Verőce, Fenyves dűlő utca, 2779 m²-es, telek
CSAK A BALLA INGATLAN KÍNÁLATÁBAN.
Vadregényes szerelem és akár kialakítható élettér 2779 m2-en.
Eladásra kínálom a szélessége és hangulata miatt, a környék szinte legkedvezőbb adottságú telkét, melyen egy bontandó, de az autentikus stílust kedvelő vevők számára megmenthető, romantikus 30 m2-es épület van. Az épület a tulajdoni lapon gazdasági épületként szerepel. A telek beerdősült cserjés, illetve tisztán erdős. Az utcafronttól egy kb 5 m széles nyélen keresztül közelíthető meg, melyet érdemes kitisztítani, majd e fölött fokozatos keskenyedéssel 21-25 méter szélesen, és kb 110 méter hosszan folytatódik. A felső rész teteje meredek, teraszos kialakítású, az alsó fele azonban enyhén emelkedik, és ez a rész kiváló, zavartalan és csendes életteret biztosíthat leendő tulajdonosának. A telek tetején részleges Dunai panoráma érvényesül, azonban az ottani erdőrész megnyitásával ez akár teljessé tehető. Közművek a telken nincsenek, a villany az utcában van, víz a szomszédos telkek tanúsága szerint kb 45 méter mély fúrt kút kialakításával nyerhető.
MK* lakóövezeti besorolású, lakóépület nem építhető rá.
Az övezetre vonatkozó szabályozás szerint 3000 m2 feletti telekméret esetén gazdasági épület építhető, 3%-os beépíthetőséggel. 4,5 méteres maximum épületmagassággal.
Állandó lakók és illetve nyaranta pihenni járók lakják be a környéket, akik kifejezetten barátságosak, és ez békés, nyugodt légkört ad a helynek.
Videó az ingatlanról az alábbi linken tekinthető meg: https://www.youtube.com/watch?v=zRpNWN7OFgc&t=7s
Elhelyezkedés: 2621, Verőce, Fenyves dűlő utca
Környezet: Verőcén üdülőövezetben, nagyrészt nyaralókkal kiépült, természet közeli környezetben található.
Közlekedés: A település Budapestről egy 40 perces autóútra van. Tömegközlekedéssel, 35 perces menetidővel elérhető a főváros. A Vácig közlekedő kis vonat állomása a telektől egy 10 perces sétatávolságra található.
- Telekterület 2779 m²
- Utcafronti szélesség 4 m