XIX. Kerület, Wekerle, 80 m²-es, ikerház, 3+1 félszobás, jó állapotú
ÖNÁLLÓ bejáratú, ELŐKERTES, jó állapotú, nagyon népszerű IKERHÁZ FÉL Wekerlén, csendes, gyönyörű utcában elsősorban KÉSZPÉNZES vevőnek eladó.
Az ingatlan egy KÉTLAKÁSOS téglaépületben található, de mivel saroktelken helyezkedik el, ezért mindkét lakás önálló bejárattal rendelkezik. Az eladandó ingatlan saját telekterülete 234 nm, ezen található a 46 nm-es alapterületű, tetőtér beépítéses, így összenes 80 nm-es, 3,5 szobás, dupla fürdőszobás lakás, egy 3,6 nm-es téglából készült és egy 3 nm-es fa tároló épület.
A földszinten található a nappali, egy klímás hálószoba, kádas fürdőszoba, világos, nagy ablakos konyha és egy kamra.
A felső szintre a nappaliból jutunk, ahol egy dolgozószoba található, és innen nyílik a zuhanyzós fürdő és a 3.szoba, ami a család kedvence. Igazi paradicsony lehet egy gyerekes családnak.
A földszinti szobák burkolata gyönyörű parketta, a felső szinten szőnyegpadló. A többi helyiség járólapos. A szobák ablaka hőszigetelt fa, a többi régi fa, a bejárati ajtó biztonsági, szintén fából készült.
A fűtést gázcirkó biztosítja, a lenti fürdőben ezt padlófűtés egészíti ki.
A ház külső falai hőszigeteltek, csupán a délkeleti oldal nem kapott szigetlelést, ahol a konyha és a kamra található, így a fűtésköltség szinte rezsivédett: a korábbi 19 ezer forintos gázszámla csupán 21,9-re emelkedett.
A tetőtér beépítése és a lakás felújítása 2000-ben történt, ekkor a tetőt is felújították.
Parkolás a telken lehetséges.
Az ingatlan jogilag társasház, rendezett tulajdonviszonyokkal, per és tehermentes.
A tulajdoni lapon 46 nm-es a lakás, ez az alsó szint alaperülete, ehhez jön még a beépített, használati engedéllyel rendelkező felső szint alapterülete, így összesen 80 nm-es a lakás.
Az ingatlan Wekerle déli szélén taláható, csendes, ősfás gyönyörű utcában igényes ingatlanok környezetében.
Közlekedés ideális, pár perc sétával elérhető a 99-es, 151-es, 194-es, 194B és a 948-as buszok megállója. A Határ úti metró 8 perc, a KÖKI 16 perc, a Blaha lújza tér 31 perc alatt elérhető tömegközlekedéssel.
Költözés megállapodás szerint, de szükség esetén akár 2 hónapon belül megoldható.
Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan, várom megtisztelő hívását akár hétvégén is.
Elhelyezkedés: 1192, Budapest, XIX. Kerület (Wekerle), Wekerle
Környezet: Wekerle déli részének csendes, nagy fákkal övezett szép utcája
Közlekedés: Közlekedés ideális, pár perc sétával elérhető a 99-es, 151-es, 194-es, 194B és a 948-as buszok megállója. A Határ úti metró 8 perc, a KÖKI 16 perc, a Blaha lújza tér 31 perc alatt elérhető tömegközlekedéssel.
- Alapterület 80 m²
- Telekterület 234 m²
- Utcafronti szélesség 14 m
- Szobák száma 3
- Félszobák száma 1
- Előkert 20 m²
- Szerkezet Tégla
- Állapot Jó
- Belsőállapot Jó
- Tájolás Ny
- Lakások / házrészek száma 1
- Szintek száma 2
- Fűtés költség (Átlag) 21 900 Ft / hónap
- Építés éve 1910
- Felújítás éve 2002
- Szobák típusa Egybe- és különnyíló
- Belmagasság 285 cm
- Konyhák száma 1
- Konyha típusa Ablakos konyha
- WC-k száma 2
- Fürdőszoba szám 2
- Födém típusa Fa
- Tető típusa Agyag cserép
- Tetőtér Beépített
- Fűtés típusa Gázcirkó fűtés
- Melegvíz típusa Cirkó
- Nyílászárók típusa Fa
- Nyílászárók állapota jó
- Közművek víz, villany, gáz, csatorna