KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉSŰ és infrastruktúrájú, Pécel Vasútön túli kertvárosi részén, rendezett családi házas környezetben, CSENDES utcában, KÉTSZINTES, KÚRIA STÍLUSÚ, 1998 évi építésű, IGÉNYES KIVITELŰ, 4 szobás, 220 nm-es, REZSIVÉDETT, családi házat kínálok megvételre. Déli tájolása és nagy ablakai miatt világos.

Alkalmas gyermekes családoknak, kisállattal rendelkezőknek - hisz a házhoz HATALMAS KERT tartozik - akik életvitel szerűen biztonságos, természet közeli, csendes, tágas teres környezetben képzelik el a jövőjüket hosszabb távon.

Alacsony rezsiköltségű, kiváló lehetőség.

1 szint + tetőtér kialakítású, tégla falazatú, cserép fedésű, 220 nm hasznos alapterületű, 4 szobás, SZIGETELET ház, rendezett kerttel.

FÖLDSZINT: egy hálószoba, egy étkezőrészt is magába foglaló AMERIKAI KONYHÁS 53 nm-es KANDALLÓS nappali, kamra, előtér, MASSZÁZSKÁDAS, dupla mosdós fürdőszoba, külön wc és háztartási helyiség.

EMELETI GALÉRIA: 2 hálószoba, egy zuhanyzós wc-s fürdőszoba, egy nappali és gardób.

A földszinti nappalihoz és a bejárathoz összefüggően kialakított összesen 70 nm-es TERASZ tartozik. EXKLUZÍV kivitelű, kiváló minőségű, időtálló fa anyagok használata, egyedi tervezésű és gyártású beltéri ajtók. A ház 60 cm-es tégla falazatán 5 cm-es SZIGETELÉS, így a rezsiköltség garantáltan alacsony. Magas minőségű, dupla üvegű, fa ablakok. A földszinten mindenütt járólap a galérián hajópadló, fürdőben járólap.

A fűtést és a melegvizet gázkazán és gázbojler biztosítja. PADLÓFŰTÉS, minden helyiségben zajcsökkentett KLÍMA, mely helyiségenként szabályozható. Nappaliban fa tüzelésű kandalló. Tűzjelző, távfelügyeleti és riasztórendszer.

Az ingatlan összességében KIVÁLÓ állapotú.

Az 1342 nm telekterület, rendezett, több körös öntözőrendszerrel, öntözőkonnektorokkal ellátott. Örökzöldek. Nagy vízhozamú fúrt kút. TAVI RÓZSÁS KERTI TÓ, halakkal.

Az ingatlan alatt 10 nm-es borospince, mögötte 40 nm-es melléképület, benne műhely 380 V, fitness-szoba, fedett tároló. KOMBI SZAUNA zuhanyzóval. Kerti kőpadok, grill.

Árnyékot adó KERTI PAVILON hangulatos estékhez a kerti tó mellett. Kerti és ház körüli díszvilágítás. A telek első harmadában zárt GARÁZS 1 autó számára és további egy autónak fedett beálló. Tolókapu. Épített belátásgátló kőkerítés.

Az ingatlan TEHERMENTES, ára a beépített konyhát, szekrényeket, berendezéseket, szaunát is tartalmazza.
Azonnal költözhető.
Az alaprajz tájékoztató jellegű.