Balla Ingatlanközvetítő iroda
1098 Budapest, Dési Huber u. 5/4.
Tel:+36 1 280 46 23 | Fax:+36 1 280 46 23
e-mail: info@ballaingatlan.hu | internet: ballaingatlan.hu
További irodáink:
II. ker. Margit krt. 34. | Budapest, III. ker. Pacsirtamező utca 32. | IV. ker. István út 10., Újpesti Áruház földszint | Budapest, VI. ker. Teréz krt. 34. | X. ker. CBA Újhegy bevásárlóközpont | XI. ker. Etele út 32/c. | 1137 Budapest, Szent István körút 12. | XIV. ker. Örs vezér tere 14. | XV. ker. Nyírpalota út 52. | XVI. ker. Veres Péter út 114. | XVII. ker. Pesti út 34. | 1181 XVIII. ker. Üllői út 346. (az 50-es villamos megállójában) | XIX. ker. Kossuth tér 4. | XXI. ker. Kossuth Lajos u. 48. | XXIII. ker. Grassalkovich u. 143. - Előzetes időpontegyeztetés alapján | Siófok, Fő utca 45. | Szigetszentmiklós, Gyári út 9. | Békéscsaba, Gyóni Géza utca 8-10. | 2040 Budaörs, Liliom utca 26/1. | 2120 Dunakeszi, Fő út 109. | Ráckeve, József Attila u. 3. | 2100 Gödöllő, Szabadság tér 14. | 3000. Hatvan, Kossuth tér 14. | 6000 Kecskemét, Dobó krt.1. | 4400 Nyíregyháza, Nyár u. 11. | 3600 Ózd, Bolyki főút 27. / toronyáz 1. | 6724 Szeged Kossuth L. sgt. 72/B. | 2000 Szentendre, Dobogókői út 7. (InterSpar épülete) | 2800 Tatabánya, Mártirok u. 13 fsz.1.
nyomtatásMentés lemezreElküldheti a listát e-mailben, ha megadja az e-mail címet és a küldés gombra kattint.

Összesen: 2164 ingatlan | Jelmagyarázat: tégla, panel, egyéb

KódNm árTelepülés / kerületUtcaNmSzobák (egész+fél)Emelet / TípusIrányárEgyébMunkatárs
27-364233'830 FtI. Kerület
Krisztinaváros
Pálya utca471 (1+0)210.99 M. FtSÜRGŐSEN ELADÓ! ALACSONY ÁR! Eladó az I. kerület Pálya utcában, fiatalos kialakítású, napfényes lakás. A ház 100 éve épült nagy belmagasságú, kb 800 m2-es zárt belső kerttel. A lakáshoz tartozik a kertben zárt autóbeálló, pince és a szomszéd lakással közös használatú előtér. A nagyszoba 26 m2-es napsütéses, utcára néző ablakokkal és egy 10 m2-es egyedi kialakítású galériával. Az előszoba/étkező 8 m2-es, étkező dobogóval és a kertre néző, délután napos ablakkal. A ház nagyon jó közlekedésű, központi, mégis csendes helyen van. A 105-ös, 5-ös busz, a Déli pu., 2-es metró, 61-es, 18-as villamosok pár perc sétára vannak. A közelben sokféle kereskedelmi, szolgáltató és sport lehetőség, iskola, óvoda, gimnázium van és emellett kellemes és biztonságos sétáló helyek is mint: a Budai Vár, a Tabán és a Naphegy. A lakás irodának is kiválóan megfelel.Bartal László
06-70-42-55-900
27-82200'000 FtI. Kerület
Krisztinaváros
Krisztina körút953 (2+1)219 M. FtEladó egy azonnal birtokba vehető, teljes körűen felújítandó, 95 nm-es, 2+1 félszobás, 2. emeleti lakás a Krisztina körúton, a Krisztina tér közelében. Az ingatlan tágas terekkel rendelkezik, széles ajtónyílásokkal, nagy belmagassággal. Az épület körfolyosós, zöld belső udvarral. Fűtés: gázkonvektor. Meleg víz: gázbojler. Közös költség: 19.325 Ft vízdíjjal. Fűtési költség: 15.000 Ft átlag.Bartal László
06-70-42-55-900
27-172262'488 FtI. Kerület
Krisztinaváros
Krisztina körút803 (2+1)121 M. FtEladó a Krisztina körúton egy első emeleti nagypolgári lakás. A lakás felújított, 1 vagy 2 személy kényelmét, igényét teljesen kielégíti a sok tárolási lehetőség, nagy hálószoba, nagy étkező, tágas terek. A lakás egy csendes, fás, zöld belső udvarra néz, 6 m2 pince tartozik hozzá. Különlegesség, hogy a házban egyedüliként egyedi méréses cirkós gázfűtés van, ami rendkívül gazdaságos, 15 eFt télen. Az épület biztonságos, dupla kamerával és kapuval van felszerelve.Klein Mária
06-70-70-19-005
27-485295'946 FtI. Kerület
Naphegy
Gellérthegy utca743 (2+1)Társasházi lakás21.9 M. FtEladó az első kerületben 74m2-es 2+14m2 galériával kialakított különleges elrendezésű, kis előkertes lakás (amely Összenyitható és megvehető a MELLETTE LÉVŐ LAKÁS) a Budai Vár és a Tabán lábánál a Gellérthegy utcában. Csendes kis utca, mégis a város vérkeringésében, 3 megállóra a Ferenciek terétől, pár perc sétára a Déli pályaudvartól. A lakás a '85ben épített, rendezett társasház magasföldszintjén helyezkedik el, ami az utca felé már első emeletnek számít, így nem lát be senki az ablakon.Kérem,ne várjanak "panorámát"-csendes utcai kilátás. A lakás beosztása kellemes és praktikus.Az előszobából nyíló fürdőszoba ,WC, tárolóhelység.Innen nyillik a konyha, amely ablakos.Egy 2m2-es előterén keresztül jutunk a két különnyíló szobába. Az egyik szoba 29m2 és az ingatlan belmagasságból adódóan, kialakítottak egy 14m2 galériát. A másik szoba, amely 17m2-amely jelenleg halószobaként funkcionál. A lakáshoz tartozik egy kis kert az ajtó előtt, kiülési lehetőséggel. Továbbá egy hatalmas, közel 30m2-es pince is, mely akár lehetőséget biztosít sportolásra,vagy mosószobának. Kitűnő otthonná alakítható nagy család számára.Fiatal pároknak gyerekekkel.Klein Mária
06-70-70-19-005
27-444461'111 FtI. Kerület
Vár
Dísz tér542 (1+1)földszint24.9 M. FtBudai Várnál, Dísz téri, romantikus, zegzugos 1.5 szobás lakás örökbérleti joga eladó. Ki ne szeretne a Várnegyedben lakni? Egy kedves, hangulatos, belső boltíves, egyedi beosztású másfél szobás, 54 m2-es lakást ajánlok most figyelmébe. Először a házról mesélek: Történelmet megélt, három szintes, külső-belső homlokzat önkormányzati gondozásban gyönyörűen, esztétikusan felújított, karbantartott. Belső udvarán fákat és zöld növényzetet találunk, tiszta, szép lépcsőháza szintén egyedi hangulatú. Lakóközössége kiváló. A Lakás: BOLTÍVES, 4 m belmagasságú, kornak megfelelően kialakított, mégis belső világítással is egyedivé varázsolt, romantikus hangulatot árasztó, földszinten elhelyezkedő otthon. Előszobájába lépve jobbra a kényelmes, nagy méretű 17 m2-es étkezőt, a konyhát és fürdőszobát pillantjuk meg. Innen nyílik a 25 m2-es nagy szoba, melynek ablaka a Dísz térre tekint. Konyhájában gáztűzhely, konyhapult szolgálja kényelmünket, fürdőszobájából gáz-kombicirkó biztosítja a fűtést és a meleg vizet. Az előszobából 4 lépcsőt lesétálva találjuk a WC-t, balra pedig a 8 m2-es kisebb szobát, mely külön gardrób résszel, beépített szekrénnyel rendelkezik. Ablaka a hangulatos belső kertre néz. Fürdőszobája zuhanykabinos, WC csak a külön helyiségben található. A lakást a tökéletes helykihasználás jellemzi. Szobái parkettásak, a többi helyiség kőlappal borított. Nyílászárói, a bejárati ajtót is beleértve, fából készültek, jó állapotúak. Közös költség: 10.500 Ft/hó korlátlan vízfogyasztással Bérleti díj: 22.000 Ft/hó Vízóra: nincs Parkolás: közterületen Pincei külön tároló 5 m2 Ha elnyerte tetszését ismertetőnk, hívjon bizalommal akár hétvégén is!Molnár Márta
06-70-94-74-300
27-385318'085 FtI. Kerület
Váralja
Váralja utca944 (3+1)129.9 M. FtCsendes I. kerületi zöldövezeti ingatlan- Váralja utcában csodás budai várra néző panorámával keres sürgősen ÚJ tulajdonost! ÉPÜLET 1930-ban épült,korhűen,szépen karbantartott 5 emeletes liftes tégla ház. Az ingatlan az első emeleten található. LAKÁS Gyönyörűen kialakított,modernen, jó beosztású 3 szoba+ hall lakást,a tulajdonos tejes körűen 2008-ban felújította (víz,villany, burkolatok, beépített szekrények). A szobák külön és egymásból nyílnak amely kapcsolatos 4m2 erkéllyel. A hall és az előszoba a tulajdonos által stílusos gardrób szekrényekkel építette be. A konyha korszerű, elszívóval és mosogatógéppel felszerelt. A fürdőszoba praktikusan tárolószekrényekkel beépített. A lakás felújításakor a tulajdonos a praktikumra, az otthonosságra törekedett. KÖRNYÉK A csodás zöldövezet,csendes környék infrastruktúrája kitűnő:óvoda, iskola, közértek, orvosi rendelő.Klein Mária
06-70-70-19-005
27-484329'000 FtI. Kerület
Váralja
Mátray utca1004 (2+2)földszint32.9 M. FtVár aljában FRISSEN FELÚJÍTOTT 100 m2-es lakás külön bejáratú szobákkal eladó I. ker. Mátray utcában eladásra kínálunk egy azonnal költözhető földszinti, igényesen felújított lakást. Itt igazán nyugalmas otthonra lel! Nagyon kellemes és praktikus kialakítású lakás, amerikai konyhával, hatalmas nappalival. Külön bejáratú szobáinak mérete: 15 +10 + 8 m2 (Újonnan mázolt kiváló állapotú fa ablakai utcára ill. belső udvarra néznek, bejárati ajtó új üvegablakos.) A konyha felett álmennyezetet alakítottak ki a világítás és az elszívó számára. Fürdőszobája kádas Külön WC + tároló helyiség + kis előszoba Egyedi gáz-cirkó fűtés, burkolata kő és műanyag padló Vízóra van Pincei tároló Megtekintené? Várom hívását akár hétvégén is!Molnár Márta
06-70-94-74-300
27-465144'792 FtI. Kerület
Vérmező
Attila út962 (2+0)földszint13.9 M. FtA lakás belső kétszintes. 23,5 nm földszint és 74 nm (1/2-del bejegyezve) körüli álló galéria, 200 cm magas. A ház a századforduló körül épült. Önkormányzati hivatal van a földszinten az utcai fronton. Jól karbantartott külső front felületű a ház. Az épület felújításra vár, a lokáció kitűnő. A lakás teljes felújítása esetén is jó ár érték arányt képvisel. Meg kell nézni, nagyon jó üzleti és lakó célú befektetési lehetőség!Bartal László
06-70-42-55-900
27-373238'053 FtI. Kerület
Vérmező
Városmajor utca1133 (3+0)226.9 M. FtBel-Buda szívében elhelyezkedő ingatlan, gyönyörűen karbantartott, napfényes liftes ház 2. emeletén található. A nagypolgári 3 szobás lakás hangulatát a szobák mérete és a belmagassága adja. Csendes, kellemes francia udvarra néznek az ablakok. Tájolása az ingatlannak, rendkívül kedvező, napos, világos. A lakáshoz tartozik egy tárolóhelység. A parkolás sem gond, mert az ingatlanhoz parkolási hely kapcsolódik. Az ingatlan épületével szemben Kós Károly Ált.iskola és Gimnázium. Nagyobb család részére, kellemes, barátságos, szép otthonná válhat. Befektetés céljából,kitűnő irodának.Klein Mária
06-70-70-19-005
27-195300'000 FtI. Kerület
Vérmező
Pauler utca934 (3+1)127.9 M. FtA KÖRNYÉK: Kertvárosias, mégis belvárosi, igazi óvárosi hangulat a jellemző. Városrész megnevezése Tabán és a Vérmező között közel a Horváth kerthez, ami az I. kerület szíve és a helyiek szerint a világ közepe. Közel a Vár, az Alagút . Csendes, nyugodt, biztonságos a környezet. Infrastruktúra: üzletek, óvodai, iskola, középiskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, bankok, egyéb, a közelben. Tömegközlekedés villamossal vagy busszal egyaránt közel található. Parkolás az utcán a ház előtt. (Fizetős övezet lett, de az itt lakók ingyenesen parkolnak (évi 2000 Ft) a szabályok szerint.) AZ ÉPÜLET: Építés ideje 1920 körül. Téglaház, 3 emeletes. Építési stílus polgári. Zárt lépcsőházas. Kis közlekedő folyosó vezet a bejárathoz. A LAKÁS: Állapota kitűnő, méret hivatalosan 93 nm, a természetben nem kevesebb, kb. 79, szobák száma 3 háló és egy hall, Belmagasság 380 cm. Elrendezése praktikus, a 3 nagyszoba utcai, dél nyugati tájolású, 5 ablaka redőnyös. A konyha, kisszoba északkeleti udvari tájolású, egy-egy ablakkal az udvarra néznek. Nyílászárók állapota kifogástalan kívül műanyagra cserélt, hőszigetelt, belül fa ablakok belső szárnyai megmaradtak. Burkolatok magas minőségű tölgy parketta, vizes helyiségekben járólap, a konyhában is. Külön WC-s. Vizes helyiségek szellőzése lichthofon keresztül ablakon át. Kád, mosdó, mosógép a fürdőben. A 3 szoba 25-15-18 nm, a konyha, 10 nm, wc 3 nm, fürdő5 nm, mindezeket egy rövid közlekedő köti össze. Rövid időn belül költözhető (maximum 1 hónap), tehermentes. MŰSZAKI JELLEMZŐK: Fűtés gázcirkó, meleg víz gázbojlerből. KÖLTSÉGEK: Közös költség 19500/hó, fűtés 22000/hó télen, vízdíj a közös költségben. TÁROLÁS, PARKOLÁS: Közös és saját tárolók vannak a pinceszinten, utcai parkolás, fizetős. EXTRÁK: Csodálatos kilátás a zöld utcára, amely gyönyörű, redőny, biztonsági dupla zár, beépített elektromos berendezések, beépített bútorok a konyhában a lakás részét képezik.Bartal László
06-70-42-55-900
27-247362'903 FtI. Kerület
Viziváros
Donáti utca623 (2+1)földszint22.5 M. Ftalapterület 62 nm plusz 5 nm erkély szobák mérete: Nappali 19 nm, Háló 13 nm, és 10 nm. konyha 8 nm, benne lehajtható étkezőasztal. Fürdőszoba és Wc külön helyiségben. Kombi cirkó, Keleti tájolás, zöld udvarra néző ablakokkal. A KÖRNYÉK: Belvárosi, igazi óvárosi hangulat jellemző. Városrész megnevezése Viziváros. Biztonságos a környezet. Infrastruktúra: üzletek, ovi, suli, orvosi rendelő, gyógyszertár, bankok, egyéb, a közelben, legtöbb a Széll Kálmán téren, vagy a Batthyány téren, Tömegközlekedés villamossal vagy busszal egyaránt közel található. Parkolás az utcán a ház előtt. (Fizetős övezet lett, de az itt lakók ingyenesen parkolnak a szabályok szerint.) AZ ÉPÜLET: Építés ideje 1965. Kitűnő állapotú az utcai és az udvari fronton is. Téglaház, 5 szintes. Építési stílus modern, polgári. Zárt lépcsőházas. Kert közös. A LAKÁS: Állapota felújított, méret 62 nm, 2+1 szobás, Belmagasság 270 cm. Elrendezése praktikus, a szobák keleti tájolásúak, ablakok jól zárnak, rácsozottak, és a magasság és a zöldek miatt nem látnak be az ingatlanba a szomszéd udvarból. A konyha étkezőasztalos és kamrás. Nyílászárók állapota kifogástalan fa, szükség esetén mázolandó ajtók és ablakok. Burkolatok: eredeti parketta a szobában, vizes helyiségekben és a konyhában is járólap. Vizes helyiségek és a konyha szellőzése kéményen át történik. Új sarokkád, mosdó a fürdőben. Mosógép a kádba folyik le. 1 hónapon belül költözhető, tehermentes. MŰSZAKI JELLEMZŐK: Fűtés, meleg víz kombi cirkóról,konyhában gáztűzhely, liftes ház, fa burkolatú lépcsőházzal. KÖLTSÉGEK: Közös költség 18000/hó, fűtés 20000/hó télen, vízdíj a közös költségben. TÁROLÁS, PARKOLÁS: Közös tárolók vannak a pincében, utcai parkolás, fizetős. EXTRÁK: Csodálatos kilátás a csendes zöld udvarra, sok beépített szekrény a lakásban nagyon praktikus, biztonsági rács az ablakokon.Bartal László
06-70-42-55-900
27-288427'143 FtI. Kerület
Viziváros
Attila út703 (2+1)229.9 M. FtEladó az Attila út Széll Kálmán térhez közeli részén, a Vár aljában, szemben a Vérmezővel egy 70m2-es, teljesen felújított 2+1 szobás nem utcafronti és nem körfolyosós, erkélyes lakás. Az ingatlan eladási ára magába foglalja a luxus igényeket kielégítő teljes berendezést a hűtőtől egészen a tv-ig. A nappaliban 5.1 házimozi hangszóróknak van kiépítve fali csövezés, hogy ne legyenek szem előtt vezetékek. A falra szerelt 106 centis tévé alatt házimozi rendszer és Wii játékonzol biztosítja a szórakozási lehetőséget. Az álmennyezetbe épített spotlámpák bőséges fényt árasztanak és a falak mentén rejtett hangulatvilágítás ad halvány fényt, ami filmnézéshez ideális. A társasház 1930-ban épült és az óta is folyamatosan karban van tartva, hála a kiváló lakóközösségnek. A lakást tájolásának köszönhetően (K-Nappali, D-Hálószoba, NY-Félszoba és Előszoba) az év minden napszakában kellemes napfény járja át.Klein Mária
06-70-70-19-005
27-478435'897 FtI. Kerület
Viziváros
Bem rakpart1174 (3+1)251 M. FtCsodás örök panorámával vár Új tulajdonosára a víziváros egyik legszebb fekvésű- II. emeleti 117m2-es 3+fél szobás összkomfortos Bem rakparti lakás. Az eredeti tulajdonos először jelentkezik az ingatlan eladásával. Környék: Csodalatos dunaparti környezetben a víziváros kellemes hangulatában a századfordulót idéző épület, csodásan felújított. A nagyvárosi hangulat keveredik a budai idillikus hangulattal. Épület: kitűnő állapotú,teljesen felújított három szintes.Régi hangulatát,a belső tér kialakitása még tovább emeli az épület szépségét. A ház nem liftes! Lakás: Jó állapotú, gondozott.Mérete nettó 117m2, amely áll 3+fél szobából. A szobák mérete a nagypolgári lakásra jellemzőek.A belmagasság 370m. A lakás tájolása Keleti fekvésű, rendkívül világos.A lakótér szemben az örök panorámával. A nagyméretű előszobából nyillik az étkezős konyha, a fél szoba,a fürdőszoba és a WC.A konyha és a mellék helységek ablakosak. A burkolat,a szobákban eredeti parketta.A nyilaszárók eredeti fából készült szárnyas ajtók.Az ablakok hő és hang szigetelésűek. A lakás adottságából, méreteinek nagysága lehetőséget add, hogy tetszés szerint akár két lakás is kialakítható. A lakás fűtése gáz cirkó.A meleg víz ellátást az éjszakai villanybojler biztosítja. A közös költség, víz díjjal együtt havi 30ezer Ft.A fűtési költsége téli hónapokban 20ezer Ft körül van. Az ingatlan, kitűnő reprezentatív irodának,nagy család számára,vagy külföldi turista vendégek elszállásolására. Fantasztikus ár ,nagy lehetőség!Csodás panorámával.Klein Mária
06-70-70-19-005
27-10220'000 FtII. kerület
Adyliget II/A.
Nagykovácsi út1400 Telek28 M. FtAdyliget közelében nagyon kedvező áron eladó egy 1400 m2-es telek.Klein Mária
06-70-70-19-005
27-10119'444 FtII. kerület
Adyliget II/A.
Nagykovácsi út2052 Telek39.9 M. FtEladó, gyönyörű zöld környezetben, Adyliget határában, egy téglalap alakú, sík, panorámás, 34 méter szélességű, 60 méter mélységű, DNy-i fekvésű, kék busz vonalán elhelyezkedő telek. Közelben található az Amerikai és a Francia iskola, valamint bevásárló központ. Amennyiben ennél nagyobb telekre van szüksége, eladó a mellette lévő hasonló nagyságú telek is.Klein Mária
06-70-70-19-005
27-495259'600 FtII. kerület
Adyliget II/A.
Mély út252 (2+0)Üdülő6.49 M. FtEladó a II. kerület Adyliget részén egy erdős, természetközeli 600 m2 területű üdülő a rajta lévő 25 m2-es házzal (a tetőtere beépített), nyári konyhával és kinti wc-vel. A telken van kút. Kiváló azok számára, akik szeretnek egy kicsit elszakadni a nagyváros zajától, és a természetben tölteni a szabadidejüket. A közelben rengeteg szabadidős tevékenységre van lehetőségünk. Cserkészek számára: A Sztrilich Pál Cserkészpark a szomszédban van.Bartal László
06-70-42-55-900
27-93172'500 FtII. kerület
Adyliget II/A.
Hársalja utca4007 (7+0)Családi ház69 M. FtÁrcsökkenés!!! Kitűnő befektetési lehetőség, jó vétel. Az ingatlan magas igényeknek megfelelően épült, emeleti erkély ajtó cserélendő (beázást okoz, ezért ilyen olcsó) ezt követően fantasztikus adottságú környezetben lévő luxuslakás birtokosa lehet a vevő. Három szinten több mint 400 m2 lakótér. Alsó szint sport, szauna, mosó helyiség és kétállásos garázs. Földszinten hall. étkezős, kamrás amerikai konyha, nappali és két szoba található. Emeleten négy szoba hatalmas fürdő szoba, erkély, tető világítás. A telek szabályos téglalap 919 m2. A befektetők álma az ingatlan. Kitűnő ár érték arány jellemzi.Bartal László
06-70-42-55-900
27-11225'880 FtII. kerület
Budaliget II/A.
Zerind Vezér utca568 Telek14.7 M. FtÁrcsökkenés! Családi okok miatt sürgősen eladó! A KÖRNYÉK: Az ingatlan a II/A legszélén (Budaliget városrész), a Zerind Vezér utcában található. Ez a környék kertvárosias, a telek szűk környezete már-már nyaraló övezet jellegű. Ha csendes, nyugodt, a város zajától távol eső helyet keres, akkor ez a környék meg fog felelni az elvárásainak. A 157-es busz a közelben áll meg, és a Hűvösvölgyi állomásig közlekedik. A TELEK: Az 570 nm-es telekre egy kapuval zárható, kis szolgalmi úton juthatunk be. A környezet kertes, zöld, barátságos. A terület L6-os lakóövezetbe van sorolva, 15%-os beépítési lehetőséggel, vagy a meglévő épület átépítésének lehetőségével. AZ ÉPÜLET: Az 1980-as években épült, alapozott pince szintre épített, előre gyártott, téliesített faház átlagos állapotú, bizonyos részeken felújítást igényel. Az épület 2 szintes. A ház átalakítható, pl. az alsó szintből pince+garázs, a felső szintből lakrész+nyitott terasz alakítható ki. Igény esetén a ház részben vagy teljesen bontható, helyére új épület építhető. Az ingatlan tehermentes. MŰSZAKI JELLEMZŐK: A ház fűtése jelenleg kandallóval megoldott. A meleg vizet villanybojler szolgáltatja. Gázcsonk a kapu előtt. Csatornázás folyamatban. TÁROLÁS, PARKOLÁS: Saját pincerész, az épület mögött +10 nm tároló. Garázzsá alakítható rész, előtte beállási lehetőség. CSAK A BALLA INGATLAN KÍNÁLATÁBAN!Klein Mária
06-70-70-19-005
27-30294'000 FtII. kerület
Budaliget II/A.
Zerind vezér utca506 (2+4)Családi ház14.7 M. FtÁrcsökkenés! Családi okok miatt sürgősen eladó! A KÖRNYÉK: Az ingatlan a II/A legszélén (Budaliget városrész), a Zerind Vezér utcában található. Ez a környék kertvárosias, a telek szűk környezete már-már nyaraló övezet jellegű. Ha csendes, nyugodt, a város zajától távol eső helyet keres, akkor ez a környék meg fog felelni az elvárásainak. A 157-es busz a közelben áll meg, és a Hűvösvölgyi állomásig közlekedik. A TELEK: Az 570 nm-es telekre egy kapuval zárható, kis szolgalmi úton juthatunk be. A környezet kertes, zöld, barátságos. A terület L6-os lakóövezetbe van sorolva, 15%-os beépítési lehetőséggel, vagy a meglévő épület átépítésének lehetőségével. AZ ÉPÜLET: Az 1980-as években épült, alapozott pince szintre épített, előre gyártott, téliesített faház átlagos állapotú, bizonyos részeken felújítást igényel. Az épület 2 szintes. Az alsó szint fél-szuterén, pincének vagy lakásnak használható. A felső szint egy előre gyártott faház, palával borított tetővel. A házba lépve lépcsőn juthatunk le az alsó szintre (a volt garázsba), vagy fel a felső szintre (a beépített teraszra). Beljebb lépve mindkét szinten egy szobába jutunk, ahonnan további kis szobák, illetve fürdő, WC, a felső szinten pedig konyha nyílik. A két szintet meredek lépcső köti össze. A vizes helyiségek ablakon át szellőznek. A ház átalakítható, pl. az alsó szintből pince+garázs, a felső szintből lakrész+nyitott terasz alakítható ki. Igény esetén a ház részben vagy teljesen bontható, helyére új épület építhető. Az ingatlan tehermentes. MŰSZAKI JELLEMZŐK: A ház fűtése jelenleg kandallóval megoldott. A meleg vizet villanybojler szolgáltatja. Gázcsonk a kapu előtt. Csatornázás folyamatban. TÁROLÁS, PARKOLÁS: Saját pincerész, az épület mögött +10 nm tároló. Garázzsá alakítható rész, előtte beállási lehetőség. CSAK A BALLA INGATLAN KÍNÁLATÁBAN!Klein Mária
06-70-70-19-005
27-24301'932 FtII. kerület
Budaliget II/A.
Zerind vezér utca4147 (7+0)Családi ház125 M. FtBudaligeten neves építész tervei alapján készült családi ház eladó. Teraszosan kialakított saroktelken épült. Több generációnak is alkalmas,tágas terekkel,minden szinten kertkapcsolattal. A nappali 44nm-es hangulatos egyedi építésű cserépkályhával olvasósarokkal. A házban 5 hálószoba-20/26/16/10/90 nm és 4 fürdőszoba-24/11/2/3 nm van. A garázs közvetlen kapcsolatú a házzal egy autó számára biztosít beállást,előtte lehetőség van még két autó elhelyezésére. A tetőtér jelenleg egy légterű,ahol ha szükséges még kialakítható további 2-3 hálószoba illetve fürdőszoba. A teraszok mérete:105/17 nm. Extrák: elektromos kapu, riasztó rendszer, borospince, konditerem.Klein Mária
06-70-70-19-005
27-10227'273 FtII. kerület
Budaliget II/A.
Előd vezér utca5508 (6+2)Családi ház125 M. FtSzerkezetkész Állapotú családi ház, kivételes panorámávalKlein Mária
06-70-70-19-005
27-177301'515 FtII. kerület
Felhévíz
Harcsa utca662 (2+0)119.9 M. FtA KÖRNYÉK: Városrész megnevezése Felhévíz. Dunaparti telken épült ház az Árpád fejedelem és a Frankel Leó utca között. Belvárosias, az udvarban azonban hatalmas tér, parkosítás dézsákkal virágosítás, (a belső udvar kb 500nm), társasházi adottságok miatt nem jelent semmi feladatot a lakóknak a ház működtetése. Csendes a ház előtti parkolótér elhelyezkedés miatt, nyugodt, biztonságos része a városnak. Infrastruktúra: üzletek a Kolossy téren, Óvoda, Iskola, Gimnázium, pár lépésnyire. Orvosi rendelő a közelben, gyógyszertár, bankok, templomok pár perc séta vagy egy villamos megállónyira. Tömegközlekedés rendkívül jó, Szentendrei hév pár száz méterre (Egy saroknyira, azaz nem látható nem hallható). Parkolás az utcán vagy a közeli privát parkolóban. AZ ÉPÜLET: Építés ideje 1960. Felújításra került a közelmúltban a belső közös falfelület. Tégla építésű a ház. Emeletek száma négy, lakások száma lépcsőházanként 20. ( A és B lépcsőházzal) Építési stílus modern (1960) stílusa kifejezetten kellemes. A lépcsőház zárt liftes, a lift faburkolatú szép állapotú hívólift. Udvar virágos, nem parkolóudvar, beszélgetésre, gyerek biciklizésre van mód (igény esetén). A LAKÁS: Állapota átlagos, irodaként működik, ezért a konyhája vissza alakítandó lakáscélú vásárlás esetén. Mérete 66 nm, szobák száma 2, 1. emelet. Belmagasság 320 cm. Elrendezése előszobás, abból nyílik minden helyiség, a nagyszoba és az előszoba között hall helyezkedik el. A Második szoba önállóan is és a másik szobából is megközelíthető. Tájolása nyugati szobák, keleti konyha, azaz nem túl meleg nyáron sem. A szemben lévő házakra, parkoló öbölre és a Rózsadomb villáira néz. Nyílászárók állapota átlagos,fából vannak, minden működő képes. Az erkély az egyik szobából nyílik, 4-5 nm. Burkolat a szobákban parketta, a többi helyiségben hideg burkolat. Fürdőszobában kád, mosdó, WC önálló helyiségben. Konyha ablakos étkező konyha, gardrób és kamra téglából épített szekrényekben. Vizes helyiségek szellőzése hagyományos rácson át kürtős rendszerű. Kád, mosdó, külön WC eredeti, jó állapotúak. Helyiségek méretei. Szobák 21 és 14,1 nm, Konyha 7,7 nm, Előszoba 3,6 nm, fürdőszoba 2,9 nm. WC 1 nm, Hall 12 nm. 1 hónapon belül költözhető, tehermentes. Irodakénti használat esetén igény szerint a berendezés is megvásárolható. MŰSZAKI JELLEMZŐK: Fűtés: Házközponti, meleg víz szintén, vízóra van, mért. KÖLTSÉGEK: Közös költség 7500 forint, fűtés télen meleg vízzel 30 000/hó, nyáron meleg víz 8100/hó, víz, villany fogyasztás szerint. TÁROLÁS, PARKOLÁS: Közös tárolók. Zárt beálló bérelhető a közelben, utcai parkolás fizetős, de a lakóknak bejelentkezés és regisztráció után ingyenes. EXTRÁK: Irodai célú használathoz kiépített hálózatok.Bartal László
06-70-42-55-900
27-206333'111 FtII. kerület
Hárshegy
Pálos utca452 (1+1)714.99 M. FtEladó a II. kerület Pálos utcában, 7. emeleti 1,5 szobás, zárt loggiás, 50 nm-es, dél-nyugati fekvésű, napos lakás, kilátással a budai hegyekre. A házban 2 lift van. A ház tetején található tetőteraszon napozót alakítottak ki ahol pihenhetünk és, ahonnan teljes körpanorámában gyönyörködhetünk a budai hegyekre és a városra. A ház zöld övezetben található, ennek köszönhetően a levegő minősége kiváló, az utca zaja már nem hallható. A ház belső kertjében nagy játszótér került kialakításra. Az ingatlanhoz közel található a 22-es busz megállói, amellyel 10 perc alatt elérhető a belváros. A lakás jó állapotban van járólapok, csempék ki lettek cserélve, vízvezeték rendszer is új, a parketta nagyon jó állapotban van, recsegés mentes, az ablakok redőnyösek, a loggia beépített, az ablakai reluxával felszereltek. A loggiában található szekrénysor nagy tárolási lehetőséget biztosít. A közös költség 25000 Ft, amiben benne van a szemét, víz, csatorna és a fűtés díja is! A lakás alaprajza alakítható, több variáció is lehetséges! Azonnal költözhető!Klein Mária
06-70-70-19-005
27-7466'935 FtII. kerület
Hűvösvölgy
Csibor utca1245 (3+2)földszint57.9 M. FtCsendes, parkosított környezet, villamosmegálló 5 percre, bevásárlási lehetőségek közelben.Óvoda, iskola, orvos egy villamosmegállónyira. Gyönyörű panoráma, a lakás közvetlen kertkapcsolatos.Bartal László
06-70-42-55-900
27-473297'143 FtII. kerület
Kurucles
Pálos utca703 (2+1)220.8 M. FtMegvételre kínálunk Kurucles és Hárshegy határán egy csendes mellékutcában lévő, teljes körűen felújított, 2. emeleti, 70 m2-es, nappali + 2 hálós, rendkívül barátságos, mindig napsütötte lakást. Hármas tájolásának köszönhetően a fényviszonyok egészen rendkívüliek. Elosztása a lehető legjobb, a több mint 30 m2-es, amerikai konyhás, étkezős nappali, egy gyermek és egy szülői háló, ablakos fürdő, külön WC, kamra és beépített hatalmas gardróbszekrény mind az ingatlan részét képezik. A 10 m2-es loggiáról a szép kert és a város egy részének látványát élvezhetjük. A lakók kényelmét zuhanyzós napozóterasz szolgálja a 10. emelet felett, ahonnét pazar panorámában lehet részünk. Ha további raktérre lenne szükség, egy földszinti közös, és szintenként privát, bérelhető tároló áll rendelkezésünkre. A ház előtt kialakított parkoló bárki számára ingyenesen használható, de garázs bérlésére is lehetőség van. Gyermekeknek játszótér, közeli kirándulóhelyek, sportolási lehetőségek, mindig friss, tiszta levegő...:)Csáky Andrea
06-70-947-74-41
27-397468'421 FtII. kerület
Máriaremete II/A.
Kerényi Frigyes utca1905 (4+1)Családi ház89 M. Ft KÖRNYÉK Csodás zöldövezeti környezet. Mártonhegyi úttól nem messze helyezkedik el az örök panorámával rendelkező családi ház. ÉPÜLET Az ingatlan építési ideje 1968,majd teljes körű felújítás után alakult ki a mai formája.Tégla falazatú 190m2 lakótér, amely 3 szintes, cserép fedelű épület. Az alsó szinten helyezkedik el a a kertkapcsolatos fedett medence, szauna, dolgozószoba és fűtő taroló helységek. Az emeleten kialakított lakótérhez a kertből reprezentatív lépcső vezet fel. Ezen a szinten található- nappali,étkező,konyha valamint egy vendég halószoba fürdőszobával. Erről a szintről a tetőtérbe, a konyhán keresztül egy "L" alakú lépcső vezet a tetőtéri tágas hálószobai részbe, és itt található egy nagyméretű fürdőszoba és gardrób szoba. Az ingatlanhoz tartozik egy 60 és egy 20 m2 terasz. Az ingatlan csodálatos napfényes és világos. EXTRA Az ingatlan alsó részében, található, a napkonvektorral fűtött úszómedence,és szauna. A ház fűtését gázcirkó biztosítja. Parkolás 3 autó részére biztosított. Az égész ingatlan klíma berendezéssel rendelkezik.Klein Mária
06-70-70-19-005
27-216327'273 FtII. kerület
Máriaremete II/A.
Máriaremetei út2206 (5+1)Családi ház72 M. FtEladó a II./A kerületben, a Máriaremetei úton egy 450nm-es telken, 220 nm-es, luxus szinten felújított családi ház kandallóval, szaunával, 1 férőhelyes garázzsal + 4 gépkocsi részére nyitott beállási lehetőséggel. A ház dupla komfortos, háromszintes, abban 5+1 félszoba, egy üzlethelyiség, két fürdőszoba, három WC. Az alagsor: üzlethelyiség (8 nm), tároló (10 nm), kazánház (18 nm), közlekedő (1,54 nm), wc (1,27 nm), garázs (18,39 nm) . Magasföldszint: 2 közlekedő (4 nm, 7 nm), amerikai konyhás nappali - étkezővel (65 nm), 2 hálószoba (10 nm, 13.5 nm), fürdőszoba (6 nm), 2 wc ( 1 nm, 1 nm), 2 terasz (16 nm, 20 nm). Tetőtér: közlekedő (7.5 nm), nappali (13 nm), 2 hálószoba (12 nm, 11 nm), 2 fürdőszoba (1.3 nm, 1.3 nm), gardrób (1,3 nm) . A családi ház fűtését egy turbó gázcirkó kazán, melegvíz-ellátását egy bojler biztosítja. A vizes helyiségekben járólap és csempeburkolat van, a többi helyiség parkettázott. A helyiségekben korszerű, dupla üvegezett, jó hő- és hangszigetelő műanyag ablakok, illetve jó minőségű fa ajtók találhatók.Bartal László
06-70-42-55-900
27-449283'333 FtII. kerület
Máriaremete II/A.
Zsíroshegyi út2408 (4+4)Családi ház68 M. FtEladásra kínálok 2. kerület Hűvösvölgyben (Máriaremetén), a Zsíroshegyi úton egy 240 m2-es, 4 egész és 4 félszobás, nagyon hangulatos családi házat, szép kerttel, pincékkel, fedett felszíni autóbeállóval. A ház alapterülete 120 m2, plusz az emeleti szinten még egyszer majdnem ugyanekkora. Lenti részen tágas kandallós nappali, konyhával + étkezővel, egy nagyszoba az utcafronton, egy kisebb a kiugróban, (az alaprajzon látható fürdő csak tervezve volt, végül nem került kialakításra). Fent két nagyszoba, két háló a kiugrók fölött, és meg egy kisszoba, kádas fürdő, bidével. A ház alatt két pince húzódik, egyik bentről megközelíthető, ablakos, a másik csak az udvar felől. Jelenlegi kialakítása 1988-ban történt, két épület volt eredetileg.Csáky Andrea
06-70-947-74-41
27-481194'000 FtII. kerület
Országút
Margit körút852 (2+0)116.49 M. FtII.ker. MARGIT krt-i 85 m2-es FELÚJÍTANDÓ lakás ÚJ LAKÓJÁT VÁRJA! E régi lakás szép napokat látott, több generáció itt látta meg a napvilágot, Üresen áll most, új lakóját várja, Ébressze fel, terveinek célját itt megtalálja. Átalakításától bizony ne féljen, Magának újítsa fel, s remélem, Ön is örömmel gondol majd vissza az itt eltöltött szép napokra, majd több tíz év múlva! Az alaprajz bizton segít, hisz ötletet ad, s ha gondolja, átalakítva nappali + két szép szoba nyerhető összkomfortba' Hívjon, ha van ajánlata! Rímem után azért a tényeket is közlöm: - 85 m2, I. emelet, utcára néz - nyugati fekvésű világos, hatalmas nappali + nagy szoba - külön WC + külön gardrób szoba + kamra - két bejáratú fürdőszoba (hátsó szoba így két irányból megközelíthető) - gáz-cirkó fűtése kialakítható - kéménybélelés Önre vár - belmagasság: 350 cm Ha anyagi ráfordítást vállal teljes felújítására, szép otthona lesz e nagypolgári lakás. Irodának is kitűnő választás! Közös költség: 15.300 Ft (jelenleg korlátlan vízfogyasztással) Az ár irányár! Várjuk Önt megtekintésre akár hétvégén is! *** 2nd dstr., Margit krt / 85 sqm apartment to be renovated AWAITING new Owner ! This old home has seen goody times , generations saw the light of day here , It Is empty now , waiting for new owners, Wake it up please, finding your plans here. Don't be afraid of its renovation! Let you renew and I do hope You will also be glad spending here all the marvelous times you have had, if you recall more than ten years from now! The layout will give you help have ideas - so if you think rebuild it for two separate rooms with gas central heating - Let me know your offer, please! After my rhymes of course I give you some facts, so: - 85 sqm, first floor , wiew of Rózsadomb - Facing West of huge living room and the big room - Toilet separated - Walk-in closet + separated storage room - Bathroom with two entrances (access from two different directions of the internal room) - Gas-central heating can be formed - Chimney lining is needed - Height: 350 cm Beautiful home can be formed if you do invest some money! The flat is also excellent for Office! Common cost : 15,300 HUF (currently unlimited water consumption) Having your own best decision - let's have a look, even on week-ends!Molnár Márta
06-70-94-74-300
27-505343'137 FtII. kerület
Országút
Lövőház utca512 (1+1)317.5 M. FtÁRCSÖKKENÉS!!! Eladó Buda egyik legkellemesebb környékén,a 2.kerület Lövőház utcában egy 1914-ben épült polgári ház 3.emeletén, körfolyosós 51m2-es egy szoba +fél + galériával bővített lakás. Környék:nyüzsgő városi élet, kellemes kiülő helyek, éttermek, cukrászdák, kis üzletek, piac, Mamut bevásárló központ. Épület: 1914-ben épült,majd a környék sétaló részének kialakulásával egy időben felújították magát az épületet is. Régi, múltszázad eleji, polgári hangulatot varázsoltak vissza megjelenésében.Az épület belső tere körfolyosós rendszerű. Minden emelet főbejárata, biztonságos,zárt-külön tér.Lift nincs a házban. Lakás: Virágokkal díszített bejárat.A lakásban az amerikai rendszerű konyha+étkezőbe érkezünk először. Kellemes, barátságos atmoszféra fogad. Az előtérből nyílnak WC + fürdőszoba. Mind két helység szellős,ablakos. A két szoba amely az előtérből nyillik,12.8m2+ 20m2-es. Az első szobát galériával növelték,amely kitűnően használható háló-helységként. A két szoba üvegezett tolóajtó segítségével, elkülöníthető illetve összenyitható. A nagyobb méretű szoba ablakai csendes utcára nézők. Az ingatlan tájolása szerint reggeltől napos, világos. A lakás felújított, kellemes, szép otthonná alakították. A konyhában és a mellék helységekben az aljzat borítása új járólapokkal történt,a szobák parkettázottak. A közös költség 13050Ft.A fűtés télen 10ezer Ft. Minden korosztály számára, ajánlott, kellemes,szép otthon, rendkívül jó infrastruktúrával. Befektetők számára kitűnő, könnyen,gyorsan kiadható ingatlan.Klein Mária
06-70-70-19-005
27-276279'365 FtII. kerület
Országút
Tölgyfa utca632 (2+0)417.6 M. Ftalapterület 63 nm szobák mérete: 20,1 és 16,2 nm. konyha kb. 10 nm, étkező asztallal és konyhabútorral kényelmes, gépesített. Fürdőszoba kb 3 nm, szellőző ablakkal, külön Wc szintén ablakkal a lichthofra. Keleti tájolás, zöld udvarra és utcára néző ablakokkal, utolsó lakásként intimitás a belső folyosón. A KÖRNYÉK: Belvárosi, igazi city hangulat. Városrész megnevezése Országút. Biztonságos a környezet. Infrastruktúra: üzletek, ovi, suli, orvosi rendelő, gyógyszertár, bankok, egyéb a közelben, belvárosi módon, több bevásárló központ elérhető. Közlekedés: busszal, villamossal, szentendrei hévvel. Parkolás az utcán a ház előtt. AZ ÉPÜLET: Építés ideje 1913. Jó állapotú, a kor stílusának megfelelő ingatlan, éppen most kezdődik a külső, belső renoválás. Téglaház, 4 szintes. Építési stílus: XX. század eleji. Zárt lépcsőházas, liftes. Kert közös és nagyon kellemes. A kertben pad, asztal van a fák alatt. A LAKÁS: Állapota felújítható, méret 63 nm, 2 szobás, Belmagasság 325 cm. Elrendezése praktikus, az egyik szoba utcai, keleti, a másik udvari nyugati tájolású, ablakok újak, műanyagból, jól zárnak, a felső szinti adottságok miatt nem látnak be az ingatlanba a szomszéd házakból. A konyha jellege ablakos, étkezőasztalos. Nyílászárók állapota: külső - kifogástalan műanyag, 2005-ben cserélve az összes külső, a belsők mázolható, felújítható állapotúak. Burkolatok: parketta a szobákban, vizes helyiségekben és a konyhában járólap. Vizes helyiségek szellőzése lichthofon át történik. Új kád, mosdó, wc, (mosógép elfolyó a konyhában). 1 héten belül költözhető, tehermentes. MŰSZAKI JELLEMZŐK: Fűtés, meleg víz kombi cirkóról, konyhában gáztűzhely. A ház felújítsa elkezdődött. KÖLTSÉGEK: Közös költség 11500/hó, fűtés télen kb. 20 000 ft. TÁROLÁS, PARKOLÁS: Saját tároló, utcai parkolás. EXTRÁK: Biztonsági ajtó, és házfelújítás MOST!Bartal László
06-70-42-55-900
27-145233'333 FtII. kerület
Országút
Margit körút812 (2+0)518.9 M. FtA II. kerület szívében, a Mechwart liget közelében eladó egy 81 nm-es, átlagos állapotú, 5. emeleti lakás, mely a körút egy keresztutcájára néz, így valóban csendesnek mondható. A két liftes épület, melyben a lakás található, szintén átlagos állapotú. Az ingatlanban 2 szoba + hall került kialakításra. A fürdőszobában kád van, a WC külön helységben található. Ruhák és egyéb dolgok tárolására külön gardróbszoba szolgál. A lakáshoz hosszú erkély, és saját tároló tartozik. A lakás a legfelső szinten található, a fölötte lévő tetőtéri rész megvásárolható, így a terület bővíthető! A közös költség 16.200 Ft (vízdíjjal), a fűtési költség 20-25e Ft.Bartal László
06-70-42-55-900
27-501327'778 FtII. kerület
Országút
Fillér utca902 (2+0)magasföldszint29.5 M. FtFELÚJÍTOTT, 90 NM, 2 SZOBÁS POLGÁRI LAKÁS ÚJ LAKÓJÁT VÁRJA! II. ker., FILLÉR UTCÁBAN Önre vár ez a - jelenleg fotóstúdiónak használt - nagy terekkel rendelkező, kellemes (loft) hangulatú lakás. Üzleti, magán- és művészi célra egyaránt megfelel, mivel jelen tulajdonosa által fotóstúdióként funkcionál. Kialakításánál, felújításánál arra törekedtek, hogy könnyen visszaállítható legyen két külön szobává. A helyiségek körbejárhatóak, egyedi kialakítás és minőségi falfelületek jellemzik (üvegtégla, lemosható design tapéta, mozaik tükör, szellőző). - jelenleg loft hangulatú kb 50 m2-es "stúdió" helyiség, két nagy redőnyös ablaka utcára néz - konyha és többi helyiség belső udvar felé tekint, így a lakást két oldalról is éri fény - gépészetileg tökéletesen felújított - falba épített vezetékek tv/internethez - minőségi design tapétákkal borított falak (Toptrade/Vescom) - szaniterek egyedi tervezéssel, kiváló minőségben - gardrób szoba fenti fix ablakkal - belmagasság: 315 cm - rövid időn belül költözhető FŰTÉSE - hőmérséklet-szabályozós elektromos fűtőtestek szobákban (éjszakai árammal) - lakás többi részében házközponti fűtés (közös költség tartalmazza) KÖZÖS KÖLTSÉG: 14.500 Ft/hó (korlátlan vízfogyasztással) Vízóra kialakítása megtörtént, érvényesítése új tulajdonosra vár. KÖRNYÉK Millenáris Park, Mammut üzletközpont, piac közelében Üzletek, szórakozó helyek, iskolák, kórház Dunapart, ill. Budai hegyek kirándulóhelyei néhány perc alatt elérhetők PARKOLÁS Utcán, közterületen Várom hívását akár hétvégén is!Molnár Márta
06-70-94-74-300
27-69223'469 FtII. kerület
Országút
Margit körút983 (3+0)121.9 M. FtEladó egy átlagos állapotú (igény szerint felújítandó), 98 nm-es, 3 szoba + hallos lakás a Margit körúton. Az ingatlan jó elosztású, tágas terekkel rendelkezik, jól belakható. A lakásba lépve egy előszobába jutunk. Bal kéz felől nyílik a hall, abból 2 szoba és egy fürdő-WC. Az előszoba túloldalán egy kisebb szoba, és a konyha található. Szemben kamra, mellette egy külön WC. A lakásban több kétszárnyú ajtó található, ezáltal válik a tér átláthatóvá, tágassá. Az ingatlanhoz 2 erkély tartozik, az egyik ezek közül egy csendes, zöld belső udvarra néz. Az épület rendszeresen karbantartott, a tető nemrég lett felújítva. A közös képviselő az épületben lakik, ezáltal szívén viseli a ház sorsát.Molnár Márta
06-70-94-74-300
27-509289'474 FtII. kerület
Országút
Bem József utca763 (3+0)422 M. FtMegvételre kínálunk a Bem utca - Margit körút torkolatánál egy remek elosztású, jó állapotban lévő, 76 m2-es, 3 szoba + hallos, erkélyes polgári lakást. Nyugati tájolása miatt nagyon jó fényviszonyokkal rendelkezik, 320 cm-es belmagassága és a sok ablak miatt nagyon kellemes térérzetet biztosít. Mivel hosszú éveken keresztül irodaként működött, 2001-ben történt átalakításakor ezt a funkciót vették figyelembe: a fürdő helyére teakonyha került, a konyha-cselédszobából pedig egy új egész szoba lett. Amennyiben leendő vevője lakás céljára szeretné megvásárolni, úgy a konyha és a fürdő kialakítása az ő feladata lesz. Nyílászárói, gyönyörű kilincsei eredeti állapotukban fellelhetőek, a beltéri ajtók csak festésre, míg utcafronti ablakai helyenként kisebb javításra szorulnak. A '30-as években épült impozáns, liftes épület rendezett anyagi viszonyokkal, jó lakóközösséggel rendelkezik, közös képviselője maga is itt él. A lépcsőház minden fél emeletén közös kis poroló erkély található, mely a Horváth utca irányába néz. NEM NAGY ÜGYFÉLFORGALMÚ IRODA CÉLJÁRA IS MEGVÁSÁROLHATÓ!!Csáky Andrea
06-70-947-74-41
24-189700'000 FtII. kerület
Pasarét
Margit utca400 Üzlethelyiség utcai bejárattal280 M. FtMargit krt a Mechwart liget közelében található, hatalmas üveg portálos 400 nm-es + 70 nm-es galériás + 540 nm-es pincés üzlethelyiség ELADÓ!06-20-569-2-579Stündl Barbara
06-20-569-2579
27-507452'813 FtII. kerület
Pasarét
Pasaréti út321 (1+0)földszint14.49 M. FtA II. kerületben, a Pasaréti úton eladó egy kis földszinti garzonlakás, mely 2006-ban teljeskörű felújításon esett át. A 32 m2-es lakás egy légterű előszoba-szoba-konyhából áll, mely körbejárható a zuhanyzós fürdőszoba körül. A közös költsége 22 000 Ft/hó, melyben a korlátlan vízfogyasztás és a házközponti fűtés díja is benne van. Ezen felül csak az elektromos áramot kell fizetni, mely a melegvizet szolgáltatja, illetve a tűzhely is villannyal működik. A lakás nagyon fényes a nap minden szakában. A lakáshoz tartozik a zöld udvarban parkolóhely, illetve saját használatú pince is. Kiváló fiatal, egyedülállónak vagy párnak.Bartal László
06-70-42-55-900
27-410200'000 FtII. kerület
Pasarét
Hűvösvölgyi út502 (0+2)földszint10 M. FtÚjonnan, teljes körűen felújított, 50 m2-es, félszuterén, két külön félszobás lakást kínálok Pasaréten, a Hűvösvölgyi úton, közel a Budagyöngye bevásárlóközponthoz. Alacsony rezsiköltségét garantálja az egyedi szabályozású elektromos padlófűtés, melyet jelenlegi tulajdonosa 15 év garanciával ad át. A lakás egyéb jellemzői: - közös költség 5.300 Ft/hó - teljes belső szigetelés történt - új burkolatok (járólap, ill. szobákban laminált padló) - új műanyag ablakok (konyhánál is) - páraérzékelős ventilátorok - villanytűzhely - egyéni vízóra - új több ponton záródó fém biztonsági ajtó - belső fa nyílászárók - villanybojler éjszakai áramról Azonnal költözhető. !Molnár Márta
06-70-94-74-300
27-260414'610 FtII. kerület
Pasarét
Branyiszkó út412 (1+1)magasföldszint17 M. FtPasaréten egy 41 m2-es másfél szobás magasföldszinti lakás eladó. A szobák egymásból nyílnak. Fürdőszobája kádas, WC a fürdővel együtt van. A konyhában egy kis beépített szekrény is van, mely kamraként használható. Fűtése gázkonvektorral történik, bár a nagyobb szobában található csempekályha is használható. A meleg vizet cirkó hevíti. A bélelt kémény miatt egyszerűen átalakítható a rendszer. A lakásban vízóra is be van szerelve. Közös költsége 10.000 Ft/hó, fűtése télen is 15-20.000 Ft/hó. A lakáshoz saját pince és a zárt udvaron autóbeálló is tartozik.Bartal László
06-70-42-55-900
27-348662'162 FtII. kerület
Pasarét
Pasaréti út743 (3+0)földszint49 M. FtBuda egyik legszebb, környékének szívében, a Pasaréti villanegyed közepén, épült fel, ez az ingatlan. Nyugodt, kellemes, hangulatos kertvárosi környezet. A csodálatos kertkapcsolatos jövőbeli otthonához lehetősége van a kocsitároló és lomtároló megvásárlására. Csodás tiszta levegő az év minden szakában.Klein Mária
06-70-70-19-005
27-483907'955 FtII. kerület
Pasarét
Gábor Áron utca883 (2+1)179.9 M. FtLUXUS kivitelezésű lakóházban I. EMELETI 88 m2-es, NAGY ERKÉLYES LAKÁST kínálunk 2 GARÁZZSAL + TÁROLÓVAL eladásra II.ker. Gábor Áron utcában néhány éve épült 10 lakásos lakóépületben igényes kialakítású, egyedi (fan-coil) fűtéssel. Igényes műszaki és minőségi anyagok, kialakítás, dupla komfort. ÁR TARTALMAZZA: TEREMGARÁZS / 2 garázshely + Külön pincei TÁROLÓ (4 m2) - Amerikai konyhás nappali 30 m2 - Szobák mérete: 15 + 12 + 9 m2 - két fürdőszoba minden igényt kielégítő (káddal / zuhanyfülkével) - Erkély: 8 + 4 m2 - fűtő-gardrób Parkosított, gondozott kert. Panoráma, nyugalom, csend és napfény várja! AZONNAL KÖLTÖZHETŐ! Várom megtisztelő hívását megtekintéshez.Molnár Márta
06-70-94-74-300
27-503582'500 FtII. kerület
Pasarét
Házmán utca1204 (4+0)magasföldszint69.9 M. FtCsodás lehetőség az új tulajdonos számára ! Eladó Pasarét,nyugodt, csendes, csodaszép gesztenyefasoros utcájában, a Házmán utcában- villajellegű, önálló bejárattal rendelkező 120m2-es frissen felújított , belsőleg kétszintesen kialakított kertkapcsolatos magasföldszintű lakás. Környék: Budagyöngye bevásárlóközpont, kiváló infrastruktúra. Nagyon jó közlekedés, iskolák, óvoda, bölcsőde, orvosi rendelő gyógyszertár. Lakás: Teljes körűen, frissen felújított villa jellegű társasházban, önálló bejárattal rendelkező lakás. Az ingatlan tágas előszobájából elindulva, található külön WC+ fürdőszoba + WC. Az előszobából érkezünk- egy légterű, hatalmas amerikai konyha-étkező + nappali részbe. Az ingatlan még 3 hálószobával rendelkezik. Mindegyik szoba csodálatos tájolású, rendkívül világos,napfényes DK ill. DNY-i fekvésű. Az ingatlan 900m2 kertkapcsolatos, két udvari gépkocsibeállóval, valamint 20m2-es tároló tartozik hozzá. Az ingatlan vonzereje, hogy két albérletből áll: 120m2-es lakás és 15m2 garzonból,amelyet irodának illetve sportot kedvelőknek, házi konditeremnek kialakítható. A kertben található 25m2-es garázs külön megvásárolható 5Mft-ért. Az ingatlan kiváló, ideális nagy családosok részére, gyerekekkel, mindenki számára megfelelő élettérrel.Klein Mária
06-70-70-19-005
27-39583'333 FtII. kerület
Pasarét
Csévi utca1804 (4+0)Társasházi lakás105 M. FtPasarét csendes, exkluzív területén eladó egy 2442 m2-es nagy telken lévő 5 lakásos, 1931-ben épült Bauhaus stílusú ház 180 m2-es, részlegesen felújított öröklakása eredeti márvány kandallóval, mely igazi kis gyöngyszem. Amit lehetett megőrizni a villa eredeti szerkezeti elemeiből azt megőrizték,nyílászárók, gyönyörű kétszárnyas ajtók, gipsz stukkók. A lakás beosztása olyan ,hogy hatalmas terek nyerhetők a kétszárnyas ajtók kinyitásával, így nagy létszámú összejövetelek rendezésére is alkalmassá tehető. A környék közlekedése kiváló, két buszjárat a közelben, iskola, óvoda, orvosi rendelők 10 percnyi távolságban, a Rózsadomb Center, Budagyöngye bevásárlóközpont szintén a közelben.Klein Mária
06-70-70-19-005
27-393608'333 FtII. kerület
Pesthidegkút II/A.
Hidegkúti út361 (1+0)Üdülő21.9 M. FtCsaládi ház, vagy üdülő. A telek 1495 nm, az épület 36 nm tégla, + 28 nm terasz. Erdő jellegű a telek. A ház bővíthető. A KÖRNYÉK: Kertvárosi környezetben, a város északi szélén rendkívül nyugodt, elsősorban családi házas övezetben nagyon természet közeli ez a telek, amelynek területét egy patak szeli keresztül. AZ ÉPÜLET: Építés ideje 1960, 1986-ban teljesen felújítva. Tégla falazatú, beton födémmel épült, palafedésű üdülő. Építési stílusa a kornak megfelelő modern, de szolid stílusú. Kert veszi körül a házat. Az előkert lankás, a ház mögötti kertrész teraszos, teljes körűen ápolt. A terasz a csendes oldalon fekszik, alatta erdő patakkal. A HÁZ: Állapota gondozott ápolt, nem felújítandó, mérete 36 nm, bővíthető. MŰSZAKI JELLEMZŐK: Fűtés cserépkályháról. Meleg víz villanybojlerről biztosított. PARKOLÁS: Zárt beálló nincs, az utcán és a ház környékén szabad a parkolás. Nagyon csendes biztonságos környék.Bartal László
06-70-42-55-900
27-394608'333 FtII. kerület
Pesthidegkút II/A.
Hidegkúti út361 (1+0)Családi ház21.9 M. FtCsaládi ház, vagy üdülő. A telek 1495 nm, az épület 36 nm tégla, + 28 nm terasz. Erdő jellegű a telek. A ház bővíthető. A KÖRNYÉK: Kertvárosi környezetben, a város északi szélén rendkívül nyugodt, elsősorban családi házas övezetben nagyon természet közeli ez a telek, amelynek területét egy patak szeli keresztül. AZ ÉPÜLET: Építés ideje 1960, 1986-ban teljesen felújítva. Tégla falazatú, beton födémmel épült, palafedésű üdülő. Építési stílusa a kornak megfelelő modern, de szolid stílusú. Kert veszi körül a házat. Az előkert lankás, a ház mögötti kertrész teraszos, teljes körűen ápolt. A terasz a csendes oldalon fekszik, alatta erdő patakkal. A HÁZ: Állapota gondozott ápolt, nem felújítandó, mérete 36 nm, bővíthető. MŰSZAKI JELLEMZŐK: Fűtés cserépkályháról. Meleg víz villanybojlerről biztosított. PARKOLÁS: Zárt beálló nincs, az utcán és a ház környékén szabad a parkolás. Nagyon csendes biztonságos környék.Bartal László
06-70-42-55-900
27-49530'303 FtII. kerület
Pesthidegkút II/A.
Gyöngyvér utca3306 (6+0)Családi ház175 M. FtÚjépítésű ház eladó BUDALIGETEN! Kivételes panorámával rendelkező, minimalista stílusban természetes anyagok felhasználásával épült, 98%-os készültségű házat kínálok azoknak akiknek fontos a jó levegő, nyugodt, biztonságos környezet. A lakás igen jó beosztású, funkcionális kialakítású. Egyedi gyártású nyílászáróinak kialakítása a terek jobb kihasználását segíti,emellett még szépek is. A konyhabútor egyedi tervezésű, gyakorlatilag mindent magába tud fogadni amire a konyhában szükség lehet,úgy hogy könnyen elérhető még annak is aki nem kosárlabdázó alkat. Az étkezőhöz kapcsolódó terasz,jó idő esetén megnöveli a teret, alkalmas partik rendezésére grillezésre,vagy csak egyszerűen szabadtéri ékezésre. A nappalihoz szintén kapcsolódik egy terasz amit más napszakban süt a nap, így mindig van napos és árnyékos terasz is. A ház beosztása: Szuterén (110 m2): garázs két autó részére, fitneszterem, két személyes infraszauna, zuhanyzó, mosdó, gépészet, tároló, mosókonyha, gardróbszoba. Földszint (109 m2): tágas előtér, beépített konyha, kamra, étkező 16 m2-es közvetlen étkezőterasszal, kandallós nappali 17 m2-es terasszal, vendég vagy dolgozószoba, könyvtárszoba 6 m2-es olvasóterasszal, zuhanyzós fürdőszoba. Emelet (71 m2): 2 hálószoba, 2 fürdőszoba, gardróbszoba, 36m2 panorámás terasz. Busszal 10 perc a hűvösvölgyi végállomás, autóval még kevesebb. Saját gépjárművel 20 perc a budai központ, 30 a belváros. A környék infrastruktúrája igen jó, óvoda, iskola orvosi rendelő, bevásárlási lehetőség 10 perc alatt elérhető.Klein Mária
06-70-70-19-005
27-72403'125 FtII. kerület
Remetekertváros II/A.
Máriaremetei út3207 (6+1)Családi ház129 M. FtAz ingatlan környezete: Buda kertvárosában fekszik, a belbudai központtól 15 percnyi autóútra.. Az utca forgalmas, de a ház mintegy 2 m-rel az utcaszint felett kb. 30m-re helyezkedik el az úttól Megközelíthető 3 buszjárattal,bevásárlási lehetőség két irányban 10 percnél rövidebb idő alatt elérhető. Iskola óvoda gyalogos távolságban. Az épület jellemzői: 2004-ban épült , külső burkolata terméskő és dryvit vakolat, nyílászárói egyedi gyártásúak, magas minőséget képviselnek.. A ház 3 szintes ,az alagsorban szauna konditerem tároló, és a terasz alatt egy külön bejáratú helyiség foglal helyet, ami jelenleg irodának van berendezve. Az utcafronton támfalgarázs lett kialakítva, minimum négy autó elhelyezésére alkalmas. Itt mellékhelyiséget is létesítettek, ezért üzleti tevékenységre is használható. A lakás jellemzői: A nappali 47m2, aminek déli frontja teraszkapcsolatos, burkolata parketta. Konyhája étkezős, kellemes teraszkapcsolattal, ahol jó idő estén,hangulatos reggeliző, vacsorázó hely et lehet kialakítani. A lakás közlekedőiben praktikus beépített szekrények találhatók, amelyek szépen díszítik a tereket. Ezen a szinten még két szoba, fürdő, WC kapott helyet. Az emeleten három és fél szobát alakítottak ki, és egy fürdő WC-vel szolgálja a kényelmet Műszaki felszereltség: Fűtése gázkazánnal történik Riasztó, klíma szolgálja még a kényelmet. A kert kertész által tervezett gondozott, a kertbe kis tó kelt jó hangulatot szép vízinövényekkel.Klein Mária
06-70-70-19-005
27-60611'111 FtII. kerület
Remetekertváros II/A.
Kinizsi Pál utca3607 (7+0)Családi ház220 M. FtKlein Mária
06-70-70-19-005
27-407236'905 FtII. kerület
Rézmál
Fillér utca84 Lakásban kialakított iroda19.9 M. FtKönnyen megközelíthető helyen (Széll Kálmán tér közelében) eladó egy 84 nm-es iroda, melynek az utcáról két bejárata is van. Az iroda két felé van választva, így mindkét rész teljes értékű irodaként használható. Két vizesblokk, két bejárat, külön mérőórák. A közös költség 17 000 Ft/hó. A bejáratot és az ablakokat biztonsági rács védi. Külön meg lehet venni csak az egyik részét 10 millió forintért.Bartal László
06-70-42-55-900
27-186387'059 FtII. kerület
Rézmál
Káplár utca853 (2+1)132.9 M. FtBelvárosi, mégis csendes és nyugodt? Ez jellemzi ezt az ingatlant! A KÖRNYÉK: Az ingatlan a II. kerületben (Országút városrész), a Káplár utcában helyezkedik el, a Mammut üzletház mögött, belvárosias környezetben. A közlekedés és az infrastruktúra kiváló, a Széll Kálmán tér pár percnyire van gyalog. Óvoda, iskola, rendelő, gyógyszertár, üzletek, bankok a közvetlen közelben, a környék mégis hangulatos. A parkolás a környéken fizetős. AZ ÉPÜLET: A lakás egy 1920-as években épült, átlagos állapotú, 6 emeletes, 100 lakásos, zárt lépcsőházas téglaépületben található. Lift van. A LAKÁS: A 85 nm-es, 2 + 1 fél szobás lakás az első emeleten található. A bejárati ajtón belépve egy kis előtérbe érkezünk, mely jelenleg étkezőként funkcionál. Innen nyílik a konyha, valamint egy közlekedő a szobák felé. A fürdőszoba, a kamra, és egy kisebb szoba (félszoba) a lakás hátsó részében található. Az ingatlan közepes állapotú. A szobákban parketta, a konyhában és a vizes helyiségekben mettlachi és csempe burkolat van. A fürdőben kád található, a WC külön helyiségben van. A fürdő és a kamra szellőzése légaknán keresztül megoldott. A nyílászárók fa anyagúak, felújítandók. A két nagy szoba az utcára néz (DK-i tájolás), a fél szoba, a konyha és az étkező pedig a belső udvarra. A belmagasság 310 cm. Az ingatlan tehermentes. MŰSZAKI JELLEMZŐK: A lakásban házközponti fűtés van. A meleg vizet villanybojler szolgáltatja. Vízóra nincs. KÖLTSÉGEK: Közös költség (vízdíjjal): 14.500 Ft. Fűtés: 16.000 Ft átlag. Egyéb: fogyasztás szerint. TÁROLÁS, PARKOLÁS: Saját tároló a pincében. Parkolás az utcán (fizető övezet). Kocsi beálló bérelhető (ha van hely az udvaron).Klein Mária
06-70-70-19-005
27-443346'316 FtII. kerület
Rézmál
Bimbó út953 (3+0)magasföldszint32.9 M. FtÁRCSÖKKENÉS! 35,9 MFt helyett most csak 32,9 MFt-ért lehet az Öné ez a gyönyörű, elegáns lakás. Eladó a II. kerületben a Bimbó úton, a Mechwart liget közelében a Majláth-házban egy 95 m2-es 3 szoba hallos, erkélyes magasföldszinti (majdnem első emeletnek tűnő), két éve teljesen felújított, extrán felszerelt nagypolgári lakás. Az ablakok a kertre néznek, nagyon csendes lakás, mégis könnyen megközelíthető. A felújítás során a teljes elektromos hálózat cseréje megtörtént, alumínium redőnyökkel ellátott új nyílászárók kerültek beszerelésre, illetve minden helyiség új minőségi burkolat. A fürdőszobai és a gépesített konyhai berendezés luxus színvonalú. A lakás védelméről biztonsági kamera, riasztóberendezés és biztonsági ajtó gondoskodik. A lakásba UPC kábel TV és ASTRA műhold lett felszerelve. A ház jó állapotú, a tető egy éve lett felújítva. A háznak rendelkezik elkülönített felújítási alappal. Ha számít Önnek az esztétikum és egy minden igényt kielégítő különleges lakásra vágyik, akkor meg is találta. Hívjon bátran!Bartal László
06-70-42-55-900
27-496470'874 FtII. kerület
Rézmál
Nyúl utca1033 (2+1)248.5 M. FtA II. kerületi Nyúl utcában eladó egy elegánsan felszerelt, nagy terekkel rendelkezező 103 m2-es 2 és fél szobás emeleti lakás. A szobák kertre nézők, napfényesek. Alacsony rezsi, igényes, közkedvelt környezet.Bartal László
06-70-42-55-900
27-524470'874 FtII. kerület
Rézmál
Nyúl utca1033 (2+1)248.5 M. FtEladó a Nyúl utcában egy csendes, erkélyes, nagy és sokablakos, déli és nyugati tájolású, világos, napsütötte, ősfás kertre és utcára nyíló kilátással rendelkező, pár évvel ezelőtt teljes körűen felújított, tehermentes, 2. emeleti polgári lakás. A villaház 1911-ben épült, nagyon szép állapotú, LIFTES!! Az ingatlan igazi kuriózum, minden korosztálynak kitűnő választás lehet.Csáky Andrea
06-70-947-74-41
27-452689'000 FtII. kerület
Rézmál
Nyúl utca1003 (3+0)268.9 M. FtJellege: lakás – több lakásos, helyi védettségű, műemlék jellegű villa házban Alapterülete: 100 m2 + kertre nyíló terasz (22 m2) Állapota: részlegesen felújított Típus: tégla építésű lakás Lakószobák száma: 3 Belmagasság: 3,80 m Emelet: második, lépcsőházból nyílik Fűtés: gáz (cirkó) Épület szintjei: 3 Komfort: összkomfortos (teljesen közművesített) Lift: nincs Kilátás: a kerti teraszra nyíló szobák nyugati fekvésűek, míg a harmadik szoba szomszéd kertre néző, déli tájolású Parkolás: az utcán A lakáshoz tartozik egy kizárólagos használatú külön pince (16 m2) is. A lakásban mind a nyílászárók, mind a nagyméretű beépített szekrények, a ház eredeti tervei szerint megőrzött, kiváló állapotban találhatóak.Csáky Andrea
06-70-947-74-41
27-517485'577 FtII. kerület
Rézmál
Érmelléki utca1044 (3+1)150.5 M. FtÉrmelléki Fillér sarkoknál 104 nm, plusz 12 nm terasz, 3+1/2 szoba, árában a nyitott udvari garázzsal, Felújított, modern, nagypolgári lakás. Csak festeni kell, (ha Ön akar) és lehet költözni! A lakás kertre néző emeleti terasszal (nagy erkély) rendelkezik. A nappali és az étkező a konyhával egy légtérben, óriási tér, egyedi élmény. Jöjjön nézze meg, az ár érték arányt a helyszínen kell megérezni.Bartal László
06-70-42-55-900
27-515338'776 FtII. kerület
Rézmál
Nyúl utca1475 (4+1)249.8 M. FtZöldövezetben, mégis szinte a város közepén, a Széll Kálmán tértől, a Mammut-tól és a Fény utcai piactól öt percnyi sétatávolságra kínálunk megvételre egy második emeleti, klasszikus polgári, a tulajdoni lap szerint 143 (a valóságban 147) m2-es, 4 szoba + hallos lakást, - kitűnő alaprajzi kialakítással. Összes helyisége ablakos, hármas tájolása miatt a lakás minden pontja egész nap világos, napsütötte, s a szobákból a belső kert és az utca gyönyörű fáira tekinthetünk. A saját kerten kívül a közeli Városmajor nyújt kikapcsolódási lehetőséget és mozgásteret minden korosztálynak.Csáky Andrea
06-70-947-74-41
27-130429'730 FtII. kerület
Rózsadomb
Apostol utca372 (1+1)magasföldszint15.9 M. FtKiváló lehetőség! Frekventált hely, mégis csendes, kertvárosias jellegű környék, közel a Margit híd budai hídfőjéhez! Az Apostol utcában eladó egy 37 nm-es (+6 nm galéria), jó állapotú, 2009-ben részben felújított lakás egy 2 emeletes villaépület magasföldszintjén. A konyha ablakos, az étkező hangulatos, napfényes. A fürdőben zuhanyfülke kapott helyet. A környék társasházi, zöld kertes. Parkolás az utcán, vagy egy közelben bérelhető garázsban. A lakáshoz 4 nm-es tároló is tartozik. Helyiségek: - előszoba:5.2m2 - nappali:17.20m2 - étkező (vagy félszoba):7.7m2 - galéria:6m2 - konyha:4.32m2 - fürdő-WC.:3.6m2 A fűtésről és meleg vízről gáz cirkó gondoskodik. A közös költség 14.800 Ft, mely a víz díjat, és a tető felújítás törlesztő díját is magában foglalja. Fűtés költség: kb. 13.000 Ft átlag. Közlekedés:sétálva,a Margit krt-on 4-6 villamos,191 busz megálló 50méter Irány ár:15.9MFt Ajánlott fiatal pár részére,egyedül állóknak,akik kedvelik, a romantikus szép lakhatóságot.Klein Mária
06-70-70-19-005
27-146430'000 FtII. kerület
Rózsadomb
Vérhalom utca402 (1+1)117.2 M. FtA KÖRNYÉK: Az ingatlan a II. kerületben (Rózsadomb városrész), a Vérhalom utcában helyezkedik el, társasházi környezetben. A környék biztonságos, nem zajos. A közlekedés és az infrastruktúra megfelelő. 91-es, 191-es, 291-e buszok járnak a közelben. A parkolás az utcában ingyenes. AZ ÉPÜLET: A lakás egy 1970-ben épült, átlagos állapotú, 3 emeletes, 20 lakásos, zárt lépcsőházas téglaépületben (kockaház) található. Lift nincs. A LAKÁS: A 40 nm-es, 1 + 1 fél szobás lakás az első emeleten található. A bejárati ajtón belépve egy kis előtérbe érkezünk. Innen nyílik a konyha, a fürdő-WC, és a nappali. A lakás jó elrendezésű, átlagos állapotú. A nyílászárók fa anyagúak, átlagos állapotúak. A szobákban parketta, a konyhában és a fürdőben járólap és csempe burkolat van. A konyha ablakos, világos, jól szellőztethető. A fürdőszobában kád található. A lakás erkélyes, melyről a Dunára látni. A szobák NY tájolásúak, és a kocsi beállókra / kertre néznek. A belmagasság 270 cm. Az ingatlan tehermentes. MŰSZAKI JELLEMZŐK: A lakásban gázkonvektor illetve hőtárolós villanykályha fűtés van. A meleg vizet gázbojler szolgáltatja. Vízóra van. KÖLTSÉGEK: Közös költség: 11 300 Ft. Fűtési költség: kb. 15.000 Ft télen. Egyéb költségek: használat alapján. TÁROLÁS, PARKOLÁS: A lakáshoz saját tároló tartozik. Az épületben 3 garázs, a kertben több kocsi beálló van. Az utcai parkolás ingyenes. EXTRÁK: Dunai panoráma az erkélyről.Klein Mária
06-70-70-19-005
27-492485'246 FtII. kerület
Rózsadomb
Keleti Károly utca612 (2+0)229.6 M. FtMegvételre kínálunk Rózsadomb közepén egy múlt század '10-es éveiben épült, szép, ápolt kerttel körülölelt villaépület második emeletén lévő, déli és nyugati tájolású, mediterrán hangulatot árasztó polgári otthont, - csodás PANORÁMÁVAL, saját használatú erkéllyel, felújított pincei tárolóval. Az épület külön érdekessége, hogy két utca felől is megközelíthető, és a Bimbó úti bejáratnál - egy csendes zsákutcában - állandó parkolási lehetőség nyílik. Amennyiben a Rózsadomb varázsát szeretnénk élvezni egy hangulatos séta közben, vagy a kerten keresztül a Keleti Károly utcai kapun át praktikus közelségbe kerülünk mindenhez (üzletek, piac, rendelők, tömegközlekedési eszközök, stb.), ami a mindennapi élethez szükségszerű. A lakás elosztása remek, két szobája egymástól távol, közöttük hatalmas, étkezős konyha, tágas, gardróbos előtér, ablakos fürdő és ablakos toilet található. Ablakaiból szép látvány tárul a város, illetve Rózsadomb felé. Tájolásának köszönhetően szinte egész nap fényárban úszik, s ha a természet közelségére vágyunk, elég egy pokróccal a kertbe lesétálni..:)Csáky Andrea
06-70-947-74-41
27-527698'413 FtII. kerület
Rózsadomb
Zivatar utca632 (2+0)244 M. FtÚj tulajdonosra vár egy építészetileg remek tervezésű a Rózsadomb lábánál, csodás zöld környezetben, a világ zajától abszolút távol, a II.kerület Zivatar utcában, 7 lakásos társasház II.emeletén, liftes 63m2-es + 6 m2 teraszos lakás. Környezet: Rózsadombi hangulat,csendes városrész.Pár lépés és a Margit körút mozgalmas városi életébe vagyunk. Épület: Csend - Szigetét valósították meg, az 7 lakásból álló, csodásan kialakított, zöld fákkal, dísznövényekékkel övezett, kertes ingatlannal. Praktikusan, esztétikusan megtervezve- a kert a lakások, garázs, szeméttároló részek is.Az ingatlan 2010-ben épült. Lakás: 63m2 amely áll egy nagyméretű nappaliból 27.5m2. A nappalirészt együtt alakították ki az amerikai konyhával. A nappaliból és a halóból( 14.20m2) egy tágas 6m2-es erkélyre érünk. Az előszobából közelíthető meg a fürdőszoba, a külön WC+ tároló. A lakás összkomfortját fokozza a kényelmes, mindent elraktározható gardróbszoba. A szobák burkolata parketta, a mellék helységeké járólap. Belmagasság 280 cm. A lakás rendkívül világos,a tájolása D fekvésű csodásan napfényes. Az ingatlan kellemes otthona lehet fiatal párnak, egyedül élőnek, aki kedveli a csendes idillikus rózsadombi környezetet. Egy kocsibeálló terem garázs külön bérelhető vagy megvehető 3 M Ft-ért. Közös költség:12 600Ft/hóKlein Mária
06-70-70-19-005
27-450233'824 FtII. kerület
Rózsadomb
Bimbó út683 (2+1)magasföldszint15.9 M. FtEladó a Bimbó út elején egy - a tulajdoni lap szerint - 68 m2 (a valóságban 71 m2)-es, 2 szoba + cselédszobás, magasföldszinti, francia kertre néző, csendes, nagyon jó beosztású ingatlan. Széles közlekedővel, kamrával, külön WC-vel. Állapota felújítandó, de mivel szinte az összes fala bontható, nem túl nagy ráfordítással minden igényt kielégítő belbudai otthont alakíthatunk ki belőle. Fenntartása kedvezőnek mondható, közös költsége 37 ezer forint, meleg vízzel, fűtéssel.Csáky Andrea
06-70-947-74-41
27-207284'286 FtII. kerület
Rózsadomb
Buday L utca703 (2+1)földszint19.9 M. FtEladó a Buday László utcában a város egyik központi helyén, de már csendes utcájában, egy 70 m2-es nagyon jó állapotú, 2+1 szobás, az utca felé magasföldszinti, az udvar felé földszinti lakás. Az alacsony fenntartási költséget új turbó cirkófűtés, új hő és hangszigetelt műanyag ablakok és bizonyos helyeken a belmagasságot csökkentendő álmennyezet biztosítja. A lakáshoz tartozik két wc-s fürdőszoba, az egyik fürdőszobában extraként jacuzzi kád üzemel. Ezenkívül még két galéria is található a lakásban, melyek teljes értékűen félszobaként használhatóak. A kb. 15m2-nyi beépített szekrényekben szinte bármi elfér. A lakás jól alakítható, az egyéni igényeinkre szabhatjukKlein Mária
06-70-70-19-005
27-451434'043 FtII. kerület
Rózsadomb
Bimbó út943 (3+0)340.8 M. FtEladó a Rózsadomb alján egy gyönyörű, tehermentes, 2006-ban teljes körűen felújított, tágas, légkondicionált nagypolgári lakás a Mechwart ligethez, Mamuthoz, Millenáris parkhoz, óvodákhoz, iskolákhoz, körzeti orvoshoz közel, rendkívül jó közlekedéssel. Két fürdőszobával, az egyikben rádiós, gőzkabinos zuhanyzó és WC, a másik nagy jakuzzis sarokkáddal + WC, mosdó. Három hatalmas napos szoba, melyek jelenleg egy tágas nappaliként és két nagy hálószobaként funkcionálnak. A lakás érdekessége, hogy az utcafront felé a nappaliban egy félköríves (~2m átmérőjű) plafonig érő, téli kertnek vagy pihenőnek használható ablak van. A konyha-étkező egyben, jó hangulatú, tágas és kertre néző. A konyhabútor jól pakolható, boros tartóval, beépített hűtővel, és beépített kamrával.Csáky Andrea
06-70-947-74-41
27-74564'103 FtII. kerület
Rózsadomb
Cseppkő utca783 (3+0)144 M. FtA lakás a Cseppkő utcában, a Gugger-hegy lábánál helyezkedik el. Csendes, jó levegőjű, biztonságos környék, jól megközelíthető, autóbuszmegállótól 5 perc séta. Délkeleti tájolású a nappali, amely a belső kertre néz, panorámás a Ferenc-hegyre. Az ékező közvetlenül kapcsolódik a nappalihoz, a konyhát egy fal választja el, amelynek külön ablaka van. Hálószobái csendes udvarra néznek. Nyílászárói megfelelnek a mai energetikai követelményeknek, így gazdaságos a fenntartása. Azonnal költözhető. A Rózsadomb center 2 buszmegálló, Kolosy téri piac 10 percre van.Bartal László
06-70-42-55-900
27-493442'857 FtII. kerület
Szemlőhegy
Pusztaszeri út563 (1+2)magasföldszint24.8 M. FtMegvételre kínálunk a Pusztaszeri út elején egy felújított társasház magasföldszintjén lévő, mediterrán hangulatú, napsütötte otthont. Étkezős nappalija nyugati, míg a csendes, szép belső kertre néző hálószobái keleti fekvésűek, így a lakás egész nap rendkívül világos. Bútorozott, gépesített konyhája a leendő vevőt illeti. Tartozéka még egy saját és egy közös pincei tároló. Egyedi, cirkós fűtésének és alacsony közös költségének (8.500,- Ft/hó, vízzel és a szokásos tételekkel) köszönhetően fenntartása rendkívül kedvező. A környék infrastrukturális ellátottsága a lehető legjobb, a közelben piac, cukrászda, pékségek, szupermarket, kis boltok, - s akár autóval akár BKV járatokkal a belváros 10 perc alatt elérhető :)Csáky Andrea
06-70-947-74-41
27-241331'579 FtII. kerület
Szépilona
Labanc út573 (2+1)magasföldszint18.9 M. FtEladó a II. kerületben, a Labanc úton egy 57 nm-es, magasföldszinti, 2+1 szobás lakás egy gondozott, folyamatosan karbantartott 12 lakásos, két emeletes társasházban. Az egymásból nyíló szobák ablakai kertre néznek. Az előszobában tágas beépített szekrények vannak. A lakáshoz egy hatalmas osztatlan közös tulajdonú kert is tartozik, mely sütögetésre kiválóan alkalmas, gyerekeknek remek játszótér, de akár egy kis sétára, levegőzésre is alkalmas. Parkolásra egy autónak helyet biztosító zárt kocsibeálló is a rendelkezésünkre áll. A közös költség 6 550 Ft/hó, fűtése gázkonvektorral történik, a melegvizet gázbojler szolgáltatja. Az utca rendkívül csendes, mégis tömegközlekedéssel is könnyen megközelíthető helyen. A Budagyöngye Bevásárlóközpont 10 percnyire van gyalog. Kiváló befektetésnek is, hiszen könnyen kiadható a jó közlekedés, a jó infrastruktúra és a Moholy-Nagy Művészeti Egyetem közelsége miatt.Bartal László
06-70-42-55-900
27-40500'000 FtII. kerület
Törökvész
Orsó utca652 (2+0)földszint32.5 M. FtBEFEKTETŐK FIGYELEM! ORSÓ utcában 1380 nm-es telken eladó két lakásos villa egyik kertkapcsolatos 65 nm-es lakása. (parkolási lehetőség a kertben 2 db gépkocsi részére)Klein Mária
06-70-70-19-005
27-469236'111 FtII. kerület
Törökvész
Endrődi Sándor utca3609 (7+2)Ikerház85 M. FtMegvételre kínálunk Törökvész frekventált utcájában egy szép panorámájú, kertre néző, 360 (nettó 300) m2-es, négyszintes ikerházat. Az ingatlan az ikerszomszédtól teljesen szeparált. Nyeles telken fekszik, így az utcáról egyáltalán nincs belátás. Nagy család, több generációs együttélés, otthoni munkahely megteremtésére tökéletes. Akár négy különálló lakás kialakítása is lehetséges. Az épület jó állapotú, kiváló alapot nyújt egy mai igények szerinti élettér megteremtésére.Csáky Andrea
06-70-947-74-41
27-523371'758 FtII. kerület
Törökvész
Törökvész út34712 (11+1)Családi ház129 M. FtMegvételre kínálunk Törökvészen egy rendkívül különleges adottságú 1938-ban épült családi villát. A '80-as évek közepén három irányból toldást kapott, ami több generáció együttélését tette lehetővé. Nettó lakóterülete 347 m2, 11 és fél szoba, 3 konyha, 4 fürdőszoba, hozzá kamra, kazánház, 2 autónak garázs, hatalmas teraszok, - 1265 m2-es, ősfás, burjánzó kertben, ami a külvilágtól teljes szeparációt biztosít. Jelenleg három lakásra van osztva, de eredeti állapota bármikor visszaállítható. Mivel infrastrukturális szempontból kiemelkedő helyen van, irodának, orvosi rendelőnek is kiváló lehet.Csáky Andrea
06-70-947-74-41
27-185420'000 FtII. kerület
Újlak
Daru utca402 (1+1)földszint16.8 M. FtA KÖRNYÉK: Kertvárosias, mégis belvárosi, igazi óvárosi hangulat jellemző. Városrész megnevezése Újlak, ami a II kerület Duna menti és északi része. Közel a Szépvölgyi út ami kerülethatár. Csendes, nyugodt, biztonságos a környezet. Infrastruktúra: üzletek, ovi, suli, orvosi rendelő, gyógyszertár, bankok, egyéb, a közelben, legtöbb a Kolossy téren, vagy a Lajos utcán, Tömegközlekedés villamossal vagy busszal egyaránt közel található. Parkolás az utcán a házzal szemben lévő oldalon. (Fizetős övezet lett, de az itt lakók ingyenesen parkolnak a szabályok szerint. AZ ÉPÜLET: Építés ideje 1948. Felújítás frissen elkészült utcai és az udvari fronton is. Téglaház, 2 emeletes és lakások száma 6. Építési stílus modern, polgári. Zárt lépcsőházas. Kert közös és nagyon hasznosítható, hiszen e lakás ablakai alatt fekszik. Egy két barátságos lakótárs közösen használja, de főként e lakáshoz tartozik szervesen. A LAKÁS: Állapota felújított, méret 38-40 nm, szobák száma 1 háló és egy hall, Belmagasság 280 cm. Elrendezése praktikus, a szoba utcai keleti tájolású, ablaka redőnyös. A konyha hall étkező nyugati tájolású, két ablakkal a kertre néz. Nyílászárók állapota kifogástalan fa modern (cserélt) ablakok. Burkolatok magas minőségű laminált parketta, vizes helyiségekben járólap, de a konyhában is parketta.. Külön WC-s, étkezős társalgós nappaliban lévő konyha sarokkal. Vizes helyiségek szellőzése motoros. Új sarokkád, mosdó a fürdőben. Mosógép a konyhában. A szoba 14,5 nm, a nappali, konyha, hall,20 nm, wc 1,5 nm, fürdő 3-4 nm, mindezeket egy rövid közlekedő köti össze, ahol tükrös gardrób növeli a teret. Azonnal költözhető (1 hónap), tehermentes, akadálymentes. MŰSZAKI JELLEMZŐK: Fűtés gázkonvektorral, meleg víz villanybojlerből. KÖLTSÉGEK: Közös költség 17000/hó, fűtés 8-10000/hó télen, meleg víz villanyszámlában fogyasztás szerint, vízdíj a közös költségben. TÁROLÁS, PARKOLÁS: Közös és saját tárolók vannak a pinceszinten összesen három elkülönült részen, utcai parkolás, fizetős. EXTRÁK: Csodálatos kilátás a kertre amely gyönyörű, redőny, biztonsági dupla zár,, beépített elektromos berendezések, beépített bútorok a konyhában a lakás részét képezikBartal László
06-70-42-55-900
24-1641'142'857 FtII. kerület
Vérhalom
Margit körút70 Üzlethelyiség utcai bejárattal80 M. FtMargit krt kiemelten forgalmas helyen lévő 70 nm- es nagy üveg kirakatos üzlethelyiség eladó!06-20-569-2-579Stündl Barbara
06-20-569-2579
27-500415'833 FtII. kerület
Vérhalom
Vérhalom utca1204 (4+0)249.9 M. FtEladásra kínálnak a II.kerület Vérhalom utcában( diplomata lakóparkban) 9 emeletes épületében található, második emeleti kitűnő állapotú, 120m2-es kétszintes lakást. A lakópark a 70-es évek végén épült, majd a 90-es évek végén az egészet korszerűsítették és felújították.A házakat körülvevő 10.000m2 parkot,kertész tartja rendben.A gyerekek számára játszótereket,a sportolást kedvelőknek teniszpályát alakítottak ki.A lakópark területét 24 órás portaszolgálat folyamatosan őrzi. Lakás. 120m2 remek beosztású,kitűnő tájolású- napos világos. Két szintes, amely áll egy nappali+ 3 halló szobából. A szobákhoz 4 és 8 m2 erkély tartozik. Külön nyillik a konyha, nagy méretű étkezős térrel. Két fürdőszoba és 3 WC növeli a lakás kényelmét. A lakó helységeket kellemes méretű előterek kötik össze.A lakás előterében nagyméretű gardrób található. A lakáshoz még egy 4m2-es tároló helység is tartozik. A jelenlegi állapotát 3 évvel ezelőtt, a kor elvárásának megfelelően belsőleg felújították, és festették. A háznak saját kazánja van,amely a fűtést és meleg vizet biztosítja. Parkolás:egy kültéri és külön helyrajzi számon (24 m2) 2 kocsi számára teremgarázs megvásárolható. Közös költség: 74 ezer Ft,amely magába foglalja:csatornázás, meleg víz, fűtés, 24-órás portálszolgálat, kertész, a lakópark sport pálya, játszótér fenntartási költségét. A lakás április 1-től azonnal költözhető. Kifejezetten ajánlott az ingatlan,nagy családosoknak,a biztonságot igénylők akik az élhető tereket szeretik.Klein Mária
06-70-70-19-005
27-350329'024 FtII. kerület
Viziváros
Horvát utca411 (1+0)313.49 M. Ftalapterület 43 nm a természetben, jogilag 41. szoba mérete: 22 nm. A hall, amely étkezőként is kitűnő 10 nm. konyha kb. 4 nm, ablakos konyha, konyhabútorral, kényelmes, gépesített. Fürdőszoba kb. 5 nm, szellőző ablakkal a lichthófra. Nyugati tájolású nappali, keleti konyha, zöld udvarra és utcára néző ablakokkal, az utca lokális forgalmú, a Margit körút több mint kétszáz méterre. A KÖRNYÉK: Belvárosi, mégis nyugodt hangulat. Városrész megnevezése Víziváros. Biztonságos a környezet. Infrastruktúra: üzletek, óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, bankok, egyéb a közelben, belvárosi módon, több bevásárló központ elérhető. Közlekedés: busszal, villamossal, szentendrei hévvel. Parkolás a tulajdonosoknak bérelhető teremgarázsban havi 8000 Ft. AZ ÉPÜLET: Építés ideje 1960-70-es évek. Jó állapotú, a kor stílusának megfelelő ingatlan. Téglaház, 4 szintes, liftes. Építési stílus: XX. század közepi polgári. Zárt lépcsőházas. Minden szinten zárt lépcsőházból folyosó vezet a lakásokhoz. Kert közös és nagyon kellemes. A kertben pad, asztal van a fák alatt. A LAKÁS: Állapota jó, méret 41-(43) nm, 1 szobás, Belmagasság 280 cm. Elrendezése praktikus, a szoba utcai, nyugati tájolású, loggiás (6 nm), ablakok jók, eredetiek, jól zárnak. A konyha jellege ablakos konyha, hallban étkezőasztallal. Nyílászárók állapota: külső-belsők mázolható, felújítható állapotúak. Burkolatok: parketta a szobában, vizes helyiségekben járólap a konyhában PVC. Vizes helyiségek szellőzése lichthófon át történik. Fürdőkád, mosdó, WC a fürdőben. Azonnal költözhető, tehermentes. MŰSZAKI JELLEMZŐK: Fűtés házközponti új rendszerről működik, meleg víz gázbojlerről, konyhában gáztűzhely. KÖLTSÉGEK: Közös költség és a fűtés egy számlában 25 000 Ft/hó. TÁROLÁS, PARKOLÁS: Közös pince, bérelt garázs, vagy utcai parkolás. EXTRÁK: Biztonsági ajtó, és csendes, de belvárosi fekvés, remek befektetési lehetőség! Bútorozottan kívánja eladni a tulajdonos. Azonnal bérbe adható - ha Önnek ez a szándéka - ez a legjobb megoldások egyike.Bartal László
06-70-42-55-900
27-408274'468 FtII. kerület
Viziváros
Erőd utca472 (1+1)magasföldszint12.9 M. FtKitűnő ingatlan,az Erőd utcában, közel a Széll Kálmán térhez, nagyon jó közlekedésű helyen, mégis csendes utcában eladó egy rendezett, jó gazdálkodású 15 lakásos társasházban egy 1+1 szobás 47 m2-es lakás. A belső udvarban szellős, rendezett, rózsás belső kert található, ami a ház nagy értéke. A lakás 28 m2 nappaliból, 4,25 m2 fürdőszobából, 7,5 m2 kisszobából, amelyet galériával nagyobbítottak meg. Az előtérben praktikusan kialakított ablakos főzőfülke. A lakáshoz 10 m2 pincerész is tartozik.Jól használható. A lakás bejáratánál egy nagy, nyáron jól használható, világos, nyugati fekvésű terasz, előtér található. A lakás nagyon jó állapotú, gyorsan beköltözhető. Ajánlom fiatal, idős párnak, vagy akár 3 fős családnakKlein Mária
06-70-70-19-005
27-488301'316 FtII. kerület
Viziváros
Frankel Leó utca763 (2+1)122.9 M. FtMegvételre kínálunk Vízivárosban egy remek elosztású, nyugati tájolású, csendes mellékutcára néző, 76 m2-es, 2 + 1 szobás, nagy étkezős, mediterrán hangulatú polgári lakást, 3,8 m-es belmagassággal, privát, udvari "terasszal", 12 m2-es pincei tárolóval. Az ingatlan szép állapotú, szobáit három éve festették, de a fürdő és a WC ízlés szerint felújítandó. A beépített konyhabútor a vételár részét képezi. Fenntartása - az alacsony (9.700,- Ft-os) közös költségnek, cirkó fűtésnek és egyedi mérőknek köszönhetően - rendkívül kedvező. Az 1920-ban épült társasház kívül-belül teljes körűen felújított, pazar látványt nyújt, ahová csak belépni is mindig öröm :)Csáky Andrea
06-70-947-74-41
27-470328'767 FtII. kerület
Viziváros
Erőd utca733 (2+1)224 M. FtEladó az Erőd utcában, Víziváros egyik legkedveltebb részén, egy 73 m2-es, 2 + félszoba + hallos, nyugati fekvésű, napfényes, meglepően csendes, igényesen felújított saroklakás. Konyhája és fürdőszobája is egyedi beépítésű bútorokkal kialakított, - a konyhában beépített gépek (kerámialap, sütő, mosogatógép, mikro, elszívó), a fürdőszobában extra nagy zuhanyozókabin, zuhanypanellel. A nappaliban, konyhában és a fürdőszobában egyedi megvilágítási rendszer került kialakításra. A beépített teljes (hálószobai) bútorzat, konyhai, fürdőszobai felszerelések a vételár részét képezik. A liftes társasház felújítás előtt áll, igazi nagypolgári hangulatot áraszt. Zárt lépcsőházas, és szintenként csak két lakás került kialakításra. A ház központi kazánjának korszerűsítése a napokban fejeződött be, amikor is a lakásokban külön mérőórák kerültek felszerelésre. (Ezek jelenleg még nem üzemelnek, de rövidesen további közös költség csökkenés várható).Csáky Andrea
06-70-947-74-41
27-502314'394 FtII. kerület
Viziváros
Frankel Leó út1323 (3+0)441.5 M. FtEladó a II.kerület Frankel Leó úti 4.emeleti napfényes,reprezentatív 132m2-es+terasz- örök panoráma kilátású lakás. Környék: Városi élet, mindenhez közel, éjjel-nappal nyitva tartó uzletek, szórakozóhelyek, uszodák, iskolák, kórházak. A közlekedés kitűnő. Azok a látványosságok,amiért a turisták idejönnek Budapestre, az itt lakók számára a mindennapi élet látványa az otthonukból. Épület: Csodálatosan, korhűen felújított polgári ház, kitűnő lakóközösséggel. Lakás: A lakásba lépve egy tágas, világos előszobába érünk. Ebből nyillik a keleti- reggeli napot kapó, csendes étkezős konyha. Ablakos, amely a zöld lombos fákra néz. Az előszobából nyillik a gardróbszoba, amely szintén ablakos.Itt található a külön WC+ világos fürdőszoba+ kamra. Mindegyik helység szellős, ablakos. A nappali szoba 43m2-es NY-i fekvésű. A jelenlegi 24m2-es hálószoba + 23m2 DNY-i fekvésű + 7m2-es terasz, csodálatos panorámával. A lakás belmagassága 360cm. A lakás reprezentatív tágas tereivel, kitűnő az itt dolgozó diplomáciai munkatársaknak, nagy családosaknak, akik számára élmény Budapest csodás panorámája.Klein Mária
06-70-70-19-005
27-386530'769 FtII. kerület
Viziváros
Tölgyfa utca1303 (3+0)469 M. FtMargit híd mellett SZUPER PANORÁMÁS, 3 szobás, 130 m2-es, frissen FELÚJÍTOTT lakás eladó II.kerület frekventált részén, igazi óvárosi hangulatú, frekventált részén, a Tölgyfa utcában magas emeleti, nagypolgári lakást kínálunk új lakójának. A ház és a lakás is teljes felújítást kapott. - V. emelet - amerikai konyhája ablakos - egyedi fűtés - új nyílászárók, beltéri ajtókkal - beépített hangfalak - klíma - szauna - elektromos kandalló - elektromos hőszigetelt redőnyökkel, motoros sky palettával - beépített gardrób Ezen felül pedig gyönyörű panoráma Gellért hegyre, Parlamentre, Budai Várra Nézzük meg együtt, várom megtisztelő hívását!Molnár Márta
06-70-94-74-300
27-287294'898 FtII. kerület
Viziváros
Bem József utca984 (3+1)228.9 M. FtEladó egy 1941-ben épült belsőleg frissen felújított liftes ház II. emeleti, világos, 3,5 szobás, hallos, 2 erkélyes (az utcai beépített) 98 m2-es lakás. Nagyon jó a beosztása, minden szoba különbejáratú, de akár egybe is nyítható. A konyhából nyílik a félszoba (régen cselédszoba) és a kamra. A lakásban két WC is van. Belmagasság 3,1 m. A fűtés házközponti. A ház kellemes hangulatú, jó lakóközösséggel, szuperpanorámás közös használatú tetőterasszal, melyen megtekinthetjük a tűzijátékot, de bármilyen közös programra vagy személyes pihenésre alkalmas. Remek lokáció, a város szívében, mégis csendes, nyugodt lakás. Kiváló befektetés! Irodának, rendelőnek, polgári lakásnak is alkalmas.Bartal László
06-70-42-55-900
27-457406'250 FtII. kerület
Viziváros
Frankel Leó utca964 (3+1)139 M. FtEladó gyönyörű ingatlan a 2. kerület, Frankel Leó út sétáló utcai részén!! Teljes mértékben, rendkívül igényesen felújított, nagyon jó elosztású, napfényes polgári lakás. A teljesen ép alaprajzú, három egybe- és különnyíló szoba + cselédszobás lakás mind szerkezetileg, mind küllem szempontjából tökéletes, újszerű állapotú. A szobák burkolata égerfa parketta, a hidegburkolat szürke gránit. A falak elegáns pasztell színűek. A környék közlekedés szempontjából kiváló, az infrastrukturális ellátottság minden igényt kielégítő. A közelben hangulatos kávézók vendéglők, galériák és virágbolt. Művészek közkedvelt találkozóhelye:)Csáky Andrea
06-70-947-74-41
27-463306'135 FtII. kerület
Viziváros
Frankel Leó út1635 (4+1)249.9 M. FtII. kerület, Frankel Leó úti, 163 m2-es, Dunára néző, II. emeleti, saját ízlésére alakítható nagypolgári lakás eladó! A CSODA ÖNRE VÁR - Ötleteivel és persze anyagi ráfordítással Ön tudja életre kelteni ezt az akár két generáció számára is alkalmas, keleti fekvésű, jelenleg 4,5 szobás, két fürdővel és a nappaliban álló galériával is rendelkező lakást. Igazi, időtálló hangulata jelen állapota ellenére is érezhető, valóban egyedi otthon varázsolható belőle. A kerület közkedvelt utcájában található, kitűnő közlekedéssel, mindenhez karnyújtásnyira. Még a budai kiránduló helyek is 30 perc alatt elérhetők. A ház műszaki és esztétikai értelemben is szépen karbantartott. Belső udvari homlokzatának felújítására is készülnek. A 100 éves ház kialakítása is nagypolgári hangulatot áraszt, 60 lakással rendelkezik. A lakásban egyedi gáz fűtésrendszer kialakítására van lehetőség. A még 2 db eredeti, fa tüzelésű cserépkályha is megmaradt. Helyiségeinek szellőzése mindenhol biztosított, valóban csak a képzelet szabna határt újjávarázslásában. Ha kész lépni, várom hívását megtekintésre, hogy soha ne keressen másikat! Lift építését tervezik Közös költség: 35.000 Ft + vízfogyasztás 2 db gázóra Pince: 5 m2 Parkolás: közterületenMolnár Márta
06-70-94-74-300
27-520485'294 FtII. kerület
Zöldmál
Ferenchegyi út1363 (3+0)166 M. FtRÓZSADOMB, CSEND, KERT, PANORÁMA, 136 m2 + 11 m2 GARÁZS Ha erre vágyik, megvételre ajánljuk Önnek ezt a FERENCHEGYI úti, 4 lakásos, három szintes társasház teljes középső szintjén elhelyezkedő lakást: 136 m2 belső egyszintes: nappali (42 m2) + 2 szoba (19 + 34 m2), 32 m2 (16 m2-rel figyelembe vett) beépített, világos, csodás panorámát nyújtó erkély. + 16 nm földszinti zárt tároló helyiség (kazán+mosó-szárítógép) + 9 m2 saját elkerített pince + 32 m2 földszinti közös helyiség 1/4 része Három éve felújításra kerültek: - ház külső hőszigetelő burkolat - lakás fűtésrendszer korszerűsítése (Saunier Duval zárt égésterű kombi cirkó kazán) - új acélradiátorok - víz- és elektromos vezeték (réz) - vizes helyiség burkolata - energiatakarékos új műanyag ablakok - redőnyök - riasztórendszer A forgalomtól mentes zsákutcából a lakást saját lépcsősoron tudja megközelíteni, önálló bejárattal rendelkezik. Parkosított kertjében háborítatlan nyugalmat talál. Beépített 32 m2-es erkélyéről gyönyörű panoráma nyílik a Rózsadombra, Dunára, Pestre. A 295 cm belmagasságú lakást tágas terek jellemzik. Fürdőszobája káddal és zuhanyzóval is ellátott. Saját, egyedi mérésű vízórával rendelkezik. Közös költség: nincs Energiatanúsítvány: C kategória Önálló, távirányítású garázs is tartozik a lakáshoz. Ára + 2.5 mFt Az ingatlan tehermentes, azonnal költözhető! Irányár: 66 mFt + 2,5 mFt garázs Várom az Ön érdeklődő hívását, levelét akár hétvégén is!Molnár Márta
06-70-94-74-300
27-521522'308 FtII. kerület
Zöldmál
Őzgida utca1303 (3+0)Sorház67.9 M. FtRemek adottságú szélső sorházi ingatlan. Hatalmas kert. (szomszédéhoz mérve) Előkert 100 m2. 3 szoba, luxus konyha, kandallós nappali. Garázs 30 m2. (Az árban.) Újszerűre 2013-ban felújítva. Terasz 30 m2, új ablakok, eredeti ajtók, kiváló állapotban (1980-ban épült). Biztonságról speciális redőny és riasztórendszer gondoskodik. Meg kell nézni, érdemes, ebbe bele lehet szeretni!!!Bartal László
06-70-42-55-900
8-1357163'158 FtIII. Kerület
Békásmegyer
Hollós Korvin Lajos utca573 (1+2)79.3 M. Ft A napfényes, Békásmegyer hegy felőli oldalán, a lakótelep déli szélén, kitűnő közlekedési feltételek mellett kellemes környéken található lakás eladó. Az ingatlan 1+2 félszobás,és a nagy méretű előszobának köszönhetően étkezős VII. emeleti, 57 nm.-es, déli fekvésű, világos, napfényes, vízórás, teljesen felújított (fürdőszoba, konyhabútor, járólap, parketta, műanyag nyílászárók,teljes festés). A fürdőszoba a felújítás során zuhanykabint kapott. Beosztása előnyös, minden helyiség külön bejáratú. Az ablakokon beépített szúnyogháló, a bejárati ajtó 5 ponton záródó biztonsági. A ház bejárata és környéke térfigyelő kamerákkal ellátott, a földszinten biztonságos kerékpártároló található, illetve két emeletenként közös tárolóhelyiség áll rendelkezésre. Minden a közelben: Bölcsőde, óvoda, iskola, orvosi rendelő, bekerített, biztonságos játszótér és szép árnyas park, bevásárlási lehetőség. A ház körül tágas parkolók. Cserelakás is szóba jöhet, másfél vagy kétszobás, Hajdúszoboszló előnyben.Palotai Emese
06-70-77-81-787
8-1767275'000 FtIII. Kerület
Békásmegyer- Ófalu
Békásmegyer - Ófalu1004 (3+1)Ikerház27.5 M. FtÁRCSÖKKENÉS!!! Békásmegyer családi házas zöld övezetében, csendes zsákutcában eladó egy 501 nm-es, osztatlan közös tulajdonban lévő teleken épült, 100 nm-es, 3+1 szobás, újszerű állapotú ikerház, nagy elő terasszal, délnyugati fekvéssel. A házhoz CSAK 25m2 kizárólagos használatú külön kert rész tartozik. A kétszintes, 30cm-es téglafalakból + dryvit szigeteléssel, A+ besorolású energetikai tanúsítvánnyal rendelkező, agyagcseréppel fedett épület 2005-ben készült. A lakás magas színvonalon, igényesen kialakított, riasztóval, légkondicionálóval, minőségi nyílászárókkal, beépített szekrénnyel felszerelt. Kombi cirkó gondoskodik a háztartási meleg vízről és a fűtésről melynek költsége 17000.-Ft/hó átalányban. A földszinten az előszobából lépünk be a tágas nappaliba, mely egy légtérben van a konyha étkezővel, innen nyílik egy hálószoba. Az emeletre egy faburkolatú szépen kialakított lépcső vezet fel, ahol két tágas hálószoba, gardróbszoba és egy ablakos sarokkádas fürdőszoba található. Az épület alatt egy körülbelül 40 nm-es, közös pince van, mely borospinceként használható és a házakhoz tartozó tárolók. Az ingatlanhoz tartozik egy fedett kocsi beálló is. Jelenleg az ingatlan társasházzá alapítása folyamatban van, mely albetétenként önálló tulajdoni lapot eredményez és a telekhasználatot leszabályozza. Tehermentes, alacsony rezsiköltségű, kiváló közlekedéssel, egy hónapon belül költözhető.Nagy Andrea
06-20-9-710-300
8-1721427'857 FtIII. Kerület
Békásmegyer- Ófalu
Békásmegyer- Ófalu1404 (4+0)Családi ház59.9 M. FtBékásmegyer Ófalu nagyon csendes legszebb zsákutcájában eladó, egy 1995-ben épült családi ház. Az épület 38-as phorotherm téglából készült, Sofa nyílászárókkal, 140 nm-es, 4 szobás, kétszintes, dupla komfortos, kitűnő fekvésű.. A szobák hagyományos parkettával burkoltak, az étkező és a többi helyiség járólappal készült. Az alsó szinten található a nappali, az étkező - konyha mindkettő kertkapcsolatos, a fürdő, külön wc, a garázs, a kazánház, és a műhely. Az emeleten kialakítottak három nagyméretű szobát, fürdőt, gardróbot, és a közlekedőt. A terasz a nappaliból és az étkezőből is megközelíthető, ami a kert és a hegyek felé néz, kitűnő panorámát biztosítva. A ház fűtését gázkazán és vegyes tüzelésű kazán is biztosítja és a meleg vizet villanybojler szolgáltatja. A házhoz tartozik egy 18 nm-es garázs. Az ingatlan 758 nm-es sík panorámás telken található, a kert rendezett, ápolt, örökzöld és virágzó növények díszítik.Nagy Andrea
06-20-9-710-300
8-1722209'474 FtIII. Kerület
Békásmegyer- Ófalu
Kőbánya utca1906 (4+2)Családi ház39.8 M. FtNagy Andrea
06-20-9-710-300
8-1586219'298 FtIII. Kerület
Békásmegyeri ltp Duna felől
Gyűrű utca572 (2+0)312.5 M. FtKIHAGYHATATLAN AJÁNLAT, TELJES BERENDEZÉSSEL eladó Békásmegyer Dunai oldalán felújított, szigetelt panelház 3.emeletén, 57 nm-es jelenleg 2 szoba étkezős (eredetileg 1+2 fél szobás), 2 éve IGÉNYESEN felújított DK-i tájolású lakás. Remek infrastruktúrával és közlekedéssel rendelkezik. A közös költség 12000Ft plusz 8000 Ft felújítási alap. Távfűtés egyedi mérőórás. A konyha ablakos, ablakok redőnnyel és szúnyoghálóval ellátottak, az erkélyajtón lévő redőny automata működésű. Hívjon és tegyen vételi ajánlatot.Palotai Emese
06-70-77-81-787
8-1824145'614 FtIII. Kerület
Békásmegyeri ltp Duna felől
Jós utca573 (1+2)68.3 M. FtA Jós utcában, Békásmegyer Duna felőli oldalán eladó egy 57 m2-es 1+2 szobás, nagyon jó elrendezésű, felújítandó lakás. Az előtér tágas, jelenleg étkezőként funkcionál. A nappali északi tájolású, ami nyáron nagyon kellemes, nagy ablakainak köszönhetően világos. A szobák a közlekedőről nyílnak, gardróbszoba és beépített szekrények segítik a tárolást. A konyha világos, déli tájolású. A lépcsőház felújított, rendezett. Az ÁR IRÁNYÁR, tegyen ajánlatot!Palotai Emese
06-70-77-81-787
8-1750141'791 FtIII. Kerület
Békásmegyeri ltp Duna felől
Kabar utca673 (3+0)109.5 M. FtEladó 67 nm-es, három szobás, X. emeleti, azonnal költözhető panellakás. A konyha világos, ablakos, és járólapos, mint a mellékhelyiségek és az étkezővé alakított közlekedő. Mindhárom szoba külön bejáratú, laminált padlóval burkolt. A lakáshoz tartozó loggiát beépítették. A nyílászárók cseréje megtörtént, két szoba ablakait redőnnyel szerelték fel. A lakást riasztó és hevederzáras bejárati ajtó védi. A konyhából nyíló kamra és a gardróbszoba megkönnyíti a tárolást. A nyári melegben klíma berendezés szabályozza a hőmérsékletet. A lakás közös költsége 9.500 Ft/hó, a fűtés költsége télen átlagosan 30.000 Ft/hó, nyáron 9.000 Ft/hó. Eladási irányár: 9.8 millió Ft.Nagy Andrea
06-20-9-710-300
8-1766166'667 FtIII. Kerület
Békásmegyeri ltp Duna felől
Békásmegyeri ltp Duna felől663 (3+0)611 M. FtBékásmegyer Duna felöli oldalán 66 nm-es, jó elosztású, napsütötte, redőnyös, 3 szobás lakás eladó a hatodik emeleten. A lakáshoz egy zárt előtér is tartozik, mely a közös folyosóból került leválasztásra. Az előszobából nyíló első szoba nappaliként funkcionál, melyhez tartozó loggia beépítésre került, ezzel is növelve a lakás alapterületét. Tehermentes, jó állapotú, világos otthon, melyben 2006-ban cserélték le a nyílászárókat szigetelt műanyag ablakokra. A szobák laminált burkolatot kaptak, a többi helyiség járólapot. Az előszobából nyílik egy gardrób helyiség, a konyhából pedig egy kamra, ezekkel is növelve a tárolásra alkalmas teret.Nagy Andrea
06-20-9-710-300
8-1817168'627 FtIII. Kerület
Békásmegyeri ltp Hegy felől
Lukács György utca512 (2+0)58.6 M. FtEladó egy ötödik emeleti, csendes parkra néző, 2 szobás, 51m2-es, keleti tájolású, világos, rendezett, szép állapotú, megkímélt lakás. Ablakai cserélve lettek műanyag, redőnyös, szúnyoghálóval felszerelt nyílászárókra, a bejárati ajtó is új, fém, biztonsági. A lakásban minden radiátor cserélve lett. A konyha ízlésesen burkolt járólappal és fali csempével is, szép, modern, új konyhabútorral berendezett. Étkezőben beépített szekrények segítenek a kényelmes tárolásban. A közös költség 10 000.-Ft/hó, fűtés télen 15 000.-Ft/hó. A lakásnak nagyon kellemes az atmoszférája, barátságos, meleg otthonává válhat új tulajdonosának. Parkolás közvetlenül a ház előtti szabad parkolóban. A lakás autóval és tömegközlekedéssel is kiválóan megközelíthető.Nagy Andrea
06-20-9-710-300
27-190242'857 FtIII. Kerület
Csillaghegy
Rókahegyi út983 (3+0)123.8 M. FtCsillaghegyen tégla építésű ház első szintjén eladó egy 3 szobás, 98 m2-es felújítandó lakás. A szobák 22, 20, 14 m2-esek, nagy étkezős konyhája és előtere van a lakásnak. Az egyik szoba erkélyes, déli fekvéssel. A lakáshoz több, mint 100 m2-es kert is van egy hatalmas cseresznye fával. A lakástól gyalogos távolságra sportolási lehetőségek illetve a Csillaghegyi Strand. A HÉV és a 160-as busz is hamar elérhető. A lakást gyermekes családoknak ajánlom.Klein Mária
06-70-70-19-005
23-1342246'301 FtIII. Kerület
Csillaghegy
Csillaghegy3657 (7+0)Családi ház89.9 M. FtCsillaghegyen (Budapest III. kerület), egy csendes mellékutcában, színvonalas, családi házas környezetben eladó egy 1292 m2-es, összközműves, sík telken álló, 365 m2 alapterületű családi ház. Az 1988-ban épült 3 szintes, téglaépítésű, magas tetős, palafedésű ingatlan ÉK-DNy-i tájolású, bővíthető, jó műszaki állapotú, új energetikai tanúsítvánnyal rendelkezik. Pinceszint: 2 állásos garázs, kamra, előtér, WC + zuhanyzó, fitnesz-szoba (finn szauna, infra szauna, jacuzzi), mosókonyha. Kertből és lakásból is megközelíthető. Földszint: előszoba, külön WC, gardrób, közlekedő, nappali, étkező, konyha, kamra, irodának használt szoba, fürdő, terasz. Emelet: 4 szoba, tárgyaló, közlekedő, WC, fürdőszoba, gardrób, erkély. A fűtést külső hőmérséklet érzékelővel szabályozott központi gázkazán, a meleg vizet külön fali gázkazán biztosítja, az egész házban padlófűtés van. Hatalmas padlás feljáróval, tárolási lehetőséggel. Földszinti és emeleti teraszokról szép kilátás nyílik a kertre. Igény esetén a telekre még egyszer ugyanekkora épület is építhető. A ház extra felszereltségű: telefonközpont, kandalló, riasztó, klíma, betörésbiztos fólia az ablakokon, távirányítású kert- és garázskapu, kábel TV és Internet, minden szobában külön telefon- és TV-csatlakozás. A garázshoz vezető gépkocsi lejáró fűthető, a kertben szép dísznövények, kutya kennel, kerti grill és nagyméretű kerti szerszám- és géptároló van. Irányára: 89,9 MFt Azonosító: 2018Kovács Péter
06-20-942-6179
8-1814368'571 FtIII. Kerület
Filatorigát
Bogdáni út352 (1+1)212.9 M. FtEladó egy felújított polgári lakás Óbudán, a Bogdáni út kevésbé zajos részén. A lakás második emeleti, kellemes kilátással a környező fákra. A hálószoba keleti, az amerikai konyhás nappali északi tájolású, de a franciaerkélynek köszönhetően világos. A konyhai részen és a közlekedőkben kerámia burkolat, a szobákban laminált parketta van. A fürdőszobában egy ötletes pengefalat húztak, így a kád egyben zuhanyzóként is használható. Az összes nyílászárót korszerűen kicserélték. Azonnal költözhető!Palotai Emese
06-70-77-81-787
8-1810232'727 FtIII. Kerület
Gyógyszergyár utcai ltp
Orbán Balázs út553 (1+2)312.8 M. FtEladó 55m2-es, 3.emeleti 1+2 félszobás lakás, ami jelenleg kétszobássá alakított. Az épületet 1990-ben építették, ezért a ház is kiváló állapotban van. Pár percre óvoda, iskola, a ház körül park, közelben játszótér és bevásárlóközpont. A lakás nappalija erkélyes, ablakából a Hármashatárhegyet látni. Ablakai eredeti fa ablakok, jó állapotban. A lakáshoz tartozik egy tároló is a földszinten. A közös költség 27.640 Ft, de tartalmazza a fűtést, a szemét díjat, biztosítást és a meleg vizet is. Kulturált, biztonságos környezet! Az ár irányár!Palotai Emese
06-70-77-81-787
8-1652300'000 FtIII. Kerület
Kaszásdülő
Szentendrei út352 (1+1)magasföldszint10.5 M. FtEladó a Szentendrei úton egy 35 nm-es, 1,5 szobás, magasföldszinti téglalakás. A lakás egy három emeletes házban található. Az ingatlan kiváló ízléssel lett frissen felújítva. Modern, mégis otthonos hangulatú. Mind a beépített anyagok, mind a választott színek gondosságról és igényességről tanúskodnak. A felújítás a teljes gépészeti és elektromos rendszert érintette, új kombi cirkó, új radiátorok, valamint új belső ajtók, burkolatok, szaniterek, stb. A cirkónak köszönhetően a lakás fűtése és melegvíz-ellátása gazdaságos. A ház mögött egy közös használatú kert található, mely szívesen fogadja az esetlegesen kertészkedni vágyókat. A közös költség csak 7.000,- forint, és tartalmazza a tetőfelújítási alapot is. A konyhabútor megegyezés tárgyát képezi. A lakás akár befektetésnek is tökéletes, könnyen kiadható.Palotai Emese
06-70-77-81-787
8-1653294'595 FtIII. Kerület
Kaszásdülő
Szentendrei út372 (1+1)magasföldszint10.9 M. FtEladó a Szentendrei úton egy 37 nm-es, 1,5 szobás, magasföldszinti téglalakás. A lakás egy három emeletes házban található. Az ingatlan kiváló ízléssel lett frissen felújítva. Modern, mégis otthonos hangulatú. Mind a beépített anyagok, mind a választott színek gondosságról és igényességről tanúskodnak. A felújítás a teljes gépészeti és elektromos rendszert érintette, új kombi cirkó, új radiátorok, valamint új belső ajtók, burkolatok, szaniterek, stb. A cirkónak köszönhetően a lakás fűtése és melegvíz-ellátása gazdaságos. Külön gardrób nyílik a hálószobából. Külön wc. A ház mögött egy közös használatú kert található, mely szívesen fogadja az esetlegesen kertészkedni vágyókat. A közös költség csak 7.200,- forint, és tartalmazza a tetőfelújítási alapot is. A konyhabútor megegyezés tárgyát képezi. A lakás akár befektetésnek is tökéletes, könnyen kiadható. A képek a hasonló stílusban felújított szomszédos (és irodánk kínálatában szintén megtalálható, 36 nm-es) lakásról készültek, mivel jelen lakás felújítása 1-2 héten belül fejeződik be.Palotai Emese
06-70-77-81-787
8-1692215'068 FtIII. Kerület
Kaszásdülő
Zab utca734 (1+3)315.7 M. FtEladó III. kerület, Kaszásdűlőn, 4 emeletes panelházban 73 nm-es, amerikai konyhás, 1+3 szobás, 2. emeleti, tehermentes lakás. Kiváló elrendezés, az előtérből gardróbszoba nyílik, nappali + amerikai konyha, és egy külön folyosóról (mely tolóajtóval lezárható) nyílik a három szoba, a fürdőszoba, valamint a külön wc. Néhány éve teljes körű felújítás történt (műszakilag is). Redőnyös, új műanyag külső nyílászárók. A helységekben padlólap, illetve laminált padló található. A nappali és 2 félszoba keleti, egy félszoba pedig nyugati tájolású. Parkosított, kulturált környezet. Tiszta, rendezett épület. Közös költség 13.140,-ft, mely összeg tartalmazza az épületbiztosítást is.Nagy Andrea
06-20-9-710-300
8-1813293'182 FtIII. Kerület
Mátyáshegy
Kiscelli köz442 (1+1)magasföldszint12.9 M. FtMátyás-hegyen, a Kiscelli múzeum fölött, erdős, hegyvidéki környezetben eladó egy 44 m2-es, 1+1 szobás felújítandó, erkélyes lakás. Nyugati tájolása miatt benapozott, nagyon világos. Az épület háromszintes, öntött falas technológiával készült, az ingatlan a magasföldszinten található. Konvektor gondoskodik a fűtésről és gázbojler a melegvíz ellátásról. Közös költsége 14 000.-Ft/hó vízdíjjal, fűtés télen 15 000.-Ft/hó. A lakáshoz tartozik az alagsorban található 4 m2-es tároló is. Az épület előtt parkoló a lakóknak. Tömegközlekedés pár percre.Nagy Andrea
06-20-9-710-300
8-1734459'677 FtIII. Kerület
Mocsárosdűlő
Rozália utca622 (2+0)földszint28.5 M. FtEladó a III. kerület kertvárosi részén, egy 2005-ben épült négylakásos társasház földszinti, saját kertrésszel rendelkező 62nm-es lakása. Az ingatlan DK-i tájolású. A hálóhoz és a konyhához közvetlenül tartozik egy-egy terasz, ahonnan közvetlenül élvezhetjük a kertész által rendszeresen karbantartott kertet. A lakás igényes alapanyagokból került kialakításra:Borovi fenyő nyílászárók,beépített gardróbszekrény,motoros redőnyök, tölgyfa parketta, klíma, riasztó, videó kaputelefon. Az alagsorban közös mosókonyha és szárító áll a lakók rendelkezésére. A lakáshoz tartozik egy 5nm-es tároló és egy nagy méretű gépkocsi beálló amelyek összege 3M Ft.Palotai Emese
06-70-77-81-787
8-1801220'183 FtIII. Kerület
Óbuda
Óbuda főútvonal436 Üzlethelyiség utcai bejárattal96 M. Ft420 m2 alapterület, két utcára nyíló bejáratok. 3 vizesblokk, légkondicionáló-temperáló, valamint házközponti hűtés-fűtés. Gipszkarton válaszfalak, melyek tetszés szerint áthelyezhetőek. NINCS KÖZÖS KÖLTSÉG!Palotai Emese
06-70-77-81-787
8-1818190'323 FtIII. Kerület
Óbuda
Ágoston utca311 (1+0)135.9 M. FtEladó egy csodálatos panorámájú 31 m2-es garzonlakás a 13. emeleten. A nappali tágas és a nagy nyílászáróknak köszönhetően világos, keleti tájolású, tehát délelőtt napsütötte, a délutáni naptól azonban védett. A loggia beépített. Mivel magasan van, az utca zaja már nem zavaró. 3 lift gondoskodik a lakók gyors szállításáról, köztük egy teherlift. A lépcsőház szépen karban tartott, a panelprogram előkészítése folyamatban van. A ház aljában üzletek, ezért kedvező a közös költség is. A konyhában nincs ablak, a fürdőszoba és a wc egy térben van. A lakás adottságai kitűnőek, a belső kialakítása új tulajdonosára vár!Palotai Emese
06-70-77-81-787
8-1815274'286 FtIII. Kerület
Óbuda
Hunor utca351 (1+0)39.6 M. FtÓbudán, jó tömegközlekedésnél mégis csendes, zöldövezetben lévő jó állapotú tégla házban eladó egy harmadik emeleti, 35 m2-es, délnyugati tájolású, egy szobás, felújítandó, új nyílászárós, jelenleg konvektoros fűtésű garzonlakás. Nagyszobája 20 m2-es, konyhájában étkező is elfér, kamrája és külön WC-je is van. Rezsije alacsony, közös költsége 13 500.-Ft/hó vízdíjjal együtt, fűtése télen 15 000.-Ft/hó. Az épület nyeregtetős, tehát a lakás felett padlás van! Rendezett, csendes lépcsőház. Felújítással nagyon szép, egyedi otthon alakítható ki belőle.Nagy Andrea
06-20-9-710-300
8-1802328'333 FtIII. Kerület
Óbuda
Föld utca301 (1+0)földszint9.85 M. FtRégi építésű 2 emeletes társasházban, a földszinten elhelyezkedő alacsony rezsijű, udvari 30 m2-es garzonlakás. Nyugati fekvés, szépen besüt a nap. A ház nagyon csendes, így a lakás is nyugodt pihenést biztosít. Teljesen felújított belső tér, igényes új burkolatokkal. A konyhában új konyhabútor, a fürdőszoba minőségi anyagokkal burkolva. A külső-belső nyílászárók szintén a felújítás során kerültek kicserélésre. A szoba 18 m2, galériázható, hiszen a belmagasság 3,6 m. A ház tehermentes, sőt jelentős megtakarítással bír. 2012-ben tetőcsere, 2013-ban teljes villamos hálózat felújítás történt. Azonnal költözhető. Közös költség: 5.700 Ft, fűtés télen: 6-7e Ft.Palotai Emese
06-70-77-81-787
8-1809235'714 FtIII. Kerület
Óbuda
Tímár utca421 (1+0)19.9 M. FtEladó egy frissen felújított polgári lakás Óbudán. A lakás tágas és világos, első emeleti, keleti tájolású. A nappali eredeti faparkettája régi fényében tündököl, a többi helységben kerámiaburkolat. Az eredeti elegáns nyílászárókat megtartották, a mellékhelységekhez új ajtókat vásároltak. Az előtérben egy modern konyha berendezéséhez minden adott, a fürdőben épített zuhany található. Érdemes megnézni, befektetésnek is jó.Palotai Emese
06-70-77-81-787
8-1695328'125 FtIII. Kerület
Óbuda
Szél utca321 (1+0)310.5 M. FtEladó Óbudán, a Szél utcában egy 32 nm-es, 1 szobás, 3. emeleti, felújított lakás lift nélküli téglaházban. A lakás nyugati fekvésű, belső, ősfás udvarról nyílik, az ablakok utcára néznek. A szobában parkettát, a többi helységben padlólapot találunk. Új, műanyag külső nyílászárók és árnyékolók. Ablakos konyha, beépített szekrény, ablakos, külön wc. A fűtés gázkonvektoros, így a saját fogyasztás szerint alakulnak a költségei. Vízfogyasztás mérhető. Közösköltség csak 6.270,- ft. Nagyon barátságos, mégis központi elhelyezkedésű és nagyon gazdaságosan fenntartható lakás.Nagy Andrea
06-20-9-710-300
8-1702352'381 FtIII. Kerület
Óbuda
Tímár utca421 (1+0)Társasházi lakás14.8 M. FtÓbuda szívében, eladó egy teljes körűen, saját részre, igényesen, fiatalosan felújított, III. em.-i, 43 m2-es, teraszos, egy szobás utcai kilátású, déli fekvésű, nagyon jó beosztású, tágas, ablakos, új bútorzattal beépített konyhás (Zanussi gáztűzhely, mosogatógép csatlakozás kiépítve) hangulatos lakás. A fürdőben épített, nagy méretű zuhanykabin lett kialakítva. Közös költség: 5900.-HUF/hó, fűtése télen max 9000.-HUF/hó. A lakás rendelkezik 4,5 nm zárt pincével.Nagy Andrea
06-20-9-710-300
8-1672281'579 FtIII. Kerület
Óbuda
Szél utca382 (1+1)magasföldszint10.7 M. FtÓbudán, Flórián térhez közel, a Szél utcában eladó egy magasföldszinti 38m2-es, 1,5 szobás téglalakás. Az épület csendes mellékutcában található, a környék remek ellátottságú (piac, bevásárlóközpont, szakorvosi rendelő, stb). A lakás igényel némi ráfordítást, viszont így lehetőség nyílik az igény szerinti kialakításra. A közös költség 11.000,- forint, ami nagyon kedvező összeg, mivel tartalmazza a víz- és a lakásbiztosítás díját is.Nagy Andrea
06-20-9-710-300
8-1783209'615 FtIII. Kerület
Óbuda
Harrer Pál utca522 (2+0)410.9 M. FtEladó Óbuda központjában, a Szentlélek tér közelében, egy csendes, 52 nm-es, 2 szobás, Ny-i fekvésű, remek elosztású, ablakos konyhával, gardróbbal és külön WC-vel rendelkező, tehermentes lakás. Az azonos méretű szobák külön bejáratúak és egybenyílóak is, szép világos mindkettő. Jelenleg az átjáró ajtót gipszkartonnal lezárták, de ez bármikor újra nyitható. A tárolást a kényelmes gardróbszoba és a konyhából nyíló kamra oldja meg. A burkolatok felújításakor a szobákban lamináltpadlót, a többi helyiségben - a gardrób kivételével - járólapot fektettek le. A villanyvezetékeket, valamint a radiátorokat kicserélték és egyedi mérőket helyeztek el. Az új, műanyag ablakokra redőnyt és szúnyoghálót szereltek. A lakás biztonságáról a lépcsőházi folyosószakaszt lezáró rács és az új, fém biztonsági ajtó gondoskodik. A lakás közös költsége 9.465 Ft/hó, a távfűtés költsége télen 18.000 Ft/hó A lakás irányára 10,9 M FtNagy Andrea
06-20-9-710-300
8-1821305'128 FtIII. Kerület
Óbuda
Hévizi út392 (1+1)611.9 M. FtA belépőt tágas előszoba fogadja beépített szekrénnyel. Szemben a konyha nagy ablakkal, ízléses burkolatokkal, minőségi beépített konyhabútorral. Balra tágas, világos nappali tükrös szekrénnyel, erkéllyel. A fürdő az átlagosnál nagyobb, a hálószoba francia erkélyes. A szobák burkolata laminált padló, a többi helység kerámialapos. A nappali ajtón, a konyhaablakon, a háló ajtaján szúnyogháló. Az emeleten minden lakáshoz saját tároló tartozik. A lépcsőház tiszta, idén tervezik a lapozását, kamerával védett.Palotai Emese
06-70-77-81-787
8-1752334'545 FtIII. Kerület
Óbuda
Zápor utca552 (1+1)318.4 M. FtÁRCSÖKKENÉS!!!! Eladó belső Óbudán, igazán kuriózum számba menő panorámával (a Mátyás hegyre) rendelkező, 55m2-es, 1+1 (különnyíló) szobás, erkélyes, világos, nyugati fekvésű, ablakos, nagykonyhás lakás. Az ingatlan néhány éve teljes körűen, színvonalasan, ízlésesen felújításra került, nyílászárói cserélve lettek, modern cirkófűtés lett bevezetve mely a meleg vizet is szolgáltatja. Nappalija nyugati fekvésű, napos, világos, erkélyes, panorámás. A fél szoba a belső kertre néz és keleti fekvésének köszönhetően remek hálószobaként használható. köszönhetően A lakás fűtési költsége nagyon kedvező mely a modernizált fűtés és az új nyílászárók cseréjének eredménye, jelenleg kisbabával lakják és így is csak átalányban 12 000.-/hó. A közös költség 15 400.-/hó vízdíjjal és csatornadíjjal, felújítási alappal és egyéb költségekkel együtt.Nagy Andrea
06-20-9-710-300
8-1816168'116 FtIII. Kerület
Óbuda
Lajos utca693 (3+0)211.6 M. FtEladó egy 69 m2-es, második emeleti, 3 különnyíló szobás, felújítandó panellakás Óbudán. A konyhája ablakos, kamrával, a szobák nyugati fekvésűek, kellemesen tágasak. A bejárat mellett gardróbszoba. A lépcsőház rendezett, kamerával felszerelt, a közös költség alacsony. A ház a panelprogram előkészítését már megkezdte. Közelben iskolák, óvodák, játszótér és több élelmiszerbolt.Palotai Emese
06-70-77-81-787
8-1739295'455 FtIII. Kerület
Óbuda
Tavasz utca663 (3+0)319.5 M. FtÓBUDA központi részén eladó egy csúsztatott zsalus, rendezett ház 3. emeletén egy 66 nm-es 3 szobás jó állapotú nagy erkélyes, örökpanorámás lakás. Minden helyiség nagy ablakos ezért az egész lakás fényárban úszik. A szobák parkettázottak és külön bejáratúak. Az erkélyen napellenző került felszerelésre, valamint a lakás déli oldalán lévő ablakokon műanyag redőny van. A lakáshoz tartozik még 2 db pince és egy nagy méretű tároló szekrény. A környék ellátottsága és közlekedése kiváló.Palotai Emese
06-70-77-81-787
8-78248'958 FtIII. Kerület
Óbuda
Pacsirtamező utca963 (3+0)magasföldszint23.9 M. FtEladó 96m2-es remek állapotban lévő, felújítás nélkül költözhető, 3 szobás, étkező konyhás polgári lakás. Kilátással az Amfiteátrumra és a csendes, fás, örökzöldekkel beültetett belső kertre. A ház belső bejárata is igazán igényesen és impozánsan lett kialakítva és felújítva. Annak ellenére, hogy a Pacsirtamező utcában található az ingatlan, a lakás teljesen csendes, melyet a szobák dupla ablaka biztosít. A belső kert madárcsicsergéstől hangos. Ezáltal igazi idilli és olyan hangulatot áraszt a lakás, mintha valamely zöldövezeti ingatlanban lennénk. Az épületet téglából, az 1930-as években építették, azóta felújították, ezért a ház is jó állapotban van. A lakás vízórával és kombi cirkó készülékkel felszerelt. A lakás alaprajzán is jól látszik annak tágas volta. A szobák külön nyílóak valamint egymással is ajtó köti össze őket. Külön étkező biztosít alkalmas helyet a családi közös étkezésekre. A fürdőszoba szépen kialakított, káddal ellátott. A lakás roppant hangulatos, meglepően csendes, világos és a remek tájolás és kilátás is biztosítja különleges voltát. Ez a lakás nem csupán a régi polgári jellege, hanem hangulatát, fekvését és elhelyezkedését tekintve is remek vétel, kedvező áron. Annak, aki a város forgatagában keres sokféle és a közelben elérhető tömegközlekedési lehetőséggel elérhető, ám mégis csendes és madárfüttytől is hangulatos társasházi lakást, annak ez igazán megfelelő.Nagy Andrea
06-20-9-710-300
8-1658573'171 FtIII. Kerület
Óbuda
Óbuda823 (3+0)247 M. FtIII. belső Óbuda csendes utcájában, nem régen, igényes kivitelezésben épült társasházban, 3 szobás, duplakomfortos, exkluzív, minimál stílusban berendezett lakás, akár bútorzatával, BOSCH háztartási gépekkel együtt is eladó (megegyezés szerint). A lakás nyugati tájolású, világos, napos amerikai konyhás nappalijához terasz is kapcsolódik. Minden szoba külön nyílik. Az ablakok redőnyökkel, szúnyoghálókkal, a lakás mozgásérzékelős riasztóval van felszerelve. Dupla fürdőszoba: egyik kádas, wc-vel, bidével, valamint dupla mosdóval berendezett, a másik zuhanykabinos, wc-s. Az egész lakás gondosan megválasztott igényes burkolatokkal burkolt. Előszobájában, közlekedőjében igényes beépített szekrények találhatóak melyekhez színében és anyagában harmonizáló bejárati ajtó lett beépítve. Valamennyi szoba légkondicionált. A házban egyébként házközponti fűtésrendszer működik, az egyéni mérés lehetőségével. EXTRÁK: A társasház kertjében mini játszóteret alakítottak ki a gyerekek számára. A lakáshoz tároló is tartozik. Teremgarázs hely megvásárolandó + 3 MFt-ért.Nagy Andrea
06-20-9-710-300
8-1719554'118 FtIII. Kerület
Óbuda
Óbuda zöldövezetében853 (2+1)247.1 M. FtÓbudán, Vörösvári út, Bécsi út közelségében, de mégis zöldövezetben, csendes mellékutcában kínálom eladásra, utolsó lakásként a hat lakásos, exkluzív, újépítésű házban, A+-os energetikai besorolású, minden luxus igényt kielégítő 85nm, 2+1 szobás lakást, mely egy 26nm-s terasszal rendelkezik. Burkolatok, szaniterek, csaptelepek, belső nyílászárók egyedileg, saját ízlésnek megfelelően választhatóak és a lakás rövid határidővel, szinte azonnal költözhető. A lakásátadás kulcsrakész állapotban történik, tehát a kivitelező vállalja a befejezéshez szükséges munkálatokat, s ennek díját az ár magában foglalja. A lakáshoz tartozik tároló is a pincében és nagyméretű parkolóhely is a teremgarázsban. Az épület kertje parkosított, gondozott, öntöző rendszerrel ellátott, mely lehetőséget ad a pihenésre, kikapcsolódásra vagy a játékra.Nagy Andrea
06-20-9-710-300
8-1400442'308 FtIII. Kerület
Óbuda
Jószerencse utca2607 (7+0)Családi ház115 M. FtCSERE BESZÁMÍTÁSÁVAL IS ELADÓ! III. kerületben, a Folyondár utca környékén található a 260 nm alapterületű, kétszintes, kétgenerációs családi ház. Mindkét szinten 3 szoba, tágas konyha, kamra található, a felső szinten a nappalit galériázták is, innen jutunk a tágas manzárd szobába. 200 nöl gondozott kert, 50 nm garázs és pince is a ház része. Kellemes, jó levegőjű a környezet, az erkélyekről panoráma nyílik a városra, a hegyekre. A ház érvényes bővítési, felújítási tervvel rendelkezik. Befektetésnek is kiváló, a házból 4 lakásos társasház alakítható ki. A ház kisebb, 70 nm körüli lakás (a környéken) beszámításával is eladó.Nagy Andrea
06-20-9-710-300
8-1787212'245 FtIII. Kerület
Óbudai ltp
Szentendrei út492 (2+0)1010.4 M. FtEladó egy 49 nm-es, két szobás, fiatalosan és igényesen felújított, X. emeleti panellakás. A két szoba külön bejáratú, mindkettőt laminált padlóval burkolták. A beépítésre került loggia teljes területével a szoba alapterületét növeli. Az új, műanyag ablakokon redőny szűri a délutáni napfényt, új radiátorok és a nappaliban felszerelt légkondicionáló biztosítja a kellemes hőmérsékletet. A méretre készített konyhabútorban elfér a beépített hűtő és a mosógép is. A gardrób és a fürdőszoba összenyitásával lehetővé vált egy kényelmes sarokkád beépítése. A kamra helyiséget megszüntetve, kibővítették a WC területét így egy bidét is elhelyeztek benne. A víz- és villanyvezetékek, valamint a burkolatok cseréje néhány éve megtörtént. Az előszobában és a mellékhelyiségekben praktikusan álmennyezetbe szerelt spotlámpák világítanak, a szellőzésükről központi elszívó gondoskodik. A lakást új, faborítású, 9 ponton záródó fém biztonsági bejárati ajtó, és a liftnél elhelyezett biztonsági rács védi. A lakás előtti folyosószakaszt gipszkartonnal burkolt rács zárja le. Jelenleg a közös költség 7. 500 Ft/hó, a fűtés költsége télen 17.000 Ft/hó. A lakás rövid időn belül költözhető, a bútorok megegyezés szerint maradhatnak. Eladási ár: 10.4 millió Ft.Nagy Andrea
06-20-9-710-300
8-1778255'102 FtIII. Kerület
Pók utcai ltp
Pók utcai ltp.493 (1+2)512.5 M. FtA 49 nm-es, 1 + 2 félszobás, loggiás, V. emeleti, távfűtéses lakás K-re, parkos környékre néző ablakain árad be a fény. A kiváló beosztású lakás szobái laminált padlóval burkoltak, a többi helyiség, valamint a loggia járólapos. A fürdőszoba korszerűsítésekor kellemes sarokkádat építettek be, és mosógép lefolyót alakítottak ki. A világos, ablakos konyhát szintén felújították, kényelmesebbé téve a házimunkát. A bejárathoz vezető lépcsőházi folyosószakaszt biztonsági rács védi. A lakás mérete, kialakítása és elhelyezkedése családok és fiatal párok számára egyaránt ideális. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik. Az ingatlan tehermentes. A közös költség 7.000,- Ft,-/hó és a fűtés télen 15.000,-Ft/hó. A lakás irányára 12,5 M FtNagy Andrea
06-20-9-710-300
8-1798301'220 FtIII. Kerület
Pók utcai ltp
Vízimolnár utca824 (2+2)324.7 M. FtEladó ez az igényesen felújított, 2+2 szobás, 82m2-es tágas lakás, mely nagycsaládosok részére is kiváló. Közelben sok játszótér, óvoda, iskola található. Az épületet 1986-ban építették ezért a ház is jó állapotban van. A lakás nyílászáróit kicserélték, modern, redőnyös, szúnyoghálós műanyag ablakokra, teraszajtókra. A bejárati ajtó 12 pontos biztonsági záras. A beltéri ajtókat, a beépített szekrényeket szintén modern, ízléses stílusban újakra cserélték. A nappaliba klímaberendezés került, erkélyes, meglepően tágas. Az előszoba, a konyha, a fürdőszoba és a wc kerámiával burkolt, az ebédlő és a konyha közötti pult térelválasztó és tálalószekrény is egyben. A konyhabútor jól harmonizál a nyílászárókkal, villanytűzhellyel, mosogatógéppel ellátott. Ez a lakás remek vétel, azonnal költözhető, jöjjön el és győződjön meg róla személyesen is. EXTRÁK: A lakáshoz bérelhető garázs is, bár az ablakból rá lehet látni a parkolóra.Palotai Emese
06-70-77-81-787
27-117670'455 FtIII. Kerület
Remetehegy
Szépvölgyi út4407 (7+0)Családi ház295 M. FtA Pál-völgyi-barlangnál, természetvédelmi területen található ez a 2002.-ben épült, exkluzív kivitelezésű, sok-sok extrával felszerelt, konzervatív, polgári értékeket tükröző luxusvilla. Az épület kívülről nem hivalkodó, inkább a belső zöld, fás terület felé lett tájolva. A legalsó szinten három autó beállására alkalmas garázs és az uszoda, szaunával, 6x3 m ellenáramoltatós medencével lett elhelyezve. A földszinten előszoba, wc.,nagy nappali étkezővel, tolóajtóval leválasztható konyhával került kialakításra. Az emeleten található 4 hálószoba és 3 fürdőszoba. Tetőtérben egy komplett 60 m2-es lakást- nappali+amerikai konyha, hálószoba, fürdőszoba -építettek. Az épület egy 940 m2-es gyönyörűen gondozott automata öntözőrendszerrel felszerelt kertben található, kerti masszázs medencével, gyerekmedencével, szaletlivel, kiépített kerti grillel. A házban hidromasszázs kádak, márvány és gránit burkolatok, kandalló, központi porszívó és gőzölt bükkfából készült beépített bútorok lettek beépítve. Az ingatlan 2 generáció együttélésére is kiválóan alkalmas.Bartal László
06-70-42-55-900
27-128209'825 FtIII. Kerület
Rómaifürdő
Szamos utca2858 (7+1)Családi ház59.8 M. FtA III. kerület egyik legjobb részén, a Királyok útja csendes mellékutcájában, az árvízvédelmi gáton kívül, biztonságos helyen, saroktelken álló kétgenerációs (kétlakásos) ház eladó. A telek 110 nöl, 401 nm. Gondozott parkos kerttel, DK-i tájolású mindkét lakás. Nagyobb lakás 2004-ben épült, 185 nm. Kisebb lakás 100 nm, 1985-ben felújítva, emelet ráépítéssel. Pince az új lakás alatt, 35nm. Fűtés: közös gázkazánról radiátoros és padlófűtés. Minden helyiség világos, földszinten járólap, emeleten laminált parketta burkolattal. Mindkét részhez padlás tartozik. Terasz a két lakás által védett helyen kb. 20 mn.Bartal László
06-70-42-55-900
8-1788572'368 FtIII. Kerület
Rómaipart
Római lakópark763 (1+2)243.5 M. Ft2005-ben épült igényes társasházban, 2. emeleti, 1+2 szobás 76 m2-es lakás 42 m2-es terasszal eladó. A déli tájolású amerikai konyhás nappaliból léphet a teraszra, ahonnan a Dunára is kitekinthet. Modern, hangulatos és állítható árnyékolók védik a tűző naptól, vagy az esőtől. A szobákban parketta, a többi helységben kerámia burkolat van. A lakóparkhoz portaszolgálat és kamerarendszer tartozik. A gondozott kertben közös medencét üzemeltetnek. A lakáshoz igény szerint megvásárolható 2 db teremgarázs (2,5 MFt/db) és egy 4,67 m2-es tároló helyiség (1,5 MFt). Ha nem szeretné, csökken a közös költség.Palotai Emese
06-70-77-81-787
8-1757318'000 FtIII. Kerület
Testvérhegy
Testvérhegy lábánál501 (1+0)215.9 M. FtEladó a Testvérhegy lábánál 5 szintes, magas tetős, lift nélküli lakóházban egy tágas, világos, étkezőkonyhás, 50 nm-es, egyszobás – de másfél szobássá alakítható –, azonnal költözhető lakás. A II. emeleti loggiáról a hegyekre nyílik a kilátás. A beton szerkezetű, de tégla válaszfalakkal rendelkező épületet 2005-ben teljes körűen felújították és hőszigeteléssel látták el. Két éve a lakást is korszerűsítették, a beltéri ajtókat új fa ajtókra cserélték és új fém, 12 pontos biztonsági bejárati ajtót szereltek fel. A fürdőszoba felújításakor mosógép elfolyót alakítottak ki. A fűtést és a meleg vizet kombi cirkó szolgáltatja, az új radiátorokon egyedi mérőket helyeztek el. A DNy-i fekvésnek, a hőszigetelésnek és a hőfokszabályozásnak köszönhetően a gáz számla télen 9.000,- Ft/hó, nyáron 2.000,- Ft/hó. A közös költség vízdíjjal együtt 12.600,- Ft/hó. A lakáshoz tartozik egy 9 nm-es pincehelyiség és a kerítéssel védett, távirányítóval nyitható kültéri parkolóban kocsibeálló. A lakóközösség részére az épület körüli zárt, tágas területen grillező helyet és játszóteret alakítottak ki. A lakóknak szelektív hulladékgyűjtés áll rendelkezésre. A lakás irányára 15,9 M FtNagy Andrea
06-20-9-710-300
8-1822331'667 FtIII. Kerület
Testvérhegy
Lestyán utca603 (2+1)319.9 M. FtSürgős!!! Nagyon jó ár-érték arány!!! Eladó egy kellemes hangulatú 60 m2-es 2+1 szobás felújított lakás a 3. emeleten. A nappali tágas és a nagy nyílászáróknak köszönhetően világos, délkeleti tájolású, 4,5 m2-es erkéllyel. Az előtérben A parkolás a házhoz tartozó zárt udvarban megoldott. A lakás a hegy felőli oldalon található, az út zajától távol. A tetőtér eladásából tervezik a lift megépítését, ez hamarosan várható. A lépcsőház szépen karban tartott, a panelprogram előkészítése folyamatban van. A ház közelében üzletek, pár percre nagyobb bevásárlóközpontok találhatók.Palotai Emese
06-70-77-81-787
8-1765422'414 FtIII. Kerület
Testvérhegy
Testvérhegy lábánál583 (2+1)124.5 M. FtÓbuda zöldövezetében, a Testvérhegy lábánál, lakókerti hangulattal eladó egy 58 nm-es, 2+1 szobás téglaépítésű igényes kivitelezésű lakás, 7 nm-es erkéllyel. A lakás DK fekvésű, újszerű állapotú, ablakai redőnnyel felszereltek, cirkófűtéses, saját vízórás, sarokkáddal felszerelt. Az ingatlan alatt található egy 20 nm-es tároló, mely akár garázzsá vagy egyéb más használatra is kialakítható, mely nem szerepel külön helyrajzi számon. A lakás közös költsége havi 13.000 forint, fűtésköltség télen 10.000 forint.Nagy Andrea
06-20-9-710-300
8-1805386'957 FtIII. Kerület
Testvérhegy
Lángliliom utca693 (3+0)földszint26.7 M. FtÓbudai Lakókertben, 2004-es építésű színvonalas téglaházban eladó egy 3 szobás, 69 nm-es újszerű, egy 14 és egy 4 nm-es terasszal rendelkező, földszinti lakás. A ház egy igényes és ápolt, zárt rendszerű parkban helyezkedik el, mely magával ragadó hangulata miatt kitűnő környezetet biztosít az egész család számára. A környező utcákban térfigyelő kamerák és őrszolgálat gondoskodik a biztonságról. Az egész lakásra jellemző az ízlés és az igényesség, mind az anyagok, mind a választott színek tekintetében. Az amerikai konyha és a tágas szoba között étkezőrész kapott helyet. A szobák burkolata parketta, a konyha, a fürdő, a külön wc és a közlekedő járólappal burkolt. Az előtérben és a hálóban beépített szekrény.A lakáshoz tartozik egy garázs és egy tároló is, ami kötelezően megvásárolandó 1,625 M Ft-ért.Palotai Emese
06-70-77-81-787
27-153510'204 FtIII. Kerület
Testvérhegy
Kisdomb utca2456 (4+2)Családi ház125 M. FtA környéket meglátni és megszeretni! A Testvérhegyen eladó egy nagy telekkel rendelkező 2 generációs családi ház, sok helységgel, funkcióval telek áron! A környék rendkívül csendes, sok zölddel, fákkal és csodálatos panorámával a környező hegyekre. A ház több generáció együtt élésére ideális nagy kerttel, gyümölcs, dió fákkal. Átalakításokkal könnyen az igényeinkre szabhatjuk. Érdemes megnézni és fantáziánk elengedésével megvalósíthatjuk itt álmaink otthonát! A vétel befektetésnek is remek, hiszen akár 6 lakásos társasház is kialakítható rajta. Ne hezitáljon nézze meg, jó vétel!Klein Mária
06-70-70-19-005
8-1737760'870 FtIII. Kerület
Testvérhegy
Vízmosás utca4608 (8+0)Családi ház350 M. FtA napfényes közösségi szinten az előszobából elénk tárul az exkluzív nappali a márványkandallóval, vele egy térben, parapetfallal leválasztva az étkező, amelyhez jól felszerelt konyha csatlakozik. Mindegyik helyiségből kiléphetünk az impozáns erkélyre, amelyet szép lépcsősor köt össze a kerttel. E szinten kialakítottak még egy zuhanyozós fürdőszobával kényelmessé tett erkélyes szobát is. Fél szint eltolással alakították ki a szülők intim szféráját: két szoba, gardrób- és fürdőszoba kapott itt helyet. Újabb fél szint eltolással a gyermekek lakóterébe jutunk. Közös nappalijukból nyílik egy-egy szoba; az egyik káddal és gardróbbal, a másik zuhanyozóval és gardróbbal szolgálja a gyermekek kényelmét. A ház alsó szintje igazi wellness-paradicsom! Ellenáramoltatóval ellátott medence, hangulatfények, beépített hangszórók és finn szauna gondoskodik a relaxálásról. Ezen a szinten található még egy szoba fürdőszobával, amely vendég lakosztálynak is tökéletes. A ház nem mellékes helyiségei a mosókonyha és a kamra sem, amelyek elrejtik szem elől a háztartási munka, a tárolás helyszínét. A kerti összejövetelek kedvelt színtere a ház melletti – víz-, villany- és csatornakiállással kialakított –, harminc négyzetméteres grillterasz. A házat parkosított, gondozott kert öleli körül. Az öntözőrendszerrel kiépített zöld környezet 1380 négyzetméter. A ház fűtött beállóval és három gépkocsi parkolására alkalmas garázzsal épült, amely elektromos kapun közelíthető meg. Az épületet és a lakókat a komoly kamera- és riasztórendszer mellett elektromos alumínium biztonsági redőnyök védik. A villa gazdaságos működését napkollektorok segítik, kiegészítve a gázkazán munkáját. A készenléti melegvíztároló és a beépített vízlágyító ugyancsak extra szolgáltatás.Nagy Andrea
06-20-9-710-300
8-1743275'385 FtIII. Kerület
Újlak
Kolosy tér65 Vendéglátó egység üzletházban17.9 M. FtELADÓ III.kerület Kolosy téren egy üzletházban, sétáló utca mellett egy patinás 65 nm-es, bejáratott, melegkonyhás étterem/borozó teljes berendezéssel. Az ingatlan 2011-ben teljes felújításon esett át. A közös költség 155 ezer Ft, ami magába foglalja a gáz- és vízfogyasztást, biztonsági szolgálatot és a fűtés költségét. A hely nagyon könnyen megközelíthető, a közlekedés kiváló.Palotai Emese
06-70-77-81-787
8-1710450'000 FtIII. Kerület
Zöldmál
Szépvölgyi út2206 (5+1)Családi ház99 M. FtÁRCSÖKKENÉS!!! A III. kerület, Szépvölgyi úton, zöldövezetben mégis remek megközelíthetőség mellett kínálunk eladásra egy különleges belső atmoszférával rendelkező, nagyon hangulatos családi házat. Az épület 2001-ben épült, 2011-ben teljes körűen fel lett újítva. A ház 240m2-es, 5+1 szobás, csodálatos, belső intim terasszal, több erkéllyel. Az épület négyszintes, a földszinten helyezkedik el a nappali melyet csak oszlopok és különleges formák választanak el a belső rész felé orientált, nagyon sok ablakból álló, ettől különleges hangulatot árasztó és fényárban úszó közlekedő és lépcsőháztól. Ezen a szinten található még egy konyha mely szintén sok ablakos lekerekített falú helységben lett elhelyezve, van még egy sarokkádas fürdőszoba WC-vel és egy hálószoba is. A következő szinten helyet kapott két szoba, egy nagyméretű fürdő, sarokkáddal, WC-vel, bidével és egy mosókonyha mely átalakítható igény szerint fürdőszobává. A következő szinten találunk még egy nagyméretű szobát, zuhanykabinos fürdőszobát WC-vel, egy kisebb körbe ablakos, csodálatos panorámás, különleges hangulatot árasztó dolgozó szobát. A szuterénben helyet kapott egy két kocsi beállására alkalmas garázs, egy műhely, egy nagyméretű kamra és egy nagyon praktikus elszeparált konyha. A házban a fűtésről egy BUDERUS kazán gondoskodik, 160 l.-es készenléti meleg víztárolóval, meleg burkolatos helyiségekben radiátoros és minden hideg burkolat alatt külön padlófűtés rendszerrel. Az épület klimatizált. A ház az egyedi tervezésnek köszönhetően hatalmas belső terekkel rendelkezik és napsütés ragyogja be. Ajánlom mindazoknak, akik valami különlegességre vágynak Budapest kiemelt jól megközelíthető zöldövezetében.Nagy Andrea
06-20-9-710-300
22-1335182'540 FtIV. KerületGörgey Artúr utca632 (2+0)111.5 M. FtKiváló helyen, szép lakás, remek közlekedéssel! IV.kerületben, Újpest KIEMELT KERTVÁROSÁNAK PEREMÉN, a Görgei Artur utcában, 63 nm-es, 2 szobás, 1. emeleti, jó állapotú, GÁZCIRKÓ FŰTÉSES lakás eladó. A ház gondos lakóinak köszönhetően minden kiváló állapotban van! Nem rég lett a cirkófűtés beüzemelve\szerelve. A lakáshoz egy saját tároló és pince tartozik.Bakóné Tóth Viktória
06-70-70-88-279
22-180783'643 FtIV. Kerület
Istvántelek
Ősz utca közelében538 Telephely45 M. FtIV.kerületben, az Ősz utcában ELADÓ, jelenleg egy telephelyként üzemelő 572 nm-es telken, egy alápincézett ( 115,30 nm-es ), földszint ( 349,90 nm-es )+ egy emeleti épület ( 188,2 nm-es). A épületek zárt sorúan csatlakoznak, így a belső udvaron az áruszállítás és a rakodás jó szervezhető. Az épületben irodák, mellék helységek és egyéb helységek is találhatók. Ajánlom akár autószerelő műhelynek, de akár logisztikai, raktározási vállalkozásoknak is tökéletes. Felmerülő kérdéseire szívesen válaszolok.Bakóné Tóth Viktória
06-70-70-88-279
22-1014146'296 FtIV. Kerület
Istvántelek
Klára utca2706 (6+0)Családi ház39.5 M. FtA IV. kerület István telki részén eladó egy 507nm-es telken lévő, 270 nm lakóterületű, kétszintes, két generációs, 6 szobás, 3 fürdőszobás, 2 konyhás, önálló családi ház. Jó műszaki állapotú, a közlekedés kiváló, a környék csendes, családi házas. A házhoz tartozik egy fedett gépkocsi beálló és egy két beállásos garázs is. I.ár: 39,5M FtTordai Tímea
06-70-953-43-39
22-1875156'140 FtIV. Kerület
Izzó lakótelep
Reviczky utca572 (2+0)48.9 M. FtEladó Újpesten, az Izzó lakótelepen, a Reviczky utcában, TÉGLA építésű, 4 emeletes házban, egy 57 nm-es, két szobás lakás. A szobák külön és egyben is nyithatók. Csendes, parkra néző, jó közlekedéssel. A lakás Keleti tájolású, ERKÉLYES. Igény szerint felújítandó. Irányár: 8,9 M Ft.Steinekker Valéria
06-70-947-9406
22-1912205'882 FtIV. Kerület
Izzó lakótelep
Káposztásmegyeri út512 (2+0)110.5 M. FtIV. kerületben az Izzó lakótelepen 4 emeletes tégla építésű társasház első emeletén eladásra kínálunk egy 51 nm-es 2 szobás, erkélyes (5 nm) lakást. 2009-es felújítás során kicserélték a konyha bútort, új járólapot és laminált padlólapot kapott az ingatlan. A lakás különlegessége, hogy minden helyiség ablakos, és szobái külön nyílóak, tájolása dél-nyugati, emiatt világos és napfényes. A lakáshoz tartozik egy közös 20 nm-es pince, és egy saját parkoló-hely a ház előtt. Az ingatlan kiváló közlekedéssel és jó infrastruktúrával rendelkezik. Várom érdeklődő hívását!Steinekker Valéria
06-70-947-9406
22-1809155'882 FtIV. Kerület
Izzó lakótelep
Ugró Gyula sor682 (2+0)1010.6 M. FtIV.kerületben, az Izzó lakótelepen, tízemeletes, csúsztatott-zsalus ház, legfelső szintjén, örök panorámás, 68 nm-es, 2 szobás + gardróbszobás + kamrás + étkezős, világos lakás csak önre vár :) A lakáshoz pince-helység és az emelet még egy saját tároló is tartozik! A fenntartása kedvező, közös költség : 31.000.-ft amely tartalmazza a fűtést, csatorna és szemétszálizást is a közös költségen felül, így fix költségek tud számolni! Felmerülő kérdéseire szívesen válaszolok :)Bakóné Tóth Viktória
06-70-70-88-279
22-1921244'694 FtIV. Kerület
Izzó lakótelep
Reviczky utca492 (2+0)311.99 M. FtIV. kerületben a Reviczky utcában 4 emeletes, lekerített parkosított részen tégla tömb építésű, társasház harmadik emeletén eladásra kínálunk egy 49nm-es 2 szobás, lakást. Az ingatlan jó állapotú, a szobák parkettásak a többi helység járólapos. A lakásban kicserélték a nyílászárókat új műanyagra valamint a bejárati ajtót egy 13 ponton záródó fém biztonsági ajtóra. A lakás fűtését gázkonvektor a meleg vizet pedig gázbojler biztosítja . A lakás különlegessége, hogy minden helyiség ablakos, és szobái (18nm és 13nm) külön nyílóak, világosak és napfényesek. A lakáshoz tartozik egy 16nm-es pince valamint egy 4nm-es közös babakocsi tároló, továbbá parkolni lehet a lekerített parkosított részen. Az ingatlan kiváló közlekedéssel és jó infrastruktúrával rendelkezik. Várom érdeklődő hívását!Steinekker Valéria
06-70-947-9406
22-1223196'923 FtIV. Kerület
Izzó lakótelep
Ugró Gyula sor652 (2+0)112.8 M. FtIZZÓ lakótelepen, Újpest KIEMELT ZÖLDÖVEZETI részén (csúsztatott zsalus, NEM PANEL)kínálunk, egy első emeleti, REMEK ADOTTSÁGÚ 65 nm-es, 2 szobás, étkezőkonyhás, gardrób+kamra elosztású K-i fekvésű lakást, melyhez TELJES HOSSZÁBAN ERKÉLY kapcsolódik! Rendezett, felújított állapotú lakás ÚJ MŰANYAG ABLAKOKKAL, ELEKTROMOS REDŐNNYEL, ALU szúnyoghálóval ellátott. Szobák parkettásak, egyéb helyiségek járólappal burkoltak, a fürdő -igény szerint- korszerűsítésre szorul. Jó a közlekedés, a környéken szinte minden megtalálható. ALKUKÉPES IRÁNYÁR! Hívjon és tegyen vételi ajánlatot!Kecskeméti Andrea
06-70-70-88-493
22-1903196'364 FtIV. Kerület
Káposztásmegyer I.
Pácoló utca553 (1+2)210.8 M. FtEladó Újpest Káposztásmegyer I-en, FÖLÚJÍTOTT, II. emeleti, 55nm-es, 1+2 félszobás, erkélyes lakás, egy négyemeletes társasházban. A világos, napfényes nappali szoba K-i fekvésű, melyből erkély nyílik, a tágas gondozott, virágos parkra. A két kisebb szoba külön nyílik a közlekedőről. A lakást néhány éve fölújították, és azóta folyamatosan újították, karban tartották. A konyhába szép új konyhabútor építettek be. A szobákat szalagparkettával burkolták. KÉREM HÍVJON, AMENNYIBEN EGY GYÖNYÖRŰ TÁGAS, FÖLÚJÍTOTT LAKÁST KERES!Takács Péter
06704432493
22-1874215'278 FtIV. Kerület
Káposztásmegyer II.
Kordován tér362 (1+1)27.75 M. FtEladó Káposztás-Megyeren a Kordován téren egy II. emeleti, 36 nm-es, 1+fél szobás panel lakást. A lakást 2009-ben TELJESEN FELÚJÍTOTTÁK. A felújítás a követező dolgokra terjedt ki: elektromos vezetékek, csaptelepek , kád , járólapok , belső nyílászárók , beépített konyha. Ezen kívül minden ablak redőnyös.Takács Péter
06704432493
22-1716166'154 FtIV. Kerület
Káposztásmegyer II.
Külső Szilágyi út653 (1+2)210.8 M. FtEladó Káposztásmegyer II, a Külső Szilágyi úton a 14-es villamos végállomásánál egy 65 nm-es, 2.emeleti 1+2 fél szobás ablakos konyhás erkélyes felújított lakás. A szobákban parketta, a többi helyiségben járólap van. K-NY-i fekvésű, a nappali keletre, a konyha és a két szoba nyugatra néz. Az ablakokon új redőny van, amely a nyári nagy melegben is kellemes hőmérsékletet biztosít. A ház körül rengeteg park van, játszóterek, bevásárlási lehetőség, szórakozási lehetőség (Jégcsarnok, Aquaworld). Gyermekesek kiváló, a környéken számos óvoda, iskola található. Költségei rendkívül kedvezőek, házközponti fűtése van, ami télen a leghidegebb időszakban sem haladta meg a 18.000 Ft-ot. Az ingatlan vételára fix. A lakás bármikor megtekinthető! Hívjon bizalommal, akár hétvégén is!Kecskeméti Andrea
06-70-70-88-493
22-1478216'500 FtIV. Kerület
Megyer
Tomori utca602 (1+1)Családi ház12.99 M. FtFőútvonalhoz közel eladó Újpesten a Tomori utcában 60 nm-es családi ház. A házat felújították, egy nagyszoba, kisszoba, konyha, fürdőszoba és előszoba található benne. A ház a telek udvari részén épült, és igény esetén az utcafronti családi ház is megvásárolható (4 szobás), ezáltal kialakítható egy olyan ideális együttlakás két generáció számára, ahol egy telken, de külön, szeparált légtérben laknak a fiatalok és a szülők vagy a nagyszülők. Az irányár ebben az esetben 35 millió Ft. Hívjon, szívesen meg is mutatom.Séllei Aranka
06-70-320-6962
22-126646'215 FtIV. Kerület
Megyer
Vetés utca5022 (2+0)Telek23.2 M. FtFIGYELEM, TELEK ÁRON ELADÓ!!! IV.kerület, Újpest-Megyeri részén, az egyik legkedveltebb kertvárosi, csendes családi házas környezetben eladó, 100nm-es, jelenleg 2szoba + hallos felújítandó házzal, 502nm-es telek eladó. A ház ELŐKERTES, tégla falazatú, cseréptetős, felújításra szorul. A fűtés gázkonvektorral és fa tüzelésű cserépkályhával egyaránt megoldott. A hatalmas, szép telken melléképületek is vannak. A telek saroktelek, így két utcára is nyílik, összközműves, bekerített, + 36% beépíthető.Bakóné Tóth Viktória
06-70-70-88-279
22-1780284'874 FtIV. Kerület
Megyer
Frangepán utca1194 (4+0)Sorház33.9 M. FtIV.kerületben, Megyer kertvárosi környezetben ELADÓ, 119 nm-es, 3 hálószobás, nappalis + étkezős, 20nm-es előkerttel és 60 nm-es hátsó kerttel rendelkező SORHÁZ. A fűtést gázcirkó biztosítja, fenntartási költsége alacsony. A sorházhoz tartozik egy kb: 20 nm-es zárt garázs is. Kertvárosi, csendes környezetben, így minden korosztálynak ideális otthon :)Bakóné Tóth Viktória
06-70-70-88-279
22-1727309'375 FtIV. Kerület
Megyer
Julianus barát utca1604 (4+0)Családi ház49.5 M. FtIV. kerület kertvárosi részén eladó egy 160 nm-es, újszerű állapotú családi ház 350 nm-es telken. Az alig 13 éve épült ház alsó szintjén tágas nappali, konyha, külön étkező, a felső szinten pedig 3 hálószoba található, valamint mindkét szinten fürdőszoba. A ház tereinek kialakítása és beépített bútorai igényesek, jó ízlésre vallanak. A fűtést kombicirkó biztosítja, a nappaliban padlófűtéssel, míg a többi helyiségben radiátorokkal. Az udvar szépen gondozott, fúrt kútból öntözőrendszerrel. Terasz, kerti grillsütő, elektromos kapu és a kapun belül autóbeállási lehetőség. Bővíthetőség: a tetőtér beépíthető és az udvarra különálló garázs építhető!Séllei Aranka
06-70-320-6962
22-1834147'783 FtIV. Kerület
Megyer
Megyeri út2306 (6+0)Családi ház33.99 M. FtIV. kerületében a Megyeri úthoz közel eladó egy háromszintes, alápincézett, kétgenerációs önálló családi ház. Összesen 230nm-es, szintenként egy-egy külön álló lakásból áll. A telek 509nm-es, az alsó szint 110nm-es, az emelet 120nm-es alapterületű. A földszinten előszobát, két szobát, amerikai konyhás nappali, egy sarokkádas fürdőszobát és egy külön WC található. Az emeleten előszoba, négy szoba, egy konyhát és egy sarokkádas-zuhanyzós-WC-s fürdőszobát található. A tetőtér beépíthető vagy még plusz egy szint ráépíthető! A ház konyháit és fürdőszobáit felújították. A burkolatokat, szanitereket kicserélték. A szobák laminált, és fa parkettásak, a többi helyiség járólappal burkolt. A fűtése gáz cirkó. A ház mögött a telken egy külön álló 30nm-es sufni is található.Steinekker Valéria
06-70-947-9406
22-1751237'500 FtIV. Kerület
Újpest
Kolosy utca8 Üzlet üzletházban1.9 M. FtIII. kerületben a Szépvölgyi út közelében a Kolosy térnél eladó 8 nm-es üzlethelyiség, amely jó állapotban van. Az üzlethelyiség külön villanyórás, Üzemeltetési költsége 19 ezer/hó, amely tartalmazza az őrzött portaszolgálatot, wc és mosdóhasználatot, takarítást, valamint az áramfogyasztást is! Kiválóan alkalmas műkörmösnek, tetováló szalonnak, más kisebb szolgáltatásoknak.Bakóné Tóth Viktória
06-70-70-88-279
22-133322'078 FtIV. Kerület
Újpest
Szent István tér154 Üzlethelyiség utcai bejárattal3.4 M. FtIV.kerület, Újpesten központhoz közel, az Újpesti nagy piac vonzáskörzetében, 154 nm teljes alapterületű, 68nm-es üzlethelyiség + 86nm-es, 2 külön bejárattal rendelkező raktárhelyiség, bérleti joga, igény szerint céggel eladó. Tevékenységi kör bővítése is lehetséges, társtulajdonnal. Tevékenységi kör bővítésénél, olyan vállalkozásoknak ajánlom, akik egy jól bejáratott vállalkozáshoz társulna. Profil megkötés ez esetben, műszaki, híradástechnikai illetve háztartási kisgép márka bolt és szerviz profiljába bele illik. Az üzlet+raktárhelyiségek, tökéletesen meg felelnek akár kis közértnek, kisebb bútor üzletnek, túrinak is, a piac és a központ közelsége biztosítja az átmenő forgalmat az üzlet előtt. Fűtése gázcirkó, internet és teljes közmű. Havi bérleti díj: 172 e Ft + ÁFA, amelyből 116 e Ft+ ÁFA az üzlet helység, 56 e Ft + ÁFA a két raktár helység bérleti díja. A költségek tulajdonos társ esetén megoszlanak természetesen. Irányár:3 800 000 Ft+ ÁFABakóné Tóth Viktória
06-70-70-88-279
22-143846'533 FtIV. Kerület
Újpest
Knézich Károly utca548 Telephely25.5 M. FtELADÓ VAGY KIADÓ KERESKEDELMI TELEK, ÚJPEST-KÖZPONTHOZ KÖZEL! Eladó vagy kiadó, IV. kerületben a központ közelében, Knézich K. utcában, ez a kereskedelmi telek. A telek 548 nm-es, melyen egy 70 nm-es épület van, de 65 %-os a beépítettsége a teleknek! Jelenleg építő anyag kereskedelmi telep ként működik, de kiválóan alkalmas, autó kereskedésnek is. Megkötés csak annyi, hogy csendes tevékenységre adják meg az engedélyt. A terület jelenleg ipari besorolású. A telken víz, villany és csatorna van, a gáz pedig a telekhatáron. A tulajdonost minden megoldás érdekli akár céggel együtt is eladó. KIVÁLÓ BEFEKTETÉS! Felmerülő kérdéseire szívesen válaszolok. Hívjon!Bakóné Tóth Viktória
06-70-70-88-279
38-1944193'611 FtIV. Kerület
Újpest
Váci út közelében1033 Egyéb speciális ipari ingatlan200 M. FtIV.kerület, Újpesten a Váci út közelében eladó 658 nm-es telken, 1033 nm-es összes bruttó alapterületű iroda és vegyes hasznosításra alkalmas csarnok. Az épület kifejezetten jó állapotú, klímás, exkluzív építészeti elemekkel lett megépítve. Az épület 4 szintes amely, Pince 94 nm, földszint és emelet együtt 723 nm és 180 nm a tetőtér . Az udvaron több gépkocsi számára beállási lehetőség. Az árurakodáshoz hidraulikus emelő, épületen belül teherlift van. Az ingatlan portaszolgálattal ellátott, riasztórendszer és kamera rendszer lett kiépítve.Bakóné Tóth Viktória
06-70-70-88-279
22-1162213'636 FtIV. Kerület
Újpest
Lőrinc utca221 (1+0)földszint4.7 M. FtIV.kerület Lőrinc u.-ban, ELADÓ, 22nm-es, fekvőgalériás, szoba konyhás, zuhanyzós fürdőszobás lakás. A lakás igény szerint felújítandó, és TELJESEN BÚTOROZOTT. A lakás rezsije már ritkaságnak mondható, igen alacsony, a közös költség:6008.-Ft, a téli fűtés 8000.-Ft körül van. A lakás akár azonnal birtokba vehető!Bakóné Tóth Viktória
06-70-70-88-279
22-1530200'000 FtIV. Kerület
Újpest
Irányi Dániel utca291 (1+0)15.8 M. FtOLCSÓ, TÉGLAÉPÍTÉSŰ LAKÁS, ALACSONY REZSIVEL! Újpesten, az Irányi Dániel utcában eladó, 1 szintes, téglaépítésű ház első emeletén ez a 29 nm-es, 1 szobás, felújítandó állapotú, alacsony fenntartási költségű, csendes lakás. Gázkonvektoros fűtésű, a meleg vizet villanybojler adja. Az ingatlanban az ablakok ki lettek cserélve új műanyag nyílászárókra. A lakáshoz tartozik egy 8 nm-es saját tároló is, ahol minden holmit könnyedén elrejthet!Steinekker Valéria
06-70-947-9406
22-1827245'833 FtIV. Kerület
Újpest
Illek Vince utca241 (1+0)földszint5.9 M. FtELADÓ Újpest központi részén egy 24 nm-es belső udvaros gázkonvektoros garzon. A házat szigetelték, új ablakokat és bejárati ajtót építettek be. A lakáshoz tartozik egy kb. 6nm-es pince. Közlekedése kiváló, Újpest-központ 10 perc sétára, a piac 5 percre van! Várom érdeklődő hívását!Takács Péter
06704432493
22-1901210'714 FtIV. Kerület
Újpest
Csokonai utca281 (1+0)földszint5.9 M. FtÚjpest központnál a családi házas részen, frekventált helyen, de mégis csendes környéken, 8 lakásos belső udvaros házban ELADÓ egy 28nm-es, gázkonvektoros, kis garzon. A gázvezetékek cseréje megtörtént, a lakásban az ablakok 2 éve, a bejárati ajtó tavaly lett biztonsági záras ajtóra kicserélve. A lakáshoz tartozik egy kicsi kertrész, ahová ki lehet ülni a reggeli kávéhoz, és kis virágos kertet is lehet oda varázsolni. A lakók rendesek, csöndesek, egymásra odafigyelnek. Méreteiből adódóan a lakás rezsije rendkívül alacsony, egyedülállóknak, de fiatal párnak kezdő lakásként kiváló! Újpest-központ 2 villamosmegálló ahonnan Budapest bármely részére gyorsan el lehet jutni!Kecskeméti Andrea
06-70-70-88-493
22-1728260'435 FtIV. Kerület
Újpest
Arany János utca231 (1+0)Társasházi lakás5.99 M. FtA IV. kerületben, az Arany János utcában kínálunk eladásra egy 24nm-es földszinti lakást. Az ingatlan szoba-konyhás. A szobában szalagparketta, a többi helyiségben járólap van. A lakók csendesek, a kert rendezett. A lakáshoz tartozik egy szépen gondozott, saját kis előkert is. Az ingatlan megközelíthetősége nagyon jó. A 104-es, a 196-os és a 204-es busz megállója csupán pár percre van a lakástól. I.ár: 5,99 M FtTordai Tímea
06-70-953-43-39
22-653217'857 FtIV. Kerület
Újpest
Béla utca281 (1+0)földszint6.1 M. FtIV.kerületben, Megyeren a Béla utcában ELADÓ, 28 nm-es, Amerikai konyhás+nappalis, fiatalos, bambusz laminált parkettás, járólapos, igényes zuhanykabinos, teljesen felújított szép kis otthon! Tetőtér beépítési lehetőség is van. Közös költség:3500.-FT. Családi házas övezetben, csendes, nyugodt környéken van. A ház 2 éve lett szigetelve. A beépített konyha a vételár részét képezi. Alkalmi vétel!Bakóné Tóth Viktória
06-70-70-88-279
22-1926169'444 FtIV. Kerület
Újpest
Irányi Dániel utca361 (1+0)16.1 M. FtIV. kerületben az Irányi Dániel utcában eladó egy 36 nm-es, első emeleti garzonlakás. Az ingatlan különlegessége, hogy tágas erkéllyel (7nm) és konyhával (10nm) rendelkezik. A lakást az elmúlt években felújították, aminek eredményeként a szobát(18nm) laminált padlólappal, a konyhát járólappal burkolták, a fürdőszobába (7nm) pedig nagyméretű sarok kádat építettek! Az ingatlan fűtését gázkonvektor biztosítja. További előnye a garzonnak, hogy a folyosó végén egy tároló is tartozik hozzá, illetve az autóval rendelkező tulajdonosok a zárt udvaron tudnak biztonságosan parkolni. Megtekintésért és információért várjuk érdeklődő hívását!Hanákné Márta
+36707781798
22-1601258'333 FtIV. Kerület
Újpest
Nyár utca241 (1+0)Házrész6.2 M. FtCsendes környezetben, kis előkerttel eladó ez a kedves lakás. Csere is érdekli jelenlegi tulajdonosát! Amennyiben egy olcsóbb, barátságos kis otthont keres, akkor kedvező árával ez a lakás lehet a megfelelő Önnek! Forduljon hozzám bizalommal!László Csaba
06-70-947-94-05
22-1447248'000 FtIV. Kerület
Újpest
Anonymus utca251 (1+0)Házrész6.2 M. FtÚjpesten, az Anonymus utcában eladó egy felújított 25 nm-es házrész. A lakás frissen festve várja új tulajdonosát. A szoba galériázott, a fürdőszobában pedig sarokkád található. Rendben tartott udvar és rendes lakók jellemzik a házat. Ha kis, olcsó fenntartású lakást keres, ne menjen tovább!Havas Gitta
06-70-778-1795
22-1522196'563 FtIV. Kerület
Újpest
Csokonai utca321 (1+0)Házrész6.29 M. FtÚjpest központjában, csendes, barátságos környezetben eladó 32 négyzetméteres, galériázott, földszinti házrész. A tetőtér beépíthető. Ha felkeltettem érdeklődését, kérem, hívjon.Steinekker Valéria
06-70-947-9406
22-1861238'889 FtIV. Kerület
Újpest
Anonymus utca271 (1+0)földszint6.45 M. FtÚjpesten az Anonymus utcában felújítandó 27-nm-es garzon lakás eladó.A lakáshoz tartózik még 17 nm-es fedett,zárt kertrész.Havas Gitta
06-70-778-1795
22-1828257'143 FtIV. Kerület
Újpest
József Attila utca281 (1+0)földszint7.2 M. FtEladó az újpesti piac hátsó részénél, jó közlekedéssel, parkolási lehetőséggel, egy tégla építésű 28 nm galériás garzon. A lakás teljes felújításon esett át, ami a nyílászárók cseréjét és a vezetékek átvizsgálását-kicserélését is tartalmazta. A lakás fűtését gázkonvektor biztosítja. Egy leválasztott kertrész is tartozik hozzá. Várom hívását, akár hétvégén is!Steinekker Valéria
06-70-947-9406
22-1909200'000 FtIV. Kerület
Újpest
Szentlászló tér utca371 (1+0)37.4 M. FtIV. Újpesten eladó egy 37 nm-es III. emeleti napfényes, konvektoros, garzonlakás, kulturált, karbantartott házban, jó infrastruktúrával, kellemes fás környezetben. I.ár: 7.4 M FtTakács Péter
06704432493
22-1831202'703 FtIV. Kerület
Újpest
József Attila utca371 (1+0)magasföldszint7.5 M. FtA IV. kerületben, Újpest központtól pár percre, a József Attila utcában kínálunk eladásra egy 3 szintes tégla építésű ház földszintjén egy barátságos ingatlant. A lakás 37 nm, részben felújított. A felújítás magába foglalja a villanyvezetékek cseréjét, az előszobában és a konyhában járólap elhelyezését, valamint a fürdőszoba burkolatát. A konyha világos a nagy ablaknak köszönhetően. A szoba 20nm, igen tágas. Ablakából kitekintve a belső, parkos, zárt udvart és a kocsibeállókat láthatjuk, melynek használatára az új tulajdonosnak is lehetősége van. Az udvarra gépkocsival elektromos kapun keresztül juthatunk be. A fűtés gázkonvektoros, a meleg vizet gázbojler biztosítja. Egy saját tároló is tartozik az ingatlanhoz. I.ár: 7,5 M FtTordai Tímea
06-70-953-43-39
22-1900178'571 FtIV. Kerület
Újpest
Ambrus Zoltán utca421 (1+0)földszint7.5 M. FtÚjpest központtól gyalog 10 percre, csendes nyugodt környezetben az Ambrus Zoltán utcában, 6 lakásos rendezett tégla építésű társasházban eladásra kínálunk egy 42nm-es jó állapotú lakást. A lakás elosztása: szoba (20nm), konyha (12nm), Fürdőszoba (7nm), előtér (2nm), kamra (1nm). A lakás 3 éve teljes körűen felett újítva mely magába foglalja a villanyvezetékek és vízvezetékek cseréjét is. A fűtést gázkonvektor biztosítja. Alacsony rezsi költségű közös költség:12000Ft tartalmazza a víz díjat a szemét szállítási díjat az épület biztosítását valamint a felújítási alapot. A fűtési költség átlagban:5000Ft Az ingatlan azonnal költözhető. Kiváló tömegközlekedési lehetőségek: villamos, metró, több buszjárat. Megtekintésért és bővebb információért hívjon bizalommal!Steinekker Valéria
06-70-947-9406
22-1097205'263 FtIV. Kerület
Újpest
Szent László tér381 (1+0)37.8 M. FtIV.kerület, Újpesten, kertvárosi környezetben, a Szent László téren eladó, rendezett, csendes, világos, felújított társasházban, jó lakóközösségű társasházban, 38 nm-es, 1 szoba+étkezős téglalakás. A lakás gázkonvektoros fűtéses, vízórás. Az ablakok redőnyösek és budai-hegyekre panorámás a lakás. A szoba parkettázott, a többi helyiség járólapos. Tehermentes! A lakáshoz tartozik saját, 6 nm-es pince. Érdemes megnézni és ajánlatot tenni!Bakóné Tóth Viktória
06-70-70-88-279
22-1634206'579 FtIV. Kerület
Újpest
Pöltenberg utca381 (1+0)magasföldszint7.85 M. FtA IV. kerületben, a Pöltenberg utcában, kertvárosi környezetben eladó egy felújított, magasföldszinti, 38 nm-es, 1 szobás lakás, régi építésű téglaházban. Az ablakok utcára néznek, de előtte kis előkert található. A nyílászárók műanyagra lettek cserélve. A szoba parkettás, a konyha és a fürdőszoba járólapos. A fűtés gázkonvektorral történik. A lakás AZONNAL KÖLTÖZHETŐ. I.ár: 7,85 M FtTordai Tímea
06-70-953-43-39
22-1737195'238 FtIV. Kerület
Újpest
Perényi Zsigmond utca421 (1+0)földszint8.2 M. FtA IV. kerületben, a Perényi Zsigmond utcában, jó infrastruktúrával rendelkező,de barátságos, csendes környezetben kínálunk eladásra egy tégla építésű, 42 nm-es lakást. Az ingatlan 1 szobás+nappalis, amerikai konyhás. A konyha egyedi kialakítású. A szoba laminált parkettás, az összes többi helyiség járólapos. Felújítás során fa ablakok lettek beépítve, ezen felül vezetékcsere is történt az ingatlanban. Mindezeken kívül egy 6 nm-es tároló is tartozik a lakáshoz. A lakás extrája egy 13 nm-es saját leválasztott terasz.Steinekker Valéria
06-70-947-9406
22-1587164'865 FtIV. Kerület
Újpest
Lőrincz utca372 (1+1)földszint6.1 M. FtÚjpest központjában, jó közlekedéssel és infrastruktúrával ellátott környéken, földszinti, 1 szoba+hallos, 37 nm-es lakás (házrész) eladó. Igény szerint felújítandó. A lakás D-i tájolású, napfényes!Steinekker Valéria
06-70-947-9406
22-1896191'429 FtIV. Kerület
Újpest
Aradi utca352 (1+1)36.7 M. FtIV. kerület Újpest központban, az Aradi utcában eladásra kínálunk egy egyedi fűtésmérős, 3.emeleti, 35 nm-es, 1+félszobás, nyugati fekvésű, felújítandó lakást. A lakás át lett alakítva, a konyha és a fél szoba egy boltívvel össze lett nyitva. A szobák laminált parkettásak. A konyhán nagy ablak található így világos, napos. Az ingatlan azonnal költözhető. Kiváló helyen és jó közlekedés mellett található. Megtekintésért és bővebb információért hívjon bizalommal!Steinekker Valéria
06-70-947-9406
22-1854140'741 FtIV. Kerület
Újpest
Petőfi Sándor utca542 (2+0)87.6 M. FtEladó Újpest központhoz közel, egy 54 nm-es, 2 szobás lakás. A lakás jó állapotú. A két nagy méretű, 20-nm-es szoba, külön, és egymásból is nyitható. A lakás ablakos konyhával és egy külön gardrób szobával, külön WC-vel van ellátva. Kérem hívjon, amennyiben egy jó állapotú, alacsony fenntartási költségű lakást keres.Havas Gitta
06-70-778-1795
22-1221157'143 FtIV. Kerület
Újpest
Attila utca492 (1+1)földszint7.7 M. FtIV.kerület családi-házas környezetben levő, rendezett tégla társasházi lakás ,ALKALMI ÁRON ELADÓ!A lakás alapterülete 49 nm,belső kétszintes(33nm és 16 nm), 1+1félszobás,jó állapotú,gázcirkó fűtéses,csendes,12nm-es kertkapcsolatos . A szobák egybe és külön is nyílóak,ablakai észak-keleti és dél-nyugati tájolásúak.A kisebbik szobában egy fekvő galéria is van. A konyha, tágas, étkezős. A fürdőszoba zuhanyzós és a wc külön van és ablakosak!A lakáshoz saját ,zárt tároló is tartozik. Jó közlekedés-járatok: 30,30A,147 buszok valamint a 12 és 14 villamos, Újpest központ irányába ahol a 3-as metró elérhető.Steinekker Valéria
06-70-947-9406
22-1856160'000 FtIV. Kerület
Újpest
Árpád út502 (2+0)18 M. FtELSŐ EMELETI, TÉGLA, 2 SZOBÁS, 8M Újpesten az Árpád úton a városkapu metróállomásnál eladó egy 50-nm-es első emeleti, külön bejáratú kétszobás lakás. A fürdőszoba felújítást igényel, a többi helység pedig tisztasági festést. Információért és megtekintésért hívjon bizalommal.Havas Gitta
06-70-778-1795
22-1908158'491 FtIV. Kerület
Újpest
Zichy M. u. utca532 (2+0)78.4 M. FtEladó Újpesten a IV. kerület Zichy Mihály utcában, egy 53 m2-es, 2 szobás felújítandó, erkélyes, gardróbos, központi fűtéses, világos, jó elrendezésű lakás. Az ingatlan közösségi közlekedéssel nagyon jól megközelíthető, családnak vagy fiatal párnak is ideális.Takács Péter
06704432493
22-1906214'048 FtIV. Kerület
Újpest
Attila utca422 (1+1)magasföldszint8.99 M. FtIV.kerületben az Attila utcában három emeletes tégla építésű ház magasföldszintjén eladásra kínálunk egy felújítandó, 42nm-es 1+félszobás, azonnal költözhető, tehermentes lakást. A lakás elosztása kiváló, a szobák külön bejáratúak. Tájolása déli,a konyháján nagy ablak található, ezáltal a lakás napos és világos. Az ingatlanhoz garázs és autó beálló is tartózik, továbbá egy 6nm-es pince is. Várom érdeklődő hívását!Steinekker Valéria
06-70-947-9406
22-1895142'857 FtIV. Kerület
Újpest
Illek Vince utca632 (2+0)Házrész9 M. FtEladó a IV. kerületben, Illek Vince utcában, közel a központhoz, 5 lakásos földszintes kertkapcsolatos házban, egy 63 nm-es házrész. A lakásban két 20 nm-es szoba, előszoba, ablakos konyha, és az abból nyíló kamra található. Az ingatlanhoz tartozik még, egy 9 nm-es pince, és padlástere is beépíthető. A lakás egyik előnye, hogy nincs közös költsége. A lakás fűtését gázkonvektor biztosítja. Az ingatlan csendes utcában található, kellemes világos, napfényes. Információért és megtekintésért hívjon bizalommal. Ir.ár: 9 M FtSteinekker Valéria
06-70-947-9406
22-1919177'358 FtIV. Kerület
Újpest
Kassai utca532 (2+0)99.4 M. FtIV. kerületben eladó Újpest Központtól pár percre percre lévő 9. emeleti, csendes, 53 nm-es, 2 szobás,vízórás, lakás. A nyílászárók újak, Újak a nyílászárók, a szobák laminált parkettával, a többi helyiség járólappal burkolt. bejárati ajtó és a radiátorok. A lakás tehermentes. Az erkély parkra néz, a közelben iskola, óvoda, üzletek (Tesco, Spar) I.ár: 9.400.000 Ft.Takács Péter
06704432493
22-1441206'304 FtIV. Kerület
Újpest
Perényi Zsigmond utca462 (1+1)29.49 M. FtA IV. kerületben, a Perényi utcában kínálunk eladásra egy TÉGLA szerkezetű, részben felújított, 46 nm alapterületű, két szobás lakást. 2001-ben a teljes elektromos hálózat és a nyílászárók cseréje megtörtént. A két szoba egymásból közelíthető meg, jelenleg egy nagy fesztávú tolóajtó keret biztosítja az átjárást. A szobában padlószőnyeg, egyéb helyen kő burkolat található. A konyha világos, normál nagyságú, innen nyílik a kamra. A fürdőszoba végében fallal elválasztva található a WC. Fűtése gázkonvektor, illetve a cserépkályha is megmaradt működő állapotban. I.ár.: 9,49 M FtTordai Tímea
06-70-953-43-39
22-1049206'522 FtIV. Kerület
Újpest
Perényi Zsigmond utca462 (1+1)39.5 M. FtIV.kerületben, a Perényi Zsigmond utcában, 1+1 félszobás, csendes, világos, parkra néző, ERKÉLYES, ablakos étkező-konyhás lakás ELADÓ . Az összes ablak ki lett cserélve műanyag nyílászáróra és biztonsági ajtós a bejárat. A szobák szalagparkettásak, a fürdő járólapos. Az ár tartalmazza a beépített szekrényt, a konyhabútort, a tűzhelyt, és a szobába felszerelt légkondit is.Havas Gitta
06-70-778-1795
22-1150242'500 FtIV. Kerület
Újpest
Szent László tér402 (1+1)19.7 M. FtÚjpesten, a kertvárosi környezetben, közel a központhoz eladó, 1 emeleti, 40nm-es, 1+1 félszobás, teljesen felújított és átalakított fiatalos lakás. Egyedi nyílászárok, az ablakok redőnyösek, a bejárati ajtó biztonsági ajtó. Gáz konvektor, villanybojler, szagelszívó, UPC, külön vízóra. A környék csendes, a lakás világos. FIGYELEM! A lakás teljes berendezése maradna az új tulajdonosnak, így csak a személyes dolgait kell költöztetnie!!Bakóné Tóth Viktória
06-70-70-88-279
22-1845179'630 FtIV. Kerület
Újpest
Kassai utca542 (2+0)79.7 M. FtIV. kerületben Újpesten a Kassai utcában eladó egy 7.emeleti 54 nm-es 2 + gardrób szobás, beépített erkélyes lakás. A szobát és a gardróbszobát már felújították, a konyhát és a fürdőszobát még nem. A lakás keleti tájolású, parkos környezetben. Megtekintésért és információért hívjon bizalommal.Havas Gitta
06-70-778-1795
22-1352299'714 FtIV. Kerület
Újpest
Chinoin utca352 (1+1)földszint10.49 M. FtÚjpest, a Chinoin utcában, egy 4 lakásos társasházban, REMEK ADOTTSÁGÚ, világos, CSENDES, 35nm-es, 1+1 félszobás, ablakos-étkezőkonyhás, déli és nyugati fekvésű lakás ELADÓ. Rendezett kert és egy terasz, és egy 4nm-es saját tároló is tartózik a lakáshoz. A lakás állapota TELJESEN FELÚJÍTOTT, AZ UTOLSÓ ECSETVONÁSIG! ÚJ MŰANYAG ABLAKOKKAL, BIZTONSÁGI BEJÁRATI AJTÓ, VIDEÓ KAPUTELEFON, CIRKÓ FŰTÉS! Szobák parkettásak, más helyiségek járólappal burkoltak. Közös költség NINCS, az ingatlant akár azonnal költözhető!Bakóné Tóth Viktória
06-70-70-88-279
22-1677233'333 FtIV. Kerület
Újpest
Árpád út452 (1+1)410.5 M. FtÚjpest Központban 45 nm-es, 1+1 szobás, gardróbszobás tégla lakás eladó. Ablakos konyhája és fürdőszobája van. A lakás ablakait hő- és hangszigetelt műanyag ablakokra cserélték. Tömegközlekedés szempontjából kiváló elhelyezkedésű a lakás, autósoknak jó hír, hogy zárt udvaron lehet parkolni. További kérdéseivel, megtekintési szándékával kapcsolatban várom hívását!Hanákné Márta
+36707781798
22-1412224'000 FtIV. Kerület
Újpest
Deák Ferenc utca502 (1+1)Házrész11.2 M. FtKiváló környezetben, jó közlekedési adottságokkal rendelkező házban eladó 50 nm- es, egy + félszobás házrész. 750 nm- es, osztatlan közös tulajdonú telken öt lakóingatlan van kialakítva. A ház régebbi építésű, de a lakótársak jóvoltából folyamatosan megújul. A saját házrész igény szerint bővíthető. Van lehetőség a tetőtér felé és szintben is hozzáépíteni. A jelenlegi lakás némi felújítást igényel. Erre jó példával szolgálnak a szomszédok. Ezt megbeszélni a legalkalmasabb lehetőség a gyakran előforduló közös szalonna sütések emelkedett hangulata. Ha jó infrastruktúrájú környezetben keres elérhető árú, sok zölddel, nagy kerttel rendelkező házrészt, amit a saját elképzelése szerint alakít át, jó helyen jár!Steinekker Valéria
06-70-947-9406
22-1897188'333 FtIV. Kerület
Újpest
Kossuth utca602 (2+0)földszint11.3 M. FtÚjpesten, a Kossuth utcában 11,3 M Ft-ért eladó egy 60 nm-es, 2 szobás, jó állapotú házrész. A szobák parkettával, az egyéb helyiségek járólappal burkoltak. A lakás fűtését gázkonvektor, a meleg vizet gázbojler biztosítja. A ház csendes utcában található, közösségi közlekedéssel könnyen elérhető, Újpest központtól néhány percnyire található. Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan, hívjon!Takács Péter
06704432493
22-1636188'508 FtIV. Kerület
Újpest
Árpád utca612 (2+0)111.5 M. FtA IV. kerületben, Újpest-Városkapu metrótól 10 percre, az Árpád út Duna felől eső részén lévő téglaházban eladó egy első emeleti, 61 nm-es kiváló elosztású lakás. Az ingatlanban egy előszoba, 2 szoba, egy hall, konyha, fürdőszoba és külön WC található. A konyha ablakos és egy kamra is helyet kapott benne. A szobák franciaerkélyesek. A nyílászárók műanyagra lettek cserélve, a bejárati ajtó biztonsági záras. A lakás tartozéka egy 4nm-es saját pince és autóbeállási lehetőség. I.ár: 11,499 Millió FtTordai Tímea
06-70-953-43-39
22-1920238'776 FtIV. Kerület
Újpest
Perényi Zsigmond utca492 (2+0)311.7 M. FtIV. kerületben a Perényi Zsigmond utcában 4 emeletes, lekerített parkosított részen tégla tömb építésű, társasház harmadik emeletén eladásra kínálunk egy 49nm-es 2 szobás, lakást. Az ingatlan jó állapotú, a szobák parkettásak a többi helység járólapos. A lakás fűtését gázkonvektor biztosítja, a meleg vizet pedig egy új villanybojler szolgáltatja. A lakás különlegessége, hogy minden helyiség ablakos, és szobái (18nm és 13nm) külön nyílóak, világos és napfényesek. A lakáshoz tartozik egy 16nm-es közös tároló, és egy saját garázs (16nm-es), továbbá egy parkoló-hely. Az ingatlan kiváló közlekedéssel és jó infrastruktúrával rendelkezik. Várom érdeklődő hívását!Steinekker Valéria
06-70-947-9406
22-1071261'111 FtIV. Kerület
Újpest
Attila utca452 (2+0)földszint11.75 M. FtÚjpesten a Juharliget lakópark közelében eladó, 45 nm-es, 2 szoba összkomfortos, teljesen felújított, szigetelt lakás, TETŐTÉR BEÉPÍTÉSI LEHETŐSÉGGEL! A szobák 18 és 12 nm,parkettásak, a többi helység járólapos. Kombicirkó fűtés, riasztórendszer, biztonsági ajtó, redőny, szúnyogháló. A ház előtt 12 nm-es terasz, kert, valamint 2 db melléképület 8 nm,az egyik fűtött. KÖZÖS-KÖLTSÉG NINCS!Bakóné Tóth Viktória
06-70-70-88-279
22-1069265'957 FtIV. Kerület
Újpest
Árpád út472 (2+0)112.5 M. FtIV.kerületben, 5 emeletes nm-es, téglaépítésű liftes házban, 47 nm-es, 2 szobás, étkező konyhás, franciaerkélyes lakás eladó. Igényes lakás, amely házközponti fűtéses, alacsony fenntartási költséggel rendelkezik, és zárt kocsi beállási lehetőséggel. A lakás teljesen felújított, légkondis, világos, csendes, műanyag ablakos, kényelmes étkező-konyhás. Az ár a teljesen gépesített konyhabútort is tartalmazza!!!! (beépített: mosogató gép, sütő, főzőlap, hűtő.)Bakóné Tóth Viktória
06-70-70-88-279
22-1449199'985 FtIV. Kerület
Újpest
Károlyi István utca652 (2+0)Házrész13 M. FtTavasszal már saját kis kertjét csinosíthatja, ha megvásárolja a közlekedés szempontjából jó helyen lévő, csendes utcában található átlagos állapotú 65 nm-es házrészt, melyhez 100nm-es telek van. A fűtést gázkazán, a meleg vizet villanybojler biztosítja. A fürdőszoba teljes körűen fel lett újítva. A lakás előtti kertrészt a leendő tulajdonos saját ízlése szerint használhatja. Ami még nagyszerű a lakásban, hogy éjszaka autójával biztonságosan parkolhat az udvaron található garázsban, és a pincéből egy kis szoba lett kialakítva. A tetőtér beépíthető.Steinekker Valéria
06-70-947-9406
22-1916241'071 FtIV. Kerület
Újpest
József Attila utca562 (2+0)földszint13.5 M. FtÚjpesten a József Attila utcában kulturált tégla házban eladó 56-nm-es külön nyíló két szobás lakás.A szoba ablakai utcai tájolásúak .A konyha ablaka fás kertre néz.Irányár: 13,5 m Ft.Havas Gitta
06-70-778-1795
22-1823257'407 FtIV. Kerület
Újpest
Zichy Mihály utca542 (2+0)magasföldszint13.9 M. FtIV.kerületben, családi házas környezetben eladó egy 54 nm-es, 2 szobás, 3 emeletes házban lévő magasföldszinti tégla lakás. A lakás fiatalosan felújított, modern konyha és sarokkád található benne. Fűtését gazdaságos cirkó biztosítja, amelynek költsége télen is csak 8000 Ft. A lakáshoz 11 nm-es tároló tartozik. Várom érdeklődő hívását.Havas Gitta
06-70-778-1795
22-1877195'946 FtIV. Kerület
Újpest
Kassai utca742 (2+0)214.5 M. FtÚjpest Városközpontban eladó egy 74 nm-es, teljes körűen felújított, 2 szobás, étkezős, lodzsás téglaépítésű lakás. A felújítás során új nyílászárókat és burkolatot is kapott az ingatlan. A mellékhelyiségek különállóak, a fürdőben zuhanykabin és kád is található. A szobák utcai fekvésűek, azonban az új nyílászáróknak köszönhetően a lakás csendes. A lodzsa a kisebbik szobából nyílik. Fűtését gazdaságos gázcirkó biztosítja. Az ingatlan tehermentes, gyakorlatilag azonnal költözhető. Információért és megtekintésért hívjon bizalommal.Takács Péter
06704432493
22-1439266'500 FtIV. Kerület
Újpest
Gárdi Jenő utca602 (2+0)Családi ház15.99 M. FtÚjpest kertvárosi részén, a Gárdi Jenő utcában, 450 nm-es telken eladó egy 1987-ben épült, 60 nm-es, 2szobás, komfortos, verandás, családi ház. A szobák 20-20nm nagyságúak, parkettásak, egymásból nyílnak. Az egyik szoba ablaka kertre, a másik a verandára néz. A konyha 5 nm, a fürdőszoba+WC együtt 15 nm, járólappal burkolt. A ház fűtése konvektorral történik, a meleg vizet boiler biztosítja. Beton födém van, igény esetén a teljes padlástér beépíthető. A ház igény szerint felújítandó. Az ingatlanhoz tartozik még a kert végében egy 40 nm-es melléképület. Parkolás a telken található garázsban lehetséges. A közelben minden megtalálható, a közlekedés jó. I.ár: 15,99M FtTordai Tímea
06-70-953-43-39
22-1918219'481 FtIV. Kerület
Újpest
Chinoin utca772 (2+0)Házrész16.9 M. FtIV. Kerületben a Chinoin utcában, 4 lakásos, osztatlan közös tulajdonú 100nm-es lekerített telken 77 nm-es önálló házrész, 10 nm-es terasszal eladó. Az ingatlan elosztása: 2 nagyszoba, amerikai konyha, kamra, fürdőszoba, előszobából és gardróbszobából áll. A két nagyszobája (22-22nm-esek) igény szerint egybe és külön is nyílnak, melyek parkettásak. Amerikai konyháján nagy ablak található. Fűtése és meleg víz ellátása gáz-cirkóval történik. A ház 2004-ben műszakilag teljes körűen fel lett újítva (víz-, gáz, villanyvezetékek ki lettek cserélve). 2010-ben az ablakok is új, hőszigetelt műanyag ablakokra lettek kicserélve redőnnyel. Az ajtó több ponton záródó biztonsági bejárati ajtóra lett cserélve. Az ingatlan kívülről be szigetelték. Kocsibeállási lehetőség jelenleg nincs, de igény szerint kialakítható. Az ingatlan előnyei hogy közös költség nincs, tehermentes és azonnal költözhető. Közlekedése kiváló, a csendes, kertvárosi környezetből sétálva 10 percen belül Újpest Központba a M3-as metrót el lehet érni. Várom érdeklődő hívását!Steinekker Valéria
06-70-947-9406
22-927296'441 FtIV. Kerület
Újpest
Gyertyaláng utca592 (2+0)217.49 M. FtIV.kerület, Újpesten a Nagyvárad-liget lakóparkban, 59 nm-es, 2 szobás, ablakos tágas étkezőkonyhás, cirkó fűtéses, klímás, biztonsági ajtós, tehermentes lakás eladó. A szobák parkettásak, a többi helység járólapos. Az egyedi konyha bútor, a kerámialapos tűzhely és a beépített gardróbszekrény a vételár részét képezik. Biztonságos, nyugodt környezetben van.Minden pár perc sétával elérhető.Bakóné Tóth Viktória
06-70-70-88-279
22-1719219'767 FtIV. Kerület
Újpest
Árpád út862 (2+0)118.9 M. FtKiváló hangulatú és adottságú lakás Újpest központhoz közel! Főútvonal mellett fekszik a műemlékjellegű épület, amelyben a 78 nm-es lakás a hő- és hangszigetelt ablakoknak köszönhetően tökéletesen csendes. Tágas előtér, nappali, étkező, kényelmes konyha, nagyméretű fürdőszoba WC-vel, plusz egy külön WC, két 20 nm-es szoba a lakás jellemző részei. A lakás "rejtett kincsei" a hangulatos télikert és a majd' 20 nm-es terasz, ami az udvarra néz. A ház udvara parkosított. A lakáshoz tartoznak még pince és tárolók. A szomszéd házban garázs bérelhető. A lakás teljes rezsije 45.000 Ft (közös költség, víz, villany, fűtés). Kivételes adottságú családi otthon a metrótól 2 percre, ajánlom, nézze meg! Hasonló adottságokkal rendelkező kisebb lakás cseréje is szóba jöhet!Séllei Aranka
06-70-320-6962
22-1923295'455 FtIV. Kerület
Újpest
Liszt Ferenc utca utca662 (2+0)119.5 M. FtBudapest belvárosától 20 percre (15 perc metró, 5 perc séta ) Újpest központjában, csendes kis mellék utcában, eladó egy 2001-es építésű, 66+4 nm-es, erkélyes, 2 szobás, ablakos konyhás, újszerű állapotú tégla lakás. Az ingatlan fűtését kombi cirkó biztosítja, ezért télen is gazdaságos a fenntartása (16.500 Ft/hó). A háznak rendezett belső kertje van. Várom érdeklődő hívását.Havas Gitta
06-70-778-1795
22-1726158'214 FtIV. Kerület
Újpest
Dugonics utca563 (1+2)18.86 M. FtA IV. kerületben, a Dugonics utcában, csendes, de jó infrastruktúrával rendelkező helyen kínálunk eladásra egy kitűnő elosztású, első emeleti, 56 nm-es lakást. Az ingatlan ablakos konyhás, 1+2félszobás,melyek egymásból és külön is nyílnak.A szobákban szalagparketta, a többi helyiségben járólap található. A közös költség 9000Ft I.ár: 8,86 M FtTordai Tímea
06-70-953-43-39
22-1927167'925 FtIV. Kerület
Újpest
Istvántelki út533 (1+2)68.9 M. FtÚjpesten, a STOP SHOP közelében eladó ez az 1+2 fél szobás erkélyes lakás. Nagyon jó a lakás beosztása, tágas, minden helység külön nyílik így tökéletes két generációnak is. Az előtérben étkező lett kialakítva a konyha mellett, egyedi bútorokkal melyből beépített spot lámpák világítanak. Az előterek, a konyha és az egyik félszoba kőburkolattal, míg a gyerekszoba, illetve a nappali szalagparkettával van ellátva. A WC és a fürdőszoba plafonig csempézett. A konyha is csempézett, illetve BOSCH mosogatógép lett beépítve. A kilátás a félszobákból a STOP SHTOP-ra és a víztoronyra van, míg az erkélyes nagyszoba a kertvárosi részre néz. Tájolása miatt (K,NY) a lakás reggeltől estig napfényes.Hanákné Márta
+36707781798
22-1914126'761 FtIV. Kerület
Újpest
Virág utca713 (2+1)79 M. FtÚjpesten parkos környezetben,eladó egy 2,5 +gardrób szobás lakás. A lakás átlagos állapotú,nyugati tájolású erkélyes. A szobák külön bejáratúak. irányár 9 M Ft .Havas Gitta
06-70-778-1795
22-1904192'453 FtIV. Kerület
Újpest
Istvántelki út533 (1+2)710.2 M. FtÚjpesten a SHOP-STOP közelében, a kertes házaknál, jó kilátással, 10 emeletes panelház 7. emeletén eladó egy 1+2fél szobás, erkélyes, nagyon jó elrendezésű (különnyíló szobákkal) részben felújított, egyedi mérőórával felszerelt lakás. 2012-ben a lakásban a nyílászárok és a bejárati ajtó cseréje megtörtént.Hanákné Márta
+36707781798
4-192177'966 FtIV. Kerület
Újpest
Virág utca593 (1+2)410.5 M. FtSzépen felújított, metró közeli lakás,tágas közlekedővel, külön nyíló szobákkal eladó.Steinekker Valéria
06-70-947-9406
22-1915164'063 FtIV. Kerület
Újpest
Munkásotthon utca643 (2+1)610.5 M. FtÚJPEST KÖZPONTBAN, 64 NM, 2,5 SZOBA, IGÉNYESEN FELÚJÍTOTT PANEL, 10,5M Újpest Központban 5 percre a metrótól eladó egy igényesen felújított 64 nm-es 2,5 szobás panellakás. A 6. emeleti erkélyes ingatlan szobái laminált padlólappal, míg a többi helysége járólappal burkolt. A lakás különlegessége, hogy egyaránt rendelkezik gardróbszobával és kamrával is. További előnye még, hogy a nyílászárókat az elmúlt évben műanyagra cserélték. A helyiségek méretei: nappali 18 nm, hálószoba: 15 nm, félszoba: 11 nm, konyha: 9 nm, fürdőszoba: 3 nm, gardrób: 2 nm, kamra: 2 nm, wc: 1 nm, előszoba 3 nm, erkély 2 nm. A 10 emeletes ház tiszta és rendezett, bejáratát egyedien felújították. Megtekintésért és információért várjuk érdeklődő hívását!Hanákné Márta
+36707781798
22-1905205'660 FtIV. Kerület
Újpest
Laborfalvi Róza utca533 (1+2)310.9 M. FtIV. kerület Újpest kertvárosi részén a Laborfalvi Róza utcában, 4 emeletes társasház, 3.emeletén, kínálunk eladásra 53 nm-es, 1+2 szobás, ÉTKEZŐS, ERKÉLYES, felújított, tehermentes lakást. A lakás felújítása során, új műanyag nyílászárókat, új biztonsági bejárati ajtót (amin hevederzár is található) és új beltéri ajtókat, új beépített konyhabútort, új beépített gardrób szekrényeket kapott. Valamint a nappaliban található egy Genex márkájú hűtő-fűtő klíma, a konyhában pedig egy új tűzhely és egy páraelszívó. A lakás elosztása kiváló, tájolása É-D-i ezáltal napos világos, minden szoba külön nyíló, a konyha nagy ablakos melyhez egy külön étkező is tartozik. A lakáshoz van egy kb: 6nm-es közös tároló. Az ár tartalmazza az összes beépített bútort és berendezéseket is. A ház csendes rendezett környezetben található, közlekedése kiváló. A környéken óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, buszmegálló és Stop Shop rengeteg üzlettel 5 perc sétára található. Újpest-Központ 10 perc sétával elérhető. Közös költség: 7220Ft. Fűtési költség:12257Ft átlagban. Megtekintésért és információért kérem hívjon bizalommal!Steinekker Valéria
06-70-947-9406
22-1660154'789 FtIV. Kerület
Újpest
Berda József utca713 (2+1)810.99 M. FtA IV. kerületben, a Berda József utcában eladó egy 8. emeleti, 71 nm-es lakás. Az ingatlan 2+1félszobás, ebédlős, ablakos konyhás, erkélyes. A szobák külön nyílnak és parkettásak. A többi helyiség járólapos. A lakás álmennyezettel van ellátva. A konyhában található egyedi, méretre szabott, praktikus elosztású konyhabútor a lakás tartozéka. Az erkély be lett építve, ennek során szigetelést is kapott. A lakás klímával felszerelt. A környezet csendes, de tökéletes az infrastruktúrája. A közlekedés kiváló. Az M3-as metró gyalog 5 percre található a lakástól. I. ár: 10,99 M FtTordai Tímea
06-70-953-43-39
22-1416188'406 FtIV. Kerület
Újpest
Bercsényi utca693 (2+1)413 M. FtA IV. kerületben, Újpest központtól pár percre, a Bercsényi utcában eladó egy felújított, 2 + 1 fél szobás, beépített gardróbos, egyedi elrendezésű lakás. A nyílászárók szigeteltek, az ingatlan 7 pontos biztonsági ajtóval rendelkezik, és az előszobában egyedi, impozáns megjelenésű tükörfal lett felszerelve. I.ár: 13 M FtTordai Tímea
06-70-953-43-39
22-1803249'206 FtIV. Kerület
Újpest
Erzsébet utca közelében633 (1+2)115.7 M. FtIV.kerületben, Újpest központhoz közel ELADÓ, 1 EMELETI, 63 NM-ES, 1+2 FÉLSZOBÁS, 6 NM-ES ERKÉLYES, VILÁGOS, EGYEDI GÁZCIRKÓ FŰTÉSES, ÚJSZERŰ TÉGLAÉPÍTÉSŰ LAKÁS. A lakás akár azonnal költözhető, a rezsi költsége alacsony. Közös költség : 12.500.-, ami fix, a fenntartása egyedi mérők alapján fizetendők. A közlekedés kiváló, a közelben az óvitól a bevásárlási lehetőségig minden van.Bakóné Tóth Viktória
06-70-70-88-279
22-1814206'250 FtIV. Kerület
Újpest
Árpád út803 (2+1)216.5 M. FtIV. kerületben az Árpád úton kiváló közlekedés és ellátottság mellett kínálunk eladásra 1985-ben épült tégla építésű, jó állapotú, rendezett társasház második emeletén 80 nm-es lakótérrel rendelkező, kitűnő elosztású, cirkófűtéses, D-Ny fekvésű lakást. A lakás nappali, két hálószoba, leválasztható ablakos konyha tágas étkezővel és kamrával, fürdőszoba és külön toalett található benne. A társasház közös gondozott kertjében egy kis játszótér került kialakításra. A környék és a közlekedés kiváló. Metró pár perc sétára, üzletek, bankok, gyógyszertár, iskola, óvoda.Steinekker Valéria
06-70-947-9406
22-1646246'667 FtIV. Kerület
Újpest
Árpád út753 (3+0)218.5 M. FtIV.kerületben, Újpest-központjában az Árpád úton, metró végállomáshoz közel eladó, 75nm-es, 3szobás, napfényes, modern, jó állapotú lakás. A lakás Nívó díjas, liftes épületben tégla társasháziban van. A lakás belső emeleti kertről nyílik melyhez egy nagy terasz tartozik. A fűtése házközponti egyedi mérőkkel, 2 wc-s, légkondis. Befektetői vásárlás esetén a jelenlegi tulajdonos visszabérelné az ingatlant, de akár 1,5-2 szobás lakás csere lehetősége, ráfizetéssel is lehetséges.Bakóné Tóth Viktória
06-70-70-88-279
22-1796309'948 FtIV. Kerület
Újpest
Tél utca közelében603 (1+2)218.6 M. FtIV. kerületben, Újpesten a központhoz közel, de mégis csendes kertvárosias környezetben, jó infrastruktúrával rendelkező területen, 537 nm-es telekre épülő, 3 szintes, 7 lakásos társasházban már csak 2 lakás eladó! A lakás, a második emeleten található, nettó lakóterülete 59,99 nm + 5,8 nm ERKÉLYES, összkomfortos, amerikai konyhás nappali + 2 hálószobás. Az épület saját garázsokkal is rendelkezik, melyek 1,95 MFt és 2,88 MFt közötti áron megvásárolhatók. Kialakításra kerül még egy 10,35 nm-es kerékpár- és babakocsi-táróló is, melyet a lakók közösen használhatnak. A homlokzati falak 30-as Porotherm téglából 10 cm-es EPS hőszigeteléssel épülnek. A lakásokat hanggátló, szigetelt fal választja el egymástól. A fűtést és a melegvíz-ellátást gáz cirkó fogja biztosítani . Az épület minőségi anyagokból, magas szakértelemmel épül. A kivitelező referenciamunkákkal rendelkezik. Újépítésű ingatlanokra vonatkozó KEDVEZMÉNYEK igénybe vehetők.Bakóné Tóth Viktória
06-70-70-88-279
22-1797310'465 FtIV. Kerület
Újpest
Tél utca közelében603 (1+2)218.63 M. FtIV. kerületben, Újpesten a központhoz közel, de mégis csendes kertvárosias környezetben, jó infrastruktúrával rendelkező területen, 537 nm-es telekre épülő, 3 szintes, 7 lakásos társasházban már csak 2 lakás eladó! A lakás, a második emeleten található, nettó lakóterülete 60,09 nm + 5,8 nm ERKÉLYES, összkomfortos, amerikai konyhás nappali + 2 hálószobás. Az épület saját garázsokkal is rendelkezik, melyek 1,95 MFt és 2,88 MFt közötti áron megvásárolhatók. Kialakításra kerül még egy 10,35 nm-es kerékpár- és babakocsi-táróló is, melyet a lakók közösen használhatnak. A homlokzati falak 30-as Porotherm téglából 10 cm-es EPS hőszigeteléssel épülnek. A lakásokat hanggátló, szigetelt fal választja el egymástól. A fűtést és a melegvíz-ellátást gáz cirkó fogja biztosítani . Az épület minőségi anyagokból, magas szakértelemmel épül. A kivitelező referenciamunkákkal rendelkezik. Újépítésű ingatlanokra vonatkozó KEDVEZMÉNYEK igénybe vehetők.Bakóné Tóth Viktória
06-70-70-88-279
22-1781286'765 FtIV. Kerület
Újpest
Lebstück Mária utca683 (1+2)219.5 M. FtÚJPESTEN A HORIZONTHÁZBAN ELADÓ LAKÁS! IV. kerületben, 2005-ben épült, Horizont házban, ELADÓ, 2. emeleti, 67,5 NM-es, 1+2 félszobás, DUPLA ERKÉLYES, keleti és nyugati fekvésű, házközponti fűtéses egyedi hőmennyiségmérős, újszerű állapotú lakás. A kertre néző erkély mindkét félszobából megközelíthető. A ház és a lépcsőház igényes kivitelezésű, parkosított belső kerttel és játszótérrel rendelkezik. A lakás fenntartási költségei alacsonyak. A tömegközlekedés kiváló. Időpont egyeztetés után mutatom:)Bakóné Tóth Viktória
06-70-70-88-279
22-1301344'615 FtIV. Kerület
Újpest
Nádor u.közelében653 (3+0)122.4 M. FtIV.kerület, Újpesten a Nádor utcához közel, 2006- ban épült, 9 lakásos újszerű társasház első emeletén, egy REMEK ADOTTSÁGÚ 65nm-es, amerikai-konyhás + nappalis + 2 külön nyíló szobás, kamrás, nyugati tájolású lakás eladó. A lakás világos, csendes, nyugodt környezetben van, erkélyes (5nm-es), riasztós. Rendezett, újszerű/jó állapotú lakás, FA ABLAKOKKAL és BELTÉRI AJTÓKKAL! Szobák laminált parkettásak, a többi helyiségek járólappal burkoltak. A társasház fel van kamerázva! A lakóközösség jó, fiatalos! A lakáshoz tartozik egy terem garázs beálló is, ami biztonsági kóddal működik, CSAK A LAKÓK HASZNÁLJÁK, és egy saját tároló is, amelynek az irányára 1.500.000! KITŰNŐ KÖZLEKEDÉS és KÖZBIZTONSÁG mellett, helyben megtalálható minden ami a napi élethez szükséges: -ovi,suli,bevásárlási lehetőségek. Amennyiben érdekelné a lakás hívjon, időpontot egyeztetünk és mutatom! TEGYEN ÖN VÉTELI AJÁNLATOT!!Bakóné Tóth Viktória
06-70-70-88-279
22-844336'765 FtIV. Kerület
Újpest
Gyertyaláng utca683 (2+1)322.9 M. FtIV.kerület, Újpesten a Nagyváradliget lakóparkban eladó, újszerű, kiváló állapotban lévő, 2+1 félszobás, 3. emeleti, erkélyes, csendes, világos lakás. A lakáshoz egy saját tároló is van, és akár a tetőtér is beépíthető. A közlekedés jó. A ház 1000 nm-es gondozott telken van, amelynek saját játszótere van, és zárt kocsi beállási lehetőség is biztosított. A lakáshoz tartozik egy garázs, melynek 2.500.000.-Ft az irányára, de nem kötelező a lakással együtt megvásárolni!Bakóné Tóth Viktória
06-70-70-88-279
22-1460249'900 FtIV. Kerület
Újpest
Baross utca1003 (3+0)Családi ház24.99 M. FtJelentősen ár alatt, mert sürgősen eladó! Kivételes adottságokkal rendelkező családi házat kínálunk megvételre Újpest frekventált részén, a Baross utcában. Mit adunk a rendkívül alacsony árért? Egy közel 500 nm-es telken lévő 100 nm alapterületű családi házat, amely alatt 40 nm száraz pincerész található, tetőtere pedig igény szerint beépíthető. A házban 3 nagyméretű szoba, konyha, étkező, fürdő és külön WC kapott helyet. A lakóteret néhány éve felújították. Az udvar gondozott, kisméretű garázs és 2-3 autónak beállóhely biztosított. És ami egyedivé teszi az ingatlant: felépült a telken egy különálló üzlethelyiség, amely egyaránt alkalmas fodrászatnak, dohányboltnak, egyéb kereskedelmi egységnek. Tulajdonosai utoljára büféként üzemeltették, amihez a kertben kis szabadtéri területet is kialakítottak nyáron. Az üzlet egyben és két külön bejáratú helyiségként is megnyitható.Hanákné Márta
+36707781798
22-1324345'455 FtIV. Kerület
Újpest
Gárdonyi Géza utca1103 (2+1)Családi ház38 M. FtAki nyugodt és családias környezetbe szeretne élni, annak ez a ház ideális lehet. Nagy kertel és megannyi praktikus épülettel rendelkező ingatlan ez. A kert el van szeparálva a környező szomszédoktól, ami teljes diszkréciót jelent a ház tulajdonosának. A ház 2008-ban lett teljesen felújítva, ami magában foglalja a villany és a (víz/gáz)csővezeték teljes renoválását. Ami még érdekes lehet hogy a lakást reggeltől estig süti a nap, így télen kevesebb is a fűtés költsége a háznak. Két kandalló is tartozik hozzá, az egyik fa tüzelésű a másik pedig gáz égős. A tulajdonost csere is érdekli, megállapodás szerint.Tordai Tímea
06-70-953-43-39
22-1876165'476 FtIV. Kerület
Újpest
Árpád út utca844 (3+1)Társasházi lakás13.9 M. FtÚjpest központjában 2.emeleti 84 nm-es 3.5 szobás felújítandó, erkélyes polgári lakás eladó.Havas Gitta
06-70-778-1795
22-1847221'429 FtIV. Kerület
Újpest
Nyár utca704 (2+2)315.5 M. FtA IV. kerületben a Nyár utcában, eladó egy 70 nm-es, 2 + 2 félszobás, III. emeleti, felújított panellakás. Konyhája ablakos, szép új beépített szekrénnyel. A lakás 1 éve lett felújítva, amikor az elektromos vezetékeket és a villanyórát is kicserélték, a fürdőszobát, és a WC-ét újra csempézték. Az összes ablak korszerű műanyagra lett kicserélve. Az egyik kisszobából étkezőt alakítottak ki. A szobákban és az étkezőben laminált parketta, egyéb helyiségben járólap található. A lakáshoz egy nagy előszobai gardróbszoba is tartozik. A bejárati ajtó új, biztonsági. Az ingatlan kiváló közlekedés mellett található. Amennyiben egy gyönyörű felújított lakást keres, tekintse meg.Hanákné Márta
+36707781798
38-1907241'892 FtIV. Kerület
Újpest
Újpest utca744 (1+3)magasföldszint17.9 M. FtÚjpest kedvelt,családi házas övezetében kínálunk 4.éve teljesen átalakított,felújított KIFOGÁSTALAN állapotú nappali+3hálószoba elosztású VILÁGOS,tágas -magas földszinten elhelyezkedő- lakást,melyhez garázs,illetve 12nm.SAJÁT ZÁRT ABLAKOS pince is tartozik! A 15 lakásos társasház parkosított kertjében játszótér és kerti sütögető található. A lakás alacsony fenntartását gazcirkó fűtés,egyedi vízóra,valamint a 11E.Ft-os közös költség biztosítja! (fűtésre átalányban jelenleg 8700Ft.fizetendő) Az e.ár az alábbi extrákat tartalmazza: -rengeteg egyedi beépített bútor,mely egy 4 tagú család ruhatárát képes kordában tartani!:) -igényes konyha és fürdőszoba -dekoratív világítás a lakás minden helyiségében -kiépített,de még nem élesített biztonsági kamera rendszer,mely a konkrét lakás környezetét felügyeli (uez a házban már önállóan működik!) -klíma -redőny Alku és igény szerint 1-2 berendezési tárgy (pl.TV.,mosogatógép,stb..) akár maradhat is az új Tulajdonosnak! Az ingatlan esetleg iroda számára kiadó 150.000.-+rezsi/hó.Bakóné Tóth Viktória
06-70-70-88-279
22-1859199'167 FtIV. Kerület
Újpest
Görgey Artúr utca1204 (1+3)323.9 M. FtIV. kerületben, a Görgey Artúr utcában, eladásra kínálunk egy 1996-ban épült, belső kétszintes (bruttó 120nm/nettó 79nm-es) tégla építésű, 3.emeleti, társasházi lakást. Az ingatlan közepes állapotú, É-D fekvésű. Elosztása:1+3 félszobából, két fürdőszobából, étkezős konyhából és két gardróbszobából áll. Az ingatlan fűtését/hűtését kombi cirkó és dupla klíma biztosítja. Az alsó szinten a szobák parkettásak, a tetőtériek pedig szőnyegpadlósak. A 15nm-es konyhán nagy ablak található ezáltal világos, járólappal burkolt és az étkezővel egy légtérben van kialakítva. A fürdőszobák mindkét szinten járólaposak, az alsó szinten kád a felső szinten zuhanyzó található. Az ingatlan energetikai besorolása "B" kategóriájú. Megtekintésért és információért hívjon bizalommal.Steinekker Valéria
06-70-947-9406
22-1497173'611 FtIV. Kerület
Újpest
Czuczor utca1444 (4+0)Családi ház25 M. FtJÓ KÖRNYEZETBEN SZERETNE CSALÁDI HÁZAT VENNI ? MEGTALÁLTA! IV.kerületében, Újpest kertvárosi részén, SÜRGŐSEN eladó, KÉT GENERÁCIÓS, 144 nm hasznos alapterületű, felújított állapotú, statikailag kifogástalan családi ház. A ház alatt pince van, amely 47 nm. Az alsó szinten 2 külön bejáratú szoba + egy terasz, 1 fürdőszoba és 1 konyha található, összterület 72 nm. A felső szinten, szintén 2 szoba, (mind a két szobán erkély),1 fürdőszoba és egy konyha van, összterülete 72nm. A családi ház fűtését gázcirkó biztosítja. A különálló garázs kb. 20 nm alapterületű, + még egy fedett kocsibeálló is van. A ház összközműves, körbe kerített telken van, amely 140 nm-es, mediterrán jellegű, parkosított. Tömegközlekedés: 96-os, 196-os, 204-es, 30-as, 230-as.....stb buszok. Hívjon, időpont egyeztetés után mutatom :)Bakóné Tóth Viktória
06-70-70-88-279
22-1924280'612 FtIV. Kerület
Újpest
Baross utca984 (2+2)227.5 M. FtÚjpesten, a központtól 10 percre található ez a kétemeletes, 4 lakásos újszerű ház, melynek 2. emeletén eladó egy 98nm-es 2+2fél szobás tégla építésű lakás. Az ingatlan különlegessége a hatalmas nyugati fekvésű, szinteltolásos nappali(40nm), melyhez egy 4nm-es erkély is tartozik. A két félszoba mérete 10, illetve 11nm, a harmadik szoba pedig 25nm. A fürdőszobában a sarokkád, mosdó, WC mellett a bidé is helyett kapott. A tárolást segíti a sok beépített szekrény az előtérben, és a padlás, melynek a feljárója a lakásból nyílik. A fűtést hőtárolós kombi cirkó, a hűtést inverteres légkondicionáló biztosítja. Az új tulajdonos kényelméről és autója biztonságáról a fedett gépkocsibeálló gondoskodik, mely a vételár részét képezi. A lakók és a ház biztonságát növeli a kártyás ajtónyitó és a riasztó rendszer.Hanákné Márta
+36707781798
4-36306'667 FtIV. Kerület
Újpest
Tó utca1504 (4+0)Családi ház46 M. FtCsendes helyen fekvő, 1950-ben épült, 2 generáció számára is alkalmas családi ház. Déli fekvésű, 150 nm lakóterületű, önálló ingatlan. 2 szintes, a tetőtér beépíthető. Pinéje és terasza is van, amennyiben szeretné megnézni, kérem hívjon, és egyeztetünk!Steinekker Valéria
06-70-947-9406
22-1618560'284 FtIV. Kerület
Újpest
Újkisház utca1414 (3+1)Családi ház79 M. FtA IV. kerületben, Újpest kertvárosi részén eladó egy extrákkal felszerelt családi ház. A telek 719nm, a lakóterület 141nm. Az ingatlanban 2 hálószoba, egy nappali + étkező, egy dolgozószoba, egy gardróbszoba, konyha, fürdőszoba, WC és egy mosókonyhának kialakított helyiség van. A ház padlófűtéses, klimatizált, biztonsági berendezésekkel teljesen felszerelt. Tetőtér beépítési lehetőség adott. A teraszon automata napellenző található. Az udvaron medence, nyáron sütögetésre kialakított helység, műhely, 1 beállásos garázs található. A hátsó épület alatt hangulatos borospince húzódik. I.ár: 79M FtTordai Tímea
06-70-953-43-39
22-1321258'407 FtIV. Kerület
Újpest
Chinoin utca1135 (4+1)Családi ház29.2 M. FtIV.kerületben, Újpest - központhoz közel a Chinoin utcában, 113nm-es, 2 generációs családi ház eladó! A ház két külön bejáratú lakásból áll, az egyik egy 67,5 nm-es, amerikai - konyhás nappaliból, háló szobából, egy félszobából és fürdőszobából áll. A másik lakás a tetőtérben lett kialakítva amely 45,3 nm-es, 2szobás, zuhanyzós fürdőszobás és normál konyhás. Az ingatlan 2006-ban lett felújítva teljes körűen, a ház be lett szigetelve, belső burkolatok cserélve, a nyílászárók MŰANYAGRA CSERÉLTEK. Biztonsági kamerás riasztó rendszer, biztonsági ajtó, aluredőnyök + szúnyogháló, elektromos garázskapu. Fűtés kombicirkó. A ház kertje részben füves és virágos, a bejárat pedig egy térkövezett 14 nm-es teraszról nyílik. Az egész ház világos, igényes kedves otthon :) Az elektromos kapun 2 gk. számára beállási lehetőség van. IDŐPONT EGYEZTETÉS UTÁN, MUTATOM! NE HABOZZON MERT LE MARAD RÓLA :) A SZÉP MINDENKINEK TETSZIK !Bakóné Tóth Viktória
06-70-70-88-279
22-1899214'000 FtIV. Kerület
Újpest-kertváros
Görgey utca502 (1+1)földszint10.7 M. FtÚjpesten a Szülő Otthon közelében 5 lakásos kertes házban egybe nyíló 1,5 szobás ,részben felújítandó lakás eladó .Tehermentes, üres lakás.Közös költség 8000 Ft/ hó.Havas Gitta
06-70-778-1795
22-1863237'037 FtIV. Kerület
Újpest-kertváros
Görgey Artúr utca542 (2+0)magasföldszint12.8 M. FtÚjpesten, a Görgey Artúr utcában, öt percre a metrótól, csendes, téglaépítésű társasházban eladásra kínálunk egy szép állapotú, világos, 54 nm-es, kétszobás, tehermentes lakást. Rendkívül jó beosztású, a szobák külön nyílnak, laminált parkettásak. A többi helyiség járólappal burkolt. A lakás melegét gázcirkó biztosítja. Az udvaron zárt gépkocsi beállási lehetőség van. Várom hívását, nézze meg a lakást! Irányár: 12,7 MFt.Dávid Ildikó
06707034370
22-1864508'163 FtIV. Kerület
Újpest-kertváros
Megyer utca492 (2+0)Ikerház24.9 M. FtIV. kerületben, Újpest legkedveltebb kertvárosi részén, csendes, családi házas környezetben eladó egy 1956-ban épült, tégla építésű, sarok telken lévő, előkertes, felújítandó/bontandó Iker ház fele. Az ingatlan 49nm-es, 502nm-es telekkel, elosztása: 2 szoba, előszoba, konyha, kamra, fürdőszoba, terasz (6nm), pincéből áll. A fűtést gáz konvektor biztosítja, a meleg vizet pedig villanybojler. Az ablakok fából készültek, hagyományos kivitelűek. Az udvaron egy fedett kocsi beálló is található. A telek összközműves, bekerített. Tömegközlekedés: 296-os, 96-os, 20E, 30-as, 147-es és 220-as buszok, metró 10 percre.Steinekker Valéria
06-70-947-9406
22-1666276'190 FtIV. Kerület
Újpest-kertváros
Fóti út1053 (2+1)Családi ház29 M. FtIV.ker Újpest családi házas övezetben, kiváló helyen, jó közlekedés mellett eladó önálló családi ház. Az ingatlan 105 nm-es 2+félszobás+nappalis+étkezős+kamrás+dupla komfortos. A tetőtér beépíthető vagy igény szerint egy színtett rá lehet építeni. Átlagos állapotú a fűtése gáz cirkó, és vegyes tüzelésű kazánról egyaránt működtethető. Az épület alatt garázs is található, és egy kb:20 nm-es pince is van. A telekre is van kocsi beállási lehetőség. A telken található egy kis faház ami teljesen fel van szerelve. A telek 400 nm-es.Steinekker Valéria
06-70-947-9406
22-1862186'975 FtIV. Kerület
Újpest-kertváros
Megyer utca2385 (3+2)Családi ház44.5 M. FtIV. kerület, Újpest-Kertvárosában, jól megközelíthető, csendes utcában eladó egy három szintes családi ház (pince Kb. 40nm, földszint Kb. 100nm, tetőtér Kb. 100nm). A tégla falazatú, dupla komfortos, előkertes, beton födémes, cseréptetős (Bramac), házban 2nappalit, 3 egész és 2 félszobát találunk. A földszinten tágas konyhát kamrával, széles közlekedőt, nappalit, két szobát és egy fürdőszobát találunk. Az 1990-ben beépített tetőtérben nappalit, 1 egész és 2 félszobát találunk, nagy méretű fürdővel és Kb. 6nm-es erkéllyel. Ablakai fából készültek, hőszigetelő üvegezéssel. Mindkét lakórész fűtését a pincében elhelyezett gázkazán biztosítja. Kelet-Nyugati tájolású, egész nap világos, napfényes. A telek 439nm-es összközműves. Az elő és hátsó kert szépen rendben tartott, dísznövényekkel beültetett. A gépkocsi részére 1 aknás garázs (Kb. 20nm) és 1 felszíni fedett beálló biztosított. Információért és megtekintésért kérem hívjon bizalommal.Steinekker Valéria
06-70-947-9406
2-2348154'286 FtIX. Kerület
Aszódi-lakótelep
Gyáli út351 (1+0)25.4 M. FtGÁZFŰTÉSES, MÁSODIK EMELETI! IX. kerület, Aszódi-lakótelepen, 36nm-es, 2. emeleti, világos, tágas szobás, GÁZKONVEKTOROS FŰTÉSŰ lakás, alacsony fenntartással eladó! A lakás közepes állapotú, a fürdőszoba felújított, a közös költségben korlátlan vízfogyasztás van ami 9000Ft. Pár perc alatt elérhető az Ecseri úti metró!Keresztes Tímea
06-70-703-4371
2-2260162'857 FtIX. Kerület
Aszódi-lakótelep
Gyáli út351 (1+0)25.7 M. FtFELÚJÍTOTT, MŰANYAG ABLAKOS, VILÁGOS LAKÁS ELADÓ! IX. került, Aszódi-lakótelepen, 35nm-es, 2. emeleti, GÁZKONVEKTOROS FŰTÉSŰ, ÚJ MŰANYAG ABLAKOS, felújított, világos, ALACSONY REZSIKÖLTSÉGŰ lakás, kulturált, 3. emeletes felújított téglaházban eladó! Ugyan itt egy 52nm-es lakás beszámításával együtt CSERE LEHETŐSÉG X. és XVIII. kerületi kertes házra!!!Keresztes Tímea
06-70-703-4371
2-2065116'667 FtIX. Kerület
Aszódi-lakótelep
Gyáli út482 (2+0)15.6 M. Ft2 SZOBÁS, GÁZFŰTÉSES LAKÁS, SZUPER ÁRON! IX. Aszódi lakótelepen, jó közlekedés mellett, 48nm-es, 2 szobás, GÁZKONVEKTOROS FŰTÉSŰ, ELSŐ EMELETI, ablakos konyhás, ablakos fürdőszobás lakás eladó!Keresztes Tímea
06-70-703-4371
2-2293156'818 FtIX. Kerület
Aszódi-lakótelep
Ecseri út442 (1+1)Sorház6.9 M. FtIX.ker. Aszódi úti lakótelepen eladó egy 44nm-es, 1+félszobás, GÁZFŰTÉSES, sorházi lakás, melyhez kis kertrész tartozik. Kiváló rezsiköltség, csendes környék! Igény szerint akár teljes berendezéssel. Várom a hívását, akár hétvégén is!Orbán Tiborné Margó
06-70-953-4337
2-2338161'538 FtIX. Kerület
Aszódi-lakótelep
Gyáli út522 (2+0)28.4 M. Ft2 SZOBÁS, GÁZFŰTÉSES, FELÚJÍTOTT LAKÁS! IX. kerület, Aszódi-lakótelepen, MÁSODIK EMELETI, GÁZKONVEKTOROS FŰTÉSŰ, esztétikailag és gépészetileg is felújított, világos, étkezős, 52nm-es lakás, alacsony fenntartással, három emeletes FELÚJÍTOTT TÉGLAHÁZBAN eladó! Ugyan itt egy 35nm-es lakás beszámításával együtt CSERE LEHETŐSÉG X. és XVIII. kerületi kertes házra!!!Keresztes Tímea
06-70-703-4371
2-1822160'926 FtIX. Kerület
Aszódi-lakótelep
Gyáli út542 (2+0)48.69 M. FtIX. kerület Aszódi-lakótelep Gyáli úti részén eladásra kínálunk egy IGÉNYESEN FELÚJÍTOTT, 2 szobás, GÁZKONVEKTOROS FŰTÉSŰ, ÚJ ABLAKOS, villanybojleres lakást amely belülről szigetelve van! A lakás rezsije alacsony, zárt autóbeállási lehetőség van hozzá. CSERE LEHETŐSÉGBE IS ÉRDEKELT AZ ELADÓ! Közlekedés szempontjából egy busszal (181 vagy 281) megközelíthető az Ecseri metró!Keresztes Tímea
06-70-703-4371
2-1712130'882 FtIX. Kerület
Aszódi-lakótelep
Gyáli út682 (2+0)magasföldszint8.9 M. FtAszódi lakótelep közelében,eladó egy 68nm-es nagypolgári házban lévő 2 szobás gázfűtéses, felújítandó lakás.A szobák méreteinél fogva könnyen 1+2 fél szobássá alakíthatók. A lakáshoz kis kertrész,és zárt autóbeálló tartozik.Orbán Tiborné Margó
06-70-953-4337
2-1981257'895 FtIX. Kerület
Aszódi-lakótelep
Aszódi utca382 (1+1)Sorház9.8 M. FtKEDVEZŐ ÁRON, ELŐKERTES LAKÁS! IX. kerület Aszódi-lakótelepen, jó közlekedés mellett, TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTT, ÚJ NYÍLÁSZÁRÓS, 38nm-es, GÁZKONVEKTOROS FŰTÉSŰ, jó elosztású, világos, kényelmes, ÉTKEZŐ KONYHÁS, ABLAKOS FÜRDŐSZOBÁS lakás eladó! MINDEN NYÍLÁSZÁRÓ CSERÉLT és 40nm előkert tartozik a lakáshoz! A lakás az előkert irányában bővíthető és rezsije nagyon kedvező! Érdemes megtekinteni!Keresztes Tímea
06-70-703-4371
2-2393181'667 FtIX. Kerület
Aszódi-lakótelep
Gyáli út602 (2+0)110.9 M. FtIX. kerület, Aszódi-lakótelepen, 60nm-es, ELSŐ EMELETI, 2 szobás, jó állapotú, étkező konyhás, CIRKÓFŰTÉSES, rugalmasan költözhető lakás eladó! A ház gépészetileg felújított, vezetékek cseréltek, tető és a lépcsőház felújítva! Közös költség: 11.000Ft Átalány fűtés: 13.000FtKeresztes Tímea
06-70-703-4371
2-1859153'750 FtIX. Kerület
Aszódi-lakótelep
Táblás köz803 (1+2)Sorház12.3 M. FtKIVÁLÓ LEHETŐSÉG, CSENDES, PARKOSÍTOTT, KERTVÁROSI KÖRNYEZETBEN! IX. kerület Aszódi-lakótelep csendes, rendezett, sorházas részén kínálunk eladásra egy 80nm-es, KÜLÖNNYÍLÓ 1+2félszobás, JÓ BEOSZTÁSÚ, TÁGAS ÉTKEZŐ KONYHÁS lakást, GÁZKONVEKTOROS FŰTÉSSEL és VILLANYBOJLERES melegvíz ellátással. A lakás részben bútorozott árral értendő! A lakáshoz kis előkert és ZÁRT AUTÓBEÁLLÓ TARTOZIK. Kiváló közlekedés, a belváros 20 perc alatt elérhető!Keresztes Tímea
06-70-703-4371
2-2367255'556 FtIX. Kerület
Belső Ferencváros
Ernő utca271 (1+0)földszint6.9 M. FtIX. ker. Nagyvárad téri metrótól pár perce eladó egy GALÉRIÁZOTT, FELÚJÍTOTT, GÁZFŰTÉSES, kellemes hangulatú garzon lakás. ÚJ NYÍLÁSZÁRÓK, JÓ MINŐSÉGŰ BEÉPÍTETT KONYHA, OLCSÓ REZSIKÖLTSÉG. Gázcirkó fűtés könnyen kialakítható mert a kémény bélelése megtörtént. Egyetemek, főiskolák a közelben! A belváros pár perc alatt elérhető! IGÉNY ESETEN A BERENDEZÉS AZ ÁR RÉSZÉT KÉPEZHETI! HA MEGNÉZI BELESZERET! AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, TEHERMENTES!Orbán Tiborné Margó
06-70-953-4337
2-2040378'788 FtIX. Kerület
Belső Ferencváros
Haller utca331 (1+0)földszint12.5 M. FtÚJ ÉPÍTÉSŰ, KIS KERTES LAKÁS ELADÓ! IX. kerület parkos részén, néhány percre a 3-as metrótól a 2006-ban épült Zöld Liget Apartmanházban (a Semmelweis Egyetemtől nem messze) eladó egy ÚJSZERŰ, 33 nm-es + 7 nm-es kertes, 1 szobás lakás. Az épület alatt - a gépjárművek biztonságos elhelyezésére - teremgarázs épült, ahonnan liftek segítségével juthatunk a kívánt szintre. A lakópark környezete mind bevásárlás (SPAR, TESCO), mind szórakozás és kikapcsolódás szempontjából ideális.Keresztes Tímea
06-70-703-4371
2-919233'333 FtIX. Kerület
Belső Ferencváros
Vágóhíd utca452 (2+0)földszint10.5 M. FtÁRZUHANÁS!! Belső-Ferencváros PARKOS RÉSZÉN Vágóhíd utcában (Mester utca közelében) azonnali költözéssel eladó egy 45 nm-es, 2 szobás erkélyes /5 nm/, GÁZKONVEKTOROS, világos, csendes, magasföldszinti lakás. Konyha ablaka kellemes parkra néz. A lakótömb parkosított, keritéssel elzárt területén parkolási lehetőség. Kellemes OTTHON elérhető áron! Alacsony rezsiköltség. Kiváló közlekedés! Nagyvárad tér, illetve Mester utca pár perces sétával elérhető. Kórházak, orvosi rendelők, egyetemek, Bevásárló központok /Lurdy ház/ a közelben. Irányár: 10.500.000.- FtKeresztes Tímea
06-70-703-4371
2-1701302'500 FtIX. Kerület
Belső Ferencváros
Bakáts tér362 (1+1)földszint10.89 M. FtKIVÁLÓ KÖZLEKEDÉS MELLETT! IX. Bakáts téren, Ferenc krt. közelében eladó egy 36 nm-es, 1+félszobás, GYÖNYÖRŰEN FELÚJÍTOTT, CIRKÓFŰTÉSES lakás. A félszoba jelenleg gardróbszobaként funkcionál. A lakás bővíthető egy, a társasháztól megvásárolható tárolóval. Kamerával védett, szép, kulturált ház.Keresztes Tímea
06-70-703-4371
2-2284257'407 FtIX. Kerület
Belső Ferencváros
Vágóhíd utca542 (2+0)413.9 M. FtIX. kerület kedvelt és keresett részén, a Vágóhíd utcában eladó egy 54 nm-es, 2 egybe- és különnyíló szobás, nagy erkélyes zöldövezeti lakás. A jó elosztású, ízléses beépített konyhabútorral rendelkező lakás akadálymentesített, dél-keleti fekvésű, utcai és zöld udvari kilátással. A ház egy több épületből álló, biztonságos zárt területen helyezkedik el. Az autóbeállási lehetőséget távirányítású kapu biztosítja. Lehetőség van garázs, és tároló bérlésére kedvező havi költségért.A környéket remek infrastruktúra jellemzi(Lurdy Ház, Praktiker), a Duna part kellemes kikapcsolódást ígér. A kulturális élményre vágyók számára a Nemzeti Színház és a MÜPA karnyújtásnyi távolsága kínál kellemes időtöltést. A költözködésnél egy erkélyre szerelt teher emelő szerkezet nyújt segítséget.Jakab Endre
06-70-708-8285
2-2384260'656 FtIX. Kerület
Belső Ferencváros
Ráday utca612 (2+0)415.9 M. FtCSENDES, RENDEZETT BELSŐ UDVARRA NÉZŐ, ALAKÍTHATÓ LAKÁS! IX. kerület, Ráday utcában, Bakáts térhez és Boráros térhez közel eső részén eladó egy 61nm-es, tágas 2 szobás, világos, ALAKÍTHATÓ, NAGY KONYHÁS, GÁZKONVEKTOROS fűtésű lakás. A lakás felújítandó állapotú, kedvező fenntartású, saját pincerész tartozik hozzá! Az épület víz-, villany-, gázhálózata felújított, a kémények béleltek! Közös költség: 10.400Ft vízdíjjal együtt! Téli fűtési díj: 20.000FtKeresztes Tímea
06-70-703-4371
2-2443500'000 FtIX. Kerület
Belső Ferencváros
Kinizsi utca452 (1+1)622.5 M. FtÚJSZERŰ, KEDVEZŐ FENNTARTÁSÚ LAKÁS JÓ KÖZLEKEDÉS MELLETT! IX. kerület, Belső Ferencvárosban, 10 éve épület portaszolgálatos házba, 6. emeleti, 45nm-es, 1+félszobás+gardróbos, klímás, rendezett belső kertre néző lakás, gépesített modern konyhával eladó. Az épület rendezett, gondozott, szép belső kertje van, a lakás kedvező fenntartású, házközponti fűtéssel ellátott, világos, keleti tájolású. Közös költség: 10.800Ft Fűtési költség: 4000Ft A lakáshoz tartozik garázsbeálló, ami külön 2,5 MFt-ért vásárolható meg.Keresztes Tímea
06-70-703-4371
2-1624225'758 FtIX. Kerület
Belső Ferencváros
Telepy utca663 (2+1)magasföldszint14.9 M. FtIX. Telepy utcában, Balázs Béla utcánál, Nagyvárad tér, Semmelweis egyetem közelében eladásra kínálunk egy 66 nm- es, 2,5 szobás, világos, téglaépítésű lakást jó állapotú, felújított belső udvarú házban. Csendes, parkos környezet, kiváló közlekedés! Közelben: Tesco, Aldi, CBA, Lurdy - ház, Praktiker, OBI barkácsáruház, orvos (Mester utcai rendelőintézet), gyógyszertár, iskola, óvoda, játszóterek.Orbán Tiborné Margó
06-70-953-4337
2-2002209'474 FtIX. Kerület
Belső Ferencváros
Lenhossék utca953 (3+0)219.9 M. FtTELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTT NAGY LAKÁS! IX. kerület, Klinikák metrómegállójához közel, 95nm-es, 3 TÁGAS SZOBÁS, CIRKÓFŰTÉSES, világos, ÉTKEZŐS, ablakos konyhás, ablakos fürdőszobás, galériázott, ÚJ MŰANYAG ablakos (fürdőszoba, konyha) és karban tartott fa ablakos (nappali, hálószoba) lakás eladó. Az épület belső homlokzata felújított! A lakás méreteihez képest kedvező rezsivel rendelkezik, a fűtés álltalány díja 22.000Ft!!! Kiváló közlekedés, egyetemek, bevásárlási lehetőség a közelben!Keresztes Tímea
06-70-703-4371
2-2313266'667 FtIX. Kerület
Belső Ferencváros
Lónyai utca783 (2+1)420.8 M. FtIX. ker. legkedveltebb részén, a Kálvin tér, Vásárcsarnok, Egyetemek közelében, a LÓNYAI utcában, egy jó állapotú, RENDEZETT, LIFTES HÁZ 4. emeletén eladó ez a kitűnő elrendezésű, világos, UTCÁRA NÉZŐ ablakokkal rendelkező, 78 nm-es, 2,5 szobás (KÜLÖN-EGYBENYÍLÓK, a kisszoba GALÉRIÁS), otthonos, szépen karbantartott lakás étkezős, ablakos konyhával, külön WC-vel. KLIMATIZÁLT szoba, gázkonvektoros fűtés, kamra, kisebb tárolók kialakítása teszik praktikussá és élhetővé a lakást. Kitűnő infrastruktúra és közlekedés jellemzi a környéket, a közelben megtalálható minden, ami egy tartalmas, praktikus életvitelhez szükséges. Irányár: 20,8 M Ft.Duró Dezső
06-70-320-6973
2-2370339'683 FtIX. Kerület
Belső Ferencváros
Viola utca633 (3+0)221.4 M. FtEladó a IX. kerület Viola utcában, hőszigetelt , új építésű házban egy 63 nm-es, házközponti fűtésű, ERKÉLYES, újszerű állapotban lévő - a vásárlás óta 1 évet sem lakott - lakás TEREMGARÁZS beállóval együtt csak 21,4 millió forintért.Jakab Endre
06-70-708-8285
2-2324311'250 FtIX. Kerület
Belső Ferencváros
Ráday utca803 (2+1)424.9 M. FtCSENDES, VILÁGOS, TÁGAS LAKÁS A RÁDAY UTCÁBAN! IX. kerület kedvelt sétálóutcájában, a Ráday utcában eladó 80nm-es, 2+félszobás, kamrás, VILÁGOS, TÁGAS, GÁZKONVEKTOROS FŰTÉSŰ, GÁZBOJLERES melegvíz ellátású lakás, LIFTES, JÓ ÁLLAPOTÚ ÉPÜLETBEN! Az ingatlan 4. emeleti, DK-i fekvésű, szobái világosak, körbenapozott. Az épület bejárata csendes mellékutcából nyílik (Ráday utcától 10 méterre), közvetlen előtte parkolási lehetőség van. A lakás fenntartása kedvező, a közös költség vízdíjjal együtt: 15.600Ft Átlag fűtési díja: 13.300FtKeresztes Tímea
06-70-703-4371
2-642260'000 FtIX. Kerület
Belső Ferencváros
Imre utca1003 (3+0)226 M. FtIX. ker. IMRE utcában, a Corvinus egyetem és a Vásárcsarnok közelében, egy frekventált helyen lévő, JÓ ÁLLAPOTÚ, CSENDES társasház 2. emeletén eladó ez a BELSŐ LÉPCSŐHÁZBÓL NYÍLÓ, nagy légterű, VILÁGOS, utcára néző, 100 nm-es, 3 szobás nagypolgári lakás, amely kis költségráfordítással oly módon alakítható, hogy igazán MINŐSÉGET ÉS EXKLUZIVITÁST képviselhet. A kitűnő hely, infrastruktúra és közlekedés garancia egy magasabb színvonalú életvitelhez. Jelenleg GÁZKONVEKTOROS fűtés (CIRKÓFŰTÉSRE ALAKÍTHATÓ, kémény bélelve), egyedi mérők, kamra, ajtórács szolgálja a kényelmet és a biztonságot. Tehermentes, azonnal birtokba vehető. Irányár: 26 M Ft.Duró Dezső
06-70-320-6973
2-1653187'736 FtIX. Kerület
Belső Ferencváros
Üllői út1064 (3+1)219.9 M. FtIX. Üllői úton, kiváló közlekedésnél, Nagyvárad tér közelében, a megújuló Orczy Kert és Nemzeti Közszolgálati Egyetem szomszédságában jó lakóközösségű házban eladó egy 106 nm-es, 3,5 szobás, felújított, CIRKÓFŰTÉSES, napfényes, 2. emeleti lakás LIFTES házban. Az ár tartalmazza az előszobaszekrényt, a gépesített konyhabútort és a klímaberendezést. Befektetésnek is kiválóan alkalmas vétel. Fűtés típusa: Gázcirkó fűtés Melegvíz típusa: Cirkó Nyílászárók típusa: Műanyag Nyílászárók állapota: kiváló/új Egyéb: lift, külön wc, erkély Környezet: metróközeli, parkos Közlekedés: 24 villamos, M3 (Nagyvárad tér) Közelben: egyetemek, üzletek, orvos, gyógyszertár Extrák: klíma, elszívó, sarokkádJakab Endre
06-70-708-8285
2-1549230'684 FtIX. Kerület
Belső Ferencváros
Mester utca1174 (3+1)426.99 M. FtIX. MESTER UTCÁBAN eladásra kínálunk egy 117 nm-es, 3,5 szobás VILÁGOS, TÁGAS,PARKETTÁS két mellékhelyiséggel rendelkező, FELÚJÍTOTT NAGYPOLGÁRI LAKÁST. GÁZKONVEKTOROS fűtési költsége rendkívül alacsony, a lakás vízórával rendelkezik. KONYHABÚTOR ÉS A RIASZTÓ AZ ÁRBAN, háztartási gépek megegyezés tárgyát képezik. Kiváló bevásárlási, kikapcsolódási és szórakozási lehetőségek a közelben!Keresztes Tímea
06-70-703-4371
2-2261248'148 FtIX. Kerület
József Attila ltp.
Dési Huber utca271 (1+0)46.7 M. FtMÉRHETŐ FŰTÉSES, MŰANYAG ABLAKOS, METRÓKÖZEI GARZON! IX. kerület, József Attila lakótelepen, 27nm-es, MÉRHETŐ TÁVFŰTÉSES, vízórás, GÁZBOJLERES MELEGVÍZ ellátású, ÚJ MŰANYAG ablakos garzon lakás kedvező rezsivel, rugalmas birtokba adással eladó!Keresztes Tímea
06-70-703-4371
2-2432157'407 FtIX. Kerület
József Attila ltp.
Távíró utca542 (2+0)48.5 M. FtPANORÁMÁS, KÜLÖN NYÍLÓ 2 SZOBÁS LAKÁS! IX. kerület, József Attila lakótelepen, 54nm-es, KÜLÖN NYÍLÓ 2 SZOBÁS, DK-i tájolású, világos, napos, csendes, panorámás lodzsás lakás eladó! A lakásban a radiátorok cserélve vannak, valamint a kisebbik szobában már új műanyag ablak van. A lakás felújítandó állapotú, jó beosztású, saját pince tartozik hozzá!Keresztes Tímea
06-70-703-4371
2-2440220'513 FtIX. Kerület
József Attila ltp.
Börzsöny utca392 (1+1)28.6 M. FtIX.ker.József Attila lakótelepen eladó egy 39nm-es, 1+félszobás, 2.EMELETI, TEHERMENTES, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ lakás. A környék kiválóan ellátott, iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség a közelben. Nyugodt, csendes környezet, jó szomszédok. Igény szerint a bútorzat az ár részét képezheti.Orbán Tiborné Margó
06-70-953-4337
2-1689223'077 FtIX. Kerület
József Attila ltp.
Távíró utca392 (1+1)18.7 M. FtIX.ker. József Attila lakótelepen ELSŐ EMELETI, másfél szobás, NAGY ERKÉLYES, tehermentes lakás eladó. Remek a közlekedés, tökéletes a telep ellátottsága. Ir.ára:8,75 millió forintHart Erzsébet
06-1-282-2966, 06-70-953-4336
2-2385228'205 FtIX. Kerület
József Attila ltp.
Epreserdő utca392 (1+1)38.9 M. Ft3. EMELETI, VILÁGOS, CSENDES 1+FÉLSZOBÁS LAKÁS! IX. kerület, József Attila lakótelepen, 39nm-es, 3. emeleti, 1+félszobás, MŰANYAG ABLAKOS, jó állapotú, világos, CSENDES PARKRA NÉZŐ LODZSÁS lakás eladó! Jó közlekedés, a belváros gyorsan elérhető! A lakás tehermentes, saját pincéje van, kedvező fenntartású! Közös költség: 6000Ft Téli fűtési díj: 9000FtKeresztes Tímea
06-70-703-4371
2-2299187'000 FtIX. Kerület
József Attila ltp.
Üllői út502 (2+0)99.35 M. FtIX. József Attila lakótelepen, a Pöttyös utcai METRÓ KÖZELÉBEN, kulturált, liftes házban eladó egy jó állapotú 50 nm-es, tágas , külön nyíló kétszobás, CSENDES PARKRA NÉZŐ LODZSÁS, világos lakás. ÚJ A BIZTONSÁGI AJTAJA, belső ajtói és a kisszoba külső nyílászárói is. FŰTÉSE EGYEDILEG MÉRHETŐ. A közelben mindent megtalál, amire szüksége lehet: SPAR, LIDL, POSTA, OTP, óvodák, iskolák, orvosi rendelők, gyógyszertárak, tanuszoda, jégpálya... Ára: 9,35 millió forintHart Erzsébet
06-1-282-2966, 06-70-953-4336
2-2196186'275 FtIX. Kerület
József Attila ltp.
Dési Huber utca512 (2+0)magasföldszint9.5 M. FtIX.ker.József Attila lakótelepen eladó, egy 51nm-es, 2 szobás, ÚJ RADIÁTOROS, PARKRA NÉZŐ LODZSÁS,tehermentes lakás. ECSERI ÚTI METRÓTÓL 2 PERCRE!Orbán Tiborné Margó
06-70-953-4337
2-1804190'196 FtIX. Kerület
József Attila ltp.
Napfény utca512 (2+0)49.7 M. FtAKCIÓS ÁR! ALACSONY REZSI! IX.ker. József Attila lakótelep kiválóan ellátott központjában eladó egy GÁZFŰTÉSES, 2 külön bejáratú szobás, PARKRA NÉZŐ LODZSÁS, megkímélt, tehermentes lakás. Konyhája, fürdője ablakos. A parkolás ingyenes az egész lakótelepen. Irányára: 9,7 millió forintHart Erzsébet
06-1-282-2966, 06-70-953-4336
2-2319201'731 FtIX. Kerület
József Attila ltp.
Napfény utca522 (2+0)410.49 M. FtGÁZFŰTÉSES, FELÚJÍTOTT LAKÁS! IX. kerület, József Attila lakótelepen, 54nm-es, 2 KÜLÖN NYÍLÓ SZOBÁS, GÁZKONVEKTOROS FŰTÉSŰ, ÚJ MŰANYAG ABLAKOS, gépészetileg és esztétikailag is FELÚJÍTOTT lakás, rendezett 4 emeletes házban, CSENDES PARKRA NÉZŐ LODZSÁVAL, alacsony fenntartással eladó! A lakáshoz pincerész tartozik. Közös költség: 9.000FtKeresztes Tímea
06-70-703-4371
2-2411194'444 FtIX. Kerület
József Attila ltp.
Dési Huber utca542 (2+0)110.5 M. FtMETRÓ KÖZELI, CIRKÓFŰTÉSES, ELSŐ EMELETI LAKÁS! IX. kerület, József Attila lakótelepen, Ecseri úti metrótól 1 percre, ELSŐ EMELETI, CIRKÓFŰTÉSES, 54nm-es, 2 szobás, világos, felújítandó állapotú, csendes parkra néző lodzsás lakás eladó! A lakáshoz saját pince tartozik! Kedvező fenntartás! Átalány fűtési költség: 10.000Ft Közös költség: 11.000FtKeresztes Tímea
06-70-703-4371
2-2383211'765 FtIX. Kerület
József Attila ltp.
Ecseri út512 (2+0)magasföldszint10.8 M. Ft IX. József Attila lakótelepen, az Ecseri úti METRÓ KÖZELÉBEN, kulturált négyemeletes házban eladó egy kétszobás, tehermentes lakás. Lodzsája csendes parkra néz. Konyhája ablakos. FŰTÉSE EGYEDILEG MÉRHETŐ. Egyetemekhez kiváló közlekedés! Irodának is alkalmas. A közelben mindent megtalál, amire szüksége lehet: SPAR, LIDL, POSTA, OTP, óvodák, iskolák, orvosi rendelők, gyógyszertárak, tanuszoda, jégpálya... Irányára: 10,8 millió forintHart Erzsébet
06-1-282-2966, 06-70-953-4336
2-2378217'600 FtIX. Kerület
József Attila ltp.
Ifjúmunkás utca502 (2+0)földszint10.88 M. FtIX. József Attila lakótelepen, az Ecseri úti METRÓ KÖZELÉBEN, kulturált tégla házban eladó egy jó állapotú kétszobás lakás. Csendes parkra néző ABLAKAI ÚJAK. Konyháját boltívek választják el a tágas nappalitól. FŰTÉSE EGYEDILEG MÉRHETŐ. A közelben mindent megtalál, amire szüksége lehet: SPAR, LIDL, POSTA, OTP, óvodák, iskolák, orvosi rendelők, gyógyszertárak, tanuszoda, jégpálya... Irányára: 10,9 millió forintHart Erzsébet
06-1-282-2966, 06-70-953-4336
2-2424201'852 FtIX. Kerület
József Attila ltp.
Dési Huber utca542 (2+0)110.9 M. FtGÁZFŰTÉSES, 2 SZOBÁS, ELSŐ EMELETI, METRÓ KÖZELI! IX. kerület, József Attila lakótelepen, Ecseri úti metróhoz közel, ELSŐ EMELETI, GÁZKONVEKTOROS FŰTÉSŰ, 2 szobás, világos, NAGY PINCÉS, tehermentes, CSENDES PARKRA NÉZŐ LODZSÁS lakás eladó! A lakás azonnal költözhető, kedvező fenntartású! Közös költség: 11.500Ft Átalány fűtési díj: 10.000FtKeresztes Tímea
06-70-703-4371
2-2430214'545 FtIX. Kerület
József Attila ltp.
Ifjúmunkás utca552 (2+0)311.8 M. FtIX. József Attila lakótelepen, az Ecseri úti METRÓ KÖZELÉBEN, kulturált négyemeletes házban eladó egy kétszobás lakás. Lodzsája csendes parkra néz. Konyhája, fürdője ablakos. Ablakai, radiátorai újak, FŰTÉSE EGYEDILEG MÉRHETŐ. Egyetemekhez kiváló közlekedés! A közelben mindent megtalál, amire szüksége lehet: SPAR, LIDL, POSTA, OTP, óvodák, iskolák, orvosi rendelők, gyógyszertárak, tanuszoda, jégpálya, parkok, játszóterek sokasága. Irányára: 11,8 millió forintHart Erzsébet
06-1-282-2966, 06-70-953-4336
2-2427231'481 FtIX. Kerület
József Attila ltp.
Börzsöny utca542 (2+0)212.5 M. FtIX. József Attila lakótelepen eladó egy KELLEMES HANGULATÚ, ÁTALAKÍTOTT, 2 szobás, 54nm-es, CSENDES PARKRA NÉZŐ LODZSÁS, modern konyhás, ablakos fürdőszobás lakás. A felújítás során a falban a vezetékek cseréje megtörtént. A közelben mindent megtalál, amire szüksége lehet: SPAR, LIDL, POSTA, OTP, óvodák, iskolák, orvosi rendelők, gyógyszertárak, tanuszoda, jégpálya. ÉRDEMES MEGNÉZNI.Orbán Tiborné Margó
06-70-953-4337
2-2195270'000 FtIX. Kerület
József Attila ltp.
Dési Huber utca502 (1+1)213.5 M. FtMETRÓ KÖZELÉBEN! IX.József Attila lakótelep egyik legkedveltebb utcájában a Dési Huberben eladó egy 50nm-es, 1+fél szobás, esztétikailag és műszakilag felújított, GÁZKONVEKTOROS , vízórás, kellemes hangulatú második emeleti ERKÉLYES lakás. MODERN NAGYMÉRETŰ KONYHA, JÓ ELOSZTÁS, KEDVEZŐ REZSIKÖLTSÉG! ÉRDEMES MEGNÉZNI!Orbán Tiborné Margó
06-70-953-4337
2-2433187'931 FtIX. Kerület
József Attila ltp.
Ifjúmunkás utca583 (1+2)110.9 M. FtKÜLÖN NYÍLÓ 1+2 FÉLSZOBÁS, ELSŐ EMELETI LAKÁS! IX. kerület, Pöttyös utcai metróhoz közel, 58nm-es, világos, napos, ERKÉLYES, KÜLÖN NYÍLÓ 1+2 félszobás + ablakos étkezős lakás, első emeleten, kulturált liftes házban, kedvező fenntartással, NAGY PINCÉVEL (18 nm ) eladó. A lakás jó beosztású, jó állapotú. A ház tervezi a hőszigetelést! Közös költség: 11.000 FtKeresztes Tímea
06-70-703-4371
2-2292242'857 FtIX. Kerület
József Attila ltp.
Csengettyű utca633 (2+1)115.3 M. FtIX. József Attila lakótelepen, METRÓ KÖZELÉBEN, zöldövezetben, a Csengettyű utcában eladó egy teljes körűen FELÚJÍTOTT, CSENDES PARKRA NÉZŐ LODZSÁS, 63nm-es, 1. emeleti, egyedi fűtésű lakás. Cserélt a villany- és vízvezeték hálózat és a radiátorok is. Az ÚJ ABLAKOK és az erkély ajtaja mobil szúnyoghálóval, redőnnyel lettek felszerelve. A bejárati ajtó komoly biztonsági technológiával van ellátva. A szobákban tölgy parketta, a többi helyiségben új járólap van. A tágas konyhában új/igényes gépesített konyhabútor került beépítésre. A két nagy szobát belülről szigetelték. A lakáshoz egy közös tároló és pince is tartozik. A környék infrastruktúrája kiváló. A közelben mindent megtalál, amire szüksége lehet: SPAR, LIDL, POSTA, OTP, óvodák, iskolák, orvosi rendelők, gyógyszertárak, tanuszoda, jégpálya... Irányára: 15,9 millió forintHart Erzsébet
06-1-282-2966, 06-70-953-4336
2-2444222'083 FtIX. Kerület
József Attila ltp.
Epreserdő utca723 (3+0)földszint15.99 M. FtRITKASÁG A LAKÓTELEPEN! IX. kerület, József Attila lakótelepen az Epreserdő utcában, 72nm-es, 3 szobás, ABLAKOS KONYHÁS, ABLAKOS FÜRDŐSZOBÁS, kamrás, LODZSÁS, külön mellék helységes, világos, tehermentes lakás, jó közlekedés mellett eladó! Jó közlekedés, a 3-as villamos 1 perc alatt elérhető! A lakás átlagos állapotú, rugalmasan költözhető! Közös költség: 14.000Ft Átalány fűtés: 30.000FtKeresztes Tímea
06-70-703-4371
2-1623241'176 FtIX. Kerület
József Attila ltp.
Pöttyös utca683 (3+0)földszint16.4 M. FtIX. kerület József Attila ltp-en a PÖTTYÖS UTCAI METRÓTÓL 1 PERCRE eladásra kínálunk egy 68nm-es, HÁROM KÜLÖN NYÍLÓ SZOBÁS, ÚJ ABLAKOS, PANELPROGRAMOS, EGYEDI MÉRŐS, vízórás, két erkélyes, kényelmes,tágas lakást! AZ ÉPÜLET SZIGETELT, KORSZERŰSÍTETT! Közvetlen parkolási lehetőség a ház előtt!Keresztes Tímea
06-70-703-4371
2-334255'128 FtIX. Kerület
József Attila ltp.
Ifjúmunkás utca783 (3+0)magasföldszint19.9 M. FtIX. József Attila lakótelepen Ifjúmunkás utcában eladó egy 78 m2-es, 3 szobás, teljes körűen felújított, lodzsás lakás saját 16 m2-es pincével. Irányár:19,9 Millió ForintHart Erzsébet
06-1-282-2966, 06-70-953-4336
2-1150255'128 FtIX. Kerület
József Attila ltp.
Dési Huber utca783 (3+0)földszint19.9 M. FtELADÓ VAGY KISEBBRE CSERÉLHETŐ NAGY LAKÁS A PARKOS JÓZSEF ATTILA LAKÓTELEPEN!IX.ECSERI METRÓ közelében a Dési Huber utcában TÉGLA LAKÁSBAN eladó egy 78 nm-es, HÁROM KÜLÖN BEJÁRATÚ szobás, tágas konyhás, EGYEDI FŰTÉSMÉRÉSES, műanyag ablakos lakás. Irányár: 19,9 millió forintHart Erzsébet
06-1-282-2966, 06-70-953-4336
2-2331234'118 FtIX. Kerület
Középső Ferencváros (Rehabilitációs terület)
Sobieski János utca17 Üzlethelyiség utcai bejárattal3.98 M. FtIX. ker. Nagyvárad tértől 5 percre, a Sobieski János utcában eladó az a földszinti, utcáról nyíló, 17 nm-es, vizesblokkal előírás szerűen kialakított, emelt magasságú fürdőkáddal beépített üzlethelyiség. Ezt megelőzően itt kutyakozmetikai szolgáltatás folyt, a belső rész kialakítása is megfelel jelen pillanatban ennek. Irodának, vagy akár más szolgáltatások folytatására is alkalmas. Irányár: 3,98 M Ft.Duró Dezső
06-70-320-6973
2-2346220'930 FtIX. Kerület
Középső Ferencváros (Rehabilitációs terület)
Berzenczey utca43 Üzlethelyiség utcai bejárattal9.5 M. FtIX. ker. Berzenczey utcában, rehabilitációs, újjáépülő területen, közel a Ferenc térhez és az Üllői úthoz, egy jó állapotú ház földszintjén eladó ez az utcai bejáratú, 43 nm-es, házközponti fűtésű, eddig irodaként is működő üzlet-, iroda helyiség. A kialakításából adódóan többcélú felhasználhatósággal bír, egy kis átalakítással külön helyiség is kialakítható. A vendéglátáson kívül bármilyen tevékenység folytatására van lehetőség. Kitűnő infrastruktúra, kulturált környezet, jó közlekedés.Duró Dezső
06-70-320-6973
2-2237240'741 FtIX. Kerület
Középső Ferencváros (Rehabilitációs terület)
Üllői út271 (1+0)26.5 M. FtVILÁGOS, BARÁTSÁGOS, METRÓKÖZELI GARZON, KEDVEZŐ ÁRON ELADÓ! IX. kerület, Nagyvárad téri metró és Klinikák metró között eladásra kínálunk egy 27nm-es, jó állapotú, VILÁGOS, ALACSONY REZSIKÖLTSÉGŰ, tehermentes, MÁSODIK EMELETI, garzon lakást, belső zöld udvari kilátással! A lakáshoz, saját pince és közös tároló is tartozik!Keresztes Tímea
06-70-703-4371
2-1918243'750 FtIX. Kerület
Középső Ferencváros (Rehabilitációs terület)
Dandár utca321 (1+0)37.8 M. FtSOROKSÁRI ÚTHOZ KÖZEL eladó gépészetileg FELÚJÍTOTT 36 nm-es, /hivatalosan 32/ 1 szobás, GÁZKONVEKTOROS, parkettás, világos lakás. A szoba mennyezetig műanyag lambériával boritva. Az épület HOMLOKZATA FELÚJÍTOTT, a lépcsőház korszerűsítése folyamatban. A KONYHA ABLAKA a homlokzat felújításakor műanyag nyilászáróra lett cserélve. Zuhanyozó a konyhából nyílik, mellékhelyiség mosdóval az előszobából.Jakab Endre
06-70-708-8285
2-2396260'976 FtIX. Kerület
Középső Ferencváros (Rehabilitációs terület)
Sobieski János utca411 (1+0)110.7 M. FtELSŐ EMELETI, GÁZFŰTÉSES LAKÁS! IX. kerület, Rehabilitációs területen, 41nm-es, ELSŐ EMELETI, GÁZKONVEKTOROS FŰTÉSŰ, alacsony fenntartású, tágas szobás, világos, tehermentes lakás, nyolc lakásos, jó állapotú tégla épületben eladó. A házhoz saját zárt, rendezett kiskert tartozik! A lakás közepes állapotú, konyhája étkezős és ablakos. Kedvező fenntartás! Közös költség: 6150Ft Átalány fűtés: 8650Ft Kiváló közlekedés, pár perc sétával elérhető a metró, egyetemek, bevásárlási lehetőségek.Keresztes Tímea
06-70-703-4371
2-1544335'938 FtIX. Kerület
Középső Ferencváros (Rehabilitációs terület)
Mester utca321 (1+0)610.75 M. FtIX. Mester utcában, HALLER-parkkal szemben, Lurdy-ház közelében eladásra kínálunk egy szépen FELÚJÍTOTT 32 nm-es, 1 szoba + hallos, KÉT ERKÉLLYEL rendelkező (4nm+6nm)ÖRÖKPANORÁMÁS, GÁZFŰTÉSES, világos lakást. Alacsony rezsiköltségű, ABLAKOS, KÁDAS fürdővel, ABLAKOS konyhával, klímával, riasztóval, redőnnyel. Rendezett, jó állapotú, műszakilag felújított, liftes házban. Kiváló közlekedés, egyetemek közelében, bevásárlási és szórakozási lehetőségek állnak rendelkezésére.Duró Dezső
06-70-320-6973
2-2208321'739 FtIX. Kerület
Középső Ferencváros (Rehabilitációs terület)
Vendel utca461 (1+0)414.8 M. FtIX. ker. REHABILITÁCIÓS, újjá épített részén, közel a Nagyvárad térhez eladó a VENDEL utcában, ez a 2009-ben épült LIFTES HÁZ 4. emeletén lévő 46 nm-es egy szoba + hálófülkés, D-NY-i fekvésű, UTCÁRA NÉZŐ, ERKÉLYES LAKÁS. A konyharész és a nappali egylégterű elhelyezkedése, a hálórész elszeparálását segítő üvegtégla falazat, a szépen burkolt és berendezett fürdőszoba exkluzivitást és minőséget kölcsönöz a lakásnak, amely ALACSONY, TERVEZHETŐ KÖLTSÉGEKKEL RENDELKEZIK. Gépkocsi parkolás a teremgarázsban bérlési/vásárlási lehetőséggel megoldható. Az elhelyezkedésből, kitűnő infrastruktúrából adódóan, jó választás lehet FIATALOK, DIÁKOK ÉS BEFEKTETŐK részére egyaránt. Irányár: 14,8 M Ft.Duró Dezső
06-70-320-6973
2-2354266'129 FtIX. Kerület
Középső Ferencváros (Rehabilitációs terület)
Sobiesky János utca622 (2+0)116.5 M. FtTÁGAS 2 SZOBÁS, METRÓ KÖZELI, GÁZFŰTÉSES! IX. kerület, Sobiesky János utcában, Nagyvárad téri metrótól pár percre, 62nm-es, KÜLÖN NYÍLÓ 2 SZOBÁSSÁ alakítható, gázkonvektoros fűtésű, ELSŐ EMELETI, belső kertre néző lakás eladó! Tágas konyha, külön étkező, kedvező fenntartás, kulturált téglaház, jó szomszédok! Egyetemek, főiskolák a közelben! A belváros pár perc alatt elérhető!Orbán Tiborné Margó
06-70-953-4337
2-2350342'407 FtIX. Kerület
Középső Ferencváros (Rehabilitációs terület)
Nagyvárad tér közelében542 (1+1)618.49 M. FtÚJSZERŰ LAKÁS, CSENDES, PORTASZOLGÁLATOS HÁZBAN! IX. kerület, Ferencvárosban, a NAGYVÁRAD TÉRI METRÓTÓL PÁR PERCRE, 2005-ben épület házban, 54nm-es, KÜLÖN NYÍLÓ 1+félszobás, klímás, TÁGAS FÜRDŐSZOBÁS, gardrób szobás, világos, belső parkosított udvarra néző lakás eladó! A lakás fenntartása kedvező 26.000Ft a közös költség FŰTÉSSEL EGYÜTT! A lakáshoz tartozik mélygarázs beállási lehetőség, amit külön lehet megvásárolni: 1.500.000Ft A háznak saját kazánrendszere van és járőrszolgálata!Keresztes Tímea
06-70-703-4371
2-2227145'139 FtIX. Kerület
Középső Ferencváros (Rehabilitációs terület)
Mester utca723 (3+0)földszint10.45 M. FtIX. ker. Mester utcában, a Haller tér zöldövezeti részénél, egy rendezett, jó lakóközösségű társasház földszintjén eladó ez a 72 nm-es, 3 szobás, tágas, jó elosztású, utcára néző lakás, amely jelen pillanatban üres, felújítandó állapotban van. Az érdekessége a lakásnak, hogy a belső helyiségben régebben egy utcára nyíló üzlethelyiséget üzemeltettek. Ez a lehetőség természetesen most is adott, és egy tetszetős felújítás után, egy jó közlekedéssel és infrastruktúrával ellátott területen birtokolhat egy otthonos lakást - akár kiegészítve üzleti lehetőségekkel is - az új tulajdonos. Irányár: 10,45 M Ft.Duró Dezső
06-70-320-6973
2-1815162'921 FtIX. Kerület
Középső Ferencváros (Rehabilitációs terület)
Üllői út893 (2+1)514.5 M. FtIX. KLINIKÁK METRÓ KÖZELÉBEN! Eladó egy 89 nm- es, 2 SZOBA+GARDRÓBSZOBÁS, GÁZKONVEKTOROS, téglaépítésű lakás rendezett, polgári házban. KÉMÉNYBÉLELÉS MEGTÖRTÉNT, A GÁZCIRKÓ FŰTÉS KIALAKÍTHATÓ! PANORÁMÁS KILÁTÁS A BUDAI HEGYEKRE!Orbán Tiborné Margó
06-70-953-4337
2-2380198'889 FtIX. Kerület
Középső Ferencváros (Rehabilitációs terület)
Üllői út903 (2+1)117.9 M. FtCIRKÓFŰTÉSES, METRÓ KÖZELI, ELSŐ EMELETI LAKÁS! IX. kerület, Rehabilitációs területen, KLINIKÁK és NAGYVÁRAD TÉRI METRÓHOZ KÖZEL, 90nm-es, 2+félszobás, ELSŐ EMELETI, CIRKÓFŰTÉSES, nagy belmagasságú lakás, kedvező fenntartással eladó! A lakáshoz saját 10nm-es pincehelyiség tartozik, kiváló befektetési lehetőségnek az egyetemek közelsége miatt. Az épület rendezett: kémények béleltek, vezetékek (gáz, víz, villany) cserélve. Közös költség: 14.000Ft Átalány fűtési díj: 15.000FtKeresztes Tímea
06-70-703-4371
2-2294192'982 FtIX. Kerület
Középső Ferencváros (Rehabilitációs terület)
Lónyay utca1143 (3+0)122 M. FtNAGYPOLGÁRI LAKÁS, CSENDES UTCÁBAN, KULTURÁLT ÉPÜLETBEN! IX. kerület, Ferencvárosban, Duna parthoz közel, kiváló közlekedés mellett, CSENDES, EGYIRÁNYÚ Lónyay utcában, 114nm-es, világos, TÁGAS, ELSŐ EMELETI, CIRKÓFŰTÉSES, GÁZBOJLERES melegvíz ellátású, nagypolgári lakás, kulturált, rendezett liftes téglaházban eladó. A lakás méreteihez képest alacsony fenntartású. Közlekedés: Corvin-negyed, Kálvin tér pár percre.Keresztes Tímea
06-70-703-4371
24-1185'374 EUR
kb. 1'650'437 Ft
V. KerületBajcsy Zsilinszky út214 Üzlethelyiség utcai bejárattal1.15 M. EUR
Kb. 353.19 M. Ft
Bajcsy Zsilinszky úton, az Arany János utcánál kiemelten forgalmas helyen lévő, nagy üveg portálos 214 nm-es üzlethelyiség kiadó!06-20-569-2-579Stündl Barbara
06-20-569-2579
24-14013'235 EUR
kb. 4'064'886 Ft
V. KerületFerenciek tere tere170 Üzlethelyiség utcai bejárattal2.25 M. EUR
Kb. 691.03 M. Ft
Közvetlenül a Ferenciek terén található hatalmas forgalom melletti, 170nm-es+ 140 nm-es galériás +304 n-es pincés hatalmas üveg kirakatos üzlethelyiség Eladó!06-20-569-2-579Stündl Barbara
06-20-569-2579
2-2152332'381 FtV. Kerület
Belváros
Vármegye utca105 Egyéb üzlethelyiség34.9 M. FtV. ker. Vármegye utcában, a Pesti Megyeháza, és az Astoria közelében egy rendezett, dekoratív ház pincerészében eladó ez a 105 nm-es üzlethelyiség, amely 2 nagyobb és 2 kisebb bemutató teremmel, konyhával, mellékhelyiséggel, tárolási lehetőségekkel rendelkezik. Szépen felújított ház, utcai ablakok. Kitűnő infrastruktúra és közlekedés. Irányár: 34,9 M Ft.Duró Dezső
06-70-320-6973
39-8735'294 FtV. Kerület
Belváros
Nádor utca68 Üzlethelyiség utcai bejárattal50 M. FtBefektetők fodrászok figyelem! Bejáratott belvárosi szépségszalon állandó vendégkörrel eladó. Az itt dolgozó fodrászok kozmetikusok, masszőrök továbbra is maradnának így állandó bevételt generálnak, ami fix jól kalkulálható. Hívjon bizalommal, nézzük meg együtt.Széchenyi Tímea
+36 70 442 5696
24-341'272'727 FtV. Kerület
Belváros
Haris köz110 Üzlethelyiség utcai bejárattal140 M. FtHARIS KÖZBEN KIEMELTEN FREKVENTÁLT HELYEN TALÁLHATÓ, LUXUS IGÉNYEKNEK MEGFELELŐEN KIALAKÍTOTT 110NM-ES +60NMES GALÉRIÁS, HATALMAS UTCA FRONTI KIRAKATOKKAL RENDELKEZŐ ÜZLETHELYISÉG AKÁR A MOSTANI BÉRLŐVEL EGYÜTT ELADÓ!KIVÁLÓ BEFEKTETÉS!06-20-569-2-579Stündl Barbara
06-20-569-2579
24-9750'000 FtV. Kerület
Belváros
Irányi utca200 Üzlethelyiség utcai bejárattal150 M. FtAZ V.KER IRÁNYI UTCÁBAN kiváló helyen hatalmas gyalogos és autós forgalom melletti, 195nm-es + 190nm-es galériás igényesen kialakított exkluzív üzlet hatalmas üveg kirakatokkal ELADÓ!06-20-569-2-579Stündl Barbara
06-20-569-2579
24-1846'400 EUR
kb. 1'965'598 Ft
V. Kerület
Belváros
Váci utca250 Üzlethelyiség utcai bejárattal1.6 M. EUR
Kb. 491.4 M. Ft
A Váci utcában kiemelten forgalmas helyen lévő, hatalmas idegen forgalom melletti igényesen felújított, hatalmas üveg kirakatos 250 nm-es + 131 nm-es galériás + 250 nm-es pincés üzlethelyiség akár vendéglátó tevékenységre is ELADÓStündl Barbara
06-20-569-2579
38-1881450'000 FtV. Kerület
Belváros
Papnövelde utca502 (2+0)322.5 M. FtV.kerületben, Eladó a belváros frekventált részén, az egyetemi negyedben, liftes házban egy 50m2-es, 2 szobás, világos, felújított, 3. emeleti lakás. A lakáskorszerű fűtéssel rendelkezik, így a fenntartása igen kedvező. A lakáshoz egy zárt pince is tartozik. Akár azonnal költözhető mivel az ingatlan tehermentes. Amennyiben felkeltette érdeklődését, vagy kérdései merültek fel hívjon bizalommal akár hétvégén is.Ponyi Viktor
06-70-44-32-491
2-2225439'706 FtV. Kerület
Dél-Belváros
Szarka utca682 (2+0)329.9 M. FtEXKLUZÍVAN FELÚJÍTOTT LAKÁS IGÉNYES KÖRNYEZETBEN!! A VÁCI u. és a Fővámtér találkozásánál, az V. ker. SZARKA utcában, a BELVÁROS turisták és külföldiek által is KÖZKEDVELT RÉSZÉN eladó egy liftes társasház 3. emeletén ez a 68 nm-es, 2 szobás, 1 éve TELJES FELÚJÍTÁSON ÁTESETT, igényes építészeti megoldásokkal kialakított, VILÁGOS, D-K-i fekvésű, UTCÁRA NÉZŐ lakás minőségi burkolatokkal ellátott és minden igényt kielégítően berendezett fürdőszobával és konyhával. A felújítás alkalmával gyakorlatilag minden lehetséges módon újjá lett varázsolva a lakás (elektromos, gépészeti, esztétikai, biztonságtechnikai), amely annyira friss, hogy még nem is lakott azóta benne senki. Aki ismeri ezt a városrészt, tudja, hogy ez a Belváros legigényesebb, nagyon jól ellátott és kitűnő infrastruktúrával rendelkező része, amelynek a környékén megtalálható minden, ami egy minőségi életvitelhez szükséges. Még nagyon sok mindent tudnék írni a lakásról, de inkább elhívom Önt, kérem, nézze meg Ön is. Irányár: 29,9 M Ft.Duró Dezső
06-70-320-6973
39-16310'417 FtV. Kerület
Lipótváros
Bajcsy Zsillinszky út482 (1+1)514.9 M. FtBajcsy Zsilinszky úton a Nyugati pályaudvarnál keresi új gazdáját egy ötödik emeleti 48nm-es, kétszobás lakás. Rendkívül jó közlekedés! A lakás épületen belüli elhelyezkedésének köszönhetően nagyon csendes. A szobák külön nyílóak, légkondicionáló készülékkel felszereltek.Schneider Szilvi
+36 70 320 6974
38-1876439'535 FtV. Kerület
Lipótváros
Szent István körút432 (1+1)218.9 M. FtA Szent István körúton a Vígszínház szomszédságában kínálunk megvételre, négyemeletes műemlék jellegű társasház 2.emeletén, 43 nm-es, 1 szoba+hallos jó állapotú, két frontos, világos - napos lakást. Az ingatlan belmagassága 4,20m, így igény szerint akár galériázható is, egyedi fűtésű, alacsony fenntartási költségű. Közös költség : 10.500Ft ami a vizet is tartalmazza! Alkuképes Irányár! Várom ajánlatát!Ponyi Viktor
06-70-44-32-491
39-13302'439 FtV. Kerület
Lipótváros
Báthory utca823 (3+0)földszint24.8 M. FtV. kerület Báthory utcában eladó egy földszinti, 82nm-es, felújítandó, lakás. A 6m-es belmagasságnak köszönhetően a lakás hasznos területét több mint 40nm-el növeli a galéria. A lakás jelenleg 3 külön álló szobával, étkezős konyhával rendelkezik, de a belső alakítható, variálható. Közös költség: 18000Ft.Schneider Szilvi
+36 70 320 6974
2-2101361'702 FtV. Kerület
Lipótváros
Falk Miksa utca943 (3+0)134 M. FtV. ker. FALK MIKSA utcában, a KOSSUTH TÉR közvetlen közelében egy rendezett, impozáns kivitelű, FELÚJÍTOTT, LIFTES HÁZ 1. emeletén eladó ez a 94 nm-es, udvarra néző, szép állapotban levő, IGÉNYES 3 szoba + cselédszobás, nagypolgári lakás, szépen burkolt és berendezett fürdőszobával, konyhával. MINŐSÉG és EXKLUZIVITÁS jellemzi úgy a lakást mint a környezetet egyaránt. KIVÁLÓ INFRASTRUKTÚRA és közlekedés, rugalmasan költözhető. Irányár: 34 M Ft.Duró Dezső
06-70-320-6973
39-1669'231 FtV. Kerület
Lipótváros
Garibaldi utca653 (1+2)143.5 M. FtA Parlament és a Duna közvetlen közelében elhelyezkedő épület Hubert József 1904-es tervei alapján bankszékháznak készült, eklektikus stílusban. A 100 éves épület az átépítést követően - e stílusjegyeket megtartva - teljesen megújult. A méltóságteljes, gazdagon díszített vasrácsos utcai bejáraton keresztül jutunk be a patinás épületbe. A bejárati térhez kapcsolódik a mészkő főlépcső, korabeli kovácsoltvas korláttal és panorámalifttel. A lakás részletes belsőépítészeti tervdokumentáció alapján magas színvonalú anyagok és berendezések felhasználásával került kialakításra, a lakás színvonalát berendezett fürdőszoba, gépekkel felszerelt konyha, beépített gardróbszekrény és különleges világítástestek növelik. A leendő tulajdonosok kényelmét 24 órás portaszolgálat, a lakásokba beépített riasztó és tűzjelző rendszer, illetve korszerű mennyezethűtés-fűtés szolgálja majd. Kérem hívjon, hagy legyek az idegenvezetője, és megmutatom önnek ezt a csodát.Schneider Zoltán
+36 70 320 6965
38-1901346'500 FtV. Kerület
Lipótváros
Balassi Bálint utca31510 (10+0)magasföldszint109.15 M. FtBEFEKTETŐK, FIGYELEM! V. kerületben, a Kossuth térhez közel, a Balassi Bálint utcában eladó 5 helyrajzi számon nyilvántartott, 315 nm-es, jelenleg egybenyitott és utoljára irodaként használt ingatlan. Az ingatlan 8 szobája utcai tájolású, 2 a belső udvarra néz. Az utolsó felújítás 2002-ben volt. Fűtése egyedi, gázcirkó kazánnal megoldott. Riasztó és biztonsági rács védi az ingatlant. Irodák vagy lakások kialakítására kiváló befektetési lehetőség! Információért, megtekintésért hívjon bizalommal.Séllei Aranka
06-70-32-06-962
2-2013243'056 FtVI. Kerület
Diplomatanegyed
Bajnok utca722 (2+0)117.5 M. FtSzép utcában, jó állapotú házban, klasszikus polgári lakás. A két szoba világos, csendes, utcára néz. A fürdő felújításra szorul. Azonnal költözhető, tehermentes.Jakab Endre
06-70-708-8285
24-41'937'500 FtVI. Kerület
Nagykörúton belül
Liszt Ferenc tér80 Vendéglátó egység utcai bejárattal155 M. FtLISZT FERENC TÉREN található, bevezetett igényesen kialakított , 80nm-es + 40nm-es galériás+ teraszos KÁVÉZÓ, PUB, ÉTTEREM, teljes berendezéssel jelenlegi bérlővel is akár ELADÓ!06-20-569-2-579Stündl Barbara
06-20-569-2579
39-6310'000 FtVI. Kerület
Nagykörúton belül
Dessewffy utca502 (1+1)földszint15.5 M. FtSzeretne a belváros szívében lakni, ahol néhány lépésnyire a lakásától számos étterem, színház, szórakozóhely várja? Akkor megtalálta az igazit. A gyönyörűen felújított homlokzatú házat elhagyva máris a lüktető belváros keringésében találja magát. Válassza ezt az 50 nm-es nemrégiben felújított, belsőépítész által tervezett lakást, ami egy teljes értékű 30 nm-es galériával bővítve ideális fiataloknak, egy kisebb családnak, párnak vagy akár befektetésnek is kiváló. A keleties, bambuszok felhasználásával kialakított enteriőr különlegességet, melegséget kölcsönöz ennek a csendes, egyedi kis szigetnek a nyüzsgő belváros forgatagában. Hívjon és nézzük meg együtt!Schneider Zoltán
+36 70 320 6965
39-15242'857 FtVI. Kerület
Nagykörúton belül
lázár utca702 (2+0)217 M. FtBelső VI. kerületben, a Bazilikánál kínálunk eladásra egy 70 nm-es, 2 szobás, nagy belmagasságú (3.4 m ), teljesen felújítandó de konvektoros fűtésű, világos, udvari lakást, amely az 1900-as években épült. Az ablakok a csendes belső udvarra néznek, ÉNy-i tájolásúak. A házban mindössze 21 lakás van. Az előszoba a konyha, a bejárattal szemben található,a WC-és fürdőszoba a nappaliból közelíthető meg. Balra a két egymásból nyíló szoba 3 ablaka az udvarra néz. Nagy belmagassága miatt igen tágasnak tűnik. A társasház külső belső felújítása folyamatban van, illetve a líft kiépítése is, így hamarosan a régi fényében fog pompázni. A lakás kiváló alap egy felújításhoz és tekintve hogy hamarosan a ház is gyönyörű lesz akár otthonnak akár befektetésnek is kiváló választás.Széchenyi Tímea
+36 70 442 5696
39-14293'651 FtVI. Kerület
Nagykörúton belül
Teréz körút633 (2+1)118.5 M. FtVI.kerület, Teréz körúthoz, Oktogonhoz közel eső, 1.emeleti, jó állapotú, eddig ügyvédi irodának használt lakást kínálunk megvételre. Központi helyen, kiváló közlekedési lehetőséggel, belső udvari gk. beállással. Érdemes megnézni ! Várom hívását!Németh Péter
+36 70 442 5694
39-26427'778 FtVI. Kerület
Nagykörúton belül
Paulay Ede utca905 (3+2)338.5 M. FtIgényesen, minőségi anyagokkal felújított luxus lakás, a Belváros szívében új tulajdonosára vár. Dupla komfortos, nagypolgári környezetben, nagyon világos, napfényes, letisztult stílus. Azoknak ajánlom, akik a Belváros közepén szeretnének lakni, de csendes, nyugodt környezetben, tökéletes kényelemben.Németh Péter
+36 70 442 5694
2-2371139'860 FtVI. Kerület
Nagykörúton kívül
Munkácsy M utca143 Egyéb üzlethelyiség20 M. FtVI. ker. Munkácsy utcában, a Szondi u. kereszteződésénél eladó ez a jelenleg műhelyként üzemelő, 143 nm-es, alagsori elhelyezkedésű, utcai bejáratú, 4 különálló helyiséggel, öltözővel, tárolóval, fürdő-WC-vel rendelkező üzlethelyiség, amely kialakítását tekintve több célú felhasználásnak is megfelelhet. Gázcirkós fűtésrendszerrel, kitűnő infrastruktúra és közlekedés. Irányár: 20 M Ft.Duró Dezső
06-70-320-6973
39-28237'500 FtVI. Kerület
Nagykörúton kívül
Csengery utca401 (1+0)39.5 M. FtA Csengery utcában szép, felújított házban, egy kellemes lakást kínálunk megvételre. Mindenhez közel, kitűnő közlekedéssel, jó áron! Hívjon, megmutatom!Németh Péter
+36 70 442 5694
2-2201207'917 FtVI. Kerület
Nagykörúton kívül
Bajza utca481 (1+0)39.98 M. FtA Nyugati tér és a Városliget közelében, kulturált környezetben, a VI. ker. BAJZA utcában, egy rendezett, belső udvaros ház 3. emeletén eladó ez a 48 nm-es, UTCÁRA NÉZŐ, CSENDES, VILÁGOS, kis belmagasságú, jó elosztású polgári lakás ablakos konyhával, tágas fürdőszobával. A bejárat nem közvetlenül a folyosóról nyílik, van egy közös előtér, amely védi a lakást az időjárás viszontagságaitól, és akár kisebb tárolási lehetőséget is biztosít. 10 évvel ezelőtt FŰTÉS KORSZERŰSÍTÉSEN esett át, így jelenleg GÁZCIRKÓ rendszer szolgáltatja a fűtést és a meleg vizet egyaránt. A szomszéddal közös válaszfal HANGSZIGETELŐ BURKOLATTAL lett ellátva, teljesen lecsökkentve az áthallást a két lakás között. A központi elhelyezkedésből, jó közlekedés és infrastruktúrából adódóan kitűnően ajánlható FIATALOK, DIÁKOK vagy akár BEFEKTETŐK részére. Irányár: 9,98 M Ft.Duró Dezső
06-70-320-6973
39-11328'125 FtVI. Kerület
Nagykörúton kívül
Bajza utca321 (1+0)110.5 M. FtEladó a Belvárostól néhány megállóra egy kitűnő állapotú kislakás. A 32 nm-es kis gyöngyszemhez egy galéria is tartozik ami a 4 méteres belmagasságnak köszönhetően kényelmesen használható. Az alacsony rezsinek és a kiváló elhelyezkedésnek köszönhetően, akár diákoknak, pároknak, vagy befektetésnek is tökéletes. Hívjon és nézzük meg együtt.Schneider Szilvi
+36 70 320 6974
2-2269223'810 FtVI. Kerület
Nagykörúton kívül
Szív utca422 (2+0)29.4 M. FtVI. ker. Podmaniczky u. Andrássy út által határolt területén, a Szív utcában eladó egy rendezett, felújítandó társasház 2. emeletén ez a 42 nm-es, 2 egybenyíló szobás, csendes, otthonos lakás gázkonvektoros fűtéssel, egyedi mérőkkel. Kitűnő infrastruktúra és közlekedés, 10 perc a Westend és az Andrássy út. Irányár: 9,4 M Ft.Duró Dezső
06-70-320-6973
2-2402198'413 FtVI. Kerület
Nagykörúton kívül
Szív utca632 (2+0)212.5 M. FtVI. ker. Szív utcában, az Andrássy út és a Kodály Körönd közvetlen közelében, egy impozáns építészeti megoldásokkal épített ház 2. emeletén eladó ez a felújításra szoruló, 63 nm-es, keleti fekvésű, 2 egybenyíló szobás, galériázható, világos lakás nagyméretű konyhával, gázcirkó fűtéssel, külön WC-vel, kamrával. A helyi adottságokból kifolyólag kitűnő az infrastruktúra és a közlekedés. Irányár: 12,5 M Ft.Duró Dezső
06-70-320-6973
2-2009183'544 FtVI. Kerület
Nagykörúton kívül
Szondi utca792 (2+0)214.5 M. FtKözepes állapotú, részben felújításra szoruló lakás. Tágas, világos szobák. Még egy hálószoba kialakítható. A gázkonvektor fűtés melett található a lakásban egy működő cserépkályha is. Alacsony rezsi, jó környék.Duró Dezső
06-70-320-6973
2-2438245'846 FtVI. Kerület
Nagykörúton kívül
Munkácsy M utca652 (2+0)115.98 M. FtVI. ker. Munkácsy Mihály utcában, a Városligethez közel egy rendezett, felújítandó ház 1. emeletén eladó ez a 65 nm-es, 7 éve felújított (műszaki, esztétikai), utcára néző 2 külön-egybenyíló szobás lakás gázcirkó fűtéssel, szépen burkolt és berendezett fürdőszobával, étkezős, tágas konyhával. Új, biztonsági bejárati ajtó, műanyag ablakok, szép burkolatok, igényes kivitelezés. Jó infrastruktúra és közlekedés. Irányár: 15,98 M Ft.Duró Dezső
06-70-320-6973
2-2059225'333 FtVII. KerületGaray utca753 (3+0)316.9 M. FtVII. ker. GARAY utcában a Keleti pályaudvar mellett rendezett téglaépítésű ház 3. emeletén eladó ez a 75 nm-es, 3 szobás, VILÁGOS, TÁGAS, jó elrendezésű és állapotú polgári lakás szépen burkolt fürdőszobával, ablakos konyhával, GÁZKONVEKTOROS fűtéssel. Kitűnő közlekedés, metró, troli, busz, vonat. Költözés megegyezés szerint. Irányár: 16,9 M Ft.Duró Dezső
06-70-320-6973
2-2192283'514 FtVII. Kerület
Ligetváros
Bajza utca371 (1+0)110.49 M. FtDIÁKOK, BEFEKTETŐK FIGYELEM! A VÁROSLIGET közvetlen közelében, a VII. ker. BAJZA utcában egy LIFTES, 8 emeletes, 1960-ban épült téglaépület 1. emeletén eladó ez a 37 nm-es, átlagos állapotú, egy szoba + hallos, loggia-s, lakás házközponti fűtéssel, szépen burkolt fürdőszobával és konyhával. A szoba és a hallrész közötti ajtó kinyitásával szinte egy teljes nagyságú 30 nm-es terület nyerhető. Az épület biztonságáról egy 24 ÓRÁS PORTASZOLGÁLAT gondoskodik. Található még az épület tetején egy mellékhelyiségekkel ellátott, pihenésre, napozásra alkalmas, a lakók számára ingyenesen használható TETŐTERASZ, a városra tekintő csodálatos KÖRPANORÁMÁVAL. Parkolási lehetőség a szomszédos zárt parkolóban megoldható. A lakás adottságai, a jó infrastruktúra és közlekedés DIÁKOK, FIATALOK, és BEFEKTETŐK részére egy jó lehetőséget biztosíthat. Irányár: 10,49 M Ft.Duró Dezső
06-70-320-6973
2-2307202'344 FtVII. Kerület
Ligetváros
Nefelejcs utca642 (2+0)földszint12.95 M. FtVII. ker. Ligetvárosban, a Damjanich utcánál a Nefelejcs utcában eladó egy rendezett, jó lakóközösségű ház földszintjén ez a 64 nm-es, 2 külön-egybenyíló szobás, utcára néző, világos lakás HÉRA gázfűtéssel, egyedi mérőkkel. Kitűnő infrastruktúra és közlekedés, közelben a Városliget ingyenes parkolási lehetőséggel. Azonnal birtokba vehető. Irányár: 12,9 M Ft.Duró Dezső
06-70-320-6973
2-2035300'000 FtVII. Kerület
Ligetváros
Rottenbiller utca1403 (3+0)142 M. FtEXKLUZÍV 3 SZOBÁS LAKÁS ELADÓ AKÁR IRODÁNAK IS! Igényes környezetben a VII. ker. ROTTENBILLER utcában egy patinás, felújított ház 1. emeletén eladó ez a 140 nm-es, 3 szobás, nagy légterű, jelenleg minőségi bútorokkal is berendezett lakás, amely tágas előtérrel, szépen burkolt fürdőszobával, nagyméretű konyhával rendelkezik, és kitűnően hasznosítható igényes irodai szolgáltatások nyújtására is. Gázfűtés (cirkó, HÉRA és kályha), kitűnő közlekedés, központi hely. Irányár: 42 M Ft.Duró Dezső
06-70-320-6973
2-2236180'426 FtVII. Kerület
Nagykörúton belül
Klauzál utca472 (2+0)földszint8.48 M. FtKITŰNŐ ÁR-ÉRTÉK ARÁNYÚ LAKÁS, KITŰNŐ HELYEN!! A Belváros közkedvelt részén, a Blaha Lujza tér és az Erzsébet körút közelében a KLAUZÁL utcában eladó egy rendezett, karbantartott ház földszintjén ez a 47 nm-es, 2 szobás, felújításra szoruló, de igény szerint ÁTALAKÍTHATÓ (fürdőszoba leválasztása, GALÉRIÁZHATÓ)lakás tágas, ablakos konyhával, KOMBI CIRKÓ gázfűtéssel. A földszinti elhelyezkedés ellenére elfogadhatóan világos a lakás, köszönhető ez a nagyméretű ablakoknak, tágasabb belső udvarnak. Az elhelyezkedésből, kitűnő infrastruktúrából és közlekedésből adódóan kedvezően szolgálhatja MINDEN KOROSZTÁLY otthonteremtési igényeit (központi hely, egyetemek gyors elérhetősége, intézmények, vásárlási és szórakozási lehetőségek, városközpont, kitűnő közlekedés), vagy akár BEFEKTETŐK hosszútávú elképzeléseit is. Irányár: 8,48 M Ft.Duró Dezső
06-70-320-6973
2-2235234'219 FtVII. Kerület
Nagykörúton belül
Károly körút642 (2+0)114.99 M. FtA VÁROS SZÍVÉBEN, a Deák tér és a Madách tér közvetlen közelében eladó ez a jó állapotban levő, 1. emeleti, 64 nm-es, 2 szobás, egy éve MŰSZAKI FELÚJÍTÁSON átesett (elektromos vezetékek cseréje történt), keleti tájolású, GÁZKONVEKTOROS fűtéssel rendelkező lakás szépen burkolt és berendezett fürdőszobával és konyhával. A lakás bejárata a VII. ker. Károly körútról nyílik, viszont telekkönyvileg a RUMBACH SEBESTÉNY utcához tartozik. A belmagasságból adódóan lehetőség van akár ÁLLÓGALÉRIA KIALAKÍTÁSÁRA is. A lakás adottságai, a kitűnő infrastruktúra és közlekedés (városközpont, egyetemek gyors elérhetősége, vásárlási és szórakozási lehetőségek, közlekedési csomópont)egyaránt hozzájárulnak egy jól élhető, praktikus otthon teremtéséhez fiataloknak, EGYETEMISTÁKNAK, családoknak és az idősebb generáció részére is, vagy akár BEFEKTETŐK hosszútávú céljait szolgálva bérletbe való kiadásként. Irányár: 15 M Ft.Duró Dezső
06-70-320-6973
2-2253420'000 FtVII. Kerület
Nagykörúton belül
Dob utca1002 (2+0)542 M. FtEXKLUZIVITÁS, MINŐSÉG A BELVÁROSBAN!! VII. ker. DOB utcában, a város szívében, egy 2005-ben épült lakóház tetőterében eladó ez a 100 nm-es, gyönyörűen megálmodott és megtervezett, minőségi padló- és falburkolatokkal ellátott, amerikai konyhás + hálószobás, gazdagon felszerelt, apartman jellegű lakás. A kínálatból: -egyedi módon, 4 különböző kandallóból megépített, trópusi fa betétes, samottéglás, kazettás kandalló -beépített szekrények, gardrób nyírfa borítással -spanyol járólapok, égerfa mennyezeti és fali burkolatok -2 fürdőszoba, 2 külön WC, gránit, márvány burkolatokkal, jakuzzival -2 db klímaegység -minőségi fa thermo ablakok napvédővel, konyhabútor és felszerelés. Kitűnő infrastruktúra és közlekedés, folyamatosan megújuló városrész, innen egy karnyújtásnyira minden elérhető. Irányár: 42 M Ft.Duró Dezső
06-70-320-6973
39-30339'286 FtVII. Kerület
Nagykörúton belül
Király utca843 (2+1)228.5 M. FtA Király utca szép, felújított műemlék házában, a közelben rengeteg szórakozó hellyel, üzlettel, kiváló közlekedéssel kínálom megvételre ezt a kényelmes lakást.Németh Péter
+36 70 442 5694
2-2415263'333 FtVII. Kerület
Nagykörúton belül
Dohány utca904 (3+1)223.7 M. FtVII. ker. Dohány utcában, az Erzsébet körút és a Blaha Lujza tér közvetlen közelében, egy rendezett, átlagos állapotú liftes ház 2. emeletén eladó ez a 2 bejárattal rendelkező, 90 nm-es, utcára néző, 3 szoba + cselédszobás, jó elrendezésű, erkélyes, néhol felújításra szoruló, nagypolgári lakás étkezős konyhával, kamrával, HÉRA gázfűtéssel. Kitűnő infrastruktúra és közlekedés jellemzi a környéket. Irányár: 23,7 M Ft.Duró Dezső
06-70-320-6973
3-1167136'364 FtVII. Kerület
Nagykörúton kívül
Erzsébet városban440 Üzlethelyiség utcai bejárattal60 M. FtEladó Erzsébetvárosban, a Keleti pályaudvar közelében, nagy forgalmú, tömegközlekedéssel jól megközelíthető sarokházban fekvő, annak teljes földszinti területét és pincerészét elfoglaló ingatlan. A földszint 320 nm, 2 külön tájolású utcafronti és 2 udvari bejárata van. A pince, mely 120 nm, sok ablakos, száraz, jelenleg műhely és raktár funkciót tölt be. A földszintet jelenleg bemutatóteremnek és irodának használják. Egy 160 nm-es 3 részből összenyitható teremből, 2 nagy irodahelyiségből, több kisebb szobából és raktár helyiségből áll, több mosdóval és szociális helyiségekkel rendelkezik. A fűtést mindkét szinten gázcirkó biztosítja. Minden ablak műanyag szerkezetűre lett lecserélve. A helyiségek karbantartottak, jó állapotúak. Az ingatlan magántulajdon, a társasházból 38 %-os tulajdoni hányadot birtokol. Az épületben még 2-3 lakás megvásárolható. Az ingatlan sokféle funkcióra alkalmas. Ötletek: egészségügyi központ, oktatási központ, fitnesz-központ, divatbemutatókra is alkalmas divatszalon, fantázia szerint bármi egyébre is alkalmas lehet.Lendvainé Pető Zsuzsanna
06-70-9311-555
2-2388265'217 FtVII. Kerület
Nagykörúton kívül
Cserhát utca231 (1+0)36.1 M. FtALACSONY KÖLTSÉGŰ GARZON A KELETINÉL. VII. ker. Cserhát utcában, a Baross tér és a Városliget közelében, egy kis lakóközösségű ház 3. emeletén eladó ez a felújítandó, 23 nm-es, utcára néző ablakkal rendelkező, befektetési célokra is kiválóan alkalmas, kis fenntartási költségű garzonlakás gázkonvektoros fűtéssel, galériázható magassággal. Jó infrastruktúra, kitűnő közlekedés. Irányár: 6,1 M Ft.Duró Dezső
06-70-320-6973
2-2356229'167 FtVII. Kerület
Nagykörúton kívül
Hársfa utca361 (1+0)18.25 M. FtEladó a belvárosban, frekventált helyen, a NAGYKÖRÚT mögötti csendes utcában, 36 nm-es, GALÉRIÁZOTT, alacsony rezsijű lakás. 2011-ben az ingatlan teljes felújításon esett át.Jakab Endre
06-70-708-8285
39-32316'071 FtVII. Kerület
Nagykörúton kívül
Alsóerdősor utca281 (1+0)38.85 M. FtMegvételre kínálok, Budapest szívében egy teljes kőrűen igényesen felújított,beépített konyhával, 1 szobás, nagyon világos, emeleti garzon lakást. Kiváló közlekedés ,alacsony rezsi! Amennyiben felkeltettem érdeklődését kérem hívjon.Széchenyi Tímea
+36 70 442 5696
2-1528256'730 FtVII. Kerület
Nagykörúton kívül
Garay u utca371 (1+0)19.5 M. FtKeleti pu. közelében, Garay u-ban, nagyon jó közlekedés mellett eladó egy, 37nm-es 1 szobás lakás. Azonnal költözhető!!!. 3,80m belmagasság, galériázható. Csendes, nyugodt környezet, nagyon jó infrastruktúra.Duró Dezső
06-70-320-6973
39-19210'811 FtVII. Kerület
Nagykörúton kívül
Murányi utca372 (1+1)17.8 M. FtÉlhető kellemes kis lakás, kitűnő közlekedéssel. Fiatal párnak, de idősebbeknek is ajánlom, remek áron! Hívjon, megmutatom!Németh Péter
+36 70 442 5694
2-2410229'730 FtVII. Kerület
Nagykörúton kívül
Hernád utca372 (1+1)földszint8.5 M. FtKét külön nyíló, MÁSFÉL SZOBÁS, CIRKÓFŰTÉSES, műanyag ablakos, fiatalosan FELÚJÍTOTT polgári földszinti lakás eladó a Hernád utca középső szakaszán egy JÓ LAKÓKÖZÖSSÉGŰ HÁZBAN. A VILÁGOS nappali a ház mögötti kisebb udvarra néz, kisszoba pedig a belső udvarra. A nappali mögötti kis udvarrész akár saját területként is használható (nincs az ablak előtt átjárás!). A lakás egy olyan elkülönített folyosószakaszról nyílik, amely külön is zárható és csak 1 további lakástulajdonos használhat. A szobák parkettásak, a konyha és a fürdőszoba járólappal burkolt. Belmagasság 345 cm, alapterület 37 nm. A rezsi (gáz, villany, víz) télen, fűtéssel sem haladja meg a 20 ezer Ft-ot. A környék Erzsébetváros folyamatosan megújuló része, kiváló közlekedéssel (2-es és 4es Metro, troli stb.) és infrastruktúrával (posta, gyógyszertár, Penny, piac, trafik stb.) rendelkezik, közel a Szent István Egyetem. A Belváros és az egyetemek tömegközlekedéssel negyed óra alatt, a Városliget gyalog pár perc alatt elérhetőek.Jakab Endre
06-70-708-8285
2-19252'912 FtVII. Kerület
Nagykörúton kívül
Király utca342 (1+1)földszint8.6 M. FtKirály utca. 1 szoba + hálószoba a galérián. Szépen kialakított, extrán felszerelt lakás a Belvárosban. A tulajdoni lapon 34 nm, de a valóságban 44 nm. Állógaléria.Duró Dezső
06-70-320-6973
2-2337232'222 FtVII. Kerület
Nagykörúton kívül
Vörösmarty utca452 (1+1)110.45 M. FtBEFEKTETŐK FIGYELEM!! VII. ker. Vörösmarty utcában, az Andrássy út és az Oktogon közelében, egy rendezett, kis lakóközösségű ház 1. emeletén eladó ez a 45 nm-es, udvarra néző, 1,5 külön bejáratú szobás lakás, átlagos állapotban, gázkonvektoros fűtéssel. Jelenleg bérlők lakják, tovább-bérlési lehetőség biztosítható. Kitűnő infrastruktúra és közlekedés, jó befektetési lehetőség. Irányár: 10,45 M Ft.Duró Dezső
06-70-320-6973
2-2389180'303 FtVII. Kerület
Nagykörúton kívül
Garay utca662 (2+0)111.9 M. FtVII. ker. Garay utcában, a Keleti pályaudvar közvetlen közelében, egy rendezett társasház 1. emeletén eladó ez a 66 nm-es, jó állapotban levő, udvarra néző, világos, 2 egybenyíló szobás, galériázott, 2 éve műszaki felújításon átesett otthonos lakás gázcirkó fűtéssel, külön WC-vel, betonozott pincehelyiséggel. Nagyméretű konyha, új biztonsági ajtó, redőnyök, jó ár-érték arány. Irányár: 11,9 M Ft.Duró Dezső
06-70-320-6973
2-2434270'455 FtVII. Kerület
Nagykörúton kívül
Dob utca442 (1+1)311.9 M. FtVII. ker. Teréz körút, Almássy tér közelében, egy rendezett, jó állapotú gázvezeték cserén átesett ház 3. emeletén eladó ez a 44 nm-es, udvarra néző, 1,5 különnyíló szobás, világos nappalis, részben felújított lakás gázkonvektoros fűtéssel, egyedi mérőkkel. Kitűnő infrastruktúra és közlekedés. Irányár: 11,9 M Ft.Duró Dezső
06-70-320-6973
2-1497281'163 FtVII. Kerület
Nagykörúton kívül
Garay utca432 (2+0)312.09 M. FtFiatalosan felújított 2 szobás,szép állapotú öröklakás eladó. Mindkét szobában galéria lett kialakítva az egyik 6nm, a másik 4nm-es. Kíválló infrastruktúra, a Városliget 10 percre.Duró Dezső
06-70-320-6973
2-1428231'887 FtVII. Kerület
Nagykörúton kívül
Garay tér532 (2+0)112.29 M. FtJÓ ÁLLAPOTÚ, ELSŐ EMELETI, GÁZFŰTÉSES LAKÁS A BELVÁROSBAN! VII. Garay üzletház közelében, csendes házban 53 nm-es, 2 szobás, K-NY-i tájolású, járólapos, parkettás lakás várja új tulajdonosát... Nagyon jó közlekedés!Duró Dezső
06-70-320-6973
2-2436164'030 FtVII. Kerület
Nagykörúton kívül
Garay utca673 (2+1)magasföldszint10.99 M. FtEladó a Garay utcában jó állapotú, JÓ LAKÓKÖZÖSSÉGGEL rendelkező, CSENDES, nyugodt házban egy 68 nm-es, felújítandó, 2,5 szobás, kis belmagasságú lakás. A lakás kizárólag ezen lakás tulajdonosai által használt elzárt folyósórészről közelíthető meg. Tekintettel arra, hogy a konyha illetve a fürdőszoba teljes felújítást igényel, így saját ízlése szerint alakíthatja ki az új lakása elrendezését (fürdő átkerülhet a félszobába, illetve a nagy szobák lehetőséget adhatnak többféle variáció megvalósítására is), illetve rendezheti be azt. Az ingatlan IRODAKÉNT is hasznosítható. Jó befektetési lehetőség!Jakab Endre
06-70-708-8285
2-2078214'865 FtVII. Kerület
Nagykörúton kívül
Hársfa utca743 (3+0)215.9 M. FtHársfa u-ban, csendes, nyugodt környezetben eladó egy 74 nm-es (a valóságban 80 nm) régi polgári lakás. A nappali és az étkező parkettás , a többi szoba szőnyegpadlós. A lakás jó állapotú. Nagyon jó az infrastruktúra. A ház műemlék, megfelelően karbatartott, szép állapotú, illetve jelentős megtakarítással rendelkezik a lakóközösség.Jakab Endre
06-70-708-8285
2-2375184'239 FtVII. Kerület
Nagykörúton kívül
Király utca923 (2+1)216.95 M. FtJÓ ÁR-ÉRTÉK ARÁNYÚ LAKÁS A KODÁLY KÖRÖNDNÉL!! VII. ker. Király utcában, közel az Andrássy úthoz, egy átlagos állapotú, kis lakóközösségű ház 2. emeletén eladó ez a 92 nm-es, utcára néző, É-Ny-i fekvésű, 2,5 szobás (külön-és egybenyílók, galériázhatók), felújításra szoruló lakás nagy, étkezős konyhával, 2 bejárattal, gázkonvektoros fűtéssel. kitűnő infrastruktúra és közlekedés. Irányár: 16,95 M Ft.Duró Dezső
06-70-320-6973
39-12215'663 FtVII. Kerület
Nagykörúton kívül
Marek József utca833 (3+0)117.9 M. FtA belvárostól néhány buszmegállóra, eladó ez csodás családi fészek.Két hatalmas szoba és hall teszi élhetővé ezt a pompás konyhával felszerelt lakást. A környék csendes, a lakóközösség kiváló, bátran ajánlom minden új otthont keresőnek. Néhány lépésre a városliget ahol úgy érezheti mintha a kertvárosban lakna. Hívjon bizalommal, nézzük meg együtt ezt a csodát.Schneider Szilvi
+36 70 320 6974
2-2376188'776 FtVII. Kerület
Nagykörúton kívül
Murányi utca983 (3+0)218.5 M. FtJÓ ÁR-ÉRTÉK ARÁNYÚ LAKÁS A VÁROSLIGETNÉL!! VII. ker. Murányi utcában, a Damjanich utca közvetlen közelében eladó ez a 2. emeleti, 98 nm-es, jó állapotban levő, 3 szobás (külön-és egybenyílók, galériázhatók), cirkófűtéses (garanciális kazán, bélelt kémény), K-Ny-i tájolású, világos, jó elrendezésű lakás szépen berendezett, kivitelezett étkezős konyhával, igényes sarokkádas fürdőszobával, kamrával, utcára néző ablakokkal. Jó infrastruktúra és közlekedés, gyors bejutási lehetőség a város szívébe. Irányár:18,5 M Ft.Duró Dezső
06-70-320-6973
2-1967224'731 FtVII. Kerület
Nagykörúton kívül
Csengery utca934 (3+1)220.9 M. FtErzsébet körúthoz, belvárosi forgataghoz közel, Csengery utcában (Király u. találkozásánál) eladó 3 szobás, + étkezős, 93 nm-es-es lakás! Kettő szoba UTCAFRONTOS, másik pedig a kellemes BELSŐ KERTRE néz. VILÁGOS, KOMBICIRKÓS, klímás, vízórás JÓ ÁLLAPOTÚ és elosztású tágas lakás, mely a liftes ház második emeletén helyezkedik el. A közlekedés kiváló, minden közel van: bevásárló központok, rendelők, színházak, Zeneakadémia, Opera, Városliget stb. Belmagasság 310 cm. Irányár: 20 900 000.Jakab Endre
06-70-708-8285
2-2169260'526 FtVIII. KerületÜllői út762 (2+0)219.8 M. FtIX. ker. Üllői út és Baross utca által határolt részén, a Kálvin tér közvetlen közelében levő - minden szegletében a nagypolgári életstílust tükröző, impozáns építészeti megoldásokkal díszített - épület 2. emeletén eladó ez a 76 nm-es, két bejárattal rendelkező, nagy légterű, egyedi kialakításokkal bíró 2 szobás lakás utcára, udvarra néző ablakokkal, gázkonvektoros fűtéssel. A kitűnő infrastruktúra és közlekedés, a lakás felépítése és elhelyezkedése biztosíték lehet itt egy akár minden igényt kielégítő otthon megteremtésének. Irányár: 19,8 M Ft.Duró Dezső
06-70-320-6973
2-2401209'677 FtVIII. Kerület
Füvész kert
Práter utca311 (1+0)26.5 M. FtVIII. ker. Corvin negyed határának a közelében, a Práter utcában, egy rendezett, felújítást igénylő ház 2. emeletén eladó ez a 2 éve szépen felújított, utcára néző, világos, 31 nm-es, gázkonvektoros garzonlakás szépen burkolt és berendezett fürdőszobával és konyhával, alacsony költségekkel. Új biztonsági bejárati ajtó, műanyag ablakok, igényes kivitelezés. Fix ár: 6,5 M Ft.Duró Dezső
06-70-320-6973
2-2394188'793 FtVIII. Kerület
Füvész kert
Rozgonyi utca582 (2+0)110.95 M. FtVIII. ker. Nagyvárad tér közelében, a Tisztviselőtelep szomszédságában, egy rendezett, műszaki felújításon átesett ház 1. emeletén eladó ez a jó állapotú, belső udvarra néző, felújított (műanyag nyílászárók), 58 nm-es, 2 egybenyíló szobás + gardrób szobás, otthonos lakás szépen burkolt, berendezett fürdőszobával, világos konyhával, cirkó fűtéssel. Az egyetemek közelsége miatt kiválóan megfelelhet diákoknak, fiataloknak, de akár családok részére, vagy befektetési célok megvalósításához. Jó infrastruktúra és közlekedés. Irányár: 11,9 M Ft.Duró Dezső
06-70-320-6973
2-2146182'716 FtVIII. Kerület
Füvész kert
Molnár Ferenc tér813 (2+1)314.8 M. FtVIII. ker. MOLNÁR FERENC téren, a Corvin sétány tervezett határánál, csendes, kis forgalmú helyen egy FELÚJÍTOTT, LIFTES társasház 3. emeletén eladó ez a 81 nm-es, 2,5 szobás (félszoba GALÉRIÁZOTT), parkra néző, jó elosztású, otthonos lakás tetszetős ablakos konyhával, szépen burkolt fürdőszobával. Az alapterület felosztásából adódóan remek életteret biztosíthat többgenerációs családoknak, különálló egyéneknek, pároknak. GÁZKONVEKTOROS FŰTÉS, EGYEDI MÉRŐK, AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ. Jó infrastruktúra és közlekedés pár percre a rehabilitációs területtől. Irányár: 14,8 M Ft.Duró Dezső
06-70-320-6973
2-2418200'000 FtVIII. Kerület
II. János Pál pápa tér és környéke
II. János Pál pápa tér közelében50 Üzlethelyiség utcai bejárattal10 M. FtVIII. ker. forgalmas, központi, kulturált övezetében, a Rákóczi út és a II. János Pál pápa tér közvetlen közelében, egy jó állapotú, rendezett ház szuterén részében eladó ez az utcára nyíló 50 nm-es, nagy üzlettérrel, raktárral, kézmosóval, WC-vel, hátsó bejárattal is rendelkező üzlethelyiség többrétű felhasználási lehetőséggel, a jelenlegi bútorozással vagy anélkül. Kitűnő infrastruktúra és közlekedés. Irányár: 10 M Ft.Duró Dezső
06-70-320-6973
2-2416273'973 FtVIII. Kerület
II. János Pál pápa tér és környéke
Rákóczi út73 Lakásban kialakított iroda20 M. FtVIII. ker. forgalmas, központi, kulturált övezetében, a Rákóczi út és a II. János Pál pápa tér közvetlen közelében, egy jó állapotú, rendezett 2 liftes ház 6. emeletén eladó ez a 73 nm-es, 3,5 külön-egybenyíló szobából álló, jelenleg is használatban levő üzlethelyiség kiépített számítógépes hálózattal, nagy konyhával, fürdővel, külön WC-vel, házközponti fűtéssel akár lakáscélú felhasználásra is. További bérlési lehetőségek egybenyithatóan a szomszédos lakásban. Kitűnő infrastruktúra és közlekedés. Irányár: 20 M Ft.Duró Dezső
06-70-320-6973
2-2428221'622 FtVIII. Kerület
II. János Pál pápa tér és környéke
II. János Pál pápa tér372 (2+0)földszint8.2 M. FtLAKÁSNAK, IRODÁNAK, BEFEKTETÉSNEK!! VIII. ker. II. János Pál pápa téren, az új 4-es metróállomás és az Erkel színház közvetlen közelében, parkosított környezetben, egy rendezett, belső kertes, jó lakóközösségű ház földszintjén eladó ez a belső udvarra néző, 37 nm-es, galériás 2 szobás, 15 éve műszakilag, esztétikailag felújított (nyílászárók cseréje is) lakás gázkonvektoros fűtéssel, egyedi mérőkkel. Kitűnő infrastruktúra és közlekedés, befektetésre is kiválóan alkalmas lehet. Irányár: 8,2 M Ft.Duró Dezső
06-70-320-6973
2-2400217'273 FtVIII. Kerület
II. János Pál pápa tér és környéke
Alföldi utca552 (2+0)311.95 M. FtVIII. ker. Alföldi u-ban, a II. János Pál pápa tér és az épülő 4-es metró állomás közelében, egy rendezett ház 3. emeletén eladó ez a szépen felújított, utcára néző ablakokkal rendelkező, 55 nm-es, 2 egybenyíló szobás világos lakás nagy, étkezős konyhával, szépen burkolt, berendezett fürdőszobával, külön WC-vel. Cirkófűtés, lambériás fali burkolatok az egész lakásban, harmonikaajtók a jobb helykihasználás végett, új biztonsági bejárati ajtó. Jó közlekedési lehetőségek és ár-érték arány. Irányár: 11,95 M Ft.Duró Dezső
06-70-320-6973
2-2431210'351 FtVIII. Kerület
II. János Pál pápa tér és környéke
Bérkocsis utca572 (2+0)111.99 M. FtEladó A II.János Pál pápa tér közelében jó állapotú házban, egy 57 nm-es, IGÉNYESEN KIALAKÍTOTT, 2 szobás, VILÁGOS, 1. emeleti (utcára néző ablakokkal) gáz hérás cserépkályhával (illetve gázkonvektoros fűtéssel) rendelkező lakás. Az ingatlan az elmúlt 2 évben teljes felújításra került. További előnye a lakásnak a hozzá tartozó nagy, 8 nm-es ERKÉLY. A belmagasság 390 cm, így állógaléria kialakítása is lehetséges.Jakab Endre
06-70-708-8285
2-2277174'742 FtVIII. Kerület
II. János Pál pápa tér és környéke
Rákóczi út973 (2+1)216.95 M. FtVIII. ker. Rákóczi úton, a Blaha Lujza tér és a Keleti pályaudvar közvetlen közelében egy impozáns építészeti megoldásokkal épített, jó állapotú ház 2. emeletén eladó ez a 97 nm-es, 2,5 különnyíló szobás , műszaki felújításon átesett, nagypolgári lakás. Kitűnő elosztás - a bejárati előtér és a hall között elválasztó üvegajtó/fal található, külön ablakos WC, konyha, a két nagyszoba a Rákóczi útra néz, a kisebbik teljesen külön bejáratú. A felújítás alkalmával nyílászárók cseréje, fűtéskorszerűsítés (cirkó), elektromos vezetékek cseréje történt. Jelenleg esztétikai felújítást igényel. Kiváló infrastruktúra, közlekedés. Irányár: 16,95 M Ft.Duró Dezső
06-70-320-6973
2-1989187'736 FtVIII. Kerület
II. János Pál pápa tér és környéke
Népszinház utca1063 (3+0)119.9 M. FtEladó az új 4-es metró megállójánál jó lakóközösségű házban egy közepes állapotú, 106 nm-es, irodának és rendelőnek is kiválóan alkalmas, a II. János Pál Pápa térre örök panorámás nagypolgári lakás.Egyéni ízlés alapján történő felújítás után, egy tágas, világos, kiváló elosztású otthon válik belőle. A belváros minden előnye élvezhető, a park által nyújtott kikapcsolódás is biztosított.Jakab Endre
06-70-708-8285
2-2420293'814 FtVIII. Kerület
II. János Pál pápa tér és környéke
Rákóczi út973 (3+0)328.5 M. FtVIII. ker. forgalmas, központi, kulturált övezetében, a Rákóczi út és a II. János Pál pápa tér közvetlen közelében, egy jó állapotú, rendezett 2 liftes ház 3. emeletén eladó ez az 5 franciaerkélyes ajtóval utcára néző, 97 nm-es, világos, 10 éve exkluzívan felújított, 3 szoba + hall kialakítású, nagy konyhás, dupla WC-s lakás akár üzleti célokra is. Gyönyörű burkolatok, igényes kialakítás, házközponti fűtés, kiépített számítógépes hálózat. Kitűnő infrastruktúra és közlekedés, akár minden igényt kielégíthető otthon, üzlethelyiség a belvárosban. Irányár: 28,5 M Ft.Duró Dezső
06-70-320-6973
2-2437149'750 FtVIII. Kerület
Józsefváros
Lujza utca401 (1+0)35.99 M. FtVIII. ker. Lujza utcában, a megújult Teleki piac és LIDL közvetlen közelében, egy 3 emeletes, felújításra szoruló ház legfelső szintjén eladó ez a 40 nm-es, felújított, jó állapotban levő, ügyes megoldással 2 lakószobává szeparált, utcára néző, világos lakás tágas, étkezős konyhával, HÉRA gázfűtéssel, külön WC-vel. Közelben jó bevásárlási és közlekedési lehetőségek. Irányár: 5,98 M Ft.Duró Dezső
06-70-320-6973
2-2286222'185 FtVIII. Kerület
Józsefváros
Tömő utca271 (1+0)66 M. FtKlinikák metró megállóhoz közel,Tömő utcában, 27 nm-es jó állapotú, 6. emeleti, vízórás, BEÉPÍTETT ERKÉLYES garzonlakás eladó! Az 1973-ban épült ház karbantartott, három lifttel rendelkezik. Tavasszal a ház bejárati ajtaja felújításra került, biztonsági beléptetőrendszer kialakításával együtt.A lakás csendes, világos, a lakóközösség barátságos. 1997-ben a vízvezetékek cseréje megtörtént. Alacsony fenntartási költsége ideális lehetőséget kínál egyetemisták, egyedülállók részére is! A kerület ezen része dinamikusan fejlődik, kiváló ellátottságú, új építésű házak, felújítások jellemzik a környéket, így időtálló befektetésnek is remek lehetőség.Duró Dezső
06-70-320-6973
2-2422225'000 FtVIII. Kerület
Józsefváros
Baross utca281 (1+0)16.3 M. FtEladó a Baross utcában az Orczy tér közelében, JÓ LAKÓKÖZÖSSÉGŰ!!! házban egy 28 nm-es, 1 szobás, 5 éve teljes FELÚJÍTÁSON átesett, Újszerű MŰANYAG NYILÁSZÁRÓKKAL felszerelt, GALÉRIÁZHATÓ, gázkonvektoros lakás.Jakab Endre
06-70-708-8285
2-2439216'129 FtVIII. Kerület
Józsefváros
Ciprus utca311 (1+0)16.7 M. FtEladó a Ciprus utca Hungária krt. sarkán, Ciprus utcára néző ablakokkal egy 31 nm-es, VILÁGOS/NAPOS, GALÉRIÁZOTT, műanyag nyílászárókkal rendelkező, déli fekvésű 1.emeleti lakás. A lakásban a nyílászárók cseréje 1 éve történt meg, a konyhában a járólapot 2 éve cserélték. A lakás különösebb ráfordítást nem igényel, költözésnél felújításokkal nem kell számolni.Jakab Endre
06-70-708-8285
2-2296182'500 FtVIII. Kerület
Józsefváros
Német utca401 (1+0)földszint7.3 M. FtNagykörút közvetlen közelében eladó egy 40 nm-es, egy szobás, állógalériás, gépészetileg felújított lakás, karbantartott rendezett házban. Belmagasságának köszönhetően akár belső kétszintessé alakítható, ezzel jelentősen növelve az életteret. A megújult Rákóczi tér, az épülő 4-es metró kiemelkedő közlekedést és ellátottságot biztosít az ingatlan leendő lakóinak. Alacsony fenntartási költségének köszönhetően remek lehetőség lehet akár diákoknak, fiatal pároknak, de irodaként, rendelőként is jól hasznosítható.Duró Dezső
06-70-320-6973
2-2351221'944 FtVIII. Kerület
Józsefváros
József körút361 (1+0)földszint7.99 M. FtFrekventált helyen a József körúton, nagyon jó állapotú házban eladó egy 36 nm-es, GALÉRIÁZOTT, földszinti, ÜZLETHELYISÉGNEK is kiválóan alkalmas lakás. A házban a földszinten irodák és üzletek üzemelnek így BEFEKTETÉSNEK is jó lehetőség a vásárlás. A közös költség alacsony, illetve a gázkonvektoros fűtés miatt is alacsony a rezsi költség. REMEK ÁR-ÉRTÉK ARÁNY, kiváló vételi lehetőség.Jakab Endre
06-70-708-8285
2-2248135'000 FtVIII. Kerület
Józsefváros
Szigony utca502 (2+0)106.75 M. FtVIII. ker. Szigony utcában, a tervezett Corvin negyed határához közel, lakótelepi környezetben levő panel társasház 10. emeletén eladó ez az 50 nm-es, 2 szobás (külön- és egybenyílók), felújításra szoruló, jó elosztású, erkélyes lakás, panorámás kilátással, egyedi mérőkkel. Jó közlekedés és infrastruktúra jellemzi a környéket, 10 perc alatt elérhető a városközpont, metró. Irányár: 6,95 M Ft.Duró Dezső
06-70-320-6973
2-2435159'574 FtVIII. Kerület
Józsefváros
Baross utca472 (1+1)97.5 M. FtEladó a Baross utcában egy 47 nm-es, FELÚJÍTOTT, 1,5 szobás, 9.emeleti, VILÁGOS, NAPOS, déli tájolású ablakokkal rendelkező, EGYÉNI MÉRŐÓRÁS, ERKÉLYES, panorámás panel lakás. A lakás zárható folyosórészről közelíthető meg.Jakab Endre
06-70-708-8285
2-207792'442 FtVIII. Kerület
Józsefváros
Szigetvári utca862 (2+0)földszint7.95 M. FtEXTRA ÁR-ÉRTÉK ARÁNY!! VIII. ker. SZIGETVÁR utcában, folyamatosan megújuló területen (MAGDOLNA NEGYED PROGRAM), közel az ORCZY térhez, téglaépítésű társasház földszintjén eladó ez a 86 nm-es, két bejáratú, TÁGAS, NAGY LÉGTERŰ, 2 szoba (a kisebbik GALÉRIÁZOTT) + hallos-étkezős, költségráfordítást igénylő lakás nagyméretű fürdőszobával, kedvező áron. A felépítéséből adódóan akár üzlethelyiség kialakítása is lehetséges. Jól ellátott környék és közlekedés, tehermentes, azonnal birtokba vehető. Irányár: 7,95 M Ft.Duró Dezső
06-70-320-6973
2-2343117'105 FtVIII. Kerület
Józsefváros
Baross utca762 (2+0)28.9 M. FtA Baross utcában az Orczy tér közelében, JÓ KÖZLEKEDÉSSEL, eladó egy 76 négyzetméteres, tehermentes, 2 szobás, VILÁGOS, JÓ ÁLLAPOTÚ, gázfűtéses, GALÉRIÁZOTT lakás. Az ingatlan azonnal költözhető állapotban van, további ráfordítás nem szükséges a beköltözéshez. A ház kultúrált, csendes. A ház felújítási alappal rendelkezik, így folyamatosan karbantartott (az utóbbi időben felújították a liftet, tetőszerkezetet javították, várható a járólapok kicserélése stb). Jó vételi lehetőség.Jakab Endre
06-70-708-8285
2-2263233'333 FtVIII. Kerület
Józsefváros
Baross utca512 (2+0)211.9 M. FtEladó az Orczy téren, egy 2004-ben épült portaszolgálatos házban,51 nm-es 2 szobás, világos lakás. Az egyedi fűtésmérésnek köszönhetően a rezsi költség nagyon alacsony. Az ingatlan lakásként még soha nem funkcionált, Ön lehet az első, aki az ízléses fürdőszobát először birtokba veheti! Az egyetemek és a belváros közelsége teszi vonzóvá ezt az ingatlant tanulni vágyók, vagy fiatal párok részére.Jakab Endre
06-70-708-8285
2-2406272'500 FtVIII. Kerület
Józsefváros
Kiss József utca442 (1+1)111.99 M. FtEladó a Blaha Lujza tér közelében JÓ LAKÓKÖZÖSSÉGŰ, kulturált házban egy 44 nm-es, 1,5 szobás (+1 szoba a galérián), FELÚJÍTOTT, IGÉNYESEN kialakított 1. emeleti lakás. Az ingatlan Vaillant kombi kazánnal (saját központi fűtés és melegvíz-rendszer) és termosztáttal, hőszigetelt műanyag nyílászárókkal, műanyag redőnyökkel, riasztóval illetve klímával felszerelt. A fürdő az emeleten helyezkedik el, ahol a galéria betonból került kialakításra, a szoba feletti galéria pedig I gerenda felhasználásával készült. A GALÉRIA minősége és színvonala miatt tulajdonképpen egy külön szintnek felel meg a felső rész, amely 34-35 nm területtel bővíti a lakóteret. Víz, villany és egyéb vezetékek teljes cseréje megvalósult 2003 és 2009 között, a ház rendezett állapotú, az udvarban lévő fedett garázsba külön díj ellenében autóbeállási lehetőség van.Jakab Endre
06-70-708-8285
9-145330'769 FtVIII. Kerület
Józsefváros
ELITE udvar392 (1+1)112.9 M. FtELITE UDVAR 1. emelet 9. lakás, 38,58 nm + 1,14 nm erkély. Gondozott kertre néz - keleti fekvésű lakás. Ugyanilyen lakások: 209 - 12.900.000 Ft 309 - 13.200.000 Ft 409 - 13.350.000 Ft 509 - 13.500.000 Ft Teremgarázs beállóhely vásárolható: 1.800.000 Ft + ÁFA. Új építésű lakások pár percre a Blaha Lujza tértől. Beköltözhető apartmanok a Belvárosban. Lakások 29 - 92 nm között, 8.500.000 - 26.900.000 Ft-os áron. Az épület Józsefváros megújuló részén, a Rákóczi térre nyíló csendes mellékutcában található. A József körúttól való kb. 100-es távolság elég nagy a zaj kiszűréséhez és egyben elég kevés ahhoz, hogy a tömegközlekedés pár perc alatt elérhető legyen. A közelben található Posta, bankfiókok (OTP, Budapest Bank, CIB), piac, szakorvosi rendelő. Több felsőoktatási intézmény is könnyen elérhető. A Rákóczi téren épülő metróállomás nem csak a közlekedés szempontjából jelent fejlődést a környék életében. Az állomás körül megvalósuló zárt park teljesen megváltoztatja a tér arculatát, pihenőhelyet biztosít a környék lakóinak. A lakások árkategóriájukon belül magas minőségi és műszaki színvonalon kerülnek kialakításra. Az egyedileg mérhető és szabályozható fűtésrendszer és a legkorszerűbb technikai megoldások garantálják a kedvező üzemeltetési költségeket. Közlekedés: 4-6 villamos, 2 Metró - Blaha Lujza tér, 3 Metró - Corvin Negyed, 4 Metró - Rákóczi tér.Gaál Tibor
06-30-933-8044
9-146358'333 FtVIII. Kerület
Józsefváros
ELITE udvar362 (1+1)112.9 M. FtELITE UDVAR 1. emelet 10. lakás, 34,16 nm + 3,69 nm erkély. Gondozott kertre néz - keleti fekvésű lakás. Ugyanilyen lakások: 210 - 12.900.000 Ft 310 - 13.200.000 Ft 410 - 13.350.000 Ft 510 - 13.500.000 Ft Teremgarázs beállóhely vásárolható: 1.800.000 Ft + ÁFA. Új építésű lakások pár percre a Blaha Lujza tértől. Beköltözhető apartmanok a Belvárosban. Lakások 29 - 92 nm között, 8.500.000 - 26.900.000 Ft-os áron. Az épület Józsefváros megújuló részén, a Rákóczi térre nyíló csendes mellékutcában található. A József körúttól való kb. 100-es távolság elég nagy a zaj kiszűréséhez és egyben elég kevés ahhoz, hogy a tömegközlekedés pár perc alatt elérhető legyen. A közelben található Posta, bankfiókok (OTP, Budapest Bank, CIB), piac, szakorvosi rendelő. Több felsőoktatási intézmény is könnyen elérhető. A Rákóczi téren épülő metróállomás nem csak a közlekedés szempontjából jelent fejlődést a környék életében. Az állomás körül megvalósuló zárt park teljesen megváltoztatja a tér arculatát, pihenőhelyet biztosít a környék lakóinak. A lakások árkategóriájukon belül magas minőségi és műszaki színvonalon kerülnek kialakításra. Az egyedileg mérhető és szabályozható fűtésrendszer és a legkorszerűbb technikai megoldások garantálják a kedvező üzemeltetési költségeket. Közlekedés: 4-6 villamos, 2 Metró - Blaha Lujza tér, 3 Metró - Corvin Negyed, 4 Metró - Rákóczi tér.Gaál Tibor
06-30-933-8044
9-156330'769 FtVIII. Kerület
Józsefváros
ELITE udvar392 (1+1)212.9 M. FtELITE UDVAR 2. emelet 9. lakás, 38,6 nm + 1,14 nm erkély. Gondozott kertre néz - keleti fekvésű lakás. Ugyanilyen lakások: 109 - 12.900.000 Ft 309 - 13.200.000 Ft 409 - 13.350.000 Ft 509 - 13.500.000 Ft Teremgarázs beállóhely vásárolható: 1.800.000 Ft + ÁFA. Új építésű lakások pár percre a Blaha Lujza tértől. Beköltözhető apartmanok a Belvárosban. Lakások 29 - 92 nm között, 8.500.000 - 26.900.000 Ft-os áron. Az épület Józsefváros megújuló részén, a Rákóczi térre nyíló csendes mellékutcában található. A József körúttól való kb. 100-es távolság elég nagy a zaj kiszűréséhez és egyben elég kevés ahhoz, hogy a tömegközlekedés pár perc alatt elérhető legyen. A közelben található Posta, bankfiókok (OTP, Budapest Bank, CIB), piac, szakorvosi rendelő. Több felsőoktatási intézmény is könnyen elérhető. A Rákóczi téren épülő metróállomás nem csak a közlekedés szempontjából jelent fejlődést a környék életében. Az állomás körül megvalósuló zárt park teljesen megváltoztatja a tér arculatát, pihenőhelyet biztosít a környék lakóinak. A lakások árkategóriájukon belül magas minőségi és műszaki színvonalon kerülnek kialakításra. Az egyedileg mérhető és szabályozható fűtésrendszer és a legkorszerűbb technikai megoldások garantálják a kedvező üzemeltetési költségeket. Közlekedés: 4-6 villamos, 2 Metró - Blaha Lujza tér, 3 Metró - Corvin Negyed, 4 Metró - Rákóczi tér.Gaál Tibor
06-30-933-8044
9-157358'333 FtVIII. Kerület
Józsefváros
ELITE udvar362 (1+1)212.9 M. FtELITE UDVAR 2. emelet 10. lakás, 34,16 nm + 3,69 nm erkély. Gondozott kertre néz - keleti fekvésű lakás. Ugyanilyen lakások: 110 - 12.900.000 Ft 310 - 13.200.000 Ft 410 - 13.350.000 Ft 510 - 13.500.000 Ft Teremgarázs beállóhely vásárolható: 1.800.000 Ft + ÁFA. Új építésű lakások pár percre a Blaha Lujza tértől. Beköltözhető apartmanok a Belvárosban. Lakások 29 - 92 nm között, 8.500.000 - 26.900.000 Ft-os áron. Az épület Józsefváros megújuló részén, a Rákóczi térre nyíló csendes mellékutcában található. A József körúttól való kb. 100-es távolság elég nagy a zaj kiszűréséhez és egyben elég kevés ahhoz, hogy a tömegközlekedés pár perc alatt elérhető legyen. A közelben található Posta, bankfiókok (OTP, Budapest Bank, CIB), piac, szakorvosi rendelő. Több felsőoktatási intézmény is könnyen elérhető. A Rákóczi téren épülő metróállomás nem csak a közlekedés szempontjából jelent fejlődést a környék életében. Az állomás körül megvalósuló zárt park teljesen megváltoztatja a tér arculatát, pihenőhelyet biztosít a környék lakóinak. A lakások árkategóriájukon belül magas minőségi és műszaki színvonalon kerülnek kialakításra. Az egyedileg mérhető és szabályozható fűtésrendszer és a legkorszerűbb technikai megoldások garantálják a kedvező üzemeltetési költségeket. Közlekedés: 4-6 villamos, 2 Metró - Blaha Lujza tér, 3 Metró - Corvin Negyed, 4 Metró - Rákóczi tér.Gaál Tibor
06-30-933-8044
9-166338'462 FtVIII. Kerület
Józsefváros
ELITE udvar392 (1+1)313.2 M. FtELITE UDVAR 3. emelet 9. lakás, 38,6 nm + 1.14 nm erkély. Gondozott kertre néz - keleti fekvésű lakás. Ugyanilyen lakások: 109 - 12.900.000 Ft 209 - 12.900.000 Ft 409 - 13.350.000 Ft 509 - 13.500.000 Ft Teremgarázs beállóhely vásárolható: 1.800.000 Ft + ÁFA. Új építésű lakások pár percre a Blaha Lujza tértől. Beköltözhető apartmanok a Belvárosban. Lakások 29 - 92 nm között, 8.500.000 - 26.900.000 Ft-os áron. Az épület Józsefváros megújuló részén, a Rákóczi térre nyíló csendes mellékutcában található. A József körúttól való kb. 100-es távolság elég nagy a zaj kiszűréséhez és egyben elég kevés ahhoz, hogy a tömegközlekedés pár perc alatt elérhető legyen. A közelben található Posta, bankfiókok (OTP, Budapest Bank, CIB), piac, szakorvosi rendelő. Több felsőoktatási intézmény is könnyen elérhető. A Rákóczi téren épülő metróállomás nem csak a közlekedés szempontjából jelent fejlődést a környék életében. Az állomás körül megvalósuló zárt park teljesen megváltoztatja a tér arculatát, pihenőhelyet biztosít a környék lakóinak. A lakások árkategóriájukon belül magas minőségi és műszaki színvonalon kerülnek kialakításra. Az egyedileg mérhető és szabályozható fűtésrendszer és a legkorszerűbb technikai megoldások garantálják a kedvező üzemeltetési költségeket. Közlekedés: 4-6 villamos, 2 Metró - Blaha Lujza tér, 3 Metró - Corvin Negyed, 4 Metró - Rákóczi tér.Gaál Tibor
06-30-933-8044
9-167366'667 FtVIII. Kerület
Józsefváros
ELITE udvar362 (1+1)313.2 M. FtELITE UDVAR 3. emelet 10. lakás, 34,16 nm + 3,69 nm erkély. Gondozott kertre néz - keleti fekvésű lakás. Ugyanilyen lakások: 110 - 12.900.000 Ft 210 - 12.900.000 Ft 410 - 13.350.000 Ft 510 - 13.500.000 Ft Teremgarázs beállóhely vásárolható: 1.800.000 Ft + ÁFA. Új építésű lakások pár percre a Blaha Lujza tértől. Beköltözhető apartmanok a Belvárosban. Lakások 29 - 92 nm között, 8.500.000 - 26.900.000 Ft-os áron. Az épület Józsefváros megújuló részén, a Rákóczi térre nyíló csendes mellékutcában található. A József körúttól való kb. 100-es távolság elég nagy a zaj kiszűréséhez és egyben elég kevés ahhoz, hogy a tömegközlekedés pár perc alatt elérhető legyen. A közelben található Posta, bankfiókok (OTP, Budapest Bank, CIB), piac, szakorvosi rendelő. Több felsőoktatási intézmény is könnyen elérhető. A Rákóczi téren épülő metróállomás nem csak a közlekedés szempontjából jelent fejlődést a környék életében. Az állomás körül megvalósuló zárt park teljesen megváltoztatja a tér arculatát, pihenőhelyet biztosít a környék lakóinak. A lakások árkategóriájukon belül magas minőségi és műszaki színvonalon kerülnek kialakításra. Az egyedileg mérhető és szabályozható fűtésrendszer és a legkorszerűbb technikai megoldások garantálják a kedvező üzemeltetési költségeket. Közlekedés: 4-6 villamos, 2 Metró - Blaha Lujza tér, 3 Metró - Corvin Negyed, 4 Metró - Rákóczi tér.Gaál Tibor
06-30-933-8044
9-177342'308 FtVIII. Kerület
Józsefváros
ELITE udvar392 (1+1)413.35 M. FtELITE UDVAR 4. emelet 9. lakás, 38,6 nm + 1,14 nm erkély. Gondozott kertre néz - keleti fekvésű lakás. Ugyanilyen lakások: 109 - 12.900.000 Ft 209 - 12.900.000 Ft 309 - 13.200.000 Ft 509 - 13.500.000 Ft Teremgarázs beállóhely vásárolható: 1.800.000 Ft + ÁFA. Új építésű lakások pár percre a Blaha Lujza tértől. Beköltözhető apartmanok a Belvárosban. Lakások 29 - 92 nm között, 8.500.000 - 26.900.000 Ft-os áron. Az épület Józsefváros megújuló részén, a Rákóczi térre nyíló csendes mellékutcában található. A József körúttól való kb. 100-es távolság elég nagy a zaj kiszűréséhez és egyben elég kevés ahhoz, hogy a tömegközlekedés pár perc alatt elérhető legyen. A közelben található Posta, bankfiókok (OTP, Budapest Bank, CIB), piac, szakorvosi rendelő. Több felsőoktatási intézmény is könnyen elérhető. A Rákóczi téren épülő metróállomás nem csak a közlekedés szempontjából jelent fejlődést a környék életében. Az állomás körül megvalósuló zárt park teljesen megváltoztatja a tér arculatát, pihenőhelyet biztosít a környék lakóinak. A lakások árkategóriájukon belül magas minőségi és műszaki színvonalon kerülnek kialakításra. Az egyedileg mérhető és szabályozható fűtésrendszer és a legkorszerűbb technikai megoldások garantálják a kedvező üzemeltetési költségeket. Közlekedés: 4-6 villamos, 2 Metró - Blaha Lujza tér, 3 Metró - Corvin Negyed, 4 Metró - Rákóczi tér.Gaál Tibor
06-30-933-8044
9-178370'833 FtVIII. Kerület
Józsefváros
ELITE udvar362 (1+1)413.35 M. FtELITE UDVAR 4. emelet 10. lakás, 34,16 nm + 3,69 nm erkély. Gondozott kertre néz - keleti fekvésű lakás. Ugyanilyen lakások: 110 - 12.900.000 Ft 210 - 12.900.000 Ft 310 - 13.200.000 Ft 510 - 13.500.000 Ft Teremgarázs beállóhely vásárolható: 1.800.000 Ft + ÁFA. Új építésű lakások pár percre a Blaha Lujza tértől. Beköltözhető apartmanok a Belvárosban. Lakások 29 - 92 nm között, 8.500.000 - 26.900.000 Ft-os áron. Az épület Józsefváros megújuló részén, a Rákóczi térre nyíló csendes mellékutcában található. A József körúttól való kb. 100-es távolság elég nagy a zaj kiszűréséhez és egyben elég kevés ahhoz, hogy a tömegközlekedés pár perc alatt elérhető legyen. A közelben található Posta, bankfiókok (OTP, Budapest Bank, CIB), piac, szakorvosi rendelő. Több felsőoktatási intézmény is könnyen elérhető. A Rákóczi téren épülő metróállomás nem csak a közlekedés szempontjából jelent fejlődést a környék életében. Az állomás körül megvalósuló zárt park teljesen megváltoztatja a tér arculatát, pihenőhelyet biztosít a környék lakóinak. A lakások árkategóriájukon belül magas minőségi és műszaki színvonalon kerülnek kialakításra. Az egyedileg mérhető és szabályozható fűtésrendszer és a legkorszerűbb technikai megoldások garantálják a kedvező üzemeltetési költségeket. Közlekedés: 4-6 villamos, 2 Metró - Blaha Lujza tér, 3 Metró - Corvin Negyed, 4 Metró - Rákóczi tér.Gaál Tibor
06-30-933-8044
9-138329'268 FtVIII. Kerület
Józsefváros
ELITE udvar412 (1+1)113.5 M. FtELITE UDVAR 1. emelet 3. lakás, 40,61 nm + 1,14 nm erkély Csendes utcára néz - keleti fekvésű lakás Ugyanilyen lakások: 203 - 13.650.000 Ft 303 - 13.800.000 Ft 403 - 13.950.000 Ft Teremgarázs beállóhely vásárolható 2.500.000 Ft-ért. Új építésű lakások pár percre a Blaha Lujza tértől. Hamarosan beköltözhető apartmanok a Belvárosban. Lakások 29 - 92 nm között, 9,6 M - 29,9 M Ft-os áron. Az épület Józsefváros megújuló részén, a Rákóczi térre nyíló csendes mellékutcában található. A József körúttól való kb. 100-es távolság elég nagy a zaj kiszűréséhez és egyben elég kevés ahhoz, hogy a tömegközlekedés pár perc alatt elérhető legyen. A közelben található Posta, bankfiókok (OTP, Budapest Bank, CIB), piac, szakorvosi rendelő. Több felsőoktatási intézmény is könnyen elérhető. A Rákóczi téren épülő metróállomás nem csak a közlekedés szempontjából jelent fejlődést a környék életében. Az állomás körül megvalósuló zárt park teljesen megváltoztatja a tér arculatát, pihenőhelyet biztosí a környék lakóinak. A lakások árkategóriájukon belül magas minőségi és műszaki színvonalon kerülnek kialakításra. Az egyedileg mérhető és szabályozható fűtésrendszer és a legkorszerűbb technikai megoldások garantálják a kedvező üzemeltetési költségeket. Közlekedés: 4-6 villamos, 2 Metró: Blaha Lujza tér, 3 Metró: Corvin Negyed, 4 Metró: Rákóczi tér.Gaál Tibor
06-30-933-8044
9-147337'500 FtVIII. Kerület
Józsefváros
ELITE udvar402 (1+1)113.5 M. FtELITE UDVAR 1. emelet 111. lakás, 39,16 nm + 2,28 nm erkély. Gondozott kertre néz - keleti fekvésű lakás. Ugyanilyen lakások: 211 - 13.700.000 Ft 311 - 13.900.000 Ft 411 - 14.100.000 Ft 511 - 14.300.000 Ft Teremgarázs beállóhely vásárolható: 1.800.000 Ft + ÁFA. Új építésű lakások pár percre a Blaha Lujza tértől. Beköltözhető apartmanok a Belvárosban. Lakások 29 - 92 nm között, 8.500.000 - 26.900.000 Ft-os áron. Az épület Józsefváros megújuló részén, a Rákóczi térre nyíló csendes mellékutcában található. A József körúttól való kb. 100-es távolság elég nagy a zaj kiszűréséhez és egyben elég kevés ahhoz, hogy a tömegközlekedés pár perc alatt elérhető legyen. A közelben található Posta, bankfiókok (OTP, Budapest Bank, CIB), piac, szakorvosi rendelő. Több felsőoktatási intézmény is könnyen elérhető. A Rákóczi téren épülő metróállomás nem csak a közlekedés szempontjából jelent fejlődést a környék életében. Az állomás körül megvalósuló zárt park teljesen megváltoztatja a tér arculatát, pihenőhelyet biztosít a környék lakóinak. A lakások árkategóriájukon belül magas minőségi és műszaki színvonalon kerülnek kialakításra. Az egyedileg mérhető és szabályozható fűtésrendszer és a legkorszerűbb technikai megoldások garantálják a kedvező üzemeltetési költségeket. Közlekedés: 4-6 villamos, 2 Metró - Blaha Lujza tér, 3 Metró - Corvin Negyed, 4 Metró - Rákóczi tér.Gaál Tibor
06-30-933-8044
9-188346'154 FtVIII. Kerület
Józsefváros
ELITE udvar392 (1+1)513.5 M. FtELITE UDVAR 5. emelet 9. lakás, 38,6 nm + 1,14 nm erkély. Gondozott kertre néz - keleti fekvésű lakás. Ugyanilyen lakások: 109 - 12.900.000 Ft 209 - 12.900.000 Ft 309 - 13.200.000 Ft 409- 13.350.000 Ft Teremgarázs beállóhely vásárolható: 1.800.000 Ft + ÁFA. Új építésű lakások pár percre a Blaha Lujza tértől. Beköltözhető apartmanok a Belvárosban. Lakások 29 - 92 nm között, 8.500.000 - 26.900.000 Ft-os áron. Az épület Józsefváros megújuló részén, a Rákóczi térre nyíló csendes mellékutcában található. A József körúttól való kb. 100-es távolság elég nagy a zaj kiszűréséhez és egyben elég kevés ahhoz, hogy a tömegközlekedés pár perc alatt elérhető legyen. A közelben található Posta, bankfiókok (OTP, Budapest Bank, CIB), piac, szakorvosi rendelő. Több felsőoktatási intézmény is könnyen elérhető. A Rákóczi téren épülő metróállomás nem csak a közlekedés szempontjából jelent fejlődést a környék életében. Az állomás körül megvalósuló zárt park teljesen megváltoztatja a tér arculatát, pihenőhelyet biztosít a környék lakóinak. A lakások árkategóriájukon belül magas minőségi és műszaki színvonalon kerülnek kialakításra. Az egyedileg mérhető és szabályozható fűtésrendszer és a legkorszerűbb technikai megoldások garantálják a kedvező üzemeltetési költségeket. Közlekedés: 4-6 villamos, 2 Metró - Blaha Lujza tér, 3 Metró - Corvin Negyed, 4 Metró - Rákóczi tér.Gaál Tibor
06-30-933-8044
9-189375'000 FtVIII. Kerület
Józsefváros
ELITE udvar362 (1+1)513.5 M. FtELITE UDVAR 5. emelet 10. lakás, 34,16 nm + 3,69 nm erkély. Gondozott kertre néz - keleti fekvésű lakás. Ugyanilyen lakások: 110 - 12.900.000 Ft 210 - 12.900.000 Ft 310 - 13.200.000 Ft 410 - 13.350.000 Ft Teremgarázs beállóhely vásárolható: 1.800.000 Ft + ÁFA. Új építésű lakások pár percre a Blaha Lujza tértől. Beköltözhető apartmanok a Belvárosban. Lakások 29 - 92 nm között, 8.500.000 - 26.900.000 Ft-os áron. Az épület Józsefváros megújuló részén, a Rákóczi térre nyíló csendes mellékutcában található. A József körúttól való kb. 100-es távolság elég nagy a zaj kiszűréséhez és egyben elég kevés ahhoz, hogy a tömegközlekedés pár perc alatt elérhető legyen. A közelben található Posta, bankfiókok (OTP, Budapest Bank, CIB), piac, szakorvosi rendelő. Több felsőoktatási intézmény is könnyen elérhető. A Rákóczi téren épülő metróállomás nem csak a közlekedés szempontjából jelent fejlődést a környék életében. Az állomás körül megvalósuló zárt park teljesen megváltoztatja a tér arculatát, pihenőhelyet biztosít a környék lakóinak. A lakások árkategóriájukon belül magas minőségi és műszaki színvonalon kerülnek kialakításra. Az egyedileg mérhető és szabályozható fűtésrendszer és a legkorszerűbb technikai megoldások garantálják a kedvező üzemeltetési költségeket. Közlekedés: 4-6 villamos, 2 Metró - Blaha Lujza tér, 3 Metró - Corvin Negyed, 4 Metró - Rákóczi tér.Gaál Tibor
06-30-933-8044
9-150325'000 FtVIII. Kerület
Józsefváros
ELITE udvar422 (1+1)213.65 M. FtELITE UDVAR 2. emelet 3. lakás, 40,97 nm + 1,24 nm erkély. Csendes utcára néz - keleti fekvésű lakás. Ugyanilyen lakások: 103 - 13.500.000 Ft 303 - 13.800.000 Ft 403 - 13.950.000 Ft Teremgarázs beállóhely vásárolható: 1.800.000 Ft + ÁFA. Új építésű lakások pár percre a Blaha Lujza tértől. Beköltözhető apartmanok a Belvárosban. Lakások 29 - 92 nm között, 8.500.000 - 26.900.000 Ft-os áron. Az épület Józsefváros megújuló részén, a Rákóczi térre nyíló csendes mellékutcában található. A József körúttól való kb. 100-es távolság elég nagy a zaj kiszűréséhez és egyben elég kevés ahhoz, hogy a tömegközlekedés pár perc alatt elérhető legyen. A közelben található Posta, bankfiókok (OTP, Budapest Bank, CIB), piac, szakorvosi rendelő. Több felsőoktatási intézmény is könnyen elérhető. A Rákóczi téren épülő metróállomás nem csak a közlekedés szempontjából jelent fejlődést a környék életében. Az állomás körül megvalósuló zárt park teljesen megváltoztatja a tér arculatát, pihenőhelyet biztosít a környék lakóinak. A lakások árkategóriájukon belül magas minőségi és műszaki színvonalon kerülnek kialakításra. Az egyedileg mérhető és szabályozható fűtésrendszer és a legkorszerűbb technikai megoldások garantálják a kedvező üzemeltetési költségeket. Közlekedés: 4-6 villamos, 2 Metró - Blaha Lujza tér, 3 Metró - Corvin Negyed, 4 Metró - Rákóczi tér.Gaál Tibor
06-30-933-8044
9-158342'500 FtVIII. Kerület
Józsefváros
ELITE udvar402 (1+1)213.7 M. FtELITE UDVAR 2. emelet 11. lakás, 39,16 nm + 2,28 nm erkély. Gondozott kertre néz - keleti fekvésű lakás. Ugyanilyen lakások: 111 - 13.500.000 Ft 311 - 13.900.000 Ft 411 - 14.100.000 Ft 511 - 14.300.000 Ft Teremgarázs beállóhely vásárolható: 1.800.000 Ft + ÁFA. Új építésű lakások pár percre a Blaha Lujza tértől. Beköltözhető apartmanok a Belvárosban. Lakások 29 - 92 nm között, 8.500.000 - 26.900.000 Ft-os áron. Az épület Józsefváros megújuló részén, a Rákóczi térre nyíló csendes mellékutcában található. A József körúttól való kb. 100-es távolság elég nagy a zaj kiszűréséhez és egyben elég kevés ahhoz, hogy a tömegközlekedés pár perc alatt elérhető legyen. A közelben található Posta, bankfiókok (OTP, Budapest Bank, CIB), piac, szakorvosi rendelő. Több felsőoktatási intézmény is könnyen elérhető. A Rákóczi téren épülő metróállomás nem csak a közlekedés szempontjából jelent fejlődést a környék életében. Az állomás körül megvalósuló zárt park teljesen megváltoztatja a tér arculatát, pihenőhelyet biztosít a környék lakóinak. A lakások árkategóriájukon belül magas minőségi és műszaki színvonalon kerülnek kialakításra. Az egyedileg mérhető és szabályozható fűtésrendszer és a legkorszerűbb technikai megoldások garantálják a kedvező üzemeltetési költségeket. Közlekedés: 4-6 villamos, 2 Metró - Blaha Lujza tér, 3 Metró - Corvin Negyed, 4 Metró - Rákóczi tér.Gaál Tibor
06-30-933-8044
9-134328'571 FtVIII. Kerület
Józsefváros
ELITE udvar422 (2+0)113.8 M. FtELITE UDVAR 1. emelet 1. lakás, 41,13 nm + 1,16 nm erkély. Csendes utcára néz - keleti fekvésű lakás. Ugyanilyen lakások: 201 - 13.950.000 Ft 301 - 14.100.000 Ft 401 - 14.250.000 Ft Teremgarázs beállóhely vásárolható: 1.800.000 Ft + ÁFA. Új építésű lakások pár percre a Blaha Lujza tértől. Beköltözhető apartmanok a Belvárosban. Lakások 29 - 92 nm között, 8.500.000 - 26.900.000 Ft-os áron. Az épület Józsefváros megújuló részén, a Rákóczi térre nyíló csendes mellékutcában található. A József körúttól való kb. 100-es távolság elég nagy a zaj kiszűréséhez és egyben elég kevés ahhoz, hogy a tömegközlekedés pár perc alatt elérhető legyen. A közelben található Posta, bankfiókok (OTP, Budapest Bank, CIB), piac, szakorvosi rendelő. Több felsőoktatási intézmény is könnyen elérhető. A Rákóczi téren épülő metróállomás nem csak a közlekedés szempontjából jelent fejlődést a környék életében. Az állomás körül megvalósuló zárt park teljesen megváltoztatja a tér arculatát, pihenőhelyet biztosít a környék lakóinak. A lakások árkategóriájukon belül magas minőségi és műszaki színvonalon kerülnek kialakításra. Az egyedileg mérhető és szabályozható fűtésrendszer és a legkorszerűbb technikai megoldások garantálják a kedvező üzemeltetési költségeket. Közlekedés: 4-6 villamos, 2 Metró - Blaha Lujza tér, 3 Metró - Corvin Negyed, 4 Metró - Rákóczi tér.Gaál Tibor
06-30-933-8044
9-136336'585 FtVIII. Kerület
Józsefváros
ELITE udvar412 (1+1)113.8 M. FtELITE UDVAR 1. emelet 2. lakás, 40,95 nm + 0,57 nm erkély. Csendes utcára néz - keleti fekvésű lakás. Ugyanilyen lakások: 202 - 13.950.000 Ft 302 - 14.100.000 Ft 402 - 14.250.000 Ft Teremgarázs beállóhely vásárolható: 1.800.000 Ft + ÁFA. Új építésű lakások pár percre a Blaha Lujza tértől. Beköltözhető apartmanok a Belvárosban. Lakások 29 - 92 nm között, 8.500.000 - 26.900.000 Ft-os áron. Az épület Józsefváros megújuló részén, a Rákóczi térre nyíló csendes mellékutcában található. A József körúttól való kb. 100-es távolság elég nagy a zaj kiszűréséhez és egyben elég kevés ahhoz, hogy a tömegközlekedés pár perc alatt elérhető legyen. A közelben található Posta, bankfiókok (OTP, Budapest Bank, CIB), piac, szakorvosi rendelő. Több felsőoktatási intézmény is könnyen elérhető. A Rákóczi téren épülő metróállomás nem csak a közlekedés szempontjából jelent fejlődést a környék életében. Az állomás körül megvalósuló zárt park teljesen megváltoztatja a tér arculatát, pihenőhelyet biztosít a környék lakóinak. A lakások árkategóriájukon belül magas minőségi és műszaki színvonalon kerülnek kialakításra. Az egyedileg mérhető és szabályozható fűtésrendszer és a legkorszerűbb technikai megoldások garantálják a kedvező üzemeltetési költségeket. Közlekedés: 4-6 villamos, 2 Metró - Blaha Lujza tér, 3 Metró - Corvin Negyed, 4 Metró - Rákóczi tér.Gaál Tibor
06-30-933-8044
9-160328'571 FtVIII. Kerület
Józsefváros
ELITE udvar422 (1+1)313.8 M. FtELITE UDVAR 3. emelet 3. lakás, 40,97 nm + 1,24 nm erkély. Csendes utcára néz - keleti fekvésű lakás. Ugyanilyen lakások: 103 - 13.500.000 Ft 203 - 13.650.000 Ft 403 - 13.950.000 Ft Teremgarázs beállóhely vásárolható: 1.800.000 Ft + ÁFA. Új építésű lakások pár percre a Blaha Lujza tértől. Beköltözhető apartmanok a Belvárosban. Lakások 29 - 92 nm között, 8.500.000 - 26.900.000 Ft-os áron. Az épület Józsefváros megújuló részén, a Rákóczi térre nyíló csendes mellékutcában található. A József körúttól való kb. 100-es távolság elég nagy a zaj kiszűréséhez és egyben elég kevés ahhoz, hogy a tömegközlekedés pár perc alatt elérhető legyen. A közelben található Posta, bankfiókok (OTP, Budapest Bank, CIB), piac, szakorvosi rendelő. Több felsőoktatási intézmény is könnyen elérhető. A Rákóczi téren épülő metróállomás nem csak a közlekedés szempontjából jelent fejlődést a környék életében. Az állomás körül megvalósuló zárt park teljesen megváltoztatja a tér arculatát, pihenőhelyet biztosít a környék lakóinak. A lakások árkategóriájukon belül magas minőségi és műszaki színvonalon kerülnek kialakításra. Az egyedileg mérhető és szabályozható fűtésrendszer és a legkorszerűbb technikai megoldások garantálják a kedvező üzemeltetési költségeket. Közlekedés: 4-6 villamos, 2 Metró - Blaha Lujza tér, 3 Metró - Corvin Negyed, 4 Metró - Rákóczi tér.Gaál Tibor
06-30-933-8044
9-168347'500 FtVIII. Kerület
Józsefváros
ELITE udvar402 (1+1)313.9 M. FtELITE UDVAR 3. emelet 11. lakás, 39,16 nm + 2,28 nm erkély. Gondozott kertre néz - keleti fekvésű lakás. Ugyanilyen lakások: 111 - 13.500.000 Ft 211 - 13.700.000 Ft 411 - 14.100.000 Ft 511 - 14.300.000 Ft Teremgarázs beállóhely vásárolható: 1.800.000 Ft + ÁFA. Új építésű lakások pár percre a Blaha Lujza tértől. Beköltözhető apartmanok a Belvárosban. Lakások 29 - 92 nm között, 8.500.000 - 26.900.000 Ft-os áron. Az épület Józsefváros megújuló részén, a Rákóczi térre nyíló csendes mellékutcában található. A József körúttól való kb. 100-es távolság elég nagy a zaj kiszűréséhez és egyben elég kevés ahhoz, hogy a tömegközlekedés pár perc alatt elérhető legyen. A közelben található Posta, bankfiókok (OTP, Budapest Bank, CIB), piac, szakorvosi rendelő. Több felsőoktatási intézmény is könnyen elérhető. A Rákóczi téren épülő metróállomás nem csak a közlekedés szempontjából jelent fejlődést a környék életében. Az állomás körül megvalósuló zárt park teljesen megváltoztatja a tér arculatát, pihenőhelyet biztosít a környék lakóinak. A lakások árkategóriájukon belül magas minőségi és műszaki színvonalon kerülnek kialakításra. Az egyedileg mérhető és szabályozható fűtésrendszer és a legkorszerűbb technikai megoldások garantálják a kedvező üzemeltetési költségeket. Közlekedés: 4-6 villamos, 2 Metró - Blaha Lujza tér, 3 Metró - Corvin Negyed, 4 Metró - Rákóczi tér.Gaál Tibor
06-30-933-8044
9-148332'143 FtVIII. Kerület
Józsefváros
ELITE udvar422 (2+0)213.95 M. FtELITE UDVAR 2. emelet 1. lakás, 41,12 nm + 1,27 nm erkély. Csendes utcára néz - keleti fekvésű lakás. Ugyanilyen lakások: 101 - 13.800.000 Ft 301 - 14.100.000 Ft 401 - 14.250.000 Ft Teremgarázs beállóhely vásárolható: 1.800.000 Ft + ÁFA. Új építésű lakások pár percre a Blaha Lujza tértől. Beköltözhető apartmanok a Belvárosban. Lakások 29 - 92 nm között, 8.500.000 - 26.900.000 Ft-os áron. Az épület Józsefváros megújuló részén, a Rákóczi térre nyíló csendes mellékutcában található. A József körúttól való kb. 100-es távolság elég nagy a zaj kiszűréséhez és egyben elég kevés ahhoz, hogy a tömegközlekedés pár perc alatt elérhető legyen. A közelben található Posta, bankfiókok (OTP, Budapest Bank, CIB), piac, szakorvosi rendelő. Több felsőoktatási intézmény is könnyen elérhető. A Rákóczi téren épülő metróállomás nem csak a közlekedés szempontjából jelent fejlődést a környék életében. Az állomás körül megvalósuló zárt park teljesen megváltoztatja a tér arculatát, pihenőhelyet biztosít a környék lakóinak. A lakások árkategóriájukon belül magas minőségi és műszaki színvonalon kerülnek kialakításra. Az egyedileg mérhető és szabályozható fűtésrendszer és a legkorszerűbb technikai megoldások garantálják a kedvező üzemeltetési költségeket. Közlekedés: 4-6 villamos, 2 Metró - Blaha Lujza tér, 3 Metró - Corvin Negyed, 4 Metró - Rákóczi tér.Gaál Tibor
06-30-933-8044
9-149332'143 FtVIII. Kerület
Józsefváros
ELITE udvar422 (1+1)213.95 M. FtELITE UDVAR 2. emelet 2. lakás, 41,16 nm + 1,24 nm erkély. Csendes utcára néz - keleti fekvésű lakás. Ugyanilyen lakások: 102 - 13.800.000 Ft 302 - 14.100.000 Ft 402 - 14.250.000 Ft Teremgarázs beállóhely vásárolható: 1.800.000 Ft + ÁFA. Új építésű lakások pár percre a Blaha Lujza tértől. Beköltözhető apartmanok a Belvárosban. Lakások 29 - 92 nm között, 8.500.000 - 26.900.000 Ft-os áron. Az épület Józsefváros megújuló részén, a Rákóczi térre nyíló csendes mellékutcában található. A József körúttól való kb. 100-es távolság elég nagy a zaj kiszűréséhez és egyben elég kevés ahhoz, hogy a tömegközlekedés pár perc alatt elérhető legyen. A közelben található Posta, bankfiókok (OTP, Budapest Bank, CIB), piac, szakorvosi rendelő. Több felsőoktatási intézmény is könnyen elérhető. A Rákóczi téren épülő metróállomás nem csak a közlekedés szempontjából jelent fejlődést a környék életében. Az állomás körül megvalósuló zárt park teljesen megváltoztatja a tér arculatát, pihenőhelyet biztosít a környék lakóinak. A lakások árkategóriájukon belül magas minőségi és műszaki színvonalon kerülnek kialakításra. Az egyedileg mérhető és szabályozható fűtésrendszer és a legkorszerűbb technikai megoldások garantálják a kedvező üzemeltetési költségeket. Közlekedés: 4-6 villamos, 2 Metró - Blaha Lujza tér, 3 Metró - Corvin Negyed, 4 Metró - Rákóczi tér.Gaál Tibor
06-30-933-8044
9-171332'143 FtVIII. Kerület
Józsefváros
ELITE udvar422 (1+1)413.95 M. FtELITE UDVAR 4. emelet 3. lakás, 40,96 nm + 1,24 nm erkély. Csendes utcára néz - keleti fekvésű lakás. Ugyanilyen lakások: 103 - 13.500.000 Ft 203 - 13.650.000 Ft 303 - 13.800.000 Ft Teremgarázs beállóhely vásárolható: 1.800.000 Ft + ÁFA. Új építésű lakások pár percre a Blaha Lujza tértől. Beköltözhető apartmanok a Belvárosban. Lakások 29 - 92 nm között, 8.500.000 - 26.900.000 Ft-os áron. Az épület Józsefváros megújuló részén, a Rákóczi térre nyíló csendes mellékutcában található. A József körúttól való kb. 100-es távolság elég nagy a zaj kiszűréséhez és egyben elég kevés ahhoz, hogy a tömegközlekedés pár perc alatt elérhető legyen. A közelben található Posta, bankfiókok (OTP, Budapest Bank, CIB), piac, szakorvosi rendelő. Több felsőoktatási intézmény is könnyen elérhető. A Rákóczi téren épülő metróállomás nem csak a közlekedés szempontjából jelent fejlődést a környék életében. Az állomás körül megvalósuló zárt park teljesen megváltoztatja a tér arculatát, pihenőhelyet biztosít a környék lakóinak. A lakások árkategóriájukon belül magas minőségi és műszaki színvonalon kerülnek kialakításra. Az egyedileg mérhető és szabályozható fűtésrendszer és a legkorszerűbb technikai megoldások garantálják a kedvező üzemeltetési költségeket. Közlekedés: 4-6 villamos, 2 Metró - Blaha Lujza tér, 3 Metró - Corvin Negyed, 4 Metró - Rákóczi tér.Gaál Tibor
06-30-933-8044
9-135335'714 FtVIII. Kerület
Józsefváros
ELITE udvar422 (2+0)314.1 M. FtELITE UDVAR 3. emelet 1. lakás, 41,12 nm + 1,27 nm erkély. Csendes utcára néz - keleti fekvésű lakás Ugyanilyen lakások: 101 - 13.800.000 Ft 201 - 13.950.000 Ft 401 - 14.250.000 Ft Teremgarázs beállóhely vásárolható: 1.800.000 Ft + ÁFA. Új építésű lakások pár percre a Blaha Lujza tértől. Beköltözhető apartmanok a Belvárosban. Lakások 29 - 92 nm között, 8.500.000 - 26.900.000 Ft-os áron. Az épület Józsefváros megújuló részén, a Rákóczi térre nyíló csendes mellékutcában található. A József körúttól való kb. 100-es távolság elég nagy a zaj kiszűréséhez és egyben elég kevés ahhoz, hogy a tömegközlekedés pár perc alatt elérhető legyen. A közelben található Posta, bankfiókok (OTP, Budapest Bank, CIB), piac, szakorvosi rendelő. Több felsőoktatási intézmény is könnyen elérhető. A Rákóczi téren épülő metróállomás nem csak a közlekedés szempontjából jelent fejlődést a környék életében. Az állomás körül megvalósuló zárt park teljesen megváltoztatja a tér arculatát, pihenőhelyet biztosít a környék lakóinak. A lakások árkategóriájukon belül magas minőségi és műszaki színvonalon kerülnek kialakításra. Az egyedileg mérhető és szabályozható fűtésrendszer és a legkorszerűbb technikai megoldások garantálják a kedvező üzemeltetési költségeket. Közlekedés: 4-6 villamos, 2 Metró - Blaha Lujza tér, 3 Metró - Corvin Negyed, 4 Metró - Rákóczi tér.Gaál Tibor
06-30-933-8044
9-159335'714 FtVIII. Kerület
Józsefváros
ELITE udvar422 (1+1)314.1 M. FtELITE UDVAR 3. emelet 2. lakás, 41,16 nm + 1,24 nm erkély. Csendes utcára néz - keleti fekvésű lakás. Ugyanilyen lakások: 102 - 13.800.000 Ft 202 - 13.950.000 Ft 402 - 14.250.000 Ft Teremgarázs beállóhely vásárolható: 1.800.000 Ft + ÁFA. Új építésű lakások pár percre a Blaha Lujza tértől. Beköltözhető apartmanok a Belvárosban. Lakások 29 - 92 nm között, 8.500.000 - 26.900.000 Ft-os áron. Az épület Józsefváros megújuló részén, a Rákóczi térre nyíló csendes mellékutcában található. A József körúttól való kb. 100-es távolság elég nagy a zaj kiszűréséhez és egyben elég kevés ahhoz, hogy a tömegközlekedés pár perc alatt elérhető legyen. A közelben található Posta, bankfiókok (OTP, Budapest Bank, CIB), piac, szakorvosi rendelő. Több felsőoktatási intézmény is könnyen elérhető. A Rákóczi téren épülő metróállomás nem csak a közlekedés szempontjából jelent fejlődést a környék életében. Az állomás körül megvalósuló zárt park teljesen megváltoztatja a tér arculatát, pihenőhelyet biztosít a környék lakóinak. A lakások árkategóriájukon belül magas minőségi és műszaki színvonalon kerülnek kialakításra. Az egyedileg mérhető és szabályozható fűtésrendszer és a legkorszerűbb technikai megoldások garantálják a kedvező üzemeltetési költségeket. Közlekedés: 4-6 villamos, 2 Metró - Blaha Lujza tér, 3 Metró - Corvin Negyed, 4 Metró - Rákóczi tér.Gaál Tibor
06-30-933-8044
9-179352'500 FtVIII. Kerület
Józsefváros
ELITE udvar402 (1+1)414.1 M. FtELITE UDVAR 4. emelet 11. lakás, 39,16 nm + 2,29 nm erkély. Gondozott kertre néz - keleti fekvésű lakás. Ugyanilyen lakások: 111 - 13.500.000 Ft 211 - 13.700.000 Ft 311 - 13.900.000 Ft 511 - 14.300.000 Ft Teremgarázs beállóhely vásárolható: 1.800.000 Ft + ÁFA. Új építésű lakások pár percre a Blaha Lujza tértől. Beköltözhető apartmanok a Belvárosban. Lakások 29 - 92 nm között, 8.500.000 - 26.900.000 Ft-os áron. Az épület Józsefváros megújuló részén, a Rákóczi térre nyíló csendes mellékutcában található. A József körúttól való kb. 100-es távolság elég nagy a zaj kiszűréséhez és egyben elég kevés ahhoz, hogy a tömegközlekedés pár perc alatt elérhető legyen. A közelben található Posta, bankfiókok (OTP, Budapest Bank, CIB), piac, szakorvosi rendelő. Több felsőoktatási intézmény is könnyen elérhető. A Rákóczi téren épülő metróállomás nem csak a közlekedés szempontjából jelent fejlődést a környék életében. Az állomás körül megvalósuló zárt park teljesen megváltoztatja a tér arculatát, pihenőhelyet biztosít a környék lakóinak. A lakások árkategóriájukon belül magas minőségi és műszaki színvonalon kerülnek kialakításra. Az egyedileg mérhető és szabályozható fűtésrendszer és a legkorszerűbb technikai megoldások garantálják a kedvező üzemeltetési költségeket. Közlekedés: 4-6 villamos, 2 Metró - Blaha Lujza tér, 3 Metró - Corvin Negyed, 4 Metró - Rákóczi tér.Gaál Tibor
06-30-933-8044
9-169339'286 FtVIII. Kerület
Józsefváros
ELITE udvar422 (2+0)414.25 M. FtELITE UDVAR 4. emelet 1. lakás, 41,13 nm + 1,26 nm erkély. Csendes utcára néz - keleti fekvésű lakás. Ugyanilyen lakások: 101 - 13.800.000 Ft 201 - 13.950.000 Ft 301 - 14.100.000 Ft Teremgarázs beállóhely vásárolható: 1.800.000 Ft + ÁFA. Új építésű lakások pár percre a Blaha Lujza tértől. Beköltözhető apartmanok a Belvárosban. Lakások 29 - 92 nm között, 8.500.000 - 26.900.000 Ft-os áron. Az épület Józsefváros megújuló részén, a Rákóczi térre nyíló csendes mellékutcában található. A József körúttól való kb. 100-es távolság elég nagy a zaj kiszűréséhez és egyben elég kevés ahhoz, hogy a tömegközlekedés pár perc alatt elérhető legyen. A közelben található Posta, bankfiókok (OTP, Budapest Bank, CIB), piac, szakorvosi rendelő. Több felsőoktatási intézmény is könnyen elérhető. A Rákóczi téren épülő metróállomás nem csak a közlekedés szempontjából jelent fejlődést a környék életében. Az állomás körül megvalósuló zárt park teljesen megváltoztatja a tér arculatát, pihenőhelyet biztosít a környék lakóinak. A lakások árkategóriájukon belül magas minőségi és műszaki színvonalon kerülnek kialakításra. Az egyedileg mérhető és szabályozható fűtésrendszer és a legkorszerűbb technikai megoldások garantálják a kedvező üzemeltetési költségeket. Közlekedés: 4-6 villamos, 2 Metró - Blaha Lujza tér, 3 Metró - Corvin Negyed, 4 Metró - Rákóczi tér.Gaál Tibor
06-30-933-8044
9-170339'286 FtVIII. Kerület
Józsefváros
ELITE udvar422 (1+1)414.25 M. FtELITE UDVAR 4. emelet 2. lakás, 41,16 nm + 1,24 nm erkély. Csendes utcára néz - keleti fekvésű lakás. Ugyanilyen lakások: 102 - 13.800.000 Ft 202 - 13.950.000 Ft 302 - 14.100.000 Ft Teremgarázs beállóhely vásárolható: 1.800.000 Ft + ÁFA. Új építésű lakások pár percre a Blaha Lujza tértől. Beköltözhető apartmanok a Belvárosban. Lakások 29 - 92 nm között, 8.500.000 - 26.900.000 Ft-os áron. Az épület Józsefváros megújuló részén, a Rákóczi térre nyíló csendes mellékutcában található. A József körúttól való kb. 100-es távolság elég nagy a zaj kiszűréséhez és egyben elég kevés ahhoz, hogy a tömegközlekedés pár perc alatt elérhető legyen. A közelben található Posta, bankfiókok (OTP, Budapest Bank, CIB), piac, szakorvosi rendelő. Több felsőoktatási intézmény is könnyen elérhető. A Rákóczi téren épülő metróállomás nem csak a közlekedés szempontjából jelent fejlődést a környék életében. Az állomás körül megvalósuló zárt park teljesen megváltoztatja a tér arculatát, pihenőhelyet biztosít a környék lakóinak. A lakások árkategóriájukon belül magas minőségi és műszaki színvonalon kerülnek kialakításra. Az egyedileg mérhető és szabályozható fűtésrendszer és a legkorszerűbb technikai megoldások garantálják a kedvező üzemeltetési költségeket. Közlekedés: 4-6 villamos, 2 Metró - Blaha Lujza tér, 3 Metró - Corvin Negyed, 4 Metró - Rákóczi tér.Gaál Tibor
06-30-933-8044
9-190357'500 FtVIII. Kerület
Józsefváros
ELITE udvar402 (1+1)514.3 M. FtELITE UDVAR 5. emelet 11. lakás, 39,16 nm + 2,29 nm erkély. Gondozott kertre néz - keleti fekvésű lakás. Ugyanilyen lakások: 111 - 13.500.000 Ft 211 - 13.700.000 Ft 311 - 13.900.000 Ft 411 - 14.100.000 Ft Teremgarázs beállóhely vásárolható: 1.800.000 Ft + ÁFA. Új építésű lakások pár percre a Blaha Lujza tértől. Beköltözhető apartmanok a Belvárosban. Lakások 29 - 92 nm között, 8.500.000 - 26.900.000 Ft-os áron. Az épület Józsefváros megújuló részén, a Rákóczi térre nyíló csendes mellékutcában található. A József körúttól való kb. 100-es távolság elég nagy a zaj kiszűréséhez és egyben elég kevés ahhoz, hogy a tömegközlekedés pár perc alatt elérhető legyen. A közelben található Posta, bankfiókok (OTP, Budapest Bank, CIB), piac, szakorvosi rendelő. Több felsőoktatási intézmény is könnyen elérhető. A Rákóczi téren épülő metróállomás nem csak a közlekedés szempontjából jelent fejlődést a környék életében. Az állomás körül megvalósuló zárt park teljesen megváltoztatja a tér arculatát, pihenőhelyet biztosít a környék lakóinak. A lakások árkategóriájukon belül magas minőségi és műszaki színvonalon kerülnek kialakításra. Az egyedileg mérhető és szabályozható fűtésrendszer és a legkorszerűbb technikai megoldások garantálják a kedvező üzemeltetési költségeket. Közlekedés: 4-6 villamos, 2 Metró - Blaha Lujza tér, 3 Metró - Corvin Negyed, 4 Metró - Rákóczi tér.Gaál Tibor
06-30-933-8044
9-139317'021 FtVIII. Kerület
Józsefváros
ELITE udvar472 (1+1)114.9 M. FtELITE UDVAR 1. emelet 4. lakás, 46,37 nm + 1,16 nm erkély. Csendes utcára néz - keleti fekvésű lakás. Ugyanilyen lakások: 204 - 15.100.000 Ft 304 - 15.300.000 Ft 404 - 15.500.000 Ft Teremgarázs beállóhely vásárolható: 1.800.000 Ft + ÁFA. Új építésű lakások pár percre a Blaha Lujza tértől. Beköltözhető apartmanok a Belvárosban. Lakások 29 - 92 nm között, 8.500.000 - 26.900.000 Ft-os áron. Az épület Józsefváros megújuló részén, a Rákóczi térre nyíló csendes mellékutcában található. A József körúttól való kb. 100-es távolság elég nagy a zaj kiszűréséhez és egyben elég kevés ahhoz, hogy a tömegközlekedés pár perc alatt elérhető legyen. A közelben található Posta, bankfiókok (OTP, Budapest Bank, CIB), piac, szakorvosi rendelő. Több felsőoktatási intézmény is könnyen elérhető. A Rákóczi téren épülő metróállomás nem csak a közlekedés szempontjából jelent fejlődést a környék életében. Az állomás körül megvalósuló zárt park teljesen megváltoztatja a tér arculatát, pihenőhelyet biztosít a környék lakóinak. A lakások árkategóriájukon belül magas minőségi és műszaki színvonalon kerülnek kialakításra. Az egyedileg mérhető és szabályozható fűtésrendszer és a legkorszerűbb technikai megoldások garantálják a kedvező üzemeltetési költségeket. Közlekedés: 4-6 villamos, 2 Metró - Blaha Lujza tér, 3 Metró - Corvin Negyed, 4 Metró - Rákóczi tér.Gaál Tibor
06-30-933-8044
9-151321'277 FtVIII. Kerület
Józsefváros
ELITE udvar472 (1+1)215.1 M. FtELITE UDVAR 2. emelet 4. lakás, 46,38 nm + 1,26 nm erkély. Csendes utcára néz - keleti fekvésű lakás. Ugyanilyen lakások: 104 - 14.900.000 Ft 304 - 15.300.000 Ft 404 - 15.500.000 Ft Teremgarázs beállóhely vásárolható: 1.800.000 Ft + ÁFA. Új építésű lakások pár percre a Blaha Lujza tértől. Beköltözhető apartmanok a Belvárosban. Lakások 29 - 92 nm között, 8.500.000 - 26.900.000 Ft-os áron. Az épület Józsefváros megújuló részén, a Rákóczi térre nyíló csendes mellékutcában található. A József körúttól való kb. 100-es távolság elég nagy a zaj kiszűréséhez és egyben elég kevés ahhoz, hogy a tömegközlekedés pár perc alatt elérhető legyen. A közelben található Posta, bankfiókok (OTP, Budapest Bank, CIB), piac, szakorvosi rendelő. Több felsőoktatási intézmény is könnyen elérhető. A Rákóczi téren épülő metróállomás nem csak a közlekedés szempontjából jelent fejlődést a környék életében. Az állomás körül megvalósuló zárt park teljesen megváltoztatja a tér arculatát, pihenőhelyet biztosít a környék lakóinak. A lakások árkategóriájukon belül magas minőségi és műszaki színvonalon kerülnek kialakításra. Az egyedileg mérhető és szabályozható fűtésrendszer és a legkorszerűbb technikai megoldások garantálják a kedvező üzemeltetési költségeket. Közlekedés: 4-6 villamos, 2 Metró - Blaha Lujza tér, 3 Metró - Corvin Negyed, 4 Metró - Rákóczi tér.Gaál Tibor
06-30-933-8044
9-161325'532 FtVIII. Kerület
Józsefváros
ELITE udvar472 (1+1)315.3 M. FtELITE UDVAR 3. emelet 4. lakás, 46,37 nm + 1,27 nm erkély. Csendes utcára néz - keleti fekvésű lakás. Ugyanilyen lakások: 104 - 14.900.000 Ft 204 - 15.100.000 Ft 404 - 15.500.000 Ft Teremgarázs beállóhely vásárolható: 1.800.000 Ft + ÁFA. Új építésű lakások pár percre a Blaha Lujza tértől. Beköltözhető apartmanok a Belvárosban. Lakások 29 - 92 nm között, 8.500.000 - 26.900.000 Ft-os áron. Az épület Józsefváros megújuló részén, a Rákóczi térre nyíló csendes mellékutcában található. A József körúttól való kb. 100-es távolság elég nagy a zaj kiszűréséhez és egyben elég kevés ahhoz, hogy a tömegközlekedés pár perc alatt elérhető legyen. A közelben található Posta, bankfiókok (OTP, Budapest Bank, CIB), piac, szakorvosi rendelő. Több felsőoktatási intézmény is könnyen elérhető. A Rákóczi téren épülő metróállomás nem csak a közlekedés szempontjából jelent fejlődést a környék életében. Az állomás körül megvalósuló zárt park teljesen megváltoztatja a tér arculatát, pihenőhelyet biztosít a környék lakóinak. A lakások árkategóriájukon belül magas minőségi és műszaki színvonalon kerülnek kialakításra. Az egyedileg mérhető és szabályozható fűtésrendszer és a legkorszerűbb technikai megoldások garantálják a kedvező üzemeltetési költségeket. Közlekedés: 4-6 villamos, 2 Metró - Blaha Lujza tér, 3 Metró - Corvin Negyed, 4 Metró - Rákóczi tér.Gaál Tibor
06-30-933-8044
9-172329'787 FtVIII. Kerület
Józsefváros
ELITE udvar472 (1+1)415.5 M. FtELITE UDVAR 4. emelet 4. lakás, 46,38 nm + 1,26 nm erkély. Csendes utcára néz - keleti fekvésű lakás. Ugyanilyen lakások: 104 - 14.900.000 Ft 204 - 15.100.000 Ft 304 - 15.300.000 Ft Teremgarázs beállóhely vásárolható: 1.800.000 Ft + ÁFA. Új építésű lakások pár percre a Blaha Lujza tértől. Beköltözhető apartmanok a Belvárosban. Lakások 29 - 92 nm között, 8.500.000 - 26.900.000 Ft-os áron. Az épület Józsefváros megújuló részén, a Rákóczi térre nyíló csendes mellékutcában található. A József körúttól való kb. 100-es távolság elég nagy a zaj kiszűréséhez és egyben elég kevés ahhoz, hogy a tömegközlekedés pár perc alatt elérhető legyen. A közelben található Posta, bankfiókok (OTP, Budapest Bank, CIB), piac, szakorvosi rendelő. Több felsőoktatási intézmény is könnyen elérhető. A Rákóczi téren épülő metróállomás nem csak a közlekedés szempontjából jelent fejlődést a környék életében. Az állomás körül megvalósuló zárt park teljesen megváltoztatja a tér arculatát, pihenőhelyet biztosít a környék lakóinak. A lakások árkategóriájukon belül magas minőségi és műszaki színvonalon kerülnek kialakításra. Az egyedileg mérhető és szabályozható fűtésrendszer és a legkorszerűbb technikai megoldások garantálják a kedvező üzemeltetési költségeket. Közlekedés: 4-6 villamos, 2 Metró - Blaha Lujza tér, 3 Metró - Corvin Negyed, 4 Metró - Rákóczi tér.Gaál Tibor
06-30-933-8044
2-2441312'000 FtVIII. Kerület
Józsefváros
Mátyás tér502 (2+0)115.6 M. FtEladó a Mátyás téren, 2013!!!-as, újépítésű, PORTASZOLGÁLATOS, biztonsági kamerákkal felszerelt házban egy 49 nm-es, 2 szobás, amerikai konyhás, MÉG NEM HASZNÁLT, DÉLI fekvésű, NAPOS lakás. A lakáshoz 7 nm ERKÉLY tartozik. Az ingatlan a LEGJOBB ENERGETIKAI BESOROLÁSSAL rendelkezik így fűtési költsége rendkívül alacsony, csakúgy mint a közös költség (8330 Ft). A szobák KÜLÖN NYÍLÓAK, illetve a WC külön van a fürdőszobától. A lakáshoz TEREMGARÁZS BEÁLLÓHELY is tartozik. RENDKÍVŰL JÓ ÁR-ÉRTÉK ARÁNY, remek befektetés, ugyanis a lakás kevesebb mint 260 000 Ft/m2 áron kerül értékesítésre.Jakab Endre
06-70-708-8285
2-2423337'736 FtVIII. Kerület
Józsefváros
Alföldi utca532 (1+1)317.9 M. FtEladó az Alföldi utcában 2009-es építésű, PORTASZOLGÁLATOS házban egy 53 nm-es, 1,5 szobás, DÉLI fekvésű, ERKÉLYES, VILÁGOS lakás TEREMGARÁZS beállóhellyel. Mivel a lakás déli fekvése miatt NAPOS így a fűtés költség télen is csak 4000 Ft. JÓ ÁR-ÉRTÉK ARÁNY!Jakab Endre
06-70-708-8285
2-2391138'889 FtVIII. Kerület
Józsefváros
Fiumei út543 (2+1)földszint7.5 M. FtEladó a Keleti pályaudvarnál, a Fiumei úton átlagosnál jobb állapotú házban egy földszinti, közepes állapotú lakás. Az ingatlant egy lezárt, 2 lakás által hozzáférhető udvarrészen keresztül lehet megközelíteni. A hasznosítható (és hasznosított) alapterület 27 nm + 27 nm galéria + 15 nm beépített, fedett terasz. A teljes lakás galériázott így quázi 2 szintes ingatlanként funkcionál (a tulajdoni lapon 27 nm szerepel!!!). A közös költség alacsony,6075 Ft. Jó ár-érték arány, jó közlekedéssel, jó lehetőségekkel.Jakab Endre
06-70-708-8285
2-2392176'923 FtVIII. Kerület
Józsefváros
Fiumei út653 (2+1)földszint11.5 M. FtEladó a Keleti pályaudvar közelében, a Fiumei úton átlagos házban - jó lakóközösséggel - egy földszinti, felújítandó lakás. Az ingatlan széles támfalakkal rendelkezik (nincs áthallás), az udvarban ingyenes kocsibeállási lehetőség van. Az ingatlan bejárata előtt lévő, néhány lakás által az ingatlanok megközelítéséhez igénybe vett kis közös udvarrész ad lehetőséget a pihenésre. A lakás beosztása a felújításoknál számtalan lehetőséget nyújthat az egyedi kialakításra, kéményei bélelve vannak, így a cirkó fűtés kialakítható.Jakab Endre
06-70-708-8285
2-1520138'889 FtVIII. Kerület
Józsefváros
Baross utca903 (3+0)212.5 M. FtBaross u-ban a Horváth Mihály tér és a Kálvária tér között jó állapotú házban eladó egy utcára néző, világos, napos, 90nm-es régi polgári lakás . A lakás 3 szobás. Irodaként is hasznosítható az ingatlan.Jakab Endre
06-70-708-8285
9-143296'491 FtVIII. Kerület
Józsefváros
ELITE udvar573 (1+2)116.9 M. FtELITE UDVAR 1. emelet 7. lakás, 53,39 nm + 5,75 nm erkély. 1,5 szoba+ gardrób. Gondozott kertre néz. Ugyanilyen lakások: 207 - 17.150.000 Ft 307 - 17.400.000 Ft 407 - 17.650.000 Ft 507 - 17.900.000 Ft Teremgarázs beállóhely vásárolható: 1.800.000 Ft + ÁFA. Új építésű lakások pár percre a Blaha Lujza tértől. Beköltözhető apartmanok a Belvárosban. Lakások 29 - 92 nm között, 8.500.000 - 26.900.000 Ft-os áron. Az épület Józsefváros megújuló részén, a Rákóczi térre nyíló csendes mellékutcában található. A József körúttól való kb. 100-es távolság elég nagy a zaj kiszűréséhez és egyben elég kevés ahhoz, hogy a tömegközlekedés pár perc alatt elérhető legyen. A közelben található Posta, bankfiókok (OTP, Budapest Bank, CIB), piac, szakorvosi rendelő. Több felsőoktatási intézmény is könnyen elérhető. A Rákóczi téren épülő metróállomás nem csak a közlekedés szempontjából jelent fejlődést a környék életében. Az állomás körül megvalósuló zárt park teljesen megváltoztatja a tér arculatát, pihenőhelyet biztosít a környék lakóinak. A lakások árkategóriájukon belül magas minőségi és műszaki színvonalon kerülnek kialakításra. Az egyedileg mérhető és szabályozható fűtésrendszer és a legkorszerűbb technikai megoldások garantálják a kedvező üzemeltetési költségeket. Közlekedés: 4-6 villamos, 2 Metró - Blaha Lujza tér, 3 Metró - Corvin Negyed, 4 Metró - Rákóczi tér.Gaál Tibor
06-30-933-8044
9-154300'877 FtVIII. Kerület
Józsefváros
ELITE udvar573 (1+2)217.15 M. FtELITE UDVAR 2. emelet 7. lakás, 53,39 nm + 5,75 nm erkély. 1,5 szoba+gardrób Gondozott kertre néz. Ugyanilyen lakások: 107 - 16.900.000 Ft 307 - 17.400.000 Ft 407 - 17.650.000 Ft 507 - 17.900.000 Ft Teremgarázs beállóhely vásárolható: 1.800.000 Ft + ÁFA. Új építésű lakások pár percre a Blaha Lujza tértől. Beköltözhető apartmanok a Belvárosban. Lakások 29 - 92 nm között, 8.500.000 - 26.900.000 Ft-os áron. Az épület Józsefváros megújuló részén, a Rákóczi térre nyíló csendes mellékutcában található. A József körúttól való kb. 100-es távolság elég nagy a zaj kiszűréséhez és egyben elég kevés ahhoz, hogy a tömegközlekedés pár perc alatt elérhető legyen. A közelben található Posta, bankfiókok (OTP, Budapest Bank, CIB), piac, szakorvosi rendelő. Több felsőoktatási intézmény is könnyen elérhető. A Rákóczi téren épülő metróállomás nem csak a közlekedés szempontjából jelent fejlődést a környék életében. Az állomás körül megvalósuló zárt park teljesen megváltoztatja a tér arculatát, pihenőhelyet biztosít a környék lakóinak. A lakások árkategóriájukon belül magas minőségi és műszaki színvonalon kerülnek kialakításra. Az egyedileg mérhető és szabályozható fűtésrendszer és a legkorszerűbb technikai megoldások garantálják a kedvező üzemeltetési költségeket. Közlekedés: 4-6 villamos, 2 Metró - Blaha Lujza tér, 3 Metró - Corvin Negyed, 4 Metró - Rákóczi tér.Gaál Tibor
06-30-933-8044
9-164305'263 FtVIII. Kerület
Józsefváros
ELITE udvar573 (1+2)317.4 M. FtELITE UDVAR 3. emelet 7. lakás, 53,39 nm + 5,75 nm erkély. 1,5 szoba+ gardrób. Gondozott kertre néz. Ugyanilyen lakások: 107 - 16.900.000 Ft 207 - 17.150.000 Ft 407 - 17.650.000 Ft 507 - 17.900.000 Ft Teremgarázs beállóhely vásárolható: 1.800.000 Ft + ÁFA. Új építésű lakások pár percre a Blaha Lujza tértől. Beköltözhető apartmanok a Belvárosban. Lakások 29 - 92 nm között, 8.500.000 - 26.900.000 Ft-os áron. Az épület Józsefváros megújuló részén, a Rákóczi térre nyíló csendes mellékutcában található. A József körúttól való kb. 100-es távolság elég nagy a zaj kiszűréséhez és egyben elég kevés ahhoz, hogy a tömegközlekedés pár perc alatt elérhető legyen. A közelben található Posta, bankfiókok (OTP, Budapest Bank, CIB), piac, szakorvosi rendelő. Több felsőoktatási intézmény is könnyen elérhető. A Rákóczi téren épülő metróállomás nem csak a közlekedés szempontjából jelent fejlődést a környék életében. Az állomás körül megvalósuló zárt park teljesen megváltoztatja a tér arculatát, pihenőhelyet biztosít a környék lakóinak. A lakások árkategóriájukon belül magas minőségi és műszaki színvonalon kerülnek kialakításra. Az egyedileg mérhető és szabályozható fűtésrendszer és a legkorszerűbb technikai megoldások garantálják a kedvező üzemeltetési költségeket. Közlekedés: 4-6 villamos, 2 Metró - Blaha Lujza tér, 3 Metró - Corvin Negyed, 4 Metró - Rákóczi tér.Gaál Tibor
06-30-933-8044
9-175309'649 FtVIII. Kerület
Józsefváros
ELITE udvar573 (1+2)417.65 M. FtELITE UDVAR 4. emelet 7. lakás, 53,39 nm + 5,75 nm erkély. 1,5 szoba+ gardrób. Gondozott kertre néz. Ugyanilyen lakások: 107 - 16.900.000 Ft 207 - 17.150.000 Ft 307 - 17.400.000 Ft 507 - 17.900.000 Ft Teremgarázs beállóhely vásárolható: 1.800.000 Ft + ÁFA. Új építésű lakások pár percre a Blaha Lujza tértől. Beköltözhető apartmanok a Belvárosban. Lakások 29 - 92 nm között, 8.500.000 - 26.900.000 Ft-os áron. Az épület Józsefváros megújuló részén, a Rákóczi térre nyíló csendes mellékutcában található. A József körúttól való kb. 100-es távolság elég nagy a zaj kiszűréséhez és egyben elég kevés ahhoz, hogy a tömegközlekedés pár perc alatt elérhető legyen. A közelben található Posta, bankfiókok (OTP, Budapest Bank, CIB), piac, szakorvosi rendelő. Több felsőoktatási intézmény is könnyen elérhető. A Rákóczi téren épülő metróállomás nem csak a közlekedés szempontjából jelent fejlődést a környék életében. Az állomás körül megvalósuló zárt park teljesen megváltoztatja a tér arculatát, pihenőhelyet biztosít a környék lakóinak. A lakások árkategóriájukon belül magas minőségi és műszaki színvonalon kerülnek kialakításra. Az egyedileg mérhető és szabályozható fűtésrendszer és a legkorszerűbb technikai megoldások garantálják a kedvező üzemeltetési költségeket. Közlekedés: 4-6 villamos, 2 Metró - Blaha Lujza tér, 3 Metró - Corvin Negyed, 4 Metró - Rákóczi tér.Gaál Tibor
06-30-933-8044
9-144293'443 FtVIII. Kerület
Józsefváros
ELITE udvar613 (1+2)117.9 M. FtELITE UDVAR 1. emelet 8. lakás, 57,78 nm + 5,58 nm erkély. 1,5 szoba+ gardrób. Gondozott kertre néz. Ugyanilyen lakások: 208 - 18.150.000 Ft 308 - 18.400.000 Ft 408 - 18.650.000 Ft 508 - 18.900.000 Ft Teremgarázs beállóhely vásárolható: 1.800.000 Ft + ÁFA. Új építésű lakások pár percre a Blaha Lujza tértől. Beköltözhető apartmanok a Belvárosban. Lakások 29 - 92 nm között, 8.500.000 - 26.900.000 Ft-os áron. Az épület Józsefváros megújuló részén, a Rákóczi térre nyíló csendes mellékutcában található. A József körúttól való kb. 100-es távolság elég nagy a zaj kiszűréséhez és egyben elég kevés ahhoz, hogy a tömegközlekedés pár perc alatt elérhető legyen. A közelben található Posta, bankfiókok (OTP, Budapest Bank, CIB), piac, szakorvosi rendelő. Több felsőoktatási intézmény is könnyen elérhető. A Rákóczi téren épülő metróállomás nem csak a közlekedés szempontjából jelent fejlődést a környék életében. Az állomás körül megvalósuló zárt park teljesen megváltoztatja a tér arculatát, pihenőhelyet biztosít a környék lakóinak. A lakások árkategóriájukon belül magas minőségi és műszaki színvonalon kerülnek kialakításra. Az egyedileg mérhető és szabályozható fűtésrendszer és a legkorszerűbb technikai megoldások garantálják a kedvező üzemeltetési költségeket. Közlekedés: 4-6 villamos, 2 Metró - Blaha Lujza tér, 3 Metró - Corvin Negyed, 4 Metró - Rákóczi tér.Gaál Tibor
06-30-933-8044
9-186319'643 FtVIII. Kerület
Józsefváros
ELITE udvar563 (1+2)517.9 M. FtELITE UDVAR 5. emelet 7. lakás, 53,39 nm + 5,75 nm erkély. Gondozott kertre néz. 1,5 szoba+ gardrób. Ugyanilyen lakások: 107 - 16.900.000 Ft 207 - 17.150.000 Ft 307 - 17.400.000 Ft 407 - 17.650.000 Ft Teremgarázs beállóhely vásárolható: 1.800.000 Ft + ÁFA. Új építésű lakások pár percre a Blaha Lujza tértől. Beköltözhető apartmanok a Belvárosban. Lakások 29 - 92 nm között, 8.500.000 - 26.900.000 Ft-os áron. Az épület Józsefváros megújuló részén, a Rákóczi térre nyíló csendes mellékutcában található. A József körúttól való kb. 100-es távolság elég nagy a zaj kiszűréséhez és egyben elég kevés ahhoz, hogy a tömegközlekedés pár perc alatt elérhető legyen. A közelben található Posta, bankfiókok (OTP, Budapest Bank, CIB), piac, szakorvosi rendelő. Több felsőoktatási intézmény is könnyen elérhető. A Rákóczi téren épülő metróállomás nem csak a közlekedés szempontjából jelent fejlődést a környék életében. Az állomás körül megvalósuló zárt park teljesen megváltoztatja a tér arculatát, pihenőhelyet biztosít a környék lakóinak. A lakások árkategóriájukon belül magas minőségi és műszaki színvonalon kerülnek kialakításra. Az egyedileg mérhető és szabályozható fűtésrendszer és a legkorszerűbb technikai megoldások garantálják a kedvező üzemeltetési költségeket. Közlekedés: 4-6 villamos, 2 Metró - Blaha Lujza tér, 3 Metró - Corvin Negyed, 4 Metró - Rákóczi tér.Gaál Tibor
06-30-933-8044
9-155297'541 FtVIII. Kerület
Józsefváros
ELITE udvar613 (1+2)218.15 M. FtELITE UDVAR 2. emelet 8. lakás, 57,78 nm + 5,58 nm erkély. 1,5 szoba+ gardrób. Gondozott kertre néz. Ugyanilyen lakások: 108 - 17.900.000 Ft 308 - 18.400.000 Ft 408 - 18.650.000 Ft 508 - 18.900.000 Ft Teremgarázs beállóhely vásárolható: 1.800.000 Ft + ÁFA. Új építésű lakások pár percre a Blaha Lujza tértől. Beköltözhető apartmanok a Belvárosban. Lakások 29 - 92 nm között, 8.500.000 - 26.900.000 Ft-os áron. Az épület Józsefváros megújuló részén, a Rákóczi térre nyíló csendes mellékutcában található. A József körúttól való kb. 100-es távolság elég nagy a zaj kiszűréséhez és egyben elég kevés ahhoz, hogy a tömegközlekedés pár perc alatt elérhető legyen. A közelben található Posta, bankfiókok (OTP, Budapest Bank, CIB), piac, szakorvosi rendelő. Több felsőoktatási intézmény is könnyen elérhető. A Rákóczi téren épülő metróállomás nem csak a közlekedés szempontjából jelent fejlődést a környék életében. Az állomás körül megvalósuló zárt park teljesen megváltoztatja a tér arculatát, pihenőhelyet biztosít a környék lakóinak. A lakások árkategóriájukon belül magas minőségi és műszaki színvonalon kerülnek kialakításra. Az egyedileg mérhető és szabályozható fűtésrendszer és a legkorszerűbb technikai megoldások garantálják a kedvező üzemeltetési költségeket. Közlekedés: 4-6 villamos, 2 Metró - Blaha Lujza tér, 3 Metró - Corvin Negyed, 4 Metró - Rákóczi tér.Gaál Tibor
06-30-933-8044
9-165301'639 FtVIII. Kerület
Józsefváros
ELITE udvar613 (1+2)318.4 M. FtELITE UDVAR 3. emelet 8. lakás, 57,78 nm + 5,58 nm erkély. 1,5 szoba+ gardrób. Gondozott kertre néz. Ugyanilyen lakások: 108 - 17.900.000 Ft 208 - 18.150.000 Ft 408 - 18.650.000 Ft 508 - 18.900.000 Ft Teremgarázs beállóhely vásárolható: 1.800.000 Ft + ÁFA. Új építésű lakások pár percre a Blaha Lujza tértől. Beköltözhető apartmanok a Belvárosban. Lakások 29 - 92 nm között, 8.500.000 - 26.900.000 Ft-os áron. Az épület Józsefváros megújuló részén, a Rákóczi térre nyíló csendes mellékutcában található. A József körúttól való kb. 100-es távolság elég nagy a zaj kiszűréséhez és egyben elég kevés ahhoz, hogy a tömegközlekedés pár perc alatt elérhető legyen. A közelben található Posta, bankfiókok (OTP, Budapest Bank, CIB), piac, szakorvosi rendelő. Több felsőoktatási intézmény is könnyen elérhető. A Rákóczi téren épülő metróállomás nem csak a közlekedés szempontjából jelent fejlődést a környék életében. Az állomás körül megvalósuló zárt park teljesen megváltoztatja a tér arculatát, pihenőhelyet biztosít a környék lakóinak. A lakások árkategóriájukon belül magas minőségi és műszaki színvonalon kerülnek kialakításra. Az egyedileg mérhető és szabályozható fűtésrendszer és a legkorszerűbb technikai megoldások garantálják a kedvező üzemeltetési költségeket. Közlekedés: 4-6 villamos, 2 Metró - Blaha Lujza tér, 3 Metró - Corvin Negyed, 4 Metró - Rákóczi tér.Gaál Tibor
06-30-933-8044
9-176305'738 FtVIII. Kerület
Józsefváros
ELITE udvar613 (1+2)418.65 M. FtELITE UDVAR 4. emelet 8. lakás, 57,78 nm + 5,58 nm erkély. 1,5 szoba+ gardrób. Gondozott kertre néz. Ugyanilyen lakások: 108 - 17.900.000 Ft 208 - 18.150.000 Ft 308 - 18.400.000 Ft 508 - 18.900.000 Ft Teremgarázs beállóhely vásárolható: 1.800.000 Ft + ÁFA. Új építésű lakások pár percre a Blaha Lujza tértől. Beköltözhető apartmanok a Belvárosban. Lakások 29 - 92 nm között, 8.500.000 - 26.900.000 Ft-os áron. Az épület Józsefváros megújuló részén, a Rákóczi térre nyíló csendes mellékutcában található. A József körúttól való kb. 100-es távolság elég nagy a zaj kiszűréséhez és egyben elég kevés ahhoz, hogy a tömegközlekedés pár perc alatt elérhető legyen. A közelben található Posta, bankfiókok (OTP, Budapest Bank, CIB), piac, szakorvosi rendelő. Több felsőoktatási intézmény is könnyen elérhető. A Rákóczi téren épülő metróállomás nem csak a közlekedés szempontjából jelent fejlődést a környék életében. Az állomás körül megvalósuló zárt park teljesen megváltoztatja a tér arculatát, pihenőhelyet biztosít a környék lakóinak. A lakások árkategóriájukon belül magas minőségi és műszaki színvonalon kerülnek kialakításra. Az egyedileg mérhető és szabályozható fűtésrendszer és a legkorszerűbb technikai megoldások garantálják a kedvező üzemeltetési költségeket. Közlekedés: 4-6 villamos, 2 Metró - Blaha Lujza tér, 3 Metró - Corvin Negyed, 4 Metró - Rákóczi tér.Gaál Tibor
06-30-933-8044
9-187309'836 FtVIII. Kerület
Józsefváros
ELITE udvar613 (1+2)518.9 M. FtELITE UDVAR 5. emelet 8. lakás, 57,78 nm + 5,58 nm erkély. Gondozott kertre néz. 1,5 szoba+ gardrób. Ugyanilyen lakások: 108 - 17.900.000 Ft 208 - 18.150.000 Ft 308 - 18.400.000 Ft 408 - 18.650.000 Ft Teremgarázs beállóhely vásárolható: 1.800.000 Ft + ÁFA. Új építésű lakások pár percre a Blaha Lujza tértől. Beköltözhető apartmanok a Belvárosban. Lakások 29 - 92 nm között, 8.500.000 - 26.900.000 Ft-os áron. Az épület Józsefváros megújuló részén, a Rákóczi térre nyíló csendes mellékutcában található. A József körúttól való kb. 100-es távolság elég nagy a zaj kiszűréséhez és egyben elég kevés ahhoz, hogy a tömegközlekedés pár perc alatt elérhető legyen. A közelben található Posta, bankfiókok (OTP, Budapest Bank, CIB), piac, szakorvosi rendelő. Több felsőoktatási intézmény is könnyen elérhető. A Rákóczi téren épülő metróállomás nem csak a közlekedés szempontjából jelent fejlődést a környék életében. Az állomás körül megvalósuló zárt park teljesen megváltoztatja a tér arculatát, pihenőhelyet biztosít a környék lakóinak. A lakások árkategóriájukon belül magas minőségi és műszaki színvonalon kerülnek kialakításra. Az egyedileg mérhető és szabályozható fűtésrendszer és a legkorszerűbb technikai megoldások garantálják a kedvező üzemeltetési költségeket. Közlekedés: 4-6 villamos, 2 Metró - Blaha Lujza tér, 3 Metró - Corvin Negyed, 4 Metró - Rákóczi tér.Gaál Tibor
06-30-933-8044
9-180315'873 FtVIII. Kerület
Józsefváros
ELITE udvar633 (1+2)519.9 M. FtELITE UDVAR 5. emelet 1. lakás, 69,11 nm, 1,90 m alatti terület 13,47 nm. 2 szintes. 1,5 szoba+ gardrób. Csendes utcára néz - keleti fekvésű lakás. Teremgarázs beállóhely vásárolható: 1.800.000 Ft + ÁFA. Új építésű lakások pár percre a Blaha Lujza tértől. Beköltözhető apartmanok a Belvárosban. Lakások 29 - 92 nm között, 8.500.000 - 26.900.000 Ft-os áron. Az épület Józsefváros megújuló részén, a Rákóczi térre nyíló csendes mellékutcában található. A József körúttól való kb. 100-es távolság elég nagy a zaj kiszűréséhez és egyben elég kevés ahhoz, hogy a tömegközlekedés pár perc alatt elérhető legyen. A közelben található Posta, bankfiókok (OTP, Budapest Bank, CIB), piac, szakorvosi rendelő. Több felsőoktatási intézmény is könnyen elérhető. A Rákóczi téren épülő metróállomás nem csak a közlekedés szempontjából jelent fejlődést a környék életében. Az állomás körül megvalósuló zárt park teljesen megváltoztatja a tér arculatát, pihenőhelyet biztosít a környék lakóinak. A lakások árkategóriájukon belül magas minőségi és műszaki színvonalon kerülnek kialakításra. Az egyedileg mérhető és szabályozható fűtésrendszer és a legkorszerűbb technikai megoldások garantálják a kedvező üzemeltetési költségeket. Közlekedés: 4-6 villamos, 2 Metró - Blaha Lujza tér, 3 Metró - Corvin Negyed, 4 Metró - Rákóczi tér.Gaál Tibor
06-30-933-8044
9-181301'515 FtVIII. Kerület
Józsefváros
ELITE udvar663 (2+1)519.9 M. FtELITE UDVAR 5. emelet 2. lakás, 71,99 nm, 1,90 m alatti terület 12,81 nm. 2 szintes. 2,5 szoba. Csendes utcára néz - keleti fekvésű lakás. Teremgarázs beállóhely vásárolható: 1.800.000 Ft + ÁFA. Új építésű lakások pár percre a Blaha Lujza tértől. Beköltözhető apartmanok a Belvárosban. Lakások 29 - 92 nm között, 8.500.000 - 26.900.000 Ft-os áron. Az épület Józsefváros megújuló részén, a Rákóczi térre nyíló csendes mellékutcában található. A József körúttól való kb. 100-es távolság elég nagy a zaj kiszűréséhez és egyben elég kevés ahhoz, hogy a tömegközlekedés pár perc alatt elérhető legyen. A közelben található Posta, bankfiókok (OTP, Budapest Bank, CIB), piac, szakorvosi rendelő. Több felsőoktatási intézmény is könnyen elérhető. A Rákóczi téren épülő metróállomás nem csak a közlekedés szempontjából jelent fejlődést a környék életében. Az állomás körül megvalósuló zárt park teljesen megváltoztatja a tér arculatát, pihenőhelyet biztosít a környék lakóinak. A lakások árkategóriájukon belül magas minőségi és műszaki színvonalon kerülnek kialakításra. Az egyedileg mérhető és szabályozható fűtésrendszer és a legkorszerűbb technikai megoldások garantálják a kedvező üzemeltetési költségeket. Közlekedés: 4-6 villamos, 2 Metró - Blaha Lujza tér, 3 Metró - Corvin Negyed, 4 Metró - Rákóczi tér.Gaál Tibor
06-30-933-8044
9-182310'938 FtVIII. Kerület
Józsefváros
ELITE udvar643 (1+2)519.9 M. FtELITE UDVAR 5. emelet 3. lakás, 69,83 nm, 1,90 m alatti terület 11,87 nm. 2 szintes. 2,5 szobás. Csendes utcára néz - keleti fekvésű lakás. Teremgarázs beállóhely vásárolható: 1.800.000 Ft + ÁFA. Új építésű lakások pár percre a Blaha Lujza tértől. Beköltözhető apartmanok a Belvárosban. Lakások 29 - 92 nm között, 8.500.000 - 26.900.000 Ft-os áron. Az épület Józsefváros megújuló részén, a Rákóczi térre nyíló csendes mellékutcában található. A József körúttól való kb. 100-es távolság elég nagy a zaj kiszűréséhez és egyben elég kevés ahhoz, hogy a tömegközlekedés pár perc alatt elérhető legyen. A közelben található Posta, bankfiókok (OTP, Budapest Bank, CIB), piac, szakorvosi rendelő. Több felsőoktatási intézmény is könnyen elérhető. A Rákóczi téren épülő metróállomás nem csak a közlekedés szempontjából jelent fejlődést a környék életében. Az állomás körül megvalósuló zárt park teljesen megváltoztatja a tér arculatát, pihenőhelyet biztosít a környék lakóinak. A lakások árkategóriájukon belül magas minőségi és műszaki színvonalon kerülnek kialakításra. Az egyedileg mérhető és szabályozható fűtésrendszer és a legkorszerűbb technikai megoldások garantálják a kedvező üzemeltetési költségeket. Közlekedés: 4-6 villamos, 2 Metró - Blaha Lujza tér, 3 Metró - Corvin Negyed, 4 Metró - Rákóczi tér.Gaál Tibor
06-30-933-8044
9-183310'938 FtVIII. Kerület
Józsefváros
ELITE udvar643 (1+2)519.9 M. FtELITE UDVAR 5. emelet 4. lakás, 70,44 nm, 1,90 m alatti terület 13,21 nm.2 szintes. 1+ 2x0,5 szobás. Csendes utcára néz - keleti fekvésű lakás. Teremgarázs beállóhely vásárolható: 1.800.000 Ft + ÁFA. Új építésű lakások pár percre a Blaha Lujza tértől. Beköltözhető apartmanok a Belvárosban. Lakások 29 - 92 nm között, 8.500.000 - 26.900.000 Ft-os áron. Az épület Józsefváros megújuló részén, a Rákóczi térre nyíló csendes mellékutcában található. A József körúttól való kb. 100-es távolság elég nagy a zaj kiszűréséhez és egyben elég kevés ahhoz, hogy a tömegközlekedés pár perc alatt elérhető legyen. A közelben található Posta, bankfiókok (OTP, Budapest Bank, CIB), piac, szakorvosi rendelő. Több felsőoktatási intézmény is könnyen elérhető. A Rákóczi téren épülő metróállomás nem csak a közlekedés szempontjából jelent fejlődést a környék életében. Az állomás körül megvalósuló zárt park teljesen megváltoztatja a tér arculatát, pihenőhelyet biztosít a környék lakóinak. A lakások árkategóriájukon belül magas minőségi és műszaki színvonalon kerülnek kialakításra. Az egyedileg mérhető és szabályozható fűtésrendszer és a legkorszerűbb technikai megoldások garantálják a kedvező üzemeltetési költségeket. Közlekedés: 4-6 villamos, 2 Metró - Blaha Lujza tér, 3 Metró - Corvin Negyed, 4 Metró - Rákóczi tér.Gaál Tibor
06-30-933-8044
2-2442233'333 FtVIII. Kerület
Józsefváros
József körút903 (2+1)221 M. FtEladó a József körúton a Baross utcánál átlagos állapotú LIFTES házban egy 2. emeleti, 90 nm-es, 2 és fél szobás, GALÉRIÁZHATÓ, GÁZHÉRA fűtésű, VILÁGOS polgári lakás (9nm tárolóval). Az ingatlan IRODÁNAK, RENDELŐNEK is alkalmas lehet. A lakás elosztása és mérete számos variációt nyújthat egy esetleges átalakítás során.Jakab Endre
06-70-708-8285
2-1899247'126 FtVIII. Kerület
Józsefváros
Népszinház utca873 (3+0)321.5 M. FtÁRZUHANÁS! A TELJES FELÚJÍTÁS ÓTA, ÖN LEHET A LAKÁS ELSŐ TULAJDONOSA! BLAHA LUJZA TÉR-től pár percre eladásra kínálunk, egy KORSZERŰEN és MŰSZAKILAG is TELJES KÖRŰEN FELÚJÍTOTT, 3 szobás 3.emeleti, liftes házban lévő, TÁGAS, VILÁGOS lakást. Az alacsony rezsiköltséget a KONDENZÁCIÓS KOMBI CIRKÓ, ÚJ MŰANYAG NYÍLÁSZÁRÓK biztosítják. Az ingatlan ÚJ BELTÉRI BEJÁRATI AJTÓVAL BIZTOSÍTOTT. Az energetikai tanúsítvány eredménye átlagon felüli, biztosítva a kellemes komfort érzetet a lakásban. IRODÁNAK IS KIVÁLÓ! A gyönyörű, Ikeában vásárolt új gépesített konyhabútor: indukciós tűzhely, mosogatógép, hűtőszekrény, ízlés szerint cserélhető, variálható elemekkel,megegyezés tárgyát képezi. Légkondicionáló felszerelésének lehetősége kiépítve. Irányár: 20.900.000.- Ft.Jakab Endre
06-70-708-8285
9-184296'053 FtVIII. Kerület
Józsefváros
ELITE udvar763 (1+2)522.5 M. FtELITE UDVAR 5. emelet 5. lakás, 61,95 nm+ 2,29 nm erkély+ 31,06 nm tetőterasz. 3 szintes. 1+ 2x0,5 szoba. Gondozott kertre néz - nyugati fekvésű lakás. Teremgarázs beállóhely vásárolható: 1.800.000 Ft + ÁFA. Új építésű lakások pár percre a Blaha Lujza tértől. Beköltözhető apartmanok a Belvárosban. Lakások 29 - 92 nm között, 8.500.000 - 26.900.000 Ft-os áron. Az épület Józsefváros megújuló részén, a Rákóczi térre nyíló csendes mellékutcában található. A József körúttól való kb. 100-es távolság elég nagy a zaj kiszűréséhez és egyben elég kevés ahhoz, hogy a tömegközlekedés pár perc alatt elérhető legyen. A közelben található Posta, bankfiókok (OTP, Budapest Bank, CIB), piac, szakorvosi rendelő. Több felsőoktatási intézmény is könnyen elérhető. A Rákóczi téren épülő metróállomás nem csak a közlekedés szempontjából jelent fejlődést a környék életében. Az állomás körül megvalósuló zárt park teljesen megváltoztatja a tér arculatát, pihenőhelyet biztosít a környék lakóinak. A lakások árkategóriájukon belül magas minőségi és műszaki színvonalon kerülnek kialakításra. Az egyedileg mérhető és szabályozható fűtésrendszer és a legkorszerűbb technikai megoldások garantálják a kedvező üzemeltetési költségeket. Közlekedés: 4-6 villamos, 2 Metró - Blaha Lujza tér, 3 Metró - Corvin Negyed, 4 Metró - Rákóczi tér.Gaál Tibor
06-30-933-8044
9-185292'391 FtVIII. Kerület
Józsefváros
ELITE udvar923 (1+2)526.9 M. FtELITE UDVAR 5. emelet 6. lakás, 69,85 nm + 2,48 nm erkély + 19,57 nm terasz + 34,72 nm tetőterasz. 3 szintes. 1+ 2x0,5 szobás. Gondozott kertre néz - nyugati fekvésű lakás. Teremgarázs beállóhely vásárolható: 1.800.000 Ft + ÁFA. Új építésű lakások pár percre a Blaha Lujza tértől. Beköltözhető apartmanok a Belvárosban. Lakások 29 - 92 nm között, 8.500.000 - 26.900.000 Ft-os áron. Az épület Józsefváros megújuló részén, a Rákóczi térre nyíló csendes mellékutcában található. A József körúttól való kb. 100-es távolság elég nagy a zaj kiszűréséhez és egyben elég kevés ahhoz, hogy a tömegközlekedés pár perc alatt elérhető legyen. A közelben található Posta, bankfiókok (OTP, Budapest Bank, CIB), piac, szakorvosi rendelő. Több felsőoktatási intézmény is könnyen elérhető. A Rákóczi téren épülő metróállomás nem csak a közlekedés szempontjából jelent fejlődést a környék életében. Az állomás körül megvalósuló zárt park teljesen megváltoztatja a tér arculatát, pihenőhelyet biztosít a környék lakóinak. A lakások árkategóriájukon belül magas minőségi és műszaki színvonalon kerülnek kialakításra. Az egyedileg mérhető és szabályozható fűtésrendszer és a legkorszerűbb technikai megoldások garantálják a kedvező üzemeltetési költségeket. Közlekedés: 4-6 villamos, 2 Metró - Blaha Lujza tér, 3 Metró - Corvin Negyed, 4 Metró - Rákóczi tér.Gaál Tibor
06-30-933-8044
2-2082308'451 FtVIII. Kerület
Józsefváros
Kőris utca714 (1+3)321.9 M. FtÚJ ÉPÍTÉSŰ, IGÉNYESEN KIALAKÍTOTT ÉS FELSZERELT LAKÁS A KŐRIS UDVARBAN! Az VIII. ker. folyamatosan MEGÚJULÓ részén, a Kőris utcában, ZÁRT, ELKERÍTETT 2006-ban épített lakónegyedben eladó ez a KITŰNŐ ELRENDEZÉSŰ, 71 nm-es, 1+3 félszobás, duplakomfortos, amerikai konyhás nappalival rendelkező, VILÁGOS, ERKÉLYES lakás, amelynek a főbb jellegzetessége az EXKLUZIVITÁS, MINŐSÉG. Rendkívül igényes kialakítású beépített konyhabútor, többtagú, nagyon alacsony fogyasztású KLÍMARENDSZER, minőségi burkolatok szolgálják az itt lakók kényelmét. Tartozik a lakáshoz egy teljesen különálló 5,5 nm-es TÁROLÓ is, egy külön helyrajzi számon levő GARÁZS (opcionális + 2,4 M Ft). Az ár maximálisan tükrözi az értéket, amit az új tulajdonos itt kaphat. Zárt parkolási lehetőség, kitűnő közlekedés, költözés megegyezés alapján. Hívjon bizalommal akár hétvégén is. Irányár: 21,9 M Ft.Duró Dezső
06-70-320-6973
2-2103220'833 FtVIII. Kerület
Józsefváros
Hock János utca1205 (2+3)426.5 M. Ft8.KER Józsefváros csendes, rendezett részén,körúthoz közel eladó egy szép állapotú, belső két szintes 120nm-es 2+3félszobás tehermentes , 1992-ben épült társasházi öröklakás.Az alsó szinten nappali, konyha, fürdőszoba,két félszoba és előszoba van . A felső szinten fürdőszoba és egy szoba, félszoba+ dolgozó rész lett kialakítva. A lakás nagyon jó elosztású, tágas kényelmes.Saját belső udvara van a háznak ami parkosított, gyerekbarát. A lakáshoz tartozik még egy zárt garázs is ami külön megvásárolható.Duró Dezső
06-70-320-6973
9-140168'085 FtVIII. Kerület
Kerepesdűlő
Strobl Alajos utca472 (2+0)magasföldszint7.9 M. FtKellemes kétszobás lakás a Juranics-telepen. A Százados úti lakótelep mellett. Minden helyiség világos, kertre néző. Alacsony közös költség.Gaál Tibor
06-30-933-8044
5-686181'707 FtVIII. Kerület
Kerepesdűlő
Berzsenyi Dániel utca822 (2+0)114.9 M. FtRákóczi út közelében, Keleti pályaudvartól pár percre, csendes mellékutcában 2 szoba hallos étkező konyhás remek beosztású első emeleti cirkós tégla lakás.Király Anita
06-70-932-1771
2-2353250'000 FtVIII. Kerület
Kerepesdűlő
Kerepesi út622 (2+0)215.5 M. FtVIII. ker. Kerepesi úton, frekventált helyen, a megújuló Baross tér (Keleti pályaudvar) és az Aréna Plaza közvetlen közelében, zárt, kamerával és portaszolgálattal biztosított, belsőudvaros (parkolási lehetőség) társasházi környezetben eladó ez a 2. emeleti, 62 nm-es, 2 egybenyíló szobás (kisebbik szobában állógaléria), udvarra néző, világos, csendes, műszaki és esztétikai felújításon átesett otthonos lakás gázkonvektoros fűtéssel, nagy kamrával, ablakos konyhával. Kitűnő infrastruktúra és közlekedés, tehermentes, rugalmasan költözhető. Irányár: 15,5 M Ft.Duró Dezső
06-70-320-6973
2-2329359'574 FtVIII. Kerület
Kerepesdűlő
Ciprus utca472 (2+0)716.9 M. FtVIII. kerület határán, közel a Stadionokhoz és az Aréna Plaza-hoz, lakóparki környezetben a 2008-ban épült, csodálatos belső udvarral rendelkező Ciprus Házban a 7. emeleten eladó ez a 47 nm-es, 2 szobás, nagyon világos, déli fekvésű, kitűnő állapotban levő, fiatalos, otthonos lakás. Jelenleg a nappali egy légterű a szépen berendezett konyhával, előtérrel, de az leválasztva 2 különnyíló szobás lakás alakítható ki. Tartozik a lakáshoz egy 11 nm-es erkély, a komfortról télen egyedi mérésű házközponti fűtés, nyáron klíma rendszer gondoskodik. Szépen burkolt és berendezett fürdőszoba, külön WC, parkolási lehetőség a ház mélygarázsában. Nagyon jó infrastruktúra és közlekedés, ideális lehet minden korosztály részére. Irányár: 16,9 M Ft.Duró Dezső
06-70-320-6973
2-57274'722 FtVIII. Kerület
Palotanegyed
Krúdy utca361 (1+0)földszint9.89 M. FtEladó a Palotanegyedben,jó állapotú házban, egy 36 nm-es, kertkapcsolatos garzonlakás közel a körúthoz. A lakás állógalériával felszerelhető. Villany és gázvezetékek cserélve lettek a házban és a lakásban egyaránt.Jakab Endre
06-70-708-8285
2-2321243'860 FtVIII. Kerület
Palotanegyed
Rákóczi út572 (1+1)613.9 M. FtVIII. ker. Urániánál, a Rákóczi úton, egy jó állapotú, liftes ház 6. emeletén eladó ez az 57 nm-es, világos, utcára néző, erkélyes, 1,5 különnyíló szobás, ablakos konyhás lakás kamrával, tárolóval, házközponti fűtéssel. Kitűnő infrastruktúra és közlekedés, tehermentes, rugalmasan költözhető. Irányár: 13,9 M Ft.Duró Dezső
06-70-320-6973
2-2267268'750 FtVIII. Kerület
Palotanegyed
Ülői út802 (2+0)321.5 M. FtVIII. ker. PALOTANEGYEDBEN, a Kálvin tér közvetlen közelében, az ÜLLŐI úton, egy jó állapotú, szép építészeti megoldásokkal díszített LIFTES HÁZ 3. emeletén eladó ez a 80 nm-es, 2 KÜLÖNNYÍLÓ SZOBÁS + hallos, utcára és belső udvarra néző, remek elrendezésű, világos, otthonos nagypolgári lakás gyönyörű fürdőszobával, ablakos konyhával, GÁZCIRKÓ fűtéssel. GÉPKOCSI PARKOLÁSI LEHETŐSÉG megoldott a belső udvarban. Kitűnő infrastruktúra és közlekedés, egyetemek gyors elérhetősége, vásárlási, szórakozási lehetőségek jellemzik a környéket. Tehermentes, gyorsan birtokba vehető. Irányár: 21,5 M Ft.Duró Dezső
06-70-320-6973
2-12167'297 FtVIII. Kerület
Tisztviselő telep
Delej utca371 (1+0)földszint6.19 M. FtGarzonlakás a Ganz-Kolónián. Földszinti, de saját terasszal rendelkezik. Saját pince, gépkocsi parkolás az udvaron. Azonnal költözhető.Duró Dezső
06-70-320-6973
2-2403186'111 FtVIII. Kerület
Tisztviselő telep
Vajda Péter utca361 (1+0)46.7 M. FtEladó a Tisztviselőtelep határán, a Vajda Péter utcában egy 36 m2 (tulajdoni lapon 32 nm), 4.emeleti, ERKÉLYES, PANORÁMÁS, közepes állapotú lakás 10 nm GALÉRIÁVAL. A jó lakóközösségű házban tavaly cserélték ki a vízvezetékeket, pár éve gázvezeték csere volt, illetve az elektromos vezetékek is ki lettek cserélve, valamint a kémények is bélelve vannak. A zárt udvarba autóbeállási lehetőség is van. Jó ár-érték arány!Jakab Endre
06-70-708-8285
2-1937210'588 FtVIII. Kerület
Tisztviselő telep
Vajda Péter utca852 (2+0)317.9 M. FtIGAZI KURIÓZUM, a TISZTVISELŐ TELEPEN! Eladó, egy 2010-ben teljes körűen felújított, 85 nm-es, napfényes, amerikai konyhás, 2 szoba hallos lakás.A NÉPLIGET közelsége számos kikapcsolódási lehetőséget biztosít, ugyanakkor a belváros is pár perc alatt elérhető.Duró Dezső
06-70-320-6973
2-31246'667 FtVIII. Kerület
Tisztviselő telep
Benyovszky Móric utca1053 (2+1)földszint25.9 M. Ft6 lakásos társasház. Az eredeti épület az 1920-as években épült. Erre lett ráépítve az 1960-as években. 105 nm-es körbejárható lakás. utcára és udvarra is néz. A társasházhoz kert kapcsolódik. Minden lakásnak van garázsa is. A ház teljesen felújított, közös költség 5000 Ft. Két külön bejáratú WC, ablakos fürdőszoba, bélelt kémények. Világos lakás.Duró Dezső
06-70-320-6973
18-2358241'935 FtX. Kerület
Felsőrákos
Hatház utca311 (1+0)magasföldszint7.5 M. FtX. és XIV. kerület határán, a Hatház utcában rendezett, 4 szintes tégla építésű társasház magasföldszintjén eladó egy 31 m²-es, jó állapotú, egyszobás, kiváló elosztású lakás. A lakásban ki lett cserélve az összes nyílászáró. A lakáshoz a pinceszinten saját, zárható, 2 m²-es zárható tároló tartozik Fenntartása rendkívül kedvező, ezért kiadás céljára is ideális választás lehet. A környék infrastruktúra szempontjából kiemelkedő. Ajánlom egy vagy két személy részére, fiataloknak és időseknek egyaránt! Várom megtisztelő hívását a hét minden napján 7-21 óra között.Váradi György
06-70-703-4366
25-1655213'636 FtX. Kerület
Felsőrákos
Keresztúri út442 (2+0)Sorház9.4 M. FtÁRZUHANÁS!!!!!!Csendes,biztonságos környéken,6 lakásos házban,44nm-es,2 galériázott szobás lakás kis rezsivel eladó.I.á.:9,4 MFtKovácsné Zsichla Katalin
06-70-708-8277
18-2357191'667 FtX. Kerület
Felsőrákos
Gépmadár utca603 (2+1)311.5 M. FtX.kerület Gépmadár utcában egy panelprogram előtt álló jó állapotú ház 3.emeletén eladásra kínálunk 60 nm-es 2+1 szoba hallos felújított lakást. Szobái - amik külön bejáratúak - parkettásak a többi helyiség járólapos.Biztonsági vasrács,új műanyag ablakok,új radiátorok. Házközponti fűtés egyedi méréssel. Az árban a konyhabútor páraelszívóval,tűzhellyel, valamint az előszobai tükrös beépített szekrény is benne van.Pincei tároló bérelhető. Közlekedés,bevásárlás szempontjából tökéletes helyen van a lakás.Aldi 2 perc,Árkád 5 percnyi sétára van.Aki ismeri a környéket annak felesleges többet írni,aki nem annak is várom megtisztelő hívását a hét minden napján 6-21 óra között.Váradi György
06-70-703-4366
2-2404218'519 FtX. Kerület
József A. ltp. közelében
Üllői út271 (1+0)15.9 M. FtMETRÓNÁL OLCSÓ KIS LAKÁS! A Pöttyös utcai metró közelében, jól ellátott környéken, kulturált liftes téglaházban eladó egy 27 nm-es, világos, garzonlakás. A KÖKI TERMINÁL egyetlen metrómegállóra van.Orbán Tiborné Margó
06-70-953-4337
2-2039204'054 FtX. Kerület
József A. ltp. közelében
Szárnyas utca371 (1+0)magasföldszint7.55 M. FtPöttyös utcai metró közelében, kulturált TÉGLAHÁZBAN eladó egy GÁZFŰTÉSŰ, 37nm-es, tágas konyhás, parkra néző, tehermentes lakás. Könnyen alakítható másfélszobássá. A KÖKI TERMINÁL egy metrómegálló, a városközpont is 15 perc alatt elérhető. A SOTE sporttelepe 3 perc séta. Bármely korosztálynak megfelelhet. Irányár: 7,95 millió forintOrbán Tiborné Margó
06-70-953-4337
2-2176207'895 FtX. Kerület
József A. ltp. közelében
Üllői út381 (1+0)magasföldszint7.9 M. FtEGYETEMEKHEZ KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉS! METRÓNÁL, IGÉNYES LAKÁS ELADÓ! Pöttyös utcai metrótól 3 perc sétára, remekül ellátott környéken, KULTURÁLT TÉGLAHÁZBAN LEVŐ, CSENDES, PARKRA NÉZŐ, 38 NM-ES, KIVÁLÓ MINŐSÉGBEN, TELJES KÖRŰEN FELÚJÍTOTT, kellemes hangulatú, AMERIKAI KONYHÁS, TÁGAS NAPPALI+HÁLÓFÜLKÉS, tehermentes lakás eladó. NYÍLÁSZÁRÓI ÚJAK, FENNTARTÁSI KÖLTSÉGE KEDVEZŐ. Saját tároló tartozik hozzá. KÖKI TERMINÁL 1 METRÓ MEGÁLLÓ, EURÓPARK 5 PERC SÉTA, BELVÁROS METRÓVAL 10 PERC ALATT ELÉRHETŐ. A parkolás ingyenes. HA MEGNÉZI, BELESZERET! Irányára: 7,9 millió forintHart Erzsébet
06-1-282-2966, 06-70-953-4336
2-2399225'714 FtX. Kerület
József A. ltp. közelében
Üllői út351 (1+0)17.9 M. FtPÖTTYÖS UTCAI METRÓ KÖZELÉBEN! X.ker. Üllői úthoz közel, ám mégis csendes utcában eladó egy négyemeletes ház ELSŐ EMELETÉN, egy 35 nm-es , ÚJ NYÍLÁSZÁRÓS lakás. A társasház játszótérrel is rendelkező parkot zár körbe, ahol a gépkocsiját is biztonsággal helyezheti el, hiszen a park zárható kapukkal körbevett. A házat a közelmúltban kívülről felújították, mely során új bejárati ajtót is kapott. TEHERMENTES, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ!Orbán Tiborné Margó
06-70-953-4337
2-674237'838 FtX. Kerület
József A. ltp. közelében
Szárnyas utca371 (1+0)38.8 M. FtA PÖTTYÖS UTCAI METRÓNÁL,a József Attila lakótelep közelében a Szárnyas utcában kulturált tégla építésű házban egy 37 m2-es, átalakított egyszobás, GÁZKONVEKTOROS, parkra néző ERKÉLYES, felújított lakás eladó. UGYANITT 29 NM-ES CSERE ÉRDEKEL Irányár:8,8 millió forintHart Erzsébet
06-1-282-2966, 06-70-953-4336
2-2141200'000 FtX. Kerület
József A. ltp. közelében
Zágrábi utca392 (1+1)17.8 M. FtX.ker. Pöttyös utcai metrónál másfél szobás, ELSŐ EMELETI, tágas konyhás, PARKRA NÉZŐ ERKÉLYES, GÁZFŰTÉSES, felújítandó lakás eladó kulturált téglaházban. A ház előtt ingyenes parkolás.Orbán Tiborné Margó
06-70-953-4337
2-2250195'455 FtX. Kerület
József A. ltp. közelében
Üllői út442 (1+1)földszint8.6 M. FtEGYETEMEKHEZ REMEK KÖZLEKEDÉS! A Pöttyös utcai és a Határ úti METRÓTÓL 5 percre, KULTURÁLT TÉGLAHÁZBAN eladó egy 44 nm-es, KÜLÖN BEJÁRATÚ MÁSFÉLSZOBÁS, tágas, ablakos konyhás, jó állapotú, világos, napos, üres, tehermentes lakás. MINDEN KOROSZTÁLYNAK ÉS IRODÁNAK IS megfelelő lehet. Ingyenes parkolás közvetlenül a ház mellett. Irányára: 8,6 millió forintHart Erzsébet
06-1-282-2966, 06-70-953-4336
2-1747228'205 FtX. Kerület
József A. ltp. közelében
Zágrábi utca392 (1+1)38.9 M. FtX.ker. Pöttyös utcai metrónál másfélszobás, tágas konyhás, PARKRA NÉZŐ ERKÉLYES, GÁZFŰTÉSES lakás eladó. Ir.ára: 8.9 millió forintHart Erzsébet
06-1-282-2966, 06-70-953-4336
2-1546175'926 FtX. Kerület
József A. ltp. közelében
Üllői út542 (2+0)69.5 M. FtHatár úti metrónál, kulturált liftes téglaházban, jó állapotú, 54 nm-es, két szobás, lodzsás, ablakos konyhás lakás a József Attila lakótelep közelében eladó. Cserélt víz-és villanyvezetékek, új biztonsági bejárati ajtó.Hart Erzsébet
06-1-282-2966, 06-70-953-4336
2-563171'429 FtX. Kerület
József A. ltp. közelében
Üllői út562 (2+0)39.6 M. FtX.József Attila Lakótelep közelében Üllői úton eladó egy 56 m2-es, 2 szobás,beépített erkélyes, III. emeleti lakás. Irányár: 9,6 Millió Forint.Hart Erzsébet
06-1-282-2966, 06-70-953-4336
2-2413205'800 FtX. Kerület
József A. ltp. közelében
Zágrábi köz502 (2+0)210.29 M. FtEGYETEMEKHEZ KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉS, zárt parkolás, gázfűtés! Metrónál, frissen felújított kulturált TÉGLAHÁZBAN, csendes, parkos zárt területen levő, 50 nm-es, külön nyíló kétszobás, jó állapotú, 2. emeleti lakás eladó. NYÍLÁSZÁRÓI ÚJAK, komoly, nagy befogadó képességű beépített szekrénye van. A BELVÁROS METRÓVAL 10 PERC ALATT ELÉRHETŐ. KÖKI TERMINÁL 2 MEGÁLLÓ. Irányára csak 10,29 millió forintHart Erzsébet
06-1-282-2966, 06-70-953-4336
2-420208'065 FtX. Kerület
József A. ltp. közelében
Somfa köz623 (2+1)földszint12.9 M. FtX. PÖTTYÖS UTCAI METRÓNÁL, a Somfa közben eladó egy 62 nm-es, két szoba + egy fél szobás,(mindhárom külön nyílik)+ tágas étkezős, MŰANYAG NYÍLÁSZÁRÓS, MÉRHETŐ FŰTÉSŰ, klímás lakás korszerűsített panelházban. Irányár:12,9 millió forintHart Erzsébet
06-1-282-2966, 06-70-953-4336
2-2306209'516 FtX. Kerület
József A. ltp. közelében
Kékvirág utca623 (2+1)212.99 M. FtX. ECSERI ÚTI METRÓNÁL, a méltán közkedvelt Kékvirág utcában eladó egy 62nm-es, JÓ ELOSZTÁSÚ, 2 szoba + 1 fél szobás, TÁGAS ÉTKEZŐS, ÚJ ABLAKOS, FŰTÉSMÉRÉSES lakás. A házat a panelprogram keretében szigetelték, korszerűsítették. KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉS, JÓ KÖRNYÉK! Érdemes megnézni, várom a hívását akár hétvégén is!Orbán Tiborné Margó
06-70-953-4337
18-1764143'243 FtX. Kerület
Keresztúridűlő
Kozma utca371 (1+0)földszint5.3 M. FtX. ker. Kozma utcában eladó egy 37 nm-es,1 szobás, gázfűtéses lakás, kedvező áron.Kántor Istvánné
06-70-33-22-555
25-1791166'667 FtX. Kerület
Keresztúridűlő
Kozma utca361 (1+0)16 M. FtA lakás cserépkályhával és elektromos fűtéssel is fűthető.Kovácsné Zsichla Katalin
06-70-708-8277
18-2310178'684 FtX. Kerület
Kőbánya
Csilla utca382 (1+1)36.79 M. FtX. Csilla utcában 38 nm 1+1 szobás étkező konyhás 3. emeleti egyedi GÁZFŰTÉSES lakás felújítás alatt lévő négy emeletes tégla épületben eladó. Közös költség: 7 ezer forint. Vízóra, villanyóra, gázóra van. A lakáshoz egy 4 nm-es saját pince tartozik. A terület Széchenyi pályázatot nyert; a lakóépületek, az utcák és a parkok rendezése-, térfigyelő kamerák kihelyezése folyamatban van. A házban kicserélik a víz-, gáz-, villany vezetékeket, a lépcsőházi nyílászárókat, a homlokzatot és a tetőt felújítják. A munkálatok 170 napig tartanak és utána egy szép újszerű csendes házban lehet az Ön új otthona. A telepen: iskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár található. A 37-es villamossal a Blaha Lujza térig, a 95-ös busszal a Stadionok metró állomásig, az 1-es villamossal pedig Újbudára illetve Óbudára lehet utazni. Ha kérdése van vagy megtekintésre időpontot szeretne egyeztetni kérem hívjon! A hét minden napján tudom mutatni a lakást!Gönczöl Andrea
06-70-953-4335
18-2314228'429 FtX. Kerület
Kőbánya kertváros
Hárslevelű utca702 (2+0)Családi ház15.99 M. FtX. kertvárosban kínálunk eladásra egy 70 nm 2 szobás étkező konyhás ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZAT a 17. kerület tőszomszédságában kiváló helyen. Telek terület: 500 nm. az ingatlant 2008-ban részlegesen felújították: víz-, villany vezetékek felújítása, konnektorok, kapcsolók cseréje. ÚJ KOMBI GÁZCIRKÓ készülék és ÚJ RADIÁTOROK felszerelése. Nagyon szép ÚJ kőkerítés lett csináltatva. Klíma, riasztórendszer kialakítása. A padlástér beépíthető ezáltal a lakóterület még plusz szobákkal bővíthető. A ház alatt 9.5 nm PINCE VAN. Gázátalány 20 ezer forint amely összeg tartalmazza a fűtést és a vízfelmelegítést. Nyugodt, csendes környék a város közelében! A Pesti úti Tesco áruház 5 perc távolságra van. Tömegközlekedés: 161, 162, 68, 202 autóbuszokkal az Örs vezér tere és Kőbánya központ 10 perc alatt elérhetőek. Jöjjön el nézze meg nem fog csalódni! Csere is aktuális lehet: 5-8 MFt értékben beszámítható egy kisebb ház Budapesten vagy Pest megyei településen. Lehet zártkerti ingatlan is! Tegyen ajánlatot az ingatlanra az ár irányár! Hívását várom a hét minden napján 9-18 óra között!Gönczöl Andrea
06-70-953-4335
18-2318306'250 FtX. Kerület
Kőbánya kertváros
Szellőrózsa utca643 (2+1)Családi ház19.6 M. FtX.kerület kertvárosában kínálunk eladásra 865 nm-es telken lévő 64 nm-es 2+1 szobás gázkonvektor fűtésű ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZAT. 15 nm-es pince és 30 nm-es garázs is tartozik a házhoz.Tető felújítva. Kőbánya központ és az Őrs vezér tere 15 perc alatt elérhető.Váradi György
06-70-703-4366
25-1610165'385 FtX. Kerület
Kőbánya kertváros
Legényrózsa utca1305 (3+2)Ikerház21.5 M. FtX. kertvárosban eladó egy jó állapotú, 130 nm-es 3 generációs ikerház fél, 700 nm-es telekkel. Mind a három lakás külön bejáratú, komfortos. Két lakás 2 szobás, a harmadik 1 szobás. Parkolás a kertben épített garázsban.Kovácsné Zsichla Katalin
06-70-708-8277
25-1978200'847 FtX. Kerület
Kőbánya kertváros
Vadszőlő utca1185 (3+2)Sorház23.7 M. FtÁRZUHANÁS!!!!!!X.kerület csendes családi házas részén ,kiserdő szomszédságában található sorház középső ,szép ,világos jó elosztású 118nm-es 3+2félszobás lakása .A lakáshoz egy garázs és 3 autó részére zárt autóbeálló is tartozik.A fszt-en padlófűtés van a lakás többi részén radiátoros fűtés.Kovácsné Zsichla Katalin
06-70-708-8277
25-2286234'706 FtX. Kerület
Kőbánya kertváros
Kőbánya kertvárosi csendes utca1705 (5+0)Ikerház39.9 M. FtMINTHA MINDIG SÜTNE A NAP. Ebben a nagyon igényesen megépített házban könnyű jól éreznie magát annak, aki a szép nagy közös terek mellett saját intim szférát is igényel. A kényelmet és a minőségi életet szolgálja a minden szobába beépített klíma, a süllyesztett medencemélyedés, és a kiépített riasztórendszer. Az ápolt pihenőkert gondozásához nagy segítség a fúrt kút. A különbejáratú, de a nagy házból is megközelíthető önálló, 50 nm-es lakrészben gondos törődést kaphat egy idősebb családtag, vagy önálló életet kezdhet egy fiatal. ITT ÉLNI OLYAN, MINT HA MINDIG SZABADSÁGON LENNE!Keresztes Júlia
06-70-334-0016
18-2279120 EUR
kb. 36'855 Ft
X. Kerület
Kőbánya Városközpont
Noszlopy utca2500 Ipari ingatlan - könnyű ipar300 E. EUR
Kb. 92.14 M. Ft
X.TELEPHELY BŐVÍTÉSRE, CÉGKÖZPONT LÉTESÍTÉSRE PÁRATLAN AJÁNLAT! Kiemelt ipari övezetében a Liszt Ferenc repülőtérről érkezőknek a gyorsforgalmi úttól 10 perc távolságra a Richter Gedeon Gyógyszergyár közelében, főútvonal mellet bruttó 2500 nm négy szintes épület 90 MFt irányáron!!! Telek: 3928 nm osztatlan közös tulajdon. Kamionnal és gépjárművekkel a telekre be lehet hajtani. Az épületben egy teher- és egy személy felvonó található. Az épület felújításra szorul, de ez lehetőséget ad bármilyen célú felújításra pl. szálloda. Szintenként is megvehető! Összközműves az ingatlan a fogyasztásmérőket le lehet választani. Érdeklődjön a részletekről! Hívását várom a hét minden napján 9-19 óra között.Gönczöl Andrea
06-70-953-4335
18-2195136'842 FtX. Kerület
Kőbánya Városközpont
Kőrösi Csoma Sándor utca381 (1+0)95.2 M. FtX.kerület Kőbánya Városközpontnál eladó 9.emeleti 38 nm-s átlagos állapotú egy szobás azonnal költözhető tehermentes lakás.A szobai ablakok a csendesebb Kápolna utcára néznek.Kiváló infrastruktúra:villamossal a 2-s és a 3-s metró 10 percre van.Váradi György
06-70-703-4366
18-2332171'053 FtX. Kerület
Kőbánya Városközpont
Kápolna utca381 (1+0)76.5 M. FtKITŰNŐ AJÁNLAT! Eladó városközpontban, csúsztatott zsalus technológiával épített két liftes ház 7.emeletén, 38nm-es, 1 szobás, ablakos konyhás, igényesen felújított, tehermentes lakás. Új ablakok, új radiátorok, új bejárati ajtó. Konyhája ablakos, melyben ízléses szép konyhabútor kapott helyet. Fürdőszoba, mely külön van a WC-től, teljesen átalakított, modern zuhanykabin, új mosdó, mosógép elfolyó, új radiátor, nagyon szép, igényes csempe jellemzi. Fenntartási költsége alacsony, közös költség 6500Ft, legmagasabb fűtési költsége 13.000 Ft volt. Ha nem akar felújítani, csak beköltözni, akkor ne is keressen tovább!Szabó Ferenc
06-70-366-0712
18-2359132'432 FtX. Kerület
Kőbánya Városközpont
Korponai utca372 (1+1)földszint4.9 M. FtKőbánya Városközpont mellett a Korponai utcában eladó 37 nm-es 1+1 szobás gázkonvektor fűtésű ,kis előkertes felújítandó lakás. Ablakokon redőny és biztonsági rács van.Váradi György
06-70-703-4366
18-2354170'488 FtX. Kerület
Kőbánya Városközpont
Állomás utca412 (1+1)16.99 M. FtKITŰNŐ AJÁNLAT! 41nm-es, 1+félszobás, ELSŐ EMELETI lakás eladó Kőbánya központjában. Szobái különnyílnak, világos, napos. A nappali szoba burkolata új laminált parketta, a kisebb szobában eredeti fa parketta van, mely jó állapotú. Ablakok régi fa ablakok de felújítva, hibátlanul zárnak. Frissen festve, tapétázva. A közös költség 8595Ft (felújítási alapot is tartalmaz) melynek keretében hamarosan kezdik a házak szigetelését, ablakok cseréjét. A ház csendes, kulturált. A LAKÁS ÜRES, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ!Szabó Ferenc
06-70-366-0712
18-2079138'704 FtX. Kerület
Kőbánya Városközpont
Ónodi utca542 (2+0)97.49 M. FtX.54 nm 2 szobás nagy erkélyes lakás a László Gimnáziumnál -nem panel házban - eladó. HÁZKÖZPONTI FŰTÉS van EGYEDI mérővel. A fűtési díj és a meleg víz ezáltal kedvezőbb, mint a távhőnél. Minden nyílászáró ÚJ! Az erkély nyugati tájolású a budai hegyekre PANORÁMÁS. A lakás közös költsége 6200 forint. A közlekedési eszközök 2 perc alatt elérhetőek. Az Örs vezér tere felé villamossal 2 megállót-, a belváros felé a 9-es autóbusszal 15 percet kell utazni. A lakás közel van a Kőbánya-alsó vasút állomáshoz is. 100 m-es körzetben Spar és éjjel-nappal nyitva tartó étkezde is található! CSERE: KISEBB LAKÁST BESZÁMÍTOK! Hívjon bizalommal!Gönczöl Andrea
06-70-953-4335
18-2362164'000 FtX. Kerület
Kőbánya Városközpont
Kápolna utca502 (2+0)48.2 M. FtX. Kőbánya városközpontnál közlekedési szempontból Pest legfrekventáltabb helyén eladásra került egy 50 nm 2 szobás lakás hét emeletes liftes társasház 4. emeletén. A lakás távfűtéses. A fűtési költség 14 ezer forint/hó. A közös költség: 8 ezer forint/hó. Vízóra van. Gázátalány havi fix. A lakásban tavaly lett festve-tapétázva. A konyhában lévő berendezések: konyhabútor, páraelszívó, mosogatógép, tűzhely a vételárban benne vannak. Minden nyílászáró újra lett cserélve. A szobákban és a konyhában hő- és hangszigetelt ablakok vannak redőnyökkel ellátva. A bejárati ajtó több ponton záródó acél biztonsági ajtó. A fürdőszoba felújított. Ha egy percen belül szeretne buszra, villamosra szállni és a város bármely pontjára 10-15 perc alatt elérni éjjel-nappal, akkor ez az Ön lakása. Vidékről érkezőknek a vasútállomás is 2 perc távolságra van. A szoba ablakokból még a budai helyeket is látni lehet. A lakás tehermentes. Jöjjön el, nézze meg nem fog csalódni. További információért hívjon a hét minden napján 9-19 óra között.Gönczöl Andrea
06-70-953-4335
18-2317180'435 FtX. Kerület
Kőbánya Városközpont
Halom utca462 (2+0)18.3 M. FtX.kerületben a Polgármesteri Hivatal mellett egy műemlékké nyilvánított ház első emeletén egy 46 nm-es kétszobás, felújított,gázcirkós lakás eladó.Felújított villanyvezetékek, biztonsági ráccsal ellátott új bejárati ajtó, új radiátorok.A szobák új belső szigetelést kaptak. A lakás tehermentes, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ.Váradi György
06-70-703-4366
18-2304168'000 FtX. Kerület
Kőbánya Városközpont
Állomás utca502 (2+0)68.4 M. FtEladó központban, mindenhez közel, 50nm-es, 2 szobás, erkélyes, KLÍMÁS, tehermentes, felújított lakás. Új ablakok, igényes burkolatok jellemzik. Konyhája ablakos, WC külön van a fürdőtől. A ház jó állapotú, lépcsőháza bekamerázott. Közlekedés kitűnő: BKV-buszvégállomás 1 percnyi sétára, innen a város bármely pontjára könnyen eljuthat. Közelben sétáló utca ahol számtalan üzlet, pékség, posta és egyéb intézmény található.Szabó Ferenc
06-70-366-0712
18-2345136'212 FtX. Kerület
Kőbánya Városközpont
Szent László tér662 (2+0)földszint8.99 M. FtMŰEMLÉK JELLEGŰ HÁZBAN eladó, 66nm-es, két nagy szobás, gázkonvektoros, tehermentes nagypolgári lakás. Konyhája nagy méretű, ablakos, fürdő külön van a WC-től, tágas kamrájában sok minden jó elfér. Szobák ablakai csendes, nagyon szép belső kertre néznek, belmagassága miatt galériázható is. A lakás déli fekvésű, hatalmas ablakai miatt nagyon világos. Fenntartási költsége alacsony: közös költsége felújítási alappal együtt csak 9128 Ft, téli fűtése 12.000Ft. A lakás felújítandó, de felújítás után nagyon szép otthona lehet akár nagycsaládnak is. A ház műemlék jellegű, kitűnő állapotú téglaépület, melynek lakói csendes, kulturált emberek. A lakáshoz saját garázs is tartozik, mely benne van a vételárban. A LAKÁS ÜRES, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ!Szabó Ferenc
06-70-366-0712
18-2263236'585 FtX. Kerület
Kőbánya Városközpont
Kőbányai út412 (1+1)19.7 M. FtX. kerületben három emeletes cseréptetős ház első emeletén kínálunk eladásra 41 nm-es 1+1 szobás felújított tehermentes lakást.Új radiátorok, szúnyoghálós redőnyök.Konyha és a fürdő járólapos a szobák parkettásak.ALACSONY rezsi: közös költség fűtéssel együtt 20 ezer ft.Váradi György
06-70-703-4366
18-1395253'846 FtX. Kerület
Kőbánya Városközpont
Ónodi utca522 (2+0)413.2 M. Ft ÚJ ÉPÍTÉSŰ LAKÁS, MOST NAGYON KEDVEZŐ ÁRON ELADÓ!!! 4 ÉVE ÉPÜLT LIFTES TÉGLAHÁZBAN, 52nm-s, 2 szobás, mindkét szoba franciaerkélyes, amerikai konyhás, igényes kivitelezésű, tehermentes öröklakás, saját felszíni kocsibeállóval eladó. Az ízléses konyhabútor a beépített tűzhellyel benne van a vételárban. A ház rendezett, tiszta, mindenhez közel van mégis csendes. A lakás fenntartási költsége alacsony, a fűtés egyénileg mérhető, ezért télen a fűtési költség 12000 Ft körül van. Érdemes megtekinteni! ÜRES, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ!!! Irányára: 13,2MFtSzabó Ferenc
06-70-366-0712
18-2029318'868 FtX. Kerület
Kőbánya Városközpont
Liget utca532 (2+0)116.9 M. FtKITŰNŐ AJÁNLAT!!! Eladó Liget u-ban, 4 éve épült házban, 53nm-es, két szobás, franciaerkéllyel és nagy 9nm-es erkéllyel rendelkező ELSŐ EMELETI lakás. A szobák és az erkély is gondozott belső kertre néz. A FŰTÉS HÁZKÖZPONTI EGYEDI MÉRÉSSEL, ennek köszönhetően a rezsi nagyon kedvező. A lakáshoz zárható saját tároló és teremgarázsban autóbeálló hely is tartozik. Kulturált, nagyon rendes lakóközösség, kifogástalan állapotú épület. ÉRDEMES MEGNÉZNI!Szabó Ferenc
06-70-366-0712
18-1946145'588 FtX. Kerület
Kőbánya Városközpont
Füzér utca683 (2+1)magasföldszint9.9 M. FtEladó a csendes fákkal szegélyezett Füzér utcában, TÉGLAÉPÍTÉSŰ HÁZ magasföldszintjén, 68nm-es, GÁZCIRKÓ FŰTÉSES, 2+cselédszobás, ablakos fürdős, két bejárattal rendelkező, tehermentes, polgári jellegű lakás. Sok lehetőséget rejt magában ez a felújítandó, kitűnő beosztású lakás, mivel a szobák egybe és külön is nyílnak. Nagy belmagassága miatt akár galériázható is. Felújítás után remek otthona lehet nagycsaládnak, de irodának, rendelőnek is nagyon jó választás. A környezet csendes, békés, a központ pár perces sétával elérhető, ahol számtalan üzlet, posta, bank és egyéb szolgáltatás vehető igénybe. A közlekedés kiváló: BKV-buszvégállomásról a város bármely pontjára könnyen eljuthatunk, a 3-as, 62-es villamosokkal pedig az Örs Vezér térre. Jöjjön nézze meg, alakítsa kedve szerint. ÜRES, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ! JÖJJÖN TEGYEN AJÁNLATOT!Szabó Ferenc
06-70-366-0712
18-2326156'522 FtX. Kerület
Kőbánya Városközpont
Pongrácz köz693 (2+1)110.8 M. FtA környék LEGJOBB ÁR-ÉRTÉK ARÁNYÚ LAKÁSA. X.kerületben a Pongrácz közben eladó egy első emeleti 69 nm-es 3 külön nyíló szobás,klímás,felújított,erkélyes lakás.A szobák parkettásak, a többi helyiség járólapos.Fürdő wc külön van.A Liget téri buszvégállomás közelsége miatt kiváló infrastruktúrával rendelkezik.Saját belső park szolgálja az itt élők nyugalmát.A lakáshoz még egy 20 nm-es pince is tartozik. Várom hívását a hét minden napján 7-21 óra között.Váradi György
06-70-703-4366
18-1659160'811 FtX. Kerület
Kőbánya Városközpont
Kőrösi Csoma Sándor út743 (3+0)211.9 M. FtKITŰNŐ AJÁNLAT!!! Kőbánya központjában, jó állapotú, TÉGLAÉPÜLET 2.emeletén eladó, 74 nm-es, MÉRHETŐ FŰTÉSŰ, kitűnő elrendezésű, hangulatos, tehermentes szép otthon. Felújításkor új műanyag ablakok lettek beépítve, és a villanyvezetékek is cserélve lettek. A lakás át lett alakítva úgy, hogy az egyik szoba egybe lett nyitva a konyhával, így amerikai konyhás nappali jött létre, melytől az egész lakás hangulata megváltozott. Külön nyíló szobák, külön WC, kamra, (mindkettő ablakos), tágas előszoba, ízléses szép konyha (ablakos) jellemzi. A lakáshoz saját zárható pincerész is tartozik. A ház rendezett, tiszta, a lakóközösség kulturált. Érdemes megnézni! Az ár irányár, jöjjön tegyen ajánlatot!Szabó Ferenc
06-70-366-0712
18-2193203'077 FtX. Kerület
Kőbánya Városközpont
Füzér utca653 (1+2)313.2 M. FtX.kerület Városközponthoz közeli csendes mellékutcában a Füzér utcában egy téglaház 3.emeletén eladó 65 nm-s 1+2 szobás lakás.A fűtést gázkonvektor, a meleg vizet gázbojler biztosítja.A három külön bejáratú szoba a Liget utcára néz.Minden ablakon redőny van.Debreceni lakáscsere is érdekelne!Sürgős az eladás!Váradi György
06-70-703-4366
18-2139240'323 FtX. Kerület
Kőbánya Városközpont
Kistorony park623 (2+1)Sorház14.9 M. FtX.kerület központjában, mégis parkos környezetben a Kistorony parkban kínálunk eladásra egy 62 nm-es 2+1 szobás sorházi lakást.Tetőtér beépítési engedéllyel rendelkezik.Új nyílászárók,víz-villanyvezetékek felújítva.A lakáshoz 50 nm-es saját kertrész is tartozik.Váradi György
06-70-703-4366
18-2207206'944 FtX. Kerület
Kőbánya Városközpont
Liget utca723 (2+1)Házrész14.9 M. FtEladó Liget utcában, 72nm-es, GÁZFŰTÉSES, 2+1félszobás, jó állapotú, téglaépítésű házrész, 100nm-es kertrésszel és kocsibeállóhellyel. Az épület kétlakásos, KÖZÖS KÖLTSÉG NINCS, fenntartási költsége alacsony. Víz és villanyvezetékek cserélve. Az ízléses szép konyhabútor benne van a vételárban. Tárolásra saját pincerész áll rendelkezésre. Központ sétálva 2 percre, ahol minden megtalálható: CBA, SPAR, pékség, Posta, Bank és egyéb intézmények: iskola, óvoda, orvosi rendelő, stb...Szabó Ferenc
06-70-366-0712
18-2216198'630 FtX. Kerület
Kőbánya Városközpont
Pongrácz köz734 (2+2)314.5 M. FtX.kerület Pongrácz közben kínálunk eladásra három emeletes cseréptetős ház harmadik emeletén 73 nm-es 2+2 szobás ,étkezős,erkélyes,klímás azonnal költözhető tehermentes felújított lakást.A két nagyszoba a belső parkra néz,míg a két kisebb a parkolóra.Nagycsaládosoknak a külön bejáratú szobák és a zárt belső kert miatt ideális otthon lehet.Biztonságos gépkocsi parkolás megoldható!Váradi György
06-70-703-4366
18-1993120'703 FtX. Kerület
Kőbánya Városközpont
Füzér utca1284 (3+1)215.45 M. FtKőbánya régi városrészben patinás polgári felújított két emeletes házban 2. emeleti 128 nm 3 szobás (4 szobássá alakítható) gázfűtéses lakás eladó és azonnal birtokba vehető! A háztetőt és a födémet felújították. Az udvar rendezett, tiszta. A lakás belmagassága 3.75 m: a fűtés szempontjából ideális magasság és galériázhatók a szobák. A konyha mérete alkalmas akár egy plusz szoba létesítésére, az előszoba mérete pedig egy amerikai konyha kialakítására! Sok lehetőség rejlik a lakásban lévő nagy terekben! A lakás jól frekventált helyen helyezkedik el. Kiváló a közlekedés! Ingyenes a parkolás! Kőbánya alsó vasútállomás és a BKV buszvégállomások is pár percre vannak. Lakás céljára, orvosi rendelőnek, ügyvédi irodának egyaránt nagyon jó lehet az ingatlan. A lakáshoz 10 nm-es pince-tároló is tartozik! Érdeklődjön a részletekről! Hívását várom a hét minden napján!Gönczöl Andrea
06-70-953-4335
18-2353165'625 FtX. Kerület
Laposdülő
Bánya utca321 (1+0)15.3 M. FtX. Bánya utcában 1. emeleti 32 nm lakást kínálunk eladásra régi építésű egy emeletes házban akár a képen látható teljes berendezéssel együtt! Fűtés: gázkonvektor. Meleg víz: új villany bojler. Közös költség: 7.700 forint. Víz-, villany-, gázóra van a lakásban. A 37-es villamos, és a Felső-Rákos vasútállomás néhány perc sétára van. Alacsony rezsiköltséggel lakható, jó állapotú lakás, közlekedésileg jó helyen. A lakás tehermentes és azonnal költözhető! Az ár irányár! Jöjjön el nézze meg meg tudnak egyezni. Hívását várom a hét minden napján 9-19 óra között. A lakást hétvégén is tudom mutatni.Gönczöl Andrea
06-70-953-4335
18-1841300'000 FtX. Kerület
Laposdülő
Bánya utca361 (1+0)földszint10.8 M. FtX. ÚJ ÉPÍTÉSŰ KULCSRAKÉSZ LAKÁSOK "A" ENERGETIKAI besorolással! SZOCPOL FELVEHETŐ! A Fűtés és a meleg víz rendszer: rendkívül korszerű és költség takarékos GEOTERMIKUS rendszerű. A lakásban padlófűtés+kiegészítő radiátorok vannak. A közlekedés kiváló! Az Örs vezér tere 15 perc alatt- a Nyugati tér vonattal 10 perc alatt elérhető! Érdeklődjön a részletekről. Hívását várom a hét minden napján 9-19 óra között!Gönczöl Andrea
06-70-953-4335
18-2325181'579 FtX. Kerület
Laposdülő
Csilla utca382 (1+1)magasföldszint6.9 M. FtX.kerületben a Pongrácz lakótelepen 38 nm-es magasföldszinti 1+1 szobás gázkonvektor fűtésű tehermentes, azonnal költözhető lakás eladó.A telep VÁROSREHABILITÁCIÓS projektje elkezdődött.A ház tetőszerkezeteinek,kéményeinek felújítása már befejeződött.Nyílászárók cseréje,homlokzati hőszigetelés még hátravan.Váradi György
06-70-703-4366
18-2037299'464 FtX. Kerület
Laposdülő
Bánya utca733 (2+1)121.86 M. FtX. ÚJ ÉPÍTÉSŰ KULCSRAKÉSZ LAKÁSOK "A" ENERGETIKAI besorolással! SZOCPOL FELVEHETŐ! A Fűtés és a meleg víz rendszer: rendkívül korszerű és költség takarékos GEOTERMIKUS rendszerű. A lakásban padlófűtés+kiegészítő radiátorok vannak. A közlekedés kiváló! Az Örs vezér tere 15 perc alatt- a Nyugati tér vonattal 10 perc alatt elérhető! Érdeklődjön a részletekről. Hívását várom a hét minden napján 9-19 óra között!Gönczöl Andrea
06-70-953-4335
18-2342238'806 FtX. Kerület
Laposdülő
Szalonka köz674 (2+2)földszint16 M. FtX.kerület Szalonka közben tetőtér beépítéses sorház jellegű társasházi lakás eladó. Alsó szinten ( 53 nm ) egy amerikai konyhás nappali, előszoba és két hálószoba van. A wc és a fürdő külön van. A felső szinten egy gardrób szoba és két hálószoba ( 12,5 ill 7 nm alapterületű )van. Tetőzet, kémények felújítva. Az árban a beépített szekrények, konyhabútor, klíma, garázs is benne van.Váradi György
06-70-703-4366
18-2355162'857 FtX. Kerület
Ligettelek
Harmat utca-Kolozsvári utca351 (1+0)35.7 M. FtFIGYELEM FIATALOK!!! Kitűnő lakást ajánlok egy régi téglaépítésű három emeletes ház harmadik emeletén, senki nem zörög a fejünk felett(végre) és az ablakon kitekintve szép fákkal szegélyezett utcát láthatunk, szemben nincs épület melyből beláthatnának a lakásba. 35nm-es, 1 szobás, fűtése GÁZKONVEKTOROS, rezsije alacsony. Közös költség tartalmazza a ház felújítási alapját, melyből a külső homlokzat is megújul. A szoba faparkettás, ablaka cserélt, új. A konyha csendes belső kert felé néz, járólapos. Fürdő szintén járólapos, kádas és ablakkal szellőztethető. A ház rendezett, a kapu zárva, lépcsőház kifestve, lépcsőházi ablakok cserélve. Összetartó jó lakóközösség! Vásárlás és közlekedés szempontjából is kitűnő helyen található ez a kedves kis lakás, mely ÜRES, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, és az ára is nagyon baráti.Szabó Ferenc
06-70-366-0712
18-2360155'581 FtX. Kerület
Ligettelek
Füzér utca431 (1+0)36.69 M. FtKITŰNŐ AJÁNLAT! Eladó rendezett téglaépítésű házban 43nm-es, GÁZKONVEKTOROS, 1 szobás, jó állapotú lakás. A szoba eredeti fa parkettás, a többi helyiség járólapos. Fürdő zuhanyzós, külön van a WC-től. Konyha nagy ablakos, világos, kamrája szintén ablakos. Tárolásra saját zárható pincerész is van. A lakás elrendezése nagyon jó, minden különnyílik az előszobából. Fenntartási költsége alacsony, minden fogyasztástól függ. Szoba utcára néz, nyugati fekvésű, és budai hegyekre panorámás. A LAKÁS ÜRES, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ!!!Szabó Ferenc
06-70-366-0712
18-2324120'635 FtX. Kerület
Ligettelek
Harmat utca632 (2+0)magasföldszint7.6 M. FtX. Harmat utcában 63 nm 2 szobás felújítandó lakást kínálunk eladásra az Örstől 3 villamos megállóra régi építésű négy emeletes házban. A lakásnak minden ablaka zárt kertre néz. Az ablaknál egy gyönyörű vadgesztenye fa van. A környezet biztonságos. A közlekedés kiváló! Ha van kedve, energiája és fantáziája egy lakás felújításhoz akkor ez igazán jó lehetőség! Érdeklődjön a részletekről! Hívását várom a hét minden napján 9-19 óra között.Gönczöl Andrea
06-70-953-4335
18-2282221'148 FtX. Kerület
Ligettelek
Ónodi utca612 (2+0)413.49 M. FtX. Ónodi utcában rendkívüli ajánlat! 54 nm+15 nm PANORÁMÁS TERASZOS 2 szobás tehermentes lakás 2007-ben épült négy emeletes, liftes tégla házban eladó és azonnal költözhető! Igényes szép burkolatok és nyílászárók lettek beépítve. Mindkét szobából dupla nyíló-bukó ajtón lehet a teraszra kijárni, ahol kellemesen elfogyasztható a reggeli kávé vagy jól esik egy esti lazulás. A lakásban a fűtést és a meleg vizet házközponti gázkazán szolgáltatja. A radiátorokra egyedi mérők vannak szerelve. A fűtési díj havi 15 ezer forint átalányban. Év végi elszámolás van. A beépített bútorok: konyha, gardrób szekrények a vételárban benne vannak. A ház tiszta, rendezett, liftes ház saját játszótere és zöld udvara van. A lakáshoz egy felszíni gépkocsi beálló helyet lehet vásárolni 500 ezer forintért. Érdeklődjön a részletekről. Hívását várom a hét minden napján 9-19 óra között.Gönczöl Andrea
06-70-953-4335
18-1815158'974 FtX. Kerület
Maglódi úti lakótelep
Maglódi út391 (1+0)16.2 M. FtX. tégla építésű-, zárt udvaros ház 1. emeleti 39 nm 1 szoba, nagy étkező konyha, kamra, EGYEDI GÁZKONVEKTOR fűtéses, TEHERMENTES lakás kiváló áron eladó. Az udvarban autóbeálló hely igényelhető. A lakás 1+1 szobássá alakítható! Befektetésnek is kiváló lehetőség! Hívjon bizalommal a hét minden napján 9-19 óra között várom hívását és a lakást is tudom mutatni!Gönczöl Andrea
06-70-953-4335
18-2187167'742 FtX. Kerület
Népliget
Szállás utca311 (1+0)15.2 M. FtX.kerület Szállás utcában kínálunk eladásra első emeleti 31 nm-es egy szobás gázkonvektoros lakást.Váradi György
06-70-703-4366
18-2346200'000 FtX. Kerület
Óhegy
Márga utca311 (1+0)földszint6.2 M. FtÓhegyen a park mellett a Márga utcában eladó egy 31 nm-es 1 szobás gázkonvektoros földszinti lakás saját 20 nm-es pincerésszel. Az új bejárati ajtó biztonsági ráccsal van ellátva ahogy az ablak is.A ház téglaépítésű kitűnő állapotú.A lakáshoz osztatlan tulajdonú kertrész is tartozik.A szomszédok kulturált emberek,csend és nyugalom várja jövőbeli gazdáját. Az árban a konyhabútor és a galéria is benne van. Csere is érdekel: XV.kerületben a Pólus környékén 1+1 szobás panellakás- fszt és 10. emelet kizárva-. Várom megtisztelő hívását a hét minden napján.Váradi György
06-70-703-4366
18-2351232'143 FtX. Kerület
Óhegy
Szőlőhegy utca281 (1+0)16.5 M. FtEladó Óhegy parkos csendes részén, kulturált szép környezetben, négyemeletes téglaépület ELSŐ EMELETÉN, 28nm-es ablakos konyhás garzon. Előszobában beépített szekrény segít a tárolásban, konyha és szoba csendes parkra néz, fürdője külön van a WC-től. A ház tiszta, a lakóközösség nagyon jó. A lakás jelenleg felújítás alatt van, folyamatosan szépül, de jelenlegi állapotában is lakható.Szabó Ferenc
06-70-366-0712
18-2361240'000 FtX. Kerület
Óhegy
Petrőczy utca301 (1+0)földszint7.2 M. FtÓhegy park közelében csendes, kis forgalmú, kertvárosi hangulatú Petrőczy utcában kínálunk eladásra kertkapcsolatos 30 nm galériázott barátságos kis lakást. A lakás teljes körűen fel lett újítva. Gázcirkó fűtésrendszer lett kialakítva. A szobában két-, a konyhába egy-, a fürdő szobában egy törölköző szárítós radiátor lett kiépítve. A lakásban lévő bútorzattal együtt eladó! A lakás tehermentes és azonnal költözhető! A kertben nyolc lakó lakik, nagyon csendes, családias, békés a hangulat, szép gondozott virágos kert van. A lakás előtti kertrész szépen ki van alakítva saját használatra. Hívjon nézze meg nem fog csalódni! Meg tudnak egyezni. A közlekedés: a 95 busszal a Stadionok metró állomásig lehet utazni a 117 busszal a Liget térig ahol a város minden pontja felé indulnak járatok. Várom hívását a hét minden napján 9-19 óra között.Gönczöl Andrea
06-70-953-4335
18-2323205'714 FtX. Kerület
Óhegy
Harmat utca352 (1+1)földszint7.2 M. FtX.kerület Óhegyi részén a Harmat utcában eladásra kínálunk panelház BEKAMERÁZOTT FÖLDSZINTJÉN egy 35nm-es 1+1 szobás tehermentes, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ lakást. Ablakokon biztonsági rács van. Az alacsony rezsit az új radiátorokon elhelyezett 3 db egyéni mérő biztosítja. Kiváló infrastruktúra: 85-ös busz köti össze a 2-es és 3 -as metrót,185-össel bejutunk a kőbánya városközpontba.Bulizókat a ház előtt teszi le a 909-es éjszakai járat. Csak a Ballaingatlan kínálatában. Várom hívását a hét minden napján 7-21 óra között.Váradi György
06-70-703-4366
18-1095172'917 FtX. Kerület
Óhegy
Harmat utca482 (1+1)108.3 M. FtKEDVEZŐ ÁRON SŰRGŐSEN ELADÓ, AZONNAL BEKÖLTÖZHETŐ, TEHERMENTES LAKÁS X. kerületben Óhegyen, a Harmat utcában, SZINES HÁZBAN eladó egy 48 nm-es, 1,5 szobás, gardrobos, nagy erkélyes, világos lakás. A szobák parkettásak. Világos étkező konyha. A házban bővithető lift van, ami megkönnyíti a költözködést. Nagyon jó közlekedés, kitünően ellátott környék.Kántor Istvánné
06-70-33-22-555
18-2122169'623 FtX. Kerület
Óhegy
Mádi utca532 (2+0)78.99 M. FtX.ker.Óhegyen a Mádi utcában eladásra kínálunk egy 53 nm-es hetedik emeleti 2 szoba + hallos erkélyes tehermentes öröklakást.A nappali keleti , a hálószoba nyugati fekvésű.Váradi György
06-70-703-4366
18-2336184'259 FtX. Kerület
Óhegy
Halom utca542 (2+0)39.95 M. FtX. Óhegy Csajkovszkij parknál 54 nm 2 szobás 3. emeleti teljes körűen felújított lakás eladó! Egyedi gázcirkó fűtés. Új radiátorok. Igényes, szép konyhabútor. Sarokkádas nagy ablakos világos fürdőszoba. Jó elosztású lakás. Kiváló közlekedés. Óvoda, Iskola. Tiszta, rendezett három emeletes tégla ház. Csendes lakók! Egyedi mérőórák. Gázátalány 9 ezer forint havonta, amely a téli fűtés költséget is magába foglalja. Közös költség: 14 ezer forint amely tartalmazza a: vízdíjat, szemét díjat, háztakarítást, felújítási alapot. Jöjjön el nézze meg nem fog csalódni. Érdeklődjön további részletekről! Hívását várom a hét minden napján 9-19 óra között!Gönczöl Andrea
06-70-953-4335
18-2244170'492 FtX. Kerület
Óhegy
Márga utca612 (2+0)földszint10.4 M. FtÓhegyen a Márga utcában eladó egy 61 nm-es 2 szobás gázkonvektoros felújított földszinti lakás új nyílászárókkal saját pincerésszel.A ház téglaépítésű kitűnő állapotú.A lakáshoz osztatlan tulajdonú kertrész is tartozik.A szomszédok kulturált emberek,csend és nyugalom várja jövőbeli gazdáját.Váradi György
06-70-703-4366
18-2308191'228 FtX. Kerület
Óhegy
Harmat utca572 (2+0)földszint10.9 M. FtÓhegyen a Harmat utcában-szigetelt házban- eladásra kínálunk egy földszinti 57 nm-es 2 szobás távfűtéses,tehermentes,azonnal költözhető, műszakilag és esztétikailag felújított lakást. Új : biztonsági ajtó beltéri ajtók redőnyös nyílászárók radiátorok. Minden helyiségen ablak van,amik a parkra néznek. Az árban benne van a szobai tükrös beépített szekrény,a fürdőben lévő hidromasszázs kád, a beépített konyhabútor gépekkel együtt. Várom hívását a hét minden napján 7-21 óra közt.Váradi György
06-70-703-4366
18-2285201'613 FtX. Kerület
Óhegy
Székfűvirág utca623 (2+1)412.5 M. FtX.kerület Óhegyen a Székfűvirág utcában kínálunk eladásra egy negyedik emeleti 62 nm-es 2+1 szobás igényesen felújított lakást.A lakásba minőségi járólapok, csempék, parketták, új radiátorok, szúnyoghálós redőnnyel ellátott új nyílászárók kerültek beépítésre.Víz, villany-vezetékek is ki lettek cserélve.A lakáshoz pince is tartozik. Az árban a konyhabútor, valamint a közlekedőben lévő beépített szekrény is benne van.Váradi György
06-70-703-4366
18-2316274'833 FtX. Kerület
Óhegy
Kápolna tér603 (2+1)116.49 M. FtX. Kápolna téren hangulatos környezetben 2004-ben épült három emeletes, két liftes tégla házban, 60 nm 2+1 szobás 1. emeleti lakást kínálunk eladásra. A FELSZÍNI GÉPKOCSIBEÁLLÓ hely egy TÁROLÓ HELYISÉG és a képen látható konyhabútorok a beépített gépekkel a vételárba benne foglaltatnak.A Fűtést és a meleg vizet házközponti gázkazán szolgáltatja a lakásokban egyedi hőmennyiség mérők vannak felszerelve. A fűtési költség télen 16 ezer forint átalányban. Negyedéves elszámolás van. Csendes, rendes lakóközösség van és nagyon gondos közös képviselő! Közlekedés: 95 autóbusszal a Stadionok megálló 10 perc alatt elérhető. A 217 autóbusszal a kőbánya központ felé lehet utazni ahonnan a város minden pontja felé át lehet szállni buszokra és a 3. 28. 61 villamosokra. Érdeklődjön további részletekről: a hét minden napján várom hívását 9-19 óra között!Gönczöl Andrea
06-70-953-4335
18-1854306'557 FtX. Kerület
Óhegy
Sörgyár utca613 (1+2)318.7 M. FtX. Óhegy park közelében Új építésű lakóparkban 61.71 nm 1+2 szobás erkélyes lakás szerkezetkész azonnal birtokba vehető. A lakásban egyedileg mérhető gázcirkó fűtés van! Teremgarázs hely és tároló vásárolható! Az ár akciós ár! Érdeklődjön a részletekről. Hívását várom a hét minden napján 9-19 óra között!Gönczöl Andrea
06-70-953-4335
18-2189343'434 FtX. Kerület
Óhegy
Noszlopy utca995 (2+3)Sorház34 M. FtX.kerületben a Noszlopy utcában kínálunk eladásra egy kétszintes 99 nm-es klímás gázcirkós duplakomfortos 2+3 szobás sorházi ingatlant. Az alsó szinten zárt garázs helyén szobát ill. konyhát alakítottak ki.Ugyanitt nagy nappali ,zárt terasszal valamint külön fürdő wc, gardrób,tároló van. Az emeleten 3 félszoba - ebből kettőből ki lehet menni az erkélyre- valamint egy fürdőszoba van.A ház elő és hátsó kerttel rendelkezik.Váradi György
06-70-703-4366
18-2311223'000 FtX. Kerület
Óhegy közelében
Gergely utca100 Üzlethelyiség utcai bejárattal22.3 M. FtX. Gergely utcában buszmegállóban lévő 100 nm önálló utcai két bejáratos üzlethelyiséget kínálunk eladásra. Az üzlethez 6 db saját parkoló hely tartozik. Az üzletben önállóan szabályozható gázcirkó készülékkel lehet fűteni. Gázóra van. Vízóra van. Villanyóra van. Minden közüzemi szolgáltatás mérhető és szabályozható. Közös költség nincs! Az üzletben két klíma készülék van beszerelve. Az üzlet belső tere igény szerint alakítható. WC, mosdó, öltöző, konyha van. Nagy kirakatok vannak biztonsági rácsokkal felszerelve. A raktár rész az épület hátsó bejáratán keresztül is megközelíthető. Az üzlet bármilyen kereskedelmi tevékenységre alkalmas lehet. Érdeklődjön további részletekről. Hívását várom a hét minden napján 9-19 óra között.Gönczöl Andrea
06-70-953-4335
18-1386140'000 FtX. Kerület
Óhegy közelében
Tárna utca351 (1+0)44.9 M. FtX. ker. Tárna utcában eladó egy 35 nm-es 1 szobás gázfűtéses 4. emeleti lakás liftes házban.Kántor Istvánné
06-70-33-22-555
18-2306144'231 FtX. Kerület
Óhegy közelében
Előd utca522 (2+0)97.5 M. FtX.kerület Óhegy lábánál az Előd utcában kínálunk eladásra egy csúsztatott zsalus technológiával épült ház 9.emeletén 52 nm-es 2 szobás tehermentes lakást.Szobái egybe-és különnyílóak.Minden helyiség ablakos, új radiátorok vannak mindenhol. Várom hívását a hét minden napján 7-21 óra között.Váradi György
06-70-703-4366
18-2179154'717 FtX. Kerület
Óhegy közelében
Gergely utca532 (2+0)28.2 M. FtX.Áresés! Gergely utcában 2 szobás nagy erkélyes, jó elosztású egyedi GÁZFŰTÉSES lakást kínálunk eladásra. Ablakos nagy étkező konyha van. ÚJ ABLAKOK! Új vízórák. Új gáz vízmelegítő. 10 nm dél-nyugati tájolású erkély van mind a két szoba előtt. A lakás 10 lakásos társasházban van. A ház oldala szigetelt. A ház előtt magánterületi parkolóhely van! Közös költség: 9 ezer forint. A lakáshoz saját 6 nm pince is tartozik. A lakás azonnal költözhető! Érdeklődjön további részletekről minden nap 9-19 óra között. A hét minden napján tudom mutatni a lakást.Gönczöl Andrea
06-70-953-4335
18-2108170'370 FtX. Kerület
Óhegy közelében
Gergely utca542 (2+0)19.2 M. FtX.kerületben a Gergely u és Kada utca sarkán lévő 54 nm-es 2 szobás gázkonvektor fűtésű tehermentes öröklakás eladó.A lakáshoz egy 18nm-es szerelőaknás zárt garázs is tartozik,melynek az ára:1,7 M ft.Váradi György
06-70-703-4366
18-2349178'182 FtX. Kerület
Óhegy közelében
Szentimrey utca552 (2+0)29.8 M. FtCSAK A BALLAINGATLAN KÍNÁLATÁBAN! X.kerület Szentimrey utcában eladó egy második emeleti 55 nm-es 2 szobás felújított,tehermentes,gázkonvektoros lakás. Új: biztonsági bejárati ajtó, műanyag nyílászárók, klíma , riasztó A lakás árában a beépített előszobai szekrény valamint a konyhabútor is benne van. A saját ( 8 nm ) pince is tartozék. Kulturált környék, kulturált lakókkal. Várom megtisztelő hívását 6-21 óra között a hét minden napján.Váradi György
06-70-703-4366
18-2364183'333 FtX. Kerület
Óhegy közelében
Martinovics tér542 (2+0)19.9 M. FtEladó Martinovics téren, műemlék jellegű téglaépület ELSŐ EMELETÉN, 54nm-es, két szobás, GÁZKONVEKTOROS, tehermentes lakás. Szobái galériázhatók, konyhája tágas, étkezős, fürdője ablakkal szellőztethető. A lakás csendes belső udvarra néz, nem sötét nagyon világos, napos otthon, szemben nincs lakás, senki nem lát be. A lakás előtt nincs járkálás, akár erkélyként is használható. Jó állapotú polgári hangulatú, szobákban eredeti fa parketta, többi helyiség járólapos. A ház nagyon csendes, a lakóközösség vigyázz a tisztaságra, rendre. Városközpont pár perces séta, ahol üzletek, posta, pékség és egyéb szolgáltatók találhatók. Közlekedés kitűnő: 5 percnyi sétára BKV buszvégállomástól ahonnan a város bármely pontjára könnyen eljuthat, de a 3-as, 62-es, 28-as villamosokkal (pályafelújítás miatt jelenleg villamospótló buszokkal) Örs Vezér tere 15 percnyire, Ecseri metróállomás is csak 10 percre.Szabó Ferenc
06-70-366-0712
18-2365169'697 FtX. Kerület
Óhegy közelében
Sibrik Miklós út662 (2+0)magasföldszint11.2 M. FtX. ker. Bajcsy kórház mögött csendes, parkos környezetben eladó egy négy emeletes ház magasföldszintjén 66 nm-es 2 szobás gázkonvektor fűtésű ,felújított,lodzsás tehermentes lakás. A felújítás során a villany - és vízvezetékek valamint az összes burkolat cseréje megtörtént.Kulturált környék,kulturált lakóközösséggel.A Blaha Lujza tér 20 perc alatt megközelíthető a 28-s, 37-s villamosokkal ill. a 2-s és 3 -s metró a 85 -s busszal. Várom megtisztelő hívását a hét minden napján 7-21 óra között.Váradi György
06-70-703-4366
18-2265272'500 FtX. Kerület
Óhegy közelében
Sörgyár utca442 (1+1)111.99 M. FtX. Óhegy park közelében RENDKÍVÜLI AJÁNLAT! 44 nm 1+1 szobás, teraszos újszerű 1. emeleti lakás teremgarázs beállóval eladó. Parkos belső kertre néző ablakokkal, Keleti irányba tájolt terasszal. Egyedi kombi gázcirkó kazán van a lakásban, amely a fűtést és a meleg vizet biztosítja. A lakás rezsije igen kedvező: közös költség 7 ezer forint. Téli hónapokban a fűtés díj nem haladja meg a 7 ezer forintot. Egyénileg mérhető a víz, a villany. Az Örs vezér tere 10 perc alatt elérhető. Az Óhegy park pár perc sétára van ahol kiváló a levegő és jókat lehet sétálni, sportolni. Jöjjön el nézze meg NEM FOG CSALÓDNI ! A teremgarázs beálló hely és a konyha bútor az árban benne van! Hívását várom a hét minden napján 9-19 óra között.Gönczöl Andrea
06-70-953-4335
18-2344224'231 FtX. Kerület
Óhegy közelében
Cserkesz utca784 (3+1)217.49 M. FtX. 2004-ben épült három emeletes tégla házban 2. emeleti 78 nm 3+1 szobás JÓ ÁLLAPOTÚ, KÖLTSÉG TAKARÉKOS lakás FELSZÍNI GÉPKOCSI beállóval és SAJÁT TÁROLÓVAL együtt eladó! Házközponti fűtés van a lakásban egyedi mérőórák vannak felszerelve. Jó elosztású lakás - akár két gyermekkel is - jól szeparált szobákkal, közös étkezővel nappalival, erkéllyel, francia erkéllyel. A háznak nagy közös zöld udvara van gyermek játszótérrel a felnőtteknek padokkal, asztalokkal szalonna sütőhellyel. Jöjjön el, nézze meg és tegyen vételi ajánlatot meg tudnak egyezni. Közlekedés: a város központ felé illetve a Stadionok Metró megálló felé egy busszal 10 perc utazással el lehet érni. Érdeklődjön további részletekről! Hívását várom a hét minden napján 9-19 óra között!Gönczöl Andrea
06-70-953-4335
18-2109189'655 FtX. Kerület
Óhegy közelében
Lavotta utca2908 (6+2)Családi ház55 M. FtX.kerületben 721 nm-es telken egy három szintes 290 nm alapterületű családi ház eladó.A pince szinten és külön zárt garázsban 2-2 autó beállási lehetőség van.Az alsó szinten 3 nagyszoba,konyha,étkező,kamra,fürdő wc és 36 nm-es terasz van. Az emeleten 3 nagyszoba 2 félszoba,konyha,étkező,fürdő és wc van,valamint egy 10,5 nm-es erkély van.Váradi György
06-70-703-4366
18-1951193'333 FtX. Kerület
Óhegy-Kertváros
Petrőczy utca301 (1+0)földszint5.8 M. FtX. kertvárosi garzon előkerttel, virágos udvarban az Óhegy park közelében AKCIÓS ÁRON eladó! Gépkocsi beállási lehetőség kerten belül megoldható. A lakás belmagassága: 3,4 m. Galériázható! A ház alatt pince van. A tetőtér beépítése a lakás fölött megoldható. A közlekedés kiváló! A KÖKI 3-as metró végállomása 10 perc alatt elérhető! Első lakásnak is és idősebbeknek is kiváló választás! Érdeklődjön a részletekről! Hívását szeretettel várom a hét minden napján!Gönczöl Andrea
06-70-953-4335
18-2100150'943 FtX. Kerület
Óhegy-Kertváros
Harmat utca532 (2+0)földszint8 M. FtCSAK A BALLA INGATLANIRODA KÍNÁLATÁBAN!!! Eladó Óhegy kertvárosi részén, Harmat u-ban, akácerdőre néző ablakokkal, 53nm-es, 2 szobás, lodzsás, ablakos konyhás, ablakos fürdőszobás, külön WC-s, GÁZKONVEKTOROS, TEHERMENTES lakás. Ha fontos Önnek a kulturált jó lakóközösség, csend, és a természet közelsége, akkor ne is keressen tovább, megtalálta. Fűtése gázkonvektoros, közös költsége mindössze 7500Ft, vízórás, minden költsége fogyasztástól függ. Közelben CBA és számtalan üzlet, iskola, óvoda. Közlekedése kitűnő: 85-ös, 85E, 185-ös, 68-as, 95-ös autóbuszok. Kőbánya-Kispesti metróállomástól 10 percre, de Örs Vezér térre is gyorsan eljuthatunk a gyors 85E jelzésű autóbusszal vagy a 85-ös autóbusszal. A kialkudott vételárban benne van az összes bútor!Szabó Ferenc
06-70-366-0712
18-1871207'143 FtX. Kerület
Óhegy-Kertváros
Sörgyár utca703 (2+1)Házrész14.5 M. FtX.Óhegy kulturált kertvárosi részén, Sörgyár u.-ban eladó, 70nm-es, 2+1félszobás, GÁZCIRKÓ FŰTÉSES, KLÍMÁS, FELÚJÍTOTT, TEHERMENTES, SZIGETELT, családi ház jellegű társasházi ingatlan, ELŐKERTTEL, leválasztott kertrésszel, saját GARÁZZSAL. Kellemes hangulatú otthon, hová jó hazaérkezni. A gázcirkó fűtés mellé, még alternatív fűtésként egy kandalló is adhatja télen a meleget. Alacsony fenntartású, kitűnő elrendezésű otthon várja új tulajdonosát. Érdemes megnézni!Szabó Ferenc
06-70-366-0712
18-1707199'231 FtX. Kerület
Óhegy-Kertváros
Kada utca1304 (4+0)földszint25.9 M. FtEladó Kőbánya kertvárosi részén Óhegyen, családi ház jellegű, 3 lakásos társasházban 130m2-es, szép állapotú, 4 szoba+étkezős, összkomfortos házrész/öröklakás, a hozzá tartozó 21 m2 kazánház-tároló helyiséggel (szuterénban). Igény esetén egyéb szuterén helyiségek külön alku tárgyát képezik. Kis kert tujákkal (60m2), fedett terasz, zárt kocsibeálló biztosított. A tulajdoni viszonyok rendezettek, hivatalos vázrajz rögzíti a 3 lakás kerthasználatát. Irányár: 25,9MFtSzabó Ferenc
06-70-366-0712
18-456350'000 FtX. Kerület
Óhegy-Kertváros
Hárslevelű utca2004 (4+0)Családi ház70 M. FtKét szintes, 200 nm alapterületű összközműves családi ház 1389 nm-es telekkel, riasztóval, lapradiátorok, rézvezetékek, kandalló, 2 beállásos garázs, automata kapu, 60 nm melléképület eladó. A tetőtér beépítése 80%-os.Kántor Istvánné
06-70-33-22-555
18-2147250'000 FtX. Kerület
Örs vezér tér környéke, Óhegy
Kőrösi Csoma Sándor utca543 (1+2)413.5 M. FtEladó Élessaroknál 2006-ban épült liftes téglaházban, 54nm-es, 1+félszoba+hálófülkés, amerikai konyhás lakás. Fenntartása kedvező, fűtése házközponti fűtés egyedileg mérhető. Közelben üzletek, iskola, óvoda. Közlekedés kitűnő: 3-as, 62-es villamossal, 85-ös autóbusszal 10 perc alatt Örs Vezér téren lehetünk. A lakáshoz mélygarázsban gépkocsihely is tartozik, mely benne van a vételárban. Irányára: 13,5MFt.Szabó Ferenc
06-70-366-0712
18-2330136'811 FtX. Kerület
Pongrác úti lakótelep
Pongrácz út1016 Logisztika - raktározás139 M. FtX. Pongrácz úton 1200 nm bekerített telekterületen 1092 nm két épületből álló iroda, raktár, műhely eladó. Az ingatlan műszaki állapota: 2013 tetőszigetelés történt. A belső falak szigetelő tapétával lettek ellátva. Az épületek - az 1980-as években használt - két cm szigeteléssel épültek. Folyamatosan karbantartott, jó műszaki állapotban lévő ingatlan. Három gázkazán van beépítve ezekből egy kazán van használatban, ez az egy kazán elegendő az épületek fűtését és meleg víz ellátását biztosítani. Mind a három kazán folyamatosan ellenőrizve van és évente elvégzik a karbantartásukat. Az épületekben egyedi víz-, gáz-, villanyórák vannak felszerelve. Az ingatlan városközponti elhelyezkedése miatt igazi kincs! Miért költene tovább bérleti díjra, ha a sajátjára is költhet? Hozza egy fedél alá vállalkozását és időt/pénzt takaríthat meg! Az ár 139 MFt+áfa amely irányárnak tekinthető! Érdeklődjön a részletekről! Hívását várom a hét minden napján 9-19 óra között.Gönczöl Andrea
06-70-953-4335
18-1447277'556 FtX. Kerület
Rózsaliget Lakópark
Tavas utca452 (1+1)712.49 M. FtX. Rózsaliget lakóparkban eladó 1+ 1/2 szobás, amerikai konyhás 44,8 nm-es szép állapotú, 2008-ban átadott lakás liftes házban. A lakáshoz tartozó felszíni gépkocsi beálló az árban benne van. Kitűnő infrastruktúra. Néhány percre található a CBA bevásárló udvar. Nagyon jó közlekedés. A közelben található az Újhegyi-tó, uszoda/strand, sportliget.Kántor Istvánné
06-70-33-22-555
18-2350300'000 FtX. Kerület
Rózsaliget Lakópark
Tavas utca532 (1+1)415.9 M. FtX. kerület Kőbánya Újhegyen a Rózsaliget lakóparkban, horgásztó, uszoda és sportliget szomszédságában eladó 1+1/2 szobás. 53nm-es erkélyes ÉNy-i tájolású tehermentes, azonnal költözhető lakás. A gardróbban és a konyhában praktikus kialakítású, ízléses bútor. Műanyag, thermo üveges nyílászárók, minőségi burkolatok (csempe, járólap, laminált parketta). Biztonsági bejárati ajtó. A konyha jól felszerelt, beépített kerámia lapos főzőfelület, elektromos tűzhely és egy szagelszívó található (igény szerint). Jó elrendezés jellemzi a lakást. Kitűnő közlekedés, remek infrastruktúra. Alacsony rezsi. Ennek az ingatlannak a megvásárlásával valóban jól jár, így javaslom, egyeztessünk találkozót, hogy megmutathassam, mennyi minden is fér bele ebbe az árba! Ha idáig eljutott az olvasásban, sok mindent megtudhatott az eladásra kínált ingatlanról, de megismerni csak akkor fogja, ha felhív. Ezt pedig megteheti akár hétvégi napokon is.Kántor Istvánné
06-70-33-22-555
18-2352252'542 FtX. Kerület
Rózsaliget Lakópark
Újhegyi út593 (2+1)földszint14.9 M. FtX. Rózsaliget lakóparkban eladó egy 59 nm-s, 2+1/2 szobás amerikai konyhás, teraszos földszinti lakás. A szobák laminált parkettával, a többi helyiség járólappal burkolt. A rezsi fogyasztásfüggő, a fűtés házközponti egyedi mérőórával. Néhány nyomós érv, hogy ezt a lakást válassza új otthonául: Kiváló infrastruktúra, nagyon jó közlekedés. A 3-as metró, bőlcsöde, óvoda, iskola, orvosi rendelők, uszoda, horgásztó, bevásárlási lehetőségek 5 percen belül elérhetőek! Remélem felkeltette érdeklődését amit eddig megtudott a lakásról, de megismerni akkor fogja, ha eljön és megnézi. Hívását várom, hogy meg tudjam Önnek mutatni ezt az igazán kellemes környezetben elhelyezkedő lakást.Kántor Istvánné
06-70-33-22-555
18-2082260'656 FtX. Kerület
Rózsaliget Lakópark
Tavas utca613 (2+1)115.9 M. FtX. ker. Rózsaliget lakóparkban eladó 61nm-es +3 nm erkély,2 és félszobás,(17,5 nm-es nappali,15,5 nm-es és 11 nm-es hálószoba )2 wc-s amerikai konyhás tehermentes öröklakás. A négyemeletes ház első emeletén található (lift van). A lakás árában a beépített konyhabútor és a beépített szekrény ,valamint 5,5 nm-es pincei tároló is benne van.Házközponti fűtés és egyedi mérőórákkal ellátott.Kiváló infrastruktúra, kiváló közlekedés.Váradi György
06-70-703-4366
18-2356150'000 FtX. Kerület
Sibrik-telep
Szegély utca501 (1+0)Sorház7.5 M. FtX. Sibrik telepen eladó 50nm-s 1 szobás önálló, lekerített kis kerttel rendelkező, téglaépítésű, gázfűtéses lakás. A hozzáépített előtér kis ráfordítással konyhává alakítható, így 2 szobás lehet a lakás. A kertben tároló is található. A nyílászárókat műanyagra cserélték. A fürdőszobába zuhanykabint építettek be. A szoba parkettával a többi helyiség járólappal burkolt. Alacsony rezsi, a közös költség 4.200.-Ft, gáz, víz, villany egyedi mérőórás. Remélem amit eddig megtudott a lakásról felkeltette érdeklődését. Kérem hívjon, akár hétvégén is.Kántor Istvánné
06-70-33-22-555
18-233447'531 FtX. Kerület
Téglagyár dűlő
Maglódi út1620 Telephely77 M. FtX. Maglódi úton ipari területen 1620 nm három szintes összközműves tégla épület eladó. Az épület földszintjén (520 nm) történek átalakítások: irodák, raktárak, gyártó és összeszerelő műhely és mellék helyiségek lettek kialakítva. Új fűtésrendszer lett kiépítve. Új garázskapuk lettek beépítve. Az ingatlanban magasfeszültségű áram használható. Az I. és II. emeletek felújításra szorulnak, a földszinti oldalsó épületrész bontandó. Az ingatlanhoz 10 gépkocsi parkolóhely tartozik, amely a bontásra ítélt épületrész helyen további helyekkel bővül. Az ingatlan összközműves egyedi mérőórákkal rendelkezik. Az ingatlan elhelyezkedése : Maglódi út-Jászberényi úthoz közel eső részén helyezkedik el. Gépjárművekkel és tömegközlekedési eszközökkel is könnyen megközelíthető. Az ingatlan szomszédságában több nagy iroda ház, ipari és kereskedelmi központ található. Érdeklődjön a részletekről az ár 77 MFt+Áfa ami irányár! Hívását várom a hét minden napján 9-19 óra között.Gönczöl Andrea
06-70-953-4335
18-1602166'667 FtX. Kerület
Újhegy
Hang utca361 (1+0)46 M. FtX.ker. Hang utcában eladó egy 36 nm-es, 1 szobás IV. emeleti lakás. Ablakos konyha, cserélt biztonsági bejárati ajtó. A szoba burkolata laminált parketta.Kántor Istvánné
06-70-33-22-555
18-1860213'793 FtX. Kerület
Újhegy
Gergely utca291 (1+0)magasföldszint6.2 M. FtPanelprogram keretében, teljes felújításon átesett - szigetelés, ház és lakás nyílászáró csere - négyemeletes házban eladó egy 29 nm-es magasföldszinten lévő garzonlakás szabályozható távfűtéssel. Kiváló közlekedés, Köki Metró 5 perc, buszmegálló a ház előtt.Kántor Istvánné
06-70-33-22-555
18-1929244'737 FtX. Kerület
Újhegy
Maglódi út381 (1+0)Sorház9.3 M. FtX. ker. Maglódi úton eladó egy kitünő állapotú 38 nm-es, 1 szobás téglaépítésű sorházi lakás lekerített 70 nm-es füvesített telekkel. A kertben szerszámos kamra van. A lakást teljes körűen felújították, víz, villany, gáz vezetékek cseréje is megtörtént. A nyílászárókat műanyagra cserélték.Kántor Istvánné
06-70-33-22-555
18-1673152'857 FtX. Kerület
Újhegy
Szövőszék utca492 (2+0)97.49 M. FtX. Szövőszék utcában eladó egy 49 nm-s, 2 szobás, erkélyes lakás SZIGETELT HÁZBAN. Cserélt radiátorok. A lakótelep kitűnő infrastruktúrával rendelkezik. Több bevásárló központ (Family Center, CBA Udvar), üzletek (Interspar, Plus, Profi) posta, orvosi rendelő (felnőtt és gyermekorvos is), gyógyszertár, iskola, óvoda, bölcsőde néhány perc alatt elérhető. Nagyon jó közlekedés. A 2-es és a 3-as Metró a 85-s busszal, KÖKI TERMINÁL 10 PERCEN BELÜL elérhető.Kántor Istvánné
06-70-33-22-555
18-236355'000 FtX. Kerület
Újhegyi ltp.
Gyömrői út20 Üzlet üzletházban1.1 M. FtX. Kőbányán nagy forgalmú üzletközpontban 8 éve működő, jól bejáratott üzlet bérleti joga eladó! Az üzlet teljes berendezéssel, ügyfélkörrel, beszállítókkal együtt átvehető! 20 nm önálló automata ráccsal lezárható nagy kirakatos üzlethelyiség. A bevásárló központban biztonsági szolgálat működik. A bérleti díj bruttó 140 ezer forint/hó. Három havi kaució szükséges. További részletekről érdeklődjön! Hívását várom a hét minden napján 9-19 óra között.Gönczöl Andrea
06-70-953-4335
18-2309163'889 FtX. Kerület
Újhegyi ltp.
Szövőszék utca361 (1+0)földszint5.9 M. FtX. kőbánya Újhegyi lakótelepen eladó egy 36 nm-s 1 szobás lakás. A szoba tágas 21,6 nm, fürdő, wc külön. A konyha ablakos. Emeletenként lakás található. 2-2 közös nyitott erkélyről nyílik. A közös erkély ajtóval le van zárva. A ház be van kamerázva. A lakás kitűnően ellátott területen helyezkedik el. Orvosi rendelő, posta, és bevásárlási lehetőség néhány perces sétával elérhető. Közlekedés nagyon jó, a KÖKI /metro, tesco, vasútállomás/ 5 perc alatt megközelíthető.Kántor Istvánné
06-70-33-22-555
18-2241129'592 FtX. Kerület
Újhegyi ltp.
Dombtető utca492 (2+0)86.35 M. FtX. ker.Újhegyi lakótelepen eladó egy 49nm-s,2 szobás, erkélyes, jó elosztású tehermentes lakás. WC, fürdő külön. A lakás felújításra szorul. Kitűnően ellátott környék, nagyon jó közlekedéssel.Kántor Istvánné
06-70-33-22-555
18-2327134'694 FtX. Kerület
Újhegyi ltp.
Agyagfejtő utca492 (2+0)46.6 M. FtX. ker. Újhegyi lakótelepen eladó egy 2 szobás, erkélyes felújítandó azonnal költözhető, tehermentes lakás.Kántor Istvánné
06-70-33-22-555
18-2338140'816 FtX. Kerület
Újhegyi ltp.
Szövőszék utca492 (2+0)106.9 M. FtX. kerület Újhegyi lakótelepen, szigetelt házban eladó 49nm-s két külön bejáratú szobás tehermentes lakás. A radiátorok és a nagyobbik szoba ablaka cserélt, mindkét szoba ablaka redőnnyel ellátott. Némi ráfordítással kellemes családi fészekké alakítható.Kántor Istvánné
06-70-33-22-555
18-1931142'653 FtX. Kerület
Újhegyi ltp.
Gőzmozdony utca492 (2+0)36.99 M. FtX. ker. Újhegyi lakótelepen szigetelt házban eladó 49nm-es, 2 szobás, erkélyes, kitűnő elosztású III. emeleti lakás. Kitűnően ellátott környék, a közelben található Penny Market, Lidl, Interspar, CBA bevásárló udvar. A metró 5 perc alatt elérhetőKántor Istvánné
06-70-33-22-555
18-2320163'061 FtX. Kerület
Újhegyi ltp.
Kővágó utca492 (2+0)67.99 M. FtX. kerület kitűnő infrastruktúrával rendelkező részén, az Újhegyi lakótelepen eladó egy 49 nm-s, 2 külön bejáratú szobás, erkélyes D-Ny-i fekvésű jó állapotú lakás. A szobák parkettával a többi helyiség járólappal burkolt. A konyhába új konyhabútor került beépítésre. Az erkély ajtó és a bejárati ajtó új. Nagyon jó közlekedés, iskola, óvoda néhány perces sétával elérhető.Kántor Istvánné
06-70-33-22-555
18-2333163'265 FtX. Kerület
Újhegyi ltp.
Hang utca492 (2+0)28 M. FtX ker Újhegyi lakótelepen eladó és 2 külön bejáratú szobás, erkélyes, 49nm-s jó állapotú lakás. A szobák parkettával, a többi helyiség járólappal burkolt Az előszobában és a konyhában a parketta alatt járólap van. A konyhában praktikus, jó állapotú konyhabútor található. A fürdőszobába zuhanykabin került beépítésre. A bejárati ajtó új, biztonsági.Kántor Istvánné
06-70-33-22-555
12-229275'862 FtXI. Kerület
Albertfalva
Viola utca29 C kategóriás iroda8 M. FtBp. IX. ker. ELADÁS-ra kínáljuk a Klinikák metró megálló közelében, a kilencedik kerület megújuló részén, közel a Semmelweis egyetemhez, ezt a 2003-ban épült modern stílusú irodát. Az utcafronton nagy üvegfelülettel rendelkezik.Számos tevékenységre alkalmassá tehető. Rezsije és közös költsége RENDKÍVÜL ALACSONY! Nagyszerű lehetőség azoknak akik új építésű Irodát szeretnének vásárolni!Hártó Regina
06-70-33-33-493
12-752273'529 FtXI. Kerület
Albertfalva
Fehérvári út vége út341 (1+0)magasföldszint9.3 M. FtBp.XI.-ker.Albertfalva végén Eladóvá vált ez a felújított, megkímélt állapotú garzon lakás.Világos, két frontos és csendes.Az előszobában járólap és pasztell színű festés fogadja az érkezőt.Az előszoba falnál üvegtéglával adtak fényt az egykor kamraként funkcionáló kis térnek.A bejárati ajtó 5 pontos, biztonsági típusú. A konyha étkezősen nyitott az előszoba és a fürdőkabin felé, szintén járólapos.A toalett külön kapott helyet, a villany boyler is itt lett felszerelve, a pára elszívó ki van vezetve a folyosóra.A szoba az utca felé néz világos és nagy méretű ( 20nm ). A parkettre szalagparkett lett lefektetve de bármikor levehető.A gázkonvektor és az ablak a szobában még cserére vár, de a lakás többi része modernizálva lett, 2010-ben.Műszakilag cseréltek strangokat és víz gáz csöveket valamint a villanyvezetékeket.Ízléses és hangulatos, kedves lakás. A kk: 9200ft/hó amiben a HFA és biztosítás valamint korlátlan vízhasználat és takarítás, világítás is szerepel.A vízóra be lett szerelve de nincs rákötve a rendszerre.A háztető és kémény felújítása már megtörtént, a lépcsőházi folyosók várnak vakolásra, festésre. A konyhában új ablak és konvektor valamint kis boyler kapott helyet. A pincében saját tároló 3nm-es is tartozik a lakáshoz.Zárt és biztonságos a ház a belső udvarhoz is zárható kijárat lett kialakítva.Haraszti Tímea
06-70-77-81-781
12-668378'758 FtXI. Kerület
Albertfalva
Fehérvári út332 (1+1)212.5 M. FtBudán a Kondorosi lakóparkban eladó egy újszerű, csak rövid ideig lakott, 1 + 1 fél szobás, 33 nm-es, jó beosztású, két , külön bejáratú szobával rendelkező lakás. Csendes, világos, jó időben ragyogóan napfényes. Mindkét szoba DNY-i tájolású. A szobák parkettásak, a konyha és a fürdőszoba minőségi járólappal burkoltak, a csempe elegáns. A konyhabútor egyedi kivitelezésben készült, az árban benne van. Az ablakokat hő-és hangszigetelő redőnyökkel szerelték fel. A lakás teljes berendezéssel együtt is eladó, az ár megegyezés tárgyát képezi. A közös költség rendkívül kedvező: 5.900 forint/hó. A lakás házközponti fűtésű, egyedi méréssel, egyébként is minden fogyasztást egyedi mérőóra mér. A parkolás a ház előtt ingyenes, de van a lehetőség kültéri fizetett (őrzött) vagy a mélygarázsban parkoló helyet vásárolni. A házban 0-24 órás biztonsági szolgálat működik. Fiataloknak, időseknek egyaránt kiváló otthon lehet, de befektetésnek is kiváló lehetőség. A lakás tehermentes, eladási ára 12.49 millió forint.Szántó Ili
06-70-932-1770
12-667447'931 FtXI. Kerület
Albertfalva
Fehérvári út292 (1+1)212.99 M. FtA XI. ker. kedvelt, újszerű lakóparkjában, a KONDOROSI lakóparkban eladó ez jó beosztású, K-i tájolású, hangulatos másfél szobás lakás 4 nm-es ERKÉLLYEL. Amerikai konyhás nappali, hálószoba, fürdőszoba, erkély beosztású lakás. A nappali elegáns járólappal burkolt, a fürdőszobában sarokkád van, beépített tükörrel. Több ponton záródó biztonsági ajtó, hang és hőszigetelő ablakok redőnnyel. A fűtés szabályozható, hőmennyiségmérős házközponti fűtés. A lakás vételára a következő EXTRÁKAT tartalmazza: beépített konyhabútor, kerámia lapos tűzhely, konyhai elszívó berendezés, a nappaliban klíma, a hálószobában beépített, 60 cm mély, Stanley tolóajtós, tükrös szekrény, a fürdő szobában kisebb, beépített bútorok. A közös költség és a fűtés EGYÜTTESEN 17 ezer forint/hó, amely tartalmazza a fűtés átalány díjat, a vízmelegítés díját (a vizet nem, a vízdíj külön fizetendő), a takarítást, a szemétszállítást, a kertgondozást, a lift használatot. A teremgarázsban, vagy a zárt felszíni parkolóban -igény szerint- beálló hely vásárolható vagy bérelhető. A teremgarázsban tároló szintén igény szerint vásárolható. Irányára: 12,99 millió forint.Szántó Ili
06-70-932-1770
12-729320'566 FtXI. Kerület
Albertfalva
Fegyvernek utca532 (2+0)216.99 M. FtXI. ker. Albertfalva hangulatos részén, jó állapotú, tégla társasházban eladó egy kifejezetten szép állapotú, két szobás, ablakos, étkező konyhás és ablakos fürdőszobával rendelkező lakás parkra néző erkéllyel. A szobák parkettásak, egymásból nyílnak, de ha feltétlenül szükséges még egy külön bejáratú szoba, a konyhából az is nagyon könnyen kialakítható. Jelenleg is van egy kis minikonyha (a volt kamra helyén) mosogatóval, fali polcokkal. A kádas fürdőszoba a WC-vel egyben van, nagy ablaka tökéletes szellőzést biztosít. A fűtés szabályozható, egyedi gázfűtés (konvektor), a rezsi alacsony. A közös költség 12.000 forint/hó vízórával. A környék ellátottsága nagyon jó. Iskola, óvoda a szomszéd utcákban, a Savoya park (bevásárló központ) egészen közel van, könnyen elérhető az Allee, a piac és az Újbudai Tesco is. A parkolás a környéken ingyenes, a közlekedés kiváló. A Fehérvári úton a 47-es, 41-es, 18-as villamosok, a 214-es,213-as, 114-es buszok megállói két perces sétával elérhetők.Szántó Ili
06-70-932-1770
12-392361'818 FtXI. Kerület
Albertfalva
Vegyész utca552 (1+1)magasföldszint19.9 M. FtBp.XI.ker, Albertfalva kiemelt részén század elején épült házban vált ELADÓ-vá ez a hangulatos szép megkímélt lakás.Gyönyörűen átalakított konyha beépített konyhaszekrényekkel és pulttal, nagy étkezőasztallal. A szobából a kisszoba és az erkély is megközelíthető.A kisszobából a fürdő felé is van ajtó ha nem is használják jelenlegi tulajdonosai. A terasz és a kert gyönyörűen karban van tartva és a képeken látszik mostani állapota. A lakásban nincs gázhasználat de a házba be van vezetve.Vízóra van. KK: 11 E ft/ hó, amiben a házfelújítási költség is helyet kapott a többi fontos díj között. A fűtés a villanyszámlában mutatkozik meg a többi villanyhasználati díjával együtt ami még télen is csak 36 E Ft/ hó.Így a rezsi barátságosabb, a cserépkályha és olajradiátorok pedig igazi hőt adnak le és tárolnak is. A környék barátságos, hangulatos mégis központi részen, hamar lehet vásárolni és bejutni Buda szívébe.Haraszti Tímea
06-70-77-81-781
12-707235'849 FtXI. Kerület
Albertfalva
Fehérvári utca533 (1+2)412.5 M. FtERKÉLYES LAKÁS MŰANYAG NYÍLÁSZÁRÓKKAL, MÉRHETŐ FŰTÉSSEL Budán, a XI. ker. Albertfalva részén, eladó egy eredetileg 1 +2 félszobás, de a konyha és az egyik félszoba egybenyitásával tágas, amerikai konyhás, étkezős beosztásúvá alakított, jó állapotú, erkélyes lakás. Az ablakait műanyagra cserélték, a fűtés digitális hőmennyiségmérővel mérhető, így a rezsi nagyon kedvező. A lakóközösség jelenleg tárgyalja a panel programhoz való csatlakozást. A szobák parkettásak, a vizes helyiségek szép járólappal burkoltak. A fürdőszoba felújított, IKEA fürdőszoba bútorral. Extrák: hőmennyiségmérővel ellátott lapradiátorok, műanyag, hőszigetelt nyílászárók, redőnyökkel, felhúzható szúnyoghálóval és riasztó. A közös költség 9.300 forint/hó, felújítási alap van. A rezsi kedvező, minden fogyasztás egyedi mérés alapján fizetendő. A közlekedés kiváló: 47-es, 41-es, 18-as villamosok, 213-as, 214-es,114-es buszok. megállói a közelben található, óvoda, bölcsőde, orvosi rendelő, valamint a Savoya bevásárlóközpont. Azonnal költözhető, jelenleg üres lakás.Szántó Ili
06-70-932-1770
12-746239'623 FtXI. Kerület
Albertfalva
Albertfalván utca533 (1+2)magasföldszint12.7 M. FtA 4-ES METRÓTÓL 7 PERCRE! Budán a XI. ker. albertfalvai részén, kiváló közlekedésnél, jó állapotú, rendezett társasházban kínálunk megvételre egy jó beosztású, nappali és két félszoba beosztású, felújított, nyugati tájolású, csupa napfény lakást. A 4-es metró Kelenföld városközpontban lévő új megállójától csak pár percnyi távolságra van, a közelében található a Savoya park (bevásárlóközpont) és egy nagyon jól felszerelt, EU konform játszótér.Szántó Ili
06-70-932-1770
12-753208'065 FtXI. Kerület
Albertfalva
Kondorosi út623 (1+2)212.9 M. FtBp.XI.Kondorosi úton eladó induló panelprogrammal egy 62m2-es 1+2félszobás, erkélyes, tehermentes jó elosztású, csendes, 2.emeleti lakás.Az előszobában egy hatalmas, gyönyörű, tükrös beépített szekrény teszi még tágasabbá a teret.A lakás tájolása É-D-i.Az egész lakásban laminált parketta van lerakva ami nagyon esztétikus.Tömegközlekedéssel is könnyen megközelíthető a lakás mind a fehérvári mind a tétényi út felől.Bevásárlási lehetőségek gyógyszertár , uszoda pár percre találhatóak. Ha bármilyen további kérdése lenne az ingatlannal kapcsolatban kérem telefonáljon.Tamási Gábor
06-70-443-24-97
12-109500'000 FtXI. Kerület
Albertfalva
Építész utca1103 (3+0)Ikerház55 M. FtHártó Regina
06-70-33-33-493
12-708331'319 FtXI. Kerület
Albertfalva
Albertfalván utca1664 (4+0)Családi ház55 M. FtBp.XI.Egyik legszebb részén,csodálatos környezetben eladó 450nm-es telken egy 2 generációs 136nm-es két szintes családi ház.Mind a két szinten mellékhelyiségek és külön konyha.Minden nyílászáró biztonsági ráccsal van ellátva,bejárati ajtó 8 ponton záródó biztonsági záras.A kert végében van egy 30nm-es melléképület amelyben van egy szoba összkomfortos lakrész + padlás és mellette egy garázs. A kertet 40db gyönyörű tuja és még rengeteg szép növény díszíti amelyet folyamatosan gondozzák!!Az autó beállót végig gyönyörű térkővel rakták ki.Ha bármilyen kérdése felmerülne az ingatlannal kapcsolatban kérem telefonáljon! Köszönöm,hogy elolvasta hirdetésem.Tamási Gábor
06-70-443-24-97
12-695233'784 FtXI. Kerület
Gazdagrét
Kaptárkő utca743 (2+1)1017.3 M. FtPANELPROGRAMOS, SZIGETELT HÁZBAN FELÚJÍTOTT LAKÁS, ALACSONY REZSIVEL XI. Gazdagréten, szigetelt, panelprogramos, új liftes házban eladó X. emeleti, 74 nm-es, felújított lakás. A panel program a ház szigetelését, a lift felújítását és a fűtés korszerűsítését (egyedi mérésű) jelentette. Az ablakok jó állapotú, eredeti faablakok. Nagy terekkel rendelkező, tágasnak ható, hangulatos lakás. 2 + 1 félszobás, minden szobája külön bejáratú, nappalija franciaerkélyes. Kifejezetten világos és csendes, az ablakai rendezett parkra néznek. A hálószobák és a konyha dél-keleti tájolású, a nappali észak-nyugati. A környező házak távolabb vannak, az ablakokból a hegyekre látni, mindez nagyon kellemes térérzetet ad. A lakást igényesen, kissé rusztikus stílusban újították fel. Igyekeztek minél több faburkolatot használni műanyag helyett. A nappalit, az előszobát és az étkezőt tömör fenyő hajópadlóval burkolták, a műanyag ablakpárkányokat fából készültre cserélték, a konyhába tömör fa IKEA konyhabútor került . A kádas fürdőszoba és a külön WC matt, mediterrán hangulatú járólapot és fali csempét kapott. A vízvezetékeket kicserélték, saját vízóra van. A bejárati ajtó sok ponton záródó, biztonsági ajtó. A lakáshoz tartozik egy földszinti, közös tároló is, babakocsik, kerékpárok, stb. elhelyezésére. Ezen kívül emeletenként is van egy 4nm-es tároló helyiség, amit az adott szinten lakók használnak . A közös költség: jelenleg 11.000 forint/hó amely a takarítást, a szemétdíjat, a lift működtetési költségeit, a közös áramfogyasztást és a felújítási alapot. tartalmazza. A közös költség csökkenőben van, hamarosan 9 000 forint lesz. A fűtés a ház szigetelése következtében nagyon kedvező, számlákkal igazoltan 8000-11.000 forint/hó. A beköltözés megegyezés szerint gyorsan is megvalósítható. A háztól 2-3 percre található több BKV megálló, a 8-as, a 139-es, a 153-as, a 239-es buszok könnyen elérhetők és van éjszakai járat is. A ház előtt ingyenes a parkolás. A környék infrastruktúrája köztudottan nagyon jó. A lakótelepen iskolák, bölcsődék, óvodák nagy választékban vannak. Számos kisbolt, illetve nagyobb élelmiszerüzlet ( CBA,Spar, Penny, Aldi ) is megtalálható. A közelben van az Eleven Center és tömegközlekedéssel is könnyen elérhető az Allee Bevásárlóközpont, a MOM Park, a Feneketlen tó, a Kopaszi gát és a Gellérthegy.Szántó Ili
06-70-932-1770
12-755489'855 FtXI. Kerület
Gazdagrét
Rétköz utca693 (2+1)233.8 M. FtBp,XI,ker-ben ELADÓ-vá vált ez az igényes állapotú, kedves hangulatú, szép lakás.1997-ben épült 6 éve lett felújítva utoljára.Légkondi inverteres 1 éve lett felszerelve. Az ablakok 2 fronton engedik be a fényt a szoba közepéig.A nagyszoba és loggia ( 5nm ) a Rétköz utcára dél-nyugati fekvéssel a háló és kisszoba észak-keleti fekvéssel a belső udvarra tekint.Mindenhol parkettázott minőségi burkolatok, konyhában étkezőben és fürdőben járólap.Előszobában komplett gardrób szekrény és a toalett található.A fürdőszoba saját igény szerint zuhanyfülkés új stílust kapott, elegáns mozaikkockás beépített szekrényekkel kiegészítve, modern szaniterrel, dupla nagy tükörrel.A konyha beépített szekrényekkel lett ellátva és a háziasszonyok nagy nagy örömére korrekt méretű kamrával. A lakás fűtése gázcirkó ( Vaillant tipusú),( havi 10 e Ft átalánnyal fizetve ) minden évben ellenőrzést kap.A kk: 16 ft/hó HFA és előtakarékossági alap, biztosítás valamint szem.szállítási díj, takarítás valamint lépcsőházi extrák, a mélygarázs biztonsági rendszerrel ellátva ahol automata kapurendszer vigyáz az autókra.Tároló 6 nm. A lépcsőház 2013-ban lett átfestve. A közlekedés nagyon közel van a szélrózsa minden irányában gyorsan bent lehet a város szívében. Valamint bevásárlási és szórakozási center is a közelben találhatóak.Kialakított biztonságos játszóterek, parkok, sport és pihenési lehetőségek.Haraszti Tímea
06-70-77-81-781
12-711326'829 FtXI. Kerület
Gellérthegy
Mányoki utca822 (1+1)magasföldszint26.8 M. FtBp.XI.Gellért-hegy lábánál reprezentatív övezetben 2 és fél szobás nagypolgári lakás kerül ELADÁS-ra.Rendkívül csendes, kellemes környék a Citadella 15 perc-nyi sétára van az ingatlantól. A társasház udvarán gépkocsi beállási lehetőség van. A lakás FELÚJÍTANDÓ, az alaphangulata múlt századi de beköltözhető, nem romos, jelenleg is lakott. Az ablakok több irányból is ( D-NY ), világos hangulatot adnak a lakásnak. Az előszoba és a folyosó kényelmes teret ad a hazaérkezőknek, beépített szekrényekkel kialakítva elnyelik a sok ruhát, egyéb családi igényt kielégítenek. A hálószoba és a nappali egymásból nyílik, valamint a nagyszobából egy teraszra is kiléphet az itt élő, kedves kis kert kapcsolattal... A másik kis háló a folyosóról közelíthető meg akár gardróbnak is használható. Ablakos a konyha, világos: főzésre, étkezésre is alkalmas étkezőasztal várja a lakókat továbbá kamrával ellátott, a háziasszonyok nagy nagy örömére.Szokatlan módon a konyhából nyílik az ablakos világos fürdőszoba ahol kád lett beépítve.A toalett külön kapott helyet. A környék biztonságos és jó levegőjű, családias utcák veszik körül. A tömegközlekedés pár percnyire elérhető, villamosok és buszok 4-es Metró megállója a Gellért Tér-nél.Haraszti Tímea
06-70-77-81-781
27-199407'042 FtXI. Kerület
Gellérthegy
Schweidel utca713 (2+1)228.9 M. FtA Gellérthegy lábánál igényesen karbantartott, jó gazdálkodású házban eladó egy 2. emeleti , jó elosztású, csendes, 71 m2-es, 2+1 szobás lakás. Jó ár érték arányú, értékálló ingatlan! ÉRTÉKÁLLÓ , mert a házat sok fa veszi körül, a házak közötti belső parkban feltöltődhetünk, pihenhetünk, míg a gyermekek itt biztonságosan levezethetik energiájukat , mert a ház folyamatosan szépül, igazi gyöngyszeme a környéknek , mert a lakáshoz közel vannak a tömegközlekedési eszközök, de a lakás mégis csendes, védett helyen van , mert lakás jó elosztású külön nyíló szobákkal, tágas konyhával, világos fürdőszobával, WC-vel rendelkezik , mert a lakás hangulata magával ragad! JÓ ÁR-ÉRTÉK ARÁNYÚ! ,mert itt az ember egyszerre megkapja a biztonság érzetet, a természet közeli érzést, a jó infrastruktúra miatti mindennapi kényelmet. , mert a lakás szépen felújított, a modern berendezési tárgyak, eszközök biztosítják a kényelmes életet. Extrák: szépen kialakított terasz napernyővel, új ablakok, szúnyogháló, redőny, szép és praktikus konyhabútor, modern cirkó fűtés, nagy és elegáns beépített szekrények, nagy kamra, külön tároló helység, utcában ingyen parkolásKlein Mária
06-70-70-19-005
12-4301'052'778 FtXI. Kerület
Gellérthegy
Somlói út1805 (5+0)földszint189.5 M. FtŐSFÁS KERT, TÁGAS TEREK, LUXUS SZÍNVONAL Gellérthegy délnyugati lejtőjén, ősfás parkban (2460 nm), egy volt, gellérthegyi nagykövetség hatalmas telkén épült ez a modern, 4 lakásos épület, amely tökéletesen illeszkedik az eredeti rezidencia gondosan felújított és 3 lakásossá átalakított klasszikus villa épületéhez. Az ingatlanon elhelyezkedő két épületben szintenként egy-egy lakást alakítottak ki, melyek emelt szintű szerkezetkész állapotban kerülnek értékesítésre. Az épületek lifttel és terem-garázzsal rendelkeznek, a garázsokhoz közvetlen belső kapcsolattal lehet eljutni. A vizes helyiségekben a lefolyók, szaniterek és háztartási gépek kiállásai beépítésre kerültek. A kamrákban és fürdőszobákban szellőzők vannak elhelyezve. Kandallók igény szerinti kiépítését előre beszerelt kémények teszik lehetővé. A KERT: A 2460 nm-es, parkosított kert automatikus öntöző rendszerrel gondozható. LIFT Az épületeken belüli kényelmes közlekedést a Thyssen Krupp hatszemélyes, csendes üzemelésű személyfelvonói biztosítják. GARÁZSOK A garázsokat Hörmann-féle szekcionált motoros kapukkal szerelték fel. A közös tereket és lépcsőházakat gránitburkolat fedi. A teremgarázsban összesen 13 autó elhelyezésére van lehetõség. HŰTÉS, FŰTÉS Hűtés-fűtést és meleg vizet a REMEHA QUINTA típusú kondenzációs kazán szolgáltatja. A fűtés a helyiségek funkcióját figyelembe véve radiátoros, illetve padlófűtéses és mennyezeti kiépítésű. A kiegészítő mennyezeti fűtés nyáron teljes hűtési feladatot lát el amely a legújabb technológiát alkalmazó CIAT EJAH folyadékhűtőgép használatával sugárzó hűtést biztosítva kellemes és természetes hőérzetet nyújt. A hűtés és fűtés helyiségenként szabályozható. A víz-, gáz- és elektromos áram-használat egyedi órákkal mérhető. ELEKTROMOSSÁG, TV, INTERNET Lakásonként 3 x 20 A elektromos ellátás biztosított. A TV-hez, telefonhoz, internet hozzáféréshez, és a riasztókhoz szükséges kábelek beszerelése, valamint a csillár és fali-lámpa csatlakozások optimális kialakítása megtörtént. NYÍLÁSZÁRÓK A kiváló minőségű, Hofstädter faszerkezetű nyílászárók külső aluminium védőburkolata garantálja a hosszú élettartamot és a gondtalan karbantartást. Minden ablak és teraszajtó négy-évszakos hő- és fokozott hangszigetelést nyújtó biztonsági üvegezéssel készült. BIZTONSÁGI BERENDEZÉSEK Minden apartmanban kaputelefon van. A bejáratnál videós kaputelefon és távirányítós beléptető rendszer nyújt fokozott biztonságot. A modern (II.) épület nyílászáróit motorizált aluredőnyökkel szerelték fel. A bejárati ajtók ötpontos biztonsági zárral rendelkeznek és a MABISZ minősítésnek megfelelnek. A tágas lakások és az épületek egymás melletti ideális elhelyezkedése miatt az ingatlan kiválóan alkalmas cégközpontnak, ahol exkluzív vendég lakosztályok is kialakíthatóak az irodák és tárgyalótermek mellett, de természetesen régi funkciójának, követségi képviseletnek is tökéletesen megfelel. A jelenleg befejezésre előkészített, nettó 180,42 nm-es lakótérrel és terasszal rendelkező ingatlanban egy elegáns, 52,11 nm-es nappalit és étkezőrészt – 3 méteres belmagassággal és terasz illetve kertkapcsolattal, egy zárt konyhát - spájzzal, 4 nagyméretű hálószobát, 3 fürdőszobát, mosókonyhát, közlekedőt és az előteret birtokol majd új tulajdonosa. 180 nm + 13,15 nm terasz - nappali + étkező: 52,1 nm - szoba: 21,2 nm - szoba: 21,8 nm - szoba: 21,3 nm - szoba: 16,1 nm - konyha: 11,5 nm - előtér: 16,3 nm - fürdő1: 8,2 nm - fürdő2: 4,1nm - fürdő3: 5,8 nm - kamra: 1,5 nm - terasz: 13,2 nm - belmagasság 3 m. A további lakások alaprajzairól ill. az árakról kérjen tájékoztatást telefonon, vagy email-ben. A lakások belső megjelenése és elrendezése a saját igényeknek megfelelően két hónapon belül kialakítható, a befejezési költségeket az eladási ár nem tartalmazza.Szántó Ili
06-70-932-1770
12-4845'682 FtXI. Kerület
Kamaraerdő
Laska utca2200 Telek12.5 M. FtBp.XI.Kamaraerdő elejénél a Laska utcában egy ház mellett szorgalmi út biztosítja a nagy telekre való bejutást. Összközműves és beépítésre engedélyezett telek. Aki vágyik a csendre nyugalomra és mégis olyan helyen szeretne élni ami fejlesztés előtt áll annak ez lehetőséget ad az igazi otthon kiépítésére.Haraszti Tímea
06-70-77-81-781
12-400311'628 FtXI. Kerület
Kamaraerdő
Laska utca863 (3+0)Családi ház26.8 M. FtBp.XI.ker.Kamaraerdőben ELADÓ-vá vált ezen a zártkertiből építésivé kiemelt ( Ez az esetleges hitel felvétele miatt fontos.), telken ez a kétgenerációs igényesen épített családi ház. A régi Balatoni úttól pár percre színvonalas környezetben épült utcáktól pár percre földes úton megközelíthető helyen található.Az ingatlan 2006-ban épült modern kivitelezésű, egyedi fűtéstechnikával.Vegyes tüzelésű a kazán de bármikor átállítható elektromos üzemmódra mert erősített a ház villamoshálózata, valamint gázra is átállítható amint kiépítik a hálózatot a gázművek vagy a gáztartályt is be lehet süllyeszteni és onnan is működtethető.A ház rendszere mindhárom módon tud fűteni igény szerint, a kazánház a garázsban található. Továbbá, radiátorok vannak beszerelve de ki lett építve egy kandallónak is a helye. Alsó szinten amerikai konyhás nappali kapott helyet, kamrával a háziasszonyok nagy nagy örömére. Valamint vendég WC van az előtérben. A felső szinten 2 szoba és a fürdő található sarokkáddal valamint tusolóval és WC -vel. A nappaliból 20 nm-es teraszra lehet kiülni sziesztázni.A kert rendezett és hangulatos. A vizet fúrt kútból, szivattyú 4-5 bar nyomással hozza fel, a telek emésztővel rendelkezik. A ház mellett szolgalmi út biztosítja a nagy telekre való bejutást. Aki vágyik a csendre nyugalomra és mégis olyan helyen szeretne élni ami fejlesztés előtt áll annak ez az igazi otthon.Haraszti Tímea
06-70-77-81-781
12-744498'750 FtXI. Kerület
Kamaraerdő
Tóvárosban utca803 (2+1)239.9 M. FtBudán a Tóváros lakóparkban, nagyon szép, csendes, zöld környezetben, enyhén lejtős utca felső részén található újszerű társasházban eladó egy remek beosztású, nagy teraszos lakás. A 19 lakásos, liftes ház 2005-ben épült, örökzöld sövény és parkosított kert veszi körül. A lakás beosztása: előszoba, külön konyha, nappali, két hálószoba, fürdőszoba, külön WC, kamra, (ami, méreteinél fogva, gardrób szobának is használható), nagy terasz. A nappali és a terasz nyugati tájolású. A beépített konyhabútor a konyhai gépekkel együtt (tűzhely, mikró, mosogató-, ill. hűtőgép), valamint a beépített gardróbszekrények, polcok az árban benne vannak. A fürdőszoba rendkívül tágas, sarokkád és épített zuhanyfülke is van benne. A WC külön helyiségben található. A ház aljában lévő mélygarázsban két gépkocsi beálló és egy tároló (2,5 nm) tartozik a lakáshoz. A lakóparkban nagy sportlétesítmény is van, uszodával, étteremmel, a közelben lovarda lovaglási lehetőséggel. Közlekedés: a 187-es busz és a 41-es villamos a Kosztolányi Dezső térre ill. a Móricz Zsigmond körtérre, ahol átszállási lehetőség lesz a 4-es metróra. Azonnal költözhető lakás. A képek igazán magukért beszélnek, de érdemes megnézni személyesen is ezt a szép lakást!Szántó Ili
06-70-932-1770
12-546274'648 FtXI. Kerület
Kelenföld
Bartók Béla utca71 Vendéglátó egység utcai bejárattal19.5 M. FtÁRON ALUL! Budán a XI. ker. forgalmas részén, a Bartók Béla úton, kínálunk megvételre egy több mint 20 éve és jelenleg is nyereségesen üzemelő, egyszintes, két bejárattal, raktár és iroda helyiséggel is rendelkező vendéglátó egységet, ami sörözőként üzemel. Lambériás falak, réz borítású minőségi bárpult, nagyméretű kirakat, kamerás megfigyelő rendszer, teljes felszereltség. A raktár száraz, pormentes, a mellékhelyiségek modern csempével, járólappal burkoltak, rendezettek. A személyzet részére zuhanyozó is van. A jelenlegi tulajdonos, aki nyugdíjazás miatt adja el az üzletet, a rendelkezésre bocsát minden, a működtetéshez szükséges információt, illetve az eddigi működés kimutatásait. A hely közismert, a villamos és buszjáratok a közvetlen közelben találhatók, a portál messziről látható. Az objektum immáron 16 éve van a jelenlegi tulajdonos és üzemeltető birtokában, nem adatik sűrűn ilyen alkalom, hogy valaki a budai vendéglátás ilyen gyöngyszemére bukkanjon. Hívjon bizalommal, az árban biztosan meg lehet egyezni!Szántó Ili
06-70-932-1770
12-465291'176 FtXI. Kerület
Kelenföld
Bánk bán utca341 (1+0)29.9 M. FtÁRCSÖKKENÉS!!!Kelenföldön, a csendes Bánk bán utcában kínálok eladásra egy 34 nm-es, teljes körű felújításon átesett, 1 szobás, amerikai konyhás, világos, 2. emeleti téglaépítésű garzonlakást. A hangulatos nagy belmagasságú otthon érdekessége az ötletes dupla, álló galéria ( kb 170.cm a plafonig), ami plusz 20 nm-rel növeli a lakóteret. A gépészetileg is felújított lakásban új műanyag nyílászárók lettek beépítve, a fürdőszoba teljes átépítésen esett át, a galéria szintén új parketta burkolatot kapott, fűtése és meleg víz ellátása kombi cirkó gázkazánnal megoldott. Ára fixen: 10.390.000 Ft helyett 9.900.000 Ft!!! A lakás fenntartási költsége is igen kedvező, érdemes megtekinteni, hívjon bizalommal.Hártó Regina
06-70-33-33-493
9-131347'059 FtXI. Kerület
Kelenföld
VELEZDA park341 (1+0)711.8 M. Ft!!! VELEZDA PARK ÚJRATÖLTVE !!! Budai lakások pesti árakon! 7. emelet 16. lakás: 31,29 nm + 5,4 nm erkély. A lakópark lakásai beköltözhetőek. Minden lakás bejegyzett, az albetétesítés megtörtént. Változatos lakáskínálat a garzontól a 3 szobás penthouse lakásig. Jellemzően nagyméretű teraszok. Világos, panorámás lakások. Magas szintű burkolatok. A belvárostól pár percre, az Újbuda Center közvetlen közelében. Gépkocsival a Hengermalom út után mind a Budafoki útról mind a Szerémi útról be lehet kanyarodni a Barázda utcába. 33, 103, 133E, 233E busz.Gaál Tibor
06-30-933-8044
12-637277'556 FtXI. Kerület
Kelenföld
Bártfai utca451 (1+0)212.49 M. FtJÓ ADOTTSÁGÚ, MÁSFÉL SZOBÁSSÁ ALAKÍTHATÓ REMEK KIS LAKÁS XI. ker. Kelenföld városrészében népszerű, kis forgalmú utcában, rendezett társasház II. emeletén eladó egy jó beosztású, 45 nm-es lakás. Minden helyiség az előszobából nyílik, nagyon világos, csendes. A tágas konyhából könnyen kialakítható egy külön bejáratú hálószoba, így másfél szobássá is alakítható. Nyugodt, barátságos környéken található, viszont kiváló közlekedésnél. (A Móricz Zsigmond körtér csak néhány villamos megállónyira van). A közelben több bevásárlási lehetőség, piac, szolgáltató áll a rendelkezésre. Elsősorban olyan fiatoknak ajánljuk, akik önerőből vagy segítséggel egyéni elképzeléseiket szeretnék megvalósítani a felújítás során és értékelik a lakás kiváló adottságait. A lakáshoz kis kerti tároló is tartozik. Irányára: 12,49 millió forint. Azonnal birtokba vehető.Szántó Ili
06-70-932-1770
12-391375'000 FtXI. Kerület
Kelenföld
Thallóczy utca441 (1+0)Társasházi lakás16.5 M. FtXI. kerületben, Kelenföldön, csendes környéken 2006-ban épült újszerű társasházban eladó egy 44 nm-es, hangulatos stúdiólakás kertkapcsolatos terasszal. Terasz nyugati tájolású, egész délután napos. Ha egy szép, virágos növényekkel szegélyezett teraszra vágyik, itt megvalósíthatja. A viszonylag nagy előszobában egyedileg készített gardrób szekrény található. Segítségével a tárolás minden gondja megoldható. Az amerikai jellegű konyhában a beépített konyhabútor, a kerámialapos tűzhely sütővel valamint a páraelszívó benne van a vételárban. A konyhán is van egy normál méretű ablak, így a lakás innen is kap fényt. Ez a szép stúdió lakás jelenleg egyterű, de a hálórész könnyűszerkezetes válaszfallal, vagy térelválasztóval elkülöníthető. A fűtés szabályozható. A fürdőszobában törölköző szárító adja a meleget. A rezsi havonta kb. 20-25.000 forint, télen-nyáron, melyben benne van a TV + internet, a víz, a villany, a fűtés. és a közös költség. A mélygarázsban gépkocsi beállót és tárolót lehet vásárolni, de a ház előtt ingyenesen is lehet parkolni. Csendes, zöldövezetben, könnyen megközelíthető, környéken helyezkedik el, a közlekedés ugyanakkor kiváló: a 19-es, a 49-es villamosok, a 107E, a 103-as buszok a közelben állnak meg. Egyedülállóknak, fiatal pároknak nagyon jó induló lakás lehet.Szántó Ili
06-70-932-1770
12-660243'953 FtXI. Kerület
Kelenföld
Fehérvári út432 (1+1)magasföldszint10.49 M. FtKIZÁRÓLAG IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN! A Fehérvári úton, a Bártfai utca közelében kínálunk megvételre 13 lakásos társasház magasföldszintjén 43 nm-es, 1,5 szobás (különnyílóak) gázkonvektor+Héra fűtéses, délkeleti fekvésű öröklakást. A félszoba jelenleg étkezőként funkcionál. Ablakait modern, hő-és hangszigetelt műanyag nyílászárókra cserélték 5 éve, redőnnyel ellátván azokat. Bár a lakás helyiségei a nagyszobát kivéve utcafrontosak, az ablakoknak köszönhetően semmilyen zaj nem szűrődik be. A januári gázszámla nem érte el a 15 ezer forintot. Az összes fogyasztás precíz elszámolását mérőórák biztosítják. Műszaki állapota jó, esztétikailag is folyamatosan karbantartott. Tulajdonosa kedves, fiatal pár, nem dohányoznak. A w.c frissen lett felújítva (képeken látható). A lakáshoz tartozik egy 10 nm-es, szeparált tároló is. A ház lakói kulturáltak, a lakóközösség összetartó. Az épületet néhány éve felújították. A gáz, és a villanyvezetékek cseréje megtörtént, valamit a tető és a kémény is felújításra került. Közös költsége 14.900 Ft, amely magában foglalja a felújítási alapot, a takarítást, a szemétdíjat, az udvar karbantartását, a közös villanyfogyasztást és a biztosítást is. Parkolni a ház saját tulajdonú, zárt udvarán térítésmentesen lehetséges. A Fehérvári út minden infrastrukturális igényt kielégít! Befektetésnek is kiváló, gyorsan bérbe adható. Per-és tehermentes. Irányára 10,49 millió forint.Nagy Csaba
06-70-443-2490
12-736224'286 FtXI. Kerület
Kelenföld
Etele út492 (1+1)410.99 M. FtBudán, a Kelenföldi városközpontban, a 4-es metró megállójától két percre, a "kövér" házakban kínálunk megvételre egy parkra néző, csendes, világos, jó beosztású lakást beüvegezett loggia-val. A lakás kifejezetten jó állapotú, egy éve újították fel. Az ablakokat mindkét szobában műanyagra cserélték, szépek a burkolatok a beépített konyhabútor újszerű. Beosztása: előszoba, két külön bejáratú, keleti tájolású szoba, konyha kamra polccal, kádas fürdőszoba, külön WC és gardrób szoba. A gardróbszobát többféleképpen is ki lehet használni: bepolcozva, vagy beépített szekrényekkel minden tárolást megold, de lehet mosó-szárító helyiség belőle, hogy a fürdőszobában helyet szabadítsunk fel. A közös költség csak 8.300 forint/hó. A lakó közösség rendes, a lépcsőház tiszta, firkálástól mentes. A szemétledobót nem használják és van egy tárolóhelység van a folyosón, ami biztonságos, zárható. Tehermentes, gyorsan költözhető, szép lakás.Szántó Ili
06-70-932-1770
12-759234'000 FtXI. Kerület
Kelenföld
Bánk Bán utca502 (1+1)211.7 M. FtBp.XI.ker.Bánk Bán utcában Eladóvá vált ez a 60-as években épült 1999-ben műszakilag is teljesen felújított lakás. Erkélye a Bánk Bán u-ra nyílik.A kisszoba és konyha ablakai a belső kertre, ahol ki van építve gyerekeknek homokozó és játszórész hintákkal. A lakás jó elosztású, átlagos állapotú a nappali világos mivel keleti fekvésű.A WC a fürdőben kapott helyet és tavaly 02. hóban járólap lett lerakva a linóleum helyett valamint a vízórák is be lettek szerelve.A konyhában étkezni is van hely.A kisszobában franciaágy is elfér, gyermekszobának és hálónak is kiválóan alkalmas. A kk: 8 e Ft/hó.a gázkonvektorral a fűtés téli díja 12-15 e Ft/hó. A házat is folyamatosan karban tartják, a kertet szintén. A tető 2013-ban lett felújítva, a lépcsőház modernizálva, ablakok lecserélve műanyagra és a világosabb hangulatért üvegtéglákat építettek be minden lépcsőfordulóba ( a képek magukért beszélnek ). A bejárati ajtó pedig idén lesz lecserélve. A közelben sok vásárlási és szórakozási lehetőség van jelenleg is.( pl: A Karinthy színház pár percre.)A 19, 49-es villamosok a Bartók Béla úton járnak. A 4-es metró segítségével gyorsabban a város szívében lehet lenni aki azt is igényli. A lakás rezsi költségei nem magasak. Érdemes megtekintenie ha kellemes lakás az elképzelése.Haraszti Tímea
06-70-77-81-781
12-761254'000 FtXI. Kerület
Kelenföld
Etele út502 (2+0)112.7 M. FtBudán, a Kelenföldi városközpont közelében, parkos környezetben eladó kiváló beosztású, két, külön bejáratú szobával és világos konyhával rendelkező lakás. Ablakai parkra és egy csendes parkolóra néznek. Négy évvel ezelőtt műszakilag is felújították, ablakait kicserélték. Rendezett társasház I. emeletén található, minden helyiség az előszobából nyílik. Az előszobában, a közlekedőben és a két szobában található nagyon jó minőségű, világos, valódi faparketta meghatározza a lakás hangulatát. Az ablakokat az egész lakásban műanyagra bukó-nyíló típusúra cserélték. A vizes helyiségeiben a szanitereket, burkolatokat pár éve cserélték és jó minőségűek. A felújítás során a víz strang is kicserélésre került. Egyed mérős fűtéssel, vízórával rendelkezik. Alacsony rezsijű lakás, minden (villany, fűtés, víz) egyedi mérőórák alapján fizetendő. A közös költség két főre számolva 12.000 forint/hó. A tárolást nagy gardrób szekrények segítik. Tehermentes, festés után gyorsan költözhető lakás. Pince van. Irányára: 12,7 millió forint.Szántó Ili
06-70-932-1770
12-618196'923 FtXI. Kerület
Kelenföld
Bánk Bán utca652 (2+0)földszint12.8 M. FtBp.XI.Kelenföldi Pu.-hoz közel Eladóvá vált ebben a klasszikus polgári épületben, ez a magasföldszinten található galériázott belvilágú 2 szobás lakás. A kisszoba a belső udvarra néz a nagyszoba az utcára.A környéken a Szent Imre Kórház a Nyugdíjas Otthonok és a Karinthy Színház található pár percnyire.A környék biztonsági kamerákkal lett ellátva. A lakás 2009.-ben beköltözésük előtt lett felújítva és galériázva mindkét szoba.A műszaki kábel cserék és vízórák beszerelése is megtörtént. A fürdőszoba káddal van ellátva és külön van a toalett.A konyha és a kamra egybe lett nyitva így étkezős és kényelmes.Az előszoba külön ajtóval van elválasztva a konyhától.Hangulatos de felújítandó otthon.A ház is tatarozás előtt áll. Kk: 11 e Ft/hó, a fűtése gázcirkós téli átlaga 20-22 e ft. A lakás a képeken valódi állapotot tükröz.Haraszti Tímea
06-70-77-81-781
12-691278'000 FtXI. Kerület
Kelenföld
Hamzsabégi út502 (2+0)magasföldszint13.9 M. FtKIZÁRÓLAG IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN! A Kosztolányi tértől 3-5 perc kényelmes sétára, a Hamzsabégi úton kínálok megvételre jó állapotú, magasföldszinti (utcáról nem látnak be), 50 nm-es, remek elosztású, 2 szobás (külön illetve egybe is nyílnak), gázkonvektoros fűtésű,déli fekvésű, erkélyes lakást. Per-és tehermentes, a számlák precízen befizetve. A társasház kulturált lakóközösséggel bír, van megtakarítása, a kémény nemrég lett megcsináltatva. Maga a lakás nagyon jó állapotú, folyamatosan karbantartott, az összes ablak 4 éve kitűnő minőségű műanyagokra lett cserélve, ugyanekkor az elektromos vezetékek is ki lettek cserélve. A pincében saját tulajdonú, zárható tároló is a lakás "tartozéka". A parkolás a ház előtt-mellett ingyenes. Azonnal költözhető! Irányára 13,9 millió forint.Nagy Csaba
06-70-443-2490
12-636273'529 FtXI. Kerület
Kelenföld
Lecke utca512 (2+0)413.95 M. FtA XI ker. kedvelt részén, a Lecke utcában, jó állapotú, bekerített, gondozott kertben álló, jó állapotú társasházban kínáljuk megvételre ezt a nagyon jó állapotú, remek beosztású, két egész szobával és kis erkéllyel rendelkező lakást. A szobák egybe és külön is nyílnak, így a lakás körbejárható. Néhány éve esett át egy felújításon. Az ablakokat műanyagra cserélték, a konyha és a fürdőszoba új burkolatot kapott. Szerencsés elrendezése miatt a lakás tágasabbnak tűnik valós méreteinél. Egy kisebb pincerekesz és a kertben gépkocsi beálló tartozik hozzá. Irányára: 13,95 millió forint. Tehermentes és gyorsan költözhető lakás.Szántó Ili
06-70-932-1770
12-424323'696 FtXI. Kerület
Kelenföld
Kelenföld462 (1+1)Társasházi lakás14.89 M. FtXI. ker. kedvelt részén, csendes, kertvárosias utcában jó állapotú, kertes társasház nemrég felújított, emeleti lakását kínáljuk megvételre. A csendes és nagyon világos lakás tágasabbnak tűnik valódi méreteinél. Beosztása jól alakítható, de a jelenlegi elrendezésben is jól használható. A társasház szép közös kerttel rendelkezik, ami kiválóan alkalmas pihenésre, feltöltődésre. Bármely korosztály részére ideális lakás, ha Ön ebben a kategóriában keresgél, kihagyhatatlan lehetőség!Szántó Ili
06-70-932-1770
12-369276'852 FtXI. Kerület
Kelenföld
Karolina út542 (1+1)314.95 M. FtBudán a XI. kerületben, a Karolina úton egy 70-es években épült, 8 lakásos, zárt lépcsőházból nyíló, III. emeleti, nettó 51 nm-es, erkélyes, másfél szoba hallos öröklakást kínálunk megvételre. A gázkonvektoros fűtésű lakás Ny-i fekvésű nappalijának erkélyéről a Sas-hegy is látszik, míg a K-i fekvésű konyhája és a hálófülkének használt félszobája egy nagyon csendes, fákkal beültetett, parkosított, belső kertre néz. Lift nincs, de nem magasak az emeletek. A jól alakítható lakás helyiségei közül a szobák, a hall és az előszoba parkettásak, a többi helyiség járólapos. A bejárati ajtót sok ponton záródó, biztonsági ajtóra, az összes ablakot újszerű, műanyag ablakra cserélték már. Tartozik a lakáshoz egy 4 nm-es saját pince, ill. egy 10 nm-es közös használatú tároló. A parkolás a környéken ingyenes. Jól ellátott környék: orvosi rendelő, kórház, óvoda, éttermek, bevásárlás, bank, piac stb. Az ingatlan tehermentes és azonnal birtokba vehető a jelenlegi tulajdonostól.Szántó Ili
06-70-932-1770
12-473252'381 FtXI. Kerület
Kelenföld
Hengermalom út632 (2+0)115.9 M. Ft4A XI. kerület Kelenföld kedvelt részén, az Allee-tól csak néhány villamos megállónyira, jó állapotú, rendezett, szép, zöld belső udvarral rendelkező, polgári jellegű, tégla társasházban eladó egy néhány éve teljes körűen felújított, tágas, jó beosztású, hangulatos lakás, ami könnyen 2 +1 szobássá alakítható. A társasházat folyamatosan karbantartják, masszív, kiváló építésű ingatlan. A lakás központi része a hallból átalakított étkező, a hálószoba kivételével innen nyílik minden helyiség. A praktikus, kényelmes konyha ablakos és némileg elválasztott az étkezőtől. Egy hűvös, ablakos kamra is található a lakásban, ami manapság egyre ritkább. A két szoba DNY-i tájolású, tágas világos, napfényes, nagy ablakokkal, 320 cm-es belmagassággal, így akár galériázható is. A fürdőszoba kádas, a WC külön helyiségben van. Egészében rendkívül praktikus beosztású, jól élhető lakás, ráadásul festés után azonnal költözhető. Tehermentes! Befektetésnek is kiváló lehetőség, az egyetemek közelsége, a kiváló közlekedés és a számos bevásárlási lehetőség (Allee, Tesco, Fehérvári úti piac, Kelenföld városközpont) miatt. A kelenföldi pályaudvar busszal pár perc alatt elérhető, a négyes metró végállomása is a közelben épül. A közös költség 10 ezer forint/hó, a fűtés szabályozható, hamarosan egyedi mérőket szerelnek fel a házban. Irányára: 15,9 millió forint, rugalmas tulajdonostól. Kiváló ár/érték arány, hívjon, hétvégenként is dolgozunk.Szántó Ili
06-70-932-1770
12-765307'018 FtXI. Kerület
Kelenföld
Somogyi utca572 (1+1)317.5 M. FtBudapest XI. kerületében a Somogyi utcában kínálunk eladásra egy 3. emeleti, 57 nm-es, 1+1fél szoba + hallos (étkezőként is funkcionálhat), fürdőszobás, külön WC-s, kifejezetten világos, jó állapotú, téglaépítésű lakást. A szobák a hallból nyílnak, hagyományos parketta burkolattal rendelkeznek.A többi helyiség járólapos.A nagyobbik szoba francia erkélyes, a kisebbik szoba saját erkéllyel rendelkezik. Az ingatlan fűtését és meleg víz ellátását házközponti kazán biztosítja. Fenntartási költsége igen kedvező. A közös költsége 34.000 Ft, ami tartalmazza a fűtést, meleg-hideg vizet, csatornát, házfelújítási alapot, biztosítást stb. (Gyakorlatilag a villanyon és a TV szolgáltatáson kívül mindent.) A társasház 1990-ben épült, szépen karbantartott, saját közös használatú kerttel rendelkezik. Tömegközlekedés: Kelenföldi pályaudvar pár perc, 4-es metró, 19-es,49-es villamosok, buszjáratok a belvárosba illetve az agglomerációba egyaránt. Irányára: 17,5 M Ft!!! Ha felkeltettem érdeklődését,várom hívását, akár hétvégén is.Hártó Regina
06-70-33-33-493
12-762441'176 FtXI. Kerület
Kelenföld
Sopron út512 (2+0)122.5 M. FtRITKA LEHETŐSÉG! KIVÁLÓ BEOSZTÁSÚ, ÚJSZERŰ, ERKÉLYES LAKÁS Budán a Fehérvári út kedvelt mellékutcái egyikében, csendes környéken, 20 lakásos téglaépítésű, újszerű társasházban eladó kiváló beosztású, kertre néző, erkélyes lakás. A dél-keleti tájolású, nagyon világos, csendes lakás műanyag nyílászárókkal, minden ablakon redőnyökkel és beépített IKEA konyhával rendelkezik. Az erkélyre mind a két szobából ki lehet menni. Jelenleg a nappali egy térben van az amerikai jellegű konyhával, de a konyha akár le is választható. A rezsi és a közös költség (6.600 forint /hó) kifejezetten alacsony Teremgarázs bérelhető, nagyméretű, száraz, pormentes közös tároló áll a rendelkezésre a kerékpárok, sílécek, babakocsik részére. Tehermentes és azonnal beköltözhető lakás.Szántó Ili
06-70-932-1770
12-769405'172 FtXI. Kerület
Kelenföld
Petzvál utca582 (2+0)223.5 M. FtBudán az Allee-tól 2 villamos megállónyira 2004-ben épült modern, liftes társasházban eladó egy nagyon jó beosztású, két szobás, erkélyes lakás. Az ingatlan belső kertre és a Petzvál utcára néz, a forgalmas utcák zajától távol esik. Egyedi kialakítású, nagyon szép burkolatokkal és minőségi belső ajtókkal rendelkező, eredeti arculatú lakás. Déli tájolása miatt világos, az erkélyén jó idő esetén szinte egész nap lehet napozni. Beosztása kiváló: minden helyiség az előszobából nyílik. A két szoba külön bejáratú és légkondicionált, mindkettőből ki lehet menni az erkélyre. A konyha átadó ablakkal kapcsolódik a nappalihoz, a beépített, gépesített konyhabútort (mosogatógéppel) a vételár tartalmazza. A fürdőszobában hidromasszázs kád és páraelszívó található, a kézmosós WC külön helyiségben van. A lakás rezsije kifejezetten alacsony, a minden fogyasztást egyedi mérőóra mér. Riasztó is kiépítésre került. Garázs a ház teremgarázsában a rendelkezésre áll, ennek ára +2,2 millió forint. A lakás megvehető garázs nélkül is, de a tulajdonos elsősorban garázzsal kívánja eladni. Irányára: 23,5 millió forint.Szántó Ili
06-70-932-1770
12-675181'538 FtXI. Kerület
Kelenföld
Andor utca653 (3+0)711.8 M. FtBp.XI.Ker.Kelenföld.ELADÓ-vá vált ez a megkímélt állapotú kellemes, otthonos 3 egyforma szobás lakás.Világos, 2 frontos, utcára és parkra is néznek az ablakok.A szobák egymásból és külön külön is nyithatóak a klasszikus elosztásúak, parkettásak, megkímélt állapotban, felcsiszolva. A hálószoba függetlenül, a folyosóról nyílik.A konyha ablakos, világos és étkezős.A fürdőszoba kádas de a WC külön kapott helyet.Eőszobában, közlekedőben gardróbszekrények az eredeti " retro " kivitelben :). Az Andor utcai fronton az ablakok műanyagokra lettek cserélve amelyek hang és hőszigetelést biztosítanak, csökkentve a fűtési költségeket is.A forgalom a régi, biztos decibel értékekkel bír.A Panelprogram már elindult részletekben haladnak.A ház két végét már leszigetelték illetve a lépcsőházi ajtókat pár hete újakra cserélte a ház. Távfűtése a normál összegű télen 20 E ft, átlagban: 4.600,Ft/hó. KK: 14 e ft amiben : a házfelújítási alap, a biztosítás, szemétdíj, lifthasználat, takarítás, lépcsőház világítás és fűtése is szerepel. Babakocsi, bicikli, stb. a Pincében, tárolóban elhelyezhető, ezeket nem kell felvinni. Minden irányban jó a közlekedés és gyors.Pár percre van a Kondorosi úti Nyéki Uszoda és a Kopaszi-gát is könnyen megközelíthető.Haraszti Tímea
06-70-77-81-781
12-517185'333 FtXI. Kerület
Kelenföld
Bartók Béla út753 (2+1)413.9 M. FtKÍVÁLÓ ÁR-ÉRTÉK ARÁNY! Budapest XI. kerületében a Bartók Béla út csendesebb részén, a Karinthy Színház szomszédságában kínálunk eladásra egy 4. emeleti, 75 nm-es, 2 szoba + hallos, kifejezetten világos, nyugati fekvésű téglaépítésű lakást. Az ingatlan fűtését cserépkályhába épített HÉRA gázégő biztosítja, így fűtésköltsége igen kedvező, de lehetőség van kombi gázcirkó kiépítésére is. A szobák a hallból nyílnak (egybe és külön is nyílnak), hagyományos parketta burkolattal rendelkeznek. Ablakai részben panorámásak a Budai hegyekre, új tulajdonosa a tűzijátékot (jövőre) a karosszékéből csodálhatja... A lakás külön mérőórákkal rendelkezik, közös költsége 11.000 Ft. Az épület alsó 3 szintje a 30-as években épült, belső udvaros, körfolyosós, a legfelső szint 1960-as években lett ráépítve. Lift jelenleg nincs, de a kiépítése folyamatban van, legkésőbb 2014 első felében elkészül! A lifttel együtt a belső homlokzat és az épület tetőszerkezete is felújításra kerül. Kiváló infrastruktúra, iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség a közelben. Tömegközlekedés: 49-es, 19-es villamos , de a Kelenföldi pályaudvar gyalogosan is kb. 10 perc alatt elérhető. AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, TEHERMENTES! ÁRA: 13,9 M Ft!!! Ha felkeltettem érdeklődését,várom hívását, akár hétvégén is.Hártó Regina
06-70-33-33-493
12-449223'077 FtXI. Kerület
Kelenföld
Bartók Béla út653 (3+0)1014.5 M. FtRITKASÁG! MINDEN IRÁNYBAN PANORÁMÁS LAKÁS NAPELEMES, PANEL PROGRAMOS HÁZBAN A XI. kerületben a Bartók Béla út végén, a Karinthy Színház közelében, friss panel programos házban kínálunk megvételre magas emeleti (legfelső szinti), 3 szobás, két oldalra panorámás lakást szép, nagy loggia-val. A K-i és NY-i tájolású lakás kifejezetten világos, délelőtt és délután is napfényes. A szobái egybe és külön is nyílnak. A panel program során a ház külső szigetelése, a nyílászárók műanyagra cserélése és a távfűtés egyedileg mérhetővé tétele is megtörtént. Az épület különlegessége, hogy a tetőn napkollektorok találhatók, a felszerelésükkel a meleg víz előállítás költségei csökkentek jelentősen. Vízóra van. A környék ellátottsága nagyon jó, a közelben található egy nagyobb élelmiszerbolt. Ami a közlekedést illeti, a 49-es és a 19-es villamosokkal gyorsan elérhető a Kosztolányi Dezső tér, a Móricz Zsigmond körtér, vagy a Belváros. Parkolni a ház mögötti, bérelhető, felszíni, bekerített, gépkocsi beállóban, vagy az ugyancsak bérelhető garázsban lehet, alacsony havi díjért. Tehermentes, gyorsan beköltözhető lakás rugalmas tulajdonostól. Az ár alkuképes!Szántó Ili
06-70-932-1770
12-696221'286 FtXI. Kerület
Kelenföld
Bártfai utca703 (2+1)915.49 M. FtPANEL PROGRAMOS HÁZBAN IGÉNYESEN FELÚJÍTOTT, SZÉP LAKÁS Budán, a XI. kerületben, a Bikás park közelében eladó igényesen felújított, IX. emeleti, 70 nm-es, 3 szobás, tágas terekkel, amerikai konyhával rendelkező, szép lakás. Az átgondolt tervezésnek és a hivatalosan engedélyezett falkivágásnak köszönhetően praktikusan átalakított beosztása van amerikai konyhás nappalival (ld. alaprajz). Két irányba tájolt, mindkét oldalról nagyon világos egyik oldalon a most felújított Bikás parkra néz, a másik oldalon a budai hegyekre. Tágas nappali, exkluzív, modern, beépített konyha és újszerű gardrób szekrények határozzák meg a hangulatát. A panel programban szigetelt ház legfelső emeletén található, aki ezt keresi, ismeri az előnyeit. Nincs a felső lakótól származó beázás, nincs zaj fentről. Csendes nyugodt, jó lakóközösségű ház hihetetlen szép környezettel és panorámával. Extrák: új, műanyag ablakok redőnyökkel, konvektorok, igényes burkolatok, hagyományos bükkfa parketta, klímaberendezés, új lámpatestek, drága csaptelepek. A felújított és egyedi mérővel felszerelt fűtésrendszer és a szigetelés jelentősen csökkentette a rezsit. A fűtés szabályozható és mérhető, átalányban 15.000 forint/hó összegre lehet számítani. A közös költség jelenleg a korlátlan vízfogyasztással 20.000 forint/hó, a vízóra felszerelésével 9.000 forint/hó lenne. A közvetlen közelben van az iskola, óvoda, orvosi rendelő, piac, közértek, gyógyszertár, a parkban tenisz és sportpályák, játszóterek, új futópálya kondigépekkel, a park mellett épül a 4-es metró!Szántó Ili
06-70-932-1770
12-763364'151 FtXI. Kerület
Kelenföld
Sopron utca533 (1+2)földszint19.3 M. FtÚjbuda dinamikusan fejlődő részén, a Sopron útnál, rendezett környezetben 2003-ban épült, újszerű társasházban eladó egy teraszos és kertkapcsolatos, eredetileg 2 szobás, jelenleg 1+2 félszobás modern lakás. Az elosztása variálható, minden belső válaszfal mozdítható. Az amerikai konyhás nappaliból üvegajtó nyílik a saját 6 nm-es teraszra, ami a társasági élet remek színtere lehet. A terasz közvetlenül kapcsolódik a társasház füvesített kertjéhez, aminek a túlsó végében belső, zárt játszótér is van. Az eredetileg 2 szobás lakást 2013-ban felújították és kicsit átalakították, hogy megfeleljen egy gyermekes fiatal pár igényeinek. A hálószobát gipszkarton fallal két félszobára osztották. A gyerekszoba a belső kertre néz, a szülői hálófülke üvegtéglán keresztül kap természetes fényt. A konyhabútor eredeti IKEA váza új egyedi ajtókat kapott, a nappaliban biztonsági babarácsot szereltek fel. A tágas és ablakos fürdőszobában a kád mellett a mosógép is elfér. A fűtést és meleg vizet kéménybe kötött kombicirkó szolgáltatja. Kifejezetten alacsony fenntartási költségű lakás. A közös költség: 9.300 forint/hó és minden fogyasztást egyedi mérő mér. A közlekedés kiváló, a 19, 41, 47 villamosok 2 perc sétával elérhetől. A 4-es metró Móricz Zsigmond körtéri megállója 5-10 percre található. Parkolási lehetőség a teremgarázsban ill. az utcán ingyenesen.Szántó Ili
06-70-932-1770
12-207315'873 FtXI. Kerület
Kelenföld
Somogyi utca633 (2+1)319.9 M. FtBp.XI.ker.Kelenföldön eladóvá vált ebben a téglából épült, lift nélküli házban ez a 63 nm alapterületű, napfényes,kimondottan világos lakás.A lakásba biztonsági ajtón át léphetünk be. Két külön bejáratú szobával, nagy nappalival/ebédlővel/rendelkezik. A konyha a tágas nappaliból nyílik,nyitott stílusban,de mégis külön, boltívesen, ablakkal, igényes konyhabútorral van kialakítva. Az előszoba kényelmes és tágas, a WC külön található. A fürdőszoba alacsony kádas, gyermekek részére is praktikus. A műanyag nyílászárók a nagy ablakok és a szép radiátorok is növelik a lakás értékét. Az előszoba: 5 nm míg a nappali: 25 nm, gyermek szoba: 13 nm, kisszoba: 10 nm. A konyha: 5 nm, kamra: 1 nm. A fürdő: 3,15 nm, WC: 1 nm. Az előszoba: 5 nm Az energetikai besorolása: " B ". KK: 15 e Ft amelyben vízdíj és házfelújítási alap is szerepel. A lakást az igényesség jellemzi.A nyugati fekvése és a sok ablak miatt egész nap világosság kíséri.Nyári estéken fel lehet ülni a lapos tetőre és kipihenni a nap fáradalmát :) ..a képek magukért beszélnek a panoráma örök...és kompenzálja a lift hiányát :). Továbbá a társasház belsőkertes, a lépcsőház rendezett, a lakók kedvesek, a bejárat biztonsági. A parkolást az utcán a ház előtti parkolók biztosítják, ingyenesen.Haraszti Tímea
06-70-77-81-781
9-133316'935 FtXI. Kerület
Kelenföld
VELEZDA park1243 (3+0)839.3 M. Ft!!! VELEZDA PARK ÚJRATÖLTVE !!! Budai lakások pesti árakon! 8. emelet 14. PENTHOUSE lakás: 94,01 nm + 79,01 nm TERASZ. + felszíni beálló A lakópark lakásai beköltözhetőek. Minden lakás bejegyzett, az albetétesítés megtörtént. Változatos lakáskínálat a garzontól a 3 szobás penthouse lakásig. Jellemzően nagyméretű teraszok. Világos, panorámás lakások. Magas szintű burkolatok. A belvárostól pár percre, az Újbuda Center közvetlen közelében. Gépkocsival a Hengermalom út után mind a Budafoki útról mind a Szerémi útról be lehet kanyarodni a Barázda utcába. 33, 103, 133E, 233E busz.Gaál Tibor
06-30-933-8044
12-624401'020 FtXI. Kerület
Kelenföld
Barázda utca983 (3+0)839.3 M. FtAzonnal költözhető nagy teraszos lakás Budán. Különlegesen kedvező áron, Újbuda rohamosan átalakuló részén eladó, egy új építésű 8. emeleti 3 szobás, 98nm-es lakás melyhez tartozik egy 79 nm-es terasz. Tágas dél-keleti tájolású nappali, nagyméretű ablakokkal párosul. Minden szobából megközelíthető a hatalmas panorámás tetőterasz. A konyha egy légtérben a nappalival, kényelmes fürdőszoba, külön wc. Ebben a lakásban minden az Ön kényelmét és nyugalmát szolgálja.Hártó Regina
06-70-33-33-493
12-133171'845 FtXI. Kerület
Kelenföld
Fehérvári út1034 (3+1)117.7 M. FtA Kopaszi gát-tól 10 percre mégis a központban? Bp.XI.-ben Kelenföldön a Haranglábnál eladó ez a tágas, alakítható terekkel rendelkező nagy lakás.Fénnyel teli D-Ny-ti tájolású szobák, parkettázottak, egymásból és külön külön is nyithatóak.A konyha és a kisszoba K-ti tájolású, a kelő nap fényeit issza reggelente.Az ablakok a parkra néznek.Fürdőben kád, a WC külön található. A ház 1928-ban épült de még ma is nagyon jó állapotban van. A lépcsőház hangulatos a belső kertben gyönyörű nagy fák biztosítják a friss levegőt. A közelben bölcsöde, óvoda, iskola, családosoknak ideális. A közlekedés kiváló, 15' perc alatt a város szívében lehet az itt lakó.Haraszti Tímea
06-70-77-81-781
12-652362'500 FtXI. Kerület
Kelenföld
Sárbogárdi utca1204 (3+1)143.5 M. FtBp.XI.ker. Sárbogárdi úton ELADÓ-vá vált ez a 120nm -es 3+fél szobás átlagos állapotú lakás.Haraszti Tímea
06-70-77-81-781
12-361462'264 FtXI. Kerület
Kelenföld
Feneketlen-tó közelében1064 (4+0)földszint49 M. FtA XI. ker. Kosztolányi Dezső tér és a Feneketlen-tó közelében, csendes, kis forgalmú utcában, elegáns környezetben található az a 10 éve épült ház, amelynek földszinti, előkertes, teljes körűen felújított lakását (nettó 106,6 nm) kínáljuk megvételre, most ALKALMI ÁRON 60 M forint helyett 49 M-ért. A kertkapcsolatos lakáshoz teraszok (35 + 4 + 4 nm) és egy felszíni gépkocsi beálló is tartozik. A felújítás során minden helyiség új burkolatokat kapott, újak a belső ajtók és az összes szerelvény. Vadonatúj a gépesített konyha is. Beosztása: tágas nappali (29,81 nm), három szoba (14,44 nm, 9,76 nm, 9,76 nm), konyha + étkező (19,5), kádas fürdőszoba (5,16 nm), külön WC, háztartási helyiség, közlekedő (ld. a tulajdonostól kapott eredeti alaprajzot). A szobák parkettásak a vizes helyiségek kerámia járólappal burkoltak. A környéken minden üzlet vagy szolgáltató megtalálható és gyorsan elérhető, a közlekedés kiváló. A közelben szép zöldövezet, pihenőparkok találhatók (pl. Feneketlen-tó). Egyetemek, orvosi rendelő, boltok, piac csak pár percnyire vannak. Lakásnak vagy irodának is jól kiadható, elegáns ingatlan, ezért befektetők részére is ajánljuk. Ára: 49 millió forint.Szántó Ili
06-70-932-1770
12-387411'765 FtXI. Kerület
Kelenvölgy
Szajol utca1707 (5+2)Családi ház70 M. FtBp.XI.ker. Kelenvölgy-ben ELADÓ ez a 3 generációs, kertes, kocsibeállókkal és garázsokkal, gazdasági épületekkel ellátott családi ház. A felső szinten 2 lakás nyílik egy teraszról.Egyikben 52nm-en 1 nappali 2 háló és nagy étkezős konyha, fürdő és WC található. A másik lakás 50 nm-es 2 szobás. Részben már újjá épített konyhával és fürdőszoba WC-vel. Az alsó szinten 60%-ban készen 2szoba ,konyha étkező és fürdő, mosókonyha, külön WC kapott helyet. A kertben nagy gazdasági épületek és kertészkedéshez is bőven akad hely. Az utcafrontról garázs és kocsibeállási lehetőségek a felső és alsó szintre is. Gyümölcsfák és virágos kertrész, a ház körbejárható.Haraszti Tímea
06-70-77-81-781
12-518297'659 FtXI. Kerület
Kelenvölgy
Bazsalikom utca2997 (5+2)Családi ház89 M. FtBp.XI.Kelenvölgyében ELADÓ-vá ez a 3 generációs 3 szintes Családi ház. Az udvarra az autóval be lehet állni. A kertben pihenőhely és halas tavacska valamint kis fürdőmedence van.A konyha üveges falú és légkondicionált.A nappali elegánsan berendezett és több bejáratú.A kandalló és a gáz fűtés garantáltan kifűti a lakást a sok radiátornak is hála. A földszinten a házba az első homlokzatnál is be lehet menni és így alkot külön részt amiben ugyanúgy emeletenként található fürdők, szobák ,konyha és erkélyek. A nappaliban található a lépcsőház ami belül fa kivitelezéssel készült.Minden szinten fürdőszobák, WC-ék és háló valamint dolgozó szobák találhatók. A felső szinteken erkélyek több irányban találhatóak.A legfelső szinten panoráma is látható a hegyek felé. A képek a mostani valóságot tükrözik. Irányár, bátran hívjanak.Haraszti Tímea
06-70-77-81-781
12-390350'000 FtXI. Kerület
Kőérberek
Kőérberek442 (1+1)földszint15.4 M. FtBudán XI. kerületben, nagyon szép környezetben, horgásztavak közelében épült, természet közeli lakóparkban, a Tóváros lakóparkban, eladó egy újszerű, földszinti (házon belül akadálymentes), másfél szobás, hangulatos lakás. A mediterrán jellegű színes házak parkosított előkertekkel és nagy belső kertekkel rendelkeznek. A nyugati tájolású lakás délután kap napot, ablakai egy csendes belső kertre néznek. Beosztása kiváló, az elrendezés jól kihasználja az alapterületet. Több ponton záródó biztonsági ajtó szolgálja a biztonságot, az ablakok modern műanyag nyílászárók. Télen a fűtés, nyáron a hűtés (szabályozható módon) fancoil központi rendszerrel történik. A beépített konyhabútor az árban benne van, a konyhagépek, egyéb bútorok megegyezés tárgyát képezik. Jól kiadható ingatlan, befektetésnek is kiváló. A lakás fenntartási költségei nagyon kedvezőek. A közös költség a fűtéssel együtt 13.400 forint. A parkban találhatók boltok, kávézók, étterem, utazási iroda, virágüzlet, autómosó, illetve a SportMAX létesítmény uszodával. 5-8 percre Spar boltot, színvonalas zöldségest és éjjel-nappal nyitva tartó Shell kutat találunk. Villamossal és busszal gyorsan bejuthatunk Belbudára a Kosztolányi Dezső térre, vagy a Móricz Zsigmond körtérre, autóval pedig a közeli főutak, mint M1/M7, M0, régi Balatoni út, Egér út választhatók.Szántó Ili
06-70-932-1770
12-684450'909 FtXI. Kerület
Kőérberek
Tóvárosban utca552 (2+0)224.8 M. FtBp.XI.Tóvárosban eladó egy 55nm-es (+15nm erkély,teremgarázsban parkolórész ) 2. emeleti újszerű állapotban lévő hangulatos lakás!! A tömegközlekedéssel és autóval is jól meglehet közelíteni az ingatlant. Jó infrastruktúrával rendelkezik ez a környék.Vásárlástól kezdve az uszodáig minden megtalálható a környéken. Óvoda-iskola egyaránt. M7 , M1 10p-re az ingatlantól. Lakáshoz tartozik egy parkolórész a teremgarázsban, amit 2 M ft-ért meg lehet vásárolni. Fűtés: Fan-Coil Közös költség tartalmazza:lépcsőházi világítás-fűtés-takarítás,házfelújítási alap,lift karbantartása,hókotrás Bármilyen esetleges kérdése felmerülne a lakással kapcsolatban, kérem hívjon bizalommal!Tamási Gábor
06-70-443-24-97
12-750212'903 FtXI. Kerület
Lágymányos
Budafoki út465 Egyéb iroda99 M. FtBp.XI.Ker.Budafoki út elején.Rendkívüli lehetőség, forgalmas helyen jelenleg is működő üzlethelyiség és iroda 222nm és komplex alagsori pince 212nm kerül Eladásra. A földszinti üzlettér első része már több éve bejáratott, ismert és kedvelt. A hátsó részben színvonalas, napos iroda foglal helyet.Továbbá WC, mosdó és zuhanyzó.A pince helységben raktárak, tárolók kaptak helyet. Érdemes megnézni annak aki szeretne vállalkozni!Haraszti Tímea
06-70-77-81-781
12-353380'645 FtXI. Kerület
Lágymányos
Barázda és Alíz sarka utca311 (1+0)711.8 M. FtBp.XI.Újbuda Center közelében a VELEZDA park-ban kínálunk rendkívüli árakon, garzonokat, első emeleti 2 szobásakat felszíni parkolóval valamint tetőtéri 3 szobás lakásokat. A ház különös alakú és szinvolasan kivitelezett. A 8 szinten különböző méretű teraszokkal készültek a lakások. A lépcsőházból két irányban lehet a liftekkel és a lépcsőkön feljutni valamint 2 irányban 2-2 oldalon találhatóak a még eladó ingatlanok.A képeken látható milyen világos a lépcsőház,igazán szép kivitellel sikerült megoldania az építőnek. A lakásokban előszobákból nyíló, nyitott konyhák (amerikai tipusúak), /konyhaszekrények nélkül/, a fürdőkben szaniterek, tusolók, külön WC-ék, kádak ill. sarokkádak kaptak helyet.A szobák különnyílóak és laminált padlóval burkoltak, az ablakok előtt radiátorok hőszabályozóval ellátva, termosztáttal összekötve biztosítják a takarékos fűtést. Érdemes élőben is megtekinteni, hogy ki ki megtalálja amire vágyik. Az Árak rendkívül kedvezőek, részleteket telefonban és személyesen szívesen.Haraszti Tímea
06-70-77-81-781
12-751481'818 FtXI. Kerület
Lágymányos
Nádorligeti utca331 (1+0)415.9 M. FtRITKASÁG! EGYEDI AJÁNLAT Budán, a XI. ker. kedvelt lakóparkjában, a Nádorligeti lakóparkban liftes társasházban kínálunk megvételre egy újszerű állapotú (évekig nem is lakott), megkímélt, szép lakást egész délelőtt napfényes erkéllyel. Beosztása: előszoba, szoba, ablakos, étkezős konyha, fürdőszoba (+WC), erkély. A lakóparkban szokásos amerikai konyhás beosztás helyett a tulajdonos már eredetileg külön konyhás elrendezést kért, de a vékony válaszfal könnyen kivehető és a lakás átalakítható egyterű stúdió lakássá. A beépített és gépesített konyha az árban benne van (kerámia főzőlapos tűzhely, elszívó, hűtőszekrény). A lakóparkban mindig vehető vagy bérelhető teremgarázs beállóhely. A közös költség 5.800 forint/hó, a fűtés költség az épület kiváló hőszigetelésének és a műanyag nyílászáróknak köszönhetően kifejezetten alacsony. Azonnal költözhető, akadálymentes, remek lakás, ne hagyja ki! Hétvégén is dolgozunk, hívjon bátran!Szántó Ili
06-70-932-1770
12-571290'741 FtXI. Kerület
Lágymányos
Bölcső utca542 (2+0)515.7 M. FtBudán, a XI. kerület kedvelt részén, az Allee közelében, a hangulatos Bölcső utcában kínálunk megvételre egy V. emeleti, legfelső szinten lévő, két szobás, csendes, világos lakást panorámás loggia-val. Két irányba tájolt, délkeleti és északnyugati fekvésű, a nappali késő délutánig napfényes. A tágas, jó beosztású lakás közepes állapotú, igény szerint felújítandó. Két, tágas szobával, nagyméretű, konyhával, kamrával, fürdőszobával, külön WC-vel rendelkezik. Szinte minden válaszfala mozdítható, így nincs akadálya a saját elképzelések megvalósításának.Szántó Ili
06-70-932-1770
12-450426'000 FtXI. Kerület
Lágymányos
Nádor kert502 (1+1)721.3 M. FtBudán, a XI. kerületben a közkedvelt Nádorliget lakóparkban, átriumos, szép zöld belső kerttel és üvegtetős lépcsőházzal rendelkező, liftes társasházban (2006) kínálunk megvételre egy 51 nm-es (nettó 49 nm),VI. emeleti, világos, elegáns lakást. Az épület kiváló állapotú, rendezett, a lakások a hangulatos, átriumos lépcsőházból nyílnak. A lakás egyedi alaprajzát kihasználva és tovább gondolva tágas, egyterű, amerikai konyhás nappalit alakítottak ki. Innen nyílik a nagyméretű, keleti tájolású terasz (5 nm). A teraszon az állítható napernyő alatt kényelmesen elfér egy kerti garnitúra valamint a dézsás növények. A nagy üvegfelületeknek köszönhetően a lakás minden napszakban kellően világos. A beszerelt klíma a legforróbb nyári napokban is kellemes hőmérséklet tart. Az egyedi beépített konyha a többi beépített bútorral együtt az árban benne van. A fürdőszobában a pezsgőfürdős kád, szép burkolatok és modern kiegészítők a legfőbb jellemzők. A fűtést és a meleg vizet házközponti kazán szolgáltatja és egyedi mérés alapján fizetik az itt lakók. A közös költség: 7800 forint/hó, amely magába foglalja a felújítási alapot, a takarítást, a szemétdíjat, a lift működtetését, a közös villanyfogyasztást és a biztosítást. Minden energiafogyasztás külön mérhető, így igen kedvezően a lakul a rezsi. Fiatal tulajdonostól, tehermentesen eladó.Szántó Ili
06-70-932-1770
12-405286'667 FtXI. Kerület
Lágymányos
Karinthy Frigyes út752 (2+0)421.5 M. FtBp.XI.ker.Újbuda központjában, a Karinthy Frigyes úton közel a Körtérhez ELADÓ-vá vált egy impozáns házban, igényesen felújított kimondottan világos, két szobás lakás! A konyha amerikai stílusban, szép konyhabútorral, szellőzéssel biztosítva. A szobák külön nyílóak,utcára néző nagy ablakokkal, elegáns beltéri ajtókkal. A fürdőszoba felújított, kényelmes káddal, teljes körűen felszerelve. A WC külön. A lépcsőház rendezett,a folyamatos felújításoknak köszönhetően. A lakás nem a körfolyosón helyezkedik el, a lépcsőházból nyílik. Amennyiben szeretne Újbuda szívében élni, akkor hívjon, mert ide csak költözni kell, felújítást nem igényel.Haraszti Tímea
06-70-77-81-781
12-291242'714 FtXI. Kerület
Lágymányos
Baranyai tér703 (2+1)416.99 M. FtBp.XI.kerületében Eladóvá vált ez a központi helyen fekvő 2 + 1 félszobás téglaépítésű lakás. Világos, körbejárható, a szobák egymásból és külön is nyílnak. Gázkonvektoros fűtés mellett a nagyobb szobában egy éjszakai árammal működő cserépkályha is van. Kk: 20600 Ft.átlagban, korlátlan vízhasználattal. Alléra néz a nappali ablaka és az erkély is itt helyezkedik el.Baranyai térre a konyha és másik szoba kilátása.Csendes, kellemes ház és a lakóközösség szereti a biztonságot és tisztaságot. Befektetésként is jó lehetőség, fiataloknak könnyen kiadható az egyetemek közelsége miatt.Haraszti Tímea
06-70-77-81-781
12-162242'667 FtXI. Kerület
Lágymányos
Karinthy Frigyes út753 (2+1)318.2 M. FtKényelmes, világos polgári lakás, a XI. kerület közkedvelt részén! A Műegyetem közelében, a Karinthy Frigyes úton kínálunk eladásra egy 3 szintes téglaházban található, 75 nm-es, 2,5 szobás, 2 fürdőszobás, belső udvarra néző, ezért kifejezetten csendes, 3. emeleti, napfényes, cirkófűtéses lakást. A közlekedés és a bevásárlási lehetőség kiváló, Alle, Vásárcsarnok, orvosi rendelő, gyógyszertárak, egyetemek, iskolák pár percen belül elérhetőek. Kikapcsolódáshoz közel a Gellért-hegy, a Feneketlen tó, a Kopaszi-gát. Az egyetemek közelsége, és kiváló elhelyezkedésének köszönhetően, befektetésnek is remek lehetőség.Irányára: 18,2 M Ft!!!Hártó Regina
06-70-33-33-493
12-638291'011 FtXI. Kerület
Lágymányos
Lágymányoson található utca893 (2+1)földszint25.9 M. FtA XI. kerületben, Lágymányoson, a Gellért tér és a Műegyetem közelében kínálunk eladásra egy szép állapotú, csendes, földszinti, 89 nm-es, 2+1 szobás, nagy belmagasságú, igazi nagypolgári lakást. A két nagyszoba (20, 25 nm) egymásból nyíló, ablakai francia udvarra néznek, kifejezetten csendesek. A félszoba (10 nm) a konyhából közelíthető meg. Az ingatlan belmagassága 380 cm, mely lehetővé teszi plusz élettér kialakítását. 2007 –ben a fürdőszoba és a konyha teljes körű felújításon esett át (gépészetileg is). Az ingatlan fűtése gáz cirkó kazánnal megoldott, de nappalijában cserépkályha is helyet kapott, amely kiváló lehetőség a fűtési költségek mérséklésére. A lakáshoz 12 nm-es saját használatú pince is tartozik. A közös költség 20.500 Ft, mely tartalmazza a felújítási alapot, víz- csatorna, szemét díjat, lift ügyeletet stb. konkrétan mindent a villany és a fűtés díján felül. A fűtési költség télen 25.000 Ft körül van. A ház az 1910-es években épült, liftes, jó állapotú, szépen karbantartott udvarral rendelkezik. Az ingatlan irányára 25,9 M Ft!!! Várom hívását, akár hétvégén is.Hártó Regina
06-70-33-33-493
12-586221'359 FtXI. Kerület
Lágymányos
Budafoki út1034 (3+1)322.8 M. Ft Bp.XI.ker.-ben ELADÓ-vá vált ez a klasszikus elosztású magas belvilágú 3 és fél szobás ingatlan.Liftes házban, nyitott gangos miliőben, ablakos konyhával. A burkolatok eredeti jó állapotban lévő parkettek illetve szalagparkettel kombinálva felújították a lakás részeit ( konyha ). A szobák ablakosak világosak és nagy méretűek külön és egymásból is nyithatóak.A legnagyobb szoba jelenleg nem lakott, a fűtése héra. A többi helyiségben gázkonvektor a fürdőben gáz boyler. Kk:26 e ft , korlátlan vízhasználat, HFA, biztosítás, lakáskassza, lifthasználat. A közlekedése a megnyílt 4M és a buszok, pár percre vannak a háztól. A Duna part szintén az egyetemek is.Haraszti Tímea
06-70-77-81-781
12-572262'500 FtXI. Kerület
Lágymányos
Móricz Zsigmond körtér utca1526 (5+1)539.9 M. FtBudán a Móricz Zsigmond körtéren patinás, az 1910-es években épült társasházban kínálunk megvételre egy 152 nm összterületű, V. emeleti, belső kétszintes, remek jó adottságokkal rendelkező, csendes és világos öröklakást. Erkélyei a Váli utcára néznek. A házat a kiváló lakóközösség folyamatosan felújítja: már megújult a bejárati kapu és a bejáratnál lévő lépcsőház szakasz, a levélszekrények és lift. Jövőre tervezik a ház külső és függőfolyosó felőli homlokzatának, a hátsó lépcsőházésznek a felújítását, valamint tervben van a tetőhéjazat lecserélése is. A lakás tájolásának köszönhetőenrendkívül világos. A lakásba belépve az előszobából nyílik az ablakos konyha, a fürdőszoba, a nappali és a feljáró a második szintre. A felső szinten 4 hálószoba, konyha és fürdőszoba található. A közös költség 25 e Ft, ami a házbiztosítást, szemétdíjat, közös képviselet díját és a felújítási alapot tartalmazza. A lakáshoz pince-tároló is tartozik.Szántó Ili
06-70-932-1770
12-127256'757 FtXI. Kerület
Lágymányos
Budafoki út1856 (6+0)147.5 M. FtLátott már ilyet? Budán az egyetlen, az egyetemnél közvetlen, kollégium Miniben!!! Rendkívüli ajánlat.XI.Budafoki úton, egyetemek közelében ELADÓ ez a kiváló, korrekt befektetés.Előnyei: Közel az oktatás fellegváraihoz, színvonalas, otthonos, alacsony fenntartási költségekkel bír és folyamatos igény van rá!Nagy az érdeklődés , ne maradjon le, jöjjön el nézze meg és ne habozzon vegye meg!Haraszti Tímea
06-70-77-81-781
12-732291'813 FtXI. Kerület
Lágymányos
Bartók Béla út környéke út1716 (6+0)magasföldszint49.9 M. FtBp.XI.Gellérhegy lábánál eladó egy 171m2-es 6szobás társasházi lakás! Közműfogyasztások egyedi mérőkkel vannak felszerelve. Ez a lakás két lakásból lett összenyitva.Infrastruktúrája kiváló. 5perce van a Allee-tól, a 4M 3p-re. A lakás teljesen felújítandó állapotban van. Saját parkolót lehet bérelni a lakáshoz és pince helyiséget.A közös költség a két lakásra 27200ft. Ha további kérdése lenne az ingatlannal kapcsolatban kérem telefonáljon!Tamási Gábor
06-70-443-24-97
12-64128'699 FtXI. Kerület
Madárhegy
Madárhegyi út utca1007 Telek28.9 M. FtMadárhegyen gyönyörű kilátással, örök panorámás telek : 1007m2 Teljesen be van kerítve.Villany,víz a telken belül.Csatorna és a gáz az ingatlantól 30m-re. Lakóövezeti besorolás L6,a telek szélessége 16m. Kizárólag szabadon álló lakóépület építhető itt és 15%-os a beépíthetősége.Megengedett épületmagasság:8mTamási Gábor
06-70-443-24-97
12-60941'371 FtXI. Kerület
Madárhegy
Madárhegyi csendes utca846 Telek35 M. FtMadárhegy csendes részén 860 nm-es építési telek eladó. Besorolása: L6 Beépíthetőség: 15 % Víz, csatorna a telken belül, villany, gáz az utcában. Irányára: 35 M FtHártó Regina
06-70-33-33-493
12-22840'642 FtXI. Kerület
Madárhegy
Törökbálinti út1230 Telek49.99 M. FtÁRCSÖKKENÉS!!!Madárhegyen ÉPÍTÉSI TELEK! Kiváló adottságokkal, Zajtól, forgalomtól távol, mégis könnyen megközelíthető, akár BKV. busszal is. Természetvédelmi területhez közel helyezkedik el a telek. Közelben teniszezési, túrázási lehetőség. Telekre egy tágas villa, nagyméretű családi ház, akár egy négylakásos társasház is építhető. Beépíthetősége 15 %. A telken gyümölcsfák, szőlő, s egy 26nm téliesített tégla ház, alatta kis pince, a telken fúrt kút található. Csatorna és a gáz beköthető.Irányára: 49,9 M FtHártó Regina
06-70-33-33-493
12-743354'286 FtXI. Kerület
Műszaki Egyetem környéke
Műegyetem közelében utca352 (1+1)312.4 M. FtRITKASÁG! EGYETEMEK KÖZELÉBEN FELÚJÍTOTT, SZÉP LAKÁS A XI. kerületben, a Móricz Zsigmond tér közelében nagyon jó állapotú, patinás szépségű, liftes, polgári társasházban eladó III. emeleti, 35 nm-es, csendes mellékutcára néző, egy szoba hallos, felújított lakás. Két éve újították fel, sok-sok praktikus megoldással. A lakás beosztása: tágas előszoba beépített szekrényekkel, világos hall, amelyet jó helykihasználású konyha-étkezővé alakítottak, innen nyílik a fürdőszoba, és a csendes nagyon világos, galériázott szoba. A fűtés egyedi gázfűtés és saját cirkókazánnal történik. A lakásban minden fogyasztást (víz, gáz és villany) egyedi mérőóra mér. A házban a UPC az internet szolgáltató. A közös költség 4.200 forint/hó, amely a felújítási alapot, a lift karbantartást, a takarítást és a szemétdíjat tartalmazza. A hatemeletes ház liftes, közel negyven lakással, a lakóközösség kifejezetten jó. A környéken ingyenes a parkolás a bejelentett lakcímmel rendelkezőknek. A lakás tehermentes, pincehelyiség és kerékpártároló is tartozik hozzá. Egyetemistáknak ideális, de minden korosztálynak megfelelő lehet.Szántó Ili
06-70-932-1770
12-657275'000 FtXI. Kerület
Műszaki Egyetem környéke
Bertalan Lajos utca602 (2+0)316.5 M. FtXI. ker. Belbuda közkedvelt utcájában, a Műegyetem közelében, rendezett, liftes, polgári házban eladó egy III. emeleti, 60 nm-es, két nagy méretű, utcára néző szobával rendelkező csendes lakás. A 20-as években épült ház karbantartott cseréptetős épület, amely vastag falaival télen jól tartja a meleget, nyáron pedig nem szükséges légkondicionálás. Nemrég cserélték a vezetékeket, kaputelefont és felújították az udvart. A lakás fűtése egy újszerű látvány konvektorral történik, de van egy egy szép cserépkályha is (Héra gázégővel). A gázszámla kifejezetten alacsony fűtés szezonban is. A közös költség tartalmazza a felújítási alapot, szemétszállítást, csatorna díjat és a vízfogyasztást. A lakás tömegközlekedéshez való kapcsolata ideális mert az utca végében villamos megálló van, ahol megáll a 18-as, 41-es,47-es és 49 -es villamos és a közelben jár a 7-es, 107E és a 86-os busz is. Irányára : 16,5 millió forint. Tehermentes, gyorsan birtokba vehető lakás.Szántó Ili
06-70-932-1770
12-715220'370 FtXI. Kerület
Őrmező
Őrmező utca542 (2+0)911.9 M. FtBp.XI. Őrmezőn eladó egy 10 emeletes PANORÁMÁS, SZIGETELT társasházban egy másfél szobás, jó elosztású tehermentes lakás.Az erkély be van építve ,előszobában beépített szekrények vannak.Egyedi mérése van a fűtésnek!Infrastruktúrája kiváló ,közelben bevásárlási lehetőség,gyógyszertár,iskola,óvoda stb. A tömegközlekedése nagyon jó,sok buszjárat a közelben. Aki egy alacsony fent tartású lakást keres az ne keressen tovább!! Ha bármilyen kérdése felmerülne az ingatlannal kapcsolatban kérem telefonáljon.Tamási Gábor
06-70-443-24-97
12-570503'390 FtXI. Kerület
Őrmező
Neszmélyi út593 (1+2)Társasházi lakás29.7 M. FtBudapest XI.kerületének kedvelt városrészén, ÚJ ÉPÍTÉSŰ 6 lakásos társasházban kínálunk ingatlanokat értékesítésre.Beköltözés 2014. nyarán lesz lehetséges. Kérhet: - padlófűtést a radiátorfűtés helyett, - redőnyök telepítését - villanytűzhely és kerámialapos készülék beszerelését - riasztórendszer kiépítését. 3 rétegű üveggel ellátott ablakok, és vízszűréssel szolgáltatott víz érkezik a házba! A Lakások belső kialakítása igény szerint még változtatható! Lakás+Terasz felezve (m2) Lakás ára (Ft) 1.Lakás: 58,72 15,67 66,72 = 67 nm 29.695.000.-- Ft 2.Lakás: 89,29 26,21 102,49 = 102 nm 45.050.000,-- Ft 3.Lakás: 84,58 20,00 94,58 = 95 nm 44.450.000,-- Ft 5.Lakás: 84,62 17,29 93,28 = 93 nm 42.895.000,-- Ft 6.Lakás: 104,69 60,92 135,15 = 135 nm 55.410.000,-- Ft A 4-es lakás ELADVA. A feltüntetett árak bruttó / ÁFÁVAL NÖVELT / eladási árak. Épületszintek alaprajzai és helyszinrajz Tároló (8,12 m² – 11,86 m²): 1 MFt – 2 MFt Garázshely a pincében: 2.5 MFt Beálló hely az előkertben: 1.4 MFtHaraszti Tímea
06-70-77-81-781
12-685487'778 FtXI. Kerület
Őrmező
Igmándi környéke út903 (2+1)Családi ház43.9 M. FtBp.XI.kerület Őrmezőn eladó egy 1052nm telken 90nm családi ház ,melléképülettel!Kiváló közlekedési adottságokkal rendelkezik az ingatlan.Nagyszobában van egy fa tüzelésű cserépkályha is. Kisvállalkozásoknak telephelynek is megfelelő!Telken található egy 15nm-es zárható garázs.Bevásárlási lehetőségek a közelben. Buszjáratokkal a Kosztolányi D. tér 10p Déli pu.15p-re 4M 5 percre található M1,M7 autópályák 8 percreTamási Gábor
06-70-443-24-97
12-602296'491 FtXI. Kerület
Sasad
Bakony utca573 (2+1)116.9 M. FtBp.XI.ker.Sasad lábánál a Budaörsi útnál, ELADÓ-vá vált ez a 2013-ban 10cm-es dryvit anyaggal szigetelt házban lévő 2 és fél szobás lakás.Parkettás és az előszoba színes lambériás.A szobákon nagy ablakok és erkély.A konyha belső ablaka egy kis nyitott ablakos a kis szoba felé.A WC külön, a fürdőben tusolókabin és boylerrel melegítik a vizet. A szobák külön és egymásból is megközelíthetőek. Az erkély a szomszéd kertre néz. IÁ-ra: 16,88 M. A földszinten garázs is tartozik a lakáshoz, plusz költséggel: 1,88 M Ft.Haraszti Tímea
06-70-77-81-781
12-173298'333 FtXI. Kerület
Sasad
Szent Kristóf út603 (2+1)földszint17.9 M. FtA nagy kerttel rendelkező, 9 lakásos társasház (1969) a XI. kerületben a Beregszász út és a Nagyszeben út közötti részen, a Sasadliget lakópark és a Budaörsi út közelében található lapos tetős társasház. A környék tömegközlekedési feltételei kiválóak, a Sasadi úti buszmegálló 200 méterre található, a Kelenföldi pályaudvar gyalogosan is 8-10 perces kényelmes sétával megközelíthető. A 3 szobás, kiváló beosztású lakás a magasföldszinten van, egybe- és külön nyíló szobákkal rendelkezik. Tágas, világos, kertre néző ablakain jó időben ömlik be a napfény. A nappalija dél, délnyugati tájolású. Beosztása: amerikai konyhás nappali (20 nm), egész szoba (17 nm) és félszoba (9 nm). Jelenleg teljes körű felújítás alatt áll, ami a vége felé közeledik, éppen a festők dolgoznak a lakásban. A felújítás során kicserélték az összes vezetéket, sok ponton záródó, új biztonsági ajtót, új műanyag nyílászárókat, redőnyöket építettek be, kombi cirkó rendszer került kialakításra (Bosch kazánnal). A konyhát áthelyezték és amerikai konyhás nappalit alakítottak ki. A burkolatok még választhatóak, megoldható a saját befejezés illetve kérhető, hogy kulcsra kész állapotban adja át a lakást a jelenlegi tulajdonosa. A lakás tehermentes, az eladás családi okból történik, az ár a KULCSRA KÉSZ ÁLLAPOTRA vonatkozik. Vízóra van, kedvező a közös költség, alig 12 ezer forint, mely a ház felújítási alapjához való hozzájárulást is tartalmazza. A ház lakói tervbe vették ui. az épület külső hőszigetelését lakástakarék pénztári megoldással, ez további fűtés csökkenést fog eredményezni. Irányár: 18,9 millió forint + 1,9 millió az udvarban elhelyezkedő garázssoron található, tágas, szerelő aknás garázs.Szántó Ili
06-70-932-1770
12-678405'172 FtXI. Kerület
Sasad
Törökbálinti út583 (2+1)223.5 M. Ft11. kerületben, Sasadon ELADÓ egy 2 szintes tégla épület 2. emeleti, 2+1fél szobás, örök panorámás lakás. Az ingatlan több féle fűtéssel rendelkezik: konvektor, villany. Déli fekvése miatt folyamatosan besüt a nap a lakásba. A 9 lakásos társasházban 12.000 Ft Közös költséggel számolhatunk, mely magában foglalja a felújítási alapot, a takarítást, a szemétdíjat, a közös villanyfogyasztást és a biztosítást is. A lakáshoz egy nagy pince önálló árammal világítással és udvari beálló is tartozik. Garázs vásárlására is van lehetőség. Ár: 23,5 M FtNagy Csaba
06-70-443-2490
12-499462'887 FtXI. Kerület
Sasad
Cseresznye utca974 (2+2)Családi ház44.9 M. FtBp.XI.Sasad kiemelt részén Eladóvá vált ez a 2 generációs,kertes ingatlan.A kert mérete: 401 nm.Kellemesen belakható, elhatárolt minden zajtól és szmogtól.Felújítandó de izgalmas elosztású, hangulatos és a legfontosabb, hogy csendes családi házas környezetben, igazi zöldövezet. Az első szinten 2 szoba, fürdőszoba és külön kis főzőfülke valamint a tároló és a kazánház található.A felső szintre a kerten át a teraszról ( 6 nm ) lehet bejutni. A képek a jelen állapotot tükrözik. A közlekedés pár percnyire busszal megoldható, 15-20 perc és a városban lehet lenni.Haraszti Tímea
06-70-77-81-781
12-739356'287 FtXI. Kerület
Sasad
Sasadon utca1676 (5+1)Társasházi lakás59.5 M. FtBp.XI.Sasadon eladó egy 4 szintes társasházban egy 3 szintes igényesen kialakított és berendezett 167 m2-es alapterületű és ÖRÖK PANORÁMÁS lakás!!Az örök panorámát és a világos, tágas helyiségeket ha folyamatosan élvezni szeretné akkor itt az alkalom ,hogy beköltözhessen egy igazi társasházi lakásba.Kitűnő közlekedési és bevásárlási lehetőségek az ingatlantól pár percre. Kulturált lakóközösség folyamatosan karbantartja az épület egészét és a 1080m2-es szépen gondozott telket . Lakáshoz tartozik egy 15 m2-es utcafronti garázs is. Ha sikerült felkelteni érdeklődését vagy csak egy gyönyörű környezetű lakásra vágyik akkor kérem hívjon elérhetőségemen.Tamási Gábor
06-70-443-24-97
12-73477'990 FtXI. Kerület
Sashegy
Sashegy lábánál út2308 Telek180 M. FtBp. XI. Sashegy lábánál és a BAH. csomóponthoz közel eladó egy 2308 m2-es telken egy 7 lakásból álló rossz állapotú, bontandó épület. A teleknek 35 m-es utcafrontja van,mely akár logisztikai szempontból is kiváló.A telek alapjában véve sík területen van. Lakóterület besorolása: L3-XI Kisvárosias,jellemzően szabadon álló beépítésű lakóterület. Tömegközlekedése kiváló, közelben van főút és 3 percre az autópályák! Ha hirdetésemmel kapcsolatban bármilyen kérdése felmerülne kérem telefonáljon! Természetesen az ár irányár!!Tamási Gábor
06-70-443-24-97
12-709235'593 FtXI. Kerület
Sashegy
Budaörsi út592 (2+0)213.9 M. FtBp.XI.BAH csomóponthoz és a Budaörsi út bevezető szakaszához közel a Bajmóczi u.-nál ELADÓ-vá vált ez a különleges belső terű 2 szobás 59nm-es ingatlan.A Budaörsi útra néző nappali ablakai 3 rétegű üveggel lettek ellátva ( a külső rétege sötétített ), erkélye 5 nm-es.Az ablakok szinte a plafontól padlóig érnek. A lakás belső tere izgalmas és szokatlan, a felső szinten kapott helyet a fürdőszoba és a másik szoba.Gondozott belső kertre néznek az ablakai és panorámája a város belseje felé néz amit az esti fények még hangulatosabbá tesznek.Keleti tájolása által a nap egész délelőtt fényárban úsztatja a felső szintet míg a nyugati oldalon az alsó szinten időz egész délután.A konyha is keletre néz, étkezni is lehet benne valamint kamrával ellátott.A folyosó nyitott a lépcsőház zárt.Fontos a biztonság, ügyelnek rá az itt élők.A pincében saját rekeszek tartoznak a lakásokhoz, használható állapotban.Az udvarban parkolni is lehet az itt élőknek.KK: 20 e Ft/hó korlátlan vízhasználattal.Haraszti Tímea
06-70-77-81-781
12-764439'706 FtXI. Kerület
Sashegy
Sas-hegyen kis utca683 (2+1)földszint29.9 M. FtBudai, zöldövezeti környezetben, a Sas-hegy csendes, sík utcájában található kertes társasházban eladó egy 68 nm-es (nettó 63 nm) nappali + 2 szobás, amerikai konyhás, cirkófűtéses, teraszos és közvetlen kertkapcsolatos lakás. A terasz 10 nm-es, a közel 600 nm-es, gondozott, füvesített kert közös használatú. A csendes, világos, csupa napfény lakást néhány éve teljes körűen (műszakilag és esztétikailag is) felújították. Felújításra került a teljes vezetékrendszer (gáz, villany, víz), burkolat csere volt és hőszigetelt fa nyílászárókat építettek be. Beosztása: nappali, 2 szoba, konyha, kamra, előszoba, fürdőszoba, külön WC. Tartozik hozzá egy még egy 4 nm-es pincehelyiség is. A fűtés turbócirkóval történik, amihez melegvíz tároló kapcsolódik. Extrák: sok beépített gardrób szekrény, inverteres klíma. A közös költség: 8.000 forint/hó. A terasz és a kert miatt a lakás ideális választás a zöldövezetet kedvelők és a gyermekes családok számára. Autóval és tömegközlekedéssel is könnyen megközelíthető a hely. Parkolnia ház előtt, nyugodt, szinte forgalommentes részen lehet. Ha szeretne zöldben lakni , de mégsem költözne a városon kívülre, akkor megtalálta a legjobb lehetőséget! Irányár: 29,9 millió forintSzántó Ili
06-70-932-1770
12-86354'206 FtXI. Kerület
Sashegy
Zólyomi út1074 (3+1)337.9 M. FtBp.XI.Eladóvá-vált Sashegyen, kimondottan jó áron, 2006-ban épült társasházban, három hálószobás, amerikai konyhás tégla lakás. Budaörsi útra néznek az ablakok de a decibel megszokható, nagy erkélyes. A nappali, és a konyha egy légtérben amerikai stílusban, napfényes több ablakos saroklakás.A lakásból nyílik a tetőtér, melyben beépíthető kb. 20 nm-nyi hasznosítható terület várja a kreatív kivitelezést. A konyha fölött galéria a hálószobák a közlekedőből nyílnak, függetlenek az egyikből is erkély nyílik. A fürdőszoba kádas, WC-vel és bidével ellátva. A vendég WC a folyosón. A teremgarázsban van lehetőség beálló megvételére 2.7M ft + a beálló mögött tároló 6 m2, 1M ft. A társasházat kert veszi körül ami gondozható, a házban kedves lakók, családias a légkör. Az ár alku képes!Haraszti Tímea
06-70-77-81-781
12-651465'049 FtXI. Kerület
Sashegy
Őrség utca1034 (2+2)147.9 M. FtBp.XI.Sashegy elit részén nyugalmas helyen 6 lakásos garázzsal ellátott kertes társasházi ingatlan vált ELADÓ-vá. Az első emeleti szint: nappali és konyhás, erkélyes D-K-ti fekvésű míg a második szintű 3 szobával, örök panorámával ellátott, gardróbbal és fürdővel valamint külön WC-vel kiépített. A garázs a ház aljában található. Gyerekeknek játszórészek biztos környezetben.Haraszti Tímea
06-70-77-81-781
12-137558'824 FtXI. Kerület
Sashegy
Sümegvári utca1707 (7+0)Családi ház95 M. FtBp.XI.Sashegy lábánál 2 lakásos családi ház szuper áron Eladó!Rendkívüli életérzés, zöldövezet,madárcsicsergés, nem vicc:) mégis csak 15'-re Újbuda Centrumától! A legfelső szint lapos tetős, igény szerint 50%-ban beépíthető,jelenleg terasz, vizesblokkal kialakítva, a panorámája könnyen megszokható.Az emeleti szinten, utcafrontra néző hatalmas ablakokkal kivitelezett, fényárban úszó szobák,hatalmas erkéllyel. Igényes az elosztása, a háló-bol is kisebb erkélyre juthatunk.Hangulatos, kertre néző ablakos, étkezős konyha.A fürdőben tusolókabin, igényes fajansz és törölközőszárítós radiátor kapott helyet.A WC külön helyezkedik el.Vízórák felszerelve.Lépcsőházból jutunk a földszinti lakrészbe.Hasonló elosztású, igényességű elrendezés.A pincében garázs, tárolók és a kazánház található.A kert rendezett, ápolt hatalmas fenyővel, a ház körbejárható, utcafront felől kocsibeállási lehetőséggel.A környéken sok új építésű ház van, felkapott része a kerületnek!Érdemes megnéznie azoknak akik összeköltöznének szeretteikkel, vagy befektetésként bérbe adná a szinteket. Ne hagyja ki!Haraszti Tímea
06-70-77-81-781
12-343225'000 FtXI. Kerület
Szentimreváros (Feneketlen tó környéke)
Kökörcsin utca281 (1+0)földszint6.3 M. FtBp.XI.Feneketlen-tótól pár perc sétára, kiváló közlekedési feltételek mellett kínáljuk ezt a 26 nm-es felújítandó, komfort nélküli nagy garzont Eladás-ra. A lakás egy konyhából és egy szobából áll, a fürdőszoba és WC a lépcsőházból nyílik, de kialakítható a konyhából is egy vizesblokk.Haraszti Tímea
06-70-77-81-781
12-768348'485 FtXI. Kerület
Szentimreváros (Feneketlen tó környéke)
Rőf utca331 (1+0)földszint11.5 M. FtBudán, a Bocskai út csendes, kis mellékutcájában, jó állapotú, Bauhaus házban kínáljuk megvételre ezt a néhány éve felújított, teraszos és közvetlen kertkapcsolatos lakást. A hozzá tartozó kertrész gondozott és bekerített. Jelenleg örökzöldek találhatók benne, de kis konyhakert is kialakítható. Kutya, cica tartható! A lakás hivatalos meghatározása alagsori, viszont terasza a kerttel egy szinten van, használat szempontjából földszintinek tekinthető. Csendes, világos modern lakás, a konyha és a fürdőszoba is ablakos. A szoba padlóburkolata kiváló állapotú, csiszolható faparketta, a konyha és a fürdőszoba kissé rusztikus hangulatú. A fűtés egyedi gázkonvektorral történik, a rezsi kifejezetten alacsony A környék közlekedése kiváló: a Bocskai úton a 86-os és a 212-es busz megállója van a legközelebb, de pár perc sétával elérhető a Budaörsi út számos buszjárata is a Déli pályaudvar és a Móricz Zsigmond körtér felé. Fiatal pár első lakásának, egyetemistának, vagy befektetőnek kiadásra kiválóan alkalmas lakás. Az utca sarkán van a XI. kerületi rendőrkapitányság, így a környék is teljesen biztonságos, bekamerázott, a parkolás ingyenes. Irányár: 11,5 millió forint.Szántó Ili
06-70-932-1770
12-620244'262 FtXI. Kerület
Szentimreváros (Feneketlen tó környéke)
Móricz Zsigmond tér612 (2+0)314.9 M. FtBp.XI.ker.Móricz Zsigmond körtéren ELADÓ-vá vált ez a nagypolgári 2 szobás udvari kilátással rendelkező ingatlan. Az előszobából nyílik az amerikai stílusú ablakos konyha.A fürdőben kád és WC, gázboylerrel és szellőző ablakkal. A szobák egymásból nyílnak, a fűtés gázkonvektoros.A belmagasság: 340 cm-es.A galéria a belső szobában lett kiépítve: 6 nm-es. A nyílászárók fa anyagúak, a bejárati ajtó heveder záras. Pincerész 4nm.Haraszti Tímea
06-70-77-81-781
12-704323'913 FtXI. Kerület
Szentimreváros (Feneketlen tó környéke)
Szentimrevárosban Egyetemekhez közel út462 (2+0)414.9 M. FtBp.XI.Egyetemekhez közel, jó közlekedési lehetőségekkel eladó ez a 46nm-es , 2 szobás 4. emeleti tehermentes lakás.Egész nap teljesen világos a lakás a jó tájolása végett (K-D-NY). Minden helyiségben ablak biztosítja a szellőzést. Nem zajos a lakás. Fűtését és meleg vizét kombi cirkón keresztül kapja.Közös költség tartalmazza a vízhasználatot (12900ft). Teljesen jó hőszigetelése a nyílászáróknak és a tetőszigetelésnek köszönhetően.Fél éve volt a lakásban festés-mázolás-tapétázás.Az ingatlan nem lelakott!! Továbbiakban ,ha bármilyen jellegű kérdése felmerülne , kérem hívjon bizalommal.Tamási Gábor
06-70-443-24-97
12-416333'137 FtXI. Kerület
Szentimreváros (Feneketlen tó környéke)
Kosztolányi tér512 (1+1)516.99 M. FtBp.XI.Eladóvá-vált a Feneketlen-tó közvetlen szomszédságában, örök panorámás 51 nm-es, tégla ingatlan!A busz végállomást elköltöztetik a Kelenföldi végállomáshoz a ház előtt sétálóutca rész lesz kialakítva.A házat kívülről felújítják hamarosan. A lakás igényesen felújított, meleg barátságos vidám színekkel, kellemes és hangulatos.Az előszobában az új funkciós egykori "spejz" míg a közlekedőben a gardróbok kiváló pakolótereket biztosítanak. A konyha ablakos, világos, étkezős, teljes körűen gépesítve, szép konyhabútorral. A szobák egybenyílóak, a belsőszoba a fürdőn keresztül is megközelíthető. A fürdőszoba, elegáns csempékkel, modern bútorzattal és káddal ellátott. A lakás csendes és a nyitott nyílászáróknál sem okoz különösebb zajt, elfogadható normál decibel értékkel bír.Ezen tulajdonsága a városi élet egyik sarkalatos pontja. A lakás legfőbb dísze a hosszú erkély, ahonnan pazar a kilátás!A házat kívülről a közeljövőben fogják felújítani, új színbe öltöztetik. KK: 7 e-ft /fő vízhasználat korlátlan. A Kosztolányi Tér klasszikus hely ahol közel van a Feneketlen-tó és gyorsan elérhetőek az egyetemek és bevásárló plázák és piacok.A közlekedés kiváló, parkolni az utcán lehet.A parkok sétára és pihenésre adnak lehetőséget.Haraszti Tímea
06-70-77-81-781
12-534465'957 FtXI. Kerület
Szentimreváros (Feneketlen tó környéke)
Hamzsabégi út472 (1+1)121.9 M. FtBudán a Kosztolányi Dezső tér és a Feneketlen tó közelében, a Mandarin Kert lakóparkban, liftes épületben eladó egy 1 + 1 félszobás, újszerű lakás. A lakás különlegessége hogy a Hamzsabégi sétány irányába, szép zöldre néző erkélye és egy nagyméretű (17 nm-es), hangulatos terasza van. Beosztása: amerikai konyhás nappali, hálószoba, közlekedő, fürdőszoba, külön WC. Fűtése házközponti egyedi méréssel. Az épület hőtechnikai tulajdonságai és a műanyag nyílászárók miatt a fűtés költség rendkívül kedvező. A környéket nem kell bemutatni. A Kosztolányi Dezső tér ellátottsága nagyon jó, boltok, éttermek, bankok karnyújtásnyira, a közlekedés pedig villamossal vagy busszal pedig minden irányba kiváló. A közös költség: 11,400 forint, a fűtés költsége 12.000 forint. Irányára: 21,9 millió forint.Szántó Ili
06-70-932-1770
12-591420'339 FtXI. Kerület
Szentimreváros (Feneketlen tó környéke)
Villányi út592 (1+1)124.8 M. FtBp.XI.Villányi Úton ELADÓ-vá vált ez a kellemes elosztású másfél szobás, nyitott konyhás étkezős ingatlan.Központi helyen mégis csendes környéken 3 frontos elhelyezkedéssel , világos, hangulatos. A nyitott konyha étkezővel pára és szagelszívóval ellátott, kertre néző ablakos.A fürdőszoba szokatlan elosztású WC-vel egyben van.Gázcirkós fűtése kedvező költségű.A nagyszobából utcafront felé üvegezett zárt erkély kapott helyett.A beépített szekrény, padlótól a plafonig ér és tükörrel ellátott.A háló külön az étkezőböl érhető el és ablakos. A kk: 14 e Ft/hó, fűtési költség átlag: 6 eft/hó. A parkolás az udvarban fedett autóbeállóval ellátott.Haraszti Tímea
06-70-77-81-781
12-164296'053 FtXI. Kerület
Szentimreváros (Feneketlen tó környéke)
Kökörcsin utca763 (2+1)222.5 M. FtBp.XI.Ker.Kimondottan kellemes környezetben kínáljuk eladásra ezt az impozáns három szoba hallos nagypolgári lakást! A lakás eleganciáját emeli a kandalló, amely hagyományos tüzeléssel rendelkezik.A társasház a teljes tetőszerkezetet lecserélte a kéményeket átépítette, bélelte.A konyha ablakos, tágas. A fürdőszoba felújított, sarok káddal, bútorral. A lakáshoz tartozik saját tulajdonban lévő pince, 4 nm. A dél-keleti fekvése miatt világos a lakás. Kk:16 e ft, ebben benne van a vízdíj és a ház felújítási alapja ami a tető és lépcsőház felújítása. A környéken a parkolás ingyenes.Közlekedése megbízható gyors, hamar elérhető az Allé és a Fehérvári úti piac, orvosi rendelő és az egyetemek.Pár perc séta a Feneketlen-Tó. A közelben éjjeli járat is a kényelmet szolgálja.Haraszti Tímea
06-70-77-81-781
27-191316'000 FtXII. Kerület
Csillebérc
Moha utca2506 (6+0)Családi ház79 M. FtA KÖRNYÉK: Kertvárosi környezetben, az Irhás árok rendkívül nyugodt részén önálló családi házas övezetben rendkívül természet közeli ez a városrész, amelynek területét Csillebérc, az Irhás árok és a Farkas-völgy határolja. AZ ÉPÜLET: Építés ideje 1970. Tégla falazatú, beton gerendás födémekkel, szinteltolásokkal épült, pala fedésű családi ház. Építési stílusa a kornak megfelelő. Kert veszi körül a lakást. az előkert lankás, a ház mögötti kertrész teraszos, teljes körűen ápolt kert veszi körbe a házat. A garázs a ház előtt, részben földdel körülvett a terepadottságok szerint, de a behajtás emelkedő, amelynek meredeksége enyhe, nagy előnye hogy víz nem tud bejutni a garázsba, amely két autónak is helyet adhat. A LAKÁS: Állapota gondozott ápolt nem felújítandó, mérete 250 nm, szobák száma eredetileg 7 jelenleg 6, emeletes, de a szinteltolások miatt 5 félszintes. (Pinceszinten önálló, kertből nyíló bejáratú kis lakásnyi „iroda”. ezen a szinten kazánház, raktár, wc, stb, félemeleten főbejárat, wc, konyha, étkező és ebből nyíló terasz, következő félemeleten a nappali, fürdőszoba gardróbszekrényes közlekedő, feljebb két szoba, fürdő, még feljebb hálószobák. Minden helyiség panorámás, kertre néző. Nyílászárók állapota részben új, ezek műanyag exkluzív sötét fa színűek kívül, belül fehér színűek hőszigetelt üvegezéssel, az eredeti nyílászárók ápolt szép állapotúak. Burkolatok minden helyiségben járólap, mert mindenütt padlófűtés került kialakításra. Külön WC két helyen és a fürdőszobákban is egy-egy, étkező rendkívül tágas és kert kapcsolatos, gardróbszekrények nagy számban diszkréten kialakítva minden arra alkalmas helyen kiépítettek. Kamra nagyon tágas, de több nem éléskamra is van a ház alsó szintjén (raktár), valamint külön mosókonyha. Vizes helyiségek benapozottak, Kádas és zuhanytálcás fürdőszoba is van. Konyha ablakos 15 nm, étkező 12 nm, nappali 25 nm, szobák tágasak. Erkély panorámás, oldal erkély fedett műanyag tetővel, terasz nagyon tágas a ház takarásában, grillezővel, diszkrét, kellemes hely a pihenésre is. MŰSZAKI JELLEMZŐK: Fűtés gázkazánról, meleg víz gáz- és villanybojlerről is biztosított, . PARKOLÁS: Zárt beálló két egymás melletti kapun két autónak, és a garázs.Bartal László
06-70-42-55-900
27-293481'481 FtXII. Kerület
Csillebérc
Konkoly-Thege Miklós utca1357 (2+5)Családi ház65 M. FtA KÖRNYÉK: Kertvárosi környezetben, Csillebérc rendkívül nyugodt részén önálló családi házas övezetben rendkívül természet közeli ez a városrész. AZ ÉPÜLET: Építés ideje 1943, 1993-96 ig teljes felújításon esett át. Tégla falazatú, beton gerendás födémekkel, cserép fedésű családi ház. Építési stílusa a kornak megfelelő. Kert veszi körül a lakást. Az előkert és a ház mögötti kertrész sík területű, teljes körűen ápolt kert veszi körbe a házat. A garázs a ház mögött, külön épületben kapott helyet, amelyben műhely és kamra, szerelőakna és hátul tüzelőtároló is van. A LAKÁS: Állapota gondozott, ápolt, mérete nettó 135 bruttó 145 nm, szobák száma 2+5 félszoba, emeletes. Minden helyiség panorámás, kertre néző. Nyílászárók állapota eredeti tölgyfa. Ablakok hőszigetelt üvegezéssel, a nyílászárók ápolt szép állapotúak. Burkolatok minden helyiségben kitűnő állapotúak. Nappaliban és a földszinti közlekedőben márvány, szobák parkettásak, konyha, fürdők kerámia járólap és csempeburkolatúak. Fürdőszobákban egy-egy wc, földszinten kádas, emeleten zuhanyzós fürdő, étkező rendkívül tágas és kert kapcsolatos. Kamra nagyon tágas. Vizes helyiségek benapozottak, Kádas és zuhanytálcás fürdőszoba is van. Konyha ablakos 15 nm, nappali 25 nm, szobák tágasak. Erkély panorámás, terasz nagyon tágas a ház takarásában, diszkrét, kellemes hely a pihenésre is. MŰSZAKI JELLEMZŐK: Fűtés meleg víz gázkazánról biztosított, . PARKOLÁS: Zárt beálló, az udvarban több autó is elfér, és a garázs 20 nm.Bartal László
06-70-42-55-900
27-243389'474 FtXII. Kerület
Diósárok
Diós árok954 (2+2)137 M. FtA XII. kerületi Diós árokban eladó egy 1986-ban épült, 6 lakásos házban, panorámás, I. emeleti, 90 nm-es, belső 2 szintes, 2 nagy teraszos, cirkó fűtéses, bútorozatlan lakás riasztóval. Az ingatlanhoz tartozik egy tároló is. Parkolás a lakáshoz tartozó garázsban és az egy autónak helyet biztosító beállóban lehetséges. Közös költség nincs! Lent: amerikai konyhás nappali, terasz, étkező, zuhanyzós fürdőszoba. Fent: 3 hálószoba, fürdőszoba, teraszBartal László
06-70-42-55-900
27-432434'118 FtXII. Kerület
Farkasrét
Rácz Aladár köz855 (4+1)236.9 M. FtÖRÖKPANORÁMÁS, BELSŐ KÉTSZINTES 5 SZOBÁS LAKÁS FARKASRÉTEN! Farkasrét feletti dombon épült társasház 85 m2 (103 m2) lakását kínáljuk eladásra, mely nagycsalád számára ideális lehetőség. Három irányba panorámás, teraszos lakás vár Önre az alábbi ajánlatunkkal: ALSÓ SZINT: - konyha étkezővel, 8 m2, járólapos, villanytűzhelyes (2 kerámialap, elektromos sütő), keleti fekvés - kamra: kényelmes méretű, a mélyhűtő is itt talált helyet gázcsonk is itt található, igény szerint gáztűzhely kiépíthető - szobák: nappali 21 m2 és 11 m2 szoba - fürdőszoba: 5 m2, ablakos, WC nélkül, mennyezetig csempézett - külön WC: mennyezetig csempézett - 2 vízóra (konyhában és WC-nél) FELSŐ SZINT (14 falépcsővel): - 3 hálószoba (méretek: 17 + 10,5 + 9 m2), padlója parkettás, tapétával fedett falakkal - terasz városra néző, festői kilátás, keleti fekvés - saját padlás 16 m2 (felső szintről önállóan elérhető) - monolit födém, karbantartott lakás - közös költség alapja: 4eFt + 1100Ft/fő - Fűtéshez és melegvízhez FÉG kombicirkó gázkazán gázfogyasztás 5 főnél: 1200 m3/év (vízmelegítéshez, fürdés és fűtéshez) A lakás jó állapotú fa nyílászárókkal rendelkezik, dupla, hőszigetelt üveggel. ÉPÜLET: 1986-ban épített 6 lakásos tégla társasház, jó állapotú. Közös költség: 4.000 Ft / hó + 1.100 Ft/fő/hó Gázfogyasztás (melegvíz, fürdés-mosogatáshoz, fűtés): 1200 m3/5 fő esetén EXTRÁK: Saját garázs 15 m2, földszinti tároló 8 m2 Irányár:33,9 mFt + 3mFt garázs (külön is értékesíthető)Molnár Márta
06-70-94-74-300
27-200393'333 FtXII. Kerület
Farkasrét
Törökbálinti út3006 (6+0)Családi ház118 M. FtA KÖRNYÉK: Kertvárosi környezetben, a Farkas-völgy rendkívül kedvelt részén önálló családi házas övezetben áll ez a városrész, amelynek területét Sas hegy, Farkasrét és a Farkas-völgy határolja. AZ ÉPÜLET: Építés ideje 1987. Tégla falazatú, beton gerendás födémekkel épült, BRAMAC cserép fedésű családi ház. Építési stílusa a kornak megfelelő. Kert veszi körül a lakást. A kert lankás, teljes körűen ápolt, amely körbe veszi a házat. A garázsok a ház utcasarok felőli oldalán vízszintesen közelíthetőek meg, két autónak és egyéb eszközöknek is helyet adhatnak, bár a földszinten van még több műhely, raktár helyiség is, amelyek tárolási kapacitása minden igényt kielégítő. A LAKÁS: Állapota gondozott ápolt, nem felújítandó. Mérete 300 nm. Szobák száma 6. Emeletes, plusz a tetőtér részben beépített. A földszinten dupla garázs, kazánház, raktár, wc, fürdő szoba, három műhely, vagy raktár. Emeleten, wc, konyha étkezővel és ebből és a nappaliból nyíló hatalmas erkéllyel. Nappali, két hálószoba, hatalmas fürdőszoba (12 nm) káddal, zuhanyzóval, wc-vel, és külön wc-vel is ezen a szinten. Tetőtérben 3 szoba, fürdőszoba káddal és bidével, ezen a szinten is van külön wc, és nincs teljesen beépítve, kb. az 1/3-a szükség esetén beépíthető. Minden helyiség panorámás, kertre néző. Nyílászárók állapota szinte új, ezek SOFA illetve egyedi gyártású fa ajtók és ablakok, hőszigetelt üvegezéssel, a nyílászárók ápolt szép állapotúak. Burkolatok minden vizes helyiségben, étkező konyhában járólap, első szinti szobákban parketta, felül padlószőnyeg. Külön WC két helyen és a fürdőszobákban is egy-egy. Étkező rendkívül tágas és terasz kapcsolatos, gardróbszekrények diszkréten kialakítva minden arra alkalmas helyen kiépítettek. Kamra nagyon tágas, de több nem éléskamra is van a ház alsó szintjén (raktár, műhely), valamint külön mosókonyha. Vizes helyiségek benapozottak. Alul zuhanyzós fürdőszoba található, a harmadik felül kádas és bidés. A konyha étkezős, hatalmas ablakos, 22 nm, nappali 25 nm, szobák tágasak. Erkélye panorámás, 15 nm. Terasz nagyon tágas, a ház és a növények takarásában. Kertben bőven van hely a pihenésre is. MŰSZAKI JELLEMZŐK: Fűtés gázkazánról, meleg víz 3 db villanybojlerről biztosított. PARKOLÁS: Zárt beálló hely is van az udvarban (ha kell), és a dupla garázs a ház alsó szintjén. Az utcán is lehet parkolni természetesen. EXTRÁK: Földszinten biztonsági ajtók és rácsok, riasztó, nappali légkondicionált. 5 cm dryvit burkolat készült 2004-ben, amelyet 2011-ben újra színeztek.Bartal László
06-70-42-55-900
27-338405'085 FtXII. Kerület
Istenhegy
Zsolna utca59 magasföldszint23.9 M. FtRendkívül jó ajánlat! Eladó az Istenhegy csendes utcájában egy panorámás, jó beosztású, kertkapcsolatos igényes kis lakás. A lakás jelenleg 1+1 szobás, amerikai konyhás, de könnyen átalakítható, sok lehetőséget rejt magába. A társasház 11 lakásos , nagy kerttel rendelkezik, a lakáshoz 10 m2 terasz tartozik, ahonnan kiléphetünk egy olyan kertbe, amit az elhelyezkedése miatt csak az itt lakók tudnak használni. Alacsony fenntartási költség! Költségek: közös költség: 12500 Ft, amely tartalmazza a vízfogyasztást is Fűtés konvektoros, amit könnyen át lehet alakítani cirkóssá, átlagosan 20.000 Ft a gázfogyasztás Ha szeretne egy igényes lakást jó környéken, ha fontos a zöld környezet, a nagy udvar, a jó levegő és a szép kilátás, a jó közlekedés, infrastruktúra, a jó parkolási lehetőségek, akkor feltétlenül figyelmébe ajánlom az ingatlant.Klein Mária
06-70-70-19-005
39-31333'333 FtXII. Kerület
Kissvábhegy
Szél Kálmán tér600 Telek200 M. FtAz ingatlan Buda legforgalmasabb részéhez, a Szél Kálmán térhez 150 méteren belüli távolságra helyezkedik el. Ennél fogva, ajánlott irodaház, hotel, cégközpont vagy egyéb üzleti tevékenység céljára, de lakóingatlannak is alkalmas. 300 méteres körzetben található a Mammut bevásárlóközpont, a Millenáris kulturális és szórakoztató központ, piac, több mint tucatnyi tömegközlekedési eszköz végállomása (metró, busz és villamos). Kényelmes sétányi távolságra fekszik a Budai vár, az ország leglátogatottabb turisztikai célpontja. Továbbá egy kilométeren belül található a Déli pályaudvar. A telek 600 m2 területű. A ház jelenleg 3 szintes, 4 lakásos társasház. Állaga felújítandó. Az ingatlanra 4 szintes társasház építhető 30% beépíthetőség mellett, de a jelenlegi alapot használva akár 40% is beépíthető.Lippkai Péter
+36 70 442 5699
27-284317'143 FtXII. Kerület
Kissvábhegy
Városmajor utca702 (2+0)222.2 M. FtBudán, a XII. kerületben, a Városmajor utcában, kertre néző, csendes, déli tájolású, 70 m2-es második emeleti lakás liftes házban eladó. Két szobás, de kis fantáziával három szobássá alakítható. A fűtés cserépkályhával (Héra) és konvektorral megoldott. A közelben van a Városmajor, a Vérmező, néhány perc sétával a budai vár is elérhető. Kirándulni szeretők a fogaskerekű vasút városmajori végállomásától a Svábhegyre is feljuthatnak. Kiváló infrastruktúra, az utcában óvoda, iskolák, gimnázium, uszoda, orvosi rendelő található, a közelben van a M2 metro, és több bevásárlóközpont. A lakás a ház hátsó, nagy belső kertekre nyíló részén van, csendes, mindkét szoba a kertre néz, ami mind a gyerekek, mind a felnőttek számára kellemes pihenést biztosít.Bartal László
06-70-42-55-900
27-461436'250 FtXII. Kerület
Kissvábhegy
Bíró utca803 (2+1)magasföldszint34.9 M. FtEladó Kissvábhegyen, a Bíró utcában, egy 1926-ban épült, pár évvel ezelőtt felújított villa magasföldszinti, belső két szintes, 80 m2-es, kandallós, csodás hangulatú polgári lakása. Az épület, a kert békebeli hangulatot áraszt. A lakás három egymásba kapcsolódó nagyvonalú helységből áll. A fenti terület 66 m2 (két hatalmas, egymásból nyíló szoba, amerikai konyha, fürdő, WC, előtér), a lenti kb. 14 m2-es (gardrób)szoba a hálószobából vaslépcsőn közelíthető meg. Ritka kincs, hogy nem csak az eredeti nyílászárók maradtak meg jó állapotban, de a csiszolt belső üvegezés, a lámpák egy része is. A lakást tulajdonosa 2013-ban felújította, de némi plusz ráfordítással igazi luxus lakássá tehető. Egy 15 m2-es saját tároló az ingatlan tartozéka. Jóllehet terasz nem kapcsolódik hozzá, de a bejárat melletti kis kertrészen hangulatos intim kiülőhely hozható létre.Csáky Andrea
06-70-947-74-41
27-464297'761 FtXII. Kerület
Kissvábhegy
Városmajor utca1344 (3+1)139.9 M. FtGYÖNYÖRŰ 134 m-es FELÚJÍTOTT LAKÁS A VÁROSMAJORNÁL Ha minőséget, esztétikumot keres, Új lakása csakis e francia szépség lehet, Felújított állapotban nagy terekkel várja, Otthonát itt ígérem, bizton megtalálja! S most néhány tényszerű adat a döntéshez: - 134 m2, két erkély és belső zöld kert - teljes körűen felújított I. emeleti nagypolgári laklás - három szoba + hall - egyedi tervezésű kandalló - étkezős konyha + kamra - eredeti Zsolnay csempék a mellékhelyiség falán - gardrób helyiség és egyedi kialakítású tároló helyek, felületek - cirkó fűtés, a konyhában gáztűzhely - belmagasság 3,6 m - esztétikum és minőség jellemzi az egész lakást - az összes külső és belső eredeti fa nyílászárót rézkilincseivel együtt megtartották, azokat a képek alapján is tökéletes állapotban megőrizték, egyedivé téve a francia stílusú lakás egyébként is barátságos hangulatát, harmóniáját. A lakáshoz tartozik még egy 10 m2-es pincerész is. A közös udvar egyaránt használható gyermekek és a család közös szabadidős kikapcsolódására. Közös költség: 21.800 Ft Vízóra van Kiváló közlekedés: 128-129, 102-es busz, Széll Kálmán térhez, Városmajorhoz közel (villamosok: 4-6, 18, 61). Ha szeretné megtekinteni, várom hívását akár hétvégén is!Molnár Márta
06-70-94-74-300
27-467282'759 FtXII. Kerület
Krisztinaváros
Márvány utca29 Üzlethelyiség utcai bejárattal8.2 M. FtXII. kerület, Krisztinavárosban kínálunk megvételre egy szép állapotú kis üzlethelyiséget. Utcai és udvari bejárattal, cirkó fűtéssel, kb. 5 ezer forintos közös költséggel. Két szoba, közlekedő folyosó, külön WC és kézmosó. Az 1925-ben épült ház gyönyörű homlokzatú, impozáns látványt nyújt. A kerületi önkormányzat tervei között szerepel az utca sétálóutcává alakítása - a közeli jövőben.Csáky Andrea
06-70-947-74-41
27-357411'618 FtXII. Kerület
Krisztinaváros
Gaál József utca68 327.99 M. FtFELÚJÍTOTT, 68 m2-es, 3 szobás lakás eladó Gaál József utca / Városmajorban A LAKÁS: Állapota: felújított, méret 68 nm, 3 szobás. Amerikai konyhás. Belmagasság 270 cm. Déli tájolású szobák. Burkolatok: a tölgyfa parketta kitűnő minőségű mind a három szobában. Az előszobában és a vizes helyiségekben crass járólap van. A konyha szellőzése ablakon át történik. A WC külön helyiségben van, szellőztetése ventilátorral lett kialakítva. KÖRNYÉK: Kertvárosi, igazi idilli hangulat, csendes. Biztonságos környezet. Infrastruktúra: üzletek, óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, kórházak, bankok, bevásárló központ ezen a részen. Közlekedés: Rengeteg buszjárat, villamossal, metróval Buda és Pest központja egyaránt közel található Déli-pályaudvarhoz közel AZ ÉPÜLET: Építés ideje 1970. Átlagos állapotú, 70-es évek stílusnak megfelelő Bauhaus ingatlan. Téglaház, 2 szintes, amelyben 9 lakás van. Zárt lépcsőházas. Kert közös és nagyon jól hasznosítható. A kertben cserjék és fák, valamint gyerek játékok találhatók. MŰSZAKI JELLEMZŐK: Fűtést és a meleg vizet cirkó szolgáltatja. KÖLTSÉGEK: Közös költség 10000/hó, a vízdíj nélkül. Fűtés költség 10000/téli hónapokban. TÁROLÁS, PARKOLÁS: Saját tároló, 1 db autónak, nyitott parkolóhely a garázsokkal szemben az udvaron, nem fizetős. Megegyezéssel, rövid időn belül beköltözhető, per-és tehermentes. EXTRÁK: Zöldövezet mégis a városközponthoz közel van. LégkondicionálóMolnár Márta
06-70-94-74-300
27-222295'600 FtXII. Kerület
Krisztinaváros
Maros utca251 (1+0)17.39 M. FtEladó a XII. kerületben, a Maros utcában, a Széll Kálmán térhez közel, mégis csendes helyen található társasházi lakás. Minden infrastruktúra elérhető közelségben, a közlekedés is kiváló, a Széll Kálmán téri közlekedési gócpontnak és a Déli pályaudvarnak köszönhetően. AZ ÉPÜLET: Az épület téglából épült, hagyományos „békebeli” körfolyosós ház utolsó lakása, nincs előtte átmenő forgalom. A ház 3 szintes, a lakás az I. emeleten helyezkedik el. A LAKÁS: A lakás felújítandó állapotban van, viszont nagyon jó alapanyag egy modern lakás kialakítására. Nagy belmagasságának köszönhetően galéria létesítésére is alkalmas. A belmagassága 3,9 m, alapterülete 25 m2, egy szobás. Ablakai zöld udvarra nyílnak. MŰSZAKI JELLEMZŐK: Műszakilag is modernizálást igényel. KÖLTSÉGEK: Közös költség: 5000 Ft. Minden más fogyasztás szerint. Parkolásra az utcán van lehetőségünk.Bartal László
06-70-42-55-900
27-26321'071 FtXII. Kerület
Krisztinaváros
Krisztina körút281 (1+0)18.99 M. FtKrisztinavárosban a Posta Palota környezetében lévő polgári ház első emeletén, aranyos garzonlakás galériával, 2011-ben felújított homlokzattal és lépcsőházzal, 3 éve felújított lakásbelsővel kitűnő közlekedéssel eladó. A Lakás azonnal költözhető. Alapterülete 28 nm, galériával bővített a szoba, a konyha felett is tárolásra is alkalmas galéria van kialakítva. Ön egy tisztasági festés, vagy átalakítás után egy nagyon jó fekvésű, diákoknak, egyedülállóknak, fiatal pároknak kitűnő lakásra tehet szert. Bérbeadás céljára is ideális befektetési lehetőség!Bartal László
06-70-42-55-900
27-477291'429 FtXII. Kerület
Krisztinaváros
Kiss János altábornagy utca351 (1+0)110.2 M. FtMegvételre kínálunk XII. kerület, Krisztinavárosban egy Kiss János altábornagy utcára néző, csendes, jó beosztású, 35 m2-es, egyszobás garzonlakást. Ablakos konyhával, kamrával, emberi léptékű terekkel, saját pincei tárolóval. A liftes társasház jó állapotú, főlépcsőházzal, függőfolyosós résszel és "cselédlépcsőházzal" rendelkezik. Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető. Egyetemistáknak, fiatal pároknak, illetve befektetőknek ajánljuk.Csáky Andrea
06-70-947-74-41
27-466300'000 FtXII. Kerület
Krisztinaváros
Kiss János altábornagy utca431 (1+0)312.9 M. FtXII. kerület, Krisztinavárosban, a Testnevelési Egyetem szomszédságában kínálok megvételre egy 43 m2-es, egyszobás, jó állapotú 3. emeleti lakást. A lakószoba parkettás, világos, keleti tájolású (szép kilátással a Gellért-hegy felé), a többi helyiség járólapos. Alacsony rezsivel, Héra, illetve gázkonvektoros fűtéssel. A '20-as években épült 3 emeletes, lift nélküli ház homlokzata, függőfolyosói és udvara jól karbantartottak, de a bejárati rész és a zárt lépcsőház felújítandó állapotban vannak. A környék infrastrukturális szempontból az egyik legkiválóbb, a közelben minden megtalálható: bevásárlóközpont, piac, kis boltok, posta, orvos, gyógyszertár, óvoda, iskola, éttermek és parkok..Csáky Andrea
06-70-947-74-41
27-214275'385 FtXII. Kerület
Krisztinaváros
Hajnóczy József utca652 (2+0)317.9 M. FtA KÖRNYÉK: Belvárosi, igazi polgári hangulat a jellemző. Városrész megnevezése Krisztinaváros. Közel a Szél Kálmán tér és a Déli pályaudvar, de nagyon szép kilátás nyílik a Vérmezőre és a Várhegyre. Csendes, nyugodt, biztonságos a környezet. Infrastruktúra: üzletek, óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, bankok a közelben, a legtöbb néhány percen belül elérhető. Tömegközlekedés rövid sétával elérhető. Parkolás az utcán a ház előtt, fizetős, szinte korlátlan parkolási lehetőség. AZ ÉPÜLET: Építés ideje 1965. Téglaház, 7 emeletes, az eladásra kínált lakás a 3. emeleten található. Építési stílus modern, polgári, cserép tetős. Zárt lépcsőházas. Kert közös és nagyon kellemesen hasznosítható, barátságos, ápolt park. A LAKÁS: Állapota felújítás alatt, méret 65 nm, szobák száma 2 nappali és hálószoba, 24, és 16 nm. Belmagasság 260 cm. Elrendezése praktikus, a nagyszoba franciaerkéllyel keleti tájolású, ablakai panorámásak a Várhegyre és a Vérmezőre. A nyugati oldalon lévő szoba udvari tájolású, zavartalan zöld belsőudvari panorámával. Nyílászárók állapota jó, fa ablakok és ajtók. Burkolatok magas minőségű tölgyfa parketta, vizes helyiségekben járólap, a konyhában nincs burkolat. WC önálló, fürdőszoba ajtó, étkező konyhaajtó kibontva. A nappali ajtó szintén jelenleg ki van bontva. WC helyiség szellőzése kéményen át biztosított. Kád, mosdó, mosógép a fürdőszobában. A konyha 6 nm, fürdő 5 nm, mindezeket egy rövid közlekedő köti össze. Azonnal költözhető, tehermentes. MŰSZAKI JELLEMZŐK: Fűtés házközponti, meleg víz gázbojlerről biztosított. KÖLTSÉGEK: A lakás rezsije rendkívül kedvező. Közös költség fűtéssel összesen 34.000 Ft/hó, amely tartalmazza a korlátlan vízfogyasztást is. Meleg víz a gázszámlában fogyasztás szerint, vízdíj a közös költségben. Közös és saját tároló van a pinceszinten, utcai parkolás. EXTRÁK: Csodálatos kilátás a Vár hegyre, amely gyönyörű panorámát ad minden évszakban. Biztonsági és heveder zár.Bartal László
06-70-42-55-900
27-479219'101 FtXII. Kerület
Krisztinaváros
Alkotás utca893 (2+1)219.5 M. FtBELSŐ CSENDES KERTRE néző, II. emeleti, 89 m2-es lakás Alkotás útnál Eladásra kínáljuk egy hat szintes ház 2. emeleti FELÚJÍTANDÓ lakását, melyhez tervezetet is talál a képek között. A lakás jelenlegi elrendezése: - hatalmas nappali + abból nyíló nagy szoba (30 + 20 m2) - kis szoba különálló, bejárat mellett (7 m2) - konyha (11 m2) - előszoba (11 m2) - fürdőszoba kádas (5 m2) - belmagasság: 285 cm - Külön WC - Kamra Jól alakítható, nappalijából amerikai konyha varázsolható, és így nyerhető 1 plusz szoba a mostani konyha helyiségéből. Így központi helyen élhető, praktikus három szobás, kertre néző lakást kap, melyből nem vágyna el soha többé! Fűtéséhez gázkonvektor, a meleg vízhez gáz-vízmelegítő található az ingatlanban. Közös költsége 23 eFt korlátlan vízfogyasztással, mely összeg magában foglalja a szokásos szolgáltatásokat: szemétszállítás, takarítás, felújítási alap, stb. Parkolás: utcán, közterületen Kiváló helyszín, elhelyezkedés: Déli pályaudvarhoz, MOM-hoz BAH-csomóponthoz, Széll Kálmán térhez közel. Bevásárló központok, budai hegyek karnyújtásnyira - 10-15 percen belül tömegközelekedéssel is. Lépcsőháza szépen karbantartott, liftes! Pince is tartozik a lakáshoz Tekintsük meg együtt, akár hétvégén is!Molnár Márta
06-70-94-74-300
27-475373'438 FtXII. Kerület
Krisztinaváros
Greguss utca643 (2+1)323.9 M. FtMegvételre kínálunk XII. kerület, Krisztinavárosban egy Greguss utcai, rendkívül igényesen, minőségi anyagokkal felújított, 64 m2-es, 2 + 1 szobás, amerikai konyhás lakást. Legfelső, 3. emeleti, déli tájolású, minden helyisége ablakos, így fényviszonyai rendkívül kedvezőek. Elhelyezkedéséből adódóan nem jár el előtte senki. Egyedi, kombicirkós fűtésű, új, műanyag nyílászárókkal, redőnnyel, szúnyoghálóval felszerelt. A 3 emeletes, lift nélküli társasház folyamatosan karbantartott, jó állapotú, komoly megtakarítással rendelkezik. Tehermentes, azonnal birtokba vehető ingatlan, akár ott lakni, akár kiadás céljára tökéletes megoldás.Csáky Andrea
06-70-947-74-41
27-279393'750 FtXII. Kerület
Kútvölgy
György Aladár utca802 (2+0)231.5 M. FtKIEMELT AJÁNLAT! ÁRCSÖKKENÉS! Most már igazán megéri! 34,5 MFt helyett most 31,5 MFt-ért Öné lehet ez a gyöngyszem! Eladó a XII. kerület zöldövezeti részén egy 3 emeletes 10 lakásos társasház 2. emeleti 2 szobás lakása. Két erkély veszi körül a lakást, melybe a szobákból lehet kijárni. Innen rálátunk a Hármashatár-hegyre és a János-hegyre. Az előszobából nyílik egy mellékhelyiség, egy kamra és a nappali, mely egy térben van az amerikai konyhával. Van egy kis gardróbszoba, mely mindkét szobából meg lehet közelíteni, és innen nyílik a fürdőszoba. Az alagsorban egy saját használatú 9 m2-es tároló is rendelkezésünkre áll. A lakáshoz kert is tartozik. A kertben játszótér van kialakítva a gyerekeknek. Parkolásra a zárt kertben van lehetőségünk. A melegvíz és a fűtés házközponti. A közös költsége 50 000 Ft/hó, mely többek között magába foglalja a fűtés, a víz, a szemétszállítás díját, a kertészt és a gondnokot.Bartal László
06-70-42-55-900
27-339416'667 FtXII. Kerület
Kútvölgy
Csipke út603 (2+1)225 M. FtA KÖRNYÉK: Kertvárosi, igazi idilli hangulat, csendes. Városrész megnevezése Kissvábhegy. Biztonságos a környezet. Infrastruktúra: üzletek, óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, bankok, bevásárló központ, templom ezen a részen. Közlekedés: busszal Buda központja egyaránt közel található. AZ ÉPÜLET: Építés ideje 1985. E kor stílusának megfelelő ingatlan, a környék többi ingatlanjaihoz beilleszkedve lett megtervezve. Téglaház, 2 szintes. Zárt lépcsőházas. Kert közös és nagyon jól hasznosítható. A kertben cserjék és fák találhatók. A Német Iskola / Deutsche Schule nagyon közel van. A LAKÁS: Állapota: 2 ÉVE LETT FELÚJÍTVA, méret 60 nm, 2+1/2 szobás, két szintes. Belmagasság 270 cm. A szobák keleti és nyugati tájolásúak. A zöldek és a terep adottságok miatt nem látnak be az ingatlanba a szomszédos udvarból. Burkolatok: a tölgyfa parketta kitűnő minőségű mind a a két szobában. A vizes helyiségekben és a konyhában spanyol járólap- és csempe lett ragasztva. 2 db WC található. Megegyezés szerint beköltözhető. Befektetésnek kiváló, mert könnyen ki lehet adni, a buszmegálló és a Német Iskola közelsége miatt. MŰSZAKI JELLEMZŐK: Fűtést és a meleg vizet gáz cirkó szolgáltatja. Télen a fűtés 18000 Ft/hó. KÖLTSÉGEK: Közös költség 12000/hó, a vízdíj a közös költségben. TÁROLÁS, PARKOLÁS: Saját tároló, ingyenes utcai parkolás. EXTRÁK: Gyors buszjáratok a Széll Kálmán tér felé.Molnár Márta
06-70-94-74-300
27-472606'742 FtXII. Kerület
Kútvölgy
Kútvölgyben893 (3+0)154 M. Ft90 m2, Újszerű, SZINTELTOLÁSOS, 3 szoba + nappali + erkély, kútvölgyi lakás GARÁZZSAL és TÁROLÓVAL együtt eladó, 54mFt+5mFt E kútvölgyi lakás hangulata varázslatba ejtően elcsábítja - Tekintse meg e "kétszintes" csodát, mely higgye el, valóban Önre vár! Alsó szinten ebédlős konyhát és egy jacuzzi / télikertet talál, Felső szintjén a három szoba fürdője mellett igazi csoda! Kamra, nappali, kertkapcsolat, madársereg, jó levegő, Saját garázs és tároló várja új gazdáját, számom hívható! Adatok: - lakóparkban lévő nagyon világos 3 szoba + nappalis lakás - lakóparkban lévő 6 lakásos társasház félemeletén - csend, nyugalom, erkély + garázs és tároló - kitűnő elrendezés - parkra néző ablakok, erkély - szinteltolással (7 lépcső) három szoba - közös költség: 25 eFt/hó (vízdíjjal együtt) - azonnal költözhető Megtekintéséhez várom hívását akár hétvégén is!Molnár Márta
06-70-94-74-300
27-489407'143 FtXII. Kerület
Mártonhegy
Bürök utca562 (1+1)222.8 M. FtÖRÖKPANORÁMÁS, ERKÉLYES, VILÁGOS lakás eladó - XII. ker. Bürök utca - 56 m2 + erkély 6 m2 + autóbeállási lehetőség udvaron Csendes, belső épület II. emeletén eladásra kínálunk egy jó terekkel rendelkező, praktikus, kényelmes beosztású, vízórás lakást. Tájolása révén világos, két szobája különnyíló. Zöld kertre néző, panorámás kilátása elvehetetlen. Erkélyét békés napkezdésre illetve napi munkája után esti megnyugvásra egyaránt bátran használhatja. Jellemzői: - össz-alapterület - 56 m2 - nappali/nagy szoba - 27 m2 - félszoba - 10 m2 - ablakos, praktikus konyhája - 7 m2 - ablakos fürdőszobája - 5 m2 - WC külön helyiségben - Kamra - Erkély - 6 m2 Fűtése: gáz-cirkó (fűtés + meleg víz) Belmagasság: 280 cm Tájolása: D-K, É-Ny Vízóra egyedi méréshez (2 db) Közös költség: 14 eFt (felújítási alap, szemétszáll., takarítás, kertgondozás) Pincei tároló (3 m2, száraz, valóban használható) Autóbeállási lehetőség a ház udvarán, biztonságosan Örökpanoráma és kerthasználat Az épület jellemzői: 1970-es években épült, a telek belső részén található kockaház, távol az utca zajától. Zárt lépcsőházas, 8 lakásos, 3 szintes tégla társasház, mely kertjével együtt szépen gondozott. Környék: Kiváló infrastruktúra, MOM-Park, Széll Kálmán tér, budai hegyek közelében. Közelben kitűnő iskolák akár sétával is könnyen elérhetők.Molnár Márta
06-70-94-74-300
27-351230'000 FtXII. Kerület
Mártonhegy
Fodor utca30011 (11+0)Ikerház69 M. Ft300 m2, 11 SZOBA MÁRTONHEGYEN, Fodor utcában! Eladásra kínáljuk ezt a 11 szobás, 3 fürdőszobás lakást, mely felújításra vár. 2 db nagy konyhájából egyiket már felújították. 3 db külön WC, fürdője sarokkádas és zuhanyzós. Belmagasság 265 cm. A szobák déli tájolásúak Befektetőknek(panziónak, klinikának stb.) vagy akadálymentes házat keresőknek, akár három generációnak is! Burkolatok: a parkettásak a szobák, a vizes helyiségekben járólap. Vizes helyiségek és a konyha szellőzése ablakon át történik. Nagy rakodási terület a gardrób szobában. A garázs a földszinten kapott helyet. A KÖRNYÉK: Budapest , XII. kerület, kiemelt zöldövezetben, legelegánsabb részén, csendes. Biztonságos a környezet. Infrastruktúra: üzletek, óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, bankok, bevásárló központja közelben található a Hegyvidékközpontban. Közlekedés: 53-as busszal AZ ÉPÜLET: Építés ideje 1983 - ikerház. Téglaház: 4 szintes - LIFTES Megbeszélés szerint költözhető. MŰSZAKI JELLEMZŐK: Fűtést és a meleg vizet cirkó szolgáltatja. KÖLTSÉGEK: Közös költség nincs. Fűtési költség 60000 Ft/hó a téli hónapokban. TÁROLÁS, PARKOLÁS: Saját tárolók, saját garázs EXTRÁK: Csodálatos, kivételes panoráma az egész városraMolnár Márta
06-70-94-74-300
27-512369'697 FtXII. Kerület
Németvölgy
Alkotás utca331 (1+0)földszint12.2 M. FtXII., Alkotás utcánál belső csendes-napos kertre néző, azonnal költözhető 33 nm, nagy konyhás, felújított lakás eladó (akár a képen látható bútorokkal együtt) Ajánlom figyelmébe ezt a rendezett, 12 lakásos társasház földszintjén található csendes, szép garzont. 2012-ben TELJES FELÚJÍTÁS történt. SZOBÁJA: 20 nm, jó minőségű faparkettás (előszobája is) belmagasság: 3 m KONYHÁJA: 6 nm, széles ablakán beárad a déli napfény. Gáztűzhelyes, beépített bútorokkal. Kényelmes méretével étkező asztalánál négyen is elférnek. FÜRDŐSZOBÁJA: 4 nm, zuhanytálcás, villanybojlerrel, mosdóval, ma már ritkaságnak számító Bauhaus egyedi ablakával. A WC külön helyiségben található. ERKÉLY: Csendes, ápolt, zöld kertre néz, nyugati fekvésű BURKOLATOK: Előszoba és a szoba faparkettás. Konyha és a fürdő kövezett. 2012-ben teljes felújítás történt (villany-, gáz-, vízvezeték, lefolyó, fürdőszoba, beépített szekrények, mázolás) FŰTÉSE: Gázkonvektorral, téli hónapokra 8 eFt/hó KÖZÖS KÖLTSÉG: 10.560 Ft/hó (korlátlan vízfogyasztással) Kábeltv/net csatlakozás kiépített PINCE: 5 nm KÖRNYÉK: MOM-Park, BAH-Csomópont, Déli pályaudvar, Széll Kálmán tér Várom hívását akár hétvégén is!Molnár Márta
06-70-94-74-300
27-311297'778 FtXII. Kerület
Németvölgy
Győri út451 (1+0)213.4 M. FtEladó egy 45 m2-es 1 szobás, de akár 1+1 szobássá alakítható igényes, világos, déli fekvésű, csendes lakás. A lakás megfelelő nagyságú terekkel rendelkezik 21 m2 szoba, 9 m2 konyha, 4,5 m2 fürdőszoba. Az ingatlan nagyon jó állapotú, elektromos vezetékek, szerelvények ki lettek cserélve, a parketta fel lett csiszolva, az ablakok műanyag,új hőszigeteltek, kis ráfordítással azonnal lakható. A lakás alacsony fenntartási költségű a közös költség 10500 Ft a vízdíjjal együtt, további nagy előnye a lakásnak, hogy a ház nagyon jó állapotú, rendezett anyagi körülmények között üzemel, a homlokzat is nemrég lett felújítva, a lakók rendesek. Befektetésnek is nagyszerű, a Testnevelési Egyetem közelsége miatt azonnal kiadható. A lakáshoz 8 m2 tárolótér is tartozik.Klein Mária
06-70-70-19-005
27-487348'718 FtXII. Kerület
Németvölgy
Márvány utca392 (1+1)magasföldszint13.6 M. FtEladó a XII. kerületi Márvány utcában egy és fél szobás 39 m2-es földszinti lakás. A lakás bejárata a belső udvarban van, betérve az egy légtérben lévő előszoba-konyhába érünk. Innen nyílik a két szoba, a kádas fürdőszoba és kamra. A szobák a belső udvarra néznek, mindkettő parkettázott. A félszoba galériával ellátott. A lakás 2009-ben volt felújítva. A közös költsége 9000 Ft/hó, mely tartalmazza a vízdíjat. A fűtés átalánya jelenleg 6000 Ft/hó. A ház a század elején épült jó állapotú. Kitűnő választás első lakásnak, egyetemistáknak, de idősebbek is jó szívvel ajánlom. A lakás megközelíthetősége miatt irodaként könnyen is funkcionálhat.Bartal László
06-70-42-55-900
27-433367'308 FtXII. Kerület
Németvölgy
Németvölgyi út522 (2+0)földszint19.1 M. FtSaját használatú kerti TERASZOS, csendes, kiváló, harmóniát sugárzó OTTHONT kínálunk a Németvölgyi út és Bürök utca között. Méretét tekintve 52 m2-es, 1 szoba + nappaliból áll, amerikai konyhával, egyedi kialakítású gardrób szobájával. Tulajdonosa szépérzékének köszönhetően belső kialakításával valódi békét találunk. Néhány adat a sikeres mérlegeléshez: A lakás déli fekvésű, 20 m2-es, faltól-falig tükrös nappalijából egyenesen a déli fekvésű, buja zöld növényzetű, tavaly kövezett, kerti teraszhoz juthatunk. Hihetetlen béke és nyugalom a forgalomtól csak néhány percre. S mi még? Külön szobája 14 m2, praktikus és hatalmas tárolóhelyet biztosító beépített szekrénnyel. Laminált padló a burkolata. A teraszajtó és -ablakba belülről vezérelt elektromos biztonsági rácsot építettek. A lakást három éve újították fel. Külön, szintén egyedi beépítés után, 4 m2-es, ablakos gardrób szobája is nagy tárolóhelyet biztosít, hogy a lakás élhető, szellős maradjon. Amerikai konyhája villanytűzhelyes, 11 m2, kényelmes étkező résszel, burkolata márvány hatású járólap (gázcsonk is van az esetleges gáztűzhely váltásához). Fürdőszobája 4 m2, plafonig csempézett. Kád, mosdó, WC és a mosógép is itt található (korábbi bidé visszaállításához lehetőség megmaradt). A hátsó szoba eredetileg a fürdőszobán át megközelíthető volt, jelenleg csak gipszkartonfal választja el a két helyiséget egymástól. Igény szerint visszaállítható a külön bejáráshoz. Bejárati ajtaja 6 ponton záródó. Fűtése: gázkonvektor Melegvíz: Bosch gázbojler A lakáshoz tartozik még egy pincei 5 m2-es tároló is. Parkolás közterületen megoldott. Közös költsége: 20.600 Ft, jelenleg 3 főre (alap + létszám alapján számított), mely korlátlan vízfogyasztást biztosít, kertgondozással, és a szokásos kommunális ktg-ekkel együtt. A ház elnyerte a "Tiszta udvar, rendes ház" minősítést is!Molnár Márta
06-70-94-74-300
27-426284'286 FtXII. Kerület
Németvölgy
Alkotás utca702 (2+0)119.9 M. FtEladó a XII. kerület könnyen megközelíthető részén egy 2 szobás világos, csendes, mellékutcára néző lakás. A WC külön van a zuhanytálcás fürdőszobától. Fűtése cirkó, közös költsége kb. 12 000 Ft/hó, a víz fogyasztás alapján fizetendő. Kellemes lakóközösség jellemzi a házat.Bartal László
06-70-42-55-900
27-511467'925 FtXII. Kerület
Németvölgy
Tartsay vilmos utca532 (2+0)424.8 M. Ft Bel - Buda szívében, igényes, modern 2 szobás lakást keresők számára!- ELADÓ XII. kerületben, csendes, egyirányú Tarcsay Vilmos utca felső szakaszán, szép, rendezett állapotú Bauhaus-tipusú liftes ház 4. emeletén kiváló beosztású, belsőépítész által korszerűen kialakított, felújított lakás. Az ingatlan egyik fő értéke a nappali folytatásaként épült, és kapcsolódó téglalap alakú, Déli fekvésű 9m2 terasz. A 21m2 nappalit és teraszt, egy három szárnyú ajtó választja el, amely elegáns szép megjelenést kölcsönöz a lakótérnek. A 12m2 kisebb szobához egy Júlia erkély tartozik, mely a ház zöld lombos belső kertre néz. Az amerikai konyha és a fürdőszoba elszívóját a ház központi szellőzőjébe kötötték. költségek:közös költség: 26 ezer Ft,amelyben,a fűtés, takarítás, szemétszállítás foglaltatik. A lakás teljes értékű,gépészeti,elektromos,felújítása, egyidejűleg esztétikai, praktikus kialakítása gyakorlatilag most történt.A három szárnyú terasz ajtó eredeti állapotára felújították, csak az üvegeket cserélték hő és hang szigetelőre. Ajánlom,korszerű,igényes otthont kedvelőknek. Minden korosztály számára kellemes milliöjű otthon a megtekintés első pillanatától.Klein Mária
06-70-70-19-005
27-491416'500 FtXII. Kerület
Németvölgy
Németvölgy utca602 (2+0)324.99 M. FtEladó 57m2-es+6m2 erkélyes teljes körűen felújított 3. emeleti lakás a XII. ker. Németvölgyi úton! A dél-keleti fekvésű lakás nappalija (klimatizált) 22m2 + 6m2 erkélyes, amely végig vonul a lakás előtt. A háló 12m2-a szoba két oldal 2.6m szélességű gardrób szekrénnyel beépítve. A konyha ablakos, gépesített: mosó+ mosogató géppel. A közlekedőt praktikusan kialakították variálva az étkezővel.Gardrób szekrények találhatók itt, amelyek takarják a cirkó berendezést. A fürdőszobát egyedi elképzelés alapján, terméskővel díszítették.Innen nyílik a külön WC és az ajtóval zárható, polcos tároló. A lakás rendkívül világos a belső udvarra- csendes, nyugodt zöld kertre néző. Kitűnő infrastruktúra,és a közlekedés.Remekül szervezhető a mindennapi élet fontos teendői. Közös költség 15 600Ft.Minden közmű mérése egyedileg történik fogyasztás alapján.Az épület NEM liftes. Parkolási lehetőség az utcán. Szép, praktikus otthon, fiatal pároknak, egyedül élőknek, kitűnő áron.Klein Mária
06-70-70-19-005
27-468211'647 FtXII. Kerület
Németvölgy
Ugocsa utca853 (2+1)földszint17.99 M. FtAlapterület 85 nm Szobák mérete: 30 nm, 20 nm, 10 nm. A konyha a folyosóra külön főbejáratú (cseléd bejárat). Konyha kb. 12 nm, ablakos konyha, konyhabútor nélküli. Fürdőszoba kb. 5 nm, szellőző ablakkal a lichthofra. Külön wc az udvar felé is szellőzik ablakkal. Kamra a bejárat mellett, Az utcai fekvésű nappali és nagyszoba lokális forgalmú Hertelendy utcára néz, a déli fekvésű konyha és a kisszoba zöld udvarra néző ablakkal és felső ablakos ajtókkal rendelkezik. A KÖRNYÉK: Belvárosi, mégis nyugodt hangulat. Városrész megnevezése Német-völgy. Biztonságos a környezet. Infrastruktúra: üzletek, óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, bankok, egyéb a közelben, belvárosi módon, több bevásárló központ elérhető. Közlekedés: busszal, villamossal. Parkolás a tulajdonosoknak ingyenes egy autóra. AZ ÉPÜLET: Építés ideje 1920-30-as évek. Jó állapotú, a kor stílusának megfelelő ingatlan. Téglaház, 4 szintes, liftes. Építési stílus: XX. század közepi polgári. Zárt lépcsőházas. Minden szinten zárt lépcsőházból folyosó vezet a lakásokhoz. Az udvar közös és nagyon kellemes. A LAKÁS: Állapota felújítandó, méret 85 nm, 2+1 szobás, Belmagasság 320 cm. Elrendezése praktikus, a nagy szobák utcai fekvésűek, ablakok jók, eredetiek, jól zárnak. A konyha jellege ablakos konyha. Nyílászárók állapota: külső-belsők mázolható, felújítható állapotúak. Burkolatok: parketta a szobában, vizes helyiségekben járólap a konyhában műkő. Vizes helyiségek szellőzése lichthofon át történik. Fürdőkád, mosdó a fürdőben. Azonnal birtokba vehető, tehermentes. MŰSZAKI JELLEMZŐK: Fűtés gázkonvektorral működik, meleg víz gázbojlerről, konyhában gáztűzhely A nagyszobák között cserépkályha is van, hagyományos fűtésű. KÖLTSÉGEK: Közös költség és a vízdíj egy számlában 16 000 Ft/hó. TÁROLÁS, PARKOLÁS: Közös pince, utcai parkolás. EXTRÁK: Biztonsági ajtó, és csendes, de belvárosi fekvés, remek befektetési lehetőség!Bartal László
06-70-42-55-900
27-471351'429 FtXII. Kerület
Németvölgy
Tartsay Vilmos utca703 (3+0)124.6 M. FtMegvételre kínálok XII. kerület, Németvölgyben, kis lakóközösségű, kertes társasházban egy nettó 69 m2-es, 3 egész szobás, rendkívül barátságos, öt évvel ezelőtt felújított lakást. DK-i tájolású, 3 m2-es erkélye szép zöld kertre néz. Klímával, hidromasszázs káddal, új nyílászárókkal, külön WC-vel, kamrával, pincei tárolóval. Fűtése egyedi, gázkonvektoros (illetve HÉRA cserépkályha). Fenntartása rendkívül kedvező, közös költsége vízzel - és a szokásos tételekkel - együtt 22.700,-Ft. Pár utcával odébb dübörgő nagyvárosi élet, itt csend és nyugalom, szép rendezett környezet:)Csáky Andrea
06-70-947-74-41
27-508474'453 FtXII. Kerület
Németvölgy
Sashegy XII. kerületi részén2745 (4+1)Családi ház130 M. FtNémetvölgy csendes kis utcájában kínálunk megvételre egy 1939-ben épült, a Bauhaus almanachban is jegyzett családi villát. Mivel telekhatárra épült, egyik fala a szomszéd házzal közös, de minden szempontból önálló családi ház! Teljes felújítása 2001-ben történt, amikor a gépészet, elektromos hálózat, nyílászárók, burkolatok, szaniterek újultak meg, illetve a kerítés is átépítésre került. Rendkívül megkímélt állapotban van, tisztasági festés után azonnal költözhető! Alapterülete nettó 200, bruttó 340 m2, 4 + 1 szoba, 90 m2-es, örök panorámás TETŐTERASZ, 30 m2-es, kövezett, mediterrán KERTI TERASZ, 8 m2-es panorámás ERKÉLY, 12 m2-es, külső bejáratú fagymentes tárolóhelyiség, AUTÓBEÁLLÓ, 502 m2-es telken. Automata kapu, automata öntözőrendszer, kertész által gondozott szép kert, - virágokkal, gyümölcsfákkal, kerítésen belül végig tuja- és borókafenyősorral (ami tökéletes intimitást biztosít). A fűtésről egy 32 kW-os gázkazán gondoskodik, az összes helyiségekben radiátorok, illetve egyik fürdőszobában padlófűtés van. Burkolata szalagparketta, igényes olasz járólapok és csempe. Földszinten kandallós nappali, egy légtérben a teljesen felszerelt konyhával (Bányai konyhabútor, kerámia sütőlap, légkeveréses sütő, mosogatógép, szagelszívó, reggelizőpult), kamra, WC-mosdó, mosókonyha és a kazán. Lakószobái az emeleten találhatóak, két háló (15, ill. 11 m2), a nagyobb közvetlen kertkapcsolattal, két fürdő (10 és 7 m2), dolgozó (13 m2), salgó polcos tároló (4 m2), folyosó és beépített, design gardrób (7 m2). Természetesen ezen a szinten is kialakításra került egy panorámás, 40 m2-es nappali. A tetőteraszra a házon belülről, falépcsőn és automata tolótetőn keresztül juthatunk, ahol körben korlátvilágítás, 8 személyes jacuzzi, és elvehetetlen, ÖRÖK PANORÁMA :))Csáky Andrea
06-70-947-74-41
27-456498'276 FtXII. Kerület
Orbánhegy
Vöröskő utca583 (1+2)földszint28.9 M. FtEladásra kínálok Orbánhegyen, az Orbán tér fölött egy KÖZVETLEN KERTKAPCSOLATOS, hatalmas TERASZOS, '20-as években épült, 6 lakásos villaépület földszintjén lévő, egyedülállóan hangulatos kis lakást:) - ami a tulajdoni lap szerint 58, a valóságban 64 m2-es. A lakás előtti kertrészt csak az ott lakó család használja, így teljesen olyan érzés fogad, mintha egy családi házban lennénk. Az ingatlan öt évvel ezelőtt teljes körű felújításon esett át, amikor az összes vezetékek, az aljzatbeton és a szigetelés is megújult. Ekkor alakult ki a tágas amerikai konyhás nappali, egy pici gyerekszoba, és a felnőtt - gardróbos - háló. A lakáshoz egy 10 m2-es tároló és mosóhelyiség is tartozik. Igazi mesevilág, s a kertből még egy pici a Budai Vár látványából..Csáky Andrea
06-70-947-74-41
27-482326'596 FtXII. Kerület
Svábhegy
Béla király út472 (1+1)215.35 M. FtMegvételre kínálunk Svábhegy és Kútvölgy határán, a Béla király úton egy 90 %-ban, a mai kor elvárásainak megfelelően felújított, nagyon jó adottságú kis lakást. Alapterülete a közel 9 m2-es loggiával együtt 47 m2. Tulajdonosa a mennyezetet hőszigetelte, kicserélte a teljes elektromos-, víz- és csatornahálózatot, a konyhát és fürdőszobát újracsempézte. Már csak a szerelvényezés és a mázolás van hátra, hogy új lakója birtokba vehesse szép otthonát. Az ingatlan egy 1973-ban épült, kétemeletes, lift nélküli társasház zárószintjén helyezkedik el. D-DK-i tájolású loggiája parkos kertre, illetve az utca felé néz. A közvetlenül előtte lévő fa nyáron hűvös árnyékot ad, levélhullás után rózsadombi és újpesti panorámát élvezhetünk.Csáky Andrea
06-70-947-74-41
27-510331'579 FtXII. Kerület
Svábhegy
Városmajor utca572 (2+0)318.9 M. FtEladó, renoválást kedvelőknek ! Bel -Buda egyik legkellemesebb részén, a Városmajor utcában 1920-ban, csodásan renovált századfordulói 3 szintes ház 3.emeletén -1960-ban emeletráépítéssel létrehozott 56m2-es rendkívül napos 2 szoba összkomfortos teljes-körű felújításra szoruló lakás. Környék: minden napi élethez szükséges,kis boltok, gyógyszertár, orvosi rendelő,megtalálhatók. Épület: Csodálatosan renovált korai századfordulóban épült, stílusos polgári ház.A ház belső tere,elegáns és szép.Lift nincs!A lépcsők,nem magasak,és meredekek. Lakás: 1960-ban emelet ráépítéssel született. A kialakított lakrészen belül a szobák méretei 21.5 m2 + 16.5m2. Nagy méretű ablakok tájolása rendkívülien jó, napos világosságos teret biztosítanak. Csodálatos panoráma, zöld fás, lombos, kilátás mindenfelől. A lakás az első tulajdonostól eladó,felújítandó.Fűtés,cserépkályhás Héra. A mellék helységek és a konyha is nagymértékben felújításra szorul. A közös költség 13 500Ft/hó.A lakáshoz tartozik,egy 30m2-es terasz,egész nap napot kap Az ingatlan tartozéka, külön helyrajzi számmal egy 15m2-es garázs 2MFt-ért megvásárolható és egy 9m2-es WC+mosdóval rendelkező szoba amely szintén 2MFt-ért vevőre vár.Ajánlás:fiataloknak,akik kedvelik az új otthon megvalósítását,vagy egyedül élőknek, akik csodás életteret alakítanak ki a jelenlegiből.Klein Mária
06-70-70-19-005
27-105443'548 FtXII. Kerület
Svábhegy
Béla király út12407 (7+0)Családi ház550 M. FtAz épület 3742m2 telken fekszik, 6 szintes. Három fő részből áll: - Garázsok, porta (378,5 m2) - Irodák (334,5 m2) - Uszoda (200.04 m2) - Lakótér (327,3 m2) Az egyes szinteket belső lift köti össze, az irodák és a lakószintek teljesen elválasztottak. A kert szépen gondozott, a lakótér több szobája is teraszkapcsolatos, így mód nyílik a kilátás és a jó levegő élvezésére. Az egész terület térfigyelő kamerák által ellenőrizhető. A lakóterek belső kialakítása magas színvonalú, burkolatuk, márvány, a hálószobákban parketta van. Rezidenciának, cégközpontnak igen alkalmas.Bartal László
06-70-42-55-900
38-149188'462 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Szent László út26 Üzlethelyiség utcai bejárattal4.9 M. FtA XIII. kerület forgalmas részén, a Virágpiac közelében ELADÓ vagy KIADÓ egy BEJÁRATOTT VENDÉGKÖRREL rendelkező, 26 nm-es üzlethelyiség. Az üzlet jelenleg kutyakozmetikaként üzemel, a berendezése is ennek a profilnak megfelelő. Az üzlet tulajdonságai azonban lehetővé teszik a profil-váltást is. A környéken vendéglátó egységek és piac van, ami nagy forgalmat garantál. Információért, megtekintésért hívjon bizalommal.Séllei Aranka
06-70-32-06-962
38-1949220'370 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Petneházy utca108 Lakásban kialakított iroda23.8 M. FtMegvételre kínálok a XIII. kerületben, a Béke tér melletti PETNEHÁZY UTCÁBAN lévő, 2005-ben épült házban egy 108 nm-es, kiváló állapotú ingatlant 2 kocsibeállóval. Az első emeleti, két bejárattal rendelkező lakás jelenleg irodaként működik, de belső tere rugalmasan átalakítható. Jelenleg 3 iroda és 1 tárgyaló található benne, továbbá rendelkezik 2 konyhával, 2 WC-vel és egy mosdóból nyíló zuhanyzóval. Az ingatlan légkondicionált, 2 erkélye minden irodából megközelíthető. Üzemeltetési költsége fűtéssel együtt kb. havi 40 000 Ft. A környék infrastruktúrája kiváló, autóval és tömegközlekedési eszközökkel is könnyen megközelíthető. A lakáshoz tartozik 2 beállóhely az épület teremgarázsában. Ára 2 200 000 Ft, melyet az ingatlan vételára nem tartalmazza. Ügyvédi irodának, orvosi rendelőnek, befektetőnek egyaránt kiváló. Információért és megtekintésért hívjon bizalommal!Veres Sarolta
0670-44-32-496
38-1950240'741 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Petneházy utca108 Lakásban kialakított iroda26 M. FtMegvételre kínálok a XIII. kerületben, a Béke tér melletti PETNEHÁZY UTCÁBAN lévő, 2005-ben épült házban egy 108 nm-es, kiváló állapotú ingatlant 2 kocsibeállóval. Az első emeleti, két bejárattal rendelkező lakás jelenleg irodaként működik, de belső tere rugalmasan átalakítható. Jelenleg 3 iroda és 1 tárgyaló található benne, továbbá rendelkezik 2 konyhával, 2 WC-vel és egy mosdóból nyíló zuhanyzóval. Az ingatlan légkondicionált, 2 erkélye minden irodából megközelíthető. Üzemeltetési költsége fűtéssel együtt kb. havi 40 000 Ft. A környék infrastruktúrája kiváló, autóval és tömegközlekedési eszközökkel is könnyen megközelíthető. A lakáshoz tartozik 2 beállóhely az épület teremgarázsában, melyek árát az ingatlan vételára tartalmazza. Ügyvédi irodának, orvosi rendelőnek, befektetőnek egyaránt kiváló. Információért és megtekintésért hívjon bizalommal!Veres Sarolta
0670-44-32-496
38-128186'667 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Lehel utca301 (1+0)földszint5.6 M. FtLehel utcában kínálunk megvételre egy 30 nm-es, gázkonvektoros fűtésű tégla garzont! Az ingatlan 2011-ben teljes körűen fel lett újítva (a falak színezése még hátra van, egyéni ízlés szerint) ami magában foglalja a villany- és vízvezetékek cserjéjét, a szoba falak belső hőszigetelését, bejárati ajtó cserét, műanyag nyílászárók beszerelését, a konyha, előszoba és fürdőszoba járólapozását. A házat is folyamatosan újították fel az elmúlt években: rendbe hozták a tetőt, a kéményeket, a víz, villany és a gázvezetékeket, a belső udvar homlokzatát és a pincét. Kiváló közlekedési, intézményi és bevásárlási adottságok jellemzik! Ilyen áron remek lehetőség, ne hagyja ki!Ponyi Viktor
06-70-44-32-491
38-106231'786 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Szent László utca281 (1+0)földszint6.49 M. FtEladó a XIII. kerületben a Róbert Károly körút közelében egy 28 nm-es, földszinti, alvó galériás, amerikai konyhás stílusú téglalakás. Fűtése jelenleg mennyezeti elektromos infrapanelekkel (villannyal) történik. A gáz be van vezetve, de nem használják, vissza lehet köttetni. A lakás teljes felújításra szorul, de a közművezetékek ki lettek cserélve. A lakáshoz közös tároló jár - ami a háztól megvásárolható, ekkor már 40 nm körüli lakás kialakítható -, saját pincerész, és közös kert tartozik hozzá! Információért és megtekintésért hívjon bizalommal!Kecskeméti Andrea
06-70-70-88-493
38-193300'000 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Lehel térhez közel utca251 (1+0)27.5 M. FtA Lehel tértől pár percre kínálunk eladásra egy 2 szintes, tégla építésű ház második emeletén, egy 25 nm-es, felújítandó, galériázott, alacsony rezsivel rendelkező lakást. A nyílászárók anyaga fa, a bejárati ajtó és az ablak ráccsal felszerelt. A fűtés gázhonvektoros. A közös költség mértéke 3400 Ft/hó. A belső, zárt udvarban lehetőség van parkolásra, ebben az esetben emelt közös költség fizetendő. I.ár: 7,5 M FtTordai Tímea
06-70-95-34-339
38-142243'750 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Szekszárdi utca321 (1+0)földszint7.8 M. FtBudapest rendkívül dinamikusan fejlődő kerületében a Szekszárdi utcában eladó egy 2012-ben teljes körűen felújított 32 nm-es lakás. A felújítás során a vízvezetékek cseréje is megtörtént és a lakást alulról szigetelték. Egy élhető, tágas térrel rendelkező konyha, fürdő, nappali, és egy fekvőgalériás háló a lakás részei. A havi rezsi kedvező: közös költség 8500 Ft, fűtésszámla 7000 Ft havonta (télen). A lakáshoz tartozik az udvaron egy 10 nm-es tároló és pince is. A ház rendben tartott, füvesített, parkosított az udvara. Várom hívását a lakással kapcsolatban.Séllei Aranka
06-70-32-06-962
38-168249'688 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Forgách utca321 (1+0)27.99 M. FtA metró Forgách utcai megállójához közel, zöld udvaros tégla házban eladó ez a kellemes kis lakás. A 32 nm-en megtalálható minden, ami a komfortérzetet növeli: ablakos konyha, tágas fürdőszoba, gardrób, külön WC, és egy nagyméretű szoba. A lakáshoz pince, és autóbeálló tartozik még. Várom hívását a lakással kapcsolatban.Séllei Aranka
06-70-32-06-962
38-52180'638 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Rokolya utca471 (1+0)18.49 M. FtXIII. kerület, Rokolya utcában, 1 szintes, rendezett állapotú ház ELSŐ emeletén, eladó, 47 nm-es, egyszobás, ablakos konyhás, JÓ ÁLLAPOTÚ lakás. Kis fantáziával akár egy amerikai konyhás - nappalis + hálószobás lakássá alakítható! Jelenleg a szoba nagy, világos, utcára nézőablakos és jó állapotú a parketta. Belmagassága kb. 3,8 m, így akár fekvőgaléria kialakítható. A konyha tágas, járólapos. Az ablakok ki lettek cserélve műanyagra, és a bejárati ajtó is egy 18 pontos biztonsági ajtóra. Fűtése gázkonvektoros, a meleg vizet villanybojler adja. Közös költsége 10.000.-Ft. Nyugodt, biztonságos környezet és jó lakó közösség jellemzi.Bakóné Tóth Viktória
06-70-70-88-279
38-1912223'684 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Váci út381 (1+0)18.5 M. FtXIII. kerületben, a Metró Árpád hídi megállójától 2 percre eladó egy 38 nm-es, jó állapotú tégla lakás. A lakást 2000-ben újították fel, laminált padlós a szoba, járólapos, csempézett a konyha és a fürdőszoba. A fűtést gázkonvektor biztosítja, a meleg vizet pedig villanybojler. A közös költség 6380 Ft, vízóra van. A ház rendezett, karban tartott. A lakás tehermentes, azonnal birtokba vehető! Várom hívását az ingatlannal kapcsolatban.Séllei Aranka
06-70-32-06-962
38-1954214'634 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Szegedi utca411 (1+0)szuterén8.8 M. FtBudapest XIII. kerületében, Angyalföldön, központi helyen 3 emeletes házban eladó egy 41 m2-es 1 szobás felújított szuterén lakás, teljes bútorzattal. A szobának és a konyhának nagy ablakai vannak, így a lakás rendkívül világos. Beépített konyhabútor, gépesített konyha. Az utcai nyílászárók 2 m-es belépőmagassággal rendelkeznek, így akár üzlethelyiséggé is alakítható a lakás (az ingatlan engedélyekkel nem rendelkezik!). Kiváló közlekedés, önkormányzat, boltok pár percre, jó infrastruktúra.Dr Jánoki Szilvia
06-70-44-32-499
38-94261'471 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Tahi utca341 (1+0)28.89 M. FtEladó a XIII. kerületben a Tahi utcában, a Rákos patak közelében lévő 2. emeleti erkélyes, kamrás 34 nm-es garzon. Az ingatlan központi helyen, mégis csöndes, parkos környezetben található, Duna Pláza 10 perc sétával elérhető. Fiataloknak, egyedülállóknak, kezdő lakásnak, de még befektetésnek is kiváló!Kecskeméti Andrea
06-70-70-88-493
38-1967418'148 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Angyalföldi utca271 (1+0)311.29 M. FtBudapest XIII. kerületében, az Árpád-híd közelében, Angyalföld egyik központi részén, mégis nyugodt, csendes környezetben eladó egy 2008-ban épült társasházban, 3. emeleti 27 + 3 m2-es erkélyes lakás, első tulajdonostól. Alacsony fenntartási költségek (közös költség 5.500.-Ft/hó, fűtési költség télen: 4.500.-Ft/hó.) Kiváló közlekedés, jó infrastruktúra. A lakásban található összes bútor, felszerelés (beépített konyhabútor, konyhai gépesítés, fürdőszobai felszerelések, mosógép, zuhanykabin, légkondicionáló) az árba beletartozik. Igény szerint a társasházban gépkocsi-beálló és tároló bérelhető, illetve megvásárolható. A zárt lépcsőházban két lift szolgálja a lakók kényelmét. A ház zárt, gyönyörűen parkosított belső udvarral és játszótérrel, pihenőhellyel rendelkezik. Nyugodt gyöngyszem a városi forgatagban!Dr Jánoki Szilvia
06-70-44-32-499
38-105290'000 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Tomori köz401 (1+0)211.6 M. FtEladó XIII. Angyalföldön, 4 szintes tégla ház 2. emeletén egy 40 nm-es erkélyes garzon. A szoba parkettás, a többi helyiség járólapos. A konyha nagy, világos, ablakos. Gépészetileg teljesen felújított (víz, villany vezetékek), nagyon jól karban tartott lakás! A házhoz tartozó belső udvaron parkolási lehetőség is van, mely teljesen ingyenes! Jó közlekedéssel, nagyon frekventált helyen! Hívjon bizalommal, szívesen megmutatom!Kecskeméti Andrea
06-70-70-88-493
38-1874352'647 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Béke út341 (1+0)611.99 M. FtELADÓ Angyalföld kedvelt részén a Béke térhez közel egy 2007-ben épült ház 6. emeletén egy 34 nm-es erkélyes világos, nyugati fekvésű lakás. A lakás állapota kiváló, jelenleg üresen áll, ezáltal akár azonnal költözhető! Ajánlom: - fiataloknak, első lakásnak, mert minden a közelben van, bevásárlási lehetőség, polgármesteri hivatal, park, stb) - befektetésnek, mert ilyen lakást pillanatok alatt ki lehet adni, - egyedülállóknak, mert jó a közlekedése, kedvező rezsi, akár egyedül is fent lehet tartani a lakást! Parkolás az utcán is lehetséges, de a teremgarázsban beálló bérelhető! Várom hívását, akár hétvégén is!Kecskeméti Andrea
06-70-70-88-493
38-1962339'024 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Gömb utca411 (1+0)213.9 M. FtBudapest XIII. kerületében, Angyalföld egyik központi részén, mégis csendes, parkos környezetben eladó a Teve házak egyikében egy 2. emeleti 41 m2-es 1 szobás, de másfél szobássá alakítható újszerű társasházi lakás. Az ablakok rendezett, csendes parkra néznek. Étkezős konyha, üvegtéglával állandóan világossá tett fürdőszoba, külön WC-s jó beosztású lakás. Az előszobában található beépített szekrény, a beépített konyhabútor, gépesítéssel (villanytűzhely és sütő, szagelszívó) az ár részét képezi. A házban gépkocsi-beálló megvásárolható vagy bérelhető. Alacsony fenntartási költségek, biztonságos környezet, barátságos lakók, jó infrastruktúra, közel a város szívéhez, mégis csendes.Dr Jánoki Szilvia
06-70-44-32-499
38-1929412'500 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Teve utca401 (1+0)716.5 M. FtXIII. kerület szívében, az Árpád híd pesti hídfőjénél a Teve utcában, a 2005-ben épült Árpád ház 7. emeletén eladó egy 40 nm-es, erkélyes garzonlakás, saját gépkocsi beállóval a teremgarázsban. Az ingatlan újszerű állapotú, gázcirkó fűtésű, havi rezsije nagyon kedvező. Jelenleg egy légterű, de hálófülke kialakítható. A környék infrastruktúrája kiváló, boltok, posta, orvosi rendelő is a közelben vannak, metró, buszok, villamos pár perc alatt elérhető. A lakást azoknak ajánlom, akiknek fontos a jó közlekedési lehetőség, diákoknak, vidékről Budapestre ingázóknak, hisz a metróval bármelyik pályaudvar könnyen elérhető. Várom hívását további információért, megtekintésért.Séllei Aranka
06-70-32-06-962
38-1933230'513 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Kassák Lajos utca392 (1+1)18.99 M. FtXIII. kerületében, Angyalföldön eladó egy 39 nm-es, 1 + 1 félszobás, felújítandó ingatlan. Világos, csendes, utcára és udvarra (szép, rendezett kertre) néző a lakás. Barátságos lakók. Kiváló közlekedés és infrastruktúra, alacsony fenntartási költség.Dr Jánoki Szilvia
06-70-44-32-499
38-186219'048 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Göncöl utca422 (1+1)földszint9.2 M. FtA XIII. kerületben, a Göncöl utcában eladó egy 1 + 1 fél szobás, 42 m2-es lakás. A nappali tágas, nagy ablakos. A hálószobában beépített szekrény található. A nappali kivételével az egész lakás járólapos. Saját pince és egy közös tároló is tartozik a lakáshoz. A konyhabútor a vételárban benne foglaltatik. I.ár: 9,2 M FtTordai Tímea
06-70-95-34-339
38-1952235'897 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Faludi utca392 (1+1)29.2 M. FtEladó Angyalföldön egy 39nm-es 2. emeleti 1,5 szobás lakás. A lakás felújításra szorul, bár a külső nyílászárókat már kicserélték új fa ablakokra és fa biztonsági ajtóra. A két különnyíló szoba közös falán egy héra fűtéssel rendelkező cserépkályha van, ami nagyon kellemes meleget biztosít a lakásban. A szobák parkettásak, a többi helyiség járólapos. A konyhában van kialakítva a fürdő, de innen nyílik egy 5 nm-es kamra, ide át lehet építeni a fürdőszobát. A ház kívülről már fel van újítva, a belső felújításokat is tervezik a ház lakói. A környezet csendes, a ház előtt park van kialakítva. A közelben bölcsöde, óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, bevásárlási és szórakozási lehetőség is van a Duna Pláza közelsége miatt. A részletekért és a megtekintésért várom a hívását!Kecskeméti Andrea
06-70-70-88-493
38-1942235'897 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Faludi utca392 (1+1)magasföldszint9.2 M. FtBudapest, XIII. kerületben, a Duna Plaza-hoz közel eladó egy felújított, magasföldszinti, 39 m2-es, 1 + fél szobás teljes körűen felújított, azonnal költözhető társasházi lakás, tégla épületben, csendes, parkos környezetben. A lakás plafon-szerkezete egyedi megjelenésű! Az ár a beépített, gépesített konyhát tartalmazza! Kiváló közlekedés, kiváló infrastruktúra.Dr Jánoki Szilvia
06-70-44-32-499
38-56256'250 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Fiastyúk utca402 (1+1)földszint10.25 M. FtXIII. kerületben, Angyalföldön a közkedvelt Fiastyúk utcában, csendes, zöld környezetben eladó, 40 nm-es, 1+1 félszobás, világos, átlagos állapotú, tégla lakás. A lakás kertre néző, a szobák külön nyílóak. A bejárati ajtó több ponton záródó biztonsági ajtó. A lakás rezsije nagyon kedvező, közös ktg.: 9000 Ft, saját vízóra van, gázkonvektoros fűtési. Közlekedése kiváló, a 3-as METRÓ Gyöngyösi úti megállója 7-10 perc sétára van. Infrastruktúrája szintén kiváló a közelben sok bevásárlási lehetőség van. Duna Pláza, TESCO, SPAR a közelben.Bakóné Tóth Viktória
06-70-70-88-279
38-175218'367 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Szent László út492 (1+1)210.7 M. FtXIII,Ker Szent László úton eladó egy 49nm-es 1+fél szobás beépített erkélyes tégla építésű 2.emeleti (felső szintű)zárt kertes társasházi lakás. Melyhez egy 11nm-es barkácsműhelynek is alkalmas ablakos pince és zárt udvari parkoló is tartozik. A lakás műszakilag felújított, biztonsági ajtóval, szúnyoghálós redőnyös ablakokkal ellátott. Fűtése gázkonvektoros. Igény esetén bútorozottan is eladó.Steinekker Valéria
06-70-947-9406
38-1919231'915 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Lehel utca472 (1+1)210.9 M. FtXIII. kerületben, Lehel utca közkedvelt részén eladó egy 47 m2-es, 2.emeleti, átlagos állapotú, ablakos konyhás, erkélyes, rendezett, liftes házban lévő lakás. Az erkély és az ablakok csendes, belső udvarra néznek.Autótulajdonosoknak parkolási lehetőség nyílik a zárt belső udvarban. Fűtése gázkonvektorral történik, közös költség: 12.000Ft Alkuképes irányár. Hívjon bizalommal!Ponyi Viktor
06-70-44-32-491
38-1925203'704 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Jász utca542 (2+0)911 M. FtXIII. kerületben, 54 m2-es, 2 szobás 9. emeleti, felújítandó panellakás jó közlekedéssel eladó. A lakás panorámás (budai hegyekre néző), rendkívül világos. Parkos, csendes környezet, kiváló infrastruktúra, gyönyörű esti fények!Dr Jánoki Szilvia
06-70-44-32-499
38-1966287'500 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Tahi utca402 (1+1)211.5 M. FtXIII. kerület békés kertvárosi környezetében, V emeletes házban ELADÓ, egy 2.emeleti, teljes körűen felújított, 1 + 1 szobás, ERKÉLYES, világos, klímás hangulatos lakás. A lakáshoz saját pince-tároló is tartozik. A lakás elosztása kiváló, a szobák és a mellékhelyiségek külön nyílnak a fürdőszoba ablakos. A környék ellátottsága kiváló. A 3-s metró Gyöngyösi utcai megállója 6 perc sétával elérhető!Bakóné Tóth Viktória
06-70-70-88-279
38-1943214'815 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Béke út542 (2+0)811.6 M. FtXIII. kerületben, Angyalföld frekventált részén eladó egy igényesen felújított, 8. emeleti, 54 m2-es, 2 szobás, örök panorámás, lodzsás, világos, napos lakás. A lakás tehermentes, azonnal költözhető. 2007-ben teljesen felújították, fűtése házközponti, egyedi méréssel. További információért kérem, hívjon bizalommal.Ponyi Viktor
06-70-44-32-491
38-1932233'333 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Váci út512 (1+1)811.9 M. FtXIII. kerületben, Árpád-hídi metrómegállónál 51 m2-es, jó állapotú, másfél szobás tégla lakás eladó. A lakás keleti fekvésű, és a magas emelet miatt nem zajos. Beosztása jelenleg is jó, de egy kis átalakítással a konyhában egy tágas étkező is kialakítható. A közös költség rendkívül alacsony. Befektetésnek és lakásnak is kiváló. Várom hívását további információkért és a megtekintéssel kapcsolatban.Séllei Aranka
06-70-32-06-962
38-1960290'244 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Fiastyúk utca412 (1+1)földszint11.9 M. FtXIII. kerületben, Angyalföld kertvárosi részén, a Fiastyúk utcában eladó egy 41 nm -es, felújított , világos, 1 + 1 fél szobás , keleti fekvésű tégla lakás. A lakás szépen felújított, tehermentes, azonnal költözhető. Az ingatlanhoz saját pince rész tartozik, ami 12 nm-es. Közlekedése kiváló : 105,120-as busz, 14-es villamos.Fűtése gáz-konvektoros. Amennyiben felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal.Ponyi Viktor
06-70-44-32-491
38-145203'220 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Szekszárdi utca592 (2+0)földszint11.99 M. FtXIII. Angyalföld dinamikusan fejlődő utcájában, kiváló bevásárlási, kulturális és közlekedési adottságokkal, a Váci úti TESCO, DUNA PLAZA, METRÓ vonzáskörzetében eladó ez a jól sikerült felújításon átesett 2 szobás, földszinti, tégla építésű lakás. A lakás előtt gondozott kert, a lakáson látszik az itt lakók igényessége, ízlése, ötletessége, amit az otthonuk nemrég történt átalakításakor, felújításakor maximálisan kamatoztattak. Az egész lakásra jellemző a meghittség, a nyugalom, a fiatalosság. A konyhában egyedi konyhabútor, beépített, modern, jó minőségű konyhagépekkel, amelyek a vételár részét képezik. A nappaliban új konvektor, a 10 nm-es fürdőszobában jakuzzis pezsgőkád található. A hálószoba ablakai a most kialakításra kerülő parkra, illetve a virágos belső kertre néznek. A lakás rezsije kedvező, a ház lakói összetartók. Ha csak költözni szeretne és a felújítással nem bajlódni, akkor jó szívvel ajánlom ezt az ingatlant. Hívjon, akár hétvégén is!Séllei Aranka
06-70-32-06-962
38-155261'489 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Turbina utca472 (2+0)112.29 M. FtA XIII. kerület lendületesen fejlődő részén, metróhoz közel, tégla építésű házban eladó másfél szobás lakás. Az irodaház-építésnek köszönhetően a ház homlokzata megújult, az ablakok pedig rendezett parkra néznek majd. A lakásban étkezős konyha, nagy fürdőszoba, nappali és hálószoba található. A hálóban beépített szekrény és fekvő galéria is helyet kapott. A gázcirkó készüléket nyáron cserélték újra a tulajdonosok. Ebből a lakásból könnyedén elérhető a metróval minden. Ha kis lakásban tágas terekre vágyik, ezt a lakást jó szívvel ajánlom.Séllei Aranka
06-70-32-06-962
38-14210'000 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Dagály utca602 (2+0)földszint12.6 M. FtXIII.kerület, Angyalföldi részén a Dagály u.-ban, eladó egy 3 emeletes, tégla építésű, belső udvaros, bekamerázott társasház magasföldszintjén, 60nm-es, 2 szobás, világos, csendes, ablakos étkező-konyhás + kamrás, jó állapotú lakást. A szobák parkettásak a többi helység járólapos. A lakáshoz egy 5nm-es saját pince is tartozik.A közlekedés kiváló, a Metró is csak 5 perc séta, a Dagály strand 10 perc.Bakóné Tóth Viktória
06-70-70-88-279
38-1890326'098 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Lehel utca412 (1+1)213.37 M. FtEladó egy jó állapotú 41 nm-es, 1,5 szobás lakás a XIII. kerületben, a Lehel utca elején. A csendes, tehermentes, azonnal költözhető lakás egy 5 emeletes, jó állapotú, jó lakóközösséggel rendelkező, liftes polgári ház 2. emeletén található. A lakás egy nagyobb méretű nappaliból, egy hálószobából, előszobából, ablakos konyhából és fürdőszobából áll, ablakai az udvarra és a hátsó kertre nyílnak, valamint tartozik hozzá egy különálló, zárható tároló. A hálóban egy franciaágy méretű galéria, valamint egy nagy beépített szekrény található. A bejárati ajtó 5 ponton záródó biztonsági zárral van felszerelve. Egyedi cirkó gázfűtése van és alacsony a közös költség (vízdíjjal): 14000 Ft. Közlekedése kiváló, 14-es villamos egy perc séta, Lehel tér, Nyugati pályaudvar 5 perc séta, piac, posta, gyógyszertár, park, játszótér, iskola, óvoda, bolt, étterem a ház környezetében. Hívjon és jöjjön el, érdemes megnéznie!Veres Sarolta
0670-44-32-496
38-1945232'586 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Dózsa György út582 (2+0)413.49 M. FtXIII. kerületben a Dózsa György útnál eladásra kínálunk egy 58nm-es 4. emeleti 2 szobás, cirkó fűtéses lakást liftes házban. A szobákban parketta van, a többi helyiség járólapos. A fürdőszoba és a WC külön van, mindkettő ablakos. A lakáshoz kis kamra is tartozik. A lakáshoz saját pincerész is van. Gépkocsi beállási lehetőség a zárt udvarban! Elhelyezkedéséből adódóan akár családoknak, akár befektetési céllal nagyon jó megoldás lehet. Iskola, boltok, orvosi rendelő a közelben. A Lehel tér 10 perc alatt elérhető. További részletekért és a megtekintésért hívjon bizalommal.Kecskeméti Andrea
06-70-70-88-493
38-57242'105 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Tomori köz572 (2+0)313.8 M. FtXIII.kerület, Angyalföldön ELADÓ, MŰSZAKILAG ÉS ESZTÉTIKAILAG IS TELJES KÖRŰEN FELÚJÍTOTT, 3.EMELETI, 57 NM-ES, 2 szobás, ERKÉLYES, LAKÁS. A lakás CSENDES ÉS NYUGODT környezetben van, parkok és játszóterek veszik körül. A szobák tágasak az egyik 15nm-es, a másik 21 nm-es, a lakás két végén helyezkednek el. Az egyikhez erkély, a másikhoz franciaerkély tartozik. A nagy ablakos étkezőkonyha 9 nm, melyhez kamra is kapcsolódik. Vezetékek, csövek mindenütt cserélve lettek, a szomszédokkal közös falak duplán szigeteltek, a fürdőszoba átalakítva, a vízmelegítő kazán egyéves. A lakáshoz tartozik egy tágas saját pince (6nm-es ), és közös babakocsi-tároló is van a földszinten. A fenntartási költségek kedvezőek. (A távhő díja kb.14.000/hó átlaggal számolható.) A közlekedési lehetőségek és az egyéb infrastrukturális adottságok is kiválóak.Bakóné Tóth Viktória
06-70-70-88-279
38-109356'154 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Palóc utca392 (1+1)213.89 M. FtXIII. ker. Palóc utcában - 2003-ban épült, gondozott közös kerttel, 24 órás portaszolgálattal rendelkező, liftes társasházban eladó egy 2. emeleti, erkélyes 1,5 szobás barátságos lakás. A vételár tartalmazza a konyhabútort beépített gépekkel és a gardróbszekrényt. A közelben óvoda, iskola, orvosi rendelő megtalálható. Közlekedése is igen kiváló. A házban a lakók részére díjmentes szauna áll rendelkezésre. Teremgarázsban gépkocsi beállót lehet vásárolni vagy bérelni, de nem kötelező, az utcán és környéken díjmentesen lehet parkolni. Hívjon bátran, érdemes megnézni, beleszeret!Kecskeméti Andrea
06-70-70-88-493
38-1964291'800 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Tahi utca502 (1+1)414.59 M. FtA Rákos-patak mellett, a XIII. kerületi Tahi utcában (a Béke út melletti részén), téglaépítésű házban eladó egy 50 nm-es, igényesen felújított 1,5 szobás, amerikai konyhás, erkélyes lakás, amely a 4. emeleten található. A biztonsági zárral ellátott bejárati ajtó egy hosszú és széles előszobába vezet, ahonnan egy külön mellékhelyiség, egy gardrób, a háló és az amerikai konyhás nappali nyílik. A nappaliból nyíló erkély szép parkos részre néz, mindkét szoba DNY-i fekvésű. A konyha praktikus és ízléses, a beépített konyhabútort a vételár tartalmazza. A nappaliból nyíló fürdőszoba igényesen felújított, tágas, sarokkáddal ellátott. Alacsonyan tartható rezsi és kiváló közlekedés jellemzi (közelben busz: 20E, 30, 30A, 105 és villamos:14). Információért és megtekintésért hívjon bizalommal!Veres Sarolta
0670-44-32-496
38-1947404'651 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Kucsma utca432 (1+1)117.4 M. FtA XIII. kerületben, családi házas övezet mellett eladó egy 43 nm-es, újszerű állapotú téglalakás. A ház 2007-ben épült, kiváló állapotú, ahogyan a lakás is. Amerikai konyhás nappali, hálószoba, a fürdőszoba mellett külön WC, és egy nagy erkély alkotják az első lakásnak kitűnően alkalmas ingatlant. Rezsije alacsony, a közös költség mindössze 7400 Ft, és a fűtés a leghidegebb hónapban sem kerül többe 10.000 Ft-nál. Autóval rendelkezők számára a zárt udvaron parkolóhely bérelhető. A csendes, nyugodt környezetben található újszerű lakásból tömegközlekedéssel is gyorsan elérhető a belváros. További információért, megtekintésért hívjon bizalommal.Séllei Aranka
06-70-32-06-962
38-85339'623 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Ördögmalom utca532 (2+0)földszint18 M. FtEladó a XIII. kerületben 4 emeletes panelház földszintjén egy igényesen felújított 53nm-es 2 szobás teraszos lakás. A felújítás teljes körű volt, mert a falban lévő vezetékektől kezdve a nyílászárókig minden ki lett cserélve. Ebbe a lakásba csak be kell költözni! A környék nagyon csendes, nyugodt, de mégis percek alatt akár óvoda, iskola, bevásárlási lehetőség és a BKV buszok is elérhetők. A fűtése is korszerűsítve lett, egyedi mérővel van fölszerelve, víz és a villany is mérőórás. Gáz a lakásba nincs bevezetve! A lakás bármikor megtekinthető, akár hétvégén is!Kecskeméti Andrea
06-70-70-88-493
38-1963362'745 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Gömb utca512 (1+1)318.5 M. FtA CENTRÁL PARKBAN – XIII. kerület , Gömb utca Béke tér felőli részén – kínálok eladásra egy III. emeleti, 51 nm-es, 1+fél szobás, amerikai konyhás, légkondicionált, erkélyes lakást. Az amerikai konyhás nappali és a hálószoba DK-i tájolású, világos, napfényes! A lakás nagyon csendes, belső kertre néz. A konyha praktikus és ízléses, a beépített konyhabútort a vételár tartalmazza. A lakás házközponti fűtésű egyedi méréssel. Az ingatlan klímával van felszerelve. Az épületben kamerás rendszerrel támogatott 24 órás portaszolgálat működik. A ház és a környék biztonságos. Az ingatlan gyönyörű átriumos lépcsőházzal rendelkezik, közösségi terei szépen karbantartottak, a földszinten üzlethelyiségek, bankok, gyógyszertár. A belső zárt, kertészek által rendezett udvarban EU-konform játszótér van, amelyet kizárólag a ház lakói használhatnak. A közlekedés rendkívül jó, a Béke tér 1 perc séta (busz: 105, 32), a Lehel utca Róbert Károly körút sarok 2 perc (1-es villamos), a Lehel téri metró és piac 10 perc (14-es villamossal), az Árpád híd (3-as metró) 10 perc séta. Információért és megtekintésért hívjon bizalommal!Veres Sarolta
0670-44-32-496
38-48374'000 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Petneházy utca502 (2+0)318.7 M. FtAngyalföldön, remek közlekedés és infrastruktúrával rendelkező környezetben, ÚJSZERŰ TÉGLA HÁZBAN, 2 szobás, 50 nm-es, amerikai konyhás lakás eladó. Kedvező rezsi költség, 24 órás portaszolgálat. Opcionálisan garázsbeálló vásárolható. Hívjon és tegyen vételi ajánlatot!Bakóné Tóth Viktória
06-70-70-88-279
38-74179'310 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Üteg utca583 (1+2)1010.4 M. FtXIII. kerületben, Béke tértől 2 percre eladó egy 10. emeleti panellakás. 58 nm-es, 1+2 fél szobás, étkezővel, erkéllyel rendelkezik. DK-i tájolású, csendes, parkra néző környezetben. Kérdésekkel, megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal.Séllei Aranka
06-70-32-06-962
38-1965196'875 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Röppentyű utca643 (2+1)112.6 M. FtIgen kedvező négyzetméter áron eladó egy 10 lakásos, 2 emeletes régi polgári téglaház első emeletén egy teljes felújításra váró, jó beosztású 64 nm-es lakás. Az ingatlan a XIII. kerületben a Forgách utca és a Röppentyű utca sarkán található, mindössze 5 perc sétára az M3 metrótól. Az Árpád-hídi metrómegállóhoz közlekedő 120-as busz a ház előtt áll meg. A lakás belmagassága 320 cm, két bejárattal, két egybe- és különnyíló szobával, továbbá a nagyszobából nyíló félszobával rendelkezik. Konyhája 12 nm, L alakú, nagy, ablakos és kijárata van az erkélyre, továbbá kapcsolódik hozzá egy kamra is. A fürdőszoba és a különálló mellékhelység a hallból nyílik. A nyílászárók anyaga fa, s bár felújításra szorul, állapotuk jó. A szobák parkettásak, utcára nyílnak és ÉNY-i fekvésűek. A félszoba a közös belső kertre nyílik és DK-i tájolású. Egy teljes felújítással még mindig kedvező áron juthat egy tágas, remek beosztású, jó helyen lévő lakáshoz! Információért és megtekintésért hívjon bizalommal!Veres Sarolta
0670-44-32-496
38-1854185'333 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Szent László utca753 (2+1)413.9 M. FtEladó Angyalföldön a Béke-tatai lakótelepen egy 75nm-es 2,5 szobás, étkezős, erkélyes napfényes kiváló állapotú 4. emeleti lakás. Rendkívül jó beosztású, a szobák parkettásak, a többi helyiség járólapos. A hálószobában méretre készített ágynemű tartós és fiókos ágy és beépített szekrény van, ami a lakásban is maradhat! A fürdőszobában a jakuzzis kádban ki lehet pihenni az egész napi fáradalmakat. A nyári nagy melegben a lakás rendkívül kellemes, mert a nappaliban és a hálószobában légkondi van beszerelve. A teljes biztonságot a riasztó biztosítja. A konyhából az étkező részhez kiadó ablak van kialakítva, így a családi étkezésnél sem kell a háziasszonynak sokat szaladgálnia. Érdemes megnézni, beleszeret! Várom hívását akár hétvégén is!Kecskeméti Andrea
06-70-70-88-493
38-1934262'264 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Keszkenő utca533 (1+2)313.9 M. FtELADÓ a Béke-Tatai lakótelepen egy 3. emeleti 53nm-es 1+2 fél szobás étkezős gyönyörűen felújított panellakás. Az étkezőt kis pult választja el a nappalitól, ami ezáltal rendkívül tágas és világos lett. A nappali szoba erkélyes, ami csendes utcára néz. A két kisszoba a zárt belső park felé nyílik, ahol a gyerekeknek játszóteret alakítottak ki, de nagyon jó összejöveteleket, sütéseket is lehet ott tartani. Az egyik kisszobán franciaerkély van. A fürdőszoba és a WC külön helyiségben van. A ház rendezett, tiszta, jó lakóközösséggel. A közelben óvoda, iskola, orvosi rendelő, bevásárlási lehetőség (ALDI 1 perc). Gyermekes családoknak ideális otthon lehet! A részletekért és a megtekintésért hívjon bizalommal!Kecskeméti Andrea
06-70-70-88-493
38-1956326'667 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Tatai utca453 (1+2)314.7 M. FtAngyalföldön a Tatai úton eladó egy 2004-ben épült társasház 3. emeletén 45nm-es 1+2 félszobás erkélyes lakás. A lakás eredetileg 1,5 szobás, amerikai konyhás volt, de a nagyobbik szobát gipszkarton fallal leválasztották (tehát, ha az új tulajdonos úgy gondolja, akár vissza is bontható!) A lakáshoz tartozik egy saját tároló (1,5 m) és zárt gépkocsi beálló, ami az árban benne van! A lakás házközponti fűtéses, rezsije rendkívül alacsony, a fűtés a közös költséggel együtt kerül elszámolásra, így az egész 20.900Ft. Akár fiataloknak kezdő lakásként, de még egy gyerekkel is megfelelő! Befektetési célra is kiváló, könnyen kiadható! Buszok, óvoda, iskola, orvosi rendelő, bevásárlási lehetőség 5-15 percre! Érdemes megnézni! Érdeklődő hívását várom!Kecskeméti Andrea
06-70-70-88-493
38-1940252'542 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Csuka utca593 (1+2)114.9 M. FtBetegség miatt, SÜRGŐSEN ELADÓ a XIII. kerületben, a Gyöngyösi u-i metrótól pár percre a Csuka utcában, tégla építésű házban, egy első emeleti, átlagos állapotú, gázkonvektoros, lodzsás lakás. Az ingatlan kiváló elrendezésű, 59nm-es, 1+2 félszobás, melyek teljes mértékben külön nyílnak. A konyha világos, ablakos. Az előszoba, a fürdőszoba és a konyha burkolata járólap, a többi helyiség parkettás. A nappaliban található egy praktikus beépíttet szekrény is. A közüzemi számlák egyedi mérésen alapulnak. I. ár: 14,9 M FtTordai Tímea
06-70-95-34-339
38-1853432'530 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Angyalföld-kertváros utca833 (3+0)Ikerház35.9 M. FtEladó Angyalföld kertvárosában, csendes helyen egy 83nm alapterületű kétszintes, 3 szobás felújítandó ikerház 420 nm-es kerttel, garázzsal. Az alsó szinten nappali, hálószoba, konyha ebédlővel, fürdőszoba, kamra található. Az emeleten szoba, konyha, fürdőszoba és egy erkély. 10nm-es pince is tartozik a házhoz. A kertben fúrt kút található. Ha jó környezetben barátságos otthonra vágyik, akkor biztosan megtetszik, beleszeret. Várom hívását akár hétvégén is!Kecskeméti Andrea
06-70-70-88-493
38-1875480'723 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Násznagy utca833 (2+1)Sorház39.9 M. FtAngyalföld kertvárosában kínálok egy 5 éve felújított, korszerűsített két szintes, 83nm-es, 2,5 szobás étkezős, K-Ny-i fekvésű sorházi ingatlant 350 nm-es telken. Az alsó szinten van az étkezős konyha, nappali és egy háló, a fölső szint jelenleg egy légterű, de könnyen 2 szobává alakítható. A hátsó kertben, ahová a házból egy teraszon keresztül jutunk ki, a szép gondozott kert mellet egy úszómedence, és melléképület is helyet kapott. Közlekedése kiváló, a kertvárosi csönd mellett perceken belül óvoda, iskola, orvosi rendelő, bevásárlási lehetőség is elérhető. Érdeklődő hívását várom.Kecskeméti Andrea
06-70-70-88-493
38-1893178'395 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Országbíró utca814 (2+2)földszint14.45 M. FtA XIII. kerületben, az Árpád hídtól pár percre kínálunk eladásra egy pár éve felújított, TEHERMENTES, 81nm-es, földszinti panel lakást. Az ingatlan 2+2félszobás, kiváló elosztású, 2 lodzsás. A nappali és a lodzsás hálószobák D-i, a konyha és a 4. szoba É-i fekvésű. A konyha járólapos, ablakos, világos. A lakás szabályozható távfűtéssel rendelkezik. A ház PANELPROGRAMBAN vesz részt, így a méretéhez képest jelenleg is alacsony rezsivel rendelkező lakás a későbbiekben még költségtakarékosabbá fog válni. I.ár: 14,45 M FtTordai Tímea
06-70-95-34-339
38-1951240'741 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Petneházy utca1084 (3+1)126 M. FtMegvételre kínálok a XIII. kerületben, a Béke tér melletti PETNEHÁZY UTCÁBAN lévő, 2005-ben épült házban egy 108 nm-es, kiváló állapotú ingatlant 2 kocsibeállóval. Az első emeleti lakás jelenleg irodaként működik. Két bejárattal rendelkezik, de belső tere rugalmasan átalakítható, sőt akár két különálló lakás is kialakítható. Jelenleg 3 különböző nagyságú szoba és egy hálófülke található benne, továbbá rendelkezik egy felszerelt konyhával, és egy amerikai konyhával. A lakásban van egy különálló WC, továbbá egy mosdóból nyíló zuhanyzó és WC. Nagyobb fürdőszoba kialakítása is megoldható. Az ingatlan légkondicionált, két erkélye van, amelyek minden szobából megközelíthetők. A DNY-i fekvésű lakás világos; redőnyös, műanyag ablakokkal rendelkezik. Az ajtók fából készültek, állapotuk kiváló. A fűtést és a meleg vizet mérőórákkal ellátott házközponti fűtés biztosítja. Havi közös költsége és rezsije 40 000 forinton belül van. A lakáshoz tartozik 2 kocsibeálló az épület teremgarázsában, melyek árát az ingatlan vételára tartalmazza. Két lakásként kiadás céljából remek befektetés! Kisebb belső átalakítással nagyobb családnak, vagy a két bejárattal, két különálló lakásként összeköltözőknek is kiválóan alkalmas. Információért és megtekintésért hívjon bizalommal!Veres Sarolta
0670-44-32-496
38-102438'889 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Gyöngyösi utca közelében utca904 (4+0)Sorház39.5 M. FtEladó Angyalföld kertvárosában egy 90nm-es felújításra szoruló 4 szobás családi ház 500 nm-es telken. A ház alatt 10 nm-es pince található. A tetőtér meg van emelve, de még a nincs megerősítve, be kell fejezni.Kecskeméti Andrea
06-70-70-88-493
38-1883560'241 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Gyöngyösi utca közelében utca834 (3+1)Családi ház46.5 M. FtELADÓ Angyalföld-kertvárosban egy 83 nm alapterületű 3+1 szobás, beépíthető tetőterű, felújítandó- ugyanakkor lakható- ÖNÁLLÓ családi ház 500 nm-es telken. Pincéje nagyobb, mint az itteni házaknál megszokott, 20 nm-es. Fűtése jelenleg gázkonvektoros. A kert rendezett, a locsolás megkönnyítése érdekében fúrt kút van. A kert oldalában téglaépítésű garázs is található. Érdemes megnézni, rengeteg lehetőség van benne! Hívjon bátran, megmutatom!Kecskeméti Andrea
06-70-70-88-493
38-98189'950 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Angyalföld2005 (4+1)Családi ház37.99 M. FtBEFEKTETŐK FIGYELEM!!! XIII. kerületben Angyalföldön, rendkívül frekventált helyen, jó közlekedéssel, közel a Rákos patakhoz, eladó egy 200nm-es felújítandó családi ház. A házat 2010-ben el kezdték felújítani, új tetőt kapott, az alapot megerősítették, a nyílászárókat kicserélték, de belül teljes felújításra szorul. A vízvezetékek teljesen ki lettek cserélve, viszont a villanyvezetékek még nem. 4+1 szoba, 2 konyha, 2 fürdőszoba, kamra tartozik hozzá. Egy kis képzelőerővel és némi ráfordítással igazi palotát lehet varázsolni belőle. Akár befektetésnek, vállalkozásnak is igazán ideális! A ház osztatlan közös telken található másik két házzal együtt, de kerítéssel teljesen leválasztva. A telek saját része 350 nm, ezen egy 2 beállós zárt garázs is található! Hívjon bátran, akár hétvégén is!Kecskeméti Andrea
06-70-70-88-493
38-1871316'611 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Násznagy utca1806 (3+3)Sorház56.99 M. FtBp.XIII.kertvárosban a Gyöngyösi utca közelében sorház jellegű családi ház eladó 368nm-es telken. 2 szintes, 2 különálló lakás, de egybe is nyitható. Az alsó szint 100 m2-es, felső szint 85 m2 hasznos alapterület. A ház 1994-ben teljesen átépítésre került. Bármilyen kérdéssel kapcsolatban szívesen állok rendelkezésére!Kecskeméti Andrea
06-70-70-88-493
38-1927550'000 FtXIII. Kerület
Újlipótváros
Hegedűs Gyula utca18 Egyéb iroda9.9 M. FtXIII. kerületben, Újlipótvárosban eladó ez az igényesen felújított, utcáról nyíló, jelenleg irodaként működő kereskedelmi ingatlan. 18 nm alapterülethez tartozik egy 17 nm-es, teljes értékű galéria. A felújítás teljes körűen megtörtént. Adottságai révén az ingatlan alkalmas irodának, üzletnek, vendéglátó egységnek vagy szépség szalonnak. Várom hívását az ingatlannal kapcsolatban.Séllei Aranka
06-70-32-06-962
38-1904329'630 FtXIII. Kerület
Újlipótváros
Garam utca271 (1+0)28.9 M. FtXIII. kerületben, Újlipótvárosban, a Dunától 5 percre 2. emeleti, galériás, világos, udvarra néző, jó elrendezésű, igényesen felújított tégla garzon eladó. A konyha gépesített, a szoba napfényes, galériázott, a fürdőszoba szellőzése megoldott. A lakás tehermentes, azonnal költözhető, rezsije rendkívül alacsony. Kiválóan alkalmas első lakásnak, de befektetésnek is, mert jól kiadható. Várom hívását a lakással kapcsolatban.Ponyi Viktor
06-70-44-32-491
38-1946337'931 FtXIII. Kerület
Újlipótváros
Radnóti utca291 (1+0)földszint9.8 M. FtA XIII. kerületben, Újlipótváros frekventált helyén a Radnóti utcában kínáljunk megvételre ezt a barátságos kis lakást. Az ingatlan 4emeletes, tégla építésű társasházban található, mely folyamatosan szépül. A belső tatarozás, valamint az udvar kövezése megtörtént, következő lépésként a kapu cseréje várható. A 29 nm-es, földszinti ingatlan egy kifejezetten világos szobából, egy praktikus konyhából és egy sarokkádas, igényesen felújított fürdőszobából áll. Fenntartási költsége kifejezetten kedvező. A közös költség csupán 4000 Ft/hó, a lakás további rezsije egyedi mérők alapján számolandó. Fűtése gázkonvektoros, a meleg vizet villanybojler biztosítja. I. ár: 9,8M FtTordai Tímea
06-70-95-34-339
38-78294'595 FtXIII. Kerület
Újlipótváros
Visegrádi utca371 (1+0)110.9 M. FtA XIII. kerületben Újlipótvárosban, a Nyugati tér közelében, jó állapotú házban eladó egy 37 nm-es, felújítandó lakás. Az ingatlan jelenleg egy szobás, de kis ráfordítással másfél szobássá alakítható. A fűtés gázkonvektoros, a meleg vizet gázbojler szolgáltatja. A közös költség 7400 Ft/hó. Az ingatlan tehermentes. Ha a saját elképzeléseinek megfelelően kialakított/felújított lakást szeretne, akkor ne keressen tovább! Hívjon, megmutatom!Séllei Aranka
06-70-32-06-962
38-77293'182 FtXIII. Kerület
Újlipótváros
Hegedűs Gyula utca441 (1+0)512.9 M. FtÚjlipótvárosban, jó helyen, tehermentes, 44 nm-es, 5.emeleti, DNY-i napfényes lakás eladó. Új, műanyag nyílászárókkal, biztonsági ajtóval ellátott. Cirkó fűtésű, külön vízórával, alacsony rezsivel. A társasház liftes, tégla építésű. A lépcsőház, a teljes gáz- és villanyvezeték 3 éve lett felújítva. Pár percnyire van a Lehel Piac és a WestEnd. Közlekedése kitűnő, közel a Nyugati Pályaudvar, 3-as metró, 76-os troli, 15, 133-as busz, 14 villamos. Várom hívását az ingatlannal kapcsolatban.Séllei Aranka
06-70-32-06-962
38-1905445'238 FtXIII. Kerület
Újlipótváros
Kassák Lajos utca422 (1+1)618.7 M. FtELADÓ Újlipótváros dinamikusan fejlődő részén,2007-ben épült társasház 6. emeletén egy 42nm-es 1,5 szobás gyönyörű, amerikai konyhás erkélyes lakás. Költségei rendkívül kedvezőek, a fűtése házközponti egyedi méréssel. Közlekedési, infrastruktúrális elhelyezkedése kiváló. Lehel piac, Westend, a belváros pár percre, tehát bevásárlási, szórakozási lehetőség a közelben. Bármilyen felmerülő kérdés esetén hívjon bátran akár hétvégén is!Kecskeméti Andrea
06-70-70-88-493
38-1885263'026 FtXIII. Kerület
Újlipótváros
Pozsonyi út762 (1+1)magasföldszint19.99 M. FtA XIII. kerületben, a Jászai Mari tértől pár percre, a Pozsonyi úton kínálunk eladásra egy 76 nm-es, felújítandó, földszinti lakást. A közlekedés kiváló: 4-es, 6-os villamos, 76-os troli csupán pár perc. Az lakás kiváló elosztású. 1,5 szobás, a szobák külön nyílnak /nagyszoba 27 nm, mely a hallból nyílik/, két különálló wc található az ingatlanban /az egyik a fürdőszobában, ahol bide is beépítésre került/, az előszobában beépített szekrény található, a konyha ablakos, ezen kívül egy pincerész is tartozik a lakáshoz. Felújítás után kifejezetten élhető, kellemes otthonná varázsolható az ingatlan. I.ár: 19,99 M FtTordai Tímea
06-70-95-34-339
38-148406'250 FtXIII. Kerület
Újlipótváros
Szent István park962 (2+0)földszint39 M. FtA XIII. kerületben Újlipótváros kedvelt részén, a Szent István parkban eladó egy 96 nm-es, parkra néző, napfényes, nagypolgári lakás. Kiváló állapotú házban találjuk a két szoba, hallos, tágas konyhás és nagyméretű fürdőszobás lakást. Igény esetén akár a teljes berendezéssel is megvásárolható. Az ingatlan kitűnő kényelmes otthonnak, de akár exkluzív irodává is alakítható. Információért, megtekintésért hívjon bizalommal.Séllei Aranka
06-70-32-06-962
38-1935238'235 FtXIII. Kerület
Újlipótváros
Dráva utca683 (2+1)magasföldszint16.2 M. FtXIII.kerületben, Újlipótváros peremén a Dráva utcában ELADÓ, magasföldszinti, 68 nm-es, 2+1 félszobás, ERKÉLYES, felújitott, világos lakás, beépített bútorokkal.Bakóné Tóth Viktória
06-70-70-88-279
38-157239'130 FtXIII. Kerület
Újlipótváros
Balzac utca693 (2+1)magasföldszint16.5 M. FtÚjlipótvárosban, csendes utcában, rendezett házban eladó 69 nm-es, világos, polgári lakás. A lakást 2006-ban teljes körűen felújították, a nyílászárókat részlegesen kicserélték, gázcirkó fűtést szereltek fel, új fűtőtestekkel. A lakás jellemzői két nagy szoba, tágas előszoba, ablakos konyha, hálófülke, dupla WC. A lakás kifejezetten csendes, napfényes. Innen pár perc alatt elérhető a belváros, és közel van a Lehel piac. Várom további kérdéseit a lakással kapcsolatban!Séllei Aranka
06-70-32-06-962
38-1902180'435 FtXIII. Kerület
Újlipótváros
Pannónia utca923 (2+1)116.6 M. FtXIII. kerületben, Újlipótvárosban, a Pannónia utca elején egy 92 m2-es, 1.emeleti, erkélyes, polgári lakás rendkívüli áron eladó. Az ingatlan felújítandó, de kiválóan alkalmas lakás és iroda céljára is. Várom hívását, tegyen ajánlatot.Ponyi Viktor
06-70-44-32-491
38-1877210'345 FtXIII. Kerület
Újlipótváros
Visegrádi utca873 (3+0)418.3 M. FtXIII. kerületben, Szent István körúthoz közel, igényes házban eladó egy felújítandó, udvari, csendes, világos lakás. Az ingatlan 87 nm-es, 3 szobából, tágas előszobából, ablakos konyhából és nagy fürdőszobából áll. Minden helyiségen van ablak, ezért az ingatlan egész nap világos. A lakás a folyosó végén helyezkedik, senki nem jár előtte. Ha a belvároshoz közel, jó áron keres olyan lakást, amelyet a saját ízlése szerint újítana fel, és alakítana át, akkor ezt az ingatlant ajánlom figyelmébe. További kérdéseivel, és a megtekintéssel kapcsolatban hívjon bátran!Séllei Aranka
06-70-32-06-962
38-1941253'571 FtXIII. Kerület
Újlipótváros
Kresz Géza utca843 (2+1)121.3 M. FtRendkívül jó áron eladó Újlipótvárosban egy igényesen felújított 84nm-es 2,5 szobás 1. emeleti lakás liftes házban. A nyílászárók újak, távirányítós elektromos redőnnyel felszereltek. A két nagy szoba ablaka az utcára néz, a kisszoba és a konyha a belső udvarra. A fürdőszobában jakuzzis sarokkád van a maximális kikapcsolódás érdekében. Minden szobában légkondicionáló van felszerelve. Akár családnak, akár irodának, akár befektetés céljából rendkívül jó megoldás! A WestEnd, a Nagykörút, Vígszínház 5 percre, tehát szórakozási, bevásárlási lehetőség szinte végtelen. Érdeklődő hívását várom akár hétvégén is!Kecskeméti Andrea
06-70-70-88-493
38-167281'176 FtXIII. Kerület
Újlipótváros
Hegedűs Gyula utca853 (2+1)123.9 M. FtÚjlipótváros szívében, a Hegedűs Gyula utcában nagypolgári lakás eladó. A lakás 85 nm-es, teljes körűen felújított, a víz- és gázvezetékek cseréje megtörtént, a burkolatok újak. Szép tágas terek jellemzik a lakást, 3 külön bejáratú szobával, erkéllyel, kamrával, ablakos fürdőszobával. A liftes házat is teljesen felújították, tatarozták. A környék infrastruktúrája minden szempontból kiváló. Információért és megtekintésért hívjon bizalommal.Séllei Aranka
06-70-32-06-962
38-1856332'551 FtXIII. Kerület
Újlipótváros
Csanády utca983 (3+0)132.59 M. FtEladó a XIII. kerületben Újlipótvárosban műemlék védett házban egy 1. emeleti, 98nm-es, 3 szobás 2 erkélyes világos saroklakás. A lakás egy tisztasági festés után beköltözhető, de magassága alapján galériázható is. Fűtését gázkonvektor, és a nappaliban egy cserépkályha biztosítja. Bevásárlási, szórakozási lehetőség végtelen a Lehel csarnok, WestEnd, és a belváros közelsége miatt. Várom érdeklődő hívását akár hétvégén is!Kecskeméti Andrea
06-70-70-88-493
38-185478'429 FtXIII. Kerület
Újlipótváros
Lehel utca703 (2+1)733.49 M. FtA XIII. kerületben, a Lehel úton, új építésű ház 7. emeletén eladó egy 70 m2-es, 2+1 szobás, amerikai konyhás, hatalmas, 18 m2-es teraszos lakás. Kiválóan alkalmas nagycsaládosoknak, baráti összejövetelekre, és akár irodának is. Az épület és a lakás is AKADÁLYMENTESÍTETT! Tágas nappali, dolgozó szoba, tálaló, és beépített, gépesített konyha (mosógép, tűzhely, sütő, mikrohullámú sütő, mosogató gép, elszívó), valamint klíma gondoskodik az otthon kényelméről. A lakás impozáns része az egyedi tervezésű, hatalmas méretű, tükrös gardróbszekrény! A teraszról kiváló panoráma nyílik a Városliget felé és a budai hegyekre, a Gellért hegyre! Itt található egy 5 m2-es, kihúzható napernyő is, amely napos időben kellemes árnyékolást biztosít. A lakáshoz tartozik 2 db mélygarázs kocsibeálló /1.250.000 Ft/beálló /, és egy saját 8 m2-es tároló is! I.ár: 33,49 M FtTordai Tímea
06-70-95-34-339
38-1860416'656 FtXIII. Kerület
Újlipótváros
Újpesti rakpart963 (2+1)földszint40 M. FtA XIII. kerületben, Újlipótváros kedvelt részén, az Újpesti rakparton kínálunk eladásra egy 96nm-es, 2+1félszobás, felújítandó, nagy, polgári lakást. A szobák külön nyílnak. Az ingatlanban óriási fürdőszoba található, ezen kívül a konyhából nyíló kamra is hatalmas. A lakás két bejárattal rendelkezik, ebből adódóan akár két külön lakás is kialakítható a felújítás során. I.ár: 39,99 Millió FtTordai Tímea
06-70-95-34-339
38-1931229'000 FtXIII. Kerület
Újlipótváros
Visegrádi utca1004 (3+1)222.9 M. FtXIII. kerületben, Újlipótvárosban kínálunk egy folyamatosan karban tartott, rendezett állapotú 5 szintes tégla társasházban 2.emeleti, egyedi fűtésű, ( két frontos: belső udvarra, illetve utcára néző) 3,5 szobás jó állapotú, -igény szerint felújítandó-, világos, tágas lakást! Az ingatlan tehermentes és azonnal költözhető. Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, hívjon bizalommal.Ponyi Viktor
06-70-44-32-491
38-1839343'750 FtXIII. Kerület
Újlipótváros
Váci út1285 (4+1)644 M. FtXIII. kerületben Újlipótvárosban eladó egy 128/nm-es 4+1 szobás 2 erkélyes cirkófűtéses 6. emeleti nagypolgári felújított lakás. A felújítás 3 éve teljes körűen el lett végezve, melybe beletartozik a vezetékek, lefolyók, radiátorcsövek cseréje is. Az ablakokon új redőny van. A lakás riasztóval ellátott. A belváros közelsége miatt rendkívül jó befektetésnek, de nagycsaládosoknak is kényelmes otthon lehet! Bevásárlási, szórakozási lehetőség korlátlan, szemben a West End, a Nyugati tér 5 percre, stb. Várom érdeklődő hívását akár hétvégén is!Kecskeméti Andrea
06-70-70-88-493
38-169223'077 FtXIII. Kerület
Vizafogó
Zsilip utca261 (1+0)földszint5.8 M. FtAz Árpád hídi metrómegálló közelében, csendes kis utcában kínáljuk megvételre a földszinti, két éve felújított garzont. A szobában fekvőgaléria van, a ház tiszta, rendes. Várom hívását a lakással kapcsolatban.Séllei Aranka
06-70-32-06-962
38-41248'387 FtXIII. Kerület
Vizafogó
Csángó utca311 (1+0)földszint7.7 M. FtXIII.kerületben, a Dózsa György úti metróállmegálló közelében, csendes utcában eladó, 31nm-es, egyszobás+ fekvőgalériás, zuhanyzós fürdőszobás, esztétikusan felújított lakás. A lakás egy körfolyosós társasház földszintjén van, így fiataloknak és idősebbeknek is tökéletes választás! A lakást 2010-ben teljesen felújították, a vezetékektől a burkolatokig! Műanyag ablakok, a padlózat felújított parketta + járólap, az előszoba felett kb. 5 négyzetméteres tároló galéria is kialakításra került.Bakóné Tóth Viktória
06-70-70-88-279
38-1917483'333 FtXIII. Kerület
Vizafogó
Bodor utca301 (1+0)514.5 M. FtXIII. kerületben, a Margit-sziget és a Dagály strand közelében eladásra kínálom ezt a gyönyörű, 2008-ban épült ház 5. emeletén lévő 30nm-es, amerikai konyhás, erkélyes garzonlakást. Egyedülállóknak, fiatal párnak kezdő lakásként, de akár befektetésre is ideális, könnyen kiadható. Igény esetén gépkocsi beálló bérelhető, vagy vásárolható! A közelben minden megtalálható, legyen szó bevásárlásról, szórakozásról, vagy akár orvosról. A város közepén egy jó levegőjű (a Duna közelsége miatt) városrészben igazán kellemes otthon lehet bárkinek! További részletekért hívjon bizalommal!Kecskeméti Andrea
06-70-70-88-493
38-1953225'641 FtXIII. Kerület
Vizafogó
Csángó utca392 (1+1)28.8 M. FtEladó a Dózsa György út közelében egy szépen felújított 1,5 szobás 39nm-es lakás. A kisszobában fekvőgaléria van, a beépített gardrób szekrény az ár részét képezi. A lakás teljesen üres, akár azonnal költözhető! A fűtést a gázkonvektor, a meleg vizet villanybojler biztosítja. A kisszoba a belső udvarra néz, a nagy szoba az utcára. A környék infrastruktúrája nagyon jó, dinamikusan fejlődik, irodaházak, üzletek, iskolák pár perces sétára megtalálhatók. Akár saját részre, akár befektetési célra érdemes megvásárolni!Kecskeméti Andrea
06-70-70-88-493
38-112260'000 FtXIII. Kerület
Vizafogó
Párkány utca352 (1+1)109.1 M. FtEladó a XIII. kerületben az Árpád híd közelében egy 35 nm-es 1,5 szobás, örök panorámás panellakás. A szobákban parketta, a többi helyiségben járólap van. A fürdőszoba és a konyha felújított. A bejárati ajtót új, biztonságira kicserélték. Nagyon jó beosztása miatt igazán kellemes otthon lehet. Érdemes megnézni, hívjon bizalommal!Kecskeméti Andrea
06-70-70-88-493
38-1928232'813 FtXIII. Kerület
Vizafogó
Karikás Frigyes utca642 (2+0)314.9 M. FtXIII. kerületben a Forgách utcai metró megállónál eladó egy 64 nm-es, 2 szobás tégla lakás, ablakos, világos konyhával, 9 nm-es terasszal és udvarra néző francia-erkéllyel. A lakás kelet-nyugati fekvésű, fűtése gáz cirkó, állapota rendezett, fenntartási költsége alacsony. A ház jó állapotú, zöld udvaros. A környék biztonságos és folyamatosan újul, szépül. További információért, megtekintésért hívjon bizalommal.Séllei Aranka
06-70-32-06-962
38-1936585'294 FtXIII. Kerület
Vizafogó
Marina part342 (1+1)219.9 M. FtMarina parton kínálunk 2007-es építésű újszerű állapotú, -AZONNAL KÖLTÖZHETŐ- 1+1szobás/ ÉNy-i fekvésű erkélyes lakást! (Lakótér:34,8nm.+6nm.erkély) Valódi dió faparketta, megkímélt mozaik burkolatok, új szaniterek, fürdőszoba bútor, kádra épített üvegpanel, extra, fallal egy síkban futó furnér dió ajtók, beépített klíma valamint redőny, szúnyoghálók gazdagítják a felszereltségét. A nyílászárók fából készültek. A lakás amerikai konyhás kialakítású, de jelenleg már nincs benne konyhabútor. (a fotón még az értékesítés előtti beépített bútor látható!) Viszont az e. ár tartalmaz egy modern, magas fényű beépített tolóajtós gardrób szekrényt! A lakás havi közös költsége 10.800 Ft. Víz, villany és a fűtés egyedi mérőórával rendelkezik. A lakóparkban 24 órás portaszolgálat, élelmiszerbolt, étterem, sportpálya, fitneszterem, játszótér, gyalogossétány és kerékpárút szolgálja az itt lakók kényelmét. Közelben: M3-as metró, Duna Plaza, Váci út. A Duna parti sétány 2 perc sétára található.Tordai Tímea
06-70-95-34-339
38-154228'736 FtXIII. Kerület
Vizafogó
Visegrádi utca873 (3+0)319.9 M. FtEladó a XIII. kerületben a Visegrádi utcában 3. emeleti, nagyon csendes, utcafronti, három szobás lakás. Teljes körűen felújított: vezetékek, csövek cseréje megtörtént, kombicirkó fűtés, dupla komfort került kialakításra. A környék infrastruktúrája kifogástalan: ötszáz méteren belül bevásárlási lehetőség, metró, villamos, több buszjárat, távolsági busz végállomás. További információért, megtekintésért hívjon bizalommal.Séllei Aranka
06-70-32-06-962
38-1888389'855 FtXIII. Kerület
Vizafogó
Véső utca693 (3+0)226.9 M. FtXIII. kerület, Vizafogó városrészen, 69 nm-es, 3 szobás, fiatalos, világos, csendes, 2.emeleti ERKÉLYES lakás eladó. Szobái külön nyílóak és tágasak. A fenntartási költsége kedvező, a fűtés házközponti egyedi méréssel, amely a meleg víz fogyasztást is tartalmazza! A lakás fix ára : 26 900 000.- Közlekedése kiváló, Metró 3 perc séta, autóval pedig a Váci úton 5 perc alatt elérhető a belváros. A közelben található: Spar, gyógyszertár, pékség, cukrászda, zöldséges.. Bölcsőde, óvoda, iskola, gimnázium.Bakóné Tóth Viktória
06-70-70-88-279
5-1476211'429 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Kalocsai utca35 Egyéb iroda7.4 M. FtXIV. kerület alsórákosi részén eladó egy 35 nm-es, 3 helyiséges ingatlan. Közvetlen utcai bejárattal rendelkezik, valamint klímával, új gázcirkóval felszerelt.Rendelőnek, irodának, üzlethelyiségnek kiváló, de lehetőség van lakássá történő átalakítására is. Parkolni a bejárat előtt közvetlenül lehet, illetve tömegközlekedéssel is könnyen elérhető (troli megálló 3 percre) Tehermentes, azonnal költözhető.Párniczky Csilla
06-70-778-17-88
5-1613173'228 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Kassai utca254 Családi házban kialakított iroda44 M. FtXIV. kerület alsórákosi kedvelt zöldövezeti részén eladó egy 359nm-es telken álló 254 nm-es, 11+1 szobás, jelenleg irodának kialakított, világos, téglaépítésű, kétszintes családi ház. A szobákon kívül előtér, konyha, 2 wc,, illetve mindkét szinten 1-1 fürdőszoba található. 2013-ban a felújítás során tapétázás, festés, mázolás, új hidegburkolatok és szalagparketta lerakása történt. Ablakai termo-üvegesek, redőnnyel felszereltek. Fűtése gázcirkó, részben padló-, részben pedig radiátor fűtéses. A meleg vizet villanybojler szolgáltatja. A parkolást a házhoz tartozó 32 nm-es garázs, valamint az udvarban még + két beálló segíti, illetve az utcán ingyenesen van parkolási lehetőség 6-8 gépkocsi számára. A kertben még 2 parkolóhely kialakítható. Kiválóan alkalmas irodának, cégközpontnak, rendelőnek, illetve olyan családi vállalkozás kialakítására, ahol mindent egy épületen belül szeretne megoldani. Közlekedése kiváló, busz és villamosmegállók 3 percnyi távolságra elérhetők. A közelben találhatók üzletek, posta, bank, stb. Irányár: 44 MFt + ÁFA Tehermentes, azonnal birtokba vehető. Ha esetleg bérelni szeretné az ingatlant; a bérleti díj: 390.000,-Ft + ÁFAPárniczky Csilla
06-70-778-17-88
5-1666321'970 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Fogarasi út264 Üzlethelyiség utcai bejárattal85 M. FtA XIV, kerület forgalmas, frekventált részén eladó egy 264 nm-es, 4 m belmagasságú, összközműves üzlethelyiség. A bemutatóterem a kiszolgáló helyiségekkel ( előtér, porta, zuhanyzó, öltöző, wc-k ) összesen 189 nm, a hozzá tartozó aknás szerelőműhely 75 nm-es. Kb. 800 nm-es - többségében betonozott - parkoló tartozik az épülethez, mely teljesen körbekerített, riasztórendszerrel ellátott. Elöl személybejáróval, hátul gépkocsi beállási lehetőséggel rendelkezik. Külső fém nyílászárói hőszigetelt üveggel ellátottak. A tetőzet felújított, garanciával rendelkezik. Túlméretezett alapozásának, erős szerkezetének köszönhetően lehetőség van emelet ráépítésére, mellyel a hasznos terület duplájára növelhető. Jelenleg autószalonként funkcionál, de többféle kereskedelmi, szolgáltatói tevékenység végzésére alkalmas. Közelében benzinkút, hipermarket, gumiszerelő műhely, festékbolt, barkácsbolt és iroda is található. Elhelyezkedésének, kialakításának köszönhetően kitűnő befektetési lehetőség. További információért hívjon bizalommal!Párniczky Csilla
06-70-778-17-88
5-1557207'692 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Szugló utca261 (1+0)földszint5.4 M. FtXIV.Alsórákos! Szugló utcában 26nm-es földszinti,előkertes tégla lakás eladó. A szoba 18nm,a fürdő 3nm,a konyha 5nm-es. Közös költség 6600Ft ,fűtés átalány 10000Ft Kiváló közlekedés,csendes környezet.Jó vétel!Gyöngyösi Zsuzsa
06-70-947-9407
5-1604249'583 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Telepes utca241 (1+0)földszint5.99 M. FtXIV. Telepes utcában,frissen felújított téglaépületben eladásra kínálunk egy 24 nm-es, teljes körűen felújítandó, zöld közös udvarról nyíló, földszinti galériás garzonlakást utcára néző szobaablakkal. A környéket kitűnő közlekedés és infrastruktúra jellemzi; új és felújított házakkal körbevett területen található. Az épület külső homlokzati felújítása a közelmúltban történt. A gázkonvektoros, vízórás lakás tehermentes és azonnal birtokba vehető.Nagy Erika
06-70-3333-494
5-1614269'565 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Erzsébet királyné útja231 (1+0)földszint6.2 M. FtXIV. Alsórákos központi részén, zárt kertes, 35 lakásos társasházban eladó egy földszinti, kertkapcsolatos (25 nm), felújítandó, 23 nm-es, galériázott garzonlakás saját tárolóval, és garázzsal. A lakáshoz tartozó garázsba elektromos kapurendszeren keresztül juthatunk. A lakásban a vízvezeték hálózat felújításra került.Nagy Erika
06-70-3333-494
5-1506225'000 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Gvadányi utca281 (1+0)46.3 M. FtAlsórákos! A Rákospatak mentén, a Harmónia lakópark közelében, szigetelt ház 4. emeletén 28nm-es garzon lakás eladó! Az ablakok újak, egyéb tekintetben felújítandó. Közös költség 13000Ft, korlátlan víz használattal, vízóra esetén 5000Ft. A távfűtés mérhető, a készenléti díj:3900Ft A közelben óvoda, iskola és vásárlási lehetőségek. Kiváló közlekedés és jó levegő jellemzi a térséget! Bicikli út, kocogási lehetőség a patak mentén. Kutya tartóknak is ideális környezet!Gyöngyösi Zsuzsa
06-70-947-9407
5-1076222'581 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Telepes utca311 (1+0)földszint6.9 M. FtCsak a Balla Ingatlaniroda kínálatában! Alsórákos frekventált, kertvárosi részén, kertes házban földszinti teraszos lakás sürgősen eladó. A házhoz szép kert tartozik, ami osztatlan közös tulajdon. A lakáshoz 5nm saját pince is van. Alacsony költségek, jó környezet, kiváló közlekedés! Kutyatartás megengedett!Gyöngyösi Zsuzsa
06-70-947-9407
5-1670189'744 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Nagy Lajos király útja391 (1+0)magasföldszint7.4 M. FtXIV. Alsórákos frekventált részén, kertre néző, csendes 39nm-es 1 szobás, cirkós lakás eladó. A lakás elhelyezkedése közelit az első emelethez,miután 16 lépcsőn kell felmenni. Jó beosztású ,akár 1.5 szobássá is alakítható. Minden helyisége nagy ablakos. 2000-ben új radiátorokkal cirkó került kiépítésre. A közös költség 14000 Ft korlátlan víz fogyasztással. Tehermentes,azonnal költözhető! Befektetésnek, kiadás céljára is ideális!Gyöngyösi Zsuzsa
06-70-947-9407
5-1432249'667 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Czobor utca301 (1+0)szuterén7.49 M. FtXIV.Alsórákos közkedvelt kertvárosi övezetében, 8 lakásos kertes társasházban eladó egy mélyföldszinti( 2 lépcsőfok) jó állapotú, remek beosztású, napfényes, gázfűtéses téglalakás saját tárolóval, kis kertkapcsolattal, rendkívül kedvező rezsiköltséggel!Sebestyén Tamás
06-70-33-22-444
5-1484223'529 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Erzsébet királyné útja341 (1+0)37.6 M. Ft14. kerületben Alsórákoson az Erzsébet királyné útján eladó egy 34 nm-es, 1 szobás, ablakos konyhás, gázkonvektoros, biztonsági ajtós, keleti tájolású, pincével rendelkező, 3. emeleti, tégla építésű társasházi lakás. A szoba 20 nm-es, konyhája 9 nm, így étkező is kialakítható benne. A szoba parkettás, a többi helyiség kövezett. Megközelíthetősége: villamos 62, 62A, 69, busz 5. Tehermentes, igény szerint beköltözhető.Párniczky Csilla
06-70-778-17-88
5-1524267'742 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Ráskay Lea utca311 (1+0)földszint8.3 M. FtA XIV. kerület alsórákosi csendes részén eladó egy teljeskörűen felújított, 31 nm-es, galériás ( 8 nm ), gázkonvektoros, világos, parkettás, D-K-i tájolású, kertkapcsolatos, saját tárolóval, zárt kocsibeállóval rendelkező, alacsony rezsijű, tégla építésű lakás. A beépített bútorok, a világítótestek az ár részét képezik. Közlekedése kiváló, néhány percen belül elérhető: villamos: 3, 62, 62A, 69, busz: 5, 32, 973. Igény szerint 1 hónapon belül költözhető.Párniczky Csilla
06-70-778-17-88
5-1674235'833 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Sárrét park361 (1+0)magasföldszint8.49 M. FtXIV.Alsórákos! Parkos környezetében,a Sárrét parkban, a 74-es troli vonalán, 3 emeletes ház magasföldszintjén 36 nm-es, 1 szobás napfényes garzon lakás eladó! Új nyílászárók,biztonsági bejárati ajtó és mérete ellenére jó beosztású élhető lakás.Minden helyisége ablakos,a lakás világos. Fűtése mérhető,átalány: 12000Ft Közös költség 8000Ft Tehermentes! A lépcsőház is felújításra került. Saját tároló 3nmGyöngyösi Zsuzsa
06-70-947-9407
5-1383225'000 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Ilosvai Selymes utca401 (1+0)földszint9 M. FtXIV. Ilosvai Selymes utca csendes részén rendezett, zárt kerttel körülvett, 16 lakásos társasház mélyföldszintjén eladó egy csendes belsőkertre néző, gázkonvektoros, 40 nm-es, ablakos étkező-konyhás, jó állapotú téglalakás külön WC-fürdőszobával, új nyílászárókkal. A lakás azonnal költözhető. Alsórákos csendes utcájában, mégis a Bosnyák tértől 10 percre.Nagy Erika
06-70-3333-494
5-1518230'000 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Lőcsei utca401 (1+0)29.2 M. FtXIV.kerületben, Bosnyák tértől pár percre, a Lőcsei utcában,1977-ben épült 2 emeletes ház 2.emeletén eladásra kínálunk egy 40nm-es, 1szoba+hallos,keleti fekvésű, erkélyes, egyedi fűtéses, klímás tégla lakást. Az ingatlan műszakilag teljes körűen felújították és folyamatosan karban tartják azóta is. Élhető kis lakás, közel a központhoz. Kb. egy 200nm-es, osztatlan közös kertrész is van. Az ingatlanhoz egy 6nm-es saját pincerész is tartozik.Király Anita
06-70-932-1771
5-1671272'222 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Kerékgyártó utca361 (1+0)29.8 M. FtXIV.kerület, Kerékgyártó utca közelében, a Nagy Lajos király útján, kiváló infrastruktúra mellett, mégis csendes részen, eladásra kínálunk egy 1990 környékén épült LIFTES ház 2.emeletén lévő 36nm-es, jelenleg 1 szobás, ablakos konyhás, gondosan és szépen karbantartott, napfényes, HÁZKÖZPONTI FŰTÉSŰ lakást. Az ingatlant mind műszakilag, mind esztétikailag az elmúlt években teljes körűen felújították. Új bejárati ajtó, új beltéri ajtók, új DUPLA MŰANYAG NYÍLÁSZÁRÓK,ÉLHETŐ TEREK, LETISZTULT SZÍNEK jellemzik az ingatlant!!! Tehermentes, rugalmasan költözhető. A ház külső szigetelése tervben van, a szomszédok kedvesek, a lakók kulturáltak. A hatalmas osztatlan közös kertrészen lehetőség van sütögetésre, délutáni kikapcsolódásra. A gyermekek részére játszóteret alakítottak ki. A biztonság első osztályú.Király Anita
06-70-932-1771
5-1549273'684 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Jerney utca381 (1+0)110.4 M. FtXIV. kerület alsórákosi részén a Jerney utcánál eladó egy 38 nm-es, 1 szobás, ablakos konyhás, étkezős, gázkonvektoros, műanyag nyílászárós, klímával felszerelt, nyugati tájolású, tágas, világos, saját zárható pincével rendelkező 1 emeleti lakás egy kétszintes, 8 lakásos, téglaépítésű társasházban. A lakáshoz rendezett közös kert és zárt kocsibeálló tartozik! Rezsije alacsony, a közös ktg. tartalmazza a korlátlan vízhasználatot. A konyhabútor és a beépített szekrények az ár részét képezik. Közlekedése kiváló, a közelben 5-10 percen belül minden elérhető. Megegyezés szerint 2 hónapon belül költözhető.Párniczky Csilla
06-70-778-17-88
5-1331256'098 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Paskál utca411 (1+0)magasföldszint10.5 M. Ft CSAK A BALLA INGATLANIRODA KÍNÁLATÁBAN! Alsórákos kert városi részén, 9 lakásos társasházban, 41nm-es nagyon jó állapotú mfsz-i napos, világos lakás új ablakokkal eladó! Az ablakok kertre néznek, hangulatos a környezet! A lakás korábban 1.5 szobás volt, igény szerint visszaállítható. Autóval a zárt udvaron parkolási lehetőség van. Közlekedés is kiváló 5 percre van a 77-es troli végállomása. Érdemes megtekinteni!Gyöngyösi Zsuzsa
06-70-947-9407
5-1603314'000 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Fűrész utca351 (1+0)110.99 M. FtXIV. kerület alsórákosi, csendes, zöldövezeti részén eladó egy 35 nm-es, 1. emeleti, teljeskörűen felújított ( víz -és elektromos hálózat, fűtésrendszer ), 1 szobás, ablakos étkezőkonyhás, ablakos fürdőszobás, új műanyag nyílászárós (redőnyös és szúnyoghálós ), gáz kombicirkós, vízórás, világos, D-Ny-i tájolású lakás egy téglaépítésű, 6 lakásos, előkertes társasházban. Szobája parkettás, a többi helyiség járólapos. A "mobil" fekvőgaléria elbontható, de igény esetén a lakásban marad. Minden beépített szekrény illetve a beépített tűzhely az ár részét képezi. Parkolni a társasház zárt udvarán lehetséges, illetve az utcán ingyenesen. Közlekedése kiváló: Busz (éjszakai járat is), villamos 3-4 percnyi távolságra elérhető. A közelben minden megtalálható, üzletek, posta, bank, stb. Igény szerint 1 hónapon belül költözhető.Párniczky Csilla
06-70-778-17-88
5-1447232'075 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Czobor utca531 (1+0)112.3 M. FtCSAK A BALLA INGATLANIRODA KÍNÁLATÁBAN!!! TÁGAS TEREK, ÉLHETŐ LAKÁS!! XIV.kerület,Alsórákos legszebb részén,jó közlekedés mellett,a Czobor utcában, 10 lakásos tégla építésű társasház ELSŐ EMELETÉN eladásra kínálunk egy 53nm-es, 1 szobás (29nm),ERKÉLYES, TEHERMENTES lakást. Az ingatlan jelenleg 1 szobás, de kiválóan alakítható, így ízlés szerint 2 szobát bármikor ki lehet alakítani. Rezsije igen alacsony, hiszen minden egyedi mérés alapján számolódik el. Cirkófűtéses,vízórás. Közelben a Rákospatak, mely kiváló lehetőséget nyújt kikapcsolódásra, kellemes esti sétákra, sportolási lehetőségekre. A lakóközösség jó, a lépcsőház kulturált, tiszta. Jöjjön el, nézze meg, NEM FOG CSALÓDNI!Király Anita
06-70-932-1771
5-1630328'947 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Erzsébet királyné útja381 (1+0)112.5 M. FtXIV. Alsórákos központi részén, 2008-ban épült zárt lépcsőházas társasházban eladó egy 38 nm-es, újszerű állapotú, 1 szobás, ablakos konyhás, kis erkélyes cirkófűtéses téglalakás élhető terekkel, új beépített konyhabútorral, saját tárolóval, belső közös kerttel.Sebestyén Tamás
06-70-33-22-444
5-1598365'789 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Deés utca381 (1+0)Ikerház13.9 M. FtXIV.kerület, Alsórákoson, csendes, családi házas övezetben, a Bosnyák tértől pár percre, a Deés utcában eladásra kínálunk egy 38nm-es alapterületű, 1 szobás ikerházfelet a hozzá tartozó 280nm-es telekkel. Teljes körűen felújítandó, újítsa fel saját ízlése szerint, alakítsa ki vágyai szerint. Az ingatlant jelenleg nem lakják, azonnal költözhető. A telek hátsó részében egy sufni is található. A telekre akár 2 kocsi beállására is van lehetőség, de az utcán is ingyenes a parkolás. Készpénzes ügyfelek hívását várjuk.Király Anita
06-70-932-1771
5-420194'595 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Rákospatak park372 (1+1)97.2 M. FtAlsórákos zöldövezeti részén, 9 emeletes csúsztatott zsalus épületben, csendes parkra néző, gardróbos, 1,5 szobás lakás. Egyedi mérők felszerelése megtörtént!Sebestyén Tamás
06-70-33-22-444
5-1393281'219 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Gervay utca322 (1+1)földszint9 M. FtXIV. Alsórákos csendes, rendezett utcájában, a Gervay utcában eladásra kínálunk egy kiváló beosztású 32 nm-es, 1,5-szobás kislakást ablakos konyhával, ablakos fürdőszobával. A belsőkertre néző, kertkapcsolatos lakás egy jó állapotú, 5-lakásos villaépület földszintjén van. Az ingatlan akadály- és tehermentes; tartozik hozzá egy 5 nm-es kerti tároló. A nagyméretű, közös használatú kert csendes, vidékies hangulatot és kikapcsolódást jelent a lakóknak. Az ár alkuképes.Nagy Erika
06-70-3333-494
5-1433195'630 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Csertő utca462 (1+1)49 M. FtAlsórákos! A Rákospatak mentén 46nm-es 1.5 szobás 4.emeleti újszerű tehermentes, akadály mentes lakás azonnal költözhetően eladó. A közös költség részben a vízdíjat tartalmazza. A házban minden nyílászáró ki van cserélve, a távfűtés mérhető!- kedvezőek a költségek! Az Örs vezér tere 10 perc alatt elérhető! Kellemes környezet! Jó vétel!Gyöngyösi Zsuzsa
06-70-947-9407
5-1326222'449 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Öv utca492 (2+0)210.9 M. FtXIV. Alsórákoson, eladó egy 49 nm-es, 2 külön bejáratú szobás, gázkonvektoros, 2. emeleti, kiváló alapadottságú, de felújítandó állapotú téglalakás egy rendezett, jó állapotú, 16-lakásos, 1977-es építésű, zárt lépcsőházas épületben. A zárt udvaron gépkocsibeállási lehetőség van; a lakáshoz tartozik egy zárható pincerész is. A bejárati ajtót új műanyag, biztonsági ajtóra cserélték, a fürdőszoba és a konyha ablakos, a WC külön van. A lakás tehermentes, és azonnal költözhető.Nagy Erika
06-70-3333-494
5-1582242'553 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Nagy Lajos király útja472 (2+0)magasföldszint11.4 M. FtXIV.kerület, Nagy Lajos király útján, kiváló közlekedés mellett, 8 lakásos tégla társasház magasföldszintjén eladásra kínálunk egy 47nm-es, 2 szobás, ablakos konyhás, remek elosztású lakást. Mindkét szoba teljesen különnyíló, az egyik szoba a rendkívül csendes belső udvarra néz. Az ingatlant az utóbbi 5 évben folyamatosan felújították. A nyílászárókat új műanyag nyílászárókra cserélték ki, redőnyöket szereltek fel, illetve szúnyoghálót. A villanyvezetékek is szintén cserélve lettek. Az ingatlan rezsije meglepően alacsony. A közös költség mindössze 2.400.-Ft/hó. A lakóközösség jó, nyári időben lehetőség van grillezésre, sütögetésre is az udvaron. A ház jó állapotú, a tetőt, kéményt tavaly újították fel, a bejárati ajtót is kicserélték. Jöjjön el, nézze meg, valóban szépen karbantartott lakás.Király Anita
06-70-932-1771
5-1543198'276 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Erzsébet királyné útja582 (2+0)111.5 M. FtXIV. kerület alsórákosi részén eladóvá vált egy 58 nm-es, jó elrendezésű, tágas, 2 szobás, világos konyhás, nyugati tájolású, kombi cirkós, vízórás 1. emeleti lakás egy 25 lakásos, téglaépítésű társasházban, melyhez osztatlan közös kert is tartozik. 2009-ben gépészetileg teljeskörűen felújításra került ( elektromos hálózat, víz- és gázvezeték, fűtésrendszer ). Bár szobái egybenyílóak, lehetőség van a kisebb szobán plusz ajtó kialakítására. A tárolást saját, zárt tároló valamint a lakásban kis kamra segíti. A kertre néző nyitott folyosó ajtóval lezárt, így akár erkélyként is funkcionálhat. A társasház külső és belső homlokzata felújított. Közlekedése kiváló, a közelben minden megtalálható, a Rákospatak néhány perc sétával elérhető.Párniczky Csilla
06-70-778-17-88
5-1457238'000 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Nagy Lajos király útja502 (2+0)411.9 M. FtXIV. Örs vezér tértől pár perces sétára, 4 emeletes, rendezett társasház felső emeleti, teljes körűen felújított, kiváló beosztású lakása eladó!Beépített konyhabútor, különnyíló szobák, külön wc-fürdő, új nyílászárók, teljes gépészeti felújítás, olcsó rezsiköltség!Sebestyén Tamás
06-70-33-22-444
5-1669228'846 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Nezsider park522 (2+0)411.9 M. FtXIV.Alsórákos kedvelt részén, budai panorámás, jó állapotú 2 szobás lodzsás, klímás 4.emeleti lakás eladó, szigetelt házban! A konyha ablakos,igényes kialakítású, az étkező résznek is helye van. A fürdőben is teljes felújítás történt,melynek az egyik ajtaja a hálószoba felé nyílik. A nagyobb szoba 20nm, a 4nm-es lodzsa a parkra néz. A fűtési átalány 9000Ft A közös költség még 3 éven keresztül + 8000Ft, a panel program miatt. Jó beosztású élhető lakás! A közlekedés is jó, a 74-es troli és a kis földalatti közelsége miatt. JÓ VÉTEL!Gyöngyösi Zsuzsa
06-70-947-9407
5-1492233'962 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Mogyoródi út532 (2+0)312.4 M. FtXIV.Közkedvelt Adria sétányhoz tartozó, 13 éve épült sátortetős épület 3. emeleti, 2 szobás, kiváló beosztású, erkélyes lakása eladó. Házközponti fűtésű épület, melynél 24315 Ft a fűtés+közös költség+vízfelmelegítési díj! Az ingatlan tehermentes, azonnal költözhető!Sebestyén Tamás
06-70-33-22-444
5-1370268'085 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Rózsavölgyi tér472 (2+0)földszint12.6 M. FtXIV. Bosnyák tér közelében, a Rózsavölgyi téren eladásra kínálunk egy 47 nm-es, 2-szobás, gázkonvektoros, felújított téglalakást. Az akadálymentesített lakás egy 2-emeletes, felújított társasház parkosított udvaráról nyílik, melyben a gyerekeknek játszóteret is kialakítottak. A lakást műszakilag is felújították. új konvektorokkal, és műanyag ablakokkal szerelték fel. A földszinti lakás különösen idősebbeknek és kisgyermekes családoknak ideális választás.Nagy Erika
06-70-3333-494
5-1531222'807 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Ungvár utca572 (2+0)földszint12.7 M. FtXIV. kerület alsórákosi zöldövezeti részén az Ungvár utcában eladó egy 57 nm-es, jó elosztású, 1,5 szobás, külön étkezős, világos konyhás, kamrával, pincével rendelkező, vízórás, nyugati tájolású, földszinti lakás. Minden ablaka a Nezsider parkra néz, ezért környezete csendes. Közlekedése kiváló, a 74-es troli 3 percre, a 32-es busz 5 percre elérhető. A közelben 10-15 percen belül minden megtalálható (üzletek iskola, bank, stb). Tehermentes, azonnal költözhető.Párniczky Csilla
06-70-778-17-88
5-1680297'674 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Kerékgyártó utca432 (1+1)földszint12.8 M. FtXIV.kerület legszebb részén, Alsórákoson a Kerékgyártó utcában, kiváló közlekedés mellett eladásra kínálunk egy 1990-es években épült, folyamatosan karbantartott ház földszintjén egy 43nm-es, 1+1 félszobás, kiválóan alakítható, KÖRBEJÁRHATÓ, házközponti fűtésű,nagy ERKÉLYES, tehermentes, jó állapotú lakást. Az ingatlan sajátossága, hogy ablakos fürdőszobával és ablakos konyhával rendelkezik. Az erkély egy csendes belső udvarra néz. Az osztatlan közös kertrészen lehetőség van grillezésre, kisebb baráti összejövetelekre. A gyermekek részére játszóteret alakítottak ki. Az ingatlanhoz tartozik egy 10 nm-es tároló is. Parkolásra az utcán van lehetőség, mely természetesen ingyenes.Király Anita
06-70-932-1771
5-513293'182 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Szőnyi út442 (1+1)112.9 M. FtHerminamező! Nyugodt kertvárosi környezetben, négylakásos kertes társasház, első emeletén, 1,5 szobás lakás eladó! 2006. évben teljes körűen felújított! Kötelezően megvásárolandó a garázs és tároló + 1.6 Millió Ft-os irányáron!Gyöngyösi Zsuzsa
06-70-947-9407
5-1160248'077 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Telepes utca522 (2+0)földszint12.9 M. FtZugló legjobban frekventált övezetében 9 lakásos kertes társasházban eladó egy 2 szobás gázfűtéses remek beosztású tehermentes téglalakás.Sebestyén Tamás
06-70-33-22-444
5-1676226'563 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Csömöri út642 (2+0)földszint14.5 M. FtXIV. Bosnyák térhez közel eladásra kínálunk egy 64 nm-es, 2 nagy szobás, étkezőkonyhás, gázcirkós, részlegesen felújított téglalakást. A lakás egy kerttel körbezárt, a közelmúltban teljes körű felújításon átesett ház földszintjén található. A bejárat a belső kertből nyílik, a szobaablakok a zöld előkertre néznek. Pár éve hő- és hangszigetelt, új, műanyag bejárati ajtót és redőnyös ablakokat építettek be, valamint korszerűsítették a fűtésrendszert. A fa parketta és a szép, régi ajtók kitűnő állapotban vannak. Az ingatlan tehermentes és azonnal költözhető. A tárolást egy kamra és pincerész is segíti. A belváros 10 perc alatt elérhető. Alsórákos frekventált részén, de a patakhoz közel, kis társasházas övezet mellett!Nagy Erika
06-70-3333-494
5-1601397'297 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Kerékgyártó utca372 (1+1)magasföldszint14.7 M. FtXIV.kerület, legszebb zöldövezeti részén, Alsórákoson, a Kerékgyártó utcában eladásra kínálunk egy 3 lakásos téglatársasház magasföldszintjén lévő 37nm-es, 1+1 félszobássá átalakított, amerikai konyhás,erkélyes, cirkós, 6 éve műszakilag teljes körűen felújított, 4 éve esztétikailag felújított,azóta is szépen karbantartott lakást.A félszobában és a fürdőszobában a természetes fény az üvegtéglákon keresztül szűrődik be.Új bejárati ajtó, új műanyag nyílászárók, új radiátorok vannak felszerelve. Abszolút fiatalos, NAPFÉNYES lakás. Az ingatlan saját előkerttel és saját tárolóval rendelkezik. Jöjjön el, nézze meg. NEM FOG CSALÓDNI!Király Anita
06-70-932-1771
5-1575250'000 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Gödöllői utca622 (2+0)földszint15.5 M. FtCSAK A BALLA INGATLANIRODA KÍNÁLATÁBAN!!! XIV.kerület, Alsórákoson, a Gödöllői utcában, csendes családi házas övezetben eladásra kínálunk egy 62nm-es, 2 szobás, étkező konyhás, erkélyes, GYÖNYÖRŰEN FELÚJÍTOTT ÉS KARBANTARTOTT lakást. Az ingatlan az utóbbi 6 évben folyamatos műszaki és esztétikai újításon esett át. Az elektromos vezetékek cseréje teljes mértékben, a vízvezetékek cseréje részben megtörtént. A nyílászárókat új, minőségi fa nyílászárókra cserélték ki. A szobák ablakai a belső udvarra néznek. A konyhában 3 ablak is található, illetve külön kiemelendő, hogy a fürdőszobának és a wc-nek is saját ablaka van. Az ingatlan tehermentes, rugalmas költözéssel birtokba vehető. Az ingatlanhoz tartozik egy saját 6nm-es tároló is. Parkolás ingyenesen a ház előtt megoldott. Jöjjön el, tekintse meg, a képek magukért beszélnek!Király Anita
06-70-932-1771
5-1599245'714 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Erzsébet királyné útja702 (2+0)117.2 M. FtZuglói felújított, 1. emeleti lakás zárt udvari kocsibeállóval és saját pincével! XIV. Erzsébet királyné útján eladásra kínálunk egy felújított, 70 nm-es, 2 szobás, kombicirkós, galériázható lakást egy frissen felújított téglaház 1. emeletén. A rendezett, jó lakóközösségű, belső kerttel rendelkező ingatlan közlekedési szempontból kitűnő helyen fekszik, a Bosnyák tértől és a földalatti végállomásától is néhány percre! Az egyedi ötletekkel kialakított lakás igény esetén könnyen át is alakítható. A tehermentes lakáshoz a zárt udvaron ingyenes gépkocsi beállási lehetőség és 7 nm-es zárható, saját pincerész is tartozik!Nagy Erika
06-70-3333-494
5-1572302'632 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Dorozsmai utca572 (2+0)417.25 M. FtXIV. Dorozsmai utcában, a népszerű Zöldváros lakóparkban eladásra kínálunk egy 57 nm-es, 2 szobás, dupla erkélyes, belső kertre néző, újszerű lakást egy 2005-ben épült, 6 emeletes, liftes téglaház 4. emeletén. Az igényes, beépített gardróbszekrények, a klíma, a gépesített konyha és a 2,4 nm-es tároló az ár részét képezik. Csendes kertvárosi környezet, kiváló közlekedés, biztonságos környék. A parkolás a környéken ingyenes. A kertben felszíni kocsibeálló vagy a teremgarázsban beállóhely bérelhető vagy vásárolható.Nagy Erika
06-70-3333-494
5-1560440'476 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Paskál-malom utca422 (1+1)földszint18.5 M. FtXIV. kerület alsórákosi családi házas övezetében frissen elkészült 6 lakásos téglaépítésű társasházban null-km-es lakások várják első gazdájukat. Eladó egy 42 nm-es, amerikai konyhás nappalis, kombi cirkós, padlófűtéssel is ellátott, nyugati tájolású, kertre néző, világos, terasszal, saját lekerített kertrésszel rendelkező földszinti lakás. A ház alatt liftes teremgarázs található, a beálló plusz összegért megvásárolható. Illetékmentes, tehermentes, azonnal költözhető !Párniczky Csilla
06-70-778-17-88
5-1561440'476 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Paskál-malom utca422 (1+1)földszint18.5 M. FtXIV. kerület alsórákosi családi házas övezetében frissen elkészült 6 lakásos téglaépítésű társasházban null-km-es lakások várják első gazdájukat. Eladó egy 42 nm-es, amerikai konyhás nappalis, kombi cirkós, padlófűtéssel is ellátott, nyugati tájolású, kertre néző, világos, terasszal, saját lekerített kertrésszel rendelkező földszinti lakás. A ház alatt liftes teremgarázs található, a beálló plusz összegért megvásárolható. Jó közlekedésű, illetve 4-5 perc sétával minden elérhető ( üzletek, iskola, strand, stb.) Illetékmentes, tehermentes, azonnal költözhető !Párniczky Csilla
06-70-778-17-88
5-1536410'000 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Komócsy utca502 (2+0)földszint20.5 M. FtXIV. Alsórákos közkedvelt, kitűnően frekventált egyben mégis csendes egyirányú utcájában, 2009-es építésű, nívós, kertes társasházban eladó egy 2 szobás, amerikai konyhás, újszerű állapotú, 13 nm saját teraszkapcsolattal rendelkező téglalakás. Igényes, gépesített konyhabútor, riasztó, kamerás megfigyelő rendszer, kertész által gondozott udvar!Sebestyén Tamás
06-70-33-22-444
5-1650375'000 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Kőszeg utca562 (2+0)magasföldszint21 M. FtXIV. Alsórákos legjobban frekventált kertvárosi övezetében, Örs vezér tértől pár perces sétára, 2011-es építésű, 20 lakásos, zártkertes, hőszigetelt társasházban eladó egy magasföldszinti, 56 nm-es , 2 szobás, 3 nm-es erkéllyel rendelkező amerikai konyhás, új építésű, cirkós, klímás téglalakás beépített konyhabútorral(tűzhely, elszívó), A energetikai besorolással!Sebestyén Tamás
06-70-33-22-444
5-1562419'231 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Paskál-malom utca522 (2+0)121.8 M. FtXIV. kerület alsórákosi családi házas övezetében frissen elkészült 6 lakásos téglaépítésű társasházban null-km-es lakások várják első gazdájukat. Eladó egy 52 nm-es, 2 szobás, ablakos konyhás, kombi cirkós, padlófűtéssel is ellátott, kertre néző, világos, 4 nm-es terasszal rendelkező 1. emeleti, kertkapcsolatos lakás. Burkolatait kerámia és parketta képezi. A klímarendszer kialakítása megtörtént, minden egyedi mérős. A társasház egy 542 nm-es telken helyezkedik el. 30-as Porotherm téglából épült, mely 15 cm külső szigetelést kapott. A közös falak hangszigeteltek. A kert automata öntözőrendszerrel felszerelt. A ház alatt liftes teremgarázs található, a beálló plusz összegért megvásárolható. Illetékmentes, tehermentes, azonnal költözhető ! Ugyanezen társasházban még 2 db 42 nm-es, 1 db 52 nm-es és 2 db 75 nm-es lakás kerül eladásra.Párniczky Csilla
06-70-778-17-88
5-1563419'231 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Paskál-malom utca522 (2+0)121.8 M. FtXIV. kerület alsórákosi családi házas övezetében frissen elkészült 6 lakásos téglaépítésű társasházban null-km-es lakások várják első gazdájukat. Eladó egy 52 nm-es, 2 szobás, ablakos konyhás, kombi cirkós, padlófűtéssel is ellátott, kertre néző, világos, 4 nm-es terasszal rendelkező, kertkapcsolatos, 1. emeleti lakás. Burkolatait kerámia és parketta képezi. A klímarendszer kialakítása megtörtént, minden egyedi mérős. A társasház egy 542 nm-es telken helyezkedik el. 30-as Porotherm téglából épült, mely 15 cm külső szigetelést kapott. A közös falak hangszigeteltek. A kert automata öntözőrendszerrel felszerelt. A ház alatt liftes teremgarázs található, a beálló plusz összegért megvásárolható. Illetékmentes, tehermentes, azonnal költözhető ! Ugyanezen társasházban még 2 db 42 nm-es, 1 db 52 nm-es és 2 db 75 nm-es lakás kerül eladásra.Párniczky Csilla
06-70-778-17-88
5-1117433'333 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Kerékgyártó utca512 (1+1)földszint22.1 M. FtXIV. Alsórákos csendes, családi házas, kis társasházas övezetében eladó egy 51 nm-es, földszinti lakás plusz 4 nm-es terasszal, nappali-étkezővel, és egy külön bejáratú hálószobával. A 8 lakásos, házközponti fűtésű társasház 30-as porotherm téglával épül, melyre 7 cm vastag dryvit hőszigetelő rendszer kerül. A lakás alaprajzilag bizonyos mértékig változtatható külön megegyezés szerint. A lakás korszerű, bukó-nyíló műanyag ablakokkal, és biztonsági ajtóval felszerelt. A burkolatot, csempét és szanitereket a tulajdonos maga választhatja meg. A nappali és hálószobák laminált parkettásak, az egyéb helyiségek mázas kerámialap burkolattal készülnek. Teremgarázs beálló plusz 2.5M Ft-ért, tároló 210ezer Ft per nm áron vásárolható. A vételár tartalmazza az ügyvédi költséget, a gázórákat, elektromos mérőket, vízórákat. Tervezett átadás: 2013. II. félév Beköltözés: 2013. II. félévNagy Erika
06-70-3333-494
5-1535415'000 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Istvánffy utca602 (2+0)Családi ház24.9 M. FtXIV.kerület, csendes, családi házas övezetében, az Istvánffy utca környékén, az Öv utcához közel eső részen eladásra kínálunk egy 385nm-es telken egy 60nm-es, 2 szobás+amerikai konyhás nappalis, saját terasszal rendelkező önálló családi házat. A ház az 1950-es években épült. Az ingatlant az elmúlt évek során műszakilag ( villanyvezetékek, vízhálózat) és esztétikailag is teljes körűen felújították. Új burkolatok, új harmonizáló színek, új beltéri ajtók és bejárati ajtók valamint új műanyag nyílászárók vannak. Télen a meleget a cirkó biztosítja. Az ingatlan udvara rendben tartott, tiszta, telis tele zölddel. Az ingatlan L 4/3-as építési övezetbe tartozik. Az alapterület KB. 115nm-ig bővíthető. Az ingatlan tehermentes, rugalmasan birtokba vehető. Jöjjön el, tekintse meg!Király Anita
06-70-932-1771
5-1687498'750 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Fischer István utca802 (2+0)Családi ház39.9 M. FtKizárólag irodánknál! XIV. Alsórákos legszebb kertvárosi övezetében, 600 nm-es összközműves saroktelken kínálunk eladásra egy részben alápincézett, 80 nm-es, jelenleg 2 szobás, cirkó fűtéses családi házat. Az épület megközelítőleg a 40-es években épült, két bejárattal rendelkezik, a garázs illetve a pince szintén két irányból megközelíthető. Befektetők és nagycsaládosok számára egyaránt ajánlott remek adottságai révén!Sebestyén Tamás
06-70-33-22-444
5-1396203'571 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Nagy Lajos király útja563 (1+2)211.4 M. FtXIV.kerület, Nagy Lajos király útján, kiváló infrastruktúrával körülölelt részen, 10 emeletes panelház 2.emeletén eladásra kínálunk egy 56nm-es, 1+2félszobás, ablakos konyhás, HÁZKÖZPONTI FŰTÉSŰ EGYEDI MÉRŐKKEL FELSZERELT lakást parkra néző ablakokkal. Az ingatlan tehermentes, megkímélt, szép állapotú, 2013-ban újításokon esett át. Új nyílászárókat, új radiátorokat szereltek fel.Király Anita
06-70-932-1771
5-1048256'452 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Csáktornya utca623 (2+1)215.9 M. FtCsak a Balla Ingatlaniroda kínálatában! Alsórákoson,a Zöld város lakópark közelében felújított,nagyon szép állapotú,2.emeleti 2.5 szobás 62nm-es,( + 6nm lodzsa)gardróbos,étkezős lakás eladó!A bejárati ajtó is új,előtte zárt folyosó résszel.A ház földszinti részén kis ABC üzemel.Az ablakok parkra néznek,élhető lakás.Garázs bérlet a közelben megoldható!Gyöngyösi Zsuzsa
06-70-947-9407
5-1158248'684 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Orbó utca763 (3+0)118.9 M. Ft Alsórákos kertvárosi részén,a Rákospatak közelében, 6 lakásos garázsos házban 3 szobás lodzsás, első emeleti lakás eladó.Csendes utcában,jó közlekedéssel.A közelben óvoda,iskola,vásárlási lehetőségek. A ház külső szigetelése tervben van.Jó lakóközösség,kellemes környezet! Garázs 1.2 M Ft,külön HRSZ alatt.Gyöngyösi Zsuzsa
06-70-947-9407
5-1297320'968 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Egressy út623 (1+2)119.9 M. Ft XIV.kerület, Egressy úton, csendes, kertvárosias részen, 4 lakásos tégla társasházban eladásra kínálunk egy 62nm-es, 1+2félszobás,erkélyes,1.emeleti, padlófűtéses lakást. Új konyhabútor,ablakos konyha, felújított fürdőszoba, igényesen,szépen karbantartott rendkívül világos lakás. Az ingatlanhoz tartozik egy garázs és egy tároló is, mely az ár részét képezi.Király Anita
06-70-932-1771
5-1389270'093 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Cinkotai út1073 (3+0)Házrész28.9 M. FtKIZÁRÓLAG A BALLA INGATLANIRODA KÍNÁLATÁBAN!Alsórákos kertvárosi környezetében 3 lakásos családi ház magasföldszinti részén 3 szobás,dupla komfortos,2008-ban felújított, teraszos lakás eladó.Tágas,napos,kényelmes! Klíma nélkül is kellemes,miután 45cm vastag tégla fallal épült.Előkertes, nagy 780 nm-es kerttel.A közlekedés is kiváló,a közelben a 77-es troli közlekedik,melynek végállomása a metrónál van.AZ ÁR,IRÁNYÁR!Gyöngyösi Zsuzsa
06-70-947-9407
5-1278332'222 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Szomolány utca környéke utca903 (2+1)Családi ház29.9 M. FtXIV.kerület, Cinkotai út közelében eladó egy 496nm-es összközműves telken egy 90nm-es, 2+1 félszobás családi ház! Az ingatlan akár két generációnak is alkalmas! A családi ház egyik fele az 1930-as években a másik része 1963-ban épült hozzá!Két külön bejárat felől lehet a házba jutni! Az ingatlan nyílászáróit részben kicserélték, új bejárati ajtókat szereltek fel, zárt verandát alakítottak ki(kb. 10nm). 2 ablakos konyha és 2 fürdőszoba lett kialakítva, melyekből az egyik fürdőszobát 1 évvel ezelőtt fel is újították. Az udvarban 3 gépkocsi beállására is van lehetőség. A tulajdonost esetlegesen csere is érdekli: X és XV.kerületi saját kerttel rendelkező sorházat keresnénk. FIGYELEM!!! AZ INGATLAN TELJES KÖRŰEN FELÚJÍTANDÓ ÁLLAPOTÚ, VAGY BONTANDÓ!Király Anita
06-70-932-1771
5-1564412'000 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Paskál-malom utca753 (1+2)230.9 M. FtXIV. kerület alsórákosi családi házas övezetében frissen elkészült 6 lakásos téglaépítésű társasházban null-km-es lakások várják első gazdájukat. Eladó egy 75 nm-es (nettó 65), 1+2 szobás, ablakos konyhás, kombi cirkós, padlófűtéssel is ellátott, kertre néző, világos, 4 nm-es terasszal és 16 nm tetőterasszal rendelkező, kertkapcsolatos, 2. emeleti lakás, mely 2 szintes. A felső szintre lakáson belüli lépcsőfeljárón jutunk, ahol szoba és fürdőszoba is található. Burkolatait kerámia és parketta képezi. A klímarendszer kialakítása megtörtént, minden egyedi mérős. A társasház egy 542 nm-es telken helyezkedik el. 30-as Porotherm téglából épült, mely 15 cm külső szigetelést kapott. A közös falak hangszigeteltek. A kert automata öntözőrendszerrel felszerelt. A ház alatt liftes teremgarázs található, a beálló plusz összegért megvásárolható. Illetékmentes, tehermentes, azonnal költözhető ! Ugyanezen társasházban még 2 db 42 nm-es, 2 db 52 nm-es és 1 db 75 nm-es lakás kerül eladásra.Párniczky Csilla
06-70-778-17-88
5-1565412'000 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Paskál-malom utca753 (1+2)230.9 M. FtXIV. kerület alsórákosi családi házas övezetében frissen elkészült 6 lakásos téglaépítésű társasházban null-km-es lakások várják első gazdájukat. Eladó egy 75 nm-es (nettó 65), 1+2 szobás, ablakos konyhás, kombi cirkós, padlófűtéssel is ellátott, kertre néző, világos, 4 nm-es terasszal és 16 nm-es tetőterasszal rendelkező, kertkapcsolatos, 2. emeleti lakás, mely két szintes. A felső szintre a lakáson belüli lépcsőn jutunk fel, ahol szoba és fürdőszoba is található. Burkolatait kerámia és parketta képezi. A klímarendszer kialakítása megtörtént, minden egyedi mérős. A társasház egy 542 nm-es telken helyezkedik el. 30-as Porotherm téglából épült, mely 15 cm külső szigetelést kapott. A közös falak hangszigeteltek. A kert automata öntözőrendszerrel felszerelt. A ház alatt liftes teremgarázs található, a beálló plusz összegért megvásárolható. Illetékmentes, tehermentes, azonnal költözhető ! Ugyanezen társasházban még 2 db 42 nm-es, 2 db 52 nm-es és 1 db 75 nm-es lakás kerül eladásra.Párniczky Csilla
06-70-778-17-88
5-1418230'882 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Kassai utca684 (1+3)415.7 M. FtAlsórákos!Kassai utcában,az Erzsébet királyné és Miskolci út távolabbi szegletében,1986-ban épült téglaház 4.emeletén,1+3 félszobás lodzsás lakás,kertes,játszóteres házban eladó!Külön nyíló szobák,ablakos konyha,tágas terek,élhető lakás.A ház jó állapotú,a tetőtér felújítva,a kémény bélelve,igény szerint cirkó kialakítható.Parkolás zárt udvaron lehetséges.Kiváló közlekedés,gyermekes családnak is ideális lehet!Gyöngyösi Zsuzsa
06-70-947-9407
5-1570309'000 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Ráskay Lea utca1004 (3+1)Sorház30.9 M. FtA XIV. kerületben, Alsórákos csendes társasházas övezetében eladó egy bruttó 100 nm-es, kétszintes, elő- és hátsó kertkapcsolatos, 3+1 szobás, 2 fürdőszobás, amerikai konyhás, teraszos, gépészetileg is felújított, szigetelt sorházi tégla lakás. Redőnyös műanyag nyílászárókkal, Velux tetőtéri ablakokkal, biztonsági ajtóval, riasztóval szerelték fel. A fűtést és a meleg vizet gáz kombi cirkó szolgáltatja. A lakáshoz saját és közös pince, illetve egy közös tároló is tartozik. A padlás kialakítása folytán szintén segít a tárolásban. A 9 nm-es teraszt kihúzható árnyékoló védi. A kert osztatlan közös (egy szomszéddal). Tehermentes, igény szerint 1 hónapon belül költözhető. A konyhabútor, a beépített szekrények az ár részét képezik.Párniczky Csilla
06-70-778-17-88
5-1649414'634 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Kőszeg utca824 (3+1)magasföldszint34 M. FtXIV. Alsórákos legjobban frekventált kertvárosi övezetében, Örs vezér tértől pár perces sétára, 2011-es építésű, 20 lakásos zártkertes társasházban eladó egy magasföldszinti, 82 nm-es , 3+1 félszobás, 16 nm-es erkéllyel rendelkező amerikai konyhás, új építésű, cirkós, klímás téglalakás beépített konyhabútorral, kertre néző ablakokkal, A energetikai besorolással! A lakáshoz tartozik továbbá egy teremgarázs férőhely illetve egy tároló is 2,5 M Ft értékben!Sebestyén Tamás
06-70-33-22-444
5-1652379'348 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Bazsarózsa utca924 (2+2)234.9 M. FtXIV. Alsórákos kedvelt kertvárosi részén 1992-ben igényesen megépített társasház 2.emeletén 2 + 2 félszobás, erkélyes lakás eladó! A vételárban garázs+tároló is benne van! Csendes kertes környezetben,jó közlekedés,jó lakóközösség! Napsütéses, az erkély a nyugati oldalon van! Újszerű,színvonalas,elegáns, kényelmes! A költségek a fogyasztás szerint alakulnak./cirkó/ A közös költség:11800Ft A lakás tehermentes,rövid határidőn belül költözhető!Gyöngyösi Zsuzsa
06-70-947-9407
5-1118432'941 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Kerékgyártó utca854 (1+3)földszint36.8 M. FtXIV. Alsórákos csendes, családi házas, kis társasházas részén eladó egy 85 nm-es, földszinti lakás plusz 14 nm-es terasszal, étkezővel, nappalival és 3 külön bejáratú hálószobával. A 8 lakásos, házközponti fűtésű társasház 30-as porotherm téglával épül, melyre 7 cm vastag dryvit hőszigetelő rendszer kerül. A lakás alaprajzilag bizonyos mértékig változtatható külön megegyezés szerint. A lakás korszerű, bukó-nyíló műanyag ablakokkal, és biztonsági ajtóval felszerelt. A burkolatot, csempét és szanitereket a tulajdonos maga választhatja meg. A nappali és hálószobák laminált parkettásak, az egyéb helyiségek mázas kerámialap burkolattal készülnek. Teremgarázs beálló plusz 2.5M Ft-ért, tároló 210ezer Ft per nm áron vásárolható. A vételár tartalmazza az ügyvédi költséget, a gázórákat, elektromos mérőket, vízórákat. Tervezett átadás: 2013. II. félév Beköltözés: 2013. II. félévNagy Erika
06-70-3333-494
5-1116436'471 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Kerékgyártó utca854 (1+3)137.1 M. FtXIV. Alsórákos csendes, családi házas, kis társasházas övezetében eladó egy 84 nm-es 1. emeleti lakás plusz 8 nm-es erkéllyel, étkezővel, nappalival, 3 külön bejáratú hálószobával, 2 fürdőszobával. A 8 lakásos, házközponti fűtésű társasház 30-as porotherm téglával épül, melyre 7 cm vastag dryvit hőszigetelő rendszer kerül. A lakás alaprajzilag bizonyos mértékig változtatható külön megegyezés szerint. A lakás korszerű, bukó-nyíló műanyag ablakokkal, és biztonsági ajtóval felszerelt. A burkolatot, csempét és szanitereket a tulajdonos maga választhatja meg. A nappali és hálószobák laminált parkettásak, az egyéb helyiségek mázas kerámialap burkolattal készülnek. Teremgarázs beálló plusz 2.5M Ft-ért, tároló 210ezer Ft per nm áron vásárolható. A vételár tartalmazza az ügyvédi költséget, a gázórákat, elektromos mérőket, vízórákat. Tervezett átadás: 2013. II. félév Beköltözés: 2013. II. félévNagy Erika
06-70-3333-494
5-1640387'500 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Kalocsai utca964 (2+2)237.2 M. FtXIV.Alsórákos egyik legjobban felkapott kertvárosi övezetében kínáljuk eladásra ezt a 2013-as építésű, 9 lakásos kertes társasházban lévő 2.emeleti, 2+2 félszobás, bruttó 96 nm, nettó 88 nm+26 nm teraszkapcsolatos, impozáns kialakítású ingatlant! A energiaosztály: Fűtése kondenzációs kazánnal történik, nappaliban és a szobákban radiátoros a járólapos helyiségekben padlófűtés van. Klíma, sarokkád, beépített konyhabútor. A lakáshoz tartozik továbbá egy teremgarázs férőhely és egy tároló is további 3 M Ft értékben!Sebestyén Tamás
06-70-33-22-444
5-1304285'000 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Miskolci utca1404 (4+0)Ikerház39.9 M. FtXIV.Alsórákoson, Miskolci utcában eladásra kínálunk egy 140nm-es alapterületű, részben felújított, kiváló infrastruktúra mellett elhelyezkedő, mégis csendes kertvárosi övezetben lévő ikerházfelet a hozzátartozó 365nm-es telekkel! A ikerházfél 1960-ban épült, 10 évvel ezelőtt (2003-ban)emeletráépítéssel duplakomfortossá,két generációssá varázsolták. A ház alsó szintjén 2 szoba,1 konyha,1 fürdőszoba, külön kamra és wc található, illetve a tágas, üvegtéglával díszített előszobából lehet megközelíteni a felső szintet. A második szinten ki lett alakítva 2 szoba,amerikai konyha,spejz,zuhanyzós fürdőszoba külön wc-vel. A felső szintet jelenleg nem lakják, minden megkímélt, teljesen új állapotban található. Fűtése kombi cirkóval megoldott. Az ingatlanhoz tartozik egy jelenleg műhelyként(ipari árammal ellátott) működő 110nm-es alápincézett rész. A garázsban 3 kocsi beállására, illetve az udvarban további kocsik beállására van lehetőség. Az ingatlan kiváló tájolású, napfényes. Ajánlom mindenkinek, aki egy kis csendre vágyik jó közlekedés mellett, illetve olyan vállalkozóknak, akiknek a műhely elengedhetetlenül fontos.Király Anita
06-70-932-1771
5-1647405'825 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Kalocsai utca1034 (3+1)141.8 M. FtXIV.Alsórákos egyik legszebb kertvárosi övezetében, Kalocsai utcában kínálunk eladásra egy 2013-ban épült, 9 lakásos kertes társasházban lévő 103 nm-es, 12+2,5 nm erkéllyel rendelkező, 3+1 félszobás, kombicirkó fűtéses, klimatizált új építésű téglalakást gyönyörű panorámával és impozáns kialakítással, beépített konyhabútorral! Teremgarázs és tároló további 2,5+0,5 M Ft!Sebestyén Tamás
06-70-33-22-444
5-1344294'118 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Csernyus utca1704 (3+1)Családi ház50 M. FtAlsórákos frekventált, mégis csendes részén 130nm-es 3+félszobás,3 erkélyes, teraszos,5 éve igényesen felújított családi ház eladó! A ház 570 nm-es fenyőfás,kertes, telken van.A ház alatt + 40nm-es 1 szobás összkomfortos fél szuterén van kialakítva,külön bejárattal.A lakásban új nyílászárók,bukó-nyíló,és klíma került kiépítésre.Tágas, szép élhető ház!Gyöngyösi Zsuzsa
06-70-947-9407
5-828237'500 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Pitvar utca1605 (5+0)Családi ház38 M. FtAlsórákos frekventált,mégis csendes környezetében,Örs Vezér tértől 8 percre,2szintes soros beépítésű családi ház eladó.Az alsó szinten amerikai konyhás nappali,1 dolgozó szoba,fürdő zuhanyozóval és a nappaliból kijárat a 7nm-es teraszra.A felső szinten 3 hálószoba,kádas, ablakos fürdőszobával.A házhoz 35nm-es száraz pince is tartozik.Az udvaron egy gépkocsi részére beállási lehetőség is van.Frissen szigetelt ház,9cm-es Dryvit felhasználásával.Napfényes szép lakás,érdemes megtekinteni!Gyöngyösi Zsuzsa
06-70-947-9407
5-1061235'235 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Szuglói körvasút sor1705 (3+2)Családi ház39.99 M. FtCsak a Balla Ingatlaniroda kínálatában! Alsórákos kertvárosi övezetében 2 szintes,dupla komfortos családi ház sürgősen eladó.A tetőtér beépítés neves iparművész munkája.A vastag gerendák patinás hangulatot adnak. A ház alkalmas egy igazi otthon kialakítására. Az 500 nm-es kert gondozott. 24nm-es garázs,pince és nap sütéses terasz emeli a hangulatot! A gázkazán a pincében került elhelyezésre.Várom hívását,érdeklődését,hétvégén is! ÁRESÉS!!!Gyöngyösi Zsuzsa
06-70-947-9407
5-1656272'222 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Paskál utca1805 (5+0)Családi ház49 M. FtA 14. kerület kedvelt zöldövezeti részén Alsórákoson eladó egy 630 nm-es telken álló, körbejárható, kétgenerációs, 180 nm-es, 5 szobás, 2 ablakos konyhás, 2 fürdőszobás, beépíthető tetőtérrel, pincével, az épület alatti 2 beállásos 30 nm-es garázzsal, előkerttel, gyümölcsfás hátsó kerttel rendelkező összközműves, K-Ny-i tájolású önálló családi ház. Fűtését és a meleg vizet gázcirkó szolgáltatja. A felső szint, valamint az elektromos hálózat 2008-ban került felújításra. A tetőtér beépíthető, a közművek kialakításra kerültek. A kertben fúrt kút, termő gyümölcsfák találhatók. Az utcafront felől korábban üzlethelyiség került kialakításra, két kocsibeállóval. Az utcán további 2 autó parkolására van lehetőség. Az utcában tömegközlekedés nincs, de néhány percnyire trolimegálló érhető el. Kiválóan alkalmas 2 generáció együtt élésére, vagy olyan vállalkozás kialakítására, ahol egy épületen belül a család lakhatását is meg szeretnék oldani.Párniczky Csilla
06-70-778-17-88
5-1594399'200 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Gödöllői utca1255 (3+2)Családi ház49.9 M. FtXIV.kerület, Alsórákos közkedvelt családi házas övezetében,a Rákospatak közelében eladásra kínálunk egy 1943-ban épült, egyszintes, 125nm-es alapterületű, két külön bejáratú, dupla komfortos, cirkó fűtéses, K-NYI-i fekvésű, abszolút világos,körbejárható családi házat, mely jelenleg 3+2 félszobás+ hallos. A szobák méretei: 26nm, 21.8 nm, 10nm, 17nm, 7.6 nm. A telek 611 nm-es, szép nagyméretű, gondozott, fákkal teli ültetett. Az ingatlan hatalmas 30nm-es terasszal és 65nm-es pincével rendelkezik. A pincében, akár műhely kialakítása is lehetséges. Az udvarban kétbeállásos garázs is található. A családi ház akár két generáció részére is alkalmas. Tehermentes, költözési idő kb. 3 hónap. Hívjon bátran, amennyiben kérdése van.Király Anita
06-70-932-1771
5-766173'333 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Bosnyák utca3005 (5+0)Családi ház52 M. FtCÉGKÖZPONTNAK, IRODAHÁZNAK, MAGÁNKLINIKÁNAK is megfelelő 3 generációs 300 nm-es garázsos családi ház + 150 nm-es 80 %-os készültségű 2 szintes épület 24 nm-es terasszalSebestyén Tamás
06-70-33-22-444
5-1307211'538 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Turán tér2605 (5+0)Családi ház55 M. FtAlsórákos csendes környezetében 1986-ban épült 260nm-es 5 szobás mediterrán stílusban épült luxus, családi ház eladó!A földszinten 36nm-es garázs egy szoba,zuhanyozó+ wc van.A középső szinten nagy nappali,márvány borítás és padlófűtés,amerikai konyha,hálószoba,fürdőszoba és wc található + 23nm-es terasz + 8nm-es terasz.A felső szinten is két szoba,zuhany+wc.A szinteket márványlépcsőn érjük el,igényes kivitelben.Nagy egyedi ablakok,oszlopok, emelik a lakás hangulatát.Klíma kiépítve. A házhoz melléképület is tartozik,78nm-es. Műhelynek,raktárnak ideális.A családi ház tehermentes,különleges!Gyöngyösi Zsuzsa
06-70-947-9407
5-1296290'476 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Tihany utca2106 (6+0)Családi ház61 M. FtXIV.Alsórákos közkedvelt, kitűnően frekventált kertvárosi övezetében 475 nm-es telken eladó egy 2 generációs-külön bejáratú hőszigetelt 2 szintes összesen 210 nm-es 6 szobás családi ház. Az alsó szint 1965-ben, a felső szint 1981-ben épült, 2007-ben komplett felújítás történt. Zárt kocsibeálló, számos terasz, sörkert, kandalló, pince.Sebestyén Tamás
06-70-33-22-444
5-1573206'667 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Paskál utca3008 (6+2)Családi ház62 M. FtA XIV. kerület alsórákosi családi házas övezetében eladó egy 645 nm-es telken álló kétgenerációs, kétszintes, összesen 278 nm-es téglaépítésű családi ház. Az alsó szinten (98 nm ) elhelyezkedő lakás 2+1 szobás, összkomfortos, felújításra szorul, a felső szinten lévő (180 nm ) nappaliból, 3+1 szobából, étkezőből áll, dupla komfortos, 2 erkéllyel rendelkező, jó állapotú. A fűtésről gázcirkó gondoskodik, a meleg vizet villanybojler szolgáltatja. Mindkét lakás külön mérőórákkal rendelkezik. A két lakás szükség esetén összenyitható. A tetőtér beépíthető, a ház szigetelt vakolattal ellátott. A házhoz pince, 1 fűtött egyállásos, és külön 1 kétállásos garázs tartozik. A ház előtt parkoló került kialakításra 2 szgk. részére. A kertben füves rész, illetve gyümölcsfák, valamint egy kis melléképület található. Kiválóan alkalmas nagy családok, 2 generáció együtt élésére, illetve iroda, rendelő + lakás egy helyen történő kialakítására. Az egyedi kivitelezésű, fából készült előszoba- és konyhabútor az ár részét képezi. Megegyezés szerint, 1 hónapon belül költözhető.Párniczky Csilla
06-70-778-17-88
5-1408253'651 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Czobor utca31513 (13+0)Családi ház79.9 M. FtZUGLÓ-ALSÓRÁKOS LEGSZEBB, LEGCSENDESEBB ZÖLDÖVEZETI RÉSZÉN TÖBB LAKÁSOS CSALÁDI HÁZ ELADÓ! Kedvező tájolású, körbejárható, praktikusan kialakított,4 lakásos zuglói ház, 695 nm-es telken, összesen 315 nm nettó hasznos lakóterülettel eladó. A 2007-ben teljes körűen felújított ingatlan speciális adottságaival több lehetőséget is kínál az ingatlanpiac területén. Jelenlegi formájában kiválóan alkalmas többgenerációs család összeköltözésére, de aki befektetésnek keres ingatlant, az is megtalálhatja számítását, mivel megosztás után akár több ingatlanként értékesíthető. Valamint tökéletesen megfelel az ingatlan azok számára, akik vállalkozásukkal együtt költöznének! A felújítás kiterjedt a belső burkolatokra, gépészetre, hőszigetelt vakolatra. A ház jelenleg egy háromszobás, egy kétszobás, egy apartman, valamint egy belső kétszintes, dupla komfortos, négyszobás különálló lakásra van felosztva. Jól hasznosítható 60 m2-es szuterénlakás egészíti ki a ház lakóterületét. Műszakilag is független lakások központi fűtéssel rendelkeznek. A lakásokhoz számos, összesen 130 nm kiszolgáló-tároló helyiség, valamint garázs, gépkocsi beálló tartozik. A HÁZ, ADOTTSÁGAI RÉVÉN, TOVÁBBI 140NM TETŐTÉR BEÉPÍTÉSI LEHETŐSÉGET BIZTOSÍT!Sebestyén Tamás
06-70-33-22-444
5-1241233'333 FtXIV. Kerület
Füredi lakótelep
Ond vezér útja12 Üzlethelyiség utcai bejárat nélkül2.8 M. FtXIV.Füredi lakótelep elején, Örs vezér tértől 5 percre, 4 emeletes társasház földszintjén eladó egy korábban fodrászatként üzemelő 12 nm-es ablakos, csendes helyiség, külön wc-kézmosóval. Az üzlet akár teljes berendezéssel vagy anélkül is eladó. Jelenlegi tartozékok: fodrász szék(ek), 2db hajszárító búra, hajmosó, tükrös-asztalos munkapult! Közös költség 3300 Ft, téli fűtésszámla 6000 Ft, ezáltal fenntartási költsége rendkívül kedvező!Sebestyén Tamás
06-70-33-22-444
5-1580203'061 FtXIV. Kerület
Füredi lakótelep
Örs vezér tere49 Lakásban kialakított iroda9.95 M. FtA XIV. kerületben az Örs vezér terénél eladó egy 49 nm-es 1+1 szobás (külön- és egybenyíló), beépített loggiás, földszinti elhelyezkedésű ingatlan. Könyvelőirodaként működött, 2007-ben felújításra került; magas kopásállóságú járólappal látták el mindkét szobát, az ablakokra, illetve az ajtóra rácsot szereltek fel, illetve az előszobát úgy alakították át, hogy fogadóhelyiségként funkcionálhasson. Fűtése egyedi mérésű távhő. A ház mellett ingyenes parkolásra van lehetőség. Kiváló közlekedése, központi elhelyezkedése révén alkalmas irodának, rendelőnek, üzlethelyiségnek.Párniczky Csilla
06-70-778-17-88
5-1622178'261 FtXIV. Kerület
Füredi lakótelep
Csertő utca462 (1+1)58.2 M. FtA XIV. kerületben a Csertő utcában eladó egy 46 nm-es, 1+1 szobás, világos, új redőnyös műanyag nyílászárókkal, új radiátorokkal felszerelt, egyedi fűtésmérős, parkettás, 5. emeleti lakás egy rendezett, dupla liftes, parkos környezetben lévő társasházban. A konyha és a fürdőszoba felújítandó állapotú. Közlekedése kiváló, az Örs vezér tere 10-15 percen belül elérhető. A közelben minden megtalálható, iskola, óvoda, üzletek. Tehermentes, azonnal birtokba vehető.Párniczky Csilla
06-70-778-17-88
5-1654190'217 FtXIV. Kerület
Füredi lakótelep
Szentmihályi út462 (1+1)38.75 M. FtXIV.kerület legszebb és legkedveltebb részén, a Füredi lakótelepen, a Szentmihályi úton eladásra kínálunk egy 46nm-es,1+1 félszobás, gardróbos, EGYEDI FŰTÉSMÉRŐS, új radiátoros és új műanyag nyílászárós, szépen karbantartott, jó állapotú lakást csendes, parkra néző ablakokkal. Az ingatlan minden szempontból ideális: 3.emeleti, ABLAKOS KONYHÁS, nyugati fekvésű, világos lakás, közelben játszótér, bevásárlási lehetőségek, parkok, közlekedés kiváló, TEHERMENTES. Jöjjön el, tekintse meg. Nem fog csalódni! Az ingatlan ára fix: 8.75 M FtKirály Anita
06-70-932-1771
5-1532249'722 FtXIV. Kerület
Füredi lakótelep
Szentmihályi út362 (1+1)98.99 M. FtCsak a Balla Ingatlaniroda kínálatában ! XIV. kerületben Rákosfalván a Szentmihályi úton eladó egy 36 nm-es 1,5 szobás, ablakos konyhás, keleti tájolású, gépészetileg is teljesen felújított, vízórával, biztonsági ajtóval, klímával rendelkező, alacsony rezsijű, világos, 9. emeleti lakás. Minden ablaka szúnyoghálóval, aluredőnnyel felszerelt, a Rákospatak felé néz. Közlekedése kiváló, a közelben minden megtalálható. A konyhabútor, a beépített szekrények az ár részét képezik. Tehermentes, azonnal költözhető.Párniczky Csilla
06-70-778-17-88
5-1667183'653 FtXIV. Kerület
Füredi lakótelep
Ond vezér útja492 (1+1)19 M. FtCsak a Balla Ingatlaniroda ajánlatában ! A XIV. kerületben az Ond vezér úton eladó egy csendes, parkra néző, 1. emeleti, 49 nm-es, 1+1 szobás, új nyílászárós, lodzsás, napfényes, D-K-i tájolású lakás egy szigetelt ( panelprogramos ) felújított társasházban. A szobák parkettásak, a többi helyiség borítása PVC. A lodzsa nyitott, parkra néző. Közlekedése kiváló; 2 percnyire trolimegálló ( az Örs vezér tere 2 megállónyi távolságban ) érhető el. A közelben minden megtalálható, óvodák, iskolák, üzletek, gyógyszertár, stb. Tehermentes, azonnal költözhető.Párniczky Csilla
06-70-778-17-88
5-1643215'217 FtXIV. Kerület
Füredi lakótelep
Füredi park462 (1+1)69.9 M. FtA Füredi lakótelep kedvelt parkos részén, az Örs vezér terétől 8 percre, 46nm-es 1.5 szobás 6. emeleti, közepes állapotú lakás eladó. A ház frissen szigetelt,melynek költségét az eladó kifizette. A lakáshoz pince is bérelhető! A közelben üzletek,iskola.óvoda és játszóterek vannak. Az ár, IRÁNYÁR!Gyöngyösi Zsuzsa
06-70-947-9407
5-1450203'061 FtXIV. Kerület
Füredi lakótelep
Örs vezér tere492 (1+1)földszint9.95 M. FtXIV. Örs vezér terénél eladó egy 49 nm-es 1,5 szobás, beépített loggiás, egyedi fűtésmérős, ablakos konyhás lakás. Földszinti elhelyezkedése révén kiválóan alkalmas iroda, rendelő, stb. kialakítására.Parkolási lehetőség közvetlenül az épület mellett. 1 hónapon belül költözhető.Párniczky Csilla
06-70-778-17-88
5-1668236'957 FtXIV. Kerület
Füredi lakótelep
Szentmihályi út462 (1+1)110.9 M. FtEzt érdemes megnézni!! XIV. Közkedvelt Füredi lakótelepen, Örs vezér tere szomszédságában eladó ez az exkluzívan felújított, 46 nm-es, 1+1 félszobás, ablakos konyhás, 1.emeleti lakás. Az ingatlan belülről szigetelt, teljes villany és vízvezeték hálózat felújításra került, nyílászárók műanyagra lettek cserélve, a beépített, gépesített konyhabútor az ár részét képezi a Samsung mosógéppel és Bosch főzőlappal illetve sütővel! A szobák és gardrób egyedi hangulatvilágítással és belsőtér kialakítással tarkított! Egyedi fűtésmérők, biztonsági bejárati ajtó!Sebestyén Tamás
06-70-33-22-444
5-1662201'786 FtXIV. Kerület
Füredi lakótelep
Gvadányi utca563 (1+2)911.3 M. FtXIV. Füredi lakótelepen, a patak partján eladásra kínálunk egy 56 nm-es, 1 plusz 2 fél szobás, teljes körűen felújított panellakást. A műszakilag és esztétikailag is felújított lakás egy kifizetett panelprogramos ház 9. emeletén található. A lakásban új, réz villanyvezetékek, a fürdőszobában és wc-ben elszívó került beépítésre. A szobák fa parkettáját másfél éve csiszolták fel; a konyhában újszerű gépesített konyhabútor, a nappaliban új inverteres klíma van. Egyedi mérővel ellátott, új radiátorokat, és új bejárati ajtót, valamint redőnyös műanyag ablakokat építettek be. A zárt folyosón 2 lakás található! A tárolást a folyosói szekrények segítik, de a pincében tároló is bérelhető. A patak partján, mégis az Örs vezér terétől 10 perces sétára!Nagy Erika
06-70-3333-494
5-1642169'118 FtXIV. Kerület
Füredi lakótelep
Kerepesi út683 (2+1)földszint11.5 M. FtXIV. Örs vezér terétől 2 perc sétára eladó egy 68 nm-es panellakás egy panelprogramos (szigetelt) ház földszintjén. Az átalakított lakás mindhárom szobája külön nyílik, az étkezőkonyha ablakos, az egyik szobához lodzsa is tartozik. A lakás műszakilag felújított, a villanyvezetékeket kicserélték; új, mérőórás radiátorokat és műanyag ablakokat építettek be. A lakás elhelyezkedésénél fogva irodának és rendelőnek is kiváló lenne! Innen tényleg "csak egy ugrás a Sugár", és a metrómegálló is pár perc sétára van! Kitűnő infrastruktúra és közlekedés!Nagy Erika
06-70-3333-494
24-202132'450 FtXIV. Kerület
Herminamező
Thököly út906 Telek120 M. FtA XIV-ben a Hermina út és a Thököly utca sarkán található kiemelten forgalmas helyen lévő, négyszög alakú 906 nm-es telek 30% beépíthetőséggel közművesítve eladó!06-20-569-2-579Stündl Barbara
06-20-569-2579
5-1517212'121 FtXIV. Kerület
Herminamező
Nagy Lajos király útja331 (1+0)27 M. FtXIV. Zugló szívében, Bosnyák tér szomszédságában, 10 lakásos társasház 2. emeletén kínálunk eladásra egy 10 éve teljes körűen(gépészetileg is) felújított, 1 szobás, 33 nm-es garzonlakást. A lakás tehermentes, és azonnal költözhető!Sebestyén Tamás
06-70-33-22-444
5-1678229'487 FtXIV. Kerület
Herminamező
Mexikói út391 (1+0)Társasházi lakás8.95 M. FtA XIV. kerületben Herminamezőn eladó egy 39 nm-es, 1 szobás, ablakos étkezőkonyhás, ablakos fürdőszobás, gázkonvektoros, gázbojleres, vízórás, világos, D-Ny-i tájolású, saját és + közös tárolóval, zárt kocsibeállóval rendelkező lakás egy 553 nm-es telken álló, 6 lakásos, tégla építésű társasházban. A lakás felújított, réz víz- és elektromos hálózattal rendelkezik. Az ablakok elektromos redőnnyel felszereltek. Rezsije kedvező, minden egyedi mérésű. Közlekedése kiváló, 3-4 percnyire villamos és buszmegálló, 5 percnyire a földalatti érhető el. A közelben minden megtalálható, üzletek, rendelő, a Városliget 5-10 percnyi távolságban van. Megegyezés szerint, 1 hónapon belül költözhető.Párniczky Csilla
06-70-778-17-88
5-1595419'231 FtXIV. Kerület
Herminamező
Amerikai út261 (1+0)földszint10.9 M. FtA XIV. kerületben Herminamező csendes, kertvárosi részén eladó egy 26 nm-es + galériás, nagyon jó elosztású, felújított, amerikai konyhás, gáz kombicirkós, részben padlófűtéses, világos, kertkapcsolatos, elektromos redőnyökkel, riasztóval felszerelt, alacsony rezsijű, tehermentes lakás egy 11 lakásos, téglaépítésű társasházban. A galéria 9 nm, fele álló, fele fekvőgaléria. Jó kialakításának köszönhetően tágas, élhető terekkel rendelkezik. A tárolást saját tárolóhelyiség segíti, a szabadban való kikapcsolódásra a nagy kert nyújt lehetőséget. Közlekedése kiváló, a 7-es buszcsalád 4-5 percnyi távolságra elérhető. A közelben minden megtalálható; üzletek, bank, stb. Az ár tartalmazza a bútorokat, beépített szekrényeket a konyhában és fürdőszobában valamint a mosógépet és a riasztórendszert. Megegyezés szerint 1 hónapon belül költözhető.Párniczky Csilla
06-70-778-17-88
5-1679305'263 FtXIV. Kerület
Herminamező
Mimóza utca381 (1+0)111.6 M. FtXIV.kerület, Városliget közvetlen közelében, Hermina útból nyíló csendes kis mellékutcában, a Mimóza utcában eladásra kínálunk egy 1968-ban épült, 6 lakásos tégla társasház 1.emeletén lévő 38nm-es, jelenleg 1 szobás, ABLAKOS FÜRDŐSZOBÁS, hatalmas étkező konyhás,ERKÉLYES, NAPFÉNYES, TEHERMENTES, gyönyörűen karbantartott lakást ÉLHETŐ TEREKKEL. Az ingatlant korábbi években műszakilag teljes körűen felújították, új FA nyílászárókat szereltek be. Fűtése: GÁZ HÉRÁVAL MEGOLDOTT. Az ingatlan igény szerint galériázható is. Belmagassága kb 320cm. Az előtérben a beépített szekrények és a konyhabútor az ár részét képezi. Az ingatlanhoz tartozik egy 5-6nm-es saját pincerész is. Költözési idő kb. 2 hónap, mert jelenleg albérlő lakik az ingatlanban. A lakóközösség kifogástalan,a biztonság első osztályú.Király Anita
06-70-932-1771
5-1490234'865 FtXIV. Kerület
Herminamező
Nagy Lajos király útja372 (1+1)28.69 M. FtXIV. Nagy Lajos király útján, a Bosnyák tértől 3 percre eladó egy 3-emeletes, 14-lakásos társasház 2. emeletén levő, 37 nm-es, 1,5 szobás, amerikai konyhás, jó állapotú lakás. A 9 nm-es hálószoba a belső, csendes kertre néz. A nyitott konyhát egy átadó pulttal választották el a nappalitól. A kádas, ablakos fürdőszobát, a konyhát, a burkolatokat pár éve újították fel. A tárolást egy 1nm-es kamra, és egy zárható pincerész is segíti. A műszakilag is felújított lakás tehermentes és azonnal költözhető. A ház felújítás alatt.Nagy Erika
06-70-3333-494
5-1399254'898 FtXIV. Kerület
Herminamező
Kassai tér492 (2+0)112.49 M. FtXIV. Herminamező egyik legszebb részén, a Kassai téren eladásra kínálunk egy 49 nm-es,jó állapotú, 2 külön nyíló szobás, 1. emeleti lakást. A csendes parkra néző, DK-i tájolású, világos lakás egy 14 lakásos, zárt lépcsőházas, szigetelt téglaházban van. A tehermentes és rugalmasan költözhető lakáshoz egy közös tároló is tartozik. Az ingatlan közlekedési szempontból is kiváló helyen fekszik! Az ár alkuképes.Nagy Erika
06-70-3333-494
5-1425217'742 FtXIV. Kerület
Herminamező
Pétervárad utca622 (2+0)113.5 M. FtXIV. Herminamező csendes, biztonságos utcájában, a Pétervárad u-ban eladásra kínálunk egy 62 nm-es, 2-szobás, nagy étkezőkonyhás, félemeleti lakást, mely más épületekben 1. emeletnek felel meg. A lakás körbefűtött; ablakai a csendes, fás utcára néznek. A gázkonvektoros lakás egy kiváló állapotú, 4-emeletes társasházban található; saját, bélelt kéménye van, így új tulajdonosa akár cirkófűtést is kialakíthat. Elhelyezkedésénél fogva a lakás akár irodának ill. orvosi rendelőnek is kiváló lehet. A tárolást közös tároló és saját, zárható, 3 nm-es pincerész is segíti. A tehermentes lakás közlekedési szempontból is kiváló helyen fekszik; a Thököly úttól 2 perces sétára!Nagy Erika
06-70-3333-494
5-1431287'234 FtXIV. Kerület
Herminamező
Torontál utca472 (1+1)313.5 M. FtCSAK A BALLA INGATLAN KÍNÁLATÁBAN!!! ALACSONY REZSIJŰ INGATLAN!!! XIV.Herminamezőn, a legkedveltebb és legszebb utcában, a TORONTÁL utcában, pár lakásos tégla társasház 3.emeletén eladásra kínálunk egy 47nm-es,1+1félszobás (különnyílóak), erkélyes lakást. Az ingatlant 2008-ban felújították,új minőségi nyílászárókat, bejárati ajtót szereltek fel. Rezsije meglepően kedvező, a fűtési álltalány mindössze 3-5.000.-Ft! Az ingatlanhoz tartozik egy saját 6nm-es pincerész is! A közlekedés kiváló,ennek ellenére mégis csendes környék! Ajánlom mindenkinek, ne hagyják ki ezt a lehetőséget! IDE CSAK KÖLTÖZNI KELL!!!Király Anita
06-70-932-1771
5-1629227'869 FtXIV. Kerület
Herminamező
Gyarmat utca612 (2+0)713.9 M. FtXIV.Herminamező! Gyarmat utcában frekventált környezetben, örök panorámás 7.emeleti 2 szobás lodzsás tégla lakás eladó. Külön nyíló szobák, világos ablakos konyha, külön WC, kamra és tágas terek jellemzik. Házközponti fűtés, egy éve kazán csere történt. A lakás beosztása kényelmes,élhető.Gyöngyösi Zsuzsa
06-70-947-9407
5-1686256'897 FtXIV. Kerület
Herminamező
Erzsébet királyné útja582 (1+1)114.9 M. FtXIV. Zugló egyik legjobban frekventált, központi részén, Erzsébet királyné és Nagy Lajos király út sarkánál kínálunk eladásra egy 1990-ben épült, 10 lakásos társasházban lévő 1.emeleti, 58 nm-es, 1,5 szobás, cirkófűtéses, impozáns kialakítású téglalakást! Új kombicirkó kazán, riasztórendszer, biztonsági ajtó, beépített konyhabútor. A lakáshoz tartozik egy 6 nm-es tároló is, közlekedés, infrastruktúra kiváló!Sebestyén Tamás
06-70-33-22-444
5-1658215'517 FtXIV. Kerület
Herminamező
Róna utca583 (1+2)312.5 M. FtXIV. Róna utca egyik legfrekventáltabb részén eladásra kínálunk egy 58 nm-es, a nagyobbik lodzsa beépítésével 1 plusz 2 félszobássá alakított, gázfűtéses, lodzsás téglalakást. A felújítandó lakás egy zárt lépcsőházas, műszakilag teljes körűen felújított épület 3. emeletén található. A bélelt kémény cirkófűtés kialakítását is lehetővé teszi. Parkos, játszóteres környezethez közel, kiváló közlekedés mellett, az Örstől és a belvárostól is csak pár percre!Nagy Erika
06-70-3333-494
5-1243227'273 FtXIV. Kerület
Herminamező
Nagy Lajos király útja663 (3+0)315 M. FtHerminamezőn, 2005-ben épült társasház 3.emeletén nagyon jó beosztású lakás, tágas nappalival eladó! A 2 hálószoba különnyíló, hangulatos, az amerikai konyha stílusa illik a lakáshoz. Tágas előszoba, élhető környezet. Közös előtér, ahonnan három lakás nyílik, zárható. Innen van panoráma a kertre és környezetére. Kedvező ÁR! ÚJ ÉPÍTÉSŰ! Az energetikai tanúsítvány B minősítésű! A lakás fekvése ellenére nem zajos, erről Ön is meggyőződhet, amikor megtekinti! Befektetésnek is jó lehet! Kiadás céljára is kiváló, frekventáltsága, jó közlekedése miatt!Gyöngyösi Zsuzsa
06-70-947-9407
5-1675225'000 FtXIV. Kerület
Herminamező
Thököly út723 (3+0)116.2 M. FtXIV. Thököly úton eladásra kínálunk egy 1. emeleti, jó állapotú, 72 nm-es, gázcirkós, napfényes téglalakást 2 külön bejáratú szobával plusz amerikai konyhás nappalival egy jó állapotú, nagy, közös kerttel körbevett épületben. A kedvező rezsiköltségű lakás bejárati ajtaja és ablakai hang- és hőszigeteltek. A tárolást egy kamra és egy saját pincerész is segíti. Kiváló infrastruktúra és közlekedés: a belváros és az Örs vezér tere is csak 10 percre! XIV. kerületben cserelehetőség is érdekli a tulajdonost: családi ház, házrész saját kertrésszel - értékegyeztetéssel.Nagy Erika
06-70-3333-494
5-1397256'322 FtXIV. Kerület
Herminamező
Amerikai út873 (2+1)földszint22.3 M. FtXIV. kerület Amerikai úton eladásra kínálunk egy 87 nm-es (természetben 92nm-es), 2,5 szobás, felújítandó polgári lakást egy 1896-ban épült, kerttel körbevett 7-lakásos villaházban. Az egyedi gázfűtésű társasházi téglalakáshoz 7 nm terasz, és 3 nm erkély tartozik. Az udvaron levő 20 nm-es garázs kötelezően megvásárolandó plusz 1,5M Ft-ért.Nagy Erika
06-70-3333-494
5-626236'441 FtXIV. Kerület
Herminamező
Nagy Lajos Király útja1183 (3+0)527.9 M. Ft2004-ben épült,jól frekventált, belső két szintes 118 nm-es lakás,jó elosztású,3 szobás, két fürdőszobával, amerikai konyhával.Igény szerint autóbeálló bérelhető vagy megvehető.Ugyanitt a mellette lévő lakás,hasonló adottságokkal eladó.Irodának is ideális lehet!Gyöngyösi Zsuzsa
06-70-947-9407
5-1673362'338 FtXIV. Kerület
Herminamező
Amerikai út773 (2+1)227.9 M. FtA XIV. kerületben, Herminamező csendes zöldövezeti részén eladó egy felújított, 2. emeleti, 77 nm-es, 2+1 szoba + hallos, ablakos konyhás és fürdőszobás, erkélyes, kombicirkós, saját pincével, gépkocsibeállóval rendelkező, kertkapcsolatos, napfényes, tágas lakás egy tégla építésű, zárt lépcsőházas társasházban. A szobák parkettásak - egybe és külön nyílóak -, az egyéb helyiségek járólappal burkoltak. A fűtést és meleg vizet gáz kombi-cirkó szolgáltatja. Közlekedése kiváló, a 7-es buszcsalád 3 percnyi sétával elérhető. A közelben minden megtalálható, óvoda, iskola, üzletek, rendelő. Rezsije kedvező, tehermentes, azonnal költözhető! A beépített szekrények az ár részét képezik.Párniczky Csilla
06-70-778-17-88
5-1451280'583 FtXIV. Kerület
Herminamező
Nagy Lajos király útja1034 (2+2)428.9 M. FtKizárólag a BALLA INGATLANIRODA kínálatában!Herminamező frekventált részén a Nagy Lajos király útján, udvarra ill.a Róna utcára néző,belső két szintes,dupla komfortos,két erkélyes 2 + 2 félszobás lakás eladó!Igényesen kialakított, élhető lakás.Tágas terek biztosítják a kényelmet,akár két generációnak is ideális lehet.A nagy méretű gardrób szekrények a lakásban maradnak. A szobák méretei 15-18-9-9nm.A konyha 10nm,étkezős.Az erkély 6 és 4nm. Keleti fekvésű,napos,világos. A közlekedési lehetőség is kiváló! A terem garázs és a 4 nm-es tároló az árban van! JÓ VÉTEL! IRÁNYÁR!Gyöngyösi Zsuzsa
06-70-947-9407
5-1665298'000 FtXIV. Kerület
Istvánmező
Semsey Andor utca50 Üzlethelyiség utcai bejárattal14.9 M. FtEladó üzlethelyiség - akár könnyített fizetési konstrukcióban is ! A XIV. kerületben Istvánmező forgalmas, jól megközelíthető részén eladó egy 3 külön utcai bejárattal rendelkező 50 nm-es, összkomfortos üzlethelyiség. Három helyiség az utca felé nyitható, világos, parkettás, a konyha, zuhanyzó és wc járólappal burkolt. Néhány éve gépészeti és szépészeti felújításon esett át, riasztórendszerrel szerelték fel, a telefon és internetelérhetőség megoldott. Fűtése házközponti, díját a közös költség tartalmazza, minden egyéb fogyasztás szerint fizetendő. Jelenleg szépségszalonként működik, a berendezés megegyezés tárgyát képezi. Kiválóan alkalmas irodának, rendelőnek, szépségszalonnak, bármilyen üzleti tevékenység, szolgáltatás kialakítására. A fizetési feltételekkel kapcsolatban kérem hívjon bizalommal.Párniczky Csilla
06-70-778-17-88
5-1460180'556 FtXIV. Kerület
Istvánmező
Hungária körút361 (1+0)magasföldszint6.5 M. FtXIV. Zugló frekventált részén, Stadionoktól 1 megállóra eladó egy felújítást igénylő, 37 nm-es, 1 szobás, magasföldszinti lakás belső udvarra néző ablakokkal. Az épület folyamatos megújítás alatt áll, az ingatlan tehermentes, azonnal költözhető, könnyedén alakítható!Sebestyén Tamás
06-70-33-22-444
5-894190'323 FtXIV. Kerület
Istvánmező
Ilka utca622 (2+0)111.8 M. FtXIV.Istvánmező kitűnően frekventált részén, igényesen felújított liftes társasházban eladó egy 2 szobás teljeskörűen felújítandó gázfűtéses téglalakás!A lakás tulajdoni lapon 56, valójában 62nm! Közös költség 10500 Ft korlátlan vízfogyasztással!Sebestyén Tamás
06-70-33-22-444
5-901193'443 FtXIV. Kerület
Istvánmező
Ilka utca612 (2+0)311.8 M. FtXIV. Ilka utcában eladásra kínálunk egy felújított, jó lakóközösségű, liftes polgári téglaházban levő 56 m2-es (ténylegesen 61 nm), 2 szobás, gázkonvektoros, világos, 3. emeleti lakást csendes belső udvarra néző ablakokkal. A jó állapotú lakás minden helyisége ablakos; a fürdőszoba és WC külön van. Nagy méretű kamra segíti a tárolást; a lakáshoz egy 4 nm-es zárható pincerész is tartozik. A tömegközlekedés kiváló: M2 metró, 1-es villamos, 75 és 77-es troli megálló néhány percre.Nagy Erika
06-70-3333-494
5-1651337'500 FtXIV. Kerület
Istvánmező
Cserei utca402 (1+1)413.5 M. FtXIV. Istvánmező frekventált részén, Stefánia út szomszédságában, 2011-ben átadott társasházban eladó egy nettó 40 nm-es, 4.emeleti, tetőtéri, 1 szoba + hálófülkés, napfényes téglalakás. Beépített konyhabútor, külön wc-fürdő, kombicirkó, egyedi mérőórák! A lakáshoz tartozik továbbá egy teremgarázs férőhely is 2 M Ft értékben! Az építtető remek referenciákkal rendelkezik a környéken!Sebestyén Tamás
06-70-33-22-444
5-547197'802 FtXIV. Kerület
Istvánmező
Stefánia út912 (2+0)magasföldszint18 M. FtXIV.Istvánmező közkedvelt,kitűnően frekventált övezetében,Stadionokhoz közel eladó egy könnyen alakítható nagy belterületű 2 szoba+hallos gázfűtéses téglalakás.Irodának vagy rendelőnek is kiválóan alkalmas!Sebestyén Tamás
06-70-33-22-444
5-330131'633 FtXIV. Kerület
Istvánmező
Dózsa György út983 (2+1)212.9 M. FtVárosligettől néhány percre kiválóan frekventált övezetben eladó egy 2 szoba+hall+cselédszobás étkezőkonyhás könnyen alakítható polgári tehermentes téglalakás.A melegvíz gázbojleres,a két szoba különnyílóvá választható,és akár irodának is alkalmas lakás.Sebestyén Tamás
06-70-33-22-444
5-1567173'256 FtXIV. Kerület
Istvánmező
Thököly út863 (2+1)földszint14.9 M. FtXIV.kerület, Városliget közelében, a Thököly úton, 1920-as években épült tégla társasház földszintjén eladásra kínálunk egy 86nm-es,2+1félszobás, ablakos konyhás és ablakos fürdőszobás, hatalmas élhető terekkel rendelkező, NAGYPOLGÁRI STÍLUSÚ, cirkó fűtéses lakást a hozzátartozó 5 nm-es saját tárolóval. A kiváló közlekedés miatt akár iroda, üzlethelyiség kialakítására is van lehetőség.Király Anita
06-70-932-1771
5-1591209'063 FtXIV. Kerület
Istvánmező
Thököly út1604 (3+1)magasföldszint33.45 M. FtXIV. Thököly úton, a Városligettől pár perc sétára, eladásra kínálunk egy 160 nm-es, 3,5 szoba plusz hallos nagypolgári lakást egy 30-as években épült, zárt kerttel körbevett villa magasföldszintjén. A gázcirkós, jó állapotú lakás irodának vagy rendelőnek is kitűnő választás! Az ingatlan közlekedési szempontból kiváló helyen fekszik. A környéken a parkolás ingyenes, de a szomszéd házban parkoló is bérelhető. Az ingatlan tehermentes és azonnal költözhető.Nagy Erika
06-70-3333-494
5-992280'244 FtXIV. Kerület
Kiszugló
Kupa vezér útja412 (1+1)magasföldszint11.49 M. FtZugló egyik legfrekventáltabb területén, Kupa Vezér útján, 8 lakásos zárt kertes, rendezett társasházban, egyedileg átalakított, 1 szoba + ablakos hálófülkével rendelkező,MŰSZAKILAG TELJESEN FELÚJÍTOTT,cirkófűtéses,magasföldszinti lakás eladó, amelyhez a kertben található 12 nm-es garázs és egy 4 nm-es világos tiszta tároló is tartozik. Csendes környék, rendezett ház, kulturált lakóközösség!Ár a garázzsal együtt: 11.5 M FtKirály Anita
06-70-932-1771
5-1293262'069 FtXIV. Kerület
Nagyzugló
Bánki Donát utca291 (1+0)magasföldszint7.6 M. FtXIV.Zugló legszebb zöldövezeti részén, metrótól néhány percnyire csendes zöldövezeti részen eladó egy rendezett társasház magasföldszinti garzonlakása. Új nyílászárók, bejárati ajtó, villany-vízvezeték hálózat felújítva!Sebestyén Tamás
06-70-33-22-444
5-1363266'333 FtXIV. Kerület
Nagyzugló
Róna utca301 (1+0)magasföldszint7.99 M. FtXIV.Pillangó park közelében, kitűnően frekventált zöldövezeti részen 3 emeletes zárt lépcsőházas társasházban eladó egy magasföldszinti gázfűtéses garzonlakás új nyílászárókkal, olcsó rezsiköltséggel! Az ingatlant jelenleg albérlők lakják, akik akár tovább is bérelnék a lakást!Sebestyén Tamás
06-70-33-22-444
5-1644237'143 FtXIV. Kerület
Nagyzugló
Angol utca351 (1+0)magasföldszint8.3 M. FtXIV.kerületben, jó közlekedés mellett, parkokkal körülvett részen, az Angol utca KÖRNYÉKÉN eladásra kínálunk egy 37nm-es, 1 szobás, jó állapotban lévő, tehermentes, MAGASFÖLDSZINTI ingatlant. Új műanyag nyílászárókat szereltek fel 3 évvel ezelőtt, illetve a fürdőszobát is felújították, zuhanytálcát helyeztek be. Az ingatlan ablakos konyhás, ablakos fürdőszobás, saját kamrával rendelkezik és nem utolsó sorban fontos, hogy a fürdőszobától külön van a wc. Fűtése gázkonvektorral megoldott. A BIRTOKBA ADÁSI IDŐVEL KAPCSOLATBAN LEGALÁBB 2 HÓNAPOT SZÁMOLNI KELL!!!Király Anita
06-70-932-1771
5-1688276'667 FtXIV. Kerület
Nagyzugló
Padlizsán utca301 (1+0)38.3 M. FtXIV.Nagyzugló legszebb zöldövezeti részén, Örs vezér térhez közel kínálunk eladásra egy kulturált, zárt lépcsőházas társasházban lévő, felső emeleti, 29 nm-es, erkélyes garzonlakást új műanyag nyílászárókkal!Sebestyén Tamás
06-70-33-22-444
5-1306241'667 FtXIV. Kerület
Nagyzugló
Bánki Donát utca361 (1+0)magasföldszint8.7 M. FtXIV.Zugló egyik legjobban felkapott zöldövezeti részén, metrótól pár percre, kulturált társasházban eladó egy esztétikai felújítást igénylő, de gépészetileg felújított(víz,villany,gáz,ablak) 36 nm-es téglalakás, mely jelenleg 1 szoba+hálófülkéssé lett alakítva.Sebestyén Tamás
06-70-33-22-444
5-1677270'588 FtXIV. Kerület
Nagyzugló
Bolgárkertész utca341 (1+0)29.2 M. FtXIV. Bolgárkertész utcában eladásra kínálunk egy 34 nm-es, 2.emeleti, átlagos állapotú, 1-szobás téglalakást belső parkra néző erkéllyel, étkezőkonyhával, külön wc-vel és fürdőszobával, kamrával. Az erkélyajtót 2 éve cserélték új, műanyag hang- és hőszigetelt ajtóra. A gázkonvektoros lakáshoz saját pincerész is tartozik. Az ingatlan tehermentes. Zugló közkedvelt részén, parkos környezetben, mégis kiváló közlekedés mellett, a Pillangóparki metrómegállótól 5 percre, az Örstől 10 perc sétára! Az ár irányár!Nagy Erika
06-70-3333-494
5-1529266'667 FtXIV. Kerület
Nagyzugló
Bánki Donát utca361 (1+0)39.6 M. FtCsak a Balla Ingatlaniroda kínálatában! XIV. kerület nagyzuglói közkedvelt, parkosított zöldövezeti részén az Örs vezér terétől 10 percre eladó egy 36 nm-es, parkra néző, összkomfortos, világos étkezőkonyhás, gázkonvektoros, egyedi mérős, termo nyílászárós, erkélyes, klímával, biztonsági ajtóval felszerelt, saját pincével rendelkező 3. emeleti lakás egy zárt lécsőházas, tégla építésű házban. Parkolni a ház belső udvarán illetve az utcán lehet. Metró, troli 8-10 percre elérhető, a közelben minden megtalálható (üzletek, óvoda, iskola, rendelő). Tehermentes, megegyezés szerint 1 hónapon belül költözhető.Párniczky Csilla
06-70-778-17-88
5-1369275'000 FtXIV. Kerület
Nagyzugló
Kaffka Margit utca361 (1+0)39.9 M. FtXIV.kerület, Nagyzuglóban, Örstől pár perces sétára, parkos zöldövezeti részen, Kaffka Margit utcában, pár lakásos tégla társasház 3. emeletén eladó egy 36nm-es, jelenleg 1 szobás,ERKÉLYES,KONVEKTOROS FŰTÉSŰ, egész nap világos lakás. A LAKÁS MINDEN ABLAKA PARKRA NÉZ! Az ingatlanban az elektromos és gázvezetékek cseréje megtörtént! Az új tulajdonos egy kis fantáziával csodaszép lakássá alakíthatja! A lépcsőház tiszta,kulturált,tavaly festették! A tetőt idén újítják, melynek költségét az eladó átvállalja! Közelben bevásárlási lehetőségek, iskola,óvoda, Kommunikációs Főiskola!Király Anita
06-70-932-1771
5-1487265'000 FtXIV. Kerület
Nagyzugló
Bánki Donát utca402 (1+1)210.6 M. FtKizárólag irodánknál!! XIV. Zugló legszebb zöldövezeti részén, Örs vezér tértől néhány percre eladó egy 1,5 szobás, igényesen felújított, erkélyes, gázfűtéses téglalakás! Beépített konyhabútor, gardrób, ablakos konyha, új nyílászárók, délkeleti fekvés, saját pince, éjszakai áram, tehermentes!Sebestyén Tamás
06-70-33-22-444
5-1249240'426 FtXIV. Kerület
Nagyzugló
Mogyoródi út472 (2+0)311.3 M. FtXIV. Mogyoródi út parkos beugrójában eladó egy 4-emeletes téglaház 3. emeletén levő, DNY-i fekvésű, 47m-es, közepes állapotú lakás 2 külön bejáratú szobával, ablakos konyhával és fürdőszobával, külön WC-vel, kamrával. A gázkonvektorokat 2 éve cserélték, a szobák parkettáját 2 éve csiszolták-lakkozták. A lakás egy 16-lakásos, rendezett, zárt lépcsőházból nyílik, és egy zárható, alagsori tároló is tartozik hozzá. Az alacsony rezsiköltségű, vízórás lakás tehermentes, és azonnal költözhető. A parkra néző lakás közlekedési szempontból is kiváló helyen fekszik, az Örs vezér terétől 3 megállóra.Nagy Erika
06-70-3333-494
5-1480237'500 FtXIV. Kerület
Nagyzugló
Egressy tér482 (2+0)311.4 M. FtXIV. Egressy térrel szemben eladásra kínálunk egy 3. emeleti, 2 külön nyíló szobás, ablakos konyhás és fürdőszobás, gázkonvektoros téglalakást külön WC-vel, kamrával, beépített gardróbszekrényekkel. A konyhát, fürdőszobát, WC-t néhány éve újították fel, a többit az új tulajdonos saját igénye szerint alakíthatja. Jó infrastruktúra, parkos környezet, kiváló közlekedés - a Bosnyák tértől 5 percre, az Örstől 10 percre egy 4-emeletes, jó állapotú téglaházban! Kedvező rezsiköltség, minden egyedi mérős!Nagy Erika
06-70-3333-494
5-1544272'619 FtXIV. Kerület
Nagyzugló
Pákozdi tér422 (1+1)111.45 M. Ft Nagyzugló! A Nagy Lajos király úton, Pákozdi térre néző ablakokkal, első emeleti 42nm-es 1.5 szobás, 2006-ban teljesen felújított lakás eladó! Élhető elrendezés és jó hely kihasználás jellemzi. A lakásban cirkó kiépítése történt, kényelem és alacsony költségek biztosítják a nyugalmat. Frekventáltsága ellenére csendes, miután tér formájában folytatódik az út. A közelben van a busz megálló, aminek a végállomása a metró bejárat előtt van. Ideális első lakásnak,befektetésnek!Gyöngyösi Zsuzsa
06-70-947-9407
5-1087245'098 FtXIV. Kerület
Nagyzugló
Bolgárkertész utca512 (2+0)312.5 M. FtXIV. Zugló legszebb zöldövezeti részén, Örs vezér tértől néhány percre, rendezett zárt lépcsőházas társasházban eladó egy remek beosztású 2 szobás gázfűtéses teljes körűen felújítandó téglalakás. Külön wc-fürdő, kamra, vízóra, saját pince, közös költség 9100 Ft!Sebestyén Tamás
06-70-33-22-444
5-1663248'077 FtXIV. Kerület
Nagyzugló
Bolgákerék utca522 (2+0)312.9 M. FtKizárólag irodánknál! XIV.Zugló legszebb, legjobban frekventált zöldövezeti részén, Örs vezér tere szomszédságában eladó egy csendes parkra néző 52 nm-es, 2 szobás, 10 éve teljes körűen felújított/gépészetileg is/ cirkós téglalakás új bejárati ajtóval, műanyag ablakokkal! Kulturált, zárt lépcsőházas társasház, jó lakóközösség!Sebestyén Tamás
06-70-33-22-444
5-1683308'889 FtXIV. Kerület
Nagyzugló
Fogarasi park452 (2+0)413.9 M. FtXIV. Zugló egyik legszebb részén, Örs vezér teréhez közel, mégis csendes, parkos, zöldövezeti részen eladó egy felső emeleti, 45 nm-es, 2 szobás, erkélyes, igényesen felújított, kiváló elrendezésű téglalakás. Műanyag nyílászárók, 2008-ban teljes körű gépészeti felújítás, beépített-gépesített konyhabútor, 2 klíma!Sebestyén Tamás
06-70-33-22-444
5-1681297'660 FtXIV. Kerület
Nagyzugló
Őrnagy utca472 (1+1)513.99 M. FtXIV.kerület, Őrnagy utcában, kiváló közlekedés mellett eladásra kínálunk egy 2004-ben épült, 47nm-es, 1+1 félszobás, ablakos amerikai konyhás, gardróbos, újszerű állapotban lévő, CIRKÓS, nagyon világos, 5.emeleti tehermentes lakást. Az ingatlan rezsije nagyon alacsony. Közös költség: 7,500.-Ft+1500Ft a garázs, a fűtés átlagban 6000.-Ft. A meghirdetett irányárban benne foglaltatik egy mélygarázsban lévő beálló hely és a konyhabútor a beépített gardróbbal. Az ingatlanhoz tartozik egy garázs is melynek megvásárlása nem kötelező, csak lehetséges. Ára: 1 M Ft. Az osztatlan közös kertrészben a gyerekek részére játszóteret alakítottak ki, míg a felnőttek a grillezés és a sütögetés örömeinek hódolhatnak. Minden korosztály számára ajánlom.Király Anita
06-70-932-1771
5-1639290'196 FtXIV. Kerület
Nagyzugló
Bolgárkertész utca512 (2+0)214.8 M. FtXIV. Nagyzugló legszebb részén, Örs vezér tértől pár percnyire, csendes, parkos zöldövezeti részen eladó egy teljes körűen felújított, 2. emeleti, 2 különnyíló szobás, kombicirkó fűtéses téglalakás! Új bejárati ajtó, kiemelten jó hőszigetelő ablakok, teljes gépészeti felújítás, igényes belsőtér kialakítás!Sebestyén Tamás
06-70-33-22-444
5-1380231'343 FtXIV. Kerület
Nagyzugló
Nagy Lajos király útja672 (2+0)magasföldszint15.5 M. FtXIV.Zugló szívében, Örs vezér terétől 3 percre eladó egy kiváló állapotú kertes társasházban lévő 67 nm-es 2 szobás jó állapotú gázfűtéses téglalakás zárt kocsibeállóval.Az ingatlanban a villany-vízvezeték hálózat felújítása megtörtént, ablakai nem közvetlen főútra néznek!Sebestyén Tamás
06-70-33-22-444
5-1633311'765 FtXIV. Kerület
Nagyzugló
Bagolyvár utca512 (2+0)215.9 M. FtA XIV. kerületben, Nagyzugló zöldövezeti részén eladó egy 2. emeleti, 51 nm-es, két egymásból nyíló parkra néző szobás, erkélyes, Új nyílászárós, napfényes, D-K tájolású, étkezőkonyhás, gáz kombicirkós, klímával, biztonsági ajtóval felszerelt, kamrával, pincével rendelkező, 2010-ben felújított lakás egy tégla építésű társasházban. Csendes, parkos környezetben található, mégis kiváló közlekedéssel rendelkezik. A közelben minden megtalálható; üzletek, óvodák, iskolák, rendelőintézet. A lakás mellett eladó egy nyaraló is kedvezményes - 6,9 MFt-os - áron: "Velence-fürdőn 546 nm-es gondozott telken lévő 51 nm-es, két külön bejáratú szobával rendelkező komfortos faház eladó! Az ingatlanhoz tárolók, nyári konyha és pince tartozik. Víz villany csatorna házban, gáz az utcában. A kertben fiatal termő gyümölcsfák és dísznövények vannak. Berendezési és használati tárgyakkal, kerti eszközökkel együtt eladó az ingatlan."Párniczky Csilla
06-70-778-17-88
5-1597186'364 FtXIV. Kerület
Nagyzugló
Nagy Lajos király útja663 (2+1)földszint12.3 M. FtXIV. Örs vezér terétől pár perc sétára eladásra kínálunk 66 nm-es, 2,5 szobás, ablakos konyhás és fürdőszobás, földszinti lakást egy nagy kerttel körbevett téglaházban, nem közvetlenül főútra néző ablakokkal. A gázkonvektoros, jól alakítható lakáshoz tartozik egy garázs is, mely igény esetén plusz 1,3M ft-ért megvásárolható.Nagy Erika
06-70-3333-494
5-1312299'000 FtXIV. Kerület
Nagyzugló
Ilka utca1003 (1+2)629.9 M. FtNagyzugló frekventált részén, az Ilka utcában,az Egressy és Thököly út között, 1999-ben épült társasház 6.emeletén 100nm-es /nettó 90nm/ 1 + 2 félszobás lakás igényes kivitelezésben eladó! A lakáshoz teremgarázs,tárolók és gondozott kert tartozik.A házban 24 órás portaszolgálat adja a maximális biztonságot.Tágas közlekedők,gardrób szekrények,két wc és beépített lodzsa adja a komfort érzetet.Garázs 2.5 M FtGyöngyösi Zsuzsa
06-70-947-9407
5-1645217'273 FtXIV. Kerület
Nagyzugló
Bolgárkertész utca1104 (3+1)423.9 M. FtXIV. Zugló legkedveltebb illetve legjobban frekventált zöldövezeti részén, Örs vezér tere szomszédságában eladó egy 1989-ben átadott, bruttó 130, nettó 92 nm-es, 3+1 félszobás, duplakomfortos tetőtéri lakás. Cirkó fűtés, nyílászárók 2009-ben lettek cserélve, egyedi kialakítású tágas belső terek, különnyíló szobák, saját pince.Sebestyén Tamás
06-70-33-22-444
5-1661206'522 FtXIV. Kerület
Rákosfalva
Tihany utca462 (1+1)49.5 M. FtA XIV. kerület kedvelt, csendes, parkos részén a Tihany utcában eladó egy teljeskörűen felújított, 46 nm-es, 1+1 szobás, ablakos konyhás, redőnyös új nyílászárókkal, új beltéri ajtókkal, új radiátorokkal, klímával, fém biztonsági bejárati ajtóval rendelkező, egyedi fűtésmérős, 4. emeleti, tehermentes, társasházi lakás. A szobák parkettásak - a felújítás során csiszolták, lakkozták - az egyéb helyiségek járólaposak. Az ízlésesen felújított fürdőszoba mennyezetig csempézett, a konyha oldalfalait félmagasságig burkolták. A társasház rendezett, felújított dupla liftes. Közlekedése kiváló, néhány percen belül troli- és buszmegállók érhetők el. A közelben minden megtalálható, óvodák, iskolák, üzletek, parkok, játszóterek.Párniczky Csilla
06-70-778-17-88
5-1653321'839 FtXIV. Kerület
Rákosfalva
Zalán utca1748 (5+3)Családi ház56 M. FtA XIV. kerület rákosfalvai, csendes, családi házas övezetében eladó egy 509 nm-es telken álló, 174 nm-es 5+3 szobás, 2 generációs, kétszintes, körbejárható, önálló, tehermentes, tégla építésű családi ház. A két szint egymástól független, külön bejáratú, így kiválóan alkalmas akár 2 generáció számára is. Az alsó szint 1960-ban épült, 1975-ben átépítették. 77-nm-es, 2+1 szobás, ablakos konyhás-és fürdőszobás, nagy előszoba, kamra, külön WC található benne. A szobák parkettásak, a többi helyiség kövezett. Fűtése vegyes tüzelésű központi fűtés valamint egy cserépkályha. A nagy előtér a kert felé teraszkapcsolatos. A 2. szintet 1985-ben építették rá az elsőre, majd 2009-ben felújították. A tetőtérrel együtt összesen 97 nm-es. 3+2 szobás ( az egyik szobához 4 nm-es erkély tartozik ), ablakos konyhás-és fürdőszobás. A szobák parkettásak, illetve a tetőtéri 2 félszoba padlószőnyeggel burkolt, az egyéb helyiségek kövezettek. Fűtése gázcirkó, a meleg vizet jelenleg villanybojler szolgáltatja. A külső falak hőszigeteltek. Az épület alatt egy 35 nm-es és egy 6 nm-es pince, mellette 2 gépkocsi számára kialakított fedett kocsibeálló található. Kertje rendezett. Közlekedése kiváló, a 80-as és 81-es troli 5 perc sétára található, mellyel az Örs vezér tere mindössze 3 megállónyi távolságban van. A közelben minden megtalálható, óvodák, iskolák, üzletek, stb.Párniczky Csilla
06-70-778-17-88
5-927207'917 FtXIV. Kerület
Törökőr
Thököly út vonzáskörzetében utca24 Üzlethelyiség utcai bejárattal4.99 M. Ft24 nm-es (ebből 20 nm eladótér) kimondottan forgalmas, frekventált helyen található félszuterén üzlethelyiség sürgősen eladó! Virágboltnak berendezve, teljes berendezéssel együtt, előkészítővel és WC- mosdóval valamint ízléses dekorációval, ízléses terméskő burkolatokkal keresi új tulajdonosát! A helyiség esetleg egyéb kereskedelmi vagy szolgáltató profilra is átállítható!Nagy Erika
06-70-3333-494
5-1537155'556 FtXIV. Kerület
Törökőr
Kerepesi út361 (1+0)15.6 M. Ft Törökőr! A Fogarasi út közelében,a Kerepesi úton, egy szobás,első emeleti alacsony költségű,csendes, tégla lakás eladó, 36nm-es jó beosztású. Előszoba,konyha,fürdő, külön wc és tágas szoba ad helyet az Új Tulajdonosának. Új villanybojler és új gázkonvektor van a lakásban. A közlekedés kiváló,a közelben irodaházak emelik a színvonalat. Közös költség:9000Ft Fűtés költsége 6000Ft Az ÁR,IRÁNYÁR!Gyöngyösi Zsuzsa
06-70-947-9407
5-593234'483 FtXIV. Kerület
Törökőr
Bíbor utca291 (1+0)16.8 M. FtTörökőr kitűnően frekventált,csendes mellékutcájában 8nm galériás 1.emeleti tehermentes garzonlakás eladó!Sebestyén Tamás
06-70-33-22-444
5-1259293'909 FtXIV. Kerület
Törökőr
Kerepesi út331 (1+0)49.7 M. FtBudapest XIV. kerület, Törökőr, Kerepesi út. Zugló egyik legfrekventáltabb részén a Stadionoktól 1 megállónyira, teljes körűen felújított, polgári belső parkosított udvaros téglaház, tetőterében kialakított új lakások közül ez az egyik 33,8 nm, 1 szobás jelenleg egybe nyitott konyhás, előteres, zuhanyzós fürdőszobával rendelkező, gázkombi cirkós, napfényes udvari kilátású, garzonlakás. Ajándék konyhabútorral. 9,699,000 Ft. Közös költség: 100 Ft/nmGyöngyösi Zsuzsa
06-70-947-9407
5-155354'545 FtXIV. Kerület
Törökőr
Bíbor utca5501 (1+0)430 M. FtTörökőr egyik legdinamikusabb részén a Puskás Ferenc Stadion közelében elhelyezkedő fejlődő utcák egyikében egy 3 emeletes régi társasház, 550 nm padlástere eladó. Az alatta lévő szinten kb 12 lakás található különböző méretűek. A házban egyszer már elkezdték a tetőteret beépíteni, valamint a liftnek a tetőt is megnyitották, a ház belső udvarral rendelkezik.Gyöngyösi Zsuzsa
06-70-947-9407
5-1205189'800 FtXIV. Kerület
Törökőr
Pillangó park502 (2+0)109.49 M. FtXIV. Pillangó parkban eladó egy 50 nm-es, 2 szobás, panorámás lakás beépített lodzsával, és új, 5 éves garanciával rendelkező, minőségi ablakokkal. A lakást új biztonsági bejárati ajtóval, ablakait pedig redőnnyel és szúnyoghálóval szerelték fel. Az egyedi fűtésmérős, vízórás lakás kedvező rezsiköltségű; tehermentes és azonnal költözhető. A ház szigetelését az idei évben tervezik, mely az előzetes számítások szerint legfeljebb 3000 Ft per hó költséget jelent lakásonként, 5 évig. A K-i tájolású, 10. emeleti lakás csendes, parkos környezetben, mégis kiváló közlekedés mellett, az M2 metrómegállótól pár percre található! Örs vezér tere 10 perc, főiskolákhoz közel! A lakást értékegyeztetéssel akár hasonló lakásra, vagy kisebb sor-, iker-, illetve családi házra is cserélné tulajdonosa kizárólag a XIX. vagy a XX. kerületben.Nagy Erika
06-70-3333-494
5-1627188'889 FtXIV. Kerület
Törökőr
Zászlós utca542 (2+0)magasföldszint10.2 M. FtTörökőr kedvelt részén, zárt lépcsőházas társasházban levő magasföldszinti, 54 nm-s, kitűnő elrendezésű, különnyíló 2 szobás téglalakás eladó. Szobái parkettásak, a többi helyiség járólapos, külön WC, kádas fürdőszoba, étkező konyha és kamra. Fűtése gázkonvektoros, riasztó, frissen festett, azonnal költözhető! Közlekedés: 3 perc sétával elérhető: • 2-es metró Stadionok állomás • 1-es villamos Stadionok megálló • 30 és 95-ös buszok • 75 és 80-as trolibuszok Orvosi rendelő, óvoda, ABC a közelben megtalálható. Fiataloknak, idősebbeknek egyaránt ideális választás! Irányár: 10,2 M Ft.Gyöngyösi Zsuzsa
06-70-947-9407
5-1574222'449 FtXIV. Kerület
Törökőr
Hungária körút492 (1+1)610.9 M. FtXIV. Törökőr legjobban frekventált, központi részén, Thököly út Hungária körút kereszteződéséhez közel, 20 éve épült liftes társasházban eladó egy tetőtéri, 1,5 szobás, cirkófűtéses, könnyen alakítható téglalakás gardróbbal, külön wc-fürdővel, kamrával, tárolóval. Az ingatlan tehermentes és azonnal költözhető!Sebestyén Tamás
06-70-33-22-444
5-1372226'226 FtXIV. Kerület
Törökőr
Emma köz532 (2+0)411.99 M. FtXIV.Róna utca Emma köznél levő parkos részén eladásra kínálunk egy rendezett, zárt lépcsőházas téglaépületben egy jó állapotú 2-szobás lakást egy 4 nm-es lodzsával, ablakos konyhával és ablakos fürdőszobával. A gázkonvektoros, világos,tehermentes, parkra néző lakáshoz tartozik egy saját zárható pincetároló, és egy közös biciklitároló is.Nagy Erika
06-70-3333-494
5-1273286'957 FtXIV. Kerület
Törökőr
Kerepesi út462 (2+0)413.2 M. FtBudapest XIV. kerület, Törökőr, Kerepesi út. Zugló egyik legfrekventáltabb részén a Stadionoktól 1 megállónyira, teljes körűen felújított,1.5 szobás 46nm-es, belső parkosított udvaros téglaház, tetőterében kialakított új lakás eladó. Amerikai konyha-nappali + hálószoba, előteres, kádas fürdőszobával rendelkező, gázkombi cirkós, napfényes udvari kilátású, lakás. Közös költség: 100 Ft/nmGyöngyösi Zsuzsa
06-70-947-9407
5-1176252'727 FtXIV. Kerület
Törökőr
Báróczy utca552 (2+0)földszint13.9 M. FtCSAK A BALLA INGATLANIRODA KÍNÁLATÁBAN!!! XIV.kerület, Törökőrön,Zugló legszebb részén, csendes, parkos övezetben, a Báróczy utcában, tégla építésű társasház földszintjén eladó egy 55nm-es,2 nagy szobás, igényesen és szépen karbantartott, gázkonvektoros fűtésű, ABLAKOS KONYHÁS, TEHERMENTES lakás. Az ingatlanban pár éve felújították a konyhát, a fürdőszobát, a vezetékek illetve a konvektorok cserélve lettek. Az ingatlanhoz tartozik egy saját pincerész is! Energetikai tanúsítvány elkészítése megtörtént!Király Anita
06-70-932-1771
5-1497284'314 FtXIV. Kerület
Törökőr
Újvidék utca512 (2+0)földszint14.5 M. FtTörökőr kedvelt részén, parkos övezetben 51 nm-es 2 szobás étkező konyhás, lodzsás földszinti lakás eladó, felújított,szigetelt házban! Gázcsövek és csatorna csere is történt. A lakáshoz saját pince /4nm/ és közös tároló is tartozik. A lakásban külön nyíló szobák, tágas konyha, melyből akár fél szoba is kialakítható. Hangulatos élhető lakás!Gyöngyösi Zsuzsa
06-70-947-9407
5-1274272'222 FtXIV. Kerület
Törökőr
Kerepesi út542 (1+1)414.7 M. FtBudapest XIV. kerület, Törökőr, Kerepesi út. Zugló egyik legfrekventáltabb részén a Stadionoktól 1 megállónyira, teljes körűen felújított,1.5 szobás , belső parkosított udvaros téglaház, tetőterében kialakított új lakás eladó. Bruttó 54,35 nm Nettó 47,9 nm-s 1,5 szoba (nappali + hálószoba), ablakos étkezőkonyhás, előteres, zuhanyzós fürdőszobával rendelkező, gázkombi cirkós, napfényes lakás. Közös költség: 100 Ft/nmGyöngyösi Zsuzsa
06-70-947-9407
5-1660310'000 FtXIV. Kerület
Törökőr
Francia út502 (2+0)115.5 M. FtXIV.Zugló egyik legjobban frekventált központi övezetében, Stadionoktól 5 percre, 2004-es építésű társasházban eladó egy 1.emeleti, 50 nm-es(48+5 erkély), 2 szobás, jó elosztású, napfényes téglalakás. Fűtése házközponti egyedi mérhetőséggel, a konyhai beépített bútor benne van az árban, továbbá a teljes bútorzat is megbeszélés tárgyát képezi.Sebestyén Tamás
06-70-33-22-444
3-16607'813 FtXIX. Kerület
Felső-Kispest
Szabó Ervin utca32 Üzlethelyiség utcai bejárattal250 E. Ft Új építésű házban üzlethelyiségek eladók, utcai bejárattal. A 43. számú üzlet 211 nm. alapterületű, hozzá tartozó parkolók a mellékelt alaprajz szerint 250 eFt/nm A 44. számú üzlet 64 nm. alapterületű, hozzátartozó parkolók a mellékelt alaprajz szerint 250 eFt/nm A 45. számú üzlet 63 nm alapterületű, hozzá tartozó parkolók a mellékelt alaprajz szerint Jelenleg „2 székes” fogászati rendelőként üzemel. Komplett új kb. egy éves berendezéssel és minden szükséges engedéllyel. 29.5 mFt. Fotók a www.kokidental.hu honlapon, vagy a csatolt anyagban. A 46. számú üzlet 32 nm alapterületű, a hozzá tartozó parkolók a mellékelt alaprajz szerint 250 eFt/nm Minden üzlet saját gáz villany és vízórával rendelkezik. A 45. üzlet kivételével minden üzlet szerkezet kész állapotban van, a vevő igénye szerinti kialakítás lehetőségével.Drabos Tünde
06-70-932-1772
3-1748138'611 FtXIX. Kerület
Felső-Kispest
Irányi Dániel utca361 (1+0)földszint4.99 M. FtÁrcsökkenés! XIX. Felső-Kispesten, az uszoda és a KÖKI terminál és a Kőbánya Kispest METRO végállomás közelében az Irányi Dániel utcában 7 lakásos, földszintes, régi építésű tégla társasházban eladó egy 36 nm-es, 1 szobás, gázkonvektor fűtéses, vízórás, közepes állapotú lakás. A lakás bejárata a konyhába nyílik, melyből jobbra könnyűszerkezetes technológiával leválasztásra került egy zuhanyzós fürdőszoba, a konyha folytatásában a közlekedőből balra nyílik egy külön WC, szemben pedig a nagyméretű, parkettás, galériás utcára néző szoba. A lakás feletti tetőtér beépíthető. A konyhagépek és konyhabútor a vételár részét képezi, a többi bútor igény szerint megvásárolható. A lakáshoz tartozik egy saját, kb. 10 nm-es tároló, mely igény szerint felújítható, vagy helyébe új építhető, a közös pincében kb. 15nm-es tároló rész, amely szintén a vételár részét képezi.Ilyés Istvánné
06-70-708-8289
3-1503160'000 FtXIX. Kerület
Felső-Kispest
Felsőkispesten351 (1+0)földszint5.6 M. FtKispesten, csendes, metró-közeli családi házas környezetben, 3 lakásos kertes házban, 35 nm-es 1 szobás, gázkonvektor fűtéses lakást kínálok. A szoba ablaka utcára néz. Tetőtere beépíthető. A lakáshoz kerti tároló tartozik, de kertrész nincs hozzá csatolva. Tehermentes, azonnal birtokba vehető. Később kialkudott kedvező áron vásárolható hozzá a kertben egy 140 nm-es terület, melyen egy bontandó tégla épület áll.Lendvainé Pető Zsuzsanna
06-70-9311-555
3-679236'111 FtXIX. Kerület
Felső-Kispest
Áram utca361 (1+0)földszint8.5 M. FtFelső-Kispesten egy 5 lakásos nagy kertes házban eladó egy 36 m2-es, 1 szobás teljes körűen felújított lakás. A kertből 6 lépcsővel magasított teraszról nyílik a lakás bejárata. A ház alá van pincézve. Kombi-cirkó fűtéses. A fürdőszobában egyedi épített zuhanyozó és mosdó került kialakításra. A bejárati ajtó, a konyha és a fürdőszoba ablak új, a szobai hármas osztású fa ablak is felújított. A szoba laminált parkettás, a többi helyiség járólappal burkolt. A lakás fölötti tetőtér beépíthető, így 30 m2 nyerhető. A kertben garázs építésére van lehetőség.Lendvainé Pető Zsuzsanna
06-70-9311-555
3-1410234'314 FtXIX. Kerület
Felső-Kispest
Irányi D. utca512 (2+0)földszint11.95 M. FtFelső Kispesten eladó téglaépítésű, 8 lakásos társasházban található 2 szoba+gardróbszobás, igényesen felújított galériázható, teraszos lakás. A tetőszerkezet felújított, szigetelt.A szobák parkettásak, a konyha és a fürdőszoba járólappal burkolt.A fürdőszobát hidromasszázs sarokkád teszi még kényelmesebbé. A hálóból kicsi, de praktikus gardróbszoba nyílik, ami a család összes holmiját elnyeli.Az új konyhabútor, és a lakásban található összes beépített szekrény a vételár részét képezik. A lakás bővíthető a tetőtér felé, így 45 nm terület nyerhető.A zárt udvaron lehetőség van parkolásra.A lakás alatt 25 nm pince van, ami a lakáshoz tartozik.A fűtés cirkóval megoldott, valamint mindkét szoba légkondicionált. Az ingatlan csendes helyen, de mégis mindenhez közel található. Köki Terminál, piac, óvoda, bölcsőde, uszoda a közelbenDrabos Tünde
06-70-932-1772
3-1695180'556 FtXIX. Kerület
Felső-Kispest
Felső-Kispesten722 (1+1)Családi ház13 M. FtFelső-Kispest egyik legnyugodtabb családi házas környezetű utcájában eladó egy 72 nm-es teljesen szeparált 270 nm-es telken elhelyezkedő 1+félszobás, gázkazán fűtésrendszerű, családi ház. A kertben garázs van, további gépjármű beállási lehetőség az udvarra megoldott. Az ingatlan környezete csendes, nyugodt, parkos, közlekedése kiváló, az M3-as metró 5-10 perc alatt elérhető.Ráczné Ági
06-70-708-8489
3-835207'463 FtXIX. Kerület
Felső-Kispest
Áram utca672 (2+0)földszint13.9 M. FtFelső-Kispesten kertes házban 5 lakásos, földszinti 67 m2-es, 2 szobás, felújított lakás eladó. A lakás szobái szalagparkettásak a többi helyiség márványlappal burkolt. A közlekedő helyiségben beépített bútorok találhatók. Az ingatlan nyílászárói ajtói minőségi fából és termoplán üvegből készültek. A lakáshoz egy 16 m2-es terasz, és további kertrész tartozik. Gépkocsi beállási lehetőség van, egy 20 m2-es zárt garázsban.Ráczné Ági
06-70-708-8489
3-1684289'800 FtXIX. Kerület
Felső-Kispest
Felsőkispesten, metróközeli utca502 (2+0)414.49 M. FtPár éve átadott új, tégla építésű házban kínálok egy beépített tetőteres 2 szobás, 36+13 nm-es lakást 7 nm-es erkéllyel. A fűtést kombi-cirkó biztosítja. Az alsó szinten található az amerikai konyhás nappali, a fürdőszoba, a külön WC és az erkély. A tetőtérben egy szoba és egy WC található. A lakás új, modern, fiataloknak ideális megoldás. Az udvarban csekély összegért autóbeálló bérelhető. Az ingatlan tehermentes.Lendvainé Pető Zsuzsanna
06-70-9311-555
3-1823255'714 FtXIX. Kerület
Felső-Kispest
Felső-Kispesten702 (2+0)Családi ház17.9 M. FtKispesten kiváló közlekedési lehetőséggel, de mégis nyugalmas helyen található Önálló kis családi ház eladó. A ház 2006-ban teljes felújításban részesült. Falai körben szigeteltek, minden alak új, műanyag szerkezetű, redőnyökkel ellátott. A szobák külön bejáratúak, nagyméretű étkezőkonyhája van. A fürdőszoba káddal, mosdóval, WC-vel felszerelt, a melegviz ellátás hőtárolós gázbojlerrel megoldott. A fűtést új radiátorokon keresztül gázkazán biztosítja, mely a tornácról nyíló kazánban van elhelyezve. Vegyes-tüzelésű kazán is van, melyre átállítható a fűtés. A ház végében található még egy műhely ill. tároló, mely a kazán-helyiségből és a kertből is megközelíthető. A 122 n.öles telek gondozott, tujákkal övezett, füvezett pihenő kert. A ház előkertes, az autóbeállási lehetőség adott, garázs is építhető rá. A tetőtér beépíthető. Az ingatlan riasztórendszerrel van védve.Lendvainé Pető Zsuzsanna
06-70-9311-555
3-1143277'778 FtXIX. Kerület
Felső-Kispest
Bocskai utca722 (2+0)Házrész20 M. FtFelső-Kispesten csendes, nyugodt, kertvárosi környezetben eladó egy 72 nm-es, 2 szobás, étkezős családi házrész. Az ingatlan hátsó kertrésze 60 nm-es, gondozott, mely mellett egy 20 nm-es garázs található. A felújításkor a teljes villany és vízvezetékrendszert kicserélték. A fűtésről és a meleg vízről egy Saunier Duval kombi cirkó gondoskodik, valamint a hangulatos téli estéken a vegyes tüzelésű cserépkályha is adhatja a kívánt meleget.Ráczné Ági
06-70-708-8489
3-417265'556 FtXIX. Kerület
Felső-Kispest
Magyar László utca902 (2+0)Családi ház23.9 M. FtKispesten eladó két generációs családi ház csendes, nyugodt utcában. Az egyik lakrész 40 m2-es, teljes körűen felújított, a nyílászárók cseréje, a külső szigetelés, a villany- és gázvezetékek cseréje, újracserepezés, a fürdőszoba és konyha felújítása 2008-ban megtörtént. A 20 m2-es világos szoba parkettás, az étkező, a konyha és a zuhanyzós fürdőszoba járólapos. A lakáshoz kamra tartozik. A másik lakrész 50 m2-es, átlagos állapotú, melynek felújítása részben megtörtént, ez jelenti az ablakok cseréjét, a kádas fürdőszoba teljes körű felújítását. A 16 m2-es szoba parkettás, a hall szintén, a többi helyiség járólapos. A bejárati ajtó előtt 5 m2-es terasz található.Drabos Tünde
06-70-932-1772
3-489384'615 FtXIX. Kerület
Felső-Kispest
Könyvkötő utca652 (2+0)Családi ház25 M. FtEladó Kispesten a Könyvkötő u-ban egy 65 nm-es önálló családi ház 557nm-es telekkel, garázzsal. Teljesen körbeszigetelt, vakolt,rendezett ház. A ház alatt pince is található.Ráczné Ági
06-70-708-8489
3-1637209'211 FtXIX. Kerület
Felső-Kispest
Európark közelében763 (3+0)Családi ház15.9 M. FtEladásra kínálok Kispesten egy kétgenerációs házat. Egy 34,8 nm-ből és egy 41,6 nm-ből álló közös osztatlan területen lévő ingatlant amik csak együtt eladóak, három szoba, két konyha és két fürdőszoba. Elszeparált telekkel, gépkocsibeállóval, Pincével, felújított állapotban bővíthető a tetőtér is. A Metró 5 percre van. Az infrastruktúra kiváló.Antal Béláné
06-70-708-8287
3-1751242'647 FtXIX. Kerület
Felső-Kispest
Felső-kispest683 (3+0)Családi ház16.5 M. FtEladásra kínálok Felső-Kispesten egy felújított 3 szobás 68 nm-es családi házat. A vételárban a felszerelt beépített konyha beletartozik. Két szoba parkettás, egy pedig laminált padlós, friss festéssel, mázolással. A felújítás óta nem lakott benne senki, így azonnal költözhető. A tetőtér igény szerint beépíthető. A 336 nm-es telken áll még egy ház a tulajdonosok a telekterület használatát egymás között megosztották. Kellemes, nyugodt családi házas környezet jó szomszédokkal, csendes utcában. Közelben a 3-as metró, piac, bevásárló központ, iskola, óvoda, orvosi ellátás.Antal Béláné
06-70-708-8287
3-1573257'000 FtXIX. Kerület
Felső-Kispest
Kossuth L. utca703 (1+2)földszint17.99 M. FtÚj építésű házban eladó 70nm-es, 1+2 fél szobás, gardróbszobás újszerű állapotú társasházi lakás. Kiváló minőségű műanyag ablakok redőnyösek és szúnyoghálóval felszereltek. A mérhető fűtésnek köszönhetően a fűtési költség nagyon alacsony, nyáron egyáltalán nincs fűtési díj.A lakáshoz külön megvásárolható a mélygarázsban hely, vagy igény szerint bérelhető. A konyhabútor, fürdőszoba szekrények, az előszobafal a vételár részét képezik. A társasház saját közös kerttel rendelkezik, ami nyáron grillpartik helyszíne lehet, de a csemetéket is biztos helyen tudhatjuk. A lakás extra felszereltségű, légkondi, távfelügyelethez bekötött riasztóval is rendelkezik.Drabos Tünde
06-70-932-1772
3-1551286'301 FtXIX. Kerület
Felső-Kispest
Könyvkötő utca733 (2+1)Családi ház20.9 M. FtFelső-Kispesten eladó 73nm-es felújított családi ház, csendes környéken. A ház külsőleg hőszigetelt, műanyag nyílászárós, cirkó fűtéses. Két nagy, és egy kisebb szoba található benne. Az ősfás kert kellemes pihenésre nyújt lehetőséget. 2-3 hét alatt költözhető. C minősítésűDrabos Tünde
06-70-932-1772
3-1804292'000 FtXIX. Kerület
Felső-Kispest
Táncsics Mihály utca1003 (3+0)Családi ház29.2 M. FtBudapest XIX. kerületben, Felső-Kispesten, kertvárosi környezetben, a Táncsics Mihály utcában, eladó egy 100 nm-es, 3 szoba+hall, előkertes, kiváló állapotú szép családi ház. A ház fűtését és meleg víz ellátását kombi cirkó biztosítja. A fürdőszobában Jacuzzi-s zuhanykabin található. A ház 309 nm-es telken helyezkedik el, és 33nm-es, 2 férőhelyes, galériázott garázs tartozik hozzá. Az összes ajtó új, és fából készült, az új ablakok műanyagok. A bejáratnál zárt, üvegezett télikert található. A lakás biztonságát riasztórendszer, és video-kaputelefon védi. A ház tetőtere beépíthető. A ház tehermentes.Borbély Dezső
06707088494
3-1535254'444 FtXIX. Kerület
Felső-Kispest
metró közeli utca904 (1+3)Családi ház22.9 M. FtEladásra kínálok Kispesten egy két generációs 90 nm-es házrészt 30 nm-es garázzsal és 20 nm-es tárolóval. A házat 2006-ban építették át. Az alsó szinten található egy fürdőszoba, nagy étkezős konyha és egy tágas világos szoba. A tetőtérben is van fürdőszoba és három fél szoba. Az ingatlan cirkó fűtéses, új ajtókkal, ablakokkal. Az ingatlanhoz tartozik még egy 20 nm-es pince és egy 30 nm-es beépített terasz. A szép nagy udvar jogilag elosztott a két tulajdonos között, de mivel a másik lakás tulajdonosa nem tartózkodik az ingatlanában így az eladó egyedül használja a 441 nm-es telket. Az ingatlan kiváló ellátottságú területen fekszik.A 3-as metró közelében van.Antal Béláné
06-70-708-8287
3-1030266'000 FtXIX. Kerület
Felső-Kispest
Felső - Kispesten1504 (3+1)Családi ház39.9 M. FtFelső-Kispesten, közel a Köki Terminálhoz eladó egy 150 m2-es (3 szoba+nappali) önálló családi ház 550 m2-es telken. A ház szigetelt, teljesen újszerű állapotban lévő, redőnnyel, riasztóval és hűtő-fűtő klímával felszerelt. A tárolást két gardróbszoba oldja meg,a háztartási munkákhoz mosókonyha áll rendelkezésre. Zárt autóbeálló ( 1 autó részére) és garázs ( két autó részére). A fűtés-melegvíz kombicirkóval megoldott. A kert gyönyörű, gondozott. Kerti tavacska, csobogó, illetve egy dísz kútban lehet gyönyörködni A belmagasság mérete több mint 5 méter, impozáns látványt nyújt. Igényes vevők keressenek. Várom hívását!Drabos Tünde
06-70-932-1772
3-1590232'667 FtXIX. Kerület
Felső-Kispest
Felső-Kispesten1505 (5+0)Családi ház34.9 M. FtFelső-Kispesten csendes, nyugodt családi házas utcában eladó 1992-ben épült, 630 nm-es telken lévő, 150 nm-es, emeletráépítéses, 5 szobás, étkezős, teraszos, önálló családi ház, saját garázzsal. Az épület alatt 30 nm-es pince található. A ház helyiségei nagy terekkel rendelkeznek, fekvésének köszönhetően egész nap, világos, napos. A telken található egy összkomfortos 75 nm-es melléképület, amely teljes értékű lehetőséget kínál a második generáció számára.Ráczné Ági
06-70-708-8489
3-1634170'588 FtXIX. Kerület
Felső-Kispest
Felső-Kispesten1706 (4+2)Családi ház29 M. FtKispesten csendes utcában eladásra kínálok két házat egy udvaron. A nagyobb, új 114 nm-es, a régi, kisebb 56 nm. Két generáció számára alkalmas,tetőtér beépítés és átalakítás lehetősége adott, nagy telekkel,autóbeállással. Csak együtt eladó. A környék infrastruktúrája és közlekedése jó.Antal Béláné
06-70-708-8287
3-617195'227 FtXIX. Kerület
Kertváros
Zalaegerszeg utca442 (1+1)magasföldszint8.59 M. FtKispesten az óváros határában csendes, nyugodt utcában, téglaépítésű társasházban eladó egy magasföldszinti, 44 nm-es, 1+1 félszobás, étkező-konyhás, DNY-i fekvésű, gázkonvektoros fűtésű, tehermentes lakás.Ráczné Ági
06-70-708-8489
3-1900243'750 FtXIX. Kerület
Kertváros
Szatmár utca802 (2+0)Családi ház19.5 M. FtKizárólag irodánk kínálatában! Kispest kertvárosában, nagyon csendes utcában kínálok egy 429 nm-es telken álló bruttó 86 nm-es kockaházban, 2 szobás felújítást igénylő önálló családi házat. Az épület 1965-ben téglából, betonkoszorús, gerenda + béléselemes födémmel épült. Cirkó-fűtés van. 2 helyiséges 12 + 4 nm-es pince tartozik hozzá. A kertben áll egy tárolónak használt kis tégla melléképület. A tetőtér beépíthető. Az ingatlan tehermentes.Lendvainé Pető Zsuzsanna
06-70-9311-555
3-600125'000 FtXIX. Kerület
Kertváros
Kispest Kertvárosban1604 (4+0)Családi ház20 M. FtKispest-Kertvárosban, csendes családi házas övezetben eladó egy 120 n.öl telken fekvő 100 nm bruttó területű, körbejárható, 1980-ban épült családi ház. A ház magasra épített, teljesen száraz, masszív épület. Az alsó szinten 2 szoba, konyha, étkező, kamra, nagy fürdőszoba és egy lépcsőház van. A felső szinten 2 szoba, nagy fürdőszoba és egy kertre néző erkély található. Ez a szint emeletnek minősíthető magas, csak egy kicsi részen van tetősík. A ház belső burkolatai és a vizes helyiségek felújítandóak. Könnyedén 2 generációs házzá alakítható. Az ingatlanon található még egy tégla építésű garázs. Tégla építésű, újszerű lakás cseréje értékegyeztetéssel szóba jöhet.Lendvainé Pető Zsuzsanna
06-70-9311-555
3-976239'796 FtXIX. Kerület
Kertváros
Kertvárosban984 (3+1)Családi ház23.5 M. FtMOST ÁRON ALUL ELVIHETŐ! Kispest Kertvárosában 150 n.öl telken körbejárható, 110 nm-esre bővített 3 szobás családi ház eladó. Külön bejárattal a ház mellé építettek egy kis vizesblokkal ellátott helyiséget. A telekre egy 48 nm-es melléképületet húztak fel, melyben egy tároló és egy dupla garázs kapott helyet. Ez és a hozzáépített szoba még külső vakolásra vár. A szobák parkettásak, a mellékhelyiségek járólappal burkoltak. A fürdőszoba sarokkáddal és zuhanykabinnal felszerelt. A fürdőben is és külön is van WC. Az ingatlan DK-i, D-i és Ny-i tájolású.Lendvainé Pető Zsuzsanna
06-70-9311-555
3-1928200'000 FtXIX. Kerület
Kertváros
Ungvár utca1504 (4+0)Ikerház30 M. FtKispest kertvárosának egyik legszebb utcájában kínálok nagyon kellemes ikerházat. A ház pincével együtt 4 szintes, földszinten amerikai konyhás nappali, étkező, zuhanyzó, az emeleten jelenleg egy-légterű hatalmas világos szoba, ami könnyedén 3 szobává alakítható, és igényes kádas fürdőszoba található. A tetőtérben 2 szoba, és fürdőszoba félkész állapotban, csak a burkolatok hiányoznak. A pince részben 18 nm-es garázs, rengeteg tároló, kazán, mosókonyha és szauna található. A fűtésre kombi cirkó szolgál, de mellette vegyes tüzelésű kazán is ki lett alakítva. A nappaliból közvetlenül egy hatalmas teraszra lépünk, ami olyan tágas, hogy akár baráti összejövetelek színhelye lehet. Innen a szép zöld kertben gyönyörködhetünk.Drabos Tünde
06-70-932-1772
3-959