marina part legjobb részén, a Prestige City lakóparkban egy 58 nm-es panorámás, két szobás, nagy erkélyes (14nm) luxus lakást. A lakás felszerelése minden igényt kielégít: amerikai konyha, fan-coil hűtő-fűtő rendszer, masszázskád, két WC, videós kaputelefon. A házban 0-24 órás recepció és biztonsági szolgálat van, wellness részleg (szaunával, fitness teremmel, úszómedencével), igény szerint őrzött garázzsal. Ha felkeltette érdeklődését kérem hívjon, akár hétvégén is!Kecskeméti Andrea
06-70-70-88-493
38-2171276'111 FtXIII. Kerület
Újlipótváros
Csanády utca közelében180 Üzlethelyiség utcai bejárattal49.7 M. FtMegvételre kínálok Újlipótvárosban frekventált helyen egy 180nm alapterületű, kiváló állapotú üzlethelyiséget. Eredetileg szépségszalonként üzemelt. A vezetékek, járólapok, újak, az üzlet kialakítása barátságos, esztétikus. Az üzlet 6 helyiségből áll, amelyek akár össze is nyithatók. A bejáratnál recepció, váró található, onnan nyílik 2 helyiség, az egyik zuhanyzóval is rendelkezik. Külön férfi és női toalett is kiépítésre került. Vízórával felszerelt, fűtése a légkondicionálón keresztül történik. A levegőztetéshez légkeverő gép is beépítésre került, amely biztosítja egész nap a friss levegő beáramlását. Akár fitnessz-szalonnak, fordrász-kozmetika szalonnak, de ruhaüzletnek, drogériának, vagy akár orvosi rendelőnk is kitűnő választás lehet! További információért és a megtekintésért hívjon bizalommal!Kecskeméti Andrea
06-70-70-88-493
38-2508393'701 FtXIII. Kerület
Újlipótváros
Pannónia utca254 Üzlethelyiség utcai bejárattal100 M. FtBudapest 13. kerületében, Újlipótváros központjában, frekventált belvárosi környezetben, kiváló közlekedés mellett eladó egy 254 nm-es bruttó alapterületű utcafrontos üzlethelyiség. A környék sűrű beépítettségű, rendkívül nagy gyalogosforgalommal. Profilmegkötés nincs, a helyiség több kisebb egységre bontható, akár melegkonyha is kialakítható. Nettó alapterület 231 nm, amelyből jelenleg az üzlettér 145 nm. Az ingatlanhoz 40 nm-es pince is tartozik, amelyből lift könnyíti meg a rakodást. Belmagasság 280 cm. Fűtés-hűtés megoldott. Bővebb információért, megtekintésért hívjon bizalommal!Dr Jánoki Szilvia
06-70-44-32-499
38-2520458'015 FtXIII. Kerület
Újlipótváros
Visegrádi utca262 4120 M. FtXIII. kerület Újlipótváros részen tető tér beépítési lehetőség! Elsősorban befektetők, beruházok jelentkezését várom. Visegrádi utcában egy átlagos állapotban lévő társasház tetőterének beépítési lehetőséggel. Jelenlegi nettó alapterület 262 nm, de folyamatban van az egyeztetés esetleges ráépítéssel kapcsolatban, mely során a társasház egy szint ráépítésévél, 4-5 db belső kétszintes lakás alakítható ki, melyeknek a tetején egy- egy nagy tető terasz alakítható ki. Amennyiben felkeltette az érdeklődését várom megkeresését.Tóth Viktória
06-70-70-88-279
38-2546457'407 FtXIII. Kerület
Újlipótváros
Garam utca271 (1+0)magasföldszint12.35 M. FtA 13. kerület Újlipótvárosi részén eladó egy tehermentes, azonnal kiadható, jó állapotú, berendezett garzon! A 27 nm-es magasföldszinti lakás a Garam utcában, egy rendezett házban található. A világos nagyszoba D-i fekvésű, kilátása utcai. A különálló WC és tusoló a konyhából nyílik. A lakás 3,35 méter belmagassága akár galéria kialakítására is alkalmas. Az ingatlan fenntartása rendkívül gazdaságos, minden az egyéni fogyasztás mérése alapján kerül elszámolásra. Fűtése gázkonvektor. Elhelyezkedése kiváló, a Lehel téri metró megálló és vásárcsarnok, továbbá a Duna is csak 5 perc sétára van. A meghirdetett ár fix ár!Veres Sarolta
06-70-44-32-496
38-2689438'235 FtXIII. Kerület
Újlipótváros
Radnóti Miklós utca341 (1+0)földszint14.9 M. FtÚjlipótvárosban a Radnóti Mikós utcában kínálunk megvételre 1 szobás lakást egy nagyon szép állapotú, klasszikus polgári körfolyosós házban. Befektetőknek és első lakáshoz jutóknak egyaránt kiváló megoldás. Alacsony fenntartási költségű, alakítható kis otthon, ahol egy fal beépítésével könnyedén nappali plusz 1 hálóssá alakítható. A térség ellátottsága remek, 5 perc alatt gyalog minden elérhető: Lehel piac, Westend, Duna part, Szent István park, Margit sziget. Bővebb információért és időpont egyeztetésre várom hívását akár hétvégén is.Fenyves Ilona
06-70-682-5967
38-2609437'500 FtXIII. Kerület
Újlipótváros
Thurzó utca401 (1+0)földszint17.5 M. FtBudapest 13. kerületében, Újlipótváros szívében, körúthoz, metróhoz közel, eladó egy 40 nm-es, utcai és belső, zöld udvarra is néző, felújítandó lakás rendezett tégla házban. A lakás akár másfélszobássá is alakítható, a fűtés gázkonvektoros, a fenntartása gazdaságos. Megtekintésért, bővebb információért hívjon bizalommal!Dr Jánoki Szilvia
06-70-44-32-499
38-2685688'462 FtXIII. Kerület
Újlipótváros
Pannónia utca261 (1+0)317.9 M. FtMegvételre kínálok Újlipótvárosban, nagyon jó helyen, egy 3. emeleti 26nm-es garzonlakást. A lakás utcára néz, világos. Költségei rendkívül kedvezőek, kiszámíthatóak. Akár saját célra, akár befektetésként ideális megoldás lehet, könnyen kiadható. További információért és a megtekintésért várom hívását!Kecskeméti Andrea
06-70-70-88-493
38-2334523'684 FtXIII. Kerület
Újlipótváros
Hegedűs Gyula utca381 (1+0)119.9 M. FtÚjlipótváros szívében eladó egy felújított, kiváló állapotú garzon lakás. Jelenlegi beosztása: konyha, étkező, előtér, szoba, fürdő, azonban mivel két bejárattal rendelkezik, akár át is alakítható amerikai konyhás nappalis, hálós lakássá. Fűtése gázcirkó, közös költsége 6200 Ft. A ház rendezett, zöld udvaros. Akár első lakásnak, akár befektetésnek is kiváló. Jelenleg hosszútávú bérlő lakja. Várom hívását a megtekintéssel kapcsolatban.Séllei Aranka
06-70-32-06-962
38-2687384'091 FtXIII. Kerület
Újlipótváros
Váci út442 (1+1)516.9 M. FtEladó Újlipótvárosban, a Váci úton egy 5. emeleti nagyon jó állapotú 44 nm-es 1+1 szobás lakás. A felújítás és az átalakítás során a konyha és a szoba falát kiszedték, így egy tágasabb, amerikai konyhás jelleget kapott a lakás. A víz,- és elektromos vezetékek, a bejárati ajtó is cserélve lettek. A lakás új burkolatokat kapott és a fürdőszobát is felújították. További információért és a megtekintésért várom hívását!Kecskeméti Andrea
06-70-70-88-493
38-2674406'250 FtXIII. Kerület
Újlipótváros
Pannónia utca482 (2+0)119.5 M. FtÚjlipótvárosban, a Pannónia utcában eladó egy 1. emeleti, erkélyes 48nm-es 2 szobás lakás! A lakás 2005-ben teljes felújításon esett át, ami magában foglalta a vezetékek cseréjét, a fürdő, konyha, előszoba és wc burkolatok cseréjét is. A ház rendezett, a lakók rendesek. A környék kiváló adottságokkal rendelkezik, minden megtalálható a közelben, ami szükséges! További információkért és a megtekintésért várom hívását akár hétvégén is!Kecskeméti Andrea
06-70-70-88-493
38-2538490'000 FtXIII. Kerület
Újlipótváros
Pannónia utca402 (2+0)földszint19.6 M. FtBudapest 13. kerület, Újlipótváros szívében, közel a KÖRÚTHOZ, eladó egy 40 nm-es, 2 szobás, jó állapotú, világos, hangulatos lakás. A ház homlokzatának felújítása a közelmúltban fejeződött be. A kedvező elhelyezkedése és déli tájolása miatt a földszinti lakás napos, világos, frissen festett, tiszta, ápolt. Egyedi adottságainak köszönhetően a lakás előtti hangulatos, intimitást biztosító kertrész szinte kizárólagosan használható. A közös költség 7.500.-Ft. Minden fogyasztás egyedi mérőóra szerint fizetendő. Érdemes megnézni ezt a gyöngyszemet a belváros közepén! Megtekintésért, további információért hívjon bizalommal!Dr Jánoki Szilvia
06-70-44-32-499
38-2568444'898 FtXIII. Kerület
Újlipótváros
Visegrádi utca492 (2+0)121.8 M. FtÚjlipótvárosban a Visegrádi utcában kínálunk megvételre 2 szobás, kombi cirkó fűtéses, jó állapotú lakást egy tégla építésű, rendezett polgári házban. Az ingatlan alaprajza és elrendezése miatt könnyedén alakítható nappali 2 hálós lakássá. Így bárkinek ajánlom, legyen az első lakáshoz jutó vagy befektető. A környék adottságai kiválóak, csendes környezet, jó infrastruktúra, M3 metró, buszok villamosok mind a közelben. Bővebb információért és időpont egyeztetésre várom hívását akár hétvégén is.Fenyves Ilona
06-70-682-5967
38-2358438'983 FtXIII. Kerület
Újlipótváros
Balzac utca592 (1+1)magasföldszint25.9 M. FtA 13. kerületben, Újlipótvárosban eladó egy 59 nm-es, 1+1 szobás, erkélyes lakás. Az épület, amelyben a lakás található, a Balzac utcában van, jó állapotú, csendes, belső kertes. A lakás jó elhelyezkedésű, csendes és világos, nappalija, erkélye a Balzac utcára néz. Konyhája, félszobája hang- és hőszigetelt. Egyedi fűtésének, valamint az új nyílászáróknak köszönhetően rezsije télen is alacsony. A lakás jó "alapanyag", számos átalakítási lehetőséget kínál! Jó az ár-érték arány! A közlekedés kiváló, tömegközlekedéssel és személygépkocsival is könnyen megközelíthető. Az ingatlan kitűnő választás fiatal pároknak, még egy gyerekes fiatal párnak is jó életteret kínál. Ügyvédi iroda vagy magánrendelő kialakítására is tökéletes.Veres Sarolta
06-70-44-32-496
38-2595497'973 FtXIII. Kerület
Újlipótváros
Katona József utca742 (2+0)336.85 M. Ft13. kerületben, Újlipótvárosban, közel a körúthoz eladó egy emeleti 74 nm-es, 2 szoba+ hallos nagypolgári lakás. Az ingatlan a Katona József utcában van, egy nagyon jó állapotú 6 emeletes, liftes társasház 3. emeletén A 2 szoba+hallos lakás terei tágasak, világosak, belmagassága is ideális. A két nagy szoba egybe- és külön nyíló és mindkét szoba 5-5 nm-es lodzsával rendelkezik. A lakás elhelyezkedésének és ÉNY-i fekvésének köszönhetően napos és világos. Az ingatlan részben felújított, de minden része kiválóan karbantartott. A lakás fenntartási költsége méretéhez viszonyítva is nagyon kedvező. A környék infrastruktúrája remek, a körút, a piac, a West-End gyalog pár perc alatt elérhető. Ajánlom mindazoknak, akik egy praktikus elrendezésű, szép polgári lakást szeretnének reális áron Újlipótvárosban!Veres Sarolta
06-70-44-32-496
38-2612469'545 FtXIII. Kerület
Újlipótváros
Alig utca663 (3+0)330.99 M. FtXIII. kerületben a Lehel csarnok és a Westend City közelében eladó, 66 nm-es, 3 külön nyíló szobás, erkélyes lakás, amely világos, zárt lépcsőházas, jó lakóközösségű házban van. A lakás 6 éve teljes körűen, mint műszakilag, mint esztétikailag felújításon eset át, mely során az elektromos, víz és gázhálózat cseréje is megtörtént. Közös költség: 12.000 Ft/hó A ház nagyon jó állapotú, villany és gáz strangokat cserélték, tető 2014-ben felújítva, rendezett kis belső kertes, tartozás nincs, megtakarítással rendelkeznek. Várom hívását, akár hétvégén is, nézzük meg és tegyen ön ajánlatot.Tóth Viktória
06-70-70-88-279
38-2688454'023 FtXIII. Kerület
Újlipótváros
Váci út873 (2+1)239.5 M. FtKözponti elhelyezkedésű, 87 nm-es, 2+fél szobás lakás eladó Újlipótvárosban. A lakás a 2. emeleten található, lift van. A ház rendezett, tiszta. A lakás elosztása alkalmassá teszi irodának, rendelőnek, és befektetési célra is kiválóan alkalmas, mert valamennyi szobája külön nyíló, így jól kiadható. A háztól néhány perc alatt metró, troli és villamosmegálló is elérhető, így könnyen eljuthatunk a város bármely pontjára. Várom hívását az ingatlannal kapcsolatban, amelyet egyeztetett időpontban szívesen meg is mutatok.Séllei Aranka
06-70-32-06-962
38-2499422'523 FtXIII. Kerület
Újlipótváros
Csanády utca1113 (3+0)146.9 M. FtÚjlipótváros frekventált részén, a Csanády utca elején eladó egy kiváló állapotú és beosztású 111 nm-es ingatlan. A lakás kívül-belül jó állapotú, rendben tartott, 30 lakásos társasház első emeletén található. Teljes körűen felújított, modern, igényes stílusban berendezett. Tágas nappali, két külön bejáratú hálószoba, zuhanyzós fürdőszoba, külön WC, tároló, gépesített konyha és étkező, valamint hall alkotják az akár családi otthonnak, akár befektetésnek megfelelő lakást. A hatalmas, új, hő- és hangszigetelt utcai ablakok biztosítják a napfény zavartalan beáramlását és az utcai zaj teljes kiszűrését egyaránt. A lakás a benne található teljes berendezéssel és extrákkal eladó, ami a kandallóból, klímából, riasztóból és az egyedileg tervezett és gyártott bútorokból áll. A bejárati ajtó nagyméretű fém és biztonsági, az előtte lévő lezárt folyosórész a tulajdonos saját használatában van. Remek elhelyezkedés Újlipótvároson belül, tágas helyiségek, modern kialakítás - ha ilyet szeretne, hívjon és megmutatom a lakást. A lakás 200.000 Ft/hó áron kiadható, éves hozam 5,1%,Séllei Aranka
06-70-32-06-962
39-344668'539 FtXIII. Kerület
Újlipótváros
Hollán Ernő utca893 (2+1)559.5 M. FtÚj építésű lakást keres Újlipótvárosban? Szeretne a Duna és a Margitsziget közelében lakni? Fontos Önnek a kiváló infrastruktúra és a belváros közelsége, de otthonában mégis csendre vágyik? Szeretné Ön kiválasztani új lakásában a burkolatokat és végig kísérni a belső terek kialakítását? Ha a kérdésekre igennel válaszolt, akkor jöjjön el és nézze meg ezt belső 2 szintes, nagy teraszos, modern műszaki megoldásokkal épülő lakást a Hollán Ernő utcában. A várható befejezés ez év decembere - erre, valamint a kifogástalan minőségre pedig garancia az a tény, hogy a tervező-beruházó is ide költözik, az 5 épülő lakás egyikébe. Az 5-ös szám ne tévessze meg, mert már csak 2 szabad lakás maradt, úgyhogy siessen, le ne késsen róla! A lakásbelső képei illusztrációk, talán segítenek ötletet adni milyen lehet majd a végeredmény!Cseh Mónika
+36 70 778 1780
38-2638672'115 FtXIII. Kerület
Újlipótváros
Pozsonyi út1043 (3+0)169.9 M. FtÚjlipótvárosban a Szent István park szomszédságában a Pozsonyi úton kínálunk eladásra egyedi stílusban felújított, nappali plusz 2 hálószobás lakást, szeparált étkezős, ablakos konyhával. Modern, tágas terek várják az új tulajdonost, különleges kialakítású fürdőszoba megoldással. A ház zárt lépcsőházas BAUHAUS épület, amelynek külső homlokzata felújításra vár. A térség adottságai kiválóak: parkok, terek, Duna part, Margitsziget, orvos, üzletek, szolgáltatók percek alatt megközelíthetők. Bővebb információért és időpont egyeztetésre várom hívását akár hétvégén is.Fenyves Ilona
06-70-682-5967
38-2662794'318 FtXIII. Kerület
Újlipótváros
Szent István park883 (2+1)169.9 M. Ft Budapest XIII. kerület legkedveltebb részén, a Szent István park 5 szintes téglaépület első emeletén, egy 88 m2-es 2,5 szobás teljes körűen felújított lakás eladó, Jó elrendezésű, gépesített lakás - mosogatógép, hűtő, mélyhűtő, mikro, páraelszívó, beépített kerámia főzőlap és sütő - két erkélyes, a Szent István parkra néz, rálátással a Margit szigetre és a Dunára, melyben két külön nyíló szoba, nappali, hall, fürdő, külön WC, kamra, amerikai konyha található.Pagács Attila
06-70-44-32-491
38-2336377'451 FtXIII. Kerület
Újlipótváros
Hegedűs Gyula utca1024 (3+1)338.5 M. FtKivételes lehetőség, eladó lakás egy gyönyörű műemlék házban, Újlipótvárosban mely Habicht Károly műépítész tervei szerint készült! A lakás 3. emeleti, 102 nm-es nagypolgári sarok lakás. Déli fekvésének köszönhetően csodálatos napfényben úszó nagy terekkel rendelkezik. A szobák utcára nézőek, de mégis csendes. A víz, gáz, villany vezetékek felettek újítva. A nagy, ablakos konyha ami tartalmazza a beépített bútorokat és minőségi gépekekel egyaránt. A többi berendezési tárgy megállapodás szerint maradhat. A házban lift még nincs, de a lakók már össze rakták a költségeket és az engedélyezés is megvan már csak a kivitelezés van hátra.Tóth Viktória
06-70-70-88-279
38-2618494'444 FtXIII. Kerület
Újlipótváros
Gergely Győző utca904 (2+2)544.5 M. FtBudapest 13. kerületében, Újlipótváros legjobb részén, a Szent István park mellett eladó egy 5. emeleti, utcai, napfényes 90 nm-es, 2 + 2 félszobás, egyedi fűtésű lakás. Az elhelyezkedés kiváló, a ház szép állapotú, rendezett, kisszámú lakóközösséggel. A déli tájolású lakás átlagos állapotú, amennyiben teljes felújítást tervez, a belső falak szabadon alakíthatóak! A fűtése egyedi gázcirkó, a fenntartási költségek alacsonyak. Ne hagyja ki ezt az egyedi adottságú lakást ezen a kiváló környéken!Dr Jánoki Szilvia
06-70-44-32-499
38-2445463'636 FtXIII. Kerület
Újlipótváros
Katona József utca1104 (4+0)351 M. FtMegvételre kínálunk Újlipótvárosban a Katona József utcában egy 3. emeleti, 3 szoba+étkezős, 2 bejáratos, 3 fürdőszobás, 110 nm-es, jó állapotú nagypolgári lakást. Az ingatlan kiváló elrendezésének köszönhetően kialakításra került egy külön bejárattal is rendelkező stúdiólakás. Az ingatlan egyedi tervezésű és kivitelezésű felújításának köszönhetően remekül sikerült megőrizni a múlt század miliőjét, ötvözve mindezt a modern elvárásokkal. Remek lehetőség családok számára, akár hosszú távra is, mivel lehetőség van két szeparált élettér kialakítására, de befektetők számára is jó választás. Várom hívását akár hétvégén is!Séllei Aranka
06-70-32-06-962
38-2425443'704 FtXIII. Kerület
Újlipótváros
Balzac utca1354 (3+1)359.9 M. FtEladó Újlipótváros egyik kedvelt utcájában a Balzac utcában egy 3. emeleti, műszakilag felújított, egyedi (cirkó) fűtéses, utcára néző, világos, 135 nm-es lakása, amely három nagy méretű szobával, egy ablakos fogadó szobával, étkezős konyhával, erkéllyel, magas ablakokkal rendelkezik. befektetésnek is kiváló választás mivel lehetőség van, hogy a társasháztól külön megvásárolható még a lakás felett elhelyezkedő 150 nm-es beépíthető tetőtér, ahol akár két teraszos lakás is kialakítható, amelyre a tervrajzok megvannak. Amennyiben érdekli az ingatlan, időpont egyeztetéssel megtekinthető.Tóth Viktória
06-70-70-88-279
38-2125855'769 FtXIII. Kerület
Újlipótváros
Jászai Mari tér3124 (4+0)2267 M. FtJászai Mari téren eladó egy 2009-ben luxus kivitelben felújított második emeleti 312 nm-es lakás. A lakás két helyrajzi számon szerepel. A felújítás során kialakításra került egy 90 nm-es amerikai konyha, étkező, nappali, 3 hálószoba, 2 gardróbszoba, 2 fürdőszoba, 1 vendég mosdó, mosókonyha, és kamra. A bejárati ajtó páncél, a külső nyílászárók újak, biztonsági üveggel, de az eredeti állapotnak megfelelőek, mert a ház műemlék védelem alatt áll. A vezetékek cseréje – villany, víz, fűtésrendszer -, megtörtént, a fűtés saját kazánról működik. A padlózatot mindenhol wenge parketta borítja, kő csak a fürdőkben és a mosókonyhában van, itt megoldott a padlófűtés, valamint az egyik gardróbszoba padlószőnyeggel burkolt. Az álmennyezet megoldása különleges, süllyesztett világítással. A konyhában olasz tört fehér színű konyhabútor és konyhasziget található, magas minőségű konyhai gépekkel. A beépített bútorok egyedileg a lakásba tervezettek és kivitelezettek. A biztonságot szolgálja még a riasztó rendszer és a kültérben felszerelt kamerák. A lakás jelenlegi kialakításában megfelel minden kényelmi és esztétikai elvárásnak. A megtekintés egyeztetett időpontban lehetséges. Előzetesen személyes találkozó alkalmával képeket mutatok a lakásról.Séllei Aranka
06-70-32-06-962
38-2682287'534 FtXIII. Kerület
Vizafogó
Turbina utca73 Üzlethelyiség utcai bejárattal20.99 M. FtBudapest 13. kerületében, Vizafogó városrészen eladó egy felújított, 66 nm-es (a valóságban 73 nm-es) utcai bejáratos üzlethelyiség. Az ingatlan a 2017-es úszó világbajnokság létesítményei közelében, a megvalósuló gyalogos átkötő utca mellett helyezkedik el, felújított társasház utcaszintjén. Metrómegálló kb. 60 méterre. Az ingatlan mellett újépítésű irodaház. Az üzlethelyiség jó beosztású, műszakilag, esztétikailag teljesen felújított. A fűtés saját kazánról megoldott, az üzemeltetési költség 40 e Ft/hó. Profilmegkötés nincs, melegkonyha kialakításához a társasház hozzájárulása szükséges.Dr Jánoki Szilvia
06-70-44-32-499
38-2306336'957 FtXIII. Kerület
Vizafogó
Robert Károly krt.462 (1+1)1015.5 M. FtEladásra kínálunk egy budai-panorámás,világos, 46mm-es, 1+1 fél szobás,átlagos állapotú,tehermentes panel lakás. A közvetlen környezet parkos, a környék kiváló közlekedéssel és jó infrastruktúrával rendelkezik.Pagács Attila
06-70-44-32-491
38-2673427'027 FtXIII. Kerület
Vizafogó
Visegrádi utca372 (1+1)115.8 M. FtKiváló elhelyezkedésű, másfél szobás, erkélyes, felújítandó kis lakás eladó Újlipótváros határán. A ház 2 perce található a metró Dózsa György úti megállójától, a környéken irodaházak vannak, az utca fás, zöld, csöndes. A lakás jelenleg nappaliból, hálóból, minikonyhából, gardróbból és tágas fürdőszobából áll, valamint erkély is tartozik hozzá. A ház rendezett, barátságos. A lakás költségei kedvezőek, 6300 Ft a közös költség vízdíjjal, a fűtés átalány pedig 6000. Új tulajdonosa kellemes kis otthont varázsolhat belőle, de befektetői szemmel is jó választás a könnyen kiadhatósága miatt. Hívjon és már mutatom is a lakást!Séllei Aranka
06-70-32-06-962
38-2639372'093 FtXIII. Kerület
Vizafogó
Váci út432 (1+1)516 M. FtBudapest 13. kerületében, Angyalföld közkedvelt központjában, a Duna Plaza, Marina part mellett, kiváló közlekedésnél eladó egy csendes, panorámás, jó állapotban lévő, emeleti 43 nm-es, 1 szobás, hálófülkés, egyedi fűtésű kedves lakás, jó állapotban lévő tégla házban. A lakás nyugati tájolású, világos, gyönyörű kilátással a Budai hegyekre. A liftes ház belső felújítása pár hónapos, műszakilag is kiváló állapotban van. A lakás 2005-ben lett teljes körűen felújítva (vezetékek, csövek cseréje), valamint a közelmúltban lettek az ablakok kicserélve és a fürdőszoba. A fűtése gázkonvektoros, vízórás, minden fogyasztás egyedileg mérhető, alacsony fenntartási költségek. Bővebb információért, megtekintésért hívjon!Dr Jánoki Szilvia
06-70-44-32-499
38-2686529'412 FtXIII. Kerület
Vizafogó
Hegedűs Gyula utca342 (1+1)földszint18 M. FtXIII. kerületben, Vizafogón, Újlipótváros szélén kínálunk megvételre műszakilag és esztétikailag teljes körűen felújított, CIRKÓ fűtéses 1.5 szobás lakást, egy zárt lépcsőházas, jó állapotú BAUHAUS épületben. A felújítás során egyedi igényeket kielégítő anyagok kerültek beépítésre. Így megtalálható porcelán zuhanytálca, márvány burkolólap, új fa nyílászárók. Az otthon egyedisége a lakaásból megközelíthető terasz. Bővebb információért és időpont egyeztetésre várom hívását akár hétvégén is.Fenyves Ilona
06-70-682-5967
38-2654508'333 FtXIII. Kerület
Vizafogó
Visegrádi utca362 (1+1)418.3 M. Ft13. kerületi Újlipótvárosban, a Visegrádi utcában (a Cézár ház mögött) eladó egy 36 nm-es, 1,5 szobás, 4. emeleti lakás. A ház 7 emeletes, jó állapotban lévő téglaépület. A lépcsőház is remek állapotú, tiszta, a lift felújított. A 36 nm-es lakás a negyedik emeleten található, ablakai a ház előtt lévő nagy zárt parkra néznek. Az ingatlan most esett át műszaki és esztétikai felújításon, modern amerikai konyhás nappali, különnyíló félszoba (háló) került kialakításra. A nagy beépített gardróbos előszoba, és wc-vel ellátott fürdőszoba változatlan. A lakáshoz egy saját pincehelyiség is tartozik. A közelben a M3-as metró két megállója is könnyen elérhető (Lehel tér, Dózsa György út). A lakás rezsije igen alacsony, télen max. 25-30 ezer, nyáron 15-20 ezer forint havonta. A meghirdetett ár fix ár! Ajánlom első lakás keresőknek vagy befektetőknek! Könnyen és jó áron kiadható!Veres Sarolta
06-70-44-32-496
38-2390781'667 FtXIII. Kerület
Vizafogó
Riverside utca602 (2+0)346.9 M. FtMegvételre kínálok a Duna part közelében, a Riverside Apartmanházban egy 60nm-es, 2 szobás 3. emeleti, teljesen berendezett lakást. Az erkélyről csodálatos kilátás nyílik a Dunára. A ház 2003-ban épült, portaszolgálattal, wellness részleggel - melyet csak a lakók használhatnak - rendelkezik. A teljes berendezés - bútorok, gépek - az ár részét képezi, mint például az extra csendes Bosh mosogatógép, a takarítást LG porszívó robot végzi a teljes lakásban gombnyomásra, a nappaliban valódi bőr garnitúra és házimozi rendszer, stb. Akár saját részre, akár befektetési céllal, rendkívül kedvező választás! Várom hívását akár hétvégén is!Kecskeméti Andrea
06-70-70-88-493
38-2652370'690 FtXIII. Kerület
Vizafogó
Párkány utca583 (1+2)621.5 M. FtBudapest 13. kerületében, Vizafogón, a közkedvelt Párkány utcában eladó egy 58 nm-es, 1 + 2 félszobás, étkezős, kiváló elrendezésű, felújított panellakás. A környék ellátottsága kiváló, a közelben óvodák, iskolák, játszóterek, parkok, Duna part. Bevásárlási lehetőségek is adottak (pl. Spar, Tesco Expressz). A közlekedés kiváló, M3-as metró, 15, 115-ös buszok megállói pár percre. A lakás felújítása 2014-ben fejeződött be. Az ablakok redőnyös, új, műanyag ablakok, szellőzővel. Teljesen új a konyha, a fürdőszoba és a WC is. Az ár a teljes, gépesített konyhabútort (sütő, mosogatógép, hűtő), valamint a hűtő-fűtő klímát is tartalmazza. A közös költség csak 9.270.-Ft. Amennyiben meg szeretné tekinteni ezt a barátságos, kellemes lakást, vagy bővebb információt szeretne, hívjon bizalommal!Dr Jánoki Szilvia
06-70-44-32-499
38-2312939'189 FtXIII. Kerület
Vizafogó
Népfürdő utca1484 (4+0)7139 M. FtBudapest 13. kerületében, a Riverside Apartmanházban eladó egy exkluzív, dunai panorámás, felső emeleti, nagy teraszos, 148 nm-es nappali + 3 hálószobás, 3 fürdőszobás luxus lakás. A prestige lakóház kiváló elhelyezkedése és kiváló adottságai miatt rendkívül kedvelt. A lakók biztonságáról 24 órás portaszolgálat és kártyás beléptető rendszer gondoskodik. A ház wellness-részlegét a lakók korlátlanul használhatják. A D-DNy-i tájolású, szinte egész nap benapozott, eredetileg két külön lakás akár ketté is választható, műszakilag egyszerűen megoldható. A lakáshoz a 0. szinten kettő darab duplagarázs és egy tároló is tartozik, amelyek külön megvásárolhatók. Ha Ön egy presztízs lakást szeretne élhető környezetben, megtalálta a megfelelőt! Megtekintésért, bővebb információért hívjon bizalommal!Dr Jánoki Szilvia
06-70-44-32-499
5-1953202'969 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Erzsébet királyné útja64 Vendéglátó egység utcai bejárattal12.99 M. FtA XIV. kerületben az Erzsébet királyné útján eladó egy 64 nm-es - korábban hosszú éveken át borozóként üzemelő - utcai bejáratú üzlethelyiség. A vendégtéren kívül konyhából, irodahelyiségből, raktárból, férfi-női wc-ből, egyéb mellékhelyiségekből áll, teljes egészében járólappal burkolt. Kiváló elhelyezkedése révén könnyen megközelíthető, forgalmas helyen található, azonnal birtokba vehető. Előzetes egyeztetés alapján, napközben nézhető. Akár bérelhető is 130.000,-Ft+rezsi/hó összegért.Párniczky Csilla
06-70-778-17-88
5-218537'523 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Szőnyi út553 Telek20.75 M. FtZUGLÓBAN TELEK ELADÓ! Kellemes utcában, családi házak között, eladó egy üres, 553 m2-es intézményi besorolású telek. Utcafront 16 m, beépíthetőség 40 %, építési magasság 10.5 m, közművek az utcában. Megközelíthetősége az M3-as közelsége miatt kiváló, a közelben troli és busz is közlekedik. Az utcában a parkolás ingyenes. Lehet rá építkezni, részletekért kérem hívjon! A telek tehermentes és azonnal birtokba vehető!Betkó Rita
06-70-682-5994
5-2148303'571 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Czobor utca281 (1+0)szuterén8.5 M. FtEladó a XIV. kerületben Alsórákoson csendes zöldövezeti utcában, egy 11 lakásos rendezett társasház alagsorában egy 28 nm-es gázkonvektoros felújított garzonlakás.A felújítás során az elektromos vezetékek és a bejárati ajtó is cserélve lett.A lakáshoz tartozik még egy külön zárható 7 nm-es tároló is. Közös költség kedvező:10600,-Ft vízdíjjal Kiváló lehetőség egyedülállóknak,fiatal pároknak,befektetésnek. Az ingatlan per és tehermentes,azonnal birtokba vehető! Jöjjön el nézze meg! Várom megtisztelő hívását!Szabóné Rácz Ildikó
06-70-383-33-19
5-2178255'882 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Erzsébet királyné útja341 (1+0)földszint8.7 M. FtXIV. Alsórákoson kínálunk eladásra egy 36 nm-es, 1 szobás, teljes körű felújítást igénylő gázfűtéses téglalakást. A ház külső homlokzata szigetelve lett, a belső felújítások viszont még nem történtek meg. Az ingatlanban a szoba ablak és a bejárati ajtó ki lett cserélve, ezek költsége már levonható a felújításból. Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető! Befektetőknek különösen ajánlom gyors kiadhatósága miatt!Sebestyén Tamás
06-70-33-22-444
5-2098233'333 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Balázs utca391 (1+0)szuterén9.1 M. FtXIV.kerület, Alsórákosi részén, csendes, zöldövezeti részen, Balázs utcában, az Erzsébet királyné útjához közel eső részen eladásra kínálunk egy 4 lakásos társasházban lévő 39nm-es,1 szobás, teljes körűen felújítandó szuterén lakást. Az ingatlan 19nm-es szobával rendelkezik, fűtése gázkonvektorral megoldott. A ház maga jó állapotú, az osztatlan közös kertrészen lehetőség nyílik egy kis pihenésre is. Belmagasság 220cm, nyugati fekvésű. Tehermentes, 30 napon belül költözhető. Szuterén: kb.6 lépcsőfokot kell lefelé menni. Jöjjön el, nézze meg.Király Anita
06-70-932-1771
5-2213380'769 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Írottkő park261 (1+0)magasföldszint9.9 M. FtXIV.kerület, Írottkő parknál, csúsztatott zsalus technológiával épült 3 emeletes ház magasföldszintjén eladásra kínálunk egy 26nm-es, 1 szobás, keleti fekvésű, távfűtéses, ablakos fürdőszobás, felújítandó lakást. Az ingatlant jelenleg albérlő lakja, aki akár maradna is. Tehermentes, 1 hónapon belül költözhető. A lépcsőház tiszta, kulturált.Király Anita
06-70-932-1771
5-2141390'909 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Jávorka Ádám utca331 (1+0)magasföldszint12.9 M. FtXIV. Alsórákos kertes övezetében, a Jávorka Ádám utcában, öt lakásos társasház magasföldszintjén 34nm-es 1 szobás lakás, tágas ablakos konyhával, kamrával eladó. Osztatlan kert, saját pince és tároló is tartozik a lakáshoz. Egyedi mérhető fűtés. Közös költség 12000 Ft, vízdíjjal. Kiváló közlekedés! Tehermentes, azonnal költözhető.Jó befektetés.Gyöngyösi Zsuzsa
06-70-947-9407
5-2191322'500 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Szabács utca401 (1+0)magasföldszint12.9 M. FtXIV. Alsórákos kitűnően frekventált részén, Bosnyák tér szomszédságában, mégis csendes mellékutcában kínálunk eladásra egy 15 lakásos társasházban lévő magasföldszinti, 40 nm-es, 1 szoba+hallos, tehermentes téglalakást. Az ingatlan beköltözhető állapotú, de nem felújított, jelenleg albérlők lakják, így ha valaki befektetés szempontjából keres lakást, ez ideális vétel, mivel a bérlők szívesen maradnának is! Hívjanak, mielőtt elkel az ingatlan!Sebestyén Tamás
06-70-33-22-444
5-2211308'696 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Kerepesi út462 (1+1)magasföldszint14.2 M. FtXIV. Alsórákos, a Füredi lakótelep kedvelt részén, parkos környezetben 46nm-es 1.5 szobás magasföldszinti panel lakás eladó. A lakásban a nyílászárók cseréje folyamatban van. Nyugati tájolású, alacsony költségek.Tehermentes, akadálymentes. Metro közeli, kiváló közlekedés, jó ellátottság.Gyöngyösi Zsuzsa
06-70-947-9407
5-2203336'538 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Szikszó park522 (2+0)417.5 M. FtZugló közkedvelt részén, a Szikszó parkban eladó egy 4 emeletes ház legfelső emeletén egy napfényes, 2 szobás, légkondicionálóval felszerelt, részben felújított, hangulatos, 5 nm-es ERKÉLYES lakás. Az ablakos konyha berendezése új, nagyon szép, egyedi megoldásokkal díszített. A fürdőszoba is ablakos, világos. A lakás padlólappal és mozaik parkettával burkolt. A nappaliban egy látványkandalló található, ami a vételár részét képezi. A nagyobb, 21 nm-es szobát jelenlegi tulajdonosa ketté osztotta, de az elválasztó fal igény szerint eltávolítható. A lakáshoz rengeteg beépített szekrény tartozik és egy kamra is. A bejáratot hevederzár és még egy biztonsági rács is védi. Az alagsorban egy tároló van, amit összesen 2 család használ közösen. Közös költség 15.000 Ft, korlátlan vízfogyasztással. Kiváló infrastruktúra, a közelben busz és troli is jár, de gyalogosan is minden elérhető: óvoda,iskola, bevásárlási lehetőségek. Jó alaprajzi elrendezésének köszönhetően, remek kis lakás, tényleg érdemes megnézni!Betkó Rita
06-70-682-5994
5-2190361'224 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Ungvár utca492 (2+0)217.7 M. FtXIV. Ungvár utcában eladó egy 48 nm-es, jó állapotú, 2 külön nyíló szobás, 2. emeleti lakás. A lakás tehermentes, a beépített konyhabútor az ár részét képezi. A konyhagépek, légkondicionáló, riasztó, és bútorok külön megegyezés szerint megvásárolhatók. Alsórákos parkos övezetében, mégis kiváló közlekedés mellett! Igény esetén garázs bérelhető.Nagy Erika
06-70-3333-494
5-1938277'203 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Nagy Lajos király útja792 (1+1)földszint21.9 M. FtXIV.kerület, Nagy Lajos király útján, Egressy tér környékén eladásra kínálunk egy 1942-ben épült, 19 lakásos tégla társasházban lévő, 79nm-es, 1+1 félszobás+hallos, ablakos konyhás, ablakos fürdőszobás, kertszinten lévő (földszint) teljes körűen felújítandó lakást. Elosztása kiváló, külön nyíló szobák vannak, külön van a fürdő a wc-től. A ház átlagos állapotú,a tetőt tavaly szigetelték, fitalabb lakóközösség jellemzi. Az ingatlan jelenleg cirkó fűtéses. Az ingatlanhoz tartozik egy felszíni beálló és egy pincerész is. Az ingatlan tulajdonosa jelenleg egyedül használja a teraszt, de hivatalosan nem a lakás része. Az ingatlan nem tehermentes,készpénzes vevők jelentkezését várjuk!!!Király Anita
06-70-932-1771
5-2198395'588 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Tihamér utca682 (2+0)426.9 M. FtXIV. kerület Örs mögötti csendes, családi házas zöldövezetében, a Tihamér utcában eladásra kínálunk egy bruttó 68 nm-es, 2 szobás, erkélyes, újszerű állapotú tetőtéri lakást egy 12 éves, liftes társasház 4. emeletén. A körbenapozott lakás fűtését egyedi gázcirkó biztosítja, az amerikai konyhás nappali klimatizált (inverteres klíma). A rezsiköltség rendkívül kedvező; közös költség: 6800 Ft; teljes rezsi 2 főre közös költséggel együtt 20.000 Ft alatt! Az ár tartalmazza a beépített, gépesített konyhabútort (Indesit mosogatógép, Teka tűzhely, kerámia főzőlap és szagelszívó, Gorenje hűtőszekrény), valamint AEG mosógépet és Samsung inverteres klímát. Az újszerű állapotú társasháznak gondozott, közös belső kertje van. Költözés: 2016.március 31. Zugló legkedveltebb, zöldövezeti részén, az Örstől pár percre, kiváló közlekedés és ellátottság mellett!Nagy Erika
06-70-3333-494
5-2205642'619 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Bosnyák tér környékén csendes utca422 (2+0)226.99 M. FtEladó egy 2007-ben épült, 3 emeletes, kertes társasház, 2. emeletén, egy teljes körűen felújított, 9 nm-es erkéllyel rendelkező, 2 szobás lakás. Szinte minden új: több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó, fa beltéri ajtók. A szellőzőrendszerrel ellátott fürdőszoba és a külön található WC járólapos, divatos színárnyalatú csempével díszített. A jól záró, műanyag ablakoknak és az egyedi mérőóráknak köszönhetően a rezsi költség alacsony. A tágas amerikai konyhás nappaliból és a hálószobából is kijuthatunk a csendes parkra néző erkélyre. A konyhában található minőségi, gépesített bútor az ár részét képezi. A lakáshoz tartozik még a kertben egy gépkocsibeálló is, ez szintén benne van az árban ! A lépcsőház tiszta, rendezett, családias hangulatú. Ez a kis otthon különleges helyen van, a környéken szinte minden megtalálható: park, patakpart, strand, teniszpálya, piac és egyéb bevásárlási lehetőségek is adottak. Közlekedése kiváló, a közelben busz, villamos és troli is jár. Amennyiben érdekli ez a különleges kis lakás, kérem hívjon!Betkó Rita
06-70-682-5994
5-2193366'667 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Kassai utca573 (1+2)120.9 M. FtXIV.kerület, Alsórákos legkedveltebb csendes részén,1986-ban épült, szigetelt házban, a Kassai utcában, eladó egy 57nm-es(55nm+4nm loggia),1+2 félszobás, ablakos konyhás, ablakos fürdőszobás, minden szempontból ideális első emeleti, jó állapotban lévő, loggiás lakás. A fűtés elektromos, az áramszámla 15.000.-Ft átlagban. Minden szobát külön tudnak szabályozni. A szobák mind különnyílóak, kelet-nyugati fekvésű, egész nap világos lakás. A konyha délelőtt, a szobák délután kapnak napot. 5 éve új nyílászárókat szereltek fel, redőnyöket, szúnyoghálót, burkolati csere is történt. A víz és elektromos vezetékek is ki lettek cserélve. Zöldövezet veszi körül, zárt udvar, zárt lépcsőház, a biztonság első osztályú. Az udvarra lehetőség van parkolásra. Az ingatlan tehermentes. Jöjjön el, nézze meg, nem bánja meg!Király Anita
06-70-932-1771
5-2215403'125 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Rákospatak utca643 (2+1)125.8 M. FtA XIV. kerület alsórákosi részén a Rákospatak közelében, csendes, társasházas övezetben eladó egy 64 nm-es, 2+1 szobás, ablakos konyhás és ablakos fürdős, erkélyes, kamrával, tárolóval, garázzsal rendelkező, felújított, 1. emeleti lakás, egy zárt kertes, zárt lépcsőházas, 6 lakásos, rendezett társasházban. Az ablakok thermo nyílászárók szúnyoghálóval, redőnnyel, a szobák laminált parkettával burkoltak, az egyéb helyiségek kövezettek. A fűtésről kondenzációs kazán gondoskodik, a rezsi rendkívül kedvező. A társasház 2012-ben 10 cm vastag dryvit szigetelést kapott, a tető is felújításra került, a lépcsőházat kifestették. A lakáshoz külön hrsz-on szereplő garázs tartozik, melynek ára 1,5 MFt, valamint saját zárható tároló 600eFt összegért. A gépesített konyha ( gáz főzőlap, villanysütő, 12 terítékes mosogatógép, kivezetett elszívó )az ár részét képezi, valamint igény esetén a fürdőszobabútor és a nappaliban található hatalmas könyvespolc is az árban foglaltatik. Közlekedése kiváló, busz és villamosmegállók néhány percnyire elérhetők, a közelben minden megtalálható ( üzletek, óvoda, iskola, stb.) Az ingatlan tehermentes, megegyezés szerint költözhető.Párniczky Csilla
06-70-778-17-88
5-2182295'455 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Szederkény utca883 (2+1)magasföldszint26 M. FtXIV.kerület határán, Alsórákoson, a Szederkény utcában, 1995-ben épült társasház földszintjén, eladásra kínálunk egy 88nm-es, 2+ 1 félszobás, hatalmas terekkel rendelkező, ablakos konyhás, cirkófűtéses (+padlófűtés), TERASZOS lakást. Kiváló elrendezésű, külön nyíló szobákkal, saját kamrával rendelkezik, a fürdőszobától külön van a wc. Az ingatlanhoz tartozik egy saját garázs is külön helyrajzi számmal, melynek ára + 1,7M Ft és KÖTELEZŐEN megvásárolandó. Saját tároló nincs a lakáshoz, de van egy nagy közös tároló. 3 hónapos kiköltözési idő szükséges! Az ingatlan ára:26M Ft+ 2 M Ft a garázs, így összesen: 28 M Ft.Király Anita
06-70-932-1771
5-1987442'623 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Öv utca613 (1+2)127 M. FtA XIV. kerület alsórákosi társasházas, zöldövezeti részén eladóvá vált egy 61 nm-es, 1. emeleti, 1+2 szobás, étkezős, ablakos konyhás -és fürdőszobás, külön wc-s, tehermentes lakás, egy 1990-es építésű, 1098 nm-es telken álló, 8 lakásos társasházban. A lakás redőnyös, szúnyoghálós, fa thermo ablakokkal, parkettás szobákkal, járólapozott egyéb helyiségekkel ellátott. A fűtést és meleg vizet kombicirkó szolgáltatja, a kémény bélelt. Rezsije kedvező, minden egyedi mérés alapján fizetendő, a közös költség mindössze 5.500,-Ft. Az ingatlanhoz tartozik egy teremgarázs beálló, mely kötelezően megvásárolandó, ára 1,5 MFt. Nagy kert, nyugodt környezet, jó lakóközösség, jó közlekedés, jó választás - akár befektetési célból is. További információért hívjon bizalommal! Cégünk ingyenes bankfüggetlen hitelközvetítéssel is rendelkezésre áll !Párniczky Csilla
06-70-778-17-88
5-2202474'242 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Lőcsei utca663 (2+1)231.3 M. FtA XIV. kerület alsórákosi részén a Lőcsei utcánál eladóvá vált egy 66 nm-es, 2+1 szobás, erkélyes, kombicirkós, riasztórendszerrel ellátott, tágas, napfényes lakás egy 2005-ös építésű, zárt kertes, zárt lépcsőházas, szigetelt, kiváló állapotú, 8 lakásos társasház 2. emeletén. A szobák külön nyílóak, laminált parkettásak az egyéb helyiségek járólappal burkoltak. A fűtést és meleg vizet cirkó szolgáltatja, minden egyedi mérés alapján fizetendő. A lakáshoz tartozik egy teremgarázs beálló, mely 2,5 MFt-ért kötelezően megvásárolandó. Közlekedése kiváló, a közelben minden megtalálható. Az ingatlan tehermentes.Párniczky Csilla
06-70-778-17-88
5-2002441'176 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Örs vezér útja853 (2+1)Családi ház37.5 M. FtXIV. Örs vezér útján eladásra kínálunk egy 85 nm-es, földszintes, utcafronti családi házat egy 502 nem-es telken kocsibeállási lehetőséggel, pincével. Az 1930-as években épült, fagerendás födémű, felújítandó ház gázcirkó fűtésű, 2 plusz 1 félszobás, K-NY-i tájolású. Széles, zöld fás utcában, mégis főútvonalhoz közel fekszik, kiváló közlekedés és ellátottság mellett.Nagy Erika
06-70-3333-494
5-2195541'429 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Gvadányi utca közelében703 (1+2)Családi ház37.9 M. FtA XIV. kerület alsórákosi részén, családi házas övezetben eladó egy 460 nm-es telken álló 70 nm-es, dupla garázsos, teraszos, D-K-i tájolású családi ház. 1+2 félszoba + étkező ( jelenleg nappaliként szolgál ), ablakos- gépesített konyha ( kerámialapos tűzhely, mosogatógép ), kamra és fürdő található benne, valamint egy fedett, 12 nm-es terasszal rendelkezik. Az ingatlant 3 éve gépészetileg is felújították, a fűtést és meleg vizet kombicirkó szolgáltatja, rezsije kedvező. Az épület bővíthető, a tetőtér beépíthető. Az udvarban dupla- aknás garázs, fedett tároló található, a kertben szőlő és gyümölcsfák. Az ingatlan tehermentes. Felmerülő kérdéseivel kapcsolatban várom hívását. Irodánk ingyenes, bankfüggetlen hitelközvetítéssel is rendelkezésre áll!Párniczky Csilla
06-70-778-17-88
5-2024471'429 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Komócsy utca843 (3+0)földszint39.6 M. FtXIV. Alsórákosi zöldövezetben, a Komócsy utcában 11-lakásos, nagy kertes társasház földszintjén eladó egy 84,07 m2-es, 3 szobás társasházi lakás plusz 7,92 m2 erkély. A lakás egyedi cirkófűtéses kondenzációs kazánnal. Ára: 39,7M ft. A földszinten eladó még egy 66,35 m2-es, 3 szobás társasházi lakás 6,54 m2 erkéllyel. Ára: 31,4M ft.Nagy Erika
06-70-3333-494
5-2201408'182 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Pitvar utca1103 (2+1)Családi ház44.9 M. FtXIV. Alsórákos, Mogyoródi út közelében, a Pitvar utcában, 110nm- es 2.5 szobás étkezőkonyhás családi ház 287 nm-es telekkel, pincével eladó. Felújított, szigetelt, jó beosztású, kényelmes kialakítás. Három oldalon a telekkel határolt, de nem körbe járható. Igény szerint a tetőtér beépíthető ill. garázs építés is lehetséges. Cirkó biztosítja a fűtést és a meleg vizet, elektromos és vízvezeték csere is történt. Kiváló közlekedés!Gyöngyösi Zsuzsa
06-70-947-9407
5-2026571'084 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Komócsy utca833 (2+1)247.4 M. FtXIV. Alsórákosi zöldövezetben, a Komócsy utcában 11-lakásos, nagy kertes társasház 2. emeletén eladó egy 82,9 m2-es, 2 plusz 1 félszobás lakás plusz 17,75 m2 terasszal. A lakás egyedi cirkófűtéses kondenzációs kazánnal. Ára: 47,4M ft. A lakáshoz még vásárolható gépkocsi beálló a teremgarázsban 2.5 millió forintért valamint tároló 225.000.-Ft-os négyzetméter áron.Nagy Erika
06-70-3333-494
5-2174291'200 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Komócsy utca1254 (4+0)336.4 M. FtZuglóban, csendes, biztonságos környéken, 1997-ben épült, tiszta, rendezett, 16 lakásos kertes társasházban eladó egy belső kétszintes, 125 m2-es, 4 szobás lakás. Az alsó szinten egy D-NY-i tájolású, tágas amerikai konyhás nappali, fürdőszoba ( kád, zuhany), szoba, előszoba és erkély található. Az emeleten 2 szoba és egy közlekedő helyezkedik el. Szintenként külön WC. Fűtése kombicirkó, fa, hőszigetelt nyílászárók. Az ingatlanhoz tartozik egy 7 m2-es tároló. A teremgarázs és egy autóbeálló a kertben, kötelezően megvásárolandó (2 M Ft). A lakás egyedi méretre gyártott bútorokkal berendezett. A konyhabútor az ár részét képzi. A teraszról nagyon szép kilátás nyílik a keretre és a környékre. A közlekedés kiváló, a 82-es troli megállója az utca végén van. Az ingatlan per és tehermentes, gyorsan beköltözhető. Amennyiben szeretné megtekinteni a lakást, kérem hívjon bizalommal!Betkó Rita
06-70-682-5994
5-1935372'897 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Kőszeg utca1074 (4+0)239.9 M. FtXIV. Zugló szívében, Örs vezér tértől pár perces sétára kínálunk eladásra egy csendes, kertvárosi övezeti, 2002-es építésű, 5 lakásos kertes társasházban lévő, 2. emeleti, bruttó 117, nettó 98 nm-es, 4 szobás, duplakomfortos, remek kialakítású, impozáns, erkélyes téglalakást. Az ingatlanhoz tartozik továbbá egy 20 nm-es garázs, egy felszíni beállóhely, valamint egy 6 nm-es tároló is!Sebestyén Tamás
06-70-33-22-444
5-2018421'053 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Kalocsai utca1335 (3+2)256 M. FtXIV. Alsórákos kertvárosi övezetében, a Kalocsai utcában, 2000-ben épült társasház 2.emeletén 132 nm-es 3+2 szobás, cirkós, 3 erkélyes lakás eladó.Dupla komfortos, tágas közlekedőkkel. A nappali az amerikai konyhával 42 nm, a nagy szobák 19 nm-esek, a háló 10 nm, a dolgozó szoba 8 nm. A lakás igényesen bútorozott, a vételár része, igény szerint. A belső kivitelezés minőségi anyagokkal történt. Teremgarázs és kettő tároló is tartozik a lakáshoz. Parkosított udvar, jó lakóközösség. Gyalogosan 5 perc a 77-es trolibusz megállója, melynek a végállomása a metrónál van. A ritka szép és élhető lakás, várja igényes vevőjét! Energetikai besorolás: "A"Gyöngyösi Zsuzsa
06-70-947-9407
5-1795592'308 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Örs vezér útja1305 (5+0)377 M. FtPENTHOUSE LUXUSLAKÁS Zuglóban! A XIV. kerület alsórákosi csendes, zöldövezeti részén eladó egy 111 nm lakóterülettel és összesen 38 nm terasszal rendelkező, duplakomfortos Penthouse luxuslakás, egy 2007-ben épült, parkkal körülvett, liftes társasházban. A lakásban amerikai konyhás nappali, 4 hálószoba, 2 nagy terasz,2 fürdőszoba, + külön WC, közlekedők kerültek kialakításra. Az igényes lakótérben márvány, ónix és gránitburkolatok találhatók. Rejtett világítás, illetve mennyezeti- és padló világítás teszi hangulatosabbá a helyiségeket. Az ablakok fa thermo ablakok, a redőnyök elektromos aluredőnyök. A fűtés padló- és radiátorfűtés, illetve a nappaliban fatüzeléses kandallót alakítottak ki. A biztonságról riasztórendszer, biztonsági ajtó, illetve a zárt kert és zárt lépcsőház gondoskodik. A beépített bútorok, a gépesített konyha, a beépített mosógép, a klímák, a kamerarendszer, a riasztórendszer, a teremgarázsban 2 kocsibeálló, a két tároló az ár részét képezik. A közös költség 50.000,-Ft mely tartalmaz mindent ( fűtés, melegvíz, közös területek fogyasztása, kertész, biztosítás, stb. ). A lakás könnyen 2 generációs lakássá formálható, az egyik hálóban a konyha kialakításához szükséges kiállások megtalálhatók,illetve megoldott a külön fogyasztásmérés is. Közlekedése kiváló, az Örs vezér tere gyalog is elérhető mindössze 10 perc alatt. Az ingatlan tehermentes, megegyezés szerint költözhető. További információért hívjon bizalommal! Cégünk ingyenes bankfüggetlen hitelközvetítéssel is rendelkezésre áll !Párniczky Csilla
06-70-778-17-88
5-1994224'938 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Paskál utca1606 (3+3)Ikerház35.99 M. FtXIV. Alsórákos kedvelt részén, a Paskál utcában 4+2 szobás ikerház, osztatlan közös tulajdon, jó áron eladó. A ház szigetelt, tartozik hozzá 56nm-es műhely, 62 nm-es pince és kert. Az alsó szint 126nm, részben padlófűtés és cirkó biztosítja a fűtést. A tetőtér bruttó 100 nm, ami teljes felújítást igényel.Korábban itt üveges vállalkozás működött, a hely kialakítása most is alkalmas vállalkozás részére. A házba két bejáraton lehet bejutni, az udvari részt teljes egészében üveg tető borítja. A ház előtt előkert, a telek végében van nagyobb zöld terület. Az ingatlan nem feltétlenül per és igénymentes. Több gépkocsival is be lehet állni. Jó közlekedés!Gyöngyösi Zsuzsa
06-70-947-9407
5-2199300'000 FtXIV. Kerület
Füredi lakótelep
Vezér utca492 (1+1)514.7 M. FtXIV.kerület, közkedvelt Füredi lakótelepen, Vezér utcában, 10 emeletes panelház 5.emeletén eladóvá vált egy 49nm-es, 1+1 félszobás, külön fürdőszobás, külön wc-s, beépített loggiás (visszaalakítható),közepes állapotban lévő, klímás, panorámás lakás. Az egyedi fűtésmérőket tavaly szerelték fel, a panelprogram tervben van. Jelenleg havi 3000 ft-ot fizetnek a közös költségen felül, amelyet a panelprogramra gyűjtenek. (4 éven belüli terv) A nagyszobában a nyílászárók műanyagra lettek cserélve, új bejárati ajtót szereltek fel. Közös költség:9300Ft, vízórás lakás. Közös tároló adott. Az ingatlan tehermentes, rugalmasan költözhető és akár bútorokkal együtt is eladó. Fekvése DK. Jöjjön el, tegyen ajánlatot.Király Anita
06-70-932-1771
5-2197345'652 FtXIV. Kerület
Füredi lakótelep
Szentmihályi út462 (1+1)földszint15.9 M. FtZuglóban, a Szentmihályi úton, eladó egy földszinti, 46 m2-es, parkra néző, igényes, nagyon szép öröklakás. A felújítás kapcsán 16 ponton záródó biztonsági ajtót építettek be, a nyílászárók műanyagra lettek cserélve. Különlegesség a több helyen beszerelt, helytakarékos toló ajtó. A lakás radiátorai is újak, egyedi mérősek. A laminált padlós nappali tágas, hatalmas ablaka és a többi is biztonsági ráccsal védett. A félszobából két kisebb szoba került kialakításra, jelenleg az egyik hálószoba, a másik gardrob, rengeteg szekrénnyel (ablak nélkül). A minőségi csempével burkolt fürdőszobában sarokkád található. A konyha is vidám, fiatalos és az ablaknak köszönhetően nagyon világos. A lakáshoz tartozik még egy kb. 6 m2-es pince. A közelben a jó levegőt biztosító Rákos patak part nyújt lehetőséget sétálásra, sportolásra. Többféle bevásárlási lehetőség adott a környéken. A közelben busz, troli és HÉV megálló is van, amivel pár perc alatt juthatunk az Örs vezér térre. A parkolás a ház előtt biztosított. Kitűnő elhelyezkedése miatt orvosi rendelőnek, vagy bármilyen más vállalkozásnak is alkalmas. A lakás mind műszakilag, mind esztétikailag kiváló, semmit sem kell felújítani, csak be kell költözni. Várom érdeklődő hívását, ha szeretné megtekinteni ezt a különleges kis otthont. Az alaprajz tájékoztató jellegű.Betkó Rita
06-70-682-5994
5-2052305'455 FtXIV. Kerület
Füredi lakótelep
Csertő park552 (2+0)716.8 M. FtNézze meg, a képek magukért beszélnek! Hangulatos lakás Zugló szívében! Ide csak költözni kell, diákoknak is ideális! XIV.kerüelet legszebb és legkeresettebb részén, a Füredi lakótelepen, a Csertő parkban eladásra kínálunk egy 15 emeletes, 3 liftes panelház 7.emeletén lévő 55nm-es, 2 szobás (külön nyíló) teljes körűen mind műszakilag mind esztétikailag, minőségi anyagokkal felújított és átalakított (loggiák megszüntetése, a szobák megnagyobbítása) lakást. Az ingatlan tehermentes, déli fekvésű, ideális elosztású. Az ingatlanban lévő konyhabútor megegyezés tárgyát képezi. Közös tároló van.Király Anita
06-70-932-1771
5-2214291'071 FtXIV. Kerület
Füredi lakótelep
Füredi utca563 (1+2)916.3 M. FtA XIV. kerületben a Füredi lakótelepen eladóvá vált egy 56 nm-es, 1+2 szobás, ablakos konyhás, jó állapotú, K-i tájolású, panorámás, 9. emeleti lakás egy panelprogramon túljutott, dupla liftes, rendezett társasházban. A panelprogram keretében a ház szigetelést, a lakások új műanyag nyílászárókat kaptak, a fűtésrendszer átalakítása megtörtént, egyedi fűtésmérőket szereltek fel. A lakáson belüli felújítás során - 2013-ban - átalakítás történt az eredeti beosztáshoz képest. A parketta csiszolása lakkozása, járólap lerakása, a konyha, fürdőszoba és wc teljes felújítása történt meg. Az egyedi mérésnek köszönhetően rezsije kedvező. Közlekedése kiváló, a közelben minden megtalálható, az Örs vezér tere néhány perc alatt elérhető. Jó választás családosoknak, de akár befektetési célból is.Párniczky Csilla
06-70-778-17-88
5-2209345'441 FtXIV. Kerület
Füredi lakótelep
Ond vezér útja683 (2+1)223.49 M. FtXIV. Füredi lakótelepen, az Örstől 2 troli megállóra eladásra kínálunk egy 68 nm-es, 3 külön bejáratú szobássá alakított, jó állapotú, lodzsás panellakást egy befejezett panel plusz programos épület 2. emeletén. A pár éve felújított lakás villanyvezetékeit kicserélték; biztonsági bejárati ajtót kapott; minden ablakát igényes, hang- és hőszigetelt, redőnyös ablakra cserélték, és szobánként egy ablak szúnyoghálóval is felszerelt. A szobák parkettásak, a többi helyiség járólappal ellátott. A lakás körbenapozott, világos. A szigetelésnek, a nyílászáróknak és az egyedi mérős, új lapradiátoroknak köszönhetően a rezsiköltség nagyon kedvező! A lakás igény esetén berendezéssel (bútorok, gépek) is eladó. A Füredi lakótelep egyik legjobb, kiváló lakóközösségű, és gazdálkodású, kis lépcsőházas társasházában, az Örstől néhány perces sétára, kitűnő közlekedés, és ellátottság mellett, mégis zöldövezetben, a pataktól is csak pár percre! Ezt a hirdetést csak a Balla Ingatlanirodánál találja meg! Cserelehetőség is érdekes lehet: 1,5 szobás panellakás (fszt, 1. emelet és legfelső szint kizárva) XV. Újpalotán, IV., X. kerületben - értékegyeztetéssel.Nagy Erika
06-70-3333-494
5-2058313'158 FtXIV. Kerület
Herminamező
Gyarmat utca381 (1+0)földszint11.9 M. FtDIÁKOK, BEFEKTETŐK!! Eladó XIV,kerület csendes utcájában, egy 38nm-es földszinti tégla lakás.A lakás jelenleg 1 szobás,de könnyen átalakítható 1.5 szobássá.A fűtése gázkonvektorral megoldott, a meleg vizet éjszakai áramról üzemeltetett villanybojler biztosítja. Minden fogyasztás egyedi mérős, a közös költség 7640.-ft. A ház udvarán kamera rendszer működik,igény szerint gépkocsi beállásra is van lehetőség. Zárt 5nm tároló is tartozik az ingatlanhoz.A közelben minden megtalálható amire csak szüksége lehet. Jöjjön nézze meg! Várom megtisztelő hívását!Szabóné Rácz Ildikó
06-70-383-33-19
5-2167371'875 FtXIV. Kerület
Herminamező
Dorozsmai utca321 (1+0)földszint11.9 M. FtXIV.Herminamezőn, 1930-as években épült tégla társasház földszintjén, eladó egy 32nm-es, 1 szobás, jó állapotban lévő, ablakos konyhás, új fa nyílászárós lakás. Az ingatlanban a burkolatok cseréje és az elektromos vezetékek cseréje megtörtént. A lakás csendes utcában helyezkedik el, mégis jó közlekedés mellett. A konyhabútor az ár részét képezi. Január közepétől rugalmasan költözhető. Kiváló diákoknak, befektetőknek, első lakásvásárlóknak egyaránt.Király Anita
06-70-932-1771
5-2157386'486 FtXIV. Kerület
Herminamező
Nagy Lajos király útja372 (1+1)214.3 M. FtXIV.kerület, Nagy Lajos király útján, kiváló infrastruktúrával rendelkező részen, Bosnyák térhez közel, eladó egy 37nm-es, tulajdoni lap szerint 1 szobás, valóságban 1+1 félszobássá alakított, 2.EMELETI, ERKÉLYES LAKÁS élhető terekkel. A lakáson belül a vezetékek cseréje már megtörtént. A lakás tehermentes, 2 hónapon belül költözhető. A házat folyamatosan újítják, karbantartják. Ajánlom fiataloknak, összeköltözőknek, egyetemistáknak egyaránt. Befektetés céljából is jó, a kiváló közlekedés miatt könnyen kiadható.Király Anita
06-70-932-1771
5-2181344'898 FtXIV. Kerület
Herminamező
Gyarmat utca492 (1+1)316.9 M. FtXIV. Gyarmat utcában eladó egy 48 nm-es, 2-szobás, házközponti fűtésű téglalakás egy 4-emeletes társasház 3. emeletén. Közös költség: 12.0000 Ft, mely tartalmazza a zárt udvari parkolás díját (2.000 Ft). Az ingatlan 1 hónapon belül költözhető; de akár bérlőkkel együtt is átvehető. Kiváló közlekedés és infrastruktúra jellemzi a környéket!Nagy Erika
06-70-3333-494
5-2188377'551 FtXIV. Kerület
Herminamező
Kassai tér492 (2+0)118.5 M. FtXIV. Herminamező központi részén, mégis parkos, zöldövezeti részen kínálunk eladásra egy 4 emeletes, gondozott zárt lépcsőházas társasházban lévő, 1.emeleti, remek beosztású 2 szobás tehermentes lakást. Mindkét szobában nagy méretű beépített szekrény funkcionál, a parketta kiváló állapotú. Az ingatlan nem felújított, de jó állapotú, rezsiköltsége kedvezően alakul, infrastrukturális környezete kiváló! Parkolás ingyenes, az épület vonzáskörnyezetében mindig van szabad hely!Sebestyén Tamás
06-70-33-22-444
5-1943260'163 FtXIV. Kerület
Herminamező
Thököly út1234 (3+1)232 M. FtXIV. ker. Thököly úton eladásra kínálunk egy 123 nm-es, 3 + 1 félszobás, dupla erkélyes lakást egy rendezett, 6-lakásos társasházban. A jó állapotú, tág terekkel rendelkező polgári lakás egy zárt kerttel körbevett téglaépület 2. emeletén helyezkedik el. Az egyik erkély a belső udvarra néz. A folyamatosan karbantartott, jó lakóközösségű társasház megtakarítással rendelkezik. Közös költség 18.000 Ft. Az igényes beépített konyhabútor, valamint a gardrób és az előszoba beépített szekrényei az ár részét képezik. Tehermentes, rugalmasan költözhető. Bosnyák tér 2 percre, belváros is csak 10 percre!Nagy Erika
06-70-3333-494
5-2122302'679 FtXIV. Kerület
Herminamező
Mexikói út1124 (3+1)233.9 M. FtXIV. Herminamező kedvelt övezetében, a Gyarmat és Bácskai utca között, 3.5 szobás második emeleti, cirkós, átlagos állapotú panorámás lakás eladó. Igazi polgári hangulatot áraszt, 330-as belmagassággal.Tisztasági festés történt, az ablakok felújítása, festése is elkészült. A lakás adottságainál fogva irodának, nagyobb családnak ideális lehet. Kiváló közlekedés, 10 percre van a liget, 5' a kis földalatti, az 5-ös autóbusz megállója is 2' alatt elérhető. Az osztatlan közös kert pihenésre alkalmas. Tehermentes, azonnal költözhető!Gyöngyösi Zsuzsa
06-70-947-9407
5-2176398'148 FtXIV. Kerület
Istvánmező
Dózsa György út542 (1+1)221.5 M. FtELADÓ a Városliget szomszédságában a Dózsa György úton,egy 54 nm-es 2-ik emeleti két szobás nagy polgári lakás.Néhány éve széleskörű felújításon esett át, a fűtési rendszer korszerűsítve (cirkó), kéménybélelés megtörtént. A közel a 4m-es belmagasságnak köszönhetően mindkét szobában galériát helyeztek el, ezáltal élhető tereket biztosítva.A felújítás során műanyag nyílászárók cseréje is megtörtént. A lakás nem utcafronti fekvésű, ezáltal nagyon csendes. A beépített bútorok,konyha bútor a beépített gépekkel a vételár részét képezi. Amennyiben szeretne a gyerek programokkal teli, sportolási és nyugodt kikapcsolódást nyújtó Városliget közelében élni, mégis közel a nyüzsgéshez, akkor ez a lakás Önnek kiváló lehetőség. Hívjon bizalommal!Szabóné Rácz Ildikó
06-70-383-33-19
5-2054453'704 FtXIV. Kerület
Istvánmező
István park542 (2+0)földszint24.5 M. FtXIV. Istvánmező legkeresettebb részén, a méltán híres, 2007-es építésű István parkban kínálunk eladásra egy 54 nm-es(51 nm+7 nm terasz), kis kertkapcsolatos, földszinti, amerikai konyhás téglalakást. Az ingatlan tehermentes, gyorsan költözhető, a beépített konyhabútor az ár részét képezi! A lakásból közvetlenül a teraszra illetve a kertbe tudunk kilépni, ami rendkívül impozáns kialakítású. Fenntartási költsége igen kedvező, a közös költség fűtéssel együtt nem haladja meg a 20000 Ft-ot átalánnyal számítva. Infrastruktúrálisan kiváló övezetben helyezkedik el az ingatlan, a remek közlekedési lehetőségek adottak, a Récsei center is itt található! Érdemes megtekinteni, nem fog csalódni benne!Sebestyén Tamás
06-70-33-22-444
5-1937412'500 FtXIV. Kerület
Istvánmező
Eleonóra utca602 (1+1)124.75 M. FtEladó a XIV. ker. Eleonóra utcában egy 2 szobás, erkélyes I. emeleti téglalakás. Az ingatlant a tulajdonos 2010-ben teljeskörűen felújította, minőségi anyagok felhasználásával. Valamennyi nyílászáró cseréje megtörtént. A konyhában egyedi, minden igényt kielégítő konyhabútor került beépítésre, amely a vételár részét képezi. Szobái külön bejáratúak, mint ahogy a fürdő és a WC is külön helyiségben helyezkedik el. A konyha és a hálószoba egy belső kertre, az erkélyes nappali pedig egy csendes utcára néz. Fűtése gázkonvektorral történik, kedvező rezsiköltségek mellett. A lakáshoz egy zárt, 6nm-es pincerész is tartozik. A társasház jó állapotú, csendes megbízható szomszédokkal. A lakás minden igényt kielégítő infrastruktúrával rendelkezik, bármely korosztálynak bátran ajánlom. Várom megtisztelő jelentkezését !Szabóné Rácz Ildikó
06-70-383-33-19
5-2208227'957 FtXIV. Kerület
Istvánmező
Hungária körút933 (3+0)221.2 M. FtZuglóban, eladó egy század elején épült 3 emeletes ház második emeletén lévő, 93 nm-es, 3 szobás, napfényes, nagyméretű, légkondicionált, igazi polgári lakás. Mindennel rendelkezik amit a stílus kedvelői keresnek: tágas, egybenyitható terek, nagy, 360 cm-es, belmagasság (galériázható), méretes, fényt adó ablakok, klasszikus, szép ajtók, lichthofra nyíló, jól szellőző mellékhelyiségek. Jelen állapotában is lakható, de felújításra szorul. A szobákban a parketta állapota jó, a többi helység burkolata modernizálásra vár. Beosztása: 2 nagy szoba (28 nm, 21 nm) és egy kisebb ami 12,8 nm, konyha, fürdőszoba, külön WC, kamra,előszoba. Fűtése Héra gázégő cserépkályhákban. Különleges, hangulatos otthon varázsolható belőle, de felsorolt paraméterei és kiváló megközelíthetősége miatt alkalmas lehet orvosi rendelőnek, nyelviskolának, irodának, vagy befektetésnek is ( könnyen kiadható). Az ingatlan tehermentes, jelenleg üres, azonnal birtokba vehető!Betkó Rita
06-70-682-5994
5-2194395'000 FtXIV. Kerület
Istvánmező
Ilka utca1004 (4+0)239.5 M. FtXIV. Ilka utcában, a Városligettől 10 perc sétára, eladásra kínálunk egy természetben 100 nm-es, tulajdoni lap szerint 88 nm-es, 2 generáció számára is rugalmasan alakítható, két külön bejárattal rendelkező polgári lakást. Az összesen 4 szobás, 2. emeleti társasházi téglalakás jelenleg egy külön bejáratú, galériázott mini garzonból és egy 3 szobás, külön konyhás, sarokkádas fürdőszobás lakásból áll. A lakás kifejezetten kedvező rezsijű: közös költség 13.000 Ft, minden egyéb egyedi mérős. Az ingatlan néhány éve kapott hőszigetelt üveggel, redőnnyel ellátott faablakokat, és kicserélték a villanyvezetékeket is. A lakás hangulatához illeszkedve a fűtés felújított, gyönyörű (héra) cserépkályhával történik. Az ár irányár.Nagy Erika
06-70-3333-494
5-1960215'086 FtXIV. Kerület
Istvánmező
Ilka utca2325 (5+0)magasföldszint49.9 M. FtA XIV. kerületben a Városliget közelében eladó egy kettős funkciójú, belső kétszintes, 232 nm-es, 5 szobás, utcai és udvari bejárattal is rendelkező lakás, egy századfordulón épült, jó állapotú, zárt kertes, 16 lakásos tégla társasházban. A felső szinten 4 szoba ( jelenleg az egyik fogorvosi rendelő ), ablakos fürdőszoba, 2 wc, valamint a hozzá tartozó zárt veranda található. A szobák egybe- és külön nyílóak. Az előszoba egyedi fa burkolatot, a veranda színes üveg díszítést kapott. Az alsó szinten az ablakos étkezőkonyha és 1 szoba ( jelenleg fogtechnikai labor ) kapott helyet. A fűtést gázcirkó biztosítja, az ingatlan riasztórendszerrel felszerelt. A lakáshoz tartozik még egy 30 nm-es műhely ( szuterén ), mely utcai kijárattal rendelkezik. Kiválóan alkalmas élettér és munkaterület együttes, de mégis jól elkülöníthető használatára. Közlekedése kiváló (7-es buszcsalád), a közelben minden megtalálható, a parkolás az utcán ingyenes.Párniczky Csilla
06-70-778-17-88
5-2183253'571 FtXIV. Kerület
Kiszugló
Szugló utca562 (2+0)magasföldszint14.2 M. FtXIV. Kiszugló frekventált részén, közel a Nagy Lajos király útjához, 2 szobás 56nm-es galériázott , magasföldszinti, felújítandó lakás eladó. Közös zárható udvaron keresztül lépünk a lakásba, amit 3 tulajdonos használ. A ház falai 80 cm-esek, ezáltal a fűtési költség 4000Ft/hó Közös költség 8000Ft A külső felújítás folyamatos. Frekventált, kiváló közlekedés és mégis csendes lakás. Jó vétel!Gyöngyösi Zsuzsa
06-70-947-9407
5-2163345'833 FtXIV. Kerület
Nagyzugló
Szervián utca361 (1+0)312.45 M. FtDIÁKOK,BEFEKTETŐK !!! XIV. Zugló csendes zöldövezeti részén eladó egy 36 nm-es, 3.-ik emeleti,ERKÉLYES, lift nélküli, 1 szobás, de jól alakítható, felújítandó, világos, parkra néző lakás.Az erkélyajtó és a konyhaablak cserélve lettek. A fűtése gázkonvektoros ,minden egyedi mérős. Az Őrs vezér tér pár perc alatt elérhető,ahol egyaránt megtalálható az ÁRKÁD,SUGÁR,IKEA,BGF,BKF, Főiskolák. Első lakásnak,vagy akár befektetésnek kiadásra kiváló lehetőség. Az ingatlan tehermentes AZONNAL KÖLTÖZHETŐ! Ha érdekli az ingatlan jöjjön el nézze meg ! NE maradjon le róla! Várom hívását!Szabóné Rácz Ildikó
06-70-383-33-19
5-2186337'736 FtXIV. Kerület
Nagyzugló
Bolgárkertész utca532 (2+0)317.9 M. FtXIV.kerület, Nagyzuglóban, Bolgárkertész utcában, 53nm-es, 2 külön nyíló szobás, ablakos konyhás, felújítást igénylő lakás tehermentesen, 1-2 hónapos kiköltözési idővel eladó. Tároló tartozik hozzá, mely 6nm. Közös költség:6600Ft. Fűtése konvektorral megoldott. 3.emeleti, lift nincs. (legfelső emelet) Egyik szoba ablaka a Bolgárkertész utcára, másik parkra néz. Jöjjön el, nézze meg!Király Anita
06-70-932-1771
5-2189336'364 FtXIV. Kerület
Nagyzugló
Nagy Lajos király útja552 (2+0)418.5 M. FtZuglóban, 4 emeletes, lift nélküli házban, eladó egy 4. emeleti, jó állapotú, két szobás, étkezős, alacsony fenntartási költségű lakás. Ha belépünk, jobbra egy konyha található, mellette kádas fürdőszoba és egy külön WC. A két szoba között alakítottak ki egy étkezőt. Az egyik mozaik parkettás szoba egy csendes parkra néz, a másik az utca felé, de ez sem zajos. Fűtése, egyedi mérésű gázkonvektoros, beépített gardrób szekrények és kamra is segít abban, hogy minden a helyére kerüljön. A lakáshoz tartozik egy pince is. A lépcsőház zárt, tiszta, rendezett. Parkolás a ház előtt biztosított. Közlekedése kiváló, busszal,vagy villamossal pár perc alatt az Örs vezér térre juthatunk. Jó alaprajzi elrendezésének köszönhetően, tökéletes kis lakás, érdemes megnézni!Betkó Rita
06-70-682-5994
5-2187386'792 FtXIV. Kerület
Nagyzugló
Wass Albert tér532 (2+0)320.5 M. FtZugló egyik legcsendesebb, parkosított részén, eladó egy 18 lakásos házban, egy felújított, 3. emeleti, napfényes, 53 m2-es, 2 szobás lakás. Az ablakok és a francia erkély is egy csendes parkra néz. A lakás egyedi mérőórás, fűtése cirkó, a nyílászárók műanyagra lettek cserélve. A konyhabútor és a hozzátartozó gépek benne vannak az árban. A lakáshoz tartozik még egy száraz, kb. 4 m2-es pince is. Elhelyezkedése kiváló, könnyen megközelíthető többféle járművel is, az Örs vezér tér kb. 10 percre van. Befektetésnek is kiváló, a közeli főiskola miatt könnyen kiadható. Közös költség: 8000 Ft Ez a gyönyörű lakás üres, AZONNAL költözhető! További információért, kérem hívjon!Betkó Rita
06-70-682-5994
5-2061333'200 FtXIV. Kerület
Nagyzugló
Fogarasi út752 (2+0)124.99 M. FtCsak a Balla ingatlaniroda kínálatában! XIV.kerület, Fogarasi úton, kiváló infrastruktúra mellett, az M2-es Pillangó parki metrómegállótól gyalog 2 percre eladásra kínálunk egy 75nm-es, 2 egész szobás (külön és egybenyíló), 2011-ben mind esztétikailag mind műszakilag teljes körűen felújított és átalakított, cirkós lakást. Az ingatlan hatalmas élhető terekkel rendelkezik, ablakos konyhás. Az ingatlan a tulajdoni lapon magasföldszintként szerepel, a valóságban ez az 1.emeletnek felel meg. Az ingatlanhoz tartozik egy saját 5 nm-es tároló is. A kiköltözési idő: 3 hónap. Közös költség: 14.200.-Ft, vízórás lakás. A bútorok megegyezés tárgyát képezik. Ajánlom fiataloknak , időseknek, összeköltözőknek és diákoknak egyaránt, illetve azoknak akik nem akarnak a felújítási munkálatokkal foglalkozni és egy kiváló állapotú lakásba költöznének. A ház jó állapotú, tetőt felújították, kamerarendszert építettek ki. Parkolás utcán ingyenes. Jöjjön el, nézze meg, nem fog csalódni. Csak komoly érdeklődők hívását várjuk!Király Anita
06-70-932-1771
5-1312339'000 FtXIV. Kerület
Nagyzugló
Ilka utca1003 (1+2)633.9 M. FtXIV. Nagyzugló frekventált részén, az Ilka utcában,az Egressy és Thököly út között, 1999-ben épült társasház 6.emeletén 100nm-es /nettó 90nm, a tetőtér miatt/ 1 + 2 félszobás lakás igényes kivitelezésben eladó! A lakáshoz teremgarázs,tárolók és gondozott kert tartozik.A házban 24 órás portaszolgálat adja a maximális biztonságot.Tágas közlekedők,gardrób szekrények,két wc és beépített lodzsa adja a komfort érzetet. Garázs 2.5 M FtGyöngyösi Zsuzsa
06-70-947-9407
5-2051236'111 FtXIV. Kerület
Nagyzugló
Padlizsán utca1084 (2+2)425.5 M. FtZöldövezeti részen, jó közlekedés mellett keres egy ideális beosztású lakást? Megtalálta!!! Figyelem, ritka darab kínálatunkban! XIV.kerület, méltán népszerű és kedvelt részén, Nagyzuglóban, a Padlizsán utcában eladásra kínálunk egy nettó 78nm-es, bruttó 108 nm-es, (tulajdoni lap szerint 69nm) 2+2félszobás (külön nyílóak), ablakos konyhás, ablakos fürdőszobás, élhető terekkel rendelkező tetőtéri lakást. (lift nincs) A tetőtér 1992-ben került beépítésre. Műszakilag kiváló állapotban lévő, esztétikailag felújítást igénylő ingatlan. A belmagasság 3 méter! Fűtése cirkóval megoldott, a fűtés költség télen maximum 10-12.000.-Ft között mozog. Az ingatlan tehermentes. A lakáshoz tartozik egy saját 10nm-es tároló is. Befektetőknek is tökéletes, a főiskolák közelsége miatt diákok részére kiadható. Hívjon ha: - csendes, parkos, zöldövezeti részen keres lakást -fontos szempont a jó közlekedés (Örs vezér tere, Pillangó parki metrómegálló 5 percre) - külön nyíló szobás lakást keres - ha nem szeretné, hogy Ön felett zajongó szomszédok lakjanak -ha kinőtték kis lakásukat és egy nagyobbat keresnének Csak irodánk kínálatában!Király Anita
06-70-932-1771
5-2207293'478 FtXIV. Kerület
Rákosfalva
Kerepesi út462 (1+1)földszint13.5 M. FtCSAK A BALLA INGATLAN KÍNÁLATÁBAN! XIV. kerület Zuglóban a Kerepesi úton kínálunk eladásra egy 10 emeletes panelépület földszintjén egy 46 nm alapterületű, 1 + 1 félszobás, világos parkra néző ABLAKOS konyhás ingatlant. A lakás szépen karbantartott. Az ingatlan körbejárható, a két szoba egyben és külön is megközelíthető. A konyha, a nappali és a fürdőszoba a közlekedőről nyílik, a hálószoba pedig a nappaliból és/vagy a gardrób szobából jutunk be. Közös költség: 8100 Ft (szemétdíj, takarítás, alapbiztosítás, karbantartás). Alacsony rezsije miatt diákoknak is jó választás, egyben a piaci értéke miatt befektetésnek is kiváló! Jó közlekedéssel néhány perc alatt elérhető az Örs Vezér tere, a közelben iskolák, óvodák, játszóterek, bevásárlóközpontok, SUGÁR, Tesco, Árkád, IKEA, orvosi rendelő. Jöjjön el tegyen ajánlatot! Ne maradjon le róla! Ha érdekli az ingatlan, vagy esetleg saját lakásának eladásában is tudnánk segíteni, kérem keressen bizalommal! Cégünk piacvezetőként már akár 2,5%-os közvetítői díjért is segít az értékesítésben!Szabóné Rácz Ildikó
06-70-383-33-19
5-2204319'565 FtXIV. Kerület
Rákosfalva
Szentmihályi út462 (2+0)földszint14.7 M. FtAZONNAL KÖLTÖZHETŐ ! Eladó a Füredi lakótelepen, egy PANELPROGRAMOS ház földszintjén egy 46nm-es, 2 egész szobássá alakított csendes kis lakás. Az ingatlan biztonsági kulccsal ellátott műanyag nyílászárókkal és egyedi fűtésmérővel rendelkezik, ABLAKOS konyhás, világos, parkra néző. A lakás tehermentes, tartozik hozzá egy zárható tároló is. A környéket kiváló infrastruktúra jellemzi. Üzletek,játszótér,szabadtéri fittness park, iskolák és óvodák valamint a Rákos-patak közelsége kiváló lehetőséget ad sétára és sportolásra. Az Őrs vezér tere pár perc alatt elérhető. Ajánlom az ingatlant,fiatal pároknak,diákoknak,befektetőknek. Az ingatlan a Főiskolák közelsége miatt nagyon gyorsan kiadható! Várom megtisztelő hívását! Ha érdekli az ingatlan, vagy esetleg saját lakásának eladásában is tudnánk segíteni, kérem keressen bizalommal! Cégünk piacvezetőként már akár 2,5%-os közvetítői díjért is segít az értékesítésben!Szabóné Rácz Ildikó
06-70-383-33-19
5-2180276'364 FtXIV. Kerület
Rákosfalva
Rákosfalva park552 (2+0)1215.2 M. FtA XIV. kerületben az Örs vezér terétől néhány percnyire eladó egy 55 nm-es, 2 különnyíló szobás, ablakos étkezőkonyhás, kamrával, gardrobhelyiséggel, 2 loggiával, új klímával, új vízórákkal rendelkező, K-i tájolású, jó állapotú, 12. emeleti lakás, egy rendezett 15 emeletes társasházban. A szobák laminált parkettásak, az egyéb helyiségek kövezettek. Bejárati ajtaja fém biztonsági ajtó, a konyhai ablak műanyag thermo ablak redőnnyel, szúnyoghálóval. A 2 beépített loggia szintén redőnyös, szúnyoghálós. A kád kilépőajtóval felszerelt, a ki-belépést könnyítése céljából. A villany- és vízvezetékeket kicserélték. Az egyedi fűtésmérés kialakítása folyamatban van, az átkötések már elkészültek. A költségeket a ház fedezi a megtakarításából, a lakóknak külön befizetési kötelezettségük nincs. A közös költség 7.700,-Ft. Az ingatlan tehermentes. Közlekedése kiváló, az Örs vezér tere gyalog 4-5 perc, a közvetlen közelben iskolák, óvodák, üzletek találhatók, trolimegálló 2 percnyire elérhető. További információért hívjon bizalommal! Cégünk ingyenes bankfüggetlen hitelközvetítéssel is rendelkezésre áll !Párniczky Csilla
06-70-778-17-88
5-2114358'060 FtXIV. Kerület
Rákosfalva
Szentmihályi út674 (3+1)223.99 M. FtXIV. Füredi lakótelep kedvelt övezetében, közel a Rákospatakhoz, 4 emeletes panel 2. emeletén 67nm-es 3,5 szobás francia erkélyes, teljesen felújított lakás eladó. A ház külső szigetelése tavasszal elkészül, aminek a költségét a lakók befizették. Amerikai konyhás lakás, a fürdőben zuhanykabin lett beépítve. A szobák külön bejáratúak, világosak. Igényes kivitelezés! Kiváló közlekedés és jó levegő jellemzi a térséget. Ritka alkalom, ne hagyja ki a lehetőséget! Az ár, irányár!Gyöngyösi Zsuzsa
06-70-947-9407
5-2142608'974 FtXIV. Kerület
Törökőr
Fogarasi útnál156 Üzlethelyiség utcai bejárattal95 M. FtForgalmas helyen, bejáratott üzlethelyiség eladó ! A XIV. kerület törökőri részén a Fogarasi útnál eladóvá vált egy 156 nm alapterületű, igényes kialakítású, forgalmas helyen lévő szépségszalon, egy 2009-ben épült lakóparki társasház utcafronti földszintjén. Az üzlethelyiség teljes berendezéssel együtt eladó ( 3 álló és 3 fekvőszolárium, infraszauna, flabélos gép, 2 fodrász szék, 1 fejmosó, műkörmös-, pedikűr-, kozmetikus-és masszázshelyiség teljes felszereltséggel), valamint recepció, konyha, zuhanyzó, 3 wc került még kialakításra benne. 3 ipari klímával, kamerarendszerrel és riasztórendszerrel rendelkezik. Az ingatan 3 egységre felosztott, minden egység fogyasztása külön mérhető! Tartozik hozzá egy saját teremgarázs beállóhely is, valamint a szalon előtt ingyenesen lehet parkolni. Közlekedése kiváló, troli és buszmegállók 2 percnyire elérhetők.Párniczky Csilla
06-70-778-17-88
5-155354'545 FtXIV. Kerület
Törökőr
Bíbor utca5501 (1+0)430 M. FtTörökőr egyik legdinamikusabb részén a Puskás Ferenc Stadion közelében elhelyezkedő fejlődő utcák egyikében egy 3 emeletes régi társasház, 550 nm padlástere eladó. Az alatta lévő szinten kb 12 lakás található különböző méretűek. A házban egyszer már elkezdték a tetőteret beépíteni, valamint a liftnek a tetőt is megnyitották, a ház belső udvarral rendelkezik.Gyöngyösi Zsuzsa
06-70-947-9407
5-2179300'000 FtXIV. Kerület
Törökőr
Várna utca452 (1+1)szuterén13.5 M. FtXIV.kerület, Stadionoktól pár perces sétára, Várna utcában,1938-ban épült, 9 lakásos szigetelt ház szuterén szintjén kínálunk eladásra egy tulajdoni lap szerint 42nm-es, valóságban 45nm-es, 1+1 félszobás, átlagos állapotú lakást.Fűtése elektromos és kandallóval megoldott. A szobák külön nyílóak, a lakás ablakai belső udvarra néznek. A lakás érdekessége, hogy boltíves megoldásokkal tették még esztétikusabbá. Szokásjog alapján az ingatlanhoz tartozik 2 tároló az udvarban, egy grillezésre kialakított hely, gyümölcsfák és egy 32 nm-es tároló is. Belső udvarról lehet megközelíteni. A ház jó állapotú, folyamatosan karbantartják, villanyvezetékek cseréje megtörtént. Ajánlom idősebbeknek, első lakásvásárlóknak is a lakást. Közelben minden megtalálható, orvos, bevásárlási lehetőségek, gyógyszertár.Király Anita
06-70-932-1771
5-2210298'000 FtXIV. Kerület
Törökőr
Pillangó park502 (1+1)714.9 M. FtKiváló lehetőség! Eladásra kínálunk Zuglóban, a Pillangó parkban egy 50 nm-es, 2 nagy szobával rendelkező,4 nm-es loggias panellakást. Az ingatlan 7. emeleti,a Budai hegyekre panorámás, parkra néző. A társasház részt vesz a panelprogramban, a szigetelési munkálatai már elkezdődtek. Fűtése távfűtés, egyedi mérővel felszerelve. Közös költsége 11.600.-Ft Ajánlom az ingatlant a két külön szoba miatt diákoknak,illetve befektetőknek is kiváló lehetőség! Az ingatlan csendes, nyugodt, parkos környezet van, kiváló infrastruktúrával és közlekedéssel. A közelben minden megtalálható: játszótér, sportolási lehetőségek, óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár valamint pár percre Tesco áruház, a Sugár és Árkád,IKEA üzletközpontok illetve az M2 metró, 80-as és 80/A trolibusz. Hívjon bizalommal! Ne maradjon le róla! Ha érdekli az ingatlan, vagy esetleg saját lakásának eladásában is tudnánk segíteni, kérem keressen bizalommal! Cégünk piacvezetőként már akár 2,5%-os közvetítői díjért is segít az értékesítésben!Szabóné Rácz Ildikó
06-70-383-33-19
5-2146300'000 FtXIV. Kerület
Törökőr
Báróczy utca572 (2+0)117.1 M. FtXIV. Törökőr csendes utcájában, a Báróczy utcában eladásra kínálunk egy 55 nm-es, 2 külön nyíló szobás, 1. emeleti, gázkonvektoros téglalakást. Az átlagos állapotú, tehermentes, azonnal költözhető lakás minden helyisége ablakos. Az erkély és a szobaablakok a kertre néznek. A társasház kifejezetten jó gazdálkodású, megtakarítással rendelkezik, és folyamatosan újítják. A 18-lakásos társasház nagy, zárt kerttel körbevett. A közös kertben gyermekjátszó, padok, és nagy füves terület. A szomszédban kocsibeálló bérelhető.Nagy Erika
06-70-3333-494
5-2094700'000 FtXIV. Kerület
Törökőr
Mandala lakópark452 (1+1)631.5 M. FtMandala lakópark??? Igen!!! 30nm-es terasz??? Igen!!! Csendes, biztonságos környék? Igen!!! XIV.kerület, legnépszerűbb lakóparkjában, a Mandalában, 2007-ben épült társasház 6.emeletén (legfelső, nem tetőtéri) eladásra kínálunk egy 45nm-es+ 30nm teraszos, 1+1 félszobás panorámás lakást. Az ingatlan rengeteg ablakkal rendelkezik, világos és a belső gyönyörűen karbantartott zöld udvarra néz. A fürdőszobában dupla ablak van és a konyha is ablakos. Az elosztás tökéletes, az ingatlan áll egy amerikai konyhás nagy nappaliból, fürdőszobából (kádas) és egy teljesen külön nyíló félszobából.A teraszt a nappalin keresztül tudjuk megközelíteni. Minőségi aluredőnyök találhatóak minden ablakon. A teraszon van lehetőség grillezésre, sütögetésre is, senkit nem zavarunk ezzel. Az ingatlan fűtése: Házközponti fűtés egyedi mérőkkel felszerelve. A közös költség 15.000.-Ft, mely tartalmazza a kertész, a 24 órás portaszolgálat díját is. A biztonság első osztályú, köszönhetően a portaszolgálatnak és a kiépített kamerarendszernek.Igaz az állítás, ide csak az jut be, aki itt lakik. A környezetet idilliként lehet jellemezni. Itt valóban pihenhet egy fáradt nap után. A lakóparkban a gyermekek részére játszóteret is kialakítottak, emellett szánkódomb és kutyafuttató is van. Igény esetén a lakóparkon belül vásárolható teremgarázs és tároló is, amennyiben van eladó. A lakáshoz nem tartozik. Jöjjön el, tekintse meg.Király Anita
06-70-932-1771
5-2088371'286 FtXIV. Kerület
Törökőr
Tábornok utca703 (1+2)125.99 M. FtXIV. Stadionok megállótól 2 sarokra, mégis csendes mellékutcában eladóvá vált egy 1 plusz 2 félszobás, gázcirkós, vízórás, 1. emeleti lakás. A jó állapotú, amerikai konyhás, tágas lakás egy 16 éves, jó lakóközösségű, liftes épület zárt lépcsőházából nyílik. A két hálószoba a 16-lakásos ház belső, saját kertjére néz. A lakás tehermentes. Teremgarázsban kocsibeálló bérelhető.Nagy Erika
06-70-3333-494
3-2680271'429 FtXIX. Kerület
Felső-Kispest
Wesselényi utca351 (1+0)Házrész9.5 M. FtMetró közelben, Felső-Kispesten családi házas övezetében kínálok egy 3 lakásos belső kertes házban egy 35 nm-es 1 szobás, felújított, lakájos kis házrészt.A lakás 3 lépcsővel magasabban fekszik a talajszintnél, száraz, salétrom mentes. A szoba parkettás, új műanyag ablaka szúnyoghálóval ellátott, utcára nyílik. Fűtése új gázkonvektorral történik. Kis konyhája gáztűzhellyel, rozsdamentes mosogatóval, gázbojlerrel felszerelt. A fürdőszoba is újszerű, zuhanykabin, mosdó, WC található benne. A lakáshoz tartozik még egy téglafalú, betonozott tároló, mely 2 külső megközelítésű helyiségből áll, összesen 4 nm. Az ingatlan 2 évvel ezelőtt lett felújítva, ekkor nemcsak a lakás-belső lett átalakítva, hanem a tető is javításra került, ill. a kémény felfalazása, bélelése is megtörtént. A ház osztatlan közös tulajdon, kulturált szomszédsággal. Az ingatlan tehermentes. Várom szíves érdeklődését, akár hétvégén is.Lendvainé Pető Zsuzsanna
06-70-9311-555
3-1143277'778 FtXIX. Kerület
Felső-Kispest
Bocskai utca722 (2+0)Házrész20 M. FtFelső-Kispesten csendes, nyugodt, kertvárosi környezetben eladó egy 72 nm-es, 2 szobás, étkezős családi házrész. Az ingatlan hátsó kertrésze 60 nm-es, gondozott, mely mellett egy 20 nm-es garázs található. A felújításkor a teljes villany és vízvezetékrendszert kicserélték. A fűtésről és a meleg vízről egy Saunier Duval kombi cirkó gondoskodik, valamint a hangulatos téli estéken a vegyes tüzelésű cserépkályha is adhatja a kívánt meleget.Ráczné Ági
06-70-708-8489
3-489384'615 FtXIX. Kerület
Felső-Kispest
Könyvkötő utca652 (2+0)Családi ház25 M. FtEladó Kispesten a Könyvkötő u-ban egy 65 nm-es önálló családi ház 557nm-es telekkel, garázzsal. Teljesen körbeszigetelt, vakolt,rendezett ház. A ház alatt pince is található.Ráczné Ági
06-70-708-8489
3-1751233'824 FtXIX. Kerület
Felső-Kispest
Felső-kispest683 (3+0)Családi ház15.9 M. FtEladásra kínálok Felső-Kispesten egy felújított 3 szobás 68 nm-es családi házat. A vételárban a felszerelt beépített konyha beletartozik. Két szoba parkettás, egy pedig laminált padlós, friss festéssel, mázolással. A felújítás óta nem lakott benne senki, így azonnal költözhető. A tetőtér igény szerint beépíthető. A 336 nm-es telken áll még egy ház a tulajdonosok a telekterület használatát egymás között megosztották. Kellemes, nyugodt családi házas környezet jó szomszédokkal, csendes utcában. Közelben a 3-as metró, piac, bevásárló központ, iskola, óvoda, orvosi ellátás.Antal Béláné
+3670-708-8287
3-2651216'495 FtXIX. Kerület
Felső-Kispest
KÖKI Terminál közeli974 (3+1)földszint21 M. FtEladásra kínálok Kispesten ,közel a KÖKI Terminálhoz egy egy 2005-ben felújított 97 nm-es,tetőtér beépítéses, 3+1 félszobás lakást nagy étkező konyhával, 2 WC-vel és fürdőszobával. A fürdőszobában fürdőkád és zuhanyzó is található.A meleg vizet és a fűtést cirkó biztosítja. A lakásban új hőszigetelt ablakok kerültek beépítésre: Anyaga fa és műanyag vegyesen. Burkolatok laminált parketta és járólap. Közelben óvoda, iskola, bevásárlási lehetőség. A közlekedés kiváló, de mégis csendes utcában található az ingatlan.Antal Béláné
+3670-708-8287
3-1030332'667 FtXIX. Kerület
Felső-Kispest
Felső - Kispesten1504 (3+1)Családi ház49.9 M. FtFelső-Kispesten, közel a Köki Terminálhoz eladó egy 150 m2-es (3 szoba+nappali) önálló családi ház 550 m2-es telken. A ház szigetelt, teljesen újszerű állapotban lévő, redőnnyel, riasztóval és hűtő-fűtő klímával felszerelt. A tárolást két gardróbszoba oldja meg,a háztartási munkákhoz mosókonyha áll rendelkezésre. Zárt autóbeálló ( 1 autó részére) és garázs ( két autó részére). A fűtés-melegvíz kombicirkóval megoldott. A kert gyönyörű, gondozott. Kerti tavacska, csobogó, illetve egy dísz kútban lehet gyönyörködni A belmagasság mérete több mint 5 méter, impozáns látványt nyújt. Igényes vevők keressenek. Várom hívását!Drabos Tünde
06-70-932-1772
3-1634194'118 FtXIX. Kerület
Felső-Kispest
Felső-Kispesten1706 (4+2)Családi ház33 M. FtKispesten csendes utcában eladásra kínálok két házat egy udvaron. A nagyobb, új 114 nm-es, a régi, kisebb 56 nm. Két generáció számára alkalmas,tetőtér beépítés és átalakítás lehetősége adott, nagy telekkel,autóbeállással. Csak együtt eladó. A környék infrastruktúrája és közlekedése jó.Antal Béláné
+3670-708-8287
38-250982'645 FtXIX. Kerület
Kertváros
Áchim András utca726 Egyéb üzlethelyiség60 M. FtBudapest 19. kerületében, Kispesten, sűrű beépítettségű kertvárosias lakóövezetben eladó egy 726 nm-es alapterületen 287 nm-es felépítménnyel rendelkező, jelenleg kereskedelmi ingatlan. Az önálló ingatlan az M5-ös bevezető szakasza mellett található, közel a Vásár-térhez. Az egyszintes épület állapota jó, belmagassága 5 m, de az üzlettérben álmennyezettel 3 m-re lehozott. A fűtést saját kazán biztosítja, a melegvizet pedig villanybojler. A parkolás ingatlanon belül megoldott, kb. 8-10 autó számára hely biztosított. Jelenleg élelmiszer-kiskereskedelmi profilú ingatlan a továbbiakban hasonló tevékenységgel, de akár irodaépületként vagy ipari-logisztikai profillal is hasznosítható. Üzemeltetési költség: 179.000.-Ft/ félév építményadó, ezen felül gáz-, villany-, vízdíj fogyasztás szerint. Bővebb információért, megtekintésért hívjon bizalommal!Dr Jánoki Szilvia
06-70-44-32-499
3-959471'429 FtXIX. Kerület
Kertváros
Csíky utca1054 (2+2)Családi ház49.5 M. FtKispest kertvárosában enyhe forgalmú főúton eladó egyedi kivitelezésű 3 szintes, 105,4nm-es, 2+2 félszobás, étkezőkonyhás, tetőteres, újszerű állapotú, tehermentes önálló családi ház, 429nm-es telekkel. A ház különnyíló szobái parkettásak, a többi helyiség járólapos, csempézett. A nyílászárók fa, illetve műanyag keretűek, termoplán üvegezéssel. A tetőtéri ablakok elektromosan nyithatók, illetve az ingatlan összes helyiségében elektromos redőnyök vannak felszerelve. A szobában és az étkezőben klímaberendezés található. A ház előkertes, teljesen körbejárható, az udvar gondozott, melyben automata öntözőrendszer és fúrt kút is ki lett alakítva. Gépkocsi beállási lehetőség az udvarra két szgk.-val és a 18nm-es garázsban, valamint a ház előtti kialakított parkolóhelyeken plusz 2 jármű részére.Ráczné Ági
06-70-708-8489
3-2543358'333 FtXIX. Kerület
Kertváros
Kispest-Kertvárosban1205 (1+4)Családi ház43 M. FtKispest legszebb családi házas területén, a Kertvárosban kínálok egy 510 nm-es telken fekvő családi házat, melynek területe nettó 120, bruttó 136 nm. Hozzáadódik még egy 23 nm-es terasz és egy 16 nm-es garázs, valamint egy autóbeálló hely. Az ingatlant az OTP építtette 22 évvel ezelőtt. A földszinten az előszobából nyílnak a helyiségek.: Fürdőszoba, WC, nappali szoba. A nappalihoz csatlakozik a konyha, amihez egy kamra is tartozik. A hálószoba és a gardróbszoba a nappali melletti közlekedőből nyílik, úgymint a tetőtérbe vezető lépcső is. Fent 3 félszoba, és egy fürdőszoba található. A lakás jó állapotú. Fűtése új kombicirkó kazánról működik, a nappaliban az ablakok, ill. a terasz előtti padló alá fűtő regisztereket építettek be, amely az ablak elé egy hőfüggönyt alkot, így kellemesebbé téve a téli otthon-tartózkodást. A ház körben hőszigetelt, fűtése gazdaságos. Havi 22 ezer forint a gázszámla, mely a fűtést és a meleg víz felhasználást is tartalmazza. A földszinti fürdőszoba zuhanykabinos, itt külön WC van. A tetőtérben egy nagy, kádas, WC-s fürdőszoba lett felszerelve. A tetőtér jól szigetelt, Bramac tetőcserép fedésű. A ház is dryvittal szigetelt. A nyílászárók fából készültek, jó minőségűek. A nappaliból a teraszon keresztül van kertkapcsolat. A terület füvesített, gondozott, gyönyörű fenyőkkel, tujákkal nyújt kellemes hangulatot. Összességében egy rendkívül kellemes otthonra találhat, aki megvásárolja ezt az ingatlant. Győződjön meg róla személyesen is, város hívását, akár hétvégén is.Lendvainé Pető Zsuzsanna
06-70-9311-555
3-2491312'500 FtXIX. Kerület
Kertváros
Kertvárosban2407 (7+0)Családi ház75 M. FtKispest legszebb részén, a Kertváros szívében, ősfás parkkal övezett területen kínálok egy gyönyörű, rengeteg extrával felszerelt 2000-ben épült családi házat. Tartozik hozzá egy 30 nm-es tégla építésű garázs. A ház homlokzata körben dryvitozott, 2 szintes, manzard tetős, ami zsindelyezett. Igényes nagy család részére vagy cég rezidenciának, esetleg külföldieket elszállásoló nagyvállalatoknak, stb. lehet a legalkalmasabb. A 430 nm-es telken álló 240 nm-es házban 2 nappali szoba és 5 nagyméretű hálószoba, 2 fürdőszoba, 2 külön WC, kamra, mosókonyha, kazánhelyiség található. A házhoz kapcsolódik a kb. 40 nm-es terasz, melynek három oldala üvegezett, ezek tolóajtóval, harmonika szerűen szétnyithatóak közvetlen kertkapcsolatot teremtve. Központi gázkazán van, hőcserélőn keresztül biztosított a falakban a fűtés és a hűtés is. A nagy fürdőszobában jakuzzis sarokkád, Geberit WC, bidé, gránit szekrénybe ültetett dupla mosdó található. Az emeleti fürdőszoba zuhanykabinos, szintén Geberit felszerelésekkel, és dupla gránit mosdószekrénnyel. Az ingatlanban minden csempe, járólap kitűnő minőségű spanyol eredetű. A lépcső és az ablakpárkányok mindenhol gránitból készültek. Egyedi U-alakban épített konyhája beépített hűtővel, mosogatógéppel, elektromos sütővel, kerámia főzőlappal, gránit mosogatóval, elszívóval, beépített világítással felszerelt. További extrák még: Minden szobában nagyméretű tükrös gardróbszekrény lett beépítve, távriasztó-rendszerrel védett, a kertben és a ház előtti utca füves részen automata öntözőrendszer működik. A kertben fúrt kút van. A kapu és a garázsajtó automata szerkezetűek távirányításúak. Amennyiben az ingatlan elnyerte tetszését, és lehetőséget lát benne, kérem hívjon fel, és megtekintheti személyesen is.Lendvainé Pető Zsuzsanna
06-70-9311-555
40-24131'975 FtXIX. Kerület
Kispest
Üllői út8444 Telek270 M. FtAz ingatlan adottsága, elhelyezkedése, megközelíthetősége szabályozási tervi előírásai alapján jelentős nagyságrendű ingatlanfejlesztésre nyújt lehetőséget. A jelenleg hatályos szabályozási elemek alapján maximálisan több mint 20.000 m2 nagyságú épületkomplexum megvalósítására van lehetőség. A területen a földszinten kereskedelmi szolgáltató létesítmények emeleten irodák és lakások kialakítására van mód.Szűrszabó László
+36-30-389-5544
3-2346234'906 FtXIX. Kerület
Kispest
Jahn Ferenc utca1063 (3+0)Családi ház24.9 M. FtKispesten kínálok 106 nm-es, 3 szobás, masszív családi házat, kiváló környéken. Csendes, rendezett környék, jó adottságokkal. Kiváló közlekedéssel. A szobákban jó állapotú, hagyományos parketta található. A fűtés gázkonvektoros. Az ablakok redőnyösek, fából készültek, jó állapotúak. A ház dryvitos szigetelést kapott. Belsőleg tisztasági festés történt, azonnal költözhető. Egészséges, száraz, stabil, alápincézett épület. A telek 538 nm, a lakóépületen kívül nyárikonyha,szoba, tároló és garázs is van. A kertben termő szőlő és gyümölcsfák ontják a gyümölcsöket.Drabos Tünde
06-70-932-1772
3-2661376'190 FtXIX. Kerület
Központ
Szabó Ervin utca210 Üzlethelyiség utcai bejárattal79 M. FtBudapest XIX. kerületben a KÖKI közelében eladó egy összességében 210 nm-es üzlet. A 100-110nm üzlet úgy alakult ki, hogy a 1191 Bp. Szabó Ervin 31-35 fszt. 43. alatti 210nm-es üzlet mivel két független bejárattal rendelkezett megosztásra került egy 100nm-es és egy 110nm-es területre. A 100nm-es üzlet jelenleg gyógyszertárként, a 110 nm-es festékboltként üzemel. A két üzlet fűtése közös ( mindkét üzletben padló fűtés került kialakításra ) ezért egyedi hőmennyiség mérő került felszerelése a pontos elszámolás miatt, egyéb közüzemi fogyasztás tekintetében ( víz, villamos energia ), az egyedi mérés megoldott. Mindkét ingatlan kialakítása befejeződött és bérbe adásra került, így kerül értékesítésre. Az ingatlan értékesítési ára 79 MFt ( gyógyszertár 100nm, 39 MFt festékbolt 110 nm, 41 MFt ) A bérbeadásból befolyó bérleti díj kb. 7 éves megtérülést garantál. Az üzlethez tartozik még 6 férőhelyes gépkocsi parkoló is.Borbély Dezső
06707088494
3-1781172'500 FtXIX. Kerület
Központ
Kispest központi részén2006 (6+0)Családi ház34.5 M. FtKispest központi részén, a templom tér és a József Attila utca közelében, a lakótelep szomszédságában eladó egy 200 m2-es lakótérrel rendelkező, kb. 1967-ben épült, polgári típusú, nagy családi ház, mely központi elhelyezkedése miatt, orvosi rendelőnek, ügyvédi irodának, de akár más vállalkozás számára is alkalmas lehet. Az ingatlan összesen 6 szobával rendelkezik. A felső szint részben felújított. Az alsó szint szuterén, de egy komplett lakás van kialakítva benne. Fent 3 szoba, konyha, közlekedő, fürdőszoba és külön WC található, lent 2 szoba + nappalival, konyhával, fürdőszobával rendelkezik. A két szint belső lépcsőn keresztül is átjárható, de külön bejárattal rendelkeznek. A felső szintre egy kb. 25 m2-es teraszon keresztül lehet bejutni. Az 542 m2-es telken belül található egy 20 m2-es garázs, valamint melléképület. Több generáció együtt élésére alkalmas. A ház a tetőtér beépítésével tovább bővíthető.Ráczné Ági
06-70-708-8489
3-1181154'762 FtXIX. Kerület
Lakótelep
Kispest közponjában42 Üzlethelyiség utcai bejárattal6.5 M. FtKispest központjában, frekventált helyen saját tulajdonú 42 nm-es, nagyméretű kirakatokkal rendelkező üzlethelyiség eladó. Az üzlethelyiség adottsága többféle profil kialakítására alkalmas. A helyiség burkolata járólapos, külön mellékhelyiséggel és külön gazdasági bejárattal rendelkezik. Az üzlethelyiség területét tekintve jelenleg egy légterű, de akár ketté is választható, külön két egységként is üzemeltethető. Csereingatlan beszámítása lehetséges, értékegyeztetéssel.Ráczné Ági
06-70-708-8489
3-2643254'386 FtXIX. Kerület
Lakótelep
Mikó u. környéke utca572 (2+0)magasföldszint14.5 M. FtEladó tégla építésű 57 nm-es 2 szoba+ étkezős cirkófűtéses lakás. Az elmúlt 5 évben a lakás teljes műszaki felújítása megtörtént. Az ablakokat redőnyös, szúnyoghálós műanyagra cserélték. A bejárati ajtó fém, biztonsági. A fürdőszobába modern zuhanykabint építettek. A lakás riasztó rendszerrel ellátott. 8 nm-es pince tartozik az ingatlanhoz.Drabos Tünde
06-70-932-1772
3-2662249'057 FtXIX. Kerület
Lakótelep
Rákóczi utca533 (1+2)313.2 M. FtBudapest XIX. kerületben, a Rákóczi utcában eladó egy 53 nm -es, 3. emeleti, 1+2 félszobás, erkély nélküli, délnyugati fekvésű panellakás. A szobák burkolata laminált padló,nyílászárói fából készültek. A lakás fűtését és a meleg víz ellátást távhő szolgáltatja. A házon a panelprogram során történő átalakításokat még nem végezték el. A lépcsőházban biztonsági kamera rendszer üzemel. A közös költség 18000,- Ft./hó ami tartalmazza a lift karbantartását, lépcsőház takarítást és világítást, az előtakarékossági és felújítási alapot, a ház biztosítását. A lakáshoz egy külön saját 12nm- es pincerész is tartozik. Közlekedés szempontjából jó helyen fekszik a ház, a 42-es villamossal néhány perc a Határ úti M3-as metró állomása. A környék nyugodt, csendes, a ház lakói rendesek.Borbély Dezső
06707088494
3-2608225'424 FtXIX. Kerület
Lakótelep
Jáhn Ferenc utca593 (1+2)613.3 M. FtBudapest XIX. kerületben a Kispesti lakótelepen az Üllői útnál eladó egy jó állapotú 6. emeleti 59 nm-es, 1+2 szobás, nagy étkezőkonyhás lakás.A lakás részlegesen felújított, fürdőszobája átalakított, a többi lakáshoz képest nagyobb és sarokkádas.A helyiségek burkolatai, és a radiátorok cserélve lettek, de a nyílászárók még a régik. A lakás tehermentes, és rövid időn belül költözhető.Borbély Dezső
06707088494
3-2641228'814 FtXIX. Kerület
Lakótelep
Rákóczi utca593 (1+2)813.5 M. FtKispest kedvelt lakótelepén, a Rákóczi utcában kínálok egy 59 nm-es, 1 + 2 félszobás, étkezőkonyhás, 8. emeleti, kamerával felszerelt, kulturált lépcsőházban található lakást. Az ingatlan délkeleti fekvésű, panorámás, világos, napfényes. A szobák laminált parkettásak, az előszoba és a vizes helyiségek azonos járólappal burkoltak. A felújított fürdőszoba kádas, külön WC van, A konyha is felújított," L"-alakban új beépített bútorokkal, beépített hűtőszekrénnyel, tűzhellyel, szagelszívóval felszerelt, melyek a vételár részét képezik. A lakás vízórával felszerelt. Az előszobában praktikus beépített szekrények nyújtanak remek tárolási lehetőséget. Az ingatlanhoz tartozik még a pincében egy saját tároló helyiség. A lakást jelenleg bérlők lakják, az adásvételt követően 1 hónap múlva beköltözhető, esetleg a jelenlegi bérlők tovább bérelnék. Az ingatlan igény szerint, megegyezés alapján a teljes bútorzattal, gépekkel együtt eladó. Várom megtisztelő hívását, akár hétvégén is.Lendvainé Pető Zsuzsanna
06-70-9311-555
3-2627231'500 FtXIX. Kerület
Lakótelep
Eötvös utca603 (2+1)313.89 M. FtKispest egyik legfrekventáltabb, ugyanakkor nyugodt lakótelepi részén, eladó egy 11 emeletes házban 3. emeleti, 60 nm-es, 2+1 félszoba, hallos, erkélyes, átlagos állapotú, per és tehermentes lakás. A lakás dupla frontos fekvésének (DK-ÉNY) köszönhetően egész nap világos, valamint az elhelyezkedéséből adódóan körbefűtött, ezáltal télen a szabályozható fűtés miatt a kiadások alacsonyabbak. A lakás részleges korszerűsítése során a nyílászárók cseréje részben megtörtént.Ráczné Ági
06-70-708-8489
3-1920262'264 FtXIX. Kerület
Lakótelep
Önkormányzat közelében533 (1+2)113.9 M. FtKispesten az Önkormányzat közelében, csendes, parkos, platánfás környezetben eladó egy I. emeleti, 53 nm-es, 1 + 2 félszobás, erkélyes, per és tehermentes panellakás. A PANELPROGRAM keretében az évben várható, hogy új a nyílászárókat szerelnek fel, továbbá korszerűsítik a fűtésrendszert.Ráczné Ági
06-70-708-8489
3-2672273'585 FtXIX. Kerület
Lakótelep
Lehel utca533 (1+2)414.5 M. FtKispesten a Lehel utcában csendes, parkos környezetben eladó egy 4. emeleti, 53 nm-es, 1+2 félszobás, erkélyes, jó állapotú panellakás. A felújítás során a nyílászárók és a bejárati ajtó cseréje is megtörtént. Az ingatlan szobái jó minőségű, szakszerűen lerakott laminált parkettásak, a többi helyiség járólapos. Amennyiben ilyen paraméterekkel rendelkező lakás az elképzelése, kérem, hívjon bizalommal.Ráczné Ági
06-70-708-8489
3-2639248'333 FtXIX. Kerület
Lakótelep
Kossuth térhez közeli utca603 (2+1)214.9 M. FtKispest egyik legfrekventáltabb részén, a Kossuth térhez közel, eladó egy 2. emeleti 60 nm-es 2+ félszobás + hallos, erkélyes, panellakás. A ház 11. emeletes, a fűtéskorszerűsítés megtörtént, a lakás nyílászáróit és a bejárati ajtót is kicserélték újakra. A szobák laminált parkettásak, a többi helyiség járólapos.Ráczné Ági
06-70-708-8489
3-2383250'000 FtXIX. Kerület
Óváros
Pákozd utca722 (2+0)Házrész18 M. FtBudapest XIX. kerületben, Kispest Óvárosában a Pákozd utca elején 4 lakásos házban eladó egy udvari fekvésű, 2012-ben, igényesen felújított, 72 nm-es, 2 szobás házrész. A lakás a felújítás során belső hőszigetelést kapott, és ekkor alakították beépítetté a teraszt. A tetőtér beépíthető. A lakás fűtését és meleg víz ellátását turbó kombicirkó biztosítja. Minden vezeték cserélve lett. Minden fogyasztás egyedi mérős, a kert locsolása külön vízórán keresztül történik, így ott csatornadíjat nem kell fizetni. A lakás 2 db készülékkel klimatizált, és riasztóval felszerelt. Az ingatlan osztatlan közös tulajdon, telekmegosztási megállapodás történt a Földhivatali nyilvántartás ezt tartalmazza. A tulajdonostársak az elővásárlási jogukról lemondanak. Az ingatlant tartozás nem terheli, és AZONNAL KÖLTÖZHETŐ. A lakás a képeken látható bútorokkal együtt eladó, a vételár ezeket tartalmazza.Borbély Dezső
06707088494
3-1923312'500 FtXIX. Kerület
Óváros
Pákozd utca802 (2+0)Családi ház25 M. FtBudapest XIX. kerületben az Óvárosban, a Pákozd utcában eladó egy előkertes, DNY-i fekvésű, 80 nm-es 2 különnyíló szobás családi ház. A házhoz melléképület tartozik, ebben található a kazánház.Borbély Dezső
06707088494
3-2192248'750 FtXIX. Kerület
Óváros
Óváros803 (2+1)Ikerház19.9 M. FtEladásra kínálok egy 80 nm-es emeletes ikerházat 2+félszobás, előkertes,12nm-es erkéllyel. 25nm pince, úszómedence és mobilgarázs tartozik hozzá. Előkertes, cirkófűtéses, a szobák parkettásak, a többi helység járólappal burkolt, dupla WC-s az ablakokra redőnyt szereltek. A közlekedés kiváló, közelben bevásárlási lehetőség,óvoda, iskola orvosi ellátás.Kedves Szomszédság.Antal Béláné
+3670-708-8287
3-2595224'000 FtXIX. Kerület
Óváros
Óváros1003 (3+0)Családi ház22.4 M. FtEladásra kínálok egy felújítandó 100nm-es családi házat egy 357 nm-es telken magas tetőtérrel, ami beépíthető. A ház alapja betonból készült, egy része alatt pince található. Az ingatlannak 2 bejárata van így akár két generáció számára is átalakítható. Az épület gáz, víz elektromos hálózattal és csatornával el van látva. A villanyvezetéket 5 évvel ezelőtt újították fel. A szomszédok barátságosak. A közlekedés kiváló, közelben bevásárlási lehetőségek. Azonnal birtokba vehető!Antal Béláné
+3670-708-8287
3-2290234'118 FtXIX. Kerület
Óváros
Óváros utca854 (3+1)Családi ház19.9 M. FtEladásra kínálok Kispest Óvárosban egy 3+1félszobás cirkó fűtéses kétgenerációs házat,365 nm-es telken./25 nm összkomfort és 60 nm összkomfort/ , akár össze is nyitható. Két konyha és két WC és két fürdőszoba található benne. Az egyik fürdőszoba zuhanyzós, a másik pedig kádas. 2003-ban felújították,az ablakokat hőszigeteltekre cserélték,a tetőn a cserepeket és a lécezést újra rakták. A ház mellett az udvar kiemelkedően nagy, akár építmény bővítési céllal is hasznosítható. A környéken kedves szomszédság van. A közlekedés jó.Antal Béláné
+3670-708-8287
3-1093160'256 FtXIX. Kerület
Óváros
Kisviola utca1564 (3+1)Családi ház25 M. FtKispest Óvárosában eladó egy 96+60 m2-es családi ház 550 m2-es telken. Külön órák vannak a két épületben. A fűtést az egyik helyiségben gázkonvektor, a másikban kazán biztosítja. Van még egy külön raktárépület is a telken ami 12 m2-es és egy 20 m2-es pince. Zárt autóbeállási lehetőség, jó közlekedés.Drabos Tünde
06-70-932-1772
3-2397282'609 FtXIX. Kerület
Óváros
Óváros utca924 (2+2)Sorház26 M. FtEladásra kínálok egy 1985-ben épült,92nm-es,2+2félszobás,erkélyes lakást.2005-ben felújította a tulajdonos, padlófűtéses,3WC és 2 fürdőszoba található benne, alkalmas két generáció együttélésére is. A szuterénes pincében helyezkedik el a garázs.A kert rendezett.Antal Béláné
+3670-708-8287
3-2305199'259 FtXIX. Kerület
Óváros
Óváros1354 (3+1)Családi ház26.9 M. FtEladásra kínálok egy kétgenerációs házat egy 729 nm-es telken, 3+1félszoba+galéria. A telken két ház áll egy 86 nm-es 1930-as építésű és egy 49 nm-es 1998-as építésű ez dryvit szigetelésű ablakai szigeteltek. A ház alatt 15 nm pince van. A telken 2 fedett autó beálló van és fúrt kút. Buszmegálló a közelben.Antal Béláné
+3670-708-8287
3-520249'167 FtXIX. Kerület
Óváros
Nagykörösi út1204 (3+1)Családi ház29.9 M. FtKispesten a 68 busz végállomás közelében, csendes, nyugodt környezetben eladó egy EXTRÁN FELSZERELT 120 m2-es, 3+1/2 szobás, étkezős, gardrób szobás, mosókonyhás, önálló családi ház. A telek 506 m2-es, az udvaron kialakított fedett autóbeállási lehetőség. A tetőtér beépíthető és a ház tovább bővíthető. A ház felszereltsége EXTRA építőanyagokkal és kiegészítőkkel van ellátva. Az épületben mindenhol padlófűtés van. A fürdőszobában Holland kavicsos padlóburkolat, egyedi mosdókagyló, mozaik üvegcsempe, dupla sarokkád. Külön gardrób szoba. Mosókonyha szárító, szauna. A fűtés Saunier Duval LOGO - vezérélt (PLC) cirkó, kondenzációs turbinás.Ráczné Ági
06-70-708-8489
3-1229203'488 FtXIX. Kerület
Óváros
Zrínyi utca1724 (4+0)Családi ház35 M. FtKispest Óvárosában eladó egy 172,5 nm-es, 4 szobás, étkezős, teraszos önálló családi ház, 525 nm-es telken. A kert tisztán 303 nm-es.Ráczné Ági
06-70-708-8489
3-2284252'667 FtXIX. Kerület
Óváros
Óváros utca1504 (4+0)Családi ház37.9 M. FtKispest Óvárosában csendes, nyugodt családi házas környezetben eladó egy 150 nm-es, két szintes, 4 szobás, étkezős, két fürdőszobás, teljesen újszerű állapotú, per és tehermentes családi ház, 542 nm-es telken. A tulajdonos a régi épületet teljesen lebontotta, az újra épített ingatlan alapjaitól az utolsó tégláig újnak számít. A ház külső szigetelése megtörtént, a színezés az új tulajdonos ízlésére van bízva. A fűtésrendszer és meleg víz szolgáltatását kombicirkó szolgáltatja. Az alsó szinten található a nappali, az étkező, konyha, a zuhanyzós fürdőszoba és a mellékhelyiség. A szinten minden helyiség járólappal burkolt, a hangulatos tágas terek, kellemes fényviszonyok, valamint a látványos kandalló tökéletes harmóniát teremt az otthonnak. A tetőtérben (70 nm) található három szoba (két nagyobb, és egy kisebb), a sarokkádas fürdőszoba és a külön mellékhelyiség. A felső szinten a szobák laminált parkettásak, a többi helyiség járólapos. A beépített bútorok a vételár részét képezik, a többi bútor, amennyiben vásárlási szándék igény lenne, akkor megállapodás tárgyát képezi. A ház mellett közös fallal található egy átlagos állapotú, 36 nm-es, szoba-konyha fürdőszobás, külön bejáratú lakás, mely külön mérőórákkal ellátott, így akár két generáció számára is tökéletes választás lehet a kínált ingatlan. Az ingatlan udvarában található egy önálló garázsépület, szerelőaknával, beépített tetőtérrel, villany, víz, csatorna bekötéssel.Ráczné Ági
06-70-708-8489
3-1740193'889 FtXIX. Kerület
Óváros
Óváros1805 (5+0)Családi ház34.9 M. FtEladásra kínálok Kispesten egy 5 szobás 180 nm-es házat 365 nm-es telekkel.A ház szép állapotban, központi fűtéssel, 3 fürdőszobával, pincével fúrt kúttal. Az ablakokon elektromos redőny található. Az udvaron 2db garázs. A közlekedés jó. Közelben iskola, bevásárlási lehetőség orvosi ellátás.Antal Béláné
+3670-708-8287
3-2669217'059 FtXIX. Kerület
Óváros
Óváros1705 (3+2)Családi ház36.9 M. FtKispest óvárosában csendes, nyugodt utcában családi házas környezetben 360 nm-es telken eladó egy előkertes, három irányból körbejárható, önálló 170 nm-es, 3+2 félszobás, dupla fürdőszobás, 1980-ban épült, 5 lakószintes (színt eltolásos), kis átalakítással akár két generáció számára is alkalmas családi ház. Az ingatlan fűtése gázcirkós, valamint egy vegyes tüzelésű kazán is rendelkezésre áll. A ház egyedi tulajdonsága a szintek tagoltságán túl a szobák rendkívül nagy tereiben rejlik, melyben még a kedvenc zongora sem foglal nagy helyet. A szeparáltság lehetővé teszi a szinteken történő különböző életterek kialakítását. A nappali nyugati fekvésű, a közvetlen kertkapcsolatos konyha és ebédlő keleti tájolású. Az ingatlan szobái parkettásak, a többi helyiség járólapos. A ház statikailag kiváló, betonfödémes, a ház alatt tágas pince, a kazánház és egy autó számára garázs található, továbbá még 2 autó számára fedett autóbeállási lehetőség is van. Az intim rendezett kertben jacuzzi, fúrt kút, napozóterasz és tárolási célt szolgáló kis kerti faház található.Ráczné Ági
06-70-708-8489
3-635108'571 FtXIX. Kerület
Óváros
Hunyadi utca3506 (3+3)Családi ház38 M. FtKispesten forgalmas főútvonal mellett eladó egy önálló 2 generációs családi ház, 580 nm-es telken. A ház kétszintes (szuterén, földszint), a tetőtér beépíthető (150 nm), a ház alapterülete 200 nm. A tető teljes felújítása megtörtént. A házban jelenleg szolgáltató üzletek működnek, amelyek hosszútávra bérbe vannak adva. Csak bérlőkkel együtt vásárolható meg az ingatlan, ezért olyan befektetőknek ajánlom, akik üzleti lehetőséget látnak az ingatlanban, mely hosszú távú havi bevételt jelent.Ráczné Ági
06-70-708-8489
3-1889261'875 FtXIX. Kerület
Óváros
Kispest Óvárosában1606 (6+0)Családi ház41.9 M. Ft565 nm-es telken, 160 nm-es 6 szobás (2 nappali + 4 hálószoba) beépített tetőteres, nagy családoknak alkalmas önálló családi házat kínálok. A ház magas alapra épült, 14 cm-es dryvit réteggel szigetelt, ablakai újak, ezek miatt fűtése rendkívül gazdaságos, átalányban fizetve havi 19.000,- Ft. A szobák a földszinten laminált parkettásak, a tetőtérben hajópadlósak. A többi helyiség járólappal burkolt. A fürdőszoba a földszinten zuhanykabinos, a tetőtérben kádas. A ház előtt nagy teraszt alakítottak ki. A jelenleg kívülről megközelíthető 2 helyiséges épületrész hozzácsatolható a földszinti lakrészhez, vagy lehetőség van 2 generációs házzá alakítására is. Az épület alatt 2 helyiséges, 27 nm-es pince, a telken különálló 33 nm-es garázsépület van, melyben 2 raktárhelyiség is helyet kapott. A tulajdonos vállalja a ház beszínezését, a lépcső befejezését. Egyéb átalakítási munkákat is szívesen vállal, mivel ez a szakmája és legjobban ő ismeri az ingatlanban rejlő lehetőségeket.Lendvainé Pető Zsuzsanna
06-70-9311-555
3-2591172'500 FtXIX. Kerület
Óváros
Rákóczi utca2808 (6+2)Családi ház48.3 M. FtBudapest XIX. kerület Óvárosban, a Rákóczi utcában eladó egy összességében 280 nm lakóterű családi ház, 774 nm-es telken. A ház két külön bejáratú de egybe is nyitható lakrészt tartalmaz. A telken van még egy kis épület a garázsok mellett ami kb.25 m2-es, 1 szobát, fürdő+wc-t tartalmaz, és kis alakítással irodának is megfelelő. Az épület teljesen körbe van szigetelve DRY-VIT-al, állapota belülről is felújított. Az ingatlan 2 generációs (minden közmű külön órákon található a 2 lakrésznél), összesen 6+2 szobás, cirkófűtéses, klímás. A pince 15 nm-es, ott egy szauna van építve. A ház előtt egy tágas, 45 nm-es terasz található. A közlekedés kiváló, 2 perc sétára közlekedik több buszjárat is, amivel a Határ út, illetve a KÖKI 7-8 perc alatt elérhetők.Borbély Dezső
06707088494
3-2337147'028 FtXIX. Kerület
Óváros
Nagysándor József utca3878 (5+3)Családi ház56.9 M. FtLAKÁSNAK TÖBB GENERÁCIÓ RÉSZÉRE ! VAGY LAKÁS+VÁLLALKOZÁS+IRODA+TELEPHELY ! Budapest XIX. kerületben, Kispest-óvárosban eladó egy előkertes, 3 szintes, több generációs, dupla komfortos, tetőtér beépítéses, 387nm összlakóterű, nagyon szép állapotú, dryvit réteggel szigetelt családi ház, 723nm-es telken, dupla garázzsal, 2 kerti terasszal,alápincézett külső tárolóval, kerti grillsütővel és szaunával. Az ingatlan 3 szintből áll:A földszint elrendezése: nappali, 2db szoba, konyha étkezővel, szauna, mosdó-wc, külön wc, tárolók, előszoba, üveges veranda-lépcsőház, kazánház, terasz. Az emeleti szint elrendezése: nappali, terasz- télikert, 3 szoba, konyha, étkező, fürdőszoba, mosdó-wc, kamra, üveges veranda- lépcsőház, terasz, loggia. A tetőtéri szint elrendezése: 110nm-es lakótér, (amelyben jelenleg szabadidős tevékenységet folytatnak) lépcsőház, loggia. A telken található még egy 2 férőhelyes, elektromos kapuval nyitható garázs , 2 terasz, grillsütő. A parkolás az udvaron (a garázson kívül) több autó számára is megoldható. A csendes, kulturált környék infrastruktúrája kiváló, iskola, óvoda, bölcsőde, bevásárlási lehetőségek, orvosi rendelő és gyógyszertár a közelben megtalálható. A közlekedés jó, a 68-as busz megállójából néhány perc alatt a Kőbánya-Kispesti metróállomás közvetlenül elérhető.Borbély Dezső
06707088494
3-2525246'875 FtXIX. Kerület
Óváros
Önkormányzathoz közeli3208 (8+0)Családi ház79 M. FtEladásra kínálok egy 535 nm-es telken lévő 320nm-es 8 szobás, klímás, körbe napozott családi házat ami 1990-ben épült és jelenleg panzióként üzemelteti a tulajdonosa. A házban 7 fürdőszoba és WC található. Az alsó szint padlófűtéses,tágas terekkel, a felső radiátoros, az ablakok hőszigeteltek.Rendezett kert. 3-4 héten belül birtokba vehető. A tulajdonos a vételárba beszámította, hogy minden az ingatlanban hagy.Antal Béláné
+3670-708-8287
3-2476306'591 FtXIX. Kerület
Wekerle
Wekerle441 (1+0)313.49 M. FtEladásra kínálok Kispest Wekerle-telepen egy 3. emeleti felújított erkélyes egyedi fűtéses,sarokkádas lakást. Nagyszoba tágas ebédlőkonyha,fürdőszoba és előtér található benne. azonnal költözhető,még festeni sem kell, mert a felújítás óta nem lakták. 6 nm pince tartozik hozzá. A közlekedés és a környék ellátottsága jó.Antal Béláné
+3670-708-8287
3-2535348'214 FtXIX. Kerület
Wekerle
Mészáros Lőrinc utca563 (2+1)földszint19.5 M. FtWekerle telepen szélén eladó 16 lakásos házban, földszinti 56 nm-es, 2+1 félszobás, jó állapotú lakás. Szobái parkettások, a többi helyiség járólapos. A lakás fűtését és meleg víz ellátását kombicirkó szolgáltatja.Ráczné Ági
06-70-708-8489
4-1978298'571 FtXV. Kerület
Pestújhely
Jánoshida utca701 (1+0)Családi ház20.9 M. FtPestújhely kedvelt utcájában kínálok megvételre egy 434 nm-es telken lévő, 70 nm-es, 1 szoba + hal elrendezésű kis családi házat. A ház teljes felújítást igényel,bővíthető vagy bontandó. A jelenlegi ház utca frontos, de ha építési teleknek veszi előkertes építés is lehetséges. További kérdésével hívjon bizalommal.Lovas László
+36-70-331-5193
4-2043280'435 FtXV. Kerület
Pestújhely
Mézeskalács tér462 (1+1)1012.9 M. FtA XV. kerület legkedveltebb részén kínálok eladásra egy 46 nm-es másfél szobás, gardróbszobás, pár éve teljesen felújított, tizedik emeleti panellakást. Új nyílászárók lettek felszerelve redőnnyel és szúnyoghálóval. A lakásban klíma biztosítja a nyári meleg elviselését. Az ingatlan kitűnő infrastuktúrával rendelkezik. Bevásárlási lehetőség, busz és villamos megálló közelben van sőt egy fedett uszoda is ami gyalog könnyen elérhető. Időpont egyeztetés után, bármikor megtekinthető.Nagy Rozália
06-70-708-8286
4-2094360'000 FtXV. Kerület
Pestújhely
Molnár Viktor utca452 (2+0)Házrész16.2 M. FtCsendes, kertvárosi környezetben ajánlok eladásra egy 45 nm-es, kétszobás, összkomfortos, szigetelt, (10cm-es szigetelés ) pár éve teljesen felújított (műszakilag és esztétikailag) házrészt egy ötlakásos kertes házban. Az egyik szoba laminált parkettás és galériázott, a másik tölgyfa parkettás. Az ablakok műanyag szerkezetűek, a bejárati ajtó is új, biztonsági. A lakáshoz tartozik egy téglaépítésű tároló, kis terasz és 70nm kertrész. A tetőtér beépíthető. A tető egy éve lett felújítva, új lécekkel és gerendával. A házban nincs közös költség, így minden fogyasztás függő. A fűtést gázkonvektor, a meleg vizet villanybojler szolgáltatja. Időpont egyeztetéssel, az ingatlan, bármikor megtekinthető.Nagy Rozália
06-70-708-8286
4-2080283'167 FtXV. Kerület
Pestújhely
Neptun utca602 (2+0)Házrész16.99 M. FtHázrész Pestújhelyen! Pestújhelyen eladó, a Neptun utcában egy gondozott, előkertes, 60 nm-es alapterületű házrész. Az ingatlanban két külön bejáratú szoba, konyha, fürdőszoba, kamra, előszoba és külön mellékhelyiség van. A lakás melegéről gázkonvektor gondoskodik, a vízmelegítés villanybojlerrel történik. A gépkocsi beállás megoldott a telken belül. Az udvarban grillsütő. A telken két házrész van, mindkettő önálló helyrajzi számmal rendelkezik. A telek területét egymás között felosztották, az eladó házrészhez 150 nm-es telekrész tartozik, és az udvar végében még két, kb. 20 nm-es, zárható tároló. Kiköltözés minimum 60-120 nap.László Csaba
06-70-947-94-05
4-2084252'000 FtXV. Kerület
Pestújhely
Molnár Viktor utca753 (2+1)földszint18.9 M. FtA XV. ker. legkedveltebb részén, Pestújhelyen kínálunk eladásra egy 76 nm-es, felújított házrészt, egy négylakásos téglaházban. Az ingatlan két és félszoba, nagy világos konyha étkezővel, fürdőszoba, külön w.c. ( mindkettő ablakos) és kamrából áll. A két nagy szoba ablakai az előkertre néznek. A nappali légkondicionált. A szobák csiszolható tölgyfaparkettásak, a konyha és fürdőszoba és előszoba járólapos. Az ingatlan tartozéka még egy 4 nm-es fedett terasz, két tároló, (az egyik fa a másik tégla építésű) pince és kertrész. A fűtést és meleg vizet cirkó gázkombi szolgáltatja. Várom hívásukat, hogy megmutathassam ezt a szép otthont.Nagy Rozália
06-70-708-8286
4-1848254'545 FtXV. Kerület
Pestújhely
Petrence utca1103 (3+0)Házrész28 M. FtPestújhely csendes utcájában kínálok megvételre egy ikerház jelegű házrészt ami 1998-ban épült egy 310 nm-es telekre. A ház 55 nm alap, plusz tetőtér beépítéses, a fűtést és a meleg vizet kombi cirkó adja, nyílászárói átlagos állapotúak és fából készültek. A földszinten az előszobába ékezünk, innen nyílik egy zuhanyzós fürdő szoba és a nagy étkezős konyha, ebből a helyiségből a nappaliba érkezünk innen van a lépcső feljáró az emeletre. Az emeleten két szoba lett kialakítva egy sarokkádas fürdőszobával és minden helyiség egy kis közlekedőről nyílik. A nagyobbik szobához egy Kb 15 nm-es panoráma terasz is tartozik ami igazi kikapcsolódást nyújt egy fárasztó nap után. A telken van még egy 45 nm-es, 1,5 szobás ház, ez jelenleg kivan adva albérletbe. Ez kiváló lehetőség az új tulajdonos számára hiszen egy biztos bevételi forrás lehet. Ha kérdése van hívjon a hét bármely napján!Lovas László
+36-70-331-5193
4-2008410'714 FtXV. Kerület
Pestújhely
Bánk utca844 (4+0)134.5 M. FtPestújhely családi házas utcájában épülő mindössze kétlakásos ingatlan lakásait kínálom megvételre. A két lakás külön bejárattal megközelíthető lesz, a földszinti 87-nm-es, három szobás+ gardrób, közvetlen kertkapcsolatos lakás 22 nm-es terasszal. Az emeleti lakás 84 nm hasznos alapterületű, 4 szobás, praktikus elrendezésű,14 nm-es erkély kapcsolattal rendelkezik. Mindkét lakáshoz a telken belül 2-2 zárt gépkocsibeálló tartozik. A lakás ára kulcsrakész állapotra értendő, választható burkolatokkal és beltéri ajtókkal. Járólap: 5000 Ft/nm,parketta 3000 Ft /nm- ig. Az ingatlan magas műszaki tartalmat képvisel, nézze meg velem személyesen! További információkért hívjon a hét bármely napján! AZ ÁRAK IRÁNYÁRAK! ÁTADÁS: 2016 ELSŐ NEGYEDÉV! 10+10 M. CSOK igénybe vehető! Díjmentes hitelügyintézéssel!Lovas László
+36-70-331-5193
4-1816212'061 FtXV. Kerület
Pestújhely
Bánk utca1654 (3+1)Családi ház34.99 M. FtMegvételre kínálunk, XV. Pestújhely egyik legcsendesebb, kertvárosi részén egy 165 nm-es 4 szobás, + nappalis összkomfortos, önálló, könnyűszerkezetes családi házat! A ház 1997-98 ban épült, 457 nm-es telken helyezkedik el, tágas, élhető terekkel rendelkezik. Földszinten: amerikai konyha és nappali, fürdőszoba, közlekedő, lépcsőtér, egy hálószoba és garázs található, amin átlehet hajtani és így egy másik, fedett gépkocsi beállóba is lehet parkolni, de az utca felől van még egy külön nagykapu, ahonnan külön is belehet állni, akár két autóval is, továbbá egy fedett 30 nm-es dél-keleti fekvésű terasz. A klímás emeleten: három szoba, galéria, fürdőszoba. Fűtést, és meleg víz szolgáltatást kombi gáz cirkó látja el. Kertje igényes, gondozott, és öntözőrendszer ellátott, fúrt kúttal, kerti grillezővel. A kertben egy 15nm-es tároló! Az ingatlan tömegközlekedéssel is könnyen elérhető, több busz is közlekedik a környéken, villamosmegálló néhány percre. Iskola, Óvoda 5-10 percen belül.László Csaba
06-70-947-94-05
4-2007408'046 FtXV. Kerület
Pestújhely
Bánk utca874 (4+0)földszint35.5 M. FtPestújhely családi házas utcájában épülő mindössze kétlakásos ingatlan lakásait kínálom megvételre. A két lakás külön bejárattal megközelíthető lesz, a földszinti 87-nm-es, három szobás+ gardrób, közvetlen kertkapcsolatos lakás 22 nm-es terasszal. Az emeleti lakás 84 nm hasznos alapterületű, 4 szobás, praktikus elrendezésű,14 nm-es erkély kapcsolattal rendelkezik. Mindkét lakáshoz a telken belül 2-2 zárt gépkocsibeálló tartozik. További információkért hívjon a hét bármely napján! AZ ÁRAK IRÁNYÁRAK! ÁTADÁS: 2016 ELSŐ NEGYEDÉV! 10+10 M CSOK igénybe vehető! Díjmentes hitelügyintézéssel!Lovas László
+36-70-331-5193
4-1126195'926 FtXV. Kerület
Pestújhely
József Attila utca2704 (4+0)Családi ház52.9 M. FtEladó Pestújhelyen, kertvárosi környezetben egy két szintes, két generációs,175 mm-es, előkertes családi ház. Az alsó 100 nm-es szinten két külön nyíló szoba, hall, előszoba, ablakos konyha és 40 nm-es terasz található. A felső szint 75 nm-es két külön nyíló szobából, konyhából és fürdőszobából, külön w.c.-ből áll. A kert rendezett, ápolt. A 720 nm-es teleken, 40 nm-es két férőhelyes garázs található, ajtója elektromosan nyílik. A garázs mellet egy 142 nm-es alapterületű és 72 nm-es beépített tetőterű összkomfortos, összközműves, ipari árammal ellátott ház áll, aminek az alsó szintje jelenleg műhelyként működik a felső szintje pedig irodaként. A ház eredetileg lakásnak épült és bármikor visszaállítható. Amennyiben sikerült felkeltenem az érdeklődését, kérem híjon, hogy megmutathassam.Nagy Rozália
06-70-708-8286
4-1993324'528 FtXV. Kerület
Pestújhely
Pestújhelyi mellék utca1065 (5+0)134.4 M. FtPestújhely csendes utcájában kínálok megvételre egy 2004-ben épült, hat lakásos társasában lévő, belső kétszintes, 106 nm-es, nappali plusz 4 hálószobás lakást. A lakás műszakilag és esztétikailag is kitűnő állapotban van, a szobákban laminált parketta a többi helységben padlólap burkolat van, az ablakok thermo fanyílászárók, a bejáratot pedig 12 ponton záródó biztonsági ajtó védi. A földszint elosztása: nappali, egy hálószoba, ablakos konyha, fürdőszoba (káddal és zuhanykabinnal), külön mellékhelység kézmosóval és mivel elég tágas a mosógép is itt kapott helyet. A nappaliból lodzsa leválasztható! Az emeleten 3 szoba és egy nagy sarokkádas fürdőszoba van, minden szoba külön nyíló illetve az egyik szoba leválasztása nem történt meg de ez egyszerűen megoldható! A 6 lakáshoz tartozik egy közös kert ami gondozott, füvesített, öntözését automata öntöző rendszer végzi. A lakáshoz tartozik egy zárt autóbeálló, ennek ára 1,000 000 Ft Várom hívását a hét bármely napján!Lovas László
+36-70-331-5193
4-485190'083 FtXV. Kerület
Pestújhely
Pestújhelyen3635 (5+0)Családi ház69 M. FtPestújhely szívében páratlan ajánlattal állok mindazon érdeklődők rendelkezésére, akik álmaik otthonát keresik. Ebben a házban bárki megtalálja családja számára az ideális, minden igényt kielégítő birtokot, hiszen gyönyörű burkolatokkal, jó elrendezésű szobákkal, nappalikkal, dupla fürdőszobával, tágas konyhával rendelkezik. A nappaliból nyíló kertre néző, napos terasz ideális hely a feltöltődésre. Nem kell az utcán állnia autóival, mert nemcsak a garázsban, hanem a ház teljes hosszában parkolási lehetőség van. A ház alatti szuterén vállalkozás céljára is kiváló, de komplett fitnesz is kialakítható, de ha kevés volna a meglévő 260 nm-nyi lakótér, ezzel a mérettel is mindenképpen megnövelhető. Az ingatlan vétel árába, 20-25 millió körüli építési telek,vagy jó állapotú más ingatlan beszámítható!László Csaba
06-70-947-94-05
4-1867340'000 FtXV. Kerület
Pestújhely
Klebelsberg Kunó utca2007 (5+2)Családi ház68 M. FtZugló mellet Pestújhely kedvelt utcájában kínálok megvételre egy 2007-ben épült két generációs, 2* 100 mm-es igényes családi házat! A földszinten nappali+ két hálószoba került kialakításra, télikerttel, ami igény szerint szobává alakítható. Az emeleten amerikai konyhás nappali illetve két hálószoba van. Mindkét szint összkomfortos és terasz kapcsolatokkal rendelkezik. A rendezett telken még egy 60 mm-es, négyállásos dupla garázs kapott helyett. Az ingatlan műszakilag és esztétikailag is megfelel a mai kor elvárásainak, egy hónap alatt birtokba vehető és semmilyen felújítást nem igényel. További információkért és megtekintésért hívjon bizalommal a hét bármely napján!Lovas László
+36-70-331-5193
4-19604'619 FtXV. Kerület
Rákospalota
visonta utca433 Telek2 M. FtEladó egy 1732 nm-es megosztott szántó besorolású telek 1/4- része azaz 433 nm, de további területek is vásárolhatóak. Az ingatlanra építeni nem lehet kivéve a telken lévő munkával kapcsolatos épületet.(pl. tároló stb.) Ha további kérdése van hívjon a hét bármely napján!Lovas László
+36-70-331-5193
4-1724175'258 FtXV. Kerület
Rákospalota
Szilas park97 Üzlet üzletházban17 M. FtXV. kerületben a Mehola Üzletházban eladó egy földszinti, 97 nm-es, klímával felszerelt üzlethelyiség. Jelenleg irodának van kialakítva, tágas ügyfélszolgálati helyiséggel, 3 irodával és egy konyhával. Az üzletház a Szilas parkban helyezkedik el, közvetlenül a Pólus Center mellett. A kétszintes épületben több üzlet működik, többek között egy fogorvosi rendelő is. Kiváló befektetés cégeknek, mert számtalan lehetőséget rejt magában. Alkalmas üzletnek, irodának, bemutatóteremnek vagy orvosi rendelőnek, stb. Az üzletház előtt ingyenesen lehet parkolni. A tömegközlekedés több, mint jó! Az M3-as autópálya egy percre!Dávid Ildikó
06-70-703-43-70
4-186617'822 FtXV. Kerület
Rákospalota
Taksony sor1010 Telek18 M. FtRákospalota Zuglóhoz közeli, frekventált részén kínálunk megvételre egy 5000 nm-es ipari ingatlanon megosztott 1010 nm-es telekrészt. Az ingatlan M/XV/1 övezeti besorolású, mely alapján 60%-os beépíthetőséggel rendelkezik. Az ingatlan, hivatalos megosztási alaprajzzal is rendelkezik. Ha felkeltette az érdeklődését, várom hívását, hívjon bizalommal!Szabadkay Péter
06-70-708-8278
4-19303'137 FtXV. Kerület
Rákospalota
Szentmihályi út12750 Telek40 M. FtRákospalotán, megvételre kínálok egy turisztikai erdő besorolású Szentmihályi útról megközelíthető 12.750 nm-es telket, melyre 300 nm a besorolásnak megfelelő épület építhető. A telek jól megközelíthető tömegközlekedéssel és gépkocsival is. A telek besorolása: E-tg/XV turisztikai erdő A terület kiválóan alkalmas tábor, sport centrum létesítésére. Engedélyezett tevékenységet kiszolgáló létesítmény (300 nm) építhető Pl: vendéglátó épület, testedzést és szabadidő eltöltést szolgáló épület. a telek áfája vissza igényelhető! Ha további kérdése van hívjon a hét bármely napján.Lovas László
+36-70-331-5193
23-24421'200'000 FtXV. Kerület
Rákospalota
Szentmihályi út45 Üzlet üzletházban54 M. FtPólus Centerben Rodeo Drive fő folyosón, kiemelt helyen lévő 45 nm -es nagy portálos üzlethelyiség Tulajdon Joga Eladó!06-20-569-2-579Stündl Barbara
20/569-2579
4-2004293'103 FtXV. Kerület
Rákospalota
Irány utca291 (1+0)földszint8.5 M. FtMegvételre kínálunk Rákospalotán, az Irány utcában egy 5 lakásos, téglaépítésű társasházban lévő, 29 nm-es örökkélakást. Az egyszobás garzon fűtését gázkonvektor biztosítja, a melegvizet villanybojler szolgáltatja. Délnyugati tájolásának köszönhetően a szoba napos, világos, a nagy belmagasság miatt galériázható. Az osztatlan, közös kertben lehetőség van a gépkocsival való parkolásra is. Az ingatlanhoz pince és további tárolóhely is tartozik, ami része a vételárnak. Családi házas környezet mellett remek infrastruktúrával rendelkezik. Az alacsony rezsivel rendelkező, akár azonnal beköltözhető lakás ideális választás lehet egy ifjú pár első otthonának, vagy egyedülállók részére is remek ajánlat. Igény szerint teljes körű, DÍJMENTES hitelügyintézéssel állunk ügyfeleink rendelkezésére. Amennyiben a hirdetésem felkeltette az érdeklődését, úgy kérem, forduljon hozzám bizalommal.Nagy Iván
+36 70 682 5971
4-1674296'552 FtXV. Kerület
Rákospalota
Bethlen Gábor utca291 (1+0)földszint8.6 M. FtBudapest XV. kerületében, Rákospalotán kínálunk eladásra, egy kertvárosias, élhető nyugodt környezetben lévő 29 nm-es 1 szoba + galériás társasházi ingatlant. Az ingatlanhoz külső tároló és 20 nm-es padlás is tartozik. A konyha és a fürdőszoba járólapos, a szobákban az ablak nemrégiben lett műanyagra cserélve. A 25-ös és 125-ös buszjáratokkal a Bosnyák tér, Újpest Központ és a Mexikói út 10 percen belül elérhető. Hívjon bizalommal!Szabadkay Péter
06-70-708-8278
4-1975356'786 FtXV. Kerület
Rákospalota
Klapka György utca281 (1+0)földszint9.99 M. FtMegvételre kínálunk egy nyolc lakásos földszintes társasházban lévő, előkertes, 28 nm alapterületű karbantartott egy szobás lakást. A ház hőszigetelt, zárt kapus belső udvaros. Az ár fix, a konyha berendezése megbeszélés tárgyát képezi. Méretek: szoba:4x4, konyha:290x270, fürdő:270x100 mLászló Csaba
06-70-947-94-05
4-2088291'667 FtXV. Kerület
Rákospalota
Bethlen Gábor utca361 (1+0)földszint10.5 M. FtRákospalota központja közelében ,csendes mellék utcában kínálok megvételre egy 36 nm-es felújítandó kis lakást. A lakás egy három lakásos, rendezett házban található, jó szomszédokkal, közös költség nincs, így a lakás fenntartása nagyon kedvező. Az ingatlan egy szoba, fürdőszoba és egy nagy étkezős konyhából áll ahova egy teraszról érkezünk. A lakáshoz tartozik még egy pince rész is, amit a vételár tartalmaz. Ha csendes kis otthont szeretne, kis rezsivel amit kedve szerin korszerűsít, megtalálta ami keres. Az ingatlan tehermentes és azonnal birtokba vehető! Várom hívását a hét bármely napján!Lovas László
+36-70-331-5193
4-2025274'975 FtXV. Kerület
Rákospalota
Nagy Sándor Jozsef utca401 (1+0)földszint11 M. FtRákospalota csendes utcájában kínálom megvételre egy 4 lakásos ingatlan, 40 nm-es, 1 szobás lakását. A lakásba az előszobába ékezünk, innen nyílik az étkezős konyha, evvel szemben a fürdőszoba nyílik és baloldalra a kb. 25 nm-es szoba melyet a belső lambéria tesz otthonosabbá. Az ingatlan átlagos állapotú, akár egy festés után költözhető. A lakáshoz tartozik 6 nm kert és 6 nm terasz illetve a kertben lévő saját 10 nm-es tároló. Kocsibeállás akár két autóval is lehetséges a telekre. Közös költség nincs! Várom hívását a hét bármely napján!Lovas László
+36-70-331-5193
4-2053312'500 FtXV. Kerület
Rákospalota
Bethlen Gábor utca402 (1+1)Házrész12.5 M. FtTEHERMENTES, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ! Rákospalotán, a Bethlen Gábor utcában eladó egy modern kialakítású, 40 nm-es alapterületű, 1+félszobás+gardróbos, házrész. A lakás előtt egy 15 nm-es fedett terasz, valamint egy 200 nm-es saját használatú kertrész van. Az ingatlan jelenleg elektromos fűtésű, de a bejárati ajtó felett van a gázvezeték. Az ablakok fa szerkezetűek, megkímélt állapotúak, a homlokzat szigetelve. 2007-ben a villanyvezeték cseréje is megtörtént. A beépített konyhabútor a vételárban benne van. KÖZÖS KÖLTSÉG NINCS! Az 1212 nm-es telken összesen öt lakás helyezkedik el, rendkívül összetartó, megbízható, jó lakóközösséggel. Az ingatlant ajánlom fiatal pároknak és nyugdíjasoknak egyaránt. Ha szeretne családias, csendes utcában élni, várom hívását! Az ingatlan készpénzzel megvásárolható.Dávid Ildikó
06-70-703-43-70
4-2010297'442 FtXV. Kerület
Rákospalota
Szilas park432 (1+1)212.79 M. FtMegvételre kínálunk a XV. kerület Rákospalotai részén a közkedvelt Szilas parkban egy 2. emeleti 43 nm-es, 1+1/2 szobás, téglaépítésű, franciaerkélyes öröklakást. A délnyugati tájolású szobák parkettázottak, a többi helyiségek járólaposak. Rezsije nagyon kedvező, a házközponti fűtésnek köszönhetően a téli időszakban is csak 8-10 eFt körüli a fűtésszámla. A parkos, csendes, nyugodt környezet mellett kiváló infrastruktúrával rendelkezik (Pólus Center, Tesco, Ázsia Center), tömegközlekedéssel a belváros 20 perc alatt elérhető. Igény szerint teljes körű, DÍJMENTES hitelügyintézéssel állunk ügyfeleink rendelkezésére. Amennyiben a hirdetésem felkeltette az érdeklődését, kérem, forduljon hozzám bizalommal.Nagy Iván
+36 70 682 5971
4-1829198'462 FtXV. Kerület
Rákospalota
Bartók Béla utca652 (2+0)Házrész12.9 M. FtMegvételre kínálunk a XV. kerület Bartók Béla utcában egy 65 nm. alapterületű, 2 szobás, előszobás, konyhás, dél-keleti fekvésű házrészt. Az ingatlan összesen két lakásos, melyek külön helyrajzi számmal rendelkeznek és 540 nm-es telken helyezkednek el. A telek hivatalosan osztott, ehhez a lakáshoz, mely az udvarba lépve az első, 270 nm-es telekterület tartozik. A ház a 30-as években épült, a főfalak 50 cm vastagságú vályogból, még az elválasztók téglából épültek. A fűtést gázcirkó biztosítja, fűtés télen 14-18 ezer forint között mozog. Két éve cserélték az elektromos vezetékeket és teljes körű belső festés történt. Közelben jó bevásárlási és közlekedési lehetőségek. Néhány perc sétával a Hubai Jenő tér is megközelíthető.László Csaba
06-70-947-94-05
4-2074286'667 FtXV. Kerület
Rákospalota
Rákos út452 (1+1)912.9 M. FtEladó Budapesten XV. kerületben a Rákos úton egy 45 nm. alapterületű, 9. emeleti, 1+ félszobás, étkezős, dupla erkélyes (5 nm.), felújítandó panellakás, hőszigetelt házban. A lakás belső elosztása eltér az eredetitől, egyénileg lettek a terek elválasztva. Az épület házközponti fűtéses, a hő központja az épület pincerészében található. A házban a földszinttől a legfelső szintig 2 éve cserélve lettek a vizesblokkok csővezetékei, továbbá műanyag ablakok redőnnyel, fém biztonsági ajtó és új radiátorok, egyéni fűtésmérővel szerelve. A vízórák és a fűtésmérők digitális leolvasókkal ellátva. Közelben jó utazási és bevásárlási lehetőségek. Közös költség: 8800Ft. Fűtés átalányban:8000 Ft. ami tartalmazza vízmelegítés költségét is.László Csaba
06-70-947-94-05
4-1913281'636 FtXV. Kerület
Rákospalota
Illyés Gyula utca552 (2+0)415.49 M. FtRákospalota központjában kínálok megvételre egy 2002-ben épült, 55 nm-es belső kétszintes két szobás lakást. Fekvésének köszönhetően egész nap világos, hálószobája a tetőtérben lett kialakítva mely klímával felszerelt. Az alsó részen egy étkezős, világos konyhába érkezünk, innen nyílik a kamra, utána külön a WC és mellette a fürdőszoba, a konyhával szemben a nappaliba érkezünk. A lakás egy tisztasági festés után költözhető. Az ingatlanhoz tartozik egy tároló a pinceszinten ezt a vétel ár tartalmazza! A közősköltség 11 000 Ft ami tartalmazza a szemét díjat, házbiztosítást, takarítást és a kert gondozást. A lakáshoz teremgarázs is tartozik ennek ára: +1 100 000 Ft és megvásárlása kötelező! Várom hívását a hét bármely napján!Lovas László
+36-70-331-5193
4-204029'221 FtXV. Kerület
Rákospalota
Pázmány Péter utca6162 (2+0)Telek18 M. FtRákospalota, Pázmány Péter utcában kínálok megvételre 616 nm-es telket, egy erősen felújítandó vagy bontandó 93 nm-es családi házzal. A telekre kocsibeállás megoldott, a ház nem utca frontos. Várom hívását a hét bármely napján.Lovas László
+36-70-331-5193
4-2096338'219 FtXV. Kerület
Rákospalota
Vécsey utca732 (2+0)Családi ház24.69 M. FtRákospalota mellék utcájában kínálok megvételre egy 468 nm-es telken lévő, 73 nm-es, 2 szobás, átlagos állapotban lévő, önálló családi házat. A ház utcafrontra épült, a telek gondozott, nagyrészt füvesített, locsolása fúrt kúttal is megoldott. Az ingatlanra kocsi beállás megoldott, garázs nincs de a lehetőség adott. A telken lévő melléképületben két tároló és egy kazán ház lett kialakítva. A ház fűtését gáz cirkó kazán adja, ezt egészíti ki egy vegyes tüzelésű kazán, a nyílászárok cseréje megtörtént, de a ház még nincs szigetelve. Az ingatlan betonfödémes, így a tetőtérben a bővítés lehetséges. Kiváló ár/érték arány! Hívjon és nézze meg velem! Az ár irány ár.Lovas László
+36-70-331-5193
4-1969156'579 FtXV. Kerület
Rákospalota
Szerencs utca763 (3+0)földszint11.9 M. FtEladásra kínáljuk a XV. kerület, Rákospalotai részén, a Szerencs utcában található 6 lakásos, téglaépítésű társasház 76 nm-es 3 szobás öröklakását. A társasház udvarából egy ajtóval lezárt és kerítéssel elkerített belső kertből jutunk a belülről teljesen felújítandó ingatlanba. A jelenlegi állapotnak köszönhető egyébként ez a rendkívül kedvező ár is, viszont a felújítás teljes kivitelezését az eladó vállalja, amennyiben az új tulajdonos igényt tart rá. A lakás kívülről vadonatúj dryvit-rendszerű hőszigetelést kapott és műanyag ablakok vannak beépítve. Az eladót a csere lehetősége is érdekli budapesti ingatlan esetén (panel-, vagy téglalakás, társasház kertkapcsolattal), akár ráfizetéssel is! Igény szerint teljes körű, DÍJMENTES hitelügyintézéssel állunk ügyfeleink rendelkezésére. Amennyiben a hirdetésem felkeltette az érdeklődését, kérem, forduljon hozzám bizalommal.Nagy Iván
+36 70 682 5971
4-1877260'313 FtXV. Kerület
Rákospalota
Törő utca963 (2+1)Családi ház24.99 M. FtRákospalotán kínálok megvételre egy 694 nm-es, összközműves telekre épült felújítandó vagy bontandó családi házat. A ház 1946-ban épült és a tetőszerkezet 10 éve lett felújítva. Az ingatlan közlekedése kiváló, 5-ös busszal metró és közvetlen budai kapcsolat! További kérdésével hívjon a hét bármely napján! AZ ÁR IRÁNYÁR!Lovas László
+36-70-331-5193
4-1892330'000 FtXV. Kerület
Rákospalota
Fazekas sor1003 (2+1)Családi ház33 M. FtRákospalota, Szentmihályi út mellékutcájában kínálok megvételre egy 396 nm- es telekre épült 100 nm alapterületű, folyamatosan karbantartott családi házat. A ház fűtését cirkó adja a burkolat egy szobát kivéve járólappal lett megoldva. Jelenleg nappali plusz két hálószoba, étkezős konyha és zuhanyzós fürdőszoba van kialakítva. Az előszobába egy 20 nm-es fedett teraszról érkezünk ami a hátsó telekre néz. A telken van még egy 1 szoba + fürdőszobás 20 nm es épület illetve egy vállalkozásra is alkalmas garázs/műhely. Az ingatlan kiváló infrastruktúrája lévén alkalmas vállalkozásra is! Ha további kérdése van hívjon a hét bármely napján! Az ár irányár!Lovas László
+36-70-331-5193
4-1167226'708 FtXV. Kerület
Rákospalota
Oroszlán utca1613 (2+1)Családi ház36.5 M. FtRákospalota központi részén elhelyezkedő családi házas környezetben eladásra kínálunk egy 2005 ben készült, háromszintes KÉTGENERÁCIÓS családi házat. Az épület rendelkezik, az építés idejében használatos minden korszerű kialakítási és felszerelési megoldással. Mint például: - a szerkezet fokozott hőszigetelése a külső homlokzatokon, valamint a nyílászáróknál - a földszint és tetőtér külön-külön klimatizálva - Kiskapu felcsengetővel, és belülről nyitható - Az autó lehajtó betonpadozata elektromos fűtésű – lefagyás ellen. - Biztonsági szempontból is lényeges megemlíteni, hogy a homlokzati ablakok mindegyike redőnyökkel lett ellátva. Meg kell még említeni, hogy a beépített szekrények és bútorok a kért árban benne foglaltatnak. Az alagsorban a garázs melletti részen kialakításra került egy teljesen önálló Amerikai konyhás lakrész. Az alagsori lakosztály rendelkezik egy nagy fürdőszobával, valamint egy külön WC -vel is. Így összességében az udvari bejárattal együtt egy szép és különálló lakás lett megépítve A földszinti, kétszintes (tetőteres) lakás, az alsó szintjén rendelkezik egy nagy amerikai konyhás nappalival, egy hálószobával, valamint az ezt kiszolgáló helyiségekkel. Az az, itt alakítottak ki fürdőt, külön WC-t, sőt egy szép és hasznos konyhai tárolót (kamrát) is. A nappaliból lehet a hátsó kerti, szépen füvesített udvart megközelíteni, ahol helyet kapott egy kb. 3-4 m2 alapterületű kerti tároló. Szerszámok és egyéb kerti gépek tárolására. A tetőtérben építettek ki egy nappalit, egy nagy alapterületű WC-s fürdővel, ahol a nappali szükség esetén akár több egységre is bontható. Az épületben lévő mindhárom fürdőszoba és WC helyiség padlófűtéssel rendelkezik. Nagyon szép ház, érdemes megnézni. Ajánlom mindazoknak akik nem felújítással akarnak kezdeni, hanem egy szép igényes otthonba szeretnének költözni. AZ ÁR , IRÁNY ÁR !László Csaba
06-70-947-94-05
4-2061409'574 FtXV. Kerület
Rákospalota
Bánkút utca943 (3+0)Családi ház38.5 M. FtCsaládi házat szeretne? Rákospalotán, a kertvárosban? Akkor ne keressen tovább... Hiszen megvételre kínálunk egy közel 100 nm-es, 3 szobás, körbejárhatót, ami egy 625 nm-es telken helyezkedik el. A ház kívülről egy 10 cm vastag, dryvit rendszerű hőszigetelést kapott, ennek köszönhetően a fűtés költsége a harmadjára csökkent. A palatetőt javították, ami még 2 évig garanciális. A betonfödém elbírja az emeletráépítést, így akár kétgenerációs otthonná bővítheti a házat. A ház a ’60-as években készült, ugyanakkor az utóbbi években a villamosvezetékeket, a vízhálózatot teljes körűen felújították, ez vonatkozik a fürdőszobára és a mellékhelyiségre is. A szobákban minőségi parketta található, a többi helyiség járólapozott. A fűtést gázcirkó biztosítja, emellett a legnagyobb szobában egy cserépkályha is van, ami jelenleg használaton kívüli. A fa nyílászárók jó állapotúak, mázoltak, a szobák tisztasági festésen estek át. A konyhából egy 9 nm-es teraszon keresztül jutunk az udvar belső részére. A kert nagyságának köszönhetően több gépjármű parkolására is van lehetőség, a garázs mellett, ahol még további épületek is találhatóak. Az infrastruktúra jó, a tömegközlekedési adottságai a családi házas környezet mellett is kiváló. Igény szerint teljes körű, DÍJMENTES hitelügyintézéssel állunk ügyfeleink rendelkezésére. Amennyiben a hirdetésem felkeltette az érdeklődését, kérem, forduljon hozzám bizalommal.Nagy Iván
+36 70 682 5971
4-2028250'000 FtXV. Kerület
Rákospalota
Kossuth utca744 (1+3)218.5 M. FtGYERMEKES CSALÁDOKNAK! Rákospalotán, a Kossuth utcai lakótelepen, 4 emeletes, SZIGETELT társasház 2. emeletén kínálok eladásra egy 74 nm-es alapterületű 1+3 félszobás, ERKÉLYES lakást. A lakás biztonsági bejárati ajtós és kitűnő alaprajzi elrendezésű. Az L-alakú közlekedőről nyílik mindhárom félszoba, ablakai a csendes parkra néznek. Az ablakok hőszigetelt, műanyag kivitelűek. Fűtését házközponti kazán biztosítja. Az ablakos konyha és az étkező minden korosztály igényét kielégíti. A lakás előnye a ligetes, zöldövezeti, biztonságos, gyermekbarát környezet. A ház előtt parkoló, mely kényelmes biztosít az autó tulajdonosok számára. A tömegközlekedés kiváló! A korszerűsítés összege ki van fizetve! Az ingatlanhoz tartozik egy kb. 8 nm-es tároló. A közös költség 50.000 Ft, amely tartalmazza a fűtés, víz, gáz és szemétszállítási díjat is. Az ingatlan tehermentes, ha felkeltettem érdeklődését, várom hívását!Dávid Ildikó
06-70-703-43-70
4-1803241'558 FtXV. Kerület
Rákospalota
Kossuth utca774 (1+3)118.6 M. FtMegvételre kínálunk Rákospalota, Kossuth utcai lakótelepén, szigetelt házban egy 77 Nm-es, 1+3 félszobás, zárt erkélyes, első emeleti lakást! A lakás műszakilag és esztétikailag is igényesen felújított és folyamatosan karban tartott. Műanyag nyílászárokkal redőnnyel felszerelt, a fűtést és a meleg vizet központi kazán adja, a panel program kertében ennek korszerűsítése és a radiátorok cseréje is megtörtént. A lakásban minden szoba külön nyílik, a konyha ablakos, igényesen berendezett, mellette kis étkezővel kiegészítve. Minden helységet egy L alakú lambériázott folyosóról közelíthetünk meg, a szobákban laminált parketta, a többi helység járólap található. A közös-költség 51480 Ft ami tartalmazza a fűtés és víz számlát a szemétszállítást és a felújítási alapot, ezenkívül már csak a villanyszámla fizetendő! A vételár tartalmaz egy 8 nm-es tárolót illetve egy 14 nm-es garázs megvásárlása további 2.000.000 Ft További kérdésével keressen a hét bármely napján!Lovas László
+36-70-331-5193
4-2034214'900 FtXV. Kerület
Rákospalota
Bercsényi Miklós utca1004 (4+0)Családi ház21.49 M. FtMegvételre kínálunk XV. kerületben, Bercsényi Miklós utcában egy 100 nm alapterületű, 4 szobás - igény szerint felújítandó - családi házat, amely 358 nm-es telken helyezkedik el. A házat a környékre jellemzően, az utcafrontról nézve összeépítették a bal oldali szomszéd házzal, de mindkettő saját tűzfallal rendelkezik. A ház 5 cm vastagságú szigetelést kapott, de még nem történt meg a szinezése. Az épületen az udvarról több bejárat is van, ennek köszönhetően akár két lakássá is alakítható. Az ingatlan összközműves, a fűtés cirkóval megoldott. A telek végében egy külön álló kb.27 nm alapterületű, tároló-műhely van. Az udvaron gyűrűs kút, amiből a telek locsolása megoldható. Gépkocsival történő beállás nem megoldott. Aránylag közel az M3 autópálya, de nem zavaró távolságban.László Csaba
06-70-947-94-05
4-2095237'500 FtXV. Kerület
Rákospalota
Szentkorona útja964 (2+2)122.8 M. FtNagy lakást keresnek? , melyhez 200 nm-es, kizárólagos használatú, elkerített kert is tartozik? Valószínűleg megtalálták! Megvételre kínálunk a XV. kerület Szentkorona útján, egy első emeleti 96 nm. alapterületű, jó állapotú, (szobák parkettázva, a többi helység kerámia lappal burkolva) 2+2 fél szobás lakást, rendkívül jó alaprajzi elrendezéssel. Az amerikai jellegű konyha előtt, étkező, ezen keresztül jutunk be a lakás többi részébe, a két nagyméretű szobába, és a két félszobába, az ablakos fürdőbe, és a szintén ablakos, külön illemhelyre. A kétemeletes, belső szinteltolással épült társasház egy körbe kerített, zárt kapus rendszerű lakó parkban található. A belső udvaron minden ott lakó számára biztosítva a biztonságos parkolás. A lakópark környékén minden fontosabb létesítmény megtalálható. Iskola, óvodák, orvosi rendelő, gyógyszertár, valamint több kisebb, nagyobb üzlet szintén 5-10 perces sétával elérhetőek. A lakásban új műanyag ablakok vannak, redőnnyel és szúnyoghálóval szerelve, és fém, több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó. Fűtést 7 db. gázkonvektor biztosítja, de van pillanatnyilag nem használt cserépkályha is. Téli fűtés számla : 14-16 ezer Ft. Közös költség: 15.100 Ft./hó, tartalmazza a házbiztosítást, és hulladék szállítás költségét is. Közelben busz, villamos, autópálya, belváros gyorsan elérhető. A lakás per és tehermentes, birtokba vétel, szerződéskötéstől számítva, 30-90 napon belül.László Csaba
06-70-947-94-05
4-2012336'250 FtXV. Kerület
Rákospalota
Bercsényi Miklós utca804 (3+1)Családi ház26.9 M. FtRákospalotán, a Bercsényi Miklós utcában eladó egy 358 nm-es telken elhelyezkedő ELŐKERTES, 80 nm-es alapterületű, 2+1 félszobás+ nappalis, klímás családi ház. Az ingatlan TEHERMENTES, kiváló műszaki állapotú. 2014-ben teljes körűen felújították gépészetileg, kívülről szigetelték, új műanyag nyílászárók kerültek beépítésre. Rendkívül jó beosztású, a szobák külön nyílnak. A gardróbszoba minden korosztály igényét kielégíti. A modernül kialakított konyhában a beépített háztartási gépek a vételárban benne vannak. A lakás melegét gázkazán biztosítja. A zárt, gyermekbarát kert gondozott, gyümölcsfákkal, kerti tóval, kis konyhakerttel, a telek végében pedig egy faházzal. A telek adottsága megfelel a pihenés igényeinek is. A ház végében szeparált, fedett terasz, amely sütővel és kemencével felszerelt. A környék családias, jó tömegközlekedési lehetőséggel. Ha szeretne ilyen kertvárosban élni, várom hívását, nézze meg a házat! Igény esetén INGYENES hitelügyintézéssel könnyítjük meg vásárlását.Dávid Ildikó
06-70-703-43-70
4-2067372'727 FtXV. Kerület
Rákospalota
Mátyás utca1104 (4+0)Sorház41 M. Ft2016. szeptemberi átadással! Rákospalotán, a Mátyás utcában 3 lakásos sorházban MÉG EGY lakás leköthető! A háromlakásos sorház egy 740 nm-es alapterületű saroktelken kerül felépítésre, mindegyik lakáshoz gépkocsi beállóval. A teljes házon Dryvit rendszerű (10 cm-es) PS hőszigetelés készül. Lakásonként egyedi, kombi kondenzációs gázkazán kerül beszerelésre a lakás méretéhez igazított teljesítménnyel, amely biztosítja a fűtés és a melegvíz ellátást. Az utolsó – az alaprajzon az 1. számmal jelölt – eladó lakás alapterülete összesen: 110 nm. (A földszint 55,74, az emeleti rész 54,26 nm, terasz 10.23 nm). A lakás új tulajdonosa saját ízlése és elképzelése szerint alakíthatja a lakáson belül használt anyagokat (burkolatok, szaniterek, kilincsek, belső ajtók stb.) Ha szeretne családias, jó közlekedésű, de csendes utcában élni, várom hívását! A lakás 380.000 Ft/nm-es áron kerül értékesítésre. Igény esetén INGYENES hitelügyintézéssel könnyítjük meg vásárlását.Dávid Ildikó
06-70-703-43-70
4-1801210'000 FtXV. Kerület
Rákospalota
Lenvirág utca1905 (5+0)Családi ház39.9 M. FtMegvételre kínálunk egy kívül belül igényesen, praktikusan felújított, összesen öt szobás ingatlant, rendkívül csendes kertvárosi környezetben, amely tömegközlekedéssel 15 percre van Újpest Központtól, vagy 5 -10 percre XV. kerület központjától. A ház alsó szintje 1962-ben épült, 1980-ban beépítésre került az első emelet, 2005-ben teljes körű műszaki felújítás történt, és ekkor lett beépítve lakórésszé a padlástér. A ház tágas, célszerűen alakított. A földszintre beépített teraszon keresztül megyünk be. Itt helyezkedik el az egyik konyha, vizes blokkok, és étkezőként használt előszoba, egy tágas nappali és egy hálószoba. Egy igényes, fa lépcsőn jutunk fel az első emeletre, itt lett kialakítva egy társalgó, egy fél szoba, egy utcafronti erkélyes szoba kelet felé, nyugati oldalon két lépcsőfoknyi szint eltolással a beépített terasz, rendkívüli belmagassággal, és az emeleti konyha. Ezen a szinten is van fürdőszoba. Erről a szintről jutunk fel a padlástérbe, ami a legfiatalabb generáció számára készült, döntött tetős, bruttó 40 m2-es, egyterű lakó helység. A teljes házat gáz cirkó fűti ( de van a házban szép és üzembiztos cserépkályha is) és a fürdőkben a meleg víz ellátást is biztosítja. Konyhákban külön elektromos vízmelegítők szolgáltatják a meleg vizet. Minden vizes helyiséget, közlekedőt járólappal burkolták, a lenti szobák parkettásak, az emeleten fa padló és padlószőnyeg található. Az emeleti konyha a mostani felszereléssel kerülnek átadásra, itt a tűzhely villannyal üzemel. A ház összesen 190 nm., telek 389 m2-es. A különálló garázsba méreténél fogva, akár két átlagos méretű autó is befér. Az udvar hátsó részében melléképületek, a ház alatt 12 nm.pince. Az utcafronti részen, a ház előtt, két autó számára kültéri parkoló.László Csaba
06-70-947-94-05
4-1884210'000 FtXV. Kerület
Rákospalota
Károlyi Sándor utca1905 (5+0)Családi ház39.9 M. FtRákospalota kertvárosában kínálok megvételre egy 560 nm-es, előkertes, köbe járható telken épült, 190 nm-es, kétgenerációs családi házat. A két lakás két külön bejárattal is rendelkezik, a tetőtér beosztása könnyen variálható és fölötte még 30 nm beépíthető. A fűtést gázcirkó biztosítja de a pincében lévő vegyes tüzelésű kazán is működik. Az ingatlan jó állapotban van az emeleti nyílászárók három éve lettek kicserélve. A pihenésünket az emeleten erkély a földszinten a nagy 15 nm-es terasz teszi teljesé. A rendezett telken egy két állásos garázs és egy fedett autó beálló is található. A garázs műhelyként is funkcionál és egy tusolós fürdő szoba is ki lett alakítva benne! További kérdésével hívjon a hét bármely napján!Lovas László
+36-70-331-5193
4-1949161'500 FtXV. Kerület
Rákospalota
Körvasút sor2605 (5+0)Családi ház41.99 M. FtZugló határában , XV.ker-ben, Rákospalotán,2000-ben épült, családias kialakítású, légkondicionált, dupla komfortos, mind három szintet összeadva 260 nm területű, riasztóval felszerelt családi ház, 476 nm-es telken eladó. Alsó szintjén amerikai jellegű konyha és étkező, szinteltolásos nappali, tusoló és egy utcai bejárattal is rendelkező üzlet-helység található, mely visszaalakítva, külön lakrészként is használható. A ház felső szintjén négy hálószoba, fürdő, gardrób és háztartási helység került kialakításra, ami adott esetben szobának is átalakítható. A ház alatt 70 nm összterületű pince található, mely két tároló,gazán ház, és egy autó számára garázs (elektromos billenő ajtóval). Az udvar alkalmas az elszeparált magán élet kialakítására, és több autó számára biztosít parkolást.A ház fűtését gázkazán biztosítja, az alsó szinten padlófűtés van. Az ingatlan tehermentes, kifizetést követően, rövid határidővel birtokba vehető.László Csaba
06-70-947-94-05
4-1782179'167 FtXV. Kerület
Rákospalota
Csomád utca2405 (5+0)Családi ház43 M. FtRákospalota kertvárosában kínálok eladásra egy 240 nm-es, 3 szintes, 5 szobás, szigetelt családi házat mely egy 600 nm-,előkertes,körbejárható telken fekszik. Az ingatlan 1985-ben épült, elhelyezkedése és kialakítása tökéletesen alkalmas vállalkozásoknak is, illetve bárkinek aki szeretne zöldövezetben lakni de mégis közel a központhoz. (nyugati pu 15 perc) Az alsó szinten 2* 40 nm műhely-garázs lett kialakítva. A földszinti nappalihoz terasz kapcsolat, az emelethez loggia tartozik. A nyílászárók egy része új, műanyag, fűtét gázkazán biztosítja amit egy vegyes-tüzelésű kályha egészít ki! További kérdésével keressen a hét bármely napján!Lovas László
+36-70-331-5193
4-1929221'000 FtXV. Kerület
Rákospalota
Bethlen Gábor utca2005 (5+0)Családi ház44.2 M. FtRákospalota csendes utcájába kínálok megvételre egy kétszintes, kétgenerációs családi házat. A ház 593 nm-es rendezett telekre épült, lakóterülete 2*100 nm a földszinten két szoba összkomfort, az emeleten három szoba összkomfort lett kialakítva. Az emelet 2002-ben lett ráépítve, mivel lakva még nem volt itt minden teljesen új! A telken van egy garázs és egy melléképület, itt akár még egy lakrész kialakítható. Ajánlom ezt az ingatlant összeköltözőknek, nagy családosoknak, de akár cég központnak is kiváló lehetőség. Ha felkeltettem érdeklődését hívjon a hét bármely napján!Lovas László
+36-70-331-5193
4-1789199'971 FtXV. Kerület
Rákospalota
Vág utca3505 (5+0)Családi ház69.99 M. FtRákospalota legkedveltebb részén,Zugló mellet kínálunk megvételre egy kiváló állapotú, igényes, 350 nm-es családi házat, ami egy 440 nm-es telken fekszik! A pince-szuterén szint 150 nm, itt kapott helyet egy két állásos garázs, a kazán ház (a kazán teljesen új! ), és a két helyiségből álló műhely amihez tartozik egy öltöző, WC, zuhanyzó,természetesen ipari áram is bent van és a szint külön áramkörön van. A pince szintről márványlépcső vezet a földszintre ami áll egy tágas nappaliból- kandallóval, konyhából,étkezővel és kamrával és egy előszobából.A belső nyílászárók tölgyfából készültek és minden hova járólap került.A helyiségek egy mozdulattal elválaszthatóak vagy összenyithatóak. Az emeletre faragott tölgyfa lépcső vezet, itt 3 szoba, fürdő, külön WC és egy nagy gardrób szoba található. A szobák tölgyfaparketta az előszoba és a fürdő járólap burkolatot kaptak. Mind két szint körbe erkélyezett, így minden szoba erkély kapcsolattal rendelkezik. Ha egy igazán igényes családi otthonra vágyik, itt biztasson megtalálja. Ha felkeltettem érdeklődését hívjon a hét bármely napján!Lovas László
+36-70-331-5193
4-1839416'667 FtXV. Kerület
Rákospalota
Bánkút utca1805 (5+0)Családi ház75 M. FtRákospalota, Bánkút utcába kerül eladásra egy 1990-ben 100%-ban felújított, szigetelt és kétszintesre bővített, 180 nm lakóterületű, 5 szobás családi ház mely egy 700 nm-es, előkertes telken fekszik. A házba egy télikerten keresztül érkezünk, innen egy világos, étkezős konyha nyílik. A többi helyiséget a halból közelíthetjük meg melyek a következők: fürdőszoba, hálószoba illetve a ház fénypontja a 40 nm-es nappali, a házban egyedileg készített tölgyfa beépített bútorok találhatóak melyek a vételár részét képzik. Minden szoba klimatizált, a fűtést központozásán adja, radiátorral illetve a hidegburkolatoknál padlófűtéssel kiegészítve! Az emeleten három szoba és egy fürdőszoba lett kialakítva melyeket egy tágas előszobából lehet megközelíteni, és ugyan innen nyílik a 30 Nm-es panorámaterasz is. A hátsókert gondozott, automata öntözőrendszerrel és napellenzővel felszerelve. A ház minkét oldaláról kocsibeállási lehetőség, két garázzsal. A telken található még 60 nm melléképület ami kiválóan alkalmas vállalkozásra illetve raktározási célokra. Ha további kérdése van keressen a hét bármely napján!Lovas László
+36-70-331-5193
4-1736223'140 FtXV. Kerület
Rákospalota
Palánk utca1216 (3+3)Családi ház27 M. FtRákospalota központjához közel, csendes mellék utcában került eladásra egy 2008-as építésű, kétszintes, dupla komfortos, sorház jelegű családi ház. A telek 181 nm-es, előkertes, erre épült az összesen, két szinten, 121 nm- es családi ház, garázzsal és a ház mögött kis intim kerttel. Az ingatlan 90%-os készültségű így saját igény szerint lehet befejezni. A földszinten lévő amerikai konyhás nappali közvetlen kertkapcsolattal rendelkezik, hangulatát pedig az itt található kandalló teszi teljesé. Ezen a szinten az előszobából nyílik még egy hálószoba, egy fürdőszoba WC-vel és egy külön WC, ami mellet még egy gardrób szoba is helyet kapott. Az emeletre egy előtérbe érkezünk,ennek pontos beosztása még alakítható,de a már kialakított három hálószoba mindegyike erkéllyel rendelkezik, itt is ki lett alakítva egy fürdő-WC egyben illetve egy külön mellékhelység is. A fűtést és a meleg vizet combi cirkó adja. Remélem felkeltetem érdeklődését, várom hívását a hét bármely napján.Lovas László
+36-70-331-5193
4-7135'714 FtXV. Kerület
Rákospalota
Arany János utca2806 (6+0)Családi ház38 M. FtBEFEKTETŐK FIGYELMÉBE AJÁNLOM ! A TELEK MÉRETÉNÉL FOGVA, AKÁR TÖBB LAKÁSOS, ÚJ TÁRSASHÁZ ÉPÍTÉSÉRE IS ALKALMAS ! Eladásra kínálunk egy 3+1 lakásos családi házat, amely alkalmas nagy családosoknak, vagy össze költözőknek. Az 1234 nm telken lehet akár gazdálkodni is, vagy szépen parkosítani. A fűtést egy vegyes tüzelésű kazán, és gáz cirkó biztosítja. Nagy méretű garázs, amibe adott esetben két normál méretű gépkocsi is elfér. Ház alatt kis méretű (10-12 nm)pince is van. A ház jelenlegi állapotában is lakható, de adott esetben, felújítást igényel.László Csaba
06-70-947-94-05
4-1715243'125 FtXV. Kerület
Rákospalota
Alag utca1606 (6+0)Családi ház38.9 M. FtRákospalota kertvárosában eladó, egy 520- nm-es telken, 1976- ban épült és 2013- ban új tetőtér beépítést kapott családi ház. A tetőtér 65 nm-es igényes kivitelű,külön bejáratú lakrész,cirkó fűtéssel klímával és gépesített konyhával.Beosztása: amerikai konyhás nappali,két szoba, zuhanykabinos fürdő és egy gardrób helység. A földszint 95 nm-es,átlagos állapotú, fűtését központi gázkazán és egy vegyes tüzelésű kazán biztosítja. Kialakítása három szoba, konyha, étkező és egy zuhanyzós fürdő, külön WC-vel és közlekedővel.Innen jutunk le a pince-szuterén szintre. Itt egy 50 nm-es garázs található szerelő aknával ipari árammal ellátva. További kérdésével hívjon a hét bármely napján.Lovas László
+36-70-331-5193
4-1989251'852 FtXV. Kerület
Rákospalota
Szerencs utca2706 (6+0)Családi ház68 M. FtRákospalotán,kiváló infrastruktúrával rendelkező, de fekvésének köszönhetően mégis csendes családi házat kínálok megvételre, mely kiválóan alkalmas akár több generációnak vagy egyben vállalkozásnak is mivel az ingatlan két garázzsal (műhely) is rendelkezik egyik 43 nm a másik 18 nm. A ház 1996- ban épült egy 528 nm-es előkertes telekre, belső két szinten, 270 nm lakóterülettel. A földszinten egy nagy nappali, amerikai konyhával és külön étkezővel lett kialakítva közvetlen terasz kapcsolattal. Ezenkívül egy tágas fürdőszoba, sarokkáddal, kamra , közlekedő, előszoba található. Az emeleten egy nappali, négy szoba, lodzsával és egy fürdőszoba lett kialakítva. A fűtést gázcirkó kazán biztosítja melyet vegyes tüzelésű kazán egészít ki. A ház telekhatártól-telekhatárig épült két oldalán garázzsal amin keresztül a hátsó kertbe is behajthatunk gépkocsival. A hátsó kert csendes, szomszédok által nem belátható, automata öntöző rendszerrel felszerelt, gondozott terület melyen további melléképületek is találhatóak ( összesen 65 nm). Remélem felkeltettem érdeklődését, további kérdésével keressen a hét bármely napján!Lovas László
+36-70-331-5193
4-1980192'941 FtXV. Kerület
Rákospalota
Patyolat köz1707 (4+3)Családi ház32.8 M. FtRákospalotán csendes kis utcában kínálok megvételre egy 408 nm-es, előkertes telken épült 90 nm alapterületű, plusz 80 nm tetőtér beépítést kapott, két generációnak is alkalmas, 4+3 félszobás családi házat. A földszinten a nappalin kívül három hálószoba, fürdőszoba , külön WC és egy étkezős konyha található. Az emeleten egy terasz kapcsolatos nappali és 3 hálószoba(1 teraszkapcsolatos) lett kialakítva, étkezős konyhával és egy fürdőszobával. A fűtést új gázcirkó kazán adja. Jelenleg a tetőtéri lakás külső lépcsőn közelíthető meg de az egybe nyitás is megoldható! A telken egy melléképület és egy garázs található, ide egy kiméretű autó fér be, de a telken akár négy autó is elfér! Az ingatlan egy kis befektetéssel igazi családi otthoné alakítható! További kérdésével, időpont egyeztetéssel hívjon a hét bármely napján! Az ingatlan novembertől birtokba vehető! Az ár irányár!Lovas László
+36-70-331-5193
4-2048114'130 FtXV. Kerület
Rákospalota
Kajár utca3687 (7+0)Családi ház42 M. FtRákospalota központjához közel kínálok megvételre egy 397 nm-es telken lévő, 1992-ben épült családi házat. Az ingatlan terasszal együtt 395 nm az alábbi elosztásban: Szuterén 98 nm, földszint 132 nm emelet 98 nm, terasz 27 nm és a melléképület 40 nm. Az ingatlan családi háznak épült és utólag lett kialakítva jelenlegi, klub jelegű állapota. A szuterén szinten található többek közt a kazánház és a szauna zuhanyzóval és további egy fürdő illetve két külön WC. Ezen kívül további öt helyiség vár még hasznosításra ezen a szinten. A földszint az új funkcióhoz mérten hasznosítható, akár amerikai konyhás nappali- télikerttel vagy Bár- recepció stb. Az emeleten 4 szoba lett kialakítva, mindegyik külön fürdőszobával és légkondicionálóval. A 40 nm-es mellék épület (ez korábban épült) pedig egy önálló lakrész akár személyzeti lakásnak is alkalmas. A főépület fűtését gázkazán adja , míg a melléképületét gázcirkó. Parkolás a telken belül, illetve a ház előtt is megoldható. Várom hívását a hét bármely napján! Hasznosíthatósági lehetőségek a teljesség igény nélkül: klub, hotel, zártkörű klub, egészség centrum stb.. AZ ÁR FIX!Lovas László
+36-70-331-5193
4-2036143'333 FtXV. Kerület
Rákospalota
Bezerédj Pál utca3007 (7+0)Családi ház43 M. FtRákospalota kedvelt részén kínálok megvételre egy 363 nm-es, előkertes telken épült, körbejárható családi házat. A ház 1984-ben épült, háromszintes, 100 nm alapterületű, 300-es nm-es lakóingatlan. Az ingatlan családi háznak épült de a későbbiekben a földszinti lakrészt és garázst üzletté alakították, ekkor lett kialakítva a ház melletti, két férőhelyes, fedett kocsibeálló. Az utcafront 20 méteres, térkövezet, így leendő vállalkozása előtt a parkolás megoldott, de ha nem szeretne vállalkozni, az eredeti állapot visszaváltó. A ház külső állapota átlagos, belső állapota felújítandó. Az ingatlan gyorsan birtokba vehető, szerződéskötéstől két hét! Nézze meg, és tegyen ajánlatot! AZ ÁR IRÁNYÁR!Lovas László
+36-70-331-5193
4-1148291'663 FtXV. Kerület
Rákospalota
Kovácsi Kálmán tér2407 (7+0)Családi ház70 M. FtRákospalota csendes kertvárosi utcájában eladásra kínálunk egy 379 nm-es gondozott telken lévő, 240 nm-es 7 plusz 1 fél szobás önálló családi házat, melynek elő kertjében két gépkocsi beállására is van lehetőség! A földszinten található: 30 nm-es nappali, (mely jelenleg 12 nm dolgozószoba, 12 nm várószoba és egy gardróbszobára lett tagolva, de bármikor könnyen vissza állítható az eredeti állapotra), konyha, étkező, lambériás fürdő, külön mellékhelyiség, hall. Itt lett kialakítva a kazánház (vegyes tüzelésű kazánnal) amely az alternatív fűtési lehetőséget biztosítja. Az emeletre gránit lépcsőkön kovácsoltvas lépcsőházon keresztül jutunk fel. Az felső szinten helyezkedik el: 4 db kb. 20 nm-es külön nyíló szoba( ebből a két utcafrontihoz bajor stílusú faerkély lett építve), zuhanyzós fürdő mellék helységgel, és az előszoba, ahonnan az összes helység nyílik. Egy szinttel feljebb a tetőtérben további 60 nm beépíthető! A nappaliban parketta, míg a többi helységben márvány burkolat található (lépcsőn fekete gránit, az emeleten pedig fehér márvány található). Kiemelném a 40 nm-es jacuzzit, (itt egyszerre 8 fő is kikapcsolódhat) és a 3 fős infraszaunát. További lehetőség hogy a ház előtt akár 10 gépkocsi is parkolhat, ingyen. Ha nagyobb telekre vágyik a szomszédos építési telek (ez szintén 379 nm-es) kedvezményes áron megvásárolható! Az ingatlannal szemben lévő önkormányzati telek pedig vállalkozási célra bérelhető! Hívjon és nézze meg ezt a páratlan ajánlatot!Lovas László
+36-70-331-5193
4-2086290'050 FtXV. Kerület
Rákospalota
Rákospalota2018 (4+4)Családi ház58.3 M. FtEgyütt, mégis külön! Rákospalota csendes mellékutcájában kínálunk megvételre egy több generáció együttélésére is alkalmas kétszintes családi házat, ami egy 472 nm-es telken helyezkedik el. A két külön bejárattal rendelkező ház alapterülete 83 nm, de a két szintnek és a beépített tetőtérnek köszönhetően a hasznos terület több mint 200 nm. A házban 4 szoba, 4 félszoba, 2 konyha - az egyik amerikai konyhás-, 1 étkező, 3 fürdőszoba, és 5 WC található. Az egyik emeleti szobához egy tágas erkély is tartozik. Az ingatlan teljesen alápincézett, itt kapott helyet egy mosókonyha, és egy tágas garázs is. A kertben még további két autó részére van felszíni, fedett kocsi beálló kialakítva. A tágas, földszinti padlófűtéses étkezővel rendelkező konyhában a konyhabútor egyedi, méretre gyártott, minőségi anyagokból készült, minőségi munka, mely a beépített gépekkel együtt a vételár részét képezi. Sőt a házban több olyan beépített szekrény is található, amit szintén ide terveztek meg, így azok is részei a vételárnak. A nappaliból a kertbe a fedett teraszon keresztül jutunk ki, ahol lehetőségünk van akár a vasárnapi ebéd elfogyasztására is. A ház több szobája klimatizált. Riasztórendszer üzemel. A családi ház ipari árammal is el van látva. A meleg vizet 160 l-es gázbojler, a fűtést gázkazán biztosítja, de alternatív megoldásként egy vegyes tüzelésű kazán is rendelkezésre áll. Ajánlom olyan nagycsaládosok számára is, ahol több generáció szeretne egy közös otthonban élni: együtt, de mégis külön! Igény szerint teljes körű, DÍJMENTES hitelügyintézéssel állunk ügyfeleink rendelkezésére. Amennyiben a hirdetésem felkeltette az érdeklődését, kérem, forduljon hozzám bizalommal.Nagy Iván
+36 70 682 5971
4-2011250'000 FtXV. Kerület
Rákospalota-Kertváros
Palánk utca542 (1+1)Családi ház13.5 M. FtPANELLAKÁS ÁRÁÉRT ? Megvételre kínálunk Rákospalotán a Palánk utcában, egy kb. 1942 –ben épült, 54 nm alapterületű önálló kis családi házat, ami 172 nm –es telken helyezkedik el. A ház tetőszerkezete jó, két új kémény, gázkonvektor fűtéses. Elkezdték az épület belső felújítását, az utca felől most cserélték a vízvezetékeket, a régi fém csöveket, korszerű műanyagra. A tulajdonos elképzelése az, hogy a fürdőszobát áthelyezné a jelenlegi tárolóba, ezért oda is bevezették a vízcsövet. Az ingatlan nem lakott, ezért kifizetést követően azonnal birtokba vehető. GÉPKOCSI beállás nem megoldható!László Csaba
06-70-947-94-05
4-2017254'545 FtXV. Kerület
Rákospalota-Kertváros
Vácegres utca553 (1+2)414 M. FtRákospalotán, kertvárosi környezetben kínálok megvételre egy kiváló állapotú, azonnal birtokba vehető, tehermentes, 55 nm-es 1+2 félszobás erkélyes lakást. A ház fűtéskorszerűsítése, szigetelése, a lakásban az ablakok cseréje megtörtént így várhatóan energetikai besorolást kap. A bejárati ajtó új biztonságira lett cserélve így a beltéri ajtók is cserélve lettek. A szobákban laminált-parketta a többi helyiségben járólap található, konyhája ablakos, igény szerint a nappalival összenyitható. A panelprogram már kifizetésre került így az nem jelen plusz költséget az új tulajdonosnak. A lakás ellátottsága kiváló, iskola óvoda, gyalog 1-2 perc, metró 15 perc busszal, nyugati 15 perc vonattal. Várom hívását a hét bármely napján. Az ár irányár!Lovas László
+36-70-331-5193
4-2077290'727 FtXV. Kerület
Rákospalota-Kertváros
Vácgres utca553 (1+2)415.99 M. FtRákospalotán, kertvárosi környezetben kínálok megvételre egy kiváló állapotú, felújított, tehermentes, 55 nm-es 1+2 félszobás erkélyes lakást. A ház fűtéskorszerűsítése, szigetelése, a lakásban az ablakok cseréje megtörtént ezek költsége már rendezve lett. A bejárati ajtó új biztonságira lett cserélve illetve a beltéri ajtók is cserélve lettek. A szobákban laminált-parketta a többi helyiségben járólap található. Az amerikai konyhás nappaliban kiváló minőségi Spanyol járólap van illetve a konyhabútor is a vételár részét képzi! A fürdőszobába új (kb 1 éves) zuhanykabin van, a WC külön helyiségben található. A lakás alaprajza kiváló, minden szoba külön nyíló,tágas világos nappalival. A lakás energetikai szakvéleménye elkészült és A besorolást ért el! A lakás rezsije nagyon alacsony: fűtés és a közősköltség együtt: 19860 Ft, a többi fogyasztás alapján. A lakás ellátottsága kiváló, iskola óvoda, gyalog 1-2 perc, metró 15 perc busszal, nyugati 15 perc vonattal. Várom hívását a hét bármely napján.Lovas László
+36-70-331-5193
4-2021281'667 FtXV. Kerület
Rákospalota-Kertváros
Károlyi Sándor út603 (3+0)Házrész16.9 M. FtRákospalota Kertvárosban kínálunk megvételre egy családi ház tetőterében levő, komplett felújításra szoruló, ill. a leendő tulajdonos igényeinek megfelelően kialakítható 60 nm-es ingatlant. A lakás 3 szobás, melyek külön bejáratúak, és kellőképpen tágasak. A tetőtéri lakás külön bejáratú, osztatlan közös, de leválasztott 200 nm-es telekkel rendelkezik. Műanyag nyílászárók már beépítésre kerültek, és a kombi cirkó is beépítésre került. A kivitelező az ön igényeinek megfelelően teremti meg önnek álmai otthonát! Kivételesen alacsony áron, gyönyörű és igényes otthonra lelhet! Az ár irányár. A lakás felújítása nem képezi a vételár részét, igényektől függően, 1 - 2 millió forint közötti összeg kalkulálható a vételáron felül.Szabadkay Péter
06-70-708-8278
4-2069357'273 FtXV. Kerület
Rákospalota-Kertváros
Énekes utca553 (1+2)219.65 M. FtA rákospalotai kertvárosban ajánlok eladásra egy 55 nm-es, teljesen felújított, klímás, második emeleti lakást. Az ingatlan egy hat lépcsőházas, három emeletes sorházban van. Egy-egy lépcsőházban emeletenként két lakás van. Ez a lakás eredetileg 1+2 félszobás volt de a tulajdonos a két félszobát egybenyitotta, így egy szép tágas 19 nm-es helyiséget kapott. Igény esetén bármikor visszaállítható a két kisszoba. A nappaliból nyílik az erkély. Az ablakos konyha mellett van az étkező melynek a burkolata szalagparketta, a nappali szőnyegpadlóval borított, a konyha, fürdőszoba, előszoba járólapos. Az eladási ár tartalmazza a lakás teljes berendezését. A fűtés házközponti, a díját a közös költség tartalmazza. A földszinten két tároló van. Egy-egy tárolón három lakás osztozik. A parkolás a ház előtt, forgalom mentes zsákutcában ingyenes. Az ingatlan nagyon jó infrastruktúrával rendelkezik. Óvoda, iskola buszmegálló a közelben van. Időpont egyeztetéssel bármelyik délután 17-20 óra között megtekinthető.Nagy Rozália
06-70-708-8286
4-1947313'333 FtXV. Kerület
Rákospalota-Kertváros
Esethajnal utca753 (2+1)Sorház23.5 M. FtRákospalota kertvárosában kínálok megvételre egy új építésű, 5 lakásos sorház 75 nm-es, 2 + 1 félszobás lakását melyhez 62 nm telek és egy gépkocsibeálló is tartozik. Az ingatlan magas műszaki színvonalat képvisel, energetikai besorolása A+ kategóriába várható, így rezsi költsége nagyon kedvező lesz! A fűtést kondenzációs kazán adja. További kérdésével vagy megtekintéssel kapcsolatban keressen a hét bármely napján! Várható átadás: 2016 első negyed év! További 4 lakás, 2 nagyobb és még 2 hasonló paraméterű lakás közül választhat! Az ár irányár! 3-es lakás.Lovas László
+36-70-331-5193
4-2098300'000 FtXV. Kerület
Rákospalota-Kertváros
alag utca1403 (3+0)Családi ház42 M. FtRákospalota-kertvárosában, csendes mellékutcában, Káposztásmegyer mellet kínálok megvételre, egy 578 nm-es, előkertes telken épült, 140 nm-es, egyszintes családi házat.(tetőtér beépíthető) Az ingatlan az utóbbi években teljes felújításon esett át, a teljesség igénye nélkül: új tető és fűtés rendszer,elektromos hálózat cseréje. Megtörtént a ház szigetelése, nyílászárók cseréje és a teljes vizesblokk cseréje. Az ingatlan 1 éve lett berendezve, így még minden garanciális és kifogástalan állapotban van, a képeken látható összes bútor és berendezés a vételárban foglaltatik. A teleken egy fedett gépkocsibeálló is van de de az udvarban több parkolhat. Extrák: Elektromos kapu, légkondi 3 helyiségben, elektromos redőny, teljes berendezés! Kiváló közlekedés, belváros 15 perc alatt elérhető tömegközlekedéssel. Az ingatlan kizárólag a Balla-ingatlan kínálatában található, a tulajdonos közvetlenül nem értékesíti! További kérdésével vagy időpont egyeztetéssel kapcsolatban várom hívását!Lovas László
+36-70-331-5193
4-2056242'857 FtXV. Kerület
Rákospalota-Kertváros
Kossuth utca844 (2+2)420.4 M. FtCsendes, kertvárosi környezetben ajánlok megvételre egy 84 nm-es, 2+2 félszobás, erkélyes, kívül-belül felújított, negyedik emeleti, csúsztatott zsalus lakást. A fűtés házközponti. A panelprogram keretén belül fel lett újítva a fűtéskazán is. A szobák laminált parkettásak, a többi helyiség járólapos. A nappaliból nyílik egy két nm-es erkély, egy másik szobában pedig francia erkély van. A közös költség tartalmazza a fűtés díjat, a szemét szállítást, a biztosítást, korlátlan vízhasználatot, gondnoki díjat. Ha vízórát szerelnek fel a közös költség 20%-al csökken. A nyílászárók új, műanyag szerkezetűek. A bejárati ajtó biztonsági, fémszerkezetű. A földszinten van két nagyméretű, zárható, közös tároló. A panelprogram ki van fizetve. Az ingatlan kitűnő infrastruktúrával rendelkezik. Közelben van az óvoda, iskola, orvosi rendelő, bevásárlási lehetőség. Időpont egyeztetés után bármikor megtekinthető.Nagy Rozália
06-70-708-8286
4-1889244'389 FtXV. Kerület
Rákospalota-Kertváros
Károlyi Sándor utca1806 (5+1)Családi ház43.99 M. FtNagy családosok, Vállalkozók, összeköltözők figyelem! Rákospalota kertvárosában kínálok megvételre egy 691 nm-es, körbejárható, előkertes telken épült, kétgenerációs családi házat. Az ingatlan 1970- ben épült és 1990-ben lett még egy szint ráépítve. Mivel a két szint két önálló lakásként funkcionál és külön bejárattal rendelkezik az ingatlan alkalmas két generáció együtt élésére, vagy vállalkozásnak és otthonának egyben. Az ingatlan kis-forgalmú utcában van de autóval pár percre az M0 és M3-as utaktól ebből adódóan jó lehetőség lehet akár vállalkozása székhelyének is, de kiváló választás otthon teremtésre is! A földszint 80 nm-es három szoba+ hall elrendezésű, nagy étkezős konyhával. Az emelet szintén 80 nm-es, 2+1 félszobás, nagy amerikai konyhás nappali és két hálószoba elrendezésű. A nappali és az egyik háló közös erkély kapcsolattal rendelkezik. Ezen a szinten a tágas terek illetve a fa burkolatok dominálnak, amit egy hangulatos kandalló tesz igazán otthonossá. Továbbá a tetőtérben egy 20 nm -es szoba lett kialakítva. A fűtést gázkazán adja ami az nemrégen lett cserélve. A telek nagy hátsó kertje rendezett, füvesített, sok termő gyümölcs fával, mellék épülettel és egy egy állásos garázzsal de a telekre több autóval is belehet állni. Az ár irányár! Várom hívását a hét bármely napján!Lovas László
+36-70-331-5193
4-2060274'286 FtXV. Kerület
Újpalota
Drègelyvár utca352 (1+1)19.6 M. FtAmennyiben szeretne egy olyan ingatlant vásárolni, amit a saját ízlésének megfelelően alakíthat meghitt otthonná, akkor ne keressen tovább, megtalálta! Ez a XV. kerületi, felújítandó, első emeleti, 35 nm-es, 1,5 szobás panellakás a Drégelyvár utca belső parkra néző részén helyezkedik el. A tehermentes ingatlan rezsije nagyon kedvező, ez köszönhető az egyedi hőmennyiségmérős radiátoroknak, a közös költség is csak 5.500 Ft. A ház kívül-belül kulturált, a lépcsőház rendezett, a lakóközösség jó, a liftet a közelmúltban újították fel. Jó infrastruktúra, kiváló tömegközlekedési adottságok jellemzik a környéket. A belváros 15-20 perc alatt elérhető. Igény szerint teljes körű, DÍJMENTES hitelügyintézéssel állunk ügyfeleink rendelkezésére. Amennyiben a hirdetésem felkeltette az érdeklődését, kérem, forduljon hozzám bizalommal.Nagy Iván
+36 70 682 5971
4-1719307'143 FtXV. Kerület
Újpalota
Páskomliget utca352 (1+1)1210.75 M. FtEladásra kínálunk egy 35 nm alapterületű, ablakos konyhás, 12. emeleti 1+fél szobás közepes állapotú lakást, két liftes házban. Közelben vásárcsarnok, rendkívül jó bevásárlási és közlekedési lehetőségek. Birtokba adás: teljes vétel ár kifizetését követő 30- 60 nap.László Csaba
06-70-947-94-05
4-2093307'143 FtXV. Kerület
Újpalota
Nyirpalota út352 (1+1)910.75 M. Ft Megvételre kínálunk Újpalotán, a Nyírpalota úton, egy 1+fél szobás, 35 nm. alapterületű lakást, amely hőszigetelt, egyéni fűtésmérős házban van. A lakás igény szerinti felújítást igényel, de ha figyelembe vesszük a cserélt műanyag ablakokat,(szép kilátással) és a hirdetés első két sorát, Pl. a hőmennyiség mérést, szigetelést, aminek törlesztése szeptemberben lejár, akkor az irány ár kedvező. Közös költség: 11.290 Ft, tartalmazza hőszigetelés törlesztését:4.500 Ft. Fűtés és vízmelegítés költsége átalányban: 6.280 Ft.László Csaba
06-70-947-94-05
4-2073328'571 FtXV. Kerület
Újpalota
Páskomliget utca352 (1+1)1211.5 M. FtEladó XV. kerületben a Páskomliget utcában egy 35 nm. alapterületű, 1+fél szobás, ablakos konyhás 12. emeleti klímás lakás. A lakás jó állapotú, a felújításnál részben cserélve lettek az elektromos vezetékek. Konyhába új konyhabútor, és a fürdőszoba újra csövezve, és vízsugaras, masszázs kabin lett beépítve. A nagyobbik szoba egyharmad arányban leválasztva, első részben étkező lett kialakítva, járólappal burkolva, a nagyobbik részben laminált parkettás háló-nappali került kialakításra. Szobákban új radiátorok, és belső ajtók lettek felszerelve. Tartozik a lakáshoz saját pince. Közelben rendkívül jó bevásárlási és utazási lehetőségek. Kedvező fenntartási költségek, közös költség: 5.800 Ft., fűtés költség átalányban : 7.000 Ft.László Csaba
06-70-947-94-05
4-2081328'571 FtXV. Kerület
Újpalota
Kőrakás park352 (1+1)411.5 M. FtEgy jó állapotban lévő, negyedik emeleti, 35 nm-es panellakást kínálok eladásra. A bejárati ajtó biztonsági, a többi nyílászáró faszerkezetű de jó állapotban lévő, karbantartott. A szobák szalagparkettásak, az előszoba és a konyha járólapos. A fürdőszoba felújítandó. A ház 2016 tavaszán kerül szigetelésre. A közelben van óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, OTP Bank, Vásárcsarnok. Várom hívását, hogy megmutathassam az ingatlant.Nagy Rozália
06-70-708-8286
4-2089342'829 FtXV. Kerület
Újpalota
Drégelyvár utca352 (1+1)112 M. FtÚjpalota, Drégelyvár utcában kínálok megvételre egy 35 nm-es, 1,5 szobás, átlagos állapotú lakást. Az ingatlan zugló mellet egy 10 emeletes ház első emeletén helyezkedik el, szobái csendes parkra néznek. A szobákban laminált parketta, a többi helyiségben járólap található, nyílászárók fából készültek a lakás egy tisztasági festés után költözhető. További információkért várom hívását! Közös költség: 7000 Ft Fűtés: 11000 Ft (átlag)Lovas László
+36-70-331-5193
4-2078237'736 FtXV. Kerület
Újpalota
Kőrakás park532 (2+0)magasföldszint12.6 M. FtÚjpalota közkedvelt részén, a Kőrakás parkban kínálunk megvételre, egy 53 nm-es 2 szobás, magasföldszinten elhelyezkedő Észak-keleti fekvésű ingatlant. Csendes, nyugodt, parkos, élhető környezetben, mégis kiváló infrastruktúrával. 200 méteren belül, minden megtalálható, bevásárlási lehetőségek és a tömegközlekedés is a közelben. A ház hőszigetelt, melynek költségét a tulajdonos kifizette. A lakás műanyag nyilászárókkal, biztonsági bejárati ajtóval szerelt. A konyhabútort a vételár tartalmazza! Akár egy tisztasági festés után költözhető. 30-60 napon belüli birtokbaadással. Hívjon bizalommal, ne maradjon le róla! Kizárólag a Balla Ingatlan kínálatában!Szabadkay Péter
06-70-708-8278
4-2050368'571 FtXV. Kerület
Újpalota
Páskomliget utca352 (1+1)512.9 M. FtÚjpalota központi, de mégis csendes, parkra nézők részén kínálunk megvételre egy 35 nm-es panellakást a Páskomliget utcában. Az 1+1/2 szobás, ERKÉLYES, 5. emeleti, tehermentás ingatlant 2015 nyarán újította fel a tulajdonos. A szobákban új laminált padló, a többi helyiségben minőségi járólap került beépítésre. A lakók biztonságérzetét növeli a 16 ponton záródó biztonsági ajtó. Délnyugati tájolásának köszönhetően napestig világos, napfényben úszó a lakás, az erkélyről kitekintve a Budai hegyekben gyönyörködhetünk. A tikkasztó kánikulás napokon a hálószobában és a nappaliban felszerelt klímák teszik kellemessé a lakás hőmérsékletét, amelyek energiatakarékos üzemelésüknek köszönhetően alacsony fagyasztásúak. A lakóközössége kulturált, ezt tükrözi az is, hogy folyamatosan karban tartják a házat, a liftet is felújították a közelmúltban, a lépcsőhazát is kifestették. Remek infrastruktúrával rendelkezik (iskola, óvoda, vásárcsarnok, Pólus Center), és kiváló közlekedési adottságokkal. Igény szerint teljes körű, DÍJMENTES hitelügyintézéssel állunk ügyfeleink rendelkezésére. Amennyiben a hirdetésem felkeltette az érdeklődését, kérem, forduljon hozzám bizalommal.Nagy Iván
+36 70 682 5971
4-2054213'208 FtXV. Kerület
Újpalota
Zsókavár utca533 (1+2)911.3 M. FtMegvételre kínálunk, Újpalotán a Zsókavár utcában egy 53 nm alapterületű, 9. emeleti 1+2 félszobás, gardróbos, biztonsági ajtós, igény szerint felújítandó lakást. Közelben iskolák, óvodák, orvosi rendelő. Rendkívül jó közlekedési és bevásárlási lehetőségek. Az ingatlan terhelt, ezért kimondottan kp.-es vevők jelentkezését várjuk. Az ár nem igazán rugalmas! Pillanatnyilag (3 éve folyamatosan ugyan az a család) bérlők lakják, akik szívesen bérelnék továbbra is.László Csaba
06-70-947-94-05
4-1933180'303 FtXV. Kerület
Újpalota
Páskomliget utca663 (2+1)1111.9 M. FtÚjpalota központjában, a Vásárcsarnokkal szemben kínálunk eladásra egy 66 nm-es, 2+1 félszobás, hallos, gardróbos, tizenegyedik emeleti, átlagos állapotú panellakást. A konyhában új konyhabútor és műanyag ablak van. A többi helyiségben jó állapotú fa szerkezetű nyílászárók maradtak. A ház két liftes. Az ingatlan kitűnő infrastruktúrával rendelkezik. Iskola, óvoda, bevásárlóközpont, busz és villamosmegálló a közelben van. Kérem, hívjon, hogy megmutathassam.Nagy Rozália
06-70-708-8286
4-2055218'594 FtXV. Kerület
Újpalota
Késmárk utca643 (2+1)913.99 M. FtMegvételre kínálunk, Újpalotán, a Késmárk utcában egy 64 nm alapterületű 2+fél szobás lodzsás lakást, amiben gardrób szoba és kamra is van. A ház biztonsági kamerákkal szerelt, lakás átlagos állapotú, a konyhában nincs beépített bútor, viszont van új fém biztonsági ajtó, cserélt műanyag ablakok, egyéni fűtésmérő, szobákban laminált parketta, közlekedő, konyha járólappal burkolva. Közelben rendkívül jó közlekedési és bevásárlási lehetőségek. Az ingatlan nem lakott, pillanatnyilag hagyatéki tárgyalásra vár, valószínűleg 2016-02. hó végéig lezárul. Közös költség: 12.700 Ft., ami tartalmazza a pince bérleti költségét is. Fűtés és vízmelegítés költsége, éves átlagban: 10.000 Ft./hó.László Csaba
06-70-947-94-05
4-2009227'344 FtXV. Kerület
Újpalota
Páskom park643 (2+1)514.55 M. FtMegvételre kínálunk a XV. kerület, Újpalota egyik legkedveltebb, csendes részén a Páskom parkban egy rendezett, kulturált lakóközösségben található, V. emeleti, 64 nm-es panellkakást. Az ingatlan 2+1 félszobás, gardróbos, kamrás, lodzsás, ami az ideális elhelyezkedésének köszönhetően napos, világos konyhával rendelkezik. A szobákban tölgyfa, a többi helyiségben járólap van lerakva. A régi nyílászárók új, redőnyös, szúnyoghálós, műanyag ablakokra lettek cserélve. Jó elrendezésének köszönhetően tökéletes választás lehet akár nagycsalódosok részére is. A biztonságérzetet növeli a bejárati ajtó előtti biztonsági rács. A nyugodt, csendes, parkos környezet mellett remek infrastruktúrával és kiváló tömegközlekedési adottságokkal rendelkezik. Igény esetén teljes körű, DÍJMENTES hitelügyintézéssel állunk ügyfeleink rendelkezésére. Amennyiben a hirdetésem felkeltette érdeklődését kérem, forduljon hozzám bizalommal.Nagy Iván
+36 70 682 5971
4-1853272'727 FtXV. Kerület
Újpalota
Drégelyvár utca553 (2+1)615 M. FtKiváló infrastruktúrával rendelkező, átlagos állapotú, 55 nm-es, VI.-emeleti panel lakást ajánlok eladásra. Az ingatlan két és félszobás, erkélyes, világos konyhás, külön w.c.-vel. A szobákban padlószőnyeg, a többi helyiségben pedig járólap van. Az ablakok régi, faszerkezetűek, a közeljövőben, panelprogram keretén belül ki lesznek cserélve. Az ingatlan közelében iskola, óvoda, bevásárló központ van. Ha hasonló lakást keres kérem, hívjon.Nagy Rozália
06-70-708-8286
4-2066286'792 FtXV. Kerület
Újpalota
Kőrakás park533 (1+2)földszint15.2 M. FtCsendes, parkos környezetben, panelprogramos házban kínálok egy teljesen felújított, (elektromos vezetékek is) 53 nm-es, 1+2 félszobás, magasföldszinti lakást. A panelprogram ki van fizetve tehát már nem terheli a közös költséget. A lakásban biztonsági bejárati ajtó, új műanyag ablakok szúnyoghálóval, új járólap az előszobában, konyhában és fürdőszobában, a szobákban laminált parketta van. A fűtés mérhető, új acéllemezes radiátorok fűtésmérővel vannak felszerelve. A kapu, beléptető kártyás rendszerű, a lakásba ráccsal lezárt előtéren keresztül lehet bejutni. Az ingatlan kitűnő infrastruktúrával rendelkezik. Közelben óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, OTP bank, Vásárcsarnok, Spar üzlet van. Egy megállóra a Pólus Center, Tesco és Ázsia Center valamint a Diego áruházat is megtalálja. Várom hívását, hogy megmutathassam.Nagy Rozália
06-70-708-8286
4-2083276'364 FtXV. Kerület
Újpalota
Neptun utca553 (1+2)915.2 M. Ft Újpalotán, fákkal körülvett, csendes helyen, a Neptun utcában, PANELPROGRAMOS, rendezett házban eladó egy felújított, KLÍMÁS, erkélyes, 55 nm-es alapterületű, 1+2 félszobás, ABLAKOS KONYHÁS, 9. emeleti szép társasházi panellakás. A lakás biztonsági bejárati ajtós, az ablakok korszerű, MŰANYAG kivitelűek és redőnyösek, a fűtés szabályozható, a radiátorok EGYEDI FŰTÉSMÉRŐVEL vannak felszerelve. Kitűnő alaprajzi elrendezésű, a szobák külön nyílnak, a világos színséma és az egyszerű, levegős elrendezés adja az alapokat. A nappali és a hálószoba laminált parkettával, a legkisebb félszoba pedig szalagparkettával burkolt. A többi helyiség járólapos. A konyha a mennyezetig beépített fehér bútorral van berendezve, amelyhez minden további kellék jól illik. Az ár tartalmazza a konyhabútort és a közlekedőbe beépített tükrös gardróbszekrényt. A lakás előnye a biztonságos környezet, amely kamerákkal védett, még a korszerűsített liftben is. A ház előtt parkoló, mely kényelmet biztosít az autó tulajdonosok számára. Csendes, nyugodt környezet, jó szomszédok, kiváló infrastruktúra! Fiatal pároknak, gyermekes családoknak egyaránt ajánlom, ezt a praktikus, kényelmes otthont. Fűtés költség: 8000 Ft/hó/átalányDávid Ildikó
06-70-703-43-70
4-2079250'769 FtXV. Kerület
Újpalota
Drégelyvár utca653 (2+1)716.3 M. FtÍme a bizonyság: tágas előszoba és nappali, gardrób, kamrával kiegészített konyha, körbejárható franciaágy a hálóban és rengeteg tárolóhely. Mindez egy panellakásban! Újpalotán, fákkal körülvett, csendes helyen, rendezett, PANELPROGRAMOS házban eladó egy 65 nm-es alapterületű, 2+1 félszobás, gardróbos+kamrás, 7. emeleti, FELÚJÍTOTT, társasházi panellakás. A lakás biztonsági bejárati ajtós és kitűnő alaprajzi elrendezésű. Az ablakok hőszigetelt, MŰANYAG kivitelűek, redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek. A radiátorok cserélve, EGYEDI FŰTÉSMÉRŐK vannak rajta. A szobák burkolata tölgyfa parketta, 2015-ben lett csiszolva és lakkozva, a többi helyiség járólapos. Szintén 2015-ben az egész lakást kifestették. Az ablakos konyha minden korosztály igényét kielégíti. A konyhabútor, a gáztűzhely és a mosogatógép, valamint a lakásba beépített igényes kivitelű szekrények a vételárban benne vannak. A korszerűsítés összege a közös költséget nem terheli, ki van fizetve. A lakás előnye a biztonságos környezet, amely térfigyelő kamerákkal védett. A ház előtt parkoló, mely kényelmet biztosít az autó tulajdonosok számára. A tömegközlekedés a belváros, Újpest és a Bosnyák tér felé is könnyen elérhető. M3 autópálya 5 percre! Fiatal pároknak, gyermekes családoknak egyaránt ajánlom ezt a praktikus, kényelmes otthont. Ha felkeltettem érdeklődését, várom hívását! Ha megnézi, beleszeret! Fűtés költség: 8.300 Ft/hó/télen; Közös költség: 11.500 Ft/hóDávid Ildikó
06-70-703-43-70
4-2085264'559 FtXV. Kerület
Újpalota
Kőrakás park683 (2+1)földszint17.99 M. FtAmennyiben olyan igényesen felújított, modern ingatlant keres, amiből már csak az Ön bútorai hiányoznak, akkor ne keressen tovább... ...megtalálta! Megvételre kínálunk Újpalota egyik közkedvelt részén, a Kőrakás parkban egy 68 nm-es, 2+1 szobás, teljes körűen felújított panellakást. A 8 lakásos társasház 2014-ben dryvit-rendszerű 15 cm vastagságú hőszigetelést kapott. De nem csak kívülről újult meg a ház, a lakás is teljes korszerűsítésen esett át. Épületgépészetileg az elektromos hálózatot, és a vízvezetékrendszert újra cserélték. A felújítás során kizárólag minőségi anyagok kerültek beépítésre. A földszinten található franciaerkélyes ingatlanban az összes ablak műanyag, modern, hő- és hangszigetelt. A bejárati ajtó fém, 12 ponton záródó biztonsági ajtó. A szobákban laminált padló, a többi helyiségben járólap található. A délnyugati tájolású, tágas nappali napestig világos. A hálószobába méretre gyártott faltól-falig tartó tolóajtós gardróbszekrény lett beépítve. A konyhabútor szintén egyedi, igényes, gépesített. A beépített háztartási készülékek alku tárgyát képezik. Az alacsony fűtésszámla az egyedi hőmennyiségmérős radiátoroknak köszönhető. Az ingatlanhoz tartozik egy 5-6 nm-es pincerész is. A csendes park közelében található lakás kiváló infrastruktúrával rendelkezik. Óvoda, iskola, orvosi rendelő, bevásárlási lehetőség gyalogosan is néhány perc alatt megközelíthető. Tömegközlekedéssel a belváros 20 perc alatt elérhető. Igény szerint teljes körű, DÍJMENTES hitelügyintézéssel állunk ügyfeleink rendelkezésére. Amennyiben a hirdetésem felkeltette az érdeklődését, kérem, forduljon hozzám bizalommal.Nagy Iván
+36 70 682 5971
4-1923169'118 FtXV. Kerület
Újpalota
Drégelyvár utca684 (2+2)811.5 M. FtÚjpalotán kínálunk megvételre, egy 68 nm-es 2 + 2 félszobás loggiás, 8. emeleti felújítandó panellakást. A lakásban új radiátorok lettek felszerelve, melyek mérőórával vannak ellátva. Alakítsa saját ízlése szerint, a lakás nem lakott, rövid időn belül birtokba vehető! Csak a Balla ingatlan iroda kínálatában! Hívjon bizalommal!Szabadkay Péter
06-70-708-8278
4-2057227'522 FtXV. Kerület
Újpalota
Erdőkerülő utca694 (2+2)615.7 M. FtEladásra kerül Újpalota kedvelt részén, Erdőkerülő utcában egy hatodik emeleti 2+2 félszobás, 69 nm+ lodzsás lakás. A lakásban a konyha és a fürdőszoba a közelmúltban lett felújítva illetve a villamosvezeték cseréje is megtörtént! A burkolatok minden helyiségben járólapra lettek cserélve. A nyílászárók cseréje még nem történt meg, de a 2016-ban kezdődő panelprogramnak ez is része lesz így lényegesen olcsóbbá válik a korszerűsítésük! A lakástól iskola, óvoda illetve bevásárlási lehetőségek (Lidl,Spar) gyalogosan is 1-2 percre. Közlekedés Éjjel- nappal kiváló! Újpest központ vagy a Keleti pályaudvar 20 percen belül elérhető!Lovas László
+36-70-331-5193
4-2090229'487 FtXV. Kerület
Újpalota
Páskomliget utca784 (3+1)517.9 M. FtNAGY LAKÁST SZERETNE? MEGTALÁLTA! Újpalotán, központi helyen, egy 78 nm-es alapterületű, 3+félszobás, 5. emeleti, szép állapotú panellakás várja új lakóit! A lakás méretét megnöveli a folyosón biztonsági ajtóval lezárt 4 nm-es előtér. A lakás beosztása kiváló! Tágas terek és három külön bejáratú szoba van. Az ablakok eredeti fa szerkezetűek, de jó állapotúak és redőnnyel felszereltek. A radiátorok cserélve. A szobák burkolata laminált padló, a többi helyiség járólapos. A házban a víz- és csatornahálózat /strang/ egy éve teljes felújításon, cserén esett át. A házban a társasház bejárata dupla beléptető rendszerű, két kaputelefonnal. A tömegközlekedés kiváló, a ház körül csendes park található, és ingyenes, problémamentes parkolási lehetőség. Közelben jó bevásárlási lehetőségek, gyerekesek számára, iskolák óvodák. Az ingatlan tehermentes. Várom hívását, akár hétvégén is! Közös költség: 11.645 Ft/hó; Fűtés: 14.500 Ft/hó/átalány (tartalmazza vízmelegítés költségét is)László Csaba
06-70-947-94-05
11-33037'396 FtXVI. Kerület
Árpádföld
Árpádföld722 Telek27 M. FtA XVI. kerületben, Árpádföldön, eladó egy üres építési telek, amely 722 nm-es, L4XVI/ SZ3 besorolású. Víz villany bevezetve, a csatorna és a gáz az utcában. Utca frontja 16,3 m hosszú.Puruczki István
06 70 953-4332
11-20220'906 FtXVI. Kerület
Árpádföld
Mókus utca3090 Telek64.6 M. FtÉpítési vállalkozók figyelmébe! Árpádföldön, a csömöri határnál, patak parton, eladó egy összközműves,természetközeli, panorámás telek, rajta kis alap területű bontandó ház. A telek 3090 nm-es, L4-XVI/SZ1 építési övezetbe sorolt. Ketté osztható és rajtuk 2X 4 lakásos társasház építhető. A tömegközlekedéshez, MO-hoz is közeli terület jó fekvésű, az utca felől közepesen lejtős, később sík, nemcsak társasház építésére alkalmas, hanem nagyobb beruházásra is ajánlott.Puruczki István
06 70 953-4332
11-775308'824 FtXVI. Kerület
Árpádföld
Dezsőfia utca szomszédságában682 (2+0)Családi ház21 M. FtEladásra kínáljuk Árpádföldön családi házas, csendes környezetben, 552 nm telken, 14,5 m utcafronttal rendelkező, 60 nm családi házat. A telek L4-XVI/SZ4 besorolású. A ház erősen felújításra szorul vagy bontandó, a 60-as években épült. Jelenleg az épület előkertes, 2 szobás, a közművek közül a villany és víz be van vezetve a többi a ház előtt van. Fűtése vegyes tüzelésű kazánnal megoldott. Található még egy 20 nm-es garázs, mely egy gépkocsi számára biztosít parkolást. Kitűnő befektetés lehet! Amennyiben felkeltettem az érdeklődését hívjon bizalommal.Kocsis Miklós
06-70-778-1789
11-612271'591 FtXVI. Kerület
Árpádföld
Felcsúti utca883 (2+1)Ikerház23.9 M. FtXVI.Felcsúti utca panorámás részén, Árpádföldön eladásra kínálunk egy 88m2-es, 2.5 szobás, teljesen különválasztott 450m2-es telekrésszel és használati megállapodással rendelkező összközműves házrészt. Az ingatlan 1960-ban épült, de 1996-ban fel lett újítva, átépítve. A tetőtér felé tovább bővíthető. A ház alatt pince, a kertben tároló, ásott kút található, az autóbeállás is biztosítva van. Hívjon bátran, ha szeretné megtekinteni az ingatlant!Hegedűs Irén
06-70-9534-333
11-814289'474 FtXVI. Kerület
Árpádföld
Árpádföld954 (1+3)127.5 M. Ft16. kerületben, Árpádföldön 2008-ban, minőségi anyagokból épült családi ház teljes felső részén kialakított, körpanorámás 95 nm-es hasznos lakóterülettel rendelkező igazán szép, fiatalos lakás eladó. A lakás az oldalkertből külön külső lépcsővel közelíthető meg, önálló mérőórákkal rendelkezik, 90 nm-es kizárólagos használatú kert, és 60 nm jól pakolható padlástér tartozik hozzá. Az elrendezése kitűnő, a 40 nm-es nappaliból három hálószoba nyílik, 15 nm-es terasza a növényekkel dúsan beültetett hátsó kertre néz. A lakás klímával szerelt, kifejezetten világos az óriás tetőablakok jóvoltából, rezsije igen kedvező, a szigetelésnek, és a modern turbó cirkó kazánnak köszönhetően. Parkolás lehetőség jelenleg a ház előtt van, de a kertben beálló kialakítható. Tömegközlekedéssel jól megközelíthető.Rácz-Hódi Gyöngyi
06-70-932-1775
11-131201'282 FtXVI. Kerület
Árpádföld
Árpádföld csendes utcájában1564 (3+1)Ikerház31.4 M. Ft2 generáció figyelem! XVI.Árpádföld egyik legszebb kertvárosi részén, 652 nm-es telken eladó ez az exkluzív kialakítású 1988-ban épült ún. alpesi tetős 101 nm-es belső 2 szintes ikerház illetve önálló 55 nm-es összkomfortos családi ház garázzsal, pincével, teljesen gépesített vízforgatós medencével és sörterasszal. Fúrt kút, riasztó, automata kapurendszer, panorámás terasz!Sebestyén Tamás
06-70-33-22-444
11-519233'333 FtXVI. Kerület
Árpádföld
Állás utca1504 (4+0)Családi ház35 M. FtA XVI. kerületben, Árpádföldön, eladó egy 150 nm-s, 4 szobás, cirkó fűtéses, délkeleti tájolású, jó állapotú családi ház, amely 365 nm-es, összközműves telken áll. A belmagasság 320 cm. A szobák burkolata laminált parketta, a vizes helyiségeké járólap . A fürdőszobában sarokkád és zuhany is van. A telken nyitott autóbeállóban parkol a gépkocsi. A tetőtér beépíthető.Puruczki István
06 70 953-4332
11-877366'379 FtXVI. Kerület
Árpádföld
Árpádföld1164 (2+2)Ikerház42.5 M. FtBudapest XVI. kerület, Árpádföldön, gyönyörű környezetben, csendes mellékutcában, mégis nagyon jó közlekedésnél számos referenciával rendelkező megbízható kivitelező ikerházat épít. A 720 nm-es telekre kétszintes, ikerfelenként 360 nm telekrészen nettó 116 nm-es lakóterületű, kétszintes lakások lesznek kialakítva, melyekhez + terasz (16,2 nm) + 16,2 nm-es garázs + 3 nm-es tároló csatlakoznak. A kiváló elrendezésű, dupla komfortos kényelmes lakásokban 31nm-es amerikai konyhás nappali és 3 hálószoba lesz kialakítva, a felső szint is teljes értékű szint lesz álló ablakokkal, csapott részek nélkül. A belső kialakítás még igény szerint módosítható, a burkolatok és szaniterek választhatóak. A ház 30 Porotherm téglából épül, 10 cm dryvit szigeteléssel, magas műszaki tartalommal. A fűtésről kondenzációs kazán gondoskodik padlófűtéssel, valamint radiátoros megoldással, programozható termosztáttal. Az ingatlan kulcsrakészen kerül átadásra, jogilag és fizikailag is teljesen leválasztva egymástól, külön albetéten kerülnek bejegyzésre, várható befejezés 2016. augusztus! Leköthető 10 % foglalóval. További információ és időpont egyeztetés a megadott telefonszámon.Rácz-Hódi Gyöngyi
06-70-932-1775
11-765261'194 FtXVI. Kerület
Árpádföld
Bekecs utca1346 (3+3)Családi ház35 M. FtMegvételre kínálok Árpádföldön egy 134 m2–es két generációs családi házat. A 900 nm-es telken található épület első része 1963 – ban a bővítés 1980-ban épült. Az I. számú épületben egy kétszobás étkezős konyhás összkomfortos lakás található a II sz. lakás földszintjén egy amerikai konyhás nappali, a tetőtérben három félszoba és fürdőszoba található. A gondozott kertben egy ásott kút házi vízművel ellátva, amelyből a locsolás megoldott. Amennyiben további kérdés merül fel az ingatlannal kapcsolatban, kérem, hívjon bizalommal.Puruczki István
06 70 953-4332
11-673262'857 FtXVI. Kerület
Árpádföld
Árpádföldi út1406 (3+3)Családi ház36.8 M. FtA XVI. kerületben, Árpádföldön, eladó egy KÉT GENERÁCIÓS családi ház, amely 1080 nm összközműves telken áll, 3 + 3 félszobás, délkeleti tájolású. Az egyes lakás részek fogyasztása külön választott és minden közmű külön mérőórával rendelkezik. Az alsó szint gázkazánnal és vegyes tüzelésű kazánnal fűthető, a felső szint cirkóval. Az ablakok részben cseréltek. A ház mellett, a fűtött, szerelőaknás garázsban, két autó számára van hely. Az épület klímával és riasztóval is ellátott. Hév-vel vagy a 31 busszal az Örs vezér térre el lehet jutni. Közelben van a Bekecs utcai iskola és óvoda is található.Hegedűs Irén
06-70-9534-333
11-724160'819 FtXVI. Kerület
Árpádföld
Muzsika utca1717 (5+2)127.5 M. FtXVI. Árpádföld gyorsan fejlődő, panorámás részén a Muzsika utcában eladásra kínálom egy három lakásos ház első emeleti, 171m2-es, belső kétszintes lakását. A ház 1155 m2-es telken helyezkedik el, 1992-es építésű, a tetőteret 2006-ban építették be. Összesen 5+2 szoba, 2 fürdőszoba, egy étkezős konyha, kamra, előszoba lett kialakítva. Az alsó szint 101m2-es, a tetőtér 70m2-es. A lakásba a földszinti lakástól teljesen elkülönített lépcsőházon keresztül lehet feljutni. A ház mögött kb, 380m2-es kertrészt a földszinti lakás tulajdonosával közösen lehet használni. A kertben egy 62m2-es garázsban egy autónak beállóhely tartozik a lakáshoz, illetve egy 15m2-es közös tároló. Remek közlekedés mellett található, 231 busszal, valamint a hévtől is 10 percen belül elérhető, aszfaltozott, csendes utcában. Nagy családosoknak kiváló lehetőség, de akár két generáció is elfér! További felmerülő kérdéseivel forduljon hozzám bizalommal, rugalmasan megtekinthető, csak irodánk kínálatában!Hegedűs Irén
06-70-9534-333
5-628271'429 FtXVI. Kerület
Árpádföld
Árpádföldi sétány3507 (4+3)Családi ház95 M. FtEgyedi tervek alapján épült luxus családi ház, új építésű családi házak és villák szomszédságában, parkosított kerttel, hatalmas amerikai konyhás, kandallós, beépített akváriumos nappalival, amelynek közvetlen kapcsolata van a megtervezett parkosított kerttel, 43 nm-es pihenőszobával, 4 személyes szaunával, merülő medencével, 6 személyes jakuzzival, sószobával. Minden hálószobához külön fürdőszoba tartozik, többhöz saját gardrób is. Extrák: fűthető garázslejárat, központi porszívó, távirányítókkal vezérelhető elektromos redőnyök, telefonközpont, "városi fővonal" akár minden szobához is, teljes klímatizáltság, riasztó, automata öntözőrendszer szivattyús kútról, stb.,Sebestyén Tamás
06-70-33-22-444
11-86411'133 FtXVI. Kerület
Cinkota
Szakoly utca1033 Telek11.5 M. FtXVI. Cinkotán, a Szakoly utca mögötti, természetvédelmi területre néző 1033 m2, beépítetlen, L4.XVI.Sz1. besorolású építési telek, 25% -os beépíthetőséggel eladó. A telek utcafrontja 17,5m. Még nincs aszfaltút, de a csatorna már bent van az utcában. További részletekért kérem hívjon.Hegedűs Irén
06-70-9534-333
11-61120'973 FtXVI. Kerület
Cinkota
Ilonatelep Hév. közelében596 Telek12.5 M. FtXVI. Cinkotán, az Ilona telep hévmegálló közelében, jó közlekedéssel rendelkező részen, eladó egy 596 nm-es telek, melyen található egy 80 nm-es bontandó tégla épület. A telek utcafrontja 10 m, a telken belül megtalálható a gázcsonk, valamint a villany, az utcában pedig a víz és a csatorna. Az épületre bontási engedély van, illetve egy összesen 190nm -es, kétszintes, kétlakásos házra érvényes építési engedély. További felmerülő kérdéseivel, megtekintési szándékával kérem hívjon!Hegedűs Irén
06-70-9534-333
11-3877'660 FtXVI. Kerület
Cinkota
Magtár utca2376 Telek18.2 M. FtEladásra kínálok Budapest XVI.kerület, Magtár utcában egy 15,90m-es utcafronttal rendelkező 2376nm-es telket! Az utca felöli 670m2-es rész, építési telek, L4-XVI / SZ1 besorolású, mely szabadon álló beépítést tesz lehetővé. Beépíthetőség 25 %, építménymagasság min: 3,2 m, max: 7,5 m. Legkisebb zöldfelület 60%, terepszint alatti beépíthetőség 35%. Szintterület mutató: 0,7 m2/m2. A telek nem építési része (1706m2) zárt kerti rész, gazdálkodást vagy egyéb hasznosítási lehetőséget biztosít! Közlekedést a HÉV. biztosítja. Kiváló infrastruktúrával rendelkezik. A3-as főút (Szabadföldi út) 400 méterre, az M0-ás autópálya 1,5 kilométerre található. Az utca szilárd útburkolatú, minden közművel ellátott.Puruczki István
06 70 953-4332
11-14194'615 FtXVI. Kerület
Cinkota
Vidámvásár utca260 Vendéglátó egység utcai bejárattal24.6 M. FtXVI.Cinkota közkedvelt kellemes környezetű részén eladó egy önálló 500 nm-es saroktelken lévő, saját bejáratú hosszú-jól látható utcafronttal rendelkező, jelenleg söröző-lottózóként üzemelő jól karbantartott hosszú ideje jól működő vendéglátó egység(160 nm) kert illetve terasz kapcsolattal! Az épület saját cirkó kazánnal ellátott, akár komplett berendezéssel együtt is eladó!Sebestyén Tamás
06-70-33-22-444
11-872321'622 FtXVI. Kerület
Cinkota
Ilonatelepi HÉV megálló közelében372 (1+1)Sorház11.9 M. FtEladó Cinkotán jó közlekedés mellett, egy 3 lakásos, régebbi építésű, de felújított bruttó 37 nm-es 1,5 szobás házrész, a hozzá tartozó 30 nm-es elkerített kerttel-terasszal beállóval. Az összesen 624 nm-es osztatlan közös telek főúton fekszik, de a ház a telek végébe lett behelyezve, ebből kifolyólag egyáltalán nem zavaró a forgalom, ellenben nagyon jó az infrastrukturális ellátottság. A telek 2013-ban készült hivatalos használati arányt megállapító dokumentuma szerint 7/100 arányban tartozik hozzá a kert. Az ingatlan az épület középső lakása-házrésze, mely eredetileg az 1960-as években épült, de 2013-ban komplett felújításon esett át, mely tartalmazta a nyílászárók, víz-villany vezetékek, fűtésrendszer, festés, burkolatok, szaniterek cseréjét. A tető is fel lett újítva, melynek fedése jelenleg hagyományos cserép. Az épület fa födémes, tehát nem bővíthető. Falazata tégla, de a homlokzati fal meg lett hagyva, ez 70 cm átmérőjű vályog, mely statikailag és fizikailag is kiváló állapotban van. Belmagasság: 245 cm. A fűtésről cserépkályha és infrapanel, továbbá minden helyiségben külön termosztát gondoskodik. A meleg víz ellátást villanybojlerrel oldják meg. Az udvarba autóval be lehet állni. Külön mérőkkel ellátott közművek. A gáz nem lett bevezetve, de a csonk az udvarban található, igény esetén rá lehet csatlakozni. Elrendezés: A házba a 30 nm-es elkerített félig füves, félig fedett teraszon keresztül jutunk, melynek védelméről több pontos fém biztonsági ajtó gondoskodik. Innen az előtérben lévő konyhába jutunk, mely 4 nm. Ebből nyílik az ablakos fürdő, ahol épített zuhanyzó, mosdó, wc, a bojler és mosógép kiállás található ez 4 nm. A konyhából az étkezőbe lépünk, mely szintén 4 nm nagyságú, világos helyiség. Jobbra található a félszoba, ami 5 nm. A legnagyobb helyiség a 13 nm-es, teljes értékű szoba, itt található a cserépkályha is. A szobák, ill. a konyha burkolata laminált padló, a fürdőben járólap és csempe van. Az ingatlan tulajdon viszonyai rendezettek, a szomszédok kedvesek, 1 hónap alatt költözhető. Kertes lakás, autó beállási lehetőséggel, panel ár alatt? Igen, jöjjön el, nézze meg velem. Megfizethető ár, fenntartható költség, jó közlekedés, 3 ember számára is ideális otthon lehet.Zsinkai Tekla
06-70 682-5991
11-581328'571 FtXVI. Kerület
Cinkota
Cinkotakert utca702 (2+0)Családi ház23 M. FtMegvételre ajánlok egy kitűnő állapotú duplakomfortos vályogházat Cinkotán. Az épület akár két generációnak is megfelel, mivel, két egy szobás lakásként is használható. A gáz cirkófűtésnek és a vastag vályogfalaknak, valamint a korszerű műanyag nyílászáróknak köszönhetően gazdaságosan fenntartható. A bejárat egy fedett teraszból kialakított, télikerten keresztül lehetséges. Az ingatlanhoz hozzátartozik még 444 m2-es gondozott kert, valamint a közvetlen utcai bejáratú gépkocsi tároló. Amennyiben további kérdése van az ingatlannal kapcsolatban, kérem, hívjon bizalommal.Puruczki István
06 70 953-4332
11-839170'000 FtXVI. Kerület
Cinkota
Cinkotakert utca közelében1003 (3+0)Családi ház17 M. FtXVI. Cinkotán, a főútról nyíló csendes mellékutcában kínálunk eladásra egy 554m2 nagyságú telket, a rajta elhelyezkedő, kb. 100m2 alapterületű bontandó, illetve erősen felújítandó parasztház jellegű, vegyes falazatú ingatlannal. A ház oldalsó telekhatárra épült, a telek utcafrontja 11m. A közművek a gáz kivételével be vannak vezetve, a gázvezeték az utcában. A környék csendes, a Hév, valamint a busz pár perces sétával elérhető. Iskola, gimnázium, óvoda, orvos, gyógyszertár és vásárlási lehetőség a közelben megtalálható. Az ingatlan ára alkuképes, építkezők figyelmébe is ajánlom! További kérdéseivel, megtekintési szándékával várom hívását.Hegedűs Irén
06-70-9534-333
11-652228'889 FtXVI. Kerület
Cinkota
Cinkota újtelep903 (2+1)Házrész20.6 M. FtXVI. Cinkota újtelepen eladásra kínálunk egy 1978-ban épült, 90m2-es, összközműves, 2+1 szobás / 22.5m2, 22.5m2, 9m2/ házrészt, mely 414m2-es használati megosztással rendelkező telken helyezkedik el. A fűtés gázcirkóval, illetve vegyes tüzelésű kazánnal megoldott. A ház alatt 40m2-es száraz pince található. A ház oldalsó telekhatárra épült, a teleknek két utcára nyíló bejárata van, az utcafront 15m széles, autóval be lehet állni. Csendes, nyugodt környéken, jó közlekedéssel (HÉV, busz 5 percre) A közelben iskola, óvoda, vásárlási lehetőség szintén megtalálható.Hegedűs Irén
06-70-9534-333
11-754393'750 FtXVI. Kerület
Cinkota
Cinkota újtelep803 (3+0)Családi ház31.5 M. FtXVI. Cinkota csendes részén, Hév vonalának közelében kínálunk eladásra egy tégla építésű, 1070m2 telken elhelyezkedő 80 m2-es 3 szobás, közepes állapotú, bővíthető, összközműves családi házat. A fűtés cirkóval, illetve vegyes tüzeléssel is megoldható. A nagy telken különálló, 30m2 es, szerelőaknás /380V/, 2 autóbeállós garázs, valamint egy szigetelt 30m2-es faház is helyet kapott. A telek utcafrontja 16m. A kertet ásott kútból lehet öntözni. Közelben van iskola, óvoda, Hév-vel az Örs vezér tér 20 perc, az M0 autópálya néhány percre.Hegedűs Irén
06-70-9534-333
11-715494'118 FtXVI. Kerület
Cinkota
Cinkota853 (3+0)Családi ház42 M. FtEladásra kínálok a Malomdomb közelében, akár két generációnak is alkalmas, 2003-ban teljes körűen felújított, 1073 m2-es telken lévő családi házat, melyhez hozzátartozik egy külön álló épületben lévő 1,5 szobás gázkonvektor fűtésű lakrész is. A ház gazdaságosan fenntartható fűtéséről cirkó és egy vízteres kandalló gondoskodik. A főépület felújításakor hőszigetelést és thermoplan üvegezésű fa nyílászárót kapott. Amennyiben további információra van szüksége, kérem, hívjon bizalommal.Puruczki István
06 70 953-4332
11-617166'111 FtXVI. Kerület
Cinkota
Olló utca1804 (2+2)Ikerház29.9 M. FtMegvételre kínálok Budapest 16. kerület közkedvelt területén - Cinkotán, egy 540 nm-es telken lévő, 1984-ben épült, háromszintes, szintenként 84 nm alapterületű, beépíthető padlástérrel rendelkező, jó állapotú ikerházat. A pincébe van elhelyezve két autó befogadására is alkalmas garázs, valamint itt lett kialakítva egy üzlethelyiség is. A jelenlegi élettér a földszinten van. Az ingatlan hátsó kert része remek lehetőséget biztosít grillezésre, pihenésre, ahol egy épített medence és kis pince is helyet kapott. Kitűnő infrastruktúrával rendelkező környezet. Amennyiben további kérdése van az ingatlannal kapcsolatban, kérem, hívjon bizalommal.Puruczki István
06 70 953-4332
11-841358'491 FtXVI. Kerület
Cinkota
Ilonatelep1064 (2+2)Ikerház38 M. FtKIZÁRÓLAG IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN! Budapest 16. kerületben Cinkota csendes utcájában, de jó közlekedés mellett eladó egy azonnal költözhető, még nem lakott, új, kétszintes, 106 nm-es ikerházfél, melyhez teljesen önálló, lekerített, 286 nm-es telekrész tartozik. Az ingatlan saját célra épült, igényes anyagok felhasználásával, kialakítása modern, kényelmesen lakható. Az alsó szinten egy közlekedőből nyílik egymással szemben egyik oldalra a 20 nm-es nappali, a másik oldalra a 18 nm-es konyha – étkező, valamint a zuhanykabinos fürdőszoba wc-vel. A felső szinten három hálószoba, egy sarokkádas fürdőszoba wc-vel, és egy gardróbszoba kapott helyet. Mindegyik mellékhelyiség ablakos, illetve szellőzővel is el van látva, a közlekedőben és az előszobában igényes beépített szekrények segítik a tárolást. A nappaliban kandallókémény került beépítésre. A ház „A” energetikai tanúsítvánnyal rendelkezik, mely köszönhető a korszerű, redőnnyel ellátott nyílászáróknak, a dryvit szigetelésnek, és végül, de nem utolsó sorban a modern, energiatakarékos kondenzációs kazánnak. A parkolás telken belül, akár több autó számára is megoldott. Az ingatlan tehermentes, azonnal költözhető!Rácz-Hódi Gyöngyi
06-70-932-1775
11-866568'000 FtXVI. Kerület
Cinkota
Árpádföld HÉV megálló közelében1004 (3+1)Ikerház56.8 M. FtEladó az árpádföldi HÉV megálló közelében, már kiépült, csendes részen egy igényes 2013-ban "minimál" stílusban épült, 2 szintes 100 nm hasznos lakóterű 3+1 fél szobás fiatalos ikerház, a hozzá tartozó 400 nm-es parkosított telekkel és 17 nm-es garázzsal. Az ingatlan társasházi alapító okirattal, önálló helyrajzi számmal, továbbá "A" energetikai tanúsítvánnyal rendelkezik. A legkorszerűbb építőanyagokból épült: beton alap, PTH tégla, dryvit szigetelés, műanyag thermo nyílászárók. Földszinti helyiségek: bejárati előtér, amerikai konyha nappali és étkező rész egyben, külön mellékhelyiség és a házból is megközelíthető garázs. A nappalihoz gyönyörű intim terasz tartozik, mely a kert felé néz, itt a kandalló kémény is ki lett alakítva. Az egész házra jellemző a modern stílus, a fény, a prémium minőségű beépített szekrények, PCL beltéri ajtók, extra konyhabútor, szaniterek és gépek. Az emeleti tetőtérben, mely beton födémes, (de majdnem teljes értékű belmagassággal rendelkezik) kapott helyet az erkélyes szülői háló, a szintén erkélyes gyerekszoba és egy félszoba, melyekben hatalmas falba süllyesztett szekrények teszik kényelmessé a pakolást. Itt található még a világos, ablakos, káddal és trópusi zuhannyal is ellátott fürdőszoba, továbbá a praktikus elrendezésű háztartási helyiség. A fűtésről és a meleg víz ellátásról hőtároló tartályos olasz BAXI cikró berendezés gondoskodik. A gyönyörű pázsitos kert, egy 12 nm-es beton alapra épült faházzal, grillezővel, továbbá öntöző rendszerrel és kültéri világítással is ellátott. További extrák: elektromos kert és garázs kapu, riasztó berendezés, klíma, kerti LED világítás, öntözőrendszer, kerti faház, és grillező, beépített bútorok a garázsban is, konyhabútor. A felső kategóriás konyhai gépek megbeszélés tárgyát képezik. A garázson kívül az utcafronti viacoloros beállón még két autó parkolása megoldható kerítésen belül, szintén 2 kerítésen kívül. A ház tehermentes, 2016. nyarán költözhető. Nagyon szép, korszerű, fenntartható költségű kényelmes otthon. Nézze meg ezt látni kell.Zsinkai Tekla
06-70 682-5991
11-863274'803 FtXVI. Kerület
Cinkota
Négylovas utca1275 (3+2)Családi ház34.9 M. FtMegvételre ajánlok egy háromszintes 3+1 félszobás, családi házat Cinkotán. A gondosan karbantartott lakóépület egy 530 négyzetméteres rendezett teleken helyezkedik el. Az alsó szinten mosókonyha, tároló, WC, zuhanyzó és garázs található a földszinten teraszkapcsolatos étkezős nappali, konyha, kamra, félszoba és WC kézmosóval, (A terasz 24 m2) a második szinten 2 szoba egy 5,1 m2-es ablakos gardrób amely szükség esetén hálófülkének is igénybe vehető valamint, kádas-zuhanyzós fürdőszoba és egy külön WC került kialakításra. Amennyiben további kérdés merül fel az ingatlannal kapcsolatban, kérem, hívjon bizalommal.Puruczki István
06 70 953-4332
11-768462'264 FtXVI. Kerület
Cinkota
Cinkota Malomdomb szélén2125 (4+1)Családi ház98 M. FtFigyelem, ritka szépség!!! XVI. Cinkota Árpárföldhöz közel eső részén, Malomdomb szomszédságában kínálunk eladásra egy 2015-ben átadott, gyönyörű, impozáns, igényes, mediterrán stílusban megépített családi házat! A saroktelek amire a körbejárható ház épült 1230 nm, az ingatlan 2 generációs, 2 beállásos garázzsal, hobbi szobával, tárolókkal együtt összesen 212 nm, ehhez tartozik továbbá egy 38 nm-es boros pince illetve a gépészeti helyiség is. A ház nagyobbik, duplakomfortos külön bejáratú része 112 nm, 3 szobás a hozzá tartozó helyiségekkel. A kisebbik külön álló ingatlan 33 nm, 1+1 félszobás, komfortos lakrészként funkcionál. Az épülethez tartozik továbbá egy 65 nm-es rész, ami áll a 2 beállásos garázsból, 2 tárolóból, illetve egy hobbiszobából. Az épület A+ energetikai besorolású, a legkorszerűbb hőszivattyús hűtés-fűtéssel rendelkezik, ezen felül automata hővisszanyerős szellőztető rendszer is ki van építve a házban! További extrák: riasztó, zárt rendszerű kandalló, automata kapu, víztisztító, 3 rétegű biztonsági üvegezés, fúrt kút! Az ingatlant ezen felül egy 70 nm-es impozáns kialakítású terasz és egy kis halas tó teszi még varázslatosabbá! Jöjjön el, nézze meg, nagyon könnyen bele lehet szeretni!!Sebestyén Tamás
06-70-33-22-444
11-440192'500 FtXVI. Kerület
Cinkota
Batthyányi Ilona utca2006 (6+0)Családi ház38.5 M. FtEladásra kínálok Cinkotán egy 2540 m2-es telken lévő két generációs (Fsz. 110 m2, a tetőtér 90 m2) családi házat, melynek tetőtéri lakásába, külső lépcsőn juthatunk fel. A tárolást melléképület, a gépkocsi elhelyezését a kétállású garázs oldja meg. A hátsó traktusban művelésre alkalmas terület található. Az telekhatáros beépítési módnak köszönhetően a hátsó rész akár teherautóval is megközelíthető. Amennyiben további kérdése merül fel az ingatlannal kapcsolatban, kérem, hívjon bizalommal.Rácz-Hódi Gyöngyi
06-70-932-1775
11-819247'143 FtXVI. Kerület
Cinkota
Georgina utca környéke2108 (5+3)Családi ház51.9 M. FtKIZÁRÓLAG IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN! KÉT HÁZ EGY TELKEN! Külön kertrésszel, és saját bejárattal rendelkező, igazi kétgenerációs házat kínálunk eladásra 16. kerület Cinkota részén. A 760 nm-es telken két épület helyezkedik el egymás mellett, melyeket egy tető köt össze, így az gépkocsi beállóként is funkcionál. NAGY HÁZ: 1995-ben épült, teljes hasznos alapterülete 141 m2, földszint, emelet, pince (+25 M2) kialakítással. Az épület kitűnő elrendezésű, akár nagyobb család számára is kényelmesen lakható, tágas, világos terekkel rendelkezik, jól használható kertkapcsolatos terasza a nappaliból közelíthető meg. A földszinten óriás amerikai konyhás nappali, és egy hálószoba található mellékhelyiségekkel. A felső szinten egy 23 nm-es nappaliból 3 hálószoba, gardróbszoba és fürdőszoba nyílik. Az épület műanyag nyílászárókkal rendelkezik, fűtése cirkóról, meleg víz ellátása gázkazánról történik. KIS HÁZ: 1960-as években épült, 64 nm-es, előszoba, 2 szoba, konyha, kamra, fürdőszoba helyiségekkel kialakítva, valamint egy 15 nm-es tégla melléképülettel, amely közvetlenül a házhoz csatlakozik. Az épület teljes tetőszerkezete felújított, ablakait műanyagra cserélték, a szobákban laminált padló, a közlekedőben és konyhában járólap került lerakásra, a fürdőszobája zuhanykabinnal és törölközőszárító radiátorral rendelkezik. A fűtés cirkóval, a meleg víz gázbojlerrel megoldott. A két ház külön mérőórákkal, és külön kocsi beállóval rendelkezik!Rácz-Hódi Gyöngyi
06-70-932-1775
11-353316'327 FtXVI. Kerület
Cinkota
Vidámverseny utca1968 (4+4)Családi ház62 M. FtEladó a XVI.kerület közkedvelt kertvárosi övezetében, Cinkotán, csendes mellékutcában,1333 nm-es telken lévő, 10 éve épült, impozáns kialakítású, 3 generációs, 3 szintes, 196 nm-es, önálló körbejárható családi ház két beállásos garázzsal (37 nm). A ház hőszigetelt, klimatizált, korszerű épületgépészettel rendelkezik. A fsz.-en 98 nm-en jelenleg két lakás lett kialakítva ami könnyen összenyitható, a felső szintet (98 nm) pedig egy 2+2 félszobás összkomfortos lakásként használják. Szuterénje 92 nm, amely közvetlen kertkapcsolatból is megközelíthető. Extrák: Riasztó, padlófűtés, egyedi kivitelezésű kőkorláttal díszített terasz, elektromos távirányítású kapuk.Puruczki István
06 70 953-4332
11-8719'259 FtXVI. Kerület
Mátyásföld
Rákosliget határában2700 Telek25 M. FtEladó a Bökényföldi út közelében, Rákosliget határában egy 2700 nm-es / 43 m utcafronttal / MZ-XVI besorolású telekrész, mely egy 8870 nm-es telekből van leválasztva. A közművek közül a víz és a villany / ipari áram, 3x32A / be van vezetve a telekre, a gáz telekhatáron található. A telek rendelkezik hivatalos megosztási szerződéssel, jelenleg egy 30 nm-es garázs és egy 50 nm-es gazdasági épület található rajta. Az ingatlan alkalmas üzemi jellegű tevékenységre, raktározás és egyéb szolgáltató és ellátó létesítmények építésére alkalmas, ezért főként vállalkozók figyelmébe ajánlom. Irányár: 25 000 000 Ft. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, kérem hívjon bizalommal!Kocsis Miklós
06-70-778-1789
11-87046'799 FtXVI. Kerület
Mátyásföld
Ómátyásföld-Villanegyed703 Telek32.9 M. FtBudapest XVI. kerületben, Ómátyásföld villanegyedében, ősfákkal szegélyezett utcában eladó egy 703 nm-es telekrész, 13 m-es utcafront szélességgel. A telken található egy 48 nm-es, részben alápincézett lakóház. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik, pár perc séta távolságra található a HÉV és buszmegálló.Rácz-Hódi Gyöngyi
06-70-932-1775
11-328195'755 FtXVI. Kerület
Mátyásföld
Veres Péter út212 Üzlethelyiség utcai bejárattal41.5 M. FtXVI. Veres Péter úton, Mátyásföld forgalmas főútvonalán kínálunk eladásra egy utcai bejárattal rendelkező, 212 nm-es, jelenleg ruházati üzletként üzemelő üzlethelyiséget. Az üzlet közvetlenül a HÉV megállónál található, az üzletsoron. További kérdéseivel forduljon hozzám bizalommal.Hegedűs Irén
06-70-9534-333
11-844452'991 FtXVI. Kerület
Mátyásföld
Mátyásföldi HÉV megálló117 Üzlethelyiség utcai bejárattal53 M. FtEladó a Veres Péter úton, közvetlenül a HÉV megállóban egy 117 nm-es, három utcai bejárattal rendelkező üzlethelyiség, mely igény szerint több üzletté is átalakítható. Fűtését kombi cirkó biztosítja radiátoros rendszerben, belmagassága 320 cm, három klímával és riasztóval felszerelt, jelenleg szolárium-infra szauna szalonnak van berendezve. Az ingatlan a jelenlegi berendezéssel is eladó, ami az alábbiakból áll: * 1 ergoline fekvő avantgarde * 1 ergoline fekvő excellence 700 * 1 db solton fekvő Z45 * 1 db soltron fekvő basic * 2 db álló szolárium * 1db 3 személyes infra szauna * 1 db flabelos * 1 db UV mentes barnító gép Irányár berendezéssel együtt: 78 000 000 Ft, üresen: 53 000 000 Ft. További információkért kérem, hívjon bizalommalKocsis Miklós
06-70-778-1789
11-828425'806 FtXVI. Kerület
Mátyásföld
Corvinus lakópark311 (1+0)magasföldszint13.2 M. FtEladó a XVI. kerület Corvinus lakóparkban egy felújított napfényes magasföldszinti 31 m2-es, D-K-i fekvésű, cirkófűtéses 1 szoba + étkezőkonyhás világos alacsony rezsijű lakás. A konyhabútor fenyő előlapos, mely az ár részét képezi, továbbá a beépített szekrények és igény esetén a függönyök is melyek méretre készültek. A ház minden oldaláról szigetelt, a biztonságról a dupla bejárati ajtó, és az ablakokon lévő rács gondoskodik. A lakáshoz zárt parkoló, pince, park és játszótér tartozik. Örs vezér tere 20 percre van busszal. Közelben iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek, patika, uszoda, orvos, színház. Tehermentes, energetikai tanúsítvánnyal.Zsinkai Tekla
06-70 682-5991
11-755621'212 FtXVI. Kerület
Mátyásföld
Gábor Áron utca331 (1+0)Házrész20.5 M. FtXVI. Gábor Áron utcában eladó egy 33m2-es, egy szoba, konyha, fürdőszobás felújítandó házrész, mely egy 430m2-es leválasztott telken áll. Az ingatlan erősen felújításra szorul, a kertje elhanyagolt, gondozatlan. Autóval be lehet állni a telekre. További információkért kérem hívjon telefonon.Hegedűs Irén
06-70-9534-333
11-846281'250 FtXVI. Kerület
Mátyásföld
Zsélyi Aladár utca482 (2+0)913.5 M. FtXVI. kerületi panel lakás "VILLÁM ÁRON " ? Hívjon, mutatom !!! (Az ár nem alkuképes, ebben az összegben hitellel terhelt ingatlan.) Kizárólag a Balla Ingatlan kínálatában! Eladó a XVI. kerület infrastrukturálisan legjobban ellátott, közkedvelt lakótelepén, felújított házban, egy nagyon jó elosztású 48 nm-es, 2 szobás, erkélyes (6 nm!) panorámás, 9. emeleti lakás, melynek belső tere körbejárható, de a szobákat különnyílóvá is lehet tenni. A nagyszoba 19 nm, szervesen kapcsolódik az átadóablakos konyhához (4,5 nm). A nagyszobából és a fürdő felől is megközelíthető a kisebb hálószoba, mely 12,5 nm, de ha a gipszkartonnal elválasztott gardrób helyiséget meg kívánja szüntetni, akkor 4 nm-rel növelhető a lakótere. Innen nyílik a kádas fürdőszoba. A mellékhelyiség külön álló. A bejárati előszoba 4 nm, fém 5 ponton záródó biztonsági ajtóval védett. Továbbá a lift felé vezető belső folyosó is zárható, így növelve a lakók biztonságát. Az ingatlan jó általános állapotú, de kisebb felújítást igényel, melyet az ára is tükröz. A lift és a ház is felújított, kulturált lakóközösség várja. A közös költség 23 ezer forint, mely mindent tartalmaz, csak a villanyt kell külön fizetni, így elmondható, hogy a lakás TELJES REZSIJE HAVI 30 EZER FORINT összesen. 1 hónap alatt költözhető. Extra: légkondicionálóZsinkai Tekla
06-70 682-5991
11-856325'581 FtXVI. Kerület
Mátyásföld
Koronafürt utca432 (1+1)314 M. FtXVI. Mátyásföldön eladásra kínálunk egy négy emeletes csúsztatott zsalus technológiával épített ház 3. emeletén lévő, 43m2-es, 1.5 szobás francia erkélyes lakást. A lakás cirkó fűtéses, átlagos állapotú. Az autóval zárt területen lehet parkolni. Közelben vásárlási lehetőség, iskola, óvoda, buszmegálló séta távolságra. További kérdéseivel, megtekintési szándékával kérem hívjon!Hegedűs Irén
06-70-9534-333
11-479209'211 FtXVI. Kerület
Mátyásföld
Újmátyásföld762 (1+1)Ikerház15.9 M. FtXVI. Mátyásföldön kínálunk eladásra egy 76 nm-es, kétszintes ikerházfelet, melyhez 320 nm-es kertrész tartozik, autóbeállási lehetőséggel. A ház alsó szintje felújítandó, illetve mindkét szintje befejezésre vár!Rácz-Hódi Gyöngyi
06-70-932-1775
11-572274'194 FtXVI. Kerület
Mátyásföld
Emma utca622 (2+0)Házrész17 M. FtKizárólag irodánk kínálatában! XVI.Emma utcában Mátyásföldön eladó egy FELÚJÍTANDÓ, 62m2-es, összközműves házrész,mely egy osztatlan közös 754m2-es telken helyezkedik el. A ház az 1950-es években épült, a házrész 2 szobából, előszobából, konyhából, kamrából és zuhanyzós fürdőszobából áll. A belmagassága 330cm. A telek utcafrontja 26m, a két házrész külön bejáraton közelíthető meg. Az ingatlanhoz tartozik szerszámos kamra és melléképületek is! Mátyásföld központjához közel, mégis csendes utcában helyezkedik el, a hév és busz, csupán pár percre található!Hegedűs Irén
06-70-9534-333
11-860342'593 FtXVI. Kerület
Mátyásföld
Erzsébet liget542 (1+1)218.5 M. FtXVI. Mátyásföldön az ősfás Erzsébet ligetben kínálok megvásárlásra egy négy emeletes liftes házban lévő, 2. emeleti, 54m2-es, 1+1 fél szobás franciaerkélyes átlagos állapotú tágas lakást. A nappali két oldala belülről szigetelve lett, mivel szélső a lakás, így ezáltal mégsem hideg. A konyha tágas étkezőkonyha két ablakkal, a szobák külön nyílóak, az ablakok műanyagra lettek cserélve és redőnnyel felszereltek. A fűtést és meleg víz ellátást kombi cirkó biztosítja. A lakáshoz közös tároló illetve a ház előtt autóbeálló tartozik. A közös költség és a lakás rezsije kedvező. Az Erzsébet ligetben megtalálható orvosi rendelő, gyógyszertár, színház, különféle sportolási lehetőség, közelben a Lidl, iskola és óvoda is fellelhető. További kérdéseivel illetve megtekintési szándékával kérem hívjon!Hegedűs Irén
06-70-9534-333
11-797398'667 FtXVI. Kerület
Mátyásföld
Géza utca752 (2+0)Családi ház29.9 M. FtKizárólag a Balla Ingatlan kínálatában! Eladó Mátyásföldön jó közlekedés mellett, egy nem főúton lévő önálló, körbejárható, összközműves 70 nm-es hasznos lakóterű, 2 szobás családi ház 708 nm-es (19 m utcafrontú) telken. Mely mögött 25 nm-es lakhatóvá tehető melléképület áll. A ház betonfödémes (beépíthető), a tetőszerkezet, ill. a villamos hálózat 2010-ben teljes felújításon esett át. Az ingatlan átlagos állapotú, felújítást követően rendívül otthonos családi fészek varázsolható belőle. Világos, jó elosztású, tágas belső terekkel, étkezőkonyhával, ablakos fürdőszobával, külön wc-vel. Továbbá a ház alatt található egy belső lejáratú 17 nm-es pince, ahol gázkazán és vegyes tüzelésű kazán is üzemel. A rendezett utcafronti előkert gyönyörű rózsatövekkel, a hátsókert termő gyümölcsfákkal, szőlővel beültetett. További információkért hívjon bizalommal!Zsinkai Tekla
06-70 682-5991
11-772290'769 FtXVI. Kerület
Mátyásföld
Újszász utca653 (3+0)magasföldszint18.9 M. Ft16. kerület Ómátyásföld részén, az Újszász utcában tégla építésű társasház magasföldszintjén eladó egy 65 nm-es, 3 szobás cirkófűtéses lakás. Az ingatlan kitűnő elrendezésű, két szobája az utcára néz, ezek külön, és egymásból is nyílnak, a harmadik szoba a társasház hatalmas belső kertjére néz, a lakás ez által világos, napsütéses. 1999-ben egy nagyobb felújításon esett át, ami az elektromos és vízvezetékek cseréjét is érintette, ekkor kapott új, fából készült nyílászárókat a lakás. Azóta is folyamatosan karban tartott, beköltözhető, szép állapotú. A lakáshoz tartozik a kertben egy könnyűszerkezetes külön garázs, és 2 db tároló a pince szinten. Az ár irányár. További információ és időpont egyeztetés a lakás megtekintésére a megadott telefonszámon.Rácz-Hódi Gyöngyi
06-70-932-1775
11-334155'469 FtXVI. Kerület
Mátyásföld
Demeter utca1283 (2+1)Családi ház19.9 M. FtSzinte telek áron! XVI. Mátyásföldön kínálunk eladásra egy 1950-es években épült, 128 nm-es, 2+1 fél szobás felújítandó, vagy bontandó összközműves családi házat. Az épület 742 nm-es telken áll, családi házas övezetben. A teleknek két utcáról is van bejárata /nem saroktelek/, a ház felől 15m utcafronttal rendelkezik, a párhuzamos utcafrontja valamivel keskenyebb. A háznak is két bejárata van, eredetileg egy kisebb és egy nagyobb lakrész lett benne kialakítva. Sok lehetőséget rejt akár építkezőknek, vagy felújítóknak egyaránt érdemes megtekinteni! Közlekedése kiváló, HÉV, 92 busz 2 percre.Hegedűs Irén
06-70-9534-333
11-501236'905 FtXVI. Kerület
Mátyásföld
Koronafürt utca843 (3+0)419.9 M. FtAz Erzsébet liget közvetlen szomszédságában, Ó-Mátyásföld ősfás utcái és patinás villái hangulatos környezetében eladó egy 84m2-es 3 szobás lakás. A lakás 4. emeleti, belső 2 szintes, tetőtér beépítéses, bekerített saját parkolóval, játszótérrel rendelkező lakóparkban. Az alsó szint 43m2, nagy nappali erkélykapcsolattal, étkezős konyha, kamra, zuhanyzós fürdőszoba wc-vel és előszoba lett kialakítva. A felső szint 41m2-es, itt 2 szoba, kádas fürdőszoba, külön wc. és előszoba található. A külső nyílászárók ki lettek cserélve, a szobák tölgyfa parkettásak, a nappaliban tölgyfa beépített szekrény, a fűtésről és a meleg vízről kombi cirkó gondoskodik. Közelben az Erzsébet ligeti kulturális és sport centrum, vásárlási lehetőségek, iskola, óvoda és jó közlekedés. Az Örs vezér tértől 15 percre, nyugodt, kertvárosi környezetben egy szépen karbantartott tágas lakást kínálok eladásra.Hegedűs Irén
06-70-9534-333
11-487273'684 FtXVI. Kerület
Mátyásföld
Sarjú út953 (3+0)Családi ház26 M. FtKIZÁRÓLAG IRODÁNKNÁL! XVI. Mátyásföldön kínálunk eladásra egy 105 nm-es, 3 szobás egyszintes családi házat, 468 nm-es telken. A ház világos, kiváló beosztású, tágas szobákkal rendelkezik. A ház fűtése cirkóval és vegyes tüzelésű kazánnal is megoldható. A ház alatt pince helyezkedik el, műhely és tároló is tartozik hozzá. Kertje gondozott, pihenésre, kikapcsolódásra kiválóan alkalmas. Közlekedése kiváló, az Örs vezér tér 15 perc alatt elérhető.Rácz-Hódi Gyöngyi
06-70-932-1775
11-604384'286 FtXVI. Kerület
Mátyásföld
Zrinyi utca703 (2+1)Családi ház26.9 M. FtA XVI. kerületben, Mátyásföldön, a Centenárium lakóteleptől pár utcára , a családi házas övezetben, eladó egy 70 nm-es, 2 + 1/2 szobás, cirkó fűtésű, keleti tájolású, iker ház fél, amely 806 nm-es teleken áll. A belső rész felújított, a ház kívülről közepes állapotú.Kocsis Miklós
06-70-778-1789
11-771435'294 FtXVI. Kerület
Mátyásföld
Petőfikert - Petőfi tér közelében853 (2+1)Családi ház37 M. FtEladó a Petőfikertben, a Petőfi tér közelében, egy 85 nm-es felújítandó, önálló, körbejárható, előkerttel rendelkező családi ház, 1115 nm-es telken, melynek utcafrontja 35m. A ház az 1940-es évek elején téglából épült, felújítandó állapotú, kettő és egy fél szoba, hallos, délnyugati tájolású, fűtése elektromos, melyet az egyik szobában egy elektromos kandalló egészít ki. 10 évvel ezelőtt a fürdőszoba fel lett újítva, amikor padlófűtéssel lett kiegészítve. Az udvaron található egy 20 nm-es garázs és egy 15 nm-es melléképület, melyet tároló és műhelyként használtak. A telek ásott kúttal, három fázissal és éjszakai árammal rendelkezik. A közművek közül hiányzik a gáz, mely az utcán van a ház előtt. Az ingatlan teher és permentes, azonnal költözhető. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal!Kocsis Miklós
06-70-778-1789
11-873454'023 FtXVI. Kerület
Mátyásföld
Petőfi kert873 (3+0)Családi ház39.5 M. FtXVI. Mátyásföld Petőfi kertben a Zsenge utca környékén eladó egy 87m2-es körbejárható, földszintes, 3 szobás családi ház, mely 617m2-es telken helyezkedik el. A ház 1998-ban lett felújítva, külsőleg hőszigetelt, dupla falú hőszigetelt ütésálló nyílászárók, redőny, szúnyogháló, légkondicionáló, kandallókémény, illetve riasztó rendszer lett kiépítve. A fűtést és meleg víz ellátást garanciális kondenzációs kazán biztosítja. A telken található egy 41,5 m2-es kétállásos garázs, fűthető kültéri medence, kerti sütögető, illetve fúrt kút biztosítja az öntözést. A környék csendes, séta távolságra buszmegálló, ahonnan 15 perc alatt elérhető az Örs vezér tér. Vásárlási lehetőségek, iskola, óvoda valamint az Erzsébet ligeti kulturális és sport centrum szintén a közelben megtalálható. További információkért, illetve megtekintési szándékával kérem hívjon, ha nem akarja kihagyni ezt a kedvező lehetőséget!Hegedűs Irén
06-70-9534-333
11-813363'855 FtXVI. Kerület
Mátyásföld
Erzsébet liget834 (3+1)330.2 M. FtXVI. Mátyásföldön az Erzsébet-ligeti bekerített ősfás parkban eladó egy 1960-as években épült és 1995-ben teljes körűen felújított négy emeletes ház 3. emeleti, 4 szobás, 83 m2-es, erkélyes társasházi lakása. A lakás körbejárható, jó beosztású, a konyha és 1 szoba északi, 3 szoba és az erkély déli tájolású. A külső nyílászárók hőszigeteltek, a déli oldalon redőnyösek, a bejárati ajtó acéltokos, 12 ponton záródó biztonsági ajtó. A lakás cirkó-fűtéses, valamennyi közmű egyedi mérésű, a közös költség a lakás méretét tekintve kedvező, 10.500,- Ft. A lakás árában foglaltatik a zárt parkolóban lévő gépkocsibeálló és a pincében egy 10 m2-es tároló. A parkon belül az Erzsébet-ligeti Színház, modern új játszótér, orvosi rendelő, gyógyszertár és 5 pályás tenisz-stadion található, az Erzsébet-ligeti Uszoda és egy karbantartott nagy pályás focipálya, körben salakos, díjmentesen használható futópályával 500 m-re fekszik. Az Örs vezér terére 15 perc alatt tömegközlekedéssel is el lehet jutni, óvodák és iskolák 10 percnyi sétával elérthetők. Az Erzsébet ligetben lakni különleges életérzés, nyugalomra, jó levegőre, kényelemre vágyó családnak ajánlom.Hegedűs Irén
06-70-9534-333
11-654401'667 FtXVI. Kerület
Mátyásföld
Ó-Mátyásföld1204 (2+2)Családi ház48.2 M. FtXVI. Ó-Mátyásföld platánfákkal övezett villanegyedében eladó egy nagyon jó adottságokkal rendelkező 992m2-es telek, rajta az 1950-es években épült, 120m2-es 3+2 szobás, körbejárható családi ház. Az épület még tömör téglából épült, egyszintes, kívülről dryvit szigetelést kapott és az idők folyamán két lakrész lett benne kialakítva külön bejáratokkal. A telek utcafrontja 22m, akár többlakásos ház építésére is alkalmas. További információkért kérem hívjon, szívesen válaszolok. Befektetők, éptkezők figyelmébe is ajánlom!Hegedűs Irén
06-70-9534-333
11-851300'000 FtXVI. Kerület
Mátyásföld
Pilóta utca1654 (4+0)149.5 M. FtMegvételre kínálok Ó MÁTYÁSFÖLD kedvelt platánsoros utcájában egy belső kétszintes, (első emelet plusz tetőtér) 165 nm-es, duplakomfortos, 4 szobás, gondosan karbantartott lakást. A négylakásos, társasházi alapító okirattal rendelkező épület, 1992-ben épült egy 1080 m2-es telken. A lakáshoz tartozik még egy 40 m2-es saját és egy 30 m2-es közös tároló is. Gépkocsi beállás az udvaron lehetséges. A környezetet kiváló infrastruktúra (óvodák, iskolák, uszoda, bevásárlási lehetőségek) jellemzi. Közlekedése kiváló, HÉV. Busz, bármelyikével 15 perc alatt elérhető az Örs vezér tér. Amennyiben további kérdése van az ingatlannal kapcsolatban, kérem, hívjon bizalommal.Puruczki István
06 70 953-4332
11-852300'000 FtXVI. Kerület
Mátyásföld
Pilóta utca1654 (3+1)149.5 M. FtMegvételre kínálok Ó MÁTYÁSFÖLD kedvelt platánsoros utcájában egy belső kétszintes, (első emelet plusz tetőtér) 165 nm-es, duplakomfortos, 4 szobás, gondosan karbantartott lakást. A négylakásos, társasházi alapító okirattal rendelkező épület, 1992-ben épült egy 1080 m2-es telken. A lakáshoz tartozik még egy 40 m2-es saját és egy 30 m2-es közös tároló is. Gépkocsi beállás az udvaron lehetséges. A környezetet kiváló infrastruktúra (óvodák, iskolák, uszoda, bevásárlási lehetőségek) jellemzi. Közlekedése kiváló, HÉV. Busz, bármelyikével 15 perc alatt elérhető az Örs vezér tér. Amennyiben további kérdése van az ingatlannal kapcsolatban, kérem, hívjon bizalommal.Puruczki István
06 70 953-4332
11-807745'455 FtXVI. Kerület
Mátyásföld
Ó-Mátyásföld, Villanegyed1104 (2+2)Családi ház82 M. Ft16. kerület Ó-Mátyásföld részén, platánfákkal övezett patinás villaépületek környezetében kínálunk eladásra egy 1081 nm-es telken épült, 110 nm lakóterületű, részben alápincézett, egyszintes körbejárható kúria jellegű családi házat. A ház teljes tetőszerkezetét kb. 15 éve felújították, a belső állapotát tekintve felújítandó, de jól alakítható, falai mozgathatóak. A telken egy 30 nm-es, szerelőaknás melléképület található, mely akár garázs céljára is megfelel.Rácz-Hódi Gyöngyi
06-70-932-1775
11-783233'278 FtXVI. Kerület
Mátyásföld
Töltény utca közelében1805 (3+2)Családi ház41.99 M. FtMegvételre ajánlok Mátyásföld csendes mellékutcájában egy 180 nm-es, kétgenerációs, előkerttel rendelkező, körbejárható, családi házat, mely 626 nm-es gondozott telken helyezkedik el. Az alsó szint 110 nm, tágas, világos terekkel rendelkezik, egy beépített teraszból, télikertből, hallból, két egész és egy fél szobából, étkezős konyhából, fürdőszobából és külön WC-ből áll. A szobák parkettásak, ami remek állapotban van, a konyha járólapos. A szuterénben, mely 70 nm, jelenleg egy generáció számára alkalmas lakásrész van kialakítva, melyben található egy egész és egy fél szoba, konyha, fürdőszoba, műhely és garázs. Ez a szint tetszés szerint alakítható, akár egy hobbiszint, tároló, mosókonyha vagy a fantáziára bízva bármi létrehozható. A tetőtér beépítése megkezdődött, jelenleg szerkezetkész, ennek a befejezése az új tulajdonosra vár, amivel még 80 nm-el növelhető a lakóterület. A fűtést jelenleg egy vegyes tüzelésű kazán biztosítja, mely működhet olajjal is valamint a hallban egy kandalló hangulatát is élvezhetjük. Emellett gázcirkó is ki van alakítva, bármikor át lehet állni a fűtéssel. A házban a meleg vizet villanybojler szolgáltatja. Az udvar túlnyomó része füves, virágokkal díszített, jelenleg egy kis veteményes kert is ki van alakítva, valamint található rajta egy kis házikó, mely remek tárolóként szolgálhat. A közlekedés kitűnő, a HÉV 10 perces séta távolságra található, ahonnan az Örs Vezér tér tíz perc alatt elérhető. Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését, hívjon bizalommal.Kocsis Miklós
06-70-778-1789
11-811347'391 FtXVI. Kerület
Mátyásföld
Petőfikert2305 (4+1)Családi ház79.9 M. Ft2010-ben épült, egyedi megjelenésű, igényes kivitelezésű 230 nm-es családi házat kínálunk eladásra, mely egy 540 nm-es, parkosított telken, csendes kertvárosi környezetben fekszik Mátyásföld –Petőfikert területén. Az épület két szinten lett kialakítva, jó elrendezésű, kényelmesen lakható, elegáns terekkel rendelkezik. A földszintjén melynek lakóterülete 106 nm, tágas nappali (25nm), konyha – étkező (19 nm), hálószoba, fürdőszoba és tároló helyiség található, az épülethez 2 állásos, 29 nm-es garázs és 33 nm-es intim terasz kapcsolódik. (lakóterület: 106 nm, garázs: 29,16 nm, terasz: 33 nm) Az emelet (63 nm lakóterület + erkélyek 28 nm) szintén pazar kényelmet nyújt a ház lakóinak a három tágas hálószobával, melyből kettőhöz külön gardrób helyiség és külön fürdőszoba (!) társul. A ház egészére elmondható a kitűnő ízléssel válogatott, minőségi anyagok felhasználása, és mindez gyönyörű környezetben, de akár tömegközlekedéssel is jól megközelíthető, infrastruktúrával jól ellátott helyen!Rácz-Hódi Gyöngyi
06-70-932-1775
11-702360'556 FtXVI. Kerület
Mátyásföld
Ómátyásföld-Petőfikert1806 (5+1)Családi ház64.9 M. FtXVI. Mátyásföld legszebb, legjobban felkapott kertvárosi övezetében, gyönyörű ősfás környezetben eladó egy 1077 nm-es intim telken elhelyezkedő, vélhetően az 1930-as években épült, rendkívül impozáns kialakítású, 2 generációs villaház. Az épület 2 szintes, a tetőtérbe akár a külső lépcsőn is fel lehet jutni. Az alsó szint, amelyet egy köríves teraszról közelíthetünk meg, jelenleg 3 szobából, fürdőszobából, konyhából illetve egy tárolóból áll, belmagasság 3,4 M. Az alsó szintről ki tudunk jutni közvetlenül a több beállásos garázshoz is. A felső szinten találunk további 3 szobát, fürdőszobát és két nagy méretű örökpanorámás teraszt is. A tetőszerkezet teljes felújításon esett át, a házat viszont teljes mértékben fel kell újítani! Ha valakit vonz Ó-Mátyásföld legszebb-ősfás részén egy eldugott egyedi villaépület, amit a saját ízlésének megfelelően alakíthat ki, annak nem szabad kihagyni ezt a lehetőséget!Sebestyén Tamás
06-70-33-22-444
11-359428'571 FtXVI. Kerület
Mátyásföld
ÓMátyásföld1756 (5+1)Családi ház75 M. FtXVI. Ómátyásföld legszebb, ősfás részén kínálunk eladásra egy 1920-as években épült, 170 nm-es, kétlakásos, 5+1 szobás villa jellegű családi házat, 1186 nm-es telken. A ház két lakásból áll, melyet igény esetén össze lehet nyitni. Mindkét lakásban külön mérőórák vannak, a fő épület egy része alatt 30 nm-es pince helyezkedik el. A ház fűtéséről cirkó gondoskodik. A kert gondozott, ősfás. A ház fűtéséről cirkó gondoskodik. Közlekedése kiváló.Puruczki István
06 70 953-4332
11-786202'778 FtXVI. Kerület
Mátyásföld
Petőfi kert1807 (6+1)Családi ház36.5 M. FtXVI. Mátyásföldön a Petőfi kertben csendes, aszfaltozott utcában eladó egy 1080 nm-es telken épült, 2 generáció számára is alkalmas nettó 180 m2-es,körbejárható összközműves családi ház. Az 1963-ban épült ingatlant 2000-ben felújították (tetőcsere,nemes vakolat, vezetékek,fűtés, redőnyök stb A ház 2 szintes, 6 és fél szobás, szükség esetén a tetőtér beépítésére is van lehetőség. A két szint külön mérőórákkal rendelkezik. Az alsó szint fűtése vegyes tüzelésű kazánnal is működtethető. Mindkét szinten külön konyha,fürdő és toalett is található. A ház jó állapotú, helyiségei tágasak. Az épület keleti és nyugati oldalán is található egy-egy terasz, ahol kedvünk szerint a napkeltében, vagy a naplementében gyönyörködhetünk. A telken még egy 24 nm-es külön álló garázs, valamint egy 4 helyiségből álló, felújításra szoruló mellék épület is található. A kertben ásott kút is található a szivattyúval történő locsoláshoz. A közelben óvoda, iskola, gimnázium, szakközép iskola, orvosi rendelő,gyógyszertár, továbbá vásárlási lehetőségek is megtalálhatók. Az Őrs vezér tere 20 perc alatt BKV-val is elérhető. A közeli Erzsébet liget sportolásra, szórakozásra, strandolásra egyaránt számos lehetőséget kínál. Ideális választás lehet nagy családosoknak, vagy vállalkozásra is alkalmas.Hegedűs Irén
06-70-9534-333
11-208326'007 FtXVI. Kerület
Mátyásföld
Szilágyi Mihály utca2738 (6+2)Családi ház89 M. FtXVI. Ó Mátyásföld villanegyedében, a csendes Szilágyi Mihály utcában 1120nm-es telken eladó egy önálló, körbejárható, 1985-ben épült és 2005-ben minőségi anyagokkal teljesen felújított és átépített, 3 lakószinten 273nm-es (+127nm szuterén) újszerű családi ház. Az összesen 6+2 félszobás, 4 fürdőszobával rendelkező, ház akár több generáció számára is ideális. A földszinti 42 nm-es nappali kapcsolatos egy 20 nm-es, hangulatos télikertre. Az utca felé egy 14 nm-es terasz, a kert felé egy 21 nm-es terasz nyílik. A felső szinten a téli kert fölött is terasz található. A három állásos, fűtött, műgyanta aljzatú garázs 43nm. Ezen a pince szinten még egy kondi terem, dolgozó szoba és tároló is kialakításra került. Itt került elhelyezésre a gázkazán, ami padló-, fal- és radiátoros fűtést tesz lehetővé. A felújítás során a tető hódfarkú mázas cserép borítást, a falazat külső dryvit szigetelést kapott, minden nyílászáró cserélve lett, a villany, gáz- és vízvezetékek szintén. Extrák: Mozgás-ütés érzékelő riasztó, automata kapu és garázsajtó, 12 ponton kiépített TV-telefon-PC hálózat, falfűtés, padlófűtés, fűtött garázs, automata öntöző rendszer, télikert, redőnyök, reluxák, igényes világító testek. Ha csak a medence hiányzik, hogy ez legyen álmai otthona, az sem lehetetlen...Hegedűs Irén
06-70-9534-333
11-60820'070 FtXVI. Kerület
Rákosszentmihály
Mókus utca2292 Telek46 M. FtEladó építési telek 16. kerület határában (helyrajzilag Csömörhöz tartozik!) Ez a 22 méteres utcafronttal rendelkező, belterületi 2/3 lakóövezeti 25%-os beépíthetőségű 2292 nm-es építési telek a Mókus utcában található. A telek szép helyen helyezkedik el, a végében patak csordogál. A víz és a villany a telekhatáron belül, a gáz és a csatorna az utcában található!Puruczki István
06 70 953-4332
11-789314'286 FtXVI. Kerület
Rákosszentmihály
Diófa utca közelében702 (2+0)Családi ház22 M. FtXVI.Rákosszentmihályon csendes, forgalommentes mellékutcában eladó egy 609m2-es telken épült, 70m2-es, 1930-as évek korabeli felújítandó, vagy bontandó egyszintes családi ház. A ház egyik felében felújításra került az elektromos hálózat, vízvezeték rendszer, a másik felében teljes felújítás lenne szükséges. Bontás esetén 152m2 alapterület + tetőtér beépíthető, akár két lakásos társasházat is fel lehet építeni a telekre. Összközműves, oldalsó telekhatárra épült a ház, a telekre autóval be lehet állni. A telek utcafrontja 11 méter. Csendes, nyugodt környék, jó közlekedés.Hegedűs Irén
06-70-9534-333
11-716327'143 FtXVI. Kerület
Rákosszentmihály
Zugló határában702 (2+0)Házrész22.9 M. FtEladó Rákosszentmihályon, Zugló határában egy 70 nm-es családi házrész, 244 nm telken. A ház két szoba hallos, délkeleti tájolású. Fűtése kombicirkó. A ház betonfödémes, tetőtere beépíthető, jelenleg egy 15 nm-es teraszként funkcionál, ami külső lépcsőről megközelíthető. Egy garázs tartozik az ingatlanhoz, melyben szerelőakna is található. Az utcafronttól az épületet egy előkert választja el. A kert osztatlan közös tulajdonú, de használati megosztással külön vannak választva a kertészek. Gyümölcsfák és szőlőlugas adják a kellemes hűvöst. A közelben gyalogosan megközelítve található iskola, óvoda. Az ingatlan teher és permentes, 3 hónapon belül költözhető.Kocsis Miklós
06-70-778-1789
11-821458'333 FtXVI. Kerület
Rákosszentmihály
Wesselényi utca602 (2+0)Családi ház27.5 M. FtKizárólag irodánk kínálatában található ez a rákosszentmihályi 1965-ben épült, hagyományos elrendezésű két szobás kocka ház, lakható melléképülettel. Az ingatlan 574 nm-es telken helyezkedik el, melynek utcafrontja 17 m. A fő épület nettó 60 nm, a ház alapja beton, téglából épült, cserép fedéssel. Melléképület + 20 nm. A födém is beton, így igény esetén lehetőség van a tetőtér beépítésére. Fűtéséről gáz cirkó berendezés ill. a 20 nm-es pincében található vegyes tüzelésű kazán gondoskodik. A meleg víz ellátást villanybojler szolgáltatja. A lakóház korához képest jó általános állapotú, szinten tartó munkákat folyamatosan végeztek rajta. Jelen állapotában is lakható, ám idővel némi felújításra, korszerűsítésre szorul. Energetikai tanúsítvány "G". Az ingatlanba csak a csatorna nincs bekötve, de az is telekhatáron belül van, a többi közművel rendelkezik. Kertje rendezett, örökzöldekkel, szőlővel, termő gyümölcsfákkal beültetett. A kocsibeállás kerítésen belül jelenleg nem megoldott, de van lehetőség a kialakítására. Az ingatlan aszfaltos mellék utcában, kellemes családi házas lakókörnyezetben helyezkedik el, jó infrastrukturális adottságokkal rendelkezik. Óvoda, iskola, bevásárlási lehetőség a közelben.Zsinkai Tekla
06-70 682-5991
11-880364'789 FtXVI. Kerület
Rákosszentmihály
Rákosszentmihály713 (2+1)Ikerház25.9 M. FtEladó Rákosszentmihályon, a Szilas-patak közelében, kitűnő közlekedéssel, 430 nm-es, elkerített és kitűnően gondozott telken egy 4 éve felújított, 2+1 szobás, külön étkezős, körbe napos ikerházfél. A helyiségek elrendezése kitűnő, minden szoba külön nyílik. A ház betonfödémes, ezért tovább bővíthető a tetőtér beépítésével. A felújítás során a ház kívül szigetelve lett, új fűtésrendszer lett kialakítva, kondenzációs cirkó kazánnal / ami a meleg vizet is szolgálja /, radiátoros rendszerben, a villanyhálózat is cserélve lett, a helyiségek új burkolatot kaptak és a konyhabútor is ki lett cserélve. Ugyanekkor a biztonság érdekében riasztórendszer lett kiépítve. Az udvaron található zárt gépkocsi beálló, mely két autó részére biztosít parkolást és egy 10 nm-es melléképület, ami akár üzlethelyiségként is hasznosítható. Az ingatlan per és tehermentes, gyorsan költözhető! Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, kérem hívjon bizalommal!Kocsis Miklós
06-70-778-1789
11-849295'000 FtXVI. Kerület
Rákosszentmihály
Rózsa utca1003 (2+1)Családi ház29.5 M. FtXVI. Rákosszentmihályon, Zugló szomszédságában a Rózsa utcában eladó egy régi építésű 100m2-es családi ház + 80m2 korábban üzlethelyiségként funkcionált épületrész. A ház 572m2-es telken helyezkedik el, melynek utcafrontja 18m. A lakás részen két 18m2-es szoba, 14m2-es hall 11m2-es konyha, előszoba, valamint fürdőszoba és külön wc. került kialakításra. Fűtése gázcirkóval, valamint cserépkályhával is megoldható. Alatta pincerész található, a kertben garázs, a locsoláshoz fúrt kút. Az épület szükség szerint felújítandó, fafödémes, régi az elektromos-, és vízvezeték hálózat illetve a nyílászárók. A telket kedvező elhelyezkedése és széles utcafrontja miatt építkezőknek is ajánlom.Hegedűs Irén
06-70-9534-333
11-781248'750 FtXVI. Kerület
Rákosszentmihály
Hársfa utca szomszédságában1204 (3+1)Családi ház29.85 M. FtEladó Rákosszentmihály csendes mellékutcájában, saroktelken, melynek mérete 560 nm, egy 120 nm-es összközműves, kétgenerációs, 3+1 szobás egyedülálló családi ház. A jelenlegi falak közül több is bontható, alakítható, így sok lehetőség rejlik benne. Jelenleg egy cirkó fűti az egész házat, a második, párhuzamos cirkóra való átállás elő van készítve, a meleg vizet villanybojler biztosítja. A ház hátsó részében, lapradiátorok vannak, az első részben ezt padlófűtés egészíti ki. Az udvaron található melléképületek kitűnő tárolóként szolgálnak. Extrák: Elektromos kapu és garázsajtó, három fázis, fűtött szerelőaknás garázs. Amennyiben a hirdetéssel kapcsolatosan további kérdései merültek fel, hívjon bizalommal!Kocsis Miklós
06-70-778-1789
11-767324'299 FtXVI. Kerület
Rákosszentmihály
Rákosszentmihály frekventált részén1074 (3+1)Családi ház34.7 M. FtXVI. Rákosszentmihály kiváló adottságú részén, buszközlekedéstől mentes utcában kínálok eladásra egy 1930-40-es évek körül épült igazi nagypolgári házat. Belmagassága 370cm, a jellegzetes magas ajtók és ablakok találhatók benne. Összközműves, fűtését tekintve részben konvektoros, cirkós és padlófűtés is ki lett alakítva. A ház 107m2-es, 3+1 szobás, egy része átlagos, másik része felújítandó állapotú. Valamikor két lakásból állt az épület, ami később össze lett nyitva. Jelenleg is két villanyóra és két vízóra található, szükség esetén két lakás újból kialakítható az épületben. A ház alatt egy kb. 80m2-es száraz pince található. A telek 507m2-es, 20m utcafronttal rendelkezik. A kertben helyet kapott egy 2 autóbeállós garázs is/380V/, de több autó is kényelmesen elfér. A közelben iskola, óvoda, orvos, vásárlási lehetőség séta távolságra. További felmerülő kérdéseivel kérem hívjon telefonon!Hegedűs Irén
06-70-9534-333
11-753350'000 FtXVI. Kerület
Rákosszentmihály
Rákosszentmihály1144 (3+1)Ikerház39.9 M. Ft16. kerületben, Rákosszentmihály csendes utcájában, számos referenciával rendelkező megbízható kivitelező ikerházat épít. A 680nm-es telekre kétszintes, ikerfelenként nettó 96 nm-es lakóterületű lakások lesznek kialakítva, melyekhez + 18 nm-es garázs + terasz (12 nm) + erkélyek (14,6 nm és 9,5 nm) csatlakoznak. A kiváló elrendezésű, dupla komfortos kényelmes lakásokban 30nm-es amerikai konyhás nappali és 3 hálószoba lesz kialakítva, a felső szint is teljes értékű szint lesz álló ablakokkal, csapott részek nélkül. A belső kialakítás még igény szerint módosítható, a burkolatok és szaniterek választhatóak. A fűtésről kondenzációs kombi cirkó gondoskodik, a földszinten padlófűtéssel, valamint kandallókémény is beépítésre kerül. Az ingatlan kulcsrakészen kerül átadásra, 2016. év elején!Rácz-Hódi Gyöngyi
06-70-932-1775
11-773354'167 FtXVI. Kerület
Rákosszentmihály
Rákosszentmihály1204 (2+2)Ikerház42.5 M. Ft16. kerületben, Rákosszentmihály egyik legkedveltebb, csendes utcájában, számos referenciával rendelkező megbízható kivitelező ikerházat épít. A 716 nm-es telekre kétszintes, ikerfelenként 358 nm telekrészen nettó 92 nm-es lakóterületű, kétszintes lakások lesznek kialakítva, melyekhez + terasz (12 nm) + 16,2 nm-es garázs + 3 nm-es tároló csatlakoznak. A kiváló elrendezésű, dupla komfortos kényelmes lakásokban 31nm-es amerikai konyhás nappali és 3 hálószoba lesz kialakítva, a felső szint is teljes értékű szint lesz álló ablakokkal, csapott részek nélkül. A belső kialakítás még igény szerint módosítható, a burkolatok és szaniterek választhatóak. A fűtésről hőcserélő rendszerrel ellátott elektromos kazán gondoskodik padlófűtéssel, valamint radiátoros megoldással, programozható termosztáttal. Az ingatlanok jogilag és fizikailag is teljesen leválasztva egymástól, külön albetéten kerülnek bejegyzésre, kulcsrakészen kerülnek átadásra 2016. év elején!Rácz-Hódi Gyöngyi
06-70-932-1775
11-848387'324 FtXVI. Kerület
Rákosszentmihály
Szentgyörgytelep1424 (2+2)Családi ház55 M. FtXVI. kerület, Rákosszentmihályon, a Pólus és Ázsia Center közelében eladó egy kiváló állapotú, 142 nm lakóterületű kétszintes családi ház 530 nm-es telekkel. Az ingatlan jó elrendezésű, családok számára kényelmesen lakható. A földszinten egy légtérben lett kialakítva a nappali, étkező, és kicsit szeparáltan a konyha teraszkapcsolattal, valamint egy kádas fürdőszoba, és külön wc. A ház felső szintjére kényelmes, fával burkolt lépcső vezet, ahol három hálószoba, és egy zuhanyzós fürdőszoba található mellékhelyiséggel. Az épület hőszigetelt, a fűtéséről és a meleg vízről kombi cirkó gondoskodik, a havi gáz átalány mindössze 16.000 Ft. A kertész által kiépített és karbantartott, automata öntözőrendszerrel ellátott kertben nagy fedett terasz, és épített grillező található, valamint két autó parkolására alkalmas felszíni fedett beálló. A telken található még egy 45 nm-es melléképület, alatta 25nm pincével. A ház riasztóval, és klímával szerelt. Az ingatlan tehermentes, rövid határidővel költözhető! Az ingatlan kitűnő közlekedés mellett található, a közelben óvoda, iskola, bevásárlási, sportolási és kikapcsolódási lehetőség pár percre megtalálható!Rácz-Hódi Gyöngyi
06-70-932-1775
11-764545'000 FtXVI. Kerület
Rákosszentmihály
Rákosi út2004 (4+0)Családi ház109 M. FtXVI. Rákosszentmihályon, Zugló határában, a Rákosi úton eladó egy 1970 körül épült szerkezetileg kifogástalan állapotú, 200m2-es kétgenerációs önálló családi ház hatalmas telken. Két szinten két külön 100-100m2-es, 2-2 szobás lakás lett kialakítva, a felső emeletre külön lépcsőház vezet. Az emeleti lakás felújított, a földszinti lakás felújítása jelenleg is folyik. A felújítás magába foglalja az elektromos hálózat, gáz- és vízvezetékek, nyílászárók cseréjét is. Telekkönyvileg két részből áll, a házhoz tartozó telek 1367m2, a másik hrsz.-ú telek 1712m2, amúgy egybe vannak nyitva. Az összesen kb. 30x100 m-es telek, mely két utca között helyezkedik el, keresztben megosztott, ezáltal külön is megvásárolható. Két generáció zavartalan együttélésére kiválóan alkalmas az ingatlan, ezen kívül vállalkozásra céljára is érdemes megtekinteni.Hegedűs Irén
06-70-9534-333
11-603185'484 FtXVI. Kerület
Rákosszentmihály
Rákosi út1245 (5+0)Családi ház23 M. FtA XVI. kerületben, Rákosszentmihályon, a Rákosi úton eladó egy 514 nm-es saroktelek, rajta egy közvetlen utcára kiépült, 124 nm-es, erősen felújítandó állapotú, konvektor fűtésű, családi ház, és több bontandó melléképület. A ház 2 helyisége jelenleg üzleti célra van kiadva és utcai bejárattal rendelkezik. A lakásba bemenni a mellék utca felől lehet. A két egység összenyitható is és szeparálható is. Azonnal birtokba vehető.Rácz-Hódi Gyöngyi
06-70-932-1775
11-815236'364 FtXVI. Kerület
Rákosszentmihály
Rákosszentmihály1105 (3+2)Ikerház26 M. FtEladó Rákosszentmihály frekventált részén egy előkertes, szerkezetkész / 40%-os készültség /, kétszintes ikerház mindkét fele egyben vagy külön. Közművek telken belül, mérőórák nincsenek bekötve. Egyenként nettó 110 nm lakóterület és 377 nm telek, mely rendelkezik megosztási szerződéssel. A ház kívülről szigetelve van 5 cm-es DRYVIT-al. A lakás földszinti része áll: garázs, előtér, gardrób, amerikai konyha, egy szoba, külön WC és zuhanyzóból. Tetőtér áll: közlekedőből, gardróbból, fürdőszobából és egy plusz két fél szobából. Egy ikerházfél irányára 26 000 000 Ft, a kettő együttes vásárlása esetén 50 000 000 Ft. Amennyiben a hirdetéssel kapcsoltban további kérdései merültek fel vagy meg szeretné tekinteni az ingatlant, kérem hívjon bizalommal.Kocsis Miklós
06-70-778-1789
11-665300'000 FtXVI. Kerület
Rákosszentmihály
Jávorfa utca környéke1205 (5+0)Családi ház36 M. Ft10 ÉVE ÉPÜLT, ÚJSZERŰ (MÉG NEM LAKOTT) CSALÁDI HÁZ ELADÓ! XVI: kerületben, Rákosszentmihályon 375 nm-es telken épült, 120 nm-es, kétszintes, 5 szobás körbejárható, teljesen új állapotú családi ház eladó. Az épület egy teljesen külön álló, kerítéssel leválasztott nyeles telken helyezkedik el, ügyvéd által készített rendezett tulajdonviszonyokkal. A házat a modern elrendezés jellemzi tágas terekkel! A ház saját célra épült 38-as porotherm téglából hőszigetelő vakolattal ellátva, korszerű műanyag nyílászárók felhasználásával, a tető Bramac cseréppel fedett, a fűtés kombi cirkóval megoldott. Az ingatlan tehermentes, azonnal költözhető!Rácz-Hódi Gyöngyi
06-70-932-1775
11-198301'587 FtXVI. Kerület
Rákosszentmihály
Marcell utca1265 (5+0)Ikerház38 M. FtXVI.Rákosszentmihály- Szentgyörgytelepen a Marcell utcában eladó egy 3 szintes, két lakásos, összesen 126m2-es ikerházfél. Az egész lakószint alatt pince van, ahol garázs, raktár, vizes helyiség, egy kis iroda is kialakításra került. A földszint 63m2, itt két szoba, hall, konyha, kamra, fürdőszoba és egy nagy fedett terasz található. Külön lépcsőházból lehet feljutni a szintén 63m2-es emeleti lakrészbe, ezáltal két generáció részére is kiválóan alkalmas. Itt 2 szoba, amerikai konyhás nappali, fürdőszoba és ugyancsak egy nagy fedett terasz lett kialakítva. Cirkó és vegyes tüzelésű kazán is biztosítja a ház fűtését. Az alsó szint 1975-ben épült, a felső 1993-ban készült el. A lakóterület igény esetén a teraszok beépítésével akár mindkét szinten 1-1 szobával bővíthető. A telek 540m2, ápolt, a végében különálló kis épület szolgál a kerti eszközök, szerszámok tárolására. A közlekedés kiváló, több buszjárattal az Örs vezér tér hamar elérhető. Nagycsaládosoknak, összeköltözőknek érdemes megnézni.Hegedűs Irén
06-70-9534-333
11-774337'692 FtXVI. Kerület
Rákosszentmihály
Rákosszentmihály1305 (3+2)Ikerház43.9 M. FtXVI. kerületben Rákosszentmihályon, a Szilas patak közelében eladó egy 1987-ben épült ikerházfél 350 nm-es telekrésszel. A ház 130 nm-es lakótérrel rendelkezik, 2 szinten kialakítva, + a pinceszinten kialakított 1 autó befogadására alkalmas garázzsal. A ház földszintjén az előszobából egy igen tágas (27nm) konyha – étkezőbe lépünk, ez a ház központi része, innen nyílik jobbra a nappali, balra egy 9 nm-es szoba, fürdő, külön mellékhelyiség, és szemben a lépcsőfeljáró. Az emeleten is található nappali (27nm), valamint két hálószoba (19 és 8nm), és egy fürdőszoba. A ház kívül-belül felújított állapotú, 10cm-es dryvit szigeteléssel, és műanyag nyílászárókkal rendelkezik, fűtése kombi cirkóval megoldott. A kert jól használható, gondozott, melyben kialakításra került egy fedett, 1 autó tárolására alkalmas beálló.Rácz-Hódi Gyöngyi
06-70-932-1775
11-670250'000 FtXVI. Kerület
Rákosszentmihály
Kisszentmihály2205 (5+0)Ikerház55 M. FtXVI. Kisszentmihályon csendes környéken eladásra kínálunk egy 1996-ban 1080m2-es telken épült, 220m2 hasznos lakótérrel rendelkező, 5 szobás iker családi ház utca felőli részét. A földszinten egy 65m2-es amerikai konyhás nappali, mely egy 45m2-es teraszra nyílik, valamint kamra és tusolós fürdőszoba + wc került kialakításra. Az emeleten 3-szoba található, 26-14-13nm-esek, továbbá sarokkádas fürdőszoba került beépítésre. A tetőtérben egy 20m2-es szoba és egy gardrób kapott helyet. Pince szinten található egy szauna, a kazán+tároló, mosókonyha és fürdőszoba, 2-állásos garázs a mennyezetig csempézve, ipari áram, elektromos garázs kapu. TV- internet-telefon hálózat az egész házban kiépített, riasztóval felszerelt. A kert parkosított, gyönyörű tujákkal, örökzöldekkel beültetve, hangulatos kerti sütögető kialakítva. Iskola, óvoda, napi bevásárlási lehetőség, orvosi ellátás a közelben megtalálható. Tömegközlekedés kiváló, buszmegálló 3-5-perc sétával elérhető, az MO-ás körgyűrű, szintén pár perc alatt megközelíthető.Hegedűs Irén
06-70-9534-333
11-386259'615 FtXVI. Kerület
Rákosszentmihály
Eperjesi utca2605 (5+0)Családi ház67.5 M. FtXVI. Rákosszentmihály Zuglóhoz közeli részén, kertvárosi környezetben eladásra kínálunk egy 540m2-es gondozott telken 1993-ban épült kétszintes, összesen 260m2-es családi házat, mely 2004-ben teljesen fel lett újítva. A pince szinten 9 személyes finn szauna,tusoló,jelenleg konditerem + garázs és kiszolgáló helységek valamint a gépészet kapott helyet. A földszinten napfényes reprezentatív üveg nappali, hálószoba, konyha,kamra,fürdő ,közlekedő található, ahonnan a terasz és a kert is megközelíthető. Az emeleti 3 háló balkon kapcsolattal ,világos jaccuzis fürdővel biztosítja a nyugodt pihenést. A tetőtérben gardrób is helyet kapott. Az épület szerkezetileg, gépészetileg kifogástalan. A kerti medence vízforgatóval van felszerelve, a gondozott gyepet 18 fejes automata öntöző locsolja. A meleg vizet és a fűtést kiváló minőségű gázkazán biztosítja. Kisebb ház vagy lakás beszámítása értékegyeztetéssel elképzelhető. Az ingatlan ára teljes felszereltséggel, konyhai gépekkel együtt értendő. Ha bármi kérdése lenne az ingatlannal kapcsolatban, vagy szeretné megtekinteni, kérem hívjon!Hegedűs Irén
06-70-9534-333
11-671316'000 FtXVI. Kerület
Rákosszentmihály
Rákosszentmihály2505 (5+0)Családi ház79 M. FtEladó a kerület talán legnagyobb telke! XVI. Rákosszentmihályon, a Zuglóhoz közeli oldalon eladásra kínálunk egy közel 2400m2-es összközműves, 38m utcafrontú telken épült önálló, 250m2-es felújítandó, vagy bontandó házat. A ház régi, nagypolgári stílusjegyeket őriz, az 1960-as években épülhetett, vastag, tömör téglából. A telek mérete és széles utcafrontja alkalmassá teszi többlakásos házzá bővíteni, vagy lebontani és egy új társasházat felépíteni. Érdemes megtekinteni és a lehetőségeket felmérni! További kérdéseivel kérem forduljon hozzám bizalommal.Hegedűs Irén
06-70-9534-333
11-845320'714 FtXVI. Kerület
Rákosszentmihály
Rákosszentmihály kertváros1406 (3+3)Családi ház44.9 M. FtXVI. Rákosszentmihály közkedvelt kertvárosi részén, Zuglóhoz közel kínálunk eladásra egy 2 generációs, önálló, körbejárható, kétszintes családi házat egy 720 nm-es telken. A ház 1965-ben épült, a felső szint 1990-ben lett kialakítva, mely egy belső lépcsőházból teljesen elszeparálva közelíthető meg. Az alsó szint 63 nm 2+1 félszobás, a felső szint 70 nm 2+2 félszobás. A telek végén található továbbá egy lakhatóvá tehető 36 nm-es melléképület-nyári konyha is. További kérdésekre telefonon állok rendelkezésre, hívjon bizalommal!Sebestyén Tamás
06-70-33-22-444
11-723231'250 FtXVI. Kerület
Rákosszentmihály
Párta utca2166 (6+0)Családi ház49.95 M. FtMegvételre ajánlok egy kétgenerációs, duplakomfortos családi házat Rákosszentmihályon. Az 1995-ben épült, de 2005-ben teljes körűen felújított, körbejárható családi ház, szintenként 108 - 108 m2-es, 3 - 3 szobás, külön bejáratú lakásból áll. A közművek teljes körűen szét vannak választva. A földszinti nappali egy 35 nm-es teraszkapcsolattal rendelkezik, míg az emeleti franciaerkélyes. Az udvaron, fedett akár két gépkocsi számára is alkalmas beálló hely van, mellette egy ~20 nm-es kis ház tárolónak. Közlekedése kiváló, 3 perc sétára van a buszmegálló. Örs vezér tere 10 perc. Amennyiben további kérdése van az ingatlannal kapcsolatban, kérem, hívjon bizalommal.Puruczki István
06 70 953-4332
11-782161'049 FtXVI. Kerület
Rákosszentmihály
Szent György-telep2678 (6+2)Családi ház43 M. FtXVI. Rákosszentmihály, Szent György-telep kertvárosi részén, a Szilas patak közelében csendes, forgalommentes utcában eladó egy 267 nm-es, 2 szintes, nappali + 5 szoba, 2 félszoba, gardróbbal ellátott családi ház. Mind a két szinten külön fürdőszoba és WC található. A ház külön mosókonyhával és kazánházzal is rendelkezik a garázs szinten. A szerelőaknás garázsban egy autó fér el,de a ház mellett fedett helyen két gépkocsi részére is van parkolóhely. A kert 540-es nm-es parkosított, itt még egy 35m2-es kerti tároló is helyet kapott. A ház nem körbejárható, oldalsó telekhatárra épült, a szomszéd épülettel összeér a fala, de nem közös a tartófal!Hegedűs Irén
06-70-9534-333
11-835280'000 FtXVI. Kerület
Sashalom
Fuvallat utca környékén125 Családi ház35 M. FtXVI. Sashalom csendes mellékutcájában eladó egy 125m2-es bontandó vagy hasznosítható épület, mely 732m2-es telken áll, utcafrontja 19.6m hosszú. További részletekért, vagy megtekintési szándékával kérem hívjon!Hegedűs Irén
06-70-9534-333
11-591260'153 FtXVI. Kerület
Sashalom
Sashalom kertváros261 Vendéglátó egység utcai bejárattal67.9 M. FtMegvételre kínálok egy 648 m2 telken lévő, 80-as években épült de 2008 -ban teljesen felújított, szabadon álló beépítés módú, földszint, tetőtér és pinceszint elosztású családi házat. A telek hátsó részében egy melléképület található. A ház és a melléképület közötti területet könnyűszerkezetes építési móddal beépítették, ahol egy fűthető medencét is kialakítottak. A jelenleg panzióként működtetett ingatlan alacsony ráfordítással igény szerint ismét családi házzá alakítható, de a meglévő működési engedéllyel a mostani üzemvitel is folytatható. Az extrákkal gazdagon felszerelt épület ára tartalmazza a beépített berendezéseket is. Amennyiben további kérdése van az ingatlannal kapcsolatban kérem, hívjon bizalommal.Puruczki István
06 70 953-4332
11-847337'778 FtXVI. Kerület
Sashalom
Nagyicce452 (1+1)Családi ház15.2 M. FtSZABADON ÁLLÓ (felújított) CSALÁDI HÁZ OSZTATLAN TELKEN A KERTVÁROSBAN, LAKÁS ÁRON? IGEN!!! Eladó a XVI. kerületben Sashalom Örs Vezér térhez közel eső részén, a valóságban is külön álló családi ház, melyet egy autóbeálló választ el az osztatlan közös telken álló másik ingatlantól. A ház összközműves, felújított, kifogástalan állapotú nyílászárókkal, 15 cm-es dryvit szigeteléssel. Tégla épület, fa födémmel, cserép és zsindely fedéssel. Összesen 45 nm, 1,5 szoba (15 nm és 7,1 nm), konyha-étkező (16 nm), fsz.-wc. (3,1 nm) , előtér (3,1nm) elosztású takaros házikó, a hozzá tartozó telekrésszel (100+50 nm a ház alapterülete) és beállóval. A telek használata jelenleg megosztási szerződés nélkül, szokásjog alapján működik, de ez könnyen hivatalossá tehető. 13,2 nm-es fedett intim terasz a parkosított kert felé, autóbeállási lehetőség kerítésen belül, kinti tároló/kamra és szerszámos. A másik ingatlan szintén rendezett, egy egyedülálló hölgy lakja. Ide tényleg csak költözni kell! Igazi otthonos fészek a kertvárosban. Reális piaci ár, alacsony rezsi költség, jó infrastruktúra, nyugodt környezet, kulturált szomszédok várják. Rugalmas költözéssel!Zsinkai Tekla
06-70 682-5991
11-769294'737 FtXVI. Kerület
Sashalom
Sasvár utca573 (2+1)Házrész16.8 M. FtKizárólagosan irodánk kínálatában! XVI. Sasvár utcában, Sashalom városközpont közelében eladásra kínálunk egy három lakásos ház teljesen külön bejárattal rendelkező, 57m2-es, 2 szoba + étkezőkonyhás nappalival rendelkező, előkertes, két teraszos házrészét. A hátsó intim terasz 9m2, az első 20m2. Az elektromos hálózat, víz-, gázvezetékek, nyílászárók, burkolatok cseréje 10 éve megtörtént, valamint a házrész dryvit szigetelést kapott. A fűtés konvektorral történik, a fűtés átlag 10 ezer forint körül mozog. A hozzá tartozó telek 102m2, az előkertbe az autóbeállás megoldható. A költözés 30 nap alatt megoldható. Csendre, nyugalomra, pici virágoskertre vágyó családnak ajánlom, ahol még egy kutyus is elfér.Hegedűs Irén
06-70-9534-333
11-631225'000 FtXVI. Kerület
Sashalom
Sashalmi piac közelében803 (2+1)földszint18 M. FtHÁROM KÖNNYEN KIADHATÓ GARZON EGYBEN! A XVI. kerületben a Sahalmi piac közelében, csendes mellékutcában, jó közlekedéssel eladó, egy 80 nm-es, felújított, déli tájolású, 3 generációs társasházi lakás, melynek nincs közös költsége. A ház 1960-ban épült, 4 lakásos. A magasföldszinten kettő, az emeleten szintén kettő lakás van. Eladásra az egyik földszinti lakást kínáljuk. Ez a rész 3 különálló garzonból áll, melyek 40 nm, 12 nm, és 25 nm-ek. Mindegyik rendelkezik konyhával és fürdővel, valamint a három részhez tartozik 80 nm kertrész. KITŰNŐ BEFEKTETÉS, KÖNNYEN KIADHATÓ, AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ!Kocsis Miklós
06-70-778-1789
11-455285'000 FtXVI. Kerület
Sashalom
Róbert utca1403 (3+0)Sorház39.9 M. FtXVI. Sashalmon kínálunk eladásra egy kertkapcsolatos 3 szintes, 140 nm-es, kiváló beosztású, 3 szobás, világos, nagyon hangulatos, sorházi lakást. A pincében garázs, tároló helyiség és hobbi szoba került kialakításra. A 140 nm-es kert és a 30 nm-es terasz pihenésre, kikapcsolódásra kiválóan alkalmas. Közlekedése kiváló. Amennyiben további kérdése van az ingatlannal kapcsolatban, kérem, hívjon bizalommal!Puruczki István
06 70 953-4332
11-776258'333 FtXVI. Kerület
Sashalom
Sashalom - Nagyicce1084 (3+1)Családi ház27.9 M. FtEladó a XVI. kerületben, Sashalom Zuglóhoz közeli részén ( Örs Vezér tértől öt percre ), remek közlekedéssel, 540 nm-es telken 1986-ban épült, 108 nm-es, előkertes, 3+1 fél szobás, nyugati tájolású, összközműves, duplakomfortos családi ház. A helyiségek elosztása nagyon jó, mind külön nyílik, a tágas, világos nappali az erdő felé néz. A földszinten egy egész és egy fél szoba, konyha, ebédlő, fürdőszoba, WC és előszoba, valamint az emeleten két szoba, fürdőszoba és közlekedő található. A pinceszinten két autó számára helyet biztosító garázs van kialakítva, aminek a végében van egy 20 nm-es műhely. A fűtést egy cirkó biztosítja. Az udvaron kiépített sütögető található, mely remek kikapcsolódásra ad lehetőséget, a biztonságot pedig riasztó szolgáltatja. Teher és permentes, gyorsan költözhető, akár bútorokkal együtt is megvásárolható! Irányár: 27 900 000 Ft Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődést, hívjon bizalommal.Kocsis Miklós
06-70-778-1789
11-741342'708 FtXVI. Kerület
Sashalom
Sashalom964 (1+3)Ikerház32.9 M. FtIKERHÁZ GYÖNYÖRŰ KÖLTÖZHETŐ ÁLLAPOTBAN! 16. kerületben Sashalmon, csendes környezetben, kiváló közlekedés mellett eladó egy nappali + 3 hálószobás, tetőtér beépítéses 2009-ben teljes körűen felújított jó elrendezésű ikerházfél. A ház kialakítása modern, fiatalos, az alsó szinten konyha - étkező, nappali és fürdőszoba található, a manzard tetőtérben 3 hálószoba, és egy masszázskabinnal rendelkező fürdőszoba kapott helyet. A ház 10 cm es szigeteléssel rendelkezik, nyílászárói korszerű műanyagra lettek cserélve, melyek redőnnyel és szúnyoghálóval vannak ellátva, a ház fűtése kombi cirkóval történik. Az udvaron kocsi beállási lehetőség van, a kert jelenlegi mérete pihenésre kiválóan alkalmas, de ha nagyobb telekre van igénye a leendő tulajdonosnak, az ikerszomszéd ingatlana is megvásárolható 11 M Ft-ért.Rácz-Hódi Gyöngyi
06-70-932-1775
11-364173'611 FtXVI. Kerület
Sashalom
Vámosgyörk utca2165 (5+0)Ikerház37.5 M. FtXVI.Sashalmon az újjáépített piac környékén eladó egy kétszintes, összesen 216m2 hasznos lakóterületű, amerikai konyhás nappali + 4 szobás ikerházfél. A ház 1993-ban épült, a szomszéd házzal nincs közös tartófala! Az alsó 108m2-es szinten egy amerikai konyhás nappali, egy hálószoba, fürdőszoba és előszoba található. A teljes felső szinten 3 hálószoba, fürdőszoba és egy társalgó kapott helyet. A telek 374m2, utcafrontja 10m körül, autóval a ház mellett be lehet állni. A ház hátsó felén egy 50m2-es garázs kapott helyet, a tetején pedig egy hatalmas terasz lett kialakítva. Nagycsaládosoknak kiváló lehetőség, akár két generációs házzá is alakítható. Az Örs vezér tér 10 perc alatt elérhető. Ha bármi kérdése van, vagy szeretné az ingatlant megtekinteni, várom hívását!Hegedűs Irén
06-70-9534-333
11-882261'875 FtXVI. Kerület
Sashalom
Nagyicce1605 (5+0)Családi ház41.9 M. FtEladó Nagyiccén jó közlekedés mellett, csendes aszfaltos mellékutcában egy 1930-as években épült polgári stílusú 5 szobás 160 nm hasznos lakóterű családi ház, pincével, garázzsal, hatalmas terasszal 494 nm-es telken. Az épület általános állapotú, felújítást, korszerűsítést igényel. A tető fa födémes, mely 2011-ben felújításon esett át, a lécek és a cserép lett cserélve. A ház beton alapra, tömör téglából 50 cm-es falak, fa nyílászárók felhasználásával épült. Belmagassága impozáns 320 nm. A pince és a padlás a házból is megközelíthető, de ezek a lejárók meg is szüntethetőek egy átalakítás során. Fűtésrendszere gáz cirkó, illetve éjszakai áramról működő hőtárolós konvektor. Belső elrendezés: 5 teljes értékű szoba, 2 konyha, 2 fürdőszoba és 3 mellékhelyiség van benne. Az épület belülről gyakorlatilag körbejárható, szobái egymásból és külön nyílóak is. 2 főbejárata, hatalmas terasza és 4 autó parkolására alkalmas bejárója van a garázs felé, mely egy állásos. Maga az épület nem körbejárható oldalhatáros építésű L4-es besorolású építési övezet. Kertje rendezett, örökzöldekkel parkosított, fúrt kút nincs.Zsinkai Tekla
06-70 682-5991
11-858518'072 FtXVI. Kerület
Sashalom
Sashalom kertvárosi részén1666 (4+2)Családi ház86 M. FtEladó Sashalom frekventált részén, 150 méteres tengerszint feletti magasságon fekvő 1036 nm-es, mindkét irányban széles utcafrontú (26mx40m) sík, összközműves parkosított saroktelken 1980-ban épült, 1998-ban pedig teljesen átépült, megújult. 166 nm (hasznos lakóterű), 4+2 félszobás családi ház. Az épület földszintes körbenapozott, gyönyörű telekkel, 53 nm-es hatalmas hátsó terasszal, mely részben fedett, 2 állásos garázzsal, műhellyel és pincével is rendelkezik. (Kiszolgáló helyiségek összesen 67,3 nm.) A bejáraton keresztül a hallba érkezünk, innen a gyönyörűen kialakított nappaliba lépünk, melynek hatalmas belmagassága impozáns 3,4 m. A helyiség berendezései a vételár részét képezik. A nappali szervesen kapcsolódik a szintén terasz kapcsolatos étkezőhöz, ill. a modern gépesített konyhához, mely praktikus elrendezésű. A minőségi konyhabútor és a nemrégiben cserélt, még garanciális gépek természetesen a ház tartozékai. Az ingatlanban 2 fürdőszoba+wc és 1 külön mellékhelyiség is található. Így a dolgozó-, vagy vendégszoba, teljesen szeparált a lakók intim hálóhelyiségeitől. A szobák ill. a fürdőszobával egy légtérben kialakított infraszaunával felszerelt konditerem, tökéletes pihenést biztosít lakói számára. Az egyik szobához gardrób helyiség tartozik, ill. a beépített szekrények is az ingatlanban maradnak. A házhoz kapcsolódik a 2 állásos garázs, a műhely és a pince. A házba minden vezeték földkábelen lett bekötve. Helyiség lista, és műszaki adatok: Nappali: 34 nm Étkező: 16 nm Konyha: 9 nm Szobák, félszobák: 23, 16, 13, 11, 10 nm Hall: 7 nm Előszoba: 11 nm Fürdőszobák: 9 és 5 nm Mellékhelyiség: 2 nm Garázs: 30 nm Műhely: 16 nm Pince: 20 nm Terasz: 53 nm Falazat: 1980.:38-as porotherm tégla kb. 90 nm 1998.ikersejt tégla 112 nm kb.112 nm Szigetelés: 8 cm dryvit Nyílászárók: műanyag Tető: Korszerű, minőségi dekrabond cserép gránit felsőrésszel Födém: 1980.:beton, 1998:fa Fűtés: gáz kazán, kandalló Felújítás: 1998. csak a fő falak maradtak, ehhez lett hozzáépítve az új rész Extrák: külső-belső riasztó, kamerák, kandalló, padlófűtés, infra szauna, beépített, ozmózisos víztisztító, automata öntözőrendszer, automata kertkapu és garázsajtó, ipari áram Állapot: kitűnő Parkolási lehetőség: garázsban 2 autóval, telken belül még 2 autóZsinkai Tekla
06-70 682-5991
11-521132'941 FtXVI. Kerület
Sashalom
Budapesti út2557 (5+2)Családi ház33.9 M. FtXVI. Sashalmon kínálunk eladásra egy 255 nm-es, 3 szintes, összesen 5+2 szobás, erősen felújítandó állapotú családi házat 667 nm-es telken. A lakások külön bejárattal rendelkeznek. Szuterén: 57 nm+21 nm garázs, alsó szint: 78 nm, felső szint: 70 nm. A ház csendes, családi házas övezetben található.Rácz-Hódi Gyöngyi
06-70-932-1775
25-2522236'875 FtXVII. Kerület
Akadémiaújtelep
Akadémia telepen lévő utca1606 (6+0)Családi ház37.9 M. FtXVII.kerület Akadémia telepen lévő 2generációs 6szobás családi ház eladó. A felső szint külön bejáratú.Garázs a ház alatt és mellett is található. A kertben hőforrás van! XIV-XVI.kerületben kisebb családi házat beszámítunk.Kovácsné Zsichla Katalin
06-70-708-8277
25-2887338'927 FtXVII. Kerület
Helikopter lakópark
Helikopter lakópark környéke park1774 (4+0)Ikerház59.99 M. FtHelikopter lakóparkban, 414 nm-es telken, 177 nm-es luxus ikerház eladó. A ház két szintből áll. Az alsó szinten az elektromos kapubejáratokkal szemben található egy terasz, mellette egy eredetileg garázs helyiség ,de kiválóan alkalmas például fodrász szalonnak is, mivel teljesen szépen igényesen ki lett alakítva, mellékhelyiséggel is. A telken előre kiépített medence gépészet előkészítés van .A földszinten a bejárat mellet, klimatizált, luxus kivitelű teljes gépészettel Nolte konyhabútor található, fürdőszobában jakuzzis ,esőztetős, padlófűtéses, fényterápiás zuhanyzó található, ahol helyet kapott a toalett mellett a víztárolós kombi cirkó. A fürdő mellett van egy tároló helyiség,és egy hatalmas nappali. A konyha és a lépcső között egy étkező rész lett kialakítva. Az emeleten a feljáratnál bal oldalt van egy nagy szoba, ahonnan az erkélyre ki lehet menni. Plusz két szobán kívül még egy fürdőszoba is ki lett építve jakuzzis sarokkáddal, toalettel, és bidével. Két francia erkély van a két fenti kisebb szobában.Az ingatlan bérbe is vehető 390000ft/hó. A burkolatok minőségi anyagokból készültek. Közel van a buszmegálló ahol a 168E, és a 46-os busz jár. Közelben van a játszótér, iskola, óvoda. Ha felkeltette érdeklődését, kérem hívjon, hétvégén is állok rendelkezésére.Kocsis Ferenc
06-70-708-82-81
25-3044155'367 FtXVII. Kerület
Madárdomb
Madárneves utca1775 (3+2)Ikerház27.5 M. FtA madárdombi eladó ingatlanról készült képek híven tükrözik a valóságot. A „miért?” kezdetű kérdésekre magunk sem tudjuk a választ, az összes továbbira azonban készséggel válaszolunk az ingatlan bemutatása során. Tobzódó fantáziájú művészlelkek számára ajánljuk műteremlakásként, alkotóházként való hasznosításra. A tehermentes, legrövidebb időn belül költözhető ház 360 nm-es telken áll, két lakószintes, teljes egészében alápincézett. A 177 nm hasznos alapterületű ingatlanban 3+2 szoba, két konyha és két fürdőszoba van. A garázson kívül több gépkocsi számára is megoldott a kényelmes parkolási lehetőség telken belül, és a ház előtt egyaránt. Hétvégén is biztosítunk megtekintési lehetőséget, az alkuképességről a helyszínen van módunk tárgyalni.Keresztes Júlia
06-70-334-0016
25-2312778 FtXVII. Kerület
Rákoscsaba
Külterület tanya900 Mezőgazdasági ingatlan700 E. FtAz M0-ás autóút közelében, a 17. kerület és Pécel felől egyaránt megközelíthető dombnyergen 900 nm-es, 6-os minőségi osztályba sorolt 1.25 AK-s szántóterület eladó.Keresztes Júlia
06-70-334-0016
25-299111'900 FtXVII. Kerület
Rákoscsaba
Nemesbükk u környéki utca1000 Telek11.9 M. FtXVII.kerület Rákoscsaba kertvárosi részén kínálom eladásra az 1000nm-es körbekerített építési telket.Mérete :22x45méter. 25%beépíthetőség.Kovácsné Zsichla Katalin
06-70-708-8277
25-222211'111 FtXVII. Kerület
Rákoscsaba
Rovátka utca környéke utca1080 Telek12 M. FtÁRZUHANÁS!!!!XVII. kerületben, Rákoscsabán, csendes madárcsicsergős környezetben, szép új házak között,ahol egy kis forrás csordogál a kertek végében ,eladó egy 1080nm-es építési telek Az aprócska utcácskában új épitésű házak vannak ,átmenő forgalom nincs csak az ott lakók használják.Kovácsné Zsichla Katalin
06-70-708-8277
25-293921'250 FtXVII. Kerület
Rákoscsaba
Emlék utca melletti utca800 Telek17 M. FtJÓ LEVEGŐJŰ, CSODÁS PANORÁMÁJÚ TELEK RÁKOSCSABÁN! Ideális oldalarányú 800 nm-es telket kínálunk mindazoknak, akik a dombtetőről kívánnak gyönyörködni a Gödöllői dombság íveiben. Az utcában már van gázvezeték, a víz és villany bevezetése a tervezés szakaszában tart, a csatornázás a jövő évben készül el. A kerület kedvelt, és az elmúlt hónapokban kiemelten keresett beépíthető területén kínált telek szomszédságában fekvő 1200 nm-es telekkel együtt társasház vagy éppen tágas családi birodalom megvalósítását teszi lehetővé. A nagyobb telek hirdetését a Balla ingatlan oldalán 25-2228 ingatlan azonosító kóddal találja meg.Keresztes Júlia
06-70-334-0016
25-222817'917 FtXVII. Kerület
Rákoscsaba
Emlék utca környéki utca1200 Telek21.5 M. FtKIVÉTELES ADOTTSÁGÚ TELEK RÁKOSCSABÁN! Csodás panorámájú, nagyon jó oldalarányú telket kínálunk annak, aki a dombtetőről kíván gyönyörködni a Gödöllői dombság íveiben. Az 1200 nm-s telek utcájában már van gázvezeték, a víz és villany bekötése folyamatban van, a csatornázás idén készül el. A kerület kedvelt, és az elmúlt hónapokban kiemelten keresett beépíthető területén is ritka az ilyen nagyméretű telek, amely a mellette fekvő 800 nm-es telekkel együtt társasház vagy éppen tágas családi birodalom megvalósítását teszi lehetővé. A kisebb telek hirdetését a Balla ingatlan oldalán 25-2939 kóddal találja meg. JÓ LEVEGŐJŰ, CSODÁS PANORÁMÁJÚ TELEK RÁKOSCSABÁN!Keresztes Júlia
06-70-334-0016
25-220322'071 FtXVII. Kerület
Rákoscsaba
Péceli út környéki utca7002 (2+0)Telek15.45 M. FtSAROKTELEK, ÉPÍTKEZNI VÁGYÓK FIGYELMÉBE AJÁNLJUK! Rákoscsaba békés, csendes, igényes és gondozott részén, burkolt utcák határolta saroktelket kínálunk. Az összközműves telek 50x14 méter oldalarányú, a harmincas években készült, a közelmúltban még lakott 60 nm-es döngölt falú ház bontandó. Ásott kút és zöldségtároló pince idézi a kert termő időszakát.Keresztes Júlia
06-70-334-0016
25-2971240'000 FtXVII. Kerület
Rákoscsaba
Pesti úti lakóparki utca1003 (2+1)224 M. FtKiváló lakás a 17. kerületi Pesti úti lakóparkban! Kitűnő környéken, új lakóházak rendezett környezetében kínáljuk a 100 nm teljes, nettó 76 nm alapterületű kéterkélyes, 2+1 szobás, két fürdőszobás tágas lakást. A minden részletében átgondolt, minőségi anyagok felhasználásával a közelmúltban megújult hangulatos otthon ablakai három oldalról engedik be a fényt. Minden ablak és erkélyajtó szúnyoghálóval és redőnnyel illetve árnyékolóval szerelt. Az előszoba és a közlekedő falának finom árnyalatú tégla burkolata nem igényel festést. A lakáshoz telken belüli gépkocsi beálló, és egy 6 nm-es saját tároló is tartozik. A 16 500 forintos közös költség tartalmazza a szemétszállítási díjat, a kert gondozásának, valamint az épület közös biztosításának és világításának költségét. A „B” energetikai tanúsítású ingatlan gazdaságos fűtését igazolja a 17 000 Ft-os gáz átalány számla, amely a melegvíz előállításának költségét is tartalmazza. A társasház saját körülkerített és parkosított területén pihenőkert és játszótér is gondoskodik a lakóközösség kulturált és biztonságos kertvárosi életteréről. A konyhabútor a gépekkel együtt és beépített tároló illetve fürdőszoba szekrények a lakásban maradnak, a hirdetett árban benne foglaltatnak. Szívesen mutatjuk be a tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető minőségi otthont hétvégi napokon is, előre egyeztetett időpontban.Keresztes Júlia
06-70-334-0016
25-2162143'824 FtXVII. Kerület
Rákoscsaba
Szigetcsép utca közelében lévő utca1703 (3+0)Családi ház24.45 M. FtIgényei szerint fejezze be, és alakítsa kedvére ezt jó szerkezetű, akár vállalkozás számára is alkalmas 170 nm-es rákoscsabai házat!Keresztes Júlia
06-70-334-0016
25-3007387'778 FtXVII. Kerület
Rákoscsaba
Edző utca környéke903 (3+0)Családi ház34.9 M. FtRákoscsaba csendes utcájában, eladó egy 90 nm-es önálló családi ház, 610 nm telekkel. A házat 2000-ben építették, egyszintes, de beépíthető a tetőtér is. A lakásban található, előszoba,nagy konyha-étkező, nappali, 2 szoba, fürdőszoba, WC, 18 nm terasz. A kertben 2 autó beállása biztosított, a kert gondozott és igényesen kialakított. Extrák: riasztó, automata öntöző rendszer- külső víz órával, elektromos árnyékoló, nagy konyhabútor.Horváth Andrea
06-70-778-1793
25-1708215'464 FtXVII. Kerület
Rákoscsaba
Óvónő utca környékén lévő utca974 (2+2)120.9 M. FtSÜRGŐSEN!!!áron alul eladó Bp.XVII.ker. Rákoscsaba ,kertes övezetében,osztott közös tulajdonban lévő társasházi, tetőtéri lakás, amely 97 nm-es 3szoba+nappali, két fürdőszoba,két tároló , kocsibeálló és kert tartozik a lakáshoz. Minden szoba külön bejáratú!Kovácsné Zsichla Katalin
06-70-708-8277
25-2722244'318 FtXVII. Kerület
Rákoscsaba
Czeglédi Mihály környéke utca884 (1+3)121.5 M. FtRákoscsabán csendes zsákutcában 4 lakásos társasházban, 88nm-es lakás kis telekkel eladó. Parkolásra teremgarázsban van lehetőség (elektromos kapubejáró, és garázsajtó van), plusz van még egy tároló helység minden lakó számára. A földszinten található egy konyha, wc, kamra és egy nagy nappali, ahonnan ki tudunk menni a kis kertrészbe, ahol fúrt kút található. Az emeleten van 3 szoba, és egy fürdőszoba+wc. Közlekedés szempontjából jó helyen van a ház, a buszmegálló 5 percnyi sétára található, közelben az iskola. Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan, kérem hívjon, hétvégén is állok rendelkezésére.Kocsis Ferenc
06-70-708-82-81
25-3072308'333 FtXVII. Kerület
Rákoscsaba
Szabadság sugár út környéke utca844 (2+2)Családi ház25.9 M. FtBudapest XVII.kerületében 550 nm-es telken, 84nm-es 2+2 fél szobás egyszintes családi ház eladó. Nemrégiben lett az ingatlanon a tető szerkezet felújítva, illetve szigetelve 10cm vastag üveg gyapottal. A külső homlokzat 10cm vastag dryvit szigetelést kapott. A fűtésről kombi cirkó gondoskodik, de van lehetőség vegyes tüzelésű kazánnal is fűteni. A meleg vizet cirkó állítja elő, de villanybojlert is lehet használni, ami éjszakai áramon működik. A házban klíma berendezés gondoskodik a kellemes időről nyáron. Közlekedés szempontjából csendes aszfaltos utcában van az ingatlan, ahonnan a BKV buszmegálló néhány perc sétára található, 97E, 2002E 161-es buszok. Bevásárlási lehetőség a közelben, ALDI, LIDL, AUCHAN. Ha felkeltette érdeklődését, kérem hívjon, hétvégén is állok rendelkezésére.Kocsis Ferenc
06-70-708-82-81
25-3074269'307 FtXVII. Kerület
Rákoscsaba
Rákospatak közeli széles utca1014 (3+1)Családi ház27.2 M. FtRákoscsabán tömegközlekedéssel is kitűnően elérhető kulturált utcában, jó lakókörnyezetben kínálunk egyszintes, két lakrészes családi házat. A 81 nm-es régebbi építésű, 80 cm-es alappal rendelkező, teraszos téglaházban előszoba, nappalihoz kapcsolódó konyha, két szoba van, valamint egy boltívvel kialakított közlekedőből nyíló mosókonyha, kamra, WC és fürdőszoba. A tíz évvel ezelőtti felújítás során 20 nm-rel bővült a ház, így alakult ki a belépő-konyhás, egyszobás, zuhanyzós fürdővel rendelkező önálló lakrész. A 640 nm-es, jó oldalarányú enyhén lejtős telek utcafronti részén kapott helyet a fedett gépkocsi beálló, így nagy felület áll rendelkezésre parkosított kert kialakítására éppúgy, ahogy konyhakert tervezésére. A ház mögötti területen pedig igény szerint kisebb baromfiudvar, vagy éppen medence számára is elegendő hely kínálkozik. Az épület megérdemel egy korszerű felújítást, akár nagyobb bővítést is! A lehetőségek tervezésére a helyszínen is van mód, időpont egyeztetésben rugalmasak vagyunk, igazodunk az ön idejéhez.Keresztes Júlia
06-70-334-0016
25-2906171'875 FtXVII. Kerület
Rákoscsaba
Rákoscsaba csendes utcájában1604 (4+0)Családi ház27.5 M. FtRákoscsaba csendes utcájában eladó, egy 160 m2-es, 4 szobás, önálló családi ház, 583 m2 telekkel. A ház 1973-ban épült, az alsó részén (200 m2) műhely üzemelt, ipari árammal, és 4 autónak zárt autó beállása biztosított, a ház másik oldalában, pedig 3 autónak biztosított a fedett garázs. A lakásba vezető út lépcsőn vezet fel, a lakás elosztása igen jó, előszobába, nappali, konyha, étkező, 3 szoba, gardrób, kamra, mosó konyha, fürdőszoba, WC, és egy 20 m2 terasz kapott helyett. A ház egy kisebb felújítás igényel, viszont a tulajdonosok nem régen műanyag ablakokat és az ajtókat lecserélték. Kiváló lehetőség, aki egy igazi hangulatos otthonra vágyik, és mellette, illetve most alatta a munkahelye is lehet egyben. Extra: kandalló, riasztó, konyhabútor, 3 fázis, 7 autónak beállás. Hívjon bátran, ha kérdése akadt, szívesen válaszolok.Horváth Andrea
06-70-778-1793
25-2324320'714 FtXVII. Kerület
Rákoscsaba
Péceli út közelében1404 (4+0)Családi ház44.9 M. FtCSALÁDI HÁZ ELADÓ! XVII.ker. Rákoscsabán, Péceli út környékén, teraszról panorámás kilátással, csendes-családias környezetben, 140nm-es 2 szintes, 4 szobás összkomfortos, 40 nm garázzsal, nagy kerttel 1600nm telken. Alsó szinten található: Konyha, kamra, étkező, nappali, fürdőszoba. Felső szinten:3 szoba, fürdőszoba. PLUSZ a telken utcára néző 2 szintes épület, ami 80 nm és alatta 80 nm pince helységgel és 40 nm terasszal, Üzleti célból kiváló lehetőség.Horváth Andrea
06-70-778-1793
25-2653212'000 FtXVII. Kerület
Rákoscsaba
Peregi utca közeli utca1505 (4+1)Családi ház31.8 M. FtRemek lehetőségeket kínál ez a háromszintes családi ház Rákoscsaba széles, burkolt utcájában, kulturált és rendezett miliőben. A két lakószintet kényelmes, széles lépcső köti össze, a tágas terek a valódi családi otthon érzetét keltik. Az épület adottságai módot nyújtanak két generáció számára önálló lakrészek kialakítására is. A 80 nm alapterületű 40 cm tömör beton falú szuterénben a szerelőaknás garázs mellett külön bejárattal rendelkező, üzlet vagy vállalkozás számára is kiváló helyiségek vannak. Az épület fűtésének biztosítására a gázkazánon kívül vegyes tüzelésű kazán is szolgál, a nappaliban álló kandalló bármely évszakban gondoskodik a hűvösebb esték barátságos melegéről. A ház értékesítését cserével is tervezzük, 12 millió forint körüli értékben beszámítunk kisebb családi házat a kerületben. Ajánlatunkat azok számára is elérhetővé kívánjuk tenni, akik csak a hétvégi napokon érnek rá, várjuk hívásukat a szombati illetve vasárnapi megtekintési időpont egyeztetés érdekében.Keresztes Júlia
06-70-334-0016
25-3088209'375 FtXVII. Kerület
Rákoscsaba
Óvonő utca környéke utca1605 (5+0)Családi ház33.5 M. FtÖsszeköltözök figyelem! Eladó a XVII kerületben egy két generációs kétszintes családi ház. Az udvaron található még egy 57nm két szintes 2 szobás ház. A nagyobbik ház 160nm-es az alsó szinten 2 szoba, étkezős konyha, fürdőszoba, wc, az emeleten 3 szoba, fürdőszoba található A ház teljesen alápincézett, riasztóval ellátott, garázs, elektromos kapu és tároló van. Az 57 nm házban a földszinten szép nagy nappali, konyha, fürdőszoba. Az emeleten 1 szoba és előtér. Mindkét ház szigetelt,és műanyag hang é